КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/8244/17
Провадження № 2/552/269/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.01.2018 року Київський районний суд м. Полтави у складі:
Головуючого судді Кузіної Ж.В.
При секретарі Павленко Л.М.
За участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, позивача ОСОБА_3
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування,-
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_5 звернулись в суд з позовом до відповідача ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування посилаючись на те, що після смерті їх батька ОСОБА_6 відкрилась спадщина на домоволодіння за адресою м. Полтава, пров. Підлісний,21. Позивачі звернулись до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, але їм відмовлено у звязку з не наданням оригіналу правоустановчого документу. Спірний будинок введений в експлуатацію згідно акту від 14 квітня 1967 року, побудований на земельній ділянці , яка була виділена в безстрокове користування ОСОБА_6
У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали та просила позов задовольнити, визнати за кожним із них право власності по 1/6 частині на домоволодіння за адресою м. Полтава, пров. Підлісний, 21.
Представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав пославшись на викладені в позовній заяві обставини та просив позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_7 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належно, причина неявки невідома.
Справа розглядається в порядку заочного провадження.
Суд, заслухавши пояснення позивачів, представника позивача, дослідивши докази по справі, прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку,який посвідчений 2-ю Полтавською держнотконторою від 22.01.1964 р. за № 307 ОСОБА_6 виділено земельну ділянку за адресою м. Полтава, пров. Підлісний,21 для будівництва жилого будинку та господарських споруд.
Відповідно до акту про закінчення і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння затвердженого рішенням виконкому Полтавської міської ради депутатів трудящих від 26.04.1967 р. за № 244 , домоволодіння за адресою м. Полтава, провул. Підлісний, 21 прийнято в експлуатацію.
Право власності на зазначене нерухоме майно не зареєстроване .
05 січня 2006 року помер ОСОБА_6.
Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Позивачі є дітьми ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвами про народження ( а.с.9,10), а тому є спадкоємцями першої черги.
Згідно постанови про відмову у вчинення нотаріальних дій від 17 липня 2017 року позивачі в установлений законом строк звернулись з заявами про прийняття спадщини за законом .
Відповідач ОСОБА_4 31 березня 2006 року звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом.
Від інших осіб заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини не надходило.
Відповідно до зазначеної вище постанови позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з не наданням документу, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.
Згідно листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» п.3.1. визначено, що відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Також до складу спадщини входить сарай «Б», який згідно технічного паспорту містить відмітку самочинно збудованого майна.
Відповідно до висновку № 57 експертного будівельно-технічного дослідження сарай «Б»,який розташований в домоволодінні по пров. Підлісний,21 у м. Полтава відповідає вимогам ДБН 360-92 ** «Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень» в частині відстані до межі сусідньої ділянки та відстані до житлового будинку, елементи будівлі даного сараю в цілому придатні для експлуатації.
Враховуючи коло спадкоємців, відсутність доказів щодо відходження від рівності часток, суд вважає , що частки спадкоємців є рівними.
Таким чином, суд приймає до уваги, що ОСОБА_6 у встановленому законом порядку ( який діяв на той час) набув права власності на спірне нерухоме майно, ОСОБА_1, ОСОБА_3 прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_6 у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що право власності позивачів підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.
Керуючись ст. ст. 1261,1268,1278 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий Ж.В. Кузіна