Справа № 755/826/17
Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" липня 2018 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Виниченко Л.М.,

при секретарі Гноілек М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу № 755/826/17 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій,-

в с т а н о в и в:

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 06.03.2017 року позовні вимоги у цивільній справі № 755/826/17 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та позовні вимоги по цивільній справі № 755/827/17 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій об'єднано в одне провадження під номером 755/826/17.

За заявленими вимогами у цивільній справі № 755/826/17 позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій станом на 01.08.2016 року у сумі 81 050,50 грн., інфляційні втрати у розмірі 15 755,09 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 2 357 грн., а всього 99 182,59 грн. щодо нежилого приміщення з НОМЕР_2 (в літ. А). та по цивільній справі № 755/827/17 позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій станом на 01.08.2016 року у сумі 58 862,34 грн., інфляційні втрати у розмірі 11 456,55 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 1 711,75 грн., а всього 72 030,64 грн. щодо нежилого приміщення з НОМЕР_3

Також ОСББ «Тельбін-Комфорт» був поданий позов (цивільна справа № 755/3952/17) до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій станом на 01.08.2016 року в сумі 68 490,66 грн., інфляційних втрат у розмірі 13 382,81 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 1 996,65 грн., а всього 83 870,12 грн. щодо нежитлового приміщення громадського призначення, вбудованого в житловий будинок (групи приміщень № НОМЕР_4) АДРЕСА_2.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 18 липня 2018 року об'єднано в одне провадження справу № 755/826/17 (провадження № 2/755/1143/18) за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі справою № 755/3952/17 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, та присвоєно об'єднаній справі номер 755/826/17 (провадження № 2/755/1143/18).

В судове засідання представник позивача та відповідач не з'явилися, про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, до суду представник позивача ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 подали заяви у яких просять провести розгляд справи без їх відсутності та затвердити мирову угоду, також подали суду 30.07.2018 року підписану сторонами мирову угоду.

За умовами мирової угоди:

1.Ця Мирова угода укладається сторонами відповідно до ст. 207 ЦПК України з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін щодо предмету спору - заборгованості відповідача перед позивачем за утримання будинку і прибудинкової території, за період з червня 2014 року (дати реєстрації за відповідачем права власності на належні йому нежитлові приміщення, що розташовані у житловому будинку, який обслуговується позивачем, та розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме наступні приміщення: нежилі приміщення з НОМЕР_5) (в літ. А) - приміщення громадського призначення АДРЕСА_2, площею 314,1 кв. м.; приміщення громадського призначення, що вбудовані в житловий будинок (група приміщень НОМЕР_4) АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_4, площею 364,7 кв.м.; нежилі приміщення з НОМЕР_6) (в літ А) - приміщення громадського призначення АДРЕСА_3; по 30.06.2018 року включно. 2. Сторони погодили, що протягом 5 (п'яти) робочих днів, з моменту укладення даної угоди та затвердження її умов судом, але в будь-якому випадку не пізніше ніж до 01.09.2018 року відповідач (або уповноважена ним особа) має сплатити на користь позивача на реквізити, що визначені у цій угоді в якості погашення заборгованості відповідача за період, що визначений у п.1. цієї угоди суму в розмірі 350 000,00 грн. (триста п'ятдесят тисяч грн. 00 коп.). 3. Дана сума погоджена сторонами та включає в себе всі суми коштів, які має сплатити відповідач на користь позивача за утримання будинку та прибудинкової території за період, що визначений сторонами у п. 1 цієї угоди (включаючи суму основного боргу, пені, штрафу, податки, збори тощо). 4. Сторони погодили, що судові витрати, які сторони понесли до моменту укладення даної угоди сторонами одна одній не відшкодовуються та є витратами тієї сторони, яка їх понесла. Даний пункт не позбавляє позивача права на повернення сум сплаченого судового збору з державного бюджету в порядку, що визначений ЦПК України. 5. Всі розрахунки сторін здійснюються в національній валюті України - гривні. 6. Реквізити позивача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТЕЛЬБІН КОМФОРТ», адреса: 02098, м. Київ, проспект Павла Тичини, 18-Б, ідентифікаційний , поточний рахунок: 6700 у ПАТ «УкрСиббанк» МФО 351005. 7. Сторони погодили, що відповідач вправі передати свої зобов'язання за цією мировою угодою будь-якій третій особі, а позивач має прийняти таке виконання як належне та виконане в рамках цієї угоди (якщо таке виконання проведено у строки, що визначені п. 2. цієї угоди), та, на вимогу відповідача надати письмове підтвердження про відсутність претензій до відповідача за цією угодою. 8. Відповідач та позивач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що у випадку невиконання відповідачем (або уповноваженою ним особою) п. 2. цієї мирової угоди у строк, що погоджено сторонами у цій угоді, позивач має право на власний розсуд або звернутись з позовом до суду про спонукання до виконання мирової угоди, або подати відповідне судове рішення про затвердження умов мирової угоди в якості виконавчого документу (відповідно до ст. 208 ЦПК України), або обрати будь-який інший спосіб, визначений чинним законодавством України, для примусового виконання цієї мирової угоди відповідачем. 9. У випадку закриття рахунку позивача, що визначений цією угодою, сторони визнали належним виконанням зобов'язань відповідача перед позивачем внесення відповідної суми в депозит нотаріуса (або нотаріальної контори), про що позивач має бути повідомлений письмово, в порядку, що визначений цією угодою. В цьому випадку датою виконання зобов'язань відповідача буде вважатись дата внесення коштів у депозит нотаріуса (нотаріальної контори). 10. Всі повідомлення сторонам надсилаються рекомендованими листами на адреси, що вказані у цій угоді. 11. Сторони вправі робити письмові запити одна одній для отримання інформації щодо виконання своїх зобов'язань за цією угодою, а також перевіряти надану стороною інформацію в порядку, що встановлений чинним законодавством України. 12. В разі необхідності, сторони зобов'язуються всіляко сприяти одна одній для належного виконання цієї угоди. 13. Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою. 14. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про укладення та визнання мирової угоди. 15. Наслідки затвердження даної мирової угоди, передбаченні ст. ст. 207, 208 ЦПК України, сторонам роз'яснені та зрозумілі. 16. Ця Мирова угода підписана Сторонами в трьох оригінальних примірниках - для сторін та суду. 17. Ця угода набирає чинності виключно за умови її затвердження Дніпровським районним судом міста Києва та винесення відповідного судового рішення, що набрало законної сили, і яке в подальшому не скасовано.

Суд, вивчивши зміст наданої суду мирової угоди та її відповідність вимогам закону, дослідивши матеріали справи, знаходить, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, а тому її належить затвердити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 207, 208, 255 ЦПК України суд,-

п о с т а н о в и в:

Затвердити мирову угоду, укладену 30 липня 2018 року між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ТЕЛЬБІН-КОМФОРТ» та ОСОБА_1.

Відповідно мирової угоди:

1.Ця Мирова угода укладається сторонами відповідно до ст. 207 ЦПК України з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін щодо предмету спору - заборгованості відповідача перед позивачем за утримання будинку і прибудинкової території, за період з червня 2014 року (дати реєстрації за відповідачем права власності на належні йому нежитлові приміщення, що розташовані у житловому будинку, який обслуговується позивачем, та розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме наступні приміщення: нежилі приміщення з НОМЕР_5) (в літ. А) - приміщення громадського призначення АДРЕСА_2, площею 314,1 кв. м.; приміщення громадського призначення, що вбудовані в житловий будинок (група приміщень НОМЕР_4) АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_4, площею 364,7 кв.м.; нежилі приміщення з НОМЕР_6) (в літ А) - приміщення громадського призначення АДРЕСА_3; по 30.06.2018 року включно.

2.Сторони погодили, що протягом 5 (п'яти) робочих днів, з моменту укладення даної угоди та затвердження її умов судом, але в будь-якому випадку не пізніше ніж до 01.09.2018 року відповідач (або уповноважена ним особа) має сплатити на користь позивача на реквізити, що визначені у цій угоді в якості погашення заборгованості відповідача за період, що визначений у п.1. цієї угоди суму в розмірі 350 000,00 грн. (триста п'ятдесят тисяч грн. 00 коп.).

3.Дана сума погоджена сторонами та включає в себе всі суми коштів, які має сплатити відповідач на користь позивача за утримання будинку та прибудинкової території за період, що визначений сторонами у п. 1 цієї угоди (включаючи суму основного боргу, пені, штрафу, податки, збори тощо).

4.Сторони погодили, що судові витрати, які сторони понесли до моменту укладення даної угоди сторонами одна одній не відшкодовуються та є витратами тієї сторони, яка їх понесла. Даний пункт не позбавляє позивача права на повернення сум сплаченого судового збору з державного бюджету в порядку, що визначений ЦПК України.

5.Всі розрахунки сторін здійснюються в національній валюті України - гривні.

6.Реквізити позивача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ТЕЛЬБІН КОМФОРТ», адреса: 02098, м. Київ, проспект Павла Тичини, 18-Б, ідентифікаційний , поточний рахунок: 6700 у ПАТ «УкрСиббанк» МФО 351005.

7.Сторони погодили, що відповідач вправі передати свої зобов'язання за цією мировою угодою будь-якій третій особі, а позивач має прийняти таке виконання як належне та виконане в рамках цієї угоди (якщо таке виконання проведено у строки, що визначені п. 2. цієї угоди), та, на вимогу відповідача надати письмове підтвердження про відсутність претензій до відповідача за цією угодою.

8. Відповідач та позивач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що у випадку невиконання відповідачем (або уповноваженою ним особою) п. 2. цієї мирової угоди у строк, що погоджено сторонами у цій угоді, позивач має право на власний розсуд або звернутись з позовом до суду про спонукання до виконання мирової угоди, або подати відповідне судове рішення про затвердження умов мирової угоди в якості виконавчого документу (відповідно до ст. 208 ЦПК України), або обрати будь-який інший спосіб, визначений чинним законодавством України, для примусового виконання цієї мирової угоди відповідачем.

9. У випадку закриття рахунку позивача, що визначений цією угодою, сторони визнали належним виконанням зобов'язань відповідача перед позивачем внесення відповідної суми в депозит нотаріуса (або нотаріальної контори), про що позивач має бути повідомлений письмово, в порядку, що визначений цією угодою. В цьому випадку датою виконання зобов'язань відповідача буде вважатись дата внесення коштів у депозит нотаріуса (нотаріальної контори).

10. Всі повідомлення сторонам надсилаються рекомендованими листами на адреси, що вказані у цій угоді.

11. Сторони вправі робити письмові запити одна одній для отримання інформації щодо виконання своїх зобов'язань за цією угодою, а також перевіряти надану стороною інформацію в порядку, що встановлений чинним законодавством України.

12. В разі необхідності, сторони зобов'язуються всіляко сприяти одна одній для належного виконання цієї угоди.

13. Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

14. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про укладення та визнання мирової угоди.

15. Наслідки затвердження даної мирової угоди, передбаченні ст. ст. 207, 208 ЦПК України, сторонам роз'яснені та зрозумілі.

16. Ця Мирова угода підписана Сторонами в трьох оригінальних примірниках - для сторін та суду.

17. Ця угода набирає чинності виключно за умови її затвердження Дніпровським районним судом міста Києва та винесення відповідного судового рішення, що набрало законної сили, і яке в подальшому не скасовано.

Сторони по справі:

Позивач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, адреса місця знаходження: 02152, м. Київ, проспект Павла Тичини, буд. № 18-Б, ідентифікаційний .

Відповідач: ОСОБА_1, місце проживання: 03150, АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Провадження у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тельбін-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя