Провадження № 2/344/4047/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2018 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Пастернак І.А.

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Івано-Франківського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивувала тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 02.11.1999 року госпрозрахунковою групою з приватизації державного житлового фонду згідно з розпорядженням міського голови від 27.08.1999 року №421-р позивачці та відповідачам належала в рівних долях квартира за адресою АДРЕСА_1

27.06.2018 року між позивачкою та віповідачами було укладено договір купівлі-продожу 2/3 часток квартири. Відповідачі зобов"язувались до 28.06.2018 року звільнити квартиру і оплатити всі комунальні послуги та інші платежі за квартиру та до 14.07.2018 року знятись з реєстраційного обліку.

Позивачка єдиний власник квартири має намір оформити субсидію та здійснити розрахунок комунальних платежів з розрахунку на одну особу, що на даний час не можливо через реєстрацію відповідачів у вищевказаній квартирі.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, представник позивачки попередньо подав до суду заяву, відповідно до якої вимоги заявленого позову підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, просив позов задоволити в повному обсязі та проводити розгляд справи без його участі та за відсутності позивачки (а.с. 25).

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви відповідно до яких просили розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову (а.с.21, 22).

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого ОСОБА_1 позивається про його відновлення, шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу ННІ-033569 від 27.07.2018 року укладеного між ОСОБА_5, який діє як представник ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 відповідно до якого ОСОБА_6 прийняла у власність 2/3 частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Івано-Франківської міської ради, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО Девляшевською С.П.(а.с.4-6).

Як вбачається зі змісту ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК Україн на сторін покладено обов'язок доказування і подання доказів. Це положення є одним із найважливіших наслідків принципу змагальності. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 64 Житлового кодексу УРСР встановлено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що реєстрація ОСОБА_2, ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 створює перешкоди у здійсненні нею права власності вільного користування і розпорядження вказаною квартирою, а тому його слід поновити.

Крім цього, відповідачі не заперечують щодо задоволення позовних вимог, про що свідчать нотаріально посвідчені заяви від 03.10.2018 року та 05.10.2018 року.

Оскільки, відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі, понад строки встановлені законодавством, не несуть витрати по її утриманню, а тому слід визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 150 ЖК України, ст.ст. 242, 317, 391 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 10, 12, 77-80 ЦПК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 23.11.2018 року.

Суддя Пастернак І.А.