Справа № 342/604/18
Провадження № 2/342/495/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № 25 по вулиці Затишна в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.03.2012 року та витягу про державну реєстрацію прав від 03.04.2012 року їй на праві приватної власності алежить житловий будинок № 25 по вулиці Затишна в с. Ясенів-Пільний Городенківського району. В даному будинку позивачка проживає одна. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку позивачки, але протягом пяти років без поважних причин в ньому не проживає. Фактично відповідач постійно проживає в будинку свого батька ОСОБА_3, але в звязку з тим, що останній не має свідоцтва про право власності на свій житловий будинок, тому не може зареєструвати проживання сина в своєму будинку. В будинку позивачки відповідач був зареєстрований тимчасово, в ньому відповідач не проживав жодного дня. ОСОБА_1 відповідачу перешкод у проживанні не створювала. Будинок позивачки не газифікований, вона користується скрапленим газом, за який сплачує в повному розмірі через реєстрацію в її будинку відповідача, який є працездатним і отримує заробітну плату. На призначення позивачці субсидії також впливає те, що відповідач зареєстрований в її будинку. ОСОБА_2 добровільно знятись з реєстрації проживання в будинку позивачки не бажає, що позбавляє законного права ОСОБА_1 на отримання соціальної пільги.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала з наведених в ньому підстав, просить задовольнити. Суду пояснила, що відповідач є внуком її рідного брата ОСОБА_4, який помер. На його прохання вона погодилась зареєструвати в своєму будинку ОСОБА_2. Але відповідач ніколи не проживав в її будинку, фактично ОСОБА_2 проживає разом із своїми батьками по вулиці Затишна, 52 в с. Ясенів-Пільний, на протилежній стороні вулиці, навпроти її будинку. Позивачка зазначила, що вона не може реалізовувати свої права власника будинку, який побудувала. Через те, що відповідач зареєстрований в її будинку, вона не може отримувати субсидію.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог ч.11 ст. 128 ЦПК України.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Суд, вислухавши позивачку, свідка ОСОБА_3, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 675877, виданим 03.03.2012 р. виконавчим комітетом Ясеневопільнівської сільської ради на підставі Рішення № 54/11 від 20.12.2011р., стверджено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул. Затишна (вулиця 17 Вересня), 25 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області; форма власності - приватна. Копія Витягу про державну реєстрацію прав № 33698569, виданого 03.04.2012 р. Обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» свідчить про те, що право власності на житловий будинок за адресою: вул. Затишна (вулиця 17 Вересня), 25 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності САС № 675877 (03.03.2012 р.), рішення виконавчого комітету Ясеневопільнівської сільської ради № 54/11 від 20.12.2011 р. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36138511, номер запису про право власності: 939 в книзі 4).

Довідкою № 3, виданою 15 липня 2013 р. Ясеневопільнівською сільською радою стверджується, що до складу сімї ОСОБА_1, жительки вул. Затишна, 25 в с. Ясенів-Пільний входить племінник ОСОБА_2, 15.08.1991 р., який зареєстрований, але не проживає.

З довідки № 397, виданої 05 червня 2018 року виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради вбачається, що в господарстві ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, крім неї зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, але не проживає.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Допитаний судом свідок ОСОБА_3, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, суду пояснив, що позивачка є рідною сестрою його батька, а відповідач є його сином. Останній зареєстрований в будинку позивачки приблизно 5-6 років. В своєму будинку свідок не має можливості приписати сина через відсутність свідоцтва про право власності на будинок. В даний час відповідач перебуває на заробітках в м. Санкт-Петербург. Коли приїжджає в Україну, проживає в нього в будинку, а не в позивачки. Раніше позивачка говорила, що складе на відповідача заповіт, але заповіт склала на зовсім іншу людину ОСОБА_5, тому так вийшло, що вона звернулась до суду з цим позовом.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сімї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав, не проживає в будинку позивачки понад пять років, хоча зареєстрований в ньому. Позивачка обмежена у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - житловим будинком по вул. Затишна, 25 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району. Відповідач, фактично не проживаючи в будинку позивачки, хоча зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належним чином реалізовувати свої права власника обєкта нерухомості, тому є підстави для захисту майнового права.

При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Затишна, 25 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району, власником якого є позивачка ОСОБА_1

Питання судових витрат суд вирішує згідно вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Затишна, 25 в с.Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати в користь ОСОБА_1 в розмірі 704,8 грн. (сімсот чотири грн. 80 коп.)

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Івано-Франківському апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - вул. Затишна, 25, с. Ясенів-Пільний, Городенківський район, Івано-Франківська область, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - вул. Затишна, 25, с. Ясенів-Пільний, Городенківський район, Івано-Франківська область, місце фактичного проживання - вул. Затишна, 52, с. Ясенів-Пільний, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Повне судове рішення складене 23.11.2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.