печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2018 року Печерський районний суд м. Києва

суддя Матійчук Г.О.

секретар Саницька Б.В.

справа № 757/40222/18-ц

учасники справи:

позивач: Комунальне підприємство «Керуюча дирекція з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва»,

відповідач: ОСОБА_1,

вимоги позивача: про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

Представник КП «Керуюча дирекція з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу, серія та номер 2198 від 04.11.2010 року.

Відповідач користуються комунальними послугами, отримуює в повному обсязі послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надає балансоутримувач будинку КП «Керуюча компанія». Нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться за тарифами, затвердженими розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 06.06.2017 року № 668.

Позивач стверджує, що протягом 34 місяців, а саме: за період з 01.05.2015 року до 01.03.2018 року у відповідача утворилась заборгованість в сумі 4 718, 19 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача.

06.09.2018 року суд відкрив провадження у цій справі та, з урахуванням ч. 4 ст. 19 ЦПК України, вирішив її розглянути у порядку спрощеного провадження. Сторони не подавали клопотання про розгляд справи у загальному позовному провадженні чи призначення судового засідання у спрощеному провадженні.

Відповідач у встановлений судом строк не подала відзиву на позов, у зв'язку з чим суд вирішив розглянути справу на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення.

Розглянувши наявні у справі документи і матеріали, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідачі - ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.11.2010 року. Згідно ст. 156, 162 ЖК України, зобов'язані не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

Позивач надає послуги утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає квартирну плату з мешканців житлового фонду комунальної власності територіальної громади на обслуговуючій території й збір з власників приватизованих квартир за відшкодування експлуатаційних витрат утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно з розрахунком позивача, відповідач, не сплачували за надані їм житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість, що станом на 15.08.2018 року становить 4 718, 19грн.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовані права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором.

Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов'язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Крім того, відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» відповідач є споживачем комунальних послуг.

Даним Законом передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг. Цей Закон також передбачає оформлення письмової угоди через посередництво квитанцій та інших розрахункових документів.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. ч. 1, 5, 6, 7 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом

Відповідачами, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їм житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 4 718, 19 грн. є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 1762 грн. судового збору ( по 881, 00 грн.).

З викладеного, керуючись ст. ст. 509, 525, 526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 12, 13, 76-89, 141,258, 259, 265, 268, 280-284 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків не відомий) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» (о/р позивача 0102 в ГУ по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, ) заборгованість у сумі 4 718, 19 грн.

Стягнути ОСОБА_1 (зареєстрована: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків не відомий) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» (о/р позивача 0102 в ГУ по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, ) судовий збір у сумі 1762, 00 грн.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Печерський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня з дня складання цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» (о/р позивача 0102 в ГУ по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, );

Відповідач: ОСОБА_1 (зареєстрована: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків не відомий).

Суддя Г.О. Матійчук