Справа № 523/7031/18
Провадження №2/523/3448/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"06" грудня 2018 р.Суворовський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді - Аліна С.С.

при секретарі - Захар?єв І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Суворовського районного суду міста Одеси з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу №1941 від 04.03.1994 року, який укладений на Одеській товарній біржі, відповідно з яким, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №1941 від 04.03.1994 року, який укладений на Одеській товарній біржі, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу №1941 від 04.03.1994 року був зареєстрований на Одеській товарній біржі. 09.03.1994 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на імя ОСОБА_1 на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивач вселилася в вищезазначену квартиру, і на теперішній час проживає там. Відповідач виселилася з квартири в зазначений договором строк та знялася з реєстраційного обліку.

В судове засіданні позивач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність позивача.

Відповідачі в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

У звязку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача яка повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, про те, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №1941 від 04.03.1994 року, який укладений на Одеській товарній біржі, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу №1941 від 04.03.1994 року був зареєстрований на Одеській товарній біржі (а.с. 10-11);

09.03.1994 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на імя ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с.12);

Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 01.03.1994 року ОМБТІ, квартира АДРЕСА_1 складається з однієї житлової кімнати, житловою площею 18,7 кв.м., загальною площею 43,6 кв.м. (а.с.13-14);

Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1, сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 265, 280-282 ЦПК України, 202,204,205,207,218, 220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (24.04.1955р.н., ІПН: НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 ( ІПН: відсутній, останнє відоме місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №1941 від 04.03.1994 року, який укладений на Одеській товарній біржі, відповідно з яким, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення..

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складено та підписано 06.12.2018 року.

Суддя Аліна С.С.