№2/263/361/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 квітня 2018 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Турчиній Н.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею, третя особа: ОСОБА_3,
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зокрема, квартирою №10 у будинку №10 по вулиці 9 Авіадивізії у місті Маріуполі Донецької області, у звязку з тим, що остання не проживає за вищевказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що згідно договору міни від 18.02.2008 року посвідченого нотаріально, вона, її син ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 в рівних частках. 29 лютого 2008 року ними було зареєстровано право власності на вказану квартиру у БТІ у рівних частках по 1/3 за кожним. З 23.09.2008 року у квартирі зареєстрована ОСОБА_2 із сином ОСОБА_5, яка була цивільною дружиною ОСОБА_4 12.01.2013 року її син ОСОБА_4 помер та 29.07.2013 року нею було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сина, в якому вказано спадкоємцями її та його сина ОСОБА_5 по 1/2 частці кожному, яка складається з 1/3 частки квартири АДРЕСА_1. 29.07.2013 року ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на 1/6 частку вищевказаної квартири після смерті сина. З часу смерті сина, його дружина та син з квартири виїхали, місце перебування їх невідомо, звязку не підтримують та особистих речей у квартирі її не має. Така ситуація створює перешкоди у користуванні позивачкою належним їй обєктом нерухомості, ускладнює реалізацію її прав, як власника квартири. У звязку з цим, вона була вимушена звернутися до суду для вирішення спірного питання.
Позивачка та її представник ОСОБА_6 надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, не заперечували проти винесення заочного рішення.
Відповідачка у судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута за відсутністю відповідачки.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у звязку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Відповідно до договору від 18 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7, ОСОБА_8 здійснив міну квартири АДРЕСА_2 з ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1, у рівних частинах кожному, що зареєстровано в реєстрі №1199.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.02.2008 року, відповідно до договору міни від 18.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 за №1199, ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, є власниками по 1/3 частці квартири АДРЕСА_3.
Відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 29 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_9, спадкоємцями майна ОСОБА_4, який помер 12 січня 2013 року, є його мати ОСОБА_10 та його син ОСОБА_5 в ? частці за кожним. Спадкове майно складається з 1/3 частини квартири АДРЕСА_1.
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.07.2013 року, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину отримала у власність 1/6 частку квартири АДРЕСА_3.
Згідно інформації Центру надання адміністративних послуг Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 29.09.2017 року, за адресою: місто Маріуполь, вулиця 9 Авіадивізії, 10-10, зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_1.
Згідно особового рахунку №9259, квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. В квартирі зареєстровані: ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 23.09.2008 року та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 24.01.2012 року.
Згідно акту від 17 листопада 2014 року №2465 складеного комісією ККП «КК «Західна», у квартирі АДРЕСА_4 зареєстрована, але з 25.02.2014 року не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується показами свідків (сусідів) будинку №10 по вулиці 9 Авіадивізії у місті Маріуполі, а саме: ОСОБА_12 (квартира №6), ОСОБА_13 (квартира №22), ОСОБА_14 (квартира №17).
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідачка не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4, а відповідно втратила право користування житлом, у звязку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивачки про порушення її прав, як власника спірного житла, з боку відповідачки, за захистом якого вона звернулася до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, ст. ст. ст.ст.13, 81, 247 ч.2, 263, 280 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею, третя особа: ОСОБА_3, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №10 у будинку №10 по вулиці 9 Авіадивізії у місті Маріуполі Донецької області.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 30 днів з дня оголошення рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.О. Ковтуненко