Справа № 453/268/17
№ провадження 2/453/53/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.01.2018 року Сколівський районний суд Львівської області в складі: головуючого-судді Ясінського Ю.Є.

при секретарі Гринюк Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сколе Львівської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Сколівського району Львівської області, з участю третіх осіб які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку під літерою А-1 та літерою Б-1 на будинок, що в с. Труханів, вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, як на спільне майно подружжя та на ? частину житлового будинку під літерою А-1 та літерою Б-1, що в с. Труханів вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, як на спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_5 та визнати за нею право власності на житловий будинок в цілому, що позначений під літерою А-1 загальною площею 47,6 кв.м., житловою 28,8 кв.м., та під літерою Б-1 загальною площею 134,2 кв.м., житловою 55,7 кв.м., що в с. Труханів вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 18.07.1987 року вона зареєструвала шлюб із ОСОБА_5. За час шлюбу вони з чоловіком в с. Труханів по вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області збудували два житлових будинки, будівництво яких завершено 1989 році та 2002 році. 02.05.2008 року її чоловік ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на ? частину будинковолодіння за згаданою адресою. Спадщину після смерті чоловіка вона прийняла, їх діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщини не прийняли і на оформлення спадкових прав не претендують. Батьки її чоловіка ОСОБА_5, мати - ОСОБА_6 померла 1981 року, батько ОСОБА_7 Лук»янович помер 2005 року. Звернувшись до нотаріуса із заявою про оформлення спадщини після смерті чоловіка отримала відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просила задоволити. Вказала, що будівництво житлового будинку позначеного в технічному паспорті під літ. «А-1», що в с. Труханів по вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, вони з чоловіком завершили у 1989 році, а будинок під літ. «Б-1» за згаданою адресою почали будувати у 2004 році та завершили в кінці 2004 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Сколівського району Львівської області сільський голова ОСОБА_8 в судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, подали заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечують щодо задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково з таких підстав.

18.07.1987 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2. Прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка ОСОБА_5, дружини ОСОБА_5 (свідоцтво про укладення шлюбу серія І-МИ №392504).

20.07.1989 року виконавчим комітетом Сколівської районної Ради народних депутатів Львівської області винесено рішення №200, згідно якого дозволено ОСОБА_5 будівництво індивідуального житлового будинку та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в с. Труханів по вул. урочище «Горб».

1990 року згідно акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель встановлено в натурі межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_5 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель в с. Труханів, урочище «Горб», Сколівського району Львівської області.

В подальшому рішенням ОСОБА_2 сільської ради Сколівського району Львівської області №56 від 03.03.2004 року винесено рішення «Про одержання права власності на житловий будинок по вул. І. Франка, 10а, ОСОБА_5»

02.05.2008 року ОСОБА_5 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І- СГ №129546.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок позначений в технічному паспорті під літ. «А-1» в с. Труханів, по вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, побудований у 1989 році, будівництво такого розпочато згідно рішення №200 від 20.07.1989 року на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і по завершені будівництва якого 03.03.2004 року ОСОБА_2 сількою радою Сколівського району Львівської області винесено рішення «Про одержання права власності на житловий будинок по вул. І. Франка, 10а, ОСОБА_5».

Щодо житлового будинку позначеного в технічному паспорті під літ. «Б-1», що в с. Труханів по вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, то будівництво такого було розпочато та завершено у 2004 році, що ствреджується оглянутою в судовому засіданні інвентаризаційною справою, копію якої долучено до матеріалів цивільної справи.

Крім того, про те, що будівництво житлового будинку під. Літ. «Б-1» було розпочато та завершено у 2004 році ствердила і саме позивачка.

Суд, не приймає до уваги відомості зазначені у довідці Стрийського МБТІ від 08.05.2017 року за №994, що житловий будинок під літ. «Б-1» в с. Труханів по вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області побудовано у 1990 році, оскільки це не відповідає дійсності та суперечить, фактам встановлених в судовому засіданні.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з'ясовувати:

1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда);

2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку;

3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку;

4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм;

5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

В судовому засідані встановлено і цього не заперечувала сама позивач ОСОБА_1, що після завершення будівнитва житлового будинку під. літ. «Б-1» в с. Труханів, вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, ні вона, ні її покійний чоловік, не оформляли у встановленому законом порядку право власності на будинок.

Враховуючи, що лише житловий будинок під літ. «А-1» в с. Труханів, вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, належав померлому ОСОБА_5, підтвердженням чого є рішення №200 від 20.07.1989 року, яким надано дозвіл на будівництво житлового будинку на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і по завершені будівництва якого 03.03.2004 року ОСОБА_2 сільською радою Сколівського району Львівської області винесено відповідне рішення про оформлення права власності, будинок побудовано позивачкою та спадкодавцем за час шлюбу, а тому є спільним майном подружжя, відтак суд приходить до висновку, що після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на ? частину будинку під літ. «А-1» в с. Труханів, вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_5, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 є синами померлого ОСОБА_5.

Батьки спадкодавця мати ОСОБА_6 померла 02.07.1981 року, батько ОСОБА_7 Лук»янович помер 03.04.2005 року.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 1268, ст. 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 вступила в управління та володіння спадковим майном, звернулась до Сколівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, за наслідками подання якої заведено спадкову справу №54/2017 від 27.02.2017 року.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, фактично прийняли спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_5, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадкоємці першої черги, не заперечував щодо задоволення позову, на оформлення спадкових прав не претендують, про що подали відповідні заяви, тому за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати право власності на ? частину житлового будинку позначеного в технічному паспорті під літ. «А-1», загальною площею 46,3 кв. м., житловою площею 18,7 кв.м., що в с. Труханів по вул. І Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, як спільну сумісну власність подружжя; право власності на ? частину житлового будинку, позначеного в технічному паспорті під літ. «А-1», загальною площею 46,3 кв. м., житловою площею 18,7 кв.м., що в с. Труханів по вул. І Франка, 10а, Сколівського району Львівської області,у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 02.05.2008 року; та визнати в цілому право власності на житловий будинок, позначений в технічному паспорті під літ. «А-1», загальною площею 46,3 кв. м., житловою площею 18,7 кв.м., що в с. Труханів по вул. І Франка, 10а, Сколівського району Львівської області.

У визнанні права власності на житловий будинок під літ. «Б-1» в с. Труханів по вул. І. Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, слід відмовити, оскільки як зазначалось вище спадкодавець ОСОБА_5 за життя не набув права власності на згаданий будинок, тому відсутні підстави для переходу в порядку спадкування права власності на будинок до спадкоємця ОСОБА_1, а відтак в цій частині у позові слід відмовити.

Інших спадкоємців, які б мали право на обов»язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_5, померлого 02.05.2008 року, судом не встановлено.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку позначеного в технічному паспорті під літ. «А-1», загальною площею 46,3 кв. м., житловою площею 18,7 кв.м., що в с. Труханів по вул. І Франка, 10а, Сколівського району Львівської області, як спільну сумісну власність подружжя.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку, позначеного в технічному паспорті під літ. «А-1», загальною площею 46,3 кв. м., житловою площею 18,7 кв.м., що в с. Труханів по вул. І Франка, 10а, Сколівського району Львівської області,у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 02.05.2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 в цілому право власності на житловий будинок, позначений в технічному паспорті під літ. «А-1», загальною площею 46,3 кв. м., житловою площею 18,7 кв.м., що в с. Труханів по вул. І Франка, 10а, Сколівського району Львівської області.

У решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Сколівського районного

суду Львівської області ОСОБА_10

Повний текст рішення виготовлено 01.02.2018 року