Справа № 716/448/18
У Х В А Л А

Іменем України

"17" травня 2018 р. м.Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Стрільця Я.С.

з участю секретаря - Климус Г.В.

представників заявника - ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника заінтересованої особи - ОСОБА_3

представника заінтересованої особи - ОСОБА_4

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Заставна справу за заявою Заставнівської міської ради, заінтересована особа - Заставнівська районна державна адміністрація Чернівецької області, товариство з обмеженою відповідальністю «Прут-2000», про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник Заставнівська міська рада звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади в якому просить визнати за територіальною громадою міста Заставна, в особі Заставнівської міської ради Чернівецької області, право власності на нерухоме майно, а саме: чотири капітальні нежитлові будівлі та дві тимчасові споруди за адресою м.Заставна, вул.Незалежності, 132-А, Чернівецької області.

В заяві йдеться про те, що єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Заставна є Заставнівська міська рада Чернівецької області. У звʼязку із цим 02 березня 2017 року, комісією Заставнівською міської ради Чернівецької області, на території м.Заставна, було виявлене та обстежене безхазяйне нерухоме майно, а саме: чотири капітальні нежитлові будівлі - №1 площею 362 м2, №2 площею 138 м2, №3 площею 69 м2, №4 площею 12 м2 та дві тимчасові споруди - №5 площею 32 м2, №6 площею 30 м2, за адресою: Чернівецька область, м. Заставна, вул.Незалежності, 132-А. Того ж дня, комісією було складено акт обстеження обʼєкту нерухомого майна та схему розміщення будівель на земельній ділянці за вказаною адресою. Пошук власника майна за адресою Чернівецька область, м. Заставна, вул. Незалежності, 132-А через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - результатів не дав.

14.03.2017 року державним реєстратором було внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Крім того, Заставнівська міська рада подала у офіційний друкований засіб масової інформації - газету «Голос Краю», оголошення про виявлення безхазяйного нерухомого майна за вказаною адресою. З моменту публікації оголошення і по даний час, з приводу підтвердження права власності на дане нерухоме майно, до міської ради ніхто не звертався. Станом на 14 березня 2018 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. У звʼязку з цим просить заяву задовольнити.

В судове засідання від представника заінтересованої особи директора ТзОВ «Прут-2000» ОСОБА_4, який залучений судом до участі в справі в якості заінтересованої особи, надійшло клопотання зі змісту якого вбачається, що заявою поданою заявником порушено його майнові права, оскільки ТзОВ «Прут-2000» є законним власником нерухомого майна колишньої фабрики побутових товарів (швейна), що знаходиться за адресою: Чернівецька область, м. Заставна, вул. Незалежності, 132-А. На підтвердження своїх слів надав до заяви ряд документів, що стосуються господарської діяльності та функціонування товариства, а також правовстановлюючі документи його діяльності. Крім того в судовому засіданні пояснив, що він є директором ТзОВ «Прут-2000». Дане товариство утворилося на основі акціонерного товариства колишньої швейної фабрики. На даний час юридична особа, директором якого він є, володіє часткою в статутному фонді фабрики в розмірі 46%. Частка товариства складається як з рухомого майна (обладнання та устаткування) так і з нерухомого майна, до складу якого входять два корпуси за адресою м.Заставна, вул.Незалежності, 132-А та вул.Незалежності, 98. З цих підстав вважає, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Заставна не може бути задоволена, оскільки буде порушено корпоративні права його як директора господарського товариства.

В судовому засіданні представники заявника подану заяву підтримали в повному обсязі та обґрунтували доводами викладеними в заяві. Додатково пояснили, що у звʼязку з виявленням безхазяйного майна, а також відсутністю відомостей про власника згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обʼєктів нерухомого майна щодо обʼєкта нерухомого майна, комісією міської ради вживались дії щодо взяття на облік цього майна. Органом місцевого самоврядування вчинено всі необхідні дії передбачені ст.335 ЦК України. Жодна особа протягом зазначеного річного строку до них не зверталася з підстав належності вказаного майна саме їй. Крім того, представниками заявника надано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обʼєктів нерухомого майна щодо обʼєкта нерухомого майна сформовану 17.05.2018 року. Зі змісту даного документу вбачається, що нерухоме майно за адресою м.Заставна, вул..Незалежності, 132-А взято на облік безхазяйного нерухомого майна, право власності на майно не зареєстровано. У звʼязку з цим просили відмовити в задоволенні клопотання про залишення заяви без розгляду, оскільки директором ТзОВ «Прут-2000» не надано доказів державної реєстрації права власності за товариством на обʼєкти нерухомого майна про які йдеться в заяві.

Представник заінтересованої особи Заставнівської районної державної адміністрації в судовому засіданні вказала, що дійсно ТзОВ «Прут-2000» зареєстровано згідно юридичної адреси в м.Заставна, вул.Незалежності, 132-А. Разом з тим, у державного реєстратора відсутні відомості про власника обʼєктів нерухомого майна, яке знаходиться за вказаною адресою. З приводу заявленого клопотання поклалась на розсуд суду.

Вислухавши думку представників заявника щодо заявленого клопотання, міркування представника заінтересованої особи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження зокрема справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно ст.294 ЦПК України, під час розгляду справ окремого провадження суд зобов'язаний роз'яснити учасникам справи їхні права та обов'язки, сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об'єктивного з'ясування обставин справи. Справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

З пояснень заінтересованої особи директора ТзОВ «Прут-2000» ОСОБА_4 вбачається, що в правовідносинах, що виникли між особами, що беруть участь у справі вбачається наявність спору про право, оскільки заявник претендує на визнання за ним права власності на нерухоме майно в м.Заставна по вул.Незалежності, 132-А, однак дане майно входить до складу статутного фонду вищевказаного господарського товариства. Дана обставина підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами, а саме статутом ВАТ «Заставнівська швейна фабрика»; установчим договором ВАТ «Заставнівська швейна фабрика»; статутом та установчим договором ТзОВ «ПРУТ-2000» (численними змінами до них); договорів оренди приміщень; свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи ТзОВ «ПРУТ-2000» в м.Заставна по вул.Незалежності, 132-А; технічним паспортом з схематичним планом приміщень, який співпадає з схемою наданою заявником; довідкою з Єдиного Державного Реєстру підприємств та організацій України; реєстром власників простих іменних акцій ВАТ «Заставнівська швейна фабрика»; сертифікатами акцій; актом на право користування землею. З вказаних підстав заяву слід залишити без розгляду та роз'яснити заявнику Заставнівській міській раді в особі її представників, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 293, 294 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання заінтересованої особи директора ТзОВ «Прут-2000» ОСОБА_4 про залишення заяви без розгляду задовольнити.

Заяву Заставнівської міської ради, заінтересована особа - Заставнівська районна державна адміністрація Чернівецької області, товариство з обмеженою відповідальністю «Прут-2000», про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: Стрілець Я.С.