Справа № 369/6422/17
Провадження № 2/369/907/18
05.06.2018 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Волчка А.Я.,
за участю секретаря Раситюк М.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Конвалія 2012" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
У червні 2017 року позивач ТОВ «Конвалія 2012» звернувся із позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення боргу за орендну плату, посилаючись на те, що 01 жовтня 2013 року між ТОВ «Конвалія 2012» та ОСОБА_1 був укладений договір № 309 про оренду ліжко-місць.
Згідно умов п. 1 договору ТОВ «Конвалія 2012» передав ОСОБА_1 у платне користування 3 ліжко-місця.
Згідно п. 3 договору передбачено, що ціна одного ліжко-місця становить 425,00 грн., загальна сума до оплати за три ліжко-місця становить 1275,00 грн..
Станом на 30.01.2018 року між сторонами був підписаний акт звіряння боргу.
Відповідно до акту звіряння взаємних розрахунків за період з 01.01.2013 року по 30.01.2018 року Сторони погодились, що у ОСОБА_1 перед ТОВ «Конвалія 2012» існує борг в розмірі 22 205, 97 грн.
Станом на 30.04.2018 року та з урахуванням боргу, який зафіксовано в акті звіряння, у Відповідачки утворилась заборгованість в розмірі 34 884, 55 грн., яка складається з суми основного боргу - 23 000, 58 грн., суми втрат від інфляції - 3 365, 15 грн. та 3-х процентів річних -8518,81 грн.
У судове засідання представник позивача ТОВ «Конвалія 2012» не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду від представника позивача надійшла заява, в якій він позов підтримав та просив його задовольнити, розгляд справи просив проводити у його відсутності.
У судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.
Суд, з'ясувавши дійсні обставини та давши оцінку зібраним в справі доказам, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 01 жовтня 2013 року між ТОВ «Конвалія 2012» та ОСОБА_1 був укладений договір № 309 про оренду ліжко-місць.
Згідно умов п. 1 договору ТОВ «Конвалія 2012» передав ОСОБА_1 у платне користування 3 ліжко-місця.
Згідно п. 3 договору передбачено, що ціна одного ліжко-місця становить 425,00 грн., загальна сума до оплати за три ліжко-місця становить 1275,00 грн..
Станом на 30.01.2018 року між сторонами був підписаний акт звіряння боргу.
Відповідно до акту звіряння взаємних розрахунків за період з 01.01.2013 року по 30.01.2018 року Сторони погодились, що у ОСОБА_1 перед ТОВ «Конвалія 2012» існує борг в розмірі 22 205, 97 грн.
Станом на 30.04.2018 року та з урахуванням боргу, який зафіксовано в акті звіряння, у Відповідачки утворилась заборгованість в розмірі 34 884, 55 грн., яка складається з суми основного боргу - 23 000, 58 грн., суми втрат від інфляції - 3 365, 15 грн. та 3-х процентів річних -8518,81 грн.
Згідно вимог ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема, квартира або її частина, житловий будинок або його частина.
Статтею 820 ЦК України передбачено, що розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла.
Правовідносини щодо користування жилою площею у гуртожитках врегульовані окремою главою 4 розділу ІІІ Житлового кодексу Української РСР.
Відповідно до вимог ст. 130 ЖК Української РСР визначено, що порядок користування жилою площею у гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР і Української РСР.
Згідно до п. 38 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року № 208, (яке діяло на час виникнення та існування спірних правовідносин) громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.
Відповідно до п. 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року № 208 передбачено, що плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.
Згідно вимог ч. 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором.
Згідно вимог ч. 3 ст. 816 ЦК України визначено що, якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними.
Судові витрати по справі слід стягнути з відповідача згідно зі ст. 141 ЦПК України на користь позивача.
Керуючись ст. 130 ЖК Української РСР, ст. ст. 15, 16, 810, 812, 815, 816 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 141, 259, 268, 280, 282, 284 ЦПК України, суд -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Конвалія 2012» судовий збір у розмірі 1600 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: А.Я. Волчко