Номер провадження: 22-ц/785/6515/18
Номер справи місцевого суду: 496/2856/17
Головуючий у першій інстанції Горяєв І. М.
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2018 року м. Одеса

Апеляційний суд Одеської області у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г., Колеснікова Г.Я.,

при секретарі - Маслову Р.Ю.,

за участю сторін, інших учасників справи, представників учасників справи:

позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3,

від відповідача Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області - не з'явились,

від відповідача ОСОБА_5 - не з'явились,

від особи, яка не брала участі у справі, ОСОБА_6 - не з'явились,

переглянувши справу №496/2856/17 за позовом ОСОБА_2 до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_5 про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним за апеляційною скаргою представника ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_6 на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 6 червня 2018 року у складі судді Горяєва І.М., -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, звернувшись 22 серпня 2017 року до суду з вищеназваним позовом, вказав, що на підставі нотаріально посвідченого у 2003 році договору дарування є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. З дозволу попереднього власника будинку ОСОБА_8 ОСОБА_9 та його сім'ї проживають у літній кухні. У 2016 році при зверненні до сільської ради з питання приватизації земельної ділянки стало відомо, що 13 квітня 2006 року Августівською сільською радою було видано ОСОБА_9 свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_9 спадщину оформила його дружина ОСОБА_5 Позивач вважає, що ОСОБА_9 безпідставно видано свідоцтво про право власності на житловий будинок, який фактично є літньою кухнею та входить у склад господарських будівель і споруд належного йому житлового будинку, розташованого по вул. Центральній, 36 в с. Черевичне. Посилаючись на вказані обставини, позивач ОСОБА_2 просив на підставі статей 321, 386 ЦК України визнати недійсним видане Августівською сільською радою 13 квітня 2006 року свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.2-3).

Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області від 23 серпня 2017 року відкрито провадження у справі (а.с.11).

Відповідач ОСОБА_5 позов не визнала (а.с.16-17).

Відповідачем Августівською сільською радою пояснень, заперечень суду першої інстанції не надано.

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 6 червня 2018 року позов задоволено (а.с.71-72).

В апеляційній скарзі представник в інтересах ОСОБА_6, який не брав участі у справі, просить рішення суду першої інстанції скасувати повністю і ухвалити нове рішення про відмову в позові.

За змістом вимог апеляційної скарги незаконність і необґрунтованість рішення з підстав неповного з'ясування обставин, що мають значення для справи, неправильного застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права полягає у видачі ОСОБА_9 свідоцтва про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 уповноваженим на то органом та на нерухоме майно, належне ОСОБА_9, у не залученні до участі в справі всіх належних відповідачів тощо.

В апеляційній скарзі не зазначено нові обставини, що підлягають встановленню, докази, які підлягають дослідженню чи оцінці.

Відзив на апеляційну скаргу не подано.

Переглянувши справу за наявними в ній доказами, перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, дослідивши докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про часткове задоволення апеляційної скарги, скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення по суті вимог з огляду на наступне.

Учасниками справи в порядку доведення обставин, на які посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, надано докази, що містять наступні дані.

Згідно Договору дарування, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_2, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області 15 січня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №57, ОСОБА_2 набув у приватну власність житловий будинок з надвірними спорудами, АДРЕСА_1 та складається з одного житлового кам'яного будинку загальною площею 100 кв.м на надвірних споруд: гаражу, сараю, літньої кухні, погребу, цистерни, розташованих на земельній ділянці площею 2700 кв.м земель Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Договір зареєстровано в Августівській сільській раді по погосподарській книзі 3 квітня 2003 року за №6/466 (а.с.7, 9).

Згідно Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Августівської сільської ради 13 квітня 2006 року на підставі рішення виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 13 квітня 2006 року №45, ОСОБА_9 на праві приватної власності належав об'єкт в цілому як то житловий будинок з надвірними спорудами: погреб, сарай, вбиральня, душ, огорожа, розташований по АДРЕСА_1. Свідоцтво зареєстровано в Августівській сільській раді по погосподарській книзі (а.с.8, 9, 25).

ОСОБА_9, 1965 року народження, перебував у шлюбі з ОСОБА_5, 1974 року народження, з 5 січня 2001 року (а.с.21).

ОСОБА_9 та ОСОБА_5 є батьками ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.22, 23).

ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року у віці 47 років (а.с.24).

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 8 жовтня 2014 року в справі №496/4097/14-ц визнано за ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_10 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року, право власності на 1/3 частку за кожним на житловий будинок з надвірними спорудами: погребом, сараєм, вбиральнею, літнім душем, цистерною, огорожею, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.27).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення Біляївського районного суду Одеської області від 8 жовтня 2014 року в справі №496/4097/14-ц об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 10) як то житловий будинок загальною площею 73,3 кв.м житловою площею 48,8 кв.м з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1, проведена державна реєстрація права власності ОСОБА_5 на 1/3 частку, ОСОБА_6 на 1/3 частку, ОСОБА_10 на 1/3 частку об'єкта житлової нерухомості (а.с.28-30).

Таким чином, співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, є дружина ОСОБА_9 ОСОБА_5 та його діти ОСОБА_6, ОСОБА_10

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовними вимогами про визнання недійсним виданого Августівською сільською радою 13 квітня 2006 року свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, притягнувши до участі в справі в якості відповідачів Августівську сільську раду та ОСОБА_5

Суд першої інстанції розглянув вимоги та ухвалив рішення про їх задоволення повністю, при тому не звернув увагу на те, що не є спірним рішення виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 13 квітня 2006 року №45, на підставі якого ОСОБА_9 видано 13 квітня 2006 року Свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1; що спірне свідоцтво видано не Августівською сільською радою, а виконавчим комітетом Августівської сільської ради; що співвласниками нерухомого майна, свідоцтво про право власності на яке є спірним, крім ОСОБА_5 є ОСОБА_6 та ОСОБА_10 тощо.

Відповідно до визначеного статтею 13 принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно передбачених статтею 367 ЦПК України меж розгляду справи судом апеляційної інстанції суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги; в суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги на підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Таким чином, суд апеляційної інстанції позбавлений процесуального права розглянути інші вимоги, ніж ті, що були розглянуті судом першої інстанції, залучити до участі в справі належних співвідповідачів тощо.

Порушення норм процесуального права є обов'язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо, зокрема, суд прийняв судове рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі (п.4 ч.3 ст.376 ЦПК України).

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 6 червня 2018 року вирішено в тому числі й права співвласників нерухомого майна як то ОСОБА_6 та ОСОБА_10

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_6 як особи, яка не брала участі у справі, в тій частині, що суд вирішив питання про його права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, обґрунтовані та не спростовані, відтак, судове рішення підлягає скасуванню на підставі пункту 4 частини 3 статті 376 ЦПК України з ухваленням судового рішення про відмову у заявлені вимог.

Оскільки має місце порушення норм процесуального права (вирішення питання про права, свободи, інтереси та (або) обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі), то аналіз законності оскарженого свідоцтва про право власності на нерухоме майно не надається.

ОСОБА_2 не позбавлений процесуального права у разі, якщо вважає право порушеним, звернутися до суду з відповідними вимогами до належних відповідачів.

Керуючись ст.ст.367, 368, п.2 ч.1 ст.374, ст.ст.376, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_6 задовольнити частково.

Рішення Біляївського районного суду Одеської області від 6 червня 2018 року - скасувати.

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_5 про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним - відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 10 грудня 2018 року.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Г.Я.Колесніков