Справа № 487/4543/17
Провадження № 2/487/369/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Вступна та резолютивна частини)

12.11.2018 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., за участі секретаря Ігнатьєва А.О., позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Миколаєва цивільну справу № 2/487/2304/17 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ПАТ "Дельта Банк", ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та третьої особи приватного нотаріуса ОСОБА_6 про визнання частково не дійсним договору іпотеки, визнання не дійсним договору про іпотечне застереження, визнання протиправним стягнення на предмет іпотеки, скасування державної реєстрації, визнання не дійсним договору купівлі-продажу квартири, витребування майна та скасування державної реєстрації та запису про право власності

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст.6, 7, 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ПАТ "Дельта Банк", ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та третьої особи приватного нотаріуса ОСОБА_6 про визнання частково не дійсним договору іпотеки, визнання не дійсним договору про іпотечне застереження, визнання протиправним стягнення на предмет іпотеки, скасування державної реєстрації, визнання не дійсним договору купівлі-продажу квартири, витребування майна та скасування державної реєстрації та запису про право власності задовольнити частково.

Визнати частково не дійсним договір іпотеки №б/н від 10.04.2008року, укладений між ОСОБА_4(іпотекодавець) та Публічним акціонерним товариством "Кредитпромбанк"(іпотекодержатель) , правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" ,предметом якого є квартира №20, загальною площею 66,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, що знаходяться за адресою м.Миколаїв, вул. Лазурна, 6-в в частині, що стосується іпотечного застереження.

Визнати не дійсним п.4 договору іпотеки від 10.04.2008 року укладений між ОСОБА_4(іпотекодавець) та Публічним акціонерним товариством "Кредитпромбанк"(іпотекодержатель ) ,правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" про іпотечне застереження.

Визнати протиправним стягнення на предмет іпотеки, квартиру №20, загальною площею 66,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, що знаходяться за адресою м.Миколаїв, вул. Лазурна, 6-в за іпотечним застереженням, зазначеним в тексті іпотечного договору від 28.04.2008р.(п.4.20, укладеним між ВАТ "Кредитпромбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" та ОСОБА_4, засвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6, за яким право власності перейшло до ПАТ "Дельта Банек".

Скасувати державну реєстрацію (рішення про державну реєстрацію індексний номер 28298670 від 17.02.2016р., запис про право власності за №13306832 від 11.02.2016р., виконані приватним нотаріусом ОСОБА_6 А.В._ про право власності на квартиру №20, за адресою м.Миколаїв, вул. Лазурна, 6-в за ПАТ "Дельта Банк".

Визнати не дійсним договір купівлі-продажу квартири №20, що розташована за адресою м.Миколаїв, вул. Лазурна, 6-в, укладений 30.08.2017року між ПАТ "Дельта Банк " та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_7

Скасувати державну реєстрацію (рішення про державну реєстрацію індексний номер 36836438 від 30.08.2017р., запис про право власності за №22094276 від 30.08.2017р., виконаний приватним нотаріусом ОСОБА_7) права власності на квартиру №20, загальною площею 66,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, що знаходяться за адресою м.Миколаїв, вул. Лазурна, 6-в за ОСОБА_5, здійснену на підставі договору купівлі-продажу від 30.08.2017року між ОСОБА_5 та ПАТ "Дельта Банк".

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути із Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" , місце знаходження м.Київ вул. Щорса, 36-Б , 01133, МФО 380236, на користь держави судовий збір в сумі 1234 грн.

Стягнути із Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" , місце знаходження м.Київ вул. Щорса, 36-Б , 01133, МФО 380236, на користь ОСОБА_1 , яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір в сумі 3350 грн.

Рішення набирає законної сили через 30 днів, якщо не буде подана апеляційна скарга.

Рішення суду може бути оскаржене в 30-денний строк з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду.

Повний текст рішення буде виготовлений 21 листопада 2018 р.

Суддя : Павлова Ж.П.