Справа №339/90/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2018 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді: Сметанюка В.Б.,

за участю секретарів: Стельмах М.Ю., Ганчар Т.І.,

позивача: ОСОБА_1,

відповідачки: ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ державної реєстрації виконавчого комітету Болехівської міської ради про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно і визнання недійсним технічного паспорта, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати недійсним технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 виданий на ім'я ОСОБА_4 15 квітня 2009року ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" та скасувати державну реєстрацію права власності.

Сторони звернулися до суду із спільною письмовою заявою про укладення ними мирової угоди та закриття провадження у справі.

Сторони просили суд затвердити мирову угоду з метою врегулювання даного спору та спору за позовом ОСОБА_5 до Болехівської міської ради, ОСОБА_6 про визнання недійсними рішень сесії Болехівської міської ради та державного акту та закрити провадження в даних справах.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просив затвердити мирову угоду, наслідки укладення та затвердження мирової угоди позивачу відомі, будь яких претензій до відповідача з приводу предмету спору у цій справі позивач у разі затвердження та виконання мирової угоди не матиме.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 також просили затвердити мирову угоду, вказали, що спір на даний час вичерпано, та сторони мирно врегулювали свої відносини, наслідки укладення та затвердження мирової угоди відповідачу відомі.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився подав заяву про розгляд справи без їх участі.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень ч.7ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов»язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України передбачено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши зміст мирової угоди, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить вимогам закону, умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, стосуються лише прав та обовязків сторін і сторони наполягають на її затверджені.

В зазначеній мировій угоди сторони зазначили про обізнаність щодо правових наслідків підписання та виконання даної угоди, тому суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін, а справу провадженням закрити.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 49, 207, 208, 255-256, 260,261, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Затвердити мирову угоду, укладену міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 і представником відділу державної реєстрації виконавчого комітету Болехівської міської ради, за умовами якої:

1. Сторона позивача ОСОБА_5 зобов'язується уникати від вчинення будь-яких дій спрямованих заявлення претензій щодо законності заяв, рішень та дій вчинених відповідачами: ОСОБА_2 та Болехівською міською радою, щодо надання та отримання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,01 га розташованої по вул. Січових Стрільців, 11 в м Болехові Івано-Франківської області з цільовим призначенням для житлово-комерційного будівництва (кадастровий номер якої: :03:002:0014, визнаючи у такий спосіб законність набуття вказаної земельної ділянки у власність ОСОБА_2

2. Сторона позивача ОСОБА_1 зобов'язується не допускати вчинення будь-яких дій спрямованих заявлення претензій щодо законності заяв, рішень та дій вчинених відповідачем: ОСОБА_2, щодо набуття у власність, ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_2 та здійсненої прибудови житлово-комерційних приміщень розташованих по вул. Січових Стрільців, 11а в м. Болехові Івано-Франківської області на земельній ділянці з цільовим призначенням для житлово-комерційного будівництва (кадастровий номер якої: :03:002:0014, визнаючи у такий спосіб законність набуття вказаної нерухомого майна у власність ОСОБА_2 та відповідності технічних паспортів на таке майно.

3. Сторона відповідача - ОСОБА_2 визнає за позивачем ОСОБА_1 право на приміщення коридору площею 4,7 кв. м. розташованого на першому поверсі будинку між суміжними квартирами № 4 та № 6 в будинку № 11 по вул. Січових Стрільців в м. Болехові, який фактично використовується позивачем, як сходова клітка на другий поверх свого помешкання.

4. Сторона позивача: ОСОБА_5 та ОСОБА_1 надають згоду відповідачці ОСОБА_2 на проведення реконструкцій квартири АДРЕСА_3, в тому числі на зміну цільового призначення квартири і переведення її в нежитлове (комерційне) приміщення з правом використання під стоматологічний кабінет, або інше цільове призначення з можливістю проведення внутрішніх реконструкцій, без спричинення шкоди споруді в цілому, з правом забудови, прибудови, здійснення реконструкцій, об'єднання приміщень, тощо. При цьому, сторона позивача та відповідача зобовязується за необхідності оформити та посвідчити нотаріальні погодження та виконати інші формальності.

5. Сторона відповідача: ОСОБА_2 надає згоду позивачу ОСОБА_1 на завершення реконструкції квартири АДРЕСА_4 згідно проекту та в межах вже наявної забудови.

6. Кожна із сторін спору: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійно приводять у відповідність свої технічні паспорта на належні приміщення у відповідності до умов даної мирової угоди не чинячи один одному перешкод в цьому процесі.

7. Сторона позивача: ОСОБА_5 та ОСОБА_1 приймають на себе зобов'язання протягом 20-ти днів з часу вступу мирової угоди в законну силу повністю перекрити прохід в металевій огорожі, що знаходиться між квартирою 4 в будинку, 11 по вул. Січових Стрільців, та між житлово-комерційним приміщенням № 11а по вул. Січових Стрільців, в м. Болехові. Вказана територія земельної ділянки Болехівською міською радою передається в користування ОСОБА_2, з правом забудови, прибудови, здійснення реконструкцій, об'єднання приміщень, тощо і в подальшому не використовується позивачами.

8. Сторони спору зобов'язуються в майбутньому дотримуватися чітких правил добросусідства, не здійснювати обмеження у землекористуванні одне одному, використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням, уникати спричинення негативного впливу на сусідні земельні ділянки, сприяти раціональному землеволодінню.

9. Сторони спору зобов'язуються в майбутньому дотримуватися чітких правил добросусідства, не чинити одне одному обмеження у користуванні житловими, нежитловими та комерційними приміщеннями, не пошкоджувати їх, не нищити наявне майно та інженерне обладнання.

10. Сторони, зобов'язуються утримуватися від створення конфліктних ситуацій, безпідставних спорів чи іншого виду поведінки, що порушує межі землекористування чи раціональні способи використання земельних ділянок, або розташованих на них споруд.

11. Сторона відповідача ОСОБА_2 не перешкоджатиме у приватизації частини суміжної земельної ділянки ОСОБА_1, якщо таке не порушуватиме права та інтереси ОСОБА_2

12. Сторона відповідача - ОСОБА_2 після виконання позивачами пунктів: 4, 7, даної мирової угоди, протягом 10-ти днів з моменту такого виконання відмовляється від здійснення виконавчого провадження № ВП 47517850 про знесення самовільно збудованого балкону.

Сторони визнають, що укладення та підписання даної мирової угоди є добровільним та відповідає інтересам усіх сторін спору, ініціаторами даної мирової угоди є усі сторони, які повністю розуміють зміст мирової угоди і наслідки її укладення. Умови даної мирової угоди набирають чинності з моменту вступу ухвали суду про її затвердження у законну силу. Відповідні дії сторони угоди мають вчинити у зазначені строки. Чинність умов угоди, в яких не зазначено конкретний термін виконання є дійсними безстроково або до їх фактичного виконання.

У зв'язку з затвердженням мирової угоди провадження у справі закрити.

Розяснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу даного спору не допускається.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Болехівський міський суд до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

Суддя В.Б. Сметанюк