АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________
Справа № 678/212/18
Провадження № 22-ц/792/936/18
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2018 року м. Хмельницький

Апеляційний суд Хмельницької області у складі

колегії суддів судової палати у цивільних справах

ОСОБА_1 (суддя доповідач),

ОСОБА_2, ОСОБА_3,

секретар судового засідання Задвірний В.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Фермерського господарства «ВЕЛЕС-АГРО М», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди з апеляційною скаргою Фермерського господарства «ВЕЛЕС-АГРО М» на ухвалу Летичівського районного суду Хмельницької області від 3 березня 2018 року (суддя Лазаренко А.В.),

встановила:

У березні 2018 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «ВЕЛЕС-АГРО М» про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди.

Ухвалою судді Летичівського районного суду Хмельницької області від 3 березня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду.

Не погоджуючись з вказаною ухвалою ФГ «ВЕЛЕС-АГРО М» подало апеляційну скаргу, в якій просило скасувати ухвалу суду, справу направити до суду за підсудністю.

На обґрунтування доводів апеляційної скарги апелянт зазначив, що провадження у справі було відкрито з порушенням правил підсудності, оскільки спори про розірвання договорів оренди землі, відповідачами в яких є юридичні особи, зареєстровані в Україні, повинні розглядатися за місцем реєстрації такої юридичної особи, в даному випадку с. Соколова Хмільницького району Вінницької області.

Крім того апелянт також звернув увагу на ту обставину, що оскільки спір стосується права на земельну ділянку, тому на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України, справа підлягає розгляду судом за місцезнаходженням нерухомого майна, на території Заліссянської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

В судове засідання апеляційного суду учасники справи не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

ОСОБА_4 в письмовій заяві просив суд апеляційної інстанції справу розглянути без його участі, проти апеляційної скарги заперечив.

Дослідивши матеріали справи колегія суддів приходить до висновку про необхідність задоволення апеляційної скарги та скасування оскаржуваної ухвали суду.

Відповідно до ст. 380 ЦПК України суд апеляційної інстанції скасовує ухвалу про відкриття провадження у справі та приймає постанову про направлення справи на розгляд до суду першої інстанції за встановленою підсудністю, якщо таку ухвалу прийнято судом із порушенням правил підсудності.

Встановлено, що ухвалою Летичівського районного суду від 3 березня 2018 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ФГ «ВЕЛЕС-АГРО М» про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди.

Як вбачається із змісту позовної заяви, позивач просив розірвати договори оренди земельних ділянок, укладених 4 січня 2012 року між ним та ФГ «ВЕЛЕС-АГРО М», які знаходяться на території Заліссянської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області за кадастровим номерами :03:017:0090 та :03:017:0093. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок за кадастровими номерами :03:017:0090 та :03:017:0093, згідно договорів оренди землі від 4 січня 2012 року, проведену відділом держкомзему у Старосинявському районі Хмельницької області.

На думку колегії суддів апеляційного суду, суд першої інстанції помилково визначив підсудність цієї справи Летичівському районному суду Хмельницької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, предметом спору є земельні ділянки, розташовані на території Заліссянської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, в звязку з чим справа підлягає до розгляду судом за місцезнаходженням земельних ділянок, тобто Старосинявським районним судом Хмельницької області.

За таких обставин ухвала суду підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд до суду першої інстанції за встановленою підсудністю.

Керуючись ст.ст. 374, 380, 382, 384, 389, 390 ЦПК України, суд,

постановив:

Апеляційну скаргу Фермерського господарства «ВЕЛЕС-АГРО М» задовольнити.

Ухвалу Летичівського районного суду Хмельницької області від 3 березня 2018 року скасувати, справу за позовом ОСОБА_4 до Фермерського господарства «ВЕЛЕС-АГРО М», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування реєстрації права оренди направити на розгляд до Старосинявського районного суду Хмельницької області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Повна постанова складена 13.06.2018 року.

Головуючий /підпис/ Судді /підписи/

Згідно з оригіналом: суддя апеляційного суду Р.С. Гринчук

Головуючий у першій інстанції ОСОБА_5 Доповідач Гринчук Р.С.

Категорія ухвала