Провадження № 2/750/346/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 лютого 2018 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Коверзнева В. О.;
з участю: секретаря судового засідання Мачачі І. П., позивача, її представника ОСОБА_1;
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Чернігівської міської ради про виділ часток в натурі,
28.11.2017 року позивач звернулася до суду з позовом і, уточнивши в подальшому свої вимоги, просила припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 8 по вул. Стрілецькій в м. Чернігові; розділити вказане домоволодіння в натурі на 2 окремих домоволодіння; визнати за нею право особистої власності на частку в домоволодінні, що складається з: кімнати 1-1 площею 7.3 м2, кімнати 1-2 площею 13.1 м2, кухні 1-3 площею 12.8 м2, санвузла 1-4 площею 1.9 м2, коридору 1-І площею 2.2 м2, а також убиральні Д-1; решту домоволодіння просила залишити у спільній власності відповідачів.
В обґрунтування позову вказує на значну кількість співвласників домоволодіння, що ускладнює користування та розпорядження ним і змусило її звернутися до суду з цим позовом.
У судовому засіданні позивач та її представник предявлений позов підтримали, при цьому пояснили, що звертаючись до суду з цим позовом вони мали на увазі виділення позивачу в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності, а не реальний поділ домоволодіння між усіма його співвласниками.
Відповідачі в суд не зявилися, хоча про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
За згодою позивача, 21.02.2018 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач є власником ? частки домоволодіння № 8 по вул. Стрілецькій в м. Чернігові на підставі Договору довічного утримання від 24.12.1984 року, що розташоване на земельній ділянці площею 0.0460 га, яка належить їй на праві приватної власності. Як випливає з технічного паспорту на вказане домоволодіння, частка позивача в житловій будівлі А-1 складається з: кімнати 1-1 площею 7.3 м2, кімнати 1-2 площею 13.1 м2, кухні 1-3 площею 12.8 м2, санвузла 1-4 площею 1.9 м2, коридору 1-І площею 2.2 м2, а також убиральні Д-1; решта домоволодіння належить відповідачам (а.с. 6-8, 43-48).
Як вказує позивач, значна кількість співвласників домоволодіння, які при цьому не проживають в ньому, значно ускладнює їй процес користування і розпорядження цим домоволодінням, оскільки постійно вимагає отримання погодження інших співвласників на вчинення юридично значимих дій.
В якості підстави позову позивач посилається на положення статті 364 Цивільного кодексу України, частиною першою якої встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Враховуючи викладене, правову позицію позивача про те, що насправді її не цікавить вирішення питання про реальний поділ домоволодіння між усіма співвласниками і, що позивач не заявляла в суді клопотання про проведення судової експертизи для визначення технічної можливості та варіантів такого поділу домоволодіння, суд доходить висновку, що фактично позовні вимоги позивача зводяться до виділу її частки в домоволодінні в натурі, а не до реального поділу домоволодіння між співвласниками.
Водночас, виходячи з того, що належна позивачу частка є відокремленою і не використовується іншими співвласниками, суд вважає можливим вирішення справи про виділ частки позивача у натурі без проведення судової експертизи, оскільки наявна технічна можливість такого виділу убачається з технічного паспорту на домоволодіння та є очевидною.
За таких обставин, предявлений позов підлягає частковому задоволенню.
Керуючись статтями 81, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити частково. Виділити ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; РНОКПП НОМЕР_1) у натурі ? частку з домоволодіння № 8 по вул. Стрілецькій в м. Чернігові (літ. А-1), що складається з: кімнати 1-1 площею 7.3 м2, кімнати 1-2 площею 13.1 м2, кухні 1-3 площею 12.8 м2, санвузла 1-4 площею 1.9 м2, коридору 1-І площею 2.2 м2, убиральні Д-1, визнавши за ОСОБА_2 право приватної власності на вказане майно.
У задоволенні решти вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідачів протягом 30 днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев