Справа № 497/337/18
Провадження № 2/497/315/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.05.2018 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.

секретарі Божевій І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

28.02.2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Болградського району та просять визнати за ними право власності на1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: вул.25 Серпня, 5, с.Кубей Болградського району, Одеської області, за кожною, як за членами колгоспного двору. При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі та померлі ОСОБА_5 і ОСОБА_6,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/5 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно їм позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Окрім, цього позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 2/5 часток цього ж житлового будинку після смерті чоловіка ОСОБА_6, померлого 12 червня 2017 року, який в свою чергу успадкував 1/5 частку після смерті матері ОСОБА_5, померлої 27 листопада 1997 року. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка та звернулася до приватного нотаріуса з метою оформлення спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний вище житловий будинок (його частку), тому вона вимушена звернутися до суду.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Болградського району Одеської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: с.Кубей Болградського району Одеської області, вул. 25 Серпня, 5, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_5 (померла 27 листопада 1997 року), ОСОБА_6 (помер 12 червня 2017 року) та позивачі по справі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Болградського району № 141 від 12 січня 2018 року, яка видана на підставі записів у погосподарській книзі (а.с.28).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на імя власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями , державна реєстрація прав є обовязковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на обєкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 39422231 від 30.01.2018 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок через відсутність у неї правовстановлюючого документу на цей будинок.

Викладене також підтверджується:

- свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЖД № 321471 від 13.04.2002 року, видане Відділом реєстрації актів громадянського стану Ізмаїльського міського управління юстиції (а.с.12), з якого вбачається, що ОСОБА_7, уклала шлюбу з ОСОБА_8 та після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_8, а/з 123 від 13.04.2002 року;

- свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЖД № 320942 від 27.07.2002 року, видане Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області (а.с.19), з якого вбачається, що ОСОБА_9, уклала шлюбу з ОСОБА_10 та після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_10, а/з 12 від 27.07.2002 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 177923 від 28.11.1997 року, виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з 78 ОСОБА_5, померла 27.11.1997 року (а.с.22).

Спадщину після її смерті прийняв син ОСОБА_6, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Болградського району № 188 від 17 січня 2018 року (а.с.29) та свідоцтвом про народження серії ЯХ № 069442, а/з 242 від 21.11.1949 року, тобто його частка в житловому будинку склала - 2/5.

Не оформивши спадщину належним чином, 12.06.2017 року помер ОСОБА_6, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 488650 від 13.06.2017 року, виданого Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, а/з 441 (а.с.21).

Позивач по справі ОСОБА_1 являється дружиною спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про одруження серії І-ЖД № 269419 від 06.10.1972 року, а/з 63 (а.с.12); тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вона позивач являється спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Болградського району Одеської області № 187 від 17.01.2018 року (а.с.30).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу ОСОБА_11 №55/02.31 від 12.01.2018 року, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, якій підтверджував би належність частки будинку спадкодавцеві (а.с.33).

Інших спадкоємців не має, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Болградського району Одеської області № 187 від 17.01.2018 року (а.с.30), відповідно до якої на день смерті ОСОБА_6 з ним в одному будинку проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_1 та матеріалами спадкової справи №322/2017, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу ОСОБА_11, відповідно до яких з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 звернулася тільки дружина ОСОБА_1, позивач по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов, судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.549 ЦК Української РСР, ст. 328,392,1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, в порядку спадкування, після смерті чоловіка ОСОБА_6, який помер 13 червня 2017 року, право власності на 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. 25 Серпня, 5 в с.Кубей Болградського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. 25 Серпня, 5 в с.Кубей Болградського району Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. 25 Серпня, 5 в с.Кубей Болградського району Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_3, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. 25 Серпня, 5 в с.Кубей Болградського району Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца