Справа № 177/957/17
Провадження № 2/177/113/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 лютого 2018 року м.Кривий Ріг

Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Коваль Н.В.

секретаря Зборівської І.С.

за участі позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: відділ реєстрації виконкому Глеюватської сільської ради про усунення перешкод у користуванні власністю визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою та просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 56-А по вул. Вишнева (Дзержинського) в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником будинку № 56-А по вул. Вишнева (Дзержинського) в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області. В даному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які з 2010 року в даному будинку не проживають, комунальні послуги не сплачують, чим вчиняють позивачу перешкоди у користуванні її майном.

Присутні в судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення які повернулися на адресу суду (а.с. 51,52,53,54). А отже відповідачі вважаються таким, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання також не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 50).

Суд, вислухавши думко позивача, його представника, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи видно, що позивач є власником будинку № 56-А по вул. Вишнева (Дзержинського) в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області, про що свідчать договір купівлі продажу житлового будинку з земельною ділянкою (а.с.8), рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 06.12.2006 (а.с.9), витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.02.2007 (а.с.10).

Відповідно до розпорядження сільського голови Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 27.01.2016 (а.с.11) вулиць Дзержинського в с.Глеюватка перейменовано на вулицю Вишневу.

Відповідно до довідки Глеюватської сільської ради Криворізького району № 186 від 03.02.2017 (а.с.13), за адресою: вул. Вишнева 56-А в с. Глеюватка, Криворізького району Дніпропетровської області зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, що також підтверджується відповідями на запит Відділу адресно-довідкової роботи управління з питань громадянства, паспортизації та реєстрації ГУДМС України в Дніпропетровській області (а.с.25,26,27,28).

Згідно акта складеного депутатом Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 06.02.2017, за адресою: вул. Вишнева, 56-А в с. Глеюватка, Криворізького району Дніпропетровської області, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає з 01.12.2010 року, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, не проживає з 29.10.2010 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживає з 26.06.2009 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, не проживає з 26.06.2009 року (а.с.14).

У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином дії відповідачів по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні їй користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним їй на праві власності майном, у вигляді домоволодіння розташованого за адресою: вул. Вишнева, 56-А в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області, є неправомірними та такими що порушують її законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України.

Крім цього, у відповідності зі ст. ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком.

Оскільки відповідачі своїми діями порушили законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст. 10 ЖК України, громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Згідно ст. 18 цього Кодексу управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Згідно з ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку.

Беручи до уваги, що відповідачі не проживають з 2010 року в домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Вишнева, 56-А в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області, не користуються ним, не утримують його в належному стані, не сплачують квартирну плату, тому суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12,13,18,81,247,259,263-265 ЦПК України, ст. ст. 71,72, 150, 155 ЖК України, ст.ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: відділ реєстрації виконкому Глеюватської сільської ради про усунення перешкод у користуванні власністю визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 56-А по вул. Вишнева в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 56-А по вул. Вишнева в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 56-А по вул. Вишнева в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області.

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 56-А по вул. Вишнева в с. Глеюватка Криворізького району Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: