Справа № 653/4240/17
Провадження № 2/653/321/18
РІШЕННЯ

іменем України

(ЗАОЧНЕ)

"12" червня 2018 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіна О.П.

при секретарі Пшенична В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Генічеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку, розташованого в м. Генічеськ по вул.. Зелена, 43 У вказаному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, який фактично за даною адресою не проживає на протязі багатьох років. ОСОБА_1 придбав вищевказаний будинок у 2014 році, і з ОСОБА_2 знайомий ніколи не був. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: м. Генічеськ по вул.. Зелена, 43.

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через інтернет портал «Судова влада».

Керуючись ст.281 ЦПК України, вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 24.04.2014 року ЕАК № 378829, ОСОБА_1, є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Зелена, 43, м. Генічеськ, Херсонської області.

У вищевказаному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету генічеської міської ради.

Крім того, в судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які пояснили суду, що з моменту придбання ОСОБА_4 будинку за адресою: вул.. Зелена, 43, м. Генічеськ, ОСОБА_2 жодного разу там не зявлявся.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути подовжено в разі спору судом.

Крім того відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З зазначеної норми вбачається, що власник житла у разі відсутності члена сімї понад один рік має право вимагати визнати його втратившим право користування житлом.

Таким чином, суд вивчивши матеріали справи встановив, що ОСОБА_2 в будинку за адресою: вул. Зелена, 43, м. Генічеськ, без поважних причин не проживає більше року, не цікавляться станом будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим будинком по вул. Зелена, 43, м. Генічеськ.

Керуючись ст.ст. 64, 71 72, 156 Житлового кодексу України, ст. 405 ЦК України та ст.ст. ст.ст. 260, 264-266, 281 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Генічеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинком за адресою: вул. Зелена, 43, м. Генічеськ, Херсонської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_5