Справа № 530/189/18
Номер провадження 2/530/369/18
У Х В А Л А

20.03.2018 місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, до товариства з обмеженою відповідальністю Украгросток, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю Агро-Край, головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про припинення правовідношень шляхом дострокового розірвання договорів оренди землі,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 звернулися до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Украгросток, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю Агро-Край, головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про припинення правовідношень шляхом дострокового розірвання договорів оренди землі.

Відповідно до ухвали суду від 16.02.2018 року визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання з повідомленням учасників справи у звязку з необхідністю виконання завдань підготовчого провадження.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; зясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до приписів ч.2 ст.197 ЦПК України в підготовчому судовому засіданні з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті судом: зясовано питання про наявність підстав для відводів; визначено питання про склад учасників судового процесу; з'ясовано обсяг доказів, наданих сторонами, на які вони посилаються у позові і запереченні проти позовних вимог; встановлено строки для подання відповіді на відзив та заперечення; визначено дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті; встановлено порядок з"ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті (пояснення учасників цивільного процесу та дослідження письмових доказів); встановлено відсутність в учасників судового процесу заяв та клопотань, в тому числі, щодо вступу у справу інших осіб та виклик свідків, витребування додаткових доказів.

Згідно положень п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, виконавши завдання підготовчого провадження та відповідно до вимог ч.5 ст.200 ЦПК України, заслухавши думку представника всих позивачів адвоката ОСОБА_16, представника відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Украгросток за довіреністю ОСОБА_17, представника третьої особи товариство з обмеженою відповідальністю Агро-Край за довіреністю ОСОБА_18, які не заперечували проти закриття підготовчого засідання та призначення судового засідання для розгляду справи по суті, розглянувши клопотання учасників справи, представник третьої особи головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в підготовче судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, суд приходить до висновку про задоволення клопотань учасників справи та необхідності закриття підготовчого засідання, та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.189, 196, 197, 200, 258, 260, 353 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, до товариства з обмеженою відповідальністю Украгросток, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю Агро-Край, головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про припинення правовідношень шляхом дострокового розірвання договорів оренди землі.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 23 квітня 2018 року о 14 год. 00 хв. в залі судових засідань Зіньківського районного суду Полтавської області за адресою: м. Зіньків, вулиця Соборності, 2, Зіньківського району Полтавської області.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Зобовязати третю особу Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області місцезнаходження; вулиця Уютна, б.23, місто Полтава, поштовий індекс:36038, ідентифікаційний , здійснити позаплановий захід державного нагляду (контролю) з питань дотримання субєктом господарювання товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток», , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район Полтавська область, вимог земельного законодавства в процесі укладання та виконання договорів оренди землі укладених з ОСОБА_19, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, в частині передачі прав на орендовані земельні ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», без письмової згоди їх власників.

За результатами здійсненого позапланового заходу надати Зіньківському районному суду до матеріалів цивільної справи 530/189/18:

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 5,9992 га, кадастровий номер :00:006:0034, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_1 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9999 га, кадастровий номер :00:038:0044, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток», , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_2 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,8408 га, кадастровий номер :00:001:0049, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_3 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельна ділянка площею 2,9994 га, кадастровий номер :00:038:0028, земельна ділянка площею 5,333 га, кадастровий номер :00:038:0030, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованих на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_4 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельна ділянка площею 2.9264 га, кадастровий номер :00:007:0002, земельна ділянка площею 2.9264 га, кадастровий номер :00:007:0001, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованих на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток», , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_5 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельна ділянка площею 2,5598 га, кадастровий номер :00:016:0047, земельна ділянка площею 2,6534 га, кадастровий номер :00:016:0048, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованих на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток», , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_6 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9272 га, кадастровий номер :00:012:0026, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_7 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 5,8298 га, кадастровий номер :00:026:0013, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_8 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9108 га, кадастровий номер :00:048:0005, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_9 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,5332 га, кадастровий номер :00:020:0043, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_10 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9997 га, кадастровий номер :00:021:0026, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_11 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,4486 га, кадастровий номер :00:042:0016, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_12 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9945 га, кадастровий номер :00:044:0023, земельної ділянки площею 2,9942 га, кадастровий номер :00:044:0022, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованих на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_13 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9996 га, кадастровий номер :00:021:0023, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток» , , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_14 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

- Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо обєкту земельної ділянки площею 2,9973 га, кадастровий номер :00:036:0019, земельної ділянки площею 2,9972 га, кадастровий номер :00:036:0018, з цільовим призначенням використання «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», розташованих на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, з питань правомірності передачі товариством з обмеженою відповідальністю «Украгросток», , місцезнаходження: село Тарасівка, Зіньківський район, Полтавська область, поштовий індекс: 38113, в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Край», місцезнаходження: вулиця Лохвицька, 29, місто Гадяч, Полтавської області без письмової згоди власника, ОСОБА_15 та без укладення договору суборенди земельної ділянки відповідно до ч.8 ст.8 Закону України «Про оренду землі».

Витребувати в судове засідання з Відділу статистики у Гадяцькому районі Полтавської області ( 37301, м. Гадяч, вулиця Героїв Майдану, буд.48) належним чином завірені копії звітів за формами:

ОСОБА_4 Звітів про площі та валові збори сільськогосподарських культур, плодів, ягід і винограду, - форма 29 сг (на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області) за 2014, 2015, 2016, 2017 р.р.

ОСОБА_4 Звітів про внесення добрив і пестицидів під урожай, форма 9 сг ( на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області) за 2014, 2015, 2016, 2017 р.р. у товариства з обмеженою відповідальністю «Украгросток»:

Зобовязати відповідача ТОВ «Украгросток» надати в судове засідання:

Відомості про сільськогосподарські культури якими були засіяні земельні ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 передані в оренду згідно умов договорів оренди землі від 31 жовтня 2012 року, 02 січня 2013 року, 01 жовтня 2015 року, у 2014, 2015, 2016, 2017 р.р.

Зобовязати позивача ОСОБА_1 та інших 14 позивачів надати в судове засідання оригінали договорів оренди земельних ділянок укладених в 2012-2015 рр. між ними та ТОВ «Украгроросток».

Зобовязати відповідача ТОВ «Украгроросток» надати в судове засідання оригінали договорів оренди земельних ділянок укладених в 2012-2015 рр. між ними та позивачем ОСОБА_1 та іншими 14 позивачами.

Зобовязати начальника управління агропромислового комплексу Зіньківської РДА Полтавської області направити в судове засідання на 14 год.00 хв. 23.04.2018 року для допиту в якості свідка уповноважену особу по контролю за використанням земель.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя-