Справа № 310/8816/17
2/310/687/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2018 рокум. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (представники: ОСОБА_2, ОСОБА_3), ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про припинення права власності, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_4 звернулись з позовом до ОСОБА_5 про припинення права власності, визнання права власності, вказуючи, що вони є власниками у рівних частках 4/5 частин домоволодіння №125 по вул. Новоросійській у м. Бердянську Запорізької області. Співвласником 1/5 частини зазначеного домоволодіння був ОСОБА_6, який помер. Після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_7 та неповнолітні діти ОСОБА_8 та ОСОБА_5 28.07.2006 року ОСОБА_7 померла. Спадкоємці померлої до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини або про відмову від її прийняття не звертались. Заповіти від імені померлої не посвідчувались. 19.06.2016 року ОСОБА_8 помер, а спадкоємці до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини або про відмову від її прийняття не звертались. На момент набуття ними права власності на житловий будинок №125 по вул. Новоросійській у м. Бердянську він складався з житлового будинку «А», сіней «а3», ганка до «а3», житлового будинку «А1», сіней «а4», сіней «а7», ганку до «а7», сараю «С», котельні «П», гаража «Р», вбиральні «К», воріт №4, паркану №5, паркану №2, замощення І. У їх користуванні знаходяться кімната 2-1, кімната 2-2 з житлового будинку «А», житловий будинок «А1», сіни «а4», сіни «а7», ганок до «а7», сарай «С», котельня «П», гараж «Р», ворота №4, паркан №5, замощення І, а в користуванні відповідача кімната 1-4, кімната 1-3, сіни «а3» (кухня), вбиральня «К», паркан №2. Власністю ОСОБА_9 багато років ніхто не піклується, внаслідок чого її частина прийшла в непридатний для використання стан, стіни будинку руйнуються, дах відсутній взагалі. Частина будинку «А» фактично зруйнована. Будинок відповідача прийшов у непридатний для проживання стан та представляє суспільну небезпеку, тому що може призвести до аварії та трагічних наслідків. При припиненні права власності відповідача на спірне нерухоме майно, тому за позивачами слід визнати право власності на житловий будинок як за єдиними власниками домоволодіння. Просили припинити право власності ОСОБА_6 на 1/4 частину житлового будинку по вул. Новоросійській,125 у м. Бердянську Запорізької області. Визнати за ними право власності на житловий будинок по вул. Новоросійській,125 у м. Бердянську Запорізької області в рівних частинах.

Позивачі в судове засідання не зявились, подали заяви про розгляд справи в їх відсутності.

Представники ОСОБА_1 на підставі довіреності від 20.08.2010 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, подали заяву про розгляд справи в їх відсутності.

ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи в його відсутності, позов не визнав.

Зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

У відповідності до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток історії та культури; викупу земельної ділянки у зв'язку із суспільною необхідністю; викупу нерухомого майна у зв'язку з викупом з метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Право власності може бути припинене в інших випадках,

встановлених законом.

Статтею 349 ЦК України передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення.

У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Згідно діючого законодавства право власності на нерухому річ підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п. 6.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року розділ Реєстру прав та реєстраційна справ закриваються реєстратором БТІ у разі:

а) знищення обєкта, щодо якого проведено державну реєстрацію прав;

б) поділу або обєднання нерухомого майна.

Згідно п. 6.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року у разі знищення обєкта, щодо якого проведено державну реєстрацію прав, власник (власники) подає(ють) реєстратору БТІ заяву про закриття розділу Реєстру прав та реєстраційної справи за формою Ю визначеною у додатку 12.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно договору дарування від 24.12.2009 року ОСОБА_10 та ОСОБА_1 набули права власності на 4/5 частин домоволодіння №125 по вулиці Новоросійська в м. Бердянськ Запорізької області (по 2/5 частин кожний), що знаходиться на не приватизованій земельній ділянці площею 540,0 кв.м. та складається з: житлового будинку, шлакоблок, розмір житлової площі 54,2 м. кв., загальна площа 54,2 м. кв. та позначений на плані літерою «А», «а3» сіни, цегла, загальна площа 11.4 м. кв.; до «а3» ганок, оцементован.; «А1» житловий будинок, шлакоблок. цегла, розмір житлової площі 40,4 м. кв., загальна площа 47,8 м. кв.; «а4» сіни, цегла, загальна площа 9,8 м.кв.; «а7» сіни, цегла, загальна площа 8,9 м.кв.; до «а7» ганок, оцементован.; «С2 сарай, шлаконаб., загальна площа 19,0 м.кв.; «П» котельня, цегла, загальна площа 7,7 м. кв.; «Р» гараж (двоповерховий), цегла, загальна площа 23,7 м.кв., «К» вбиральня, дерево; «№4» ворота, метал; «№5» паркан, метал; «№2» паркан, шифер; «№1» замощення, плитка. В користуванні: кімната №2-1=14,3 кв.м., кімната №2-2=16,6 кв. м., з житлового будинку «А», житловий будинок «А1», сіни, «а4», «а7», ганок до «а7», котельня «П», сарай «С», ворота №4, паркан №5, паркан №7, замощення №1, двоповерховий гараж «Р» (а.с. 5, 6).

Із довідки КПзТІ Бердянської міської ради №604 від 12.12.2017 року, договору дарування від 24.12.2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.01.2010 року (а.с.5,6,11) вбачається, що право власності на 4/5 частини житлового будинку по вул. Новоросійській,125 в м. Бердянську зареєстровано за ОСОБА_10 та ОСОБА_1 по 2/5 частини за кожним.

Згідно довідки КПзТІ Бердянської міської ради №604 від 12.12.2017 року 1/5 частина житлового будинку по вул. Новоросійській,125 в м. Бердянську зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 17.03.1987 року (а.с.11).

Відповідно до актового запису про смерть №1111 від 01.08.1995 року ОСОБА_6 помер 30 липня 1995 року (а.с.48).

Листом від 10.04.2018 року Бердянська державна нотаріальна контора повідомила суд, що після померлого 30 липня 1995 року ОСОБА_6 в Бердянську державну нотаріальну контору звернулися: 18.01.1996 року ОСОБА_7, дружина померлого, яка діяла від себе та від імені своїх малолітніх дітей гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_8, з заявою про прийняття спадщини за законом; 18.01.1996 року із заявою про видачу свідоцтва про право власності на 1/2 частку спільного сумісного майна подружжя згідно ст. 22 Кодексу про шлюб та сімю Української РСР. До складу спадкового майна входить 1/5 частка житлового будинку 125, який знаходиться в місті Бердянську Запорізької області по вул. Новоросійській. Заповіти від імені померлого 30.07.1995 року ОСОБА_6 відсутні (а.с.58).

Актовими записами про смерть № 1179 від 29.07.2006 року та №1002 від 06.07.2016 року встановлено, що ОСОБА_7 померла 28.07.2006 року, а ОСОБА_8 помер 19.06.2016 року (а.с.72,73).

За повідомленням Бердянської нотаріальної контори від 24.04.2018 року після смерті ОСОБА_8 та ОСОБА_7 спадкоємці померлих із заявами про прийняття спадщини або про відмову від її прийняття на звертались. Заповіти від їх імені не посвідчувались (а.с.77).

Аналізуючи зазначені докази, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6, але не оформив спадкових прав на житловий будинок, який знаходиться в місті Бердянську Запорізької області по вул. Новоросійській,125.

У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Звертаючись з позовом до суду про припинення право власності ОСОБА_6 на житловий будинок №125 по вул. Новоросійській,125 в м. Бердянську Запорізької області позивачами не враховано, що власник домоволодіння ОСОБА_6 помер, але після його смерті відкрилася спадщина у вигляді частини спірного домоволодіння, яка прийнята його спадкоємцями, в тому числі і відповідачем і прийнята ним спадщина на сьогоднішній день є власністю спадкоємця. Підстави припинити право власності відповідача ОСОБА_5, який є спадкоємцем спірного майна відсутні, оскільки за ст. 349 ЦК України тільки власник має право звернутися із заявою про скасування державної реєстрації права власності на майно, що йому належить.

За таких обставин підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

Керуючись ст. ст. 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 346, 349 ЦК України, ст. 41 Конституції України, «Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: 71111, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Новоросійська,125), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце проживання: 71111, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Новоросійська,125) до ОСОБА_5 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) про припинення права власності, визнання права власності відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне рішення складено 17.11.2018 року.

Суддя