Справа № 564/2433/17
Рядок статзвіту № 45
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить визнати їх таким, що втратили право на користування житловим приміщенням, в житловій квартирі № 3 будинку № 1 на вул. Шкільна в с. Базальтове Костопільського району Рівненської області.
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликаються на те, що він є власником квартири № 3 в будинку № 1 на вул. Шкільна (попередня назва - Жовтнева) в с. Базальтове Костопільського району Рівненської області. В даній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які не є членами сім'ї позивача і ніколи не проживали в зазначеній квартирі. Позивач зазначає, що перебування відповідачів на реєстраційному обліку в його квартирі без його згоди призводить до порушення його прав як власника цієї квартири, а тому керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України просить суд задоволити його позовні вимоги.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав із підстав викладених у позові, просив суд позовні вимоги задовольнити, та крім того зазначив, що не заперечує стосовно винесення заочного рішення по справі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, у відповідності до чинного законодавства.
Дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України дійшов висновку про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира № 3, в будинку № 1, що знаходиться в с. Базальтове, вул. Шкільна, Костопільського району Рівненської області, що підтверджується копією договором дарування від 29 вересня 2016 року.
У вказаній вище квартирі зареєстровані відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується інформацією відділу обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області від 28 листопада 2017 року.
Судом встановлено, що уже понад 1 рік відповідачі не проживають у спірній квартирі, що також підтверджується довідкою № 1810 від 15 листопада 2017 року виданою Головинською сільською радою, з якої вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_3 (попередня назва Жовтнева) АДРЕСА_1, але фактично не проживали там і не проживають.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі, будучи зареєстрованими у квартирі належній позивачу, перешкоджають користуванню останньому належним йому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою № 3, яка розташована в житловому будинку №1 по вул. Шкільна у с. Базальтове, Костопільського району Рівненської області, а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_4, до ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,- задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в житловій квартирі № 3 будинку № 1 на вул. Шкільна в с. Базальтове Костопільського району Рівненської області.
Повний текст рішення складено 23 січня 2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

СуддяОСОБА_4