Справа № 357/1017/18
У Х В А Л А

"31" січня 2018 р. cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Кошель Б. І. розглянувши позовну заяву Білоцерківської міської ради Київської області до Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ», третя особа: Білоцерківська місцева прокуратура Київської області, Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс», Головне управління Держгеокадастру у Київській області» про визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу, скасування права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою мотивуючи тим, що 02.06.2017 року до прокуратури Київської області було направлено клопотання Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 26.05.2017 року про вжиття заходів прокурорського реагування, з якого вбачається порушення ст. 120 ЗК України з боку Білоцерківської РДА допущене при прийнятті розпорядження №104 від 26.03.2004 року «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення». З метою встановлення можливого порушення прав територіальної громади міста Біла Церква вказаним рішенням Білоцерківської РДА, 22.09.2017 року на замовлення Білоцерківської міськради проведено інвентаризацію земель території КП «Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс».

11.12.2017 року на адресу Білоцерківської міськради надійшла ухвала Господарського суду Київської області від 06.12.2017 року про відкриття провадження у справі № 911/3642/17 за позовом ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» до Білоцерківської міськради, третя особа: Білоцерківська РДА про визнання недійсним свідоцтва на право власності та визнання права власності. З матеріалів вказаного позову позивачу і стало відомо про порушення його прав розпорядженням Білоцерківської РДА №104 від 26.03.2004 року «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення», укладенням договору купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення 02.04.2004 року між Білоцерківською РДА та ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» та видачею останньому державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером №:01:001:0017 площею 4,4419 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Біла Церква вул. Гайок 4а, на якій розташоване майно позивача.

Оскільки позивач вважає, що вказане розпорядження Білоцерківської РДА, укладені на його підставі договір купівлі-продажу і подальша реєстрація права власності на вказану земельну ділянку порушують його права, просить суд визнати недійсним та скасувати: розпорядження Білоцерківської РДА №104 від 26.03.2004 року «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення»; договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення укладений між Білоцерківською РДА та ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» 02.04.2004 року; державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування існуючої виробничої бази серії ЯЕ №588347, зареєстрований 27.05.2007 року за №04 на ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ»; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №28123113 від 08.02.2016 року та запис про право власності № 13155581 від 04.02.2016 року у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» на земельну ділянку з кадастровим номером №:01:001:0007 площею 0,1133 га за адресою Київська обл., м. Біла Церква вул. Гайок 4а; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №28121816 від 08.02.2016 року та запис про право власності № 13154923 від 04.02.2016 року у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ» на земельну ділянку з кадастровим номером №:01:001:0260 площею 4,3286 га за адресою Київська обл., м. Біла Церква вул. Гайок 4а.

Позивач звертається з даним позовом до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, повязаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до п.п. 1, 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України Господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у звязку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема:

1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобовязання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

6) справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобовязання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

Як розяснено в п.п. 2, 3.1, 3.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 року № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам», з огляду на приписи частини третьої статті 22 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", згідно з якими місцеві господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають з господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені процесуальним законом до їх підсудності ...

В даному випадку позивач - юридична особа, звертається з позовом до відповідача - юридичної особи та відповідача - субєкта господарювання /юридичної особи/, у спорі щодо права власності на нерухоме майно - землю, реєстрації та обліку прав на це майно, яке є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права.

Отже, даний спір за таких умов, відповідно до положень п.п. 1, 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України предметно та субєктно належить до юрисдикції господарських судів.

За положеннями п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд повинен виходити з того, що згідно зі ст. 124 Конституції України юрисдикція загальних судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, ….крім випадків, коли розгляд таких справ за Кодексом адміністративного судочинства України або Господарським процесуальним кодексом України віднесено до компетенції адміністративних чи господарських судів.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 2, 19, п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України, ст.ст. 2, 4, п.п. 1, 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України,-

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом Білоцерківської міської ради Київської області до Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «БілоцерківМАЗ», третя особа: Білоцерківська місцева прокуратура Київської області, Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс», Головне управління Держгеокадастру у Київській області» про визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу, скасування права власності на земельну ділянку.

Розяснити позивачу, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції Господарського суду Київської області (МСП 01032, м. Київ-32, вул. Симона Петлюри (Комінтерну) , 16).

Ухвала може бути оскаржена.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя ОСОБА_1