Справа № 509/2065/18
УХВАЛА

31 травня 2018 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Козирський Є.С., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний виконавець виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4, про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, -

ВСТАНОВИВ:

29 травня 2018 року представник позивача адвокат ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просила суд, визнати виконавчий напис нотаріуса за № 15271 від 26.07.2017 року, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96 та земельну ділянку, на якій розташований вказаний садовий будинок в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк» за період з 31 травня 2015 року по 31 травня 2017 року в розмірі 41134,89 швейцарських франків, таким, що не підлягає виконанню.

Ухвалою суду від 31.05.2018 р. відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання на 25.06.2018 р. о 10.30 год.

Разом із позовом представник позивача звернувся із заявою про забезпечення позову, в якій зокрема просив, з метою забезпечення позову: накласти арешт на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельну ділянку, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га.; зобов'язати приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4 зупинити виконавче провадження № 55721731 від 05.02.2018 року з виконання виконавчого напису нотаріуса за № 15271 від 26.07.2017 року, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96 та земельну ділянку, на якій розташований вказаний садовий будинок в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк», яка за період з 31 травня 2015 року по 31 травня 2017 року складає загальну суму в розмірі 41134,89 швейцарських франків, з яких: строкова заборгованість 33224 швейцарських фраків; прострочена заборгованість 7568,83 швейцарських фраків; строкова заборгованість по нарахованих % - 237,96 швейцарських франків; прострочена заборгованість по нарахованих % - 104,10 швейцарських франків.; зобов'язати Державне підприємство «СЕТАМ» (01001, м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6) зняти з реалізації на прилюдних торгах, які відбудуться 14.06.2018 року, лот № 279950 садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельну ділянку, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га.; заборонити Державному підприємству «СЕТАМ» (01001, м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6) оформлення протоколу проведення електронних торгів від 14.06.2018 року стосовно лоту № 279950; заборонити приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4 видавати акт про проведення електронних торгів ДП «СЕТАМ» від 14.06.2018 року стосовно лоту № 279950; зупинити передачу на реалізацію нерухомого майна садового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельної ділянки, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га., яка здійснюється приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4 в межах виконавчого провадження № 55721731 від 05.02.2018 року при примусовому виконанні виконавчого напису нотаріуса за № 15271 від 26.07.2017 року, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3; заборонити ПАТ «Укрсоцбанк» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо переоформлення/реєстрації права власності на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельну ділянку, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га.; заборонити органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, але не виключно: Управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та іншим субєктам Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які вправі вчиняти реєстраційні дії відповідно до чинного законодавства України, в тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо садового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельної ділянки, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га.; заборонити ПАТ «Укрсоцбанк» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, в тому числі правочини, щодо відчуження на користь інших осіб та/або обтяження будь-яким способом садового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельної ділянки, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га., посилаючись на те, що невжиття таких заходів може значно ускладнити або унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Вважаю, що заява позивача про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України Суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 ЦПК України заходів забезпечення позову, таке забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 153. ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до п. 4 постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З наданих позивачем доказів, судом встановлено, що 26.07.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 був вчинений виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі за № 15271 щодо звернення стягнення на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96 та земельну ділянку, на якій розташований вказаний садовий будинок в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк», яка за період з 31 травня 2015 року по 31 травня 2017 року складає загальну суму в розмірі 41134,89 швейцарських франків.

Постановою про відкриття виконавчого провадження від 05.02.2018 року приватний виконавець виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4 відкрив виконавче провадження № 55721731 з виконання виконавчого напису приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 15271 від 26.07.2017 року.

На 14.06.2018 року ДП «СЕТАМ» призначено проведення електронних торгів з продажу приведеного вище нерухомого майна, лот № 279950.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Ч.2 ст. 388 ЦК України передбачено, що майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Тобто, продаж з електронних торгів з продажу приведеного вище нерухомого майна, може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог позивача та призведе до позбавлення ОСОБА_1 належного їй на праві власності нерухомого майна, яке, відповідно до наданих позивачем довідок (довідка про склад сімї видана виконкомом Молодіжненської сільської ради 26.02.2018 рок №147; інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 115355778 від 26.02.2018 року) є єдиним місцем її проживання.

Таким чином, необхідність застосування заходів забезпечення позову, зумовлена примусовою реалізацією належного позивачу нерухомого майна, яка здійснюється в рамках виконавчого провадження шляхом проведення електронних торгів, за наслідком чого позивачка може бути позбавлена свого житла, а застосування судом заходів забезпечення, забезпечить збереження та унеможливить відчуження цього майна.

Суд вважає, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Суд вважає, що необхідними та достатніми мірами забезпечення позову є накладення арешту на садовий будинок та земельну ділянку на якій він розташований, а також зобовязати приватного виконавця зупинити виконавче провадження.

В іншій частині вимог викладених в заяві про забезпечення позову, суд вважає необхідним відмовити, так як суд вважає дані вимоги безпідставними та необґрунтованими.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149-153, 354 ЦПК України, п. 4 постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, приватний виконавець виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4, про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню задовольнити частково.

Накласти арешт на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 156,8 кв.м. та земельну ділянку, на якій він розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96, загальною площею 0,06 га.

Зобов'язати приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_4 зупинити виконавче провадження № 55721731 від 05.02.2018 року з виконання виконавчого напису нотаріуса за № 15271 від 26.07.2017 року, вчиненого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Волна», вул. Лінія 25, буд. № 96 та земельну ділянку, на якій розташований вказаний садовий будинок в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк», яка за період з 31 травня 2015 року по 31 травня 2017 року складає загальну суму в розмірі 41134,89 швейцарських франків, з яких: строкова заборгованість 33224 швейцарських фраків; прострочена заборгованість 7568,83 швейцарських фраків; строкова заборгованість по нарахованих % - 237,96 швейцарських франків; прострочена заборгованість по нарахованих % - 104,10 швейцарських франків.

В іншій частині відмовити.

Міри по застосуванню зустрічного забезпечення позову судом не приймалися.

Суд розяснює відповідачу, що він може у відповідності до положень ч. 6 ст. 154 ЦПК України звернутися до суду із клопотанням про зустрічне забезпечення. Питання про зустрічне забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів з дня її проголошення.

У відповідності до ч. 10 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Є.С. Козирський