Провадження №2/748/62/18
Єдиний унікальний № 748/2822/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі:

Головуючого - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Медвідь А.Д.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади села Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4; ОСОБА_5, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звертаючись до суду з даним позовом, після уточнення позовних вимог, просить визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом після смерті 17.08.2016 ОСОБА_6 Петровивча, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Процька, буд. 17, та складається з: коридору 1-6 площею 3 кв.м., кухні 1-7, площею 11,3 кв.м.; частини коридору 1-2 площею 7,1 кв.м.; туалета 1-8 площею 1,6 кв.м.; кладової 1-4 площею 2,1 кв.м.; кімнати 1-5 площею 14,1 кв.м, а також ганку а-3, частини підвалу А-1 площею 37,1 кв.м.; сходів в підвал - а, приямку- а" по будинку А-1 та по господарським будівлям: на частину навісу б-1 (3,07 м х 1,10 м); частину сараю Б-1, площею 25,3 кв.м; сараю б-2, мотивуючи свої вимоги тим, що дане спадкове майно належало спадкодавцю на підставі рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 13.09.2005, але оскільки, він за життя їх на себе не зареєстрував, позивач позбавлена можливості оформити спадщину на дане нерухоме майно в нотаріальній конторі.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві та уточненій позовній заяві.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Пояснила, що 1/2 частину спірного будинку вона придбала у 2013 році в ОСОБА_7 При купівлі нею частини будинку, переобладнання в ньому вже були проведенні відповідно до технічного паспорту.

Відповідач - територіальна громада села Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про причину неявки не повідомив.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, про причину неявки не повідомила.

Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи, матеріали архівної цивільної справи №2-702/2005, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування, підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 помер 17 серпня 2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_8 І-ЕЛ № 288415, виданого 22.08.2016 виконавчим комітетом Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області ( а.с. 12).

ОСОБА_6 за життя розпорядився своїм майном, склавши 18 серпня 2008 року заповіт на користь ОСОБА_9, яка після укладення 03 жовтня 2009 року шлюбу з ОСОБА_10 змінила прізвище з "Мамай" на "Олійник" ( а.с.8,10).

Відповідно до копії спадкової справи № 609/2016, яка надійшла з Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с. 91-93), після померлого 17.08.2016 ОСОБА_6 спадщину за заповітом прийняла ОСОБА_1, позивач по справі, яка звернулася до нотаріуса з відповідною заявою у встановлений законом строк. Дружина спадкодавця та мати позивачки по даній справі - ОСОБА_11, від обов"язкової частки у спадщині відмовилася, про що зазначила у заяві від 04.10.2016, адресованій нотаріусу. Факт перебування ОСОБА_11 у шлюбі зі спадкодавцем підтверджується копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_12 ІІ-ЕЛ № 295587 ( а.с.11). Родинні відносини позивача з ОСОБА_11 (дружини спадкодавця) як доньки та матері, підтверджуються копією свідоцтва про народження позивача ОСОБА_8 І-КГ № 426298 ( а.с.9).

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З довідки Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 137/1 від 29.12.2017 вбачається, що за спадкодавцем ОСОБА_6 зареєстровано право власності на ? частину будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Процька,17, згідно свідоцтва про право на спадщину від 23.12.1998, реєстр. № 1-5692 (а.с.88).

В той же час, судом встановлено, що рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 13 вересня 2005 року, яке набрало законної сили, здійснено реальний розподіл домоволодіння по вул. Процька,17 в с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області на 1/2 і 1/2 частини та виділено в натурі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 наступні приміщення.

ОСОБА_6 було виділено: по будинку А-1: коридор 1-6 площею 3 кв.м.; кухню 1-7 площею 11,3 кв.м.; частину коридору 1-2 площею 7,1 кв.м.; туалет 1-8 площею 1,6 кв.м.; кладову 1-4 площею 2,1 кв.м.; кімнату 1-5 площею 14,1 кв.м. Всього по будинку було виділено - 39,2 кв.м. А також було виділено ганок а-3; частину підвалу А"-1 площею 37,1 кв.м.; сходи в підвал "а", приямок- а". По господарським будівлям: частину навісу б-1 (3,07 м х 1,10 м); частину сараю Б-1 площею 25,3 кв.м.; сарай - б-2.

ОСОБА_7 було виділено: по будинку А-1: веранду 1-1 площею 10,4 кв.м.; кімнату 1-3 площею 17,7 кв.м.; коридор 1-10 площею 3,5 кв.м.; частину коридору 1-2 площею 4,8 кв.м.; ванну 1-9 площею 3,2 кв.м. Всього виділено по будинку - 39,6 кв.м. Також було виділено ганок а-2; частину підвалу А"-1 площею 33,5 кв.м. По господарським будівлям: гараж Г-1; частину навісу б-1 (3,0 х 3,38); частину сараю Б-1 площею 17,3 кв.м.; вбиральню В.

