Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" березня 2018 р. Справа № 608/129/18

Номер провадження2/608/169/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді Парфенюка В. І.

з участю секретаря Южди Л. С.

позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням.

В позовній заяві позивачка вказала, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Тернопільської області. Брат позивачки ОСОБА_3 зареєстрований у вказаному житловому будинку, однак насправді він ніколи там не проживав, йому просто була необхідна тимчасова прописка станом на 2007 рік, проживає він в м. Миколаєві. Факт його реєстрації у будинку створює ОСОБА_1 зайві клопоти з комунальними платежами, оформленням субсидії та обмежує її права щодо володіння, користування і розпорядження майном. Тому вона просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просить задовольнити з мотивів, наведених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Зі згоди позивачки та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 28 листопада 2017 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 106603948 від 7 грудня 2017 року.

З копії будинкової книги вбачається, що в АДРЕСА_1 з 27 січня 2007 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3

Згідно довідки Нагірянської сільської ради Чортківського району № 79 від 23 січня 2018 року на день смерті спадкодавця ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, крім померлої, був зареєстрований і спільно проживав з 2007 року по даний час її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Актами про встановлення факту непроживання від 10 січня 2017 року, 10 квітня 2017 року, 11 серпня 2017 року, 11 січня 2018 року встановлено, що ОСОБА_3 по місцю реєстрації (АДРЕСА_1 не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду підтвердили, що дійсно ОСОБА_3 не проживає у житловому будинку, власником якого на даний час є позивачка ОСОБА_1, і ніколи там не проживав, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує.

Отже, вищезазначеними доказами підтверджується, що позивачка є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 і в цьому будинку значиться зареєстрованим з 2007 року її брат -- відповідач ОСОБА_3., який фактично в будинку не проживає і ним не користується.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, виходячи з наведеного, позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 без поважних причин не користується житлом з 2007 року, тобто понад один рік.

Керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В. І. Парфенюк