УХВАЛА

16 травня 2018 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю відповідача -ОСОБА_2,

за участю представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділення частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі,

встановив:

ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 про виділення частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі, посилаючись на те, що позивач та відповідач є співвласниками садового будинку площею 121,8 м. кв. в садівничому товаристві "Ветеран" м. Хмельницький та земельної ділянки площею 0,06 га з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва за кадастровим номером :34:001:0166 на якій цей будинок розміщений. Вказане майно належить сторонам на праві спільної часткової власності по 1/4 частині - кожному. Право власності ОСОБА_6на майно підтверджується рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 02.04.2015р. по справі №686/18056/13-ц та інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №55073735 від 14.03.2016 р. та №60637797 від 03.06.2016р.

На даний час існує така ситуація, коли позивач та відповідач не можуть спільно користуватися належним їм на праві спільної часткової власності садовим будинком та земельною ділянкою, між ними вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна, а добровільної угоди про спосіб виділення в натурі часток із сумісного спільного володіння не досягнуто.

ОСОБА_6 просить виділити ОСОБА_4 1/2 частину садового будинку площею 121,8 м.кв. в садівничому товаристві "Ветеран" м. Хмельницький та земельної ділянки площею 0,06 га з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва за кадастровим номером :34:001:0166 в натурі припинивши її право спільної часткової власності на це майно.

У судовому засіданніпредставник позивачата представник відповідача подали спільне клопотання про затвердження мирової угоди по даній справі, у якій просили суд закрити провадження по справі, повідомили суд про те, що наслідки ст.207 ЦПК України їм відомі та зрозумілі.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, щоклопотання підлягає задоволенню, а провадження по справі закриттю із затвердженням мирової угоди, яку суд приймає, оскільки її укладення не порушує прав та інтересів сторін чи третіх осіб.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України ОСОБА_7 угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Керуючись ч.ч. 1-4 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Прийняти та затвердити мирову угоду по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділення частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі на наступних умовах:

1.У власність ОСОБА_5 (РНОКПП № НОМЕР_1, прож. Хмельницька область, Хмельницький район, ст. Скібнево. АДРЕСА_1) переходить право власності на 1/2 частину садового будинку площею 121,8 кв.м., що знаходиться в садівничому товаристві «Ветеран» у місті Хмельницькому, а також 1/2 частина земельної ділянки площею 0,06 га з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва з кадастровим номером :34:001:0166, на якій ця частина будинку розташована, власником якого є ОСОБА_4.

2. У порядку компенсації, ОСОБА_5 сплачує ОСОБА_4 (РНОКПП № НОМЕР_2, місце реєстрації Хмельницька область, Деражнянський район, с.Яблунівка, вул. Леніна, 51) 12000 (дванадцять тисяч) доларів США, які є еквівалентом 310 560 грн. відповідно до офіційного курсу НБУ. Факт сплати компенсації підтверджується відповідною розпискоюФадєєвої ТетяниВасилівни.

3. Після сплати вказаної суми право власності на нерухоме майно переходить до ОСОБА_5, при цьому жодних майнових претензій, в тому числі щодо компенсації понесених ОСОБА_4 судових витрат, витрат на правову допомогу, сплату судового збору, тощо ОСОБА_5 перед ОСОБА_4 не матиме, оскільки сума індексації включає і їх в тому числі.

4. ОСОБА_5 не матиме жодних претензій до ОСОБА_4, в тому числі щодо компенсації понесених ОСОБА_5 судових витрат, витрат на правову допомогу, тощо.

Наслідки укладення даної мирової угоди сторонам відомі, положення ст. 207 ЦПКзрозумілі.

Сторони підтверджують, що дана мирова угода підписана ними добровільно, та не порушує їх права і охоронювані законом інтереси.

ОСОБА_7 угода після затвердження її Хмельницьким міськрайонним судом є підставою для здійснення реєстрації права власності на частину садового будинку площею 121,8 кв. м., що знаходиться в садівничому товаристві «Ветеран» у м. Хмельницькому, а також 1/2 частину земельної ділянки площею 0,06 га з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва з кадастровим номером: №810100000:34:001:0166, на якій цей будинок розташований, на ім'я ОСОБА_5 у відповідному встановленому чинним законодавством порядку.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 про виділення частки житлового будинку та земельної ділянки в натурі закрити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 15 днів до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя Логінова С.М.