справа №619/4454/18
провадження №2-о/619/150/18
Рішення

іменем України-

17 грудня 2018 року

м.Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Нечипоренко І.М., за участю секретаря судового засідання Носачової І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу №619/4454/18,

ім'я (найменування) заявника та заінтересованих осіб:

заявник: ОСОБА_1,

заінтересовані особи:

Слатинське Комунальне Підприємство Технічної Інвентризації «Інвентаризатор», Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Пономарьова Інна Вікторівна Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області.

вимоги заяви: про встановлення факту, що має юридичне значення.

Виклад позиції заявника.

06.11.2018 ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити що у свідоцтві про право на спадщину за законом від 09.02.1999, посвідченим державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, реєстровий за №1-297, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на те, що 09.02.1999 державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори Харківської області Задоріною.Т.В. було видане указане вище свідоцтво, згідно з яким ОСОБА_1 прийняв у спадщину, після померлого батька ОСОБА_5, зазначений вище житловий будинок по АДРЕСА_2. ОСОБА_5 володів вищевказаним будинком на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 13.08.1970, згідно з яким житловий будинок та надвірні будівлі розташовані в АДРЕСА_3, тоді як у свідоцтві про право на спадщину за законом була допущена технічна помилка в адресі, а саме у вулично-дорожній мережі, замість АДРЕСА_1 вказано АДРЕСА_1. Відповідно до листа від 05.10.2018 Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» у 1999 році при видачі довідки-характеристики для оформлення спадщини, БТІ була допущена помилка в адресі, а саме вказана вул. АДРЕСА_1, замість пров. АДРЕСА_1. Відповідно Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області при видачі заявнику свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.02.1999 видала свідоцтво на житловий будинок АДРЕСА_1 замість пров. АДРЕСА_1. Але, на теперішній час житловий будинок АДРЕСА_1 (колишній пров. АДРЕСА_1) в с. Цупівка Дергачівського району Харківської області. Не дивлячись на вищевказану помилку у свідоцтві про право на спадщину за законом, БТІ зареєструвало право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок та надвірні будівлями, зареєстровано вірно: у с.Цупівка Дергачівського району Харківської області» по пров. АДРЕСА_1. 08.08.2018 він звернувся до Центру надання адміністративних послуг при Дергачівській районній державній адміністрації із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжені. Як вбачається з рішення про відмову «Відповідно до відомостей, що містяться у Державному реєстрі прав право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6. Оскільки, свідоцтво про право на спадщину за законом місить помилку у адресі, заявнику було відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень. В зв'язку з чим, заявник не може провести державну реєстрацію прав власності на житловий будинок та розпорядитись своїм нерухомим майном. 15.08.2018 він звернувся із заявою до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області щодо виправлення вищезазначеної помилки у свідоцтві про право на спадщину за законом, але йому було рекомендовано звернутися до суду.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Представник заінтересованої особи Слатинського КПТІ «Інвентаризатор»у судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій просить справу слухати без участі представника, проти вимог заяви не заперечує.

Представник заінтересованої особи Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської областіу судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій просить справу слухати без участі представника, рішення прийняти на розсуд суду.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Пономарьова Інна Вікторівна Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області у судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про розгляд справи була повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Заявник у судове засідання не з'явився, в наданій заяві представник просить справу розглядати за її відсутності, заяву підтримує.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Ухвалою суду від 07.11.2018 провадження по справі відкрито, розгляд справи призначено в порядку окремого провадження на 10год 00хв 06 грудня 2018 року.

06.12.2018 розгляд справи відкладено на 17 грудня 2018 року, у зв'язку з тим, що суддя знаходилася у відрядженні в Харківському регіональному відділенні Національної школи суддів України.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом установлено, що жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район АДРЕСА_1 належав в цілому ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок.

09.02.1999 державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_1, після смерті його батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, у якому адресу спадкового житлового будинку зазначено: АДРЕСА_3 Дергачівського району Харківської області.

З довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 05.10.2018 за №1129/1 вбачається, що згідно архівним даним реєстрових книг та книг реєстрації інвентарних справ первинне право власності було зареєстровано в книзі №2 запис №264, а саме зареєстровано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок АДРЕСА_3 Дергачівського району Харківської області. Свідоцтво видане виконкомом Прудянської селищної ради 13.08.1970 на ім'я ОСОБА_5 без матеріалів технічної інвентаризації. В 1992 році підприємством БТІ була проведена первинна інвентаризація житлового будинку АДРЕСА_3. Однак, в 1999 році при видачі довідки-характеристики для оформлення спадщини, БТІ була допущена помилка в адресі, а саме: вказана вул. АДРЕСА_1 замість пров. АДРЕСА_1. Відповідно Дергачівська державна нотаріальна контора при видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.02.1999 видає свідоцтво на житловий будинок АДРЕСА_1 (замість провулку АДРЕСА_1). На теперішні час житловий будинок АДРЕСА_1 (колишній пров. АДРЕСА_1) в с. Цупівка Дергачівського району Харківської області. Назва провулку змінено згідно Розпорядженння №42 від 07.12.2015 Прудянської селищної ради.

ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_1 та має склад сім'ї дружину ОСОБА_7, 1969р.н., доньку ОСОБА_8, 1990р.н., онуків ОСОБА_9, 2014р.н. та ОСОБА_10, 2017р.н., що підтверджено довідкою Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 07.08.2018 за №1276.

13.08.2018 державним реєстратором ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, оскільки такий житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_6.

З листа Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області від 21.08.2018 за №1197/01.16 вбачається, що з вересня 2009 року нотаріус ОСОБА_4 не працює, а інший нотаріус не вправі усувати недоліки такого нотаріального акту.

Згідно ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У відповідності до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як роз'яснено в Постанові Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р.«Про судову практику у справах і встановлення фактів, що мають юридичне значення» такі справи розглядаються якщо: відповідно до закону, такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов'язане з подальшим вирішенням суперечки про право.

Враховуючи, що наявність помилки в свідоцтві про право на спадщину за законом позбавляє його права здійснити державну реєстрацію, суд дійшов висновку про задоволення заяви.

Відповідно до ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 264-266, 310-314 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити, що у свідоцтві про право на спадщину за законом від 09.02.1999, посвідченому державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 за реєстровим номером 1-297, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається Харківському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України через Дергачівський районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне ім'я (найменування) заявника, заінтересованої особи:

Заявник: ОСОБА_1: ІПН НОМЕР_1, проживає за адресою: АДРЕСА_4

Заінтересовані особи:

-Слатинське КПТІ «Інвентаризатор», , місцезнаходження:

Харківська область Дергачівський район смт Слатине вул. Центральна, буд.19;

-Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області, , місцезнаходження: Харківська область м. Дергачі вул. Першого Травня, 63;

-Державний реєстратор прав на нерухоме майно Пономарьова Інна Вікторівна

Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, , місцезнаходження: Харківська область м. Дергачі майдан Перемоги, 5-А.

Суддя І. М. Нечипоренко