Справа № 654/3492/17
Провадження № 2/654/303/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/3492/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном, шляхом позбавлення права проживання, посилаючись на те, що в його приватній власності перебуває житловий будинок №25, розташований по вул. Першотравневій в с. Долматівка Голопристанського району Херсонської області. В даному будинку зареєстровано також місце проживання відповідача, який був чоловіком онуки позивача. Однак у вказаному будинку відповідач не проживає з серпня 2016 року, він не несе витрат по його утриманню, відповідач був зареєстрований в зазначеному будинку тимчасово. У звязку з наявністю реєстрації відповідача, яка перешкоджає позивачеві розпоряджатися своєю власністю, ОСОБА_3 звертається до суду з даним позовом та просить суд усунути перешкоди у здійсненні права розпорядження майном, шляхом позбавлення права проживання відповідача за вищевказаною адресою.

В судове засідання позивач не зявився, на адресу суду від позивача надійшла письмова заява, в якій ОСОБА_3 просить дану справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує

Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.10.2009, ОСОБА_2 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24460014 від 16.11.2009, встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Долматівка, вул. Петроштравнева, буд. 25 (а. с. 5, 6).

Згідно довідки, виданої Долматівською сільською радою Голопристанського району Херсонської області від 06.10.2017 за №695, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4, 23.04.1981 р. н., але не проживав з 30 серпня 2016 і на сьогоднішній день не проживає (а. с. 7).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.

При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: усунути перешкоди у здійсненні прав позивача ОСОБА_3 розпорядження належним йому нерухомим майном, шляхом визнання відповідача ОСОБА_4, 23.04.1981 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Долматівка, вул. Травнева, буд. 25.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, 23.04.1981 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Долматівка, вул. Травнева (колишня назва Першотравнева), буд. 25.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_1