Справа № 747/378/18
Провадження № 2/747/180/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

17.07.2018 року с.м.т. Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Косенко Ю.Л.,

з участю секретаря Божко Л.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Талалаївці в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказав, що є власником будинку № 18 по вул. Науменка в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області. За вказаною адресою також зареєстрована і відповідач, але з 2013 року в ньому не проживає. ОСОБА_3 не є членом його сімї, не веде спільного господарства, не підтримує жодних стосунків. Так як відповідачка більше двох років не проживає у будинку, добровільно відмовляється знятися із реєстрації, чим створює перешкоди позивачу у реалізації його прав, як власника будинку щодо отримання субсидії на житлово-комунальні послуги, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в будинку № 18 по вул.Науменка в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області, відповідно до приписів ст. 405 ЦК України.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив, що є власником будинку № 18 по вул.Науменка в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області. У 2013 році на прохання пасинка ОСОБА_4 він надав згоду на реєстрацію місця проживання у вказаному будинку ОСОБА_3, яка була знайомою пасинка, та працювала у м. Ніжин, де останній навчався. Після реєстрації ОСОБА_3 у будинку взагалі не проживала. Він просив відповідача знятися із реєстрації, але остання ніяких дій не вчиняє, на його телефонні дзвінки не відповідає. Оскільки відповідач з 2013 року не проживає у будинку, не бажає добровільно знятися із реєстрації, ОСОБА_1 просить задовольнити позов, так як він не має можливості отримати субсидію на житлово-комунальні послуги.

Представник позивача ОСОБА_2 позов ОСОБА_1 підтримала та просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином відповідно до положень п. 2 ч.7 ст.128 та ч.11 ст.128 ЦПК України.

Про причини неявки в судове засідання ОСОБА_3 суд не повідомила, відзив на позов ОСОБА_1 не надала.

Зі згоди позивача ОСОБА_1 суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази у справі приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.10.2005 року (а.с.8), є власником будинку, розташованого за адресою: с. Харкове, вул.Науменка, 18 Талалаївського району Чернігівської області, що також підтверджується даними витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.11.2005 року (а.с.10).

Згідно довідки Харківської сільської ради Талалаївського району від 25.05.2018 року за адресою: с. Харкове вул. Науменка, 18 зареєстровані ОСОБА_1 - власник, його дружина ОСОБА_5, пасербниця ОСОБА_6, пасинок ОСОБА_4, теща ОСОБА_7 та ОСОБА_3, яка, як зазначено у довідці, за місцем реєстрації не проживає (а.с.11). Інформація про реєстрацію місця проживання осіб за вказаною адресою також підтверджується даними карточки прописки, згідно якої ОСОБА_3 з 16 січня 2013 року зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.17 зворот).

Актами обстеження домоволодіння на предмет проживання в ньому зареєстрованих осіб, складеними посадовими особами Харківської сільської ради, від 22.11.2016 року та від 11 грудня 2017 року підтверджується, що ОСОБА_3 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12-13).

Оригінали письмових доказів були надані позивачем у судовому засіданні та досліджені судом.

Також у судовому засіданні був допитаний як свідок ОСОБА_8 який пояснив, що проживає у с. Харкове та є сусідом ОСОБА_1 У будинку, що належить позивачу, проживає лише він, його дружина та теща. ОСОБА_3 він ніколи не бачив.

Свідок ОСОБА_9 показала, що ОСОБА_1 проживає у власному будинку, разом із дружиною та тещею. Також до них у гості приїздять діти. Інших мешканців у будинку вона ніколи не бачила. Зі слів позивача та його дружини їй відомо, що у будинку ще зареєстрована ОСОБА_3 -знайома ОСОБА_4, який є пасинком позивача, але такої особи вона не бачила.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї.

Права та обовязки членів сімї власника жилого будинку визначені у ст.156 ЖК України. До членів сімї власника будинку належать особи, зазначені у частині 2 ст.64 ЖК України, а саме інший з подружжя, їх діти, батьки. Членами сімї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Норма закону, яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника, такою що втратила право користування жилим приміщенням,в діючому законодавстві, зокрема ЖК УРСР та ЦК України, не передбачена, з огляду на це слід застосовувати аналогію закону, зокрема ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідженими письмовими доказами, та показаннями свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтверджується, що відповідачка з 2013 року не проживає у будинку, власником якого є позивач.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 строком понад один рік, не бажає добровільно знятися із реєстрації за вказаною адресою, чим створює перешкоди позивачу власнику будинку у користуванні та розпорядженні майном, то позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати відповідача такою, що втратила право на користування житлом за вищевказаною адресою, відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Судові витрати, по сплаті судового збору у розмірі 704 гривні 80 копійок, згідно квитанції від 18.06.2018 року (а.с.1) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, відповідно до приписів ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.319, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 12,13, 19, 76-81, 141, 211, 263-265,279, 280 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

ОСОБА_8 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платка податків НОМЕР_1) - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право на користування житлом у будинку № 18 по вул. вул.Науменка, в с. Харкове Талалаївського району Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок у відшкодування понесених судових витрат.

Заочне рішення суду може бути переглянуте Талалаївським районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.Л.Косенко