Справа №339/362/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2018 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Поляниця М. М.

участю: секретаря судового засідання Ганчар Л.В.

представника позивачки ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 19 жовтня 2018 року звернулася з позовом до ОСОБА_2 «Про визнання права власності на квартиру»

Вимоги позивача.

2.Просить визнати за нею право власності на квартиру №1 в м. Болехів по вул. Стрийській,31, загальною площею 118,0 кв. м., житловою площа 45,7 кв.м, що розташована на приватній земельній ділянці площею 0,0319 кв.м.

Обґрунтування позовних вимог.

3.Заявлений позов обґрунтовує тим, що вона у 2010 році збудувала квартиру згідно проекту реконструкції крамниці з надбудовую житлової квартири по вул. Стрийська, 31 в м. Болехів. Протягом семи років проживає в даному житловому приміщенні. Її дочка (відповідачка по справі) з 2015 року вимагає від неї поділу житла та передачі їй 50% житлової площі, мотивуючи тим, що вона є членом сімї і має право на власність батьків.

Стислий виклад позиції сторін по справі.

4.Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні позов ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру підтримав та додатково зазначив, що позивачка відповідно до договору купівлі-продажу в 2001 році стала власницею будівлі магазину в м. Болехів по вул. Стрийська,31. Згідно замовлення позивачки виготовлено проект реконструкції з добудовою магазину-житлового будинку. ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0.0319 га по вул. Стрийська, 31 в м. Болехів - цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В 2009 році заверщила реконструкцію в результаті є власником житлового будинку загальною площею 118,0 м.кв. Просить позов ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру задоволити.

5.Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов про визнання права власності ОСОБА_3 визнала. Та додатково зазначила, що позивачка дійсно на підставі належних документів самостійно побудувала житлове приміщення в м. Болехів по вул. Стрийська,31 і є його власником. На підставі помилкових консультацій які вона отримала і безпідставно вимагала частку у даному майні, про що подала до суду відповідну заяву.

Процесуальні дії у справі.

6.Ухвалою суду від 16 листопада 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито та призначено до підготовчого судового засідання о 09:30 хв. 06 грудня 2018 року (а.с.49-52).

7.Ухвалою суду від 06 грудня 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17 грудня 2018 року о 15:00 год. (а.с.61-63)

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

8.На адресу суду від відповідачки ОСОБА_2 04 грудня 2018 року о 10:54 надійшов відзив на позов в якому вона не визнала позов (а.с.55-59)

9.З матеріалів справи вбачається, що предметом розгляду справи є житлова квартира, яка знаходиться по вул. Стрийська,31 в м. Болехів.

10.Згідно договору купівлі продажу 13 серпня 2001 року позивачка ОСОБА_3 купила у приватну власність будинок - приміщення магазину Продтовари за №31 по вул. Стрийська, у м. Болехові загальною площею 115,8 кв.м., що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі продажу від 13 вересня 2001 року та реєстраційним посвідченням Івано-Франківського ОБТІ реєстраційний номер 3029 (а.с.38-39)

11.Відповідно до поданої заяви, висновків Долинської санепідемстанції №390 від 12 грудня 2006 року (а.с.27), обласного виробничого управління по меліорації і водному господарству від 09 грудня 2004 року № 01-14/В-131 (а.с.26), акту вибору земельної ділянки для реконструкції крамниці з надбудовою житлових приміщень на другому поверсі в м. Болехів по вул.. Стрийська,31 комісія в складі головного архітектора ОСОБА_5, землевпорядника міста ОСОБА_6, санепідемслужби ОСОБА_7, пожежної інспекції ОСОБА_8, інспекції по охороні природи ОСОБА_9, замовника ОСОБА_3 провела вибір земельної ділянки для реконструкції існуючої крамниці з надбудовою житлових приміщень на другому поверсі. Комісійно актом встановлено та узгоджено межі земельної ділянки ОСОБА_3 (а.с.29)

12. Рішенням Болехівської міської ради № 27-05/16 від 22 лютого 2016 року затверджено технічну документацію щодо поділу земельної ділянки площею 0.05 га по вул. Стрийська,31 в м. Болехів на дві земельні ділянки, а саме: площею 0.0319 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та площею 0.0181 га для обслуговування криниці, що підтверджено витягом з Державного земельного кадастру № НВ-016 від 21.03.2016 та НВ- 016 від 21.03.2016 (а.с.32,40)

13. З інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка площею 0.0319 га по вул. Стрийська, 31 в м. Болехів кадастровий номер :08:006:0031 належить на праві приватної власності ОСОБА_3

14. Рішенням виконавчого комітету Болехівської міської ради №64 від 22 березня 2007 року по заяві позивачки затверджено містобудівне обґрунтування на реконструкцію крамниці з надбудовою житлової квартири в м. Болехів по вул. Стрийська,31 (а.с.30).

15. ОСОБА_3 29 листопада 2007 року отримала в Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю дозвіл №39 на виконання будівельних робіт (а.с.46)

16. Рішенням виконавчого комітету Болехівської міської ради за №347 від 25 листопада 2009 року ОСОБА_3 надано дозвіл на газифікацію будинку по вул. Стрийській,31 в м. Болехів (а.с.31).

17.В 2010 році реконструкцію магазину з надбудовою житлових приміщень завершено.

18.Згідно технічного паспорту загальна площа квартири №1 становить 118.0 кв.м. в т.ч. жила 45.7 кв.м. (а.с.8-9).

Мотиви суду.

19. Відповідачка в судовому засіданні в ході судових дебатів визнала позов та уточнила, що її мати, яка є позивачем по справі дійсно побудувала житлове приміщення в м. Болехів по вул. Стрийська,31.

20. Відповідно до ст. 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених кодексом.

21. Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

22. Відповідно ст.316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

23. Статтею 321 Цивільного кодексу України та статтею 41 Конституції України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

24. Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу визначено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право на власність на новостворене майно ( житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

25. Позивачка в 2001 році стала власницею будівлі магазину в м. Болехів по вул. Стрийській, 31 згідно договору купівлі продажу(а.с.38-39).

26. ОСОБА_3 виготовлено проект реконструкції з добудовою магазину-житлового будинку. На виконання будівельних робіт отримано 29 листопада 2007 року в інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю дозвіл №39 тобто будівництво нею здійснено у відповідності до вимог діючого законодавства.(а.с.46).

27. Будівництво завершено в 2010 році в результаті чого ОСОБА_3М є власником квартири №1 загальною площею 118.0 кв.м., по вул. Стрийська,31 у м. Болехові.

28. Статтею 392 Цивільного Кодексу України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою.

29. Відповідачка ОСОБА_2 як до початку судового розгляду та і в процесі розгляду справи змінювала свою думку щодо визнання чи не визнання позову матері ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру. Вважала, що майно батьків чи це для комерційної діяльності, чи житлові приміщення є спільною власністю родини, членів сімї, і цей факт має бути документально засвідчений.

30. Однак в ході судових дебатів відповідачка ОСОБА_2 вказала, що позивачка дійсно на підставі належних документів самостійно побудувала житлове приміщення в м. Болехів по вул. Стрийська,31 і є його власником. На підставі помилкових консультацій які вона отримала і безпідставно вимагала частку у даному майні, про що подала до суду відповідну заяву (а.с.67).

31.Суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 відповідно до наданих доказів вважається власником квартири №1 житловою площею 45,7 кв.м. загальною площею 118 кв.м. по вул. Стрийській,31, в м. Болехів, Івано-Франківської області, загальною вартістю 443800 грн.

32.Зі звіту про оцінку майна від 28 березня 2018 року вбачається, що вартість квартири становить 443800 грн., технічний стан добрий (а.с.11-24)

33.В іншому порядку, як судовому, позивачка не має можливості визнати право власності на квартиру №1 житловою площею 45,7 кв.м. загальною площею 118 кв.м. по вул. Стрийській,31, в м. Болехів, Івано-Франківської області.

34.За таких обставин суд приходить до висновку, що за ОСОБА_3 слід визнати право власності на квартиру №1 житловою площею 45,7 кв.м. загальною площею 118 кв.м. по вул. Стрийській,31, в м. Болехів, Івано-Франківської області, загальною вартістю 443800 грн.

На підставі викладеного ст. 321,331, ч.1, 2 ст.392ЦК України, керуючись ст.12,13, 76, 263, 265, 268 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру №1 житловою площею 45,7 кв.м. (сорок п'ять цілих сім десятих квадратних метрів) загальною площею 118 кв.м. (сто вісімнадцять квадратних метрів) по вул. Стрийській,31, в м. Болехів, Івано-Франківської області, загальною вартістю 443800 (чотириста сорок три тисячі вісімсот) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Згідно п.15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до або через суд першої інстанції, а матеріали справи надсилаються судом за правилами, що діяли до набрання чинності діючої редакції ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Болехівський міський суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

Позивач: ОСОБА_3вул. Стрийська,31 м. Болехів, Івано-Франківської області, 77202, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, НОМЕР_2 виданий Болехівським МВ УМВС України в Івано-Франківській області від 27 червня 1997 року.

Відповідач: ОСОБА_2,вул. Купчинського,18 м. Болехів, Івано-Франківської області, 77202, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, НОМЕР_4 виданий Долинським РВ УМВС України в Івано-Франківській області від 03 серпня 2006 року.

Текст повного судового рішення буде виготовлений 19 грудня 2018 року.

Суддя М.М.Поляниця