Справа № 456/3718/17
Провадження № 2/456/494/2018
05 березня 2018 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Янко Б. Я. ,
при секретарі Стасів О.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Стрию цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом в якому просить постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він із сімєю проживає в м. Стрий АДРЕСА_2. Дана квартира належить йому на праві приватної власності на підставі договору дарування від 10.12.2015 року. Відповідно до довідки КП «Надія» м. Стрия № 3940 від 21.10.2017 року в даній є зареєстрованими він, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6-Ю.Ю., ОСОБА_7 та відповідачка ОСОБА_2. Остання являється дружиною його батька, однак з 2001 року вони не підтримують жодних подружніх відносин, оскільки відповідачка залишила межі України, її місце знаходження їм не відоме. Так як відповідачка прописана у вищенаведеній квартирі він змушений проводити оплату комунальних послуг з розрахунку і за неї, що становить для нього суттєві матеріальні труднощі, а тому змушений був звернутись до суду із даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові. Додатково пояснив суду, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2001 року, він змушений проводити оплату комунальних послуг з розрахунку і за відповідачку, що становить для нього матеріальні труднощі, а тому просив позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, хоча була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи без її участі на адресу суду не подала.
У відповідності до п.п. 1,2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про час та місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування серії ВСК № 702806, посвідчений приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_8 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВУ №966810, копії яких наявні в матеріалах справи.
Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Стрий, копія якого наявна в матеріалах справи, у вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_3, відповідачка по справі ОСОБА_2. ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6-Ю.Ю. та ОСОБА_7. Даний факт також стверджується довідкою КП «Надія» м. Стрия № 3940 від 21.10.2017 року, яка наявна в матеріалах справи.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В ході розгляду справи, зокрема з пояснень позивача достовірно зясовано, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за вищенаведеною адресою з 2001 року та не несе жодних витрат по утриманні житла.
Крім того, свідок ОСОБА_4, в судовому засіданні показала, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Стрий з 2001 року, не несе жодних витрат по утриманні квартири, чим ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні показала суду, що також знає відповідачку ОСОБА_2. Підтвердила той факт, що остання не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Стрий з 2001 року.
Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідачки ОСОБА_2 за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між нею та позивачем, як власником житла.
Як випливає з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі вище наведеного, а також зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів, суд дійшов до переконливого висновку, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Стрий, у даному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин не проживає, житлом не користується, витрат по його утриманню не несе, а тому в суду є всі підстави відповідно до вимог ст. ст.71,72 ЖК України визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 в м. Стрий Львівської області.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 158, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 16, 405 ЦКУ, ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) гривень.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів.
Головуючий-суддя ОСОБА_10