Справа № 610/3095/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенка С.І.,

секретаря судового засідання Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/3095/18 (пр. № 2/610/1254/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

22.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, в якій просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку, розташованому за адресою: м. Балаклія, Харківської області, вул. Грушевського (кол. вул.. Горького), буд. 95.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що вона на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 29.04.2014 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_3, і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №5511923 від 29.04.2014 року, є власником ? частки житлового будинку №95 по вул. Грушевського (на той час вул.. Горького) в м. Балаклія, Харківської області.

Інша половина житлового будинку належить ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 01.04.2002 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_5, і зареєстрованого в Балаклійському БТІ 15.05.2002 року за №1871.

В звязку з тим, що належний їм з ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності житловий будинок має два входи та фактично поділений між ними на окремі частки, то кожен з них має в користуванні окремі жилі та нежилі приміщення будинку, і вони не залежуть в користуванні один від одного.

На час укладання договору купівлі-продажу в її половині будинку вже був з 23.10.2002 року зареєстрований її племінник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Однак, відповідач ОСОБА_2 в цьому будинку фактично ніколи не проживав, хоча і був в ньому зареєстрований. Позивач вважає, що реєстрація відповідача у житловому будинку перешкоджає їй повною мірою користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Ухвалою суду від 01.11.2018 року будо відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідачем відзив в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, не поданий.

Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надійшло, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1, на підставі Договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 29.04.2014 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_3, і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №5511923 від 29.04.2014 року, належить на праві власності ? частка житлового будинку №95 по вул. Грушевського (на той час вул.. Горького) в м. Балаклія, Харківської області.

Інша половина житлового будинку належить ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 01.04.2002 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_5, і зареєстрованого в Балаклійському БТІ 15.05.2002 року за №1871.

На час укладання договору купівлі-продажу в її половині будинку вже був з 23.10.2002 року зареєстрований її племінник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується записами в Домовій книзі будинковолодіння, але згідно Акту обстеження житлово-побутових умов про не проживання відповідача ОСОБА_2 від 16.10.2018 року складеного комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради ОСОБА_6, відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації з моменту такої реєстрації, тобто з 23.10.2002 року не проживає.

Враховуючи викладене, суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача у житловому будинку, що належить позивачу, безперечно обмежує його права власника.

Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319,391 ЦК України, ст.ст.12, 13,81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в м. Балаклія, Харківської області, вул. Грушевського (кол. вул.. Горького), буд. 95.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днівз дня його проголошення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за місцем проживання і фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,

зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_5 (кол. вул.. Горького), буд. 95.

Суддя С.І. Усенко