Справа № 234/8605/18
Провадження № 2/234/2617/18
12 листопада 2018 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Сухоручко Ю.О.,
при секретарі Харькової Т.С.,
справа №234/8605/18; провадження № 2/234/2617/18
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 (зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до
ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1)
про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням.
Позивачі свої вимоги обґрунтовують тим, що вони є наймачами квартири АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. В серпні 2001 року відповідач зібрав усі свої речі та поїхав до м. Києва і з того часу, з ними ніяких стосунків не підтримує, відповідач комунальні послуги не сплачує, не приймає участі в ремонті квартири. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Позивачі в судове засідання не зявилися, втім надали суду заяву в якій зазначили, що просить справу розглядати без їх участі та просили позов задовольнити. Против винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомою суду причини, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином судовими повістками. Клопотання про відкладення слухання справи від нього також не надходило.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 17.08.2018 року провадження по справі було відкрито в порядку загального позовного провадження з викликом сторін на 12.11.2018 року об 10:00 годині.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, зясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Житловим кодексом України.
Відповідно до договору від 21.05.1981 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є наймачами квартири за адресою: АДРЕСА_2. (а.с. 10-13).
У відповідності до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 29.05.2018, в квартирі за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 8).
Згідно акту про непроживання КП «Служба єдиного замовника» від 29.05.2018, складеного в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований але не мешкає у квартирі АДРЕСА_1, з серпня 2001 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача.
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з червня 2001 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні в ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідач до позивачів не звертався.
Стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім'ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
При цьому, встановлена положеннями ст. 71 ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов'язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців.
Суд приймає до уваги те, що позивачі самостійно утримують квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартирі, а також, враховує той факт, що позивачі позбавлені можливості оформити субсидію на надання комунальних послуг.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2001 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 71,72,107 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, - таким, що втратив право користування жилим приміщенням, - квартирою №99 будинку №2 по вул. Дніпровська у м. Краматорську Донецької області.
Рішення може бути оскаржено в Донецькій апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області ОСОБА_6