Справа № 318/310/18 Номер провадження №2/318/307/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" квітня 2018 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Васильченка В.В., при секретарі Крук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Водянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Камянсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

08.02.2018 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 22 січня 2010 року померла його мати - ОСОБА_2 Спадкова справа за номером у спадковому реєстрі № 49070776. відкрита 23.03.2010 р. та зберігається за адресою: Запорізька обл., Кам'янсько-Дніпровський р-н, м. Кам'янка-Дніпровська, вул. Гоголя, 7-а. Мати ОСОБА_2 залишила йому заповіт від 28.11.2008 р. за реєстраційним номером в реєстрі №112, який посвідчений секретарем виконавчим комітетом Нововодянської сільської ради. 18.03.2011р. згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом мати заповіла йому земельну ділянку розміром 0,40 га, що розташована в с. Нововодяне, вул. Кіря'ненко, 113. Інші спадкоємці за заповітом на дане майно відсутні. 06.03.2017р. він звернувся до нотаріальної контори для отриманням свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будовами, який знаходиться в с. Нововодяне, вул. Кіря'ненко, 113., але у видачі свідоцтва було відмовлено. Підставою для відмови стала відсутність документів, що підтверджують право власності на житловий будинок з надвірними будовами. Зазначений житловий будинок мати будувала разом з його батьком ОСОБА_3 Однак, за життя мати не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначений житловий будинок, а спадкоємець, прийнявши спадщину, не має можливості набути нерухоме майно, що є предметом даного позову шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні належним чином оформлені правовстановлюючі документи. 12.09.2005 р. на дану житлову будівлю був виготовлений Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт. Згідно технічного паспорту вбачається, що житловова будівля з надвірними будівлями та службовими прибудовами були зведені з 1970 року по 2003 рік. Просив встановити, що ОСОБА_2 фактично мала житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, село Нововодяне, вулиця Кіря'ненко, 113 та визнати за ним право власності на вказане майно.

09.02.2018 р. ухвалою суду позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків..

26.02.2018 р. провадження по справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 20.03.2018 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади Водянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької областідо суду не зявився, надіслав листа, в якому просив справу розглядати без участі їх представника, заперечень і пояснень не має.

Від представника третьої особи без самостійних вимог: Камянсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області надійшла заява про розгляд справи у відсутність нотаріуса.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що батьками позивача є ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІІІ-УР № 135756 від 30.11.1960 р. (а.с. 20).

На підставі рішення виконавчого комітету Нововодянської сільської ради від 17.02.1994 р. № 13 ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,40 га, яка розташована в с. Нововодяне, вул. Кіряненко, 13 та видано державний акт на право приватної власності на землю 16.04.1996 р., акт зареєстровано за № 1204 (а.с. 22).

Власником житлового будинку № 113 по вул. Кіряненко в с. Нововодяне Камянсько-Дніпровського району Запорізької області є ОСОБА_3, що підтверджується копією технічного паспорта, виготовленого 12.09.2005 р. ТОВ ЗМБТІ (а.с. 14-16).

Згідно копії заповіту від 28.11.2008 р., посвідченого секретарем виконкому Нововодянської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за № 112, ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1 (а.с. 8).

22.01.2010 р. ОСОБА_2 померла, свідоцтво про смерть серії 1-ЖС № 150947 від 22.01.2010 р. (а.с. 11).

Після смерті матері ОСОБА_1 державним нотаріусом Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки розмірами 2,57 га, 2,57 га, 0,40 га, які розташовіна на території Нововодянської сільської ради, спадкова справа № 78/2010, зареєстровано в реєстрі за № 152, 154, 156 (а.с. 44, 45, 46).

У видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 113 по вул. Кіряненко в с. Нововодяне відмовлено у звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності, про що державним нотаріусом Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області 06.09.2017 р. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.13).

Стаття 1216 ЦК України встановлює, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (Стаття 1217 ЦК України).

Відповідно до частин 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вказується у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач є спадкоємцем першої черги як син спадкодавця. Іншу спадщину він вже прийняв, решту майна оформити не має можливості шляхом переоформлення в нотаріальній конторі, про що свідчить постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Таким чином, вимога щодо визнання права власності підлягають задоволенню.

Щодо вимоги встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_2 до дня її смерті житловим будинком з надвірними прибудовами, що розташовані за вищевказаною адресою, суд вважає відмовити у їх задоволенні з наступних підстав.

Відповідно до п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику про встановлення фактів, що мають юридичне значення», факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має право подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

Однак, у спадкодавця був відсутній правовстановлювальний документ на вищевказане майно.

Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України зі смертю особи припиняється її правоздатність, тому за нею не можна визнати будь-яке право.

Тому вимога встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_2 до дня її смерті житловим будинком з надвірними прибудовами, розташованим за вищевказаною адресою, задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 25, 346, 1216, 1218, 1220 ЦК України, ст. ст. 11, 12, 13, 81, 223, 229, 247, 259, 263-265, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади Водянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог: Камянсько-Дніпровська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, вул. Кіряненко, 56, с. Нововодяне, Камянсько-Дніпровський район, Запорізька область, 71322) право власності на житловий будинок зазначений за планом літерою А, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а - прибудова, ґанок до а, козирок до а, Б-літня кухня, а також слідуючи надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: ґанок до Б, козирек до Б, В-сарай, Г-гараж, Д-сарай, Е-сарай, Ж-сарай, 3-сарай, И-сарай, К-сарай, Л-сарай, М-навіс, Н-вбиральня, о-Теплиця, П-сарай, ПГ-погріб, №1-паркан, №2-ворота, №3-паркан, №4-свердловина, 1-замощення, які розташовані за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, с. Нововодяне, вул. Кіряненко, 113.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня одержання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області до апеляційного суду Запорізької області.

Суддя:ОСОБА_4