Провадження № 2/344/4287/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

27 листопада 2018 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді: Домбровської Г.В.

при секретарі c/з: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (надалі «Позивач») звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 (надалі - Відповідачі) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням та скасувати їх реєстрацію в квартирі АДРЕСА_1.

Позов мотивовано тим, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі, які в даній квартирі не проживають, участі по її утриманні не беруть, Позивач змушений самостійно оплачувати комунальні послуги за квартиру.

Позивачем подано заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду повторно не зявилися, явку уповноваженого представника до суду не забезпечили, про причини неявки суду не сповістили, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином, шляхом поміщення оголошення на сайті Івано-Франківського міського суду. Відзиву на позов від відповідачів до суду не надходило.

Оскільки Відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомили, відзиву на позов до суду не подали, а Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, Суд на підставі ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи.

Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України») у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.07.2010 року трьохкімнатна квартира АДРЕСА_2 В. На праві приватної власності належить ОСОБА_2 ( а.с.5), що підтверджується витягом про реєстрацю права власності на нерухоме майно від 29.07.2010 року ( а.с.6).

Зі змісту будинкової книги вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_3 Та ОСОБА_4 ( а.с.7-9).

З матеріалів справи вбачається, що в серпні 2015 року Відповідачі залишили місце проживання та виїхали на сезонні роботи, на даний час їхнє місце проживання Позивачу невідоме. Відповідачі добровільно залишили спірне житло, ним не користуються, намірів повертатися не висловлюють, повністю припинили виконувати обовязки, повязані з утриманням та оплатою за комунальні послуги.

Як випливає з матеріалів позовної заяви реєстрація відповідачів у вказаному будинку, який являється власністю ОСОБА_2, порушує його права як власника квартири, оскільки відповідачі, будучи зареєстрованими в даній квартирі, відмовляються виселятись в добровільному порядку.

Відповідачі не проживають у спірній квартирі з 2015 року року, не зберігають в ній своїх особистих речей, не утримують її, не сплачують комунальні послуги.

Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_2 звернувся до суду з даним цивільним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 (надалі - Відповідачі) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням та скасувати їх реєстрацію в квартирі АДРЕСА_1.

Підставою заявлених позовних вимог Позивачем зазначено те, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 з 2015 року не проживають у вказаній квартирі, і їх місце проживання Позивачу невідоме. Позивач змушений оплачувати комунальні послуги за Відповідачів, не може оформити субсидію на квартиру.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Враховуючи, що квартира № 121, будинку № 32 на вулиці Івасюка в м. Івано-Франківську належить Позивачу на праві власності, до спірних правовідносин підлягає застосуванню ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З позовної заяви вбачається, що відповідачі не проживають в квартирі № 121, будинку № 32 на вулиці Івасюка в м. Івано-Франківську понад один рік.

Докази, які спростовували вказану обставину, в матеріалах справи відсутні.

Отже, право на користування житлом було набуто відповідачами, а після остаточного виїзду з даної квартири та встановлення факту не проживання близько 3 років по місцю реєстрації, відповідачі втратив таке право на користування житлом.

При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сімї права користування помешканням.

Отже, враховуючи те, що відповідачі не проживають в квартирі № 121, будинку № 32 на вулиці Івасюка в м. Івано-Франківську понад рік, не несуть витрати по утриманню житла, а тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов»язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона покликається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково.

Щодо вимоги про скасування реєстрації відповідачів за вказаною адресою, Суд вважає її передчасною, оскільки рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вказаною адресою.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 316, 317, 383, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 268, 280-282,288-289 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити частково..

2.Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

3. В задоволенні решти позовних вимого відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Домбровська Г.В