Справа № 346/291/18
Провадження № 2/346/679/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 30 червня 2014 року в с. Ворона Коломийського району померла ОСОБА_3 і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, укладеним в його користь.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з гсподарськими будівлями і спорудами в с. Ворона, вул. Нова, 22, а також на 4 земельні ділянки та на ? частину будинку за № 7 по вул. Млинівка в с. Ворона Коломийського району.

Вказує, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , однак державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 відмовила йому, позивачу , у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з гсподарськими будівлями і спорудами, що знаходитсья за адресою с. Ворона, вул. Нова, 22 по причині відсутності правоустановлюючого документу, яким підтверджується право власності спадкодавця на дане майно. Про вказане нотаріус надала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на спадкове майно після смерті ОСОБА_3, яка померла 30.06.2014 року в с. Ворона Коломийського району на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою вул. Нова, 22 с. Ворона Коломийського району, Івано-Франківської області.

Позивач у судове засідання не з»явився, представник позивача ОСОБА_5 подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності , просить даний позов задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності , не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновків.

Судом встановлено, що 20 грудня 2013 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого заповіла позивачу ОСОБА_1 все її майно, яке належатиме їй на день її смерті.(а.с.8) Даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради за реєстровим номером 16. Заповіт не скасовувався і не відмінявся, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на спадкове майно земельну ділянку (а.с.10) та копією спадкової справи, котра надана державним нотаріусом ОСОБА_4 на запит суду.(а.с.46-78)

30 червня 2014 року ОСОБА_3 померла про що 02.07.2014 року виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району складений відповідний актовий запис за № 18.(а.с.6)

Після смерті ОСОБА_3 згідно вимог ст. 1216, 1218, 1233 ЦК України відкрилася спадщина за вищевказаним заповітом, укладеним в користь позивача .

Позивач ОСОБА_1 згідно вимог ст. ст. 1269-1270 ЦК України прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, оскільки в шестимісячний строк після її смерті подав до державного нотаріуса Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, яка зареєстрована 16.12.2014 року № 1017(а.с.59), і на підставі якої відкрита спадкова справа за № 497/2014. На частину спадкового майна, а саме, на земельні ділянки державний нотаріус ОСОБА_4 01.10.2016 року видала позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Вказане стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 01.10.2016 року. (а.с.10)

На день смерті ОСОБА_3 їй також належав на праві власності і житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою с. Ворона, вул. Нова, 22 Коломийського району. Однак, відсутній правоустановлюючий документ, яким підтверджується право власності ОСОБА_3 на дане майно і на нього не зареєстровано право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району за № 32 від 28 листопада 1991 року ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0, 24 га в с. Ворона для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд. (а.с.11) На підставі цього рішення 31.12.1991 року ОСОБА_3 виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки і 20.01.1992 року встановлено межі земельної ділянки, проведена розбивка будівель про що представником районного архітектора складений відповідний акт.(а.с.12-15)

На підставі вказаних документів спадкодавиця ОСОБА_3 на вищевказаній земельній ділянці збудувала житловий будинок, господарські будівлі та споруди і даному нерухомому майну присвоєна поштова адреса с. Ворона, вул. Нова, 22, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району за № 194 від 15.03.2016 року.(а.с.19)

Будівництво спірного житлового будинку було завершено в 1997 році, що стверджується записом дати побудови будинку у технічному паспорті на садибний ( індивідуальний) житловий будинок. (а.с.16-18). На дату завершення будівництва даного нерухомого майна не була передбачена ні обов»язкова державна реєстрація будівель та споруд, ні державна реєстрація права власності на них. Державна ж реєстрація права власності на будівлі та споруди була введена згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації.

Зазначеним нормативним актом хоча і була передбачена державна реєстрація будівель, споруд, державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, а додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних

дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Отже, довідки виконавчих комітетів місцевих органів визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На дане нерухоме майно виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району видана довідка за № 194 від 15.03.2016 року, в якій вказано, що померлій ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Нова, 22 в с. Ворона Коломийського р-ну. (а.с.19)

На дане нерухоме майно виготовлений технічний паспорт на садибний ( індивідуальний) житловий будинок, згідно якого за адресою с. Ворона, вул. Нова, 22 Коломийського району знаходяться: житловий будинок, позначений буквою «А», господарські будівлі і споруди навіс « Б», навіс «В», вбиральня «Г», вимощення, колодязь, ворота, огорожа та для обслуговування даного будинку спадкодавиці ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка, що свідчить про те, що спадкодавиця ОСОБА_3 була законним власником вищевказаного нерухомого майна.

Оскільки згідно вимог ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття ( дня смерті спадкодавця), тому після смерті ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1 успадкував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

Відповідно до звіту про оцінку майна від 14 грудня 2017 року КН -14122017 ТОВ «Віконт-Консалтинг» оціночна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд : двох навісів, вбиральні, вимощення, колодязя, воріт, огорожі становить 68 707, 00 грн. (а.с.21-33).

Враховуючи вищенаведене, вважаю позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі наведеного та ст. 16,328,392,1216-1218, 1233, 1269-1270 ЦК України, ст.ст.247 ч.2, 263-265,315, 430 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на спадкове майно житловий будинок, господарські будівлі та споруди: два навіси, вбиральню, вимощення, колодязь, ворота, огорожу, що знаходяться за адресою вул. Нова, 22 с. Ворона Коломийського району Івано-Франківської області, вартістю 68 707 (шістдесят вісім тисяч сімсот сім) гривень, які залишились після смерті ОСОБА_3, померлої 30.06.2014 року в с. Ворона Коломийського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Беркещук Б. Б.