Справа № 587/2414/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Сумського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,
Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, 24 січня 2018 року помер батько позивачки ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина. Позивачка спадщину прийняла та оформила частину спадкового майна, а саме житловий будинок загальною площею 56,6 кв.м. житловою площею 33,4 кв.м., який розташований в с.В.Сироватка, вул. Мала Піщана(Жовтнева), буд. 22. 28 вересня 1993 року рішенням №39 виконкому Верхньосироватської сільської ради народних депутатів Сумського району «Про надання земельної ділянки і дозволів на будівництво жилого будинку і господарських будівель ОСОБА_3Г.» ОСОБА_3 було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2800 га в с.В.Сироватка по вул. Мала Піщана(Жовтнева) для будівництва та обслуговування індивідуального жилого будинку і господарських будівель площею 0,0384 га, ведення особистого селянського господарства площею 0,2416 га. Приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у переоформленні права на спадщину за заповітом на земельну ділянку, з мотивів того, що право власності на земельні ділянки не зареєстровані. Посилаючись на ці обставини, позивачка просила визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.
Позивачка в судове засідання не з»явилася, від її представника надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримала.
Представник Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не зявився, в своїй заяві просив слухати справу у його відсутність, проти позову не заперечував та покладався на розсуд суду.
Приватний нотаріус Сумського нотаріального округу ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, в своїй заяві просила слухати справу у її відсутність, проти позову не заперечувала.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 є батьком позивачки.
24 січня 2018 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть( арк.с.9)
Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема житловий будинок загальною площею 56,6 кв.м. житловою площею 33,4 кв.м., який розташований в с.В.Сироватка, вул. Мала Піщана(Жовтнева), буд. 22.
За життя батько позивачки ОСОБА_3 залишив заповіт в якому заповідав все своє майно ОСОБА_1-позивачці( арк.с.7)
Позивачка після смерті батька спадщину прийняла, що підтверджується копією спадкової справи(арк.с.23-58)
28 вересня 1993 року рішенням №39 виконкому Верхньосироватської сільської ради народних депутатів Сумського району ОСОБА_3 було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2800 га в с.В.Сироватка по вул. Мала Піщана(Жовтнева), з них для будівництва та обслуговування індивідуального жилого будинку і господарських будівель площею 0,0384 га, ведення особистого селянського господарства площею 0,2416 га.( арк.с.17)
Згідно до ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування.
Відповідно до Перехідних положень ЗК України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно розяснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у разі, якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім»я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Відповідно до довідки міськрайонного управління у м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеоадастру у Сумській області від 18 вересня 2018 року №1455/115-18, станом на 01.01.2013 року, право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства в с. В.Сироватка вул. Мала Піщана(Жовтнева), 22 на території Верхньосироватської сільської ради за ОСОБА_3 в управлінні не зареєстровано.( арк..с.16)
Оскільки право приватної власності на землю не оформленні за життя спадкодавцем-Левенець І.Г., позивачка позбавлена можливості переоформити спадщину після померлого батька.
За таких обставин суд вважає, що маються всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,2800 га (0,0384 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,2416 га для ведення особистого підсобного господарства), що знаходиться на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в с.Верхня Сироватка, вул. Мала Піщана(Жовтнева), 22.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264,265 ЦПК України, ст. 392, 1220, 1268, 1241 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1, мешканкою АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1, право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,2800 га (0,0384 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,2416 га для ведення особистого підсобного господарства), що знаходиться на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в с.Верхня Сироватка, вул. Мала Піщана(Жовтнева), 22, Сумського району Сумської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 24 січня 2018 року.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя