Справа № 310/6483/17
РІШЕННЯ

Іменем України

05 квітня 2018 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Вірченко О.М.,

при секретарі Мельніченко А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ належної частки земельної ділянки та визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 звернулись до суду із позовною заявою, яку під час судового розгляду уточнили, до ОСОБА_4 про виділ належної частки земельної ділянки та визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Сторонам відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2012 року після смерті ОСОБА_6 належать по 1/4 частки земельної ділянки площею 11,1322 га, розташованої на території ДП № 39; п.286 КСП «Бердянський» Червонопільської сільської ради Бердянського району Запорізької області, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0135. На підставі зазначеного свідоцтва сторонам видані Державні акти на право власності на землю, а саме: ОСОБА_1 серії ЯИ № 769894, виданий 27 грудня 2012 року, ОСОБА_5 серії ЯИ № 769895, виданий 28 грудня 2012 року, ОСОБА_4 - ЯЛ № 801674, виданий 06 листопада 2012 року. ОСОБА_3 1/4 частка зазначеної земельної ділянки належить на підставі свідоцтва про право на спадщину ВТА № 048922, виданого 18 жовтня 2012 року. Земельна ділянка використовується за цільовим призначенням. Позивачі мають намір та бажання самостійно здійснювати своє право власності на належні їм частки земельної ділянки, вони планують в майбутньому розпорядитись вказаним нерухомим майном на власний розсуд. Відповідно до висновку експерта № 145/12-17 від 19 грудня 2017 року можливо з технічної точки зору здійснити виділ по 1/4 частині зазначеної земельної ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3 цілі окремі ділянки площею по 27830,5 кв.м кожному позивачу. Просили виділити позивачам із земельної ділянки площею 11,1322 га, розташованої на вищевказаній території, в цілу окрему ділянку площею по 27830,5 кв.м кожному та визнати право власності.

Ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 02 листопада 2017 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу, на час проведення експертизи провадження в справі зупинено.

22 грудня 2017 року у звязку з надходженням до суду висновку судової земельно-технічної експертизи провадження у справі поновлено.

Позивачі в судове засідання не зявились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, уточнений позов просили задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог.

Судом в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів встановлено наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

На підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 успадкували по 1/4 частці земельної ділянки площею 11,1322 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території ДП № 39; п. 286 КСП «Бердянський» Червонопільської сільської ради Бердянського району Запорізької області, цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0135.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом 25 грудня 2008 року ОСОБА_4 успадкував 1/4 частку земельної ділянки площею 11,1322 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території ДП № 39; п. 286 КСП «Бердянський» Червонопільської сільської ради Бердянського району Запорізької області, цільове призначення (використання) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0135.

Згідно з ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 Цивільного кодексу України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 358 Земельного Кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Частиною 3 ст. 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення - вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до ч. 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку маю право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ч. 1 та ч. З ст. 358 ЗК право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників маю право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуваю у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.

Згідно з п.п. е. п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуваю в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплатити рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідаю розміру його частки.

Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи від 19 грудня 2017 року № 145/12-17 з технічної точки зору можливо здійснити виділ по 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 11,1322 га, кадастровий номер :01:001:0135, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Бердянський район, Червонопільська сільська Рада, кожному з позивачів.

За таких обставин, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 18, 141, 259, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ належної частки земельної ділянки та визнання права власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 (вул. Будівельників, 60, с. Бердянське, Бердянський район, Запорізька область, 71172) в рахунок належної їй 1/4 частки зі складу земельної ділянки загальною площею 11,1322 га, кадастровий номер: :01:001:0135, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Бердянський район, Червонопільська сільська рада, КСП «Бердянський», ДП №39, п.286, в цілу окрему ділянку площею 27 830,5 кв.м. з наступними координатами поворотних точок: № 1 Х5199973,04 У5412868,28; №2 Х5199935,70 У5412900,34; №9 Х5199574,79 У5412464,96; №10 Х5199612,05 У5412432,80 та визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку.

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2 (АДРЕСА_1, 71172), в рахунок належної йому 1/4 частки зі складу земельної ділянки загальною площею 11,1322 га, кадастровий номер: :01:001:0135, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Бердянський район, Червонопільська сільська рада, КСП «Бердянський», ДП №39, п.286, в цілу окрему ділянку площею 27 830,5 кв.м. з наступними координатами поворотних точок: №2 X 5199935,70 У5412900,34; №3 Х5199898,35 У5412932,40; №8 X 5199537,53 У5412497,12; №9 Х5199574,79 У5412464,96 та визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку.

Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_3 (АДРЕСА_2, 71172), в рахунок належної їй 1/4 частки зі складу земельної ділянки загальною площею 11,1322 га, кадастровий номер: :01:001:0135, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Бердянський район, Червонопільська сільська рада, КСП «Бердянський», ДП №39, п.286, в цілу окрему ділянку площею 27 830,5кв.м. з наступними координатами поворотних точок: №3 Х5199898,35 У5412932,40; № 4 Х5199860,99 У 5412964,47; №7 Х5199500,25 У5412529,30; №8 Х5199537,53 У5412497,12 та визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 (вул. Будівельників, 60, с. Бердянське, Бердянський район, Запорізька область, 71172), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2 (АДРЕСА_1, 71172), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_3 (АДРЕСА_2, 71172), а також ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_4 (АДРЕСА_3, 71172), на об'єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: Запорізька область, Бердянський район, Червонопільська сільська рада, КСП «Бердянський», ДП № 39, п.286 (кадастровий номер :01:001:0135).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 11 квітня 2018 року.

Суддя ОСОБА_7