Справа № 362/6833/17
Провадження № 2/362/857/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 листопада 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Кравченко Л.М.,
з участю секретаря Яренко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Василькові Київської області цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Васильківський районний відділ УДМС України у Київській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У грудні 2017 року до суду надійшла позовна заява позивача, у якій він просить суд: 1. Визнати відповідача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 73 в будинку 12/1 по вулиці 1-го Травня в місті Василькові Київської області. 2. Зобовязати Васильківський районний відділ управління державної міграційної служби України у Київській області зняти відповідача з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Позивач обґрунтовує свою вимогу тим, що відповідач з 2016 року не проживає за вказаною адресою, що підтверджується довідкою депутата Васильківської міської ради, через що у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються але нараховуються на відповідача, а також позивач має проблеми з продажем належної йому на праві власності квартири, чим право позивача як власника порушується. Позивач вказує, що вирішити питання в позасудовому порядку з відповідачем він не може, оскільки фактичне місце перебування останньої йому не відоме, тому він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, як власник квартири.
22.12.2017 судом направлено запит щодо доступу до персональних даних, на підставі ч. 6 ст. 187 ЦПК України (у редакції закону від 18.03.2004 № 1618-IV чинної на час вчинення процесуальної дії), з метою отримання актуальної інформації щодо про місце проживання (перебування) відповідача, та відповідь на який отримано судом 25.01.2018 року. За відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області, відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,з 24.06.2016 значиться зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, АДРЕСА_1 (а.с. 13).
Позивач подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без його участі, підтримав позовні вимоги підтримав у повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач, який був повідомлений про місце, день і час розгляду справи належним чином в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву, клопотань чи заперечень до суду не подав.
На підставі ст. 280 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не зявились, відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
На підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.04.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 394, позивач є власником квартири за номером 73, що знаходиться за адресою: місто Васильків, Київської області, по вулиці 1 Травня, в будинку 12/1 (дванадцять дріб один) (а.с. 6).
Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 2197963 від 09.04.2013, однокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_2, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 394, виданого 09.04.2013, приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 (а.с. 7).
Згідно довідки № 8983/02 від 01.12.2017 року про склад зареєстрованих осіб, виданої Відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області та Довідки № 402 від 01.12.2017 року, виданої депутатом Васильківської міської ради VII скликання ОСОБА_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5. (а.с. 8).
Оскільки понад рік, а саме з 2016 року, відповідач не проживає у зазначеній квартирі, але самостійно не знявся з реєстраційного обліку, зазначене порушує право позивача як власника квартири, та є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним приміщенням.
Відповідно до статті 41 Конституції У країни, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що встановлено частиною 1 статті 316 ЦК України. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном - частиною 1 статті 317 ЦК України.
Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності, як вказано у частині 2 статті 321 ЦК України.
Відповідно до статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Разом з тим, згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
У відповідності з приписами частини 2 статті 405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.
З огляду на те, що обставини, на які посилалася позивач, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, не спростовані відповідачем, вони підлягають задоволенню.
Як встановлено судом, відповідач у добровільному порядку не знявся з реєстрації місця проживання, що визначено ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», квартирою не користується без поважних причин протягом тривалого часу, не бере участі в її утриманні, чим порушується право власності позивача.
Згідно із ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід присудити понесені останнім і документально підтверджені судові витрати.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 41, 55, 129 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 1-18, 76-81, 95, 141, 228, 229, 235, 241, 244, 245, 258, 259, 263-265, 268, 289, 354 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Васильківський районний відділ УДМС України у Київській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2)такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 73 в будинку 12/1 по вулиці 1-го Травня в місті Василькові Київської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1).
Зобовязати Васильківський районний відділ управління державної міграційної служби України у Київській області зняти ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2)з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2)на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) у відшкодування судових витрат суму судового збору у розмірі 640,00 грн.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо такі не було подано.

Суддя Л.М.Кравченко