Справа № 522/4423/18
Провадження № 2/522/5704/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Смоковій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Кей-Колект, Державного реєстратора Комунального підприємства „Реєстраційна служба Одеської області ОСОБА_3, треті особи Публічне акціонерне товариство „УкрСиббанк, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання протиправними дій та скасування рішення, усунення перешкод у користуванні квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Кей-Колект, Державного реєстратора Комунального підприємства „Реєстраційна служба Одеської області ОСОБА_3, треті особи Публічне акціонерне товариство „УкрСиббанк, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання протиправними дій та скасування рішення, усунення перешкод у користуванні квартирою.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про забезпечення позову шляхом встановлення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, а саме: квартири № 92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд.88 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101); встановлення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо виселення, вселення, реєстрації місця мешкання - будь-яких осіб у квартирі №92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд.88, а також встановлення обовязку для Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» до набрання рішенням по справі законної сили - надати доступ для вселення та постійного проживання ОСОБА_1 у квартирі № 92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 88.

Заяву мотивовано тим, що квартиру АДРЕСА_1, яка належить позивачу на праві власності, було незаконно переоформлено на відповідача. Враховуючи предмет позову, існує загроза, що невжиття заходів по забезпеченню позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову, оскільки право власності на квартиру вже зареєстровано та належить ТОВ «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» і в будь-який момент вони можуть вчинити дії щодо відчуження нерухомого майна на користь інших осіб.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність причинного звязку між конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Як зазначається Пленумом Верховного Суду України у Постанові № 9 від 22 грудня 2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Проаналізувавши зміст позовних вимог ОСОБА_1, розглянувши заяву про вжиття заходів забезпечення позову, виходячи із співмірності заходів забезпечення позову заявленим позовним вимогам і відповідності видів забезпечення позову позовним вимогам, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню в частині встановлення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, а саме: квартири №92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд.88 та встановлення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо виселення, вселення, реєстрації місця мешкання - будь-яких осіб у квартирі №92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд.88.

В іншій частині клопотання задоволенню не підлягає, оскільки фактично є не забезпеченням позову, а позовною вимогою.

Підстави для зустрічного забезпечення позову відсутні.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити частково.

Встановити заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ», та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, а саме: квартири № 92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд.88 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101).

Встановити заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЛЕКТ», та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо виселення, вселення, реєстрації місця мешкання - будь-яких осіб у квартирі № 92, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд.88 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101).

В іншій частині заяви відмовити.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суду міста Одеси протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали суду про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя В.І.Загороднюк

16.04.2018