Справа № 526/2410/17
Провадження № 2/526/64/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2018 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л. В.

при секретарі Павленко Т. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в м.Гадяч цивільну справу № 526/2410/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Гадяцького районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області, третя особа Гадяцька міська рада про зняття з арешту з будинку по вул. Панаса Мирного, 41 в м. Гадяч,

з участю адвоката ОСОБА_3

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_4

в с т а н о в и в:

15 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Гадяцького районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області про зняття арешту з будинку по вул. Панаса Мирного, 41 в м. Гадяч, вказуючи що рішенням Гадяцького районного суду від 21 березня 2016 року за позивачем було визнано право власності на 1 /2 частину господарчої будівлі по вул. П.Мирного, 41 в м. Гадяч. 6 липня 2016 року позивач подала заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державному реєстру прав на нерухоме майно. 12 липня 2016 року державним реєстратором позивачу відмовлено у держаній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно у вигляді арешту на будинок по вул. П.Мирного, 41 в м. Гадяч (реєстраційний номер обтяження 1726543), зареєстровано 01.03.2005 року, тому ОСОБА_1 змушена звернутися до суду.

7 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з уточненою позовною заявою до ОСОБА_2, Гадяцького районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області, виконавчого комітету Гадяцької міської ради про скасування державної реєстрації обтяження, а саме арешту нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Гадяч по вул. П.Мирного,41, реєстраційний номер в єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 1726543.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, суду пояснила, що на даний час не може зареєструвати своє право власності через наявність обтяжень.

ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення позову.

Представник Гадяцького районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області ОСОБА_4 пояснив суду, що на даний час відділ ДВС не може самостійно зняти обтяження з даного обєкту.

Судом встановлено, що 8 липня 2003 року відповідно договору купівлі-продажу ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купив земельну ділянку 0,0558 га в м. Гадяч по вул. П.Мирного, 41.

Згідно копії акту опису та арешту майна від 26.08.03р. державним виконавцем Скороход А.С. накладено арешт на майно належне ОСОБА_5: земельну ділянку та побудований на ній цегельний сарай по вул. П.Мирного, 41.

Постановою ВДВС Гадяцького РУЮ від 6 травня 2004 року знято арешт з майна ОСОБА_5, а саме земельної ділянки по вул. П.Мирного, 41 в м. Гадяч.

21 березня 2016 року рішенням Гадяцького районного суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади Гадяцької міської ради, треті особи Полтавська регіональна філія центру ДЗК, інспекція ДАБК в Полтавській області про визнання права власності на 1 / 2 частину майна, набутого в період спільного подружнього життя з виділом реальних часток, визнання частково недійсною приватизацію присадибних земельних ділянок та визнання права власності на 1 / 2 їх частину задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1 / 2 частину господарської будівлі, що розташована в м. Гадяч по вул. П.Мирного,41, яка на плані експертизи позначена бузковим кольором і складається з гаража 1 площею 27,1 кв.м, частину огорожі №1, ворота огорожі №3, вартістю 26407,5 грн., що на 3, 85 кв.м менше ідеальної частини і становить 3 /10 частини будівлі.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1 / 2 частину господарської будівлі, що розташована в м. Гадяч по вул. П.Мирного,41, яка на плані експертизи позначена червоним кольором і складається з сходів 2 площею 3,1 кв.м, літньої кухні 3 площею 22,8 кв.м, літньої кухні 4 площею 5,3 кв.м, сараю 5 площею 3,6 кв.м, погребу вхідного «б1», частини огорожі №1, воріт огорожі №2 вартістю 37130 грн., що на 3.85 кв.м більше 1 /2 ідеальної частини і становить 7 /10 частин будівлі.

12 липня 2016 року рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок № 41 по вул. П.Мирного в м. Гадяч, оскільки наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме накладено арешт на будинок ( реєстраційний номер обтяження 1726543, зареєстровано 01.03.05р. Гадяцькою державною нотаріальною конторою, власник ОСОБА_5).

Стаття 317 ЦК України визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Відповідно ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Виходячи з системного аналізу наведених норм суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як наявне обтяження порушує права позивача на належне їй майно.

Керуючись ст.ст. 317, 321 ЦК України, ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.ст. 12, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Гадяцького районного ВДВС ГТУЮ в Полтавській області, третя особа Гадяцька міська рада про зняття арешту з будинку по вул. Панаса Мирного, 41 в м. Гадяч задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію обтяження, а саме арешт нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Гадяч по вул. П.Мирного,41, реєстраційний номер в єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 1726543.

Виключити з акту опису й арешту майна від 20.08.2003 складеного державним виконавцем ВДВС Гадяцького РУЮ ОСОБА_6 1 / 2 частину господарської будівлі, що розташована в м.Гадяч по вул. П.Мирного,41.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання - м. Гадяч, вул. Панаса Мирного, 43/2, паспорт серії КН 265931.

Відповідач - ОСОБА_2, місце проживання - м. Гадяч, вул. Панаса Мирного, 43/1.

Відповідач Гадяцький районний ВДВС ГТУЮ в Полтавській області, місцезнаходження м. Гадяч, вул. Драгоманова, 19, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 34401465.

Відповідач виконавчий комітет Гадяцької міської ради, місцезнаходження м. Гадяч, вул. Лесі Українки, 3, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04057327.

Повний текст рішення складено 26 січня 2018 року.

Головуюча: Л. В. Максименко