Справа № 654/3618/17
Провадження № 2/654/56/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.04.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Голопристанського районного суду цивільну справу №654/3618/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3, через свого представника, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності, посилаючись на те, що 19.05.2014 померла її мати ОСОБА_5, після смерті якої залишилося майно квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. При зверненні до нотаріуса, з метою оформлення спадщини, позивачеві стало відомо, що договір купівлі-продажу квартири не був посвідчений нотаріально, а оформлявся Херсонською регіональною біржею нерухомості, що є перешкодою для отримання свідоцтва про право власності на садкове майно, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить визнати право власності на спадкове майно, а саме на квартиру за вищевказаною адресою.

В судове засідання позивач не зявилася, на адресу суду від позивача надійшла уточнена позовна заява, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити з урахуванням уточнень.

Відповідач в судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним.

З матеріалів справи вбачається, що 06 листопада 2002 року на Херсонській регіональній біржі нерухомості було укладено договір купівлі-продажу №1398, згідно якого ОСОБА_4, продала, а ОСОБА_5 купила квартиру №1, що знаходиться в будинку №3 по пров. Комунальному в м. Гола Пристань Херсонської області. Даний договір було зареєстровано в ХДБТІ, що підтверджується відміткою на зворотному боці договору купівлі-продажу №1398 від 06.11.2002 (а. с. 8).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», який діяв на момент укладення даного договору, угода, зареєстрована на біржі, не підлягала нотаріальному посвідченню і вважалася укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Оскільки при укладені договору сторонами були повністю виконані умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, а продавець жодних претензій до покупця не предявляв, дана угода є дійсною.

Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності нерухомого майна померлій ОСОБА_5, 1935 р. н.

19 травня 2014 року в м. Гола Пристань Херсонської області ОСОБА_5 померла, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Голопристанського районного управління юстиції у Херсонській області 22 травня 2014 року складено відповідний актовий запис №202, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 І-КГ №184285, виданим 22.05.2014 (а. с. 5).

Як вбачається зі свідоцтва про народження І-КГ №353699, свідоцтва про укладення шлюбу І-КГ №288081, позивач ОСОБА_3 (прізвище до реєстрації шлюбу ОСОБА_5) є донькою ОСОБА_5 (а. с. 6, 7).

Після смерті матері ОСОБА_3 звернулася до Голопристанської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де було зареєстровано спадкову справу №195/2014, номер у спадковому реєстрі: 56347278, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а. с. 9).

Судом було встановлено, що підставою звернення позивача до суду стала наявність перешкод в оформлені спадщини в нотаріальній конторі саме через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Позивач, як спадкоємець за законом, в даному випадку не може оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі через відсутність державної реєстрації нерухомого майна та відсутністю в померлого правовстановлюючого документу на нерухоме майно, а також позбавлена можливості встановити факт належності майна померлому в окремому провадженні, оскільки це свідчить про існування спору про право.

Отже, своє право на вказане майно позивач може поновити (захистити), лише предявивши позов до суду про визнання права власності на спадщину, чим вона і скористалася.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

Згідно статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця), яке здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, незалежно від часу прийняття спадщини вона визнається належною спадкоємцям з часу її відкриття.

Задовольняючи позов, суд виходить з того, що позивач є спадкоємцем за законом, факт належності майна померлій судом встановлено. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з моменту її відкриття. Тобто, право власності позивачем набуте правомірно на підставах, що встановлені законом.

Таким чином, вивчивши матеріали справи, оцінивши та дослідивши зібрані докази, суд дійшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 328, 334, 392, 1216-1217, 1268 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, 05.09.1976 р. н., право власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 19 травня 2014 року, на квартиру АДРЕСА_2, що належало спадкодавцю ОСОБА_5.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 18.04.2018.

Суддя: ОСОБА_1