Справа № 740/2330/18
Провадження № 2/740/1213/18
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2018 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 38 по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останній понад три роки без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_2 вказала, що вона є власницею вищезазначеного будинку,в якому крім неї зареєстрований її чоловік ОСОБА_3, з яким вона перебуває в шлюбі. Але відповідач залишив сімю і з 2014 року проживає з іншою жінкою за іншою адресою, хоча залишається зареєстрованим в належному їй будинку. Ніяких речей відповідача в квартирі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим створює їй як власнику будинку, перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а ОСОБА_3 витрат по утриманню житла не несе. Просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 38 по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 09 липня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не зявилася, просила в позові розглянути справу у її відсутність та підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подав, повідомлений належним чином про судове засідання, у зв'язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку в порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Договором дарування житлового будинку від 31 серпня 1998 року, з врахуванням свідоцтва про шлюб та довідки ВГІРФО Ніжинського МРВ УМВС підтверджується, що будинок № 38 по вул. Л.Толстого в м. Ніжині на праві приватної власності належить ОСОБА_2 (а.с.7-8, 10).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 18.07.2018 року та копії будинкової книги ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11-12, 18).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Будинок № 38 по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач є членом сімї власника житла, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу на а.с.7 в силу ст. 64 Житлового кодексу України, дані про укладення з ним договору найму житлового будинку також відсутні.

В позові ОСОБА_2 стверджувала, що відповідач понад рік не проживає в будинку, власником якого є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акти обстеження будинку в яких значиться, що ОСОБА_3 з червня 2014 року за місцем реєстрації не проживає.

На думку суду, позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації в м. Ніжин вул. Л.Толстого, 38 тому ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 38 по вул. Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1