Справа № 298/1530/18
Номер провадження 2/298/348/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2018 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого судді Тарасевича П.П.,

при секретарі судового засідання Келешовчак І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_7 сільська рада Великоберезнянського району Закарпатської області про позбавлення права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В позові йдеться про те, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 167 в с. Ужок Великоберезнянського району. В зазначеному житлі зареєстрований відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які вже більше десяти років не проживаютьв зазначеному будинку. Добровільно відповідачі знятися з реєстрації вказаного місця проживання не можуть, оскільки позивачу не відоме їх місце проживання, а це порушує права та суперечить інтересам позивача, як власника зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, ОСОБА_1І просять суд визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою.

Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, однак подали заяву в якій просили розглянути справу без їх участі позовні вимоги підтримали повністю та просили такі задовольнити.

Відповідачі в судове засідання також не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час, дату та місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Великоберезнянського районного суду Закарпатської області, на підставі п.11 ч.7 ст.128 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі.

Суд, дослідив письмові матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів має право звернутись кожна особа.

Відповідно до ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст.13 ч.1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

По справі встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.04.2018 року № 120203378 відповідач ОСОБА_1 є власником житлового будинку 167 с. Ужок Великоберезнянського району Закарпатської області.

В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які в зазначеному будинку не проживають. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачеві у вільному розпорядженні своїм майном.

Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: рішенням Великоберезнянського районного суду Закарпатської області від 28.02.2018 року про визнання права власності на житловий будинок; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 120203378 від 11.04.2018 року; довідкою ОСОБА_7 сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області від 17.09.2018 року № 438, вбачається що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, 20 жовтня 1996року народження,в зазначеному будинку не проживають вже більше десяти років.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частинами 1,2 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Такої заяви відповідач не надавала.

Згідно зі ст.72 та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачі, будучи зареєстрованими в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, не проживають в ньому більше десяти років, чим чинять перешкоди в здійсненні права власності, а тому ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщення будинку 167 в с. Ужок Великоберезнянського району Закарпатської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Керуючись ст.ст 2-8,13,19,76-82,263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, особами, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: будинок № 167 в с. Ужок, Великоберезнянського району Закарпатської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 704 (сімсот чотири) гривень 80 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом тридцяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні в той же строк з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий