07.03.2018 227/4184/17
28 лютого 2018 року м.Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Здоровиці О.В.,
при секретарі Сисенко Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, заочно, в залі суду м.Добропілля, цивільну справу за позовом Добропільської міської ради Донецької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання втратившими право користування жилим приміщенням, третя особа ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля»,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа - ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля».
В обґрунтування свого позову позивач вказав, що сімя, яка складається з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. За ордером №135 від 16.04.1985 року вказана квартира була надана ОСОБА_1. Квартира не приватизована, розташована на пятому поверсі в будинку, який знаходиться в управлінні ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля». Але квартира відповідачами не використовується, вони в ній не проживають більше 10 років, догляд та обслуговування квартири не проводять, комунальні послуги не сплачуються: мається заборгованість за послуги централізованого опалення та за водопостачання і водовідведення. Внаслідок того, що квартира є покинутою відповідачами, пустує, припинено нарахування плати за послуги водопостачання та водовідведення, не проводиться нарахування квартирної плати, за послуги централізованого опалення система опалення закільцьована на четвертому поверсі. Квартира покинута, для проживання не відповідачами не використовується, обовязки за договором найму не виконуються. Позивач, на підставі ст.ст.71,72 ЖК України, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання представник позивача не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно. Про час і місце розгляду справи відповідачі повідомлялись належним чином. Будь-яких клопотань від відповідачів на адресу суду не надходило.
Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, але повторно не зявились в судове засідання без повідомлення причин та не подали будь-яких заперечень проти позову (відзиву) та представник позивач не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Представник третьої особи, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна 34 м.Добропілля», в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позивних вимог.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено наступне.
Згідно ордеру №135 від 16.04.1985 року вбачається, що ордер виданий на підставі рішення виконавчого комітету Ради народних депутатів м.Добропілля №141 від 16.04.1985 року ОСОБА_5, як основному квартиронаймачу, на право зайняття двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 (а.с.5).
Згідно інформації з Добропільського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану від 22.12.2017 року №15.31-3/3066, громадянка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, у 1986 році при державній реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_1 (а.с.6).
Як вбачається з довідки відділу реєстрації Добропільської міської ради Донецької області №17/5031 від 20.12.2017 року (а.с.4), за адресою АДРЕСА_3 на підставі ордеру №135 від 16.04.1985 року, зареєстрована ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, її чоловік ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4, син - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований як дитина, син - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрований як дитина з батьками. Наведене також підтверджується інформацією з відділу реєстрації Добропільської міської ради Донецької області від 12.01.2018 року (а.с.27-30).
Довідкою №47 від 01.11.2017 року голови правління ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля» ОСОБА_6 підтверджується, що будинок №34 по вул..Гагаріна взятий в управління співвласниками будинку ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля» з 01.08.2016 року (а.с.8).
За повідомленням директора Добропільського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства від 13.10.2017 року №1510 вбачається, що за адресою АДРЕСА_3 плата за послуги водопостачання і водовідведення не проводилась з січня 2012 року. Заборгованість станом на 01.10.2017 року складає 1841,13 грн., нарахування за послуги припинено з 13.12.2012 року, у звязку з тим, що в квартирі ніхто не мешкає (а.с.12).
Як вбачається з виписки протоколу зборів правління ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля» №6 від 24.06.2017 року, зборами правління було вирішено не нараховувати квартирну плату за адресою АДРЕСА_3, у звязку з відсутністю мешканців в даній квартирі більше 10 років (а.с.13).
З акту про обстеження внутрішньої системи централізованого опалення за адресою складеного комісією АДРЕСА_3, складеного працівниками Комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради 14.09.2016 року вбачається, що вказана квартира розташована на пятому поверсі в будинку з централізованим опаленням, прибори опалення в квартирі відсутні, система опалення закільцьована на четвертому поверсі, в квартирі не проживають більше 10 років (а.с.15).
З акту від 29.09.2017 року складеного головою правління ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля» ОСОБА_7 та членами правління ОСОБА_8, ОСОБА_9 вбачається, що за результатом опитування мешканців на предмет проживання в ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, встановити місцезнаходження вказаних громадян не можливо (а.с.9).
Виходячи з наведеного, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не мешкають в квартирі за адресою м. Добропілля вул..Фрунзе, 35/16 більше 10 років без поважних причин, квартирою, яка не є приватною власністю, не користуються, не виконують обовязків наймачів, повязані з утриманням та оплатою комунальних послуг.
Згідно ст..71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Понад шість місяців жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї у випадках, передбачених пунктами 1-7 ч.3 ст.71 ЖУ України.
Відповідно до ст..72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.
Доказів, які б свідчили про поважність причин не проживання відповідачів у вказаній квартирі суду надано не було.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, бо в судовому засіданні достовірно встановлено факт не проживання відповідачів в квартирі за адресою АДРЕСА_4 понад встановлені законом строки без поважних причин.
На підставі ст.71,72 ЖК України, ст..ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 273, 280-283, 354 ЦПК України, суд -
Позов Добропільської міської ради Донецької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання втратившими право користування жилим приміщенням, третя особа ОСББ «Гагаріна 34 м.Добропілля» задовольнити.
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів, з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області або через Добропільський міськрайонний суд Донецької області.
Позивач, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право, відповідно до ч.2 ст.354 ЦПК України, на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Копію рішення направити сторонам та третій особі.
Вступна та резолютивна частини рішення проголошені 28 лютого 2018 року. Повне рішення буде складено 07 березня 2018 року.
- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1;
- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1;
- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1;
- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1;
Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.
Головуючий суддя О.В. Здоровиця