Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1303/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

01 листопада 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу у порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, в котрому зазначив, що на підставі договору дарування від 04 жовтня 2013 року вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Б.Хмельницького, 18 в с. Ничипорівка Яготинского району Київської області. З 08 лютого 2014 року в даному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивачки ОСОБА_3 який в квітні 2016 року, зібравши всі свої речі, покинув вищезазначений будинок. До цього часу відомостей про місце перебування відповідача позивачці невідомо. В даний час при зверненні до Управління праці та соціального захисту населення Яготинської РДА з метою призначення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг, з'ясувалося, що оскільки в належному позивачці житловому будинку зареєстрований відповідач по справі при призначенні субсидії буде братися їх спільний дохід, що в свою чергу зменшить розмір державної допомоги. Відповідач за комунальні послуги не сплачує, будинком не цікавиться, не ставиться до нього як до свого постійного єдиного місця проживання, його особистих речей в будинку немає. У користуванні житлом ніхто ніколи відповідачу не перешкоджав. Таким чином, реєстрація відповідача у належному позивачці будинку, створює позивачці перешкоди у володінні та користуванні своїм майном, чим позбавляє її можливості в повній мірі використовувати свій обєкт права власності та негативно впливає на її матеріальний стан, що порушує її права. Враховуючи викладене, позивачка просила визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований по вул. Б.Хмельницького 18 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомленим. Відзиву щодо позову та клопотань до суду не направив, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Так, в судововму засіданні, свідок ОСОБА_4, яка є сусідкою ОСОБА_1, показала, що вона купила дачу біля позивачки, відповідача в даному помешканні не бачила ніразу. ОСОБА_1 поїхала на заробітки, за будинком доглядає мати позивачки. За комунальні послуги ОСОБА_1 заплатила наперед.

Свідок ОСОБА_5, в судовому засіданні показала, що вона спілкується з своєю сусідкою ОСОБА_1, яку вона знає два роки. Протягом двох років ОСОБА_3 вона в даному помешканні не бачила.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки та свідків, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Так, в судовому засіданні з копії паспорта (а.с. 5-6), з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8), з довідки Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області (а.с. 12, 15) вбачається що ОСОБА_3 зареєстрований з 08.02.2014 року, але не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 03.04.2016 року. На підставі договору дарування житлового будинку від 04.10.2013 року (а.с. 7) ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Б.Хмельницького, 18 в с. Ничипорівка Яготинского району Київської області. З 08 лютого 2014 року в даному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивачки ОСОБА_3. З квітня 2016 року по даний час ОСОБА_3 за місцем реєстрації відсутній, його особистих речей немає, не сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців...

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік.

Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачка з грудня 2016 року не проживає за вказаною адресою, не цікавиться квартирою, не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 280, 279, 141, 354 ЦПК України, ст.ст.319, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований по вул. Б.Хмельницького 18 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 30 днів з дня отримання його копії. Учасник справи якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 07 листопада 2018 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.