Провадження № 2-о/234/1241/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року м.Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Чернобай А.О.,

секретар судового засідання Пономаренко О.О.,

за участю представника заявника ОСОБА_1,

представника заінтересованої особи ОСОБА_2,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі суду м. Краматорська Донецької областi цивільну справу № 234/12991/18 за заявою Біленківської селищної ради, заінтересована особа Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

23.08.2018 року до суду надійшла заява Біленківської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Із заяви вбачається, що 11 травня 1999 року померла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала у ІНФОРМАЦІЯ_2. Згідно відповіді КП «БТІ» від 13.06.2016 року № 624 право власності за померлою на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровано не було. На теперішній час будівля знаходиться у захаращеному, аварійному стані. Рішенням державного реєстратора Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради за № 32133926 від 31.10.2016 року зазначену квартиру взято на облік як безхазяйне нерухоме мано. У встановлений термін спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_3 ніхто не прийняв. 16.11.2016 року у газеті «Краматорська правда» надруковано інформаційне повідомлення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Протягом року з дня оголошення, з майновими претензіями щодо безхазяйного майна до селищної ради ніхто не звертався. Просить винести рішення, яким передати безхазяйну нерухому річ у власність територіальної громади.

Ухвалою суду від 01 жовтня 2018 року до участі у справі в якості заінтересованої особи залучено Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради заяву.

В судовому засіданні представник заявника підтримав заяву та просив її задовольнити, посилаючись на викладені в ній обставини.

Представник заінтересованої особи у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечує.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту сьомого частини другої ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦК України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених Конституцією України.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що згідно довідки № 5711 від 22.08.2018 року, виданої виконавчим комітетом Біленківської селищної ради, за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Айвазовського, 15-4 була зареєстрована ОСОБА_3 на день своєї смерті 09.05.1999 року. (а.с.5)

ОСОБА_3 померла 09.05.1999 року, про що свідчить актовий запис про смерть № 83 від 11.05.1999 року, складений Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, що підтверджується листом щодо перевірки наявності актових записів № 3233/3-42 від 10.08.2016 року, наданим Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області. (а.с.4)

Згідно повідомлення КП «БТІ» №624 від 13.06.2016 року, обєкт нерухомого майна за адресою: вул. Айвазовського, 15-4 в м. Краматорську (сел. Біленьке) прав власності в КП «БТІ» не зареєстровано. (а.с.6).

Вказане нерухоме майно за заявою Біленківської селищної ради рішенням № 32133926 від 31.10.2016 року, державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області, взято на облік безхазяйне нерухоме майно квартира, що розташована: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Айвазовського, будинок 15, квартира 4. (а.с. 7)

Згідно технічного паспорта, право власності на квартиру АДРЕСА_1, ні за ким не зареєстровано. (а.с. 8)

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації - газеті "Краматорська Правда" (а.с. 9).

Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив. Протягом усього строку перебування безхазяйного нерухомого майна на обліку в Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області та до моменту подачі заяви до суду, з заявою про право власності на нерухоме майно ніхто не звертався.

У реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Айвазовського, буд. 15, кв. 4, відомості відсутні, у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості відсутні, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні, вказане нерухоме майно взяте на облік як безхазяйне, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки № 144974983 від 12.11.2018 року. (а.с. 43)

Згідно оціночного акту на будову літ. А1 вул. Айвазовського, буд. 15 в м. Краматорську Донецької області, значяться: жилий будинок «А-1», сіни «а», сіни «а1», тамбур «а2», ганок «а3», ганок «а4». (а.с. 38)

Таким чином, дослідженими у судовому засіданні письмовими доказами підтверджено, що квартира АДРЕСА_2, смт. Біленьке, Донецької області, тобто на території Біленківської селищної ради, є безхазяйним нерухомим майном, та взятий на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, пройшло більше одного року після взяття цього будинку на облік в Управління реєстраційних повноважень міської ради та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області та опублікування про це в друкованому засобі масової інформації і ніхто не звернувся з заявою про право власності на нерухоме майно, а тому суд вважає, необхідним визнати житловий будинок безхазяйним та передати безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність територіальної громади Біленківської селищної ради.

За таких обставин, суд вважає, що заява заявника обґрунтована та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 329, 333, 354 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву Біленьківської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ, а саме: квартиру АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади Біленківської селищної ради.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького Апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті і надруковане в одному екземплярі.

Суддя: