Справа №718/761/18
Провадження №2/718/282/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2018 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючої - судді Масюк Л.О.

секретаря судових засідань - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно земельно-облікових документів Брусницької сільської ради Кіцманського району, земельна ділянка по вул. Шевченка, 27, в с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд, перебуває в його користуванні. З метою покращення житлових умов ним було збудовано житловий будинок, літні кухні, сараї, вбиральню, вигрібну яму та колодязь. Вказує, що згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій стан оцінюється як задовільний. Однак, вказане будівництво проводилось ним без дозволу відповідних органів, а тому вважається самочинним будівництвом. Через неможливість отримання свідоцтва про право власності на вказані будівлі просив позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не прибув, однак 17.04.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, однак 17.04.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1. ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 3. ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що згідно довідки виданої виконкомом Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області №752 від 02.04.2018 році, земельна ділянка для будівництва і обслуговування господарських будівель і споруд, яка розміщена за адресою: вул.. Шевченка, №27, с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області, перейшла у належне користування ОСОБА_2 1998 року після смерті матері. (а.с.6)

Згідно із довідкою-характеристикою № 10 від 09.02.2018 року, житловий будинок літ. А, літня кухня літ. В., сараї літ. Г.Д., що розташовані за адресою: вул. Шевченка, 27, с. Зеленів, Кіцманського району Чернівецької області є самовільно побудованими будівлями. (а.с.7)

Як вбачається з Технічного висновку №03/18 житловий будинок літ. А, літня кухня літ. В., сараї літ. Г.Д., що розташовані за адресою: вул. Шевченка, 27, с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області в основному відповідає архітектурно-будівельним, санітарно-технічним та протипожежним нормам. Стан будівельних конструкцій оцінюється як задовільний. (а.с.8-18)

Частиною 2 ст. 373 ЦК України, передбачено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Водночас згідно із частиною третьою статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цьому слід ураховувати положення ч. 1 ст. 376 ЦК України, а саме: наявність в особи, що здійснила будівництво, належного дозволу та належно затвердженого проекту, а також відсутність істотних порушень будівельних норм і правил у збудованому об'єкті нерухомості.

Як передбачено статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 32 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у звязку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 49, 81, 89, 110, 206, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до Брусницької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. Л, загальною площею 103,30 кв.м. та житловою площею 70,30 кв.м., літні кухні літ. Б, В, сараї літ Г.Д., вбиральню літ. Ж, сарай з погребом літ. М, вигрібну яму літ. І, огорожу літ. І, огорожу літ. №1-4 та колодязь питний літ. №5, що розташовані по вул. Шевченка, 27 в с. Зеленів Кіцманського району Чернівецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Масюк Л.О.