РІШЕННЯ

іменем України

"16" січня 2018 р. 145/1866/17

2/145/164/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Колюхівської сільської ради про визнання права власності по 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивачі звернулася до суду з позовом, в якому вказують, що 05 липня 2007 року померла їх мати ОСОБА_4 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Інших спадкоємців, які б бажали прийняли спадщину немає.

Ними було подано заяви до Тиврівскої державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 у встановлений законом шестимісячний строк.

До складу спадщини входить по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул. Коцюбинського, буд. № 28 с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Державним нотаріусом їм було відмовлено в оформленні по 1/2 частки будинку, так як відсутні правовстановлюючі документи.

Будинок в спорі не перебуває обмежень не має.

Просять визнати за ними право власності по 1/2 частці житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою Вінницька область Тиврівський район с. Канава вул. Коцюбинського, буд. № 28, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 липня 2007 року у с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні позивачі та представник позивачів позовні вимоги підтримали, просять їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач представник Колюхівської сільської ради в судове засідання не зявився, просять справу розглянути у відсутності їх представника, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вислухавши позивачів, представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

05 липня 2007 року в с. Канава Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_4, що стверджуться її свідоцтвом про смерть (а.с. 5).

Позивачами було подано заяви до Тиврівскої державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 у встановлений законом шестимісячний строк.

Інших спадкоємців, які б бажали прийняли спадщину немає.

Позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 4,4040 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Колюхівської сільської ради.

До складу спадщини також входить по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул. Коцюбинського, буд. № 28 с. Канава Тиврівського району Вінницької області, яка належала ОСОБА_4, що стверджується довідкою виконкому Колюхівської сільської ради № 196 від 10.08.2017 р. (а.с. 15). Однак державним нотаріусом їм було відмовлено в оформленні по 1/2 частки будинку, так як відсутні правовстановлюючі документи, що стверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 14.09.2017 року № 1592/02-31 (а.с. 18).

Житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Коцюбинського, 28, в с. Канава Тиврівського району Вінницької області входить до складу прийнятої позивачами спадщини з наступних підстав.

Зазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудовано в 1955 році, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 23 травня 2017 року (а.с. 9-13).

Відповідно до ЦК УРСР 1925 року, ЦК УРСР 1963 року, Закону України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постанови Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених центральним статистичним управлінням СРС 13.04.1979 року за № 112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року №5-24-26, виникнення права власності на житлові будинки, споруди в сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно довідки виконкому Колюхівської сільської ради № 196 від 10.08.2017 р., житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Коцюбинського, 28 в с. Канава Тиврівського району Вінницької області рахується за померлою ОСОБА_4 (а.с. 15).

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Присадибна ділянка, площею 0,60 га під житловим будинком також належала ОСОБА_4, що стверджується довідкою виконкому Колюхівської сільської ради № 233 від 12.09.2017 року (а.с. 16).

Відповідно до Звіту про оцінку майна проведеного ФОП ОСОБА_5, оціночна вартість майна складає 47 774 грн.

Будинок в спорі не перебуває обмежень не має, що стверджується довідкою виконкому Колюхівської сільської ради № 236 від 14.09.2017 року (а.с. 17).

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою Вінницька область Тиврівський район с. Канава вул. Коцюбинського, буд. № 28, 1955 року забудови, позначений на плані технічного паспорта виготовленого ТОВ "Лекстатус груп" літерою «А», загальною площею 65,2 кв.м., корисна 65,2 житловою 47,7 кв.м., допоміжною 17,5 кв. м., літню кухню "Б", вхід в погріб "шп/Б", погріб "п/Б", сарай "В", курник "в", вбиральню "Г", ворота № 1, огорожу № 2 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 липня 2007 року у с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою Вінницька область Тиврівський район с. Канава вул. Коцюбинського, буд. № 28, 1955 року забудови, позначений на плані технічного паспорта виготовленого ТОВ "Лекстатус груп" літерою «А», загальною площею 65,2 кв.м., коприсна 65,2 житловою 47,7 кв.м., допоміжною 17,5 кв. м., літню кухню "Б", вхід в погріб "шп/Б", погріб "п/Б", сарай "В", курник "в", вбиральню "Г", ворота № 1, огорожу № 2 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 липня 2007 року у с. Канава Тиврівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня виготовлення повного тексту рішення безпосередньо до Апеляційного суду Вінницької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мазурчак А. Г.