Справа № 629/177/18
Номер провадження 2/629/509/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19.03.2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Каращука Т.О., за участю секретаря судового засідання Котяй А.Ю., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в місті Лозова Харківської області цивільну справу №629/177/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
16.01.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, обґрунтовуючи вимоги тим, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач з дня прописки, як вказує позивач, не проживав в квартирі та жодного разу не з'являвся. ОСОБА_1 звернулася до суду, так як платити кошти за комунальні послуги, які нараховуються на особу, що не проживає в квартирі, не має можливості.
06.02.2018 року провадження по справі відкрито та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, відповідачу надано строк для подачі відзиву на позов.
Сторони у судове засідання не з'явилися, відзив відповідачем подано не було.
Зважаючи на вище викладене, суд вважає за можливе, відповідно до ст.279 ЦПК України, розглянути справу за наявними в матеріалах доказами. Не явка сторін та не надання відзиву на позов відповідачем не перешкоджає розгляду справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 19.09.2014 року(а.с.4-7), позивач придбала квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, у колишнього власника ОСОБА_3 від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_4
Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний № 27053992 від 19.09.2014 року(а.с.8), ОСОБА_1 є власником вище вказаної однокімнатної квартири загальною площею 34, 9 кв.м., житловою площею 17, 5 кв.м. Згідно довідки КП «ЖУК» від 16.01.2018 року(а.с.9), в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані три особи, а саме: позивач, її син ОСОБА_5 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття ОСОБА_2 з реєстрації необхідне позивачу для того, щоб не платити зайві кошти за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності, передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з положенням ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи вище викладене, зважаючи на той факт, що відповідачем відзиву з запереченнями не подано, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню, вимога позивача про зняття реєстрації підлягає відмові, так як ОСОБА_1 не було залучено в якості третьої особи орган, яким вирішується питання щодо зняття з реєстраційного обліку.
Керуючись ст. 64 ЖК України, ст.ст. 13,76, 81, 265 ЦПК України, ст. 15, 16, 319, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання -задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Т.О.Каращук