печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2018 року Печерський районний суд м. Києва у складі судді Бортницької В.В., за участі секретаря Бондаренко О.В., представника відповідача ОСББ «Старонаводницька 6-Б» Безкоровайної Ю.М., розглянувши у судовому засіданні клопотання Голови ОСББ «Старонаводницька 6-Б» Безкоровайної Ю.М., про скасування заходів забезпечення позову вжитих у справі за позовом ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 6-Б», Печерської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

03.10.2018 до суду надійшло клопотання Голови ОСББ «Старонаводницька 6-Б» Безкоровайної Ю.М., про скасування заходів забезпечення позову вжитих у справі за позовом ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 6-Б», Печерської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації.

Клопотання обґрунтоване тим, що позивачем при подані заяви про забезпечення позову не надано належних доказів, які б могли свідчити про загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду. Вжиття заходів забезпечення позову порушує нормальне функціонування ОСББ «Старонаводницька 6-Б», зокрема співвласники будинку можуть залишитися без належних умов проживання. Також заява не містить доказів, що ОСББ «Старонаводницька 6-Б» вчиняються дії, які могли б свідчити про намір ОСББ утруднити або зробити неможливим в майбутньому виконання можливого рішення у справі.

В судовому засіданні Голова ОСББ «Старонаводницька 6-Б» Безкоровайна Ю.М. вимоги клопотання підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.

Інші учасники судового розгляду до засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду повідомлялись належним чином. Зазначені обставини в силу положень ст. 158 ЦПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

Суд заслухавши позицію Голови ОСББ «Старонаводницька 6-Б», дослідивши клопотання та долучені до нього документи, приходить до наступного висновку.

В провадженні Печерського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька, 6-Б», Печерської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації.

04.09.2018 ухвалою судді задоволено заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову та заборонено голові правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Старонаводницька 6-Б" та будь-яким іншим особам, уповноваженим головою правління, вчиняти дії : щодо розпорядження коштами ОСББ, окрім виплати заробітної плати та оплати послуг з електро-, водопостачання та водовідведення будинку, щодо визначення або зміни розміру членських внесків, інших внесків та платежів та встановлення порядку їх сплати, щодо укладання, внесення змін та/або розірвання будь-яких договорів стосовно майна, яке перебуває у спільній сумісній власності співвласників будинку.

При постановлені ухвали суд виходив з доводів заявника, що Голова ОСББ «Старонаводницька 6-Б» може вільно розпоряджатися майном та коштами ОСББ в цілях, які не пов'язані з управлінням будинком, що може призвести до неплатоспроможності ОСББ та відсутності можливості подальшого обслуговування будинку, а у разі задоволення позову у ОСББ будуть відсутні кошти на задоволення вимоги постачальника послуг, виплату заробітної плати працівникам ОСББ, нові або змінені договори можуть не відповідати інтересам ОСББ. Також, позивач стверджував, що дії ОСББ створюють загрозу праву власності позивача на належні йому грошові кошти та майно.

В Постанові Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" зазначено, що суддя має пересвідчитися чи між сторонами дійсно виник спір, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову відповідність виду забезпечення позову.

Отже, для ухвалення судового рішення було необхідно переконатись у наявності доказів, які б підтверджували реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення. Проте, заява про забезпечення позову не містить підтвердження зазначених обставин, оскільки ґрунтується виключно на позиції позивача, яка викладена в заяві без підтвердження будь-якими доказами.

В Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСББ «Старонаводницька 6-Б» має основний вид діяльності комплексне обслуговування об'єктів. Ухвалення судового рішення про забезпечення позову утруднює господарську діяльність ОСББ та порушує права мешканців будинку 6-Б, по вулиці Старонаводницькій, в м. Києві.

Як було зазначено Голові правління та іншим уповноваженим головою особам, заборонено розпоряджатися коштами ОСББ крім виплати заробітної плати та оплату послуг з електро-, водопостачання та водовідведення будинку, а також укладання, внесення змін та/або розірвання будь-яких договорів стосовно майна, що перебуває у спільній сумісній власності співвласників будинку.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Отже, постановленням судового рішення про забезпечення позову ОСББ «Старонаводницька 6-Б» позбавлене можливості належним чином сплачувати кошти за вивіз сміття, утримання інженерних мереж у справному технічному стані, в тому числі ліфтів, відео-нагляду за територією будинку та інші послуги. Крім того, з настанням опалювального періоду може виникнути необхідність в укладенні додаткових договорів, зокрема, щодо постачання теплової енергії, однак дія ухвали може перешкоджати цьому процесу.

Також, заява про забезпечення позову не містить достатніх доказів, які обґрунтовують вчинення будь-яких дій з боку ОСББ «Старонаводницька 6-Б» на неможливість чи утруднення виконання можливого рішення у справі в разі задоволення позову.

Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ч. 1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

За змістом ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Виходячи з встановлених судом обставин, ухвалення судового рішення про забезпечення позову створює перешкоди у нормальному функціонуванні ОСББ «Старонаводницька 6-Б», доводи викладені в клопотанні, докази надані на їх підтвердження свідчать про вмотивованість клопотання та підстав визначених ст. 158 ЦПК України для скасування заходів забезпечення позову.

Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст.ст. 158, 353, 354, 355 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання Голови ОСББ «Старонаводницька 6-Б» Безкоровайної Ю.М., про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті на підставі ухвали від 04.09.2018 в межах розгляду справи за позовом ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Старонаводницька 6-Б», Печерської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації, а саме:

заборони голові правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Старонаводницька 6-6" (01015, м. Київ, вул. Старонаводницька, будинок 6-Б, код ЄДР 41910734) та будь-яким іншим особам, уповноваженим головою правління, вчиняти дії:

щодо розпорядження коштами ОСББ, окрім виплати заробітної плати та оплати послуг з електро-, водопостачання та водовідведення будинку,

щодо визначення або зміни розміру членських внесків, інших внесків та платежів та встановлення порядку їх сплати,

щодо укладання, внесення змін та/або розірвання будь-яких договорів стосовно майна, яке перебуває у спільній сумісній власності співвласників будинку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва чи безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 12.11.2018 року.

Суддя: В. В. Бортницька