Справа № 515/8/17
Провадження № 2/513/318/18
Саратський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

12 квітня 2018 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Райчевої Т.М., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідачки адвоката ОСОБА_2, третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата клопотання представника відповідачки про зупинення провадження у цивільній справі за позовом виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Одеської області до ОСОБА_5, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Управління держпродспоживслужби в Татарбунарському районі, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про зобовязання використовування частки домоволодіння як житло,

В С Т А Н О В И В:

04 січня 2017 року позивач звернувся до Татарбунарського районного суду Одеської області з позовом до відповідачки, в якому просить зобов'язати останню припинити використовувати частку житла в домоволодінні по вулиці Лесі Українки, 35, м.Татарбунари не за призначенням.

Позовні вимоги обгрунтувано тим, що відповідно до п.5 ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад відноситься облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням».

Розпорядженням міського голови від 07.07.2016 року № 163-р було створено комісію щодо розгляду письмових звернень мешканців багатоквартирного одноповерхового житлового домоволодіння в м.Татарбунари по вул.Лесі Українки, 35, з приводу діяльності комерційного об'єкту- піцерії, яка розташована на території 33/100 часток зазаначеного домоволодіння, що належить відповідачці ОСОБА_5

В ході роботи комісії було встановлено, що в частці домоволодіння, яка належить ОСОБА_5 відкрито комерційний обєкт '«Піцерія», самовільно знесена літня кухня в комунальному дворі, проводиться господарська діяльність без згоди інших співвласників обєкту житлової нерухомості. Окрім того, відповідачкою споруджено дитячий майданчик та деревяні альтанки біля прилеглої до домоволодіння території без погодження з Татарбунарським РЕМ.

На виконання листа Татарбунарської міської ради, департаментом ДАБІ в Одеській області було здійснено перевірку стосовно законності експлуатації комерційного обєкту «Піцерія», в ході якої встановлено: ОСОБА_5 самовільно здійснено реконструкцію житлових квартир під кафе - піцерію, без отримання документів дозвільного характеру (реєстрація декларації або повідомлення) про початок виконання будівельних робіт з реконструкції, чим порушено ч. 1 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». За вказаним фактом на ОСОБА_5 складено протокол про адміністративне правопорушення та видано припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил.

Рішенням виконавчого комітету Татарбунарської міської ради від 29.09.2016 № 163 визнано неналежне використання житлового фонду по вулиці Лесі України, 35 м. Татарбунари Давидовою ОСОБА_6 та вирішено звернутися до суду.

Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 18 липня 2017 року зазначену справу передано на розгляд до Саратського районного суду Одеської області.

У зв'язку зі звільненням судді Кожокар Т.Я. у відставку розпорядженням керівника апарату Саратського районного суду Одеської області 14 листопада 2017 року було призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 515/8/17 та згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу справу розподілено судді Бучацькій А.І.

В судовому засіданні представник відповідачки адвокат ОСОБА_2 заявив клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі, яке обгрунтував тим, що відповідачка ОСОБА_5 звернулась до Татарбунарського районного суду Одеської області з адміністративним позовом на рішення виконавчого комітету Татарбунарської міської ради від 29.09.2016 року № 163. Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 29.03.2017 року було відкрито провадження у справі.

Представник Татарбунарської міської ради ОСОБА_1 та треті осби ОСОБА_4 та ОСОБА_3 заперечували проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що рішення Татарбунарської міської ради від 29.09.2016 № 163 - це лише одна з підстав для звернення позивача до суду.

Представник Департамента державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, та представник Управління держпродспоживслужби в Татарбунарському районі, яких належним чином повідомили про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибули.

Вислухавши сторони та думку третіх осіб, розглянувши клопотання, суд приходить до наступного.

З наданих документів вбачається, що 22 березня 2017 року ОСОБА_5 звернулась до Татарбунарського районного суду Одеської області з адміністративним позовом до виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Одеськї області, в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення Татарбунарської міської ради від 29.09.2016 № 163 " Про неналежне використання житлового фонду по вулиці Лесі Українки, 35, м.Татарбунари".

Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 29 березня 2017 року відкрито провадження у справі № 515/387/17 (провадження № 2а/515/738/17) за адміністративним позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Одеськї області про визнання рішення суб'єкта владних повноважень (органу місцевого самоврядування) протиправним та його скасування.

Пунктом 6 частини 1, частиною 2 ст. 251 ЦПК України визначено, що суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Ураховуючи встановлені судом обставини справи та вищевказані норми, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та зупинити провадження у даній цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 515/387/17 .

Керуючись. ст.ст. 251, 253, 258-261, 353 ЦПК України. суд

У Х В А Л И В :

клопотання представника відповідачки про зупиненні провадження у справі задовольнити.

Провадження у цивільній справі за позовом виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Одеської області до ОСОБА_5, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Управління держпродспоживслужби в Татарбунарському районі, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про зобовязання використовування частки домоволодіння як житло - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в адміністартивній справі № 515/387/17 .

Апеляційна скарга на ухвалу подається через Саратський районний суд Одеської області до апеляційного сууд Одеської області протягом пятнадцяти днів з дня проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. І. Бучацька