ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді Сташків Н.М.,
за участі секретаря судового засідання Пастернак О.В.,
у відсутності сторін,
Позивач ОСОБА_1 пред'явив до суду позов до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим будинком по вул. Зарічній, 3А у с. Домаморич Тернопільського району. Обґрунтовує позов тим, що він є власником ? частини вказаного житлового будинку, власником решти будинку є ОСОБА_3. У 2011 році у належній йому частині будинку був зареєстрований відповідач. З 2012 року ОСОБА_2 у його частині будинку не проживає, його речі та майно відсутні, комунальні послуги не сплачує. З цих підстав позивач просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщення.
Відзиву на позов та будь-яких заперечень по суті спору від відповідача не надходило.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання подав заяву, згідно з якою просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Не заперечив проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, повторно до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки. Відзиву на позовну заяву не подавав. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач згідно з поданою ним письмовою заявою не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:
Як убачається з договору купівлі-продажу від 18 серпня 1993 року, зареєстрованого в реєстрі за №1591, колгосп ім. Грушевського Тернопільського району продав ОСОБА_1 ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Зарічній, 3А в с. Домаморич Тернопільського району.
Як слідує з реєстраційного посвідчення від 13 жовтня 1993 року, виданого Тернопільським бюро технічної інвентаризації, записаного в реєстрову книгу за №233, ? частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який розташований по вул. Зарічній, 3А у с. Домаморич Тернопільського району, зареєстрована за ОСОБА_1 на праві особистої власності.
Відповідно до довідки Домаморицької сільської ради Тернопільського району від 07 листопада 2017 року №517 власником ? частини житлового будинку, який знаходиться по вул. Зарічній, 3Б у с. Домаморич Тернопільського району є ОСОБА_3.
Згідно з довідкою від 11 жовтня 2017 року №474, виданою виконкомом Домаморицької сільської ради Тернопільського району, за адресою: вул. Зарічна, 3А, с. Домаморич Тернопільського району, зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.
Як слідує з довідки від 07 листопада 2017 року №516, виданої виконкомом Домаморицької сільської ради Тернопільського району, ОСОБА_2 зареєстрований в ? частині будинку по вул. Зарічній, 3а, с. Домаморич Тернопільського району.
Як убачається з довідки Домаморицької сільської ради Тернопільського району від 11 жовтня 2017 року, ОСОБА_2 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, однак згідно проведеного обстеження ОСОБА_2 з 2012 року у вказаному житловому будинку не проживає.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до роз'яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірному будинку.
За вказаних обставин судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 відсутній у житловому будинку №3А по вулиці Зарічній у селі Домаморич Тернопільського району понад один рік без поважних на це причин, тому відповідно до ст. 405 ЦК України втратив право на користування спірним житлом.
На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 89, 263, 264, 265, 273, 281-284, 288, 289, ст. 354, ст. 355 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (вул. Зарічна, 3А, с. Домаморич Тернопільського району, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (вул. Зарічна, 3А, с. Домаморич Тернопільського району) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком по вулиці Зарічній, 3А в селі Домаморич Тернопільського району.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 640 (шістсот сорок) гривень понесеного судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддяОСОБА_8