Дата документу 12.04.2018
Справа № 320/9108/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Редько О.В., при секретарі Колесніковій Л.В.

розглянувши у судовому засіданні в м. Мелітополі Запорізької області по вул.Шмідта, 11, м.Мелітополь заяву ОСОБА_1 про надання розяснення щодо виконання рішення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 про визнання удаваним договору дарування житлового будинку, визнання укладеним договору купівлі-продажу, суд

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеною заявою, в якій вказує, що у процесі виконання рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 28.02.2018 року, яке набрало законної сили 05.04.2018 року виникли труднощі під час реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: державному реєстратору не зрозуміло за ким необхідно реєструвати право власності на нерухоме майно, тому просить постановити ухвалу про роз'яснення, зазначивши, що реєстрація права власності не нерухоме майно повинна здійснюватися за ОСОБА_1 як покупцем житлового будинку за договором купівлі-продажу, який насправді був укладений 01.03.2012 року між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_1 по вул. Радянська, 65, с. Костянтинівка, Мелітопольський район, Запорізька область загальною площею 23,5 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,1542 га., кадастровий номер :09:010:0010, цільове призначення землі житлової громадської забудови.

Про час та місце розгляду вищевказаної заяви сторони були повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади https://ml.zp.court.gov.ua/sud0815/

У судове засідання сторони не з'явились, проте їх неявка не перешкоджає розгляду заяви.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, заяву про роз'яснення рішення суду, суд приходить до наступних висновків.

У провадженні Мелітопольського міського суду Запорізької області перебувала цивільна справа за моїм позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 про визнання удаваним договору дарування житлового будинку, визнання укладеним договору купівлі-продажу

28.02.2018 року Мелітопольський міськрайонний суд прийняв заочне рішення яким задовольнив позов повністю та визнав недійсним удаваний договір дарування житлового будинку від 01.03.2012 року, укладений між дарувальником ОСОБА_4 та обдарованим ОСОБА_2 житлового будинку по вул.Радянська, 65, с.Костянтинівка, Мелітопольський район, Запорізька область загальною площею 23,5 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,1542 га., кадастровий номер :09:010:0010, цільове призначення землі житлової громадської забудови, посвідчений приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 01.03.2012 року, зареєстровано в реєстрі за №653; Визнав укладеним договір купівлі-продажу 01.03.2012 року, який був насправді укладеним між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_1 житлового будинку по вул.Радянська, 65, с.Костянтинівка, Мелітопольський район, Запорізька область загальною площею 23,5 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,1542 га., кадастровий номер :09:010:0010, цільове призначення землі житлової громадської забудови.

Як встановлено, заявник просить роз'яснити за ким необхідно реєструвати право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на обєкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Заявником державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав;

Таким чином, для належного виконання рішення суду необхідно його розяснити з метою забезпечення реалізації прав позивача в обсязі, який визначений рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 28.02.2018 року, яке набрало законної сили 05.04.2018 року.

Керуючись ст.ст.258,260,271 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про надання розяснення щодо виконання рішення суду - задовольнити.

Розяснити рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 28.02.2018 року, яке набрало законної сили 05.04.2018 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 про визнання удаваним договору дарування житлового будинку, визнання укладеним договору купівлі-продажу:

Вважати договір дарування від 01.03.2012 року договором купівлі-продажу житлового будинку від 01.03.2012 року, в якому стороною договору, правонабувачем є покупець ОСОБА_1, за яким має бути зареєстровано право власності на нерухоме майно: житловий будинок по вул.Радянська, 65, с.Костянтинівка, Мелітопольський район, Запорізька область загальною площею 23,5 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,1542 га., кадастровий номер :09:010:0010, цільове призначення землі житлової громадської забудови.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до безпосередньо апеляційного суду Запорізької області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складений 12 квітня 2018 року.

Суддя Мелітопольського

міськрайонного суду /підпис/ ОСОБА_5В