Справа № 423/3637/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2018 року Попаснянський районний суд Луганської області

у складі головуючої судді Архипенко А.В.

при секретарі Іваненко С.П.

розглянувши у судовому засіданні в м.Попасна без участі сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Білогорівської селищної ради Попаснянського району Луганської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом , -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права власності після смерті своєї бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Померла бабуся позивачів мала у власності на підставі договору купівлі продажу від 17.07.1987 року, засвідченого виконкомом Білогорівської селищної ради, який був нотаріально посвідчений державним нотаріусом Лисичанської державної нотаріальної контори домоволодіння - будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Інших спадкоємців, крім ОСОБА_4, які б у встановленому порядку прийняли спадщину - немає.

20 жовтня 2017 року вони звернулися до Попаснянської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1, однак отримали Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дії з тих підстав, що ними не наданий документ про державну реєстрацію цього будинку, оскільки за життя ОСОБА_3 не зареєструвала право власності на будинок в БТІ.

Зареєструвати право власності на спадковий будинок в теперішній час на померлих позивачі не мають змоги, тому що правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю.

За таких обставин позивачі у поданому позові, просять суд визнати, що будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 увійшов до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у селищі Золотарівка Попаснянського району Луганської області (свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3). Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності на ? частку будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 право власності на ? частку будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, у поданих заявах підтримали заявлені вимоги, просили їх задовольнити.

Представник відповідача - Білогорівська селищна рада - були сповіщені про день і час розгляду справи, також надали заяву про розгляд справи без участі представника, не заперечували щодо заявлених вимог.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

У відповідності зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, а саме в результаті укладання угод.

На час укладення договору купівлі-продажу від 17.07.1987 року, засвідченого виконкомом Білогорівської селищної ради, який був нотаріально посвідчений державним нотаріусом Лисичанської державної нотаріальної контор (№ в реєстрі 2-5173 від 04.11.1987року) діяли норми Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР) .

Відповідно до ст.128 ЦК УРСР , право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. До передачі речей прирівнюється передача розпорядчого документу на речі. При цьому ч. 2 ст. 227 УРСР передбачала реєстрацію жилого будинку у виконавчому комітеті місцевої ради, але не визначала, що власник набуває право власності виключно після реєстрації договору.

За договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму ( ст. 224 ЦК УРСР ).

За змістом вказаної норми, виникнення права власності у набувача безпосередньо пов'язано з його припиненням у відчужувача.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Жодних інших дій чи умов для набуття права власності на будинок чинним на час укладання договору законодавством не передбачалось.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Згідно з ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. (ст. 548 ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Статтею 553 ЦК УРСР встановлено, що спадкоємець за законом або за заповітом вправі відмовитись від спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. При цьому він може заявити, що відмовляється від спадщини на користь кого-небудь з інших спадкоємців, закликаних до спадкоємства за законом або за заповітом, а також на користь держави або окремих державних, кооперативних або інших громадських організацій. Наступне скасування спадкоємцем такої заяви не допускається. Вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини (стаття 549 цього Кодексу).

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Із наведеного нормативного обґрунтування вбачається, що ОСОБА_3 на час її смерті належав на праві власності будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 тому даний будинок увійшов до складу спадкового майна після її смерті.

Єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 був її син (батько позивачів) ОСОБА_4, який прийняв спадщину, але не оформив спадкових прав і помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 від 05.07.2007року).

З матеріалів на а.с.11,12,13 вбачається, що гр.ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 є матір"ю ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Згідно копій свідоцтва про народження а.с.5,8 ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1, її батьки : батько ОСОБА_4, мати- ОСОБА_6, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьки: батько - ОСОБА_4, мати - ОСОБА_6.

При цьому із матеріалів справи на а.с.17-19 вбачається, що померла ОСОБА_3 мала у власності будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 який вона на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.1987 року. купила у гр.ОСОБА_7.

Суд вважає, ОСОБА_3 набула право власності на вказаний будинок з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, відповідно до вимог ст.ст.47,128, 227 ЦК УРСР, який діяв на період укладення договору, оскільки згідно вказаних норм закону право власності виникло з моменту передачі речі та нотаріального посвідчення договору, якщо об'єктом продажу було нерухоме майно. На той період виникнення прав власності не залежало від реєстрації в БТІ.

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, які належним чином прийняли спадщину, тому існують підстави для визнання за ними права власності на зазначений вище будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

При таких обставинах заявлені вимоги знайшли підтвердження у суді , суд вважає, що поданий позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 128, 227, 524, 529, 549, 553 ЦК УРСР, керуючись ст.ст. 4, 19, 23,28, 175,177 ЦПК суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Білогорівської селищної ради Попаснянського району Луганської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати, що будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 увійшов до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у селищі Золотарівка Попаснянського району Луганської області (свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3). Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності на ? частку будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2 право власності на ? частку будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя

Попаснянського районного суду А.В.Архипенко