Справа № 237/1733/18
Провадження № 2/237/929/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05.06.18 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання дійсним договору купівлі-продажу.

У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В червні 2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 досягнуто домовленості на купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою АДРЕСА_1.

Вказаний житловий будинок належить на праві власності ОСОБА_3.

Сторони досягли згоди про вартість нерухомого майна у розмірі 30 000 грн.

На підтвердження наміру придбати нерухоме майно ОСОБА_1 було передано ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 30 000 грн. за будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, про відповідачем було складено розписку.

Претензій один до одного сторони не мали.

Вказаним житловим будинком позивач користується з червня 2016 року.

За існуючою домовленістю між сторонами, відповідач зобов'язалась протягом одного місяця з дня досягнення домовленості підготувати документи для належного нотаріального оформлення укладеного договору.

У встановлений строк відповідач переоформлення майна не здійснила, у зв'язку з чим позивач був змушений звернутись до суду.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 46,8 кв.м, у тому числі житлова 33,7 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 05.06.18 року