І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 січня 2018 року м. Рівне
Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,
при секретарі Абашиній О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Васильовчиа про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -
Відповідач ОСОБА_2 повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, шляхом поміщення оголошення у газеті «Вісті Рівненщини» №7 від 24 листопада 2017 року, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив.
Позивач ОСОБА_1 повідомлена належним чином про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася.
Представник позивача ОСОБА_3 в перше судове засідання з'явився, на розгляд справи по суті представник позивача повідомлений належним чином про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився. 05 січня 2018 року надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відстуності, позовні вимоги позивача підтримує повністю, просить суд їх задоволити.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного:
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що стверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 15.05.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №2392.
З будинкової книги для прописки громадян проживаючих в буд. 14 кв. 84 по вул. Коновальця в м. Рівне, вбачається, що відповідач по праві ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою з 16.07.2004 року
Актом про не проживання за місцем реєстрації від 08.09.2017 року, складеним головою правління ОСББ «Арсен», ОСОБА_5 встановлено в АДРЕСА_2, починаючи з листопада 2015 року фактично не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що додатково засвідчують сусіди: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
Як вказано у позовній заяві, після придбання даної квартири, позивач по справі ОСОБА_1, дозволила в ній зареєструватися своїй дочці ОСОБА_9 та її чоловікові відповідачу по справі ОСОБА_2 Після тривалого проживання однією сімєю, дочка позивача поїхала на заробітки до ОСОБА_10, після чого відповідач зібрав свої речі і переїхав з даної квартири, реєстрацію не змінив. Його місце проживання на даний час позивачу не відоме.
Позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю через реєстрацію в її квартирі ОСОБА_2, не має можливості оформити субсидію, оскільки остання розраховується з кількості зареєстрованих осіб, в звязку з чим вона несе надмірні витрати з утримання майна та по сплаті комунальних послуг.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно п.1 ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до розяснень пунктів 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Пунктом першим статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, або судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Оскільки судом встановлено, факт відсутності відповідача ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_3, з листопада 2015 року, дружина відповідача також не проживає за вказаною адресою понад два роки, а також те, що реєстрація місця проживання відповідача перешкоджання позивачу у повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі по сплаті судового збору в розмірі 640,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3) до ОСОБА_2 Васильовчиа (ІНФОРМАЦІЯ_4, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3)про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування квартирою №84 в будинку №14 по вул. Є.Коновальця у м. Рівне, із зняттям його з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі понесені позивачем по сплаті судовго збору у розмірі 640,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_11