Справа № 500/4990/16-ц
Провадження № 2/500/790/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю:

адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_5

про

розподіл спільного майна подружжя

та зустрічним позовом

ОСОБА_5

до

ОСОБА_4

про

розподіл спільного майна подружжя

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представники позивача надали заяву про уточнення позовних вимог та пояснили, що знаходження сторін у шлюбі з 06 вересня 1988 року підтверджене рішенням Ізмаїльского міськрайонного суду Одеської області від 15 жовтня 2015 року. Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №513945, виданим на підставі рішень Новонекрасівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 9 від 10 грудня 1996 року та №226 від 11 січня 2010 року підтверджене право власності відповідача на земельну ділянку площею 0,1185 гектари за адресою с. Нова Некрасівка, вул. Леніна 75-а Ізмаїльського району Одеської області для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), де в наступний час знаходиться житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями. Вказане майно є спільною сумісною власністю подружжя, з урахуванням чого просить провести розподіл вказаного майна та земельної ділянки у порядку, визначеному висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року.

Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує, разом із тим звернулась із зустрічною позовною заявою та просить провести розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, визнати за відповідачем право власності на 1/2 частину земельної ділянки, а також встановити порядок користування земельною ділянкою за висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Знаходження сторін у шлюбі з 06 вересня 1988 року підтверджене рішенням Ізмаїльского міськрайонного суду Одеської області від 15 жовтня 2015 року.

Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №513945, виданим на підставі рішень Новонекрасівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 9 від 10 грудня 1996 року та №226 від 11 січня 2010 року підтверджене право власності відповідача на земельну ділянку площею 0,1185 гектари за адресою с. Нова Некрасівка, вул. Леніна 75-а Ізмаїльського району Одеської області для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), де в наступний час знаходиться житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями.

Відповідно до вимог ст. 60 СК України вказане майно є сумісною спільною власністю подружжя, у зв'язку із чим у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя у відповідності до вимог ст. 70 ч.1 СК України через відсутність домовленості між сторонами та шлюбного договору, частки майна сторін є рівними.

Разом із, у відповідності до вимог ст. 71 ч.1 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

Висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року, на застосуванні якого наполягають обидві сторони, визначено про можливість розподілу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розподіл земельної ділянки та встановлення порядку користування нею.

Вказані обставини визнаються такими, що зумовлюють у порядку, визначеному ст. 370 ЦК України право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

З огляду на існуюче планування приміщень житлового будинку на розгляд суду надається погоджений сторонами варіант поділу будівель та споруд у складі домоволодіння по вул. Сергія Грамми, 75а в с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області, за яким пропонується:

виділити у користування та володіння ОСОБА_4:

частину житлового будинку літ. «А», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№1-коридор площею 7,8 кв. м., 8-жила кімната площею 19,6 кв. м., 9-жила кімната площею 9,6 кв. м., загальною площею 37,0 кв. м., у тому числі жилої 29,2 кв. м. і ганок;

господарські будівлі: сарай літ. «Г» з навісом літ. «г»; гараж літ. «Д» з навісом літ. «д» і навісом літ. «д1»;

господарські (надвірні) споруди: №2-огорожа; №4-колодязь - графічно зображено на рисунку 3.

Всього майна на суму 329240 грн. (триста двадцать девять тисяч двісті сорок грн.,00 коп.), що складає 61 % (100% х 329240 грн./ 541482 грн.) або 61/100 від загальної вартості будівель та споруд і є більшою від ідеальної на 58499 грн. (329240 грн. - 541482 грн. / 2).

виділити у користування та володіння ОСОБА_5:

частину житлового будинку літ. «А», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№2-жила кімната площею 9,5 кв. м., 3-кухня площею 11,8 кв. м., 4-жила кімната площею 9,7 кв. м., 5-коридор площею 2,1 кв. м., 6- баня площею 2,4 кв. м., 7-жила кімната площею 9,2 кв. м., І-комора площею 12,6 кв. м., загальною площею 57,3 кв. м., у тому числі жилої 28,4 кв. м.;

господарські будівлі: навіс літ. «Б»; вбиральня літ. «В»; сарай літ. «Е»;

господарські (надвірні) споруди: №1-ворота/хвіртка; №3-вимощення; №5- огорожа; №6-зливна яма - графічно зображено на рисунку 3.

Всього майна на суму 212242 грн. (двісті дванадцять тисяч двісті сорок дві грн.,00 коп.), що складає 39 % (100% х 212242 грн./ 541482 грн.) або 39/100 від загальної вартості будівель та споруд і є меншою від ідеальної на 58499 грн. (212242 грн. - 541482 грн. / 2).

За вказаним варіантом ОСОБА_4 має сплатити на користь ОСОБА_5 грошову компенсацію у розмірі 58499 грн. (пятдесят вісім тисяч чотириста девяносто дев'ять грн., 00 коп.).

Разом із тим сторони відмовились від сплати компенсації та судових витрат у порядку розподілу, що у свою чергу є підставою для застосування визначеного сторонами порядку розподілу для прийняття рішення по суті спору.

Для облаштування двох ізольованих квартир за вказаним варіантом необхідно виконати наступні будівельні роботи: демонтувати дверний блок і закласти дверні прорізи в стіні, яка розділяє приміщення №1 і №2; виконати переобладнання систем * опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених приміщень у квартирі з дотриманням вимог п. 2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди положення .

Графічні зображення схеми поділу наведено у малюнку №3.

Щодо розподілу земельної ділянки експертом надано погоджений зі сторонами варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою №75а по вул. Сергія Грамми в с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області (кадастровий номер :02:001:0136) площею 0,1185 га, за яким пропонується:

виділити у безпосереднє користування ОСОБА_4 частину земельної ділянки загальною площею 0,0525 га, яка складається з двох окремих - площею 0,01350 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_6 та площею 0,04575 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_6, зовнішні межі яких визначаються за наведеними у таблиці 3 та таблиці 4 (відповідно) координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

виділити у безпосереднє користування ОСОБА_5 ОСОБА_7 ОСОБА_8 частину земельної ділянки площею 0,05925 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_6, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Сторони визначились між собою про відмову від компенсації у вартості майна та про покладення на відповідача обов?язку закладки дверного отвору для ізольованого користування приміщеннями, а також обов?язок на кожну із сторін у виділених приміщеннях виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених приміщень з дотриманням вимог п. 2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення .

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати, від стягнення яких сторони відмовились.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_4, реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області.

Виділити в реальне користування ОСОБА_4 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області за висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року:

?частину житлового будинку літ. «А», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№1-коридор площею 7,8 кв. м., 8-жила кімната площею 19,6 кв. м., 9-жила кімната площею 9,6 кв. м., загальною площею 37,0 кв. м., у тому числі жилої 29,2 кв. м. і ганок;

?господарські будівлі: сарай літ. «Г» з навісом літ. «г»; гараж літ. «Д» з навісом літ. «д» і навісом літ. «д1»;

?господарські (надвірні) споруди: №2-огорожа; №4-колодязь - графічно зображено на схемі 33.

Всього майна на суму 329240 грн. (триста двадцять девять тисяч двісті сорок грн.,00 коп.), що складає 61 % (100% х 329240 грн./ 541482 грн.) або 61/100 від загальної вартості будівель та споруд і є більшою від ідеальної на 58499 грн. (329240 грн. - 541482 грн. / 2).

Визнати право власності ОСОБА_4, реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки,кадастровий номер :02:001:0136 адресою за №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області площею 0,1185 гектари для будівництва і обслуговування житловгого будинку та господарсько-побутових будівель.

Виділити в реальне користування ОСОБА_4 1/2 частину земельної ділянки,кадастровий номер :02:001:0136 адресою за №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області площею 0,1185 гектари для будівництва і обслуговування житловгого будинку та господарсько-побутових будівель в межах, визначених висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року в додатку №1 та який складається з ділянки площею 0,01350 гектарів з виходом (виїздом) на вул. ОСОБА_6 та площею 0,04575 гектари з виходом (виїздом) на вул. ОСОБА_6.

Визнати право власності ОСОБА_5, реєстраційний номер картки платників податків НОМЕР_2, на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області.

Виділити в реальне користування ОСОБА_5 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області за висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року:

?частину житлового будинку літ. «А», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№2-жила кімната площею 9,5 кв. м., 3-кухня площею 11,8 кв. м., 4-жила кімната площею 9,7 кв. м., 5-коридор площею 2,1 кв. м., 6- баня площею 2,4 кв. м., 7-жила кімната площею 9,2 кв. м., І-комора площею 12,6 кв. м., загальною площею 57,3 кв. м., у тому числі жилої 28,4 кв. м.;

?господарські будівлі: навіс літ. «Б»; вбиральня літ. «В»; сарай літ. «Е»;

?господарські (надвірні) споруди: №1-ворота/хвіртка; №3-вимощення; №5- огорожа; №6-зливна яма - графічно зображено на рисунку 3.

Всього майна на суму 212242 грн. (двісті дванадцять тисяч двісті сорок дві грн.,00 коп.), що складає 39 % (100% х 212242 грн./ 541482 грн.) або 39/100 від загальної вартості будівель та споруд і є меншою від ідеальної на 58499 грн. (212242 грн. - 541482 грн. / 2).

Визнати право власності ОСОБА_5, реєстраційний номер картки платників податків НОМЕР_2 на 1/2 частину земельної ділянки,кадастровий номер :02:001:0136 адресою за №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області.

Встановити порядок користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:001:0136 адресою за №75-а по вул. Сергія Грамми с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області та виділити в користування ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,05925 гектари з виходом на вул. Сергія Грами с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області за координатами у додатку №1 до висновку експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_9