Справа №296/2216/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2018 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Зубрицькій Т.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про припинення права власності на частку в спільному майні, визнання права власності,-

встановив:

Позивач звернувся в суд із позовом, де зазначив, що він є власником 2/3 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Вказана частина нерухомого майна набута на підставі договору дарування частини житлового будинку від 16.01.2018 року. Власником 1/3 частини у праві власності на майно відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно визначено ОСОБА_3 За повідомленням близьких даної особи ОСОБА_3 померла в 1979 році. Наведена частка будь-ким не спадкувалась. На час звернення до суду перебуває у зруйнованому стані.

Позивач вважає за можливе припинити право власності на 1/3 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі п.4 ч.1 ст. 346, ст. 349 ЦК України у зв»язку із знищенням майна, визнати право власності ним як співвласником будинку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з вищевикладених підстав.

Представник відповідача не з»явився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Позивач ОСОБА_1 є співвласником в 2/3 частках на право власності у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна співвласником іншої 1/3 частини є ОСОБА_3

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.05.1980 року спадкоємцем на 1/3 частини спадкового майна - житловий будинок в АДРЕСА_1, є ОСОБА_4

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.11.1980 року спадкоємцем на 1/3 частини спадкового майна - житловий будинок в АДРЕСА_1, є ОСОБА_5 За змістом документа свідоцтво на 1/3 частину спадкового майна вже видано, свідоцтво на 1/3 частину спадкового майна ще видано.

Висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 41/10-2018 від 06.10.2018 року частина конструктивних елементів житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, знаходяться в зруйнованому стані. Питома вага фактично наявних конструкцій становить 32,48 % від загальної питомої ваги конструкцій будинку. Фізичний знос наявних конструкцій, станом на дату проведення дослідження, становить 78 %.

Так як наявна конструктивні елементи будинку знаходяться в аварійному станів, відновлення зруйнованої частин житлового будинку та подальша безпечна експлуатація вже існуючих конструктивних елементів є технічно неможливим.

У відповідності до п.4 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі: знищення майна.

За положеннями ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено, що право власності на 1/3 частину спірного майна після смерті ОСОБА_3 за іншою особою не реєструвалось.

Приймаючи до уваги ту обставину, що під час видачі свідоцтв про право на спадщину за законом розміри часток спадкоємців було визначено по 1/3, вбачається наявність додаткового спадкоємця, окрім вищевказаних, що мав право на одержання частки у спадковому майні відповідно до вимог ЦК УРСР.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 повідомила, що за відомою їй інформацією один з рідних померлої ОСОБА_3 переїхав на постійне місце проживання до Криму. Зв»язок із ним припинено.

Як зауважувалось вище припинення права власності, яке підлягають державній реєстрації, на майно у зв»язку з його знищенням, пов»язується із внесенням за заявою власника змін до державного реєстру. Відсутність відомостей про зареєстроване право одного із спадкоємців не може вказувати на об»єктивну відсутність такого права, набутого у зв»язку з реалізацією права спадкоємця.

Порядок звернення із такою заявою визначається Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV.

Згідно зі ст. 1 Закону України № 1952-IV дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Суд також звертає увагу, що позивачем не надано доказів на підтвердження визначення порядку користування майном між співвласниками, відтак, належність іншої зруйнованої частини майна третій особі - не встановлено.

Вказаний відповідачем Департамент реєстрації Житомирської міської ради не може наділятись відповідним процесуальним статусом, оскільки не є учасником сфери виникнення правовідносин.

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги про припинення права власності на частку в спільному майні, а також про визнання права власності - як пов»язаною із первісною, не підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 258-273 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Відмовити у задоволені позову ОСОБА_1 до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про припинення права власності на частку в спільному майні, визнання права власності.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського Апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне рішення суду буде виготовлене 13.12.2018 року.

Суддя: Д.М.Лєдньов