Справа № 182/6547/17
Провадження № 2/0182/1211/2018
22.02.2018 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тихомирова І.В.
при секретарі Рахуба О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком.
Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3, реєстровий № 2382 належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, смт. Червоногригорівка, провулок 1-й Підгорний, буд. 6.
На даний час в житловому будинку № 6 по провулку 1-й Підгорний в смт. Червоногригорівка Нікопольського району Дніпропетровської області зареєстровані позивач разом зі своєю сімєю, а також відповідач ОСОБА_2, яка членом її сім'ї не являється.
Відповідач з часу реєстрації за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі та жодних її особистих речей в будинку немає, однак добровільно знятися з реєстрації не бажає.
В той же час, наявність реєстрації постійного місця проживання сторонніх осіб в належному позивачу будинку створює їй перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням своїм майном.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не користується спірним житловим приміщенням з 02 лютого 2017 року, однак добровільно не бажає знятися з реєстрації, позивач просить суд усунути їй перешкоди в користування житловим будинком № 6 по провулку 1-й Підгорний, в смт. Червоногригорівка Нікопольського району Дніпропетровської області, шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Не заперечила проти заочного розгляду справи (а.с.16)
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи була повідомлена відповідно до вимог ч. 6,7 ст. 128 ЦПК України, жодних заяв від відповідача до суду не надходило.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд зі згоди позивача вважає доцільним провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3, реєстровий № 2382 належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, смт. Червоногригорівка, провулок 1-й Підгорний, буд. 6 (а.с.5-7).
02 лютого 2017 року за згодою позивача в належному їй житловому будинку було зареєстровано ОСОБА_2, яка не є членом її сім'ї.
На даний час в житловому будинку № 6 по провулку 1-й Підгорний в смт. Червоногригорівка, Нікопольського району Дніпропетровської області зареєстровані позивач разом зі своїм чоловіком ОСОБА_4 та дітьми, а також відповідач ОСОБА_2
З часу реєстрації 02 лютого 2017 року відповідач жодного дня не проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, комунальні платежі не сплачує та жодних її особистих речей в будинку немає.
Дані обставин підтверджуються відповідним Актом від 07 листопада 2017 року, затвердженим головою Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 (а.с. 9).
Враховуючи те, що позивач є власником спірного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 10 жовтня 2016 року, відповідач ОСОБА_2 не є власником даного будинку та членом сімї позивача не зявляється, суд вважає доцільним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та усунути їй перешкоди у користування житловим будинком з надвірними будівлями № 6 по провулку 1-й Підгорний в смт. Червоногригорівка Нікопольського району Дніпропетровської області, шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
З урахуванням викладених обставин та керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,263-265,280 ЦПК, ст.ст. 317, 321,391 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком № 6 по провулку 1-й Підгорний в смт. Червоногригорівка Нікопольського району Дніпропетровської області, шляхом зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, смт. Червоногригорівка, провулок 1-й Підгорний, буд. 6.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Згідно підпункту 15.5 Перехідних положеньЦПК України, в редакції Закону України № 2147-VIII від 03.10.2017 року, який набув чинності 15 грудня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суддя: ОСОБА_6