ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №622/883/17
Провадження №2/622/139/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2018 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

судді - Кочнєва О.В.,

за участю секретаря Попової В.М.,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

14.09.2017 року позивач звернувся до суду із заявою, в якій просив визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування належним позивачу житловим приміщенням, а саме будинком №18 по пров. Джерельному в смт Золочів Золочівського району Харківської області.

В обґрунтування позову було зазначено, що позивач сплачує за відповідача комунальні послуги, яка йому не компенсує та не проживаючи відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку з метою приведення фактичних обставин, які склалися між сторонами до юридичної визначеності в їх стосунках щодо проживання у спірному будинку.

Ухвалою судді від 01.02.2018 року провадження по справі було відкрито, справу призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження на 05.03.2018 року, відповідачу запропоновано надати суду відзив на позовну заяву (а.с.21).

Ухвалою суду від 05.03.2018 року розгляд справи відкладено у звязку із неявкою відповідача без поважних причин на 04.04.2018 року (а.с.26).

Позивач ОСОБА_1, належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання у судове засідання не прибув, надавши через канцелярію суду заяву від 02.03.2018 року (а.с.25), в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, згоди на заочний розгляд справи не надав

Відповідач ОСОБА_2, належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання (а.с.24, 29), повторно у судове засідання не прибула, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, заяв з процесуальних питань також не заявляла.

Враховуючи, що сторони до суду не прибули, позивач надав згоду на розгляд справи у його відсутність відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, при цьому відповідач двічі не зявилася в судове засідання без поважних причин, про місце, дату та час судових засідань була повідомлена належним чином (а.с.24,29), причини неявки суду не повідомила, у звязку з чим суд на підставі ч.4 ст.223 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу по суті без участі сторін та без фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.

Враховуючи відсутність згоди позивача на заочний розгляд справи, справа розглядається у загальному позовному провадженні.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Будинок №18 по пров. Джерельний в смт. Золочів Харківської області на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право особистої власності від 12.01.1988 року належить позивачу по справі - ОСОБА_1. Вищезазначений житловий будинок в цілому зареєстрований Дергачівським бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 та записаний в реєстрову книгу №4 за реєстровим №230 23.02.1988 року, належним чином завірена копія вищезазначеного свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок надана суду (а.с.7).

На підставі довідки адресно-довідкового бюро при ГУ ДМС України в Харківській області від 25.01.2018 року встановлено, що за адресою: пров. Джерельний, 18 в смт. Золочів Харківської області зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.20).

Відповідно до актів від 10.08.2016 року, 14.10.2016 року, 10.03.2017 року, 04.04.2017 року, 03.07.2017 року та 11.09.2017 року, складених комісією у складі: вуличного депутата Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області ОСОБА_3, та сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в тому, що на момент обстеження домоволодіння розташованого за адресою: смт. Золочів, пров. Родніковий (Джерельний), буд. 18, Харківської області, власником якого є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в даному домоволодінні ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає (а.с.13,14,15,16,17,18).

Відповідачка є колишньою дружиною сина позивача - ОСОБА_6, що вбачається із наданої суду копії свідоцтва про розірвання шлюбу серія І-ВЛ №140822 від 22.01.2013 року (а.с.12), шлюб розірвано 22.01.2013 року, актовий запис №02, а тому в даному випадку її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у звязку з чим вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідач є фактично користувачкою зазначеного вище будинку, оскільки на ній лежить обов'язок щодо утримання вказаного житла та сплати за нього відповідних комунальних платежів, не зважаючи на те, що вона не є власником житла, а тому в даному випадку застосуванню підлягають норми статей 71 та 72 ЖК України.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі зазначеного та керуючись ст.ст. 12, 13, ч.6 ст.19, ч.3 ст. 211, ч.4 ст.223, ч.2 ст.247, ст.ст. 263-265, 268, п.1 ч.1 ст.274, п.п.15.5 ч.1 розділу «Перехідні положення» України, ч.1 ст.71, ст.72 ЖК УРСР, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №18 по провулку Джерельному (Родніковому) у смт. Золочів Харківської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Золочівського районного суду Харківської області: ОСОБА_7.