АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 554/3798/14-ц Номер провадження 22-ц/786/771/18Головуючий у 1-й інстанції Тімошенко Н.В. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2018 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді : Обідіної О.І.

Суддів : Прядкіної О.В., Хіль Л.М.

За участю секретаря Кальник А.М.

Розглянула в порядку спрощеного провадження цивільну справу за апеляційною скаргою заступника прокурора Полтавської області на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 25 квітня 2014 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції про виділ у натурі нежитлового приміщення з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності в окрему одиницю та визнання права власності на виділене у натурі з нерухомого спільного майна нежитлове приміщення як на самостійний обєкт права власності,

В С Т А Н О В И Л А :

У березні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом до Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, в якому просив скасувати державну реєстрацію права власності за Полтавським обласним торгово-виробничим колективним підприємством «Спортек» на 1/20 частину, яка складається з частина приміщень в будівлі «А-5», що знаходиться за адресою: м. Полтава, шосе Київське, 78, загальною площею приміщень 317,3 кв.м., визнати право власності на 1/20 частину, яка складається з частини приміщень в будівлі «А-5» нежитлових приміщень в житловому будинку (магазин) за ТОВ Спортек і К», виділити у натурі, як самостійний об'єкт права власності належне ТОВ «Спортек і К» нерухоме майно - нежитлові приміщення в житловому будинку (магазин) в будівлі «А-5», що знаходиться за адресою: м. Полтава, шосе Київське, 78, та визнати за ТОВ «Спортек і К» на виділене у натурі нерухоме майно - нежитлові приміщення в житловому будинку (магазин) в будівлі «А-5», право власності, за вищевказаною адресою.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що він є засновником та керівником ТОВ «Спортек і К», яке в свою чергу будучи перетвореним з ПОТВКП «Спортек», є власником нежитлових приміщень в житловому будинку (магазин), а саме 1/20 частини, яка складається з приміщень в будівлі «А-5» площею 317,3 кв.м., за адресою м. Полтава, шосе Київське, 78.

В 2008 році ТОВ «Спортек і К» самочинно добудувало приміщення та реконструювало вже існуючи приміщення за вказаною адресою.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 18.04.2013 року визнано за ТОВ «Спортек і К» право власності на самовільно побудовані, реконструйовані та переобладнані приміщення, натомість в державній реєстрації права власності форма власності: приватна, спільна часткова на нежитлові приміщення в житловому будинку (магазин) за адресою м. Полтава, шосе Київське, 78, Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції було відмовлено.

Вказані обставини стали підставою для звернення до суду.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 25 квітня 2014 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено.

Скасовано державну реєстрацію права власності за Полтавським обласним торгово-виробничим колективним підприємством «Спортек» на 1/20 частину, яка складається з частина приміщень в будівлі «А-5», що знаходиться за адресою: м. Полтава, шосе Київське, 78, загальною площею приміщень 317,3 кв.м.

Визнано право власності на 1/20 частину, яка складається з частини приміщень в будівлі «А-5» нежитлових приміщень в житловому будинку (магазин), що знаходиться за адресою: м. Полтава, шосе Київське, 78 за ТОВ Спортек і К», а саме: тамбур №1 площею 5,3 кв.м., торгова зала №2 площею 217,3 кв.м., тамбур №3 площею 2,4 кв.м., коридор №4 площею 8,4 кв.м., кладова №5 площею 5,9 кв.м., коридор №6 площею 4,7 кв.м., вбиральня №7 площею 3,7 кв.м., підсобне приміщення №8 площею 6,9 кв.м., підсобне приміщення №9 площею 38,2 кв.м., підсобне приміщення №10 площею 15,8 кв.м., коридор №11 площею 3,2 кв.м., коридор №12 площею 17,3 кв.м., службове приміщення №13 площею 12,8 кв.м., коридор №14 площею 4,0 кв.м., службове приміщення №15 площею 17,1 кв.м., вбиральня №16 площею 4,1 кв.м., кухня №17 площею 4,9 кв.м. Загальна площа приміщень 372,0 кв.м.

Виділено у натурі, як самостійний об'єкт права власності належне ТОВ «Спортек і К» нерухоме майно - нежитлові приміщення в житловому будинку (магазин) в будівлі «А-5», що знаходиться за адресою: м. Полтава, шосе Київське, 78, а саме: тамбур №1 площею 5,3 кв.м., торгова зала №2 площею 217,3 кв.м., тамбур №3 площею 2,4 кв.м., коридор №4 площею 8,4 кв.м., кладова №5 площею 5,9 кв.м., коридор №6 площею 4,7 кв.м., вбиральня №7 площею 3,7 кв.м., підсобне приміщення №8 площею 6,9 кв.м., підсобне приміщення №9 площею 38,2 кв.м., підсобне приміщення №10 площею 15,8 кв.м., коридор №11 площею 3,2 кв.м., коридор №12 площею 17,3 кв.м., службове приміщення №13 площею 12,8 кв.м., коридор №14 площею 4,0 кв.м., службове приміщення №15 площею 17,1 кв.м., вбиральня №16 площею 4,1 кв.м., кухня №17 площею 4,9 кв.м. Загальна площа приміщень 372,0 кв.м.

Визнано за ТОВ «Спортек і К» на виділене у натурі нерухоме майно - нежитлові приміщення в житловому будинку (магазин) в будівлі «А-5», право власності, що знаходиться за адресою: м. Полтава, шосе Київське, 78, а саме: тамбур №1 площею 5,3 кв.м., торгова зала №2 площею 217,3 кв.м., тамбур №3 площею 2,4 кв.м., коридор №4 площею 8,4 кв.м., кладова №5 площею 5,9 кв.м., коридор №6 площею 4,7 кв.м., вбиральня №7 площею 3,7 кв.м., підсобне приміщення №8 площею 6,9 кв.м., підсобне приміщення №9 площею 38,2 кв.м., підсобне приміщення №10 площею 15,8 кв.м., коридор №11 площею 3,2 кв.м., коридор №12 площею 17,3 кв.м., службове приміщення №13 площею 12,8 кв.м., коридор №14 площею 4,0 кв.м., службове приміщення №15 площею 17,1 кв.м., вбиральня №16 площею 4,1 кв.м., кухня №17 площею 4,9 кв.м. Загальна площа приміщень 372,0 кв.м. - як на самостійний об'єкт права власності.

Задоволення позовних вимог в рішенні суду обґрунтоване посиланням на положення статей 355, 356, 361, 364 та 367 ЦК України, що регулюють питання права спільної власності. Встановивши, що позивачем обрано належний спосіб захисту свого права, суд дійшов висновку про можливість виділити товариству в натурі як самостійний обєкт права власності 1/20 частину нерухомого майна з урахуванням добудованих та реконструйованих позивачем приміщень.

В апеляційній скарзі заступник прокурора Полтавської області, посилаючись на неповне зясування обставин, що мають значення для справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про відмову в задоволенні позову.

Зокрема вказував, що судом порушено підвідомчість розгляду справи, яка повинна розглядатись за правилами господарського судочинства з огляду на субєктний склад учасників спору, оскільки позивачем фактично є юридична особа ТОВ «Спортек і К», а відповідачем Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, приходить до висновку про її часткове задоволення.

Згідно п.4 ч.1 ст. 374 ЦПК України, суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і у відповідній частині закрити провадження у справі повністю або частково або залишити позовну заяву без розгляду повністю або частково.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦПК України судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу.

Пунктом 1 ч.1 ст. 255 ЦПК України визначено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Пунктом 1 ч.1 ст. 15 ЦПК України (в редакції чинній на час подачі позову) встановлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до ч.1 ст. 1 ГПК України, (в редакції чинній на час звернення до суду) підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно Статуту ТОВ «Спортек і К» (в новій редакції) ОСОБА_2 є одним з засновників останнього, з грошовим вкладом у статутний капітал 38728,33 грн, що становить 76,95 % від статутного капіталу товариства.

Згідно п. 3.5 товариство є власником майна, що йому належить.

Товариство є власником майна, що передане йому відповідно до передавального акту під час реорганізації шляхом перетворення в ТОВ «Спортек і К».

В 2013 році ТОВ «Спортек і К» звернулось до Господарського суду Полтавської області з позовом про визнання права власності на самочинні та реконструйовані приміщення.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 18.04.2013 р. вказаний позов задоволено та визнано за ТОВ «Спортек і К» право власності на самовільно збудовані прибудови до магазину, позначені літерами 9 (площею 38,2 кв. м.), 10 (площею 15,8 кв. м.), що знаходяться за адресою м. Полтава, вул. Київське Шосе, 78.

Визнатно за ТОВ «Спортек і К» право власності на самовільно реконструйовані та переобладнані приміщення торгівельного залу магазину, позначене цифрою 2 (площею 217,3 кв. м.), вбиральні, яке позначене цифрою 7 (площею 3,7 кв. м.), коридор, який позначений цифрою 11 (площею 3,2 кв. м.), службове приміщення, яке позначене цифрою 15 (площею 17,1 кв. м.), вбиральні, яке позначене цифрою 16 (площею 4,1 кв. м.), кухні, яке позначене цифрою 17 (площею 4,9 кв. м.), що знаходяться у м. Полтаві по вул. Київське Шосе, 78.

В січні 2014 року представник ТОВ «Спортек і К» звернувся до реєстраційної служби для проведення державної реєстрації права власності за ТОВ «Спортек і К» спільної часткової власності на нежитлове приміщення в житловому будинку (магазин), що розташований в м. Полтава, шосе Київське, 78.

08.01.12014 р. Державним реєстратором прав на нерухоме майно прийняте рішення про відмову у державній реєстрації зазначеного майна та його обтяження.

Звертаючись до суду з позовом до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Полтавській області, ОСОБА_2 було заявлено вимоги про визнання права власності на 1/20 частину нерухомого майна за ТОВ «Спортек і К».

Зазначаючи реєстраційну службу як відповідача по справі, позивачем ОСОБА_2 до останньої не заявляються жодні вимоги, в тому числі і щодо оскарження відмови в здійсненні реєстрації нерухомого майна, набутого підприємством на підставі рішення господарського суду. Натомість заявлено вимоги, які у спосіб вирішення цивільної справи, дають підстави для набуття саме юридичною особою права власності на нерухоме майно, що суперечить закону.

За вказаних обставин, колегія суддів приходить до висновку, що фактично має місце спір між двома юридичними особами - ТОВ «Спортек і К» як власником самовільно реконструйованого та переобладнаного нерухомого майна, що знаходиться по вул. шосе Київське, 78 в м. Полтаві та реєстраційною службою, яка відмовила вказаному товариству у державній реєстрації прав на зазначене нерухоме майно, що в свою чергу виключає розгляд справи в порядку цивільного судочинства.

При цьому, зазначення засновником та власником ТОВ «Спортек і К» ОСОБА_2 себе позивачем як фізичною особою - само по собі не свідчить про цивільну юрисдикцію розгляду справи, з огляду на фактичні обставин справи та між ким реально існує спір та з яких правових підстав він виник.

На вказані обставини суд першої інстанції належної уваги не звернув та вирішив спір з порушенням норм процесуального права, які регламентують питання предметної юрисдикції, шо є безумовною підставою для скасування судового рішення та закриття провадження по справі, з підстав визначених п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 367, 374 ч.1 п.4, 377, 382, 383, 384 ЦПК України колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу заступника прокурора Полтавської області задовольнити частково.

Рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 25 квітня 2014 року скасувати.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції про виділ у натурі нежитлового приміщення з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності в окрему одиницю та визнання права власності на виділене у натурі з нерухомого спільного майна нежитлове приміщення як на самостійний обєкт права власності закрити.

Розяснити позивачу право на звернення з вказаним позовом в порядку господарського судочинства.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 2 травня 2018 року.

Судді: (підписи)

З оригіналом згідно.

Суддя Апеляційного суду

Полтавської області ОСОБА_1