11.04.18
Справа №2-18/11
Провадження №4-с/401/1/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2018 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Баранець А.М. за участю секретаря Христенко О.В., представника скаржника ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за скаргою ПАТ «Дельта -Банк» на дії заступника начальника Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області ОСОБА_2, заінтересована особа - ОСОБА_3, -

Встановив:

09 серпня 2018 року до Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від ПАТ «Дельта -Банк» надійшла скарга на дії заступника начальника Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області ОСОБА_2, заінтересована особа - ОСОБА_3. В якій скаржник просить: - зупинити реалізацію в процедурі виконавчого провадження описаного та арештованого заступником начальника Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, нерухомого майна, а саме комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., шо знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області та належить ОСОБА_3, до розгляду судом заяви по суті; -призначити оціночну експертизу для визначення дійсно ринкової вартості описаного та арештованого державним виконавцем нерухомого майна, а саме комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6 м.Світловодськ Кіровоградської області та належить ОСОБА_3, проведення якої доручити іншому суб»єкту оціночної діяльності: - скасувати звіт про оцінку майна комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області та належить ОСОБА_3 виготовлений 25.07.2017 року суб»єктом оціночної діяльності ОСОБА_4.

Вимоги скарги обґрунтовані тим, що 30.11.2011 року державним виконавцем Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-18 від 12.10.2011 року виданого Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області про стягнення з ОСОБА_3 кредитної заборгованості в розмірі 4553068,31 грн. на користь ПАТ "УкрСиббанк" (ВП № 30053800).

23.07.2012року ухвалою Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області замінено сторону у вищезазначеному виконавчому провадженні.

Для проведення оцінки арештованого майна державний виконавець залучив оцінювача СОД ОСОБА_4.

18.07.2017р. СОД ОСОБА_4 складено звіт про незалежну оцінку майна, згідно якого ринкова вартість арештованого нерухомого майна, а саме комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області, без урахування ПДВ визначена в розмірі 1114592,00 (один міліон сто чотирнадцять тисяч п»ятсот дев»яносто дві) грн., що належить ОСОБА_3.

27.07.2017р. заступник начальника відділу ОСОБА_2 повідомила стягувача про оцінку арештованого майна листом № 15243 від 25.07.2017р.

АТ "Дельта - Банк»" не згодний з визначеною вартістю арештованого державним виконавцем нерухомого майна ОСОБА_3, яке знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області, і вважає, що визначена вартість майна боржника в декілька раз занижена від реальної ринкової вартості.

В судовому засіданні представник ПАТ «Дельта -Банк»» скаргу підтримав та просить її задовольнити.

Представник зацікавленої особи в судовому засіданні скаргу не визнав та залишив судове засідання без дозволу суду.

Заступник начальника Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася,хоча про день,час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відзивів та заперечень до суду не надходило.

Вислухавши думку учасників процесу,дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку .

В судовому засіданні встановлено,що 30.11.2011 року державним виконавцем Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-18 від 12.10.2011 року виданого Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області про стягнення з ОСОБА_3 кредитної заборгованості в розмірі 4553068,31 грн. на користь ПАТ "УкрСиббанк" (ВП № 30053800).

23.07.2012року ухвалою Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області замінено сторону у вищезазначеному виконавчому провадженні.

Для проведення оцінки арештованого майна державний виконавець залучив оцінювача СОД ОСОБА_4.

18.07.2017р. СОД ОСОБА_4 складено звіт про незалежну оцінку майна, згідно якого ринкова вартість арештованого нерухомого майна, а саме комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області, без урахування ПДВ визначена в розмірі 1114592,00 (один міліон сто чотирнадцять тисяч п»ятсот дев»яносто дві) грн., що належить ОСОБА_3.

Ухвалою від 24 січня 2018 року клопотання скаржника про проведення рецензії оцінки майна -задоволено.

11 квітня 2018 року на адресу суду надійшла рецензія на звіт про оцінку майна- комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області, згідно якого в звіті наведені розрахунки,які не обґрунтовані та не відповідають методичним вимогам та вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна є неякісним і не може бути використаним.

Ст. 383 ЦПК України передбачено, що сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.

Таким чином суд вважає,що вимоги скарги необхідно задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 383 ЦПК України суд, -

Ухвалив:

Скаргу ПАТ «Дельта -Банк» на дії заступника начальника Світловодського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області ОСОБА_2, заінтересована особа - ОСОБА_3 задовольнити.

Скасувати звіт про оцінку майна комплексу будівель кафе та сауни загальною площею 377,7 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Новогеоргіївська, 2-6, м.Світловодськ Кіровоградської області та належить ОСОБА_3 виготовлений 25.07.2017 року суб»єктом оціночної діяльності ОСОБА_4.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення ухвали, а особами, які приймали участь у справі , але не були присутніми при проголошенні в той же строк з дня отримання її копії.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду ОСОБА_5