Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

19 березня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Сасік Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу №10940 нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 А в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_2, та ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_4, зареєстрований на Південній товарній біржі в журналі реєстрації біржових угод не рухомістю за реєстровим №10940 від 27.02.2001 року.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі до судового засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

27.02.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_2, та ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_4, на Південній товарній біржі був укладений договір № 10940 купівлі-продажу квартири № 16, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, пр. Центральний (Леніна), 151-А, яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», виданого 02.11.1995 року згідно з розпорядженням №2877 від 24.10.1995 року, зареєстрованого Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 14.12.1995 року за р. №18453.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод» за №10940 від 27.02.2001 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №10940 від 27.02.2001 року, зареєстрований Південною товарною біржею в «Журналі реєстрації біржових угод» за №10940 від 27.02.2001 року, по якому ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2, від імені якого діяв ОСОБА_5, та ОСОБА_6, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_4, квартиру №16 по пр. Центральному (Леніна), 151-А в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354 - 355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова