Справа № 527/2501/17
провадження 2/527/112/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

при секретареві судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Погребівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору сектор державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 27.11.2017 звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. 14.04.2014 помер батько позивача ОСОБА_4, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Погреби Глобинського району Полтавської області по вул. Степова, 1. Він є спадкоємцем майна померлого за законом і прийняв спадщину.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок.

ОСОБА_4 на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Погребівської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, представник позивача прохав суд визнати за позивачем, в порядку спадкування після ОСОБА_4, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_2 не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Погребівської сільської ради, представник третьої особи сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, третя особа приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень щодо задоволення позову не надали.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

14 квітня 2014 року помер ОСОБА_4. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є його дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_1. Згідно спадкової справи № 72/2014 рік, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, син спадкодавця ОСОБА_1 в установлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. Дружина спадкодавця ОСОБА_5 від прийняття спадщини по закону відмовилися, подавши відповідну заяву. 04.11.2016 ОСОБА_5 померла.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 1, розташований по вулиці Степовій в селі Погреби Глобинського району Полтавської області. У названому будинку ОСОБА_4 був зареєстрований і проживав до дня смерті.

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Погребівської сільської ради Глобинського району від 23.06.2017 № 767 підтверджено, що згідно записів в погосподарській № 11 під особовим рахунком № 910-1 за ОСОБА_4 на день смерті 14.04.2014 значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Степовій, 1 в с. Погреби Глобинського району на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 постановою від 04.07.2017 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлого ОСОБА_4 неможливо.

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Гп», прибудова літ. «а», сарай літ. «б», літня кухня-гараж літ. «Б», ганок літ. «Аг» побудовано у 1986 році, сарай літ «В», навіс літ. «Вн» - у 1987 році, житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «а1», гараж літ. «Г», ганок літ «а1г» - у 1988 році, ворота №1, огорожа №2.

З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 27.06.2017 № 171/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Погреби Глобинського району по вул. Степовій,1 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і. ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи.

Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

На час завершення будівництва спадкового будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва.

Встановивши, що ОСОБА_4 за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Погреби Глобинського району Полтавської області по вулиці Степовій, 1, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, який вчасно прийняв спадщину, має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, належне його батькові.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 58 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 328, 331, 1217, 1218, 1261, 1270 ЦК України, ст. ст. 3-15, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268,273 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, , уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, (зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1, рнокпп: НОМЕР_2) в порядку спадкування за законом після померлого 14 квітня 2014 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», житлову прибудову літ. «А1», погріб з шийкою літ. «Гп», прибудову літ. «а», прибудову літ. «а1», сарай літ. «б», літню кухню-гараж літ. « Б», сарай літ. «В», навіс літ. «Вн», гараж літ. «Г», ганок літ. «а1г», ганок літ. « Аг», ворота літ. № 1, огорожу літ. №2, які розташовані в с. Погреби Глобинського району Полтавської області по вулиці Степовій, 1, на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області.

Суддя Т. В. Левицька