Справа № 188/171/18
Провадження № 2/188/177/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2018 року Суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Полубан М.П. , розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з даною заявою , в якій викладає фактичні обставини справи та просить суд :

1. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку укладений 18.06.2014 р. між ним , тобто ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який розташований : Дніпропетровська область Петропавлівський район с. Шевченка вул. Комсомольська ( Лугова ) 3 , що належить останній на праві приватної власності , відповідно до свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.01.2009 р. - дійсним.

2. Визнати за ним право власності на житловий будинок , який розташований : Дніпропетровська область Петропавлівський район с. Шевченка вул. Комсомольська ( Лугова ) ,3.

Вирішуючи питання про подальший рух справи , суд вважає , що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків .

Дана позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ч. 4 ст. 177 ЦПК України , а саме: до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюється законом. Таким спеціальним законом є Закон України від 8 липня 2011 року № 3674-VІ «Про судовий збір».

Відповідно до п.п.2 п.1 ч.2 ст. 4, ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору встановлюється у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. У разі коли в позовній заяві об"єднано дві вимоги , як майнового та і немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу .

У прохальній частині позову позивач ставить перед судом дві вищезазначені вимоги. З них судовий збір сплачено тільки за одну ( матеріальну ) .

Отже, позивачу необхідно усунути вищезазначені недоліки - доплатити судовий збір за подання до суду позовної заяви немайнового характеру (704 грн. ) і додати до позовної заяви документ, що підтверджує сплату судового збору.

Крім того , суд звертає увагу позивачу на наступне .

Ст. 649 ЦК України визначено, що договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, у порушення приписів Закону, договір купівлі-продажу взагалі не є укладеним.

Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. За змістом ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд може визнати дійсним нікчемний договір, а не договір, який не є укладеним.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України, якщо позовна заява подана без додержання вимог, передбачених ст. ст. 175,177 ЦПК України, вона підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Таким чином, дана позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку на усунення недоліків.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 447 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок

- залишити без руху .

Позивачу надати суду уточнену позовну заяву, яка містить зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні;

Надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз'яснити позивачу , що у разі невиконання вимог даної ухвали у зазначений в ній строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає .

Суддя ОСОБА_3