Справа №403/122/18
Провадження №2/403/81/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2018 року Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого: Годованець І. А.

при секретарі: Остапенко Н. М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Устинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Ганно-Требинівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області та відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Устинівської районної державної адміністрації Кіровоградської області про набуття спадкодавцем за заповітом ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачем ОСОБА_1 подано до суду позов до відповідача Ганно-Требинівськоїї сільської ради та відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Устинівської районної державної адміністрації про набуття спадкодавцем за заповітом ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно. Вимоги мотивуються тим, що ОСОБА_3 побудовано житловий будинок з господарськими будівлями до 05 серпня 1992 року.Право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

В підготовче засідання позивач ОСОБА_1не з'явилася, подала заяву про проведення розгляду справи в її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги.

В підготовче засідання представник відповідача - Ганно-Требинівської сільської ради С. Мельничук не з'явилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність, не заперечує проти позовних вимог.

В підготовче засідання представник відповідача - відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Устинівської районної державної адміністраціїЄ. Орешечко не з'явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечує проти позовних вимог.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до довідки Ганно-Требинівської сільської ради за №250 від 28 серпня 2017 року та за №138 від 19 лютого 2018 року, згідно погосподарського обліку ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав по день смерті у власному житловому будинку, розташованому на земельній ділянці площею 0.19 га, за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_3 за власні кошти у 1971 році побудував житловий будинок з господарськими будівлями, розташованому на земельній ділянці площею 0.19 га, за адресою: АДРЕСА_1.

14 листопада 2017 року Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 0.19 га, за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. ОСОБА_1, відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом на спадкове майно спадкодавця ОСОБА_3 - на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованому на земельній ділянці площею 0.19 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до положень ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат», приватним нотаріусом Устинівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Трутень О.Я. винесено постанову від 29 листопада 2017 року про відмову ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії за відсутності правовстановлюючого документу про право власності на спадкове майно у спадкодавця за заповітом ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Статтею 100, ч.1 ст.101, ст.150 ЦК України 1963 року передбачено, що в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. В особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його). Права, передбачені статтями 144 - 149 цього Кодексу, належать також особі, яка хоч і не є власником, але володіє майном в силу закону або договору.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.14 Закону України "Про основи містобудування" до компетенції виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування належать: проведення робіт з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством. До 1 січня 2009 року був чинним Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року №1243, яким визначалися основні вимоги та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів незалежно від джерел фінансування їх будівництва; з 1 січня 2009 року механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів встановлено Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 року № 923. Пунктом 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року №7 встановлено, що суди повинні ураховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до ч.3 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садиби) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі якщо такий орган нестворений, - сільським головою) або відповідною архівною установою.

Державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності на об'єкти (індивідуальні (садиби) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності, для осіб за якими закріплені особові рахунки в по господарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Статтею 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. У статті 16 ЦК України визначені способи захисту цивільних прав та інтересів. Згідно технічного паспорта Олександрійського міжміського бюро технічної інвентаризації на садибний (індивідуальний) житловий будинок встановлено, що ОСОБА_3 у 1971 році побудовано житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці, площею 0.19 га, за адресою: АДРЕСА_1.

У сторін відсутній спір щодо земельної ділянки, площею 0.19 га, за адресою: АДРЕСА_1, на якій ОСОБА_3 у 1971 році побудовано житловий будинок з господарськими будівлями. Оскільки ОСОБА_3 побудовано житловий будинок з господарськими будівлями до 05 серпня 1992 року, є всі правові підстави для визнання за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.При встановлених обставинах, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про набуття спадкодавцем за заповітом ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно підлягають задоволенню, як обгрунтовані

Відповідно до п.1 ч.2, ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. За заявою позивача ОСОБА_1 судові витрати не стягуються (не відшкодовуються) на його користь з другої сторони.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_3 право власності на жилий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1.

Відповідно до п.1 ч.2, ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. За заявою позивача ОСОБА_1 судові витрати не стягуються (не відшкодовуються) на його користь з другої сторони. На рішення може бути подано апеляційну скаргу на протязі тридцяти днів з дня його отримання. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області. До приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із новою редакцією ЦПК України, апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через суд першої інстанції, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судом за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією ЦПК України.

Суддя Устинівського

районного суду І. А. Годованець