Справа № 481/703/18
Провадж.№ 2-о/481/20/2018
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

07.06.2018 року Новобузький районний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Уманської О.В.,

за участю секретаря Кузьміної Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м.Новий Буг, Миколаївської області цивільну справу № 481/703/18 окремого провадження за заявою Новобузької міської ради Миколаївської області, заінтересовані особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

встановив :

25.05.2018 року Новобузька міська рада Миколаївської області звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади в якій зазначила, що на території Новобузької міської ради знаходиться безхазяйна земельна ділянка, за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Романа Шухевича (2-ої Пятирічки), № 69, площею 0,0296 га, кадастровий номер :25:019:0002.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Новобузької міської ради № 254 від 23.07.1996 року дана земельна ділянка площею 0,0296 га була передана ТОВ «Чорнобиль- УАЗ» у спільну (колективну) власність з дозволом будівництва на ній млина. На підставі цього рішення було виготовлено Державний акт на право колективної власності на землю. Однак ТОВ «Чорнобиль- УАЗ» було ліквідовано за спрощеною процедурою 09.11.2016 року.

04.05.2017 року до Новобузької міської ради Миколаївської області надійшла заява від ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про розгляд питання про здійснення заходу упорядкування користування вищевказаною земельною. Рішенням виконавчого комітету від 18.05.2017 року № 83 було визнано дану земельну ділянку безгосподарною та поставлено на облік у державного реєстратора. Наразі заявник просить суд передати безхазяйне нерухоме майно земельну ділянку, за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Романа Шухевича (2-ої Пятирічки), № 69, площею 0,0296 га, кадастровий номер :25:019:0002, у комунальну власність територіальної громади Новобузької міської ради Миколаївської області.

Представник заявника у судове засідання не зявився, представник за довіреністю надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву підтримала та просила її задовольнити.

Заінтересовані особи в судове засідання не зявились, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Повно та всебічно дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.

Частинами 1 та 2 ст.335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Зі змісту частини першої зазначеної статті 335 Цивільного кодексу України випливає, що лише те майно, яке не має власника або власник якого невідомий може вважатися безхазяйним. В такому контексті поняття "не має власника" та "власник невідомий" об'єднує одна спільна категорія - відсутня особа, яка б могла оспорити право власності на нерухоме майно. Вважаю, що таке поняття як "не має власника" застосовується у випадку, якщо певна річ має статус нерухомого майна, права щодо якого виникли у його власника й були зареєстровані в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, однак з певних причин право власності у відповідної особи на зазначене майно припинилося. Тобто, при фактичному існуванні об'єкта нерухомого майна його власник відсутній.

Згідно рішення № 35308572 від 23.05.2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно земельну ділянку, з кадастровим № :25:019:0002, яка знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Шухевича Романа , 69.

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна індексний номер №35308572 від 23.05.2017 року, земельну ділянку, з кадастровим № :25:019:0002, яка знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Шухевича Романа , 69, взято на облік безхазяйного нерухомого майна, за № 10781 від 23.05.2017 року.

З метою виявлення заінтересованої особи у в газеті «Вперед» за № 44 (11356) від 07.06.2017 року Новобузькою міською радою було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного майна - земельної ділянки, за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Романа Шухевича (2-ої Пятирічки), № 69, площею 0,0296 га, кадастровий номер :25:019:0002.

Відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії МК № 22 виданого 26.09.1996 року, земельна ділянка, за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Романа Шухевича (2-ої Пятирічки), № 69, площею 0,0296 га, кадастровий номер :25:019:0002 передавалась ТОВ «Чорнобиль-УАЗ» у колективну власність

Однак 09.11.2016 року ( 2000497) було проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи ТОВ «Чорнобиль-УАЗ» за спрощеною процедурою шляхом її ліквідації, про що внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Згідно до вимог ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Дослідженні докази вказують на те, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік реєстраційною службою Єланецької районної державної адміністрації Миколаївської області від 23.05.2017 року сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.

Керуючись ст.ст.13, 259, 263-265, 268, 333 ЦПК України, суд,

врішив:

Заяву Новобузької міської ради Миколаївської області, заінтересовані особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно, земельну ділянку, за адресою: Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Романа Шухевича (2-ої Пятирічки), № 69, площею 0,0296 га, кадастровий номер :25:019:0002, у комунальну власність територіальної громади Новобузької міської ради Миколаївської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя