Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Провадження № 2/279/825/18
Справа № 279/888/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.2018 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в порядку спрощеного провадження в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/888/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача в якому зазначила, що є власником 1/2 частки квартири АДРЕСА_1. Власником іншої 1/2 частки вказаної квартири є відповідач. Вони з відповідачем не можуть дійти згоди щодо порядку користування квартирою, а саме в частині визначення конкретних кімнат для проживання. Квартира розташована на 1 поверсі 5-ти поверхового будинку, складається з 3 кімнат, площами 10, 9 кв.м., 17, 20 кв.м., 13, 90 кв.м., кухні, санвузла, коридору. В натурі дана квартира поділена бути не може, тому просить рішенням суду встановити порядок користування квартирою, виділивши їй в користування жилу кімнату, площею, 10, 90 кв.м., а відповідачу в користування жилу кімнату, площею 13, 90 кв.м., залишивши в спільному користуванні жилу кімнату, площею, 17, 20 кв.м., кухню, площею 5, 6 кв.м., ванну кімнату, площею 1, 90 кв.м., туалет 0, 90 кв.м., коридор, площею 7, 40 кв.м. Одночасно просила стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати.

07.05.2018 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком отримана відповідачем 15.05.2018 року. У встановлений строк відповідач відзив на позов та будь-яких клопотань, пов"язаних з розглядом справи суду не подав .

Позивач зазначила про розгляд справи у її відсутності.

За таких обставин фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини повязані з користуванням житловим приміщенням. Позивачу та відповідачу на підставі договору дарування від 20.09.2000 року належить квартира АДРЕСА_2 ( до перейменування Кірова) в м.Коростені Житомирської області. Вказаним договором частки кожного зі сторін не визначені.

З технічного паспорту слідує, що дана квартира складається з трьох кімнат розмірами 10, 90 кв.м., 17, 20 кв.м., 13.90 кв.м., кухні, коридора, ванної кімнати, туалета. Квартира знаходиться в багатоквартирному будинку, тому не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих ізольованих квартир.

Згідно з ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

З роз"яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених в п.14 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" слідує, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Користування майном є однією із складових права власності (ст.ст.317, 319 ЦК України), яке гарантоване ст.41 Конституції України.

Враховуючи технічні характеристики квартири запропонований позивачем по справі варіант по встановленню порядку користування квартирою заслуговує на увагу, оскільки це адекватно розміру ідеальних часток у праві власності на спільне сумісне майно. Незначний відступ реальної частки від ідеальної чинним законодавством не заборонений. Встановлення порядку користування квартирою жодним чином не обмежує право власності сторін.

Допоміжні приміщення квартири: кухня, коридор, ванна кімната, туалет, а також жила кімната, площею 17, 20 кв.м. загальною площею, підлягають залишенню в спільному користуванні.

Розподіл судових витрат у справі підлягає вирішенню в порядку ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 76 - 89, 206, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.369, 370 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" , -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 4 в будинку №7 по вул.Шевченко ( до перейменування Кірова) в м.Коростень, Житомирської області наступним чином.

Виділити в користування ОСОБА_1 житлове приміщення, а саме кімнату площею 10, 90 кв.м. в квартирі № 4 в житловому будинку №7 по вул.Шевченка ( до перейменування Кірова) м.Коростеня Житомирської області, а в користування ОСОБА_2 виділити в зазначеному житловому приміщенні кімнату площею 13, 90 кв.м.. Жилу кімнату площею 17, 20 кв.м., а також допоміжні приміщення вказаної квартири: кухню, коридор, ванну кімнату, туалет залишити у загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 704 гривні 80 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Відповідно п.п.15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання: 11500, АДРЕСА_3, НОМЕР_1 виданий 27.05.1997 року, РНОКПП НОМЕР_2.

Відповідач - ОСОБА_2, місце проживання: 1500, АДРЕСА_3, НОМЕР_3, виданий 27.05.1997 року, РНОКПП НОМЕР_4.

Суддя: