Провадження № 2/389/3027/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2018 року Знамянський міськрайонний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді Українського В.В.

при секретарі - Данильчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Знам'янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Знамянської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Знамянської міської ради Кіровоградської області, в якому просить визнати за нею право власності на 78/100 часток від комплексу будівель і споруд , що знаходяться за адресою Кіровоградська область місто Знамянка вул. Київська, 21Г, в порядку спадкування за законом після смерті 29 липня 2016 року ОСОБА_2.

В обґрунтування позову посилається на те, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті 29 липня 2016 року ОСОБА_2. Звернувшись до нотаріальної контори у встановлений законом строк з приводу прийняття спадщини, отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на 78/100 часток комплексу будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область м. Знам'янка, вулиця Київська, 21Г, яка складається з 6/100 часток нежитлової будівлі (основної будівлі) позначеної на плані літ. «А», 6/100 часток нежитлової будівлі складається із: кабінету-3 площею 13,20 кв.м., кабінет-5 площею 13,40 кв.м., 6/100 часток коридору-4 площею 4,30 кв.м., загальною площею 30.90 кв.м.. в зв'язку з невідповідністю назви об'єкта у документі, що посвідчує право власності з типом об'єкта реєстрації права власності.

Вказана частка комплексу належала ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу частки нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Знам'янського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 10 жовтня 2007 року, за реєстровим № 1426 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 10 жовтня 2007 року за реєстраційним № 2408338, право власності на будинок зареєстровано 23 жовтня 2007 року в Знам'янському міжміському комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 21 номер запису № 236 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 14335474.

Позивач вимушена звернутися до суду із даною заявою, так як не вчинення спадкодавцем ОСОБА_2 Іларіонові відповідних дій по усуненню вказаної вище невідповідності, перешкоджає їй в нотаріальному порядку оформити своє право власності на спадщину.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву, в якій підтримавши свої позовні вимоги, просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, представник надав суду заяву, в якій вирішення питання стосовно позовних вимог залишив на розсуд суду, просив розглядати справу за його відсутності.

Розглянувши заяви позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником 6/100 часток нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область м. Знам'янка, вулиця Київська, 21Г, згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Знам'янського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 10 жовтня 2007 року з реєстровим № 1426, зареєстрованого Знам'янським міжміським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 23.10.2007 року реєстраційний номер 14335474.

Відповідно до ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1637240 виданого Знам'янським міжміським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 23 жовтня 2007 року зареєстровано право власності на 6/100 часток комплексу; згідно інформаційної довідки, виданої Знам'янським міжміським комунальні підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Кіровоградської області № 876 від 11 грудня 2017 року підтверджено, що за адресою Кіровоградська область, місто Знам'янка, вулиця Київська, будинок № 21 Г розташований комплекс і право власності на 6/100 часток нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_2, яка складає 78/100 часток від всього комплексу.

11 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Знам'янського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_5 заведена спадкова справа 34/2016 до майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлого 29 липня 2016 року. Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є його дружина ОСОБА_1. Інших спадкоємців в судовому засіданні не встановлено.

Нотаріусом відмолено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 6/100 часток нежитлової будівлі, що розташована за адресою Кіровоградська область, місто Знам'янка, вулиця Київська, будинок № 21 Г в звязку з невідповідністю предмету договору купівлі-продажу нежитлової будівлі з типом обєкту державної реєстрації права власності.

За ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Із норми ст.1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Згідно зі ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу 1 цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Державна реєстрація права власності на 6/100 часток комплексу, що розташований за адресою Кіровоградська область, місто Знам'янка, вулиця Київська, будинок № 21 Г у Державному реєстрі речових прав до 2013 року проведена за ОСОБА_2, при цьому предмет договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Знамянського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 10 жовтня 2007 року за реєстровим номером № 1426 не співпадає з типом обєкту державної реєстрації права власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, шляхом визнання права.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи той факт, що за життя спадкодавцем не усунуто вказані вище розбіжності між предметом договору купівлі-продажу нежитлової будівлі та типом обєкту державної реєстрації права власності, які не співпадають, чинним законодавством не передбачено іншого порядку вирішення вказаного питання, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 263, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Знамянської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на78/100 часток від комплексу будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область м. Знам'янка, вулиця Київська, 21Г, яка складається з 6/100 часток нежитлової будівлі (основної будівлі) позначеної на плані літ. «А», 6/100 часток нежитлової будівлі складається із: кабінету-3 площею 13,20 кв.м., кабінету-5 площею 13,40 кв.м., 6/100 часток коридору-4 площею 4,30 кв.м., загальною площею 30.90 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті 29.07.2016 ОСОБА_2.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

ОСОБА_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1.

Знамянська міська рада Кіровоградської області розташована за адресою Кіровоградська область місто Знамянка вулиця Михайла Грушевського, будинок 19, код 32986436.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_4