Справа № 527/2369/18
провадження 2/527/972/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Павлійчук А.В.,

за участю секретаря судового засідання Бутко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу №527/2369/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи: Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

19 листопада 2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням.

В своїй заяві позивач зазначила, що вона є власниками житлового будинку, розташованого за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5, відповідач зареєстрований за вище вказаною адресою, проте у даному будинку не проживає. Як власники вона утримує будинок та оплачує комунальні послуги.

Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника, позивач просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком із господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5.

У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позов підтримувала повністю.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду.

Згідно із ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Відповідно до паспорту серія КО № 199135, виданого Семенівським РВ УМВС України в Полтавській області 17 лютого 2001 року, ОСОБА_1 народилася 20 вересня 1952 року в с. Крива Руда Семенівського району Полтавської області, місце проживання зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5.

ОСОБА_1 (позивач) на підставі Договору купівлі-продажу серія ВВВ № 359255 від 11 травня 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Градизької державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 906, є власником ? частини житлового будинку, розташованого в с-щі Градизьк, Глобинського району Полтавської області по вул. Старокиївська (Леніна), 5.

Відповідач ОСОБА_2 в будинку за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5,не проживає з 2014 року, що підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від 06.12.2018, які були досліджені в судовому засіданні.

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області № 5125 від 06.11.2018, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5, до складу її сімї входять ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 - син.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Стаття 41 Конституції України проголошує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 47 Конституції України гарантує право кожному на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, колишніми членами його сімї, а також членами сімї колишнього власника житла.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, будучи власниками житлового будинку, позбавлена права вільно розпоряджатись своєю власністю, оскільки у ньому зареєстрований ОСОБА_2, який не проживає в ньому, а тому позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 81, 211, 223, 258, 259, 263, 273 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком із господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська (Леніна), 5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п. п. п. 15.5 п. п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне найменування сторін :

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська, 5, паспорт серія КО № 199135, рнокпп - НОМЕР_1);

Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6, с-ще Градизьк, вул. Старокиївська, 5);

Третя особа: Градизька селищна рада Глобинського району Полтавської області (місце знаходження: Полтавська область, Глобинський район, с-ще Градизьк, вул. Київська, 51, ЄДРПОУ - 21063176).

Суддя А. В. Павлійчук