Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/1124/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2018 року Миколаївський районний суд Одеської області

в складі:головуючого судді Парія І.О.

з участю: секретаря Товт Т.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні смт. Миколаївка цивільну справу у загальному позовному провадженні за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву в якій просить розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.23).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1, є власником житлового будинку №5 по вулиці Молодіжна в с.Новогригорівка Миколаївського району Одеської області. В належному їй будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6,7,8-12).

Проте, ОСОБА_2, з серпня 2004 року в будинку не проживає. Перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинив. З часу досягнення повноліття ОСОБА_2 в будинку не проживала та з часу вибуття участі у витратах на утримання житла не приймала. В добровільному порядку відповідачка знятись з реєстрації не бажає.

Таким чином відповідач ОСОБА_2 більше 10 років не проживає у належному позивачу ОСОБА_1 будинку №5 по вулиці Молодіжна, в с.Новогригорівка Миколаївського району Одеської області і втратила право користування житлом та повинна бути знята з реєстрації за вказаною адресою.

Реєстрація відповідачки в належному позивачу будинку заважає їй виконувати її права, як власника житла, так як позивачка вимушена вказувати відповідачку як особу, що зареєстрована в будинку і сплачувати за неї платежі.

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим будинком №5 по вулиця Молодіжна в с.Новогригорівка Миколаївського району Одеської області, що належить на праві власності ОСОБА_1, оскільки відповідачка у вищевказаному будинку не проживає, а лише зареєстрована, що підтверджується матеріалами справи копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 4,5 ), копією витяга про право власності на нерухоме майно ( а.с.6 ), копією рішення Миколаївського районного суду Одеської області про встановлення факту прийняття спадщини (а.с.7), копією технічного паспорту (а.с.8-10), копією експлікації (а.с.11,12), копією акта обстеження житлово-побутових умов ( а.с.13 ), копією довідки виданою виконавчим комітетом Настасіївської сільської ради ( а.с.14).

Реєстрація відповідачки за зазначеною адресою не дозволяє позивачці розпоряджатись будинком на власний розсуд, та значно обмежує її права, оскільки для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб, необхідна згода проживаючих в ній осіб.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з положень ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 12, 19, 77,81, 258, 259, 263, 268 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком №5 (пять) по вулиці Молодіжна в с.Новогригорівка Миколаївського району Одеської області, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Парій І.О.