Справа № 629/4509/17
Номер провадження 2/629/274/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15.03.2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Каращука Т.О., секретаря судового засідання - Котяй А.Ю., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в м.Лозова цивільну справу №629/4509/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він, відповідно до договору купівлі-продажу, придбав квартиру за вище вказаною адресою. Відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності, він є власником придбаної однокімнатної квартири. ОСОБА_1 також вказує, що відповідач, який є зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, з моменту вселення ним в квартиру, там не мешкав, та зважаючи на відсутність електроенергії та непридатність інших комунікацій в момент вселення в квартиру, то тривалий час до цього там також не мешкали. Фактичне місце перебування відповідача по справі, як зазначає ОСОБА_1, йому невідоме.
26.12.2017 року було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Відповідачу було надано строк для подання відзиву на позов, але ОСОБА_2 відзиву так і не надав.
Зважаючи на вище викладене, суд вважає за можливе, відповідно до ст.279 ЦПК України, розглянути справу за наявними в матеріалах доказами. Не явка сторін та не надання відзиву на позов відповідачем не перешкоджає розгляду справи. У разі не явки сторін, відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.09.2017 року(а.с. 6-7), позивач придбав однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, у колишнього власника ОСОБА_3.
Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний № 96117475 від 01.09.2017 року(а.с.8), ОСОБА_1 є власником вище вказаної квартири.
Згідно довідки КП «ЖУК» від 24.11.2017 року(а.с.9), в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано дві особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності, передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з положенням ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи вище викладене, зважаючи на відсутність відповідача за місцем реєстрації понад шість місяців, не надання відзиву на позов відповідачем, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 64 ЖК України, ст.ст. 13,81, 265,280,282-284,288,289 ЦПК України, ст. 15, 16, 319, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", суд, -
Позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Лозова Харківської області, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням (квартирою), яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Повний текст рішення виготовлено 19.03.2018 року.
Суддя Т.О.Каращук