233 № 233/4724/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2018 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартиненко В. С.

за участю секретаря судового засідання Мішиної А.А.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванопільської сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, в якому просила визнання за нею право власності на нерухоме майно житловий будинок № 36 по вул. Садовій у с. Іванопілля Костянтинівського району Донецької області, що належав її померлому 01.06.1993 року прадіду ОСОБА_5, за набувальною давністю. Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що померлий у спірному будинку був зареєстрований з 1980 по 1989 рік та з початку 1990 року переїхав на місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, де мешкав по вул. Українська, будинок 28 до дня смерті. Позивач відкрито проживає у спірному будинку з народження 17 квітня 1972 року, в тому числі має в ньому зареєстроване місце проживання з 25.11.1988 року, та з 1990 року опікується будинком. Вважає себе єдиним добросовісним володільцем та користувачем вказаного житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача, Іванопільської сільської ради Костянтинівського району, не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце його проведення була повідомлена належним чином, надала заяву, в якій зазначила, що не претендує на спірний будинок та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце його проведення була повідомлена належним чином в порядку передбаченому п. 4 ч. 7 ст. 128, ч. 4 ст.130 ЦПК України, про причини неявки не повідомила, відзиву на позов не надала.

Зясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що позивач у справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м. Костянтинівка Донецької області, з 25 листопада 1988 року має зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується паспортними даними та довідками виконкому Іванопільської сільської ради від 11.09.2017 р. за № 1753, №1754. Разом з ОСОБА_1 у спірному будинку мають зареєстроване місце проживання дочка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, онук ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5 За вказаною адресою ОСОБА_1 надаються житлово-комунальні послуги, зокрема з вивезення побутового сміття, газопостачання, електропостачання, що підтверджується копіями відповідних квитанцій про сплату за спожиті послуги, договорами про їх надання.

Домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1, жилою площею 49,8 м кв., загальною площею 77,2 м кв., з надвірними будівлями, які складаються з погреба К, сараю В-1, гаража Б-1, вбиральні В, що розташоване по вулиці Садовій, 36 в селі Іванопілля Костянтинівського району Донецької області, згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 10 жовтня 1988 року, виданим виконкомом Іванопільської сільської ради, копія якого міститься в матеріалах справи, належало ОСОБА_5, право власності якого зареєстровано 10.10.1988 р. за №414кн2 Костянтинівським міським бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до довідок виконкому Іванопільської сільської ради від 12.08.2013 р. за № 864 та № 867, згідно погосподарських книг ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, мав зареєстроване місце проживання в спірному будинку в період з 1980 по 1989 рік, та на момент його вибуття разом з ним мали зареєстроване місце проживання: зять ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7, онука ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_8, правнука ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_9, та правнука ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_10

01 червня 1993 року в с. Петрівське Вільнянського району Запорізької області помер ОСОБА_5, що підтверджується копією актового запису про смерть № 18 від 08 червня 1993 року складеного виконавчим комітетом Любомирівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області та Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 16 вересня 2013 року за № 2.

Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 26 вересня 2013 року за № 233/6068/13-ц, копія якого додана до позовної заяви, встановлено, що ОСОБА_5, який помер 01 червня 1993 року у с. Петрівське Вільнянського району Запорізької області, був прадідом ОСОБА_1, яка народилася 17 квітня 1972 року у м. Костянтинівка Донецької області.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 49485282 від 17.10.2017 року, наданої Другою Костянтинівською державною нотаріальною конторою, спадкова справа після смерті ОСОБА_5 в спадковому реєстрі відсутня.

Проте спадщину після померлого ОСОБА_5 прийняв його син ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_11, який проживав та мав зареєстроване місце проживання разом з померлим на день його смерті в с.Петрівське, вул. Українська, 28, Вільнянського району Запорізької області, що підтверджується довідкою Любимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 13.10.2017 року.

Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 1 від 29.11.2017 р. та актового запису про смерть № 14 від 23 серпня 2007 року, складеного виконкомом Любомирівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, копія якого міститься в матеріалах справи, ОСОБА_13 помер 23 серпня 2007 року.

На час смерті останнього разом з ним за однією адресою проживала його дружина ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_12, що підтверджується довідкою Любимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 29.11.2017 року.

Відповідно до копії спадкової справи № 67 за 2008 рік, наданої Вільнянською державною нотаріальною конторою, після ОСОБА_13, померлого 23.08.2007 року, спадщину прийняла його дружина ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_13.

Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 0 від 20.12.2017 р. та актового запису про смерть № 10 від 27 травня 2009 року, складеного виконкомом Любомирівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, копія якого міститься в матеріалах справи, ОСОБА_14 померла 25 травня 2009 року.

На час смерті останньої разом з нею інші особи не мали зареєстроване місце проживання, що підтверджується довідкою Любимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 19.12.2017 року.

Відповідно до копії спадкової справи № 437 за 2009 рік, наданої Вільнянською державною нотаріальною конторою, після ОСОБА_14, померлої 25.05.2009 року, спадщину за заповітом прийняли її дочки: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_14, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_15, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_16, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_17. Згідно інформації Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 08.02.2018 р. за № 01-17/01/0404, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_14, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_15; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_16, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_18. Спірний будинок, який розташований за адресою Костянтинівський район, с. Іванопілля, вул. Садова, 36 до свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих ОСОБА_4, ОСОБА_3, включений не був.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 успадкували майнові права, які мав за життя ОСОБА_5, вказані особи є належними відповідачами по справі.

Свідки ОСОБА_15 та ОСОБА_16, допитані в судовому засіданні, пояснили, що є сусідами позивача у справі. В спірному будинку позивач проживає із народження. Будинком володіє відкрито та безперервно. Разом з нею проживає повнолітня дочка ОСОБА_7, онук ОСОБА_8, чоловік. Весь цей час позивач опікується будинком, утримує його, сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Згідно із п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання цим Кодексом.

Із встановлених судом обставин справи вбачається, що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном, яке належало ОСОБА_5, оскільки з народження її місце проживання у спірному будинку було зареєстровано разом із батьками ОСОБА_9, ОСОБА_10, та прадідом ОСОБА_5І, а після того як залишилась одна проживати у вказаному будинку самостійно заволоділа ним, не порушуючи прав інших осіб.

Обставини щодо відкритості, безперервності володіння нерухомим майном домоволодінням, що розташоване по вулиці Садовій, 36 в селі Іванопілля Костянтинівського району Донецької області, протягом десяти років підтверджується показаннями свідків, квитанціями про сплату комунальних послуг, документами, що підтверджують зареєстроване місце проживання позивача у вказаному будинку.

Таким чином, позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє спірним будинком близько 30 років, постійно мешкає в ньому. Спірний будинок належить відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які прийняли спадщину після померлої 25.05.2009 р. ОСОБА_14, яка в свою чергу прийняла спадщину після померлого 23.08.2007 р. ОСОБА_13, який фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5, який помер 01 червня 1993 року. При цьому вони не заявляють до позивача вимоги щодо повернення вказаного нерухомого майна і позивач продовжує відкрито та безперервно володіти спірним будинком.

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі зазначеного, суд вважає позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 права приватної власності за набувальною давністю на домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1, жилою площею 49,8 м кв., загальною площею 77,2 м кв., з надвірними будівлями, які складаються з погреба К, сараю В-1, гаража Б-1, вбиральні В, що розташоване по вулиці Садовій, 36 в селі Іванопілля Костянтинівського району Донецької області, обґрунтованими.

Разом з тим, суд вважає, що Іванопільська сільська рада Костянтинівського району Донецької області не є належним відповідачем по справі з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

Проте судом встановлена наявність спадкоємців після смерті ОСОБА_5, тому з наведеного випливає, що належними відповідачами по справі є ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Підсумовуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до Іванопільської сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю шляхом визнання за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1, жилою площею 49,8 м кв., загальною площею 77,2 м кв., з надвірними будівлями, які складаються з погреба К, сараю В-1, гаража Б-1, вбиральні В, що розташоване по вулиці Садовій, 36 в селі Іванопілля Костянтинівського району Донецької області, за набувальною давністю.

Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Однак, виходячи із принципу диспозитивності цивільного судочинства, враховуючи волю позивача, суд вважає за можливе віднести судовий збір, сплачений позивачем при подачі даного позову до суду, на його рахунок.

Керуючись ст.ст. 141, 259, 264-265, 273, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Іванопільської сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1, жилою площею 49,8 м кв., загальною площею 77,2 м кв., з надвірними будівлями, які складаються з погреба К, сараю В-1, гаража Б-1, вбиральні В, що розташоване по вулиці Садовій, 36 в селі Іванопілля Костянтинівського району Донецької області, за набувальною давністю.

В частині позовних вимог до Іванопільської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складання повного тексту рішення 26 лютого 2018 року.

Позивач: ОСОБА_17, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_19, РНОКПП НОМЕР_1;

Відповідачі: Іванопільська сільська рада, місцезнаходження: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іванопілля, вул. Метонідзе, буд. 1, ЄРДПОУ 04340566.

ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_20, РНОКПП НОМЕР_2.

ОСОБА_4, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_21, РНОКПП НОМЕР_3.

Суддя