Справа № 663/1974/17
Провадження № 2/663/184/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2018 року року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Ворфоломєєвої І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом до відповідача про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні сторони надали до суду мирову угоду, яку підтримали та просили затвердити.

Згідно умов мирової угоди:

1. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»: 1-2 кухня пл. 7 кв.м., 1-3 житлова кімната пл. 14,4 кв.м., 1-4 житлова кімната пл. 6,9 кв.м., І туалет пл. 3,7 кв.м., ІІ кухня пл. 14,7 кв.м., усього загальна площа 46,7 кв.м., в т.ч. житлова 21,3 кв.м., надвірні будівлі та споруди: літ. Д душ, літ. Т туалет, № 1 водопровід, № 2 огорожа, № 3 хвіртка.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»: 1-5 житлова пл. 20,3 кв.м., усього загальна площа 20,3 кв.м., в т.ч. житлова 20,3 кв.м., надвірні будівлі та споруди: літ. Г гараж.

Розподіл горища житлового будинку здійснить згідно поділу жилого будинку.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області визначивши будинок літ. «А», як два окремих обєкти нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області.

Припинити право спільної часткової власності на будинок, який розташований по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області.

Сторони погоджуються визначити порядок користування земельною ділянкою, яка виділялась під будівництво і обслуговування житлового будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Єлизаветівська, 90а, відповідно до фактичного плану поділу земельної ділянки за бажанням користувачів (Додаток до мирової угоди), що має фактичну площу 0,0323 га, а саме:

Виділити у користування ОСОБА_1 окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 0,0168 га по вул. Єлизаветівська, 90-а в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вулиці Єлизаветівська з геометричними розмірами по периметру (по фасадної межі проти годинникової стрілки) по існуючої межі 17,28м; по зовнішній стіні гаражу літ. «Г» 7,37м; по лінії розподілу 2,5м, 6,3м; по зовнішній стіні самочинно побудованої прибудови літ. «а3» 2,4м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» житлового будинку літ. «А» 0,05м, по осі зовнішній стіни прибудови літ. «а» і житлового будинку літ. «А» 7,45м; по лінії розподілу 1,2м, по існуючої лівій межі 9,59м.;

Виділити у користування ОСОБА_2 окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 0,0155 га по вул. Єлизаветівська, 90-а в м. Скадовську Херсонської області з проходом з проїзду загального користування за згодою користувачів цім проїздом і дозволом Скадовської міської ради з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по існуючої огорожі 4,5 м, 8,24 м, 6,04м, 7,17м, 10,84м; по зовнішній стіні гаражу літ. «Г» 7,37м, 2,88м, 7,37м; по лінії розподілу 2,5м, 6,3м; по зовнішній стіні самочинно побудованої прибудови літ. «а3» 2,4м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» житлового будинку літ. «А» 0,05м, по осі зовнішній стіни прибудови літ. «а» і житлового будинку літ. «А» 7,45м; по лінії розподілу 1,2м.

Комунікації (водопостачання, електропостачання), які підведені до будинку ОСОБА_1 та знаходяться на земельній ділянці, що перебуває у її користуванні залишаються у її особистій власності.

ОСОБА_2 зобовязується протягом двох місяців провести за свій власний рахунок комунікації (водопостачання, електропостачання) до свого будинку, через земельну ділянку, яка перебуває у його користуванні.

ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією будинку, господарських будівель, підведеними комунікаціями та земельної ділянки, що їй виділяються за її власною ініціативою.

ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією будинку, господарських будівель, підведеними комунікаціями та земельної ділянки, що йому виділяються за його власною ініціативою.

Сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконане переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини домоволодіння з самостійними входами.

Витрати по справі сторони понесли порівну.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно п.4 ст. 207 ЦПК України суд затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п.1 ст.208 ЦПК України у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст.207, 208 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за умовами якої:

1. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»: 1-2 кухня пл. 7 кв.м., 1-3 житлова кімната пл. 14,4 кв.м., 1-4 житлова кімната пл. 6,9 кв.м., І туалет пл. 3,7 кв.м., ІІ кухня пл. 14,7 кв.м., усього загальна площа 46,7 кв.м., в т.ч. житлова 21,3 кв.м., надвірні будівлі та споруди: літ. Д душ, літ. Т туалет, № 1 водопровід, № 2 огорожа, № 3 хвіртка.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»: 1-5 житлова пл. 20,3 кв.м., усього загальна площа 20,3 кв.м., в т.ч. житлова 20,3 кв.м., надвірні будівлі та споруди: літ. Г гараж.

Розподіл горища житлового будинку здійснить згідно поділу жилого будинку.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області визначивши будинок літ. «А», як два окремих обєкти нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А» по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області.

Припинити право спільної часткової власності на будинок, який розташований по вул. Єлизаветівська, 90а в м. Скадовську Херсонської області.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка виділялась під будівництво і обслуговування житлового будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Єлизаветівська, 90а, відповідно до фактичного плану поділу земельної ділянки за бажанням користувачів (Додаток до мирової угоди), що має фактичну площу 0,0323 га, а саме:

Виділити у користування ОСОБА_1 окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 0,0168 га по вул. Єлизаветівська, 90-а в м. Скадовську Херсонської області з проходом з вулиці Єлизаветівська з геометричними розмірами по периметру (по фасадної межі проти годинникової стрілки) по існуючої межі 17,28м; по зовнішній стіні гаражу літ. «Г» 7,37м; по лінії розподілу 2,5м, 6,3м; по зовнішній стіні самочинно побудованої прибудови літ. «а3» 2,4м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» житлового будинку літ. «А» 0,05м, по осі зовнішній стіни прибудови літ. «а» і житлового будинку літ. «А» 7,45м; по лінії розподілу 1,2м, по існуючої лівій межі 9,59м.;

Виділити у користування ОСОБА_2 окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 0,0155 га по вул. Єлизаветівська, 90-а в м. Скадовську Херсонської області з проходом з проїзду загального користування за згодою користувачів цім проїздом і дозволом Скадовської міської ради з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по існуючої огорожі 4,5 м, 8,24 м, 6,04м, 7,17м, 10,84м; по зовнішній стіні гаражу літ. «Г» 7,37м, 2,88м, 7,37м; по лінії розподілу 2,5м, 6,3м; по зовнішній стіні самочинно побудованої прибудови літ. «а3» 2,4м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» житлового будинку літ. «А» 0,05м, по осі зовнішній стіни прибудови літ. «а» і житлового будинку літ. «А» 7,45м; по лінії розподілу 1,2м.

Комунікації (водопостачання, електропостачання), які підведені до будинку ОСОБА_1 та знаходяться на земельній ділянці, що перебуває у її користуванні залишаються у її особистій власності.

ОСОБА_2 зобовязується протягом двох місяців провести за свій власний рахунок комунікації (водопостачання, електропостачання) до свого будинку, через земельну ділянку, яка перебуває у його користуванні.

ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією будинку, господарських будівель, підведеними комунікаціями та земельної ділянки, що їй виділяються за її власною ініціативою.

ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією будинку, господарських будівель, підведеними комунікаціями та земельної ділянки, що йому виділяються за його власною ініціативою.

Сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконане переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини домоволодіння з самостійними входами.

Понесені судові витрати залишити за сторонами.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя М. І. Клімченко