30 січня 2018 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючої одноособово - судді Гайда-Герасименко О.Д.,
при секретарі - Завацькій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про встановлення факту проживання однією родинною та зміну договору найму житлового приміщення,
ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненою позовною заявою до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про встановлення факту проживання однією родинною та зміну договору найму житлового приміщення.
В судове засідання представник позивача не з'явився, але надав заяву про розгляд справи в його відсутність, фіксування судового процесу за допомогою звуко-записувального технічного засобу не здійснювати, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечує.
В судове засідання представник відповідача не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч.3 ст.128 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик.
Згідно ч.5 ст.128 ЦПК України, судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання, а судова повістка-повідомлення завчасно.
Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК Україна, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасним існуванням умов, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно ст.282 ЦПК України, за формою і змістом заочне рішення повинно відповідати вимогам, встановленим статтями 263 і 265 цього Кодексу, і, крім цього, у ньому має бути зазначено строк і порядок подання заяви про його перегляд.
Відповідно до ст.283 ЦПК України, відповідачам, які не з'явилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 цього Кодексу.
Дослідивши матеріали справи, докази, суд встановив.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.05.2013 року.
За життя ОСОБА_2 являвся основним квартиронаймачем однокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею - 17,3 кв.м., що підтверджується довідками з місця реєстрації, про склад сімї та прописки №161 від 16.06.2017 року та актом КП «ЖЕО-1» від 16.06.2017 року.
В вказаній квартирі, крім померлого ОСОБА_2 проживає та з 2004 року прописаний позивач по справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач ОСОБА_1 проживав однією сімєю та вели спільне господарство з ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО-1» №482 від 20.05.2015 року.
Після смерті ОСОБА_2 позивач ОСОБА_1 продовжує проживати в спірній квартирі, користується, належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги.
Позивач ОСОБА_1 звертався до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради щодо зміни договору найму житлового приміщення, але йому було відмовлено, оскільки основним наймачем спірної квартири був ОСОБА_2, а позивач не був членом його сімї та рекомендовано звернутись до суду.
Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.
Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ч.3 ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч.1 ст.817 ЦК України, наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому, згідно ч.2 особи, які вселилися у житло відповідно до ч.1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні.
Відповідно до ч.2 ст.824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб.
У зв'язку з вище висловленим, враховуючи, що позивач проживав разом з ОСОБА_2, який був основним наймачем, вели спільне господарство, здійснювали поточні ремонти та сплачували комунальні платежі, суд вважає, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про встановлення факту проживання однією родинною та зміну договору найму житлового приміщення обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.64 ЖК України, ст.ст.817, 824 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 128, 223, 247, 259, 263, 264, 265, 268, 280-289, 354 ЦПК України, -
Уточнені позовні вимоги заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про встановлення факту проживання однією родинною та зміну договору найму житлового приміщення - задовольнити.
Встановити факт спільного проживання та ведення спільного господарства ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (як член сімї наймача) з ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 17,3 кв.м..
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 основним наймачем квартири АДРЕСА_1, загальною площею - 17,3 кв.м..
Зобовязати КП «ЖЕО-1» укласти з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 договір найму квартири АДРЕСА_1, Одеської області, загальною площею - 17,3 кв.м..
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення, (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту рішення.
У відповідності до п.п. 15.5 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя