Справа № 459/2818/17 Головуючий у 1 інстанції: Рудаков Д.І.
Провадження № 22-ц/811/181/18 Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2018 року Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - судді Крайник Н.П.

суддів Шеремети Н.О., Цяцяка Р.П.

при секретарі Куцик І.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 04 липня 2018 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: КП «Червонограджитлокомунсервіс», Виконавчий комітет Червоноградської міської ради Львівської області в особі відділу реєстрації виконавчого комітету Червоноградської міської ради Львівської області, Головне управління Державної міграційної служби України у Львівській області в особі Червоноградського міського відділу Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області, про позбавлення права користування житловим приміщенням квартири, зняття з реєстрації у такій,-

в с т а н о в и в:

23.10.2017 року ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, в якому просив позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням АДРЕСА_1 та зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що ОСОБА_3 зареєстрований у гуртожитку на підставі корінеця ордера №14 від 22.12.2014 року, виданого Відокремленим підрозділом «Шахта «Відродження» Державного підприємства «Львізвугілля» (балансоутримувач вказаного гуртожитку на час реєстрації), який не дає підстав для реєстрації місця проживання, оскільки на корінці ордера відсутня розписка ОСОБА_3 про отримання ним самого ордера, як того вимагає Додаток до Примірного положення про гуртожитки №208, що свідчить про те, що ордер ОСОБА_3 на руки не видавався, а видавався лише його корінець, з яким ОСОБА_3 і звернувся до Червоноградського МС ГУДМС для реєстрації місця проживання. Зазначає, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження майном, позивач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Оскільки ОСОБА_3 вже більше, як шість місяців в кімнаті АДРЕСА_1 не проживає , поштову кореспонденцію за зазначеною адресою не отримує, з червня 2015 року послуги водопостачання та водовідведення не оплачує,заборгованість ОСОБА_3 за оплату комунальних послуг станом на 27.06.2018 року становить 10308, 31 грн. , вважає , що такий житловою площею в гуртожитку не користується, а відтак його слід зняти з реєстрації за адресою - кімн. АДРЕСА_1.

Оскаржуваним рішенням у задоволені позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: КП «Червонограджитлокомунсервіс», Виконавчий комітет Червоноградської міської ради Львівської області в особі відділу реєстрації виконавчого комітету Червоноградської міської ради Львівської області, Головне управління Державної міграційної служби України у Львівській області в особі Червоноградського міського відділу Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області, про позбавлення права користування житловим приміщенням квартири, зняття з реєстрації відмовлено.

Рішення суду оскаржив позивач ОСОБА_2

В апеляційній скарзі зазначив, що суд прийшов до помилкового висновку про відсутність підстав для задоволення позову. Вірно встановивши, що відповідач фактично не проживає в спірному житлі більше шість місяців, суд не надав належної оцінки корінцю ордера від 22.12.2014 року №14 на підставі якого проведено реєстрацію відповідача у спірній квартирі. Поза увагою суду також залишилися його доводи щодо того, що відповідач взагалі не набув права на проживання в спірній квартирі, оскільки його зареєстровано у спірне житло без його згоди, як особи, яка проживає в кімн.АДРЕСА_1. Крім того, судом не з»ясовано статус спірного житла.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким його позов задовольнити.

У засіданні суду апеляційної інстанції позивач скаргу підтримав з підстав, зазначених у ній.

Просить рішення суду скасувати, ухвалити нове судове рішення, яким його позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 та представники третіх осіб - Виконавчого комітету Червоноградської міської ради Львівської області,Червоноградського міського відділу Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області, КП «Червонограджитлокомунсервіс» в судове засідання не з»явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, за таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи в межах доводів скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 128 ЖК порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в жиле приміщення (ст. 129 ЖК).

Судом встановлено, що 30.12.2014 року відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у гуртожитку по АДРЕСА_1. Підставою для реєстрації місця проживання останнього за адресою: АДРЕСА_1 зазначено ордер №14 від 22.12.2014 року, виданий ОСОБА_3 на кімнату АДРЕСА_1 ВП «Шахта «Відродження» ДП «Львіввугілля».

Згідно корінця ордера № 14 від 22.12.2014 року, підписаного директором ВП «Шахта «Відродження» - Овчінніковим П.В. та головою профкому шахти Пащук В.В., ордер видано ОСОБА_3 на кімнату АДРЕСА_1, який працює на ВП «Шахта «Відродження» ДП «Львіввугілля».

Відповідно до інформації КП «Червонограджитлокомунсервіс» нарахування за послуги з водопостачання та водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 проводиться на 2 осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно списку мешканців гуртожитку.

Актами КП «Червонограджитлокомунсервіс» від 12.02.2018 року №115, від 13.03.2018 року №190, від 04.04.2018 року №252, від 11.05.2018 року №318, 15.06.2018 року №463 підтверджується, що ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, за зазначеною адресою не проживає.

Відповідно до довідки Відділу реєстрації Червоноградської міської ради № 19234 від 25.06.2016 року у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: позивач - з 05.06.2003 року, відповідач - з 30.12.2014 року.

З 01.10.2015 року відповідач ОСОБА_3 не оплачує житлово-комунальні послуги за користування гуртожитком та має значну заборгованість по оплаті таких, що підтверджується довідками КП «Червоноградтеплокомуненерго», наявними в матеріалах справи.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.05.2015 року між КП «Червоноградтеплокомуненерго» та позивачем ОСОБА_2 було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до інформації Виконавчого комітету Червоноградської міської ради від 25.05.2018 року (а.с.137) гуртожиток ДП «Львіввугілля» в АДРЕСА_1 передано у комунальну власність Червоноградської міської ради, КП «Червоноградтеплокомуненерго» - передано списки мешканців гуртожитку(акт приймання передачі гуртожитку, затверджено рішенням Червоноградської міської ради № 805 від 29.04.2015 року).

Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_2 про позбавлення ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням АДРЕСА_1 та зняття його з реєстрації за адресою АДРЕСА_1, районний суд виходив з того, щореєстрація місця проживання ОСОБА_3 в кімнаті АДРЕСА_1, права позивача на користування таким не порушує, оскільки кожному із сторін спору - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ДП «Львіввугілля» було виділено житлову площу у кімнаті АДРЕСА_1, кожен з них має окремі особові рахунки для оплати комунальних послуг, гуртожиток на даний перебуває в комунальній власності Червоноградської міської ради, яка як власник гуртожитку, питання про незаконність реєстрації ОСОБА_3 в кімнаті АДРЕСА_1 не ставить та не оспорює його право на проживання в такому.

З таким висновком суду колегія суддів погоджується повністю.

Крім того, колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що на даний час статус житлового будинку по АДРЕСА_1, якиймає статус гуртожитку, не змінювався.

Доводи апеляційної скарги правильних висновків суду не спростовує, підстав для задоволення скарги та скасування рішення суду колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. 367, ст. 368, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 381, ст. 382, ст. 384 ЦПК України, Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 04 липня 2018 року залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.

Повний текст постанови складено 29.11.2018 року.

Головуючий: Крайник Н. П.

Судді: Шеремета Н. О.

Цяцяк Р. П.