Справа № 342/1320/17
Провадження № 2/342/168/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.

з участю:

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Городенківського районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на майно в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Чорновола, буд. 7 в с.Передівання, Городенківського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 06 червня 2014 року помер чоловік позивача - ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть І-НМ №189995 від 09.06.2014 року, актовий запис № 8. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані по вул. Чорновола (бувша Придністровська) буд. №7 в с. Передівання Городенківського району Івано-Франківської області. У відповідності до технічної документації житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 110,4 м.кв., житловою площею 63,5 м. кв., літньої кухні, стодоли, стайні, вбиральні, гаражу, двох сараїв, криниці, огорожі та вимощення. Інвентаризаційна вартість становить 1807 грн. На час смерті ОСОБА_5 разом з ним була зареєстрована та проживала позивач, що стверджується довідкою сільської ради. Після смерті чоловіка, ОСОБА_1 вступила в управління та володіння спадковим майном та прийняла спадщину, однак свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі не оформила. Cпадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є позивач. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса. Однак, після вивчення поданих документів, в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка нотаріусом позивачу відмовлено на підставі п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно у спадкодавця. 05 грудня 2017 року ОСОБА_1 було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Про відмову від спадщини позивач не заявляла. Спадкодавець була чоловіком позивача, яка виготовила технічну документацію, проте оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Ухвалою суду від 13 лютого 2018 року до участі в справі залучено в якості співвідповідачів: ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

15.12.2017 року набрав чинності Закон України від 03 жовтня 2017 року №2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів». Згідно з підпунктом 9 пункту 1 Перехідних положень ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, справа № 342/1320/17 (Провадження № 2/342/168/2018) розглядається за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу.

У звязку із тим, що під час відкриття провадження у справі була відсутня норма, що зобовязувала суд визначитися, за правилами якого позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, суд вважає за необхідне зазначити, що вказана справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився. Згідно поданого до суду листа, ОСОБА_2 сільська рада просить справу розглядати без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися. Подали до суду заяви, згідно яких просять справу розглянути у їхній відсутності, позов визнають повністю, не заперечують проти визнання права власності на житловий будинок № 7 по вул. Чорновола в с. Передівання Городенківського району Івано-Франківської області за ОСОБА_1.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно з технічною документацією житлове господарство по вул. В.Чорновола, 7 в с.Передівання Городенківського району Івано-Франківської області складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1977 р., загальною площею 110,4 кв.м., житловою площею 63,5 кв.м., літньої кухні, стодоли, стайні, вбиральні, гаражу, 2 сараїв, криниці, огорожі, вимощення. Із копії звіту, складеного ЕТВО «Придністровя» встановлено, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, Городенківський район с. Передівання вул. В.Чорновола, № 7 станом на 22.06.2017 року становить 126690 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів вих № 7995 від 07.03.2017 р., виданою ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Чорновола, 7 в с. Передівання Городенківського р-ну не зареєстровано.

В силу вимог абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Згідно технічної документації на житловий будинок, будинок збудовано у 1977 році.

Отже, документом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом на той час був технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127) передбачено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Як слідує з листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 12/5-126 від 23.03.1999 року, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами).

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Копією свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР стверджено, що забудівнику ОСОБА_5 надано земельну ділянку під забудову в с. Передівання вул. Придністровська Городенківського району Івано-Франківської області, виділену з присадибних земель колгоспників. Забудова ділянки дозволена виконкомом Городенківської районної Ради депутатів трудящих від 25 квітня 1975 року № 120 за типовим проектом № 12.

Згідно довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Вих. № 99/02-24 від 06.03.2018 року, встановлено, що за господарством в с.Передівання вул. В.Чорновола, 7 (бувша вул. Придністровська) рахується земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,6800 га згідно запису в по господарській книзі № 02-01 с.Передівання; вулицю Придністровська перейменовано на вул. В.Чорновола, 7, що в с.Передівання Городенківського району Івано-Франківської області згідно рішення 10-ої сесії пятого демократичного скликання від 22.07.2008 року.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по господарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

З довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Вих. № 99/02-24 від 06.03.2018 року, слідує, що головою господарства, що в с. Передівання вул. В.Чорновола, 7 (бувша вул. Придністровська) являвся ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (помер 06.06.2014 р. а/з 8 від 09.06.2014 р.) в бувшому робітничому дворі, згідно записів в по господарських книгах №11 за 1983-1985 рр., № 11 за 1986-1990 рр., № 6 за 1991-1995 рр., № 1 за 2011-2015 рр.

Судом встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Чорновола, буд. 7 в с. Передівання, Городенківського району Івано-Франківської області являвся ОСОБА_5.

ОСОБА_5 помер 06.06.2014 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія І-НМ № 189995.

Внаслідок смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина. Померлий заповіту не вчиняв.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_5 та ОСОБА_5 (дошлюбне прізвище Мельниченко) ОСОБА_6 з 10.11.1984 року перебували в шлюбі, що стверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу серія І-НМ № 444486 від 10.11.1984 року, актовий запис № 21.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є його діти - ОСОБА_4 (відповідач), ОСОБА_3 (відповідач), та дружина ОСОБА_1 (позивач).

Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 позов визнають повністю, не заперечують проти визнання права власності на житловий будинок № 7 по вул. Чорновола в с. Передівання Городенківського району Івано-Франківської області за ОСОБА_1, що стверджено поданими до суду заявами.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Копією спадкової справи № 72/2017 щодо майна ОСОБА_5, який помер 06.06.2014 року, та копією довідки Вих. № 120/02-24 від 17.02.2017 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, з якої слідує, що ОСОБА_1 на час смерті чоловіка ОСОБА_5 разом з ним проживала, була зареєстрована та вели спільне господарство в с. Передівання вул. В.Чорновола, 7, стверджено, що ОСОБА_1 (позивач) прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер 06.06.2014 року.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_7 від 05.12.2017 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 7, що розташований по вул. Чорновола, в селі Передівання Городенківського району Івано-Франківської області, після смерті ОСОБА_5, який помер 06 червня 2014 року, оскільки правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок.

Позивач фактично успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Чорновола, буд. 7 в с. Передівання, Городенківського району Івано-Франківської області, однак оформити документи не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Чорновола, буд. 7 в с. Передівання, Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачами.

На підставі ст.ст. 317, 328, 392, 1216 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 83, 89, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 п.п. 9, 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Чорновола, буд. 7 в с. Передівання, Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний №, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач: ОСОБА_2 сільська рада Городенківського району Івано-Франківської області, адреса: вулиця Галицька, 26, с. Городниця, Городенківського району Івано-Франківської області, 78140.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7.

Повне судове рішення складено 22.03.2018 року.

Суддя: Федів Л. М.