Справа № 222/1111/18
Провадження № 2/222/384/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2018 року Володарський районний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді Подліпенця Є.О.,

за участю секретаря Темір В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Нікольське в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даною позовною заявою вказуючи, що йому на праві приватної власності належить квартира № 1 в будинку № 14, розташованому по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області. У вказаній квартирі зареєстрована родичка попередніх власників ОСОБА_2, яка в 2018 році фактично виїхала до іншого місця проживання до Російської Федерації, з цього часу фактично в квартирі не проживає, її речей в квартирі не має. Наявність реєстрації відповідачки в його квартирі позбавляє його можливості користуватися нею на власний розсуд, крім того, він змушений проводити сплату комунальних платежів, у тому числі і за відповідачку, що ускладнює його матеріальне становище. В звязку з чим просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, а саме квартирою № 1 в будинку № 14 по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області. шляхом визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування квартирою № 1 в будинку № 14 по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області.

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 06.09.2018 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження на підготовче судове засідання.Крім цього, відповідачці визначено пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам.

Також стороні відповідачки разом з ухвалою надіслано копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Стороною відповідачки у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подано.

Також за клопотанням сторони позивача судом ухвалено викликати для допиту в судовому засіданні свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Проте в ході судового розгляду справи по суті, позивач відмовився від допиту свідка ОСОБА_4 і дана відмова прийнята судом.

Інших клопотань учасниками справи не заявлялося.

Ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 05.10.2018 року підготовче провадження було закрито та справа була призначена до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов по вищезазначеним підставам підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні. Також суду пояснив, що 05.04.2018 року він згідно договору купівлі продажу придбав квартиру АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі прописана родичка колишніх власників відповідачка по справі ОСОБА_2, яка в ній не мешкає, оскільки виїхала на проживання до Російської Федерації, її речей в квартирі не має. Без її присутності він позбавлений можливості виписати відповідачку з належної йому на праві власності квартири. Наявність реєстрації сторонньої особи в його квартирі порушує його право власності, а тому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні зазначеним нерухомим майном шляхом визнання останньої втратившею право користування житловим приміщенням.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася. Про дату час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Відзиву на позов не надала.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснив, що позивач є його сусідом, який прибав квартиру в 2018 році. Йому відомо, що його колишня сусідка ОСОБА_2 в травні 2018 року виїхала до іншого місця проживання до Російської Федерації, з цього часу фактично в квартирі не проживає.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми суд розглянув справу у відсутність незявившейся відповідачки.

Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.04.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 508, є власником квартири АДРЕСА_2, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 119760669 від 05.04.2018 року.

Згідно довідки виконкому Кальчицької сільської ради Нікольського району Донецької області № 680 від 05.07.2018 року ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та має склад сімї: дружина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, донька ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідно до Акту обстеження житла від 09.07.2018 року складеного депутатом Кальчицької сільської ради з участю сусідів, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, за адресою: АДРЕСА_3, дійсно зареєстрована, але за даною адресою не проживає з травня 2018 року, виїхала за межі України.

Статтею 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно правового змісту положень ст.ст. 12, 81, 82 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном

На підставі викладеного, враховуючи, що позивач на законних підставах є власником нерухомого майна, а саме квартири № 1 в будинку № 14, розташованого по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області і має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому нерухомим майном, а відповідачка, яка не є родичем або членом сімї позивача зареєстрована в зазначеній квартирі та у добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає, що порушує право позивача на користування та розпорядження належним йому майном, атому його право порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню.

Крім цього, на підставі ст.141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивача задоволені, суд вважає, що з відповідачки слід стягнути на користь позивача понесені ним при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 263-265, 354, 355, пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, належною йому на праві приватної власності квартирою № 1 в будинку № 14, розташованим по вулиці Центральна в селі Кальчик Нікольського району Донецької області.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, (НОМЕР_2 серія ВВ) зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 1 в будинку № 14, розташованим по вулиці Центральна в селі Кальчик Нікольського району Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, (НОМЕР_2 серія ВВ) на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, судові витрати у виді судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Повне рішення складене 23.11.2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

З дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, яка починає функціонувати через 90 днів з дня опублікування Державною судовою адміністрацією України у газеті «Голос України» та на веб-порталі судової влади оголошення про створення та забезпечення функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається безпосередньо до Донецького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Є.О. Подліпенець