Справа № 212/2023/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2018 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Чорного І.Я.,

з участю секретаря судового засідання Водоп'янової Ю.С.,

представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження, у залі суду міста ОСОБА_2, цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "КР Паркове 1965" про порушення права споживача на інформацію та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до ОСББ "КР Паркове 1965" про порушення права споживача на інформацію та зобов'язання вчинити певні дії.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 07.04.2017 року відкрито провадження у справі та призначено її до судового розгляду.

Ухвалою суду від 04.07.2017 року відмовлено представнику відповідача в клопотанні про залишення позову без розгляду.

25.07.2017 року позивачами подано заяву про уточнення позовних вимог.

Ухвалою суду від 27.07.2017 року заява про уточнення позовних вимог залишена без руху. 16.08.2017 року позивачами подано заяву про уточнення позовних вимог.

12.12.2017 року позивачами подано уточнену та доповнену позовну заяву.

Ухвалою суду від 12.12.2017 року уточнену позовну заяву від 12.12.2017 року залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою суду від 12.12.2017 року відмовлено в задоволенні заяви представника відповідача про витребування доказів відмовлено.

Ухвалою суду від 18.06.2018 року уточнену позовну заяву від 12.12.2017 року повернуто позивачам у зв'язку з не виконанням ухвали суду про залишення позову без руху.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в обгрунтування своїх позивних вимог зазначили, що 15 лютого 2017 року з метою впорядкування комунальних платежів здійснили друкування з офіційного веб-сайту ТОВ «НОВАКОМ» інформації про суми, нараховані до - спати комунальними та іншими службами міста станом на 1 лютого 2017р., за адресою АДРЕСА_1, буд.23, м. Кривий Ріг, 50053.

Вище зазначена Інформація містила нарахування по особовому рахунку 68, відповідно організація ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965», за послугу «Утримання будинку та території» в сумі 152,13грн., відповідно сума до сплати 152,13грн..

15 лютого 2017р., позивачами на адресу керівника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965» ОСОБА_5 був направлений лист, рекомендований з повідомленням про вручення, в якому містилась заява № 1-Р від 15.02.2017р. про надання інформації, копій документів та пояснень (доказів), відповідно до якої, вони просили надати наступну інформацію, а саме:

- щодо нарахування по особовому рахунку 68, за послугу «Утримання будинку і території» в сумі 152,13грн. нарахованої ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965»;

- надати належним чином посвідчені копії документів, а саме акт прийому-передачі, акт технічного огляду будинку (технічного стану на момент передачі), правовстановлююча та технічна документація (технічний паспорт) на будинок №23 по вулиці Рекордна м. Кривий Ріг, внутрішньо будинкові технічні мережі та прибудинкову територію;

- калькуляцію виконаних робіт щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку;

- належним чином посвідчені докази фактичного виконання робіт відповідно до калькуляції (розрахунків);

- належним чином посвідчені інформацію щодо того, хто безпосередньо виконував вказані роботи щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку, оплата праці та розподілення прибутку, тощо.

Відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, поштове відправлення з заявою № 1-Р від 15 лютого 2017р., отримане особисто керівником Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965» ОСОБА_5 23 лютого 2017 року.

28 березня 2017 року, позивачами був отриманий лист від 14.03.2017 року, рекомендований з повідомленням про вручення, за підписом голови правління ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965» ОСОБА_5, в якому містились наступні копії документів:

- протокол № 1 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: вулиця Рекордна буд. 23, м. Кривий Ріг від 24.04.2016р.;

- копія Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965";

- копія опису документів, що надаються юридичною особою державному реєстратору для введення реєстраційної дії «Державна реєстрація новоутвореної шляхом заснування юридичної особи»;

- копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- копія рішення № 382 Криворізької міської ради від 14.09.2016 року про надання згоди правлінню благоустрою та житлової політики виконкому міської ради на передачу окремих житлових комплексів на балансовий облік об'єднань співвласників багатоквартирного будинку;

- копія переліку окремих житлових комплексів, що підлягають передачі на балансовий облік об'єднань співвласників багатоквартирного будинку;

- копія акту прийому-передачі основних засобів від 25.01.2017р.;

- копія протоколу № 4 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965» за місцем знаходження вулиця Рекордна буд. 23 від 25.12.2016р.;

- список співвласників, присутніх на загальних зборах з результатами голосування з і тань денного порядку (протокол № 4 від 25.12.2016р.);

- копія довідки про відкриття рахунку від 11.11.2016р.;

- копія рішення № 013 від 06.01.2017р. про присвоєння підприємству, установі, організації ознаки неприбутковості.

Запитувана інформація, а саме: щодо нарахування по особовому рахунку 68, за послугу «Утримання будинку та території» в сумі 152,13грн. нарахованої ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965»; щодо надання належним чином посвідчені копії документів, а саме акт прийому- передачі, акт технічного огляду будинку (технічного стану на момент передачі), правовстановлююча та технічна документація (технічний паспорт) на будинок №23 по вулиці Рекордна м. Кривий Ріг, внутрішньо будинкові технічні мережі та прибудинкову територію; щодо калькуляції виконаних Вами робіт щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку; щодо належним чином посвідчених доказів фактичного виконання робіт відповідно до калькуляції (розрахунків); щодо належним чином посвідченої інформації щодо того, хто безпосередньо виконував вказані роботи щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку, оплата праці та розподілення прибутку, тощо, в порушення вимог Конституції України, Закону України «Про захист прав споживачів» №1023-ХІІ від 12.05.1991г., їм, як споживачам послуги «Утримання будинку та території» не надана.

У зв'язку з чим, позивачі просять визнати незаконними дії Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965», в особі керівника ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965» ОСОБА_5 в частині порушення прав Споживачів на отримання інформації про надані послуги.

Зобовязати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965», надати на адресу Позивачів наступну інформацію: щодо підстав нарахування по особовому рахунку 68, за послугу «Утримання будинку та території» в сумі 152,13грн. (станом на 1 лютого 2017р.), за період часу з 01.02.2017р. та по 01.07.2017р., та заборгованість станом на 01.07.2017р. в сумі 912грн. 78коп. - нараховані ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965»; надати належним чином посвідчені копії документів, а саме акт прийому-передачі, акт технічного огляду будинку (технічного стану на момент передачі), правовстановлююча та технічна документація (технічний паспорт) на будинок №23 по вулиці Рекордна м. Кривий Ріг, внутрішньо будинкові технічні мережі та прибудинкову територію; калькуляцію виконаних Відповідачем - ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965» робіт щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку, за період часу з 01.01.2017р. та по 01.07.2017р.; належним чином посвідчені докази Акти прийому передачі фактичного виконання робіт відповідно до калькуляції (розрахунків); належним чином посвідчені інформацію щодо того, хто безпосередньо виконував вказані роботи щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку, оплата праці та розподілення прибутку, тощо...»

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, попередньо надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги, в тому числі уточнені та доповнені заявою № 7-Р від 15.08.2017 року підтримує та просить їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. В подальшому в судове засідання не з'являвся, хоча був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник відповідача в особі ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивачів не визнала, просила відмовити в їх задоволенні з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Суд, вислухавши представника відповідача, дослідивши та вивчивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 лютого 2017 року ОСОБА_3, звернулася до керівника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965»з заявою (в порядку досудового вирішення спору) з вимогою надати їй:

-повний список власників квартир та нежитлових приміщень житлового будинку № 23 по вул. Рекордна в м. Кривий Ріг станом на 01 грудня 2016 року (долучити докази права власності на квартири);

-повний список ініціативної групи по створенню ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965» (долучити паспортні дані та докази права власності на квартири);

-протокол установчих зборів ініціативної групи по створенню ОСББ «КР Паркове 1965»;

-належним чином посвідчені докази проведення ініціативною групою розяснювальної та ініціативної роботи з мешканцями будинку № 23 по вул. Рекордна в м. Кривому Розі щодо мети та завдання створення ОСББ, функції з управління, обґрунтування фінансових засад діяльності, доведення доцільності створення ОСББ, ознайомлення з позитивним досвідом наявних ОСББ (окремо долучити докази належного інформування та проведення відповідально роботи зі мною);

-докази та результати збирання відомостей збирання відомостей про приналежність квартир та нежитлових приміщень на підставі даних правовстановлюючих документів; складені на їх підставі списки співвласників багатоквартирного будинку (копії правовстановлюючих документів);

-докази підготовки проекту Статуту ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965»;

-докази підготовки проведення установчих зборів (повідомлення кожному співвласнику на надання для ознайомлення проект протоколу установчих зборів (окремо долучити докази належного інформування та проведення відповідної роботи зі мною);

-докази пошуку, висування та обговорення кандидатів у правління ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965»;

-щодо установчих зборів;

-щодо нарахування по особовому рахунку 68. За послугу «Утримання будинку та території» в сумі 152,13 грн.;

-надати належним чином посвідчені копії документів, а саме акт прийому-передачі, акт технічного огляду будинку (технічного стану на момент передачі), правовстановлююча та технічна документація (технічний паспорт) на будинок № 23 по вул. Рекордна м. Кривий Ріг, внутрішньо будинкові технічні мережі та прибудинкову територію;

-калькуляцію виконаних робіт щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку;

-належним чином посвідчені докази фактичного виконання робіт відповідно до калькуляції ,(розрахунків);

-належним чином посвідчені інформацію щодо того, хто безпосередньо виконував вказані роботи щодо утримання будинку та території, відповідно до виставленого рахунку, оплата праці та розподілення прибутку, тощо.

Причиною подання такої заяви стало те, що 15 лютого 2017 року з метою впорядкування комунальних платежів Позивач ОСОБА_3 здійснила друкування з офіційного веб-сайту ТОВ «НОВАКОМ» інформації про суми, нараховані до - сплати комунальними та іншими службами міста станом на 1 лютого 2017р., за адресою АДРЕСА_1, буд.23, м. Кривий Ріг, 50053.

Вище зазначена Інформація містила нарахування по особовому рахунку 68, відповідно організація ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965», за послугу «Утримання будинку та території» в сумі 152,13грн., відповідно сума до сплати 152,13грн.. Таким чином 15.02.2017 року вона дізналася, що поставлена перед фактом про створення ОСББ "КР ПАРКОВЕ 1965" та про включено її (без її відома та усвідомленого узгодження) до складу членів ОСББ з усіма правами та обов'язками та ОСББ "КР ПАРКОВЕ 1965" надає послугу "Утримання будинку та території" та вимагає від неї відповідної суми до сплати - 152,13 грн..

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», обєднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обовязків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Частиною 2 вказаної статті Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», обєднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів обєднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту обєднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965», який затверджений загальними зборами обєднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965» від 20 листопада 2016 року, з метою забезпечення і захисту прав співвласників багатоквартирного будинку № 23 по вулиці Рекордна у м. Кривому Розі, Дніпропетровської області було створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965».

Згідно ч.1 розділу 2 Статуту ОСББ, метою створення обєднання є забезпечення і захист прав його співвласників,дотримання ними своїх обовязків, належне утримання та використання спільного майна будинку. Забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Частиною 2 зазначеного розділу Статуту ОСББ, обєднання є неприбутковою організацією. Господарче забезпечення діяльності обєднання може здійснюватися власними силами обєднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах субєктів господарювання.

Відповідно до ч. 1 розділу 3 Статуту ОСББ, органами управління обєднання є загальні збори співвласників, Правління, Ревізійна комісія (ревізор) обєднання.

