Справа № 399/79/18
Провадження № 2/399/84/18
05 квітня 2018 року селище Онуфріївка
Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Лях М.М., за участю секретаря судового засідання Гриценко Т.М., розглянувши у відкритому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділі Держгеокадастру в Онуфріївському районі Кіровоградської області, про визнання права власності на земельну ділянку,
12.07.2011 року її спадкоємці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, отримали в Онуфріївській державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку, кожен на ? її частину.
Тобто, ОСОБА_4, не маючи нотаріально посвідченої угоди про поділ земельної ділянки, або ж нотаріально завіреної згоди співвласника на поділ обєкта, що перебуває у спільній власності, та визначення точної частини та площі земельної ділянки між дольовими співвласниками земельної ділянки, замовив та виготовив технічну документацію і фактично виділив в натурі 1/2 частину земельної ділянки, яку вони успадкували, та отримав на неї правовстановлюючий документ - державний акт на право власності на земельну ділянку.
25.06.2014 року помер ОСОБА_4 і його спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2, який 30.01.2015 року отримав в Онуфрїївській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку.
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_5 до суду не зявилися, однак представник позивача надала до суду заяву в якій позов підтримала та просила задовольнити, а також просила розгляд справи провести без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив.
Третя особа відділ Держгеокадастру в Онуфріївському районі Кіровоградської області у судове засідання свого представника не направили, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки свого представника суд не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
2 грудня 2010 року померла ОСОБА_3.
12.07.2011 року її спадкоємці ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, отримали в Онуфріївській державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку, кожен на ? її частину, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.07.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №1524 /а.с. 5/.
У 2017 році позивач замовив та виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 2, 0354 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (решту частини земельної ділянки) /а.с. 20-29/.
14.11.2017 року державним реєстратором ОСОБА_7 було винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, а саме, позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку /а.с. 18 /.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України здійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За правилами ст. ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Тобто реєстрація права власності - це не виникнення самого права, а визнання і підтвердження такого права. Реєстрація права власності є похідною від встановленого факту виникнення, переходу або припинення права.
Як вбачається з матеріалів справи позивач правомірно отримав спірну земельну ділянку в порядку спадкування.
За таких обставин позивач іншим шляхом, крім судового не може захистити свої права, тому позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на земельну ділянку є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.
Судові витрати по справі, які складаються з судового збору слід віднести за рахунок держави.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 263-265, 268, 272, 273, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділі Держгеокадастру в Онуфріївському районі Кіровоградської області, про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.
Судові витрати по справі віднести за рахунок держави.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М.М. Лях