24.04.2018 Єдиний унікальний № 371/1862/15-ц
Провадження № 2/371/3/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

24 квітня 2018 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Капшук Л.О.,

за участі представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

з секретарем Терновенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ будинку та земельної ділянки,

У С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. 259 ч. 6 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, паспорт серії СТ 174242, виданий Миронівським РВГУ МВС України в Київській області 09 квітня 2010 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,зареєстроване місце проживання : будинок під номером 8 по провулку Зарічний міста Миронівка Київської області, ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2,зареєстроване місце проживання : будинок під номером 8 по провулку Зарічний міста Миронівка Київської області до ОСОБА_5, зареєстроване місце проживання : будинок під номером 7 по вулиці Благовіщенська міста Миронівка Київської області, про поділ будинку та земельної ділянки, задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/4 частині кожного на житловий будинок під номером 7 по вулиці Благовіщенська (до перейменування Комсомольська) міста Миронівка Київської області.

Визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на 1/2 частину житлового будинку під номером 7 по вулиці Благовіщенська міста Миронівка Київської області.

Поділити житловий будинок під номером 7 по вулиці Благовіщенська міста Миронівка Київської області, належний на праві спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну сумісну власність наступні приміщення житлового будинку : житлову кімнату (1-3) площею 9,70 кв.м (основна частина «А») вартістю 24473 грн.; житлову кімнату (1-4) площею 13,80 кв.м (основна частина «А») вартістю 34817 грн.; господарські споруди : 1/2 частину огорожі № 1 вартістю 1970,50 грн., загальною вартістю 61260,50 грн.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 1/2 відповідну частину горища (горищного приміщення) будинку, що знаходиться безпосередньо над виділеними приміщеннями.

Виділити ОСОБА_5 у власність наступні приміщення житлового будинку: прихожу (1-1) площею 8,50 кв.м (основна частина «А») вартістю 21445 грн.; їдальню (1-2) площею 9,60 кв.м (основна частина «А») вартістю 24220 грн.; веранду (1-5) площею 13,50 кв.м (прибудова «а») вартістю 15512 грн.; кладову (1-6) площею 5,30 кв.м (прибудова «а») вартістю 6090 грн.; ганок «а1» вартістю 1091 грн; господарські будівлі і споруди: сарай «Б» з прибудовою «б» вартістю 17947 грн.; погріб з шийкою «Вп/г» вартістю 10822 грн.; убиральню «Г» вартістю 2637 грн.; 1/2 частину огорожі №1 вартістю 1970,50 грн., загальною вартістю 101734,50 грн.

Для відокремлення приміщень співвласників та забезпечення їх ізоляції одне від одної у приміщеннях житлового будинку зобовязати ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виконати наступні роботи:

- замурувати двері між приміщеннями житлового будинку: 1-1 і 1-4; 1-2 і 1-3;

- кожну з частин житлового будинку після поділу забезпечити індивідуальними системами водопостачання, каналізації, опалення та електропостачання шляхом влаштування нових та/або розгалуженням існуючих труб (каналів) інженерних мереж та перенесенням приладів обліку (лічильників), димарів та іншого обладнання до відповідних частин будинку з розробленням та узгодженням всіх проектів, отриманням необхідних дозволів у відповідних інстанціях.

Для обладнання окремих приміщень будинку зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 :

- існуючий віконний блок у зовнішній стіні приміщення 1-3 переобладнати у дверний проріз та встановити двері, влаштувати перегородку (з дверним прорізом) з метою утворення приміщення коридору мінімальною нормативною шириною не менше 1,1 м, а також приміщення кухні мінімальною нормативною площею не менше 7,0 кв.м;

- обладнати приміщення новоутвореної кухні необхідним побутовим обладнанням та влаштувати витяжний канал;

- влаштувати прибудову у складі приміщень передпокою мінімальною нормативною глибиною не менше 1,5 м, приміщення санвузлу мінімальною нормативною площею не менше 3,8 кв.м; при вході до передпокою влаштувати ганок із козирком над входом;

- обладнати приміщення новоутвореного санвузлу необхідним сантехнічним обладнанням та влаштувати в ньому витяжний канал.

Зобовязати ОСОБА_5 в частині житлового будинку, що виділена йому, виконати наступні роботи:

- влаштувати у приміщенні 1-5 перегородки (в дверним прорізом) з метою утворення приміщення передпокою мінімальною нормативною глибиною не менше 1,5 м та відокремленої кухні мінімальною нормативною площею не менше 7,0 кв.м, при цьому переобладнати існуюче приміщення шляхом демонтажу існуючого та подальшого влаштування у приміщенні новоутвореної кухні необхідного побутового обладнання, влаштувати в кухні витяжний канал;

- переобладнати приміщення кладової 1-6 у санвузол, забезпечивши його необхідним сантехнічним обладнанням, та влаштувати у ньому витяжний канал;

- замурувати у приміщенні 1-6 існуючий дверний проріз та влаштувати його з іншого боку з метою виключення входу до санвузлу безпосередньо із кухні.

Відповідно до належних частин будинку виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в користування 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0990 га, розташованої по вулиці Благовіщенська, 7 міста Миронівка Київської області, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка має форму неправильного багатокутника А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-К-2-1-А площею 0,0495 га.

Виділити ОСОБА_5 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0990 га, розташованої по вулиці Благовіщенська, 7 міста Миронівка Київської області, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка має форму неправильного багатокутника А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-К-3-4-5-А площею 0,0495 га.

Межу розподілу виділених земельних ділянок прокласти за ламаною лінією А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-З-И-К :

- відрізок A-Б довжиною 8,94 м прокласти від зовнішньої фасадної межі земельної ділянки згідно з кадастровим планом (зокрема, від точки А, що знаходиться на відстані 3,7 м від поворотної точки 5) до житлового будинку, а саме до крайньої точки лінії розподілу будинку між співвласниками;

- відрізки Б-В, В-Г, Г-Д, Д-Е, Е-Є довжинами відповідно 3,5 м, 0,46 м, 2,52 м, 1,01 м, 0,37 м прокласти по лінії розподілу будинку;

- відрізок Є-Ж довжиною 2,81 м прокласти від внутрішнього кута будинку до точки Ж, яка розташована на відстані 2,0 м від стін приміщень кожного із співвласників;

- відрізок Ж-З довжиною 4,86 м прокласти паралельно стіні житлового будинку у напрямку тильної зовнішньої межі 2-3 земельної ділянки згідно з кадастровим планом, дотримуючись відстані 2,0 м від стіни прибудови «а»;

- відрізок З-И довжиною 5,04 м прокласти у напрямку сараю «Б» до точки И, що знаходиться на відстані 2,0 м від стіни сараю та на відстані 3,1 м від кута ганку;

- відрізок И-К довжиною 16,34 м прокласти у напрямку тильної зовнішньої межі 2-3 земельної ділянки згідно з кадастровим планом, до сполучення з нею у точці К, знаходиться на відстані 8,9 м від поворотної точки 3.

Інші (зовнішні) межі земельних ділянок прокласти у відповідності до меж згідно з кадастровим планом.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 грошову компенсацію за різницю у вартості часток будинку у розмірі по 10118 (десять тисяч сто вісімнадцять) гривень 50 копійок на користь кожного та по 12924 (дванадцять тисяч девятсот двадцять чотири) гривні 90 копійок понесених судових витрат, всього по 23042 (двадцять три тисячі сорок дві) гривні 90 копійок

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХШ «Перехідні положення» ЦПК України в новій редакції до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного тексту судового рішення 04 травня 2018 року.

Суддя підпис ОСОБА_6

Згідно з оригіналом

Суддя Л.О. Капшук