Справа № 576/337/18
Провадження № 2/576/205/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2018 року місто Глухів

Глухівський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Мазура С.А.,

за участі:

секретаря Пугач В.Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Глухові цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1 до

відповідача Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області

вимоги позивача: про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями

учасники справи не з'явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача

1. 21 лютого 2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач), діючи через свого представника ОСОБА_4, звернулася до суду з позовом до Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області (далі - відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок загальною площею 67,2 кв. м, житловою площею 44,8 кв. м, з надвірними та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

2. Позов обґрунтовує тим, що вона є спадкоємцем за заповітом своєї матері, ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За життя ОСОБА_5 склала заповіт, згідно якого усе своє майно вона заповіла їй. Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, яке особисто належало померлій ОСОБА_5, а саме: земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,12 га, розташовану на території Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області, що належала їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3 від 29.09.2004р., а також майно, яке вона прийняла після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка, ОСОБА_6, у вигляді земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 2,12 га, розташованої на території Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області, що належала ОСОБА_6 згідно з Державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 11.02.2004р., та житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1. Але за життя ОСОБА_5 не отримала свідоцтв про право на спадщину за законом. За життя ОСОБА_6 залишив заповіт, згідно якого все своє майно заповів їй. Однак, вона не прийняла спадщину батька.

Спадщину після смерті матері вона прийняла шляхом подачі заяви нотаріусу в установлений законом шестимісячний строк. У грудні 2017 року вона звернулася до приватного нотаріуса Глухівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, але нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, про що винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14 грудня 2017 року.

Враховуючи те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами не видавався, вона не може оформити право власності на вказане будинковолодіння.

3. Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання учасники справи не з'явилися, надіслані заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач позовні вимоги визнав.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), у зв'язку із неявкою у судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом обставини та зміст спірних правовідносин.

6. У судовому засідання встановлено, що згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.8) ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

7. Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.9) ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

8. Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 від 11.02.1961 (а.с.10) ОСОБА_6 і ОСОБА_5 були подружжям.

9. Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 від 15.05.1968 (а.с.11) батьками ОСОБА_8 є ОСОБА_6 і ОСОБА_5; факт зміни прізвища позивача з «ОСОБА_5» на «ОСОБА_5» підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 07.10.1989.

10. Згідно заповіту, посвідченого від імені ОСОБА_5 секретарем Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області 12 березня 2011 року, р.№110 (а.с.12), позивач є спадкоємцем за заповітом.

11. Довідкою виданою виконкомом Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області №02-39/758 від 11.12.2017 (а.с.13) підтверджується, що останнє постійне місце проживання ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. було АДРЕСА_1 заповіт від її імені посвідчувався, на час смерті ОСОБА_5 проживала одна.

12. Згідно довідки виконкому Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області №963/02-39 від 06.10.2015р., останнє постійне місце проживання ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, було АДРЕСА_1 заповіт від його імені посвідчувався Дунаєцькою сільською радою 12 березня 2011 року за реєстром №111, на час смерті ОСОБА_6 разом з ним проживала і була зареєстрована ОСОБА_5, дружина.

13. Відповідно до заповіту, посвідченого від імені ОСОБА_6 секретарем Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області 12 березня 2011 року, р.№111 (а.с.12), позивач є спадкоємцем за заповітом.

14. Відповідно до довідки виконкому Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області №02-39/742 від 24.11.2017 року (а.с.18), на час побудови будинку (1968 рік) за адресою: АДРЕСА_1, особовий рахунок у погосподарській книзі значився за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3., померлим ІНФОРМАЦІЯ_2.

15. Витяг з рішення Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області №19 від 10.07.1993 року «Про передачу земель громадянам безкоштовно у приватну власність в межах населених пунктів» (а.с.19), свідчить про те, що ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,35 га, з них: для обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 0,03 га; для ведення особистого селянського господарства -0,32га.

16. Довідкою Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» № 585 від 15.11.2017 (а.с.20) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами не зареєстровано.

17. Згідно технічного паспорту від 14 листопада 2017 року та довідки на нерухоме майно №585 від 15 листопада 2017 року (а.с.21-23), виданих комунальним підприємством «Глухівське бюро технічної інвентаризації», за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок дерев'яний загальною площею 67,2 кв.м, житловою площею 44,8 кв.м, позначений на плані літерою «А», сарай дерев'яний «Б», літня кухня з гіпсоблоку «В», погріб бетонний «Пг», огорожа дерев'яна, металева №1-3.

18. Відповідно до Звіту про оцінку нерухомого майна, проведеного ТОВ «Антей інвест груп» (а.с.24-25) ринкова оціночна вартість житлового будинку відповідно становить 38200,00 грн.

19. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 766/02-31 виданою приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 14.12.2017 (а.с.26).

V. Оцінка Суду:

20. Згідно з законодавством колишнього СРСР, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 року (наказ втратив чинність на підставі наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р. №56, яким затверджено Правила державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб), реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української РСР.

Як зазначено в пункті 6 зазначеної Інструкції, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам і селищам міського типу, але не приєднані до них. Пунктом 20 Інструкції було визначено порядок реєстрації у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих бюро технічної інвентаризації складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам».

21. Інструкцією про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року №121, передбачалось, що власники повинні були здійснити державну реєстрацію прав власників на всі об'єкти нерухомості.

22. Згідно із частиною третьою статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

23. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

24. Крім того, згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 червня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» 6 «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

25. Враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, а також, вона позбавлена можливості оформити належний їй житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями не видавався, її право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

26. Даний спір підлягає розгляду у судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Крім того, Судом враховується, що відповідач позовні вимоги визнав, що є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову.

З цих підстав, керуючись статтями 15,16,328,1216-1218,1268 Цивільного кодексу України, статтями 2,5,10-13,18,258-259,263-265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) до Дунаєцької сільської ради Глухівського району Сумської області (місце знаходження: вул. Сутиська, 12, с. Дунаєць, Глухівський район, Сумська область, 41456, ) про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) право власності на житловий будинок загальною площею 67,2 кв.м, житловою площею 44,8 кв.м, з надвірними та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Глухівський міськрайонний суд Сумської області до Апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.А. Мазур