Справа № 419/486/18
Провадження № 2/419/207/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Мартинюка В. Б.,

за участю секретаря - Московченко О. В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування житлового будинку та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування житлового будинку та визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 07.07.2006 року між нею та ОСОБА_2 укладено договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, смт Новоайдар, пров. Октябрський, буд. 10. Договір посвідчено приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 614.

ОСОБА_3, ОСОБА_2 після укладання договору, фактично у вищевказаному будинку не проживає, належного догляду за будинком не здійснює, у звязку з чим будинок почав руйнуватися. Будинок має для позивача велику немайнову цінність, оскільки в даному будинку позивач прожила все своє дитинство, а відповідач своєю бездіяльністю створює загрозу безповоротної втрати дарунка.

На підставі вищенаведеного позивач просила суд розірвати договір дарування житлового будинку та визнати за нею право власності на вказаний будинок.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримувала, просила суд їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення та підтвердила, що дійсно тривалий час мешкає у Волинській області.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що 07.07.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір дарування житлового будинку №10, розташованого за адресою: Луганська область, смт Новоайдар, пров. Октябрський. Договір посвідчено приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 614.

ОСОБА_3, ОСОБА_2 після укладання договору, фактично у вищевказаному будинку не проживає, належного догляду за будинком не здійснює, у звязку з чим будинок почав руйнуватися. Будинок має для позивача велику немайнову цінність, оскільки в даному будинку позивач прожила все своє дитинство, а відповідач своєю бездіяльністю створює загрозу безповоротної втрати дарунка.

Частина 1 ст. 626 ЦК України, визначає договір як домовленість двох або більше сторін спрямована на встановлення змісту або припинення цивільних прав або обов'язків.

Відповідно до ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає другій стороні (обдарованому) безоплатно майно у власність. Договір, що встановлює обов'язок обдарованого вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування. Виходячи із змісту ст.ст. 203, 717 ЦК України, договір дарування вважається укладеним, якщо сторони мають повну уяву не лише про предмет договору, а й досягли згоди про всі його істотні умови.

За ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

ОСОБА_3 власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Луганська область, смт Новоайдар, пров. Октябрський, буд. 10, зареєстровано за ОСОБА_2, що підтверджується копією витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 5).

Як зазначено у частині другій ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 1 ст.722 ЦК України, право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Відповідно до ч. ч. 2, 4 ст.727 ЦК України, дарувальник має право вимагати розірвання дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

Враховуючи, те, що позивач проживав у будинку тривалий час, то таке недбайливе ставлення відповідача до подарунку, може призвести до руйнування будинку та втрати позивачем найдорожчих спогадів, які пов'язані з цим будинком та мають для неї велику цінність.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 626, 717, 722, 727 ЦК України, керуючись ст.ст. 200, 265-268 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування житлового будинку та визнання права власності задовольнити.

Розірвати договір дарування житлового будинку № 10 по провулку Октябрський, в смт Новоайдар Луганської області, укладений 07.07.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 614.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідн. № НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Луганська область, смт Новоайдар, пров. Октябрський, буд. 10.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: В. Б. Мартинюк