Справа №705/2866/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Ребриної К.Г.

при секретарі Криворучко І.В.

з участю представника позивачки - адвоката ОСОБА_1

та представника відповідача - адвоката ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 відповідно до Договору дарування від 13.03.2006 року . 18.06.1998 року в належній їй квартирі був зареєстрований відповідач , який на той час був її цивільним чоловіком . 25 липня 2003 року між ними було укладено шлюб. На даний час в Уманському міськрайонному суді перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до неї про розірвання шлюбу. Від даного шлюбу неповнолітніх дітей у них немає. Однак з квітня 2012 року відповідач фактично не проживає в належній їй квартирі без поважних причин. Той факт , що відповідач не проживає більше року в належній їй квартирі без поважної причини підтверджується актом про не проживання № 141 від 03.07.2017 року складеним представниками ЖБК № 19 та свідками. Просить суд визнати відповідача ОСОБА_4 таким , що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності , та за участю її представника - адвоката ОСОБА_5, наполягала на задоволенні позовних вимог (а.с. -27).

Представник позивача ОСОБА_5 в судовому засіданні - підтримав позовні вимоги позивача ОСОБА_3 та просив позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився , надав заяву про розгляд справи без його участі , та за участі його представника - адвоката ОСОБА_2 , водночас зазначив , що він не заперечує проти задоволення позову , оскільки протягом 5 років без поважної причини не проживає за адресою : 20300, АДРЕСА_1 ( а.с.- 33).

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши думку представників сторін по справі , дослідивши матеріали справи (копію договору дарування будинку від 13.03.2006 року , витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.04.2006 року , копію будинкової книги, акт про не проживання відповідача ОСОБА_4 № 141 від 03.07.2017 р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4 , який є чоловіком позивача , але фактично не проживає там з квітня 2012 року, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2012 року, зазначене є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 , 352, 354 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України, суд , -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким , що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий К.Г. Ребрина