Провадження № 2/750/2488/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2018 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Коверзнева В. О.,

з участю: секретаря судового засідання Скакун М. Ю., представника позивача адвоката ОСОБА_1;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежність 12» до ОСОБА_2 про стягнення боргу,

в с т а н о в и в:

24.09.2018 року Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежність 12» (далі позивач) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, що виникла станом на 31.08.2018 року, в сумі 4389 грн 77 коп., а також 3% річних у сумі 131 грн, інфляційні в сумі 396 грн і понесені судові витрати в сумі 4262 грн.

23.10.2018 року позивач подав заяву про збільшення ціни позову та просив стягнути з відповідача заборгованість станом на 30.09.2018 року в сумі 4832 грн 41 коп., а також 3% річних у сумі 156 грн, інфляційні в сумі 536 грн 05 коп. і понесені судові витрати в сумі 4262 грн.

У судовому засіданні представник позивача подав заяву про зменшення ціни позову, при цьому просив стягнути з відповідача лише суму основного боргу станом на 30.09.2018 року в сумі 4832 грн 41 коп. і понесені судові витрати в сумі 4262 грн.

Відповідач не зявився, хоча про час і місце розгляду справи сповіщався належним чином.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідач є власником приміщення магазину непродовольчих товарів, розташованого в будинку № 12 по вулиці Незалежності в місті Чернігові; вказаний багатоквартирний будинок знаходиться на утриманні позивача (а.с. 28).

Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник, зокрема зобовязаний: виконувати обовязки, передбачені статутом обєднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обовязки перед обєднанням.

В порушення наведених вище законодавчих вимог, а також вимог статусу позивача та його рішень, якими затверджено розмір плати за утримання будинку та прибудинкової території (а.с. 10-14), відповідач не здійснює оплату за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.08.2017 року по 30.09.2018 року включно виникла заборгованість у сумі 4832 грн 41 коп.

Сума заборгованості підтверджується розрахунком, правильність якого відповідачем не спростовано (а.с. 46), що є підставою для її стягнення.

За таких обставин, предявлений позов є таким, що ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 1762 грн (а.с. 1); крім того представником позивача надано суду документи, які підтверджують оплату позивачем витрат на правничу допомогу адвоката в сумі 2500 грн, а всього 4262 грн.

В силу положень статей 133, 141 ЦПК України понесені позивачем витрати є судовими витратами, які підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.

Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити. Стягнути із ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП НОМЕР_1) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежність 12» (зареєстроване місцезнаходження: м. Чернігів, вул. Незалежності, 12; ) заборгованість з оплати за утримання будинку та прибудинкової території, що виникла за період з 01.08.2017 року по 30.09.2018 року включно, в сумі 4832 грн 41 коп. і 4262 грн у відшкодування судових витрат, а всього 9094 грн 41 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.

Суддя В. О. Коверзнев