Справа № 649/1141/17
Провадження №2-о/649/6/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2018 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Тритяк Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - Комунальне підприємство "Каховське бюро технічної інвентаризації" про встановлення факту, що має юридичне значення

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, мотивуючи свої вимоги тим, що 01 грудня 1989 року Великолепетиською державною нотаріальною конторою було посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №1046 договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований по вул. Калініна 28, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області. Але при оформленні вказаного договору було зроблено помилку у написанні її прізвища, а саме: замість «Брікова» помилково записано «Брикова». Таку ж помилку було допущено КП «Каховське БТІ» і при виготовленні реєстраційного посвідчення від 28.12.1989 року. Правильність її прізвища підтверджується доданою копією паспорту. Заявник зазначила, що на сьогоднішній день вона має намір зареєструвати своє право власності у державному реєстрі, але підтвердити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Калініна 28, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, від 01 грудня 1989 року посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №1046, та реєстраційного посвідчення виданого 28.12.1989 року Великолепетиською філією Каховського БТІ - не може через допущену помилку. Заявник просить суд встановити факт належності їй - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Калініна 28, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, від 01 грудня 1989 року посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №1046, та реєстраційного посвідчення виданого 28.12.1989 року Великолепетиською філією Каховського міжміського бюро технічної інвентаризації.

Заявник ОСОБА_2 у судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що заявлені вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити, а справу розглянути у її відсутність.

Представник заінтересованої особи - КП "Каховське бюро технічної інвентаризації" у судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 05.02.2018 року.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України, справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті, розглядаються судом.

01.12.1989 року Великолепетиською державною нотаріальною конторою посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №1046 договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований по вул. Калініна, 28 в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та у подальшому на підставі вказаного договору Великолепетиською філією Каховського бюро технічної інвентаризації 28.12.1989 року було видано реєстраційне посвідчення яке записане в реєстрову книгу за №4-1614.

Судом встановлено, що дійсно при виготовленні договору купівлі-продажу житлового будинку між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 01 грудня 1989 року посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №1046, а також реєстраційного посвідчення виданого 28.12.1989 року Великолепетиською філією Каховського БТІ було допущено помилку у написанні прізвища покупця та у подальшому власника будинку, а саме, замість ОСОБА_1 було невірно записано ОСОБА_4, оскільки паспортом громадянина України серії МО №626603 виданим 04.02.1999 року Великолепетиським РВ УМВС України в Херсонській області підтверджується, що вірне прізвище заявника саме ОСОБА_1, а не ОСОБА_4 як записано у договорі купівлі - продажу та реєстраційному посвідченні.

Так, відповідно до глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5 дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи і печаткою установи, підприємства або організації (у разі наявності) чи особи, яка видала документ. При цьому виправлення повинні бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім виправлене чи закреслене.

Таким чином, відповідне виправлення помилки мала б здійснити Великолепетиська державна нотаріальна контора, але згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, вказана установа припинила свою діяльність 23.11.2017 року без правонаступників, що підтверджується доданою копією електронної сторінки реєстру.

Внесення ж змін до реєстраційного посвідчення також є неможливим, оскільки вказаний документ є похідним від основного (договору купівлі-продажу) і тому без внесення виправлень до договору змінити реєстраційне посвідчення також неможливо, тобто на даний час встановити факт належності заявнику договору купівлі-продажу та реєстраційного посвідчення у позасудовому порядку не можливо, але необхідно для реєстрації права власності ОСОБА_1 у державному реєстрі.

Враховуючи вищевикладене, судом відповідно до ст. 315 ЦПК України встановлено факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Калініна 28, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, від 01 грудня 1989 року посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №1046, та реєстраційного посвідчення виданого 28.12.1989 року Великолепетиською філією Каховського міжміського бюро технічної інвентаризації записаного в реєстраційній книзі за №4-1614, а тому заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 12, 81, 223, 265, 315, 319 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановлено факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул. Калініна 28, в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, від 01 грудня 1989 року посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №1046, та реєстраційного посвідчення виданого 28.12.1989 року Великолепетиською філією Каховського міжміського бюро технічної інвентаризації записаного в реєстраційній книзі за №4-1614.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з ОСОБА_5