Справа № 610/1030/18
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

11.07.2018 суддя Балаклійського районного суду Харківської області Носов Г.С. розглянувши позовну заяву Приватного підприємства «Міловське» (місцезнаходження: 64253, Харківська область, Балаклійський район, с. Мілова, вул. Нова, 10) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: 64207, АДРЕСА_1; місце проживання згідно позовної заяви: 64253, Харківська область, Балаклійський район, с. Мілова, вул. Молодіжна, буд. 14), ОСОБА_2 (місце проживання: 64253, Харківська область, Балаклійський район, с. Мілова, вул.Центральна, буд. 21), Товариства з обмеженою відповідальністю «Успіх Слобожанщини» (місцезнаходження: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Геологічна, 61), Відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації (місцезнаходження: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Жовтнева, 18), третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (місцезнаходження: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, під'їзд 1, поверх 6) про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

В С Т А Н О В И В:

19 квітня 2018 року Приватне підприємство «Міловське» звернулось до суду із позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Успіх Слобожанщини», Відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, в якій просить:

1)визнати недійсними:

-договір від 06 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 і ТОВ «Успіх Слобожанщини», оренди земельної ділянки площею 4,1243 га, кадастровий номер :03:000:0007, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14 грудня 2017 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 02;

-договір від 06 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_2 і ТОВ «Успіх Слобожанщини», оренди земельної ділянки площею 4,3441 га, кадастровий номер :03:000:0004, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 грудня 2017 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 02;

2)скасувати:

-рішення про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 06 грудня 2017 року між ОСОБА_1 і ТОВ «Успіх Слобожанщини», індексний номер 38796691 від 18 грудня 2017 року;

-рішення про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 06 грудня 2017 року між ОСОБА_2 і ТОВ «Успіх Слобожанщини», індексний номер 38827510 від 19 грудня 2017 року;

3)стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ТОВ «Успіх Слобожанщини» витрати зі сплати судового збору.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив, що право власності на земельну ділянку площею 4,1243 га, кадастровий номер :03:000:0007, перейшло до відповідача ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від ОСОБА_3; право власності на земельну ділянку площею 4,3441 га, кадастровий номер :03:000:0004, перейшло до відповідача ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від ОСОБА_4

За життя спадкодавців ОСОБА_3, ОСОБА_4, 05 травня 2018 року, останніми було укладено договори оренди зазначених земельних ділянок із позивачем ПП «Міловське» строком на 10 років.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не направляли повідомлення ПП «Міловське» як орендарю земельних ділянок про набуття ними права власності на зазначені земельні ділянки, та не зверталися до позивача щодо зміни або розірвання вказаних договорів оренди. Як стало відомо позивачу, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до закінчення строку договорів оренди земельних ділянок від 05 травня 2018 року уклали договори оренди зазначених земельних ділянок із відповідачем ТОВ «Успіх Слобожанщини», чим створили перешкоди позивачу у користуванні орендованими земельними ділянками.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-178 ЦПК України, підсудна та підвідомча суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 197 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Приватного підприємства «Міловське» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Успіх Слобожанщини», Відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання по справі у Балаклійському районному суді Харківської області на 08.08.2018 року на 13 годину 00 хвилин.

Запропонувати відповідачам подати до суду відзив на позов та надіслати копію такого відзиву та доданих до нього документів позивачу і третій особі протягом 15 днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження.

Запропонувати третій особі протягом 5-ти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду письмові пояснення щодо позову, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позов.

Роз'яснити третій особі, що у разі надходження відзиву, вона протягом 5-ти днів може подати до суду письмові пояснення щодо відзиву, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень щодо відзиву до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити особам, які беруть участь у справі. Відповідачам і третій особі направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://bll.hr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.С. Носов