Справа № 182/4854/16-ц
Провадження № 2/0182/405/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2018 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2

за участю позивача ОСОБА_3, представника третьої особи ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» - ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», про скасування рішення протоколу, внесення змін до Єдиного державного реєстру, -

ВСТАНОВИВ:

06.09.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів (а.с.1-5), який уточнював (а.с.59-63, 70-74), та остаточно на підставі ст.ст.13,14 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирних будинків», ст.ст.6,10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», Статуту обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», просив суд скасувати рішення протоколу № 1 від 12.06.2016 року про припинення повноважень голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_3 та скликання позачергових загальних зборів співвласників ОСББ «Першотравневий» з метою обрання нового складу правління; внести зміни до запису в Єдиному державному реєстрі - змінити прізвище керівника на ОСОБА_3; стягнути судові витрати.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на наступне.

Він ОСОБА_3 з 13.02.1992 року виконував обовязки голови правління «Житлово-будівельного кооперативу № 84», в подальшому після реорганізації обовязки голови правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (далі ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ»). Статут ОСББ «Першотравневий» затверджено установчими зборами обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (далі Статут) від 25.07.2004 року Протокол № 1.

Відповідно до Статуту, ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» є правонаступником житлово-будівельного кооперативу «№ 84» та створений шляхом реорганізації житлово-будівельного кооперативу «ЖБК № 84» у відповідності до Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року. До складу правління ОСББ „ Першотравневий відповідно до протоколу № 1 від 25.07.2004 року увійшли ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8

З часу створення ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» перевибори голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» не проводились. 13.06.2016 року на вхідних дверях підїзду та на дошці обяв в будинку ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» були розміщені копії протоколу № 1 від 12.06.2016 року засідання членів правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» під головуванням ОСОБА_5 та секретаря Пічугіной А.В. з наступною чергою денною: припинення повноважень голови правління ОСББ «Першотравневий» ОСОБА_3; скликання позачергових загальних зборів співвласників ОСББ «Першотравневий» з метою обрання нового складу правління.

Він звертався до ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які підписали протокол, стосовно надання йому примірнику протоколу для ознайомлення та оскарження до суду. Секретарем засідання зазначена ОСОБА_8, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідно до договору купівлі - продажу від 24.05.2011 року здійснила продаж квартири АДРЕСА_1. Згідно п.п.5.1, 5.5, 6.1.5 Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_8 з 24.05.2011 року утратила членство в ОСББ «Першотравневий», членство в правлінні обєднання, не може обирати та бути обрана.

12.07.2016 року та 27.07.2016 року на адресу ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ним було направлено замовлені листи запити щодо надання протоколу для ознайомлення та оскарження, відповідь та протокол йому не були надані.

10.07.2016 року відбулися позачергові збори співвласників ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» на прибудинковій території будинку № 9 по вул. Першотравневій. Реєстрацію учасників зборів здійснювала ОСОБА_9 У списку співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» в реєстрації прийняли участь співвласники квартир та члени родин, чим було порушено п.2 ст.6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст.14 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», статут ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ». Після проведення позачергових загальних зборів зявився інший список із зміненою формою, співвласників багатоквартирного будинку «Першотравневий». Як зазначено у протоколі № 1 від 10.07.2016 року загальна площа квартир та нежитлових приміщень складає 9500.0 кв.м., прийняли участь 117 осіб, загальна площа житлових та нежитлових приміщень становить 6475,67 кв.м., тобто 73% (необхідно перевищувати 75% загальної площі всіх квартир).

У протоколі №1 від 10.07.2016 року зазначено, що за рішення проголосували 73% власників загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень, фактично приймали участь 68% від загальної площі житлових та нежитлових приміщень, що не відповідає вимогам ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку». Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.

Фактична площа житлових та не житлових приміщень співвласників відповідно до технічних паспортів на квартири та нежитлові приміщення складає: житлова частина-9106,7 кв.м., не житлова - 310,6 кв.м. згідно свідоцтва на нерухоме майно від 04.02.2010 року, усього 9417,3 кв.м.

У зазначеному списку результатів голосування від 10.07.2016 року прийняли участь особи, які не мають права брати участь в управлінні багатоквартирним будинком, обирати та бути обраними до складу статутних органів обєднання. Для прийняття необхідного рішення організатори зборів зібрали підписи не учасників зборів, а просто мешканців будинку, які фактично не були присутні на зборах.

З урахуванням осіб які не є співвласниками, фактично проголосували «за» - 101 особа, «проти» -1 особа, «утримались» - 2 особи, що склало 5893,57 кв.м. учасників зборів, тобто 63% від загальної кількості співвласників. Тим самим порушено відповідно ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку».

Зазначений протокол підписаний головуючим Тимошенко В.О. та секретарем Єлізаровою В.І., які не є співвласниками - власниками квартир та не можуть брати участі в управлінні обєднанням, виконувати повноваження головуючого та секретаря на загальних зборах, підписувати протоколи та інші дії.

Протокол № 1 від 10.07.2016 року не відповідає вимогам п.п.6,7 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», а саме відсутня інформація про документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника).

Форма протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 10.07.2016 року не відповідає вимогам протоколу, який затверджений центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики.

Письмове опитування співвласників протягом 15 календарних днів з дати ведення загальних зборів, яке передбачено ст.536 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» не проводилось.

Згідно цих зборів 26.07.2016 року була проведена державна реєстрація та внесені зміни до установчих документів юридичної особи, зміна складу засновників, зміна керівника юридичної особи, зміна складу підписантів.

Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду від 30.11.2016 року до участі у справі третьою особою було залучено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (а.с.48).

З 15.12.2017 року діє Цивільний процесуальний кодекс України в редакції Закону України № 2147-VIII від 03.10.2017 року.

Згідно п.9 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні викладені в позовній заяві обставини та позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Суду пояснив, що відповідачі не могли проводити засідання правління, адже засідання правління скликає голова, а він не скликав та не був запрошений. Зазначив, що він був призначений головою ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» загальними зборами.

У судовому засіданні 31.10.2017 року представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_10 позов підтримав, просив задовольнити. У судові дебати представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_10 не зявився.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином. У матеріалах справи наявні письмові заперечення відповідача ОСОБА_6 проти уточненої позовної заяви (а.с.90-91), в обґрунтування яких посилається на наступне. Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» регулюються правовідносини, якщо обєднання співвласників багатоквартирного будинку не створене (не є юридичною особою). За заявою ОСОБА_3 було відкрито кримінальне провадження ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 358 ч. 1 України за № 0002992 від 04.08.2016 року щодо підробки документів під час проведення загальних зборів мешканців ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ». Відповідно до постанови про закриття кримінального провадження від 28.10.2016 року, порушень в процедурах вибору нового голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» та його членів не виявлено, ніякої підробки документів не встановлено, в діях колишніх членів правління ОСББ «Першотравневий» та нових членів правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» відсутній склад кримінального правопорушення. Ініціативою проведення загальних зборів було рішення правління - протокол № 1 від 12.06.2016 року та ревізійна комісія ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» - протокол № 1 від 09.06.2016 року. За даними видами ініціатив відбулись загальні збори співвласників 10.07.2016 року (протокол № 1 від 10.07.2016 року). Згідно наданих повноважень новому голові правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_4 за даними протоколу № 1 від 10.07.2016 року були внесені зміни до державної реєстрації. Тому просить відмовити позивачу у задоволенні уточненого позову у звязку з безпідставністю.

Відповідачі ОСОБА_5 у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином. У матеріалах справи наявні письмові заперечення відповідача ОСОБА_6 на позов (а.с.92-93). Просить відмовити позивачу у задоволенні уточненого позову у звязку з безпідставністю. Посилається на наступні обставини. Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» регулюються правовідносини, якщо обєднання співвласників багатоквартирного будинку не створене (не є юридичною особою). За заявою ОСОБА_3 було відкрито кримінальне провадження ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 358 ч. 1 України за № 0002992 від 04.08.2016 року щодо підробки документів під час проведення загальних зборів мешканців ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ». Відповідно до постанови про закриття кримінального провадження від 28.10.2016 року, порушень в процедурах вибору нового голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» та його членів не виявлено, ніякої підробки документів не встановлено, в діях колишніх членів правління ОСББ «Першотравневий» та нових членів правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» відсутній склад кримінального правопорушення. Ініціативою проведення загальних зборів було рішення правління - протокол № 1 від 12.06.2016 року та ревізійна комісія ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» - протокол № 1 від 09.06.2016 року. За даними видами ініціатив відбулись загальні збори співвласників 10.07.2016 року (протокол № 1 від 10.07.2016 року). Згідно наданих повноважень новому голові правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_4 за даними протоколу № 1 від 10.07.2016 року були внесені зміни до державної реєстрації.

Представник відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ОСОБА_11 у судовому засіданні 03.07.2017 року, пояснила, що відповідно до Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» загальні збори в даному випадку скликала ініціативна група, а саме 09.06.2016 року ревізійна комісія вирішила скликати позачергові загальні збори з метою обрання нового складу правління. На загальних зборах 10.07.2016 року були присутні 114 осіб, було письмове доопитування, головою було обрано ОСОБА_4 та уповноважено його на внесення відповідних змін. Позивачу було відомо про проведення зборів. Органами досудового розслідування все було перевірено. 12.06.2016 року були проведені збори членів правління за участю відповідачів та ОСОБА_8, яка не була власником, проте Статутом ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» не було передбачено цих підстав як підстав виходу з правління.

Представник третьої особи ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» - ОСОБА_4, у судовому засіданні проти позовних вимог заперечував. У судовому засіданні 03.07.2017 року пояснив, що позивач з 2004 року не проводив засідання членів правління, всі рішення приймав сам. 22.05.2016 року на зібранні вирішили щоб ініціативна група поставила питання про перевибори голови. Було письмове опитування кожної квартири. Вважали позивача головою ОСББ, проте наприкінці травня місяця 2016 року після ознайомлення зі Статутом ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» виникло питання правомочності обовязків позивача. Відповідно до п.п.9.12,9.15 Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» голова обирався членами правління, підтвердження цього немає, відсутній належний протокол.

Представник третьої особи Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлявся належним чином. У судовому засіданні 31.10.2017 року представник Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради ОСОБА_12 пояснила, що реєстрація зміни керівника ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» відбулася на підставі протоколу загальних зборів, форма якого відповідає законодавству.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступного.

Установчими зборами обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 25.07.2004 року вирішено: реорганізувати Житлово-будівельний кооператив № 84 в обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», розташований в м. Нікополі, вул. Першотравнева, 9; затвердити Статут обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ»; обрати правління у складі ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8 та ревізорів у складі ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15; обрати уповноваженим представником установчих зборів ОСОБА_3 для реєстрації ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», про що свідчить Протокол № 1 від 25.07.2004 року (а.с.20, 20-на звороті).

Рішенням виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 20.10.2004 року № 580/3 (а.с.21), Житлово-будівельний кооператив «№ 84» реорганізовано в обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ».

Рішенням виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 20.10.2004 року за № 580/3 вказаний Статут було вирішено реорганізувати Житлово-будівельний кооператив «№ 84», розташований за адресою: м. Нікополь, вул. Першотравнева,9 в обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ»; вважати обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», розташоване за адресою: м. Нікополь, вул. Першотравнева,9 правонаступником Житлово-будівельного кооперативу «№ 84»; зареєструвати Статут обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (а.с.21).

Статут обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» було зареєстровано рішенням виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 20.10.2004 року за № 580/3, що підтверджується матеріалами справи (а.с.8-13 статут; а.с.7 - довідка № 11777 від 24.01.2005 року з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України). Згідно Довідки № 11777 від 24.01.2005 року з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, керівником вказано ОСОБА_3, дата реєстрації юридичної особи 20.10.2004 року.

Згідно Протоколу № 1 засідання членів ревізійної комісії обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 09.06.2016 року (а.с.37), на засіданні були присутні члени ревізійної комісії: ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, було прийнято рішення про скликання позачергових загальних зборів співвласників ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» з метою обрання нового складу Правління у тридцяти денний термін з дати засідання.

12.06.2016 року відбулося засідання членів Правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», розташованого за адресою: м. Нікополь, вул. Першотравнева, буд. 9.

Згідно Протоколу № 1 засідання членів Правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 12.06.2016 року (а.с.14), на засіданні були присутні члени Правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ»: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, згідно п.9.18 Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» збори вважаються чинними, були прийняті рішення про припинення повноважень Голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_3 починаючи з 13.06.2016 року, скликати позачергові загальні збори співвласників ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» з метою обрання нового складу Правління у тридцяти денний термін з дати засідання.

10.07.2016 року відбулися загальні збори членів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (а.с.96), на яких були присутні 117 членів обєднання співвласників багатоквартирного будинку зі 160, що становить 73 %. Згідно Протоколу № 1 загальних зборів членів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 10.07.2016 року, загальними зборами були прийняті рішення про прийняття статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» в новій редакції (а.с.97-110); припинення повноваження попереднього складу правління ОСББ «Першотравневий»; затвердження складу нового правління ОСББ «Першотравневий» та головою правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» обрано ОСОБА_4; уповноваження голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_4 підготувати і надати відповідні документи для проведення державної реєстрації відбувшихся змін до державного реєстратора відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виконавчого комітету Нікопольської міської ради.

Як вбачається з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємці (а.с.51-55), керівником ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» з 10.07.2016 року значиться - ОСОБА_4. Вказане також підтверджується Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 26.07.2016 року та Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 17.03.2017 (а.с.76-78,94).

Згідно рішення № 33 від 18.10.2016 року (а.с.95), ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» включений до Реєстру неприбуткових організацій.

Відповідно до розділу V Статуту ОСББ «Першотравневий», затвердженого установчими зборами ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» 25.07.2004 року, членство в обєднанні припиняється на підставі поданої письмової заяви власника приміщення або інших підстав відповідно до статуту обєднання. Членство в обєднанні припиняється з часу втрати членом обєднання права власності на квартиру.

Відповідно до п.6.1.5 розділу VІ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», член обєднання має право обирати та бути обраним до складу статутних органів.

Відповідно до п.6.2.10 розділу VІ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», член обєднання зобовязаний у разі відчуження належних члену обєднання на праві власності квартир, жилих або нежилих приміщень, інформувати про це правління обєднання; надати покупцю, крім документів, передбачених чинним законодавство, можливість ознайомитись з статутом обєднання та його зобовязаннями перед обєднанням

Виходячи з положень п.7.1. розділу VІІ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», обєднання має право шляхом скликання загальних зборів виключати з свого складу членів обєднання, які не виконують своїх обовязків.

Виходячи з положень п.7.1. розділу VІІ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», обєднання має право доручати правлінню в межах повноважень, визначених статутом ініціювати скликання загальних зборів.

Відповідно до п.9.1 розділу ІХ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», органами управління обєднання є загальні збори, правління обєднання, ревізійна комісія обєднання.

Відповідно до п.9.3 розділу ІХ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», позачергові загальні збори членів обєднання можуть бути скликані за вимогою членів правління або членів обєднання, які мають більше 20 відсотків голосів від їх загальної кількості або за вимогою ревізійної комісії (ревізора).

Відповідно до п.9.5 розділу ІХ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», загальні збори членів обєднання є чинними, якщо на них присутні члени обєднання, які мають більше 50 відсотків голосів. Рішення загальних зборів приймаються більшістю в 2/3 голосів від загальної кількості голосів членів обєднання, які присутні на загальних зборах.

Відповідно до п.9.12 розділу ІХ Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», порядок обирання та відкликання членів правління, його кількісний склад і строки обрання встановлюються загальними зборами.

З договору купівлі - продажу квартири від 24.05.2011 року (а.с.22), посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу ОСОБА_19, вбачається, що 24.05.2011 року ОСОБА_8, яка мешкає в АДРЕСА_2, продала ОСОБА_20, який мешкає в АДРЕСА_3, що знаходиться в м. Нікополі Дніпропетровської області, по вул. Першотравнева, буд. 9. Вказане підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 9925953 від 24.05.2011 року (а.с.23).

Проте враховуючи положення п.6.1.5., п.9.12 Статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ», те, що на час укладення вказаного договору купівлі-продажу головою ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» був позивач ОСОБА_3, доказів щодо відкликання члена правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_8 не надано. Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_8 виконувала обовязки члена правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» правомірно. У встановленому Статутом порядку ОСОБА_8 не було відкликано з членів правління загальними зборами.

Як вбачається з Протоколу № 1 засідання членів Правління обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 12.06.2016 року, 12.06.2016 року відбулося засідання членів Правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» в складі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, на якому було прийнято рішення про припинення повноважень Голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_3 починаючи з 13.06.2016 року та рішення скликати позачергові загальні збори співвласників ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» з метою обрання нового складу Правління у тридцяти денний термін з дати засідання.

10.07.2016 року відбулися загальні збори членів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (а.с.96), на яких були присутні 117 членів обєднання співвласників багатоквартирного будинку з 160, що становить 73 % . Загальними зборами були прийняті рішення про прийняття статуту ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» в новій редакції (а.с.97-110); припинення повноваження попереднього складу правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ»; затвердження складу нового правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» та головою правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» обрано ОСОБА_4; уповноваження голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_4 підготувати і надати відповідні документи для проведення державної реєстрації відбувшихся змін до державного реєстратора відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виконавчого комітету Нікопольської міської ради, доказом цих обставин є Протокол № 1 загальних зборів членів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 10.07.2016 року.

Рішення загальних зборів членів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 10.07.2016 року оформлене Протоколом №1 є чинним, позивачем позовні вимоги щодо цього рішення не заявлялися та судом не розглядалися.

Установчими зборами Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» від 10.07.2016 року Протокол №1 затверджено Статут Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (а.с.97-110).

Державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи та відомостей про юридичну особу, що не повязані зі змінами в установчих документах, внесені 26.07.2016 року (а.с.76-78).

Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) встановлені порядок державної реєстрації юридичної особи, пакет документів, що подається державному реєстратору для проведення державної реєстрації юридичної особи, та вимоги до оформлення документів, які подаються державному реєстратору.

Постановою КМУ від 11.10.2002 року №1521 затверджено Порядок державної реєстрації обєднань співвласників багатоквартирного будинку. Пунктом 3 вказаного порядку встановлено перелік документів, що подається на реєстрацію, а саме: реєстраційну картку, яка одночасно є заявою про державну реєстрацію обєднання, оформлену за зразком згідно з додатком 1 до цього Порядку; протокол установчих зборів, на яких було прийнято рішення про створення об'єднання та затвердження його статуту; два примірники оригіналу і п'ять копій статуту об'єднання, оформлені згідно з вимогами законодавства; список членів об'єднання.

За змістом ст. 10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління обєднання є загальні збори його членів, до виключної компетенції яких належить затвердження статуту обєднання, внесення змін до нього; обрання членів правління обєднання.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

У відповідності до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, позивачем не доведено факт неправомірності дій з боку відповідачів, а також не надано суду належних та допустимих доказів в обґрунтування своїх позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо скасування рішення протоколу № 1 від 12.06.2016 року про припинення повноважень голови правління ОСББ «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» ОСОБА_3 та скликання позачергових загальних зборів співвласників ОСББ «Першотравневий» з метою обрання нового складу правління є необґрунтованими і такими що не підлягають задоволенню.

Крім того, безпідставними є вимоги позивача щодо внесення змін до запису в Єдиному державному реєстрі.

Так як позивачу у задоволенні позову відмовлено повністю, то не підлягають стягненню з відповідачів на його користь сплаченого ним судового збору, що відповідає положенням ч.1 ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.12,13,76-81,89,141,259,263-265,268 ЦПК України, п.п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_5 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_6 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_3), треті особи Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд.3, Код ), Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРШОТРАВНЕВИЙ» (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Першотравнева, буд.9, Код ), про скасування рішення протоколу, внесення змін до Єдиного державного реєстру - відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області ( м. Кривий Ріг) до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_1