Справа №538/1423/17
Провадження по справі №2/538/146/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася 28.12.2017 року до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 11 квітня 2015 року помер батько позивачки ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 295270 від 14.04.2015 року, та який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Лисівка, 24, с. Корсунівка, Лохвицького району, Полтавської області.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 за заповітом, посвідченим виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району 05 вересня 2007 року за реєстром № 57, є дочка ОСОБА_1.

Дружина спадкодавця ОСОБА_5 від спадщини та обов"язкової частки в спадщині, яка залишилася після смерті чоловіка ОСОБА_3 відмовилася заявою від 11.04.2015 року, на користь дочки ОСОБА_1.

Як вказує позивачка, за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за заповітом, про що свідчить ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори від 20.11.2017 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивачка просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за заповітом за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Лисівка, 24, с. Корсунівка, Лохвицького району, Полтавської області (А-1 житловий будинок, Б- літня кухня, б - прибудова, погріб під "Б", В - сарай, Г - вбиральня, Д - сарай, Е - сарай, №1- ворота з хвірткою, №2 - колодязь питний), загальна площа - 55,6 кв.м., житлова площа - 28,7 кв.м.

В судове засідання позивачка не з"явилася, подавши заяву, в якій підтримує позов та просить справу слухати без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 11 квітня 2015 року помер батько позивачки ОСОБА_3, дане підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 295270 від 14.04.2015 року.

Згідно довідки наданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району від 29.05.2015 року за № 376, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_3 з 1965 року і по день смерті, 11.04.2015 року. На день смерті ОСОБА_3 в будинку були зареєстровані та проживали: дружина покійного ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Лисівка, 24, с. Корсунівка, Лохвицького району, Полтавської області.

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 за заповітом, посвідченим виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району 05 вересня 2007 року за реєстром № 57, є дочка ОСОБА_1.

Дружина спадкодавця ОСОБА_5 від спадщини та обов"язкової частки в спадщині, яка залишилася після смерті чоловіка ОСОБА_3 відмовилася заявою від 11.04.2015 року, на користь дочки ОСОБА_1.

Як вказує ОСОБА_1, за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за заповітом, про що свідчить ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори від 20.11.2017 року.

Згідно виписки із погосподарської книги наданої ОСОБА_2 сільською радою Лохвицького району 20.11.2017 року № 493, згідно запису в Погоспордарській книзі № 1 ОСОБА_2 сільської ради на 2016-2023 роки, відкритий особовий рахунок № 01-0041-1 на ім"я ОСОБА_3, якому належить житловий будинок та господарські побудови і знаходяться за адресою: с. Корсунівка Лохвицького району вул. Лисівка, 24.

Відповідно наданої 20.11.2017 року за № 492 ОСОБА_2 сільською радою Лохвицького району довідки про стан будинку , згідно Погосподарського обліку, будинок, який належить померлому 11.04.2015 року ОСОБА_3 і знаходиться в с. Корсунівка Лохвицького району, вул. Лисівка, 24, побудований у 1980 році, придатний для проживання, в аварійному стані не перебуває. Померлий ОСОБА_3 з питанням про оформлення права власності на житловий будинок до виконкому ОСОБА_2 сільської ради не звертався. Відповідно, рішення про оформлення права власності на даний житловий будинок виконкомом ОСОБА_2 сільської ради не приймалося.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_6 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_6 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_6, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_6 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На даний час технічний паспорт на житловий будинок № 24 по вул. Лисівка у с. Корсунівка Лохвицького району Полтавської області виготовлено ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" 04 жовтня 2017 року на ім"я ОСОБА_1, інвентаризаційна вартість складає 183723 грн.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що згідно постанови від 20.11.2017 року державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, розглянувши документи, подані ОСОБА_1, для видачі Свідоцтва про право на спадщину, відмовив у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими прибудовами.

На запит суду, державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті 11.04.2015 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа 11.06.2015 року за № 207/2015. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 05.09.2007 року ОСОБА_2 сільською радою Лохвицького району за реєстром № 57 на все майно на користь дочки спадкодавця ОСОБА_1. Дружина спадкодавця ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилася заявою.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарчими побудовами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1273, 1269, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН: НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_6, в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами (А-1 житловий будинок, Б- літня кухня, б - прибудова, погріб під "Б", В - сарай, Г - вбиральня, Д - сарай, Е - сарай, №1- ворота з хвірткою, №2 - колодязь питний, загальна площа - 55,6 кв.м., житлова площа - 28,7 кв.м., що розташований за адресою: с. Корсунівка, вул. Лисівка, 24, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 11 квітня 2015 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь