Справа № 658/1612/18
(провадження № 2/658/989/18)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2018 року м. Каховка Херсонської області

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Ганжевої В.Г.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування указаним житлом.

В позовній заяві (а.с. 1 2) та поясненнях позивача та його представника, наданих в судому засіданні, відображена наступна позиція.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 листопада 2017 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку 82 по вул. Кобзарській (Чапаєва) у м. Каховка.

Відповідач була членом сімї попереднього власника ОСОБА_4, перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за вказаною адресою, проте не проживає в цьому будинку з травня 2016 року.

За наведених обставин позивач та оскільки відповідач не є членом його сімї, вважав, що перебуванням ОСОБА_3 на реєстраційному обліку місця проживання порушується його речові права на житловий будинок, у звязку із чим просив усунути такі перешкоди, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування на житловий будинок.

Відзив від відповідача не надходив.

В судовому засіданні відповідач не визнала позов та повідомила про наступну позицію.

Протягом тривалого часу вона проживала однією сімєю як чоловік та жінка без реєстрації шлюбу з ОСОБА_4 в належному йому будинку за адресою: м. Каховка, вул. Чапаєва, 82.

Вважає, що ОСОБА_4 був її чоловіком, через що вона має переважне право на спадкування його майна.

Свідоцтво про право на спадщину позивач одержав незаконно, проте на даний час в установленому порядку відповідачем воно не оспорено.

Судом встановлено, що 16 листопада 2017 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину на законом, що відкрилася 30 березня 2016 року після смерті його брата ОСОБА_4 та складається з житлового будинку садибного типу з господарськими та побутовим будівлями та спорудами за адресою: м. Каховка, вул. Кобзарська, 82.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Чапаєва), 82, проте за даною адресою з травня 2016 року не проживає. Підтверджуються вказані обставини витягом з будинкової книги (а.с. 6 6-а), довідкою (а.с. 7), показами, наданими в судовому засіданні свідками ОСОБА_5, ОСОБА_6

Рішенням Каховського міськрайонного суду від 19 жовтня 2017 року (а.с. 49 51), встановлений факт постійного проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 однією сімєю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу, з 27 липня 2011 року по 30 березня 2016 року.

Як встановлено ч. 1 ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сімєю не менш як пять років до часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1264 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ст. ст. 316, 321, 391 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд вважає, що на даний час позивач є єдиним власником житлового будинку.

Гарантії, визначені ст. 156 ЖК України з урахуванням ст. 405 ЦК України (щодо права користування жилим приміщенням нарівні з власником будинку, збереження такого права користування житлом для членів сімї, які припинили сімейні відносини з власником будинку), на відповідача не поширюються припинення права власності особи на житло тягне за собою втрату відповідного права користування членами її сімї.

Доводи відповідача про наявність в неї переважного права на спадкування суд визнає непереконливими з огляду на приписи ст.ст. 1262, 1264 ЦК України та відсутність доказів проживання ОСОБА_3 зі спадкодавцем однією сімєю не менш як пять років до часу відкриття спадщини.

За вказаних обставин перешкоди в здійсненні права користування, створені ОСОБА_4, підлягають усуненню шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 3 10, 13, 18, 76 83, 263 265, 268 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4 (Чапаєва), 82; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком 82 по вулиці Кобзарській в м. Каховка Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складене 05 листопада 2018 року.

Суддя Т.А. Марків