Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/5229/17
РІШЕННЯ

іменем України

25 січня 2018 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.,

при секретарі Подвисоцькій Т.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 у м. Коростені Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Гідаят-огли до комунального підприємства "Теплозабезпечення" про визнання неправомірними нарахування плати за теплопостачання,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до комунального підприємства "Теплозабезпечення" про визнання неправомірними нарахування плати за теплопостачання, в якому зазначив, що він є власником квартири № 10, розташованої на четвертому поверсі пятиповерхового багатоквартирного житлового будинку № 13-а по вулиці Івана Котляревського (К.Лібкнехта) у місті Коростені Житомирської області. Вказана квартира, до травня 2016 року, була підключена до мережі централізованого опалення. Тривалий час його не влаштовувала якість послуг теплопостачання, що надавалися КП "Теплозабезпечення". Режим опалення був незадовільний: часті перебої теплопостачання, явно знижена температура квартирних батарей опалення, що створювало дискомфортні умови. Оскільки постачальником теплової енергії постійно порушувався температурний режим, з травня 2016 року з метою забезпечення належних умов проживання в квартирі, відмовився від послуг КП "Теплозабезпечення", здійснив відключення належної йому квартири, від мережі централізованого опалення та улаштував в ній індивідуальне (автономне) опалення. Однак не зважаючи на факт відключення квартири від мережі централізованого опалення та влаштування в ній автономного опалення, відповідач продовжує безпідставно нараховувати та виставляти для оплати рахунки за послуги теплопостачання, які фактично не надаються. Тому позивач змушений звернутись до суду з даним позовом, в якому просить визнати його право вільного вибору способу та методу опалення, зобовязати КП "Теплозабезпечення" зняти його з обліку, як споживача послуг з централізованого теплопостачання, припинити необґрунтоване нарахування плати за послуги, що не надаються, а також скасувати борг, який виник з 01 травня 2016 року.

В судове засідання позивач не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи без його участі в судовому засіданні, позов підтримує з підстав зазначених у позові.

Представник відповідача КП "Теплозабезпечення" в судове засідання не зявився, хоча повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, однак надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без їх участі.

Проаналізувавши матеріали справи у їх сукупності і давши їм оцінку, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником квартири № 10, розташованої на четвертому поверсі пятиповерхового багатоквартирного житлового будинку № 13-а по вулиці Івана Котляревського (К.Лібкнехта) у місті Коростені Житомирської області (а.с.10-15). Вказана квартира була підключена до внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення і послуги з теплопостачання надавалися КП "Теплозабезпечення" до травня 2016 року.

Однак, якість наданих послуг з теплопостачання не відповідала нормативним актам, внаслідок цього у травні 2016 року ОСОБА_1 від`єднався від мережі центрального опалення та влаштував в своїй квартирі індивідуальне (автономне) опалення, що підтверджується копією акту обстеження працівниками КВЖРЕП-1, що підтвердили факт відключення (а.с.17), копією робочого проекту на реконструкцію системи газопостачання (а.с.18-23) та іншими доказами, що містяться в матеріалах справи.

Однак, незважаючи на дані обставини КП "Теплозабезпечення" продовжує нараховувати та виставляти позивачу рахунки для оплати за послуги з теплопостачання, яких ОСОБА_1 фактично не отримує.

Відповідно до вимог ст. 26 п.6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця (виробника), споживач має право розірвати договір у порядку встановленому законом.

Згідно з умовами договору, він може бути розірваний достроково, зокрема, у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця.

Пунктом 3 ст.21 Закону України "Про захист прав споживачів" права споживача вважаються порушеними, якщо при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а виконавець навязує такі умови одержання послуги, які не надають споживачеві однакових гарантій відшкодування шкоди, завданої неналежним виконанням сторонами умов договору.

Таким чином, суд приходить до висновку, що право споживача ОСОБА_1 порушено, він неодноразово звертався до КП "Теплозабезпечення" про надання послуг неналежної якості.

Згідно з п.26 постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції …

Оскільки КП "Теплозабезпечення" не надано суду доказів про те, що ОСОБА_1 порушив права будь-кого із інших мешканців будинку, створив будь-які незручності, суд приходить до висновку про правомірність його дій. Будинок, як і раніше отримує постачання теплової енергії, скарг від мешканців будинку не надходило.

У відповідності до вимог ст. 901 Цивільного кодексу України - визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобовязується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

Право споживача на звільнення від сплати за послуги у разі їх ненадання передбачено пунктом 13 пункту 16 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Даним нормативним документом передбачено, що підставами для розірвання договору може бути зникнення потреби в отриманні послуги, або відмова споживача від користування послугами.

Відтак, судом встановлено, що фактично послуг з теплопостачання, що надаються КП "Теплозабезпечення", ОСОБА_1 не отримує, проте йому безпідставно нараховується плата за ці послуги.

Законом України "Про теплопостачання" (ст.19 п.6) передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 фактично не отримував від КП "Теплозабезпечення" послуг по теплопостачанню, отже КП "Теплозабезпечення" не має права нараховувати йому плату за надання цих послуг.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 259, 263 265, 268 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст. 319, 383, 901 Цивільного кодексу України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 Гідаят-огли - задовольнити.

Визнати право ОСОБА_1 Гідаят-огли вільно вибирати спосіб та метод опалення належної йому квартири, в тому числі на відключення її від мережі централізованого опалення та облаштування в ній індивідуальної системи опалення та підігріву води.

Зобовязати комунальне підприємство "Теплозабезпечення" зняти ОСОБА_1 Гідаят-огли з обліку як споживача послуг з централізованого теплопостачання та припинити нарахування оплати за послуги з централізованого теплопостачання квартири АДРЕСА_1 (К.Лібкнехта) у місті Коростені Житомирської області, в звязку з відєднанням квартири від мережі централізованого опалення.

Скасувати ОСОБА_1 Гідаят-огли борг, який виник з 01 травня 2016 року в результаті нарахування комунальним підприємством "Теплозабезпечення" грошових коштів в якості оплати за неотримані послуги з централізованого теплопостачання квартири АДРЕСА_1 (К.Лібкнехта) у місті Коростені Житомирської області.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Сторони:

Позивач - ОСОБА_1 Гідаят-огли, місце проживання: 11500, Житомирська обл., м.Коростень, вул. Івана Котляревського (К.Лібкнехта), 13-а кв.10, паспорт ВН487340 від 23.03.2010 року, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - комунальне підприємство "Теплозабезпечення", місцезнаходження: 11500, Житомирська обл., м. Коростень, вул. Шевченка (Кірова), 8-а, .

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області ОСОБА_2