Справа № 212/6114/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2018 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, в складі: головуючого-судді Пустовіта О.Г., при секретарі судового засідання Конограй В.В., за участі представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду міста ОСОБА_3 цивільну справу №212/6114/17, 2/212/2977/17 за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , просила стягнути з відповідача ОСОБА_2 на її користь 2994,42 грн. та сплату за судовий збір в розмірі 640,00 грн.

24.01.2018 року позивач звернулася до суду з уточненою позовною заявою, в якій просила стягнути з ОСОБА_2 на її користь 3470,06 грн. та сплату за судовий збір в розмірі 640,00 грн. при звернені нею до суду.

Пояснивши свою заяву тим, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить ? частки квартири АДРЕСА_1 на підставі права власності на нерухоме майно від 25.11.2005 року № 9069331, ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частки квартири АДРЕСА_1, на підставі права власності на нерухоме майно № 8869923 від 07.11.2005 року, виданого КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації. З вересня 2014 року по серпень 2017 року нею було сплачено послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території та послуги з централізованого опалення квартири, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг. вул. Ватутіна. буд.45а. кв. 62 у сумі 11 977 гривень 69 копійок, про що маються квитанції. Так, за період з вересня 2014 року по січень 2018 року вона сплатила: за утримання будинку і споруд та прибудинкової території - 4761.15 грн.; послуги з централізованого опалення квартири 9119.08 грн. ОСОБА_2 не приймав участі в оплаті послуг з утримання будинку та території, а також послуг з централізованого опалення квартири, він є співвласником квартири АДРЕСА_1, а тому зобов'язаний сплачувати витрати на утримання майна, що перебуває у приватній спільній частковій власності відповідно до розміру своєї частки ? частки, що становить: 3470грн. 06 копійки (13880,23 грн. : 4 = 3470,06 грн.).

02.10.2017 року з метою виконання вимог ч. 3 ст. 122 ЦПК України (у редакції Закону №1618-IV від 18.03.2004 року), судом направлено запит до відділу реєстрації місця проживання громадян. Відповідь на запит отримана судом 24.10.2017 року.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 26 жовтня 2017 року відкрито провадження по справі з призначенням до відкритого судового засідання.

Справа розглядається за правилами, що діють після набрання чинності ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року (далі ЦПК України), що передбачено ч.1 п.9 Розділу ХІІІ Перехідні Положення ЦПК України.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги в уточненій редакції підтримав в повному обсязі, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечував проти заявлених позовних вимог в повному обсязі, пояснивши, що він там не мешкає, оскільки ОСОБА_4 його вигнала, сплачувати кошти на утримання житла нічого не буде.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про реєстрацію власності на нерухоме майно виданого 25.11.2005 року КП « Криворізьке бюро технічної інвентаризації» - ОСОБА_4 є власником ? частки квартири АДРЕСА_2, номер запису 71 в книзі 23п-71.

Згідно копії свідоцтва про реєстрацію власності на нерухоме майно виданого 25.11.2005 року КП « Криворізьке бюро технічної інвентаризації» - ОСОБА_2 є власником ? частки квартири АДРЕСА_2, номер запису 71 в книзі 23п-71.

Згідно довідок про сплату за комунальні послугу за адресою : АДРЕСА_3, які містяться в матеріалах справи, ОСОБА_4 проводила сплату з вересня 2014 року по серпень 2017 року.

Згідно ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

З наведених положень ЖК України випливає, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 несуть спільну солідарну відповідальність за схоронність квартири, власниками та зареєстрованими особами якої вони є. Діючим законодавством на них покладено спільний обовязок щодо проведення за власний рахунок поточного та капітального ремонту квартири, в якій зареєстровано їхнє місце проживання, та оплату комунальних послуг.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі коли жиле приміщення належить особі на праві приватної власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа. Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається власником і обовязки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім.

Відповідно до ч. 1 ст. 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обовязок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Згідно до вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

При цьому суд не приймає до уваги доводи відповідача, що він там не проживає , дана стаття передбачає лише обовязок брати участь у витратах на управління, утримання та збереженні майна, отже, мається на увазі лише витрати на квартплату, оскільки відповідно до вищевикладених законодавчих норм обовязок нести витрати, повязані з утриманням майна включає у себе також і сплату комунальних послуг.

Відповідно до вимог с. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

При цьому, співвласник квартири не позбавлений можливості у передбачений законодавством України спосіб припинити або зменшити нарахування за сплату комунальних послуг у разі, якщо він не користується своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 сплачено з вересня 2014 року по серпень 2017 лютого суму нарахованих комунальних послуг.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заявленої суми про відшкодування витрат за сплату комунальних послуг у порядку зворотної вимоги.

На підставі ст. ч. 1 п. 1 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує понесені та документально підтверджені судові витрати.

Згідно квітанції № 1/30 від 18.09.2018 року, позивачем при предявленні позову до суду був сплачений судовий збір у розмірі 640 грн. Таким чином, суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений, що підтверджується відповідним платіжним дорученням, судовий збір.

Відповідно до ст. ст. 12, 13, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 67, 151 Житлового Кодексу України, ст.ст. 544, 320, 360 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4, на корить ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 - 3470 (три тисячі чотириста сімдесят) гривень 06 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4, на корить ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 сплачений нею судовий збір в розмірі 640,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. Г. Пустовіт