Справа № 737/933/18
Проваждення № 2/737/501/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2018 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/933/18
за позовомОСОБА_3
до третя особа Куликівської селищної ради Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне зявився
представник відповідачне зявився
третя особа не зявився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 11 січня 2013 року помер її батько ОСОБА_5. За життя ОСОБА_5 склав заповіт за яким на випадок смерті заповів позивачці житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 50 по вулиці Богдана Хмельницького в селі Грабівка Куликівського району Чернігівської області. Після смерті ОСОБА_6 позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину. Інші спадкоємці, які претендують на спадщину у вигляді зазначеного житлового будинку відсутні. Однак ОСОБА_5 за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Грабівка, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 50, , що стало причиною відмови у видачі її свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 50, вулиця Богдана Хмельницького, село Грабівка Куликівського району Чернігівської області.

Позовна заява надійшла до суду 19.10.2018 року, ухвалою суду від 24.10.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано суду заяву, в якій селищний голова повідомляє про відсутність заперечень проти позову та просить суд розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3 заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 213/2017 щодо майна померлої 10 липня 2017 року ОСОБА_7 та № 41/2013 щодо майна померлого 11 січня 2013 року ОСОБА_5, наданих приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, суд приходить до наступного.

ОСОБА_5 помер 11 січня 2013 року (а.с. 5).

Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Грабівка, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 50.

ОСОБА_5 16 листопада 2012 року склав заповіт, який був посвідчений секретарем виконкому Грабівської сільської ради, згідно з яким на випадок своєї смерті заповів дочці ОСОБА_8 належні йому земельні ділянки та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Грабівка, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 50., а своєму внукові ОСОБА_9 заповів автомобіль марки ВАЗ-210213 (а.с.15).

Факт родинних відносин ОСОБА_5 та ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвами про народження, про укладення шлюбу та про зміну імені останньої (а.с.6,7,17).

З довідки Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 166 від 26.04.2018 р. вбачається, що ОСОБА_5 на день смерті 11.01.2013 року був зареєстрований та проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з дружиною ОСОБА_7 (а.с.8).

Зі спадкової справи вбачається, що після смерті ОСОБА_7 ОСОБА_5 (ОСОБА_9) ОСОБА_10 та ОСОБА_9 08 липня 2013 року звернулися до приватного нотаріуса із заявами про прийняття спадщини, внаслідок чого була заведена спадкова справ № 41/2013.

Дружина померлого, ОСОБА_7, 05.04.2013 року надала приватному нотаріусу заяву в якій відмовилась від права на обовязкову частку в спадковому майні та від свідоцтва про право власності як пережила із подружжя.

ОСОБА_3 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, а ОСОБА_9 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на автомобіль марки ВАЗ 210212, які належали померлому ОСОБА_5

З відповіді приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 18.10.2018 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Грабівка Куликівського району Чернігівської області, вулиця Богдана Хмельницького, будинок № 50 у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с. 14).

Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 177 від 25.07.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 50 по вулиці Богдана Хмельницького в селі Грабівка Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 13).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с. 18-20).

Згідно з обліковою карткою обєкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки по домогосподарству по вулиці Б. Хмельницького, буд. № 50 у с. Грабівка вказано, що ОСОБА_5 є головою домогосподарства, будинок перебуває в приватній власності (а.с. 9-12).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

ОСОБА_7 померла 10 липня 2017 року.

На випадок своєї смерті ОСОБА_7 все своє майно заповіла сину ОСОБА_11.

Спадкоємець ОСОБА_11 21 грудня 2017 року подав приватному нотаріусу Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 заяву про прийняття спадщини, однак свідоцтва про право на спадщину на будь-яке майно матері не оформив.

Повідомлений про день та час розгляду справи в суді ОСОБА_11 будь-яких вимог щодо предмету спору не заявив, надав суду письмову заяву про те, що на спадщину після померлого батька ОСОБА_5 не претендує, проти визнання за його сестрою ОСОБА_3 права власності на житловий будинок в с. Грабівка, вул. Б. Хмельницького, 50 не заперечує.

Таким чином, судом визначено коло спадкоємців майна померлого подружжя ОСОБА_3 та зясовано, що заперечення проти позову ОСОБА_3 відсутні.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

На час побудови будинку порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_12 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно положень ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Грабівка, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 50, було побудовано до 05.08.1992 року, але за життя спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на зазначений будинок.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, АДРЕСА_1) право власності на житловий будинок загальною площею 74,2 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб з шийкою Г-1, погріб з шийкою Д-1, прибудова А1-1, веранда а-1, сараї Б-1, б-1, в-1, гараж В-1) садиби № 50 по вулиці Богдана Хмельницького села Грабівка Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за померлим 11 січня 2013 року ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 13 листопада 2018 року.

Суддя А.С. Лібстер