УХВАЛА

іменем України

"31" січня 2018 р., м.Львів

Суддя Франківського районного суду м. Львова Кузь В.Я. розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення упущеної вигоди,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся у Франківський районний суд м. Львова з позовом про стягнення упущеної вигоди в розмірі 171000 грн., що виникла внаслідок ухилення відповідача від укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та гаражу.

Звернення із позовом до Франківського районного суду м. Львова позивач мотивує тим, що завдання збитків пов"язане із нерухомим майном, що знаходиться у Франківському районі м. Львова.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно роз'яснень, викладених в п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України ). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається із позовної заяви, спір між сторонами виник сприводу цивільно - правових відносин, на які не розповсюджуються правила виключної підсудності , та які не виникають із правовідносин щодо нерухомого майна.

За змістом позовної заяви між сторонами відсутній спір щодо нерухомого майна.

У той же час, із змісту позовної заяви є очевидним, що спір випливає із умов договору і зокрема щодо вчинення дій для його укладення. Отже, сприйняття позивачем свого позову , як такого, що підлягає розгляду за правилами виключної підсудності є помилковим.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вказаний позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства за правилами загальної підсудності, встановленої ч. 1 ст. 27 ЦПК України, оскільки виник з правовідносин щодо стягнення упущеної вигоди , яка виникла внаслідок недотримання зобов"язань по укладенню правочину.

Враховуючи дані відповідача, які позивач зазначив у позовній заяві , така проживає у Пустомитівському районі Львівської області, а тому справа за територіальною підсудністю повинна розглядатись Пустомитівським районним судом Львівської області.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п"яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п"яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Таким чином, вважаю за необхідне зазначений вище позов передати за підсудністю до Пустомитівського районного суду Львівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 28, 31, 32 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення упущеної вигоди, передати за підсудністю до Пустомитівського районного суду Львівської області.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом п"ятнядцяти днів з дня отримання її копії .

Суддя В. Кузь