Номер справи 220/267/18
Номер провадження № 2/220/246/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2018 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Чернякової В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

07.02.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 р.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами за адресою: АДРЕСА_1. Заповіту батько позивача не складав, а тому, спадщину за законом прийняла його дружина (мати позивача) ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_5 р. ОСОБА_3 померла. За життя нею був складений заповіт, відповідно до якого земельну ділянку, що належала їй на підставі держаного акту серія НОМЕР_2, вона заповіла дочці ОСОБА_2. Остання, у визначений законом строк оформила своє право на спадщину: їй були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 та кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані не території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Позивач, прийняв спадщину, оскільки проживав на момент смерті разом з померлою і заяв про відмову від спадщини не подавав. 31.01.2018 р. він звернувся до приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Гукова О.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 Однак, постановою нотаріуса йому було в цьому відмовлено, оскільки його мати, прийнявши спадщину після смерті чоловіка, не оформила своїх спадкових прав у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Відсутність необхідних документів позивач пояснює тим, що вказане домоволодіння його батько будував власними силами й після закінчення будівництва через юридичну необізнаність не звернувся за видачою свідоцтва про право власності. На сьогодні оформити право власності за померлим батьком позивач не має можливості. А, отже, й отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не може. Зазначене змушує його звернутися до суду.

Ухвалою від 15.02.2018 року провадження по справі відкрито, справи призначена в підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 14.03.2018 р. справа призначена до судового розгляду по суті, за клопотанням представника позивача судом витребувані копії спадкових справ, заведених після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Позивач, його представник в судове засідання не з'явились, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, у судове засідання не з'явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.

Відповідач, ОСОБА_2, у судове засідання не з'явилася, будучи належним чином оповіщеною про день та час розгляду справи. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги визнала.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що за життя батько позивача ОСОБА_4 у 1971 році побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак, право власності не зареєстрував.

Відповідно до відомостей Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_3, виготовленого станом на 24.11.2017 р. ФОП ОСОБА_6, інвентаризаційна справа № 13/23, ОСОБА_4 належав житловий будинок (А-1) загальною площею 139,7 кв.м. , з якої житлової 90,8 кв.м. та допоміжної 48,9 кв.м. побудованого у 1971 році, прибудови (А`-1) побудованої у 1971 році, веранди (а-1) побудованої у 1990 році, літньої кухні (Б-1) побудованої у 1962 році, сараю (В-1) побудованого у 1962 році, душу (Д-1) побудованого у 1988 році, навісу (Е-1) побудованого у 2014 році, навісу (Ж-1) побудованого у 2014 році, сараю (К-1) побудованого у 1962 році, погребу (П-1) побудованого у 1986 році, убиральні (У-1) побудованої у 1978 році, ґанку (а`) побудованого у 1990 році, ґанку (а``) побудованого у 1990 році, ґанку (б`) побудованого у 1962 році, свердловини (І) побудованої у 2014 році, колодязю (ІІ) побудованого у 1971 році, вигрібної ями (ІІІ) побудованої у 1971 році, огорожі (№2) побудованої у 2010 році, воріт (№3) побудованих у 2010 році, огорожі (№4) побудованої у 2014 році (а.с.15-17).

Згідно з Довідкою щодо показників на житловий будинок АДРЕСА_4 від 24.11.2017 року № 171103-2, складеної ФОП ОСОБА_6, не підлягають введенню в експлуатацію побудовані до 05.08.1992 року: А-1 житловий будинок, А`-1 прибудова, а-1 веранда, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Д-1 душ, К-1 сарай, П-1 погріб, У-1 убиральня (наказ Мінбуду від 09.08.2012 №404). Не належать до самочинного будівництва: а` ґанок, а`` ґанок, б` ґанок, Е-1 навіс, Ж-1 навіс, І свердловина, ІІ колодязь, ІІІ вигрібна яма, №2 огорожа, №2 ворота, №3 огорожа (наказ Мінбуду від 08.02.2006 №42). Сарай Н-1 огорожа №1 - знесено. В технічному паспорті від 24.11.1988 прибудова А`-1 до житлового будинку внесена помилково як Б`-1 літня кухня (а.с.14).

Згідно з відповідкою КП «Великоновосілківськое РБТІ» № 606 від 23.10.2017 року на запит нотаріуса, вбачається, що згідно з архівними даними станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок за адресоюАДРЕСА_5 не зареєстроване (а.с.22).

Згідно зі свідоцтвом про одруження НОМЕР_5 від 25.11.1957 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були чоловіком та дружиною (а.с. 9).

Згідно зі свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 НОМЕР_6, виданого виконавчим комітетом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області 13.04.1995 р., ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 р. (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді зазначеного житлового будинку.

Відповідно до ст. 524 ЦК України (в редакції, яка діяла на час відкриття спадщини) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Відповідно до ст. 529 ЦК України при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст. 549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1)якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2)якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

З копії свідоцтва про одруження вбачається, що ОСОБА_3 є дружиною ОСОБА_4 (а.с. 9).

Судом також встановлено, що ОСОБА_3 прийняла спадщину фактично шляхом постійного проживання разом із померлим чоловіком.

Крім того, за заявою ОСОБА_3 13.12.2011 року заведена спадкова справа після смерті її чоловіка ОСОБА_4 за № 588/2011. На її ім'я видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай та грошові внески у банку. Однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресоюАДРЕСА_5, не отримала.

Згідно зі свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 НОМЕР_7, виданого виконавчим комітетом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області 01.07.2015 р., ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 р. (а.с.10).

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимогст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_1 НОМЕР_8 від 07.04.1959 р., ОСОБА_1 є сином померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.7).

Згідно з довідкою виданою виконкомом Комарської сільської ради №2239 від 28.12.2015 року, будівля будинку НОМЕР_9 яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_6 р. ОСОБА_4 з земельною ділянкою 0,21 га та має наступну адресу: АДРЕСА_1

Згідно з довідкою виданою виконкомом Комарської сільської ради №2218 від 24.12.2015 р., в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 проживала ОСОБА_3 з 1970 року і виписана ІНФОРМАЦІЯ_5 року у зв'язку зі смертю. З нею проживав її син ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1970 року по теперішній час. Більше в даному будинку ніхто не зареєстрований (а.с.19).

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 119044278 від 30.03.2018 року, право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на сьогодні не зареєстровано.

Відповідно до листа Міськрайонного управління у Великоновосілківського районі та м. Донецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 0-5-0.181-2692/112-17 від 13.10.2017 право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1

У відповідності з листом Відділу реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області №07-09/190 від 07.02.2018 р., виданого на ім'я представника позивача ОСОБА_7 стосовно проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_4 повідомляє, що проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно на померлу особу не належить до компетенції відділу, в зв'язку з чим позивачу рекомендовано звернутися до суду (а.с.27).

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Гукова О.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.02.2018 року № 37/02-31, гр. ОСОБА_7, яка діє від імені ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року - на житловий будинок, що належав ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 року, спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с.13).

Як вбачається з наданої суду копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3, що спадкова справа після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_3, заведена за № 358/2015 від 27.12.2015 р. на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину поданої ОСОБА_2 (відповідач).

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт, який був засвідчений секретарем Комарської сільської ради Юрьєвою Т.Л. 16.10.2006 зареєстрованого в реєстрі за № 463. У заповіті ОСОБА_3 заповіла право власності на земельну ділянку (державний акт серії НОМЕР_2 від 20.12.2005), яка розташована на території Комарської сільської ради, своїй дочці ОСОБА_2. 22.08.2016 приватним нотаріусом Гуковим О.В. видані ОСОБА_2 два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_3 (зареєстровано в реєстрі за № 551) та на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 (зареєстровано в реєстрі за № 552).

Позивач ОСОБА_1 зареєстрований і проживав за адресою АДРЕСА_6, що підтверджується даними його паспорта та довідкою Комарської сільської ради від 24.12.2015 р, № 218 (а.с. 6, 19). Таким чином, позивач вважається таким, що прийняв спадщину.

Згідно довідки Комарської сільської ради від 28.12.2015 р. № 2241 житловий будинок АДРЕСА_6 зв'язку з пере нумерацією отримав порядковий № 74 (а.с. 18).

Згідно порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт - документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На спірний житловий будинок виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_3, інвентаризаційна справа № 13/23. Згідно з Довідкою щодо показників на житловий будинок АДРЕСА_4 від 24.11.2017 року № 171103-2, складеної ФОП ОСОБА_6, не підлягають введенню в експлуатацію будівлі, побудовані до 05.08.1992 року.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 р., у встановленому законом порядку прийняв спадщину

Отже, доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, у зв'язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі та визнає за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 р.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 223, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_6, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 05.04.2018 р.

Суддя О.М. Якішина