Справа № 291/46/18
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 травня 2018 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Руденко З.Б.,

за участю секретаря Шахрай Н.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт.Ружині Житомирської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Зорянської сільської ради Ружинського району Житомирської області

про визнання права власності на спадкове майно, зняття заборони відчуження житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2018р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно його матері - ОСОБА_2, яка померла 05.08.2016р., а саме: на земельну ділянку , кадастровий номер :05:002:0149, площею 0.25 га, яка розташована по вул.Вишневій, 5 в с.Зоряне Ружинського району Житомирської області; земельну ділянку кадастровий номер :00:000:3011, площею 2.8398 га, яка розташована на території Зорянської сільської ради Ружинського району Житомирської області, а також на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул.Вишневій, 5 в с.Зоряне Ружинського району Житомирської області та зняти заборону на відчуження вищезазначеного будинку, накладену державним нотаріусом при посвідченні договору довічного утримання від 02.10.2006р.

Позавач посилається на те, що він, як син померлої є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 та прийняв спадщину. Договір довічного утримання, укладений раніше між спадкодавцем ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є припиненим у зв'язку зі смертю ОСОБА_4, яка померла 02.03.2015р.

Однак позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом і можливості оформити спадщину на вказане спадкове майно не інакше як у судовому порядку не має, а тому позивач звернувся з вищевказаним позовом до суду.

Ухвалою суду від 05.05.2017р. позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання за ним в порядку спадкування за законом права власності на земельну ділянку , кадастровий номер :05:002:0149, площею 0.25 га, яка розташована по вул.Вишневій, 5 в с.Зоряне Ружинського району Житомирської області; земельну ділянку кадастровий номер

2

:00:000:3011, площею 2.8398 га, яка розташована на території Зорянської сільської ради Ружинського району Житомирської області, були залишені без розгляду в зв'язку з поданням позивачем заяви про залишення вказаних позовних вимог без розгляду.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, подали до суду заяву, в якій просять справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги в частині визнання в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок та зняття заборони відчуження вказаного житлового будинку підтримують.

Представник відповідача -Зорянської сільської ради Ружинського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1і. визнає повністю.

Суд, дослідивши письмові докази по справі , встановив наступне.

Житловий будинок , який розташований за адресою: Житомирська область, Ружинський район, с.Зоряне, вул.Вишнева, 5, належав на праві власності ОСОБА_3, що вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.11.2016р., довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради від23.11.2016р. №567 (а.с.17, 81).

02.10.2006р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений та посвідчений нотаріально договір довічного утримання, відповідно до якого ОСОБА_5 передала у власність ОСОБА_2 житловий будинок та приватизовану земельну ділянку розміром 0.3110 га, що знаходяться за адресою:Житомирська область, Ружинський район, с.Зоряне, вул.Вишнева, 5. При посвідченні вказаного договору в.о. державного нотаріуса Ружинської державної нотаріальної контори Житомирської області було накладено заборону відчуження вказаного житлового будинку та земельної ділянки, зареєстровану в реєстрі за №1618 (а.с.10-12).

Статтею 748 ЦК України передбачено, що набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання(догляду), відповідно до ст.334 цього Кодексу, тобто з моменту державної реєстрації договору .

ОСОБА_3 померла 02.03.2015р. в с.Зоряне Ружинського району Житомирської області, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8).

І таким чином, відповідно до ч.2 ст.755 ЦК України, вищевказаний договір довічного утримання(догляду) припинився в зв'язку зі смерть відчужувача, а ОСОБА_2 за свого життя набула права власності на вказане у даному договорі майно.

ОСОБА_2 померла 04.08.2016р. в м.Києві, що вбачається з свідоцтва про смерть(а.с.9).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи№676/2016, заведеної Шістнадцятою київською державною нотаріальною конторою відносно майна померлої 04.08.2016р. ОСОБА_2, після її смерті спадкоємцем першої черги за законом є її син - позивач по справі який прийняв спадщину, оскільки у встановлений законом строк подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с.73-95).

Однак, в зв'язку з тим, що право власності на вищезазначений житловий будинок за спадкодавцем не було зареєстровано у встановленому законом порядку та на нього накладено заборону відчуження за договором довічного утримання, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане майно, що вбачається з постанови від 06.02.2017р. (а.с.94-95).

3

На підставі викладеного, суд приходить до переконання, що право позивача на прийняття спадщини реалізоване, але мають місце труднощі здійснення процедури реєстрації успадкованого майна, що виникли не з його вини.

Перешкодою для оформлення спадкових прав у позивача є неотримання спадкодавцем за свого життя правовстановлюючого документа на вказане майно, хоча право власності ОСОБА_2 на вказане майно ніким не оспорюється, а тому зазначене не може бути підставою для позбавлення спадкоємців права власності на таке майно.

Крім того, судом встановлено, що спадкодавець за свого життя не зверталася з приводу зняття заборони відчуження вищевказаного майна, а тому, оскільки на даний час набувач майна є померлою особою, зняття заборони відчуження вказаного майна можливе лише на підставі судового рішення.

Крім того, як вбачається із заяви відповідача -Зорянської сільської ради Ружинського району Житомирської області, на території якого розташований вищевказаний житловий будинок, відповідач позовні вимоги визнає повністю.

Суд вважає, що вказане визнання позову не суперечить вимогам законодавства, не порушує прав та законних інтересів ні сторін по справі, ні інших осіб, а тому з цих підстав позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Відповідно до ч.6 ст. 259 ЦПК України в даному судовому засіданні проголошується вступна та резолютивна частина рішення, а складання рішення в повному обсязі відкладається на 10 днів.

Керуючись ст. ст.265-268, 273, 430 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Ружинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, зняття заборони відчуження житлового будинку - задовольнити повністю.

Зняти заборону відчуження житлового будинку, реєстраційний номер обтяження №3816593, зареєстровано 02.10.2006р. 14:20:41 №3816593, реєстратором: Бердичівська державна нотаріальна контора Житомирської області, підстава обтяження -Договір довічного утримання ВЕВ №903650, 02.10.2006р., посвідчений державним нотаріусом Ружинської державної нотаріальної контори Житомирської області, р.1618, об'єкт обтяження - житловий будинок та приватизована земельна ділянка, розміром 0.3100 га, адреса: Житомирська область, Ружинський район, с.Зоряне, вул.Вишнева, будинок, 5(П`ять).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно ОСОБА_2, яка померла, 04.08.2016 року в м.Києві, а саме:

- на житловий будинок, загальною площею 66.4 кв. м з погосподарськими будівлями, розташований за адресою: Житомирська область, Ружинський район, с.Зоряне, вул.Вишнева, будинок №5(П'ять).

Повне рішення по справі складено 08 травня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошеннябезпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

4

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається за правилами, що діяли відповідно до ЦПК України в в редакції чинній до 15.12.2017р.

Суддя З. Б. Руденко.