Справа № 591/4433/18
Провадження № 2/591/2316/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 грудня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Кривцової Г.В.
секретаря судового засідання Кальченко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/4433/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
31 липня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Вимоги позивач мотивує тим, що він є власником будинку за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільска, 4. Відповідач є рідним братом позивача, він зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає там з початку 2002 року, не сплачує комунальні послуги, не несе витрат по утриманню житлового будинку. У добровільному порядку знятись з реєстрації відповідач відмовляється, хоча не проживає у будинку більше одного року. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача в будинку примушує його як власника нести додаткові витрати на утримання житла. Посилаючись на ст. 71,72 ЖК України, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку, власником якого є позивач.
Позивач та його представник у судове засідання не зявився, представник направив заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 у жодне судове засідання не зявився, хоча неодноразово повідомлявся про час та місце розгляду справи за зареєстрованим місцем проживання, будь-яких заяв не подавав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У звязку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільска, 4. Дана обставина підтверджується копією договору дарування (а.с. 9-10).
Відповідно до копії будинкової книги, виданої за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільска, 4 у вказаному будинку зареєстровані: власник ОСОБА_1, члені сім власника: ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.15-16).
Тобто, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільска, 4, що в свою чергу підтверджується також довідкою ЦНАП Сумської міської ради від 03 серпня 2018 року (а.с.24).
Згідно із ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до роз'яснень п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка вселилась туди і проживала як член сім'ї власника приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з позовної заяви відповідач ОСОБА_2, брат позивача, не проживає в будинку з початку 2002 року, тобто більше одного року, в будинку відсутні його особисті речі, хоча перешкод щодо проживання в будинку йому ніхто не чинив.
Доказів щодо існування будь-якої домовленості між позивачем як власником будинку та відповідачем як колишнім членом сімї щодо подальшого проживання відповідача у будинку та користування житловим приміщенням суду не надано.
Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у будинку порушує права позивача як власника, так як позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та зайві комунальні витрати.
Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов про визнання відповідача такими, що втратив право користування житлом, є обґрунтованою, та підлягає задоволенню.
Враховуючи все вищевикладене, виходячи з положень норм ст. 405 ЦК України, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування квартирою як член сімї власника, в звязку з його відсутністю і не проживанням в даному будинку більше одного року без поважних причин.
У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 704,80 грн. (а.с.2).
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, буд. 4; РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, буд. 4; РНОКПП НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням: будинком № 4, по вулиці 1-ша Червоносільська, в м. Суми.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 704,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у випадку проголошення вступної та резолютивної частини з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у випадку проголошення вступної та резолютивної частини з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення суду складено 18 грудня 2018 року.

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Г.В. Кривцова