Справа № 669/504/18
Провадження № 2/669/326/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2018 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Рудої Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір'я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гулівецької сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

07 травня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за №56, який знаходиться по вулиці І.Ткачука в с. Жижниківці Білогірського району Хмельницької області. Вказав, що 27 січня 2015 року померла його тітка ОСОБА_2. Після її смерті він є спадкоємцем за законом четвертої черги, проте позбавлений можливості оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, який належав останній, оскільки будівлі не були зареєстровані у органах реєстрації нерухомого майна.

В судове засідання ОСОБА_1 не з»явився. В поданій до суду заяві просив розгляд справи проводити у його відсутності, позов підтримав.

Представник Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області належним чином і своєчасно повідомлений про дату розгляду справи в судове засідання не з»явився, направив до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позов ОСОБА_1 визнав.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із письмовими заявами сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по вулиці І.Ткачука, 56 в с. Жижниківці Білогірського району Хмельницької області, було побудовано в 1960 році. При його будівництві права суміжних землекористувачів не порушені. Власником житлового будинку рахувався ОСОБА_3 на підставі діючого на той час законодавства. Вказані обставини підтверджуються даними довідки Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області №37 від 11 січня 2018 року (а.с.12) та даними технічного паспорту на житловий будинок (а.с.15).

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом четвертої черги після смерті ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Білогірського районного суду №669/172/18 від 29 березня 2018 року, згідно якого встановлено факт проживання однією сім»єю ОСОБА_1 із ОСОБА_2, яка померла 27 січня 2015 року в період з вересня 2009 року по 27 січня 2015 року, тобто не менш, як п»ять років до часу відкриття спадщини (а.с.16-17).

ОСОБА_2 померла 27 січня 2015 року, що вбачається із свідоцтва про її смерть, серії І-БВ №248657, виданого 27 січня 2015 року Виконавчим комітетом Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області (а.с.7).

Згідно довідки Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області №39 від 11 січня 2018 року ОСОБА_2, яка померла 27 січня 2015 року на час смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, та проживала сама (а.с.10).

ОСОБА_1, позивач по справі, звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та прийняв спадщину на земельні ділянки, що вбачається із копії спадкової справи №37-2016 заведеної Білогірською державною нотаріальною конторою 09 червня 2016 року (а.с..

Незважаючи на прийняття спадщини позивач не може оформити право на спадщину на житловий будинок, оскільки спадкодавцем право власності на житловий будинок не було зареєстровано в органах реєстрації нерухомого майна, що підтверджується повідомленням Білогірської державної нотаріальної контори про відмову у оформленні спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями, що належав спадкодавцю ОСОБА_2, у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.14).

Порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва на законодавчому рівні вперше встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом державного замовлення». Тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02 червня 2011 року.

Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» (Закон №3038-VI) встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких обєктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Відповідно до ст.58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, тому загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватися на приватні житлові будинку з господарськими будівлями та спорудами, які збудовані до 05 серпня 1992 року.

Житловий будинок ОСОБА_2 збудований в 1960 році, тому для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно було б достатньо технічного паспорта, складеного за результатами технічної інвентаризації, виписки із погосподарської книги сільської ради, рішення місцевої ради про згоду на оформлення права власності на нерухоме майно.

Проте, право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці І.Ткачука,56 в с. Жижниківці Білогірського району Хмельницької області, як власника, припинилося на підставі п.11 ч.1 ст.346 ЦК України у звязку із її смертю.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриттяспадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тому до позивача, як до спадкоємця, який прийняв спадщину, відповідно до ст.1216 цього ж Кодексу, перейшли всі права власника майна, проте із за відсутності на житловий будинок правовстановлюючих документів, оформити право власності на вказане майно у позасудовому порядку неможливо.

Згідно ст.124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову та достатньо доказів вважати, що житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться по вулиці І.Ткачука,56 в с. Жижниківці Білогірського району Хмельницької області, повинен належати позивачу, як спадкоємцю ОСОБА_2

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У частині 4 ст.206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вимоги позивача ґрунтуються на законних вимогах, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.346, 1216, 1268 ЦК України, ст.ст.200, 206, 229, 247, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці І.Ткачука,56 в с. Жижниківці Білогірського району Хмельницької області.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя підпис ОСОБА_4

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду Н.С. Бараболя