Справа № 745/70/18
Провадження № 2/745/69/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2018 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Смаль І.А.

за участі секретаря -Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Чернігівської області, ОСОБА_3, третя особа: приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Куць М.І., про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1., яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майної яке складається з житлового будинку та господарських будівель, споруд за адресою: АДРЕСА_2 14 грудня 2017 року він подав приватному нотаріусу Сосницького районного нотаріального округу Чернігівської області Куць М. І. заяву про прийняття спадщини, на підставі якої було заведено спадкову справу №248/2017.Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14 грудня 2017 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з неподанням документів для вчинення нотаріальної дії. Документом, який підтверджує належність даного будинку ОСОБА_5 є довідка №2-03 від 06 грудня 2017 року видана Сосницькою селищною радою Сосницького району Чернігівської області. А також довідкою №178 від 11 грудня 2017 року видана Комунальним підприємством «Зодчий» БТІ Сосницької районної ради. В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача Сосницької селищної ради в судове засідання не з"явився, з сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність та визнання позову.

Третя особа приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Куць М.І. у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст.200 ЦПК України, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5(свідоцтво про смерть НОМЕР_4 від 06.05.2017 року).

З свідоцтва про народження НОМЕР_5 від 26.03.1963 року вбачається, що ОСОБА_5 є батьком позивача ОСОБА_1.

З матеріалів спадкової справи наданих приватним нотаріусом Сосницького районного нотаріального округу Куць М.І. видно, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 заведена спадкова справа на підставі заяви позивача про прийняття спадщини. Іншим спадкоємцем є дружина померлого ОСОБА_3, яка відмовилась від належної їй часки у майні померлого.

З технічного паспорту на житловий будинок виданий Сосницьким районним КП "Зодчий" БТІ вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 погрібня, п/г- погріб) (рік забудови 1974) за адресою АДРЕСА_2становить 72243 грн.

З довідки Сосницької селищної ради від 06.12.2017 року №2-03 вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_2 належить ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1.

З довідки Сосницької селищної ради від 10.01.2018 року №2-37 вбачається, що ОСОБА_5проживав та був зареєстрований АДРЕСА_2з 1973 року по день смерті. Разом з ним проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_3.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1965 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.11.2017 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 в зв"язку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою АДРЕСА_2 дійсно належав померлому, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1241 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою АДРЕСА_2за спадкоємцем ОСОБА_1

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1241, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 погрібня, п/г- погріб) (рік забудови 1974) по АДРЕСА_2вартістю 72243 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 03148, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_3, АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Відповідач - Сосницька селищна рада Чернігівської області, вул. Л.Українки 3 смт. Сосниця Чернігівської області, .

Третя особа - приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Куць М.І., АДРЕСА_3 код ЄДРПОУ НОМЕР_6.

Суддя І.А.Смаль