___________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/6036/18
Провадження № 2/520/4758/18
УХВАЛА

21.05.2018 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Л.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ФІНАНС ГРУП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2 Комунальне підприємство «Благоустрй Шевченківського району», про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

18 травня 2018 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ФІНАНС ГРУП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2 Комунальне підприємство «Благоустрй Шевченківського району», про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та визнання права власності, в якій позивач просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2, індексний номер 40102397 від 14.03.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП» житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 6.91-91 «А»: загальна площа (кв.м): 1324,3, житлова площа (кв.м): 561,7, в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літери «Д», літньої кухні під літ. «Ж», 2,5,9 - огорожа, 4 - ворота;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2, індексний номер 40100381 від 14.03.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП» земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0067, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2, індексний номер 40101877 від 14.03.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП» земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0068, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2, індексний номер 40774257 від 24.04.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «JIEKC ФАРМ ТРЕЙД» житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 6.91-9 Ґ «А»: загальна площа (кв.м): 1324,3, житлова площа (кв.м): 561,7, в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літери «Д», літньої кухні під літ. «Ж», 2,5,9 - огорожа, 4 - ворота;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2, індексний номер 40773952 від 24.04.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД» земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0067, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстраторка Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2, індексний номер 40774555 від 24.04.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД» земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0068, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853;

- визнати право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 6.91-91 «А»: загальна площа (кв.м): 1324,3, житлова площа (кв.м): 561,7, в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літери «Д», літньої кухні під літ. і «Ж», 2,5,9 - огорожа, 4 - ворота за ОСОБА_1 (індивідуальний: податковий номер НОМЕР_1) та провести його державну реєстрацію прав;

- визнати право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :19:007:0067, розташованої за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853 за ОСОБА_1 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) та провести його державну реєстрацію прав;

- визнати право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :19:007:0068, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853 за ОСОБА_1 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) та провести його державну реєстрацію прав;

- витребувати в якості забезпечення доказами у державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району», Одеська область ОСОБА_2 належним чином завірені копії рішення: індексний номер 40102397 від 14.03.2018 року; індексний номер 40100381 від 14.03.2018 року; індексний номер 40101877 від 14.03.2018 року; індексний номер 40774257 від 24.04.2018 року; індексний номер 40773952 від 24.04.2018 року; індексний номер 40774555 від 24.04.2018 року, а також належним чином завірені копії документів, на підставі яких були прийняті вказані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на користь ТОВ «ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ «ФІНАНС ГРУП» та ТОВ «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД» щодо житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 6.91-91 «А»: загальна площа (кв.м): 1324,3, житлова площа (кв.м): 561,7 в цілому складається з житлового будинку літ. «П», вбиральні під літери «Д», літньої кухні під літ. «Ж», 2,5,9 - огорожа, 4 - ворота; земельної ділянки кадастровий номер :19:007:0067, розташованої за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853, та земельної ділянки кадастровий номер :19:007:0068, розташованої за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853;

- стягнути з відповідачів судові витрати.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Частиною 4 статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п.п. 2 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VI від 8.07.2011 р., за подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру стягується судовий збір у розмірі 0,4 % розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п.п.1 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VI від 8.07.2011 р., за подання фізичною особою або фізичною особою-підприємцем позовної заяви майнового характеру стягується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі ст.7 Закону України «Про державний бюджет України на 2018 рік», прожитковий мінімум для працездатних осіб у 2018 року з 01 січня встановлений у розмірі 1762 гривні.

Отже, судовий збір за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру у розмірі 0,4 % розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 704 гривні 80 копійок.

За подання фізичною особою або фізичною особою-підприємцем позовної заяви майнового характеру стягується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 704 гривні 80 копійок та не більше 8810 гривень 00 копійок.

Частиною 3 статті 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

У позові позивачем зазначено, що ним подано позов немайнового характеру та надано квитанцію №ПН5250 від 18 травня 2018 року на підтвердження сплати судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру з урахуванням кількості заявлених вимог.

Однак з твердженням позивача, що позовна заява немайнового характеру, суд не погоджується оскільки у позові позивачем заявлено вимоги про визнання права власності, а у відповідності до статті 176 ЦПК України, ціна позову визначається зокрема у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

У звязку з чим, з позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено шість вимог немайнового характеру та три вимоги майнового характеру про визнання права власності.

Частиною 3 статті 175 ЦПК України встановлено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Позивачем у позові не визначено ціну позову щодо вимоги майнового характеру.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Отже позивачеві необхідно визначити у позові ціну позову, яка повинна дорівнювати загальній ринковій вартості спірного нерухомого майна, а саме:житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 6.91-91 «А», загальною площею (кв.м): 1324,3; земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0067, розташованої за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853; земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0068, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853; земельної ділянки, за адресою м. Одеса, вул. Гаршина, 9, площею 0,0571 га, станом на день подання позовної заяви, з наданням до суду звіту про оцінку ринкової вартості нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент предявлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

З урахуванням вищевикладеного, позивачеві за необхідно виправити недоліки поданої заяви, а саме:

- визначити у позові ціну позову, яка повинна дорівнювати загальній ринковій вартості спірного нерухомого майна, а саме:житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 6.91-91 «А», загальною площею (кв.м): 1324,3; земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0067, розташованої за адресою: Одеська область місто Одеса, вул. Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853; земельної ділянки, кадастровий номер :19:007:0068, розташованої за адресою: Одеська область місто Недєліна, 91-91 «А», площа (га): 0,0853; земельної ділянки, за адресою м. Одеса, вул. Гаршина, 9, площею 0,0571 га, станом на день подання позовної заяви, з наданням до суду звіту про оцінку ринкової вартості нерухомого майна;

- у разі, якщо 1 відсоток встановленої ціни позову буде перевищувати сплачену суму судового збору за вимогами майнового характеру, а саме 2114 гривень 40 копійок (сплачена сума судового збору 6695,60, складається з сплаченого судового збору за 9 заявлених позивачем вимог: 704,80*9=6343 гривні 20 копійок, та 352 гривні 40 копійок за вимогу про забезпечення доказів, отже 704,80*3 вимоги майнового характеру = 2114 гривень 40 копійок), надати до суду документ на підтвердження доплати судового збору за подання до Київського районного суду міста Одеси позовної заяви майнового характеру, який сплачується у розмірі 1 відсоток встановленої ціни позову, з урахуванням вже сплаченої суми судового збору та в загальній сумі не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 8810 гривень 00 копійок;

- у разі неможливості визначити ціну позову, розяснюємо, що максимальним до сплати розміром судового збору для фізичних осіб за подання до суду позовної заяви майнового характеру є 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який підлягає сплаті з урахуванням вже сплаченої суми судового збору, а саме доплаті підлягає судовий збір в сумі 6695 гривень 60 копійок (8810,00-2114,40=6695,60);

- судовий збір повинен бути сплачений за реквізитами Київського районного суду міста Одеси, а саме: отримувач коштів: УК у м. Одесі (Київський р-н); код отримувача: (код за ЄДРПОУ) 38016923; банк отримувача: УК у м. Одесі, код банку отримувача: (МФО) 828011, рахунок отримувача: 0005, код класифікації доходів бюджету: 22030001, призначення платежу: *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомив про це відповідний орган Міністерства доходів і зборів України і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ____ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Київський районний суд м. Одеси (назва суду, де розглядається справа).

- у разі зміни сплаченого судового збору, надати до позову попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у звязку із розглядом справи;

- розяснити позивачеві, що у разі надання до суду додаткових документів до позовної заяви, у відповідності до ч.1 ст. 177 ЦПК України, позивач повинен надати їх копії у відповідності до кількості відповідачів та третіх осіб по справі;

- розяснити позивачеві, що у разі надання до суду уточненої позовної заяви, у відповідності до ч.1 ст. 177 ЦПК України, позивач повинен надати їх копії у відповідності до кількості відповідачів та третіх осіб по справі.

Частинами 1, 2 статті 185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Оскільки встановлено не відповідність позовної заяви вимогам ст. 175, 177 ЦПК України, суддя вважає, що позовна заява ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ФІНАНС ГРУП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2 Комунальне підприємство «Благоустрй Шевченківського району», про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та визнання права власності, підлягає залишенню без руху та слід надати позивачеві строк для усунення вказаних недоліків поданої заяви, терміном в десять днів з дня отримання копії ухвали, та розяснити, що в іншому випадку позовна заява буде вважатися неподаною і повернута.

Керуючись ст. ст. 177, 185 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ФІНАНС ГРУП», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «ЛЕКС ФАРМ ТРЕЙД», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Благоустрій Шевченківського району» ОСОБА_2 Комунальне підприємство «Благоустрй Шевченківського району», про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та визнання права власності залишити без руху.

Надати позивачеві строк для усунення недоліків поданої заяви - десять днів з дня отримання копії ухвали.

Розяснити позивачеві, що у разі виконання недоліків поданої заяви відповідно до ухвали суду у встановлений строк, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. У разі не усунення недоліків поданої заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Калініченко Л. В.