н/п 2/490/2666/2018 Справа № 490/4997/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
05 листопада 2018 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - товарна біржа "Нерухомість - Південь" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
У червні 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Позивач просив суд розглядати справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом через оголошення на офіційному сайті суду.
Третя особа у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялася судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 01 березня 2002 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила жилий будинок №29 по вул. Березанській у м. Миколаєві, який належав відповідачу на підставі Договіра купівлі-продажу №443, зареєстрованого Універсальною Товарною Біржею "Ріко-Альянс" 18 грудня 2001 року та зареєстрованого в МБТІ за реєстровим №101 від 04 січня 2002 року
Договір №5311 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарної біржі "Нерухомість - Південь" у "Журналі реєстрації біржових угод із нерухомістю" №5311 від 01 березня 2002 р., зареєстрованого ММБТІ 12.03.2002 року.
3 вересня 2012 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого все належне їй майно заповіла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних частках кожному.
04 травня 2017 року ОСОБА_3 померла.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265,280,281 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір №5311 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме жилого будинку №29 по вул. Березанській у м. Миколаєві, що був укладений між ОСОБА_2 - продавцем, та ОСОБА_3 - покупцем та посвідчений на товарній біржі "Нерухомість-Південь" 01 березня 2002 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про сторони

Позивач:ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідач: ОСОБА_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.

СУДДЯ О.А. ГУДЕНКО