Провадження № 6/752/101/18
У Х В А Л А

іменем України

19.02.2018 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Веселовської А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві подання державного виконавця Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві Дунь Ю.Ю. про примусове проникнення до житла, -

в с т а н о в и в:

державний виконавець Дунь Ю.Ю. звернувся у суд з поданням про примусове проникнення до житла за адресою: АДРЕСА_1, для проведення опису квартири та подальшої її реалізації на електронних торгах з метою задоволення вимог стягувача, передбачених Законом України "Про виконавче провадження".

В обгрунтування подання державний виконавець зазначає, що боржник ухиляється від виконання зобов'язань, покладених на неї судовим рішенням, створюючи перешкоди представнику ВДВС вчинити дії з метою примусового виконання рішення. Державний виконавець просить застосувати примусове проникнення до житла боржника.

В судове засідання державний виконавець не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений судом. Просить розглянути подання без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до п.п. 4,5 ч. 3 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право, зокрема за наявності вмотивованого рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи безперешкодно входити на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень боржника - фізичної особи, особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, проводити в них огляд, у разі потреби примусово відкривати їх в установленому порядку із залученням працівників поліції, опечатувати такі приміщення, арештовувати, опечатувати та вилучати належне боржникові майно, яке там перебуває та на яке згідно із законом можливо звернути стягнення. Примусове проникнення на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень у зв'язку з примусовим виконанням рішення суду про виселення боржника та вселення стягувача і рішення про усунення перешкод у користуванні приміщенням (житлом) здійснюється виключно на підставі такого рішення суду. Безперешкодно входити на земельні ділянки, до приміщень, сховищ, іншого володіння боржника - юридичної особи, проводити їх огляд, примусово відкривати та опечатувати їх.

Одним із заходів примусового виконання рішення є звернення стягнення на майно боржника, за яким на державного виконавця покладено обов'язок по проведенню виконавчих дій щодо виявлення майна, його арешту (опису), вилучення та примусової реалізації.

Відповідно до ч. 1 ст. 439 ЦПК України питання про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника фізичної особи або особи, у якої знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, або дитина, щодо якої є виконавчий документ про її відібрання, при виконанні судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за місцезнаходженням житла чи іншого володіння особи або судом, який ухвалив рішення за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 22 квітня 2014 року задоволено позов ПАТ "Піреус банк МКБ". Постановлено Звернути стягнення на предмет іпотеки:

- земельну ділянку, площею 0,0515 га, кадастровий номер ОСОБА_7, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, та належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, НОМЕР_1, виданого 07 серпня 2009 року Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07-7-04580;

- однокімнатну квартиру № 54, загальною площею 29,8 кв.м, житловою площею 16,7 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі договору дарування квартири, посвідченого 16 жовтня 2001 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шнирьовою Г.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4285, та зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 04 березня 2002 року за реєстровим № 4713 в реєстровій книзі за № 237-134,

у рахунок погашення заборгованості ПП «Торговий дім «Еластик» перед ПАТ «Піреус Банк МКБ» за кредитним договором № К/07-77-1/КД від 10.09.2007 р. у розмірі 3 109 979 доларів США 75 центів, з яких 1 898 851 долар США 90 центів - сума основного боргу по кредиту, 1 170 355 доларів 38 центів - заборгованість по нарахованих і несплачених процентах за користування кредитом, 17 980 доларів 69 центів - пеня за несвоєчасну сплату процентів, 22 791 доларів 78 центів - пеня за несвоєчасну сплату основного боргу по кредиту.

Зазначити спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з продажу земельної ділянки, загальною площею 0,0515 га, кадастровий номер ОСОБА_7, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, та з продажу квартири № 54, загальною площею 29,8 кв.м, житловою площею 16,7 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій при виконанні рішення суду.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ПАТ "Піреус банк МКБ" судовий збір у сумі 3219 грн. (а.с. 122 т. 2)

Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 05 квітня 2016 року змінено рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 22 квітня 2014 року в частині визначення розміру заборгованості за кредитним договором та початкової ціни предмета іпотеки. Постановлено зменшити суму заборгованості ПП "Торговий дім "Еластик" перед ПрАТ "Піреус Банк МКБ" за кредитним договором від 10 вересня 2007 року № К/07-77-1/КД з 3 109 979 доларів США 75 центів до 3 067 496 доларів США 38 центів, з яких 1 898 856 доларів США 90 центів - сума основного боргу по кредиту, 1 127 895 доларів США 77 центів - сума нарахованих і не сплачених процентів, 179 74 доларів США 09 центів - сума пені за несвоєчасну сплату процентів, 22 769 доларів США 62 центи - сума пені за несвоєчасну сплату основного боргу по кредиту.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації:

квартири АДРЕСА_1, у розмірі 779 695, 80 коп., але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, встановленої на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій при виконанні рішення суду;

земельної ділянки, площею 0,0515 га, кадастровий номер ОСОБА_7, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 у розмірі 1 206 395, 97 грн., але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, встановленої на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій при виконанні рішення суду.

В іншій частині рішення залишити без змін. (а.с. 214 т. 3)

22 серпня 2016 року на підставі вказаного рішення суду був виданий виконавчий лист № 752/22427/13-ц.

Постановою від 15.02.2017 р. державний виконавець Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві Бабкової Т.І. відкрито виконавче провадження № 53402883. (а.с. 10 т. 4)

Постановою від 16.02.2017 р. державного виконавця накладено арешт на квартиру № 54, що розташована на вул. Бурмистенка,8/9 в м. Києві, та земельну ділянку, площею 0,0515 га, кадастровий номер ОСОБА_7, що розташована за адресою: АДРЕСА_2. (а.с. 14 т.4)

23 травня 2017 року та 24 травня 2017 року державний виконавець у присутності понятих та представника ПАТ "Піреус банк МКБ" здійснив вихідза адресою: АДРЕСА_1, проте двері ніхто не відчинив.

Оскільки ОСОБА_4 добровільно рішення суду не виконала та перешкоджає державному виконавцю здійснювати дії по примусовому виконанню судового рішення, які передбачені Законом України «Про виконавче провадження», суд вважає, що подання державного виконавця про примусовий вхід до вищевказаної квартири для виконання дій по опису і арешту майна підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 439 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Подання задовольнити.

Надати державному виконавцю Голосіївського районного відділу державної виконавчої служби міста Київ Головного територіального управління юстиції у місті Києві Дунь Ю.Ю. дозвіл на примусове входження в квартиру АДРЕСА_1, для проведення опису квартири та подальшої її реалізації на електронних торгах з метою задоволення вимог стягувача, передбачених Законом України "Про виконавче провадження".

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя