Справа №538/1531/18
Провадження по справі №2/538/622/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Денисенко І.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Полтавської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що рішенням виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 510 від 22.10.2004 року ОСОБА_1 виділено для індивідуального житлового будівництва в безстрокове користування земельну ділянку площею 1000,0 кв.м. в м. Лохвиця по вул. Лохвицькій, 7, Полтавської області. Відповідно до п. 2 вказаного рішення, позивач своєчасно отримала всю технічну документацію на право будівництва домоволодіння на зазначеній земельній ділянці, а саме: акт відводу земельної ділянки в натурі від 19.11.2004 року, дозвіл № 16 на проведення робіт від 22.10.2007 року, проект забудови земельної ділянки. Згідно проекту забудови земельної ділянки, позивачем станом на 01.10.2007 року з передбаченого проектом було завершено будівництво господарської будівлі. Але повністю позивач не завершила будівництво домоволодіння в обсягах, що передбачалися.

Позивач позбавлена можливості оформити право власності на побудоване майно за собою, тому змушена звернутися до суду та просити визнати за нею право власності на об"єкт нерухомого майна (господарську будівлю), розташовану на земельній ділянці за адресою: вул. Лохвицька, 7, м. Лохвиця Полтавської області, виділену для індивідуального житлового будівництва в безстрокове користування рішенням № 510 виконавчого комітету Лохвицької міської ради від 22.10.2004 року.

У судове засідання представник позивача не з'явився, проте надав заяву, в якій прохає суд розгляд справи провести за його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує повністю.

Представник від відповідача в судове засідання не з"явився, проте надав письмову заяву про слухання справи без участі представника, позовні вимоги визнають.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь- якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 510 від 22.10.2004 року ОСОБА_1 виділено для індивідуального житлового будівництва в безстрокове користування земельну ділянку площею 1000,0 кв.м. в м. Лохвиця по вул. Лохвицькій, 7, Полтавської області. Відповідно до п. 2 вказаного рішення, позивач своєчасно отримала всю технічну документацію на право будівництва домоволодіння на зазначеній земельній ділянці, а саме: акт відводу земельної ділянки в натурі від 19.11.2004 року, дозвіл № 16 на проведення робіт від 22.10.2007 року, проект забудови земельної ділянки. Згідно проекту забудови земельної ділянки, позивачем станом на 01.10.2007 року з передбаченого проектом було завершено будівництво господарської будівлі. Але повністю позивач не завершила будівництво домоволодіння в обсягах, що передбачалися.

05.10.2018 року ПП "Бюро послуг та консультацій"на ім"я ОСОБА_1 виготовило технічний паспорт на господарську будівлю ( літ. Б-1), погріб під "Б-1", що знаходиться за адресою: м. Лохвиця, вул. Лохвицька, 7. Ринкова вартість об"єкту оцінки становить 61 825 грн.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ ( майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпо-ряджання своїм майном.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності.

Зі ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав вла-сності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 ( у редакції наказу від 28.01.2003 року № 6/5) підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на обєкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоря-джатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

З огляду на вказані обставини, суд вважає, що будівництво господарської будівлі за адресою вул. Лохвицька, 7, в м. Лохвиця Полтавської області, відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві нерухомого майна були порушені будь-чиї права, а тому є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 331, 392 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав вла-сності на нерухоме майно, Конституції України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Полтавської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) право власності на об"єкт нерухомого майна -господарську будівлю( літ. Б-1), погріб під "Б-1", розташовану на земельній ділянці за адресою: вул. Лохвицька, 7, м. Лохвиця, Полтавської області, виділену для індивідуального житлового будівництва в безстрокове користування рішенням № 510 виконавчого комітету Лохвицької міської ради від 22.10.2004 року.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області ОСОБА_3