Провадження № 2/742/489/18
Єдиний унікальний № 742/825/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2018 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:

головуючого-судді Бездідько В.М.,

за при секретарі : Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки з будинку в натурі ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки з будинку в натурі мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору дарування квартири від 17 лютого 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 372 належить квартира № 3, що складає ј частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташована за адресою АДРЕСА_1. Решта ѕ частини даного житлового будинку належить відповідачам по справі

Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивач і просить суд виділити у власність в рахунок належної йому 1/4 частини в об»єкті нерухомості, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.

Позивач в судове засідання не з»явився, однак завчасно подав письмову заяву про проведення розгляду справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання також не з'явився з невідомих для суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення Укрпошти про вручення рекомендованого поштового відправлення, а також не подали відзиву на позовну заяву і не повідомили про поважні причини неявки в судове засідання.

У зв'язку з цим суд на підставі ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору дарування квартири від 17.02.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 372 вбачається, що ОСОБА_1 належить квартира, що складає ј частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, що також підтверджується довідкою КП «Прилуцьке МБТІ» від 14.03.2018 року № 483 (а.с. 5,7)

Згідно копії висновку щодо технічної можливості поділу об»єкта нерухомого майна від 12.03.2018 року № 470 виданого КП Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації вбачається, що в користуванні ОСОБА_1 знаходиться квартира №, що складає ј частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, яка складається з таких приміщень по будинку під літ А-1: 3-3 кімната площею 9.1 кв.м., 3-4 кімната площею 12.8 кв.м., по прибудові під літ. 4-1: 3-5 ванна площею 4.1 кв.м., по частині прибудови під літ а1-1: 3-1 коридор площею 4.4 кв.м., 3-2 кухня площею 5.5 кв.м., по тамбуру під літ а2-1: 3-6 тамбур площею 3.1 кв.м., погріб під літ Пг2 знаходиться під А-1, загальною площею 39.0 кв.м., житловою площею 21.9 кв.м. по надвірних будівлях ј сараю під літ Б-1, сарай під літ б3-1 (а.с. 11)

Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки вул.. П. Комуни 5, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки з будинку в натурі задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність квартиру № 3, що складає ј частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, розташованого за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, вулиця П. Комуни буд. 5, як окремий та цілий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, та включає приміщення по будинку під літ А-1: № 3-3 кімната площею 9.1 кв.м., № 3-4 кімната площею 12.8 кв.м., по прибудові під літ. 4-1: № 3-5 ванна площею 4.1 кв.м., по частині прибудови під літ а1-1: № 3-1 коридор площею 4.4 кв.м., № 3-2 кухня площею 5.5 кв.м., по тамбуру під літ а2-1: № 3-6 тамбур площею 3.1 кв.м., погріб під літ Пг2 знаходиться під А-1, загальною площею 39.0 кв.м., житловою площею 21.9 кв.м., по надвірних будівлях ј сараю під літ Б-1, сарай під літ б3-1

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований за адресою м. Прилуки, Чернігівської області, вулиця П.Комуни 5, припинити.

Заочне рішення може бути переглянуте Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя