Провадження №: 2/752/158/18
У Х В А Л А

23.03.2018 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Мирошниченко О.В.

з участю секретаря Мархотко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення факту проживання чоловіка та жінки однією сім'єю без реєстрації шлюбу, визнання права спільної сумісної власності на майно, розподіл спільного сумісного майна та усунення перешкод у користуванні майном, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Голосіївського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1, предметом розгляду якої є встановлення факту проживання сторін у справі без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, а також розподіл майна.

Відповідно до заяви про зміну предмету позову в редакції від 19.01.2017 року, позивач крім іншого, просить суд в порядку розподілу майна подружжя, визнати за ним право власності в тому числі на ? частку будівельних матеріалів, робіт, обладнань та конструкцій, використаних і створених при будівництві об'єкту нерухомого майна - АДРЕСА_1 загальною площею 179,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (гараж, баня, навіс, госблок, споруди № 1-6), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площею 0,0665 га, та з кадастровим номером: НОМЕР_1.

У судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про призначення у даній цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої просить поставити наступні питання:

1) який перелік будівельних матеріалів, їх вид, об'єм, час (період) використання та ринкова вартість на час їх використання, були використанні та(або) затрачені по будівництву та створенню об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером: НОМЕР_1;

2) який перелік будівельних робіт (у тому числі будівельно-монтажних робіт, експлуатації машин і механізмів), їх вид, об'єм, час (період) проведення, проведених при будівництві та створенню об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером: НОМЕР_1;

3) який перелік будівельних конструкцій, обладнань, елементів і інженерних мереж, їх вид, об'єм, час (період) створення, що утворились у результаті проведення будівельних робіт при будівництві об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером: НОМЕР_1;

4) яка ступінь будівельної готовності об'єкту будівництва у результаті проведення будівельних робіт по створенню нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером: НОМЕР_1;

5) яка ринкова вартість будівельних матеріалів та будівельних робіт, використаних та створених у результаті будівництва об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером: НОМЕР_1 станом на день проведення експертизи.

В обґрунтування поданого клопотання зазначено про те, що станом на час розгляду справи позивач не має доступу до спірних об'єкту будівництва та земельної ділянки, а такий доказ, як висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи надасть змогу встановити обставини, що підлягають встановленню в ході розгляду даної справи, а саме: інформацію про вид і кількість проведених будівельних, ремонтних робіт, вартість таких робіт на день їх проведення, вид конструкцій та обладнання, що використовувались в ході проведення таких робіт, їх вартість, ступінь готовності об'єкту будівництва та його вартість.

У судовому засіданні представники відповідача заперечували проти задоволення заявленого клопотання, в обґрунтування зазначили, що позивачем не надано жодних доказів на підтвердження того, що він приймав будь-яку участь у будівництві об'єкту нерухомості, також просили врахувати, що в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про розірвання шлюбу, що, на думку представників відповідачів, унеможливлює задоволення позовних вимог, заявлених до ОСОБА_3

Заслухавши пояснення та заперечення представників сторін, суд надходить до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

За змістом положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Предметом судового розгляду є спір про майно, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та його розподіл.

Спірним майном є серед іншого і частина будівельних матеріалів, робіт, обладнань та конструкцій, використаних і створених при будівництві об'єкту нерухомого майна - АДРЕСА_1 загальною площею 179,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (гараж, баня, навіс, госблок, споруди № 1-6), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площею 0,0665 га, та з кадастровим номером: НОМЕР_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ЦПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до висновків, викладених у Постанові Верховного Суду України № 6-388цс15 від 18.11.2015 року, до прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на це новостворене нерухоме майно як об'єкт цивільного обороту не виникає, у такому випадку особа є власником лише матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати право за сторонами спору на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити компенсацію. Визнаючи при цьому право власності на матеріали чи обладнання, суд у своєму рішенні має зазначити (назвати) ці матеріали чи обладнання.

Згідно з положеннями п. 1.2.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (надалі по тексту - Інструкція), одним із основних видів (підвидів) експертиз є будівельно-технічна. Положеннями п. 5 Інструкції передбачено, що основними завданнями будівельно-технічної експертизи є, зокрема, визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об'єктів тощо.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги те, що для з'ясування обставини про вид і кількість проведених будівельних, ремонтних робіт за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площею 0,0665 га, та з кадастровим номером: НОМЕР_1, вартість таких робіт на день їх проведення, вид конструкцій та обладнання, що використовувались в ході проведення таких робіт, їх вартість, ступінь готовності об'єкту будівництва та його вартість, необхідні спеціальні знання в сфері, іншій ніж право, без яких встановити зазначені обставини неможливо, суд надходить до висновку про те, що клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, як обґрунтоване.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 103, 353, 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Клопотання - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення факту проживання чоловіка та жінки однією сім'єю без реєстрації шлюбу, визнання права спільної сумісної власності на майно, розподіл спільного сумісного майна та усунення перешкод у користуванні майном, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1) який перелік будівельних матеріалів, їх вид, об'єм, час (період) використання та ринкова вартість на час їх використання, були використанні та(або) затрачені по будівництву та створенню об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером НОМЕР_1

2) який перелік будівельних робіт (у тому числі будівельно-монтажних робіт, експлуатації машин і механізмів), їх вид, об'єм, час (період) проведення, проведених при будівництві та створенню об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером НОМЕР_1

3) який перелік будівельних конструкцій, обладнань, елементів і інженерних мереж, їх вид, об'єм, час (період) створення, що утворились у результаті проведення будівельних робіт при будівництві об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером НОМЕР_1

4) яка ступінь будівельної готовності об'єкту будівництва у результаті проведення будівельних робіт по створенню нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером НОМЕР_1

5) яка ринкова вартість будівельних матеріалів та будівельних робіт, використаних та створених у результаті будівництва об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площею 0,0665 га, з кадастровим номером НОМЕР_1 станом на день проведення експертизи?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на експертів обов'язків, відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (АДРЕСА_2).

Провадження у даній справі зупинити на час проведення експертизи до отримання висновку експерта.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя