Провадження № 2/263/764/2018
06 лютого 2018 року м. Маріуполь
Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі: головуючого судді Томіліна О.М., при секретарі Домановій І.Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою № 56 в будинку № 111 по пр. Будівельників в м. Маріуполі. В обґрунтування зазначила, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30.05.1997 року. У квартирі, окрім неї, з 15.05.1998 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, з 04.05.2006 року - відповідач ОСОБА_3 З 2014 року відповідачі у квартирі не мешкають, їх особистих речей в помешканні немає, за комунальні послуги не сплачують. Реєстрація відповідачів у належній їй квартирі порушує її права власника даного жилого приміщення, вона позбавлена права розпоряджатися своїм майном, змушена сплачувати квартирну плату та комунальні послуги у більшому розмірі.
Позивач у судове засідання надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Суд вважає, що причини неявки відповідачів, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи, не є поважними, у зв'язку з чим, за відсутності заперечення позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст.223, ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правові відносини.
Ухвалою від 03.01.2018 року відкрито провадження у справі.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30.05.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, належить квартира АДРЕСА_1.
Відповідно до копії паспорту серії ВА 732836, виданого Приморським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області 17.06.1997 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 15.05.1998 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідно до копії паспорту серії ВК 082159, виданого Жовтневим РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області 12.01.2005 року, ОСОБА_3, 06.07.1988 року, 04.05.2006 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно довідки Обєднання співвласників житлового будинку «УЮТ» (далі за текстом ОСЖБ «УЮТ») № 72 від 10.11.2017 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, 06.07.1988 року, у квартирі за адресою: АДРЕСА_2, не проживають з 2014 року по теперішній час.
Відповідно до заяв співвласників ОСЖБ «УЮТ» ОСОБА_5, ОСОБА_6 від 10.11.2017 року ОСОБА_1 з 2014 року по теперішній час мешкає за адресою АДРЕСА_2, одна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Проте, розглядаючи позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, суд вважає, що ці вимоги є передчасними, оскільки до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування, вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку: інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням ОСОБА_7 № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. ОСОБА_7 є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому в цій частині позову необхідно відмовити.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачами порушуються його права як власника житлового приміщення, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_2, у зв'язку з чим позовні вимоги в частині визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, ч. 4 223, 247, 263-265, 280-284, 354 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування квартирою № 56 в будинку № 11 по пр. Будівельників в м. Маріуполі Донецької області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, таким, що втратив право користування квартирою № 56 в будинку № 11 по пр. Будівельників в м. Маріуполі Донецької області.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 30 днів з дня ухвалення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з дня ухвалення рішення.
Суддя О.М. Томілін