Справа № 620/949/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.11.2018 року Зачепилівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого голови суду, судді Бойко Г.В.,

при секретарі Оданець С.В.,

розглянувши при підготовчому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка Харківської області цивільну справу 620/949/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.,-

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшов позов ОСОБА_1, до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якому вказано, що вона є власником житлового будинку який розташований за адресою: сел. Зачепилівка, Зачепилівського району, Харківської області, пров. Вишневий 2, що підтверджується Свідоцтвом про право власності виданого 15.07.2003 року.

В її будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, яка не проживає в ньому тривалий час ( понад два роки), що підтверджується актом депутата Зачепилівської селищної ради ОСОБА_3, та свідченнями сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, та ОСОБА_6

Позивач стверджує, що до теперішнього часу відповідач не знялася з реєстраційного обліку з її житлової площі, що є суттєвою перешкодою для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком як своєю власністю, тому просить суд визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим будинком, який належить їй ОСОБА_1

До суду від позивача ОСОБА_1, надійшла заява в якій вона просить суд розглянути справу без її участі, та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

До суду від відповідача ОСОБА_2, надійшла заява в якій вона просить суд розглянути справу без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь якого учасника справи не перешкоджає розгляду справи по суті.

Згідно ст. 247 ЦПК України суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою відео та (або) звукозаписувального технічного засобу. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянув заяву позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи:

-копію паспорта та ідентифікаційного номера позивача.,

-копію Свідоцтва про право власності ВАК № 830256 від 15.07.2003 року.,

-довідку про склад сім»ї № 02-24/3237 від 04.10.2018 року.,

-акт депутата Зачепилівської селищної ради ОСОБА_3,

-копію домової книги.

приходить до висновку, що позов ОСОБА_1, слід задовольнити, виходячи із наступного:

Згідно ст. 16 ч.1 ЦК України «кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб…

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно ст. 71 ч.1 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

Ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2, не проживає в домоволодінні ОСОБА_1, тривалий час ( понад два роки), що підтверджується актом депутата Зачепилівської селищної ради ОСОБА_3, та свідченнями сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, та ОСОБА_6

Ст. 150 ЖК України « громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди».

Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач є власником житлового будинку який розташований за адресою: сел. Зачепилівка, Зачепилівського району, Харківської області, пров. Вишневий 2, що підтверджується Свідоцтвом про право власності виданого 15.07.2003 року.

В її будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, яка не проживає в ньому тривалий час ( понад два роки), що підтверджується актом депутата Зачепилівської селищної ради ОСОБА_3, та свідченнями сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, та ОСОБА_6

До теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком позивачу як своєю власністю, відповідач втратив своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, при цьому суд також керується п.11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 « Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами норм ЖК України» від 12.04.1985 року в якій вказано, що наймач або член сім»ї втрачає право користування житловим приміщенням якщо він вибув на інше місце проживання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10,12,13,200, 223,247,259,263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 317, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 107, 109, 150 ЖК України, № 2 п.11 постанови Пленуму Верховного суду України України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що втратила право користування будинком, який розташований за адресою: сел. Зачепилівка Зачепилівського району Харківської області, пров. Вишневий, 2 власником якого є ОСОБА_1 з дня подачі позовної заяви.

Зобовязати Зачепилівську селищну раду Харківської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку як проживаючу за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий, суддя Зачепилівського районного суду,

Харківської області ОСОБА_7