№ 637/1171/18
№ 2/637/383/18
РІШЕННЯ

Іменем України

15 листопада 2018 року с.м.т. Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря Бутрик Ю.С.,

позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду с.м.т. Шевченкове Шевченківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_3, як законного представника малолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Шевченківська селищна рада Шевченківського району Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням ,-

в с т а н о в и в :

У вересні 2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з вищезазначеним позовом.

Як підставу позову зазначено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_2 знаходиться на її утриманні. У житловому будинку за вищезазначеною адресою зареєстровані, але фактично не проживають понад чотири роки: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідачі ніякої допомоги на утримання житла не надають, поточні ремонти не здійснюють, комунальні платежі не сплачують. Вказує, що вона, як законний власник житлового будинку, не має змоги на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю через реєстрацію відповідачів за вищезазначеною адресою. На даний час у неї стала необхідність в оформленні субсидії, однак реєстрація відповідачів у житловому будинку є перешкодою в її оформленні та ставить позивачів у скрутне матеріальне становище. Враховуючи факт, що відповідачі понад чотири роки за місцем реєстрації не проживають, вони вважаються такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у відповідності до положень чинного законодавства України. Позивачі просять визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом зняття відповідачів з реєстрації за вищезазначеною адресою.

У судовому засіданні позивачі підтримали позов та наполягали на його задоволенні.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності на підставі наявних доказів, позов визнають в повному обсязі і не заперечують проти його задоволення.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до вимог ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Згідно положень ч.ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачів, з'ясувавши позиції відповідачів та представника третьої особи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплені принципи непорушності права приватної власності, який означає право особи не безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до вимог ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

ОСОБА_1 зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5, 6).

ОСОБА_2 зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору довічного утримання, посвідченого 13.12.2017 року приватним нотаріусом Шевченківського районного нотаріального округу Харківської області Томчуком С.М., реєстраційний № 1241 (а.с. 10).

За умовами вищезазначеного договору ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, та на даний час перебуває на утриманні ОСОБА_1 (а.с. 10).

За інформацією виконавчого комітету Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області № 3298 від 12.09.2018 року у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 8).

Відповідачі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3,, зареєстровані, але фактично не проживають понад чотири роки, що підтверджується актом, складеним 17.09.2018 року депутатом Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області та сусідами (а.с. 9).

ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, не проживають, ніякої допомоги на утримання житла не надають, поточні ремонти не здійснюють, комунальні платежі не сплачують.

ОСОБА_1, як законний власник житлового будинку, не має змоги на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю через реєстрацію відповідачів за вищезазначеною адресою. Реєстрація їх у житловому будинку є перешкодою в оформленні та ставить позивача у скрутне матеріальне становище.

Враховуючи факт, що відповідачі понад чотири роки за місцем реєстрації не проживають, вони вважаються такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у відповідності до положень чинного законодавства України.

В добровільному порядку відповідачі знятися з реєстрації за вищезазначеною адресою не бажають.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтями 71, 72 Житлового кодексу України (далі ЖК України) визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною 1 ст. 116 ЖК України передбачено, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, тощо.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом зняття відповідачів з реєстрації за вищезазначеною адресою.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 200, 206, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72, 116, 150, 156 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,-

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8, такою, що втратила право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом зняття ОСОБА_5 з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом зняття ОСОБА_4 з реєстрації за вищезазначеною адресою.

Копію рішення направити відповідачам та третій особі.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 цього Кодексу.

Суддя

Н.І.Островська