Справа № 354/720/17
Провадження № 2/354/303/18
У Х В А Л А

(про забезпечення позову)

23 квітня 2018 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді: Іванова А.П.

при секретарі: Калинчук І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Яремчанського міського суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

20.04.2018 р. представник позивача ОСОБА_1звернулася в суд із заявою про забезпечення позову, шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, зареєстрованої за ОСОБА_3;

- заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших обєктів нерухомого майна на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних , монтажних та інших робіт на зазначеній земельній ділянці;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим субєктам державної реєстрації прав, які виконують функції в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження) щодо земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, до набрання законної сили рішення суду по даній справі.

Свої вимоги представник позивачки обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 є власницею зазначеної вище земельна ділянка, яка вибула із законного володіння позивачки в результаті

злочинних дій третіх осіб, які обманним шляхом здійснили подвійне відчуження земельної ділянки на підставі підроблених та сфальсифікованих документів. На даний час земельна ділянка належить відповідачу ОСОБА_3 Позивачка побоюється, що відповідач ОСОБА_3, маючи на руках правовстановлюючі документи на земельну ділянку, може розпорядитися даною земельною ділянкою на власний розсуд, безперешкодно укладати будь-які цивільно-правові угоди, продати її на користь третіх осіб або розпочати будівництво житлового будинку з спорудами. Тому представник позивачки просить вжити суд заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, зареєстрованої за ОСОБА_3; заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших обєктів нерухомого майна на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних, монтажних та інших робіт на зазначеній земельній ділянці; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим субєктам державної реєстрації прав, які виконують функції в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження) щодо земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, до набрання законної сили рішення суду по даній справі.

Дослідивши матеріали позовної заяви у межах вирішення заяви представника позивачки про вжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

В пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», роз'яснено про те, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Судом встановлено, що необхідність обрання забезпечення позову вказаним способом є обґрунтованою, так як невжиття таких заходів може ускладнити виконання майбутнього рішення в разі задоволення позову.

Підстав для застосування заходів зустрічного забезпечення, передбачених ст.154 ЦПК України, судом не встановлено.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.149-153, 154, 157, 353 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Заяву про забезпечення позову представника позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, зареєстрованої за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт громадянина України серії СТ 157513, виданий Білоцерківським РВ ГУ МВС України в Київській області 24.12.2009 р., РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших обєктів нерухомого майна на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних, монтажних та інших робіт на зазначеній земельній ділянці.

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим субєктам державної реєстрації прав, які виконують функції в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження) щодо земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 000, до набрання законної сили рішення суду по даній справі.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню і оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 15 днів з дня отримання її копії.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя: А. П. Іванов