Провадження №2/359/1350/2018
Справа №359/1381/18
РІШЕННЯ

Іменем України

02 листопада 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кучаківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що 18 травня 2017 року помер її батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро», №206. За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та її матір ОСОБА_3 Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. В свою чергу, ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини про що подала до нотаріальної контори відповідну заяву. Проте, при зверненні позивача до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на садовий будинок №206 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в Київській області, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро».

Сторони не зявились у судове засідання. Представник позивача ОСОБА_4 подав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а розгляд справи проводити за його відсутності.

Кучаківський сільський голова ОСОБА_5 направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності представника сільської ради.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 18 травня 2017 року помер ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його імя, серії 1-БК №405215 (а.с.4).

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку №206 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро».

За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є його дружина ОСОБА_3 та донька ОСОБА_1 Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про народження, виданого на імя позивача (а.с.5) та Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.59-60).

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №7/2017, заведеної приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.38). Таким чином, вона прийняла спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

Згідно з ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

В свою чергу, ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується відповідною заявою, поданою до нотаріальної контори (а.с.44).

Таким чином позивач є єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на садовий будинок №206, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро», позивач не може, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок, про що отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 січня 2018 року (а.с.17).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №001839, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,06 га, що розташована на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для садівництва (а.с.82).

Відповідно до довідки, виданої ГО СТ «Агро» №54/1209 від 09 грудня 2017 року, встановлено, що ОСОБА_3 користується земельною ділянкою №206, площею 0,06 га. На даній земельній ділянці розташований садовий будинок, побудований 1989 році, але правоустановчі документи на будівлю відсутні (а.с.85).

За змістом довідки, наданої КП БРР БР БТІ, право власності на садовий будинок №206 в ГО СТ «Агро» на території Кучаківської сілььської ради не зареєстровано (а.с.16).

Як вбачається з характеристики будинку, господарських будівель та споруд, згідно технічного паспорта на садовий будинок №206 за адресою: ГО СТ «Агро» Кучаківської сільської ради Бориспільського району, побудований у 1989 році.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з положенням ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва садового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте, оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

Тому суд, вважає за допустиме визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на садовий будинок №206 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро».

На підставі викладеного та керуючись абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, ст.392, ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України, ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок №206 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в Київській області, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, Громадська організація Садівницьке товариство «Агро», який належав ОСОБА_2, який помер 18 травня 2017 року.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 02 листопада2018 року.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський