Справа № 724/1779/17
Провадження № 2/724/95/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2018 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Корпан М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Хотинської міської ради Чернівецької області, третя особа Головне управління Дергеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

07 грудня 2017 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до Хотинської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилаються на те, що 09 січня 2016 року у м. Чернівці померла їхня мати, ОСОБА_3, яка проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: 1/2 частки житлового будинку, що розташований у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8; невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1722 га, що розташована у м. Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194. Вони є єдиними спадкоємцями ОСОБА_3.

Зазначають, що станом на даний час право власності на житловий будинок розподілено наступи чином, з врахуванням спадкування: ОСОБА_1 прийняла спадщину на 1/4 житлового будив шляхом подання заяви до нотаріальної контори, отримала Свідоцтво про право спадщину за законом, та є власником 1/4 житлового будинку, розташованого у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова. 8; ОСОБА_2, є власником 1/2 житлового будинку відповідно до Договору від 24.01.1992 року, посвідченого ОСОБА_4, державним нотаріусом Хотинської нотаріальної контори, за реєстровим номером №147, згідно з яким ОСОБА_5 подарував ОСОБА_6 1/2 частину житлового будинку, що розташований у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8. Крім цього, ОСОБА_2, прийняла спадщину на 1/4 житлового будинку шляхом подання заяви до нотаріальної контори, отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, та є власником 3/4 житлового будинку, що розташований у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8.

Вказують, що вони не можуть реалізувати свої права власників та розпорядитися належним ним в цілому на праві власності будинком, так як не можуть оформити Свідоцтва про право власності за законом на наступне майно, що належало ОСОБА_3: невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1722 га, що розташована у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194.

ОСОБА_1 зверталася із заявою про отримання Свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, однак приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину на майно: по 1/2 вказаних земельних ділянок, оскільки не подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру.

ОСОБА_2 зверталася із заявою про отримання Свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, однак приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину на майно: по 1/2 вказаних земельних ділянок, оскільки не подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру.

Також зазначають, що державну реєстрацію земельних ділянок площею 0,1000 га - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, площею 0,1722 га - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, що належать на праві спільної сумісної власності спадкодавцю гр.ОСОБА_8 та ОСОБА_2 було проведено, однак не виготовлено правовстановлюючі документи, які б посвідчували дані обставини. Разом з тим, в даний момент ОСОБА_2 не може отримати правовстановлюючі документи на дані земельні ділянки як на спільну сумісну власність в зв'язку із смертю співвласника - спадкодавця ОСОБА_3

Тому підтримуючи вищевикладене, просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та припинити право спільної сумісної власності померлої ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; та земельну ділянку площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194. Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; ? частку земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; 3/4 частки земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але від їх представника ОСОБА_9 до суду надійшла заява в якій вона просить відкласти розгляд справи на іншу дату.

Представник відповідача Хотинської міської ради в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлений про день час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не зявився, але надав суду письмові пояснення, в яких просили відмовити у задоволенні позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серія І-МИ № 157045 ОСОБА_3 померла 09 січня 2016 року.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Також судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м. Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; та 1/2 земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194. Даний факт підтверджується копією виписки з рішення Хотинської міської ради народних депутатів № 93/5 від 26.05.1994 року.

Як встановлено судом, ОСОБА_6 є донькою покійної ОСОБА_3, що підтверджується відповідними документами, а саме: копією свідоцтва про народження серія ІІІ-МИ № 254055 та являється спадкоємцем за законом після смерті покійної матері.

Згідно копії свідоцтва про одруження серія І-МИ № 045985 від 11.08.2001 року, ОСОБА_6 змінила прізвище після одруження на ОСОБА_8.

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 являється донькою покійної ОСОБА_3, що підтверджується відповідними документами, а саме: копією свідоцтва про народження ОСОБА_10 серія І-МИ № 241386, де в графі мати вказана «Ботушанська Марія Єфремівна»; копією свідоцтва про укладення шлюбу, де вказано, що ОСОБА_10 після укладення шлюбу змінила прізвище на «Зотова».

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Також, як вбачається з матеріалів справи, а саме із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 від 09.07.2016 року позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; та 1/2 земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194 так як не було подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру.

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 від 10.11.2017 року вбачається, що позивачу ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0193; та 1/2 земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: :01:019:0194 так як не було подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 9 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Судом встановлено із листа відділу Держгеокадастру у Хотинському районі Чернівецької області № 31-28-99.4-1365/2-16 від 18.10.2016 року вбачається, що станом на 01.01.2013 року покійній ОСОБА_11 державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер: :01:019:0193; та площею 0,1722 га, кадастровий номер: :01:019:0194 не видавались.

При цьому повідомлено, що державним реєстратором, на підставі технічної документації щодо складання державних актів, що посвідчують право спільної сумісної власності на земельні ділянки гр.ОСОБА_8 та ОСОБА_2 було проведено державну реєстрацію земельних ділянок площею 0.1000 га - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, 0.1722 га - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби та сформовано витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки 20.08.2013 року за №НВ-013 та за НВ-013.

Згідно абз. 1 п. 2 Рішення Конституційного суду України № 6-рп/99 від 24.06.1999 року Метою функціонального поділу державної влади на законодавчу, виконавчу та судову (стаття 6 Конституції України) є розмежування повноважень між різними органами державної влади та недопущення привласнення повноти державної влади однією з гілок влади.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» організаційну систему державної реєстрації прав становлять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) субєкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; 3) акредитовані субєкти; державні реєстратори прав на нерухоме майно.

Суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що спадкодавець за життя не оформила права власності на спірні земельні ділянки, однак почала процес приватизації, тому у позивачів не можуть виникнути ті права, які не належали на момент смерті померлій ОСОБА_3, таким чином в задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 79-1, 125 ЗК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 206, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Хотинської міської ради Чернівецької області, третя особа Головне управління Дергеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У відповідності до ч. 1 п. 15 п.п. 15.5 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в редакції від 15.12.2017р., до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 26.02.2018 року.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв