Справа № 189/190/18
У Х В А Л А

Іменем України

12.02.2018 року Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Лукінова К.С.

при секретарі Копиця С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Покровського районного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право.

Позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на земельну ділянку площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546, земельну ділянку площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, земельну ділянку площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1. Заборонити Відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації та іншим субєктам державної реєстрації речових прав та їх обтяжень вчиняти (в тому числі нотаріусам) будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією прав відносно об'єкту нерухомості, у тому числі державної реєстрації договорів оренди та суборенди стосовно: земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1. Заборонити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_2 користуватися та проводити будь-які дії, повязані з весняно-польовими роботами та посівом сільськогосподарських культур на земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що предметом спору є договори оренди земельних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546, які укладені між орендодавцем - ОСОБА_3 та орендарем - ОСОБА_2 строком до 01 червня 2040 року; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, які укладені між орендодавцем - ОСОБА_4 та орендарем - ОСОБА_2 строком до 01 квітня 2035 року; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, які укладені між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем - ОСОБА_2 строком до 01 квітня 2035 року. 04 серпня 2017 року дані договори оренди землі зареєстровано у відділі державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації. Таким чином, після реєстрації договорів оренди землі ОСОБА_2 набуває права орендаря з можливістю користування земельними ділянками, проведенням будь-яких дій, повязаних з весняно-польовими роботами та посівом сільськогосподарських культур на земельних ділянках та передачі їх у суборенду. Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідачів, дії яких можуть перешкоджати позивачу користуватися належними йому земельними ділянками оскільки, ОСОБА_2 згідно договорів оренди набула прав користування земельними ділянками, передачу їх у суборенду, пошкодити або знецінити їх. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення. Вважає, що невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити виконання рішення суду або поновлення порушених прав та його інтересів, за захистом яких він звернувся до суду, у разі задоволення позову після посіву сільськогосподарських культур на спірних земельних ділянках.

Заяву розглянуто згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України.

Розглянувши матеріали поданої заяви, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви з наступних підстав.

Вибір громадянами способу захисту своїх прав і свобод від порушень та протиправних посягань гарантовано ч.4 ст.55 Конституції України, відповідно до якої кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань та закріплено статтями 7, 12 Загальної декларації про права людини, ст.13 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, що згідно зі статтею 9 Конституції України є складовою національного законодавства.

Відповідно до ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22.12.2006 року, єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі.

Відповідно до п. 1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується зокрема накладенням арешту на майно; забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч. 3. ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму ВСУ України «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22 грудня 2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

За змістом ч. 10 ст. 150 ЦПК України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

При розгляді заяви про забезпечення позову, суддя враховує практику Європейського суду з прав людини. Так, згідно п. 43 Рішення по справі "Шмалько проти України" право на суд одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов'язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на доступ до правосуддя, в аспекті ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд приходить до висновку про необхідність забезпечення позову, шляхом заборони вчиняти будь-які дії та шляхом накладення арешту по відношенню до зазначеного майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546, земельну ділянку площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, земельну ділянку площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

Заборонити Відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації та іншим субєктам державної реєстрації речових прав та їх обтяжень вчиняти (в тому числі нотаріусам) будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією прав відносно об'єкту нерухомості, у тому числі державної реєстрації договорів оренди та суборенди стосовно: земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

Заборонити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_2 користуватися та проводити будь-які дії, повязані з весняно- польовими роботами та посівом сільськогосподарських культур земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0546; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1.

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом пятнадцяти днів з дня її підписання суддею.

Суддя К.С. Лукінова