Ухвала

01 листопада 2018 року

м. Київ

справа № 177/951/16-ц

провадження № 61-41660ск18

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Лесько А. О. розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬКОН-СЕРВІС» на рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2017 року та постанову Апеляційного суду Дніпропетровської області від 03 липня 2018 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬКОН-СЕРВІС», треті особи: Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, Відділ з питань державної реєстрації Криворізької районної державної адміністрації, про визнання додаткової угоди до договору оренди недійсною, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2017 року, залишеним без змін постановою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 03 липня 2018 року, позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано недійсною додаткову угоду від 08 липня 2009 року «Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 02 січня 2007 року № 32, кадастровий номер земельної ділянки -01-006-0073, укладеного між ОСОБА_1 як орендодавцем та ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» як орендарем.

Скасовано рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, підставою виникнення яких став договір оренди земельної ділянки від 18 грудня 2006 року, додаткова угода про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 08 липня 2009 року, індексний номер 14313828 від 09 липня 2014 року.

Стягнуто з ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» на користь ОСОБА_1 1 102,40 грн у рахунок відшкодування витрат зі сплати судового збору.

30 липня 2018 року (відповідно до відтиску поштового штемпеля на конверті) ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» направило касаційну скаргу на зазначені судові рішення.

У зв'язку з тим, що касаційна скарга ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» підписана представником ОСОБА_2, який діяв на підставі довіреності, що не містить повноважень зазначеної особи на представництво відповідача у Верховному Суді, та зазначенням неправильної дати прийняття оскаржуваної постанови апеляційного суду ухвалою Верховного Суду від 17 серпня 2018 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення зазначених недоліків.

26 вересня 2018 року (відповідно до відтиску поштового штемпеля на конверті ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» усунуло недоліки касаційної скарги.

Касаційна скарга подана в строк, передбачений статтею 390 ЦПК України, з дотриманням вимог щодо її форми і змісту.

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Водночас ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» заявило клопотання про зупинення виконання рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2017 року та постанови Апеляційного суду Дніпропетровської області від 03 липня 2018 року, посилаючись на те, що існують обставини, які ускладнюють виконання оскаржуваних судових рішень, оскільки земельна ділянка, яка була предметом укладеної сторонами оспорюваної додаткової угоди, засіяна насінням соняшнику врожаю 2018 року, збирання якого, як правило, проводиться в жовтні. Також в клопотанні зазначено, що в разі припинення дії договору оренди до закінчення польових робіт земельна ділянка повертається орендодавцю після збирання врожаю та приведення земельної ділянки в стан, в якому вона передавалася орендарю, з подальшим відшкодуванням орендодавцю відповідного розміру орендної плати.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду.

Враховуючи положення зазначеної норми закону, обставини, на які посилається ТОВ «АЛЬКОН-СЕРВІС» в клопотанні щодо термінів збирання вражаю, відсутні підстави для зупинення оскаржуваних судових рішень.

Керуючись статтями 389, 390, 394 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Криворізького районного суду Дніпропетровської області справу № 177/951/16-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬКОН-СЕРВІС», треті особи: Управління Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області, Відділ з питань державної реєстрації Криворізької районної державної адміністрації, про визнання додаткової угоди до договору оренди недійсною, скасування державної реєстрації.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Відмовити в задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬКОН-СЕРВІС»про зупинення виконання рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2017 року та постанови Апеляційного суду Дніпропетровської області від 03 липня 2018 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. О. Лесько