Справа №464/6174/18
пр № 2-з/464/54/18
У Х В А Л А

05 листопада 2018 року Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Чорна С. З.,

секретаря судового засідання Довгун Л.А.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та заборони державним реєстраторам та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії, в справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Чернігівської сільської ради Мостиського району ОСОБА_2, ТзОВ Фінансова компанія Інвест-Кредо про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

в с т а н о в и в :

05.11.2018 до Сихівського районного суду м. Львова разом з позовною заявою надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом: накладення арешту на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12 (літ. А-1, А-1 А-1) загальною площею 283,6 кв. м., реєстраційний номер 1; земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :03:008:0056 що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12, реєстраційний номер 1; заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майн, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо такого нерухомого майна: житловий будинок, що розташований за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12 (літ. А-1, А-1 А-1) загальною площею 283,6 кв. м., реєстраційний номер 1; земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :03:008:0056, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12, реєстраційний номер 1; - зустрічне забезпечення не застосовувати.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст. 152 забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктами 1, 2, ч. 1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Частиною 3 ст.150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

У відповідності до п. 1, 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Як вбачається з позовної заяви предметом позовних вимог є визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 40795795 та № 40796490, щодо майна, тотожного тому, що визначене в заяві про забезпечення позовних вимог.

Таким чином, заявлені способи забезпечення випливають зі змісту позовних вимог, тобто підтверджують існування спору щодо реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно.

Судом також встановлено, що оскаржувані реєстраційні дії були вчиненні в порядку позасудового звернення стягнення на іпотечне майно. Даний спосіб стягнення є альтернативним способом, що застосовується кредитором у випадку невиконання боржником грошових зобовязань і задля їх погашення. Наведене свідчить, про існування реальної загрози подальшої реалізації майна задля виручення грошових коштів, що були предметом забезпеченого кредитного договору.

Водночас, суд вважає, що вимога позивача про накладення арешту на майно відповідача є не вмотивованою, і може призвести до безпідставної заборони користуватись майном, що є обмеженням права власності, може утруднити чи зробити неможливим користування цим майном, а також може мати негативний вплив на здійснення господарської діяльності юридичної особи власника такого майна.

Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та пересвідчившись з наданих до суду матеріалів, що між сторонами дійсно виник спір, який потребує вирішення, одночасно враховуючи інтереси власника майна юридичної особи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню, відтак достатнім та адекватним засобом забезпечення позову в даній справі буде заборона вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо такого нерухомого майна: житлового будинку, що розташований за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12 (літ. А-1, А-1 А-1) загальною площею 283,6 кв. м., реєстраційний номер 1; земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :03:008:0056 що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12, реєстраційний номер 1.

Підстав для застосування зустрічного забезпечення суд не вбачає.

Керуючись ст. 151-153 ЦПК України,суд

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та заборони державним реєстраторам та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії, в справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Чернігівської сільської ради Мостиського району ОСОБА_2, ТзОВ Фінансова компанія Інвест-Кредо про визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, - задовольнити частково.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майн, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо такого нерухомого майна: житловий будинок, що розташована за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12 (літ. А-1, А-1 А-1) загальною площею 283,6 кв. м., реєстраційний номер 1; земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :03:008:0056 що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Зубрівська, 12, реєстраційний номер 1.

В решті заявлених вимог відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду шляхом поданняскарги в 15-денний термін з дня її отримання через Сихівський районний суд м. Львова.

Суддя Чорна С.З.