Справа № 159/4113/17
Провадження № 2/159/110/18
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

30 січня 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря Гусар Т.М.,

позивачів ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

представника позивачів ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі, як об'єкта права спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що сторони є співвласниками житлового будинку та господарських споруд, що розташований по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі. Зокрема, позивачу ОСОБА_1 належить 4/6 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд, позивачу ОСОБА_2 належить 1/6 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд, відповідачу ОСОБА_4 1/6 вказаного будинку з відповідною частиною господарських споруд.

На даний час між сторонами не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку, а тому позивачі просять здійснити поділ житлового будинку в натурі відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.

Покликаючись на норми чинного законодавства та вказуючи на те, що існує технічна можливість переобладнання спірного будинку в ізольовані квартири, позивачі просили суд поділити в натурі житловий будинок площею 91,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі Волинської області, передавши у спільну власність позивачам відокремлену частину цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що відповідає розміру 5/6 частки у спільному майні.

Одночасно в позовній заяві позивачами було заявлено клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи для встановлення технічної можливості розподілу житлового будинку в натурі та визначення можливих варіантів його поділу.

Ухвалою суду від 11.12.2017 року було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Волинської торгово-промислової палати.

Однак, згідно повідомлення вказаної експертної установи від 28.12.2017 року, станом на даний час в штаті відсутній фахівець, який внесений в Державний реєстр судових експертів з правом проведення відповідних судових експертиз, а тому ухвала суду була повернута без виконання.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 в судовому засіданні наполягали на необхідності проведення вказаної вище експертизи, а тому просили доручити її проведення експертам ТОВ "Волинь-експерт".

Відповідач ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечували проти призначення такої експертизи та проти доручення її проведення вказаній експертній установі.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку, що в справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, зокрема - спеціальні знання у сфері будівництва, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно вимог ч. 4 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити, що відповідає вимогам п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252, 260, 353 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі, як об'єкта права спільної часткової власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння, розташованого по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі Волинської області?

2.Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані по провулку Грибоєдова, 10 в м. Ковелі Волинської області в натурі між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 буде становити 5/6, а частка ОСОБА_4 буде становити 1/6? Якщо поділ будинковолодіння в таких частках неможливий, то вказати чому саме.

3.Які варіанти поділу будинку між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з технічної точки зору можливі? Надати всі можливі варіанти.

4.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток (5/6 та 1/6), то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності?

5.Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком та надвірними будівлями?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам ТОВ "Волинь-експерт" (м. Луцьк, проспект Волі, 56).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків

Надати експертам для проведення експертизи цивільну справу № 159/4113/17 (провадження № 2/159/110/18).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 (м. Ковель, провулок Грибоєдова, 10), роз'яснивши їм при цьому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Волинської області протягом п'ятнадцяти днів з дня їїпроголошення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні при її проголошенні протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий ОСОБА_6