Провадження №2/592/5215/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Центр надання адміністративних послуг у м.Суми про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона з 2002 року по теперішній час є основним її наймачем на підставі свідоцтва про право власності від 30.07.2002 р. Разом з нею проживає її чоловік ОСОБА_3 Також, у вищевказаному будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, але фактично в даному будинку він не проживає. Про фактичне місцезнаходження ОСОБА_2 їй не відомо. Таким чином, вона позбавлена права вільно розпоряджатися своїм майном. Речей відповідача у будинку не має. На сьогоднішній день, відповідач жодного разу не зявився і не предявив своїх прав на житлову площе по пров.Павлова, 5 в м.Суми. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них. У звязку з цим, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: м.Суми, пров.Павлова, 5.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи він був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Представник третьої особи, Центру надання адміністративних послуг у м.Суми, в судове засідання не зяився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, 10.06.2002 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі продажу житлового будинку. Відповідно до якого ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купила житловий будинок №5, що знаходиться по провулку Павлова в м.Суми, з надвірними та побутовими будівлями (а.с.6).

З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/19523 від 08.10.2018 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, пров.Павлова, 5, зареєстровані: чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_2 та онука ОСОБА_5 (а.с.7).

Факт не проживання відповідача за адресою: м.Суми, пров.Павлова, 5, підтверджується актом від 14.11.2018 р., підписаним ОСОБА_6 та ОСОБА_7, з акту вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою з 2016 р. (а.с.15).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування будинком №5 по пров.Павлова в м.Суми.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 405 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Центр надання адміністративних послуг у м.Суми про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №5 по пров.Павлова в м.Суми.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв