Справа №597/1346/17
Провадження №4-с/597/1/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" лютого 2018 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі головуючого Дудяка С.В.

з участю секретаря Богдана В.М.

представника заявниці ОСОБА_1

державного виконавця Небеснюк З.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики скаргу представника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 на звіт про оцінку майна проведений в рамках виконавчих проваджень №54822065, №54821427,

в с т а н о в и в:

Представник заявниці в скарзі та в судовому засіданні просить скасувати звіти та висновки про оцінку майна: 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, загальною площею 212,0 кв.м., що знаходиться в с.Печорна по вул.Підгірна 25 А, Заліщицького району, Тернопільської області, власницею яких є ОСОБА_2, та 1/2 частини земельної ділянки для обслуговування вищевказаного житлового будинку, також просить зобов'язати Заліщицький районний відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області провести повторну оцінку вищезазначеного майна.

Покликається представник заявниці при цьому на те, що на виконанні в Заліщицькому районному відділі ДВС перебуває два виконавчих провадження №№54822065, 54821427 про стягнення з ОСОБА_2 в користь КС Копілочка та ОСОБА_3 заборгованості на загальну суму 22258,94 гривні. 02.12.2016 року державним виконавцем було прийнято постанову про опис та арешт майна боржника ОСОБА_2 В процесі виконавчого провадження було здійснено оцінку майна, яка станом на 25.10.2017 року становила 139530,00 гривень за 2/3 частини будинковолодіння та 27090,50 гривні за 1/2 частину земельної ділянки. Заявниця ОСОБА_2, як стверджує її представник, не погодилась із даною оцінкою та 17.11.2017 року, після отримання висновку, звернулась до відділу ДВС з листом про проведення рецензування даної оцінки. Однак, рецензування не проводилось, державний виконавець повідомив, що в разі незгоди з оцінкою боржник вправі її оскаржити в судовому порядку. Заявниця та її представник вважають оцінку такою, що проведена з грубими порушеннями Закону, вона не може відповідати дійсності через суттєво занижену оцінку майна, яке піддавалось оцінюванню. Крім цього, стверджують, що експерти не проводили огляду майна і відтак не змогли реально визначити його вартість, оцінку проведено без відома боржника. З огляду на вказане, представник заявниці наполягає на вимогах, що ним заявлені, та просить суд їх задоволити.

Державний виконавець Заліщицького районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечує проти задоволення даної скарги.

Стягувачі та їх представники в судове засідання не з'явились та не повідомили суд про причини неявки, хоча про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ст.450 ч.2 ЦПК України н еявка стягувача, боржника, державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду скарги, не перешкоджають її розгляду.

Заслухавши пояснення представника заявниці, державного виконавця, дослідивши матеріали скарги, матеріали виконавчих проваджень, суд приходить до висновку, що скарга підлягає до часткового задоволення з наступних мотивів:

на виконанні у Заліщицькому районному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області знаходиться виконавче провадження №54822065, №54821427 про стягнення з ОСОБА_2 в користь КС Копілочка та ОСОБА_3 заборгованості на загальну суму 22258,94 гривні.

02.12.2016 року державним виконавцем було прийнято постанову про опис та арешт майна боржника ОСОБА_2 - 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в с.Печорна по вул.Підгірна 25 А, Заліщицького району, Тернопільської області та 1/2 частини земельної ділянки для обслуговування вищевказаного житлового будинку.

В процесі виконавчого провадження було здійснено оцінку вищевказаного майна - 2/3 частин будинковолодіння, вартість яких 139530,00 гривень та 1/2 частини земельної ділянки, вартість якої 27090,50 гривні.

Вищевказане стверджується звітом про оцінку майна від 25.10.2017 року, виконаним ПП Експертоцінка та звітом про експертну грошову оцінку від 24.10.2017 року, виконаним суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5

Відповідно до ст.57 ч.5 Закону України Про виконавче провадження у разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки майна, вони мають право оскаржити їх у судовому порядку в 10-денний строк з дня отримання відповідного повідомлення. Оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Ухвалою Заліщицького районного суду Тернопільської області 12.12.2017 року торги за виконавчими провадженнями №54822065 та №54821427, які були призначені на 14.12.2017 року зупинені.

В скарзі та в судовому засіданні представник заявниці стверджує, що оцінка майна проведена експертами з грубими порушеннями Закону, вона не може відповідати дійсності через суттєво занижену оцінку, експерти не проводили огляду майна і відтак не змогли реально визначити його вартість, крім цього оцінку проведено без відома боржника.

Вказані обставини знайшли своє ствердження в судовому засіданні, доказів, які б їх спростовували державний виконавець суду не надала.

Тому, з метою забезпечення співмірності заходів примусового виконання рішень та обсягу вимог за рішеннями, забезпечення права на оскарження рішень, дій чи бездіяльності державних виконавців та з огляду на заперечення боржником проти результатів оцінки, суд приходить до переконання, що скаргу представника заявниці слід задоволити частково, скасувати звіти про оцінку майна боржника ОСОБА_2 - 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в с.Печорна по вул.Підгірна 25 А, Заліщицького району, Тернопільської області та 1/2 частини земельної ділянки для обслуговування вищевказаного житлового будинку.

Вирішуючи відповідно до ст.452 ЦПК України питання розподілу судових витрат пов'язаних з розглядом даної скарги, суд вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Керуючись ст.ст.260, 261, 352-354, 447-452, ч.1 п.9, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.57 ч.5 Закону України Про виконавче провадження, суд

у х в а л и в:

Скасувати звіт про оцінку майна боржника ОСОБА_2 - 2/3 частин житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в с.Печорна по вул.Підгірна 25 А, Заліщицького району, Тернопільської області та 1/2 частини земельної ділянки для обслуговування вищевказаного житлового будинку від 25.10.2017 року, виконаний ПП Експертоцінка та звіт про експертну грошову оцінку від 24.10.2017 року, виконаний суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5

В задоволенні решти вимог скарги відмовити.

Судові витрати, пов'язані з розглядом даної скарги покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя: ОСОБА_6