Справа №339/234/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2018 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Головенко О. С.

секретаря судового засідання Ганчар Л.В.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказує, що вона разом з відповідачем є співвласниками по 1/2 частини будинковолодіння по вул.Лермонтова,2а в м.Болехів, а тому просить провести реальний розподіл вказаного будинковолодіння .

У звязку із висновком будівельно-технічної експертизи № 15/з від 16.04.2018 року сторони у справі з метою врегулювання виниклого спору на підставі взаємних поступок в межах охоронюваних прав та обовязків сторін, уклали дану мирову угоду про наступне:

Так, за ОСОБА_1 визнається право власності на 1/2 частку у житловому будинку на приміщення, які вказані у технічному паспорті та висновку експерта:

Перший поверх:

*тамбур літ 1-1, площею 4,5 м кв.,

*житлова кімната літ.1-2, площею 17,6 м кв.,

*кухня літ 1-3, площею 12,2 м кв.,

*вбиральня літ. 1-4, площею 1,0 м кв.,

*коридор літ.1-6, площею 13,8 м кв.

Другий поверх:

*коридор літ 1-7, площею 21,9 м кв.,

*житлова кімната літ. 1-9, площею 19,1 м кв.,

*житлова кімната літ.1-10, площею 13,8 м кв.

Загальна площа приміщень, які переходять йому у власність, становлять 103,9 м кв. при реальній вартості ? частини житлового будинку , господарських будівель та споруд 771318,00 грн.

За ОСОБА_2 переходить у власність ? частка у житловому будинку на приміщення, які вказані у технічному паспорті та висновку експерта:

Підвальний поверх - літ.1, площею 19,2 м кв.

Перший поверх зал, літ. 1- 5, площею 19,7 м кв.

Другий поверх - житлова кімната літ 1-8, площею 20,7 м кв.

Поверх мезонін.

*сходова клітина літ. 1-11, площею 8,3 м.кв.

*санвузел літ. 1-12, площею 2,9 м кв.

*гардеробна літ 1-13, площею 11,4 м кв.

*житлова кімната літ. 1-14, площею 10,8 м кв.

Загальна площа приміщень, які переходять ОСОБА_2 у власність , становить 93,0 м кв. при реальній ? частці вартості 635201,00 грн.

При такому варіанті розподілу ОСОБА_2 необхідно виконати такі ремонтно-будівельні роботи:

*закласти дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-8 та приміщенням під літ. 1-7;

*демонтувати сходову клітку та влаштувати перекриття між приміщеннями під літ. 1-7 та приміщенням під літ. 1-11;

- пробити дверний отвір у приміщенні під літ. 1-5 з приміщенням прибудови під літ. 2-1;

- пробити дверний отвір у приміщення під літ. 1-8 з приміщення прибудови під літ. 2-4;

- пробити дверний отвір у приміщення під літ. 1-11 з приміщення під літ. 2-5.

Також ОСОБА_2 слід облаштувати прибудову з допоміжними приміщеннями :

*прихожої та сходової клітини літ. 2-1 пл.8,6 м.кв.;

*кухні літ. 2-2 пл. 7,0 м кв.;

*прихожої та сходової літ. 2-1 пл. 8,6 м кв.;

*Санвузла літ. 2-3 пл. 3,8 м кв.;

*Сходової клітки літ. 2-4 пл. 6,6 м.кв.;

*Сходової клітки літ. 2-5 пл. 6,6 м кв.

При такому варіанті розподілу господарські будівлі та споруди залишити у спільному користуванні: криниця літ. №1; ворота літ. № 2; огорожа літ. №3; огорожа літ. №4 загальною вартістю 149760,00 грн.

Згідно додаткового розрахунку експерта до даної експертизи реальна частка даного будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 54,37 %, а у ОСОБА_2 -

45,63 %.

Також при такому варіанту розподілу експерт визначив, що ОСОБА_1 повинна сплатити грошову компенсацію ОСОБА_2 за відхилення від рівності часток в сумі 68090 грн.

Однак вони дійшли згоди, що ОСОБА_2 відмовляється від присудженої йому грошової компенсації за відхилення від рівності часток в сумі 68090 грн.

Всі судові витрати ОСОБА_1 покладає на себе.

Сторони визнають, що укладення та підписання даної мирової угоди є добровільним та відповідає їх інтересам, також вони є ініціаторами даної мирової угоди, повністю розуміють зміст мирової угоди і наслідки її укладення.

У судовому засіданні сторони просили мирову угоду затвердити, зазначили, що повністю розуміють умови мирової угоди, всі викладені умови відповідають їх волевиявленню, також їм відомі наслідки укладення угоди.

Суд роз"яснив учасникам справи наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.2 ст. 256 ЦПК України, відповідно до положень якої у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Перевіривши зміст мирової угоди та роз"яснивши учасникам справи наслідки закриття провадження у справі, суд приходить до висновку про можливість затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.4 ст.12 ЦПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов"язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ч.3 ст.13 ЦПК України).

Згідно ч.7 ст.49, ч.2 ст.207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов"язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (ч.1 ст.207 ЦПК України).

Підставою закриття провадження у справі є укладення сторонами мирової угоди та затвердження її судом (п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України).

Ухвалення в судовому засіданні судового рішення у разі укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки передбачені цією угодою.

Встановлено, що вказане будинковолодіння сторони придбали, перебуваючи у шлюбі.

Норми СК України у статті 60 встановлюють загальні принципи нормативно-правового регулювання відносин подружжя з приводу належного їм майна, згідно з якими майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об"єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіки є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно ч. 3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

За висновком експерта поділ будинку на дві окремі квартири можливий.

01.11.2018 року згідно рішення виконавчого комітету Болехівської міської ради від 31.10.2018 року №107 надано дозвіл про переобладнання житлового будинку по вул.Лермонтова,2а в м.Болехів на дві окремі квартири.

Таким чином, враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену 16 жовтня 2018 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 та закрити провадження у справі (а.с.141).

Судові витрати за клопотанням ОСОБА_1 залишити за нею.

Керуючись ч.7 ст. 49, ч.1 ст. 142, ст.206,207,208, п.5 ч.1 ст. 255, ч.2 ст. 256,258-261 ЦПК України, суд,

постановив:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на наступних умовах:

Здійснити реальний розподіл будинковолодіння в м.Болехові по вул. Лермонтова, 2А Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на :

- 1/2 частку у житловому будинку на приміщення, які вказані у технічному паспорті та висновку експерта:

Перший поверх:

*тамбур літ. 1-1, площею 4,5 м кв.,

*житлова кімната літ.1-2, площею 17,6 м кв.,

*кухня літ. 1-3, площею 12,2 м кв.,

*вбиральня літ. 1-4, площею 1,0 м кв.,

*коридор літ.1-6, площею 13,8 м кв.

Другий поверх:

*коридор літ 1-7, площею 21,9 м кв.,

*житлова кімната літ. 1-9 , площею 19,1 м кв.,

*житлова кімната літ.1-10, площею 13,8 м кв.

Загальна площа приміщень, які переходять йому у власність, становлять 103,9 м кв. при реальній вартості ? частини житлового будинку , господарських будівель та споруд 771318 ( сімсот сімдесят одна тисяча триста вісімнадцять) грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частку у житловому будинку на приміщення, які вказані у технічному паспорті та висновку експерта:

Підвальний поверх - комора - літ.1, площею 19,2 м кв.

Перший поверх зал, літ. 1-5, площею 19,7 м кв.

Другий поверх - житлова кімната літ. 1-8, площею 20,7 м кв.

Поверх мезонін.

*сходова літ. 1-11, площею 8,3 м.кв.

*санвузол літ. 1-12, площею 2,9 м кв.

*гардеробна літ.1-13, площею 11,4 м кв.

*житлова кімната літ. 1-14, площею 10,8 м кв.

Загальна площа приміщень, які переходять ОСОБА_2 у власність, становить 93,0 м кв. при реальній ? частці вартості 635201 (шістсот тридцять п'ять тисяч двісті одна) грн.

При такому варіанті розподілу ОСОБА_2 необхідно виконати такі ремонтно-будівельні роботи:

*закласти дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-8 та приміщенням під літ. 1-7;

*демонтувати сходову клітку та влаштувати перекриття між приміщеннями під літ. 1-7 та приміщенням під літ. 1-11;

*пробити дверний отвір у приміщенні під літ. 1-5 з приміщення прибудови під літ. 2-1;

*пробити дверний отвір у приміщення під літ. 1-8 з приміщення прибудови під літ. 2-4;

*пробити дверний отвір у приміщення під літ. 1-11 з приміщення прибудови під літ. 2-5.

Також ОСОБА_2 слід облаштувати прибудову з допоміжними приміщеннями :

*прихожої та сходової клітини літ. 2-1, площею 8,6 м.кв.;

*кухні літ. 2-2, площею 7,0 м кв.;

*прихожої та сходової літ. 2-1, площею 8,6 м кв.;

*санвузла літ. 2-3 пл. 3,8 м кв.;

*сходової літ. 2-4 пл. 6,6 м.кв.;

*сходової літ. 2-5 пл. 6,6 м кв.

При такому варіанті розподілу господарські будівлі та споруди залишити у їхньому спільному користуванні:

- Криниця літ. №1; ворота літ. № 2; огорожа літ. №3; огорожа літ. №4; загальною вартістю 149716 ( сто сорок девять тисяч сімсот шістнадцять) грн.

Згідно додаткового розрахунку експерта до даної експертизи реальна частка даного будинку з господарськими будівлями та спорудами становить у ОСОБА_1 - 54,37 %, а у ОСОБА_2 - 45,63 %.

Відповідач ОСОБА_2 відмовляється від присудженої йому грошової компенсації за відхилення від рівності часток в сумі 68090 грн.

Судові витрати позивач ОСОБА_1 покладає на себе.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов"язань, передбачених цією мировою угодою.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл майна закрити у зв"язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердженням її судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до суду Івано-Франківського апеляційного суду через Болехівський міський суд.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Головенко О.С.