Справа № 456/3321/18
Провадження № 2/456/1403/2018
РІШЕННЯ

іменем України

17 жовтня 2018 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Яніва Н. М. ,

з участю секретаря - Сунак Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Завадівської сільської ради Стрийського району Львівської області третя особа департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на реконструйований житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом покликаючись на те, що їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, належить житловий будинок з господарськими спорудами, що по вул. Шевченка, 17 в с. Завадів Стрийського району Львівської області. Після набуття права на вказаний будинок вона провела його реконструкцію, рішення суду від 3.05.2012р. за нею визнано право власності на реконструйований будинок. В подальшому з метою покращення житлових умов, вона самочинно провела у вказаному будинку ряд будівельних робіт, а саме надбудувала мансарду «е3» розміром 8,88 х 9,88м, господарську будівлю «Є» розміром 8,86 х 4,69м, гараж «З» розміром 7,23 х 4,70м. На даний час Стрийським МБТІ виготовлено технічний паспорт та проведено оцінку, спірного майна. Окрім того, вказана реконструкція будинку здійснена з дотриманням будівельних норм і правил та не порушує права інших осіб. У серпні 2018р. вона звернулася з заявою до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, однак в цьому їй було відмовлено. В позасудовому порядку не може оформити своє право власності на вказане самочинно реконструйоване нерухоме майно, тому просить визнати за нею право власності на таке.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, послався на обставини викладені в позовній заяві та просить її задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений судом про час та місце слухання справи. Однак в підготовчому судовому засіданні, сільський голова с. Завадів ОСОБА_2П, щодо позовних вимог не заперечив, вказав, що а ні в сільської ради ні в мешканців села, жодних зауважень до спірної забудови немає.

Третя особа представник інспекції ДАБК у Львівській області, в судове засідання не з»явився хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.04.2011р., на праві приватної власності належить житловий будинок разом з належними до нього господарськими спорудами, що розташовані по вул. Шевченка, 17 в с. Завадів Стрийського району Львівської області. Вказане стверджується також, витягом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно № 29748191 від 21.04.2011р..

Також згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 750457 від 17.10.2012р., ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,1109 га по вул.

Шевченка, 17 в с. Завадів Стрийського району Львівської області, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

До вказаного будинку позивач самочинно надбудувала мансарду «е3» розміром 8,88 х 9,88м, господарську будівлю «Є» розміром 8,86 х 4,69м та гараж «З» розміром 7,23 х 4,70м.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самочинна перебудова вказаного будинку та добудова господарських будівель здійснені без порушень державних будівельних норм і правил та протипожежних вимог і не порушує права інших осіб.

Вказані обставини стверджуються поясненнями представника позивача, копією свідоцтва про право на спадщину за законом; витягом про державну реєстрацію прав; державним актом на право власності на земельну ділянку; технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок № 17 по вул. Шевченка в с. Завадів Стрийського району; звітом про оцінку вартості вказаного житлового будинку.

Також, відповідно до звіту «Про проведення технічного обстеження будинку (мансарди, господарської будівлі, гаражу) № 17 по вул. Шевченка в с. Завадів Стрийського району» встановлено відповідність об»ємно-планувальних рішень вимогам ДБН В.2.2-15-2005 та їх готовність до надійної та безпечної експлуатації.

Підсумовуючи, вказане самочинна перебудова будинку № 17 по вул. Шевченка в с. Завадів Стрийського району та добудова господарських будівель здійснені з дотриманням архітектурно-планувальних норм, та це не порушує права інших осіб, а тому за позивачем слід визнати право власності на таку.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідн. НОМЕР_1 право власності на реконструйований садибний житловий будинок із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, а саме: садибний «індивідуальний» житловий будинок «Е-2» загальною площею 158,9 кв.м., житловою площею -74,1 кв.м., допоміжна площа 84,8 кв.м. з верандою «е», влаштованою мансардою; «Є» - господарська будівля, «Ж» вбиральня, «З» гараж, «І»- вимощення, огорожа № 2 металева сітка на фундаменті, № 3 ворота металеві, №4 огорожа металева сітка на фундаменті, що знаходяться за адресою вулиця Шевченка, 17 в селі Завадів Стрийського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий суддя ОСОБА_3