Провадження №2/428/1880/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2018 року Сєвєродонецький міський суд

Луганської області у складі:

головуючого судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,

встановив:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулась до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивувала тим, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири №47, яку розташовано у будинку №80 по вул. Гагаріна в м. Сєвєродонецьк Луганської області. Колишніми власниками квартири є ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 Однак відповідач ОСОБА_3, незважаючи на відчуження належній їй на праві власності жилого приміщення, станом на момент подання позовної заяви, залишається зареєстрованою а квартирі, хоча право користування квартирою втратила, будь - яких угод щодо подальшого користування з відповідачем позивач не укладав. При цьому, згідно з умовами договору, відповідач ОСОБА_3 зобовязалась знятись з реєстраційного обліку в квартирі до 04.09.2018р. У звязку з чим, ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом і просить суд усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою №47, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, 80.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в заяві зазначила прохання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала.

Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Згідно із ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому, відповідно до ст.406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 29.08.2018р. серії ННК 629071, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_7 зареєстрованим в реєстрі за №1464, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №135828512 від 29.08.2018р., ОСОБА_2 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 27.09.2018р., виданої відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку від 27.09.2018р. за №33758 за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_3, 24.10.1982р.н.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що позивач ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу квартири від 29.08.2018р. набув у власність квартиру, розташовану за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, буд. №80, кв.№47. За даною адресою залишилася зареєстрованою колишня власниця відповідач ОСОБА_3 Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування даним житловим приміщенням колишнього власника житла, а також членів його сімї, у яких право користування є похідним від власника та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, а тому позовна заява ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 43-44, 47-49, 247, 258-259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України , суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (16.11.1957р.н., РНОКПП НОМЕР_1, паспорт громадянина України серії ЕМ №626064) в інтересах ОСОБА_2 (16.02.2000р.н., ід.н. НОМЕР_2, паспорт громадянина України №000044772) до ОСОБА_3 (24.10.1982р.н., ід.н. НОМЕР_3, паспорт громадянина України серії ЕН №732408) про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 (16.02.2000р.н., ід.н. НОМЕР_2, паспорт громадянина України №000044772) перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_3 (24.10.1982р.н., ід.н. НОМЕР_3, паспорт громадянина України серії ЕН №732408) такою, що втратила право користування квартирою №47, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, будинок №80.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя