Справа № 658/3872/17
(провадження № 2/658/152/18)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2018 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого-судді Терещенка О.Є.,

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розгляну у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.10.2017 року йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.09.2017 року на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але фактично не проживає там з жовтня 2000 року. Реєстрація відповідача заважає йому вільно користуватися належною йому власністю та змушує сплачувати великі комунальні платежі. Просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

До суду представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його від-сутністю, наполягав на задоволенні позовних вимог (а.с. 29).

Відповідач до суду не з'явився, надав також заяву про розгляд справи за його відсутні-стю та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 27.09.2017 року, ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що зна-ходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-5).

Відповідно до довідки, виданої старшим кварталу № 215 від 30.09.2017 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з жовтня 2000 року зареєстрований, але фактично не проживає в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, кори-стування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у при-ватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і прожи-вання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить бу-динок АДРЕСА_1, в якій зареєстрований від-повідач: ОСОБА_2, але за вище вказаною адресою не проживає більше встановленого чинним законодавством строку без поважних причин. Рішення про визнання відповідача та-кими, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку компетентним (уповноваженим державою) органом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги під-лягають задоволенню.

На підставі ст.ст.12,19,76-81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Херсонської об-ласті шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. Є. Терещенко