Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/239/18

17 квітня 2018 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря: Скоблей О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння.

Свої вимоги мотивують тим, що їхніми батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

За свого життя останні розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в АДРЕСА_1, яке завершили в 1985 році.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0.3800 га., в т.ч.: 0,0500 га. - для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,3300 га. - для ведення особистого селянського господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_3 їх батько ОСОБА_4 помер, про що виконавчим комітетом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 21.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла їх мати ОСОБА_5, про що виконавчим комітетом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 52.

Після смерті батьків відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

В даний час вони бажають оформити спадщину, а тому звернулися з відповідними заявами до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавців.

Однак їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що ними не було надано документ про право власності на домоволодіння на ім'я останніх, що свідчило б належність даного майна померлим.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій просить слухати справу в її відсутність. Позов підтримує в повному обсязі, просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1. Не заперечує щодо визнання права власності на 1/2 частку вище вказаного спадкового домоволодіння за ОСОБА_2 (а.с.62).

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій просить слухати справу в її відсутність. Позов підтримує в повному обсязі, просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1. Не заперечує щодо визнання права власності на 1/2 частку вище вказаного спадкового домоволодіння за ОСОБА_1 (а.с.63).

Представник відповідача Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява за № 132/02-19 від 26.03.2018 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову (а.с.60).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.4). Позивач ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.7).

Батьками позивачів є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.6, 8).

За свого життя останні розпочали будівництво житлового будинку та господарських споруд, що розташовані в АДРЕСА_1, яке завершили в 1985 році.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0.3800 га., в т.ч.: 0,0500 га. - для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,3300 га. - для ведення особистого селянського господарства, що стверджується довідкою Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 552 від 17.04.2018 року (а.с.64).

ІНФОРМАЦІЯ_3 їх батько ОСОБА_4 помер, про що виконавчим комітетом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 21 (а.с.9).

Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на ? частку вище вказаного домоволодіння від якої відмовилась дружина померлого, а позивач ОСОБА_2 прийняла її як дочка померлого, оскільки була зареєстрована та проживала разом із спадкодавцем, що стверджується довідкою Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської за №1424 від 23.11.2017 року (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла їх мати ОСОБА_5, про що виконавчим комітетом Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 52 (а.с.11).

Заповіт від її імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останньої вікрилася спадщина на ? частку вище вказаного домоволодіння від якої відмовилась дочка померлої ОСОБА_2 яка була зареєстрована та проживала разом із спадкодавцем, що стверджується довідкою Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської за №1422 від 23.11.2017 року (а.с.12).

В свою чергу позивач ОСОБА_1 прийняла вказану спадщину, звернувшись у встановлений законом шестимісячний строкв нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом.

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивачі бажають оформити спадщину, а тому звернулися з відповідними заявами до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавців.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 13.05.2017 р. за №02-31/194/2017/829 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на ім'я останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.14).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 13.05.2017 р. за №02-31/193/2017/830 позивачу ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 в зв'язку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на ім'я останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с.15).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 148 від 24.03.2017 року (а.с.20).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння в АДРЕСА_1 з часу їх ведення по 2015 рік, тобто до дня смерті рахувалося за ОСОБА_4, тобто батьком позивачів, що стверджується довідкою сільської ради за №1423 від 23.11.2017 року (а.с.13).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 257272 грн. (а.с.16-19).

Також у листопаді 2017 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.21-36).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1, після смерті матері ОСОБА_5, а також для визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частку вище вказаного спадкового домоволодіння, після смерті батька ОСОБА_4

На підставі ст.ст.319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 19, 247, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 82,3 кв.м, житловою площею 56,1 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: погребу «Б» площею 14,5 кв.м., літньої кухні «В» площею 23,7 кв.м., стайні «Г» площею 47,7 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 257272 грн.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/2 частку спадкового домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 82,3 кв.м, житловою площею 56,1 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: погребу «Б» площею 14,5 кв.м., літньої кухні «В» площею 23,7 кв.м., стайні «Г» площею 47,7 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 257272 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.