Справа № 212/3067/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2018 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Колочко О.В., за участю секретаря судового засідання Деменко А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксацій судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 міської ради, заінтересована особа Управління комунальної власності міста виконкому ОСОБА_1 міської ради Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 міська рада звернувся до суду з вказаною заявою про передачу до комунальної власності територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі ОСОБА_1 міської ради безхазяйної речі, а саме: нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 27,3 кв.м. по вулиці Кропивницького, будинок № 63б, в місті Кривому Розі, Дніпропетровської області.

В обґрунтування заяви зазначено, що 02 жовтня 2012 року комісією було проведено обстеження покинутої одноповерхової напівзруйнованої нежитлової будівлі по вулиці Кропивницького 63-б та складено акт обстеження на предмет її стану. В ході обстеження виявлено, що стіни будівлі зроблені з цегли, накриття з бетону. Має один віконний отвір. Приблизна площа будівлі 10 на 4 кв.м., висота 3м. Зовнішній стан будівлі незадовільний. Зовнішня територія будівлі засмічена. Виконкомом Жовтневої районної у місті ради згідно листа від 05 лютого 2015 року забезпечено схоронність майна та рішенням виконкому № 35 від 20 січня 2016 року присвоєно поштову адресу майна. 21 вересня 2016 року державним реєстратором внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та в газеті «Червоний гірник» від 29 листопада 2016 року розміщено оголошення про взяття нерухомої речі на облік. Тому на підставі ст.ст. 333 ЦПК України та ст. 335 ЦК України просить задовольнити заявлені вимоги.

В судове засідання представник ОСОБА_1 міської ради, який також представляє інтереси заінтересованої особи - Управління комунальної власності міста виконкому ОСОБА_1 міської ради Дніпропетровської обласмті, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з таких підстав.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

З матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до акту про результати обстеження покинутої нежитлової будівлі, складеного 02 жовтня 2012 року, комісією в складі завідувача відділу економіки та промисловості ОСОБА_3, та спеціаліста відділу економіки та промисловості ОСОБА_4, було проведено обстеження покинутої нежитлової будівлі, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Кропивницького, будинок № 63б, та вході обстеження встановлено, що одноповерхова нежитлова цегляна будівля загальною площею 27,3, кв.м., стіни будівлі зроблені з цегли, накриття з бетону. Має один віконний отвір. Приблизна площа будівлі 10 на 4 кв.м., висота 3м. Зовнішній стан будівлі незадовільний. Зовнішня територія будівлі засмічена. Тому вирішено започаткувати процедуру та вжити заходів щодо виявлення власника чи визнання покинутої будівлі безхазяйним нерухомим майном (а.с.5).

05 лютого 2015 року на адресу управління комунальної власності міста надійшов лист № 6/26-339 від 05 лютого 2015 року, де вказано, що виконкомом Жовтневої районної у місті ради згідно п.2.2 рішення ОСОБА_1 міської ради від 23 липня 2008 року № 2639 «Про затвердження Порядків виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного та відумерлого нерухомого майна у місті ОСОБА_2» (зі змінами), проведені заходи щодо виявлення безхазяйного нерухомого майна, одноповерхової напівзруйнованої будівлі на вулиці Кропивницького, розташованої напроти колишнього дошкільного закладу № 243, вулиці Кропивницького, 65 (а.с. 5).

Рішенням Жовтневої районної у місті ради № 35 від 20 січня 2016 року «Про присвоєння поштової адреси» вирішено присвоїти поштову адресу нежитловій будівлі літ. «А-1» загальною площею 27,3 кв.м. - вулиця Кропивницького, 63-б (а.с. 4-4 зворотній бік).

21 вересня 2016 року рішенням державного реєстратора виконкому ОСОБА_1 міської ради № 31502435 взято на облік безхазяйне нерухоме майно-нежитлову будівлю, що розташована за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Кропивницького, будинок 63-б (а.с. 4).

Про взяття на облік вказаної нежитлової будівлі в газеті «Червоний гірник» 29 листопада 2016 року опубліковано відповідне оголошення (а.с. 8).

Станом на 15 липня 2015 року КП «ОСОБА_1 БТІ» ДОР» виготовлено технічний паспорт на зазначену будівлю (а.с. 6-7).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частинами 1, 2 статті 335 ЦК України встановлено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування

Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).

Враховуючи зазначені вище обставини та положення ст.ст.328,335 ЦК України, ст.ст.329,333 ЦПК України, відсутність відомостей про власника майна, взяття останнього на облік органом реєстрації та сплив річного строку з дня взяття на облік нерухомого майна, суд приходить до висновку про обґрунтованість та необхідність задоволення заяви про передачу у власність територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі ОСОБА_1 міської ради нежитлової будівлі літ. А-1 загальною площею 27,3 кв.м. по вулиці Кропивницького, 63-б в місті Кривому Розі, Дніпропетровської області.

Судові витрати відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України не відшкодовуються.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 327, 328, 335 ЦК України, ст.ст. 10, 13, 263, 265, 293, 329, 333 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 міської ради, заінтересована особа Управління комунальної власності міста виконкому ОСОБА_1 міської ради Дніпропетровської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Передати до комунальної власності територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі ОСОБА_1 міської ради безхазяйну річ, а саме: одноповерхову нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 27,3 кв.м., розташовану за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Кропивницького, будинок 63-б.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_2 протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено та підписано без проголошення 11 червня 2018 року.

Суддя: О. В. Колочко