Справа № 505/4318/16-ц
Провадження № 2/505/490/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.2018 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Івінського О.О.

при секретарі Бондаренко Н.І.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності та розподіл в натурі спільного житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулась 06 грудня 2016 року до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_2, який мешкає за адресою: вул. Молодіжна, буд. 68, м. Подільськ Одеської області, уточнивши 22 березня 2018 року позовні вимоги просила:

1. Визнати житловий будинок, зазначений в плані літ. «А», загальною площею 49,6 кв.м., в тому числі житловою площею 32,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «а2», мансардою літ. «А1», прибудовою літ. «а», навісом літ. «а1», гаражем літ. «Б», вбиральнею літ. «В», сараєм літ. «Г», вимощенням І, колодязем питним ІІ, воротами №1, хвірткою №2, огорожею №3,4, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68 приватною спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

2. Провести розподіл в натурі спільного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68 в рівних частинах, відповідно до варіанту 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 4-2017 від 17.08.2017 року,

-виділивши у приватну спільну часткову власність ОСОБА_1 50/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються по житловому будинку літ А,а» з:

Кімнати 1-2- площею 11,1 кв.м, вартістю 36119 грн;

Кімнати 1-3 площею 8,3кв.м, вартістю 27008 грн;

Кухні 1-7 площею 12,8 кв.м, вартістю 41650 грн;

Туалету 1-8 площею 1,1 кв.м вартістю 3579 грн;

Ванної 1-9 площею 3,0 кв.м вартістю 9762 грн;

Навісу літ «а1» (1/2 частина) вартістю 2646 грн

Гаражу літ «Б» вартістю 40819 грн;

Вбиральні літ «В» вартістю 6767 грн;

Вимощення І (1/2 частина) вартістю 2164 грн;

Колодязю ІІ (1/2 частина) вартістю 3341 грн;

Воріт №1 (1/2 частина) вартістю 2419 грн;

Хвіртки №2 (1/2 частина) вартістю 1257 грн., всього вартістю 177 531 грн.,

-залишивши у приватній спільній частковій власності ОСОБА_3 50/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються по житловому будинку літ А,а» з:

Кухні 1-1 площею 10,6кв.м, вартістю 34492грн;

Кімнати 1-4 площею 13,3 кв.м вартістю 43277 грн;

Коридору 1-5 площею 3,5 кв.м вартістю 11389 грн;

Тамбуру 1-6 площею 2,8 кв.м вартістю 9111 грн;

Мансарди літ «А1» вартістю 31167 грн;

Погребу літ «а2» вартістю 13590 грн;

Навісу літ «а1» (1/2 частина) вартістю 2647 грн

Сараю літ «Г» вартістю 17431 грн;

Вимощення І (1/2 частина) вартістю 2165 грн;

Колодязю ІІ (1/2 частина) вартістю 3342 грн;

Воріт №1 (1/2 частина) вартістю 2419 грн;

Хвіртки №2 (1/2 частина) вартістю 1257 грн;

Огорожі №3 вартістю 3800 грн.;

Огорожі №4 вартістю 3288 грн.; всього вартістю 179 375 грн.

- зобовязавши ОСОБА_1 здійснити роботи по переобладнанню житлового будинку літ «А,а» в дві ізольовані квартири, а саме:

1) Закриття дверних отворів із приміщення 1-1 в приміщення 1-7; з приміщення 1-1 в приміщення 1-2; з приміщення 1-4 в приміщення 1-3;

2) Установка дверей з приміщення 1-7 в приміщення 1-2; з приміщення 1-3 в приміщення 1-

- зобовязавши відповідача ОСОБА_3 здійснити роботи по переобладнанню житлового будинку літ «А,а» в дві ізольовані квартири, а саме:

1) Встановлення опалення від газового котла в приміщеннях співвласника ІІ;

2) Розводка електропостачання житлового будинку літ «А,а» в приміщеннях співвласника ІІ;

3) Розводка водопостачання та водовідведення житлового будинку літ «А,а» в приміщеннях співвласника ІІ.

3. Визнати за нею, ОСОБА_1, право приватної спільної часткової власності на 50/100 частини житлового будинку, зазначеного в плані літ. «А», загальною площею 49,6 кв.м., в тому числі житловою площею 32,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «а2», мансардою літ. «А1», прибудовою літ. «а», навісом літ. «а1», гаражем літ. «Б», вбиральнею літ. «В», сараєм літ. «Г», вимощенням І, колодязем питним ІІ, воротами №1, хвірткою №2, огорожею №3,4, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються: по житловому будинку літ А,а» з кімнати 1-2- площею 11,1 кв.м, кімнати 1-3 площею 8,3кв.м, кухні 1-7 площею 12,8 кв.м, туалету 1-8 площею 1,1 кв.м, ванної 1-9 площею 3,0 кв.м, загальною площею 36,3 к.м., в тому числі житловою площею 19,4 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, а саме: навісом літ «а1» (1/2 частини), гаражем літ «Б», вбиральнею літ «В», вимощенням І (1/2 частини), колодязем ІІ (1/2 частини), воротами №1 (1/2 частини), хвірткою №2 (1/2 частини).

4. Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на мою користь:

- грошову компенсацію за збільшення вартості виділених йому приміщень, будівель та споруд, в діючих цінах на будівельні роботи та матеріали, яка більше його вартості ідеальної частки, в розмірі - 922 (девятсот двадцять дві) грн.;

- судові витрати в розмірі 8 690 грн. 91 коп. ( вісім тисяч шістсот девяносто гривень девяносто одна копійка) які складаються з:

- судового збору в розмірі 2 690,91 грн. ( дві тисячі шістсот девяносто гривень девяносто одна копійка);

- витрат зі сплати вартості проведення судової будівельно-технічної експертизи 5000 (пять тисяч) грн.,

- витрати зі сплати вартості з проведення топографо-геодезичних робіт по зйомці присадибної ділянки 1000 ( одна тисяча) грн.

У судовому засіданні сторони досягли мирової угоди з предмету спору та просили суд визнати мирову угоду, а справу провадженням закрити.

Вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про таке.

Викладені обставини справи повністю визнаються сторонами та підтверджуються письмовими доказами справи.

Враховуючи право сторін на укладання мирової угоди, а також те, що ця угода не протирічить діючому законодавству і не порушує їх права та третіх осіб, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін у справі, а саму справу провадженням закрити.

Керуючись ст. ст. 49,141, 207, 208, 255 ч.1 п.5, 260, 261,353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду від 22 березня 2018 року укладену між сторонами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_2, який мешкає за адресою: вул. Молодіжна, буд. 68, м. Подільськ Одеської області) про визнання права власності та розподіл в натурі спільного житлового будинку, (оригінал мирової угоди додається).

Згідно умов цієї мирової угоди:

Провести розподіл в натурі спільного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68 в рівних частинах, відповідно до варіанту 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 4-2017 від 17.08.2017 року,

-виділити у приватну спільну часткову власність ОСОБА_1 50/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються по житловому будинку літ. А,а» з:

Кімнати 1-2- площею 11,1 кв.м, вартістю 36119 грн;

Кімнати 1-3 площею 8,3кв.м, вартістю 27008 грн;

Кухні 1-7 площею 12,8 кв.м, вартістю 41650 грн;

Туалету 1-8 площею 1,1 кв.м вартістю 3579 грн;

Ванної 1-9 площею 3,0 кв.м вартістю 9762 грн;

Навісу літ. «а1» (1/2 частина)вартістю 2646 грн

Гаражу літ. «Б» вартістю 40819 грн;

Вбиральні літ «В» вартістю 6767 грн;

Вимощення І (1/2 частина) вартістю 2164 грн;

Колодязю ІІ (1/2 частина) вартістю 3341 грн;

Воріт №1 (1/2 частина) вартістю 2419 грн;

Хвіртки №2 (1/2 частина) вартістю 1257 грн., всього вартістю 177 531 грн.,

-залишити у приватній спільній частковій власності ОСОБА_3 50/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються по житловому будинку літ. А,а» з:

Кухні 1-1 площею 10,6кв.м, вартістю 34492грн;

Кімнати 1-4 площею 13,3 кв.м вартістю 43277 грн;

Коридору 1-5 площею 3,5 кв.м вартістю 11389 грн;

Тамбуру 1-6 площею 2,8 кв.м вартістю 9111 грн;

Мансарди літ «А1» вартістю 31167 грн;

Погребу літ «а2» вартістю 13590 грн;

Навісу літ «а1» (1/2 частина) вартістю 2647 грн

Сараю літ «Г» вартістю 17431 грн;

Вимощення І (1/2 частина) вартістю 2165 грн;

Колодязю ІІ (1/2 частина) вартістю 3342 грн;

Воріт №1 (1/2 частина) вартістю 2419 грн;

Хвіртки №2 (1/2 частина) вартістю 1257 грн;

Огорожі №3 вартістю 3800 грн.;

Огорожі №4 вартістю 3288 грн.; всього вартістю 179 375 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 50/100 частини на житловий будинок, зазначений в плані літ. «А», загальною площею 49,6 кв.м., в тому числі житловою площею 32,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «а2», мансардою літ. «А1», прибудовою літ. «а», навісом літ. «а1», гаражем літ. «Б», вбиральнею літ. «В», сараєм літ. «Г», вимощенням І, колодязем питним ІІ, воротами №1, хвірткою №2, огорожею №3,4, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються: по житловому будинку літ. А,а» з кімнати 1-2- площею 11,1 кв.м, кімнати 1-3 площею 8,3кв.м, кухні 1-7 площею 12,8 кв.м, туалету 1-8 площею 1,1 кв.м, ванної 1-9 площею 3,0 кв.м, загальною площею 36,3 к.м., в тому числі житловою площею 19,4 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, а саме: навісом літ. «а1» (1/2 частини), гаражем літ «Б», вбиральнею літ. «В», вимощенням І (1/2 частини), колодязем ІІ (1/2 частини), воротами №1 (1/2 частини), хвірткою №2 (1/2 частини).

Визнати за ОСОБА_3 право приватної спільної часткової власності на 50/100 частини житлового будинку, зазначеного в плані літ. «А», загальною площею 49,6 кв.м., в тому числі житловою площею 32,7 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «а2», мансардою літ. «А1», прибудовою літ. «а», навісом літ. «а1», гаражем літ. «Б», вбиральнею літ. «В», сараєм літ. «Г», вимощенням І, колодязем питним ІІ, воротами №1, хвірткою №2, огорожею №3,4, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Молодіжна, буд.68, які складаються: по житловому будинку літ. А,а» з кухні 1-1 площею 10,6кв.м, кімнати 1-4 площею 13,3 кв.м, коридору 1-5 площею 3,5 кв.м, тамбуру 1-6 площею 2,8 кв.м, загальною площею 30,2 кв.м., в тому числі житловою площею 13,3 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: мансардою літ. «А1», погребом літ «а2», навісом літ. «а1» (1/2 частини), сараєм літ. «Г», вимощенням І (1/2 частини), колодязем ІІ (1/2 частини), воротами №1 (1/2 частини), хвірткою №2 (1/2 частини), огорожею №3, огорожею №4.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частинах здійснити роботи по переобладнанню житлового будинку літ. «А,а» в дві ізольовані квартири, а саме:

1) Закриття дверних отворів із приміщення 1-1 в приміщення 1-7; з приміщення 1-1 в приміщення 1-2; з приміщення 1-4 в приміщення 1-3;

2) Установка дверей з приміщення 1-7 в приміщення 1-2; з приміщення 1-3 в приміщення 1-2.

3) Встановлення опалення від газового котла в приміщеннях співвласника ІІ;

4) Розводка електропостачання житлового будинку літ. «А,а» в приміщеннях співвласника ІІ;

5) Розводка водопостачання та водовідведення житлового будинку літ. «А,а» в приміщеннях співвласника ІІ.

У звязку із затвердженням мирової угоди провадження у справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення, з урахуванням п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

С у д д я ОСОБА_4