КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/1620/18
Провадження №2/319/592/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2018 року смт. Більмак
Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мальованого В.О.,
при секретарі судового засідання Синяковій О.І.,
завідсутності осіб,які повинні брати участь у розгляді справи, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадженя у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Більмацький районний сектор УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності , -
В С Т А Н О В И В :
В ході володіння житловим будинком їй стало відомо, що колишня власник вказаного будинку ОСОБА_5 свого часу дала згоду на реєстрацію в будинку своїх знайомих ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Станом на сьогодні відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають за місцем реєстрації більше 15 років, але з реєстраційного обліку не знялися. Де вони зараз знаходяться їй невідомо, добровільно для зняття з реєстрації вони не з"являються.
Реєстрація в будинку стронніх осіб, створює для власника незручності та перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном, чим порушує її права , як власника будинку.
У досудовому порядку врегулювати дане питання не вдалось, тому позивач змушена звернутись до суду із вищевказаним позовом ( а.с.2-4).
Позивач ОСОБА_1 судове засідання надала заяву з проханням слухати справу без її участі. Одночасно позивач у заяві вказала про те, що вона підтримує заявлені вимоги по тих підставах, які були викладені в позовній заяві. Не заперечувала проти заочного розгляду справи, питання розподілу судових витрат не порушувала ( а.с.16).
Виходячи з наведеного, а також положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності позивача на підставі наявних у суду матеріалів.
Представник третьої особи - Більмацького районного сектору УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не з"явився, про час, даті і місце розгляду повідомлений належним чином.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причину неявки суду не повідомили, заперечень та відзиву на позов не надали ( а.с.12).
Виходячи з наведеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У відповідності до вимог частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.
Суд, з'ясувавши позицію позивача у справі, викладену у письмовій заяві, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору купівлі-продажу від 28 травня 2003 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку №42 по вул.Польовій в смт.Більмак Запорізької області ( а.с. 6, 7).
З письмових пояснень позивача слідує, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в житловому будинку не проживають понад 15 років, їх майна в будинку не має, будинком за призначенням не користуються, жодної участі в утриманні будинку не беруть, вони не є членами її сім"ї. Вказані особи були зареєстровані у будинку за згоди колишнього власника будинку - ОСОБА_5 В добровільному порядку вони не знялися з реєстраційного обліку, чим створюють перешкоди власнику у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю. Вказані обставини підтверджуються і письмовими пояснення сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ( а.с.9).
Згідно довідки виконкому Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області ( а.с.17), за адресою вул.Польова, 42 в смт.Більмак Запорізької області зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Права власника житлового будинку, квартири, які визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла ( в тому числі і колишній член сім'ї ) втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що відповідачі без поважних причин понад рік були відсутні в будинку, який належить ОСОБА_1, а тому втратили право користування цим житлом. Будь-яких договірних правовідносин між сторонами, які б давали підстави для обмеження прав ОСОБА_1, як власника будинку, не існує.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (далі - Закон України) зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
В звязку з вище викладеним визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням , тягне за собою зняття її з реєстраційного обліку за даною адресою.
Суд дійшов висновку, що у даному випадку відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 створються перешкоди позивачу у використанні нею свого житлового будинку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Питання розподілу судових витрат позивачем не підіймалося.
Керуючись ст.41 Конституції України, стст.321,346,383,391,405 ЦК України, стст.150 ЖК України, стст.12,76,77,81,83,141,211,223,247,258, 259, 265,268,273,280-283 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком №42 по вул.Польовій в смт.Більмак Більмацького району Запорізької області із зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення суду відповідно до частини 1 статті 273 ЦПК України набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення складено 18 грудня 2018 року.
позивач ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_5),
відповідач ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_6, яка зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_7),
відповідач ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_8, який зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_7),
відповідач ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_9, який зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_7),
третя особа Більмацький районний сектор УДМС України в Запорізькій області ( юридична адреса: провул.Соборний, 29 смт.Більмак Більмацького району Запорізької області).
Суддя: В.О.Мальований