Справа №173/1009/18
Провадження №2/173/742/2018
У Х В А Л А

іменем України

23 листопада 2018 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі :головуючої судді - Петрюк Т.М.

при секретарі Рудовій Л.В

за участю: представника позивача - адвоката ОСОБА_1М

Розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Промінь» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати ,-

ВСТАНОВИВ:

07.05.2018 року до суду звернувся позивач ОСОБА_2, з позовом розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати про до відповідача ТОВ «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство агрофірма «Промінь»

10 травня 2018 року ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 02 липня 2018 року.

02 липня 2018 року розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкладений за клопотанням представника позивача . Справу призначено до розгляду на 14 вересня 2018 року.

14.09.2018 року в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву в зв'язку з винесенням ухвали про витребування доказів. Справу призначено до розгляду на 23.11.2018 року.

31.10.2018 року позивачем надано уточнену позовну заяву, яка направлена відповідача та отримана останнім 08.11.2018 року.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні пояснила, що підтримує позовні вимоги за уточненою позовною заявою в повному обсязі. Нею в уточненій позовній заяві викладені всі обставини справи та наведені всі доводи на обґрунтування заявлених позовних вимог. Змінювати, уточнювати, доповнювати позовні вимоги не має наміру.

Позивачем заявлене клопотання про витребування у відповідача доказів, а саме договір оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство агрофірма «Промінь»,

- державний акт про право власності на земельну ділянку (пай) на ім'я ОСОБА_2

- документи, що підтверджують виплату орендної плати позивачу ОСОБА_2 ( відомості на виплату орендної плати, видаткові (касові) ордери, квитанції на поштові перекази, тощо) починаючи з часу укладення даного договору оренди земельної ділянки. Заявлені клопотання задоволені судом про що винесена ухвала від 14.09.2018 року.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення судової повістки від18.11.2018 року. Відзиву на позовну заяву не надав. Заяви про розгляд справи у його відсутність не подав.про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Судом встановлено склад учасників розгляду справи, якими є позивач та представники сторін.

Судом визначені факти, які необхідно встановити : факт наявності у позивача права власності на земельну ділянку сільськогосподарського виробництва у позивача, факт укладення договору оренди земельної ділянки, факт включення несправедливих умов до договору оренди земельної ділянки, факт невиконання орендарем обов'язків по сплаті орендної плати.

Данні факти будуть підтверджуватись: копією державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, довідкою про вартість земельної ділянки.

В свою чергу враховуючи, що відповідачем не виконана ухвала Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 14.09.2018 року про витребування доказів, суд вважає за потрібне повторно зобов'язати відповідача надати в судове засідання:

- копію договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство агрофірма «Промінь»,

- копію державного акту про право власності на земельну ділянку (пай) на ім'я ОСОБА_2 та їх оригінали для огляду в судовому засіданні.

- копії документів, що підтверджують виплату орендної плати позивачу ОСОБА_2 ( відомості на виплату орендної плати, видаткові (касові) ордери, квитанції на поштові перекази, тощо) починаючи з часу укладення даного договору оренди земельної ділянки до листопада місяця 2018 року

Керуючись ст. 197, 198 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Закінчити підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Промінь» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати

Справу призначити до розгляду на 06 лютого 2019 року на 11-00 годину.

В судове засідання викликати сторони, представників сторін.

Зобов'язати відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Промінь» надати в судове засідання. призначене на 06 лютого 2019 року копію договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство агрофірма «Промінь»,

- копію державного акту про право власності на земельну ділянку (пай) на ім'я ОСОБА_2 та їх оригінали для огляду в судовому засіданні.

- копії документів, що підтверджують виплату орендної плати позивачу ОСОБА_2 ( відомості на виплату орендної плати, видаткові (касові) ордери, квитанції на поштові перекази, тощо) починаючи з часу укладення даного договору оренди земельної ділянки до листопада місяця 2018 року.

Копію ухвали направити для виконання товариству з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Промінь»

Докази по справі досліджувати в наступному порядку, заслухати сторони дослідити письмові докази.

Справу розглянути шляхом проведення одного судового засідання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала складена 23.11.2018 року.

Суддя Петрюк Т.М.