Справа № 323/3058/17
16.02.2018 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді О.В.Плечищевої, при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Оріхівтепломережа до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -
09 листопада 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Оріхівтепломережа звернулося до суду з позовом в якому зазначає, що відповідачі, є власниками квартири загальною площею 28,20 кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Л.Курсантів (Покровська), 64/14, м.Оріхів, Запорізька область. При взятті позивачем, ТОВ Оріхівтепломережа, вищевказаної квартири на облік, споживачам житлово- комунальних послуг присвоєно особовий рахунок №184.
Відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг регулюються Житловим кодексом України, Законами України "Про житлово-комунальні послуги" та "Про теплопостачання".
Статтею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року №1875-IV визначено, що споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальні послуги.
Відповідачі на протязі 2014-2017 років включно, користувалися послугами позивача та не виконали обов"язки споживача послуг.
Відповідно до ст. ст. 67, 68 Житлового кодексу України, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 та Закону України Про житлово- комунальні послуги від 24.06.2004 року № 1875-IV споживач зобов'язаний оплачувати надані послуги в установлені строки та за встановленими тарифами, затвердженими органами місцевого самоврядування. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно і її розмір розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області №828 від 12 травня 2006 року "Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді м.Оріхова" у м.Оріхові виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді з централізованого опалення визначено ТОВ "Оріхівтепломережа"
Згідно рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області №832 від 17 грудня 2009 року "Про передачу повноважень щодо технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання" у м.Оріхів починаючи з 01.01.2010 року виконавцем послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання визначено ТОВ "Оріхівтепломережа".
Відповідно до ст.32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Таким чином, при здійсненні боржниками нарахування за послуги, ТОВ "Оріхівтепломережа" застосували тарифи, затверджені рішенням виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області.
Нарахування відповідачам за послуги теплопостачання здійснювалося розрахуноквим способом і у відповідності до опалювальної площі їх помешкання Нарахування за послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання здійснювалося розрахунковим способом, згідно рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області №832 від 17.12.2009 року.
У відповідності до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України і є правовідношеннями, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певні послуги, а інша сторона сплатити вартість отриманих послуг. Тобто, дані правовідносини регулюються зобов'язальними нормами. Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином.
Відповідно до ч.3 ст. 510 ЦК України якщо кожна із сторін у зобовязанні має одночасно і права і обовязки, вона вважається боржником у тому, що вона зобовязана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.
Позивач неодноразово повідомляв відповідачів про наявність у них боргу та необхідність його погашення, шляхом вивішування списків та обяв на підїздах, повідомленнями контролерів, опублікуванням в місцевих засобах масової інформації. Але в добровільному порядку боржники заборгованість не сплачують, права позивача порушені невиконанням зобов'язання боржником, а тому підлягають судовому захисту.
Представник позивача у судове засідання не зявився, до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.
Суд, розглянувши матеріали справи, зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири загальною площею 28,20 кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Л.Курсантів (Покровська), 64/14, м.Оріхів, Запорізька область (особоий рахунок №184).
Відповідно до вимог ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги № 1875-IV від 24.06.2004 року споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний укласти договір на надання послуг з теплопостачання та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем
теплопостачання підготовлений ТОВ Оріхівтепломережа. В разі відсутності договору він є фактично укладений, оскільки згідно ч. 2 ст. 205 Цивільного кодексу України договір вважається укладеним з моменту надання ТОВ Оріхівтепломережа (виконавцем) та прийняття боржником (замовником) послуг.
У відповідності до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України і є правовідношеннями, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певні послуги, а інша сторона сплатити вартість отриманих послуг. Тобто, дані правовідносини регулюються зобов'язальними нормами. Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, ст. 19 Закону України Про теплопостачання, споживач зобовязаний своєчасно вносити плату за житлово-комунальні послуги.
Крім того, ст. ст. 67, 68 Житлового кодексу України та Закону України Про житлово- комунальні послуги від 24.06.2004 року № 1875-IV передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати надані послуги в установлені строки та за встановленими тарифами, затвердженими органами місцевого самоврядування. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно і її розмір розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 розрахунковим періодом за надані послуги є календарний місяць. При цьому боржник зобов'язаний здійснювати оплату за надані протягом розрахункового періоду послуги теплопостачання та внутрішньобудинкового обслуговування систем теплопостачання не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Частинами 1-3,5 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов"язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
За ч.4 ст.319 ЦК України власність зобов"язує.
За ст.322 ЦК України визначено, що власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, чинним законодавством України встановлений обов"язок власника квартири нести витрати пов'язанні з утриманням квартири.
Згідно із ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру
заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 - їй належить 1/2 частка власності, та 1/2 частка власності належить ОСОБА_2.
Отже, зважаючи на те, що квартира належить кожному з відповідачів у відповідних частах кожен співвласник повинен відповідати за зобов'язаннями відповідно до своєї частки у належному відповідачам житлі.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ст.ст. 526,530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений договором строк.
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому необхідно стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за спожиту теплову енергію та заборгованість за внутрішньобудинкове обслуговування систем теплопостачання.
При цьому необхідно врахувати, що відповідачі добровільно не погасили заборгованість, тому у відповідності до ст.141 ЦПК України з них необхідно солідарно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір та витрати, повязані із розміщенням оголошення в газеті «Запорізька правда» про виклик відповідача у судове засідання.
Керуючись ст.ст.2, 3, 81, 141, 247, 258, 263-265, 273, 280-283 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 322, 360, 509, 526, 530, 610, 611 ЦК України, ст. ст. 67, 68, 152 Житлового кодексу України, ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Оріхівтепломережа до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити повністю.
Оріхівтепломережа витрати, повязані із розміщенням оголошення в газеті «Запорізька правда» про виклик відповідача у судове засідання у розмірі 175,00 грн.
Копію заочного рішення суду направити сторонам по справі в порядку, передбаченному статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Оріхівського районного суду: О.В. Плечищева