Справа № 530/877/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

08.11.2018 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді - Демянченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа Управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

З позовної заяви вбачається, що 12 серпня 2016 року помер рідний брат позивача ОСОБА_3. ОСОБА_4 його смерті відкрилася спадщина яка складається з земельної ділянки площею 3.39 га призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавській області, кадастровий номер :00:024:0009, що належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.2007 року, після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 18.04.1997 року.Позивач прийняла спадщину, шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом не має. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 03.11.2017 року встановлено факт, що ОСОБА_1 є рідною сестрою ОСОБА_3, який помер 12.08.2016 року в смт Опішня Зіньківського району Полтавської області. Позивач вказує, що приватним нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 листом від 26.03.2018 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, загальною площею 3.39 га призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавській області, кадастровий номер :00:024:0009, після померлого 12.08.2016 року ОСОБА_3 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний об'єкт нерухомого майна. Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 3.39 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавській області та належала померлому ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 003677, кадастровий номер :00:024:0009 та одержати свідоцтво про право власності на земельну ділянку на ім'я спадкоємця ОСОБА_1.

Ухвалою суду від 02.07.2018 року відкрито загальне позовне провадження по справі та підготовче засідання призначено на 05.10.2018 року.

Ухвалою суду від 11.10.2018 року прийнято до провадження заяву позивача ОСОБА_1 про уточнення позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, Управління Держгеокадастру у Полтавській області Зіньківського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

З уточненої позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого 12.08.2016 року ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 3.39 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області і належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ № 003677.

В судове засідання сторони не зявились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, уточнені позовні вимоги визнав, представник третьої особи по справі Управління Держгеокадастру у Полтавській областіу судове засідання не з'явився, належним чином сповіщений про день і час проведення судового засідання у справі.

Суд вирішив за можливе розгляд справи проводити у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст.247 ЦПК України.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності і давши їм належну оцінку приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа Управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об'єкт), щодо якої виник спір.

Судом встановлено, що 18.04.1997 року в с. Літки Броварського району Київської області померла ОСОБА_5 (а.с.7). 22.01.2007 року нотаріусом Опішнянської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, ОСОБА_3 було видане свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку пай розміром 4.6 умовних кадастрових гектари, що перебувала у колективній власності КСП ім. Карла Маркса с. Батьки Зіньківського району Полтавської області, посвідченої сертифікатом на право на земельну частку пай серія ПЛ № 0288897 виданого Зіньківською райдержадміністрацією 27.09.1997 року, зареєстрованого 27 вересня 1997 року у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку пай за № 993 ( а.с.11).Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ№003677 від 02.12.2003 року ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 3.39 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.15).ОСОБА_3 помер 12.08.2016 року в смт Опішня Зіньківського району Полтавської області ( а.с.12).Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 03.11.2017 року встановлено факт, що ОСОБА_1 є рідною сестрою ОСОБА_3, який помер 12.08.2016 року в смт Опішня Зіньківського району Полтавської області ( а.с.13-14). ОСОБА_1 звернулася із заявою до приватного нотаріуса Зіньківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з проханням оформити та видати їй свідоцтво про спадщину за законом на земельну ділянку, на яку її брат мав право. Листом від 26.03.2018 року приватного нотаріуса Зіньківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3.39 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавській області , кадастровий номер :00:024:0009, що належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.2007 року в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний об'єкт нерухомого майна (а.с.16). З довідки Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області від 03.03.2017 року вбачається , що на час смерті 12.08.2016 року ОСОБА_3 проживав один та був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.36).

З повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 01.08.2018 року за № 297/01-16, вбачається, що після померлого 12.08.2016 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа№ 112/2016 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, претензії від кредиторів не надходили ( а.с.40).

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, позивач у справі є єдиним спадкоємцем за законом, що прийняла спадщину після смерті 12.08.2016 року ОСОБА_3, тому суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення уточнених позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, Управління Держгеокадастру у Полтавській області Зіньківського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.392,1216-1218,1220,1221,1225,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст.4,11,12,13,76-80,81,83, 247,259,263-265,272-273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, Управління Держгеокадастру у Полтавській області Зіньківського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 3.39 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області і належала померлому 12.08.2016 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 003677.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -