Справа 556/1533/18
Номер провадження 2/556/468/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.12.2018 року. смт.Володимирець

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Закревського Л.В.

при секретарі Басик Г.Т.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради Володимирецького району про визначення права забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В суд звернувся ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради Володимирецького району про визначення права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку господарських будівель та споруду в АДРЕСА_1

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивачки ОСОБА_3. За життя остання заповіту не склала. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається із недобудованого житлового будинку господарських будівель та споруд що розташоване в АДРЕСА_1 Як спадкоємець І черги за законом, позивач в установленому законом порядку прийняв спадщину, оскільки звернувся до Володимирецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

В 2012 році мати позивача почала будувати будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 Володимирецького району Рівненської області. Забудовником земельної ділянки згідно документації була спадкодавиця - ОСОБА_3

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_3 земельній ділянці, яка буда виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належала спадкодавиці на праві приватної власності

Про початок виконання будівельних робіт забудовник ОСОБА_3 в установленому законом порядку подала повідомлення про початок виконання будівельних робіт, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області.

Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 Рівненської області до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв'язку з передчасною смертю забудовника.

На даний час будинок ще не є добудованим та таким, що підлягає прийняттю в експлуатацію, що підтверджується технічним паспортом на будинок та довідкою №399/09/18 згідно якої відсоток готовності спірного житлового будинку становить 64%.

Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

Просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом права та обов'язки забудовника на незавершений житловий будинок АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Рафалівської селищної ради Володимирецького району в судове засідання не з'явився, але надали суду заяву в якій просили розгляд справи проводити у відсутності їх представника, заявлені вимоги визнають в повному обсязі.

Суд, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія НОМЕР_1, яке видане виконкомом Рафалівської селищної ради, 02.04.2018 року.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов'язки забудовника на житлову споруду.

З письмових доказів, зокрема витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №102543942 від 03.11.2017 року, на основі будівельного паспорта реєстраційний номер 130/12-08/17 від 03.11.2017 року підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавці ОСОБА_3

Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт забудовником, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області за № РВ 67 вбачається, що ОСОБА_3 в установленому законом порядку подала повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Також з матеріалів справи вбачається, що декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 Рівненської області до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв'язку з передчасною смертю забудовника.

Згідно довідки яка видана Володимирецькою державною районною нотаріальною конторою від 04.10.2018 року, №1285/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу №273/2018 коло спадкоємців складається з ОСОБА_1

З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 яка померла - ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 Серії НОМЕР_2

Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_3 належали права забудовника, які не припинилися внаслідок її смерті. Позивач претендує на права та обов'язки ОСОБА_3 як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки вчасно звернувся до нотаріальної контори та прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 володіла лише правами та обов'язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивач набув право та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Рафалівської селищної ради Володимирецького району про визначення права забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серія НОМЕР_3 який виданий Володимирецьким РВ УМВС України в Рівненській області який проживає в АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника садибного (індивідуального) житлового будинку № АДРЕСА_3 Рівненської області, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Л.В. Закревський