Справа № 445/1471/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2018 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В.М.

при секретарі судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником житлового будинку в м. Золочеві, по вул. Вокзальна, буд. 16 "а" Львівської області. Відповідачі по справі зареєстровані у вищевказаному будинку зі згоди тодішнього власника. В 2007 році ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 переїхали на інше постійне місце проживання, а відповідач ОСОБА_4 переїхав жити до м. Львова. Зазначає, що відповідачі з 2007 року (більше десяти років) в будинку позивача, що в м. Золочеві, по вул. Вокзальна, буд. 16 "а" фактично не проживають, ніяких відносин з позивачем не підтримують, речі свої забрали та вивезли в інше постійне місце свого проживання. За таких обставин позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовну заяву підтримує та просить її задоволити в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням про їх виклик, яке розміщено на офіційному веб-сайті судової влади України, заяви про розгляд справи у їх відсутності не подали, причин неявки не повідомили.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, проти чого позивач не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.05.2009 року, ОСОБА_1 є власником будинку в м. Золочеві Львівської області, вул. Вокзальна 16а.

Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Золочівським МВЖКП 20.07.2018 року № 704, вбачається, що будинку за адресою: м. Золочів, Львівська область. вул. Вокзальна 16а зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_8.

Згідно актів обстеження матаріально-побутових умов від 22.06.2017 року, 14.09.2017 року, 15.11.2017 року, 15.01.2018 року, вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 не проживають тривалий час, а саме з 2007 року (більше 10 років) за адресою: м. Золочів, Львівська область, вул. Вокзальна 16а.

Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки встановлено, що відповідачі зареєстровані, але протягом тривалого часу не проживає у вищевказаному будинку, а позивач у зв'язку з їх реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_11, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_12, які зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_13 "а" Львівської області такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - житловим будинком в м. Золочеві по вул. Вокзальна, буд. 16 "а" Львівської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_11, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_12 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_14 -

2 819,2 ( дві тисячі вісімсот дев'ятнадцять грн. 20 коп.) гривень сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя ОСОБА_10