Провадження №2/760/2584/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2018 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Кушнір С.І.

за участю секретаря - Гаєвської С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Укрсоцбанк» і червні 2016 р. звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій просив за кредитним договором №MRTG-31 від 14.08.2008 р. в сумі 1510459,06 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: однокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, заг. площа 43,00 кв. м.

Представником відповідача подано до суду заяву про закриття провадження у справі, у зв'язку з відсутністю предмету спору, посилаючись на те, що 03.05.2018 року Державним реєстратором Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Київської області - Поповою Олександрою Валеріївною прийнято рішення №40910792 про державну реєстрацію прав та їх обтяження, яким зареєстровано за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» право власності на квартиру під АДРЕСА_1 на підставі іпотечного застереження в Договорі іпотеки від 14 серпня 2008 року, який укладено між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» та посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З., що підтверджується Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №136147918 від 31.08.2018 року.

Крім того, довідкою ПАТ «Укрсоцбанк» №4558-16 від 07.06.2018 року було підтверджено факт задоволення вимог Іпотекодержателя та прощено залишок заборгованості за договором кредиту №MRTG-31 від 14.08.2008 р.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином.

Представник відповідача в судовому засіданні заяву підтримав та просив закрити провадження у справі.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 14.08.2008 р. між ТзОВ «УніКредит Банк» правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено Договір про іпотечний кредит №MRTG-31, відповідно до якого позивач надав відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 91000,00 доларів США, під 12,1 % річних з кінцевим терміном погашення заборгованості не пізніше 14 серпня 2028 року на умовах, визначених Договором кредиту.

Згідно додаткової угоди від 21.09.2011 р. заборгованість по кредитному договору рефінансовано в національну валюту України - гривню.

14.08.2008 р. між ОСОБА_1 та ТзОВ «УніКредит Банк» правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» укладено іпотечний договір №MRTG-31/S, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., відповідно до п.п. 2.1 даного Договору, ОСОБА_1 передала в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, заг. площа 43,00 кв.м.

Відповідно до ст. 36 Закону україни "Про іпотеку", сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 статті 37 Закону україни "Про іпотеку" визначено, що Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №136147918 від 31.08.2018 року вбачається, що Державним реєстратором Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Київської області Поповою Олександрою Валеріївною 03.05.2018 року прийнято рішення №40910792 про державну реєстрацію прав та їх обтяження, яким зареєстровано за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» право власності на квартиру під АДРЕСА_1 на підставі іпотечного застереження в Договорі іпотеки від 14 серпня 2008 року, який укладено між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» та посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк З.З.

Відповідно до довідки №4558-16 від 07.06.2018 р. про отриманий дохід у вигляді прощеного боргу, виданої ПАТ «Укрсоцбанк», встановлено, що після здобуття Банком права власності на Предмет іпотеки, залишок заборгованості за Договором кредиту №MRTG-31 від 14.08.2008 р. , станом на 03.05.2018 р. склав 644676,49 грн.

У зв'язку із задоволенням вимог Іпотекодержателя в порядку ст. 37 Закону України «Про іпотеку» на дату державної реєстрації Банком права власності на нерухомість відповідачу ОСОБА_1 прощено залишок заборгованості за договором кредиту №MRTG-31 від 14.08.2008 р.

Таким чином, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що провадження у справі слід закрити у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Керуючись ч.1 ст. 255, ст. ст. 260, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ: Кушнір С.І.