Справа № 362/4126/16-ц Головуючий у І інстанції
Провадження № 22-з/780/33/18 Доповідач у 2 інстанції Матвієнко Ю. О.
Категорія 02.04.2018
ПОСТАНОВА

(додаткова)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2018 року Апеляційний суд Київської області в складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

Головуючого - судді: Матвієнко Ю.О.,

суддів: Волохова Л.А., Мельника Я.С.,

при секретарі: Удовиченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області заяву ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки та повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договорів купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, укладених між ними 30 січня 2013 року, та зобов'язання ОСОБА_2 повернути йому житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що 30 січня 2013 року між ним та відповідачем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 236,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до умов якого продаж житлового будинку вчинено за 670 313,76 грн. При цьому, при підписанні договору ОСОБА_2 сплатив ОСОБА_3 1 000,00 грн., а решту суми у розмірі 669 313,76 грн. покупець зобов'язався сплатити продавцю повністю до 30 січня 2016 року рівними частинами по 18 619,00 грн. щомісячно до десятого числа кожного місяця на рахунок продавця, відкритий на його ім»я в UKREXIMBANK, або готівкою, про факт отримання якої сторони складають письмову заяву.

В той же день, 30 січня 2013 року, сторони уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,11 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Продаж земельної ділянки вчинено за 166 231,23 грн. При цьому, при підписанні договору ОСОБА_2 сплатив ОСОБА_3 1 000,00 грн., а решту суми у розмірі 165 231,23 грн. покупець зобов'язався сплатити продавцю повністю до 30 січня 2016 року рівними частинами по 4 590,00 грн. щомісячно до десятого числа кожного місяця на рахунок продавця, відкритий на його ім»я в UKREXIMBANK, або готівкою, про факт отримання якої сторони складають письмову заяву.

Відповідно до умов договорів сторони домовились, що право власності на передані покупцю житловий будинок та земельну ділянку зберігається за продавцем до повної оплати.

Відповідач ОСОБА_2, порушуючи покладений на нього за договорами обов'язок щодо оплати вартості за житловий будинок та земельну ділянку, розрахунків за обома договорами не здійснив, що, на думку позивача ОСОБА_3, є істотним порушенням умов договорів купівлі-продажу та в силу вимог ст. 651 ЦК України є підставою для їхнього розірвання та повернення майна.

Заочним рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 січня 2017 року позов ОСОБА_3 задоволено.

Розірвано договір купівлі-продажу будинку, укладений ОСОБА_3 і ОСОБА_2 30 січня 2013 року та посвідчений приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Павленко Н.В. (зареєстровано в реєстрі за № 70).

Зобов'язано ОСОБА_2 повернути ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,1100 га (кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_1).

Розірвано договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений ОСОБА_3 і ОСОБА_2 30 січня 2013 року та посвідчений приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Павленко Н.В. (зареєстровано в реєстрі за № 66).

Зобов'язано ОСОБА_2 повернути ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,1100 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_1).

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 сплачений по справі судовий збір у розмірі 7 992 грн. 40 коп.

Постановою Апеляційного суду Київської області від 18 грудня 2017 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено, заочне рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 січня 2017 року скасовано та ухвалено по справі нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розірвання договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки відмовлено.

05 березня 2018 року до апеляційного суду надійшла заява ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення, яку він обґрунтовував тим, що апеляційний суд, ухвалюючи постанову про задоволення його скарги та скасування рішення суду, не вирішив питання про судові витрати, понесені ним по справі.

Заслухавши доповідь доповідача, обговоривши доводи заяви ОСОБА_2, апеляційний суд дійшов висновку про її задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки постановою апеляційного суду від 18 грудня 2017 року в задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено, тобто рішення ухвалене на користь ОСОБА_2, а ним по справі понесені судові витрати по сплаті судового збору за подачу до суду заяви про перегляд заочного рішення в розмірі 320 грн. 00 коп. (а.с.61) та за подачу апеляційної скарги в розмірі 8 791 грн. 64 коп. (а.с.111), то з ОСОБА_3 на його користь на підставі ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню судові витрати у розмірі 9 111 грн. 64 коп. (320 грн. 00 коп. + 8 791 грн. 64 коп.).

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 141, 270 ЦПК України, апеляційний суд в складі колегії суддів

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені по справі судові витрати в розмірі 9 111 грн. 64 коп.

Додаткове рішення може бути оскаржено.

Головуючий :

Судді :