Справа №303/3585/18
УХВАЛА

Іменем України

18 червня 2018 року м.Мукачево

Суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області Монич В.О., розглянувши заяву ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову,-.

в с т а н о в и в:

Заявник - ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на домоволодіння, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1

Заяву мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 належав на праві приватної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3. У 2010 році вказані власники мали намір продати даний будинок і у процесі пошуку потенційних покупців до них звернувся ОСОБА_4, який запропонував свої послугу щодо покупців для продажу будинку за прийнятною ціною. Так як, власники будинку періодично від'їжджали на заробітки за кордон, ОСОБА_4 запропонував їм посвідчити довіреність на його ім'я, щоб у разі наявності реального покупця мати можливість укласти таку угоду за попереднім узгодженням усіх істотних обставин договору. 26 березня 2010 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посвідчуючи довіреність, уповноважили ОСОБА_4 на укладення договорів купівлі-продажу майна : "...на умовах, які нами обговорені попередньо і відомі нам ...", а також отримувати належні їм гроші від укладених договорів з метою їх наступної передачі, тощо. Строк дії довіреності - 3 роки до 26 березня 2013 року. Так, ОСОБА_2 була повідомлена повіреним, що потенційні покупці відсутні, тому можливості реалізувати належне їй майно, станом на 2013 рік не стало можливим. У червні 2018 року ОСОБА_2 стало відомо, що належна їй частка в будинку переоформлена на ОСОБА_4 І згідно інформаційної довідки № 127263688 від 12 червня 2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу серії №140 від 25 березня 2013 року. Тобто, в останній день дії довіреності, повірений переоформив на своє ім'я житловий будинок без будь-яких попередніх обговорень вказаного відчуження та взагалі без згоди власників. Жодних грошових коштів за продаж будинку власники не отримували. Жоден попередній примірник договору та укладений договір купівлі-продажу власникам будинку не було надано для ознайомлення та огляду. Таким чином перехід права власності від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, вважають недійсними та незаконним. Однак, дізнавшись про вимоги ОСОБА_2, відповідач по справі ОСОБА_4 може у будь-який момент відчужити згадане вище нерухоме майно будь-якій особі, що значно ускладнить відновлення стану та прав і свобод сторін, що існував раніше. Тому на підставі вищенаведеного ОСОБА_1 звертається до суду в інтересах ОСОБА_2 та просить вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт на будинок АДРЕСА_1

Вивчивши матеріали поданої заяви, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до частин 1-2 статті 149 Цивільного процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи має вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно частини 4 статті 152 Цивільного процесуального кодексу України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред'явити позов протягом десяти днів.

Враховуючи викладене, необхідно забезпечити позов шляхом накладення арешту на домоволодіння, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4.

Керуючись ст.ст.149-150, 152, 153 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову - задоволити.

Накласти арешт на домоволодіння, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Мукачівського міськрайонного суду В.О.Монич