Справа № 159/2563/18
Провадження № 2/159/830/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Наваляного Т.Д.,

з участю секретаря Спасюк К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками.

Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, просила задля обєктивного розгляду справи по суті призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідач подав суду заяву про проведення підготовчого судового засідання у його відсутності, не заперечує проти призначення судом експертизи.

У відповідності до вимог п.8 ч.1 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі, якщо для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих саме питань.

Вивчивши подане клопотання, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки предметом судового розгляду в даній справі є поділ житлового будинку та земельної ділянки, тому для визначення можливих варіантів поділу необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу.

З врахуванням вимог п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України та необхідності зупинення процесуальних строків розгляду справи, суд вважає за можливе зупинити провадження у справі до отримання висновку експертизи.

Керуючись ст. ст. 103, 197, 252 ЦПК України , суд ,

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками судову будіельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння, розташованого по вул. Миколайчука, 10 в м. Ковелі Волинської області?

2. Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок, розташований по вул. Миколайчука, 10 м. Ковелі Волинської області в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка обох буде становити приблизно по 1/2, якщо поділ будинковолодіння частках 1/2 та 1/2 неможливий, то вказати чому саме?

3. Які варіанти поділу будинку між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з технічної точки зору можливі? Надати всі можливі варіанти.

4. Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, вказати варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

5. Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком та надвірними будівлями?

6. Яка ринкова вартість земельної ділянки, яка знаходяться у м. Ковелі Волинської області, вул. Миколайчука, 10, загальною площею 510 кв.м.?

7. Чи можливий поділ земельної ділянки, яка знаходиться у м. Ковелі Волинської області, вул. Миколайчука, 10, загальною площею 510 кв.м. відповідно до ідеальних часток кожного з співвласників (1/2 та 1/2), з врахуванням фактичного розташування сукупності будівельних споруд на даній земельній ділянці та, які в разі поділу земельної ділянки розташовувалися б на окремій земельній ділянці одного з співвласників?

8. Якщо поділ земельної ділянки, яка знаходиться у м. Ковелі Волинської області, вул. Миколайчука, 10 відповідно до ідеальних часток кожного з співвласників (1/2 та 1/2) можливий, запропонувати розробити варіанти такого поділу з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?

Проведення експертизи доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати експертам безперешкодний доступ до житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по вул. Миколайчука, 10 в м. Ковелі Волинської області.

Розяснити учасникам справи вимоги ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Встановити одномісячний строк для проведення експертизи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст. 353 ЦПК України, ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

ОСОБА_3