Справа №718/705/18
Провадження №2/718/266/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2018 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюк В.М., секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулався до суду з позовом про визнання права власності на будівлі, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно Державніх актів про право власності на земельну ділянку серії ЯД №092297 та серії ЯЖ №065770 їй на праві власності належать земельні ділянки, що розташовані по вул.. Церковній, 24, в с. Стрілецький Кут Кіцманського району Чернівецької області. Крім того, вона є власником будівель готелю літ. А та господарського блоку літ. Б., , що розташовані по вул. Церковній, 24, в с. Стрілецький Кут Кіцманського району Чернівецької області. Зазначає, що для ефективного функціонування готелю нею протягом 2008-2010 років додатково збудовано будівлю літньої кухні, холодильної камери, будинок відпочинку, будівлю готелю, сауни, господарську будівлю, гаражу, конюшні, сараю, будинки відпочинку.

Однак, будівництво вказаних будівель проводилося без належно затвердженої технічної документації, а тому вважається самочинним будівництвом. Через неможливість отримання свідоцтва про право власності на вказані будівлі просила позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не зявилася, однак 10.04.2018 р. через канцелярію суду подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просив справу розглядати за її відсутності.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, однак 18.04.2018 р. через канцелярію суду подав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1. ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 3. ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що згідно із Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24724574 від 09.12.2009 року ОСОБА_4 на праві власності належить готель та господарський блок, що розташований в с. Стрілецький Кут, вул. Церковна, 24, Кіцманського району Чернівецької області. (а.с. 8)

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯД №092297 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована в с. Стрілецький Кут, вул. Церковна, 24, Кіцманського району Чернівецької області. (а.с. 10).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №0657707 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,7500 га, що розташована за межами населеного пункту, Стрілецько-Кутська сільська рада Кіцманського району Чернівецької області. (а.с. 11).

Як вбачається з Технічного висновку №02/18 будівлі літньої кухні, холодильної камери, будинок відпочинку, будівлі готелю, сауни, господарську будівлі, гаражу, конюшні, сараю, будинки відпочинку відповідають архітектурно- будівельним, санітарно-технічним та протипожежним нормам, знаходяться в задовільному стані та придатні до експлуатації за призначенням. (а.с.14-75)

Частиною 2 ст. 373 ЦК України, передбачено, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Водночас згідно із частиною третьою статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цьому слід ураховувати положення ч. 1 ст. 376 ЦК України, а саме: наявність в особи, що здійснила будівництво, належного дозволу та належно затвердженого проекту, а також відсутність істотних порушень будівельних норм і правил у збудованому об'єкті нерухомості.

Як передбачено статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 32 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у звязку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Враховуючи наведене, ст.ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 49, 81, 89, 110, 206, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на громадські будівлі: будівлю літньої кухні літ. В, загальною площею 23,9 кв.м., будівлю холодильної камери літ. Г, загальною площею 52,70 кв.м., будинок відпочинку літ. Е, загальною площею 10,70 кв.м., будинок відпочинку літ. Є, загальною площею 11,00 кв.м., будівлю готелю літ. Ж, загальною площею 74,40 кв.м., будівлю сауни літ. З, загальною площею 271,10 кв.м., господарську будівлю літ. К, загальною площею 68,00 кв.м., будівлю гаражу літ. Л, загальною площею 44,50 кв.м., будівлю конюшні літ. М, загальною площею 153,00 кв.м., будівлю сараю літ. Н, будинок відпочинку літ. Р, загальною площею 43,30 кв.м., будинок відпочинку літ. С загальною площею 15,10 кв.м., будинок відпочинку літ. Т, загальною площею 12,00 кв.м., будинок відпочинку літ. У, загальною площею 15,40 кв.м., що розташовані по вул.. Церковній, 24 в с.

Стрілецький Кут Кіцманського району Чернівецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Мізюк В.М.