РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2018 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого - судді Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання Боднар А.П., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу № 686/24721/17 за позовом ОСОБА_1 до Давидковецької сільської ради; треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно апарату Хмельницької міської ради Хмельницької області, Хмельницька районна адміністрація

про визнання державного акту на землю недійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

12 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Давидковецької сільської ради; треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно апарату Хмельницької міської ради Хмельницької області, Хмельницька районна адміністрація про визнання державного акту на землю недійсним та визнання права власності на земельну ділянку вказуючи, що рішенням Давидковецької сільської ради їй було видано Державний акт про право приватної власності на землю. Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державному реєстрацію прав та їх обтяжень, позивач отримала відмову. Державний реєстратор встановив, що в Державному акті про право приватної власності на землю Серія ХМ не проставлено дати видачі, проте, видавник правовстановлюючого документу не вправі вносити виправлення у зазначений документ. Така помилка не дозволяє закінчити процедуру реєстрації права власності на нерухоме майно. У звязку із наведеним позивач змушена звернутись до суду.

Позивач в підготовче засідання не зявилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі, просить задоволити.

Відповідач, Давидковецька сільська рада, в підготовче засідання не зявилась, надійшла заява про слухання справи у відсутності її представника, не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа, Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, в підготовче засідання не зявилась, надійшла заява про слухання справи у відсутності її представника, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Третя особа, Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно апарату Хмельницької міської ради Хмельницької області, в підготовче засідання не зявилась, надійшла заява про слухання справи у відсутності її представника, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Третя особа, Хмельницька районна адміністрація, в підготовче засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Оскільки позов визнається відповідачем, про що свідчить письмова заява представника, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Давидковецької сільської ради народних депутатів № 2 від 02.04.1994 року ОСОБА_1 було видано Державний акт про право приватної власності на землю площею 0,08 га на території Давидковецької сільської ради, на землях садівничого товариства «Енергія», кадастровий номер :02:017:3029. В Книзі реєстрації державного акту зроблено запис акту № 421, про що свідчасть копії рішення сілської ради та Державного акту, які додаються до матеріалів справи.

Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державному реєстрацію прав та їх обтяжень, позивач отримала відмову. Державний реєстратор встановив, що в Державнийому акті про право приватної власності на землю Серія ХМ не проставлено дати видачі, копія відмови реєстратора додається.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право, володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Право власності, відповідно до ст. 321 ЦК України, є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності, на земельну ділянку, відповідно до ст. 126 ЗК України, що діяла на час отримання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, посвідчується державним актом.

Згідно ст. 16 ЦК України способом захисту права є визнання права.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ч. 1 ст. 155 ЗК України).

Частиною 1, 2 ст. 152 ЗК України визначено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та слід визнати недійсним Державний акт про право приватної власності на землю площею 0,08 га на території Давидковецької сільської ради, на землях садівничого товариства «Енергія», кадастровий номер :02:017:3029 актовий запис № 421 та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,08 га на території Давидковецької сільської ради, на землях садівничого товариства «Енергія», кадастровий номер :02:017:3029 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265, ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 331 ЦК України, ст.ст. 152, 155 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати недійсним Державний акт про право приватної власності на землю площею 0,08 га на території Давидковецької сільської ради, на землях садівничого товариства «Енергія», кадастровий номер :02:017:3029 актовий запис № 421.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,08 га на території Давидковецької сільської ради, на землях садівничого товариства «Енергія», кадастровий номер :02:017:3029 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, іпн НОМЕР_1, НОМЕР_2, адреса: 29000, АДРЕСА_1.

відповідач: Давидковецька сільська рада, адреса: 31341, Хмельницька обл., Хмельницький р-н., с. Давидківці, вул. Гавришка 60.

третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, адреса: 29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська 4/1.

третя особа: Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно апарату Хмельницької міської ради Хмельницької області, адреса: 29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчука 3.

третя особа: Хмельницька районна адміністрація, адреса: 29000, м. Хмельницький, вул. Камянецька 122/2.

Повний текст рішення виготовлено 23.04.2018 року.

Суддя