Справа № 316/1223/17
Провадження № 2/316/60/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" лютого 2018 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області у складі суду:

головуючого судді: Вільямовської Н.О.

за участю секретаря судового засідання: Рябуха О.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про відшкодування матеріальної компенсації сплати комунальних послуг та послуг за користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, в особі свого представника ОСОБА_4, яка діє на підставі Довіреності (а.с.43), звернувся до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи його тим, що відповідач по справі - ОСОБА_2 є його колишньою дружиною, шлюб з якою було розірвано у 2008 році, а відповідач ОСОБА_3 - їх спільний з відповідачкою ОСОБА_2 син. Ще за час проживання однією сімєю, 06.08.1993 року позивач отримав ордер на вселення до житлового приміщення, квартири за адресою: АДРЕСА_1. Згодом позивач та відповідачі на трьох здійснили приватизацію вищезазначеного житлового приміщення, яке належить їм на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожному. В даній квартирі зареєстровані позивач та відповідачка ОСОБА_2. Відповідач ОСОБА_3 знятий з реєстрації близько 13 років тому. Позивач зазначає, що відповідачі комунальних послуг не сплачують та взагалі не допомагають в утриманні квартири. Комунальні послуги надаються позивачу на підставі договорів, укладених позивачем з постачальниками комунальних послуг. Позивач сплачує комунальні послуги та заборгованості не має. Зазначає, що з серпня 2014 року по квітень 2017 року ним було сплачено за комунальні послуги 6948,24 грн., з них: за послуги утримання будинку та прибудинкової території 2937,23 грн., за послуги водопостачання, водовідведення та опалення 2955,05 грн., за послуги з газопостачання та споживання природного газу 1055,96 грн.. Надав розрахунок, відповідно до якого просить стягнути з відповідачів - 4632,16 грн.. Відповідачі відмовляються сплачувати йому вказану суму, тому він був змушений звернутися до суду. Крім того просить стягнути з відповідачів сплачений ним судовий збір у розмірі 640 грн.

ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив задовольнити у повному обсязі. Додатково зазначивши, що дійсно в квартирі на даний час проживає один, проте у 2016 році він певний час перебував у зоні АТО, в зазначений період йому не відомо хто з власників користувався квартирою, так як відповідачі мають ключі.

Представник позивача ОСОБА_6 надала суду заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги щодо стягнення з неї витрат по сплаті за комунальні послуги визнала у повному обсязі, у частині стягнення з відповідача ОСОБА_3 зазначила, що в квартирі АДРЕСА_2 на даний час зареєстровано дві особи: ОСОБА_5 та ОСОБА_2 Спільний син ОСОБА_3 в спірній квартирі не зареєстрований. Крім того, зазначила, що вона намагалась урегулювати питання мирним шляхом, а саме пропонувала позивачу сплатити всі витрати по комунальним послугам, проте позивач відмовився.

Відповідач ОСОБА_3 причини неявки не повідомив, до суду повернулися поштові конверти з відповідною відміткою пошти про невручення (а.с.64,78).

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково у звязку з наступним.

У судовому засіданні встановлено, що 06.08.1993 року позивачу наданий Ордер № 425 на житлове приміщення, який надавав право його сімї, яка складалася з 3-х осіб: ОСОБА_5 - глава, ОСОБА_2 дружина, ОСОБА_3 син, зайняти жиле приміщення за адресою: Запорізька область м. Енергодар вул. Комсомольська (Молодіжна) буд.11 кв.65 (а.с.6).

Згідно Свідоцтва про право на житло № 4971 від 03.01.2007 року, вказана квартира приватизована та належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_5, та членам його сімї ОСОБА_2, ОСОБА_3, в рівних частках у розмірі 1/3 кожному (а.с.9). Приватна спільна часткова власність зареєстрована за позивачем та відповідачами 11.01.2007 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9 зворот.).

Позивач проживає та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується Довідкою №5161 від 16.05.2017 року (а.с.5). Також, відповідно до зазначеної довідки, разом з позивачем зареєстрована відповідачка ОСОБА_2. Відповідач ОСОБА_3, зареєстрован за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується Довідкою №2436 від 16.08.2017 року (а.с.60).

Позивачем укладені договори про надання комунальних послуг з постачальниками даних послуг (а.с.12-13,14-15,16-17) та на його імя відкритий особовий рахунок. Розрахункові листи щодо нарахованих сум комунальних послуг, складені на імя позивача; також відповідно квитанцій, він сам сплачує комунальні послуги (а.с.18-39).

Позивач ОСОБА_5 заборгованості перед постачальниками комунальних послуг не має, що підтверджується відповідними довідками (а.с.10,11).

Позивачем у позові здійснений розрахунок суми позову, відповідно до якого просить стягнути з відповідачів - 4632,16 грн..

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно зі ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідачі є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_3.

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Також в судовому засіданні встановлено, що лічильники води та тепла в квартирі не встановлені і тому комунальними службами здійснюється нарахування оплати комунальних послуг виходячи з кількості зареєстрованих в квартирі осіб.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

З наведених положень ЖК України випливає, що ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по справі несуть спільну солідарну відповідальність за схоронність квартири, власниками та зареєстрованими особами якої вони є. Діючим законодавством на них покладено спільний обовязок щодо проведення за власний рахунок поточного та капітального ремонту квартири, в якій зареєстровано їхнє місце проживання, та оплату комунальних послуг.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі коли жиле приміщення належить особі на праві приватної власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа. Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається власником і обовязки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім.

Відповідно до ч. 1 ст. 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обовязок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Згідно до вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог с. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до вищевикладених законодавчих норм обовязок нести витрати, повязані з утриманням майна включає у себе також і сплату комунальних послуг.

При цьому, співвласник квартири не позбавлений можливості у передбачений законодавством України спосіб припинити або зменшити нарахування за сплату комунальних послуг у разі, якщо він не користується своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 сплачено з серпня 2014 року по квітень 2017 року (включно) суму за послуги водопостачання, водовідведення та опалення, без урахування лічильників на загальну суму- 2955,05 грн., за послуги утримання будинку та прибудинкової території 2937,23 грн., за послуги з газопостачання та споживання природного газу 1055,96 грн.

Сума, яка підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_2 складає 6948,24 грн.: 3 = 2316,08 грн. (979,08 грн.- витрати повязані за послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, 985,02 грн.- витрати з постачання холодної та гарячої води, водовідведення та центрального опалення, 351,99 грн. витрати за споживання природного газу).

Сума, яка підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_3 складає 5955,05 грн.: 3 = 1964,10 грн. (979,08 грн.- витрати повязані за послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, 985,02 грн.- витрати з постачання холодної та гарячої води, водовідведення та центрального опалення).

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідачів на користь позивача витрат за сплату комунальних послуг.

На підставі ст. ч. 1 п. 1 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує понесені та документально підтверджені судові витрати.

Згідно квитанції від 19.09.2017 року, позивачем при пред'явленні позову до суду був сплачений судовий збір у розмірі 640 грн. Таким чином, суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений, що підтверджується відповідним платіжним дорученням, судовий збір.

Відповідно до ст. ст. 12, 13, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 67, 151 Житлового Кодексу України, ст.ст. 544, 320, 360 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про відшкодування матеріальної компенсації сплати комунальних послуг та послуг за користування житлом,- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_1 на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, витрати повязані з оплатою комунальних послуг в сумі 2316,09грн., які складають: 979,08грн.- витрати, повязані за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, 985,02грн.- витрати за послуги з постачання холодної та гарячої води, водовідведення та централізованого опалення, 351,99грн.- витрати за газ та послуги газопостачання.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: НОМЕР_2 на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, витрати повязані з оплатою комунальних послуг в сумі 1964,10грн., які складають: 979,08грн.- витрати, повязані за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, 985,02грн.- витрати за послуги з постачання холодної та гарячої води, водовідведення та централізованого опалення.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: НОМЕР_2, на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, витрати з оплати судового збору у розмірі 640,00грн.- по 320,00грн. з кожного.

У відповідності до п.п. 15.5, п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга може бути подана до апеляційного суду Запорізької області через Енергодарський міський суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н. О. Вільямовська