Справа № 628/3190/18
Провадження № 2/628/1584/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 грудня 2018 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Клімової С.В.
за участю секретаря - Бавики Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Купянську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням, квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку, суд
Позивач, ОСОБА_1 звернувся до Купянського міськрайонного суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, 3-тя особа: Виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням, квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Згідно позовної заяви позивач є власником житлової квартири № 50, яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Ківшарівка, буд.22. За зазначеною адресою зареєстрований син позивача відповідач по справі ОСОБА_2, який з 2010 року до теперішнього часу фактично не проживає в спірній квартирі. Відповідач не сплачує комунальні послуги за користування житловим приміщенням, не несе інших витрат по утриманню квартири. В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстраційного обліку, у звязку з чим порушує права позивача на користування та розпорядженням своїм майном, тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Ухвалою Купянського міськрайонного суду Харківської області від 25 жовтня 2018 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивача у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує та просить суд їх задовольнити, у разі неявки відповідача просить винести заочне рішення по справі.
Відповідач в судове засідання також не зявився. Направлені на його адресу судові повідомлення повернулися до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання».
У відповідності до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця знаходження.
Відповідно до ч.10 ст. 130 ЦПК України, якщо місцеперебування відповідача невідомо, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом.
Представник 3-ї особи Виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області, звернулися до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у відсутність представника, при ухвалені рішення покладаються на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.
Зясувавши думку позивача, судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
Так, позивач є власником житлової квартири № 50 в будинку 22 за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Ківшарівка, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13.05.2005 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.08.2005 року № 8058306, договором дарування частини квартири від 16.12.2010 року зареєстрованого в реєстрі за № 5134 та витягом про державну реєстрацію права за № 28477447 від 23.12.2010 року.
В квартирі № 50 в будинку № 22 в смт. Ківшарівка м. Купянськ Харківської області крім позивача ОСОБА_1 зареєстрований його син, відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою за № 12-13/793 від 14.09.2018 року виданою Виконавчим комітетом Купянської міської ради Харківської області.
Факт не проживання відповідача в квартирі № 50 будинку № 22 в смт. Ківшарівка м. Купянськ Харківської області також підтверджується комісійним актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 12.09.2018 року, в якому зазначено, що відповідач не мешкає в будинку за місцем реєстрації з 2010 року ( а.с. 7-16).
Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами.
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.
Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.
Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оцінивши достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Приходячи до такого висновку судом враховується, що відповідач знаходяться в родинних відносинах з позивачем, однак тривалий час без поважної причини не проживає в квартирі № 50 будинку № 22 в смт. Ківшарівка, м. Купянськ, Харківської області, не сплачує комунальних послуг, договору найму або оренди між сторонами не укладалося, будучи зареєстрованим в будинку відповідач порушує права та інтереси позивача в користуванні власним житловим приміщенням.
Що стосується позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за спірною адресою, то в даному випадку ці вимоги є передчасними, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом вже є підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку, у звязку з чим вимоги позову в зазначеній частині не підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 141, 206, 247, 264, 265, 280-284, 351, 352, 354, 355, ЦПК України, ст..ст.317, 391, ЦК України, ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ст. 47 Конституції України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням, квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1.
В іншій частині позов залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги, з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/

Суддя Купянського міськрайонного суду С.В. Клімова