справа №619/3984/15-ц
провадження №2/619/22/18
У Х В А Л А
06 листопада 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області у складі :
головуючого судді - Остропілець Є.Р.
при секретарі судового засідання Жорняк А.Ю.,
розглянувши у судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до виробничого підприємства «Харківполімернитка» ТОВ, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про визнання частки у спільному майні, виділення її в натурі та визнання права власності на майно»,-
В провадженні Дергачівського районного суду Харківської області знаходиться позовна заява ОСОБА_2 до до виробничого підприємства «Харківполімернитка» ТОВ, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про визнання частки у спільному майні, виділення її в натурі та визнання права власності на майно».
До суду надійшла заява від представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_5 про забезпечення доказів, шляхом проведення інвентаризації нерухомого майна в якій він просить забезпечити докази у спосіб доручення Комунальному підприємству бюро технічної інвентаризації «Інвенрос» м. Дергачі, вул. Сумський шлях 79Б проведення інвентаризації нежитлових приміщень та виготовлення технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області, зобовязати співвласників, а саме Виробниче підприємство « Харківполімернитка»-ТОВ, ОСОБА_4, ОСОБА_3 не чинити перешкод у проведенні інвентаризації та допустити працівників КБТІ « Інвенрос» для проведення інвентаризації та витрати на проведення інвентаризації покласти на ОСОБА_2
В обґрунтування необхідності забезпечення доказів, представника позивача ОСОБА_2, ОСОБА_5 посилається на те, що позовна заява обґрунтовується змінами складу спільного часткового майна при відсутності перерахування часток кожного з співвласників та відсутністю реального вираження часток кожного із співвласників, що призводить до непорозумінь та суперечок з приводу користування та утримання спільного майна, що унеможливлює досягнення згоди щодо виділення в натурі частки Позивача із спільного сумісного майна.
Станом на 28.05.2004 зазначений обєкт мав загальну площу 2415,10 кв.м. та складався із:адміністративного корпусу А2 площею 876.0 кв.м.,боксу літ. Б, площею 843.30 кв.м.,боксу літ. В, площею 552.20 кв.м.,складу літ. Г, площею 104.0 кв.м.,прохідної літ. Д, площею 39.60 кв.м., АЗС літ. Е, АЗС літ. З, огорожі N1-N2.
В період з 28.05.2004 загальна площа та конфігурація вищевказаного обєкту змінилися та Малоданилівською селищною радою Дергачівського району ОСОБА_2 було видано нове Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 26.09.2012 із зазначенням того, що загальна площа обєкта становить 2755,90 кв.м. та він складається з: адміністративного корпусу А2 площею 876.0 кв.м. , боксу та частини механічного цеху, літ. Б, площею 928.70 кв.м., боксу та частини механічної ділянки по обробці металу, літ. В, площею 621.20 кв.м.,складу літ. Г, площею 104.0 кв.м., прохідної літ. Д, площею 39.60 кв.м.,заготовочного цеху літ. Н, площею 186.40 кв.м., АЗС літ. Є, навісу літ. І, огорожі N1-N2
Зазначений комплекс споруд та будівель у ідеальних частках належать наступним співвласникам таким чином: ОСОБА_2 - частка в розмірі 32/100, ОСОБА_4 - частка в розмірі 20/100,ВП «Харківполімернитка» ТОВ - частка в розмірі 25/100, ОСОБА_3 - частка в розмірі 19/10.
До предмета доказування у даній справі належить встановлення кількісного та якісного складу нежитлових приміщень за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області, які використовуються кожним із співвласників, станом на дату розгляду справи,а також встановлення відповідності кількісного та якісного складу нерухомого майна за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області правовстановлюючим документам співвласників на зазначене нерухоме майно.
З метою належного розгляду справи та ухвалення законного та обґрунтованого судового рішення, для встановлення технічної можливості, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділення частки обєкту нерухомого майна відповідно до часток співвласників та встановлення можливих варіантів виділення частки обєкта нерухомого майна відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, позивач має наміри у подальшому заявити клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. При цьому проведення останньої стане неможливим без попереднього проведення інвентаризації нежитлових приміщень та складення технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області.
З метою встановлення кількісного та якісного складу нежитлових приміщень за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області просить забезпечити докази шляхом проведення інвентаризації. З урахуванням наявності суперечок між співвласниками, з метою виконання заходів забезпечення доказів, просить зобовязати співвласників, а саме Виробниче підприємство «Харківполімернитка» -ТОВ, ОСОБА_4,ОСОБА_3, не чинити перешкод у проведенні інвентаризації та допустити працівників КПБТІ «Інвенрос» для проведення інвентаризації.
Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявися, в поданій до суду заяві просив розглядати клопотання про забезпечення доказів в його відсутність.
Представник відповідача ОСОБА_6 підприємства «Харківполімернитка» ТОВ ,ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, про поважні причини не явки суд не повідомив, суд вважає за можливе проводити судове засідання в його відсутність.
Відповідачі у справі ОСОБА_4, ОСОБА_3, третя особа у справі представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявились, про поважні причини неявки суд не повідомили, суд вважає за можливе проводити судове засідання в їхню відсутність.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе слухати справу без фіксування технічними засобами.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що станом на 28.05.2004 спірний обєкт нежитлові приміщення за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області мав загальну площу 2415,10 кв.м. та складався із: адміністративного корпусу А2 площею 876.0 кв.м., боксу літ. Б, площею 843.30 кв.м., боксу літ. В, площею 552.20 кв.м., складу літ. Г, площею 104.0 кв.м., прохідної літ. Д, площею 39.60 кв.м., АЗС літ. Е, АЗС літ. З, огорожі N1-N2.
В період з 28.05.2004 загальна площа та конфігурація вищевказаного обєкту змінилися та Малоданилівською селищною радою Дергачівського району ОСОБА_2 було видано нове Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 26.09.2012 із зазначенням того, що загальна площа обєкта становить 2755,90 кв.м. та він складається з: адміністративного корпусу А2 площею 876.0 кв.м. , боксу та частини механічного цеху, літ. Б, площею 928.70 кв.м., боксу та частини механічної ділянки по обробці металу, літ. В, площею 621.20 кв.м.,складу літ. Г, площею 104.0 кв.м., прохідної літ. Д, площею 39.60 кв.м.,заготовочного цеху літ. Н, площею 186.40 кв.м., АЗС літ. Є, навісу літ. І, огорожі N1-N2
Зазначений комплекс споруд та будівель у ідеальних частках належать наступним співвласникам таким чином: ОСОБА_2 - частка в розмірі 32/100, ОСОБА_4 - частка в розмірі 20/100,ВП «Харківполімернитка» ТОВ - частка в розмірі 25/100, ОСОБА_3 - частка в розмірі 19/10.
До предмета доказування у даній справі належить встановлення кількісного та якісного складу нежитлових приміщень за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області, які використовуються кожним із співвласників, станом на дату розгляду справи,а також встановлення відповідності кількісного та якісного складу нерухомого майна за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області правовстановлюючим документам співвласників на зазначене нерухоме майно.
З метою встановлення кількісного та якісного складу нежитлових приміщень за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області необхідно забезпечити докази шляхом проведення інвентаризації.
Відповідно до ч.1,ч.2 ст.116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобовязання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.
Відповідно до п.3.1. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Наказ Держбуду України 24.05.2001 N 127 технічній інвентаризації підлягають об'єкти всіх форм власності, розташовані на земельних ділянках (за окремими поштовими адресами), незалежно від того, побудовані вони за відповідно оформленими документами чи самочинно: будинки, включаючи прибудови та надбудови, громадські та виробничі будинки, господарські будівлі та споруди, а також вбудовані та окремо розташовані захисні споруди.
Під час інвентаризації повинні бути обстежені основні конструктивні елементи будинків: фундаменти, стіни, перегородки, над підвальні, міжповерхові та горищні перекриття, підлога, вікна, двері, покрівля; внутрішнє і зовнішнє опорядження; системи опалення та вентиляції водопровідно-каналізаційне обладнання, газове і електрообладнання, ліфти, сміттєпроводи тощо.
Роботи з інвентаризації всіх об'єктів повинні здійснюватися на замовлення та за обов'язковою участю замовника (замовників), у присутності якого (яких) проводиться обстеження, що фіксується в
абрисі чи ескізі, з обов'язковим підписанням ним (ними) цих документів.
Керуючись ст.ст. 76-78, 116, 260, 353-355 ЦПК України, п.3.1. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна суд,
Заяву представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_5 задовольнити.
Забезпечити докази у спосіб доручення Комунальному підприємству бюро технічної інвентаризації «Інвенрос» м. Дергачі, вул. Сумський шлях 79Б проведення інвентаризації нежитлових приміщень та складення технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: вул. Гагаріна 24, смт Мала Данилівка, Дергачівського району Харківської області.
Зобовязати інших співвласників, а саме Виробниче підприємство «Харківполімернитка» -ТОВ, ОСОБА_4,ОСОБА_3, не чинити перешкод у проведенні інвентаризації та допустити працівників Комунальному підприємству бюро технічної інвентаризації «Інвенрос» для проведення інвентаризації.
Витрати на проведення інвентаризації покласти на ОСОБА_2
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було поставлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Є. Р. Остропілець