печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

22 січня 2018 року Печерський районний суд м. Києва

суддя Батрин О.В.

секретар Мотрич В.В.

учасники справи

позивач: ОСОБА_1

відповідач: Керуюча компанія «Комунальне підприємство з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва»

третя особа 1: Київська міська державна адміністрація,

третя особа 2: Управління праці та соціального захисту населення у Печерській державній адміністрації м. Києва

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів,

В С Т А Н О В И В:

Під час підготовчого судового засідання позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про витребування у відповідача:

- інформацію про загальну житлову площу будинку, загальну нежитлову площу (сходових клітин, підвалу, нежитлових приміщень, тощо) та інформацію про загальну суму сплачених коштів мешканцями будинку та власниками приміщень з 2012-2017 рік включно (помісячно):

- копію державного акту на право власності або користування земельною ділянкою (прибудинковою територію) будинку, з чітким позначенням його меж. розмір площі та до якого класу інтенсивності пішохідного руху вона відноситься за моїм будинком по АДРЕСА_1;

- копію договору продажу земельної ділянки (прибудинковою територію) будинку та дитячого майданчику і парку в дворі будинку по АДРЕСА_1. Про цей факт нам стало відомо від мера міста Кличка В.В., який на зборах мешканців району поставив нас до відома, що наша прибудинкова територія, парк і дитячий майданчик в дворі будинку продані колишнім мером невідомій особі:

- деталізований перелік робіт з обслуговування та утримування будинку та прибудинкової території, внутрішньо-будинкових мереж, які проводилися в будинку на протязі 2012-2017 років, що це за роботи, їх вартість та документи, які це підтверджують;

- кошторис та акти виконаних робіт з поточного ремонту будинку з 2012-2017 рік включно;

- ксерокопії облікових карток (табуляграм) щомісячного відпуску теплової енергії структурним підрозділом Енергозбут ПАТ "Київенерго" для потреб ЦО та ГВП та зведені (двосторонні та тристоронні) акти нарахувань за теплову енергію для потреб ЦО і ГВП по будинку за адресою: АДРЕСА_2 за весь період з 31 грудня 2012 року і по теперішній час;

- паспорт на будинковий теплолічильник, а також Акт про прийняття його в експлуатацію, та Акти про щорічну державну метрологічну повірку теплолічильника;

- Акт про передачу будинку по АДРЕСА_3 з балансу КП УЖГ "Хрещатик" на баланс відповідача та державний акт про передачу:

- інформацію про реквізити підприємства, що встановила в будинку кабельні мережі телебачення, Інтернет (ТОВ «Кабель воля», тощо), а також інформацію, яку орендну плату отримує відповідач щомісячно від цього підприємства (надати копію договору, додатки до договорів), та скільки електроенергії споживає та сплачує дане підприємство (підприємства).

- інформацію про те, чи отримував відповідач з державного чи міського бюджету грошові кошти на проведення ремонтних робіт будинку та придомової території по АДРЕСА_4

- інформацію підтверджену первинними бухгалтерськими документами про те, скільки грошових коштів сплачено власниками та орендарями нежитлових приміщень будинку по АДРЕСА_5 (офіси «Київенерго банк», магазини, кафе, ТОВ «Кийавіа», бібліотека Київенерго, тощо) за всі спожиті житлово-комунальні послуги надані відповідачем, загалом і окремо з 01.01.2012 по 31.09.2017 включно;

- інформацію яким чином та на підставі яких Законів України та нормативних актів позивачем здійснювалось та продовжує здійснюватися нарахування мешканцям будинку вартість послуг за утримання будинку та прибудинкової території (ясна для розуміння математична формула)?

- інформацію з 01.01.2012 по 31.09.2017 включно (окремо по рокам) та належним чином завірені копії первинних фінансово-бухгалтерських документів про витрати відповідача на утримання будинку та прибудинкової території;

- ксерокопію технічного паспорту будинку з даними про житлову та загальну площу будинку, площу підвалів, технічних поверхів, сходових клітин та інших показників, які впливають на визначення розміру щомісячної плати за житлово-комунальні послуги, і які є підставою для формування тарифів відповідно до постанови КМУ №529 від 20.05.2009 та від 21.07.2005 р. № 630;

- належним чином завірену ксерокопію договору відповідача з ПАТ «Київводоканап» на постачання питної води та водовідведення;

- первинні документи бухгалтерського обліку (або їх завірені копії) для огляду в суді та призначення експертизи, які підтверджують виконані роботи та виграли відповідача по кожній з 26 складових частин тарифу на утримання будинку, споруд та прибудинкової території, що передбачено Порядком формування тарифів, затвердженим постановою КМУ №529 від 20.05.2009;

- належним чином завірену ксерокопію паспорту на будинковий теплолічильник, встановлений за адресою: АДРЕСА_6, а також акт про прийняття лічильника в експлуатацію, та акти про щорічну державну метрологічну повірку теплолічильника;

- журнал щомісячного обліку показів будинкового теплолічильника за останніх чотири роки з 2012 по 31.09.2017 рік включно;

- розрахунок фактичних витрат теплової енергії для потреб ЦО (математична формула) у розрахунку на 1 кв. м. опалювальної площі будинку для розрахункових опалювальних періодів з 2012 по 3 1.09.201 7 рік включно;

- щорічні акти звірки нарахувань за теплову енергію для потреб центрального опалення по зазначеному будинку, затверджені розпорядженням КМДА № 2306 від 26.12.2002;

- відомості, підтверджені первинними бухгалтерськими документами про загальну суму сплачених усіма мешканцями будинку та власниками приміщень (юридичними та фізичними особами) грошових коштів відповідачу за 2012, 2013. 2014, 2015, 2016 та 2017 рік включно;

- журнал щомісячного обліку показів будинкового теплолічильника за спірний період (01.01.2013 31.09.2017);

- перелік нормативно-правових актів органу місцевого самоврядування, якими керувався позивач при нарахуванні плати мешканцям будинку за житлово-комунальні послуги протягом спірного періоду з 01.01.2013 по 31.09.2017 відповідно до до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

Позивач зазначила, що вказані документи є необхідними для привального розгляду справи по суті та у їх отриманні у неї труднощі.

Представник третьої особи Київської міської державної адміністрації - Геркіял І.М. щодо задоволення заяви поклався на розсуд суду.

Представник відповідача та представник третьої особи Управління праці та соціального захисту населення у Печерській державній адміністрації м. Києва до судового засідання не з'явились з невідомих причин. Тому, суд розглянув вказане клопотання у їх відсутність.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про витребування вказаних документів у відповідача Керуючій компанії «Комунальне підприємство з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», оскільки їх відсутність унеможливлює розгляд справи та витребувана інформація є необхідною для суду для правильного вирішення справи по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст. 84 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Витребувати у відповідача Керуюча компанія «Комунальне підприємство з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва (01201, м. Київ, вул. Мар'яненка, 7) документи, а саме:

- інформацію про загальну житлову площу будинку, загальну нежитлову площу (сходових клітин, підвалу, нежитлових приміщень, тощо) та інформацію про загальну суму сплачених коштів мешканцями будинку та власниками приміщень з 2012-2017 рік включно (помісячно):

- копію державного акту на право власності або користування земельною ділянкою (прибудинковою територію) будинку, з чітким позначенням його меж. розмір площі та до якого класу інтенсивності пішохідного руху вона відноситься за моїм будинком по АДРЕСА_1;

- копію договору продажу земельної ділянки (прибудинковою територію) будинку та дитячого майданчику і парку в дворі будинку по АДРЕСА_1. Про цей факт нам стало відомо від мера міста Кличка В.В., який на зборах мешканців району поставив нас до відома, що наша прибудинкова територія, парк і дитячий майданчик в дворі будинку продані колишнім мером невідомій особі:

- деталізований перелік робіт з обслуговування та утримування будинку та прибудинкової території, внутрішньо-будинкових мереж, які проводилися в будинку на протязі 2012-2017 років, що це за роботи, їх вартість та документи, які це підтверджують;

- кошторис та акти виконаних робіт з поточного ремонту будинку з 2012-2017 рік включно;

- ксерокопії облікових карток (табуляграм) щомісячного відпуску теплової енергії структурним підрозділом Енергозбут ПАТ "Київенерго" для потреб ЦО та ГВП та зведені (двосторонні та тристоронні) акти нарахувань за теплову енергію для потреб ЦО і ГВП по будинку за адресою: АДРЕСА_2 за весь період з 31 грудня 2012 року і по теперішній час;

- паспорт на будинковий теплолічильник, а також Акт про прийняття його в експлуатацію, та Акти про щорічну державну метрологічну повірку теплолічильника;

- Акт про передачу будинку по АДРЕСА_3 з балансу КП УЖГ "Хрещатик" на баланс відповідача та державний акт про передачу:

- інформацію про реквізити підприємства, що встановила в будинку кабельні мережі телебачення, Інтернет (ТОВ «Кабель воля», тощо), а також інформацію, яку орендну плату отримує відповідач щомісячно від цього підприємства (надати копію договору, додатки до договорів), та скільки електроенергії споживає та сплачує дане підприємство (підприємства).

- інформацію про те, чи отримував відповідач з державного чи міського бюджету грошові кошти на проведення ремонтних робіт будинку та придомової території по АДРЕСА_4

- інформацію підтверджену первинними бухгалтерськими документами про те, скільки грошових коштів сплачено власниками та орендарями нежитлових приміщень будинку по АДРЕСА_5 (офіси «Київенерго банк», магазини, кафе, ТОВ «Кийавіа», бібліотека Київенерго, тощо) за всі спожиті житлово-комунальні послуги надані відповідачем, загалом і окремо з 01.01.2012 по 31.09.2017 включно;

- інформацію яким чином та на підставі яких Законів України та нормативних актів позивачем здійснювалось та продовжує здійснюватися нарахування мешканцям будинку вартість послуг за утримання будинку та прибудинкової території (ясна для розуміння математична формула)?

- інформацію з 01.01.2012 по 31.09.2017 включно (окремо по рокам) та належним чином завірені копії первинних фінансово-бухгалтерських документів про витрати відповідача на утримання будинку та прибудинкової території;

- ксерокопію технічного паспорту будинку з даними про житлову та загальну площу будинку, площу підвалів, технічних поверхів, сходових клітин та інших показників, які впливають на визначення розміру щомісячної плати за житлово-комунальні послуги, і які є підставою для формування тарифів відповідно до постанови КМУ №529 від 20.05.2009 та від 21.07.2005 р. № 630;

- належним чином завірену ксерокопію договору відповідача з ПАТ «Київводоканап» на постачання питної води та водовідведення;

- первинні документи бухгалтерського обліку (або їх завірені копії) для огляду в суді та призначення експертизи, які підтверджують виконані роботи та виграли відповідача по кожній з 26 складових частин тарифу на утримання будинку, споруд та прибудинкової території, що передбачено Порядком формування тарифів, затвердженим постановою КМУ №529 від 20.05.2009;

- належним чином завірену ксерокопію паспорту на будинковий теплолічильник, встановлений за адресою: АДРЕСА_6, а також акт про прийняття лічильника в експлуатацію, та акти про щорічну державну метрологічну повірку теплолічильника;

- журнал щомісячного обліку показів будинкового теплолічильника за останніх чотири роки з 2012 по 31.09.2017 рік включно;

- розрахунок фактичних витрат теплової енергії для потреб ЦО (математична формула) у розрахунку на 1 кв. м. опалювальної площі будинку для розрахункових опалювальних періодів з 2012 по 3 1.09.201 7 рік включно;

- щорічні акти звірки нарахувань за теплову енергію для потреб центрального опалення по зазначеному будинку, затверджені розпорядженням КМДА № 2306 від 26.12.2002;

- відомості, підтверджені первинними бухгалтерськими документами про загальну суму сплачених усіма мешканцями будинку та власниками приміщень (юридичними та фізичними особами) грошових коштів відповідачу за 2012, 2013. 2014, 2015, 2016 та 2017 рік включно;

- журнал щомісячного обліку показів будинкового теплолічильника за спірний період (01.01.2013 31.09.2017);

- перелік нормативно-правових актів органу місцевого самоврядування, якими керувався позивач при нарахуванні плати мешканцям будинку за житлово-комунальні послуги протягом спірного періоду з 01.01.2013 по 31.09.2017 відповідно до до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

Роз'яснити відповідачу Керуючій компанії «Комунальне підприємство з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом - тимчасове вилучення вказаних документів.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.

Вказані документи надати суду на 10 годину 23 лютого 2018 року.

Суддя О.В.Батрин