Справа №705/4614/17
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 квітня 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої судді Ребрини К.Г.
секретар Власова Т.Ю.
за участю представника позивачів за довіреністю адвоката
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа : відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 , третя особа : відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є власниками житлового будинку за адресою : вул. Потоцького (Мопровська) , будинок 49 , у м. Умань Черкаської області , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.03. 2016 року. Даний будинок вони отримали у спадщину після смерті їхнього батька ОСОБА_5, який помер 17 січня 2015 року. Рішенням Уманського міськрайонного суду від 20.11. 2015 року за ними визнано в порядку спадкування право власності на житловий будинок розташований за адресою : вул. Мопровська (Потоцького) , будинок 49 у м. Умань Черкаської області. У свій час донька ОСОБА_2 ОСОБА_6 вийшла заміж за відповідача і вони його тимчасово зареєстрували за вищезазначеною адресою, оскільки останній мав потребу отримати посвідку на постійне місце проживання для якої потрібна прописка на території України. Рішенням Уманського міськрайонного суду від 27.08.2014 року шлюб між ОСОБА_6 та відповідачем було розірвано. Відповідач у житловому будинку за адресою вул. Потоцького (Мопровська) , будинок 49 у м. Умань Черкаської області , зареєстрований ОСОБА_4. Відповідач на даний час прописаний ( зареєстрований) за вищевказаною адресою ,хоча фактично в зазначеному будинку не проживає, особистих речей відповідача у будинку немає. В утриманні будинку відповідач участі не приймає, комунальні послуги не сплачує. Членом сімї власника будинку відповідач не являється. Ситуація яка склалася , порушує права власника нерухомого майна , а саме позбавляє можливості користуватися даним майном, завдає значних матеріальних збитків. Вони вважають , що відповідач втратив право користування будинком, що знаходиться за адресою: вул. Потоцького ( Мопровська) , будинок 49 у м. Умань Черкаської області .Приїхавши за фактичною адресою проживання відповідача вони усно звернулися до нього з проханням знятися з реєстраційного обліку , але він відмовився , заявивши , що немає часу і не збирається вчиняти жодних дій , щодо зняття з реєстрації. Просять суд визнати відповідача ОСОБА_4 таким , що втратив право користування житловим приміщенням , а саме будинком № 49 по вул. Потоцького у м. Умань Черкаської області.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з'явилися, надали письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності , та за участю їх представника - адвоката ОСОБА_1 , наполягають на задоволенні позовних вимог.
Представник позивача ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні - підтримала позовні вимоги позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та просила позов задоволити. Не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з'явився , про день та час розгляду справи повідомлений шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України , відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України та шляхом публікації оголошення в газеті « Урядовий Кур?єр» № 52 від 17.03.2018 року , сторінка - 75 .
Представник третьої особи відділу державної реєстрації Уманської міської ради в підготовче судове засідання не з?явився , згідно поданої на адресу суду письмової заяви , просить справу розглядати без участі представника відділу державної реєстрації Уманської міської ради за наявними в матеріалах справи документами. Не заперечує проти задоволення позову та повністю покладається на думку суду.( а.с.-39).
Справу вирішено за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-281 ЦПК України за відсутності відповідача ОСОБА_4 повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з'явився в підготовче судове засідання без повідомлення причин, не подав своїх заперечень проти позову, а позивач не заперечує проти такого порядку розгляду справи.
Суд, вислухавши думку представника позивача по справі , дослідивши матеріали справи ( копію будинкової книги, довідки про не проживання відповідача ОСОБА_4 № 277 від 26.10.2017 р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.
В підготовчому судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками будинку № 49 по вул. Потоцького ( Мопровська), м. Умань Черкаської області. У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4 , який був чоловіком доньки позивача ОСОБА_2 , але фактично не проживає там з 2014 року, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідач не проживає у зазначеному будинку з 2014 року, зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 , 280-284,289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України, суд , -
Позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа : відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати, ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням , а саме будинком № 49 по вул. Потоцького у м. Умань Черкаської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий К.Г. Ребрина