РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Київський районний суд м. Харковау складі:
головуючого судді: Нев'ядомського Д.В.
при секретарі: Гончарові О.В.,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 в якому просить усунути перешкоди у користуванні власністю та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком.
В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що він є власником житлового будинку по вул.Сидора Ковпака, 27 в м.Харкові. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою домоволодіння позивача, однак з 2012 року в ньому не проживає, є громадянином ОСОБА_3 Федерації, проживає та зареєстрований за адресою: ОСОБА_3 Федерація, АДРЕСА_2. Відповідач з 2012 року не приїздить до України та не сплачує комунальні послуги, не здійснює жодних дій для утримання житлового будинку. Відповідач не знявся з адреси реєстрації, а позивач вимушений щомісячно сплачувати нараховані на відповідача комунальні послуги, що вважає порушенням його права власності.
В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності. Позов підтримав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, але надав до суду нотаріально посвідчену заяву про надання згоди на зняття його з реєстраційного обліку за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, за якою не проживає з листопада 2012 року.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від31.12.1988 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим номером № 4-2738 та зареєстрованого у Харківському міському БТІ 05.01.1989 року за реєстровим номером № 1016, належить жилий будинок з надвірними будівлями за адресою: м.Харків. вул.Сидора Ковпака, 27.
Відповідно до інформації з реєстру територіальної громади м.Харкова від 10.08.2018 року за адресою: м.Харків, вул.С.Ковпака зареєстровані позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5.
З заяви відповідача ОСОБА_2, посвідченої нотаріусом нотаріального округу м.Петрозаводська Республіки Карелія Російської Федерації ОСОБА_5, зареєстрованої в реєстрі за № 10/13-и/10-2018-2-466 від 06 червня 2018 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 є громадянином ОСОБА_3 Федерації, зареєстрований за адресою: ОСОБА_3 Федерація, АДРЕСА_2. Відповідач надає свою згоду та просить зняти його з реєстраційного обліку за місцем проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7. За якою він не проживає з листопада 2012 року, не здійснює оплату будь-яких платежів по утриманню вищезазначеного майна.
Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності непорушно, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні, власник може бути позбавлений права власності або обмежений в його здійсненні тільки у випадках і в порядку, встановленому законом, примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване тільки як виняток по мотивах суспільної необхідності на підставах і в порядку, встановленому законом, і за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.
Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян.
Частиною 2 статті 405 ЦПК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно з ч. 7 ст. 41 Конституції України використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію й природні якості землі.
Власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається майном, що йому належить. Власник має право здійснювати стосовно свого майна будь-які дії, що не протирічать закону.
При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в ході судового засідання,оскільки відповідач ОСОБА_2 з 2012 року не проживає у вказаній квартирі , не є наймачем зазначеного майна, комунальні послуги не сплачує , а тому можливо усунути перешкоди у користуванні власністю та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком.
Згідно ч. 1ст. 142 ЦПК Україниз огляду на визнання позову відповідачем, суд вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову до суду, а інші 50 відсотків судового збору, що сплачені позивачем при зверненні до суду з позовом, на підставі ч. 1ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись 12,13, 81, 89, 141, 142, 200, 263-265, ЦПК України, ст.ст.405 ЦК України,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 таким, що втратив право користування житловим будинком №27 по вулиці Сидора Ковпака в м.Харкові.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_9 витрати на оплату судового збору у сумі 352, 40 ( триста п»ятдесят дві гривні сорок копійок).
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його оголошення та в порядку ст. 354 ЦПК України.
Суддя Д.В. Невядомський