Справа № 288/1556/18
Провадження № 2/288/759/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 26 травня 2003 року померла ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 7.

За життя померлою був складений заповіт, яким ОСОБА_4 заповіла позивачу все належне їй майно.

Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом та спадщину після її смерті прийняла.

Крім того, оформила свої спадкові права на належне померлій майно: право на земельну частку (пай) та вклади з нарахованою компенсацією.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_4, ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,61 га, що розташована в селі Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 68.

Вказану земельну ділянку було передано безкоштовно ОСОБА_4 у приватну власність. Проте право власності на вищевказану земельну ділянку ОСОБА_4 за життя не оформила.

З метою оформити свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Позивач просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,61 га, яка розташована в селі Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 68, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 26 травня 2003 року.

Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи Відділу у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, запереч проти позову не мають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 218662, виданого 28 травня 2003 року виконавчим комітетом Голуб»ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 померла 26 травня 2003 року, актовий запис № 12.

Відповідно до заповіту посвідченого 27 березня 2002 року секретарем Виконавчого комітету сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 заповіла усе належне їй майно ОСОБА_2.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Житомирської області 20 січня 2004 року та 04 квітня 2008 року, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, померлої 26.05.2003 року, є ОСОБА_2. Спадкове майно, на яке видані дані свідоцтва, складається з права на земельну частку (пай) розміром 3,16 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в КСП «Дружба» село Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області та з вкладів із нарахованою компенсацією, що знаходяться в ОСОБА_3 філії 8093/0133 Корольовського ощадного банку м. Житомира і належали померлій.

Рішенням № 31 від 25 листопада 1993 року «Про передачу в приватну власність громадян земельних ділянок» виданого Архівним сектором ОСОБА_3 РДА Житомирської області 15 грудня 2017 року за № 04-04/131, передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 0,61 га, що була раніше надана їй у межах населеного пункту для ведення особистого підсобного господарства.

Як вбачається з довідок № 263 та № 264 від 10 вересня 2018 року ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, земельна ділянка в розмірі 0,61 га, на якій знаходиться будинок в селі Голуб»ятин по вулиці Садиби, 68, була передана у приватну власність ОСОБА_4 рішенням виконкому № 31 від 25.11.1993 року, Державний акт на вказану земельну ділянку не виготовлявся, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживала на день смерті (26.05.2003 року) разом із племінником ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3; дружиною племінника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та їхніми дітьми: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: село Голуб»ятин, вулиця Садиби, 7, Попільнянського району, Житомирської області.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,61 га, яка розташована в селі Голуб»ятин, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Садиби, 68, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 26 травня 2003 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_9