Справа № 500/4292/18
Провадження № 2/500/2616/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про

виділ частки жилого будинку в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснила, що право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Тимирязєва/Польова №50/10 м. Ізмаїла Одеської області підтверджене договором дарування частки житлового будинку від 22 лютого 2018 року. Відповідач є власником іншої частини будинку, у зв?язку із чим просить визнати за позивачем право власності на приміщення, які виділені у висновку експерта №16/19-2018 від 18 травня 2018 року, провести виділ вказаних приміщень в натурі в окремий об?єкт нерухомості та провести розподіл земельної ділянки за висновком експерта.

Відповідач в судове засідання не з?явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою вул. Тимирязєва/Польова №50/10 м. Ізмаїла Одеської області підтверджене договором дарування частки житлового будинку від 22 лютого 2018 року, за яким визнані конкретні приміщення.

Відповідач є власником іншої частини будинку, у зв?язку із чим сторони визначили свої частки за висновком експерта №16/19-2018 від 18 травня 2018 року.

З урахуванням вказаного, зважаючи на право позивача відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджено висновком експерта №16/19-2018 від 18 травня 2018 року, визнається доведеним, що належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 (реєстр №575) договору дарування частки житлового будинку від 22.02.2018 року, ОСОБА_2 1/2 частка домоволодіння по вул. Тимирязева, 50 / вул. Польова, 10 в м. Ізмаїл Одеської області у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а », літ. «а » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-ванна площею 2,3 кв. м., 3-прихожа площею 9,2 кв. м., 4-житлова кімната площею 18,0 кв. м., 9-коридор площею 3,3 кв. м., 10-кухня площею 5,7 кв. м., 11-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 12- коридор площею 6,7 кв. м., 13-житлова кімната площею 8,9 кв. м., 14- житлова кімната площею 10,2 кв. м., загальною площею 74,9 кв. м., у тому числі жилої 47,7 кв. м.; із господарських будівель: літня кухня літ. «Г» площею забудови 14,5 кв. м., вхід в підвал літ. «Д» площею забудови 3,7 кв. м. з підвалом літ. «д» площею забудови 16,3 кв. м., вбиральня літ. «Ж» площею забудови 1,7 кв. м.; із господарських (надвірних) споруд: №№2- забор, №3-забор, №5-водопровід, №7-мостіння, №8-зливна яма, №9-хвіртка (всього майна на суму сто п ятдесят шість тисяч триста сімдесят грн., 00 коп.) може бути виділена в окремий обєкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,0430 га з виходом (виїздом) на вул. Тимирязєва, зовнішні межі якої визначаються наведеними в таблиці координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Відповідно до пункту 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, за умови виділу в окремий обєкт нерухомого майна належної ОСОБА_2 1/2 частки, належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 (реєстр №2665) договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 01.08.2014 року, ОСОБА_3 1/2 частка домоволодіння по вул. Тимирязева, 50 / вул. Польова, 10 в м. Ізмаїл Одеської області у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-веранда площею 6,9 кв. м., 5-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 6-кухня площею 9,0 кв. м., 7-коридор площею 5,3 кв. м., 8-коридор площею 3,8 кв. м., загальною площею 35,6 кв. м., у тому числі жилої 10,6 кв. м.; із господарських (будівель): вбиральня літ. «Б» площею забудови 1,9 кв. м., сарай літ. «В» площею забудови 6,8 кв. м., літня кухня літ. «Г» площею забудови 19,0 кв. м.; із господарських (надвірних) споруд: №1-забор, №4-мостіння, №6-огорожа, №10-хвіртка (всього майна на суму сімдесят чотири тисячі триста чотирнадцять грн., 00 коп.), має бути визнана окремим обєктом нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером із збереженням існуючої поштової адреси в межах земельної ділянки з виходом (виїздом) на вулицю Тимирязева та вулицю Польова площею 0,0362 га (кадастровий номер 010380161).

Вказані обставини є підставою для задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою по вул. Тимирязева, 50 / вул. Польова, 10 в м. Ізмаїл Одеської області у складі:

?житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а », літ. «а » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-ванна площею 2,3 кв. м., 3-прихожа площею 9,2 кв. м., 4-житлова кімната площею 18,0 кв. м., 9-коридор площею 3,3 кв. м., 10-кухня площею 5,7 кв. м., 11-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 12- коридор площею 6,7 кв. м., 13-житлова кімната площею 8,9 кв. м., 14- житлова кімната площею 10,2 кв. м., загальною площею 74,9 кв. м., у тому числі жилої 47,7 кв. м.;

?із господарських будівель: літня кухня літ. «Г» площею забудови 14,5 кв. м., вхід в підвал літ. «Д» площею забудови 3,7 кв. м. з підвалом літ. «д» площею забудови 16,3 кв. м., вбиральня літ. «Ж» площею забудови 1,7 кв. м.;

?із господарських (надвірних) споруд: №№2- паркан, №3-паркан, №5-водопровід, №7-мостіння, №8-зливна яма, №9-хвіртка всього майна на суму сто п ятдесят шість тисяч триста сімдесят гри., 00 коп.).

Виділити в окремий обєкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,0430 га з виходом (виїздом) на вул. Тимирязєва м. Ізмаїла Одеської області, зовнішні межі якої визначаються наведеними в таблиці координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 висновку експерта №16/19-2018 від 18 травня 2018 року житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою по вул. Тимирязєва, 50 / вул. Польова, 10 в м. Ізмаїл Одеської області у складі:

?житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а », літ. «а » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-ванна площею 2,3 кв. м., 3-прихожа площею 9,2 кв. м., 4-житлова кімната площею 18,0 кв. м., 9-коридор площею 3,3 кв. м., 10-кухня площею 5,7 кв. м., 11-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 12- коридор площею 6,7 кв. м., 13-житлова кімната площею 8,9 кв. м., 14- житлова кімната площею 10,2 кв. м., загальною площею 74,9 кв. м., у тому числі жилої 47,7 кв. м.;

?із господарських будівель: літня кухня літ. «Г» площею забудови 14,5 кв. м., вхід в підвал літ. «Д» площею забудови 3,7 кв. м. з підвалом літ. «д» площею забудови 16,3 кв. м., вбиральня літ. «Ж» площею забудови 1,7 кв. м.;

?із господарських (надвірних) споруд: №№2-паркан, №3-паркан, №5-водопровід, №7-мостіння, №8-зливна яма, №9-хвіртка

(всього майна на суму сто пятдесят шість тисяч триста сімдесят грн., 00 коп.).

Припинити право спільної часткової власності на вказані будівлі.

Виділити на користь ОСОБА_2 окрему земельну ділянку площею 0,0430 га з виходом (виїздом) на вул. Тимирязєва м. Ізмаїла Одеської області, зовнішні межі якої визначаються наведеними в таблиці координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, що графічно зображено у додатку №1 висновку експерта №16/19-2018 від 18 травня 2018 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_5