справа № 165/2034/18
провадження №2/165/637/18
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2018 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Пилипчук М.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 до Абдул ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

13.08.2018 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання Абдул ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою квартирою № 2 в будинку №26 по вулиці Чайковського в місті Нововолинську Волинської області. Вимоги мотивує тим, що вищезазначена квартира належить на праві приватної власності ОСОБА_1. В квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_3, колишній чоловік сестри, однак фактично з моменту реєстрації в спірному житлі не проживав, фактичне місце проживання відповідача невідоме. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в його квартирі. Формальна реєстрація відповідача в квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, з наведених у позовній заяві підстав, просять усунути позивачу перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання Абдул ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №2 в будинку № 26 по вул. Чайковського в місті Нововолинську Волинської області. У разі неявки відповідача не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через розміщення судового виклику на веб-сайті суду, відзив на позов не подано.

Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:

1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;

3) відповідач не подав відзив;

4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які ствердили, що Абдул ОСОБА_3 з 2011 року не проживає в спірній квартирі, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним.

Житлова квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується копією договору дарування від 19.05.2016 (а.с.3).

Відповідач ОСОБА_4 ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.03.2011, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.5-7).

Як вбачається з акту складеного комісією в складі працівників КП Управляюча житлова контора ЖКО Нововолинської міської ради від 24.07.2018 (а.с. 4) Абдул ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, однак не проживає з дня реєстрації 09.03.2011 року.

Рішенням Новоовлинського міського суду Волинської області від 23.10.2017 (а.с.8) шлюб між ОСОБА_7 та Абдул ОСОБА_3 розірвано.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Житлова квартира № 2 в будинку на № 26 по вул. Чайковського, 26/2 в місті Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, а Абдул ОСОБА_3 будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує право власності позивача, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що Абдул ОСОБА_3 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає Абдул ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264, ст.ст. 280, 281, 282 ЦПКУкраїни, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання Абдул ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №2 в будинку № 26 по вул. Чайковського в місті Нововолинську Волинської області.

Судовий збір залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук