Справа №718/356/18
Провадження №2/718/159/18
У Х В А Л А

18.05.2018 року

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Олексюк Т.І.

секретаря - Пітак О.В.

провівши підготовче засідання у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТзОВ «Кредитні ініціативи» звернувся до суду з даним позовом та просив в рахунок погашення заборгованості у розмірі за кредитним договором № 543 від 13.03.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки: реконструйовану будівлю кафе-магазину загальною площею 204,40кв.м. та земельну ділянку площею 0,0835га для комерційного використання, що розташовані в АДРЕСА_2, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом відповідно до Звіту про оцінку майна № ВА 180109-001.

Ухвалою судді Кіцманського районного суду Чернівецької області від 005.04.2018 року відкрито провадження у даній справі.

Відповідачем подано клопотання про призначення експертизи для визначення дійсної ринкової вартості предмету іпотеки, оскільки він не погоджується з оцінкою майна, ціна якого занадто знижена. Проведення експертизи просив доручити ПП ОСОБА_2.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2 ) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оцінка предмета іпотеки є обов'язковою передумовою прийняття рішення у даній справі, з огляду на предмет спору та викладені позивачем позовні вимоги.

Наявний у справі висновок суб'єкта оціночної діяльності за станом на 09.01.2018 року, не може наразі слугувати належним та допустимим доказом у даній справі для визначення вартості майна, яке є предметом звернення стягнення, оскільки не визнається відповідачем, та складений особою, яка не була попереджена про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку.

Суд приходить до висновку про наявність законних та обґрунтованих підстав для призначення відповідної експертизи.

Статтею 197 ЦПК України передбачено, які питання вирішуються судом у підготовчому засіданні, зокрема вирішує питання про призначення експертизи (п.8 ч.2ст.197).

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 197, 252, 253. 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ПП ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання:

Яка ринкова вартість реконструйованої будівлі кафе-магазину загальною площею 204,40кв.м. та земельної ділянки площею 0,0835га для комерційного використання, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташовані в АДРЕСА_2?

Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або складання.

Учасник справи, якому не було вручено ухвалу удень її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали.

Суддя: