Справа № 366/2803/18
Провадження № 2/366/709/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 грудня 2018 року смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Слободян Н.П.,

за участю:

секретаря судового засідання Євтушенко В.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Іванків Київської області у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з даним позовом до відповідачки, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку № 5 по вул. Шевченка в с. Оране Іванківського району Київської області.

Відповідач була зареєстрована у будинку, але з лютого 2016 року і до цього часу там не проживає. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає. На підставі ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України позивач просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування належним позивачу житловим приміщенням.

01.11.2018 у справі було відкрито провадженні та вирішено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з"явився, надіслав заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі і просить справу розглядати без його участі. Надіслав до суду заяву про уточнення позовних вимог.

Відповідачка була належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи 28.11.2018 та 13.12.2018 за місцем реєстраційного обліку, який підтверджений довідкою Оранської сільської ради. За даними, отриманими з поштового відділення 12.11.2018 та 03.12.2018 відповідачка за зазначеною адресою не проживає. Згідно з ч. 8 ст. 128 ЦПК України саме ці дні і вважаються днем вручення судової повістки.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, встановивши обставини справи, що підтвердженні засобами доказування, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач з 29.03.2007 став власником жилого будинку з надвірними будівлями за адресою:вул. Шевченка, 5 в с. Оране Іванківського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 38 від 29.03.2007, виданим Оранською сільською радою Іванківського району Київської області та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14320988 від 20.04.2007.

Як вбачається з довідки виданої виконавчим комітетом Оранської сільської ради № 692 від 10.10.2018, ОСОБА_3 зареєстрована у будинку позивача за адресою: с. Оране, вул. Шевченка, 5, Іванківського району Київської області, однак фактично за вказаною адресою не проживає. Направлена відповідачці рекомендована кореспонденція за вказаною адресою була повернута з відміткою «не проживає».

Відповідно до актів підтвердження факту проживання на території Оранської сільської ради від 05.02.2016, 24.01.2017, 24.05.2018 у будинку за адресою вул. Шевченка, 5 в с.Оране Іванківського району Київської області зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Фактично там проживає лише власник. Отже, цими документами доведено, що відповідач фактично у будинку позивача не проживає понад 3 роки без поважних причин.

Добровільно знятися з реєстрації відповідачка, як стверджує позивач, відмовляється. Заперечень цього факту суду не надано.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Як вбачається з викладеного вище, і ці факти доведені у судовому засіданні належними і допустимими доказами, відповідачка вибула на постійне місце проживання до іншого населеного пункту ще у 2016 році, а отже, втратила право користування цим жилим приміщенням.

Ч.1 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Тобто, судом встановлено факт не проживання відповідачки у будинку позивача з 05.02.2016 (понад один рік), поважності причин такого не проживання відповідачка суду не надала, будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачкою щодо не проживання у будинку, немає, тому суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 141 ЦПК України. Позивач просив судові витрати покласти на нього.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 279 ЦПК України, ст. 5 Закону України «Про судовий збір», суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком № 5 по вул. Шевченка в с. Оране Іванківського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (13.12.2018).

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ЦПК України.

Суддя Н.П.Слободян