Провадження № 2/229/393/2018
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

09 липня 2018 року м. Дружківка

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником будинку за адресою: м. Дружківка, вул. Мелітопольська, буд. 2 на підставі договору купівлі - продажу від 20.11.2007 року, у вказаному будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, який не мешкає у даному будинку з серпня 2011 та колишній співмешканець ОСОБА_3 Але з грудня 2016 року останній виїхав з будинку та протягом всього часу у вказаному будинку не проживає. Участі в утриманні будинку відповідачі не приймають. Факт реєстрації в будинку відповідачів заважає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, змушує безпідставно сплачувати зайві кошти за комунальні послуги. Відповідачі добровільно знятися з реєстрації не бажють, що змусило позивача звернутися до суду з вказаним позовом.

В супереч вимогам ст. 178 ЦПК України відповідачі не скористались своїм правом надати відзив на позовну заяву у встановлений судом строк.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, проте надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити з підстав наведених в позові, не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду повідомлялись належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомили, заяв з клопотанням про розгляд справи у їх відсутності або про відкладення розгляду справи не надали.

Враховуючи, що причина неявки відповідачів є неповажною, відзив не надано у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим відповідно до ст. 280 ЦПК України розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідачів з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в заочному порядку.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши і факти та відповідні їм правовідносини, дійшов висновку про задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1, уродженка с.Райське міста Дружківка Донецької області зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 11.12.2007 року, що підтверджується долученою до матеріалів справи копією паспорта серії ВВ № 131264 та будинковою книгою.

Відповідач ОСОБА_2 є сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія І-НО№300716 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану м. Дружківки 21.06.1994 року.

З договору купівлі-продажу від 20 листопада 2007 року посвідченого державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2194 ОСОБА_1 придбала жилий будинок, розташований в місті Дружківка совхоз «Дружківський» по вулиці Мелітопольська, № 2.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що ОСОБА_1 є власником будинку №2 по вул. Мелітопольська у м. Дружківка совхоз «Дружківський», на підставі договору купівлі-продажу від 12.11.2007 року.

З копії будинкової книги вбачається, що за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Мелітопольська, № 2 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Також факт реєстрації відповідачів за вказаною адресою довідкою № 835 від 28.02.2018 року виданої виконавчим комітетом Дружківської міської ради.

Відповідно до актів від 04.03.2018 року підписаного Головою територіального комітету мікрорайону № 19 «Горняк» відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично з серпня 2014 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач ОСОБА_3 дійсно зареєстрований, але фактично з грудня 2016 року не проживає за вказаною адресою.

Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Статтею 72 ЖК України встановлено визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Проте відповідачі ОСОБА_2О, який є сином та ОСОБА_3, який є колишнім співмешканцем позивача в будинку не мешкають більше року, перешкод їм в цьому не чиниться, витрат по утриманню житла не несуть, не є членом сім`ї власниці, оскільки з врахуванням тривалості їх мешкання окремо один від одного, їх не можна вважати членами однієї сім`ї, їх реєстрація в будинку порушує охоронюване законом право власності позивача, позивач заперечує проти реєстрації відповідачів у її житлі, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування житлом позивача.

Всебічне дослідження усіх обставин справи та письмових доказів, з урахуванням допустимості доказів та узгодженістю і несуперечністю їх між собою дають обєктивні підстави вважати, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами державної міграційної служби на підставі рішення суду в тому числі про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір в сумі 704,80 грн., який відповідно до вимог ч.2 ст.141 ЦПК України підлягає стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 13, 76 - 80, 89, ч.1 ст. 141, 259, 263 - 265, 280-282, п. 15.5 перехідних положень ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 мешкає за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Мелітопольська, буд. 2) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 2 по вул. Мелітопольска у м. Дружківка Донецької області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Дружківським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 19 липня 2018 року.

Суддя: Н. В. Лопатко