Справа № 484/3469/17
Провадження № 2/484/121/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2018р.Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Медведєвої Н.А..

секретар судового засідання Бикова О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Первомайського району Миколаївської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, автогаражний кооператив «Центральний», про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_2, який помер 08.01.2017р. на квартиру АДРЕСА_1 та на гараж №2 по вул. Війська Запорозького, 34-б в м.Первомайську Миколаївської області.

Мотивуючи позовні вимоги позивач вказав, що після смерті дідуся відкрилась спадщина на майно, що належало на праві власності спадкодавцеві, в тому числі й на вищевказані квартиру та гараж. Він є єдиним спадкоємцем за законом та прийняв спадщину, звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено через відсутності документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на майно.

Ухвалою суду від 17.10.2017р. з ОСОБА_3 Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області витребувана спадкова справа після смерті ОСОБА_2,Є який помер 08.01.2017р.

Ухвалою суду від 08.11.2017р. до участі у справі був залучений в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, автогаражний кооператив «Центральний».

На судове засідання позивач не зявився, його представник надав суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити та розглядати справу без його участі та участі позивача.

Від відповідача надійшла заява, в якій позов він визнав та просив розглядати справу без участі представника.

Від голови третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, автогаражного кооперативу «Центральний» надійшла заява, в якій він проти задоволення позову не заперечував та просив розглянути справу без участі представник кооперативу.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

08.01.2017р. помер ОСОБА_2. Після його смерті ОСОБА_3 Первомайської державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1, який є онуком померлого, заведена спадкова справа №44/2017. Інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини до суду не звертались.

Батько позивача та син померлого ОСОБА_4 помер 12.06.2003р. Відповідно до довідки ОСББ "Орлик" ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 був зареєстрований та проживав сам.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу відмовлено через відсутність документів, які б посвідчували право власності померлого на спадкове майно.

З копії договору купівлі продажу вбачається, що 14.08.1992р. між виконавчим комітетом Первомайської міської ради народних депутатів Миколаївської області та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу, за яким останній купив квартиру АДРЕСА_3 (яка в подальшому була перейменована на вул. Війська Запорозького) в м.Первомайську Миколаївської області. Зазначений договір був посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_3 Первомайської державної нотаріальної контори. Однак право власності в КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2 за життя не зареєстрував.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди в період часу, коли ОСОБА_2 купив квартиру, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995р. №56. Зазначений нормативний акт передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З копії рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради народних депутатів від 22.01.1991р. вбачається, що ОСОБА_2 був включений до членів автогаражного кооперативу «Центральний».

Згідно довідки КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на гараж за ОСОБА_2 не зареєстроване.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 28.06.1991р. № 5 «Про практику розгляду судами цивільних справ, повязаних із діяльністю гаражно-будівельних кооперативів» член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд- продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти щодо нього інші угоди, що не заборонені законом.

У п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 20.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала потерпілому входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Відповідно до довідки зазначеного кооперативу від 06.02.2018р. ОСОБА_2 був членом кооперативу мав у власності особисто побудований гараж. Пайові внески внесені в повному обсязі, заборгованості немає.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області від 08.09.2017р. №510 індивідуальному гаражу, який побудований ОСОБА_2, присвоєна адреса вул. Війська Запорозького, 34-б/2.

Таким чином, суд вважає доведеним той факт, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 та гараж за адресою: вул. Війська Запорозького, 34-б/2.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Позивач в силу вимог ст. 1265 ЦК України є спадкоємцем пятої черги, який прийняв спадщину. Інші спадкоємці відсутні.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного вище, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 258, 259, 263-265

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_2, який помер 08.01.2018р.,

-на квартиру АДРЕСА_1

-на гараж за адресою: вул. Війська Запорозького, 34-б/2 в м.Первомайську Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Миколаївської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя Н.А.Медведєва