Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/55/18
Провадження № 2/542/347/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2018 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Афанасьєвої Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 16.01.2018 року звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, посилалась на наступні обставини: 26.03.2017 року помер її чоловік ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, село Реденківка, вул.Горбенка, 22.

При зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав позивачу було відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії, з посиланням на відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Просила визнати за нею, як за спадкоємцем за законом після померлого 26.03.2017 року чоловіка ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться у с. Реденківка, вул.Горбенка, 22, Новосанжарського району, Полтавської області.

Ухвалою суду від 12.03.2018 року до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача, були залучені ОСОБА_2, ОСОБА_3

В судове засідання позивач не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність (а.с.56).

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 В судове засідання не з'явилися, надавши заяви про розгляд справи в їх відсутність, вказавши, що проти позову заперечень не мають (а.с.54, 55).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-КЕ № 266719, виданого Руденківською сільською радою (а.с.4) ОСОБА_4 є чоловіком позивачки ОСОБА_1

ОСОБА_4 згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №347895, виданим виконавчим комітетом Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (а.с.3), помер 26.03.2017 року.

Право на спадкування одержують відповідно до ст.ст.1223, 1261 ЦК України спадкоємці за законом першої черги, яким є позивач в силу ст.1261 ЦК України.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.44).

Також надійшли заяви про відмову від спадщини від ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Заяви від інших спадкоємців, що претендують на спадщину або відмовляються від неї до нотаріальної контори не надходили. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.44).

Згідно довідки Руденківської сільської ради Новсанжарського району Полтавської області № 02-14/434 від 02.04.2018 року, на момент смерті ОСОБА_4, який постійно проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, в вказаному господарстві були зареєстровані: його дружина ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до нотаріальної контори з заявами про відмову від прийняття спадщини (а.с.13, 44).

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину.

Позивач звернувся до Новосанжарської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с.Руденківка, вул.Горбенка, 22, Новосанжарського району Полтавської області.

11.12.2017 року державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 прийнято постанову, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок (а.с.13).

За життя ОСОБА_4 мав на праві власності: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, село Руденківка, вул.Горбенка, 22, що підтверджується довідкою виконкому Руденківської сільської ради № 02-14/2909 від 18.12.2017 року (а.с.5), довідкою №02-14/2908 від 18.12.2017 року, виданої виконавчим комітетом Руденківської сільської ради (а.с.6).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул.Горбенка, 22, с.Руденківка, Новосанжарського району, Полтавської області рік його побудови є 1990 (а.с.23 - 27).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи, що право власності на спірний будинок було набуте спадкодавцем на законних підставах, оскільки підтверджується записом у погосподарській книзі, а момент виникнення права власності на нього не повязане з його державною реєстрацією, оскільки будинок збудований до 2004 року, а отже таке право увійшло до складу спадщини після його смерті.

Відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно в органах БТІ не позбавляє спадкоємця права на спадкування нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Таким чином, є законні підстави для визнання права власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями.

На підставі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарським будівлями, який знаходиться у с.Руденківка, вул.Горбенка, 22, Новосанжарського району, Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого 26.03.2017 року чоловіка ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_6