2/225/325/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне і вмотивоване)

04 квітня 2018 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Андреєва В.В.,

за участю секретаря судового засідання Петрової С.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Торецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

29 грудня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому ставить питання про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу йому належить квартира № 63 за адресою: м.Торецьк, вул.51 Армії, буд.5. Крім нього за вказаною адресою також зареєстрований його син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та колишня дружина ОСОБА_2. Шлюб з відповідачем розірваний рішенням Дзержинського міського суду Донецької області від 19.05.2017 року. Фактично на даний момент позивач проживає в зазначеній вище квартирі один. Періодично його син ОСОБА_4, який постійно проживає разом з відповідачем, також інколи проживає у нього у зв'язку з домовленістю з колишньою дружиною відносно спільної участі у його вихованні. ОСОБА_2 у вказаній вище квартирі не проживає з липня 2016 року, тобто з моменту фактичного припинення шлюбних відносин. З того самого часу вона проживає в м.Горлівка, де перебуває у фактичних шлюбних відносинах з іншим чоловіком. Наміру повертатися в м.Торецьк вона не має, оскільки всі її близькі родичі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2. Її особистих речей у вказаній квартирі немає, витрат, пов'язаних зі сплатою комунальних послуг вона не несе. На його неодноразові прохання знятися з реєстрації, відповідач не реагує, та жодних дій пов'язаних з цим не вчиняє. Оскільки збереження реєстрації за відповідачем перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися належним йому майном, він змушений звернутися до суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду була повідомлена належним чином. Справу розглянуто на підставі ст.280 ЦПК України, заочно.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами по справі виникли цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України та іншими нормативно - правовими актами.

Згідно положень ст.ст.317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 17.11.2012 року (а.с.16). Це також підтверджено Витягом про державну реєстрацію прав та Витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.15,18). Разом з позивачем зареєстровані: син ОСОБА_3 та колишня дружина ОСОБА_2, що підтверджено довідкою №б/н від 26.12.2017 року (а.с.13). Відповідно до Акту від 21.12.2017 року ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою з липня 2016 року по теперішній час (а.с.14). Підтвердженням того, що відповідач не має наміру проживати в квартирі яка належить позивачу, а також претендувати на вказане нерухоме майно є шлюбний договір від 30.11.2016 року. (а.с.22).

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом було встановлено, що відповідач не мешкає в житловому приміщенні за вказаною адресою з липня 2016 року, крім того шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано.

Згідно статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлений 12 квітня 2018 року.

Суддя: