Справа № 661/394/18
Провадження № 2/661/394/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13 квітня 2018 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя - Ведяшкіна Ю.В.
Секретар судового засідання - Юрченко Д.С.
у цивільній справі № 661/394/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1, звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 27 грудня 2016 року є власником квартири АДРЕСА_1, в якій також зареєстрована відповідачка - ОСОБА_2, яка з дня відчуження квартири за зазначеною адресою не проживає, спільним побутом вони не пов'язані, з реєстрації за вказаною адресою, в супереч вимог договору, добровільно не знімається, що перешкоджає їй вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв'язку з чим просить суд визнати відповідачку такою, що втратила права користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивачка не з`явилась, у адресованій суду заяві просила позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась з невідомих суду причин - за останнім відомим місцем проживання повідомлена належним чином, про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу, Сушко Т.В. 27 грудня 2016 року, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 77160463 від 27 грудня 2016 року, позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № АДРЕСА_1, в якій, відповідно до довідки №04-06/1002 від 17 січня 2018 року та від 27 лютого 2018 року з 25 червня 1985 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, тоді як відповідно до п. 4.1.3. договору купівлі-продажу від 27 грудня 2016 року, продавець та члени її родини терміном до 15 липня 2017 року зобов'язались знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі.
За таких обставин, оскільки відповідачка в судовому засіданні не оспорювала заявлені проти неї позовні вимоги, крім того в спірній квартирі не проживає з дня її відчуження, тобто з 27 грудня 2016 року, а її реєстрація за вказаною адресою порушує права позивачки вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд задовольняє позов, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідачку права користування спірним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 280-284, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку с. Веселе, Веселівського району, Миколаївської області, права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна