Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1637/17
Провадження № 2/674/158/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2018 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шклярука В. М.

за участю секретаря судового засідання Проценко Л. В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Дунаєвецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 17 квітня 2017 року помер його батько - ОСОБА_2, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті якого залишилось спадкове майно, зокрема земельна ділянка для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,25 га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,09, які розташовані в с.Нестерівці по вул.Центральна (колишня Леніна), 2 Дунаєвецького району, право власності на які посвідчене державними актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №091372 та серії ХМ №091373 від 16 грудня 2004 року, виданими згідно рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року.

Позивач є сином померлого та відповідно спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняв належним чином, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає, мати позивача ОСОБА_3 на спадщину не претендує, з заявами про прийняття спадщини більше ніхто не звертався, однак нотаріус не може видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом у зв'язку з невідповідністю кадастрових номерів в Державних актах на право власності на земельну ділянку. Оскільки у правовстановлюючому документі на земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку кадастровий номер земельної ділянки вказаний як :01:005:0001, а відповідно до повідомлення Дунаєвецького відділу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області визначеній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :01:005:0017; у правовстановлюючому документі на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер земельної ділянки вказаний як :01:005:0002, а відповідно до повідомлення Дунаєвецького відділу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області визначеній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :01:005:0018.

А тому звертається до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю та просив задовольнити.

Представник відповідача - Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з'явився, однак направив до суду повідомлення про розгляд справи у його відсутності та визнання позову.

Представник третьої особи - Дунаєвецької районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, ніяких пояснень та заяв до суду не направив.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився у 1968 році, його батько - ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Дунаєвецького районного суду від 22.08.2017 року про встановлення факту родинних відносин.

Також встановлено, що 17 квітня 2017 року батько позивача ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-БВ №301009.

Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,25, яка розташована в с.Нестерівці по вул.Центральна (колишня Леніна), 2 Дунаєвецького району Хмельницької області, кадастровий номер :01:005:0001, право власності на яку посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №081372 від 16 грудня 2004 року, виданим на підставі рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,09, яка розташована в с.Нестерівці по вул.Центральна (колишня Леніна), 2 Дунаєвецького району Хмельницької області, кадастровий номер :01:005:0002, право власності на яку посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №081373 від 16 грудня 2004 року, виданим на підставі рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39.

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги як син померлої, спадщину прийняв належним чином, подавши заяву нотаріусу, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає, мати позивача - дружина померлого ОСОБА_3 від спадщини відмовилась, з заявами про прийняття спадщини більше ніхто не звертався, що видно із матеріалів спадкової справи №270-2017, яка була заведена до майна померлого ОСОБА_2

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від24 листопада 2017 року приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 не може видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які залишились після померлого 17 квітня 2017 року ОСОБА_2, оскільки у державних актах на право власності на земельні ділянки серії ХМ №081372, ХМ №081373 від 16 грудня 2004 року невірно вказані кадастрові номери земельних ділянок як :01:005:0001 та :01:005:0002.

Згідно повідомлення Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області відділу Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області при складанні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №081372 було допущено помилку у визначенні кадастрового номера, згідно витягу з Державного земельного кадастру, визначеній земельній ділянці кадастровий номер :01:005:0017 - присвоєно вірно, крім того при складанні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №081373 було допущено помилку у визначенні кадастрового номера, згідно витягу з Державного земельного кадастру, визначеній земельній ділянці кадастровий номер :01:005:0018 - присвоєно вірно.

Вказане також підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 23.11.2017 року, відповідно до яких кадастрові номери спадкових земельних ділянок :01:005:0017, :01:005:0018.

Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз. 2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Відповідно до ч.4 ст. 25, ст. 331, 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України,статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №081372 від 16 грудня 2004 року, виданий ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38, та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №081373 від 16 грудня 2004 року, виданий ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39, порушують права позивача, оскільки не відповідають вимогам закону і видані з порушенням вимог ст.ст. 25, 331, 346 ЦК України, а тому їх слід визнати недійсними та скасувати їх реєстрацію.

Позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 3 Указу Президента України №666/94 від 10.11.1994 року «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави.

Відповідно до п. 24 постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Суд вважає, що ОСОБА_1 набув право власності на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,06 га, які розташовані с.Нестерівці по вул.Центральна (колишня Леніна), 2 Дунаєвецького району Хмельницької області, дане право він отримав у порядку спадкування після смерті батька, а тому вимоги обґрунтовані і суд задовольняє їх.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 273 ЦПК України, ч.4 ст. 25, п.11 ч.1 ст. 346, ст.ст.1216, 1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 125, 152 ЗК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", суд -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №091372 від 16 грудня 2004 року, виданий ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року на земельну ділянку площею 0,25 га у межах згідно з планом, яка розташована на території с.Нестерівці вул.Центральна, 2 Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, кадастровий номер :01:005:0001, та який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №38.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована на території с.Нестерівці вул.Центральна, 2 Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, кадастровий номер :01:005:0017, яка належала померлому 17 квітня 2017 року ОСОБА_2.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №091373 від 16 грудня 2004 року, виданий ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Нестеровецької сільської ради №89 від 29 грудня 2003 року на земельну ділянку площею 0,09 га у межах згідно з планом, яка розташована на території с.Нестерівці вул.Центральна, 2 Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:005:0002, та який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №39.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, яка розташована на території с.Нестерівці вул.Центральна, 2 Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:005:0018, яка належала померлому 17 квітня 2017 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони: позивач - ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

відповідач - Дунаєвецька міська рада Хмельницької області, знаходиться за адресою: м.Дунаївці вул.Шевченка,50 Хмельницької області, .

Суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні описки чи арифметичні помилки.

Головуючий:/підпис/

Вірно:

Голова Дунаєвецького районного суду ОСОБА_5