УХВАЛА

28 лютого 2018 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суду в складі: головуючого судді Продана Б.Г.,

за участю секретаря судового засідання Боднар А.П.,

державного виконавця Перепелюк О.П.,

заінтересованих осіб: ОСОБА_1, представника ОСОБА_2,

представника ПАТ «ОТП Банк» ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому скаргу ОСОБА_4

на дії державного виконавця,

ВСТАНОВИВ:

Скаржник звернувся до суду із скаргою на дії державного виконавця, посилаючись на те, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18.09.2017 року звільнено належне ОСОБА_2 нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці ОСОБА_4, а саме: приміщення меблевого цеху, площею 3 510,3 кв.м. та земельну ділянку, кадастровий номер .05.011.0002, заг. площею 1,6669 га, які знаходяться в с. Олешин Хмельницького району по вул. Лісогринівецька 1, з-під арешту, накладеного 26.03.2015 року головним державним виконавцем Кот А.М. та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.09.2017р. за № 21237365.

Вказане рішення суду набрало законної сили 24.10.2017 року, однак державним виконавцем Котом А.М. повторно винесена постанова про арешт майна боржника від 04.10.2017 року ВП №54686746, яким повторно накладено арешт на майно, з якого арешт знято та дане майно фактично не належить ОСОБА_2, в звязку із тим що право вимоги перейшло до ОСОБА_4

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 19.12.2017р. частково задоволено скаргу на дії головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_5 - скасовано постанову про арешт майна боржника від 04.10.2017р. ВП №54686746.

Проте, як стало відомо Скаржнику, 29.01.2018р. головним державним виконавцем Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_6 (відповідно до постанови про арешт майна боржника від 29.01.2018р.) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано арешт на все нерухоме майно ОСОБА_2 (відповідно і на Предмет іпотеки) у виконавчому провадженні №54336899, в якому іпотекодержатель (ОСОБА_4) не є стягувачем. Стягувачем у вказаному виконавчому провадженні є AT «Укрсиббанк».

Просить визнати дії державного виконавця неправомірними та скасувати постанову про арешт майна боржника від 29.01.2018 року.

Скаржник в судове засідання не з`явився, про час та дату розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав суду заяву про розгляд скарги у його відсутність, просить скаргу задовольнити з підстав, викладених у ній.

Державний виконавець в судовому засіданні проти задоволення скарги заперечив, вважає свої дії законними та правомірними, просить відмовити в задоволенні скарги.

Представник ОСОБА_2, ОСОБА_1, в судовому засіданні підтримав вимоги скарги, просить її задоволити.

Представник ПАТ «ОТП Банк» в судовому засіданні не заперечує проти задоволення скарги, вважає її обгрунтованою.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши надані сторонами матеріали, суд приходить до висновку, що скарга підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18.09.2017 року, копія якого знаходиться в матеріалах скарги, звільнено належне ОСОБА_2 нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці ОСОБА_4, а саме: приміщення меблевого цеху, площею 3 510,3 кв.м. та земельну ділянку, кадастровий номер .05.011.0002, заг. площею 1,6669 га, які знаходяться в с. Олешин Хмельницького району по вул. Лісогринівецька 1, з-під арешту, накладеного 26.03.2015 року головним державним виконавцем Кот А.М. та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.09.2017р. за № 21237365, яке набрало законної сили 24.10.2017 року.

Проте, державним виконавцем Котом А.М. повторно винесена постанова про арешт зазначеного майна боржника від 04.10.2017 року ВП №54686746, копія якої долучена до матеріалів.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 19.12.2017р. частково задоволено скаргу на дії головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_5 - скасовано постанову про арешт майна боржника від 04.10.2017р. ВП №54686746.

29.01.2018р. головним державним виконавцем Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_6 (відповідно до постанови про арешт майна боржника від 29.01.2018р.) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано арешт на все нерухоме майно ОСОБА_2 (відповідно і на Предмет іпотеки) у виконавчому провадженні №54336899, в якому іпотекодержатель (ОСОБА_4) не є стягувачем. Стягувачем у вказаному виконавчому провадженні є AT «Укрсиббанк».

Арешт було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.01.2018р. за №24563427, що підтверджується копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об 'єктів нерухомого майна від 01.02.2017р., яка додається до матеріалів скарги.

Таким чином, вбачається, що арешт, накладений відповідно до постанови про арешт майна боржника від 29.01.2018р. головним державним виконавцем Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_6 та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.09.2017р. за №24563427 (ВП №54336899) на все майно, в т.ч. предмет іпотеки, а саме: приміщення меблевого цеху, заг.площею 3 510,3 кв.м., та земельну ділянку (кадастровий номер .05.011.2) заг. площею 1,6669 га, які знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, с.Олешин, вул. Лісогринівецька, 1, які належать ОСОБА_2 на праві приватної власності, порушує права ОСОБА_2 як Іпотекодавця та ОСОБА_4 як Іпотекодержателя та унеможливлює добровільний продаж або передачу іпотечного майна в рахунок задоволення вимог Кредитора/Іпотекодержателя за відповідним Кредитним договором.

Статтею 447 ЦПК України передбачено, що сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку врегульовано Законом України «Про виконавче провадження».

Ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майна з-під арешту.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку.

Згідно ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження», арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника.

На підставі викладеного, із врахуванням тих обставин, що неможливість реалізації іпотечного майна призводить до матеріальних збитків та порушення ряду прав ОСОБА_4, суд вважає скаргу такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 447, 448, 450 ЦПК України, ст. ст. 18, 54, 56 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 33 Закону України «Про іпотеку», суд, -

УХВАЛИВ:

Скаргу ОСОБА_4 на дії державного виконавця задоволити.

Визнати неправомірними дії головного державного виконавця Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_6

Скасувати постанову про арешт майна боржника від 29.01.2018р. головного державного виконавця Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій обл. ОСОБА_6 та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.01.2018р. за №24563427 в ході примусового виконання виконавчих документів про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості на користь АТ «УкрСиббанк» (ВП №54336899), з приміщення меблевого цеху, заг.площею 3 510,3 кв.м., та земельної ділянки (кадастровий номер .05.011.2) заг. площею 1,6669 га, які знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, с. Олешин, вул. Лісогринівецька, 1, вартістю З 248 255грн., які належать ОСОБА_2 та перебувають в іпотеці ОСОБА_4, з вилученням з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису за реєстраційним №24563427 (внесений 29.01.2018р.).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дата складання повного тексту ухвали 05.03.2018 року.

Суддя