Справа № 648/3745/17
Провадження № 2/648/215/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 12 грудня 2017 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 6 січня 2017 року, належить квартира № 28, що розташована в будинку № 173 по вул. Соборна (Жовтнева) в с. Дарївка Білозерського району Херсонської області.

В зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відповідачі по справі, як квартиронаймачі попереднього власника житла ОСОБА_4, однак за місцем реєстрації з 2012 року не проживають, місце проживання їх невідоме.

Просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою № 28, що розташована в будинку № 173 по вул. Соборна (Жовтнева) в с. Дарївка Білозерського району Херсонської області.

В судове засідання представник позивачки не прибула, однак надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом розміщення оголошення на вебпорталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомили.

Відзив від відповідачів не надходив.

За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень ст. ст. 279, 280 ЦПК України.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено:

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 6 січня 2017 року та відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого станом на 6 січня 2017 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира № 8, що розташована в будинку № 173 по вул. Соборна (Жовтнева) в с. Дарївка Білозерського району Херсонської області.

Згідно довідки Дарївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 02-21/664 від 24 листопада 2017 року, в квартирі №28, що розташована в будинку № 173 за адресою: Дарївка, вул. Соборна (Жовтнева), Білозерського району Херсонської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований, але фактично не проживає більше пяти років.

Аналогічний зміст містить довідка цієї ж сільської ради № 02-21/665 від 14 листопада 2017 року відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до акту від 18 січня 2018 року, який був складений уповноваженою на те комісією та затверджений сільським головою Дарївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Жовтнева), 173 кв. 28, але з березня 2000 року за вказаною адресою фактично не проживає; ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Жовтнева), 173 кв. 28, але з 2005 року за вказаною адресою фактично не проживає.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Дослідивши докази в їх сукупності, судом встановлено, що позовні вимоги, заявлені позивачкою, є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідачі в спірному житловому приміщенні не проживають понад рік, а тому втратили право користування ним.

Керуючись ст. ст. 7-13, 81, 263, 265, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, на підставі ст. ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 28, що розташована в будинку № 173 по вул. Соборна (Жовтнева) в с. Дарївка Білозерського району Херсонської області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 28, що розташована в будинку № 173 по вул. Соборна (Жовтнева) в с. Дарївка Білозерського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, з урахуванням перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача(ів), протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Сокирко Л.М.