Справа № 587/2305/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю,

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що в с. Стецьківка по вул. Слобожанській №94 знаходиться домоволодіння, власником якого є ОСОБА_3 Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку. 16 липня 2002 року ОСОБА_3 склала заповіт на ОСОБА_2 08 липня 2004 року ОСОБА_3 померла. На момент смерті ОСОБА_2 була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_3 відповідачка ОСОБА_2 ще у 2006 році виїхала із с. Стецьківка та більше там не проживала, де вона проживає не відомо. З 2005 року позивач постійно, безперервно, відкрито користується будинком на протязі більше ніж 13 років. В будинку позивач постійно робить косметичний ремонт, поліпшив благоустрій житлового будинку, зробив водопостачання будинку та каналізацію. Посилаючись на ці обставини, просив визнати за ним право власності на домоволодіння за набувальною давністю.
В судове засідання позивач не зявився, від його представника надійшла заява з проханням слухати справу відсутності позивача, позовні вимоги підтримала.
ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду була повідомлена належним чином, тобто шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України( арк.с.70).
Представник Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не зявився, направивши на адресу суду заяву з проханням слухати справу у відсутності представника сільської ради, постановивши рішення на розсуд суду.
Зясувавши правові позиції сторін, заслухавши пояснення свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок власником домоволодіння за адресою с. Стецьківка по вул. Слобожанській №94 Сумського району Сумської області є ОСОБА_3 ( арк.с.8).
08 липня 2004 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть( арк.с.10).
Відповідно до заповіту від 16 липня 2002 року ОСОБА_3 все своє майно заповідала ОСОБА_2Д.( арк.с.9).
Відповідно до довідки Стецьківської сільської ради Сумського району на день смерті разом з ОСОБА_3 були зареєстровані ОСОБА_2- невістка, ОСОБА_1 - онук, ОСОБА_6 - онука. Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці.( арк.с.8).
З довідки Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області від 30 жовтня 2018 року №989, акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 29 жовтня 2018 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично не проживає близько 12 років.
Як вбачається з повідомлення Сумської районної державної нотаріальної контори від 19.09.2018 року № 2116/0116 спадкова справа після смерті ОСОБА_3 в Сумській районній державній нотаріальній конторі не заводилась.( арк.с.40).
ОСОБА_1 постійно, безперервно, відкрито користується домоволодінням №94 по вул. Слобожанській в с. Стецьківка Сумського району Сумської області протягом більше ніж 13 років.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 з 2001 року; ОСОБА_1 проживає в будинку постійно, його мати ОСОБА_2 в будинку не проживає з 2001 року, вона її ніколи не бачила.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що є сусідом позивача, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 з 1971 року; ОСОБА_1 проживає в будинку з моменту народження, його матері ОСОБА_2 у вказаному будинку більше 10 років немає.
У відповідності з ч. 1 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, зокрема, у випадках, коли особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Відповідно до частини 3 статті 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Факт добросовісного володіння позивачем чужим майном більше 10 років, підтверджується наданими суду належними та допустимими доказами, а саме поясненнями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, довідкою сільської ради про те, що дитина позивача відвідує дитячий садок за місцем розташування домоволодіння, щодо якого ставиться питання про визнання права власності( ар. с. 44), копіями видаткових накладних та товарних чеків, з яких вбачається, що позивач на протязі 2017-2018 років придбавав будівельні матеріали, сантехніку та обладнання для проведення поточного ремонту в спірному домоволодінні (ар.с. 45-56,57-58).
Таким чином, суд вважає встановленим, що протягом десяти років позивач добросовісно, відкрито і безперервно володів спірним майном і продовжує добросовісно, відкрито і безперервно володіти спірним нерухомим майном, а тому позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1, мешканцем с.Стецьківка, вул.Слобожанська,94, Сумського району Сумської області, ІПН НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на домоволодіння, розташоване за адресою: с.Стецьківка, вул.Слобожанська,94, Сумського району Сумської області, яке складається із житлового будинку Ж-1, загальною площею, 81,7 кв.м., житловою площею 38,9 кв.м., прибудови, тамбура Ж, Ж1, душа Б, літньої кухні з прибудовою В,в, погрібника Е, сараю Д,З, погреба п/г, убиральні-Г, огорожі №1-3.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя