Справа № 492/22/18 Провадження № 2/492/267/18
УХВАЛА

про відкриття провадження

01 лютого 2018 року м. Арциз

Суддя Арцизького районного суду Одеської області Черевата В.І.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агрофірма Бургуджі», третя особа Державний реєстратор Одеської філії Державного підприємства «Державний інститут судових економіко правових та технічних експертних досліджень» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди і витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому просить суд визнати недійним договір оренди землі № 36 від 18 червня 2016 року, укладений між ним та відповідачем щодо оренди належної йому земельної ділянки, а також скасувати державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки та витребувати з чужого незаконного володіння Фермерського господарства «Агрофірма Бургуджі» спірну земельну ділянку, а також стягнути з відповідача на його користь витрати по сплаті судового збору. Вимоги позову обґрунтовані тим, що належна позивачу земельна ділянка перебувала в оренді у відповідача. Строк договору оренди закінчився 10 травня 2017 року, у звязку з чим позивач завчасно звернувся до відповідача про відмову від продовження договору та намір обробляти земельну ділянку самостійно. Однак через деякий час позивачу стало відомо про існування договору оренди від 18.06.2016 року, згідно якого позивач передав земельну ділянку в оренду відповідачу, але, як стверджує позивач такого договору він не підписував, а його підпис підроблено іншою особою, що зумовило його звернення до суду.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Череватій В.І.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Враховуючи те, що спір по справі стосується нерухомого майна, що територіально відноситься до Арцизького району Одеської області, у звязку з чим вказана цивільна справа підсудна Арцизькому районному суду Одеської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, тому відсутні підстави для залишення її без руху, віднесена до предметної, субєктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відсутні.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі за цими позовними вимогами, передбачених ст. 186 ЦПК України, немає.

Вказана цивільна справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України розяснити учасникам судового розгляду, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст. ст. 175 - 177, 187 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1, який проживає за адресою: 68453, с. Плоцьк Арцизького району Одеської області, вул. Леніна, буд. 74 до Фермерського господарства «Агрофірма Бургуджі», що знаходиться за адресою: 68452, Одеська область, Арцизький район, с. Виноградівка, провул. Базарний, буд. 5; третя особа Державний реєстратор Одеської філії Державного підприємства «Державний інститут судових економіко правових та технічних експертних досліджень», що знаходиться за адресою: 65039, м. Одеса, проспект Гагаріна, буд. 12-а, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди і витребування земельної ділянки.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Арцизького районного суду Одеської області на 19 лютого 2018 року о 13 годині 10 хвилин.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам судового розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України розяснити учасникам судового розгляду, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Визначити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Встановити позивачу пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив,яка має відповідати вимогам частини третьої пятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої пятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://ar.od.court.gov.ua/sud1502/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо порушення правил підсудності протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Арцизький районний суд Одеської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Арцизького районного суду Одеської області ОСОБА_2