Справа № 712/9957/18
Провадження № 2/712/2227/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 20.10.2001 року він є власником квартири АДРЕСА_1. Разом з ним у вказаній квартирі зареєстрована колишня дружина ОСОБА_3 та їх син ОСОБА_4. Остання відповідно до акту від 20.10.2016 року фактично в квартирі не проживає з 2009 року, комунальні послуги не сплачує, особистих її речей в квартирі не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач тривалий час не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються його права, змушений звернутися за захистом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 16.10.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 04 грудня 2018 року на 09-30 год. в порядку спрощеного провадження.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали повністю та просили суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 52 по вул. Крилова, 63 у м. Черкаси.

Відповідач в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року

Заслухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.10.2001 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2.

Окрім позивача у вказаній квартирі зареєстрована відповідач, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є дружиною позивача та ОСОБА_4, 26 червня 2004 року, який є сином позивача (довідка КП «Соснівська служба утримання будинків» від 25.10.2016 року за № 4580).

Відповідно до Акту, завіреного КП «Соснівська служба утримання будинків» від 20 жовтня 2016 року, встановлено, що відповідач в спірній квартирі зареєстрована, але не проживає, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, квартиру в належному стані не підтримує та втратила з нею всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_3тривалий час не проживає у спірній квартирі, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є власником спірної квартири, суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 52 по вул. Крилова, 63 у м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 04 грудня 2018 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ: