Справа № 661/470/18
Провадження № 2/661/415/18
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Лазор В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,-
Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на підставі договору дарування на праві приватної спільної часткової власності належить 3/5 частини квартири № 18, що розташована в будинку № 49 - а по вул. Дружби (Дзержинського) в м. Нова Каховка. У даному житловому приміщенні зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2. ОСОБА_2 був зареєстрований у вказаному житловому приміщенні, як цивільний чоловік, декілька років тому вони припинили стосунки та будь - яке спілкування, у зв'язку з чим останній не проживає у спірному житловому приміщенні, його особистих речей в квартирі не має, участі у сплаті комунальних послуг та утриманні житла не приймає, добровільно не знімається з реєстраційного обліку, створюючи їй, як власнику, перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю.
Просила суд усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН - НОМЕР_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 18, що розташована в буд. № 49 - а по вул. Дружби (Дзержинського) в м. Нова Каховка Херсонської області.
В судове засідання позивачка не з'явилася, в своїй заяві просила справу розглядати в її відсутність, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, вбачається, що ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/5 частини квартири, яка розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби (Дзержинського)АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до довідки № 3 від 19.01.2018 року, яка складена головою правління ОСББ "Дружба 49А" в присутності сусідів, слідує, що АДРЕСА_2 зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, з 01 січня 2015 року по теперішній час.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач не проживає в квартирі понад 1 рік, без поважних причин, не користується квартирою, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням понад 1 рік суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі перешкоджає позивачці в реалізації ним свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН - НОМЕР_1, права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 18, що розташована в буд. № 49 - А по вул. Дружби (Дзержинського) в м. Нова Каховка Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва