Провадження № 2/234/363/18
12 лютого 2018 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої судді - Демидової В.К.,
при секретарі - Воробйової Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Краматорську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради, -
17 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради.
Позов мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 24 липня 2015 року належить будинок АДРЕСА_1. У вказаному будинку є також зареєстрованими ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_6, які з 2014 року по теперішній час у вказаному будинку не проживають, однак з реєстраційного обліку не знімаються. Вона змушена сплачувати за відповідачів комунальні послуги в той час, коли вони в будинку не проживають і послугами не користуються. На даний час вона не має можливості оформити субсидію, що ставить її у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні будинком.
У зв'язку з чим, просить визнати ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_8 в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти винесення заочного рішення суду не заперечують.
Представник третьої особи органу опіки та піклування Краматорської міської ради -Семеренко А.М. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що орган опіки та піклування заперечує в частині, що стосується неповнолітньої дитиням. Відповідно інших позовних вимог, просить винести рішення на розсуд суду.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача, представника позивача та представника третьої особи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надали та про причини неявки суд не повідомили, відзив не подали. Приймаючи до уваги думку позивача та представника позивача, які не заперечували проти заочного вирішення справи, суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-283 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі -продажу будинку від 24 липня 2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О., реєстр № 2-3261, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 24 липня 2015 року, позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні від 01 вересня 2017 року, виданої Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, у будинку АДРЕСА_1 є зареєстрованими відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6
Згідно акту про підтвердження факту не проживання від 18 вересня 2017 року, складеного комітетом мікрорайону № 6 Краматорської міської ради, вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 в будинку АДРЕСА_1 не проживають з 2014 року по теперішній час.
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідачі ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_6 у будинку в будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2014 року по теперішній час, у зв'язку з чим їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 316,317, 391 ЦК України, 12,13, 141, 259, 263-268, 273, 280-283, 289, 315 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради- задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд (Перехідні положення п.п. 15.5, 15), протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: В.К.Демидова