Справа № 526/2393/17
Провадження № 2/526/60/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 липня 2018 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді Максименко Л.В.
при секретарі Павленко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_2 як законного представника неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа виконавчий комітет Гадяцької міської ради, сектор реєстрації місця проживання про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою,
з участю адвоката ОСОБА_5
10 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_2 в якості законного представника неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою № 2 по вул. Жовтневій, 2 в м. Гадяч.
15 листопада 2018 року ухвалою Гадяцького районного суду провадження у зазначеній справі відкрито.
26 грудня 2017 року Гадяцьким районним судом винесено ухвалу про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
18 червня 2018 року винесено ухвалу про виклик в судове засідання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
4 липня 2018 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав, суду пояснив, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, де зареєстровані колишня дружина позивача ОСОБА_2, донька ОСОБА_3 та син ОСОБА_3 На даний час виникло питання отримання субсидії, однак через те, що відповідач зареєстрований у помешканні позивачки, він не має права на її отримання.
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причину неявки відповідачі суду не повідомили.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 6 травня 2008 року ОСОБА_1 прийняв у дар 48/100 частин будинку з господарськими будівлями за № 2 по вул. Жовтневій в м. Гадяч.
Згідно довідки Гадяцької міської ради ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1, колишня дружина ОСОБА_2 та діти: дочка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 і син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2
Рішенням Гадяцького районного суду від 3 грудня 2014 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано. Неповнолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_8 залишено проживати з матірю.

Відповідно актів обстеження від 10.05.17р., 12.07.17р., 20.09.17р. та 08.11.17р., складених комісією Гадяцької міської ради на предмет проживання ОСОБА_2 та дітей: дочки ОСОБА_3 і сина ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 встановлено, що вищевказані особи зареєстровані, але проживають за іншою адресою.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_2 є власником 2/4 частини квартири № 16 по вул. 50р. Жовтня, 138 в м. Гадяч.

Таким чином, суд встановив, що відповідачі не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3 з травня 2017 року. Причин поважної відсутності відповідачів за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване приміщення у житловому будинку, призначене для постійного у ньому проживання.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб. На підставі вимог ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності, а власник може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення іншою особою дій, які порушують його право власності та з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено причин поважної відсутності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_3 понад один рік. Також судом встановлено, що позивач та неповнолітня дитина забезпечені житлом і проживають разом, а тому будь яких обмежень чи порушень прав дитини суд не вбачає.

Враховуючи, що відповідачі не проживають у спірному житлі більше року, а їх реєстрація у будинку створює перешкоди для власника квартири, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідачів, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_2 законного представника неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа виконавчий комітет Гадяцької міської ради, сектор реєстрації місця проживання про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право проживання та користування квартирою № 2 в будинку № 2 по вулиці Жовтнева в м. Гадяч Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання квартира № 2, вул. Жовтневій, 2, м. Гадяч, реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_1, паспорт серії КН № 924271.

Відповідач ОСОБА_2, місце реєстрації квартира № 2, вул. Жовтневій, 2, м. Гадяч.

Відповідач ОСОБА_4, місце реєстрації квартира № 2, вул. Жовтневій, 2, м. Гадяч.

Третя особа виконавчий комітет Гадяцької міської ради, сектор реєстрації місця проживання, місцезнаходження вул. Л.Українки, 10, м. Гадяч, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04057327.

Повний текст рішення суду виготовлено 13 липня 2018 року.

Головуюча: Л. В. Максименко