Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/261/18
Провадження № 2/542/466/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 червня 2018 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Афанасьєвої Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 02.03.2018 року звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, посилалась на наступні обставини: 10.07.2017 року помер її чоловік ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому: житловий будинок з господарськими побудовами за адресою: Полтавська область, смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська (стара адреса Піонерська), 51, та земельну ділянку за вказаною адресою площею 840 кв.м.

При зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав позивачці було відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії, з посиланням на відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та кадастрового номера на земельну ділянку.

Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська (вул. Піонерська), 51, та приватизовану земельну ділянку в розмірі 840 кв.м., що знаходиться за тією ж адресою, як за спадкоємицею за законом після померлого 10 липня 2017 року чоловіка ОСОБА_2.

В судове засідання позивачка не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує, просила позов задовольнити (а.с.27).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність (а.с.29).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про одруження серії ІІ-ЯК №0408709 (а.с.5) ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2.

ОСОБА_2 згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №356366, виданим Новосанжарським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с.4), помер 10 липня 2017 року.

Право на спадкування одержують відповідно до ст.ст.1223, 1261 ЦК України спадкоємці за законом першої черги, яким є позивач в силу ст.1261 ЦК України.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивачка звернулася до Новосанжарської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.35).

19.02.2018 року видані свідоцтва про право на спадщину за законом на імя ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими побудовами, приватизовану земельну ділянку площею 0,0700 га, недоотриману пенсію, грошові вклади, що знаходяться в ТВБВ №10016/0125 філії Полтавське обласне управління АТ «Ощадбанк».

На час смерті 10.07.2017 року, згідно довідки Новосанжарської селищної ради №1185 від 06.04.2018 року, ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав ІНФОРМАЦІЯ_1. На день смерті в даному будинку була зареєстрована ОСОБА_1 (а.с. 28).

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину.

Позивач звернулася до Новосанжарської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська (вул. Піонерська), буд.51, Новосанжарського району Полтавської області та земельну ділянку площею 840 кв.м., цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, що розташована за тією ж адресою.

16.02.2018 року державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 прийнято постанову, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок та земельну ділянку (а.с.17).

За життя ОСОБА_2 мав на праві власності житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська, буд. №51, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.04.1994 року (а.с.9).

Реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: Полтавська область, смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська, 51 (вул.Піонерська, 51), за ОСОБА_2 станом на 31.12.2012 року в Приватному підприємстві «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризації» не проводилась (а.с.15).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул.Маджарянська, 51 в смт.Нові Санжари, Полтавської області складають будівлі та споруди (а.с.10 - 14).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Враховуючи, що право власності на спірний будинок було набуте спадкодавцем на законних підставах, оскільки підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, а момент виникнення права власності на нього не повязане з його державною реєстрацією, а отже таке право увійшло до складу спадщини після його смерті.

Крім того, за життя ОСОБА_2 мав на праві власності земельну ділянку площею 840 кв.м., наданої для обслуговування жилого будинку, що знаходиться в смт.Нові Санжари, вул.Піонерська, 51, Новосанжарської селищної ради, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ПЛ №025433, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1233 від 29.12.2002 року (а.с.6).

Вказаний акт був виданий на підставі рішення Новосанжарської селищної ради від 18 грудня 1997 року (а.с.6), відповідно до якого ОСОБА_2 було передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку загальною площею 840 м2, наданої для обслуговування жилого будинку.

Таким чином, за життя ОСОБА_2 дійсно належала земельна ділянка розміром 840 кв.м., наданої для обслуговування жилого будинку за адресою: смт.Нові Санжари, вул.Піонерська, 51, Новосанжарського району Полтавської області, що є спадковим майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Таким чином, є законні підстави для визнання права власності позивача на житловий будинок та земельну ділянку.

На підставі ст.ст.1216, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська (вул. Піонерська), 51, та приватизовану земельну ділянку в розмірі 840 кв.м., наданої для обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: Полтавська область, смт.Нові Санжари, вул.Маджарянська (вул. Піонерська), 51, як за спадкоємицею за законом після померлого 10 липня 2017 року чоловіка ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4