Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-1880/11
Провадження №: 6/332/115/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 р.

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

Головуючого судді Марченко Н.В.

за участю секретаря: Фурдак В.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Заводського районного суду м. Запоріжжя подання старшого державного виконавця Заводського відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя про вирішення питання щодо звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку -

ВСТАНОВИВ:

Старший державний виконавець Заводського відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя звернувся до суду з поданням про вирішення питання щодо звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку. В обґрунтування подання зазначено про те, що на виконанні в Заводському відділі державної виконавчої служби міста Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області знаходиться зведене виконавче провадження №57025413 з примусового виконання виконавчого документа №2-1880/11 від 01.08.2018 виданого Заводським районним судом м. Запоріжжя про звернення стягнення на предмет іпотеки (на підставі іпотечного договору №32-11-07/0104-К /З від 26.06.2007 р.) - нерухоме майно комплекс виробничих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: нежитлову виробничу будівлю (позначена літерою А за планом земельної ділянки) площею 646,6 кв.м, будівлю майстерні (літера Б, Б'-2) площею 158,6 кв.м, будівлю трансформаторної (літера В) площею 10,1 кв.м, адміністративну будівлю (літера Г-2) площею 193,9 кв.м, незавершену будівництвом будівлю складу (літера Д), незавершену будівництвом будівлю складу (літера Е), в тому числі інше майно, яке знаходиться на земельній ділянці і входить до складу єдиного комплексу виробничих будівель і споруд, не маючи статусу нерухомого майна (паркани 1,2,3,4,5; зливні ями6,7; замощення І та інш.), що належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною реалізації в розмірі 3500000 грн. 00 кой в рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 7031591,77 грн. ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Метабанк» за кредитним договором №32-11-07/0104-К від 26.06.2007 року. Боржник рішення суду самостійно не виконує, письмово відмовився від права власності на будівлю літ. Б, Б'-2, адміністративну будівлю літ. Г-2 за адресою АДРЕСА_1. Згідно інформаційної довідки від 16.08.2018 з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта - у боржника відсутнє право власності на нерухоме майно, а саме нежитлову виробничу будівлю (позначена літерою А за планом земельної ділянки) будівлю трансформаторної (літера В) площею 10,1 кв. м, незавершену будівництвом будівлю складу (літера Д), незавершену будівництвом будівлю складу (літера Е), в тому числі інше майно, яке знаходиться на земельній ділянці і входить до складу єдиного комплексу виробничих будівель і споруд, не маючи статусу нерухомого майна (паркани 1,2,3,4,5; зливні ями 6,7; замощення І та інше.), що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем. З метою виконання рішення суду старший державний виконавець Заводського відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя у поданні просить вирішити питання щодо звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

У судове засідання старший державний виконавець Заводського відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя не з'явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд подання без його участі.

Представник ПАТ «МетаБанк» у судове засідання не з'явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд подання без його участі.

Боржник ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, заяв та клопотань від нього до суду не надходило.

У зв'язку з неявкою у судове засідання учасників справи на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Розглянувши подання, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Статтею 440 ЦПК України врегульовано питання звернення стягнення на грошові кошти, що належать іншим особам, та нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Судом встановлено, що на виконанні в Заводському відділі державної виконавчої служби міста Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області знаходиться зведене виконавче провадження №57025413 з примусового виконання виконавчого документа №2-1880/11 від 01.08.2018 виданого Заводським районним судом м. Запоріжжя про звернення стягнення на предмет іпотеки (на підставі іпотечного договору №32-11-07/0104-К/З від 26.06.2007 р.) - на нерухоме майно комплекс виробничих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме, на : нежитлову виробничу будівлю (позначена літерою А за планом земельної ділянки) площею 646,6 кв.м, будівлю майстерні (літера Б, Б'-2) площею 158,6 кв.м, будівлю трансформаторної (літера В) площею 10,1 кв.м, адміністративну будівлю (літера Г-2) площею 193,9 кв.м, незавершену будівництвом будівлю складу (літера Д), незавершену будівництвом будівлю складу (літера Е), в тому числі інше майно, яке знаходиться на земельній ділянці і входить до складу єдиного комплексу виробничих будівель і споруд, не маючи статусу нерухомого майна (паркани 1,2,3,4,5; зливні ями6,7; замощення І та інш.), що належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною реалізації в розмірі 3500000 грн. 00 коп. в рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 7031591,77 грн. ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Метабанк» за кредитним договором №32-11-07/0104-К від 26.06.2007 (а.с.13-15).

Боржник ОСОБА_1 з моменту відкриття виконавчого провадження не вживає жодних заходів спрямованих на виконання рішення суду.

Відповідно до іпотечного договору №32-11-07/0104-К/З від 26.06.2007 року та договору № 1 від 25.12.2008 року про внесення змін нотаріально посвідченого іпотечного договору №32-11-07/0104-К/З від 26.06.2007 року, засвідченого приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу Федченко Т.О. вбачається, що предметом застави є нерухоме майно комплекс виробничих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: нежитлова виробнича будівлю (позначена літерою А за планом земельної ділянки) площею 646,6 кв.м, будівля майстерні (літера Б, Б'-2) площею 158,6 кв.м, будівлю трансформаторної (літера В) площею 10,1 кв.м, адміністративна будівлю (літера Г-2) площею 193,9 кв.м, незавершена будівництвом будівля складу (літера Д), незавершена будівництвом будівля складу (літера Е), в тому числі інше майно, яке знаходиться на земельній ділянці і входить до складу єдиного комплексу виробничих будівель і споруд, не маючи статусу нерухомого майна (паркани 1,2,3,4,5; зливні ями 6,7; замощення І та інш.) (а.с.6-12). Право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 належало на підставі рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 28.04.2007 року (а.с.37-41). Таким чином, можливо задовольнити вимоги за рахунок нерухомого майна комплексу виробничих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1ПАТ «МетаБанк» підтверджується вищезазначеним договором іпотеки, який міститься в матеріалах справи.

Але, в ході проведення виконавчих дій встановлено, що ОСОБА_1 відмовився від права власності на будівлю літ. Б, Б'-2, адміністративну будівля літ. Г-2 за адресою АДРЕСА_1 (а.с.109). Згідно інформаційної довідки від 16.08.2018 з реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта - у боржника відсутнє право власності на нерухоме майно, а саме нежитлову виробничу будівлю (позначена літерою А за планом земельної ділянки), будівлю трансформаторної (літера В) площею 10,1 кв. м, незавершену будівництвом будівлю складу (літера Д), незавершену будівництвом будівлю складу (літера Е), в тому числі інше майно, яке знаходиться на земельній ділянці і входить до складу єдиного комплексу виробничих будівель і споруд, не маючи статусу нерухомого майна (паркани 1,2,3,4,5; зливні ями 6,7; замощення І та інші.), що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем за виконавчим листом № 2-1880/11, виданим Заводським районним судом м. Запоріжжя 01.08.2018 року.

Таким чином встановлено, що фактично ОСОБА_1 набув право власності на спірне нерухоме майно на підставі рішення суду, разом з тим, не зареєстрував у встановленому законом порядку, що позбавляє державного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України «Про виконавче провадження», а саме звернути стягнення на спірне нерухоме майно.

Згідно з ч.5 ст.124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України. У п.9 ч.3 ст.129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено обов'язковість рішень суду.

Зазначене конституційне положення відображено і у ст.18 ЦПК України, згідно з якою судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Згідно зі ст.1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами., прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Враховуючи, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, рішення суду не виконано, проте державний виконавець, у свою чергу, зобов'язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» для виконання рішення суду, тому, суд вважає за необхідне задовольнити подання старшого державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.440 ЦПК України, ЗУ «Про виконавче провадження», суд -

УХВАЛИВ:

Подання старшого державного виконавця Заводського відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя про вирішення питання щодо звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку- задовольнити.

Надати дозвіл на звернення стягнення на предмет іпотеки (на підставі іпотечного договору №32-11-07/0104-К/З від 26.06.2007 р.) - нерухоме майно комплекс виробничих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: нежитлову виробничу будівлю (позначена літерою А за планом земельної ділянки) площею -646,6 кв.м, будівлю майстерні (літера Б, Б'-2) площею 158,6 кв.м, будівлю трансформаторної літера В) площею 10,1 кв.м, адміністративну будівлю (літера Г-2) площею 193,9 кв.м, -незавершену будівництвом будівлю складу (літера Д), незавершену будівництвом будівлю складу (літера Е), в тому числі інше майно, яке знаходиться на земельній ділянці і входить до складу єдиного комплексу виробничих будівель і споруд, не маючи статусу нерухомого майна паркани 1,2,3,4,5; зливні ями 6,7; замощення І та інш.), що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною реалізації в розмірі 3500000 грн. 00 коп. в рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 7031591,77 грн. ОСОБА_1 перед ПАТ «Метабанк» за кредитним договором №32-11-07/0104-К від 26.06.2007, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Копію ухвали направити до Заводського відділу державної виконавчої служби міста Запоріжжя для виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом п'ятнадцати днів з дня її складення , а особами, що були відсутні в судовому засіданні в той же строк з дня вручення ухвали суду з правом на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Н.В. Марченко