гСправа № 358/1509/17 Провадження № 2/358/2/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2018 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., при секретарі Ведмеденко І.В., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення фактичної межі та площі земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні земельної ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувшись з позовом до ОСОБА_2, просила усунути порушення права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) в межах згідно з планом, кадастровий номер :01:017:0145, яка розташована по вул. Марка Вовчка,11 в м. Богуславі Київської області, шляхом зобовязання власника суміжної земельної ділянки, розташованої по вул. Марка Вовчка, 9 в м. Богуславі Київської області відновити межові знаки та фактичну площу у відповідності до Державного акту на право власності на землю, і демонтувати встановлену огорожу.

Згідно пунктів 1, 2, 3 копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.10.2014 року вбачається, що ОСОБА_3 будучи власником земельної ділянки для обслуговування будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, загальною площею 0,1000 га., у тому числі за земельними угіддями: капітальна-0,0048 га., прибудинкова територія 0,0952 га., що розташована по вул. Вовчка Марка, 11 в м. Богуславі Київської області на підставі договору купівлі продажу від 21.09.2010 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №034654, виданого 11.12.2007 року Богуславською міською радою Київської області, 09.10.2014 року продав дану земельну ділянку ОСОБА_1.

Згідно акту перенесення в натурі (на місцевості) меж та передачі під охорону та збереження межових знаків земельної ділянки від 09.09.2016 року вбачається, що інженер-землевпорядник ОСОБА_4 в присутності землевласника ОСОБА_1 переніс в натурі межові знаки земельної ділянки по вул. Вовчка Марка,11 в м. Богуславі згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕА №320916, індексний номер 27893631 від 09.10.2014 року. Межа земельної ділянки закраплена в натурі (на місцевості) межовими знаками та передані під охорону та зберігання землевласнику. Зауважень з боку землевласника при перенесені в натурі земельної ділянки немає.

Згідно акту, складеного 30.03.2018 року тимчасовою робочою групою під час обстеження земельної ділянки та її зовнішніх меж, що розташована по вул. Марка Вовчка, 9 в м. Богуславі, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №751797 від 08.01.2010 року, призначеної для обслуговування будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель встановлено, що межі відповідають технічній документації із землеустрою та розміщення їх не порушено, площа земельної ділянки не перевищує заявлених в Державному акті 773 м.кв.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.

17.09.2018 року під час підготовчого засідання, у відповідності до п.1 ч.1 ст.189 ЦПК України, суд запропонував позивачу ОСОБА_1 уточнити свої позовні вимоги щодо предмету спору, а саме: в чому конкретно полягають перешкоди з боку відповідача у порушенні її права на користування земельною ділянкою; з якого часу виникли перешкоди у користуванні земельною ділянкою; яким чином відновити межові знаки та фактичну площу у відповідності до якого Державного акту на право власності на земельну ділянку; уточнити на яку відстань і в яких місцях демонтувати огорожу, хто повинен здійснити демонтування огорожі.

Крім того, під час підготовчого судового засідання за погодженням сторін по справі у відповідності до п.8 ч.2 ст. 197 ЦПК України було вирішено про необхідність призначення земельно-технічної експертизи.

Пунктами 18.1 та 25 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 (із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19.03.2010 року № 2) "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", передбачено, що при вирішенні вимог про визначення розміру земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку, будівлі або споруди, право власності на які при їх відчуженні перейшло до набувача без визначення в договорі права на земельну ділянку, суд має зясовувати, зокрема, чому це питання не було визначено в договорі, можливість укладення між відчужувачем і набувачем додатку до цього договору щодо права набувача на земельну ділянку та чи не свідчить реальна можливість використання всієї земельної ділянки за цільовим призначенням саме про той розмір земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, будівлі або споруди, який існував до їх відчуження.

Розмір земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку, будівлі або споруди, визначається шляхом проведення за клопотанням сторін експертизи з врахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил тощо.

Для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд відповідно до статей 143, 144 ЦПК призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до п.3.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, експертиза проводиться після подання органом (особою), який (яка) її призначив(ла) (залучив(ла) експерта), матеріалів, оформлених згідно з вимогами процесуального законодавства та цієї Інструкції.

Відповідно до пунктів 6.3, 6.4 Науково-методичних рекомендаціях з питань підготовки і призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5, зазначено, що питання земельно-технічної експертизи можуть бути вирішені за умови наявності відповідної правовстановлювальної та технічної документації, зокрема результатів виконання топографо-геодезичних робіт, які проводяться фахівцями-землевпорядниками з використанням відповідного обладнання та бази даних.

Для вирішення питань земельно-технічної експертизи експерту необхідно надати правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку.

20.09.2018 року з метою сприяння сторонам по справі у подачі доказів, які необхідні для подальшого призначення земельно-технічної експертизи, суд звернувся до Богуславського відділу земельних ресурсів ГУ Держгеокадастру у Київської області про отримання технічної документації із землеустрою щодо складення документів, які посвідчують право власності на земельні ділянки, які розташовані по вул. Вовчка Марка, 9 та по вул. Вовчка Марка, 11 в м. Богуславі Київської області.

05.10.2018 року Богуславський відділ земельних ресурсів ГУ Держгеокадастру у Київської області надіслав суду технічну документацію із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку яка перебуває у власності відповідача ОСОБА_2 та повідомили про відсутність у Богуславському відділі земельних ресурсів ГУ Держгеокадастру у Київської області технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка розташована по вул. Вовчка Марка, 11 та належить на даний час позивачу ОСОБА_1

Відповідно до ч.1, ч.5, ч.6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

16.10.2018 року під час судового засідання з метою належного вирішення позовних вимог та призначення земельно-технічної експертизи, суд повторно зобовязав позивача ОСОБА_1 до 14.12.2018 року уточнити свої вимоги та надати суду технічну документацію із землеустрою на підставі якої Богуславська міська рада Київської області видала Державний акт на право власності серії ЯЖ №034654, виданого 11.12.2007 року на земельну ділянку розташованої по вул. Вовчка Марка, 11 в м. Богуславі Київської області, яку могла виготовити одна із чотирьох землевпорядних організацій, що розташовані в м. Богуславі і мають ліцензію на проведення даних робіт.

14.12.2018 року під час судового засідання позивач ОСОБА_1 повідомила про відсутність у неї технічної документації із землеустрою на підставі якої був виданий Державний акт, вона зверталась до всіх землевпорядних організацій, однак у них відсутня дана технічна документація. Крім того, одна землевпорядна організація не працює. Тому вона замовила в землевпорядній організації виготовити нову технічну документацію із землеустрою, щодо земельної ділянки, яка є у її власності на даний час, але для цього землевпорядній організації необхідно деякий термін. В зв'язку з цим просила відкласти розгляд справи. Також повідомила, що вона свої позовні вимоги не уточнила.

Відповідно до ч.4 статті 83 ЦПК України, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з обєктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ч.8 статті 83 ЦПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Оскільки для належного проведення земельно-технічної експертизи, у розпорядження експерта необхідно надати технічну документацію із землеустрою на підставі якої було видано Державний акт на право власності серії ЯЖ №034654 від 11.12.2007 року на земельну ділянку розташованої по вул. Вовчка Марка, 11 в м. Богуславі Київської області, а не іншу, тобто нову технічну документацію із землеустрою, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 не надала витребувані судом у визначений строк належні докази

Відповідно до п.9 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо: позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 порушила положення ч.2, ч.4, ч.8 ст. 83 ЦПК України, оскільки при зверненні до суду з позовом не надала разом з ним доказ у вигляді технічної документації із землеустрою на підставі якої був виданий Державний акт на право власності серії ЯЖ №034654 від 11.12.2007 року на земельну ділянку, що розташована по вул. Вовчка Марка, 11 та в подальшому не повідомила суд і не зазначила про причини, з яких даний доказ не може бути подано у зазначений строк, також не надала суду докази, які підтверджують, що вона здійснювала всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання даної технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, а замовила іншу нову технічну документацію, яка не може сприйматися як належний доказ, тому суд у відповідності до п.9 ч.1 ст.257 ЦПК України, вважає за необхідне позовну заяву залишити без розгляду.

Крім того, суд залишає позовну заяву без розгляду, у відповідності до п.8 ч.1 ст. 257 ЦПК України, оскільки після відкриття провадження у справі, позивач в супереч п.4 ч.3 ст. 175 ЦПК України не уточнила свої позовні вимоги, тобто не усунула даний недолік у встановлений судом строк.

Одночасно суд роз'яснює, що у відповідності до ч.2 ст.257 ЦПК України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутись до суду повторно.

Керуючись п. п. 8, 9 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення фактичної межі та площі земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні земельної ділянкою - залишити без розгляду.

Залишення позовної заяви без розгляду не перешкоджає позивачу на повторне звернення із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для залишення її без розгляду.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: суддя ОСОБА_5