Провадження № 6/752/95/18
У Х В А Л А

27.02.2018 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Шевченко Т.М. з участю секретаря Павлюк В.В., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про залучення спеціаліста, -

в с т а н о в и в:

у серпні 2017 року ТОВ "Ліко - житлосервіс" звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2 про припинення дії, яка порушує право, та відновлення становища, яке існувало до порушення.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначає, що ТОВ "Ліко - житлосевіс" здійснює обслуговування, утримання та експлуатацію багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Між сторонами у справі 11.04.2017 р. був укладений договір № 46/1/1001 про надання послуг, всупереч умов якого відповідач без будь-яких дозвільних та погоджувальних документів влаштував парапетне огородження тераси на 1,5 м, що не передбачено проектом багатоквартирного будинку. Діями відповідача було спричинено попадання в зону вітрової підпори вентиляційного каналу, і як наслідок квартири 18 поверхів 11 секції житлового будинку 46/1 позбавлені послуги обслуговування вентиляційного каналу.

Оскільки подальше порушення обслуговування вентиляційного каналу спричинить появи грибків та плісняви в квартирах мешканців, ТОВ "Ліко - житлосервіс" просить зобов"язати відповідача власними силами і за власний рахунок демонтувати самочинно влаштоване парапетне огородження 1,5 м тераси квартири АДРЕСА_1 та привести терасу належної йому квартири до попереднього стану.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов.

Представник третьої особи ОСОБА_1 надала клопотання про залучення спеціаліста Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у місті Києві з метою перевірки дотриманя ОСОБА_2 вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності під час виконання парапетного огородження на 1,5 м тераси квартири АДРЕСА_1. також просить зобов"язати спеціалістів вказаного Департаменту у найкоротший термін надати суду висновок за результатами проведеної перевірки.

Вислухавши думку представника відповідача, який заперечував проти задоволення клопотання, а також дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ЦПК України спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та нвичками, необхідними для застосування технічних засобів, і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій, пов"язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо).

З матеріалів справи вбачається, що Департаментом з питань Державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради за заявою ОСОБА_1 було здійснено виїзд на місце за адресою: АДРЕСА_1. Проте, здійснити перевірку дотримання відповідачем вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності під час виконання будівельних робіт у належній відповідачу квартирі виявилося неможливим з підстав обмеження доступу до квартири останнього.

Відповідно до Положення про Державну архітектурно - будівельну інспекцію України, затвердженого постановою КМ України від 09.07.2014 р., основними завданнями Держархбудінспекції є реалізація державної політики з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, а саме здійснення державного контролю та нагляду за дотриманням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил.

Відповідно до наказу Державної архітектурно-будівельної інспекції україни № 272 від 10.10.2014 "Щодо діяльності деяких підрозділів Державної архітектурно - будівельної інспекції" Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції у м. Києві забезпечує здійснення функцій та повноважень територіального органу, утвореного як структурний підрозділ апарату Державної архітертурно-будівельної інспекції, покладених на нього Положенням про Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, затвердженого наказом № 225 від 01.10.2014 р., на території м. Києва з 10.10.2014 р.

Оскільки для з"ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню як обгрунтоване.

Керуючись ст. 74 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Залучити спеціаліста Департаменту з питань державного архітектурно - будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Кивської міської ради (Київської міської державної адміністрації), розташованого за адресою: 01001 м. Київ, вул. Хрещатик, 32, з метою перевірки дотримання ОСОБА_2 вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності під час виконання парапетного огородження на 1,5 м тераси належної йому на праві власності квартири АДРЕСА_1.

Зобов"язати спеціалістів Департаменту з питань державного архітектурно - будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Кивської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у найкоротший термін надати суду висновок за результатами проведеної перевірки.

Ухвала не оскаржується.

Суддя