Провадження № 2/161/244/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 березня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Олексюка А.В.,

при секретарі Шолом С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, на підставі договору дарування від 30.03.2001 року він являється власником ? частини квартири АДРЕСА_1. Іншим співвласником ? частини квартири АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло від 18.01.1995 року була ОСОБА_3, яка померла. Її частку в даній квартирі успадкував відповідач.

Вказує, що квартира АДРЕСА_1 є трьохкімнатною, дві кімнати ізольовані житловою площею 13,6 м.кв., 16,2 м.кв., а кімната площею 17,4 кв.м. є прохідною.

Між сторонами постійно виникають конфлікти з приводу оплати комунальних послуг та користування спірною квартирою.

Просить суд встановити наступний порядок користування квартирою № 37 в будинку № 33 по пр. Волі, в м. Луцьку Волинської області, виділивши йому в користування кімнату в квартирі площею 16,2 кв.м. з балконом, вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., а ОСОБА_2 інші кімнати, а саме кімнату площею 13,6 кв.м., кімнату площею 17,4 кв.м., та вбудовану шафу площею 0,3 кв.м. Коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату залишити в спільному користуванні.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, проте подали суду заяви про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами. Просили суд позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Зі згоди позивача, представника позивача суд вважає можливим розглядати справу у заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, допитавши свідків, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 30.03.2001 року ОСОБА_1 являється власником ? частини квартири АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 18.01.1995 року іншим співвласником ? частини квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3

Як встановлено судом, ОСОБА_3 померла у 2015 році. Її частку в даній квартирі успадкував відповідач.

Частинами першою та другою статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Як слідує з обставин у справі, наразі співвласники не досягли згоди щодо спільного використання цієї квартири, а тому між ними постійно виникають конфлікти з цього приводу.

Частиною третьою статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

З оглянутих під час судового розгляду матеріалів інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_1 встановлено, що загальна площа цієї квартири становить 47,2 кв.м., вона є трьохкімнатною, з яких: дві кімнати ізольовані житловою площею 13,6 м.кв., 16,2 м.кв. та кімната площею 17,4 кв.м. є прохідною.

На думку суду, враховуючи недосягнення співвласниками згоди щодо користування спільною частковою власністю, враховуючи засади справедливості, розумності та законності, зважаючи на рівність часток кожного співвласника, суд дійшов висновку, що необхідно встановити наступний порядок користування квартирою № 37 в будинку № 33 по пр. Волі, в м. Луцьку Волинської області, виділивши позивачу в користування в спірній квартирі кімнату площею 16,2 кв.м. з балконом, вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., а ОСОБА_2 кімнату площею 13,6 кв.м., кімнату площею 17,4 кв.м., та вбудовану шафу площею 0,3 кв.м. Коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату залишити в спільному користуванні сторін.

При цьому, слід зауважити, що будь-яких інших варіантів встановлення порядку користування спірною квартирою відповідачем не запропоновано в ході судового розгляду справи.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 12, 13,76, 78, 79, 80, 133, 141, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, статтею 358 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 37 в будинку № 33 по пр. Волі, в м. Луцьку Волинської області, виділивши ОСОБА_1 в користування кімнату в квартирі площею 16,2 кв.м. з балконом, вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., а ОСОБА_2 виділити кімнату площею 13,6 кв.м., кімнату площею 17,4 кв.м., та вбудовану шафу площею 0,3 кв.м. Коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату залишити в спільному користуванні.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У відповідності до п.п.15.5) п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Заочне рішення в повному обсязі складено 20 березня 2018 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В.Олексюк