Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/8709/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2018 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого судді Шиповича В.В.

секретаря судового засідання Євтушенко М.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

12.10.2018 року ОСОБА_1 звернувся до Придніпровського районного суду міста Черкаси з позовом про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.09.1996 року, посвідченого нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №4400 він є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1. В цій квартирі па теперішній чає зареєстровані позивач та його прийомна онука ОСОБА_2, однак фактично в квартирі проживає лише він. Відповідач в квартирі не проживає, починаючи з 2012 року в звязку з виїздом з Черкас в Росію до своєї матері. З 2012 року ОСОБА_2 інколи дзвонила, пізніше звязок перервався. Йому відомо, що відповідач, проживаючи в Росії, створила сім'ю, має дитину, а інші подробиці її життя позивачу невідомі. Реєстрація відповідача в квартирі при її фактичному не проживанні, створює для позивача певні незручності. Зокрема є обставиною, що призводить до його невиправданих витрать оскільки в теперішній час стрімко зростає вартість комунальних послуг, і позивач, будучи пенсіонером, вимушений сплачувати комунальні послуги не тільки за себе, й за відповідача. Також ці обставини стали перепоною для оформлення позивачу житлової субсидії. А тому просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 38 в будинку №305 по вулиці Шевченка в місті Черкаси.

Ухвалою суду від 05.11.2018 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Сторонам встановлено строк для подачі заяв по суті справи.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 в судове засідання надав заяву в якій просив розгляд справи провести без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримав та просив задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, була належним чином повідомлена про день, час та місце судового засідання, подала до суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі та не заперечувала проти його задоволення. При цьому просила розгляд справи проводити без її участі.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд оголосивши заяви представника позивача та відповідача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.09.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 4400 (а.с. 6), - ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відомості щодо укладення будь-яких правочинів відносно даної квартири в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відсутні (а.с. 39).

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 30.08.2002 року та по теперішній час зареєстрована за адресою АДРЕСА_2, що підтверджується відомостями Відділу реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 26.10.2018 року (а.с. 15) та Довідкою № 5541 від 11.09.2018 року (а.с. 7). В даній квартирі зареєстрований також позивач ОСОБА_1.

ОСОБА_5 опитування сусідів № 636 від 19.09.2018 року складеного ОСОБА_6 (прож. АДРЕСА_3), ОСОБА_7 (прож. АДРЕСА_4), ОСОБА_8 (прож. АДРЕСА_5) та посвідченого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Припортовий» ОСОБА_9 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно не проживає за адресою - АДРЕСА_2 з 2012 року і по теперішній час (а.с. 9).

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

ОСОБА_5 із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем свої реєстрації за адресою АДРЕСА_2, вже понад рік не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію ним пільг по сплаті витрат, повязаних з утриманням житла. Договір найму житла між власником житла та відповідачем ОСОБА_2 відсутній. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суду відсутні.

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню.

На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 89, 263-266, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_6) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт громадянина України серії НЕ № 254079, АДРЕСА_6) такою, що втратила право користування житлом за адресою АДРЕСА_7.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкас. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_10