УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2018 р. Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого-судді - Сенаторова В.М.

при секретарі - Явнюк К.Р.,

за участі представників - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Харківська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відновлення меж земельної ділянки, визнання будівель, споруд самочинними, знесення самочинних будівель і споруд, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_3 звернулася у суд з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відновлення меж земельної ділянки, визнання будівель, споруд самочинними, знесення самочинних будівель і споруд.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 просила суд призначити по справі додаткову судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, в обгрунтування чого вказала, що за результатами розгляду її заяви Київським районним судом м. Харкова було призначено судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, про що постановлено ухвалу від 10.10.17 та направлено матеріали справи до ХНДІСЕ ім. Засл. проф. ОСОБА_5. Нею, відповідно до отриманого рахунку, було оплачено вартість проведення експертизи в повному обсязі. Однак, наприкінці грудня 2017 року нею було отримано клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 21880. Зокрема, експертом було затребувані: проект газопостачання житлового будинку № 3-а по пров. Новошишківському, технічні паспорта на її домоволодіння за адресою пров. Новошишківський 3-а в м. Харкові та на домоволодіння відповідача за адресою пров. Новошишківський 5 в м. Харкові станом на 2017 рік, інвентаризаційні справи на зазначені домоволодіння, також було затребувана зведена геодезична зйомка фактичних меж земельних ділинок домоволодінь №3-а та № 5 (із зазначенням всіх будівель і споруд). Крім того, експертом було поставлено питання про забезпечення прибуття експерта, безперешкодного обстеження об'єктів та узгодження часу обстеження. Проект газопостачання належного позивачу житлового будинку № 3-а по пров. Новошишківському в м. Харкові вона має в наявності і може надати суду в порядку ст. 107 ЦПК України для надання експерту. На виконання клопотання експерта останньою було замовлено і оплачено виготовлення технічного паспорту домоволодіння № 3-а по пров. Новошишківському в м. Харкові і отримано технічний падрорт станом на 13 березня 2018 року. Надання технічного паспорту на домоволодіння № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові станом на дату подання клопотання експерта неможливе за незалежних від позивача обставин: відповідно до п. 3.1. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.01, роботи з інвентаризації всіх об'єктів повинні здійснюватися на замовлення та за обов'язковою участю замовника (замовників), у присутності якого (яких) проводиться обстеження, що фіксується в абрисі чи ескізі, з обов'язковим підписанням ним (ними) цих документів. Під час інвентаризації повинні бути обстежені основні конструктивні елементи будинків: фундаменти, стіни, перегородки, надпідвальні, міжповерхові та горищні перекриття, підлога, вікна, двері, покрівля; внутрішнє і зовнішнє опорядження; системи опалення та вентиляції водопровідно-каналізаційне обладнання, газове і електрообладнання, ліфти, сміттєпроводи тощо.

Враховуючи зазначені положення законодавства без узгодження з власницею домоволодіння № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові - ОСОБА_4, проведення технічної інвентаризації на зазначене домоволодіння неможливе.

Також, надати інвентаризаційні справи на домоволодіння № 3-а та № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові самостійно позивач не може, оскільки відповідно до п. 1.4. Регламенту взаємодії виконавчих органів Харківської міської ради та КП «Харківське МіськБТІ» при реалізації положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого Рішенням Харківської міської ради № 1247/13 від 25.09.13, всі інвентаризаційні справи об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, розміщених на території міста Харкова, та реєстрові книги, які велися до 1 січня 2013 року КП «Харківське МіськБТІ» як органом, що проводив дії з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, належать Харківській міській раді в особі Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради. Відповідно до п. 1.3. Регламенту, органом, уповноваженим надавати інформацію про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, здійснену в установленому порядку до 1 січня 2013 року, забезпечувати доступ державних реєстраторів прав на нерухоме майно, юридичних та фізичних осіб до інвентаризаційних справ об'єктів нерухомого майна, реєстрових книг, а також розглядати письмові запити судів, органів внутрішніх справ, прокуратури, Служби безпеки України, податкової служби, Державної фінансової інспекції України та інших правоохоронних органів та органів державного контролю щодо надання інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, є Департамент містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради. Також, відповідно до п. 3.6. зазначеного Регламенту, доступ до матеріалів інвентаризаційних справ об'єктів нерухомого майна та реєстрових книг здійснюється виключно в приміщенні КП «Харківське МіськБТІ» у присутності відповідальної особи Служби містобудівного кадастру міста Харкова.

Крім того, на виконання клопотання експерта, позивачем було замовлено і оплачено у інженера-геодезиста ОСОБА_6 (кваліфікаційний сертифікат № 011608) зведену геодезичну зйомку фактичних меж домоволодінь № 3-а та № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові. Про час виходу спеціаліста відповідача було завчасно повідомлено. Однак, спеціаліста до проведення геодезичної зйомки на території домоволодіння № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові відповідачкою не було допущено, про що інженером-геодезистом ОСОБА_6 було складено відповідний акт.

На підставі викладеного, представник позивача просила зобов'язати відповідача надати технічний паспорт на домоволодіння №5 по пров. Новошишківському в м. Харкові станом на 2018 рік.

Зобов'язати відповідача визначити дату, час, надати доступ інженеру-геодезисту на територію домоволодіння №5 по пров. Новошишківському в м. Харкові і не перешкоджати проведенню зведеної геодезичної зйомки фактичних меж домоволодінь №3-а та № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові.

Зобов'язати Харківську міську раду в особі Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради надати доступ експерту Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5 доступ до інвентаризаційних справ на домоволодіння №3-а та № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові.

Зобов'язати відповідача надати доступ і не перешкоджати проведенню обстеження експерту Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5 на території домоволодіння № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти призначення повторної експертизи заперечував.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, вислухавши учасників процесу, перевіривши матеріали справи та клопотання про призначення додаткової експертизи, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 113 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту.

Враховуючи, наведене суд вважає за можливим призначити по справі додаткову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 113 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити повторну судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічнуексертизу по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Харківська міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відновлення меж земельної ділянки, визнання будівель, споруд самочинними, знесення самочинних будівель і споруд.

Провадження експертизи доручити спеціалістам Харківського науково дослідницького інститу судових експертиз ім. Засл. Проф. ОСОБА_5 Міністерства юстиції України, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідає паркан, розташований між земельними ділянками по пров. Новошишківському 5 та Новошишківському 3-а в м. Харкові, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (протипожежним, санітарно-гігієнічним містобудівним, зокрема, ДБН, СНІП, стандартам, технічним умовам)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

2. Чи порушує паркан, розташований між земельними ділянками по пров. Новошишківському 5 та Новошишківському 3-а в м. Харкові охоронну зону газопроводу? Якщо порушує, то в чому полягає зазначене порушення?

3. Чи відповідає фактичне розташування межі між земельними ділянками по пров. Новошишківському 5 та Новошишківському 3-а в м. Харкові, межі, визначеній технічним паспортом на домоволодіння № 3-а по пров. Новошишківському, плану земельної ділянки, затвердженому 11.02.56р. на підставі Рішення Виконкому Кагановичської Райради депутатів трудящих № 23 від 29.11.55 р. Управлінням Головного Архітектора м. Харкова та Плану квартальної забудови (квартал № 1021)?

4. Якщо фактичне розташування межі між земельними ділянками по пров. Новошишківському 5 та Новошишківському 3-а в м. Харкові не відповідає межі, визначеній технічним паспортом на домоволодіння № 3-а по пров. Новошишківському, плану земельної ділянки, затвердженому 11.02.56 р. на підставі Рішення Виконкому Кагановичської Райради депутатів трудящих № 23 від 29.11.55р. Управлінням Головного Архітектора м. Харкова та Плану квартальної забудови (квартал№ 1021, то в бік якого домоволодіння, на яку відстань та в якій частині було пересунуто межу між земельними ділянками по пров. Новошишківському 5 та Новошишківському 3-а в м. Харкові?

5. Якщо межу між земельними ділянками по пров. Новошишківському 5 та Новошишківському 3-а в м. Харкові було пересунуто в бік домоволодіння № 3-а по пров. Новошишківському в м. Харкові, то якою є в результаті такого пересунення площа зменшення земельної ділянки № 3-а по пров. Новошишківському в м. Харкові?

Зобов'язати відповідача надати технічний паспорт на домоволодіння №5 по пров. Новошишківському в м. Харкові станом на 2018 рік.

Зобов'язати відповідача визначити дату, час, надати доступ інженеру-геодезисту на територію домоволодіння №5 по пров. Новошишківському в м. Харкові і не перешкоджати проведенню зведеної геодезичної зйомки фактичних меж домоволодінь №3-а та № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові.

Зобов'язати Харківську міську раду в особі Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради надати доступ експерту Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5 доступ до інвентаризаційних справ на домоволодіння №3-а та № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові.

Зобов'язати відповідача надати доступ і не перешкоджати проведенню обстеження експерту Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_5 на території домоволодіння № 5 по пров. Новошишківському в м. Харкові.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 385 КК України.

Направити експертам матеріали цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 15-дений строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п. 15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя -