Справа № 473/4292/17
РІШЕННЯ

іменем України

"20" лютого 2018 р. м. Вознесенськ

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Висоцької Г.А.

при секретарі Муха О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська цивільну справу № 473/4292/17 за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 про визнання права власності на частки земельних ділянок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

15.12.2017 року ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області в якому просить визнати за позивачем 36/100 часток земельної ділянки площею 0,1 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0197 га., яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, обидві знаходяться в м. Вознесенську Миколаївської області по вул. Тімірязєва буд. № 150.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька позивача - ОСОБА_5 відкрилася спадщина в вигляді 36/100 часток житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами № 150 по вул. Тімірязєва в м. Вознесенську Миколаївської області та на частки земельних ділянок що призначені для обслуговування особистого підсобного господарства, вона є єдиним спадкоємцем, заповіту померлим складено не було.

Позивач прийняла спадщину шляхом звернення до Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Миколаївської області шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, у шестимісячний строк, але нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії у звязку з тим, що в державних актах на право приватної власності на землю не визначено частки співвласників, також не визначено кому саме надано другі примірники кожного державного акту.

Позивачем при звернені до другого співвласника вищезазначеного житлового будинку було з'ясовано, що ОСОБА_3 успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_6 64/100 часток житлового будинку № 150 по вул. Тімірязєва в м. Вознесенську Миколаївської, а земельні ділянки не переоформила. За вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з метою захисту свого права.

Фіксування судового засідання технічними засобами відповідно до ч 2 ст. 247 ЦПК України у звязку із відсутністю учасників процесу не здійснюється.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась від її представника надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та повне визнання позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі,проти задоволення позову заперечень немає.

Ухвалою від 20.12.2017 року позовну заяву було залишено без руху для виконання вимог ст. 175 і 177 ЦПК України.

29.12.2017року представником позивача надано уточнену позовну заяву.

Ухвалою суду від 03.01.2018 року провадження у справі було відкрито, вона призначена до судового розгляду в порядку загального позовного провадження -підготовче засідання на 01.02.2018 року.

Ухвалою суду від 01.02.2018 року підготовче засідання закрито, справа призначена до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 20.02.2018року.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу ОСОБА_5 належало 36/100 часток житлового будинку № 150 по вул. Тімірязєва в м. Вознесенську Миколаївської області .

Відповідно до свідоцтва про смерть спадкодавець ОСОБА_5 помер 26.02.2013 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 17.12.2017 року власником зазначеної частки будинку № 150 по вул. Тімірязєва в м. Вознесенську стала спадкоємець ОСОБА_1, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку № 150 по вулиці Тімірязєва в місті Вознесенську Миколаївської області на даний час зареєстровано за співвласниками будинку ОСОБА_6 та ОСОБА_5, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 21.03.1994, загальна площа 0,1000 га.

Право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування особистого підсобного господарства за адресою житлового будинку № 150 по вулиці Тімірязєва в місті Вознесенську Миколаївської області зареєстровано за співвласниками ОСОБА_6 та ОСОБА_5, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 21.03.1994, загальна площа 0, 0197 га.

Згідно висновку оцінювача від 06.12.2017 року ринкова вартість спірних земельних ділянок загальною площею 0,1000 га . становить 29120 грн., а площею 0, 0197 га. 1703 грн.

Співвласник зазначеного житлового будинку ОСОБА_6 померла 21.08.1997 року і спадщина, а саме 64/100 часток житлового будинку № 150 по вул. Тімірязєва в м. Вознесенську Миколаївської області була оформлена ОСОБА_3М, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Згідно положень Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Спадкування здійснюється за заповітом, а в разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини - за законом (ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець прийняв її в шестимісячний строк в порядку, передбаченому законом.

Матеріали справи вказують на те, що позивач належним чином прийняв спадщину і оформив його частину, а саме частину житлового будинку, тоді як щодо земельних ділянок нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будинку, та обслуговування особистого підсобного господарства в зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на спірне нерухоме майно не відповідає вимогам діючого законодавства, зокрема в частині порядку його оформлення та видачі (одночасно виданий на ім'я двох співвласників .

Відповідно до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при придбанні у власність ділянки двома і більше особами за цивільно-правовими угодами, при прийнятті спадщини та за рішенням суду.

Враховуючи те, що житловий будинок № 150 по вулиці Тімірязєва в місті Вознесенську Миколаївської області на даний час належить спадкоємцям співвласників ОСОБА_6 та ОСОБА_5, тобто ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_1 земельна ділянка, надана для обслуговування будинку має належати їм відповідно до їх часток в будинку.

Те саме регламентовано і положеннями ч. 4 ст. 120 ЗК України та п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України за №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», які вказують на те, що частки в праві власності на земельну ділянку співвласників жилого будинку, будівель, споруд співвідносяться з розміром їхніх часток у будинку, господарських будівлях та спорудах.

Оскільки ОСОБА_5 був власником 36/100 часток житлового будинку № 150 по вулиці Тімірязєва в місті Вознесенську Миколаївської області, а тому йому також належала саме така ж частка в праві спільної власності на земельну ділянку, необхідну для обслуговування будинку.

Щодо земельної ділянки площа 0, 0197 га. площею 0, 0197 га., наданої для обслуговування особистого підсобного господарства за тією ж адресою, то вона належала попереднім співвласникам будинку ОСОБА_6 та ОСОБА_5 на 1/2 частці кожному і відповідно спадкується так саме за кожним із спадкоємців.

Враховуючи наведене, виходячи з неможливості оформлення позивачем спадщини на земельні ділянки, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 5, 76, 133, 141, 258, 264-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади міста ОСОБА_2 в особі ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області про визнання права власності на частки земельних ділянок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації Миколаївська область, Вознесенський район, с. Малосолоне вул. 1 Травня № 26 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на 36/110 часток земельної ділянки, надану для обслуговування житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами № 150 по вул. Тімірязєва в м. Вознесенську Миколаївської області, загальною площею 0,1000 га.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації Миколаївська область, Вознесенський район, с. Малосолоне вул. 1 Травня № 26 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, надану для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться ао вул. Тімірязєва № 150 в м. Вознесенську.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Висоцька Г.А.