Справа № 185/4183/17
Провадження № 2/185/218/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 лютого 2018 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Палюх Т. Д., при секретарі судового засідання Чернишовій К.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу по договору оренди житлового помешкання, -
22.05.2017р. згідно із відбитком штемпеля на конверті поштового відправлення ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу по договору оренди житлового помешкання.
Позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні позову, спираючись на доводи, викладені у позовній заяві, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належні чином, у судове засідання не з'явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, жодних заяв не надали.
В судовому засіданні 19.01.2018 відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав частково. Визнав в сумі 9 000грн.( 12 000грн. - 3 000грн.) заборгованість з орендної плати та оплати комунальних послуг, мотивуючи це тим, що він сплатив за водопостачання та водовідведення суму, на 3000грн. більшу, ніж було домовлено з позивачем, яка запевнила його, що він буде сплачувати за одну людину, а їм нарахували на трьох фактично проживаючих осіб. Однак будь-яких доказів на підтвердження цих обставин не надав. Також визнав, що в період їх проживання з відповідачем ОСОБА_2 та її дитиною в орендованій квартирі дійсно були пошкоджені вказані позивачем у розрахунку речі, що зафісовано на фото (а.с.5-18), проте вважав суму 6715грн. завищеною, зобов"язувався надати суду свої розрахунки та обгрунтування їх доказами, однак будь-яких доказів не надав, в судове засідання 22.02.2018 не з"явився.
Суд постановив ухвалу про розгляд справи за наявними матеріалами справи заочно.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши докази на належність, допустимість, достовірність та достатність, оцінивши докази кожний окремо та у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 76, ч. 2 ст. 77, ч 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд встановив, що між позивачем ОСОБА_1(орендодавцем) та відповідачем ОСОБА_2( орендарем) виникли правовідносини з договору найму (оренди) квартири, оскільки 02.10.2015р. вони уклали договір оренди квартири, за умовами якого позивач передав у користування на певний строк квартиру, що розташована: АДРЕСА_1, Дніпропетровська, для проживання відповідача ОСОБА_2 та членів її родини, за плату у розмірі 1000,00 грн щомісячно, додатково орендар оплачує електроенергію, квартплату, воду, опалення, газ відповідно до тарифів на момент проживання (а.с. 30).
Шкода заподіяна майну позивача у розмірі 6715,00 грн. підтверджується розрахунком вартості збитків (а.с. 31).
Відповідачами вказаний розрахунок нічим не спростовано, будь-яких доказів на підтвердження іншого розміру нанесеної шкоди не надано.
Відповідно до ст.. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
Згідно із ч. 1,3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.
Відповідно до ч. 1 ст. 816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов'язків щодо користування житлом.
Згідно із ч. 1, 2 ст. 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла.
Керуючись ст.ст. 625, 1046-1050 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76-81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, що зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_2, судові витрати у розмірі 320,00 грн (триста двадцять гривень 00 копійок).
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, що зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, що зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_2, судові витрати у розмірі 320,00 грн (триста двадцять гривень 00 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Суддя Т. Д. Палюх