Справа № 620/972/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.11.2018 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого - голови суду, судді Бойко Г.В.,
при секретарі - Оданець С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу 620/972/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.,-
До суду надійшов позов ОСОБА_1, до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якому вказано, що вона є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.10.2006 року.
В її будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який не проживає в ньому з 2014 року , що підтверджується довідкою № 02-24/3254 від 04.10.2018 року Зачепилівської селищної ради.
Позивач стверджує, що до теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з її житлової площі, що є суттєвою перешкодою для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком як своєю власністю, тому просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим будинком, який належить їй ОСОБА_1
До суду від позивача ОСОБА_1, надійшла заява в якій вона просить суд розглянути справу без її участі, та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання викликався на 01.11.2018 року але він до суду не з"явився.
Зачепилівським районним судом Харківської області було розміщене оголошення на веб - сайті Зачепилівського районного суду Харківської області про виклик в якості відповідача ОСОБА_2, в судове засідання на 15.11.2018 року, та на 23.11.2018 року на 09.00 год., у справі за позовом ОСОБА_1, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житлом та зняття з реєстраційного обліку, але відповідач ОСОБА_2, в судове засідання знову не з»явився.
Враховуючи вищевикладене, вимогам ст. 280 ЦПК України де зазначено, що суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов :
-відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання.,
-відповідач не з»явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.,
-відповідач не подав відзив.,
-позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
вважає, що справу можливо розглянути без відповідача ОСОБА_2, з подальшим виконанням ст. 283 ЦПК України - направлення йому копії заочного рішення суду.
Згідно ст. 247 ЦПК України суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою відео - та (або) звукозаписувального технічного засобу. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, розглянув заяву позивача, дослідивши матеріали справи:
-копію паспорта та ідентифікаційного номера позивача.,
-довідку Зачепилівської селищної ради.,
-копію витягу про реєстрацію власності.,
-квитанцію про сплату судового збору.
-копію договору купівлі - продажу житлового будинку від 04.10.2006 року.,
-копію домової книги.
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1, слід задовольнити, виходячи із наступного:
Згідно ст. 16 ч.1 ЦК України «кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».
ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає " власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб…"
Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно ст. 71 ч.1 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».
Ст. 72 ЖК України "визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку".
В судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2, не проживає в домоволодінні ОСОБА_1, з 2014 року, що підтверджується довідкою № 02-24/3254 від 04.10.2018 року Зачепилівської селищної ради.
Ст. 150 ЖК України « громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди».
Ст. 109 ЖК України « виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку».
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.10.2006 року.
В її будинку значиться на даний час зареєстрованим відповідач ОСОБА_2, який не проживає в ньому з 2014 року , що підтверджується довідкою № 02-24/3254 від 04.10.2018 року Зачепилівської селищної ради.
До теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком позивачу як своєю власністю, відповідач втратив своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, при цьому суд також керується п.11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 « Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами норм ЖК України» від 12.04.1985 року в якій вказано, що наймач або член сім»ї втрачає право користування житловим приміщенням якщо він вибув на інше місце проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 12,13,247,259,263,264,265, 280, 283 ЦПК України, ст. ст. 16, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 107, 109, 150 ЖК України, № 2 п.11 постанови Пленуму Верховного суду України України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що втратив право користування будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_1 з дня подачі позовної заяви.
Зобов"язати Зачепилівську селищну раду Харківської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий, суддя Зачепилівського районного суду,

Харківської області Г. В. Бойко