Справа № 510/289/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27.04.2018 р. Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Бошкова І.Д.;

-за участю секретаря Занфір О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рені в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа: виконавчий комітет Ренійської міської ради Одеської області) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином сповіщений в порядку ч.4 ст. 129 ЦПК України, ч. 11 ст. 128 ЦПК України, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України,у судові засідання, які призначалися не явився, про причину неявки суд не сповістив, був попереджений, що на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки без поважних причин або неповідомлення суду про причини неявки справа буде розглянута у його відсутності на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляється заочне рішення).

Представник третьої особи виконкому Ренійської міської ради Одеської області не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив розглянути справу без його участі.

Позивач, його представник адвокат ОСОБА_3 на задоволенні позовних вимог наполягали, просили розглянути справу без їх участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

У звязку із цими обставинами та керуючись ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія паспорту гр. України на імя ОСОБА_1 та її РНОКПП; копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2013р., копія витягу №10947322 про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копія технічного паспорту на житловий будинок № 8 по вул. Виноградна у м. Рені Одеської області з додатком (розділ ІІІ реєстрація); копія протоколів опитування осіб за їх згодою; копії паспортів гр. України на імя ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх РНОКПП, копії матеріалів ЖЄО від 09.01.2018р. на сім аркушів, копія повідомлення про оголошення та інші документи.

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач звернулась до суду із вищевказаними вимогами та просила визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку № 8 розташованому по вул. Виноградна у м. Рені Одеської області, та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою, зазначивши, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2013р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 10947322 від 16.10.2013 р. вона є власником житлового будинку № 8 розташованого по вул. Виноградна у м. Рені Одеської області, в якому мешкає та зареєстрована по теперішній час. На житлоплощі вказаного житлового будинку зареєстрований таким що проживає також син позивачки відповідач по справі ОСОБА_2 Однак у вказаному будинку позивачка фактично проживає одна, несе необхідні витрати та сплачує комунальні послуги, зробила поточний ремонт та доглядає за технічним станом житлового будинку. Відповідач же фактично мешкає зі своєю сімєю на житлоплощі іншого житлового будинку, при цьому зі слів позивачки чинить перешкоди їй в користуванні нерухомим майном, у звязку з чим між ними часто виникають сварки та непорозуміння. Отже, тривалий час відповідач фактично не мешкає за місцем своєї реєстрації, з реєстраційного обліку не бажає добровільно знятися, він не є власником житла, у якому прописаний, в даний час проживає в іншому місці. У звязку із реєстрацією відповідача на житлоплощі, позивачка несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того, вона, як власник житла, позбавлена можливості у вирішенні інших, передбачених чинним законодавством, питань.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно із ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Документом, до якого вносяться відомості про місце проживання та місце перебування особи, є у т.ч. паспорт громадянина України.

Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Слід також зазначити, що ч. 2 п. 15 постанови Пленуму ВСУ «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» від 01.11.1996р. вбачає, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що

наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, надавши оцінку доводів позивача, викладених у позові, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 вже тривалий час на житлоплощу домоволодіння, в якому він числиться зареєстрованим, як такого що проживає, фактично не мешкає за спірною адресою, він не є власником житла, у якому прописаний, договором, законом або іншими документами не встановлено його право користування житловим будинком, не бере участь по догляду за будинком, не сплачує комунальні послуги, інші витрати, повязанні з утриманням нерухомого майна, тощо. Згідно наданих документів, позивач є власником житлового будинку № 8 розташованому по вул. Виноградна у м. Рені Одеської області, на житлоплощі якого числиться прописаним відповідач. У звязку із тим, що відповідач не проживає на житлоплощі будинку більше року, яких-небудь витрат по утриманню житла він не несе, його особистих речей там також немає, договором, законом або рішенням суду не було встановлено право відповідача на користування ним житлоплощею ОСОБА_1 з підстав ст. 401 ЦК України, таким чином, є правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням і зняття його з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 18, 81, 89, 133, 141, 223, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р., суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) визнати таким, що втратив право користування житловим будинком № 8 розташованого по вул. Виноградна у м. Рені Одеської області.

Зняти ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Виноградна, 8.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду, а також в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: І.Д. Бошков