Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/357/18
Провадження № 2-о/376/7/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2018 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді: Клочка В.М.,

секретаря: Якштас А.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Сквира цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Сквирська міська рада Київської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,-

ВСТАНОВИВ:

21.02.2018 року ОСОБА_2 звернулася із заявою до суду про встановлення факту належності правовстановлюючих документів державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1282 га, серія ЯД №670189, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для ведення особистого селянського господарства; державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, серія ЯД №670190, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку; договору купівлі-продажу квартири від 17.11.2009 року зареєстрованого та посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3; витягу з Державного реєстру правочинів № витягу 7996466 виданий 26.11.2009 року, номер правочину 3711594; витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно номер витягу 24720840 від 08.12.2009 року, реєстраційний номер 14135182.

Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником:

- земельної ділянки площею 0,1282 га, яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670189, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, який виданий на імя ОСОБА_2;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670190, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку який виданий на імя ОСОБА_2;

- квартири АДРЕСА_1, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м., відповідно договору купівлі-продажу квартири від 17.11.2009 року зареєстрованого та посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3, про що є витяг з Державного реєстру правочинів, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, які видані на імя ОСОБА_2.

При видачі вищевказаних документів посадовими особами було допущені помилки у написанні даних заявниці, а саме згідно свідоцтва про народження (повторно) серія І-ОК №315094 заявниця ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Маційчук) ОСОБА_4, відповідно свідоцтва про шлюб (повторно) серія І-ОК №187708 - ОСОБА_1, згідно паспорта громадянина України серія СТ №48270 - ОСОБА_1, а у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670189, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670190, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, у договорі купівлі-продажу квартири від 17.11.2009 року зареєстрованого та посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3, у витязі з Державного реєстру правочинів № витягу 7996466 виданий 26.11.2009 року, номер правочину 3711594, у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно номер витягу 24720840 від 08.12.2009 року, реєстраційний номер 14135182 допущено помилки у написанні по батькові заявниці, а саме замість «Анатоліївна» зазначено її по батькові «Анатолійовна».

Заявник до судового засідання не зявився, надіслав на адресу суду, заяву в якій просить провести розгляд справи без його участі .

Представник заінтересованої особи Сквирська міська рада Київської області в судове засідання не з"явилася, надала суду клопотання про слуханя справи у її відсутність, не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_2

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки знаходить достатньо підстав для встановлення факту, який для заявника має юридичне значення.

Згідно п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце народження і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що заявниця ОСОБА_1 є власником:

- земельної ділянки площею 0,1282 га, яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670189, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, який виданий на імя ОСОБА_2;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670190, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку який виданий на імя ОСОБА_2;

- квартири АДРЕСА_1, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м., відповідно договору купівлі-продажу квартири від 17.11.2009 року зареєстрованого та посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3, про що є витяг з Державного реєстру правочинів, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, які видані на імя ОСОБА_2.

При видачі вищевказаних документів посадовими особами було допущені помилки у написанні даних заявниці, а саме згідно свідоцтва про народження (повторно) серія І-ОК №315094 заявниця ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Маційчук) ОСОБА_4, відповідно свідоцтва про шлюб (повторно) серія І-ОК №187708 - ОСОБА_1, згідно паспорта громадянина України серія СТ №48270 - ОСОБА_1, а у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670189, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №670190, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, у договорі купівлі-продажу квартири від 17.11.2009 року зареєстрованого та посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3, у витязі з Державного реєстру правочинів № витягу 7996466 виданий 26.11.2009 року, номер правочину 3711594, у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно номер витягу 24720840 від 08.12.2009 року, реєстраційний номер 14135182 допущено помилки у написанні по батькові заявниці, а саме замість «Анатоліївна» зазначено її по батькові «Анатолійовна».

Також, відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються.

У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст.

У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК Українифакту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

За таких обставин суд вважає доведеним факт належності вищевказаних документів, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Враховуючи те, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення, і цей факт ніким не оспорюється і не спростовується, суд прийшов до висновку про задоволення заяви.

На підставі п. 6 ч.1 ст.315 ЦПК України, керуючись ст.ст. 213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, заінтересована особа: Сквирська міська рада Київської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задоволити.

Встановити факт належності, ОСОБА_1 державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1282 га, серія ЯД №670189, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для ведення особистого селянського господарства;

державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, серія ЯД №670190, виданий Сквирською міською радою 25.10.2006 року, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку;

договору купівлі-продажу квартири від 17.11.2009 року зареєстрованого та посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3;

витягу з Державного реєстру правочинів № витягу 7996466 виданий 26.11.2009 року, номер правочину 3711594;

витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно номер витягу 24720840 від 08.12.2009 року, реєстраційний номер 14135182.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: