Справа № 634/117/18
Провадження № 2/634/110/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.2018 Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого(ої)-судді: НестеренкоО.С.

за участю секретаря судового засідання:ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт.Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади ОСОБА_3 селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_3 мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації про захист цивільного права та встановлення права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до територіальної громади ОСОБА_3 селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_3 мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації про захист цивільного права та встановлення права власності на житловий будинок, посилаючись на те, згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, 21 травня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за №1265, її чоловік - ОСОБА_5, мав у власності квартиру №3 в житловому будинку №20 по вул.Пархоменко в смт Сахновщина Харківської області. В 1995 році, ОСОБА_5, розпочав будівництво прибудови, тамбуру, літньої кухні з гаражем, сараю, гаражу, за адресою: вул.Пархоменко, буд.20 смт Сахновщина Харківської області, який закінчив в 2000 році.

06.12.2016 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ВЛ №562332, виданого ОСОБА_3 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Харківської області 06.12.2016 року, актовий запис №143.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями, що розташований по вул. Східна в смт Сахновщина Харківської області, згідно Договору купівлі-продажу від 21.05.1992 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1265, який належав ОСОБА_5.

По день смерті, 06.12.2016 року, ОСОБА_5 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Спадкоємцем першої черги після померлого ОСОБА_5 є позивачка, інших спадкоємців, які б мали право на обов»язкову частку у спадщині не має.

Маючи намір прийняти спадщину після смерті чоловіка, ОСОБА_5, позивачка звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6 з метою написання заяви про прийняття спадщини та видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями, після смерті 06.12.2016, ОСОБА_5

На момент звернення до приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6, при вивченні відповідних документів поданих позивачкою з метою щодо успадкування майна, нотаріусом у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом позивачці було відмовлено у зв»язку з тим, що наданий правовстановлюючий документ на вищевказану квартиру №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями по вул. Східна в смт Сахновщина Харківської області, який належав ОСОБА_5, померлому 06.12.2016 року на підставі Договору купівлі-продажу №1265 від 21.05.1992 року укладений у письмовій формі та посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 не відповідає фактичним даним та у зв»язку з пропуском позивачкою встановленого законодавством шестимісячного терміну для прийняття спадщини.

Тому, визнати за позивачем право власності на зазначений житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 для подальшого користування ним, інакше як через суд, неможливо.

В судове засідання позивачка, представник позивачки, не з»явилися надали до суду письмову заяву, в якій просять слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Харківської області, в судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву про слухання справи за його відсутності, не заперечує проти позовних вимог.

Представник ОСОБА_3 малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву з проханням слухати справу за його відсутності, рішення постановити на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу від 21.05.1992 року посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1265, ОСОБА_5 дійсно купив квартиру №3 в житловому будинку №20 по вул.Пархоменко в смт Сахновщина Харківської області.

Згідно копії Технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2, власником зазначений ОСОБА_5.

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_7 уклали шлюб 04.08.1973 року, після укладення шлюбу присвоєне прізвище - Гура.

Згідно копії свідоцтва про смерть, серія І-ВЛ №562332, ОСОБА_5 помер 06.12.2016 року, актовий запис №143.

Відповідно до копії свідоцтва про народження, серія І-ВЛ №430988, ОСОБА_8 народився 12.07.1974 року, батьком записаний ОСОБА_5, матір»ю ОСОБА_2.

Згідно копії свідоцтва про смерть, серія І-ВЛ №416569, ОСОБА_8 помер 05.11.2013 року, актовий запис №125.

Відповідно довідки №518 від 05.02.2018 року виданої ОСОБА_3 селищною радою Харківської області, ОСОБА_2 дійсно мешкає за адресою АДРЕСА_3, та дійсно вона фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер 06.12.2016 року, у вигляді квартири з надвірними будівлями по вищевказаній адресі, а також проживає за даною адресою, користується та доглядає за квартирою, використовує присадибну ділянку.

Отже, всі обов»язки по утриманню будинку покладені тільки на позивача.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.337 ЦК України зазначено що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсягах та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.5 постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На теперішній час, позивачка бажає оформити право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 з надвірними будівлями, який належав ОСОБА_5, який помер 06.12.2016 року, для подальшого користування ним.

Відсутність документу, що підтверджує право власності на самовільно збудовані споруди, позбавляє позивачку можливості оформити належним чином право на спадщину, та подальше розпорядження спадковим майном.

Сукупність викладених обставин дають підстави для визнання права власності за позивачем, на квартиру №3 буд. №20 з надвірними будівлями по вул.Східна в смт Сахновщина Харківської області.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 9, 12, 76, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 316, 321, 328, 334, 377 ЦК України, ч.5 постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляжу цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до територіальної громади ОСОБА_3 селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_3 мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації про захист цивільного права та встановлення права власності на житловий будинок задовольнити.

Відновити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, строк позовної давності на звернення до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на квартиру в житловому будинку.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на квартиру №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями по вул.Східна смт Сахновщина Харківської області, яка належала ОСОБА_5, згідно Договору купівлі-продажу від 21 травня 1992 року, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1265, після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер 06 грудня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 30 днів.

Суддя