Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 лютого 2018 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Смоляра О.А.

при секретарі Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору реєстраційна служба Черкаського районного управління юстиції про скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору реєстраційна служба Черкаського районного управління юстиції про скасування державної реєстрації права власності, в обгрунтування якого зазначив, що він є власником присадибної земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0183 загальною площею 0,2 га, розташованої у с. Бузуків Черкаського району, Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4489 від 19.10.2017 року, укладеного між ним та ОСОБА_2 На підставі вказаного договору купівлі-продажу за ним зареєстроване право власності на вказану земельну ділянку (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37650202). Проте в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно є протиріччя виражене у наявності в ньому двох записів про право власності на один і той же обєкт нерухомості за ОСОБА_2 та ним. У звязку з чим просив скасувати запис в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно земельну ділянку із кадастровим номером :04:001:0183 загальною площею 0,2 га, розташовану за адресою: Черкаська область,Черкаський район с. Бузуків, реєстраційний номер обєкта нерухомості 49, зареєстрований державним реєстратором Черкаського районного управління юстиції 10.07.2013 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3802979).

В судове засідання позивач не зявився, але до суду подав заяву в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, але до суду подала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, проти позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору- реєстраційна служба Черкаського районного управління юстиції в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в установленому законом порядку. Їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті відповідно п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником присадибної земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0183 загальною площею 0,2 га, розташованої у с. Бузуків Черкаського району Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №4489 від 19.10.2017 року укладеного між ним та ОСОБА_2

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.10.2017року ОСОБА_1 є власник 1 цілої частки обєкта нерухомого майна із реєстраційним номером 49, а саме земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0183.Одночасно, згідно даних цього ж витягу за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на цю ж саму земельну ділянку за тією ж адресою, проте за іншим реєстраційним номером обєкта нерухомого майна а саме, 49 зареєстрований державним реєстратором Черкаського районного управління юстиції 10.07.2013 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3802979).

Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним.Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з п.3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Пунктом 2 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», передбачено, що державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення.

Відповідно до ч.4 ст.206 Цивільного процесуального кодексу України (ЦПК України), у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Абзацом 6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі», постановлено, що у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

З огляду на вищевикладене, проаналізувавши межі заявлених вимог та відповідність їх нормам матеріального права, оцінивши матеріали справи у їх сукупності, взявши до уваги те, що відповідач не заперечила проти скасування державної реєстрації права власності суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Згідно ч. 1ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Таким чином, оскільки відповідач до початку розгляду справи по суті визнала позовні вимоги, суд вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову даного характеру, тобто 320 грн. 00 коп.

Решта 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні даного позову в сумі 320 грн., згідно ч. 1ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 76, 142, 258, 263, 265, 268, 273 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору реєстраційна служба Черкаського районного управління юстиції про скасування державної реєстрації права власності задовольнити.

Скасувати запис в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно-земельну ділянку із кадастровим номером :04:001:0183 загальною площею 0,2 га, розташовану за адресою: Черкаська область, Черкаський район с. Бузуків, реєстраційний номер об'єкта нерухомості 49, зареєстрований державним реєстратором Черкаського районного управління юстиції 10.07.2013 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3802979.

Повернути ОСОБА_1 із державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого 02.11.2017 за квитанцією № 27352818 в сумі 640 грн., тобто в розмірі 320 (триста двадцять)грн. 00коп.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 320 (триста двадцять) грн.00 коп.

Учасники справи можуть ознайомитись текстом судового рішенням, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_3