Уманський міськрайонний суд Черкаської області
Справа №705/4728/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2018 року Уманський міськрайонним суд Черкаської області, в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

секретаря судового засідання Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в залі суду по вулиці Садовій, 5 в місті Умані Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою №2 по вул. Успенська (Ленінської Іскри), 10 в м. Умані, Черкаської області, посилаючись на те, що їй на правах особистої власності, належить квартира в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 04.06.2008 року, витягом з державного реєстру право чинів від 04.06.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року. У вказаній квартирі з 30.03.2016 року, був зареєстрований ОСОБА_2. Після цього, з 01.04.2016 року по даний час він у спірній квартирі не проживає, участі в утриманні житлового приміщення, та оплаті комунальних послуг за користування жилим приміщенням не приймає, не являється членом її сімї, що підтверджується актами квартального комітету № 8 Уманської міської ради Черкаської області. Відповідач постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно довідки квартального комітету №8 Уманської міської ради Черкаської області, вона постійно проживає у вказаній квартирі, сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. ОСОБА_2 на її неодноразові прохання добровільно знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2, відповідав невмотивованою відмовою.

Просить винести рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за № 2, житлового будинку, що розташований за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Успенська, 10 (бувша Ленінської Іскри, 10), квартира №2.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала в повному обсязі.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову ОСОБА_1 підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідно до ст. 206 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що квартира №2 по вулиці Успенська (Ленінської Іскри), 10 в м. Умані Черкаської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 04.06.2008 року, витягом з державного реєстру право чинів від 04.06.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року.

Згідно довідки №378 від 22.09.2017р., виданої квартальним комітетом виконавчого комітету Уманської міської ради про те, що ОСОБА_1 дійсно є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_3, в якій зареєстрований ОСОБА_2, 19.08.1994р.н., але не проживає з моменту реєстрації по даний час, згідно свідчень сусідів.

Згідно акту про фактичне проживання (не проживання) від 27.10.2017р., складеного квартальним комітетом № 8 м. Умань, встановлено, що гр.ОСОБА_2 не являється членом сімї ОСОБА_1, не приймає участі в утриманні житла за адресою: АДРЕСА_4 та не сплачує комунальні послуги.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідач не мешкає в спірній квартирі, але зареєстрований, чим порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежена у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в квартирі, завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди.

Приймаючи до уваги викладене, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 48, 81, 89, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 383, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за № 2, житлового будинку, що розташований за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Успенська, 10 (бувша Ленінської Іскри, 10), квартира №2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області шляхом подання через Уманський міськрайонний суд Черкаської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя А.Б. Коваль