Справа № 717/539/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 травня 2018 року смт. Кельменці

Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Телешмана О.В.,

з участю секретаря судового засідання Мазура Ю.Д.,

позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився,

представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області - в судове засідання не з'явився.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А», житловий будинок літерою «В», прибудову з гаражем літерою «А?», терасу - літерою «А?», гараж «Б», сарай «Г», навіси «Д», «Є», літню кухню «Е», колодязь - №1, огорожу - №2-4, вимощення - №1, вартістю 281941 гривень, які розташовані в с. Ленківці, вул. Шкільна, 9 Кельменецького району Чернівецької області та не стягувати судовий збір з відповідача.

Розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позовній заяві просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_3 позов визнав повністю і просить розглядати справу у його відсутності, про що зазначив у відповідній письмовій заяві.

Судом також встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0015 загальною площею 0,25 га, яка розташована по вул. Шкільна,9 в с.Ленківці, Кельменецького району Чернівецької області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №316871 від 27.03.2009 року. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На даній земельній ділянці знаходиться житловий будинок та господарські будівлі та споруди, які належать позивачу відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, якою встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, в порядку спадкування, що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії ХІ- БМ- 414159, копією свідоцтва про народження ОСОБА_4 серії ІІ- УР795174, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 серії І- МИ № 189408, випискою з погосподарської книги від 20.03.2018 року № 415, довідками ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 16.04.2018 року № 527, від 20.03.2018 року №416.

У 2017 році позивач самочинно здійснив реконструкцію житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А», житлового будинку літерою «В», прибудову з гаражем літерою «А?», терасу - літерою «А?2», гараж «Б», сарай «Г», навіси «Д», «Є», літню кухню «Е», колодязь - №1, огорожу - №2-4, вимощення - №1, вартістю 281941 гривень, які розташовані в с. Ленківці, вул. Шкільна, 9 Кельменецького району Чернівецької області. Вказана обставина стверджується копією технічного паспорта на будинковолодіння з двох житлових будинків виготовленому станом на 15 січня 2018 року комунальним підприємством «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації». В 2018 році позивач звертався до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з проханням реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області відмовляло в реєстрації даної Декларації про готовність об'єкта до експлуатації через відсутність дозвільних документів на реконструкцію житлового будинку та господарських сараїв.

Спірне самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А» житловою площею 59,6 кв.м., загальною 120,3 кв.м., житловий будинок позначений в технічному паспорті літерою «В» житловою площею 29,7 кв.м., загальною 49,8 кв.м., прибудову з гаражем «А?», терасу - «А?», гараж «Б», сарай «Г», навіси «Д», «Є», літню кухню «Е», колодязь - №1, огорожу - №2-4, вимощення - №1, які розташовані в с. Ленківці, вул. Шкільна, 9 Кельменецького району Чернівецької області.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, ч.5 ст. 376, 1268, ЦК України , керуючись ст.ст. 2,5,12,13,15,19,76-80,209,258,259,263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серія КР №034359), право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А», житловою площею 59,6 кв.м., загальною 120,3 кв.м., житловий будинок позначений в технічному паспорті літерою «В», житловою площею 29,7 кв.м., загальною 49,8 кв.м., прибудову з гаражем «А?», терасу - «А?», гараж «Б», сарай «Г», навіси «Д», «Є», літню кухню «Е», колодязь - №1, огорожу - №2-4, вимощення - №1, які розташовані по вул. Шкільна, 9 в селі Ленківці, Кельменецького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне судове рішення складено 05.05.2018 року.

Суддя