Єдиний унікальний номер 725/5195/18
Номер провадження 2/725/845/18
21.11.2018 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючої судді Вольської - Тонієвич О.В.,
при секретарі Григорчук Д.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2., місце проживання: АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання: АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У жовтні 2018 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до Першотравневого районного суду м.Чернівці із вказаним вище позовом.
Посилалась на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.
З 15 березня 2011р., за її згоди, у вказаній квартирі зареєстрований внук - відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак відповідач з серпня 2017 року у вказаному житлі не проживає та протягом цього часу жодного разу туди не навідувався, його особисті речі у квартирі відсутні. Їй відомо, що внук виїхав за межі України. У телефонному режимі відповідач повідомив, що для зняття з реєстрації місця проживання він приїхати на Україну змоги немає. На даний час вона з ОСОБА_3 зв'язок втратила, місце його проживання їй невідоме.
Зазначає, що реєстрація місця проживання відповідача в квартирі створює їй ряд перешкод. Зокрема, відповідач не приймає участі у витратах по утриманню квартири в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців у квартирі, а також у зв'язку із реєстрацією відповідача вона не має змоги оформити субсидію та в подальшому відчужити належне їй на праві власності житло. Вказані обставини порушують її право власності та суттєво впливають на її фінансове становище.
У зв'язку із цим, просила позов задовольнити та визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Під час розгляду справи представник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 позов підтримав та просив його задовольнити. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання для розгляду справи не з'явилася. Причини неявки суду не повідомила.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, незважаючи на те, що належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи через публікацію оголошення про його виклик на сайті суду. Причину своєї неявки суду не повідомив.
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що представник позивачки не заперечував проти розгляду справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_2, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7-8).
Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема відповідно до вимог ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім»ї та реєстрацію) КЖРЕП №11 від 03 вересня 2018 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3 (а.с.9).
Як вбачається із акту КЖРЕП 11 від 03 вересня 2018року, відповідач ОСОБА_3 з серпня 2017 року по теперішній час у вказаній квартирі не проживає. Вказане також підтвердили мешканці двох сусідніх квартир ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.10).
Статтею 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як було встановлено судом, жодної домовленості між позивачем та відповідачем щодо користування спірним житлом укладено не було.
Більше того, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 порушує права позивачки, як власника житла, зокрема, вона змушена сплачувати за відповідача комунальні послуги, а також, у зв'язку із реєстрацією відповідача вона не має змоги оформити субсидію, що суттєво впливає на її фінансове становище.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_8 щодо визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складено 26 листопада 2018 року.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. В. Вольська-Тонієвич