Справа № 301/668/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" квітня 2018 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що у грудні 2017 року відповідач ОСОБА_2, який являється його тестем запропонував йому подарувати земельну ділянку, яка належала йому на праві приватної власності згідно державного акту, виданого 29 лютого 2000 року на підставі рішення 12 сесії 22 скликання Довжанської сільської ради від 28.11.1997 року, площею 0,2506 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,0810 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,1696 га), яка розташована на території Довжанської сільської ради. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 175. Між ними було погоджено, що у строк до травня 2017 року відповідач подарує йому земельну ділянку, про що вони уклали відповідну угоду. 15 травня 2017 року відповідач, як дарувальник звільнив та передав йому у власність зазначену земельну ділянку за місцем знаходження дарунку. ОСОБА_2 також передав йому наявні у нього документи на право власності на обєкт нерухомості державний акт на право власності на земельну ділянку. Після отримання документу на земельну ділянку, він з 15 травня 2017 року до цього часу безперервно відкрито та добросовісно володіє та користується вищевказаною земельною ділянкою. Вони не тільки домовились між собою щодо усіх істотних умов договору дарування земельної ділянки, а й повністю виконали всі умови, повязані з даруванням вказаного обєкту нерухомого майна, однак договору відчуження до цього часу не уклали, так як ОСОБА_2 не бажає зявлятись у нотаріальну контору, зазначені обставини перешкоджають йому оформити право власності на земельну ділянку, якою він користується та у повному обсязі, тому просить визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає та проти задоволення позову не запаречує, тому на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що у грудні 2017 року між позивачем та відповідачем було досягнуто домовленості про дарування земельної ділянки, яка належала відповідачу на праві приватної власності згідно державного акту, виданого 29 лютого 2000 року на підставі рішення 12 сесії 22 скликання Довжанської сільської ради від 28.11.1997 року, площею 0,2506 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,0810 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,1696 га), яка розташована на території Довжанської сільської ради. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 175 (а.с.6). А також між сторонами було погоджено, що у строк до травня 2017 року відповідач подарує позивачеві земельну ділянку, про що вони уклали відповідну угоду. 15 травня 2017 року відповідач, як дарувальник звільнив та передав позивачу у власність зазначену земельну ділянку за місцем знаходження дарунку. Відповідач ОСОБА_2 також передав позивачу ОСОБА_1 наявні у нього документи на право власності на обєкт нерухомості державний акт на право власності на земельну ділянку. Після отримання документу на земельну ділянку, позивач з 15 травня 2017 року до цього часу безперервно відкрито та добросовісно володіє та користується вищевказаною земельною ділянкою. Сторони не тільки домовились між собою щодо усіх істотних умов договору дарування земельної ділянки, а й повністю виконали всі умови, повязані з даруванням вказаного обєкту нерухомого майна, однак договору відчуження до цього часу не уклали, так як відповідач ОСОБА_2 не бажає зявлятись у нотаріальну контору, зазначені обставини перешкоджають позивачеві оформити право власності на земельну ділянку, якою він користується та у повному обсязі та розпоряджатися цим майном.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін не може вирішити питання щодо його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно зі ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обовязків.

Відповідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності. Якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Враховуючи вищевикладене, керуючись Керуючись ст.ст.4, 12,19, 83, 175, 177,184 , 259 , 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 220, 328, 392, 638, 717 Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2506 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (о,0810 га) та ведення особистого підсобного господарства (0,1696 га), яка розташована на території Довжанської сільської ради, що належала на праві приватної власності згідно державного акту серії І-ЗК № 021191, виданого 29 лютого 2000 року ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда