Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
20 лютого 2018 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Товарна біржа "Сангай" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Ухвалою судді від 19.12.2017 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву у відповідності до вимог ст.278-279 ЦПК України суду не надав.
Третя особа у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялася судом належним чином, про причини неявки суду не повідомила.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін відповідно до вимог ч.8 ст.279, положень ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Договір №768 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на товарній біржі "Сангай" у "Журналі реєстрації біржових угод із нерухомістю" за №768 від 5.10.2001 р., зареєстрованого ММБТІ 19.10.2001 р.
Постановою Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори від 19.03.2017 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла 30.01.2017 року, оскільки вищевказаний договір не відповідає вимогам чинного законодавства.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265,280,281 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, а саме квартири АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 - продавцями ОСОБА_4, яка померла 30 січня 2017 року - покупцем та посвідчений на товарній біржі "Сангай" 5 жовтня 2001 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції..

СУДДЯ О.А.ГУДЕНКО