Справа № 635/7445/18
Провадження № 2/635/3326/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2018 року селище Покотилівка Харківського району

Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Токарук Л.П.,

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1,

позивач: ОСОБА_2,

представник позивачів: ОСОБА_3,

відповідач: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про визначення часток у праві спільної власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом, яким просять визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1398 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Високий, вул. Радісна, кадастровий номер :00:013:0039, а саме визначити, що частка ОСОБА_4, померлого 26 жовтня 2013 року складає 181/200 часток, частка ОСОБА_2 19/200 часток. Також, позивачі просять визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 181/400 часток, а за ОСОБА_2 на 181/400 часток вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 26 жовтня 2013 року.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначали, що на земельній ділянці по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який раніше належав бабусі позивачів ОСОБА_5 та їх батьку ОСОБА_4.

Після смерті бабусі та перерозподілу ідеальних часток у звязку з добудовами, ОСОБА_2 на підставі рішення Харківського районного народного суду Харківської області став власником 19/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель. Інші 181/200 часток житлового будинку належало батьку позивачів ОСОБА_4 на підставі вищевказаного рішення та договору дарування від 23.04.1993 року.

В 2005 році співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було приватизовано земельну ділянку по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області площею 0,1398 га, де розташований житловий будинок, отримано державні акти на право спільної власності на земельну ділянку. Позивачі зазначають, що при визначенні часток співвласників у праві власності на земельну ділянку, необхідно виходити з його частки у праві власності на житловий будинок, який розташований на вищевказаній земельній ділянці, тобто частка ОСОБА_4 у праві власності на землю складала 181/200 частку, а частка ОСОБА_2 19/200 частку.

26 жовтня 2013 року батько позивачів помер, після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з 181/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Радісній, 53 в смт Високий Харківського району Харківської області, та 181/200 часток земельної ділянки площею 0, 1398 га з кадастровим номером :00:013:0039 за вказаною адресою. За життя ОСОБА_4 залишив заповіт, яким заповів дочці 162/200 частки, а синові 19/200 часток житлового будинку по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області. Спадкоємці прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку № 63 по вул. Радісній в смт Високий Харківського району Харківської області у звязку з відсутністю документів на земельну ділянку та не визначення часток.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16 жовтня 2018 року провадження по справі відкрито, призначено підготовче засідання.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30 жовтня 2018 року витребувані докази з Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30жовтня 2018 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачі та представник позивачів адвокат ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, представник позивача надала заяву, якою просила задовольнити позовні вимоги з урахуванням заяви про їх збільшення, розглянути справу у її відсутність, надала згоду на ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, відзиву на позов не надав, у матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у відсутність представника позивача, в якій він проти задоволення позову не заперечує.

Враховуючи, що в судове засідання не зявились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного.

Судом встановлено, що на земельній ділянці по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області розташований житловий будинок з надвірними будівлями, що належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 17/50 часток та її сину ОСОБА_4 33/50 часток.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 06 грудня 1991 року встановлено, що12 липня 1987 року ОСОБА_5 померла, належну їй частку житлового будинку вона заповіла у рівних частках ОСОБА_2 та ОСОБА_6. Вказаним рішенням суду були перерозподілені частки співвласників житлового будинку, у звязку зі здійсненням добудов до житлового будинку.

На підставі вказаного рішення частка ОСОБА_1 становить 19/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель. Інші 181/200 часток житлового будинку на підставі вищевказаного рішення та договору дарування від 23.04.1993 року належало ОСОБА_4.

Рішенням Х сесії ХХІV скликання Височанської селищної ради Харківського району Харківської області співвласникам житлового будинку по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області було передано безоплатно у спільну власність земельну ділянку площею 0,1398 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:013:0039. Право власності на вказану земельну ділянку посвідчується державними актами на імя ОСОБА_4 серії ХР № 040257 та на імя ОСОБА_1 серії ХР № 040256.

Державні акти містять зазначення часток кожного співвласника у праві власності на земельну ділянку, а саме зазначено, що частка ОСОБА_4 у праві власності складає 181/200 часток, частка ОСОБА_1 19/200 часток. Зазначені частки закреслені та мається напис «виправленому вірити».

При таких обставинах, у встановленому законом порядку частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку не визначені.

При визначенні часток ОСОБА_4 та ОСОБА_2 у праві спільної власності на земельну ділянку по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області площею 0,1398 га кадастровий номер :00:013:0039, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила «з урахуванням обставин, що мають істотне значення».

Як розяснено п. 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок.

Таким чином, при визначенні часток співвласників у праві власності на земельну ділянку, необхідно виходити з їх часток у праві власності на житловий будинок, який розташований на цій земельній ділянці.

Враховуючі, що частка ОСОБА_4 у праві власності на житловий будинок по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області складала 181/200 частку, а частка ОСОБА_2 19/200 частку, суд вважає що розмір частки ОСОБА_4 у праві власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:013:0039 складає 181/200 часток, ОСОБА_2 19/200 часток земельної ділянки.

26 жовтня 2013 року батько позивачів ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 418189, виданим 28.10.2013 року Височанською селищною радою Харківського району Харківської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з 181/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Радісній, 53 в смт Високий Харківського району Харківської області, та 181/200 часток земельної ділянки площею 0, 1398 га з кадастровим номером :00:013:0039 за вказаною адресою.

Заповітом, складеним та посвідченим 20 квітня 2001 року державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори ОСОБА_7, позивачу ОСОБА_1 заповідано 162/200 часток, а позивачу ОСОБА_2 19/200 часток житлового будинку по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом та за законом є діти померлого позивачі по справі, які прийняли спадщину у встановлений ст. 1272 ЦК України строк та 31 березня 2018 року отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказані частки житлового будинку з надвірними будівлями.

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Стаття 1267 ЦК України, відповідно до ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно положень 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті батька, прийняли спадщину та оформили права на частину спадкового майна. У звязку з невизначенням частки померлого у праві спільної власності на земельну ділянку земельну ділянку № 63 по вул. Радісній в смт Високий Харківського району Харківської області, постановою державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 25.05.2018 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 247, 263-265 суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про визначення часток у праві спільної власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1398 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Високий, вул. Радісна (колишня вул. Артема), 63, кадастровий номер :00:013:0039, а саме визначити, що частка ОСОБА_4, померлого 26 жовтня 2013 року, складає 181/200 часток, частка ОСОБА_2 19/200 часток.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 181/400 часток земельної ділянки площею 0,1398 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Високий, вул. Радісна (колишня вул. Артема), 63, кадастровий номер :00:013:0039, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 26 жовтня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 181/400 часток земельної ділянки площею 0,1398 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Високий, вул. Радісна (колишня вул. Артема), 63, кадастровий номер :00:013:0039, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 26 жовтня 2013 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, вул. Пушкіна, 15/10 с. Буди, 62456 Харківського району Харківської області, РНОКПП НОМЕР_2.

Відповідач: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області, місце знаходження: вул. Бульварна, 12, смт Високий, Харківського району Харківської області, 62456, Код .

Суддя Д.М. Савченко