Справа №220/1412/17
Провадження № 2/220/20/18
У Х В А Л А

Іменем України

20 березня 2018 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Чернякової В.С.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

представника відповідача адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Южноє», третя особа Реєстраційний відділ Великоновосілківської районної державної адміністрації Великоновосілківського району Донецької області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та додаткової угоди до нього, та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до відповідача ТОВ «Южноє» про визнання недійсним договору оренди землі від 18.10.2015 року, укладеного між нею та ТОВ «Южноє», та додаткової угоди від 10.10.2016 р. до договору оренди. В обґрунтування позову посилається на те, що вона не підписувала зазначені договори, а підпис, який міститься в цих документах, виконаний не нею.

Представник позивача просить призначити по справі комісійну почеркознавчу експертизу для визначення питання про те, чи виконаний підпис в договорі оренди землі від 18.10.2015 р., додатковій угоді від 10.10.2016 р., план-схемі меж земельної ділянки №:01:001:0107, акті визначення меж в натурі та акті приймання-передачі зазначеної земельної ділянки, ОСОБА_3 чи іншою особою. Проведення експертизи просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, вважаючи недостатньою кваліфікацію експерта Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз, витрати по проведенню експертизи просила покласти на позивача.

Представник відповідача не заперечувала проти призначення експертизи, просила поставити перед експертами додаткове запитання: чи міг бути змінений підпис в договорі оренди землі від 18.10.2015 р., додатковій угоді до нього від 10.10.2016 р., план-схемі, акті визначення меж земельної ділянки, акті приймання-передачі земельної ділянки особисто ОСОБА_3 під впливом природніх або штучних факторів. Заперечувала проти проведення експертизи у Київському науково-дослідному інституті судових експертиз, посилаючись на те, що позивач, зловживаючи своїм правом, навмисно не оплатив проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 05.10.2017 р. Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз, маючи намір змінити установу. Просила направили справу до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Позивач посилається на те, що підпис на договорі оренди землі від 18.10.2015 р. та додатковій угоді до договору виконаний не нею. Зясування цієї обставини має значення для справи і потребує спеціальних знань.

Відповідно до ч.3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Відповідно до ч.1 ст. 111 ЦПК України комісійна експертиза проводиться не менш як двома експертами одного напряму знань.

Виходячи з наведеного, суд вважає за необхідне призначити по справі проведення комісійної почеркознавчої експертизи для вирішення питання про те, чи виконаний підпис на договорі оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0107 від 18.10.2015 р., додатковій угоді від 10.10.2016 р. до договору оренди землі від 18.10.2015 р., план-схемі меж земельної ділянки №:01:001:0107, акті визначення меж в натурі та акті приймання-передачі зазначеної земельної ділянки, ОСОБА_3 чи іншою особою.

Враховуючи клопотання сторін про визначення експертної установи, проведення експертизи суд доручає Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз, в звязку з чим зупиняє провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103,111 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі комісійну судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1)Чи виконаний підпис в договорі оренди землі від 18.10.2015 року, що був укладений між ОСОБА_4, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ» , як орендарем, в графі «ОРЕНДОДАВЕЦЬ /підпис/» ОСОБА_3 чи іншою особою?

2)Чи виконаний підпис в план-схемі меж земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0107, в графі «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ОСОБА_3 чи іншою особою?

3)Чи виконаний підпис в Акті визначення меж земельної ділянки в натурі кадастровий номер :01:001:0107, в графі «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ОСОБА_3 чи іншою особою?

4)Чи виконаний підпис в Акті приймання-передачі земельних ділянок кадастровий номер :01:001:0107, в графі «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ОСОБА_3, чи іншою особою?

5)Чи виконаний підпис в Додатковій угоді до договору оренди землі від 18.10.2015 року, що була укладена 10.10.2016 року між ОСОБА_3, як орендодавцем, та ТОВ «ЮЖНОЄ» , як орендарем, в графі «ОРЕНДОДАВЕЦЬ /підпис/» ОСОБА_3 чи іншою особою?

6)Чи виконаний підпис в договорі оренди землі від 18.10.2015 р., додатковій угоді до нього від 10.10.2016 р., план-схемі, акті визначення меж земельної ділянки, акті приймання-передачі земельної ділянки особисто ОСОБА_3 зміненим почерком під впливом природніх або штучних факторів?

В розпорядження експерта направити матеріали даної цивільної справи, оригінали двох реєстраційних справ, наданих Реєстраційним відділом Великоновосілківської районної державної адміністрації Великоновосілківського району Донецької області, та зразки підпису ОСОБА_3

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3

Розяснити сторонам, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя О.М. Якішина