Справа № 745/109/18
Провадження № 2/745/87/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2018 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області, третя особа: державний нотаріус ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд в порядку спадкування визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Шевченка,29 с. Чорнотичі Сосницького району, Чернігівської області вартістю 71991 грн. Позов мотивований тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 21.05.2016 року. Після смерті ОСОБА_5 залишилася спадщина, зокрема, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Чернігівська область, Сосницький район, с. Чорнотичі, вул. Шевченка, 29. Будинок в с. Чорнотичі Сосницького району належав на праві приватної власності померлій ОСОБА_5 Він є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, але не може реалізувати свої права на будинок в порядку спадкування, в звязку із тим, що у покійної не було правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Нотаріус не видає позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, в звязку із відсутністю в померлої правовстановлюючого документу.

Позивач ОСОБА_1 ,представник позивача адвокат ОСОБА_2 в судове засідання не з"явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі його представника.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Чернігівської області в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив, подав заяву про визнання позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст.200 ЦПК України, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що 21.05.2016 року померла ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть серія 1-ЕЛ № 275579 від 23.05.2016 року).

З матеріалів спадкової справи наданих державним нотаріусом ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 видно, що після померлої 21.05.2016 року ОСОБА_5 заведена спадкова справа на підставі заяви позивача про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні. Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом.

З заповіту,посвідченого Чорнотицькою сільською радою 12.07.1997 року за №144 вбачається,що ОСОБА_5 все своє майно заповіла ОСОБА_1

З довідки виданої КП Зодчий БТІ ОСОБА_3 районної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, б-1 сарай, б-2 сарай, В-1 погрібня, Г-1 навіс, Д-1 сінник, п/г погріб) (рік забудови 1967) за адресою Чернігівська область, Сосницький район, с. Чорнотичі, вул. Шевченка, 29 становить 71991 грн.

Відповідно до довідки виконкому Чорнотицької сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 05.12.2016 року № 940, власником будинку по вул. Шевченка, 29 в с. Чорнотичі Сосницького району Чернігівської області є ОСОБА_5.

З довідки виконкому Чорнотицької сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 12.09.2016 року № 784 вбачається, що ОСОБА_5, яка померла 21.05.2016 року, на час смерті була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 06.03.1976 року і по день смерті 21.05.2016 року, разом з нею за вище вказаною адресою були зареєстровані та фактично проживали: син - ОСОБА_1, невістка ОСОБА_6 та онук ОСОБА_7.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1967 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.02.2018 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою вул. Шевченка, 29 в с. Чорнотичі Сосницького району Чернігівської області в звязку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою вул. Шевченка, 29 в с. Чорнотичі Сосницького району Чернігівської області дійсно належав померлій, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1235 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою вул. Шевченка, 29 в с. Чорнотичі Сосницького району Чернігівської області за спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, б-1 сарай, б-2 сарай, В-1 погрібня, Г-1 навіс, Д-1 сінник, п/г погріб) (рік забудови 1967) по вул. Шевченка, 29 в с. Чорнотичі Сосницького району Чернігівської області вартістю 71991 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, вул.Шевченка 29 с.Чорнотичі Сосницького району Чернігівської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_3 селищна рада Чернігівської області, вул.Л.Українки 3 в смт.Сосниця Чернігівської області, .

Третя особа - державний нотаріус ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, вул.Виноградського 12-а, смт. Сосниця Чернігівської області .

Суддя І.А.Смаль