У Х В А Л А

"29" листопада 2018 р.

Рівненський міський суд Рівненської області в особі головуючої судді Кучиної Н.Г., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про стягнення заборгованості, скасування реєстрації права власності, -

в с т а н о в и в:

27 листопада 2018 року до Рівненського міського суду Рівненської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про стягнення заборгованості, скасування реєстрації права власності.

28 листопада 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду з заявою про забезпечення позову по даній цивільній справі.

У своїй заяві заявник просить суд накласти арешт на наступне нерухоме майно: будівлю хлібопекарні, загальною площею 488,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Демидівський район, смт. Демидівка, вул. Хмельницького Б. (вулиця 40-річчя Жовтня), будинок 9, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 4; земельну ділянку, кадастровий номер :01:041:0550, площею 0,102 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; земельну ділянку, кадастровий номер :01:041:0079, площею 0,0123 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, а також заборонити державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна: будівля хлібопекарні, загальною площею 488,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Демидівський район, смт. Демидівка, вул. Хмельницького Б. (вулиця 40-річчя Жовтня), будинок 9, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 4; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0550, площею 0,102 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0079, площею 0,0123 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

В судове засідання сторони не викликались.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення.

З матеріалів справи вбачається, що позивач просить стягнути з ТОВ «ІБК «Градобуд» борг у розмірі 209160,00 грн., що виник на підставі Договору про заміну сторони у Договорі відчуження майнових прав на обєкт незавершеного будівництва житлового призначення від 28.05.2012 року (відступлення права вимоги) від 20.02.2017 року.

04 вересня 2018 року ТОВ «ІБК «Градобуд» відчужило для ТОВ «Демидівські смаколики» відповідно до Рішення №1 засновників (учасників) ТОВ «Демидівські смаколики» від 04.09.2018 року та Акта приймання-передачі майнового внеску до статутного капіталу від 04.09.2018 року наступне нерухоме майно: будівля хлібопекарні, загальною площею 488,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Демидівський район, смт. Демидівка, вул. Хмельницького Б. (вулиця 40-річчя Жовтня), будинок 9, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 4; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0077, площею 0,0552 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0521, площею 0,0468 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0079, площею 0,0123 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

У подальшому 26 вересня 2018 року за ТОВ «Демидівські смаколики» було зареєстровано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:041:0550, площею 0,102 га, що знаходиться за адресою: Рівненська облаcть, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, що утворена в результаті обєднання двох земельних ділянок кадастровий номер :01:041:0521, площею 0,0468 га та кадастровий номер :01:041:0077, площею 0,0552 га

Як стверджує позивач, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам, свободам та інтересам, оскільки відповідачі можуть відчужити вищезазначене нерухоме майно, яке є предметом спору у даній справі, зокрема, відповідач продовжує вчиняти дії з намаганням ухилитися від виконання зобовязань, а саме 26.09.2018 року здійснив обєднання двох спірних ділянок, за рахунок якого позивач міг погасити заборгованість, що виникла на підставі Договору про заміну сторони від 20.02.2017 року. Таке відчуження спричинить необхідність оскарження правочинів щодо подальшого відчуження такого майна на користь третіх осіб, що в свою чергу ускладнить ефективний захист прав та інтересів позича. Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Водночас забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав та охоронюваних законом інтересів особи і застосовується судом, якщо невжиття цих заходів може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обовязковими до виконання на всій території України.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» судові рішення, що набрали законної сили, є обовязковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх обєднаннями на всій території України. Обовязковість урахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається законом. Невиконання судових рішень має наслідком юридичну відповідальність, установлену законом.

Виходячи із встановлених обставин, суд дійшов висновку щодо наявності реальної загрози заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача, оскільки відповідачі можуть відчужити майно, реєстрація права власності на яке є предметом спору, шляхом переоформлення права власності на інших осіб.

Враховуючи викладене, зважаючи на наявність між сторонами спору, на характер спірних правовідносин, суть заявлених позовних вимог та беручи до уваги, що забезпечення позову є тимчасовим заходом, суд приходить до висновку про те, що є всі підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може суттєво порушити права та охоронювані інтереси позивача, утруднити чи зробити неможливим виконання у майбутньому рішення суду у випадку його винесення на його користь, а тому заява підлягає задоволенню.

При цьому, такі способи забезпечення позову відповідають обставинам справи та, водночас, вжиття таких заходів забезпечення позову не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, спрямовані лише на збереження існуючого становища сторін до розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.150,153, ЦПК України суд,-

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задоволити.

Накласти арешт на наступне нерухоме майно: будівля хлібопекарні, загальною площею 488,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Демидівський район, смт. Демидівка, вул. Хмельницького Б. (вулиця 40-річчя Жовтня), будинок 9, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 4; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0550, площею 0,102 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0079, площею 0,0123 га , що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Заборонити державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна: будівля хлібопекарні, загальною площею 488,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Демидівський район, смт. Демидівка, вул. Хмельницького Б. (вулиця 40-річчя Жовтня), будинок 9, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 4; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0550, площею 0,102 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101; земельна ділянка, кадастровий номер :01:041:0079, площею 0,0123 га , що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Чайковського, 5, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Стягувач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса місця реєстрації: Рівненська область, м. Рівне, вул. Пластова, буд. 39, гурт.

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Демидівські смаколики», місцезнаходження: 33000, Рівненська область, Рівненський район, с. Вересневе, вул. Тополева, буд. 9, ідентифікаційний код юридичної особи 42438002.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд», місцезнаходження: 33028, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код юридичної особи 40808188.

Копію ухвали направити в Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, майдан Просвіти, 2), Рівненський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Рівненській області (33028, м. Рівне, вул. Замкова, 22а) для виконання та сторонам для відома.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Рівненської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Рівненського міського суду Н.Г. Кучина