Справа № 706/1627/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2018 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Дехканбаєвої О.О.,

позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до територіальної громади сіл Углуватки, Чайківки в особі ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району Черкаської області, сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Чайківське» про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до територіальної громади сіл Углуватки, Чайківки в особі ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району.

В обґрунтування позову посилався на те, що в 1991 р. йому як дільничному інспектору міліції в користування було надано колгоспом садибний житловий будинок по вул. Шевченка, 15 (на час надання - вул. Леніна) в с. Углуватці Христинівського району. Жодних правовстановлюючих документів на будинок йому не видавалось, право власності не реєструвалось. Після звільнення з міліції в 1993 р. він залишився проживати в будинку. В подальшому колгосп як юридичну особу ліквідували. Майнових претензій з приводу володіння будинком йому ніхто не пред'являв. З часу отримання будинку він постійно проживає в ньому, що підтверджується даними паспорта громадянина України з відміткою про реєстрацію та випискою з погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району, утримує будинок, сплачує комунальні платежі.

Ухвалою суду від 29.01.2018 р. до участі у справі як співвідповідача було залучено СТОВ «Чайківське».

Позивач ОСОБА_4 у судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. Крім того, пояснив, що житловий будинок він отримав в 1988 р., а зареєстрований в ньому в 1991 р. У будинку він проводив ремонт, провів до будинку газ, підтримує його у належному стані.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. Крім того, пояснив, що на підтвердження володіння нерухомим майном позивачем надані квитанції про сплату комунальних послуг (електро - та газопостачання), позивач майже тридцять років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району у судове засідання не зявився, однак від сільської ради до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

Представник відповідача СТОВ «Чайківське» у судове засідання не зявився, однак від сільськогосподарського товариства до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі його представника, у заяві також зазначено, що СТОВ «Чайківське» не заперечує проти задоволення позову. У заяві також зазначено, що спірний будинок був побудований силами колгоспу ім. Димитрова у 1986 р., у 1988 р. цей будинок був наданий для проживання дільничному інспектору міліції ОСОБА_1, але залишився перебувати на балансі колгоспу. ОСОБА_4 проживає у будинку по даний час. У 1991 р. внаслідок реформування колгосп ім. Димитрова був розділений на кілька дрібніших господарств. За цими господарствами було закріплене майно колгоспу, таким чином житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району був зарахований до балансу СТОВ «Чайківське». Будь-яких рішень колгоспу про передачу будинку позивачу не збереглось.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі представників відповідачів ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району та СТОВ «Чайківське».

Заслухавши вступне слово учасників справи, дослідивши письмові докази у справі: копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району, виписки з погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району з 1991 р., довідку СТОВ «Чайківське» № 34 від 07.11.2017 р. про те, що житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району перебуває на балансі СТОВ «Чайківське», копії архівного витягу від 08.02.2018 р. протоколу №1 засідання правління колгоспу ім. Димитрова від 26.01.1988 р., про виділення ОСОБА_1 квартири у колгоспному будинку, квитанцій про сплату послуг з електропостачання за 2004 - 2012, 2016, 2017 роки, послуг з газопостачання за 2015 рік, договору про надання послуг з газопостачання від 12.08.2011 р., довідку виконкому ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району № 132 від 06.02.2018 р. про те, що ОСОБА_4 зареєстрований та постійно проживає з 1991 р. в будинку по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с. Углуватці Христинівського району, інші письмові докази,суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що в 1988 р. позивачеві ОСОБА_1 як дільничному інспектору міліції в користування було надано колгоспом ім. Димитрова садибний житловий будинок по вулиці Шевченка, 15 (на час надання - вул. Леніна) в с. Углуватці Христинівського району.

Тобто, позивач ОСОБА_4 добросовісно заволодів чужим майном житловим будинком по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с. Углуватці Христинівського району.

Жодних правовстановлюючих документів на будинок позивачеві ОСОБА_1 не видавалось, право власності не реєструвалось.

Після звільнення з міліції в 1993 р. позивач ОСОБА_4 залишився проживати в будинку.

В подальшому колгосп ім. Димитрова як юридична особа був ліквідований. Житловий будинок по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с.Углуватці Христинівського району був переданий на баланс СТОВ «Чайківське». Майнових претензій з приводу володіння будинком позивачеві ОСОБА_1 ніхто не пред'являв.

З часу отримання будинку позивач ОСОБА_4 відкрито, безперервно, володіє житловим будинком та проживає в ньому, що підтверджується даними паспорта громадянина України з відміткою про реєстрацію та випискою з погосподарських книг ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району, утримує будинок, сплачує комунальні платежі, що підтверджується копіями квитанцій про оплату послуг електро- та газопостачання.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_4 у 1991 р. добросовісно заволодів чужим майном - житловимбудинком по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с.Углуватці Христинівського району, продовжує відкрито, тобто він не приховує факт знаходження майна в його володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нього за набувальною давністю.

Керуючись ч. ч. 1, 4 ст. 344, ст.ст. 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (20011, Черкаська область, Христинівський район, с. Углуватка, вул. Шевченка, 15, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), представник позивача ОСОБА_2 (20001, Черкаська область, м. Христинівка, вул. Садова, 15), до територіальної громади сіл Углуватки, Чайківки в особі ОСОБА_3 сільської ради Христинівського району Черкаської області (20011, Черкаська область, Христинівський район, с. Углуватка, вул. Забенкова, 10, ), сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Чайківське» (20011, Черкаська область, Христинівський район, с. Чайківка, вул. Кооперативна, 11, ) про визнання права власності на майно за набувальною давністюзадовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району Черкаської області, а саме, на: житловий будинок «А-1», ганок з козирком № 1, ганок № 2, сарай «Б», літню кухню «В», погріб «Г», гараж «Д», сарай «Е», сарай «Є», вбиральню «Ж», сарай «З», огорожу № 3, ворота з хвірткою № 4, криницю 1/2 № 5, загальною вартістю 64000 гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошеннярішення апеляційної скарги.

Суддя М.Ф. Олійник