РІШЕННЯ

іменем України

"07" листопада 2018 р. 145/1734/18

2-о/145/140/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н..

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту володіння квартирою на праві власності,

встановив :

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 04 червня 1992 року між Тиврівським районним підприємством «Агромаш» та ним укладений договір купівлі - продажу квартири № 4 , яка знаходиться в смт. Сутиски вул. Леніна 35, в якій проживає він разом зі своєю сім'єю. Договір посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 Даний договір зареєстровано в БТІ.

На даний час в нього виникла необхідність розпорядитися належним йому на праві приватної власності нерухомим майном, але зробити цього можливості не має, оскільки в договорі купівлі-продажу не вказано адреси купленої ним квартири.

Внести доповнення в договір купівлі-продажу неможливо, оскільки вносити зміни до нотаріально посвідченого документу має право особа, яка посвідчила даний документ. На даний час державний нотаріус ОСОБА_3 не працює.

Він із сім'єю проживав в даній квартирі до її купівлі і проживає на теперішній час. Він володіє, користується та розпоряджається даною нерухомістю, здійснюючи своє право власності.

Його право власності на даний будинок ніким не оспорюється, але через неналежно оформлений договір купівлі-продажу він позбавлений можливості розпорядитися належною нерухомістю.

Квартира розташована на 2 поверсі чотириповерхового будинку та складається з 2 кімнат, житловою площею 29,8 кв. м., у тому числі 1-а кімната 12,5 кв.м., 2-а кімната 17,3 кв.м., кухня площею 8,2 кв. м., санвузла, площею 4,6 кв.м., коридору, площею 8,5 кв. м., лоджія 2,3 кв.м. Загальна площа квартири 53,4 кв. м.

Просить встановити факт, що він, володіє на праві власності квартирою №4, в будинку №35, по вул. Леніна, в смт. Сутиски, яка складається з 2 кімнат, житловою площею 29,8 кв. м., у тому числі 1-а кімната 12,5 кв.м., 2-а кімната 17,3 кв.м., кухня площею 8,2 кв. м., санвузла площею 4,6 кв.м., коридору площею 8,5 кв. м., лоджія - 2,3 кв.м., загальна площа квартири 53,4 кв.м.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримала, просить її задоволити з підстав, наведених в ній.

Представник Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав заяву відповідно до якої просить справу розглянути у відсутності представника, не заперечує проти задоволення заяви.

Суд, вислухавши представника заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, так як факт володіння ним квартирою №4, яка знаходиться в смт. Сутиски вул. Леніна 35, стверджується договором купівлі - продажу квартири від 04.06.1992 року (а.с.5), в якому вказано, що ОСОБА_2 купив квартиру, в якій проживає разом з членами його сім'ї; реєстраційним свідоцтвом (а.с.3, 4), де вказана адреса квартири; витягом з рішення №41 від 21.04.1992р. (а.с.10) на підставі якого прийнято в експлуатацію чотирнадцятиквартирний чотириповерховий будинок в смт. Сутиски, по вул. Леніна, 35; ордером № 146 від 20.12.1985 року (а.с.6), виданим виконкомом Сутисківської селищної ради на право зайняття квартири АДРЕСА_1 заявником із сім'єю; довідкою КП "ВООБТІ" №230 від 06.09.2018 (а.с.13), а також показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які в судовому засіданні підтвердили даний факт.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273, 293, 294 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.09.1995 Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення,

ухвалив:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_2 володіє на праві власності квартирою №4, в будинку №35, по вул.Леніна, в смт. Сутиски, яка складається з 2 кімнат, житловою площею 29,8 кв. м., у тому числі 1-а кімната 12,5 кв.м., 2-а кімната 17,3 кв.м., кухня площею 8,2 кв. м., санвузла площею 4,6 кв.м., коридору площею 8,5 кв. м., лоджія - 2,3 кв.м., загальна площа квартири 53,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, тобто з 12.11.2018 р.

Суддя Ратушняк І. О.