Провадження № 2/234/1045/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2018 року

Краматорський міський суд Донецької області

у складі головуючого судді Костюкова Д.Г.

за участю секретаря судового засідання Скоробогатовой М.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №2/234/1045/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення суми боргу за договором купівлі-продажу житлового будинку та в обґрунтування зазначив, що 30.06.2017 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до чого він передав у власність відповідача житловий будинок за адресою: м. Краматорськ, вул. Древетняка Миколи, 53, а відповідачка зобовязалася сплатити грошові кошти у сумі 72800 грн., з яких 39000 грн. відповідачка сплатила при підписанні договору, а решту у сумі 33800 грн. зобовязалася сплатити до 20.10.2017 року, що в еквіваленті є 1700 доларів США. Свої зобовязання відповідачка до теперішнього часу не виконала, у звязку з чим просить суд стягнути з відповідачки заборгованість у сумі 1700 доларів США, що в національній грошовій одиниці є 46750 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачка позовні вимоги визнала у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечувала.

У якості забезпечення позову судом був накладений арешт на будинок №53 по вул. Древетняка Миколи у м.Краматорську.

Вивчивши позиції сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 30.06.2017 року продавець ОСОБА_3 передає у власність покупцю ОСОБА_2 житловий будинок, розташований у м.Краматорську, вул. Древетняка Миколи, 53, а остання зобовязується сплатити продавцю 72800 грн., з яких 39000 грн. отримані продавцем при підписанні цього договору, а 33800 грн. покупець зобовязується сплатити до 20.10.2017 року.

Відповідно до розписки ОСОБА_2 зобовязується до 20.12.2017 року виплатити позивачу 1700 доларів США за будинок, який придбаний у розстрочку.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником житлового будинку за адресою: м.Краматорськ, вул. Древетняка Миколи, 53 з 30.06.2017 року є ОСОБА_2

Таким чином, у судовому засіданні встановлено та визнано сторонами те, що позивач за договором купівлі-продажу житлового будинку виконав свої обовязки у повному обсязі, а відповідач порушила умови договору в частині повної оплати ціни договору.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно з вимогами ч.2 ст.692 ЦК України покупець зобовязаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, враховуючи що строк виконання зобовязання по повній оплаті договору купівлі продажу від 30.06.2017 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 сплив 20.10.2017 року, з відповідача підлягає стягненню обумовлена розпискою сума залишку оплати купівлі-продажу будинку в розмірі 46750 грн.

На підставі ст.ст. 141, 142 ЦПК України, у звязку з визнанням відповідачем позову, позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору у сумі 320 грн. та стягнути з відповідача на користь позивача залишок понесених останнім судових витрат у сумі 320 грн.

Керуючись ст.ст. 10 13, 263 265 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 655, 692 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 (84300, Донецька область, м.Краматорськ, смт.Ясногірка, вул.Адлерська, 22, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (84300, Донецька область, м.Краматорськ, вул.Древетняка Миколи, 53, РНОКПП НОМЕР_2) про стягнення суми боргу - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 суму боргу в розмірі 46750 грн. (сорок шість тисяч сімсот пятдесят гривень).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 відшкодування судового збору в сумі 320 грн.

Повернути з державного бюджету на користь ОСОБА_3 50 відсотків судового збору в сумі 320 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Д.Г.Костюков