Справа № 587/2376/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2018 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання - Скрипка-Соіна О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 (смт. Степанівка, вул. Сумська, 26, Сумського району, Сумської області) до ОСОБА_2 (смт. Степанівка, вул. Сумська, 26, Сумського району, Сумської області) про усунення перешкод в користуванні власністю, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку № 26 по вул. Сумській в смт. Степанівка, Сумського району, Сумської області. Зазначив, що на даний час в будинку зареєстровані він, його син ОСОБА_3, співмешканка ОСОБА_4, а також його син ОСОБА_2, проте останній там не проживає близько 7 років. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком позивач не створював. Відповідач не виявляє до будинку ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше семи років не мешкає в спірному будинку, то позивач просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку,
Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 26 по вул. Сумській в смт. Степанівка, Сумського району, Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.11.1992 року (а.с. 5).
На даний час в будинку № 26 по вул. Сумській в смт. Степанівка, Сумського району, Сумської області зареєстровані: позивач, його син ОСОБА_3, співмешканка ОСОБА_4, а також син ОСОБА_3 - відповідач у справі, що підтверджується довідкою Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області № 1821-02-25 від 18.09.2018 року (а.с. 7).
Проте, відповідач в спірному будинку не проживає більше трьох років, оскільки придбав собі житло в АДРЕСА_1, де і мешкає.
Даний факт також підтверджується показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивача, підтвердили той факт, що відповідач придбав квартиру в м. Суми та проживає вже понад 7 років там.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з 2014 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (смт. Степанівка, вул. Сумська, 26, Сумського району, Сумської області) до ОСОБА_2 (смт. Степанівка, вул. Сумська, 26, Сумського району, Сумської області) про усунення перешкод в користуванні власністю - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 27 по вул. Сумській в смт. Степанівка, Сумського району, Сумської області.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних