Провадження № 2/161/138/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого-судді Олексюка А.В.

при секретарі Шолом С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Веселівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Веселівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями в порядку спадкування.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 11.12.2016 року померла її мати ОСОБА_2.

Після смерті останнього відкрилась спадщина на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області.

Позивач прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Просить суд визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 11.12.2016 року.

Сторони в судове засідання не зявились, проте подали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності осіб, які не зявились за наявними матеріалами справи.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

З витягу з погосподарської книги № 4 за 2016-2023 рік Веселківської сільської ради Луцького району вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області належить ОСОБА_2 (а.с. 10).

11.12.2016 року ОСОБА_2 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть І-ЕГ № 187067 від 12.12.2016 року (а.с. 5).

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

Судом також встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2

З свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_1 являється дочкою спадкодавця ОСОБА_2 (а.с. 30).

Згідно довідки Веселківської сільської ради № 697 від 31.10.2017 року, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11).

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері, оскільки в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері, оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с. ).

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 не має можливості оформити свої спадкові права на спадкове майно, що залишилось після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 11.12.2016 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірну будівлю.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Разом з тим, до 19 січня 1996 року, згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в населених пунктах. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29 червня 1998 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09 червня 1998 року №121.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (зокрема й право власності на нерухоме майно - частина 1 статті 4 Закону).

Згідно із частиною 4 ст. 3 вищезазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як встановлено судом, на земельній ділянці, розташованій на території с. Верхи Веселівської сільської ради Луцького району Волинської області розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 13 по вул. Тихій, який побудовано в 1975 році та не здано в експлуатацію.

Оскільки, на момент побудови вищевказаного житлового будинку у 1975 році (до 29 червня 1998 року) законодавством не було передбачено обов'язкової реєстрації прав власності на нерухоме майно, а тому дана нерухомість набута спадкодавцем у власність з дотриманням установленого порядку набуття.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 11.12.2016 року, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 12, 13,76, 78, 79, 80, 133, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 328, 368, 370, 1226, 1228, 1259, 1264, 1268, 1270 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований: по вул. Тиха, 13, в с. Верхи Луцького району Волинської області, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 11.12.2016 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Волинської області через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк