Справа № 610/141/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2018 рокуБалаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

секретар судового засідання Петрова І.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 610/141/18 (пр. № 2/610/203/2018) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

18.01.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням двокімнатною жилою секцією № 3 у гуртожитку, розташованою в будинку № 21 по вул. Центральна у м.Балаклія Харківської області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що вона є власником зазначеної двокімнатної жилої секції на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2017 року, укладеного між нею та відповідачем.

Відповідач на час укладення договору купівлі-продажу була зареєстрована у вказаному житловому приміщенні, пунктом 10 договору передбачено, що продавець ОСОБА_2 до 14.12.2017 року зобов'язується змінити реєстрацію свого місця проживання. Однак до цього часу відповідач не знялася з реєстрації з належної позивачу жилої секції у гуртожитку.

Позивач вважає, що реєстрація у жилій секції колишнього власника перешкоджає їй повною мірою користуватися та розпоряджатися своїм майном. Визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідне для зняття її з реєстрації за вказаною адресою.

У судове засідання сторони не з'явилися.

Позивач просила про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, в частині позовних вимог про стягнення з відповідача понесених нею судових витрат в розмірі 704,80грн. просила не розглядати.

Представник відповідача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала.

Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2017 року, укладеного між ОСОБА_2 (продавцем), в інтересах якої діяла ОСОБА_3 (представник), та ОСОБА_1 (покупцем), посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за № 2251, позивач ОСОБА_1 є власником двокімнатної жилої секції № 3 у гуртожитку, розташованої в будинку № 21 по вул. Центральна у м.Балаклія Харківської області.Пунктом 10 вказаного договору передбачено, що представник 06.12.2017 року передає секцію покупцю для безперешкодного користування разом з ключами від неї, до 14.12.2017 року продавець зобов'язується змінити реєстрацію свого місця проживання.

З довідки, виданої 19.12.2017 року виконавчим комітетом Балаклійської міської ради Харківської області, убачається, що відповідач зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (кол. Куйбишева), буд. 21, секція 3.

Враховуючи викладене, суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача в жилій секції, що належить позивачу, безперечно обмежує її права власника.

Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням двокімнатною жилою секцією №3 у гуртожитку, розташованою в будинку № 21 по вул. Центральна у м.Балаклія Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днівз дня його проголошення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64200, Харківська область, м.Балаклія, вул. Центральна, буд. 21, секція 3, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, останнє відоме місце проживання: 64200, Харківська область, м.Балаклія, вул. Центральна, буд. 21, секція 3, рнокпп НОМЕР_2.

Суддя С.І. Усенко