Номер провадження: 22-ц/785/2826/18
Номер справи місцевого суду: 521/3592/14-ц
Головуючий у першій інстанції Тополева Ю.В.
Доповідач Кравець Ю. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.11.2018 року м. Одеса

Апеляційний суд Одеської області у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого судді - Кравця Ю.І.,

суддів: Журавльова О.Г., Комлевої О.С.

з участю секретаря судового засідання - Бєляєвої А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи - Одеської міської ради, про поділ домоволодіння, визначення порядку володіння та користування земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 20.11.2015 року, ухвалене суддею Тополевою Ю.В.,

встановив:

17.03.2014 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння, та після уточнень позовних вимог 12.08.2015 року остаточно просила: виділити їй в натурі із домоволодіння № АДРЕСА_1 житловий будинок із надвірними спорудами із компенсацією у зв'язку з відступленням від розміру ідеальної частки співвласника, визначити порядок користування земельною ділянкою № АДРЕСА_1, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення розподільчої огорожі та зобов'язати відповідача не чинити перешкоди у користуванні спільною земельною ділянкою.

Позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтовувала тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності від 10.03.2003 року належить 1/2 частина спірного домоволодіння. Інша частина домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_3 У фактичному користуванні позивача знаходиться будинок під літерою «Б», а у фактичному користуванні ОСОБА_3 - будинок під літерою «А». Земельна ділянка, на якій розташоване спірне домоволодіння є комунальною власністю, та її розпорядником є Одеська міська рада. Як зазначала ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3 створює їй перешкоди у користуванні домоволодінням, зокрема, в користуванні господарськими побудовами, вільному доступі до них та в обслуговуванні будинку. ОСОБА_3 захопила найбільшу частину земельної ділянки, на свій розсуд встановила розподільчу огорожу, позбавивши позивача права користування земельною ділянкою та нормального доступу для обслуговування будинку і господарських побудов. Добровільно поділити домоволодіння з організацією окремих виходів ОСОБА_3 не бажає, тому ОСОБА_4 вимушена звернутися до суду з відповідним позовом, щоб припинити існування спільної часткової власності із ОСОБА_3

В свою чергу12.02.2014 року ОСОБА_3 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 та Одеської міської ради про визнання свідоцтва про право власності від 10.03.2003 року недійсним. 19.05.2014 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи Одеської міської ради про поділ домоволодіння, визначення порядку володіння та користування земельною ділянкою було об'єднано із цивільною справою за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та Одеської міської ради про визнання свідоцтва про право власності недійсним.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 05.10.2015 року задоволено заяву ОСОБА_3 та позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та Одеської міської ради про визнання свідоцтва про право власності недійсним залишено без розгляду.

Рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 20.11.2015 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Вирішено виділити ОСОБА_2 в натурі із домоволодіння під № АДРЕСА_1 у приватну власність: житловий будинок літ «Б», загальною площею 60,6 кв. м., житловою площею 42,7 кв. м.; погріб з горловиною літ. «б»; уборну літ. «Д»; сарай літ. «З»; навіс літ «И»; сарай літ. «Л»; частину мощіння ІІ; мощіння ІV; частину огородження № 4; частину огородження № 5; огородження № 9. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 3471 грн. у зв'язку із відступленням від розміру ідеальної частки співвласника домоволодіння під № АДРЕСА_1. Визначено порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно меж земельних ділянок, описаних, відповідно до першого запропонованого експертом варіанту та графічного зображення № 5 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 072/2014 від 11.03.2015 року, а саме: виділено ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 397,2 кв. м.; виділено ОСОБА_3 у користування земельну ділянку площею 413,4 кв. м.; виділено у спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 50,4 кв. м. Вирішено усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом знесення розподільчого шиферного огородження та зобов'язання ОСОБА_3 не перешкоджати у встановленні ОСОБА_2 огорожі на земельній ділянці площею 397,2 кв. м., описаної відповідно до першого запропонованого експертом варіанту та графічного зображення № 5 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 072/2014 від 11.03.2015 року. Зобов'язано ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні спільною земельною ділянкою площею 50,4 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та описана відповідно до першого запропонованого експертом варіанту та графічного зображення № 5 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 072/2014 від 11.03.2015 року. Вирішено питання судових витрат.

Не погоджуючись з рішенням суду, апеляційну скаргу подала відповідач ОСОБА_3,в якій з посиланням на порушення норм процесуального права, неправильне застосування матеріального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про відмову задоволенні заявлених ОСОБА_2 позовних вимог у повному обсязі.

Під час розгляду апеляційної скарги ОСОБА_3, сторони надали до суду заяву про укладення ними мирової угоди та просили суд затвердити її та закрити провадження у справі. Також сторони надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до умов мирової угоди, укладеної 14.11.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, сторони домовилися про наступне.

1. Підписанням цієї Угоди ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_2, встановлюють порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 в розмірах і межах, відображених в висновку №192/2018 земельно-технічного експертного дослідження для укладення мирової угоди від 08.11.2018 року , яка виконана експертом Скибінською Тетяною Михайлівною є невід'ємною частиною цієї угоди та описується наступним чином.

Земельну ділянку, площею 0,0060 га виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в загальне користування (графічне відображення №1 - вказано синім кольором), з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: правий фасадний кут земельної ділянки, за часовою стрілкою):

5,50 м у напрямку до лівої бокової межі по існуючій огорожі фасадної межі (від точки 24 до точки 23);

3,75 м у напрямку до задньої межі до перетину зі стіною прибудови літ. «а3» (до точки 22);

1,49 м у напрямку до правої бокової межі по стіні прибудови літ. «а3» до кута прибудови літ. «а3» (до точки 21);

1,90 м у напрямку до задньої межі по стіні прибудови літ. «а3» до перетину з навісом літ. «Р» (до точки 20);

5,53 м у напрямку до задньої межі по стіні прибудови літ. «а1» до кута прибудови літ. «а1» (до точки 19);

2,09 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні прибудови літ. «а1» до перетину з прибудовою літ. «а» (до точки 18);

1,81 м у напрямку до задньої межі по стіні прибудови літ. «а» до кута прибудови літ. «а» (до точки 17);

0,86 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні прибудови літ. «а» (до точки 16);

1,79 м у напрямку до задньої межі до лівого фасадного кута житлового будинку літ. «Б» (до точки 15);

1,92 м у напрямку до правої бокової межі по стіні житлового будинку літ. «Б» до перетину з шийкою погребу літ. «б» (до точки 31);

2,42 м у напрямку до фасадної межі по стіні шийки погребу літ. «б» (до точки 30);

1,51 м у напрямку до правої бокової межі по стіні шийки погребу літ. «б» (до точки 29);

2,30 м у напрямку до правої бокової межі до перетину з навісом літ. «И» (до точки 28);

1,38 м у напрямку до фасадної межі по стіні навісу літ. «И» до перетину з навісом літ. «Р» (до точки 27);

1,50 м у напрямку до правої бокової межі по стіні навісу літ. «И» до перетину з правою бокової межею (до точки 26);

5,20 м по існуючій огорожі правої бокової межі у напрямку до фасадної межі вздовж навісу літ. «Р» (до точки 25);

5,72 м по існуючій огорожі правої бокової межі до перетину з фасадною межею до початкової точки відліку (правого фасадного кута) (до точки 24).

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) виділяється у користування земельна ділянка, площею 0,0471 га (графічне відображення №1 - вказано червоним кольором), з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: лівий фасадний кут земельної ділянки, за часовою стрілкою):

16,72 м + 0,54 м + 7,86 м + 6,38 м + 0,60 м + 17,71 м по існуючій огорожі лівої бокової межі до перетину з задньою межею (від точки 1 до точки 7);

4,57 м + 0,45 м + 4,19 м по існуючій огорожі задньої межі у напрямку до правої бокової межі (від точки 7 до точки 10);

2,27 м у напрямку до фасадної межі по межі мостіння (до точки 11);

0,94 м у напрямку до лівої бокової межі (до точки 12);

16,15 м у напрямку до фасадної межі (до точки 13);

15,78 м у напрямку до фасадної межі на відстані 1,50 м паралельно стіні житлового будинку літ. «Б» (до точки 14);

1,50 м у напрямку до правої бокової межі до лівого кута житлового будинку літ. «Б» (до точки 15);

1,79 м у напрямку до фасадної межі перпендикулярно до стіни прибудови літ. «а» (до точки 16);

0,86 м у напрямку до правої бокової межі по стіні прибудови літ. «а» (до точки 17);

1,81 м у напрямку до фасадної межі по стіні прибудови літ. а до перетину з прибудовою літ. «а1» (до точки 18);

2,09 м у напрямку до правої бокової межі по стіні прибудови літ. «а1» (до точки 19);

5,53 м у напрямку до фасадної межі по стіні прибудови літ. «а1» до перетину з навісом літ. «Р» (до точки 20);

1,90 м у напрямку до фасадної межі по стіні прибудови літ. «а3» до кута прибудови літ. «а3» (до точки 21);

1,49 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні прибудови літ. «а3» (до точки 22);

3,75 м до перетину з фасадною межею (до точки 23);

12,07 м по існуючій огорожі фасадної межі до перетину з лівою боковою межею до початкової точки відліку (лівого фасадного кута) (до точки 1).

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) виділяється у користування земельна ділянка, площею 0,0330 га (графічне відображення №1 - вказано зеленим кольором) з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: правий кут задньої межі земельної ділянки, за часовою стрілкою):

6,87 м + 25,72 м + 4,17 м по існуючій огорожі правої бокової межі до кута навісу літ. «И» (точки 34-33-32-26);

1,50 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні навісу літ. «И» (до точки 27);

1,38 м у напрямку до задньої межі по стіні навісу літ. «И» (до точки 28);

2,30 м у напрямку до лівої бокової межі до кута шийки погребу літ. «б» (до точки 29);

1,51 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні шийки погребу літ. «б» (до точки 30);

2,42 м у напрямку до задньої межі по стіні шийки погребу літ. «б» до стіни житлового будинку літ. «Б» (до точки 31);

1,92 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні житлового будинку літ. «Б» (до точки 15);

1,50 м у напрямку до лівої бокової межі (до точки 14);

15,78 м у напрямку до задньої межі на відстані 1,50 паралельно стіні житлового будинку літ. «Б» (до точки 13);

16,15 м у напрямку до задньої межі до перетину з мостінням (до точки 12);

0,94 м у напрямку до правої бокової межі по межі мостіння (до точки 11);

2,27 м у напрямку до задньої межі по межі мостіння до перетину з задньою межею (до точки 10);

8,89 м по існуючій огорожі задньої межі до початкової точки відліку (правого кута задньої межі) (до точки 34).

2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) виділяється в натурі на праві приватної власності із домоволодіння під АДРЕСА_1

літ. «Б» - житловий будинок загальною площею 60,6 кв.м, житловою площею 42,7 кв.м, погріб з горловиною літ. «б»; уборна літ. «Д»; сарай літ. «З»; навіс літ. «И»; сарай літ. «Л»; частина мощіння II, III, мощіння IV; частина огородження №4; частина огородження №5; частина огородження №1,2,3,8.

3. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) зобов'язується демонтувати шиферну розподільчу огорожу під № 9 на території городу та металевих труб арки, які закріплені в стіні будинку літ. «Б» домоволодіння під АДРЕСА_1.

4. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) зобов'язується:

- не перешкоджати ОСОБА_2 (РНКОПП НОМЕР_1) у встановленні розподільчої огорожі на території домоволодіння під АДРЕСА_1, згідно висновку №192/2018 земельно - технічного експертного дослідження для укладення мирової угоди від 08.11.2018 року та описується точками: 26,27,28,29,30,31 та 15,14,13,12,11,10;

- не перешкоджати ОСОБА_2 (РНКОПП НОМЕР_1) у користуванні спільною земельною ділянкою площею 0,0060 га, надавати вільний прохід, проїзд та розміщення одного автомобіля на цій спільній земельній ділянці.

5. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) сплачує на користь ОСОБА_2 (РНКОПП НОМЕР_1) грошову компенсацію в сумі 25000 (двадцять п'ять тисяч) гривень у зв'язку з відступленням від розміру ідеальної частки співвласника домоволодіння, компенсацію судових витрат в сумі 5855 (п'ять тисяч вісімсот п'ятдесят п'ять) гривень, витрати на оплату висновку №192/2018 земельно -технічного експертного дослідження для укладення мирової угоди від 08.11.2018 року в сумі 1000 (одна тисяча) гривень.

6. Порушенням Угоди вважається будь-який факт її невиконання або неналежного виконання, тобто виконання з порушенням будь-якої з умов, визначених змістом цієї Угоди, будь-якою зі Сторін. При цьому під умовами, визначеними змістом даної Угоди, Сторони розуміють як ті умови, що стосуються обсягу і порядку виконання взятих на себе зобов'язань, так і ті умови, що пов'язані з дотриманням гарантій, передбачених в Угоді, зокрема:

- кожна зі Сторін підтверджує і гарантує іншій Стороні на дату підписання Угоди наступне відносно себе:

- на момент укладення даної Угоди не зв'язана будь-яким зобов'язанням, яке може тим чи іншим чином перешкодити повному або частковому виконанню всіх умов Угоди;

- їй невідомі будь-які інші обставини, які перешкоджають укласти цю Угоду і належним чином виконати всі її умови;

- має намір в повному обсязі виконати дану Угоду та самостійно нестиме ризик невиконання чи неналежного виконання Угоди;

- на момент підписання Угоди усвідомлюють значення своїх дій і можуть керувати ними;

- розуміють предмет, зміст даної Угоди та суть термінів, що вживаються в Угоді;

- при укладенні Угоди відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які можуть мати істотне значення та були свідомо приховані ними;

- ця Угода укладається у відповідності з її справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психологічного тиску і відповідає реальній домовленості між Сторонами;

- дана Угода укладається на вигідних для всіх Сторін умовах і не є результатом впливу на них важких обставин;

- правочин вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним) і не приховує інший правочин (не є удаваним).

Відповідно до ч. 1 ст. 373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши умови мирової угоди, запропонованої сторонами для вирішення спору, колегія суддів вважає, що мирова угода відповідає інтересам кожної із сторін, спрямована на реальне і фактичне вирішення спору між сторонами, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та держави, а тому підлягає затвердженню.

Відповідно до ч.1 п.5 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Сторони у заяві про затвердження мирової угоди підтвердили, що їм роз'яснений та зрозумілий зміст ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦПК України якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи та закриває провадження у справі.

У зв'язку з ухваленням рішення за відсутності учасників справи, відповідно до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст. 207, ч.1 п.5 ст.255, ч.2 ст.256, 373, 374, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену 14.11.2018 року між ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за умовами якої сторони домовилися про наступне.

1. Підписанням цієї Угоди ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_2, встановлюють порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 в розмірах і межах, відображених в висновку №192/2018 земельно-технічного експертного дослідження для укладення мирової угоди від 08.11.2018 року , яка виконана експертом Скибінською Тетяною Михайлівною є невід'ємною частиною цієї угоди та описується наступним чином.

Земельну ділянку, площею 0,0060 га виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в загальне користування (графічне відображення №1 - вказано синім кольором), з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: правий фасадний кут земельної ділянки, за часовою стрілкою):

5,50 м у напрямку до лівої бокової межі по існуючій огорожі фасадної межі (від точки 24 до точки 23);

3,75 м у напрямку до задньої межі до перетину зі стіною прибудови літ. «а3» (до точки 22);

1,49 м у напрямку до правої бокової межі по стіні прибудови літ. «а3» до кута прибудови літ. «а3» (до точки 21);

1,90 м у напрямку до задньої межі по стіні прибудови літ. «а3» до перетину з навісом літ. «Р» (до точки 20);

5,53 м у напрямку до задньої межі по стіні прибудови літ. «а1» до кута прибудови літ. «а1» (до точки 19);

2,09 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні прибудови літ. «а1» до перетину з прибудовою літ. «а» (до точки 18);

1,81 м у напрямку до задньої межі по стіні прибудови літ. «а» до кута прибудови літ. «а» (до точки 17);

0,86 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні прибудови літ. «а» (до точки 16);

1,79 м у напрямку до задньої межі до лівого фасадного кута житлового будинку літ. «Б» (до точки 15);

