З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 664/1058/18
15 червня 2018 року м. Олешки
Цюрупинський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Сіденка С. І.,
при секретарі судового засідання Скорик Н. С.,
за участі представника заявника ОСОБА_1,
розглянувши у відритому судовому засіданні в місті Олешки Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення,
ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею житлового будинку № 21 по вул. Першотравнева, в м. Олешки Херсонської області. З її дозволу у вказаному будинку проживають та зареєстровані ОСОБА_1 та її діти ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач по справі ОСОБА_6 є колишнім співмешканцем ОСОБА_1, але у вказаному будинку не зареєстрований, не є членом сімї власника будинку, договору оренди не укладав, тобто на даний час перебуває без законних підстав та без дозволу власників та мешканців будинку. Він зареєстрований в Миколаївській області, у належному йому на праві власності будинку та перебуває у зареєстрованому шлюбі. Деякий час ОСОБА_1 та відповідач мали близькі стосунки та були співмешканцями, але з дружиною відповідач шлюб не розірвав а до співмешканки застосовував фізичне насилля: наносив тілесні ушкодження і їх відносини припинилися. З приводу нанесення тілесних ушкоджень ОСОБА_1 неодноразово зверталася до правоохоронних органів. На даний час відповідач без згоди власника та зареєстрованих в будинку осіб вселяється в вищезазначений будинок з застосуванням примусу до ОСОБА_1, без згоди та дозволу її та власниці будинку. Неодноразові звернення до правоохоронних органів з заявами на хуліганські дії та вчинення насильства в сімї з боку відповідача оформлювалися протоколами та розглядалися в Цюрупинському районному суді, відповідач притягувався до адміністративної відповідальності за вищезазначені правопорушення, але жодного впливу не нього це не призвело. Мешканці будинку вимушені витрачати кошти на утримання в будинку відповідача, сплачувати за нього комунальні послуги, прибирати та ін.. Натомість відповідач веде антисоціальний спосіб життя створює нестерпну обстановку для проживання мешканцям будинку та його власнику. З урахуванням наведеного, просить виселити ОСОБА_6, який не зареєстрований та фактично проживає без законних підстав у житловому будинку № 21 по вул. Першотравнева, в м. Олешки Херсонської області.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилася, надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених в позові.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Судом на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України ухвалено провести заочний розгляд справи.
Дослідивши докази, що містяться у матеріалах справи, суд дійшов до наступного висновку.
Добровільно відповідач відмовляється виїхати з будинку до свого власного дому.
Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні показала, що вона є близькою подругою ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_6 протягом кількох років створює нестерпні умови життя для сім ОСОБА_1 За час проживання у спірному будинку він веде антисоціальний спосіб життя , зловживає спиртними напоями, вчиняє насильство до мешканців дому.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показав, що він є сином ОСОБА_1 Відповідач проти волі власниці та мешканців будинку вселяється в будинок, зловживає спиртними напоями, в стані спяніння влаштовує сварки і бійки на очах ОСОБА_1 та її дітей, створює нестерпні умови життя та побуту, здійснив напад на ОСОБА_1 з ножем, про що є заява в правоохоронних органах. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не доглядає за будинком, всі витрати несе ОСОБА_1 Відповідач вчиняє насильство до мешканців дому, може пяний зачинитися в будинку а законні мешканці мають шукати собі притулку, вимушені йти з дому.
Відповідно до частини 1 статті 109 ЖК України виселення із займаного житлового приміщення допускається з підстав, установлених законом; виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Частиною третьою статті 116 ЖК України передбачено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Такими, що самоправно зайняли жиле приміщення, вважаються особи, які вселилися до нього самовільно без будь-яких підстав, а саме без відповідного рішення про надання їм цього приміщення та відповідно ордера на житлове приміщення. Виселення цих осіб повязане з відсутністю у них будь-яких підстав для зайняття жилої площі.
Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Відповідно до ч. І ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч, 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майко), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.157 ЖК УРСР членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті і 16 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Відповідно до ч.І ст.116 ЖК УРСР якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщенйя, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.
Існують такі підстави виселення фізичної особи без надання іншого жилого приміщення: а) систематичне руйнування чи псування жилого приміщення, б) використання його не за призначенням, в) систематичне порушення правил співжиття, що робить неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку.
Згідно вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. До теперішнього часу Відповідач не звільнив будинок, належний Позивачу у зв'язку з чим порушуються права позивача, як власника зазначеної нерухомості.
Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки самоправно займаючи будинок, перебуваючи в ньому без достатніх правових підстав, Відповідач перешкоджає Позивачу вільно володіти та користуватися власністю.
Враховуючи, що право на володіння та розпорядження спірним будинком належать позивачу ОСОБА_2, та відповідно проживання в ньому відповідача є незаконним та порушує права позивача, тому ОСОБА_6 має бути виселений із будинку, що належить позивачу.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268, 280-283 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення - задовольнити.
Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1 з житлового будинку № 21 по вул. Першотравнева, в м. Олешки Олешківського району Херсонської області без надання іншого житлового приміщення.
Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Повний текст рішення складено 20.06.2018 року.

Суддя підпис ОСОБА_9

Копія вірна

Суддя С. І. Сіденко