06.12.2018
Справа № 664/2100/18
06 грудня 2018 року Цюрупинський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого судді Заславець Н.В. при секретарі Степанової С.К.
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування належним йому на праві власності житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим в м. Олешки Херсонської області, провулок Зелений, № 2-А. Позивач свої позовні вимоги вмотивував тим, що він є власником житлового будинку за вказаною адресою. В даному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, який понад 17 років не проживає у будинку та не приймає участі в утриманні будинку. Позивач несе всі витрати по утриманню і ремонту будинку і не може оформити житлово-комунальну пільгу, субсидію, із-за реєстрації відповідача.
В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримав, суду пояснив, що він є власником житлового будинку в м. Олешки Херсонської області по провулку Зеленому, № 2-А. Відповідач є сином його рідної сестри, його племінником, який зареєстрований в належному йому будинку з 1992-1993 років, але понад 17 років не проживає у будинку, його особистих речей в будинку немає, останній не приймає участі в утриманні будинку. Між ним і відповідачем немає ніяких зобовязань щодо збереження права останнього на проживання у належному йому житловому будинку, і договорів з цього приводу вони не укладали. На даний час відповідач проживає в Росії, точної адреси йому не відомо. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований в його будинку він не може оформити субсидію. Просить позов задовольнити з метою захисту його права власності.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення повістки за місцем реєстрації та шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомив.
У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 суду показав, що є сусідом позивача, проживає в м. Олешки. Відповідача ОСОБА_2 не знає, ніколи не бачив. З позивачем перебуває у дружніх стосунках, неодноразово був у нього вдома, речей, які би свідчили про те, що там проживає стороння особа, в будинку немає. В будинку два входи, позивач проживає один, друга частина будинку пустує.
Свідок ОСОБА_4 суду показала, що є сусідкою позивача. Відповідач ОСОБА_2 є племінником позивача, останній раз його бачила 17 років тому, запамятала, оскільки саме тоді познайомилася зі своїм майбутнім чоловіком. В будинку позивач проживає один, сторонніх речей в будинку немає їй відомо що ОСОБА_5 проживає в Росії.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 2-А по провул. Зеленому в м Олешки, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, наданими державними нотаріусом Цюрупинської нотаріальної контори № 37031930 від 30.04.2015 року та № 37028086 від 30.04.2015 року (а.с. 12, 13). Відповідно до будинкової книги та адресної довідки № 2085/2-14 від 03.08.2018 року відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за вищезазначеною адресою з 16 листопада 2001 року (а.с. 10-11, 17). Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідач не проживає в належному позивачу житловому будинку по провул. Зеленому, буд. № 2-А в м. Олешки понад 17 років.
Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у житловому будинку за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому житловим будинком, порушує його право власності. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника житлового будинку відповідача ОСОБА_2 належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, із зняттям останнього з реєстрації, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 ст.129, Конституції України, ст.ст.16,317,319,321 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 141, 223, 229, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 495, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим в м. Олешки Херсонської області, провулок Зелений, № 2-А, належним на праві приватної власності ОСОБА_1.
Повний текст рішення буде виготовлено 14.12.2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного рішення.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідач ОСОБА_2, РНОКПП відсутній, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце фактичного проживання невідоме.
Суддя: підпис ОСОБА_6
Згідно з оригіналом.
Суддя Заславець Н.В.