Справа №705/2454/18
2/705/1679/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої судді Ребриної К.Г.

при секретарі Остропольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3, відділ державної реєстрації Уманської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3, відділ державної реєстрації Уманської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що вона та її мати ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири (ВВК № 296860) від 21.06.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 у рівних частках являються власниками нерухомого майна, а саме житлової квартири № 41, яка знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Шевченка,буд. № 18-А.

За вказаною адресою, у квартирі, яка на праві власності належить їй та її матері, зареєстровано три особи: вона, її мати ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. У зазначеній житловій квартирі вона та її мати зареєстровані з 02.09.2004 року, а її брат був поставлений на реєстраційний облік у їхній з матірю квартирі лише 21.02.2014 року. В березні 2014 року, її брат ОСОБА_2 вирішив не проживати спільно з нею та їхньою матірю та виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, куди саме вони з матірю не знають та його фактичне місце проживання на даний час їй не відомо. За адресою своєї реєстрації її брат ОСОБА_2 не проживає з березня 2014 року. Як власникам даної квартири, їй та її матері належить право володіти, користуватися і розпоряджатися нерухомістю, однак, факт реєстрації відповідача у належній їм квартирі заважає цьому.

Тому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловою квартирою № 41, яка розташована за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Шевченка, буд. № 18-а; зобовязати відділ державної реєстрації Уманської міської ради зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала та просила його задовольнити.

В судовому засіданні третя особа: ОСОБА_3 позов визнала та не заперечує проти його задоволення.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, відповідно до заяви ОСОБА_2 № 76 АБ 1580060, зареєстрованої нотаріусом Ярославського нотаріального округу від 29.10.2018 року, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації Уманської міської ради в судове засідання не зявився, письмово подав заяву за вх. № 27666 від 30.10.2018 року, в якій просить справу розглядати без участі представника, не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка та її матір ОСОБА_3 є власниками квартири № 41, що знаходиться за адресою : вул. Шевченка, 18-А, м. Умань Черкаської області, згідно договору купівлі продажу від 21.06.2004 року.

У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але фактично не проживає там з 2014 року, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням ( квартирою) .

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2014 року, зазначене є підставою для часткового задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 ЦПК України, на підставі ст. 16, 316, 317, 319, 321, 386 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України, суд , -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловою квартирою № 41, яка розташована за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Шевченка, буд. № 18-а.

На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення .

Головуючий К.Г. Ребрина