Справа № 745/222/18
Провадження № 2/745/134/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.05.2018 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд в порядку спадкування визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району, Чернігівської області. Позов мотивований тим, що 07 липня 2016 року помер його батько ОСОБА_4, який на день своєї смерті проживав в належному йому будинку за адресою: село Авдіївка, вулиця Першотравнева, будинок 3, Сосницького району Чернігівської області. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з вказаного будинку, вкладів у банку, а також з декількох земельних ділянок, що розташовані на території ОСОБА_2 сільради Сосницького району Чернігівської області. Спадкове майно після смерті батька він прийняв шляхом подачі заяви до нотаріуса у встановлений законом шестимісячний термін. Спадкоємцями за законом (заповіту батько не залишив, а матір ОСОБА_5 померла ще у 2015 році) є він та його рідний брат ОСОБА_3 - третя особа по справі. Брат на спадщину не претендує та відмовився від спадкового майна на мою користь в нотаріальному порядку. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на спадщину за законом в звязку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Позивач ОСОБА_6 в судове засідання не з"явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомили. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про визнання позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст.200 ЦПК України, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що 07 липня 2016 року помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть серія 1-ЕЛ № 375064 від 08.07.2016 року).

Згідно свідоцтв про народження серія ЯЄ № 491410 від 20.09.1956 року та серія ЯЛ № 614600 від 22.03.1955 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 є синами ОСОБА_4.

З матеріалів спадкової справи наданих приватним нотаріусом Сосницького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_7 видно, що після померлого 07 липня 2016 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа на підставі заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні. Позивачі є спадкоємцями померлого за законом. З договору про поділ спадкового майна, укладеного між спадкоємцями та посвідченого приватним нотаріусом Сосницького районного нотаріального округу ОСОБА_7 15.03.2018 року вбачається, що сторони здійснили поділ спадкового майна. Даний договір ,зокрема,є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області ОСОБА_1.

З довідки виданої КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, п/г погріб) (рік забудови 1958) за адресою вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району становить 50949 грн.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 12.10.2017 року № 1425, згідно по господарських книг будинок по вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області рахується за ОСОБА_4.

З довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 12.10.2017 року № 142 вбачається, що ОСОБА_4 який помер 07.07.2016 року, на час смерті був зареєстрований, але фактично не проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.12.1977 року і по день смерті 07.07.2016 року разом з ним за вище вказаною адресою ніхто не був зареєстрований і фактично не проживав.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1958 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.03.2018 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області в звязку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області дійсно належав померлому, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1261 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області за спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.ст. 328, 1216-1218, 1261, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, п/г погріб) (рік забудови 1958) по вул. Першотравнева 3 в с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області вартістю 50949 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_6, АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2 сільська рада Сосницького району Чернігівської області, вул.Сіверська 25 с.Авдіївка Сосницького району Чернігівської області, .

Третя особа - ОСОБА_3, АДРЕСА_2, 14032, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Суддя І.А.Смаль