Справа № 534/1913/17
Провадження № 2/534/154/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 березня 2018 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді за участю секретаря ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Горішні Плавні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі дійсним та визнання права власності на квартиру ,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання договору купівлі продажу квартири зареєстрованого біржею дійсним та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 ( нині проспект ОСОБА_7), в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні) Полтавської області, зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 27.11.1997 року за № 140, укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_8, ОСОБА_9

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 27.11.1997 ними було укладено із відповідачами договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 ( нині проспект ОСОБА_7), в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні) Полтавської області , який було зареєстровано в універсальній товарній біржі 27.11.1997 , 08.12.1997 вищевказана квартира була зареєстрована за ними на праві особистої власності в Кременчуцькому МБТІ за реєстром № 291 в книзі №4. При зверненні до нотариуса їм було відмовлено у вчиненні правочину , оскільки , договір купівлі продажу від 27.11.1997 нотаріально не посвідчений. Просять суд постановити рішення, яким визнати дійсним вищевказаний договір купівлі продажу квартири та визнати за ними право власності на вказану квартиру.

В судове засіданні позивачі та представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_10 не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином . Від представника позивача ОСОБА_4 ОСОБА_10 до суду надійшла заява в якій позовні вимоги підтримав повністю, просить розглядати справу у його відсутність .

Відповідачі в судове засідання не зявилися. Про день час і місце слухання справи повідомлені у встановленому законом порядку. Від відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_5 надійшли до суду заяви, згідно яких, позов визнають та просять розглядати справу у їх відсутність.

Судом встановлено, що 27.11.1997 р. між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_9, ОСОБА_8 В було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ( нині проспект ОСОБА_7), в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні) Полтавської області). Даний договір був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею за №140 і в Кременчуцькому МБТІ 08.12.1997 інвентарний №291, в книзі № 4 (а.с.6-7).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 ( нині проспект ОСОБА_7), в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні) Полтавської області виданий на ім»я ОСОБА_8, ОСОБА_9, відповідно до договору купівлі продажу від 27.11.1997 (а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 19.08.2002 позивач ОСОБА_3 розірвала шлюб з ОСОБА_11, прізвище після розірвання шлюбу «Коміссарова».

Відповідно до довідки приватного нотарусу Горішньоплавнівського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_12 від 06.02.2018 №49/01-16 ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було розяснено, що договір укладений 27.11.1997 підлягає нотаріальному посвідченню і йому рекомендовано звернутися до суду для визнання зазначеного договору дійсним .

Оскільки обидві сторони досягли згоди по всім необхідним умовам договору, договір є законним, не містить протиправних умов, повністю виконаний сторонами, але не посвідчений у встановленому законом порядку, тобто нотаріально, суд вважає, що є підстави для задоволення позову в частині визнання вказаного договору дійсним.

Суд вважає, що вимоги про визнання права власності на квартиру за позивачами, до задоволення не підлягають, оскільки не ґрунтуються на законі.

На підставі викладеного та керуючись 10,11,141,213,265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_3 (АДРЕСА_2), ОСОБА_4 (АДРЕСА_2) до ОСОБА_5 (АДРЕСА_2) , ОСОБА_6 (м. Кременчук, квартал 101АДРЕСА_3) про визнання договору купівлі дійсним та визнання права власності на квартиру задовольнити частково.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ( нині проспект ОСОБА_7), в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні) Полтавської області, зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 27.11.1997 року за № 140, укладений між ОСОБА_5»ю Василівною, ОСОБА_6 та ОСОБА_8, ОСОБА_9 - визнати дійсним.

В позовних вимогах ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 ( нині проспект ОСОБА_7), в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні) Полтавської області за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення через суд першої інстанції.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.О.Куц

Повний текст рішення виготовлено 12.03.2018