Справа № 478/1564/18 Провадження № 2/478/503/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2018 року. смт. Казанка. Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Іщенко Х.В.,

при секретарі Луговській А.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на приміщення за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Казанківського району Миколаївської області про визнання права власності на приміщення за набувальною давністю. Свої вимоги позивач мотивує тим, що за адресою: Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Чапаєва ( Південна ), № 29 він з грудня 2006 року по теперішній час відкрито, безперервно володіє та користується приміщенням, воно було покинуте, разваленим. Він його відремонтував і отримує там домашне підсобне господарство, це підтверджується актом, складеним депутатом ОСОБА_2 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_3 від 26.03.2018 року в якому зазначено, що ОСОБА_1 зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно, безперервно , з 2006 року, володіє та користується виробничим приміщенням , яке знаходиться в смт. Казанка Миколаївської області по вул. Південній ,29, загальною площею 299,4м.кв. Вищезазначене підтверджують сусіди : ОСОБА_4, проживаюча за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5, проживаючий за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, проживаюча за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 . За весь період володіння ним приміщенням до нього жодних претензій від третіх осіб не надходило. Наразі він має намір офіційно оформити право власності на це виробниче приміщення.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради надав суду заяву про розгляд справи у відсутність його представника і не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності.

Оскільки в судове засідання сторони не з'явились, суд відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії паспорту громадянина України ЕО 453434 ОСОБА_1 народився 31.07.1981 року в смт. Казанка Миколаївської області, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Як вбачається з акту, складеного депутатом ОСОБА_2 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_3 від 26.03.2018 року, в ньому зазначено, що ОСОБА_1 зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно, безперервно , з 2006 року, володіє та користується виробничим приміщенням , яке знаходиться в смт. Казанка Миколаївської області по вул. Південній ,29, загальною площею 299,4м.кв. Вищезазначене підтверджують сусіди : ОСОБА_4, проживаюча за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_5, проживаючий за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, проживаюча за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до договору про реструктуризацію заборгованості побутового споживача за електроенергію ( по ОСОБА_7) від 09.08.2001 року, з якого вбачається , що що ПАТ Миколаївобленерго з однієї сторони та ОСОБА_1 уклали цей договір про визнання боргу за спожиту електроенергію на суму 3432,93 грн.

Як вбачається з рахунку на оплату № 374 від 29.08.2011 року, з нього вбачається, що ОСОБА_1 сплатив 519,18 грн. постачальнику ПАТ Миколаївобленерго Філії Казанківського району.

Згідно ст. 13 ЦПК України , суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1,4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як слідує із Узагальнення Верховного Суду України від 01.07.2014р. судової практики щодо права власності при розгляді цивільних справ, Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав, п.п. 9,13: у Цивільному кодексі України набувальна давність розглядається як спосіб набуття права власності.

Набувальна давність поширюється на випадки фактичного безпідставного володіння чужим майном за певних умов.

Відповідно до частини першої ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України .

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК України ). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК України).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до акта, складеного депутатом ОСОБА_2 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_3 від 26.03.2018 року, в ньому зазначено, що ОСОБА_1 зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно, безперервно , з 2006 року, володіє та користується приміщенням , яке знаходиться в смт. Казанка Миколаївської області по вул. Південній , 29, загальною площею 299,4 м.кв. Вищезазначене підтверджують сусіди : ОСОБА_4, проживаюча за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_5, проживаючий за адресою в ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, проживаюча за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_2 селищної ради Казанківського району Миколаївської області ОСОБА_8 За весь період володіння ним виробничим приміщенням до нього жодних претензій від третіх осіб не надходило. Наразі він має намір офіційно оформити право власності на виробниче приміщення.

Суд вважає, що зазначені ознаки набувальної давності в даному випадку наявні, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з року, тобто понад 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується приміщенням , яке знаходиться в смт. Казанка Миколаївської області по вул. Південній , 29, загальною площею 299,4 м.кв.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку про законність вимог позивача, які підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265, 284 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Казанківського району Миколаївської області про визнання права власності на приміщення за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 право власності за набувальною давністю на приміщення, розташоване за адресою смт. Казанка Миколаївської області по вул.Чапаєва ( Південна ) , 29 , Миколаївської області .

Позивач ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, місце проживання: 56002, Миколаївська обл., смт. Казанка, вул. Зої Космодемянської, 29).

Відповідач ОСОБА_2 селищної ради Миколаївської області ( , місцезнаходження юридичної особи: 56002, Миколаївська область, смт Казанка, вулиця Миру, 228)

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 22.11.2018 року.

Суддя: