Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

13 вересня 2010 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Василенка В.В.

при секретарі Качур Т.М.

за участю позивача ОСОБА_1

та відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що 12 березня 2010 року він уклав договір позики з відповідачем ОСОБА_2 і передав йому кошти у сумі 55370 гривень без нарахування відсотків. Згідно умов даного договору відповідач у забезпечення виконання зобовязання, передає у йому заставу незавершене будівництво житлового будинку під літерою А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42 а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області і належить відповідачу на підставі договору дарування незавершеного будівництва. Відповідач за отримані в нього в позику кошти закінчив будівництво вказаного будинку та не повернув йому вказану суму боргу. В добровільному порядку відповідач не повертає кошти, тому він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок під літерою А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить визнати за ним право власності на житловий будинок під літерою А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнав та не заперечував проти визнання за ним права власності на житловий будинок під літерою А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.

Заслухавши позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини і вважає, що позовна заява підлягає до задоволення, з ухваленням судового рішення при попередньому розгляді справи у відповідності до ст.ст. 130, 174 ЦПК України, оскільки позов відповідачем визнаний, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, з наступних підстав.

У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до договору позики від 12 березня 2010 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 взяв у останнього у борг 55370 гривень до 25 липня 2010 року без нарахування відсотків.

З договору застави від 12 березня 2010 року вбачається, ОСОБА_2 передав у заставу ОСОБА_1 незавершене будівництво житлового будинку під літерою А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42 а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.

Як убачається з договору дарування незавершеного будівництва жилого будинку ОСОБА_2 є власником житлового будинку під літерою А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42 а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З ч.І ст. 589 ЦК України, випливає, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ч.І ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні повністю довів ті обставини, на які він посилався у позові як на підставу своїх вимог.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 15, 30, 60, 88, 130, 174, 208, 209, 213-215 ЦПК України та ст.ст. 526, 528, 589, 590 ЦК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок Літ. А-І, що знаходиться по вул. Горького, 42а в с. Степанки Черкаського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання

копії цього рішення.

Суддя: В.В.Василенко