Єдиний унікальний номер: 378/1055/17
Провадження № 2/378/39/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2018 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.

з участю секретаря: Шевченко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище Київської області справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося ТОВ „Інтерагроінвест, з урахування уточнених позовних вимог просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адміністративних межах Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, площею 3,58 га, кадастровий номер :06:002:0060, що укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Левада», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - інше речове право за №13966640 від 23.03.2016 року та скасувати рішення про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

16 лютого 2018 року, до суду сторони подали спільну заяву та мирову угоду, яку просять затвердити, а справу провадженням закрити.

Суд, розглянувши матеріали справи, письмову мирову угоду, вважає за можливе затвердити укладену сторонами мирову угоду, оскільки вона не суперечить закону і не порушує прав, свобод і інтересів інших осіб.

Представник позивача та представник відповідача СФГ „Левада в судовому засіданні просять затвердити укладену сторонами мирову угоду.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, її представник від імені свого довірителя просить затвердити мирову угоду.

Як встановлено матеріалами справи та відповідно до мирової угоди 5.09.2012 між ТОВ «Інтерагроінвест» та власником земельної ділянки ОСОБА_1 терміном на 5 років укладено договір №553 оренди земельної ділянки кадастровий №:06:002:0060. Дана земельна ділянка є сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,580 га розташована на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області та використовується ТОВ «Інтерагроінвест» за цільовим призначенням. Вказаний договір оренди зареєстрований в управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області за №04268 від 19.12.2012 року. Термін дії договору оренди земельної ділянки, з урахуванням дати реєстрації договору, завершився 19.12.2017 року. 02.10.2017 до ТОВ «Інтерагроінвест» звернувся голова СФГ «Левада» про передачу земельних ділянок пайовиків, які уклали договори оренди земельних ділянок з СФГ «Левада», в тому числі і земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 та надав інформаційні довідки про реєстрацію договору оренди землі між ОСОБА_1 та СФГ «Левада». З боку ТОВ «Інтерагроінвест» у передачі даної земельної ділянки СФГ «Левада» відмовлено, оскільки дана земельна ділянка перебуває в законному користуванні ТОВ «Інтерагроінвест» на підставі договору оренди, який зареєстрований у встановленому законодавством порядку. ТОВ «Інтерагроінвест», маючи намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, 17.03.2017 року надіслало ОСОБА_1 додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 15.09.2012, відповідно до умов якої строк оренди пропонується пролонгувати до 31.12.2027 року. ОСОБА_1, як орендодавець прийняла пропозицію від ТОВ «Інтерагроінвест» на поновлення договірних відносин та укладення додаткової угоди. Проте, зареєструвати право оренди на поновлений договір оренди ТОВ «Інтерагроінвест» позбавлене можливості, оскільки в Державному реєстрі прав на нерухоме майно є запис про інше речове право №13966640, відповідно до якого право оренди зареєстроване на дану земельну ділянку за СФГ «Левада».

Судом встановлено, що дана мирова угода може бути затверджена, оскільки її умови є виконуваними, не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

В силу ч. 2 та ч. 4 ст. 207 цього Кодексу, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 207, 255 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду між Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест, ОСОБА_1 та Селянського фермерським господарством „Левада відповідно до умов якої:

ОСОБА_1 визнає позов в повному обсязі, зобов'язується виконати грошові зобов'язання до 30.03.2018 року перед СФГ „Левада, які виникли з похідних обставин позовних вимог.

До моменту підписання мирової угоди СФГ «Левада»» зобов'язується розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:002:0060, що укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Левада», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - інше речове право за №13966640 від 23.03.2016 року шляхом укладення додаткової угоди на розірвання договору та її реєстрації в ЄДРРП, відшкодувати ТОВ „Інтерагроінвест витрати на оплату судового збору субсидіарно з ОСОБА_1 у розмірі 800 грн. Зобовязання про відшкодування судового збору СФГ «Левада» зобов'язуються відшкодувати до 12.00 год. 16.02.2018 року до моменту підписання мирової угоди шляхом перерахунку безготівкових коштів на рахунок позивача: Р/р п/р 3000 в філії „КІБ ПАТ «Креді ОСОБА_2» м. Київ, МФО 300379 - призначення платежу „на виконання Мирової угоди від 16.02.2018р. по справ №378/1055/17. Датою отримання платежу вважається або дата отримання ТОВ „Інтерагроінвест готівкових коштів, яка повинна бути підтверджена розпискою про одержання коштів або квитанція про оплату.

ТОВ „Інтерагроінвест не має претензій до ОСОБА_1 щодо повернення судового збору в її субсидіарній частині.

У випадку, якщо С'ФГ «Левада»» порушить строки виконання своїх зобов'язань зазначених у даній мировій угоді, позивач має право відмовитися від підписання мирової угоди по справі №378/1055/17 та її невизнані, а справа буде розглядатися по правилам позовного провадження передбаченим Цивільним процесуальним кодексом України.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерагроінвест до ОСОБА_1 та Селянського фермерського господарства „Левада про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки, закрити.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р. В. Гуртовенко