Справа №: 272/761/17
Провадження № 2/272/25/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2018 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Карповця В.В.,

при секретарі - Степанчук Т.В.,

за участі: позивача- Гринчук Н.В., представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення межі земельної ділянки, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду із позовом в якому зазначила, що вона є власником жилого будинку за № 16 по вулиці Мічуріна в селі Степок та двох земельних ділянок біля будинку: площею 0,25 га. для обслуговування жилого будинку та площею 0,20 га. для ведення особистого селянського господарства.

Будинок та дві земельні ділянки належать позивачу на підставі трьох свідоцтв про право на спадщину за законом. Будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Олевської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 21 березня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 363. Земельна ділянка для обслуговування жилого будинку площею 0 25 га. на підставі свідоцтва проо право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Олевської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 08 червня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 746. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,20 га. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Олевської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 08 червня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 747.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що поряд з належними їй будинком та земельними ділянками біля нього в будинку за № 14 по вулиці Мічуріна проживає ОСОБА_2, який в листопаді 2016 року вчинив самоправні дії, зруйнував фундамент на якому стояла огорожа, і переніс огорожу на 1,2 метри вглиб її помешкання на земельній ділянці площею 0,25 га. для обслуговування жилого будинку по всій довжині земельної ділянки довжиною 63 метри, встановивши нову межу земельної ділянки.

Враховуючи вищезазначене, позивач просить суд, зобовязати ОСОБА_2 відновити межу земельних ділянок між її будинковолодінням за № 16 по вулиці Мічуріна села Степок та його будинковолодінням за № 14 по вулиці Мічуріна села Степок, перенісши огорожу по встановленій межі довжиною 63 метри вглиб його помешкання на 1,2 метра, згідно технічної документації та межі яка існувала до вчинення ним самоправних дій та стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечував проти задоволення позову, проте фактично визнав, що самовільно переніс огорожу вглиб свого помешкання на 1,2 метри вважаючи при цьому, що позивач не правильно визначила межі земельної ділянки.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 повідомила, що між сторонами по справі починаючи з 2014 року по даний час існує конфлікт, оскільки ОСОБА_2 самовільно переніс огорожу, яка розділяє два домоволодіння вглиб помешкання ОСОБА_3

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 зазначила, що між сторонами починаючи з 2014 року триває конфлікт щодо визначення меж земельних ділянок. Причиною конфлікту є те, що ОСОБА_2 самовільно переніс межові знаки на один метр вглиб території господарства ОСОБА_3.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 повідомив, що в 2006 році ним, як представником ТОВ Поліський край було проведено зйомку земельної ділянки ОСОБА_3, та в присутності сільського голови ОСОБА_8 встановлено межі земельної ділянки і складено акт, який підписано землекористувачами. Пів року тому перебуваючи за місцем проживання ОСОБА_3 в селі Степок було виявлено, що ОСОБА_2 змістився на 1,2 метри в бік городу ОСОБА_3

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників суд дійшов висновку що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що після смерті ОСОБА_9, яка померла 13.09.2010 року спадщину прийняла її дочка ОСОБА_3, та на імя останньої були видані свідоцтва про право на спадщину за законом: від 21.03.2011 року на жилий будинок № 16 ( шістнадцять) в цілому з надвірними будівлями, розташований по вулиці Мічуріна в селі Степок Андрушівського району Житомирської області, від 08.06.2011 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд площею 0,25 га., розташовану за адресою: с.Степок, вулиця Мічуріна,16, Андрушівського району Житомирської області, та від 08.06.2011 року на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,20 га., розташовану за адресою: с.Степок, вулиця Мічуріна, будинок № 16 (шістнадцять), Андрушівського району Житомирської області (а.с.4,6,7-9).

Згідно витягу про державну реєстрацію прав № 32284065 від 01.12.2011 року, ОСОБА_3 на праві власності належить житловий будинок розташований за адресою: вулиця Мічуріна, будинок 16, с. Степок, Андрушівського району Житомирської області (а.с.5).

Відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку від 06.12.2006 року, ОСОБА_9 були передані у власність дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд по вул.Мічуріна, буд.16., с.Степок, Андрушівського району Житомирської області, та земельна ділянка площею 0,20 га. для ведення особистого селянського господарства розташованої по вул. Мічуріна,16, в с.Степок, Андрушівського району Житомирської області (а.с.11-12).

Відповідно до акту про обстеження земельної ділянки ОСОБА_3 по вул.Мічуріна, 16 від 16.05.2017 року, комісією в складі: секретаря сільської ради ОСОБА_5, депутата сільської ради ОСОБА_10, депутата сільської ради ОСОБА_11 було проведено обстеження земельної ділянки ОСОБА_3 (державний акт серії ЯГ №770471 площею 0,2500 га.- ОЖБ, державний акт серії ЯГ №770472 площею - 0,2000 га.- ОСГ) в присутності представників ТОВ Поліський край в особі ОСОБА_7 та його помічника, які виготовляли технічну документацію даної земельної ділянки, було зроблено обмір земельної ділянки. Згідно вказаного акту земельна ділянка ОСОБА_3 відповідає розмірам, які вказані в технічній документації, а сусід ОСОБА_2 порушив межі, в звязку з чим з останнім було проведено розяснювальну роботу щодо даного порушення і встановлено термін, до 20.05.2017 року відновити межу у відповідності з державним актом на приватизовану земельну ділянку. При обстеженні земельної ділянки гр.ОСОБА_3 встановлено, що її сусідом ОСОБА_2 були зняті ворота і межові стовпчики поставлені в глиб подвіря на 1,2 м., металеву сітку з огорожі ОСОБА_3 перенесено на поставлені стовпчики ОСОБА_2 (а.с.10).

Згідно повідомлення наданого головою Степківської Сільської ради Андрушівського району ОСОБА_8 від 29.04.2014 №90 вбачається, що земельна ділянка ОСОБА_3 відповідає розмірам, які вказані в технічній документації, а сусід ОСОБА_2 порушив межі, тому з ним було проведено розяснювальну роботу щодо даного порушення та встановлено термін до 01.05.2014 року для відновлення межі у відповідності з державним актом на приватизовану земельну ділянку (а.с.20).

З доданої до матеріалів справи план схеми двох межуючих земельних ділянок вбачається, що земельна ділянка ОСОБА_2 становить 46 соток, має ширину 20 метрів, та довжину 200 метрів, а земельна ділянка ОСОБА_3 становить 46 соток, має ширину по верхній межі 25.35м., по середній межі 23 м., по нижній межі 25.80 м, та довжину 200 метрів (а.с.23).

Згідно витягу з рішення Степківської сільської ради від 16.12.1993 року та наданого повідомлення вбачається, що житловий будинок № 14 по вул.Мічуріна в с.Степок Андрушівського району та дві земельні ділянки площами: 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель по вул. Мічуріна 14, с.Степок, та площею 0,42 га. для ведення особистого підсобного господарства по вул. Мічуріна, с.Степоок знаходяться у приватній власності ОСОБА_2 (а.с.40,41).

Відповідно до наданої Степківською сільською радою Андрушівського району довідки від 20.10.2017 року № 645, ОСОБА_2 є власником будинку, зареєстрований та проживає в ньому за адресою: с.Степок, вул.Мічуріна, 14 Андрушівського району Житомирської області, згідно запису по господарської книги № 2 за 2016-2020 роки, номер обєкта по господарського обліку 0081-1 (а.с.42).

В 2006 році виробничою групою при ТОВ Поліський край Андрушівського району Житомирської області було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної (их) ділянки (ок) в натурі ( на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну (і) ділянку (ки) гр. ОСОБА_9 загальною площею 0,4500 га в тому числі для: будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - 0,2500 га. кадастровий номер :01:003:0021; ведення особистого селянського господарства - 0,2000 га. кадастровий номер :01:003:0022, на території Степківської сільської ради в с.Степок, вул.Мічуріна, буд.16, Андрушівського району Житомирської області (а.с.52,59,60).

З зазначеної вище технічної документації вбачається, що померла ОСОБА_9 назарівни, яка є матірю позивачки ОСОБА_3 у відповідності до вимог законодавства звернулася з заявою про розробку технічної документації на присадибну ділянку для видачі державного акту на право власності на землю. В травні 2006 року було проведено геодезичну зйомку земельних ділянок, та проведено вирахування за результатами яких складено експлуатацію земель та виготовлено державні акти на право власності на землю (а.с.54-55).

Згідно протоколу про встановлення і узгодження меж земельної ділянки наданої у власність ОСОБА_9 за адресою с.Степок, вул.Мічуріна,буд 16, складеного в присутності власника земельної ділянки ОСОБА_9, представника сільської ради, та в присутності двох суміжних землекористувачів: ОСОБА_2 та ОСОБА_12 було проведено в натурі встановлення меж земельної ділянки ОСОБА_9 При встановленні меж землекористування суміжні землекористувачі жодних претензій не заявляли, що підтверджується їхніми підписами в протоколі (а.с.62).

Згідно кадастрового плану земельної ділянки ОЖБ - :01:003:0021, периметр становить 261,93 м., площа 0,2500 га (а.с.63).

Згідно кадастрового плану земельної ділянки ОСГ - :01:003:0022, периметр становить 223,39 м., площа 0,2000 га (а.с.64).

Відповідно до журналу вимірювання кутів та ліній теодолітного ходу в с.Степок від 18.05.2006 року Т1-Rп1- Rп2 - Т2 Т3, встановлено, № точки стояння Т1, номер точки вимірювання Rп1, відліки по горизонтальному куту градуси - 0, минути 00, середнє значення кута: градуси -0, минути - 00, середня міра ліній 56,20. № точки стояння Т1, номер точки вимірювання Rп2 середнє значення кута:градуси -352, минути - 35, середня міра ліній 84,00. № точки стояння Т1, номер точки вимірювання Т2, середнє значення кута:градуси -257, минути 0820, середня міра ліній 330,0. № точки стояння Т1, номер точки вимірювання Т3, середнє значення кута:градуси - 275, минути 3350, середня міра ліній 56,0 (а.с.68).

Відповідно до ч.1 ст.106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Згідно ст.ст.91,96,103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі суміжних земельних ділянок повинні жити за правилами добросусідства, тобто зобовязані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них, не порушувати законні права один одного.

Згідно з частиною 6 статті 123 ЗК України проект відведення земельної ділянки погоджується із землекористувачем, органом із земельних ресурсів, природоохоронним і санітарно - епідеміологічними органами, органами архітектури та охорони культурної спадщини і після одержання висновку державної землевпорядної експертизи з об'єктів, які їй підлягають, подається до відповідної державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради, які розглядають його у місячний строк і, в межах своїх повноважень, визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної ділянки.

Статтею 56 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що до складу технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включаються матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки.

Відповідно до статті 198 ЗК України, кадастрова зйомка включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Крім того, відповідне погодження здійснюється спеціально уповноваженими організаціями, які мають право складати технічну документацію із землеустрою.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі регулюється чинним законодавством. Так, відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. № 43 (далі Інструкція), перенесені в натуру (на місцевість) межі земельної ділянки закріплюються довгостроковими межовими знаками, які передаються на зберігання власнику земельної ділянки, про що складається відповідний акт. Акт складається у трьох примірниках, підписується власником або користувачем земельної ділянки, виконавцем робіт і представником районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України. Один примірник обов'язково видається разом із державним актом на землю власнику земельної ділянки (пункт 1.14 Інструкції). Методичними рекомендаціями щодо порядку передачі земельної частки (паю) в натурі з земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських підприємств і організацій, затвердженими наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства сільського господарства і продовольства України, Української академії аграрних наук № 47/172/48 від 04.06.1996 р. (надалі Рекомендації), передбачено, що на кожній земельній ділянці або їх групі, в простих умовах відновлення меж при можливому їх порушенні, необхідно передбачити встановлення не менше 2 межових знаків, виготовлених з матеріалів, які тривалий час не піддаються руйнуванню. Обов'язковою умовою розміщення знаків є забезпечення неушкодження їх при виконанні польових механізованих робіт (пункт 3.4 Рекомендацій).

Задовольняючи позов суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст.91,96,103,106,123,198 ЗК України, ст.ст. 4, 5, 12, 76-81, 211, 247, 259, 263 - 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України,суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) відновити межу земельних ділянок між будинковолодінням за № 16 по вулиці Мічуріна села Степок, який належить ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3) та його будинковолодінням за № 14 по вулиці Мічуріна села Степок, перенісши огорожу по встановленій межі довжиною 63 метри вглиб його помешкання на 1,2 метра, згідно технічної документації та межі, яка існувала до вчинення ним самоправних дій.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, понесені судові витрати в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

При цьому, у відповідності до підпункту 15.5. пункту 15 розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:ОСОБА_13