Абзацом 6 частини 3 вказаного розділу Статуту ОСББ, до виключної компетенції загальних зборів належить визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Частиною 2 розділу 4 Статуту ОСББ, сплата встановлених загальними зборами обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і строки, що встановлені загальними зборами обєднання, є обовязковою для всіх співвласників.

Відповідно до абзацу 3 ч. 12 розділу 5 Статуту ОСББ, співвласник має право знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки.

Обєднання на вимогу співвласника зобовязане надати йому для ознайомлення звіт ревізійної комісії (абзац 7 ч. 1 розділу 5 Статуту ОСББ).

Згідно ст. 11 Закону України «Про інформацію» інформація про фізичну особу (персональні дані) - відомості чи сукупність відомостей про фізичну особу, яка ідентифікована або може бути конкретно ідентифікована.

Частиною 2 вказаної статті Закону України «Про інформацію» не допускаються збирання, зберігання, використання та поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім випадків, визначених законом, і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та захисту прав людини. До конфіденційної інформації про фізичну особу належать, зокрема, дані про її національність, освіту, сімейний стан, релігійні переконання, стан здоров'я, а також адреса, дата і місце народження.

Кожному забезпечується вільний доступ до інформації, яка стосується його особисто, крім випадків, передбачених законом.

Згідно ст. 10, 14 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затверджених такими рішеннями документами та робити з них копії; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; обєднання на вимогу співвласника зобовязане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Як встановлено в судовому засіданні, громадянці ОСОБА_3, за винятком конфіденційної інформації, були надані витребувані нею копії документів, з урахуванням вимог Статуту ОСББ та Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», а саме:

-розяснення порядку нарахування розміру внеску по утриманню будинку та прибудинкової території на 1 кв.м. загальної площі квартири у сумі 2,60 грн. (згідно ч.2 розділу 4 Статуту ОСББ), тому за послугу «Утримання будинку та прибудинкової території» за адресою: АДРЕСА_2, станом на 01.02.2017 року була нарахована сума 152,13 грн.;

-копію протоколу установчих зборів по створенню ОСББ;

-копію Статуту ОСББ;

-копію документів про державну реєстрацію ОСББ;

-копію довідки про відкриття рахунку ОСББ а ПАТ КБ «Приватбанк»;

-копію довідки про присвоєння ОСББ ознаки неприбутковості (неприбуткової організації), виданої Криворізькою Північною ОДПІ;

-копію документів на підтвердження факту приймання-передачі будинку №23 по вул. Рекордна, м. Кривий Ріг на баланс ОСББ, виданий Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради;

-копію протоколу загальних зборів співвласників від 25 грудня 2016 року;

-надання інших документів діяльності ОСББ Статутом ОСББ та Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» не передбачено.

Даний факт підтверджується супровідним листом від 14 березня 2017 року ОСББ та повідомленням про вручення поштового відправлення (копії листа та поштового повідомлення містяться у матеріалах справи).

Крім цього, слід зазначити, що позивачами не надано жодного документу та в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які підтверджують право користування або власності ОСОБА_3 квартирою № 23 в будинку № 36 по вул. Рекордній в м. Кривому Розі.

Стосовно позовних вимог ОСОБА_4 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «КР ПАРКОВЕ 1965» про порушення права споживача на інформацію та зобовязання вчинити певні дії, вони на думку суду є передчасними, у звязку з тим, що громадянин ОСОБА_4 не звертався до ОСББ з жодними вимогами про надання йому інформації, даний факт підтверджується відсутністю будь-яких письмових звернень від ОСОБА_4 на адресу ОСББ.

Враховуючи вищезазначене, дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі наявні в справі докази, суд приходить до висновку, що відсутні підстави в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 76, 83, 95, 133, 141, 259, 265 268 ЦПК України, суд ВИРІШИВ:

в задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР Паркове 1965» про порушення права споживача на інформацію та зобов'язання вчинити певні дії відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом тридцяти днів з часу його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення виготовлено 23 червня 2018 року.

Суддя: І. Я. Чорний