Справа № 588/145/18
№ провадження 2/588/223/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2018 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у січні 2018 року звернулася до суду зуказаним позовом, який мотивує тим, що 20.12.2011 року в м.Тростянець Сумської області помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинкуз господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:вул.Калинова (бувша вулиця Свердлова), 23 в м.Тростянець Сумської області. Цей будинок успадкували в рівних частках (по ? частині) позивач та її мати ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане 28.09.2012 року державним нотаріусом ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, реєстр № 1570, спадкова справа №379/2012. ОСОБА_7 померла 23.03.2016 року у м.Тростянець Сумської області. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: вул.Калинова (бувша Свердлова) №23 в м.Тростянець Сумської області.

Позивач спадщину, яка відкрилася після смерті матері, прийняла, крім того її спадкові права, як єдиного спадкоємця за законом після смерті матері підтверджені свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 12.01.2018 року, реєстр №59, спадкова справа №5/2017, згідно до якого позивач стала власником 1/2 частини житлового будинку, та на даний час має право власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою вул.Калинова (бувша Свердлова) №23 в м.Тростянець Сумської області. Вищезазначений спадковий будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці загальною площею 823 кв. м (орієнтовно), яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та яка передана в приватну власність померлому ОСОБА_4 згідно рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради Сумської області від 28.06.1996 року №225, але до цього часу правовстановлюючий документ на присадибну земельну ділянку не отриманий. Повністю оформити у нотаріуса свої спадкові права позивач немає можливості у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на присадибну земельну ділянку (державний акт). Це стало підставою для відмови позивачу у видачі свідоцтва нотаріусом та було розяснено право на звернення до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за нею право на закінчення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документу на земельну ділянку орієнтовною площею 823 кв.м, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: вул. Калинова (бувша вулиця Свердлова) № 23 у м. Тростянець Сумської області, яка приватизована колишнім власником жилого будинку ОСОБА_4 згідно до рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради Сумської області від 23.06.1996 № 225 - в порядку спадкування за законом після мого батька ОСОБА_4, який помер 20.12.2011 у м. Тростянець Сумської області та її матері ОСОБА_5, яка померла 23.03.2016 у м. Тростянець Сумської області.

Позивач у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Сумської області в судове не зявився, Тростянецькаміська рада подала до суду заяву, у якій розгляд справи просила провести без участі її представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог (а.с. 36).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 є донькоюСьомки ОСОБА_8, який помер 20.11.2011 року у м.Тростянець Сумської області та ОСОБА_5, яка померла 26.03.2016 року (а.с. 8-10).

Позивач після смерті матері та батька прийняла спадщину (а.с.46,48) та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 28.09.2012 року державним нотаріусом ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, на 1/2 житлового будинку, що знаходиться в м.Тростянець Сумської області по вул.Свердлова, 23 у порядку спадкування після батька (а.с.11) та свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 12.01.2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_6, на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в м.Тростянець Сумської області по вул.Калинова (попередня назва вулиці - Свердлова) № 23 у порядку спадкування після смерті матері (а.с.15).

Отже, ОСОБА_2 стала власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: вул.Калинова (бувша назва Свердлова), 23 після смерті.

При цьому постановою приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу від 18.01.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Калинова, 23 у м.Тростянець Сумської області, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документа (а.с.23).

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулися до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. Калиновій, 23, в м.Тростянець, Сумської області, суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є 20.11.2011 року, а ОСОБА_5 23.03.2016 року.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міськоїради від 28.06.1996 року №225 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Калинова (стара назва Свердлова) у м.Тростянець Сумської області (а.с.18).

З листа від 21.11.2017 року відділу у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Свердлова, 23 факту реєстрації державного акту не встановлено (а.с.19).

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5, набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останнім, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Калинова, 23 у м.Тростянець Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268,315,319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

ОСОБА_9 Миколаївни про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2,право на закінчення приватизації земельної ділянки та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку у розмірі 823 кв. м. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилих господарчих будівель та споруд за адресою: вулиця Калинова (попередня назва вулиці Свердлова), 23 (двадцять три) в місті Тростянець Сумської області, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 225 від 28.06.1996 року, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 20.12.2011 року та матері ОСОБА_5, яка померла 23.03.2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 02.04.2018 року.

Суддя М.В. Щербаченко