Справа № 503/1338/18
Провадження № 2/503/605/18
10 жовтня 2018 року Кодимський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Сердюк Б.С.,
при секретарі Клемпуш Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кодима в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право на користування будинком АДРЕСА_1, мотивуючи позовні вимоги тим, що даний будинок належить позивачу на праві приватної власності та перебуває у спільному користуванні із відповідачем. Відповідач, яка є колишньою дружиною позивача, зареєстрована в цьому будинку, однак не проживає там з 2013 року, тому позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування цим житловим будинком.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Виклик відповідача було здійснено відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, відповідачем не подано відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Наявних у справі доказів достатньо для її розгляду у відсутності відповідача.
Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з'явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.
З акту, складеного депутатом Кодимської міської ради Одеської області від 15.01.2018 року вбачається, що в будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, фактично проживає він сам, самостійно веде домашнє господарство, утримує будинок. Відповідач ОСОБА_2 в зазначеному будинку не проживає.
Відповідно до акту обстеження земельної ділянки та житлового будинку АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_1 від 11.06.2018 року, комісією в складі заступника міського голови, юриста-консультанта з юридичних питань та спеціаліста землевпорядника виконкому Кодимської міської ради встановлено, що земельна ділянка, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 знаходиться у занедбаному стані. Частина будинку, яка перебуває в користуванні ОСОБА_2 також в занедбаному стані, зовнішня стіна просіла та відійшла від стелі, потребує негайного капітального ремонту. Приміщення сараю, який також перебуває в користуванні відповідача, знаходиться в аварійному стані, одна із зовнішніх стін розвалена. ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає більше п'яти років та не вживає жодних заходів щодо ремонту будинку.
Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї; колишніми членами його сім'ї; а також членами сім'ї колишнього власника житла.
Відповідач, як колишній член сім'ї власника житла, за вказаною адресою не проживає більше року. Вона не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги. Вона не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов'язані спільним побутом.
Таким чином відповідач втратила право на користування будинком, що належить позивачу. Отже, є підстави визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави.
Керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, індивідуальний код платника податків невідомий, такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, індивідуальний код платника податків невідомий, на користь держави судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп..
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте Кодимським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області, через Кодимський районний суд Одеської області, протягом тридцяти днів з дня складення тексту рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Суддя Б.С. Сердюк