Справа № 610/3216/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.12.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

секретаря судовогозасідання Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/3216/18 (пр. № 2/610/1291/2018) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

30.10.2018 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3, в якій просить суд усунути перешкоди у здійсненні її права власності на квартиру АДРЕСА_2, і визнати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у вказаній квартирі.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що вона доводилась дружиною ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Ще за життя чоловіка ОСОБА_4, на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 20.11.2014 року, укладеного з продавцем ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Бовдуй О.О., та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №7759909 від 20.11.2014 року, він став власником квартири АДРЕСА_2. Вона, як дружина покупця, давала нотаріальну згоду на укладання цього Договору купівлі-продажу.

На час укладання Договору купівлі-продажу у вказаній вище квартирі була зареєстрована її продавець - відповідач ОСОБА_3, яка в усній формі зобов'язалась їм протягом наступного місяця з дня укладання Договору купівлі-продажу змінити реєстрацію свого місця проживання.

Вони з чоловіком погодились на такі умови і сподівалися на чесність та добросовісність продавця у виконанні обіцяного, тому передали обумовлену в Договорі суму за придбану квартиру.

Після підписання Договору купівлі-продажу і отримання від них коштів продавець ОСОБА_3 звільнила продану квартиру, однак місце своєї реєстрації до цього часу так і не змінила.

Після смерті чоловіка ОСОБА_4, вказана квартира перейшла в спадщину і на підставі Свідоцтва про право власності від 16.07.2018 року вона стала власником ? її частки як майна, набутого подружжям під час шлюбу, а відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2018 року, вона отримала ? частку квартири як спадкоємець за законом першої черги.

Фактична реєстрація колишнього власника належної їй квартири, тобто відповідача ОСОБА_3, перешкоджає їй повною мірою розпоряджатися своїм майном, що порушує її житлові права і права власника квартири. Крім того, вона не бажає щоб у квартирі була зареєстрована стороння для неї особа, якою є його колишній власник відповідач ОСОБА_3 Також її реєстрація в квартирі перешкоджає їй оформити субсидію, що негативно впливає на її бюджет.

Ухвалою суду від 09 листопада 2018 року будо відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Від позивача надійшли заяви про розгляд справи за її відсутністю.

Відповідачем відзив в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, не поданий.

Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надійшло, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 1ст. 13 ЦПК Українисуд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно достатті 41 Конституції Україникожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідност. 319 ЦК Українивласник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК Україн ипередбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судовим розглядом встановлено, ОСОБА_2, доводилась дружиною ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_3 від 03.12.2001 року і свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 від 28.08.2015 року. (а.с.10-11)

Ще за життя чоловіка ОСОБА_4, на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 20.11.2014 року, укладеного з продавцем ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Бовдуй О.О., та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №7759909 від 20.11.2014 року, він став власником квартири АДРЕСА_2. Позивач, як дружина покупця, давала нотаріальну згоду на укладання цього Договору купівлі-продажу.

На час укладання Договору купівлі-продажу у вказаній вище квартирі була зареєстрована її продавець - відповідач ОСОБА_3.

Після підписання Договору купівлі-продажу і отримання від них коштів продавець ОСОБА_3 звільнила продану квартиру, однак місце своєї реєстрації до цього часу так і не змінила.

Після смерті чоловіка ОСОБА_4, вказана квартира перейшла в спадщину і на підставі Свідоцтва про право власності від 16.07.2018 року позивач стала власником ? її частки як майна, набутого подружжям під час шлюбу, а відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2018 року, я отримала ? частку квартири як спадкоємець за законом першої черги. (а.с.12-17)

Згідно акту обстеження від 26.10.2018р. складено депутатом Балаклійської міської ради Мойсєєнко В.Д. за участі свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, відповідач ОСОБА_3 не проживає ву вказаній квартирі з листопада 2014р. (а.с.18)

Враховуючи викладене, суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачу, безперечно обмежує її права власників.

Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючисьст. 41 Конституції України, ст.ст.319,391 ЦК України, ст.ст.12,13,81,258,259,263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_2, рнокпп НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2, рнокпп НОМЕР_1.

Суддя С.І. Усенко