Справа № 496/2856/17
Провадження № 2/496/230/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря - Полубок Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_3 про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просив суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними спорудами від 13 квітня 2006 року, за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що йому на підставі договору дарування належить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 Вказаний житловий будинок з надвірними спорудами складається з гаражу, сараю, літньої кухні, погрібу, цистерни, розташованих на земельній ділянці земель Августівської сільської ради Біляївського району Одесьокї області. Раніше ОСОБА_4, як власник вказаного житлового будинку з надвірними спорудами, дозволила ОСОБА_5 та його сім`ї: ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 проживати у літній кухні. В 2016 році позивач звернувся до Августівської сільської ради з питання приватизації земельної ділянки під житловим будинком, але в сільській раді йому повідомили, що ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок, але даний житловий будинок є літньою кухнею, яка входить в склад житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 Тобто Августівською сільською радою в порушення прав позивача змінено статус літньої кухні, яка входить в склад вказаного житлового будинку та видано свідоцтво про право власності на житловий будинок померлому ОСОБА_5, через, що позивач змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

До судового засідання позивач та його представник не з`явилися, але представник позивача надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та слухати справу у їх відсутність (а.с.67).

Представник відповідача Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області у судове засідання не з'явився, про причини не явки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с.44, 51, 56, 61, 66).

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, але надала до суду заперечення в якому заперечувала проти позову та просила відмовити у його задоволенні (а.с.16-17).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачу відповідно до договору дарування від 15.01.2003 року належить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 листопада 2015 року № 17/Р-ІІ-VІІ, вулицю Леніна було перейменовано на вул. Центральна (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_5 було видано Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області свідоцтво про право власності на житловий будинок №45 від 13.04.2006 року, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.25, 53).

Згідно рішення Біляївського районного суду Одеської області від 08.10.2014 року за ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в рівних частинах за кожним було визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: погрібом, сараєм, вбиральнею, літнім душем, цистерною, огорожею, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.27).

На письмове звернення до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області представником позивача було отримано відповідь, що ОСОБА_3 прийняла спадщину від померлого чоловіка ОСОБА_5, якому належав житловий будинок на підставі свідоцтва про право власності виданого 13.04.2006 року на підставі рішення виконавчого комітету Августіської сільської ради, згідно запису по господарській книзі та технічної інвентаризації (а.с.8).

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

В п.27 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» надано роз'яснення, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане відповідно до закону, належить до документів, на підставі яких згідно зі статтею 19 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-1V «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» провадиться реєстрація права власності, яке вони посвідчують. У зв'язку із цим суд відповідно до частини першої статті 21, статті 393 ЦК визнає незаконним і скасовує такий акт, виданий владним органом, повністю або частково, якщо він суперечить актам цивільного законодавства та порушує цивільні права або інтереси. Такі спори за участю фізичних осіб розглядаються в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258-259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 202, 316, 317, 321, 328, 386, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними спорудами від 13 квітня 2006 року, за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 19.06.2018 р.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області Горяєв І.М.