Справа № 715/553/18
Провадження № 2/715/301/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2018 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що 10 квітня 1989 року було оформлено свідоцтво про право власності на тітку позивача - ОСОБА_3 на будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с.Луковиця Глибоцького району Чернівецької області. Позивач проживав у вказаному будинковолодінні, а тому, починаючи з того часу користувався цим майном на рівні з ОСОБА_3 26 травня 1995 року ОСОБА_3 померла. Позивач продовжив там проживати та володіти майном. Його володіння полягало в тому, що він постійно проживав там, постійно вживав заходів до збереження приміщень у належному стані: проводив ремонтні та відновлювальні роботи тощо. Оскільки ОСОБА_3 померла під час дії норм Цивільного кодексу Української PCP, то позивач не являється спадкоємцем за законом. У звязку з цим позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва на спадщину та надано відповідне розяснення. Позивач вважає себе єдиною особою, яка окрім ОСОБА_3, за її життя, добросовісно заволоділа майном і продовжувала відкрито, безперервно володіти ним більше двадцяти років, а тому може набути права власності на це майно. Даний факт підтверджується довідками сільської ради, згідно яких позивач користувався майном (будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області) на рівні з його власником ОСОБА_3 та після її смерті продовжив безперервне користування цим майном по теперішній час. Згідно поточної інвентаризації будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області складається з: житлового будинку - літ. «А»; сараїв - літ. «Б», «В», «Г», вбиральні - літ. «Д», огорожі - № 1-2, загальною вартістю 115 858 грн. Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження будівництво житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 3 на вулиці Великодорожній в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива. Тому просить суд, ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с.Луковиця Глибоцького району Чернівецької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали у повному обсязі і просили суд позов задовольнити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області не зявився, проте сільська рада надала суду листа, в якому позовні вимоги визнає повністю і просить суд розглянути справу без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно постанови пленуму Верховного суду України від 07.02.2014 № 5 «Про

судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та

відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, 10 квітня 1989 року було оформлено свідоцтво про право власності на тітку позивача - ОСОБА_3 на будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с.Луковиця Глибоцького району Чернівецької області. Позивач проживав у вказаному будинковолодінні,з 1989 року і з того часу користувався цим майном на рівні з ОСОБА_3 26 травня 1995 року ОСОБА_3 померла. Позивач продовжив там проживати та володіти майном. Його володіння полягало в тому, що він постійно проживав там, постійно вживав заходів до збереження приміщень у належному стані: проводив ремонтні та відновлювальні роботи тощо. Даний факт підтверджується довідками сільської ради, згідно яких позивач користувався майном (будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області) на рівні з його власником ОСОБА_3 та після її смерті продовжив безперервне користування цим майном по теперішній час.

Оскільки ОСОБА_3 померла під час дії норм Цивільного кодексу Української PCP, то позивач не є спадкоємцем за законом. У звязку з цим позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва на спадщину та надано відповідне розяснення.

Згідно поточної інвентаризації будинковолодіння № 3 на вулиці Великодорожній в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області складається з: житлового будинку - літ. «А»; сараїв - літ. «Б», «В», «Г», вбиральні - літ. «Д», огорожі - № 1-2, загальною вартістю 115 858 грн.

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження будівництво житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 3 на вулиці Великодорожній в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива.

Як вбачається з довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області № 319 від 27 березня 2018 року позивач ОСОБА_5 щорічно сплачує податок за користування земельними ділянками загальною площею 0,6507 га по вул. Великодорожній № 03 в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області.

З наданих в судовому засіданні квитанцій та копій абонентських книжок вбачається, що на імя позивача відкрито рахунки за природній газ та на сплату за електроенергію, які він оплачує за користування майном по вул. Великодорожній № 3 в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в судовому засіданні підтвердили обставини, які викладені в позовній заяві, а саме той факт, що позивач з 1995 року, після смерті тітки, добросовісно, відкрито, безперервно володіє нерухомим майном по вул. Великодорожній № 3 в с. Луковиця Глибоцького району Чернівецької області.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 344, 346 ЦК України, ст. ст. 3-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КР 061745 виданий Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 10 жовтня 2011 року, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вулиці Великодорожній, №3 в селі Луковиця Глибоцького району Чернівецької області складається із: житлового будинку - літера «А» загальною площею 59,7 кв.м., у тому числі житловою площею 19.4 кв.м.; сараїв - літери «Б», «В», «Г», вбиральні - літера «Д», огорожі - № 1-2, загальною вартістю 115 858 (сто пятнадцять тисяч вісімсот пятдесят вісім) гривень, 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: