РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2018 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

третьої особи ОСОБА_4,

третьої особи ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6 (далі відповідач), в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_9, ОСОБА_4 та ОСОБА_8 належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. На даний час у вищезазначеній квартирі він зареєстрований та постійно проживає, окрім нього в квартирі зареєстрованою з 21 вересня 2012 року значиться відповідач, яка в квартирі не проживає. На даний час він змушений сплачувати одноособово комунальні послуги і за відповідача по справі, яка не користується ними, що ставить його в скрутне матеріальне становище та не дає можливості скористатися державною субсидією. Враховуючи, що відповідач не проживає в квартирі протягом тривалого часу, не є співвласником цього майна, а її реєстрація в квартирі перешкоджає йому у здійсненні права власності, наявні всі підстави для задоволення позову.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 30 листопада 2017 року, постановленою в порядку передбаченому ст. 259 ЦПК України, до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору залучено співвласників квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечила проти задоволення позовних вимог, оскільки з даним позовом позивач звернувся одноосібно, згода всіх співвласників квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на подання вказаного позову відсутня. Інші співвласники майна, а саме ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечують щодо реєстрації відповідача у вказаному житловому приміщенні, а відтак підстави для задоволення позову відсутні. Окрім, того позивач не довів, що реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає йому у здійсненні права власності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, оскільки відповідач по справі є його рідною сестрою і він не проти того, щоб вона була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила, оскільки відповідач по справі є її дочкою і вона не проти того, щоб дочка була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, хоча остання там і не проживає останніх 10 років.

Позивачем було заявлено клопотання про виклик і допит в судовому засіданні свідків, яке судом задоволено.

Свідок ОСОБА_10, яка є сусідом позивача, в судовому засіданні показала, що проживає на одній площадці з позивачем і ніколи не бачила, щоб відповідач проживала в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_11, який є сусідом позивача, в судовому засіданні показав, що проживає на одній площадці з позивачем і ніколи не бачив, щоб відповідач проживала в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, хоча він там проживає з 1991 року.

Заслухавши позивача та його представника, представника відповідача та третіх осіб, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено судом, позивачу ОСОБА_1 та третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 на праві спільної сумісної власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 08 липня 1994 року, виданим Фондом державно-комунального майна міської ОСОБА_11 народних депутатів (а.с.7).

Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, проживаючих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, в даній квартирі є зареєстрованими позивач ОСОБА_1 та його дочка - відповідач ОСОБА_6 (а.с.9-11).

Відповідно до актів від 26 грудня 2016 року та від 03 лютого 2017 року, які підписані ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_10, підписи яких засвідчено начальником ЖКП «Галицьке» ОСОБА_13 та відповідно до показань свідків ОСОБА_11, ОСОБА_10. відповідач з 2012 року не проживає в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Поняття спільної сумісної власності визначено в частині 1 статті 368 ЦК України як спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності.

Частиною 1 статті 369 ЦК України встановлено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Із аналізу наведених норм видно, що визнання особи такою, що втратила право користування житлом, яке знаходиться у спільній сумісній власності, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, потребує згоди всіх співвласників житла.

Ухвалення рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, яке знаходиться у спільній сумісній власності, можливе лише за наявності обумовленої письмової згоди всіх співвласників цього житлового приміщення та (або) подання ними спільного позову.

Із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням позивач звернувся одноосібно, при тому, що квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, як вказано вище, належить на праві спільної сумісної власності йому та третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8

Як встановлено в судовому засіданні інші співвласники майна, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не заперечують щодо реєстрації відповідача у вказаній квартирі та просять в задоволенні позову відмовити.

Таким чином, враховуючи встановлені по справі обставини в задоволені позову слід відмовити.

Керуючись статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Рівненський міський суд Рівненської області до Апеляційного суду Рівненської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_6, місце реєстрації: АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Третя особа ОСОБА_7, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3.

Третя особа ОСОБА_5, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4.

Третя особа ОСОБА_8, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Повне судове рішення складено 26 березня 2018 року.

Суддя О.О. Першко