Справа № 126/2386/17
Провадження № 2/126/118/2018
"10" січня 2018 р. м. Бершадь
Бершадський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Гуцола В.І.
із секретарем Гримальською С.В.
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" с.Серединка Бершадського району про витребування земельної ділянки,
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала.
Представник відповідача ТОВ "Прогрес" в судове засідання двічі поспіль не зявився без поважних причин, будучи у встановленому законом порядку повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги є такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивачка є власницею двох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.42 га кожен у межах згідно з планом на території Серединської сільської ради Бершадського району, що підтверджує Державним актом серії ЯА № 097046 від 04 листопада 2005 року та Державним актом серії ЯА № 097047 від 04 листопада 2005 року, цих фактів ніхто зі сторін й не заперечує.
Судом встановлено, що 25 липня 2007 року між нею та відповідачем було укладено договори оренди цих земельних ділянок № 145 та № 148, що підтверджується копіями самих договорів, цих фактів ніхто не заперечує.
Державна реєстрація цих договорів була проведена 20 лютого 2008 року в Бершадському районному відділі регіональної філії ДП Центр ДЗК , що підтверджується відповідними записами в договорах оренди землі за №№ 145 та 148 від 25.07.2007 року.
Згідно зі ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
Згідно із ч. 2 ст. 125 Земельного Кодексу в редакції на час укладення спірних договорів, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Відповідно до ст. 18 Закону «Про оренду землі» в редакції 02.10.2003 року, що діяла на час укладення договорів, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.
Отже, оскільки договори оренди землі сторонами були укладені строком на 10 років кожен і вони були зареєстровані 20 лютого 2008 року, то і закінчення строку їх дії буде тільки 20 лютого 2018 року.
Тому суд вважає позов необгрунтованим, незаконним, безпідставним і таким, що не підлягає задоволенню з вищенаведених підстав.
На підставі ст. ст.210,638 ЦК України, ст.125 ч.2 , 126 ЗК України, ст. 18 Закону «Про оренду землі» в редакції 02.10.2003 року, керуючись ст.ст. 10,12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд
В позові ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" с.Серединка Бершадського району про витребування земельної ділянки - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя В. І. Гуцол