Справа 688/4107/18
№ 2/688/1260/18
Рішення

іменем України

06 грудня 2018 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, заінтересована особа - ОСОБА_7, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановив:

09 листопада 2018 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в якому просила визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником частини будинку на підставі договору купівлі-продажу частки в праві спільної часткової власності на жилий будинок від 08 жовтня 2018 року. У вказаному будинку зареєстровані члени сім'ї попереднього власника, які в ньому фактично не проживають: ОСОБА_4 - з червня 2015 року, ОСОБА_6 - з липня 2011 року, ОСОБА_5 - з 2005 року. Вказуючи на те, що відповідачі в добровільному порядку не знімаються з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись будинком, в тому числі оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, просила усунути перешкоди у користуванні будинком, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування вказаним будинком.

Ухвалою від 12 листопада 2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 06 грудня 2018 року.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала заяву суду про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, до суду не з'явилися, надіслали до суду заяви, в яких просили справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнали, не заперечили проти задоволення позову.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником частини будинку АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі-продажу частки в праві спільної часткової власності на жилий будинок від 08 жовтня 2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М.

Наведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №140640019 від 08 жовтня 2018 року.

Відповідно до акту про відсутність (не проживання) особи за місцем за реєстрації від 11 жовтня 2018 року, виданого ОСОБА_3, який зареєстрований та проживає по АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з червня 2015 року, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, з липня 2011 року, а ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, з 2005 року фактично не проживають по АДРЕСА_1 по даний час.

З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 05 листопада 2018 року відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради слідує, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, - співвласник, та зареєстровані особи: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 зареєстровані у будинку позивача, однак на даний час в ньому не проживають протягом декількох років, реєстрація відповідачів у будинку не дозволяє позивачу розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує її законні права, в т.ч. на отримання житлової субсидії, тому порушене право позивача, як власника будинку підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника будинку можуть бути усунені шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування цим будинком.

З огляду на викладене, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору,

У зв'язку з визнанням відповідачами позову до початку розгляду справи по суті позивачу підлягає поверненню судовий збір в сумі 352 грн.40 коп.(704,80 грн.:100%х50%).

Решта - 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, заінтересована особа - ОСОБА_7, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Шепетівським МРВ УМВС в Хмельницькій області 09 квітня 1996 року), ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_2, виданий Шепетівським МРВ УМВС в Хмельницькій області 09 квітня 1996 року), ОСОБА_5 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий Шепетівським МРВ УМВС в Хмельницькій області 22 липня 2005 року), ОСОБА_6 (паспорт серії НОМЕР_4 виданий Шепетівським МРВ УМВС в Хмельницькій області 22 липня 2005 року) такими, що втратили право користування житловим приміщенням: житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1

Повернути позивачу ОСОБА_2 з державного бюджету 50 % судового збору сплаченого при подані позову на рахунок Казначейства України (отримувач Шепетівська УК/м.Шепетівка, р/р 2006, код 37977740, МФО 899998) у Шепетівське відділення АТ «БАНК СІЧ» в м.Шепетівка вул. Героїв Небесної Сотні, 31 згідно квитанції №ПН681592 від 08 листопада 2018 року, в сумі 352 грн.40 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 352 грн. 40 к. ( по 88 грн. 10 к. - з кожного).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня вручення його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 11 грудня 2018 року.

Суддя: