07 листопада 2018 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Чальцевої Т.В.,
за участю секретаря судового засідання Сєрих І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу 221/6254/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
11.09.2018 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності належить квартира №60 в будинку №37б, яка розташована по вулиці Кошевого в смт. Новотроїцьке Волноваського району Донецької області. У зазначеному будинку зареєстрований відповідач син його тещі ОСОБА_2 З липня 2010 року відповідач за місцем реєстрації не мешкає. На теперішній час вирішити спір у добровільному порядку немає можливості, бо фактичне місце проживання відповідача невідоме, а позивач вимушений сплачувати за нього комунальні платежі та позбавлений можливості оформити субсидію. У звязку з цим, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
У судове засідання позивач не зявився, в позовній заяві вказав про розгляд справи за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2, належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Волноваського районного суду, в судове засідання не зявився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, клопотань про відкладення справи також не надходило, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу, позивачу ОСОБА_1 належить квартира №60 в будинку №37б, що розташований по вулиці Кошевого в смт. Новотроїцьке Донецької області, що підтверджується також витягом з Державного реєстру правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6-8).
З довідки секретаря Новотроїцької селищної ради Волноваського району Донецької області від 03.09.2018 року №3079 вбачається, що відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі (а.с.9).
З акту від 03.09.2018 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає за місцем реєстрації з липня 2010 року, жодного разу за вищевказаною адресою не зявлявся, теперішнє його місце перебування не відоме (а.с.10).
Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідача більше одного року в квартирі №60 в будинку №37б, що розташований по вулиці Кошевого в смт. Новотроїцьке Волноваського району Донецької області без поважних причин, своїх особистих речей в будинку він не має, тому позов слід задовольнити.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 704 гривні 80 копійок.
На підставі ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.19, 81, 89, 141, 263-265, 281-284 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №60 в будинку №37б, що розташований по вулиці Кошевого в смт. Новотроїцьке Волноваського району Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704 гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовими заявами відповідачів, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В.Чальцева