Справа № 222/100/18
Провадження № 2/222/141/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 червня 2018 року смт. Нікольське
Володарський районний суд Донецької області в складі:
судді Доценко С.І.,
за участі секретаря Болбат Н.І.,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання ,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, 3-тя особа: ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання за наступними підставами:
ОСОБА_1 на праві приватної власності, разом з ОСОБА_3, належить квартира АДРЕСА_1 (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області. Відповідач по справі ОСОБА_2, в квартирі зареєстрована з 24.05.2016 року, але фактично ніколи в ній не проживала, у добровільному порядку не виписується, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартира АДРЕСА_1 (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області та зняти її з реєстрації місця проживання.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та у разі неявки відповідача не заперечує проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду була повідомлена належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за її відсутності, відзив на позовну заяву не скористалася. Клопотань про відкладення слухання справи від неї не надходило.
3-тя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти їх задоволення.
Враховуючи, що відповідачка, яка належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, не зявилася в судове засідання без повідомлення причин, не подала відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку.
Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що згідно інформації з державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру Заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 07.06.2018 року квартира АДРЕСА_1 (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області належить у рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_3. (а.с. 46-48)
Згідно копії довідки Нікольської селищної ради ні кольського району Донецької області від 11.01.2018 року та копії домової книги в квартирі АДРЕСА_1 (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.9.10)
Факт не проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в квартирі АДРЕСА_1 (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області, з 2016 року підтверджений актом від 11.01.2018 року, складеним депутатом Нікольської селищної ради у присутності сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.26)
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців.
На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі позивача з 2016 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в будинку, витрат на утримання квартири вона не несе, її реєстрація в будинку позивача перешкоджає праву ОСОБА_1, як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.
Таким чином, реєстрація місця проживання ОСОБА_2 не тягне за собою виникнення у неї прав на житло, у якому вона зареєстрована, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ОСОБА_1 квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області, визнавши ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області.
Що стосується вимог про зняття відповідача з реєстрації, то в цій частині позов не підлягає задоволенню, оскільки в результаті визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом, само судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» для зняття особи з реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 76-80, 141, 264, 265, 280-282, 284, 288, 289, 354 ЦПК України, ст. ст. 71-72 ЖК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області.
В решті позову відмовити.
Повний текст рішення виготовлений 15.06.2018 року.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
З дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи, яка починає функціонувати через 90 днів з дня опублікування Державною судовою адміністрацією України у газеті «Голос України» та на веб - порталі судової влади оголошення про створення та забезпечення функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області.
Позивач, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.І. Доценко