Справа № 703/3586/18
05 грудня 2018 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області
у складі: головуючого судді Пасацької Л.А.
за участю секретаря судового засідання Покотиленко І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань приміщення суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1, звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням.
Зазначила, що їй на праві власності налеить кв. 29 у будинку 36 по вул. Б. хмельницького в м. Смілі, Черкаської області згідно договору дарування від 07.04.2009 року.
Відповідач по справі є її рідним братом та тривалий час проживав у вказаній квартирі. У серпні 2010 року забрав свої речі та повідомив що їде на заробітки. Куди саме не повідомив. Зазаначає, що він кілька разів їй телефонував та пояснював що приїде лише виписатися з даної квартири, але по сьогоднішній день цього так і не зробив.
Відповідач ніколи не допомагав позивачу оплачувати комунальні послуги та проводити ремонтні роботи у вказаній квартирі. На сьогоднішній день не має змоги оформити субсидію так як відповідач прописаний та вважається членом її сімї, але тривалий час у її квартирі не проживає.
В звязку з чим просить визнати втративши право на користування житловими приміщеннями в кВ. 29 по вул. Б. хмельницького, 36, ОСОБА_2.
Ухвалою суду від 05.12.2018 р. вирішено провести заочний розгляд справи.
Позивач, у судовому засіданні, подала заяву в якій просить у звязку з повторною неявкою в судове засідання відповідачів провести заочний розгляд даної справи.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, та на оголошення на сайті Смілянського міськрайонного суду не відреагував, поважність причини неявки суду не повідомив.
За таких підстав суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки позивач проти такого вирішення справи не заперечує.
Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підтверджені та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору дарування квартири №826 ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 двокімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_1, розмір житлової площі якої становить 28,8 кв. м., розмір загальної площі становить 50,3 кв. м.
Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.06.2009 року №22888663 ОСОБА_1 є власником даної квартири(а.с.10), та згідно з довідкою про склад сімї №38 в даній квартирі зареєстровані : ОСОБА_1 та ОСОБА_2.(а.с.11).
Актом обстеження від 04.09.2018 року підтверджено факт того, що ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі з серпня 2010 року.
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 319, 321 ЦК України).
Позивач, ОСОБА_1, самостійно утримує квартиру, сплачує комунальні послуги, проте реєстрація місця проживання відповідачів унеможливлює оформлення субсидії, а тому змушена оплачувати повну вартість послуг по утриманню житла, чим порушено її право власності на нерухоме майно.
Згідно із положеннями ст.ст.16,383, 386,391 ЦК України, власник … квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ізст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі … судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користувач ня житловим приміщенням…
Під час розгляду позову про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї. Так, власник житла має право вимагати визнання колишнього члена його сімї таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права користування цим приміщенням із зняттям останнього з реєстрації.
ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі з серпня 2010 року, тобто понад один рік, добровільно залишив житлове приміщення, не приймає участі у витратах на його утриманні,є членом сім'ї власника житла (брат), доказів поважності причини його тривалої відсутності за місцем реєстрації суду надано не було, та а тому відповідач втратив право користування цим житлом.
З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги про визнання, відповідача, таким, що втратив право користування належним позивачу житлом, доведені і підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені нею і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп.
На підставі наведеного, ст.ст.16,316, 317, 319, 321, 383, 386,391,405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст. ст. 4, 12, 13, 28, 76-81, 128, 141, 206, 223, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Відповідно до п.15.5) Перехідних положень ЦПК України (чинного з 15.12.2017 р.) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд Черкаської області, а матеріали справ надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1, місце реєстрації: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, місце реєстрації: АДРЕСА_2 паспорт серії НС № 591388
Головуючий: Л. А. Пасацька