Справа № 404/5143/17
Номер провадження 2/404/632/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2018 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про переведення прав забудовника з правом здачі та введення нерухомого майна в експлуатацію, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання за нею в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 11.01.2017 року всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення гаражу до експлуатації, реєстрації прав власності на гараж, отримання свідоцтва про право власності на гараж, що знаходиться в м. Кропивницький Кіровоградської обл. на вул. Комарова (біля житлового будинку під № 36).

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 11.01.2017 року помер її чоловік ОСОБА_3, колишнє прізвище, імя, по батькові ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 було заведено спадкову справу. Крім позивача, спадкоємцями після смерті чоловіка останньої є ОСОБА_2. 27.07.2017 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого успадкувала квартиру № 8, розташовану в будинку № 36 по вул. Комарова у м. Кропивницький. Також до складу спадщини входить гараж, розташований у м. Кропивницький Кіровоградської області на вул. Комарова (біля житлового будинку під № 36). Натомість звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно,в тому числі даний гараж, позивач отримала відмову, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на дане спадкове майно. Гараж до теперішнього часу не зданий та не введений в експлуатацію. В звязку з чим, ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Подала до суду заяву про розгул справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Суд, в межах наданих доказів, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 перемінив прізвище, імя, по батькові на ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про переміну прізвища, імені, по батькові, серії І-ОЛ № 001303 від 14.12.2000 року, виданим Кіровським районним відділом реєстрації актів громадянського стану м. Кіровограда (а.с. 9).

Згідно свідоцтва про одруження, серії І-ОЛ № 024611, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровського районного управління юстиції м. Кіровограда, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 29.09.2001 року зареєстрували шлюб. Прізвище після одруження чоловіка: ОСОБА_3, дружини: ОСОБА_3 (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про смерть, серії І-ОЛ № 237686, виданого повторно 22.02.2017 року Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті ОСОБА_6 територіального управління юстиції у Кіровоградській області, ОСОБА_3 помер 11.01.2017 року (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, зокрема, на гараж, що розташований по вул. Комарова (біля житлового будинку № 36) у м. Кропивницькому.

З матеріалів справи вбачається, що з заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність за адресою: м. Кіровоград, вул. Комарова, 36, загальною площею 25,2 кв.м. для забудови гаража в 1995 році, до міського голови звертався ОСОБА_4 (а.с. 19).

ОСОБА_6 інженером ЖЕК № 7 ОСОБА_7, майстром ЖЕК № 7 ОСОБА_8, жителем будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_9 складено акт готовності закінченого будівництва гаража по вул. Комарова, 36 у м. Кіровограді, затверджений начальником ЖЕК № 7 ОСОБА_10 (а.с. 17), в якому зазначено, що згідно рішення Кіровоградської міської ради народних депутатів № 682 від 25.10.1995 року ЖЕКу № 7 надано дозвіл на виконання проектування та будівництво гаража, розроблення проектної документації, погодження її із зацікавленими службами м. Кіровоград (а.с. 22).

Згідно рішення Кіровоградської міської ради народних депутатів № 682 від 25.10.1995 року ЖЕКу № 7 надано дозвіл на виконання проектування та будівництво гаража, розроблення проектної документації, погодження із зацікавленими службами м. Кіровоград (а.с. 22).

Гараж по вул. Комарова, 36 збудовано і розміщено згідно генерального плану, лист проектної документації № 1.М-1-250. Виконано всі запроектовані відступи від основного будинку по вул. Комаров, 36, гараж збудовано згідно запроектованих розмірів. Стіни гаража виконані з бетонних блоків згідно запроектованих розмірів. Стіни гаража виконані з бетонних блоків 400 х 800 мм, фасадна стіна збудована з силікатної білої цегли. Перекриття гаража виконано з монолітних бетонних плит ППК-6 х 1,5 , виконано бетонну обмотку навколо гаража, а також збудовано бетонний вїзд в гараж. Покрівля виконана в три шари руберойду, верхній шар з бронерубероїду.

Станом на 02.04.2013 року конструкції гаража знаходяться в доброму стані, зауважень до будівництва гаража та конструкції немає.

У відповідності до висновку № 1-5644 від 07.05.2013 року Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», згідно заяви ОСОБА_4, Кіровоградським ООБТІ було проведено технічну інвентаризацію гаражу по вул. Комарова (біля житлового будинку № 36).

Замовником надано: Акт готовності закінченого будівництвом гаража, затверджений начальником ЖЕК № 7; рішення виконавчого комітету № 682 від 26.10.1995 року, на підставі якого ОСОБА_4 побудував гараж. Для вирішення питання про отримання декларації про готовності обєкта до експлуатації та присвоєння поштової адреси, запропоновано звернутися до: інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Кіровоградській області, органів місцевого самоврядування (а.с. 24).

ОКП «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» за замовленням ОСОБА_4 07.05.2013 року виготовлено технічний паспорт на гараж (біля житлового будинку № 36) (а.с. 25-28).

Однак, право власності на гараж по вул. Комарова (біля житлового будинку № 36) у м. Кропивницькому за ОСОБА_3 не зареєстроване.

ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2, змінила прізвище на ОСОБА_1 (свідоцтво про зміну імені серії І-ОЛ № 005300 від 22.05.2017 року, видане Фортечним районним у м. Кропивницькому відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_6 територіального управління юстиції у Кіровоградській області (а.с. 13).

На запит суду приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 повідомлено, що після смерті ОСОБА_3, померлого 11.01.2017 року, згідно заяви про прийняття спадщини від імені дружини померлого ОСОБА_11, заведено спадкову справу за № 2/2017. Інших заяв щодо прийняття або відмови від спадщини не надходило.

За заявою спадкоємця про видачу свідоцтв про право на спадщину - 27 липня 2017 року за реєстровим № 722 на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, яке складалось з: квартири АДРЕСА_2, та за реєстровим № 723 на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складалось з: земельної ділянки, площею 4,0841 га, розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області. За заявою спадкоємця про видачу свідоцтв про право на спадщину 5 жовтня 2017 року за реєстровим № 934 на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складалось з грошових коштів.

Проте, постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09.08.2017 року, приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з гаража, розташованого у м. Кропивницький Кіровоградської області на вул. Комарова (біля житлового будинку під номером 36) після смерті її чоловіка ОСОБА_3, померлого 11.01.2017 року (а.с. 7).

Постанова мотивована тим, що свідоцтво про право власності за законом на вказане майно видано бути не може, оскільки відсутні документи, які посвідчують право власності на вищевказане спадкове майно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 258, 263-268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 11.01.2017 року, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення гаражу до експлуатації, реєстрації прав власності на гараж. отримання свідоцтва про право власності на гараж, що знаходиться в м. Кропивницький по вул. Комарова (біля житлового будинку № 36).

Судові витрати залишити по фактично понесеним позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Датою ухвалення судового рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення судового рішення в порядку письмового провадження є дата складення повного судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 30.01.2018 року.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда