Провадження № 2/727/2133/18
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
(ЗАОЧНЕ)
12 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого судді Літвінова О.Г.
При секретарі Чорней І.А.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивують тим, що позивачам, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на підставі права спільної сумісної власності належить житлова квартира N9 77 в будинку N99 в місті Чернівці, копія свідоцтва про право власності на житло від 10.03.1999 року. Згідно довідки виписки з домової книги №394 від 31.10.2018 року, в житлі прописаний позивач, ОСОБА_1 та повнолітній син позивачів - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак, відповідач ОСОБА_3, не проживає в зазначеній житловій квартирі понад один рік. Цей факт може бути підтверджений Актом ПП Ремжитлосервіс.
Таким чином, тривалий час - більше ніж протягом року відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі житлом він не цікавиться.
Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав позивачів.
Враховуючи вищенаведене, вважають, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратив право користування житловою квартирою №77 в будинку №9 по вулиці Воробкевича в місті Чернівці, у звязку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації.
Крім того, відповідач не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому позивачі, як власники житла, вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, просять: визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловою квартирою №77 в будинку №9 по вулиці Воробкевича в місті Чернівці.
В судове засідання, позивачі, надала суду, заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги, підтримують в повному обсязі, просять їх задовольнити, проти винесення рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача за наявності зібраних по справі матеріалів. Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачам, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на підставі права спільної сумісної власності належить житлова квартира N9 77 в будинку N99 в місті Чернівці, копія свідоцтва про право власності на житло від 10.03.1999 року. Згідно довідки виписки з домової книги №394 від 31.10.2018 року, в житлі прописаний позивач, ОСОБА_1 та повнолітній син позивачів - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак, відповідач ОСОБА_3, не проживає в зазначеній житловій квартирі понад один рік. Цей факт може бути підтверджений Актом ПП Ремжитлосервіс.
Таким чином, тривалий час - більше ніж протягом року відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі житлом він не цікавиться.
Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав позивачів.
Враховуючи вищенаведене, вважають, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратив право користування житловою квартирою №77 в будинку №9 по вулиці Воробкевича в місті Чернівці, у звязку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації.
Крім того, відповідач не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому позивачі, як власники житла, вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім?ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім?ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з?ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім?ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Судом, при всебічному дослідженні доказів якими обґрунтовується позов, було встановлено, що відповідач участі в утриманні квартири та оплаті за комунальних послуг не бере. Він за власним бажанням, добровільно виселився із квартири,. житлом не користується, на підставі чого, дійшов висновку, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: житловою квартирою №77 в будинку №9 по вулиці Воробкевича в місті Чернівці.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13, 280 ЦПК України, ст.ст. 71.72 ЖК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловою квартирою №77 в будинку №9 по вулиці Воробкевича в місті Чернівці.
Копію заочного рішення надіслати сторонам не пізніше двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О.Г.Літвінова