Справа№592/6746/17
Провадження №2/592/125/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

02 лютого 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі: головуючого судді - Алфьорова А.М., за участю секретаря - Літовченко С.М., позивача за позовом ОСОБА_1, представника позивача за позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_2, відповідача за позовом ОСОБА_3, представника відповідача за позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_4, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення у натурі частки права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки нерухомого майна у приватну власність, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення у натурі частки права власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 51/100 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 по варіанту 3 додатку № 5 Висновку експертного будівельно-технологічного дослідження № 542/543 від 16.05.2014 р., площею 314 кв.м. (земельна ділянка позначена жовтим кольором).

Виділити ОСОБА_3 в натурі 49/100 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 по варіанту 3 додатку № 5 Висновку експертного будівельно-технологічного дослідження № 542/543 від 16.05.2014 р., площею 302 кв.м. (земельна ділянка позначена блакитним кольором).

Встановити безоплатний постійно діючий ОСОБА_1 земельний сервітут площею 22,0 кв.м. та площею 22,0 кв.м. для обслуговування газопроводу (земельна ділянка позначена пунктиром).

Встановити безоплатний постійно діючий ОСОБА_3 земельний сервітут площею 34,0 кв.м. для обслуговування газопроводу та на користь ОСОБА_1 площею 18,0 кв.м. та площею 4,0 кв.м. (земельна ділянка позначена пунктиром).

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки нерухомого майна у приватну власність, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку, встановлення земельного сервітуту - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1 садиби за адресою: АДРЕСА_1 та визначити кожну частку співвласників окремим об'єктом нерухомого майна.

Виділити ОСОБА_3 в натурі частину житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 по варіанту № 1 додатку № 2 до Висновку експертного будівельно-технологічного дослідження № 542/543 від 16.05.2014 р.: по житловому будинку І кладова, площею 1,3 кв.м., ІІ тамбур, площею 4,4 кв.м., 1-1 кухня, площею 13,1 кв.м., 1-2 кладова, площею 2,6 кв.м., 1-3 котельня, площею 4 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 12,1 кв.м., 1-5 житлова кімната, площею 8,6 кв.м., по надвірним спорудам: вбиральня В, кухня Д, сарай З, л. душ.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 по варіанту № 1 додатку № 2 до Висновку експертного будівельно-технологічного дослідження № 542/543 від 16.05.2014 р.: по житловому будинку: 1-6 житлова кімната, площею 19,1 кв.м., 1-7 житлова кімната, площею 12,7 кв.м., по надвірним спорудам: гараж Г, вбиральня В, погріб п/г, огорожа № 1, 2.

Для здійснення запропонованого варіанту розподілу необхідно провести наступні переустаткування:

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 демонтувати дверний блок та замурувати проріз між приміщеннями 1-6 та 1-4; демонтувати дверний блок та замурувати проріз між приміщеннями 1-1 та 1-7; переобладнати ганок біля входу до житлового будинку з улаштуванням тамбуру; улаштувати проріз та вставити дверний блок входу до коридору з вулиці; улаштувати тамбур біля входу до житлового будинку.

Зобов'язати ОСОБА_3 частково демонтувати перегородку між приміщеннями 1-4 та 1-5, утворивши житлову кімнату площею 20,7 кв.м.; улаштувати у приміщенні 1-1 перегородку, улаштувавши коридор шириною не менше 1,1 м. та кухню площею не менше 7,0 кв.м.; демонтувати дверний блок, зменшити проріз між приміщеннями 1-1 та ІІ, вставити віконний блок; демонтувати віконний блок, збільшити проріз та вставити дверний блок у зовнішній стіні приміщення 1-1.

Зобов'язати ОСОБА_1 улаштувати проріз та вставити дверний блок між приміщеннями 1-6 та 1-7; улаштувати у приміщенні 1-7 перегородку, улаштувати коридор шириною не менше 1,1 м. та кухню площею не менше 7,0 кв.м.; утворити у приміщенні 1-7 кухню.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Алфьоров