РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2018 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Чішман Л.М.

за участю секретаря Білінської Л.С.,

позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила зобов"язати відповідача усунути перешкоди користуванні приміщенням спільного туалету, який розташований на другому поверсі гуртожитку за адресою: м. Житомир, вул. Танкістів, 2-а, шляхом надання позивачу безперешкодного доступу до туалету та передачі ключів від його вхідних дверей. В обгрунтування вказаної позовної вимоги ОСОБА_1 зазначила, що вона є співвласником квартири №28 за адресою: м. Житомир, вул. Танкістів, 2-а та відповідно до примітки, що міститься у свідоцтві про право власності на житло №63104 від 18.04.2014 року, у їх спільному користуванні з відповідачем знаходиться туалет. Проте, відповідач чинить перешкоди у користуванні туалетом, не допускаючи всіх жителів поверху до нього. Позивач пояснила, що на неодноразові прохання до відповідача передати ключі від вхідних дверей та допустити позивача безперешкодно до туалету відповідач відповідала відмовою.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просили задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні не заперечувала того факту, що не надає доступу позивачу до туалету посилаючись на те, що туалет побудований нею та ОСОБА_1С не має на нього ніяких прав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно свідоцтва про право власності на житло №63104 від 18.04.2014 року квартира №28 за адресою: м. Житомир, вул. Танкістів, 2-а належить на праві спільної сумісної власності Добровольському С,І., ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 4).

Зі змісту зазначеного свідоцтва про право власності вбачається, що у спільному користуванні кімнат поверху знаходиться коридор, кімнат 18, 23, 25, 28, 29 знаходиться туалет; кімнат 23, 27, 28, 29 знаходиться кухня.

З матеріалів справи встановлено, що відповідач ОСОБА_3 проживає у квартирі №28 за адресою: м. Житомир, вул. Танкістів, 2-а.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 ЦПК України завданням цивільного судочинства є захист порушених, невизнаних або оспорюваних законних прав, свобод та інтересів фізичних осіб.

За вимогами ст.ст. 16, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно із частиною першою і другою статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки приміщення туалету знаходиться у спільному користуванні мешканців квартир будинку, визначених у свідоцтві про право власності, відповідач чинить перешкоди у користуванні туалетом позивачу, чим порушує права останньої, а тому позовна заява ОСОБА_1 є обґрунтованою, законною та підлягає до задоволення.

За правилами ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі 640,00 грн.

Керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( м.Житомир, вул Танкістів 2-а кв. 28, НОМЕР_1 виданий 20.02.2001 року Житомирським МВ УМВС України в Житомирській області) до ОСОБА_3 ( м.Житомир, вул Танкістів 2-а кв. 18, НОМЕР_2 виданий 07.12.1999 року Богунським РВ УМВС України в Житомирській області) про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні приміщенням спільного туалету, який розташований на другому поверсі гуртожитку за адресою м.Житомир, вул.Танкістів, 2-а, шляхом надання безперешкодного доступу до нього ОСОБА_1 та надання ключів від його вхідних дверей.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.М.Чішман