Справа № 439/177/14 Головуючий у 1 інстанції: Бунда А.О.
Провадження № 22-ц/783/7221/17 Доповідач в 2-й інстанції: Ванівський О. М.
У Х В А Л А

судового засідання

12 березня 2018 року м. Львів

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області у складі: головуючого судді: Ванівського О.М.,

суддів: Шандри М.М., Левика Я.А.,

секретаря: Цапа П.М.,

за участю: представника ВАТ «Бродирембуд» - Дулюк Н.В.,

представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові клопотання про витребування доказів у цивільній справі за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Ком Інвест Груп" на рішення Бродівського районного суду Львівської області від 01 квітня 2016 року у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства "Бродирембуд" до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю "Ком Інвест Груп", третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Р.Т. про витребування майна з незаконного володіння,-

в с т а н о в и л а:

У січні 2014 року Відкрите акціонерне товариство «Бродирембуд» (далі - ВАТ «Бродирембуд») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп» (далі - ТОВ «Ком Інвест Груп»), третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Р.Т., про витребування майна із незаконного володіння.

На обґрунтування вимог позивач посилався на те, що 28 лютого 2013 року між ВАТ «Бродирембуд» в особі голови комісії з припинення ОСОБА_8 та ТОВ «Ком Інвест Груп» в особі директора ОСОБА_9 було укладено договір купівлі-продажу будівлі залізобетонного цеху, загальною площею 1389,9 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 368.

Рішенням господарського суду Львівської області від 12 березня 2013 року у справі № 5015/1174/12 визнано недійсним рішення позачергових загальних зборів акціонерів ВАТ «Бродирембуд» від 27 січня 2012 року, що оформлене протоколом від 27 січня 2012 року № 01/12, на підставі якого ОСОБА_8 був призначений головою комісії з припинення ВАТ «Бродирембуд», оскільки прийняті з порушенням вимог Закону України «Про акціонерні товариства» щодо скликання зборів акціонерів та відсутності кворуму при їх проведенні. Господарський суд Львівської області дійшов висновку про відсутність у ОСОБА_8 повноважень на укладення від імені ВАТ «Бродирембуд» договору купівлі-продажу будівлі залізобетонного цеху від 28 лютого 2013 року.

Рішенням господарського суду Львівської області у справі № 914/1417/13 від 29 серпня 2013 року визнано недійсним договір купівлі-продажу будівлі залізобетонного цеху загальною площею 1389,9 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області.

05 березня 2013 року між ТОВ «Ком Інвест Груп» в особі директора ОСОБА_9 та ОСОБА_3, яка є племінницею ОСОБА_8, незаконно укладено договір купівлі-продажу вказаної будівлі залізобетонного цеху.

Разом із тим, 28 лютого та 01 березня 2013 року між ВАТ «Бродирембуд» в особі голови комісії з припинення ОСОБА_8 та ТОВ «Ком Інвест Груп» в особі директора ОСОБА_9 укладено договори купівлі-продажу на інші нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області, а саме: адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв. м; складу арматури загальною площею 356,1 кв. м; котельні загальною площею 356,1 кв. м; гаражу загальною площею 72 кв. м; складу загальною площею 422,8 кв. м; трансформаторної загальною площею 39,8 кв. м; складу ГСМ загальною площею 15 кв. м; компресорної загальною площею 68,4 кв. м; гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв. м; заправки загальною площею 6,3 кв. м; пилорами загальною площею 544,3 кв. м; складу-конюшні загальною площею 414,8 кв. м.

У подальшому 05 та 06 березня 2013 року між ТОВ «Ком Інвест Груп» в особі директора ОСОБА_9 та ОСОБА_3 укладено договори купівлі-продажу вказаних нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області.

Оскільки вказане нерухоме майно, яке становить цілісний майновий комплекс, було відчужено ОСОБА_8, який діяв без відповідних повноважень, то воно вибуло з володіння ВАТ «Бродирембуд» поза його волею.

Посилаючись на вказані обставини та уточнивши позовні вимоги, позивач просив суд визнати недійсними договори купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладені між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест Груп», будівлі складу загальною площею 422,8 кв. м; адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв. м; гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв. м; пилорами загальною площею 544,3 кв. м; складу ГСМ загальною площею 15 кв. м; складу-конюшні загальною площею 414,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області, а також визнати недійсними договори купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладені між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест Груп» будівлі заправки загальною площею 6,3 кв. м; трансформаторної загальною площею 39,8 кв. м; компресорної загальною площею 68,4 кв. м; гаражу загальною площею 72 кв. м; складу арматури загальною площею 356,1 кв. м; котельні площею 356,1 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області. Витребувати зазначені об'єкти нерухомого майна із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на вказане майно.

Рішенням Бродівського районного суду Львівської області від 01 квітня 2016 року позов задоволено.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ВАТ «Бродирембуд» будівлю залізобетонного цеху загальною площею 1389,9 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області.

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на будівлю залізобетонного цеху, загальною площею 1389,9 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу загальною площею 422,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_8, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 372; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 369; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_6, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 370; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі пилорами загальною площею 544,3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_7, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т., та зареєстрований в реєстрі за № 371; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу ГСМ загальною площею 15 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 374; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу-конюшні загальною площею 414,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 373; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі заправки загальною площею 6,3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_9, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 396; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі трансформаторної загальною площею 39,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_10, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 395; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі компресорної загальною площею 68, 4 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_11, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 394; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі гаражу загальною площею 72 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_5, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 393; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі складу арматури загальною площею 356,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_12, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 392; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладений між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест груп» будівлі котельні загальною площею 356,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_13, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за № 397; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3

Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 29 серпня 2016 року рішення Бродівського районного суду Львівської області від 01 квітня 2016 року в частині задоволення позовних вимог ВАТ «Бродирембуд» до ТОВ «Ком Інвест груп» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладених між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест Груп», будівлі складу загальною площею 422,8 кв. м; адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв. м; гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв. м; пилорами загальною площею 544,3 кв. м; складу ГСМ загальною площею 15 кв. м; складу-конюшні загальною площею 414,8 кв. м; та договорів купівлі-продажу від 01 березня 2013 року, укладених між ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест Груп» будівлі заправки загальною площею 6,3 кв. м; трансформаторної загальною площею 39,8 кв. м; компресорної загальною площею 68,4 кв. м; гаражу загальною площею 72 кв. м; складу арматури загальною площею 356,1 кв. м; котельні площею 356,1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, скасовано, провадження у цій частині вимог закрито.

Роз'яснено позивачу право на звернення до суду в порядку господарського судочинства.

Рішенням апеляційного суду Львівської області від 29 серпня 2016 року рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог ВАТ «Бродирембуд» до ОСОБА_3 про витребування із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ВАТ «Бродирембуд» та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно, а саме: будівлі залізобетонного цеху загальною площею 1389,9 кв. м; будівлі складу загальною площею 422,8 кв. м; адмінбудинку з готелем загальною площею 1353 кв. м; гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв. м; пилорами загальною площею 544,3 кв. м; складу ГСМ загальною площею 15 кв. м; складу-конюшні загальною площею 414,8 кв. м; будівлі заправки загальною площею 6,3 кв. м; трансформаторної загальною площею 39,8 кв. м; компресорної загальною площею 68,4 кв. м; гаражу загальною площею 72 кв. м; складу арматури загальною площею 356,1 кв. м; котельні площею 356,1 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, м. Броди Львівської області, скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11 жовтня 2017 року касаційну скаргу представника Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд» - Дулюк Наталії Валентинівни - задоволено частково.

Рішення Апеляційного суду Львівської області від 29 серпня 2016 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В апеляційній скарзі апелянт зазначає, що рішення суду ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права при неповно з'ясованих обставинах, що мають значення для справи, а висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи. В апеляційній скарзі зазначає, що Бродівський районний суд Львівської області розглянув справу з порушенням правил підвідомчості, оскільки спори між юридичними особами з приводу визнання недійсними господарських договорів підлягають розгляду за правила господарського судочинства, позивач надав згоду на відчуження свого нерухомого майна, господарськими судами визнано недійсним лише один з тринадцяти правочинів, а отже суд не вправі витребовувати майно у випадку відсутності попередніх рішень судів про визнання правочинів недійсними, за якими витребовується майно. При цьому апелянт покликається на правову позицію ВСУ, що прийнята за наслідками. Окрім цього, апелянт вважає, що позовні вимоги в частині витребування майна та скасування запису про право власності слід залишити без розгляду, з мотивів, що позивачем не надано доказів достатнього обсягу повноважень для звернення до суду, а також з мотивів, що спір з приводу визнання недійсним договору купівлі-продажу будівлі площею 1353 м.кв. вже розглядався Господарським судом Львівської області, в задоволенні позову було відмовлено. З наведених підстав апелянт просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким в частині позовних вимог щодо визнання договорів недійсними провадження закрити, в частині витребування майна та скасування права власності залишити позов без розгляду.

В судовому засіданні представник ВАТ «Бродирембуд» - Дулюк Н.В. подала клопотання про витребування у Відділі державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Львівській області (79005, м. Львів, вул. П. Дорошенка, 23) інформації щодо:

-актового запису про народження ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

-актового запису про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, із зазначенням даних відносно її батьків та дат їх народження;

-актового запису про одруження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, із зазначенням даних відносно дати одруження та зміненого прізвища внаслідок одруження;

-актового запису про народження ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

-актового запису про народження ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

Витребувати у відповідача ОСОБА_3:

- належним чином завірені копії свідоцтв про її одруження та народження.

Клопотання обгрунтовує тим, що шахрайським способом сім`я ОСОБА_11 заволоділа їхнім майном, а набувач майна - ОСОБА_3, є прямою донькою ОСОБА_8, племінницею ОСОБА_8 (керівника Ват «Бродирембуд»), що відчужував їхнє майно, та рідною сестрою ОСОБА_10 (незаконного акціонера ВАТ «Бродирембуд», чиїми акціями було прийнято рішення про відчуження майна). Щодо пов'язаності усіх цих осіб вони надавали апеляційному суду таблицю, яка є в матеріалах справи. При попередньому апеляційному розгляді справи їхні доводи були відверто проігноровані колегією суддів, а ці обставини взагалі не з'ясовано, а представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4 постійно ухиляється від прямого запитання щодо родинних відносин відчужувача та набувача майна, а відтак вважає за доцільне витребувати відповідні докази, що засвідчували б факт родинних відносин ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_8, та ОСОБА_10.

Заслухавши представника ВАТ «Бродирембуд» - Дулюк Н.В, яка висловився на підтримання клопотання та представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4, який заперечив проти задоволення такого клопотання, колегія суддів прийшла до висновку що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З метою об'єктивного та всебічного розгляду справи та в силу вимог ст. 84 ЦПК України, колегія суддів вважає, що клопотання слід задовольнити та витребувати Відділі державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Львівській області (79005, м. Львів, вул. П. Дорошенка, 23) інформації щодо:

-актового запису про народження ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

-актового запису про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, із зазначенням даних відносно її батьків та дат їх народження;

-актового запису про одруження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, із зазначенням даних відносно дати одруження та зміненого прізвища внаслідок одруження;

-актового запису про народження ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

-актового запису про народження ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

Витребувати у відповідача ОСОБА_3:

- належним чином завірені копії свідоцтв про її одруження та народження.

Керуючись ст.ст. 84, 381, 382, 384 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Клопотання представника позивача Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд» про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Відділі державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Львівській області (79005, м. Львів, вул. П. Дорошенка, 23) інформації щодо:

-актового запису про народження ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

-актового запису про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, із зазначенням даних відносно її батьків та дат їх народження;

-актового запису про одруження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, із зазначенням даних відносно дати одруження та зміненого прізвища внаслідок одруження;

-актового запису про народження ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

-актового запису про народження ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4, із зазначенням даних відносно його батьків та дат їх народження;

Витребувати у відповідача ОСОБА_3:

- належним чином завірені копії свідоцтв про її одруження та народження.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий : О.М. Ванівський

Судді: М.М. Шандра

Я.А. Левик

згідно оригіналу:

Судове рішення набрало законної сили: 12.03.2018

Суддя Апеляційного суду

Львівської області О.М. Ванівський

Дата оформлення копії: 13.03.2018

Помічник судді: О.З. Березюк