Справа № 658/4431/17
(провадження №2/658/295/18)
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2018 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого Под»ячевої І.Д,

при секретарі Берднікової С.В.,

розгляну у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй згідно з Договором купівлі-продажу ВТА №259122 від 04.10..2012 р. на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але фактично не проживає там з жовтня 2000 року. Реєстрація відповідача заважає їй вільно користуватися належною йому власністю та змушує сплачувати великі комунальні платежі. Просила суд визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1

До суду позивач не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністі, наполягала на задоволенні позовних вимог (а.с. 15).

Відповідач до суду не з'явилася, про розгляд справи повідомлена вчасно та належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи (копію договору купівлі-продажу будинку від 04.10.2012 р. №259122 інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав, копію будинкової книги, акт фактичного проживання від 30.11.2017 р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку належить квартира АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, яка є тіткою чоловіка позивача , але фактично не проживає там з жовтня 2000 року., а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2000 року, зазначене є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області.

Суддя І. Д. Под'ячева