14 листопада 2018 року , м.Сватове
Сватівський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Осіпенко Л.М.,
за участю секретаря судового засідання Тиріної В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сватове Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1, звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сватове, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1. В вищезазначеній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є сином колишньої власниці квартири ОСОБА_3. З 2007 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищезазначеному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. Перешкод у користуванні житловим приміщенням вона відповідачу не чинить. У звязку із зазначеним, вона позбавлена можливості розпоряджатися житловим приміщенням. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сватове, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_1 в судове засіданні не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує. (а.с.43).,
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Сватівського районного суду Луганської області, причини неявки суду не повідомив. (а.с. 38,41).,
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сватове, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 08 червня 2011 року, витягом з Державного реєстру правочинів № 9991131 від 08.06.2011 року, витягом про державну реєстрацію прав № 30345934 від 20.06.2011 року. (а.с. 9-10,11,12).,
Із копії будинкової книги вбачається, що в житловому будинку, розташованому за адресою: Луганська область, м. Сватове, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1, з 20.07.2007 року, зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (6-7).,
Згідно довідки від 25.06.2018 року виданої головою квартального комітету вбачається, що ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1 фактично за вказаною адресою не проживає з 2007 року. (а.с. 13).,
Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 24.09.2018 року, виданого депутатом Сватівської міської ради ОСОБА_4 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1 починаючи з 20.07.2007 року. (а.с. 30).,
Як вбачається з Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 17.09.2018 року, складеним депутатом Сватівської міської ради ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1, який за місцем реєстрації не проживає. (а.с. 31).,
Відповідно дост. 41 Конституції Українита ст. 1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно доЗакону України від 17 липня 1997 року № 475/97ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.
Згідност.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Приписами ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім'ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно до ч.1 ст.321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст. 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Відповідно до п. 34 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав» від 07.02.2014 р., власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
У відповідності до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів Українивід 2 березня 2016 р. № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З досліджених у судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом родини позивача, в квартирі за адресою: Луганська область м. Сватове, кв. Луначарського АДРЕСА_2 не проживає, особистих речей там не має, обов'язки щодо утримання квартири і сплати комунальних послуг не несе, а отже, своєю реєстрацією в квартирі чинить перешкоди власнику позивачу ОСОБА_1 у розпорядженні своїм майном. Таким чином, порушення права власності мають бути усунуті відповідно до положень ст. 321 ЦК України, оскільки право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права, або обмежений у його здійсненні.
На підставі ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду з даним позовом у розмірі 704,80 грн.
На підставі ст.ст. 319, 321, 346, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 78-80, 258, 268, 282, 352 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сватове, кв. ЛуначарськогоАДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір, сплачений нею при зверненні до суду з даним позовом, в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення.
Суддя: Л.М.Осіпенко