Провадження № 2/761/2706/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді Юзькової О.Л.

при секретарі Голопич Н.Р.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНОЛІТ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовними вимогами до ОСОБА_3 про стягнення з відповідача на користь ОСББ «Моноліт» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги по утриманні квартир у загальному розмірі 120 477 грн. 89 коп., з яких 110 798,40 грн. основної заборгованості, 7 953,86 грн. інфляційне збільшення боргу, 1 725,61 грн. Позов мотивований тим, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, співвласник багатоквартирного будинку в якому створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. ОСББ «Моноліт» являється балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування вказаного будинку. У відповідності до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідач зобов'язана виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання, своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Проте. Відповідач не виконала належним чином свої зобов'язання - не оплатила внески на утримання житлового будинку та прибудинкової території, платежі за гаряче та холодне водопостачання, з опалення у зв'язку з чим утворилась заборгованість. Розмір внесків та оплата наданих послуг проводиться згідно тарифів затверджених рішенням загальних зборів ОСББ «Моноліт», відповідно до протоколів № б/н від 26.05.2011 р., № б/н від 30.04.2013 р., № 5 від 07.07.2015 року, № 01/16 від 3-18.02.2016 р. та рішення КМДА і НКРЕ України. Оскільки, відповідач належним чином не виконує свої зобов'язання щодо сплати внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території, платежі за гаряче та холодне водопостачання та опалення, тому позивач просить стягнути на його користь загальну суму заборгованості з урахуванням положень ст. 526, ст. 612, ст. 625 ЦК України у розмірі 120 477, 89 грн. Також, просив покласти судові витрати на відповідача в розмірі 1807 грн. 17 коп.

Протокольною ухвалою від 31.10.2017 року задоволено клопотання представника позивача про заміну відповідача на його правонаступників - спадкоємців ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку ст. 37 ЦПК України (редакція статті до внесення змін в ЦПК України від 03.10.2017 року).

В подальшому, 18.01.2018 року представником позивача було зменшено позовні вимоги, та просив стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно суму заборгованості в загальному розмірі 11 486 грн. 64 коп. В обгрунтування зави вказано, що відповідачі в грудні 2017 року погасили основну суму заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території ОСББ «Моноліт» за період з 21.08.2015 р. по 21.07.2017 р. в сумі 120 477 грн. 89 коп. Однак, сума коштів у розмірі 11 486, 64 грн., яка складається з 7 953, 86 грн. 0 індексу інфляції за весь період прострочення заборгованості; 1725,61 грн. 3% річних та судового збору у розмірі 1 807 грн. 17 коп. не погашена станом на 16.01.2018 р., що підтверджується довідкою від 16.01.2048 р. виданої ОСББ «Моноліт».

Ухвалою Шевченківського районного суд м. Києва від 18 січня 2018 у справі вирішено питання про доцільність розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, учасникам процесу роз'яснено право подати заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань відповідно до положень чинного ЦПК України.

У встановлений судом строк, відповідачі будучи повідомлені належним чином, відзив на позов не подали, клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін від відповідачів також не надходило.

Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Встановлено, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтв про право на спадщину, виданих Третьою Київською державною нотаріальною конторою від 02.11.2005 року за № 2-1873 та № 2-1875 після смерті ОСОБА_3.

Також, встановлено, що ОСББ «Моноліт» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1.

Згідно з ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів, належного утворення та використання майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку відносяться визначення розміру платежів та внесків співвласників.

Згідно з ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», передбачено, що співвласник зобов'язаний виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання, своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні внески та платежі

Розмір внесків та оплата наданих послуг проводиться згідно тарифів затверджених рішенням загальних зборів ОСББ «Моноліт», відповідно до протоколів № б/н від 26.05.2011 р., № б/н від 30.04.2013 р., № 5 від 07.07.2015 року, № 01/16 від 3-18.02.2016 р. та рішення КМДА і НКРЕ України.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) відносяться до житлово-комунальних послуг за функціональним призначенням.

Вимогами ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець і виробник.

Згідно з положеннями ст. 322 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч. 3 ст. 20 та ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані щомісячно сплачувати вартість комунальних послуг. Зобов'язання має виконувати належним чином. Уразі незгоди споживачів щодо якості та кількості наданих послуг ст. 18 Закону встановлюється порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг.

Як зазначає представник позивача, претензій щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню квартири АДРЕСА_1 та прибудинкової території належним чином оформлено не було.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк ( ч. 1 ст. 530 ЦК України ).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розрахунком суми боргу з урахуванням індексу інфляції та нарахування 3% річних вбачається, що в період з 21.08.2015 р. по 21.07.2017 року наявна заборгованість за надані житлово-комунальні послуги АДРЕСА_1 в загальному розмірі 120 477 грн. 89 коп.

Заборгованість складається з: основна заборгованість - 110 798,42 грн., інфляційне збільшення боргу - 7 953,86 грн. та 3% річних - 1 725,61 грн.

Із довідки ОСББ «Моноліт» № 6 від 16.01.2018 року наданої представником позивача вбачається, що власниками квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 і ОСОБА_2 основна сума заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території ОСББ «Моноліт» за період з 21.08.2015 по 21.07.2017 рік в сумі 120 477 грн. 89 коп. погашена в грудні 2017 року.

Отже, виходячи із суми, що була погашена та розрахунку заборгованості наявного в матеріалах справи, відповідачами повністю погашена основна сума боргу разом із нарахованими індексом інфляції та 3% річних.

В обгрунтування заяви про зменшення розміру позовних вимог від 18.01.2018 року представником позивача не доведено на не підтверджено належними і допустимими доказами щодо наявності іншої заборгованості в інший період чи те, що основна сума боргу була збільшена з 110 798 грн. 42 коп. до 120 477 грн. 89 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до положень ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Враховуючи те, що представником позивача не доведено наявність заборгованості по індексу інфляції та 3% річних, при цьому наявна довідка ОСББ «Моноліт» щодо сплати відповідачами заборгованості в сумі, що раніше була заявлена із урахуванням індексу інфляції та 3% річних, суд дійшов до висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Розподіляючи судові витрати суд керується положеннями ст. 141 ЦПК України.

Виходячи із наведеного, керуючись ст.ст. 13, 19, 20, 32 Закону України «Про житло-комунальні послуги», ст.ст. 4, 10, 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 10, 11, 76, 81, 141, 209, 210, 212-215, 223, 228, 258, 259, 265, 268, 273, 280-282, 354 ЦПК України; ст. ст. 322, 526, 612, 625 ЦК України, суд, -, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОНОЛІТ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - відмовити.

Судові витрати відповідно до положень ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України не стягуються.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва, в порядку ст.ст. 353-357 ЦПК України з урахуванням п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 р.) протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення через Шевченківський районний суд м. Києва.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 20 квітня 2018 року.

Суддя: