Справа № 323/3061/18
03.12.2018 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Плечищевої О.В., за участю секретаря Свириденко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівська міська рада Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що він є власником будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м.Оріхів, вул.Героїв Крут (ОСОБА_3), буд.89 а.
За згодою позивача в будинку був зареєстрований син відповідача по справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
З 2014 року відповідач перестав проживати у вищевказаному будинку, його особисті речі в ньому відсутні.
Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання, але він уникає від спілкування.
На даний час реєстрація відповідача в будинку позивача перешкоджає йому розпоряджатися майном на власний розсуд.
Позивач прохає визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме - будинком, розташованого за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, м.Оріхів, вул. Героїв Крут (ОСОБА_3), буд.89 а.
Позивач, у судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує, прохає їх задовольнити в повному обсязі.
В судове засідання Відповідач не зявився по невідомим суду причинам, про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, судовою повісткою з повідомленням, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову, заяв по суті справи чи з процесуальних питань, а також заяву про розгляд справи без його участі не надавав.
Представник третьої особи Оріхівської міської ради Запорізької області в судове засідання не з"явилася, до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, прохає розглянути справу на розсуд суду.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
Наведені обставини відповідно до ст. 280 ЦПК України у сукупності є підставою для заочного розгляду справи, про що судом було постановлено відповідну ухвалу.
У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову.
Судом встановлено, що відповідно до ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9651178 від 24.01.2006 року, позивач - ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м.Оріхів, вул.Героїв Крут (ОСОБА_3), буд.89 а.
Факт реєстрації відповідача за вищевказаною адресою, а також те, що з 2014 року він не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (ОСОБА_3), буд.89 а, стверджується актом №485 про встановлення факту проживання громадян від 17.09.2018 року, складеного комісією у складі депутата міської ради ОСОБА_4, голови квартального комітету ОСОБА_6 та сусідів позивача - ОСОБА_7, ОСОБА_8.
Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідо до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Для поновлення порушених прав позивача, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки у відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, оскільки відповідач, будучи сином позивача, не проживає у вищевказаному будинку з 2014 року, тобто більше року, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, що ускладнює реалізацію прав позивача, крім того, в судові засідання не з"являється і жодних заперечень щодо позову суду не надав, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 89 а по вул.Героїв Крут в м.Оріхів Запорізької області.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст.71,72, 150 ЖК України, ст.ст.12, 76, 81, 82, 223, 247, 265, 280-289 ЦПК, суд, -
Копію заочного рішення суду направити сторонам по справі в порядку, передбаченному статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області: ОСОБА_9