Справа №265/4543/18
Провадження №2/265/1224/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2018 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Гноєвого С. С.,

за участю секретаря судового засідання Мамаєвої С.В.,

позивачки ОСОБА_1,

представника позивачки ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

представника відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Маріуполя Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності з виплатою компенсації, -

В С Т А Н О В И В:

24 травня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення права власності на 3/40 частини квартири АДРЕСА_1 з виплатою компенсації. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що їй на праві власності належить 34/40 частини спірної квартири, а відповідачці 3/40 частини. Відповідачка, займаючи кімнату розміром 12,6 кв.м., не приймає участі щодо ремонту квартири, прибирання загальної площі у квартирі. В них постійній сварки та скандали. При цьому відповідачка має на праві власності будинок № 2 по вулиці Молодіжній в селі Гнутово міста Маріуполя, де вона проживає по вихідним дням, а також в літній період. Вона згодна внести на депозит та виплатити відповідачці суму у розмірі 32520 гривень за належні їй 3/40 частини, визначену відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 21.05.2018 року.

02 жовтня 2018 року від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву, в якому остання позовні вимоги не визнає та просить відмовити в їх задоволенні. В обґрунтування заперечень посилалася на те, що у спірній квартирі вона проживає з 1992 року та своєчасно сплачує комунальні платежі. Вона заперечує проти виплати їй компенсації з припиненням права власності на частку в спірній квартирі. Крім того, відповідно до звіту про незалежну оцінку вартості нерухомого майна від 27.09.2018 року вартість 3/40 частини спірної квартири становить 38760 гривень. Вказані грошові кошти не внесені позивачкою на депозитний рахунок суду.

Ухвалою суду від 23 червня 2018 року відкрито провадження по справі, а ухвалою про проведення підготовчого судового засідання від 16 серпня 2018 року справа призначена до розгляду. Крім того, вказаної ухвалою витребувано з МКУ «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» відомості про те, хто є власником житлового будинку № 2 по вулиці Молодіжній в селі Гнутове міста Маріуполя, з якого часу та на підставі яких правовстановлюючих документів.

Позивачка та її представник адвокат ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи в їх відсутності, просили позовні вимоги задовольнити. Разом із заявою надали квитанцію про внесення грошової суми у розмірі 32520 гривень на депозитний рахунок суду та розписку відповідачки ОСОБА_3 про отримання грошової суми від ОСОБА_1 у розмірі 6240 гривень.

Відповідачка та її представник адвокат ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи в їх відсутності. Зазначили, що позовні вимоги визнають у повному обсязі, просять їх задовольнити.

Суд, зясувавши думку сторін відносно до позову, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, за наступних підстав.

Судом встановлено, що 17/40 частки квартири АДРЕСА_2 (Комсомольському) в місті Маріуполі належить позивачці ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 11 січня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр № 76, зареєстрованого в Єдиному реєстрі майнових прав на нерухоме майно 11 січня 2018 року (а.с.а.с. 13, 14). На підставі рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області їй належить 7/20 частки вказаної квартири (а.с.а.с. 7-11, 12), та 3/40 частки спірної квартири їй належить на підставі свідоцтва про право спадщину за законом від 13 квітня 2011 року, виданого Четвертою Маріупольською держконторою, реєстр № 2-1009, зареєстрованого в Єдиному реєстрі майнових прав на нерухоме майно 23 травня 2015 року (а.с. 5, 6).

Отже, позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить 34/40 частки квартири АДРЕСА_1.

3/40 частини вказаної квартири належить відповідачці ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право спадщину за законом від 09 лютого 2011 року, виданого Четвертою Маріупольською держконторою, реєстр № 2-302, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 24 лютого 2011 року (а.с. 68).

Крім того, відповідачка ОСОБА_3 (дошлюбне Євсеєнкова) ОСОБА_6 є власником 1/4 частини будинку № 2 по вулиці Молодіжній села Гнутове в місті Маріуполі, що підтверджується даними міського бюро технічної інвентаризації міського відділу комунального господарства від 07 вересня 2018 року (а..с 47)

Статтею 355 Цивільного кодексу України визначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно із ч. 1ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч. 1ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим, 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку в спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

При цьому обов'язковими умовами для припинення права особи на частку в майні є наявність умов, визначених п.п. 1-3 частини 1статті 365 ЦК України та умови, вказаної в п. 4 частини 1 цієї статті.

Відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду України від 02.07.2014р. у справі №6-68цс14, відповідно до статті 365 ЦК України, зокрема пункту 4 частини першої статті 365 ЦК України, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Судом встановлено, що частка відповідачки у квартирі АДРЕСА_1 у розмірі 3/40 є незначною і не може бути виділена в натурі; спільне володіння і користування майном є неможливим, оскільки сторони знаходяться у неприязних стосунках між собою; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам відповідачки, оскільки вона має інше житло та визнала позовні вимоги у повному обсязі.

Враховуючи викладене, оцінюючи наявні в матеріалах справи зазначені вище докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що припинення права власності відповідачки на належну їй частку квартири не завдасть шкоди її інтересам, тому наявні підстави для застосування до виниклих правовідносин положень ч. 1ст. 365 ЦК України і задоволення предявленого позову у цій частині.

За висновками звіту про незалежну оцінку вартості нерухомого майна від 27 вересня 2018 року, ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 складає 516830 гривень, у тому числі частка 3/40 частин, що є предметом розгляду у суді 38760 гривень (а.с. 61-78).

Згідно до квитанції від 06.09.2018 року позивачкою ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду перераховано грошову суму у розмірі 32520 гривень, призначення платежу: плата за 3/40 частини квартири АДРЕСА_3.

У звязку з узгодженням сторонами суми компенсації у ході розгляду справи, грошову суму у розмірі 6240 гривень, що є рештою від 38760 гривень, позивачкою виплачено відповідачці 25 жовтня 2018 року, про що свідчить відповідна розписка.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. А відтак, з відповідачки слід стягнути на користь позивачки витрати по сплаті судового збору у розмірі 704,80 гривень.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 141, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності з виплатою компенсації - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 3/40 частки квартири АДРЕСА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_1, право власності на 3/40 частки квартири АДРЕСА_3.

Зобовязати Територіальне управління Державної судової адміністрації України в Донецькій області (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Добровольського, 2; ) виплатити або перерахувати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з депозитного рахунку суду вартість 3/40 часток квартири АДРЕСА_3 у розмірі 32520 (тридцять дві тисячі пятсот двадцять) гривень, які знаходяться на депозитному рахунку ТУ Державної судової адміністрації України в Донецькій області згідно квитанції № 0.0..1 від 06 вересня 2018 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 704 гривні 80 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості щодо учасників справи:

Позивачка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_1, проживає та зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, тел.. 098825444;

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_2, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса реєстрації: місто Маріуполь село Гнутове вулиця Молодіжна будинок 2.

Суддя Гноєвой С.С.