Справа № 444/2847/18
Провадження № 2/444/1235/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

05 листопада 2018 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: 80300, Львівська область, м. Жовква, вул. Львівська, буд. 43) до ОСОБА_2 (місце проживання: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Загорода, 46; місце реєстрації: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Івасюка, 20, ІПН НОМЕР_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим примішенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання її втратившою право користування житловим приміщенням - квартирою № 3 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області, мотивуючи позовні вимоги тим, що йому на праві власності належить житловий будинок в смт. Куликів по вул. Івасюка 20 (бувша вул. Матросова), який він успадкував на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.04.1994 року, виданого Жовківською державною нотаріальною конторою після смерті матері ОСОБА_3. Право власності зареєстровано в реєстрі, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зазначений будинок, який складається з 8 кімнат і 4-х кухонь, повернуто матері позивача за рішенням комісії з питань прав реабілітованих № 62 від 27.05.1993 року. Будинок складається з півпідвального приміщення, першого поверху та мезоніну, загальна площа яких становить 406,1 кв.м., житлова площа 152,5 кв.м. Земельна ділянка площею 0,13 га для обслуговування будинку також належить йому на праві власності, що стверджено витягом з Держреєстру.

До повернення будинку матері, такий було заселено та розділено на 4 квартири. Так в квартирі № 3 в даний час значиться зареєстрованою ОСОБА_2, однак в квартирі не проживає, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Квартира в якій зареєстрована ОСОБА_2 запущена, не опалюється, не утримується належним чином.

Позивач, будучи власником будинку, не може належно розпорядитися своїм майном, отримати пільги по утриманню будинку, оскільки в будинку зареєстровані особи, які фактично там не проживають і він не може їх зняти з реєстрації, для чого і необхідне рішення суду. На даний час позивач є інвалідом 2-ї групи і не може оформити субсидію через реєстрацію в будинку мешканців, а також і відповідачки. До отримання інвалідності він сплачував податки за належне йому майно, тому за захистом своїх прав звернувся до суду. Мешканці квартири не доглядають належним чином будинок та прилеглу територію, яка засмічена та заросла бур"янами. В 2015 році було вчинено підпал в будинку, що стверджено актом про пожежу від 17.07.2015 року, внаслідок чого знищено частину будівлі. Факт непроживання в будинку ОСОБА_2 стверджено актом перевірки, складеним Куликівською селищною радою комісійно. У зв"язку із вищенаведеним позивач звернувся до суду та просить визнати ОСОБА_2 втратившою право користування житловим приміщенням - квартирою № 3 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, однак подав на адресу суду клопотання, в якому просить справу розглядати у його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить такі задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник позивача ОСОБА_1 не наполягала на участі у судовому засіданні відповідачки і в судовому засіданні підтримала позовні вимоги позивача та пояснила, що відповідачка фактично не проживає в будинку в смт. Куликів по вул. Івасюка №20 Жовківського району, а проживає, як відомо, на іншій вулиці в смт. Куликів вул. Загорода 46-а. Факт її непроживання в будинку стверджено актом перевірки комісією, яка створена Куликівською селищною радою. Будинок і квартира, в якій в минулому проживала відповідачка запущена. Позивач є власником і земельної ділянки на якій розташовано будинок, однак і така заросла бур"янами, що свідчить про те, що мешканці не підтримують порядку біля будинку. Будучи власником, позивач не може розпоряджатися належним йому майном. Просить позов задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з"явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що стверджується рекомендованим повідомленнями про вручення поштового відправлення. ОСОБА_2 не повідомила суд про причини своєї неявки, від неї не надходило на адресу суду заперечень, відзиву, клопотання про відкладення розгляду справи.

На підставі ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Так як відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, не зявився в судове засідання без повідомлення причин, ним не подано відзиву на позовну заяву, позивач не заперечив проти ухвалення заочного рішення, суд приходить до висновку про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Ч. 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.04.1994 року, виданого Жовківською державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 успадкував після смерті матері ОСОБА_3 житловий будинок в смт. Куликів по вул. Івасюка, 20 Жовківського району Львівської області. Будинок зареєстровано на імя ОСОБА_1, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.05.2017 року.

Зазначений будинок належав померлій ОСОБА_3 на підставі рішення комісії з питань поновлення прав реабілітованих Жовківської районної ради народних депутатів № 62 від 27.05.1993 року.

З акту обстеження місця фактичного проживання жильців в житловому будинку по вул. Івасюка, № 20 в смт. Куликів Жовківського району, належного ОСОБА_1 від 27.07.2018 року, складеного комісійно Куликівською селищною радою вбачається, що в квартирі № 3 значиться зареєстрованою Беляк Н,В, однак в квартирі не проживає.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, розпоряджається належним йому майном на власний розсуд.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жодного договору найму зі позивачем відповідачі не укладали.

Ст. 72 Житлового кодексу України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачка не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідачка не бере жодної участі в утриманні житла в смт. Куликів Жовківського району по вул. Івасюка, 20, договору найму з власником житла ОСОБА_1 не укладала.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та п. 26 Правил реєстрації місця проживання (Постанова КМУ №207 від 02.03.2016 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Проте відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п. 3 "Правил реєстрації місця проживання", реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Згідно з ч. 3 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», п. 8 Правил реєстрації місця проживання з питань «прописки» необхідно звертатися до органу реєстрації безпосередньо (тобто до відповідного органу місцевого самоврядування) або до центру надання адміністративних послуг (у випадку, якщо такий центр створено і він надає цю послугу у вашій територіально-адміністративній одиниці).

На підставі вищенаведеного, враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_2 відсутня за зареєстрованим місцем проживання протягом тривалого часу, більше ніж встановлено законодавством для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а також враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд із-за реєстрації осіб, які тривалий час не проживають у його квартирі, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 втратившою право користування житловим приміщенням - квартирою № 3 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 23, 141, 247, 258-259, 264-265, 280-285, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 (місце проживання: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Загорода, 46; місце реєстрації: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Івасюка, 20, ІПН НОМЕР_1) втратившою право користування житловим приміщенням - квартирою № 3 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Одночасно роз"яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скаргаподається Львівському апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Текст повного рішення складено 09.11.2018 року.

Суддя Ясиновський Р. Б.