Справа № 559/2785/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2018 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в складі головуючої судді Жуковської О.Ю.,

секретаря судового засідання Остапчук О.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Семидубська сільська рада Дубенського району Рівненської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку №17 з господарськими будівлями, що розташований на вул. Центральній в с. Залужжя, Дубенського району, Рівненської області. Будинок належить їй на підставі договору дарування від 05.11.2009. З відповідачем у справі вона перебувала в шлюбі, тому надала дозвіл на його реєстрацію в будинку. 17.06.2016 рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області шлюб між ними розірвано. Уже на момент розірвання шлюбу вона з відповідачем протягом року не проживала. Тобто, відповідач більше двох з половиною років за зареєстрованою адресою не проживає, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Це позбавляє її права вільно розпоряджатися своїм майном. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком №17, що розташований на вул. Центральна в с. Залужжя, Дубенського району, Рівненської області.

Позивачка подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, просить позовну заяву задоволити. Не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с. 20).

Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з"явились, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 21, 22). Заяв, клопотань, пояснень, а також відзиву на позовну заяву до суду не надходило.

Дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №17 з господарськими будівлями, що розташований на вул. Центральній в с. Залужжя Дубенського району Рівненської області на підставі договору дарування від 05.11.2009, посвідченого приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованим в реєстрі за № 3878 (а.с. 7). Про це ж свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с 5).

У вищевказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Семидубської сільської ради Дубенського району Рівненської області № 1605 від 15.11.2017 (а.с. 9).

Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 17.06.2016 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано (а.с. 10).

Згідно актів обстеження від 29.06.2017, 11.08.2017, 28.08.2017, 01.12.2017, складених комісією Семидубської сільської ради Дубенського району Рівненської області, ОСОБА_2 по місцю реєстрації в будинку №17 по вул.Центральна в с. Залужжя Дубенського району Рівненської області не проживає. Його особистих речей та документів в будинку немає (а.с. 11-14).

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно зі ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд враховує, що житловий будинок № 17 на вул .Центральна в с. Залужжя Дубенського району Рівненської області належить позивачці на підставі договору дарування, відповідач ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку позивачки більше двох років, з нею розлучений, його особистих речей та документів в будинку немає, а тому має бути визнаний таким, що втратив право на користування житлом позивачки.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265 ЦПК України, ст.ст.16, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 150, 156, 163 ЖК УРСР, ст.41 Конституції України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Семидубська сільська рада Дубенського району Рівненської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєтрації: вул. Центральна, 17, с. Залужжя, Дубенського району, Рівненської області), таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 17 на вул. Центральна в с. Залужжя Дубенського району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя: