Справа № 314/3908/18
Провадження № 2/314/1481/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 09 листопада 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 13в по вул.Донецькій в с.Спасівка Вільнянського району Запорізької області, та визнати за собою право власності на цей будинок.

Як зазначив позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 01.09.2018 року, укладеного у простій письмовій формі, він придбав у відповідача житловий будинок № 13в по вул.Донецькій в с.Спасівка Вільнянського району Запорізької області. При цьому він домовився з продавцем про купівлю будинку, уклав з ним письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 25000 гривень, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилився. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, але надав заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01.09.2018 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив за 25000 (двадцять п'ять тисяч) гривень житловий будинок № 13в по вул.Донецькій в с.Спасівка Вільнянського району Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 13в по вулиці Донецькій в селі Спасівка Вільнянського району Запорізької області (враховуючи усі надвірні та господарські споруди і будівлі).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

09.11.2018 року м.Вільнянськ

ОСОБА_3

09.11.2018