Справа № 740/5012/18
Провадження № 2/740/1916/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої- судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року тітки-ОСОБА_3

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить вищевказаний будинок, який вона побудувала за власні кошти та який значиться за нею згідно записів по господарській книзі.

Даний житловий будинок мав статус робітничого двору і станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживала та була зареєстрована ОСОБА_3, тому відповідно до ст. 17 ЗУ «Про власність» набула права власності на спадковий будинок в цілому, але через юридичну необізнаність та брак коштів не зареєструвала право власностів органах, які здійснювали державну реєстрацію.

І хоча спадковий будинок побудований до 5 серпня 1992 року і підставою для оформлення права власності на нього є висновок про технічний стан будинку, складений бюро технічної інвентаризації, що не потребує прийняття його в експлуатацію відповідно до КМУ від 5 серпня 1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів нерухомості», він не може зареєструвати власність за померлою, оскільки в силу ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 19 липня 2018 року підтверджується факт родинних відносин між ним та спадкодавцем та визначено йому додатковий строк для прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3 тривалістю три місяці.

За життя спадкодавець заповіту не залишила. Інші спадкоємці або спадкоємці, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, - відсутні, оскільки у шлюбі вона не перебувала, дітей не мала, батьки померли задовго до ї смерті.

Він є спадкоємцем за законом п'ятої черги, спадщину прийняв, подавши 18 вересня 2018 року до нотаріальної контори заяву про її прийняття, але 02 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чумак Л.В. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, за спадкодавцем право власності не зареєстровано.

Сторони в судове засідання не з'явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач - і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст.1265 ЦК України , яка передбачає, що у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення, та ст.ст.1269, 1270 ЦК, які передбачають, що спадкоємці за заповітом чи за законом мають право прийняти спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.7).

Згідно довідки виконкому Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 59/031-20 від 06.02.2018 на день смерті ОСОБА_3 разом з нею та протягом шести місяців з дня її смерті в спадковому будинку ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с.10).

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 24 вересня 2018 року № 637 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок №36 з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстровано (а.с.16).

Відповідно до витягу з по господарської книги, виданого Вертіївською сільською радою Ніжинського району Чернігівської області № 02-75/317 від 05.03.2018 року, номер об'єкта ПГО

№ 18233 в погосподарській книзі №21 відкритий на гр. ОСОБА_3, яка є власником будинку (а.с.17).

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 19 липня 2018 року встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та спадкодавцем та визначено йому додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини (а.с.8-9).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов*язкової реєстрації таких прав.

В матеріалах справи міститься відмова приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чумак Л.В. у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності щодо належності будинку спадкодавцеві (а.с.19-20).

На запит Ніжинського міськрайонного суду приватний нотаріус Ніжинського районного нотаріального округу Чумак Л.В. надіслала копію спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3, яка містить заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Після смерті спадкодавця позивач неправомочний зареєструвати власність за померлою, оскільки в силу ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті, тому оформити спадщину у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості.

Незважаючи на те, що будинок побудований до 5 серпня 1992 року і підставою для оформлення права власності на нього є висновок про технічний стан будинку, складений бюро технічної інвентаризації, і не потребує прийняття його в експлуатацію відповідно до постанови КМУ від 5 серпня 1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів нерухомості», позивач позбавлений можливості оформити право власності за ОСОБА_3, нею після її смерті за вищевикладених обставин.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись, ст.ст. 1216, 1218, 1265, 1269,1270 ЦК України, ст.ст.81, 200, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків-НОМЕР_2, адреса: 16624, АДРЕСА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.