ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 528/806/17 Номер провадження 22-ц/814/195/18Головуючий у 1-й інстанції Татіщева Я. В. Доповідач ап. інст. Лобов О. А.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2018 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справ:

головуючий суддя Лобов О.А.,

судді: Дорош А.І., Триголов В.М.,

за участю секретаря Ачкасової О.Н.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м.Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» на рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 01 серпня 2018 року (час ухвалення рішення з 16:26 по 17:02; дата виготовлення повного тексту рішення - 10 серпня 2018 року) у справі за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, суд

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду із вказаним позовом, просила: визнати недійсними додаткові угоди до договору оренди землі від 15.10.2015 року та скасувати їх державну реєстрацію, внесену відповідачем до державного реєстру інших речових прав за № 16299550 та № 16303104 між СТОВ «Прогрес» та ОСОБА_2, що здійснена державними реєстраторами КП «Центр надання послуг та консультацій Гребінківської районної ради»; витребувати у СТОВ «Прогрес» та повернути їй, як власнику, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ПЛ № 050877 виданим 20.08.2004 року Гребінківським районним відділом земельних ресурсів, дві земельні ділянки загальною площею 5,73 гектара, кадастрові номери земельних ділянок НОМЕР_2 та НОМЕР_1, що розташовані на території Тарасівської сільської ради Гребінківського району і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та вирішити питання судових витрат.

В обґрунтування вказаних вимог вказувала, що вона перебувала у договірних відносинах з СТОВ «Прогрес» щодо вищевказаних належних їй земельних ділянок за договором оренди землі. Однак вказувала, що особисто повідомляла листом директора СТОВ «Прогрес» про небажання продовжувати договори оренди землі, але отримала 28.03.2017 року інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації додаткових угод яких вона не підписувала.

Вважає, що згідно положень ст.ст. 202, 203, 207, 215 ЦК України, у тому числі з огляду на недотримання вимог закону щодо відповідності волевиявлення учасника правочину її внутрішній волі та вільного волевиявлення додаткові угоди мають бути визнані недійсними, а земельні ділянки повернутими власнику.

Рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 01 серпня 2018 року позов ОСОБА_2 задоволено в повному обсязі.

Визнано недійсними додаткові угоди до договору оренди землі від 15 жовтня 2015 року та скасовано їх державну реєстрацію, внесену СТОВ «Прогрес» до державного реєстру інших речових прав за № 16299550 та № 16303104 між СТОВ «Прогрес» та ОСОБА_2, що здійснена державними реєстраторами КП «Центр надання послуг та консультацій Гребінківської районної ради». Вирішено питання судових витрат.

Вказане рішення оскаржено СТОВ «Прогрес».

Відповідно до ч. 3 ст. 365 ЦПК України якщо під час вивчення матеріалів справи суд виявить нерозглянуті зауваження на правильність і повноту фіксування судового процесу технічними засобами, нерозглянуті письмові зауваження щодо повноти чи неправильності протоколу судового засідання, невирішене питання про ухвалення додаткового рішення, суд постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.

Під час вивчення матеріалів справи апеляційним судом встановлено, що судом першої інстанції під час ухвалення судового рішення не вирішено питання щодо позовних вимог, пред'явлених ОСОБА_2 до СТОВ «Прогрес» про витребування у СТОВ «Прогрес» та повернення їй, як власнику, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю дві земельні ділянки загальною площею 5,73 гектари, кадастрові номери земельних ділянок НОМЕР_2 та НОМЕР_1, що розташовані на території Тарасівської сільської ради Гребінківського району і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Враховуючи, що заяв про зміну позовних вимог чи відмову від їх частини ОСОБА_2 не подавала, то суду належало прийняти відповідне рішення за даними позовними вимогами.

Дана вимога була предметом розгляду, про що свідчать матеріали справи та мотивувальна частина рішення суду першої інстанції.

Відповідно до ч. 1 ст. 270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Таким чином, апеляційним судом встановлено наявність підстав, визначених ч. 3 ст. 365 ЦПК України для направлення справи до місцевого суду для усунення вищезазначених недоліків.

Керуючись ст. 365 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Зняти апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» на рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 01 серпня 2018 року з апеляційного розгляду.

Справу за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння повернути до Гребінківського районного суду Полтавської області для вирішення питання щодо ухвалення додаткового рішення у місячний строк з дня отримання суддею доповідачем даної справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: О.А.Лобов

Судді: А.І.Дорош

В.М.Триголов