Справа № 712/9837/18
Провадження № 2/712/2218/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком, посилаючись на те, що позивачу на праві особистої власності відповідно до свідоцтва від 11.02.1976 року належить 1/10 частки житлового будинку № 40 та 55/100 часток житлового будинку відповідно до договору дарування № 1-1096 від 01.03.1985 року, а всього 13/20 часток будинковолодіння № 42 по вул. Пушкіна в м. Черкаси. Разом з ним у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідач ОСОБА_2 відповідно до акту від 08.08.2018 року фактично в будинку не проживає з 1977 року, комунальні послуги не сплачує, особистих її речей в будинку не має. Відповідач ОСОБА_3 відповідно до акту від 08.08.2018 року фактично в будинку не проживає з 2012 року, комунальні послуги не сплачує, особистих його речей в будинку не має. Відповідач ОСОБА_4 відповідно до акту від 08.08.2018 року фактично в будинку не проживає з червня 2017 року, комунальні послуги не сплачує, особистих його речей в будинку не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі тривалий час не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються його права, змушений звернутися за захистом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 16.10.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 04 грудня 2018 року на 09-00 год. в порядку спрощеного провадження.

Представник позивача скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок № 40 від 11.02.1976 року позивач є власником 1/10 житлового будинку № 42 по вул. Пушкіна у м. Черкаси. Відповідно до договору № 1-1096 від 01.03.1985 року позивач є власником 55/100 житлового будинку № 42 по вул. Пушкіна у м. Черкаси.

Окрім позивача у вказаному будинку зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (довідка Департаменту організаційного забезпечення ЧМР № 13138-01-10 від 27.07.2018 року).

Відповідно до Акту, завіреного Комітетом самоорганізації населення мікрорайону «ЦЕНТРАЛЬНИЙ» від 08.08.2018 року, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в спірному будинку зареєстрована, але не проживає з 1977 року, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратила з ним всякий звязок.

Відповідно до Акту, завіреного Комітетом самоорганізації населення мікрорайону «ЦЕНТРАЛЬНИЙ» від 08.08.2018 року, встановлено, що відповідач ОСОБА_3 в спірному будинку зареєстрований, але не проживає з 2012 року, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.

Відповідно до Акту, завіреного Комітетом самоорганізації населення мікрорайону «ЦЕНТРАЛЬНИЙ» від 08.08.2018 року, встановлено, що відповідач ОСОБА_4 в спірному будинку зареєстрований, але не проживає з червня 2017 року, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 тривалий час не проживають у спірному будинку, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участь у спільному побуті, не є власниками спірного будинку, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 42 по Пушкіна у м. Черкаси.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 42 по Пушкіна у м. Черкаси.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 42 по Пушкіна у м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 04 грудня 2018 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ: