03.11.2018 227/3468/18
23 жовтня 2018 року м. Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Здоровиці О.В.,
за участю секретаря с/з ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні, заочно, в залі суду м.Добропілля, цивільну справу за позовом Добропільської міської ради Донецької області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - Комунальне підприємство «Добропільська служба єдиного замовника» (справа № 227/3468/18),-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1. Обгрунтовуючи позов позивач вказує, що на балансі КП «Добропільска служба єдиного замовника» знаходиться будинок № 9 по вул..Ремінного в м.Добропілля, який знаходиться в комунальній власності Добропільської міської ради, яка здійснює управління житловим фондом ради, забезпечує його схоронність, правильну експлуатацію. На підставі рішення виконкому Добропільської міської ради № 31/1 від 20.01.1999 року «Про відкриття особових рахунків на житлові приміщення громадянам, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1» відповідачу, яка після реєстрації змінила своє прізвище з ОСОБА_3 на ОСОБА_2, був відкритий особовий рахунок на квартиру № 28 у вказаному будинку. На теперішній час квартира не перебуває в приватній власності. У 2016 році у звязку з не виконанням умов договору найму житла, а саме систематичною не сплатою квартирної плати, було проведено перевірку, якою встановлено, що дана квартира АДРЕСА_2 залишена без нагляду, для проживання не використовується і відповідач за даною адресою не проживає, а мешкає за адресою м.Білозерьске вул..Лермонтова 17. Відповідачу був направлений лист за зазначеною адресою, в якому пропонувалось сплатити заборгованість за комунальні послуги та попереджено про те, що в іншому випадку буде вирішуватися питання про позбавлення його прав користування вказаним житлом. Але по теперішній час ОСОБА_2 О,Є у квартирі за місцем реєстрації не проживає, не проявляє зацікавленості в ній, зобов»язання за договором найму житла не виконує, оплату за комунальні послуги не проводить. На підставі ст.ст.71,72 ЖК України, позивач просить, у зв»язку з відсутністю ОСОБА_2 за місцем мешкання понад встановлені законом строки, визнати останню такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3.
В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Добропільської міської ради, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився повторно. Про час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином. Будь-яких клопотань від відповідача на адресу суду не надходило.
Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, але повторно не зявився в судове засідання без повідомлення причин та не подав будь-яких заперечень проти позову (відзиву) та представник позивач не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Третя особа - представник КП «Добропільська служба єдиного замовника» в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з такого.
Судом встановлено, що житловий будинок № 9 по вул.Ремінного(раніше м-н Молодіжний 30) в м.Добропілля. на підставі рішення Добропільської міської ради № 23/4-15 від 25.12.1998 року був прийнятий в комунальну власність Добропільської міської ради.
Довідкою від 23.07.2018 року КП «ДСЄЗ» підтверджується, що будинок № 9 по вул. Ремінного м. Добропілля знаходиться на балансі КП «Добропільська служба єдиного замовника» (а.с.12).
На підставі рішення виконавчого комітету Добропільської міської ради № 31/1 від 20.01.1999 р. «Про відкриття особового рахунку на житлові приміщення громадянам, які мешкають в будинку № 9 вул. Ремінного в м. Добропілля» (а.с.7), ОСОБА_3 був відкритий особистий рахунок на квартиру АДРЕСА_4 розміром 12.9 кв.м.
Інформацією з Добропільського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Донецькій області від 24.07.2018 року за №15.31-3/2695 підтверджується, що громадянка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, у 2002 році при державній реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на «Лебенко» (а.с.6).
Як вбачається з інформації відділу реєстрації Добропільської міської ради Донецької області №17-16/1089 від 08.10.2018 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 з 25.05.1989 року (а.с.45).
З актів від 15.09.2016 року, від 04.08.2017 року, від 25.06.2018 року, які складені комісією у складі майстрів технічних дільниць в присутності мешканців будинку вул.Ремінного, буд. № 9 першого підїзду вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, але в даній квартирі не проживає. Квартира є державною, однокімнатна, малосімейного типу, знаходиться на пятому поверсі пятиповерхового будинку. Квартира закрита та знаходиться без нагляду (а.с.14, 17, 22).
З повідомлення директора КП «Добро» № 4 від 16.03.2018 року вбачається, що за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28 особистий рахунок зареєстровано на імя ОСОБА_2, заборгованість станом на 01.03.2018 р. складає 4637,17 грн., оплата відсутня з 2016 року по теперішній час, нарахування проводиться на площу 21,9м? згідно показників т/лічильника.
Згідно довідки КП «ДСЄЗ № 303 від 19.07.2018 року вбачається, що за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28 заборгованість станом на 01.07.2018 р. за квартплату складає 5872,39 грн. та за вивезення сміття 567,02 грн. (а.с.25).
Інформацією Добропільського ВУВКГ від 12.07.2018 року підтверджується, що за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28 (ОСОБА_4, особистий рахунок 4/7535) плата за послуги водопостачання і водовідведення не проводиться з березня 2011 року, у звязку з тим, що за вказаною адресою ніхто не проживає. Заборгованість станом на 01.03.2018 р. складає 2832,17 грн. (а.с.26).
З попереджень №75 від 17.05.2016р. та №18 від 21.09.2017р. (а.с.15,18) вбачається, що відповідачу ОСОБА_2 за адресою її фактичного місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6 рекомендованими листами були направлені попередження щодо заборгованість по квартирній платі та пропоновувалось звернутись до ТОВ «ДЄП № 2» для вирішення питання про проживання або здачі квартири за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28, оскільки вона в даній квартирі не проживає. Відповідач отримала вказані попередження, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с.16, 19).
Виходячи з наведеного, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, вказаною квартирою не користуються та не мешкає в ній без поважних причин з 2016 року.
Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Понад шість місяців жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї у випадках, передбачених пунктами 1-7 ч.3 ст.71 ЖУ України.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Матеріали справи не містять доказів щодо поважності відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, добровільно залишивши жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає більше шести місяців, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5.
Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 273, 280-283, 354 ЦПК України, суд
Позов Добропільської міської ради Донецької області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - Комунальне підприємство «Добропільська служба єдиного замовника» (справа № 227/3468/18) задовольнити.
ОСОБА_2, визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_6.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів, з дня складення повного судового рішення до Донецького апеляційного суду через Добропільський міськрайонний суд Донецької області.
Позивач, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право, відповідно до ч.2 ст.354 ЦПК України, на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Копію рішення направити сторонам та третій особі.
Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспортні дані - невідомі, РНОКПП невідомий, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8;
Вступна та резолютивна частини рішення проголошені 23 жовтня 2018 року. Повне рішення буде складено 03 листопада 2018 року.
Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.
Головуючий суддя О.В. Здоровиця