Справа № 382/269/18
РІШЕННЯ

Іменем України

20 березня 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, зацікавлена особа: Державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до Яготинського районного суду з заявою, зацікавлена особа: Державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що на підставі договору купівлі-продажу від 02 лютого 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 406, заявнику по справі належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Шкільна площа, 21 в м. Яготин Київської області. Відповідно до вимог діючого на той час законодавства, вищевказаний договір купівлі-продажу був зареєстрований 31 серпня 1982 року у Переяслав-Хмельницькому БТІ в реєстрову книгу № 1 за номером запису № 146. На даний час заявник має намір приватизувати земельну ділянку, яка призначена для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд, в звязку з чим вирішила внести до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про власника вищевказаного нерухомого майна. Однак, під час перегляду державним реєстратором Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок, зясувалося, що під час його посвідчення державним нотаріусом було невірно зазначено по-батькові заявниці, а саме в тексті договору замість «Олексіївна» було вказано «Олександрівна», в звязку з чим внесені відомості право приватної власності до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно державний реєстратор не може. В той же час, врегулювати дане питання шляхом виправлення допущених помилок в правовстановлюючому документі, заявник не може оскільки організація, яка посвідчувала даний правовстановлюючий документ неодноразово змінювала свою печатку. Таким чином, невідповідності у правовстановлюючому документі не дають заявнику можливості скористатися своїм правом щодо належного володіння та розпорядження майном. Враховуючи вище викладене, заявниця просила встановити, що договір купівлі-продажу від 02 лютого 1982 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шкільна площа 21 в м. Яготин Київської області, посвідчений державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрований за № 406, дійсно складений на імя ОСОБА_1 (прізвище до шлюбу Женжера) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В підготовче судове засідання представник заявниці не зявилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відстуність, підтримала заявлені вимоги.

Зацікавлена особа: державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3в підготовче судове засідання не зявилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відстуність, не заперечувала проти заявлених вимог.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що вимоги заявниці підлягають до задоволення.

Так, з копій паспортних даних (а.с. 7-8) вбачається, що ОСОБА_1 народилася 08 липня 1963 року в с. Сотниківка Яготинського району Київської області.

З копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 15) вбачається, що після укладення шлюбу прізвище ОСОБА_6 змінено на «Лобода».

З копії договору купівлі-продажу від 02 лютого 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 406 (а.с. 16-19), ОСОБА_6 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Шкільна площа, 21 в м. Яготин Київської області.

З копії технічного паспорта на житловий будинок № 21 по вул. Шкільна площа в м. Яготин Київської області (а.с. 10-14) вбачається, що ОСОБА_1 є замовником технічної інвентаризації на зазначений будинок.

З копії виписки з протоколу № 7 засідання виконкому Яготинської міської ради народних депутатів від 17.06.1985 року (а.с. 20) вбачається, що ОСОБА_6 дозволено перебудувати житловий будинок в м. Яготин по вул. Шкільна площа, 21 .

З копії виписки із наказу № 3 по Яготинському бурякорадгоспу від 16.01.1982 року (а.с. 21) вбачається, що в звязку з купівлею будинку в м. Яготин по вул. Шкільна площа, 21 на ОСОБА_6 переоформлено земельну ділянку площею 0,06 га.

З копії плану земельної ділянки (а.с. 22) вбачається, що ОСОБА_6 в безстрокове користування передано земельну ділянку, яка розташована в м. Яготин Київської області по вул. Шкільна площа, 21.

З листа державного реєстратора Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с. 9) вбачається, що в договорі купівлі-продажу житловий будинок № 21 по вул. Шкільна площа в м. Яготин Київської області від 02.02.1982 року державним нотаріусом було невірно зазначено по-батькові заявницю, а саме в тексті договору замість «Олексіївна» було вказано «Олександрівна».

Згідно ст. 293 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Оцінюючи досліджені докази в сукупності, суд вважає, що є всі підстави вважати, що договір купівлі-продажу від 02 лютого 1982 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Шкільна площа, 21 в м. Яготин Київської області, посвідчений державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрований за № 406, дійсно складений на імя ОСОБА_1 (прізвище до шлюбу Женжера) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст.ст.258-259, 265, 268, 354, 293-294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, зацікавлена особа: Державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити, що договір купівлі-продажу від 2 лютого 1982 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул..Шкільна площа 21 в м.Яготин Київської області, посвідчений державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрований за № 406, дійсно складений на імя ОСОБА_1 (прізвище до шлюбу Женжера) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу 30 днів після проголошення повного рішення 26 березня 2018 року, в разі неподання апеляційної скарги.

Суддя Кисіль О.А.