Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" квітня 2018 р. Справа № 608/519/18

Номер провадження2/608/309/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі Росляк Т. Б.,

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів адвоката ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6 про виділення в натурі часток із спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6 про виділення в натурі часток із спільної часткової власності.

В позовній заяві вказали, що згідно договору купівлі-продажу №2-4406 від 18.11. 1989 року ОСОБА_1 купила частину жилого будинку №67 по вул. Ломоносова (на даний час вулиця перейменована на Залізничну) у м. Чорткові, яка становить 13/100 ідеальних часток з відповідною частиною господарських будівель та розташовану на земельній ділянці розміром 378 м?. На вказаній земельній ділянці розміщені один одноповерховий будинок жилою площею 150,6 м?, позначений в плані літерою «А», вбиральня, позначена в плані літерою «Б», приміщення для зберігання топлива розміром 5,5 м?, позначка в плані літерою «В» в продавців - ОСОБА_10, який діє від свого імені та ОСОБА_11 по довіреності, посвідченій Чортківською державною нотаріальною конторою 25.09.1989р. Ця 13/100 частин жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель належала продавцям на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Чортківською нотаріальною конторою 25.09.1989 року за реєстровим №250. Право власності на цю нерухомість зареєстровано в Чортківському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 241 в грудні 1989 року.

Згідно з договором купівлі-продажу №3613 від 25 липня 1974 року ОСОБА_2 купила частину жилого будинку №67 по вул. Ломоносова (на даний час вулиця перейменована на Залізничну) у м. Чорткові, яка становить 10/100 частин житлового будинку, житлова площа цілого будинку 150,88 м? в ОСОБА_12, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та діє від імені ОСОБА_13, що проживає в м. Москві по довіреності, посвідченій Московською нотаріальною конторою за №507 від 11 липня 1974 р. Продавцям належить 25/100 часток в будинку №67 по вулиці Залізничній, з них 10/100 купила ОСОБА_2, а 15/100 купив ОСОБА_14. 25/100 частини житлового будинку належить продавцям ОСОБА_12 та ОСОБА_13 на підставі дублікатів реєстраційних посвідчень, виданих Чортківським бюро технічної інвентаризації 28 листопада 1964 року. Право власності на 10/100 частини жилого будинку №67 по вулиці Залізничній (на той час Ломоносова) зареєстровано в Чортківському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 705 від 04 вересня 1974 року. На підставі цієї реєстрації начальником Чортківського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2 видано реєстраційне посвідчення, в якому зазначено, що за нею на праві особистої власності на підставі договору купівлі продажу, посвідченого Чортківською Держнотконторою 25 липня 1974 р. за реєстровим №3613 належить дане майно. Право власності на 10/100 частки у будинковолодінні по вул. Залізничній, 67 за ОСОБА_2 зазначено і в зведено-оціночному акті по будинковолодінню №67 від 12 вересня 1974 р. Будинок по вул. Залізничній, 67 складається з жилих приміщень із встановленими ідеальними частками, підвалу, тамбура, вхідні сходи, вхідні сходи, вбиральня.

Згідно з висновком експерта технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, проведеного за заявою ОСОБА_1З - ФОП ОСОБА_15 станом на 12 березня 2018 року квартира №3, яка знаходиться в житловому будинку за адресою: вул. Залізнична, 67 в м. Чорткові має загальну площу квартири 51,00 м?, житлову 39,50 м?, підсобну - 11.50 м? і складається з: 3.1 Кухні 8.20 м?; 3-2 Кімнати 11.20 м?; 3-3 Кімнати 17.50 м?; 3-4 Кімнати 10.80м?; 3-5 Санвузла - 3.30 м?.

Згідно із договором купівлі-продажу від 18 листопада 1989 року № 2-4406, загальна площа 13/100 частки жилого будинку, яка належить ОСОБА_1 на праві власності становила 49,3 м?., житлова 28,70 м? .

Згідно з висновку, проведеного експертом технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, ФОП ОСОБА_15 за заявою, ОСОБА_2 станом на 12 березня 2018 року квартира №6, яка знаходиться в житловому будинку за адресою: вул. Залізнична, 67 в м. Чорткові і належить ОСОБА_2 має загальну площу квартири 20,90 м?, в тому числі житлову 14,10 м?, та і складається з: 6-1 Кухня 6.80 м?; 6-2 Кімната 14.10 м?.

Згідно з договором купівлі-продажу від 25 липня 1974 р. №3613 площа квартири мала аналогічні показники.

Співвласником у будинковолодінні по вул. Залізнична, 67, який має частку, не виділену в натурі, крім них, є ОСОБА_16, квартира №7, ідеальна частка у будинку становить 12/100. Власник 19.10.2008 року помер, єдиним правонаступником є його дочка, ОСОБА_4, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2.

В будинку за адресою: вул. Залізнична, 67 є власники, які відокремили свої ідеальні частки в окремі квартири, а саме: квартира №1 власник, ОСОБА_5, загальна площа якої становить 97,1м?, відокремлена в натурі та зареєстрована в державному реєстрі речових прав 04.07.2012р. за № 10623 (частка у будинковолодінні становила 22/100); квартира №2 власник ОСОБА_7, відокремлена в натурі (частка у будинковолодінні становила 10/100); квартира №4 власник, ОСОБА_8, загальна площа якої становить 71,9 м?, відокремлена в натурі та зареєстрована в державному реєстрі речових прав 11.12.2012р. за № 10704 (частка у будинковолодінні становила 18/100); квартира №5 власники, ОСОБА_9 та ОСОБА_6, відокремлена в натурі (частка у будинковолодінні становила 15/100). В дробовому відношенні в будинку по вулиці Залізничній, 67 м. Чортків 65/100 часток відокремлені в натурі.

Станом на 01.01.2013 року інших співвласників даного житлового будинку немає.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Чортківської міської ради від 21 лютого 2018 р. №49, за зверненням ОСОБА_1 вирішено виділити в окремий обєкт нерухомого майна 13/100 частин житлового будинку із будинковолодіння №67 по вулиці Залізнична в місті Чортків, шляхом присвоєння окремої поштової адреси.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Чортківської міської ради від 21 лютого 2018р. №42, за зверненням ОСОБА_2 було вирішено виділити в окремий обєкт нерухомого майна 10/100 частин житлового будинку із будинковолодіння №67 по вулиці Залізнична в місті Чортків, шляхом присвоєння окремої поштової адреси.

Співвласники, ОСОБА_5, - квартира №1, ОСОБА_7, - квартира №2, ОСОБА_8 - квартира №4, ОСОБА_9 та ОСОБА_6 квартира № 5 з частками у житловому будинку № 67 в загальному в розмірі 65/100 виділенні, відповідно до їх часток в натурі. Частка ОСОБА_1 13/100, частка ОСОБА_2 10/100 та частка ОСОБА_17 - 12/100 не виділенні.

На даний час в них, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виникла потреба у виділенні в натурі своїх частки із припиненням права спільної часткової власності в звязку з реєстрацією права власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремі обєкти нерухомого майна з відповідною відокремлено площею, а не частка у будинку та наміром в майбутньому відчужити свої квартири.

Частка, ОСОБА_1 - 13/100 в будинку №67 по вул. Залізничній є відокремленою, та становить 51,00 м ?, тому її виділ в натурі є можливим.

Частка, ОСОБА_2 - 10/100 в будинку №67 по вул. Залізничній є відокремленою, та становить 20,90м ? , тому її виділ в натурі є можливим.

Відповідно до висновку експерта технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, ОСОБА_15, виділити в окремий обєкт нерухомого майна житлову квартиру №3, по вул.. Залізничній, 67 в м. Чортків із загальною площею 51 м ? є можливим.

