Провадження № 2/219/657/2018
27 квітня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Фролової Н.М., за участю: секретаря судового засідання Шкурат К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулася до суду із позовом, який згодом уточнила та остаточно просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №36 в будинку №46 по вулиці Ювілейна в м. Бахмут Донецької області, посилаючись на те, 05 березня 2007 року позивач придбала квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був посвідчений приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №1217. З 16 березня 2007 року в вищевказаній квартирі у якості члена сім`ї був зареєстрований чоловік її онуки ОСОБА_2, який деякий час проживав з ними. З початку липня 2015 року, колишній чоловік її онуки ОСОБА_4 у спірній квартирі не проживає без поважних причин, оскільки виїхав до Росії, де має намір отримати вид на громадянство РФ. Куди саме він виїхав їм невідомо. Ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла відповідач не приймає. Крім того, факт реєстрації відповідача в даній квартирі перешкоджає їй оформити житлову субсидію, що у свою чергу негативно може вплинути на її майновий стан, тобто в даному випадку йдеться про порушення її прав як власника. Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі більше одного року без поважних причин і між ними не було ніякої домовленості щодо збереження за ним права користування житлом, позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, обєктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.
Згідно договору купівлі-продажу від 05 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_5, продала, а ОСОБА_1, купила квартиру номер тридцять шість в будинку номер сорок шість по вулиці Ювілейна в місті Артемівську Донецької області, яка складається із чотирьох кімнат, розмір жилої площі становить 46,5 кв.м., загальною корисної площі 64,6 кв.м.(а.с.14-15).
Згідно витягу Комунального підприємства «Артемівське бюро технічної інвентаризації» №13893911, 15.03.2007 року зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу №1217 від 05.03.2007 року. Власник ОСОБА_1, форма власності приватна, частка 1/1 (а.с.16).
Згідно акту перевірки квартири №36 житлового будинку №46 по вул. Ювілейній, встановлено, що за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6. ОСОБА_2 за даною адресою фактично не проживає з липня 2015 по теперішній час (а.с.17).
Згідно довідки виданої керівником ОСМД «Ювілейна 46» ОСОБА_8, ОСОБА_6, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, має наступний склад сім`ї: чоловік - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8; син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9; син - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_10 (а.с.18).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.
Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №36 в будинку №46 по вулиці Ювілейна в м. Бахмут Донецької області, оскільки реєстрація відповідача в у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останню повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 5,12,81,141,142, 229,263-265,280-282 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 156 Житлового кодексу Української РСР ,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №36 в будинку №46 по вулиці Ювілейна в м. Бахмут Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_11 витрати по сплаті судового збору у розмірі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ОСОБА_9