Справа № 629/1894/17
Номер провадження 2/629/77/18
У Х В А Л А

17 травня 2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Андрієнко С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «ЛАН» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі та стягнення моральної шкоди, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Фермерського господарства «ЛАН» в якому просить розірвати договір оренди землі, укладений з Фермерським господарством «Лан» 01.01.2009 року, зареєстрований в Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по Земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.06.2009 року за № 46; стягнути з відповідача заборгованість по виплаті орендної плати в розмірі 29813,66 грн., пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 8945,21 грн., 3% річних - 818,00 грн., втрати від інфляції - 2253,87 грн.; стягнути моральну шкоду в розмірі 20000,00 грн.; зобовязати відповідача негайно передати їй земельну ділянку, яка розташована на території Артільної сільської ради Лозівського району Харківської області, площею 9,1155 гектарів у межах згідно з планом, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, в стані придатному для цільового використання; стягнути з відповідача сплачені судові витрати. Позивач посилається на те, що вона є власником вищезазначеної земельної ділянки площею 9,1155 га у межах згідно з планом, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2. За життя мати 01.01.2009 року уклала з ФГ «Лан» Лозівського району договір оренди землі, строк дії якого складає 10 років. Відповідач порушив свої зобовязання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою і 2015 і 2016 роках і свідомо нехтує терміном сплати орендної плати. Станом на 01.05.2017 року відповідачем в рахунок погашення заборгованості за користування в 2015-2016 роках належною їй земельною ділянкою, не сплачено жодних грошових коштів, ніяких послуг в рахунок орендної плати за 2015-2016 роки вона від відповідача не отримувала. На неодноразові звернення до відповідача про здійснення повного розрахунку за Договором оренди останній відповідав відмовою. Заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки за 2015-2016 роки складає 29813,66 грн. Крім того, відповідач повинен сплатити пеню в розмірі 8945,21 грн., 3% річних - 818 грн., втрати від інфляції - 2253,87 грн. В звязку з порушенням строку сплати орендної плати їй була завдана моральна шкода, оскільки вона була позбавлена можливості отримання матеріальних благ, на які вона розраховувала з урахуванням того, що та той час вона була вагітна та народила дитину, вкрай нуждалася в грошових коштах, було порушено нормальний спосіб життя, вона була змушена докладати додаткові зусилля для захисту своїх прав. З урахуванням вимог закону відповідач повинен їй сплатити моральну шкоду, яку вона оцінює в 20000 грн.

17 травня 2018 через канцелярію суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_3 про необхідність у відповідності до вимог ЦПК України провести по даній справі підготовче провадження. Також просила розглянути дане клопотання за її відсутності.

Позивач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомила.

Представник відповідача Сморщок В.М. в судове засідання не зявився, але надав суду телефонограму в якій просив відкласти розгляд справи на іншу дату, так як змінилися обставини по справі та він має намір укласти угоду з адвокатом, а тому просив справу за його відсутності не розглядати, повідомивши про наступний розгляд справи своєчасно та належним чином.

Представник відповідача Романенко Д.М. в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заявленого клопотання з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, в травні 2017 року позивач звернулася до Лозівського міськрайонного суду Харківської області з даним позовом.

Ухвалою суду від 07 червня 2017 року було відкрито провадження у справі та справу призначено до розгляду в судовому засіданні.

Провадження у даній справі було відкрито в порядку Цивільного процесуального кодексу України, що діяв до 15 грудня 2017 року.

У зв'язку з набранням чинності з 15 грудня 2017 року Закону України «Про внесення змін до Цивільного процесуального кодексу України», згідно Перехідних положень цього Кодексу, справи провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Таким чином розгляд даної цивільної справи здійснюється за правилами Цивільного процесуального кодексу України, які діють з 15 грудня 2017 року.

При цьому, згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Клопотань про розгляд справи в порядку спрощеного провадження, інших клопотань, заяв у письмовій формі одночасно з поданням позову до суду сторонами подано не було (в позовній заяві не міститься).

Враховуючи вимоги ст.ст. 274, 276, 277 ЦПК України, значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Провадження по цивільній справі за вищеназваним позовом підлягає призначенню до розгляду в підготовчому засіданні.

Згідно вимог ст. ст. 83, 178, 179, 180, 181 ЦПК України одночасно з направленням до суду: доказів (крім речових доказів), відзиву, відповіді на відзив, заперечення, їх копії повинні бути надіслані іншим учасникам справи, а суду надано документи, що підтверджують їх надіслання.

Учасники справи користуються процесуальними правами та повинні виконувати свої процесуальні обов'язки у відповідності до ст. ст. 43, 49 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 258, 260, 274, 276, 277 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити в порядку загального позовного провадження підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «ЛАН» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі та стягнення моральної шкоди в приміщенні Лозівського міськрайонного суду Харківської області за адресою: 64600, м. Лозова, Харківська область, вул. Ярослава Мудрого, 9, 2 зал на 08 червня 2018 року о 09-30 годині.

В судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки. Зловживання процесуальними правами не допускається.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud2025/.

У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.А. Смірнова