Справа № 214/6391/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 січня 2018 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Чернової Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Лєбєдєвої А.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу № 214/6391/17ц за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривий Ріг ради про визнання права власності на нерухоме майно, суд

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить суд визнати, 2 кімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_2

В обгрунтування позовних вимог зазначає наступне. 12.02.1996р. ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу ОСОБА_4, отримала у дар 2кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Протягом часу оригінали правовстановлюючих документів позивачкою було втрачено. На даний час виникла необхідність у продажу вказаної квартири, але без оригіналів свідоцтва про право власності це зробити неможливо. Нотаріус, який посвідчував договір вже припинив діяльність. При зверненні до Державного архіву в Дніпропетровській області позивачу було повідомлено, що приватний нотаріус ОСОБА_4 свою діяльність припинив, але документи до архіву не здав, отже надати дублікат договору неможливо. Оскільки отримати свідоцтво про право власності у позасудовому порядку неможливо, позивач змушена звернутись до суду.

Позивач, у судове засідання не зявилась, але її представник надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити та розглянути справу за її відсутності та за відсутності позивача у судовому засіданні.

Представник відповідача в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, вирішення справи залишила на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини, які регулюються нормами ЦК України.

Відповідно свідоцтва про народження ОСОБА_3 народилась 14.06.1991 року (а.с. 7).

Згідно довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» № 145168 від 05.02.2016р., відповідно до даних архівної справи, станом на 31.12.2012р. право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано в реєстровій книзі № 7/3П, запис 4270 на імя ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 12.02.1996р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрованого в реєстрі за №356 (а.с.13).

Згідно свідоцтва про шлюб, 19.07.2013 року Дзержинським відділом державної РАЦС реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 Після реєстрації шлюбу ОСОБА_3 змінила прізвище на «Соловйова» (а.с. 6).

Згідно відповіді Криворізької філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області № 230/02-05 від 04.04.2016р., приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 припинив свою діяльність, але документи до державного нотаріального архіву не передав. Місцезнаходження нотаріальних документів на сьогоднішній день не відомо (а.с. 12).

Відповідно висновку про вартість майна, вартість квартири АДРЕСА_3 станом на 07.09.2017р. становить 64 689,00 грн. (а.с.14).

Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно зясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про задоволення позову за наступних підстав.

На підставі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі визнання права.

Ст. 392 ЦК України встановлює, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності у нього документа, що засвідчує його право власності.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі п.п. 9 п. 1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на майно.

На підставі довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» № 145168 від 05.02.2016р., судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_4, зареєстровано саме за позивачем. Перешкодою у отриманні позивачем дублікату договору дарування квартири є відсутність у криворізькій філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області нотаріальних відповідних документів, оскільки приватний нотаріус, який посвідчував договір дарування припинив свою діяльність, але документи до архіву не здав.

Враховуючи викладене, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В зв'язку з тим, що позивач не заявляє вимог про стягнення з відповідача на її користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного і керуючись ст. 3, 15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривий Ріг ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати, що 2 кімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_5, що складається із 2х кімнат, площею 29,9 кв.м., утому числі 1 кімната площею 13,0 кв.м., 2 кімната площею 16,9 кв.м., кухня площею 5,5 кв.м., вбиральня площею 1,1 кв.м., ванна кімната площею 2,1 кв.м., коридор площею 4,1 кв.м., вбудована шафа площею 0,5:0,3 кв.м., балкон площею 0,9 кв.м., загальна площа квартири 44,4 кв.м., висота приміщень 2,5 кв.м., належить на праві приватної власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.В. Чернова