Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/145/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

13 квітня 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу у порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в особі представника ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Яготинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, в котрому зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя від 03 жовтня 1981 року та свідоцтва про право на спадщину від 14 червня 2017 року позивачі є власниками житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1. З 10 жовтня 1995 року в данону будинку зареєстрований відповідач по даній справі,брат ОСОБА_5 та син ОСОБА_6 - ОСОБА_4, який в жовтні 2016 року, зібравши всі свої речі, виїхав з належного позивачам житлового будинку. За час відсутності в житловому будинку відповідач комунальні платежі за будинок не сплачував, участі у веденні домашнього господарства не приймав, будинком не цікавиться. На даний час газ та електрика до будинку відключені, будинок не придатний для проживання в ньому. Позивачі, як власники будинку, не можуть в повній мірі розпоряджатися своїм майном, оскільки в ньому зареєстрований відповідач, проте мають намір продати належний їм житловий будинок. Враховуючи викладене, позивачі просили визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1.

В судове засідання призначене на 13.04.2018 року позивачі та представник позивачів не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, в заяві до суду представник позивачів просила розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України. Відзиву щодо позову та клопотань до суду не направив, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Так, в судововму засіданні,свідок ОСОБА_7, яка є родичка сторін по справі, показала, що після розпаду Радянського Союзу ОСОБА_8 розвівся з дружиною, їх син ніде не працював, вживав спиртне, виносив речі з дому. У будинку АДРЕСА_1, вже двічі була пожежа, під час останньої пожежі вигоріла веранда, з вини ОСОБА_4, який курив цигарки. На даний час у будинку відключений газ та електрика. З осені 2016 року ОСОБА_4 в м. Яготин Київської області вона не бачила.

Свідок ОСОБА_9 в судововму засіданн показала, що є троюрідна сестра ОСОБА_4 та ОСОБА_1. ОСОБА_4 проживав в будинку АДРЕСА_1, під час пожежі в даному будинку вигоріла веранда і пошкоджено дах. Для проживання вказаний будинок на даний час не придатний, адже в ньому відключені газ та електрика. ОСОБА_4 не бачила з осені 2016 року. У листопаді ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_8 - батько відповідача та позивачки ОСОБА_1. його поховала донька - ОСОБА_1.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачів та свідків, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Так, в судовому засіданні з копії паспортів (а.с. 5-6), копії свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя (а.с. 10), копії свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 11), копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 12), копії будинкової книги (а.с. 13-14), копії акту про пожежу від 02.08.2015 року (а.с. 15) видно, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1. В даному будинку з 10 жовтня 1995 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_4. З жовтня 2016 року по даний час ОСОБА_4 за місцем реєстрації відсутній, його особистих речей немає, не сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців...

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік.

Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач з жовтня 2016 року не проживає за вказаною адресою, не цікавиться даним будинком, не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 280, 282, 354 ЦПК України, ст. 319, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, в особі представника ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою в відповідача, котра може бути подана протягом 30 днів з дня отримання його копії. Учасник справи якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу 30 днів після проголошення повного рішення 19 квітня 2018 року, в разі неподання апеляційної скарги.

Суддя Кисіль О.А.