Справа № 727/8564/18
Провадження № 2/727/1626/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В с т а н о в и в:

16 серпня 2018 року, позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про позбавлення права користування житловим приміщенням до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, посилаючись на те, що вона являється власницею квартири АДРЕСА_1 у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 08.06.2018 року.

Однак, в належній їй на праві власності квартири залишилися зареєстровані члени сім'ї попереднього власника відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Оскільки відповідачі продовжують бути зареєстрованими в її квартирі без належних на те підстав, не будучи членами її сім'ї та не проживаючи в ній, створюють перешкоди їй як власнику квартири у користуванні та розпорядженні своїм майном, тому просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_4.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, однак до початку розгляду судом справи від її представника - адвоката ОСОБА_5 надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивачки, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивачка являється власницею квартири АДРЕСА_2 у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 08.06.2018 року (а.с.8).

Право власності на цю квартиру зареєстроване за позивачкою, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.06.2018 року (а.с.10).

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 08.06.2018 року укладений між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_6, яка діє від імені ОСОБА_7, а саме: пункту 6 вказаного договору, продавець зобов'язався знятися з реєстрації особисто та зняти інших зареєстрованих осіб в строк до 12 червня 2018 року (а.с.8-9).

Однак, до цього часу вищевказаного обов'язку виконано не було, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по сьогоднішній день зареєстровані в квартирі належній на праві власності позивачці ОСОБА_1, що підтверджується довідкою про склад зареєстрованих за №49 від 19.07.2018 року, виданою ОСББ «Приозерне» (а.с. 11).

Як вбачається з акту від 05.07.2018 року, що складений сусідами позивачки - ОСОБА_8, ОСОБА_9 та головою ОСББ «Приозерне» ОСОБА_10, на протязі багатьох років відповідачі не проживають у квартирі за адресою АДРЕСА_3, а також за зазначеною адресою не з'являються (а.с.12).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог та визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке належить на праві власності позивачці.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 289,430 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: