Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2018 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засідання, в залі суду № 4 м. Біла Церква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на праві спільної часткової власності йому належить 48/100 частини будинку, відповідач володіє 52/100 частини будинку, який розташований на земельній ділянці поділеній між сторонами в натурі. Через постійні суперечки з приводу користування належним їм на праві спільної часткової власності нерухомим майном, позивач просить в судовому порядку

- виділити йому у натурі 48/100 частки із житлового будинку № 26 по вул. Романа Шухевича у м. Біла Церква Київської області, а саме: квартиру № 1 загальною площею 102,0 кв. м, з яких житлова площа становить 61,9 кв. м., до складу якої належать хол 1-1 площею 6,6 кв. м.; ванна кімната 1-2 площею 5,6 кв. м, котельня 1-3 площею 1,5 кв. м; житлова кімната 1-4 площею 9,4 кв. м; коридор 1-5 площею 5,6 ; житлова кімната 1-6 площею 19,8 кв. м; кухня 1-7 площею 7,8 кв. м; коридор 1-8 площею 13,0 кв. м; житлова кімната 1-9 площею 14,9 кв. м;житлова кімната 1-10 площею 17,8 кв. м; погріб літ. «а/пг»; гараж прибудова літ. «б2»; ворота з хвірткою №1; огорожа №2,3.

- визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 102,0 кв. м, з яких житлова площа становить 61,9 кв. м., до складу якої належать хол 1-1 площею 6,6 кв. м.; ванна кімната 1-2 площею 5,6 кв. м, котельня 1-3 площею 1,5 кв. м; житлова кімната 1-4 площею 9,4 кв. м; коридор 1-5 площею 5,6 ; житлова кімната 1-6 площею 19,8 кв. м; кухня 1-7 площею 7,8 кв. м; коридор 1-8 площею 13,0 кв. м; житлова кімната 1-9 площею 14,9 кв. м;житлова кімната 1-10 площею 17,8 кв. м; погріб літ. «а/пг»; гараж прибудова літ. «б2»; ворота з хвірткою №1; огорожа №2,3.

- визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 90,6 кв. м, з яких житлова площа становить 69,3 кв. м, до складу якої належать тамбур - 2-І площею 2,6 кв. м; коридор - 2-1 площею 6,0 кв. м; житлова кімната 2-2 площею 12,0 кв. м; житлова кімната 2-3 площею 17,0 кв. м; кухня 2-4 площею 9,6 кв. м; санвузол 2,5 площею 3,1 кв. м; житлова кімната 2-6 площею 19,9 кв. м; житлова кімната 2-7 площею 20,4 кв. м; сарай літ. «Б»; сарай прибудова літ. «б»; огорожа №2.

В судове засідання позивач не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не зявився, направив до суду відзив на позовну заяву, в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить проводити розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що сторонам по справі на праві спільної часткової власності належить будинок № 26 з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Біла Церква по вул. Романа Шухевича. Позивач ОСОБА_1 набув у власність майно на підставі договору купівлі-продажу від 04.07.1989 року, №3-3655 /а.с. 10-13/. Розмір частки позивача становить 48/100. Відповідач ОСОБА_2 набув у власність 52/100 частки житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами на підставі договору дарування частки житлового будинку від 08.07.2016 року № 2518 /а.с. 14-15/.

Рішенням виконавчого комітету Білоцерківської міської ради Київської області № 151 від 26.04.2017 року частинам житлового будинку № 26 присвоєно окремі адреси, а саме АДРЕСА_3 та, АДРЕСА_4 /а.с. 16-17/.

На даний час між позивачем та відповідачем існує усталений порядок користування зазначеним нерухомим майном.

У фактичному користуванні позивача знаходяться такі приміщення: хол площею 6,6 кв. м.; ванна кімната площею 5,6 кв. м, котельня площею 1,5 кв. м; житлова кімната площею 9,4 кв. м; коридор площею 5,6; житлова кімната площею 19,8 кв. м; кухня площею 7,8 кв. м; коридор площею 13,0 кв. м; житлова кімната площею 14,9 кв. м; житлова кімната площею 17,8 кв. м; погріб; гараж прибудова; ворота з хвірткою; огорожа.

Відповідач фактично користується: тамбуром площею 2,6 кв. м; коридором площею 6,0 кв. м; житловими кімнатами: площею 12,0 кв. м, площею 17,0 кв. м. площею 19,9 кв. м. та площею 20,4 кв. м; кухнею площею 9,6 кв. м; санвузлом площею 3,1 кв. м; сараєм; сараєм прибудовою; огорожею №2.

Позивач просив у судовому порядку, на підставі ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦПК України, визнати за ним право власності на кв. №1 в житловому будинку № 26 по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква. За відповідачем просив визнати право власності на кв. №2 в житловому будинку № 26 по вул. Р. Шухевича.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною 1 статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1, 3 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі часки із майна, що є у спільній частковій власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, враховуючи викладені по справі обставини та підставу визнання відповідачем позову, суд вважає, що слід припинити право спільної часткової власності позивача та відповідача на будинок № 26 по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква та визнати за позивачем право власності на кв. 1 в будинку №. 26 по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква, за відповідачем право власності на кв. 2 в будинку №. 26 по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 77, 206, 259, 263, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будинок № 26 по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1), право власності на квартиру №1 в житловому будинку №26, по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква Київської області, загальною площею 102,0 кв. м, з яких житлова площа становить 61,9 кв. м., до складу якої належать хол 1-1 площею 6,6 кв. м.; ванна кімната 1-2 площею 5,6 кв. м, котельня 1-3 площею 1,5 кв. м; житлова кімната 1-4 площею 9,4 кв. м; коридор 1-5 площею 5,6 кв. м; житлова кімната 1-6 площею 19,8 кв. м; кухня 1-7 площею 7,8 кв. м; коридор 1-8 площею 13,0 кв. м; житлова кімната 1-9 площею 14,9 кв. м;житлова кімната 1-10 площею 17,8 кв. м; погріб літ. «а/пг»; гараж прибудова літ. «б2»; ворота з хвірткою №1; огорожа №2,3.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2), право власності на квартиру №2 в житловому будинку №26, по вул. Р. Шухевича у м. Біла Церква Київської області, загальною площею 90,6 кв. м, з яких житлова площа становить 69,3 кв. м, до складу якої належать тамбур - 2-І площею 2,6 кв. м; коридор - 2-1 площею 6,0 кв. м; житлова кімната 2-2 площею 12,0 кв. м; житлова кімната 2-3 площею 17,0 кв. м; кухня 2-4 площею 9,6 кв. м; санвузол 2,5 площею 3,1 кв. м; житлова кімната 2-6 площею 19,9 кв. м; житлова кімната 2-7 площею 20,4 кв. м; сарай літ. «Б»; сарай прибудова літ. «б»; огорожа №2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя ОСОБА_3