Справа № 584/1304/18
Провадження № 2/584/654/18
РІШЕННЯ

Іменем України

05.11.2018 Путивльський районний суд Сумської області

в особі : головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Ковальовій К.В.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.08.2014 є власником будинку № 7 по вул. Артема (нова назва - Козацька) в м. Путивль Сумської області.

У зазначеному будинку також зареєстровані і колишній його власник з дружиною, які за вказаною адресою не проживають, витрат на утримання будинку не несуть.

Посилаючись на вищевказане, просив визнати відповідачів такими, що втратила право користування вказаним будинком.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи в силу ч.ч. 7, 8 ст. 128 ЦПК України повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили та своїм правом на подачу відзиву на позов не скористалися.

З'ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню, виходячи з наступних міркувань.

На підставі договору купівлі-продажу від 21.08.2014 позивач є власником будинку № 7 по вул. Козацькій (стара назва - вул. Артема) в м. Путивль Сумської області (а.с. 6-7).

Право власності позивача на вказане майно 21.08.2014 було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 8).

В силу ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб.

За змістом цієї правової норми право власника будинку, членів його сім'ї та інших осіб користуватись цим помешканням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок, а із припиненням права власності особи втрачається й право користування приміщенням.

Відповідно до п. 8 зазначеного договору купівлі-продажу, його сторони домовилися, що продавець повинен виписати всіх осіб з відчужуваного будинку через десять діб після підписання договору.

Однак відповідачі залишаються зареєстрованими у вказаному будинку, при цьому з 2014 року в ньому не проживають, що вбачається з довідки виконавчого комітету Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 10.09.2018 № 5780 та комісійного акту від 10.09.2018 (а.с. 9-10).

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

За встановлених обставин, наявні у справі докази та їх належна оцінка свідчать про те, що відповідач ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4 втратили право на користування будинком № 7 по вул. Козацькій (стара назва - вул. Артема) в м. Путивль Сумської області з моменту припинення права власності ОСОБА_3 на вказане житло.

У зв'язку із повним задоволенням позову на підставі ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по 704 грн. 80 коп. судових витрат.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (стара назва - Артема), буд. 7, задовольнити повністю.

2. Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (стара назва - Артема), буд. 7, таким, що втратив право користування будинком № 7 по вул. Козацька (стара назва вул. Артема) в м. Путивль Сумської області.

3. Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (стара назва - Артема), буд. 7, такою, що втратила право користування будинком № 7 по вул. Козацька (стара назва вул. Артема) в м. Путивль Сумської області.

4. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 704 грн. 80 коп. судового збору.

5. Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 704 грн. 80 коп. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 14.11.2018.

Суддя С.М.Токарєв