Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/144/18

номер провадження 2/695/493/18

26 лютого 2018 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодмитрівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд із позовом до Новодмитрівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчивши його у Новодмитрівській сільській раді Золотоніського району 06.08.1998 року, реєстр № 146, за яким житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в х. Мар'янівка, Золотоніського району, Черкаської області вона заповідала ОСОБА_1

Після її смерті відкрилась спадщина на майно до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту про проведення незалежної оцінки виданого ТБ «Універсальна» становить 28600,00 грн.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 вона прийняла шляхом фактичного вступу в управління (володіння) спадковим майном, що стверджується довідкою виданою Новодмитрівською сільською радою Золотоніського району 26.12.2017 року за № 1458.

При зверненні до нотаріальної контори по питанню оформлення спадщини на вищевказаний спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя спадкодавець не одержала свідоцтва про право власності на належний їй будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок був побудований у 1964 році та розташований на земельній ділянці площею 0,1200 га наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, яка не приватизована.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обов'язкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у погосподарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку вона не може вирішити дане питання, а тому змушена звернутися до суду за захистом прав.

В судовому засіданні позивача на задоволенні позову наполягала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав до суду листа з проханням розглядати справу без їх участі проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_1, вбачається, що ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до заповіту від 06.08.1998 року, вбачається, що ОСОБА_2 на випадок її смерті зробила таке заповітне розпорядження: належний їй будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в х. Мар'янівка, Золотоніського району, Черкаської області заповідала ОСОБА_1.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 виготовлено на ім'я ОСОБА_1.

Відповідно до довідки від 26.12.2017 року за № 1457, виданої виконкомом Новодмитрівської сільської ради про те, що за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, 1926 р.н. числиться житловий будинок в АДРЕСА_1 в якому вона проживала і була зареєстрована до дня смерті. ОСОБА_2 проживала в даному домоволодінні одна. Малолітні, неповнолітні діти, недієздатні особи та особи похилого віку в даному будинку не зареєстровані та не проживають. Померла на день смерті була постійним жителем АДРЕСА_1. Земельна ділянка розміром 0,1200га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд не приватизована, державний акт не видано.

Відповідно до довідки від 26.12.2017 року за № 1458, виданої виконкомом Новодмитрівської сільської ради про те, що речі обіходу і вжитку померлої ОСОБА_2, 1926 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 з дня її смерті перейшли в користування онуки ОСОБА_1

Відповідно до висновку із звіту про проведення незалежної оцінки ТБ «Універсальна» від 16.01.2018 року, вартість житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1, складає 28600,00 грн.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.01.2018 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим у Новодмитрівській сільській раді Золотоніського району 06.08.1998 року, реєстр № 146 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2

Відповідно до відповіді Золотоніської районної державної нотаріальної контори від 26.01.2018 року за № 81/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не заводилась.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 258- 266,354,355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у Новодмитрівській сільській раді Золотоніського району Черкаської області 06.08.1998 року, реєстр №146 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя В. О. Таратін