Справа № 237/447/18
Провадження № 2/237/603/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.18 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів за договором позики, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_4 до Марїнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить:

- стягнути з ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 3 800 000 грн. на користь ОСОБА_4, шляхом надання права на самостійний продаж земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, площею 1,8038 га., кадастровий номер :85:317:0005 за ОСОБА_4, індивідуальний податковий номер НОМЕР_1;

- стягнути з ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 3 800 000 грн. на користь ОСОБА_2, шляхом надання права на самостійний продаж комплексу будівель та споруд по виготовленню виробів з бетону та цементу за адресою: Донецька область, м. Мар'їнка, вул. Заводська, (загальна площа 1 012,8 кв.м.).

Позовні вимоги обгрунтовані наступним.

20.05.2014 року між сторонами укладено договір позики, згідно якого ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_4 грошові кошти у розмірі 3 800 000 грн.Датою повернення коштів відповідно до договору позики зазначено 20.05.2016 року. Згідно договору поруки від 20.05.2014 року ОСОБА_2 виступив майновим поручителем перед ОСОБА_4 щодо виконання договору позики. У встановлений строк ОСОБА_3 кошти ОСОБА_4 не було повернуто.

Договором позики передбачено, у разі неможливості повернення запозичених грошових коштів , можливість звернення стягнення на майнові активи ОСОБА_3, а саме: комплекс будівель та споруд по виготовленню виробів з бетону та цементу за адресою: Донецька область, м. Мар' їнка, вул. Заводська, 1 (загальна площа 1012,8 кв.м.). Дог7овором поруки передбачено можливість звернення стягнення на майнові активи ОСОБА_2, а саме на нерухоме майно, що належить поручителю - земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, кадастровий номер :85:217:0005, експертна вартість якої (згідно висновку оцінювача ідентифікатор за базою ФДМУ № 2494176_15122017) становить 151 000 грн.

У судове засідання позивач не зявилася, подав заяву про затвердження мирової угоди, просить суд затвердити в редакції, укладеній між сторонами.

У судове засідання відповідачі не зявились.

Відповідач-1 подав заяву про затвердження мирової угоди, просить суд затвердити в редакції укладеній між сторонами.

Згідно ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши, що дії сторін відповідають закону та не порушують прав та інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, 259-261 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Задовольнити заяву про затвердження мирової угоди по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів за договором позики.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, в редакції поданій до суду, а саме:

ОСОБА_5

ОСОБА_6 мирова угода укладена "03" лютого 2018 року в місті Мар"їнка Донецької області по вулиці Поліграфічна. 18 між:

ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, адреса: Донецька область, м.Красний Лиман, вул.Кринична, 2, надалі іменується - боржник;

ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_1, адреса: м.Донецьк, вул.Рози Люксембург, 64 надалі- «Стягувач» керуючись положеннями частини третьої статті 31 та статті 175 Цивільного процесуального кодексу України, уклали цю ОСОБА_6 угоду про наступне:

1. Преамбула.

1.1. ОСОБА_6 угода укладена Сторонами з метою врегулювання, за їх взаємною домовленістю, спірних правовідносин щодо заміни способу та порядку виконання рішення.

2. Предмет мирової угоди.

2.1. Сторони визнають та погоджуються із тим, що 20.05.2014 року між сторонами укладено договір позики, згідно якого ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 3 800 000грн. Датою повернення коштів відповідно до договору позики зазначено 20.05.2016 року. У визначений строк ОСОБА_3 кошти ОСОБА_4 не було повернуто,

2.2. Сторони визнають та погоджуються із тим, що п. 5.4.2. Договору поруки передбачено, у разі неможливості повернення запозичених грошових коштів, можливість звернення стягнення на майнові активи ОСОБА_2, а саме нерухоме майно, належне боржнику - земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, кадастровий номер: :85:317:0005, загальною площею 1,8038 га., розташованої за адресою: м.Київ, вул.Електриків, 20.

2.3. Сторони визнають та погоджуються із тим, що експертна вартість земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, кадастровий номер: :85:317:0005 становить 151 000 (Сто п'ятдесят одна тисяча )грн. 00 коп.

2.4. Сторони визнають та погоджуються із тим, що боржник є власником нерухомості: земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, кадастровий номер: :85:317:0005, загальною площею 1,8038 га., розташованої за адресою: м.Київ, вул.Електриків, 20 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 сепня 2008 року, та встановлено державним актом про право власності на земельну ділянку КВ №137114.

2.5. Сторони визнають та погоджуються із тим, що Згідно ст. 55 Закону України "Про виконавче провадження" державний виконавець має право звернути стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно та кошти, що належать боржнику від інших осіб."

Абзац другий пункту 3.1 розділу 3 Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 15 липня 1999 року № 42/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 липня 1999 року за № 480/3773 (із змінами), викладений в такій редакції:

«Розмір винагороди за надані послуги з реалізації арештованого майна не повинен перевищувати з урахуванням витрат, пов'язаних з організацією та проведенням реалізації майна, та податку на додану вартість 15 відсотків від вартості майна. При цьому витрати, пов'язані з організацією та проведенням реалізації майна, не повинні перевищувати 5 відсотків вартості реалізації майна. У разі якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, спеціалізована організація здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі аукціону суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок спеціалізованої організації, на який необхідно сплатити дані кошти».

У Тимчасовому положенні про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 02 листопада 1999 року за № 745/4038 (із змінами):

У пункті 2.10 розділу 2 слова встановлено розмір винагороди торгівельної організації у розмірі, який не повинен перевищувати 15 відсотків стартової ціни лота, а при реалізації предмета іпотеки - 5 відсотків стартової ціни лота».

Абзац другий пункту 3.1 розділу 3 визначає, що:

«Розмір винагороди за надані послуги з реалізації арештованого майна не повинен перевищувати з урахуванням витрат, пов'язаних з організацією та проведенням реалізації майна, та податку на додану вартість 15 відсотків від вартості майна. При цьому витрати, повязані з організацією та проведенням реалізації майна, не повинні перевищувати 5 відсотків вартості реалізації майна. У разі якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, спеціалізована організація здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі аукціону суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок спеціалізованої організації, на який необхідно сплатити дані кошти».

2.6. Сторони визнають та погоджуються із тим, що оскільки відповідно до Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна та Інструкції з організації примусового виконання рішень передбачено значні розміри витрат на проведення прилюдних торгів, то зазначені обставини значним чином порушують інтереси стягувача.

2.7. Сторони розуміють, що у разі проведення прилюдних торгів з розміру отриманої від реалізації суми коштів утримується виконавчий збір у розмірі 10 відсотків відповідно до статті 28 Закону України «Про виконавче провадження».

Згідно ч. 1 ст. 36 Закону України «Про виконавче провадження». За наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, державний виконавець за власною ініціативою чи за заявою сторін, а також самі сторони мають право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про відстрочку або розстрочку виконання, а також про встановлення або зміну способу і порядку виконання.

2.8. Сторони визнають та погоджуються із тим, що проведення виконавчих дій по реалізації вищезазначеного майна призводить до порушення майнових прав стягувача.

2.9. Сторони визнають та погоджуються із тим, щоб Стягувач отримав право на самостійну продаж земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, кадастровий номер: :85:317:0005, загальною площею 1,8038 га та розташованої за адресою: м.Київ, вул.Електриків, 20 за ціною не нижче оціночної вартості - 151 000 (Сто п"ятдесят одна тисяча) грн. 00 коп.

2.10 На підставі вищенаведеного та керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. 3 ЦПК України, Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 2 листопада 1999 р. за N 745/4038) та Інструкцією з організації примусового виконання рішень, сторони уклали цю мирову угоду якою визнають доцільним, необхідним та законним:

2.11. Сторони визнають та погоджуються із тим, щоб звернути стягнення на грошові кошти ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 в сумі 3800000(Три мільйони вісімсот тисяч) грн.00коп. шляхом надання ОСОБА_4,ІПН НОМЕР_1 права на самостійну реалізацію земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Електриків, 20, кадастровий номер : :85:317:0005, загальною площею 1,8038 га та розташованої за адресою: м.Київ, вул.Електриків, 20 за ціною не нижче 151 000 (Сто п'ятдесят одна тисяча )грн. 00 коп.

2.12. Сторонами досягнута домовленість проте, що витрати з оплати судових зборів, послуг за надання правової допомоги та будь - яких інших послуг не відшкодовуються одна одній та покладаються виключно на ту сторону, яка їх понесла.

3. Строк дії мирової угоди.

3.1. ОСОБА_6 угода набуває чинності з моменту її визнання судом та строками діє необмежена.

4. Підписи сторін.

Провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів за договором позики - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 28.02.2018