Справа № 357/7732/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(в порядку спрощеного позовного провадження)
12 грудня 2018 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Дубановська І. Д. ,
при секретарі Огер О. А.,
учасники справи:
третя особа ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м. Біла Церква позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Свої вимоги обґрунтовувала тим, що їй належить частина квартири АДРЕСА_1. Станом на 11.07.2018 року в ній зареєстрованими значаться: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 З липня 2016 року ОСОБА_2 в належній їй квартирі не проживає.
Позиція відповідача на час розгляду справи не відома.
Третя особа позов підтримала.
25.10.2018 року судове засідання відкладене у звязку із неявкою відповідача, який про час та місце розгляду повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.
12.12.2018 року суд проводив розгляд справи по суті за відсутності відповідача, в заочному порядку, оскільки були наявні умови передбачені ст. 280 ЦПК України, а саме: він повідомлявся про час та місце розгляду належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву не надав, а позивач не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Із письмових доказів, що містяться в матеріалах справи, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу квартири 27.12.2003 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 належить кватира № 41 по вул. Рибній, в буд. № 8, м. Біла Церква.
Відповідно до довідки про місце проживання та склад сімї № 4446 від 11.07.2018 року виданою Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради у квартирі, окрім власників зареєстрований син ОСОБА_2
Згідно актів від 09.08.2017 року, від 10.07.2018 року відповідач не проживає у квартирі № 41 по вул. Рибній, в буд. № 8, м. Біла Церква з липня 2016 року.
Частиною 4 статті 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 71 ЖК України якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦПК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як встановлено судом, відповідач не проживає у квартирі № 41 по вул. Рибній, в буд. № 8, м. Біла Церква, з липня 2016 року, що підтверджується актами (а.с. 11-12).
Таким чином, сукупність зібраних по справі доказів свідчить про відсутність відповідача за місцем своєї реєстрації понад рік без поважних причин, тому вимоги позовної заяви про визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням підлягають до задоволення.
Водночас, в частині позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням квартирою № 41 по вул. Рибній, в буд. № 8, м. Біла Церква суд відмовляє, оскільки позивачем фактично заявлено дві тотожні за своїм змістом позовні вимоги, а визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням достатньо для ефективного захисту порушених прав позивача.
Одночасно, суд розяснює, що відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч. 1 ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не зявився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 284, 352, 354 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 41 по вул. Рибній, в буд. № 8, м. Біла Церква.
В іншій частині вимог відмовити.
Розяснити, що відповідач може звернутися із письмовою заявою про перегляд заочного рішення до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити рішення суду повністю або частково, у порядку встановленому законом, до Київського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили в порядку встановленому ст. 273 ЦПК України.

Рішення складене в нарадчій кімнаті та проголошене 12.12.2018 року.

СуддяОСОБА_4