Провадження № 2-р/522/104/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі головуючого судді Домусчі Л.В.

за участі секретаря Шевчик В.І.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про розяснення судового рішення від 14.08.2017 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна й визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 01 листопада 2017 року звернулась до Приморським районним судом м. Одеси з заявою від 30 жовтня 2017 року про розяснення рішення Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2017 року в цивільній справі за № 522/12950/17, Провадження № 2/522/8378/17-ц. Подану заяву мотивувала тим, що вказані у судовому рішенні частки не відповідають фактичним даним, тому не має можливості зареєструвати за собою право власності.

Рішенням за № 39395988 від 29 січня 2018 року ОСОБА_1 було відмовлено в державній реєстрації права власності на 16/25 житлового будинку розташованого за адресою: м. Одеса, тупик Байкал, будинок № 8, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м. сараїв літ. «Б», «З», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И».

Проте, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вищевказаний обєкт нерухомого майна зареєстрований за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна - 01 на праві спільної часткової власності, а саме: 8/25 часток зареєстровано за ОСОБА_2 та 8/25 часток за ОСОБА_1, що в цілому складає 16/25 часток зазначеного домоволодіння.

Отже, при проведенні державної реєстрації права власності на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2017 року за ОСОБА_1 16/25 часток на зазначене домоволодіння та з урахуванням вже зареєстрованих часток у праві власності перевищує одиницю.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно рішенням за № 39432609 від 31 січня 2018 року відмовлено ОСОБА_1, що діє на підставі розпорядження про призначення опікуном, серія і номер 717, виданий 10.11.2016, видавник: Київська районна адміністрації Одеської міської, приватної квартири, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1, у реєстрації права власності за ОСОБА_2. Рішення державного реєстратора також вмотивовано тим, що при проведенні державної реєстрації права власності на підставі вищевказаного рішення суду за ОСОБА_2 1/1 часток на зазначену квартиру та з урахуванням вже зареєстрованих часток у праві власності перевищують одиницю.

29 січня 2018 року до суду надійшла заява від представника ОСОБА_2, - ОСОБА_3, яка зазначає, що на розгляд заяви зявитись не має можливості. Проти розгляду заяви не заперечує. Вважає, що майнові права малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не порушуються.

31 січня 2018 року до суду надійшла заява від представника ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_4 про розгляд заяви у його відсутність.

У відповідності до ч.3 ст. 271 ЦПК України, неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про розяснення рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2017 року встановлено:

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, що складається з 16/25 (шістнадцяти двадцяти п'ятих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, тупик Байкал, будинок № 8, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м., сараїв літ. «Б», «З», вбиральні літ «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И», а також з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, яка в цілому складається з трьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,9 кв.м., у тому числі житловою площею 44,4 кв.м.

16 лютого 2017 року заявник отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті своєї матері ОСОБА_5, яка померла 06 червня 2016 року, на майно, яке складається з 16/25 (шістнадцяти двадцяти п'ятих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, тупик Байкал, будинок № 8, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м., сараїв літ. «Б», «З», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И», розташованих на земельній ділянці, яка знаходиться у фактичному користуванні.

Вказана частка домоволодіння належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Шостою Одеською державною нотаріальною конторою 24 березня 2016 року, реєстровий № 9-65. Право власності на це майно (домоволодіння) зареєстроване у ДРРП від 24 березня 2016 року, реєстраційний номер майна: 01, номер запису права власності: 13930816.

Окрім цього, позивач 16 лютого 2017 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_5, яка померла 06 червня 2016 року, на майно, що складається з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, яка в цілому складається з трьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,9 кв.м., у тому числі житловою площею 44,4 кв.м.

Вказане помешкання належало померлій на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 02 грудня 2006 року за № 8319. Право власності на цю квартиру зареєстроване в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 19 грудня 2006 року, номер запису: 3191 в книзі: 632пр-122, реєстраційний номер: 16873859, і у ДРРП 13 січня 2014 року, реєстраційний номер майна: 01, номер запису права власності: 4226378.

Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 (одну другу) частину вказаного спадкового майна виданого ОСОБА_1.

Додатково судом встановлено, що 16 лютого 2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_5, яка померла 06 червня 2016 року, на майно, яке складається з земельної ділянки, загальною площею 0,0313 га, кадастровий № :00:004:0236, цільове призначення: В.02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, місце розташування (адміністративно-територіально одиниця): м. Одеса, тупик Байкал, будинок № 8.

Ця земельна ділянка належала померлій на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ІІ-ОД № 011903, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради 18 серпня 1998 року, на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів від 27 вересня 1997 року за № 529, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1311.

03 травня 2017 року ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після смерті своєї матері ОСОБА_7, яка померла 032 вересня 2016 року, на майно: яке складається з 8/25 (восьми двадцяти п'ятих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, тупик Байкал, будинок № 8, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м., сараїв літ. «Б», «З», вбиральні літ «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И», розташованого на земельній ділянці, яка знаходиться у фактичному користуванні. Право власності на це домоволодіння зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 24 березня 2016 року, реєстраційний номер майна: 01, номер запису про право власності: 13930816. Також спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 1/2 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, яка в цілому складається з трьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,9 кв.м., у тому числі житловою площею 44,4 кв.м. Право власності на цю квартиру зареєстроване КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 19 грудня 2006 року номер запису: 3191 в книзі:632пр-122, реєстраційний номер: 16873859, і у ДРРП 13 січня 2014 року, реєстраційний номер майна: 01, номер запису права власності: 4226378.

