Справа № 522/6163/18
Провадження № 2/522/5991/18
УХВАЛА

12 листопада 2018 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

в складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.

за участі секретаря судового засідання Вадуцкої В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 10.04.2018 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на допоміжне приміщення, загальною площею 74,4 кв.м., розташоване у напівпідвальному поверсі багатоквартирного будинку за адресою: м.Одеса, вул.Уютна (Затишна), 5.

В обґрунтування позову зазначила наступне. 01.02.2018 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу допоміжного приміщення, відповідно до умов якого вона придбала обєкт нерухомого майна допоміжне приміщення, заг.пл. 74,4 кв.м. розташоване у напівпідвальному поверсі багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса. вул. Уютна,5. Вказаний договір було укладено у простій письмовій формі, але згідно з п.3.5 договору та в силу приписів ст. 657 ЦК України сторони прийняли на себе зобовязання нотаріально посвідчити його протягом тижня з дня підписання, тобто до 07.02.2018 року включно. Посилалась на те. що відповідач всіляко ухилявся від нотаріального посвідчення договору та явки до нотаріальної контори. З цього приводу позивачка неодноразово усно зверталась до відповідача з проханням посвідчити нотаріально укладений договір. 14.02.2018 року позивачкою було направлено письмову вимогу, проте усі її звернення були проігноровані відповідачем. Вказувала, що внаслідок такої протиправної бездіяльності відповідача вона позбавлена можливості набути статус власника придбаного приміщення та здійснювати свої повноваження щодо її нерухомого майна. За вказаних обставин звернулась до суду з дійсним позовом.

Ухвалою суду від 12.04.2018 року позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.02.05.2018 року позивачкою було подано уточнений позов, яким вона усунула недоліки, встановлені в ухвалі суду від 12.04.2018 року.

Ухвалою суду від 05.05.2018 року провадження відкрито та ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 13.06.2018 року.

У підготовче судове засідання 13.06.2018 року зявилася позивачка, позов підтримала та зазначила, що надала суду всі наявні в неї докази, якими обґрунтовує свій позов, та вважає за можливе слухати справу по суті.

Відповідач у підготовче засідання не зявився, суд належним чином сповістив його про день, час та місце судового засідання..

Ухвалою суду від 13.06.2018 року було закрито підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду по суті на 11.10.2018 року.

До суду 11.10.2018 року надійшла заява від голови правління ОСББ «Наш двір» ОСОБА_2, який також є відповідачем по справі, згідно якої просив залучити до розгляду у справі ОСББ «Наш двір» в якості третьої особи на боці відповідача без самостійних вимог щодо предмету спору. Посилався на те, що спірне допоміжне приміщення, загальною площею 74,4 кв.м., розташоване у напівпідвальному поверсі багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Уютна (Затишна), 5, знаходиться на балансі ОСББ «Наш двір» з 01.12.2003 року. Також просив справу у подальшому розглядати за його відсутності та позов підтримав, не заперечував проти його задоволення.

Ухвалою суду, повний текст якої було складено 06.11.2018 року, по справі було залучено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш двір» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці відповідача до участі у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності.

У подальшому, до суду надійшло клопотання про залучення по справі співвідповідача Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш двір», оскільки саме від його імені виступав ОСОБА_2 при укладенні спірного договору.

Позивачка надала до суду заяву, згідно якої не заперечувала проти залучення співвідповідача, вважає можливим.

У судове засідання, призначене на 12.11.2018 року сторони не зявилися, були сповіщенні про час та місце розгляду справи належним чином. До суду надійшли заяви від позивача та відповідача, згідно яких просили справу розглядати за їх відсутністю та задовольнити позов.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Крім того, на вимогу зазначених норм процесуального права, датою ухвалення судового рішення, ухваленого за відсутності осіб, які беруть участь у справі, є дата складення повного судового рішення.

У звязку з цим, датою складення цього судового рішення є 12.11.2018 року.

За змістом положень ст.51 Цивільного процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Виходячи з предмету та підстави позову, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та залучити ОСББ «Наш двір» до справи у якості співвідповідача.

Керуючись ст.ст. 51, 258, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Клопотання відповідача задовольнити.

Залучити Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш двір» (місцезнаходження: 65012, АДРЕСА_1) у якості співвідповідача до участі у цивільній справі №522/6163/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали суду складено 12.11.2018 року.

Суддя Приморського районного

суду м. Одеси ОСОБА_3

12.11.2018