Справа №538/591/18
Провадження по справі №2/538/352/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 23 січня 2013 року помер батько позивачки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав у ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить - житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Безсали, вул. Єрмака, 34, Лохвицького району, Полтавської області.

Як вказує позивачка, за відсутності правовстановлюючих документів, вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за законом, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 18.12.2017 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивачка просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за нею право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 60,7 м?, житловою площею 37,5 м?, з господарськими будівлями та спорудами : гараж (літ.Б), сарай (літ.В), сарай (літ.Г), погріб (літ. Д), вбиральня (літ.Е), сарай (літ.в), огорожа (№1), колодязь (№2), що розташований за адресою: с. Безсали, вул. Єрмака, 34, Лохвицького району Полтавської області.

В судове засідання позивачка не з"явилася, від представника позивачки надійшла письмова заява якою він позовні вимоги підтримує, просить справу слухати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 23 січня 2013 року помер батько позивачки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дане підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 232172 від 25.01.2013 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить - житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Безсали, вул. Єрмака, 34, Лохвицького району, Полтавської області.

Як вказує позивачка, за відсутності правовстановлюючих документів, вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за законом, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 18.12.2017 року.

Згідно Архівної довідки наданої Державним архівом від 19.07.2016 року № 01-13/667, ОСОБА_5 народилася 30.07.1926 року, про що в книзі реєстрації актових записів громадянського стану про народження по ОСОБА_2 сільській раді Лохвицького району Роменського округу за 1926 рік є актовий запис № 74 від 02.08.1926 року. Батько -ОСОБА_6, 27 років, українець. Мати -ОСОБА_7, 24 роки, українка. Місце проживання батьків с. Безсали Лохвицького району Роменського округу. ОСОБА_3 народився 10.10.1928 року, про що в книзі реєстрації актових записів громадянського стану про народження по ОСОБА_2 сільській раді за 1928 рік є актовий запис № 77 від 12.10.1928 року. Батько - ОСОБА_6, 30 років, українець. Мати -ОСОБА_7, 25 років, українка. Постійне місце проживання батьків с. Безсали Лохвицького району.

Відповідно до довідки № 410 від 24.10.2017 року наданої ОСОБА_2 сільською радою згідно рішення виконавчого комітету № 35 від 12.06.2009 року ОСОБА_2 сільської ради будинку, що належав ОСОБА_3 була присвоєна адреса: с. Безсали, вул. Єрмака, 34.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради від 20.11.2014 року № 321, ОСОБА_1 дійсно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 в будинку померлого батька ОСОБА_3.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На даний час технічний паспорт на житловий будинок виготовлено ПП "Бюро послуг та консультацій" від 04.12.2017 року. Ринкова вартість об"єкту оцінки становить 36 426 грн.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що згідно постанови від 18.12.2017 року державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори, розглянувши документи, подані ОСОБА_1 для видачі Свідоцтва про право на спадщину, відмовив у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

На запит суду, державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої з заявою про прийняття спадщини після смерті 23.01.2013 року ОСОБА_3 звернулася дочка спадкодавця ОСОБА_1. Спадкова справа заведена 19.07.2013 року за № 278/2013. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. 26.03.2014 року видані свідоцтва про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 5,16 га., розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району на користь дочки спадкодавця ОСОБА_1.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачкою надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні її спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН: НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_5) право власності в порядку спадкування за законом, на спадкове майно: житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 60,7 м?, житловою площею 37,5 м?, з господарськими будівлями та спорудами : гараж (літ.Б), сарай (літ.В), сарай (літ.Г), погріб (літ. Д), вбиральня (літ.Е), сарай (літ.в), огорожа (№1), колодязь (№2),, що розташований за адресою: с. Безсали, вул. Єрмака, 34, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 23 січня 2013 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь