Справа № 211/5518/18
Провадження № 2/211/2406/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи на розгляд іншому суду

20 листопада 2018 року суддя Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглядаючи позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, державний реєстратор ОСОБА_5, Виконавчий комітет Криворізької міської ради про визнання недійсним правочину,-

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з вищезазначеним позовом до відповідача ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, державний реєстратор ОСОБА_5, Виконавчий комітет Криворізької міської ради та просила визнати недійсним договір про встановлення емфітевзису від 17.10.2018 року щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1346 га, місце розташування: Дніпропетровська область, Криворізький район, Широківська сільська рада, посилаючись на те, що вона не могла підписувати оскаржуваний договір в селі Широке Криворізького району, як то написано в договорі.

Згідно пункту 42 розяснень пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в постанові від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Вказане кореспондується положеннями пункту 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 N 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними».

У даному випадку при визначенні підсудності спору слід виходити з того, що останній виник з приводу визнання недійсним договору на нерухоме майно, тобто визнання правочину недійсним пов'язаного з нерухомим майном, та застосовувати відповідні правила ст. 30 ЦПК України, яка регулює правила виключної підсудності у цивільних справах щодо нерухомого майна.

Згідно положень частини 1 статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Позивачем ОСОБА_2 подано позовну заяву про визнання недійсним правочину нерухомого майна: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1346 га, місце розташування: Дніпропетровська область, Криворізький район, Широківська сільська рада, що за територіальною юрисдикцією відноситься до підсудності Криворізького районного суду Дніпропетровської області.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне передати вказану цивільну справу на підставі п. 1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, на розгляд до Криворізького районного суду Дніпропетровської області.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст.30, 31 ЦПК України, суд, -

постановив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, державний реєстратор ОСОБА_5, Виконавчий комітет Криворізької міської ради про визнання недійсним правочину передати на розгляд до Криворізького районного суду Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення до Дніпровського апеляційного суду через Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: ОСОБА_1