Провадження №2/748/17/18
Єдиний унікальний № 748/1425/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" січня 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

Головуючого - судді Меженнікової С.П.

при секретарі Медвідь А.Д.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача - Бабинця С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади села Довжик в особі Довжицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, третя особа на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, -

В С Т А Н О В И В:

02 червня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що з 2004 року і по сьогоднішній день вона проживає в житловому будинку АДРЕСА_1, утримує даний будинок та здійснює оплату усіх платежів. На підставі ст. 344 ЦК України просила визнати за нею право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

Позивач та її представник - адвокат Бабинець С.П. в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві. Позивач додатково пояснила, що в спірний будинок вони з чоловіком перейшли проживати у травні 2004 року, після смерті ОСОБА_3, за якою доглядали. З того часу вона постійно проживає у спірному будинку, сплачує за електроенергію та несе всі витрати по його утриманню.

Відповідач - територіальна громада села Довжик в особі Довжицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила, надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, позовні вимоги визнають ( а.с.53,71).

Третя особа - Чернігівська районна державна нотаріальна контора, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не забезпечила.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив, що позивачка разом з чоловіком постійно проживає в будинку АДРЕСА_1. В даному будинку позивачка почала проживати після смерті ОСОБА_3, за якою доглядала, так як остання родичів не мала. З того часу і по цей час позивачка проживає у спірном будинку безперервно.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що в спірному будинку раніше проживав ОСОБА_6 з ОСОБА_3, дітей у них не було. Після смерті ОСОБА_6 в даному будинку проживала ОСОБА_3, а після смерті останньої, в будинок вселилися позивач з чоловіком, де і проживають постійно по цей час.

Після оголошеної перерви учасники справи та їх представники в судове засідання 11.01.2018 не з"явилися, представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує та просить задовольнити ( а.с.73).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, 11.01.2018 фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Вислухавши позивача, представника позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до приписів ч. 1 статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

З матеріалів справи встановлено, що право власності на житловий будинок у АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6 згідно Свідоцтва про право власності від 05.02.1996 року. Дані обставини підтверджуються копією свідоцтва про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Довжицької сільської ради народних депутатів, інформаційною довідкою Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 29.12.2017 (а.с.9-10,70).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Згідно наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області копії спадкової справи №248/1996, спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняла на підставі ст.531 ЦК УРСР, ОСОБА_3, яка 25 квітня 1996 року отримала у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.36-42). Проте на підставі зазначеного правовстановлюючого документа реєстрацію на свої ім"я даного домоволодіння в бюро технічної інвентаризвації не здійснила.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4(а.с.11). Як вбачається з листа виконкому Довжицької сільської ради №02-08/21 від 05.01.2018, ОСОБА_3 на день смерті проживала та була зареєстрована одна, за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.72). Відповідно до листа Чернігівської районної державної нотаріальної контори №3104/01-16 від 17.06.2017, спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 не відкривалась ( а.с.34).

Позивач ОСОБА_1 стверджує, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3, вона вселилася у спірний будинок, яким відкрито, безперервно користується і по даний час, сплачує за користування електроенергією. Дані обставини підтверджуються копією довідки виконкому Довжицької сільсько ради Чернігівського району та області №723 від 21.11.2011, яка видавалася позивачу ОСОБА_1 для пред"явлення в Чернігівський РЕМ, в якій міститься інформація про проживання позивача у спірному будинку (а.с.12), копією тимчасового договору №3708 про користування електричною енергією від 19.11.2012, згідно якого споживачем електричної енергії за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 (а.с.18-19), інформаційною довідкою Чернігівського РЕМ №57/4 від 03.01.2018 згідно якої за період з травня 2004 року по листопад 2012 року оплата за спожиту електроенергію проводилась своєчасно та в повному обсязі, хто був платником та споживачем електроенергії за даний період інформацією Енергопостачальник не володіє, так як минулий договір не зберігся, споживачем за новим договором, а саме з 18.11.2013 є ОСОБА_1.(а.с.65), поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які підтвердили факт відкритого, безперервного володіння позивачем спірним будинком протягом десяти років.

З листа виконкому Довжицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №02-08/21 від 05.01.2018, вбачається, що земельний податок на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 не нараховувався та не сплачувався, в зв"язку з відсутністю власника.

Про наявність будь-яких доказів, які б свідчили про необхідність у повернені даного майна та про витребування цього нерухомого майна правомочною особою, суду не повідомлено.

Відповідачем позовні вимоги визнаються в повному обсязі.

Суд приймає визнання відповідачем позовних вимог.

Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Беручи до уваги визнання відповідачем позовних вимог, суд вважає, що у судовому засіданні було доведено, що позивачка добросовісно заволоділа будинком АДРЕСА_1, так як вказаний будинок зареєстрований на праві власності за померлою особою, фактично на час розгляду судом справи нікому не належить, тобто є безхазяйним майном, позивачка відкрито та безперервно володіє спірним будинком протягом десяти років, тому вимоги про визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю підлягають задоволенню.

Виходячи з копії технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1, складеного у квітні 2017 р. ПП " Експертна фірма " Експерт-Плюс", вартість даного будинку станом на 20 квітня 2017 року становить 60996 грн 00 коп. ( а.с.13-17).

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81,82, 141, 206, 259, 263, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади села Довжик в особі Довжицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С. П. Меженнікова