ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2018 року м. Суми

Справа №592/4428/16-ц

Номер провадження 22-ц/788/7/18

Апеляційний суд Сумської області у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Кононенко О. Ю. , Ткачук С. С.

за участю секретаря судового засідання - Новікової А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та представника ОСОБА_2 ОСОБА_3

на рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 23 березня 2017 року, ухваленого під головуванням судді Костенка В.Г.

у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна, -

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 та апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 23 березня 2017 року змінити.

Поділити домоволодіння № 16 по вул. Ганнівській в м. Суми, припинивши право спільної часткової власності, та виділити в натурі:

ОСОБА_2 частину будинку літ «А-І», яка складається з кімнат 1-8 площею 11,1 кв.м., 1-9 площею 13,2 кв.м., прибудову літ. «А2-І», яка складається з коридору 1-6 площею 4,6 кв.м., кухні-їдальні 1-7 площею 7,2 кв.м., тамбур «а2» приміщення «ІІ» площею 1,6 кв.м., та надвірні господарські та побутові будівлі: ганок літ «акр»; літню кухню «Г»; погріб «п/г», вбиральня «В», 1/2 частину огорожі №1, огорожу №5, 1/3 частину огорожі №4,

ОСОБА_1 частину будинку літ «А-І», яка складається з кімнати 1-4 площею 16,9 кв.м., прибудову літ. «А1-І», яка складається з коридору 1-1 площею 3,8 кв.м., кухні 1-2 площею 5,6 кв.м., кімнати 1-3 площею 6,7 кв.м., кімнати 1-5 площею 10,2 кв.м., тамбур «а1» приміщення «І» площею 1,7 кв.м., та надвірні господарські та побутові будівлі: ганок літ «акр1»; сарай «Б», 1/2 частину огорожі №1, ворота №2, огорожу №3, 2/3 частини огорожі №4.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 12975 грн.00 коп. компенсації за різницю у вартості часток.

Поділити земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер :01:005:0120) розташовану за адресою м.Суми, вул.Ганнівська, 16 відповідно до Ш варіанту додаткової судової земельно-технічної експертизи, припинивши право спільної часткової власності, та виділити в натурі:

ОСОБА_2 земельну ділянку площею 160 кв.м. з урахуванням площі під будівлями зазначену в додатку 1 аркуш 3 жовтим кольором;

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 840 кв.м. з урахуванням площі під будівлями зазначену в додатку 1 аркуш 3 блакитним кольором.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки землевласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В.

- відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоної лінії по лінії розподілу житлового будинку;

- далі відрізок межі Б-В проходить по прямій лінії довжиною 5,0 кв.м.;

- далі повернув ліворуч проходить відрізок межі по прямій лінії В-Г довжиною 6,9 м.;

- далі повернув праворуч проходить відрізок межі по прямій лінії Г-Д довжиною 38,77 м. до земельної ділянки площею 0,1696 га (кадастровий номер :01:005:0121) розділивши межу на частки 1,0м та 21,44 м.

Поділити земельну ділянку площею 0,1696 га (кадастровий номер :01:005:0121) розташовану за адресою м.Суми, вул. Ганнівська, 16 відповідно до Ш варіанту додаткової судової земельно-технічної експертизи, припинивши право спільної часткової власності, та виділити в натурі:

ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1188 кв.м. зазначену в додатку 1 аркуш 3 жовтим кольором;

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 508 кв.м. зазначену в додатку 1 аркуш 3 блакитним кольором.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки землевласників показана червоним кольором і проходить по точкам Д, Е, Ж.

- відрізок межі ділянки Д-Е проходить від земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :01:005:0120) розділивши межу на частки 1,0м та 21,44 м довжиною 22,57 м.;

- далі повернув ліворуч проходить відрізок межі по прямій лінії Е-Ж довжиною 23,6 м. до червоної лінії вул. Ганнівська розділивши огорожу на частки 21,73 м та 22,68 м.

Встановити земельний сервітут площею 60 кв.м., для можливості обслуговування і здійснення поточного ремонту стінки житлового будинку літ. «А-І» власником ОСОБА_2 в додатку №1 арк.3 показана блакитним кольором із штриховкою червоного кольору.

Компенсувати ОСОБА_2 сплачений нею судовий збір у сумі 1902 грн. 84 коп. за рахунок держави за розгляд справи у суді першої інстанції та 1212 грн.64 коп. за перегляд справи у суді апеляційної інстанції.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 8286 грн. в рахунок компенсації понесених останньою витрат, повязаних із проведенням судових експертиз та 8000 грн.00 коп. за надання правової допомоги.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий - О. І. Собина

Судді : О. Ю. Кононенко

ОСОБА_4