Справа № 159/2560/18
Провадження № 2/159/829/18
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

15 листопада 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря судового засідання Гусар Т.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та виділ земельної ділянки в натурі, як об'єктів права спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд зі вказаним вище позовом до ОСОБА_4

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що сторони є співвласниками земельної ділянки, житлового будинку та господарських споруд, що розташовані по АДРЕСА_1. Зокрема, позивачу ОСОБА_1 належить ? земельної ділянки за вказаною адресою та 45/100 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд. Відповідачу ОСОБА_4 належить ? тієї ж земельної ділянки та 55/100 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд.

На даний час між сторонами не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі земельної ділянки та житлового будинку з господарськими спорудами, а тому позивач просить здійснити поділ вказаних об'єктів нерухомості в натурі відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.

В підготовчому судовому засіданні позивачем заявлено клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи для встановлення технічної можливості розподілу земельної ділянки та житлового будинку в натурі та визначення можливих варіантів їх поділу.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав заявлене клопотання.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечувала проти призначення такої експертизи.

Заслухавши думку учасників справи, суд прийшов до висновку, що в справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, зокрема в галузі будівництва, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно вимог ч. 4 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити, що відповідає вимогам п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252, 260, 353 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та виділ земельної ділянки в натурі, як об'єктів права спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані по АДРЕСА_1 в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка ОСОБА_1 буде становити 45/100, а частка ОСОБА_4 буде становити 55/100? Якщо поділ будинковолодіння в таких частках неможливий, то вказати чому саме.

2.Які варіанти поділу будинку між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з технічної точки зору можливі? Надати всі можливі варіанти.

3.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток (45/100 та 55/100), то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

4.Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком та надвірними будівлями?

5.Чи можливо з технічної точки зору поділити в натурі (із визначенням меж земельних ділянок на місцевості), в рівних частках між співвласниками, земельну ділянку, що знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (частка кожної - ?), з врахуванням прилеглості виділеної частини земельної ділянки до частини будинку по АДРЕСА_1, що належить кожному з співвласників цього будинку, і якщо так, то які є варіанти такого поділу (якщо такий поділ неможливий, то зазначити чому саме)?

6.Які варіанти поділу в натурі даної земельної ділянки з технічної точки зору можливі з врахуванням прилеглості виділеної частини земельної ділянки до частини будинку по АДРЕСА_1, що належить кожному з співвласників цього будинку?

7.З врахуванням зазначених вище варіантів поділу земельної ділянки, які можливі варіанти влаштування заїзду до кожної частини земельної ділянки та до відповідної частини житлового будинку по АДРЕСА_1, що належить кожному з співвласників цього будинку?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Волинської філії Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Надати експертам для проведення експертизи цивільну справу № 159/2560/18 (провадження № 2/159/829/18).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (АДРЕСА_2), роз'яснивши їй при цьому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Повний текст ухвали складено та підписано 19 листопада 2018 року.

Головуючий:П. Ю. Бойчук