Справа № 161/3259/18
Провадження № 4-с/161/45/18
У Х В А Л А

05 березня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі :

головуючого судді Кирилюк В.Ф.,

при секретарі Самолюк І.М.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за скаргою ОСОБА_1 на неправомірні та протиправні дії приватного виконавця виконавчого округу Волинської області ОСОБА_2 щодо передачі на реалізацію ДП «СЕТАМ» незавершеного будівництвом житлового будинку №18 по вул. Тарасова в с. Милуші Луцького району,

В С Т А Н О В И В :

Скаржник ОСОБА_1 звернулася в суд зі скаргою на дії приватного виконавця, в якій просить визнати незаконними дії приватного виконавця виконавчого округу Волинської області ОСОБА_2 щодо передачі на реалізацію ДП «СЕТАМ» незавершеного будівництвом житлового будинку №18 по вул. Тарасова в с. Милуші Луцького району .

Скаргу обґрунтовує тим, що 19.10.2017 року приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області ОСОБА_2 відкрито виконавче провадження №54957083 про стягнення з ОСОБА_1 в користь ПАТ «БМ Банк» 973980,42 грн. боргу на підставі виконавчого листа №161/20797/14ц виданого Луцьким міськрайонним судом Волинської області 25.03.2015 року. Згідно постанови про опис та арешт майна боржника від 03.11.2017 року приватним виконавцем було проведено опис та накладено арешт на незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 211,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Милуші, вул. Тарасова, 18 та переданий на реалізацію ДП «СЕТАМ». Вказує, що приватним виконавцем порушені норми Закону України «Про мараторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року, оскільки площа вказаного незавершеного будівництвом житлового будинку не перевищує 250 кв.м., даний будинок є постіним місцем проживання її сім'ї, інше житло відсутнє, майно передане в іпотеку для забезпечення кредиту в іноземній валюті, отже підлягає під заборону звернення стягнення на таке майно.

Вважає за необхідне терміново зупинити реалізацію арештованого майна, адже невжиття таких заходів може призвести до порушення її прав на проживання у вказаному будинку.

Покликаючись на викладені осбставини просить суд, зупинити реалізацію шляхом проведення електронних торгів ДП «СЕТАМ», описаного та арештованого при здійсненні виконавчого провадження №549557083 нерухомого майна, а саме: незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 211,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Милуші, вул. Тарасова, 18 до розгляду даної скарги.

Відповідно до ст. 387 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.

Відповідно до ст. 450 ЦПК України скарга розглядається у десятиденний строк у судовому засідання за участю стягувача, боржника і державного виконавця або іншої посадової особи державної виконавчої служби чи приватного виконавця, рішення, дія чи бездіяльність яких оскаржується.

Згідно ст.34 Закону України "Про виконавче провадження", п.2. Розділу ХІ Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016р. № 2831/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.09.2016 за № 1301/29431, з огляду на предмет скарги та підстави її подання, реалізація з торгів описаного та арештованого при здійсненні виконавчого провадження майна ускладнить або унеможливить виконання ухваленого судом за результатами розгляду скарги боржника на дії органу виконання судового рішення, у випадку задоволення судом цієї скарги.

Відповідно до п.2. Розділу ХІ Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016р. № 2831/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.09.2016 за № 1301/29431, підставою для зупинення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) в цілому або за окремим лотом є, зокрема, рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Згідно п.2. Розділу ХІ Порядку реалізації арештованого майна можливість зупинення судом реалізації арештованого майна, узгоджується з приписами п.3 ч.1 ст.34 Закону України "Про виконавче провадження", за якими виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі зупинення судом реалізації арештованого майна у разі відсутності іншого майна боржника, на яке може бути звернено стягнення, та ч.5 ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження", за якими оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 34 Закону України "Про виконавче провадження" виконавець не пізніше наступного робочого дня, коли йому стало відомо про зупинення судом реалізації арештованого майна, зупиняє вчинення виконавчих дій, про що виносить відповідну постанову.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про відповідність заходів, про вжиття яких просить скаржник за заявою про зупинення на час розгляду даної скарги реалізації нерухомого майна, вимогам скарги, а також, обґрунтованість заявлених вимог стосовно зупинення реалізації арештованого майна, які підтверджуються існуванням фактичних обставин, які в подальшому, у випадку задоволення скарги можуть утруднити чи зробити неможливим виконання ухвали суду, за результатами розгляду такої скарги.

Разом з тим, зупинення судом реалізації арештованого майна, на час розгляду скарги, матиме своїм наслідком ефективну реалізацію боржником права на захист своїх прав і охоронюваних законом інтересів, оскільки ч. 2 ст. 34 Закону України "Про виконавче провадження" встановлює для державного виконавця обов'язок зупинити вчинення виконавчих дій у разі зупинення судом реалізації арештованого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 387, 450 ЦПК України, ст.37 ЗУ «Про виконавче провадження», суд

УХВАЛИВ:

До розгляду скарги ОСОБА_1 на неправомірні та протиправні дії приватного виконавця виконавчого округу Волинської області ОСОБА_2 зупинити реалізацію шляхом проведення електронних торгів Державним підприємством "Система електронних торгів арештованого майна", описаного та арештованого при здійсненні виконавчого провадження №54957083 нерухомого майна, а саме: незавершеного будівництвом житлового будинку, загальною площею 211,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Милуші, вул. Тарасова, 18.

Ухвалу до негайного виконання направити приватному виконавцю виконавчого округу Волинської області ОСОБА_2.

Про результати виконання ухвали повідомити суд.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини ухвали або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначениий строк обчислюється з дня складення повного тексту.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст ухвали складений 05.03.2018 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду Кирилюк В.Ф.