Справа № 456/2414/17
Провадження № 2/456/318/2018
РІШЕННЯ

іменем України

16 березня 2018 року м. Стрий Львівської області

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Гули Л. В. ,

з участю секретаря Петренко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом Будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

Позивач зменшив розмір позовних вимог та просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкових територій в розмірі 970,55 грн. та судові витрати по справі.

В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що будинок № 64 по вулиці Б.Хмельницького в м. Стрию знаходився на балансі БУ № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова. Згідно з довідкою про склад сім'ї № 1361 від 18.11.2016 року в будинку № 64 по вулиці Б. Хмельницького в м. Стрию у квартирі 61 проживає ОСОБА_1 Між позивачем та відповідачем встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Отже, відповідач, який є споживачем наданих БУ № 1 житлово-комунальних послуг, відповідно до пункту 5 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 151 ЖК України та п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків (надалі Правил), затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року, зобов'язаний сплачувати їх вартість у строки, встановлені договором або законом, зокрема, послуг, направлених на збереження житлового фонду та його належне використання, утримання житлового будинку та прибудинкової території. Крім того, відповідно до чинного законодавства власники квартир є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. БУ № 1 відносно до деяких виробників комунальних послуг є субспоживачем, а тому несплата за послуги ставить БУ № 1 в статус боржника перед виробниками житлово-комунальних послуг. Послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій повинні сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених і приватизованих квартир. Однак, всупереч передбаченому обов'язку відповідач невчасно і не в повному обсязі здійснював оплату житлово-комунальних послуг, в результаті чого виникла заборгованість, яка станом на 01.06.2017 року становила 2477,10 грн., а з урахуванням часткового її погашення в розмірі 1506,55 грн. заборгованість складає 970,55 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, поклавши на нього судові витрати по справі.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов підтримали, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві, ствердили, що БУ №1 згідно з наказом № 15 від 18.05.2017 року припинило надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території з 01.06.2017 року, тому відповідач повинен сплатити заборгованість, яка існує на зазначену дату. Надання послуг БУ № 1 підтверджено наданими письмовими доказами.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав, суду пояснив, що квартири №№ 1-68 будинку № 64 по вул. Б.Хмельницького в м. Стрию перебувають на балансі Будинкоуправління № 1, мешканцями решти квартир цього будинку створено ОСББ Ремсервіс. 12.12.2015 року на загальних зборах співвласників 68-квартирної частини будинку № 64 по вул. Б.Хмельницького в м. Стрию вирішено відмовитися від послуг БУ № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова по утриманню будинку та звернутися до голови ОСББ Ремсервіс ОСОБА_4 із заявою про прийняття їх в ОСББ Ремсервіс з повними зобовязаннями з утримання будинку. Зазначив, що сплачував кошти за надання житлово-комунальних послуг на користь ОСББ Ремсервіс, оскільки послуги, за які позивач вимагає сплати, ним не надавались, будинок потребував і надалі потребує ремонту, своїх обовязків по утриманню будинку та прибудинкових територій позивач не виконував, на підтвердження чого надав кольорові копії фотознімків.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, свідка, дослідивши наявні у справі докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Положенням про фінансово-господарську діяльність будинкоуправління № 1 м. Стрий квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова МО України, затвердженого в 2014 році, передбачено, що основним завданням БУ № 1 є збереження житлового Фонду, що знаходиться в його віданні у справному стані, подальше підвищення його благоустрою, безперебійної роботи інженерного обладнання житлових будинків, комплексне обслуговування обєктів, прибирання будинків і промислових обєктів, управління нерухомим майном за винагороду, а також створення нормальних житлово-побутових умов для проживаючих (п. 3). На утримання будинків і прибудинкових територій між будинкоуправлінням і мешканцем житлових будинків МО України, на імя якого видано ордер або право власності, укладається договір відповідно до норм ЖК України (п. 10). Капітальний ремонт житлового фонду МОУ Будинкоуправління не здійснює (п.13) /а.с. 4-5/.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою БУ № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова №1361 від 18.11.2016 року /а.с. 8/.

Станом на 01.06.2017 року заборгованість ОСОБА_1 перед БУ № 1 м. Стрий КЕВ міста Львова становила 2477,10 грн., а з урахуванням її часткової сплати в розмірі 1506,55грн. заборгованість складає 970,55 грн. /а.с. 173/.

Як вбачається з ухвали Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 06.06.2017 року (справа № 456/1642/17, провадження №2-с/456/20/2017) судовий наказ від 26.12.2016 року, виданий Стрийським міськрайонним судом Львівської області за заявою Будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за неоплату послуг з утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 1506,55грн. та 689,00 грн. судового збору, скасовано /а.с. 11/.

Рішенням Стрийського міськвиконкому № 118 від 18.05.2016 року внесено зміни до рішення виконкому № 339 від 22.09.2011 року «про тарифи та послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для БУ № 1» /а.с. 21/. Зокрема як видно з додатку №2 до вказаного рішення, витрати на будинок по вул. Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию складають 2,270 грн. /1 кв. м з ПДВ /а.с. 22/.

Так, у розрахунку витрат на послуги з утримання будинку та прибудинкової території БУ № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова відображено розмір витрат на кожний квадратний метр кімнат у будинку по вул. Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию, що відповідно складається з : витрат з перевірки ізоляції освітлювальної проводки та систем заземлюючих пристроїв; витрат з санітарно-профілактичних та протиепідемічних послуг; витрат з прибирання прибудинкової території; витрат з освітлення місць загального користування і підвалів; витрат з обслуговування димовентиляційних каналів; витрат з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем та поточного ремонту конструктивних елементів будинку і внутрішньобудинкових систем /а.с. 27/. Тарифи на вказані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій затверджуються виконавчим комітетом міської ради, що стверджується додатком № 2 до рішення міськвиконкому від 18.05.2016 року № 118.

Судом встановлено, що БУ № 1 м. Стрий надавалися відповідно до затвердженого органами місцевого самоврядування переліку послуги з обслуговування будинку по вулиці Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию, що підтверджується наявними у матеріалах справи доказами, а саме:

- копіями договорів, укладених між ТзОВ «Альтенерготех» та БУ № 1 м. Стрий КЕВ м.Львова, № 17-ОБ-06 від 18.11.2016 року, № 11-002 від 17.11.2014 року про випробування опору ізоляції освітлювальної проводки, вимірювання опору розтікання на основних заземлювачах та перехідного опору між заземленням та заземленими елементами житлових будинків м.Стрий /а.с.31-34/;

- копією технічного звіту ТзОВ «Альтенерготех» та протоколами № 1 виміру опору заземлення, № 2 перевірки наявності кола між заземлювачем і заземленими елементами, № 3 виміру опору ізоляції проводів і кабелів /а.с. 35-41/;

- копіями договорів на санітарно-профілактичні, протиепідемічні послуги (профдезроботи) № 125 від 04.01.2014 року, № 125 від 29.04.2015 року, згідно з якими у житловому будинку проводяться заходи дератизації та дезінсекції /а.с. 42-44/;

- копією договору про постачання електричної енергії № 40152 від 17.07.2006 року, укладеного між ВАТ «Львівобленерго» та БУ № 1 Самбірської КЕЧ району, та додатковою угодою про внесення змін до нього від 11.12.2014 року /а.с. 48-50/;

- відомостями по поточному ремонту та актами виконаних БУ № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова робіт за 2016 рік, якими стверджується сума витрат, понесених БУ № 1 на утримання будинку по вул. Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию /а.с. 64-73/.

З наявних у матеріалах справи платіжних доручень встановлено, що БУ № 1 проводить оплати за надані послуги підприємствам, з якими укладено вищезазначені договори /а.с. 80-83/.

Таким чином, послуги які надаються позивачем, відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» належать до житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з управління будинком, а правовідносини, що виникли між сторонами у справі, є правовідносинами між виконавцем послуг та споживачем послуг.

Крім цього, судом встановлено, що протоколом загальних зборів співвласників 68-квартирної частини багатоквартирного будинку № 64 по вул. Б.Хмельницького в місті Стрию від 12.12.2015 року мешканці квартир №№ 1-68 будинку № 64 відмовилися від послуг БУ-1 м. Стрий КЕВ м. Львова по утриманню будинку та звернулися до голови ОСББ «Ремсервіс» ОСОБА_4 із заявою про прийняття їх в обєднання з повними зобовязаннями по утриманню будинку /а.с. 107-108/.

Багатоквартирний будинок № 64 по вул. Б.Хмельницького в м. Стрию списаний з балансу Будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова, про що свідчить наказ № 148 від 14.03.2017 року та акт про списання багатоквартирного будинку з балансу від 10.05.2017 року /а.с. 92-94/.

Відповідно до Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.04.2016 року № 301, після затвердження балансоутримувачем акта про списання багатоквартирного будинку з балансу процедура списання відповідного будинку вважається закінченою. Копія акта про списання багатоквартирного будинку з балансу надається балансоутримувачем співвласнику (співвласникам) багатоквартирного будинку за його (їх) зверненням.

Згідно з виписками з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ № 292704 від 22.09.2008 року, серії АЄ № 935193 ОСББ «Ремсервіс» як юридична особа зареєстроване 22.09.2008 року /а.с. 99-101/.

Відповідно до витягу з наказу начальника будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ міста Львова (по стройовій частині) № 15 від 18.05.2017 року житловому будинку по вулиці Б.Хмельницького, 64 зупинено надання послуг з утримання житлових будинків та прибудинкових територій з 01.06.2017 року /а.с. 98/.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що є головою ОСББ «Ремсервіс». Протоколом загальних зборів мешканців будинку № 64 по вулиці Б.Хмельницького в м. Стрию було прийнято рішення про відмову мешканців квартир №№1-68 будинку № 64 по вулиці Б. Хмельницького в м. Стрию від послуг БУ № 1 міста Стрий КЕВ м. Львова по утриманню будинку та приєднання до ОСББ «Ремсервіс», яке зареєстроване 22.09.2008 року. Відповідач ОСОБА_1 сплачує ОСББ витрати на утримання будинку та прибудинкової території, заборгованості зі сплати в нього немає. Крім цього, зазначила, що будинок № 64 по вулиці Хмельницького в м.Стрию потребував і надалі потребує ремонту, прибудинкова територія не прибирається, що свідчить про невиконання позивачем своїх обовязків щодо утримання будинку та прибудинкової території. Однак, не змогла підтвердити, чи прийнято загальними зборами ОСББ «Ремсервіс» рішення щодо прийняття мешканців квартир №№ 1-68 будинку № 64 по вулиці Б. Хмельницького в місті Стрию до членів ОСББ «Ремсервіс» та чи була проведена його перереєстрація з урахуванням рішення загальних зборів співвласників 68-квартирної частини багатоквартирного будинку № 64 по вул. Б.Хмельницького в м. Стрию від 12.12.2015 року про прийняття їх в обєднання з повними зобовязаннями по утриманню будинку, що не дає можливості суду зробити висновок про правомірність дій ОСББ «Ремсервіс» щодо нарахування та отримання від ОСОБА_1 оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Стаття 64 ЖК України встановлює, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

За ст. 162 ЖК України оплата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 22.04.1994 року із змінами, внесеними законами України №2453-ІV від 03.03.2005 року та №3370-ІV від 19.01.2006 року, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг (ст. 3).

Згідно із статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно з ч. 4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» особливим учасником відносин в сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач, який залежно від цивільно-правових угод може бути споживачем, виконавцем або виробником.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пункт 6 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що балансоутримувач має право звертатись до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 32 Закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Згідно з ч. 6 даної статті Закону заборгованість власників квартир, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

За змістом ст. 151 ЖК України та п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року, власники квартир зобовязані проводити оплату за надані житлово-комунальні послуги, зокрема, послуги, направлені на збереження житлового фонду та його належне використання, утримання житлового будинку та прибудинкової території, плата вноситься на відповідний рахунок власника будинку за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до ст. 179 ЖК України та п. 35 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, власники жилих приміщень зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію (сплатити гроші).

Відповідно до ч. 3 ст. 510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань.

За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з вимогами частини 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідженими у судовому засіданні обставинами справи встановлено, що позивач надавав послуги з утримання будинку та прибудинкових територій по вулиці Б.Хмельницького, 64 в м.Стрию Львівської області.

В квартирі № 61, яка знаходиться в даному будинку, зареєстрований та проживає ОСОБА_1, який, зважаючи на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», є споживачем цих послуг.

Отже, виникнення договірних відносин між позивачем БУ № 1 м. Стрий КЕВ міста Львова та відповідачем ОСОБА_1 підтверджується наданням будинкоуправлінням послуг з утримання будинку та прибудинкової території по вул. Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию, де позивач є виконавцем послуг, а відповідач їх споживачем. Житловий будинок по вулиці Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию як обєкт житлової нерухомості перебував на балансі позивача і такий здійснював до 01.06.2017 року утримання будинку та прибудинкової території, а також виконував функції колективного замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прибудинкової території, укладав договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствам, теплопостачальним, енергопостачальним та водопостачальним підприємствами та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку, прибудинкової території і потреби мешканців будинку. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен був вносити на рахунок БУ № 1 до 01.06.2017 року, тобто припинення надання БУ № 1 м. Стрий послуг з утримання будинку та прибудинкової території відповідно до наказу начальника БУ № 1 № 15 від 18.05.2017 року.

Крім того, судом встановлено, що відповідач частково погасив заборгованість з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1506,55 грн., що свідчить про визнання ним боргу та підтверджує факт надання БУ № 1 послуг по утриманню вказаного будинку.

Відповідач проживає у вказаному будинку протягом тривалого часу, а отже, погоджувався з наявними умовами проживання, а тому, як і кожен мешканець вказаного будинку, зобовязаний сплачувати кошти на його утримання.

Покликання відповідача на відсутність доказів обґрунтованості нарахування заборгованості з 01.08.2014 року по 01.06.2017 року, оскільки будинок з 2015 року переданий на баланс ОСББ «Ремсервіс», на рахунок якого він сплачував за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, суд не бере до уваги з тих підстав, що такі повністю спростовуються наявними в матеріалах справи доказами, а саме: актом про списання багатоквартирного будинку з балансу від 10.05.2017 року /а.с. 92-93/ та витягом з наказу начальника будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова (по стройовій частині) № 15 від 18.05.2017 року, відповідно до якого житловому будинку по вулиці Б.Хмельницького, 64 в м. Стрию зупинено надання послуг з 01.06.2017 року /а.с. 98/. Доказів прийняття мешканців квартир №№ 1-68 будинку № 64 по вул. Б.Хмельницького в місті Стрию до членів ОСББ «Ремсервіс» відповідачем не надано і таких у судовому засіданні не здобуто.

Покликання відповідача на те, що БУ № 1 неякісно надавало послуги чи взагалі їх не надавало за відсутності складеного акту-претензії щодо неякісного надання послуг, як того вимагає ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, та відповідних розрахунків вартості послуг, що не надані чи надані не в повному обсязі, не спростовують доводів позивача.

Крім цього, згідно з розрахунком заборгованості зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкових територій станом на 01.06.2017 року ОСОБА_1 заборгував перед будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова 2477,10 грн., однак відповідачем за час розгляду справи в суді було частково сплачено заборгованість на суму 1506,55 грн., що свідчить про визнання ним боргу та підтверджує факт надання БУ № 1 послуг по утриманню вказаного будинку та існування між сторонами договірних правовідносин.

Таким чином, за період з 01.08.2014 року по 01.06.2017 року в споживача ОСОБА_1 у звязку з неоплатою вищевказаних послуг утворилася заборгованість перед виконавцемБудинкоуправлінням №1 м. Стрий КЕВ м. Львова МО України в розмірі 970 грн. 55 коп., яка по даний час залишається непогашеною.

З урахуванням наведеного суд вважає встановленим факт надання відповідачеві відповідних послуг, тому приходить до переконання, що між сторонами склались фактичні договірні стосунки щодо надання послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території та визнає обґрунтованим нарахування заборгованості з оплати таких. Судом беззаперечно встановлено, що такі послуги надавалися, що підтверджено належними та допустимими доказами, наявними в матеріалах справи, а тому позов слід задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в розмірі 970 грн. 55 коп.

Понесені позивачем документально підтверджені судові витрати, а саме: сплачений судовий збір в розмірі 1600 грн., підлягає стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 1, 19, 20, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 ЖК України, ст. 543 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 82, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (82400, Львівська область, м. Стрий, вул. Б.Хмельницького, 64/61) на користь Будинкоуправління № 1 м. Стрий КЕВ м. Львова (82400, м. Стрий, вулиця Підзамче, 1Б; , МФО 325796, р/р 3533 Стрийське відділення ВАТ Ощадбанк 6311 м. Стрий) заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкових територій в розмірі 970,55 грн. (девятсот сімдесят грн. пятдесят пять коп.) та 1600 грн. (одна тисяча шістсот грн.) судового збору, а всього 2570,55 грн. (дві тисячі пятсот сімдесят грн. 55коп.)

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, однак з врахуванням п.п. 15.5 п. 15 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд Львівської області.

Суддя Л.В.Гула

Повний текст рішення складений судом 26.03.2018 року.