Справа № 148/1725/17
Провадження №2/148/19/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 березня 2018 року Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого судді Ковганича С.В.

при секретарі Галькевич І.В.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 27.04.2016, посвідченого Тульчинською державною нотаріальною конторою, їй належить житловий будинок №34, розташований по вул.Коцюбинського, смт.Кирнасівка, Тульчинського району, Вінницької області.

У вказаному будинку залишились зареєстрованими її брат ОСОБА_2 та дядько ОСОБА_3, які там не проживають. Брат не проживає в даному будинку на протязі двох років, а дядько на протязі 30 років. З реєстраційного обліку вони з її будинку не знялися.

В звязку з тим, що відповідачі в її будинку не проживають протягом багатьох років, тому вони втратили право користування житловим приміщенням. В звязку з даними обставинами вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком №34, розташованим по вул.Коцюбинського, смт.Кирнасівка, Тульчинського району, Вінницької області та зобовязати їх знятися (виписатися) з належного їй житлового будинку, судові витрати залишити за нею.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, пояснивши, що він приписаний в житловому будинку №34, розташованому по вул.Коцюбинського, смт.Кирнасівка, Тульчинського району, Вінницької області. Виписуватися звідти він не збирається, оскільки його мати мала частку в даному будинку, а після її смерті він також має право на її частку. Просить відмовити в задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, на адресу суду повертаються конверти з відмітками "за закінченням терміну зберігання. В судовому засідання відповідач ОСОБА_2 повідомив суду, що ОСОБА_3 знає про судові засіданні та про розгляд справи у суді, однак повідомив останнього, що з'являтися до суду не буде.

В зв'язку з даними обставинами, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача ОСОБА_3

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вивчивши та оцінивши докази по справі та співставивши їх у відповідності до норм чинного законодавства, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 27.04.2016, посвідченого державним нотаріусом Тульчинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 (а.с.6-7), позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №34, розташований по вул.Коцюбинського, смт.Кирнасівка, Тульчинського району, Вінницької області. Також про даний факт свідчить копія інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 27.04.2016 (а.с.9).

Відповідно до копії домової книги (а.с.11-17) вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в житловому будинку №34, розташованому по вул.Коцюбинського, смт.Кирнасівка, Тульчинського району, Вінницької області, один з 23.06.1997, інший - з 05.06.2010 (а.с. 9-12).

Згідно рішення №82 виконавчого комітету Кирнасівської селищної ради Тульчинського району Вінницької області від 16.08.2012 (а.с.70), житловому будинку по вул.Коцюбинського (бувша вулиця Коцюбинського будинок №36) присвоєно поштову адресу вул.Коцюбинського будинок №34.

Згідно зі ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Поняття права власності визначено ст. 316 ЦК України, згідно якої правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

У відповідності до ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зобовязані зареєструвати місце свого проживання.

Згідно вимог ст.7 названого Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом більш ніж як один рік в спірному житловому будинку не проживають. Оскільки відповідачі добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку позивача відмовляються, тому вони тим самим порушують її конституційні права.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник має право на судовий захист свого права власності та на підставі ст. 391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Нормами ст. 71 ЖК України, визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі статей 12, 81 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачем ОСОБА_2 в судовому засіданні не спростовано доводів позивача, належних та допустимих доказів правових підстав бути зареєстрованим в житловому будинку, який належить на праві власності позивачу, ним не надано, а також таких доказів не здобуто і в ході судових засідань.

Оскільки, під час розгляду справи не встановлено підстав для збереження жилого приміщення за відповідачами, суд вважає, що є підстави для визнання їх особами, що втратили право користування жилим приміщенням, так як вони тривалий час, понад шість місяців, у ньому не проживають.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи, що відповідачі добровільно не змінили реєстрацію місця свого проживання, суд приходить до висновку, що ними тим самим порушено право власності позивача, а тому, відповідно, позовні вимоги є законними та обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Рішення суду про втрату відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права на користування спірним житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстрації при зверненні позивача до відповідних органів у передбаченому законом порядку, тому додатковому вирішення не потребує.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем, згідно її позовних вимог, залишити за нею.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст.4, 13, 76-81, 141, 263- 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 34, який розташований по вул.. Коцюбинського в смт. Кирнасівка Тульчинського району Вінницької області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 34, який розташований по вул.. Коцюбинського в смт. Кирнасівка Тульчинського району Вінницької області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його складання шляхом подачі апеляційної скарги через Тульчинський районний суд Вінницької області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03.04.2018.

Суддя: