Справа № 128/3846/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

(вступна та резолютивна частини)

15.11.2018 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючого - судді Саєнко О.Б., за участі секретаря - Кузьменко А.О.,

за участю: позивача -ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частки майна,-

Керуючись стст. 141, 258, 263-265, 268, 280-282 ЦПК, Суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частки майна, -задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 46/100 частку нежитлових будівель та споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 загальною площею 1127,7 кв. м, згідно з варіантом 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 та виділити у власністьОСОБА_1 нерухомі об'єкти, що передбачаються для виділу 2-му співвласнику та на план- схемах (додаток 1 та додаток 2) забарвлені синім кольором в приміщенні житлового будинку літ. «А»:

перший поверх: гараж літ.13, площею 48 кв. м, вартістю 885 615,00 гривень; гараж літ. 14 площею 279,8 кв. м, вартістю 5 162 394 гривень, гараж літ. 15 площею 173,6 кв.м, вартістю 3 202 972 гривень, що разом по 1-му поверху становить: 501,4 кв.м. вартістю 9 250 081 гривень;

другий поверх: приймальня літ. 24 площею 18,1 кв.м., вартістю 333 951 гривень; кабінет літ. 25 площею 28,2 кв.м вартістю 520 298 гривень, що разом по 2-му поверху: 46,3 кв.м. вартістю 854 249 гривень; усього по будівлі - 547,7 кв.м. вартістю 10 105 230 гривень;

та допоміжні будівлі і споруди: убиральня літ. «Б» вартістю 27 631 гривень.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 51/100 частку нежитлових будівель та споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 загальною площею 1127,7 кв. м, згідно з варіантом 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 та виділити у власністьОСОБА_2 нерухомі об'єкти, що передбачаються для виділу 1-му співвласнику та на план- схемах (додаток 1 та додаток 2) забарвлені фіолетовим кольором в приміщенні в адресно -складських приміщеннях з гаражами літ. «А»:

підвал літ «П/А» : підвал літ. 1, площею 59 кв.м, вартістю 1 088 568 гривень; комора літ.2, площа 8,0 кв.м, вартістю 147 602 гривень; коридор літ.3, площа 6,8 кв.м., вартістю 125 462 гривень; разом по підвалу : площа 73,8 кв.м, вартістю 1 361 632 гривень;

перший поверх: коридор літ.4, площа 3,5 кв.м. вартістю 64 576 гривень; кухня літ.5, площа 33,4 кв.м, вартістю 616 240 гривень; котельня літ.6, площа 3,7 кв. м., вартістю 68 266 гривень; коридор літ.7, площею 6, 0 кв.м, вартістю 110 702 гривень; роздягальня, літ.8, площею 4,0 кв.м, вартістю 73 802 гривень; душова літ.9, площа 2,2 кв.м, вартістю 40 591 гривня; туалет літ. 10, площа 2,4 кв.м, вартістю 44 280 гривень; коридор літ. 11, площею 6,6 кв.м., вартістю 121 770 гривень; сходова клітина літ.12, площею 7,9 кв.м, вартістю 145 758 гривень; гараж літ.16, площею 178, 8 кв.м, вартістю 3 298 913 гривень; гараж літ.17, площею 187,4 кв.м, вартістю 3 457 586 гривень, що разом по першому поверху становить площа 435,9 кв.м, вартістю 8 042 484 гривень;

другий поверх: сходова клітина літ. 18, площею 15,0 кв.м, вартістю 276 755 гривень; коридор літ.19, площею 17,9 кв.м, вартістю 330 260 гривень; санвузол літ. 20, площею 2,5 кв.м, вартістю 46 126 гривень; гостьова кімната літ.21, площею 16,1 кв.м. вартістю 297 050 гривень; кабінет літ. 22, площею 11,0 кв.м, вартістю 202 953 гривень; кабінет літ.23, площею 7,8 кв.м вартістю 143 912 гривень, що разом по другому поверху становить площа 70,3 кв.м, вартістю 1 297 056 гривень.

Для ізольованого користування виділеними дольовими частинами співвласникам необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи :

- закласти дверні прорізи між приміщеннями: сходової клітини 12 та гаражу 13, сходової клітини 18 та приймальної 24;

- співвласникам виконати ремонтно-будівельні роботи по улаштуванню окремих систем інженерних мереж електропостачання, газопостачання та опалення.

У спільне користування в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати: насосну яму літ «н/я», вартістю 1/2 х 193 419 гривень, пожежний резервуар №1 вартістю 1/2 х 1 326 305 гривень, огорожу №3 вартістю 1/2 х 3 674 969 гривень, що разом становить 2 624 977 гривень.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_2, площею 0,7500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для комерційних потреб згідно з варіантом 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 та виділити у власністьОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,3616 га, що передбачається для виділу 2-му співвласнику та на план- схемах (додаток 4 та додаток 5) забарвлена синім кольором.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_2, площею 0,7500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для комерційних потреб згідно з варіантом 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 та виділити у власністьОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,3616 га, що передбачається для виділу 1-му співвласнику та на план- схемах (додаток 4 та додаток 5) забарвлена фіолетовим кольором.

Земельну ділянку для спільного сумісного користування площею 0,0134 га залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1848 га, розташовану по АДРЕСА_3 кадастровий номер: НОМЕР_2, цільове призначення - для автотехобслуговування згідно з варіантом 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 та виділити у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0880 га, що передбачається для виділу 2-му співвласнику та на план- схемах (додаток 4 та додаток 5) забарвлена синім кольором.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1848 га, розташовану по АДРЕСА_3 кадастровий номер: НОМЕР_2, цільове призначення - для автотехобслуговування згідно з варіантом 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 та виділити у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0880 га, що передбачається для виділу 1-му співвласнику та на план- схемах (додаток 4 та додаток 5) забарвлена фіолетовим кольором.

Земельну ділянку для спільного сумісного користування площею 0,0044 га залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 та користь ОСОБА_1 витрати по сплати судового збору в сумі 3 775, 80 гривень та витрати за проведення судової будівельно-технічної (земельно-технічної) експертизи №454/455/456/457/458/459/15-21 від 24.09.2015 в сумі 8 448 гривень, що разом становить 12 223,80 гривень .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: