РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«07» березня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Кавацюка В. І.

при секретарі Луців К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,

у с т а н о в и в:

У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2, третьої особи Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.

В обгрунтування своїх вимог зазначала про те, що вона є власником, зареєстрована та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Окріма неї у згаданій квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який є сином попереднього власника квартири ОСОБА_3 та був прописаний 20 березня 1998 року.

Впродовж останніх 3 років ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає. До цього помешкання він не з»являється, ніхто із сусідів впродовж цього часу його не бачив та місце його перебування невідоме.

Вказані обставини підтверджуються актами ЛКП «Тополя-406» №183, 205, 255 від 27 жовтня 2017 року, 20 листопада 2017 року та 22 грудня 2017 року відповідно.

Спірну квартиру вона придбала 08 вересня 2017 року у ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу. За день до укладення договору купівлі-продажу, а саме, 07 вересня 2017 року продавець ОСОБА_3 та її молодший син ОСОБА_4 виписались з квартири. Стосовно старшого свого сина ОСОБА_2, вона повідомила, що він близько 3 років з нею не проживає, вибув на постійне місце проживання за кордон в ОСОБА_5 та повертатись не має наміру.

Для неї, як власника квартири немає потреби, щоб ОСОБА_2 був зареєстрований у її помешканні. В родинних стосунках з ним не перебуває і його взагалі не знає. Крім того, залишаючись зареєстрованим у її квартирі, відповідач створює ситуацію, за якої вона змушена оплачувати комунальні послуги, які обраховуються в залежності від кількості зареєстрованих осіб, самостійно. ОСОБА_2 в квартирі не проживає, і, відповідно, участі в оплаті комунальних послуг, обчислених з факту його реєстрації, не бере. Також наявність додаткової зареєстрованої особи, точне місце перебування якої невідоме, може створювати їй певні перешкоди в розпорядженні своїм нерухомим майном.

З приводу зняття ОСОБА_2 з реєстрації вона 03 жовтня 2017 року зверталась із відповідною заявою до Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, однак 04 жовтня 2017 року їй в цьому було відмовлено у зв»язку з відсутністю рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та рекомендовано звернутись до суду.

З огляну на наведене, просить постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №61 по вул. Хвильового, 33 в м. Львові.

В судове засідання, яке після оголошення перерви було призначено на 07 березня 2018 року о 09.20 год., позивач ОСОБА_1 не зявилась та подала заяву, з якої убачається, що вона просить розглядати справу без її участі та проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 та представник Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не зявились повторно, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялась в установленому порядку.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

У відповідності до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання 07 березня 2018 року за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

В судовому засідання встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, проживає там та зареєстрована. Крім позивача, в даній квартирі з також зареєстрований син попереднього власника квартири ОСОБА_3 відповідач по справі ОСОБА_2

Впродовж останніх трьох років відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає, не виконує обовязки по договору житлового найму, не бере участі в утриманні квартири тощо. З позовної заяви вбачається, що він вибув на постійне місце проживання за кордон в ОСОБА_5 та не має наміру повертатись.

Вищевказані обставини підтверджуються обставинами, які викладені в позовній заяві, та долученими до справи копіями актів ЛКП «Тополя-406» №183, 205, 255 від 27 жовтня 2017 року, 20 листопада 2017 року та 22 грудня 2017 року відповідно, будинкової книги на квартиру АДРЕСА_3, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 22232550, заяви ОСОБА_1 про зняття з реєстрації від 03 жовтня 2017 року та іншими доказами у справі.

Судом також встановлено, що наявність реєстрації відповідача ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі порушує права позивача ОСОБА_1 як власника квартири, оскільки вона несе зайві витрати по оплаті житлово-комунальних послуг.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 81, 83, 89, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №61 в будинку №33 по вул. Хвильового в м. Львові.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м. Львова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_6