Справа № 288/15/18
Провадження № 2/288/333/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

12 лютого 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі - Нечипоренко М.І.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області справу за позовом ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись статтею 13 Конституції України; правовою позицією, викладеною в Постанові Верховного Суду України від 25 лютого 2015 року (справа № 6-219цс14); пунктом 22 3 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (Із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2)»; Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 року; статтями 1, 4, 13, 33 Закону України «Про оренду землі»; статтями 2, 4, 15-1, 17, 1021, 122, 124 Земельного Кодексу України; пунктом 12 Перехідних положень Земельного Кодексу України; Постановою Кабінету Міністрів України № 442 від 10 вересня 2014 року «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади»; Постановою Кабінету Міністрів України № 15 від 14 січня 2015 року «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади»; Положенням про ОСОБА_4 Управління Держгеокадастру у Житомирській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру № 23 від 03 березня 2015 року; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі - задовольнити.

Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі № 239 укладеного 29 грудня 2012 року із змінами, внесеними додатковою угодою від 31 липня 2014 року, які зареєстровані 27.09.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, ОСОБА_5, індексний номер 27836756, номер запису про інше речове право: 7264639, у редакції, що була запропонована ОСОБА_3 з врахуванням всіх змін та доповнень, а саме:

ДОДАТКОВА УГОДА

Про поновлення договору оренди землі

«____»__________________ 2017 року смт. Попільня

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Житомирській області, в особі ___________________________________________________________ , що діє на підставі

_______________________________________________________________, з однієї сторони, та

ОРЕНДАР: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1 виданий 04 грудня 1996 року Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, з іншої сторони, а разом іменовані Сторони, керуючись статтею 33 Закону України «Про оренду землі»,

уклали дану Додаткову угоду про наступне:

Сторони прийшли до взаємної згоди поновити термін дії договору оренди землі № 239 укладеного 29 грудня 2012 року із змінами, внесеними згідно додаткової угоди від 31 липня 2014 року, та зареєстрованого 27.09.2014 року Державним реєстратором

Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, номер запису про інше речове право:7264639 (надалі Договір), на нижче наведених умовах:

1.Пункт 5 Договору змінити і викласти в наступній редакції: нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 349016,19 (триста сорок девять тисяч шістнадцять) гривень 19 копійок;

2.Строк дії Договору поновити на 7 (сім) років, починаючи з 30 грудня 2017 року по 30 грудня 2024 року. Після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

3.Пункт 9 Договору змінити і викласти в наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в рік.

4.Все те, що не передбачено умовами даної додаткової угоди, діє згідно договору оренди землі № 239 від 29.12.2012 року, із змінами, внесеними додатковою угодою від 31 липня 2014 року, зареєстрованими 27.09.2014 року, номер запису про інше речове право: 7264639.

5.Дана додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі № 239 від 29.12.2012 року, із змінами, внесеними додатковою угодою 31 липня 2014 року, зареєстрованими 27.09.2014 року, номер запису про інше речове право: 7264639.

6.Дана додаткова угода набирає чинності з дня підписання її сторонами, крім пункту 2 даної угоди, яка вступає в дію 30 грудня 2017 року.

7.Додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один для ОРЕНДОДАВЦЯ, другий ОРЕНДАРЯ, третій для органу державної реєстрації прав.

8.Реквізити та підписи сторін:

ОРЕНДАР: ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

ОСОБА_3 ОСОБА_4 управління Держгеокадасту

13502, Житомирська область, у Житомирській області

Попільнянський район, село Попільня, 10002, м. Житомир,

вул. 40-річчя Перемоги, 61 вул. Довженка, 45

_____________________________________ _________________________________

Стягнути з Головного Управління Держгеокадастру у Житомирській області (10002, місто Житомир, вулиця Довженка, 45, ) на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП-, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, вулиця 40-річчя Перемоги, 61, Попільнянського району, Житомирської області, 704 гривні 80 копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6