Справа № 545/3661/17
Провадження № 2/545/294/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" січня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Потетій А.Г.,

за участю секретаря Астапкович А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Пальчиківської (Кіровської) сільської ради Полтавського району, третя особа - Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, посилаючись на те, що 15 серпня 2013 року помер ОСОБА_4, про що 15.08.2013 року Кіровською сільською радою Полтавського району в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №18, та видано свідоцтво про смерть серія І - КЕ №247200.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку загальною площею - 0,45 га., передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Приватизована земельна ділянка загальною площею - 0,45 га., передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться по вул. Гагаріна. 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, належала ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ №026666, виданого 27.02.1998 року Кіровською сільською радою Полтавського району та рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 05.03.2015 року.

Житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, належав ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі - продажу, посвідченого 02.04.1974 року виконуючим обов'язки секретаря виконавчого комітету Кіровської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за №2.

Відповідно до довідки №1436, виданої 21.11.2017 року Пальчиківською сільською радою Полтавського району, до дня своєї смерті 15.08.2013 року, ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, у власному житловому будинку. До управління спадковим, майном у шестимісячний термін з дня смерті ОСОБА_4 приступила його дружина - ОСОБА_5, шляхом постійного, проживання та реєстрації у спадковому будинку та користування майном.

Вказаний факт також підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02/31, виданою 14.11.2017 року Державним нотаріусом] Полтавської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6

21 серпня 2016 року померла ОСОБА_5, про що 22.08.2016 року Кіровською сільською радою Полтавського району в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №17, та видано свідоцтво про смерть серія 1 - КЕ І №323697.

09 грудня 2015 року ОСОБА_5 склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла в рівних частинах своїм дітям - ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_5) ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4.

В установлений строк позивачі подали до Полтавської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини на майно померлої 21.08.2016 року ОСОБА_5.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31. виданої 14.11.2017 року державним нотаріусом Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_6, на майно померлої 21.08.2016 року ОСОБА_5 відкрита спадкова справа №561/2016 за заявами про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Керуючись ст. 1297 ЦК України, позивачі звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину на приватизовані земельні ділянки загальною площею - 0.45 га., та житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34.

28 листопада 2017 року державним нотаріусом Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_6 позивачам видано свідоцтва про право на спадщину на приватизовані земельні ділянки загальною площею - 0,45 га., з них земельну ділянку площею - 0,25 га., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, та земельну ділянку площею - 0,2019 га., передану для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Бугаївка, Полтавського району.

У видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по вул. Гагаріна. 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, постановою №02-31 від 14.11.2017 року нотаріусом відмовлено.

Підставою відмови стала відсутність державної реєстрації права власності на домоволодіння за померлим 15.08.2013 року ОСОБА_8 на підставі правовстановлювального документу (договору купівлі - продажу).

Також нотаріусом роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_8 припинилась в зв'язку з його смертю, що унеможливлює проведення реєстрації права власності за ним, і як наслідок позбавляє нас можливості прийняти спадщину в установленому законом порядку.

Факт належності ОСОБА_8 житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, підтверджується також довідкою №1435, виданою 21.11.2017 року Пальчиківською сільською радою Полтавського району на підставі запису в погосподарській книзі №17 особового рахунку №0764-1.

Спадковий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею - 0.25 га., яка належить позивачам в рівних частинах відповідно до свідоцтв про право на спадщину, виданих 28.11.2017 року державним нотаріусом Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_6, зареєстрованих в реєстрі за №1-5555, №1- 5556, №1-5552 (14 - 16).

Відсутність реєстрації правовстановлювального документу, що засвідчує право власності померлого на нерухоме майно (договору купівлі - продажу) позбавляє позивачів можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та одержати свідоцтва про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 11.10.2017 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» на земельній ділянці в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, розташований житловий будинок - літ. А-1,а (загальною площею 69.5 м , житловою площею 37.8 м ), літня кухня - літ. Б, сарай - літ. В, погріб - літ. в, сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, колодязь - літ. №1, ворота, хвіртка, огорожа - літ. №2 6.

Згідно архітектурно - будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, виготовленого Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району 11.10.2017 року, встановлено, що будинок розташований на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБ11 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку - задовільний. Отже, житловий будинок (літ. А-1,а) та господарські будівлі є придатним для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема визнання права.

Позивачі бажають узаконити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки зараз не маємо можливості ним розпоряджатися, і це не порушує права інших осіб.

В судове засідання позивачі не з?явились, надіславши на адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та прохали задовольнити.

Від представника відповідача Пальчиківської (Кіровської) сільської ради Полтавського районуна адресу суду надійшла заява, в якій прохали справу розглянути без їх участі, поклались на розсуд суду.

Від представника третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не зявившихся осіб.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 15 серпня 2013 року помер батько позивачів- Барабаш ОСОБА_9, про що 15.08.2013 року Кіровською сільською радою Полтавського району в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №18, та видано свідоцтво про смерть серія І - КЕ №247200.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку загальною площею - 0,45 га., передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Приватизована земельна ділянка загальною площею - 0,45 га., передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться по вул. Гагаріна. 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, належала ОСОБА_4 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія 1 - ПЛ №026666, виданого 27.02.1998 року Кіровською сільською радою Полтавського району та рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 05.03.2015 року.

Житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Гагаріна, 34. в с. Бугаївка, Полтавського району, належав ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі - продажу, посвідченого 02.04.1974 року виконуючим обов'язки секретаря виконавчого комітету Кіровської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за №2.

Відповідно до довідки №1436, виданої 21.11.2017 року Пальчиківською сільською радою Полтавського району, до дня своєї смерті 15.08.2013 року, ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, у власному житловому будинку. До управління спадковим, майном у шестимісячний термін з дня смерті ОСОБА_4 приступила його дружина - ОСОБА_5, шляхом постійного, проживання та реєстрації у спадковому будинку та користування майном.

Вказаний факт також підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02/31, виданою 14.11.2017 року Державним нотаріусом] Полтавської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6

21 серпня 2016 року померла ОСОБА_5, про що 22.08.2016 року Кіровською сільською радою Полтавського району в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №17, та видано свідоцтво про смерть серія 1 - КЕ І №323697.

09 грудня 2015 року ОСОБА_5 склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла в рівних частинах своїм дітям - ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_5) ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4.

В установлений строк позивачі подали до Полтавської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини на майно померлої 21.08.2016 року ОСОБА_5.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31. виданої 14.11.2017 року державним нотаріусом Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_6, на майно померлої 21.08.2016 року ОСОБА_5 відкрита спадкова справа №561/2016 за заявами про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Керуючись ст. 1297 ЦК України, позивачі звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину на приватизовані земельні ділянки загальною площею - 0.45 га., та житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34.

28 листопада 2017 року державним нотаріусом Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_6 позивачам видано свідоцтва про право на спадщину на приватизовані земельні ділянки загальною площею - 0,45 га., з них земельну ділянку площею - 0,25 га., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, та земельну ділянку площею - 0,2019 га., передану для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Бугаївка, Полтавського району.

У видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по вул. Гагаріна. 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, постановою №02-31 від 14.11.2017 року нотаріусом відмовлено.

Підставою відмови стала відсутність державної реєстрації права власності на домоволодіння за померлим 15.08.2013 року ОСОБА_8 на підставі правовстановлювального документу (договору купівлі - продажу).

Також нотаріусом роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_8 припинилась в зв'язку з його смертю, що унеможливлює проведення реєстрації права власності за ним, і як наслідок позбавляє нас можливості прийняти спадщину в установленому законом порядку.

Факт належності ОСОБА_8 житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, Полтавського району, підтверджується також довідкою №1435, виданою 21.11.2017 року Пальчиківською сільською радою Полтавського району на підставі запису в погосподарській книзі №17 особового рахунку №0764-1.

Спадковий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею - 0.25 га., яка належить позивачам в рівних частинах відповідно до свідоцтв про право на спадщину, виданих 28.11.2017 року державним нотаріусом Полтавської районної держнотконтори ОСОБА_6, зареєстрованих в реєстрі за №1-5555, №1- 5556, №1-5552 (14 - 16).

Відсутність реєстрації правовстановлювального документу, що засвідчує право власності померлого на нерухоме майно (договору купівлі - продажу) позбавляє позивачів можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та одержати свідоцтва про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 11.10.2017 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» на земельній ділянці в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, розташований житловий будинок - літ. А-1,а (загальною площею 69.5 м , житловою площею 37.8 м ), літня кухня - літ. Б, сарай - літ. В, погріб - літ. в, сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, колодязь - літ. №1, ворота, хвіртка, огорожа - літ. №2 6.

Згідно архітектурно - будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Гагаріна, 34, в с. Бугаївка, виготовленого Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району 11.10.2017 року, встановлено, що будинок розташований на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБ11 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку - задовільний. Отже, житловий будинок (літ. А-1,а) та господарські будівлі є придатним для подальшої експлуатації за призначенням.

Позивачі бажають узаконити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки зараз не маємо можливості ним розпоряджатися, і це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 12,13, 30, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на 1/3 частину житлового будинку - ліг. А-І.а (загальною площею 69.5 м2, житловою площею 37.8 м2), господарських будівель та споруд: літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В, погребу - літ. В, сараю - літ. Г, вбиральні - літ. Д, колодязю - літ. №1, воріт, хвіртки, огорожі - літ. №2 - 6, що розташовані в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, Полтавського району, Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), право власності на 1/3 частину житлового будинку - літ. А-1,а (загальною площею 69.5 м , житловою площею 37.8 м ), господарських будшель та споруд: літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В, погребу - літ. в, сараю - літ. Г, вбиральні - літ. Д, колодязю - літ. №1, воріт, хвіртки, огорожі - літ. №2 - 6. що розташовані в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, Полтавського району, Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3), право власності на 1/3 частину житлового будинку - літ. А-1,а (загальною площею 69.5 м , житловою площею 37.8 м ), господарських будівель та споруд: літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В. погребу - літ. В, сараю - літ. Г, вбиральні - літ. Д, колодязю - літ. №1, воріт, хвіртки, огорожі - літ. №2 - 6. ще розташовані в с. Бугаївка по вул. Гагаріна, 34, Полтавського району, Полтавської області.

Судові віднести за рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г.Потетій