Справа № 620/865/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08.11.2018 Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого судді Яценка Є.І.,
при секретарі Ніколенко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що вона є власником житлового будинку №25 по пров. Калиновий в сел. Зачепилівка Зачепилівського району Харківської області, відповідно до договору дарування від 13 липня 2012 року.
Позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_2 є її братом та зареєстрований у вищевказаному будинку, але з 2004 року за даною адресою не проживає, оскільки мешкає разом зі своєю сімєю в с. Миколаївка Зачепилівського району Харківської області.
Як запевняє ОСОБА_1 відповідач в добровільному порядку відмовляється знятися з реєстраційного обліку, що є для неї суттєвою перешкодою як для реалізації її права володіння, користування та розпорядження будинком як своєю власністю, так і для здійснення прав як власника будинку на оформлення субсидії по житлово-комунальним послугам.
Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: сел. Зачепилівка, пров. Калиновий, 25, Зачепилівського району Харківської області та зняти з реєстраційного обліку.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій вона просила суд задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за місцем проживання. Крім того, відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
За таких обставин, суд ухвалив, розглянути справу заочно за відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних і доказів відповідно до ч. 4 ст. 223, ст.. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з»ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об»єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушним.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: сел.. Зачепилівка, пров. Калиновий, 25, Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується договором дарування від 13.07.2012 та Витягом про державну реєстрацію прав від 16.07.2012.
Із будинкової книги на даний будинок та довідки Зачепилівської селищної ради Харківської області про зареєстрованих осіб вбачається, що у спірному житлі зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. З вказаної довідки вбачається, що ОСОБА_2 не проживає у спірному домоволодінні.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований у спірному житлі, але з 2004 року не проживає у цьому помешканні.
За нормами ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Згідно з ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Аналіз змісту вказаних правових норм дає підстави для висновку про те, що право користуватися цим житлом існує лише у членів сім'ї власника житла і за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки позивач є власником спірного будинку, а відповідач, будучи зареєстрованим у цьому помешканні, не проживє у ньому і добровільно не бажає знятись із реєстрації, що створює перешкоди позивачу у користуванні цим майном (отримання субсидії, додаткові витрати за оплату житлово-комунальних послуг), тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 18, 76, 81, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком, що розташований за адресою: сел. Зачепилівка, пров. Калиновий, 25, Зачепилівського району Харківської області шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Зобовязати Зачепилівську селищну раду Зачепилівського району Харківської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: сел.. Зачепилівка, пров. Калиновий, 25, Зачепилівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко