Справа № 369/5966/18
Провадження № 2/369/2628/18
РІШЕННЯ

Іменем України

10.10.2018 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Ковальчук Л.М.,

при секретарі Кузьменко П.О.,

за участю представника позивача Афанасьєвої Т.В.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Комунального підприємства «Святопетрівське» Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2018 року позивач КП «Святопетрівське» Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області звернувся із позовом до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що згідно довідки Ф-3 ОСОБА_2 разом зі своєю сім»єю у складі двох осіб проживає у АДРЕСА_1 і користується житлово-комунальними послугами, які включають в себе витрати на утримання будинку та прибудинкової території, вивезення побутових відходів.

На підставі договору від 01.03.2010 року про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, укладений між КП «Петрівське», правонаступником якого є КП «Святопетрівське» та ОСОБА_2.

Відповідно до Статуту підприємства, керуючись Законом України «Про житлово-Комунальні послуги», КП «Святопетрівське» провадить господарську діяльність з надання житлово-комунальних послуг та надає відповідні послуги споживачам.

Відповідно до розрахунку заборгованості ОСОБА_2 не в повному обсязі здійснила оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим станом на 01 січня 2017 року в неї утворилась заборгованість за надані послуги в розмірі 6 817,70 грн..

Враховуючи викладене, позивач КП «Святопетрівське» Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області просив стягнути з ОСОБА_2 суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 6 817,70 грн. та понесені судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача КП «Святопетрівське» позов підтримала та просила його задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, з'ясувавши дійсні обставини та давши оцінку зібраним в справі доказам, дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки Ф № 3 від 27 квітня 2018 року № 08-1/813 відповідач ОСОБА_2 разом зі своєю сім»єю із двох чоловік (дочкою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2) проживає за адресою: АДРЕСА_1.

01 березня 2010 року між ОСОБА_2 та КП «Петрівське» Петрівської сільської ради, правонаступником якого є КП «Святопетрівське», був укладений договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до умов п. 1.1. даного договору предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів освітлення місць загального користування, вивезення побутових відходів, дератизація місць загального користування будинку), а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором.

Згідно умов п. п. 2.1, 2.3 договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі за послуги вносяться не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у розмірі, встановленого законом.

Відповідно до виписки з особового рахунку № НОМЕР_1 АДРЕСА_1 від 01 січня 2017 року ОСОБА_2 нараховано заборгованість за період з 01 січня 2014 року по 01 січня 2017 року у загальному розмірі 6 817,70 грн., з яких за утримання будинку нараховано заборгованість у розмірі 6 696,39 грн., за вивіз сміття - 346,18 грн.. Проплата була здійснена у розмірі 2 815,42 грн..

Згідно рішення Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області VIII сесія VI скликання № 416 від 29 березня 2011 року затверджено тарифи за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно розрахунків.

Згідно рішення Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області L сесії VI скликання № 2900 від 17 липня 2014 року затверджено кореговані тарифи на комунальні послуги КП «Петрівське» та ввести нові тарифи згідно чинного законодавства, відповідно до датків та розрахунків.

Рішенням Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області ХІІІ сесії VIІ скликання № 525 від 04 листопада 2016 року погоджено КП «Петрівське» тариф на вивіз твердих побутових відходів з 01.12.2016 року: для населення - 76,38 грн., для бюджетних організацій - 83,32 грн., для комерційний організацій - 104,15 грн., вартість 1 мішка об'ємом 0,1 м.куб. - 15,00 грн., вартість послуг включає ПДВ.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 29 січня 2018 року скасовано судовий наказ № 369/2174/17 за заявою КП «Святопетріське» щодо стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

16 серпня 2016 року за № 64 КП «Петрівське» на адресу ОСОБА_2 було направлено попередження про заборгованість, з проханням погасити наявну заборгованість у розмірі 6 171,25 грн..

Заперечуючи проти задоволення позовних вимог позивача КП «Святопетрівське» відповідач ОСОБА_2 надала відзив на позовну заяву, в якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог. Відповідач ОСОБА_2 посилалась на те, що з моменту укладення договору і по даний час вона здійснює оплату в розмірі, зазначеному у договорі про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, хоча в даному приміщенні ніхто не проживає. Жодного разу позивач КП «Святопетрівське» не звертався до неї з пропозицією внесення змін у договір, що вплинули б на розмір плати за послуги, не надав для ознайомлення ніяких правовстановлюючих актів та документів, які можуть впливати на розмір тарифів. КП «Святопетрівське» було неодноразово письмово повідомлено про те, що вона не проживає за адресою реєстрації, та згідно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вона просила не нараховувати вартість житлових послуг на період її тимчасової відсутності. Однак відповідей на її звернення позивачем надано не було, перерахунок оплати послуг також не був здійснений. ОСОБА_4 також зазначила, що в квартирі АДРЕСА_1 вона не проживає, що підтверджується Актом обстеження житлово-побутових умов проживання. Позивачем не надано належних та допустимих доказів ні їх обґрунтування в підтвердження проведення господарської діяльності з надання житлово-комунальних послуг, доказів, що КП «Святопетрівське» є балансоутворювачем будинку, є його управителем.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно вимог ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно вимог ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до положень п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частинами 1, 2, 3 та 4 ст. 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Звертаючись з позовом до суду позивач посилався на те, що відповідач ОСОБА_2 згідно довідки Ф-3, виданої 27 квітня 2018 року № 08-1/813 виконавчим комітетом Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району, разом зі своєю сім»єю у складі 2 осіб проживає в АДРЕСА_1.

Однак відповідачем ОСОБА_2 був наданий Акт обстеження житлово-побутових умов проживання від 03 жовтня 2018 року, підписаний депутатом Святопетрівської сільської ради ОСОБА_5, в якому зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, та є власником даної квартири на підставі свідоцтва про право власності від 26.03.2010 року. В даній квартирі не проживає. Квартира знаходиться в будівельному стані. ОСОБА_2 проживає разом з дочкою ОСОБА_3 в АДРЕСА_3.

Також відповідачем були надані суду копії квитанцій про сплату нею комунальних послуг за 2010, 2012, 2013, 2014, 2015, 2017, 2018 роки, які долучені до матеріалів справи.

01 березня 2010 року між КП «Петрівське» та ОСОБА_2 був укладений договір № СБ-42-363 на вивезення будівельного сміття, відповідно до умов п. 1.1 договору виконавець зобов'язувався надати споживачу послуги по вивезенню будівельного сміття, яке утворилося під час ремонту квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до умов п. 4.1 даного договору даний договір набирає чинності з дати підписання і виконання зобов'язань сторонами (термін діє до 31 грудня 2010 року).

В наданих у судовому засіданні поясненнях відповідач ОСОБА_2 суду пояснила, що вона не проживає на даний час у квартирі АДРЕСА_1. Відповідач також пояснила, що вона зверталась до КП «Святопетрівське» із заявою від 08 грудня 2017 року за вх. № 3, в якій просила не нараховувати у відповідності вимог п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вартість житлово-комунальних послуг на період не проживання за місцем її реєстрації, та зазначила, що на даний час вона проживає за адресою: АДРЕСА_3.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Відповідач ОСОБА_2 повідомляла КП «Святопетрівське» про те, що вона не проживає за адресою своєї реєстрації, та просила не нараховувати їй у відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», тому вона припинила виконання свого обов'язку, як споживача щодо сплати послуг за утримання будинку та вивіз сміття.

Позивач КП «Святопетрівське» не перевірив та не врахував заяву ОСОБА_2 і нараховував їй житлово-комунальних послуги, а саме за утримання будинку та за вивіз сміття.

За вказаних обставин суд вважає, що позивачем неправомірно нараховано житлово-комунальні послуги, а саме за вивіз сміття та утримання будинку в загальному розмірі 6 817,70 грн..

Слід зазначити, що згідно виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_2 було нараховано житлово-комунальні послуги, а саме за утримання будинку та вивіз сміття у загальному розмірі 6 817,70 грн.. Однак з наданого розрахунку суду не можливо встановити, які послуги надаються організацією щодо утримання будинку.

З даного розрахунку вбачається, що з січня 2014 року по серпень 2014 року відповідачу здійснювалось нарахування послуги за утримання будинку у розмірі 169,94 грн., а з вересня 2014 року по грудень 2016 року у розмірі 189,89 грн. Також за послугу вивіз сміття відповідачу було нараховано з січня 2014 року по серпень 2014 року дану послугу за тарифом 4,50 грн., а з вересня 2014 року по грудень 2016 року у розмірі 10,60 грн.. Однак з наданого позивачем розрахунку не можливо встановити, що включає в себе послуга з утримання будинку та як здійснювалось нарахування даної послуги.

Також слід зазначити, що позивач не надав суду належних та допустимих доказів, що КП «Святопетрівське» Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області уповноважений провадити господарську діяльність з надання житлово-комунальних послуг та надає відповідні послуги споживачам.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Святопетрівське» Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 322 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 81, 141, 259, 264, 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Комунального підприємства «Святопетрівське» Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги відмовити.

Повне рішення суду складено 26 жовтня 2018 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного рішення суду.

Суддя Ковальчук Л.М.