Справа № 199/2340/13-ц
УХВАЛА

25.04.2018 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

за участю секретаря Борулько М.Ю.,

розглянувши подання державного виконавця Амур-Нижньодніпровського ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

Державний виконавець Амур-Нижньодніпровського ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_1 звернулась до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, а саме: домоволодіння №9 по вул. Заводській (Леніна) у с.Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області.

В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що на виконанні в Амур-Нижньодніпровському відділі державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області перебуває зведене виконавче провадження АСВП №53742164 з виконання виконавчого листа №199/2340/13-ц, виданого 15.09.2014 року Амур-Нижньодніпровським районним судом м.Дніпропетровська про солідарне стягнення з ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 заборгованість за договором позики в розмірі 1018743,90 грн. 3% річних в розмірі 2823,00 гривень, а також судовий збір у розмірі 2823,00 гривень, а всього 1049276 (один мільйон сорок дев'ять тисяч двісті сімдесят шість) гривень 52 коп., та наказ №904/1357/16, виданий 24.05.2016 року Господарським судом Дніпропетровської області про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь ТОВ «Баядера Логістик» заборгованість в сумі 13786,99 грн.

За наказом №904/1357/16 від 24.05.2016 року державним виконавцем постановою від 05.04.2017 року було відкрито виконавче провадження, за виконавчим листом №199/2340/13-ц від 15.09.2014 року державним виконавцем постановою від 10.04.2017 року було відкрито виконавче провадження та направлено сторонам для відома, також постановою від 10.04.2017 року вказані виконавчі провадження були об'єднані у зведене виконавче провадження.

Також заявником зазначено, що в ході проведення перевірки майнового стану боржника було виявлено нерухоме майно, а саме: домоволодіння №9 по вул. Заводській (Леніна) у с.Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, яке на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.2006 року, реєстраційний номер 15419236, на праві власності належить ОСОБА_2. Однак при виході на місце з'ясувалось, що на території вказаного домоволодіння побудований новий двоповерховий будинок, який не введений в експлуатацію.

Державним виконавцем 07.11.2017 року винесено постанову про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні та призначено TOB «Експерт Груп» в особі ОСОБА_5 для надання звіту про експертну оцінку арештованого майна боржника. Для проведення оцінки майна боржника експерту надано сканкопії технічної документації будинку №9 по вул. Леніна (Заводська) в с.Партизанське Дніпровського району Дніпропетровська області, постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника, винесеної 14.08.2017 року державним виконавцем Дніпровського районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_6, фотографії будинку. Призначений експерт ОСОБА_5 в усній формі відмовилася проводити експертну оцінку будинку, у зв'язку з тим, що будинок, який знаходиться на вказаною адресою, не відповідає технічній документації.

За заявою представника TOB «Баядера логістик» ОСОБА_7 державним виконавцем повторно 14.12.2017 року винесено постанову про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні та призначено експерта ОСОБА_8. На адресу відділу 22.12.2017 року експертом надано звіт №2497722_15122017_1 про проведення незалежної оцінки та встановлення ринкової вартості нерухомого майна, Дніпропетровська область Дніпровський район с.Партизанське вул. Заводська (колишня назва Леніна) будинок №9. Відповідно до звіту експерта ОСОБА_8 вартість будинку складає 877070 (вісімсот сімдесят сім тисяч сімдесят) грн.

Відповідно до ч.5 ст. 57 Закону державним виконавцем 13.01.2018 року направлено повідомлення щодо вартості арештованого майна в сумі 877070 грн. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки майна, вони мають право вони мають право оскаржити їх в судовому порядку в 10-денний строк з дня отримання відповідного повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна, якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості чи оцінки майна за адресою, зазначеною у виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи перебування такої сторони, достовірно встановленим державним виконавцем.

Боржник ОСОБА_2 надіслала повідомлення, про те, що будинок №9 по вул. Леніна (Заводська) в с.Партизанське Дніпровського району Дніпропетровська області їй не належить, мотивуючи це тим, що фактичний стан нерухомого майна не відповідає технічній документації на будинок який розташований на даній території.

Відповідно до ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно, тому державний виконавець просив суд надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно - домоволодіння №9 по вул. Заводській (Леніна) у с.Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, загальною площею 97,8 м.кв., житловою 50,8 м.кв., шляхом реалізації вищезазначеного майна на електронних торгах в рамках виконавчого провадження АСВП№53742164 з примусового виконання виконавчого листа №199/2340/13 від 15.09.2014 року, виданого Амур-Нижньодніпровським районним судом м. Дніпропетровська про солідарне стягнення з ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 заборгованості за договором позики в розмірі 1018743,90 грн. 3% річних в розмірі 2823,00 гривень, а також судового збору у розмірі 2823,00 гривень, а всього 1049276 (один мільйон сорок дев'ять тисяч двісті сімдесят шість) гривень 52 коп., та наказу №904/1357/16, виданого 24.05.2016 року Господарським судом Дніпропетровської області про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 Іванівни на користь ТОВ «Баядера Логістик» заборгованості в сумі 13786,99 грн.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на виконанні в Амур-Нижньодніпровському відділі державної виконавчої служби міста Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області перебуває зведене виконавче провадження АСВП №53742164 з виконання виконавчого листа №199/2340/13-ц, виданого 15.09.2014 року Амур-Нижньодніпровським районним судом м.Дніпропетровська про солідарне стягнення з ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 заборгованість за договором позики в розмірі 1018743,90 грн. 3% річних в розмірі 2823,00 гривень, а також судовий збір у розмірі 2823,00 гривень, а всього 1049276 (один мільйон сорок дев'ять тисяч двісті сімдесят шість) гривень 52 коп., та наказ №904/1357/16, виданий 24.05.2016 року Господарським судом Дніпропетровської області про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь ТОВ «Баядера Логістик» заборгованість в сумі 13786,99 грн.

За наказом №904/1357/16 від 24.05.2016 року державним виконавцем постановою від 05.04.2017 року було відкрито виконавче провадження, за виконавчим листом №199/2340/13-ц від 15.09.2014 року державним виконавцем постановою від 10.04.2017 року було відкрито виконавче провадження та направлено сторонам для відома, також постановою від 10.04.2017 року вказані виконавчі провадження були об'єднані у зведене виконавче провадження.

В ході проведення перевірки майнового стану боржника було виявлено нерухоме майно, а саме: домоволодіння №9 по вул. Заводській (Леніна) у с.Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, яке на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.2006 року, реєстраційний номер 15419236, на праві власності належить ОСОБА_2.

Відповідно до ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо зясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно з ч.10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи, що домоволодіння №9 по вул. Заводській (Леніна) у с.Партизанське, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим №2216, реєстраційний номер 15419236, на праві власності належить та зареєстровано за ОСОБА_2, тому відсутні достатні правові підстави для задоволення клопотання державного виконавця.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання державного виконавця Амур-Нижньодніпровського ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом п'ятнадцяті днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Л.Г. Якименко