Справа № 322/753/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2018 року смт. Новомиколаївка

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Шиш А.Б.

при секретарі Вишняк Т.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новомиколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду, в якому вказує, що він являється власником житлового будинку, розташованого по вул. Шкільній, 112 в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області. Він проживає у вказаному будинку з січня 2017 року. Вказаний будинок він придбав у травні 2018 року. При купівлі будинку йому було відомо, що за вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідачів, але фактично вони там не проживали. З відповідачами він не перебуває у родинних відносинах. Стосунки з ними він не підтримує. Зі слів попереднього власника, будь-якої домовленості, про збереження за відповідачами житлової площі, за період їх не проживання, не існує. Особистих речей відповідачів в будинку не має. Перешкод користуватися будинком їм ніхто не чинив.

В позові позивач просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування будинком № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, у зв'язку з відсутністю в ньому понад рік без поважних причин.

В судовому засіданні позивач позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, у зв'язку з чим суд розглядає справу у їх відсутність заочно, на підставі наявних в справі доказів.

Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, а також вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню частково.

Судом встановлено, що позивач являється власником будинку № 112, розташованого по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 травня 2018 року № 125015607.

Як вбачається з довідки адресно-довідкового відділу Управління ДМС в Запорізькій області від 14 серпня 2018 року зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_2 являється будинок № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області.

Як вбачається з довідки адресно-довідкового відділу Управління ДМС в Запорізькій області від 14 серпня 2018 року ОСОБА_3 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили суду, що відповідачів вони жодного разу у будинку № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області не бачили, і не чули щоб їм хто-небудь чинив перешкоди у проживанні у вказаному будинку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у вказаному в позові будинку не проживає понад рік без поважних причин. Речі, належні відповідачу, в будинку відсутні. Перешкод, в користуванні жилим приміщенням, відповідачу ніхто не чинив.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 втратив право на проживання у вказаному в позові будинку.

ОСОБА_3 був знятий з реєстрації у вказаному будинку та зареєстрований за іншою адресою у 2016 році.

При цьому не внесення відмітки про зняття з реєстрації до домової книги не впливає на визначення місця проживання особи.

За таких обставин суд доходить висновку, що вимоги позивача, в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,обґрунтовані, і позов, в цій частині, підлягає задоволенню.

Разом з тим, позов, в частині визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,є не обґрунтованим, і позов, в цій частині, задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 265, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщеннямзадовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2таким, що втратив право на користування будинком № 112 по вул. Шкільній в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 гривні 80 копійок в рахунок відшкодування понесених ним судових витрат.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами до Новомиколаївського районного суду Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено відповідачами в загальному порядку.

Рішення суду в повному обсязі складене 07 грудня 2018 року.

Суддя А.Б.Шиш