_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/2833/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2018 року

Київський районний суд

у складі : головуючого судді Калашнікової О.І.

при секретарі Шеховцевій О.В.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 30, що знаходиться у будинку № 14-в по вул. Фонтанській дорозі в м. Одесі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається, що він 30.08.2017 року набув право власності на квартиру № 30, яка знаходиться в будинку № 14-в по вул. Фонтанській дорозі в м. Одесі на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (зареєстрованим в реєстрі за № 689). Але місце проживання відповідача, який є членом сімї колишнього власника вказаної квартири ОСОБА_4, до теперішнього часу зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити позов, про що подав на адресу суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Направлені судом судові повістки відповідачу за останньою відомою судові адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, були повернуті суду з помітками пошти про те, що за такою адресою він більше не проживає.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_5, є власником квартири № 30, яка знаходиться в будинку № 14-в по вул.. Фонтанській дорозі в м. Одесі, на підставі договору купівлі-продажу від 30.08.2017р., укладеного між ОСОБА_4 та позивачем ОСОБА_5, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 689. Право власності позивача ОСОБА_5 на цей обєкт нерухомого майна у встановленому законом порядку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.08.2017 р. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01). Як вбачається з довідки (з місця проживання про склад сімї та реєстрації) № 3176 від 21.08.2017 р., виданої дільницею № 5 КП «ЖКС «Фонтанський», з 10.09.2014р. місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, як члена сімї колишнього власника цієї квартири ОСОБА_4.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється, у разі відчуження власником свого майна.

Отже право власності на вищевказаний обєкт нерухомого майна його колишньої власниці ОСОБА_4 є таким, що припинено.

За приписами ч. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлений законом.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України та ч. 1 ст. 150 ЖК України власник квартири має право використовувати її для особистого проживання і проживання членів своєї сім'ї.

Судом не встановлено обставин, які б свідчили про те, що з дати набуття позивачем ОСОБА_4 права власності на вищевказану квартиру, між позивачем і відповідачем укладались будь-які договори щодо користування відповідачем цією квартирою.

Вирішуючи дану справу, суд бере до уваги, що право членів сімї власника користуватись жилим приміщенням похідне від права власності на жиле приміщення в особи, членами сімї якої вони є, отже із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Таким чином, відповідач втратив право користування згаданою квартирою.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України зобовязаний протягом десятим днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Однак відповідач до теперішнього часу не вчинив будь-яких дій для його зняття з реєстраційного обліку за колишнім місцем його проживання за згаданою адресою.

Відповідно до ст. 7 згаданого Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, заяви особи або її законного представника, та/або судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що порушене право власності позивача ОСОБА_5 підлягає судовому захисту.

На підставі викладеного і керуючись .ст.259,263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_6 Вячеславовича до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном ОСОБА_5 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 30, що знаходиться у будинку № 14-в по вул.. Фонтанській дорозі в м. Одесі.

Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.