Справа № 686/9591/14-ц
УХВАЛА

03 квітня 2018 року

Хмельницьк'ий міськрайонний суд

в складі : головуючого судді Салоїд Н.М.

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

та представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4

третіх осіб: ОСОБА_5, ОСОБА_6

про визнання права власності на 1/2 частину майна набутого за час шлюбу та розподілу майна

в с т а н о в и в :

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину майна набутого за час шлюбу та розподілу майна.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи, оскільки є сумніви у висновку експерта ОСОБА_7 стосовно відсотку готовності будинку, котрі не узгоджуються з матеріалами справи, де такий відсоток визначено при передачі означеного будинку в іпотеку в розмірі 67% .

Представник відповідача заперечив про призначення повторної експертизи, мотивує її тим, що підстави для призначення такої експертизи представником позивача достатньо не мотивовані.

Представник третіх осіб в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Суд, вислухавши міркування учасників судового процесу, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог частини 2 статті 113 ЦПК України якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

Суд, допитавши експерта в судовому засіданні з приводу наданого ним висновку, дослідивши висновок та фототаблиці до нього, знаходить підставним клопотання представника позивача про необхідність призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи на предмет визначення ступеню готовності будинковолодіння, розташованого по вулиці Будівельників, 15 у с. Лісові Гринівці Хмельницького району, можливих варіантів розподілу будинковолодіння та земельних ділянок по одній другій його частині, оскільки такий висновок викликає сумніви в його правильності.

При цьому суд виходить з того, що експертом не взято до уваги те, що у будинку № 15, що по вулиці Будівельників у с. Гринівці Хмельницького району наявні вікна та лоджії, що підтверджується наявними фототаблицями долученими до експертного висновку, хоча за висновком експерта (аркуш справи 13) частина вікон на 1 та 2 поверсі не встановлена. Перекриття будинку виконано із збірних залізобетонних плит, чого не заперечував експерт у судовому засіданні, проте при визначенні вартості будинковолодіння ним взято до уваги дерев»яні балочні перекритя, тому для визначення вартості та готовності будинковолодіння, тому експерту на його думку слід було брати до уваги той аналог, котрий найбільш узгоджується із будинком, що досліджується.

Однак, у наданому у висновку експертом було застововано аналог типу 1-48, замість типу 1-49, для того, щоб суттєво занизити ступінь готовності та вартість будинку.

Крім того, як убачається із матеріалів справи при передачі означеного будинковолодіння в іпотеку ступінь готовності визначена у 67 %, але експертом визначена така готовність у розмірі 52,92 %.

Тому є всі підстаави для призначення повторної будівельно-технічної експертизи.

Проведення такої експертизи слід доручити Хмельницькому відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз іншому експерту.

На підставі викладеного та керуючись ст.113 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Призначити по справі повторну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити іншому експерту Хмельницького відділення КНДІСЕ.

На вирішення експерту поставити наступні запитання :

Чи є можливим поділ будинковолодіння, земельної ділянки площею 0,25 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (кадастровий номер :01:001:0277) та земельну ділянку площею 0,02 га призначеної для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :01:001:0278), розташованого по вулиці Будівельників, 15 у с. Лісові Гринівці Хмельницького району, по 1/2 його частині, якщо так то визначити можливі варіанти поділу?

Визначити яка ринкова вартість будинковолодіння, розташованого по вулиці Будівельників, 15 у с. Лісові Гринівці Хмельницького району?

Який відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку, надвірних будівель і споруд, розташованих по вулиці Будівельників, 15 у с. Лісові Гринівці Хмельницького району?

Попередити експерта про відмову від покладеного на нього обов'язку та завідомо неправдивого висновку експертизи за ст.384,385 КК України.

Покласти обов'язок оплати послуг експерта на позивача ОСОБА_3.

Огляд будинковолодіння та земельної ділянки провести в присутності представника ОСОБА_3, ОСОБА_4 та його представника.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя :