Справа № 690/53/18
Провадження № 2/690/57/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2018 року Ватутінський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді Пасацької Л.А.

при секретарі Вельган А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань приміщення суду в м. Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про припинення права користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права користування жилим приміщенням.

Зазначав, що на підставі договору міни від 17.10.2013 року, є власником квартири №1, що складає 1/3 частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і господарськими спорудами по вул.. Будівельна, 3 в м. Ватутіне Черкаської області.

Право власності на зазначений житловий будинок зареєстровано, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 17.10.2013 р.

Згідно довідки будинкової книги та акту депутата Ватутінської міської ради в належному йому житловому будинку зареєстровані відповідачі, які з 2004 р. у вказаному житловому будинку, речей які б належали їм у приміщенні немає.

Відповідачі тривалий час не проживають в даному житловому будинку, комунальні платежі не сплачує, проживають за кордоном, у звязку з чим знятися з реєстрації не можуть.

Він має намір продати вказаний житловий будинок, однак реєстрація відповідачів перешкоджає укладенню договору купівлі продажу.

Представник позивача, на підставі доручення, ОСОБА_4, у судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають в повному обсязі просили винести відповідне рішення.

Згідно положень ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у звязку з визнанням позову відповідачем суд розяснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій… У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, вивчивши матеріали справи, з урахуванням вимог ст.ст. 206, 223 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу за відсутності учасників справи, від яких надійшли відповідні заяви та прийняти заяви відповідачів про визнання ними позову, викладені в окремих письмових заявах, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд встановив наступні фактичні обставини.

Відповідно до договору міни від 17.10.2013 року ОСОБА_1 від ОСОБА_5 та ОСОБА_2, перейшла у власність 1/3 частка у праві власності на житловий будинок №3, з відповідними надвірними будівлями і господарськими спорудами по вул. Будівельній у м. Ватутіне Черкаської області, право власності на нерухоме майно зареєстровано за №02 (а.с. 11-15).

Відповідачі, ОСОБА_3та ОСОБА_2 залишаються зареєстрованими у квартирі №1, що складає 1/3 частину житлового будинку №3 по вул.Будівельній у м. Ватутіне Черкаської області, хоча в житловому приміщенні не проживають, не користуються, комунальні послуги не сплачують, їхні особисті речі там відсутні (а.с.16-18).

Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 319, 321 ЦК України).

Згідно із положеннями ст.ст. 16, 383, 386, 391 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі … судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням…

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників (ст. 82 ЦПК України).

Суд, з урахуванням викладених обставин та визнання відповідачами позову, дійшов до переконання про доведеність вимог позивача про припинення права користування житловим приміщенням, оскільки позивач, ОСОБА_1, самостійно утримує квартиру, сплачує комунальні послуги, проте реєстрація місця проживання відповідача унеможливлює оформлення договору купівлі-продажу на житловий будинок, чим порушено його права як власника нерухомого майна.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідачів на користь позивача понесені ним і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн..

На підставі наведеного, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391,405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст. ст. 4, 12, 13, 28, 76-81, 141, 206, 223, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1) права користування квартирою №1, що складає 1/3 частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та господарськими спорудами №1 по вул.Будівельна, 3 у м. Ватутіне Черкаської області.

Позбавити ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1) права користування квартирою №1, що складає 1/3 частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та господарськими спорудами №1 по вул.Будівельна, 3 у м. Ватутіне Черкаської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1) та ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП НОМЕР_1) витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. (сімсот чотири ) 80 коп.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня її проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п.15.5) Перехідних положень ЦПК України (чинного з 15.12.2017 р.) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області, а матеріали справ надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду після набрання законної сили надіслати до Ватутінського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області для внесення відомостей до Державного реєстру актів цивільного стану громадян та проставлення відмітки в актовому записі про шлюб.

Суддя: Л.А. Пасацька