РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2018 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого судді - Панас О.В.

при секретарі судового засідання - Корнійчук А.В.

з участю: позивача-відповідача - ОСОБА_1

представника позивача - адвоката ОСОБА_2

відповідачів-позивачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4

відповідача - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 законним представником якого є ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 законним представником якого є ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності, та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 законним представником якого є ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Рівненського міського суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 законним представником якого є ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 законним представником якого є ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності, та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 законним представником якого є ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із спільної часткової власності.

ОСОБА_1 просив виділити йому в натурі 9/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 із спільної часткової власності та визнати за ним право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 на приміщення: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. в будинковолодінні, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Згідно поданої зустрічної позовної заяви, ОСОБА_3 просила виділити їй в натурі 8/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_3 із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку, а всього загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м., житловою площею 27,1 кв.м. згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 на приміщення: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку. загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м.

Згідно поданого зустрічного позову, ОСОБА_4, просила виділити їй в натурі 33/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_2 із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_4 право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6 на приміщення: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу. В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_1, представник позивача-відповідача адвокат ОСОБА_2 підтримали позов в межах заявлених вимог, просили задовольнити. Визнали зустрічні позовні заяви та не заперечили проти їх задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечили проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, підтримали свої зустрічні позовні заяви,які просили задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 визнав позовну заяву ОСОБА_1 та зустрічні позовні заяви ОСОБА_3, ОСОБА_4, не заперечив проти задоволення позовів. Відповідач ОСОБА_7, як законний представник відповідача ОСОБА_6, будучи належним чином повідомленою про день та час судового засідання, в суд не з'явилася. Суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність.

Заслухавши сторони цивільного процесу, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності 9/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно - до договору дарування від 21.08.1999 р. посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_8, позивачем ОСОБА_1 отримано у власність 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами (жилою площею 88 кв.м.), що розташований на земельній ділянці площею 1225 кв.м. за яким ОСОБА_1 перйшли наступні приміщення будинку та надвірних споруд, а саме: 1-1 - коридор, 1-2 - ванна, 1-4 - кухня, 1-5 - жила кімната, 1-6 - жила кімната, І- веранда, А'-2 - житлова добудова, Г- сарай, Ж-вбиральня, що в сукупності складають ідеальну частку від усього будинком володіння.

21.08.1999 р. згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_8, ОСОБА_1 набув у власність земельну ділянку площею 0,0667 га, АДРЕСА_1.

В подальшому по отриманню у власність частини житлового будинку та земельної ділянки під ним, ОСОБА_1 на території своєї ділянки, за згодою сусідів, було добудовано прибудову, споруджено додаткові надвірні приміщення. Як наслідок, фактична площа будинку та обсяг надвірних приміщень, що перебували у користуванні, змінилися.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.01.2016 р. за ОСОБА_1 узаконено проведені добудови, та закріплено за ним право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 428,8 кв.м. із надвірними спорудами.

Відповідно до договору дарування частки в праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами від 10.05.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_9, позивачем ОСОБА_1 було подаровано 41/100 ідеальної частки будинковолодіння для своїх доньок ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Як наслідок, у власності ОСОБА_1 залишилася 9/100 ідеальної частки будинковолодіння, яка у фактичному користуванні складається із приміщень: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу (фактично використовується, як житлова кімната) площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м.

Судом в становлено, що ОСОБА_5 належить на праві приватної власності - 7/16 частки, ОСОБА_7 - належить на праві приватної власності 1/32 частки, ОСОБА_6 (неповнолітній син ОСОБА_7) - належить 1/32 частка будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Відповідно до ухвали Рівненського міського суду від 01.08.2008 року визнано мирову угоду між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, ОСОБА_6, за наслідком якої вказаними особами проведено розподіл наявних у них часток та виділено їх в натурі.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об'єкту нерухомого майна №2243 від 20.09.2017 р. виготовленого КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» визнано можливість технічного розподілу часток кожного із співвласників та їх виділення в натурі, як такі, що мають окремі, входи та відокремлені інженерні мережі, які фактично відповідають встановленому вище порядку користування та площа яких має співвідношення таке ж, як співвідношення часток у володінні ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Встановлено, що відповідно до договору дарування частки в праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами від 10.05.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_9, ОСОБА_1 було подаровано 41/100 ідеальної частки будинковолодіння для своїх доньок ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Як наслідок, для ОСОБА_4 було подаровано 33/100 ідеальної частки, яка у фактичному користуванні складається із приміщень: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу.

Для ОСОБА_3 було подаровано 8/100 ідеальної частки, яка у фактичному користуванні складається із приміщень: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку, а всього загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м., житловою площею 27,1 кв.м.

Згідно ст. 370 ЦК України , співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Оцінивши достовірні докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 ОСОБА_3 обґрунтовані підтверджені достовірними доказами та підлягають до задоволення , так як у інших спосіб захистити своє право власності не нерухоме майно неможливо, задоволення позову не порушує прав інших співвласників спірного домоволодіння.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273,354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити. Виділити ОСОБА_1 в натурі 9/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 із спільної часткової власності та визнати за ним право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на приміщення: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. в будинковолодінні, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 в натурі 33/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_2 із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_4 право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на приміщення: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3, задовольнити. Виділити ОСОБА_3 в натурі 8/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_3 із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку, а всього загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м., житловою площею 27,1 кв.м. згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3, на приміщення: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» -підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м.,, «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку, загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач-відповідач : ОСОБА_1, проживає: АДРЕСА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач - позивач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Відповідач - позивач: ОСОБА_4, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_3.

Відповідач: ОСОБА_5, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_8.

Відповідач: ОСОБА_7, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_6, законним представником якого є ОСОБА_7, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.

Суддя: О.В.Панас