Провадження № 2/522/8105/18
У Х В А Л А

23 жовтня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Науменко А.В.

секретаря судового засідання Полегенький В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Одесжитлобуд» про захист прав споживачів шляхом визнання умов договору інвестування у пайове будівництво житлового будинку несправедливими, розірвання цього договору та відшкодування матеріальної та моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

Приморським районним судом м. Одеси під головуванням судді Науменко А.В. слухається цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Одесжитлобуд» про захист прав споживачів шляхом визнання умов договору інвестування у пайове будівництво житлового будинку несправедливими, розірвання цього договору та відшкодування матеріальної та моральної шкоди.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення позову, шляхом заборони будь-яких реєстраційні дії на квартиру № 13, площею 85,12 кв.м., розташовану на 5 поверсі десятиповерхового (Одинадцятиповерхового) будинку, будівельна адреса: м. Одеса, Щепний пров., 11-21, загальною площею 85,12 кв.м., житловою 49,55 кв.м. та заборонити відповідачам вчиняти будь-які дії, направлені на розпорядження майновими правами на вище вказану квартиру, а також накласти арешт на грошові кошти у сумі 1 441 181 грн., що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, які знаходяться на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп», , у тому числі на р/р 3 в АБ «Південний» МФО 328209 або Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Компанія «Одесжитлобуд» , р/р 9301, в АБ «Південний», МФО 328209.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ст.150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд при розгляді заяви про забезпечення позову повинен з'ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, суті позовних вимог.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, повязаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в звязку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

При розгляді заяви про забезпечення позову суд встановив, що між сторонами існує спір щодо захисту прав споживачів шляхом визнання умов договору інвестування у пайове будівництво житлового будинку несправедливими, розірвання цього договору та відшкодування матеріальної та моральної шкоди. Зазначені вимоги є вимогами майнового характеру.

Позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно, або грошові кошти, що належать відповідачеві. Суд враховує, пояснення заявника, що саме у спірну квартиру позивач інвестувала гроші за договором, але будинок не зданий в експлуатацію та права власності на квартиру не виникло.

Враховуючи суть позовних вимог та ціну позову, суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову є обґрунтованою і підлягає задоволенню в частині накладення заборони будь-яких реєстраційних дії на квартиру № 13, площею 85,12 кв.м., розташовану на 5 поверсі десятиповерхового (Одинадцятиповерхового) будинку, будівельна адреса: м. Одеса, Щепний пров., 11-21, загальною площею 85,12 кв.м., житловою 49,55 кв.м. та заборонити відповідачам вчиняти будь-які дії, направлені на розпорядження майновими правами на вище вказану квартиру, оскільки даний вид забезпечення позову є співмірним позовним вимогам та забезпечить в подальшому виконання рішення суду.

У задоволенні заяви про накладення арешту на на грошові кошти у сумі 1 441 181 грн., що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, які знаходяться на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп», , у тому числі на р/р 3 в АБ «Південний» МФО 328209 або Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Компанія «Одесжитлобуд» , р/р 9301, в АБ «Південний», МФО 328209, суд вважає за необхідне відмовити, оскільки вважає достатнім забезпечення позову у вигляді накладення заборони, будь-яких реєстраційних дії на квартиру № 13, площею 85,12 кв.м., розташовану на 5 поверсі десятиповерхового (Одинадцятиповерхового) будинку, будівельна адреса: м. Одеса, Щепний пров., 11-21, загальною площею 85,12 кв.м., житловою 49,55 кв.м. та заборонити відповідачам вчиняти будь-які дії, направлені на розпорядження майновими правами на вище вказану квартиру, даний вид може забезпечити в подальшому виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Враховуючи викладене, ціну позову та беручи до уваги те, що невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому утруднити виконання рішення, з огляду на позицію відповідача та ухилення від врегулювання спору в позасудовому порядку, суд приходить до висновку про необхідність часткового забезпечення даного позову в межах заявлених позовних вимог.

Керуючись ст. ст.149-154, 157, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія Одесжитлобуд» про захист прав споживачів шляхом визнання умов договору інвестування у пайове будівництво житлового будинку несправедливими, розірвання цього договору та відшкодування матеріальної та моральної шкоди задовольнити частково.

Заборонити будь-які реєстраційні дії на квартиру № 13, площею 85,12 кв.м., розташовану на 5 поверсі десятиповерхового (Одинадцятиповерхового) будинку, будівельна адреса: м. Одеса, Щепний пров., 11-21, загальною площею 85,12 кв.м., житловою 49,55 кв.м. та заборонити відповідачам вчиняти будь-які дії, направлені на розпорядження майновими правами на вище вказану квартиру.

Відомості відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України та Закону України «Про виконавче провадження»:

-стягувач: ОСОБА_1, код РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: 65000, АДРЕСА_1.

-боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп», , місце знаходження: 65114, м. Одеса, вул. Левітана, 141.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси.

Суддя А.В.Науменко

23.10.2018