Єдиний унікальний номер 341/1652/17
Номер провадження 2/341/88/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2018 року Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді - Максимчина Ю.Д.

секретаря - Ворох З.Д.

з участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

представника Виконавчого комітету

Більшівцівської селищної ради об'єднаної

територіальної громади - Вільчик Л.М.

в м. Галичі, у відкритому судовому засіданні, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади Галицького району Івано-Франківської області про усунення перешкод у будівництві побутової каналізації, суд -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади Галицького району Івано-Франківської області та просить ухвалити рішення, яким зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди у будівництві побутової каналізації. Судові витрати по справі покласти на відповідача.

В обгрунтування позову посилається на те, що проживає у квартирі АДРЕСА_1. В даному житловому будинку не облаштована побутова каналізація. В серпні 2014 року він звернувся із заявою до Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області із заявою про надання дозволу на будівництво побутової каналізації. 11 серпня 2014 року Виконавчий комітет Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області прийняв рішення № 15, яким надано йому дозвіл на будівництво побутової калізації. Позивачем виготовлено технічну документацію на будівництво побутової каліналізації біля будинку № АДРЕСА_1. Однак облаштувати каналізацю не може, оскільки ОСОБА_3 чинить йому перешкоди. Викладені обставини змушують його звертатися за захистом своїх законних прав та інтересів до суду.

Позивач ОСОБА_6 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, просили такий задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 позов заперечили. Відповідач подав заперечення на позов, де зазначив, що позивач ОСОБА_1 без відома та без погодження з усіма власниками квартир виготовив проект на будівництво побутової каналізації для своєї квартири, яка знаходиться на першому поверсі. Зазначчив, що виготовлену документацію на встановлення побутової каналізації ОСОБА_1 не погоджено з відповідними службами, а також відсутні технічний та будівельний паспорт на восьмиквартирний житловий будинок, що є обов'язковим документом при виготовленні проекту каналізування. Вважає, що повинно бути встановлено загальне каналізування будинку. Просив в задоволенні позову відмовити повністю.

Представник третьої особи - Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади Галицького району Івано-Франківської області Вільчик Л.М. в судовому засіданні зазначила, що рішенням Виконавчого комітету Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області № 15 від 11 серпня 2014 року ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво побутової калізації біля будинку АДРЕСА_1, при вирішенні справи поклалася на розсуд суду.

Вислухавши учасників процесу, свідків, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

За змістом ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, перебачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що позивач проживає у квартирі АДРЕСА_1.

В даному житловому будинку не облаштована побутова каналізація.

Земельна ділянка, на якій знаходиться багатоквартирний житловий будинок, по АДРЕСА_1 відноситься до земель житлової і громадської забудови і знаходиться в землях запасу Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади.

Згідно рішення Виконавчого комітету Більшівцівської селищної ради Галицького району Івано-Франківської області № 15 від 11 серпня 2014 року ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво побутової калізації біля будинку АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Позивачем виготовлено проектно-технічну документацію на будівництво побутової каліналізації біля будинку № АДРЕСА_1 (а.с. 8-11).

Відповідно до статей 38, 39 Земельного кодексу України, до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування. Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.

Відповідно до ст.ст. 23, 25 Закону України «Про благоустрій населених пунктів», благоустрій території житлової та громадської забудови здійснюється з врахуванням вимог використання цієї території відповідно до затвердженої містобудівної документації, правил благоустрою населеного пункту, а також встановлених будівельних норм та державних стандартів.

Згідно з п.3.19* ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» поверховість забудови, граничні розміри житлових будинків, площа забудови, вимоги до господарських будівель, їх складу, огорожі ділянок, благоустрою території встановлюються місцевими правилами забудови. Розроблення таких правил та їх затвердження здійснюється відповідно до норм Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності».

Прибудинкова територія багатоквартирного житлового будинку є особливим об'єктом права власності на землю, оскільки призначена для розміщення й обслуговування житлового будинку та має задовольняти інтереси його мешканців.

Відповідно до пункту 2 Методичних рекомендацій щодо визначення прибудинкових територій багатоквартирних будинків, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України за №389 від 29 грудня 2011 року, прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, що визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації в межах відповідної земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі і споруди, та яка необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку і забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Судом встановлено, що позивач отримав відповідний дозвіл на будівництво побутової каналізації біля багатоквартирного житлового будинку, який знаходиться на земельній ділянці, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови і належить до земель запасу Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади, виготовив проектно-технічну документацію на будівництво.

Враховуючи вищенаведене, зважаючи на те, що дії позивача щодо використання прибудинкової території для задоволення власних господарських потреб, зокрема, будівництво побутової каналізації, не суперечить її призначенню та не порушуює права власників квартир багатоквартирного житлового будинку, оскільки вона призначена для обслуговування багатоквартирного будинку і забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир, суд вважає, що позов про усунення перешкод у будівництві побутової каналізації слід задовольнити.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 209-210, 258-259 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчиий комітет Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади Галицького району Івано-Франківської області - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у будівництві побутової каналізації біля будинку АДРЕСА_1, а саме забезпечити вільний доступ до ділянки, на якій буде облаштовуватись каналізація.

Судові витрати в сумі 640 грн. стягнути з відповідача.

Рішення суду може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:Ю. Д. Максимчин