Справа №: 272/303/18
Провадження № 2/272/272/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2018 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді Брагіна В.І.,

з участю секретаря судових засідань Аханової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Городківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, суд,-

встановив :

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Городківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування своїх вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер його батько - ОСОБА_3, який до дня смерті проживав в с. АДРЕСА_4 Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,49 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_3 Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина - ОСОБА_4, яка частково оформила свої спадкові права. ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4, мати позивача, померла. Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на вищевказане спадкове майно. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги та прийняв спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом в частині іношого спадкового майна. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 немає. Однак позивач не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців). Просив визнати за ним право власності на спадковий будинок та земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті матері, оскільки він позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив: ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивача - ОСОБА_3, який до дня смерті проживав в с. АДРЕСА_4 (а.с. 6,8,12). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,49 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_3 Відповідно до довідки Городківської сільської ради, будинок АДРЕСА_5, згідно Погосподарської книги НОМЕР_2 рахується за батьком позивача - ОСОБА_3 (а.с. 14). Земельні ділянки площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,49 га. для ведення особистого селянського господарства рішенням виконавчого комітету Городківської сільської Ради народних депутатів були передані у приватну власність ОСОБА_3 (а.с. 15). При фактичних замірах було встановлено, що площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,4175 га. (а.с.16). Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина - ОСОБА_4, яка частково оформила свої спадкові права (а.с. 12,33). ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4, мати позивача, померла (а.с. 6,7). Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на вищевказане спадкове майно. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги та прийняв спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом в частині іношого спадкового майна (а.с. 6,10,11,33). Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 немає. Однак позивач не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців) (а.с. 9,18).

Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України.

При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця була власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Статтею 125 ЗК України, передбачено, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавців державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в даному випадку правового значення не має.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_6; площею 0,4175 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_7, як на спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину.

Керуючись ст.ст.328,1216,1218,1220,1222,1266, 1268,1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст.ст. 120,125 ЗК України, ст.ст. 4, 76 - 89, 258, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючим: АДРЕСА_8, РНОКПП - НОМЕР_1, право власності на будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_6; площею 0,4175 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_7, як на спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка - ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржене у відповідності до п.п. 15.5, п.15 ч. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасники справи, яким рішення не було вручене у день його проголошення мають право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дати вручення рішення суду.

Суддя:В. І. Брагін