Справа №487/5919/18
Провадження №2/487/2394/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2018 року м. Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва в складі

головуючого судді - Притуляк І.О.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши в порядку спрощеного позивного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності на частку у спільному майні з виплатою вартості цієї частки та визнання права , -

В С Т А Н О В И В:

07.09.2018 року, ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якому просив припинити право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на частки, які складають по 1/4 частці у двокімнатній квартирі № 54 в житловому будинку №69 по вул. Декабристів у м. Миколаєві, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зі стягненням відповідної грошової компенсації з нього на користь відповідачів. Також просив визнати за ним право власності на 1/2 частину зазначеної квартири.

Свої вимоги мотивував тим, що 1/2 частки квартири належить йому на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 25.09.1995 року та Свідоцтва про право на спадщину від 18 квітня 2016 року, та по ? частці квартири належить ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 25.09.1995 року. Зважаючи на те, що відповідачі у даній квартирі протягом тривалого не проживають та в супереч вимогам ст. 322 ЦК України, своє майно не утримують: не проводить поточні ремонти в результаті чого квартира знаходиться в непридатному для проживання стані, комунальні послуги не сплачують та взагалі належним їм майном не користуються. Окрім того мають інше житло яке знаходиться на території Російської Федерації.

Представник позивача до судового засідання не зявилась, надала заяву в якій просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі та розглянути справ за її відсутності.

Відповідачі до судового засідання не з'явились, надали до суду заяву в якій просили розглянути справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Окрім того зазначили, що отримали від ОСОБА_2 грошву компенсацію за спірну квартиру у звязку із чим матеріальних претензій до позивача не мають.

Суд, дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до наступного.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 25.09.1995 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2016 року, ОСОБА_2 отримав спадщину яка складалась з ? частки, квартир № 54 по вул. Декабристів, 69 у м. Миколаєві після смерті ОСОБА_6 яка померла 19.07.2014 року.

Положеннями ст.361 ЦК України передбачено, що співвласник наділений правом самостійного розпорядження часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно з ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі.

Згідно ч.2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Згідно висновку про вартість обєкту від 14.07.2018 року, загальна оціночна вартість квартири АДРЕСА_1 складає 179499 грн. Таким чином оціночна вартість 1/2 частки ОСОБА_2 складає 89750 грн., ? частки ОСОБА_3 складає 44875 грн., ? частки ОСОБА_4 складає 44875 грн.

Як вбачається із Зави ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 21.09.2018 року, грошова компенсація ними була отримана та матеріальних претензій до позивача вони не мають.

Враховуючи вище зазначене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.10,18,23,76,279,258,259,263-265,282,352,354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права власності на частку у спільному майні з виплатою вартості цієї частки та визнання права - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3,на частку, яка складає ? частину у квартира АДРЕСА_1, що перебуває у спільній частковій власності.

Припинити право власності ОСОБА_4,на частку, яка складає ? частину у квартира АДРЕСА_1, що перебуває у спільній частковій власності.

Визнати право власності на 1/2 частину квартира АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо, або через Заводський районний суд м. Миколаєва протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2, РНОКПП: НОМЕР_1

Відповідач: ОСОБА_3, АДРЕСА_3, Російська Федерація.

Відповідач: ОСОБА_4, АДРЕСА_3, Російська Федерація.

Суддя: І.О. Притуляк