Справа № 555/1179/18
Номер провадження 2/555/388/18
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

у цивільній справі

30 жовтня 2018 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі :

головуючого судді - Старовецької Ю.В.

при секретарі - Григорієвій В.М.

за участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся із позовом до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку за адресою м.Березне вул.Теклівська,79 Рівненської області, власником 2/3 частин якого він є.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення у справі будівльно-технічної експертизи з метою визначення відповідних варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд, вказуючи, що конфігурація житлових та нежитлових приміщень спірного будинковолодіння унеможливлює фактичний його поділ з дотриманням ідеальних часток, які належать співвласникам, тому для встановлення обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_4 заперечила щодо задоволення клопотання, зазначивши, що позов ОСОБА_5 є передчасним, так як ОСОБА_3, яка відповідно до заповіту є спадкоємцем 1/3 частини спірного будинковолодіння, не оформила у встановленому законом порядку своїх спадкових прав, а тому з цих підстав не є можливим і призначення експертизи.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1,2 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

У відповідності до вимог п.8 ч.1 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надано відповідні висновки експертів із цих саме питань.

Оскільки між сторонами існує спір щодо поділу нерухомого майна і для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідними є спеціальні знання у галузі будівництва, сторонами не надано суду відповідні висновки експертів з питань поділу спірного будинковолодіння, суд вважає за необхідне клопотання представник позивача задовольнити і призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою визначення можливих варіантів поділу його поділу.

Що стосується заперечень сторони відповідача щодо призначення експертизи, то вони стосуються фактично заперечення проти позовних вимог, підставність (чи безпідставність) яких має бути вирішена судом у нарадчій кімнати за результатами розгляду справи.

Відповідно до положень ч.4 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч.5 ст.103 ЦПК України).

На стадії підготовчого судового засідання представник позивача адвокат ОСОБА_1 відмовився від постановлення на вирішення експерта питань, що у клопотання були позначені буквами Д, Е та Є.

У клопотання про призначення експертизи сторона позивача просила поставити на вирішення експерта також питання щодо визначення експертом робіт, які необхідно провести по переобладнанню будинку та господарських будівель і споруд для можливого визначення варіантів поділу земельної ділянки, проте вказане питання суд відхиляє, так як воно виходить за межі предмету спору, яким є лише поділ житлового будинку, вимог щодо поділу земельної ділянки позивачем заявлено не було.

Згідно положень п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 197, 252, 253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1). Яка ринкова (дійсна) вартість будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Березне, вул. Теклівська, 79 Рівненської області ?

2) Яка ринкова (дійсна) вартість 2/3 та 1/3 часток будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: м. Березне, вул. Теклівська, 79 Рівненської області?

3) Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі 2/3 та 1/3 частку будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою:м.Березне, вул.Теклівська,79 Рівненської області?

4) За технічної можливості визначити можливі варіанти поділу будинку та надвірних будівель та споруд, що знаходяться по вул. Теклівська, 79 в м. Березне відповідно до часток співвласників 2/3 та 1/3 з облаштуванням двох ізольованих квартир з автономними інженерними системами?

Проведення експертизи доручити експерту фірми «Експерт - Рівне» (м.Рівне проспект Миру,15), попередивши про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Обовязок по оплаті проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_6 (с.Тучин вул.Староміська,27 Гощанського району району Рівненської області).

Зобовязати сторони забезпечити доступ до житлового будинку експерту при проведенні експертного дослідження та надати необхідні документи.

Розяснити сторонам, що відповідно до положень ст.109 ЦПК України у разі їх ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження у справі до проведення будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до положень ч.1 та ч.2 ст.354 Цивільного процесуального кодексу України, апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд.

Суддя: ОСОБА_7