___________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-о/520/133/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

при секретарі Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою

ОСОБА_1,

заінтересована особа - Управління держгеокадастру в місті ОСОБА_2

ОСОБА_2 управління Держгеокадастру в Одеській області,

про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 19.10.2017 року звернувся до Київського районного суду міста ОСОБА_2 з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, яку під час розгляду справи уточнював та згідно з останньою редакцією поданою до суду 19 червня 2018 року, просить суд встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 згідно договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №3428 належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,0101 га., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Олександра Невського, 15, що складається з земельної ділянки №1, загальною площею 0,0080 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд будівель із межами та конфігурацією, визначеними у плані поділу земельної ділянки, складеному ПП «Одесгеосервіс» за точками 1-2-3-4 та земельної ділянки №2, загальною площею 0,0021 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства із межами та конфігурацією, визначеними у плані поділу земельної ділянки, складеному ПП «Одесгеосервіс» за точками 1-2-3-4-5-6-7.

В обґрунтування заяви заявник посилається на те, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (бланк серія ОД № 067528), виданого Одеського міською радою 16.07.2004 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №36 земельна ділянка, площею 0.1058 га, з кадастровим номером :25:013:0010 належить ОСОБА_4.

28 квітня 2007 року ОСОБА_4 уклала з ОСОБА_1 договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 3428, за яким заявник набув у власність земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Олександра Невського, 15, площею 0,0101 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, кадастровий №:25:013:0010.

29 грудня 2007 року заявник отримав дозвіл на виконання будівельних робіт № 597/07 з реконструкції житлового будинку, розташованого на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. О. Невського, 15

З метою приведення вказаної земельної ділянки у відповідність, зокрема її виділення та присвоєння кадастрового номера, проведення реєстрації житлового будинку, заявником було укладено з ПП «Одесгеосервіс» договір № 21-фіз від 02.12.2016 року про надання послуг з оформлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відведення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Технічна документація разом із іншими документами була подана до Управління Держгеокадастру у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області для опрацювання та внесення відповідних відомостей до землевпорядної документації.

Управління Держгеокадастру в Одеській області листом №19-1509-0.11-6435/2-16 від 27.12.2016 року повідомило, що відповідно до договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_3 від 28.04.2007 року за № 3428 право власності на частину земельної ділянки, площею 0,0101 га, за адресою: м. Одеса, вул. Олександра Невського, 15, з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства перейшло до ОСОБА_1 Тобто земельна ділянка має «подвійне» цільове призначення.

Зважаючи на те, що державний акт на право власності на земельну ділянку (бланк серія ОД № 067528), виданий Одеською міською радою 16.07.2004 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі № 36 є чинним та зареєстрованим у встановленому законом порядку, договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 3428 також є чинним і ніким не скасований чи визнаний недійсним, неможливість оформити окремі правовстановлюючі документи на земельну ділянку не відповідає чинному законодавству, порушує права та інтереси заявника і обмежує його право як власника земельної ділянки на її відчуження, у звязку з чим заявник був вимушений звернутись до суду з відповідною заявою.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 31.10.2017 року відкрито провадження по справі на підставі вказаної зави та призначено дату, час місце розгляду справи.

19.06.2018 року заявник надав до суду уточнену заяву, в якій заявлені вищезазначені вимоги.

Вказана уточнена заява ОСОБА_1 була прийнята судом до розгляду.

В судове засідання 25.06.2018 року заявник ОСОБА_1 не зявився, про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, однак 25.06.2018 року представник заявник надав до суду заяву, в якій заяву підтримав та просить суд задовольнити, розгляд справи провести за його відсутності.

Представник заявника - Управління держгеокадастру в місті ОСОБА_2 управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не зявився, про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

З урахуванням поданої представником заявника заяви про розгляд справи за його відсутності, судом було ухвалено провести розгляд справи за відсутності сторін по справі.

Дослідивши, вивчивши та проаналізувавши усі документи наявні в матеріалах справи, суд дійшов до висновку, що заяву ОСОБА_1 підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Під час розгляду справи судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (бланк серія ОД № 067528), виданого Одеського міською радою 16.07.2004 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №36, земельна ділянка, площею 0,1058 га, з кадастровим номером :25:013:0010, належить ОСОБА_4.

28 квітня 2007 року ОСОБА_4 уклала з ОСОБА_1 договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №3428, згідно з яким заявник набув у власність земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Олександра Невського, 15, площею 0,0101 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, кадастровий.

З метою приведення вказаної земельної ділянки у відповідність, зокрема її виділення та присвоєння кадастрового номера, проведення реєстрації житлового будинку, ОСОБА_1 було укладено з ПП «Одесгеосервіс» договір № 21-фіз від 02.12.2016 року про надання послуг з оформлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відведення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Як вбачається з плану поділу земельної ділянки, виготовленого ПП «Одесгеосервіс», земельна ділянка, площею 0,0101 га., яка розташована в м. Одесі, по вул. Олександра Невського, 15, складається з земельної ділянки № 1, загальною площею 0,0080 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд будівель із межами та конфігурацією, визначеними у плані поділу земельної ділянки, складеному ПП «Одесгеосервіс» за точками 1-2-3-4 та земельної ділянки №2, загальною площею 0,0021 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства із межами та конфігурацією, визначеними у плані поділу земельної ділянки, складеному ПП «Одесгеосервіс» за точками 1-2-3-4-5-6-7.

Технічна документація разом із іншими документами була подана до Управління Держгеокадастру у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області для опрацювання та внесення відповідних відомостей до землевпорядної документації.

Управління Держгеокадастру в Одеській області листом №19-1509-0.11-6435/2-16 від 27.12.2016 року повідомило, що відповідно до договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 28.04.2007 року за № 3428 право власності на частину земельної ділянки, площею 0,0101 га, за адресою: м. Одеса, вул. Олександра Невського, 15, з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства перейшло до ОСОБА_1 Тобто земельна ділянка має «подвійне» цільове призначення.

Зважаючи на те, що державний акт на право власності на земельну ділянку (бланк серія ОД № 067528), виданого Одеського міською радою 16.07.2004 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі № 36 є чинним та зареєстрованим у встановленому законом порядку, договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 3428, також є чинним і ніким не скасований чи визнаний недійсним, неможливість оформити окремі правовстановлюючі документи на земельну ділянку не відповідає чинному законодавству, порушує права та інтереси заявника і обмежує його право як власника земельної ділянки на її відчуження.

У звязку з вищевикладеним, ОСОБА_1 був вимушений звернутись до суду з відповідною заявою для встановлення факту, що має юридичне значення, який необхідний заявникові для приведення вказаної земельної ділянки у відповідність, зокрема її виділення та присвоєння кадастрового номера, проведення реєстрації житлового будинку.

Згідно з ч.1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

При викладених обставинах, дослідивши надані докази, у суду не виникає сумнівів, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 3428, земельна ділянка, загальною площею 0,0101 га., яка розташована в м. Одесі, по вул. Олександра Невського, 15, в тому числі 0,0080 га з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 0,0021 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

Керуючись ст.ст. 77, 81, 293, 294, 315 ч.1, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 65016, м. Одеса, вул. Олександра Невського, 15), заінтересована особа Управління Держгеокадастру у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (місцезнаходження: 65074, м. Одеса, вул. Колсмонавтів, 36), про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 згідно договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №3428, належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,0101 га., яка розташована в м. Одесі, по вул. Олександра Невського, 15, в наступному порядку: земельна ділянка №1, загальною площею 0,0080 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд із межами та конфігурацією, визначеними у плані поділу земельної ділянки, складеному ПП «Одесгеосервіс» за точками 1-2-3-4, з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування; земельна ділянка №2, загальною площею 0,0021 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства із межами та конфігурацією, визначеними у плані поділу земельної ділянки, складеному ПП «Одесгеосервіс» за точками 1-2-3-4-5-6-7 з вирахуванням дирекційних і внутрішніх кутів, відстаней між точками повороту меж з контролем, координат та площі землекористування.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складений 25 червня 2018 року.

Головуючий Калініченко Л. В.