Справа № 635/6337/17
Провадження № 2/635/958/2018
УХВАЛА

19 березня 2018 року селище Покотилівка Харківського району

Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі суду:

головуючого судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Зуєнко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання ОСОБА_1 про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання попереднього договору дійсним; про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним; про переведення прав та обовязків покупця; про визнання права власності; про припинення права власності, треті особи: ОСОБА_4, нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5,

ВСТАНОВИВ:

позивач подав до суду позовну заяву та просить визнати дійсним попередній договір, укладений 20 серпня 2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати недійсним договір купівлі-продажу № 3439, укладений 10 жовтня 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений 10 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 щодо придбання нежитлової будівлі, в тому числі магазину літ. «А-1», загальною площею 198,6 кв.м. та кіоску літ. «Б-1», загальною площею 21,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня літ. «У», навіси літ. «Г», «Д», огорожі № 1 - №5, замощення літ. «І», «ІІ» за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Бабаї, вулиця Командарма Шумілова, 2 на земельній ділянці площею 0,0670 га, кадастровий номер :00:002:0030 в частині покупця та перевести на позивача права та обовязки покупця; припинити право власності ОСОБА_3 на нежитлові будівлі, а саме магазин літ. «А-1», загальною площею 198,6 кв.м. та кіоск літ. «Б-1», загальною площею 21,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня літ. «У», навіси літ. «Г», «Д», огорожі № 1 - №5, замощення літ. «І», «ІІ» за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Бабаї, вулиця Командарма Шумілова, 2 на земельній ділянці площею 0,0670 га, кадастровий номер :00:002:0030; визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю площею 198,6 кв.м. за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Бабаї, вулиця Командарма Шумілова, 2 на земельній ділянці площею 0,0670 га, кадастровий номер :00:002:0030, загальною площею 670 кв.м., в тому числі під будинком 349 кв.м., кіоск літ. «Б-1», загальною площею 21,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня літ. «У», навіси літ. «Г», «Д», огорожі № 1 - №5, замощення літ. «І», «ІІ» за вищевказаною адресою.

Представник позивача ОСОБА_6, яка діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, подала суду клопотання та просить витребувати у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, яка здійснює діяльність за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вулиця Надії, 15, належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлових будівель, укладеного 10 жовтня 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; довідку про внесення до Єдиного державного реєстру речових прав та їх обтяжень відомостей про перехід права власності на нежитлові будівлі за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Бабаї, вулиця Командарма Шумілова, 2 від продавця до покупця по спірному договору; копії документів, які були підставою укладення вказаного договору купівлі-продажу нежитлових будівель. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що відповідно до вимог чинного законодавства, позивач позбавлений можливості самостійно отримати будь-яку інформацію у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5

Представник позивача ОСОБА_6, яка діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, в судовому засіданні підтримала заявлене клопотання та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення клопотання про забезпечення доказів не заперечувала.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_7, який діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, в судовому засіданні заперечував проти задоволення вимог представника позивача в частині витребування у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5П довідки про внесення до Єдиного державного реєстру речових прав та їх обтяжень відомостей про перехід права власності на нежитлові будівлі; в частині вимог про витребування копії договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 10 жовтня 2017 року поклався на розсуд суду, а задоволення іншої частини вимог представника позивача вважав недоцільним.

Інші учасники судового розгляду в судове засідання не зявилися.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Суд, дослідивши матеріали клопотання та цивільної справи № 635/6337/17 приходить до висновку, що клопотання представника позивача про забезпечення доказів підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 116, 118 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

клопотання представник ОСОБА_1 ОСОБА_6 Степанвни про забезпечення доказів - задовольнити.

Зобовязати приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, яка здійснює діяльність за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вулиця Надії, 15, надати належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлових будівель, укладеного 10 жовтня 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та копії документів, які були підставою укладення вказаного договору; довідку про внесення до Єдиного державного реєстру речових прав та їх обтяжень відомостей про перехід права власності на нежитлові будівлі за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Бабаї, вулиця Командарма Шумілова, 2 від продавця до покупця за договором купівлі-продажу нежитлових будівель, укладеного 10 жовтня 2017 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

У разі неможливості надання вищевказаних документів повідомити Харківський районний суд Харківської області за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Покотилівка, вулиця Сковороди,18, із зазначенням причини.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Учасники справи мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо така скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення їм ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Харківський районний суд Харківської області.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Суддя О.М. Пілюгіна