Справа № 237/482/18
Провадження № 2/237/636/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16.03.18 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Богоявленська сільська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У судове засідання позивач та відповідачі не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач, відповідач-1 та третя особа, кожен окремо, подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 06.02.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 246.

Відповідно до якого дарувальник (ОСОБА_2) передає житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами обдарованому (ОСОБА_1) безоплатно. Дарувальник передав, а обдарований прийняв у власність житловий будинок № 5г, що значиться під літерою «А-1», який шлакоблочний, загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що відчужуються за цим договором, розташований за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Богоявленка, вул. Набережна.

У вказаному житловому будинку зареєстрований, але не мешкає ОСОБА_3.

Відповідно до довідки Богоявленської сільської ради Марїнського району Донецької області від 08.02.2018 року за № 155/02-26, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований, але не проживає з липня 2014 року за адресою: село Богоявленка, вул. Набережна, буд. 5-г Марїнського району Донецької області.

Позивач вказує, що відповідач добровільно не бажає вирішити питання зняття його з реєстраційного обліку.

Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 71 ЖК Українипри тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК Україниособа у судовому порядку втрачає право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені ЖК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Факт непроживання відповідачів по справі за спірною адресою понад шести місяців підтверджується документами, доданими до позовної заяви.

Таким чином, позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. 317, 319, 383, ч. 2 ст. 386, 405, 4016 ЦК України, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Богоявленська сільська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Богоявленка, вул. Набережна, 5 г.

Зобовязати Богоявленську сільську раду зняти з реєстраційного обліку громадянина ОСОБА_3 за адресою : Донецька область, Марїнський район, с. Богоявленка, вул. Набережна, 5 г.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 16.03.18 року