Справа № 703/340/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2018 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Опалинської О.П.

при секретарі судового засідання Бойко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малосмілянської сільської ради Смілянського району про визнання права власності на будинковолодіння, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Малосмілянської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у 1986 році вона отримала право користування земельною ділянкою та будівництва на ній будинковолодіння. З того часу вона постійно зареєстрована там та проживає, обробляє земельну ділянку. Однак розпорядитися своїм майном, не має можливості в звязку з відсутністю свідоцтва про право власності на будинковолодіння. В звязку з цим вона звернулася до реєстраційної служби Смілянського МУЮ у Черкаській області де отримала відмову в реєстрації права власності та у видачі свідоцтва про право власності на будинковолодіння, так як відсутній правовстановлюючий документ на будинковолодіння. Оскільки вона позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на будинковолодіння в реєстраційній службі та не має змоги розпорядитися своїм майном, звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності будинковолодіння №1 по вул. Мічуріна в с. Миколаївка Смілянського району.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглядати без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягала.

Представник Малосмілянської сільської ради Смілянського району Черкаської області в судове засідання не зявився, сільський голова надіслав до суду заяву в якій справу просить розглядати без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Суд вивчивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи вважає позовну заяву ОСОБА_1 обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно ст. 41 Констиції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Із змісту ч.1 ст. 317 ЦК України вбачається власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України визначено власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що свідоцтво про право власності на будинковолодіння № 1 по вул. Мічуріна в с. Миколаївка у позивача відсутнє.

Як вбачається з довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна право власності на будинок №1 по вул. Мічуріна в с. Миколаївка Смілянського району Черкаської області не зареєстровано.

Відповідно до ст. 182 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи визнання позову відповідачем та із аналізу норми ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, суд знаходить можливим розглянути справу по суті та ухвалює рішення по справі на підставі наявних у справі доказів, оскільки визнання позову відповідачем не порушує прав третіх осіб.

Тому, з метою усунення обставини, які перешкоджають позивачу реєстрації права власності на вищевказане будинковолодіння, суд вважає, за можливе визнати за нею право власності на будинок №1 по вул. Мічуріна в с. Миколаївка Смілянського району Черкаської області.

Окрім того, відповідно до ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач визнав позов та не заперечує проти його задоволення, за таких обставин суд вважає, його таким, що ґрунтується на вимогах закону, відтак підлягає до задоволення, а невизнане право позивача захисту в судовому порядку.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 76, 81, 82, 89, 247, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 186, 316, 317, 319, 321, 328, 392 ЦК України, -

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння №1 по вул. Мічуріна в с. Миколаївка Смілянського району Черкаської області, а саме, зазначені в технічному паспорті: літери А-1,а-а-1 житловий будинок з прибудовами (загальна площа 105,5 кв.м., житлова площа 52,3 кв.м.); Б літня кухня; В сарай; Г гараж; №1 криниця; у убиральня; п/д погріб; №2 зливна яма; №3 огорожа; І-вимощення.

Рішення може бути оскаржене позивачем в 30-денний строк з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не буде скасовано.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: Малосмілянська сільська рада Смілянського району Черкаської області, вул. Леніна, 9 с. Мала Смілянка Смілянського району Черкаської області.

Головуючий О.П.Опалинська