Справа № 456/3825/17
Провадження № 2/456/477/2018
РІШЕННЯ

іменем України

17 січня 2018 року місто Стрий Львівської області

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гулкевича О. В. ,

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

позивач звернулась в суд з позовом до відповідачки та просить на підставі ст.ст.1223,1258,1261 ЦК України визнати за нею та її двома неповнолітніми дітьми права забудовника на спадкове майно незавершений будівництвом житловий будинок № 87-А по вул.Шевченка в с.Завадів Стрийського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 06.07.2016 року.

В обґрунтування позову покликалась на те, що 06 липня 2016 року помер чоловік позивачка та батько її дітей - ОСОБА_5.

До спадкоємців першої черги належать: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 - дружина померлого, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 - дочка померлого, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 - син померлого, та відповідач ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 - мати померлого.

Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно: незавершений будівництвом житловий будинок № 87-А по вул.Шевченка в с.Завадів Стрийського району Львівської області та земельну ділянку площею 0,09 га, яка була надана для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд ОСОБА_6. Право власності останнього на земельну ділянку підтверджується договором дарування земельної ділянки від 24.06.2014 року за №2075, що посвідчений Стрийською державною нотаріальною конторою (серія НАА№234478, зареєстрований згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

На підставі Будівельного паспорту №69/14-15 від 07.07.2014 року, виданого відділом архітектури, містобудування та інфраструктурних проектів Стрийської районної державної адміністрації, а також повідомлення про початок будівельних робіт, зареєстрованого в Інспекції державного архітерно-будівельного контролю у Львівській області від 16.07.2014 року, ОСОБА_5 розпочав будівництво індивідуального житлового будинку, господарської будівлі та гаража у с.Завадів Стрийського району Львівської області (код згідно ДК 018-2000 1110.3), але не завершив таке.

06.12.2016 року та 27.03.2017 року позивачка від свого імені та від імені малолітніх дітей - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 звернулась до Стрийської державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5

27 березня 2017 року державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 06.07.2016 року, дружина померлого - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний № успадкувала 1/2 частки спадкового майна - земельної ділянки площею 0,0900 га, яка розташована в с.Завадів Стрийського району Львівської області; донька - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний № успадкувала 1/4 частки спадкового майна - земельної ділянки площею 0,0900га, яка розташована в с.Завадів Стрийського району Львівської області; син - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний № НОМЕР_1, успадкував 1/4 частки спадкового майна - земельної ділянки площею 0,0900га, яка розташована в с.Завадів Стрийського району Львівської області.

Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину - на незавершений будівництвом будинок, нотаріус попередньо вивчивши документи, відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на незавершений будівництвом житловий будинок №87 А по вул.Шевченка в с.Завадів Стрийського району Львівської області. Разом з тим, було рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на незавершений будівництвом будинок в порядку спадкування за законом.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Завадівської сільської Ради №18 від 28.09.2017 року «Про присвоєння поштової адреси на земельну ділянку в с.Завадів» земельній ділянці площею 0,09 га, яка надана для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд померлому гр.ОСОБА_6 присвоєна адреса: вулиця Шевченка, 87А с.Завадів Стрийського району Львівської області.

28 вересня 2017 року на замовлення ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_7 було виготовлено технічний паспорт на незавершений садибний (індивідуальний) житловий будинок з 65% готовності № 8 7А по вул. Шевченка в с.Завадів Стрийського району Львівської області.

Оскільки неможливо прийняти спадщину в нотаріальному порядку, позивач була змушена звернутись до суду із цим позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 06.07.2016 року.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, подала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачка подала письмову заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутності

Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка учасників справи не перешкоджає розгляду справи по суті.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд дослідивши матеріали справи, подані сторонами заяви, не вбачаючи у визнанні позову порушень прав та інтересів інших осіб,чи суперечностей закону, приходить до висновку, що такий слід задоволити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно із ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно із ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Крім того, у ОСОБА_8 Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 містяться роз'яснення наступного змісту: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Згідн з пунктом 8 Постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини».

Відповідно до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За правилом ч.1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Судом встановлено, що 06 липня 2016 року в с. Голобутів Стрийського району помер ОСОБА_5, який був чоловіком та батьком дітей позивачки дочки ОСОБА_9 27.07.2007р. сина ОСОБА_10 31.12.2009р. народження, а також сином відповідачки - ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтва про шлюб 1-СГ №179505 (а.с. 10), свідоцтв про народження 1-СГ №3197801-СГ №319779 (а.с. 11,13), свідоцтва про смерть 1-СГ №430708 (а.с.15). Сторони є спадкоємцями померлого ОСОБА_5 першої черги.

Після смерті останнього відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема земельну ділянку площею 0,09 га, яка була надана для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд, що належала останньому на підставі договору дарування від 24.06.2014р., що зареєстрований в реєстрі за №2075 (а.с. 16).

Окрім цього ОСОБА_5 за життя розпочав будівництво житлового будинку, яке не завершив. Дана обставина підтверджена Повідомленням про початок будівельних робіт зареєстрованого в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області від 16.07.2014 року (а.с.17), рішенням виконавчого комітету Завадівської сільської Ради №18 від 28.09.2017 року «Про присвоєння поштової адреси на земельну ділянку в с.Завадів земельній ділянці площею 0,09 га, яка надана для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд померлому гр.ОСОБА_6 - вулиця Шевченка, 87А, с.Завадів, Стрийського району Львівської області (а.с.30), а також технічним паспортом на незавершений садибний (індивідуальний) житловий будинок з 65% готовності № 87А по вул. Шевченка в с.Завадів Стрийського району Львівської області від 28.09.2017р. (а.с. 24-27).

27 березня 2017 року державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 06.07.2016 року, дружина померлого - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний № успадкувала 1/2 частки спадкового майна - земельної ділянки площею 0,0900 га, яка розташована в с.Завадів Стрийського району Львівської області; донька - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний № успадкувала 1/4 частки спадкового майна - земельної ділянки площею 0,0900га, яка розташована в с.Завадів Стрийського району Львівської області; син - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний № НОМЕР_1, успадкував 1/4 частки спадкового майна - земельної ділянки площею 0,0900га, яка розташована в с.Завадів Стрийського району Львівської області.

Свідоцтва зареєстровані в Державному реєстрі речових прав, що підтверджено копіями таких та витягів з Державного реєстру (а.с.18-23). Як вбачається з свідоцтв ОСОБА_4, яка є відповідачкою в справі, відмовилась від своєї частки у спадковому майні на користь ОСОБА_1, позивачки по справі.

Листом від 24.07.2017р. ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах дітей відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на незавершений будівництвом житловий будинок №87 А по вул.Шевченка в с.Завадів Стрийського району Львівської області. Рекомендовано звернутись до суду про визнання права власності на будинок незавершений будівництвом в порядку спадкування за законом.

Отже, наведеним підтверджено, що ОСОБА_1 та її неповнолітні діти прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 та отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна.

За життя ОСОБА_5 розпочав будівництво житлового будинку, яке не завершив. Таким чином, права та обов'язки забудовника на вказане незавершене будівництво підлягають спадкуванню.

Проаналізувавши вищевикладені обставини, а також враховуючи те, що позивачі не мають можливості в позасудовому порядку оформити свої права на спадщину, суд дійшов висновку про під ставність позову та задоволення позовних вимог у повному обсязі.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 392, 393, 1218, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 247, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 30.09.1988р. народження (РНОКПП №), ОСОБА_2 27.07.2007р. народження (РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 31.12.2009р. народження (РНОКПП НОМЕР_1) права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого по вулиці Шевченка, 87А, в с.Завадів Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 06.07.2016р.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 17.01.2018р.

Головуючий-суддя ОСОБА_11