Справа № 576/2162/18
Провадження № 2/576/683/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.11.18 м. Глухів

Глухівський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Сапона О.В.,

з участю секретаря Самойленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що їй та відповідачу по справі належить по ? частини житлового будинку по пров. Гастелло 10 в м. Глухів Сумської області. Рішенням Глухівського міськрайонного суду від 21 червня 2018 року цей будинок між ними було поділено в натурі. Також зазначає, що вказаний вище будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0638 га. Однак правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформлювалися. Листом від 09 серпня 2018 року вона зверталася до відповідача з пропозицією оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку згідно схеми розподілу, запропонованої Глухівським міським відділом ДЗК, однак жодної відповіді не отримала. Також посилається на те, що не маючи можливості одноособово оформити право власності чи користування на земельну ділянку під будинком, який перебуває у спільній частковій власності, вона не може вільно розпоряджатися належною їй власністю. Вважає, що такі дії відповідача порушують її права щодо вільного використання та розпорядження її власністю, а тому просить суд усунути перешкоди у користуванні належною їй часткою будинку шляхом зобов`язання ОСОБА_2 оформити право спільної часткової власності на земельну ділянку земель житлової та громадської забудови по пров. Гастелло, 10 в м. Глухові Сумської області.

У своєму відзиві на позовну заяву, який надійшов до суду 28 вересня 2018 року, відповідач проти позову надала заперечення, суть яких зводиться до того, що їй, як і позивачу ОСОБА_1 дійсно належить на праві власності ? частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями по пров. Гастелло, 10 в м. Глухів Сумської області, який вони отримали у спадок від матері. Відповідно до рішення Глухівського міськрайонного суду Сумської області від 21 червня 2018 року цей будинок між ними поділено в натурі. Щодо створення перешкод в користуванні майном відповідач зазначає, що саме позивач ОСОБА_1. перешкоджає їй користуватись належною їй частиною будинку по пров. Гастелло, 10 в м. Глухів Сумської області, а саме: ще при житті матері не дозволяла її провідати, а після її смерті взагалі не пускає її на подвір`я, крім того відключила в належній їй 1/2 частині будинку світло.

У своїй відповіді на відзив позивач ОСОБА_1 зазначила, що у своєму відзиві відповідач не спростувала обставин, викладених у позовній заяві.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позов повністю підтримали з мотивів, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що вона не заперечує проти розподілу і оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку на якій розташовано належне їм з позивачем будинковолодіння, однак на даний час вона є пенсіонеркою, перебуває в тяжкому матеріальному становищі і немає на це коштів. Щодо оформлення позивачкою своєї частки земельної ділянки, вона заперечень не має.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з огляду на таке.

Так, судом встановлено, що після смерті матері позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 отримали у спадок по ? частині житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, жилою площею 41,5 кв.м, загальною площею 79,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Глухів, провулок Гастелло, 10.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

А, відповідно до ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.

Відповідно до рішення Глухівського міськрайонного суду Сумської області від 21 червня 2018 року, вищевказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, розташований по пров. Гастелло, 10 в м. Глухів Сумської області, що перебував у спільній частковій власностіпозивача та відповідача поділено в натурі. За відповідачем ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що складається з кімнати 1-1 площею 13,1 кв.м, кімнати 1-2 площею 12,1 кв.м, ? частини веранди І площею 12,2 кв.м (загальною площею 24,4 кв.м), сараю б. А за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що складається з кімнати 1-3 площею 11,1 кв.м, кімнати 1-4 площею 18,3 кв.м, ? частини веранди І площею 12,2 кв.м (загальною площею 24,4 кв.м), літньої кухні Б та вбиральні У.

З матеріалів справи також вбачається, що зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0638 га, яка була передана рішенням. Однак правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформлювалися.

Позивач в своєму позові просить суд зобов`язати відповідача оформити право власності на належну їй частину земельну ділянки земель житлової та громадської забудови по пров. Гастелло, 10 в м. Глухові Сумської області.

Однак, відносини повязані з приватизацією земельних ділянок, що знаходяться в користуванні громадян регулюються ст.116, ст.118, ст.121 ЗК України, Законом України «Про землеустрій» та іншими нормативно-правовими актами. Зокрема, даними нормативними актами визначена процедура передачі громадянам у приватну власність земельних ділянок, що знаходяться в їх користуванні та визначено перелік документів, які необхідно надати громадянину для приватизації землі. Однак жоден нормативний акт не повязує можливість виділення земельної ділянки в натурі та отримання її в приватну власність із необхідністю оформлення права власності іншого користувача цієї земельної ділянки, чи то погодженням меж цієї земельної ділянки із суміжними землекористувачами, або наданням від них дозволу на приватизацію землі.

Крім того, відповідно до ст. 19 Конституції України, правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Тому суд не може примусово зобовязати будь-яку особу набути права власності на те чи інше майно, оскільки це виключне право самої особи.

Враховуючи викладене суд вважає, що в задоволенні позовних вимог позивача ОСОБА_1 необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до ОСОБА_2, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, за їх необґрунтованістю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Глухівський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Суддя