З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Лисичанській міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Фастовця В.М.,
при секретарі судового засідання Гавриленко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Лисичанську цивільну справу за позовом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «ВіЕйБі Банк» Славкіної Марини Анатоліївни до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, заг.пл. 41,20 кв.м., що належить відповідачу, шляхом продажу з прилюдних торгів, з метою задоволення вимог ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» за кредитним договором №33/07 від 02.04.2007 р. в сумі 220713,23 грн. За ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, що буде встановлена субєктом оціночної діяльності у порядку, встановленому ЗУ «Про виконавче провадження».
Позивачка в судове засідання не зявилась, у наданій суду письмовій заяві позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи, просила справу слухати у її відсутність.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини незявлення не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності не надав, тому суд зі згоди позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що 02 квітня 2007 р. між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» правонаступником прав та обовязків якого є ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №33/07.
У звязку зі змінами у діючому законодавстві ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» було перейменовано на ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк». 18.05.2010 р. у ЄДР юридичних осіб та ФОП зареєстровано зміни найменування юридичної особи. ПАТ «ВіЕйБі Банк» є повним правонаступником ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк».
Прийняті на себе зобовязання позичальником не виконуються: погашення кредитної заборгованості та щомісячне погашення нарахованих процентів за користування кредитом не здійснюється. Так, 23.09.2015 р. Лисичанський міський суд Луганської області ухвалив рішення по справі №415/4659/15-ц за позовом Банку до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, яким стягнуто суму боргу 220713,23 грн. На теперішній час рішення суду не виконано.
02.04.2007 р. в якості забезпечення зобовязань позивальника за кредитним договором №33/07 був укладений іпотечний договір, відповідно до умов якого ОСОБА_2 передав банку в іпотеку нерухоме майно, квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, заг.пл. 41,20 кв.м.
Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яке здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя.
Відповідно до ст. 35 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення основного зобовязання та (або) умов іпотечного договору Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від Іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення та виконання порушеного зобовязання, не менше ніж за 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодавця залишиться без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з п.п. 5.1.6, 5.1.7 іпотечного договору, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку (терміну) виконання зобовязання (або тієї чи іншої його частини), воно не буде виконане; у разі порушення позичальником зобовязання за кредитним договором чи Іпотекодавцем зобовязань за іпотечним договором, а також інших обовязків Іпотекодавця/Позичальника, банк має право вимагати дострокового виконання зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Банк має право задовольнити за рахунок предмета іпотеки свої вимоги, передбачені кредитним договором та іпотечним договором, у повному обсязі (п.6.4.3 іпотечного договору).
Станом на 28.12.2016 р. позичальник умови кредитного договору виконав лише частково, у звязку з чим заборгованість за кредитним договором становить 220713,23 грн., яка складається з заборгованості за кредитом 8640,45 доларів США (еквівалент по курсу НБУ 21,15 грн. за один долар США на 11.06.2015 р.), відсотків 1449,45 доларів США (еквівалент по курсу НБУ 21,15 грн. за один долар США на 11.06.2015 р.), штрафу/пені за несвоєчасне погашення кредиту (неустойка) 7278,24 грн.
Таким чином, суд доходить висновку, що є передбачені законом підстави для задоволення позову, надані докази достатніми та переконливими.
Судовий збір у розмірі 1600 грн. на підставі ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 12, 263-265, 280-282 ЦПК України, -
Звернути стягнення на нерухоме майно квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, заг.пл. 41,20 кв.м., що належить ОСОБА_2, шляхом продажу з прилюдних торгів, з метою задоволення вимог ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» за кредитним договором №33/07 від 02.04.2007 р. в сумі 220713,23 грн. за ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, що буде встановлена субєктом оціночної діяльності у порядку, встановленому ЗУ «Про виконавче провадження».
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ВіЕйБі Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Славкіної Марини Анатоліївни судовий збір у розмірі 1600 (одна тисяча шістсот) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Суддя: