Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3509/17
Провадження № 2/553/398/2018
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01.02.2018 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіна Є.В.,

при секретарі - Остапченко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади в особі Полтавської міської ради, треті особи - Подільська районна у м. Полтаві рада, Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, Державний нотаріус Третьої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, про визнання права власності на майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 громади в особі Полтавської міської ради визнання права власності на майно в порядку спадкування, в якому вказує, що 27.04.2000 року померла його мати ОСОБА_4, а 06 лютого 2017 року помер батько ОСОБА_5. Після їх смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами по вул. 7-а Лінія, 19/39, в м. Полтаві, який належав ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві власності в рівних частинах по 1/2 кожному та розташований на земельній ділянці площею 0,48 га, кадастровий номер: :06:004:0490, яка належить батьку позивача ОСОБА_5 на праві власності згідно державного акту на землю. Право власності батьків на домоволодіння підтверджується копіями документів - договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою № 651 від 03.03.1966 року, та акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих № 254 від 03.07.1973 року, оригінали яких позивач відновити не має можливості. Мати позивача усе належне їй майно заповіла йому у відповідності до заповіту, у встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Батько позивача також усе належне йому майно заповів позивачу як сину на підставі заповіту, та він у встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Разом з тим, оскільки земельна ділянка по вул. 7-а Лінія, 19/39, в м. Полтаві вцілому належить батьку позивача ОСОБА_5, а також у нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на будинок, нотаріус постановами від 06.12.2017 року відмовила у вчиненні нотаріальних дій по обом спадковим справам.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Лінія 7, буд. 19/39, та складається згідно технічного паспорту з житлового будинку літ. "А-1", загальною площею 85,2 кв.м, а також господарських будівель і споруд - літньої кухні "Б" - 39,0 кв.м, погребу "б" - 5,9 кв.м, сараю "62" - 8,0 кв.м, сараю "Г" - 9,1 кв.м, вбиральні "В" - 1,2 кв.м, гаражу "3" - 21,5 кв.м, оглядової ями "з" - 3,5 кв.м, сараю "О" -3,0 кв.м, сарай "О1"- 5,0 кв.м, колодязя № 3, хвіртки № 6, воріт № 7, - в порядку спадкування після смерті батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0480 га за адресою м. Полтава, вул. Лінія 7, буд. 19/39, кадастровий номер :06:004:0490, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, не повідомивши про причини неявки, доручив представляти свої інтереси ОСОБА_6 на підставі нотаріально посвідченої довіреності.

Представник позивача не з'явився до суду, надавши заяву з проханням проводити розгляд справи без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 громади в особі Полтавської міської ради та представник третьої особи Подільської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не зявилися, але від них надійшли заяви, в яких вони просять розглядати справу у їх відсутність.

Представник третьої особи Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, третя особа Державний нотаріус Третьої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 не з'явились в судове засідання, не повідомивши про причини неявки, незважаючи на те, що були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_7 проживали однією сім'єю та є батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що об'єктивно підтверджується Свідоцтвом про народження серії ІІ-КЕ № 424564 від 16.07.1984 року, виданим повторно міським відділом ЗАГС м. Полтави.

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, 29.11.1989 року зареєстрували шлюб, про що міським Палацом шлюбів м. Полтави видане свідоцтво про укладення шлюбу серії ІІ-КЕ № 286842 від 29.11.1989 року, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище "Кириленко".

Відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числа кімнат від однієї до пяти включно від 03.03.1966 року, посвідченого нотаріусом Третьої Полтавської нотконтори 03.03.1966 року та зареєстрованого бюро технічної інвентаризації 18.10.1985 року за реєстровим № 13345, Відділ комунального господарства виконкому Полтавської міської Ради депутатів трудящих в особі зав. міськкомунгоспом ОСОБА_8, діючи на підставі доручення, виданого міськвиконкомом від 15 січня 1966 року за № 26 згідно рішення виконкому Київської райради депутатів трудящих № 287 від 27.07.1965 року про відвод земельної ділянки, надав ОСОБА_5 і ОСОБА_7 на праві безстрокового користування земельну ділянку № 19/39 вул. 7-а Лінія, загальною площею 442 кв. метрів згідно плану земельної ділянки.

Забудовниками на вказаній земельній ділянці збудовано житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 19/39 по вул. Лінія 7 в м. Полтаві, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 15 вересня 2017 року, він складається з житлового будинку літ. "А-1" загальною площею 85,2 кв.м, житловою площею 50,6 кв.м, в складі наступних приміщень: топочна (1-1) площею 5,9 кв.м, передпокій (1-2) площею 12,1 кв.м, кімната (1-3) площею 10,3 кв.м, кімната (1-4) площею 23,6 кв.м, кімната (1-5) площею 16,7 кв.м, коридор (1-6) площею 4,6 кв.м, кухня (1-7) площею 8,2 кв.м, санвузол (1-8) площею 3,8 кв.м, а також господарських будівель і споруд - літньої кухні "Б", погребу "б", сараю "62", сараю "Г", вбиральні "В", гаражу "3", оглядової ями "з", сараю "О", сарай "О1", навісу "г", навісу "М", погребу "м", колодязя питного № 3, огорожі №№ 4, 5, хвіртки № 6, воріт № 7, огорожі № 8.

Як вбачається з листів ПП ПБТІ "Інвентаризатор" № 9946 від 02.10.2017 року та № 9947 від 02.10.2017 року, які адресовані ОСОБА_1, згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі № 97 за реєстровим № 13345 зареєстровано право власності за ОСОБА_7 на 1/2 частину та за ОСОБА_5 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19/39, підстава виникнення права власності - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 3-ю Полтавською держнотконторою від 03.03.1966 року за № 651, акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 03.07.1973 року за № 254. В технічному паспорту станом на 15.09.2017 року самочинне перепланування та реконструкція відсутні.

Домоволодіння № 19/39 по вул. 7-а Лінія в м. Полтаві розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,0480 га, кадастровий номер :06:004:0490, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради № 37 від 21.01.2010 року передана у власність ОСОБА_5, що підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 652218.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

В ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 151897, виданого 28.04.2000 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Полтавського міськвиконкому, ОСОБА_4 померла 27 квітня 2000 року у віці 65 років, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 1485.

Згідно Свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 579194, виданого 06.02.2017 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, помер 04 лютого 2017 року у віці 80 років, про що зроблений актовий запис за № 1899.

Згідно заповіту від 09.03.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-425, ОСОБА_4, що мешкає в м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19, на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належну їй на праві особистої власності частину жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться в м. Полтаві по вул. 7-а Лінія № 19/39, заповіла повністю синові ОСОБА_1.

16.06.2014 року державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори посвідчено заповіт, зареєстрований в реєстрі за № 2-155, відповідно до якого ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі, все те, що буде належати йому на день смерті, а також все те, на що він за законом матиме право, заповів повністю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно положень ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно положень ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Судом встановлено, що право на спадщину після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 має їх син ОСОБА_1.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.12.2017 року за вих. № 855/02-31, винесеної державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з частиною надвірних будівель та 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0480 га, кадастровий номер: :06:004:0490, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Лінія, 7, 19/39, після померлого 04.02.2017 року ОСОБА_5, у зв'язку з тим, що нотаріусу не надано належним чином оформлені документи, передбачені вимогами чинного законодавства, необхідні для вчинення нотаріальної дії оригінал договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 3-ю Полтавською держнотконторою від 03.03.1966 року за № 651, акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 03.07.1973 року за № 254, крім того, спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 652218 належить земельна ділянка вцілому, що суперечить чинному законодавству. В спадковій справі № 26/2017, яка заведена після померлого 04.02.2017 року ОСОБА_5, знаходиться заява від імені сина померлого - ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом. Інших заяв в спадковій справі не має. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Відповідно до змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.12.2017 року за вих. № 854/02-31, винесеної державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з частиною надвірних будівель та 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0480 га, кадастровий номер: :06:004:0490, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Лінія, 7, 19/39, після померлої 27.04.2000 року ОСОБА_4, у звязку з тим, що нотаріусу не надано належним чином оформлені документи, передбачені вимогами чинного законодавства, необхідні для вчинення нотаріальної дії оригінал договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений 3-ю Полтавською держнотконторою від 03.03.1966 року за № 651, акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 03.07.1973 року за № 254, крім того, спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 652218 належить земельна ділянка вцілому, що суперечить чинному законодавству. В спадковій справі № 256, яка заведена після померлого 04.02.2017 року ОСОБА_4, 08.08.2000 року знаходяться заява: від імені сина померлої ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом, від імені непрацездатного за віком чоловіка померлої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, про відмову від обов'язкової частки у спадщині. Інших заяв в спадковій справі не має. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Як встановлено в ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи викладене, те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_5 та після смерті матері ОСОБА_4, у встановлений чинним законодавством строк звернувся до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини, натомість позбавлений можливості оформити право на спадщину в нотаріальній конторі - у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у звязку з не наданням нотаріусу належним чином оформлених документів, передбачених вимогами чинного законодавства, необхідних для вчинення нотаріальної дії, суд вважає обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, його позовні вимоги про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

З огляду на підставу відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, суд вважає обґрунтованими твердження позивача по справі про неможливість реалізувати своє право на оформлення права на спадщину в позасудовому порядку, та приходить до висновку про обґрунтованість та необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, визнання за ним в порядку спадкування права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19/39 (який в рівних частинах по 1/2 належав кожному зі спадкодавців, після яких він приймає спадщину) та на земельну ділянку площею 0,0480 га, кадастровий номер: :06:004:0490 за вказаною адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 76-83, 89, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1, РНОКПП - НОМЕР_1) до ОСОБА_2 громади в особі Полтавської міської ради (місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36), треті особи - Подільська районна у м. Полтаві рада (місцезнаходження м. Полтава, вул. А.Кукоби, 39), Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру (місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36), Державний нотаріус Третьої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 (місцезнаходження м. Полтава, пров. Ломаний, 36), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Лінія 7, буд. 19/39, яке згідно технічного паспорту складається з житлового будинку літ. "А-1" загальною площею 85,2 кв.м, житловою площею 50,6 кв.м, в складі наступних приміщень: топочна (1-1) площею 5,9 кв.м, передпокій (1-2) площею 12,1 кв.м, кімната (1-3) площею 10,3 кв.м, кімната (1-4) площею 23,6 кв.м, кімната (1-5) площею 16,7 кв.м, коридор (1-6) площею 4,6 кв.м, кухня (1-7) площею 8,2 кв.м, санвузол (1-8) площею 3,8 кв.м, а також господарських будівель і споруд - літньої кухні "Б", погребу "б", сараю "62", сараю "Г", вбиральні "В", гаражу "3", оглядової ями "з", сараю "О", сарай "О1", навісу "г", навісу "М", погребу "м", колодязя питного № 3, огорожі №№ 4, 5, хвіртки № 6, воріт № 7, огорожі № 8, - в порядку спадкування як за спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 27.04.2000 року, та батька ОСОБА_5, який помер 06.02.2017 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0480 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою м. Полтава, вул. 7-а Лінія, 19/39, кадастровий номер :06:004:0490, в порядку спадкування як за спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_5, який помер 06.02.2017 року та був власником земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 652218 від 11.02.2010 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до Апеляційного суду Полтавської області апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 05.02.2018 року.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиОСОБА_9