Справа № 702/760/18
Провадження № 2/702/321/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про скасування заходів забезпечення позову

30 листопада 2018 року м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області

під головуванням судді: Мазай Н. В.

за участю секретаря судових засідань : ОСОБА_1

сторони: не з»явилися

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Монастирище клопотання представника позивача ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_3 до Селянського (фермерського) господарства «Нова Україна», треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Жильнельфа Вельє», державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_4 (Центр надання адміністративних послуг при Маньківській районній державній адміністрації) про визнання правочину недійсним,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання правочину недійсним.

Ухвалою суду від 26.09.2018 задоволено заяву про забезпечення позову, заборонено державним реєстраторам (нотаріусам) та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені повноваженнями державних реєстраторів, здійснювати будь-які реєстраційні дії стосовно державної реєстрації речових прав на нерухоме майно , щодо земельної ділянки кадастровий номер: :02:001:0298, площею 2,28 га, розташованої на території Теолинської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області реєстраційний номер земельної ділянки :34, власником якої є позивач до завершення розгляду судової справи.

26.11.2018 представником позивача ОСОБА_5 подано клопотання про скасування заходів забезпечення позову з наступних підстав.

Позивач 03.10.2018 повторно звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4. Центру надання адміністративних послуг при Маньківській РДА, з заявою про надання оригіналу додаткової угоди договору оренди землі, щодо земельної ділянкикадастровий номер: :02:001:0298, площею 2,28 га, розташованої в адміністративних межах Теолинської сільської ради, яка є підставою для державної реєстрації права оренди згідно заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30207461 від 19.09.2018. 14.11.2018 представником позивача отримано лист Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4Центру надання адміністративних послуг при Маньківській РДА, відповідно до якого СФГ «Нова Україна» 28.09.2018 подало до Державного реєстратора заяву про відкликання заяви, реєстраційний номер 30207461 «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права)», яка Державним реєстратором задоволена, повернуто заявнику оригінали документів, які були ним подані для державної реєстрації прав. Оскільки заяву з реєстраційним номером 30207461 «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо іншого речового права)», відкликано, строк дії договору оренди від 17.07.2012 між ОСОБА_6 від якого позивач успадкувала вищезазначену земельну ділянку, та СФГ «Нова Україна» сплив 20.09.2018 і строк оренди не продовжено, фактично у позивача наявна можливість розпоряджатись своєю земельною ділянкою (користуватися нею самостійно, передавати в користування іншим особам). Зважаючи на той факт, що заходи забезпечення позову фактично не дають змоги позивачу реалізувати свої права передбачені Конституцією України та Цивільним законодавством. Просить скасувати заходи забезпечення позову передбачені ухвалою Монастирищенського районного суду Черкаської області по справі № 702/760/18 від 26.09.2018, в частині заборони державним реєстраторам (нотаріусам) та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені повноваженнями державних реєстраторів, здійснювати будь-які реєстраційні дії стосовно державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, щодо земельної ділянки кадастровий номер: :02:001:0298, площею 2,28 га, розташованої на території Теолинської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області реєстраційний номер земельної ділянки :34, власником якої є позивач до завершення розгляду судової справи.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 02.06.2016 № 1402-VІІІ " Про судоустрій і статус суддів", районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання на розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову не з»явилася. Про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлена у встановленому законом порядку. Представництво своїх інтересів довірила представнику ОСОБА_5

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання на розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову не з»явився. Про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлений у встановленому законом порядку. На адресу суду надав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

У судове засідання на розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову представник відповідача СФГ «Нова Україна» ОСОБА_7 не з»явився. Про дату час та місце розгляду клопотання повідомлений у встановленому законом порядку. На адресу суду надав заяву відповідно до якої заперечує поти задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення похзову оскільки при його задоволенні буде порушено права відповідача у зв"язку з наявним судовим спором, а тому доцільно залишити заходи забезпечення позову до завіершення розгляду справи. Крім того, вважає, що законні підстави для скасування захїодів забезпечення позову, передбачені ст. 158 ЦПК України відсутні.

Представники третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «ЖильнєльфаВельє» в судове засідання на розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову не з»явилися. Про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлені у встановленому законом порядку.

В судове засідання на розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову не з»явивсятретя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_4. Про дату час та місце розгляду клопотання повідомлений у встановленому законом порядку. На адресу суду надав клопотання відповідно до якого просить судовий розгляд справи проводити без участі державного реєстратора Маньківської районної державної адміністрації Черкаської області. Щодо вирішення клопотання покладається на думку суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступних висновків.

Так, 26.09.2018 Монастирищенським районним судом Черкаської області винесено ухвалу про забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам (нотаріусам) та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені повноваженнями державних реєстраторів, здійснювати будь-які реєстраційні дії стосовно державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0298, площею 2,28 га, розташованої на території Теолинської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, реєстраційний номер земельної ділянки: 34, власником якої є ОСОБА_3, до завершення судового розгляду справи № 702/760/18.

Згідно відповіді Державного реєстратора Маньківської районної державної адміністрації Черкаської області ОСОБА_4 на звернення представника позивача ОСОБА_5 СФГ «Нова Україна», 28.09.2018 подано заяву «Про відкликання заяви, реєстраційний № 30207461 «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права)». Державним реєстратором відповідно до вимог пункту 16 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, прийнято рішення про відкликання поданої заяви та повернуто заявнику оригінали документів, які були ним подані для державної реєстрації прав.

Згідно ч.ч. 1, 4 ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Враховуючи те, що заяву з реєстраційним номером 30207461 «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо іншого речового права», відкликано, строк дії договору оренди від 17.07.2012 між ОСОБА_6 (від якого позивач успадкувала вищезазначену земельну ділянку) та СФГ «Нова Україна» сплив 20.09.2018 і строк оренди не продовжено, фактично у позивача наявна можливість розпоряджатись своєю земельною ділянкою (користуватися нею самостійно, передавати в користування іншим особам), а тому заява представника позивача ОСОБА_5 про скасування заходів забезпечення позову є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Суд вважає, що представник відповідача не навів достатніх підстав вважати, що скасування заходів забезпечення позову, які застосовано за клопотанням позивача, порушать права відповідача і саме в чому.

Відповідно до ч. 11 ст. 158 ЦПК України, примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.158, 183, 222,223, 247, 353-355 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_5 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані згідно ухвали Монастирищенського районного суду Черкаської області 26 вересня 2018, щодо заборони державним реєстраторам (нотаріусам) та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені повноваженнями державних реєстраторів, здійснювати будь-які реєстраційні дії стосовно державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0298, площею 2,28 га, розташованої на території Теолинської сільської ради Монастирищенського району Черкаської області, реєстраційний номер земельної ділянки: 34, власником якої є ОСОБА_3.

Копію ухвали направити учасникам справи для відома, а також у Монастирищенський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області та державному реєстратору прав на нерухоме майно ОСОБА_4 (Центр надання адміністративних послуг при Маньківській районній державній адміністрації Черкаської області) - для виконання.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (з дня вручення копії ухвали). Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Н.В. Мазай