Справа № 466/6191/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі :

головуючої судді Зими І.Є.

за участю секретаря Борис У.Я.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою, шляхом зняття з реєстрації , -

встановив:

01.08.18 р. позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою про усунення відповідачем перешкод в користуванні квартирою № 1 по вул. Вербовій, 26 в м. Львові , шляхом зняття його з реєстрації місця проживання.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є власником та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Право власності на квартиру вона набула на підставі низки документів, що долучені до матеріалів справи: свідоцтва про право власності від 14.01.04р., свідоцтв про право на спадщину від 12.02.09р. та від 12.02.09р., а також договору дарування від 22.08.11р.

Відповідач ОСОБА_3 є її братом, який також зареєстрований за вищевказаною адресою. Проте після смерті батьків, він відмовився від своєї частки у спадщині та фактично з 2008 року там не проживає, в квартирі відсутні його речі, участі в утриманні житла він не бере. Жодних домовленостей або угод між ними про право чи порядок користування житлом не було та не укладалось. Вказана ситуація створює позивачу незручності в користуванні квартирою, вона змушена оплачувати зайві комунальні послуги, відтак просить позов задовольнити.

Провадження по справі відкрито ухвалою судді від 02.08.2018р.

12.10.18 закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд на 28.11.18р.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, зіславшись на викладені в заяві обставини та факти, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Не подав відзиву на позовну заяву.

Судом допитано свідка ОСОБА_4, яка є сусідкою позивача та підтвердила той факт, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в спірній квартирі багато років.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач та її представник не заперечують проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 280-282 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідка ОСОБА_4, зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником, зареєстрована та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт стверджується копіями свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 14.01.2004 року Шевченківською райадміністрацією Львівської міської ради на 1/4 часку квартири; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.02.2009 року державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори на 1/4 частку квартири за померлою матірю ОСОБА_5; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.02.2009 року державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори на 3/8 частки квартири за померлим батьком ОСОБА_6; договору дарування 1/4 частини квартири від 22.08.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори, за яким брат ОСОБА_3 подарував позивачу 1/4 частку квартири.

Як вбачається із довідки з місця проживання про склад сімї і прописку ЛКП «Варшавське - 407» від 18.07.18р., у спірній квартирі також зареєстрований брат позивача ОСОБА_3 відповідач по справі.

Згідно акту комісії ЛКП «Варшавське-407» від 21.06.18р. останній, хоча зареєстрований, проте не проживає у вказаній квартирі. Даний факт підтверджується і поясненнями позивача в судовому засіданні, а також свідка ОСОБА_4, яка являється сусідкою та підтвердила відсутність відповідача за вищевказаною адресою тривалий час.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Статтею 163 ЖК України врегульовано, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч. 1, 3 п. 1,5ч. 4 ст. 71 ЖК України. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, що врегульовано ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, з врахуванням того, що відповідач не проживає у спірній квартирі досить тривалий час, а саме з 2008 року, тому суд приходить до висновку, що позов є підставним, підлягає до задоволення та слід визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 1 по вул. Вербовій, 26 в м. Львові.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 84, 89, 273, 274, 280-284, 289, 314 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383, 405 ЦК України, суд , -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою № 1 на вул. Вербова, 26 у м. Львові, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2, квартира, № 1.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає: ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_6; проживає ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ІПН НОМЕР_2.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з моменту виготовлення повного тексту, безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя ОСОБА_7