Справа № 288/1445/18
Провадження № 2/288/737/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_5

Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом та спадщину після її смерті прийняла.

Крім позивача, відповідно до заповіту, спадкоємцем померлої є її син ОСОБА_6 та онук, а син позивача - ОСОБА_7, проте вони спадщину не прийняли, так як подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини на користь позивача.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_5 ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,4503 га, що розташовані в АДРЕСА_1

ОСОБА_5 04 липня 1992 року купила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 Головою двору та власником вказаного будинку рахувалась ОСОБА_5 Крім того померла рахувалась власником земельної ділянки загальною площею 0,4503 га, що розташована на території села Сокільча, Сокільчанської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства.

Вказана земельна ділянка розмежована за цільовим призначенням, а саме: 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,2003 га - для ведення особистого селянського господарства.

З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом на вищевказане нерухоме майно, позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність реєстрації права власності на будинок, наявність незастережних виправлень у правовстановлюючих документах, складення документів з порушенням вимог чинного законодавства.

Інвентаризаційна вартість цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 127 566 гривень 00 копійок.

Право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєстроване за ОСОБА_5

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, що розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6.

Позивач в підготовче судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу провести без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив розгляд справи провести за відсутності представника від відділу. Проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 10 червня 2013 року Сокільчанською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, про що складено відповідний актовий запис № 06.

Відповідно до заповіту посвідченого 20 липня 2005 року секретарем Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_5 заповіла житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,45 га: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 15 жовтня 2013 року Фастівською міською державною нотаріальною конторою Київської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про Спадкову справу № 55141772, спадкодавцем вказана - ОСОБА_5

Як вбачається з договору купівлі - продажу посвідченого 04 липня 1992 року секретарем Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, Приватно - пайове товариство «Сокіл» в особі представника ОСОБА_9, продав, а ОСОБА_5 купила належний товариству «Сокіл» житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1

Довідками № 595 від 11 вересня 2018 року та № 606 від 13 вересня 2018 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що головою двору та власником будинку в АДРЕСА_1 згідно записів погосподарської книги № 4 за 2011-2015 роки на день смерті 08.06.2013 року рахувалась ОСОБА_5 та даний будинок належить їй на підставі договору купівлі - продажу від 04.07.1992 року.

Відповідно до Державного акут на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого 23 лютого 1995 року Сокільчанською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_5, на підставі рішення Сокільчанської сільської ради від 23.02.1995 року № 43, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4503 га, яка розташована на території села Сокільча, Сокільчанської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 43.

Як вбачається з Архівного витягу з рішення Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про розгляд заяв громадян» від 24.08.1993 року виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області № 04-04/50 від 18 березня 2015 року, вирішено передати у власність ОСОБА_5. земельну ділянку площею 0,50 га для ведення ОПГ.

Згідно Витягу з рішення Одинадцятої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області «Про розмежування земельних ділянок за цільовим призначенням» № 355 від 14 листопада 2017 року, вирішено розмежувати земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, яка розташована в селі Сокільча по вулиці Шкільна, 1 а, Попільнянського району, Житомирської області, що належала ОСОБА_5 згідно державного акту на право приватної власності на землю відповідно до цільового використання: площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2003 га для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 14 вересня 2018 року ФОП ОСОБА_11, замовником технічної інвентаризації на житловий будинок в АДРЕСА_1, вказана ОСОБА_2. Загальна площа будинку 82,4 кв.м, інвентаризаційна вартість - 127 566 гривень 00 копійок.

Як вбачається з Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 905/02-31 від 20 серпня 2018 року виданої Фастівською міською державною нотаріальною конторою Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6, на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 так як всі пред'явлені неї документи складені з порушенням вимог чинного законодавства.

Відповідно до Спадкової справи № 264/2013 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_5 заведеної Фастівською міською державною нотаріальною конторою Київської області 15 жовтня 2013 року, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_4, звернулась із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5, в результаті чого була заведена дана спадкова справа. Згідно заяви від ОСОБА_6 від 09 жовтня 2013 року та ОСОБА_7 від 02 жовтня 2013 року, вони відмовились від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтв про право на спадщину) виданої 26 листопада 2018 року Фастівською міською державною нотаріальною конторою, знайдено у Спадковому реєстрі інформацію про спадкову справу, спадкодавець - ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6.

Частиною першою статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Як вбачається з ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 5 статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за заповітом на майно ОСОБА_5 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, що розташовані в АДРЕСА_1, Попільнянського району, Житомирської області.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 87, 120, 125, 126, 152 ЗК України; статтями 182, 328, 373, 374, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1225, 1235, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,4503 га, що розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального Кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник