Справа № 615/656/18
Провадження № 2/615/338/18
31 жовтня 2018 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Товстолужського О.В.,
при секретареві Неділько І.О.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Шарівська сільська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
03 травня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа - Шарівська сільська рада Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Окрім нього у вказаному будинку зареєстровані: дружина ОСОБА_3, донька ОСОБА_4, онук ОСОБА_5 та колишній зять, ОСОБА_2, який не є членом їх сім'ї. 01.06.2010 року ОСОБА_1 зареєстрував ОСОБА_2 в своєму домоволодінні за проханням доньки, яка одружилась з відповідачем та у зв'язку з тим, що останній був іноземцем. З моменту реєстрації, а саме з 01.06.2010 року ОСОБА_2 із сім'єю не проживав, на даний момент його місце знаходження невідоме. Стосунки із ОСОБА_1 та його родиною він не підтримує, комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню будинку. Він не користується житловим приміщенням на протязі 8 років. Так як відповідач не проживає в даному будинку та місце знаходження відповідача невідоме, зв'язатися з ОСОБА_2 та попрохати його знятися з реєстрації в добровільному порядку у нього не має можливості.
Позивач вимагає визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, та зняти з реєстраційного обліку за даною адресою.
На підставі ухвали суду від 08.10.2018 року вирішено питання про перехід від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.
Останнє відоме місце проживання відповідача є АДРЕСА_1.
За відсутності даних про місце перебування відповідача, останній був викликаний в судове засідання через повідомлення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Натомість, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, відзив не надав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, та зі згоди позивача, що відповідає положенням ст. ст. 280-282 ЦПК України.
Представник третьої особи будь-яких пояснень не надав.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Cудом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на жилий будинок від 05.08.1997 року.
Згідно акта обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства від 26.03.2018 року №02-20/154 складеного сільським головою Хворост З.М., секретарем сільської ради Колодяжна Л.С., за участі свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9, було встановлено, що ОСОБА_2, 1981 року народження, зареєстрований, але фактично, на протязі останніх восьми років, не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1. За даною адресою, згідно погосподарського обліку зареєстровані і фактично проживають: ОСОБА_1 - власник домогосподарства, ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_4 - донька, ОСОБА_5 - онук.
Відповідно до довідки №211 від 26.03.2018 року виданої Шарівською сільською радою Валківського району Харківської області ОСОБА_1, мешканцю АДРЕСА_1, в тім, що він має склад сім'ї: ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_4 - донька, ОСОБА_5 - онук.
Згідно листа виданого начальником Валківського ВП ГУ НП в Харківській області від 02.05.2018 року, на підставі звернення ОСОБА_4, що мало місце 2011 року, працівниками Валківського відділу поліції проводилися заходи по встановленню місця проживання ОСОБА_2, громадянина республіки Узбекистан, який раніше мешкав на підставі тимчасової посвідки на проживання за адресою: АДРЕСА_1, та який являється батьком малолітнього ОСОБА_5, 2007 року народження. В ході проведення заходів місце проживання ОСОБА_2 не встановлено. (а.с. 7)
Крім того, ОСОБА_1 було відмовлено виконавчим комітетом Шарівської сілької ради в знятті з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, так як повинен бути присутній сам ОСОБА_2 або його законний представник. (а.с. 8)
Стаття 150 ЖК України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сім'ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною 1 статті 71 ЖК України, передбачено зберігання житлового приміщення за членами сім'ї наймача (володільця), при їх тимчасовій відсутності, протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Позивачем надані докази того, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але протягом останніх 8 років у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин. Крім того, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у вказаному будинку.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 141, 223, 247, 259, 263-265, 280, 284, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Шарівська сільська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду або через Валківський районний суд Харківської області.
Суддя О.В. Товстолужський