Справа № 484/4876/18
Провадження № 2/484/1927/18 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.12.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

25.10.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку № 8 по вулиці Шовковичній в селі Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 02.06.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 за реєстровим № 975.

На даний час позивач вирішив приватизувати земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою вказаного будинку, проте не має можливості цього зробити, оскільки право власності на неї досі зареєстроване за колишньою власницею будинку ОСОБА_4 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-МК № 009302 від 20.02.1995 року. ОСОБА_4 померла 16.01.2006 року. Спадкоємицею після її смерті стала її донька, продавець за договором купівлі-продажу житлового будинку, ОСОБА_2

Вказує, що земельна ділянка площею 0,25 га фактично перейшла у власність позивача з моменту реєстрації договору купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до умов ст. 120 ЗК України.

В звязку з вище викладеним, ОСОБА_1 просить визнати в судовому порядку за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, що розташована по вул. Шовковичній, 8, в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області.

Позивач та його представник в судове засідання надали заяву з проханням слухати справу у їх відсутність, підтримали позовні вимоги в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Від відповідача на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 8 по вул. Шовковичній в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 02.06.2009 року, укладений між ним та ОСОБА_2, який був посвідчений посвідчений приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 та зареєстрований за № 975 (а.с.5). Право власності було зареєстровано за позивачем, що підтверджується копіями витягу з Державного реєстру правочинів від 02.06.2009 року № 7346738, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації 21.07.2009 року за № 23358690, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Первомайським МБТІ 19.01.2012 року та зареєстрованого за № 500 (а.с. 6-9).

Однак, право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, та для ведення підсобного господарства, площею 0,078 га, що розташована по вул. Шовковичній, 8, в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області, було зареєстроване за колишнім власником будинку ОСОБА_4, що підтверджується копіями державного акту серії ІV-МК № 009302, зареєстрованого за № 185 від 20.02.1995 року, довідки виконавчого комітету Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 24.10.2018 року № 882 та листа відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 02.10.2018 року № 561/118-18 (а.с. 10-12).

ОСОБА_4 померла 16.01.2006 року в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 016629 від 19.01.2006 року (а.с.16).

Спадкоємицею всього майна ОСОБА_4 стала її донька ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії ЯШ № 611277 від 30.09.1958 року та свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФП № 372178 від 19.09.1981 року (а.с. 17).

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (вул. Шовковична, 8, с. Синюхин Брід, Первомайський р-н, Миколаївська обл., РНОКПП: НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (вул. Трояндова, 24, м. Первомайськ, Миколаївська обл., РНОКПП: НОМЕР_2) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, що розташована по вул. Шовковичній, 8 в с. Синюхин Брід, Первомайського району Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Дата складання повного тексту рішення 18.12.2018 року.

С У Д Д Я :