Справа № 323/3274/17
Провадження № 2/323/182/18
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

03.04.2018 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Смоковича М.В., при секретарі судового засідання Безштанківській О.Д., за участю позивача ОСОБА_1, позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому вказують, що їм на праві приватної власності належить по 27/100 частині будинку, розташованого за адресою: вул. Марії Сокіл,32, м. Оріхів Запорізької області. Даний будинок вони отримали як спадок.

В належному позивачам будинку, зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2014 року він в будинку не проживає, веде аморальний спосіб життя, останнім часом проживає ІНФОРМАЦІЯ_2.

Тому позивачі просять визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Марії Сокіл,32, м. Оріхів Запорізької області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердив факт того, що відповідач ОСОБА_4 дійсно не проживає в будинку за адресою: вул. Марії Сокіл,32, м. Оріхів Запорізької області більше одного року, а саме з 2014 року.

Суд, заслухавши позивачів, представника позивача, показання свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить по 27/100 частині будинку, розташованого за адресою: вул. Марії Сокіл,32, м. Оріхів Запорізької області, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.11.2017р., технічним паспортом від 25.06.1993 року, інвентарний №1661, реєстровий №3/383, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 14.11.2017.

Також судом встановлено, що у належному позивачам на праві приватної власності житловому будинку за адресою: вул. Марії Сокіл,32, м. Оріхів Запорізької області дійсно зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, підтвердженням чого є довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області від 15.11.2017 року.

Позивачі у позовній заяві обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зазначили, що їм належить на праві приватної власності по 27/100 частині житлового приміщення за адресою: вул. Марії Сокіл,32, м. Оріхів Запорізької області, в якому також зареєстрований відповідач по справ, але з 2014 року ОСОБА_4 за даному житловому будинку не проживає, тому не має законних підстав для реєстрації його місця проживання у будинку. Наявність реєстрації відповідача у будинку створює для позивачів, власників житла, суттєві перешкоди розпоряджатися майном.

На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.

За розясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.

Підтвердженням того, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, є довідка голови квартального комітету Оріхівської міської ради Запорізької області ОСОБА_6 від 15.11.2017 року де вказано, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований, але з 2014 року не проживає за спірною адресою.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 81, 82, 245, 265 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Марії Сокіл, буд. 32.

Повний текст рішення виготовлений 11.04.2018 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо в судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7