Справа № 649/1150/17
Провадження №2/649/55/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2018 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Тритяк Ю.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Великолепетиського району Херсонської області про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що він народився та виріс в с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області. Все своє життя він проживав разом зі своїми батьками в с. Миколаївка, у будинку по вул. Таврійська 77, який був зареєстрований у погосподарських книгах сільської ради на батька. Після досягнення ним повноліття батько перереєстрував у сільській раді будинок на його ім»я. Позивач зазначив, що він неодноразово звертався до ОСОБА_2 сільської ради з заявою про видачу свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, але кожного разу отримував відмову на тій підставі, що у сільській раді відсутні відповідні бланки правовстановлюючих документів. На даний час йому вдалося виготовити технічний паспорт на вказаний житловий будинок, але внаслідок змін у законодавстві, які відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ» з 01 січня 2013 року було позбавлено права видавати та реєструвати права на нерухомість. Отже, на сьогоднішній день він не має іншого способу окрім судового для визнання права власності. Так, довідкою ОСОБА_2 сільської ради від 26.12.2017 року за №764 підтверджується, що згідно запису погосподарської книги №2, особовий рахунок №0171, ОСОБА_2 сільської ради за 2017 рік житловий будинок по вул. Таврійська 77 значиться за ним. Позивач просить суд визнати за ним - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. А житловий будинок загальною площею 80,1 кв.м. житловою площею 37,0 кв.м.; літ. а прибудова; під літ. а погріб; літ. а1 тераса; літ. Б літня кухня; літ. В гараж; літ. Г сарай; літ. Д вбиральня; літ. Е вхід до підвалу; №1 огорожа; №2 ворота; №3 ворота; №4 водопровід та розташований по вул. Таврійська 77, в с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області.

У судове засідання позивач не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Так, довідкою ОСОБА_2 сільської ради від 26.12.2017 року за №764 підтверджується, що згідно запису погосподарської книги №2, особовий рахунок №0171 ОСОБА_2 сільської ради за 2017 рік житловий будинок по вул. Таврійська 77 значиться за ОСОБА_1.

Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Тобто у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок підтверджується, що за адресою с. Миколаївка вул. Таврійська 77 розташовано: літ. А житловий будинок загальною площею 80,1 кв.м. житловою площею 37,0 кв.м.; літ. а прибудова; під літ. а погріб; літ. а1 тераса; літ. Б літня кухня; літ. В гараж; літ. Г сарай; літ. Д вбиральня; літ. Е вхід до підвалу; №1 огорожа; №2 ворота; №3 ворота; №4 водопровід.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає можливим визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. А житловий будинок загальною площею 80,1 кв.м. житловою площею 37,0 кв.м.; літ. а прибудова; під літ. а погріб; літ. а1 тераса; літ. Б літня кухня; літ. В гараж; літ. Г сарай; літ. Д вбиральня; літ. Е вхід до підвалу; №1 огорожа; №2 ворота; №3 ворота; №4 водопровід та розташований по вул. Таврійська 77, в с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області, крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 223, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. А житловий будинок загальною площею 80,1 кв.м. житловою площею 37,0 кв.м.; літ. а прибудова; під літ. а погріб; літ. а1 тераса; літ. Б літня кухня; літ. В гараж; літ. Г сарай; літ. Д вбиральня; літ. Е вхід до підвалу; №1 огорожа; №2 ворота; №3 ворота; №4 водопровід та розташований по вул. Таврійська 77, в с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з ОСОБА_3