Провадження № 2/235/1069/18
Справа 235/1940/18
18 червня 2018 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Назаренко Г.В.
за участю секретаря Муханової В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг м. Покровська,-

У квітні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Покровськ Донецької області, вулиця Центральна (колишня Свердлова), будинок 41.
За вказаною адресою зареєстрований її брат ОСОБА_2, який не мешкає в будинку з 2000 року. З 2010 року будь-які родинні стосунки з нею не підтримує, його місцезнаходження їй не відомо. Наявність запису про реєстрацію місця проживання у будинку відповідача ускладнює їй оформлення договорів з комунальними установами, отримання пільг, у звязку з чим вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Враховуючи викладене позивачка просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подав.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути за відсутністю її представника, справу вирішити на розсуд суду.
Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносини.
ОСОБА_1 є власником будинку № 41 по вулиці Центральна (колишня Свердлова) в м. Покровськ Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 29 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 29 липня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за № 6728 (а.с.7).
Право власності житлового будинку № 41 по вулиці Центральна (колишня Свердлова) в м. Покровськ Донецької області зареєстровано за позивачем в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 28 серпня 2006 року, реєстраційний номер 15341757 (а.с.6).
Отже, позивачка у встановленому законом порядку набула право власності на спірний житловий будинок.
ОСОБА_2 є братом позивачки, який був зареєстрований у вищезазначеному будинку 19 квітня 1999 року, тобто на час укладення договору купівлі-продажу.
Відповідно до довідки Покровської міської ради Донецької області від 17.04.2018р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку № 41 по вулиці Центральна (колишня Свердлова) в м. Покровськ Донецької області, з 19 квітня 1999 року по теперішній час (а.с.11).
Відповідно до довідки Комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» від 17.04.2018р. відповідач ОСОБА_2 за адресою: м. Покровськ Донецької області, вулиця Центральна (колишня Свердлова), будинок № 41, ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає з 2000 року по теперішній час. (а.с.12).
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч.1 ст.4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно до абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
У звязку з тим, що право власності на спірний житловий будинок за договором купівлі-продажу будинку 29.07.2006р. перейшло до позивачки, відповідач втратив право користування ним.
За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачем, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Водночас не підлягає задоволенню позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки зняття з реєстрації місця проживання в житлових приміщеннях колишніх членів сім'ї їх власника або інших осіб відповідно до Закону України від 11.12.2003 року № 1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб.
Згідно зі ст. 7 цього Закону (у редакції Закону від 05 липня 2012 року № 5088-VI) цими органами зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Це означає, що належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.
Таким чином, позовні вимоги щодо зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.
Згідно п. 2 ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на відповідача.
Відповідно до ст. ст.317 ч.1, 319 ч.1, 391 ч.1 ЦК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст.5, 19, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, 17.09.1967р.н., таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком № 41, що розташований по вулиці Центральна (колишня Свердлова) в м. Покровську (колишній Красноармійськ) Донецької області.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь на користь ОСОБА_1 на відшкодування сплаченого судового збору 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1, м. Покровськ Донецької області, вулиця Центральна, будинок 41, РНОКПП НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, м. Покровськ Донецької області, вулиця Центральна, будинок 41, РНОКПП НОМЕР_2.
Суддя Г.В. Назаренко