Справа № 379/910/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

08.05.2018 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Василенка О.М.

при секретарях: Бакал О.А., Іванченко Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.06.2014 року, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 2,6410 га, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро» та стягнути з останнього на користь позивача судовий збір в розмірі 640 грн. та витрати за проведення судової почеркознавчої експертизи в розмірі 900,48 грн.. Крім того, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому законом порядку про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи позицію представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 2,6410 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 09.11.2004 року.

Восени 2012 року він уклав договір оренди земельної ділянки на 5 років з ТОВ «Ківшовата Агро». Після звернення до останнього з метою повернення своєї земельної ділянки у власне користування після збору урожаю 2017 року, йому було усно повідомлено, що ним укладено та особисто підписано у 2014 році договір оренди земельної ділянки на 5 років, який належним чином зареєстрований.

Для з'ясування строку закінчення дії договору із ТОВ «Ківшовата Агро» позивач, на запит свого представника, отримав інформаційну довідку із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №91790559 від 12.07.2017. Згідно неї договір оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 укладений 20.06.2014 року та зареєстрований 21.07.2014 року за індексовим номером 14569219.

Позивач категорично наполягає на тому, що не підписував договір оренди № б/н від 20.06.2014 року та не може допустити, щоб таким чином порушувались його законні права як землевласника, тому вимушений звернутись до суду з метою захисту свого права на вільне розпорядження належною йому на праві приватної власності земельною ділянкою.

Згідно висновку експертів Науково-дослідного експертного криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України за результатами проведеної судово-почеркознавчої експертизи за №19/8-4/397-СЕ/17 від 23.11.2017 року підпис від імені ОСОБА_1 в графі «Орендодавець» у договорі оренди землі від 20.06.2014 року укладеному між ОСОБА_1 та ТОВ «Ківшовата Агро» - виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою.

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні.

Ч. 3 ст. 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відповідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 19, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 274, 279, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 203, 215 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.06.2014 року, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 2,6410 га, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро».

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Ківшовата Агро» (, місце знаходження: 09543 Київська область, Таращанський район, с. Ківшовата, вул. Свободи, 67) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія НОМЕР_4, РНОКПП НОМЕР_1, проживаючого АДРЕСА_1), судовий збір в розмірі 640,00 (шістсот сорок гривень 00 копійок) грн. та витрати за проведення судової почеркознавчої експертизи в розмірі 900,48 (дев'ятсот гривень 48 копійок) грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області.

У відповідності до п.п. 15.5, п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції, яка набрала чинності з 15.12.2017, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд Київської області.

Повний текст рішення складено 14.05.2018 року.

Головуючий:О. М. Василенко