Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 142/1132/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14 лютого 2018 року Крижопільський районний суд
в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.
з участю секретаря: Балух О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
Своїм позовом до суду позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням (житловим будинком) № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області.
В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власником житлового будинку № 4 по вул. Чапаєва в смт. Піщанка, Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.09.1999 року.
15 травня 2001 року вона прописала в своєму будинку свого сина ОСОБА_2, а 04 вересня 2006 року прописала його дружину ОСОБА_3, що підтверджується записами в домовій книжці. Фактично вони не проживали в її будинку, тільки були зареєстровані за вищевказаною адресою.
Вони в даний час проживають за межами України, добровільно виписатись не мають можливості. Їхня реєстрації в її будинку завдає позивачу додаткових матеріальних затрат та деякі незручності. В їхній відсутності вона не може їх виписати із свого домоволодіння.
Представник позивача до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність.
Відповідачі, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представили суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідачі тривалий час проживають в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вони не знялися з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежують її у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.
Беззаперечно доведено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.09.1999 року, посвідчений Піщанською державною нотаріальною конторою (а.с. 10) та технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 8-12).
Окрім неї, в зазначеному будинку зареєстрований її син ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3, які багато років в вказаному будинку не живуть, комунальні платежі не сплачують, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилися, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.
Дані правовідносини регулюються:
-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідачі тривалий час відсутні за місцем реєстрації та фактично проживають в іншому місці, то їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим будинком № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області.
На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-285 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням ОСОБА_1 житловим будинком № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: