Справа № 591/2310/17
Провадження № 2/591/172/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_5

про визначення порядку користування квартирою -

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду і свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 13.08.2003 року ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_1 придбали квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 40,7 кв.м., загальною площею 58,3 кв. м.. Їм належить по 1/3 частці вище вказаної квартири. Квартира складається з трьох житлових кімнат, а саме: кімната №6 площею 10,1 кв.м., кімната №7 площею 16,2 кв.м., кімната №8 площею 14,4 кв.м., а також коридор №1 площею 8,3 кв.м., убиральня №2 площею 1,1 кв.м., ванна №3 площею 2,0 кв.м., кухня №4 площею 5,8 кв.м. В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3. Кімнатою №6 площею 10,1 кв.м. користується позивач ОСОБА_1, а також його дружина, яка не зареєстрована у спірній квартирі, але яка постійно у ній проживає. Кімнатою №7 площею 16,2 кв.м. користується ОСОБА_4, а також її донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1. Кімнатою №8 площею 14,4 кв.м. користується ОСОБА_2 та її чоловік ОСОБА_3. Між сторонами по справі склалися неприязні стосунки. Спільне користування квартирою практично не можливе, а тому просить суд встановити порядок користування квартирою, що розташована за адресою: м. Суми вул. Р.Корсакова, буд.№32 кв.№4, виділивши кімнату №6 площею 10,1 кв.м. у користування ОСОБА_1, кімнату №7 площею 16,2 кв.м. виділити у користування ОСОБА_4, а також її доньці ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, кімнату №8 площею 14,4 кв.м. виділити в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3, коридор №1 площею 8,3 кв.м., убиральню №2 площею 1,1 кв.м., ванну №3 площею 2,0 кв.м., кухню №4 площею 5,8 кв.м. залишити в загальному користуванні.

Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить слухати справу без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Від ОСОБА_2 та ОСОБА_4 надійшли заяви, в яких просять розглядати справу без їх участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом при розгляду справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1, відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належить на праві спільної часткової власності квартира за адресою: м. Суми вул. Р.Корскова, буд.№32 кв.№4, по 1/3 кожному у рівних долях, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 13.08.2003 року, копією витягу про реєстрацію права власністю нерухомого майна (а.с.7,8).

У вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, що підтверджується копією довідки ТОВ КК «Сумитехнобудсервіс» від 14.02.2017 року (а.с.9).

Квартира складається з трьох житлових кімнат, а саме: кімната №6 площею 10,1 кв.м., кімната №7 площею 16,2 кв.м., кімната №8 площею 14,4 кв.м., а також коридор №1 площею 8,3 кв.м., убиральня №2 площею 1,1 кв.м., ванна №3 площею 2,0 кв.м., кухня №4 площею 5,8 кв.м. (а.с.10).

Між сторонами склалися неприязні стосунки. Спільне користування квартирою не можливе.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як визначення порядку користування спірною квартирою, шляхом виділення сторонам кімнат, не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін.

Так розмір жилої площі, що припадає на одну особу, не менше встановленого для надання одній особі. Задоволення позовних вимог не призведе до штучного погіршення житлових умов і не викличе необхідності постановки сторін на облік, як таких, що потребують поліпшення житлових умов.

Таким чином, суд вважає за необхідне визначити порядок користування квартирою №4 в будинку №32 по вул. Р.Корсакова в м. Суми виділивши: позивачу ОСОБА_1 в користування кімнату №6 площею 10,1 кв.м.; відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користування кімнату №8 площею 14,4 кв.м., відповідачці ОСОБА_4 та її доньці ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 в користування кімнату №7 площею 16,2 кв.м.. Коридор №1 площею 8,3 кв.м., убиральню №2 площею 1,1 кв.м., ванну №3 площею 2,0 кв.м., кухню площею 5,8 кв.м. залишити в загальному користуванні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 355, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Визначити порядок користування квартирою №4 в будинку №32 по вул. Р.Корсакова в м. Суми виділивши: ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_1) в користування кімнату №6 площею 10,1 кв.м., ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_2) та її доньці ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, в користування кімнату №7 площею 16,2 кв.м., ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7 кв.№4) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_8, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7 кв.№4) в користування кімнату №8 площею 14,4 кв.м. Коридор №1 площею 8,3 кв.м., убиральню №2 площею 1,1 кв.м., ванну №3 площею 2,0 кв.м., кухню №4 площею 5,8 кв.м. залишити в загальному користуванні.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.