Справа № 615/1614/17
Провадження № 2/615/148/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2018 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Логвінова А.О.,

за участю секретаря судового засідання Партоли О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Валки Харківської області цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до Кобзарівської сільської ради Валківського району Харківської області,

про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі по тексту - ОСОБА_1, позивач) звернулась до Валківського районного суду Харківської області з позовом до Кобзарівської сільської ради Валківського району Харківської області (далі по тексту - відповідач), в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 03.12.2015 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 03.12.2015 року помер її батько ОСОБА_2. Спадщину після смерті батька позивач прийняла, звернувшись у шестимісячний строк до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область, який належав померлому на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 19.03.1991 року виконкомом Кобзарівської сільської ради Валківського району Харківської області. Позивач звернулась до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок з господарськими будівлями, однак їй була надана консультація та роз'яснено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями неможливо, у зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя голови двору ОСОБА_2 не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній та на даний час не може бути виданий у зв'язку із смертю власника ОСОБА_2.

У судове засідання позивач та її представник, повідомлені належним чином про дату, час та місце проведення справи, не з'явились. Представником позивача подано до суду заяву, в якій останній позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу за його відсутності.

Представник відповідача, повідомлений належним чином про дату, час та місце проведення розгляду справи, у судове засідання не з'явився. Надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Кобзарівської сільської ради Валківського району Харківської області. Також, в заяві зазначив, що Кобзарівська сільська рада Валківського району Харківської області заперечень проти позову не має.

За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи проводити за відсутності сторін, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

З матеріалів справи судом встановлено, що 04.12.2015 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 521074 від 04.12.2015 року (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Кобзарівської сільської ради народних депутатів, зареєстрованим Валківським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2, що записано в реєстрову книгу № 1 за № 46 від 19.03.1991 року (а.с. 12).

З матеріалів спадкової справи № 50/2016 рік, заведеної після смерті ОСОБА_2, вбачається, що до Валківської нотаріальної контори 18.03.2016 року із заявою про прийняття спадщини звернулась донька спадкодавця ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 (а.с. 52).

Також, 18.03.2016 року до Валківської нотаріальної контори із заявою про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 звернувся син спадкодавця ОСОБА_2 ОСОБА_2 ОСОБА_5 (а.с. 53).

18.03.2016 року до Валківської нотаріальної контори із заявою про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 звернувся син спадкодавця ОСОБА_2 ОСОБА_2 ОСОБА_6 (а.с. 54).

Згідно спадкової справи № 50/2016 рік, заведеної після смерті ОСОБА_2, інших заяв про прийняття спадщини не надходило.

13.12.2017 року завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7 надано письмову консультацію позивачу, в якій повідомлено, що з наданих до нотаріальної контори технічного паспорту, виготовленого 06.12.2017 року КП "Валківське БТІ", свідоцтва про право власності на будинок, виданого 19.03.1991 року виконавчим комітетом Кобзарівської сільської ради народних депутатів Валківського району, інформаційної довідки № 02-08/779 від 13.12.2017 року, вбачається, що житловий будинок з будівлями, розташований за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область, належить до колгоспного типу двору та за життя голови двору ОСОБА_2 не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, що позбавляє можливості оформити спадщину в нотаріальній конторі.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" положення статей 17, 18 Закону "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Як вбачається з матеріалів справи, будинок, що розташований за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область відноситься до типу колгоспний двір, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Кобзарівської сільської ради народних депутатів, зареєстрованим Валківським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2, що записано в реєстрову книгу № 1 за № 46 від 19.03.1991 року (а.с. 12).

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) з 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності у спадкодавця на домоволодіння з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область, ОСОБА_2 є власником зазначеного нерухомого майна.

Враховуючи, що ОСОБА_1 прийнла спадщину у встановленому законом порядку, однак позбавлена права її оформити у встановленому законом порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область, та відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого 06 грудня 2017 року КП "Валківське бюро технічної інвентаризації", складаються з: житлового будинку літ. "А-1", загальною площею 68,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., допоміжною площею 48,6 кв.м.(до складу якого входить веранда літ. "а", площею 8,4 кв.м., веранда літ. «а 2», площею 15,4, тамбур літ. «а 1», площею 3,1 кв.м.), сараю літ. «Б», площею 8,4 кв.м., літньої кухні літ. «В», площею 17,1 кв.м., навісу літ. «в», площею 4,3 кв.м., сараю-прибудови літ. «в 1», площею 4,7 кв.м., сараю літ. «Г», площею 24,2 кв.м., сараю-прибудови літ. «г», площею 10,7 кв.м., сараю літ. «Д», площею 27,0 кв.м., погребу літ. «П», площею 15,0 кв.м., сараю літ. «Ж», площею 24,8 кв.м., сараю-прибудови літ. «Ж 1», площею 3,8 кв.м., сараю літ. «З», площею 8,4 кв.м., сараю літ. «И», площею 12,0 кв.м., погребу літ. «П 1», площею 10,5 кв.м., навісу літ. «К», площею 12,5 кв.м., навісу літ. «К 1», площею 7,5 кв.м., навісу літ. «К 2», площею 7,5 кв.м., вбиральні літ. «Л», площею 1,4 кв.м., колодязю літ. «К 3», огорожі літ. № 1, огорожі літ. № 2, огорожі літ. № 3, огорожі літ. № 4, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 03.12.2015 року.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 247, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: 63002, Харківська область, місто Валки, вул. Річна, 44; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, 15, с. Кобзарівка, Валківський район, Харківська область, та відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого 06 грудня 2017 року КП "Валківське бюро технічної інвентаризації", складаються з: житлового будинку літ. "А-1", загальною площею 68,0 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., допоміжною площею 48,6 кв.м.(до складу якого входить веранда літ. "а", площею 8,4 кв.м., веранда літ. «а 2», площею 15,4, тамбур літ. «а 1», площею 3,1 кв.м.), сараю літ. «Б», площею 8,4 кв.м., літньої кухні літ. «В», площею 17,1 кв.м., навісу літ. «в», площею 4,3 кв.м., сараю-прибудови літ. «в 1», площею 4,7 кв.м., сараю літ. «Г», площею 24,2 кв.м., сараю-прибудови літ. «г», площею 10,7 кв.м., сараю літ. «Д», площею 27,0 кв.м., погребу літ. «П», площею 15,0 кв.м., сараю літ. «Ж», площею 24,8 кв.м., сараю-прибудови літ. «Ж 1», площею 3,8 кв.м., сараю літ. «З», площею 8,4 кв.м., сараю літ. «И», площею 12,0 кв.м., погребу літ. «П 1», площею 10,5 кв.м., навісу літ. «К», площею 12,5 кв.м., навісу літ. «К 1», площею 7,5 кв.м., навісу літ. «К 2», площею 7,5 кв.м., вбиральні літ. «Л», площею 1,4 кв.м., колодязю літ. «К 3», огорожі літ. № 1, огорожі літ. № 2, огорожі літ. № 3, огорожі літ. № 4, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 03.12.2015 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 16.03.2018 року.

Суддя А.О. Логвінов