ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/2313/17
Провадження №2/477/144/18
УХВАЛА

27 листопада 2018 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання Бітюковою С.В.,

за участю:

представника відповідача- Скотникова О.М.

під час розгляду цивільної справи за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер :07:009:0160, виділену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Вітовський район, смт. Воскресенське, вул. Риночна (раніше Леніна), 60 А.

Під час розгляду справи представник відповідача ОСОБА_4 заявив клопотання про призначення судової технічної (оціночної) експертизи по визначенню ринкової вартості спірної земельної ділянки.

На обґрунтування цього вказував, що при зверненні стягнення на предмет іпотеки позивач на зазначив початкової ціни продажу предмету іпотеки, на яке він хоче звернути стягнення, тому є підстава для призначення судової технічної (оціночної) експертизи.

Суд, перевіривши клопотання, заслухавши думку учасників розгляду щодо нього, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, в тому числі і висновками експертів.

Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд повинен сприяти належному здійсненню сторонами розгляду своїх прав, в тому числі і отриманню та поданню доказів.

З врахуванням подання представником відповідача клопотання про призначення експертизи для визначення ринкової вартості земельної ділянки, суд вважає клопотання можливим задовольнити, оскільки згідно з положенням Закону України «Про іпотеку» при зверненні стягнення на предмет іпотеки обов`язковою умовою є встановлення початкової ціни реалізації.

Керуючись ст.ст. 72, 103, 258, 259-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Призначити по справі судову експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер :07:009:0160, виділеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Вітовський район, смт. Воскресенське, вул. Риночна (раніше Леніна), 60 А?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського НДІСЕ, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертам необхідно надати матеріали цивільної справи.

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на відповідача.

Провадження по цивільній справі зупинити на час проведення експертизи до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 27 листопада 2018 року.

Суддя Р.В. Козаченко