Провадження № 2/234/523/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2018 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Сухоручко Ю.О.

при секретарі Харькової Т.С.

за участю позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину по закону видане першою Краматорською державною нотаріальною конторою-2 від 06.01.2006 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9516911 від 06.01.2006 року. Відповідач фактично не проживає у вказаному приміщенні з червня 2007 року і по теперішній час, що підтверджується Актом виданим комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» сектор по роботі з населенням № 2 від 25.10.2017. З червня 2007 року відповідач фактично проживає у АДРЕСА_1. Вона декілька разів зверталася до відповідача з проханням добровільно виписатися з її квартири, на що останній категорично відмовлявся. Вона є людиною похилого віку, тому їй досить важко підтримувати квартиру у належному стані та оплачувати комунальні послуги, тому вона потребує допомоги від держави стосовно надання пільг щодо сплати комунальних послуг. Однак для отримання субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг необхідна довідка про зареєстрованих у будинку осіб. Її син не проживає із нею та не допомагає оплачувати комунальні послуги, його реєстрації в її квартирі, значно обмежує її законні права та не дає можливості отримати гарантовану державою допомогу - субсидію. Актом виданим комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» сектор по роботі з населенням № 2 від 25.10.2017 встановлено, що відповідач понад десять років не проживає в квартирі. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала вимоги позовної заяви та доводи на яких вони ґрунтуються, просить позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 підтримала вимоги позовної заяви та просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позовних вимог посилаючись на те, що його мати ОСОБА_1 хоче зняти його з реєстрації з даної квартири, оскільки хоче її продати. В зазначеній квартирі він не мешкає приблизно два роки, та проживає АДРЕСА_4

Вислухавши пояснення позивача та представника позивача, заперечення відповідача, проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до свідоцтво про право власності на спадщину по закону від 07.12.2005, зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.01.2006, власником квартири АДРЕСА_3 є позивач ОСОБА_1 (а.с. 4).

У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.01.2006, власником квартири АДРЕСА_3 є позивач ОСОБА_1. (а.с. 5).

Згідно до довідки КП «Служба Єдиного Замовника» від 25.10.2017 встановлено, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований у АДРЕСА_5

Згідно акту про не проживання складеного КП «Служба Єдиного Замовника» від 25.10.2017 року в присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований але не мешкає у квартирі АДРЕСА_3, з 10.06.2007 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с.7).

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з 10.06.2007 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у АДРЕСА_1, відповідач до позивача не звертався.

Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з червня 2007 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІНН НОМЕР_1, - таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1

Вступна та резолютивна частини рішення ухвалені, проголошені та вручені 02.03.2018 року. Повний текст рішення виготовлений 06.03.2018 року.

Рішення суду може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги до Краматорського міського суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання цього рішення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського

міського суду Ю.О. Сухоручко