БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/4886/18
провадження № 2/361/2745/18
РІШЕННЯ

Іменем України

26 листопада 2018 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: ОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

У серпні 2018 року ОСОБА_3 звернулася із позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що 25 березня 2017 року померла її матір ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок № 52, що розташований по вул. Шевченка у с. Літки, Броварський р-н., Київська область. Іншим спадкоємцем, яка прийняла спадщину є відповідач ОСОБА_4 З метою успадкування ? частини вказаного житлового будинку після смерті матері, позивач звернулася із відповідною заявою до ОСОБА_6 районної державної нотаріальної контори. Однак, державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? частку спадкового будинку, у звязку із тим, що на будинок відсутні правовстановлюючі документи.

З огляду на викладені обставини, позивач змушена звернутися із даною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Літки, вул. Шевченка, буд. 52, у порядку спадкування за законом після смерті померлої 25 березня 2017 року ОСОБА_7.

У ході розгляду справи позивач ОСОБА_3 подала уточнену позовну заяву, в якій конкретизувала зміст вимог, та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після померлої 25 березня 2017 року ОСОБА_7 на ? частину житлового будинку 52 по вулиці Шевченка села Літки Броварського району Київської області загальною площею 66,6 кв.м, з них житловою 26,2 кв.м, допоміжних 40,4 кв.м. та на ? частину господарських будівель та споруд, що складаються з наступних приміщень житлового будинку, господарських будівель та споруд: позначених літерою А-1 - допоміжної кімната 1-1 площею 5,4 кв.м. (коридор), житлової кімнати 1-2 площею 17,5 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 8,7 кв.м., допоміжної кімната 1-4 площею 5,0 кв.м. (підсобна), допоміжної кімната 1-5 площею 9,4 кв.м. (коридор), допоміжної кімната 1-6 площею 3,0 кв.м. (комора), допоміжної кімната 1-7 площею 5,9 кв.м. (комора), допоміжної кімната 1-8 площею 4,8 кв.м. (кухня), тамбур 1 площею 6,9 кв.м. (літне приміщення); надвірних господарських будівель та споруд - сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота «№1», огорожа «№2».

20 листопада 2018 року від відповідача ОСОБА_4 надійшов відзив на позовну заяву, в якій відповідач зазначила, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 та її представник не зявилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення та просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Із матеріалів справи вбачається, що 25 березня 2017 року померла ОСОБА_7, про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії І-ОК № 397312, виданого 27 березня 2017 року виконавчим комітетом Літківської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2»), що розташовані по вулиці Шевченка у с. Літки, Броварського району Київської області.

Із матеріалів спадкової справи № 437/2017 до майна померлої 25 березня 2017 року ОСОБА_7 вбачається, що після смерті останньої позивач 06.07.2018 р. звернувся до ОСОБА_6 районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Другим спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 є її інша дочка ОСОБА_4, яка також звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері.

ОСОБА_6 районної державної нотаріальної контори від 06 липня 2018 року за вих. № 1991996/02-14, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадкове домоволодіння, у звязку із відсутністю на нього правовстановлюючих документів, та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 9).

Установлено, що ОСОБА_7 на підставі Державного акту серії ЯК № 877168 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,2494 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, № 52 (а.с. 81).

Зі змісту довідки № 36, виданої 11.01.2018 р. Літківською сільською радою Броварського району Київської області, вбачається, що згідно записів в погосподарській книзі сільської ради № 9 (2016-2017 р.р.), право власності на житловий будинок за адресою: вул. Шевченка, буд. 52, належить ОСОБА_7, померлій 25.03.2017 р. Правовстановлюючі документи на вище вказане домоволодіння в сільській раді відсутні (а.с. 11).

Відповідно до копії довідки № 215701, виданої 07 вересня 2017 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок № 52 по вул. Шевченка у с. Літки Броварського району Київської області за ОСОБА_7 відсутня (а.с. 10).

Матеріалами справи встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, № 52, розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2»).

З технічного паспорта на житловий будинок № 52 по вул. Шевченка в с. Літки, Броварського району Київської області та сторінок з по господарської книги вбачається, що власником будинку є ОСОБА_7 (а.с. 12-35).

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, № 52, побудований у 1949 році.

Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.

З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачем права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2»), що розташовані по вулиці Шевченка, № 52, у с. Літки, Броварського району Київської області, судом не встановлено.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 206, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування за законом право власності на ? частину житлового будинку, загальна площа якого становить 66,6 кв.м., житлова 26,2 кв.м., та який позначений у технічній документації під літерою «А» та розташований по вулиці Шевченка, № 52 у селі Літки Броварського району Київської області, з господарськими будівлями та спорудами: сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокппфо НОМЕР_1, адреса зареєстрованого місця проживання: 07411, Київська обл., Броварський р-н., с. Літки, вул. Т.Шевченка, буд. 52.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНП НОМЕР_2, адреса зареєстрованого місця проживання: 07411, Київська обл., Броварський р-н., с. Літки, вул. Т.Шевченка, буд. 52.

Суддя Н.М. Петришин

Дата складання повного судового рішення 30 листопада 2018 рік