При таком розподілі сторонам необхідно було виконати слідуючі роботи по переобладнанню будинку та підвалу: влаштувати дверний проріз між коридором 1-2 і кімнатою 1-3; влаштувати глуху каркасно обшивну перегородку по коридору 1-2; влаштувати вхід до підвалу (рекомендовано з веранди 1-1); закласти дверний проріз між кімнатою 1-3 і коридором 1-2; влаштувати глуху цегляну перегородку по підвалу.

Як встановлено з довідки Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 137/1 від 29.12.2017 (а.с.88) та пояснень третьої особи ОСОБА_5, остання, на підставі договору купівлі-продажу від 07 листопада 2013 року є власником ? частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Процька,17 в с. Редьківка Чернігівського району та області. Дану частину домоволодіння вона придбала у ОСОБА_7. На момент оформлення нею правочину, всі роботи, які необхідно було виконати по переобладнанню даного будинку, облаштуванню перегородок, були виконанні попередніми співвласниками.

З інформаційної довідки КП " Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації" від 02.02.2017 встановлено, що на підставі вказаного вище судового рішення, після його виконання та облаштування розподільчих перегородок між співвласниками, ОСОБА_6 в будинку по вул. Процька № 17, в с. Редьківка Чернігівського району, Чернігівської області стало належати: І підвальне приміщення площею 18,5 кв.м, ІІ підвальне приміщення площею 16,5 кв.м, котельня 2-1 площею 3,0 кв.м (бувша назва коридор 1-6 площею 3,0 кв.м), кухня 2-2 площею 11,3 кв. м (бувша назва кухня 1-7 площею 11,3 кв.м), коридор 2-3 площею 6,2 кв.м (бувша назва частина коридору 1-2 площею 7,1 кв.м), туалет 2-4 площею 1,6 кв.м (бувша назва туалет 1-8 площею 1,6 кв.м), кімната 2-5 площею 16,7 кв. (бувша назва кімната 1-5 площею 14,1 кв.м, кладова 1-4 площею 2,1 кв.м), що становить 73,8 кв.м загальної площі, та 16,7 кв. м. житлової площі, частина сараю Б-1 площею 25,3 кв. м, частина навісу б-1 площею 3,4 кв.м, сараю б1-1 (бувша назва сарай б-2) площею 21,2 кв.м. ( а.с.96).

В той же час, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи, за спадкодавцем ОСОБА_6 зареєстровано право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.12.1998 на ? частину даного домоволодіння загальна площа якого становить 78,8 кв.м., житлова 31,8 кв.м.

Отже, в даному домоволодінні, після виділення часток співвласникам, загальна та житлова площа, частини будинку, що належала ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.1998, змінилася. Спадкодавець ОСОБА_6 за життя, правовстановлюючі документи на належну йому частину вказаного вище домоволодіння після реального поділу не переоформив.

Згідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 12.10.2017 року слідує, що позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами за № 17 по вулиці Процька у с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області ( а.с.53).

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею свого права на спадщину в нотаріальній конторі.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 доведено неможливість позасудового оформлення позивачкою права на спадщину на вказане спадкове майно.

За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 263-265,354-355 ЦПК України, п.п. 15.5, п. 15 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст. 392, 1218, 1235, 1269 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади села Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4; ОСОБА_5, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем за заповітом після смерті 17 серпня 2016 року ОСОБА_6, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Процька, будинок № 17, в с. Редьківка Чернігівського району, Чернігівської області, що складається з: І підвального приміщення площею 18,5 кв.м, ІІ підвального приміщення площею 16,5 кв.м, котельні 2-1 площею 3,0 кв.м., кухні 2-2 площею 11,3 кв. м., коридору 2-3 площею 6,2 кв.м., туалету 2-4 площею 1,6 кв.м., кімнати 2-5 площею 16,7 кв., що становить 73,8 кв.м загальної площі, та 16,7 кв. м. житлової площі, частини сараю Б-1 площею 25,3 кв. м, частини навісу б-1 площею 3,4 кв.м, сараю б1-1 площею 21,2 кв.м.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: територіальна громада села Редьківка в особі Редьківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: с. Редьківка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Процька, буд. 12.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, місцезнаходження: м. Чернігів, вул. Шевченка, буд. 48.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 02.03.2018.

Суддя ОСОБА_12