Справа № 161/1905/18
Провадження № 2/161/1403/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2018 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі :

головуючого судді Філюк Т.М.,

при секретарі Бортнюк А.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Вінченцо про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Свій позов мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Вказує, що в даній квартирі залишився зареєстрований колишній співмешканець її матері громадянин ОСОБА_4 ОСОБА_3 Вінченцо, який фактично тривалий час в ній не проживає. Відповідач був зареєстрований в даній квартирі лише формально, з метою постановки його на облік як іноземця. Вказує, що реєстрація відповідача в квартирі порушує її права, як власника.

Враховуючи наведене, просить визнати ОСОБА_3 Вінченцо таким, що втратив право на користування квартирою № 7 по вул. Федорова, будинок 4в м. Луцьку.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених в ньому, просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих на те суду причин, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи через розміщення оголошення на офіційному сайті Луцького міськрайонного суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з копії витягу про державну реєстрацію прав, виданого 02 лютого 2011 року комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 лютого 2011 року , квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (а.с. 4,9).

Також судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 Вінченцо, що стверджується копією будинкової книги № 108346 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7-8).

З копії листа Головного управління національної поліції у Волинській області від 28.12.2017 року вбачається, що під час проведення перевірки та опитування громадян було встановлено, що ОСОБА_3 Вінченцо в квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше одного року (а.с. 15).

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоча й ці порушення не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами закону.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Разом з тим, згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п.15 постанови №9 від 01 листопада 1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Як роз'яснено у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» №2 від 12 квітня 1985 року, з послідуючими змінами та доповненнями, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причину відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності: перебування у відрядженні у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо, суд може продовжити пропущений строк.

Аналіз вищенаведених обставин справи дає підстави для висновку, що відповідач ОСОБА_3 Вінченцо втратив інтерес до житла, в якому зареєстроване його місце проживання, оскільки понад рік у ньому фактично не проживає, участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг не приймає, а тому він втратив право користування даним житловим приміщенням.

Будь-яких належних, допустимих і беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачу чиняться перешкоди у користуванні квартирою та проживанні в ній, про поважність причин його відсутності понад рік, наявність між ним і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання його таким, що втратив право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду даної справи таких фактів встановлено не було.

З врахуванням вищенаведених норм закону та аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід усунути перешкоди в користуванні житлом квартирою № 7 по по вул. Федорова, будинок 4в м. Луцьку визнавши відповідача таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 17, 77, 78, 81, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 Вінченцо, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 7 в будинку № 4в, по вул. Федорова у місті Луцьку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ОСОБА_1 текст буде виготовлено 5 квітня 2018 року.

Суддя

Луцького міськрайонного суду ОСОБА_5