Справа №664/1145/16-ц
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

02 квітня 2018 року. Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого судді Заславець Н.В.

при секретарі Степановій С.К.

без участю сторін , представників сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вказана справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу, по якій відповідачем ОСОБА_2 подано зустрічний позов та заявлено вимоги до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя житлового будинку в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області, по вул. Залиманська, №59-а, з виділенням в натурі йому у власність однієї жилої кімнати, ? частину коридору, гаража, ? частину системи крапельного зрошення, ? частину теплиці, позивачу - у власність 2 кімнати, ? частину коридору, веранду, ? частину системи крапельного зрошення, 1/2частину теплиці, та встановити порядок користування земельною ділянкою, наданою для обслуговування зазначеного житлового будинку площею 0,25 га.у відповідності до часток співвласників у праві власності

В судове засідання позивач не з*явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутністю та про підтримання нею первісного позову. Представник позивача адвокат ОСОБА_3 просить клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про призначення експертизи розглянути за його відсутності, проти призначення експертизи не заперечує. Експертизу призначити на розсуд суду.

Відповідач та його представник в судове засідання не з*явилися, представник відповідача ОСОБА_4 подане клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи на предмет розділу житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою підтримав , просив клопотання розглянути за його відсутності.

Дослідивши клопотання та перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

У зустрічній позовній заяві відповідачем заявлено вимоги про реальний поділ житлового будинку, в натурі із виділом сторонам конкретних приміщень,будівель і споруд та просить встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,25 га, наданою для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в будинку в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області , вул. Залиманська, №59-а. Крім того, відповідно до правовстановлюючого документа на земельній ділянці за вказаною адресою знаходяться також господарські будівлі і споруди, які у клопотанні не зазначені : огорожа, туалет, душ, колодязь трубчатий, які у клопотанні не зазначені (а.с.79).

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з*ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Таким чином, оскільки предметом спору за зустрічним позовом є поділ житлового будинку в натурі і встановлення порядку землекористування, у справі належить призначити будівельно-технічну експертизу з метою залучення експерта.

При цьому суд вважає за необхідне поставити перед експертом додаткові питання, зокрема визначення за фактичним поділом житлового будинку часток у праві власності за кожним із співвласників та їх дійсну вартість, визначення можливих варіантів поділу в натурі житлового будинку, будівель і споруд у відповідності до часток у праві власності сторін на житловий будинок, встановлення ринкової вартості житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами станом на дату проведення експертизи, вартість робіт по переплануванню та необхідність зміни несучих конструкцій в результаті поділу житлового будинку. Також сторонами до суду не надано технічний паспорт на житловий будинок, тому суд вважає за необхідне поставити перед експертом питання про виготовлення технічного паспорту з метою проведення вказаної експертизи.

Керуючись ст.ст. 103-105, 252, 258-261, 353 - 354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експерта поставити наступні питання:

1/Виготовити технічний паспорт на житловий будинок з надіврними будівлями і спорудами із зазначенням плану земельної ділянки за адресою : в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області, вул. Залиманська, №59-а.

2/визначити варіант поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами , розташованого в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області , вул. Залиманська, №59-а, з виділом в натурі

-Позивачу у житловому будинку - у власність 2 кімнати, ? частину коридору, веранду; з надвірних будівель і споруд - ? частину системи крапельного зрошення, ? частину теплиці ;

-відповідачу у житловому будинку у власність одну жилу кімнату, ? частину коридору , з надвірних будівель і споруд - гараж, ? частину системи крапельного зрошення, ? частину теплиці, - із визначенням часток кожної із сторін за фактичним варіантом поділу та їх дійсної ринкової вартості; за вказаним варіантом при поділі також врахувати та включити до поділу наявні на земельній ділянці господарські будівлі і споруди, які у клопотанні не зазначені : огорожа, туалет, душ, колодязь трубчатий;

3/ визначити можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами , розташованого в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області , вул. Залиманська, №59-а, з виділом в натурі рівних часток житлового будинку кожній із сторін.

4/ визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, площею 0,25 га., наданою для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області , вул. Залиманська, №59-а, в рівних частинах з урахуванням варіанту розділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в натурі

5/ Визначити дійсну ринкову вартість житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого в с. Костогризове Олешківського району Херсонської області , вул. Залиманська, №59-а, станом на дату проведення експертизи.

6/ Яка вартість будівельних робіт по переплануванню житлового будинку у двоквартирний?

7/ Чи не пов*язане переобладнання будинку у двоквартирний зі зміною несучих конструкцій будинку?

Доручити експерту ОСОБА_5, м. Херсон, Бульвар Мирний , №3, офіс №106, проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Витрати на проведення будівельно - технічної експертизи віднести на відповідача ОСОБА_2

Попередити експерта ОСОБА_5 про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати у розпорядження експерта матеріали вказаної цивільної справи.

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд протягом п*ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя підпис Н.В Заславець

Згідно з оригіналом

Суддя Заславець Н.В.