Справа 237/3012/18
Номер провадження 2/237/1254/18
28.11.18 м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Медведського М.Д.,
при секретарі: Махно Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу жилого приміщення від 21.07.2014 року вона є власником приміщення АДРЕСА_1. Згідно п. 5 Договору продавці приміщення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 гарантували, що знімуться з реєстраційного обліку за місцем реєстрації в приміщенні та звільнять його від предметів домашнього побуту до 21 серпня 2014 року. У зазначений в договорі строк ОСОБА_3 знялася з реєстраційного обліку в приміщенні, а відповідач залишається зареєстрованою в приміщенні, в якому фактично не проживає, не бере участі в утриманні та облаштуванні житла, що завдає позивачу додаткових незручностей та збільшує оплату за житлово-комунальні послуги, які формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в спірному приміщенні. Крім цього, через реєстрацію відповідача в спірному житлі, позивач не може оформити субсидію, а після суттєвого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги це дуже негативно впливає на її матеріальний стан, тому вона не може в повному обсязі користуватися своїми правами. Оскільки відповідач не проживає в спірному приміщенні без поважних причин понад шести місяців, просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, вимоги, викладені у заяві, підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не повідомив про причини неявки, не подав відзив, як то передбачає ст. 280 ЦПК України, у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів відповідно ст. 280-282 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.
Так, згідно договору купівлі-продажу жилого приміщення в гуртожитку, посвідченого 21.07.2014 року Курахівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 є власником жилого приміщення в гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Право власності належним чином зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно довідки № 446 від 25.06.2018 року, виданої КП «МСЕЗ», ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та має склад сім'ї: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.
Оскільки, судом встановлено, що відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні понад шість місяців, тому викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 4, 7, 12, 264, 265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 107 ЖК України, 319 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: приміщення АДРЕСА_1.
Зобов'язати уповноважений орган зняти ОСОБА_2 з обліку за місцем її останньої реєстрації - АДРЕСА_1.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного оскарження.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разу пропуску з інших поважних причин.
Суддя М.Д.Медведський
Дата документу 28.11.2018