Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/15404/17

Провадження №2/712/472/18

12 лютого 2018 року м.Черкаси

Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

Головуючого-судді Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) звернувся до суду з позовом до відповідачів - ОСОБА_2 (с.Вороненці, Чорнобаївський район, Черкаська область), ОСОБА_3, посилаючись на те, що є власником кооперативної квартири АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою №78 від 28.11.2017р. ПП "ЖЕОС" та ордером НОМЕР_3 серії А від 07.03.1991р. В квартирі зареєстроване місце проживання його доньок ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 Відповідачка ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі з листопада 2008року, ОСОБА_3 з червня 2010р. також не користується вказаним житлом, що підтверджено актами сусідів від 12.04.2017р. та від 30.10.2017р. Участі в оплаті комунальних послуг відповідачі не беруть, чим створені перешкоди позивачу у користуванні майном, оскільки збільшуються його витрати на утримання житла, в зв'язку з чим позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відзиву на позов не подали.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію. У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року.

Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником кооперативної квартири АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою №78 від 28.11.2017р. ПП "ЖЕОС" та ордером НОМЕР_3 серії А від 07.03.1991р.

З довідки ПП "ЖЕОС" №78 від 28.11.2017р. вбачається, що ОСОБА_1 являється членом ЖБК №107, яке з 01 січня 2006р. перебуває в обслуговуванні ПП "ЖЕОС", повністю виплатив вартість квартири АДРЕСА_3 у розмірі 9130,00 карбованців, заборгованості немає. Пайовий внесок виплачено повністю.

Згідно ст.15 Закону України "Про власність" від 07.02.1991р. №697-ХІІ, ст.384 ЦК України, член житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на квартиру.

Законом України "Про власність" не передбачалося обов"язкової державної реєстрації права власності на нерухоме майно, позивач набув право власності на квартиру внаслідок сплати пайових внесків.

Відповідно до акту про проживання/не проживання від 12.04.2017р. мешканців будинку, відповідачки ОСОБА_2 з 07.11.2008р. та ОСОБА_3 з 20.06.2010р. не проживають за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до акту про проживання/не проживання від 23.10.2017р. мешканців будинку, відповідачки ОСОБА_2 з 07.11.2008р. по 23.10.2017р. та ОСОБА_3 з 20.06.2016р. по 23.10.2017р. не проживають за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як роз'яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідачки ОСОБА_2 з 07.11.2008р. та ОСОБА_3 з 20.06.2016р. понад один рік, не проживають в належному позивачу житловому помешканні, однак не зняті з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, реєстрація відповідачів у спірній квартирі створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 78, 81, 89, 141, 244, 264-268, 274, 280-282, 351, 352 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстрації.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, а відповідачем- в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Повне судове рішення складено 12 лютого 2018 року.