У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду

"26" лютого 2018 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Чех Н.А.,

з участю секретаря - Кузьменко А.М.,

за участю:

представника позивача - Гіппіус Р.О.,

відповідача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва, цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» до ОСОБА_2, третя особа: Державна організація (установа) «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», про визнання договору купівлі-продажу таким, що відповідає ознакам нікчемності та визнання договору купівлі-продажу недійсним,

встановив:

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 27.12.2017 року відкрито провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» до ОСОБА_2, третя особа: Державна організація (установа) «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», про визнання договору купівлі-продажу таким, що відповідає ознакам нікчемності та визнання договору купівлі-продажу недійсним, по справі призначено підготовче судове засіданні.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Вважав за можливе призначити справу до судового розгляду. Клопотань не мав. Щодо залучення третьої особи ТОВ «Центр оцінки власності «ПАРЕТО» заперечував, вважав недоцільним. Не заперечував щодо закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду.

В судовому засіданні відповідач та його представник подали відзив на позовну заяву, та заявили клопотання про залучення в якості третьої особи ТОВ «Центр оцінки власності «ПАРЕТО». Клопотання обґрунтовано тим, що 30.10.2015 року між банком (позивачем) та відповідачем укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення. Із змісту позовних вимог вбачається, що позивач ставить під сумнів оцінку, яка була проведена ТОВ «Центр оцінки власності «ПАРЕТО», так як дійсна вартість предмету договору начебто є значно більшою, ніж та, що вказана в Звіті про оцінку майна № 36-ФБ від 02.10.2015 року. І оскільки, суб'єкти господарювання несуть відповідальність за недостовірність чи необ'єктивність оцінки майна, вказане товариство має бути стороною по справі. Не заперечували щодо закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду

В підготовче судове засідання представник третьої особи не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений згідно норм процесуального законодавства. Заяв про відкладення з поважних причин, чи про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав.

Вислухавши представника позивача, відповідача та його представника, перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Статтею 53 ЦПК України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

В даному випадку, предметом спору є нежитлове приміщення, яке, як вважає позивач, було продано за заниженою ціною. Як слідує з договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.10.2015 року (п. 2.3) Звіт про оцінку майна № 36-ФБ складено суб'єктом оціночної діяльності 02.10.2015 року(дата оцінки 30.09.2015 року) оцінювачем ТОВ «Центр оцінки власності «ПАРЕТО». Оскільки, в силу ст. 32 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінювачі та суб'єкти оціночної діяльності несуть відповідальність за недостовірність чи необ'єктивність оцінки майна, суд вважає, клопотанням обґрунтованим.

Судом у підготовчому судовому засіданні проведено всі дії, передбачені статтею 197 ЦПК України. Спір між сторонами не врегульовано.

Суд приходить до висновку, що підготовче провадження слід закрити та призначити дату розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 2, 53, 189, 196, 197, 200, 258, 260, 353 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Клопотання сторони відповідача про залучення до участі третьої особи по справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» до ОСОБА_2, третя особа: Державна організація (установа) «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», про визнання договору купівлі-продажу таким, що відповідає ознакам нікчемності та визнання договору купівлі-продажу недійсним - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» до ОСОБА_2, третя особа: Державна організація (установа) «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», про визнання договору купівлі-продажу таким, що відповідає ознакам нікчемності та визнання договору купівлі-продажу недійсним, в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр оцінки власності «ПАРЕТО» (, адреса: м. Київ, бул. І. Лепсе, будинок № 47/15, приміщення 36).

Роз'яснити третій особі її право надіслати (надати) пояснення з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України не пізніше п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія пояснень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) пояснень до суду.

Закрити підготовче провадження за позовом Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» до ОСОБА_2, треті особи: Державна організація (установа) «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр оцінки власності «ПАРЕТО», про визнання договору купівлі-продажу таким, що відповідає ознакам нікчемності та визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Призначити справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» до ОСОБА_2, треті особи: Державна організація (установа) «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр оцінки власності «ПАРЕТО», про визнання договору купівлі-продажу таким, що відповідає ознакам нікчемності та визнання договору купівлі-продажу недійсним до судового розгляду по суті на 26 квітня 2018 року о 11 годині 00 хвилин в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва за адресою: 02068, місто Київ, вулиця О. Кошиця, будинок № 5, кабінет № 112.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Копію ухвали направити залученій стороні.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на сторінці офіційного вебпорталу судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://dn.ki.court.gov.ua

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя: