Провадження №2/748/176/18
Єдиний унікальний № 748/60/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2018 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої - судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

30 грудня 2017 року, згідно поштового відправлення, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звернулись до суду з позовною заявою, в якій просили визнати за ними право власності по ? частині кожному житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Шмаївка по вул. Лісна, 17 Чернігівського району Чернігівської області після померлого 28 січня 2009 року ОСОБА_3, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті батька залишилась спадщина. Приватним нотаріусом позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. Тому, позивачі позбавлені можливості успадкувати житловий будинок в нотаріальній конторі.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 під час судового засідання позов підтримали та просили його задовольнити, вказуючи, що спір з приводу спадщину між ними відсутній та позивач ОСОБА_2 повідомив, що не бажає виділяти свою частку з майна колгоспного двору.

Відповідач Дніпровська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечила явку свого представника в судове засідання, через канцелярію суду надавши лист про розгляд справи у відсутність їх представника, вказавши про визнання позову.

Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть (а.с.14), ОСОБА_3 помер 30 вересня 2009 року, про що Виконкомом Дніпровської сільської ради Чернігівського району 02 жовтня 2009 року складено актовий запис № 21.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Лісна, 17 в с. Шмаївка Чернігівського району, Чернігівської області був колгоспним двором, головою якого був ОСОБА_3, що володів будинком, відповідно до по господарських книг сільської ради. Членами колгоспного двору були : дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_2, оскільки станом на 01.07.1990 року та на 15.04.1991 року проживали та були зареєстровані в даному будинку, що підтверджується довідкою Дніпровської сільської ради Чернігівського району та області (а.с.37).

Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 Про порядок державного обліку житлового фонду і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору, що не позбавляло права на частку у майні колгоспного двору при виділі з колгоспного двору інших членів колгоспного двору або при поділі колгоспного двору.

Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_2 не заявляв вимог про виділ своєї частки з майна колгоспного двору, не заявляла таких вимог і ОСОБА_4.

Так, як слідує з наданої копії спадкової справи, заведеної після померлого ОСОБА_3 після його смерті з заявами про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом звернулись позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що є дітьми померлого. ОСОБА_4 звернулась до нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини, а також вказала в заяві, що не претендує на отримання свідоцтва про право власності згідно ст.60 Сімейного кодексу України.

Відповідно до відповіді КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації», право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Лісна, 17, с. Шміївка Чернігівського району Чернігівської області в Чернігівському РБТІ не зареєстровано.

04 грудня 2017 року нотаріус винесла постанову про відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.17), ОСОБА_4 померла 10 вересня 2014 року, про що виконкомом Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області 12 вересня 2014 року складено актовий запис № 17.

За повідомленням нотаріальної контори після померлої 10 вересня 2014 року ОСОБА_4 спадкова справа не відкривалась.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01 липня 2004 року, встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що за життя спадкодавець ОСОБА_3 не оформив та не зареєстрував своє право власності на вказане вище нерухоме майно, це унеможливлює реалізацію спадкових прав позивача, як спадкоємця за законом та перешкоджає у реєстрації його речових прав.

Як слідує з довідок Дніпровської сільської ради Чернігівського району та області даний житловий будинок в с. Шмаївка, вул. Лісна, 17 обліковувався за ОСОБА_3 та йому виділялась земельна ділянка під забудову будинку.

Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивачів підлягає поновленню, а їх вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: с. Шмаївка, вул. Лісна, 17 Чернігівського району Чернігівської області задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шмаївка, вул. Лісна, 17, як за спадкоємцем першої черги за законом після померлого 30 вересня 2009 року батька ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шмаївка, вул. Лісна, 17, як за спадкоємцем першої черги за законом після померлого 30 вересня 2009 року батька ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 23 березня 2018 року.

Суддя ОСОБА_5