Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3013/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.11.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого-судді Трагнюк В.Р., при секретарі Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоком"ятської сільської ради про визнання прав та обов"язків забудовника.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 27 січня 2015 року помер позивача син ОСОБА_2, останнє місце проживання якого було с. В. Ком'яти, вул. Миру, 77, Виноградівського району Закарпатської області.

За життя син придбав фундамент під житловий будинок згідно договору купівлі-продажу від 24.08.1977 року, який розташований в с. В. Ком'яти по вул. Л. Українки, 27.

Зведення даного фундаменту проводилося згідно закону, що стверджується Рішенням № 108 від 12 .03.1975 року про надання дозволу на будівництво, дозволом районного архітектора на здійснення будівництва, будівельним паспортом земельної ділянки.

За життя спадкодавець не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію.

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» від 14 квітня 2016 року, будинок в с. В. Ком'яти по вул. Л.Українки, 27, рахується за ОСОБА_2, будівництвом незавершений, готовність складає 19 %.

Батько спадкодавця помер 25.01.2016 року і за своє життя заяви про прийняття спадщини за ОСОБА_2 не писав і спадщину не приймав.

Позивач зазначає, що ОСОБА_2 одружений ніколи не був, дітей немав, він проживав разом з позивачем та батьком, що стверджується довідками Великоком'ятської сільської ради.

Надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок позивач не має можливості, так як спадкодавець не завершив його будівництво і відповідно не ввів його в експлуатацію, тому позивач звернувся до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним прав та обовязків забудовника на вище вказаний житловий будинок.

Сторони по справі подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, представник відповідача заявлені позивачем вимоги не заперечує.

В судовому засіданні встановлено, що Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 27 січня 2015 року помер позивача син ОСОБА_2, останнє місце проживання якого було с. В. Ком'яти, вул. Миру, 77, Виноградівського району Закарпатської області (а.с.7,8).

За життя ОСОБА_2 придбав фундамент під житловий будинок згідно договору купівлі-продажу від 24.08.1977 року, який розташований в с. В. Ком'яти по вул. Л. Українки, 27 (а.с.20-22).

Зведення даного фундаменту проводилося згідно закону, що стверджується Рішенням № 108 від 12 .03.1975 року про надання дозволу на будівництво, дозволом районного архітектора на здійснення будівництва, будівельним паспортом земельної ділянки (а.с.11).

За життя спадкодавець не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію (а.с.13).

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» від 14 квітня 2016 року, будинок в с. В. Ком'яти по вул. Л.Українки, 27, рахується за ОСОБА_2, будівництвом незавершений, готовність складає 19 % (а.с.13).

Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, яким прийнято спадщину, відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України (а.с.28).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 265, 267, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки забудовника незавершеного будівництва що розташоване в с. Великі Ком'яти по вул. Л. Українки 27, Виноградівського району Закарпатської області, з правом введення житлового будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Апеляційного суду Закарпатської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_3