Справа № 289/283/18
Номер провадження 2/289/396/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2018 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на придбане майно 13/16 частин житлового будинку з будівлями,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на на придбане майно 13/16 частин житлового будинку з будівлями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рідна мати позивача, тобто відповідачка ОСОБА_2, подарувала позивачу цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими в м. Радомишль Житомирської області по вулиці Русанівська, 66, який вона успадкувала від свого чоловіка, але судом апеляційної інстанції з цілого житлового будинку частка матері позивача була зменшена до розміру 13/16 його частин,однак для нотаріального посвідчення договору дарування 13/16 частин житлового будинку необхідно надати нотаріусу кадастровий номер на земельну ділянку, а інші співвласники такої згоди на виготовлення технічної документації на землю не дадуть, а тому позивач вимушений звертатись до суду із зазначеним позовом.

В судовому засіданні позивач не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надіслала до суду письмову заяву, просила розгляд справи проводити без її участі, з позовними вимогами погодилася просила позов задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.4 ЦПК України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У судовому засіданні встановлено, що Рішенням Брусилівського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2017 року по цивільній справі № 289/796/14 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Радомишльської міської ради Житомирської області про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування, ухвалено рішення, яким вирішено: «Визнати за ОСОБА_2, право власності на 13/16 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими в м. Радомишль Житомирської області по вулиці Русанівська, 66, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 14.01.2001 року.»

Рідна мати, відповідача ОСОБА_2, вирішила подарувати позивачу, тобто своєму сину, житловий будинок, але судом апеляційної інстанції з цілого житлового будинку частка ОСОБА_2 була зменшена і остаточно визначена в розмірі 13/16 частин житлового будинку.

Як зазначає, позивач для нотаріального посвідчення договору дарування 13/16 частин житлового будинку необхідно надати нотаріусу кадастровий номер на земельну ділянку, а інші співвласники власники такої згоди на виготовлення технічної документації на землю не дають, а тому позивач вимушений звертатись до суду із позовом про визнання за ним права власності на подаровані 13/16 частин житлового будинку, власником яких є відповідач.

Зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, знаходиться по вулиці Русанівській, 66 (шістдесят шість) в місті Радомишлі Житомирської області. Ні у позивача, ні у відповідачки не має можливості належним чином узаконити існуючи правовідносини стосовно спірної частини нерухомості у добровільному позасудовому порядку через нотаріуса, оформивши їх договорами дарування. Фактичним набувачем цієї частини нерухомості є позивач, який доглядає, ремонтує і обслуговує цю нерухомість, проводить за свій рахунок капітальні та поточні ремонти, обробляє земельну ділянку, тощо.

Відповідачка ОСОБА_2, тобто дарувальник, зі своєї сторони взяла на себе зобовязання найближчим часом підготувати усі необхідні папери і документи для нотаріального посвідчення договору дарування на користь позивача, однак так і не зробила цього через поганий стан здоровя.

Дарувальниця, ОСОБА_2 передала позивачу зазначені 13/16 частин будинку, та віддала йому ключі від будинку, а ОСОБА_1 з другого боку, прийняв дарунок: 13/16 частин нерухомості і на даний момент володіє і розпоряджається, зазначеною нерухомістю.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Громадянин, якому належить право власності на нерухомість, має право розпоряджатись цим майном на свій розсуд: заповідати, продавати, обмінювати, здавати в оренду, передавати його в тимчасове користування іншим громадянам, юридичним особам та державі, укладати інші угоди, не заборонені законом. У тому числі договори дарування майна.

Статтею 316 ЦК України передбачено: Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 321 ЦКУ встановлює: 1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 2. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

На підставі викладеного вище й у відповідності до ст. 55 Конституції України, ст.ст. 15-16 ЦК України, та керуючись ст.ст. 3-4, 15, 60, 114, 118-120 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на придбане майно 13/16 частин житлового будинку з будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на дарунок, що передала йому його мати ОСОБА_2, і який складається з :

- 13/16 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться в місті Радомишлі Житомирської області по вулиці Русанівська, № 66 (шістдесят шість).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом тридцяти днів, починаючи з дня його проголошення.

Суддя І. М. Невмержицький