Справа № 646/1325/18
№ провадження 2/646/872/2018
04.05.18 року м.Харків
Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого - Сорока О.П.,
за участю секретаря судового засідання Сімоненко К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою,
Позивачі звернулись до суду з позовом, яким просить виділити в користування у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_5 та ОСОБА_2 кімнату 17,7 кв.м.; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімнати площею 10,1 та 12,3 кв.м. та залишити в спільному користуванні: кухню площею 7,9 кв.м., вбиральню 1,4 кв.м., ванну кімнату 2,9 кв.м., коридор 11,2;7,8 кв.м., вбудовану шафу 1,1 кв.м.
В обґрунтування позову зазначено, що сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_2. Між ними склався наступний порядок користування квартирою: позивачі займають дві кімнати площею по 10,1 кв.м. та 12,3 кв.м., а відповідачі одну кімнату площею 17,7 кв.м. Відповідачі не надали позивачам необхідні документи та квитанції про оплату комунальних послуг, що не надало можливості позивачам оформити субсидію. Тому, для розєднання особових рахунків позивачі змушені звернутись до суду з вказаним позовом.
Ухвалою суду від 07.03.2018 року провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження та у справі призначено підготовне судове засідання.
Ухвалою суду від 19.04.2018 року справу призначено до розгляду по суті.
Позивачі позов підтримали, просили його задовольнити та не заперечували проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих суду причин, у звязку з чим, зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_3, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданого Державним підприємством «Харківський радіозавод «Протон» від 29.04.2003 року № 9-03-267 (а.с.3).
Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 07.04.2003 року, спірна квартира є трьохкімнатною, з житловою площею 40,1 кв. м., у тому числі: 1-а кімната - 17,7 кв.м., 2-а кімната - 12,3 кв.м., 3-я кімната - 10,1 кв.м., кухня - 7,9 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., ванна кімнати - 2,9 кв.м., коридор 11,2;7,8 кв.м., вбудована шафа - 1,1 кв.м. Квартира обладнана балконом 3,0 кв.м. Загальна площа квартири становить 73,3 кв.м. (а.с.4).
Відповідно до положень ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Так, згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Власники володіють, користуються та розпоряджаються власністю за взаємною згодою. За відсутності такої згоди порядок володіння та користування майном може бути визначений судом за позовом одного або декількох співвласників.
З пояснень позивачів встановлено «напружені» взаємовідносини між сторонами та небажання відповідачів зявитись до суду. Позивач зазначає про те, що у звязку з неможливістю спільно користуватись та оплачувати комунальні послуги, між ним та відповідачами виникають непорозуміння та вони позбавлені можливості оформити субсидію.
Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Частиною 1, ч. 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Встановлення порядку користування приміщеннями квартири між співвласниками відповідно до змісту ст.ст. 319, 358 ЦК України є складовою здійснення ними права спільної часткової власності та не змінює розміру часток належних кожному із співвласників.
Відповідно до роз`яснень, у п. 14 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику по справах за позовами про захист прав приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можна виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири, або їх можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це було заявлено позов.
Пункт 7 ст. 92 Конституції України встановлює, що правовий режим власності визначається виключно законами України.
Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Встановлені судом обставини справи дають підстави для задоволення позовних вимог.
Так, слід встановити наступний порядок користування квартирою № 38 по вул.Руставелі, 42/1 у м.Харкові, а саме: в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити 1-шу кімнату площею 17,7 кв.м., в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити 2-гу та 3-тю кімнати площею по 12,3 кв.м. та 10,1 кв.м. відповідно та залишити у спільному користуванні кухню, вбиральню, ванну кімнату, коридор та вбудовану шафу. Заперечень щодо такого порядку користування квартирою відповідачі не надали.
Відповідно до положень ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір.
На підставі викладено та керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 57, 89, 141, 263-265 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, до ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою № 38 по вул.Руставелі,42/1 у м.Харкові наступним чином:
- виділити в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, 1-шу кімнату площею 17,7 кв.м.
- виділити в користування ОСОБА_3, ОСОБА_4другу кімнату площею 12,3 кв.м. та третю кімнату площею 10,1 кв.м.
Залишити в спільному користуванні: кухню площею 7,9 кв.м., вбиральню 1,4 кв.м., ванну кімнату 2,9 кв.м., коридор 11,2;7,8 кв.м., вбудовану шафу 1,1 кв.м.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір в розмірі 352,40 грн. в рівних частинах з кожного.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20-ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30-ти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Сорока О.П.