Справа № 143/1292/18
29.11.2018 року Погребищенський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Марченко Л.В.,
з участю секретаря Мельніченко Т.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Погребище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Мончинська сільська рада Погребищенського району Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
19.09.2018 до Погребищенського районного суду Вінницької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Мончинська сільська рада Погребищенського району Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона являється власником житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. За вказаною адресою зареєстрований і відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є її колишнім чоловіком.
Житловий будинок у якому зареєстрований відповідач належить їй на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
З 2000 року відповідач ОСОБА_2 змінив своє постійне місце проживання та проживає в Російській Федерації. Населений пункт, де наразі знаходиться відповідач їй невідомий. Відтоді він житловим будинком, в якому зареєстрований не користується, не проживає у ньому. Обов'язків члена сім'ї, пов'язаних з утриманням житлового приміщення, оплатою комунальних послуг, проведення поточного ремонту житлового будинку не виконує.
Узгодити питання щодо зняття з реєстраційного обліку з відповідачем немає можливості, так як зв'язок з ОСОБА_2 перервався. Особистих речей відповідача у будинку немає. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім'ї відповідачу не чинили.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, проте її представником - начальником Погребищенського БПД ОСОБА_3 подано до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 59).
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи в судові засідання не з'являвся, повідомлення про причини своєї неявки, відзиву на позовну заяву та заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надіслав, в силу чого, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, що регламентується ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
Представник третьої особи Мончинської сільської ради Погребищенського району в судове засідання не з'явився, проте в телефонному режимі повідомив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує (а.с. 53).
З'ясувавши позицію позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких міркувань.
Беззаперечно встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9).
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 18.09.2018, встановлено, що ОСОБА_1 на момент обстеження проживає разом з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2 на даний час в будинку не проживає та його особистих речей не виявлено, за даною адресою не проживає протягом 18 років (а.с. 11).
Згідно ч. 2ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).
Той факт, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується: актом обстеження житлово-побутових умов від 18.09.2018 (а.с. 11); довідкою виданою виконавчим комітетом Мончинської сільської ради про зареєстрованих осіб № 574 від 13.09.2018 (а.с.12), обліковою карткою об'єкта по господарського обліку на 2016-2020 роки (а.с. 10).
Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації із належного їй будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.
Поважні причини відсутності відповідача в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.
Оскільки позивачем в заяві не заявляється вимога щодо відшкодування ОСОБА_2 судових витрат, тому з відповідача судовий збір стягненню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,72,78,107Житлового кодексу України, ст.321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 141, 263-265, 268, 282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку в житловому будинку, що розташований по АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя