Справа № 649/1016/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2018 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого Мамаєва В.А.
за участю секретаря судового засідання Шишки Н.М.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Великолепетиська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2015 р. № 37845633. У 2015 році позивач став власником вказаного житлового будинку, але після придбання вказаного будинку йому стало відомо, що у ньому також зареєстроване місце проживання Відповідача. Він придбав вказаний будинок для особистого проживання та проживання членів його сімї. Відповідач не є членом його сімї, а той факт, що у його будинку зареєстрована стороння особа, заважає йому повноцінно ним користуватись та розпоряджатися. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідач повернеться в будинок та може вимагати надати їй місце для проживання. На момент придбання житлового будинку відповідач у вказаному будинку не проживала, де вона проживає зараз позивач не знає, а засобів звязку з нею не має. Факт не проживання відповідача по справі у будинку позивача понад шести місяців без поважних причин підтверджується актом та може бути доведено показаннями свідків. Позивач просить визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7.
Позивач ОСОБА_1 у відкритому судовому засіданні позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася і про причини неявки суд не повідомила, хоча про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень, направлених за зареєстрованим місцем проживання відповідача, а тому суд відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній доказів (постановити заочне рішення).
Представник Великолепетиської селищної ради ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, але надала на адресу суду письмову заяву, в якій позов визнала та просить суд розглядати справу у її відсутність.
Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 37845633 від 21.05.2015 року.
Довідкою Великолепетиської селищної ради про реєстрацію місця проживання особи від 18.10.2018 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2, є: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Пушкіна, 7.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 2009 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 25.05.2015 року та показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не є власником будинку, і з 2009 року по даний час не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, вважає можливим визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Пушкіна, 7, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 223, 265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Великолепетиська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7.
Повне найменування сторін:
1. Позивач - ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків, НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.
2. Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки не відомо, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.
3. Третя особа - Великолепетиська селищна рада, ідентифікаційний код 04401530, адреса місцезнаходження: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Соборна, 2.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя В.А. Мамаєв

ОСОБА_6 Шишка