Відповідно до висновку експерта технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, ОСОБА_15, виділити в окремий обєкт нерухомого майна житлову квартиру №6, по вул.. Залізничній, 67 в м. Чортків із загальною площею 20,90 м ? є можливим.

13 квітня 208 року позивачка ОСОБА_1 подала доповнення до позовної заяви, в якій просить виділити у власність господарську будівлю, позначену в характеристиці будинку, господарських будівель та споруд, літерою «Б», відповідно до технічного паспорта на житлову квартиру АДРЕСА_1 за № 8 від 12.03.2018 року, виготовленого ФОП ОСОБА_15

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги підтримують, просять задоволити.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7 в в судове засідання не з2явилися, надіслали заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, вислухавши позивачів ОСОБА_1. ОСОБА_2 та їх представника адвоката ОСОБА_3, відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, враховуючи заяви відповідачів ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно договору купівлі-продажу №2-4406 від 18.11. 1989 року ОСОБА_1 купила частину жилого будинку №67 по вул. Ломоносова (на даний час вулиця перейменована на Залізничну) у м. Чорткові, яка становить 13/100 ідеальних часток з відповідною частиною господарських будівель та розташовану на земельній ділянці розміром 378 м?. На вказаній земельній ділянці розміщені один одноповерховий будинок жилою площею 150,6 м?, позначений в плані літерою «А», вбиральня, позначена в плані літерою «Б», приміщення для зберігання топлива розміром 5,5 м?, позначка в плані літерою «В» в продавців - ОСОБА_10, який діє від свого імені та ОСОБА_11 по довіреності, посвідченій Чортківською державною нотаріальною конторою 25.09.1989р. Ця 13/100 частин жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель належала продавцям на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Чортківською нотаріальною конторою 25.09.1989 року за реєстровим №250. Право власності на цю нерухомість зареєстровано в Чортківському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 241 в грудні 1989 року.

Згідно з договором купівлі-продажу №3613 від 25 липня 1974 року ОСОБА_2 купила частину жилого будинку №67 по вул. Ломоносова (на даний час вулиця перейменована на Залізничну) у м. Чорткові, яка становить 10/100 частин житлового будинку, житлова площа цілого будинку 150,88 м? в ОСОБА_12, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та діє від імені ОСОБА_13, що проживає в м. Москві по довіреності, посвідченій Московською нотаріальною конторою за №507 від 11 липня 1974 р. Продавцям належить 25/100 часток в будинку №67 по вулиці Залізничній, з них 10/100 купила ОСОБА_2, а 15/100 купив ОСОБА_14. 25/100 частини житлового будинку належить продавцям ОСОБА_12 та ОСОБА_13 на підставі дублікатів реєстраційних посвідчень, виданих Чортківським бюро технічної інвентаризації 28 листопада 1964 року. Право власності на 10/100 частини жилого будинку №67 по вулиці Залізничній (на той час Ломоносова) зареєстровано в Чортківському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 705 від 04 вересня 1974 року.

Згідно ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 356, 364, 367 Цивільного кодексу України, Законом України «Про судовий збір», ст.ст. 5, 10, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 83, 89, 141, ч. 1 ст. 142, 200, 206, 258, 259, 265, 268, 272, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6 про виділення в натурі часток із спільної часткової власності задоволити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, жительці м. Чорткова, у власність в натурі частку із спільної часткової власності, у будинку №67 по вулиці Залізнична в місті Чорткові Тернопільської області, що відповідає 13/100 частки у будинковолодінні, а саме: квартиру №3, загальною площею - 51.00 мІ, житловою 39.50 мІ, підсобною -11.50 мІ, яка складається з: 1. Кухні 8.20 мІ.; 2. Кімнати 11.20 мІ; 3. Кімнати- 17.50 мІ ; 4. Кімнати 10.80 мІ; 5. Санвузла 3.30 м.І, та належить ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі-продажу № 2-4406 від 18 листопада 1989 року, зареєстрованого в Чортківському міжрайонному бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності у грудні 1989 року за реєстровим №241.

Виділити ОСОБА_1 у власність підвальне приміщення площею 13,20 м2, які відносяться до квартири АДРЕСА_2 відповідно до технічного паспорту, експлікації та характеристики будинку, господарських будівель та споруд, складеного експертом технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна за № 8 від 12.03.2018 року.

Виділити ОСОБА_1 у власність господарську будівлю, позначену в характеристиці будинку, господарських будівель та споруд, літерою «Б», відповідно до технічного паспорта на житлову квартиру АДРЕСА_1 за № 8 від 12.03.2018 року, виготовленого ФОП ОСОБА_15

Припинити право спільної часткової власності на 13/100 (тринадцять сотих) частки у будинковолодінні по вулиці Залізничній, 67 за ОСОБА_1.

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, жительці м. Чорткова, вул. Залізнична, 67 / 6 Тернопільської області у власність в натурі частку із спільної часткової власності, а саме: квартиру АДРЕСА_3, що відповідає 10/100 частки у будинковолодінні, загальною площею 20.90 мІ, житловою 14.10 мІ, яка складається з: 1. Кухні 6.80 мІ.; 2. Кімнати 14.10 мІ, та належить ОСОБА_2, на праві особистої власності, відповідно до договору купівлі-продажу № 3613 від 25 липня 1974 року, зареєстрованого в Чортківському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 04 вересня 1974 року за реєстровим №705.

Виділити ОСОБА_2, у власність,підвальні приміщення, площею: 12,50 м2 та площею 9,00 м2, які відносяться до квартири АДРЕСА_4 відповідно до технічного паспорту, експлікації та характеристики будинку, господарських будівель та споруд, складеного експертом технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна за № 9 від 12.03.2018 року.

Припинити право спільної часткової власності на 10/100 (десять сотих) частки у будинковолодінні по вулиці Залізничній, 67 в м. Чорткові Тернопільської області за ОСОБА_2.

Залишити у спільній частковій власності площу загального користування, а саме : коридор, тамбур, вхідні сходи.

Повернути у відповідності до ч. 1 ст. 142 ЦПК України ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_5 з Державного бюджету 50 відсотків сплаченого нею судового збору при подачі позову до суду в сумі 1246 гривень 70 копійок.

Зобовязати управління Державної казначейської служби України у Чортківському районі Тернопільської області, , що розташоване за адресою: поштовий індекс 48500, м. Чортків вул. С. Бандери, 20, повернути із спеціального фонду Державного бюджету України позивачці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_5 з Державного бюджету 50 відсотків сплаченого нею судового збору при подачі позову до суду в сумі 1246 гривень 70 копійок, який було сплачено за квитанцією ПАТ АБ «Укргазбанк» № 30871054 від 27 березня 2018 року.

Повернути у відповідності до ч. 1 ст. 142 ЦПК України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_6 з Державного бюджету 50 відсотків сплаченого нею судового збору при подачі позову до суду в сумі 541 гривню 42 копійку.

Зобовязати управління Державної казначейської служби України у Чортківському районі Тернопільської області, , що розташоване за адресою: поштовий індекс 48500, м. Чортків вул. С. Бандери, 20, повернути із спеціального фонду Державного бюджету України позивачці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_6 з Державного бюджету 50 відсотків сплаченого нею судового збору при подачі позову до суду в сумі 541 гривню 42 копійку, який було сплачено за квитанцією ПАТ АБ « Укргазбанк» № 30870821 від 27 березня 2018 року.

Повне рішення буде складене та видане сторонам 03 травня 2018 року.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо апеляційному суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя/підпис/

Копія вірна:

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/519/18

Рішення набрало законної сили " " ________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " ________________ року.

Секретар: