Справа № 495/8698/15-ц
№ провадження 2/495/766/2018
Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2018 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово - судді Шевчук Ю.В.,

за участю секретаря Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» доОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бессарабія Агро" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з додатковою відповідальністю «Алкалія» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бессарабія Агро" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування державної реєстрації.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 21 квітня 2016 року провадження у даній справі було зупинено до набрання законної сили рішенням або ухвалою по цивільній справі № 495/4951/15-ц за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» до ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» - про визнання користувачем земельних ділянок та зобовязання укласти договори оренди землі, та до набрання законної сили рішенням або ухвалою по цивільній справі № 495/4957/15-ц за уточненим позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» до ОСОБА_16, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_36 ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» про визнання договорів оренди землі укладеними та за зустрічним позовом ОСОБА_16, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_36 ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35 до Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» про розірвання договорів оренди землі та зобовязання повернути земельні ділянки.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29 січня 2018 року провадження у даній справі було відновлено, так як по вказаним справам були ухвалені рішення.

Так, ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 07 вересня 2016 року по справі № 495/4957/15-ц уточнений позов Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» до ОСОБА_16, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_36 ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» про визнання договорів оренди землі укладеними був залишений без розгляду у звязку із повторною неявкою представника Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» у судові засідання.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29 листопада 2017 року у справі №495/4957/15-ц за позовом ОСОБА_16, ОСОБА_4, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_36 ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35 до Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» про розірвання договорів оренди землі та зобовязання повернути и земельні ділянки, задоволено зустрічний позов стосовно позовних вимог: ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_36, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_30, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_29, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_16 та відмовлено в задоволенні стосовно: ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_22, ОСОБА_28, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6, до ТДВ "Алкалія", про розірвання договорів оренди. Також вказаним рішенням суду у справі №495/4957/15-ц встановлено, наступне:

01.12.2010 року між ТДВ «Алкалія» та ОСОБА_28 були укладені Договори оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

№170 кадастровий НОМЕР_1 площею 1,4346 га;

№171 кадастровий НОМЕР_2 площею 4,0412га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі №№ 170, 171 не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_1 та ТОВ «Бессарабія Агро» від 03.09.2015р. зареєстровані Договори оренди землі від 31.05.2015р.: № К-073 кадастровий НОМЕР_2 площею 4,0412га, №К-074 кадастровий НОМЕР_1 площею 1,4346га;

01.12.2010 року між ТДВ «Алкалія» та ОСОБА_7 були укладені Договори оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

№б/н кадастровий НОМЕР_3 площею 4,0411га;

№б/н кадастровий НОМЕР_4 площею 1,1958га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_7 та ТОВ «Бессарабія Агро» від 28.08.2016р. зареєстровані Договори оренди землі від 31.05.2015р. № К-071 кадастровий НОМЕР_3 площею 4,0411га, №К-072 кадастровий НОМЕР_4 площею 1,1958га;

01.12.2010 року між ТДВ «Алкалія» та ОСОБА_22 були укладені Договори оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

№б/н кадастровий НОМЕР_5 площею 1,3263 га;

№б/н кадастровий НОМЕР_6 площею 4,4181 га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_2 та ТОВ «Бессарабія Агро» від 10.09.2015 року зареєстровані Договори оренди землі: від 31.05.2015р. №К-039 кадастровий НОМЕР_5 площею 1,3263га, № К-040 від 31.05.2015р. кадастровий НОМЕР_6 площею 4,4181 га;

01.12.2010р. між Товариством з додатковою відповідальністю «Алкалія» та ОСОБА_3 був укладений Договір оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництваі:

№б/н кадастровий НОМЕР_7 площею 4,0436 га;

№б/н кадастровий НОМЕР_8 площею 1,3792га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_3 та ТОВ «Бессарабія Агро» зареєстровані Договори оренди землі №К-041 кадастровий НОМЕР_7 площею 4,0436га, № К-042 кадастровий НОМЕР_8 площею 1,3792га від 31.05.2015р;

01.12.2010р. між Товариством з додатковою відповідальністю «Алкалія» та ОСОБА_4 були укладені Договори оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

№573 кадастровий НОМЕР_9 площею 4.515га;

№573 кадастровий НОМЕР_10 площею 1.4118га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі №573 не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_6 та ТОВ «Бессарабія Агро» зареєстровані Договори оренди землі №№ К-047 кадастровий НОМЕР_9 площею 4.515га, К-048 кадастровий НОМЕР_10 площею 1.4118га від 31.05.2015р.

01.12.2010р. між Товариством з додатковою відповідальністю «Алкалія» та ОСОБА_38 були укладені Договори оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

№571 кадастровий НОМЕР_11 площею 2,7986 га;

№571 кадастровий НОМЕР_12 площею 9,03 га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі № 571 не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_5 та ТОВ «Бессарабія Агро» зареєстровані Договори оренди землі від 31.05.2015р.:

від 19.08.2015р. № К-045 кадастровий НОМЕР_11 площею 2,7986 га;

від 26.08.2015р. №К-046 кадастровий НОМЕР_12 площею 9,03 га;

01.12.2010р. між Товариством з додатковою відповідальністю «Алкалія» та ОСОБА_6 був укладений Договір оренди землі на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

№572 кадастровий НОМЕР_13 площею 1,4099 га;

№572 кадастровий НОМЕР_14 площею 4,515 га.

Державна реєстрація Договорів оренди землі №572 не проведена.

ОСОБА_37 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права між ОСОБА_5 та ТОВ «Бессарабія Агро» від 28.08.2015р. зареєстровані Договори оренди землі від 31.05.2015р.: № К-011 кадастровий НОМЕР_14 площею 4,515га, №К-012 кадастровий НОМЕР_13 площею 1,4099 га. Тобто, суд встановив, що договори оренди землі укладені між відповідачами та ТДВ «Алкалія» підлягали державній реєстрації, але докази такої реєстрації ТДВ «Алкалія» суду не надав. Договори оренди землі між відповідачами та ТОВ «Бесарабія Агро» зареєстровані згідно вимог чинного законодавства та набрали чинності.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29 листопада 2017 року у справі №495/4951/15-ц за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» до ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» - про визнання користувачем земельних ділянок та зобовязання укласти договори оренди землі, відмовлено в задоволенні позову Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» до ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15 (далі- Відповідачі) про визнання ТДВ «Алкалія», про визнання добросовісним користувачем земельних ділянок та зобовязання укласти договори оренди. Також судом встановлено, що договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_8 та ТДВ «Алкалія» не у письмовій формі, а такі договори не є укладеними в розумінні ст. 15 Закону України «Про оренду землі», відповідно до якої договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально у звязку із чим не створює прав та обов'язків для сторін.

В силу вимог п.3 ч.1ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо, зокрема, набрало законної сили рішення суду, ухвалене з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Як вбачається з вищевказаних рішень по цивільним справам №495/4957/15-ц та 495/4951/15-ц, з приводу позовних вимог що розглядаються у даному позові, вже є рішення, які набрали законної сили, ухвалене з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що провадження у справі підлягає закриттю, в звязку з набранням законної сили рішення суду, ухваленого з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

З наведених міркувань та керуючись п.3 ч.1 ст.255, ст. 260 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Провадження по справі №495/8698/15-ц за позовом позовною заявою Товариства з додатковою відповідальністю «Алкалія» доОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бессарабія Агро" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування державної реєстрації закрити.

Розяснити представнику позивача, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Одеської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя :