Справа № 219/820/18
Провадження № 2/219/921/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 травня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Азямова Є.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 з підстав передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником квартири № АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.07.2017 року.
Після укладення договору купівлі - продажу квартири від 21.07.2017 року в квартирі залишились зареєстровані колишній власник ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 участі в утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг не приймають.
Оскільки реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенні перешкоджає йому, як власнику квартири у здійсненні права розпорядження належним йому майном, він змушений звернутись до суду з позовною заявою про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які про дату, час та місце розгляду справи, були повідомлені належним чином, в судове засідання не з'явились, причини своєї неявки суду не повідомили, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.07.2017 року належить квартира № АДРЕСА_1 (а.с. 15).
Згідно довідки ПП «Артхол», в спірному житловому приміщені зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).
Відповідно Акту від 24.01.2018 року, складеного ПП «Артхол», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: АДРЕСА_1 з липня 2017 року по теперішній час (а.с. 12).
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратили право користування спірним жилим приміщенням, а тому мають бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263,265,282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 народження, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: Р.Є.Дубовик