Провадження №2/359/706/2018
Справа №359/8549/17
РІШЕННЯ

Іменем України

20 лютого 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що 02 лютого 2017 року помер її чоловік ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48. За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є дружина спадкодавця ОСОБА_1, діти спадкодавця: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також матір спадкодавця ОСОБА_5 Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. В свою чергу, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини, про що подали до нотаріальної контори відповідні заяви. Проте, при зверненні позивача до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в Київській області, Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48.

Сторони не зявились у судове засідання. Представник позивача ОСОБА_6 подав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а розгляд справи проводити за його відсутності.

Сеньківський сільський голова ОСОБА_7 направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності їхнього представника, а також вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 02 лютого 2017 року помер ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його імя, серії 1-ОК №397851 (а.с.5).

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48.

За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є його дружина ОСОБА_1, діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також матір ОСОБА_5 Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Сидоренко) (а.с.11), копією свідоцтва про народження, виданого на імя ОСОБА_3 та ОСОБА_8, (а.с.25 на звороті, 26), копією свідоцтва про одруження ОСОБА_9 та ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_9) (а.с.25 на звороті).

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №194/2017, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.21). Таким чином, вона прийняла спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

Згідно з ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

В свою чергу, діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також матір спадкодавця ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується відповідними заявами, поданими до нотаріальної контори (а.с.22-24).

Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48, позивач не може, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок, про що отримала постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №14/02-14 від 16 січня 2018 року (а.с.34).

Як вбачається з довідки, виданої Сеньківською сільською радою Бориспільського району Київської області, від 06 жовтня 2017 року житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48, дійсно належав померлому ОСОБА_2 Будинок побудований у 1987 році. На час будівництва житлового будинку, забудова села проводилась без оформлення будівельної документації. Будинок побудований без порушень забудови з внесенням даних до по господарської книги №1 с. Сеньківка за №01-0049-01 (а.с.10).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте, оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Бориспільському районі, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48.

На підставі викладеного та керуючись абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, ст.391, ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України, ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в Київській області, Бориспільський район, с. Сеньківка, вул. Набережна, буд.48, який належав ОСОБА_2, який помер 02 лютого 2017 року.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський