Справа № 175/655/18
Провадження № 2/175/232/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

26 червня 2018 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

за участю секретаря Іщенко Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Степової сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні будинком, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

в с т а н о в и в :

В лютому 2018 року позивач звернувся до суду з позовом в якому просив постановити рішення яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та земельною ділянокю, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, та зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином у встановленому законом порядку у відповідності до ст. 130 ЦПК України, що підтверджується довідкою про доставку смс-повідомлення від 02.05.2018 року (а.с.32), за зареєстрованим місцем проживання не проживає, а тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України.

Представник третьої особи Степової сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їхньої участі (а.с.33).

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №100674191 від 18.10.2017 року (а.с.15) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №98743917 від 28.09.2017 року (а.с.17).

29 вересня 2016 року без згоди позивача, на підставі договорів дарування будинку та земельної ділянки посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_3 24 березня 2016 року, відповідач зареєструвався в спірному будинку. ОСОБА_2 жодного дня в будинку не проживав та земельною ділянкою не користувався, продовжував проживати разом з своєю сімєю в АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 15 серпня 2017 року визнано договір дарування житлового будинку вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідчений 24 березня 2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 за реєстровим номером №534 недійсним, та визнано договір дарування земельної ділянки по вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідчений 24 березня 2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 за реєстровим номером №537 недійсним (а.с.9-14). Рішення набрало законної сили.

Відповідач в спірному будинку не проживає, особистих речей в будинку не має, відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання будинку не надає. Реєстрація відповідача у будинку порушує права позивача на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у його власності.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає у будинку та не користується земельною ділянкою без поважної причини з 29 вересня 2016 року, у позивача виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та земельною ділянкою, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 повинно бути стягнено сплачений судовий збір в сумі 704,80 грн.

Керуючись ст. 15, 16, 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 76, 130, 141, 223, 263-266, 280-282 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Степової сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні будинком, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та земельною ділянкою, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття з реєстрації за вищевказаною адресою ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 704,40 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Озерянська Ж.М.