Провадження № 2/344/2019/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2018 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Івано-Франківська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №2 по вул. В.Ветеранів, 3А в м. Івано-Франківську,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Івано-Франківська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №2 по вул. В.Ветеранів, 3А в м. Івано-Франківську. Позовні вимоги мотивував тим, що 24.11.2017 року придбав у ОСОБА_3 та ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Згідно договору купівлі-продажу даної квартири представник продавців ОСОБА_4 зобовязувалась зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, яка цього не зробила та позивачу пояснила, що, як їй розяснили в ЦНАП ВК Івано-Франківської міської ради, зняти з реєстраційного обліку можна виключно на підставі рішення суду. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак не проживає з 2005 року, так як виїхав з родиною на постійне місце проживання в Королівство Іспанію. Жодних особистих речей відповідача в квартирі немає, витрати на утримання квартири не несе. Реєстрація ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі тягне за собою понаднормові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №2 по вул. В.Ветеранів, 3А в м. Івано-Франківську.

Позивач в судове засідання не зявився, попередньо подав до суду заяву, відповідно до якої вимоги заявленого позову підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Просив позов задоволити в повному обсязі та справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без участі сторін (а.с. 35, 36).

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, попередньо подала до суду заяву, відповідно до якої вимоги заявленого позову визнала в повному обсязі, просила задоволити та справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без участі сторін (а.с. 30, 31).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Івано-Франківської міської ради в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого ОСОБА_1 позивається про його відновлення, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Як вбачається з п.1, 11 договору купівлі-продажу квартири від 24.11.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №4249, представник продавців ОСОБА_3, ОСОБА_2 - ОСОБА_4 зобовязалась передати у власність покупця ОСОБА_1 квартиру трикімнатну №2 по вул. В.Ветеранів, 3А в м. Івано-Франківську. Представник продавців зобовязується зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 до 04.02.2018 року. Квартира вільна від особистих речей продавців (а.с. 10).

Відповідно до копії ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №105081608 від 24.11.2017 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно копії довідки №69 про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 22.08.2017 року, виданої ОСББ Військових Ветеранів, 3А, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 12).

Позивач ОСОБА_1 вказує, що реєстрація гр. ОСОБА_2 у його квартирі, який насправді там не проживає, перешкоджає здійсненню ним права на вільне користування і розпоряджання майном. Крім цього, нарахування сум по оплаті житлово-комунальних послуг проводиться виходячи із кількості зареєстрованих в квартирі осіб.

Як вбачається зі змісту ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 80 ЦПК Україн на сторін покладено обов'язок доказування і подання доказів. Це положення є одним із найважливіших наслідків принципу змагальності. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 80 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 64 Житлового кодексу УРСР встановлено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що реєстрація ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 створює перешкоди у здійсненні ним права власності вільного користування і розпорядження вказаною квартирою, а тому його слід поновити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №2 по вул. В.Ветеранів, 3А в м. Івано-Франківську.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 10, 12, 77-80 ЦПК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Івано-Франківська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №2 по вул. В.Ветеранів, 3А в м. Івано-Франківську задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 13.02.2018 року.

Суддя Пастернак І.А.