Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.02.2018 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Мазур К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказав, що з червня 2007 року по теперішній час він проживає у квартирах № 2 та № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - квартирами, як своїми власними, тобто фактично став їх власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Попередній власник квартири № 4 АДРЕСА_1 ОСОБА_6 померла, ще за життя у них була домовленість про те, що квартира буде належати позивачу, він провів розрахунок, але не встиг оформити договір купівлі-продажу. Власники квартири № 2 АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у квартирі не проживають та не бажають провести її відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартири № 2 та № 4, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 по справі позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідач ОСОБА_3 по справі позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.

Відповідач ОСОБА_4 по справі позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.

Представник відповідача Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, з червня 2007 року, з дозволу власників ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, позивач поселився проживати в квартирі № 2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Власники будинку ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі не проживають та не бажають провести її відчуження на ім'я позивача через брак часу.

Власник квартири № 2 АДРЕСА_1 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується повідомленням Барського районного відділу ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області № 3391-8.2/04-39 від 11.10.2017 року.

Позивач по теперішній час проживає у вказаних квартирах, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло, видане 19.08.1995 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить квартира № 2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло, видане 28.11.1995 року, ОСОБА_6 на праві приватної власності належить квартира № 4, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно довідки Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області № 1602 від 02.10.2017 року, ОСОБА_1 з травня 2007 року проживає в квартирах № 2 та № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст.12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 344 ЦК України,-

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру № 4, житловою площею 7,6 м.кв, загальною площею 29.6 м.кв, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру № 2, житловою площею 19,3 м.кв, загальною площею 28.0 м.кв, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: