Справа № 393/62/18
УХВАЛА

12 лютого 2018 року смт. Новгородка

Суддя Новгородківського районного суду Кіровоградської області Мохонько К.М. розглянув позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання с. Новоандріївка, Новгородківського району, Кіровоградської області) до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'' (місце знаходження с. Тарасівка, Новгородківського району, Кіровоградської області), третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Панчишина Світлана Станіславіна (місце знаходження м. Кропивницький вул. Дворцова 71 к. 8) про визнання недійсними та розірвання договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності від 08.08.17р., звернувся з позовом та просить суд: 1) визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.04.2016р., зареєстрований приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кіровоградської області Панчишиною С.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 29392477 від 24.04.2016 за номером запису про право власності 14298741 від 21.04.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 34, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ ''Золотий Колос 2012'' відповідно до якого в оренду передана земельна ділянка НОМЕР_1 площею 3,43 га; 2) визнати недійсним договір оренди землі б/н від 20.04.16р., зареєстрований приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кіровоградської області Панчишиною С.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 29392790 від 24.04.2016 за номером запису про право власності 14299900 від 21.04.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 34, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ ''Золотий Колос 2012'' відповідно до якого в оренду передана земельна ділянка НОМЕР_2 площею 5,53 га; 3) розірвати договір оренди земельної ділянки б/н від 20.04.2016р; 4) розірвати договір оренди земельної ділянки б/н від 20.04.2016р.

Позов пред'явлений до суду відповідно з вимогами ст. ст. 175-177 ЦПК України, що є підставою в порядку ст. 187 ЦПК України відкрити провадження у справі.

Клопотання позивача чи його представника про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в матеріалах справи відсутнє, тому справа буде розглядатися судом в порядку загального позовного провадження.

На підставі ст. 84 ЦПК України суд задовольняє клопотання представника позивача про витребування від відповідача доказів - два договори оренди землі від 20.04.16р.; два акти про передачу та прийом земельної ділянки; акт встановлення та погодження в натурі меж земельної ділянки; інформаційні довідки.

Клопотання представника позивача про залучення по справі третю особу без права на оскарження - приватний нотаріус Панчишина С.С. задоволенню не підлягає, так як в тексті позовної заяви представник позивача вже зазначив її як третю особу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 84, 175-177, 187, 191, 192, 196-197 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання с. Новоандріївка, Новгородківського району, Кіровоградської області) до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'' (місце знаходження с. Тарасівка, Новгородківського району, Кіровоградської області), третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Панчишина Світлана Станіславіна (місце знаходження м. Кропивницький вул. Дворцова 71 к. 8) про визнання недійсними та розірвання договорів оренди землі.

Відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю ''Золотий Колос 2012'', третя особа приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Панчишина Світлана Станіславіна про визнання недійсними та розірвання договорів оренди землі.

Призначити підготовче засідання по справі на 21 березня 2018 року о 16 год. 00 хв., яке буде проведено в залі судових засідань №1 Новгородківського районного суду (смт. Новгородка, вул. Дружби 126, Кіровоградської області).

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів від відповідача.

Витребувати від ТОВ "Золотий Колос 2012" два оригінали договорів оренди землі без номера від 20.04.2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ "Золотий Колос 2012"; два оригінали актів без дати і номера про передачу земельної ділянки та прийом земельної ділянки; оригінал акту без дати і номера про встановлення та погодження в натурі меж земельної ділянки без зазначення її загальної площі; інформаційних довідок з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 58026146 від 24.04.2016 та № 58026371 від 24.04.2016.

Витребувані судом документи надати до Новгородківського районного суду Кіровоградської області в строк до 12 березня 2018 року.

В задоволенні клопотання представника позивача про залучення по справі третю особу без права на оскарження приватного нотаріуса Панчишину С.С. - відмовити.

Надіслати відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Запропонувати відповідачу подати відзив, в якому викласти заперечення проти позову, в строк п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Запропонувати третій особі подати письмові пояснення щодо позову в строк п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі

Копії ухвали надіслати сторонам та третій особі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності в порядку визначеному ЦПК України, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Мохонько К.М.