Провадження № 2/592/249/18
УХВАЛА

22 березня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого Костенко В.Г., за участю секретаря судового засідання Танасюк А.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ домоволодіння та земельної ділянки з припинення права спільної часткової власності, про визнання договорів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що разом з ОСОБА_5 мають у власності по 1 / 2 частині будинку житловою площею 105,9 кв.м. з надвірними, господарчими та побутовими будівлями по вул. Південній, 3 у м.Суми та на земельній ділянці площею 0,1000 га. Земельна ділянка складається з ділянок з кадастровими номерами :23:035:0008, :23:035:0009, та ділянки площею 16 кв.м. які продані ОСОБА_4. Порядок користування домоволодінням склався. Втім позивач зокрема бажає поділити домоволодіння з припиненням права спільної сумісної власності.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав і заявив клопотання про призначення комплексної експертизи для визначення вартості та можливості і варіантів поділу будинку і земельної ділянки. Проведення експертизи просив доручити експертам Сумської філії Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_6. Для проведення експертизи також просив залучити спеціалістів ТОВ «Опус Ресурс», адреса м.Суми, Нижня Соборна,10. Витрати беруть на себе.

Представник відповідача та відповідач ОСОБА_3 не заперечували проти проведення експертизи.

Суд, заслухавши пояснення учасників розгляду, які зявилися, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Обставини, для з'ясування яких заявлене клопотання, мають значення для справи, втім для їх вирішення необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Відтак слід призначити експертизу на вирішення якої поставити питання, щодо вартості та можливості і варіантів поділу домоволодіння і земельної ділянки. Провадження експертизи слід доручити заявленим позивачем експертам. Також слід залучити заявлених спеціалістів, результати роботи яких надати експертам. Витрати покласти на позивача, як ініціатора призначення експертизи.

Виходячи з того, що сторони не наполягали на дослідженні інших доказів, провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 112, 252 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Сумської філії Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_6, попередивши про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України і для вирішення поставити питання:

1.Визначити дійсну вартість будинку з надвірними, господарчими та побутовими будівлями та земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Південній, 3 у м.Суми.

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити будинок з надвірними, господарчими та побутовими будівлями та земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Південній, 3 у м.Суми виділивши кожному співвласнику по 1 / 2 частині з урахуванням фактичного порядку користування.

3.У разі неможливості визначити варіант поділу домоволодіння та земельної ділянки з урахуванням фактичного порядку користування визначити інші наближені до часток можливі варіанти поділу з окремими приміщеннями з входами або наближені до них частки з відповідною компенсацією?

Для провадження експертизи направити копію ухвали та матеріали справи 592/10114/17 і інвентарної справи №73691.

Залучити спеціалістів ТОВ «Опус Ресурс» для проведення топографо-геодезичних робіт земельної ділянки по вул. Південній, 3 у м.Суми. Результати робіт передати суду для передачі експертам.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1, встановивши строк оплати експертизи до 10 квітня 2018 року.

Розяснити учасникам розгляду насідки ухилення від експертизи.

Провадження по справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Сумської області в пятнадцятиденний строк з дня проголошення.

Суддя В.Г. Костенко