Справа № 538/1133/18
Провадження № 2/538/531/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 листопада 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Бондарь В.А.
за участю секретаря судового засідання Денисенко І.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначили, що вони є співвласниками будинку по провулку Пристанційному, 5, в м. Заводське, Лохвицького району Полтавської області. В даному будинку зареєстровані: позивач - ОСОБА_1, дружина - ОСОБА_2, тітка дружини - ОСОБА_3, яка фактично з 2016 року не проживає у вказаному будинку. Позивачі мають проблеми та незручності при оплаті комунальних платежів та отриманні субсидії, тому змушені звернуться до суду з даним позовом.
Позивачі в судове засідання не зявилися, але надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги повністю підтримують, не заперечують проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи за зареєстрованим місцем проживання.
Згідно з вимогами ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не надав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками будинку по провулку Пристанційному, 5, в м. Заводське, Лохвицького району Полтавської області, дане підтверджується Договором купівлі -продажу житлового будинку від 22.04.2008 року та Витягом з Державного реєстру правочинів.
Відповідно до довідки наданої Заводською міською радою від 03.07.2018 року за № 2850, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. Склад сім"ї: дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, тітка дружини - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Згідно наданого Заводською міською радою Акту обстеження про факт проживання ОСОБА_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5, крім останнього за вказаною адресою значаться: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка за даною адресою не проживає.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У пункті 39 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, ч. 1 ст. 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР. а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК України. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК України. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Відповідач з 2016 року не проживає у вищезазначеному будинку. Факт реєстрації відповідача у вищевказаному будинку має для позивачів негативні наслідки, наявні незручності при оплаті комунальних платежів та отриманні субсидії, а також порушує їх права як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснене на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.
Суд визнає, що позовні вимоги позивачів є законними та обгрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 81, 141, 247, 263, 265, 280-288 ЦПК України, ст. ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 150, 156 ЖК України, Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позовну заявуОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та знаходиться за адресою : м. Заводське, пров. Пристанційний, №5, Лохвицького району Полтавської області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Полтавської області через Лохвицький районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня його складення.
Суддя Лохвицького
районного суду Полтавської області ОСОБА_4