Справа № 737/929/18
Проваждення № 2/737/499/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2018 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/929/18
за позовомОСОБА_3 ОСОБА_4
до третя особа Куликівської селищної ради Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачіне зявились
відповідачне зявився
третя особа не зявився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 29 жовтня 2013 року помер їхній батько ОСОБА_6 За життя ОСОБА_6 склав заповіт за яким все своє майно на випадок смерті заповів синові ОСОБА_7 Після смерті батька, ОСОБА_7, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину. ОСОБА_7 помер 14 лютого 2018 року. ОСОБА_7 заповіту не склав, позивачі являються спадкоємцями за законом другої черги. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67, на який померлі спадкодавці ОСОБА_6 та ОСОБА_7 за життя не оформили відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі їм свідоцтва про право на спадщину.

Просять суд визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 67, вулиця Куликівський шлях, село Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області в рівних долях, тобто по 1/2 кожному.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачів надійшли заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано суду заяву, в якій селищний голова повідомляє про відсутність заперечень проти позову та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заперечень не має (а.с.31).

Позовна заява надійшла до суду 18.10.2018 року, ухвалою суду від 24.10.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкових справ № 4/2017 щодо майна померлого 29 жовтня 2013 року ОСОБА_6 та № 104/2018 щодо майна померлого 14 лютого 2018 року ОСОБА_7, наданих приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5, суд приходить до наступного.

ОСОБА_8 помер 29 жовтня 2013 року (а.с. 12).

Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67.

ОСОБА_8 04 квітня 2003 року склав заповіт, який був посвідчений секретарем виконкому Салтиково-Дівицької сільської ради, згідно з яким на випадок своєї смерті все своє майно заповів синові ОСОБА_7 (а.с.23).

Факт родинних відносин ОСОБА_8 та ОСОБА_7 підтверджується свідоцтвом про народження останнього (а.с.11).

З довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 1010 від 03.10.2018 р. вбачається, що ОСОБА_8 на день смерті 29.10.2013 року був зареєстрований та проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, разом із сином ОСОБА_7 (а.с.14).

Зі спадкової справи вбачається, що після смерті батька ОСОБА_7 12 січня 2017 року звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини, відповідно була заведена спадкова справа № 4/2017.

ОСОБА_7 помер 14 лютого 2018 року (а.с.13).

Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67.

З довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 290 від 07.05.2018 р. вбачається, що ОСОБА_7 на день смерті 14.02.2018 року проживав та був зареєстрований один за адресою: с. Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області по вул. Куликівський шлях, буд. № 67 (а.с.15).

Зі спадкової справи № 104/2018 вбачається, що після смерті брата ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявами про прийняття спадщини 22 травня 2018 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлому ОСОБА_7

Факт того що ОСОБА_7 був рідним братом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтверджується їхніми свідоцтвами про народження та свідоцтвами про укладення шлюбу (а.с.9-11).

Таким чином, позивачі являються єдиними спадкоємцями ОСОБА_7 за законом другої черги, які прийняли спадщину. Наявності інших спадкоємців які претендують на спадщину судом не встановлено.

З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 10 жовтня 2018 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається, що позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області, вулиця Куликівський шлях будинок № 67 у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с. 18).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 196 від 20.08.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 67 по вулиці Куликівський шлях в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 19).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1959 році (а.с. 24-26).

З домової книги на будинок по вулиці Куликівський шлях (колишня вулиця Леніна) в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області вбачається, що у вказаному будинку прописані ОСОБА_6 та ОСОБА_7М (а.с.21-22).

У витягу з погосподарської книги, виданому Куликівською селищною ради Куликівського району Чернігівської області вказано, що будинок за адресою № 67 по вулиці Куликівський шлях в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області належав ОСОБА_8 до дня його смерті на праві особистої власності (а.с. 16).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

На час побудови будинку порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_9 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно положень ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Куликівський шлях, буд. 67, було побудовано ОСОБА_6 до 05.08.1992 року, але за життя він не отримав правовстановлюючого документу на будинок, після смерті ОСОБА_6 спадщину до якої входить вказаний житловий будинок прийняв ОСОБА_7, але також за життя не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та визнати за ними право власності на зазначений будинок.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, Чернігівська область, Куликівський район, с. Вересоч, вул. Перемоги, буд.13) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, сараї Б-1, В-1, погріб з шийкою Д-1, ганок а-1) садиби № 67 по вулиці Куликівський шлях села Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за померлим 14 лютого 2018 року ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, Чернігівська область, Куликівський район, с. Грабівка, вул. Б. Хмельницького, буд. 27 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, сараї Б-1, В-1, погріб з шийкою Д-1, ганок а-1) садиби № 67 по вулиці Куликівський шлях села Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за померлим 14 лютого 2018 року ОСОБА_7.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 13 листопада 2018 року.

Суддя А.С. Лібстер