Справа № 594/1403/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2018 року

м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області

у складі: головуючої судді Зушман Г.І.

з участю секретаря Кушнір Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мельнице-Подільської селищної ради Борщівського району, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання майнових прав забудовника на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом, в якому просить визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 майнові права забудовника на незавершений житловий будинок, що розташований в с.Вільховець, вул.Центральна,17 Борщівського району Тернопільської області, процент незакінченого будівництва якого становить 75%, посилаючись на те, що державним нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, в позовній заяві просив слухати справу у його відсутності.

Відповідач, представник Мельнице-Подільської селищної ради, в судове засідання не зявився, в поданій суду письмовій заяві просить розглянути справу в його відсутності.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в судове засідання не зявилися, подавши письмові заяви, в яких просять розгляд справи проводити у їхній відсутності та не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд встановив такі факти.

Борщівська державна нотаріальна контора 02 листопада 2016 року листом №1295/02-14 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті 30 листопада 2015 року батька ОСОБА_4 на майно яке складається з незакінченого житлового будинку по вул.Центральна,17, с.Вільховець Борщівського району Тернопільської області у звязку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначене майно та рекомендовано позивачу звернутися до суду для визначення належності вказаного майна померлому та наступної належності позивачу як спадкоємцеві за заповітом.

З характеристики будинку, господарських будівель та споруд в с.Вільховець по вул.Центральна,17, складеного СПД ФОП ОСОБА_5 23 вересня 2016 року, вбачається, що за домоволодінням по вул.Центральна,17 в селі Вільховець Борщівського району рахуються: житловий будинок, 1995 року побудови та тамбур, 1995 року побудови. Інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 575835,00 грн.

Згідно довідки СПД ФОП ОСОБА_5 від 26.09.2016 року №84-16 готовність незакінченого житлового будинку, який знаходиться в с.Вільховець по вул.Центральна,17 становить 75% і його вартість в цінах 2016 року виражається в сумі 575835,00 грн.

Згідно паспорта садиби в сільських населених пунктах України №11922, ОСОБА_4 є забудовником садиби №13 по вул.ЗКК с.Вільхівці Борщівського району Тернопільської області на земельній ділянці площею 0,25 га, відведеній ОСОБА_4 під будівництво на підставі рішення виконавчого комітету Вільховецької сільської ОСОБА_5 народних депутатів від 27 травня 1993 року.

Архітектором Борщівського району був затверджений генплан забудови садиби. 15 вересня 1993 року затверджено акт виносу в натуру плану земельної ділянки.

Рішенням пятої сесії двадцять другого скликання Вільховецької сільської ради від 30 березня 1999 року №22 ОСОБА_4 передано земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, який згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 04.12.2017 року №983 знаходиться в с.Вільховець по вул.Центральна,17.

24 березня 2015 року ОСОБА_4 заповів позивачу ОСОБА_1 все належне йому на день смерті майно (заповіт посвідчений секретарем Вільховецької сільської ради Борщівського району, зареєстрований в реєстрі за №30).

ОСОБА_4 помер 30 листопада 2015 року у с.Вільховець Борщівського району (свідоцтво про смерть серії І-ИД № 198245).

Згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 24 листопада 2017 року №948 після смерті ОСОБА_4 його син ОСОБА_1 прийняв спадщину та вступив в управління спадковим майном. Серед спадкоємців померлого ОСОБА_4 є дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1

Позивач ОСОБА_1 у встановлений законом строк, 22 лютого 2016 року подав заяву про прийняття спадщини до Борщівської державної нотаріальної контори (лист від 02.11.2016 року №1295/02-14).

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом серії НВА №№492509, 492508 посвідчених 08.09.2016 року державним нотаріусом Борщівської державної нотаріальної контори спадкоємцем майна ОСОБА_4, а саме земельної ділянки, площею 1,1808 га, розташованої на території Мельнице-Подільської селищної ради Борщівського району та земельної ділянки площею 0,2500 га розташованої на території с.Вільховець, вул.Центральна,13, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд є його син ОСОБА_1

Згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 24 листопада 2017 року №950 житловий будинок по вул.Центральна,13 в с.Вільховець, який належав ОСОБА_4, в даний час знаходиться по вул.Центральна,17 цього ж села.

Отже, після смерті спадкодавця ОСОБА_4 прийняв спадщину та вступив в управління спадковим майном його син ОСОБА_1 (свідоцтво про народження серії ІІ-ИД №266271).

За таких обставин, суд приходить до висновку, що будівництво житлового будинку в селі Вільховець Борщівського району Тернопільської області по вулиці Центральна,17 проводилося спадкодавцем ОСОБА_4 на відведеній для цієї мети земельній ділянці, за наявності документа, який дає право виконувати будівельні роботи (за наявності дозволу), за належно затвердженим планом забудови.

Оскільки готовність незакінченого житлового будинку на час смерті ОСОБА_4 становить 75%, тому спадковим майном є права та обовязки спадкодавця як забудовника недобудованого житлового будинку.

За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право ОСОБА_4 на забудову не припинено у звязку з його смертю, а тому може бути успадковано спадкоємцем ОСОБА_1.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Інших спадкоємців, які б заявили своє право на спадкове майно, немає.

На підставі ст.ст.16, 1216, 1218, 1233, 1269 ЦК України, та керуючисьст.ст.13, 12, 81, 141, 263, 265, п.15.5) Перехідних положень ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2, як за спадкоємцем за заповітом, право забудовника щодо недобудованого житлового будинку в с.Вільховець, вул.Центральна,17 Борщівського району Тернопільської області, що належало померлому 30 листопада 2015 року ОСОБА_4, з правом здачі вказаного будинку в експлуатацію та отримання на своє прізвище документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті 30 листопада 2015 року ОСОБА_4.

Судові витрати по справі покласти на сторони в тій частині, в якій вони їх понесли.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги через Борщівський районний суд Тернопільської області до Апеляційного суду Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 31 січня 2018 року.

Головуюча: