Справа № 387/73/18
Номер провадження по справі 2/387/107/18
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

29 січня 2018 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши матеріали позовної заяви представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до фермерського господарства ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі припиненими,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача в інтересах позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договорів оренди землі припиненими, в якому зазначив, що ОСОБА_2 належать на праві власності земельні ділянки, що розташовані на території Дружелюбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, а саме: земельна ділянка площею 5,3112 га, кадастровий номер :02:000:0043, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-КР №020496 виданого 15 червня 2001 року Дружелюбівською сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №133; земельна ділянка площею 3,2506 га, кадастровий номер :02:000:0194, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчено приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 січня 2016 року, зареєстровано в реєстрі за №49, державна реєстрація права 20.01.2016р., номер запису про право власності 12994719; земельна ділянка площею 1,6968 га, кадастровий номер :02:000:1194, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на яку посвідчено приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 січня 2016 року, зареєстровано в реєстрі за №47, державна реєстрація права 20.01.2016р., номер запису про право власності 12993636. У 2016 році між ОСОБА_5 та ФГ ОСОБА_3 було укладено договори оренди вказаних земельних ділянок та відповідно проведена їх державна реєстрація: земельна ділянка площею 5,3112 га, кадастровий номер :02:000:0043, дата державної реєстрації 04 травня 2016 року, номер запису про інше речове право: 14439135; земельна ділянка площею 3,2506 га, кадастровий номер :02:000:0194 дата державної реєстрації 05 травня 2016 року, номер запису про інше речове право: 14462527; земельна ділянка площею 1,6968 га, кадастровий номер :02:000:1194 дата державної реєстрації 05 травня 2016 року, номер запису про інше речове право: 14461696.Використовуючи своє право 20 квітня 2017 року позивачем направлено на адресу відповідача: заяву (повідомлення) про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 5,3112 га, кадастровий номер :02:000:0043, дата державної реєстрації 04 травня 2016 року, номер запису про інше речове право: 14439135; заяву (повідомлення) про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 3,2506 га, кадастровий номер :02:000:0194 дата державної реєстрації 05 травня 2016 року, номер запису про інше речове право: 14462527; заяву (повідомлення) про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1,6968 га, кадастровий номер :02:000:1194 дата державної реєстрації 05 травня 2016 року, номер запису про інше речове право: 14461696.Вказані заяви отримані відповідачем 27 квітня 2017 року, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Розглянувши заяви ОСОБА_5 орендарем надано відповіді про відмову у розірванні договорів.Дотримуючись умов Договорів піврічного терміну (шість місяців після повідомлення про розірвання договорів на підставі п.38 Договорів) ОСОБА_5 на адресу ФГ ОСОБА_3 надіслано угоди про дострокове розірвання договорів оренди з супровідним листом від 30 жовтня 2017 року.Вказані угоди отримано відповідачем 01 листопада 2017 року, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.Відповіді від відповідача не надійшло. Оскільки до спірного договору зміни щодо умов договору не внесені, та не зареєстровано встановленим порядком, право оренди земельної ділянки з відповідачем є припиненими, у зв'язку з повідомленням його про розірвання договорів оренди земельних ділянок та направлення на його адресу угод про дострокове розірвання вказаних договорів, з 01 листопада 2017 року,що спонукало представника позивача звернутись до суду з даним позовом.

Справа підсудна Добровеличківському йонному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення пункту 1 частини 4 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

Керуючись ст. 187 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до фермерського господарства ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі припиненими та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 09 годину 00 хвилин 20 лютого 2018 року за адресою: смт.Добровеличківка, вулиця Центральна,119, зал засідань № 2, про що повідомити учасників справи.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів - відповідачу.

Розяснити відповідачу право протягом пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Розяснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у частині відкриття провадження з порушенням правил підсудності до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом пятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_6