ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

10 грудня 2018 року

м. Харків

справа № 2034/2-853/11

провадження №22-ц/818/1111/18

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Тичкової О.Ю.,

суддів - Котелевець А.В., Піддубного Р.М.,

за участю секретаря судового засідання Прокопчук І.В,

сторони справи:

позивач - ОСОБА_1,

відповідачі - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Харківського районного суду Харківської області від 10 квітня 2017 року у складі судді Шинкарчук Я.А.,

ПОСТАНОВИВ :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 10 квітня 2017 року змінити, скасувавши в частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про виділ в натурі ? частки у праві спільної часткової власності на будинок та визнання права власності на ? частини земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_1 належну їй частку у праві власності на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з частини коридору 1 - 5, площею 7, 5 кв.м., житлової кімнати 1 - 6, площею 9,2 кв.м., житлової кімнати 1 - 7, площею 9,0 кв.м., житлової кімнати 1 - 8, площею 10,2 кв.м., розташованих у літері А - 1 будинку, тамбур ІІ літ а1, площею 8,1 кв.м., та надвірні споруди: а3 - ганок, В - сарай, вп - погріб, Г - вбиральня, К - 1/ 2 свердловини, ? воріт №1, ? хвіртки №2, ? огорожі №5, ? замощення ІІ.

Зобов'язати ОСОБА_1 виконати роботи з капітального ремонту та переобладнанню житлового будинку: в стінах між приміщеннями 1-9 та 1-8 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз, у приміщенні 1 - 5 встановити перегородку, улаштувавши приміщення коридору площею 7, 5 кв.м., між приміщеннями 1 - 8 та 1 - 7 демонтувати стіну (передбачити технічні заходи з переобпирання та посилення несучих конструкцій), улаштувати житлове приміщення площею 19,2 кв.м., в приміщенні ІІ встановити перегородку, демонтувати віконний блок та частково закласти віконний отвір, улаштувати два віконних отвори та встановити два віконні блоки, улаштувавши приміщення: санвузлу площею 3,8 кв.м., тамбуру площею 4,3 кв.м., переобладнати приміщення 1 - 6 у кухню. Обладнати приміщення суміщеного санвузлу сантехнічними приладами: ванною, умивальником, унітазом та інженерними комунікаціями: електропостачання, водопостачання, каналізації. Обладнати приміщення кухні: мийкою, варочною піччю,опалювальним котлом та інженерними комунікаціями: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізації. Улаштувати в належній їй частині будинку самостійну мережу електропостачання, водопостачання, газопостачання, опалення та каналізації. Розподіл горищного приміщення здійснити по лінії розподілу житлового будинку з улаштуванням окремого лазу ( входу) на горище.

Виділити ОСОБА_2 належну йому частку у праві спільної часткової власності на будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з передпокою 1 - 1 площею 7,9 кв.м., кухні 1 - 2, площею 10,6 кв.м., туалету 1 - 3, площею 1,5 кв.м., ванни 1 - 4, площею 3,7 кв.м., частини коридору площею 3,2 кв.м., житлової кімнати 1 - 9 площею 20,3 кв.м., розташованих у літ. А - 1 будинку та надвірні споруди: Е гараж, еп - огдядова яма, 1/ 2 свердловини К, 1/21 воріт №1, ? хвіртки №2, ? огорожі №5, ? замощення ІІ.

Зобов'язати ОСОБА_2 виконати роботи з капітального ремонту та переобладнання житлового будинку: у перегородці між приміщеннями 1 - 1 та 1 - 9 улаштувати дверний проріз, встановити дверний блок, в стінах між приміщеннями 1 - 9 та 1 - 5 демонтувати дверний блок, закласти дверний проріз;.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 здійснити виконання робіт з переобладнання та переустаткування житлового будинку літ. «А-1» одночасно з роботами по капітальному ремонту зазначеного житлового будинку залучивши організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт за умови попереднього отримання проектно - технічної документації, затвердженої в установленому законодавством порядку, у відповідності до вимог ДБН А.3.1-5- 2009 «Організація будівельного виробництва», постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011року за № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт», дозволу на виконання будівельних робіт, що видається департаментом державного архітектурно-будівельного контролю, висновків пожежної і санітарної інспекцій та інших відповідних органів щодо можливості встановлювати у кожному виділеному житловому приміщенні окремих лічильників, вентиляційних каналів, електричних, газових мереж, систем опалювання та каналізаційних систем пов'язаних із цим переобладнанням і переплануванням.

Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 виділити 485/1000 частин зазначеного домоволодіння, ОСОБА_2 виділити 515/1000 частин домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію зменшення її частки у праві спільної часткової власності у розмірі 8 964 (вісім тисяч дев'ятсот шістдесят чотири) гривні.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1142 га , що призначена для обслуговування будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2 868 (дві тисячі вісімсот шістдесят вісім) гривень 60 (шістдесят) копійок понесених нею судових витрат.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Головуючий О.Ю. Тичкова

Судді А.В. Котелевець

Р.М. Піддубний