Справа № 520/8063/18
Провадження № 2-о/520/360/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.10.2018 року

Київський районний суд міста ОСОБА_1 у складі: головуючого - судді Луняченка В.О.,

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 справу за заявою ОСОБА_2 за участю заінтересованої особи Виконавчого комітету Одеської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

27.06.2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просить встановити факт заходження належного йому майна у вигляді 57/250 частин квартири під № 10 у будинку 20/4 ( будинок 20 корпус 4) по вул. Фонтанська дорога в м.Одеса для можливості подальшого внесення виправлень у правоустановчі документи, мотивуючи заяву тим, що він на підставі договору дарування від 06.08.2008 року є власником нерухомого майна у вигляді 57/250 частин квартири під №10 у будинку №20 по вулиці Фонтанська дорога у місті Одесі, однак ще до моменту укладання договору дарування та набуття права власності ОСОБА_2 в реєстраційних документах на майно мала місце помилка, яка перешкоджає ОСОБА_2 володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, оскільки у всіх реєстраційних документах адреса за якою знаходиться нерухоме майно зазначена як квартира під №10 у будинку №20 по вул. Фонтанська дорога у м.Одесі, коли фактичною адресою квартири №10 є будинок №20/4 ( будинок 20 корпус 4) по вулиці Фонтанська дорога у місті Одесі. Так само зазначену адресу у сусідів, більш того в будинку розташовані магазин, аптека, сервісні центри, юридична адреса яких зазначена як вул. Фонтанська дорога, 20/4 ( будинок 20 копус 4) у м.Одесі. З приводу виправлення помилки у правоустанвочих документах про право власності на нерухоме майно у номері будинку, заявник звертався до відповідних комунальних установ, однак отримав відмову, оскільки виправити вказану помилку можливо лише в судовому порядку шляхом встановлення відповідного факту, що має для ОСОБА_2 юридичне значення, що зумовило звернення останнього з відповідною заявою до суду.

До судового засідання представник заявника ОСОБА_2, ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності, надав до суд заяву в якій вимоги щодо встановлення факту підтримує в повному обсязі, просить її задовольнити та розглядати справу за його відсутністю.

Представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Одеської міської ради в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи.

Крім того, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши показання свідків ОСОБА_1, ОСОБА_4, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення відповідно до ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 віл 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Аналогічні положення містить аналіз судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення ВСУ від 19.06.2013.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 06.08.2008 року є власником нерухомого майна, а саме 57/250 частин квартир №10 у будинку №20 по вулиці Фонтанська дорога у м.Одесі, за вказаним договором ОСОБА_2 прийняв у дар, а ОСОБА_5 подарував 57/250 частин квартири АДРЕСА_1 , яка складається в цілому з чотирьох кімнат, загальною площею 104,2 кв.м, у тому числі житловою -63,3 кв.м, зазначена квартира належить дарувальнику на праві спільної часткової власності - на підставі договору дарування, посвідченого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою 17.03.2005 року за р№3-609, зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» в книзі №546пр, на сторінці №190, за № 3130, реєстраційний номер в електронному реєстрі 8711032.

Судом досліджено договір дарування від 06.08.2008 року нерухомого майна, а саме 57/250 частин квартир №10 у будинку №20 по вулиці Фонтанська дорога у м.Одесі, в якому номер будинку зазначений як 20, також досліджено договір дарування від 17.03.2005 року нерухомого майна, а саме 57/250 частин квартир №10 у будинку №20 по вулиці Фонтанська дорога у м.Одесі. в якому так само номер будинку зазначений як 20.

Відповідно до довідки з місця проживання та склад сімї за №956 від 14.06.2018 року виданої КП «ЖКС «Вузівський», сусідами по квартирі ОСОБА_2 є ОСОБА_6, який займає дві кімнати чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_7 та ОСОБА_4

Будучі допитаними у судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_7, повідомила суд, що дійсно вони сусіди по квартирі з ОСОБА_2, однак у правоустановчих документах, щ о підтверджують її право власності на 320/2000 частин вищезазначеної квартири, будинок в якому знаходиться квартира №10 зазначений як 20/4, про що надано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» №23756473 від 03.09.2009 року, теж саме підтвердила і свідок ОСОБА_4, яка є власником 215/1000 частин квартири №10 того ж будинку та з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» від 18.06.2009 року за №23063572 вбачається, що будинок зазначений під №20/4, однак з листа Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 05.10.2018 року за №1988/0111 вбачається, що згідно архівних матеріалів Київської районної адміністрації Одеської міської ради за 2012-2018 роки розпорядження щодо надання адреси : м.Одеса, вул. Фонтанська дорога,20/4 або 20 корпус 4 відсутнє.

Тобто судом достеменно встановлено наявність помилки у написанні номеру будинку у правоустановчих документах, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на 57/250 частин квартири АДРЕСА_1 , яка складається в цілому з чотирьох кімнат, загальною площею 104,2 кв.м, у тому числі житловою -63,3 кв.м.

Як роз'яснено у п.17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року за №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (з подальшими змінами та доповненнями), суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Заяви про встановлення факту володіння будинком на праві власності не підлягають розгляду в порядку окремого провадження, якщо будівництво не було закінчено і будинок не був прийнятий в експлуатацію або його було збудовано самовільно (ст.105 ЦК) чи зареєстровано за іншою особою.

Аналізуючи наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що заявник ОСОБА_2 набув право власності на 57/250 частин квартири №10 у будинку №20/4 ( 20 корпус 4) по вул. Фонтанська дорога в місті Одесі, яка складається в цілому з чотирьох житлових кімнат, загальною площею 104,2 кв.м, у тому числі житловою 63,3 кв.м.

У відповідності до ст. 293 ч. 2 п. 5 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У відповідності до ст. 315 ч. 2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Встановлення факту знаходження належного на праві власності ОСОБА_2 нерухомого майна у вигляді 57/250 частин квартир №10 у будинку 20/4 ( 20 корпус 4) по вул. Фонтанська дорога у м.Одесі має для заявника юридичне значення та необхідно для здійснення реалізації прав власника на володіння, користування та розпорядження цим майном.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 76-81, 206, 247, 259, 263- 265, 293, 315 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_2 паспорт серії КМ №646777) за участю заінтересованої особи Виконавчого комітету Одеської міської ради ( м.Одеса, пл. Думська, 1) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт заходження належного ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_2 паспорт серії КМ №646777) майна у вигляді 57/250 частин квартири під № 10 у будинку 20/4 ( будинок 20 корпус 4) по вул. Фонтанська дорога в м.Одеса.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси, а у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Луняченко В. О.