Справа № 591/6217/17
Провадження № 2/591/555/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Кривцової Г.В.

секретаря судового засідання Кальченко М.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/6217/17 за позовом ОСОБА_2 до Сумської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3, міськрайонне управління в м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

31 жовтня 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Сумської міської ради про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом та свої вимоги мотивувала наступним.

31 листопада 2016 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з 37/100 частин житлового будинку №43 по вул. Боровій в м. Суми та 37/100 частин земельної ділянки за вказаною адресою.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого заповіла все належне їй майно ОСОБА_2 Позивач вказує, що в строки визначені законом, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

02 серпня 2017 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на імя ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з 37/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Борова, будинок 43. Однак щодо частини спадщини, яка складається із 37/100 частин земельної ділянки №43, що знаходиться в м. Суми по вул. Борова, 43 приватним нотаріусом 12 жовтня 2017 року було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, а саме: видачі свідоцтва про право власності за заповітом з причин відсутності правовстановлюючого документу.

Позивач, посилаючись на рішення Сумської міської ради від 28.04.2004 року № 792-МР вказує, що спадкодавець ще за життя отримала в спільну часткову власність 37/100 від 0,0648 га земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Борова, 43.

Крім того, посилаючись на ст. 1218 ЦК України вказує, що спірну земельну ділянку спадкодавець отримала на законних підставах як спадкове майно після смерті ОСОБА_4, тому просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на спірну земельну ділянку.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву в якому просив прийняти законне та обґрунтоване рішення, не порушуючи при цьому прав та інтересів інших осіб. Представника в судове засідання не направляв.

Третя особа приватний нотаріус ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, направила заяву про розгляд справи у її відсутність.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представника не направив, письмових заяв та пояснень не надавав.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складається з 37/100 частин житлового будинку 43 по вул. Боровій в м. Суми та 37/100 частин земельної ділянки за вказаною адресою.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповідала ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

У строки, передбачені для прийняття спадщини ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини.

02 серпня 2017 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на імя ОСОБА_2 видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина на яку видане свідоцтво, складається з 37/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: м. Суми. вул. Борова будинок 43 (а.с.9).

12 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, на 37/100 частин земельної ділянки №43, що знаходиться в м. Суми по вул. Борова, 43, кадастровий номер :08:040:0017 (а.с.10).

Як вбачається з копії постанови, підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, стала відсутність правовстановлюючих документів, щодо належності спадкового майна (а.с.10).

Натомість стороною позивача надано суду копію витягу із Рішення Сумської міської ради про передачу у власність, оренду та зміну цільового призначення земельних ділянок від 28 квітня 2004 року № 792-МР (а.с.11), відповідно до якої земельна ділянка за адресою: м. Суми вул. Борова, 43 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 у розмірі 0,0408 га (63/100 частки) та ОСОБА_4 у розмірі 0,0240 га (37/100 частки).

Дана обставина підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №560531 виданого 03 серпня 2012 року ОСОБА_7 (а.с.25-26).

Як вбачається з листа, наданого Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області 05 січня 2018 року, відомості про зареєстроване право власності (користування) на 37/100 частин земельної ділянки (кадастровий номер :08:040:0017) за адресою: м. Суми по вул. Борова, 43 - відсутні станом на 04 січня 2018 року (а.с.39).

Одночасно повідомлено, що реєстрація права власності чи права користування на земельні ділянки провадиться державною реєстраційною службою України, яка адмініструє реєстр речових прав на нерухоме майно починаючи з 01 січня 2013 року (а.с.39).

Водночас, у суду маються в наявності два різні Витяги з Державного земельного кадастру в частині інформації про зареєстрованих власників 37/100 частин спірної земельної ділянки.

Так, з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 30 червня 2017 року вбачається, що земельна ділянка, що знаходиться в м. Суми по вул. Борова, 43, кадастровий номер :08:040:0017, перебуває у спільній частковій власності, при цьому 63/100 частини даної земельної ділянки перебувають у приватній власності ОСОБА_7, а 37/100 частин даної земельної ділянки перебувають у власності Сумської міської ради (а.с.41 зворот).

А з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 25 березня 2014 року вбачається, що земельна ділянка, що знаходиться в м. Суми по вул. Борова, 43, кадастровий номер :08:040:0017, перебуває у спільній частковій власності, при цьому 63/100 частини даної земельної ділянки перебувають у приватній власності ОСОБА_7, а 37/100 частин даної земельної ділянки перебувають у власності ОСОБА_4 (а.с.23-24).

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Та обставина, що земельна ділянка за адресою: м. Суми, вул. Борова, 43 загальною площею 0,0648 га передавалася у спільну часткову власність громадянам ОСОБА_6 та ОСОБА_4, підтверджується архівною копією Рішення Сумської міської ради №792-МР від 28 квітня 2004 року та копією Державного акту на землю, виданого 03 серпня 2012 року співвласнику ОСОБА_7, в якому іншим співвласником зазначена ОСОБА_4 (а.с.25).

Та обставина, що спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності, крім 37/100 частини будинку, також належала 37/100 частин земельної ділянки за вказаною адресою підтверджується витягом з Державного земельного кадастру сформованого 25 березня 2014 року (а.с.23).

За вказаних підстав, суд не може прийняти до уваги Витяг з Державного земельного кадастру щодо спірної земельної ділянки, згідно якого власником 37/100 частини земельної ділянки зазначено Сумську міську, оскільки суду не надано будь-яких доказів, що є нечинним Рішення Сумської міської ради №792-МР від 28 квітня 2004 року про передачу земельних ділянок у власність громадянам (в тому числі ОСОБА_4), а також не надано доказів того, що дана земельна ділянка була вилучена з приватної власності громадянина та повернута у комунальну власність.

Та обставина, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на 37/100 частин житлового будинку в м. Суми, вул. Борова, 43 (а.с.9).

За вказаних обставин, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 37/100 частин земельної ділянки (кадастровий номер :08:040:0017 ) за адресою: м. Суми, вул. Борова, 43 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 30.11.2016 року.

Судові витрати залишити за позивачем, згідно її заяви.

На підставі ст.ст. 16, 1225, 1262, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) до Сумської міської ради (, місце знаходження: м. Суми, пл. Незалежності, 2), треті особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (місце знаходження: м. Суми, вул. Прокофєва, 14/3, прим.1), міськрайонне управління в м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (, місце знаходження: м. Суми. вул. Супруна, 32), про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 37/100 частин земельної ділянки (кадастровий номер :08:040:0017 ) за адресою: м. Суми, вул. Борова, 43 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 30.11.2016 року.

Судовий збір залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення - в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Повне рішення суду складено 24.04.2018 року .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Г.В. Кривцова