Справа № 567/1374/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2018 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Стаднікова А.Г.

за участі :

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Острозі Рівненської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 86, що в с. Розваж Острозького району по вул. Центральна, оскільки останній з вересня 2016 року в ньому не проживає, звернувся ОСОБА_1 В обгрунтування позову заязначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 86. У вказаному житловому будинку зареєстровані він ОСОБА_1, дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_5, дочка ОСОБА_6, колишній зять ОСОБА_3, та онуки: Г ордєєв О.О., ОСОБА_7 та ОСОБА_8 Відповідач ОСОБА_3, є його колишнім зятем, так як шлюб між його дочкою ОСОБА_6 та відповідачем розірваний рішенням суду, яке набрало законної сили 11.01.2017 року. Договір найму житлового будинку між мною та ОСОБА_3 не укладався.

Посилається на те, що ОСОБА_3 не проживає у належному йому житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями з вересня місяця 2016 року, з того часу жодного разу не зявлявся, в ньому відсутні будь-які його речі. Не зважаючи на те, що ОСОБА_3 з вересня місяця 2016 року не проживає у належному йому житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями у нього виникають труднощі у оформленні субсидії, оскільки для отримання необхідних довідок, йому необхідно надавати паспорт громадянина України ОСОБА_3, відомості про його дохід та місце його отримання, виникає необхідність складення актів про те, що він дійсно не проживає за даною адресою, та також на його адресу постійно надходять вимоги від банківських та інших фінансових установ для відмови від отримання та повернення яких доводиться постійно зявлятися до відділення пошти, в звязку з чим реєстрація відповідача створює йому незручності як власнику.

Він неодноразово звертався з пропозиціями до ОСОБА_3 з приводу зняття його з реєстрації у житловому будинку, однак кожного разу він відмовляв у цьому, а після розірвання шлюбу з дочкою ОСОБА_3 відмовляється йти на будь-який контакт. Вказав, що на даний час йому не відоме місце його проживання, а тому з метою врегулювання даної ситуації в позасудовому порядку, він звернувся до ОСОБА_3 з письмовою пропозицією знятися з реєстрації у належному йому житловому будинку з господарсько- побутовими будівлями. Однак у запропонований термін відповідач жодних дій спрямованих на зняття з реєстрації не вчинив, його пропозицію проігнорував, свою дійсну адресу місця проживання не повідомив, надіслані листи повернулися за закінченням терміну зберігання.

Вказав, що оскільки ОСОБА_3 більше одного року не проживає у належному йому житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 86, він може бути визнаний в судовому порядку таким, що втратив право на користування житлом, що і змушує його звернутися до суду за даним позовом.

Позивач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав з підстав викладених в ній, та просив суд визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані вс.Розваж Острозького району Рівненської області вул. Центральна,86. Зазначив, що відповідач зареєстрований за місцем проживання в ньому. Пояснив, що він залишив своє місце проживання добровільно. Після розірвання шлюбу з дочкою ОСОБА_6 з вересня 2016 року не проживає та не користується даним будинком, не бере участі у витратах на його утримання. Зазначив, що особистих речей відповідача у вказаному житловому будинку немає, договору найму житлового приміщення між ними не укладалося та наміру укладати такий договір він немає.

Вказуючи на те, що відповідач протягом тривалого часу не проживає в зазначеному житловому приміщенні без поважних причин і позивач не чинить йому перешкод в праві користування житлом, а факт реєстрації місця проживання відповідача у належному позивачу житловому приміщенні створює для нього, як власника, незручності, в тому числі оформлення субсидії, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги свого довірителя підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві та просив суд його задовольнити. В обгрунтування позову зазначив, що його довірителю на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Розваж по вул. Центральна,86 Острозького району Рівненської області. Вказує, що відповідач ОСОБА_3, є його колишнім зятем, так як шлюб між його дочкою ОСОБА_6 та відповідачем розірваний рішенням суду. Договір найму житлового будинку між його довірителем та ОСОБА_3 не укладався. Вказав, що відповідач не проживає у житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями з вересня місяця 2016 року, в ньому відсутні будь-які його речі. В звязку з чим у його довірителя виникають труднощі у оформленні субсидії, оскільки для отримання необхідних довідок, йому необхідно надавати паспорт ОСОБА_3, та інші відомості про його дохід, також на його адресу постійно надходять вимоги від банківських та інших фінансових установ, в звязку з чим реєстрація відповідача створює йому незручності як власнику.

Вказав, що його довіритель неодноразово звертався з пропозиціями до ОСОБА_3 з приводу зняття його з реєстрації у житловому будинку, однак кожного разу він відмовляв, а після розірвання шлюбу ОСОБА_3 відмовляється йти на будь-який контакт. Крім того його довіритель звертався до відповідача з письмовою пропозицією знятися з реєстрації у належному йому житловому будинку, однак у запропонований термін відповідач жодних дій не вчинив. Вказав, що оскільки ОСОБА_3 більше одного року не проживає у належному його довірителю житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 86, він може бути визнаний в судовому порядку таким, що втратив право на користування житлом, що і змусила його довірителя звернутися до суду за даним позовом.

Відповідач, у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. На його адресу направлялись судові повістки, але вони повернулися до суду з відміткою поштового відправлення «адресат відсутній». Згідно ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Крім того на сайті Острозького районного суду Рівненської області судом було розміщене оголошення про виклик до суду відповідача ОСОБА_3 на 28 лютого 2018 року о 11 год. 00 хв.

Суд керуючись ст. 280 ЦПК України, прийшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача адвоката ОСОБА_2, свідків, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні показав, що він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач по справі ОСОБА_1 є дідом його дружини. Запевнив суд в тому, що відповідач по справі ОСОБА_3 з вересня 2016 року в будинку за адресою с. Роваж вул.Центральна,86, Острозького району Рівненської області не проживає, а є лише зареєстрованим за місцем проживання в ньому. Його речей та майна там немає. Місце проживання він залишив після того як розлучився з дочкою позивача ОСОБА_6

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 по сусідству. Відповідач по справі ОСОБА_11 є бувшим чоловіком дочки позивача ОСОБА_12 Вказав, що ОСОБА_3 залишив місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3 після того як розлучився з ОСОБА_6 Йому не відомо фактів, які б вказували на те, що відповідача хтось виганяв з зазначеного будинку, та що ОСОБА_1 перешкоджав йому там проживати.

З досліджених в судовому засіданні письмових доказів судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданим 26.09.2007 року виконавчим комітетом Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим 03.10.2007 року та технічним паспортом від 26.09.2007 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Центральна, 86. (а.с.7-11).

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 664/02-16 від 21.11.2017 року за адресою с.Розваж вул. Центральна, 86 Острозькогого району Рівненської області загальна площа 98 м кв., житлова площа 68 м. кв. зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_13, ОСОБА_7 та ОСОБА_8.( а.с.12).

Відповідно до довідки Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 661/02-16 від 21.11.2017 року договір найму житлового будинку між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не укладався та у виконавчому комітеті Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області не реєструвався. ( а.с.17).

Відповідно до актів обстеження матеріально-побутових умов проживання № 448/02-16 від 07.07.2017 року, № 582/02-16 від 18.09.2017 року, № 715/02-16 від 21.11.2017 року, ОСОБА_3 не проживає у належному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями з вересня місяця 2016 року. (а.с.14-15).

Згідно інформації Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області від 29.11.2017 року № 737/02-16 встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4. ( а.с.24).

Згідно рішення Острозького районного суду № 567/791/16-ц від 24.11.2016 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 було розірвано.( а.с.13).

Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідач є зареєстрованими за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_5, який належить позивачу.

З пояснень позивача, представника позивача, свідків, в судовому засіданні встановлено, що відповідач з вересня 2016 в будинку № 86 по вул. Центральна в с.Розваж Острозького району не проживає. В судовому засіданні встановлено, що договору найму житлового приміщення між сторонами не укладалось. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до 6. ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

В той же час, ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним та власником житла чи законом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 з вересня 2016 року без поважних причин не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6, на даний час не є членом сім'ї власника будинку та після розірвання шлюбу з дочкою позивача в спірному будинку не проживає, договору на користування житлом з власником будинку не укладав і відповідно до ст. 150 ЖК України, ст.405 ЦК України за ним житлове приміщення не зберігається, реєстрація відповідача за місцем проживання у будинку, належному позивачу є перешкодою для розпорядження ним своїм майном, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.

Як вбачається із ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з огляду на задоволення позовних вимог з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути 640 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду із вказаним позовом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13,76-83, 89, 141, 259, 264-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст.319, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України суд,

ухвалив:

позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_7, житель ІНФОРМАЦІЯ_8, індекс 35866, реєстраційний номер облікової картки НОМЕР_1) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_9, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_8, індекс 35866) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, таким, що втратив право на користування житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с.Розваж Острозького району Рівненської області вул. Центральна,86.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 640 ( шістсот сорок ) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 05 березня 2018 року .

Суддя Острозького районного судуОСОБА_14