Провадження №: 2/752/1861/18
24.04.2018 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Плахотнюк К.Г.,
за участі секретаря судового засідання Вереметко Т.В..розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,
20.09.2017 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва»звернулася в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Зазначений будинок перебуває на балансі та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва». Однак, в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, ОСОБА_1 не у повному обсязі сплачує квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого станом за період з 01.05.2015 по 01.01.2017 роки перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» утворилася заборгованість в розмірі 2 941, 61 грн., яку сплатити у добровільному порядку відповідачка не бажає. Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 суму заборгованості з урахуванням 3 % річних у розмірі 60,82 грн., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 600, 00 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явилась, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, повідомивши суд, що заявлений позов підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судовому засіданні відсутня, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, проте до суду повторно повернулось поштове повідомлення з відміткою відділу зв'язку про закінчення встановленого строку зберігання.
З огляду на викладене, врахувавши думку представника позивача, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності учасників справи, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 не зареєстрована в АДРЕСА_2. Однак вказана квартира належить останній на праві приватної власності, що підтверджується довідкою Форми 3 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, які містяться в матеріалах справи (а.с. 10, 14).
Судом також встановлено, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на утриманні та обслуговуванні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».
Жодних повідомлень про не проживання у АДРЕСА_3 та неотримання комунальних послуг від відповідачки на адресу позивача не надходило.
Відповідно до ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов»язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Члени сім'ї власника будинку зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту.
Відповідно до п.5. ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Позивач у справі стверджує, що відповідачка, проживаючи у АДРЕСА_3, що в будинку № АДРЕСА_1 не виконує своїх зобов'язань щодо сплати квартирної плати та отриманих комунальних послуг у повному обсязі.
За період з 01.05.2015 року по 01.01.2017 року за ОСОБА_1 рахується заборгованість за надані КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» послуги в розмірі 2 941, 61 грн.
За відсутності відповідача у судовому засіданні суд позбавлений можливості перевірити зазначені позивачем підстави для позову.
З огляду на викладене, позовні вимоги КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,підлягають задоволенню у повному обсязі, а саме у частині стягнення боргу розмірі 2 941, 61 грн, а також нарахованих позивачем штрафних санкцій з підстав порушення відповідачем строків виконання зобов'язань щодо оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а саме 3% річних, що складає 60, 82 грн
Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 141 ЦПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 151, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 141, 258, 263, 264, 284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд, -
позов комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, задовольнити.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду м. Києва. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, наведеному вище. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя К.Г. Плахотнюк