Єд. Унік. № 243/307/18
Провадження № 2/243/695/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«12» лютого 2018 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Старовецького В.І.,

за участю: секретаря судового засідання - Каліух К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Слов'янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з вказаною позовною заявою посилаючись на те, що він є власником квартири № АДРЕСА_2. Вказана квартира йому належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 04 січня 2017 року. Раніше, до 04 січня 2017 року дана квартира перебувала у власності у їх родича, громадянина Російської Федерації, який фактично проживав у Російській Федерації.

Вказує, що він з жінкою та сином - ОСОБА_2 фактично проживали сумісно, однією родиною в даній квартирі з лютого місяця 2009 року, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, були пов'язані взаємними правами та обов'язками.

У травні місяці 2014 року відповідач - ОСОБА_1 виїхав з вказаної квартири до м. Горлівки Донецької області, де на теперішній час проживає постійно за адресою: АДРЕСА_1.

З травня місяця 2014 року відповідач у квартирі № 4, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 не проживає без поважних на те причин за своїм бажанням. Залишаючи вказану квартиру забрав із собою все приналежне йому майно.

Вказує, що він з жінкою ніколи не чинили відповідачу будь-яких перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням: не видворяли його з квартири, не міняли замків вхідної двері.

У той же час, відповідач не приймає участі по сплаті комунальних послуг за вказаною адресою, через це позивачу доводиться з особистих грошових коштів вносити сплату комунальних послуг, з урахуванням тих обставин, що відповідач зареєстрований у вказаній квартирі.

Крім того, на даний час позивач бажає оформити субсидію по сплаті комунальних послуг. Однак, він не має не те можливості через те, що відповідач у добровільному порядку не бажає зняти місце реєстрації за вищенаведеною адресою.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У зв'язку з чим просить суд ухвалити рішення, яким визнати його сина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 4, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, 05 лютого 2018 року подав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу без його участі.

Відповідач у призначений час в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, 08 лютого 2018 року подав суду заяву в якій заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розглянути справу без його участі.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Бігун В.В. від 04 січня 2017 року серія HBA № 678110, ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. (а.с.8)

Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 77717630 від 04 січня 2017 року вбачається, що квартира № 4, за адресою: АДРЕСА_2, є власністю ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_2. (а.с.9)

Відповідно до Акту № 17 від 12 січня 2018 року складеного Комітетом мікрорайону Черевківка міста Слов'янськ, виданого на запит адвоката № 518 від 10 січня 2017 року для ОСОБА_1 про те, що ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_3 не проживає з 10 травня 2014 року, особистих речей за вказано адресою не має. (а.с.6)

Відповідно до Довідки виданої ОСОБА_1 Виконавчим комітетом Слов'янської міської ради від 10 січня 2018 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 сумісно із заявником зареєстровані: ОСОБА_2, 1969 року народження, ОСОБА_6, 1947 року народження. (а.с.7)

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно положень ст.405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач, більше як один рік відсутній за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між учасниками щодо користування квартирою не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не встановлено, реєстрація відповідача у квартирі позивача створює останній перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном, у зв'язку з чим вказане порушене право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову у повному обсязі та визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Позивач ОСОБА_1 не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані із зверненням до суду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 263-265, 274, 279, ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення складено та підписано у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду В.І. Старовецький