Ухвала

Іменем України

01 листопада 2018 року

м. Київ

справа № 343/822/17

провадження № 61-25775 ск 18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Пророка В. В. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Фаловської І. М.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 03 листопада 2017 року та постанову апеляційного суду Івано-Франківської області від 12 березня 2018 року в справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Оболонської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, про скасування рішень Оболонської сільської ради та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку),

В с т а н о в и в:

У травні 2017 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, Оболонської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, про скасування рішень Оболонської сільської ради та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку).

Рішенням Долинського районного суду Івано-Франківської області від 03 листопада 2017 року, залишеним без змін постановою апеляційного суду Івано-Франківської області від 12 березня 2018 року у задоволенні позову відмовлено.

04 квітня 2018 року ОСОБА_4 надіслав засобами поштового зв'язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 03 листопада 2017 року та постанову апеляційного суду Івано-Франківської області від 12 березня 2018 року. Повний текст постанови апеляційного суду складено15 березня 2018 року.

В касаційній скарзі ОСОБА_4 просить суд касаційної інстанції оскаржувані судові рішення скасувати і справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Касаційна скарга мотивована тим, що судами попередніх інстанцій порушено норми матеріального та процесуального права, неповно з'ясовано фактичні обставини, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями для розгляду справи визначено суддю-доповідача Пророка В. В.

Ухвалою Верховного Суду від 04 липня 2018 року залишено без руху вказану касаційну скаргу та надано ОСОБА_4 строк для усунення недоліків касаційної скарги до 06 серпня 2018 року, шляхом доплати ним судового збору та надання відомостей щодо адреси електронної пошти.

У липні 2018 року ОСОБА_4 надіслав до суду квитанцію про доплату судового збору за подання касаційної скарги та зазначив про відсутність електронної пошти.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно зі статтею 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що відсутні підстави для відкриття касаційного провадження, з огляду на наступне.

Відповідно до вимог частини другої статті 389 ЦПК України підставами для касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з положеннями пункту 5 частини другої статті 394 ЦПК України суд в порядку, передбаченому частинами четвертою, п'ятою цієї статті, відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою.

З матеріалів касаційної скарги та оскаржуваних судових рішень вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є суміжними землекористувачами.

Рішенням ХІХ сесії ХХІ скликання Оболонської сільської ради від 10 червня 1994 року ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,74 га, в тому числі по ділянках НОМЕР_1 - площею 0,21 га для обслуговування житлового будинку, НОМЕР_2 - площею 0,34 га нижче хати та НОМЕР_3 - площею 0,19 га в урочищі «Довгий міст».

Рішенням Оболонської сільської ради від 24 грудня 1993 року ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га, в тому числі по ділянках: НОМЕР_1 - площею 0,18 га, НОМЕР_2 - площею 0,30 га та НОМЕР_3 - площею 0,12 га.

Рішенням Оболонської сільської ради від 30 вересня 2009 року № 906-18/2009 внесено зміни у рішення Оболонської сільської ради від 10 червня 1994 року в частині визначення площі і цільового призначення земельних ділянок та передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,2100 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 та земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 та площею 0,1900 га в урочищі «Довгий міст».

Рішенням Оболонської сільської ради від 30 вересня 2009 року № 911-18/2009 внесено зміни у рішення Оболонської сільської ради від 26 листопада 1993 року в частині визначення площі і цільового призначення земельних ділянок та передано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1800 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 та земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в с. Оболоня площею 0,3385 га в урочищі «Довгий міст» та площею 0,1200 га по АДРЕСА_1.

Згідно із витягом з рішення Оболонської сільської ради від 03 серпня 2012 року № 259-10/2012 «Про затвердження уточнених площ земельних ділянок», затверджено уточнену площу земельної ділянки ОСОБА_5, а саме 0,1524 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням Оболонської сільської ради від 29 грудня 2012 року № 326-11/2012 затверджено акт, складений комісією з питань земельних відносин від 29 листопада 2012 року про те, що ОСОБА_4 безпідставно не погоджує меж земельних ділянок суміжним землекористувачам ОСОБА_5 та ОСОБА_6, так як площа наданої йому земельної ділянки згідно інвентаризації станом на 1993 рік становила 0,2100 га, а після контрольних обмірів становить 0,2125 га.

Рішенням Оболонської сільської ради від 05 лютого 2014 року № 452-15/2014 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 та передано йому у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1524 га по АДРЕСА_2, кадастровий номер № НОМЕР_4. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 травня 2014 року серії НОМЕР_5 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1524 га по АДРЕСА_2, кадастровий номер № НОМЕР_4.

Таким чином, позивачем на підставі рішення органу місцевого самоврядування не було оформлено право власності на земельні ділянки та зазначені земельні ділянки перебували у його користуванні. Натомість, відповідач таким правом скористався та оформив відповідне свідоцтво.

Відповідно пункту «в» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений статтею 118 ЗК України.

Згідно із частиною першою статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень визначених цим Кодексом.

Відповідно до статей 125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно із частиною другою статті 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Враховуючи наведене, суди попередніх інстанцій, дослідивши усі наявні у справі докази в їх сукупності та надавши їм належну оцінку, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, дійшли обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позову, оскільки позивачем не доведено належними та допустимими доказами факту зменшення його земельної ділянки за рахунок збільшення площі у відповідача при приватизації. Посилання на порушення при оформленні технічної документації відповідачем самі по собі не можуть бути безпосередньою підставою для скасування рішень сільської ради та свідоцтва про право власності без доведення позивачем факту порушеного права.

Із змісту касаційної скарги, оскаржуваних судових рішень та доданих до касаційної скарги матеріалів убачається, що вона є необґрунтованою, правильне застосовування норм права є очевидним і не викликає розумних сумнівів щодо її застосування чи тлумачення, а наведені в ній доводи не дають підстав для висновків щодо її незаконності та неправильності.

За правилом пункту 5 частини другої статті 394 ЦПК України суд в порядку, передбаченому частинами четвертою, п'ятою цієї статті, відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 порушив клопотання про зупинення виконання оскаржуваних судових рішень. З огляду на те, що суд касаційної інстанції дійшов висновку про необґрунтованість касаційної скарги та відмову у відкритті касаційного провадження у вказаній справі, тому не потребує окремого вирішення клопотання про зупинення виконання судових рішень.

Керуючись пунктом 5 частини другої, частинами четвертою та п'ятою статті 394 ЦПК України,

Ухвалив:

Відмовити у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 03 листопада 2017 року та постанову апеляційного суду Івано-Франківської області від 12 березня 2018 року в справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Оболонської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, про скасування рішень Оболонської сільської ради та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку).

Копію ухвали та додані до скарги матеріали направити ОСОБА_4.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає

Судді: В. В. Пророк

В.С. Висоцька

І.М. Фаловська