Справа № 289/2181/17
Номер провадження 2/289/167/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2018 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Невмержицького І.М.,

при секретарі - Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Потіївської обєднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті матері позивачки, залишилось спадкове майно, яке з поміж всього іншого складається з цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Нова Буда, Радомишльського району, Житомирської області по вул. Шкільна, № 24, інших спадкоємців, які б претендували на зазначене майно немає, а тому просила суд визнати за нею право власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивач не з»явилася, про дату, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, надіслала заяву в якій просила справу розглянути без її участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду письмову заяву, просив розгляд справи проводити без його участі, з позовними вимогами погодився просив позов задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст.4 ЦПК України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2, що підтверджує свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ТП № 256754 від 27.05.1995 року) ОСОБА_3, народилась 03.01.1972 року в с. Нова-Буда, Радомишльського району Житомирської області, на даний час зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до свідоцтва про народження позивача серії ІІ-АВ № 064309 від 03.02.1972 року, що видане Новобудською сільською радою, Радомишльського району, Житомирської області, батьками позивача є: батько, ОСОБА_2, українець, та мати, ОСОБА_4, українка.

07 квітня 2014 року, померла мати позивача, ОСОБА_4, у віці 77 років в с. Нова Буда, Радомишльського району, Житомирської області даний факт підтверджує свідоцтво про смерть серії І-ТП № 233358, видане виконавчим комітетом Новобудської сільської ради, Радомишльського району, Житомирської області 07.04.2014 року.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, позивачка подала заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Радомишльського нотаріального округу ОСОБА_5, за результатами якої, нотаріусом було заведено спадкову справу під № 159/2014, даний факт підтверджу витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38450995 від 24.09.2014 року.

Крім того, позивач вже оформила спадщину на дві земельні ділянки, а що стосується інших двох земельних ділянок, то остання зі своїм братом, ОСОБА_6, в добровільному порядку домовились про поділ спадкового майна, що також підтверджує Договір про поділ спадкового майна № 2728 від 28.11.2016 року.

Також до складу спадкового майна, що залишилось після смерті матері, входить, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, с. Нова Буда, вул. Шкільна, № 24 який рахувався за померлою матірю, ОСОБА_4, що також підтверджує довідка № 256 від 06.11.2017 року з виконкому Потіївської сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Відповідно до п. 216 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 3 березня 2004 року за № 20/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Проте, коли позивач звернулася до нотаріальної контори щоб оформити вищезазначений житловий будинок як спадкоємиці за законом, їй було повідомлено, що нотаріусом не може бути видано свідоцтво про право на спадщину (в порядку передбаченому ст. 1298 ЦК України) через відсутність правовстановлюючого документу на нього, адже згідно довідки № 432 від 30.06.2017 року, яка видана КП «Житомирське обласне міжміське БТІ», право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Радомишльський р-н, с. Нова Буда, вул. Шкільна, № 24 не зареєстровано, дана довідка додається. А, що стосується брата позивача, ОСОБА_6, то він свідомо не має бажання приймати спадщину (житловий будинок) та фактично відмовився від прийняття даного спадкового майна на користь позивачки, що також підтверджує його письмова Заява (відмова) № 35 від 22.11.2017 року.

Загальна інвентаризаційна вартість даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 77 874,00 гривень даний факт підтверджує технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 23.06.2017 року.

Згідно ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло в момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

А відповідно до ст.ст. 100 та 101 Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, які діяли на той момент, не передбачалося та не повязували набуття права власності на будинок з реєстрацією його в органах БТІ чи інших установах.

Також, згідно до вимог «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», від 07 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованого в Мінюсті України 18 лютого 2002 року за № 157/16445, з наступними змінами, а також листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Однак, починаючи дня побудов будинку (1960 року) і до дня своєї смерті мати позивача, ОСОБА_4, увесь цей час проживала в даному будинку та певний час була головою двору, а відповідно, постійно, відкрито і безперервно володіла та користувалася цим домоволодінням як власним, що також підтверджує довідка № 355 від 06.11.2017 року з виконкому Потіївської сільської ради Радомишльського району Житомирської області.

Таким чином, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно ст. 1216 та ст. 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом та за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відмерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

На підставі викладеного вище й у відповідності до ст. 55 Конституції України, ст.ст. 15-16, 1216-1218, 1225, 1261, 1268, 1277 ЦК України, ст. 131 ЗК України, та керуючись ст.ст. 3-4, 15, 60, 114, 118-120 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Потіївської обєднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4, яка померла 07.04.2014 року у віці 77 років в с. Нова Буда, Радомишльського району, Житомирської області право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Нова Буда, Радомишльського району Житомирської області по вул. Шкільна, № 24.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд протягом тридцяти днів, починаючи з дня його проголошення.

Суддя І. М. Невмержицький