Справа №359/4858/17
Провадження №2/359/315/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Петровій О.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

за участю відповідача ОСОБА_3,

за участю представника відповідача ОСОБА_4,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 та ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спору-дами,

встановив:

В червні 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом та по-силається на те, що вона та відповідачі є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспіль-ського району. Позивачу належить 1/2 частка, а ОСОБА_5 та ОСОБА_3 по 1/4 частці в цьому обєкті нерухомого майна. Сторони не дійшли згоди з приводу варіанту поділу вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами. Тому ОСОБА_1 просить суд здійснити поділ цього обєкта нерухомого майна.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 подав клопотання про приз-начення судової будівельно-технічної експертизи з метою встановлення можливості та варіантів поділу житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспільського району.

ОСОБА_1 підтримує клопотання та наполягає на його задоволенні.

ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 не заперечують проти задоволення клопотання.

Вислухавши пояснення учасників цивільного процесу, суд дійшов до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1. для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Беззаперечно, обставини, які представник позивача ОСОБА_2 прагне зясувати в результаті проведення судової будівельно-технічної експертизи, мають значення для правильного вирішення спору. Зясування цих обставин потребує спеціальних знань в буді-вельно-технічній галузі.

В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта з приводу можливості та варіантів поділу житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспільського району.

З огляду на це суд вважає, що належить призначити судову будівельно-технічну екс-пертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а та-кож з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом екс-пертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зу-пиняється на час проведення експертизи.

Встановлено, що для проведення судової будівельно-технічної експертизи необхідно направити цивільну справу до КНДІСЕ. Ця обставина унеможливлює продовження розгляду цивільної справи.

З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу та поставити перед експертом на-ступні питання:

-яка дійсна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспільського району ?

-чи можливо поділити вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та госпо-дарськими спорудами з дотриманням розміру часток сторін в цьому обєкті нерухомого майна ?

-які існують варіанти поділу житлового будинку з надвірними будівлями та господар-ськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспільського району з дотри-манням розміру часток сторін в цьому обєкті нерухомого майна ?

-якщо неможливо поділити житловий будинок з надвірними будівлями та господар-ськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспільського району з дотри-манням розміру часток сторін в цьому обєкті нерухомого майна, то вказати, які існують варіанти поділу вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами без дотримання розміру часток сторін в цьому обєкті нерухомого майна (їх збільшення або зменшення) ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому будуть виділені обєкти нерухомого майна меншої вартості, ніж розмір належної йому частки.

-які будівельні роботи, роботи по забезпеченню газо- і енергопостачання необхідно здійснити для відокремлення виділених частин житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами по вул. Пролетарській, 121 в с. Проців Бориспільського райо-ну ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий вис-новок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_6.

Зобовязати експерта самостійно узгодити з ОСОБА_1 питання про оплату судової будівельно-технічної експертизи. Розяснити, що судову буді-вельно-технічну експертизу належить провести у найближчий можливий для цього строк без попереднього погодження цього строку з судом.

Зобовязати сторін за першою вимогою експерта забезпечити доступ до спірного жит-лового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, а також надати всі документи, які будуть необхідні для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи цивільну справу надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смолен-ська, 6).

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 та ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з надвір-ними будівлями та господарськими спорудами зупинити на час проведення судової буді-вельно-технічної експертизи.

Ухвала суду в частині, що стосується зупинення провадження у цивільній справі, може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її оголошення.

В іншій частині ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_7