23.03.2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Дорошинської В.Е.
при секретарі Кирпиченко І.А.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості, мотивуючи тим, що 16.09.1998 року співвласники житлового багатоквартирного будинку №78 по вул. Фритаун, корп. 1, в м. Херсоні на установчих зборах прийняли рішення про створення обєднання співвласників багатоквартирних будинків 78 к.1 «Мир», яке 05.02.1999 року зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб. Згідно з рішення загальних зборів ОСББ «Мир» від 01.04.2012 року розмір платежів за утримання будинку та прибудинкової території визначається у розмірі 1,70 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири члена ОСББ, та згідно зборів від 22.11.2015 року 1,70 грн. за 1 кв.м. площі. Члени ОСББ (власники/співвласники квартир) зобовязані сплачувати платежі, повязані з утриманням будинку та прибудинкової території. Відповідачі є співвласниками квартири № 4 по вул. Фрітаун, 78, корп. 1. Платежі за надані комунальні послуги відповідачі не сплачували, у звязку з чим за період з 01.01.2015 року по 01.12.2017 року утворилася заборгованість у розмірі 2252,88 грн. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням оплатити вартість наданих послуг, однак відповідачі не сплатили заборгованість. У звязку з викладеним просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» за послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 2252,88 грн., суму 3% річних в розмірі 197,02 грн. за період з 01.01.2015 року по 01.12.2017 року; стягнути з відповідачів суму сплаченого судового збору в сумі 1600,00 грн.
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.01.2018 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України сторони в судове засідання не викликалися, проте відповідачам було встановлено строк в пятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження на подачу відзиву на позовну заяву. На адресу ОСОБА_1, ОСОБА_2 було направлено копію ухвали про відкриття провадження 16.01.2018 року та матеріали позовної заяви, які повернуто до суду з відміткою «за закінченням встановленого строку зберігання», відзиву на позовну заяву до даного часу суду не надано.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва №126 від 28.01.1997 року, належить квартира, що розташована за адресою АДРЕСА_1.
Для належного утримання будинку та прибудинкової території за адресою м. Херсон, вул. Фрітаун, 78, корп. 1 було створено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир», діяльність якого врегульовано статутом від 11.12.2016 року.
Згідно протоколу № 6 від 01.04.2012 року та протоколу від 12.03.2014 загальними зборами ОСББ затверджено перелік послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та визначено їх вартість із розрахунку за 1 кв.м. загальної площі будинку.
Відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проводиться оплата за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно з вимогами ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
За ст. 17 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Згідно наданого позивачем розрахунку станом на 01.12.2017 року заборгованість ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за період з 01.01.2015 року по 01.12.2017 року становить 2252,88 грн., яка і підлягає стягненню з відповідачів солідарно.
Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачами не оплачено заборгованість за надані послуги.
Відповідно ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6-13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 625 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, суд, -
Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» заборгованість за надані послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 2252,88 грн. за період з 01.01.2015 року по 01.12.2017 року.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» 197,02 грн. в рахунок відшкодування трьох відсотків річних.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» судові витрати в сумі по 800,00 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя В.Е. Дорошинська