Провадження № 2-з/761/31/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2018 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Притула Н.Г., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

В своїх вимогах позивач просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений 25 квітня 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенком М.О.

До Шевченківського районного суду м.Києва надійшла заява від представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову в якій заявник просить: накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1; заборонити ОСОБА_3 та іншим особам вчиняти дії щодо зняття з реєстрації місця проживання позивачки у даній квартирі або щодо реєстрації у вказаному житловому приміщенні будь-яких інших осіб; заборонити ОСОБА_3 ті іншим особам вчиняти дії щодо виселення позивачки з квартири.

В своїй заяві заявник зазначає, що дана квартира є єдиним житлом позивачки, в якій вона постійно проживала та не мала наміру продавати вказане житло, однак через її тяжке психічне захворювання, ОСОБА_1 було введено в оману та відчужено квартиру відповідачці на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.2017 року. Жодних коштів за продане майно позивачкою отримано не було. Окрім цього, наразі, відповідно до інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на спірну квартиру належить відповідачці - ОСОБА_3, а дане нерухоме майно на даний час, в якій проживає позивачка, виставлено на продаж, а тому є підстави вважати, що відповідачка як власник, може в будь-який момент здійснити відчуження зазначеної квартири іншим особам, в тому числі і добросовісним набувачам, або іншим способом розпорядитися нею, що утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду.

У відповідності із ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходів по забезпеченню позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом вжиття видів забезпечення, передбачених частиною 1 цієї статті. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Разом з тим, частиною 3 статті 152 ЦПК України визначено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Таким чином, суд вивчивши матеріали справи, враховуючи заявлені позовні вимоги, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, а тому необхідно накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити чи призведе до неможливості виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Водночас, враховуючи предмет та підстави позову, а також те, що суть даної позовної заяви є визнання недійсним правочину, саме договору купівлі-продажу, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні вимог заяви, які стосуються заборони відповідачу та іншим особам вчиняти дії щодо зняття з реєстрації місця проживання позивачки у квартирі або щодо реєстрації у вказаному житловому приміщенні будь-яких інших осіб, а також заборони відповідачу та іншим особам вчиняти перешкоди у користуванні позивачем квартирою та виселяти її з даного житлового приміщення, оскільки дані види забезпечення позову, виходять за межі заявлених позовних вимог та не є співмірними з ними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 153, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити.

З метою забезпечення позову накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1.

Стягувач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (серія та номер паспорту НОМЕР_2), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2.

Боржник - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН НОМЕР_1), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення до виконання три роки.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Н.Г.Притула