Справа № 610/3364/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

секретаря судового засідання - Виноградської О.В.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/3364/18 2/610/1353/2018 за позовом ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

12.11.2018 року позивач звернувся з позовом до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, в якому просить визнати за ним права і обов'язки забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року.

В обґрунтування позову посилався на те, що позивач є сином ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_9 року померла бабуся позивача по лінії матері ОСОБА_5, яка на день смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_2, разом з донькою ОСОБА_4 та онуком ОСОБА_1

Після смерті бабусі залишилось спадкове майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2

Після смерті бабусі ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини звернулась мати позивача ОСОБА_4 19.11.2003 року та була зареєстрована спадкова справа № 929/2003, проте мати прийняла спадщину, але не оформила свої спадкові права.

ІНФОРМАЦІЯ_10 року померла мати позивача ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_11 року помер брат позивача ОСОБА_1, який проживав з матір'ю та бабусею за однією адресою, прийняв спадщину фактичним шляхом, але також не оформив свої спадкові права.

В шестимісячний термін після смерті брата позивач звернувся до приватного нотаріуса Іноземцевої Р.М. із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа № 67/2017.

З вказаної причини нотаріус оформити за ними право власності в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_1 на спірний житловий будинок відмовилася, оскільки право власності на цей будинок не зареєстровано.

Тому він вимушений звертатися до суду із цим позовом.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, позивач надав заяву, в якій підтримав позов у повному обсязі та просив його задовольнити, просив справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача надав заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу без його участі.

Частини 1, 4 статті 206 ЦПК України визначають, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, є синами ОСОБА_3 і ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвами про народження НОМЕР_2, виданим 03.06.1964 року і НОМЕР_3, виданим 19.02.1969 року.

Їх мати ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4 є донькою ОСОБА_5, що підтверджується посвідкою про народження НОМЕР_4.

Як вбачається із свідоцтва про одруження НОМЕР_5 ОСОБА_8 та ОСОБА_7 зареєстрували шлюб 21.03.1962 року, ОСОБА_7 змінила прізвище на «ОСОБА_7».

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_6 від 27.06.2003 року.

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 15.12.2017 року, на момент своєї смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року, була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_3 разом з донькою ОСОБА_4, померлою ІНФОРМАЦІЯ_10 року, та онуком ОСОБА_2, померлим ІНФОРМАЦІЯ_11 року.

19.11.2003 року мати позивача ОСОБА_4 звернулась до Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_9 року, та була заведена спадкова справа № 929/2003.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_7 від 17.07.2008 року.

Брат позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_8 від 07.12.2017 року.

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 15.12.2017 року, на момент своєї смерті ОСОБА_1, померлий ІНФОРМАЦІЯ_11 року, був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_4 - один.

Відповідно до довідки Балаклійського БТІ від 30.01.2018 року № 953, право власності на спірний житловий будинок станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

Відповідно до довідки Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 07.06.2018 року № 545, земельна ділянка площею 0,1200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_5 фактично знаходилась в користуванні померлої ІНФОРМАЦІЯ_9 року ОСОБА_5, спадкоємицею даної садиби була її донька ОСОБА_4, померла ІНФОРМАЦІЯ_10 року, в будинку проживав її син ОСОБА_1 який помер ІНФОРМАЦІЯ_11 року. Право власності на земельну ділянку не оформлялось, вказані громадяни були користувачами вказаної садиби.

Постановою приватного нотаріуса від 07.06.2018 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, оскільки відсутні документи, які підтверджують право власності на цей житловий будинок.

Згідно положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

З відповіді Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області від 21.11.2018 року на запит суду вбачається, що після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 року із заявою про прийняття спадщини 19.11.2003 р. звернулася донька померлої ОСОБА_4, яка зареєстрована: в АДРЕСА_6 та була заведена спадкова справа № 929/2003 р.

З відповіді Приватного нотаріуса Іноземцевої Р.М. від 22.11.2018 року на запит суду вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_11 року ОСОБА_2, заяву про прийнятття спадщини подав його брат ОСОБА_1.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося відповідно до закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, що діє на теперішній час, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Враховуючи викладене, в даний час немає ніяких перешкод в оформленні права власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом. Проте, з урахуванням тієї обставини, що забудовник помер, а мати позивача та його брат померли, не встигнувши оформити право власності на житловий будинок, позивач не може як спадкоємець за законом ввести будинок в експлуатацію і отримати правовстановлюючий документ з подальшим оформленням спадщини в нотаріальному порядку.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно.

Із змісту ч. 5 ст. 1268 ЦК України слідує, що спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо за це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Таким чином, враховуючи викладене вище, те, що відповідач визнав позов та таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе прийняти визнання позову, та приходить до висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права і обов'язки забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_7, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: Андріївська селищна рада Балаклійського району Харківської області, місцезнаходження: 64220, Харківська область Балаклійський район смт. Андріївка вул. Центральна б.6, .

Суддя