Справа № 307/3008/17
Провадження № 2/307/367/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2018 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В. при секретарі Олексій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільховецької об'єднаної територіальної громади де третя особа приватний нотаріус Тячівського ТРНО Бондар Е.Ш. про визнання права власності на спадкове майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Свої позовні вимоги обґрунтовує посилаючись на те, що у грудні 1961 році його батько отримав дозвіл на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 який розпочав будувати у 1962 році, а закінчив будівництво житлового будинку та господарських споруд після укладення 28 січня 1963 року шлюбу з мамою. Отже вони разом були забудовниками та співвласниками (до часу смерті) будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер його батько ОСОБА_4, а ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла його мама ОСОБА_5. Мама прийняла спадщину, що відкрилась після смерті батька, позаяк на час його смерті сама проживала з разом ним. Після смерті матері відкрилась спадщина. Згідно останньою усною волею батьків все їх майно вони заповідали йому. Оскільки письмового заповіту не було, то він подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, нотаріус відкрив спадкову справу № 14/17 року. Його рідний брат ОСОБА_7, який теж є спадкоємцем першої черги, 18 травня 2017 року подав приватному нотаріусу Бондар Е.Ш. заяву про відмову від прийняття спадщини, яка зареєстрована за №26/02-14т у спадковій справі. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена батьку у грудні 1961 року рішенням виконкому Вільховецької сільської ради трудящих від 17 квітня 1960 р. №33 на виділення земельної ділянки під забудову та дозволом на будівництво. Для будівництва гаражу по АДРЕСА_1 мамі було виділено земельну ділянку площею 0,01 га та на її ім'я було виготовлено державний акт на право власності на цю земельну ділянку, а на підставі будівельного паспорту збудовано гаражне приміщення на цій ділянці, проте нею до часу смерті не подано декларацію про завершення будівництва. Крім того втрачено державний акт на право власності на цю ділянку. Також, за час життя батьками не зареєстровано право власності на житловий будинок з добудовами і не отримано правовстановлюючий документ на право власності на нього. Приватний нотаріус Боднар Е.Ш. відмовила у видачі Свідоцтва про право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів щодо його реєстрації за спадкодавцями. Інших спадкоємців, а також спадкоємців, які мають обов'язкову частку, не має. Тому просить суд визнати з ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 , у порядку спадкування право власності на нерухоме майно: будинок та господарські споруди в АДРЕСА_1 будівлю гаражу та земельну ділянку к.н. НОМЕР_2, розташовані по АДРЕСА_2, в цілій частині.

Представник позивача ОСОБА_6, в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить суд справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Представник відповідача Вільховецької об'єднаної територіальної громади в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Третя особа приватний нотаріус Тячівського ТРНО Бондар Е.Ш. в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

У зв'язку з неявкою сторін, на підставі ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксація судового засідання технічними засобами не проводилась.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що на протязі 1961-1963 року батьки позивача збудували житловий будинок по АДРЕСА_1 що підтверджується актом про виділення земельної ділянки від 15 грудня 1961 року, схемою забудови присадибної ділянки, дозволом на будівництво індивідуального житлового будинку, довідкою Добрянської сільської ради від 15.05.2014 року.

Крім цього мамі позивача на праві власності належали земельна ділянка площею 0,0100га, з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража, та гараж, що знаходяться в с. Добрянське по вул.. Леніна, 58.

Дані обставини підтверджуються копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 05 травня 2008 року та будівельним паспортом , що зареєстрований під №7, 11.11.2008 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 виданого від 15.05.2014 р.

Після смерті ОСОБА_4 мати позивача ОСОБА_5 прийняла спадщину, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 47763373 від 18.05.2017 р.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла мама позивача ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 виданого від 01.12.2016 р.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина.

Рідний брат позивача ОСОБА_7, який теж є спадкоємцем першої черги, 18 травня 2017 року подав приватному нотаріусу Бондар Е.Ш. заяву про відмову від прийняття спадщини, яка зареєстрована за №26/02-14т у спадковій справі.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Боднар Е.Ш. про видачу Свідоцтва про право власності на спадкове майно, однак йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів щодо його реєстрації за спадкодавцями, а також із-за відсутності оригіналу державного акту на землю..

Згідно ч.4 ст.3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право на нерухоме майно та їх обтяження , що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації , передбаченої цим Законом, ..якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство , що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та обтяжень .

Відповідно до аб.3 п. 1 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про практику розгляду справ про спадкування» право власності на збудоване нерухоме майно набувається в порядку , який існував на час його спорудження.

Як вбачається спадковий будинок по АДРЕСА_1 побудований на протязі 1961-1963 роках і право власності на нього в той час підтверджує: особливі рахунки в господарських книгах, довідки сільської ради про належність будинків конкретним власникам, про сплату податків на будівлю та обов'язкової їх страховки, що стверджується аб. 5 п.1.2. « Рекомендаций по вопросам удостовирения договоров об отчуждении жилого дома ( части дома ) либо квартири в доме жилищно- строительного коллектива индивидуальних застройщиков» від 22.12.1986 року, де зазанчено, що «в сельской месности подтверджением приднадлежности дома могут служить соответствующие справки исполкомов поселков селького Совета.

Аналогічні приписи наявні в абз. 4 п.62 « Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР». від 31 жовтня 1975 року та п. 45 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських селищних , сільських Рад народних депутатів» від 19 січня 1976 року.

Таким чином виходячи з вище наведених норм Законів, суд вважає, що спадковий будинок по АДРЕСА_1 за життя ОСОБА_4 та ОСОБА_5, належав їм на праві власності.

Також копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 05 травня 2008 року стверджено, що ОСОБА_5 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0100га, з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража.

Щодо гаражу то на такий ОСОБА_5 було виготовлено будівельний паспорт, що зареєстрований під №7, 11.11.2008 року.

Згідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, інших осіб.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входить усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 Цивільного кодексу України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1, у порядку спадкування право власності на нерухоме майно: будинок та господарські споруди в АДРЕСА_1, будівлю гаражу та земельну ділянку к.н. НОМЕР_2, розташовані по АДРЕСА_1 в цілій частині.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 223, ч. 2 ст. 247 ст.ст. 263-265 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216-1223,1261, 1266, 1268-1270, 1299 ЦК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 , у порядку спадкування право власності на нерухоме майно: будинок та господарські споруди в АДРЕСА_1, будівлю гаражу та земельну ділянку к.н. НОМЕР_2, розташовані по АДРЕСА_1 в цілій частині.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляційного суду Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1

Відповідач: Вільховецька об'єднана територіальна громада, місце знаходження село Вільхівці, вулиця Центральна № 118, Тячівського району. Закарпатської області.

Третя особа: приватний нотаріус Тячівського ТРНО Бондар Е.Ш., місце знаходження м. Тячів, вул.. Армійська, 7, Закарпатської області.

Повний текст судового рішення виготовлено 08.02.2018 р.

Суддя: В.В. Чопик