Справа № 686/8711/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 березня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Скоринському В.В.

з участю представника позивачів ОСОБА_1

та представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_3 справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до ОСОБА_3 міської ради та публічного акціонерного товариства Укрзалізниця про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради та ПАТ Укрзалізниця про визнання в рівних частках за набувальною давністю права власності на квартиру №3, що по вул. Вокзальній, 173 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що вони проживають в ній з 23 грудня 2006 року. Однак, у приватизації даного житла їй відповідачі відмовляють в зв'язку з відсутністю у них на балансі вказаного будинку.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на відсутність з їх сторони порушень прав позивачів. Крім того, зазначає, що спірна квартира в комунальній власності міста не перебуває.

Представник відповідача ПАТ Укрзалізниця в судове засідання не з'явився без поважних причин, повідомлений про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що відповідачі з 23 грудня 2006 року проживають в квартирі №3, що по вул. Вокзальній, 173 в м. Хмельницькому, на підставі відповідного ордеру.

Згідно листа управління комунального майна ОСОБА_3 міської ради від 16 січня 2012 року №68 вбачається, що даний будинок не належить територіальній громаді міста.

Згідно листа Жмеринського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №3 від 4 травня 2012 року №37571 вбачається, що даний будинок знятий з балансу вказаного управління в грудні 2001 року та переданий на утримання мешканцям згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради №724 від 13 вересня 2001 року.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради від 28 жовтня 1999 року №770 зі змінами від 13 вересня 2001 року №724 дозволено житлово-експлуатаційним конторам департаменту житлово-комунального господарства та запропоновано організаціям, на балансі яких перебуває житловий фонд, інженерні мережі, припинити технічне обслуговування і зняти з балансу одно-, двоповерхові будинки або їх частини, інженерні мережі, що забезпечують життєдіяльність вказаних будинків, передавши їх у власність власникам квартир пропорційно займаної площі. Начальнику БТІ після зняття з балансу одно-, двоповерхових будинків або їх частин оформити за власниками право власності на відповідну частину будинку.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 8 ч. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Таким чином, законодавством передбачено позасудовий порядок набуття права власності на нерухоме майно шляхом приватизації державного житлового фонду.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів є необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. 328 ЦК України, ст. 8 ч. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд

вирішив:

У позові ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до ОСОБА_3 міської ради та публічного акціонерного товариства Укрзалізниця про визнання в рівних частках за набувальною давністю права власності на квартиру №3, що по вул. Вокзальній, 173 в м. Хмельницькому, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

05.03.2018