Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/7621/18
Провадження № 2/711/2211/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді Кондрацької Н.М.

при секретарі - Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства по виробництву пива і безалкогольних напоїв «Черкаське пиво» до ОСОБА_1 про зняття заборони на майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 «Черкаське пиво»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про зняття заборони на майно. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 28.11.200 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 «Черкаське пиво» придбало нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1. Продавцем вказаної квартири на той час був ОСОБА_3. На даний час ОСОБА_2 «Черкаське пиво» вирішило надати вказану квартиру колишньому працівнику ОСОБА_4. В реєстраційній службі отримано інформаційну довідку №122504047 від 02.05.2018, з якої видно, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис від 08.06.2007 року за №5097604 про заборону на відчуження вказаної квартири. Запис внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна Першою черкаською державною нотаріальною конторою. Згідно вказаного запису, заборону на відчуження на вказану квартиру накладено на час укладення вказаного договору купівлі-продажу, у звязку з розстрочкою сплати коштів за квартиру, що передбачено п.4 Договором. Зазначає, що позивачем повністю було проведено розрахунки з продавцем ОСОБА_3 за вказаним договором купівлі-продажу квартири, але заборони на відчуження квартири знято не було у звязку зі смертю продавця. Спадкоємцем продавця ОСОБА_3 є дружина ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Оскільки на даний час кредитор (продавець квартири) помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, зняття заборони на відчуження квартири можливе тільки за рішенням суду. Таким чином, на даний час, на належне позивачу майно накладено заборону, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власністю. А тому просить скасувати заборону на квартиру АДРЕСА_2, яку зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №5097604. Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 08.06.2007 року за №5097604 про заборону на відчуження квартири АДРЕСА_3.

Ухвалою суду від 25.09.2018 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 «Черкаське пиво» по довіреності ОСОБА_5 не зявився, до початку судового засідання подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. 12.10.2018 через канцелярію суду подала заяву про визнання позову, в якій визнала вимоги, зазначені в позовній заяві та просила їх задовольнити.

Суд ухвалив: розгляд справи проводити за відсутності сторін, що були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу квартири від 28.11.2000, зареєстрованого в реєстрі за №18078 та посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_3 (продавець) продав, а АТЗТ «Черкаське пиво» (покупець) купив трикімнатну квартиру №51, що знаходиться в місті Черкаси, вул.Рябоконя, 2/1, загальною площею 65,7 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м. Згідно п.4 договору квартира продана з розстрочкою сплати коштів, у звязку з чим було накладено заборону на її відчуження до проведення розрахунку.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №18078 від 28.11.2000, приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6 накладено заборону на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4, яка належить АТ ЗТ «Черкаське пиво».

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК).

Відповідно до частин 1, 2 ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР №007028, виданого 28.04.2005 року Червонослобідською сільською радою Черкаського району Черкаської області ОСОБА_3 помер 09.01.2005 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.02.2009, посвідченого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7, спадкоємцем ? частки майна ОСОБА_3, який помер 09.01.2005, є його дружина ОСОБА_1

Відповідно до розяснення, наданого Першою черкаською державною нотаріальною конторою від 21.05.2018 №1069/01-16, у Першої черкаської державної нотаріальної контори відсутні правові підстави для зняття заборони відчуження вказаної квартири, а тому розяснено право на звернення до суду за вирішенням питання про зняття заборони відчуження квартири.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 подала суду заяву про визнання позову, в якій зазначила, що позивачем дійсно було проведено повний розрахунок за договором купівлі-продажу квартири №51, розташованої у будинку 2/1 по вулиці Рябоконя в місті Черкаси, позов про зняття заборони на квартиру підлягає до повного задоволення.

Керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. ст. 16, 317, 319, 320 ЦК України, ст. ст. 19, 81, 264-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позов Приватного акціонерного товариства по виробництву пива і безалкогольних напоїв «Черкаське пиво» до ОСОБА_1 про зняття заборони на майно задовольнити.

Скасувати заборону на квартиру АДРЕСА_2, яку зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №5097604.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 08.06.2007 року за №5097604 про заборону на відчуження квартири АДРЕСА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 26 жовтня 2018 року.

Головуючий: ОСОБА_8