Справа № 314/13/18
Провадження № 2/314/445/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 12 лютого 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 15 по вул.Садовій в с.Гарасівка Вільнянського району Запорізької області, земельної ділянки біля цього будинку, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, у квітні 2017 року вона згідно договору купівлі-продажу, укладеного у простій письмовій формі, придбала житловий будинок № 15 по вул.Садовій в с.Гарасівка Вільнянського району Запорізької області, та земельну ділянку біля цього будинку площею 0,35 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства. При цьому вона домовилася з продавцем про купівлю будинку і земельної ділянки, уклала з ним письмовий договір та здійснила розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 20000 гривень, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилився. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, але надала заяву, згідно якої просить розглянути справу за своєї відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання також не з'явилася, але надала заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

ОСОБА_3 Вікторівни до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 05.04.2017 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила за 20000 (двадцять тисяч) гривень: житловий будинок № 15 по вул.Садовій в с.Гарасівка Вільнянського району Запорізької області; земельну ділянку площею 0,35 га біля цього будинку в с.Гарасівка Любимівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

житловий будинок № 15 по вулиці Садовій в селі Гарасівка Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" з сіньми літ."а"; літньої кухні літ."Б"; літньої кухні літ."В" з погребом літ."пг"; сараю літ."Г"; паркану № 1; колодязя № 2;

земельну ділянку площею 0,35 га, розташовану в с.Гарасівка Любимівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що раніше належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 036330 від 13.07.2001 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

12.02.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

12.02.2018