Яготинський районний суд
Справа № 382/965/18
Провадження № 2/382/525/18
РІШЕННЯ

Іменем України

26 жовтня 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок в натурі,

Встановив:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок в натурі, в котрій зазначено, що згідно договору дарування від 9 лютого 1985 року йому належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлчми та спорудами, що розташовані по вул. Переяслівська, 1 у м. Яготин Київської області. Вказаний правовстановлюючий документ зареєстровано в Переяслав-Хмельницькому бюро технічної інвентаризації під номером запису № 4 в книгу № 649. Решта 1/2 частина будинку з господарськими будівлями та спорудами належить відповідачці. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЙ № 321136, виданого на підставі рішення Яготинської міської ради Київської області від 27.11.2012 р. за № 1554-31-06 він та відповідачка є співвласниками (по 1/2 частині кожен) земельної ділянки площею 0,0899 га для будівницттва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вул. Переяслівська, 1 в м. Яготин Київської обалсті. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 947580 виданого на підставі рішення Яготинської міської ради від 12.05.2005 р. за № 1019-21-V, вони є співвласниками (по 1/2 частині кожен) земельної ділянки площею 0,0389 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства та розташованої по вул. Переяслівська, 1 в м. Яготин Київської області. На даний час між ними, як співласниками виникла необхідність у виділенні своєї частки будинку, господарських будівель та споруд, а також земельних ділянок в натурі. Просив поділити в натурі вищевказаний будинок та земельні ділянки, припинити спільну часткову власність на будинок та на земельні ділянки.

В підготовче засідання позивач та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримав.

Відповідачка в підготовче засідання не з"явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, звернулася до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у її відсутності, позов визнала.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Перевіривши матеріали справи, розяснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідачка позов визнала та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

З матеріалів будівельно-технічної експертизи (а.с. 52-105) вбачається, що розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок в натурі, за запропонованим позивачем варіантом можливий.

В силу ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позову є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 200, 206 ЦПК України, ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок в натурі, задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок № 1, що розташований по вул. Переяслівська у м. Яготин Київської області, передавши у власність позивачу ОСОБА_2 наступні приміщення: тамбур № 2-1, площею 5,30 кв.м, кухню № 2-2, площею 19,30 кв.м, комору № 2-3, площею 1,60 кв.м., санвузол № 2-4 площею 3,00 кв.м, житлову кімнату № 2-5, площею 19,00 кв.м, житлову кімнату № 2-6, площею 11,90 кв.м, житлову кімнату № 2-7, площею 18,70 кв.м, ганок № 2. Всього по будинку загальна площа складає 78,80 кв.м вартістю 355252 грн. З господарських споруд: літню кухню «Д», ? частину огорожі № 3, ? частину огорожі № 4, ? частину вимощення № І. Всього вартість будівель в домоволодінні складає 453558, 5 грн.

Відповідачці ОСОБА_3 передати у власність наступні приміщення: кухню 1-1, площею 19,20 кв.м.; житлову кімнату 1-2, площею 15,80 кв.м.; житлову кімнату 1-3, площею 12,10 кв.м.; житлову кімнату 1-4, площею 8,9 кв.м.; тамбур І, площею 4,7 кв.м, ганок № 1. Всього по будинку загальна площа складає 60,7 кв.м. вартістю 268424 грн. З господарських споруд: сарай «В», убиральню «Г», сарай Б, 1/2 частину огорожі № 3, ? частину огорожі № 4, 1/2 частину вимощення № 1. Всього вартість будівель в домоволодінні складає 348287,5 грн.

Поділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 0, 0899 га, кадастровий номер :05:004:0018, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зхнаходиться у м. Яготині Київської області по вул. Переяслівська, 1, відповідно до другого варіанту розподілу будинку.

ОСОБА_2 для доступу до земельної ділянки, яка призначена для ведення особистого селянського господарства виділити земельну ділянку площею 16,14 м.кв. у спільне користування. Тобто на двох співвласників залишається : (899-16,14=882,86 м.кв). На 1/2 частину кожному співвласнику припадає (882,86/2=441,43 м.кв.). В спільне користування для доступу до земельної ділянки, яка призначена для ведення особистого селянського господарства виділити земельну ділянка площею 16, 14 кв.м, що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 47-46-51-50.

ОСОБА_2 виділити земельну дліянку площею 441,43 кв.м, що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 1-2-3-4-41-17-30-29-28-27-24-42-43-44-45-46-47-48-49-11-12-13-14.

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею 340,08 м.кв та земельну ділянку площею 101,35 м.кв., що в сумі становить 441,43 кв.м.(340,08+101,35=441,43 м.кв).

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею 340,08 кв.м, що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 41-17-30-29-28-27-24-42-43-44-45-46-51-40-39-5 та земельну ділянку площею 101,35 кв.м, що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 49-48-47-50-9-10.

Поділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 0, 0389 га, кадастровий номер :07:055:0007, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та знаходиться у м. Яготині Київської області по вул. Переяслівська, 1, відповідно до другого варіанту розподілу будинку.

ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 194,5 кв.м, що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 9-40-52-7.

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею 194,5 кв.м., що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 40-39-5-6-52.

Припинити спільну частку власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 1, що розташований по вул. Переяслівська у м. Яготин Київської області, на земельну ділянку кадастровий номер :05:004:0018 та на земельну ділянку кадастровий номер :07:055:0007, які знаходяться у м. Яготин Київської області, вул. Переяслівська, 1.

Повний текст рішення виготовлено 2 листопада 2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Київського апеляційного суду через Яготинський районний суд Київської області.

Суддя Литвин Л.І.