Провадження№2-о/235/250/18
Справа №235/1638/18
Р І Ш Е Н Н Я
31 травня 2018 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючого судді Величко О.В.
при секретарі - Лебеденко В.В.
за участю представника заявника ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Покровськ цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа: Покровська міська рада про встановлення факту,-
Заявник ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності земельної ділянки.В обґрунтування своєї заяви вказав, що рішенням виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 14.12.1966 року йому було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці №57 по вул. Нахімова, площею 600 кв.м. 20.05.1967 року на підставі Акту про виділ земельної ділянки йому була виділена земельна ділянка під індивідуальне будівництво за адресою: м.Красноармійськ, вул.Нахімова,57. 10.06.1967 року він уклав з виконкомом Красноармійської міської ради народних депутатів нотаріально посвідчений 27.11.1967 року договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п»яти включно, реєстр №2-848. В зазначених документах зазначений номер будинку «57», але з 1966 року по теперішній час була змінена нумерація будинку на «69». По закінченню будівництва БТІ було складено Зведений оцінювальний акт домоволодіння від 16.11.1973 року, в якому адреса будинку зазначено: вулиця Нахімова,69. 07.02.2018 року він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію свого будинку, але рішенням від 13.02.2018 року йому було відмовлено в державній реєстрації права власності, у зв»язку з тим, що в наданих мною документах виявлені розбіжності в нумерації будинку. Просить встановити факт належності йому земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Покровськ, вул.Нахімова,69.
В судовому засіданні представник заявника підтримала заяву, просить її задовольнити.
Представник заінтересованої особи Покровської міської ради в судове засідання не з»явився, просили справу слухати без участі представника ( а. с.23).
Суд, заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, приходить до наступного.
Згідно паспорту громадянина України заявника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, він значиться зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16-17).
Згідно рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 10.05.1967 року ОСОБА_2 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці №57 по вул. Нахімова в м.Красноармійськ, площею 600 кв.м. ( а. с. 9).
Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Покровська від 01.02.2018 року будинок №69 (дійсно колишній №57) по вул.Нахімова м.Покровськ в КП «БТІ» не зареєстрований (а.с.15).
Згідно договору від 10.06.1967 року про надання в безстрокове користування земельну ділянку по вул.Нахімова,57 м.Красноармійська, площею 600 кв. м, для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п»яти кімнат включно, він укладений між ОСОБА_2, який є настройщиком, та виконкомом Красноармійської міської ради, договір посвідчений нотаріусом 27.11.1967 року (а.с.10-12).
Згідно квитанції-зобов»язанню №543 від 13.09.1971 року, виданій ОСОБА_2, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, встановлений електролічильник (а.с.31).
Згідно звідного оцінювального акту домоволодіння №69 по вул.Нахімова м.Красноармійська, що належить ОСОБА_2, об»єктами є : загальна будова, літня кухня, сарай, погріб, уборна, паркан (а.с.32).
Згідно рішення Красноармійської міської ради №362 від 20.12.2017 року «Про впорядкування нумерації будівель, присвоєно житловому будинку в м.Покровську по вул.Нахімова порядковий номер 69, ОСОБА_2 встановити адресну табличку протягом 10 днів (а.с.13).
Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 13.02.2018 року державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено ОСОБА_3 у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований Донецька обл.., м.Покровськ, вулиця Нахімова, будинок 69 за ОСОБА_2, в зв»язку з тим, що в поданих документах не збігається номер будинку- №57 та №69 (а.с.14).
Таким чином судом встановлено, що номер земельної ділянки № 57 по вул.Нахімова, яка була надана заявнику для індивідуального будівництва, був змінено, та визначений, як номер 69 по вул.Нахімова в м.Красноармійськ (Покровськ).
Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не належать до таких, що посвідчують особу».
Відповідно до п. 4 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій , коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 315 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Оскільки матеріалами справи підтверджено факт звернення заявника до державного реєстратора та неможливістю отримання відповідного рішення, в зв»язку з тим, що в поданих документах не збігається номер будинку, суд приходить до висновку про можливість задоволення вимоги заявника про встановлення факту належності йому земельної ділянки.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,5,12,13,18, 258,260,265,268, 273,293,294,315 ЦПК України, суд,
Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Покровськ, вул. Нахімова, 69, що була виділена на підставі рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради народних депутатів від 14.12.1966 року, б/н, акту про виділ земельнолї ділянки від 10.05.1967 року, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 10.06.1967 року, нотаріально посвідченого 27.11.1967 року, реєстр № 6820 за адресою: м. Красноармійськ, вул. Нахімова, 57.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 06.06.2018 року.

Суддя: