Справа № 487/809/18
Провадження № 2/487/1160/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03.05.2018 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва,

у складі: головуючого судді - Притуляк І.О.

за участю секретаря Ільченко А.П..

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що відповідач, родич колишньої свекрухи, його покійної дружини ОСОБА_4, був зареєстрований у квартирі з 2013 року, однак до квартири не вселявся, житловою площею не користується без поважних причин, обов'язки, які витікають з договору найму житлового приміщення не виконує.

У судовому засіданні позивач та його представник заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечували.

Відповідач до судового засідання не зявився, причини неявки суду не пові домив, про час та місце розгляду справи був повідомлений у відповідності до ст..128 ч.11 ЦПК України.

З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши позицію позивача, покази свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6., дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини.

Так судом встановлено,що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_2, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом №2-1164 від 23.11.2017 року.

Згідно Довідки про склад сімї №79 від 23.11.2017 року виданої ОСМД «Карпенко 202224» за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом було встановлено, що відповідач у вищезазначеній квартирі не проживає з моменту реєстрації з 21.06.2013 року, спірною житловою площею не користується без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг ОСОБА_3 не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання від 29.01.2018 року..

Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності ОСОБА_3 у жилому приміщенні спірної квартири, понад чотири роки без поважних причин.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_3 втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_3 оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин більш строків, встановленних ст. 71 ЖК України.

За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.

Оскільки між позивачкем та ОСОБА_3 відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користуються зазначеною квартирою більше чотирьох років, суд вважає, що ОСОБА_3 втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 10,18,23,76,279,258,259,263-265,282,352,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_4.

Зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 у АДРЕСА_5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м.Миколаєва протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_6.

СУДДЯ: І.О. ПРИТУЛЯК