Справа № 159/5158/18
Провадження № 2/159/1420/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді Панасюка С.Л.

за участю секретаря Гарбар О.В.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Вимоги обґрунтовані тим, що відповідач зареєстрована у АДРЕСА_1 однак, з січня 2014 року у ній не проживає. Позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування вказаною квартирою.

Відповідач відзиву не подала.

Позов слід задовольнити.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.358, ст.360 ЦК:

«1. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.»

«1. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.»

Відповідач-співвласник припинила користування квартирою і проживає в іншому помешканні за межами України. Як наслідок, її факультативне право користування квартирою припинилося. Так само припиняється таке ж право власника майна у випадку, коли він передає своє майно у володіння та оренду іншій особі за договором. Користуватися таким майном у період дії договору оренди власник не вправі. Хоча, загальне право користування таким майном у власника зберігається.

У такому аспекті можливо говорити про те, що відповідач втратила факультативне право користування жилим приміщенням, оскільки вона його залишила і проживає в іншому помешканні.

На позивача-співвласника недопустимо повністю покладати тягар утримання квартири, в той час як відповідач квартиру залишив і перебуває за межами юрисдикції держави. Це буде необґрунтованим і непропорційним втручанням у її право власності без належної підстави.

Відповідач має право в будь-який час повернутися в квартиру і розпочати нею користуватися, у рішенні йдеться про втрату лише факультативного права користування квартирою.

Втрата позивачем права користування квартирою слугує підставою для її зняття з реєстрації у цьому помешканні.

Керуючись ст.ст.12, 81, 82, 259, 263, 264, 265, 273 ЦПК України, на підставі ч.ч.1, 2 ст.358, ст.360 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1, що є підставою для зняття її з реєстрації у вказаній квартирі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

ГОЛОВУЮЧИЙ ПАНАСЮК С.Л.