РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 285/4441/17

провадження у справі №2/0285/222/18

14 лютого 2018 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючої судді Заполовської Т.Г.

за участі секретаря судового засідання Матвіюк Т.М.,

сторони по справі: позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, відповідач місцева територіальна громада в особі Гульської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду у місті Новоград-Волинський

справу за позовом ОСОБА_1 до місцевої територіальної громади в особі Гульської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернулася до суду із позовом та, уточнивши позовні вимоги, просила постановити рішення, яким визнати за нею прав забудовника на житловий будинок № 6 по вул. Затишній в с. Гульськ Новоград-Волинського району, в тому числі право здати в експлуатацію та реєстрації права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 16.03.2017р.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що після смерті ОСОБА_3, як єдиний спадкоємець за законом, вона звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вище вказаний незавершений житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього. Позивач отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на другий житловий будинок, земельну ділянку та грошові внески. Однак на незавершений житловий будинок не в змозі оформити право власності, хоча будівельні роботи розпочато згідно наданих дозволів будівельного паспорту. З метою захисту своїх спадкових прав вона звернулася до суду з цим позовом.

У судове засідання сторони не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача та представник відповідача у заявах до суду просили справу розглядати у їх відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приймає визнання позову відповідачем та вважає можливим згідно ч.3 ст.200 ЦПК України ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази та письмові пояснення, викладені у заявах, судом встановлено наступне.

Встановлено, що 16.03.2017 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, у тому числі, із недобудованого житлового будинку № 6 по вулиці Затишна (Кірова) в с. Гульськ Новоград-Волинського району Житомирської області.

Позивач, як спадкоємець за законом, звернулася до нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття у спадщину вказаного недобудованого житлового будинку, однак нотаріусом 17.11.2017 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 5).

Приватним нотаріусом Новоград-Волинського районного нотаріального округу встановлено, що у ОСОБА_1 відсутні на руках документи, що підтверджують реєстрацію права власності на недобудований житловий будинок, необхідність яких передбачена Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Із інформації КП «Новоград-Волинське МБТІ» Житомирської обласної ради за № 2807 від 15.11.2017 року слідує, що на території домоволодіння по вул. Затишна (Кірова), 6 в с. Гульськ Новоград-Волинського району ведеться будівництво нового житлового будинку на підставі «Повідомлення про початок виконання будівельних робіт». Готовність недобудованого будинку складає 56%. Згідно матеріалів архіву КП «Новоград-Волинське МБТІ» право власності на обєкт зареєстровано ОСОБА_3 на підставі «Договору купівлі-продажу» від 25.06.2009р. (а.с. 7, 33).

Нотаріус Новоград-Волинського районного нотаріального округу Житомирської області також повідомив, що інші спадкоємці з метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 не зверталися і лише позивач ОСОБА_1 реалізувала свої спадкові права, отримала свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, будинок та грошові внески (а.с. ).

Із довідки, виданої виконавчим комітетом Гульської сільської ради Новоград-Волинського району в Житомирській області слідує, що ОСОБА_3, 10.11.1941р.н., яка померла 16.03.2017р. на момент смерті була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 в Новоград-Волинському районі (а.с. 11).

В матеріалах справи міститься будівельний паспорт на будинок, повідомлення про початок виконання будівельних робіт, де замовником будівництва індивідуального житлового будинку по вул.Затишна (Кірова) 6, в с. Гульськ Новоград-Волинського району зазначена ОСОБА_3, дане повідомлення зареєстровано в ДАБК у Житомирській області 06.08.2012 року (а.с. 8, 39).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом або за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Стаття 1225 ЦК України вказує, що право власності переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом спадкодавця та прийняла спадщину.

Також позивач не має можливості іншим шляхом, крім судовому порядку, оформити право власності на недобудований житловий будинок після смерті матері ОСОБА_3

За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 76-89, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216-1218, 1222, 1223,1262 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (проживає за адресою: 11782, вул.Затишна, 6, с.Гульськ Новоград-Волинського району Житомирської області, РНОКПП-) права забудовника на житловий будинок № 6 по вул. Затишній в с. Гульськ Новоград-Волинського району Житомирської області, в тому числі з правом здати в експлуатацію та реєстрації права власності, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, яка померла 16.03.2017 року.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно п.15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Дата складання повного судового рішення 14.02.2018 року.

Головуюча Т.Г. Заполовська