Справа № 493/1850/18
Провадження № 2/493/851/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2018 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої-судді МЯСКІВСЬКОЇ І.М.

за участю секретаря ПІНУЛ І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.

В позовній заяві позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_2.

В зазначеній квартирі окрім нього зареєстрована ОСОБА_3, однак остання чотири роки тому виїхала до м. Одеси, та з того часу за місцем реєстрації не з'являлась. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд задовольнити позов.

Відповідач до судового засідання не з'явилася, з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справу повідомлена була своєчасно у встановленому порядку.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши докази по справі, судом встановлено наступне.

ОСОБА_2, відповідно до договору дарування серії НОМЕР_1, є власником квартири АДРЕСА_2. (а.с.9).

Згідно довідки Балтської міської ради Одеської області № 1960 від 10.08.2018 року ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_3, особа є одинокою (а.с. 12).

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що проживає по сусідству з позивачем ОСОБА_2 та може достовірно підтвердити, що ОСОБА_3 біля чотирьох років з ОСОБА_2 не проживає. Останній раз бачила ОСОБА_3 три роки назад.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показав, що 04.07.2014 року ОСОБА_3 виїхала з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_4, і більше там не проживає.

Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов'язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. ст.. 71, 72 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у зв'язку з чим, суд вважає вимоги позивача щодо визнання втратившим право на проживання ОСОБА_3 цілком правомірними.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у спірній квартирі, її реєстрація в квартирі порушує права позивача на розпорядження та користування зазначеною квартирою, тому позовні вимоги у частині визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 80, 90, 95, 258, 259, 265, 268, ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 09.11.2018 року.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

С У Д Д Я