Справа № 487/2938/18
Провадження № 2/487/1659/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2018 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Нікітіна Д.Г., при секретарі Оцабера М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Південна товарна Біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

18.05.2018 року ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу №9680 від 05.03.1999 року квартиру АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, зареєстрований Південною товарною Біржею - дійсним.

Ухвалою Заводського районного суду м. Миколаєва від 07.06.2018 року відкрито провадження у справі, та призначено справу до розгляду.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

В судове засідання відповідач не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Представник третої особи в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 05.03.1999 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, квартири АДРЕСА_2 за №9680.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна №9680 зареєстрований покупцями 28.09.2001 року в Миколаївському бюро технічної інвентаризації за реєстровим №16205.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Південна товарна Біржа про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна №9680 від 05.03.1999 квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, зареєстрований Південною товарною Біржею - дійсним.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва.

У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Д.Г. Нікітін