Провадження №2/523/252/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"17" грудня 2018 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді Бузовського В.В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в залі суду, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення спільної сумсної власності, визнання права власності, -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом та просять припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку № 68 по вул. Сергія Ядова в м. Одесі, яка належить позивачам та відповідачу та визнати за ними право власності на вказану земельну ділянку згідно плану її поділу. В обґрунтування вимог посилались на те, що земельна ділянка № 68 по вул. Сергія Ядова в м. Одесі, площею 0,0953 га, кадастровий номер: :70:019:0038, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить їм та відповідачу на праві спільної сумісної власності, на якій знаходиться житловий будинок, що є у спільній частковій власності позивачів та відповідача. Відповідач відмовляється підписувати договір про поділ земельної ділянки, тим самим позбавляє позивачів можливості виконання технічної документації щодо поділу та обєднання земельних ділянок та в подальшому реєстрації власної ділянки, в звязку з чим просять позов задовольнити.

Представник позивачів надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачів (а.с.93).

Відповідач та його представник в судове засідання не зявились, про місце та час його проведення повідомлялись належним чином, (а.с.91,92), причини неявки не повідомляли, заява про розгляд справи у їх відсутність не надходила, відзив на позов не подавали.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, за відсутності учасників справи, про що не заперечував представник позивачів (а.с.93).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками земельної ділянки за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Ядова Сергія, земельна ділянка 68, кадастровий номер: :70:019:0038, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0953 га. Зазначена земельна ділянка належить позивачам та відповідачу на праві спільної сумісної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно СТВ 024195 від 16.11.2015 року, індексний номер 47667613 (а.с.17).

Відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21 березня 2000 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 належало 71/100 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Одесі по вул. Ядова Сергія (колишня Ювілейна) в будинку за № 68 (а.с.15).

Відповідно до договору дарування нерухомого майна від 09 червня 2000 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_2 належить 42/100 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Одесі по вул. Ядова Сергія (колишня Ювілейна) в будинку за № 68 (а.с.16).

Таким чином після дарування дружині ОСОБА_2, у ОСОБА_1 залишилось 29/100 частини вказаного житлового будинку.

Право власності на вказані 29/100 частини будинку відповідача в реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано, ні яким чином раніше не оформлювалось та не реєструвалось.

Також, згідно плану поділу земельної ділянки, який виконаний ФОП ОСОБА_5 ділянка № 1 (1-2-25-24-23-29-28-27-26-14-15-16-17-1) площею 0,0635 га, яка виділяється в окрему земельну ділянку ОСОБА_1, ділянка № 2 (2-3-4-5-5-6-7-20-21-22-29-23-24-25-2) площею 0,0318 га, яка виділяється в окрему земельну ділянку ОСОБА_3 та земельна ділянка № 3 (7-8-9-10-11-12-13-26-27-28-29-22-21-20-7) площею 0,0317 га, яка виділяється в окрему ділянку ОСОБА_2 (а.с.60).

В силу частин 1-3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, предбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частинами першою другою статті 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. ч. 2 ст. 370 ЦК України, встановлює, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у прав спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходить у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків установлених законом.

Керуючись ст. 5 ст. 89 ЗК України, поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до норм ст. 90 ЗК України власники земельних ділянок мають право самостійно господарювати на землі.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Таким чином, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 370 ЦК України, ст.ст. 86. 89, 90 ЗК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 95, 141, 263-265, 280-283, 354,355 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (який зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) ОСОБА_2 (яка зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_2) до ОСОБА_3 (який зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_3), про припинення спільної сумсної власності, визнання права власності задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянки за адресою: Одеська обл.. м. Одеса, вул. Ядова Сергія, земельна ділянка 68, кадастровий номер: :70:019:0038 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0953 га, що належить на підставі свідоцтва про власності на нерухоме майно ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Визнати право власності згідно плану поділу земельної ділянки, виконаного ФОП ОСОБА_5 від 20.11.2017 р. Ділянка № 1(1-2-25-24-23-22-21-20-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1) площею 0,0635га - за ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_2) та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), що утворилась в результаті поділу земельнеою ділянкою за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Ядова Сергія, земельна ділянка 68 кадастровий номер: :70:019:0038 та зареєструвати дану земельну ділянку в державному земельному кадастрі без згоди, підпису ОСОБА_3 акту прийомки-передачі межових знаків.

Визнати право власності згідно плану поділу земельної ділянки, виконаного ФОП ОСОБА_5 Ділянка № 2 (2-3-4-5-6-7-20-21-22-23-24-25-2) 20.11.2017 р„ площею 0,0318 га - за ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3), що утворилась в результаті поділу земельної ділянки за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Ядова Сергія, земельна ділянка 68 кадастровий номер: :70:019:0038 та зареєструвати дану земельну ділянку в державному земельному кадастрі без згоди, підпису ОСОБА_3 акту прийомки-передачі межових знаків.

Стягнути з ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_3, на користь ОСОБА_6 (ІПН НОМЕР_2) та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) сплачений судовий збір у розмірі 2 200,00 грн.

Рішення суду є підставою для здійснення державної реєстрації права власності.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 17.12.2018 року.

Суддя: