Справа № 310/5430/18
РІШЕННЯ

Іменем України

18 жовтня 2018 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Білоусової О.М.,

за участі секретаря судового засідання Шевченко А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Бердянську в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

13.07.2018 року позивач звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить визнати її такою, що втратила право користування квартирою № 65, що розташована за адресою: бульвар Шевченка, будинок 6 у місті Бердянську Запорізької області.

В позові посилається на те, що є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Згідно п. 15 договору купівлі-продажу продавець зобовязується звільнити продану квартиру від речей домашнього вжитку, знятися з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою, передати ключі від квартири та документи не пізніше 05.03.2006р.

Вказує, що на сьогоднішній день продавець квартиру звільнив, з реєстрації знявся, але зареєстрованою залишилася ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі та підтримання позовних вимог (а.с. 27).

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі (а.с. 25).

Суд вважає за можливе розглянути справу у підготовчому судовому засіданні на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, у звязку із визнанням позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, суд вбачає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 22.02.2006 року ОСОБА_1 належить трикімнатна квартира № 65 в житловому будинку № 6 по б. Шевченка в м. Бердянськ Запорізької області (а.с. 5). Зазначене також підтверджується копією витягу з державного реєстру правочинів (а.с. 6), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7).

Відповідно до копії довідки № 8011 від 27.06.2018 року, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, б. Шевченка, 6 кв. 65 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (власник), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (син), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (співмешканка) (а.с. 8).

Згідно ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач не був та не є членами сім'ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідача необхідно визнати такою, що втратила право користування квартирою.

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування квартирою № 65, що розташована за адресою: бульвар Шевченка, будинок 6 у місті Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рцшення складено 26.10.2018 р.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області ОСОБА_5