18 січня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Прохоренко В.В.,
секретар Тихоша Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1, у якій зареєстрований та постійно проживає. За даною адресою також перебувають на реєстраційному обліку ОСОБА_2 брат позивача та ОСОБА_4 мати позивача, які виїхали з квартири і не проживають з початку 2016 року, їх особисті речі відсутні, місце перебування відповідачів на теперішній час невідоме. Відповідачі не беруть участі в оплаті комунальних послуг. У звязку із чим просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 у будинку № 148-б по вул. Університетській в м. Херсоні.
Позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити за вище зазначених обставин, в останнє судове засідання не зявились, позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, надав згоду на ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце слухання справи повідомлялися у встановленому законом порядку.
За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідачів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, допитавши свідків, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1, на підставі договору № 154 найму житлового приміщення від 27.04.2017 року , є наймачем квартири АДРЕСА_1.
За зазначеною адресою, зокрема, перебувають на реєстраційному обліку ОСОБА_2 брат позивача та ОСОБА_4 мати позивача, про що свідчить довідка КП «Дніпровський» від 16.06.2017 року за № 1026.
Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6М підтвердили факт не проживання відповідачів у спірній квартирі з початку 2016 року, місце перебування їх на теперішній час невідоме.
Згідно акту від 03.11.2017 року складеного КП "Дніпровський" ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають по вул. Університетська (40 років Жовтня), 148 "в", кв. 15, про що засвідчили сусіди по будинку.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
П. 11 постанови N 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985
р. (із змінами, внесеними постановами Пленуму від 10 березня 1989 р. та 25 грудня 1992 р. "Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України", визначено, що відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.
Таким чином, оскільки відповідачі по справі не мешкають у спірній квартирі без поважних причин, визначених ст. 71 ЖК України, більше шести місяців, та при цьому перебуває в ній на реєстраційному обліку, а позивачем не чиняться перешкоди щодо вільного користування зазначеним приміщенням, суд вважає можливим визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст. ст.ст. 12-13,76-79, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України ЦПК України, на підставі ст. ст.16, 316, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 71, 107 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р., суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 15 у будинку № 148-б по вул. Університетській в м. Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення суду.
Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя В.В. Прохоренко