Справа № 573/1839/18
Номер провадження 2/573/595/18
РІШЕННЯ

іменем України

09 листопада 2018 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.,

за участю секретаря: Терещенко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, третя особа Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

10 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом. Вимоги мотивовані тим, що 29 листопада 2002 року в с. Річки Білопільського району Сумської області померла її баба ОСОБА_2, яка до дня смерті була зареєстрована та постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 одиноко. За життя ОСОБА_2 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно заповіла онуці ОСОБА_1, тобто позивачу по справі. Після смерті баби відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Хорошківка, буд. 18. Забудовником та власником вказаного будинку згідно записів з погосподарської книги Річківської сільської ради являється ОСОБА_2 Як спадкоємець за заповітом після смерті баби ОСОБА_2, позивач має намір прийняти спадщину. У встановлений законом термін позивач звернулась до нотаріальної контори та частково оформила свої спадкові права, прийнявши спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 жовтня 2004 року. Однак, отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок і вільно розпоряджатись спадковим майном вона не може у звязку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно попереднім власником. Оскільки в інший спосіб у нотаріальному порядку позивач не може набути права на спадщину за заповітом після смерті спадкодавця, вона звернулась до суду із захистом своїх спадкових прав. Посилаючись на викладені вище обставини, позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться по вул. Хорошківка, 18 в с. Річки Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після баби - ОСОБА_2, яка померла 29 листопада 2002 року.

Ухвалою від 11 жовтня 2018 року цивільну справу призначено до підготовчого засідання за вказаним вище позовом.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, її представник за довіреністю ОСОБА_3О надала до суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність (а. с. 37).

Представник відповідача Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області в підготовче засідання не зявився. Сільський голова надіслав лист про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти позову не заперечує (а. с. 35 ).

Представник третьої особи Білопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання також не зявився. Нотаріус надіслала письмову заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а. с. 32).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 1 ст. 206 ЦПК передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, повно, всебічно та з'ясувавши всі фактичні обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Стосовно визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом, суд враховує слідуюче.

При ухваленні рішення суд керується наступними правовими нормами.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч. 1 ст. 1235 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що батьками позивача ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_4 та ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-ЭВ № 287478 (а. с. 6).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЖТ № 739981 шлюб між батьками позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_7 укладено 13 березня 1963 року (а. с. 8).

Матірю ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, тобто бабою позивача, є ОСОБА_2, що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, виданого 09 жовтня 2018 року (а. с. 7).

ОСОБА_2 померла 29 листопада 2002 року в с. Річки Білопільського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БП № 155865 (а. с. 5).

Згідно з копією заповіту, посвідченого 16 жовтня 1990 року секретарем виконавчого комітету Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 105, ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1, тобто позивачу по справі (а. с. 11).

З свідоцтва про укладення шлюбу серії І-БП № 409987 вбачається, що після реєстрації шлюбу позивачу присвоєно прізвище чоловіка ОСОБА_1 (а. с. 6).

За даними довідки Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області від 28 серпня 2018 року за № 962 ОСОБА_2, яка померла 29 листопада 2002 року була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1 одиноко. Заповіт від імені померлої ОСОБА_2 виконкомом сільської ради посвідчено 16 жовтня 1990 року за № 105, реєстраційний номер 44368593, який не змінювався і не відмінявся. Спадкоємець на майно ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом зберігання документів та цінних паперів, проживала у будинку, користувалась земельною ділянкою та речами померлої (а. с. 10).

Згідно записів з погосподарської книги Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області, вбачається, що ОСОБА_2, яка померла 29 листопада 2002 року являється забудовником та господарем будинку, який побудовано у 1940 році за адресою: с. Річки, вул. Хорошківка, 18 Білопільського району Сумської області (а. с. 9).

Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-СМ № 007850, виданим 26 квітня 1999 року на підставі рішення 6 сесії 23 скликання Річківської сільської ради від 12 лютого 1999 року, посвідчено право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,5448 га у межах згідно з планом, розташованої за адресою: с. Річки, вул. Хорошківка, 18 Білопільського району Сумської області. Вказаний державний акт зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 267 (а. с. 19).

Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 18 по вул. Хорошківка в с. Річки Білопільського району Сумської області, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 30 серпня 2018 року замовником на виготовлення технічної документації є ОСОБА_1 (а. с. 13-15).

Із висновку про вартість майна вбачається, що оціночна вартість обєкту житлового будинку № 18 по вул. Хорошківка в с. Річки Білопільського району Сумської області, загальною площею 35,9 кв. м станом на 11 вересня 2018 року становить 33 073 грн. (а. с. 20).

Згідно довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ» від 30 серпня 2018 року № 909, право власності в БТІ на житловий будинок під № 18 по вул. Хорошківка в с. Річки Білопільського району Сумської області ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано. Первинна технічна інвентаризація обєкта проведена 16 січня 1986 року по замовленню ОСОБА_2 (а. с. 16).

На підставі довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 30 від 13 вересня 2018 року та відповідного висновку житловий будинок та господарські будівлі за адресою: с. Річки, вул. Хорошківка, 18 Білопільського району Сумської області, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 17-18).

У розясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданого державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 13 вересня 2018 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Річки, вул. Хорошківка, буд. 18 Білопільського району Сумської області, не вдається можливим у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві (а. с. 21).

Згідно з п. 24 зазначеної вище постанови при розгляді цих справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини.

Із інформації Білопільської районної державної нотаріальної контори вбачається, що за даними алфавітної книги обліку спадкових справ свідоцтво про право на спадщину після ОСОБА_2, яка померла 29 листопада 2002 року видано 15 жовтня 2004 року за реєстровим № 1284 знаходиться на зберіганні у Сумському обласному державному нотаріальному архіві (а. с. 36).

Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 15 жовтня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1284 встановлено, що спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2, яка померла 29 листопада 2002 року, є ОСОБА_1. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,71 га ріллі, розташованої на території Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області (а. с. 12).

Зокрема, частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тобто, фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що спадкодавець набув право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Хорошківка, 18, у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права.

Таким чином, позивач ОСОБА_1, як спадкоємець має право на спадщину після смерті баби, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок № 18 по вул. Хорошківка в с. Річки Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 377, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1235, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 81, 200, 206, 247, 259, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серія МА № 267778, місце реєстрації: АДРЕСА_1) до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області (, місце знаходження: с. Річки, вул. Центральна, буд. 6 Білопільський район Сумська область), третя особа - Білопільська районна державна нотаріальна контора (, місце знаходження: 41800, м. Білопілля, вул. Торгова Площа, буд. 27 Сумська область) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Річки, вул. Хорошківка, буд. 18 Білопільського району Сумської області у порядку спадкування за заповітом після баби ОСОБА_2, яка померла 29 листопада 2002 року.

Відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя :