РІШЕННЯ

іменем України

"25" січня 2018 р. 145/1939/17

2/145/189/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по АДРЕСА_1.

За життя його мати ОСОБА_3 належним їй майном не розпорядилася. Він є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї. Крім нього, інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає.

Він прийняв спадщину після смерті матері в силу положень ст. 549 ЦК України 1963 року так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом із спадкодавцем однією сім'єю.

З метою оформлення прийнятої спадщини він звернувся до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач представник Тростянецької сільської ради в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути у відсутності їх представника, позовні вимоги визнає повністю.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1, що стверджується довідкою виконкому Тростянецької сільської ради № 922 від 17.11.2017 р. (а.с. 8).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_3 належним їй майном не розпорядилася.

Позивач - син померлої, що стверджується його свідоцтвом про народження (а.с. 6) - є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї. Крім нього, інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає.

Позивач прийняв спадщину після смерті матері в силу положень ст. 549 ЦК України 1963 року так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом із спадкодавцем однією сім'єю. Зазначені обставини згідно п.113 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 18/5 від 14.06.1994 року, свідчать про прийняття ним спадщини.

Вказані обставини підтверджуються довідкою виконкому Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 17 листопада 2017 року № 922 (а.с. 8).

З метою оформлення прийнятої спадщини він звернувся до Тиврівської держнотконтори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Зазначений житловий будинок з господарськими спорудами побудовано протягом 1962-1970 років, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 13 листопада 2017 року.

Відповідно до ЦК УРСР 1925 року, ЦК УРСР 1963 року, Закону України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постанови Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженої центральним статистичним управлінням СРС 13.04.1979 року за №112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року №5-24-26, виникнення права власності на житлові будинки, споруди в сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів в погосподарській книзі Тростянецької сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 рахується за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, що стверджується довідкою виконкому Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 17 листопада 2017 року № 924.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно ч.2 ст. 548 ЦК України 1963 року, прийнята спадщина визнавалася належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ПК України, ст. 529, 548, 549 ЦК України 1963 року,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1960 року забудови, який складається з житлової кімнати «3» заг.площ. 22,1 кв.м., житлової кімнати «4» заг.площ. 9,7 кв.м., житлової кімнати «5» заг.площ.15,6 кв.м., з прибудовою «а» 1970 року забудови, яка складається з коридору 1, заг. площ. 4,1 кв.м., комори 2, заг.площ. 6,8 кв.м. та прибудови а1, яка складається з кухні 6, заг.площ. 12,7 кв.м., загальною площею приміщень по літ. «А», «а» та «а1» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 71,0 кв.м, загальною площею житлових квартир 71,0 кв.м., житловою площею 47,4 кв.м., допоміжною площею 23,6 кв.м., а також: літньої кухні заг. площ. 10,2 кв.м. та сараю «Б» заг. площ. 9,9 кв.м., погребу «П/В» заг. площ. 8,3 кв.м., ганку заг. площ. 9,2 кв.м., гаража «В» заг.площ. 20,1 кв.м., убиральні «Г» заг.площ. 1,4 кв.м., воріт № 1, хвіртки №2, 1/2 колодязя №3, які розташовані по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня виготовлення повного тексту рішення безпосередньо до Апеляційного суду Вінницької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мазурчак А. Г.