Справа №345/4064/18
Провадження № 2/345/1719/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.11.2018 м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
судді Якиміва Р.В.,
секретар судового засідання Рибчук Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з даним позовом, стверджуючи, що являється наймачем квартири АДРЕСА_1 згідно договору найму житла, укладеного 20.09.2018. Відповідач ОСОБА_2 її син, який також зареєстрований у вищезазначеній квартирі, однак з 2016 року вибув та проживає разом з майбутньою дружиною в АДРЕСА_2 З цього часу жодних витрат по утриманню житла відповідач не несе, комунальні платежі не сплачує. Тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на проживання в даному помешканні.
Позивач у судове засідання не з'явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримую є в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, зокрема розміщенням повідомлення про виклик в судове засідання на офіційному веб-сайті суду, не повідомив суд про причини своєї неявки та не подав суду відзив на позов. Тому суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280, 281 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 являється наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 20.09.2018, укладеного між нею та КП «ЖЕО №4» (а.с. 6). Дану квартиру позивач займала на підставі ордеру № 23 від 20.01.1969 (а.с. 8).
Відповідач ОСОБА_2, син позивача, зареєстрований в даному помешканні (а.с. 12).
Разом з тим, як вбачається з акта від 10.09.2018, ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1, але не проживає (а.с. 11).
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно положень ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого
Таким чином, оскільки відповідач не проживає без поважних причин за вищевказаною адресою більше шести місяців, не несе витрат по утриманню житла, він втратив право на користування даним житловим помешканням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 280-282 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування та проживання в квартирі АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: