Справа № 715/214/18
Провадження № 2/715/183/18
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 травня 2018 року смт. Глибока
Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:
Судді Цуркана В.В.
секретаря судового засідання Майщук С.В.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Своїй вимоги обґрунтовують тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1. Підставою виникнення права власності являється Договір довічного утримання ВВВ 497025, укладений 12.02.2004 року між ним і матір'ю ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_5 року мати позивача - ОСОБА_4, померла. Відповідно до облікової картки погосподарського обліку № НОМЕР_1 в даному житловому будинку зареєстрований брат позивача по матері ОСОБА_3 Зазначає, що в червні 2004 року відповідач виїхав на постійне проживання в с. Глибочок Сторожинецького району Чернівецької області, де мешкає з сім'єю по даний час без зняття з реєстрації з будинку № АДРЕСА_1. Його особистих речей в будинку і в господарстві немає. Таким чином, відповідач, який не є членом сім'ї позивача, зареєстрований однак фактично не проживає в даному житловому будинку на протязі 14 років, чим спричиняє для позивача обмеження у здійсненні права користування та розпорядження майном На підставі викладеного просить суд усунути перешкоди в користуванні правом власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 і належить позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 року народження на праві власності згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації номер витягу 2927700 від 25.02.2004 року, реєстраційний номер 3781011, номер запису: 732 в книзі: 3, стор. 141, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просили суд їх задовольнити.
Вiдповiдач ОСОБА_3 відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, а тому суд згідно вимог ст.280 ЦПК України проводить розгляд справи в заочному порядку.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, покази свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Так, як вбачається з договору довічного утримання серії ВВВ № 497025 від 12 лютого 2004 року, посвідченого приватний нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М, ОСОБА_4 передала у власність ОСОБА_1 житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами розміщений в АДРЕСА_1
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації № 2927700 від 25.02.2004 року, реєстраційний номер 3781011, ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання ВВВ № 497025 від 12.02.2004 року, посвідченого приватний нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М., реєстр № 733. являється власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1
ІНФОРМАЦІЯ_7 року в м. Чернівці Першотравневого району Чернівецької області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2
Як вбачається з акту обстеження житлово - побутових умов № 38 від 24 січня 2018 року та облікової картки об'єкта нерухомості, номер по господарського обліку НОМЕР_1, ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_2 та на підставі договору довічного утримання від 12.02.2004 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1. До вказаного житлового будинку зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 (брат позивача). Станом на 24.01.2018 року в житловому будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не проживає, однак з якого часу Чагорській сільській раді не відомо.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_8 підтвердили суду, що відповідач ОСОБА_3, який є братом позивача по мамі, не проживає у господарстві позивача більше 10 років.
Наведені докази підтверджують, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у будинку позивача більше одного року, а тому суд вважає, що він втратив право користування житлом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні достовірно встановлено, до відповідач, який являється братом позивача не проживає у будинку останнього більше 10 років, за таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.
На підставі наведеного, ст.ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.4-13, 19, 76-81, 259, 264-265, 280-284,289 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні правом власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 року народження на праві власності згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації номер витягу 2927700 від 25.02.2004 року, реєстраційний номер 3781011, номер запису: 732 в книзі: 3, стор. 141, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя: