Справа №463/2936/15-ц
Провадження №2/463/60/18
УХВАЛА

судового засідання

02 березня 2018 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Леньо С. І.

з участю секретаря Станько Р.О.

представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові клопотання представників позивача про залучення третьої особи у цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Державного реєстратора реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 як законного представника ОСОБА_11, треті особи Управління державної реєстрації Львівської міської ради, Головне територіальне управління юстиції у Львівській області, Личаківський відділ державної виконавчої служби м. Львів Головного територіального управління юстиції у Львівській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності, відновлення дійсного правового статусу кімнати, зобовязання відновити будинок до попереднього стану, -

встановив:

Позивач ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом з подальшими уточненнями до відповідача ОСОБА_7 та інших про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності, відновлення дійсного правового статусу кімнати, зобовязання відновити будинок до попереднього стану.

В судовому засіданні представником позивача ОСОБА_4 подано заяву про збільшення розміру позовних, зокрема про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4069912 від 18.07.2013р. державного реєстратора ОСОБА_8 про реєстрацію приміщення кімнати 1-1 у будинку № 6 на вул. О. Теліги у м. Львові; визнання недійсним договору купівлі-продажу приміщення кімнати від 25.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_12, реєстраційний номер 645, згідно якого ОСОБА_13 продав ОСОБА_7 кімнату 1-1 площею 18,4 кв.м. у будинку № 6 на вул. О. Теліги у м. Львові; скасування державної реєстрації права власності на приміщення кімнати 1-1 площею 18,4 кв.м. у будинку № 6 на вул. О. Теліги у м. Львові (реєстраційний номер 01) від 25.12.2014р. за власником ОСОБА_7, яке виникло на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2014р.; відновлення дійсного правового статусу кімнати 1-1 площею 18,4 кв.м. в будинку № 6 на вул. О. Теліги у м. Львові та визнання її складовою частиною цього будинку; зобовязання ОСОБА_7 відновити будинок № 6 на вул. О. Теліги у м. Львові до попереднього стану, а саме відновити вікно у кімнаті 1-1 на місці влаштованих дверей, відновити двері між кімнатою 1-1 і кімнатою 1-6, відновити електропроводку, систему опалення в будинку.

Ухвалою суду від 02.03.2018р., постановленою без виходу до нарадчої кімнати прийнято до розгляду вказану заяву.

Крім того, в судовому засіданні 02.03.2018р. сторона позивача заявила клопотання про залучення нотаріуса ОСОБА_12 як третю особу, мотивуючи тим, що вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу заявлені також з тих підстав, що договір не був спрямований на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Так, у продавця на одну і ту ж кімнату було зареєстровано два права власності і дану ситуацію нотаріус не передбачила.

Також представником позивача ОСОБА_14 подано клопотання про витребування у Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_12 оригіналів або належно завірених копій матеріалів нотаріальної справи сформовані при посвідченні договору купівлі-продажу приміщення кімнати від 25.12.2014 року, згідно якого ОСОБА_13 продав ОСОБА_7 кімнату 1-1 площею 18,4 кв.м. у будинку № 6 на вул. О.Теліги у м. Львові для зясування того, чи були сторони правочину обізнані зі змістом правочину, розуміли правові наслідки щодо відчуження обєкту нерухомості.

Розглянувши клопотання, заслухавши думку учасників справи, які не заперечили проти їх задоволення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що такі підлягають до задоволення.

У відповідності до ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно мотивів заяви про збільшення розміру позовних вимог, у приватного нотаріуса ОСОБА_12 не було правових підстав для посвідчення договору купівлі-продажу від 25.12.2014р., оскільки такий не спрямований на встановлення, зміну чи припинення цивільних прав та обовязків, що могла б передбачити нотаріус та крім цього, остання зобовязана була ознайомитись з правовстановлюючими документами про право власності на кімнату рішенням суду від 14.06.2006р., згідно якого кімната 1-1 площею 18,4 кв.м. в будинку № 6 була і є одна, а зареєстрованих прав власності на цю кімнату у продавця два, внаслідок чого продаж одного з них є неможливий та незаконний.

Вказане свідчить про те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обовязки приватного нотаріуса ЛМНО ОСОБА_12 як особи, яка повноважна посвідчувати договори купівлі-продажу, у звязку з чим клопотання про її залучення як третьої особи, яка не заявляє самостійних щодо предмета спору підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обовязки тощо.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Крім того, довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у звязку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів.

Оскільки за таких обставин сторона позивача позбавлена можливості отримати документи сформовані при посвідченні договору купівлі-продажу приміщення кімнати від 25.12.2014 року, для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи клопотання про витребування таких документів також підлягає задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 53, 84, 181 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Державного реєстратора реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 як законного представника ОСОБА_11, треті особи Управління державної реєстрації Львівської міської ради, Головне територіальне управління юстиції у Львівській області, Личаківський відділ державної виконавчої служби м. Львів Головного територіального управління юстиції у Львівській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності, відновлення дійсного правового статусу кімнати, зобовязання відновити будинок до попереднього стану як третю особу Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (м. Львів, вул. Шпитальна, 9, офіс 9).

Копію ухвали разом з копією позовної заяви і доданими до неї документами направити третій особі.

Відповідно до ст. 181 ЦПК України визначити третій особі десятиденний строк з дня отримання копії позовної заяви разом з доданими до неї документами для надання пояснення щодо позову, в яких висловити свої міркування, аргументи та відповідні докази та надати пояснення до позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою шостою статті 178 цього Кодексу. Копія пояснень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду. До пояснень додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Витребувати в Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_12 (м. Львів, вул. Шпитальна, 9, офіс 9) оригінали або належно завірені копії матеріалів нотаріальної справи сформовані при посвідченні договору купівлі-продажу приміщення кімнати від 25.12.2014 року, згідно якого ОСОБА_13 продав ОСОБА_7 кімнату 1-1 площею 18,4 кв.м. у будинку № 6 на вул. О.Теліги у м. Львові.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 07.03.2018 року.

Суддя: Леньо С. І.