Справа № 219/7195/18
Провадження № 2/219/2367/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 жовтня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Азямова Є.М., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, с-ще Новолуганське, вул. Олімпійська, 12, з підстав передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником будинку 12 по вул. Олімпійській в с. Новолуганське Донецької області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.03.2018 року.
Після укладення договору купівлі продажу квартири від 01.03.2018 року в будинку залишились зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3
Відповідачі участі в утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг не приймають.
Оскільки реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенні перешкоджає їй, як власнику будинку у здійсненні права розпорядження належним їй майном, вона змушена звернутись до суду з позовною заявою про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які про дату, час та місце розгляду справи, були повідомлені належним чином, в судове засідання не з'явились, причини своєї неявки суду не повідомили, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили факт не проживання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, в спірному жилому приміщенні, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 01.03.2018 року належить будинок № 12 по вул. Олімпійській в селищі Новолуганське Бахмутського району Донецької області (а.с. 6).
Згідно акту про не проживання від 03.07.2018 року, в спірному житловому приміщені зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, які більше 15 років по теперішній час не проживають за адресою: Донецька область, с-ще Новолуганське, вул. Олімпійська, 12 (а.с. 8).
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратили право користування спірним жилим приміщенням, а тому мають бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, с-ще Новолуганське, вул. Олімпійська, 12.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263,265,282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Бахмутський район, селище Новолуганське, вулиця Олімпійська, будинок № 12.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є.Дубовик