Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/723/18
Провадження № 2/674/470/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2018 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

за участю:

секретаря судового засідання Мудрицької Л.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Дунаївці, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 32632 грн.),

В С Т А Н О ВИВ :

17 травня 2018 року позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 32632 грн.).

На обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер його батько - ОСОБА_2, який був зареєстрований в АДРЕСА_1.

Після його смерті залишилось спадкове майно: земельна частка (пай) розміром 2,88 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), у землі яка перебуває у колективній власності колгоспу ім..Б.Хмельницького, право якої посвідчене сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 на яку позивач вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом та житловий будинок в АДРЕСА_1

Померлий ОСОБА_2 заповіту не складав, тому спадщина відкрилась за законом, позивач є сином померлого та відповідно спадкоємцем за законом 1-ої черги, спадщину прийняв, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини в строк визначений рішенням Дунаєвецького районного суду від 22 лютого 2018 року, яке набрало законної сили 27 березня 2018 року, інших спадкоємців які би претендували на спадщину не має.

03 квітня 2018 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Бугерко Н.А. для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що належав ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, який був зареєстрований в АДРЕСА_1 в зв'язку з тим, що у правовстановлюючому документі на житловий будинок відсутня реєстрація БТІ.

Згідно довідки КП Дунаєвецької районної ради «Інвентарбюро» від 15 грудня 2017 року в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 не зареєстровано домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 02.08.1990 року за р№24, посвідченого виконавчим комітетом Залісцівської сільської ради.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 02 серпня 1990 року видно, що ОСОБА_2 придбав житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Залісці, Дунаєвецького району Хмельницької області і даний договір підтверджує виникнення права власності на вищезазначений житловий будинок, однак даний договір не зареєстрований в БТІ, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом, який належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 в підготовче засідання не з'явилися, однак від позивача до суду поступила заява про слухання справи у його відсутності, просив задовольнити позов у підготовчому засіданні, оскільки відповідач позов визнає.

Відповідач: представник Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в підготовче засідання не з'явився, однак подав до суду відзив на позовну заяву, в якому позов визнав та просив проводити розгляд справи у його відсутності.

Враховуючи те, що відповідачем визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і житловий будинок за належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 02 серпня 1990 року.

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, як син померлого, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами спадкової справи за №181-2018 заведеної 30 березня 20118 року по заяві ОСОБА_1, копією рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 22 лютого 2018 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10 квітня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №1001.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Бугерко Н.А. нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що належав ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, який був зареєстрований в АДРЕСА_1 в зв'язку з тим, що у правовстановлюючому документі на житловий будинок відсутня реєстрація БТІ.

Судом встановлено, що у відповідності до договору купівлі-продажу від 02 серпня.1990 року ОСОБА_2 придбав житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Залісці, Дунаєвецького району Хмельницької області., який посвідчено головою виконавчого комітету Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за №24. Даний договір підлягав реєстрації у виконавчому комітеті сільської ради.

Відповідно до ст.ст.128,224,227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором ; за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму; договір купівлі -продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2 регулювалось також Законом України «Про власність», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції).

У відповідності до довідки КП Дунаєвецької районної ради «Інвентарбюро» від 15 грудня 2017 року в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2не зареєстровано домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 02.08.1990 року за р№24, посвідченого виконавчим комітетом Залісцівської сільської ради.

Загальна інвентаризаційна вартість даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 32633 гривень даний факт підтверджує зведений акт вартості будинків , господарських будівель та споруд від 19.12.2017 року.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справі про спадкування" роз'яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло в момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ст.ст. 100 та 101 Цивільного кодексу Української РСР в редакції 1963 року, які діяли на той момент, не передбачалося та не пов'язували набуття права власності на будинок з реєстрацією його в органах БТІ чи інших установах.

Також, згідно до вимог «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого в Мінюсті України 18 лютого 2002 року за № 157/16445, з наступними змінами, а також листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Судом встановлено, померлий ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_1 постійно проживав та був зареєстрований в житловому будинку в АДРЕСА_1, рахувався його власником з 1990 року, а відповідно, постійно, відкрито і безперервно володів та користувався цим домоволодінням як власним, що також підтверджують довідки ,які видані Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області.

Таким чином, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно ст. 1216 та ст. 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом та за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відмерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

За таких обставин та у контексті приведених правових норм регулювання предмета спору, суд вважає, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини викладені нею у позовній заяві, а отже він, як спадкоємець за законом, має право на майно померлого ОСОБА_1, оформити свої спадкові права в установленому законом порядку через нотаріальну контору позивач позбавлений можливості, а тому за таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 200, 247, 263, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 15-16, 331, 1216-1218, 1225, 1261, 1268, 1277 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до Дунаєвецької міської ради Дунаєвецького району Хмельницької області (місцезнаходження: м.Дунаївці, вул.Шевченка,50, Хмельницької області, ) про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 32632 грн.) задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом, який належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 20 червня 2018 року.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук