Справа № 428/1577/18
Провадження №2/428/387/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2018 року Сєвєродонецький міський суд

Луганської області у складі:

головуючого судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивувала тим, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1. На даний час у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, 08.03.1974р.н. Відповідач в зазначеній квартирі не мешкає з 1998р. , але не дивлячись на це відповідач досі залишається зареєстрованими за вищезгаданою адресою. Відповідач ОСОБА_2 не сплачує квартирну плату та комунальні платежі, не утримує квартиру у належному стані. Особисто ОСОБА_1 будь-яких перешкод у проживанні ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не чинила. На даний час ОСОБА_1 не збирається самостійно сплачувати комунальні послуги за жильця, який не мешкає у квартирі і до того ж який не є родичем. Реєстрація жильців, які не мешкають у квартирі та не приймає участі в її утриманні є перешкодою у вільному здійсненні права користування і розпорядження своєю приватною власністю. Тому, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом і просить суд усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою №65 у будинку №88 по вулиці Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області шляхом визнання ОСОБА_2, 08.03.1974р.н., таким, що втратив право користування квартирою №65 у будинку №88 по вулиці Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 31.01.2018р. серії НМХ №273504, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за №257, ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3. У відповідності до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №18450 від 30.01.2018р., виданої Відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку, за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_2, 08.03.1974р.н. Згідно копії паспорту громадянина ОСОБА_4 Федерації серії НОМЕР_2, виданого 31.03.2016р. відділом УФМС Росії по м. Москва по району Гольяново, ОСОБА_2, 08.03.1974р.н., є громадянином ОСОБА_4 Федерації. З акту обстеження житлових умов, виданого 11.01.2018р. Обєднанням співвласників багатоквартирних будинків «Луч» вбачається, що ОСОБА_2 з 1998р. у квартирі АДРЕСА_1 не проживає.

Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_4 не проживає з 1998р., чим чинить перешкоди власнику квартири позивачу ОСОБА_1 у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 43-44, 47-49, 247, 258-259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України , суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, 06.12.1987р.н., ід.н., перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою №65 у будинку №88 по вулиці Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області шляхом визнання ОСОБА_2, 08.03.1974р.н., таким, що втратив право користування квартирою №65 у будинку №88 по вулиці Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя