Справа 202/4558/17
пров. 2-п/202/7/2018
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2018 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді-Бєльченко Л.А.

при секретарі- Федорченко А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі заяву Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про перегляд заочного рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, визнання недійсним договору іпотеки, припинення іпотеки, скасування та вилучення заборон на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 21 серпня 2017 року задоволені позовні вимоги ОСОБА_1, визнано договір купівлі-продажу на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., та земельну ділянку, кадастровий номер::01:517:0021, загальною площею 0,1000 га, які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, укладений 18 жовтня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним; визнано та зареєструвано за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., та земельну ділянку, кадастровий номер::01:517:0021, загальною площею 0,1000 га, які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а; визнано недійсним договір іпотеки №3352 від 26.06.2006 року, укладений між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :01:517:0021, за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, номер РПВН: 2539842; припинено іпотеку за №3383226 згідно іпотечного договору №3352 від 26.06.2006 року, укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, номер РПВН: 2539842 та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :01:517:0021, за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а; визнано недійсним договір іпотеки №318 від 20.04.2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Жовтневого відділення ДОФ м. Дніпропетровськ, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :01:517:0021, за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, номер РПВН: 2539842; припинено іпотеку за №4846384 згідно іпотечного договору №318 від 20.04.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Жовтневого відділення ДОФ м. Дніпропетровськ, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, номер РПВН: 2539842 та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :01:517:0021, за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а; скасовано та вилучено заборону на нерухоме майно за №7262571 в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, від 27.05.2008 року, на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:517:0021, загальною площею 0,1000 га, для обслуговування жилого будинку, за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, на підставі договору іпотеки №318 від 20.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», та внесено відомості про виключення земельної ділянки із Державного реєстру обтяження нерухомого майна; скасовано та вилучено заборону на нерухоме майно за №7262523 в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, від 27.05.2008 року, на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, номер РПВН: 2539842, на підставі договору іпотеки №318 від 20.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», та внесено відомості про виключення домоволодіння із Державного реєстру обтяження нерухомого майна; скасовано та вилучено заборону на нерухоме майно за №3383103 в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, накладену 26.06.2006 року, на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а, номер РПВН: 2539842, на підставі договору іпотеки №3352 від 26.06.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», та внесено відомості про виключення домоволодіння із Державного реєстру обтяження нерухомого майна; внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про виключення запису з реєстру щодо обтяжень нерухомого майна іпотекою згідно договору іпотеки №3352 від 26.06.2006 року; внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про виключення запису з реєстру щодо обтяжень нерухомого майна іпотекою згідно договору іпотеки №318 від 20.04.2007 року; зобовязано органи нотаріату (державним або приватним нотаріусам), які здійснюють функції державного реєстратора прав на нерухоме майно здійснити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., та земельну ділянку, кадастровий номер::01:517:0021, загальною площею 0,1000 га, які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а; стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір 1000,00 грн.

Додатковим рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10 листопада 2017 року скасовано та вилучено з Державного реєстру прав обтяження у вигляді арешту №9493854 від 27.04.2015 року та №9482626 від 24.04.2015 року, накладених на підставі постанови про арешт нерухомого майна №ВП 47323429 від 24.04.2015 року Управлінням державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області; зобовязано державних реєстраторів та органи нотаріату, які здійснюють функції державного реєстратора прав на нерухоме майно скасувати та вилучити з Державного реєстру прав обтяження у вигляді арешту №9493854 від 27.04.2015 року та №9482626 від 24.04.2015 року, накладених на підставі постанови про арешт нерухомого майна №ВП 47323429 від 24.04.2015 року Управлінням державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Дніпропетровській області; зобовязано державних реєстраторів та органи нотаріату, які здійснюють функції державного реєстратора прав на нерухоме майно здійснити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння літ. А-2 житловий будинок загальною площею 299,0 кв.м., житловою площею 133,7 кв.м., та земельну ділянку, кадастровий номер::01:517:0021, загальною площею 0,1000 га, які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, провулок Вітряний, буд. 15а.

Відповідно до вимог ст. ст. 224- 226 ЦПК України 2004 року дане рішення винесено при заочному розгляді.

05 грудня 2017 року від відповідача ПАТ «Укрсоцбанк» надійшла заява про перегляд заочного рішення.

Як указано представником відповідача у заяві про перегляд заочного рішення, в матеріалах справи відсутні будь-які докази направлення ПАТ «Укрсоцбанк» відповідної ухвали про відкриття провадження у справі, судових повісток не тільки на адресу відповідача, а взагалі сторонам; також відсутні докази їх одержання сторонами. Зазначене свідчить про те, що відповідача не було повідомлено про місце та час розгляду справи.

В обґрунтування поданої заяви представник ПАТ «Укрсоцбанк» також указує, що дане рішення постановлено з порушенням норм процесуального та матеріального права, а саме Закону України «Про іпотеку». Тому просив заочне рішення скасувати, а справу призначити до розгляду в загальному порядку.

В судове засідання представник відповідача ПАТ «Укрсоцбанк» не з'явився, про розгляд заяви повідомлений (а.с. 125).

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, на адресу суду повернулися конверти із позначкою «за закінченням терміну зберігання».

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що заява відповідача ПАТ «Укрсоцбанк» про перегляд заочного рішення підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не зявився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ПАТ «Укрсоцбанк» дійсно не отримував судову повістку про виклик до суду ані на 21 серпня 2017 року, ані на 10 листопада 2017 року.

Окрім того, заслуговують на увагу доводи представника відповідача про те, що при ухваленні даного заочного рішення не повністю зясовані фактичні обставини справи, котрі б давали підстави для задоволення позовних вимог позивача відповідно до норм діючого законодавства.

Суд вважає, що за таких обставин заочне та додаткове рішення підлягають скасуванню, а справа призначенню до розгляду у загальному порядку.

Керуючись ст. ст.287, 288, ЦПК України ,суд-

У Х В А Л И В :

Заяву Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про перегляд заочного рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, визнання недійсним договору іпотеки, припинення іпотеки, скасування та вилучення заборон на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 21 серпня 2017 року та додаткове рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10 листопада 2017 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, визнання недійсним договору іпотеки, припинення іпотеки, скасування та вилучення заборон на нерухоме майно.

Призначити справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні на 28 лютого 2018 року о 12-00 годині.

Запропонувати відповідачам протягом 15 днів з дня вручення копії цієї ухвали подати відзив по суті позовних вимог.

Запропонувати позивачеві подати до суду відповідь на відзив, а відповідачам заперечення на відповідь до початку розгляду справи по суті.

Третій особі запропонувати до початку розгляду справи по суті запропонувати подати пояснення щодо позову або відзиву.

До відзиву, відповіді на відзив, заперечень на відповідь та пояснень щодо позову або відзиву обовязково додаються докази направлення (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 277 ЦПК України відповідач протягом 15 днів з дня вручення копії цієї ухвали має право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Копію ухвали направити учасникам справи.

В судове засідання викликати учасників справи.

Суддя Бєльченко Л.А.