Справа № 541/2547/17
Провадження №2/541/172/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 лютого 2018 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Куцин В.М.,

за участю секретаря Євдокимової Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, третя особа: Українська універсальна біржа,

В С Т А Н О В И В:

21.11.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, третя особа Українська універсальна біржа, який розташований у селі Великі Сорочинці по вулиці Бориса Мартоса, 12, Миргородського району Полтавської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 25 жовтня 1999 року він придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: село Великі Сорочинці, вул. Колгоспна, 12, Миргородського району. Договір купівлі - продажу був укладений між ним та ОСОБА_2 на Українській універсальній біржі. Окрім цього договір зареєстровано Лубенським МБТІ в реєстровій книзі № 7 за № 147, 28 жовтня 1999 року, але нотаріально не посвідчений на підставі ст. 15 ЗУ «Про товарну біржу».

Позивач не може розпорядитися власним майном, оскільки договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально. Тому він звернувся до суду за захистом своїх прав, зокрема права власності на житловий будинок, оскільки не може у повній мірі володіти, використовувати та розпоряджатися своїм нерухомим майном.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином (а.с. 38).

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, в своїй заяві просила справу розглядати у її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити (а.с. 39).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася повторно, про місце та час розгляду справи належно повідомлена за адресою місця проживання, зареєстрованої у встановленому законом порядку відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 128 ЦПК України (а.с. 29, 37).

Представник третьої особи Української універсальної біржі в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, заяв та клопотань на адресу суду не надходило.

Суд, вивчивши та проаналізувавши всі докази зібрані по справі вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 25 жовтня 1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: село Великі Сорочинці, вул. Колгоспна, 12, Миргородського району, Полтавської області на Українській універсальній біржі, але не був посвідчений нотаріально. Договір був зареєстрований Лубенським МБТІ 28.10.1999 року за № 147 у реєстровій книзі № 7(а.с.5).

Вулиця Колгоспна у селі Великі Сорочинці перейменована на вулицю ОСОБА_4 згідно розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації від 20.05.2016 року № 206 «Про перейменування топонімічних назв у населених пунктах області та демонтаж памятників і памятних знаків» (а.с. 6-9)

Згідно довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація» від 03.08.2017 № 371-Т станом на 31.12.2012 року право власності на будинковолодіння по вулиці Бориса Мартоса № 12 (попередня адреса: вул. Колгоспна, 12) в с. В. Сорочинці зареєстровано за ОСОБА_1, згідно договору № НМФ-71 від 25.10.1999 р., зареєстрованого на УУБ м. Полтава (а.с. 14).

03.08.2017 року проведено інвентаризацію та оцінку будинковолодіння, до складу якого входять: «А-1» - житловий будинок, «а1» - прибудова, «Б» - сарай-гараж, «б» - погріб, «Д» - сарай, «Ж» - сарай», «Л»- літня кухня, «К» - прибудова, № 2, 4-6 господарські споруди. Згідно довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація» № 371-Т від 03.08.2017 року загальна вартість майна становить 233 017 (двісті тридцять три тисячі сімнадцять) гривень (а.с. 14).

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 обумовлену грошову суму вартості обєкта нерухомості, а остання передала йому у власність цей будинок, тому договір купівлі-продажу відповідно до ст.ст.47, 224, 227 ЦК України (1963 року) є таким, що відбувся, так як правовідносини виникли до набрання чинності Цивільного Кодексу України 2004 року і не мають продовжуваного характеру, та відповідно до ст.12 Закону України Про власність, діючого на момент укладення договору купівлі-продажу, тому позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований у селі Великі Сорочинці по вулиці Бориса Мартоса, 12, Миргородського району Полтавської області придбаного на підставі договору купівлі продажу укладеного 25.10.1999 року на Українській універсальній біржі, а заявлений позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47, 224, 227 ЦК України (1963 року), ст.12 Закону України Про власність, ст. ст. Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: вул. Бориса Мартоса, 12, село Великі Сорочинці Миргородського району Полтавської області, придбаного на підставі договору купівлі продажу укладеного 25 жовтня1999 року на Українській універсальній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області.

Повний текст судового рішення складений 22 лютого 2018 року.

Суддя: ОСОБА_5