Справа № 740/4141/18
Провадження № 2/740/1713/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 48 по вул. Носівський шлях в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останній з квітня 2017 року без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_2 вказав, що він є власником зазначеного будинку. В якому крім нього зареєстровані його дружина та син ОСОБА_3, який з квітня 2017 року проживає за іншою адресою, але в добровільному порядку не бажає знятися з реєстраційного обліку, чим створює йому як власнику перешкоди у користуванні власністю. Просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 48 по вул. Носівський шлях в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 06 вересня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не зявилася, в наданій до суду заяві просив розглянути справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій визнав позовні вимоги, не заперечив їх задоволення та просив справу розглянути у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Технічним паспортом на садибний будинок підтверджується, що будинок № 48 по вул. Носівський шлях в м. Ніжині на праві приватної власності належить ОСОБА_2 (а.с.10-12).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 11.09.2018 року та витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8, 21).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Будинок № 48 по вул. Носівський шлях в м. Ніжині Чернігівської області є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено і підтверджується свідоцтвом про народження, що відповідач є сином ОСОБА_2, а отже є членом сімї власника житла, в силу ст. 64 Житлового кодексу України, дані про укладення з ним договору найму житлового будинку також відсутні.

В позові ОСОБА_2 стверджував, що відповідач понад рік не проживає в будинку, власником якого є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надав суду акт обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства, факту проживання зареєстрованих осіб від 27 серпня 2018 року, в якому значиться, що його син ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає.

На думку суду, позивач довів той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації в м. Ніжин вул. Носівський шлях, 48 тому його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 48 в м. Ніжині Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1