Справа № 714/882/18
№ 2/714/308/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2018 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі : головуючого-судді Акостакіоає О.Т.

секретар Якобан І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Острицької сільської ради про визнання права забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом зазначивши, що позивач ОСОБА_2 з чоловіком ОСОБА_3 у 2002 році по АДРЕСА_1 побудували житловий будинок та звели до нього господарські споруди. Дозвільні документи на будівництво житлового будинку були отриманні на чоловіка ОСОБА_3 та відповідно будинок і зареєстрований у сільській раді за останнім. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер. За життя останній склав заповіт та заповів житловий будинок та земельну ділянку своїй дочці позивачу по справі ОСОБА_1, яка, спадщину прийняла своєчасно, оскільки проживала із спадкодавцем. Зважаючи на те, що будівництво вищевказаного будинку було проведено з дотримання будівельних норм, однак не був зданий в експлуатацію у зв'язку зі смертю забудовника - спадкодавця ОСОБА_3, хоча сам будинок є придатним для проживання, позивачі, з урахуванням їх часток у спадковому майні та частки позивача ОСОБА_2 у спільному майні подружжя, просили визнати за ними права забудовника на спірний будинок в порядку спадкування, а саме 1/2 частини за позивачем ОСОБА_1 та 1/2 частину за позивачем ОСОБА_2 як її частку.

В судовому засіданні позивачі та їхній представник ОСОБА_4 не з'явилися проте подали заяву, якою позовні вимоги підтримали в повному та просили розглянути справу у їх відсутності та позовні вимоги задовольнити.

Острицька сільська рада Герцаївського району Чернівецької області в судове засідання свого представника не направила, проте подала суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, так як проти задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.

За рішенням виконкому Горбівської сільської ради Герцаївського району від 22 березня 2001 року ОСОБА_3 було виділено в с. Горбова Герцаївського району Чернівецької області земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,15 га, яку було винесено в натурі.

У 2001 році ОСОБА_3 було отримано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки - с. Горбова Герцаївського району Чернівецької області та виготовлено проект забудови земельної ділянки для індивідуального будівництва.

Як свідчать з довідки №32 від 07.08.2018 року виданою Герцаївською філією Чернівецького КОБТІ в с.Горбова, провулку Ружіна,2 №4 Герцаївського району Чернівецької області розташовано домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. "А", ворота №1, огорожа №2-3. Згідно довідки № 2694 від 03.09.2018 року Острицької сільської ради Герцаївського району, вказаний житловий будинок з господарськими спорудами зареєстрований у сільській раді за ОСОБА_3 з 2002 року.

Нормою ст. 60 СК України, передбачено, що майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Аналогічна норма закону містилася у ст. 22 КпШС України. Отже, за змістом вищевказаних норм закону, кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно відомостей які містяться у свідоцтві про одруження серії НОМЕР_1 виданого виконкомом Горбівської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області ОСОБА_3 - забудовник спірного жилого будинку 11 серпня 2000 року уклав шлюб із ОСОБА_5 - позивачем по справі.

З оглядну на вказане, житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 та зареєстрований в сільській раді з 2002 року за ОСОБА_3, є об'єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_11 та вони є його співвласниками в рівних частках - по 1/2 частки.

Нормою ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Житлові будинки підлягають державній реєстрації згідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень».

Проте, судом встановлено що вищевказаний житловий будинок у встановленому законодавством порядку не зареєстрований та не зданий в експлуатацію.

26 вересня 2003 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розірвано як вбачається з ксерокопії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 виданої 09 квітня 2004 року. 01 вересня 2004 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7, що вбачається, з ксерокопії свідоцтва про одруження ід.номер НОМЕР_3 виданого головним управлінням цивільного стану відділу реєстрації актів цивільного стану офіс цивільного стану Кантемір 443 Республіка Молдова.

Згідно ксерокопії заповіту від 13 січня 2017 року зареєстрованого в реєстрі за № 09 секретарем виконкому Горбівської сільської ради ОСОБА_3 заповів житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,1472 га. Кадастровий номер -НОМЕР_4 яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в селі Горбова Герцаївського району Чернівецької області ОСОБА_8.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконкомом Острицької сільської ради серії НОМЕР_5 Відтак, після смерті останнього відкрилася спадщина зокрема на права на 1/2 вказаного будинку .

За правилами ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За наведених обставин, право спадкодавця на завершення будівництва житлового будинку входить до спадкової маси.

Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст. 1223 ЦК).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя склав заповіт де заповів своє майно дочці ОСОБА_1., а тому спадкування має місце за заповітом.

Згідно з ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. (ч.1 ст.1223 ЦК України).

Частинами 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч.1 ст. 71 Закону України «Про нотаріат», у разі смерті одного з подружжя свідоцтво про право власності на частку в їх спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя з наступним повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи щодо майна померлого ОСОБА_3 права на спадщину виникають у доньки ОСОБА_1 та його матері ОСОБА_9. Протягом строку для прийняття спадщини звернулися до приватного нотаріуса Герцаївського районного нотаріального округу Чернівецької області із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_1, та позивач ОСОБА_2 на видачу свідоцтва на її частку, а мати ОСОБА_3 від спадщини після смерті сина відмовилась.

14 серпня 2018 року нотаріусом, позивачу ОСОБА_1. було видано свідоцтва на право на спадщину за заповітом на земельну ділянку яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Державного акту на землю, а щодо спірного житлового будинку, то за постановою нотаріуса від 22 вересня 2018 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом і в т.ч. і щодо 1/2 частки як спільного майна подружжя з підстав відсутності правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

У відповідності до роз'яснень, викладених в п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

При вищевказаних обставинах, суд вважає встановленим, що оскільки будівництво спірного житлового будинку здійснювалося згідно із законом, але через смерть забудовника не була проведена його державна реєстрація, то до позивача ОСОБА_1 яка своєчасно прийняла спадщину, та на його колишню дружину ОСОБА_2 яка має право у спільному майні подружжя переходять права та обов'язки забудовника ОСОБА_3 на завершення будівництва житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 Герцаївського району шляхом визнання за нами право забудовника на ? частку за кожною .

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1261, 1268-1270, 1273, 1275 ЦК України, ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України від 1969 року, ст. 71 Закону України «Про нотаріат», керуючись ст.ст. 4,12,76,81,206,258-259,264-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_10 право забудовника на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 який складається з:житлового будинку літер „А" загальною площею 58,30 кв.м., у т.ч. житловою 34,90 кв.м., та господарських будівель та споруд: ворота № 1, огорожі № 2,3, вартістю 101793 грн. в порядку спадкування за заповітом після смерті, ОСОБА_3, померлого 08.02.2018 року.

Визнати за ОСОБА_2 право забудовника на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 який складається з: житлового будинкулітер „А" загальною площею 58,30 кв. м., у т.ч. житловою 34,90 кв. м., та господарських будівель та споруд: ворота № 1, огорожі № 2,3, вартістю 101792 грн. , як її частку у спільному майні подружжя після смерті, ОСОБА_3, померлого 08.02.2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд протягом 30-и днів з дня його проголошення, а у разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: