Справа №333/860/18
Пр. №2/333/1047/18
04 квітня 2018 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піх Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Бобко О.В., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 Вищезазначена квартира належить позивачу на підставі договору дарування від 16.06.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Задачиною Н.В. та зареєстрований у реєстрі за №1692. У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який є троюрідним племінником позивачки. З 2014 року відповідач за зазначеною адресою не проживає, але з реєстраційного обліку не був знятий. Місце проживання відповідача невідомо, його особистих речей у квартирі немає.
У зв'язку з чим позивач просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала, просила позов задовольнити.
Відповідач, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить поштовий конверт, який повернувся на адресу суду за закінченням терміну зберігання, у судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, який діє на підставі довіреності ОСОБА_4 до судового засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, в заяві вказав, що проти задоволення позову не заперечує.
Згідно ч.1ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено:
Відповідно до копії договору дарування від 16.06.2015 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Задачиною Н.В., та зареєстрованому в реєстрі за № 1692, ОСОБА_1 прийняла в дар квартиру АДРЕСА_1.
Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7787198 від 15.07.2005 року власником квартири АДРЕСА_1, є ОСОБА_1.
Актом про не проживання громадян від 15.02.2018 року, виданого ЖБК «Комунальник-10» встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1, але за даною адресою не проживає більше трьох років.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (379, 382 ЦК України).
Відповідно до ст. 319 ч.1 ст. 321 ч. 1 ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1 з 2014 року, та існування реєстрації відповідача у квартирі позивача обмежує її права, як власника квартири, у зв'язку чим суд вважає, що є підстави визнати ОСОБА_2, такою що втратив право користування вищевказаною квартирою.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Рішення суду про усунення перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку на підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Керуючись ст.ст. 10,12, 263-265, 284 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 321, 391 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування житловим приміщенням, - задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні власністю, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання втративши право користування ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто Комунарським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Ю.Р.Піх