справа № 732/350/18
провадження № 2/732/290/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 травня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Дударенка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,3944 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:000:3385, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094704, виданого 10 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 56, після її смерті 31 серпня 2017 року.

З позовної заяви виходить, що 31 серпня 2017 року померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне майно позивачу, в тому числі й земельні ділянки, що розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

13 вересня 2017 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

У січні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів позивачу було розяснено, що видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,3944 га, склад угідь сіножаті, кадастровий номер :04:000:3385 на підставі державного акту серії ЧН № 094704, виданого на імя ОСОБА_3 не є можливим з наступних підстав. Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094704 земельна ділянка площею 0,3944 га, склад угідь сіножаті, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку номер витягу НВ-017 вона розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 094704 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 05 березня 2018 року позивач отримав письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку площею 0,3944 га на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 21 березня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 13.04.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 48 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_4 12.04.2018 року надав до суду письмову заяву від 02.04.2018 року за вих. № 107 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 43 ).

Представник третьої особи Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 06.04.2018 року за вих. № 103 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 44 ).

Треті особи на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області та Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, про причини неявки представників суд не повідомлено, від третіх осіб до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 61-62 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 26.03.2018 року надала до суду письмову заяву від 22.03.2018 року за вих. № 563/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 34 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 31 серпня 2017 року у віці 89 років у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії І-ЕЛ № 305228 ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 20.06.2011 року, посвідченого секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 15, ОСОБА_3 на випадок свої смерті заповіла все належне майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 9 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_3 ОСОБА_7, як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за заповітом. 13.09.2017 року була заведена спадкова справа № 221/2017 року до майна ОСОБА_3, яка померла 31.08.2017 року. Інших спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадщині ( малолітніх, неповнолітніх, непрацездатних дітей спадкодавця та непрацездатних батьків ) відповідно до ст. 1241 Цивільного кодексу України та пережившого чоловіка у померлої немає. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/5 частину житлового будинку та на земельні ділянки ( а.с. 38-42 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094704, виданого 10.11.2004 року, встановлено, що ОСОБА_3 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,7825 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 площею 0,3944 га, кадастровий номер :02:000:0206, ділянка № 2 площею 3,2080 га, кадастровий номер :02:000:0207 та ділянка № 3 площею 0,1800, кадастровий номер :02:000:0208 ( а.с. 12 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 11.11.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3944 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:3385. Власник земельної ділянки ОСОБА_8, вказана земельна ділянка 09.04.2015 року здана в оренду СТОВ «Віра» на строк 10 років ( а.с. 13-15 ).

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 20.09.2017 року за вих. № 541/165-18 вартість спадкової земельної ділянки становить 3307,66 грн. ( а.с. 16 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_3 була включена до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча, Городнянського району, Чернігівської області та мала право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 46-47 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна у реєстрі речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,3944 га, кадастровий номер :04:000:3385, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрована 09.02.2015 року на праві приватної власності за ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЧН № 094704 від 10.11.2004 року та здана в оренду СТОВ «Віра» строком на 10 років, відомості в інших вказаних реєстрах по спірній земельній ділянці відсутні ( а.с. 51-53 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,3944 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:000:3385, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 у своєму листі від 05.03.2018 року за вих. № 950/02-14, адресованому позивачу, розяснила, що питання успадкування ним належної ОСОБА_3 земельної ділянки, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 17 ).

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну земельну ділянку, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 31 серпня 2017 року в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3944 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер :04:000:3385, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094704, виданого 10.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 20 травня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський