Справа № 500/3719/17
Провадження № 2/500/1072/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючий суддя Швець В.М.,
при секретарі Кузьменко О.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
представника третьої особи ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третьої особи Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -
ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4, третьої особи - Ізмаїльської міської ради (далі - Рада), який згодом уточнив та просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 174/2017 від 29 листопада 2017 року виділити в натурі належні їй 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Горького, 5 (далі спірний будинок), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач ОСОБА_3 - їй належить 1/2 частина спірного будинку та ОСОБА_4, якому належить 1/2 частина спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання викликався належним чином, але не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надходило. Враховуючи думку позивача, у відповідності до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи Ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Горького, 5 розташований спірний будинок, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: позивач ОСОБА_3 - їй належить 1/2 частина спірного будинку та ОСОБА_4, якому належить 1/2 частина спірного будинку.
Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 174/2017 від 29 листопада 2017 року року можливо виділити належні ОСОБА_3 частини спірного будинку в окремий обєкт нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує учасників справи, право на виділ передбачено законом.
Таким чином суд доходить висновку, що позовні вимоги базуються на нормах закону, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268,280-284 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третьої особи Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.
Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Горького, 5, що належить ОСОБА_3 та складається з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: № 4 житлова, площею 18 м.кв., № 5 передпокій, площею 10 м.кв., № 6 кухня площею 6,9 м.кв., № І сарай, площею 17,4 м.кв., загальною площею 52,3 м.кв., в тому рахунку житловою 18 м.кв.; вбиральня літ «В», площею забудови 2,4 м.кв. Визнати за ОСОБА_3 право власності на об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Горького, 5, та складається з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: № 4 житлова, площею 18 м.кв., № 5 передпокій, площею 10 м.кв., № 6 кухня площею 6,9 м.кв., № І сарай, площею 17,4 м.кв., загальною площею 52,3 м.кв., в тому рахунку житловою 18 м.кв.; вбиральня літ «В», площею забудови 2,4 м.кв.
Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності на обєкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Горького, 5, який складається з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: № 4 житлова, площею 18 м.кв., № 5 передпокій, площею 10 м.кв., № 6 кухня площею 6,9 м.кв., № І сарай, площею 17,4 м.кв., загальною площею 52,3 м.кв., в тому рахунку житловою 18 м.кв.; вбиральня літ «В», площею забудови 2,4 м.кв., привласнивши окремий реєстровий номер.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Повне рішення складене та підписане 13 квітня 2018 року.
Суддя: ОСОБА_5