Справа № 288/1411/18
Провадження № 2/288/720/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що рішенням Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року її батькові - ОСОБА_4 був виданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для подальшої передачі у власність із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтованою площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства площею 0,3500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_4 рекомендовано замовити виготовлення технічної документації із землеустрою в суб'єкта господарювання.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого спадкового майна, до його складу входить вищевказана земельна ділянка, приватизацію якої батько не завершив і відповідно не зареєстрував її.

Позивач, у відповідності до статті 1261 ЦК України, являється спадкоємцем першої черги за законом на майно спадкодавця.

Позивач вчасно, в передбачений статтею 1270 ЦК України строк, прийняв спадщину, шляхом подання відповідної заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 238 від 04.10.2017 року.

Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив позивачу у видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, вона отримала відмову в зв'язку зі смертю спадкодавця.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, на яку рішенням Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року № 123 був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для подальшої передачі у власність, із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтовною площею 0,2500 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,3500 га - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 28 серпня 2017 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що складено відповідний актовий запис № 174.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, виданого 14 вересня 1960 року Яворівською сільською радою Косівського району Станіславської області, батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_7, запис за № 45.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3, виданого 24 травня 1980 року Яворівською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_8, після чого змінила своє прізвище на «ОСОБА_2», запис за № 23.

Рішенням № 8 від 18 березня 1994 року Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району «Про передачу в приватну власність громадянам земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області за № 04-04/308 від 02 жовтня 2018 року, ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, що раніше були надані громадянам у межах населених пунктів розміром 0,60 га.

Як вбачається з Витягу із рішення Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року № 123 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)», надано дозвіл ОСОБА_4 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для подальшої передачі у власність, із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та рекомендовано замовити технічну документацію із землеустрою в суб'єкта господарювання, який має сертифікат на проведення землевпорядних робіт.

Відповідно до повідомлення № 120/02-31 від 12 жовтня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_2 роз'яснено, що нотаріальна контора не має змоги здійснити процедуру щодо подальшого оформлення спадкових прав і відповідно видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,60 га, розташовану на території Попільнянської селищної ради, за адресою: АДРЕСА_1, яка передана у приватну власність ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1, через відсутність правовстановлюючого документу, зареєстрованого в органах державної реєстрації на вказану земельну ділянку.

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 10 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 4,0680 га, що розташована на території АДРЕСА_2, яка передана у власність для ведення особистого селянського господарства. Дане свідоцтво було зареєстроване в Спадковому реєстрі згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області.

Згідно заяви ОСОБА_2 від 10 жовтня 2018 року, вона вчасно звернулась до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, заведена спадкова справа № 238/2017 до майна померлого. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за номером: НОМЕР_4, згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 04 жовтня 2017 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, виданого 08 жовтня 2004 року, ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА від 10.11.2003 року № 430 є власником земельної ділянки площею 4,0680 га, яка розташована в АДРЕСА_2, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта сформованих 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна, про право власності та про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: про земельну ділянку площею 4,068 га, кадастровий номер НОМЕР_6, яка розташована в АДРЕСА_2, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власником зазначений ОСОБА_4, вид речового права: право оренди земельної ділянки до 31.12.2030 року.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 01 жовтня 2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, до Державного земельного кадастру внесено відомості про вищевказану земельну ділянку.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна сформованої 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, наявні відомості про об'єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: про будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, власником якого зазначений ОСОБА_4. Дана інформація підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане 29.04.2009 року Миролюбівською сільською радою Попільнянського району, Житомирської області, Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 16.03.2009 року Бердичівським МБТІ та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 25.05.2009 року Держаним КП Бердичівське МБТІ.

Довідкою № 471 від 04 жовтня 2017 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1, проживав один.

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 10 жовтня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з житлового будинку АДРЕСА_1. Дане свідоцтво було зареєстроване в Спадковому реєстрі згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 10 жовтня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої спадкодавцем ОСОБА_4 приватизації земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як спадкоємцем за законом на майно батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, на яку рішенням Четвертої сесії VІІ скликання Попільнянської селищної ради Житомирської області від 29 березня 2017 року № 123 був наданий дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для подальшої передачі у власність, із земель комунальної власності Попільнянської селищної ради села Миролюбівка, орієнтовною площею 0,2500 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства площею 0,3500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник