Справа № 750/3310/18
Провадження № 2/750/1208/18
У Х В А Л А

19 квітня 2018 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Рахманкулової І.П., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВАЛАД» до ОСОБА_1 про стягнення коштів за договором про надання послуг,

в с т а н о в и в :

13 квітня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВАЛАД» звернулося до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до ОСОБА_1 про стягнення коштів у розмірі 13500,00 грн. за договором № 2425-17 від 04.12.2017 про надання послуг, спрямованих на пошук покупця на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору довічного утримання № 3-1798/22 від 20.05.2009.

З позовної заяви вбачається, що спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна, а саме: щодо невиконання договору про надання ріелторських послуг по реалізації квартири № 54, що в будинку № 2 по вулиці Промисловій в місті Чернігові.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Згідно п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ ''Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ'' від 01.03.2013 року №3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 30 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки нерухоме майно знаходиться на території Новозаводського району м. Чернігова, дана справа не належить до територіальної підсудності Деснянського районного суду м. Чернігова.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 30, 31, 353, 354 ЦПК України,

у х в а л и в:

передати справу № 750/3310/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВАЛАД» до ОСОБА_1 про стягнення коштів за договором про надання послуг до Новозаводського районного суду м. Чернігова.

Ухвала суду першої інстанції щодо передачі справи на розгляд іншого суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя