Справа № 686/8662/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 лютого 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

та представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_4 справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку та виключення відомостей про його державну реєстрацію з Книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю,

встановив:

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 міської ради про визнання незаконним та скасування рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради від 14 листопада 1996 року №1233 в частині передачі ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки площею 0,02 га, яка знаходиться по вул. Бажана, 27 в м. Хмельницькому, визнання недійсним державного акта на право приватної власності останнього на вказану земельну ділянку серії ІІІ-ХМ №023368 від 20 листопада 1996 року та виключення відомостей про його державну реєстрацію з Книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, посилаючись на те, що 27 березня 1997 року ОСОБА_6 подарував їй 8/25 частки жилого будинку з відповідною часткою надвірних будівель, які знаходяться по вул. Бажана, 27 в м. Хмельницькому. Однак, згідно проведеної ПП Діоріт Плюс 1 інвентаризації земельної ділянки встановлено, що її площа становить лише 125 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову не заперечує, посилаючись на його обгрунтованість.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради позовні вимоги визнав частково, посилаючись на відсутність доказів, які вказували на незаконність чи помилки в технічній документації на спірну земельну ділянку та в державному акті на право власності на нею. Крім того, зазначає, що до участі в справі як співвідповідач має бути залучено Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Відповідач ОСОБА_6І в судове засідання не зявився без поважних причин, повідомлений про дату, час і місце судового засідання належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просить розглянути дану справу за його відсутності, проти позову не заперечує.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України п раво власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 393 ч. 1 ЦК України п равовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Судом встановлено, що рішенням виконкому ОСОБА_4 міської ради від 14 листопада 1996 року №1233 ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,02 га, яка знаходиться по вул. Бажана, 27 в м. Хмельницькому.

На підставі даного рішення виконкомом ОСОБА_4 міської ради від 20 листопада 1996 року ОСОБА_6 видано державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку серії ІІІ-ХМ №023368.

27 березня 1997 року ОСОБА_6 подарував ОСОБА_7 8/25 частки жилого будинку з відповідною часткою надвірних будівель, які знаходяться по вул. Бажана, 27 в м. Хмельницькому.

12 серпня 1997 року ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_7 8/25 частки жилого будинку з відповідною часткою надвірних будівель, які знаходяться за цією ж адресою.

Як вбачається з відповіді управління земельних ресурсів та земельної реформи ОСОБА_4 міської ради від 6 червня 2016 року №К/3652-06-2016 земельна ділянка площею 125 кв.м., яка знаходиться по вул. Бажана, 27 в м. Хмельницькому, накладається на належну на праві власності ОСОБА_6 земельну ділянку.

Відповідно до вимог ст. 24 ч. 2 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Крім того, в ідповідно до вимог ст. 51 ч. ч. 1 та 2 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Вимоги ОСОБА_5 також стосуються виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Однак, з клопотанням про залучення їх до участі в справі як співвідповідачів ні позивач, ні його представник до суду не звертались.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 51, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 321 ч. 1, 328, 393 ч. 1 ЦК України, ст. 24 ч. 2 Закону України «Про державний земельний кадастр», суд

вирішив:

У позові ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 міської ради про визнання незаконним та скасування рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради від 14 листопада 1996 року №1233 в частині передачі ОСОБА_6 у приватну власність земельної ділянки площею 0,02 га, яка знаходиться по вул. Бажана, 27 в м. Хмельницькому, визнання недійсним державного акта на право приватної власності останнього на вказану земельну ділянку серії ІІІ-ХМ №023368 від 20 листопада 1996 року та виключення відомостей про його державну реєстрацію з Книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

05.02.2018