Суддя Горчакова О. І.
Справа № 644/8271/17
Провадження № 2/644/651/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

19 червня 2018 року Орджонікідзевський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді Горчакової О.І.,

за участю: секретаря судових засідань -Білієнко Г.Г.,

позивача ОСОБА_2,

відповідач ОСОБА_3 - не прибув,

третя особа - представник Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міськради - не прибув,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Орджонікідзевського районного суду міста Харкова в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради «Про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, про визнання втративши право користування житловим приміщенням»(далі за текстом - «Позов») -

в с т а н о в и в :

До канцелярії Орджонікідзевського районного суду міста Харкова 15.12.2017 року за вхідним № 42270/17-Вх надійшов Позов.

В своєму позові Позивач просив усунути йому перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1, визнавши втратившим право користування ОСОБА_4 квартирою АДРЕСА_1, з подальшим зняттям ОСОБА_4 з реєстрації за зазначеною адресою.

При цьому посилається на те, що він, на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20 квітня 2006 року приватним нотаріусом ХМНО Поляковою М.В, реєстровий №1349, є власником квартири АДРЕСА_1 Він зареєстрований та постійно мешкає в зазначеній квартирі. Окрім нього там також мешкають його сини: ОСОБА_3 - відповідач по справі, та ОСОБА_6

В 2014 році відповідач забрав належні йому речі та пішов з квартири, як йому стало відомо - зараз відповідач в Україні не проживає. З зазначеного часу відповідач в квартирі не мешкає, житловою площею не цікавиться, плату за комунальні послуги не вносить, але із квартири не виписується. Не проживає в квартирі більше 3 років, його речей в квартирі немає.

Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив винести заочне рішення.

Відповідач та третя особа - представник Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міськради в судове засідання не з'явилися, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином.

Приймаючи до уваги викладене, що позивач просить суд провести заочний розгляд справи, то у відповідності до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2006 року реєстровий №1349, є власником квартири АДРЕСА_1. (а.с.10-11)

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку від 28.11.2017 року, в квартирі АДРЕСА_1 прописані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.12)

Як вбачається з акту обстеження квартири, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартирі АДРЕСА_2 не мешкає з 2014 року.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України позивач, як власник має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Приймаючи до уваги тривалий час непроживання в квартирі АДРЕСА_1 відповідача ОСОБА_7 без поважних причин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Що ж стосується вимог в частині подальшого зняття з реєстрації ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 - вона не підлягає задоволенню, бо відсутній спір з цього приводу.

Позовні вимоги на майбутнє і без наявності спору - не є належними. ОСОБА_2 не позбавлений права і можливості звернутися із заявою про зняття з реєстрації на підставі рішення суду.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 247 ч.2, 263, 264, 265, 280, 289 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради «Про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, про визнання втративши право користування житловим приміщенням»- задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції з урахуванням п.15.5 ч.1 перехідних положень ЦПК України в (в редакції від 15.12.2017 р.) протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О. І. Горчакова