Провадження № 2/748/1121/18
Єдиний унікальний № 748/2636/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2018 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Олещенко В.І.,

при секретарі Авраменко Ю.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1П звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Кархівка, вул. Тракторна, буд.7, Чернігівського району, Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач з 2015 року фактично не проживає за вищевказаною адресою, чим перешкоджає користуватись та розпоряджатись власнику своїм майном.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов не надав. У зв"язку з чим, суд визнав можливим проводити розгляд справи у відсутності відповідача.

В судовому засіданні були допитані свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які підтвердили, що відповідач за адресою позивача ніколи не проживав.

Заслухавши позивача та свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.10.2005 року (а.с.10) та ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 06.10.2005 року (а.с.11), ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №7 по вул. Тракторінй в с. Кархівка Чернігівського району Чернігівської області.

Згідно копії договору № 9 найму житлового приміщення від 01 грудня 2010 року, посвідченого головою Кархівської сільської ради Чернігівського району та області, ОСОБА_1 здав в найм ОСОБА_2 для проживання кімнату житловою площею 40,2 кв.м. за адресою с. Кархівка, вул. Тракторна, буд.7, Чернігівського району та області. Також, в договорі зазначено, що наймач прописується за вказаною адресою і зобовязується проживати на даній житловій площі постійно. У разі зміни місця проживання наймач зобовязується в терміновому порядку виписатись з вказаної адреси. (а.с.14)

Факт не проживання відповідача за адресою: с. Кархівка, вул. Тракторан, буд.7, Чернігівського району та області, підтверджується актом комісії від 27 вересня 2018 року, в якому зазначено, що ОСОБА_2 за адресою: с. Кархівка, вул. Тракторан, буд.7, Чернігівського району та області, зареєстрований, але фактично не проживає. (а.с.15).

Відсутність відповідача за місцем реєстрації більше року підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Відповідач будь-яких заперечень щодо обставин, викладених в позові до суду не надав.

Положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач добровільно змінив своє місце проживання і є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Тракторна, буд.7, с. Кархівка Чернігівського району Чернігівської області.

Також, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 321 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 12, 13, 83, 89, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Тракторна, буд.7, с. Кархівка Чернігівського району, Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 грн 80 коп. сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СуддяОСОБА_6