Справа № 444/2583/17
Провадження № 2/444/198/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2018 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

секретар судового засідання Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи : Куликівська селищна рада Жовківського району Львівської області, Служба в справах дітей Жовківської районної державної адміністрації про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення. Свої позовні вимоги, які позивач підтримала в судовому засіданні, мотивує тим, що 22.06.2017 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1. Дана квартира складається з однієї кімнати житловою площею - 17,3 кв.м. та кухні загальна площа квартири складає - 34,2 кв.м.

Зазначає, що ппісля отримання свідоцтва про право на спадщину мала намір зробити ремонт і вселятися із сім»єю у квартиру. Позивач в даній квартирі зареєстрована, але належним чином нею не має можливості розпоряджатися.

Крім цього зазначає, що в даній квартирі на час отримання свідоцтва були зареєстровані та проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Після отримання свідоцтва про право на спадщину попередила Відповідачів про тещо до 01.09.2017 року вони повинні виселитися з квартири. Після настання цієї дати Відповідачі продовжують проживати в належній позивачу квартирі, повісили замок на вхідні двері, в квартирі нищать все що можна, чим створюють ряд незручностей для інших сусідів.

Вказує, що зверталася до органів місцевого самоврядування та органів поліції, щоб допомогли у вирішенні даного питання, але позивачу пояснили, що ці питання можна вирішити лиш у судовому порядку.

Крім цього вказує, що відповідачі не є ні членами її сім»ї ні не були членами сім»ї попереднього власника. Договору найму житлового приміщення не укладали. Вважає, що таким чином, відповідачі своїми протиправними діями порушують право позивача на вільне користування приватною власністю.

Просить задоволити позов.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позовній заяві, просять позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні щодо позову заперечили та пояснили, що іншого житла крім спірної квартири у них не має, тому просять в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Жовківської районної державної адміністрації щодо позову заперечив в частині виселення ОСОБА_3, оскільки при обстеженні житлового будинку в с. Костеїв по вул. Колгоспній, 6 комісією встановлено, що в даному будинку відсутні належні житлові умови для проживання неповнолітнього.

Третьою особою Куликівською селищною радою надіслано до суду лист про розгляд справи у відсутності їх представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити, з наступних підстав.

З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.06.2017 року виданого Жовківською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого за № 710, вбачається, що позивач являється власником квартири АДРЕСА_2.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до технічного паспорту від 03.04.2017 р. дана квартира складається з однієї кімнати, кухні, вбиральні, кухні, балкону, загальна площа квартири становить - 34,2 кв.м.

Копією довідки Куликівської селищної ради від 23.10.2017 р. № 2435 стверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Актом обстеження житла від 17.10.2017 року стверджується, що Відповідачі дійсно проживають у спірній квартирі та не мають наміру її звільняти.

З копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.04.2000 р. вбачається, що ОСОБА_2 являється власником житлового будинку в с. Костеїв по вул. Колгоспній, 6.

Окрім цього з матеріалів справи вбачається, що фототаблицями стверджується, що стан спірної квартири незадовільний.

З копії акту обстеження від 23.03.2018 року вбачається, що Відповідач ОСОБА_2 в згаданій вище квартирі змонтував пічку на дрова, дим від якої вивів у вентиляційний канал через що дим потрапляє у сусідні квартири, що несе загрозу життю і здоров»ю людей, які проживають в даному будинку.

З пояснень Відповідача вбачається, що останні не мають наміру добровільно виселятися з даної квартири, оскільки іншого житла у них не має.

Поясненнями представника Служби у справах дітей Жовківської РДА стверджується, що ОСОБА_3 перебуває у навчально реабілітаційному центрі «Злагода» де і фактично проживає впродовж тижня.

Поясненнями свідка ОСОБА_4 стверджується, що Відповідачі в квартирі створили антисанітарні умови, задимили сусідні квартири, до своєї квартири не впускають Позивача.

Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Дана норма права практично дублюється нормою ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку.

Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і придомової території.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно зі ст. 64 ЖК України до членів сім'ї належать інший з подружжя, їх діти і батьки.

Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п. 26 Правил реєстрації місця проживання (Постанова КМУ №207 від 02.03.2016 р.), якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Таким чином, суд приходить до висновку, що єдиною можливістю відновити порушене конституційне право Позивача на вільне користування своєю власністю (ст. 41 Конституції України) є покладення на Відповідачів обовязку усунути перешкоди в користуванні майном та примушення їх звільнити зайняте приміщення.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись ст. 12, 13, 23, 76, 268, 258, 259, 264, 265, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 своїм майном - квартирою за адресою : Львівська обл.асть Жовківський район с. Мервичі, вул. Молодіжна, 3/13, визнати таким, що втратив право користування житлом та виселити ОСОБА_2 з квартири за адресою : Львівська область Жовківський район с. Мервичі, вул. Молодіжна, 3/13, без надання йому іншого житлового приміщення.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 своїм майном - квартирою за адресою : Львівська область Жовківський район, с. Мервичі, вул. Молодіжна, 3/13 визнати таким, що втратив право користування житлом та виселити ОСОБА_3 з квартири за адресою : Львівська область Жовківський район с. Мервичі, вул. Молодіжна, 3/13, без надання йому іншого житлового приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, проживають за адресою : Львівська обл.асть Жовківський район с. Мервичі, вул. Молодіжна, 3/13 в користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1, ІПН - НОМЕР_2 - 1280 грн. сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, однак з врахуванням п. 15.5 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя Мікула В. Є.