Справа №498/937/17
Провадження по справі №2/498/20/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2018 року Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді - Чернецької Н.С.,

за участю секретаря судового засідання - Іванова І.С.,

представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

представника служби у справах дітей Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області - Бурлакової І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Велика Михайлівка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, орган опіки та піклування: служба у справах дітей Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2017 року до Великомихайлівського районного суду Одеської області звернувся ОСОБА_4 з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи, такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1, с.Гребеники Великомихайлівського району Одеської області, який він прийняв у спадок відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.09.2016 року вул.Петрівського було перейменовано на АДРЕСА_2 Великомихайлівського району Одеської області. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 27.09.2016 року йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3, с.Гребеники Великомихайлівського району Одеської області. Між ним та відповідачем був укладений шлюб, який вони розірвали 21 березня 2013 року, відповідно до рішення Великомихайлівського районного суду, Одеської області. Від колишнього шлюбу вони мають спільних дітей дочку - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та сина - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. Під час шлюбу на прохання колишньої дружини ОСОБА_2, він з 03.06.2012 року відповідачі виїхали з його помешкання до АДРЕСА_4, Роздільнянський район Одеська область, забравши при цьому всі свої речі. Тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що втратили право користування житловим будинком буд. АДРЕСА_5

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 змінив позовні вимоги позивача ОСОБА_4, відмовився від позовних вимог в частині визнання неповнолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6 такими, що втратили право користування вище вказаним житловим будинком. Крім того, просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 Одеської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_4, змінені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні змінені позовні вимоги позивача ОСОБА_4 не визнала, просила суд відмовити в задоволені змінених позовних вимог позивача. Крім того пояснила суду, що виїхала зі спірного будинку сама, дійсно в спірному будинку не проживає більше року, комунальні платежі не сплачує, на даний час проживає в АДРЕСА_7 за який вона сплатила частину суми, а належним чином оформити на себе право власності на зазначений вище будинок вона зможе тільки після сплати залишку суми.

Представник служби у справах дітей Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області в судовому засіданні залишила питання, щодо задоволення змінених позовних вимог позивача ОСОБА_4 на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку , що змінені позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону; житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

При розгляді справи щодо визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням члена сім'ї власника житла, суди мають встановлювати наступні факти: чи є спірне приміщення житлом, чи є воно власністю позивача, чи відсутній відповідач у спірному приміщені понад один рік, чи є причини відсутності поважними та чи не було між власником та відповідачем будь якої іншої домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності.

Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

З наявної в матеріалах справи інформаційної довідки з Державного реєстру речових на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 69102815 від 27.09.2016 року, вбачається, що житловий будинок з будівлями та спорудами загальною площею 40,7 кв.м, житловою площею 30,5 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, с. Гребеники Великомихайлівського району Одеської області на підставі свідоцтва про право на спадщину серії та номеру 1-2685, виданого 24.09.2016 року державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори - ОСОБА_7 на праві приватної власності в розмірі 1/1 частки належить ОСОБА_4

З наявного в матеріалах справи рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області від 21 березня 2013 року, вбачається, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, зареєстрований 27 січня 2007 року виконкомом Гребениківської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, актовий запис №1 - розірвано. Рішення набрало законної сили 02 квітня 2013 року.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 19 грудня 2007 року виданого виконкомом Гребениківської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_8 року про що в книзі реєстрації народжень зроблено відповідний актовий запис №14 від 19.12.2007 року, в графі відомості про батьків вказано: батько - ОСОБА_4, мати - ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 12 січня 2009 року виданого виконкомом Гребениківської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_9 року про що в книзі реєстрації народжень зроблено відповідний актовий запис №02 від 12.01.2009 року, в графі відомості про батьків вказано: батько - ОСОБА_4, мати - ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

В матеріалах справи наявний акт обстеження №328 від 04.10.2017 року наданий старостою с.Гребеники - Таран Г.В., з якого вбачається, що комісія в складі: старости с.Гребеники - Таран Г.В., депутата Великомихайлівської селищної ради Мундрескул Н.І. склала акт обстеження сім'ї ОСОБА_4 по факту проживання разом з ним ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2. На момент обстеження комісією встановлено, що зі слів сусіда ОСОБА_10, зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в будинку по вул.Степова, 7 с.Гребеники Великомихайлівського району Одеської області, але з 03.06.2012 року і по теперішній час за вказаною адресою не проживають. На момент обстеження встановлено, що особистих речей та речей постійного вжитку ОСОБА_2 та дітей не виявлено.

В матеріалах справи також наявна довідка №327 від 10.05.2017 року видана старостою с.Гребеники Великомихайлівського району Одеської області - ОСОБА_8 відповідно до якої ОСОБА_2 разом з дітьми: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 дійсно зареєстровані на адресою: АДРЕСА_6 Одеської області, але не проживають за вказаною адресою з 03.06.2012 року.

Згідно довідки №267 від 19.06.2016 року наданої виконкомом Яковлівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 з 03.06.2012 року проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 в будинку батька ОСОБА_11 без реєстрації. До складу її сім'ї входять діти: донька - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, син - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, які знаходяться на її утриманні.

Крім того, в матеріалах справи наявний висновок №01/01-29/105 від 25.01.2018 року Великомихайлівської районної державної адміністрації, як органу опіки та піклування про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею з якого вбачається, що враховуючи рішення комісії з питань захисту прав дитини Великомихайлівської районної державної адміністрації №1 від 24 січня 2018 року « Про визнання особи такою, що втратила право користування житлом», Великомихайлівська районна державна адміністрація, як орган опіки та піклування, в межах своєї компетенції, вважає за доцільне визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_8 а так як донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та син ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 не можуть бути зареєстровані за місцем проживання матері, за згодою батька залишити за малолітніми право користування житлом за місцем прописки в будинку батька ОСОБА_4

Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що з 03.06.2012 року відповідачка ОСОБА_2 не проживала і на даний час не проживає в житловому будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 Одеської області який належить позивачу ОСОБА_4 на праві особистої приватної власності, відповідачка ОСОБА_2 дійсно відсутня у спірному приміщенні, понад один рік, а саме з 03.06.2012 року, особистих речей та речей постійного вжитку відповідачки в будинку не виявлено, відповідачка не сплачує комунальні платежі, не приймає участі у підтриманні будинку в належному стані, при цьому відсутні поважні причини її відсутності в будинку.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне змінені позовні вимоги позивача ОСОБА_4 задовольнити в повному обсязі - визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком який знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 Одеської області.

Керуючись 5, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, орган опіки та піклування: служба у справах дітей Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_9

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 30-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 30-ти денного строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.С. Чернецька

Повний текс рішення складено 08 лютого 2018 року

Суддя Н.С. Чернецька