Справа № 602/500/18
Провадження № 2/602/173/2018
ЛАНОВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Тернопільської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" серпня 2018 р. м.Ланівці

Лановецький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді - Костів Л.І.,

з участю секретаря - Домчук В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в письмовому провадженні в місті Ланівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Борсуківської сільської ради Лановецького району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Борсуківської сільської ради Лановецького району Тернопільської області про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

Заявлені вимоги позивач мотивує тим, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_14 року в селі Передмірка, Лановецького району, Тернопільської області. Від самого народження та на даний час він на законних підставах проживає в житловому будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 який, зокрема, складається із: власне крейдяного житлового будинку 1925 року забудови загальною площею - 50,70 м.кв., житловою площею - 33,40 м.кв., шлакового хліва, шлакової літньої кухні, хліва цегла/камінь. Вказаний житловий будинок на праві особистої власності належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_15 року ОСОБА_2, на підставі дубліката свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 15 квітня 1990 року, виданого на підставі рішення виконкому Лановецької районної Ради народних депутатів №57 від 27 березня 1990 року та зареєстрованого в Кременецькому бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності в реєстрову книгу №1 стор. №128 за реєстровим номером 128 15 квітня 1990 року.

Після смерті ОСОБА_2, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_15 року вказаний вище житловий будинок з надвірним будівлями і спорудами перебуває в його володінні та користуванні.

Протягом усього часу він підтримує нерухоме майно в належному стані.

Таким чином, він добросовісно заволодів житловим будинком з надвірнимибудівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1), Лановецького району Тернопільської області і до сьогоднішнього дня продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном.

В зв'язку з цим просить позовні вимоги задоволити та визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоч належним чином був повідомлений про день,час та місце розгляду справи, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити.

Представник відповідача - Борсуківської сільської ради Лановецького району Тернопільської області Друзь І.В. в судове засідання не з'явився, однак надіслав суду заяву, в якій позов визнав повністю та просить слухати справу без його участі.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, вважає, що позовна заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, що розташований в АДРЕСА_1, Лановецького району, Тернопільської області, складеного 23 січня 2007 року КП «Лановецьке районне БТІ», власником цілої частини будинку є ОСОБА_2.

Як вбачається з копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_1 в даному будинку прописані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно дубліката Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 15 квітня 1990 року виконавчим комітетом Лановецької районної ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Лановецької районної Ради народних депутатів №57 від 27 березня 1990 року, та зареєстрованого Кременецьким міжміським БТІ 15 квітня 1990 року в реєстрову книгу №1 за р.№128, виконкомом Лановецької районної ради народних депутатів посвідчено, що ціла частина житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_2 на праві особистої власності.

Згідно Свідоцтва про народження серія НОМЕР_2, виданого14 листопада 1968 року Передмірською сільською радою Лановецького району Тернопільської області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_14 року, в с. Передмірка, Лановецького району, Тернопільської області, його батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Згідно довідки №152, виданої 03 квітня 2018 року Передмірським старостинським округом Борсуківської сільської ради Лановецького району Тернопільської області, станом на 15 квітня 1991 року головою колгоспного двору, що знаходиться по АДРЕСА_1, був ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_15 року і його членами являлися: дружина - ОСОБА_7 - ІНФОРМАЦІЯ_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_16 року, внук - ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_5.

Як вбачається з довідки №353 КП «Лановецьке районне бюро технічної інвентаризації» від 29 вересня 2017 року, згідно матеріалів інвентарної справи, власником житлового будинку з надвірними господарськими будівлями АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2 на підставі Дублікату Свідоцтва про право власності виданого 25.12.2003 року, Свідоцтво про право власності видане 15 квітня 1990 року виконкомом Лановецької районної ради народних депутатів на підставі рішення №57 від 27 березня 1990 року, та зареєстрованого Кременецьким міжміським БТІ 15 квітня 1990 року в реєстрову книгу №1 за р.№128. На земельній ділянці розташований крейдяний житловий будинок (1925 року побудови), загальною площею - 50.70 м.кв., житловою площею - 33.40 м.кв., зазначений в плані під літ. «А», шлаковий хлів під літ. «Б», шлакова літня кухня під літ. «В», хлів цегла/камінь під літ «Б1». Обстеження даного житлового будинку з надвірними господарськими будівлями проводилось 27 вересня 2017 року, реконструкції та самочинних переобладнань чи перепланувань не виявлено. АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 рішенням №39 шостої сесії сьомого скликання Передмірської сільської ради від 18 квітня 2016 року.

Як вбачається з Витягу з погосподарської книги №321, виданого 03 квітня 2018 року Снігурівською сільською радою Лановецького району Тернопільської області, а саме: погосподарської книги №3 на 1958-1960 роки, виконкому Передмірської сільської Ради депутатів трудящих Лановецького району Тернопільської області, номер особового рахунку НОМЕР_3, розпорядником даного господарського двору, що знаходився в с.Передмірка Лановецького району Тернопільської області був ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та членами його сім'ї були : дружина - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6; дочка - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7; син - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_8 (вибув 14 вересня 1958 року в с.М.Кусківці Лановецького району Тернопільської області); зять - ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_8; онука - ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_9; онук - ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Інвентарна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 Лановецького району Тернопільської області, станом на 12 квітня 2018 року, становить 11736,00 грн., що підтверджується довідкою №123, виданою 12 квітня 2018 року КП «Лановецьке районне БТІ».

Згідно довідки №2, виданої 26 лютого 2018 року настоятелем храму протоієреєм ОСОБА_14, батьки ОСОБА_1 - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_7, прийняли Таїнство шлюбу у храмі Св.Вмч.Параскеви с.Передмірка Кременецького повіту. Після шлюбу дружина взяла прізвище чоловіка - ОСОБА_5. Таїнство звершив священник ОСОБА_16. Дані взято зі слів односельця ОСОБА_17, ІНФОРМАЦІЯ_10.

Згідно довідки №1, виданої 26 лютого 2018 року настоятелем храму протоієреєм ОСОБА_14, у ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживали в с.Передмірка Кременецького повіту Волинської Єпархії народилося троє дітей: ОСОБА_19 - ІНФОРМАЦІЯ_11; ОСОБА_15 - ІНФОРМАЦІЯ_12; ОСОБА_20 - ІНФОРМАЦІЯ_13. Дані взято з метричної книги храму під №51.

Згідно з ч.4 ст.206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Нормами ст.328 ЦК України закріплено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

У п.9 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Отже, викладене свідчить про те, що позивач понад 23 роки добросовісно, відкрито та безперервно володіє вищевказаним будинком, тому у відповідності до ч.1 ст.344 ЦК України набув право власності на нього.

Враховуючи положення статтей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статтей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Оскільки, позивач ОСОБА_1 добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти житловим будинком протягом більше десяти років, а відповідач, не вимагає усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження зазначеним будинком, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 206, 258, 259, 261 ЦПК України, ст.ст.328, 335, 344 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Лановецький районний суд Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Л. І. Костів