Справа № 402/1467/17
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"04" травня 2018 р. м.Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого-судді Бондаренко А. А. ,

секретаря судового засідання Хименка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у с.Камяна Криниця Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Центральній (до перейменування Леніна) № 25.

Відповідно до позову ОСОБА_2була власницею житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у с.Камяна Криниця Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Центральній (до перейменування Леніна) № 25. 20 липня 2016 року позивач та ОСОБА_2уклали між собою усну угоду щодо купівлі-продажу вказаного будинку. При цьому обговорили питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди. На виконання угоди позивач передав відповідачці обумовлену суму коштів - 9000 грн. та отримав від неї технічний паспорт на будинок і ключі, про що та надала позивачеві розписку. ОСОБА_2зобовязалась до 01.02.2017 року нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, але до часу подання позову ухиляється від укладення договору.

Позивач та відповідач в судове засідання не зявились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Позивач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідачка подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі № 428 27.05.2003 року державним в.о. нотаріуса Голованіської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, спадкоємицею майна, у тому числі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у с.Камяна Криниця Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Центральній (до перейменування Леніна) № 25 після смерті ОСОБА_4 належить ОСОБА_2 (а.с.10). Відповідно до розписки б/н від 20.07.2016 року (а.с.9) ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 9000 грн. за купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у с.Камяна Криниця Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Центральній (до перейменування Леніна) № 25.

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідачки. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідачка на виконання угоди віддала позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за ОСОБА_1 право власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у с.Камяна Криниця Благовіщенського району Кіровоградської області по вул. Центральній (до перейменування Леніна) № 25 за договором купівлі-продажу.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім'я: ОСОБА_1;

- місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, 26412;

- код платника податків: НОМЕР_1;

Відповідач:

-імя ОСОБА_2,

-місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2;

-код платника податків: НОМЕР_2;

Суддя: ОСОБА_5