Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/1285/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2018 року Миколаївський районний суд Одеської області

В складі головуючого судді Горобця В.Л.

Секретаря Ніколаєвої А.Л.

Розглянувши у судовому засіданні в смт. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Левадівської сільської ради, Миколаївського району, Одеської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, про що Київським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції складено актовий запис в Книзі реєстрації актових записів під № 205 від 06 лютого 2011 року, та видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1

Померла, яка доводилась позивачу рідною бабусею, за життя розподілила майно ( отже будь-які спори між спадкоємцями відсутні ), що належало їй на праві власності, або знаходилось у фактичному постійному користуванні протягом тривалого часу, та склала на день смерті два діючих заповіти на ім'я спадкоємців, які одночасно є єдиними спадкоємцями за законом першої та другої черг, пережившого подружжя немає, а саме перший заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Любашівського районного нотаріального округу Одеської області Бобошко Н.Є., від 30 травня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 1185, бланк серії НОМЕР_2, - на користь сина - ОСОБА_4 та онука - ОСОБА_1 в рівних частках, заповівши на випадок її смерті все її майно, де б воно не знаходилось і з чого в воно не складалося, і в загалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде належати їй на момент смерті. На момент смерті померлій належали:

- однокімнатна квартира, розташована за адресою: Україна, АДРЕСА_1;

-земельна ділянка, площею 4,6646 га, у межах згідно з планом, розташована на території Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, масив 19, ділянка НОМЕР_6, кадастровий номер НОМЕР_3, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення;

-житловий будинок з погосподарськими спорудами та садибна ділянка, на якій він розташований, площею 0,40 га, інвентарний номер 4941, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2

Пізніше вказаний заповіт було змінено шляхом посвідчення Шостою Одеською державною нотаріальною конторою 22 лютого 2010 року за реєстровим НОМЕР_6-144 іншого заповіту від імені ОСОБА_2 на користь її онуки - ОСОБА_5, яким від усього майна, заповіданого ОСОБА_4 та ОСОБА_6 було відокремлено однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_1, та заповідано вказане майно ОСОБА_7. Спадкоємиця в шестимісячний термін з часу відкриття спадщини внаслідок смерті ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом, подавши всі наявні в неї документи, та після спливу встановленого законом строку звернулась до того ж нотаріуса з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану квартиру, та законно і обґрунтовано його отримавши, зареєструвала своє право власності на спадкове майно у встановленому діючим законодавством України порядку.

Спадкоємці за іншим заповітом Позивач та ОСОБА_4 також в шестимісячний термін з часу відкриття спадщини внаслідок смерті ОСОБА_2 звернулись із заявами в нотаріальну контору.

Своєю заявою в Шосту Одеську державну нотаріальну контору від 22 березня 2011 року, зареєстрованій під № 390, спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 відмовляється від прийняття спадщини за заповітом після смерті померлої матері. Таким чином позивач залишився єдиним спадкоємцем за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Любашівського районного нотаріального округу Одеської області Бобошко Н.Є., від 30 травня 2007 року, зареєстрованим в реєстрі за № 1185.

Тим часом позивач, ОСОБА_1, звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О. із заявою про прийняття спадщини за заповітом на спадкове майно, що залишилось після смерті померлої ОСОБА_2, та не увійшло до складу майна, заповіданого ОСОБА_5, подавши всі наявні в нього документи, та після спливу встановленого законом строку звернувся до того ж нотаріуса з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на наступне майно:

-земельну ділянку, площею 4,6646 га, у межах згідно з планом, розташовану на території Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, масив 19, ділянка НОМЕР_6, кадастровий номер НОМЕР_3, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення;

- житловий будинок з по господарськими спорудами та садибну ділянку, на якій він розташований, площею 0,40 га, інвентарний номер 4941, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Любашівського районного нотаріального округу Одеської області Бобошко Н.Є., від 30 травня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 1185, на ім'я Позивача приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О. 13 липня 2017 року за реєстровим № 629, бланк серії НОМЕР_4, було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 4.6646 га, у межах згідно з планом, розташованої на території Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, масив 19 ( дев'ятнадцять ), ділянка № 4 (чотири), кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського призначення, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення .

В той же час, в Свідоцтво про право на спадщину до складу спадкового майна, що перейшло позивачу в порядку спадкування, не було включено житловий будинок з погосподарськими спорудами на садибній ділянці та її саму, площею 0,40 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які належали померлій, що пов'язано з відсутністю на зазначене майно правовстановлювальних документів. Так, на заяву позивача приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О. про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з погосподарськими спорудами на садибній ділянці площею 0,40 га та на її також, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, інвентарний № 4941, надала ОСОБА_1 обґрунтовану постанову від 22.08.2017 року № 370/02-14 про відмову у видачі свідоцтва про право власності на майно за заповітом на ту частину спадщини, на яку відсутні необхідні документи для підтвердження фактів власності, володіння та користування майном спадкодавцем, і як слід, виникнення таких прав у спадкоємця, запропонувала звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів, а саме за для визнання права власності на нерухоме майно в судовому порядку.

Положення Постанови Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року, згідно п. 9 якої право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Проте померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію прав на житловий будинок з погосподарськими спорудами та виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку.

Спадкодавець ОСОБА_2 набула право власності разом зі своїм покійним чоловіком ОСОБА_9 та майнові права на житловий будинок з погосподарськими спорудами на садибній ділянці площею 0,40 га, які знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, інвентарний № 4941, у спадок від батьків чоловіка, та жодних правовстановлюючих документів не оформлювали на спірне майно з різних причин та обставин.

Оскільки спадкодавець за життя своє право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не оформила, документ, який підтверджує зареєстроване право власності ( державний акт на право власності на земельну ділянку ) не отримала, позивач не має можливості зареєструвати вказані житловий будинок з погосподарськими спорудами та дану садибну ділянку на своє ім'я.

За викладених обставин позивач змушений звернутися до суду за для визнання права власності на земельну ділянку.

З довідки Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області № 539 від 19.07.2017 року, вбачається, що житловий будинок з погосподарськими спорудами на садибній ділянці площею 0,40 га, які знаходяться за адресою:АДРЕСА_1, інвентарний № 4941, числиться за ОСОБА_2, малолітні та неповнолітні діти не проживають та не зареєстровані; земельна ділянка не приватизована.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, останній не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок з погосподарськими спорудами на садибній ділянці площею 0,40 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, інвентарний № 4941, оскільки ОСОБА_2 за час свого життя не зареєструвала у відповідних органах своїх речових прав на нерухоме майно правовстановлюючі документи на житловий будинок з погосподарськими спорудами та садибну ділянку, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку.

На момент смерті померлій належали:

-однокімнатна квартира, розташована за адресою: Україна, АДРЕСА_1;

-земельна ділянка, площею 4,6646 га, у межах згідно з планом, розташована на території Левадівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, масив 19, ділянка НОМЕР_6, кадастровий номер НОМЕР_3, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення;

-житловий будинок з погосподарськими спорудами та садибна ділянка, на якій вони розташовані, площею 0,40 га, інвентарний номер 4941, які знаходяться за адресою:АДРЕСА_1.

Померлою ОСОБА_2 щодо усього свого майна було складено два заповіти:

Оскільки ОСОБА_4 своєю заявою відмовився від прийняття спадщини, позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом всього майна померлої, окрім майна, вже, оформленого іншим спадкоємцем.

Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність.

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з погосподарськими спорудами, що в цілому складається з літера «А» - житловий будинок під НОМЕР_5, що в цілому складається з: 1 - коридору; 2 - житлової кімнати; 3 - кухні; 4 - житлової кімнати; літера «а» - веранда, усього площа по будинку 62,1 кв.м., та на господарські споруди, а саме: «Б» - літню кухню, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - погріб, «Е» - сарай, № 1 - огорожу, № 2 - хвіртку, № 3 - ворота в АДРЕСА_3

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 право власності на садибну ділянку площею 0,40 га, інвентарний номер 4941, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, на підставі чого позивач міг би звернутися до відповідних органів, підприємств та організацій з питання оформлення технічної документації на вказану земельну ділянку та виготовлення на підставі отриманих документів Державного акту про право власності на землю на ім'я позивача. Дані обставини підтверджується матеріалами справи копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ( а.с. 10 ), копією паспорта ОСОБА_4 ( а.с. 11 ), копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 12 - 13 ), копією заповіту ( а.с. 14 ), копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( а.с. 15 ), копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом ( а.с. 17 ), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 18 ), копією Державного акту на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2 ( а.с. 19 ), листом приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О. ( а.с. 20 ), копією Витягу ( а.с. 21 ), копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с. 22 - 24 ), копією технічної документації на житловий будинок ( а.с. 25 - 28 ).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ч. 1 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ст. 1223 ч. 1 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ч. 1 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Керуючись ст. ст. 19; 77; 258; 263; 268; 273; 354 ЦПК України, ст. ст. 1217; 1218; 1220; 1223; 1261; 1268 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Левадівської сільської ради, Миколаївського району, Одеської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з погосподарськими спорудами, що в цілому складається з літера «А» - житловий будинок під НОМЕР_5, що в цілому складається з: 1 - коридору; 2 - житлової кімнати; 3 - кухні; 4 - житлової кімнати; літера «а» - веранда, усього площа по будинку 62,1 кв.м., та на господарські споруди, а саме: «Б» - літню кухню, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - погріб, «Е» - сарай, № 1 - огорожу, № 2 - хвіртку, № 3 - ворота в АДРЕСА_3

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 право власності на садибну ділянку площею 0,40 га, інвентарний номер 4941, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, на підставі чого позивач міг би звернутися до відповідних органів, підприємств та організацій з питання оформлення технічної документації на вказану земельну ділянку та виготовлення на підставі отриманих документів Державного акту про право власності на землю на ім'я позивача.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення через Миколаївський районний суд Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Горобець В.Л.