26.03.2018 № 664/2768/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Бойко В.П.,

при секретарі Білій Ю.В.,

без сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 з позовом про виселення, вказавши в позові, що будинок № 138 по вул. Леваневського 138 у м. Олешки, Херсонської області є її приватною власністю, так як належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Після оформлення спадщини у жовтні 2017 року вона побажала здійснити ремонт будинку з метою відселення сина, щоб він проживав окремою сімєю, але виявила, що в будинку без жодних правових підстав та будь яких усних домовленостей проживає відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з невідомою їй жінкою та дитиною. Позивач неодноразово усно вимагала звільнити приміщення, оскільки будинок необхідний для проживання її сина та його родини, але Відповідач добровільно не бажає звільнити приміщення. Договір найму з Відповідачем не укладався. Займає приміщення самоправно, в будинку не зареєстрований, не оплачує ніяких комунальних платежів (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги), виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права Позивача, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду, оскільки своїми діями Відповідач створює перешкоди в користуванні будинком. З урахуванням наведеного, просить усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з будинку, за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Леваневського 138 без надання іншого жилого приміщення. Судові витрати покласти на Відповідача.

В судове засідання позивач не з'явився, однак його представник ОСОБА_3 надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Був повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення в газеті Наддніпрянська правда (№ 14 від 23.02.2018 року), у звязку з чим суд вважає відповідача повідомленим. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Судом на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України ухвалено провести заочний розгляд справи.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 138 по вул. Леваневського 138 у м. Олешки, Херсонської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 листопада 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Олешківської державної нотаріальної контори Херсонського області, зареєстрований в реєстрі № 869, відомості про реєстрацію права власності внесені до Державного реєстру речових прав. Після оформлення спадщини у жовтні 2017 року вона виявила, що в будинку без жодних правових підстав та будь яких усних домовленостей проживає відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з невідомою їй жінкою та дитиною. Позивач неодноразово усно вимагала звільнити приміщення, оскільки будинок необхідний для проживання її сина та його родини, але Відповідач добровільно не бажає звільнити приміщення. Договір найму з Відповідачем не укладався. Займає приміщення самоправно, в будинку не зареєстрований, не оплачує ніяких комунальних платежів,чим об'єктивно порушуються права Позивача

Відповідно до частини першої статті 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом.

Частиною третьою статті 116 ЖК України передбачено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Такими, що самоправно зайняли жиле приміщення, вважаються особи, які вселилися до нього самовільно без будь-яких підстав, а саме без відповідного рішення про надання їм цього приміщення та відповідно ордера на житлове приміщення. Виселення цих осіб повязане з відсутністю у них будь-яких підстав для зайняття жилої площі.

Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. До теперішнього часу Відповідач не звільнив будинок № 138 по вул. Леваневського 138 у м. Олешки, Херсонської області належний Позивачу у зв'язку з чим порушуються права позивача, як власника зазначеної нерухомості.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки самоправно займаючи будинок, перебуваючи в ньому без достатніх правових підстав, Відповідач перешкоджає Позивачу вільно володіти та користуватися власністю.

Враховуючи, що право на володіння та розпорядження спірним будинком належать позивачу, та відповідно проживання в ньому відповідача є незаконним та порушує права позивача, тому ОСОБА_2 має бути виселений зі спірного будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268, 280-283 ЦПК України, суд-

в и р i ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП невідомий) з будинку, за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Леваневського 138, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 640,00 (шістсот сорок) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Суддя В.П.Бойко