Справа № 703/3313/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2018 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Опалинської О.П.

при секретарях судових засідань ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить будинковолодіння №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки Смілянського району. В даному будинку зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_5, яка у ньому не проживає. Враховуючи те, що ОСОБА_5 не проживає в будинку звернувся до суду з позовом та просить визнати її такою, що втратила право на користування будинковолодінням №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки Смілянського району.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Вказала, що відповідач не проживає у спірному будинку близько 7 років, а тому, просила з визнати її такою, що втратила право на користування будинковолодінням №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки Смілянського району.

Представник відповідача в судовому засіданні 12 лютого 2018 року надав пояснення стосовно позовної заяви, а саме, просив в задоволенні позову відмовити, оскільки ОСОБА_5 бажає проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, однак позивач чинить позивачу перешкоди в користуванні вищевказаним будинком. Зазначив, що докази на підтвердження того, що відповідачу чиняться перешкоди у користуванні будинком будуть надані стороною відповідача протягом розгляду справи.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги ОСОБА_4 такими, що підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме ОСОБА_4 є власником будинковолодіння №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки Смілянського району Черкаської області (а.с. 3).

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Березняківської сільської ради Смілянського району Черкаської області №1352 від 30 жовтня 2017 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована в будинковолодінні №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки Смілянського району Черкаської області (а.с. 5).

З актів Березняківської сільської ради від 18 березня 2016 року, 20 вересня 2016 року, 19 квітня 2017 року та 26 жовтня 2017 року вбачається, що ОСОБА_5 в будинку №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки не проживає та її особистих речей там немає (а.с. 6-9).

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 близько 6-7 років, особистих речей там немає.

Свідок ОСОБА_3 пояснила, що вона є сусідкою позивача та підтвердила що його невістка ОСОБА_5 у будинку №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки не проживає близько 7 років. Чи є в будинку її речі не повідомила.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Із змісту ч.1 ст. 317 ЦК України вбачається власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1, 2 статті 319 ЦК України визначено власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до Правових позицій висловлених судовою палатою у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ (справи повязані із застосуванням норм про захист права власності) згідно із ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст.ст.386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З матеріалів справи вбачається та підтверджується належними та допустимими доказами, а саме актами Березняківської сільської ради про відсутність відповідача в будинку понад 1 рік, окрім того, будь-яких доказів на підтвердження чинення відповідачу позивачем перешкод у користуванні будинком представником відповідача протягом розгляду справи суду не надано.

Відтак, враховуючи викладене, а також те, що ОСОБА_5, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, за цією адресою не проживає та створює перешкоди в користуванні будинком його власнику та можливістю вільно розпорядитися своєю власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 про визнання ОСОБА_5 такою, що втратила право користування житлом, є обґрунтованими, відтак підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 2, 76, 81, 89, 223, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК Української РСР, ст.41 Конституції України, Правовими позиціями висловленими судовою палатою у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ (справи повязані із застосуванням норм про захист права власності), правовою позицією викладеною у постанові Верховного Суду України від 5 листопада 2014 року, -

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, такою, що втратила право користування будинковолодінням №85-А по вул. Вишнева в с. Березняки Смілянського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене позивачем в 30-денний строк з дня його отримання шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не буде скасовано.

Позивач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, житель ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідач: ОСОБА_5, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_5.

Головуючий О.П.Опалинська