Справа № 500/4522/18
Провадження № 2/500/2680/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1,

позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі в окремий обєкт нерухомості частки у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ в натурі в окремий обєкт нерухомості частки у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 127/2018 від 16 липня 2018 року виділити в натурі належні йому 2/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, 2 (далі спірний будинок), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач ОСОБА_6 - йому належать 2/3 частини спірного будинку, та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, якім належить 1/3 частина спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідачі за первісним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_6 визнали. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_6, просили відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 195/2018 від 12 листопада 2018 року виділити в натурі належну їм 1/3 частину спірного будинку, в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим самим що й ОСОБА_6

В судовому засіданні представник ОСОБА_6 зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 визнала.

Представник третьої особи Ради в судовому проти позовних вимог не заперечувала.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.206 ЦПК України. Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл Одеської області по вулиці Котляревського, 2 розташований житловий будинок з надвірними спорудами, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: позивач ОСОБА_6 - йому належать 2/3 частини спірного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 5 березня 1992 року (а.с.10-11), та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яким належить 1/3 частина спірного будинку на підставі свідоцтва про право власності від 21 квітня 1993 року, свідоцтв про право на спадщину за законом від 29 березня 2018 року.

Згідно з висновками судових будівельно-технічних та земельно-технічних експертиз № 127/2018 від 16 липня 2018 року та № 195/2018 від 12 листопада 2018 року можливо виділити ОСОБА_6 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 частини житлового будинку з надвірними спорудами в окремі обєкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивачів та відповідачів.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі в окремий обєкт нерухомості частки у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, належні ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на праві спільної часткової власності, за адресою: місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, будинок 2, які складаються з частини житлового будинку літ.А: № 1 коридор, площею 7,9 кв.м., №2 - коридор, площею 2,8 кв.м., №3 - житлова, площею 12,4 кв.м., №4 - комора, площею 1,3 кв.м., №5 - житлова, площею 12,1 кв.м., №6 - житлова, площею 14,6 кв.м., №7 - житлова, площею 26,1 кв.м., №8 - туалет, площею 2,0 кв.м., №9 - санвузол, площею 3,6 кв.м., №10 - кухня, площею 10,8 кв.м., №1 - веранда, площею 3,2 кв.м., №11 - комора, площею 2,7 кв.м., загальною площею 99,5 кв.м., в т.ч. житловою - 65,2 кв.м., частина сараю літ. Б, площею забудови - 16,1 кв.м., гараж літ. Ж, площею забудови - 17,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 884 кв.м. з можливістю визначення конкретної площі земельної ділянки при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою: місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, будинок 2, який складається з частини житлового будинку літ. А: № 1 - коридор, площею 7,9 кв.м., №2 - коридор, площею 2,8 кв.м., №3 - житлова, площею 12,4 кв.м., №4 - комора, площею 1,3 кв.м., №5 - житлова, площею 12,1 кв.м., №6 - житлова, площею 14,6 кв.м., №7 - житлова, площею 26,1 кв.м., №8 - туалет, площею 2,0 кв.м., №9 - санвузол, площею 3,6 кв.м., №10 - кухня, площею 10,8 кв.м., №1 - веранда, площею 3,2 кв.м., №11 - комора, площею 2,7 кв.м., загальною площею 99,5 кв.м., в т.ч. житловою - 65,2 кв.м., частина сараю літ. Б, площею забудови -16,1 кв.м., гараж літ. Ж, площею забудови - 17,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 884 кв.м. з можливістю визначення конкретної площі земельної ділянки при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5) на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, будинок 2.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ в натурі в окремий обєкт нерухомості частки у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/3 частку житлового будинку з надвірними спорудами, належну ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5), на праві спільної часткової власності, за адресою: місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, будинок 2, які складаються з частини літ. А - житловий будинок, у складі приміщень: №1-1 - веранда, площею 10,3 кв.м., №1-1 - коридор, площею 2,8 кв.м., №1-2 - кухня, площею 12,6 кв.м., №1-3 - комора, площею 1,3 кв.м., №1-4 - житлова, площею 12,0 кв.м., №1-5 - житлова, площею 14,3 кв.м., загальною площею 53,3 кв.м., житлова - 26,3 кв.м., літ. Б - сарай, площею забудови 16,1 кв.м., літ. Г - сарай, площею забудови 5,9 кв.м., літ. Д - вбиральня, площею забудови 1,7 кв.м., які розташовані на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0746 га. з можливістю визначення конкретної площі земельної ділянки при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) право власності на 27/100 часток, за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3) - на 9/25 часток, за ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4) - на 23/100 часток, за ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5) - на 7/50 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, будинок 2, який складається з частини літ. А - житловий будинок, у складі приміщень: №1-1 - веранда, площею 10,3 кв.м., №1-1 - коридор, площею 2,8 кв.м., №1-2 - кухня, площею 12,6 кв.м., №1-3 - комора, площею 1,3 кв.м., №1-4 - житлова, площею 12,0 кв.м., №1-5 - житлова, площею 14,3 кв.м., загальною площею 53,3 кв.м., житлова - 26,3 кв.м., літ. Б - сарай, площею забудови 16,1 кв.м., літ. Г - сарай, площею забудови 5,9 кв.м., літ. Д - вбиральня, площею забудови 1,7 кв.м., які розташовані на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0746 га. з можливістю визначення конкретної площі земельної ділянки при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5) на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: місто Ізмаїл, вулиця Котляревського, будинок 2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Повне рішення суду складено та підписано 14 листопада 2018 року.

Суддя: ОСОБА_7