1,92 м у напрямку до правої бокової межі по стіні житлового будинку літ. «Б» до перетину з шийкою погребу літ. «б» (до точки 31);

2,42 м у напрямку до фасадної межі по стіні шийки погребу літ. «б» (до точки 30);

1,51 м у напрямку до правої бокової межі по стіні шийки погребу літ. «б» (до точки 29);

2,30 м у напрямку до правої бокової межі до перетину з навісом літ. «И» (до точки 28);

1,38 м у напрямку до фасадної межі по стіні навісу літ. «И» до перетину з навісом літ. «Р» (до точки 27);

1,50 м у напрямку до правої бокової межі по стіні навісу літ. «И» до перетину з правою бокової межею (до точки 26);

5,20 м по існуючій огорожі правої бокової межі у напрямку до фасадної межі вздовж навісу літ. «Р» (до точки 25);

5,72 м по існуючій огорожі правої бокової межі до перетину з фасадною межею до початкової точки відліку (правого фасадного кута) (до точки 24).

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) виділяється у користування земельна ділянка, площею 0,0471 га (графічне відображення №1 - вказано червоним кольором), з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: лівий фасадний кут земельної ділянки, за часовою стрілкою):

16,72 м + 0,54 м + 7,86 м + 6,38 м + 0,60 м + 17,71 м по існуючій огорожі лівої бокової межі до перетину з задньою межею (від точки 1 до точки 7);

4,57 м + 0,45 м + 4,19 м по існуючій огорожі задньої межі у напрямку до правої бокової межі (від точки 7 до точки 10);

2,27 м у напрямку до фасадної межі по межі мостіння (до точки 11);

0,94 м у напрямку до лівої бокової межі (до точки 12);

16,15 м у напрямку до фасадної межі (до точки 13);

15,78 м у напрямку до фасадної межі на відстані 1,50 м паралельно стіні житлового будинку літ. «Б» (до точки 14);

1,50 м у напрямку до правої бокової межі до лівого кута житлового будинку літ. «Б» (до точки 15);

1,79 м у напрямку до фасадної межі перпендикулярно до стіни прибудови літ. «а» (до точки 16);

0,86 м у напрямку до правої бокової межі по стіні прибудови літ. «а» (до точки 17);

1,81 м у напрямку до фасадної межі по стіні прибудови літ. а до перетину з прибудовою літ. «а1» (до точки 18);

2,09 м у напрямку до правої бокової межі по стіні прибудови літ. «а1» (до точки 19);

5,53 м у напрямку до фасадної межі по стіні прибудови літ. «а1» до перетину з навісом літ. «Р» (до точки 20);

1,90 м у напрямку до фасадної межі по стіні прибудови літ. «а3» до кута прибудови літ. «а3» (до точки 21);

1,49 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні прибудови літ. «а3» (до точки 22);

3,75 м до перетину з фасадною межею (до точки 23);

12,07 м по існуючій огорожі фасадної межі до перетину з лівою боковою межею до початкової точки відліку (лівого фасадного кута) (до точки 1).

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) виділяється у користування земельна ділянка, площею 0,0330 га (графічне відображення №1 - вказано зеленим кольором) з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: правий кут задньої межі земельної ділянки, за часовою стрілкою):

6,87 м + 25,72 м + 4,17 м по існуючій огорожі правої бокової межі до кута навісу літ. «И» (точки 34-33-32-26);

1,50 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні навісу літ. «И» (до точки 27);

1,38 м у напрямку до задньої межі по стіні навісу літ. «И» (до точки 28);

2,30 м у напрямку до лівої бокової межі до кута шийки погребу літ. «б» (до точки 29);

1,51 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні шийки погребу літ. «б» (до точки 30);

2,42 м у напрямку до задньої межі по стіні шийки погребу літ. «б» до стіни житлового будинку літ. «Б» (до точки 31);

1,92 м у напрямку до лівої бокової межі по стіні житлового будинку літ. «Б» (до точки 15);

1,50 м у напрямку до лівої бокової межі (до точки 14);

15,78 м у напрямку до задньої межі на відстані 1,50 паралельно стіні житлового будинку літ. «Б» (до точки 13);

16,15 м у напрямку до задньої межі до перетину з мостінням (до точки 12);

0,94 м у напрямку до правої бокової межі по межі мостіння (до точки 11);

2,27 м у напрямку до задньої межі по межі мостіння до перетину з задньою межею (до точки 10);

8,89 м по існуючій огорожі задньої межі до початкової точки відліку (правого кута задньої межі) (до точки 34).

2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) виділяється в натурі на праві приватної власності із домоволодіння під АДРЕСА_1

літ. «Б» - житловий будинок загальною площею 60,6 кв.м, житловою площею 42,7 кв.м, погріб з горловиною літ. «б»; уборна літ. «Д»; сарай літ. «З»; навіс літ. «И»; сарай літ. «Л»; частина мощіння II, III, мощіння IV; частина огородження №4; частина огородження №5; частина огородження №1,2,3,8.

3. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) зобов'язується демонтувати шиферну розподільчу огорожу під № 9 на території городу та металевих труб арки, які закріплені в стіні будинку літ. «Б» домоволодіння під АДРЕСА_1.

4. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) зобов'язується:

- не перешкоджати ОСОБА_2 (РНКОПП НОМЕР_1) у встановленні розподільчої огорожі на території домоволодіння під АДРЕСА_1, згідно висновку №192/2018 земельно - технічного експертного дослідження для укладення мирової угоди від 08.11.2018 року та описується точками: 26,27,28,29,30,31 та 15,14,13,12,11,10;

- не перешкоджати ОСОБА_2 (РНКОПП НОМЕР_1) у користуванні спільною земельною ділянкою площею 0,0060 га, надавати вільний прохід, проїзд та розміщення одного автомобіля на цій спільній земельній ділянці.

5. ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) сплачує на користь ОСОБА_2 (РНКОПП НОМЕР_1) грошову компенсацію в сумі 25000 (двадцять п'ять тисяч) гривень у зв'язку з відступленням від розміру ідеальної частки співвласника домоволодіння, компенсацію судових витрат в сумі 5855 (п'ять тисяч вісімсот п'ятдесят п'ять) гривень, витрати на оплату висновку №192/2018 земельно -технічного експертного дослідження для укладення мирової угоди від 08.11.2018 року в сумі 1000 (одна тисяча) гривень.

6. Порушенням Угоди вважається будь-який факт її невиконання або неналежного виконання, тобто виконання з порушенням будь-якої з умов, визначених змістом цієї Угоди, будь-якою зі Сторін. При цьому під умовами, визначеними змістом даної Угоди, Сторони розуміють як ті умови, що стосуються обсягу і порядку виконання взятих на себе зобов'язань, так і ті умови, що пов'язані з дотриманням гарантій, передбачених в Угоді, зокрема:

- кожна зі Сторін підтверджує і гарантує іншій Стороні на дату підписання Угоди наступне відносно себе:

- на момент укладення даної Угоди не зв'язана будь-яким зобов'язанням, яке може тим чи іншим чином перешкодити повному або частковому виконанню всіх умов Угоди;

- їй невідомі будь-які інші обставини, які перешкоджають укласти цю Угоду і належним чином виконати всі її умови;

- має намір в повному обсязі виконати дану Угоду та самостійно нестиме ризик невиконання чи неналежного виконання Угоди;

- на момент підписання Угоди усвідомлюють значення своїх дій і можуть керувати ними;

- розуміють предмет, зміст даної Угоди та суть термінів, що вживаються в Угоді;

- при укладенні Угоди відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які можуть мати істотне значення та були свідомо приховані ними;

- ця Угода укладається у відповідності з її справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психологічного тиску і відповідає реальній домовленості між Сторонами;

- дана Угода укладається на вигідних для всіх Сторін умовах і не є результатом впливу на них важких обставин;

- правочин вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним) і не приховує інший правочин (не є удаваним).

Визнати нечинним рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 20.11.2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи - Одеської міської ради, про поділ домоволодіння, визначення порядку володіння та користування земельною ділянкою та провадження у справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її прийняття, проте може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 20.11.2018 року.

Головуючий Ю.І.Кравець

Судді: О.Г.Журавльов

О.С.Комлева