Справа № 755/4825/18
"15" листопада 2018 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
Головуючого судді Астахової О.О.,
при секретарях: Тіскіні А.К., Томіленко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1, яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення та зняття з реєстрації місця проживання,
Представник позивача звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловою площею в гуртожитку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстрації місця проживання.
Мотивуючи вимоги тим, що Розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 61 від 13.02.2015 року "Про організаційно-правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київради від 09.10.2014 року № 270/270 "Про удосконалення структури житлово-комунальним господарством міста Києва" будинок АДРЕСА_1, 16.02.2015 року був переданий на праві господарського відання та знаходиться на балансі КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва".
Відповідно до розпорядження Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 128 від 02.03.2018 року "Про затвердження реєстру гуртожитків і житлових будинків, які використовуються під гуртожитки в Дніпровському районі м. Києва" житлова площа в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 є гуртожитком та належить територіальній громаді м. Києва , балансоутримувачем якої визначено КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва".
Згідно довідок Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб Дніпровської РДА відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 та малолітній ОСОБА_2, з 23.11.2010 року зареєстровані в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачі в гуртожитку не проживають більше шести місяців, що підтверджується Актами ЖЕД - 401, складеними 02.10.2017 року, 22.11.2017 року та 01.03.2018 року.
Оскільки відповідачі добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, це змушує позивача звернутись із даним позовом до суду.
У судове засідання сторони, третя особа не з'явились, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.
Від представника позивача Дацюк І.І. до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, зі змісту якої убачається, що позивач підтримує у повному обсязі позовні вимоги та виходячи з доводів, якими обґрунтовується позовна заява просить позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі про причини неявки суд не повідомили, документів, що підтверджують поважність причин їх відсутності, клопотань про відкладення розгляду справи, заяв з проханням проводити розгляд справи у їх відсутність або відзиву на позов суду не надано.
Від третьої особи: Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника та прийняття рішення відповідно до вимог діючого законодавства.
Згідно із ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати і вирішувати справу відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 61 від 13.02.2015 року "Про організаційно-правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київради від 09.10.2014 року № 270/270 "Про удосконалення структури житлово-комунальним господарством міста Києва» закріплено з 16.02.2015 року на праві господарського відання за КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" об'єкти житлового і нежитлового фонду територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації (а.с. 8-9).
За даними переліку об'єктів житлового фонду територіальної громади міста Києва гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1, переданого до сфери управління Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації (а.с. 10-12).
Відповідно до розпорядження Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації №128 від 02.03.2018 року "Про затвердження реєстру гуртожитків і житлових будинків, які використовуються під гуртожитки в дніпровському районі м. Києва" житлова площа в житловому будинку за адресою просп. Гагаріна, 18-А є гуртожитком та належить територіальній громаді м. Києва , балансоутримувачем якої визначено КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" (а.с. 5, 6-7) .
Згідно довідок Дніпровської РДА про реєстрацію місця проживання особи від 22.03.2018 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та малолітній ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з 23.11.2010 року по теперішній час зареєстровані в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.
За даними актів від 02.10.2017 року, 22.11.2017 року та 01.03.2018 року, затверджених головним інженером ЖЕД-401 Дідренц О.І., відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, а також малолітній ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 на момент обстеження не перебували та зі слів мешканців гуртожитку не проживають у зазначеному житловому приміщенні (а.с. 16-24).
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Суд вважає, що відповідачі в гуртожитку по АДРЕСА_1 не проживають без поважних причин понад шість місяців, підстав для продовження строку відсутності відповідачів у жилому приміщенні не встановлено.
Згідно із ст. 108 ЖК України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку.
Таким чином, суд приходить до висновку, що доводи позивача знаходять своє підтвердження матеріалами справи і ОСОБА_1, ОСОБА_3 та малолітній ОСОБА_2, не проживають у гуртожитку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 понад шість місяців.
Оскільки відповідачами не надано доказів поважності причин їх відсутності у вказаному житловому приміщенні понад шість місяців, або чинення перешкод у користуванні житлом, інших домовленостей між сторонами на користування відповідачами цим житлом у разі їх відсутності понад шість місяців судом не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
На підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів в рівних частках по 704,80 грн. з кожного на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 4, 12-13, 141, 206, 258-259, 265, 268, 280-281, 284, 289, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 61, 71, 108 Житлового кодексу України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1, яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 та малолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловою площею в гуртожитку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, та зняти їх з реєстраційного обліку.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» по 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. з кожного судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення суду до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя : О.О. Астахова