Справа № 545/2286/18
Провадження № 2/545/1377/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.

за участю секретаря Кудря А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Гожулівська сільська рада Полтавського району, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Гожулівська сільська рада Полтавського району, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що ОСОБА_1, 05.05.1976 р. н., є власником житлового будинку за адресою Полтавська область та район, с. Гожули, вул. Клубна, 9, що підтверджується договором купівлі-продажу. У вказаному житловому будинку зареєстровані позивачка ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_4 та ОСОБА_2, відповідач по справі, що підтверджується довідкою Гожулівської сільської ради.

ОСОБА_2 є знайомою позивачки, певний період вони перебували у дружніх стосунках, і за проханням відповідачки, позивач зареєструвала її місце проживання у належному їй будинку, проте ОСОБА_2 не вселялась та не проживає у вказаному житловому приміщенні, не приймає участі в утриманні житла, сплаті комунальних, її особистих речей у будинку немає, доказом чого є акт від 28.08.2018 року та може бути підтверджено в суді вказаними в акті свідками. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач та члени її сімї відповідачці не чинили. Вона добровільно не вселялась, до житлового будинку та визначила собі інше місце проживання, будинком не користуються без поважних причин, а її реєстрація за вказаною адресою порушує права власника, адже позивач не може оформити субсидію та в повній мірі керувати та розпоряджатись належним їй майном.

Враховуючи, відсутність відповідача за місцем реєстрації понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між позивачем та відповідачем, вважаю, що вона втратили право на користування житловим приміщенням. Вже більше року позивач з відповідачкою не спілкується, на скільки їй відомо вона проживає у своїх дітей в іншому місті, адреса її проживання позивачу не відома, звязатися з нею не має можливості, тому змушена звертатись за захистом своїх прав до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не зявилася, від представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримала та прохала його задовольнити, не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не зявився, хоча заздалегідь повідомлялися належним чином про день та час розгляду справи про що маються докази в матеріалах справи, а саме копія оголошення на сайті «Судова влада».

Від представника третьої особи- Гожулівської сільської ради на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність не заперечували щодо задоволення позову.

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 223, 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, 05.05.1976 р. н., є власником житлового будинку за адресою Полтавська область та район, с. Гожули, вул. Клубна, 9, що підтверджується договором купівлі-продажу. У вказаному житловому будинку зареєстровані позивачка ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_4 та ОСОБА_2, відповідач по справі, що підтверджується довідкою Гожулівської сільської ради.

ОСОБА_2 є знайомою позивачки, певний період вони перебували у дружніх стосунках, і за проханням відповідачки, позивач зареєструвала її місце проживання у належному їй будинку, проте ОСОБА_2 не вселялась та не проживає у вказаному житловому приміщенні, не приймає участі в утриманні житла, сплаті комунальних, її особистих речей у будинку немає, доказом чого є акт від 28.08.2018 року. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач та члени її сімї відповідачці не чинили. Вона добровільно не вселялась, до житлового будинку та визначила собі інше місце проживання, будинком не користуються без поважних причин, а її реєстрація за вказаною адресою порушує права власника, адже позивач не може оформити субсидію та в повній мірі керувати та розпоряджатись належним їй майном.

Враховуючи, відсутність відповідача за місцем реєстрації понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між позивачем та відповідачем, вважаю, що вона втратили право на користування житловим приміщенням. Вже більше року позивач з відповідачкою не спілкується, на скільки їй відомо вона проживає у своїх дітей в іншому місті, адреса її проживання позивачу не відома, звязатися з нею не має можливості, тому змушена звертатись за захистом своїх прав до суду з даним позовом.

Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405; ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

За приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім і власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є: право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач у будинку належному позивачу не проживає понад шість місців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається такими, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,13, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 405 ЦК України, ст.ст.72, 168, 169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Гожули, вул. Клубна, 9.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Головуючий: А.Г.Потетій