Справа № 496/1978/17
Провадження № 2/496/440/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Богдан Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Біляївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання незаконними та скасування правовстановлюючих документів,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати незаконним та скасувати розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 10 листопада 2006 року № 1759/2006 щодо передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 3,25 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої та території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, а також визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 649270 від 10 серпня 2007 року на зазначену земельну ділянку (кадастровий номер ділянки :01:001:0417), виданий на імя ОСОБА_2

Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 014834, виданого 23 липня 2004 року головою Біляївської райдержадміністрації та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 451, йому належить земельна ділянка площею 3,25 га, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області (кадастровий номер ділянки :01:001:0417). Зазначений державний акт було видано на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 19 липня 2004 року № 535/2004. З метою проведення державної реєстрації права власності належної йому земельної ділянки він звернувся до Біляївського районного відділу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. 22 березня 2017 року він отримав Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку, з якого вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 3,25 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер ділянки :01:001:0417, зареєстровано за відповідачкою ОСОБА_2 З листа Біляївського районного відділу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 31 травня 2017 року йому стало відомо, що згідно реєстраційних записів відділу станом на 01 січня 2013 року за ОСОБА_2 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 649270 від 10 серпня 2007 року за № 01.07.516.00081 на земельну ділянку площею 3,25 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер ділянки :01:001:0417, виданий на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 10 листопада 2006 року № 1759/2006. Вважає, що і державний акт, і розпорядження райдержадміністрації, видані на імя відповідачки, мають бути визнані незаконними та скасовані в судовому порядку, оскільки порушують його майнові права, як власника спірної земельної ділянки, якому раніше надане право власності на цей нерухомий обєкт. У звязку з викладеним він звернувся з позовом до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що на позовних вимогах наполягає та просить справу розглянути за його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, але подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник Біляївської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявився, хоча повідомлявся про день слухання справи належним чином.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В судовому засіданні встановлено, що позивач та покійний чоловік відповідачки мають однакові прізвища, імя та по-батькові.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 014834, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 451 позивачу належить земельна ділянка площею 3,25 га, яка розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки :01:001:0417 (а.с.8). Державний акт видано на підставі розпорядження Біляївської райдержадміністрації Одеської області від 19 липня 2004 року № 535/2004.

З вказаного державного акту та ситуаційної схеми вбачається, що з цією земельною ділянкою межує від точки В-Г земельна ділянка, яка належить ОСОБА_3

З сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №02800031 вбачається, що його видано члену КСП «Дружба народів» ОСОБА_4 на земельну ділянку розміром 3,113 в умовних кадастрових га. 30.06.1998 року. У вказаному сертифікаті на звороті в розділі зміни, які вносяться до сертифіката у звязку з передачею права на земельну частку (пай) зазначено, що право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Зміни внесені 26 вересня 2003 року.

25 липня 2005 року відповідачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_1, померлого 02 жовтня 2004 року на земельну частку (пай), розміром 3,113 в умовних кадастрових га відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) Серії ОД №0280031.

З метою отримання державного акту на земельну ділянку після смерті чоловіка відповідачка 28.08.2006 року звернулась до Біляївської РДА за результатом якого виконуючим обовязки голови районної державної адміністрації 10 листопада 2006 року було прийнято розпорядження №1759/2006 про передачу у власність гр. ОСОБА_2 земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Яськівської сільської ради. Вказаним розпорядженням передано із земель колективної власності колишнього КСП «Дружба народів» гр. ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 3,25 га, власниці сертифікату Серії №0570515 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Яськівської сільської ради.

Зазначене вище свідчить про те, що при винесенні розпорядження в ньому було допущено помилку в частині вказівки номеру сертифікату ОСОБА_2 і вказано №0570515 замість №02800031.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Враховуючи те, що розпорядження №1759/2006 від 10 листопада 2006 року Біляївської РДА про передачу у власність гр. ОСОБА_2 земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Яськівської сільської ради з вказівкою невірного номеру сертифікату №0570515 замість №02800031 порушує право власності позивача на його земельну ділянку, а тому воно є незаконним та підлягає скасуванню.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №649270 від 10 серпня 2007 року вбачається, що відповідачці належить земельна ділянка, розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області розміром 3.25 га. Вказаний державний акт видано на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 10 листопада 2006 року №1759/2006. Кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0417 є аналогічним з номером земельної ділянки, що належить позивачу.

Оскільки державний акт на імя відповідачки виданий на підставі розпорядження, яке суд визнав незаконним та скасовує, а тому державний акт серії ЯЕ №649270 від 10 серпня 2007 року виданий на імя відповідачки на земельну ділянку, що розташована на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області розміром 3.25 га. кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0417 є недійсним та підлягає скасуванню.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 1 липня

2015 року по справі № 6-319цс15.

Враховуючи викладене суд вважає позов обґрунтованим і законним, а тому підлягає задоволенню

Керуючись ст. ст. 321, 393 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Біляївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання незаконними та скасування правовстановлюючих документів задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 10 листопада 2006 року № 1759/2006 щодо передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 3,25 га, відповідно до сертифікату наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої та території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області відповідно до сертифікату на земельну частку пай №0570515.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 649270 від 10 серпня 2007 року на земельну ділянку площею 3,25 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану та території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області (кадастровий номер ділянки :01:001:0417), виданий на імя ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд.

Суддя Л.О. Пендюра