Справа № 536/2025/17
30 січня 2018 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі :
Головуючого судді - Колотієвського О.О.
при секретарі - Клоновій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кременчуцький районний сектор ДМС України у Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом із зняттям з реєстраційного обліку,-
14 листопада 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 з цивільним позовом до ОСОБА_2, третя особа: Кременчуцький районний сектор ДМС України у Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом із зняттям з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що між нею та ОСОБА_2, 15 липня 1995 року був зареєстрований шлюб.
З березня-квітня 2017 року відповідач перестав зявлятися за місцем своєї реєстрації.
В звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку і не бажає знятися в добровільному порядку з реєстраційного обліку, їй створені незручності, здійснює оплату за будинок та комунальні послуги на особу, яка зареєстрована, але фактично не проживає у вказаній квартирі, порушується її право на володіння, користування і розпоряджання належним їй майном.
На підставі викладеного, позивач просила суд ухвалити рішення, яким: визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловою площею в будинку № 6 по вул. Пушкіна в с. Камяні Потоки, Кременчуцького району Полтавської області, із зняттям ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 640 грн.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. На адресу суду надіслала клопотання про розгляд справи без її участі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою його місця реєстрації. Заяв про розгляд справи за їх присутності або про причини неявки від відповідачів не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України).
Суд, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що сторони по справі одружилися 15 липня 1995 року, про що видано свідоцтво про укладення шлюбу, зареєстроване у Камянопотоківській сільській раді Кременчуцького району Полтавської області, за актовим записом № ІІ.
З квітня 2017 року відповідач перестав зявлятися за місцем своєї реєстрації, що підтверджується актом не проживання від 31 жовтня 2017 року, складеного депутатом Камянопотоківськой сільської ради Кременчуцького району Полтавської області ОСОБА_4
В звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку і не бажає знятися в добровільному порядку з реєстраційного обліку, їй створені незручності, здійснює оплату за будинок та комунальні послуги на особу, яка зареєстрована, але фактично не проживає у вказаній квартирі, порушується її право на володіння, користування і розпоряджання належним їй майном.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Позивач в своїх позовних вимогах зазначив, що звернення до суду із даною позовною заявою про усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, відповідно до ст. 391 ЦК України шляхом визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.
Суд не може погодитися з цією позицією, оскільки передбачений ст. 391 ЦК спосіб захисту порушеного права не може бути реалізований через ст. 7 Закону. У цій правовій нормі міститься виключний перелік підстав для зняття особи з реєстрації місця проживання: заява особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть, тому заявлені на підставі ст. 391 ЦК України позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає з квітня 2017 року, обов'язків щодо утримання житла - не виконує, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявив.
Щодо позовної вимоги позивача про примусове зняття відповідачів з реєстраційного обліку, то суд в цій частині позову відмовляє, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Тому, після набрання цим рішенням законної сили, позивач має право звернутися в адміністративному порядку для вирішення питання про зняття з реєстрації місця проживання.
При вирішенні питання про розподіл судових витрат, суд виходить із того, що позивач витратила за сплату судового збору 640 гривень, позов задоволено, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути витрати повязані зі сплатою судового збору в розмірі 640 гривень .
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-284, 287, 352 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Кременчуцький районний сектор ДМС України у Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом із зняттям з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловою площею в будинку № 6 по вул. Пушкіна в с. Камяні Потоки, Кременчуцького району Полтавської області
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати повязані зі сплатою судового збору в розмірі 640 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О. О. Колотієвський