Провадження №2/748/1224/18
Єдиний унікальний № 748/2945/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2018 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого - судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади села Анисів Чернігівського району Чернігівської області в особі Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи : Чернігівська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

02 листопада 2018 року представник позивача ОСОБА_5 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, в якому просив визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року її чоловіка - ОСОБА_6, мотивуючи свої вимоги тим, що будинок належав померлому на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.1990 року, проте зареєстрованим за ним не був, тому позивач після смерті чоловіка позбавлена можливості оформити свої права на будинок, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості на вищевказаний житловий будинок відсутні.

В засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Відповідач - Анисівська сільська рада Чернігівського району та області, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, щодо заявлених позовних вимог не заперечували.

Третя особа - Чернігівська районна державна нотаріальна контора, не забезпечили явку свого представника в засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності.

Треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про день та час були повідомлені належним чином, заперечень щодо позову не надали.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Як слідує з положень ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи те, що відповідачем позовні вимог не заперечуються, отже позов визнається, про що надана письмова заява, суд вважає можливим розглянути справу у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку, посвідченого головою виконавчого комітету Анисівської сільської ради народних депутатів Чернігівського району та області 18 грудня 1990 року, ОСОБА_6 є власником житлового будинку з надвірними будівлями на земельній ділянці площею 0,25 га присадибних земель колгоспу Імені Герасименка (а.с.22).

Договір купівлі-продажу посвідчений у відповідності до вимоги діючого на той час законодавства у сільській раді.

За Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по АДРЕСА_1 Чернігівського району Чернігівської області - відсутні (а.с.23).

За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області № 341 від 22.05.2018 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 Чернігівського району та області не зареєстровано (а.с.24).

Згідно довідок виконкому Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 558 від 24.07.2018 , 886 від 24.10.2018, житловий будинок та земельна ділянка по АДРЕСА_1 згідно погосподарських книг обліковується за ОСОБА_7 (а.с.27, 29).

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що 22 січня 2018 року Виконавчим комітетом Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис № 05 (а.с.15).

За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори після померлого ОСОБА_6 заведена спадкова справа № 211/2018 та з заявою для прийняття спадщини за законом звернулась дружина спадкодавця ОСОБА_1. Діти спадкодавця ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовились від їх часток у спадщині на користь своєї матері ОСОБА_1.

ОСОБА_1 частково оформила спадщину після померлого ОСОБА_6, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.19).

Повідомленням державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори від 26.07.2018 року ОСОБА_1 роз'яснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 оскільки спадкодавець за життя не вчинив жодних дій, які були б спрямовані на проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, не одержав документ, що посвідчує право власності на нього (а.с.21).

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

За життя ОСОБА_6 не здійснив державної реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, однак даний будинок згідно повідомлення Анисівської сільської ради по погосподарським книгам обліковується за ОСОБА_6.

ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після померлого ОСОБА_6 та позбавлена успадкувати житловий будинок у нотаріальній конторі, отже враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, ст. 328, 1218, 1261, 1269, 1270, 1273 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади села Анисів Чернігівського району Чернігівської області в особі Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи : Чернігівська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, і.н. НОМЕР_1, що зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Чернігівської області, як за спадкоємцем першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_6,

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. М. Майборода