Справа №402/131/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"13" березня 2018 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А.В.

за участю секретаря судового засідання - Льошенка О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Благовіщенське, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому згідно з Договором купівлі-продажу від 29.11.1973 року на праві власності належить будинок по вул.Ломоносова,32 у м.Благовіщенське Кіровоградської області.

У вказаному будинку з 30.06.2006 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але фактично не проживає там з березня 2007 року, місце проживання ОСОБА_2 позивачеві не відомо. Реєстрація відповідача заважає ОСОБА_3 вільно користуватись та ропоряджатись належною йому власністю, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач у судове засідання не з"явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач до суду не з'явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому ч.10 ст.187 ЦПК України порядку через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Заяв про відкладення розгляду справи, клопотань та заперечень проти позову до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку по вул.Ломоносова,32 у м.Благовіщенське Кіровоградської області за договором купівлі-продажу від 29.11.1973 року (а.с.8).

У відповідності до копії домової книги (а.с.9-10) у вказаному будинку прописаний відповідач ОСОБА_2, та який за довідкою, виданою 15.02.2018 року Благовіщенською міською радою (а.с.7), не проживає за місцем своєї реєстрації з 2007 року

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У зв"язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2007 року, зазначене є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: вул.Ломоносова,32, м.Благовіщенське Кіровоградської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області.

Сторони у справі :

ОСОБА_1 ід. код. НОМЕР_1

проживаючий та зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, 26400 паспорт громадянина України серія ЕА 882756 виданий Ульяновським РВ УМВС 30 березня 2002 року

ОСОБА_2 ід.код невідомо

зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, 26400

місце проживання -невідомо

Суддя: ОСОБА_4