Справа № 708/1139/18
Номер провадження № 2/708/432/18
19 листопада 2018 року
Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої - судді Івахненко О.Г.
при секретарі -ОмельченкоЮ.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чигирині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,про визнання особи такою, що втратила право на житло,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що він являється власником житлової житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтва про право власності НОМЕР_1, виданого 19.11.2007 року Чигиринською районною державною адміністрацією.
В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач, його дружина ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2, який добровільно знятися з реєстрації відмовляється.
Позивач самостійно утримують даний житловий будинок та оплачує житлово-комунальні послуги, а відповідач за вищевказаною адресою не проживає, жодних витрат по утриманню даного будинку та його збереженні не несе.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити, з підстав зазначених у позовній заяві, додаткових клопотань не має.
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, про що свідчить поштове повідомлення в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що являються сусідами позивача, а тому можуть підтвердити, що на протязі десяти років вони не бачили ОСОБА_2, позивачка сам оплачує комунальні послуги та доглядає за будинком. На даний час фактичне місце перебування та проживання відповідача - не відоме.
Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: , АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу по справі, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19листопада 2007 року, виданого Чигиринською районною державною адміністрацією Черкаської області, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.11.2007 року № 16703857, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.02.2014 року № 17503230, та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна від 22.02.2018 року №115011199. ( а.с.8-9, 15-17).
Відповідно до повідомлення Чигиринської міської ради Чигиринського району від 27.05.2016 року №506-02-17/1, встановлено, що відповідно до розпорядження голови Черкаської ОДА від 18.05.2016 року №245 «Про перейменування об'єктів топонімки Черкаської області» проведено перейменування вулиць та провулків, так в м.Чигирин АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1.
Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно довідки про склад сім'ї від 28.09.2018 №1356-02-33/5, виданої виконавчим комітетом Чигиринської міської ради вбачається, що в даному житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований: дружина- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та син дружини - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Відповідно до акту обстеження умов проживання жителів м.Чигирина та с.Чернече від 26.09.2018 року № 331-02-33/7, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований, але фактично не проживає в ньому більше п'яти років, його особисті речі відсутні.
Згідно з ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Той факт, що з 1998 року ОСОБА_2 жодного разу не з'являвся за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні підтверджується зокрема і показаннями свідків.
Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Тобто право члена сім'ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім'ї на користування цією квартирою.
А у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в домоволодінні за адресою: м.Чигирин, вул.Холодоярська (Калініна), 2, більше одного року без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратив право користування даним жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 346, 383, 396, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 2, 12, 13, 76, 259, 263, 268,282, 273, 354 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О.Г.Івахненко