Справа № 301/2140/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" жовтня 2018 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

за участі секретаря судового засідання Чийпеш А.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 05.10. 2018 року звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку , який розташований в с. Н. Болотне, вул. Зелена, 19 Іршавського району Закарпатської області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 33276817 від 29 грудня 2016 року. Право власності на зазначене нерухоме майно 29.12.2016 року зареєстроване за ним у Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідачі по справі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, вже на протязі 11 років за вказаною адресою не проживають, так як з 2007року проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2. З того часу особистих речей відповідачів в його будинку не має, комунальні послуги ними не сплачуються. Вищенаведене стверджується довідкою Вільхівської сільської ради №1311 від 03.10.2018 року.

Позивач вимушений самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачів, що є порушенням чинного законодавства. Крім того, він має намір розпорядитись належним на праві власності будинком, однак, реєстрація відповідачів у житловому будинку, порушує його права як власника, оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися.

Позивачем та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_5 договір оренди ( найму) житлового будинку не укладався, спільного господарства вони не ведуть, вони не є членами сімї, власниками чи співвласником житлового будинку, а тому не мають будь-якого права на використання будинку для власного проживання. На прохання знятись з реєстраційного обліку відповідачі не реагують . В звязку з викладеними обставинами позивач не має можливості належним чином володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та вимушений звернутись до суду за захистом свого порушеного права як власник житла шляхом визнання зазначених осіб такими ,що втратили право користування житловим будинком.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з мотивів, що викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, а тому на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянуто у їх відсутність .

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, з наступних підстав: позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку , який розташований в с. Н. Болотне, вул. Зелена, 19 Іршавського району Закарпатської області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 33276817 від 29 грудня 2016 року. Право власності на зазначене нерухоме майно 29.12.2016 року зареєстроване за ним у Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідачі по справі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, вже на протязі 11 років за вказаною адресою не проживають, так як з 2007 року проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2. З того часу особистих речей відповідачів в його будинку не має, комунальні послуги ними не сплачуються. Вищенаведене стверджується довідкою Вільхівської сільської ради №1311 від 03.10.2018 року.

Позивачем та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_5 договір оренди ( найму) житлового будинку не укладався, спільного господарства вони не ведуть, вони не є членами сімї, власниками чи співвласником житлового будинку, а тому не мають будь-якого права на використання будинку для власного проживання.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивача на свій розсуд. Таке становище є порушенням його конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст.ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7 такими, що втратили право користування житловим будинком, що розташований за адресою: с. Н. Болотне, вул. Зелена, 19, Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович