Справа № 266/5101/17
Провадженя№ 2/266/285/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.12.2018 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Сараєва І.А.,

за участю секретаря Нетреба О.В.,

розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду м. Маріуполя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Маріупольської міської ради, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом. В заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді будинку АДРЕСА_1. Згідно свідоцтва на забудову від 15.10.1975р. забудовнику ОСОБА_3 була видана земельна ділянка у селі Червоному, Першотравневого району, Донецької області, яке відійшло до м. Маріуполя та наразі розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Згідно техпаспорту від 07.06.2017р. на вказаній земельній ділянці до 1993 року побудований будинок загальною площею 42,5 кв.м. та господарські споруди. Також зазначив, що він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері першої черги. Відповідачка є рідною сестрою померлої, але з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталась. Він, як спадкоємиць першої черги звернувся до приватного нотаріуса Бедненко С.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Постановою нотаріусу № 1541/02-31 від 30.11.2016р. йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку із тим, що у нього відсутні правовстановлюючі документи та державна реєстрація права власності на АДРЕСА_1, а тому він позбавлений можливості оформити право власності в порядку спадкування після смерті матері. Просить суд визнати за ним право власності на АДРЕСА_1, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

Представник позивача ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності, у судове засідання не з'явилася, однак подала заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, позов підтримала повністю, просила задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала, просила позов задовольнити.

Представник Маріупольської міської ради належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи до суду не з'явився.

Ухвалою Приморського районного суду м. Маріуполя від 11.05.2018 року (головуючий суддя Сараєв І.А.) витребувано від приватного нотаріусу Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Бедненко С.В. копію спадкової справи після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

21.05.2018 року до суду від приватного нотаріусу Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Бедненко С.В. надійшла копія спадкової справи після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвалою Приморського районного суду м. Маріуполя від 13.06.2018 року (головуючий суддя Сараєв І.А.) витребувано у КП «Маріупольське БТІ» інвентаризаційну та правову справи на будинок АДРЕСА_1.

21.06.2018 року до суду від МКП «Маріупольське БТІ» надійшли копії інвентарнихта справ на будинок АДРЕСА_1.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва на забудову від 15.10.1975р. забудовнику ОСОБА_3, видана земельна ділянка у селі Червоному, Першотравневого району, Донецької області, площею 700 кв.м., на підставі рішення виконкому Першотравневої районної ради депутатів трудящих від 15.10.1975р. № 354 (а.с. 11).

Як вбачається з інвентарної справи № 21693, на підставі свідоцтва на забудову від від 15.10.1975р. № 354 складений оціночний акт та згідно з довідкою № 2574 від 06.11.2008р. ОСОБА_3 самовільно побудований житловий будинок А-1, сені а-1, тамбур а1-1, сарай Б-1, сарай Д-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого ФОП ОСОБА_6 від 07.06.2017р. на замовлення ОСОБА_1, на вказаній ділянці розташовані: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 42,5 кв.м., сені а-1, тамбур а1-1, сарай Б-1, сарай Д-1, вбиральня е-1, огорожа № 1 (а.с. 8-10).

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області 30.05.2016р., ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис № 535.

За свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 31.03.1976 року, виданим Іллічівською с/р Першотравневого району Донецької області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, матерю якого зазначена: ОСОБА_3.

Як вбачається зі спадкової справи № 60/2016, заведеної після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, її син ОСОБА_1, звернувся з заявою про прийняття спадщини, інших спадкоємців не зверталося.

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.11.2016 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки у спадкоємця відсутні: правовстановлюючі документи та державна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок (а.с. 6).

Відповідно до ст. ст. 1222, 1223 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини та право на спадкування мають особи, які є спадкоємцями за законом.

Відповідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив і батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки своєчасно звернувся до нотаріальної контори у встановлений законом шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини.

Відповідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді самовільно побудованого житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять лише ті права та обов'язки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах, що відповідає змісту статті 1218 Цивільного кодексу України.

За правилом ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Ч. 3 цієї статті визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

За таких обставин, зазначений позивачем житловий будинок при житті матері позивача не був належно ним оформлений, остання не набула на нього права власника, а тому спірний житловий будинок, не може бути об'єктом спадковості, тобто якщо за життя спадкодавець не набув права власності на зазначений у позові житловий будинок, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

Згідно з п.8 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справа про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо обєкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обовязки, а саме:

- право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва;

- право завершити будівництвом обєкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник);

- право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом обєкт;

- право одержати на своє імя свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, для набуття права власності у встановленому законодавством порядку на зазначений житловий будинок позивач повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Суд не може перебирати на себе повноваження органів, яким законом надано право реєстрацію права власності і відповідно не повинен задовольняти позови про визнання права власності на спадкове майно із зазначених підстав.

За таких обставин вимога позивача щодо визнання за ним права власності АДРЕСА_1 в порядку спадкування, у зв'язку зі смертю його матері ОСОБА_3 до задоволення не підлягає.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 130, 223, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимогОСОБА_1 до ОСОБА_2, Маріупольської міської ради, про визнання права власності- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Сараєв І. А.