Справа № 591/5918/18
Провадження № 2/591/2821/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2018 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Бондар С.М.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/5918/18 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, третя особа КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради про визнання відмови неправомірною та зобовязання вчинити дії щодо приватизації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ставить питання про зобовязання відповідача у встановленому законом порядку вчинити дії по передачі у власність ОСОБА_2 квартири №616 в гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 22. Свої вимоги мотивують тим, що відповідачем було відмовлено у приватизації з підстав, що Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачена приватизація квартир у гуртожитках. Вважає, таку відмову неправомірною.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача проти позову заперечила.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду повідомлений.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 8 жовтня 2018 року в даній справі відкрите провадження та справа призначена до розгляду на 28 листопада 2018 року.

Суд, вислухавши пояснення зявившихся учасників, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 23 вересня 1999 року ОСОБА_1 було видано ордер №23 на право заняття з родиною: чоловіком ОСОБА_4 та сином ОСОБА_2 житлової площі у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

ОСОБА_4 29 травня 2018 року помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 10).

У спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки МЄІРЦ №348/121899 (а.с.11).

Як вбачається з повідомлення про початок виконання будівельних робіт та декларації про готовність до експлуатації обєкта була здійснена реконструкція квартири №616 загальною площею 40,08 кв.м, житловою площею 22,4 кв.м по вул. Харківській, 22 в м. Суми (а.с.15-20).

Згідно акту прийняття-передачі окремих житлових приміщень від 13 лютого 2018 року на підставі рішення Сумської міської ради №3037-МР від 31 січня 2018 року прийнято до комунальної власності кімнату №616 у будинку №22 по вул. Харківській в м. Суми від ПАТ «Сумбуд» (а.с.21-22).

Згідно відповіді Департаменту забезпечення ресурсних платежів №Г-2274/06.01-21 від 9 липня 2018 року, ОСОБА_2 було відмовлено в приватизації квартири №616 у гуртожитку по вул. Харківській, б. 22 в м. Суми з тих підстав, що Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачена приватизація квартир у гуртожитках (а.с.24).

Згідно довідок ПАТ «Державний ощадний банк України»,ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 в додаткових списках на отримання приватизаційних паперів не значаться. Житловий чек не використаний (а.с.25-26).

Таким чином, позивачами не використане законне право на приватизацію житла.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до обєктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах.

Відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, можуть реалізувати конституційне право на житло, в тому числі, шляхом приватизації житла у гуртожитку.

Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, позивач ОСОБА_2 постійно на законних підставах проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Доводи представника відповідача щодо розбіжностей у розмірі житла, яке надавалося згідно ордеру та фактичного, яке перебуває у користуванні не мають суттєвого значення для даної справи. Власник будинку ПАТ «Сумбуд» не заперечував проти перебудови приміщення та часткового використання коридору, саме в розмірі 40,08 кв. м квартира була передана до комунальнлї власності згідно акту ( а. с. 22). Позивачами надані документи на підтвердження законності робіт, що проводилися ( а. с. 15-20)

Керуючись ст. ст. 345 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Зобовязати Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії щодо передачі в порядку приватизації у власність ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, квартири №616 в гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 22.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 30 листопада 2018 року.

Суддя Г.В.Шелєхова