Справа № 658/3442/18
(провадження № 2/658/1464/18)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2018 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Подячевої І.Д.,

при секретарі Бердніковій С.В., Левицькій Н.Я.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в місті Каховка у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки у житловому будинку з господарчими та побутовими будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки у житловому будинку № 32, розташованого по вул. Л.Українки в смт. Любимівка, з господарчими та побутовими будівлями.

В обґрунтування позову зазначається, що позивач та відповідач є співвласниками домоволодіння № 32 по вул. Л.Українки в смт. Любимівка. Між співвласниками є непорозуміння щодо сумісного володіння та користування спільним майном, а тому позивач звернувся до суду із відповідним позовом про виділення в натурі його частки в спільному майні.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити з підстав зазначених в позові та з урахуванням варіанту поділу визначеному експертом у висновку експертизи від 17 серпня 2018 року № 13.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та також просив його задовольнити відповідно до висновку експерта.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача та відповідача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння № 32 по вулиці Л.Українки смт. Любимівка, що підтверджується договором дарування від 06 квітня 1988 року та договором дарування від 28 листопада 2016 року.

Відповідно до ст. 355, 356, 357 та 358 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Статтею 364 ЦК України встановлено співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Як встановлено матеріалами справи, позивач та відповідач є співвласниками домоволодіння № 32 по вул. Л.Українки, в смт. Любимівка, з визначеними частками у спільному майні.

Між співвласниками виникають суперечки щодо користування майном, яке належить їм на праві спільної часткової власності, а тому було вирішено реально поділити майно між співвласниками відповідно частки кожного.

До звернення до суду сторони замовили експертизу, висновок якої надали до суду.

Згідно висновку експерта від 17 серпня 2018 року № 13 представлений один можливий варіант реального поділу домоволодіння (за існуючим порядком користування співвласників на час проведення експертизи) надвірних будівлях та споруд за адресою: смт. Любимівка, вул.. Л.Українки, 32.

В судовому засіданні позивач та відповідач підтвердили, що згодні з висновком експерта та просять саме на його підставі реального поділити домоволодіння.

За таких даних, судом висновок експерта приймається, як єдино можливий варіант реального поділу будинку, оскільки як позивач так і відповідачі погодились із таким варіантом.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 19, 259, 274, 279, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 48/100 частки житлового будинку № 32, розташованого по вул. Л.Українки в смт. Любимівка, а саме

ЛітераНайменування
АЖитловий будинок, в тому числі:
Літ. а1 прибудова, 2-1 коридор, площею 11,8 кв.м.
Літ. а1 прибудова, 2-2 підсобне, площею 7,9 кв.м.
Літ. А1 господарська прибудова, 2-3 коридор, площею 8,6 кв.м.
Літ. А житловий будинок, 2-4 житлова, площею 18,7 кв.м.
Літ. А1 господарська прибудова, 2-5 ванна, площею 4,9 кв.м.
Літ. А2 господарська прибудова, 2-6 кухня, площею 16,0 кв.м.
Всього: 67,9 кв.м.
? БЛітня кухня
? під Бпідвал
ГПригребиця
КСарай
? №1Ворота металеві
? № 2 Хвіртка металева
? № 3Огорожа
? № 4Огорожа
? № 5Водопровід
1/2 №1Вимощення

ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок № 32 по вул. Лесі Українки в смт. Любимівка, Каховського району, площею 1340 кв.м., в тому числі: в особисте користування 1340 кв.м., в загальному користуванні 86,0 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня тримання копії цього рішення..

Суддя: І. Д. Под'ячева