Справа № 289/1684/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 листопада 2018 року смт Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі - Дубчак Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу № 289/1684/18 за позовом Макарівської квартирно-експлуатаційної частини району до ОСОБА_1, третя особа: Городоцька селищна рада Радомишльського району Житомирської області, про розірвання договору найму, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

21.08.2018 року Макарівська квартирно-експлуатаційна частина району звернулась до Радомишльського районного суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_1, третя особа: Городоцька селищна рада Радомишльського району Житомирської області, про розірвання договору найму, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Розпорядженням голови Радомишльського районного суду Житомирської області від 27.08.2018 року у зв"язку з неможливістю автоматизованого розподілу судової справи( у зв"язку з відсутністю суддів) справу передано на розгляд до Брусилівського районного суду Житомирської області як найбільш територіально наближеного до Радомишльського районного суду Житомирської області.

Позовні вимоги позивач обгрунтувала тим, що Макарівська квартирно-експлуатаційна частина району - є структурною складовою Міністерства оборони України, яка утримується за рахунок бюджетних коштів. Міністерство оборони здійснює відповідно до Закону України " Про правовий режим майна у Збройних Силах України" від 21.09. 1999 року управління військовим майном, у тому числі закріплює майно за частинами, приймає рішення щодо розподілу цього майна між військовими частинами Збройних сил України.

Макарівську квартирно-експллуатаційну частину району було сформовано 01.12.1997 року і підпорядковано начальнику квартирно- експлуатаційного відділу м. Києва. Наказом начальника КЕВ м. Києва № 260 від 15.12.1997 року було закріплено за Макарівською КЕЧ району казармено-житловий фонд військового містечка № 6 (бувший м. Макарів-1) та підпорядковано Макарівській КЕЧ будинкоуправління № 9 військового містечка № 6. Станом на 01.01.2018 року за будинкоуправлінням № 9 рахується основний фонд- 27 житлових будинків.

В зоні відповідальності Макарівської квартирно-експлуатаційної частини району в Городоцькому Гарнізоні на квартирному обліку перебуває 91 військовослужбовець, разом з родинами, які потребують поліпшення житлових умов, серед них не забезпечені житлом 48 війсковослужбовців.

Під час проведення інвентаризації житлового фонду Макарівською КЕЧ району було виявлено, що деякі квартиронаймачі вже багато часу не проживають у квартирах.

Так, у 1986 році ОСОБА_1, згідно ордеру № 8/43 від 12.06.1986 року, була виділена двокімнатна квартира № 45, яка розташована у будинку № 24 по вул. Перемоги у смт. Городок Радомишльського району Житомирської області.

Відповідно до довідки про реєстрацію та проживання вих. № 437 від 03.08.2018 року, у 2- х кімнатній квартирі №45, площею 45,49 кв.м, по вул.Перемоги, буд.24 у смт.Городок, Радомишльського району, Житомирської області, яка відноситься до житлового фонду Міністерства Оборони України, зареєстрований: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Продовж багатьох років відповідач ОСОБА_1 у зазначеній квартирі не проживає, квартплату та витрати, повязані з наданням комунальних послуг не сплачує.

Комісією в складі працівників Будинкоуправління № 9 та Макарівської КЕЧ району здійснено обстеження житлового приміщення- квартири № 45 в буд. № 24 по вул. Перемоги в смт. Городок та встановлено, що ОСОБА_1 в даній квартирі не проживає тривалий час .

Комісією встановлено, що в спірній квартирі з 19.03.2015 року по 03.11.2017 року проживав ОСОБА_2, а з листопада 2017 року по даний час в квартирі проживає ОСОБА_3 Вказані особи самостійно сплачували комунальні послуги за проживання у ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач разом з родиною без поважних причин не проживає у спірній квартирі більше ніж 6 місяців, із заявою про збереження за ним квартири АДРЕСА_1 за його відсутності до Макарівської КЕЧ району та Будинкоуправління № 9 не звертався, місце його перебування не відомо.

Позивач просив ордер № 8/43 від 12.06.1986 року, виданий ОСОБА_1, визнати таким, що втратив чинність та визнати ОСОБА_1 втратившим право на користування жилим приміщенням - 2-х кімнатної квартири АДРЕСА_2, та зобовязати Городоцьку селищну раду Радомишльського району Житомирської області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку.

Представник позивача до суду не з'явився,будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позовні вимоги задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач до суду не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, від нього до суду не надходило заперечень та заяв.

Відповідно до положень ст. 281 ЦПК України зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши та оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Положення про Макарівську квартино-експлуатаційну частину району, затверджену наказом начальника Київського квартирно-експлуатаційного управління № 61 від 07.06.2018 року, Макарівська квартирно- експлуатаційна частина району є державною установою, яка створена Міністерством оборони України з метою здійснення квартирно-експлуатаційного забезпечення військових частин, військових навчальних закладів, установ та організацій, дислокованих у межах її відповідальності.

Макарівська квартирно-експлуатаційна частина району є юридичною особою і підпорядкована Київському квартирно- експлуатаційному управлінню.

Макарівську квартирно-експлуатаційну частину району було сформовано 01.12.1997 року і підпорядковано начальнику квартирно- експлуатаційного відділу м. Києва. Наказом начальника КЕВ м. Києва № 260 від 15.12.1997 року було закріплено за Макарівською КЕЧ району казармено-житловий фонд військового містечка № 6 (бувший м. Макарів-1) та підпорядковано Макарівській КЕЧ Будинкоуправління № 9 військового містечка № 6. Станом на 01.01.2018 року за Будинкоуправлінням № 9 рахується основний фонд 27 житлових будинків.

Будинок № 24 по вул. Перемоги в смт. Городок Радомишльського району Житомирської області відноситься до житлового фонду Міністерства оборони та перебуває на балансі у позивача.

В зоні відповідальності Макарівської квартирно-експлуатаційної частини району в Городоцькому Гарнізоні на квартирному обліку перебуває 91 військовослужбовець, разом з родинами, які потребують поліпшення житлових умов, серед них не забезпечені житлом 48 війсковослужбовців.

Під час проведення інвентаризації житлового фонду Макарівською КЕЧ району було виявлено, що деякі квартиронаймачі вже багато часу не проживають у квартирах.

Судом встановлено, що у 1986 році ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно ордеру № 8/43 від 12.06.1986 року, була виділена двокімнатна квартира АДРЕСА_3, де він зареєстрований по даний час ( а.с. 12).

Актами обстеження житлового приміщення, а саме квартири АДРЕСА_4 від 06.05.2016 року, 06.05.2017 року, 06.08.2018 року встановлено, що ОСОБА_1 в даній квартирі не проживає тривалий час (а.с. 9-11).

Встановлено , що в даній квартирі з березня 2015 року по листопад 2017 року проживав ОСОБА_2, а з листопада 2017 року по теперішній час проживає ОСОБА_3, які і сплачують комунальні послуги за проживання у вказаній квартирі (а.с. 14-22).

Статтею 71 Житлового кодексу УРСР передбаченор, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Аналізуючи докази суд приходить до висновку, що відповідач разом з родиною без поважних причин не проживає у спірній квартирі більше ніж 6 місяців, із заявою про збереженнгя за ним квартири АДРЕСА_5 за його відсутності до позивача не звертався, місце його перебування не відомо.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 1762грн.

На підставі ст.ст. 71,72 ЖК УРСР та керуючись ст. ст. 10-13, 81, 141, 258-259,263- 265, 280-282 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Ордер № 8/43 від 12.06.1986 року, виданий ОСОБА_1,- визнати таким, що втратив чинність.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, втратившим право на користування жилим приміщенням - 2-х кімнатної квартири № 45, площею 45,49 кв.м, в будинку № 23 по вулиці Перемоги в смт. Городок Радомишльського району Житомирської області.

3обовязати Городоцьку селищну раду Радомишльського району Житомирської області зняти ОСОБА_1,01.12.1955 р.н, з реєстраційного обліку в жилому приміщенні за адресою: АДРЕСА_6.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду безпосередньо або через Брусилівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л. І. Лівочка