Справа № 690/164/18
Провадження № 2/690/116/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 червня 2018 року Ватутінський міський суд Черкаської області
в складі: головуючого-судді Пасацької Л.А.
секретаря судового засідання Вельган А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань приміщення суду в м. Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права користування жилим приміщенням,
Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звернулись до суду із позовом до ОСОБА_3 про припинення права користування жилим приміщенням.
Зазначали, що є власниками квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири серія НОМЕР_3 від 18.04.2018 р., яке зареєстровано згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.04.2018 р.
Згідно довідки виконавчого комітету Ватутінської міської ради від 16.04.2018 р. у належній їм квартирі зареєстрований відповідач, який більше 25 років у вказаній квартирі не проживає, речей які б належали йому у приміщенні немає.
Відповідач тривалий час не проживає в даній квартирі, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно зніматися з реєстрації не бажає.
Реєстрація відповідача в їхній квартирі створює незручності по оплаті комунальних платежів та оформленні субсидії, вони несуть додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, створює перешкоди у здійсненні права власності.
Представник позивачів, на підставі ордеру та договору про надання правової допомоги, адвокат ОСОБА_4, у судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Ухвалою суду від 18.06.2018 р. вирішено провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача ОСОБА_3
Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підтверджені та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Відповідно до ст.81 ЦПК України Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідач, ОСОБА_3, є членом сім'ї колишнього власника, ОСОБА_5, залишається зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_1 хоча в житловому приміщенні тривалий час не проживає, не користується, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі там відсутні (а.с.15).
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 319, 321 ЦК України).
Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, самостійно утримують квартиру, сплачують комунальні послуги, проте реєстрація місця проживання відповідача унеможливлює оформлення субсидії, а тому змушені оплачувати повну вартість послуг по утриманню житла, чим порушено їхні права, як власників нерухомого майна.
Згідно із положеннями ст.ст. 16, 383, 386, 391 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі … судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням…
Оскільки право користування відповідача, як члена сім'ї колишнього власника, квартири АДРЕСА_2, припинено внаслідок відчудження квартири (укладенння договору купівлі продажу від 18.04.2018 р.), при цьому він не є членом сім'ї позивачів, а тому особа, яка зареєстрована на цій житловій площі, а саме ОСОБА_3, вважається таким, що позбавлений права користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача про захист порушеного права власності (визнання відповідача таким, що позбавлений права користування житловим приміщенням) узгоджується зі змістом порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість його захисту у визначений законодавством спосіб, і з цих підстав суд вважає ці вимоги доведеними і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп. та у дохід держави - 704 грн. 80 коп.
На підставі наведеного, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст. ст. 4, 12, 13, 28, 76-81, 141, 223, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 280-284, 352, 354-355 ЦПК України, суд
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп..
Присудити з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області, а матеріали справ надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Позивач - ОСОБА_1, місце проживання - АДРЕСА_3; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1;
Позивач - ОСОБА_2, місце проживання - АДРЕСА_5; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2;
Відповідач - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації: АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків надати неможливо.
Суддя: Л.А. Пасацька