Справа № 643/2186/18
Провадження № 2/643/3060/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.07.2018 Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого Поліщук Т.В.

за участю секретаря судового засідання Насирової М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить усунути перешкоди у праві користування та розпорядження майном, шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначим, що він є власником квартири АДРЕСА_2, що виникло в порядку застосування ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» на підставі договору іпотеки від 14.09.2012. Договір іпотеки було укладено між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в порядку забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за договором позики від 14.09.2012 р. Зобовязання за договором позики відповідачами належним чином не виконані, в звязку з чим 10.05.2017 приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 було посвідчено право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3. Відповідачі зареєстровані у зазначеній квартирі, добровільно з квартири не виписалися, у звязку з чим позивач звернувся до суду з цим позовом.

Відповідно до ч.1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою судді від 30.01.2018, провадження по справі відкрито й призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 13.06.2017, квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_1, на підставі договору іпотеки квартири № 1046 від 14.09.2012, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 (а.с. 9-12).

Договором іпотеки квартири забезпечено виконання зобовязання що виникло у ОСОБА_2 на підставі договору позики грошей, посвідченого 14.09.2012 ПН ХМНО ОСОБА_5 за р№ 1045 на суму в розмірі 184960,00 гривень що за середнім курсом продажу доларів США складає 23120,00 доларів США, з обумовленим в основному договорі строком повернення боргу до 14.09.2013 р. У разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцями зобовязань за основним договором або цим договором, сторони домовились, про те, що звернення стягнення на передане в іпотеку майно може бути здійснено будь-яким шляхом, передбаченим Законом України «Про іпотеку» та/або шляхом вчинення виконавчого напису з покладенням обовязку сплати нотаріальних дій на іпотекодавця та/або за рішенням суду.(а.с.14-21).

Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» від 16.06.2017 в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 13).

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Данні про те, що позивач порушив право відповідачів на проживання, суду не надані.

Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Виходячи з наведеного, суд вважає можливим заявлені позивачами вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування квартирою № 245 в будинку 89 по пр. Тракторобудівників в м. Харкові.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 258 ЦПК України, ст. ст. 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71,72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути власнику ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю, а саме - квартирою 55, за адресою: м.Харків вул. Валентинівська 25-Г.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою 55, розташованою за адресою: м.Харків вул. Валентинівська 25-Г в м.Харкові.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНН НОМЕР_1, паспорт ММ № 649378, виданий Моск. ГОМ м.Харкова 12.10.2000, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІНН НОМЕР_2, паспорт ММ № 144416, виданий Дзержинським РВ м.Харкова 03.03.1999 р., зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції

Згідно п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В. Поліщук