У Х В А Л А

23.02.2018 Справа №607/16680/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванко О. М.

при секретарі с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

ОСОБА_2 звернулася в суд із заявою про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, шляхом заборони відповідачу ОСОБА_3 вчиняти дії щодо відключення квартири АДРЕСА_1, від енерго-, тепло- та водопостачання, до вирішення спору по суті.

Заява обґрунтована тим, що предметом вказаного позову є визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири № 5 в будинку № 35 в м. Тернополі по бульвару Шевченка, яка належала позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності, однак, відповідач ОСОБА_3 шляхом обману та зловживання довірою позивача заволодів даною квартирою, а тому є підстави вважати, що відповідачем вживаються заходи спрямовані на відключення квартири від енерго-, тепло- та водопостачання, внаслідок чого, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити виконання майбутнього рішення суду про можливе задоволення позову ОСОБА_2

Перевіривши та дослідивши матеріали даної справи, суд приходить до висновку, що заява позивача про забезпечення позову підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Вимогами п. 3-4 ч. 1 ст. 151 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, а також захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

Відповідно до розяснень п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається із матеріалів даної справи, позивач ОСОБА_2 передала у власність відповідачу ОСОБА_3 квартиру № 5 в будинку № 35 в м. Тернополі по бульвару Шевченка, що стверджується договором купівлі-продажу квартири від 09.06.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 169/8.

Предметом вказаного позову є визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири № 5 в будинку № 35 в м. Тернополі по бульвару Шевченка, яка належала позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Згідно повідомлення Тернопільського міського району електричних мереж ВАТ «Тернопільобленерго» від 22.02.2018 р. за № 261, вбачається, що електропостачання квартири № 5 в будинку № 35 в м. Тернополі по бульвару Шевченка, припинено 16 лютого 2018 року, на підставі письмової заяви власника квартири ОСОБА_3, у звязку із тим, що він там не проживає.

За таких обставин, суд проаналізувавши заяву про забезпечення позову, матеріали позовної заяви, приймаючи до уваги те, що між сторонами існує спір щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири № 5 в будинку № 35 в м. Тернополі по бульвару Шевченка, беручи до уваги те, що відповідачем вживаються заходи спрямовані на відключення квартири від енерго-, тепло- та водопостачання, враховуючи обґрунтоване припущення позивача щодо утруднення чи неможливості виконання можливого судового рішення у даній справі, з метою створення гарантій для належного виконання судового рішення, а також, з метою недопущення виникнення умов, за яких рішення суду буде неможливо виконати чи таке виконання буде ускладнене, приходить до переконання, що дану заяву слід задовольнити та вжити заходи забезпечення позову, шляхом заборони відповідачу у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії по відключенню квартири АДРЕСА_1 від будь-яких мереж (енерго-, тепло-, водопостачання тощо).

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 149-153, 261, 352-354 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Заборонити відповідачу ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо відключення квартири АДРЕСА_1 від будь-яких мереж (енерго-, тепло-, водопостачання тощо), до набрання законної сили судового рішення у справі.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає до негайного виконання.

Копію ухвали для виконання направити до відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

СуддяОСОБА_5