Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2018 року м. Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Мохова Є.І.

за участю секретаря судового засідання Бридня О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха, у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право на користування житлом,

встановив :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Вимоги мотивувала тим, що вона в січні 2018 року купила у відповідача будинок № 89 по вул. Короленко в м. Волноваха Донецької області та на підставі договору купівлі-продажу будинку від 29.05.2017 року стала його власником. В цьому будинку з 01.07.2006 року зареєстрований відповідач. Після продажу будинку разом зі своєю сім"єю переїхав проживати у с. Графське Волноваського равйону. З травня 2017 року позивач постійно телефонувала відповідачу з проханням знятися з реєстрації, відповідач обіцяв, що протягом тижня він зніметься з реєстрації, але не зробив цього. Відповідач у вказаному будинку не проживає, але добровільно не бажає знятись з реєстрації, а позивач змушена за нього сплачувати комунальні платежі, у звязку з цим, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У судове засідання позивач не зявилася, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявився, про дату слухання справи повідомлений належним чином, про що мається в матеріалах справи повідомлення про отримання судової повістки, причину неявки суду не повідомив, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, приходить до висновку про необхідність задоволення позову виходячи х наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 29.05.2017 року позивач є власником будинку № 89 який розташований по вулиці Короленко в м. Волноваха Донецької області (а.с.5-6).

Як вбачається з матеріалів справи відповідач з 01.07.2006 року зареєстрований у вказаному житлі на правах власника будинку (а.с.5-6).

Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно частини 2 статті 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його права, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст..391,396 ЦК Українипозов про усунення порушень прав, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За змістом ст. 156 ЖК України , право членів сімї власника будинку щодо користування будинком, є похідним від права власника будинку на користування зазначеною жилою площею.

При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач не є власником будинку № 89 по вул. Короленко у м. Волноваха Донецької області, зареєстрований за вказаною адресою, за місцем реєстрації не мешкає понад один рік, тому втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою. Заперечень проти заявлених вимог не надав.

Враховуючи вищевикладене та вимоги діючого законодавства, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідача більше одного року в будинку № 89, який розташований по вулиці Короленко в м. Волноваха Донецької області і без поважних причин, своїх особистих речей в будинку вона не має, а тому позов є обґрунтованим і його слід задовольнити.

На підставі ст.ст. 316, 391, ч.2 ст. 386, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, керуючись ст.ст.19, 81, 89, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

вирішив:

ОСОБА_3 Вікторівни до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право на користування житлом- задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування будинком № 89, який розташований по вулиці Короленко в м. Волноваха Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовими заявами відповідачів, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Є.І.Мохов