Провадження №2/592/819/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Мазіної К.С., представника позивачів ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє особисто і в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 до виконавчого комітету Сумської міської ради, третя особа Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовують тим, що на підставі ордеру на відомчу житлову площу в гуртожитку від 20.03.2003 року №8, виданого ДП «Завод УБіВТ» вона, ОСОБА_7 (після укладення шлюбу 29.04.2016 року змінила прізвище на ОСОБА_3) була вселена в кімнати №№ 210-211 в гуртожитку за адресою: м.Суми, проспект Курський, 143. Пізніше, на вказану житлову площу були зареєстровані дочка ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та онуки: ОСОБА_8 та ОСОБА_5. Згідно положень ч.1 ст.61 Житлового кодексу користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Частиною 1 ст.63 Житлового кодексу передбачено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Маючи намір реалізувати своє право на приватизацію займаних позивачами кімнат, вони почали збирати необхідний пакет документів для здійснення приватизації. Натомість, при огляді документів наданих на приватизацію, виявилось, що в паспортах позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проставлено штамп з реєстрацією лише в одній кімнаті № 210, тоді як реєстрація в кімнаті №211 - відсутня. Звернувшись до Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради з заявою на реєстрацію також в кімнаті № 211, позивачам було відмовлено, мотивуючи тим, що відповідно до ст.18 постанови КМУ від 02.03.2016 року №207 для реєстрації місця проживання особа або її представник подає документи, що підтверджують право на проживання в житлі, - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. На сьогоднішній день вони позбавлені можливості реалізувати своє право на приватизацію займаної ними житлової площі, а саме кімнат №№210-211 в гуртожитку за адресою: м.Суми, пр-т Курський, 143, оскільки зареєстровані лише в одній із займаних кімнат, що у свою чергу порушує їх законні права та інтереси, та підтверджується наступним. Враховуючи, що вони не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах, а саме на підставі ордеру вселені до гуртожитку, що знаходиться за адресою: м.Суми, пр.-т Курський, 143, що знаходиться у власності територіальної громади міста Суми, іншого житла на праві власності не мають, то відповідно до вищевказаних норм мають право на приватизацію займаного ними житла, але не можуть його реалізувати у зв'язку з відсутністю реєстрації в обох кімнатах. Просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 право користування житловими приміщеннями, а саме кімнатами №210, №211 в гуртожитку, що знаходиться з адресою: місто Суми, проспект Курський, 143.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала повністю з зазначених в позові підстав та просила їх задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача заперечувала проти задоволення позову. Від виконавчого комітету Сумської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що відповідно до п.69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в УРСР ордер дійсний протягом 30 днів. Виходячи з вищенаведеного вбачається, що позивач знехтувала своє право на заселення та реєстрацію в кімнаті №211, в гуртожитку, що знаходиться за адресою місто Суми, проспект Курський, 143. Відповідно до ст.129 Житлового кодексу УРСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Згідно зі ст.61 Житлового кодексу УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Враховуючи вищевикладене вважають позов необґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, представника відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що на підставі ордеру на відомчу житлову площу в гуртожитку від 20.03.2003 року №8, виданого ДП «Завод УБіВТ» ОСОБА_7 (після укладення шлюбу 29.04.2016 року змінила прізвище на ОСОБА_3) була вселена в кімнати №№ 210-211 в гуртожитку за адресою: м.Суми, проспект Курський, 143. Пізніше, на вказану житлову площу були зареєстровані дочка ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та діти ОСОБА_4: ОСОБА_8 та ОСОБА_5. Позивачі проживають в кімнатах №№210-211 гуртожитку за адресою м.Суми, проспект Курський, 143.

Викладені обставини підтверджуються ордером (а.с.15), довідкою ТОВ «Сервіс-дім» (а.с.16).

Згідно положень ч.1 ст.61 Житлового кодексу користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Частиною 1 ст.63 Житлового кодексу передбачено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Маючи намір реалізувати своє право на приватизацію займаних позивачами кімнат, позивачі готували документи на приватизацію і при огляді документів, наданих на приватизацію, виявилось, що в паспортах позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проставлено штамп з реєстрацією лише в одній кімнаті № 210, тоді як реєстрація в кімнаті №211 - відсутня.

Позивачі позбавлені можливості реалізувати своє право на приватизацію займаної ними житлової площі, а саме кімнат №№210-211 в гуртожитку за адресою м.Суми, проспект Курський,143, оскільки зареєстровані лише в одній із займаних кімнат.

Згідно з Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» сфера його дії поширюється на громадян, членів їх сімей, які не мають власного житла, більше пяти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках, які є обєктами права державної і комунальної власності, та фактично проживають у гуртожитках. Відповідно до норм цього Закону позивачі мають право на приватизацію займаного ними житла, але не можуть його реалізувати у звязку з відсутністю реєстрації в обох кімнатах.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 право користування житловими приміщеннями, а саме кімнатами №210, №211 в гуртожитку, що розташований за адресою м.Суми, проспект Курський, 143.

Керуючись ст.ст.61, 63 ЖК України, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», ст.ст. 2, 12,13, 76-81, 141, 259, 263-265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє особисто і в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5, ОСОБА_6 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), ОСОБА_4 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), ОСОБА_5 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3), ОСОБА_8 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4) право користування житловими приміщеннями, а саме кімнатами №210, №211 в гуртожитку, що розташований за адресою м.Суми, проспект Курський, 143.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко