Провадження № 2/537/270/2018
Справа № 537/5766/17
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.01.2018 р. м. Кременчук

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Маханькова О.В.,за участі секретаря судового засідання Скічко Н.В.,

позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши в судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

До Крюківського районного суду м.Кременчука Полтпвської області звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщення.

Позивач позовні вимоги мотивував тим, що він зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 21.04.2007 року у Відділі РАЦС Глобинського районного управління юстиції Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом 1-КЕ № 026561 та актовим записом №25. Від сумісного шлюбу вони мають дочку ОСОБА_3, 01.02.2011року народження.

Сторонам на праві сумісної власності в рівних частках, по ? частині кожному належить квартира АДРЕСА_1 (Бутиріна) в м.Кременчуці.

Яка складається із двох жилих кімнат 10,63 кв.м. (на плані №4),та кімнату площею 17,10 кв.м.( на плані 5), кухні, площею 5,82 кв.м., вбиральні(сполученої) площею 2,82 кв.м. коридору,площею 6,16 кв.м., балкона з кімнати №5,площею 0,86 кв.м. Загальна площа квартири складає 27,73 кв.м., тобто кожному належить по 21,695 кв.м. загальної площі квартири та по 13,865 кв.м. житлової площі.

Спільно користуватись квартирою сторони не можуть, оскільки одруження виявилося невдалим, в сім*ї почалися непорозуміння , сумісне життя і збереження сім*ї стали неможливим, вони припинили шлюбно-сімейні відносини. Для зручності сторони бажають розділити особистий рахунок та встановити порядок користування жилим приміщенням . Виникнення конфліктної ситуації унеможливлює добровільне встановлення порядку користування квартирою між співвласниками, тому позивач змушений просити суд встановити порядок користування спірною квартирою.

В судове засідання позивач позовні вимоги підтримав та просив суд встановити наступний порядок користування спірною квартирою, а саме: у його користування виділити житлову кімнату площею 10,63 кв.м., у користуванні відповідача виділити житлову кімнату площею 17,10кв.м., всі інші приміщення, а саме кухню, вбиральню(сполучену), коридор передати в спільне користування сторін.

Відповідач в судовому засіданні позовну заяву визнала та не заперечувала проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Сторони перебувають в зареєстрованому шлюбі з 21.04.2007року, що підтверджується актовим записом №25 у свідоцтві 1-КЕ № 026561, виданим відділом РАЦС Глобинського районного управління юстиції Полтавської області.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 02.11.2011 року ,витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 02.11.2017 року, позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частки квартири АДРЕСА_2.

Згідно ч.1,2 ст. 319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 356 Цивільного Кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 Цивільного Кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Пленум Верховного Суду України у пункті 14 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Судом встановлено, що сторони під час розгляду справи судом, домовились про порядок користування квартирою, оскільки під час спільного проживання позивача з відповідачем у вказаній квартирі, останній займав кімнату площею 17, 10 кв.м, а позивач займав кімнату площею 10, 63 кв.м. З огляду на порядок, що склався, позивач просить суд, а відповідач не заперечує, встановити такий порядок користування спірною квартирою: у користування позивача виділити житлову кімнату площею 10,63 кв.м.; у користування відповідача виділити житлову кімнату, площею 17,10 кв.м., в загальному користуванні залишити: кухню, площею 5,82 кв.м., вбиральню(сполучену) площею 2,82 кв.м. , коридор, площею 6,16 кв.м.

Проаналізувавши вищевикладене, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог із встановленням порядку користування спірною квартирою, на який сторони погодились.

Керуючись ст. 319, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщення- задовольнити.

Встановити між співвласниками квартири № 79 по вул.. Івана Мазепи (Бутиріна) буд.52 в м.Кременчуці.

порядок користування наступним чином:

- виділити позивачу ОСОБА_1 в користування кімнату площею 10,63 кв.м;

- виділити відповідачу ОСОБА_2 в користування кімнату площею 17,10 кв.м.,

- кухню - площею 5,82 кв.м., коридору - площею 6,16 кв.м, вбиральню - площею 2,82 кв.м,. -залишити в загальному користуванні сторін..

Рішення суду може бути оскаржено, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Маханьков О.В.