Справа № 513/405/17
Провадження № 2/513/36/18
Саратський районний суд Одеської області
06 листопада 2018 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Златіної О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райлянка» про визнання недійсним договору оренди землі,
В С Т А Н О В И В:
13 травня 2017 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 930511, виданого 03 вересня 2007 року, позивачу належить земельна ділянка площею 3,50 га, масив 31, ділянка № 24, розташована на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області.
20 липня 2012 року позивач уклав договір оренди зазначеної земельної ділянки з відповідачем строком на сім років.
Представник позивача зазначає, що відповідач систематично порушує умови вказаного договору щодо виплати орендної плати з урахуванням індексації, укладений договір містить значну кількість недоліків та не відповідностей чинному законодавству України, зокрема ст.15 Закону України "Про оренду землі" в редакції, що діяла на момент укладання договору. У договорі відсутні такі суттєві умови як: 1) орендна плата; 2) об'єкт оренди і існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; 3) умови збереження стану об'єкту оренди, що є підставою для визнання його недійсним.
Посилаючись на це, представник позивача просив визнати недійсним договір оренди, укладений 20 липня 2012 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райлянка», зареєстрований 01 жовтня 2008 року, щодо земельної ділянки площею 3,50 га, яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 930511, виданого 03 вересня 2007 року, масив 31, ділянка № 24, розташованої на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області.
02 червня 2017 року було відкрито провадження у справі.
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 06 березня 2018 року провадження у справі було зупинено до перегляду в порядку апеляційного провадження ухвали Саратського районного суду Одеської області про відкриття провадження у даній справі (а.с. 53).
Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 14 серпня 2018 року апеляційну скаргу ТОВ "Райлянка" на ухвалу Саратського районного суду Одеської області від 02 червня 2017 року про відкриття провадження у зазначеній цивільній справі, визнано неподаною та повернуто апелянту (а.с. 62-63).
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 09 жовтня 2018 року провадження у справі було поновлено та справа призначена до розгляду (а.с. 67).
24 жовтня 2018 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_2, в якій він, в межах наданих йому повноважень на підставі довіреності, посвідченої 18 жовтня 2018 року секретарем виконавчого комітету Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області, просив залишити позов без розгляду (а.с. 69-70).
Частинами 1, 2, 4 ст.12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом.
Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно пункту 5 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.
З вищевказаних підстав позовну заяву належить залишити без розгляду, роз'яснивши позивачу, що після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду, він має право звернутися до суду повторно.
Керуючись ст. 2, 5, 10-13, п.3 ч.1 ст.257, 258- 261, 263 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райлянка» про визнання недійсним договору оренди землі - залишити без розгляду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області протягом п'ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А. І. Бучацька