Справа № 599/336/18
РІШЕННЯ н.п.2/599/198/2018

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2018 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В.,

при секретарі Куриляк О.Г,

розглянувши в м. Зборові в порядку спрощеного судового провадження цивільну спараву справу за позовом ОСОБА_1 до Зборівської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про скасування рішення органу місцевого самоврядування, -

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача Зборівської міської ради, третя особа ОСОБА_2 з вимогами про визнання права на спадкове майно.

Представник позивача позовні вимоги підтримує, просить визнати частково недійсним рішення № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1І.» в частині передачі у власність на цілої земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області, ОСОБА_1; визнати недійсним та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24179410 від 21.12.2017 р. про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на 1/1 частину земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73; визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області; визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області.

Відповідач надав заяву, в якій просить слухати справу без участі його представника, заперечень не має.

Третя особа про розгляд справи повідомлена відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, заперечень не надійшло.

Учасники повідомлені про розгляд справи у порядку спрощеного судового провадження. Заперечень чи клопотань про участь у судовому засіданні не надходило. Тому суд, відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України проводить розгляд справи без участі сторін за наявними матеріалами.

Дослідивши докази у справі, суд встановив, що рішенням № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1І.», позивачу передано у власність земельну ділянку площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73.

На підставі даного рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.12.2017 р. внесено запис №24179410 про право приватної власності позивача на вказану цілу земельну ділянку.

Однак, рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 17 квітня 2013 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання свідоцтва на спадщину за законом частково недійсним та визнання права власності на спадкове майно, свідоцтво про право на спадщину за законом від 08 листопада 2005 року на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Незалежності, 6 в місті Зборові Тернопільської області, видане державним нотаріусом Зборівської державної нотаріальної контори на імя ОСОБА_1 визнано частково недійсним; визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Незалежності, 6 в місті Зборові Тернопільської області в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 визнано право власності на 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Незалежності, 6 в місті Зборові Тернопільської області, з них на 1/4 частину вказаного майна в порядку спадкування за законом.

Згідно довідки Зборівської міської ради від 14.02.2018 р. №131, житловий будинок по вул. Незалежності,6 в місті Зборові Тернопільської області в даний час має адресу: вул. Незалежності, 73 у м. Зборів.

Отже ОСОБА_1 І та ОСОБА_2 є співвласниками на праві спільної часткової власності житлового будинку, який розміщений на земельній ділянці площею 0,062 га, кадастровий номер :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, яка передана у власність позивачу, згідно оскаржуваного рішенням відповідача.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.1, ч.4 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином відповідач помилково передав у власність позивачу цілу земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без врахування часток співвласників житлового будинку, отже рішення рішення № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року підлягає частковому скасуванню. Так само слід визнати недійсним та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24179410 від 21.12.2017 р. За співвласниками слід визнати право власності на присадибну ділянку пропорційно до їх часток у праві власності жилого будинку. Отже позов підлягає задоволенню

Керуючись ст.ст.12, 81, 206, 264,265, 274, 279 ЦПК України, ст.ст. ст.377 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України

ВИРІШИВ:

позов задовольнити. Визнати частково недійсним рішення № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1І.» в частині передачі у власність на цілої земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, ОСОБА_1.

Визнати недійсним та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24179410 від 21.12.2017 р. про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на 1/1 частину земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області;

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером :02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_3