Справа № 654/3007/17
Провадження № 2/654/202/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.01.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/3007/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок №21/40, розташований по вул. Олешківській (колишня назва Орджонікідзе) в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку зареєстровано також місце проживання відповідача, який є сином позивачки. Однак у вказаному будинку відповідач не проживає з серпня 2012 року, він не несе витрат по його утриманню. Відповідач не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд позбавити відповідача права користування житлом за вказаною адресою.

В судове засідання позивач не зявилася, на адресу суду від позивача надійшла письмова заява, в якій ОСОБА_3 просить дану справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує

Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: Договору дарування будинку від 24.09.2009, встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Олешківська (Орджонікідзе), буд. 21/40, договір засвідчений приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_5 (а. с. 5).

Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Голопристанської міської ради Херсонської області від 09.10.2017 за №02-19/К-195, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_6, 11.02.1967 р. н., який фактично з серпня 2012 року до теперішнього часу не проживає за вказаною адресою (а. с. 8).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.

При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає частковому задоволенню, а саме: слід визнати відповідача ОСОБА_4, 11.02.1967 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Олешківська (Орджонікідзе), буд. 21/40.

Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, 11.02.1967 р. н. таким, що втратив право користування житлом будинком за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Олешківська (Орджонікідзе), буд.21/40.

Стягнути з ОСОБА_4, 11.02.1967 р. н., РНОКПП НОМЕР_1, адреса місця реєстрації: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Олешківська (Орджонікідзе), буд. 21/40, на користь держави судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) грн. 00 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 30.01.2018.

Суддя: ОСОБА_1