Справа № 285/4385/17
провадження у справі №2/0285/309/18
30 січня 2018 року м. Новоград-Волинський
Новоград - Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Сташків Т.Б., за участі секретаря судового засідання Медяної І.В. та осіб, які беруть участь у справі:
позивач: представник не прибув
відповідача: представник не прибув,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярунської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -
У грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на 1/4 частину будинку АДРЕСА_1 та після смерті її брата ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року на 3/4 частки даного будинку.
В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її баба - ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку АДРЕСА_1 в якому постійно проживала померла. За своє життя бабця ОСОБА_4 не встигла здійснити державну реєстрацію прав власності на будинок. Після її смерті спадщину прийняла її донька ОСОБА_5 (мати позивача), яка не встигла оформити спадкові права та здійснити державну реєстрацію прав власності. ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 померла, після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняли її чоловік - ОСОБА_2 (батько позивача) та син - ОСОБА_3 (брат позивача) по 1/2 частині будинку кожен з них. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за життя не встигли оформити спадкові права та здійснити державну реєстрацію прав власності на будинок. ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2 (батько позивача), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частину будинку. Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_2 1/2 частини будинку були по діти померлого - ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_6, які успадкували по 1/4 частині будинку за кожним. ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер брат позивача ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина 3/4 частин будинку, яку позивач прийняла. При звернені до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачу відмовлено, оскільки на зазначений житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.
У судове засідання представник позивач не прибув, подав письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить про розгляд справи у його відсутність, проти винесення заочного рішення заперечень не має.
Відповідач в судове засідання не прибув повторно, про час і місце судового розгляду був повідомлений вчасно та належним чином, однак про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову та клопотань про розгляд справи за його відсутності, чи про відкладення розгляду справи не подавав.
За таких обставин, керуючись ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла баба позивача ОСОБА_4 (а.с.34).
Відповідно до довідки № 1788 від 28.09.2016 року померла ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована в житловому будинку по АДРЕСА_1 З нею на день смерті та протягом 6 місяців після смерті були зареєстровані: ОСОБА_2 - зять; ОСОБА_5 - дочка; ОСОБА_3 - онук, ОСОБА_7 - онука (а.с.12).
Як вбачається з довідки, виданої виконкомом Ярунською сільською радою від 28.09.2016 року, будинок АДРЕСА_1 значиться як житловий і рахується за померлою ОСОБА_4 (а.с.19).
Спадкоємицею померлої ОСОБА_4 була її донька - ОСОБА_5 (а.с.35), яка прийняла спадщину, але не встигла оформити свої спадкові права (а.с.4).
ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 померла (а.с.13), відповідно до довідки № 2315 від 22.12.2016 року померла на день смерті була зареєстрована по АДРЕСА_1, з нею на день смерті і протягом 6 місяців після смерті були зареєстровані: ОСОБА_2 - чоловік; ОСОБА_7 - син (а.с.14).
Спадкоємцями померлої ОСОБА_5 були її чоловік - ОСОБА_2 та син - ОСОБА_3, які в 1/2 частці прийняли спадщину, але не встигли оформити спадкові права (а.с.4).
ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько позивача ОСОБА_2 помер (а.с.15)., відповідно до довідки № 1718 від 15.09.2016 року померлий на день смерті був зареєстрований по АДРЕСА_1, з ним на день смерті і протягом 6 місяців після смерті був зареєстрований ОСОБА_7 - син (а.с.16, 17).
Позивач ОСОБА_6 подала заяву про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 (а.с.6).
Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу від 16.11.2018 № 611/03-31 позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 ідеальну частку житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року відмолено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно (а.с.4).
ІНФОРМАЦІЯ_2 року брат позивача ОСОБА_3 помер (а.с.18).
Позивач звернулась із заявою до приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_3 (а.с.7).
Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу від 16.11.2018 № 612/03-31 позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 3/4 ідеальні частки житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті брата ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року відмолено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно (а.с.5).
Відповідно до повідомлення КП «Новоград-Волинське МБТІ» від 14.02.2017 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 не зареєстровано (а.с.21).
Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами (а.с.4-24).
Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), а право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).
За змістом статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Окрім того, згідно із п. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, яким встановлено - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, зокрема, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 р. Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.
Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998р. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 9.06.1998р. №121.
Таким чином права, набуті (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.98р. з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, можна вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.
Як вбачається з технічного паспорта, будинок збудований у 1960 році (а.с.24).
Судом встановлено, що відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності в спадкодавця, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося наступним чином: після закінчення будівництва у погосподарську книгу сільської ради вносився відповідний запис та відкривався особистий рахунок на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.
На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст. 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Правовстановлюючі документи про належність будинку спадкодавцеві у справі, наявні лише ті, про які йдеться у позовній заяві - відповідний запис у погосподарській книзі сільської ради, що відповідало вимогам чинного на той час законодавства (а.с. 19-20).
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України) та приймаючи до уваги, що позивач у даній справі є спадкоємцем за законом першої черги та прийняла спадщину, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.
Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 141, 206, 258 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1233, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 Цивільного кодексу України, суд -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (проживаючої АДРЕСА_1) право власності на 1/4 частину будинку АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року;
право власності на 3/4 частину будинку АДРЕСА_1 після смерті брата ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого Цивільним процесуальним кодексом України та може бути переглянуте судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.Б. Сташків