Справа № 456/3409/18
Провадження № 2/456/1428/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2018 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бучківської В. Л. ,

при секретарі Березіній Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим права на користування житлом,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом будинком № 28 по вул. Лемківській в м. Стрию Львівської області. В обґрунтування позову покликається на те, що вона є власницею житлового будинку № 28 по вул. Лемківській в м. Стрию Львівської області. В даному будинку, окрім неї, зареєстрований її син ОСОБА_2, який має своє житло, а саме квартиру в якій проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, яку придбав 15.08.2011 року. З того часу він будинком не цікавиться, не сплачує комунальні послуги, а комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. У звязку з чим, зазначені платежі вона змушена оплачувати самостійно, окрім того вона позбавлена можливості оформити та отримати субсидію, що ставить її в скрутне матеріальне становище.

В судовому засіданні позивач, будучи допитаною в якості свідка на підставі ст.92 ЦПК України пояснила, що її син ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, однак в 2011 році він придбав квартиру в м. Стрию по вул. Харкова 2/7, куди і переїхав жити. Окрім цього, зазначила, що вона проживає одна та хоче оформити субсидію, однак не має можливості, оскільки за даною адресою зареєстрований її син, з яким вона рідко спілкується.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак 19.09.2018 року подав на адресу суду заяву в якій просить слухати справу без його участі та просить зняти його з реєстрації, за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Лемківська, 28.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначила, що позивач є її сусідкою, вони часто спілкуються, їй відомо, що відповідач в будинку не проживає багато років та має квартиру в м. Стрию по вул. Харкова 2/7, а позивачку відвідує не часто, комунальні послуги не сплачує.

Заслухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії будинкової книги для приписки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_3, 18.07.2008 року за даною адресою зареєстрований ОСОБА_2 /а.с. 4/.

Відповідно до довідки, виписки з домової книги про склад сімї та прописку, виданої ЖЕК № 4 від 20.08.2018 року за вих. № 1640, в будинку № 28 по вул. Лемківська в м. Стрию проживають та зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 /а.с. 6/.

Згідно з копією витягу про державну реєстрацію прав, ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу належить на підставі права приватної власності квартира АДРЕСА_1/а.с. 8/.

Відповідно до відповіді відділу АДР Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області за вх. № 14950 від 07.09.2018 року на запит Стрийського міськрайонного суду Львівської області за вих. № 456/3409/18/10332/2018 від 28.08.2018 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с. 11/.

Згідно з п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України на сторін покладено обов'язок доказування і подання доказів. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є сином позивача ОСОБА_1, яка є власницею будинку № 28 по вул. Лемківській в м. Стрию Львівської області, в якому він зареєстрований, однак в даному будинку не проживає з 2011 року. У звязку з наведеним, оскільки ОСОБА_2 за адресою м. Стрий, вул. Лемківська, 28 не проживає, а позивач змушена сплачувати комунальні послуги, в тому числі й за відповідача, враховуючи те, що відповідач звернувся до суду з заявою в якій просить зняти його з реєстрації, враховуючи чинне законодавство, згідно якого при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, тобто даний строк сплив, суд приходить до висновку що позовні вимоги щодо визнання втратившим права на користування житловим приміщенням відповідача, є законними та обґрунтованими, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком № 28 по вулиці Лемківській в м. Стрий Львівської області.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду через Стрийський міськрайонний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_4

Повний текст судового рішення

виготовлено 04 грудня 2018 року