Провадження № 2/229/965/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 листопада 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянув у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом виконавчого комітету Дружківської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

У позовній заяві, як надійшла до суду 02 серпня 2018 року, виконавчий комітет Дружківської міської ради вказав, що квартира № 5 по вулиці Київська, будинок барачного типу № 3 в м. Дружківка Донецької області є власністю територіальної громади в особі Дружківської міської ради. Правом користування квартирою володіє: ОСОБА_1. Згідно з інформацією, наданою КП «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» від 27 березня 2018 року № 206, квартира АДРЕСА_1 не приватизована, однокімнатна, жилою площею 11,8 кв.м., загальною площею 28,6 кв.м. Згідно з інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно від 24 квітня 2018 року № 121809438 відомості про право власності на квартиру № 5, яка розташована по вулиці Київська, будинок № 3, відсутні. 15 березня 2018 року, комісією у складі працівників КП «Комсервіс», було проведено обстеження квартири АДРЕСА_2. Було встановлено, що в цій квартирі відповідач багато часу не мешкає, про що складено відповідний акт. Згідно з інформацією Виробничої одиниці «Дружківкатепломережа» КП «Донецьктеплокомуненерго» вказана квартира розбита та не обслуговується. Згідно з інформацією, наданою КАТП 052805 Дружківської міської ради, заборгованість за квартирою № 5, що розташована за адресою: вул. Київська, 3, з вересня 2015 року складає 1126 грн.76 коп. Позивач просить суд визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №5 у будинку № 3 по вулиці Київська, в м. Дружківка Донецької області.

У судове засідання представник позивача виконавчий комітет Друкжівської міської ради до суду не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: судовою повісткою, про що у справі є розписка.

29 листопада 2018 року представник виконавчого комітету Дружківської міської ради надав клопотання, в якому просив суд розглянути справу без його участі, на позовні наполягає.

У судове засіданні відповідач ОСОБА_1І .не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. .

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Згідно з архівними даними міського бюро технічної інвентаризації від 27 березня 2018 року № 206 право власності на квартиру АДРЕСА_3 у КП ДМБТІ відсутня. Квартира № 5 має 1 жилу кімнату, загальна площа квратири складає 28,6 кв.м., жила площа 11,8 кв.м.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 121809438 від 24 квітня 2018 року, станом на 24 квітня 2018 року відсутні відомості щодо права власності на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_4.

Станом на 01 квітня 2018 року за ОСОБА_2 станом на 01 квітня 2018 року існує заборгованість по сплаті вивозу твердих побутових відходів у розмірі 1127,76 грн. У квартиру АДРЕСА_5 не обслуговується послугами централізованого теплопостачання.

Згідно з актом обстеження від 15 березня 2018 року, квартира АДРЕСА_6 перебуває в незадовільному стані. Її стан непридатний для проживання. Багато часу ремонту у квартирі не було.

Відповідно до ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Відповідно до ст.815 ЦК Українин аймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Статтею 72 Житлового кодексу України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що є підстави для задоволення позову виконавчого комітету Дружківської міської ради, оскільки відповідач ОСОБА_1 більше ніж шість місяців не мешкає у квартирі АДРЕСА_7. Квартира не є придатною для постійного проживання. Довгий час ремонту у ній не було.

керуючись ст.ст. 10, 11, 80, 337-338 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

позов виконавчого комітету Дружківської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таку, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 5 у будинку № 3 в м. Дружківка Донецька область

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 29 листопада 2018 року.

Суддя: В. О. Лебеженко