МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 370/789/17

"05" квітня 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку,

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного Управління Держгеокадастру у Київській області вказавши третьою особою ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори від 09.12.2002 року, а також договору дарування виданого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 належить на праві власності 2/3 частини житлового будинку та 2/3 частини земельної ділянки за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Леніна, 142.

Згідно ОСОБА_4 акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 608253 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,167 га в селі Ситняки по вулиці Леніна, 142. Згідно ОСОБА_4 акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №608254 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,108 га в селі Ситняки по вулиці Леніна, 142. Згідно ОСОБА_4 акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №608256 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,051 га в селі Ситняки. Дата видачі державних актів 19.09.2017 року. Третій особі ОСОБА_2 належить 1/3 частки житлового будинку та 1/3 частка земельної ділянки за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Леніна 142-А. Зазначений будинок та земельна ділянка були виділені позивачу та третій особі ОСОБА_2 в натурі. Згідно плану земельної ділянки за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Леніна, 142, житловий будинок знаходиться на території земельної ділянки, яка належить позивачу. Таким чином, третя особа ОСОБА_2 позбавлена користуватися 1/3 частиною будинку, оскільки такий будинок знаходиться на території приватної власності позивача.

Позивач просить: визнати недійсним та скасувати ОСОБА_4 акти: - на право власності на земельну ділянку серія №608253 виданий Макарівським районним відділом земельних ресурсів Київської області від 19 вересня 2007 року кадастровий номер земельної ділянки :01:011:0021 площею 0,167 га; - направо власності на земельну ділянку серія №608254 виданий Макарівським районним відділом земельних ресурсів Київської області від 19.09.2007 року кадастровий номер земельної ділянки :01:011:0022 площею 0,108 га; - на право власності на земельну ділянку серія №608256 виданий Макарівськимрайонним відділом земельних ресурсів Київської області від 19.09.2007 року кадастровий номер земельної ділянки :01:011:0020 площею 0,051 га.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Від Головного Управління Держгеокадастру у Київській області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника, також зазначено, що після ознайомлення з цивільним позовом, порушення з боку відповідача прав позивача відсутні.

Третя особа ОСОБА_2згідно поданих заперечень, просила в задоволені позову відмовити.

Встановлено, що згідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 19.09.2004 року ОСОБА_1 отримав у спадщину 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Ситняки Макарівського району Київської області по вулиці Леніна, 142, (а.с.6).

Згідно договору дарування від 22.06.2004 року ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_1 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Ситняки Макарівського району Київської області по вулиці Леніна, 142, (а.с.7-8).

Згідно ОСОБА_4 акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №608253 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,167 га в селі Ситняки по вулиці Леніна, 142, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських спору 0,167 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:011:0021, виданого 19.09.2007 року (а.с.9-10).

Згідно ОСОБА_4 акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №608254 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,108 га в селі Ситняки по вулиці Леніна, 142, цільове призначення ведення підсобного господарства 0,108 га, кадастровий номер :01:011:0022, виданого 19.09.2007 року (а.с.11-12).

Згідно ОСОБА_4 акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №608256 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,051 га в селі Ситняки, цільове призначення ведення особистого підсобного господарства 0,051 га, кадастровий номер :01:011:0020, виданого 19.09.2007 року (а.с.13-14).

Згідно Архівному витягу від 31.05.2017 року з протоколу восьмої сесії V скликання Ситняківської сільської ради від 27.04.2007 року Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області, вирішено наділити ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 0,22 га в селі Ситняки по вулиці Леніна, 142, для обслуговування житлового будинку і ведення особистого селянського господарства. Також зазначено, що в протоколах засідань сесій Ситняківської сільської ради, с. Ситняки Макарівського району Київської області за 1999-2008 роки, які зберігаються в архівному фонді №89 «Ситняківська сільська рада та її виконавчий комітет», не виявлено рішення про розподіл земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по вулиці Леніна, 142, в селі Ситняки (а.с.52).

Згідно відповіді на запит, Головне управління Держгеокадастру у Київській області розглянуло запит адвоката ОСОБА_5 від 26.06.2017 №26/06/17-2011 стосовно надання інформації та копії документів на земельну ділянку за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Леніна, 142. За результатами розгляду, керуючись приписами ст.19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.Відповідно до наданої інформації Відділом у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області та відповідно до даних Державного земельного кадастру по земельній ділянці з кадастровим номером :01:013:0021 заяви на розподіл не створювались.Ділянка наявна в ОСОБА_4 земельному кадастрі та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту серія ЯЕ №608253, площа 0,1670 га (а.с.55).

З адвокатського запиту від 30.11.2016 року вбачається, що з метою захисту інтересів позивача адвокат ОСОБА_5 звертався до Макарівського районного відділу земельних ресурсів Київської області для отримання документів із проекту землеустрою, стосовно поділу земельної ділянки, кадастровий номер :01:011:0021 між ОСОБА_7 (2/3 частки) та ОСОБА_8 (1/3 частки), та згідно наданої відповіді документація із землеустрою щодо вказаного факту не обліковується, а також відсутні будь-які інші документи, що підтверджували вказаний факт (а.с.16-17).

Проте, вказане суд до уваги не приймає, оскільки дана інформація стосується поділу земельної ділянки між ОСОБА_7 (2/3 частки) та ОСОБА_8 (1/3 частки), а не між позивачем ОСОБА_1 та третьою особою ОСОБА_2

Також, позивач в своєму позові зазначає, що третій особі ОСОБА_2 належить 1/3 частки житлового будинку та 1/3 частка земельної ділянки за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вулиця Леніна 142-А. Зазначений будинок та земельна ділянка були виділені позивачу та третій особі ОСОБА_2 в натурі. Згідно плану земельної ділянки за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вулиця Леніна, 142, житловий будинок знаходиться на території земельної ділянки, яка належить позивачу. Проте жодними належними та допустимими доказами вказані обставини позивачем не підтверджені.

З наявних у матеріалах справи заперечень третьої особи ОСОБА_2, вбачається, що остання заперечуючи проти позовних вимог посилалась на те, що позивачем не доведені обставини, на які він посилається, також просила суд застосувати строки позовної давності відповідно до норм ст.257, 258 ЦК України, оскільки з моменту видачі позивачу ОСОБА_4 актів, які він просить скасувати минуло майже 10 років, а з позовом про захист своїх прав позивач звернувся у квітні 2017 року.

Відповідно до ст.256 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно зі ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст.267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

А згідно ст.48 ЦПК України, сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.

Тому, заяву третьої особи про застосування строків позовної давності у даному спорі суд до уваги не приймає.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Окрім того, доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачем не доведено належними, допустимими, достовірними доказами тих обставин, на які він посилався як на підставу своїх вимог.

Окрім того, позивач не вказує яким чином саме його права порушені відповідачем, так як відповідно до цивільного законодавства кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а в самому позові йдеться про нібито порушення прав третьої особи, яка заперечувала проти позовних вимог, в інтересах якої він і хоче скасувати свої державні акти, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись вимогами ст.15, 16 ЦК України, ст.263-265 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Судове рішення складено 05.04.2018 року.

Суддя