ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/1594/18 Справа № 187/1268/17 Суддя у 1-й інстанції - Говоруха В.О. Суддя у 2-й інстанції - Демченко Е. Л.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2018 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Демченко Е.Л.

суддів - Куценко Т.Р., Макарова М.О.

при секретарі Кругман А.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Дніпро апеляційну скаргу Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області на рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 27 березня 2018 року по справі за позовом Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2017 року Курилівська селищна рада Петриківського району Дніпропетровської області звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Зазначали, що на підставі рішення №10 сесії V скликання Курилівської селищної ради відповідачу передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,18 га, з них 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер :02:010:0061); 0,03 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :02:010:0063), які розташовані по вул.Крутогорній на території смт.Курилівка. Разом з тим, земельні ділянки відповідача межують із земельною ділянкою ОСОБА_2 (кадастровий номер :02:010:0056). Між цими земельними ділянками існує проміжок (проїзд), який на даний час незаконно зайнятий відповідачем. Згідно з даними публічної кадастрової карти цей проїзд зареєстрований за відповідачем та має кадастровий номер :02:010:0062.

Вказували, що Курилівська селищна рада Петриківського району Дніпропетровської області будь-яких рішень щодо передачі цієї земельної ділянки у власність відповідачу не приймала та не видавала, тому просила скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0062.

Рішенням Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 27 березня 2018 року в задоволенні позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі Курилівська селищна рада Петриківського району Дніпропетровської області, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 27 березня 2018 року та ухвалити нове рішення, яким їх позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що будь-яких дозволів або погоджень для на розбиття земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з утворенням двох земельних ділянок з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства Курилівська селищна рада не надавала; державний акт відповідача на право власності на земельну ділянку зареєстрований з порушеннями; відповідач самовільно використовує земельну ділянку площею 0,0303га без правовстановлюючих документів за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування.

11 липня 2018 року від ОСОБА_1 надійшов відзив, в якому відповідач просив залишити апеляційну скаргу Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області без задоволення, а оскаржуване рішення без змін, посилаючись на те, що акт встановлення меж земельної ділянки виготовлено за присутності позивача, що підтверджується наявністю підпису; земельна ділянка приватизована згідно рішення №10 сесії V скликання Курилівської селищної ради від 03 липня 2007 року з дотриманням вимог діючого законодавства.

Розглянувши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія суддів не находить підстав для задоволення апеляційної скарги та скасування рішення суду.

Статтями 12,81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Розглядаючи позов, суд має встановити фактичні обставини справи виходячи з фактичних правовідносин сторін, але в межах заявлених вимог.

Встановлено судом і це підтверджується матеріалами справи, що рішенням Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року задоволено позов Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області та зобовязано ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, що розташована в Дніпропетровській області Петриківський район смт.Курилівка по вул.Крутогорна, загальною площею 0,0303га, та привести вказану ділянку у первісний стан (а.с.11-14).

Рішенням 10 сесії V скликання Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області від 03 липня 2007 року (а.с.108) відповідачу передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,18га, з них 0,15га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,03 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул.Крутогорній на території смт.Курилівка.

В матеріалах справи знаходиться ксерокопія технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_1 на території Курилівської селищної ради смт.Курилівка вул.Крутогорна Петриківського району Дніпропетровської області за 2008 рік та ксерокопії технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 на території Курилівської селищної ради смт.Курилівка вул.Крутогорна Петриківського району Дніпропетровської області за 2008 рік.

В зазначеній технічній документації містяться: акт встановлення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 18 липня 2008 року площею 0,1500га під забудову; акти встановлення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства від 18 липня 2008 року площею 0,0204га ріллі та площею 0,0096га ріллі.

Вказані вище акти встановлення меж земельної ділянки в натурі складені 18 липня 2008 року на виконання рішення 10 сесії 5 скликання за №116 Курилівської селищної ради від 03 жовтня 2007 року інженером ОСОБА_3 в присутності голови Курилівської селищної ради ОСОБА_4, землевпорядника ради ОСОБА_5, замовника ОСОБА_1, суміжних землевласників (землекористувачів) ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 щодо встановлення меж земельної ділянки, яка знаходиться в смт.Курилівка вул.Крутогорна Петриківського району Дніпропетровської області.

Акти підписані інженером та присутніми особами, зауважень в актах не має.

До кожного акту складено окремо кадастровий план земельної ділянки, що передається у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для особистого селянського господарства.

Таким чином, актами встановлення меж земельної ділянки в натурі та кадастрового плану (а.с.226,227,228,229,230,231) на виконання рішення 10 сесії V скликання Курилівської селищної ради від 03 липня 2007 року, в присутності суміжних землевласників, встановлені межі земельних ділянок, що передаються у власність ОСОБА_1 та знаходяться в смт.Курилівка по вул.Крутогорна Петриківського району Дніпропетровської області, та складають 0,18га (0,1500га + 0,0204га + 0,0096га).

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку від 03 грудня 2009 року (а.с.17) ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0204га, з кадастровим номером :02:010:0062, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0109/280/078.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку від 03 грудня 2009 року (а.с.15) ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель і споруд, площею 0,1500га, з кадастровим номером :02:010:0056, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0109/280/079.

Кадастровий номер земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,0096га :02:010:0063.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що рішенням Курилівської селищної ради від 03 жовтня 2007 року вирішено надати ОСОБА_1 у власність земельну ділянку загальною площею 0,18га, з них 0,15га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,03га для ведення особистого селянського господарства; наявністю вказаного рішення спростовуються твердження позивача, що позивачем будь-яких рішень щодо передачі земельної ділянки з кадастровим номером -02-010-0062 у власність відповідачу не приймалось; відповідач оформив в передбаченому законом порядку право власності на земельну ділянку, скасувати державну реєстрацію якої просив позивач.

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно п.б) ч.1 ст.12 та ч.1 ст.122 ЗК України (тут і далі у редакції, яка була чинною на час передачі відповідачу земельної ділянки у власність) до повноваження селищних рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок,на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ч.ч.1 та 2 ст.116 ЗК України).

При цьому, положеннями ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара; для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

Крім того, згідно статей 125 та 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що відповідач в передбаченому законом порядку набув право власності на земельну ділянку площею 0,0204га з кадастровим номером -02-010-0062, отримавши державний акт та зареєструвавши його.

Суд першої інстанції дійшов вірного висновку про те, що позивач не надав належних та допустимих доказів порушення відповідачем його прав та норм земельного законодавства, що є його процесуальним обов'язком згідно ст.81 ЦПК України.

Доводи апеляційної скарги, що позивач не приймав будь-яких рішень щодо передачі оспорюваної земельної ділянки спростовуються матеріалами справи та наявністю рішення 10 сесії V скликання Курилівської селищної ради від 03 липня 2007 року.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що при складанні актів встановлення меж земельних ділянок в натурі ОСОБА_1 18 липня 2008 року був присутній голова Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області ОСОБА_4, підпис якого міститься на усіх складених актах.

Посилання скаржника на те, що державний акт на земельну ділянку з кадастровим номером -02-010-0062 зареєстрований з порушеннями, так як не містить печатки, також спростовується матеріалами справи, оскільки на вказаному акті проставлена печатка відділу Держкомзему у Петриківському районі (а.с.154).

Посилання в апеляційній скарзі на рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року колегією суддів до уваги не приймається, оскільки в ньому йдеться мова про земельну ділянку площею 0,0303га, яка зайнята ОСОБА_1 самовільно.

Інші доводи, викладені в апеляційній скарзі, не можуть бути взяті до уваги колегією суддів, оскільки вони фактично зводяться до переоцінки доказів та незгодою з висновками суду по їх оцінці. Проте відповідно до вимог ст.89 ЦПК України оцінка доказів є виключною компетенцією суду, переоцінка доказів діючим законодавством не передбачена.

Вирішуючи даний спір, суд першої інстанції в достатньо повному обсязі встановив права і обовязки сторін, обставини по справі, перевірив доводи і дав їм належну правову оцінку, ухвалив рішення, яке відповідає вимогам закону. Висновки суду обґрунтовані і підтверджені письмовими матеріалами справи та поясненнями учасників процесу.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, тому апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а рішення має бути залишено без змін.

Керуючись ст.ст.367,374,375,381-383 ЦПК України, колегія суддів, -

п о с т а н о в и л а:

Апеляційну скаргу Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області залишити без задоволення.

Рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 27 березня 2018 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: Демченко Е.Л.

Судді: Куценко Т.Р.

ОСОБА_10