РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/8778/18

пр. № 2/759/5254/18

05 листопада 2018 року Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого- судді Петренко Н.О.

при секретарі Васюрі Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 особисто та як законного представника ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, про усунення перешкод у здійсненні права власності

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. У вищезазначеній квартирі зареєстровані колишні мешканці та власник квартири відповідачі по справі, які фактично за даною адресою не проживають, їх точне місце проживання невідомо. Спірна квартира була придбана на прилюдних торгах, на яких вона була виставлена на продаж як предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості колишнього власника. Відповідачі добровільно знятися з реєстрації не бажають. Реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу повноцінно використовувати належну йому на праві власності квартиру, крім цього це покладає на позивача додатковий тягар щодо його утримання. Позивач просить суд позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття відповідачів з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню часково з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Згідно протоколу № 256559 про проведення електронних торгів 15.05.2017р. відбулися торги з продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1, переможець ОСОБА_1.

Як вбається з матеріалів справи 20.10.2017р. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський В.А. посвідчив, що ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з двокімнатної квартири АДРЕСА_1, яке придбано ОСОБА_1 за 536 199,00 грн., що раніше належало ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу квартири.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15.01.2018р. зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивача по справі підлягають задоволенню частково, а саме усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття відповідачів з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір у розмірі 704,80 грн. підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12,81,83, 95,141,259,263-265,280-283 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, ст. 155 ЖК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

В задоволнні іншої вимоги відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, судовий збір в розмірі 704,80 грн. (сімсот чотири грн. 80 коп.)

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: Петренко Н.О.