Справа № 541/2661/17
Номер провадження 2/541/218/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

04 травня 2018 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого -судді Городівського О. А.,

за участю секретаря судового засідання - Ніколаєнко М. В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

третьої особи - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, визначення порядку користування земельною ділянкою,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7,

установив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторони, на що може бути витрачений значний час, суддя вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст.ст.258, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Центральна (Леніна), 38, с. Великі Сорочинці, Миргородський район, Полтавська область.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП - НОМЕР_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Центральна (Леніна), 38, с. Великі Сорочинці, Миргородський район, Полтавська область.

Розділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Центральна (Леніна), 38, с. Великі Сорочинці, Миргородський район, Полтавська область:

Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2 у власність квартиру № 1, що становить 101/200 частину приміщень житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до варіанту № 1 комплексної судової будівельно-технічної, оціночнобудівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 20.09.2018 року, вартістю 207 990 грн. (позначену червоним кольором в додатках № 3,4 до експертизи ) а саме:

в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення: кухня 1-1 площею 19,2 м2, кімната 1-6 площею 12,2 м2; загальною площею 31,4 м2.

У веранді літ. «А» приміщення:

сіни І, площею 9,7 м2;

кладова ІІ, площею 9,6 м2 загальною площею 19,3 м2.

По господарським будівлям і спорудам:

частина літньої кухні літ «Б»;

прибудова до літньої кухні літ «б»;

колодязь питний № 2;

частину сараю літ «Г»;

частину огорожі № 1.

Виділити в натурі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, НОМЕР_2 у власність квартиру № 2, що становить 99/200 частин приміщень житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до варіанту № 1 комплексної судової будівельно-технічної, оціночнобудівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи від 20.09.2018 року, вартістю 203 536 грн. (позначену синім кольором в додатках № 3,4 до експертизи ) а саме : в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення:

кімната 1-2 площею 22,9 м2;

кімната 1-3 площею 12,6 м2;

кладова 1-4, площею 1,1 м2;

передпокій 1-5 площею 6,7 м2; загальною площею 43,3 м2,

По господарським будівлям і спорудам:

частина літньої кухні літ «Б»;

частина сараю літ «Г»:

саж літ «В»;

вбиральня літ «Д»;

частина огорожі № 1.

ОСОБА_1 по своїй частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (квартира №1) здійснити наступні будівельно-монтажні роботи:

1.Пробити дверний отвір з приміщення кладової ІІ в приміщення кімнати 1-6 з подальшою установкою дверного блоку;

2.Замурувати дверний отвір з приміщення 1-1 в приміщення 1-2, з приміщення сіней 1 в приміщення 1-1;

3.Улаштувати перегородку в приміщенні 1-6, переобладнавши таким чином, щоб утворилися приміщення:

- кухня площею - 7,6м2;

- санвузол площею - 4,6м2;

4.Пробити дверний отвір з приміщення 1-1 в приміщення кімнати 1-6 з подальшою

установкою дверного блоку.

ОСОБА_3 по своїй частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (квартира №2) здійснити наступні будівельно-монтажні роботи:

1. Улаштувати перегородку в приміщенні 1-5, переобладнавши таким чином, щоб утворилися приміщення:

- коридор площею - 2,8м2;

- санвузол площею - 3,9м2;

Горищем кожен із співвласників користується над своєю частиною.

Обладнати квартири №1 і №2 самостійними системами газопостачання, водопостачання, каналізації та електропостачання.

Існуючі зовнішні мережі газопостачання залишити у спільному користуванні співвласників.

Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною за адресою: вул. Центральна (Леніна), 38, с. Великі Сорочинці, Миргородський район, Полтавська область згідно з варіантом № 1 висновку комплексної судової будівельно-технічної експертизи № 510/511/512/513 від 20 вересня 2017 року:

В спільному користуванні сторін залишити дві земельні ділянки загальною площею 154 м2 (128 м2+26м2).

ОСОБА_1 виділити у володіння і користування ? частину (квартира №1) земельної ділянки площею 1516,5 м2, що відповідає ідеальній частці, у тому числі:

- ? площі земельної ділянки спільного користування - 77 м2 (154/2);

- земельна ділянка в особистому користуванні - 1439,5 м2 (1052.5 м2 + 277 м2 + 110 м2).

ОСОБА_3 виділити у володіння і користування ? частину (квартира № 2) земельної ділянки площею 1516,5 м2, що відповідає ідеальній частці, у тому числі:

- ? площі земельної ділянки спільного користування - 77 м2 (154/2):

- земельна ділянка в особистому користуванні - 1439,5 м2 (1224,5 м2 +215 м2).

Площа першої земельної ділянки першого співвласника (квартира №1) проходить по

точкам: «А», «Б», «В», «Г», «Д», «А».

Площа другої земельної ділянки першого співвласника (квартира №1) проходить по точкам: «Е», «Є», «Ж», «З», «И», «І», «Ї», «П», «О», «Н», «Р», «С», «Т», «У», «Ф», «X», «Ц» «Е».

Площа третьої земельної ділянки першого співвласника (квартира №1) проходить по точкам: «Л», «М», «Ч», «Ш», «Л».

Площа першої земельної ділянки другого співвласника (квартира №2) проходить по точкам: «А», «Б». «В», «Г», «Є», «Ж», «З», «И», «І», «Ї», «Й», «К», «А».

Площа другої земельної ділянки другого співвласника (квартира №2) проходить по точкам: «Ц», «X», «Ф», «У», «Т», «С», «Р», «Н», «М», «Ч», «Ш», «Ц».

Площа першої земельної ділянки спільного користування проходить по точкам:

«Д», «Е», «Є», «Г», «Д».

Площа другої земельної ділянки спільного користування проходить по точкам :

«К», «Й», «Ї», «П», «О», «Н», «М», «Л», «К».

В додатку до експертизи № 5 земельні ділянки, які виділяються у користування ОСОБА_8 позначені червоним кольором, ОСОБА_3 позначені синів кольором, земельні ділянки, які залишаються у спільному користуванні співвласників позначені жовтим коьором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 1 047,00 грн. як грошову компенсацію у звязку із зміною розміру виділених в натурі часток.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати судовий збір в сумі 1750,82 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення буде виготовлено 08 травня 2018 року

Суддя : О.А. Городівський