Провадження № 2-з/537/4/2018
Справа № 537/3362/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2018 року м. Кременчук

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської в складі головуючого судді Сьоря Сергія Івановича, при секретарі Яворській А.Г. розглянувши заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» про визнання права власності на нерухоме майно, витребування майна з незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою відповідно до якої просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення загальною площею 128,4 кв.м., що знаходиться по вул.. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області та належить ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» (, Полтавська область м.Кременчук вул..Соборна б.26/37) відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 та накладення арешту на нежитлове приміщення загальною площею 150,1 кв. м., що знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м.Кременчуці Полтавської області та належить ТОВ «СМ СІТІ» (, 39600, Полтавська область, м.Кременчук, вул. Соборна, буд. 26/37) відповідно до договору купівлі - продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, до вирішення спору по суті.

В обґрунтування необхідності вжиття заходів забезпечення позову позивач зазначив, що він в липні 2015 року звернувся до Крюківського районного суду м. Кременчука з позовною заявою до ОСОБА_3, ПП «Технобудсервіс ТМ» про визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення по вулиці Леніна, буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області, що в цілому складається з: приміщень підвалу літ. «Ап», та приміщень на першому поверсі літ. «А» загальною площею 280,8 м.кв., реєстраційний номер об'єкту в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 576095, витребування з незаконного володіння ПП «Технобудсервіс ТМ» вказаного нерухомого майна, скасування рішення про державну реєстрацію права власності ПП «Технобудсервіс ТМ» на вказане нежитлове приміщення.

У відповідності до листа Реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції від 17.12.2015 року право власності ОСОБА_3 на нежитлове приміщення, яке знаходиться по вулиці Леніна, буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області було припинено 11.01.2013 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 Відповідно до даних держреєстру речових прав на нерухоме майно розділ відкритий на нежитлове приміщення ігрових автоматів, яке знаходиться по вулиці Леніна, буд. 26/37 у м.Кременчуці закритий в результаті поділу. Як постає з свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 16.04.2015 року, власником об'єкту нерухомого майна, що є предметом спору було товариство з обмеженою відповідальністю «ВЦЕНТРЕ», а саме: власником приміщення підвалу загальною площею 139,9 кв. м., нежитлового приміщення загальною площею 76,6 кв.м., нежитлового приміщення загальною площею 60,8 кв.м.

У відповідності до інформаційної довідки з держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.01.2018 року, постає, що власниками майна, що є предметом розгляду у цій справі є ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» яке є власником нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м. (відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим №2376), та ТОВ «СМ СІТІ», яке є власником нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м. (відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016р., посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим №2374).

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука від 24.01.2018 року по даній цивільній справі замінено первісного відповідача ПП «Технобудсервіс ТМ» належними відповідачами - ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» та ТОВ «СМ СІТІ», постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

13.02.2018 року ним до Крюківського районного суду м. Кременчука подано заяву про зміну предмету позову.

Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідачів, які можуть продати майно або знецінити його. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.

Оскільки протягом строку розгляду даної цивільної справи вже кілька разів змінювалися власники спірного нерухомого майна, проводився його поділ з метою утруднення виконання рішення по справі, вважає, що наявні всі підстави для забезпечення позову.

Суд розглянувши заяву, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, встановив наступне.

27.07.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ПП «Технобудсервіс ТМ», відповідно до якого просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на 1/2 частину нежитлового приміщення, яке знаходиться по вул.Леніна б.26/37 у м.Кременчуці Полтавської області, що складається з: приміщень підвалу літ. «Ап» та приміщень на першому поверсі літ. «А» загальною площею 280 кв.м., витребувати із чужого незаконного володіння ПП «Технобудсервіс ТМ» вказане майно, скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ПП «Технобудсервіс ТМ» на нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Леніна б.26/37, що в цілому складається з: приміщень підвалу літ. «Ап» та приміщень на першому поверсі літ. «А» загальною площею 280 кв.м.

Ухвалою Крюківського районного суду м.Кременчука від 01.10.2015 року відкрито провадження у цивільній справі за вказаним позовом.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідно до договору купівлі продажу від 24.07.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_1 придбав приміщення ігрових автоматів, що розташоване за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Соборна б.26/37, що в цілому складається із: приміщення ігрових автоматів літ.А, Ап площею 280,8 кв.м.

Рішенням Автозаводського районного суду м.Кременчука Полтавської області від 18.07.2012 року за ОСОБА_3 визнано право власності на приміщення ігрових автоматів, що розташоване за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Соборна б.26/37, що в цілому складається із: приміщень підвалу літ.Ап та приміщень на першому поверсі літ.А загальною площею 280, 8 кв.м.

На підставі вказаного рішення суду від 18.07.2012 року, 31.07.2012 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на приміщення ігрових автоматів, що розташоване за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Соборна б.26/37 загальною площею 280,8 кв.м.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільний і кримінальних справ від 24.07.2013 року рішення Автозаводського районного суду м.Кременчука від 18.07.2012 року скасовано, справу передано на новий судовий розгляд та рішенням апеляційного суду Полтавської області від 27.05.2014 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 про визнання права власності на вказане нежитлове приміщення відмовлено.

Відповідно договору купівлі продажу від 11.01.2013 року ОСОБА_4 продав, а ПП «Технобудсервіс ТМ» купило вказане приміщення ігрових автоматів, що розташоване за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Соборна б.26/37 площею 280,8 кв.м.

Згідно листа Реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції від 17.12.2015 року право власності ОСОБА_3 на нежитлове приміщення, яке знаходиться по вулиці Леніна, буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області було припинено 11.01.2013 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 Відповідно до даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно розділ відкритий на нежитлове приміщення ігрових автоматів, яке знаходиться по вулиці Соборній (Леніна), буд. 26/37 у м.Кременчуці закритий в результаті поділу.

Згідно свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 16.04.2015 року ТОВ «ВЦЕНТРЕ» належить на праві власності приміщення підвалу загальною площею 139,9 кв. м., нежитлове приміщення загальною площею 76,6 кв.м., нежитлове приміщення загальною площею 60,8 кв.м., які розташовані за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Соборна (Леніна) б.26/37.

Відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.01.2018 року вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим №2376 власником нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній, буд. 26/37 у м.Кременчуці є ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ», а власником нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м., на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим №2374, є ТОВ «СМ СІТІ».

З наведеного вбачається, що після подання до суду даної позовної заяви вчинялись угоди купівлі продажу спірного нерухомого майна.

Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 24.01.2018 року замінено первісного відповідача ПП «Технобудсервіс ТМ» у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ПП «Технобудсервіс ТМ» про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння належними відповідачами - ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» (, Полтавська область м.Кременчук вул..Соборна б.26/37) та ТОВ «СМ СІТІ» (, Полтавська область м.Кременчук вул..Соборна б.26/37).

18.02.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про зміну предмета позову, відповідно до якої просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на 1/2 частину нерухомого майна: 1) нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці

Полтавської області та належить товариству з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ»

(код СДРПОУ 39747578); 2) нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м., яке

знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області та належить товариству з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» (); витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ» () належне йому нерухоме майно: 1/2 частину нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке

знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці

Полтавської області; витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» () належне ОСОБА_1 нерухоме майно: 1/2 частину нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/3 7 у м.Кременчуці Полтавської області; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію трава власності на 1/2 частину нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області за товариством з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР СТРІТ» (), номер запису про право власності 15746194 від 04.08.2016р., державний реєстратор - приватний нотаріус ОСОБА_2, Кременчуцький міський нотаріальний округ. Полтавська область; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію трава власності на 1/2 частину нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв.м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області за товариством з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» (код ЄДРПОУ 3974725).

Відповідно до ст..149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст..150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Враховуючи викладене, встановлені обставини справи, а також те, що позивачем пред»явлені вимоги про визнання за ним права власності на: 1/2 частину нежитлового приміщення загальною площею 128,4 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області, 1/2 частину нежитлового приміщення загальною площею 150,1 кв. м., яке знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області і витребування цього майна, протягом перебування даної справи у провадженні суду відбувались угоди з приводу відчуження вказаного майна та відповідачі мають реальну можливість здійснити дії щодо відчуження спірного майна, що може ускладнити виконання рішення суду та поновлення порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду, то суд пиходить до висновку, що заява є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.149 150 ЦПК України, суд ,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити.

До вирішення по суті цивільної справи за позовом ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. РНОКПП НОМЕР_2), ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» (, Полтавська область м.Кременчук вул..Соборна б.26/37), ТОВ «СМ СІТІ» (, Полтавська область м.Кременчук вул..Соборна б.26/37) про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння накласти арешт на: нежитлове приміщення загальною площею 128,4 кв.м., що знаходиться по вул.. Соборній (колишня вулиця Леніна), буд.26/37 у м. Кременчуці Полтавської області та належить ТОВ «ЦЕНТР СТРІТ» (, Полтавська область м.Кременчук вул..Соборна б.26/37) відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, нежитлове приміщення загальною площею 150,1 кв. м., що знаходиться по вулиці Соборній (колишня вулиця Леніна), буд. 26/37 у м. Кременчуці Полтавської області та належить товариству з обмеженою відповідальністю «СМ СІТІ» (, 39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Соборна, буд. 26/37) відповідно до договору купівлі - продажу нежитлового приміщення від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2.

Ухвалу направити для виконання та вжиття відповідних заходів до Крюківського ВДВС міста Кременчук Головного територіального управління юстиції у Полтавській області та до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути пред»явлена до виконання протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області через Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області протягом п»ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду.

Повна ухвала суду складена та підписана 16 лютого 2018 року.

Суддя: Сьоря Сергій Іванович