Справа №173/2102/17
Провадження №2-о/173/18/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2018 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючої судді - Петрюк Т.М.

при секретарі Рудовій Л.В.

за участю заявника ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Верхньодніпровського районного управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

29.11.2017 року до суду звернувся заявник ОСОБА_1, з заявою про встановлення факту ,що має юридичне значення, заінтересована особа: відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Верхньодніпровського районного управління юстиції.

Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 29 листопада 2017 року відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду в судовому засіданні 18 січня 2018 року .

Учасникам розгляду справи роз'яснені права та обов'язки у відповідності до ст. 43, 44, 49 ЦПК України.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Згідно заявлених вимог заявник просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт належності йому, договору купівлі продажу будівлі складу загальною площею 196.7 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Верхньодніпровськ вул.. Семенова, 2 «б» Дніпропетровської області від 12 січня 1999 року, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на наступне: на підставі договору купівлі-продажу будівлі серії ААР № 091810 від 12 січня 1999 року він придбав будівлю складу загальною площею 196.7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова.

Право власності на дану будівлю зареєстрована в КП «Верхньодніпровське БТІ» 23 березня 2005 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Рішенням виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області № 237 від 14.11.2017 року було затверджено адресу нежитловому приміщенню: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова № 2 «б».

На даний час у нього виникла необхідність привести документи у відповідність для того, щоб розпорядитись належним йому майном, але ним були виявлені невідповідності у правовстановлюючих документах.

Так у договорі купівлі-продажу зазначеної будівлі його прізвище написане з помилкою, а саме «Зєнков», тоді, коли згідно паспорта його прізвище українською мовою значиться «Зенков»

Встановлення даного факту йому потрібно для призначення реалізації його права як власника майна, що й стало підставою звернення до суду.

В судовому засіданні заявник свої вимоги підтримав, давши пояснення фактично установлені матеріалами справи

Заінтересована особа, представник відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Верхньодніпровської районної державної адміністрації в судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи у її відсутність, будь-яких заперечень проти задоволення заявлених вимог не надав.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

При цьому, предметом позову (заяви) є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом (заяви), права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред'явлений позов, тобто, законодавець пов'язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених чи невизнаних прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб'єктивних прав або законних інтересів позивача.

Суд, заслухавши заявника, з'ясувавши зміст заявленої вимоги вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу будівлі серії ААР № 091810 від 12 січня 1999 року заявник придбав будівлю склад загальною площею 196.7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова, що підтверджується копією договору.

Право власності на дану будівлю зареєстрована в КП «Верхньодніпровське БТІ» 23 березня 2005 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Рішенням виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області № 237 від 14.11.2017 року було затверджено адресу нежитловому приміщенню: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова № 2 «б», що підтверджується копією рішення.

На даний час у заявника виникла необхідність привести документи у відповідність для того, щоб розпорядитись належним йому майном, але заявником були виявлені невідповідності у правовстановлюючих документах.

Так у договору купівлі-продажу зазначеної будівлі його прізвище написане з помилкою , а саме «Зєнков», тоді, коли згідно паспорта його прізвище українською мовою значиться «Зенков»

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України - Справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Факт належності зазначеного договору саме заявнику підтверджується копією самого договору купівлі-продажу серії ААР № 091810 від 12 січня 1999 року в якому власне ім'я та по батькові покупця співпадають з власним іменем та по батькові заявника. А прізвище покупця є співзвучним з прізвищем заявника та на думку суду є не правильним перекладом на українську мову. Також в договорі купівлі-продажу повністю співпадає місце проживання покупця за договором та місце проживання заявника за його паспортом.

Враховуючи вищевикладене, а також той факт, що даний договір купівлі-продажу будівлі складу, був виданий саме заявнику як покупцю, а не іншій особі, як то ОСОБА_2, і до цього часу будь-яка інша особа не заявила свої вимоги про право на дану будівлю складу, суд вважає за можливе задовольнити заявлені вимоги та встановити факт належності правовстановлюючого документу: договору купівлі продажу будівлі складу загальною площею 196.7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова, 2 «б» від 12 січня 1999 року , укладеним між відділом управління реформування районної комунальної власності Верхньодніпровської районної ради в особі завідуючого відділом ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець) заявникові ОСОБА_1

Встановлення факту належності договору купівлі-продажу будівлі складу за адресою: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова, 2 «б» потрібно заявнику для здійснення повноважень власника даного майна.

В іншому порядку встановити факт належності даного договору заявник немає можливості.

Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273 293-294, 315-316 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Вимоги за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Верхньодніпровського районного управління юстиції про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованому за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, договору купівлі продажу будівлі складу загальною площею 196.7 кв.м., яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Верхньодніпровськ вул. Семенова, 2 «б» від 12 січня 1999 року, укладеним між відділом управління реформування районної комунальної власності Верхньодніпровської районної ради в особі завідуючого відділом ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець).

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з моменту складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання має право на поновлення апеляційного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення.

Повний текст рішення виготовлений 28.01.2018 року.

Суддя Петрюк Т.М.

Зареєстроване 28.01.2018

Оприлюднене 30.01.2018

Рішення набирає законної сили: 28 лютого 2018 року