13.12.2018 Провадження по справі № 2/380/568/18
Справа № 380/1470/18
Рішення

Іменем України

13 грудня 2018 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

за участю секретаря: Козуб І.С.

за участю адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути йому перешкоди в користуванні майном, а саме квартирою АДРЕСА_1.Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником вищевказаної квартири. Відповідач в квартирі зареєстрована, проте з моменту реєстрації з 18.08.2015 року там не проживає та добровільно із реєстраційного обліку знятись не бажає, чим створює йому перешкоди як власнику квартири в користуванні та розпорядженні нерухомим майном.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, судова повістка повернулася до суду за відсутністю адресата за місцем проживання, що відповідно до ст. 128 ЦПК України вважається таким, що про час та місце слухання справи відповідач повідомлена належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 08.04.2009 року та копією витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.4,5). Відповідно витягу з розпорядження Денихівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 6 від 29.01.2016 року та витягу з рішення виконавчого комітету Денихівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 6/13 від 23.03.2016 року, АДРЕСА_2 перейменовано на АДРЕСА_3 (а.с.6, 7). В даній квартирі з 18.08.2015 року зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (копія довідки виконавчого комітету Денихівської сільської ради № 927 від 19.10.2018 року - а.с. 8, та довідка відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління Державної міграційної служби України в Київській області від 02.11.2018 року - а.с.16). Проте з 18.08.2015 року відповідач в квартирі не проживає, що підтверджується поясненнями представника позивача та копією довідки виконавчого комітету Денихівської сільської ради № 968 від 22.10.2018 року.

Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Стаття 71 ч.1 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім?ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи те, що відповідач не є членом сім?ї позивача тане відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, в житловому будинку не проживає понад три роки, але зареєстрована у ньому і тим самим чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, в силу ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача 704 гривні 80 коп. документально підтверджених судових витрат.

Керуючись ст. 15,16,317,319,391 ЦК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.ст. 141,258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя АДРЕСА_5 понесені судові витрати у виді сплаченого судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 коп.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складання повного рішення: 17.12.2018 року.

Суддя: Т.П.Косович