Справа № 509/5077/17
УХВАЛА

29 січня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Козирського Є.С.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м Совіньйон, вул. Центральна, 50, про стягнення заборгованості в звязку з невиконанням грошового зобовязання,-

ВСТАНОВИВ:

19 грудня 2017 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача, в якому просив суд, стягнути з ОСОБА_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м Совіньйон, вул. Центральна, 50, РНОКПП НОМЕР_1, на його користь заборгованість за договором позики, що складає грошову суму коштів у розмірі 540 000,00 грн., та судові витрати.

21 грудня 2017 року провадження по справі було відкрито. Разом з ухвалою про відкриття провадження у справі було винесено ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м «Совіньйон», вул. Центральна, буд. 50; та накладенням заборони вчинення реєстраційних дій стосовно житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м «Совіньйон», вул. Центральна, буд. 50, які належать ОСОБА_2

26 січня 2018 року до суду звернувся ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_4, про вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, посилаючись на те, що рішення в даній справі може вплинути на законні права та інтереси заявника, виходячи з наступного.

06 грудня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_5 Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/0018/74/86629 відповідно до якого ОСОБА_5 надав ОСОБА_2 кредит у розмірі 380 016 дол. США, строком до 06.12.2027 року, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 13 % річних. В забезпечення зобовязання за Кредитним договором між ВАТ «ОСОБА_5 Аваль» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, посвідчений 10.12.2007 року приватним нотаріусом ОРНО ОСОБА_6, номер за реєстром 10603, згідно якого ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська обл, Овідіопольський район, с. Мізікевича (Лиманка), ж/м «Совіньйон», вул. Центральна, буд. 50 та земельну ділянку. Площею 0, 1000 га за тією ж адресою.

ВАТ «ОСОБА_5 Аваль» надав ОСОБА_2 кредит відповідно до Кредитного договору.

ВАТ «ОСОБА_5 Аваль» було реорганізовано у ПАТ «ОСОБА_5 Аваль» відповідно до ЗУ «Про акціонерні товариства».

У звязку з невиконанням умов Кредитного договору ОСОБА_2 у ПАТ «ОСОБА_5 Аваль» виникло право вимагати від боржника сплати грошових коштів, а саме: сум наданого та неповернутого кредиту, процентів за користування кредитом, а також штрафних санкцій передбачених Кредитних договором.

31.08.2016 року ПАТ «ОСОБА_5 Аваль» було відступлено право вимоги за Кредитним договором та договором іпотеки на користь ПАТ «Вектор Банк».

ПАТ «Вектор Банк» в свою чергу відступив 31.08.2016 року право вимоги за Кредитним договором та за Договором іпотеки на користь ТОВ «Стандарт ОСОБА_7».

31 серпня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Стандарт ОСОБА_7» було укладено договір відступлення права вимоги за Кредитним договором та договір відступлення права вимоги за договором іпотеки, за якими ТОВ «Стандарт ОСОБА_7» передало право вимоги за зазначеними договорами ОСОБА_4

09 листопада 2016 року ОСОБА_4 набула право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, ж/м «Совіньйон», вул. Центральна, буд. 50 та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, ж/м «Совіньйон», вул. Центральна, буд. 50, на підставі договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 10.12.2007 року, номер за реєстром 10603, в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки.

Проте, 03 березня 2017 Одеським окружним адміністративним судом було винесено Постанову у справі № 815/6598/16 за позовом ОСОБА_2 до Приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_6, третя особа: ОСОБА_4, про визнання протиправним та скасування рішення від 09.11.2016 року, якою адміністративний позов ОСОБА_2 було задоволено та визнано протиправним та скасовано рішення Приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 32290685 від 09 листопада 2016 року щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, вулиця Центральна, ж/м «Совіньйон», будинок 50, кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0392, та на земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, вул. Центральна, ж/м «Совіньйон», земельна ділянка 50, кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0392.

Таким чином, після ухвалення даного рішення право приватної власності було переоформлено знову на ОСОБА_2.

Проте, 14 грудня 2017 року Одеським апеляційним адміністративним судом було винесено Постанову за апеляційною скаргою ОСОБА_4 у справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення, якою Постанову Одеського окружного адміністративного суду від 03 березня 2017 року було скасовано та прийнято нову постанову, якою відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_6, третя особа ОСОБА_4, про визнання протиправним та скасування рішення.

Таким чином, 14 грудня 2017 року рішення Одеського окружного адміністративного суду від 03 березня 2017 року, яке стало підставою для здійснення реєстрації ОСОБА_2 спірного майна, було скасовано.

На сьогоднішній день, ОСОБА_4, яка є законним власником житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м «Совіньйон», вул. Центральна, буд. 50 не лише не може повноцінно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, а й не може здійснити реєстраційні дії щодо даного майна, оскільки Ухвалою від 21 грудня 2017 року було накладено арешт на це майно та заборону на вчинення реєстраційних дій.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки рішення в даній справі може вплинути на законні права та інтереси ОСОБА_4, суд вважає за доцільне залучити її у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 53 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4, яка зареєстрована за адресою: 67754, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Випасне, вул. Чижикова, 1.

Копію ухвали та позовної заяви направити залученій особі для відому.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Є.С. Козирський