Справа № 215/5074/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2018 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі головуючого, судді - Квятковського Я.А.

за участю секретаря - Пономаренко М.В.

розглянувши, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в м.Кривому Розі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Тернівської районної у місті ОСОБА_3 ради про визнання договору дійсним, визнання права та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

15.11.2017 р. ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою, з урахуванням змін та доповнень від 25.09.2018, до Тернівської районної у місті ОСОБА_3 ради про визнання договору дійсним, встановлення належності спадкодавцям за життя 1/2 частини житлового будинку на праві власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування вказують, що 12.04.1962 року ОСОБА_4 уклав договір з відділом комунального господарства виконкому ОСОБА_5 депутатів трудящих м. Кривого Рогу Дніпропетровської області про надання в бестрокове користування земельну ділянку за адресою р-к Р.Люксембург, вул..Ковельська, №55-а загальною площею 450 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до пяти включно. Згідно умов договору ОСОБА_4 зобовязувався збудувати на вказаній земельній ділянці житловий будинок житловою площею 37,8 кв.м., сарай та завершити будівництво до 12.04.1965 року. Договір який уклав за життя ОСОБА_4 за життя не був посвідчений нотаріально, але всі умови договору були виконані. На сьогоднішній день договір посвідчити не має можливості оскільки ОСОБА_4 помер а відділ комунального господарства виконкому ОСОБА_5 депутатів трудящих м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, не існує. Згідно погосподарської книги, довідки ФОП ОСОБА_6 від 14.08.2017 та технічного паспорта житловий будинок за вищевказаною адресою побудовано 1973 року, він не відноситься до самочинного будівництва і складається з : житлового будинку А-1, загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м., літньої кухні Б, сараю Г, гаражу З, огорожі №1,2, водо колонки І, замощення ІІ.

09.10.1965 року було змінено назву вулиці, де знаходиться домоволодіння, яке було збудовано ОСОБА_4, на 1-а Полярників. Крім того 28.10.1975 року було здійснено зміну нумерації будинків та назв вулиці на вул.Примакова буд. 33. 19.05.2006 року вул. Примакова перейменовано в вулицю Харіна.

ОСОБА_4, 31.08.1998 року помер, єдиним спадкоємцем після його смерті була дружина ОСОБА_7, з якою 21.01.1954 року було укладено шлюб, і яка прийняла спадщину, так як постійно спільно проживала з чоловіком. Після смерті ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

03.04.2005 року ОСОБА_7 померла, після її смерті відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку №33 по вул.. Харіна в м. Кривий Ріг, та на ? частину будинку, яку ОСОБА_7 фактично прийняла після смерті свого чоловіка ОСОБА_4

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 є її донька ОСОБА_8, яка в установленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину не видавалось. 02.03.2015 року померла ОСОБА_8 Єдиними спадкоємцями після її смерті є її чоловік ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_1, інші спадкоємці за законом відмовилися від спадщини. В установленому законом порядку позивачі звернулися до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, але їм було відмовлено, оскільки спадкове майно не було зареєстроване в установленому законом порядку, яке діяло на момент оформлення права власності, в звязку із чим вони звернулися до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою суду від 30.11.2017 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до судового розгляду.

15.12.2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року, котрим ЦПК України викладено в новій редакції.

Згідно пп.9 п.1 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України в новій редакції справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Закон який встановлює нові обовязки, скасовує чи звужує права, належні учасникам судового процесу, чи обмежує їх використання, не має зворотної дії в часі (ч.ч.3,4 ст.3 ЦПК України).

Ухвалою суду від 07.02.2018 року судом задоволено клопотання представника позивачів про витребування доказів з державного архіву Дніпропетровської області.

Представник позивачів в судове засідання не з» явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність на уточнених позовних вимогах наполягає.

Позивачі в судове засідання не зявилися про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки до суду не повідомили.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився в судове засідання, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та визнання уточненого позову.

Дослідивши письмові докази, які суд вважає належними, допустими і достовірними, суд дійшов до таких висновків.

Судом встановлено, що 21.01.1954 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 укладено шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження, а.с. 15.

Згідно Договору від 12.04.1962, укладеного між ОСОБА_4 і відділом комунального господарства виконкому ОСОБА_5 депутатів трудящих м. Кривого Рогу Дніпропетровської області про надання в бестрокове користування земельну ділянку ОСОБА_4 виділено земельну ділянку площею 450 кв.м. за адресою:м.Кривий Ріг, вул.Ковельська, №55-а, для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, а.с. 17-18.

Згідно погосподарської книги, довідки ФОП ОСОБА_6 від 14.08.2017 та технічного паспорта житловий будинок за вищевказаною адресою побудовано і почато його експлуатацію 1973 року, він не відноситься до самочинного будівництва і складається з : житлового будинку А-1, загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м., літньої кухні Б, сараю Г, гаражу З, огорожі №1,2, водо колонки І, замощення ІІ, а.с. 27-31.

Крім того 28.10.1975 року здійснено зміну нумерації будинків та назв вулиці на вул.1 Полярників, в подальшому -Примакова, присвоєно будинку № 33. 19.05.2006 року вул. Примакова перейменовано в вулицю Харіна Тернівського району.

Отже, з урахуванням чинних на той час положень ст.ст.100,101,112 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.22,28 Кодекс про шлюб та сім'ю України (в редакції від 1969 року), Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, постанови ОСОБА_5 Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року N 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", ОСОБА_4 і ОСОБА_7 набули у спільну власність з рівними частками вищевказаний житловий будинок . Однак у звязку з тим, що чинним ЦК України і Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено право розпорядження нерухомим майном після його державної реєстрації, тому, з метою захисту права власності, слід у цій частині задоволити позовні вимоги і визнати, що ОСОБА_4 та ОСОБА_7 за життя належало кожному окремо на праві приватної власності по ? частині житлового будинку з господарськими побудовами, що розташований за адресою : Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Харіна, будинок 33 .

31.08.1998 ОСОБА_4 помер, а.с. 19, та після його смерті відкрилась спадщина на належну йому 1/2 частину вищевказаного житлового будинку в силу ст.525 ЦК України в редакції 1963 року.

Згідно довідки від 03.10.2017 року на час смерті спільно з ним за адресою: м.Кривий Ріг, вул. Примакова, 33 проживала його дружина ОСОБА_7, а.с. 20, 22, тому згідно до ст.529,549 ЦК України в редакції 1963 року вважається, що вона прийняла спадщину після смерті свого чоловіка як спадкоємець першої черги.

03.04.2005 року ОСОБА_7, а.с.21, у звязку з чим після її смерті відкрилась спадщина на спірний житловий будинок, згідно до вимог частини 1 статті 1220 ЦК України.

Після її смерті з заявою про прийняття спадщини звернулась її донька ОСОБА_8, однак свідоцтво про право на спадщину нотаріусом не видавалось, а.с.110. Заповітів від імені ОСОБА_7 не складалося.

02.03.2015 року ОСОБА_8 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, а.с.23, на момент її смерті з нею проживали її чоловік - ОСОБА_2, дочки: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_1, онука ОСОБА_11, згідно довідки від 09.10.2017 року, а.с. 24.

Згідно до відповіді Шостої криворізької державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_8 з заявою про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_1, з заявою про відмову від спадщини звернулися ОСОБА_10, заповіти від імені ОСОБА_8 не складалися, а.с. 107-112.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках (ч.2 ст.16 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини ( ст.1269 ЦК України).

Відповідно до ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Згідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст.334 ЦК України).

Відтак, враховуючи відмову нотаріуса в оформленні права на спадщину, відсутність правовстановлюючих документів щодо спірного майна у спадкоємців та відсутність інших спадкоємців, з метою захисту права позивачів на спадщину, позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за ОСОБА_2 та за ОСОБА_1 на ? частину житлового будинку, як за спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_8, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про визнання договору про передачу в безоплатне користування земельної ділянки дійсним, то в цій частині позов до задоволення не підлягає, оскільки на цей час сторона за договором - ОСОБА_4 помер, належних і допустимих доказів ухилення сторін за цим договором суду не надано, що передбачено приписами ст.47 ЦК України (1963 року).

На підставі викладеного, ст.ст.15, 334, 1261, 1278, 1269, 1296 ЦК України, ст.ст.100,101,112 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.22,28 Кодекс про шлюб та сім'ю України (в редакції від 1969 року), Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, постанови ОСОБА_5 Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року N 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", з урахуванням визнання відповідачем позову, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 28, 133, 141, 206 ч.4, 229, 265, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації та проживання : м. Кривий Ріг, пров.Корсунський, 42, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3, до Тернівської районної у місті ОСОБА_3 ради, місце знаходження: м.Кривий Ріг, вул.. Короленко, 1а, про визнання договору дійсним, визнання права та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Встановити, що ОСОБА_4, померлому 31.08.1998 року, та ОСОБА_7, померлій 03.04.2005 року, за життя належало кожному окремо на праві приватної власності по ? частині житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою : Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Харіна, 33.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Харіна, 33 і складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м., літньої кухні Б, сараю Г, гаражу З, огорожі №1,2, водо колонки І, замощення ІІ, - як за спадкоємцем першої черги за законом після ОСОБА_8, померлої 02.03.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Харіна, 33 і складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 62,0 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м., літньої кухні Б, сараю Г, гаражу З, огорожі №1,2, водо колонки І, замощення ІІ, - як за спадкоємцем першої черги за законом після ОСОБА_8, померлої 02.03.2015 року.

У частині позовних вимог про визнання дійсним договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до пяти включно, укладеного 12.04.1962 року між відділом комунального господарства виконкому ОСОБА_5 депутатів трудящих м.Кривого Рогу Дніпропетровської області та ОСОБА_4, відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складання до Дніпровського апеляційного суду через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

СУДДЯ: