Справа № 740/4912/17
Провадження № 2/740/488/18
РІШЕННЯ

Іменем України

19 лютого 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

представника позивача-Салій О.О., третьої особи-Легейда Г.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Безуглівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа ОСОБА_2, про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про визнання за набувальною давністю права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с.Безуглівка Ніжинського району Чернігівської області по вул.Заболотна, 9. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що позивач з 08 березня 2006 року з дозволу ОСОБА_2 постійно проживає у даному будинку, який зі слів ОСОБА_2 належав її покійній бабі ОСОБА_3. ОСОБА_2 обіцяла їй здійсними оформлення даного будинку і продаж. Спадкова справа після ОСОБА_3 не заводилась, спадщина останньої ніким не прийнята. Позивач постійно, відкрито добросовісно користується та володіє даним будинком, утримує його в цілому більше 10 останніх років.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала позов за вищевикладених обставин.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні вважала за необхідне позов задовольнити, пояснивши, що позивач постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з її дозволу з 08 березня 2006 року, здійснила ремонт будинку та електропостачання.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що позивач постійно проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2006 року, здійснила ремонт будинку, який був в аварійному стані, зробила грубу, піч, тримає господарство.

Згідно заяви від 21 грудня 2017 Безуглівський сільський голова ОСОБА_6 позов визнає, просить розглянути справу за відсутності.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України).

Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року.

Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути обєктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Згідно довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» №919 від 05 жовтня 2017 року буд.9 по вул.Заболотна в с.Безуглівка Ніжинського району Чернігівської області зареєстрований за колгоспним двором, головою якого зазначена ОСОБА_3, підстава- свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Ніжинської районної Ради народних депутатів 31 липня 1987 року на підставі рішення №22 від 23 січня 1987 року, що підтверджується також і даним свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок від 31 липня 1987 року.

Відповідно до довідки Безуглівської сільської ради Ніжинського району від 17 січня 2012 року станом на 15 квітня 1991 року у буд.9 по вул.Заболотна в с.Безуглівка Ніжинського району проживала ОСОБА_3-голова двору.

ОСОБА_3 померла 17 жовтня 1996 року в с.Безуглівка Ніжинського району.

Згідно повідомлення Державного нотаріального архіву Чернігівської області №2886/01-17 від 16 червня 2017 року спадкова справа до майна ОСОБА_3 не заводилась. Відповідно до довідки Безуглівської сільської ради від 03 квітня 2017 року ОСОБА_3 на час своєї смерті проживала одна і зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Докази на підтвердження спадкоємців, які здійснили дії по прийняттю спадщини ОСОБА_3,-відсутні.

Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Із врахуванням викладеного ОСОБА_3 станом на 15 квітня 1991 року не втратила права на даний будинок.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 2006 року володіє та користується відкрито, безперервно даним будинком в цілому, що підтверджується вищезазначеними доказами, зокрема, показаннями свідка ОСОБА_5, і не заперечується представником відповідача ОСОБА_6 та третьою особою ОСОБА_2, і є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову повністю із врахуванням заявлених вимог.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, місце проживання-с.Безуглівка Ніжинського району Чернігівської області, вул.Заболотна, 9, реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1, номер і серія паспорта громадянина ОСОБА_7 080349, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с.Безуглівка Ніжинського району Чернігівської області, вул.Заболотна, 9.

Копії повного рішення надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня його складення.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Апеляційного суду Чернігівської області через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Суддя В.Олійник

Повне рішення складене 02 березня 2018 року