26 квітня 2018 року Словянський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Гусинського М.О.,
при секретарі Воліковій О.О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
13.03.2018 року до Словянського міськрайонного суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. Дана квартира належить їй на підставі договору купівлі продажу квартири від 6.03.2018 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області, в реєстрі за № 961. Після оформлення вищевказаного договору відповідачі не відмінили реєстрації свого місця мешкання у належній їй квартирі. А в даний час вона має намір розпорядитися своїм майном, але зробити цього не може, оскільки відповідачі не відмінили реєстрації свого місця мешкання, чим порушують її законні права як власника. Просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 33 будинку № 51 по вул. Комяхова в м. Словянську Донецької області.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не зявилися, але надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягали, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2, яка була належним чином повідомленою про день, час та місце судового розгляду справи шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному сайті суду, до судового засідання не з'явилася і не повідомила суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи у її відсутність до суду не зверталася.
Відповідач ОСОБА_3, яка була належним чином повідомленою про день, час та місце судового розгляду справи шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному сайті суду, до судового засідання не з'явилася і не повідомила суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи у її відсутність до суду не зверталася.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:
ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 (а.с.5-9).
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, але більше одного року в цій квартирі не мешкають (а.с.14).
Згідно ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а ОСОБА_2, ОСОБА_3 потрібно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 33 будинку № 51 по вул. Комяхова у м. Словянськ Донецької області з наступних причин: відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсно не мешкають у квартирі АДРЕСА_2 більш одного року та не є власниками цієї квартири, тому згідно ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України він втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 33 будинку № 51 по вул. Комяхова у м. Словянськ Донецької області.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 6-10, 12-14, 81, 223, 259, 263 265, 273, 280, 281 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 г. „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 33 будинку № 51 по вул. Комяхова міста Словянська Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем, в такий же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Словянського міськрайонного суду М. О. Гусинський