Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/662/18

Номер провадження: 2/511/380/18

19 квітня 2018 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Панчук А. І.,

при секретарі Міщенко М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , зацікавлена особа Новоукраїнська сільська Рада Роздільнянського району Одеської області про розірвання спадкового договору, зняття заборони відчуження майна, визнання права спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, та просить ухвалити рішення, яким:

-розірвати спадковий договір серії ВКІ № 309423 від 19.03.2008 року, між ОСОБА_3 (Відчужувачем) та ОСОБА_2 (Набувачем), у зв'язку з невиконанням набувачем розпоряджень відчужувана та його дружини - ОСОБА_1;

-визнати житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 100.50 кв.м, у тому числі житловою 49.70 кв.м., під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г»- сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, І - цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, спільною сумісною власністю подружжя - ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на 1/2 частину будинку;

-визначити, що частка померлого ОСОБА_3, в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 100.50 кв.м, у тому числі житловою 49.70 кв.м., під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г» - сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, I- цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, складала 1/2 частину;

-визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування після смерті ОСОБА_3, на належну йому 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 100.50 кв.м, у тому числі житловою 49.70 кв.м., під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г» - сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, І - цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, за ОСОБА_1.

-зняти заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1, яка згідно ст.73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням спадкового договору серії ВКІ № 509423, була накладена 19 березня 2008 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Патрамансько Л.М., до припинення чи розірвання даного договору;

В судовому засіданні в позовній заяві позивач пояснила , що 16.10.1993 року вона , ОСОБА_1 / дівоче прізвище ОСОБА_1 / зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , актовий запис №6. За час шлюбу було побудовано будинок та добудовано господарчі споруди та отримано свідоцтво про право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 серія НОМЕР_2 від 26.02.2008 року.

19.03.2008 року було складено спадковий договір на користь ОСОБА_2 , за яким він був зобов.язаний надавати допомогу ОСОБА_1 та ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер . про що свідчить свідоцтво про смерть серія -НОМЕР_3 , актовий запис 558 . ( А.с. 17 )

Відповідач ОСОБА_2 більше двох років не виконує взяті на себе зобов.язання матеріального характеру згідно договору від 19.03.2008 року. Позивач вважажє. Що у неї є всі підстави для розірвання спадкового договору.

Відповідач ОСОБА_2 надав заяву до суду , в якій вимоги визнав та пояснв, що в нього не має часу виконувати взяті згідно спадкового договору зобов.язання , а в звязку з тяжким матеріальним станом не має змоги надавати і матеріальну допомогу, а тому просить задовольнити вимоги та провести судове засідання за його відсутності..

Новоукраїнська сільська Рада Роздільнянського району Одеської області не заперечувала проти задоволення вимог.

Заслухавши пояснення позивача , прийнявши до уваги визнання позову відповідачем , відсутність заперечень від Новоукраїнської с/Ради та вивчивши та дослідивши в сукупності належні докази по справі суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено , що будинок за адресою АДРЕСА_1 був побудований за час шлюбу подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та прийнятий в експлуатацію та отримано свідоцтво про право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 серія НОМЕР_2 від 26.02.2008 року. Тобто відповідно до вимог ст.60 , 61, 63 , 69, 70 СК України вказане майно є спільною сумісною власністю подружжя в рівних долях. Кожному із них належало по 1 / 2 частині майна в загальній масі. Цей факт встановлений і ні ким не оскаржений.

Згідно технічного паспорту, загальна площа даного будинку та господарчих споруд, під літ «А» складає 100.50 кв.м., у тому числі житлова 49.70 кв.м. під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г» - сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, І - цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота.

Згідно технічного обстеження від 05.03.2018 року, технічний стан житлового будинку та господарчих будівель, оцінюється як задовільнений, придатний для експлуатації по цільовому призначенню.

Інвентаризаційна вартість будинку згідно зведеного акту складає - 139 869,0 гривень.

Земельна ділянка під даним будинком не приватизована, державний акт не видавався.

Факт, а саме те , що будинок АДРЕСА_1, є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1, особисто підтверджено ОСОБА_3, у складеному та нотаріально завіреному спадковому договорі від 19.03.2008 року, серії ВКІ № 509423.

Відповідно до ст.355 ч. 1 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно).

Відповідно до ст. 368 ЦК України, майно набуте подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.60 СК України майно набуте подружжям під час шлюбу нал^кить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст.61 СК України, об*єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до ст.63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Набуття майна за час шлюбу означає, що ні дружина, ні чоловік не забов*язані доводити наявність права спільної сумісної власності на майно, набуте ними у шлюбі, оскільки воно вважається таким, що належить подружжю.

Тобто я, за життя ОСОБА_3, позивач фактично була власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1.

У 2008 році, ОСОБА_3, склав у нотаріуса спадковий договір. Згідно спадкового договору серії ВКІ № 509423 від 19.03.2008 року, ОСОБА_3 є відчужувачем, а - ОСОБА_2, набувачем.

За умовами даного спадкового договору, набувач забов*язується виконувати передбачені в ньому розпорядження подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і в разі смерті одного з подружжя, що настане пізніше, набуває право власності на будинок (розташований за адресою АДРЕСА_1), що є їх спільної сумісної власністю і зареєстрований за ОСОБА_3.

За даним договором відчужувач та його дружина забов*язуються зберігати будинок у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень, попередити набувача про всі відомі їм недоліки будинку.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, видане відділом ДРАЦС Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис № 558 від 18.12.2012 року.

За життя ОСОБА_3, та після його смерті, свої обов*язки, які передбачені спадковим договором виконували та і позивач виконує і до цього часу.

За даним договором на набувача - ОСОБА_2, покладені обов*язкі виконувати такі розпорядження Відчужувача та його дружини:

протягом весняно-осіннього періоду обробляти земельну ділянку, коло вказаного в

договорі будинку;

виконувати дрібний ремонт будинку;

сплачувати у строки вартість послуг з користування електроенергією та оплачувати

всі інші передбачені чинним законодавством платежі;

забезпечувати доглядом, медичним обслуговуванням, ліками незалежно від їх вартості; (та інше).

Судом встановлено , що останніх 2 роки, ОСОБА_2, як сторона у даному договорі, не виконує своїх обов'язків, які на нього покладені, тобто істотно порушує умови спадкового договору. А.с.

Відповідач не обробляє земельну ділянку біля будинку, не виконує дрібний ремонт будинку, не сплачує вартість послуг за користування електроенергією та не оплачує інші платежі, не забезпечує мене ліками, все це я роблю сама, за свої кошти , тобто істотно порушує умови спадкового договору, що негативно впливає на її нормальне життя та погіршує матеріальне становище, що є підставою для його розірвання.

Дані факти підтверджують мої сусіди - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 А.с. 48,49

Згідно ст.1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) забов*язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувана) і в разі його смерті набуває право на манно відчужувача.

Згідно ст.1303 ЦК України відчужувачем у спадковому договорі може бути подружжя, один із подружжя або інша особа.

Згідно ч.І ст.1306 ЦК України предметом спадкового договору може бути майно, яке належить подружжю на праві спільної сумісної власності, а також майно, яке є особистою власністю будь-кого з подружжя.

Згідно ч.І ст.1308 ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу віджучувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.

Після смерті одного з подружжя ( як відчужувача), право на майно (предмет договору), перейшло у повному обсязі до іншого з подружжя - ОСОБА_1

Згідно умов спадкового договору від 19.03.2008 року, у разі невиконання набувачем розпоряджень відчужувача та його дружини, цей договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача та його дружини. Тобто за умовами спадкового договору, позивач має право у разі невиконання набувачем її і відчужувача розпоряджень вимагати розірвання договору і заборони щодо можливості розірвання пережившим подружжям предмета спадкового договору, норма закону не містить.

Після смерті ОСОБА_3, я як його дружина, згідно ч.2 ст.1268 ЦК України, фактично прийняла спадщину, так як заяву про відказ від спадщини я не надавала.

За даних обставин позивач набула право власності по праву спадкування за законом, на 1/2 будинку та господарчих споруд АДРЕСА_1 яка належала її чоловіку ОСОБА_3 після його смерті. ( а.с.17) Даний житловий будинок у якому вона мешкає, сплачує комунальні послуги, обслуговує та ремонтує будинок та господарські споруди, обробляє земельну ділянку біля них , залишається фактично без власника.

Окрім цього спадковим договором не передбачені умови щодо успадкування ОСОБА_2, частини будинку що належала спадкодавцеві, після його смерті.( А.с. 13,14)

Вважаю, що мої права на розірвання спадкового договору не є перешкодою для набуття мною права власності по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частину даного житлового будинку.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч.І ст.1307 ЦК України на майно яке зазначене у спадковому договорі, нотаріус який посвідчує цей договір, накладає заборону відчуження.

В разі задовлення позову про розірвання спадкового договору серії ВКІ № 509423, суд зобов.язаний зняти заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1, яка згідно ст.73 Закону України «Про нотаріат», була накладена 19 березня 2008 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманської J1.M, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об*єкта нерухомого майна за № 17582118.

Свідоцтво про право власності на будинок за адресою, АДРЕСА_1, серії НОМЕР_2, видане ОСОБА_3, 26.02.2008 року, у зв*зку з складанням спадкового договору, на даний час знаходиться на зберіганні у приватного нотаріуса Патраманської Л.M.

Згідно п.9 ч.З ст.175 ЦПК України, сума судових витрат які понесла у з підготовкою матеріалів для розгляду справи, є - 2456,20 гривні - судовий збір за подання даного позову. У зв*язку з розглядом справи вона не бажає стягувати судовий збір..

Згідно п.10 ч.З ст.175 ЦПК України підтверджує, що нею не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Згідно ч.2 п.2 ст.19 ЦПК позовна заява підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Позивач спадщину прийняв своєчасно , що відповідає вимогам ст. 1261, ст.1268 ЦК України та матеріалам справи , факт прийняття спадщини не оспорюється , інших спадкоємців не встановлено.

Увідповідності з вимогами ст. 328 ЦК, ст.81 ЗК України право власності на майно набувається на підставах , що не заборонені законом і вважається набутим правомірно , якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Перешкод в задоволенні позовних вимог позивача при визнанні права власності на житловий будинок не встановлено , можливих порушень прав інших осіб судом не встановлено .

Судовий збір сплачено повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12,13, 80,81,133,141,228,242-246, 258,259,263-265, 280-282, 354 ЦПК , ст. ст. 60,61,-63 , 69,70 СК України , ст.ст. 328, ,355, 368, 392, 1258 , 1267,1306,1308 ЦК України України

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву про розірвання спадкового договору, зняття заборони відчуження майна, визнання права спільної сум позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , зацікавлена особа Новоукраїнська сільська Рада Роздільнянського району Одеської області про розірвання спадкового договору, зняття заборони відчуження майна, визнання права спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності по праву спадкування за законом задовольнити повністю.

-розірвати спадковий договір серії ВКІ № 309423 від 19.03.2008 року, між ОСОБА_3 (Відчужувачем) та ОСОБА_2 (Набувачем), у зв'язку з невиконанням набувачем розпоряджень відчужувача та його дружини - ОСОБА_1;

-визнати житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 100.50 кв.м, у тому числі житловою 49.70 кв.м., під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г»- сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, І - цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, спільною сумісною власністю подружжя - ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на 1/2 частину будинку без виділення долей в натурі;

-визначити, що частка померлого ОСОБА_3, в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарчими спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 100.50 кв.м, у тому числі житловою 49.70 кв.м., під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г» - сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, I- цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, складала 1/2 частину;

-визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування після смерті ОСОБА_3, на належну померлому 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 100.50 кв.м, у тому числі житловою 49.70 кв.м., під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ «Г» - сарай, під літ. «Д» - підвал, під літ. «Є» - сарай, під літ. «Ж» - сарай, І - цистерна, № 1 - огорожа, № 2 - ворота, за ОСОБА_1.

-зняти заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1, яка згідно ст.73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням спадкового договору серії ВКІ № 509423, була накладена 19 березня 2008 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Патрамансько Л.М., до припинення чи розірвання даного договору;

Право власності на земельну ділянку та нерухоме майно після набрання рішенням законної сили підлягає державній реєстрації .

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Одеської області в 30-ти денний строк з дня його проголошення , або в такий термін з моменту отримання рішення , коли особи не були присутні при проголошенні рішення

Суддя А. І. Панчук