Справа № 745/691/18
Провадження № 2/745/258/2018
Р І Ш Е Н Н Я
17.12.2018 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., при секретарі Петрикій І.Ю., з участю представника позивача ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ПАТ "Укрсоцбанк", третіх осіб: ОСОБА_2, приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4; про виключення майна з під арешту,
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить виключити майно з під арешту.
Позов мотивований тим, що25.01.2018 року він та ОСОБА_2 уклали договір позики грошових коштів у розмірі 700000, 00 грн. та іпотечний договір, що випливає з договору позики, заставна вартість предмету іпотеки визначена в сумі 700 000,00 грн.
ОСОБА_2 порушив договірні зобов'язання, а тому позивач набув права звернути стягнення на предмет іпотеки.
Перешкодою є арешт майна приватним виконавцем ОСОБА_4 при виконанні рішення Сосницького районного суду від 19.08.2016 року.
Просив визнати неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4 щодо винесення 13.04.2018 року постанови, серія та номер: ВП №56104915, про опис та арешт майна ОСОБА_2; скасувати постанову приватного виконавця ОСОБА_4 від 13.04.2018 року, серія та номер ВП №56104915, про опис та арешт майна ОСОБА_2К; зобов'язати приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4 зняти арешт (накладений постановою від 13.04.2018 року, серія та номер: ВП №56104915, приватного виконавця ОСОБА_4 П.) з наступного нерухомого майна: комплексу, що знаходиться по вулиці Новоселівській, 9, в смт. Сосниця Чернігівської області, загальною площею 2116,9 квадратних метрів, що розташований на орендованій земельній ділянці та складається з: контори - бондарного цеху, А, загальна площа (кв.м): 197, матеріали стін: цегла; овочесховища, Б, загальна площа (кв.м): 865,3, матеріали стін: з/б плити; вагової, В, загальна площа (кв.м): 21,1, матеріали стін: цегла; сокового цеху, Г, загальна площа (кв.м): 127,1, матеріали стін: цегла; складу утильсировини, Д, загальна площа (кв.м): 126,4, матеріали стін: дерево; контори прибудови, Е, загальна площа (кв.м): 21, матеріали стін: цегла; квасильного цеху, 3, загальна площа (кв.м): 120,9, матеріали стін: цегла; павільйону металевих конструкцій, Є, загальна площа (кв.м): 57,3, матеріали стін:приймально-заготівельного пункту, Ж, загальна площа (кв.м): 313,5, матеріали стін: залізо; квасильно-засолочного пункту, Ч, загальна площа (кв.м): 267,3, матеріали стін: цегла; водонапірної башти, К. Стягнути з відповідача судовий збір.
Представник позивача ОСОБА_1 всудовому засіданні просив скасувати постанову приватного виконавця ОСОБА_4 від 13.04.2018 року, серія та номер ВП №56104915, про опис та арешт майна ОСОБА_2К; зобов'язати приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4 зняти арешт (накладений постановою від 13.04.2018 року, серія та номер: ВП №56104915, приватного виконавця ОСОБА_4 П.) з нерухомого майна, що знаходиться по вулиці Новоселівській, 9, в смт. Сосниця Чернігівської області та стягнути судовий збір.
Представник відповідача ПАТ "Укрсоцбанк" в судове засідання не з'явився, надавши письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, в задоволенні позовних вимог просив відмовити.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в задоволенні позовних вимог просив відмовити.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_2 всудовому засіданні просив позовні вимоги задовольнити.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що 25.01.2018 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали договір позики грошових коштів у сумі 700 000,00 грн. Строк дії договору закінчився 01.06.2018 року.
Також, 25.01.2018 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали іпотечний договір, який випливає з договору позики від 25.01.2018 року.
Предметом іпотеки є нерухоме майно, що складається з: контори - бондарного цеху літ. «А», загальною площею 197,0 кв.м; овочесховища літ. «Б», загальною площею 865,3 кв.м; вагової літ. «В», загальною площею 21,1 кв.м; сокового цеху літ. «Г», загальною площею 127,1 кв.м; складу утильсировини літ. «Д», загальною площею 126,4 кв.м; контори прибудови літ. «Е», загальною площею 21,0 кв.м; квасильного цеху літ. «З», загальною площею 120,9 кв.м; павільйону металевих конструкцій літ. «Є», загальною площею 57,3 кв.м; приймально-заготівельного пункту літ. «Ж», загальною площею 313,5 кв.м, квасильно-засолочного пункту літ.«Ч», загальною площею 267,3 кв.м, водонапірної башти літ. «К», (а.с. 8-12 ).
Рішення суду набрало законної сили 30.08.2016 року, строк пред'явлення виконавчого листва до виконання до 31.08.2019 року, (а.с. 46).
Із копії постанови про відкриття виконавчого провадження за №56104915 від 03.04.2018 року вбачається, що відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №745/443/16-ц, виданого Сосницьким районним судом, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" заборгованості за договором про надання відновлювальної кредитної лінії за №941/7-10 від 21.02.2008 року в розмірі 278922,88 доларів США та судові витрати в сумі 104 146,56 грн., (а.с. 48). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за №120494205 від 12.04.2018 року ОСОБА_2 належить право власності на комплекс, загальною площею 2116,9 кв.м., що розташований на орендованій земельній ділянці за адресою: Чернігівська область, Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Новоселівська, 9; який складається:контори - бондарного цеху, А, загальна площа (кв.м): 197, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; овочесховища, Б, загальна площа (кв.м): 865,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: з/б плити; вагової, В, загальна площа (кв.м): 21,1, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; сокового цеху, Г, загальна площа (кв.м): 127,1, відсоток зносу (%): 30, матеріали стін: цегла; складу утильсировини, Д, загальна площа (кв.м): 126,4, відсоток зносу (%): 60, матеріали стін: дерево; контори прибудови, Е, загальна площа (кв.м): 21, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; квасильного цеху, 3, загальна площа (кв.м): 120,9, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; павільйону металевих конструкцій, Є, загальна площа (кв.м): 57,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: залізо; приймально-заготівельного пункту, Ж, загальна площа (кв.м): 313,5, відсоток зносу (%): 50, матеріали стін: дерево; квасильно-засолочного пункту, Ч, загальна площа (кв.м): 267,3, відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: цегла; водонапірної башти, К.. Іпотекодержатель ОСОБА_3, іпотекодавець ОСОБА_2. Відомості про заставну та про державну реєстрацію обтяжень відсутні, (а.с. 49-50).
Із постанови про опис та арешт майна боржника (ВП №56104915) від 13.04.2018 року вбачається, що з метою забезпечення реального виконання виконавчого листа №745/443/16-ц, виданого Сосницьким районним судом Чернігівської області, приватним виконавцем ОСОБА_4 проведено опис та арешт майна боржника ОСОБА_2, (а.с. 51). Відповідно до ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 51 даного Закону для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі, якщо право застави виникло після ухвалення судом рішення про стягнення з боржника коштів. Відповідно до вимог ст. 56 Закону України "Про виконавче провадження" арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника. Згідно з положеннями ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Враховючи викладене, суд вважає, що постанова приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4 від 13.04.2018 року про опис та арешт майна боржника винесена з метою забезпечення реального виконання рішення Сосницького районного суду Чернігівської області №745/443/16-ц від 19.08.2016 року. Арешт, накладений на майно боржника, є заходом примусового виконання рішення, що може бути знятий у порядку, визначеному ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження".
Керуючись Законом України "Про виконавче провадження", Законом України "Про іпотеку", ст.ст. 572-575 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ПАТ "Укрсоцбанк", третіх осіб: ОСОБА_2, приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області ОСОБА_4; про виключення майна з під арешту відмовити. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя О.М.Даньков