Провадження № 2/522/4327/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 та просить визнати його таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку.

При цьому посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. З червня 2012 року у зазначеної квартирі прописаний відповідач, який у той час був чоловіком її доньки. Брак було розірвано рішенням Приморського суду м.Одеси від 25 червня 2015 року.

Відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично не проживає більше ніж два з половиною роки. Відповідач, який не проживає за вказаною адресою втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, чим порушуються її права, тому вона змушена звернутися за захистом до суду.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про те, що позов підтримує та просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином.

Тому згідно ст.280 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивача, розглянути позов за відсутністю відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу НОМЕР_2 від 24.05.2012 року, посвідченого нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори Савицькою О.Ю., є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

У вищевказаній квартирі зареєстрований колишній чоловік доньки позивачки - ОСОБА_3.

Згідно рішення Приморського районного суду м.Одеси від 20.07.2015 року, яке набрало законної сили 31.07.2015 року, було розірвано шлюб між ОСОБА_3 та донькою позивачки ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_3 понад два з половиною роки в зазначеній квартирі не проживає, добровільно не знявся з реєстраційного обліку, його реєстрація у квартирі АДРЕСА_3 перешкоджає позивачці у повній мірі користуватися майном, крім того, їй доводиться сплачувати комунальні та інші платежі за відповідача.

Оскільки реєстрація по даній адресі відповідача збільшує витрати позивачки по сплаті комунальних послуг, що порушує її конституційні права, суд вважає, що на підставі наданих доказів позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Також суд враховує, що відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Оскільки власністю відповідача і місцем перебування або проживання зазначена квартира не становить, він має бути знятий з реєстраційного обліку за цією адресою.

Згідно ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За правилами ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідача, який не проживає в спірній квартирі понад два з половиною роки, слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4.

Це рішення є підставою для зняття ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 з реєстраційного обліку в квартирі за адресою: АДРЕСА_4.

Заочне рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суду міста Одеси протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя

18 січня 2018 року