ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/1017/18
провадження № 2/691/499/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2018 року м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області у складі судді Синиці Л.П., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Городище Черкаської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Мліївської сільської ради Городищенського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду, та просила визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок садибного типу розташований по вул. Низька (ОСОБА_3), №106, с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області, з тих підстав, що з 1998 року почала проживати та користуватися житловим будинком, що розташований в с. Мліїв, вул. Низька (ОСОБА_3), №106, Городищенського району, Черкаської області, та перебував у власності ОСОБА_4, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1. 15 грудня 2016 року ОСОБА_4 помер. Спадкоємці після померлого відсутні. Позивач фактично проживає в цьому будинку та утримує його в належному стані, а саме: з 1998 року проводила за свій рахунок капітальний та поточний ремонти, сплачувала встановлені податки та інші збори повязані з утриманням житлового будинку.

До судового засідання сторони не зявилися, повідомлені належним чином. Позивач надала заяву, в якій просить справу слухати без її участі та участі представника, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача надав лист, просив розглядати справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують, самостійних вимог не заявляють.

Вивчивши доводи позову, врахувавши думку учасників судового провадження, з урахуванням наданих доказів у справі, суд приходить до такого.

Частиною першою ст.16 Цивільного кодексу України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, окрім іншого, визнання права - п.1 ч.2 ст.16 ЦК України.

За нормами ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

ОСОБА_2, позивач у справі, з 1998 року почала проживати в домоволодінні за адресою: вул. Низька (ОСОБА_3), 106, с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області, що належав ОСОБА_4, підтверджено Договором купівлі-продажу зареєстрованим в реєстрі за №2375, погосподарськими книгами №3-ІІІ Мліївської сільської ради на 2001-2005 роки, №15 на 2011-2015 роки, №2 Мліївської сільської Ради народних депутатів на 1996-2000 роки, №5 на 2006-2010 роки.

ОСОБА_4 помер 15.12.2016 року, про що зроблено відповідний актовий запис №1982 від 15.12.2016 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 І-КИ №716572.

Після смерті ОСОБА_4 позивач продовжила проживати в будинку. Починаючи з 1998 року і по даний час, сплачувала земельний податок, утримує житловий будинок, оформила субсидію та уклала договір про користування електричною енергією, що підтверджується довідкою №402 від 07.08.2018 року виданої Виконавчим комітетом Мліївської сільської ради Городищенського району Черкаської області, договором №38-01-063 від 03.02.2017 року, повідомленням про надання субсидії №005905.

Спадкоємців померлого ОСОБА_4 не встановлено.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду ч.4 ст.344 ЦК України.

Отже, вказані вище обставини свідчать про відкритість, безперервність та добросовісність володіння ОСОБА_2, позивачем у справі, з 1998 року, житловим будинком, за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с. Мліїв, вул. Низька (ОСОБА_3), 106, що належав на праві власності ОСОБА_4.

За нормами ч.4 ст.206 ЦПК України, наслідком визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Позов підтверджено даними: технічного паспорту на будинок, Договору купівлі-продажу зареєстрованим в реєстрі за №2375, погосподарських книг №3-ІІІ Мліївської сільської ради на 2001-2005 роки, №15 на 2011-2015 роки, №2 Мліївської сільської Ради народних депутатів на 1996-2000 роки, №5 на 2006-2010 роки, свідоцтва про смерть, довідки №402 від 07.08.2018 року виданої Виконавчим комітетом Мліївської сільської ради Городищенського району Черкаської області, договору №38-01-063 від 03.02.2017 року, повідомлення про надання субсидії №005905.

Суд, на підставі викладеного приходить до висновку, що позивач ОСОБА_2 не будучи спадкоємицею померлого ОСОБА_4, враховуючи положення ч.1 ст.344 ЦК України, добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше десяти років, яким є житловий будинок, за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с. Мліїв, вул. Низька (ОСОБА_3), 106, у зв'язку з чим набула право власності на вказане майно на підставі ст.344 ЦК України.

Керуючись п.8 Прикінцевих та перехідних положень, ст. ст. 344, 16 ЦК України, ст. ст. 2, 4 - 8, 10 - 13, 18, 76, 89, 200, 206, 258, 259, 265, 268, 273, 352 - 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності, за набувальною давністю, на житловий будинок, за адресою: Черкаська область, Городищенський район, с. Мліїв, вул. Низька (ОСОБА_3), 106.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення/отримання рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя ОСОБА_6