РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/12871/17

Провадження № 2/643/1410/18

06.03.2018 р. м.Харків

Московський районний суд м.Харкова у складі головуючого судді Горбунової Я.М., при секретарі Арестовій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням, зі зняттям із реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, з тих підстав, що відповідач разом зі своєю дитиною зареєстровані у спірній квартирі, але фактично в ній не проживають з 21.11.2014 р. і по теперішній час, згодом позивачу стало відомо, що відповідач заселила в квартиру без її відома квартирантів, які неохайно експлуатували квартиру і привели її в неналежний для проживання стан, особисті речі відповідача та її дитини в спірній квартирі відсутні, комунальні послуги позивач сплачує самостійно.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечуала.

Відповідач в судове засідання не зявилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи вчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, які вона надала в якості свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цих Кодексом, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, у цьому приміщенні зареєстровані: ОСОБА_2 та її дитина ОСОБА_3, що підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс», договором купівлі-продажу квартири від 26.09.2014 року, посвідченим приватним нотаріусом, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічним паспортом, інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади м. Харкова.

З довідки КП «Жилкомсервіс» від 02.10.2017 р. вбачається, що ОСОБА_4 зареєстрована за спірною адресою 21.11.2014 р.(а.с.3), з інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади м. Харкова вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрована за спірною адресою 03.10.2017 р.(а.с.24)

Відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі з кінця 2014 р., її дитина ОСОБА_3 також не проживає за спірною адресою, що підтверджується актом про непроживання, довідками КЗОЗ «Харківська міська дитяча поліклініка №7», Московського ВП ГУНП у Харківській області, КЗОЗ «Харківська міська поліклініка №6» та показаннями свідків ОСОБА_1 та ОСОБА_5

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються даним майном для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України, житлові будинки (квартири), що знаходяться в особистій власності громадян, не можуть бути в них вилучені, власник не може бути позбавлений права користування житловим будинком.

Відповідно до вимог ст. 398 ЦК України право володіння чужим майном, в даному випадку квартирою, виникає на підставі договору з власником, а також на інших підставах встановлених законом

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Договору між сторонами про право користування спірним житлом не було, інші підстави, передбачені законом, судом не встановлені.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач разом зі своєю дитиною в спірній квартирі не мешкають, що свідчить про те, що відповідач втратила інтерес до спірної квартири та відмовилася від проживання та користування нею.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладенного, керуючись ст.ст. 4, 5, 10- 13, 76-81, 89, 141, 264-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом пятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії МК961550, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії та номер, ідентифікаційний номер не відомі, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Суддя: Я.М. Горбунова