Справа № 283/3174/14-ц
Провадження №6/283/30/2018
У Х В А Л А

13 червня 2018 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Міхненко С.Д.

за участю

секретаря - Ільніцької С.В.

заявника

представника ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині заяву старшого державного виконавця Малинського районного відділу державної виконавчої служби ОСОБА_3 про проведення державної реєстрації припинення права власності на обєкт нерухомого майна у звязку з його знищенням та винести ухвалу про проведення державної реєстрації припинення права власності на обєкт нерухомого майна № 09 у звязку з його знищенням, а саме 15/100 часток нежитлового приміщення загальною площею 170,10 м-2 , яке знаходиться за адресою: м. Малин по вул. Кримського,8г-1,-

ВСТАНОВИВ :

11 травня 2018 року заявник звернулась до суду із вищезазначеною заявою.

Судом до участі в розгляді справи в якості заінтересованої особи залучено ОСОБА_4

В судовому засіданні ОСОБА_3 заяву підтримала повністю.

Пояснила, що у Малинському районному відділі ДВС на виконанні перебуває зведене виконавче провадження № 53438214 до якого входять шість виконавчих проваджень про стягнення з ОСОБА_1 на користь юридичних осіб заборгованості на загальну суму 520409,57 грн.

Згідно даних з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, боржнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 41279929 від 27 липня 2015 року належить 15/100 часток нежитлового приміщення загальною площею 170,10 м-2 , яке знаходиться за адресою: м. Малин по вул. Кримського,8г-1.

28 березня 2018 року здійснено опис та арешт нерухомого майна боржника - ? частки земельної ділянки площею 0,0183 га, яка знаходиться з адресою: м. Малин по вул. Кримського,8г-1 та встановлено , що на даній земельній ділянці відсутні будь які споруди.

24 квітня 2018 року до відділу ДВС надійшов лист Малинського районного комунального підприємства з технічної інвентаризації відповідно до якого встановлено, що в ході проведеного підприємством обстеження земельної ділянки по вул. Кримського,8г-1 м. Малина встановлено , що частина нежитлової будівлі загальною площею 170,10 м-2 , яка належить ОСОБА_1 знесена.

Посилаючись на пункти 37 та 60 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого ПКМУ від 17 жовтня 2013 року № 868, заявник просить вимоги викладені в заяві задовольнити.

Представник ОСОБА_5 ОСОБА_2 заперечив по суті заяви, пояснив, що відповідно до рішення Малинського районного суду Житомирської області від 23 лютого 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 належить по ? частині 15/100 часток нежитлового приміщення загальною площею 170,10 м-2 та по ? частці земельної ділянки площею 0,0183 га, які знаходяться за адресою: м. Малин по вул. Кримського,8г-1.

Нежитлове приміщення знищено під час пожежі.

На даний час ОСОБА_1 проводить роботи по відновленню приміщення

Вважає, що державний виконавець безпідставно звернувся до суду про припинення права власності на нерухоме майно, оскільки у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду заяви повідомлена судом належним чином.

Суд, заслухавши учасників справи дослідивши надані ними докази вважає, що в задоволенні заяви слід відмовити з наступних підстав.

Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 23 лютого 2018 року вирішено: визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_6 15/100 частин нежитлового приміщення № 8г-1 по вул. Кримського в м. Малині Житомирської області, загальною площею 25,5 м2, основною площею 25,5 м2 та земельну ділянку загальною площею 0,0183 га., з кадастровим номером :01:004:0439, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Малин, вул. Кримського № 8г-1. та визнати за кожним по ? частині 15/100 частин нежитлового приміщення № 8г-1 по вул. Кримського в м. Малині та по ? частині земельної ділянки загальною площею 0,0183 га.

На виконанні у Малинському районному відділі ДВС перебуває зведене виконавче провадження № 53438214 до якого входять шість виконавчих проваджень про стягнення з ОСОБА_1 на користь юридичних осіб заборгованості на загальну суму 520409,57 грн. ( а.с. 101).

28 березня 2018 року здійснено опис та арешт нерухомого майна боржника - ? частки земельної ділянки площею 0,0183 га, яка знаходиться з адресою: м. Малин по вул. Кримського,8г-1 та встановлено , що на даній земельній ділянці відсутні будь які споруди. ( а.с.105).

20 грудня 2017 року до відділу ДВС надійшов лист Малинського міського комунального підприємства « Архітектурно планувальне бюро » відповідно до якого встановлено, що на належній ОСОБА_1О земельній ділянці по вул. Кримського,8г-1 м. Малина відсутні будь які будівлі та споруди.

Частина нежитлової будівлі загальною площею 170,10 м-2 , яка належить ОСОБА_1 пошкоджена внаслідок пожежі. На даний час рештки приміщення знесені ( а.с.105).

Статтею 346 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Відповідно до статті 349 ЦК України, право власності на майно припиняється у разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Пунктом 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого ПКМ України від 25 грудня 2015 року № 1127 визначено, що для державної реєстрації припинення права власності на об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва у зв'язку з його знищенням державному реєстратору подаються: документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення; документ, що посвідчує право власності на об'єкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий об'єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такі документи було знищено одночасно із знищенням такого об'єкта).

Таким чином, умовою для припинення права власності на зруйноване нерухоме майно є відповідна заява власника, яким відповідно до статей 316, 317 ЦК України визнається особа, яка на свій розсуд, одноособово або спільно з іншими суб'єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном, що подається власником державному реєстратору.

Діючим законодавством не передбачено можливості припинення права власності на майно, яке знищено, за відповідним рішенням суду.

Враховуючи викладене, керуючись статями 258,260,353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви старшого державного виконавця Малинського районного відділу державної виконавчої служби ОСОБА_3 про проведення державної реєстрації припинення права власності на обєкт нерухомого майна у звязку з його знищенням та винести ухвалу про проведення державної реєстрації припинення права власності на обєкт нерухомого майна № 09 у звязку з його знищенням, а саме 15/100 часток нежитлового приміщення загальною площею 170,10 м-2 , яке знаходиться за адресою: м. Малин по вул. Кримського,8г-1.

На ухвалу суду протягом пятнадцяти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Житомирської області через Малинський районний суд.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя: ОСОБА_7