АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/932/18 Справа № 204/4046/17 Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Пищида М.М.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2018 року м. Дніпро Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі:

головуючого: ОСОБА_2,

суддів: ОСОБА_3, ОСОБА_4,

за участі секретаря: Григор»євої В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 04 жовтня 2017 року по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» про скасування рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» від 11.06.2017 року,-

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2017 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позову посилалався на те, що голова правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» в порушення вимог ч.5.1, ч.4.3, п.4 ч.4.5, п.п.2,6,9 ч. 4.7 Статуту Об'єднання, одноосібно без рішення правління, призначив чергові загальні збори на 26.03.2017 року. У порядок денний зборів було включено питання розгляду та затвердження тарифу на обслуговування будинку та прибудинкової території, у звязку з підвищенням мінімальної заробітної плати до 3200 гривень і вартості отриманих послуг.

В порядок денний не були включені питання підсумків діяльності ОСББ, про затвердження річного звіту, кошторису видатків і надходжень співвласників ОСББ за 2016 рік з урахуванням висновків ревізійної комісії.

При обговоренні порядку денного за пропозиціями присутніх на зборах співвласників будинку була внесена пропозиція розглянути питання розміру внесків після надання головою правління ОСОБА_6 всіх фінансових документів ревізійної комісії, підготовки звіту ревізійної комісії, про виконання кошторису доходів і видатків у 2016 році.

У звязку з відсутністю кворуму на зборах, рішення прийнято не було, збори були визнані такими, які не відбулися. Вдруге, з таким порядком денним, з такими порушеннями, як на попередніх зборах, голова правління одноособово призначив нові збори на 14.05.2017 року. У звязку з низькою активністю співвласників під час загальних зборів та письмового опитування, відсутності в повному обсязі копій правовстановлюючих документів на житло, збори від 14.05.2017 року були визнані такими, що не відбулися. Втретє з таким порядком денним, з такими порушеннями як і на попередніх зборах голова правління одноособово призначив нові збори на 11.06.2017 року. На зборах 11.06.2017 року було присутніх і голосувало із 108 співвласників тільки 15 осіб, що становить 16,2 %.

Зазначив, що повідомлення про рішення, прийняте зборами співвласників після його прийняття не надавалося в письмовій формі кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, а також не розміщалося у загальнодоступному місці при вході до кожного під'їзду. Вважає, що головою правління ОСОБА_7 були порушені вимоги по формуванню тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Таким чином, на думку позивача, рішення загальних зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку від 11.06.2017 року суперечить вимогам законодавства України, статуту ОСББ, та підлягає скасуванню, у звязку з чим, позивач вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.

У звязку з вищевикладеним позивач просив суд скасувати рішення загальних зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» «Про затвердження тарифу на утримання будинку та прибудинкової території» від 11.06.2017 року; встановити розмір тарифу для квартир з автономним опаленням на технічне обслуговування систем опалення, холодного водопостачання та водовідведення у розмірі 50% від тарифу на технічне обслуговування систем опалення, холодного водопостачання та водовідведення будинку, затвердженому загальними зборами; стягнути з відповідача на користь держави судовий збір у сумі 640,00 грн.

Рішенням Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 04 жовтня 2017 року в задоволенні позовної заяви ОСОБА_5 до ОСОБА_6 голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» про скасування рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» від 11.06.2017 року відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_5, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким відмовити у задоволені позовних вимог в повному обсязі.

В порядку п. 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» від 02.06.2016 № 1402-VIII, апеляційні суди, утворені до набрання чинності цим Законом, продовжують здійснювати свої повноваження до утворення апеляційних судів у відповідних апеляційних округах. У разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно-територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті «Голос України» повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду (п. 6 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів»).

Згідно п.9 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу необхідно залишити без задоволення, а рішення суду залишити без змін з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Справедливість 7» зареєстровано 08.11.2011 року згідно з даними державного реєстру за №0053492 (а.с.5, 42,43).

Позивач є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, котрі надаються ОСББ «Справедливість-7» на квартиру АДРЕСА_1, що обладнана автономним опаленням (а.с.20,21).

Відповідно до п.1.1. Статуту ОСББ «Справедливість-7», останнє створено власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку по вул.Громова, 7 в місті Дніпропетровську, відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно до п.2.1. Статуту ОСББ «Справедливість-7» вбачається, що метою його створення є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до пункту 11.1 цього Статуту, та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного майна та загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (а.с.5).

Відповідно до положень викладених п.2.3. Статуту ОСББ «Справедливість-7», шляхом скликання загальних зборів ОСББ «Справедливість 7» має право: приймати рішення щодо надходження та втрати коштів ОСББ, встановлювати розміри платежів і внесків членів ОСББ (а.с.5).

Згідно до протоколу зборів мешканців будинку №7 по вул. Громова (ОСББ Справедливість 7) від 14 лютого 2016 року, після висловлення недовіри голові правління ОСББ «Справедливість 7» - ОСОБА_8, головою правління ОСББ «Справедливість 7», залишено ОСОБА_8 (а.с.67).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ст.1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ч.1 ст.4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» - об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст.14 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник має право брати участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.

Статтею 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об'єднання; питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті обєднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління; визначення обмежень на користування спільним майном; обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації; прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах.

Відповідно до п.п. 9 п. 4.5 Статуту ОСББ «Справедливість-7», затвердженого протоколом №1 установчих зборів ОСББ «Справедливість-7» за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Громова, буд.7, від 29 жовтня 2011 року, встановлено, що до виключної компетенції загальних зборів членів ОСББ «Справедливість-7» належить визначення розмірів внесків і платежів членів ОСББ «Справедливість-7» (а.с.7).

Згідно додатку №1 до протоколу загальних зборів членів ОСББ «Справедливість 7» від 26 листопада 2011 року, вбачається, що рішенням зборів членів ОСББ «Справедливість-7» затверджено перелік послуг і вартість внесків з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: вул.Громова, буд.7, де визначено, що вартість внесків для мешканців квартир обладнаних автономним опаленням складає 1,30 грн./м2(а.с.15).

Колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов до вірного висновку про відмову у задоволенні позову, оскільки відсутні підстави для задоволення вимоги позивача про встановлення розміру тарифу для квартир з автономним опаленням на технічне обслуговування систем опалення, холодного водопостачання та водовідведення у розмірі 50% від тарифу на технічне обслуговування систем опалення, холодного водопостачання та водовідведення будинку.

Крім цього, статутом ОСББ «Справедливість 7» передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів членів ОСББ «Справедливість-7» належить визначення розмірів внесків і платежів членів, що відповідає положенням, закріпленим у Законі України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

З'ясувавши в достатньо повному обємі права та обовязки сторін, обставини справи, перевіривши доводи та давши їм правову оцінку, суд постановив рішення, що відповідає вимогам закону. Висновки суду достатньо обґрунтовані і підтверджені наявними в матеріалах справи письмовими доказами, поясненнями сторін, а приведені в апеляційній скарзі доводи зводяться до переоцінки доказів і незгоди з висновками суду по їх оцінці.

Оскільки рішення суду постановлено з додержанням норм матеріального і процесуального права, підстав для його скасування колегія суддів не вбачає

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 367, 374, 375, 381, 382, 384 ЦПК України, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 - залишити без задоволення.

Рішення Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 04 жовтня 2017 року - залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та підлягає касаційному оскарженню в порядку та строки, що визначені чинним законодавством.

Головуючий:

Судді: