Справа № 314/5033/17
Провадження № 2/314/316/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 19 січня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житловому будинку № 1 по вул.Центральній в с.Бекарівка Вільнянського району Запорізької області, та визнати за собою право власності на цей будинок.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, 16.02.2017 року між нею та відповідачкою був укладений договір, згідно якого в рахунок існуючого грошового боргу у розмірі 20000 гривень відповідач продає позивачці належний їй житловий будинок № 1 по вул.Центральній в с.Бекарівка Вільнянського району Запорізької області. З приводу продажу будинку сторони склали письмовий договір, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідачка ухилилася. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_3 підтримала заявлений позов, просить його задовольнити, ґрунтує заявлені вимоги обставинами, викладеними у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з?явився, про дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. На підставі ст.ст.280-282 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв'язку із наступним.

Так, у лютому 2016 року відповідачка ОСОБА_2 позичила у позивачки ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 20000 гривень. Оскільки відповідачка не мала грошових коштів для сплати боргу, 16.02.2017 року між нею та позивачкою був укладений договір, згідно якого в рахунок боргу вона продає позивачці свій житловий будинок № 1 по вул.Центральній в с.Бекарівка Вільнянського району Запорізької області. З приводу продажу будинку сторони склали письмовий договір, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідачка ухилилася.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позов має бути задоволений у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265, 282 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 16.02.2017 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила за 20000 (двадцять тисяч) гривень житловий будинок № 1 по вул.Центральній в с.Бекарівка Вільнянського району Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 1 по вулиці Центральній в селі Бекарівка Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" зі службовою прибудовою літ."а" та ганком; сараю літ."Б"; літньої кухні літ."В"; сараю літ."В1"; гаражу літ."Д"; вбиральні літ."Е"; погребу літ."пг"; паркану № 2; басейну № 1; воріт № 3; водопроводу № 4; водоміру № 4-1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. Кофанов

19.01.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

19.01.2018