Провадження № 2/369/603/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2018 року м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Усатов Д.Д., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 Л.М. про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю "АКВАРЕЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ХОЛДІНГ", Товарна біржа "ПЕРСПЕКТИВА-КОММОДІТІ", про визнання договору позики удаваним правочином, визнання права власності на нежитлове приміщення, визнання майнових прав на нежитлове приміщення,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 одночасно з позовною заявою подала заяву про забезпечення позову, в якій посилаючись на те, що наявність майнового спору між сторонами, обсяг позовних вимог, враховуючи співмірність виду забезпечення позову із заявленими вимогами просила вжити заходи забезпечення позову, в тому числі, шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення - загальною площею 485,5 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село. Софіївська Борщагівка, вулиця Івана Франка, будинок 6, приміщення 433, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 24, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків- НОМЕР_1, паспорт серія та номер СН 533523, виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в м. Києві 21 листопада 1997 р.) на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер 4247, виданий 25.09.2015 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4

На даний час право власності на об'єкт нерухомого майна, про арешт якого клопотав Позивач у заяві про забезпечення позову перейшло від ОСОБА_3 до ОСОБА_6 В зв'язку з чим 01 лютого 2018 року Позивач, керуючись п. 2. ч. 1 ст. 49 ЦПК України, подав до Києво-Святошинського районного суду Київської області заяву про збільшення позовних вимог та доповнив позов вимогою про визнання фіктивним договору купівлі продажу, укладеного 21.12.2017 року між продавцем - ОСОБА_3 і покупцем - ОСОБА_6, а також клопотав про залучення до участі у справі 369/13647/17 учасників: громадянку України ОСОБА_6 в якості співвідповідача та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, міста Києва Біловола ОСОБА_7 в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбаченихстаттею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до вимог п. 1, ч. 1,ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи інших осіб.

Згідно розяснень п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи, що у позивача існують об'єктив ні побоювання, що не застосування судом заходів забезпечення позову дозволить Відповідачам в подальшому безперешкодно вчинити інші правочини щодо відчуження нерухомості, право власності на яку є предметом судового і це зробить неможливим виконання рішення суду щодо визнання права власності на такі об'єкти за ОСОБА_1 та може призвести до того, що ОСОБА_1 буде позбавлений такого майна та майнових прав заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149, 150 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нежитлове приміщення - загальною площею 485,5 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, село. Софіївська Борщагівка, вулиця Івана Франка, будинок б, приміщення 433, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 24, що належить на праві приватної власності ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки - НОМЕР_2, серія та номер паспорту CM 778305, виданий 21.06.2007 року, видавник: Голосіївським РУ ГУМВС України в місті Києві, місце перебування: 03187, АДРЕСА_1), на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер 3239, від 21.12.2017 року,номер запису про право власності 24092907, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, м. Києва Біловолом ОСОБА_7;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ХОЛДІНГ» (код ЄДРПОУ - 37571448, місцезнаходження 08133, Київська область, Києво-Святошинський район, місто Вишневе, вулиця Освіти, будинок 19, приміщення 86) вчиняти дії: будь-яким способом здійснювати внесення змін до договору, передачу прав на предмет договору або в будь-який інший спосіб розпоряджатись нежитловим приміщенням в об'єкті житлової нерухомості, загальною проектною площею 533,84 кв.м, будинок Г5, поверх 0-1, в складі проекту «Будівництво мікрорайону житлових будинків з громадськими приміщеннями по вулиці Ватутіна, місто Вишневе, Києво- Святошинського району, Київської області. П'ята черга будівництва», що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:5006 майнові права на який відчужено ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків- НОМЕР_1, паспорт серія та номер СН 533523, виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в м. Києві 21 листопада 1997 р.) на підставі договору купівлі-продажу майнових прав Г5.НП1-05N-20042016- ИП від 20 квітня 2016 року.

- заборонити органам державної реєстрації прав та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов'язані з реєстрацією майнових прав та/або реєстрацією обтяжень на об'єкт нерухомості та/або об'єкт незавершеного будівництва та/або майнових прав на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщенням загальною проектною площею 533,84 кв. м, будинок Г5, поверх 0-1, що знаходиться в складі проекту «Будівництво мікрорайону житлових будинків з громадськими приміщеннями по вулиці Ватутіна, місто Вишневе, Києво- Святошинського району, Київської області. Пята черга будівництва», що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:5006, забудовником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «АКВАРЕЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ХОЛДІНГ» (код ЄДРПОУ - 37571448, місцезнаходження 08133, Київська область, Києво-Святошинський район, місто Вишневе, вулиця Освіти, будинок 19, приміщення 86).

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Д.Д.Усатов