Справа № 357/7722/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(в порядку спрощеного позовного провадження)
17 грудня 2018 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Дубановська І. Д. ,
при секретарі Огер О. А.,
учасники справи:
позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2
представник позивачів ОСОБА_3
третя особа обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_5, 195»
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м. Біла Церква позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа: обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_5, 195» про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Свої вимоги обґрунтовували тим, що їм належить квартира АДРЕСА_1. Наразі, в даному приміщенні окрім позивачів зареєстрованою значиться ОСОБА_4, яка не проживає там більше трьох років.
Позиція відповідача на час розгляду справи не відома.
Третя особа проти задоволення позову не заперечувала.
29.10.2018 року судове засідання відкладене у звязку із неявкою відповідача, який про час та місце розгляду повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.
17.12.2018 року суд проводив розгляд справи по суті за відсутності відповідача та третьої особи, в заочному порядку, оскільки були наявні умови передбачені ст. 280 ЦПК України, а саме: він повідомлявся про час та місце розгляду належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву не надав, а представник позивача не заперечувала проти винесення заочного рішення по справі, третя особа звернулась до суду із заявою про розгляд справи без участь її представника.
Відповідно до довідки про місце проживання та склад сімї № 773 від 25.06.2018 року виданою Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради у квартирі, окрім власників зареєстрована відповідач.
Згідно акту від 12.06.2018 року відповідач не проживає у належній позивачам квартирі з моменту реєстрації по даний час.
Частиною 4 статті 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 71 ЖК України якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦПК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як встановлено судом, відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, з березня 2015 року, що підтверджується відповідним актом.
Таким чином, сукупність зібраних по справі доказів свідчить про відсутність відповідача за місцем своєї реєстрації понад рік без поважних причин, тому вимоги позовної заяви про визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням підлягають до задоволення.
Одночасно, суд розяснює, що відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не зявився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 284, 352, 354 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа: обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСОБА_5, 195» про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Розяснити, що відповідач може звернутися із письмовою заявою про перегляд заочного рішення до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити рішення суду повністю або частково, у порядку встановленому законом, до Київського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили в порядку встановленому ст. 273 ЦПК України.

Рішення складене в нарадчій кімнаті та проголошене 17.12.2018 року.

СуддяОСОБА_6