Справа № 500/2544/17
Провадження № 2/500/687/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3,

ОСОБА_4 Гурьєвича,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

ОСОБА_7 Гурьєвни,

ОСОБА_8,

ОСОБА_9 Гурьєвни,

ОСОБА_10.

ОСОБА_11

про

виділ в окремий об'єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник позивача уточнив позовні вимоги та пояснив, що договором купівлі-продажу за № 3874 від 18 листопада 1998 року підтверджене право власності позивача щодо 1/5 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою м. Ізмаїл, вул. Комерційна 77 кут вул. Гоголя 48, а відповідачі є власниками інших приміщень. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31 березня 2015 року встановлено порядку користування земельною ділянкою та позивачеві виділено земельну ділянку площею 788 кв.м. з виходом на вул. Гоголя згідно з висновком експерта № 38/37-2014 від 16 лютого 2015 року, за яким відповідачам залежно в користуванні земельна ділянка площею 670 кв.м. з виходом на вул. Леніна та вул. Гоголя згідно з висновком експерта № 38/37-2014 від 16 лютого 2015 року. З урахуванням вказаного просить виділити ОСОБА_2 позивачеві 1/5 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою м. Ізмаїл, вул. Комерційна 77 кут вул. Гоголя 48, визнати за позивачем право власності на приміщення та споруди за висновком експерта №128/1017 від 16 листопада 2017 року, у зв?язку із чим виділити вказаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями в окремий об?єкт нерухомості та припинити загальну часткову власність сторін за вказаною адресою.

Відповідач ОСОБА_11 проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Інші відповідачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомили, з урахуванням чого заява розглядається у порядку, передбаченому ст. 223 ч.3 ЦПК України.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученим до матеріалів справи договором купівлі-продажу за № 3874 від 18 листопада 1998 року підтверджене право власності позивача щодо 1/5 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою м. Ізмаїл, вул. Комерційна 77 кут вул. Гоголя 48, а відповідачі є власниками інших приміщень.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31 березня 2015 року встановлено порядку користування земельною ділянкою та позивачеві виділено земельну ділянку площею 788 кв.м. з виходом на вул. Гоголя згідно з висновком експерта № 38/37-2014 від 16 лютого 2015 року, за яким відповідачам залежно в користуванні земельна ділянка площею 670 кв.м. з виходом на вул. Леніна та вул. Гоголя згідно з висновком експерта № 38/37-2014 від 16 лютого 2015 року.

Висновком експерта №128/1017 від 16 листопада 2017 визначено, що будівлі та споруди, що входять до складу 1/5 частини домоволодіння, розташованої по вул. Комерційній, 77/ вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області, які належать ОСОБА_2, складаються з наступного:

-житловий будинок літ. «Б», у складі наступних приміщень: №1 - сходова клітина, площею 6,1 м2; №11 - підвал, площею 27,3 м2; №111 - підвал, площею 2,0 м2; №IV- підвал, площею 2,4 м2; №V - підвал, площею 12,8 м2; №VI - підвал, площею 3,5 м2; №VII - підвал, площею 5,3 м2; №1 - коридор, площею 5,0 м2; №2 - їдальня, площею 21,4 м2; №3 - ванна, площею 6,4 м2; №4 - сходова клітина, площею 6,8 м2; №5 - кухня, площею 9,3 м2; №6 - коридор, площею 9,6 м2; №7 - гараж, площею 18,7 м2; №8 - житлова, площею 13,4 м2; №9 - коридор, площею 8,7 м2; №10 - коридор, площею 2,0 м2; №11 - санвузол, площею 2,8 м2; №12 - житлова, площею 10,6 м2; №13 - житлова, площею 18,7 м2; №14 - житлова, площею 16,4 м2; №15 - сходова клітина, площею 7,1 м2, загальною площею - 216,3 м2, у т.ч. житловою - 80,5 м2.

-вбиральня літ. «Д», площею забудови 2,1 м2;

-сарай літ. «Ж», площею забудови 22,1 м2;

-навіс літ. «З», площею забудови 20,0 м2;

-літня кухня літ. «М», площею забудови 56,2 м2;

-ворота №3;

-огорожа №4;

-вимощення №5;

-басейн №6;

-огорожа №7:

-огорожа №9;

-ворота/хвіртка №10:

-хвіртка №13,

та становлять окремий обєкт нерухомості.

Виходячи з вищенаведеного, враховуючи вимоги нормативно-технічних актів, а також те, що вищевказані будівлі та споруди, що входять до складу 1/5 частини домоволодіння, розташованої по вул. Комерційній, 77/ вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області, становлять окремий обєкт нерухомості, отже, є технічна можливість виділити в окремий обєкт нерухомості вищевказані будівлі та споруди.

Іншим власникам обєкту нерухомості, розташованого по вул. Комерційній, 77 / вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області, належить нерухоме майно вказане в правовстановлюючих та технічних документах.

До висновку експерта заперечення сторін відсутні.

Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст.364 ЦК України зумовлюють можливість виділу частки позивача, що порядку, передбаченому ст. 346 ЦК України передбачає припинення спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_2 1/5 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою по вул. Комерційній, 77/ вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області, що складаються з наступного:

-житловий будинок літ. «Б», у складі наступних приміщень: №1 - сходова клітина, площею 6,1 м2; №11 - підвал, площею 27,3 м2; №111 - підвал, площею 2,0 м2; №IV- підвал, площею 2,4 м2; №V - підвал, площею 12,8 м2; №VI - підвал, площею 3,5 м2; №VII - підвал, площею 5,3 м2; №1 - коридор, площею 5,0 м2; №2 - їдальня, площею 21,4 м2; №3 - ванна, площею 6,4 м2; №4 - сходова клітина, площею 6,8 м2; №5 - кухня, площею 9,3 м2; №6 - коридор, площею 9,6 м2; №7 - гараж, площею 18,7 м2; №8 - житлова, площею 13,4 м2; №9 - коридор, площею 8,7 м2; №10 - коридор, площею 2,0 м2; №11 - санвузол, площею 2,8 м2; №12 - житлова, площею 10,6 м2; №13 - житлова, площею 18,7 м2; №14 - житлова, площею 16,4 м2; №15 - сходова клітина, площею 7,1 м2, загальною площею - 216,3 м2, у т.ч. житловою - 80,5 м2.

-вбиральня літ. «Д», площею забудови 2,1 м2;

-сарай літ. «Ж», площею забудови 22,1 м2;

-навіс літ. «З», площею забудови 20,0 м2;

-літня кухня літ. «М», площею забудови 56,2 м2;

-ворота №3;

-огорожа №4;

-вимощення №5;

-басейн №6;

-огорожа №7:

-огорожа №9;

-ворота/хвіртка №10:

-хвіртка №13,

та становлять окремий обєкт нерухомості.

Визнати право власності ОСОБА_2 за адресою по вул. Комерційній, 77/ вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області на житловий будинок літ. «Б», у складі наступних приміщень: №1 - сходова клітина, площею 6,1 м2; №11 - підвал, площею 27,3 м2; №111 - підвал, площею 2,0 м2; №IV- підвал, площею 2,4 м2; №V - підвал, площею 12,8 м2; №VI - підвал, площею 3,5 м2; №VII - підвал, площею 5,3 м2; №1 - коридор, площею 5,0 м2; №2 - їдальня, площею 21,4 м2; №3 - ванна, площею 6,4 м2; №4 - сходова клітина, площею 6,8 м2; №5 - кухня, площею 9,3 м2; №6 - коридор, площею 9,6 м2; №7 - гараж, площею 18,7 м2; №8 - житлова, площею 13,4 м2; №9 - коридор, площею 8,7 м2; №10 - коридор, площею 2,0 м2; №11 - санвузол, площею 2,8 м2; №12 - житлова, площею 10,6 м2; №13 - житлова, площею 18,7 м2; №14 - житлова, площею 16,4 м2; №15 - сходова клітина, площею 7,1 м2, загальною площею - 216,3 м2, у т.ч. житловою - 80,5 м2.

-вбиральня літ. «Д», площею забудови 2,1 м2;

-сарай літ. «Ж», площею забудови 22,1 м2;

-навіс літ. «З», площею забудови 20,0 м2;

-літня кухня літ. «М», площею забудови 56,2 м2;

-ворота №3;

-огорожа №4;

-вимощення №5;

-басейн №6;

-огорожа №7:

-огорожа №9;

-ворота/хвіртка №10:

-хвіртка №13.

Визнати окремим об?єктом нерухомості за адресою по вул. Комерційній, 77/ вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області житловий будинок літ. «Б», у складі наступних приміщень: №1 - сходова клітина, площею 6,1 м2; №11 - підвал, площею 27,3 м2; №111 - підвал, площею 2,0 м2; №IV- підвал, площею 2,4 м2; №V - підвал, площею 12,8 м2; №VI - підвал, площею 3,5 м2; №VII - підвал, площею 5,3 м2; №1 - коридор, площею 5,0 м2; №2 - їдальня, площею 21,4 м2; №3 - ванна, площею 6,4 м2; №4 - сходова клітина, площею 6,8 м2; №5 - кухня, площею 9,3 м2; №6 - коридор, площею 9,6 м2; №7 - гараж, площею 18,7 м2; №8 - житлова, площею 13,4 м2; №9 - коридор, площею 8,7 м2; №10 - коридор, площею 2,0 м2; №11 - санвузол, площею 2,8 м2; №12 - житлова, площею 10,6 м2; №13 - житлова, площею 18,7 м2; №14 - житлова, площею 16,4 м2; №15 - сходова клітина, площею 7,1 м2, загальною площею - 216,3 м2, у т.ч. житловою - 80,5 м2.

-вбиральня літ. «Д», площею забудови 2,1 м2;

-сарай літ. «Ж», площею забудови 22,1 м2;

-навіс літ. «З», площею забудови 20,0 м2;

-літня кухня літ. «М», площею забудови 56,2 м2;

-ворота №3;

-огорожа №4;

-вимощення №5;

-басейн №6;

-огорожа №7:

-огорожа №9;

-ворота/хвіртка №10:

-хвіртка №13.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Гурьєвича, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Гурьєвни, ОСОБА_8, ОСОБА_9 Гурьєвни, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою по вул. Комерційній, 77/ вул. Гоголя, 48 в м. Ізмаїлі Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_12