Справа № 610/2962/18
Провадження № 2/610/1206/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участі секретаря судового засідання Косолапової Ю.А.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 610/2962/18 (пр. № 2/610/1206/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

09 жовтня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначила, що вона є власником житлового будинку № АДРЕСА_1 Харківської області. У цьому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка не проживає за місцем реєстрації з 2011 року, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат з утримання будинку. Реєстрація відповідача у зазначеному житловому будинку створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом її прав та інтересів.

Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила задовольнити позов, посилаючись на доводи позовної заяви.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.

За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 (прізвище до реєстрації шлюбу «ОСОБА_1») є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.01.2015 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.01.2015 року (а.с. 6-8). Зміна прізвища позивача з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» після укладення 21.02.2017 року шлюбу із ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 21.02.2017 року (а.с. 12).

Згідно копії домової книги та відповіді відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 16.10.2018 року на запит суду відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у житловому будинку АДРЕСА_1

Згідно акту обстеження, складеного 10.07.2018 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Хірним В.М. у присутності свідків: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у житловому будинку № АДРЕСА_1 однак з 2011 року у ньому не проживає (а.с. 4).

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у належному позивачу житловому будинку № АДРЕСА_1 Харківської області з 2011 року.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Беручи до уваги, що відповідач, яка не є членом сім'ї позивача, зареєстрована у належному позивачу житловому будинку, однак не проживає у ньому без поважних причин понад шість років, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: АДРЕСА_1 рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.

Повний текст рішення складено 05.12.2018 року.

Суддя В.М. Тімонова