Провадження 2/127/4094/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 листопада 2018 року
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1
розглянувши в загальному провадженні у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом,
ОСОБА_2 мотивував позов тим, що згідно договору купівлі-продажу від 27.04.2005 року він є власником квартири № 80 за адресою: м. Вінниця, проспект Юності, будинок № 7.
Позивач проживає та зареєстрований в належній йому квартирі, сплачує кошти за комунальні послуги.
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у даній квартирі, однак не користується нею і не проживає без поважних причин з 2017 року. Особистих речей відповідача у квартирі немає, квартирою він не цікавиться, проте на нього нараховуються комунальні платежі. Добровільно відповідач не бажає знятись з реєстрації і цим чим чинить позивачеві перешкоди в користуванні власністю. Позивач не може скористатись правом на одержання субсидії, інших пільг по оплаті комунальних послуг, тому звернувся до суду з даним позовом. Просив визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом - квартирою № 80 в будинку № 7 по проспекту Юності в м. Вінниці.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримав, просив його задоволити. Пояснив, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 його син. Він не проживає в квартирі з січня 2017 року, витрат по оплаті послуг за місцем реєстрації не несе, речей його у квартирі не має, житлом не цікавиться і не вважає його своїм місцем проживання. Наголосив, що перешкод в користуванні квартирою він синові не чинив. В даний час він бажає оформити житлову субсидію, однак, те, що в квартирі зареєстрований його син, якій у ній фактично не проживає, перешкоджає у цьому. Судові витрати просив залишити за ним.
Представник позивача адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений за адресою реєстрації місця проживання, відзиву на позов, заяви про відкладення розгляду справи не подавав.
Враховуючи згоду позивача та його представника, суд вважає необхідним розглянути справу без участі відповідача та ухвалити відповідно до ст. 280-282 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 і є сусідом ОСОБА_2, з яким знайомий тривалий час. Відповідача знає з народження. Андрій не проживає в квартирі батька близько двох років. Претензій щодо даного житла ОСОБА_3 не предявляв, перешкод у проживанні батько синові не чинив.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що знайома із позивачем та відповідачем як сусідка. Відповідач у квартирі № 80 не живе з початку 2017 року, з яких причин їй не відомо. Позивач не чинив відповідачу перешкоди в користуванні житлом. Витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги по квартирі несе позивач.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом 27.04.2005 року ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 8, 9). Право власності зареєстроване в КП «ВООБТІ» (а.с. 10).
Син позивача - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований у належній позивачеві квартирі з 25.06.2010 року (а.с. 11), як член сім`ї, однак, за місцем реєстрації не проживає з січня 2017 року, що підтвердили свідки в судовому засіданні і про що складені відповідні акти від 12 та від 20 вересня 2018 року (а.с. 6, 7).
Речей його у квартирі немає, витрат по утриманню житла він не несе, договір щодо права користування житлом між власником житла позивачем та відповідачем ОСОБА_3 не укладався.
Згідно ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи наведені обставини і те, що ОСОБА_3 більше року не проживає в квартирі без поважних причин, не цікавиться нею, витрат по її утриманню не несе, не вважає квартиру своїм житлом, а власник ОСОБА_2 змушений нести додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг, суд вважає, що ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою № 80 в будинку № 7 по просп. Юності в м.Вінниці.
Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.
Судові витрати за клопотанням позивача слід залишити за ним.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 405, 406 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
позов задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житлом квартирою № 80 в будинку № 7 по просп. Юності в м. Вінниці, яка належить на праві власності ОСОБА_2.
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 3 жовтня 2017 року).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне судове рішення складене 23 листопада 2018 року.

Суддя: