З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
20 лютого 2018 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Смоляра О.А.
при секретарі Зарубі Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Органи опіки та піклування Черкаської районної державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -
Позивач звернувся до суду 12.10.2017р. з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою: вул. Українська (Комсомольська), буд.123, с. Степанки, Черкаського району Черкаської області. Відповідачі фактично протягом 7 років та по даний час в зазначеному будинку не проживають. Ніякої домовленості або ж договору стосовно того, що відповідачі будуть проживати в будинку між ними не має, крім того останні не допомагають по господарству, тому просить визнати відповідачів, такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявився, однак на адресу суду надав заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив суд справу слухати без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі, будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи належним чинном, в судове засідання не зявилися, про причини своєї неявки суд не повідомили,а тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ч.4 ст. 223 ЦПК України.
Представник органу опіки та піклування Черкаської районної державної адміністрації в судове засідання не зявилася, однак на адресу суду надала заяву, в якій просила суд справу слухати без її участі та при винесенні рішення захистити права та інтереси неповнолітніх дітей.
Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: вул. Українська (Комсомольська), буд.123, с. Степанки, Черкаського району Черкаської області.
Вказане домоволодіння належить йому на праві власності на підставі договору дарування житлового будинку від 20 липня 2001 року посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_6 від 20.07.2001 року за № 2869.
Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 10 жовтня 2017 року в житлового будинку за адресою: вул. Українська (Комсомольська), буд.123, с. Степанки, Черкаського району Черкаської області зареєстровані та не проживають з 2010 року наступні особи: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4
Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб та може розпоряджатись ним на власний розсуд, і на зміст права власності не впливають місце проживання власника.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Відповідно до ст. 397 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що відповідачі відсутні в спірному житловому будинку без поважних причин понад один рік, між сторонами не існують договірні відносини з приводу користування житлом, тому вони втратили право на користування спірним житловим будинком, що належить позивачу на праві приватної власності, а тому позов підлягає до задоволення.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 280-282,288-289 Цивільно-процесуального кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Орган опіки та піклування Черкаської районної державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8, такими, що втратили право користування житловим приміщення, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: вул. Українська (Комсомольська), буд.123, с. Степанки, Черкаського району Черкаської області.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, заява має бути подана протягом тридцяті днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяті днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: ОСОБА_7