Справа № 504/2807/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2018 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :

головуючого судді Доброва П.В.,

при секретарі Данько Т.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду Одеської області подання Головного державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника,-

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2018 року Головний державний виконавець Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_1 звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, посилаючись на те, що на примусовому виконанні Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавчий лист №1515/5416/12 від 09.09.2013 року про солідарне стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління ПАТ «Ощадбанк» грошової суми у розмірі 300 376,30грн. Постановою Головного державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 06.07.2018 року відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа за №1515/5416/12 від 09.09.2013 року. Відповідно до договору купівлі продажу від 14.03.2008 року та договору іпотеки від 14.03.2008 року боржнику належить земельна ділянка площею 0,100га, розташована за адресою: Одеська область, Лиманський (колишня назва Комінтернівський) район, с. Фонтанка, вул. Закарпатська, під №56, яка перебуває в заставі ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк». Боржник рішення суду самостійно не виконує, право власності вищезазначений обєкт нерухомості не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем.

Відповідно доч.10, 11 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Головний державний виконавець Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області в судове засідання не зявився, про час та дату судового засідання був сповіщений належним чином.

За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у відділі на виконанні знаходиться виконавчий лист № 1515/5416/12, виданий Комінтернівським районним судом Одеської 17.06.2013 року про солідарне стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» заборгованість за кредитним договором №2305-н від 14.03.2008 року в розмірі 300 376,30грн.

06.07.2018 року Головним державним виконавцем відкрито виконавче провадження по виконанню виконавчого листа 1515/5416/12, виданого Комінтернівським районним судом Одеської 17.06.2013 року.

Згідно договору купівлі продажу земельної ділянки від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, зареєстрованому в реєстрі за №625, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_2 купила земельну ділянку, площею 0,100га, розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вул. Закарпатська, під №56. Кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0785.

Відповідно до п.1.1. договору іпотеки від 14.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного територіального округу Одеської області ОСОБА_4, реєстровий номер 628, предметом іпотеки за договором іпотеки є нерухоме майно, що стане власністю Іпотекодержателя (Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України») в майбутньому, а саме: земельна ділянка, площею 0,100га, (сільськогосподарських угідь 0,100га (в тому числі по угіддям: ріллі 0,100га, багаторічних насаджень 0га), під будівлями та господарськими спорудами 0га), зазначену на плані зовнішніх меж земельної ділянки літерами «А», «Б», «В», «Г», «Д», розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вул. Закарпатська, під №56, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), право набуття іпотекодавцем ( ОСОБА_2) у власність земельної підтверджується договором купівлі продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 14.03.2008 року за реєстровим номером №625, зареєстрованим в Єдиному реєстрі правочинів за №2757894.

Згідно інформаційної довідки за №13002482 від 06.07.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна зазначене майно не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку та відсутній запис щодо його належності боржнику.

Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,100га, розташовану за адресою: Одеська область, Лиманський (колишня назва Комінтернівський) район, Фонтанська сільська рада, с. Фонтанка, вул. Закарпатська, під №56, не зареєстровано за боржником ОСОБА_2 в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем за виконавчим листом № 1515/5416/12, виданим Комінтернівським районним судом Одеської області 09.09.2013 року.

Відповідно до ч. 1ст. 3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.

При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконано і не втратило своєї законної сили.

Відповідно до ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є обов'язковість судового рішення.

За приписами ст. 129-1Конституції України Суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Частиною 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч. 4ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Враховуючи викладене, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне задовольнити подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст.440 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву Головного державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - задовольнити.

В межах виконавчого провадження ВП №56723911, звернути стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0785, площею 0,100 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Лиманський район, Фонтанська сільська рада, с. Фонтанка, вул. Закарпатська, під №56, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №625.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, у відповідності до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, в 15 денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час її проголошення протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Суддя ОСОБА_6