Справа №: 398/3251/18
провадження №: 2-з/398/47/18
УХВАЛА

Іменем України

"14" грудня 2018 р., Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Ніколаєва М.В., за участю секретаря судового засідання Безкоровайної А.І., розглянувши заяву представника Олександрійської міської ради Кіровоградської області ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі №398/3251/18 за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_2 та відділу в Олександрійському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Обслуговуючий кооператив "Садово-городнє товариство "Івушка", та приватне підприємство "Геомарк" про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Олександрійська міська рада звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 427317 від 27.05.2009 року, площею 1199,26 кв. м., цільове призначення для ведення садівництва, видану ОСОБА_2.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської областівід 12.11.2018 року відкрито та призначено до підготовчого судового засідання.

14.12.2018 року представником Олександрійської міської ради Кіровоградської області ОСОБА_1 через канцелярію суду було подано заяву про забезпечення позову.

Згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 14.12.2018 року для розгляду заяви про забезпечення позову визначено суддю Ніколаєва М.В.

Представник Олександрійської міської ради Кіровоградської області ОСОБА_1 в заяві про забезпечення позову просить забезпечити позовні вимоги шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :15:738:0012 та заборонити внесення змін до відомостей ДЗК щодо земельної ділянки кадастровий номер :15:738:0012.

Дана заява обґрунтована тим, щоновий власник земельної ділянки кадастровий номер :15:738:0012 ОСОБА_3, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.12.2018 року, на яку було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 427317 від 27.05.2009 року, та яка належала ОСОБА_2, до завершення судового розгляду справи може продати (передати) зазначену земельну ділянку іншій особі, що унеможливить виконання рішення суду.

Також попереднім власником земельної ділянки ОСОБА_2 було внесено недостовірні відомості до даних Державного земельного кадастру (ДЗК), а саме цільове призначення земельної ділянки зазначене у відомостях ДЗК (відображається у витягу з ДЗК) не відповідає цільовому призначенню зазначеному у Державному акті на право власності на земельну ділянку, що є підставою скасування реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :15:738:0012 в Державному земельному кадастрі, тому внесення змін до відомостей ДЗК в частині зміни цільового призначення земельної ділянки до завершення судового розгляду справи також призведе до унеможливлення виконання рішення суду.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява розглянута судом без повідомлення учасників справи.

Суд, дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог ч. ч. 1 ч. 2 ст.149 ЦК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 150 ЦПК України встановлено перелік видів забезпечення позову, які може застосувати суд, зокрема, накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб (п.1 ч.1 ст. 150 ЦПК).

Згідно ч. 3 ст.150 цього Кодексу заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 3, 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

З долученої до заяви про забезпечення позову Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 147737784 від 03.12.2018 року вбачається, що, земельна ділянка площею 0,1199 га кадастровий номер :15:738:0012, для індивідуального садівництва, розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, Садово-огороднє товариство «Івушка», належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 488, виданого 25.06.2018 року приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Крім того, з витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-18 від 03.12.2018 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :15:738:0012, розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, Садово-огороднє товариство «Івушка», яка на праві власності належить ОСОБА_3, має цільове призначення: 01.04 Для ведення підсобного сільського господарства.

Натомість, з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 427317 від 27.05.2009 року, який виданий на імя ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :15:738:0012, вбачається, що цільове призначення зазначеної земельної ділянки: для ведення садівництва.

Також, з роздруківки міської газети «Олександрійський тиждень» № 50 (1362) від 13.12.2018 року, вбачається, що розміщено оголошення в якому землевпорядна організація ПП «ГЕО-КАДАСТРОВИЙ ЦЕНТР» () 18.12.2018 року запрошує суміжних власників та користувачів бути присутніми при виконанні землевпорядних робіт щодо встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер: :15:738:0012, що прямо вказує на проведення підготовчої роботи яка має на меті зміну конфігурації земельної ділянки та можливість її відчуження.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», проведення державної реєстрації прав зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав, що набрало законної сили.

Накладення арешту та заборона внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру на вищезазначене майно є співмірним із заявленими позивачем позовними вимогами.

Суд вважає, що незастосування заходів забезпечення позову, само по собі може потягти неможливість або ускладнення при виконанні судового рішення, що було б порушенням права на справедливий судовий розгляд за змістом ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки виконання рішення суду є складовою, невідємною частиною судового розгляду, а тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.149-153,157,158,353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

В порядку забезпечення позову (справа № 398/3251/18) накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1199 га кадастровий номер :15:738:0012, для індивідуального садівництва, розташовану за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, Садово-огороднє товариство «Івушка», реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 103, що на праві приватної власності належать ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: ЕВ 354500, виданий Олександрійським МВ УДМС України в Кіровоградській області 12.12.2013, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1).

Заборонити внесення будь-яких змін до відомостей Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,1199 га кадастровий номер :15:738:0012, для індивідуального садівництва, розташовану за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, Садово-огороднє товариство «Івушка», реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 103.

Копію ухвали направити до Олександрійського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції Кіровоградської області, Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, відділу в Олександрійському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, державному реєстратору речових прав на нерухоме майно центру надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради Кіровоградської області, для виконання.

Зобовязати Олександрійський міськрайонний відділ Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції Кіровоградської області, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, відділ в Олександрійському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, державного реєстратора речових прав на нерухоме майно центру надання адміністративних послуг Олександрійської міської ради Кіровоградської області невідкладно повідомити суд про виконання даної ухвали.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно незалежно від її оскарження.

Копію ухвали направити для відома учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд протягом пятнадцяти днів з дня оголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не призупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя М.В. Ніколаєв