Справа № 591/7993/14-ц
Провадження № 6/591/55/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2018 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Шершак М.І., за участю секретаря судового засідання Слабко Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за заявою представника АТ «ОТП Банк» в особі регіонального відділення АТ «ОТП Банк» в м.Суми про зміну способу виконання рішення в справі № 591/7993/14-ц та заміну позивача правонаступником,-

ВСТАНОВИВ:

Представник АТ «ОТП Банк» завернувся до суду з заявою та свої вимоги мотивує тим, що рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 16.03.2010 року по справі № 2-412/09, залишеного без змін ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 26.05.2015 року були задоволені позовні вимоги. При реалізації вищевказаного рішення суду виникли труднощі, оскільки відповідач на даний час мешкає за межами України і виконати всі вимоги ст.38 Закону України «Про іпотеку» неможливо (необхідно направити вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки за межі України, що значно ускладнить реалізацію предмета іпотеки, крім того можуть бути складнощі при підписанні договору купівлі продажу у нотаріуса, оскільки боржник мешкає за межами України).

Реалізація вищевказаного рішення суду тим способом, що вказаний в його резолютивній частині, може бути значно ускладнена або навіть неможлива і тому єдиним вірним шляхом буде реалізація предмета іпотеки через прилюдні торги органами державної виконавчої служби.

Згідно з умовами Договору купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від «24» грудня 2010 року (п. 28 Додатку № 1 Договору купівлі-продажу кредитного портфелю) Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності до ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло права вимоги за Кредитним договором № ML-C00/395/2007 від 28.12.2007р., який був укладений між Банком та ОСОБА_1.

У відповідності до Договору про відступлення прав вимоги від «24» грудня 2010 року, який був укладений між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та АТ «ОТП Банк» у звязку з укладенням договору купівлі купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від «24» грудня 2010 року, до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшли права іпотекодержателя за Договором іпотеки № РML-C00/395/2007 від 28.12.2007р.

Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги за Кредитним договором, а також права іпотекодержателя за договором іпотеки, який було укладено на його забезпечення.

Представник АТ «ОТП Банк» заяву підтримує з підстав викладених в ньому.

Відповідач та представник відповідача в судове засідання не зявився, належним чином повідомлені про місце, день та час розгляду справи.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 23 лютого 2018 року в даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду на 16 березня 2018 р..

Суд, дослідивши матеріали заяви, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що заочним рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 16.03.2010 р. задоволені позовні вимоги ПАТ «ОТП Банк» вимоги та звернуто стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок та земельну ділянку при ньому, що знаходяться за адресою: м. Суми, вулиця Кірова, будинок 160/8-а (сто шістдесят дріб вісім-а), що належать ОСОБА_2 на праві власності для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» по Кредитному договору МL-C00/395/2007 від 28 грудня 2007року, а саме: заборгованість за наданим кредитом в розмірі 2 021 643,51(два мільйони двадцять одна тисяча шістсот сорок три, 51) гривні 51 копійка, що складає еквівалент 288 896, 97 швейцарських франків; заборгованість за відсотками в розмірі 104 786,05 (сто чотири тисячі сімсот вісімдесят шість, 05)гривень 05 копійок, що складає еквівалент 14 974,14 швейцарських франків; пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту та несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 51 167,99 гривень; судовий збір в розмірі 1 700,00 (одна тисяча сімсот) гривень; витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 250,00 (двісті пятдесят,00) гривеньта застосувати спосіб реалізації житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,0383 га, що знаходяться за адресою: м. Суми, вулиця Кірова, будинок 160/8-а (сто шістдесят дріб вісім-а) - шляхом продажу закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом укладання договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням Закритому акціонерному товариству «ОТП Банк» всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, ВРЖЕУ, нотаріату тощо), необхідних для здійснення такого продажу, за початковою ціною, визначеною субєктом оціночної діяльності та в порядку, як це вказано в договорі іпотеки № PМL-C00/395/2007(майнова порука), що посвідчений 28.12.2007року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р.№ 7421.

Згідно з умовами Договору купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від «24» грудня 2010 року (п. 28 Додатку № 1 Договору купівлі-продажу кредитного портфелю) Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності до ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло права вимоги за Кредитним договором № ML-C00/395/2007 від 28.12.2007р., який був укладений між Банком та ОСОБА_1.

При реалізації вищевказаного рішення суду виникли труднощі, оскільки ОСОБА_4 на даний час мешкає за межами України і виконати всі вимоги ст.38 Закону України «Про іпотеку» неможливо (необхідно направити вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки за межі України, що значно ускладнить реалізацію предмета іпотеки, крім того можуть бути складнощі при підписанні договору купівлі продажу у нотаріуса, оскільки боржник мешкає за межами України), а банк не наділений повноваженнями, які мають органи державної виконавчої служби.

Відповідно до ст. 512 Цивільного кодексу України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Згідно з ст. 514 вказаного кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.

Враховуючи вищевикладене заява є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.435, ст.442 ЦПК України, ЗУ «Про іпотеку», суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Замінити позивача АТ «ОТП Банк» на його правонаступника - ТОВ «ОТП Факторинг Україна»

Змінити порядок виконання рішення Зарічного районного суду м.Суми від 16.03.2010року по справі № 2-412/09 на наступний:«Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок та земельну ділянку при ньому, що знаходяться за адресою: м. Суми, вулиця Кондратьєва (бувша Кірова), будинок 160/8-а (сто шістдесят дріб вісім-а), що належать ОСОБА_2 на праві власності для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» по Кредитному договору МL-C00/395/2007 від 28 грудня 2007року, а саме:заборгованість за наданим кредитом в розмірі 2 021 643,51 (два мільйони двадцять одна тисяча шістсот сорок три, 51) гривні 51 копійка, що складає еквівалент 288 896, 97 швейцарських франків;заборгованість за відсотками в розмірі 104 786,05 (сто чотири тисячі сімсот вісімдесят шість, 05)гривень 05 копійок, що складає еквівалент 14 974,14 швейцарських франків;пеню за несвоєчасне повернення суми кредиту та несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 51 167,99 гривень; судовий збір в розмірі 1 700,00 (одна тисяча сімсот) гривень;витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 250,00 (двісті пятдесят,00) гривень та застосувати спосіб реалізації житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,0383 га, що знаходяться за адресою: м. Суми, вулиця Кондратьєва (бувша Кірова), будинок 160/8-а (сто шістдесят дріб вісім-а) - шляхом продажу через прилюдні торги, за початковою ціною реалізації, визначеною субєктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку»

Ухвала суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в пятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Суддя М.І.Шершак