Справа № 653/3322/16-ц
Провадження № 2/653/467/18
РІШЕННЯ

іменем України

"07" листопада 2018 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області у складі

головуючого судді Крапівіної О.П.

при секретарі Пшеничній В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах і за довіреністю ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача ОСОБА_1, який діє в інтересах і за довіреністю ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою в якому посилається на те , що згідно Договору дарування від 08.09.2009 року , посвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу, рішення Генічеського районного суду від 13.09.2012 року про реальний поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності а також Витягу про державну реєстрацію прав № 36410585 від 26.11.2012 року ОСОБА_2 є власником 3/10 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, який розташований у м. Генічеську Херсонської області по пр-ту Миру, № 60 на земельній ділянці площею 1638 кв.м., кадастровий номер :01:001:1383. Власниками інших часток цього житлового будинку є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Встановлення порядку користування земельною ділянкою між цими співвласниками до цього часу не здійснювалось.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить Суд відповідно до Висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.08.2018 року - варіант № 2 встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1638 кв.м., яка знаходиться в м. Генічеську Херсонської області по пр.-ту Миру, 60 між співвласниками пропорційно їх часткам у житловому будинку.

Відповідачі позов визнали. Не заперечують проти встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.08.2018 року по варіанту № 2.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно Договору дарування від 08.09.2009 року , посвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу, рішення Генічеського районного суду від 13.09.2012 року про реальний поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, а також Витягу про державну реєстрацію прав № 36410585 від 26.11.2012 року позивачу належить 3/10 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, який розташований у м. Генічеську Херсонської області по пр-ту Миру, № 60 на земельній ділянці площею 1638 кв.м., кадастровий номер :01:001:1383 і що ця власність є спільна часткова.

Власниками інших частин житлового будинку , який розташований за адресою: пр.-т Миру, 60, м. Генічеськ Херсонської області є : ОСОБА_3, якій належить 3/10 частки вказаного житлового будинку, та ОСОБА_4, якій належить 2/5 його частки.

Як встановлено судом, встановлення порядку користування земельною ділянкою за вказаною адресою між цими співвласниками раніше не здійснювалось, що не заперечується сторонами.

З матеріалів інвентарної справи на житловий будинок по проспекту Миру 60 в м.Генічеську площа земельної діляки, яка надавалась Генічеською міською радою попереднім власникам складає 1649 кв.м. , але фактично при виконанні відповідних робіт виявилось, що земельна ділянка на 11 кв.м. меньша зазначеної площі, сторони в суді погодились щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 1638 кв.м.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України , при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно Висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.08.2018 року встановлення порядку користування вищевказаною земельною ділянкою за вказаною адресою можливо.

Керуючись ст..ст. 264-266 ЦПК України, ст.. 120 ЗК України,

ВИРІШІВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах і за довіреністю ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою: пр.-т Миру, 60, м. Генічеськ Херсонської області площею 1638 кв.м., кадастровий номер :01:001:1383 між співвласниками, виділивши у користування ОСОБА_2 земельну ділянку згідно варіанту № 2 додатку № 3 до Висновку експерту № 17-379/18-474 площею 393,0 кв.м. на схемі окрашено в зелений колір.

ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку , яка розташована пр.-т Миру, 60, м. Генічеськ Херсонської області згідно варіанту № 2 додатку № 3 до Висновку експерту № 17-379/18-474 площею 408,0 кв.м. - на схемі окрашено у рожевий колір.

ОСОБА_4 виділити в користування земельну ділянку, яка розташована пр.-т Миру, 60, м. Генічеськ Херсонської області згідно варіанту № 2 додатку № 3 до Висновку експерту № 17-379/18-474 площею 837, 0 кв.м. - на схемі окрашено у блакитний колір.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законої сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_5