Справа № 362/6487/17
Провадження № 2/362/769/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 березня 2018 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді С.В. Корнієнко,

за участю секретаря І.О. Лагуті ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ксаверівської сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

У грудні 2017 року позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом, в якому просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частини житлового будинку літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарської будівлі літера - Б, огорожи № 1, колодязя № 2, вигрібної ями № 3, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43, в порядку спадкування після померлого чоловіка - ОСОБА_4, визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/5 частини житлового будинку літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарської будівлі літера - Б, огорожи № 1, колодязя № 2, вигрібної ями № 3, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43, в порядку спадкування після померлого батька -ОСОБА_4, визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/5 частини житлового будинку літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарської будівлі літера - Б, огорожи № 1, колодязя № 2, вигрібної ями № 3, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43, в порядку спадкування після померлого батька - ОСОБА_4.

Вказуючи на те, що 28 червня 2009 року в м. Києві помер її чоловік ОСОБА_4, після нього залишилися домоволодіння та земельна ділянка кадастровий номер :01:025:0006, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43. Спадкоємцями після померлого ОСОБА_4 є його дружина та сини: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Вищевказана земельна ділянка була успадкована спадкоємцями, що підтверджується Свідоцтвом про спадщину за законом від 26.03.2010 року у розмірі: ОСОБА_1 - 1/5 частина, ОСОБА_4 - 2/5 частини; ОСОБА_5 - 2/5 частини. Однак, оскільки будинок було побудовано спадкодавцем ОСОБА_4 ще при житті, однак не було здано в експлуатацію, вони звернулися із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Васильківської районної державної адміністрації Київської області, однак отримали відмову у вчиненні реєстраційної дії. Отже, оскільки земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, успадкована, то житловий будинок теж має бути успадкований.

Представник позивачів в судове засідання не зявилась, направивши до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідач судове засідання не з`явилась, направивши заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 28).

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи до суду не зявився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності не надіслав.

Оскільки представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі, судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів.

Розгляд справи здійснювався відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

У відповідності до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від, 30 травня 2008 року, «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Пленум Верховного Суду України Про практику розгляду судами України справ про спадкування (№ 7 від 30.05.2008 року) вирішують питання про визнання права на спадкове майно, якщо протягом шестимісячного строку заінтересована особа вступила в управління або володіння цим майном.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Положення ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1233, 1247, 1248, 1251 ЦК України зазначають, що спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування може здійснюватися за заповітом. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповіт може бути посвідчений уповноваженою на це посадовою, службовою особою відповідного органу місцевого самоврядування.

Згідно статті 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на житлові будинки, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалось ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених обєктів нерухомості раніше не проводилась державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створено - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Відповідно до пункту 40 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність, подається письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна.

Судом встановлено, що 28 червня 2009 року в м. Києві помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17 липня 2009 року Серія І-БК № 147786, виданого відділом реєстрації смертей у м. Києві (а.с.9).

Згідно з свідоцтвом про одруження від 27.10.2001 року серія І-БК № 185812 , ОСОБА_4 та ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище Сірук) ОСОБА_6 одружились 27.10.2001 року про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за №09 (а.с.10).

Відповідно до свідоцтва про народження від 05.04.2005 року серія 1-БК № 005259,батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.11).

З свідоцтва про народження від 04.04.2007 року серія 1-БК № 087915 вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Земельна ділянка, площею 0,250 га, кадастровий номер :01:025:0006, розташована на території села Ксаверівка, Васильківського району Київської області, вулиця Південна, передана для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала ОСОБА_7 була успадкована спадкоємцями, що підтверджується свідоцтвом про спадщину за законом від 26.03.2010 року (номер спадкової справи 933/2009) у розмірі: ОСОБА_1 - 1/5 частина; ОСОБА_4 - 2/5 частини; ОСОБА_5 - 2/5 частини (а.с.13).

Відповідно до Технічного паспорту, домоволодіння № 43 по вулиці Південній в с. Ксаверівка Васильківського району Київської області передбачає: житловий будинок літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарська будівля літера - Б, огорожа № 1, колодязь № 2, вигрібна яма № 3 (а.с.14-18).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_8 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №36843586 від 31 серпня 2017 року, відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований Київська область, Васильківський район, с. Ксаверівка, вул. Південна, буд. 43 оскільки, підставою для виникнення права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:025:0006 площа 0,2500 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) є свідоцтва про право на спадщину за законом (тобто земельна ділянка успадкована на праві спільної часткової власності), на якій розташований вищевказаний житловий будинок, що побудований до 05.08.1992 року(а.с.19).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що позивачі вступили у фактичне володіння та управління спадковим майном, у тому числі і земельною ділянкою, користуються нею, що підтверджується свідоцтвом про спадщину за законом від 26.03.2010 року, крім того оскільки земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, успадкована, то житловий будинок теж має бути успадкований.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що право позивачів щодо спадкування підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно, а тому позов слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1233, 1247, 1248, 1251, 1261, ч. 3 ст. 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 200, 211, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ксаверівської сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частини житлового будинку літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарської будівлі літера - Б, огорожи № 1, колодязя № 2, вигрібної ями № 3, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43, в порядку спадкування після померлого чоловіка - ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/5 частини житлового будинку літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарської будівлі літера - Б, огорожи № 1, колодязя № 2, вигрібної ями № 3, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43, в порядку спадкування після померлого батька -ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/5 частини житлового будинку літера-А загальною площею 112,47 кв.м та житловою площею 47,9 кв.м, господарської будівлі літера - Б, огорожи № 1, колодязя № 2, вигрібної ями № 3, що розташовані за адресою Київська область Васильківський район с Ксаверівка вулиця Південна будинок 43, в порядку спадкування після померлого батька - ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.