Провадження № 2/520/2178/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2018 року Київський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого-судді Огренич І.В.

при секретарі Бусленко О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі, припинення часткової власності, визнання права власності, визначення порядку користування та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі, визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, збільшивши у судовому засіданні позовні вимоги, просить, виділити в натурі 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Омська, 29 та складається в цілому з приміщень, загальна площа яких становить 39,3 кв.м, зазначеної у схематичному плані під «А»: 1-1 жиле , площею 19,5 кв.м ; 1-5 коридор, площею 7,7 кв.м ; 1-2 санвузол, площею 3,3 кв.м. 1-3 кухня площею 8,8 кв.м та надвірних споруд : сарай - «К», вбиральня - «В», №3,5,6 огородження, IY- мостіння, III цистерна, розташованих на земельній ділянці площею 502 кв.м., припинити спільну часткову власність між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на об'єкт нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Омська, буд.29, визнати право власності за ОСОБА_1 на самостійний об'єкт нерухомого майна до складу якого входять приміщення : загальна площа яких становить 39, 3 кв.м, а саме : 1-1 жиле , площею 19,5 кв.м ; 1-5 коридор, площею 7,7 кв.м; 1-2 санвузол , площею 3,3 кв.м. 1-3 кухня площею 8,8 кв.м та надвірних споруд: вбиральня- «В», сарай «К», № 3,5,6 - огородження, IY -мостіння, III цистерна, розташованих на земельній ділянці площею 216 кв.м., а також визначити між сторонами порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м.Одеса , вул.Омська 29 згідно схеми до висновку будівельно-технічної експертизи №155/17 від 29.05.2017 року. При цьому позивач посилається на те, що він є власником 1/2 частини зазначеного домоволодіння та в натурі йому належить: в житлову будинку літ. «А» приміщення загальна площа яких становить 39, 3 кв.м, а саме : 1-1 жиле , площею 19,5 кв.м ; 1-5 коридор, площею 7,7 кв.м ; 1-2 санвузол , площею 3,3 кв.м. 1-3 кухня площею 8,8 кв.м та надвірних споруд: літера «В» вбиральня, літера «К» сарай, № 3,5,6 - огородження, літера 1Y -мостіння, III цистерна, в зв'язку з тим, що співвласник ОСОБА_2 відмовляється нотаріально посвідчити договір про виділ частки в натурі зі спільного майна, позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач у судове засідання не зявився, повідомлявся, надав до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, також зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову не заперечує.

ОСОБА_2 до судового засідання не зявилась, повідомлялась, надала до суду зустрічну позовну заяву в якій просить виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Омська, 29 та складається в цілому з приміщень, загальна площа яких становить 40,5 кв.м, житлової площі 21,2 кв.м., зазначеної у схематичному плані під «А»: 2-1 жиле, 2-2 веранда площею 10,1 кв.м ; 2-3 кухня, площею 9,2 кв.м. та надвірних споруд : літня кухня - «Г», сарай - «Ж», вбиральня - «Д», навіс - «М», душ - «З», цистерна II, мостіння I, №1,2,4,7 огородження, розташованих на земельній ділянці площею 502 кв.м., визнати за ОСОБА_2 право власності на самостійний обєкт нерухомого майна до складу якого входять приміщення загальною площею 40,5 кв.м, житловою площею 21,2 кв.м., зазначені у схематичному плані під «А»: 2-1 жиле, 2-2 веранда площею 10,1 кв.м ; 2-3 кухня, площею 9,2 кв.м. та надвірних споруд : літня кухня - «Г», сарай - «Ж», вбиральня - «Д», навіс - «М», душ - «З» цистерна II, мостіння I, №1,2,4,7 огородження, розташованих на земельній ділянці площею 294 кв.м. Також позивач по зустрічному позову надав до суду заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутність, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів».

Згідно з п.п. 9 п. 1 Розділу ХІІ «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно договору дарування 30 червня 1990 року ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Омська, 29. Співвласником вказаного будинку є ОСОБА_2, що підтверджується договором дарування від 03 лютого 2017 року.

Житловий будинок №29 по вул.Омська в м.Одесі в цілому складається з: літера «А»-житловий будинок, літера «Г» - літня кухня, літери «В,Д» - вбиральні, літера «З»- душ, літери «Ж,К» - сараї, літера «М» - навіс, I,IY- мостіння, II,III цистерни, №1-7 огородження, житловою площею- 40,7 кв.м., загальною площею 79,8 кв.м.

У відповідності до ст.361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв'язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою.

Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується ст. 364 ЦК України.

Згідно висновку експертного дослідження №155/17 від 29.05.2017 року експерта ОСОБА_3, про можливість виділу частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Омська, 29 вбачається, що можливо виділ в натурі зі спільної власності ? частини житлового будинку з надвірними спорудами розташованих на земельній ділянці площею 0,0216 га, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Омська, 29 та належить ОСОБА_1 та складається у житловому будинку літ. «А» з: 1-1 жиле , площею 19,5 кв.м ; 1-5 коридор, площею 7,7 кв.м; 1-2 санвузол , площею 3,3 кв.м. 1-3 кухня площею 8,8 кв.м та надвірних споруд: вбиральня- «В», сарай «К», № 3,5,6 - огородження, IY -мостіння, III цистерна. Відповідно до схеми до висновку будівельно-технічної експертизи №155/17 від 29.05.2017 року, між сторонами узгоджено порядок користування земельною ділянкою по вул.Омська,29, що також підтверджується письмовими заявами сторін.

Згідно з п.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що частини домоволодіння які належать сторонам можуть функціювати самостійно і окреме користування не буде порушувати права та інтереси сторін, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.12,13,81,141,223,265 ЦПК України, ст.ст. 356, 361,364, 367 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити з житлового будинку по вул.Омська, 29 в м.Одесі 1/2 частину житлового будинку, що належить ОСОБА_1 та складається в цілому з приміщень, загальна площа яких становить 39,3 кв.м, зазначеної у схематичному плані під «А»: 1-1 жиле, площею 19,5 кв.м ; 1-5 коридор, площею 7,7 кв.м; 1-2 санвузол, площею 3,3 кв.м., 1-3 кухня площею 8,8 кв.м та надвірних споруд : сарай - «К», вбиральня - «В», №3,5,6 огородження, IY- мостіння, III цистерна, розташованих на земельній ділянці площею 502 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на об'єкт нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул.Омська, 29.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самостійний об'єкт нерухомого майна, до складу якого входять приміщення : загальна площа яких становить 39, 3 кв.м, а саме : 1-1 жиле , площею 19,5 кв.м ; 1-5 коридор, площею 7,7 кв.м; 1-2 санвузол , площею 3,3 кв.м., 1-3 кухня площею 8,8 кв.м та надвірних споруд: вбиральня- «В», сарай «К», № 3,5,6 - огородження, IY -мостіння, III цистерна, розташованих на земельній ділянці площею 216 кв.м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою при житловому будинку №29 по вул.Омська в м.Одесі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно схеми до висновку будівельно-технічної експертизи №155/17 від 29.05.2017 року.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Виділити з житлового будинку по вул.Омська, 29 в м.Одесі 1/2 частину житлового будинку, що належить ОСОБА_2 та складається в цілому з приміщень, загальна площа яких становить 40,5 кв.м, житлової площі 21,2 кв.м., зазначеної у схематичному плані під «А»: 2-1 жиле, 2-2 веранда площею 10,1 кв.м ; 2-3 кухня, площею 9,2 кв.м. та надвірних споруд : літня кухня - «Г», сарай - «Ж», вбиральня - «Д», навіс - «М», душ - «З», цистерна II, мостіння I, №1,2,4,7 огородження, розташованих на земельній ділянці площею 502 кв.м.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на самостійний об'єкт нерухомого майна, до складу якого входять приміщення загальною площею 40,5 кв.м, житловою площею 21,2 кв.м., зазначені у схематичному плані під «А»: 2-1 жиле, 2-2 веранда площею 10,1 кв.м ; 2-3 кухня, площею 9,2 кв.м. та надвірних споруд : літня кухня - «Г», сарай - «Ж», вбиральня - «Д», навіс - «М», душ - «З», цистерна II, мостіння I, №1,2,4,7 огородження, розташованих на земельній ділянці площею 294 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.