Справа № 513/431/17
Провадження № 2/513/55/18
Саратський районний суд Одеської області
06 листопада 2018 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Златіної О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райлянка» про визнання недійсним договору оренди землі,
В С Т А Н О В И В:
15 травня 2017 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ОД № 076500, виданого 10 грудня 2003 року, позивачу належить земельна ділянка площею 3,17 га, масив 13, ділянка № 14, розташована на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області.
10 квітня 2006 року позивач уклав договір оренди зазначеної земельної ділянки з відповідачем строком на сім років.
Представник позивача зазначає, що відповідач систематично порушує умови вказаного договору щодо виплати орендної плати з урахуванням індексації, укладений договір містить значну кількість недоліків та не відповідностей чинному законодавству України, зокрема ст.15 Закону України "Про оренду землі" в редакції, що діяла на момент укладання договору. У договорі відсутні такі суттєві умови як: 1) орендна плата; 2) об'єкт оренди і існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; 3) умови збереження стану об'єкту оренди, що є підставою для визнання його недійсним.
Посилаючись на це, представник позивача просив визнати недійсним договір оренди, укладений 10 квітня 2006 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райлянка», зареєстрований 19 травня 2008 року, щодо земельної ділянки площею 3,17 га, яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ОД № 076500, виданого 10 грудня 2003 року, масив 13, ділянка № 14, розташованої на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області.
01 червня 2017 року було відкрито провадження у справі.
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 06 березня 2018 року провадження у справі було зупинено до перегляду в порядку апеляційного провадження ухвали Саратського районного суду Одеської області про відкриття провадження у даній справі (а.с. 71).
Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 14 серпня 2018 року апеляційну скаргу ТОВ "Райлянка" на ухвалу Саратського районного суду Одеської області від 01 червня 2017 року про відкриття провадження у зазначеній цивільній справі, визнано неподаною та повернуто апелянту (а.с. 80-81).
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 09 жовтня 2018 року провадження у справі було поновлено та справа призначена до розгляду (а.с. 85).
Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступних висновків.
Як убачається з копії свідоцтва смерть серії І-ЖД № 505587, виданого 26 грудня 2017 року Саратським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, позивач ОСОБА_1 помер 06 грудня 2017 року в с. Ройлянка Саратського району Одеської області (а.с. 87).
Згідно п.7 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.
За змістом ст.1218 ЦК України спірні правовідносини з приводу звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки не допускають правонаступництва.
Отже, провадження у справі належить закрити.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, п. 7 ч. 1 ст. 255, ст. ст. 258-261, 263 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райлянка» про визнання недійсним договору оренди землі закрити у звязку зі смертю позивача.
Апеляційна скарга на ухвалу подається до Апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А. І. Бучацька