Справа № 404/7713/16-ц
Номер провадження 2/404/233/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2018 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючої судді Панфілової А.В.

при секретарі - Мосійчук А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в інтересах якої діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3 третя особа ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження майном та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном , його виселення з квартири №23, що знаходиться в м. Кропивницький (м. Кіровоград), вул. Комарова, будинок 5.

В обґрунтування позову зазначено, що 11.04.2014 р. помер чоловік ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входила, зокрема, і квартира АДРЕСА_1.

Кіровським районним судом м. Кіровограда розглядалася цивільна справа № 404/4973/14ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу, визнання майна спільним майном чоловіка та жінки, що проживали однією сім'єю та визнання права власності на майно.

24.03.2015 р. ухвалив рішення, яким встановив факт проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_5 однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 13 жовтня 2001 року по 01 жовтня 2011 року. В частині визнання квартири АДРЕСА_2 спільною сумісною власністю та визнання права власності на г частину цієї квартири суд відмовив.

Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 23.04.2015 р. у справі № 22-ц/781/1117/15 було вирішено, зокрема: «Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності задовольнити частково. Визнати спільним майном ОСОБА_1 та ОСОБА_5С, як чоловіка та жінки, які проживали однією сім'єю, але не перебували у шлюбі між собою, а саме: квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді. Визнати за ОСОБА_1 право власності на: 1/2 (одну другу) частку квартири квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді».

Рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 23.04.2015 р. набрало законної сили 23.04.2015 р., так в частині визнання права власності за ОСОБА_1 на квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді не скасовано.

На підставі Рішення апеляційного суду Кіровоградської області за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності 1/2 ч. квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді. На іншу 1/2 ч. квартири державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 ОСОБА_6 спадкоємцям було видано свідоцтва про право на спадщину. Частки розподілилися наступним чином: 1/8 ч. ОСОБА_1, 1/8 ч. ОСОБА_2, 1/4 ч. ОСОБА_4.

На даний момент право власності на 5/8 ч. квартири зареєстровано за ОСОБА_1, на 1/8 ч. зареєстровано за малолітньою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та 1/4 ч. зареєстровано за ОСОБА_4.

Таким чином власник квартири змінився у зв'язку із виділенням частки зі спільної сумісної власності та спадкуванням.

Стверджується, що після смерті ОСОБА_5 стало відомо, що в зазначеній квартирі зареєстрований і проживає також ОСОБА_3. ОСОБА_3 не має права власності на зазначену квартиру, членом сім'ї не являється, договору найму він не укладав. Відповідач зареєструвався у зазначеній квартирі за життя попереднього власника.

Відповідач перешкоджає користуватися та розпоряджатися зазначеною квартирою.

Крім зазначеної квартири, ОСОБА_2 іншого житла не має, тому відповідач порушує право малолітньої дитини на житло.

Закон не передбачає у випадку зміни власника квартири перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника, а відповідач не є членом її сім'ї, тому він підлягає виселенню з квартири. Самостійно виселитися із квартири він не згоден.

Зазначається, що оскільки відповідач неодноразово здійснював відносно позивача ОСОБА_1 протиправні дії, тому проживати в одному приміщенні з відповідачем не мають можливості .

04.04.2013 р. відповідач ОСОБА_3 вселився, як член сім'ї ОСОБА_5 та зареєструвався у квартирі.

11.04.2014 р. ОСОБА_5 помер. Право власності перейшло до інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення

будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, а тому просить задовольнити позов повністю.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги не визнав , надав відзив та зазначив, що ним укладено договір оренди від 09.06.2016 року з ОСОБА_4, що є співвласником даної квартири строком на 35 місяців, він має право на користування даним житлом , оскільки в даному житлі зареєстрований та проживає більше 10 років , як син попереднього власника, весь час сплачує всі комунальні послуги. У вказаному житлі зареєстрована його неповнолітня дитина, тому вимоги позивача є безпідставними та такими , що не підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено наступні факти.

11.04.2014 р. помер ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входила, зокрема, і квартира АДРЕСА_1.

Кіровський районний суд м. Кіровограда 24.03.2015 р. ухвалив рішення у справі № 404/4973/14ц, яким встановив факт проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_5 однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 13 жовтня 2001 року по 01 жовтня 2011 року. В частині визнання квартири АДРЕСА_2 спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частину цієї квартири суд відмовив.

Рішенням апеляційного суду Кіровоградської області від 23.04.2015 р. у справі № 22-ц/781/1117/15 було вирішено, зокрема: «Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності задовольнити частково. Визнати спільним майном ОСОБА_1 та ОСОБА_5С, як чоловіка та жінки, які проживали однією сім'єю, але не перебували у шлюбі між собою, а саме: квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді. Визнати за ОСОБА_1 право власності на: 1/2 (одну другу) частку квартири квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді».

Рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 23.04.2015 р. у справі № 22-ц/781/1117/15 набрало законної сили 23.04.2015 р., так в частині визнання права власності за ОСОБА_1 на квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді не скасовано.

На підставі Рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 23.04.2015 р. у справі № 22-ц/781/1117/15 за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності 1/2 ч. квартиру № 23, що знаходиться по вул. Комарова, буд. 5 у м. Кіровограді.

На іншу 1/2 ч. квартири державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 ОСОБА_6 спадкоємцям було видано свідоцтва про право на спадщину. Частки розподілилися наступним чином: 1/8 ч. ОСОБА_1, 1/8 ч. ОСОБА_2, 1/4 ч. ОСОБА_4.

На даний момент право власності на 5/8 ч. квартири зареєстровано за ОСОБА_1, на 1/8 ч. зареєстровано за малолітньою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та 1/4 ч. за ОСОБА_4.

Позивач сама стверджує , що 04.04.2013 р. відповідач ОСОБА_3 вселився, як член сім'ї ОСОБА_5 та зареєструвався у квартирі.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до статті 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справу в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку щодо відмови в задоволенні позову, оскільки відповідач проживав та був зареєстрований у даному житлі більше 10 років і продовжує ним користуватися на підставі укладеного договору найму квартири від 09.06.2016 року , укладеного з свіввласником ОСОБА_4 ( а.с. 50).

Крім того, позивачем не надано документального підтвердження щодо реєстрації інших осіб у даній квартирі , оскільки відповідач стверджує про реєстрацію у даному житлі його неповнолітньої дитини , його виселення буде порушенням прав його дитини .

Позивач після набуття у власність даного житла не зверталась до відповідача з питання його проживання у належній їй частині квартирі, не вказувала на необхідність її звільнення на певних умовах чи у визначений термін, не пропонувала умови для укладення інших угод з нею як новим співвласником вказаного житла.

Також, стаття 369 ЦК України вказує, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

В даному випадку співвласники квартири не уклали між собою відповідні угоди щодо майна що є в їх спільній частковій власності .

Враховуючи зазначене вимоги позивача є безпідставними, недоведеними , і не підлягають задоволенню, оскільки проживання відповідача у квартирі є законним і підтверджується договором.

Згідно ст. ст.134,142 ЦПК України судові витрати залишити по їх фактичному понесенню сторонами.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 47 Конституції України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україніст. ст. 9, 61, 64, 150, 156 ЖК УРСР, ст. ст. 16, 311, 379, 382, 383, 386, 391, 405, 810, 814 ЦК України, ст. ст. 134-142, 263,265,268 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 ( 25011, м. Кропивницький, вул. Воронцовська буд. 66-а, ІПН-) та ОСОБА_2 ( 25000, м. Кропивницький, вул Комунальна буд. 1, ІПН- НОМЕР_1) в інтересах якої діє ОСОБА_1 (25011, м. Кропивницький, вул. Воронцовська буд. 66-а, ІПН-) до ОСОБА_3 ( 25009, АДРЕСА_3, ІПН- НОМЕР_2 ) третя особа ОСОБА_4 ( 25000, м. Кропивницький, вул. Комунальна буд. 1, ІПН- НОМЕР_3) про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження майном та виселення, відмовити повністю.

Судові витрати залишити по їх фактичному понесенню сторонами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда