Придніпровський районний суд м.Черкаси
05 квітня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси
В складі: головуючого - судді Демчик Р.В.
при секретарі Бузун Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Департамент організаційного забезпечення ЧМР про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Свій позов обґрунтовує тим, що 02 листопада 2017 року вона уклала договір купівлі-продажу з ОСОБА_3, на 2/25 домоволодіння за адресою АДРЕСА_2.
Відповідач зареєстрований, але не приймає участі по утриманню житла, по оплаті комунальних послуг. Відповідач починаючи з 20 травня 2011 року не проживає за місцем реєстрації, так як фактично проживає та зареєстрований у Російській Федерації.
Просить позбавити ОСОБА_2 права користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_2.
Позивач ОСОБА_1 в судове зсідання не з»явилася.
Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні заявленні вимоги пдтримав та просив задоволити.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про причини своєї неявки не повідомва суд, хоч був належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи.
Представник третьої особи не з'явився. Надавши заяву про розгляд справи без її участі. При розгляді позову поклалася на думку суду.
В судовому засіданні допитаний свідок ОСОБА_3 показав суду про те, що дійсно 02.11.2017 був укладений договір купівлі-продажу 2/25 частки домоволодіння між ним та ОСОБА_1 Дійсно, в частині домоволодіння, яку придбала позивач зареєстрований його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який на даний час проживає в Російській Федерації.
У відповідності до ст. 280 ЦПК суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення учасників справи, показання свідка, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення за таких підстав.
На підставі договору купівлі продажу від 02 листопада 2017 року на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 належить 2/25 частки домоволодіння за адресою АДРЕСА_2.
Відповідач з 20 травня 2011 року не проживає за місцем реєстрації, фактично проживає в РФ і зареєстрований за адресою: РФ, Тюменська обл.., Ханти-Мансійський автономний округ, АДРЕСА_1.
Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до статті 3 СК України, сім'я є первинним та основним осередком суспільства. Сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Подружжя вважається сім'єю і тоді, коли дружина та чоловік у зв'язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Дитина належить до сім'ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. Права члена сім'ї має одинока особа. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.
Відповідач не проживає АДРЕСА_2 з 20 травня 2011 року, не користується житлом для власного проживання та має всі підстави для позбавлення його права на користування житлом в будинку АДРЕСА_2 Більше шести років відповідач не проживає і не користується будинковолодінням АДРЕСА_1. Особистих речей в житлі немає.
З позиції Верховного суду України, а саме в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11 чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Відповідно до ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи остаточного рішення суду (про позбавлення право власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 22 ЦК України, ст..ст. 4, 5, 12, 13, 19, 76-89, 258, 259, 263- 265, 268, 353, 354 ЦПК України, ст.150. 156 ЖК України ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Черкаської протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складено 11 квітня 2018 року.

Головуючий: Р. В. Демчик