Справа № 405/4963/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2018 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючої судді: Шевченко І.М.

при секретарі : Фришко А.Ю.

з участю адвоката : ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою площею 594,8 кв.м по вулиці Криворізькій, 41Б в м. Кіровограді (тепер Кропивницький) між нею та відповідачем відповідно до частко у вартості будинковолодіння та стягнути судові витрати по справі. Позов мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 03.11.2015 року Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою № 1 по реєстру № 4-430, їй належить 12/25 часток домоволодіння за вищевказаною адресою. На праві спільної часткової власності відповідачу належить 13/25 часток цього ж домоволодіння. Згідно технічного паспорта, виданого ОКП «КООБТІ» 23.10.1990 року житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 594,8 кв.м. Фактичне землекористування відповідає встановленим нормам. Земельна ділянка є неприватизованою, ніколи не ділилась і частки не визначались, угод щодо порядку користування земельною ділянкою не укладалось. Між нею та відповідачем виникають сварки з приводу користування земельною ділянкою, а тому вона вимушена звернутись в суд з даним позовом.

Посилаючись на зазначені обставини, норми діючого законодавства, просить задовольнити позов.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, уточнили їх відповідно до наданого суду висновку експерта і посилаючись на обставини, викладені в позові та відповідно до проведеної експертизи у даній справі, просять виділити їй земельну ділянку відповідно до ІІ варіанту поділу.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечує проти поділу земельної ділянки, надала письмові пояснення, але відповідно до проведеної у справі експертизи, просить виділити відповідачу земельну ділянку згідно І варіанту поділу.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи та матеріали інвентаризаційної справи 10477, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: м. Кропивницький, вул. Криворізька, 41-Б належить: 12/25 ч. ОСОБА_2 згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 46822678 від 03.11.2015 року на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 4-430 від 03.11.2015 року та 13/25 ч. ОСОБА_4 згідно архівної довідки № 110982, на підставі договору на право забудови від 27.07.1968 року.

Земельна ділянка за вищезазначеною адресою згідно Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності відведена ОСОБА_5, загальною площею 594,0 кв.м. згідно рішення виконкому міської Ради депутатів трудящих № 828 від 13.05.1968 року. Відповідно архівної копії рішення № 620 від 14.11.1990 року виконавчий комітет Кіровоградської міської Ради народних депутатів прийняв рішення збільшити площу земельної ділянки ОСОБА_4 по вул. Криворіжській, 41-6 до 685,7 кв.м. за рахунок міського фонду та рахувати в постійному користуванні 600 кв.м., в тимчасовому - 85,7 кв.м. Також встановлено, що згідно архівної копії рішення № 60 від 11.01.1991 року виконавчий комітет Кіровоградської міської ради народних депутатів прийняв рішення з метою організації вїзду шириною 2,6 м. внести зміну в рішення міськвиконкому № 620 від 14.11.1990 року в частині зменшення площі лишків землекористування до 27,8 кв.м. з залишенням їх в тимчасовому користуванні ОСОБА_6

Згідно технічного паспорта, виданого ОКП «КОО БТІ» 23.10.1990 року житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 594.8 кв.м. Фактичне землекористування відповідає встановленій нормі.

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з відповідними господарського-побутовими будівлями, є неприватизованою та ніколи не ділилася і частки між співвласниками не визначалися.

Для визначення порядку користування земельною ділянкою між сторонами, ухвалою Ленінського районного суду міста Кіровограда від 01.03.2017 року, була призначена судова земельно-технічна експертиза.

Відповідно до висновку експерта № 113 від 03.07.2017 року експертом запропоновано два варіанти порядку користування земельною ділянкою, відповідно до яких площі земельних ділянок, що пропонуються надати сторонам відповідають площі, що припадає на їх частки.

Суд погоджується в варіантом № 2 висновку експерт, який відповідає вимогам закону та площі земельної ділянки, що пропонуються надати в користування співвласникам згідно даного варіанту, відповідають площам, що припадають на їх частки без врахування частини земельної ділянки, що перебуває в тимчасовому користуванні.

Відповідно до вищезазначеного варіанту ОСОБА_2 пропонується надати в користування частину земельної ділянки, яка має площу 256,94 кв. м. по вулиці Криворізькій, 41-6 в місті Кропивницькому та на схематичному плані в додатку В до даного висновку експерта зображена (заштрихована) фіолетовим кольором і обмежена замкненою лінією: 9-10-11-1-2-12-13-14-15-16-17-18-19-32-28-29-30-31-9. Координати відповідних точок повороту меж та лінійні розміри зазначеної частини земельної ділянки зведені у таблиці В.3 в додатку В.

В загальному користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надати частину земельної ділянки, яка має площу 56,49 кв. м. та на схематичному плані в додатку Б до даного висновку експерта зображена (заштрихована) жовтим кольором і обмежена замкненою лінією: 3-4-23-24-25-26-27-28-32-19-20-21-22-3. Координати відповідних точок повороту меж та лінійні розміри зазначеною частини земельної ділянки зведені в таблиці Б.4 додатку Б.

ОСОБА_3 надати в користування частину земельної ділянки, яка має площу 217,50 кв.м. та на схематичному плані в додатку В до даного висновку експерта зображена (заштрихована) синім кольором.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати пропорційно розміру задоволених вимог в сумі 1 051,20 грн.

Керуючись ст. ст. ст.ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Кропивницький вулиця Криворізька, 41 Б та надати в користування співвласникам житлового будинку такі частини земельної ділянки:

ОСОБА_7 надати в користування частину земельної ділянки, яка має площу 217,50 кв.м. та на схематичному плані в додатку В до висновку експерта зображена (заштрихована) синім кольором і обмежена замкненою лінією: 7- 8-31-30-29-28-27-26-25-24-23-4-5-6-7. Координати відповідних точок повороту меж та лінійні розміри зазначеної частини земельної ділянки (додаток В висновку експерта).

ОСОБА_7 надати в користування частину земельної ділянки, яка має площу 63,2 кв.м. та на схематичному плані в додатку В до даного висновку експерта зображена (заштрихована) синім кольором і обмежена замкненою лінією: 19-18-17-16-15-14-13-12-3-22-21-20-19. Координати відповідних точок повороту меж та лінійні розміри зазначеної частини земельної ділянки (додаток В висновку експерта).

ОСОБА_8 надати в користування частину земельної ділянки, яка має площу 256,94 кв.м. та на схематичному плані в додатку В до висновку експерта зображена (заштрихована) фіолетовим кольором і обмежена замкненою лінією: 9-10-11-1-2-12-13-14-15-16-17-18-19-32-28-29-30-31-9. Координати відповідних точок повороту меж та лінійні розміри зазначеної частини земельної ділянки (додаток В висновку експерта).

В загальне користування ОСОБА_3 та ОСОБА_2, надати частину земельної ділянки, яка має площу 56,49 кв.м. та на схематичному плані в додатку Б до висновку експерта зображена (заштрихована) жовтим кольором і обмежена замкненою лінією: 3-4-23-24-25-26-27-28-32-19-20-21-22-3. Координати відповідних точок повороту меж та лінійні розміри зазначеної частини земельної ділянки визначені в додатку В висновку експерта.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) судові втрати по справі в сумі 1 051,20 грн.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда І. М. Шевченко