Справа № 631/793/18
Провадження № 2/615/505/18
У Х В А Л А

25 липня 2018 року м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Товстолужський О.В., розглянувши матеріали цивільної справи

за позовом ОСОБА_1, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1,

до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, що знаходиться за адресою: м. Харків, Григорівське Шоссе, 52,

Фермерського господарства "Альянс", що знаходиться за адресою: Харківська область, Зміївський район, м. Роздольне, вул. Молодіжна, 1а,

про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

20 липня 2018 року до Валківського районного суду Харківської області з Нововодолазького районного суду Харківської області, згідно розпорядження голови суду №631/793/18 від 13.07.2018 року надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Фермерського господарства "Альянс" про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Позовні вимоги стосується нерухомого майна, а саме земельної ділянки, яка знаходиться на території Нововодолазького району Харківської області.

Таким чином, цивільна справа, яка була передана із Нововодолазького районного суду Харківської області у зв'язку із неможливістю утворити склад суду, є підсудною Валківському районному суду Харківської області.

Позовна заява відповідає вимогам статті 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на зміст позовних вимог, а також те, що позивачем заявлені клопотання, в тому числі про призначення експертизи, суддя вважає за необхідне проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Разом із позовом до суду надійшло клопотання позивача про витребування доказів та про призначення почеркознавчої експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суддя вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню, з метою повного та всебічного розгляду справи.

Клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи необхідно вирішити під час проведення підготовчого судового засідання.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 178, 179, 180, 187, 274, 275, 277, 278 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Фермерського господарства "Альянс" про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки.

Призначити підготовче судове засідання на 21 серпня 2018 року о 11:40 годині в залі судових засідань в приміщенні Валківського районного суду Харківської області, розташованому за адресою: вул. Харківська, 4, м. Валки, Харківська область.

Клопотання позивача - задовольнити.

Витребувати у Фермерського господарства "Альянс" оригінал договору оренди землі від 03 лютого 2015 року щодо земельної ділянки, площею 5,6710 га, кадастровий номер: :04:002:0010.

Витребувати із Харківської районної державної адміністрації Харківської області, належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації права власності, іншого речового права на земельну ділянку, кадастровий номер: :04:002:0010, площею 5,6710 га.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Запропонувати Харківській районній державній адміністрації Харківської області та Фермерському господарству "Альянс" подати до суду відзив на позов протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачам, що до відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області, через Валківський районний суд Харківської області протягом пятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Товстолужський