Справа № 630/719/18
Провадження № 2/630/457/18
УХВАЛА
про відкриття провадження по справі

04 грудня 2018 року м. Люботин

Суддя Люботинського міського суду Харківської області Малихін О.О., розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

встановив:
Позивач ОСОБА_1 , в особі свого представника ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

припинити право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 31,10 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , на ім`я ОСОБА_4 , що зареєстроване за нею на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою 18 жовтня 1986 року, зареєстрованого за реєстровим номером №3107;

визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, загальною площею 157,00 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , укладений 05 травня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ;

визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 157,00 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування заявленого позову представник позивача ОСОБА_3 вказувала, що в 18 жовтня 1986 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 був придбаний житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Потім в 1988 році подружжя ОСОБА_7 збудували за вказаною адресою новий житловий будинок, але право власності на нього вони не зареєстрували. Після смерті ОСОБА_5 спадщину у виді частини житлового будинку прийняли її чоловік ОСОБА_6 та донька ОСОБА_8 , оскільки втупили в управління майном. А після смерті ОСОБА_6 спадщину у виді частини житлового будинку прийняла його донька ОСОБА_8 , так як подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, але право власності на вказаний житловий будинок так і не оформила. В подальшому позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_8 домовилися про продаж вказаного жилого будинку, а так як правовстановлюючі документу у продавця були відсутні, то нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу не було можливим. Після досягнення усіх домовленостей ОСОБА_1 05 травня 2015 року сплатив обумовлену суму в розмірі 112000,00 грн., а продавець ОСОБА_8 написала про це відповідну розписку, внаслідок чого позивач отримав ключі від житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Так як позивач немає можливості нотаріально оформити договір купівлі-продажу житлового будинку, оскільки продавець є громадянкою Республіки Литви та проживає за кордоном, він був змушений звернутися з позовом до суду.

Позовна заява підсудна Люботинському міському суду Харківської області, відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України та підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Одночасно до позовної заяви представник позивача додала клопотання, в якому вона просить витребувати від Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області інформацію про те, чи звертався хто-небудь із заявами про прийняття або про відмову від прийняття спадщини після смерті осіб: ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , які на момент смерті мешкали за адресою: АДРЕСА_3 , чи складали померлі заповіти на чию користь та чи є вони чинними на теперішній час, надати копію заповітів у разі їх наявності, а також надати інформаційні довідки зі спадкового реєстру.

Заявлене клопотання суд задовольняє, оскільки зазначена інформація є важливою при вирішенні даного спору, а представник позивача не мають змоги отримати її самостійно. Крім того, з огляду на обставини, викладені в позові суд вважає за необхідне витребувати з Державної прикордонної служби України відомості щодо перетину державного кордону відповідачем ОСОБА_2 , оскільки такі відомості можуть мати значення при з`ясуванні обставин ухилення відповідача від виконання дій за вимогою позивача, на що останній посилається в своєму позові.

Керуючись ст.ст. 19, 81, 84, 187, 189-191, 199 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:
Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

Підготовче засідання в справі провести 22 грудня 2018 року о 10-30 год. в приміщенні Люботинського міського суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Некрасова, 10, зал № 5.

Витребувати від Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області інформацію про те, чи звертався хто-небудь із заявами про прийняття або про відмову від прийняття спадщини після смерті осіб: ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , які на момент смерті мешкали за адресою: АДРЕСА_3 , чи складали померлі заповіти на чию користь та чи є вони чинними на теперішній час, надати копію заповітів у разі їх наявності, а також надати інформаційні довідки зі спадкового реєстру.

Витребувати з Державної прикордонної служби України відомості про те, чи перетинала Державний кордон України, в період з 01 травня 2015 року по 01 грудня 2018, в який час та на який термін громадянка Литовської Республіки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце народження: м. Оренбург, Росія,особистий код № НОМЕР_1 , паспорт № НОМЕР_2 , виданий 04 квітня 2011 року Пренайським комісаріатом поліції (79).

Копію ухвали суду надіслати сторонам, відповідачу направити копію позовної заяви.

Роз`яснити відповідачу, що він має право у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали подати відзив на позов, складений з дотриманням вимог ст. 178 ЦПК України, до якого повинні бути додані докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення проти позову. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справу буде вирішено за наявними в ній матеріалами.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу, про що подати суду відповідні підтверджуючі документи разом з відзивом.

Роз`яснити позивачу, що він має право відповідно до ст. 179 ЦПК України подати відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов разом з документами, що підтверджуються надсилання копії такої відповіді на адресу відповідача.

Роз`яснити відповідачу, що він має право відповідно до ст.ст. 178, 199 ЦПК України подати заперечення на пояснення, викладені позивачем у відповіді на відзив, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Учасники справи мають можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса сторінки http://lbt.hr.court.gov.ua).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише з мотивів порушення правил підсудності.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом 15 днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому ухвали.

Суддя О. О. Малихін