Справа № 454/2923/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2018 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Коваль Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Свитазівської сільської ради про визнання права на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд із даною позовною заявою до відповідачів, свої вимоги мотивує ти, що він разом зі своєю сім'єю проживає у будинку АДРЕСА_1. Даний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться на балансі Свитазівської сільської ради, та наданий його сім'ї у користування ще у 1976 році, що стверджується довідкою № 460102-09 виданою 15.08.2018р. виконавчим комітетом Свитазівської сільської ради. Зазначає, що він продовжує проживати та користуватись даним житловим будинком. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується, доглядає за будинком та утримує його, сплачує комунальні платежі, постійно робить поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає. Також позивач зазначає, що оскільки він з 07.10.1976 року проживає в даному житловому будинку, вважає, що у нього виникло право звернутись до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Також таке право виникло у членів його сім'ї, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, відповідачів по справі, однак вони не бажають визнавати за собою право власності на вказане майне і відмовляються від нього в користь позивача. Просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1,.

Позивач в судове засідання не прибув, подав заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подали заяви в яких вказали, що позовні вимоги визнають та просять задовольнити.

Представник відповідача Свитазівської сільської ради в судове засідання не прибув, подав заяву в якій просить розглядати справу без участі представника сільської ради, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачами, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Дослідивши докази в справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Судом встановлено, що із довідки №460/02-09 виданої 15.08.2018р. Свитазівською сільською радою, встановлено, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрований і проживає в АДРЕСА_1, з 07.10.1976р. по даний час. Також встановлено, що даний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться на балансі Свитазівської сільської ради.

Згідно технічного паспорта на індивідуальний (садибний) житловий будинок АДРЕСА_1 складеного 28.08.2018р. КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» загальна площа даного житлового будинку становить 63,4кв.м., житлова 39,8кв.м., а інвентарна вартість даного житлового будинку становить 100 334,00грн.

Відповідно до довідки № 6371 виданої 28.08.2018р. КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» станом на 31.12.2012р. реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилась.

Згідно із ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Разом з цим в п.п.9, 14 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

В свою чергу, відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

В ході розгляду справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 понад 42 роки, в тому числі з 01.01.2001 року по день розгляду справи, продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном, а саме житловим будинком АДРЕСА_1, відповідно, набув право власності на це майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Свитазівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8. (РНОКПП НОМЕР_1) право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 місце проживання АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 місце проживання АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 місце проживання АДРЕСА_1.

Відповідач : Свитазівська сільська рада, адреса : 80025, с. Свитазів, Сокальського району Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс