Справа № 180/861/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2018 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Нанічкіної Н.М.,

з секретарями судового засідання Ганоченко Л.В., Івановою О.А.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади м.Марганець Дніпропетровської області в особі Марганецької міської ради Дніпропетровської області про встановлення факту придбання житлового будинку та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою про встановлення факту придбання житлового будинку та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 23 березня 1961 року ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 домоволодіння, яке складалося з житлового глинокаркасного будинку, сіней та сараю за адресою м.Марганець, вул.Чкалова, 38. Внаслідок перенумерації будинків по вулиці Чкалова в даний час домоволодіння має № 50. В 1962 році ОСОБА_3 обклав придбаний будинок цеглою, після чого 14 травня 1966 було складено інвентаризаційну справу на домоволодіння № 50 по вул.Чкалова в м.Марганець Дніпропетровської області. Земельна ділянка під домоволодінням за адресою м.Марганець, вул.Чкалова, 50, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та знаходилась у користуванні ОСОБА_3

28 грудня 2008 року ОСОБА_3, у власності якого знаходився житловий будинок індивідуального типу за адресою м.Марганець, вул.Чкалова, 50, помер. Спадкоємцем на той час була сестра ОСОБА_3 ОСОБА_5. Вона подала заяву про прийняття спадщини, однак отримати свідоцтва про право на спадщину не змогла у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

ОСОБА_5 померла 17 червня 2016 року. Єдиним відомим спадкоємцем після смерті ОСОБА_5О є її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач просить суд встановити факт, що житловий будинок, який зараз знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Чкалова, буд.№50, було придбано у ОСОБА_4 громадянином ОСОБА_3, який помер 28 грудня 2009 року, на підставі договору купівлі-продажу від 23 березня 1961 року, посвідченого нотаріусом Марганецької державної нотаріальної контори Сулеймановою за реєстром № 792, згідно якого ОСОБА_4 продала домоволодіння, яке складається з житлового глинокаркасного будинку, сіней та сараю за адресою: м.Марганець, вул..Чкалова, 38; визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, яке складається із житлового будинку літ.А, прибудови літ.а, погрібу Б за адресою: Дніпропетровська область, м.Марганець, вул. Чкалова, будинок 50.

Представник позивача в судовому засіданні просив задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, пояснень не надав.

Дослідивши матеріали справи та наведені у позовній заяві доводи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України).

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частина 2 вказаної статті передбачає, що ці дані встановлюються на підставі письмових, речових і електронних доказів, висновків експертів, показань свідків.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Дослідивши та проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, вивчивши спадкову справу № 156/2010, яка була заведена після смерті ОСОБА_3, інвентаризаційну справу № 7/23 на домоволодіння 50 по вул.Чкалова в м.Марганець Дніпропетровської області, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23 березня 1961 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 купив належну ОСОБА_4 одну другу домоволодіння, що знаходиться в м.Марганець по вул.Чкалова, 38, і складається з житлового глинокаркасного будинку, сіней та сараю. Договір посвідчено нотаріусом Марганецької державної нотаріальної контори Сулеймановою. Право власності на ? частину домоволодіння по вул.Чкалова, 38 в м.Марганець зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с.6 -7).

Згідно рішення виконавчого комітету Марганецької міської ради від 23 жовтня 1996 року № 438 «Про затвердження кошторису на виготовлення картографічний матеріалів», при виготовленні карти міста Марганця була проведена зміна та виправлення нумерації будинків міста. Номер житлового будинку по вул.Чкалова, 38 з 1996 року має поштову адресу: м.Марганець, вул.Чкалова, буд.№ 50 (а.с.20).

З інвентаризаційної справи № 7123 на домоволодіння 38/48/50 по вул.Чкалова в м.Марганець Дніпропетровської області вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року по обліку бюро технічної інвентаризації за адресою Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Чкалова, будинок № 38: ? частину домоволодіння зареєстровано на імя ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 23 березня 1961 року за реєстровим № 792; ? частина домоволодіння зареєстровано на імя ОСОБА_6 Васильоваича на підставі договору купівлі-продажу від 08 травня 1961 року за реєстровим № 1288. ОСОБА_3 26 квітня 1966 року подав заяву до Марганецького БТІ для виготовлення технічної інвентаризації. Технік Марганецького БТІ зі слів замовника (ОСОБА_3О.) виготовив технічний паспорт за адресою: вул.Чкалова, № 48. У звязку зі зміною нумерації будинку Марганецьке БТІ направляє власника у відділ архітектури Марганецької міської ради, куди власник не зявився. На підставі рішення виконкому № 438 від 23 жовтня 1996 року на виготовлення картографічних матеріалів було змінено нумерацію будинку № 48 на № 50, ? частину домоволодіння, яка належить ОСОБА_6, було виділено в окреме домоволодіння за адресою: вул.Чкалова, № 48.

Вказане підтверджується довідкою ДОКП «Марганецьке БТІ» від 14 грудня 2017 року (а.с.103).

Таким чином, домоволодіння № 38 по вул.Чкалова в м.Марганець у звязку з виділенням з нього ? частини в окреме домоволодіння, було поділено на два самостійних домоволодіння, з нумераціями № 48 і № 50. Власником домоволодіння № 48 є ОСОБА_6, власником іншого домоволодіння був ОСОБА_3

Отже, суд вважає доведеним той факт, що ? частина домоволодіння за адресою Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Чкалова, буд.№ 38, яку було придбано ОСОБА_3 у ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 23 березня 1961 року, та яка складалася з житлового глинокаркасного будинку, сіней та сараю, є окремим домоволодінням № 50.

28 грудня 2009 року ОСОБА_3 помер (а.с.11).

23 червня 2010 року ОСОБА_5 звернулася до Марганецької Державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті свого брата ОСОБА_3 (а.с.66) і надала документи, що підтверджують родинні відносини з померлим, зокрема, рішення Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 25 липня 2011 року по справі № 2о-29/11 про встановлення факту, що ОСОБА_3 є рідним братом ОСОБА_5 (а.с.79 на звороті-80).

Згідно копії спадкової справи № 156/2010 до майна померлого 23 грудня 2009 року ОСОБА_3 інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися.

14 листопада 2011 року Марганецькою державною нотаріальною конторою відмовлено ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.17). Як вбачається з матеріалів справи 11 листопада 2011 року реєстратором ОСОБА_7 ДОКП «Марганецьке БТІ» прийнято рішення про відмову в наданні ОСОБА_5 витягу з реєстра прав власності для оформлення спадщини на житловий будинок по вул.Чкалова, 50 у звязку з відсутністю правових документів на новозбудований будинок взамін старого. Житловий будинок з господарчими будівлями збудовано самовільно, без дозволу архітектури померлим ОСОБА_3 (а.с.16).

Таким чином, хоча ОСОБА_5 і прийняла спадщину за законом після смерті свого брата ОСОБА_3, однак свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок № 50 по вул.Чкалова в м.Марганець не отримала.

17 червня 2016 року ОСОБА_5 померла (а.с.15).

Згідно довідки приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_8 від 11 серпня 2017 року за матеріалами спадкової справи № 38/2016, заведеної 16 грудня 2016 року, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5, померлої 17 червня 216 року, є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає (а.с.59).

Тобто, ОСОБА_2 є сином ОСОБА_5 (а.с.14), прийняв спадщину після її смерті і є єдиним спадкоємцем.

Статтею 1222 ЦК України встановлено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як зазначає Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст.1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст.1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і повязує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст.1299 ЦК).

Тобто, право ОСОБА_5 на спадщину, яке вона прийняла після смерті свого брата ОСОБА_3, перейшло до ОСОБА_2 після її смерті і відповідно до ст.1297 ЦК України породжує для нього обовязок звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, зважаючи на те, що задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не спричинить порушення прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10-13, 76-81, 141, 142, 263-265, 315, 352, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що ? частина домоволодіння за адресою Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Чкалова, буд.№ 38, яку було придбано ОСОБА_3 у ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 23 березня 1961 року, та яка складалася з житлового глинокаркасного будинку, сіней та сараю, є окремим домоволодінням, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Чкалова, № 50.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно домоволодіння № 50 по вул.Чкалова в м.Марганець Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження за умов, визначених в ч.2 ст.354 ЦПК України.

Судове рішення складено 20 лютого 2018 року.

Суддя: Н. М. Нанічкіна