Справа № 177/1583/18
Провадження № 2/177/968/18
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

Іменем України

15 листопада 2018 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Суботіної С. А.

за участі: секретаря Ференц Я. З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі, в порядку спрощеного провадження, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Красівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 20.08.2018 звернулася до суду з вказаною позовною заявою та просила суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 22 по вул. Вишнева (колишня вул. Колгоспна) в с. Красівське (колишнє Красіне) Криворізького району Дніпропетровської області.

В обґрунтування позову вказувала, що 12.11.2013 вона придбала будинок № 22 по вул. Колгоспна в с. Красіне Криворізького району Дніпропетровської області, набувши на нього право власності.

Через деякий час вона дізналася, що у вказаному будинку зареєстрований родич колишнього власника будинку ОСОБА_2 На момент придбання будинку, їй не було відомо про факт реєстрації ОСОБА_2 у ньому. У будинку відсутні його речі, особисто відповідача вона ніколи не бачила, оскільки він зареєстрований у даному будинку, але в ньому фактично не проживає.

Вказувала, що реєстрація відповідача у належному їй будинку призводить до нарахування комунальних платежів у завищеному розмірі, що порушує її права, а також може створити їй перешкоди в розпорядженні своєю власністю.

Член сім`ї колишнього власника житлового будинку ОСОБА_2 в позасудовому порядку з реєстрації місця проживання не знявся, чим перешкоджає їй вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власністю.

Позивач в судове засідання не зявилася, при цьому надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити, проти проведення заочного розгляду справи не заперечувала (а.с. 25).

Відповідач по справі, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, за зареєстрованим місцем проживання (а.с. 18), до суду повторно не зявився, про причини неявки суду не повідомив, відзиву не надав (а.с. 24, 28, 29).

Третя особа Красівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області участь свого представника у судовому засіданні не забезпечила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позову не заперечували (а.с. 22).

У звязку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вказані обставини дають суду право розглядати справу на підставі наявних доказів.

Зі згоди представника позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи, суд на місці постановив ухвалити по справі заочне рішення, на підставі наявних у ній доказів, що відповідає вимогам ч.4 ст. 223, 280-281 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 12.11.2013 між ОСОБА_3 продавець та ОСОБА_1 покупець, укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Красіне, вул. Колгоспна, буд. 22, а також земельну ділянку площею 0,25 га, за кадастровим номером: :02:001:0178, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Красіне, вул. Колгоспна, 22 (а.с. 6).

На підставі вказаного договору ОСОБА_1 зареєструвала право власності на вказане майно (а.с. 7).

Відповідно до постанови Верховної Ради України № 1037-VIII від 17.03.2016 с. Красіне Криворізького району Дніпропетровської області перейменоване на Красівське, а згідно з розпорядженням голови Красівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 06-р від 10.02.2016 вулиця «Колгоспна» перейменована на «Вишневу» (а.с. 10-11, 30).

У вказаному житловому будинку зареєстрований, але з 2014 року не проживає відповідач ОСОБА_2, який є членом сім`ї колишнього власника будинку та не є членом сім`ї позивача, що підтверджується довідкою Красівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 1173 від 14.08.2018 (а.с. 8), актом про не проживання від 14.08.2018 (а.с. 9).

Реєстрація місця проживання відповідача у будинку належному позивачу створює їй перешкоди у реалізації права власності, оскільки вона змушена сплачувати комунальні платежі, які нараховуються на всіх зареєстрованих в будинку осіб, в тому числі відповідача, що є для неї надмірним матеріальним тягарем. Крім цього, факт реєстрації відповідача в її будинку, може створити їй додаткові перешкоди в реалізації права розпорядження будинком, у разі виявлення бажання його відчужити.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 частини 3 статті 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Отже, після набуття права власності ОСОБА_1 на вище вказаний житловий будинок, припинилося право власності колишнього власника на вказаний житловий будинок, а тому ОСОБА_2, як член сім`ї колишнього власника будинку втратив право користування вказаним житловим будинком.

Оскільки відповідач втратив право користування вказаним житловим будинком, у ньому не проживає і при цьому не бажає знятися з реєстрації у будинку позивача, чим створює їй перешкоди у реалізації права власності, суд вважає за необхідне, з метою захисту права позивача на безперешкодне користування та розпорядження житловим будинком, визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком № 22 по вул. Вишнева (колишня вулиця Колгоспна) с. Красівське (Красіне) Криворізького району Дніпропетровської області.

Оскільки рішення суду ухвалюється на користь позивача, в силу ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704,80 грн., сплачений нею при поданні позову (а.с.1).

Керуючись ст. ст. 4-5, 13, 76, 82, 89, 258-265, 279, 280-283 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Красівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком з господарчими спорудами № 22 по вул. Вишнева, с. Красівське Криворізького району Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: будинку № 22, вул. Вишнева, с. Красівське, Криворізького району Дніпропетровської області, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстроване місце проживання за адресою: будинку № 22, вул. Вишнева, с. Красівське, Криворізького району Дніпропетровської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок, у рахунок відшкодування судового збору, сплаченого за подання позову до суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його складання та підписання.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення та підписання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто протягом тридцяти днів з дня його складання та підписання, шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду через Криворізький районний суд Дніпропетровської області.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення та підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення та подання апеляційної скарги на заочне рішення, може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених процесуальним законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя