Набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1736/16-ц
УХВАЛА

"05" лютого 2018 р.

Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді: Пилипенко І.О.,

за участю секретаря судових засідань: ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чаплинка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, як обєктів права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Чаплинського районного суду Херсонської області, знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, як обєктів права спільної часткової власності.

Від представника позивача ОСОБА_6 до канцелярії суду 05.02.2018 року надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз з метою визначення технічної можливості розподілу обєктів нерухомого майна та їх варіантів розподілу, виділення відокремленої частини житлового будинку та земельної ділянки кожній із стороні, яка б відповідала розмірам їх ідеальних часток у праві власності на майно, зміни часток і присудження грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась, у випадку відхилення від розміру ідеальних часток, проведення робіт з переобладнання та перепланування житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_2 підтримала в судовому засіданні клопотання її представника ОСОБА_6 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Відповідачка ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечували проти призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, яка потребує спеціальних знань у галузі будівництва.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як визначено ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2)сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.1.2.2. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5, одним із видів експертиз є земельно-технічна експертиза та будівельно-технічна експертиза.

З метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в Херсонська область смт Чаплинка вул. Декабристів №8 та розробки варіантів такого розподілу, а також визначення можливості виділення в натурі частки земельної ділянки кадастровий номер :01:006:0011, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Херсонська обл., смт Чаплинка, вул. Декабристів, 8, розробки варіантів такого виділення землі, зважаючи на те, що вказані питання потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а стороною позивача не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз підлягає задоволенню.

Крім того, суд вважає за необхідне звернути увагу учасників справи на те, що згідно ст.109 ЦПК України,- у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст.103 -104, 109, 252, 253, 260, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_6 про призначення у справі №665/1736/16-ц судової земельно-технічної експертизи та судової будівельно-технічної експертизи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, як обєктів права спільної часткової власності - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, як обєктів права спільної часткової власності, судову земельно-технічну експертизу та судову будівельну-технічну експертизу.

На вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, поставити наступне питання:

- які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в Херсонській області, смт. Чаплинка, вул. Декабристів №8, можливо визначити відповідно до 5/9 часток співвласника ОСОБА_2, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку?

На вирішення експерта, який проводитиме судову земельно-технічну експертизу, поставити наступне питання:

- які можливо визначити варіанти виділу 2/3 частки земельної ділянки кадастровий номер :01:006:0011, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, смт. Чаплинка, вул. Декабристів, 8, яка належить на підставі спільної часткової власності ОСОБА_2, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та підлягає поділу в натурі?

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 665/1736/16-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 75200.

Зобовязати сторони, надати у разі необхідності експертам доступ до обєктів дослідження, та за клопотанням експерта надати документи, необхідні для проведення експертизи.

Розяснити сторонам по справі вимоги ст. 109 ЦПК України, згідно якої у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На період проведення експертизи провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, як обєктів права спільної часткової власності - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: І.О. Пилипенко