Справа № 289/1206/18
провадження №2/283/1073/2018
У Х В А Л А

06 листопада 2018 року Малинський районний суд Житомирської області в складі під головуванням судді Ярмоленка В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Радомишльська міська рада Житомирської області про виділ частки із нерухомого майна та земельної ділянки у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в:

Розпорядженням голови Радомишльського районного суду Житомирської області № 446 від 29.10.2018 року справу 289/1206/18 передано на розгляд до Малинського районного суду Житомирської області.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вимогами якого просить виділити їй в натурі у власність майно. що належить їй на праві спільної часткової власності, а саме сарай Д 1975 року побудови, за адресою ОСОБА_4, 13а в м. Радомишль вартістю 1867 грн. та виділити їй в натурі 25/100 частин земельної ділянки, площею 155,75 м2, яка належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності за адресою ОСОБА_4, 13 а в м. Радомишль із загальної площі 623 м2 для розробки проекту землеустрою та отримання кадастрового номеру.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з частиною 1 статті 356 ЦК власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Субєктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Виділ майна означає виокремлення певної частки майна із загальної маси спільного майна співвласників та збереження в частці, що залишилася, права спільної власності двох або більше осіб. Тобто режим спільності щодо всього майна зберігається, крім окремої речі, що виділяється.

Статтею 358 ЦК передбачено підстави та умови здійснення права спільної часткової власності співвласниками та презюмується, що таке здійснення відбувається за їхньою згодою. Відповідно до частини 3 цієї статті кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Таким чином, співвласник вправі вимагати виділу належної йому частки у праві спільної власності з наступною трансформацією в особисту приватну власність.

Разом з тим, позивач просить виділити їй в натурі сарай Д (хлів Д-1), не зазначаючи докази того, яку частку у праві спільної часткової власності на домоволодіння це становить, оскільки в разі задоволення позову це автоматично має призводити до зміни часток інших співвласників у праві власності на садибу. Крім того, відсутні докази того, що приміщення житлового будинку розподілені між співвласниками домоволодіння, виділені їм у натурі.

Крім того, в позовній заяві не зазначені докази належності позивачу на праві спільної часткової власності земельної ділянки площею 623 м2 за адресою м. Радомишль вул. Велика Житомирська, 13а з якої слід виділити в натурі у власність 25/100 частин земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Наведені недоліки слід усунути.

Керуючись ст. 121 ЦПК України,

у х в а л и в:

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Радомишльська міська рада Житомирської області про виділ частки із нерухомого майна та земельної ділянки у спільній частковій власності - залишити без руху, надавши їй строк чотири дні з дня отримання ухвали, для усунення вказаних недоліків.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк заяву вважати неподаною та повернути позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя