Справа №460/1440/15-ц
Провадження №2-з/460/5/18
УХВАЛА

02.03.2018 року м.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді - Швед Н.П.

з участю секретаря Козака О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м.Яворові, заяву представника третьої особи адвоката ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Комфорт-Янів», ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 , Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, органу опіки та піклування Яворівської районної адміністрації Львівської області про визнання недійсним розпорядження органу приватизації та визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду із заявою про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Комфорт-Янів», ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4, Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, органу опіки та піклування Яворівської районної адміністрації Львівської області про визнання недійсним розпорядження органу приватизації та визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло.

В обгрунтування заяви покликається на те, що 26.12.2013року між відповідачем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири відповідно до якого, ОСОБА_3 продав а ОСОБА_4 купив квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,5кв.м.. Дана квартира належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності виданого 16.12.2010року КП "Комфорт-Янів" на підставі розпорядження №2 від 08.12.2010року, зареєстрованого 16.12.2010року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно в ОКП Львівської ОР БТІ та ЕО за реєстраційним№32383033. Згідно витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №15450376 наданого 26.12.2013року державним реєстратором прав на нерухоме иайно ОСОБА_5 відомості про об'єкт нерухомого майна внесені до державного реєстру речових прав на нерухоме майно 58, номер запису про право власності 4068811. Продаж вчинено за грошові кошти в сумі 94 700грн., з яких на момент посвідчення договору сплачено суму в розмірі 12400грн., а решта суми у розмірі 82 300 повинно було бути сплачено в термін до 31.12.2015року. Згідно даного договору ОСОБА_3 зобов'язаний був передати об'єкт нерухомості в термін до 31.12.2013року. Право власності у покупця виникає після проведення повного розрахунку з дня державної реєстрації.

Оскільки, ОСОБА_3 умов договору не виконав, ОСОБА_4 звернувся до суду зазахистом своїх прав з позовом до Новояворівської ДНК, ОСОБА_3 про зобов'язання до вчинення дій, дане провадження перебуває на розгляді.

05.05.2015року з позовом до Комунального підприємства «Комфорт-Янів», ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 , Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, органу опіки та піклування Яворівської районної адміністрації Львівської області про визнання недійсним розпорядження органу приватизації та визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло звернувся ОСОБА_2.

Під час розгляду вищезгаданих проваджень, а саме, 14 жовтня 2017 року ОСОБА_2 здійснив незаконне проникнення в спірну квартиру за адресою: АДРЕСА_2: зламав двері, поміняв серцевину в замку дверей. На сьогоднішній день третя особа ОСОБА_4 позбавлена права доступу до цієї квартири.

З метою захисту прав всіх учасників цивільного процесу, а в першу чергу третьої особи, як добросовісного набувача. Просить шляхом забезпечення позову накласти арешт на спірну квартиру за адресою: АДРЕСА_3.

Дослідивши матеріали заяви, та матеріали цивільної справи, суд прийшов до наступного.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог ст.151 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом в провадженні якого перебуває справа, в день її надходження, без повідомлення відповідача та інших осіб які беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб, забороною вчинити певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до рішення №34 виконавчого комітету ОСОБА_6 селищної ради Яворівського району Львівської області від 24.02.2010 року позивачу ОСОБА_2 надано квартиру АДРЕСА_4 та зобовязано начальника КП «Комфорт-Янів» видати ордер на вказану квартиру на імя ОСОБА_2.

25.02.2010 року КП «Комфорт-Янів» позивачу було видано ордер №132 на квартиру АДРЕСА_4, загальною площею,42,0 кв.м., що підтверджується матеріалами справи (а. с. 7-8).

На підставі розпорядження №2 КП «Комфорт-Янів». від 08.12.2010 року, квартира АДРЕСА_5 у 2010 році без згоди позивача була приватизована відповідачем ОСОБА_3 та в подальшому передана у власність ОСОБА_3. 16.12.2010 року про що реєстраційним органом видано свідоцтво про право власності на квартиру за згаданою адресою на відповідача ОСОБА_7, реєстраційний №32383033.

26.12.2013 року між відповідачем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири відповідно до якого, ОСОБА_3 продав а ОСОБА_4 купив квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 43,5кв.м.. Дана квартира належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності виданого 16.12.2010року КП "Комфорт-Янів" на підставі розпорядження №2 від 08.12.2010року, зареєстрованого 16.12.2010року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно в ОКП Львівської ОР БТІ та ЕО за реєстраційним№32383033. Згідно витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №15450376 наданого 26.12.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме иайно ОСОБА_5 відомості про об'єкт нерухомого майна внесені до державного реєстру речових прав на нерухоме майно 58, номер запису про право власності 4068811. Продаж вчинено за грошові кошти в сумі 94700грн., з яких на момент посвідчення договору сплачено суму в розмірі 12 400 грн., а решта суми у розмірі 82300 повинно було бути сплачено в термін до 31.12.2015року. Згідно даного договору ОСОБА_3 зобов'язаний був передати об'єкт нерухомості в термін до 31.12.2013року. Право власності у покупця виникає після проведення повного розрахунку з дня державної реєстрації.

З метою захисту прав третьої особи, як добросовісного набувача, а також позивача та відповідача ОСОБА_3, суд вважає за можливе до моменту вирішення спору по суті вжити заходи забезпечення позову, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити та зробити неможливим виконання рішення суду, а тому заява про забезпечення позову підлягає до задоволення, відповідно до вимог ст.ст. 151 - 153 ЦПК України та роз'яснення, викладеним у п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову".

Беручи до уваги п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст.151-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на квартиру №1 за адресою: с.Верещиця вул.Івана Франка, 46 Яворівського району Львівської області.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому законом для судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвалу скерувати до виконання у Яворівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області протягом пятнадцяти днів з часу отримання її копії. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Швед Н.П.