Справа № 610/3369/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участі секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/3369/18 (пр. № 2/610/1354/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

13.11.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, в якій просять суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 22.03.1986 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1

У даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є сином його дружини ОСОБА_3 від попереднього шлюбу, але з 2013 року за місцем реєстрації не проживає, фактичне місце її проживання не відоме. Факт реєстрації відповідача перешкоджає позивачу повною мірою користуватись спірним житлом, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 22.03.1986 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою АДРЕСА_1

Із довідки Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 08.11.2018 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2

Актом від 12.11.2018 року, складеним депутатом Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області Гаврош В.М. у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, в становлено, що за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає більше п'яти років.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом встановлено, що відповідач в спірному житловому будинку не проживає.

Оскільки відповідач у спірному будинку не проживає понад 5 років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.12,13,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ч. 1 ст.71, ст.72 ЖК, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1 рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 рнокпп НОМЕР_2.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.

Суддя