Провадження №2/521/5191/18
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

26 листопада 2018 року суддя Малиновського районного суд м. Одеси ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення суми боргу та визнання недійсним договору купівлі - продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення суми боргу та визнання недійсним договору купівлі - продажу АДРЕСА_1.

Розглянувши матеріали справи вважаю необхідним передати позовну заяву за підсудністю до належного суду, виходячи з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України про виключну підсудність, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, альтернативної або підсудність повязаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ. Правила виключної підсудності, визначені ч. 2 ст. 30 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються: будь-яких вимог, повязаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також поділ нерухомого майна, що перебуває в спільній власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у звязку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати та користування нерухомим майном тощо.

Так, матеріалами справи встановлено, що предметом спору є визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що територіально відноситься до юрисдикції Київського районного суду м. Одеси.

Таким чином, не становлено підстав для звернення позивача до суду за своїм вибором або за іншою визначеною законом підставою до Малиновського районного суду м. Одеси, що виключає можливість відкриття провадження у такій справі у цьому суду.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК підсудністю з підстав, передбачених п.1 ч.1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі вказаної справи за підсудністю до належного суду, яким є Київський районний суд м. Одеси.

Так як заява про забезпечення позову, подана разом з позовною заявою, а також вона включена позивачем до додатків до позовної заяви, вона направляється разом з позовною заяву до Київського районного суду м. Одеси.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення суми боргу та визнання недійсним договору купівлі - продажу на розгляд Київського районного суду м. Одеси.

Апеляційна скарга може бути подана протягом п'ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги через Малиновський районний суд м. Одеси до апеляційного суду Одеської області

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Суддя