Провадження № 2/727/405/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Семенка О.В.

при секретарі Гончарук Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Регіон Центр» про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом демонтажу каналізаційного стояка,-

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що 29 серпня 2007 року він придбав у власність квартиру АДРЕСА_1.

У серпні 2012 року він звернувся до «ПКБ Проектувальник» із заявою щодо надання технічного висновку про технічний стан житлового будинку по вул. Трояндовій, 20 в м. Чернівці та можливість перепланування кв. № 7. У технічному висновку зазначено, що запропоноване перепланування кв. №7 виконати можливо. Будівельні роботи не вплинуть на технічний стан будинку в цілому. На підставі технічного висновку він розпочав перепланування квартири АДРЕСА_2.

Під час проведення робіт з перепланування квартири, він помітив, що через кватиру проходить канал водовідведення, який в даний час перебуває в аварійному стані, її розташування створює незручності в користуванні житловим приміщенням.

Квартиру №7 житлового будинку по вул. Трояндовій, 20 в м. Чернівці було пошкоджено внаслідок залиття (прориву в міжповерховому перекритті труби, що сполучає домову водовідвідну мережу каналізаційний стояк в квартирі № 7) з пристроями водовідведення квартири № 8) в квартирі № 7 житлового будинку по вул. Трояндовій, 20, м. Чернівці.

Житловий будинок № 20, що знаходиться по вулиці Трояндова в м. Чернівці обслуговується ПП Регіон-Центр».

Він звернувся із заявою до Департаменту житлово-комунального господарства в якій просив прийняти відповідні заходи, а саме перенести трубу водовідведення в обхід його помешкання. Для вирішення цього питання просив створити комісію перед якою серед запропонованих поставити питання: Чи дійсно дана труба повинна проходити через його квартиру згідно технічної документації. На що отримав відповідь, в якій вказав, що неодноразовими виходами працівниками ПП «Регіон-Центр» на місце його вдома не було, тому не було можливості обстежити його помешкання.Також було зазначено, що для вжиття відповідних заходів з виконання ремонтних робіт йому необхідно звернутися до ПП «Регіон-Центр» та надати доступ працівникам підприємства до квартири. Крім цього, у відповіді було вказано, що у нього перед ПП «Регіон-Центр» станом на 01.11.2016 р. за утримання будинку та прибудинкової території рахується заборгованість в сумі 3820,00 грн., яку потрібно погасити. Після цього він повторно звернувся до відповідача та просив вже повідомити рекомендованим листом з повідомленням про день проведення обстеженя квартири. На що отримав відповідь, що провести обстеження квартири без доступу неможливо. Незважаючи на неодноразові повідомлення квартира під час приходу комісії закрита. Таким чином, огляд комісією квартири №7, що знаходиться в житловому будинку по вул. Трояндовій, 20 в м. Чернівці так і не відбувся.

Зазначив, що судовим експертом ОСОБА_2 було надано висновок № 17034 експертного будівельно- технічного дослідження. З даного висновку вбачається, що каналізаційна система має такі основні елементи: вентиляційні труби, каналізаційні труби, каналізаційний стояк, лежак и каналізаційний колектор. Каналізаційні труби приймають води, що скидаються із раковин, ванн, туалету та пристроїв. Скинуті води проходять через ці труби в каналізаційний стояк і в його відвід. Каналізаційний стояк приймає скинуті з туалету фекальні води, а також воду з труб. Через стояк скинуті води поступають в лежак, а по ньому в каналізаційний колектор. Каналізаційний колектор починається за межами фундаменту будинку : відводить скинуті води в міську каналізацію (міський каналізаційний колектор) або у відстойник. Відвід каналізаційних вод в системі стається під дією сили власної ваги: гідравлічного тиску в системі, на відміну від водопроводу, немає. Оглядом приміщень квартири АДРЕСА_3 встановлено, що на час огляду в квартирі № 7 ведуться ремонтно-будівельні роботи; через приміщення 7-9 (комора), приміщення 7-1 (тамбур) та приміщення 7-8 (вбиральня) прокладено в горизонтальній площині випуск каналізації квартири № 8 трубами з різного матеріалу діаметром 100 мм частинами різної, що виходить із стіни яка розділяє квартири №№ 7 та 8 на суміжні; зєднання стиків каналізаційних труб виконане через раструб з ущільненням монтажною піною; випуск проходив в конструкціях перекриття та підлог приміщень квартири № 7; у досліджуваних каналізаційних трубах, прокладених горизонтально з незначним ухилом, наявний як вертикальний, так і горизонтальний злом; каналізаційні стоки із квартири №8 досліджуваною трубою скидались в каналізаційний стояк в квартирі № 7 разом із стоками квартири № 8. Поруч з каналізаційною трубою (частково з лівої сторони, частково з правої та частково під каналізаційною трубою) прокладена водопровідна труба зєднана в кількох місцях г- подібними з'єднувальними елементами, обгорнута кожухом для утеплення труб, що врізається в водопровідний стояк і подає воду в приміщення суміжної квартири. Труби із металу вражені корозією, забетоновані стикові зєднання частково зруйновані, ущільнювальна піна в стикових зєднаннях зруйнована. Каналізаційний трубопровід та водопровід холодної води виходять із стіни, що розділяє приміщення квартири № 7 та приміщення квартири АДРЕСА_4 та проходить в перекритті під підлогою приміщення 7-9 (комора), приміщення 7-1 (тамбур) та приміщення 7-8 (вбиральня) квартири №7 встановлені з порушенням Державних будівельних норм. На час огляду стан досліджуваних каналізаційних труб та трубопроводів холодного водопостачання не відповідає вимогам ДБН України та стандартам житлово-комунального господарства, що відповідно до методики «Визначення причин залиття з урахуванням нових технологій та визначення матеріальної шкоди за його наслідками» спричиняє залиття та сморід в квартирі та майнову шкоду її власникам.

Таким чином, відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження квартира АДРЕСА_5 пошкоджена внаслідок залиття (протіканню в міжповерховому перекритті труби, що сполучає домову водовідвідну та водопостачальну мережі з сантехнічними пристроями квартири № 8) в квартирі № 7 житлового будинку по вул. Трояндовій, в м. Чернівці. Каналізаційні труби та трубопроводів холодного водопостачання в будинку № 20 по вул. Трояндовій в м. Чернівці відносяться до інженерного обладнання будинку № 20, який обслуговує, ремонтує та проводить капітальні ремонти - ПП «Регіон-Центр».

Кошторисна вартість відновлювальних ремонтно-будівельних робіт, які необхідно провести в приміщеннях квартири АДРЕСА_6 пошкодженої внаслідок залиття (протіканню в міжповерховому перекритті труби, що сполучає домову водовідвідну та водопостачальну мережі з сантехнічними пристроями квартири № 8) в квартирі № 7 житлового будинку по вул. Трояндовій, 20 в м. Чернівці, враховуючи ПДВ, становить: 25353,00 грн. Вартість проведення експертного будівельно-технічного дослідження квартири АДРЕСА_7, що знаходиться в м. Чернівці становить 6958, 00 грн.

Крім цього зазначив, що на даний час через неможливість проживати у власній квартирі № 7, що знаходиться в будинку № 20 по вул. Трояндовій в м. Чернівці він тимчасово проживаю за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Весь період, починаючи від дня затоплення і по сьогоднішній день він через непридатність власної квартири для нормального проживання у зв'язку із її затопленням, а саме сморід від фікалій, які витікають із каналізаційних труб, сирість та волога, вимушений тимчасово проживати на іншій квартирі, що призводить до необхідності мені докладати додаткові фізичні зусилля та нести додаткові витрати, щоб тимчасово проживати у вищевказаній квартирі на період затоплення власної квартири. Даний факт негативно відображається на моєму емоційному стані, фізичному здоров'ї та матеріальному становищі.

Таким чином, у зв'язку із затопленням квартири № 7, яка знаходиться за адресою буд. № 20 по вул. Трояндовій в м. Чернівці він поніс додаткові витрати на тимчасове проживання в іншій квартирі в період з березня 2016 по сьогоднішній день на оплату кожного місяця проживання у розмірі 1500 грн., а саме з квітня 2016 р. по жовтень 2017 - 16 місяців складає 24000 грн. Таким чином розмір завданої мені матеріальної шкоди становить 56311 грн.

Внаслідок залиття квартири зазнав моральної шкоди, яка виразилась у негативних емоціях та переживаннях з приводу пошкодження майна та неможливості нормального користування ним, порушення звичного способу життя, необхідності докладання додаткових зусиль для його нормалізації. Внаслідок затоплення квартири та перетворення у зв'язку із цим у непридатне для нормального проживання приміщення, неможливості його використання за призначенням, порушення звичного способу життя, необхідності докладання додаткових зусиль не тільки для його впорядкування, але й для захисту своїх законних прав, завдано моральні страждання. Також через постійного залиття квартири, він не має можливості відремонтувати та привести в належний стан квартиру. Від сирості псуються речі. У зв'язку із затопленням квартири він отримав невротичний розлад, постійно перебуває в збудженому емоційному стані, що призводить до безсоння і частих головних болів. Все це призвело до порушення його звичайного способу життя, спілкуванні з рідними і знайомими людьми. Через залиття квартири погіршився стан здоров'я, у зв'язку із чим, він вимушений був звертатися за медичною допомогою. Перебуваючи на стаціонарному лікуванні в період з 03.03.2016 року по 25.03.2016 року він поніс додаткові витрати на лікування у розмірі 2000 грн. Таким чином розмір завданої мені моральної шкоди становить 5000,00 грн.

Просить зобов'язати ПП «Регіон-центр» демонтувати каналізаційні труби та трубопроводів холодного водопостачання в квартирі № 7, що знаходиться в будинку № 20 по вул. Трояндовій в м. Чернівці. Стягнути з ПП «Регіон-Центр» на свою користь у відшкодування завданої матеріальної шкоди 25353,00 грн. - вартість ремонтно - відновлюваних робіт квартири № 7, знаходиться за адресою по вул. Трояндовій, буд. 20, що знаходиться в м. Чернівці; 24000 грн. - вартість тимчасового проживання на іншій квартирі на період залиття власної квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_8 що знаходиться в м. Чернівці. Стягнути з ПП «Регіон-Центр» на свою користь у відшкодування завданої моральної шкоди - 5000,00 грн. Стягнути з ПП «Регіон-Центр» на свою користь судові витрати, а саме - судовий збір у розмірі 1280 грн. та витрати на оплату за проведення експертного будівельно-технічного дослідження квартири АДРЕСА_7, що знаходиться в м. Чернівці у розмірі 6958,00 грн.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, відповідно до відзиву просив в задоволенні позову відмовити.

Відповідно до п. 1 ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Статтею 386 ЦК України передбачено, що власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Як роз'яснено у п. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 27 березня 1992 року № 6 «Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди», розглядаючи позови про відшкодування шкоди, суди повинні мати на увазі, що шкода, заподіяна особі і майну громадянина або заподіяна майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній причинний зв'язок та є вина зазначеної особи.

Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених, цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 29 серпня 2007 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Даний житловий будинок обслуговується ПП «Регіон Центр». В ході проведення перепланування квартири, було встановлено, що через кватиру проходить канал водовідведення, який в даний час перебуває в аварійному стані. Квартиру №7 житлового будинку по вул. Трояндовій, 20 в м. Чернівці було пошкоджено внаслідок залиття (прориву в міжповерховому перекритті труби, що сполучає домову водовідвідну мережу каналізаційний стояк в квартирі № 7) з пристроями водовідведення квартири № 8) в квартирі № 7 житлового будинку по вул. Трояндовій, 20, м. Чернівці. Він неодноразово звертався до відповідача з проханням демонтувати каналізаційні труби та трубопроводи холодного водопостачання в квартирі № 7, що знаходиться в будинку № 20 по вул. Трояндовій в м. Чернівці, однак відповідач на всі його звернення проігнорував та заподіяв матеріальну та моральну шкоду.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 дійсно звертався до Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради та на своє звернення 30.11.2016 року отримав відповідь, що неодноразовими виходами працівниками ПП «Регіон-Центр» на місці нікого не було, обстежити приміщення не було можливості. Крім цього вказано, що після придбання квартири ОСОБА_1 були демонтовані всі перегородки та водопровідно-каналізаційні мережі. Заборгованість станом на 01.11.2016 року за утримання будинку та прибудинкової території становить 3820,00 грн. Крім цього на своє звернення отримав 15 лютого 2017 року відповідь з ПП «Регіон-Центр» в якій також зазначалося, що провести обстеження без доступу до квартири неможливо.

Відповідно до п. 18 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир зобов'язані забезпечувати збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків. При появі несправностей у квартирі вживати заходів до їх усунення власними силами або силами підприємства по обслуговуванню житла. Згідно п. 35 вказаних Правил, власник квартири повинен своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності, які порушують нормальну експлуатацію цього будинку та інше. Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та пп. 1 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення , затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005р. № 630 споживач зобов'язаний забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця.

Як вбачається з акту ПП «Регіон-Центр» від 11 січня 2012 року ОСОБА_1 без проектної документації погодженої у відповідних службах, а також рішення органу місцевого самоврядування самовільно провів демонтування перегородок, житлові та підсобні приміщення квартири №7 ліквідував, газові та сантехнічні прилади демонтував. Проведені роботи руйнують будинок та порушують права інших власників на користування будинком.

Згідно акту ПП «Регін-Центр» від 23 листопада 2016 року про обстеження мереж водопостачання та водовідведення в квартирах будинку №20 по вул. Трояндовій м. Чернівці вбачається, що 21 листопада 2016 року та 22 листопада 2016 року комісія вийшла на вищевказану адресу та встановили, що двері в квартирі №7 даного будинку зачинені, в квартирі довгий час ніхто не проживає, договір на обслуговування ОСОБА_1 не уклав, а тому провести обстеженні інженерних мереж в квартирі №7 без доступу до неї неможливо. Одночасно комісією було проведено обстеження мереж в квартирі №8 даного будинку та встановлено, що влаштувати вертикальний стояк каналізації з квартири №8 неможливо. Діюча схема інженерних мереж водопостачання та водовідведення побудована та спроектована в 30-х роках минулого сторіччя і з того час у не змінювалась. При обстеженні несправностей в роботі сантехнічного устаткування, витоків води в квартирі №8 не виявлено.

Виходячи з вищевикладеного, вбачається, що ОСОБА_1 до квартири №7 працівників ПП «Регіон-Центр» не допускає, обстежити приміщення та здійснити ремонт мереж неможливо. Крім того ОСОБА_1 акти-претензії про незадовільне водопостачання та водовідведення не складав, з вимогою про заміну та гідроізоляцію труб не звертався, що підтверджується витягом з журналу заявок мешканців на отримані виклики для проведення сантехнічних робіт будинку №20 по вул. Трояндовій м. Чернівці 2014 2017 р.р., договір на участь в утриманні будинку не уклав, а тому в задоволенні позовних вимог щодо демонтування каналізаційної труби та трубопроводів холодного водопостачання квартири АДРЕСА_9 та відшкодування матеріальної шкоди слід відмовити.

Що стосується позовної вимоги про відшкодування моральної шкоди, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній особі або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

В п.5 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди від 31.03.1995 року № 4 зазначено, що відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обов'язковому з'ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають : наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв'язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди від 31.03.1995 року №4 у позовній заяві про відшкодування моральної (немайнової) шкоди має бути зазначено, в чому полягає ця шкода, якими неправомірними діями чи бездіяльністю її заподіяно позивачеві, з яких міркувань він виходив, визначаючи розмір шкоди, та якими доказами це підтверджується.

З приводу цих вимог закону судом встановлено, що позивач не надав жодних доказів щодо заподіяння відповідачем шкоди, а томупозовні вимоги в частині відшкодування моральної шкоди не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладється на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням того, що всі позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню у повному обсязі, тому судові витрати понесені ним при розгляді справи також не підлягають відшкодування.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 22, 386, 1166, 1167 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 (мешканець м. Чернівці, вул. Б. Хмельницького, 68/4, паспорт КР056275, виданий Шевченківським РВ УМВС України в Чернівецькій області 19 березня 1996 року) до ПП «Регіон Центр» (юридична адреса: м. Чернівці, вул. Заньковецької, 16, код 32572798) про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом демонтажу каналізаційного стояка - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження : на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення буде виготовлений 16 лютого 2017 року.

Суддя