У Х В А Л А

Іменем України

"19" лютого 2018 р. м. Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі

головуючого-судді - Мартинишин М.О.

при секретарі - Потюк В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Західні будівельні інвестиції» про забезпечення позову до предявлення позову, -

встановив:

товариство з обмеженою відповідальністю «Західні будівельні інвестиції» звернулось до суду з заявою про забезпечення позову до його предявлення.

Заяву про забезпечення позову мотивує тим, що є власником незавершеного будівництвом нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Львів, вул.. Перфецького, 6, право власності на яке виникне в майбутньому, загальною вартістю 1 476 616,00 грн., а саме: павільйон (літ. Б-1), , павільйон (літ. В-1), основне (літ. Г-1), павільйон (літ. ГI-1), павільйон (літ. Ж-1), павільйон (літ. Є-1), основне (літ. Е-1), павільйон (літ. Л-1), основне (літ. І-1), основне (літ. М-1), павільйон (літ. З-1), павільйон (літ. Н-1), павільйон (літ. К-1), право власності на яке отримав на підставі рішення засновника про створення товариства з обмеженою відповідальністю «Західні будівельні інвестиції» від 05.10.2017 року та акта приймання передачі від 05.10.2017 року.

Заявник також вказує, що попереднім власником цього майна було товариство з обмеженою відповідальністю «Ага-Плюс», яке набуло вказане майно в процесі здійснення процедури санації товариства з обмеженою відповідальністю «АГА-Львів» в межах справи № 914/4376/14 про банкрутство останнього. Дії керуючого санацією арбітражного керуючого ОСОБА_1 по передачі вищевказаного майна у статутний фонд ОСОБА_2 «АГА-Плюс» оскаржувались в судовому порядку, та визнані законними ухвалою Господарського суду Львівської області від 14.11.2017 року, залишеною без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 20.12.2017 року, яка відповідно до ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» касаційному оскарженню не підлягає. На думку заявника наведене свідчить про правомірність передачі спірного майна в статутний фонд ОСОБА_2 «АГА-Плюс», та, відповідно, передача спірного майна у статутний фонд ОСОБА_2 «Західні будівельні інвестиції».

Заявник в обґрунтування заяви про забезпечення позову посилається на те, що ліквідатором ОСОБА_2 «АГА Львів» ОСОБА_3 та державним реєстратором ОСОБА_4 незаконно зареєстровано за ОСОБА_2 «АГА Львів» право власності на нерухоме майно, яке уже не належало банкруту, так як було в процедурі санації передано ОСОБА_2 «АГА-Плюс», у звязку із чим заявник має намір звернутися до Франківського районного суду м. Львова за місцезнаходженням майна з позовом до ОСОБА_2 «АГА-Львів, арбітражного керуючого ОСОБА_3, державного реєстратора ОСОБА_4 за участю третьої особи ОСОБА_2 «АГА-Плюс» про визнання неправомірними дій арбітражного керуючого ОСОБА_3, визнання протиправним рішення державного реєстратора ОСОБА_4 та про визнання права власності за заявником на спірне майно, проте спірне майно виставлено на продаж з аукціону 19.02.2018 року, що може істотно ускладнити або взагалі унеможливити ефективний захист та поновлення порушених прав заявника, за захистом яких він має намір звернутися до суду.

Заявник просить вжити до предявлення позову до суду заходи забезпечення позову, якими накласти арешт на спірне майно; заборонити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3 та Товарній біржі «Довіра» проводити аукціон з продажу спірного майна; заборонити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3 підписувати протокол про проведення аукціону, приймати кошти від переможця аукціону та підписувати договір купівлі-продажу з переможцем аукціону.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.150 ЦПК України позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною вчиняти певні дії;

3) встановленням обовязку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання;

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту;

6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду)

Із рішення засновника про створення ОСОБА_2 «Західні будівельні інвестиції» від 05.10.2017 року, статуту заявника та акта приймання передачі від 05.10.2017 року вбачається, що заявник є власником незавершеного будівництвом нерухомого майна, право власності на яке виникне в майбутньому, загальною вартістю 1 476 616,00 грн., а саме: павільйон (літ. Б-1), , павільйон (літ. В-1), основне (літ. Г-1), павільйон (літ. ГI-1), павільйон (літ. Ж-1), павільйон (літ. Є-1), основне (літ. Е-1), павільйон (літ. Л-1), основне (літ. І-1), основне (літ. М-1), павільйон (літ. З-1), павільйон (літ. Н-1), павільйон (літ. К-1).

Попереднім власником цього майна було ОСОБА_2 «Ага-Плюс», яке набуло вказане майно в процесі здійснення процедури санації ОСОБА_2 «АГА-Львів» в межах справи про банкрутство останнього (справа Господарського суду Львівської області № 914/4376/14). Про вказане свідчить акт приймання передачі від 26.11.2016 року, відповідно до якого вказане незавершене будівництвом нерухоме майно передано від боржника ОСОБА_2 «АГА-Львів» керуючим санацією арбітражним керуючим ОСОБА_1 до новоствореної юридичної особи ОСОБА_2 «АГА-Плюс» на виконання п.8 плану санації боржника ОСОБА_2 «АГА-Львів», затвердженого ухвалою Господарського суду Львівської області від 29.03.2016 року із змінами і доповненнями, затвердженими ухвалами Господарського суду Львівської області від 19.07.2016 року та від 01.11.2016 року.

Дії керуючого санацією арбітражного керуючого ОСОБА_1 по передачі вищевказаного майна у статутний фонд ОСОБА_2 «АГА-Плюс» перевірені в судовому порядку, та визнані законними ухвалою Господарського суду Львівської області від 14.11.2017 року, залишеною без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 20.12.2017 року, яка відповідно до ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» касаційному оскарженню не підлягає.

Оцінюючи наведене вище суд погоджується з тим, що доводи заявника про правомірність набуття ним права власності на спірне майно заслуговують на увагу та є переконливими.

Як вбачається з інформаційної довідки з ДРРПНМ № 114389511 від 18.02.2018 року та витягу з ДРРПНМ про реєстрацію права власності № 109805511 від 03.01.2018 року за товариством з обмеженою відповідальністю «АГА-Львів» на підставі рішення державного реєстратора ОСОБА_4 № 38670031 від 12.12.2017 року зареєстровано право власності на незавершене будівництво, одноповерхова нежитлова будівля, що знаходиться за адресою Львівська область, м. Львів, вул. Перфецького Л., будинок 6, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Із оголошення про проведення аукціону № 48712, розміщеного на веб-сайті Вищого господарського суду України вбачається, що на 19.02.2018 року о 11:00 год. призначено аукціон із продажу спірного майна.

Вивчивши матеріали заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Західні будівельні інвестиції суд приходить до висновку про підставність заяви про забезпечення позову, оскільки продаж спірного майна з прилюдних торгів істотно ускладнить або взагалі унеможливить ефективний захист та поновлення порушених прав заявника, за захистом яких він має намір звернутися до суду, а тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149-153, 260, 261, 353 -355 ЦПК України,-

ухвалив:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Західні будівельні інвестиції» про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на обєкт нерухомого майна незавершене будівництво, одноповерхова нежитлова будівля, що знаходиться за адресою Львівська область, м. Львів, вул. Перфецького Л., будинок 6, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Заборонити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3 (АДРЕСА_1,) та Товарній біржі «Довіра», ЄДРПОУ - 35009342, місцезнаходження 79035, м. Львів, вул. Зелена, 251, проводити аукціон з продажу зареєстрованого за ОСОБА_2 «АГА-Львів» незавершеного будівництва, одноповерхова нежитлова будівля, що знаходиться за адресою Львівська область, м. Львів, вул. Перфецького Л., будинок 6, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

Заборонити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3 (АДРЕСА_1,) підписувати протокол про проведення аукціону з продажу зареєстрованого за ОСОБА_2 «АГА-Львів» незавершеного будівництва, одноповерхова нежитлова будівля, що знаходиться за адресою Львівська область, м. Львів, вул. Перфецького Л., будинок 6, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

Заборонити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3 (АДРЕСА_1,) приймати кошти від переможця аукціону з продажу зареєстрованого за ОСОБА_2 «АГА-Львів» незавершеного будівництва, одноповерхова нежитлова будівля, що знаходиться за адресою Львівська область, м. Львів, вул. Перфецького Л., будинок 6, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

Заборонити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3 (АДРЕСА_1,) підписувати договір купівлі-продажу з переможцем аукціону з продажу зареєстрованого за ОСОБА_2 «АГА-Львів» незавершеного будівництва, одноповерхова нежитлова будівля, що знаходиться за адресою Львівська область, м. Львів, вул. Перфецького Л., будинок 6, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101;

Виконання ухвали доручити ліквідатору ОСОБА_2 «АГА-Львів» ОСОБА_3, приватному виконавцю ОСОБА_5 та товарній біржі «Довіра».

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Ухвала суду про забезпечення позову може бути предявлена до виконання 20 лютого 2021року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до апеляційного суду Львівської області.

Суддя: Мартинишин М.О.