Провадження № 2/229/348/2018
УХВАЛА

07 травня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглядаючи в підготовчому судовому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Бета" про визнання договору емфітевзису недійсним,

встановив:

07 березня 2018 року провадження у справі було відкрито.

19 березня 2018 року відповідач отримав копію ухвали суду про відкриття провадження, екземпляр позовної заяви з доданими документами.

28 березня 2018 року на адресу суду надійшов відзив відповідача на позов; клопотання про призначення по справі судово-лінгвістичної експертизи, проведення якої доручити Українському бюро лінгвістичних експертиз НАН України. Перед експертною установою просить поставити наступні питання:

1. Чи дає текст абзацу 4 Довіреності лінгвістичні підстави стверджувати, що зміст висловлення: «представляти мої інтереси з усіх без винятку питань, що стосуються мене як власника земельної ділянки, оформлювати та подавати усі необхідні документи» розкривається й конкретизується в наступних висловленнях абзацу 4?

2. Чи містить текст Довіреності з погляду лінгвістичної кваліфікації вказівку на те, що обсяг наданих повноважень не включає повноваження на укладання договору емфітевзису?

3. Чи дає текст Довіреності лінгвістичні підстави стверджувати, що перелік дій, право на які надається Довіреністю, наведений в абзаці 4, є вичерпним?

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заперечував проти задоволення клопотання про призначення судово-лінгвістичної експертизи, вказав, що позивач особисто буде присутнім у судовому засіданні і засвідчить, які саме повноваження він надав представнику за довіреністю. Також вважає, що це клопотання є передчасним, оскільки за інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 07 травня 2018 року було встановлено, що 04 квітня 2018 року відносно спірної земельної ділянки позивача був зареєстрований договір оренди землі від 25 вересня 2017 року, про який позивачу не відомо. Орендарем виступив відповідач ТОВ «Агро-Бета». Тому невідомо, чи взагалі існує договір емфітевзису на даний момент. Тому просить суд витребувати у відповідача оригінал договору оренди землі б/н від 25 вересня 2017 року та оригінал договору (угоди) про розірвання (припинення) договору емфітевзису, укладеного між представником позивача ОСОБА_3 та ТОВ «Агро-Бета» відносно земельної ділянки позивача з кадастровим номером :05:000:0922.

Суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування письмових доказів підлягають задоволенню.

Щодо призначення експертизи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд цього клопотання до зясування факту дійсності договору емфітевзису, оскільки вважає його передчасним.

Відповідно до ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) зясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд вважає, що з метою зібрання необхідних доказів для правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті є необхідність продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. 84, 189 ЦПК України, суд

постановив:

продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування письмових доказів задовольнити.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Бета" надати суду оригінал договору оренди землі б/н від 25 вересня 2017 року, на підставі якого 04 квітня 2018 року було зареєстровано право оренди земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 з кадастровим номером :05:000:0922, яка розташована на території Новоселівської Першої сільської ради Ясинуватського району Донецької області.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Бета" надати суду оригінал договору (угоди) про розірвання (припинення) договору емфітевзису, укладеного між представником позивача ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Бета" щодо земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 з кадастровим номером :05:000:0922.

Оголосити перерву у підготовчому провадженні до 23 травня 2018 року до 11:00 години, призначити підготовче судове засідання на цю дату, в яке викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її оголошення.

Суддя: С. О. Рагозіна