693/748/18
2/693/382/18
РІШЕННЯ

іменем України

21.11.2018 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Шимчика Р.В.,

за участю: секретаря Коломієць С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Жашків у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Жашківська міська обєднана територіальна громада,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Жашківська міська обєднана територіальна громада, посилаючись на наступні обставини .

14.08.2017 року між ним та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку. Договір посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі № 2363.

Позивач зазначив, що він не звертався до відповідача ОСОБА_2 з проханням, щоб він добровільно виписався з належного йому будинку, оскільки останнє відоме йому місце проживання відповідача це за адресою розташування будинку: вул. Лесі Українки, 5, с. Скибин Жашківського району Черкаської області.

Позивач звернувся до суду з даним позовом, просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Лесі Українки, 5, с. Скибин Жашківського району Черкаської області, та зобовязати Жашківську міську обєднану територіальну громаду Черкаської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, проте до суду подала заяву, в якій просив справу слухати без його участі, заявлений позов підтримує та просив його задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.

Представник третьої особи, який не заявляє самостійних вимог - Жашківської міської обєднаної територіальної громади - в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його присутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

На підставі ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

За змістом права власності, визначеного ст. 317 ЦК України, право власності - це право володіння, користування і розпорядження майном.

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 14.08.2017 року ОСОБА_1 є власником будинку з надвірними спорудами, що знаходиться по вул. Лесі Українки, 5, с. Скибин Жашківського району Черкаської області (а.с. 5,6).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Жашківської міської ради Черкаської області від 23.07.2018 року № 971 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно зареєстрований і постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 (с. 8).

Згідно із ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивач має право вимагати визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,

провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що відповідач у справі зареєстрований, проте не проживає в житловому будинку з надвірними спорудами по вул. Лесі Українки, 5, с. Скибин Жашківського району Черкаської області, який на праві власності належить позивачу, він підлягає визнанню таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням та зняттю з реєстраційного обліку.

Відповідно до ч.ч.1,5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

На підставі повного і всебічного зясування обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний звязок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 317, ч.2 ст.319, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 2, 4, 5, 19, ст. ст. 258-259, ч. ч. 1, 2, 5 ст. 263, ст. ст. .265, 268, 272-273, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Жашківська міська обєднана територіальна громада- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Лесі Українки, 5, с. Скибин Жашківського району Черкаської області, власником якого являється ОСОБА_1.

Зобовязати Жашківську міську обєднану територіальну громаду Черкаської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик