Провадження № 2/752/2986/18
РІШЕННЯ

Іменем України

06.03.2018 року Голосіївський суд м. Києва

в складі головуючого судді Чередніченко Н.П.

з участю секретаря Литвиненко Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва " про встановлення порядку користування,-

встановив :

До суду звернувся пзивач з вказаним позовом до відповідача. В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що сторони по справі є власниками квартири АДРЕСА_1, в рівних частках на підставі Свідоцтва про право власност нажитло від 09 лютого 2009 року . Просить суд визначити порядок користування спірною квартирою наступним чином : виділити позивачу в користування кімнату, площею 14,90 кв.м., з лоджиєю. Відповідачу просить виділити кімнату площею 17.00 кв.м. Приміщення кухні, коридору. ванну кімнату. вбиральну та житлову кімнату 9,70 кв.м. залишити в спільному користуванні.

До суду сторони подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позивач просив позов задовольнити, відповідач не заперечив проти задоволення позову. Представник третьої особи у вирішенні вказаного спору поклався на суд.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло (а.с.6) квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках.

За матеріалами справи загальна площа квартири становить 68,70 кв.м., в тому числі житлова 41,60 кв.м.

Квартира АДРЕСА_1 розташова на сьомому поверсі дев"ятиповерхового будинку і складається з трьох окремих кімнат: кімната площею 17,00 кв.м.; кімната площею -9,70 кв.м.. кімната площею 14.90 кв.м., кухня площею 9,30 кв.м., ванної кімнати площею 2,60 кв.м., вбаральні площею 1,00 кв.м.. коридору площею 11,00 кв.м.Квартира обладнана двома лоджиями 3,2 кв.м .

У спірні квартирі зареєстровані та проживають сторони по справи .

У відповідності до вимог ст. 358 ч.1 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється за їх згодою. Співвласники . у відповідності до вимог ст.358 ЦК України можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності . У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників , які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх об"єктів права власності .

Згідно з п.1 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності " від 22 грудня 1995 року № 20 із змінами роз"яснено, що квартира, яка є спільною сумісною власністю чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника ( учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов.

Ідеальна частка ( 1/2) кожного в загальній площі квартири АДРЕСА_1 складає 34,35 кв.м.( 68,70:2=34,35). в тому числі житлова -20,80 кв.м. ( 41,60: 2=20,80).

таким чином позивачу належить 1/2 частина квартири, що становить 34.35 кв.м., в тому числі житлова 20,80 кв.м.

Судом встановлено, що позивач користується кімнатою 14.90 кв.м.. де знаходяться його речі .

Відповідач по справі користується кімнатою площею 17,00 кв.м.

Такий порядок користування квартирою між сторонами вже склавсся та існує протягом тривалого часу .

Третя кімната, площею 9.70 кв.м. та місця загального користування знаходиться в спільному користуванні.

Відповідач по справі позовні вимог визнав та не запеерчив проти їх задоволення.

У відповідності до вимог ст. 82 ЦПК України, обставини , які визнаються сторонами, не підлягають доказуванню.

Вказаний порядок, який склався між сторонами є прийнятним для стрін, не прушує їх права як співласників квартири та не суперечить нормам законодавства, а тому позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

У відповідності до вимог ст. 141ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача понесені судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 640,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст 13, 14, 81, 141 ч.2 п.1, 263-264 ЦПК України, суд.-

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва " про встановлення порядку користування задовольнити.

Визначити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1

виділити ОСОБА_1 в користування кімнату, площею 14,90 кв.м з лоджиєю;

виділити ОСОБА_2 в користування кімнату площею 17,00 кв.м.

кімнату, площею 9,70 кв.м. та місця загального користування - кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральну - залишити в спільному користуванні. ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва " про встановлення порядку користуванняОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва " про встановлення порядку користування

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а сторонами, які не були присутні при проголошенні рішення суду - протягом тридцяти днів з дня отримання його копії до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва

Суддя :