Дата документу 15.02.2018
Справа № 334/2108/14-ц
Провадження № 4-с/334/26/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2018 року.

Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Гнатюк О.М.,

за участю секретаря Алєйніковій О.В.,

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України клопотання ОСОБА_1 про зупинення стягнення за виконавчим листом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду м. Запоріжжя із скаргою на дії державного виконавця щодо оцінки вартості майна. Скарга обґрунтована тим, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 12.11.2014 року солідарно стягнуто з ТОВ «Ресурс-Ойл», ОСОБА_1, ТОВ «Запорізьке підприємство по забезпеченню матеріальними ресурсами «Ресурс-Інвест», ТОВ «Виробнично-комерційна фірма «Терем» на користь ПАТ «Дельта Банк» 26233091,39 грн.

26.05.2016 року головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_2 був складений акт опису та арешту нежитлового приміщення підвалу А-9-11 загальною площею 808 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна 5 пр. 106. Скаржник вважає, що звіт про оцінку майна №17299 від 22 листопада 2017 року є неякісним та необєктивним, оскільки ґрунтується на явно неправдивих вихідних даних. Окрім того, вказане нежитлове приміщення як заставне майно перебуває у складі іншого лоту на електронних торгах.

В скарзі боржник просить визнати дії старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України ОСОБА_3 неправомірними та зобовязати старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України ОСОБА_3 усунути порушення шляхом повторного направлення на оцінку описане та арештоване майно боржника, а саме: нежитлове приміщення підвал А-9-11 загальною площею 808 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна 5 пр. 106.

У свої скарзі заявник просить зупинити реалізацію арештованого майна нежитлового приміщення до складання нового висновку про вартість майна.

13 лютого 2018 року до суду надійшло уточнена заява ОСОБА_1, в якій він просить зупинити стягнення за виконавчим листом у вигляді заборони продажу нежитлового приміщення нежитлового приміщення підвалу А-9-11 загальною площею 808 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна 5 пр. 106 до моменту розгляду скарги на дії державного виконавця по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Дослідивши клопотання та матеріали скарги, суд виходить з наступного.

Відповідно до повідомлення Відділу примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства юстиції України №20-1.46282150/17 від 14.12.2017 року на виконанні у відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства юстиції України перебуває виконавче провадження №46282150 з виконання виконавчого листа №334/2108/14ц, виданого 20.01.2015 року Ленінським районним судом м. Запоріжжя про стягнення з ТОВ «Ресурс-Ойл» на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованості за кредитним договором в сумі 26233091,39 грн. солідарно з кожним поручителем окремо з ОСОБА_1, ТОВ «Запорізьке підприємство по забезпеченню матеріальними ресурсами «Ресурс-Інвест», ТОВ «Виробнично-комерційна фірма «Терем». Ринкова вартість нежитлового приміщення підвалу А-9-11 заг. площею 867 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна 5 пр. 106, станом на 22.11.2017 року становить 13055430 грн. без ПДВ.

При цьому в звіті про оцінку майна (експлікації) нежитлового приміщення підвалу А-9-11, яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна 5 пр. 106, зазначено, що загальна площа приміщення складає 808 кв.м.

Відповідно до ст. 447 ЦПК України, сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права чи свободи.

Відповідно до п. 3 ч. 1ст. 34 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі: зупинення судом реалізації арештованого майна у разі відсутності іншого майна боржника, на яке може бути звернено стягнення.

Згідно з ч. 5 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам не пізніше наступного робочого дня після дня визначення вартості чи отримання звіту про оцінку. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки майна, вони мають право оскаржити їх у судовому порядку в 10-денний строк з дня отримання відповідного повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна, якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості чи оцінки майна за адресою, зазначеною у виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи перебування такої сторони, достовірно встановленим виконавцем. Оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Таким чином, законодавець у вказаній нормі законодавства закріпив можливість в судовому порядку зупинити передачу майна на реалізацію.

В своїй скарзі ОСОБА_1 зазначає, що проведена оцінка майна є неякісною, і у випадку реалізації майна за вказаною оцінкою суттєво порушить права заявника. В звязку із чим фактично просить зупинити передачу майна на реалізацію.

На підставі викладеного, зважаючи на те, що заявник оскаржив оцінку майна, за якою і здійснюватиметься реалізація майна в рамках виконавчого провадження, а також те, що продовження виконавчих дій щодо проведення реалізації арештованого майна, може призвести до порушення прав скаржника, суд дійшов висновку, що клопотання про зупинення передачі на реалізацію арештованого нерухомого майна, до набрання законної сили судовим рішенням по скарзі ОСОБА_1 на результати оцінки вартості нерухомого майна є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 5 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження», керуючись ст.ст.259,260,353, 447 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Зупинити передачу на реалізацію арештованого майна, а саме: нежитлового приміщення підвалу А-9-11, яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна 5 пр. 106 в рамках виконавчого провадження №46282150 до набрання законної сили судовим рішенням по скарзі ОСОБА_1 на результати оцінки вартості нерухомого майна.

Копію ухвали суду негайно направити для виконання до Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України.

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Ленінський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк.

Суддя О.М. Гнатюк