Справа №717/812/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2018 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Дєдовій В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, виданий 15 січня 2008 року Кельменецькою селищною радою Чернівецької області на ім'я ОСОБА_1. Судові витрати з відповідача не стягувати.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився та подав до суду позовну заяву у якій просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача - Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився. Представник Кельменецької селищної ради Білик Л.В. подала до суду заяву у якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до ч.3 статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно до ч.3 ст. 200, ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює за результатами підготовчого провадження рішення про задоволення позову.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, наявні підстави для винесення рішення за результатами підготовчого провадження.

Судом встановлено, що 15 січня 2008 року ОСОБА_1 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серії НОМЕР_2. У державному акті площа земельної ділянки зазначена як 0,1103га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3. Державний акт виданий на підставі рішення Кельменецької селищної ради №100-11/07 від 13 вересня 2007 року. В січні 2018 року ОСОБА_1 дізнався про помилки допущені у документації із землеустрою, а саме розташування земельної ділянки не відповідає фактичному.

Приватним підприємством „Приватзем" виготовлено технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Фактична площа земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 склала 0,0870 га.

02 травня 2018 року ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні змін до відомостей до Державного земельного кадастру.

Таким чином, ОСОБА_1 на підставі рішення № 100-11/07 від 13.09.2007 року Кельменецької селищної ради видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 кадастровий номер НОМЕР_3, у якому невірно зазначена площа земельної ділянки.

Крім того, згідно рішення №49 Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області від 18 травня 2018 року змінено адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1

Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини.

Суд вважає, що відповідачем порушено норми земельного законодавства при видачі ОСОБА_1 державного акта на право власності на земельну ділянку, оскільки позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, у якому зазначена площа земельної ділянки, яка не відповідає фактичній площі, а розташування земельної ділянки не відповідає фактичному.

Згідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на січень 2008 року , тобто на момент видачі державного акту, заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Згідно до п. 2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на січень 2008 року , тобто на момент видачі державного акту, державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується органом, який прийняв рішення про передачу (надання) земельної ділянки у власність (постійне користування), та відповідним державним органом земельних ресурсів.

Державний акт виданий ОСОБА_1 підписаний головою Кельменецької селищної ради та начальником відділу земельних ресурсів у Кельменецькому районі.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданий ОСОБА_1 на підставі рішення Кельменецької селищної ради від 13 вересня 2007 року № 100-11/07 з слід визнати недійсним.

На підставі ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16, 15, 25, 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 12, 13, 15, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_1, жителя АДРЕСА_1, - задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серії НОМЕР_2 виданий ОСОБА_1 14 січня 2008 року на підставі рішення Кельменецької селищної ради від 13 вересня 2007 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне рішення суду складено 13 серпня 2018 року.

Суддя: