Провадження № 2/727/226/18
31 січня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Смотрицького В.Г.
при секретарі Вальчук М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобовязання здійснити дії по ремонту внутрішньо квартирної мережі водовідведення, -
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про зобовязання здійснити дії по ремонту внутрішньо квартирної мережі водовідведення посилаючись на те, що вона, ОСОБА_1 проживає та є співвласником квартири № 17 в 13-ти квартирному будинку № 23 по вул. Ю. Гагаріна м. Чернівці. Над її квартирою, поверхом вище, розміщена квартира № 22 власником якої є відповідачка - ОСОБА_2 Внаслідок несправностей мереж водовідведення в її квартирі систематично здійснюється залив приміщень її квартири.
24.11.17 р. житлово-експлуатаційним підприємством «Регіон-Центр»,що обслуговує будинок № 23, був складений акт про залив з квартири відповідачки її квартири. Як зазначено в акті причиною залиття вбиральні її квартири є наявне пошкодження внутрішньо квартирної каналізаційної мережі від унітазу до стояка в приміщенні вбиральні квартири № 22. Відповідачці запропоновано здійснити ремонт мереж, проте, відповідачка здійснити ремонт внутрішньо квартирної каналізаційної мережі шляхом перевстанови унітазу та заміни частини каналізаційних труб - відмовляється.
Вважає, що бездіяльність відповідачки приводить до порушення її прав на користування квартирою.
А тому просив зобовязати відповідача здійснити ремонт внутрішньо квартирної мережі водовідведення в приміщенні вбиральні квартири АДРЕСА_1 шляхом переустановлення унітаза та заміни внутрішньо квартирної мережі від унітазу до загально будинкового стояка водовідведення.
Позивач в судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в її відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомила.
Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Судом встановлено, що позивач проживає та є співвласником квартири № 17 в 13-ти квартирному будинку № 23 по вул. Ю. Гагаріна м. Чернівці.(а.с.4, 6). Квартира №22, власником якої є відповідач, розташована над квартирою позивача, поверхом вище (а.с.5).
Внаслідок несправностей мереж водовідведення в квартирі відповідача систематично здійснюється залив приміщень квартири позивача, про що було 24.11.17 р. житлово-експлуатаційним підприємством «Регіон-Центр», що обслуговує будинок № 23, був складений акт про залив з квартири відповідача квартири позивача. Як зазначено в акті причиною залиття вбиральні квартири позивача є наявне пошкодження внутрішньо квартирної каналізаційної мережі від унітазу до стояка в приміщенні вбиральні квартири № 22. Відповідачці запропоновано здійснити ремонт мереж, проте, відповідачка здійснити ремонт внутрішньо квартирної каналізаційної мережі шляхом перевстанови унітазу та заміни частини каналізаційних труб відмовляється (а.с.3).
Відповідно до ст. 151 ЖК України та ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом
Відповідно до ст. 319 ч.4, ч. 5 ЦК України власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.
Відповідно до п. 18 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир зобов'язані забезпечити збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків. При появі несправностей у квартирі вживати заходів до їх усунення власними силами або силами підприємства по обслуговуванню житла.
На підставі ст. 391 Цивільного кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування майном.
Також суд вважає, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 640.00 грн. - повернення судових витрат, а саме судовий збір сплачений нею 30.11.2017 р.
На підставі викладеного та керуючись Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. ст. 151 ЖК України, ст.ст. 319, 322, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 280 - 289 ЦПК України, суд, -
Зобов'язати ОСОБА_2, що зареєстрована за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснити ремонт внутрішньо квартирної мережі водовідведення в приміщенні вбиральні квартири АДРЕСА_2 шляхом переустановлення унітаза та заміни внутрішньо квартирної мережі від унітазу до загально будинкового стояка водовідведення.
. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 640,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя: