Справа № 712/9836/18
Провадження № 2/712/2217/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комітет самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі - продажу частини житлового будинку від 26 березня 2002 року є власником частини, а саме 11/20 житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою по вулиці Кавказька, 74, що в м. Черкаси. В даному житловому будинку окрім неї зареєстрований її син, ОСОБА_2. Останній з весни 2017 року не проживає за даною адресою, комунальні послуги не сплачує, особистих його речей в квартирі не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач тривалий час не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 01.10.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 28 листопада 2018 року на 15-00 год. в порядку спрощеного провадження.

В судове засідання позивач скерувала заяву в якій просила суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування частиною житлового будинку з надвірною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті Черкаси по вул. Кавказькій, 74.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином. Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі - продажу частини житлового будинку від 26 березня 2002 року є власником частини, а саме 11/20 житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою по вулиці Кавказька, 74, що в м. Черкаси.

Окрім позивача у вказаному будинку зареєстрований відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який є сином позивача (довідка комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» № 1026 від 14 серпня 2018 року).

Відповідно до Акту, завіреного головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» від 14 серпня 2018 року, встановлено, що відповідач в спірному будинку зареєстрований, але не проживає, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, частину будинку в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2тривалий час не проживає у спірному будинку, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є власником спірної частини бужинку, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування частиною житлового будинку з надвірною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті Черкаси по вул. Кавказькій, 74.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 28 листопада 2018 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ: