Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/1337/18
№ 2/733/535/18
Рішення

Іменем України

"14" грудня 2018 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі В.Ю. Донченко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він являється власником квартири № 16, розташованої в м. Ічня по вулиці Дрофаня, 22 Чернігівської області. Але в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який за місцем реєстрації на протязі останніх двох років не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню будинку, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідача по справі такою особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його без поважних причин більше двох років у квартирі № 16, розташованої в м. Ічня по вулиці Дрофаня, 22 Чернігівської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але в порядку ч. 9 ст.130 ЦПК України вважається належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання (у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою).

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 являється власником квартири № 16, розташованої в м. Ічня по вулиці Дрофаня, 22 Чернігівської області на підставі Свідоцтва про право власності серії НВХ № 064919 від 23 червня 2016 року (а.с.11-12). Згідно акту обстеження від 28 серпня 2018 року за вищевказаною адресою в АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але останній більше двох років за даною адресою не проживає (а.с.13).

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 17 січня 2000 року квартира № 16, розташована в м. Ічня по вулиці Дрофаня, 22 Чернігівської області, належала відповідачу (а.с.14), але за результатами електронних торгів, які проводилися ДП «СЕТАМ» в порядку примусового виконання Ічнянським районним відділом виконавчої служби виконавчого листа № 733/339/15-ц, вищевказана квартира була придбана позивачем ОСОБА_1 (а.с.9-10).

Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності.

У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 більше двох років, так як фактично мешкає в м. Ічня, вул. Вокзальна, 129 Чернігівської області. Наявність реєстрації відповідача у квартирі, власником якого є позивач, порушує права останнього на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту.

Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідача без поважних причин у вищевказаній квартирі більше двох років, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 16, розташованою в м. Ічня по вулиці Дрофаня, 22 Чернігівської області.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України із відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Керуючись ст.ст. 4,19,76,81,141, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 383,391,405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3, такою особою, що втратив право користування квартирою № 16, розташованою в м. Ічня по вулиці Дрофаня, 22 Чернігівської області.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Т. В. Карапиш