Справа № 750/8192/17
Провадження № 2/750/107/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2018 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі :

головуючого судді Логвіної Т.В.,

при секретарі Примак Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення договору піднайму,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом та просить визнати договір піднайму жилого приміщення №01 від 27 листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований в комунальному підприємстві «Деснянське» Чернігівської міської ради припиненим, мотивуючи вимоги тим, що 27 листопада 2014 року між сторонами було укладено договір піднайму житлового приміщення № 01 по квартирі АДРЕСА_1. На підставі даного договору ОСОБА_2 був зареєстрований в зазначеній квартирі в якості піднаймача.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 жовтня 2000 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Позивач декілька разів пропонувала відповідачу в добровільному порядку з'явитись до паспортної служби КП "Деснянське" Чернігівської міської ради і знятись з реєстрації, оскільки у неї не має наміру в подальшому продовжувати з відповідачем правовідносини за договором піднайму № 01 від 27.11.2014 року, але він зазначав, що добровільно цього робити не буде.

Таким чином, 04 травня 2017 року позивач особисто вручила ОСОБА_2 попередження за 3 місяці про припинення договору піднайму № 01 від 27.11.2014р.

Дане попередження про припинення договору піднайму ОСОБА_2 отримав особисто та розписався про його отримання, а через декілька тижнів відповідач з'явився до квартири позивача, зібрав свої речі і виїхав. Більше в квартирі він не з'являвся. З реєстрації відповідач так і не знявся, у звязку з чим вимушена звернутись до суду з даним позовом.

В судове засідання сторони не зявились, від представника позивача надійшла заява з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує, причини неявки відповідача суду не повідомлені.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 27 листопада 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір піднайму житлового приміщення № 01 по квартирі АДРЕСА_1. На підставі даного договору ОСОБА_2 був зареєстрованим в зазначеній квартирі в якості піднаймача.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 жовтня 2000 року, виданого ОСОБА_3, державним нотаріусом Першої чернігівської державної нотаріальної контори, позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

04 травня 2017 року позивачем особисто вручено ОСОБА_2 попередження за 3 місяці про припинення договору піднайму № 01 від 27.11.2014р., як того вимагає ч. 3 ст. 97 Житлового кодексу України.

Дане попередження про припинення договору піднайму ОСОБА_2 отримав особисто, але з реєстрації не знявся.

Відповідно до ч. 3 ст. 97 ЖК України, якщо договір піднайму укладено без зазначення строку, наймач зобов'язаний письмово попередити піднаймача про припинення договору за три місяці. У такий же строк повинно бути попереджено піднаймача, якщо тимчасово відсутній наймач або член його сім'ї повертається до закінчення строку, обумовленого договором піднайму.

Згідно ч. 4 ст. 97 ЖК України, у разі відмовлення звільнити займане приміщення після припинення договору піднайму піднаймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Враховуючи викладене вище, позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір піднайму жилого приміщення № 01 від 27 листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований в комунальному підприємстві «Деснянське» Чернігівської міської ради - припиненим.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду складено 12.03.2018 року.

Суддя: