Справа № 331/4449/15-ц
Провадження № 2о/331/1/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2018 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Антоненко М.В.,

при секретарі: Андрієнко С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району, заінтересовані особи: Добровільне пожежне товариство України, Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Запоріжжя, -

ВСТАНОВИВ:

06.07.2015 року районна адміністрація Запорізької міської ради по Жовтневому району звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Запоріжжя, а саме: будівлі літ. Б-2, яка розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Горького, буд. 43/вул. Чекістів, буд. 15.

В обґрунтовування заявлених вимог зазначено, що на території Жовтневого району міста Запоріжжя виявлене безхазяйне нерухоме майно будівля літ. Б-2 за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Горького, будинок 43/ вулиця Чекістів, будинок 15.

Відповідно до листа ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 21.03.2014 № 2480, будівля літ Б-2 (загальна площа 830,28 кв.м) використовується як житловий будинок-пожежна. Станом на 01.01.2013 житловий будинок-пожежна літ. Б-2 реєстрацію права власності не проходив.

Під час здійснення попередніх заходів повязаних зі збором інформації про можливих власників спірного обєкту, районною адміністрацією направлений лист від 04.03.2014 №0255/01-08/01 голові Добровільного пожежного товариства України ОСОБА_1 з проханням надати інформацію про відсутність або наявність документів, які підтверджують право власності ДТП України на будівлю літ. Б-2 за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Горького, будинок 43/ вулиця Чекістів, будинок 15.

09.04.2014 року, конверт з листом повернутий на адресу районної адміністрації поштовим відділенням м. Запоріжжя № 63 з приміткою «адресат не розисканий».

Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з чим керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України районна адміністрація звернулась до реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції, як органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно з заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Індексний номер витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: 20738090, дата формування: 18.04.2014.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, опубліковане оголошення у друкованому засобі масової інформації - газеті «Запорізька січ» від 20.05.2014 № 106 (5565).

З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна будівлі літ. Б-2 за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Горького, будинок 43/ вулиця Чекістів, будинок 15 та опублікування оголошення сплив річний строк, однак до теперішнього часу заяв від власників до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району та Запорізької міської ради не надходило.

Як на правові підстави заявлених вимог заявник посилається на ст. 335 ЦК України та вважає, що ним виконані вимоги зазначеної статті. Відомостей які б свідчили про наявність власника нерухомого майна або правовстановлюючих документів на цей об'єкт не встановлено, з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив 1 рік, тому наявні усі підстави для передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади міста Запоріжжя.

В судовому засіданні 16.12.2015 року представником заінтересованої особи Добровільного пожежного товариства України ОСОБА_2, заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки в провадженні Господарського суду Запорізької області знаходиться на розгляді справа № 908/4908/15 за позовом Добровільного пожежного товариства України до Запорізької міської ради про визнання права власності в тому числі на будівлю літ. Б-2, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова (колишня вулиця Горького)/вул. Троїцька (колишня вулиця Чекістів), буд. 43/15 до набрання законної сили рішення по зазначеній справі.

Ухвалою про зупинення провадження у справі Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 16.12.2015 клопотання представника Добровільного пожежного товариства України задоволено та зупинено провадження у справі за заявою районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району, заінтересовані особи: Добровільне пожежне товариство України, ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізькій області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Запоріжжя до набрання законної сили рішення по справі № 908/4908/15 за позовом Добровільного пожежного товариства України до Запорізької міської ради про визнання права власності в тому числі на будівлю літ. Б-2, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Горького)/вул. Чекістів, буд. 43/15.

19.10.2017 року від представника районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району ОСОБА_3, до суду надійшла заява про поновлення провадження у справі у звязку із набранням законної сили постанови Донецького апеляційного господарського суду від 04.07.2017 по справі № 908/4908/15 за позовом Добровільного пожежного товариства України до Запорізької міської ради, регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, третя особа Запорізьке обласне спеціалізоване ремонтно-будівельне підприємство протипожежних робіт про визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвалою про відновлення провадження у справі Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 19.10.2017 заява представника районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про відновлення провадження у справі задоволена та відновлено провадження у справі за заявою районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району, заінтересовані особи: Добровільне пожежне товариство України, ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізькій області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Запоріжжя у звязку із набранням законної сили постанови Донецького апеляційного господарського суду від 04.07.2017 по справі № 908/4908/15.

19.10.2017 року представником районної адміністраціяїЗапорізької міської ради по Олександрівському району ОСОБА_3, до суду подана уточнена заява про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Запоріжжя, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова/Троїцька, буд. 43/15, а саме: квартиру № 1 площею 44,7 м. кв.АДРЕСА_1 площею 42,3 м. кв.АДРЕСА_2 площею 43,6 м. кв.АДРЕСА_3 площею 45,4 м. кв.АДРЕСА_4 площею 41,8 м. кв.АДРЕСА_5 площею 61,1 м. кв., балкон площею 10,3 м. кв., сходову клітину І другого поверху площею 14,5 м. кв., загальною площею 303,7 м. кв., що складає 361/1000 частин житлового будинку-пожежної літ. Б-2.

Представник заявника районної адміністрація Запорізької міської ради по Олександрівському району ОСОБА_3 в судовому засіданні вимоги, викладені в заяві підтримала у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради була присутня в судовому засіданні, проти заяви районної адміністрація Запорізької міської ради по Олександрівському району не заперечувала, надала суду письмові пояснення.

Представник заінтересованої особи Добровільного пожежного товариства України до суду надав письмовий відзив, з якого вбачається, що він проти заяви районної адміністрація Запорізької міської ради по Олександрівському району не заперечує.

Заінтересована особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради була належним чином повідомлена про час та місце судових засідань, представник до суду не зявився відзиву проти заяви не надав, про причину неявки суд не повідомив.

Запорізьке обласне спеціалізоване ремонтно-будівельне орендне підприємство протипожежних робіт надало суду заяву про залучення в якості заінтересованої особи. Представник підприємства до суду не зявився, заяву не підтримав.

Суд, вислухавши доводи представників, перевіривши письмові матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

ОСОБА_4 із ч.ч.1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

З матеріалів справи вбачається, що будівля літ. Б-2, що розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Поштова (колишня вулиця Горького), будинок 43/ вулиця Троїцька (колишня вулиця Чекістів), будинок 15 за заявою районної адміністрації взята на облік реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції, як органом, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, як безхазяйне нерухоме майно. Зазначене підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: індексний номер 20738090, дата формування: 18.04.2014.

У друкованому засобі масової інформації - газеті «Запорізька січ» від 20.05.2014 № 106 (5565) опубліковане оголошення про взяття на облік реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції безхазяйної нерухомої речі: будівлі літ. Б-2, що розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Поштова (колишня вулиця Горького), будинок 43/ вулиця Троїцька (колишня вулиця Чекістів), будинок 15.

З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна річний строк сплив 18.05.2017.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

ОСОБА_4 постанови Донецького апеляційного господарського суду від 04.07.2017 справа № 908/4908/15 за Добровільним пожежним товариством України визнано право власності на частину нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, Поштова/Троїцька (Горького/Чекістів), 43/15, в тому числі перший поверх та підвал літ. «Б-2» - жилий будинок-пожежна загальною площею 537,4 м. кв., у т.ч.: підвал 237,6 м. кв.; перший поверх 299,38 м. кв.

Відповідно до Акту від 12.09.2017, виданого ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визначення розміру частин житлового будинку-пожежної літ. Б-2 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова/Троїцька, 43/15 з урахуванням постанови Донецького апеляційного господарського суду від 04.07.2017 (справа № 908/4908/15) визначені наступні розміри чистин будівлі літ. Б-2:

Перший поверх, загальною площею 299,8 м. кв., який складається із:

-приміщення № 11 площею 128,2 м. кв.,

-приміщення № 12 площею 96,7 м. кв.,

-приміщення № 13 площею 59,3 м. кв.,

-сходова клітина І першого поверху площею 14,0 м. кв.,

-комора ІІ першого поверху площею 1,6 м. кв.,

підвальний поверх загальною площею 237,6 м. кв., який складається із:

-приміщення № 7 площею 52,4 м. кв.,

-приміщення № 8 площею 104,7 м. кв.,

-приміщення № 9 площею 20,0 м. кв.,

-приміщення № 10 площею 60,5 м. кв.,

-загальною площею 537,4 м. кв., що складає 639/1000 частин літ. Б-2.

-квартира № 1 площею 44,7 м. кв.,

-квартира № 2 площею 42,3 м. кв.,

-квартира № 3 площею 43,6 м. кв.,

-квартира № 4 площею 45,4 м. кв.,

-квартира № 5 площею 41,8 м. кв.,

-квартира № 6 площею 61,1 м. кв.,

-балкон площею 10,3 м. кв.,

-сходова клітина І другого поверху площею 14,5 м. кв.,

-загальною площею 303,7 м. кв., що складає 361/1000 частин літ. Б-2.

ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.10.2017, індексний № 99153692, Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради за Добровільним пожежним товариством України зареєстроване право приватної власності на 639/1000 частин житлового будинку-пожежної літ. Б-2, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Поштова (колишня вулиця Горького), будинок 43/вулиця Троїцька (колишня вулиця Чекістів), будинок 15, а саме: перший поверх та підвал літ. Б-2 - жилий будинок-пожежна загальною площею 537,4 м. кв., у т.ч.: підвал 237,6 м. кв.; перший поверх 299,38 м. кв.

361/1000 частин житлового будинку-пожежної літ. Б-2 загальною площею 303,7 м. кв. за адресою: м. Запоріжжя, м. Запоріжжя, вулиця Поштова (колишня вулиця Горького), будинок 43/вулиця Троїцька (колишня вулиця Чекістів), будинок 15, реєстрацію права власності не проходило.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що за таких обставин заява районної адміністрація Запорізької міської ради по Олександрівському району про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Запоріжжя, є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316, 327, 335 ЦК України та керуючись ст.ст. 263, 264, 265, 268, 333, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Заяву районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району - задовольнити.

Визнати нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова/Троїцька, буд. 43/15, а саме: квартиру № 1 площею 44,7 м. кв.АДРЕСА_1 площею 42,3 м. кв.АДРЕСА_2 площею 43,6 м. кв.АДРЕСА_3 площею 45,4 м. кв.АДРЕСА_4 площею 41,8 м. кв.АДРЕСА_5 площею 61,1 м. кв., балкон площею 10,3 м. кв., сходову клітину І другого поверху площею 14,5 м. кв., загальною площею 303,7 м. кв., що складає 361/1000 частин житлового будинку-пожежної літ. Б-2 безхазяйним.

Передати безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність територіальної громади міста Запоріжжя, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова/Троїцька, буд. 43/15, а саме: квартиру № 1 площею 44,7 м. кв.АДРЕСА_1 площею 42,3 м. кв.АДРЕСА_2 площею 43,6 м. кв.АДРЕСА_3 площею 45,4 м. кв.АДРЕСА_4 площею 41,8 м. кв.АДРЕСА_5 площею 61,1 м. кв., балкон площею 10,3 м. кв., сходову клітину І другого поверху площею 14,5 м. кв., загальною площею 303,7 м. кв., що складає 361/1000 частин житлового будинку-пожежної літ. Б-2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

ОСОБА_4 п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: М.В. Антоненко