Справа № 276/709/18
Провадження по справі 2-з/276/1/18
У Х В А Л А

26 листопада 2018 року смт. Хорошів

Суддя Володарсько-Волинський районного суду Житомирської області Мельник М.Л.

розглянувши в приміщенні Володарсько Волинського районного суду заяву приватного підприємства «ВВ Агро» про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

Приватне підприємство «ВВ Агро» звернулося до суду з заявою про забезпечення позову, вказуючи, що на розгляді Володарсько Волинського районного суду Житомирської області знаходиться цивільна справа за позовом приватного підприємства «ВВ Агро» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 та ОСОБА_15 про поновлення договорів оренди землі. Відповідачі є власниками земельних ділянок розташованих на території Поромівської сільської ради з якими 01.04.2008 року було укладено договори оренди землі, які були зареєстровані у Володарсько Волинському реєстраційному відділі Житомирської РФ ДП «Центр ДЗК». Строк дії договорів оренди землі закінчився 01.06.2018 року.

Заявник просить суд заборонити будь-яким реєстраційним службам чи державним реєстраторам, особам зазначеним у ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» приймати рішення стосовно державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інших речових прав, похідних від права власності, щодо земельних ділянок належних відповідачам.

Дослідивши матеріали справи, приходжу до висновку, що заява про забезпечення позову задоволенню не підлягає за слідуючих обставин.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Із ст.16 ЗУ «Про оренду землі» слідує, що укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Згідно ст.33 ЗУ «Про оренду землі» по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обовязки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Відповідно до ст.149 ч.1 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 1 ст.153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про

- 2 -

забезпечення позову" передбачено, що при вирішенні питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Земельні ділянки, що розташовані на території Поромівської сільської ради, щодо оренди яких ведеться спір належать відповідачам на праві приватної власності, що слідує із копій державних актів на право власності на земельні ділянки, які містяться в матеріалах справи.

Враховуючи, що забезпеченням позову можуть бути порушені права власників на володіння, користування та розпоряджання земельними ділянками та не впливає в подальшому на виконання рішення суду, а тому відсутні законні підстави для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви приватного підприємства «ВВ Агро» про заборону будь-яким реєстраційним службам чи державним реєстраторам, особам зазначеним у ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» приймати рішення стосовно державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інших речових прав, похідних від права власності, щодо земельних ділянок належних ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 та ОСОБА_15, відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Житомирського апеляційного суду через Володарсько Волинський районний суд.

Суддя /підпис/

Копія вірна.

Суддя: М.Л. Мельник