Троїцький районний суд Луганської області
Справа № 433/2117/17
Провадження №2/433/63/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2018 року

Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Певної О.С.,

за участю секретаря судового засідання Нехаєва В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному провадженні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яку представляє ОСОБА_2 Отарі Євгенович до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

До Троїцького районного суду Луганської області звернулась позивач ОСОБА_1 (далі позивач) в особі представника ОСОБА_2 за позовом до ОСОБА_3, в якому просила суд визнати за нею право власності на житлову квартиру, розташовану за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вул. Ватутіна, б. 97, кв. 105, оскільки на даний час правовстановлююча документація на вказане нерухоме майно втрачена, що позбавляє її вільно розпоряджатися та володіти належним їй нерухомим майном.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явились, суду надали заяву про розгляд справи без їх участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлені належним чином. Причина його неявки суду не відома.

Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання прав.

У відповідності до ст. 20 ЦК України право на захист своїх прав особа здійснює на власний розсуд.

Судовим розглядом встановлено, що згідно копії договору дарування від 23.09.2009 ОСОБА_1 отримана від ОСОБА_3 квартиру № 105, розташовану за адресою: м. Луганськ, вулиця Ватутіна, буд. 97 (а.с. 8).

Згідно копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.10.2009АДРЕСА_1 у житловому будинку № 97 по вул. Ватутіна в м. Луганську, зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с. 9)

Згідно копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 94525840 від 15.08.2017, власником квартири № 105 у житловому будинку № 97, розташованого за адресою: м. Луганськ, вулиця Ватутіна, зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с. 11).

На вказану квартиру виготовлено технічний паспорт (а.с. 10).

Позивач зазначає, що в зв'язку з початком проведення АТО в м. Луганську, вона змушена була з родиною тимчасово покинути місце проживання, в звязку з чим договір купівлі-продажу квартири був загублений. 04 серпня 2017 року вона звернулась до Головного територіального управління юстиції у Луганській області з запитом щодо надання інформації про здійснення нотаріальної діяльності приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_4, а також щодо місця знаходження її нотаріального архіву з метою звернення до неї з заявою про отримання дубліката вказаного вище договору купівлі-продажу квартири.

09 серпня 2017 року позивач отримала відповідь № 70/24/09-71/4, в якій їй було розяснено, що ОСОБА_4 не здійснює свою приватну нотаріальну діяльність по Луганському міському нотаріальному округу (а.с. 12).

З матеріалів справи вбачається, що позивачем було подано оголошення в газету про те, що договір дарування від 23.09.2009, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі № 8552 на ім'я ОСОБА_1, вважати недійсним (а.с. 13).

Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в результаті втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З аналізу вказаної статті вбачається, що особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності:1) якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобовязальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобовязальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобовязального права);2) у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Наприклад, позов про визнання права власності у разі втрати документа, що засвідчує право власності особи на річ, подається за відсутності можливості одержати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа. Позивачем у позові про визнання права власності особа, яка вже є власником.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог, а також підтверджені письмовими доказами є достовірними, і сумніву у суду не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, в зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 20, 328, 392 ЦК України, п.9 ч.1 Розділу ХІІ Перехідних положень, ст.ст.12,76,95,264,265,273,354,355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1), яку представляє ОСОБА_2 Отарі Євгенович (вул. ОСОБА_5, б. 21АДРЕСА_3) до ОСОБА_3 (кв. Дімітрова, б. 27, кв. 46, м. Луганськ, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання права власності на нерухоме майнозадовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру, розташовану за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вул. Ватутіна, б. 97, кв. 105, в звязку із втратою правовстановлюючого документу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасоване, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення із урахуванням п.п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року)

Повне судове рішення складено 23 березня 2018 року.

.

Суддя О.С. Певна

20.03.18