Провадження № 2/742/1317/18
Єдиний унікальний № 742/3173/18
РІШЕННЯ
08 листопада 2018 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки із спільного майна та припинення спільної часткової власності, -
Свої вимоги мотивує тим, що дана частина будинковолодіння належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 липня 2016 року. Інша частина будинку належить відповідачу ОСОБА_2. У зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників, між ними склався певний порядок користування спільним майном. За технічними показниками 1/8 частина житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі,тому позивач і звернулася до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не зявився, проте подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить суд не стягувати з відповідача судовий збір.
Відповідач у судове засідання також не з"вився, проте надіслав заяву, згідно якої просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 липня 2016 року, ОСОБА_1 належить 1/8 частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: м.Прилуки, вул.Андріївська, буд. 95 (а.с.7), що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.07.2016 (а.с.8).
Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна №9 від 17.09.2018 вбачається, що за технічними показниками 1/8 частина житлового будинку, що розташований за адресою:м.Прилуки, вул.Андріївська, 95, що складається з приміщень в будинку під літерою А-1: 2-1 тамбур площею 3,1 кв.м.; 2-2 кухня площею 17,8 кв.м.; 2-3 санвузол площею 7,1 кв.м.; 2-4 коридор площею 4,4 кв.м.; 2-5 житлова кімната площею 12,4 кв.м.; 2-6 житлова кімната площею 20,5 кв.м.; Загальна площа становить 65,3 кв.м., житлова площа 32,9 кв. м. Господарсько-побутові будівлі: літня кухня Б-1; сарай Б-1; погріб Пг; навіс Ж-1; літній душ З-1; вбиральня У; огорожа N-2 - є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.14).
Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст. 183, 358, 364, 380 ЦК України слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.183, 358, 364, 380 ЦК України, ст.ст.13, 81, 247, 258, 263-265, 280, 353 ЦПК України,-
В И Р І Ш И В :
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 в рахунок 1/8 частини житлового будинку за адресою м.Прилуки, вул.Андріївська, 95, майно яке складається з приміщень в будинку під літерою А-1: 2-1 тамбур площею 3,1 кв.м.; 2-2 кухня площею 17,8 кв.м.; 2-3 санвузол площею 7,1 кв.м.; 2-4 коридор площею 4,4 кв.м.; 2-5 житлова кімната площею 12,4 кв.м.; 2-6 житлова кімната площею 20,5 кв.м.; Загальна площа становить 65,3 кв.м., житлова площа 32,9 кв. м. Господарсько-побутові будівлі: літня кухня Б-1; сарай Б-1; погріб Пг; навіс Ж-1; літній душ З-1; вбиральня У; огорожа N-2, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, припинивши право спільної часткової власності.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.
Суддя: О.Ільченко