Справа № 288/812/17
Провадження № 2/288/187/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2018 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування якого вказує, що 25 листопада 2013 року померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1.

За життя, померлою був складений заповіт, посвідчений 19 січня 2005 року секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради за реєстром № 70, відповідно до якого, ОСОБА_3 заповіла Позивачу все належне їй на день смерті майно.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 Позивач прийняла, звернувшись у встановлений законом шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Позивач зазначає, що крім неї, інші спадкоємці померлої за законом, в тому числі ті, хто має право на обов'язкову частку у спадщині, незалежно від змісту заповіту, - відсутні.

Чоловік померлої, ОСОБА_4, помер 5 жовтня 1994 року. А діти: ОСОБА_5, помер 17 липня 2007 року та ОСОБА_6, 31 липня 2004 року.

До складу спадкового майна, що залишило після смерті ОСОБА_3, ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4 та земельні ділянки, що розташовані за вищевказаною адресою, площею 0.1500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.0850 га для ведення особистого селянського господарства.

З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом на належне померлій майно, Позивач звернулась до нотаріуса проте, отримала відмову, так як відсутні оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки та відсутність реєстрації права власності на будинок.

Враховуючи вищезазначене, Позивач просить, визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 25 листопада 2013 року, ОСОБА_3, яка прийняла спадщину за законом після смерті 05 жовтня 1994 року чоловіка, ОСОБА_4, проте не оформив свої спадкові права на вказану нерухомість;

- визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1500 га, що розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку

спадкування за заповітом, після смерті 25 листопада 2013 року ОСОБА_3;

- визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0850 га, що розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 25 листопада 2013 року ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не зявилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Від представника Відповідача ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області надійшов лист про розгляд справи без участі їх представника. Позовні вимоги визнають.

Від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області надійшов лист про розгляд справи без участі їх представника.

Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» судам розяснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши зібрані по справі письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до статті 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 223338, ОСОБА_3, померла 25 листопада 2013 року.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженка смт. Корнин, Попільнянського району Житомирської області, яка померла 25 листопада 2013 року. постійно проживала та була зареєстрована до своєї смерті за адресою: смт. Корнин, Попільнянського району Житомирської області, вул. Нижня, буд. 4, разом з невісткою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією довідки ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 30 травня 2017 року № 846.

Як вбачається за копії свідоцтва про одруження серії ІІ-ЯР № 108802, ОСОБА_7 19 червня 1958 року зареєструвала свій шлюб з ОСОБА_4, після чого змінила своє прізвище на «Забродська».

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_5, який помер 05 жовтня 1994 року постійно проживав та був зареєстрований до своєї смерті за адресою: смт. Корнин, Попільнянського району Житомирської області, вул. Нижня, буд. 4, разом з дружиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією довідки ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 30 травня 2017 року № 845.

ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, та оформила свої спадкові права на інше належне померлому майно, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 29 червня 2005 року ОСОБА_8, державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 1881 (копія свідоцтва додається), проте, не оформила, за життя, свої спадкові права на будинковолодіння.

Відповідно до довідки виданої 26 червня 2017 року № 995 виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради, ОСОБА_4, що помер 05 жовтня 1994 року рахувався головою двору у смт Корнин, по вул. Нижня, 4, Попільнянського району Житомирської області.

Згідно з відомостями, що містяться у акті про закінчення будівництва та введення в

експлуатацію індивідуального будинковолодіння, загальна площа будинку становить 53.4 кв. м., до складу господарських будівель і споруд входять: сарай та погріб.

Відповідно до висновку про вартість об'єкта оцінки, складеного 29 червня 2017 року ПП «Експерт-Сервіс», ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, що є предметом даного позову, складає 18797 гривень.

Як вбачається з довідки ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 15 червня 2017 року № 937, житловий будинок, який розташований за вищевказаною адресою, власником якого була ОСОБА_3, яка померла 25 листопада 2013 року, розміщений на земельних ділянках загальною площею 0.15 га та 0.085 га, які належали померлій відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 735190 та серії ЯК № 735189 виданих 15 грудня 2009 року на підставі рішення 52 сесії 5 скликання ОСОБА_2 селищної ради від 01 грудня 2009 року.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 735190 виданим 15 грудня 2009 року ОСОБА_2 селищною радою та зареєстрованого 26 грудня 2009 року за № 27, ОСОБА_3 рахується власником земельної ділянки загальною площею 0.1500 га, яка розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення:для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

За даними державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 735189 виданого 15 грудня 2009 року ОСОБА_2 селищною радою та зареєстрованого 26 грудня 2009 року за № 26, ОСОБА_3 рахується власником земельної ділянки загальною площею 0.0850 га, яка розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення:для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до висновку про вартість об'єкта оцінки, складеного 29 червня 2017 року ПП «Експерт-Сервіс», ринкова вартість присадибної земельної ділянки площею 0.15 га становить 26760 гривень.

А ринкова вартість земельної ділянки площею 0.0850 га, відповідно до висновку про вартість об'єкта оцінки, складеного 29 червня 2017 року ПП «Експерт-Сервіс», складає 10617 гривень.

Відповідно до копії Заповіту посвідченого 19 січня 2005 року секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради за реєстром № 70, ОСОБА_3 заповіла все належне їй майно ОСОБА_1.

В спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу, спадкодавцем якої значиться ОСОБА_3 (витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 06 червня 2017 року).

Спадкоємці померлої за законом в тому числі ті, хто мав право на обов'язкову частку у спадщині, незалежно від змісту заповіту, - відсутні, оскільки чоловік померлої, ОСОБА_4, помер 5 жовтня 1994 року (свідоцтво про смерть серії І-ТП № 024244), діти: ОСОБА_5, помер 17 липня 2007 року (свідоцтво прос смерть І-ТП № 069540) та ОСОБА_6, помер 31 липня 2004 року (свідоцтво про смерть серії І-ТП № 249016).

До складу спадкового майна, що залишило після смерті ОСОБА_3, ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4 та земельні ділянки, що розташовані за вищевказаною адресою, площею 0.1500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.0850 га для ведення особистого селянського господарства.

З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за заповітом на належне померлій майно, ОСОБА_1 звернулися до нотаріуса проте, отримала відмову, так як відсутні оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки та відсутність реєстрації права власності на будинок.

Нотаріусом роз'яснено, що відповідно до п.п.4.15, п.4, 4.1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5 (надалі - Порядок), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.?

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 07 липня 2017 року № 890/02-14, спадщину після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 листопада 2013 року, прийняла за заповітом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Заяви від будь яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 83/2017.

За даними довідки виданої 09 червня 2017 року № 723 Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок № 4 по вул. Нижній, в смт. Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, станом на 31 грудня 2012 року не зареєстроване, правовстановлюючі документи не оформлені. Станом на 17 жовтня 1986 року загальна площа будинку 53.4 кв. м., житлова площа будинку 35.6 кв. м. Крім того на земельній ділянці розташовано: вбиральна «Г-1», сарай «Б-1», сарай «В-1», №1 огорожа, №2 колодязь.

Згідно з довідкою виданої 26 червня 2017 року № 994 виконавчим комітетом ОСОБА_2 селищної ради, свідоцтво про право власності на житловий будинок, розташований за вищевказаною адресою, не видавалось.

Згідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як розяснено у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, відповідно до частини першої статті 1223 ЦК України.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті ОСОБА_3.

Пунктом 9 частини першої статті 5 Закону України «Про судовий збір» передбачено, від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються інваліди І та II групи.

Як вбачається з довідки до акту огляду МСЕК Серія ЖИА № 025937 виданого безтерміново 05 червня 2006 року та посвідчення серія АД№ 006839 виданого 29 березня 2004 року, ОСОБА_1 має інвалідність II групи, а тому, звільнена від сплати судового збору за подачу даного позову.

Керуючись статтями 182, 334, 328, 386, 392, 1216, 1218, 1220-1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48,76, 78, 81, 128, 258, 259, 263-265 ЦПК України; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову

практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 25 листопада 2013 року, ОСОБА_3, яка прийняла спадщину за законом після смерті 05 жовтня 1994 року чоловіка, ОСОБА_4, проте не оформив свої спадкові права на вказану нерухомість.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1500 га, що розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4, цільове призначення:для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 25 листопада 2013 року ОСОБА_3;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0850 га, що розташована у смт Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Нижня,4, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 25 листопада 2013 року ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_9