Справа № 685/110/18
Провадження № 2/685/52/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2018 року.

смт Теофіполь

Теофіпольський районний суд в складі

головуючого судді Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні заяву представника відповідача ОСОБА_1 «Зернопродукт МХП» про передачу справи за підсудністю ,

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок від 15 серпня 2012 року № 935 ШТХ та №911 ШТХ з тих підстав, що в графі «орендодавець» не її підпис і вона вказаних договорів не укладала.

Позивач в судове засідання не з?явився, подав заяву про проведення підготовчого розгляду справи у її відсутності. Суд вважає можливим проводити підготовчий розгляд справи у відсутності позивача.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача подав заяву про передачу справу за підсудністю у зв?язку з тим, що позов поданий до юридичної особи, місцезнаходження якої м.Миронівка Миронівського району Київської області, що знаходиться поза межами Теофіпольського району та не входить до юрисдикції Теофіпольського районного суду. Відповідно до ч.2 ст 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред?являються в суд за їх місцезнаходженням. На підставі ст 31 ЦПК України просив передати справу до Миронівського районного суду Київської області.

Вислухавши пояснення представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява задоволенню не підлягає.

Ст.30 ЦПК України визначає, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред?являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42. Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи, що земельні ділянки, які є обо?єктом оренди оспорюваних договорів перебюувають на території Шибенської сільської ради Теофіпольського району, суд прийшов до висновку, що позов відноситься до територіальної юрисдикції Теофіпольського районного суду.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 30 ЦПК України, районний суд

п о с т а н о в и в :

ідмовити в задоволенні заяви представника відповідача про передачу справи до Миронівського районного суду Київської області.

Головуючий: