УХВАЛА

3 квітня 2018 року

Хмельницький міськрайонний судХмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1(31323, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вул..Лісова 5) до ОСОБА_2(31323, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вул.Шкільна 91) про спонукання до вирішення спадкового спору, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою судді 12 березня 2018 року відкрито провадження у справі.

Позивач звернулась до суду з позовом про спонукання до вирішення спадкового спору з ОСОБА_2, оскільки остання є спадкоємицею після смерті батька позивача ОСОБА_3, який помер 16.07.2014 року. В свою чергу ОСОБА_1 претендує на обовязкову частку в спадковому майні. Крім того, після зясування факту укладення договору купівлі-продажу нерухомості, як от будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,1037 га за життя померлого 12.11.2013 року з відповідачем, сторони домовились про можливість відмови ОСОБА_2 від половини спадкового майна, що придбано за договором купівлі-продажу. Претендуючи на земельні частки(паї) сторони звертались до нотаріальної контори, але отримали відмову з пропозицією звернутись до суду. Позивач звернулась до суду з метою вирішення спадкового спору.

В судовому засіданні сторони підтвердили наявність спору щодо спадкового нерухомого майна. Відповідач підтвердила, що є власницею нерухомого майна, що складається з будинку за адресою Хмельницька область, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вулиця Леніна 24, та земельних ділянок з кадастровими номерами :01:006:0388, площею 0,25 га, :01:006:0389, площею0,1037 га.

Сторони подали на затвердження мирову угоду, за якою домовились про наступне.

Сторони домовились поділити порівну, по1/2 частині спадкове майно, без виділення в натурі окремих частин цього спадкового майна: будинок за адресою Хмельницька область, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вулиця Леніна 24, та земельні ділянки з кадастровими номерами :01:006:0388, площею 0,25 га, :01:006:0389, площею0,1037 га.

Сторони домовились про розподіл земельних часток(паїв):земельний пай площею1,68 га на території Лісовогринівецької сільської ради, оформлений на померлого ОСОБА_3 для ОСОБА_1, земельний пай площею 1,75 га на території Лісовогринівецької сільської ради оформлений на ОСОБА_4 для ОСОБА_2.

Сторони зобовязались не розпоряджатись своєю частковою до того часу, поки разом не здійснять відчуження майна, крім земельних часток (паїв), що будуть переоформлені на кожного окремо. Грошові кошти отримані від відчуження будуть розподілені в рівних частинах.

Сторони домовились про розподіл судових витрат в рівних частинах.

Судом розяснені наслідки затвердження мирової угоди.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши представлені письмові докази та обґрунтування мирової угоди та саму мирову угоду, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 16 ЦК України особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

За ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (дня смерті особи, згідно ст.1220 ЦК України.

У ч. 1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. За положеннями ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до ч. 3 ст. 640 ЦК України договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Таким чином, договір купівлі-продажу, предметом якого є нерухоме майно, має бути обов'язково нотаріально посвідченим.

За своєю суттю умови мирової угоди щодо розподілу нерухомого майна: будинок за адресою Хмельницька область, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вулиця Леніна 24, та земельні ділянки з кадастровими номерами :01:006:0388, площею 0,25 га, :01:006:0389, площею0,1037 га, власником якого є відповідач, що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та письмовими поясненнями позивача в позовній заяві, фактично підміняють договір купівлі-продажу нерухомості, що підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Нерухомість набута за життя померлого ОСОБА_3 відповідачем по справі в 2013 році. Земельні ділянки з кадастровими номерами :01:006:0388, площею 0,25 га, :01:006:0389, площею 0,1037 га зареєстровані в реєстрі 09.11.2012 року. Таким чином, заявлене до розподілу вищезазначене майно немає статусу спадкового та може бути розподілене шляхом укладення цивільно-правової угоди у встановленому законом порядку. Суд не вправі переймати не властиві суду функції.

Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою було відмовлено 15.03.2017 року, вих.№652/01-16 позивачу в оформлені спадщини на цілі земельні ділянки на території Хмельницької області, Хмельницького району, Стуфчинецької сільської ради, передані для ведення сільськогосподарського виробництва, що належали померлому ОСОБА_3, оскільки в межах спадкової справи є інший спадкоємець за заповітом.

Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою 15.08.2017 року вих..№1896/02-14 розяснено ОСОБА_2, що вона не вправі відмовитись від однієї частини спадщини, а іншу прийняти. Констатовано, що за заявою №25 від 16 січня 2015 року вона прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3.

В матеріалах справи є копія заповіту від 30.09.2003 року, за яким ОСОБА_3 заповів своє майно ОСОБА_2

Щодо земельних часто(паїв), за матеріалами справи вбачається з копій державних актів на право власності на землю, що за ОСОБА_4 зафіксовано земельна ділянка площею 1.75 га, за ОСОБА_3 земельна ділянка площею 1,68 га. Підставність розподілу земельної ділянки належної ОСОБА_4 не доведена суду.

Повнолітні непрацездатні діти спадкодавця спадкують незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом(ст..1241 ЦК України).

Мирова угода має стосуватись лише предмета позову. Мирову угоду можуть укладати учасники того матеріально-правового відношення, з приводу якого виник спір. Мирова угода-це правочин про зміну одного зобовязання іншим. Мировоа угода-це викладена письмова домовленість сторін про заміну зобовязання, що становить предмет позову новим зобовязанням, метою якого є врегулювання спору.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до п. 4 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно вимог ст.207 ч.ч.1,5 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода суперечить закону, порушує інтереси осіб, суд у відповідності до ст.207 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди.

Керуючись ст.4,5,7,8,10,49,207,255,260-261, 353 ЦПК,

УХВАЛИВ:

Відмовити у затвердженні мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1(31323, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вул..Лісова 5) до ОСОБА_2(31323, Хмельницький район, с.Стуфчинці, вул.Шкільна 91) про спонукання до вирішення спадкового спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: