Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.03.2018 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Мазур К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якого представляє законний представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Відділ державної реєстрації Барської районної державної адміністрації, про визнання права спільної сумісної власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду позивач мотивував тим, що 10 квітня 2017 року померла ОСОБА_4. На день її смерті відкрилася спадщина, яка складається з ? частки житлового будинку, що розташований по вулиці Перемоги,17, м. Бар, Вінницької області. Згідно заповіту від 23.07.2009 року усе своє майно ОСОБА_5 заповідала ОСОБА_1. ОСОБА_2, в інтересах свого малолітнього сина, ОСОБА_1, звернувся до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності сина на земельну ділянку, необхідну для обслуговування, належної йому на праві власності частини житлового будинку, який він одержав у спадщину після смерті ОСОБА_5 Однак, отримав рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки право власності на земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3. Тому, законний представник позивача просив суд скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 01.11.2013 року про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0518 га за адресою: Вінницька область, м. Бар, вулиця 40 років Перемоги, 17; скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, розташовану за адресою: Вінницька область, м. Бар, вулиця 40 років Перемоги, 17, кадастровий номер: :01:080:0023; визнати за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0518 га , яка розташована по вулиці Перемоги, 17 ( колишня вулиця 40 років Перемоги, 17 ), м. Бар, Вінницької області.

Законний представник позивача ОСОБА_2 надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю за письмовими доказами, позовні вимоги підтримав.

Відповідач надала заяву про розгляд справи за її відсутності на підставі письмових доказів, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований i його слід задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з наступного.

ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про народження серія 1-АМ № 084666 від 07.08.2007 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Барського районного управління юстиції Вінницької області, є батьком і законним представником ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

10 квітня 2017 року в м. Бар Вінницької області, померла ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актів про смерть 12.04.2017 року, був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 58.

На день її смерті відкрилася спадщина, яка складається з ? частини житлового будинку, що розташований по вулиці Перемоги,17, м. Бар, Вінницької області.

Згідно заповіту від 23.07.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Барського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_6, усе своє майно ОСОБА_7, заповіла ОСОБА_1.

ОСОБА_1, в порядку, передбаченому ч.4 та ч.4 ст. 1268 ЦК України, прийняв спадщину, оскільки проживав разом із спадкодавцем однією сімєю на момент відкриття спадщини, і протягом шестимісячного строку після відкриття спадщини, не звертався до нотаріуса, із заявою про відмову від неї. Факт прийняття спадщини ОСОБА_1 підтверджується довідкою, виданою начальником комунального підприємства «Бар- Благоустрій» від 20.04.2017 року за № 457.

Рішенням Барського районного суду від 13.11.2017 року № 125/2171/17 визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_5, яка померла 10.04.2017 року, а саме, на ? частку житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Вінницька область, м. Бар, вулиця Перемоги, 17 ( колишня 40 років Перемоги ).

Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі га на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача ).

В лютому 2018 року ОСОБА_2, в інтересах свого малолітнього сина, ОСОБА_1, звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Барської міської ради із заявою про реєстрацію права власності сина на земельну ділянку, необхідну для обслуговування, належної йому на праві власності ? частини житлового будинку. 16 лютого 2018 року, за № 333.39708456, одержав Рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку. Причиною відмови явилось те, що право приватної власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Вінницька область, м. Бар, вулиця Перемоги, 17 (колишня 40 років Перемоги, 17), вже зареєстровано за ОСОБА_3. Вказана державна реєстрація підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2013 року, № 12074236, та свідоцтвом про право власності на нерухоме від 01.11.2013 року, № 12073895.

Відповідно до рішення 26 сесії 6 скликання Барської міської ради. Вінницької області. від 30.07.2012 року, «Про дозвіл на виготовлення документації на земельну ділянку», відповідний дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,500 га що розташована в м. Бар, по вулиці 40- річчя Перемоги, 17 (на даний час вул. Перемоги, 17 ) , було надано ОСОБА_3, та ОСОБА_7, які були співвласниками житлового будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці.

Рішенням 41 сесії 6 скликання Барської міської ради, Вінницької області, від 10.07.2013 року, було затверджено ОСОБА_3 та ОСОБА_7 технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, для оформлення права спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0518 га, по вулиці 40 років Перемоги, 17, для будівництва га обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

За ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, є спільною сумісною власністю. Субєктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи.

Відповідно до ч. 4 ст. 18 Закону України « Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/ отриманим документам.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265, 280-282 ЦПК України,та ст.ст. 377, 328, 368 ЦК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0518 га , яка розташована по вулиці Перемоги, 17 ( колишня вулиця 40 років Перемоги, 17), м. Бар, Вінницької області.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 01.11.2013 року, індексний номер : 12073895 серія САК № 304331, видане реєстраційною службою Барського районного управління юстиції Вінницької області, на імя ОСОБА_3, про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0518 га кадастровий номер: :01:080:0023, розташованою за адресою : Вінницька область, м. Бар. вулиця 40 років Перемоги, 17, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності на імя ОСОБА_3, на земельну ділянку, розташовану за адресою : Вінницька область, м. Бар. вулиця 40 років Перемоги, 17, кадастровий номер: :01:080:0023, здійснену державним реєстратором Реєстраційної служби Барського районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_8, 01.11.2013 року, номер запису про право власності: 3194644.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 704,80 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: