Справа № 359/9679/17
Провадження №2/359/912/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 лютого 2018 року м. Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі :
головуючого судді Вознюка С.М.,
при секретарі Пугач Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
05.12.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою Київська область, Бориспільський район с. Перегуди вул. Центральна (колишня вул. Леніна), 44. В даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 Починаючи з 2011 року ОСОБА_2 не проживає в її житловому будинку. Адреса його фактичного проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1. Зважаючи на те, що відповідач понад рік не проживає за вищевказаною адресою та має нове місце проживання, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право на проживання у будинку, 44 по вул. Центральній (колишня вул. Леніна) с. Перегуди Київської області, Бориспільського району.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 зявилася, позовну заяву підтримала в повному обсязі, обставини справи підтвердила.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовим конвертом, що повернувся на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.24) та оголошенням в на сайті суду «Судова влада України» (а.с. 39).
На підставі ч.3 ст.131 ЦПК України ОСОБА_2 вважається таким, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи.
На підставі ч.1 ст.280 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні оголосив протокольну ухвалу.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою Київська область, Бориспільський район с. Перегуди вул. Центральна (колишня вул. Леніна), 44, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 08.02.2005 року, зареєстровано в реєстрі за №1-251 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6953149 від 08.04.2005 року (а.с.8-9).
У вищезазначеній квартирі разом з позивачем також зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2
Відповідно до акту обстеження проживання від 23.11.2017 року, який складений депутатом Сеньківської сільської ради ОСОБА_3 та підписаний сільським головою ОСОБА_4, секретарем сільської ради ОСОБА_5 та сусідами ОСОБА_1 ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с.10).
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Стаття 150 ЖК України встановлює, що власники квартир мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.48 Закону України «Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.
Водночас відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону.
Як роз'яснив Верховний Суд України, право члена сім'ї власника жилого будинку (квартири), який не є співвласником, на користування цим будинком (квартирою) згідно зі ст.156 ЖК України обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку (квартирі). Виходячи з цього особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сім'ї останнього і перейшла проживати в інше місце.
В позовній заяві позивач зазначає, що відповідач, починаючи з 2011 року ОСОБА_2 не проживає у даному будинку, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. На даний час адреса фактичного проживання ОСОБА_2 є Хмельницька область, Чемеровецький район, с. Пукляки, вул. Шевченка, 8.
Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності ОСОБА_2 у спірному житлі.
Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користується та розпорядженням своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається, своїм майном на власний розсуд.
В силу ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до правил ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 71 ЖК України особа, яка понад шість місяців без поважних причин відсутня за місцем проживання, втрачає право користування жилим приміщенням. Згідно ж положень ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що оскільки відповідач тривалий час, понад шість місяців, без поважних причин не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня вул. Леніна) с. Перегуди Київської області, Бориспільського району, він втратив право користування вказаним жилим приміщенням.
З цього приводу вимоги позивача підлягають задоволенню.
Рішення суду щодо визнання відповідача втративши право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття громадянина ОСОБА_2 з реєстрації.

Судові витрати в справі, а саме суму судового збору в розмірі 640 грн. 00 коп., за клопотанням позивача слід покласти на нього.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 44 по вул. Центральній (колишня вул. Леніна) с. Перегуди Бориспільського району Київської області.

Судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп., віднести на рахунок ОСОБА_1, що сплачений при зверненні до суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Бориспільським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга Апеляційному суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд (пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідні положення ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 3 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області ОСОБА_9