Справа № 549/484/18
Провадження № 2/549/150/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2018 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого - судді Глущенко Н.М.

з участю секретаря Міщенко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнухи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куріньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом і просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами №13 по вул.Центральна в с.Нетратівка Чорнухинського району Полтавської області в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 08.05.2016 року.

Свої вимоги обгрунтовувала тим, що її чоловік був власником будинку, на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.1994, який розташований за адресою: с.Нетратівка по вул.Центральній,13 Чорнухинського району Полтавської області, проте отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за заповітом вона не може в звязку з тим, що право власності на зазначений будинок не зареєстровано на ім'я спадкодавця ОСОБА_2

Посилаючись на викладене просила визнати за нею право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача не зявилися, надали до суду заяви в яких просили суд розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують (а.с.49,51)

Відповідач, Куріньківська сільська рада Чорнухинського району, надала суду письмову заяву, в якій просили справу розглянути за відсутності їх представника, заперечень до позову не мають (а.с.43).

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За правилами ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено,що спадкодавець ОСОБА_2 за життя мав у власності житловий будинок розташований за адресою с.Нетратівка вул.Центральна,13 Чорнухинського району Полтавської області, який йому належав на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.1994 року посвідченого державним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за №630, що підтверджується копією вказаного договору (а.с.10,11).

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії ІІ-ЯК №0315425 виданого 07.07.167 року у м.Київ ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є чоловіком та дружиною ( а.с.8).

08 травня 2016 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-БК № 369807 виданого 08.05.2016 року відділом державної реєстрації смерті ОСОБА_3 територіального управління юстиції у місті Київ (а.с.9).

25 квітня 2001 року ОСОБА_2 зробив заповітне розпорядження, зареєстроване в реєстрі за 31523, яким все своє майно, яке йому належало на день смерті заповів ОСОБА_1 (а.с.14).

ОСОБА_2 за життя не оформив належно державну реєстрацію нерухомого майна, а саме вищевказаного житлового будинку, який розташований в с.Нетратівка по вул.Центральній,13 Чорнухинського району Полтавської області.

У звязку з відкриттям спадщини ОСОБА_1 шляхом звернення до Першої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді земельних ділянок площею 0,2065 га і 0,100 га, що підтверджується листом нотаріальної контори (а.с.12,13).

Постановою державного нотаріуса Першої київської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з відповідними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, с.Нетратівка, вул.Центральна,13, відмовлено у звязку з тим, що право власності на зазначений будинок не зареєстровано на імя спадкодавця ОСОБА_2 (а.с.17).

В спадковому будинку по вул.Центральній,13 в с.Нетратівка Чорнухинського району Полтавської області, в якому спадкодавець проживав разом зі своєю дружиною та вели спільне господарство, тому відповідно до ст.392 ЦК України, право власності позивача підлягає захисту, що не буде суперечити закону та при цьому не будуть порушені права, свободи чи інтереси інших осіб.

При цьому необхідно зазначити, що Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, передбачалась обовязкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

В силу п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 (із змінами), не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992 року.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, проте оформити право на житловий будинок в нотаріальному порядку не може через відсутність реєстрації житлового будинку, тому необхідно визнати за нею право власності на житловий будинок, який є предметом розгляду у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.392,1218 ЦК України, 12, 13, 206, 247, 259, 263-264, 268 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Куріньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок №13, загальною площею 58,20 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., з господарськими будівлями (спорудами): коридору №1, кімнати №2, кімнати №3, кухні №4, комори №5, коридора №1, які знаходяться за адресою: Полтавська область, Чорнухинський район, с.Нетратівка вул.Центральна, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 08 травня 2016 року ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Чорнухинський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: