Справа № 526/1561/17
Провадження № 2/526/14/2018
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31 січня 2018 року м.Гадяч

Гадяцький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біленченківської сільської ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, відділ містобудування, архітектури, житлово - комунального господарства та будівництва Гадяцької районної державної адміністрації, Гадяцький РС УДСНС України в Полтавській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок під літерою «А-1,а,а?», літню кухню під літерою «Б», гараж під літерою «В», сарай з погребом під літерою «Г», сарай під літерою «Д», баню під літерою «Е,е», що знаходиться за адресою вулиця Молодіжна, 31 в с.Біленченківка Гадяцького району Полтавської області.

До суду позивач не зявився, але надав заяву, в якій просить суд позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без його участі.

Представник Біленченківської сільської ради у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без їхньої участі.

Представник Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без їхньої участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Гадяцького РС УДСНС України в Полтавській області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно дозволу відділу архітектури виконкому Гадяцької районної ради №1 від 23.01.1996 року позивачу надано дозвіл на будівництво жилого будинку, гаража, літньої кухні та господарських будівель в с.Біленченківка .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.07.2013 року земельна ділянка розміром 0,52 га за адресою : с.Біленченківка, вул.Молодіжна,31 належить ОСОБА_1.

Відповідно технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 10.04.2017 року виявлено самочинно збудовані : житловий будинок «А-1,а,а?», літня кухня «Б», гараж «В», сарай з погребом «Г», сарай «Д», баня «Е,е».

Позивачу, на його звернення, департаментом державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області надано розяснення про порядок прийняття в експлуатацію самочинно збудованого житлового будинку з господарськими будівлями та відмовлено у прийнятті в експлуатацію.

Згідно відповіді відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та екології Гадяцької районної державної адміністрації в розміщенні самовільно збудованого житлового будинку та бані є відхилення від державних будівельних норм та правил ДБН 360-92** до сусідньої будівлі за адресою вул.Молодіжна, 29.

Гадяцький РВ Управління ДСНС України в Полтавській області повідомив, що неможливо встановити відповідність вимогам протипожежних норм при будівництві житлового будинку, літньої кухні, гаражу, сараю з погребом, сараю, бані по вул.Молодіжна,31 в с.Біленченківка.

Відповідно до висновку Гадяцької філії ПАТ «Полтаваобленерго» самочинне будівництво здійснено без порушень.

Відповідно до висновку ПАТ «Гадячгаз» житловий будинок «А-1» не газифікований та знаходиться в охоронній зоні системи газопостачання. Прибудова до житлового будинку «а1», гараж «В», сарай з погребом «Г», сарай «Д», баня «Е,е» по вул.Молодіжній, 31 у с.Біленченківка не газифіковані та не знаходяться в охоронній зоні системи газопостачання.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у звязку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України,

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (жителем ІНФОРМАЦІЯ_1) право власності на самочинно збудований житловий будинок під літерою «А-1,а,а?», літню кухню під літерою «Б», гараж під літерою «В», сарай з погребом під літерою «Г», сарай під літерою «Д», баню під літерою «Е,е» , що знаходяться по вул.Молодіжна, 31 у с.Біленченківка Гадяцького району Полтавської області .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 02.02.2018 року.

Головуючий: С. А. Киричок