Справа № 361/1278/18
Провадження № 2/361/1543/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

01 червня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Селезньової Т.В.,

при секретарі Чуксіну В.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари у присутності позивача ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивач просить визнати відповідачів (колишню дружину і сина) такими, що втратили право користування квартирою №72А в будинку № 8А по вулиці Олімпійській в місті Бровари Київської області, з підстав, передбачених статтею 405 ЦК України, а саме з тих підстав, що відповідачі останні 6 років не проживають у квартирі, не несуть витрат по утриманню квартири, не сплачують комунальні послуги, і тому він бажає скасувати їх реєстрацію за вказаною адресою.

Відповідачі в судове засідання не явились повторно, повідомлені у вказаний в ЦПК спосіб, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання, і крім того, оголошенням на сайті. Відповідачі відзиву, доказів, заяв не подали.

Судом ухвалено справу розглянути заочно, відповідно до ст.280 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено:

Згідно наданому позивачем суду договору купівлі-продажу квартири №72А в будинку № 8А по вулиці Олімпійській в місті Бровари Київської області, - дана квартира набута у власність і перебуває у спільній часткові власності сторін і їх дітей:

3/20 частки квартири - належать на підставі даного договору позивачу ОСОБА_1;

3/20 частки квартири - належать на підставі даного договору відповідачці ОСОБА_2;

3/10 частки квартири - належать на підставі даного договору відповідачу ОСОБА_3;

3/10 частки квартири - належать на підставі даного договору ОСОБА_4;

1/10 частка квартири - належать на підставі даного договору ОСОБА_5

Згідно довідки про склад сім'ї- за даною адресою у даній квартирі зареєстровані ОСОБА_6 (дружина позивача), ОСОБА_7 (колишня дружина позивача), ОСОБА_3, ОСОБА_5 сини позивача.

Свідок ОСОБА_8, сусідка і голова правління ЖБК, пояснила, що в даній квартирі проживає позивач та його дружина, а колишня дружина і діти, в тому числі син ОСОБА_9, в квартирі не проживають приблизно останні пять років, комунальні платежі сплачує позивач.

Позивач як на підставу для визнання відповідачів такими, що втратили право проживання в даній квартирі, посилається на ст.405 ЦК України.

Згідно ст..405 ЦК України та ст.156 ЖК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід,ємними складовими права власності. Користуванням та володінням по відношенню до такого майна, як житлове приміщення, - є в тому числі і право проживання в ньому.

З наданих доказів встановлено, що відповідачі дійсно більше одного року не проживають у квартирі.

Разом з тим, також встановлено, що квартира є спільною власністю, тобто обидва відповідачі є співвласниками даної квартири разом з позивачем. Тому право відповідачів на користування даною квартирою набуте кожним з них на підставі наявного у них права власності на частку у квартирі, є похідним від права власності, є непорушним і невід'ємним правом власника, якого власник не може бути позбавлений в порядку статі 405 ЦК України та ст.156 ЖК України.

Інших підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, позивач не навів і довів.

Відповідачі не втратили права власності на частку у квартирі і тому не втратили право користування квартирою. Сам той факт, що на даний час відповідачі (які є співвласниками) не проживають фактично у даній квартирі, не є підставою для визнання їх такими, що втратили право проживання чи іншого користування своєю власністю.

Той факт, що відповідачі не несуть витрат на тримання квартири і не оплачують комунальні послуги не є підставою для припинення їх права користування квартирою. Дані питання мають вирішуватись між співвласниками у інший встановлений законом спосіб.

Таким чином, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог і з підстав, зазначених позивачем, та на підставі поданих доказів, суд дійшов висновку, що відсутні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, співвласниками якої вони є.

Таким чином, позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.321, ст.405 ЦК України, ст.156 ЖК України, керуючись ст.213, 214, 224-225 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У позові ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою №72А в будинку № 8А по вулиці Олімпійській в місті Бровари Київської області відмовити. ,

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі , якщо повне заочне рішення не було вручено відповідачу в день його проголошення, відповідач має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява буде подана протягом 20 днів з дня вручення відповідачу копії рішення.

Позивач може оскаржити рішення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом 30 днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складене 6 червня 2018 року.

Суддя Т.В. Селезньова