Справа № 744/501/18
Провадження № 2/744/339/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2018 року в місті Семенівка Чернігівської області Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Гнипа О. І.,

при секретарі Шаповал Ю. В.,

розглянувши цивільну справу № 744/501/18 за позовом

представника позивача: ОСОБА_1

в інтересах

позивача: ОСОБА_2

до

відповідача: Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області

про

вимоги позивача: 1) визнання за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:043:0027, розташовану на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, яка належала померлому 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 107086; 2) визнання за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,81 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:074:0002, розташовану на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, яка належала померлому 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 130326,

за участі

третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Семенівської районної державної нотаріальної контори, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

у відкритому підготовчому судовому засіданні, проведеному за відсутності позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_1, а також не присутності представника відповідача та представників всіх третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, -

В С Т А Н О В И В :

За позовом сторона позивача просить: 1) визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:043:0027, розташовану на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, яка належала померлому 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 107086; 2) визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,81 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:074:0002, розташовану на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, яка належала померлому 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 130326. В обґрунтування своїх позовних вимог у позові зазначено про те, що в селі Жадове Семенівського району Чернігівської області проживав чоловік позивача ОСОБА_3, який за життя отримав два державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 107086 та серії ЧН № 130326. Згідно цих актів останній був власником земельних ділянок площами 3,40 гектара, кадастровий номер :09:043:0027, 0,81 гектара, кадастровий номер :09:074:0002, на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області для ведення особистого селянського господарства. 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 помер. Після смерті останнього в установлений законом термін позивач звернулася до Семенівської районної державної нотаріальної контри з метою документального оформлення спадщини, 19 листопада 2007 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого, спадкове майно складається лише з житлового будинку. Включити до спадкового майна земельні ділянки нотаріус відмовилась у звязку з тим, що державні акти на право власності на земельні ділянки втрачені, і в даному випадку питання оформлення спадкових прав можливо вирішити тільки в судовому порядку. Позивачем було розміщене оголошення в Семенівській районній газеті «Життя Семенівщини» від 02 березня 2018 року про втрату державних актів, але документи так і не були знайдені. Згідно листа відділу у Семенівському районі Головного управлінні Держгеокадастру у Чернігівській області від 27 березня 2018 року за № 29-25-0.33-411/113-18 неможливо видати дублікати, оскільки власник державних актів помер. Крім того, з набуттям чинності з 01 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші припинились. У звязку з тим, що не можливо отримати дублікати державних актів на право власності на земельні ділянки, неможливо документально оформити спадщину і позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 та представник позивача, адвокат ОСОБА_1, не прибули, подали суду письмові відомості про розгляд справи за їх відсутності, за змістом яких позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, сільський голова ОСОБА_4, у судове засідання не прибув, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої позов згаданим відповідачем визнається повністю, наслідки визнання позову відповідачеві зрозумілі.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, державний нотаріус ОСОБА_5, у судове засідання також не прибула, надіслала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори на розсуд суду із зазначенням даних, що після померлого 10 квітня 2006 року ОСОБА_3заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_2, дружини (позивача у справі), 14.05.2007 видано свідоцтво про право на спадщину на транспортний засіб та грошові вклади, 19.11.2007 на житловий будинок.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у судове засідання не прибув, був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за потрібне вирішити позов за наступних установлених судом обставин.

У справі зясовано, що 10 квітня 2006 року помер ОСОБА_3, головним претендентом (спадкоємцем) відносно прав та обовязків якого є позивач. За життя ОСОБА_3, поряд з іншим, мав у власності земельні ділянки площами 3,40 гектара, кадастровий номер :09:043:0027, та 0,81 гектара, кадастровий номер :09:074:0002,на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, котрі належали померлому ОСОБА_3 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЧН № 107086 та серії ЧН № 130326 відповідно. Права власності на згадані земельні ділянки, що за життя належали ОСОБА_3, на даний час ні за ким не визнані й ніким не успадковані. У позивача є істотні складнощі з нотаріальним оформленням прав на ці земельні ділянки в силу правил ст. 125 Земельного кодексу України та через втрату чинності згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09 вересня 2013 року № 537 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06 серпня 2009 року за № 735/16751 (пункт 4.11 цієї Інструкції раніше регламентував видачу нового державного акту на імя спадкодавця взамін зіпсованого, втраченого чи пошкодженого спадкоємцеві на запит нотаріуса), що свідчить про неможливість належної державної реєстрації права власності на земельні ділянки вже після смерті померлого.

Указані обставини підтверджуються даними позовної заяви (а.с. 2) та відомостями письмових доказів, зокрема:

копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с. 7);

копій довідки та витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (а. с. 10-12).

Виходячи з цього, суд переконаний у необхідності повного задоволення позову, зважаючи також ще й на те, що відповідачем позов визнається повністю.

За встановлених у справі обставин у суду немає правових перешкод для ухвалення рішення на користь позивача з визнанням відповідних прав власності за позивачем на підставі п. «а» ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області; Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області задовольнити повністю з усіх заявлених вимог.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:043:0027, розташовану на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, яка належала померлому 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 107086.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,81 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:074:0002, розташовану на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, яка належала померлому 10 квітня 2006 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 130326.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області.

Суддя: О. І. Гнип