Справа № 708/279/18
Номер провадження № 2-о/708/17/18
Р і ш е н н я

Іменем України

10 квітня 2018 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі - Тендітній Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чигирині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Головківська сільська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В :

Заявниця звернулася до суду з вказаною заявою, зазначивши, що вона, 27.07.1983 року придбала у ОСОБА_2 житловий будинок в с. Головківка Чигиринського району Черкаської області.

Даний житловий будинок обліковувався в погосподарській книзі Головківської сільської ради за №29.

Договір купівлі-продажу було нотаріально посвідчено виконавчим комітетом Головківської сільської Ради народних депутатів 27.07.1983 року та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій за № 30.

Маючи намір зареєструвати своє право власності в державному реєстрі, вона звернулась до Чигиринської районної державної адміністрації, але під час наданих нею документів було встановлено, що в договорі купівлі-продажу допущена помилка в написанні її по-батькові і замість «ОСОБА_1» вказано «ОСОБА_1».

А тому просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між нею та ОСОБА_2 27.07.1983 року.

Представник заявниці ОСОБА_3 підтримав заяву та прохав її задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника сільської ради та не заперечуючи проти встановлення даного факту.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні і вбачається з договору купівлі-продажу будинку від 27.07.1983 року, нотаріально посвідченого виконавчим комітетом Головківської сільської Ради народних депутатів Чигиринського району Черкаської області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 30, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила жилий будинок, що знаходиться в с.Головківка Чигиринського району.

Факт придбання заявницею вказаного будинку підтверджується даними погосподарської книги Головківської сільської ради за №29, з яких вбачається, що після ОСОБА_2 власницею домоволодіння стала ОСОБА_1.

Також судом встановлено і слідує з довідки №388 від 16.03.2018 року, виданої Головківською сільською радою, що заявниця має житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Однак вона не може належним чином зареєструвати своє право власності на вказаний будинок, оскільки, згідно до паспортних даних, по-батькові записана як «ОСОБА_1», а в договорі купівлі-продажу будинку від 27.07.1983 року значиться як «ОСОБА_1».

Відповідно до листа № 35 від 22.03.2018 року, виданого управлінням містобудування, архітектури, земельних відносин та державної реєстрації Чигиринської районної державної адміністрації, у зв`язку з наявністю розбіжностей у правовстановлюючому документі на будинок, в якому по-батькові власника об'єкта нерухомого майна зазначено як «ОСОБА_1» а в документах, що посвідчують особу, вказано як «ОСОБА_1», реєстрація права власності може бути проведена у разі встановлення судом факту належності правовстановлюючого документа.

Разом з тим відповідно до українсько-російського і російсько-українського словника власних імен людей (видавництво «Наукова думка» Київ-1967 року) та словника-довідника власних імен людей (видавництво Київ Наукова думка, 2005 року) в родовому відмінку по-батькові буде писатися «ОСОБА_1» а також його можна замінити як «ОСОБА_1», тобто це є одне і теж написання по-батькові.

Таким чином, оцінюючи докази в їх сукупності, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт належності заявниці договору-купівлі продажу від 27 липня 1983 року, за яким вона набула у власність домоволодіння за адресою: с.Головківка Чигиринського району, що надасть їй можливість розпоряджатися вказаним майном на власний розсуд.

На підставі викладеного та, керуючись ст., ст. 10, 81, 89, 263-265, 315, 319, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Встановити, що договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: с.Головківка Чигиринського району Черкаської області, укладеного 27 липня 1983 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і нотаріально посвідченого виконавчим комітетом Головківської сільської Ради народних депутатів Чигиринського району Черкаської області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 30, належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Головуюча