Справа № 482/2028/17
Провадження № 2/482/825/2017
07 лютого 2018 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Баранкевич В.О.,
секретаря судового засідання Андрусенко В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, -
28 листопада 2017 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком.
Позивач вказує, що він є власником житлового будинку, який розташований по вул. Лермонтова, 2б в м. Нова Одеса, Миколаївської області, що підтверджується договором дарування, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.02.2005 року та рішенням виконкому Новоодеської міської ради від 14.01.2010 року № 8 «Про зміну цільового призначення приміщення».
З часу реєстрації (з 2010 року) у вказаному будинку ОСОБА_2 ніколи не проживав та не зявлявся.
Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Згідно ст.ст. 280, 281 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
З матеріалів справи видно, що житловий будинок, який знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Лермонтова, 2б, належить позивачу на праві власності на підставі договору дарування посвідченого 20.12.2003 року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 2411, а також Рішенням № 8 від 14.01.2010 року Виконавчого комітету Новоодеської міської ради про зміну поштової адреси з м. Нова Одеса, вул. Лермонтова, 2а на м. Нова Одеса, вул. Лермонтова, 2б власник ОСОБА_1.
З наведеного видно, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає у будинку за адресою: Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. Лермонтова, 2б з моменту реєстрації.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідач протягом більш ніж півроку не проживає в будинку, який належить позивачу то позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Відповідно зі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України на підставі ст. 72, Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 405 ЦК України суд , -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 2б, по вул. Лермонтова, в м. Нова Одеса, Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 705,00 (сімсот пять)гривень судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.