Справа № 523/9346/18
Провадження №2/523/3927/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"13" грудня 2018 р.

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

за участю секретаря - Дзюба Г.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, діюча в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_8, ОСОБА_9 про позбавлення права користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, діюча в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_8, ОСОБА_9 про позбавлення права користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі № 505, позивачці належить квартира під № 148 в будинку № 18 по вулиці Махачкалінській в місті Одесі. Даний договорі був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2017 року.

Квартира складається з чотирьох житлових кімнат площею 57,9 кв.м., загальною площею 90,8 кв.м.

Після купівлі вищезазначеної квартири колишні власники квартири та їх рідня: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 залишилися зареєстрованими на даній житловій площі, що підтверджується довідкою випискою із домової книги про склад сімї та прописку.

Відповідачі в квартирі не проживають, що підтверджується актом, який був завірений бухгалтером ОСББ «Райдужне сяйво вісімнадцять» 06.07.2018 року, в якому сусіди ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 підтвердили той факт, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 та особистих їх речей за місцем реєстрації не мас.

Позивачка вважає, що реєстрація відповідачів в квартирі перешкоджає їй користуватись квартирою, оскільки вона вимушена додатково сплачувати комунальні послуги за відповідачів, окрім того, вони фактично позбавлені права власності на квартиру.

На підставі викладеного, позивачка просить позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_9 право користування жилим приміщенням квартирою № 148 будинку № 18 по вул. Махачкалінська в м. Одесі.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги у повному обсязі, а також пояснила, що позивачка проживає в придбаній квартирі, яку вона придбала у ТОВ «Кей-Колект», як реалізацію іпотечного майна. Відповідачі в квартирі не проживають, проте вони не знялись з реєстраційного обліку по квартирі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлялись за місцем реєстрації, проте за вищевказаною адресою судову кореспонденцію не отримують, у звязку з чим, на підставі ч. 1 ст. 131 ЦПК України вважаються повідомленими про розгляд справи.

За згодою представника позивача, суд ухвалює заочне рішення, відповідно до вимог ст.ст. 280-281 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі № 505, позивачці належить квартира під № 148 в будинку № 18 по вулиці Махачкалінській в місті Одесі. Даний договорі був зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2017 року.

Квартира складається з чотирьох житлових кімнат площею 57,9 кв.м., загальною площею 90,8 кв.м.

Після купівлі вищезазначеної квартири колишні власники квартири та їх рідня: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 залишилися зареєстрованими на даній житловій площі, що підтверджується довідкою випискою із домової книги про склад сімї та прописку.

Відповідачі в квартирі не проживають, що підтверджується актом, який був завірений бухгалтером ОСББ «Райдужне сяйво вісімнадцять» 06.07.2018 року, в якому сусіди ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 підтвердили той факт, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 та особистих їх речей за місцем реєстрації не мас.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні, ним права користування та розпорядження, своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п.1 ч1. ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Враховуючи той факт, що відповідачі втратили право власності на квартирою, то вони автоматично втратили право користуватись квартирою, як складовою прав власника.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317,346,391 ЦК Україн, ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268, 280-281 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, діюча в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_8, ОСОБА_9 про позбавлення права користування жилим приміщенням задовольнити.

2. Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_9 право користування жилим приміщенням квартирою № 148 будинку № 18 по вул. Махачкалінська в м. Одесі.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня отримання копії повного тексту рішення.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано 30-ти денний строк з дня отримання його копії.

Суддя:

Повний текст рішення складено та підписано 17.12.2018р.