________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/520/242/18
УХВАЛА

19.11.2018

Київський районний суд м.Одеси в складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Бундєвій Я.І. розглянувши у підготовчому засіданні клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі №520/13358/17, -

ВСТАНОВИВ:

У провадження суду перебуває цивільна справа за позовом ОСББ «Глушка 22» та ОСОБА_1 до Київської районної адміністрації Одеської міської ради, Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», ОСОБА_2, Департаменту міського господарства Одеської міської ради та органу опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради про скасування розпоряджень, визнання свідоцтва про право власності на житло недійсним та виселення.

13.11.2018р. представником ОСББ «Глушка 22» та ОСОБА_1 до суду подані клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, мотивуючи тим, що в матеріалах справи знаходиться звіт щодо можливості зміни функціонального призначення нежитлового приміщення, яке є предметом спору по справі квартири №36а в будинку №22 по вул.Ак.Глушка м.Одеси який не містить висновків щодо відповідності цієї квартири встановленим нормам та стандартам, а тому просить суд призначити зазначену експертизу на вирішення якої поставити питання: Чи відповідає квартира №36а в будинку №22 по проспекту Ак.Глушка в м.Одесі будівельним, санітарно-технічним, протипожежним нормам та правовим вимогам у галузі будівництва, необхідним для надання спірному приміщенню статусу житлової квартири? Чи є дане приміщення допоміжним приміщенням багатоквартирного житлового будинку №22 по проспекту Ак.Глушка в м.Одесі?

Проведення експертизи просять доручити судовому експерту ОСОБА_3.

Вислухавши думку учасників справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

У частинах 4, 5 цієї статті зазначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їх думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

На а.с.72 т.1 знаходиться технічний звіт виконаний ДП Державний науково-дослідницький та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» виконаний у 2011р., згідно висновків якого переобладнане нежиле приміщення відповідає державним нормам та стандартам як квартира та може бути змінено якого функціональне призначення.

Враховуючи викладене та те, що сторона позивачів заперечує зазначений висновок, а для зясування зазначених обставин, а саме, підтвердження або спростування зміни функціонального призначення нежитлового приміщення, яке є предметом спору, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, і, що зазначений звіт викликає у сторони позивача сумніви щодо його правильності, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, зупинивши провадження у справі на підставі ст.252 ч.1 п.5 ЦПК України до надходження висновку експерта до суду.

Керуючись ст.197-198, 259-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи відповідає квартира №36а в будинку №22 по проспекту Ак.Глушка в м.Одесі будівельним, санітарно-технічним, протипожежним нормам та правовим вимогам у галузі будівництва, необхідним для надання спірному приміщенню статусу житлової квартири?

-Чи є дане приміщення допоміжним приміщенням багатоквартирного житлового будинку №22 по проспекту Ак.Глушка в м.Одесі?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_3 (м.Одеса вул.Богдана Хмельницького12 оф.26), попередивши її про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Глушко 22» та ОСОБА_1 у рівних частках.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Бескровний Я. В.