Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/929/18
Провадження № 2/494/463/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 листопада 2018 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Козубенко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 21 квітня 2005 року є власницею будинку №21 по вул. Молодіжна у м.Березівка Одеської області. 12 вересня 2007 року за згодою позивачки в даному будинку було зареєстровано її племінника ОСОБА_2, який звільнився з місць позбавлення волі. Майже одразу він став співмешкати з жінкою у м.Березівка і проживати у її будинку. Приблизно в 2008 році він переїхав до місця проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, де став проживати з жінкою, яка народила йому доньку. З 2014 року він співмешкає з ОСОБА_3, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. В даному будинку позивачка мешкає одна. До теперішнього часу відповідач з реєстрації в даному будинку не знявся, тому просить усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився та про причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши позивачку і її представника та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Разом з тим, згідно зі ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивачка, згідно договору купівлі-продажу ВСВ №153459, посвідченого 21 квітня 2005 року державним нотаріусом Восьмої одеської державної нотаріальної контори, є власницею будинку №21 по вул. Молодіжна у м.Березівка Одеської області (а.с. 6). ЇЇ право власності зареєстровано комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» в електронному реєстрі прав власності за №2608 в книзі 25 стор.137а (а.с.7).

В підтвердження факту відсутності понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин ОСОБА_2 свідчать пояснення у судовому засіданні позивачки, які вважати недостовірними у суду підстав немає, довідка виконавчого комітету Березівської міської ради Одеської області №1863 від 3 липня 2018 року про те, що ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, але фактично не проживає з 2007 року, довідка про склад сім`ї №1864 від 3 липня 2018 року, з якої вбачається, що племінник ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в будинку за адресою: вул. Молодіжна,21(колишня Кірова,21) м.Березівка, а також актом обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом міської ради ОСОБА_4 від 7 червня 2018 року (а.с.6,7, 18, 19, 20).

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2, у звязку з відсутністю його за місцем реєстрації більш встановленого законом строку, втратив право користування житловим будинком позивачки.

Керуючись ст.ст.12,81,89,264 ЦПК України, ст.386,391,405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул.Молодіжна, 21 м.Березівка Одеської області.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір 704 грн. 80 коп.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Згідно пункту 15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, вул.Молодіжна, 21 м.Березівка Одеської області.

Відповідач: ОСОБА_2, вул.Весела, 21 с.Василівка Іванівського району Одеської області.

Суддя: