Справа № 301/1148/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" червня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Броньківської сільської ради Іршавського району про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

25 травня 2018 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до виконавчого комітету Броньківської сільської ради про визнання права власності.

Посилається на те, що 05 травня 2005 року рішенням 14 сесії 4-го скликання виконавчого комітету Броньківської сільської ради йому було надано у приватну власність земельну ділянку в урочищі «Ниви» загальною площею 0,1381га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

У 2006 році на земельній ділянці позивач збудував житловий будинок і комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» 17.05.2018 року був розроблений технічний паспорт за № 288.

З технічного паспорту на даний житловий будинок вбачається, що за вказаною адресою позивачем було побудовано житловий будинок позначений на плані літ. А.

Житловий будинок знаходиться в належному технічному стані і збудований з дотримання будівельних норм і правил, санітарних норм, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, а подав заяву (а. с. 28), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник виконкому Броньківської сільської ради в судове засідання не з'явився, а подав заяву (а. с. 30), в якій просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 05 травня 2005 року рішенням 14 сесії 4-го скликання виконавчого комітету Броньківської сільської ради йому було надано у приватну власність земельну ділянку в урочищі «Ниви» загальною площею 0,1381га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а. с. 15-16).

На теперішній час будівництво житлового будинку завершене, що підтверджується техничним паспортом від 17.05.2018 року за № 288, розробленим КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» (а. с. 3-11) та довідкою виконкому Броньківської сільської ради Іршавського району № 709 від 17.05.2018 року (а. с. 12).

З технічного паспорту на даний житловий будинок вбачається, що за вказаною адресою позивачем було побудовано житловий будинок позначений на плані літ. А.

Житловий будинок знаходиться в належному технічному стані і збудований з дотримання будівельних норм і правил, санітарних норм, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Іршавський район, село Бронька, урочище «Ниви» б/н.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар