Справа № 686/3398/18
УХВАЛА

25 травня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої судді Мороз В.О.,

за участю секретаря Козельської Г.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Лісовогринівецької сільської ради, Хмельницької районної державної адміністрації про визнання недійсним рішення сільської ради та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, -

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває вищезазначена заява.

Позивач ОСОБА_1 та його представник в підготовчому судовому засіданні вимоги позову підтримали, та заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-оціночної експертизи, на вирішення якої поставити питання: чи є порушенням меж (або накладення) земельних ділянок площею 0,25 га (кадастровий номер :02:001:0156), яка перебуває у власності ОСОБА_3, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Климашівка, по вул. Кільцевій, 32, із земельною ділянкою площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Климашівка, вул. Кільцева, 30, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1; чи відповідають межі ділянки з кадастровим номером :02:001:0156 фактичному користуванню (відповідно до існуючих парканів, межових знаків тощо). Проведення експертизи просив доручити судовому експерту ОСОБА_6. Оплату за проведення експертизи просив покласти на позивача ОСОБА_1

Представник відповідача та відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заявили клопотання про те, щоб на вирішення експертизи поставити додаткові питання, а саме: чи відповідає розроблена технічна документація на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3 з кадастровим номером :02:001:0156 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність? Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів відносно меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 правовстановлюючим документам та технічним документаціям із землеустрою та землекористування на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд, знаходить клопотання таким, що підлягає задоволеню.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (факті), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, що мають значення для вирішення справи. Ці дані, у тому числі, встановлюються на підставі показів свідків, висновку експерта, яким, згідно ст. 102 ЦПК України, є докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частина 4 ст. 139 ЦПК України передбачає, що суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, сплачуються особою, на яку суд поклав такий обовязок.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Враховуючи, що для зясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання, суд, вважає за необхідне призначити судову судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

У звязку із вищевикладеним, суд вважає, що на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити, оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний певний проміжок часу .

Керуючись ст. ст. 103, 139, 252 ЦПК України, суд

постановив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Лісовогринівецької сільської ради, Хмельницької районної державної адміністрації про визнання недійсним рішення сільської ради та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку судову земельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судову експерту ОСОБА_6 (м. Хмельницький, вул. Герцена, 10, оф. 9).

На вирішення експерта поставити питання:

Чи є порушенням меж (або накладення) земельних ділянок площею 0,25 га (кадастровий номер :02:001:0156), яка перебуває у власності ОСОБА_3, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Климашівка, вул. Кільцева, 32, із земельною ділянкою площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Климашівка, вул. Кільцева, 30, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1?

Чи відповідають межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0156 фактичному користуванню (відповідно до існуючих парканів, межових знаків тощо).

Оплату за проведення експертизи щодо даних питань покласти на ОСОБА_1.

На вирішення експерта поставити додаткові питання:

Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів відносно меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

Оплату за проведення експертизи щодо додаткового питання покласти на ОСОБА_3.

Розяснити експерту права та обовязки, передбачені ст. 72 ЦПК України та попередити про відповідальність за завідомо неправдивий висновок експерта згідно ст. 384 Кримінального кодексу України і відмову експерта від виконання покладених на нього обов'язків відповідно до ст. 385 Кримінального кодексу України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Цивільну справу № 686/3398/18 разом з даною ухвалою направити експерту для виконання.

У разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя :