Гребінківський районний суд Полтавської області
_____________________________________________________________________________
Справа №: 528/174/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2018 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Федорак Л.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння (справа № 528/174/18), -

в с т а н о в и в:

15 березня 2018 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України та в силу частини 1 статті 30 ЦПК України підсудна суду.

Відповідно до ч.ч. 2-6 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність справи або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малознаними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімум для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує пятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При цьому згідно ч.ч. 3-4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес. В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування; в яких ціна позову перевищує пятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, обєднані з вищезазначеними вимогами.

З огляду на предмет, дана справа підлягає під ознаки малозначної справи, однак обставини справи, що згідно ч.ч. 3-4 ст. 274 ЦПК України мають значення для вирішення питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Крім того, позивач в позовній заяві вказала третю особу Державного реєстратора відділу економічного розвитку та торгівлі Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області. Однак, згідно ч. 4 ст. 53 ЦПК України, у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Однак, позивачем такі підстави залучення третьої особи не зазначено, а тому у задоволенні клопотання про залучення третьої особи належить відмовити.

В матеріалах доданих до позовної заяви міститься клопотання позивача про витребування доказів, на які позивач посилається як на підстави своїх вимог. А саме позивач просить витребувати у Державного реєстратора відділу економічного розвитку та торгівлі Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області оригінал та копії Договору оренди землі від 17.07.2017 року, сторонами якого є орендар ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, та орендодавець ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2, які державний реєстратор ОСОБА_3 отримала в паперовому та електронному вигляді відповідно до п. 10 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженої Постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 року під час здійснення нею 17.08.2017 року державної реєстрації речових прав та внесення запису до державного реєстру речових прав за № 22048089. З ОСОБА_2 позивач просить витребувати оригінал Договору оренди землі від 17.07.2017 року (орендар ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, та орендодавець ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2), державна реєстрація прав та обтяжень якого здійснена державним реєстратором ОСОБА_3, 17.08.2017 року о 10:27:58, запис до державного реєстру речових прав за № 22048089.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Клопотання відповідає вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України, а тому підлягає задоволенню.

Згідно ч. 3 ст. 84 ЦПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за даною позовною заявою слід відкрити провадження у цивільній справі та призначити справу до розгляду у відкритому судовому засіданні. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. В задоволенні клопотання позивача про залучення третьої особи - Державного реєстратора відділу економічного розвитку та торгівлі Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області, відмовити. Клопотання позивача про витребування доказів, на які позивач посилається як на підстави своїх вимог задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 3, 19, ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 53, ст. 84, ст. ст. 175-177, ст. 274 ЦПК України, суд

постановив:

відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Справу розглядати у загальному позовному провадженні.

Призначити підготовче засідання на 02.04.2018 року о 10 год. 25 хв., яке відбудеться в залі судового засідання № 4 Гребінківського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 4, м. Гребінка, Полтавська область.

В задоволенні клопотання позивача про залучення третьої особи - Державного реєстратора відділу економічного розвитку та торгівлі Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області, відмовити.

Клопотання позивача про витребування доказів, на які позивач посилається як на підстави своїх вимог задовольнити.

Витребувати у Державного реєстратора відділу економічного розвитку та торгівлі Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області ОСОБА_3, робоча адреса: Полтавська область, м. Гребінка, пров. Олексія Припутня, буд. 1, оригінал та копії Договору оренди землі від 17.07.2017 року, сторонами якого є орендар ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, та орендодавець ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2, які державний реєстратор ОСОБА_3 отримала в паперовому та електронному вигляді відповідно до п. 10 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженої Постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 року під час здійснення нею 17.08.2017 року державної реєстрації речових прав та внесення запису до державного реєстру речових прав за № 22048089.

Витребувати з ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, оригінал Договору оренди землі від 17.07.2017 року (орендар ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, та орендодавець ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2), державна реєстрація прав та обтяжень якого здійснена державним реєстратором ОСОБА_3, 17.08.20107 року о 10:27:58, запис до державного реєстру речових прав за № 22048089.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Встановити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/fair/sud1605/.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в частині щодо порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Дата підписання ухвали суддею: 27.03.2018 року.

Суддя ОСОБА_4