У Х В А Л А

06.04.2018 Справа №607/13679/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Братасюка В.М.

за участю секретаря Созанської Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі заяву Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, заінтересована особа ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,-

в с т а н о в и в:

Начальник Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, заінтересована особа ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою про звернення стягнення на дачний будинок не введений в експлуатацію, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, розташований на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1. В обґрунтування вимог зазначає, що на виконанні у відділі перебуває виконавче провадження АСВП №54421453 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №1112 від 17.12.2015року: на земельну ділянку, що розташована па території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, та має наступні характеристики: площа 0,1028 гектарів, кадастровий номер :01:001:2813, категорія земель - для сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для садівництва; та на земельну ділянку, що розташована на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, та має наступні характеристики: площа 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, категорія земель - для сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для садівництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1. За рахунок коштів, отриманих від реалізації земельних ділянок, пропонується задовольнити вимоги ОСОБА_2 у розмірі 326040 грн. При вчиненні виконавчих дій згідно постанови про опис та арешт майна боржника від 16.06.2017 року та висновку суб'єкта оціночної діяльності було встановлено, що на земельній ділянці площею 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, яка розташована в садовому кооперативі «Трудове літо» на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області розміщений дачний будинок, не введений в експлуатацію. З огляду на викладене просить суд звернути стягнення на вказаний дачний будинок.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази у справі, суд встановив наступні обставини справи.

З матеріалів справи вбачається, що на виконанні в Тернопільському міському відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області знаходиться виконавче провадження АСВП №54421453 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №1112 від 17.12.2015року: на земельну ділянку, що розташована па території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, та має наступні характеристики: площа 0,1028 гектарів, кадастровий номер :01:001:2813, категорія земель - для сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для садівництва; та на земельну ділянку, що розташована на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, та має наступні характеристики: площа 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, категорія земель - для сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для садівництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Зазначені земельні ділянки на підставі Іпотечного договору, посвідченого Приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 17.12.2015року передані в іпотеку ОСОБА_2

11.07.2017року Приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 вчинено виконавчий напис, відповідно до якого запропоновано звернути стягнення: на земельну ділянку, що розташована па території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, та має наступні характеристики: площа 0,1028 гектарів, кадастровий номер :01:001:2813, категорія земель - для сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для садівництва; та на земельну ділянку, що розташована на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, та має наступні характеристики: площа 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, категорія земель - для сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для садівництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1. За рахунок коштів, отриманих від реалізації земельних ділянок, пропонується задовольнити вимоги ОСОБА_2 у розмірі 171600грн, а всього підлягає стягненню 326040 грн.

02.08.2017 року старшим державним виконавцем Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області ОСОБА_4 було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, згідно вище вказаного виконавчого напису.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта №102116127 за боржником зареєстрована земельна ділянка кадастровий номер: :01:001:1462.

При вчиненні виконавчих дій згідно постанови про опис та арешт майна боржника від 16.06.2017 року та висновку суб'єкта оціночної діяльності було встановлено, що на земельній ділянці площею 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, яка розташована в садовому кооперативі «Трудове літо» на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області розміщений дачний будинок, не введений в експлуатацію.

Відповідно до ч.1 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Згідно ч.3,4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо зясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч.10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що заява Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області про звернення стягнення на дачний будинок не введений в експлуатацію, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0794 гектарів, кадастровий номер :01:001:1462, розташований на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 до задоволення не підлягає, оскільки виявлена в ході проведення виконавих дій будівля є самочинним будівництвом, крім того державним виконавцем не представлено суду доказів здійснення заходів щодо зясування належності вказаного майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, Законом України Про виконавче провадження, суд,-

у х в а л и в:

В задоволенні заяви Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, заінтересована особа ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, у 15-денний строк з дня проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяОСОБА_5