Компаніївський районний суд Кіровоградської області
Справа № 391/52/18
Провадження № 2/391/87/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05.04.2018р. селище Компаніївка
Компаніївський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого судді Червонописького В.С.,
за участі секретаря судового засідання Степанової Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.
І. В лютому 2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачка є власницею адмінбудинку розташованого по вул.Парковій, 31, смт.Компаніївка, Кіровоградської області, що підтверджується договором купівлі-продажу. Окрім позивача та її дітей в будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 вони не є її членами сімї. ОСОБА_5 не проживає в зазначеному домоволодінні з 2013 року. ОСОБА_4 не проживав взагалі в зазначеному домоволодінні. Викладені обставини стали причиною звернення позивачки до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратила право користування житлом.
У судове засідання призначена на 05.04.2018 позивач та її представник ОСОБА_1 не зявились, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять задовольнити, не заперечують проти винесення заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду не зявилися, були повідомлені належним чином, шляхом оголошення на офіційному веб сайті судової влади.
ІІ. За відомостями адресно-довідкового Компаніївського РСУДМС України в Кіровоградській області ОСОБА_3, з 17 липня 2012 року по даний час зареєстрований у встановленому законом порядку в смт.Компаніївка, по вул.Кірова,31, Кіровоградської області; ОСОБА_4, з 24 березня 2000 року по даний час зареєстрований у встановленому законом порядку в смт.Компаніївка, по вул.Кірова,31, Кіровоградської області. Ухвалою суду від 09.02.2018 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначене на 05.03.2018. Ухвалами суду від 05.03.2018 та 20.03.2018 в звязку з неявкою відповідачів в судове засідання оголошено про виклик відповідачів на офіційному веб сайті судової влади. Ухвалою суду від 20.03.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду на 05.04.2018 Будь яких інших клопотань від учасників справи не надходило. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
На підставі ст.ст. 280-282 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд даної справи, про що не заперечував позивач.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає у задоволенню з наступних підстав.
IІІ. Судом встановлено, що позивачка є власницею адмінбудинку, що розташований по вул.Кірова, 31, в смт.Компаніївці, що підтверджується договором купівлі-продажу адмінбудинку від 06.10.2009, Витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.12-13).
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані у вказаній адмінбудівлі, але за зазначеною адресою не мешкають, що підтверджується Актом обстеження матеріально-побутових умов сімї складених депутатом Компаніївської селищної ради ОСОБА_6 01.02.2018. (а.с.14-15).
ІV. Аналізуючи надані суду документи судом встановлені наступні факти.
Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України (далі ЦК) власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном.
У відповідності зі статтею 156 Житлового кодексу України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
За правилами, встановленими частиною 2 статті 405 ЦК, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідачі не мешкають у спірному житловому приміщенні понад один рік, отже згідно з приведеною нормою втратили право користування житлом за місцем реєстрації. При цьому домовленості між сторонами з приводу строку відсутності відповідачів судом не встановлено.
Таким чином, факт реєстрації відповідачів у спірній адмінбудівлі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивачки у користуванні житлом, і позов про визнання відповідачами такими, що втратила право користування житлом необхідно задовольнити.
Згідно наданого суду представником позивача розрахунку сума судових витрат понесених позивачем становить 5432,60 грн., та підтверджується розрахунком суми судових витрат та підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 13, 76, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 особою, яка втратила право користування житлом розташованим у приміщенні адмінбудинку за адресою: вулиця. Паркова, (Кірова), 31, селища Компаніївка Кіровоградської області, яке належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу приміщення адмінбудинку від 06 жовтня 2009 року (номер правочину 3648069 від 06.10.2009, реєстраційний номер 1839 від 06.10.2009).
Визнати ОСОБА_4 особою, яка втратила право користування житлом розташованим у приміщенні адмінбудинку за адресою: вулиця. Паркова, (Кірова), 31, селища Компаніївка Кіровоградської області, яке належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу приміщення адмінбудинку від 06 жовтня 2009 року (номер правочину 3648069 від 06.10.2009, реєстраційний номер 1839 від 06.10.2009).
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 2716,00 (дві тисячі сімсот шістнадцять) гривень.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 2716,00 (дві тисячі сімсот шістнадцять) гривень.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути скасоване Компаніївським районним судом Кіровоградської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд -якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Повне заочне рішення складено 10.04.2018.
Суддя В.С.Червонописький