Справа № 500/511/18
Провадження № 2/500/1462/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

про

визнання права власності на земельну ділянку

та зустрічним позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_4

про

визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснив, що договором купівлі-продажу від 30 серпня 2011 року, де продавцем за вказаним договором є відповідач ОСОБА_3, підтверджене право власності ОСОБА_5 на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області. Також пояснив, що після смерті ОСОБА_5 04 серпня 2013 року право власності позивача на вказану 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області підтверджене свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії НВХ 835847, яке видане приватним нотаріусом ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області 27 серпня 2016 року та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна за номером запису про право власності 16130162 на дату державної реєстрації 27 серпня 2016 року. Відповідачі є власниками земельної ділянки в рівних частках на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №007548, виданого на підставі рішення Ізмаїльської міської ради народних депутатів №132-XXIV від 13 вересня 2002 року загальною площею 0,0516 гектарів в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, з урахуванням чого просить припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частку земельної ділянки № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області, та визнати за нею право власності на вказану частку земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з?явився, повідомлений належним чином про судове засідання, про причину неявки не повідомив.

Відповідач ОСОБА_6 безумовно визнала позовні вимоги. Разом із тим у зустрічній позовній заяві вказала, що через позбавлення права власності ОСОБА_3 на 1/2 частку земельної ділянки № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області просить визнати за нею право власності на іншу 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер :01:049:0150 загальною площею 0,0516 гектарів за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області.

Позивач проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з?явився, повідомлений належним чином про судове засідання, про причину неявки не повідомив.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією підтверджено, що договором купівлі-продажу від 30 серпня 2011 року, де продавцем за вказаним договором є відповідач ОСОБА_3, підтверджене право власності ОСОБА_5 на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області.

Після смерті ОСОБА_5 04 серпня 2013 року право власності позивача на вказану 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області підтверджене свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії НВХ 835847, яке видане приватним нотаріусом ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області 27 серпня 2016 року та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна за номером запису про право власності 16130162 на дату державної реєстрації 27 серпня 2016 року.

Відповідачі є власниками земельної ділянки в рівних частках на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №007548, виданого на підставі рішення Ізмаїльської міської ради народних депутатів №132-XXIV від 13 вересня 2002 року загальною площею 0,0516 гектарів в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Відповідно до вимог ст. 120 ч.1 ЗК України та ст. 377 ч.1 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення первісних позовних вимог.

Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ОД №007548, виданим на підставі рішення Ізмаїльської міської ради народних депутатів №132-XXIV від 13 вересня 2002 року загальною площею 0,0516 гектарів в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області власниками земельної ділянки вказані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_7

Відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України відчуження власником свого майна є підставою для припинення права власності ОСОБА_3 на частку земельної ділянки, яка є рівною відповідно до вимог ст.372 ЦК України, що у свою чергу є підставою для задоволення зустрічних позовних вимог.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,0516 гектарів в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області.

Визнати право власності ОСОБА_6 на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер :01:049:0150 загальною площею 0,0516 гектарів в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області.

Визнати право власності ОСОБА_7 на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер :01:049:0150 загальною площею 0,0516 гектарів в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель за адресою № 15 по вул. Саф?янській м. Ізмаїла Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_8