241/2064/18
2/241/533/2018
Першотравневий районний суд Донецької області
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Цукановій Л.П.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності, згідно договору купівлі - продажу домоволодіння (HAT 323393) та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна (номер 54774406 від 10.03.2016.року), йому належить житловий будинок №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і до ОСОБА_2.
На теперішній час ОСОБА_2за даною адресою не проживає з 2012 року і місцезнаходження його не відоме.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі - продажу домоволодіння та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна № 54774406 від 10.03.2016.року, належить житловий будинок №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с.5-7).
Згідно довідки виконавчого комітету Мангушської селищної ради Мангушського району Донецької області №4687 від 24.10.2018 року, у зазначеному будинку № 105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області зареєстровано відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).
З акту обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_1складеного депутатом Мангушської селищної ради Мангушського району Донецької області від 09.10.2018 року (а.с.8), вбачається, що відповідач ОСОБА_2у вказаному житловому будинку - не проживає.
Відповідно до вимогст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійсненню його права користування та розпорядження належним йому житловим будинком, тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 200, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 391,405 ЦК України та ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, серія та номер паспорта невідомі) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом- задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2таким, що втратив право користування житловим будинком №105-а по вул. Поштовій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Суддя Д.О. Демочко