Справа № 740/4341/17
Провадження № 2/740/362/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої- судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 5 з господарськими будівлями та спорудами в цілому по АДРЕСА_1 у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 двоюрідного діда - ОСОБА_2.

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали та були зареєстровані: ОСОБА_3, яка була головою колгоспного двору, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 -її діти, - члени колгоспного двору, які мали право власності на 1/4 частку кожний відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року.

ОСОБА_3 є її двоюрідною бабою по лінії матері.

Після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її діти ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5прийняли спадщину по 1/12 частці житлового будинку, оскільки постійно проживали та були зареєстрованими разом зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, фактично ставши власниками по 1/3 частці вищевказаного житлового будинку.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 відкрилася спадщина на 1/3 частки вказаного житлового будинку. Спадкоємців першої черги в неї не було. Спадщину прийняли її рідні брати ОСОБА_5, ОСОБА_2, як спадкоємці другої черги, оскільки постійно проживали та були зареєстровані разом зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, успадкувавши по 1/6 частці, фактично ставши власниками по ? частці будинку від будинку в цілому.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 відкрилася спадщина на 1/2 частку вказаного житлового будинку. Спадкоємців першої черги в нього не було. Спадщину прийняв його рідний брат ОСОБА_2, як спадкоємець другої черги, оскільки постійно проживав та був зареєстрований разом зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, успадкувавши ? часту, фактично ставши власниками будинку в цілому.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 5 з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Спадкоємців першої черги в нього не було.

Згідно довідки Лосинівської селищної ради №3-267 від 08.06.2017 року ОСОБА_2 на день смерті постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 поодиноко.

Вона є спадкоємцем п'ятої черги після смерті її двоюрідного діда ОСОБА_2, прийняла спадщину шляхом подання у встановлений законом шестимісячний строк з часу відкриття спадщини заяви про її прийняття, але 19 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Голік Л.В. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 19 жовтня 2017 року № 796 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстровано.

Сторони в судове засідання не з*явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач - і про визнання позову,у зв'язку з чим вбачається можливість врегулювання спору і суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 відповідно до ст.206 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст. 529 ЦК УРСР в редакції 1963 та ст.549 ЦК УРСР в редакції 1963 року,відповідно до якої визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня її відкриття він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном.

Відповідно до ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Ст. 1269 ч.1 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини у встановлений ст.1270 ЦК України шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що і було встановлено в судовому засіданні стосовно позивача ОСОБА_1

Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки Лосинівської селищної ради Ніжинського району станом на 15.04.1991 будинок відносився до суспільної групи господарства -колгоспний двір, у будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_3, яка була головою колгоспного двору, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 -її діти, - члени колгоспного двору (а.с.15).

В матеріалах справи міститься постанова приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Голік Л.В. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем (а.с.16-17).

Згідно до роз*ясень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачу ОСОБА_1 як спадкоємцю необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

На запит Ніжинського міськрайонного суду приватний нотаріус Ніжинського районного нотаріального округу Голік Л.В. надала копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 яка містять в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Керуючись ст. 120 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 1216, 1218, 1265, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 , суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2 право власності на житловий будинок № 5 з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.