Справа № 310/7034/18
РІШЕННЯ

Іменем України

01 листопада 2018 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Прінь І.П.,

за участі: секретаря судового засідання Бевз О.А.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №153 по вул. Чубарова в смт.Андріївка Бердянського району Запорізької області. В обґрунтування позову вказує на те, що він є власником будинку на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 В будинку зареєстровано місце проживання його синів ОСОБА_3 і ОСОБА_4, але вони тривалий час в будинку не проживають. ОСОБА_3 з вересня 2013 року працює та живе в Росії. ОСОБА_4 з березня 2014 року живе та працює в Республіки Білорусь. В добровільному порядку відповідачі з місця реєстрації не знялися і добровільно цього робити не бажають. Оскільки сини більше року без поважних причин не проживають в будинку, позивач, посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві, просять їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися. Надіслали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позов визнають в повному обсязі.

Вислухавши пояснення позивача і його представника, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив таке.

ОСОБА_1 є власниками будинку №153 по вул. Чубарова в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5Р (а.с.13).

Згідно з довідкою виконкому Андріївської селищної ради №1986 від 20.08.2018 року місце проживання відповідачів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровано в ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.5). Вказане також підтверджується довідками відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області від 01.10.2018р. (а.с.47,48).

За даними реєстру територіальної громади Андріївської селищної ради від 04.09.2018 року відповідачі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_6, але на території селищної ради не проживають. (а.с. 21,22).

Факт не проживання відповідачів у вказаному будинку також підтверджується актом обстеження будинку на предмет проживання, який складений комісією селищної ради 30.07.2018р.(а.с.6).

Свідок ОСОБА_6, сусідка позивача, суду показала, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_7 з жовтня 2013 року. Їй відомо, що ОСОБА_3 не проживає в будинку батька з осені 2013р., а ОСОБА_4 з весни 2014 року. За весь цей час вона жодного разу не бачила їх в селі.

Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_8. Позивача знає з 1988р., знає й його синів ОСОБА_8 і ОСОБА_4. Йому відомо, що ОСОБА_3 не проживає в будинку батька з 2013р. А ОСОБА_4 не проживає в будинку з 2014р. Знає, що ОСОБА_3 живе і працює в Росії, а ОСОБА_4 живе і працює в Білорусії.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі більше одного року без поважних причин в будинку не проживають. Іншої домовленості між відповідачами та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №153 по вул.Чубарова в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст. ст. 12,13, 19, 81, 141, 223, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 153 по вул. Чубарова в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 07.11.2018р.

Суддя І. П. Прінь