РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2018 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, місце проживання: 71614, Запорізька область, Василівський район, с. Малі Щербаки, вул. Першотравнева, б.5, до ОСОБА_2 громади в особі Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, місце розташування: 71621, Запорізька область, Василівський район, с. Пятихатки, вул. Леніна, б.34, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 громади в особі Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В позовній заяві позивач вказує, що 28 жовтня 2002 року, помер батько позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкав за адресою, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області. Після смерті ОСОБА_4, залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.№5, Василівського району Запорізької області; земельної ділянки площею 2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому ОСОБА_4, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19.10.2002 року. Згідно рішення ОСОБА_3 районної ради народних депутатів №196 від 17 жовтня 1990 року «О регистрации жилищного фонда» право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами визначено за ОСОБА_4, оригінал якого зберігається в Державному Архіві Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Українська, 48. Позивач по справі являється спадкоємцем першої черги за законом. У встановлений законом строк позивач звернувся до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Запорізької області із заявою про прийняття спадщини після смерті його батька ОСОБА_4. Крім позивача інших спадкоємців за законом спадкового майна немає. Після звернення із заявою до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Запорізької області про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_4, нотаріус ОСОБА_3 державої нотаріальної контори Запорізької області, видала свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на земельну ділянку штощею2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому ОСОБА_4, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19.10. 2002 року. Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, мотивуючи відмову тим, що не надано документів які б посвідчували право власності та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.5, Василівського району Запорізької області. Належним чином оформити спадщину на житловий будинок позивач не має змоги, оскільки ОСОБА_4, за життя не оформив і не зареєстрував право власності на житловий будинок у відповідному органі реєстрації, які здійснюють державну реєстрацію. Згідно довідки з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області від 07 листопада 2017 року №552, особливий рахунок на домоволодіння, яке знаходиться в селі Малі Щербаки по вулиці Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області, до 28 жовтня 2002 року був відкритий на ОСОБА_4. Біля вказаного житлового будинку з господарськими спорудами знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Зазначена земельна ділянка перебуває в постійному користуванні ОСОБА_1, що підтверджується довідкою з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, від 07 листопада 2017 року №553. Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою с. Малі Щербаки Василівського району Запорізької області по вул. Першотравнева, б.5, складає 45514 грн.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 28 жовтня 2002 року.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 12 січня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 31 січня 2018 року закрито підготовче провадження в цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просить задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 громади в особі Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької областів судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа представник ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 28 жовтня 2002 року, помер батько позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкав за адресою, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області.

Після смерті ОСОБА_4, залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.№5, Василівського району Запорізької області; земельної ділянки площею 2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому ОСОБА_4, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19 жовтня 2002 року.

Крім позивача інших спадкоємців за законом спадкового майна немає.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Позивач по справі являється спадкоємцем першої черги за законом.

У встановлений законом строк позивач звернувся до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Запорізької області з заявою про прийняття спадщини після смерті його батька ОСОБА_4.

Після звернення із заявою до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Запорізької області про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_4, нотаріус ОСОБА_3 державої нотаріальної контори Запорізької області, видала свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на земельну ділянку штощею2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому ОСОБА_4, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19.10. 2002 року.

Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, мотивуючи відмову тим, що не надано документів які б посвідчували право власності та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.5, Василівського району Запорізької області.

Належним чином оформити спадщину на житловий будинок позивач не має змоги, оскільки ОСОБА_4, за життя не оформив і не зареєстрував право власності на житловий будинок у відповідному органі реєстрації, які здійснюють державну реєстрацію.

Згідно рішення ОСОБА_3 районної ради народних депутатів №196 від 17 жовтня 1990 року «О регистрации жилищного фонда» право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами визначено за ОСОБА_4, оригінал якого зберігається в Державному Архіві Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Українська, 48.

Згідно довідки з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області від 07 листопада 2017 року №552, особливий рахунок на домоволодіння, яке знаходиться в селі Малі Щербаки по вулиці Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області, до 28 жовтня 2002 року був відкритий на ОСОБА_4. Біля вказаного житлового будинку з господарськими спорудами знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Зазначена земельна ділянка перебуває в постійному користуванні ОСОБА_1, що підтверджується довідкою з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, від 07 листопада 2017 року №553.

Вартість житлового будинку з господарськими сторудами, який розташований за адресою с. Малі Щербаки Василівського району Запорізької області по вул. Першотравнева, б.5, складає 45514 грн.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи, що житловий будинок з господарськими сторудами, який розташований за адресою с. Малі Щербаки Василівського району Запорізької області по вул. Першотравнева, б.5, належав померлому 28 жовтня 2002 року ОСОБА_4, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись статтями ст.ст. 263-265 ЦПК України (в редакції 2017 року), суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1(14 шрудня ІНФОРМАЦІЯ_2; 71614 Запорізька область Василівський район с. Малі Щербаки вул. Першотравнева б.5; ІПН НОМЕР_1) право власності на нерухоме майно а саме на житловий будинок А, літню кухню Б, сарай В, погріб Д, вбиральню Є, огорожу №1, водогін №2, який розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 28 жовтня 2002 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик