Справа № 538/293/18
Провадження 2-о/538/21/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2018 року м.Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі: судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Головне управління держгеокадастру у Полтавській області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаною заявою, посилаючись на те, що на праві приватної власності він має земельну ділянку, площею 3,19 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить заявнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0.

Кадастровий номер даної земельної ділянки, згідно вищевказаного Державного акту - НОМЕР_3.

При підготовці документів для укладення договору оренди земельної ділянки 21.09.2017 року ОСОБА_1 отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017. Витяг був підготовлений та наданий відділом у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Документи, що підтверджують право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, останній надав орендарю, який склав договір оренди і після його підписання, орендар зобов"язувався зареєструвати його у реєстратора.

Реєстратором було відмовлено у реєстрації договору оренди, оскільки мається розбіжність у кадастровому номері земельної ділянки, який вказано у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № НОМЕР_2, та у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017.

У зв'язку з вищевикладеним, заявник по справі просить суд встановити факт, що земельна ділянка площею 3,1913 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0 має кадастровий номер НОМЕР_4.

В судове засідання заявник не з"явився, подавши заяву про підтримання заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, справу просить слухати без його участі.

Представник заінтересованої особи Головного управління держгеокадастру у Полтавській області на розгляд справи не з'явився, подавши заяву про визнання вимог заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, справу просить слухати без його участі.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов'язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що на праві приватної власності ОСОБА_1 має земельну ділянку, площею 3,19 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить заявнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0.

Кадастровий номер даної земельної ділянки, згідно вищевказаного Державного акту - НОМЕР_3.

Як пояснює заявник, при підготовці документів для укладення договору оренди земельної ділянки, 21.09.2017 року він отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017. Витяг був підготовлений та наданий відділом у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Документи, що підтверджують право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, останній надав орендарю, який склав договір оренди і після його підписання, орендар зобов"язувався зареєструвати його у реєстратора.

Встановлено, що реєстратором було відмовлено у реєстрації договору оренди, оскільки мається розбіжність у кадастровому номері земельної ділянки, який вказано у Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № НОМЕР_2, та у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017.

Згідно ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд встановив цей факт.

Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що земельної ділянки площею 3,1913 га.. яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради дійсним є кадастровий номер -НОМЕР_4, ОСОБА_1 необхідно для оформлення орендних відносин.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯГ № НОМЕР_2 Державний акт на право власності на земельну ділянку видано ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом № 486 ВЕО 769535 від 18.05.2007 року. ОСОБА_1 є власником земельної діляки площею 3,19 га., на території адміністративного підпорядкування Їсковецької сільської ради Лохвицького району, цільове призначення земельної ділянки- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3.

Відповідно до інформаційного листа № 490/110-17 від 22.09.2017 року відділу у Лохвицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області ОСОБА_1 повідомлено, що кадастровий номер НОМЕР_3 земельної ділянки, яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району було ліквідовано. Натомість при формуванні Витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 про земельну ділянку, було автоматично присвоєно новий кадастровий номер НОМЕР_4, який вважати дійсним.

Отже, проаналізувавши всю сукупність письмових доказів по справі, враховуючи не заперечення зацікавлених осіб у справі щодо задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, суд приходить до висновку, що земельна ділянка площею 3,19 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративному підпорядкуванні Ісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області і належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № НОМЕР_2, має кадастровий номер - НОМЕР_4.

У зв'язку з цим є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 315, 319, 293, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Головне управління держгеокадастру у Полтавській області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 3,1913 га., яка знаходиться на території Їсковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, котра належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0 має кадастровий номер НОМЕР_4.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь