Справа № 496/4529/18
Провадження № 2/496/1942/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2018 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Буран В.М., розглянувши заяву позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

30 жовтня 2018 року склад суду визначений автоматичним розподілом отримав заява про забезпечення позовних вимог, яка обґрунтована тим, що договір купівлі-продажу від 16.08.2018 року вчинено з порушенням вимог чинного законодавства, тому підлягає визнанню недійсним, а право власності на ? частину земельної ділянки площею 6,9370 га, що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Великодальницька, масив № 37, ділянка №1 належить позивачу. Враховуючи те, що незважаючи на умови попереднього договору та зобовязання ОСОБА_2 не відчужувати спірну земельну ділянку, він все ж таки продав її, в подальшому ОСОБА_3 може безперешкодно відчужити вказану земельну ділянку, що створить реальну загрозу, ускладнення або унеможливлення виконання рішення в разі задоволення судом заявлених позовних вимог.

Частина 1 ст. 153 ЦПК України зазначає про те, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 16.08.2018 року, ОСОБА_2 дійсно продав ? частину земельної ділянки площею 6,9370 га, що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, сільська рада Великодальницька, масив № 37, ділянка №1, яка була спільною власністю подружжя ОСОБА_2, який на сьогоднішній день розірвано, що підтверджується відповідним свідоцтвом про розлучення серії І-Д № 074455.

Згідно до ч. 6 ст. 153 ЦПК України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

З огляду на вище зазначене суд, дослідивши матеріали заяви та доводи, викладені у заяві про забезпечення позову, вважає, що вона підлягає задоволенню у повному обсязі.

Накладаючи арешт, суд виходить з того, що зазначений обєкт матеріального світу не псується внаслідок арешту та арешт полягає в забороні здійснювати юридично значимі дії відносно нього.

Права власності на нього не припиняється.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на частину земельної ділянки задовольнити.

Накласти арешт на ? частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 6,94 га, що розташована на території Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області, масив № 37, ділянка №1, кадастровий № :01:002:0237, яка належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 16.08.2018 року.

Заборонити державним реєстраторам, іншим реєстраторам речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії щодо внесення (виключення, припинення) записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також заборонити відчуження земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 6,94 га, що розташована на території Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області, масив № 37, ділянка №1, кадастровий № :01:002:0237, яка належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 16.08.2018 року у будь який спосіб.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову або про заміну одного виду забезпечення іншим зупиняє виконання цієї ухвали.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову направити позивачу та відповідачу, а також відповідним державним органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області на протязі 15 днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Суддя Буран В.М.

01 листопада 2018 року