Справа № 550/1018/17
Провадження № 2/550/20/18
У Х В А Л А

22 березня 2018 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого судді - Михайлюк О.І.,

при секретарі судових засідань - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до приватного підприємства «Агромаш», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Гряківська сільська рада Чутівського району Полтавської області, державний реєстратор Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області ОСОБА_5, про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до нього недійсними, скасування державної реєстрації, витребування земельної ділянки з чужого незаконного користування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до приватного підприємства «Агромаш» в якому, після збільшення позовних вимог, просив:

- визнати недійсним Договір оренди землі від 26.01.2007 року та Додаткову угоду від 09.02.2011 року, укладені між ОСОБА_6, померлою 31.12.2014 року та юридичною особою - Приватним підприємством «Агромаш» в особі директора ОСОБА_7;

- витребувати у ПП «Агромаш» з чужого незаконного володіння земельну ділянку площею 5,42 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гряківської сільської ради, Чутівського району Полтавської області, належна ОСОБА_4, згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія НВС номер 182579 від 25.12.2015 року, посвідченого ОСОБА_8, приватним нотаріусом Чутівського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1493, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25.12.2015 року за номером: 12750441, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 54, за кадастровим номером: :00:005:0183, та передати її ОСОБА_4, як власнику на праві особистої приватної власності;

- скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права оренди за Договором оренди землі від 26.01.2007 року проведеного 28.04.2017 року ОСОБА_5, державним реєстратором Черняківської сільської ради, Чутівського району Полтавської області (індексний номер 86451646, номер запису про інше речове право 20263250, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 54) земельної ділянки площею 5,42га, кадастровий номер: :00:005:0183), на підставі поданої заяви з реєстраційним номером 2209640 від 28.04.2017 року ПП «Агромаш» та додаткової угоди;

- стягнути з відповідача по справі понесені судові витрати на користь ОСОБА_4.

Через канцелярію суду від представника відповідача надійшла заява про зупинення провадження у справі посилаючись на те, що однією з підстав позову ОСОБА_4 до ПП «Агромаш» про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до нього недійсним є те, що додаткова угода від 09.02.2011 р. підписана не ОСОБА_6, що відображено у висновку експерта від 22.08.2016 р. № 1571 по кримінальному провадженню № 0000195 від 18.04.2016 р. На думку представника відповідача, з огляду на те, що на сьогоднішній день по зазначеному кримінальному провадженню тривають слідчі дії та призначено додаткову почеркознавчу експертизу, провадження по даній цивільній справі № 550/1018/17 підлягає зупиненню до розгляду по суті та набрання законної сили рішення по кримінальному провадженні № 0000195, що перебуває в провадженні Чутівського ВП ГУНП в Полтавській області.

Також, через канцелярію суду від представника позивача надійшли заяви (клопотання про витребування доказів для огляду та дослідження) від 05.01.2018р., від 15.02.2018р. та від 22.03.2018р. в яких представник позивача просив:

1) витребувати з Чутівського ВП ГУНП в Полтавській області матеріали кримінального провадження за справою №0000195, за ч. 1 ст. 358 КК України, занесені до ЄРДР від 18.04.2016 року, що знаходяться у провадженні ст. лейтенанта поліції ОСОБА_9, слідчого СВ Чутівського ВП ГУНП в Полтавській області (юридична адреса: смт. Чутове. вул. Центральна, 23 Полтавської області, п.і. 38800), а саме:

- договір оренди земельної ділянки від 26.01.2007 року (у двох примірниках);

- додаткові угоди до договору оренди землі від 09.02.2011 року (у двох примірниках);

- акти прийомки-передачі до Договору оренди земельної ділянки від 26.01.2007 року (у двох примірниках);

- акти прийомки передачі до Додаткової угоди від 09.11.2011 року до договору оренди земельної ділянки (у двох примірниках), які були укладені між нині покійною матірю ОСОБА_6 та ПП «Агромаш»;

- зразки почерку покійної матері ОСОБА_6, які були надані Позивачем та приєднані до матеріалів кримінального провадження;

2) витребувати з ПП «Агромаш» (, юридична адреса: с. Вакулиха, Карлівський район Полтавської області п.і. 39521) оригінали документів, копії яких подані через канцелярію суду з письмовим поясненням представника відповідача, а саме:

- списки про видачу зерна за 2007 , 2008 та 2009 роки, якими видавалася відповідачем орендна плата, де зазначене прізвище ОСОБА_6 та її підпис;

- відомості про видачу зерна орендодавцям землі за 2011 рік , якими видавалася відповідачем орендна плата, де зазначене прізвище ОСОБА_6 та її підпис;

- видаткові касові ордери за 2012 , 2013 та 2014 роки;

3) витребувати з Полтавського Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (, юридична адреса: м. Полтава, провулок Рибальського, 8 Україна, п.і. 36000), завірену копію Висновку експерта №1571 від 22.08.2016 року, Висновку експерта №1995 від 11.08.2017 року, що проведені в рамках кримінального провадження №0000195 внесеного до ЄРДР від 18.04.2016 року.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання про зупинення провадження у даній справі, проти задоволення клопотань представника позивача заперечував вважав їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню та надав суду копію постанови слідчого від 04.01.2018р. про призначення по кримінальному провадженню №0000195 додаткової почеркознавчої експертизи.

Представник позивача у судовому засіданні проти задоволення клопотання представника відповідача про зупинення провадження у даній справі заперечував посилаючись на його необґрунтованість, клопотання про витребування доказів підтримав просив їх задовольнити. Крім того, представник позивача вважав необхідним повторно витребувати у державного реєстратора Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області ОСОБА_5 сканкопії документів розміщених в електронному вигляді про здійснення державної реєстрації Договору оренди землі від 26.01.2007 року та додаткової угоди до договору оренди землі від 09.02.2011 року в роздрукованому вигляді завірених відповідним чином, які так і не були надані останньою на виконання вимог ухвали Чутівського районного суду Полтавської області від 07.12.2017р.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши заявлені представниками сторін клопотання суд зазначає наступне.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Розглянувши клопотання представника відповідача про зупинення провадження у даній справі, суд зазначає, що як вбачається з наявних в справі матеріалів вбачається, по кримінальному провадження, внесеному до ЄРДР за №0000195 від 18.04.2016р. здійснюється досудове розслідування, а не судовий розгляд. У звязку з чим, суд не вбачає підстав для зупинення провадження у даній справі.

Щодо клопотань представника позивача про витребування доказів, суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування їх судом.

Згідно ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч.ч. 7-9 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Розглянувши клопотання представника позивача про витребування матеріалів з кримінального провадження №0000195, а саме - оригіналів договору про оренду землі від 26.01.2007 року та додаткової угоди до договору оренди землі від 09.11.2011 року, актів прийомки-передачі до Договору оренди земельної ділянки від 26.01.2007 року та до Додаткової угоди від 09.11.2011 року до договору оренди земельної ділянки, які були укладені між нині покійною матірю ОСОБА_6 та ПП «Агромаш»; зразки почерку покійної матері ОСОБА_6, які були надані позивачем та приєднані до матеріалів кримінального провадження, що знаходиться в проваджені ст. лейтенанта поліції ОСОБА_9, слідчого СВ Чутівського ВП ГУНП в Полтавській області, суд вважає зазначене клопотання передчасним та дійшов висновку про відмову у його задоволенні.

Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів:

1) у ПП «Агромаш» (, юридична адреса: с. Вакулиха, Карлівський район Полтавської області п.і. 39521) оригінали документів, копії яких подані через канцелярію суду з письмовим поясненням представника відповідача, а саме:

- списків про видачу зерна за 2007, 2008 та 2009 роки, якими видавалася відповідачем орендна плата, де зазначене прізвище ОСОБА_6 та її підпис;

- відомостей про видачу зерна орендодавцям землі за 2011 рік , якими видавалася відповідачем орендна плата, де зазначене прізвище ОСОБА_6 та її підпис;

- видаткового касового ордеру за 2012 рік;

2) у Полтавського Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (, юридична адреса: м. Полтава, провулок Рибальського, 8 Україна, п.і. 36000), завірену копії Висновку експерта №1571 від 22.08.2016 року, Висновку експерта №1995 від 11.08.2017 року, що проведені в рамках кримінального провадження №0000195 внесеного до ЄРДР від 18.04.2016 року;

3) у державного реєстратора Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області ОСОБА_5 сканкопії документів розміщених в електронному вигляді про здійснення державної реєстрації Договору оренди землі від 26.01.2007 року та додаткової угоди до договору оренди землі від 09.02.2011 року в роздрукованому вигляді завірених відповідним чином, суд дійшов висновку, що клопотання в цій частині обгрнутовані та підлягають задоволенню.

Щодо вимог представника про витребування у відповідача оригіналів касових ордерів за 2013 та 2014 роки, суд вважає що вимоги клопотання в цій частині не підлягають задоволенню, оскільки представником позивача в порушення п. 3 ч. 2 ст. 84 ЦПК України не надав доказів того, що зазначені касові ордери знаходяться у відповідача. Натомість, як вбачається з постанови слідчого від 04.01.2018р. про призначення по кримінальному провадженню №0000195 додаткової почеркознавчої експертизи, оригінали касових ордерів за 2013 та 2014 роки були передані відповідачем до матеріалів кримінального провадження №0000195 які направлені до експертної установи для проведення експертизи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 137, 210, 251 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

В задоволені клопотання представник відповідача ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі відмовити.

Клопотання представник позивача ОСОБА_2 про витребування доказів по цивільній справі задовольнити частково.

Витребувати у ПП «Агромаш» (, юридична адреса: с. Вакулиха, Карлівський район Полтавської області п.і. 39521) оригінали документів, копії яких подані через канцелярію суду з письмовим поясненням представника відповідача, а саме: 1) списки про видачу зерна за 2007 , 2008 та 2009 роки, якими видавалася відповідачем орендна плата, де зазначене прізвище ОСОБА_6 та її підпис; 2) відомості про видачу зерна орендодавцям землі за 2011 рік, якими видавалася відповідачем орендна плата, де зазначене прізвище ОСОБА_6 та її підпис; 3) видаткові касові ордери за 2012 рік , які надати суду у строк до 09.04.2018 р.

Витребувати у Полтавського Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (, юридична адреса: м. Полтава, провулок Рибальського, 8 Україна, п.і. 36000), завірену копії Висновку експерта №1571 від 22.08.2016 року, Висновку експерта №1995 від 11.08.2017 року, що проведені в рамках кримінального провадження №0000195 внесеного до ЄРДР від 18.04.2016 року, які надати суду у строк до 09.04.2018 р.

Витребувати у державного реєстратора Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області ОСОБА_5 сканкопії документів розміщених в електронному вигляді про здійснення державної реєстрації Договору оренди землі від 26.01.2007 року та додаткової угоди до договору оренди землі від 09.02.2011 року в роздрукованому вигляді завірених відповідним чином (юридична адреса: 38820, с. Черняківка, вул. Центральна, 38 Чутівського району Полтавської області) які надати суду у строк до 09.04.2018 р.

Попередити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. І. Михайлюк