Єдиний унікальний номер 229/116/18
Номер провадження 2/229/234/2018
У Х В А Л А

06.03.2018 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі:

головуючого - судді Петрова Є.В.

при секретарі Цукаревій К.А.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_3 про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

16.01.2018 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування жилим приміщенням.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивував тим, що відповідно до свідоцтва про право власності від ІНФОРМАЦІЯ_1, виданого Дружківською міською радою, він є власником 1/5 частки квартири АДРЕСА_1, що пітверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого державним реєстратором 06.09.2017 року. Співвласниками вказаної квартири є також ОСОБА_4, якому належить 3/5 часток квартири, ОСОБА_3, якій належить 1/5 частка квартири.

Відповідно до технічного паспорту квартира складається з чотирьох кімнат площею 11,0 кв.м., 12,6 кв.м, 8,7 кв.м., 18,3 кв.м, а також кухні площею 9,7 кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м., вбиральні - 1,0 кв.м, коридору - 11,6 кв.м., вбудованою шафою 1,5 кв.м, балкона площею 1,9 кв.м, та лоджії - 7,3 кв.м.

В зв'язку із тим, що між ним та відповідачем ОСОБА_4 не знайдено порозуміння в користуванні спільною частковою власністю, просить суд встановити порядок користування вищевказаною квартирою, відповідно до якого, виділити йому в користування кімнату площею 11,0 кв.м. та залишити в спільному користуванні кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, вбудовану шафу, балкон, лоджію.

Відповідачі заперечують проти позовних вимог та 05 березня 2018 року подали зустрічну позовну заяву про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

В судове засідання з'явився позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримують в повному обсязі, заперечують проти поданого відповідачами зустрічного позову.

Відповідач ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_3 та їх представник ОСОБА_5 до суду прибули, просять прийняти зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1

Зустрічну позовну заяву мотивують тим, що ОСОБА_1 здійснює своє право спільної часткової власності без згоди інши співвласників, тобто з порушення ст. 358 ЦК України.

На теперішній час в спірній квартирі разом із ОСОБА_1 проживає ОСОБА_6, яка вселилася без згоди на те інших співвласників. Одна з кімнат квартири облаштована під манікюрний салон, де ОСОБА_6 надає манікюрні послуги населенню. ОСОБА_1 неодноразово зауважувалося з приводу неприпустимості здійснення в квартирі діяльності з надання манікюрних послуг, натомість відповідач жодного разу не відреагував на зауваження всупереч вимогам інших співвласників. Крім того відповідач ОСОБА_1 постійно чинить перешкоди в користуванні квартири, не надає ключі від квартири іншим співвласникам. В квартирі зберігаються меблі, які належать ОСОБА_4 і ОСОБА_1 на вимогу надати можливість їх забрати відповідає відмовою.

ОСОБА_7 не сплачує за комунальні послуги, що покладає додатковий майновий тягар на позивачів.

Вважають, що стосунки, які склалися між співвласниками квартири, унеможливлюють її подальше використання в умовах здіснення права спільної часткової власності, тому просять суд припинити право власності на 1/5 частку в праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_2, виплативши ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі припиненої частки в сумі 32419,00 грн., внесених ОСОБА_4, та ОСОБА_3 на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Донецькій області. Перерозподілити 1/5 частину в праві спільної часткової власності на спірну квартиру, яка належить ОСОБА_1 між іншими співвласниками. Також просять визнати право власності на 7/10 часток в праві спільної часткової власності на квартиру за ОСОБА_4 та визнати право власності на 3/10 часток в праві спільної часткової власності на спірну квартиру за ОСОБА_3

Суд вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, ознайомившись із зустрічим позовом та додатками до нього вважає, що зустрічна позовна заява підлягає прийняттю до розгляду.

Зустрічний позов подано згідно вимог ч.1 ст. 193 ЦПК України.

Відповідно до ч.2,3 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Форма і зміст поданої ОСОБА_4, ОСОБА_3 позовної заяви відповідає вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України, судовий збір сплачений. Зустрічний позов поданий в строк передбачений ст. 193 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 193-194, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування жилим приміщенням.

Відкласти розгляд справи на 26 березня 2018 року на 13 год. 00 хв.

Надати відповідачу за зустрічним позовом ОСОБА_1 строк для подання відзиву на позов, який складає п'ятнадцять днів з дня отримання ухвали.

Роз'яснити позивачам за зустрічним позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_3 їх право в строк п'ять днів з дня отримання відзиву на позов надати заперечення на відзив.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://dr.dn.court.gov.ua/fair/.

Ухвала може бути оскаржена у зв'язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області в іншій частині ухвала оскарженню не підлягаю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя:ОСОБА_8