Справа № 697/2216/17
Провадження № 2/697/57/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2018 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Льон О.М.

за участю секретаря с/з ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Каневі, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Канівського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6 про визнання недійсними свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, договору купівлі-продажу земельних ділянок та припинення права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд в інтересах ОСОБА_5 з уточненим в подальшому позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Канівського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6 про визнання недійсними свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, договору купівлі-продажу земельних ділянок та припинення права власності на земельні ділянки. Позов мотивує тим, що у квітні 2013 року ОСОБА_5 звернувся до Канівського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_7, треті особи: Міськрайонне управління Держкомзему у м. Каневі та Канівському районі, ЧРФ ДП ЦДЗК Канівського міськрайвідділу про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрацію і визнання права користування на частину земельної ділянки. 16.08.2013 Канівським міськрайонним судом було винесено рішення про часткове задоволення вище зазначеного позову, припинено право власності на земельну ділянку розміром 0,0050 кв.м., кадастровий номер :01:005:0555, яка належала ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області від 01.06.2013, індексний номер: 4253282, серія САК № 053517, адреса об'єкта: Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47, та визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована в м. Каневі по вул. Федоренка, 47, серія ЯИ № 543163, кадастровий номер :01:005:0424, виданий ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59 від 19.11.2009. В іншій частині позову відмовлено.

Вважає, що відповідач ОСОБА_7, зрозумівши під час судового розгляду, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 543163, кадастровий номер :01:005:0424 буде скасований рішенням суду, навмисно розділила спірну земельну ділянку на дві земельні ділянки, що призвело до винесення рішення про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку площею 0,1 га, не зважаючи на те, що дана земельна ділянка вже була розділена на дві земельні ділянки, яким присвоєно інші кадастрові номери та припиняє право власності на земельну ділянку площею 0,005 кв.м. Таким чином ОСОБА_7, на його думку, продовжувала обмежувати права ОСОБА_5

09.07.2014 ОСОБА_7 померла, після смерті якої все майно перейшло до правонаступника відповідача ОСОБА_4, яка в свою чергу після оформлення спадщини продала ОСОБА_3 домоволодіння №47 по вул. Федоренка в м. Каневі Черкаської області разом із земельною ділянкою кадастровий номер :01:005:0554, площею 0,095 га та спірною земельною ділянкою розміром 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, право власності на яку було припинено за спадкодавцем на підставі рішення Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 16.08.2013. Вважає, що діями ОСОБА_4 порушено права позивача ОСОБА_5, а тому останній змушений звернутися до суду з даним позовом. Просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.12.2015, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 1298, предметом якого є земельна ділянка - площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554, цільове призначення: для будівництва і и обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки, площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані за адресою Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47. Визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2015, зареєстрованих в реєстрі №1266, №1269, виданих приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 на імя ОСОБА_4. Визнати недійсним свідоцтво право власності на земельну ділянку - площею 0,095 га, кадастровими номер :01:005:0554, розташованої за адресою Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47 від 01.06.2013 індексний номер 4254419 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо зазначеної земельної ділянки. Визнати недійсним свідоцтво право власності на земельну ділянку - площею 0,095 га, кадастровими номер :01:005:0555, розташованої за адресою Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47 від 01.06.2013 року індексний номер 4253282 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо зазначеної земельної ділянки. Припинити право власності на земельну ділянку - площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554 та земельну ділянку, площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, що розташовані за адресою: Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47, які на праві власності належать ОСОБА_8. Стягнути з відповідачів витрати понесені ОСОБА_5 по сплаті за правову допомогу в сумі 5000 (п'ять тисяч) грн.

Представник позивача ОСОБА_5 ОСОБА_2, який діє на підставі ордеру серії ЧК №58464 від 29.05.2017 (а.с.11, 64) в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги не визнала, про що надала суду письмові заперечення та відзив на позов (а.с.51,52, 54,55, 166-170), у задоволенні позову просить відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги не визнав повністю, надав суду письмові заперечення та відзив на позов (а.с.51,52,54,55,141-143,166-170), у задоволенні позову просить відмовити.

Третя особа приватний нотаріус Канівського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та відповідачів, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За правилами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 152 ЗК України визначено способи захисту прав на земельні ділянки, які здійснюються шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Канівського міськрайонного суду № 697/918/13-ц від 16.08.2013 (а.с.15,16) позов ОСОБА_5 до ОСОБА_7, треті особи: Міськрайонне управління Держкомзему у м. Каневі та Канівському районі, ЧРФ ДП ЦДЗК Канівського міськрайвідділу про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрацію і визнання права користування на частину земельної ділянки - задоволено частково. Припинено право власності на земельну ділянку розміром 0,0050 кв.м., кадастровий номер :01:005:0424, яка належить ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області від 01.06.2013, індексний номер: 4253282, серія САК № 053517, на якій розміщене будинковолодіння №47 по вул. Федоренка в м. Каневі Черкаської області. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована в м. Каневі по вул. Федоренка, 47, серія ЯИ № 543163, кадастровий номер :01:005:0424, виданий ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59 від 19.11.2009. В іншій частині позову відмовлено.

В тексті вище вказаного рішення суду зазначено, що ОСОБА_7 являлася власником домоволодіння №47 по вул. Федоренка, що в м. Каневі, згідно договору дарування від 13.01.2008, яке вона отримала від своєї матері ОСОБА_9, що розташоване на земельній ділянці 2027 кв.м., та знаходилася у її користуванні, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері успадкувала присадибну земельну ділянку (державний акт ЯЖ №111948 на право власності, зареєстрованого 24.06.2008р. за № 95 у розмірі 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, та після смерті матері видано державний акт на право власності на ім'я ОСОБА_7 Серія ЯИ №543163. За час розгляду цивільної справи, успадкована земельна ділянка ОСОБА_7 розділена на дві земельні ділянки і ділянка розміром 0,0050 кв.м. (свідоцтва Серія САК №053517) підлягає припиненню права власності, оскільки на ній розміщенні будівлі, які належать позивачу з чим погодилася в судовому засіданні і відповідач (а.с.15 на звороті).

Рішення Канівського міськрайонного суду № 697/918/13-ц від 16.08.2013 в апеляційному порядку сторонами не оскаржувалося та відповідно набрало законної сили.

Ухвалою Канівського міськрайонного суду №697/918/13-ц від 28.07.2014 (а.с.17) виправлено описку в рішенні Канівського міськрайонного суді від 16.08.2013, вказавши в другому абзаці резолютивної частини рішення суду: «Припинити право власності на земельну ділянку розміром 0,005 кв.м., кадастровий номер :01:005:0555, яка належить ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області від 01.06.2013, індексний номер: 4253282, серія САК № 053517, адреса обєкта: Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47».

З свідоцтва про смерть серії І-СР №235369 від 10.07.2014 (а.с.57) вбачається, що ОСОБА_7 померла 09.07.2014 в м. Каневі.

З Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ №№543163 від 19.11.2009 (а.с.67) вбачається, що ОСОБА_7 за життя належала земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:005:0424, яка розташована за адресою: м. Канів, вул. Федоренка, 47.

Згідно ст.78 ЗК України встановлено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Громадяни України, відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділенні в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ст. 132 ЗК України угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються. Угоди повинні містити: а) назву сторін (прізвище, ім'я та по батькові громадянина, назва юридичної особи); б) вид угоди; в) предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо); г) документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку; ґ) відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки; д) відомості про відсутність або наявність обмежень щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо); е) договірну ціну; є) права та обов'язки сторін; ж) кадастровий номер земельної ділянки; з) момент переходу права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно до ч.3 ст.215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, таким правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Представником позивача ОСОБА_2 в заяві про уточнення та збільшення позовних вимог (а.с.171-173) заявлено вимогу про визнання недійсними свідоцтв від 01.06.2013 про право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554 та на земельну ділянку площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, цільовим призначенням яких є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані по вул. Федоренка, 47, м. Канів, Черкаська обл. та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо зазначених земельних ділянок.

Відповідач ОСОБА_3 у відзиві на позов та у своїх запереченнях на позов неодноразово наголошував на тому, що судовим рішенням Канівського міськрайонного суду №697/918/13-ц від 16.08.2013 припинено право власності за померлою ОСОБА_7 на земельну ділянку розміром 0,005 кв.м., тоді як остання мала на праві власності документи на земельну ділянку розміром 0,005 га, а тому, на його думку, у суду відсутні правові підстави для розгляду позову в частині позовних вимог, що стосуються спірної земельної ділянки розміром 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555.

Таке твердження відповідача ОСОБА_3 суд вважає помилковим, оскільки спростовується матеріалами справи, так, зокрема, вбачається, що обидві земельні ділянки (про яку зазначено в рішенні Канівського міськрайонного суду від 16.08.2013 0,005 кв.м. та яка є предметом даного позову 0,005 га) мають один і той же кадастровий номер :01:005:0555, розташовані за однією адресою м. Канів, вул. Федоренка, 47. Крім того, в тексті рішення Канівського міськрайонного суду №697/918/13-ц від 16.08.2013 зазначено, що успадкована земельна ділянка ОСОБА_7 розділена на дві ділянки і ділянка розміром 0,0050 кв.м. (свідоцтво серії САК №053517) підлягає припиненню права власності. Тоді як в тексті Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.06.2013 серії САК №053517, індексний номер: 4253282 (а.с.103) площа земельної ділянки, що належить ОСОБА_7 з кадастровим номером :01:005:0555 складає 0,005 га. А тому суд приходить до висновку, що земельна ділянка 0,005 кв.м. та 0,005 га це одна і та ж спірна земельна ділянка, кадастровий номер :01:005:0555, яка розташована по вул. Федоренка, 47, в м. Каневі Черкаської області, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно із ч.1 статті 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

У відповідності до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Як вбачається з матеріалів даної справи та справи №697/918/13-ц, досліджених в судовому засіданні, підставою для визнання недійсним державного акту серії ЯИ № 543163 на право власності на земельну ділянку, що розташована в м. Каневі по вул. Федоренка, 47, розміром 1000 кв.м., кадастровий номер :01:005:0424, виданий ОСОБА_7 слугувало те, що відповідно до протоколу №53 від 11.09.2012 засідання комісії по вирішенню земельних спорів, межа земельної ділянки розміром 1000 кв.м. проходила під домоволодінням та господарськими спорудами ОСОБА_5, яке належить йому на праві власності.

Під час розгляду справи №697/918/13-ц у суді, предметом спору якої була земельна ділянка площею 1000 кв.м., кадастровий номер :01:005:0424, з метою подальшого мирного врегулювання спору між сторонами ОСОБА_5 та ОСОБА_7, представником третьої особи ЧРФ ДП ЦДЗК Канівського міськрайвідділу було запропоновано розділити вказану вище земельну ділянку на дві земельні ділянки, що ОСОБА_7 було добровільно зроблено. Метою такого розподілу земельної ділянки мало стати надання позивачу ОСОБА_5 можливості реалізувати своє право власності на земельну ділянку, оскільки успадковане ним будинковолодіння частково розміщене на земельній ділянці відповідача ОСОБА_7

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Після розподілу земельної ділянки ОСОБА_7 розміром 1000 кв.м., кадастровий номер :01:005:0424, розташованої в м. Каневі по вул. Федоренка, 47, Черкаської області, за останньою зареєстровано право власності на дві земельні ділянки, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., м. Канів, вул. Федоренка, 47 площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно, виданих реєстраційною службою Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області від 01.06.2013, індексний номер: 4253282, серія САК № 053517 та індексний номер:4254419, серія САК 3053518 (а.с.103-105).

Крім того, рішенням Канівського міськрайонного суду №697/918/13-ц від 16.08.2013 (а.с.15,16) за ОСОБА_7 вже припинено право власності на земельну ділянку 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, по вул. Федоренка, 47, м. Канів, Черкаська область, що належить останній на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.06.2013, індексний номер: 4253282, серія САК № 053517.

Оскільки вже є вищевказане рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, що розташована в м. Каневі по вул. Федоренка, 47, серія ЯИ № 543163, кадастровий номер :01:005:0424, розміром 1000 кв.м., а тому одночасний розділ цієї ж земельної ділянки на дві земельні ділянки площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555 та 0,095 га, кадастровий номер кадастровий номер :01:005:0554 є також недійсним, без проведення у встановленому законом порядку нових обмірів земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_7, з метою виправлення виявлених накладок. Саме тому суд вбачає підстави для задоволення позову в частині визнання недійсними свідоцтв від 01.06.2013 про право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554 та на земельну ділянку площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, цільовим призначенням яких є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані по вул. Федоренка, 47, м. Канів, Черкаська обл. та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо зазначених земельних ділянок.

Що стосується позовних вимог щодо визнання недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2015, зареєстрованого в реєстрі за №1266 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2015, зареєстрованого в реєстрі за №1269, видані приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 на імя ОСОБА_4, суд зазначає наступне.

Згідно зі ст. 1301 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

ОСОБА_7 померла 09.07.2014 в м. Каневі, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-СР №235369 від 10.07.2014 (а.с.57).

Відповідач ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_7) ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1 є дочкою померлої ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І0СР №324000 від 14.09.1974 (а.с.83 на звороті).

З свідоцтва про укладення шлюбу серії І-СР №258018 від 19.02.1994 (а.с.83) вбачається, що ОСОБА_11 та ОСОБА_12 19.02.1994 зареєстрували шлюб у відділі ЗАГС Канівського міськвиконкому Черкаської області, актовий запис №34. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_11 присвоєно прізвище «Ярова».

З матеріалів спадкової справи вбачається, що відповідач ОСОБА_4 є спадкоємцем за законом та відповідно прийняла спадщину після смерті ОСОБА_7 на спадкове майно: житловий будинок з надвірними спорудами №47, що знаходиться по вул. Федоренка в м. Каневі Черкаської області; земельну ділянку, площею 0,005 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Федоренка, 47 в м. Каневі Черкаської області, кадастровий номер :01:005:0555; земельну ділянку, площею 0,095 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Федоренка, 47 в м. Каневі Черкаської області, кадастровий номер :01:005:0554; земельну ділянку, площею 0,0900 га, наданої для ведення індивідуального садівництва, яка розташована по вул. Федоренка, 47 в м. Каневі Черкаської області, кадастровий номер :01:005:0490, про що отримала свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2015 (а.с.129-135).

Так, зокрема, з свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1266 (а.с.131) вбачається, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_13, яка померла 09.07.2014, земельної ділянки, площею 0,095 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Федоренка, 47 в м. Каневі Черкаської області, кадастровий номер :01:005:0554, яка належала померлій на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 4254419, виданого Реєстраційною службою Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області, 01.06.2013.

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1269 (а.с.131) вбачається, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 є спадкоємицею після смерті ОСОБА_13, яка померла 09.07.2014, земельної ділянки, площею 0,005 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Федоренка, 47 в м. Каневі Черкаської області, кадастровий номер :01:005:0555, яка належала померлій на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 4253282, виданого Реєстраційною службою Канівського міськрайонного управління юстиції Черкаської області, 01.06.2013.

Так як судом вище встановлено, що померла ОСОБА_7 не мала правових підстав для права власності на земельну ділянку 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555 та земельну ділянку 0,095 га кадастровий номер :01:005:0554, які розташовані по вул. Федоренка, 47 в м. Каневі Черкаської області, відповідно видача свідоцтв про право на спадщину за законом від 21.12.2015 на право власності ОСОБА_4 на земельні ділянки площею 0,005 га та 0,095 га є неправомірною.

Враховуючи викладене, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_5 в цій частині позову.

З договору купівлі-продажу земельних ділянок від 28.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1298 (а.с.76,77) вбачається, що відповідач ОСОБА_4 продала, а відповідач ОСОБА_3 купив та прийняв від продавця земельну ділянку площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554 та земельну ділянку площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, цільовим призначенням, яких є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані по вул. Федоренка, 47, м. Канів, Черкаська обл.

Оскільки вище судом встановлено, що видача свідоцтв про право на спадщину за законом від 21.12.2015 на право власності ОСОБА_4 на земельні ділянки площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555 та 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554 є неправомірною, тому у суді є підстави для визнання оскаржуваного договору купівлі-продажу земельних ділянок від 28.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1298 недійсним, та відповідно підлягають до задоволення позовні вимоги ОСОБА_5 про припинення право власності за ОСОБА_3 на придбані за цим договором купівлі-продажу земельні ділянки, розташовані за адресою Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47.

Згідно вимог ч.3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

У ході судового розгляду справи відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не заявлялися належним чином оформлені клопотання або заяви про застосування до позовних вимог ОСОБА_5 строків позовної давності. Посилання у запереченні відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо спливу позовної давності відносно однієї вимоги позивача про припинення права власності на земельну ділянку площею 0,095 га (а.с.167 на звороті), яку необхідно рахувати з дати винесення рішення Канівського міськрайонного суду від 16.08.2013, суд вважає необґрунтованим, оскільки дана позовна вимога не стосується припинення ОСОБА_7 права власності на дану земельну ділянку, а вже відноситься до відповідача ОСОБА_3, який вступив у право власності на цю земельну ділянку після укладення договору купівлі-продажу 28.12.2015, а строк позовної давності від цього часу не сплив, оскільки з позовом представник ОСОБА_5 ОСОБА_2 звернувся 10.10.02017.

За вимогами ст.ст. 76-81 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Оцінюючи зібрані по справі докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість їх задоволення.

Крім цього, в судовому встановлено, що позивача ОСОБА_5 ухвалою Канівського міськрайонного суду від 10.10.02017 (а.с.22) було звільнено від сплати судового збору при зверненні до суду із позовом відповідно до п.10 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», оскільки він є особою віднесеною до 1 категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, що підтверджується посвідченням серії А №411257 (а.с.14).

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, інші судові витрати, повязані з розглядом справи покладаються: у разі задоволення позову на відповідача.

Судом встановлено, що під час розгляду справи в суді позивачем понесені витрати на професійну правничу допомогу в сумі 5000,00 грн., що підтверджується розрахунком та квитанцією до прибуткового касового ордера б/н від 10.10.2017 (а.с.12,13), а тому оскільки вимоги позивача задоволено повністю, суд вважає, що з відповідачів у рівних частинах необхідно стягнути на користь позивача ОСОБА_5 5000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу, а на користь держави судовий збір за чотири позовні вимоги немайнового характеру, що складає 2819,20 грн. (704,80х4).

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 13, 141, 258, 259, 263, 264, 265-268 ЦПК України, ст.ст.78, 81, 120, 133, 152, 158 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Канівського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6 про визнання недійсними свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, договору купівлі-продажу земельних ділянок та припинення права власності на земельні ділянки задовольнити повністю.

Визнати недійсними свідоцтво про право власності ОСОБА_7 на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по вул. Федоренка, 47, м. Канів, Черкаська обл., від 01.06.2013, індексний номер 4254419 та свідоцтво про право власності ОСОБА_7 на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по вул. Федоренка, 47, м. Канів, Черкаська обл., від 01.06.2013, індексний номер 4253282, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, щодо зазначених земельних ділянок.

Визнати недійсними свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2015, зареєстроване в реєстрі за №1266 та свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2015, зареєстровані в реєстрі за №1269, видані приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 на імя ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 28 грудня 2015 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 1298, предметом якого є земельна ділянка площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554, та земельна ділянка, площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, розташовані за адресою: Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47 (сорок сім).

Припинити право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,095 га, кадастровий номер :01:005:0554 та земельну ділянку площею 0,005 га, кадастровий номер :01:005:0555, розташовані за адресою Черкаська область, м. Канів, вул. Федоренка, 47 (сорок сім).

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_5 на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_7, в рівних частинах, судові витрати понесені останнім на правничу професійну допомогу в сумі 5000 (п'ять тисяч) грн.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючої в ІНФОРМАЦІЯ_5, в рівних частинах, на користь держави судовий збір в сумі 2819 (дві тисячі вісімсот девятнадцять) грн. 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 26 березня 2018 року.

Головуючий О . М . Льон