Провадження 2/712/4764/18
Справа № 712/1425/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2018 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Романенко В.А.

за участю секретаря - Таран А.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Департамент організаційного забезпечення виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком із зняттям з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Департамент організаційного забезпечення виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком із зняттям з реєстраційного обліку посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 17 серпня 1983 року її на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідачка є колишньою дружиною її сина ОСОБА_3, яка після розірвання шлюбу з ним не знялася з реєстрації, чим створила перешкоди їй у користуванні та володінні належним її майном, оскільки внаслідок цього збільшуються витрати по утриманню будинку та оплати комунальних послуг. Відповідачка не проживає за вказаною алресою та не користується належним її житловим будинком з 2011 року. Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 із зняттям з реєстрації обліку.

До судового засідання адвокат позивача ОСОБА_4 надав заяву в якій просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, була повідомлена про день та час розгляду справи.

Департамент організаційного забезпечення виконавчого комітету Черкаської міської ради просив суд розглянути справу без їх участі, полагався на думку суду.

Дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 13 ЦПК України) установив наступне.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 17 серпня 1983 року посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори Лубенською В.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2-6910 ОСОБА_6 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно довідки голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» Кошенко Н.Т. в вищезазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до акту опитування сусідів від 13.04.2018 року затвердженим Головою самоорганізаціїї населення мікрорайону «Благовісний» ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2011 року, комунальними послугами не користується.

Відповідно до ст. 383 ЦК України зазначено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім»ї.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Відповідно абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5 під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника житлового приміщення, до яких, згідно ст. 64 ЖК України відносяться дружина наймача, їх діти, батьки, інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а також колишні члени сімї власника, мають право користуватися цим жилим приміщенням на рівгі з власником при умові, що вони постійно там проживають і приймають участь у витратах по утриманню житла.

Статтею 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності його без поважних причин понад один рік.

В судовому засіданні не здобуто доказів поважності причин відсутності відповідачки за місцем реєстрації. В даному будинковолодінні не проживає понад один рік, що підтверджується актом опитування сусідів, витрати по утриманню житла не несе. Не бере участі в ремонту, поліпшенню, догляду майна.

Згідно ст. 317, 319 ЦК України порушуються права позивачки - власника майна, на належне володіння, користування та розпорядження її майном.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319, 383, 391, 405 ЦК України, 64, 156 ЖК УРСР ст. ст.4, 78, 81, 89, 244, 280-282 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України ).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Головуючий: Романенко В.А.