Провадження № 2/229/577/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 липня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Пантелєєвої Є.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особу такою, що втратила право користування житлом.

В позовній заяві, яка надійшла до суду 16 травня 2018 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що згідно з договором купівлі-продажу квартири від 13 грудня 2003 року йому належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі є зареєстрованими: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_2 (син). З квітня 2010 року відповідач не мешкає у квартирі, оскільки переїхав до АРК Крим. У квартирі відсутні його особисті речі, одяг. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності та в користуванні, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею квартирою № 10 у будинку № 52 по вулиці Козацькій в м. Дружківка Донецької області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином: судовою повісткою. До суду він надав заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі. Надав згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, виклик відповідача здійснювався шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Дружківського міського суду Донецької області (http://court.gov.ua/fair) та шляхом направлення судової повістки за останньою відомою адресою реєстрації відповідача.

Суд, отримавши згоду позивачів, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30 грудня 2003 року №4595 ОСОБА_1 купив квартиру № 10, що знаходиться у будинку № 52 по вулиці Козацька (Чапаєва) м. Дружківка Донецької області.

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5091743 від 18 жовтня 2003 року зазначено, що ОСОБА_1 є власником 1/1 частки квартири АДРЕСА_2 (Чапаєва) м. Дружківка Донецької області.

Домовою книгою для прописки громадян, які мешкають у квартирі АДРЕСА_3 підтверджено, що у квартирі № 10 будинку № 52 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до акту б/н від 10 травня 2018 року, складеного КП «Комсервіс» Дружківської міської ради, з квітня 2010 року ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4. Місце перебування м. Алушта, АРК Крим.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власників квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника квартири сином ОСОБА_1, але він з квітня 2010 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 13, 263,265 ЦПК України, ст. ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 10 у будинку № 52 по вулиці Козацька в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житлом квартирою № 10 у будинку № 52 по вулиці Козацька в м. Дружківка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 05 липня 2018 року.

Суддя: С. О. Рагозіна