Провадження №2/748/182/18
Єдиний унікальний № 748/71/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" червня 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі: Решітько А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог: садівниче товариство "Октябрьський", -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому, після уточнення позовних вимог, просить визнати за ним право власності на земельну ділянку № 15, площею 0,0665 га, кадастровий номер :05:000:4015, що розташована на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в садівничому товаристві "Октябрьський", мотивуючи свої вимоги тим, що зазначена земельна ділянка була набута у власність його тіткою ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу, але за життя тітка передачу прав на вказану земельну ділянку на своє імя не переоформила, тому він позбавлений можливості, як спадкоємець за заповітом, оформити спадщину на на своє імя.

Позивач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач - Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, позов визнає.

Представник третьої особи СТ "Октябрьський" в судове засідання не з"явився, надав через канцелярію суду заяву, про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечую.

Керуючись ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутності не зявившихся учасників справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося через неявку учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 26 квітня 2014 року, про свідчить свідоцтво про смерть ОСОБА_3 І-ЕЛ № 233674, видане 05 серпня 2014 року ( а.с. 9).

Згідно копії заповіту складеного 28.03.2012 та посвідченого державним нотаріусом Першої чернігівської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 за життя розпорядилася своїм майном на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.9 зворот).

Відповідно до копії спадкової справи № 375/2014, після смерті ОСОБА_2 спадщину за заповітом прийняв ОСОБА_1, який 26 квітня 2014 року звернувся до нотаріуса з відповідною заявою ( а.с. 47-48).

До спадкового майна після смерті ОСОБА_2 відноситься земельна ділянка № 15 (пятнадцять) площею 0,0665 га, кадастровий номер::05:000:4015, що розташована та території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в садівничому товаристві "Октябрьський", з цільовим призначенням - для садівництва, яка була набута нею у власніть на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 25 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 4704 (5-6).

Відповідно до вказаного договору ОСОБА_2 купила спірну земельну ділянку у ОСОБА_5. Дана земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 047258, виданого Новобілоуською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області 13.08.2002 ( а.с.4).

Відповідно до п.4 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06 травня 2009 року № 439, територіальний орган Держземагентства за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї.

Проте, на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 047258 відсутня відмітка про реєстрацію права власності, а отже спадкодавець за життя не виконала умов належної реєстрації прав власності на земельну ділянку, про що також свідчить Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому власником спірної земельної ділянки вказано ОСОБА_5 ( а.с.3).

Оформити спадщину на зазначену вище земельну ділянку позивач не має можливості в зв»язку з відсутністю необхідних документів для видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, про що свідчить постанова нотаріуса від 24 грудня 2014 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії ( а.с.49).

Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року „Про судову практику у справах про спадкування, відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.а„ ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі договору купівлі-продажу.

Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, до позивача перейшло право власності на зазначену земельну ділянку, яка не була зареєстрована спадкодавцем та обов"язок її зареєструвати у визначеному законодавством порядку.

Згідно висновку про вартість земельної ділянки оціночна вартість земельної ділянки площею 665 кв. м, наданої для садівництва, розташованої на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, СТ «Октябрський», станом на 08 лютого 2018 року становить 24472 грн 00 коп. (а.с. 16).

Враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлої 26 квітня 2014 року ОСОБА_2, а отже має право на спадкове майно спадкодавця - земельну ділянку № 15 (пятнадцять) площею 0,0665 га, кадастровий номер::05:000:4015, що розташована та території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в садівничому товаристві "Октябрьський", на яку право власності набуто за життя спадкодавцем за договором купівлі-продажу від 25 грудня 2012 року, але отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку в нотаріальній конторі спадкоємець не може в звязку з відсутністю державної реєстрації на ім"я спадкодавця, тому порушене право позивача підлягає поновленню, а позовні вимоги задоволенню.

Спір про право власності на зазначену земельну ділянку підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо.

Судовий збір, від сплати якого позивач звільнений, підлягає стягненню з відповідача в дохід держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 263-265,354-355 ЦПК України, ст. ст. 392, 1225, 1235, 1269 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: садівниче товариство "Октябрьський", задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої 26 квітня 2014 року ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку № 15 (пятнадцять) площею 0,0665 га, кадастровий номер::05:000:4015, що розташована та території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в садівничому товаристві "Октябрьський", з цільовим призначенням: для садівництва.

Стягнути з Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області на користь держави судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп. на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, адреса зареєстрованого місця проживання: 15000, смт Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Чернігівська, буд. 23.

Відповідач: Новобілоуська сільська ради Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: 15501, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Новий Білоус, вул. Свиридовського, буд. 54.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя ОСОБА_6