Справа № 500/2837/17
Провадження № 2/500/1044/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючий суддя Швець В.М.,
при секретарі Кузьменко О.М.,
за участю позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3, який згодом уточнила та просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 48/32-2017 від 8 грудня 2017 року виділити в натурі належні їй 5/11 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Космонавтів, 13 (далі спірний будинок), в окремий об'єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивачка ОСОБА_1 - їй належить 5/11 частин спірного будинку та відповідач ОСОБА_3, якому належить 6/11 частин спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивачка просить виділити її частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, погодились на заочний розгляд справи.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання викликався належним чином, але не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надходило. Враховуючи думку позивача, у відповідності до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Космонавтів, 13 розташований спірний будинок, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: позивачка ОСОБА_1 - їй належить 5/11 часток спірного будинку та відповідач ОСОБА_3, якому належить 6/11 частин спірного будинку. Розподіл спірного будинку та земельної ділянки між сторонами проведений згідно до рішень Ізмаїльського міського суду від 27 серпня 2003 року з урахуванням ухвали від 13 березня 2008 року та Ізмаїльського міськрайонного суду від 4 жовтня 2004 року (а.с.9-12).
Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 48/32-2017 від 8 грудня 2017 року можливо виділити належні ОСОБА_1 частини спірного будинку в окремий обєкт нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує учасників справи, право на виділ передбачено законом.
Таким чином суд доходить висновку, що позовні вимоги базуються на нормах закону, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268,280-284 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності задовольнити.
Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомого майна належні ОСОБА_1 5/11 часток домоволодіння по вулиці Космонавтів, 13 в місті Ізмаїл Одеської області у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а», літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 3,4 кв. м., 5-жила кімната площею 18,2 кв. м., 6-жила кімната площею 9,2 кв. м., 7- веранда площею 6,7 кв. м., 11-санвузол площею 4,7 кв. м., загальною площею 42,2 кв. м., у тому числі жилої 27,4 кв. м. та ганок; із господарських будівель: літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», підвалом літ. «г1» та входом в підвал літ. «г2 »; вбиральня літ. «Д»; гараж літ. «Е»; із господарських (надвірних) споруд: №№2-огорожа; 4-мостіння; 6-хвіртка; 7-ворота/хвіртка; 8-огорожа (всього майна на суму двісті сорок три тисячі вісімдесят три грн.), з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси. Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Космонавтів, 13, який складається з частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а», літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 3,4 кв. м., 5-жила кімната площею 18,2 кв. м., 6-жила кімната площею 9,2 кв. м., 7- веранда площею 6,7 кв. м., 11-санвузол площею 4,7 кв. м., загальною площею 42,2 кв. м., у тому числі жилої 27,4 кв. м. та ганок; із господарських будівель: літня кухня літ. «Г» з навісом літ. «г», підвалом літ. «г1» та входом в підвал літ. «г »; вбиральня літ. «Д»; гараж літ. «Е»; із господарських (надвірних) споруд: №№2-огорожа; 4-мостіння; 6-хвіртка; 7-ворота/хвіртка; 8-огорожа (всього майна на суму двісті сорок три тисячі вісімдесят три грн.), як окремий обєкт нерухомого майна.
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності на обєкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Космонавтів, 13.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя: ОСОБА_4