21.02.2018 Справа № 363/4223/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.2018 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Котлярової І.Ю.,
при секретарі - Палій Л.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) до Вишгородської міської ради (Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, буд. 1), треті особи - Голова гаражного кооперативу Індивідуальних гаражів «Гідромеханізатор» Чередниченко Олександр Миколайович (Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 9-Б), ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_3. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина на земельну ділянку для обслуговування гаражу площею 0.0028га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Вишгородської міської ради, КІГ «Гідромеханізатор» та гараж який збудований на цій земельній ділянці і знаходиться за адресою: м. Вишгород, вул. Кургузова, 9-Б, бокс НОМЕР_3.

З метою прийняття спадщини, позивачка звернулись до державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для обслуговування гаражу площею 0.0028га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Вишгородської міської ради, КІГ «Гідромеханізатор». Після чого була прийнята, замість померлого чоловіка, до членів Кооперативу індивідуальних гаражів «Гідромеханізатор», та почала користуватись гаражним боксом НОМЕР_3.

У подальшому, з метою реалізації свого право, щодо розпорядження майном, отримала відмову, оскільки відсутні документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництво об'єкта.

У зв'язку із чим, позивачка вимушена звернутися до суду та просить визнати за нею право власності на гараж НОМЕР_3, що розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Кургузова 9-Б, КІГ «Гідромеханізатор», який знаходиться на належній їй земельній ділянці для обслуговування гаражу площею 0.0028га, кадастровий номер НОМЕР_2.

У судове засідання позивачка не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Треті особи у судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку для обслуговування гаражу площею 0.0028 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: Київська область, Вишгородська міська рада, КІГ «Гідромеханізатор». Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі Держаного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконкому Вишгородської міської ради від 03.11.2000р. НОМЕР_4 (а.с. 8-14).

Відповідно до довідки голови правління Кооперативу індивідуальних гаражів «Гідромеханізатор» від 16.09.2017р. № 208, ОСОБА_1 є членом Кооперативу індивідуальних гаражів «Гідромеханізатор» та є власницею земельної ділянки для обслуговування гаражу площею 0.0028га, кадастровий номер НОМЕР_2 на які побудований гараж НОМЕР_3 за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, буд. 9-Б, який не був приватизований (а.с. 15).

Згідно з рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, ОСОБА_1 було відмовлено в реєстрації речових прав на нерухоме майно, оскільки заявником не подано документ на новозбудований об'єкт, що відповідно до вимог закону засвідчує прийняття а експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта (а.с. 16).

Відповідно до технічного паспорту на гараж, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 9-Б, гараж НОМЕР_3, об'єкт було побудовано у 1976 році та його інвентаризаційна вартість становить 24792 гривні (а.с.18-24).

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набуває в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 28.06.1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів», член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому у користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатися нам на свій розсуд.

Разом із цим, постанова Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка є чинною на даний час та, дія якої не розповсюджена на кооперативні гаражі. Таким чином, позивачка позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на гараж, який було збудовано у 1976 році та не потребувало на той час обов'язкового введення в експлуатацію.

Статтею 55 Конституції України та ст. 15 ЦК України передбачено, що кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Верховний суд України в своїй постанові «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначив, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

На підставі вище викладеного, суд, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання права власності на гараж НОМЕР_3 який знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Кургузова 9-Б, КІГ «Гідромеханізатор» підлягають задоволенню, оскільки дані обставини підтверджується сукупністю наданих до суду доказів.

Керуючись ст. ст. 44, 55 Конституції України, Законом України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 28.06.1991р. «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів», ст. ст. 15, 316-319, 392 Цивільного кодексу, ст. ст. 12, 13, 76, 89, 259, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 право власності на гараж НОМЕР_3, що розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Кургузова 9-Б, Кооператив індивідуальних гаражів «Гідромеханізатор».

Позивач: ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).

Відповідач: Вишгородської міської ради (Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, буд. 1).

Треті особи: Голова гаражного кооперативу Індивідуальних гаражів «Гідромеханізатор» Чередниченко Олександр Миколайович (Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 9-Б), ОСОБА_2 (АДРЕСА_1).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

СУДДЯ - І.Ю.КОТЛЯРОВА