Справа № 132/1469/18
Ухвала

Іменем України

"27" квітня 2018 р.

місто КАЛИНІВКА

Суддя Калинівського районного суду Вінницької області Сєлін Є.В. розглянувши позовну заяву Селянського фермерського господарства ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Поділля Н» про визнання договору оренди на землю недійсним,

ВСТАНОВИВ:

25.04.2018р. за вх. № 3559/18 на адресу Калинівського районного суду Вінницької області надійшов цивільний позов СФГ «ОСОБА_1Г.» до ФГ «Поділля Н» про визнання договору оренди на землю недійсним.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року за № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Предметом оспорюваного правочину є нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 9,7171га. у межах згідно з планом, яка розташована на території Кустовецької сільської ради Хмільницького району Вінницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 395085, виданого 21.03.2005р. на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 10.09.2003р. № 374 належить ОСОБА_2, а тому на даний спір розповсюджуються правила виключної підсудності.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки місцезнаходженням нерухомого майна, а саме земельної ділянки є Хмільницький район Вінницької області, то дана справа належить до підсудності Хмільницького районного суду Вінницької області.

На підставі викладеного, керуючись, ч.1 ст.30, п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Селянського фермерського господарства ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Поділля Н» про визнання договору оренди на землю недійсним, передати на розгляд Хмільницькому районному суду Вінницької області.

Копію цієї ухвали невідкладно надіслати позивачу, для відома.

Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Вінницької області через Калинівський районний суд Вінницької області.

Суддя: