Провадження №2/592/4467/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який підтримав у судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що йому ОСОБА_1 на праві власності належить 78/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, за адресою: м. Суми, вул. Садова 83. У будинку зареєстровані позивач та члени його сімї - дружина, невістка, донька, та двоє онуків. Також у будинку зареєстрований відповідач, який не є членом сімї позивача, та який не проживає в будинку з 1989 року. Перебування відповідача на реєстраційному обліку в будинку позивача створює перешкоди для отримання субсидії та тягне зайве нарахування оплати комунальних послуг. Тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що належить позивачу на праві власності.

Ухвалою суду від 27.08.2018 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено по справі підготовче судове засідання з викликом сторін.

Ухвалою суду від 02.10.2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомляв, відзив на позов не подав, свого представника для участі у судовому засіданні не направив.

Третя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Свідок ОСОБА_4, сусідка позивача, зазначила, що багато років знайома з позивачем, постійно спілкується з ним та його сімєю, відвідує його будинок. За час знайомства не бачила, щоб відповідач зявлявся за адресою реєстрації не робив спроби вселитися до будинку позивача.

Свідок ОСОБА_5, сусідка позивача, повідомила, що з 1992 року проживає по сусідству з позивачем, підтвердила, що позивач проживає з дружиною. Під час неодноразового перебування в гостях у позивача та його дружини, сторонніх осіб у їх будинку, які б там проживали, не бачила. Свідку про відповідача нічого не відомо, не бачила, щоб відповідач зявлявся за місцем своєї реєстрації та здійснював спроби вселитися до будинку.

Суд, заслухавши думку учасників провадження, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 78/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, за адресою: м. Суми, вул. Садова 83 (підстава набуття - договір купівлі-продажу від 01.07.1987 р.), що підтверджується інформаційною довідкою № 133497642 від 07.08.2018 р. про відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.4-9).

Довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб № 14.03-08/12763 від 23.07.2018 р., виданою управлінням Центр надання адміністративних послуг у м. Суми Сумської міської ради, підтверджується, що у будинку за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_1, члени його сімї: дружина ОСОБА_6, невістка ОСОБА_7, донька ОСОБА_8, онуки ОСОБА_9 та ОСОБА_10, а також відповідач ОСОБА_2, який не є членом сімї позивача (а.с.13).

Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 1989 року, що підтверджується показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які були допитані під час розгляду справи.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місце проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік .

На час розгляду справи, відповідач ОСОБА_2 залишається бути прописаним у будинку № 83 по вул. Садова в м. Суми, який в будинку не проживає більше двадцяти п"яти років, добровільно залишив помешкання, має інше постійне місце мешкання за межами м. Суми, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає.

Таким чином, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2, втратив право користування житловим приміщенням, оскільки не мешкає у спірному приміщенні понад встановлений законодавством річний термін без поважних причин, та ніякої домовленості ніж ним та власником житла не було встановлено.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Суми, вул. Садова, буд. 83.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 3, 10-13, 76-81, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1), до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2), третя особа: ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2,, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком за адресою: м. Суми, вул. Садова 83.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.М. Фоменко