Провадження №: 2/752/653/18
04 квітня 2018 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Ладиченка С.В.
за участі секретаря судового засідання Мороз О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, -
у грудні 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою.
Позивач просить суд встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_4 наступним чином:
-у користування ОСОБА_1 виділити житлові кімнати площею 11,6 кв.м. та 15,3 кв.м., ванну кімнату площею 4,1 кв.м., балкон площею 0,4 кв.м., коридор 11,6 кв.м., вбудовану шафу площею 0,4 кв.м.;
-у користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату площею 23,6 кв.м., повноцінну кухню площею 14,3 кв.м., вбиральню площею 1,6 кв.м., коридор площею 1,68 кв.м.;
-в загальному користуванні залишити коридор площею 2,11 кв.м.
У мотивування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 15.04.2010 року визнано за нею та відповідачем по ? частини квартири АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту на квартиру, зазначена квартира складається з 3-х кімнат жилою площею 50,5 кв.м., у тому числі 1-ша-кімната 15,3 кв.м.; 2-га кімната 11,6 кв.м., 3-тя кімната 23,6 кв.м., кухня площею 14,3 кв.м., ванна кімната 4,1 кв.м., вбиральня 1,6 кв.м., коридорів 11,6 кв.м. та 3,8 кв.м., який поділено на два - 2,11 кв.м. та 1,68 кв.м., вбудованої шафи 0,4 кв.м., балкону 0,4 кв.м. Загальна площа квартири 86,7 кв.м. Кімнати в квартирі ізольовані та мають окремі входи.
Позивач вказує, що відповідач періодично чинить перешкоди їй ат дітям у користуванні квартирою, а саме - змінює вхідний замок, поселив до квартири своїх родичів без її згоди, надає ключі від квартири стороннім людям, тому з метою подальшого уникнення конфліктних ситуацій, можливості повноцінного користування своєю частиною квартири вона звернулась з позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин або не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 280, 281 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення..
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що відповідно до рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 15.04.2010 року визнано за ОСОБА_1 та за ОСОБА_2 право власності по ? частині за кожним, квартири АДРЕСА_2.
Згідно технічного паспорту на квартиру, зазначена квартира розташована на 8 поверсі 10 поверхового будинку і складається з 3-х кімнат жилою площею 50,5 кв.м., у тому числі 1-ша-кімната 15,3 кв.м.; 2-га кімната 11,6 кв.м., 3-тя кімната 23,6 кв.м., кухні площею 14,3 кв.м., вбиральні (сполученої) площею 1,6 кв.м., ванної площею 4,1 кв.м., коридору площею 3,8 кв.м., передпокою площею 11,6 кв.м., вбудованої шафи 0,4 кв.м. Квартира обладнана балконом 0,4 кв.м. Загальна площа квартири 86,7 кв.м. Кімнати в квартирі ізольовані та мають окремі входи.(а.с.22-23).
Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно зі ч. З ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» встановлено, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання.
Суд погоджується із запропонованим позивачем порядком користування квартирою, оскільки такий порядок відповідає їх загальним часткам у власності на квартиру, та на думку суду не буде порушувати житлових прав відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.63-65,104,155,156,161,176 ЖК України, ст.ст.317,319,321,386,387,391,405 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 13, 76-81, 83, 141, 258, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд -
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою - задовольнити.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:
- у ОСОБА_1 виділити житлові кімнати площею 11,6 кв.м. та 15,3 кв.м., ванну кімнату площею 4,1 кв.м., балкон площею 0,4 кв.м., коридор 11,6 кв.м., вбудовану шафу площею 0,4 кв.м.
-у користування ОСОБА_2 виділити житлову кімнату площею 23,6 кв.м., повноцінну кухню площею 14,3 кв.м., вбиральню площею 1,6 кв.м., коридор площею 1,68 кв.м.
-в загальному користуванні залишити коридор площею 2,11 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги через Голосіївський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С.В.Ладиченко