Провадження №2/127/1053/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" квітня 2018 р. Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Короля О.П.,

секретаря Бондарчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об»єктів права спільної часткової власності

ВСТАНОВИВ:

В наведеній вище справі сторони звернулись до суду із заявою про визнання мирової угоди від 26.04.2018 р., укладеної на таких умовах :

ОСОБА_1, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1,

ОСОБА_2, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_2, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2,

ОСОБА_3, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_3, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 та

ОСОБА_4, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_4, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4,

в подальшому кожен окремо іменуються «Сторона», а разом «Сторони», які є Сторонами у цивільній справі №127/27816/16-ц, (надалі іменується «Справа») Вінницького міського суду Вінницької області (суддя Король О.П.) (надалі іменується «Суд») за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів спільної часткової власності, керуючись ст. ст. 49, 141,142, 207, 208 п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, з метою врегулювання спору, попередньо узгодивши свої позиції шляхом проведення переговорів між сторонами та взаємних поступок уклали дану мирову угоду (надалі іменується «Угода») про наступне:

1.Сторони відмовляються від усіх своїх вимог та претензій один до одного, заявлених у Справі. Сторони, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 погоджуються та визнають умови висновку, визначені за результатами проведеної судової будівельнотехнічної, та земельно-технічної експертизи, Вінницького відділення Київського науково-дослідницького інституту судових експертиз за № 2520/2521/17-21 від 26.02.2018 року а саме:

1)Щодо поділу житлового будинку «А» з прибудовою «А1» з господарськими будівлями і спорудами по вул. Дж. Конрода, 53, м. Вінниці, усіма співвласниками визнано Варіант1, який зображено на План-схемі 2 (додаток 2) розподілу домоволодіння між співвласниками, яка скріплена підписами Сторін, та є невідємним додатком цієї мирової угоди.

Сторони дійшли згоди та визнають наступний розподіл по праву власності вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами:

-за ОСОБА_3 (першим співвласником) закріплюється право власності на 6/25 частки будинку та надвірних споруд, розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця а саме: житлова кімната 1-6 площею 14,8 м2, ? тамбура «а» площею 1,4 м2, всього по будинку «А» - 16,2 м2 , а також ? убиральні «Д», ? убиральні «У»;

-за ОСОБА_1 (другим співвласником) закріплюється право власності на 23/100 частки будинку та надвірних споруд розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця а саме: коридор 1-1 площею 3,3 м2, кухня 1-2 площею 7,1 м2, ? тамбура «а» площею 1,4 м2 , всього по будинку «А» - 13,8 м2 , а також - ? погреба «п/В», ? сараю «В», ? навісу «В1»;

-за ОСОБА_2 (третім співвласником) закріплюється право власності на 1/4 частки будинку та надвірних споруд розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця а саме: житлові кімнати 1-3 площею 9,0 м2 та 1-4 площею 10,1 м2 , всього по будинку «А» - 19,1 м2 а також - ? погреба «п/В», ? сараю «В», ? навісу «В1»;

-за ОСОБА_4 (четвертим співвласником) закріплюється право власності на 7/25 частки будинку та надвірних споруд розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, а саме: житлова кімната 1-5 площею 24,8 м2, всього по будинку «А» - 24,8 м2 , а також ? убиральні «Д», ? убиральні «У».

Також Сторони дійшли згоди, що відповідно до Варіанту 1 ОСОБА_4 (4-й співвласник) протягом 6 місяців з часу набрання чинності ухвали Суду про визнання цієї ОСОБА_6, має сплатити іншим співвласникам грошову компенсацію за відхилення (збільшення) від своєї частки а саме:

-ОСОБА_3 (першому співвласнику) 3709 грн.10 коп. (Три тисячі сімсот девять гривень 10 копійок);

-ОСОБА_1 (другому співвласнику) 5449 грн.00 коп. (Пять тисяч чотириста сорок девять гривень 10 копійок);

-ОСОБА_2 (третьому співвласнику) 38 грн.90 коп. (Тридцять вісім гривень 90 копійок).

Сторони погоджуються, що для ізольованого користування приміщеннями після поділу та для приведення частин після поділу вимогам нормативних документів в галузі будівництва, протягом 24 місяців з часу набрання чинності ухвали Суду про визнання цієї ОСОБА_6 провести наступні будівельні роботи:

1.Замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-6; 1-1 та 1-3; 1-3 та 1-5;

2.Влаштувати дверні прорізи для входу в приміщеннях 1-6,

1-4, 1-5;

3.Демонтувати терасу (тамбур) літ «а»;

4.Демонтувати та влаштувати в іншому місці криницю;

5.Влаштувати прибудови для нежитлових приміщень та окремого входу співвласників в свої частини після поділу, як зображено в Додатку 2, а саме:

-для ОСОБА_3 (першого співвласника) площею 15.2 м2 ;

-для ОСОБА_1 (другого співвласника) площею 17,7 м2 ;

-для ОСОБА_2 (третього співвласника) площею 10,9 м2 ;

-для ОСОБА_4 (четвертого співвласника) площею 6,8 м2 відповідно до примітки 1 Плану-схеми 2 Додатку 2;

6.Обовязково для кожної частини після поділу влаштувати водопостачання та водовідведення (каналізацію);

Для кожної частини необхідно влаштувати окремі інженерні мережі та групи обліку енергоносіїв.

Також Сторонам зрозуміло, що вищезазначені будівельні роботи необхідно виконувати після розроблення документації щодо комплексного обстеження конструктивних елементів житлового будинку, їх підписання спеціальними проектними установами та отримати дозвіл на виконання таких робіт.

Також співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_1 зрозуміло, що необхідною дією є встановлення в просторі червоної лінії шляхом отримання дозволу на будівництво прибудов у органах місцевого самоврядування.

2)Сторони дійшли згоди щодо виділу в натурі по ? частці кожному із співвласників земельної ділянки, що знаходиться по вул. Д Конрада, 53 у м. Вінниці, кадастровий номер :01:029:0223, площа якої становить 0,1000 га, з цільовим призначенням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, усіма співвласниками визнано Варіант 3, який відображено у (додатку 8) розподілу вищезазначеної земельної ділянки, що закріплено підписами Сторін, та є невідємним додатком цієї мирової угоди.

-За ОСОБА_3 (першим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0217 га в окремому користуванні; 0,0023 га спільно з ОСОБА_4; та 0.0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

-За ОСОБА_1 (другим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0185 га в окремому користуванні; 0,0055 га спільно з ОСОБА_2; та 0,0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

-За ОСОБА_2 (третім співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0185 га в окремому користуванні; 0,0055 га спільно з ОСОБА_1; та 0,0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

-За ОСОБА_4 (четвертим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0217 га в окремому користуванні; 0,0023 га спільно з ОСОБА_3; та 0,0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

3)Сторони дійшли згоди щодо виділу в натурі по ? частці кожному із співвласників земельної ділянки, що знаходиться по вул. Д Конрада, 53 у м. Вінниці, кадастровий номер :01:029:0224, площа якої становить 0,0100 га, з цільовим призначенням, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, усіма співвласниками визнано Варіант 1, який відображено у (додатку 5) розподілу вищезазначеної земельної ділянки, що закріплено підписами Сторін, та є невідємним додатком цієї мирової угоди.

-За ОСОБА_3 (першим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

-За ОСОБА_1 (другим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

-За ОСОБА_2 (третім співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

-За ОСОБА_4 (четвертим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

2.Сторони дійшли спільної згоди про те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 після визнання судом цієї мирової угоди мають право без згоди один одного, отримувати особисто кожен на своє імя дозвіл на виконання будівельних робіт.

3.Сторони дійшли згоди про зобовязання спільно і особисто кожен, на умовах добросусідства, використовувати та утримувати у належному стані - спільну покрівлю з горищем, основні стіни у вищезазначеному житловому будинку.

4.Сторони дійшли згоди про те, що судові витрати покладаються на тих Сторін, які їх понесли, та іншими Сторонами не відшкодовуються.

5.Сторонам в цивільній справі №127/27816/16-ц, наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження в справі згідно зі ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України розяснені та зрозумілі.

6.Сторони відповідно до ст. 207 ЦПК України передають цю ОСОБА_6 на розгляд Суду для її визнання та закриття провадження у Справі.

7.Ця ОСОБА_6 набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Вінницького міського суду Вінницької області про її визнання та закриття провадження у справі.

8.Ця ОСОБА_6 укладена у пяти примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для Сторін, і один примірник для приєднання до матеріалів Справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про визнання мирової угоди, яка стосується предмету спору, відповідає інтересам сторін та не порушує права і законні інтереси сторін, інших осіб та держави.

На підставі викладеного, керуючись п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. ст. 260, 261 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Заяву сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену в справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об»єктів права спільної часткової власності на таких умовах :

ОСОБА_1, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1,

ОСОБА_2, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_2, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2,

ОСОБА_3, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_3, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 та

ОСОБА_4, реєстраційний номер ОКПП з ДРФОПП НОМЕР_4, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4,

в подальшому кожен окремо іменуються «Сторона», а разом «Сторони», які є Сторонами у цивільній справі №127/27816/16-ц, (надалі іменується «Справа») Вінницького міського суду Вінницької області (суддя Король О.П.) (надалі іменується «Суд») за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів спільної часткової власності, керуючись ст. ст. 49, 141,142, 207, 208 п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, з метою врегулювання спору, попередньо узгодивши свої позиції шляхом проведення переговорів між сторонами та взаємних поступок уклали дану мирову угоду (надалі іменується «Угода») про наступне:

9.Сторони відмовляються від усіх своїх вимог та претензій один до одного, заявлених у Справі. Сторони, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 погоджуються та визнають умови висновку, визначені за результатами проведеної судової будівельнотехнічної, та земельно-технічної експертизи, Вінницького відділення Київського науково-дослідницького інституту судових експертиз за № 2520/2521/17-21 від 26.02.2018 року а саме:

4)Щодо поділу житлового будинку «А» з прибудовою «А1» з господарськими будівлями і спорудами по вул. Дж. Конрода, 53, м. Вінниці, усіма співвласниками визнано Варіант1, який зображено на План-схемі 2 (додаток 2) розподілу домоволодіння між співвласниками, яка скріплена підписами Сторін, та є невідємним додатком цієї мирової угоди.

Сторони дійшли згоди та визнають наступний розподіл по праву власності вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами:

-за ОСОБА_3 (першим співвласником) закріплюється право власності на 6/25 частки будинку та надвірних споруд, розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця а саме: житлова кімната 1-6 площею 14,8 м2, ? тамбура «а» площею 1,4 м2, всього по будинку «А» - 16,2 м2 , а також ? убиральні «Д», ? убиральні «У»;

-за ОСОБА_1 (другим співвласником) закріплюється право власності на 23/100 частки будинку та надвірних споруд розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця а саме: коридор 1-1 площею 3,3 м2, кухня 1-2 площею 7,1 м2, ? тамбура «а» площею 1,4 м2 , всього по будинку «А» - 13,8 м2 , а також - ? погреба «п/В», ? сараю «В», ? навісу «В1»;

-за ОСОБА_2 (третім співвласником) закріплюється право власності на 1/4 частки будинку та надвірних споруд розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця а саме: житлові кімнати 1-3 площею 9,0 м2 та 1-4 площею 10,1 м2 , всього по будинку «А» - 19,1 м2 а також - ? погреба «п/В», ? сараю «В», ? навісу «В1»;

-за ОСОБА_4 (четвертим співвласником) закріплюється право власності на 7/25 частки будинку та надвірних споруд розташованого по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, а саме: житлова кімната 1-5 площею 24,8 м2, всього по будинку «А» - 24,8 м2 , а також ? убиральні «Д», ? убиральні «У».

Також Сторони дійшли згоди, що відповідно до Варіанту 1 ОСОБА_4 (4-й співвласник) протягом 6 місяців з часу набрання чинності ухвали Суду про визнання цієї ОСОБА_6, має сплатити іншим співвласникам грошову компенсацію за відхилення (збільшення) від своєї частки а саме:

-ОСОБА_3 (першому співвласнику) 3709 грн.10 коп. (Три тисячі сімсот девять гривень 10 копійок);

-ОСОБА_1 (другому співвласнику) 5449 грн.00 коп. (Пять тисяч чотириста сорок девять гривень 10 копійок);

-ОСОБА_2 (третьому співвласнику) 38 грн.90 коп. (Тридцять вісім гривень 90 копійок).

Сторони погоджуються, що для ізольованого користування приміщеннями після поділу та для приведення частин після поділу вимогам нормативних документів в галузі будівництва, протягом 24 місяців з часу набрання чинності ухвали Суду про визнання цієї ОСОБА_6 провести наступні будівельні роботи:

7.Замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-6; 1-1 та 1-3; 1-3 та 1-5;

8.Влаштувати дверні прорізи для входу в приміщеннях 1-6,

1-4, 1-5;

9.Демонтувати терасу (тамбур) літ «а»;

10.Демонтувати та влаштувати в іншому місці криницю;

11.Влаштувати прибудови для нежитлових приміщень та окремого входу співвласників в свої частини після поділу, як зображено в Додатку 2, а саме:

-для ОСОБА_3 (першого співвласника) площею 15.2 м2 ;

-для ОСОБА_1 (другого співвласника) площею 17,7 м2 ;

-для ОСОБА_2 (третього співвласника) площею 10,9 м2 ;

-для ОСОБА_4 (четвертого співвласника) площею 6,8 м2 відповідно до примітки 1 Плану-схеми 2 Додатку 2;

12.Обовязково для кожної частини після поділу влаштувати водопостачання та водовідведення (каналізацію);

Для кожної частини необхідно влаштувати окремі інженерні мережі та групи обліку енергоносіїв.

Також Сторонам зрозуміло, що вищезазначені будівельні роботи необхідно виконувати після розроблення документації щодо комплексного обстеження конструктивних елементів житлового будинку, їх підписання спеціальними проектними установами та отримати дозвіл на виконання таких робіт.

Також співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_1 зрозуміло, що необхідною дією є встановлення в просторі червоної лінії шляхом отримання дозволу на будівництво прибудов у органах місцевого самоврядування.

5)Сторони дійшли згоди щодо виділу в натурі по ? частці кожному із співвласників земельної ділянки, що знаходиться по вул. Д Конрада, 53 у м. Вінниці, кадастровий номер :01:029:0223, площа якої становить 0,1000 га, з цільовим призначенням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, усіма співвласниками визнано Варіант 3, який відображено у (додатку 8) розподілу вищезазначеної земельної ділянки, що закріплено підписами Сторін, та є невідємним додатком цієї мирової угоди.

-За ОСОБА_3 (першим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0217 га в окремому користуванні; 0,0023 га спільно з ОСОБА_4; та 0.0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

-За ОСОБА_1 (другим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0185 га в окремому користуванні; 0,0055 га спільно з ОСОБА_2; та 0,0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

-За ОСОБА_2 (третім співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0185 га в окремому користуванні; 0,0055 га спільно з ОСОБА_1; та 0,0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

-За ОСОБА_4 (четвертим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0223, що становить 0,0250 га, з них: 0,0217 га в окремому користуванні; 0,0023 га спільно з ОСОБА_3; та 0,0010 га у загальному користуванні всіх співвласників.

6)Сторони дійшли згоди щодо виділу в натурі по ? частці кожному із співвласників земельної ділянки, що знаходиться по вул. Д Конрада, 53 у м. Вінниці, кадастровий номер :01:029:0224, площа якої становить 0,0100 га, з цільовим призначенням, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, усіма співвласниками визнано Варіант 1, який відображено у (додатку 5) розподілу вищезазначеної земельної ділянки, що закріплено підписами Сторін, та є невідємним додатком цієї мирової угоди.

-За ОСОБА_3 (першим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

-За ОСОБА_1 (другим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

-За ОСОБА_2 (третім співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

-За ОСОБА_4 (четвертим співвласником) закріплюється право власності на ? частки земельної ділянки по вул. Дж. Конрада, 53, м. Вінниця, кадастровий номер :01:029:0224, площею 0,0025 га.

10.Сторони дійшли спільної згоди про те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 після визнання судом цієї мирової угоди мають право без згоди один одного, отримувати особисто кожен на своє імя дозвіл на виконання будівельних робіт.

11.Сторони дійшли згоди про зобовязання спільно і особисто кожен, на умовах добросусідства, використовувати та утримувати у належному стані - спільну покрівлю з горищем, основні стіни у вищезазначеному житловому будинку.

12.Сторони дійшли згоди про те, що судові витрати покладаються на тих Сторін, які їх понесли, та іншими Сторонами не відшкодовуються.

Мирова угода від 26.04.2018 року є невід'ємною частиною ухвали суду.

Провадження в справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п»ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя