Справа № 628/2932/18
Провадження № 2/628/1485/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 р. Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,

при секретарі Горбашовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-і особи: ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ», ОСОБА_4, про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-суд

ВСТАНОВИВ:

24 вересня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-і особи: ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ», ОСОБА_4, про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Він є власником будинку за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул.. Дружби, буд. 39. В даному будинку зареєстровані відповідачі, які понад чотири роки в ньому не проживають. Позивач змушений самостійно сплачувати комунальні послуги, що створює для нього незручності. Таким чином, він звернувся до суду з даним позовом за захистом своїх прав та інтересів та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул.. Дружби, буд. 39.

В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи без їх участі, вимоги позову визнають та просять їх задовольнити.

Представник 3-ї особи - ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ» в судове засідання не зявився, надавши заяву, що спірний будинок не перебуває у них на балансі.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, позов просить задовольнити.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщинуза заповітом, посвідченого 03 грудня 1987 року державним нотаріусом Купянської районної державної нотаріальної контори Харківської області позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул.. Дружби, буд. 39. (а.с. 7).

Згідно копії будинкової книги крім позивача в житловому будинку за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул.. Дружби, буд. 39, зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 9-13).

Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.

В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно актів № 48, № 49, складених 20 вересня 2018 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, понад чотири роки (а.с. 14, 15).

Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірному будинку понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цьому будинку.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул.. Дружби, буд. 39, із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул.. Дружби, буд. 39, із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Коваленко О.А.