РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2018 року

Рiвненський мiський суд Рівненської області

в особi суддi ОСОБА_1,

з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвне в порядку спрощеного провадження справу № 569/19055/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4 , третя особа відділ опіки та піклування служби у справах дітей Рівненського міськвиконкому про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4 , третя особа відділ опіки та піклування служби у справах дітей Рівненського міськвиконкому про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №67 в будинку № 49 по вул Гагаріна у м. Рівне.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 посилається на те, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частини квартири АДРЕСА_1. Інші 2/3 частини зазначеної квартири на праві приватної спільної часткової власності належать відповідно по 1/3 її дочці ОСОБА_3 та онучці ОСОБА_4. Відповідач та неповнолітня її дочка з 2015 року у спірній квартирі не проживають, витрат по утриманню житла не несуть, за житлово-комунальні послуги коштів не сплачують, у зв'язку з чим всі витрати по утриманню квартири несе позивач. Оскільки відповідач зі своєю донькою у квартирі не проживають, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим об'єктивно порушуються права позивача як власника житла. Просить позов задоволити.

Представник позивача подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задоволити.

Відповідно до вимог ч.6, 10 ст.187 ЦПК України судом було надіслано запит до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання ( перебування такої фізичної особи).

Згідно отриманої судом інформації, було встановлено, що відповідач ОСОБА_3 знято з реєстрації, вибула в США.

Враховуючи, що отримана судом інформація не давала можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи, суд виклик такої особи здійснив через оголошення на офіційному веб - порталі судової влади України.

Однак, відповідач надіслала на адресу суду заяву вх. №60179/18 від 22.11.2018 року про розгляд справи у її відсутність та відсутність її неповнолітньої доньки ОСОБА_4 і як законний представник її доньки позов визнає та просить його задоволити в повному обсязі.

Третя особа відділ опіки та піклування служби у справах дітей Рівненського міськвиконкому в судове засідання не зявилися, про причини неявки суду не повідомили.

Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.

Судом встановлено, що 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності на житло.

Крім того, інші 2/3 частини зазначеної квартири на праві приватної спільної часткової власності належать відповідно по 1/3 її дочці ОСОБА_3 та онучці ОСОБА_4.

У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_4- онука, про що свідчить довідка про склад сім»ї.

Судом також встановлено, що відповідач разом з донькою ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають довгий час, що стверджується офіційним підтвердженням від 20.08.2018 року, про те, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 знімають житло, що знаходиться за адресою: 1715, Форт Юніон Бульвард, Коттонвуд ОСОБА_5 84121 США протягом шести останніх років у власниці житла ОСОБА_6.

Факт непроживання ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актом обстеження житлових умов про фактичне проживання або відсутність зареєстрованих осіб від 08 жовтня 2018 року, складеним комісією у складі інженера ВВ ТОВ «Рівне Дім Сервіс» ОСОБА_7 та майстра дільниці ОСОБА_8 Акт затверджений директором ТОВ «Рівне Дім Сервіс».

Дійсність зазначеного акту сумнівів у суду щодо його об'єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали, є офіційними працівниками ТОВ «Рівне Дім Сервіс», яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому цей акт приймається судом як доказ.

Крім того, факт непроживання ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 також підтверджується офіційним перекладом з англійської мови на українську інформації про демографічні відомості студента середньої школи «Хіллкрест» від 21.06.2018 року, з якого вбачається, що ОСОБА_4 навчається у середній школі «Хіллкрест», а також навчалася у період з 2015 рік по 2018 рік.

Через реєстрацію неповнолітньої онуки у будинку позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що пов'язані із реєстрацією у квартирі ОСОБА_4

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що неповнолітня ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті 405 ЦК України, вона втратили право на користування цим житлом.

Керуючись ст.ст. 12,13,81,141,263,264,265,273, 352,353 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4 , третя особа відділ опіки та піклування служби у справах дітей Рівненського міськвиконкому про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартиріою № 67 в будинку № 49 по вул. Гагаріна в м. Рівне внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Рівненський міський суд Рівненської області в Рівненський апеляційний суд протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_2, АДРЕСА_2.

Відповідач - ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4, АДРЕСА_3.

Третя особа відділ опіки та піклування служби у справах дітей Рівненського міськвиконкому, Рівне, вул.Соборна,30.

Суддя Рівненського міського суду Н.Г. Кучина