РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/2349/18

05.11.18

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

Суддя Козятинського міськрайонного суду Вінницької області Сєчко В.Л. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського ТОВ «МРІЯ» про визнання права власності за набувальною давністю на житлове приміщення, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суд з позовом до СТОВ «МРІЯ» про визнання права власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що з 1999 року він проживає в АДРЕСА_1. Дана квартира була надана для проживання його батьку - ОСОБА_2, як працівнику і члену Колективного господарства «МРІЯ», згідно рішення Правління агрофірми «МРІЯ». В дану квартиру його батько заселився з сім'єю 02.07.1999 року. З того часу постійно сплачувались комунальні послуги та проводились ремонтні роботи. Його батько помер ІНФОРМАЦІЯ_1

05.01.2018 було зареєстровано спадкову справу приватним нотаріусом Козятинського району Вінницької області Свідерською О.В. та з метою з'ясування складу спадщини він звернувся до Махнівської сільської ради Козятинського району вінницької області та директора СТОВ «МРІЯ» з приводу надання інформації щодо приналежності вище вказаного житлового будинку.

04.05.2018 йому надійшла відповідь від директора СТОВ «МРІЯ» про те, що Товариство є власником багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та про необхідність знятись з реєстрації за даною адресою. До відкриття спадщини він не знав кому належить на праві власності вказана квартира.

Його батько та він фактично користувались квартирою вісімнадцять років, а тому просить визнати за ним право власності на квартиру за набувальною давністю.

Представник позивача подав суду заяву про відкладення розгляду справи на іншу дату в зв'язку з перебуванням на лікарняному. Оскільки справа розглядається в спрощеному порядку суд не знаходить підстав для відкладення розгляду справи.

Відповідач подав до суду відзив, після спливу строку на подачу відзиву та не надіслав одночасно копію відзиву з доданими документами іншим учасникам справи, а тому суд приймає рішення на підставі доказів наданих позивачем.

Третя особа пояснення не надала.

З'ясувавши обставини справи і дослідивши докази суд приходить до висновку, що необхідно відмовити в задоволенні позову .

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 була надана для проживання батьку позивача-ОСОБА_2, як працівнику і члену Колективного господарства «МРІЯ», згідно рішення Правління агрофірми «МРІЯ», що підтверджується протоколом №9 засідання правління агрофірми «Мрія» від 02.07.1999 (а.с.14). ОСОБА_2 сплачував комунальні послуги та утримував квартиру (а.с.17)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.18).

Відповідно до довідки Махнівської сільської ради Козятинського району Вінницької області №2527 від 20.11.2017 та №2558 від 08.06.2018 сім'я ОСОБА_2 на день смерті складалася з сина ОСОБА_1 (а.с.7) , який зареєстрований за адресою по АДРЕСА_1 (а.с.6,7) .

Позивач звернувся до Махнівської сільської ради Козятинського району вінницької області та СТОВ «МРІЯ» з приводу надання інформації щодо приналежності квартири АДРЕСА_1 (а.с.19) .

СТОВ «МРІЯ» надало відповідь про те, що Товариство є власником багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та про необхідність позивачу знятись з реєстрації за даною адресою (а.с.20).

Позивач в своїх обґрунтуваннях позовних вимог посилається на норми статей 328,344 ЦПК України та вважає що у нього є всі законні підстави бути визнаним власником майна за набувальною давністю.

Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Право приватної власності на будинок АДРЕСА_1 25.11.2016 зареєстровано за СТОВ «МРІЯ», відповідно до витягу з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (а.с.15).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення, на відміну від рухомих речей, підлягають державній реєстрації (ч.1 ст.182 ЦК) та право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації (ч.4 ст.334 ЦК України)

Разом з тим суд вважає необхідним зазначити, що із поданих суду документів неможливо визначити статус спірної квартири.

Відповідно до витягу з протоколу №9 засідання правління агрофірми "Мрія" с. Комсомольське від 2.02.1999, ОСОБА_2, в будинку спеціалістів агрофірми було надано у зв'язку з тим, що ОСОБА_2, складно добиратися на роботу з селища Глухівці, із чого витікає, що батько позивача отримав спірну квартиру у зв'язку з трудовими відносинами.

Виходячи з вищенаведеного, оскільки власником квартири АДРЕСА_1 являється СТОВ «МРІЯ» та право власності на даний будинок зареєстровано 25.11.2016, відповідачем висунуто вимогу про зняття з реєстрації позивача за даною адресою, а також те, що позивач або його батько добросовісно, відкрито,безперервно не володіли даним майном протягом десяти років з часу державної реєстрації -25.11.2016, тому суд приходить до висновку, що необхідно відмовити позивачу у визнанні права власності на квартиру АДРЕСА_1

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.334,344 ЦК України, ст.ст. 259,263-265,279 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до СТОВ «МРІЯ» про визнання права власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення до Апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд Вінницької області .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, проживає: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач: СТОВ «МРІЯ», адреса реєстрації: вул. Київська,1 с. Махнівка Козятинського району Вінницької області , .

Третя особа: Махнівська сільська рада Козятинського району Вінницької області адреса реєстрації: вул. Нікольського,15 с. Махнівка Козятинського району Вінницької області , 8 .

Повне судове рішення складене 05.11.2018.

Суддя - підпис- В.Л. Сєчко

З оригіналом вірно.

Суддя Секретар

Дата документу 05.11.18