Справа № 404/4498/17
Номер провадження 2/404/565/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2018 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого-судді Павелко І.Л.

за участі секретаря Зайко О.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача відділ реєстрації місця проживання Кіровоградської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по просп. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград).

В обґрунтування позову зазначила, що їй на підставі договору купівлі продажу, посвідчених 19.12.2008 року приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 по реєстру № 4506, належить квартира під квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по просп. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград), яку вона придбала у відповідача.

Відповідач в квартирі не проживає з 2010 року, проте залишається зареєстрованим у квартирі. За власною ініціативою відповідач з реєстраційного обліку не знімається.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що власниками квартири квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по пр.Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград) ОСОБА_1 ,що підтверджується копією договору купівлі- продажу /а.с.9-10/.

Згідно довідки КП «ЖЕО» № 1 за №2829 від 04.07.2018 року у кв. № 126, буд. № 12 корпус 1 по просп. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград) зареєстровані особи: ОСОБА_1 власник, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 (а.с.87)

Конституція України встановила основні засади права власності.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, складається з права володіння, права користування і права розпорядження.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Пленум Верховного Суду України в п. 34 постанови від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснив судам, що власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення .

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_6,ОСОБА_7 з 2010 року не проживає в спірній квартирі, особистих речей його немає.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування спірним житловим приміщенням як бувший власник, а відтак дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Крім того, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71,72,116,156 ЖК УРСР;стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, на підставі зазначених норм, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням тягне обов'язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку.

Тому суд приходить до висновку про необґрунтованість заявлених вимог щодо зняття з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст.141 ЦПК України суд стягує з ОСОБА_2

Овсійовича на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 640 грн.

На підставі ст.ст.319,405 ЦК України, Закону України «Про свободу

пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та керуючись ст. ст. 76-81, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянина України, таким, що втратив право користування квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по пр. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград).

В задоволенні позовних вимог про зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в житловому приміщенні квартири № 126, буд. № 12 корпус 1 по пр. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград) відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 640 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Повний тексту судового рішення складено 20.07.2018 року.

Суддя Кіровського І. Л. Павелко

районного суду

м.Кіровограда