Справа № 473/3913/18
РІШЕННЯ

іменем України

"28" листопада 2018 р. м. Вознесенськ

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Висоцької Г.А.

при секретарі Радєвій Н.В.

за участю позивача ОСОБА_1 її представника - ОСОБА_2

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська із застосуванням звукозаписувальної техніки цивільну справу № 473/3913/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

11.10.2018 року ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 41 по вул. Героїв України (до перейменування 60 років Жовтня) № 13 в м. Вознесенську Миколаївської області.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначила, що вона є власником вищевказаної квартири на підставі договору дарування від 12.03.1998 року. У вказаній квартирі значиться зареєстрованою також відповідач ОСОБА_3 який є колишнім цивільним чоловіком її матері і який з 01.07.2012 року в цій квартирі з власної ініціативи не проживає, участі в утриманні квартири не приймає.

Відповідача було зареєстровано у вказаній квартирі зі згоди власника - ОСОБА_1

Оскільки в квартирі є зареєстрований відповідач, який в добровільному порядку не бажає зніматися з реєстрації, що фактично унеможливлює продаж нерухомого майна. Крім того, при сплаті комунальних послуг позивачу постійно потрібно доводити, що відповідач, будучи зареєстрованим за вказаною адресою там фактично не проживає.

Разом з тим відповідач не бажає зніматися з місця реєстрації в наслідок чого створює незручності власнику житла щодо користування та розпорядження своєю власністю.

Зазначені обставини стали підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 17.10.2018 року провадження по справі відкрито, справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 06.11.2018 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, позивач зазначила, що відповідач з власної волі покинув її квартиру, бо пішов до іншої жінки.

Вказує, що перешкод в користуванні житлом, як власник не чинила, тому враховуючи обставини і строк не проживання ОСОБА_3 за місцем реєстрації в порядку ст. 405 ЦК України, вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, судом належним чином повідомлявся відповідно до вимог ч. 7 ст. 128 ЦПК України, тому суд вважає за можливе слухати справу у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, покази свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 ( до перейменування 60 років Жовтня) в м. Вознесенську Миколаївської області на підставі договору дарування посвідченого державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 12.03.1998 року за реєстраційним номером 363 ( а.с. 13).

ОСОБА_8 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником квартири АДРЕСА_1 ( до перейменування 60 років Жовтня) в м. Вознесенську Миколаївської області є ОСОБА_1 ( а.с.12).

Як вбачається з витягу про державну реєстрації прав від 21.10.2011року та технічного паспорту власником квартири АДРЕСА_1 ( до перейменування 60 років Жовтня) в м. Вознесенську Миколаївської області є ОСОБА_9, прізвище якої було змінено на «Ковальова», що підтверджується свідоцтвом про одруження серія І- ФП № 033747від 18.05.2000 року та свідоцтвом про зміну прізвища серія І-ФП № 006643 від 14.05.2016 року( а.с. 10,11).

ОСОБА_8 будинкової книги на квартиру АДРЕСА_1 ( до перейменування 60 років Жовтня) в м. Вознесенську Миколаївської області зареєстрованою окрім позивача з 17.11.2011 року значиться відповідач ОСОБА_3 (а.с. 18).

Також з матеріалів справи вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 (до перейменування 60 років Жовтня) в м. Вознесенську Миколаївської області зареєстрований відповідач ОСОБА_3 проте з 01.07.2012 року останній у вищезазначеній квартирі не проживає, що підтверджується довідкою та актом Голови житлового кооперативу будинку № 13 «Прогрес» ОСОБА_10, свідками ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_11, ОСОБА_12 (а.с.19-20).

Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в судовому засіданні підтвердили той факт, що відповідач з 01.07.2012 року не живе в квартирі позивача.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Отже, наслідком зазначених обставин є створення позивачці перешкод у користуванні належною їй квартирою.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

ОСОБА_8 статті 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

ОСОБА_8 зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином наданими позивачем суду доказами доведений факт відсутності відповідач ОСОБА_3 в квартирі квартири АДРЕСА_1 (до перейменування 60 років Жовтня) в м. Вознесенську Миколаївської, понад встановлені ст. 405 ЦК України строки.

Оскільки судом було встановлено, що в квартирі особисті речі відповідача відсутні, то суд вважає, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням викладеного.

Вимог з приводу відшкодування судових витрат позивач не заявляла.

Керуючись ст.ст. 5, 76, 133, 141, 258, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 41 по вул. Героїв України ( до перейменування 60 років Жовтня) № 13 в м. Вознесенську Миколаївської області .

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_2 - Павленка ( до перейменування Чапаєва) № 76, РНОКПП- НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_4 (до перейменування 60 років Жовтня) № 13 кв.41, паспорт серія ЕО 568053 виданий Вознесенським МРВ УМВС України 01.09.1998 року.

Суддя Висоцька Г.А.