Справа № 524/9200/17
Провадження №2/524/822/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2018 Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі: Головуючого судді Андрієць Д.Д., за участю секретаря Воблікової І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Управління містобудування та архітектури Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, Четверта кременчуцька державна нотаріальна контора про визнання права власності,-
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом в якому просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після померлого 09.04.2010 ОСОБА_5 на житловий будинок літ «А», «а», погріб літ. «вп», убиральню літ. «Б», навіс літ. «г1», сарай літ. «Д», ганок літ. «вг», зливну яму «І», ворота №1, огорожу №2 та вимощення №3, розташовані в м.Кременчуці по вул.Андрія Ізюмова, 34-А; визнати за ним право власності в порядку спадкування після померлого 09.04.2010 ОСОБА_5 на будівельні матеріали, з яких відповідно до технічного паспорту, складеного КП «КМБТІ» від 07.12.2017, виготовлені будівлі: нежитлова прибудова літ. «а1», житловий будинок літ. «В» з мансардою літ. «Вм», гараж літ. «Г» та сарай літ. «г», розташовані в м.Кременчуці по вул.Андрія Ізюмова, 34-А, а саме: збірний бетон, блоки черепашнику, цеглу керамічну, азбестоцементні листи, перекриття виконане з дерева.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що 09.04.2010 помер його батько, ОСОБА_5, після смерті якого він прийняв спадщину, як спадкоємець за законом, оскільки проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. До складу спадщини входить земельна ділянка та житловий будинок з господарськими будівлями по вул. вул.Андрія Ізюмова, 34-А /колишня назва ОСОБА_6/.
23.10.2015 постановою державного нотаріуса Четвертої кременчуцької державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно та відсутністю документів, що підтверджують родинні відносини між ним та померлим. Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 14.03.2016 встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та померлим ОСОБА_5. Однак за життя його батько не встиг отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок. В період з 1998 по 2010 з метою покращення житлових умов, його батьком було здійснено реконструкцію існуючого домоволодіння, зокрема збудовано нежитлову прибудову літ. «а1», житловий будинок літ. «В» з мансардою літ. «Вм», гараж літ. «Г» та сарай літ. «г». Вказані приміщення не були зареєстровані відповідно до вимог законодавства.
В судове засідання учасники процесу не зявились, надіслали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. У своїх заявах треті особи, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зазначили, що підтримують позов ОСОБА_1
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ
Судом встановлено, що розпорядженням Кременчуцької міської ради народних депутатів від 25 травня 1994 року №720 було визнано за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок літ «А-І», жилою площею 26,2 кв.м, розміром 6,50х7,85 м, вбиральню літ. «Б» по вул. вул.Андрія Ізюмова, 34-А /колишня назва ОСОБА_6/; надано розпорядження Виконавчому комітету Автозаводської районної ради народних депутатів міста Кременчука Полтавської області прийняти будинок в експлуатацію і видати ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на житловий будинок.
Рішенням Виконавчого комітету Автозаводської районної ради народних депутатів міста Кременчука Полтавської області від 14 липня 1994 року №473 було затверджено поданий відділом житлово-комунального господарства акт приймання в експлуатацію житлового будинку ОСОБА_5 по вул. вул.Андрія Ізюмова, 34-А /колишня назва ОСОБА_6/; надано розпорядження Кременчуцькому МБТІ видати свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок по вул.Аврори, 34а на ім'я ОСОБА_5.

В період з 1998 року по 2010 рік ОСОБА_5 по вул. вул.Андрія Ізюмова, 34-А в м.Кременчуці самовільно було збудовано: нежитлову прибудову літ. «а1», житловий будинок літ. «В» з мансардою літ. «Вм», гараж літ. «Г» та сарай літ. «г».

09 квітня 2010 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-КЕ №154370, виданого Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина. ОСОБА_1 звернувся до Четвертої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька ОСОБА_5.

23 жовтня 2015 року державний нотаріус Четвертої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_6 винесла постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії. якою ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та документів, які б підтверджували факт родинних відносин.

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 14.03.2016 було задоволено заяву ОСОБА_2 та встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1, та померлим 09 квітня 2010 року ОСОБА_5, а саме, що ОСОБА_5, який помер 09 квітня 2010 року, є батьком ОСОБА_1.

IV. ОСОБА_7

Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільного права та інтересу є визнання права.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах не заборонених законом.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України(далі ЦК України) визначено, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

В ст.13 ЗУ «Про власність»(в редакції від 04.06.1993) Об'єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення.

Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджену Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 р. за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 р, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Об'єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об'єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Реєстрація провадиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком N 1. До реєстрації повинні бути подані оригінали правовстановлюючих документів та копії з них, засвідчені у встановленому законом порядку, копії цих документів залишаються в справах бюро технічної інвентаризації. При відсутності правовстановлюючих документів, які зазначені в цій інструкції (додаток N 1), зацікавлена юридична або фізична особа (установа, підприємство, організація, громадянин, колгоспний двір) подає до виконкому місцевої Ради депутатів трудящих заяву про оформлення права власності на будинок або домоволодіння і видачу свідоцтва про це. Для вирішення питання про можливість оформлення права власності (п. 10) виконком місцевої Ради депутатів трудящих доручає бюро технічної інвентаризації: а) оглянути будинок (домоволодіння); б) одержати відомості у громадян, які проживають у будинку, зазначеному заявником, а також у сусідніх будинках, та з'ясувати, хто являється його власником. Про час огляду і збирання відомостей бюро технічної інвентаризації вивішує об'яви на видному місці на даному будинку і сусідніх будинках; в) скласти акт огляду будинку (домоволодіння) і одержати відомості за підписом представника бюро технічної інвентаризації і громадян, які дали відомості; г) перевірити документи і відомості, подані заявником, порівнюючи їх з матеріалами, що зібрані на місці огляду будинку (домоволодіння), із відомостями, одержаними від громадян. Бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів, а також матеріалів, поданих заявником, складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої Ради депутатів трудящих, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої Ради депутатів трудящих видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок за встановленою формою (додаток N 2 та 2-а).

У відповідності до п.7, 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

V.ОЦІНКА СУДУ

Набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов'язує виникнення в особи суб'єктивного права власності на певні об'єкти.

При вирішенні питання щодо правомірності набуття права власності суд повинен установити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб особа набула право власності на спірний об'єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному законом.

Аналіз положень законодавства, яке було чинним на час виникнення спірних відносин, свідчить про те, що ОСОБА_5 правомірно було набуто у власність нерухоме майно - житловий будинок літ «А», «а» по вул.Андрія Ізюмова, 34-А в м.Кременчуці.

Враховуючи те, що за життя спадкодавець не встиг оформити правовстановлюючі документи на належне йому майно і на даний час його спадкоємець позбавлений можливості оформити спадкові права на майно, що належало померлому, суд вважає, що права позивача підлягають судовому захисту, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок літ «А», «а», погріб літ. «вп», убиральню літ. «Б», навіс літ. «г1», сарай літ. «Д», ганок літ. «вг», зливну яму «І», ворота №1, огорожу №2 та вимощення №3, розташовані в м.Кременчуці по вул.Андрія Ізюмова, 34-А.

Крім того, враховуючи те, що нежитлова прибудова літ. «а1», житловий будинок літ. «В» з мансардою літ. «Вм», гараж літ. «Г» та сарай літ. «г» є самочинно збудованими, суд вважає, за можливе визнати за позивачем право власності на будівельні матеріали з яких були побудовані вказані об'єкти.

Таким чином, вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати суд покладає на позивача.

Ціна позову з урахуванням висновків експертного будівельно-технічного дослідження №2-11 від 12.01.2011 та висновку експерта №70-18 від 29.10.2018 становить 1030490 грн(581630 грн ринкова вартість будівельних матеріалів та 448860 грн ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями), сума судового збору, яка повинна була сплачена позивачем становить 8000 грн(5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб).

З огляду на те, що позивачем сплачено лише 4488,61 грн, суд вважає за можливе стягнути з позивача на користь держави судовий збір в сумі 3511,39 грн.

Керуючись ст. ст.10, 12, 81, 258, 259, 263 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Управління містобудування та архітектури Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, Четверта кременчуцька державна нотаріальна контора про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування після померлого 09.04.2010 ОСОБА_5 на житловий будинок літ «А», «а», погріб літ. «вп», убиральню літ. «Б», навіс літ. «г1», сарай літ. «Д», ганок літ. «вг», зливну яму «І», ворота №1, огорожу №2 та вимощення №3, розташовані в м.Кременчуці по вул.Андрія Ізюмова, 34-А.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування після померлого 09.04.2010 ОСОБА_5 на будівельні матеріали, з яких відповідно до технічного паспорту, складеного КП «КМБТІ» від 07.12.2017, виготовлені будівлі: нежитлова прибудова літ. «а1», житловий будинок літ. «В» з мансардою літ. «Вм», гараж літ. «Г» та сарай літ. «г», розташовані в м.Кременчуці по вул.Андрія Ізюмова, 34-А, а саме: збірний бетон, блоки черепашнику, цеглу керамічну, азбестоцементні листи, перекриття виконане з дерева.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 судовий збір на користь держави в сумі 3511,39 грн.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд міста Кременчука шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.Д.Андрієць