Справа № 191/4617/17
Провадження № 2/191/1974/17
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
24 квітня 2018 року м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Кухар Д.О.
за участю секретаря Яніної О.В.
згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу № 191/4507/17 за позовною заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-
26.12.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що на підставі договору дарування нерухомою майна-квартири ВРД № 440704 (р. № 1468) від 14 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, їй належить право приватної власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 29386506 від 22.03.2011 р. про реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно на її ім'я за № 12/53 в книзі: Д-14 cтop. 161.
З 05 лютого 2010 року у цій квартирі зареєстрований її брат ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ще на той час, коли квартира належала їх матері ОСОБА_4. В дійсності відповідач у її квартирі ніколи не жив, але добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає. Відповідач фактично проживає разом з ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2. Періодично без попередження відповідач виїжджає у невідоме для нас місце, не проживає взагалі у м. Синельникове. Позивач зареєстрована та мешкає з родиною у будинку № 9 по вулиці Говорова м. Синельникове.
Дотепер ОСОБА_2, незаконно перебуває на реєстраційному обліку у приналежному їй на праві приватної власності квартирі, що непокоїть її та створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй майном: він не є членом її сім'ї, або наймачем житлового приміщення, домовленостей між нею та відповідачем щодо користування квартирою не існує, протягом тривалого часу - сімох років без поважних причин він не проживає у квартирі. Тож позивач вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням.
Реєстрація у її квартирі відповідача перешкоджає їй здійснити її відчуження, що тягне за собою зайві витрати на утримання квартири.
Враховуючи вищевикладене просить суд, постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 74 будинку № 19 по вулиці Миру м. Синельникове Дніпропетровської області.
У судове засідання позивач не зявився, але до його початку надав суду заяву, якою просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Своїм правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався.Відповідно до ст. 187 виклик відповідача, також здійснювався через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, прийшов до наступного.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3 на підставі договору дарування нерухомого майна квартири від 14 грудня 2010 року належить ОСОБА_1 ( а. с. 4).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації, а саме за адресою: АДРЕСА_4 з 05.02.2010 року підтверджується актом № 109 від 18.12.2017 складеним Житлово експлуатаційною конторою № 2 Синельниківської міської ради (а.с.7).
Згідно довідки Синельниківського міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора -2» від 20.12.2017 року №1591 в квартирі АДРЕСА_5 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який згідно акту за даною адресою не проживає ( а.с.6).
З технічного паспорту КП «СМБТІ» на квартиру АДРЕСА_5 вбачається, що ОСОБА_1 є власником вищезазначеної квартири ( а.с.8-9).
Зі змісту позову вбачається, що відповідач, хоча і зареєстрований в квартирі, проте з 2010 року там не проживає, не бере участі в утриманні житла, його особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує.
Згідно ч. 1 ст. 54 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
За ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач з 2010 року в квартирі не проживає, його особистих речей в квартирі немає, він не несе витрат по оплаті комунальних послуг, приймаючи до уваги, що рішення суду щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є достатньою підставою для зняття її з реєстраційного обліку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Крім того, згідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У звязку з чим, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору у сумі 650 грн. 00 коп.
Керуючись ст.ст. 4, 19, 141-142, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст. 54, ст. 71-72 ЖК УРСР суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 74 будинку № 19 по вулиці Миру м. Синельникове Дніпропетровської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт Серії АК № 373935 виданий 09.11.1998 року Синельниківським МРВ УМВС України в Дніпропетровській області - судовий збір у сумі 650 (шістсот пятдесят) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, якщо не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: ОСОБА_5