Справа № 550/1203/17
Провадження № 2-о/550/5/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2018 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Антонова А.А.,

за участю секретаря судового засідання Байрачної Н.В.,

заявника ОСОБА_1,

представника заявника адвоката ОСОБА_2,

представника заінтересованої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в смт. Чутове цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій вказує, що він, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.01.2001 р., посвідченого державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори, придбав житловий будинок з господарчими і побутовими спорудами та земельну ділянку площею 0, 32 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1. При зверненні до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Чутівської РДА Полтавської області з метою реєстрації права власності на зазначений будинок та земельну ділянку, заявнику було відмовлено у прийнятті документів на реєстрацію права власності з приводу розбіжностей в написанні прізвища заявника в договорі купівлі-продажу та паспорті. Вказана помилка була допущенна державним нотаріусом при оформленні договору купівлі-продажу. Усунути дану помилку на даний час неможливо. Просив встановити, що зазначений договір купівлі-продажу, в дійсності належить йому.

Заявник та його представник в судовому засіданні заяву підтримали і просили її задовольнити.

Представник заінтересованої особи - державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Чутівської РДА Полтавської області не заперечував проти задоволення заяви та повідомив, що в укладеному договорі купівлі-продажу здійснено виправлення в прізвищі покупця - з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», але дане виправлення внесено з порушенням вимог законодавства, а тому заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності.

Суд, заслухавши пояснення заявника, його представника та представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, суд встановив наступне.

Встановлено, що 27.01.2001 р. між заявником та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими і побутовими спорудами та земельної ділянки площею 0,32 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1, в якому в написанні прізвища заявника, якій є покупцем, допущена помилка - замість «ОСОБА_1» воно записано як «ОСОБА_1». В укладеному договорі купівлі-продажу було здійснено виправлення в прізвищі покупця - з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», але дане виправлення виконано з порушенням вимог законодавства щодо вчинення виправлень.

Про підставність вимог заявника свідчать тотожність запису прізвища, імені, по-батькові, в документах, котрі стосуються особи заявника, а саме в паспорті, картці про отримання ідентифікаційного номера, свідоцтві про народження, військовому квитку, пенсійному посвідченні в яких запис прізвища, імені та по-батькові заявника співпадає з записами у вищевказаному договорі купівлі-продажу, з приводу встановлення факту належності якого він звернувся до суду, за винятком неправильного запису прізвища, яку заявник обґрунтовує помилкою органу, який оформляв даний договір, що дає зробити висновок про належність цього документу одній і тій же особі, а тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-13, 76-82, 89, 263-265, 295-300, 315, 316, 318, 319 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Заяву задовольнити.

Встановити, що договір купівлі-продажу від 27 січня 2001 р. жилого будинку з господарськими і побутовими спорудами та земельної ділянки площею 0, 32 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, та посвідчений державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори, в дійсності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення (відповідно до ст. 354 ЦПК України).

Повний текст рішення виготовлений 19 лютого 2018 року

Суддя А. А. Антонов