Провадження № 2/520/5772/18
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Луняченка В.О.
при секретарі - Нефедової Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 місце реєстрації АДРЕСА_2) про визнання особи такою, що втратила право користування, -
22.08.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування, в якому просить визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням в домоволодінні АДРЕСА_3 а також просить встановити порядок виконання рішення.
До судового засідання представник позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, діюча на підставі довіреності, надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за її відсутністю, а також не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях відповідач також розпорядився на свій розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов'язки сторін та те, що позивач проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч.1 ст. 280 та ч.1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 21.11.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрасовим Д.С. ( реєстр №2152) належить на праві приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 Також на підставі договору дарування від 21.11.2016 року , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрасовим Д.С. ( реєстр №2154) останній належить земельна ділянка площею 0,0271 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та є прилеглою до вищевказаного житлового будинку. Зазначене право вланості на нерухоме майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.11.2016 року про що свідчать витяг №73788195 та №73790395.
Відповідач, ОСОБА_2 є братом позивача, однак останній не проживає у будинку, що належить позивачу на праві власності позивачу з жовтня 2013 року, про що свідчить відповідні акти про не проживання від 14.08.2018 року. Оскільки відповідач зареєстрований за вказаною адресою, реалізувати право власності ОСОБА_1 в повній мірі не є можливим.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується довідкою №336 від 14.08.2018 року виданою ОСОН комітет мікрорайону «Дружний» в місті Одесі та листом відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України в Одеській області від 30.08.2018 року.
Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеному будинку сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 141, 259, 263-268, 280-283, 289 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 місце реєстрації АДРЕСА_2) про визнання особи такою, що втратила право користування - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 місце реєстрації АДРЕСА_2) таким, що втратив право користування житловим приміщенням в домоволодінні АДРЕСА_1
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 місце реєстрації АДРЕСА_2) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом м.Одеси за заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів після отримання копії рішення відповідачем та - протягом тридцяти з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луняченко В. О.