МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" квітня 2018 р. Справа №370/618/18

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Левківському С.В., при розгляді у підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду в смт. Макарів Макарівського району Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 в особі представника адвоката ОСОБА_2 до Пашківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області, в якому просив визнати за ним право власності на домоволодіння, за адресою: с. Пашківка Макарівського району Київської області, вул. Вінницька, 6, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 25.02.2015 року, посилаючись на те, що державним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо зареєстрованих прав власності на вказаний обєкт нерухомого майна, що і змусило його звернутись до суду.

Ухвалою суду від 20.03.2018 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрити провадження у справі. Розгляд цивільної справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 19.04.2018 року, відповідачу встановлено 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, а також витребувано від державного нотаріуса Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна померлого 25.02.2015 року ОСОБА_3

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявивсь, його представник ОСОБА_2 згідно поданої заяви просила слухати справу у її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач в особі сільського голови ОСОБА_4, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просив слухати справу у його відсутності, позовні вимоги визнав повністю.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи та спадкової справи №210 за 2015 рік до майна померлого 25.02.2015 року ОСОБА_3, заведеної Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області, суд встановив на ступні факти та відповідні їм правовідносини.

25.02.2015 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №329753, видане 26.02.2015 року виконавчим комітетом Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області Київській області, актовий запис №5 (а.с.9).

Згідно заповіту, посвідченого 15.08.2014 року секретарем виконкому Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області Київській області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №10, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належний йому житловий будинок з усіма господарськими будівлями, що розташований в с. Пашківка по вулиці Вінницька, 6 Макарівського району, Київської області, належне йому право на земельну ділянку в розмірі 0,8500 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії 1-КВ №063090, кадастровий номер :01:030:0014 розміром 0,2500 га, кадастровий номер :01:030:0015 розміром 0,0880 га, кадастровий номер :01:033:0024 розміром 0,5120 га, належне право на земельну ділянку в розмірі 0,2797 га, підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №694068 кадастровий номер :01:033:0028, заповів ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Як вбачається із спадкової справи №210/2015 до майна померлого ОСОБА_3, спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 спадщину прийняв своєчасно та на частину спадкового майна отримав в Макарівській районній державній нотаріальній конторі Київської області відповідні свідоцтва про право на спадщину, а саме на: земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером :01:030:0014; земельну ділянку площею 0,0878 га з кадастровим номером :01:030:0015; земельну ділянку площею 0,5122 га з кадастровим номером :01:033:0024 та земельну ділянку площею 0,2797 га з кадастровим номером :01:033:0028.

Проте державний нотаріус Макарівської районної державної нотаріальної контори своїм листом №355/02-31 від 28.02.2018 року відмовив позивачу в оформлені та видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в с. Пашківка по вулиці Вінницька, 6, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо зареєстрованих прав власності на вказаний обєкт нерухомого майна (а.с.24).

Між сторонами склались правовідносини, які регулюються ст.ст.1216-1218,1223, 1235, 1268, 1270 ЦК України.

Відповідно до ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частини 1 статті 1223 Цивільного кодексу України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Факт того, що домоволодіння, яке розташоване в с. Пашківка по вулиці Вінницька, 6, Макарівського району Київської області, належало ОСОБА_3, підтверджується випискою з погосподарської книги Пашківської сільської ради №98 від 05.02.2018 року, а саме особовим записом №547 в погосподарській книзі №5 за 2015-2020 роки (а.с.21).

Згідно технічного паспорту, виданого ФОП «Бойко Катерина Федорівна», до складу домоволодіння за вказаною вище адресою входить: житловий будинок загальною площею 161,4 кв.м., житловою площею 72,4 кв.м. під літерою «А», мансарда «Анад», веранда «а», веранда «а1», відкрита веранда «а2», ганок «а.», сарай «Б», сарай «В», погріб «Д», вбиральня «Є», колодязь І, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3, огорожа №4 (а.с.14-20).

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, в графі «Рік побудови» зазначено: 1991.

Порядок реєстрації права власності на домоволодіння та житлові будинки в той час було врегульовано Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.95р).

В той же час відповідно до пункту 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Відповідно до пункту 4 Інструкції реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності.

Відповідно до частини другої пункту 6 Інструкції не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Зі змісту вказаних норм можна дійти висновку, що дія вказаної Інструкції не поширювалась на сільські населені пункти, а тому домоволодіння, власником якого був померлий ОСОБА_3 не підлягало реєстрації відповідно до норм діючого на той час законодавства.

Як зазначено в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на вказані обставини вищезгадана виписка з погосподарської книги Пашківської сільської ради є доказом належності вказаного домоволодіння на праві власності ОСОБА_3

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, спадщину прийняв своєчасно, до складу якої увійшов і вказаний вище житловий будинок.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, оскільки відповідач не вчиняв протиправних дій, що стали підставою позову, судові витрати стягненню з відповідача не підлягають.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст. ст. 5, 76-81, 83, 95, ч.4 ст.206, ч.3 ст.200, 247, 265, 268, 141, 354-355 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса: 08030, м. Бровари Київської області, вул. Ломоносова, буд.22, номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) в особі представника адвоката ОСОБА_2 до Пашківської сільської ради (08062, с. Пашківка Макарівськогго району Київської області, вул. Леніна, 5, Код ЄДРПОУ НОМЕР_2) про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 25.02.2015 року, а саме: на домоволодіння по вул. Вінницька, 6 в с. Пашківка Макарівського району Київської області, до складу якого входить: житловий будинок загальною площею 161,4 кв.м., житловою площею 72,4 кв.м. під літерою «А», мансарда «Анад», веранда «а», веранда «а1», відкрита веранда «а2», ганок «а.», сарай «Б», сарай «В», погріб «Д», вбиральня «Є», колодязь І, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3, огорожа №4.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту, у порядку, передбаченому підпунктом 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст.273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 19.04.2018 року.

Суддя О.В. Тандир