Справа № 288/1444/18
Провадження № 2/288/736/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1.

Рішенням 41 сесії 6 скликання від 10 липня 2015 року провулок «АДРЕСА_1» перейменовано на провулок «АДРЕСА_1».

Позивач є спадкоємцем померлої за законом та спадщину після смерті матері прийняла.

Крім позивача, спадкоємці першої черги за законом, відсутні.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2, ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,44 га, що розташовані в АДРЕСА_1.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцями ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є її діти: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

ОСОБА_2 згідно договору дарування прийняла в дар від ОСОБА_6 1/5 ідеальну частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1.

Згідно договору дарування будинку від 02 березня 2007 року ОСОБА_2 прийняла в дар від ОСОБА_5, ОСОБА_7 2/5 ідеальних частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за вищевказаною адресою.

Проте за життя право власності на вищевказану нерухомість зареєстровано не було.

Власником 1/5 частини даного житлового будинку значиться ОСОБА_4, тобто дядько позивача.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, до дня смерті проживав в АДРЕСА_1.

Спадщину після смерті рідного брата прийняла мати позивача - ОСОБА_2, так як проживала з ним за одною адресою.

Діти померлого: ОСОБА_8 та ОСОБА_9, спадщину після смерті батька не прийняли, згідно заяв.

Крім того, померлій рішенням Лучинської сільської ради від 26.11.2008 року було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га та 0,19 га, за адресою: АДРЕСА_1, проте мама не оформила за життя державний акт на право власності на земельну ділянку.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане нерухоме майно, позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність реєстрації права власності.

Загальна площа будинку становить 63,4 кв.м, вартість майна - 27 435 гривень 00 копійок.

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,19 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач в підготовче судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу провести без її участі.

Представник відповідача Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі їх представника, проти позову не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого 24 жовтня 2012 року Виконавчим комітетом Лучинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що складено відповідний актовий запис № 10.

Довідкою № 204 від 30 серпня 2018 року Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 уродженка села Лучин, Попільнянського району, Житомирської області, постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. На момент її смерті за вищевказаною адресою проживала одна.

Згідно рішення Сорок першої сесії VІ скликання Лучинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про перейменування назви вулиць та провулків в селі Лучин» перейменовано назву провулка «АДРЕСА_1» на провулок «АДРЕСА_1».

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_2, виданого 30 червня 1958 року бюро ЗАГС Залізничного району міста Київ, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, вказані ОСОБА_10 та ОСОБА_2, запис № 804.

Як вбачається з свідоцтва про шлюб НОМЕР_3, виданого 12 вересня 2007 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_11, після чого змінила своє прізвище на «ОСОБА_1», про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 1401.

Даний шлюб між ОСОБА_11 та ОСОБА_1 було розірвано 10 січня 2008 року, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_4, виданого 10.01.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Святошинського районного управління юстиції м. Києва, актовий запис за № 29.

Відповідно до свідоцтва про шлюб НОМЕР_5, виданого 29 вересня 2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Теплицького районного управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_12, після чого змінила своє прізвище на «ОСОБА_1», актова запис № 50.

Як вбачається з свідоцтв про народження НОМЕР_6, актовий запис № 51, виданого 22.07.1965 року бюро ЗАГС Залізничного району м. Києва, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та НОМЕР_7, актовий запис № 1, виданого 19.11.1954 року Лучинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, їх батьками вказані ОСОБА_13 та ОСОБА_14.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_8, виданого 01 серпня 2005 року Виконавчим комітетом Лучинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 9.

Відповідно до свідоцтв про народження НОМЕР_9, виданого 06 лютого 1971 року Печерським бюро ЗАГС міста Києва, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, запис № 203 та НОМЕР_10, виданого 26 квітня 1966 року Жовтневим бюро ЗАГС міста Києва, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_8, їх батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_15, запис № 1371.

Як вбачається з свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_11, виданого 25 квітня 1990 року Дніпровським бюро ЗАГС міста Києва, ОСОБА_8 25 квітня 1990 року уклала шлюб з ОСОБА_16, після чого змінила своє прізвище на «ОСОБА_8», запис № 348.

Заявами ОСОБА_9 від 14 вересня 2006 року, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та ОСОБА_8 від 02 вересня 2006 року, посвідчена державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори, передбачено, що їм відомо, що вони є спадкоємцями на частину майна батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 проте на отримання свідоцтва про право на спадщину після його смерті вони не претендують, за продовженням строку до суду звертатись не будуть.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 29 лютого 1996 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцями ОСОБА_3 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках кожний є: ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 24 липня 2006 року Державним комунальним підприємством Бердичівське МБТІ, власниками будинку в АДРЕСА_1 зазначені: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_7 та ОСОБА_6. Дана інформація підтверджується також Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 21.04.2006 року Бердичівським МБТІ.

Як вбачається з Договору дарування будинку посвідченого 24 жовтня 2006 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, ОСОБА_6 - дарувальник, подарував, а ОСОБА_2 - обдарована, прийняла у власність 1/5 ідеальну частину житлового АДРЕСА_1

Договором дарування будинку посвідченого 02 березня 2007 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, зазначено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_7, від імені якої діє ОСОБА_5 - дарувальники, подарували, а ОСОБА_2 - обдарована, прийняла у власність 2/5 ідеальних частин житлового АДРЕСА_1

Згідно довідок № 1500 та № 1501 від 18 серпня 2017 року виданих Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, завершити процедуру приватизації земельної ділянки згідно рішення Дев'ятнадцятої сесії п'ятого скликання Лучинської сільської ради від 26.11.2008 року про надання дозволу на виготовлення Державного акту ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, неможливо в зв'язку із смертю спадкодавця та Державний акт на земельну ділянку площею 0,25 га та 0,19 га, розташованих в АДРЕСА_1, ОСОБА_2 не виготовлявся.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,25 га та 0,19 га, які розташовані в АДРЕСА_1.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статями 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 182, 328, 334, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1262, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,19 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник