Справа № 653/4625/17
Провадження № 2/653/429/18
РІШЕННЯ

іменем України

"05" березня 2018 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіної О.П.

при секретарі Пшеничній В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

До суду в вищевказаним позовом звернувся ОСОБА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що 01 грудня 2017 року він отримав у дар від ОСОБА_3 17/25 частин житлового будинку за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ. 8/25 даного житлового будинку належить ОСОБА_2 Таким чином вказаний житловий будинок є обєктом спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Відповідно до рішення суду від 11.11.2004 року, колишніми співвласниками будинок було поділено та встановлено порядок користування земельною ділянкою. Просить суд поділити в натурі вказаний житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить її задовольнити.

Відповідач до судового засідання не прибув, але надіслав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, вимоги позову визнає, не заперечує проти його задоволення.Представник выдповыдача за довіренністю не заперечує проти позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно договору дарування від 01 грудня 2017 року, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 17/25 частин будинку, що розташований за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ.

Згідно витягу з реєстру прав на нерухоме майно, інші 8/25 частин вищевказаного будинку належить ОСОБА_2

Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 11.11.2014 року, між колишніми співвласниками даного будинку, а саме ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було поділено будинок за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, відповідно в долях 8/25 та 17/25 частин.

Частиною 1 ст. 358 ЦК України, зазначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, що також знайшло своє відображення в ч.1 ст.88 ЗК України, відповідно до якої, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

У відповідності до ч.1,2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані, оскільки будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, вже поділена рішенням Генічеського районного суду від 11.11.2004 року між колишніми співвласниками, а нинішні співвласники ОСОБА_1С, та ОСОБА_2, в ході судового розгляду погодились з таким поділом.

На підставі викладеного, керуючись ст.88 ЗК України, ст.. 358, 367 ЦК України, ст. 142, 260, 264-266, 281 ЦПК, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку тавстановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити у власність ОСОБА_1 17/25 частин житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область, а саме, кімнату 2-2, площею 14,7 кв.м., кімнату 2-3, площею 6,2 кв.м., кімнату 2-4, площею 7,4 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., а також сіни «А1», тамбур «А2», літню кухню «В», сарай «Д», навіс «Н», туалет «Е», душеву «У».

Виділити у власність ОСОБА_2 8/25 частин житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область, а саме: кімнату 1-3, площею 8,2 кв.м., 1-4, площе. 6,2 кв.м., 1-5 площею 15,5 кв.м., загальною площею 29,1 кв.м., а також сіни «А», сараї «Б», «К», «Л», туалет-душеву «М».

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити у користування ОСОБА_2 східну частину земельної ділянки, що розташована за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область, площею 510 кв.м., у тому числі під будівлями 100 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_1 західну частину земельної ділянки, що розташована за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область, площею 482 кв.м, у тому числі під будівлями 142 кв.м.

Право спільної часткової власності ОСОБА_7 та ОСОБА_2 на будинок, що розташований за адресою: вул. Дружби народів, 60, м. Генічеськ, Херсонська область припинити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_8