Справа № 708/27/18
Номер провадження № 2/708/35/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2018 року

Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Івахненко О.Г.,

при секретарі - Пасічній Л.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Чигирині, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чигиринської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він являється власником будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 який був побудований позивачем, але документів щодо реєстрації права власності на нього не були виготовлені з певних причин.

На даний час він має намір оформити своє право власності на вказаний будинок в установленому законом порядку.

Однак, державний реєстратор державної реєстрації Чигиринської районної державної адміністрації відмовило позивачу у реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, що позбавляє позивача вільно розпоряджатися даним будинком, як своїм майном, на власний розсуд та вчиняти щодо нього будь-які правочини.

А тому, позивач просить визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, надіславши до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіславши до суду листа про розгляд справи без участі представника Чигиринської міської ради та про визнання позову.

Згідно частини 6 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Ст. 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як встановлено судом і підтверджується довідкою № 363-02-17/1 від 28.04.2017 року, виданою виконавчим комітетом Чигиринської міської ради, земельна ділянка загальною площею 0,0608 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданий 04.01.2004 року, на даний час має адресу: АДРЕСА_1 (а.с.22).

Відповідно до довідки управління Держпродспоживслужби Чигиринського району від 30.05.2017 року № 170-01-32, житловий будинок гр. ОСОБА_1, розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідає вимогам санітарних норм та правил (а.с.23).

Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 09.06.2017 року, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1. Житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 має наступну характеристику: Житловий будинок (А-1), Прибудова (а), Веранда, Ганок (а1), Гараж -сарай (Б), Погріб (Г), Сарай (В), Вбиральня (Д), Літній душ (Ж), Сарай (З), Огорожа (№1-6), Водоколонка (№7) (а.с.18-20).

Земельна ділянка площею 0,0608 га розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Чигиринської міської Ради народних депутатів від 13.07.1994 № 7-194, що вбачається з Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 04.01.2004 року, дозволу № 97 на право виконання будівельних робіт, плану забудови земельної ділянки, акту виносу в натуру земельної ділянки і розбивка будівель від 08.04.1994 року, договору на будівництво житлового будинку на правах приватної власності (а.с.8-17).

Згідно листа управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області від 03.01.2018 року № 1023-3-1.20/2, позивачу відмовлено в прийнятті в експлуатацію житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24).

Позивачу також відмовлено у дежавній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 що вбачається з рішення про відмову у дежавній реєстрації прав та їх обтяжень від 25.04.2017 року № 34922458 (а.с.25).

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначене домоволодіння.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 317, ст. 319, ст. 392 ЦК України, ст., ст. 13, 81, 76-81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Чигиринської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та має наступну характеристику: Житловий будинок (А-1), Прибудова (а), Веранда, Ганок (а1), Гараж -сарай (Б), Погріб (Г), Сарай (В), Вбиральня (Д), Літній душ (Ж), Сарай (З), Огорожа (№1-6), Водоколонка (№7).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Г.Івахненко