10.12.2018 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа №533/899/18
Рішення провадження №2/533/261/18

іменем України

10 грудня 2018 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Науменко Н.Д.

за участі секретаря судового засідання Кумаки А.В.,

розглянувши у відКритому судовому засіданні в залі суду селища Козельщина цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який проживає за адресою: селище Козельщина вул. Котляревського, буд.30, Козельщинського району, Полтавської області, почтовий індекс 39100, до ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району Полтавської області, юридична адреса: с.Верхня Мануйлівка, вул. Горького, буд. 40, Козельщинського району Полтавської області, почтовий індекс 39120, ОСОБА_3 служба Оржицької районної ради Полтавської області, юридична адреса: селище Оржиця, вул. Центральна, буд. 22, Оржицького району Полтавської області, почтовий індекс 37700, ОСОБА_4, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 39120, третя особа Козельщинська державна нотаріальна контора Полтавської області, юридична адреса: смт Козельщина, вул.Монастирська, 9, Козельщинського району, Полтавської області, почтовий індекс 39100, Головне Управління Держгеокадастру в Полтавській області, юридична адреса: м. Полтава вул. Уютна, 23, почтовий індекс 36038, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та скасування кадастрового номеру -

В С Т А Н О В И В:

10.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 сільської ради, в якій після уточнення вимог прохав визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,68га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району Полтавської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0615. Згідно нормативної грошової оцінки вартість даної земельної ділянки становить 82 220,23грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він являється єдиним спадкоємцем своєї померлої дружини ОСОБА_5 на підставі закону на все майно, інших спадкоємців, що прийняли спадщину немає. Однак через дублювання кадастрового номеру земельної ділянки в Державному акті, тобто присвоєння даного кадастрового номеру іншим земельним ділянкам, не може оформити спадкові права на дану земельну ділянку, про що державним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Також прохав скасувати як помилково присвоєний кадастровий номер :00:001:0615 спадкової земельної ділянки, що за життя належала ОСОБА_6, для забезпечення можливості присвоєння нового кадастрового номера об»єкту нерухомості.

При цьому стверджував, що право на земельну ділянки належало померлій на підставі Державного акту ПЛ № 044661, виданого 15.10.2008 року Козельщинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за №52.

Державним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори 07.08.2018 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазачену земельну ділянку через допущену помилку при реєстрації права власності померлої на земельну ділянку, яка зареєстрована за кадастровим номером :00:001:0615. Одночасно за цим же номером була зареєстрована інша земельна ділянка, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району Полтавської області, належна ОСОБА_4 на підставі Державного акту ПЛ № 044697, виданного 09.10.2008 року.

Ухвалою суду 14.08.2018 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 07.09.2018 року. Ухвалою суду 09.11.2018 року перенесене підготовче засідання по справі на 27.11.2018 року для надання позивачу часу на уточнення позовних вимог. Ухвалою суду від 27.11.2018 року провадження закрито та справа призначена до розгляду на 06.12.2018 року та перенесена розглядом на 10.12.2018 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 направив заяву, в якій позов підтримував і прохав визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадкову земельну ділянку, яка належала померлій 19.05.2017 року ОСОБА_6 . Крім того збільшив позовні вимоги, а саме також просить скасувати існуючий (дубльований) кадастровий номер на вказану земельну ділянку, щоб в майбутньому міг отримати новий кадастровий номер на успадковану земельну ділянку, стверджуючи, що звернувся до управління за отриманням витягу з Державного земельного кадастру для оформлення спадкових прав та отримав витяг, в якому у зв'язку з дублюванням кадастрового номера, присвоєного його ділянці, земельній ділянці ОСОБА_4 присвоєно цей же номер, тобто помилково наявний кадастровий номер присвоєно кільком земельним ділянкам. В позасудовому порядку скасувати помилковий кадастровий номер та відповідно оформити спадкові права юридично неможливо,так як у витягузазначено два власники на одну земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_7 селищна рада Полтавської області, як правонаступник ОСОБА_2 сільської ради, в судове засідання представника не направила, листом повідомила про визнання позову, не заперечувала проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 служба Оржицької районної ради Полтавської області в судове засідання представника не направила, відзиву на позов не направила, про розгляд справи повідомлена належним чином.

Відповідач ОСОБА_4, в підготовчому судовому засіданні позов визнав та показав, що через помилку, допущену при реєстрації належної йому земельної ділянки їй було присвоєно той же кадастровий номер, що і земельній ділянці позивача. Він перереєстрував своє право на належний йому об»єкт нерухомості та не заперечує проти усунення порушення прав позивача. На розгляд справи відповідач направив заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа Козельщинська державна нотаріальна контора прохала справу розглядати безь участі представника, посилаючись на відсутність самостійних вимог у спорі.

Головне управління Держгеокадаству у Полтавській області направило суду пояснення на позов, в якому зазначило про відсутність повноважень щодо розпорядження спірними земельними ділянками.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи вимоги закону, суд вважає можливим розглянути справу без фіксування процесу технічними засобами.

Врахувавши думку сторін, викладену у заявах, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно положень ст. ст. 1216 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України).

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженіц після його смертці, той з подружжя, який його пережив, та бватьки.

Встановлено, що 19 травня 2017 року в селищі Козельщина Козельщинського району Полтавської області померла ОСОБА_6, що підтверджується актовим записом про смерть №35, виданим виконавчим комітет Козельщинський районний відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (аркуш 11).

За даними довідки виконавчого комітету Козельщинської селищної ради Полтавської області від 11 липня 2017 року за № 689 ОСОБА_5 на день смерті була зареєстрована та проживала в селищі Козельщина, Котляревського, буд.30, Козельщинського району, Полтавської області. Разом з не5ю проживав позивач та син ОСОБА_8 ( аркуш 24).

Зі змісту копій матеріалів даної спадкової справи, направлених суду Козельщинською державною нотаріальною конторою, вбачається, що позивач являється єдиним спадкоємцем на майно померлої. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Діти померлої ОСОБА_8, ОСОБА_9 відмовились від спадщини на користь позивача, подавши до нотаріальної контори заяви, які у встановлений законом строк не відкликані.

Відповідно до інформації із Спадкового реєстру (заповіти та договори про розподіл спадкого майна) померлою заповіти не складались.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_5 була відкрита за заявою позивача ОСОБА_7 державною нотаріальною конторою Полтавської області 07.08.2018 року за №245/2017 (аркуш -20).

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_5 увійшла також земельна ділянка площею 3,68га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району. Земельна ділянка на праві власності належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 044661, виданого Козельщинською районною державною адміністрацією 15.10.2008 року на підставі розпорядження за № 273 від 10.09.2008 року.

Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 52.

Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області листом №251/108-18 від 02.05.2018 року повідомило про видачу ОСОБА_6 Державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ №044661 від 15.10.2008 року за реєстраційним №52 площею 3,68га. При зазначені даних про земельну ділянку в вищевказаному Державному акті невірно записаний (дубльований) кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0615, що підтверджується змістом листа.

У відповідності до ст.126 ЗК України (у редакції, яка була чинною на момент виникнення земельних правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчувалось державним актом.

Зі змісту п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів за № 325 від 22 червня 2009 року слідує, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим і землевласнику (землекористувачу) за його заявою (клопотанням) видається новий державний акт.

У зв'язку із набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" позивач не може поновити чи отримати дублікат правовстановлюючого документу на земельну ділянки у порядку, який був визначений Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету по земельних ресурсах України № 43 від 04 травня 1999 року.

07 серпня 2018 року державним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_10 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 3,68 га належну померлій ОСОБА_5, про що винесено відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з дублюванням кадастрового номеру земельної ділянки в вищевказаному Державному акті, що в свою чергу унеможливило видачу витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку лише на ім»я ОСОБА_1, який є необхідним для оформлення спадкових прав на землю ( у витягузазначено власником спадкової ділянки і ОСОБА_4Б.) ( аркуш 19).

Відповідно до роз'ясень в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування" за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За даними ОСОБА_3 служби Оржицької районного управління юстиції згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна за № НВ-018 від 24.04.2018 року власниками земельної ділянки зак кадастровим № :00:001:0615 зареєстровані позивач та ОСОБА_4 ( аркуш 15).

За інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 133420760 від 07.08.2018 року за власником ОСОБА_4 зареєстрована земельна ділянка за кадастровим номером 0:00:001:0591, яка не має заборон ( аркуш 26).

За інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 133420760 від 07.08.2018 року

Аналогічну інформацію про відсутність іпотек, обтяжень та інше у використанні заявленої позивачем земельної ділянки підтвердило управління Держземагенства у Козельщинському районі.

За даними ОСОБА_3 служби Козельщинського районного управління юстиції згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки позивача за № НОМЕР_1 від 07.08.2018 року щодо позивача також відсутні обмеження.

Відповідно до змісту ст. ст. 11,15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Проаналізувавши зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, суд приходить до переконання, що спадкодавець ОСОБА_5 за свого життя набула право власності на заявлену земельну ділянку відповідно до закону і зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності чи право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Приймаючи до уваги те, що позивач є її спадкоємцем за законом та прийняв спадщину, однак не може оформити право власності на вказане спадкове майно у зв'язку з невірним зазначенням (дублюванням) кадастрового номеру земельної ділянки при заповненні правовстановлюючого документу, а також не може в адміністративному порядку звернутися для усунення даних помилок, так як не являється ні власником, ні законним користувачем земельної ділянки в розумінні ст. 125 ЗК України, тому права позивача підлягають захисту, а наявність помилок не може бути підставою відмови у захисті права позивача.

Керуючись ст. ст. 4 12, 14, 81, 258-259, 354 ЦПК України, на підставі ч. 1 ст. 15, п. 1 ч. 2 ст. 16, ст. 328, ст. 1216, ст. 1217, ст. 1218, ч. 1 ст. 1225, ст. 1261, ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 , ч. 1 ст. 1270 ЦК України, ст. ст. 81, 125, 126 ЗК України, п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування", п. п. 4.1, 4.2, 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів за 325 від 22.06.2009 року, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, (паспорт КО № 030006, виданий Козельщинським РС УДМС України в Полтавській області 28.07.2016 року), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла 19 травня 2017 року, право власності на земельну ділянку площею 3,68га в межах згідно з планом (опис меж: від А до Б землі ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району району; від Б до В землі ОСОБА_11М; від В до Г землі ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району району; від Г до Д землі ОСОБА_12; від Д до А землі ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району району) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № № 044661, виданого 15.10.2008 року Козельщинською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження № 273 від 10 вересня 2008 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів за №52.

Скасувати, як помилково присвоєний, дубльований кадастровий номер вищевказаної земельної ділянки :00:001:0615.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Козельщинський районний суд.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського Апеляційного суду Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 10.12.2018 року.

Суддя Н.Д. Науменко