_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/4163/18
Провадження № 2/520/4333/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.07.2018 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Коваленко О.Б.,

За участю секретаря Маценко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 Халид, Хуссам ОСОБА_4 ОСОБА_5 Фархан, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

06.04.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 ОСОБА_3 Халид, Хуссам ОСОБА_4 ОСОБА_5 Фархан, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м.Одеса, вул. Академіка Філатова, будинок № 5, корпус № 2АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 пояснив суду, що 03.10.2017 року уклав з ОСОБА_6 договір купівлі-продажу квартири 34 у будинку 5 корпус 2 по вул.Ак.Філатова в м.Одесі. З 06.05.2015 року у вищезазначеній квартирі були зареєстровані відповідачі ОСОБА_7 ОСОБА_3 Халид, Хуссам ОСОБА_4 ОСОБА_5 Фархан. При укладенні договору купівлі-продажу квартири продавець зобовязувалася зняти з реєстраційного обліку місця проживання зареєстрованих в квартирі осіб до 01.12.2017 року. Однак до теперішнього часу відповідачі не зняті з реєстраційного обліку в квартирі, що перешкоджає позивачу у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Позивач просить позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце його проведення повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили, заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.

При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, які повідомлені про розгляд справи належним чином, від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, за згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири 34 будинку 5 корпус 2 по вул.Ак.Філатова, в м.Одесі, на підставі договору купівлі-продажу квартири , зареєстрованого в реєстрі за № 981 від 03.10.2017 року.(а.с.9)

Згідно довідки № 9 від 30.03.2018 року з місця проживання про склад сімї та реєстрацію вбачається, що відповідачі ОСОБА_7 ОСОБА_3 Халид, Хуссам ОСОБА_4 ОСОБА_5 Фархан зареєстровані за адресою: м.Одеса, ОСОБА_8АДРЕСА_2. (а.с.13)

Свідок ОСОБА_9, яка була допитана у судовому засіданні, пояснила суду, що відповідачі в квартирі позивача ОСОБА_1 за адресою м.Одеса, ОСОБА_8АДРЕСА_2, не проживають більше одного року.

На підставі ч. 1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 19, 81, 263-265, 280 284 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_2 ОСОБА_3 Халид, ОСОБА_4 ОСОБА_5 Фархан такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Філатова, будинок № 5, корпус № 2АДРЕСА_1.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду буде складений в строк до 29 липня 2018 року включно.

Суддя Коваленко О. Б.