Справа № 185/9041/18
Провадження № 2/185/4430/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
06 грудня 2018 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.
з участю секретаря Муржиєвої І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
24 жовтня 2018 року позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком 17 по вул.Благодатній в с.Нові Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області, посилаючись на те, що він купив цей будинок 27 грудня 2013 року у ОСОБА_2, за умовами договору ОСОБА_2 зобов'язалась виписатися з будинку сама та виписати членів своєї сім'ї до 24 березня 2014 року, але не зробила цього.
У судове засідання позивач не з'явився, згідно з письмовою заявою просить розглянути справу у його відсутність, підтримує позовні вимоги, не заперечує проти заочного розгляду справи. Просить не стягувати з відповідачів судові витрати.
Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлялась шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, причину неявки не повідомили, не надали заяв про суті справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Зі змісту договору купівлі-продажу житлового будинку № 1157 від 27 грудня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_6, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с.Нові Вербки, вул.Благодатна, 17.
Пунктами 4.4, 4.5 цього договору визначено, що у жилому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Продавець зобов'язується виписатися сам та виписати членів своєї сім'ї з будинку до 27.03.2014 року.
Згідно з актом обстеження домоволодіння та довідкою Вербківської сільської ради Павлоградського району (а.с.10-11), станом на жовтень 2018 року в будинку 17 по вул.Благодатній в с.Нові Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області зареєстровані, але не проживають з 2010 року ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
За змістом ст.317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.
Відповідач ОСОБА_2, яка продала будинок позивачу, не виконала своїх зобов'язань за договором купівлі-продажу, не знялася з реєстрації у будинку і не вжила заходів щодо зняття з реєстрації членів своєї сім'ї.
Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про наявність у позивача права, передбаченого ст.391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням у належному йому будинку.
Судові витрати по справі слід покласти на позивача за його згодою.
Керуючись ст.264-265 ЦПК України, суд
Задовольнити позов ОСОБА_1 (Дніпропетровська область, Павлоградський район, с.Вербки, вул.Шевченка, 92, ІПН НОМЕР_1).
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком 17 по вул.Благодатній в с.Нові Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області.
Судові витрати по справі покласти на позивача.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд через Павлоградський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя У.М. Болдирєва