Провадження № 2/470/127/18
Справа № 470/157/18
У Х В А Л А

23 березня 2018 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Новоочаківської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області, ОСОБА_2, відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог- центр надання адміністративних послуг Березнегуватської районної державної адміністрації Миколаївської області про визнання незаконним та скасування рішень Новоочаківської сільської ради № 5 від 21.09.2016 року та № 11 від 24.11.2017 року,скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

13 березня 2018 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання незаконним та скасування рішень Новоочаківської сільської ради № 5 від 21.09.2016 року та № 11 від 24.11.2017 року, скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В позові зазначила, що вона є власницею нерухомого майна літньої кухні та гаража, що знаходиться в с.Петропавлівка Березнегуватського району Миколаївської області по вул. Виноградній,12, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Березнегуватської районної державної адміністрації від 21.07.2017 року за № 36245471. На її заяву щодо надання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, рішенням ХVІІ сесії 7 скликання № 2, Новоочаківська сільська рада від 18.08.2017 року надала їй дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею -0.10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку із земель житлової та громадської забудови с.Петропавлівка Березнегуватського району Миколаївської області. Таким чином Новоочаківська сільська рада надала їй дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки без зміни її цільового призначення.13.11.2017 р. між нею та ДП "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою"було укладено договір на виготовлення проекту відведення земельної ділянки. При виконанні інститутом підготовчих робіт по складанню проекту було виявлено,що згідно публічної кадастрової карти України. частина земельної ділянки на яку їй було надано дозвіл на відведення, знаходиться у складі земельної ділянки, що вже зареєстрована у кадастровому реєстрі за цією ж адресою для городництва, тобто із зміною її цільового призначення,площею 0.42 га. Зазначеній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер ::0122,а вільний залишок земель за цією ж адресою складає тільки 0,02 га,на якій розташоване належне їй нерухоме майно.Таким чином практично відсутнє місце для будівництва нею житлового будинку і розміщення присадибної ділянки для його обслуговування на площі 0,10 га. Для з'ясування усих обставин, вона змушена була призупинити складання проекту. На її запит до Новоочаківської сільської ради,вона отримала відповідь про те, що сільська рада рішення про зміну цільового призначення не приймала. Однак при цьому їй було роз'яснено, що 21.09.2016 року сільська рада надала дозвіл ОСОБА_2 на виготовлення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Виноградній, 12 для городництва із земель житлової та громадської забудови,так як ця земельна ділянка тривалий час ніким не використовувалася, а 24.11.2017 року Новоочаківська сільська рада затвердила техдокументацію ділянки в натурі в оренду на 49 років для городництва площею 0.42 га ОСОБА_2 по вул.Виноградній,12. Саме ця технічна документація,ще до її затвердження стала підставою для державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі. Вважає,що Новоочаківська сільська рада грубо порушила вимоги чинного законодавства , що змусило її звернутися до суду за захистом прав та інтересів. Просила суд визнати незаконним та скасувати рішення Новоочаківської сільської ради № 5 від 21.09.2016 року та № 11 від 24.11.2017 року, скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою судді від 19 березня 2018 року позовна заява позивачки залишена без руху для усунення недоліків.

Позовна заява, після усунення позивачкою недоліків, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоочаківської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області, ОСОБА_2, відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог- центр надання адміністративних послуг Березнегуватської районної державної адміністрації Миколаївської області про визнання незаконним та скасування рішень Новоочаківської сільської ради № 5 від 21.09.2016 року та № 11 від 24.11.2017 року,скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Запропонувати відповідачам подати до суду відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 10 годину 17 квітня 2018 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачам одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала суду може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_3