Справа № 658/2641/18
(провадження №2/658/1249/18)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

23 жовтня 2018 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого - судді Терещенка О.Є.,

при секретарі Петровій А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Каховка Хер-сонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зазначивши, що ОСОБА_4 на праві власності належить 5/9 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчих та побутових будівель та споруд за № 10 по вул. 417-ої Стрілкової дивізії в м. Каховка Херсонської області, відповідно до договору дарування від 05.12.2007 року. У зазначеному будинку зареєстрований відповідач по справі, однак ніколи там не проживав, а також відсутнє будь-яке його майно та особисті речі. Реєстрація відпо-відача за вказаною адресою є перепоною у здійсненні права власності на зазначений буди-нок. У звязку з цим просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав, наполягав на їх задово-ленні з підстав викладених в позові.

Відповідач в судове засідання не з'явився, належно сповіщений про місце та час роз-гляду справи. відзиву не надходило. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши у сукупності надані докази, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивач по справі, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.12.2007 року є власником 5/9 часток житлового будинку, розташованого за адресою: вул. 417-ої Стрілкової дивізії, буд. 10 м. Каховка Херсонська область (а.с.11).

Відповідно до довідки про склад сімї ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с. 6).

Порядок реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання громадян визна-чений Постановою КМУ від 02 березня 2016 року №207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру». Згідно підпункту 4 пункту 18 цієї Постанови, реєстра-ція місця проживання особи здійснюється за згодою власника/співвласників житла, а зняття особи з реєстрації місця проживання, згідно п.п.26 Постанови, здійснюється на підставі: рі-шення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове при-міщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реє-страції місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Тобто на законодавчому рівні Позивач має право зареєструвати у своєму житлі будь-яку особу, але позбавлений можливості самостійно зняти її з реєстрації за власною іні-ціативою.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право ко-ристування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим при-міщенням більше шести місяців без поважних причин.

Факт не проживання довгий час за адресою реєстрації відповідача підтверджено довідкою квартального, яка наявна в матеріалах справи (а.с. 12).

Тобто, факт не проживання Відповідача за місцем його реєстрації понад 6 місяців під-тверджується документально.

Обовязок доказування своїх вимог і заперечень, відповідно до ст. 81 ЦПК України, по-кладаються на сторони.

На підставі статей 16, 386, 391 ЦК України, Позивач вправі усунути порушення свого права власності, яке не повязане із позбавленням володіння житловим будинком, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Зазначена правова позиція відображена у постанові Верховного Суду від 21 лютого 2018 року у справі № 1316/4731/12.

Визнання Відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням не суперечить законодавству та моральним засадам суспільства, і необхідне Позивачу для захисту свого права власності на житлове приміщення і усунення перешкод у користуванні ним, тому суд вважає з можливе позовні вимоги задовольнити.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 318, 383, 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.10-13, 76-81, 259,263-265, 273,354,355 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задоволь-нити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серія МО 716567) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим приміщенням за адресою: вул. 417-ої Стрілкової дивізії, буд. 10 м. Каховка Хер-сонської області, власником 5/9 часток якого є ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його прого-лошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляцій-ного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його про-голошення до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Хер-сонської області.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О. Є. Терещенко