Справа № 648/605/18
Провадження № 2/648/446/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2018 року смт. Білозерка

Суддя Білозерського районного суду Херсонської області Сокирко Л.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дарївської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації, визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и л а :

Позивач ОСОБА_1 13 березня 2018 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дарївської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації, визнання права власності на нерухоме майно.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви ОСОБА_1 вважаю, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до п. п. 3, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Однак, визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, оскільки згідно технічної характеристики (технічний паспорт) на домобудівлю № 34, розташовану по вул. Робоча в с. Дарївка Білозерського району Херсонської області остання, виготовлена станом на 23 січня 1993 року.

Відтак, позивачем не в повному обсязі сплачено судовий збір, так як відповідно до п. а ч .7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність», на підтвердження оцінки проведеної оцінки майна складається звіт чи акт про оцінку майна.

За порядком проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 року № 231 зазначено, що термін дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більш як шість місяців з моменту оцінки, адже ціна позову має бути визначена у наведені строки.

Таким чином, позивач повинен додати до позовної заяви, на підтвердження ціни позову на час звернення до суду, звіт чи акт про оцінку майна, так як за відсутності такого, суд позбавлений можливості перевірити правильності сплати судового збору

Крім того, набуття права власності за набувальною давністю можливе, якщо володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю.

Однак, в позовній заяві позивач зазначає, що купив спірну домобудівлю у відповідачки ОСОБА_3, при цьому не вказує коли саме здійснив купівлю та чим підтверджується вказаний факт.

Тобто, позовна заява є суперечливою, щодо набуття права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного та керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

у х в а л и л а :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дарївської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації, визнання права власності на нерухоме майно - залишити без руху.

Встановити строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків десять днів з дня отримання позивачем ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскаженню не підлягає.

Суддя: Сокирко Л.М.