З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
31 жовтня 2018 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Смоляра О.А.
при секретарі Зарубі Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду 04.05.2018р. з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору міни від 06.04.2018 р., серія ННА 937169, номер 548, який укладено між нею та ОСОБА_4, який придбав вказаний будинок у відповідача ОСОБА_5 14 листопада 2017 р. на підставі договору купівлі-продажу. У вищевказаному будинку зареєстрований його колишній власник відповідач ОСОБА_5, який відповідно до акту обстеження факту непроживання від 26.04.2018 р. не проживає в ньому з січня 2017 року по сьогоднішній день. Особистих речей відповідача в будинку немає. При укладенні договору купівлі-продажу будинку з ОСОБА_4 14 листопада 2017 р., відповідач ОСОБА_5 в п.6 вищевказаного договору купівлі - продажу зобовязався знятися з реєстрації місця проживання до 16 листопада 2017 року. По теперішній час своє зобовзання не виконав. Відповідач ОСОБА_5 не являється ні членом її сімї, ні родичем. Ніяких витрат по утриманню будинку не несе, користування належним їй будинком припинив добровільно у січні 2017 року. За таких обставин, вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, у звязку із чим позивач звернулася до суду за захистом своїх цивільних прав та законних інтересів як власник майна.
Відповідно до ухвали суду від 06.06.2018 року про відкриття провадження, розгляд справи проводиться за правилами спрощеного провадження.
Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій також зазначила, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про дату, час і місце судового розгляду належним чином, в тому числі через оголошення на вебпорталі судової влади України згідно положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, заяви про відкладення розгляду справи або розгляду справи без його участі до суду не подавав, про причини неявки суд не повідомив, своїм правом подання до суду відзиву на позов не скористався,а тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України.
Згідно правил ч. 6 ст. 19 ЦПК України зазначений спір є малозначним, а тому відповідно до вимог ст.274 ЦПК України справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.
Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору міни від 06.04.2018 р., серія ННА 937169, номер 548.
Відповідач ОСОБА_5., зареєстрований у вказаному будинку, що підтверджується довідкою Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області №841/02-17 від 30.05.2018 року.
Відповідно до акту обстеження домоволодіння від 26.04.2018 року складеного за участю депутата сільської ради та сусідів, ОСОБА_5 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 з січня 2017 року.
Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 405 ЦК України - члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких підстав суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, як таких, що знайшли своє об'єктивне підтвердження, і тому вони підлягають повному задоволенню.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 280-282,288-289 Цивільно-процесуального кодекс України, суд,-
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, заява має бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: О. А. Смоляр