Провадження №2/592/637/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Шипиленко О.Я., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду та свої уточнені вимоги мотивує тим, що у відповідності до договору дарування 90/200 часток домоволодіння від 14.06.2016 р. їй належить на праві власності 90/200 часток майна, що складається з житлового будинку із господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 і складається із житлового будинку літ. «А», загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м, житлового будинку літ. «М», загальною площею 89,3 кв.м, житловою площею 58,8 кв.м, та надвірні господарські будівлі: погрібник літ. «Е», погріб літ. «Л», убиральня літ. «У», огорожа №1-2. Згідно вказаного договору дарування 90/200 часток земельної ділянки від 14.06.2016 р., їй належить 90/200 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0546 га, за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137. Позивач на належні йому частки домоволодіння по вул.Куліша Пантелеймона, 137 в м.Суми фактично володіє та користується житловим будинком літ. «А», що складається із: тамбур 1-І, площею 3,8 кв.м, кухня 1-1, площею 8,1 кв.м, житлова кімната 1-2, площею 8,9 кв.м., житлова кімната 1-3, площею 22,7 кв.м, житлова кімната 1-4, площею 17,0 кв.м, коридор 1-5, площею 5,6 кв.м, житлова кімната 1-6, площею 7,1 кв.м, загальною площею 73,2 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м, та надвірними господарськими будівлями: погрібник літ. «Е», погріб літ. «Л» та 90/200 часток огорожі №1-12. Іншими 55/100 частками спільного домоволодіння та господарськими будівлями по вул.Куліша Пантелеймона, 137 в м.Суми володіє та фактично користується ОСОБА_2, у житловому будинку літ. «М», що складається з: коридор 1-1, площею 6,0 кв.м, житлова кімната 1-2, площею 7,4 кв.м, житлова кімната 1-3, площею 7,5 кв.м, кухня 1-4, площею 12,4 кв.м, житлова кімната 1-5, площею 17,6 кв.м, коридор 1-6, площею 5,5 кв.м, кухня 1-7, площею 9,5 кв.м, ванна кімната 1-8, площею 3,1 кв.м, коридор 1-9, площею 6,4 кв.м, житлова кімната 1-10, площею 13,9 кв.м, загальною площею 89,3 кв.м, житловою площею 58,8 кв.м, та надвірним господарським будівлями: убиральня літ. «У», гараж літ. «Ж» та 55/100 часток огорожі №1-2. У відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_2 належить 55/100 часток земельної ділянки за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137. У даний момент виникла необхідність щодо поділу майна між співвласниками спірного будинку та земельної ділянки за вищевказаною адресою для припинення права спільної власності. У добровільному порядку відповідач не бажає вирішити це питання. У звязку з цим, позивач просить суд поділити житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами по вул.Пантелеймона Куліша, 137 в м.Суми та виділити у власність земельну ділянку, припинивши право спільної часткової власності.

Відповідач, ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про визнання позову, в якій справу просив розглядати без його участі, проти задоволення позову із врахуванням уточнених позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України,- за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлено, що згідно з договором дарування 90/200 часток домоволодіння від 14.06.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №667, ОСОБА_1 належить 90/200 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 (а.с.6-7).

Відповідно до договору дарування 90/200 часток земельної ділянки від 14.06.2016 р.,- ОСОБА_1 належить 90/200 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0546 га, кадастровий номер :22:033:0037, за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 (а.с.12-13, 14).

Згідно договору дарування частини домоволодіння від 25.02.1997 р.,- ОСОБА_2 належить 55/100 частин домоволодіння, з відповідною частиною надвірних побутових будівель, за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 (а.с.16).

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України,- співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ч.1, ч.3 ст.88 ЗК України, - володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, а також враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, у зв'язку з чим, суд вважає необхідним провести реальний розподіл домоволодіння за адресою: м.Суми, вул. Куліша Пантелеймона, 137 за відповідним варіантом №1 висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р., та земельної ділянки за відповідним варіантом висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р.

Керуючись ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.88 ЗК України, ст.ст. 3, 10, 11, 76 - 81, 89, 133, 200, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, задовольнити повністю.

Поділити житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами по вул.Пантелеймона Куліша (Островського), буд.№137 м. Суми та виділити у власність ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) на 90/200 частин житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами по вул. Куліша Пантелеймона, буд.137 м.Суми (показано рожевим кольором в додатку №1 висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р.) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: житлова кімната «1-2», площею 8,9 кв.м, житлова кімната «1-3», площею 22,7 кв.м, житлова кімната «1-6», площею 7,1 кв.м. Приміщення прибудови літ. «А»: кухня «1-1», площею 8,1 кв.м, житлова кімната «1-4», площею 17,0 кв.м, коридор «1-5», площею 5,6 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а»: тамбур «І», площею 3,8 кв.м, загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м. Господарські споруди: погрібник літ. «Б», погріб літ. «Л», частина огорожі №1-2, припинивши право спільної часткової власності, та визнати, як самостійний обєкт при розподілі.

Виділити у власність ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) земельну ділянку, площею 246 кв.м (показано рожевим кольором в додатку №2 висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р.), за адресою: ОСОБА_4 (Островського), буд.№137 в м.Суми, припинивши право спільної часткової власності, визнавши самостійний обєкт при розподілі.

Виділити у власність ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія МА №136709) на 55/100 частин житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами по вул. Пантелеймона Куліша (Островського), буд.№137 м.Суми (показано синім кольором в додатку №1 висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р.) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «М»: 1-й поверх: житлова кімната «1-2», площею 7,4 кв.м, житлова кімната «1-3», площею 7,5 кв.м, житлова кімната «1-4», площею 12,4 кв.м, житлова кімната «1-5», площею 17,6 кв.м, коридор «1-6», площею 5,5 кв.м; 2-й поверх: коридор «1-9», площею 6,4 кв.м, житлова кімната «1-10», площею 13,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «м»: коридор «1-1», площею 6,0 кв.м, кухня «1-7», площею 9,5 кв.м, ванна «1-8», площею 3,1 кв.м, загальною площею 89,3 кв.м, житловою площею 58,8 кв.м. Господарські споруди: гараж літ. «Ж», вбиральня літ. «У», частина огорожі №1-2, припинивши право спільної часткової власності та визнати, як самостійний обєкт при розподілі.

Виділити у власність ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія МА №136709) земельну ділянку, площею 300 кв.м (показано блакитним кольором в додатку №2 висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р.), за адресою: ОСОБА_4 (Островського), буд.№137 в м.Суми, припинивши право спільної часткової власності, визнавши самостійний обєкт при розподілі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв