Справа № 373/1457/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2018 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої - судді Керекези Я.І.

за участі секретаря судових засідань Ткалі І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу № 373/1457/18 за позовом Приватного підприємства «Колос» до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Приватне підприємство «Соєва сфера», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з даним позовом і просить виділити ПП «Колос», як частку майна в натурі, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки», та визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю комори, загальною площею 115,10 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1. Просить припинити право спільної часткової власності ПП «Колос» на майно, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки». Скасувати державну реєстрацію про право приватної власності СТОВ «Хоцьки» на вищезазначене майно.

Посилається на те, що СТОВ «Хоцьки» є правонаступником прав і обов'язків КСП «Хоцьківське». Пайовий фонд СТОВ «Хоцьки» становив 4 927 093 грн. та був поділений на майнові паї між членами трудового колективу СТОВ «Хоцьки». Кожному члену СТОВ «Хоцьки» були видані свідоцтва про право власності на майновий пай, однак виділення в натурі із складу пайового фонду окремим власниками чи групі власників не було здійснено. Отримані свідоцтва про право власності на майновий пай СТОВ «Хоцьки» згідно договорів дарування та купівлі-продажу були продані або подаровані колишніми членами СТОВ «Хоцьки» у власність іншим юридичним та фізичним особам.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 912 від 16.06.2003 «Про внесення змін до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення» попередні свідоцтва були анульовані, а новим власникам були видані нові майнові сертифікати.

Приватному підприємству «Колос» було видано нове свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Хоцьки» № 942 серії КН-ХУІІ 1691206 на суму 60 000 грн. Крім ПП «Колос», свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Хоцьки» були видані також іншим співвласникам майна.

Зборами співвласників майнових сертифікатів колишнього СТОВ «Хоцьки» від 24 березня 2017 року вирішено передати майно (нова контора, склад мінеральних добрив, силосні ями, склад ядо-хімікатів та ін.) в управління та взяття на облік Хоцьківській сільській раді.

ПП «Колос» є співвласником майна СТОВ «Хоцьки», а тому відповідно до ст.364 ЦК України ФГ має право на виділ майна в натурі із складу пайового фонду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29 вересня 2014 року СТОВ «Хоцьки» було ліквідовано.

ПП «Колос» звернулося до всіх відомих йому співвласників майна ліквідованого СТОВ «Хоцьки», право власності на яке до цього часу зареєстроване на зазначене товариство, з клопотанням про виділ в натурі та передачу у власність зазначеного у позові майна, на що останні дали свою згоду, крім відповідача ОСОБА_2, що змусило ПП «Колос» звернутися до суду для захисту своїх майнових прав.

В судовому засіданні представник позивача ПП «Колос» ОСОБА_21 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_22 позов визнав у повному обсязі, не заперечує проти задоволення, наслідки визнання позову йому відомі та зрозумілі.

Третя особа - Приватне підприємство «Соєва сфера»- свого представника в судове засідання не направила, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. В матеріалах справи містяться заяви голови ПП «Соєва сфера» ОСОБА_23, про надання згоди на передачу у власність ПП «Колос» вищезазначеного майна.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_24, ОСОБА_19, ОСОБА_20, - в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в матеріалах справи від них містяться заяви, в яких дають згоду на передачу у власність ПП «Колос» майна, зазначеного у позові, та просять розгляд справи проводити у їх відсутності.

Судом встановлено наступне.

СТОВ «Хоцьки» з пайовим фондом в розмірі 4 927 093 грн. є правонаступником прав і обов'язків КСП «Хоцьківське», що підтверджується копією статуту СТОВ «Хоцьки» від 09 березня 2000 року №143.

ПП «Колос» є співвласником майна СТОВ «Хоцьки» і його частка з пайового фонду СТОВ «Хоцьки» згідно структури пайового фонду визначена в розмірі 60 000 грн., що підтверджується копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_2 (а.с.19).

Також, співвласниками майна СТОВ «Хоцьки» є відповідач ОСОБА_2 та треті особи, що підтверджується уточненим списком власників майнових сертифікатів майна пайового фонду колишнього КСП «Хоцьківське» правонаступником якого є СТОВ «Хоцьки» станом на 03 серпня 2018 року (а.с.31).

Рішенням виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради №69/1 від 09 грудня 2005 року вирішено видати СГ ТОВ «Хоцьки» свідоцтва про право власності на господарські будівлі, до складу яких входить і заявлене у позові майно (а.с.58).

Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 04 липня 2008 року було скасовано свідоцтва про право власності про право власності на нерухоме майно, видані на підставі рішення виконкому Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 69/1 від 09 грудня 2005 року СТОВ «Хоцьки», в тому числі і на вищезазначене майно (а.с.23-25).

Крім того, в рішенні суду зазначено, що майно на яке СТОВ «Хоцьки» видано свідоцтва про право власності, є спільною власністю пайовиків КСП «Хоцьківське» та не відноситься до ліквідаційної маси зазначеного товариства, що вбачається з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017 та з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 04 липня 2008 року.

Зокрема до зазначеного майна відноситься:

- нежиле приміщення (приміщення конюшні), вартістю 40324, 72 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2

- нежитлова будівля контори, вартістю 24640,55 грн., що розташована за адресою: АДРЕСА_3

- нежитлова будівля автозаправочної станції, вартістю 3655,49 грн.;

- цілісний майновий комплекс вартістю 332205,23 грн., що розташований за адресою: АДРЕСА_4

- нежиле приміщення (приміщення складу міндобрив), вартістю 41881,79 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_5

- нежитлова будівля, вартістю 2207,16 грн., що розташована за адресою: АДРЕСА_6

- нежитлова будівля (будинок будівельників), вартістю 24640,55 грн., що розташована за адресою: АДРЕСА_7

- нежиле приміщення (приміщення млину), вартістю 19101,40 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_8

- нежиле приміщення (приміщення контори), вартістю 24640,55 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_9

- цілісний майновий комплекс, вартістю 238215,30 грн., що розташований за адресою: АДРЕСА_10

- нежиле приміщення (пилорама), вартістю 4872,99 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_11

- цілісний майновий комплекс, вартістю 465290,58 грн., що розташована за адресою: АДРЕСА_12

Проте, скасувавши свідоцтва про право власності на це майно, державна реєстрація цього права скасована не була. Таких вимог заявлено не було.

Так як рішення, що стало підставою для проведення реєстрації права власності на зазначені в позовних вимогах приміщення на ім'я СТОВ «Хоцьки» скасоване, однак дії щодо скасування реєстрації права власності на вищезазначені приміщення не здійсненні, суд дійшов висновку про задоволення позову в частині скасування державної реєстрації про право приватної власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Хоцьки» на нежитлову будівлю комори, загальною площею 115, 10 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 46541969 від 29 жовтня 2015 року свідчить про те, що зазначене майно зареєстроване за ліквідованим СТОВ «Хоцьки» (а.с.27-30).

Із виписки з рішення Виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 46 від 30 травня 2017 року вбачається, що коморі, площею 115, 10 кв.м., що розташована по АДРЕСА_13 Київської області, присвоєно та затверджено поштову адресу : АДРЕСА_14

На запит ПП «Колос» від 25 липня 2018 року ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» надало відповідь про те, що існує технічна можливість поділу цілісного майнового комплексу, загальною площею 5799,70 кв.м., розташованого по АДРЕСА_15 В результат виділення будівля комори, загальною площею 115,10 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_16 може використовуватися, як самостійний об'єкт цивільних правовідносин (а.с.33).

На замовлення позивача ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на вищевказаний об'єкт нерухомості, з якого вбачається, що площа та адреса відповідають рішенням Хоцьківської сільської ради, якими передано у власність та визнано право власності за ПП «Колос» (а.с.20-22).

З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 22 від 30 травня 2017 року вбачається, що вартість комори АДРЕСА_17

Представник ПП «Колос» звертався до частини співвласників майнових паїв, які були йому відомі, і майже всі вони у своїх письмових заявах дають згоду на передачу у власність ПП «Колос» майна, зазначеного в позові.

Ніхто з учасників даної справи не оспорює перелік майна, що підлягає розподілу, його наявність та вартість.

Колишні члени КСП «Хоцьківське», в тому числі і учасники даної цивільної справи, отримали свідоцтва про право власності на майновий пай (майнові сертифікати), якими посвідчується їхнє право на частку в праві спільної власності, тому правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главою 26 Цивільного Кодексу України (редакція 2003 року).

В силу ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно зі ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Як вбачається зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, визнання позову відповідачем, відсутність вимог від інших власників майнових сертифікатів, оцінивши всі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ПП «Колос» є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 356, 361, 364 ЦК України, на підставі ст.ст. 12, 81, 206, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Приватного підприємства «Колос» до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, Приватне підприємство «Соєва сфера», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 про визнання права власності на нерухоме майно- задовольнити.

Виділити Приватному підприємству «Колос» (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце знаходження: АДРЕСА_18), як частку із майна, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки», та визнати за ним право власності на будівлю комори, загальною площею 115,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_19

Припинити право спільної часткової власності Приватного підприємства «Колос» на майно, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки».

Скасувати державну реєстрацію про право приватної власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Хоцьки» на будівлю комори, загальною площею 115,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_19

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХIIІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Складання рішення в повному обсязі вчинено 14.12.2018.

Суддя Я. І. Керекеза