н/п 2/490/1897/2018
Центральний районний суд м. Миколаєва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді - Черенкової Н.П.,

при секретарі Сасік Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про реальний розподіл майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, третя особа Універсальна товарна біржа «Нерухомість Н» , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з даним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Миколаїв, вул. 6 Воєнна, №8.

ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про реальний розподіл майна в натурі та припинення права спільної часткової власності.

У судове засідання 12.04.2018 року сторони не з'явились, надали суду мирову угоду, та просили суд її затвердити.

Сторони прийшли до згоди укласти мирову угоду на таких умовах:

Згідно висновку №125-061 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, розробленої судовим експертом РТПП Миколаївської області ОСОБА_5, провести поділ домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами по вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві на самостійні ізольовані квартири згідно ідеальних часток співвласників за першим варіантом та визначити порядок користування земельною ділянкою під ним за другим варіантом, а саме:

1. Поділити домоволодіння по вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, виходячи з наближеного до ідеальних часток, та порядку користування, що склався та побажання співвласників:

- У користування співвласника ОСОБА_3 з долею ? частки виділити в натурі у власність:

Літ. «А-1» - 1 поверховий житловий будинок 1989 р. побудови, з прибудовами за «А» у складі приміщень:

1-1- кухня пл. 8.50 кв. м

1-2- коридор пл. 8.7 кв. м

1-3- житлова кімната пл. 18.5 кв. м

1-4- ванна пл. 4.2 кв. м

1-5- житлова кімната пл. 9.6 кв. м

1-6- житлова кімната пл. 17.5 кв. м

1-7- кухня пл. 8.3 кв. м

1-8- ванна пл. 4.2 кв. м

Надвірні узаконені господарські побудови:

Літ. «ВпД» - погріб -1988р. пл. кв. м.

Літ. «В» літня кухня пл. 13.6 кв.м

Літ. «В» котельна пл. 12.0 кв. м

№ 1,3,5 огорожа

№ ІІ замощення

Реальна частка складає 65/100 (269996 : 416492 буд) що на 15/100 більше від частки, що ідеально належить.

- В користування ОСОБА_1 з долею 19/100 частка виділити:

Літ «Б-1» - 1 ноповерховий житловий будинок 1949 р. побудови, з прибудовами літ «Б2,б» у складі двох приміщень квартир:

Квартира №2

2-1- кухня пл. 6.60 кв. м

2-2- житлова кімната пл. 12.2 кв. м

2-3- кухня пл. 11.90 кв. м самовільне побудоване

2-4- ванна пл. 2.0 кв. м самочинне побудоване

2-5- житлова кімната пл. 14.60 кв. м самочинне побудовано

2- І тамбур пл. 1.70 кв. м

Надвірні узаконені господарські побудови:

Літ. «Ю» - вбиральня пл. 1.0 кв. м

? частка літ. «У» - навіс.

? часток №7 огорожа.

? часток №8 водяна колонка.

? часток № І,ІІ замощення.

Реальна частка складає 12/100 (50705 :416492 буд) що на 7/100 менше від частки, що ідеально належить.

- В користування співвласника ОСОБА_2 з долею 31/100 частка виділити:

Літ. «Б-1» - 1 ноповерховий житловий будинок 1949 р. побудови, з прибудовами літ «Б2,б» у складі приміщень двох квартир:

Квартира № 3

3-1- кухня пл. 10.50 кв. м

3-2- санвузол пл. 3.2 кв. м

3-3- житлова кімната пл. 8.20 кв. м

3-4- житлова кімната пл. 11.90 кв. м

3-5- житлова кімната пл. 7.80 кв. м

Надвірні узаконені господарські побудови:

Літ. «Ф» - вбиральня пл. 1.0 кв. м

? частка літ. «У» - навіс 5646 грн.

? часток № 7 огорожа 1372 грн.

? часток № 8 водяна колонка 308 грн.

? часток № І,ІІ замощення 2000 грн.

Реальна частка складає 23/100 (95788 : 416492 буд) що на 8/100 менше від частки, що ідеально належить.

Варіант виділу відображений в графічному додатку №1 судової будівельно-технічної експертизи висновок № 125-061 від 06.11.2017 року № 125-063.

2. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві, між відповідачем ОСОБА_3, та позивачем ОСОБА_1, і відповідачем ОСОБА_2

3. Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 837.40 кв.м., що розташована за адресою: вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві по ідеальним часткам співвласників за 2 варіантом судової земельно-технічної експертизи (висновок №125-061) між відповідачем ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 таким чином:

-ОСОБА_3 виділити в користування частину земельної ділянки вздовж лівої бокової стіни житлового будинку літ. « А » для обслуговування шириною 1.0 м., довжиною 11.28 м., вздовж частини задньої торцевої стіни житлового будинку літ. «А» довжиною 3.35 м., та шириною 1.0 м., далі між спорудами літ. «В» та літ. «Х» розмірами 0.7 м., далі по стіні споруди літ. «Х» довжиною 3.25 м.(площа 2.28 кв.м), від правої зовнішньої стіни споруди літ. «Х» - 0.9 м., поворот вверх вздовж правої бокової стіни будівлі літ. «Х» з навісом довжиною 6.58 м., далі поворот вправо довжиною 0.93 м., поворот вверх до задньої торцевої межі по прямій 21.23 м., далі поворот вправо по задній торцевій межі земельної ділянки довжиною 5.46 м.

Загалом виділити їй в користування 418.7 кв.м., з них під будівлями 131.1 кв.м. та під індивідуальною землею 287.60 кв.м.

- Співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити в користування ділянку загального користування, яка проходить від фасадної межі на місці самовільної споруди металевого гаражу шириною 3.44 м. довжиною 11.81 м. до споруди навісу літ. «У» пл. 40.63 кв. м., далі через навіс літ «У» загального користування, та вздовж дворової території. Площа загального користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 складає 71.67 кв.м.

Загалом виділити ОСОБА_1, в користування 122.7 кв.м., з них під будівлями 39.6 кв.м. та під індивідуальною землею 83.1 кв.м.

Загалом виділити ОСОБА_2 в користування 224.33 кв.м., з них під будівлями 65.87 кв.м., та під інд землею 158.46 кв.м.

Ділянка загального користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, складає 71.67 кв.м.

Варіант порядку користування відображений в графічному додатку № 3 до судової будівельно-земельно-технічної експертизи висновок №125-061 від 06.11.2017 року.

4. Судові витрати розподілити між позивачем (відповідачем за зустрічним позовом) ОСОБА_1, та відповідачем (позивачем за зустрічним позовом) ОСОБА_3

У відповідності до ст.ст. 49, 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Зазначена заява про укладення мирової угоди приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.2 ст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 207 ЦПК України своєю ухвалою визнає мирову угоду, а провадження у справі підлягає закриттю відповідно до п.5 ч.1ст. 255 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про реальний розподіл майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, третя особа Універсальна товарна біржа «Нерухомість Н», за якою:

"Згідно висновку №125-061 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, розробленої судовим експертом РТПП Миколаївської області ОСОБА_5, провести поділ домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами по вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві на самостійні ізольовані квартири згідно ідеальних часток співвласників за першим варіантом та визначити порядок користування земельною ділянкою під ним за другим варіантом, а саме:

1. Поділити домоволодіння по вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, виходячи з наближеного до ідеальних часток, та порядку користування, що склався та побажання співвласників:

- У користування співвласника ОСОБА_3 з долею ? частки виділити в натурі у власність:

Літ. «А-1» - 1 поверховий житловий будинок 1989 р. побудови, з прибудовами за «А» у складі приміщень:

1-1- кухня пл. 8.50 кв. м

1-2- коридор пл. 8.7 кв. м

1-3- житлова кімната пл. 18.5 кв. м

1-4- ванна пл. 4.2 кв. м

1-5- житлова кімната пл. 9.6 кв. м

1-6- житлова кімната пл. 17.5 кв. м

1-7- кухня пл. 8.3 кв. м

1-8- ванна пл. 4.2 кв. м

Надвірні узаконені господарські побудови:

Літ. «ВпД» - погріб -1988р. пл. кв. м.

Літ. «В» літня кухня пл. 13.6 кв.м

Літ. «В» котельна пл. 12.0 кв. м

№ 1,3,5 огорожа

№ ІІ замощення

Реальна частка складає 65/100 (269996 : 416492 буд) що на 15/100 більше від частки, що ідеально належить.

- В користування ОСОБА_1 з долею 19/100 частка виділити:

Літ «Б-1» - 1 ноповерховий житловий будинок 1949 р. побудови, з прибудовами літ «Б2,б» у складі двох приміщень квартир:

Квартира №2

2-1- кухня пл. 6.60 кв. м

2-2- житлова кімната пл. 12.2 кв. м

2-3- кухня пл. 11.90 кв. м самовільне побудоване

2-4- ванна пл. 2.0 кв. м самочинне побудоване

2-5- житлова кімната пл. 14.60 кв. м самочинне побудовано

2- І тамбур пл. 1.70 кв. м

Надвірні узаконені господарські побудови:

Літ. «Ю» - вбиральня пл. 1.0 кв. м

? частка літ. «У» - навіс.

? часток №7 огорожа.

? часток №8 водяна колонка.

? часток № І,ІІ замощення.

Реальна частка складає 12/100 (50705 :416492 буд) що на 7/100 менше від частки, що ідеально належить.

- В користування співвласника ОСОБА_2 з долею 31/100 частка виділити:

Літ. «Б-1» - 1 ноповерховий житловий будинок 1949 р. побудови, з прибудовами літ «Б2,б» у складі приміщень двох квартир:

Квартира № 3

3-1- кухня пл. 10.50 кв. м

3-2- санвузол пл. 3.2 кв. м

3-3- житлова кімната пл. 8.20 кв. м

3-4- житлова кімната пл. 11.90 кв. м

3-5- житлова кімната пл. 7.80 кв. м

Надвірні узаконені господарські побудови:

Літ. «Ф» - вбиральня пл. 1.0 кв. м

? частка літ. «У» - навіс 5646 грн.

? часток № 7 огорожа 1372 грн.

? часток № 8 водяна колонка 308 грн.

? часток № І,ІІ замощення 2000 грн.

Реальна частка складає 23/100 (95788 : 416492 буд) що на 8/100 менше від частки, що ідеально належить.

Варіант виділу відображений в графічному додатку №1 судової будівельно-технічної експертизи висновок № 125-061 від 06.11.2017 року № 125-063.

2. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві, між відповідачем ОСОБА_3, та позивачем ОСОБА_1, і відповідачем ОСОБА_2

3. Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 837.40 кв.м., що розташована за адресою: вул. 6-та Воєнна, 8 в м. Миколаєві по ідеальним часткам співвласників за 2 варіантом судової земельно-технічної експертизи (висновок №125-061) між відповідачем ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 таким чином:

-ОСОБА_3 виділити в користування частину земельної ділянки вздовж лівої бокової стіни житлового будинку літ. « А » для обслуговування шириною 1.0 м., довжиною 11.28 м., вздовж частини задньої торцевої стіни житлового будинку літ. «А» довжиною 3.35 м., та шириною 1.0 м., далі між спорудами літ. «В» та літ. «Х» розмірами 0.7 м., далі по стіні споруди літ. «Х» довжиною 3.25 м.(площа 2.28 кв.м), від правої зовнішньої стіни споруди літ. «Х» - 0.9 м., поворот вверх вздовж правої бокової стіни будівлі літ. «Х» з навісом довжиною 6.58 м., далі поворот вправо довжиною 0.93 м., поворот вверх до задньої торцевої межі по прямій 21.23 м., далі поворот вправо по задній торцевій межі земельної ділянки довжиною 5.46 м.

Загалом виділити їй в користування 418.7 кв.м., з них під будівлями 131.1 кв.м. та під індивідуальною землею 287.60 кв.м.

- Співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити в користування ділянку загального користування, яка проходить від фасадної межі на місці самовільної споруди металевого гаражу шириною 3.44 м. довжиною 11.81 м. до споруди навісу літ. «У» пл. 40.63 кв. м., далі через навіс літ «У» загального користування, та вздовж дворової території. Площа загального користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 складає 71.67 кв.м.

Загалом виділити ОСОБА_1, в користування 122.7 кв.м., з них під будівлями 39.6 кв.м. та під індивідуальною землею 83.1 кв.м.

Загалом виділити ОСОБА_2 в користування 224.33 кв.м., з них під будівлями 65.87 кв.м., та під інд землею 158.46 кв.м.

Ділянка загального користування між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, складає 71.67 кв.м.

Варіант порядку користування відображений в графічному додатку № 3 до судової будівельно-земельно-технічної експертизи висновок №125-061 від 06.11.2017 року.

4. Судові витрати розподілити між позивачем (відповідачем за зустрічним позовом) ОСОБА_1, та відповідачем (позивачем за зустрічним позовом) ОСОБА_3"

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про реальний розподіл майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, третя особа Універсальна товарна біржа «Нерухомість Н».

Ухвала може бути оскаржене в строки та в порядку, передбаченому ст. ст. 354-355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова