Справа № 303/7140/17
ряд. стат. звіту - 45
РІШЕННЯ

Іменем України

29 березня 2018 року м.Мукачево

Суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області Пак М.М. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач - ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що він (ОСОБА_1Є.) являється одноособовим власником житлового будинку №12, який знаходиться по вул.Гончарова в м.Мукачево, який у свою чергу успадкував після смерті батьків. Окрім нього, в даному будинку зареєстровані його колишня дружина - ОСОБА_2, син - ОСОБА_4 та донька - ОСОБА_3, які фактично в будинку не проживають. Так, більше двох років його син - ОСОБА_4 проживає з своєю сім'єю в с.Горонда по вул.Духновича, буд.№266, Мукачівського району, а донька ОСОБА_2 більше двох років тому вийшла заміж і разом з своєю сім'єю проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. 10 грудня 2015 року, шлюб між позивачем (ОСОБА_1Є.) та відповідачем ОСОБА_2 - розірвано, колишня дружина має свою власну квартиру, яка знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул.І.Франка, буд.№144, кв.№132, Закарпатської області. Однак, реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою впливає на виплати за комунальні послуги і не може оформити для себе субсидію. Тому на підставі вищенаведеного він (ОСОБА_1Є.) звертається до суду та просить визнати такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: м.Мукачево по вул.Гончарова, буд.№12, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивач - ОСОБА_1 В судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив.

Представник позивача - ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просять розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задоволити.

Відповідачі -ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, від них до суду надійшов відзив на позовну заяву ОСОБА_1 в якому зазначають, що з позовними вимогами вони не згідні, такі не відповідають дійсності та порушують їх законні права, як членів сім'ї власника жилого будинку на належне користування домоволодінням №12 по вул.Гончарова в м.Мукачево. Позивач стверджує, що він є власником будинку № 12 по вул.Гончарова в м.Мукачево, хоча відповідно до вимог чинного законодавства доказів того, що він є дійсно його власником в якості додатків позивач так і не надав, так як ні Витяг КП Мукачівське МБТІ та ЕО від 18 лютого 2010 року, ні довідка КП Мукачівське МБТІ та ЕО від 18 лютого 2010 року за №291 не є доказами права власності на вищевказане майно, тим паче станом на момент звернення до суду 15 грудня 2017 року, позивачем не надано в якості доказу інформації, що він дійсно і надалі продовжує бути власником вищезазначеного майна на момент звернення до суду з даним позовом. Так, в наданому позивачем ОСОБА_6 № 56 від 25 жовтня 2017 року зазначено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживають у будинку позивача з 2015 року, але в даному Акті нічого не зазначено з приводу непроживання її, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, але наведене в Акті не відповідає дійсності та спростовується заявами свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 У позові позивачем зазначено, що відповідач ОСОБА_2, має свою власну квартиру в м.Мукачево по вул.І.Франка, 144/132, але жодного доказу з цього приводу ним не

-2-

надано, а згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 01 лютого 2018 року одноособовим власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_9, доказом чого є інформаційна довідка від 01 січня 2018 року. Довідка Горондівської сільської ради від 18 серпня 2017 року надана позивачем в якості доказу, лише підтверджує, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, син позивача, в с.Горонда по вул.Духновича, буд.№266, - не зареєстрований та зазначено, що згідно відомостей погосподарської книги №3 за 2017 рік зареєстровані інші вісім осіб. Згідно інформації з офіційного сайту Державного реєстру речових прав, відомості про право власності на нерухоме майно за адресою: с.Горонда, вул.Духновича, буд.№266, Мукачівського району Закарпатської області - відсутні, а власником майна за адресою: с.Клячаново, вул.Горького, буд.№5, значиться ОСОБА_10. Так, з часу розірвання шлюбу, тобто з 2015 року, відповідач постійно чинить перешкоди щодо їхнього проживання у власному будинку, постійно вимагав від них звільнити житло та забрати свої речі, так як він є його одноособовим власником, таким чином відповідач неправомірно перешкоджає їм у здійсненні права на користування житлом у будинку №12 по вул.Гончарова в м.Мукачево, через що вони змушені звернутись до суду з зустрічним позовом про зобов'язання відповідача не чинити перешкоди у користуванні вищевказаним майном, яким вони користуються на законних підставах, так як в ньому є офіційно зареєстровані. Зазначає, що оскільки позивач на даний час є власником будинку, а вони є членами його сім'ї, а тому згідно вищезазначених норм чинного законодавства вони як відповідачі, не втратили право на користування даним будинком, а тому заперечують в повному обсязі щодо задоволення вимог позивача.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до копії ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП Мукачівським міським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 18 лютого 2010 року, домоволодіння №12, яке розташоване по вулиці Гончарова в місті Мукачево належить ОСОБА_11 на підставі рішення Мукачівського міськрайонного суду віл 11 грудня 2009 року (а.с.6).

10 грудня 2015 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу, Мукачівським міськрайонним судом ухвалено рішення, яким вирішено : Розірвати шлюб між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрований 10 листопада 1990 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Мукачеву Мукачівського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області, актовий запис № 682. При реєстрації розірвання шлюбу в органах ДРАЦС відновити відповідачеві ОСОБА_2 її дошлюбне прізвище - Серова (а.с.8).

Відповідно до копії Листа за № 585/02-27 виданого Івановецькою сільською радою Мукачівського району Закарпатської області від 18 серпня 2017 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, але фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_9. До складу її сім'ї входять: чоловік - ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_10 та малолітній син - ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_11 (а.с.10).

Відповідно до копії Листа за №02-06/405 виданого Горондівською сільською радою Мукачівського району Закарпатської області від 18 серпня 2017 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: с.Горонда, вул.Духновича, буд.№266, Мукачівського району Закарпатської області - не зареєстрований (а.с.11).

З Акту за №56 складеного уповноваженою особою ТОВ І.Т.В. Сервіс Плюс від 25 жовтня 2017 року вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, за адресою: м.Мукачево, вул.Гончарова, буд.№12, Закарпатської області не проживають з 2015 року, про що своїми підписами засвідчили : ОСОБА_14, яка проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_15, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_13 та ОСОБА_16, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_14 (а.с.12).

Стороною відповідача надані докази по справі.

Відповідно до копії Свідоцтва про народження Серії ІІІ-ФМ №489091 виданого 19 січня 1993 року, ОСОБА_4 народився 12 серпня 1992 року, батьками якого зазначені: ОСОБА_11 та ОСОБА_2 (а.с.66).

Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії І-ФМ № 304724 виданого Мукачівським міським відділом реєстрації актів громадянського стану 29 серпня 1994 року, у сім'ї ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - 22 серпня 1994 року народилась донька ОСОБА_3 (а.с.67).

-3-

Відповідно до копії заяви посвідченої приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрованої в реєстрі №41, ОСОБА_7, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_15, кв.№1, Мукачівського району Закарпатської області та який фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_16, кв.№4, Закарпатської області, даною заявою підтверджує, той факт, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_17, ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_18 та ОСОБА_19, ІНФОРМАЦІЯ_2, постійно проживають та користуються житловим будинком, який знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул.Гончарова, буд.№12, Закарпатської області (а.с.68).

Відповідно до копії заяви посвідченої приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_17 та зареєстрованої в реєстрі №53, ОСОБА_8, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_19 та який фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_16, кв.№5, Закарпатської області, даною заявою підтверджує, той факт, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_17, ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_18 та ОСОБА_19, ІНФОРМАЦІЯ_2, постійно проживають та користуються житловим будинком, що знаходиться за адресою: м.Мукачево, вул.Гончарова, буд.№12, Закарпатської області (а.с.69).

З копії Відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно сформованих 01 лютого 2018 року вбачається, що власником будинку, який знаходиться за адресою: с.Клячаново, вул.Горького, буд.№5, Мукачівського району Закарпатської області є ОСОБА_10 (а.с.72).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за №112535557 від 01 лютого 2018 року вбачається, що квартира №132, яка знаходиться у будинку № 144 по вул. Франка Івана м.Мукачево Закарпатська області належить ОСОБА_9 (а.с.73)

Конституція України у статті 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено в частині 3 статті 13 Конституції України, власність зобовязує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону.

Так, статтями 317, 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Права власника житлового будинку, квартири визначені статті 383 Цивільного кодексу України та статті 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

В пункті 1 статті 8 Європейська конвенція про захист прав людини та основних свобод,гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Так, Пленум Верховного Суду України у постанові Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12 квітня 1985 року № 2підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_11, являється власником буд.№12, який розташований по вул.Гончарова в м.Мукачево Закарпатської області. Також, за вищевказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, 22 серпня 1994 року

-4-

народження та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. Так, відповідачі ОСОБА_18 та ОСОБА_3 за адресою: м.Мукачево, вул.Гончарова, буд.№12 Закарпатської області не проживають з 2015 року, що позивачем доведено, а відповідачами не спростовано.

З урахуванням наведеного, всебічного, об'єктивного та безпосереднього дослідження доказів в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням - підлягають до часткового задоволення.

Згідно статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати стягнути з відповідачів ОСОБА_18 та ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 77, 81, 89, 141, 250, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.9, 71, 72 Житлового кодексу України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням - задоволити частково.

Визнати ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком № 12 по вулиці Гончарова в місті Мукачево Закарпатської області.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_20, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_21 - 320 (триста двадцять) гривень сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_20, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_21 - 320 (триста двадцять) гривень сплаченого судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його складення.

Головуючий М.М.Пак