Справа № 145/2012/17
РІШЕННЯ

іменем України

"06" лютого 2018 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.

за участю секретаря Віценко К.А.

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Тиврівського району Вінницької області про встановлення факту спільного проживання з спадкодавцем та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що 05 жовтня 2008 року в с. Онитківці Тиврівського району померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Онитківці, вул. Коцюбинського, буд 23 Тиврівського району.

Житловий будинок, 1950 року забудови належав померлій на підставі записів в по господарській книзі № 5 ОСОБА_2 сільської ради ( особовий рахунок 288).

Вона до дня смерті проживала в ньому, користувалася і розпорядилася своєю нерухомістю. Належний спадкодавцеві житловий будинок зареєстрований в сільській раді відповідно до вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13.04.1979 р.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким належний їй будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в с. Онитківці заповіла їй. На час відкриття спадщини заповіт не змінений і не відмінений.

В установлений ст 1268 ЦК України шестимісячний строк вона заяви про прийняття спадщини до нотаріуса не подавала.

Нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за

заповітом на житловий будинок в зв'язку з тим, що право спадкодавця на житловий будинок не зареєстроване, в заповіті не вказана адреса заповіданого їй будинку та не доведений факт прийняття нею спадщини.

Неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину стверджується постановою нотаріуса Тиврівської нотаріальної контори ОСОБА_4 від 07.12.2017 р.

Згідно ч. 3 ст.. 1268 ЦК України вона є такою, що прийняла спадщину, так як на момент її відкриття постійно проживала разом зі спадкодавцем.

ОСОБА_3 померла у віці 86 років. Внаслідок похилого віку та стану здоров'я ОСОБА_3 не могла самостійно забезпечувати свою життєдіяльність, потребувала сторонньої допомоги і догляду. Тому вона в жовтні 2005 року забрала її до себе і вона проживала в її сім'ї в с. Онитківці по вул.. 50 - річчя Жовтня ( після перейменування Коцюбинського) буд 10.

Встановлення даного факту їй необхідно для отримання права на спадщину за заповітом.

В заповіті ОСОБА_3 від 25 листопада 1998 року посвідченого приватним нотаріусом Тиврівського нотаріального округу ОСОБА_5, не вказана адреса належного їй будинку.

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями рахується за померлою на підставі рішення 13 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 16 грудня 1993 року.Вказана обставина стверджується архівною довідкою №414-01/14-1 від 10.11.2017 р.

Просить встановити факт, що вона проживала разом з ОСОБА_3 на день її смерті, яка сталася 05.10.2008 року в с. Онитківці Тиврівського району по вул..50 - річчя Жовтня ( Коцюбинського) 10.

Визнати за нею право власності на житловий будинок № 23 з господарськими будівлями, розташований в с.Онитківці по вул.. Коцюбинського: житловий будинок, 1950 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», вартістю 24078 грн. з верандою «а» вартістю 5260 грн. з ганком вартістю 254 грн. загальною площею, підрахованою за формулами розрахунку площ 53.4 кв.м., загальною площею 42.8 кв.м., житловою 18.7 кв.м. допоміжною 24.1 кв.м. площею літніх приміщень 10.6 кв.м., літня кухня «Б» вартістю 1779 грн., погріб-шиєю «п/Б» вартістю 3032 грн., сарай «В» вартістю 5545 грн., сарай «Г» вартістю 4345 грн., сарай «г» вартістю 781 грн. загальною вартістю 45074 грн. в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої в с. Онитківці Тиврівського району, Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просить позов задоволити з підстав, викладених в заяві. Пояснила, що ОСОБА_3 - татова рідна сестра, на момент смерті одружена не була, дітей не мала. Її батьки вже померли.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. ОСОБА_2 сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

05 жовтня 2008 року в с. Онитківці померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Коцюбинського, 23, с. Онитківці.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської районною нотаріальної контори № 2269/02-31 від 07.12.2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок № 23 з господарськими будівлями по вул. Коцюбинського в с.Онитківці, після смерті ОСОБА_3, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та не доведений факт прийняття ОСОБА_1 спадщини.

Проте, житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Коцюбинського, 23 в с.Онитківці, рахується за померлою ОСОБА_3, згідно записів в погосподарській книзі № 5 ОСОБА_2 сільської ради за 2006-2010 роки, особового рахунку №288, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 13.11.2017 року № 473 (а.с. 15).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний житловий будинок) житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1950 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952- IУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

ОСОБА_1 в період забудови вказаного домоволодіння у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.

ОСОБА_1 записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний житловий будинок) №23 по вул. Коцюбинського в с. Онитківці Тиврівського району до спадщини входить житловий будинок 1950 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», вартістю 24078 грн. з верандою «а» вартістю 5260 грн. з ганком вартістю 254 грн. загальною площею, підрахованою за формулами розрахунку площ 53.4 кв.м., загальною площею 42.8 кв.м., житловою 18.7 кв.м., допоміжною 24.1 кв.м., площею літніх приміщень 10.6 кв.м., літня кухня «Б» вартістю 1779 грн., погріб з шиєю «п/Б» вартістю 3032 грн., сарай «В» вартістю 5545 грн., сарай «Г» вартістю 4345 грн., сарай «г» вартістю 781 грн. загальною вартістю 45074 грн., що розташовані в с. Онитківці Тиврівського району, по вулиці Коцюбинського, 23.

За життя ОСОБА_3 розпорядилася своїм майном, склавши заповіт, яким цілий житловий будинок з господарськими спорудами та земельний участок біля нього заповіла - ОСОБА_1 (а.с. 5). Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Тиврівського нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_5

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 10.01.2018 року № 50513280 заповіт від імені ОСОБА_3 зареєстрований за № 3746457.

Відповідно до довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 515 від 13.12.2017 року за ОСОБА_3 в с. Онитківці Тиврівського району Вінницької області рахується один житловий будинок по вул. Коцюбинського (50-річчя Жовтня), 23 (а.с. 20), а відтак вбачається, що волевиявлення ОСОБА_3 було спрямовано на заповідання позивачці саме будинку по вул. Коцюбинського (50-річчя Жовтня), 23.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 в Спадковому реєстрі не зареєстрована, що стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 50513279 від 10.01.2018 року.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України позивачка спадщину після її смерті прийняла, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом з нею однією сім'єю та від спадщини не відмовилася.

Дані обставини стверджуються довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 301 від 06.10.2008 р., згідно якої, ОСОБА_1 дійсно проживала однією сім'єю з ОСОБА_3 на день смерті в с. Онитківці (а.с. 16), довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради № 472 від 13.11.2008 р., згідно якої, ОСОБА_3 з жовтня 2005 року до дня смерті проживала разом з племінницею ОСОБА_1 за адресою с. Онитківці, по вул. 50-річчя Жовтня (Коцюбинського)10, (а.с. 18), а також показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Свідок ОСОБА_7, показала, що ОСОБА_1 - її сваха. Приблизно 11 років проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_3 - тітка ОСОБА_1 На момент смерті вона проживала разом з ОСОБА_1 в с. Онитківці в будинку ОСОБА_1 ОСОБА_3 проживала з нею перед смертю приблизно 3 роки. Вона її доглядала та поховала. ОСОБА_3 була лежача, могла лише сидіти, потребувала стороннього догляду і ОСОБА_8 її доглядала..

Свідок ОСОБА_6 показала, що ОСОБА_3 - рідна тітка позивачки. На момент смерті вона проживала в ІНФОРМАЦІЯ_4 з ОСОБА_1 однією сім'єю. ОСОБА_3 хворіла, у неї був інсульт, внаслідок чого, ноги не рухалися. Більше 3 років вони жили разом. ОСОБА_1 її доглядала та поховала. ОСОБА_3 одружена не була, дітей немала.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкрити спадщини.

Відтак відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину не позбавляє позивача права на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 5-13, 60, 61, 76-81, 89, 174, 212, 213, 214, 215, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1218, 1233,1235, 1236, 1268 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 проживала разом з ОСОБА_3 на день її смерті, яка сталася 05.10.2008 року в с. Онитківці Тиврівського району по вул..50 - річчя Жовтня ( Коцюбинського) 10.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 23 з господарськими будівлями, що розташований в с.Онитківці по вул.. Коцюбинського: житловий будинок, 1950 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», вартістю 24078 грн. з верандою «а» вартістю 5260 грн. з ганком вартістю 254 грн. загальною площею, підрахованою за формулами розрахунку площ 53.4 кв.м., загальною площею 42.8 кв.м., житловою 18.7 кв.м. допоміжною 24.1 кв.м. площею літніх приміщень 10.6 кв.м., літня кухня «Б» вартістю 1779 грн., погріб-шиєю «п/Б» вартістю 3032 грн., сарай «В» вартістю 5545 грн., сарай «Г» вартістю 4345 грн., сарай «г» вартістю 781 грн. загальною вартістю 45074 грн. в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої в с. Онитківі Тиврівського району, Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом тридцяти днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 07 лютого 2018 року.

Суддя: ОСОБА_9