Справа № 714/222/18
№ 2/714/140/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" квітня 2018 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді: Акостакіоає О.Т.

при секретарі: Якобан І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хряцківської сільської ради, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду в інтересах позивача з позовом до Хряцківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та на три земельні ділянки. В підготовчому судовому засіданні представник позивача змінив заявлені вимоги, просив позовні вимоги щодо визнання права власності на земельні ділянки залишити без розгляду, дане клопотання було задоволено судом. Позивач просить визнати право за набувальною давністю на ? частку житлового будинку , мотивуючи свої вимоги тим, що вона з 1990 року проживала разом з ОСОБА_4 як чоловік і дружина, однак офіційно шлюб не укладали. 03 квітня 2003 року ОСОБА_4 заповів їй ? частину житлового будинку що по вул. Зелена, 417 с. Хряцька Герцаївського району Чернівецької області. 06 березня 2004 року ОСОБА_4 помер. Рішенням суду від 30 квітня 2015 року визнано за нею ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частину житлового будинку. Вона продовжує проживати у вказаному будинку та користується усією його площею, майже 14 років регулярно сплачує комунальні платежі, веде господарство, доглядає будинок. На даний час ніхто не прийняв спадщину на іншу ? частину вищевказаного будинку. Просить суд визнати за нею за набувальною давністю право власності на ? частину житлового будинку що по вул. Зелена, 417 с. Хряцька Герцаївського району Чернівецької області.

Позивач та її представник після оголошеної перерви в підготовчому судовому засіданні не зявилися, однак останній надіслав заяву в якій просить цивільну справу розглянути у їхній відсутності, та задовольнити змінені позовні вимоги. Також просив оглянути копію спадкової справи , що містяться в іншій цивільній справі Герцаївського районного суду.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не зявився, однак подав заяву з проханням справу розглянути у їхній відсутності, не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи ОСОБА_5 в підготовче судове засідання позов визнав, не заперечує проти його задоволення, також просив закінчити розгляд справи у його відсутності, оскільки ОСОБА_2 претензій до будинку не має.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області № 714/158/15-ц від 30 квітня 2015 року встановлено факт постійного проживання ОСОБА_1 разом із ОСОБА_4 на момент смерті останнього 06 березня 2004 року, факт проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу між ними з 01 січня 2004 року по день смерті ОСОБА_4 06.03.2004 року, та визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частину житлового будинку літер «А» загальною площею 56,90 кв.м. в тому числі житловою 25,80 кв.м., та господарських будівель та споруд; сараю літер «Б», криниці № 1, загальною вартістю 29734 грн., що розташовані по вул. Зелена, 417 с. Хряцька Герцаївського району Чернівецької області.

Встановлено, що ОСОБА_4 03.04.2003 року на випадок своєї смерті заповів половину свого майна що в с. Хряцька Герцаївського району Чернівецької області ОСОБА_1, що вбачається із копії заповіту від 03.04.2003 року.

З оглянутої в підготовчому судовому засіданні цивільної справи № 714/158/15-ц за заявою ОСОБА_1 до Хряцківської сільської ради, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування та копії спадкової справи № 83/2013 року до майна померлого 06 березня 2004 року ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_4 помер 06.03.2004 року в с. Хряцька Герцаївського району та згідно довідок № 312, 313 від 06 лютого 2015 року Хряцківської сільської ради, спадкоємцем першої черги за законом є ОСОБА_4 Сержіу, а за заповітом ОСОБА_1, інших спадкоємців які би мали обовязкову частку у спадщині не має.

Третя особа ОСОБА_2, син померлого, до сьогоднішнього дня не прийняв спадщину, та не заперечує проти того, щоб власником майна стала ОСОБА_1

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давністним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє пре давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). (п. 9 Постанови).

Враховуючи положення статей 335, 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на прав власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), є також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК України, також частини 4 статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільній прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту частини 1 статті 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бут здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зважаючи на викладене, враховуючи той факт, що позивач є спадкоємцем за заповітом на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями, враховуючи те що вона добросовісно заволоділа іншою ? часткою вказаного майна і 14 років продовжує відкрито, безперервно володіти усім житловим будинком та господарськими будівлями, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 335, 344 ЦК України, ст.ст. ст.ст.82, 200, 206, 211, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку, що знаходиться по вул. Зелена, 417 с. Хряцька Герцаївського району Чернівецької області загальною площею 56,90 кв.м. в тому числі житловою 25,80 кв.м., та господарських будівель та споруд; сараю літер «Б», криниці № 1, загальною вартістю 29734 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернівецької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Суддя