Провадження№2-о/235/112/18
Справа №235/712/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 березня 2018 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Величко О.В.

при секретарі - Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Покровськ цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування своєї заяви вказав, що 28.12.2011 року на його ім»я був виданий державний акт серії НОМЕР_3 про право власності на земельну ділянку, площею 0,0276 га, яка розташована: Донецька обл. Ясинуватський район, Спартаківська сільська рада, для ведення садівництва, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4. В державному акті на право власності на земельну ділянку в графі ідентифікаційний номер, відповідно до Державного реєстру фізичних осіб-платників податків та інших обов»язкових платежів або ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ зазначений НОМЕР_1, хоча його код НОМЕР_2. При зверненні до державного реєстратора для реєстрації прав власності на збудований житловий будинок виникли перешкоди, в зв»язку із вказаною помилкою в коді. Також в державному акту не зазначений поштовий адрес земельної ділянки. При зверненні до органів Головного управління Держгеокадастру за внесенням змін, йому було відмовлено. Тому вимушений звернутися до суду. Просить встановити факт належності йому, ОСОБА_1, ІН НОМЕР_2, державного акту серія НОМЕР_3 про право власності на земельну ділянку, площею 0,0276 га, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, Спартаківська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4.

В судове засідання заявник надав письмову заяву, в якій підтримав заяву, просив її задовольнити, просить справу слухати в його відсутності (а.с.19,47).

Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області в судове засідання не з»явився, надав клопотання про розгляд справи без участі їх представника ( а. с. 40).

Представник заінтересованої особи Спартаківської сільської ради Ясинуватського району Донецької області в судове засідання не з»явився повторно, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив (а.с.37, 41-43).

Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Згідно паспорту громадянина України від 14.07.2017 року він виданий на ім»я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.4).

Згідно довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, виданої ДПІ у Куйбишевському районі міста Донецька, ОСОБА_1 одержав ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ( а. с. 6).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 26.12.2011 року ОСОБА_1, ІН НОМЕР_1, який проживає АДРЕСА_1, на підставі розпорядження голови Ясинуватської районної державної адміністрації від 01.12.2011 року №371 є власником земельної ділянки площею 0,0276 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована: Донецька обл. Ясинуватський район, Спартаківська сільська рада, за межами населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки- для ведення садівництва (а.с.7).

Згідно довідки Спартаківської сільської ради від 26.10.2017 року за адресою: АДРЕСА_2, згідно даних обліку Спартаківської сільської ради, розташований житловий будинок на приватизованій земельній ділянці, які належать ОСОБА_1 (а.с.11).

Згідно Розпорядження Голови Ясинуватської районної державної адміністрації №260 від 16.09.2011 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 0,0276 га для індивідуального садівництва на території Спартаківської сільської ради (а.с.12).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2, який належить ОСОБА_1, ІН НОМЕР_2. (а.с.14).

Згідно рішення №37875952 від 01.11.2017 року державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2 відмовила у державній реєстрації права власності на приватну земельну ділянку, що розташована Донецька обл. Ясинуватський район, Спартаківська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4 за суб»єктом ОСОБА_1, так як ідентифікаційний номер у державному акті не збігається з довідкою про присвоєння ідентифікаційного номеру (а.с.8).

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 10.01.2018 року за звернення ОСОБА_3 стосовно виправлення помилки у державному акті на право власності на земельну ділянку повідомлено, що з 12.02.2014 року проведення державної реєстрації прав регулюється Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 25.12.2015 року, відповідно до я кого видача нових державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена взагалі, а проводиться державна реєстрація права власності та похідних від нього прав. Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб»єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Наказ Державного Комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року №325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», яким було передбачено внесення змін або виправлення помилок у державних актах на право власності на земельну ділянку втратив чинність від 15.10.2013 року на підставі Наказу Мінагрополітики України від 09.09.2013 року №537 «Про визнання такими, що втратили чинність, наказів Держкомзему від 22.06.2009 року №325 та від 30.08.2010 року №631. Таким чином виправити у державному акту на право власності на земельну ділянку є неможливим та запропонували звернутися до суду (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, що заявник ОСОБА_1 отримав земельну ділянку, згідно Розпорядження Голови Ясинуватської районної державної адміністрації №260 від 16.09.2011 року(а.с.12), але при видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 26.12.2011 року (а.с.7) була допущена описка в написанні ідентифікаційного номера власника, та замість правильного ІН НОМЕР_2 помилково зазначили ІН НОМЕР_1. Також в Державному акті не зазначили адресу земельної ділянки, а саме АДРЕСА_2, зазначену Спартаківською сільською радою (а.с.11), та технічним паспортом на будинок (а.с.14).

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не належать до таких, що посвідчують особу».

Відповідно до п. 4 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій , коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» ( з подальшими змінами) при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

З урахуванням відмови Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про внесення виправлень заявникув державний акт на право власності на земельну ділянку, відмовою державного реєстратора у державній реєстрації прав та їх обтяжень, суд вважає його вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Встановлення даного факту носить юридичний характер для заявника, так як дозволить йому реалізувати своє право на оформлення права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 3,5,12,13,18, 258,260,265,268, 273, 315,319 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу- задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_2, державного акту серія НОМЕР_3 про право власності на земельну ділянку, площею 0,0276 га, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, Спартаківська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, на ім»я ОСОБА_1 з ІН НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: