Справа № 185/7744/17
Провадження № 2/185/488/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
01 лютого 2018 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:головуючого судді Гаврилова В.А.
при секретарі Чичман І.В.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Комарова, 13-А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги
02.10.2017 позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , яким просить суд стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2998,06 грн (дві тисячі девятсот девяносто вісім гривень 06 копійок).
В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на те, що статутною діяльністю позивача встановлено надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території будинку, що розташований за адресою: вул. Комарова, 13-А, м. Павлоград,
Послуги з утримання будинків та прибудинкової території надаються з жовтня 2011 року. Нерухоме майно - квартира, що розташована: АДРЕСА_1, знаходиться у приватній власності відповідача.
Відповідно до ст. 179 Житлового кодексу України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитками», затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 08.10.1992 року № 572 - власники, наймачі, члени сім'ї наймача та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, незалежно від наявності договірних відносин. Однак, відповідач квартирну плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Комарова, 13-А» не сплачує, хоча щомісяця отримує рахунки - повідомлення про сплату боргу за квартирну плату, але добровільно сплатити борг відмовляються. В результаті чого станом на 01.09.2017 утворилася заборгованість у розмірі 2998,06 грн (дві тисячі девятсот девяносто вісім гривень 06 копійок), крім того позивач витратив 400,00 грн на правову допомогу, які просить стягнути з відповідача. .
Представник позивача про дату, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову.
Відповідач про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, до суду не зявився, про причини неявки не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутність чи клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.
За вказаних обставин суд вважає можливим розглянути справу у заочному порядку.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.
Згідно із ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник житла член обєднання зобовязаний виконувати рішення статутних органів, прийняті в межах їхніх повноважень та своєчасно й в повному обсязі сплачувати належні платежі.
У відповідності до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги , п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитками, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, власники, наймачі, члени сім'ї наймача та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування будинку і прибудинкової території у строки, встановлені договором або законом.
У відповідності до ч.3 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Судом встановлено, що між сторонами відсутній письмово укладений договір про надання послуг, в зв'язку з чим суд вважає, що між сторонами виникли правовідносини безпосередньо з актів цивільного законодавства, що регулюють відносини з приводу надання та отримання житлово-комунальних послуг.
Загальна сума заборгованості за обовязковими платежами по оплаті житлово- комунальних послуг боржника на 01 вересня 2017 року становить 2998,06 грн., яку до теперішнього часу боржник не сплатив, що підтверджується розрахунком заборгованості.
Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК України, власник зобовязаний утримувати належне йому майно, а відповідно п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Викладене приводить суд до висновку про те що, сума заборгованості з оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі.
Відповідно до вимог ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у сумі 1600,00 грн., понесений позивачем при подачі позову, а також 400,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.
На підставі вищевикладеного, керуючись 625, 1048, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76-81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комарова, 13-А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя: ОСОБА_2