справа №619/1092/18
провадження №2/619/744/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 квітня 2018року Дергачівський районний суд Харківської області
головуючого-судді Кононихіної Н. Ю.
при секретарі: Мєщан І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дергачі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»,
Відповідач у справі прописана в належний позивачу житловий будинок колишнім власником житлового будинку.
З 2001 року відповідачка у справі в вищевказаному житловому будинку не проживає, особистих речей за моєю адресою не має, кореспонденція на її імя за адресою: вїзд Курортний, № 17 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області не надходить.
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідач в житловому будинку не мешкає, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вона втратила право на користування житловим приміщенням за адресою:вїзд Курорний № 17 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.
Тому позивач просив усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, розташованим за вїздом Курортний, 15 смт.Пересічне шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування приміщенням: житловим будинком, розташованим за адресою: вїзд Курортний, 15 смт.Пересічне Дергачівського району Харківської області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, сповіщений про судове слухання, прохав слухати справу у його відсутності, прийняти рішення на розсуд суду. Суд вирішує справу на тих доказах, які надані у судовому засіданні.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився , сповіщений про судове слухання ,але не з'явився без поважних причин , тому суд слухає справу в його відсутність. Повідомлення про причини неявки до судового засідання з боку представника відповідача до суду не надходило. Суд вирішує справу на тих доказах ,які надані у судовому засіданні , у заочному порядку.
Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідач у справі прописана в належний позивачу житловий будинок колишнім власником житлового будинку.
З 2001 року відповідачка у справі в вищевказаному житловому будинку не проживає, особистих речей за моєю адресою не має, кореспонденція на її імя за адресою: вїзд Курортний, № 17 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області не надходить.
Той факт, що відповідач в вищевказаному житловому будинку не проживає, підтверджується актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області.
Таким чином, відповідач в житловому будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей її в будинку не має, кореспонденція та листи на її імя по вказаній адресі не надходить, права власності на житловий будинок не має, однак вона залишається бути прописаною в спірному будинку. Тому оформити субсидію у звязку з пропискою відповідачки позивач також не може .
Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідач в житловому будинку не мешкає, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вона втратила право на користування житловим приміщенням за адресою:вїзд Курорний № 17 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній . власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України .
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним І ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Будь-яких договірних правовідносин відповідача із позивачем, як власником будинку - не існує, які б давали їй право на обмеження прав власника будинку.
Прописка відповідачки в будинку не дає позивачу можливості здійснювати повно і незаперечно свої права користування і розпорядження майном. Відповідач матеріальної допомоги на утримання будинку в належному стані, сплаті за нього комунальних платежів не надає.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Серед способів захисту цивільних прав та інтересів може бути: припинення дії, яка порушує право.
У постанові Верховного Суду Українивід 16 січня 2012 року зазначено, що вирішенняпитання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання цієї особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації (ВСУ від 16 листопада 2016 р., № 6-709цс16)
Тому суд задовольняє позов у повному обсязі .
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 72, 163, 167 Житлового Кодексу України, ст. ст.З 83,391 ЦК України , ст.10,12,13,76-80,259 ЦПК України, суд
Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням».
Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, розташованим за вїздом Курортний, 15 смт.Пересічне ,шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування приміщенням: житловим будинком, розташованим за адресою: вїзд Курортний, 15 смт.Пересічне Дергачівського району Харківської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили,якщо протягом строків,встановлених ЦПК України, не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи .
(Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНН НОМЕР_1, що проживає та зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_2, виданий 29.05.2001 року Солоницівським ВМ Дергачівського РВ УМВС україни в Харківській області, зареєстрована у смт. Пересічне, вїзд Курортний, 15 Дергачівського району Харківської області)
Суддя Н. Ю. Кононихіна