Справа № 525/1352/17
Номер провадження 2/525/78/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

31 січня 2018 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Гавриш О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, ОСОБА_2, про визнання права забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

встановив:

13 грудня 2017 року позивач звернувся в суд з позовом до Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом, який знаходиться за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області.

В своїй позовній заяві позивач посилався на те, що після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 11 березня 2017 року, відкрилася спадщина до складу якої входив житловий будинок з господарським будівлями, який знаходиться за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області. На момент смерті спадкодавець був власником зазначеного майна, але у зв'язку з тим, що за життя власник здійснив добудову до житлового будинку та збудував інші господарські будівлі, але не ввів дані об'єкти в експлуатацію, то на час оформлення спадщини змінилися характеристики житлового будинку та господарських будівель, що не дозволяє позивачеві отримати свідоцтво на право на спадщину. Позивач у встановленому порядку прийняв спадщину за законом після спадкодавця, але нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку із тим, що добудови не введені в експлуатацію, а тому позивач просив суд визнати за ними право забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, подали до канцелярії суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали (а.с. 56, 57).

Відповідач Матяшівська сільської рада Великобагачанського району Полтавської, надіслав до суду листа, в якому позов визнав, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача (а.с. 41).

Треті особи по справі Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, до суду не прибула, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не подала (а.с. 42, 53).

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, зазначаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3, набула право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: вулиця Леніна, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, що посвідчено Свідоцтвом про право на спадщину видане Великобагачанською державною нотаріальною конторою від 29.10.1996 року за №1910 (а.с. 21), право власності зареєстровано (а.с. 19).

Відповідно до розпорядження Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області №1 від 12.022016 року вулицю "ЛЕНІНА" в селі Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області перейменовано на "ЛІСОВА" (а.с. 18).

За життя ОСОБА_3 самочинно збудувала за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області прибудову і сарай, але не ввела дані об'єкти в експлуатацію, та відповідних правовстановлюючих документів не отримала (а.с. 17).

Після добудови, будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, відповідно до технічного паспорта, складається в цілому з житлового будинку (літ.-А-1), прибудова (літ.-а1), літня кухня (літ.-Б), гараж (літ.-В), сарай (літ.-Г), сарай (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), вбиральня (літ.-З), колодязь питний №1, огорожа №4, ворота огорожі №5, огорожа №6, ворота огорожі №7, хвіртка №8 (а.с. 4-8).

Після добудови будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, введений в експлуатацію не був, право власності не реєструвалося (а.с. 16-19).

11 березня 2017 року в селі Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9), внаслідок чого згідно ч.1 ст. 1220 ЦК України відкрилася спадщина.

Позивач ОСОБА_1, син спадкодавця (а.с. 10, 11, 13), третя особа по справі ОСОБА_2, дочка спадкодавця, є єдиними спадкоємцями за законом першої черги, прийняли спадщину після померлої шляхом подання заяви про прийняття спадщини, інші спадкоємці відсутні (а.с. 32-36). Відповідно до договору про поділ спадкового майна від 10 листопада 2017 року, бланк договору серії НМТ №398581, здійснено розподіл спадкового майна, відповідно до якого житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, переходить у власність позивача по справі ОСОБА_1 (а.с. 20).

Постановою приватного нотаріуса позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області, у зв'язку з наявністю самочинно збудованих будівель (а. с. 14).

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації.

До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об'єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 177 та ч. 1 ст. 178 цього Кодексу визначають, що об'єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

Водночас згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З положень ст.ст. 1217, 1223 ЦК України вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом, а в разі його відсутності та в інших випадках, визначених Цивільним кодексом України - за законом.

Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини в спосіб, передбачений законом.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення.

Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останнього підлягає захисту шляхом визнання його власником прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 141, 263-265, 268, 273, Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, до Матяшівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, місцезнаходження юридичної адреси: вулиця Пушкіна, 1, село Матяшівка Великобагачанський район Полтавської області, ідентифікаційний код юридичної особи: 21046911, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, місцезнаходження юридичної адреси: вулиця Гоголя, 25, місто Полтава Полтавської області, ОСОБА_2, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, селище Велика Багачка Великобагачанського району Полтавської області, номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, про визнання права забудовників на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 11 березня 2017 року, право забудовника щодо житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: вулиця Лісова, 78, село Матяшівка Великобагачанського району Полтавської області та складається в цілому, відповідно до технічного паспорта, з житлового будинку (літ.-А-1), прибудова (літ.-а1), літня кухня (літ.-Б), гараж (літ.-В), сарай (літ.-Г), сарай (літ.-Д), сарай (літ.-Е), навіс (літ.-Ж), вбиральня (літ.-З), колодязь питний №1, огорожа №4, ворота огорожі №5, огорожа №6, ворота огорожі №7, хвіртка №8.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області на протязі тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Великобагачанський районний суд Полтавської області.

Суддя Ю.І. Ячало