Справа № 539/2835/17
Провадження № 6/539/97/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2018 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі головуючого судді Даценка В.М.,

при секретарі Ануфрієвій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лубни справу за позовом ОСОБА_1 про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню, у цивільній справі за позовом ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет договору іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню.

Свої вимоги пояснила тим, що рішенням Лубенського міськрайонного суду від 19.03.2018 року задоволено позовні вимоги ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- нежиле приміщення магазину змішаної торгівлі-кафе, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Лубни, вул. Драгоманова, 33-б;

- нежитлову будівлю, гаражі, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Лубни, вул. Драгоманова, 33-к.

Під час строку на апеляційне оскарження рішення стягувачем подано комерційну пропозицію боржнику про позасудове врегулювання спору відповідно до умов якої:

- відповідач відмовляється від апеляційного оскарження, гасить заборгованість в сумі еквівалентній 17000 доларів США;

- стягувач знімає обтяження з предмету іпотеки.

Боржник прийняв пропозицію стягувача, при цьому за погодження з стягувачем було залучено третю особу ОСОБА_3, який погодився здійснити оплату боргу ОСОБА_4 в рахунок майбутнього відчуження предмету іпотеки на його користь

08.08.2018 року між боржником та ОСОБА_3 укладено нотаріально посвідчений попередній договір купівлі-продажу предмету іпотеки, на виконання якого в цей день ОСОБА_3 сплатив кошти згідно вимог банку в сумі 460000 грн.

Додатковою угодою до кредитного договору від 14.08.2018 року та нотаріально посвідченим договором про зміни до договору іпотеки від 14.08.2018 року, сторони погодили зняття іпотеки з нерухомого майна, переданого в забезпечення кредиту та його відчуження на користь ОСОБА_3 Згідно листа банку іпотека нотаріусом знята.

Однак, на виконанні Лубенського МР ВДВС знаходиться виконавчий лист про звернення стягнення на предмет іпотеки, виконавче провадження по якому відкрито 10.08.2018 року. Вказані обставини перешкоджають боржнику виконати свій обовязок щодо відчуження предмету іпотеки на користь ОСОБА_3

Враховуючи викладене, заявник просить суд визнати виконавчий лист, виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області 22.05.2018 року на виконання рішення по цивільній справі № 539/2835/17 таким, що не підлягає виконанню.

Лубенським міськрайонним судом Полтавської області справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 09 листопада 2018 року.

Представник заявника подав до суду заяву про розгляд справи без участі заявника та його представника. Вимоги, викладені в заяві заявник та його представник підтримують, просять суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник ПАТ «ОСОБА_2 Авваль» ОСОБА_5, що діє на підставі довіреності №607/15-Н, виданої 15.11.2015 року серія НАС №519773 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника банку. Із вимогами заявника про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню погоджується, просить заяву задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що заяву слід задовольнити з таких підстав.

19 березня 2018 року Лубенським міськрайонним судом Полтавської області розглянуто справу за позовом ПАТ «ОСОБА_2 Авваль» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет договору іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Позов ПАТ «ОСОБА_2 Авваль» задоволено. Звернуто стягнення на заставлене за договором іпотеки №014/08-1045 від 05.06.2008 року майно, а саме: нежиле приміщення магазину змішаної торгівлі-кафе загальною площею 176,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Лубни, вул. Драгоманова, 33-б та належить іпотекодавцю на праві власності; нежитливу будівлю, гаражі, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Лубни, вул. Драгоманова, 33-к, які належать іпотекодавцю на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотримання вимог Закону України «Про іпотеку» з початковою ціною, визначеною на рівні, але не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності, за рахунок вартості якого стягнути на користь ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» прострочену заборгованість за кредитним договором №014/08-1045 від 05.06.2008 року станом на 25.07.2017 року в розмірі 65462,72 доларів США.

На виконання рішення у вказаній справі 22.05.2018 року Лубенським міськрайонним судом Полтавської області видано виконавчий лист.

ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» на звернення ОСОБА_1 було прийнято рішення, за яким у випадку погашення заборгованості в сумі 17 000 доларів за кредитним договором в термін 31.07.2018 року ОСОБА_2 зобов'язується надати нотаріусу/державному реєстратору лист щодо зняття обтяження з 1-го об'єкта заставного майна, а саме нежилого приміщення, магазина змішаної торгівлі - кафе, загальною площею 176 кв.м., розташованого за адресою: м. Лубни, вул. Драгоманова, буд 33 б.

Крім того, ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» з метою врегулювання заборгованості за кредитним договором № 014/08/1045 від 05.06.2008 року шляхом добровільної реалізації заставного майна, а саме нежилого приміщення, магазина змішаної торгівлі - кафе, дав згоду на укладення із ОСОБА_3 договору купівлі-продажу вказаного об'єкта, прийняти кошти в сумі 17000 доларів та не направляти їх для погашення заборгованості до вчинення всіх необхідних дій щодо зняття обтяжень з об'єкта нерухомості.

08.08.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено попередній договір про зобов'язання укласти у строк до 01.10.2018 року договір купівлі-продажу магазину змішаної торгівлі - кафе, загальною площею 176 кв.м., розташованого за адресою: м. Лубни, вул. Драгоманова, буд 33 б.

08.08.2018 року ОСОБА_3 внесено на рахунок ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» кошти в сумі 460000 грн. згідно квитанції ПАТ «Акордбанк» від 08.08.2018 року. У призначенні платежу вказано: «зг. попереднього договору купівлі-продажу від 08.08.2018 року за придбання магазину м. Лубни, вул. Драгоманова, буд 33 б, що перебуває під іпотекою».

14.08.2018 року між ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» та ОСОБА_1 укладено Додаткову угоду до кредитного договору №014/08-1045 від 05.06.2008 року та Договір про зміни до договору іпотеки умовами яких, сторони погодили виключити з переліку іпотечного майна кафе, загальною площею 176 кв.м., розташованого за адресою: м. Лубни, вул. Драгоманова, буд 33 б.

На виконання вказаного договору, згідно листа банку іпотека нотаріусом знята.

Разом із тим, 10.08.2018 року Державним виконавцем Лубенського міськрайонного відділу ДВС ГУЮ у Полтавській області відкрито виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого листа №539/2835/17 від 22.05.2018 року. На предмет іпотеки накладено арешт у звязку із чим ОСОБА_1 не має можливості виконати своє зобовязання щодо відчуження предмета іпотеки.

Частиною 1 ст. 431 ЦПК України передбачено, що виконання судового рішення здійснюється на підставі виконавчого листа, виданого судом, який розглядав справу як суд першої інстанції.

Відповідно до ст. 432 ЦПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо обовязок боржника відсутній повністю чи частково у звязку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Таким чином, сторони дійшли згоди щодо добровільного виконання боржником своїх зобовязань, внаслідок чого на умовах стягувача йому були перераховані 460 000 грн коштів в рахунок заборгованості, за взаємною згодою виключено з переліку іпотечного майна кафе, загальною площею 176 кв.м., розташованого за адресою: м. Лубни, вул. Драгоманова, буд 33 б.

Враховуючи викладене, а також позицію стягувача, який просить задовольнити подану заяву, суд вважає за необхідне визнати виконавчий лист таким, що не підлягає виконанню.

Керуючись ст.ст.258-261, 354, 355, 434, 432, ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий лист у справі №535/2835/17 (провадження №2/539/110/2018) за позовом ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_1 щодо звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області 22.05.2018 року

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддею.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_6