Вказане майно належало ОСОБА_8, яка померла 06 червня 2016 року, спадкоємцем за законом якої була, у тому числі й її донька ОСОБА_9, яка прийняла 1/2 частину спадщини за законом, але не оформила своїх спадкових прав у зв'язку зі смертю, остання померла 03 вересня 2016 року.

Відповідно до свідоцтва про народження, серії І-ЖД 289167, виданого Першим Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, про що в книзі реєстрації народжень зроблено актовий запис № 428 від 29 листопада 2011 року, батьками ОСОБА_2 зазначено ОСОБА_10 (відповідно до ч. 1 ст. 135 СК України) й ОСОБА_9.

Розпорядженням в.о. голови Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 732 від 17 жовтня 2016 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, надано статус дитини-сироти.

Згідно з посвідченням № 857, виданим Київською районною адміністрацією Одеської міської ради 11 листопада 2016 року, ОСОБА_1 призначена опікуном над неповнолітньою ОСОБА_2.

Таким чином, уповноваженим державним органом, що діє в інтересах неповнолітніх дітей, перевірено добропорядність позивачки з приводу її намірів і дій стосовно ОСОБА_2 й надано оцінку останній як такій, яка в змозі створити належні умови для проживання малолітньої й діяти виключно в інтересах дитини-сироти. Судом не встановлено об'єктивних підстав для сумнівів у вказаному.

Окрім цього, розпорядженням голови Приморської районної адміністрації Одеської міської ради ОСОБА_11 від 11.08.2017 року №356 надано дозвіл ОСОБА_3 - представнику відповідачки, яка діє від її імені та в інтересах останньої на здійснення правочину щодо міни цього майна.

Згідно з висновком про вартість майна від 20 травня 2017 року, складеним ТОВ «Феміда та Немезіда», сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 17330/14 від 22 грудня 2014 року, вартість квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, складає 920 500,0 гривень.

Відповідно до висновку про вартість майна від 20 травня 2017 року, складеним ТОВ «Феміда та Немезіда», сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 17330/14 від 22 грудня 2014 року, вартість 16/25 домоволодіння, за адресою: м. Одеса, тупик Байкал, будинок № 8, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м., складає 198 200,0 гривень.

Отже, частка ОСОБА_1 у власності складається з 8/25 (восьми двадцять пятих) часток домоволодіння на підставі Свідоцтва про право на спадщину №77 від 16.02.2017 та 8/25 (восьми двадцять пятих) часток домоволодіння, право власності на які належать ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину №363 від 03.05.2017, що в цілому становить 16/25.

Частина ОСОБА_2 складається з 1/2 частки квартири - ОСОБА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину №73 від 16.02.2017, та в розмірі 1/2 (одної другої) частки квартири - ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину №356 від 03.05.2017.

У відповідності до ч. 1 ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд розяснює судове рішення, яке набрало законної сили не змінюючи змісту судового рішення.

Таким чином, суд вважає що сторони дійшли згоди щодо визначення способу поділу спадкового майна, при цьому суд враховує, що хоча сторони відступили під час визначення розміру часток від вимог ч. 1 ст. 1267 ЦК України, втім, зважаючи на представлені суду висновки щодо вартості спадкового майна й враховуючи перехід до малолітньої особи права власності на майно, вартість якого в цілому значно перевищує вартість іншого майна - відчуженої частини домоволодіння, зважаючи на неможливість використання у майбутньому вказаних частин майна окремо й виділення їх в натурі, встановивши факт того, що сторони по справі є спадкоємцями спірного майна, достеменні відомості, що не оспорювалися жодною із сторін про відсутність інших спадкоємців померлих окрім позивача й відповідача, зважаючи на те, що такий поділ не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд зробив висновок про доведеність відсутності фактів порушення прав малолітньої особи й забезпечення її житлом як нині, так й при досягненні останньою повноліття та, як наслідок, суд визнає обґрунтованими заявлені вимоги й вважає можливим розяснити рішення суду.

Керуючись: ст. 258-260, 271, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2017 року розяснити наступним чином, що воно є підставою для визнання права власності:

-за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на 16/25 (шістнадцять двадцять пятих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: м.Одеса, тупик Байкал, будинок №8 (вісім), що в цілому складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м., сараїв літ. «Б», «З» вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И». Зазначені 16/25 часток складаються з: 8/25 (восьми двадцять пятих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: м.Одеса, тупик Байкал, будинок №8 (вісім), що в цілому складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м, сараїв літ. «Б», «З», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И», право власності на які належать ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину №77 від 16.02.2017 та 8/25 (восьми двадцять пятих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: м.Одеса, тупик Байкал, будинок №8 (вісім), що в цілому складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 177,6 кв.м., житловою площею 100,9 кв.м., сараїв літ. «Б», «З», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «И», право власності на які належать ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину №363 від 03.05.2017;

-за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, на житлову квартиру №37 (тридцять сім), розташовану за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, будинок №57 «А» (пятдесят сім А), що в цілому складається з трьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 72,9 кв.м., у тому числі житловою площею 44,4 кв.м, право власності на яку належить: в розмірі 1/2 (одної другої) частки квартири - ОСОБА_1, на підставі Свідоцтва про право на спадщину №73 від 16.02.2017 та в розмірі 1/2 (одної другої) частки квартири - ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину №356 від 03.05.2017.»

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 05.02.2018 року.

Суддя: Л.В. Домусчі