Справа № 450/3582/17 Провадження № 2/450/823/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"19" березня 2018 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Мельничук І. І.

при секретарі Лаба С. П.

за участю позивачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 Агарагім кизи, ОСОБА_5 про виселення з садового будинку, -

в с т а н о в и в :

позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять суд виселити відповідачів з садового будинку: № 22 та земельної ділянки площею 0,0398 га. кадастровий номер :09:000:0441, що знаходиться за адресою, що розташовані за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани (Чишківська сільська рада), садівниче товариство «Сонячний».; зобовязати відповідачів відшкодувати позивачам судові витрати по справі.

В обґрунтування позову покликаються на те, що позивачі володіють правом приватної власності (1/2 частини кожного власника) на садовий будинок № 22 та земельної ділянки площею 0,0398 та. кадастровий номер :09:000:0441, що розташовані за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани (Чишківська сільська рада), садівниче товариство «Сонячний», на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого 30 листопада 2017 року за №1870 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та договору дарування садового будинку, посвідченого 30 листопада 2017 року за №1868 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Після отримання права власності на садовий будинок, позивачі побажали переобладнати його в житловий будинок, однак, в ньому незаконно проживають ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Агарагім кизи, які чинять перешкоди і забороняють позивачам, погрожуючи собакою, користуватися належним їм на праві власності майном. Позивачі звертали усні вимоги щодо звільнення приміщення, оскільки будинок необхідний їм для проживання і вони бажають його переобладнати та вселитися, але не можуть цього зробити через те, що відповідачі не бажають звільнити приміщення. Вказують, що до укладання договорів дарування садового будинку і земельної ділянки, рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.02.2017 року по справі № 450/1622/15-ц зобов'язано ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Аграгім кизи усунути перешкоди в користувані ОСОБА_7 ( дідом позивачів дарувальником) на той час власника садового будиноку № 22 та земельної ділянки площею 0,0398 га., кадастровий номер :09:000:0441, що розташовані за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани (Чишківська сільська рада). Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.02.2017 року по справі № 450/1622/15-ц відповідачі не виконують, про що був складений Акт державного виконавця при примусовому виконанні виконавчого листа № 450/1622/15-ц від 22.11.2017 р. виданого Пустомитівським районним судом Львівської області про зобов'язання ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Агарагім кизи усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_7 садовим будиноком № 22 та земельної ділянки площею 0,0398 га. кадастровий номер :09:000:0441, що розташовані за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани (Чишківська сільська рада) шляхом заборони у будь який спосіб використовувати даний садовий будинок у тому числі і для приживання. Договір найму з Відповідачами не укладався. Відповідачі в будинку не зареєстровані, займають приміщення самоправно. Добровільно звільнити приміщення відповідачі не бажають, у зв'язку з чим позивачі змушені звернутися до суду, оскільки своїми діями відповідачі створюють їм перешкоди в користуванні будинком. Самоправно займаючи будинок, перебуваючи в ньому без достатніх правових підстав, вони перешкоджають їм користуватися власністю, не бажають звільнити будинок на вимогу суду.

13.01.2017 року провадження у справі відкрито на призначено підготовче судове засідання.

23.02.2018 року справу призначено до судового розгляду.

В судовому засіданні позивачі та їх представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві. Просили суд позов задоволити. Додатково пояснили, що відповідачі заселилися в садовий будинок у 2007-2008 роках. На момент розгляд справи у суді відповідачі не дають змоги позивачам користуватися їхнім майном, не допускають на територію садового будинку, погрожуючи собакою.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися повторно, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи без участі відповідача чи відкладення розгляду справи до суду від них не надходило.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, зясувавши думку позивачів та їх представника суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ст. 280 ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідачів, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно ст. 282 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивачів та їх представника дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому їх дослідженні, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з таких підстав.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106517023 від 06.12.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить ? частка земельної ділянки, площею 0,0398 га., призначена для індивідуального садівництва, для ведення садівництва, яка знаходиться на території Чишківської сільської ради, Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер :09:000:0441, реєстровий номер обєкта нерухомого майна: 36.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106515904 від 06.12.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить ? частка садового будинку, загальною площею 77,3 кв. м, який знаходить за адресою:Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани, садівниче товариство «Сонячний», будинок 22, реєстровий номер обєкта нерухомого майна: 36.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106516986 від 06.12.2017 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить ? частка земельної ділянки, площею 0,0398 га., призначена для індивідуального садівництва, для ведення садівництва, яка знаходиться на території Чишківської сільської ради, Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер :09:000:0441, реєстровий номер обєкта нерухомого майна: 36.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106515880 від 06.12.2017 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить ? частка садового будинку, загальною площею 77,3 кв. м, який знаходить за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани, садівниче товариство «Сонячний», будинок 22, реєстровий номер обєкта нерухомого майна: 36.

За відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України у Львівській області від 16.01.2018 року вбачається, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України у Львівській області від 16.01.2018 року вбачається, що ОСОБА_4 Агарагім кизи на території Львівської області не зареєстрований.

Позивачі звертаються до суду із позовом про виселення відповідачів із садового будинку, який знаходить за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Бережани, садівниче товариство «Сонячний», будинок 22, поклакаючись та те, що відповідачі незаконно займаютьть вказаний садовий будинок та чинять перешкоди відповідачем у користуванні ним.

На підтвердження факту проживання відповідачів у спірному садовому будинку в матеріалах справи позивачі подають копію короткого тексту рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.02.2017 року, у справі № 450/1622/15-ц за їхнім позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та садовим будинком, відповідача у якій є ОСОБА_4 Агарагім кизи, ОСОБА_5, яким позов задоволено та зобовязано ОСОБА_4 Агарагім кизи та ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_7 належною йому на праві власності згідно державного акту на право власності на землю І-ЛВ № 062061 від 26.10.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю за № 426, земельною ділянкою № 22 площею 0,0398 га., кадастровий номер :09:000:0441, яка розташована на території Чишківської сільської ради, садівниче товариство «Сонячний» в с. Бережани Пустомитівського району Львівської області, шляхом заборони у будь-який спосіб використовувати дану земельну ділянку, у тому числі і для проживання; зобовязано ОСОБА_4 Агарагім кизи та ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_7 садовим будинком, який розташований на належній йому на праві власності згідно державного акту на право власності на землю І-ЛВ № 062061 від 26.10.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю за № 426, земельній ділянці № 22 площею 0,0398 га., кадастровий номер :09:000:0441, яка розташована на території Чишківської сільської ради, садівниче товариство «Сонячний» с. Бережани Пустомитівського району Львівської області, шляхом заборони у будь-який спосіб використовувати даний садовий будинок, у тому числі і для проживання.

Проте, судом встановлено, що рішення у справі № 450/1622/15-ц за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 Агарагім кизи, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та садовим будинком на момент розгляду справи та ухвалення рішення не набрало законної сили, окрім того в матеріалах справи відсутня належним чином завірена копія повного тексту вказаного рішення.

Разом з тим, позивачі у позовній заяві покликаються на Акт державного виконавця при примусовому виконанні виконавчого листа № 450/1622/15-ц від 22.11.2017 р. виданого Пустомитівським районним судом Львівської області про зобов'язання ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Агарагім кизи усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_7 садовим будинком № 22 та земельної ділянки площею 0,0398 га. кадастровий номер :09:000:0441, що розташовані за адресою: Львівська облласть, Пустомитівський район, с. Бережани (Чишківська сільська рада) шляхом заборони у будь який спосіб використовувати даний садовий будинок у тому числі і для приживання, проте вказаний Акт до матеріалів справи позивачами не долучено, для огляду в судовому засіданні ним не надано, відтак, покликання позивачів на такий є голослівними та документально не підтвердженими.

Відповідно до ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Право на справедливий суд та доступ до правосуддя визначено також у статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (РИМ, 04.XI.50).

Відповідно до ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Окрім того, згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивачі всупереч ст. 12, 76 ЦПК України не надали суду жодного доказу на підтвердження факту незаконного зайняття відповідачами вказаного житлового будинку, разом з тим не представили доказів, які б підтвердили факт проживання відповідачів у садовому будинку.

Окрім того судом встановлено, що відповідачі не зареєстровані за адресою місця знаходження спірного садового будинку та земельної ділянки.

Разом з тим, в матеріалах справи наявні конверти із поштовими відправленнями про повідомлення відповідачів ОСОБА_4 Агарагім кизи, ОСОБА_5, про час та місце розгляду справи, які були відправлені на адресу спірного садового будинку № 22 на території Чишківської сільської ради, садівниче товариство «Сонячний» в с. Бережани Пустомитівського району Львівської області, які повернулися на адресу суду із відмітками, що адресати за вказаною адресою не проживають.

Покликання позивачів на рушення суду у справі № 450/1622/15-ц за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 Агарагім кизи, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та садовим будинком не є належним доказом, оскільки таке не набрало законної сили.

Таким чином, оцінюючи досліджені докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовна заява є безпідставною, в судовому засіданні, ні позивачем, ні його представником не доведено обставин, на які сторона посилається на підтвердження своїх вимог, стороною позивача не подано, а судом не здобуто доказів, які б підтвердили обставини, викладені в позовній заяві, позивачем не надано, зокрема, підтверджують факт порушення права позивача на користування цією земельною ділянкою та садовим будинком, не доведено факт проживання відповідачів у ньому, а тому в задоволенні вимоги про виселення останніх, слід відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст. 41, 55 Конституції України, ст. 391 ЦК України ст.ст. 12, 13, 81, 83, 89, 141, 223, 280, 282, 259, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

в задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 Агарагім кизи, ОСОБА_5 про виселення з садового будинку відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку визначеному ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарги подаються учасниками справи через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення складено 29 березня 2018 року.

СуддяОСОБА_8