Справа № 314/4654/18
Провадження № 2/314/1689/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 09 листопада 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 12 по вул.Паторжинського в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області, двох земельних ділянок біля цього будинку, та визнати за собою право власності на будинок та земельні ділянки

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, згідно договору від 20.08.2018 року, укладеного у простій письмовій формі, він придбав у відповідачки житловий будинок № 12 по вул.Паторжинського в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області, а також дві земельні ділянки біля цього будинку. При цьому він домовився з продавцем про купівлю будинку та земельних ділянок, уклав з нею письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 75242 гривні, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилилася. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, але надала заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 20.08.2018 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив за 75242 (сімдесят п'ять тисяч двісті сорок дві) гривні: житловий будинок № 12 по вул.Паторжинського в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області; земельну ділянку кадастровий номер :11:002:0018 площею 0,25 га, розташовану по вул.Паторжинського, 12, в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку кадастровий номер :11:002:0017 площею 0,1539 га, розташовану по вул.Паторжинського, 12, в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

житловий будинок № 12 по вулиці Паторжинського в селі Дніпровка Вільнянського району Запорізької області (враховуючи усі надвірні та господарські будівлі і споруди);

земельну ділянку кадастровий номер :11:002:0018 площею 0,25 га, розташовану по вул.Паторжинського, 12, в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

земельну ділянку кадастровий номер :11:002:0017 площею 0,1539 га, розташовану по вул.Паторжинського, 12, в с.Дніпровка Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

09.11.2018 року

ОСОБА_4

09.11.2018