Справа 688/1704/16-ц
№ 2/688/9/18
Ухвала

Іменем України

22 січня 2018 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Козачук С.В.,

з участю секретарів судового засідання Гаврилової Н.К., Березюк Н.А.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки майна в натурі, -

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки майна в натурі, у якому просить припинити право спільної часткової власності та виділити йому в натурі у власність ? частину будинку та ? частину присадибної земельної ділянки по вул.Пліщинській, 57, в м.Шепетівка Хмельницької області.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду від 06.06.2016 року призначена судова будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза, а ухвалою Шепетівського міськрайонного суду від 31.10.2016 року - повторна судова будівельно-технічна та земельно-технічна експертиза у звязку із чим провадження в справі зупинялось.

У звязку з надходженням висновку експерта за результатами проведення повторної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №6121-6124/16-26 від 03.08.2017 року, ухвалою суду від 06.10.2017 року провадження у справі було відновлено.

У судовому засіданні сторони зробили спільну письмову заяву про укладення мирової угоди, просили затвердити її та закрити провадження у справі.

Відповідно до мирової угоди, що укладена між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 22 січня 2018 року на основі взаємних поступок з метою врегулювання спору що стосується їх прав та обов'язків щодо припинення права спільної часткової власності на домоволодіння по вул.Пліщинській, 57 м. Шепетівка, яке складається із житлового будинку загальною площею 68,5 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0844 га, яка знаходиться за цією ж адресою по вул. Пліщинській, 57 в м. Шепетівка, що виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та виділу частки майна в натурі сторони дійшли згодипро:

1) проведення поділу житлового будинку шляхом виділу в натурі у власність:

- позивачу ОСОБА_1 коридору, який вказаний на технічному паспорті під № 1-1 площею 8,8 кв.м., кухні, на технічному паспорті під № 1-2 площею 8,6 кв.м. та кімнати під № 1-3 площею 15,8 кв.м., всього загальною площею 33,2 кв.м.

- відповідачу ОСОБА_3 коридору, який вказаний на технічному паспорті під № 2-1 площею 7,4 кв.м., кухні, на технічному паспорті під № 2-3 площею 9,3 кв.м. та кімнати під № 2-2 площею 18,6 кв.м., всього загальною площею 35,3 кв.м.

2) розподіл земельної ділянки згідно варіанту № 2 поділу земельної ділянки (додаток 13 до висновку повторної експертизи №6121-6124/16-26 від 03.08.2017 року) шляхом виділу в натурі у власність:

- позивачу ОСОБА_1 частини земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, лінії розподілу прокласти від точки 6 до точки 7, від точки 7 до точки 8, від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки 10, від точки 10 до точки 11, від точки 11 до точки 12, від точки 12 до точки 13, від точки 13 до точки 15, від точки 15 до точки 14.

- відповідачу ОСОБА_3 частини земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, лінії розподілу прокласти від точки 1 до точки 2, від точки 2 до точки 3, від точки 3 до точки 4, від точки 4 до точки 5, від точки 5 до точки 6, від точки 6 до точки 7, від точки 7 до точки 8, від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки 10, від точки 10 до точки 11, від точки 11 до точки 12, від точки 12 до точки 13, від точки 13 до точки 1.

3) Право спільної часткової власності на будинок № 57 по вул. Пліщинській м.Шепетівка та земельну ділянку площею 0,0844 га по вул. Пліщинській, 57 в м.Шепетівка припинити.

4) Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Домоволодіння та земельна ділянка, розташовані за адресою: м.Шепетівка, вул. Пліщинська, 57, Хмельницької області, що є об'єктом спору у справі та щодо виділу часток з якого у власність складено цю мирову угоду, належать сторонам на праві спільної часткової власності по 1/2 частині кожному на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, які видані державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом.

Згідно ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п. 5 статті 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно із ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі, повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч.4 ст.142 ЦПК України, якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, відповідача, дослідивши зміст мирової угоди, матеріали справи, суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду, оскільки укладення мирової угоди на погоджених між сторонами умовах стосується лише прав та обов'язків сторін та предмета позову, не суперечить вимогам закону та не порушує права та інтереси сторін у справі, інших осіб, та закрити провадження в справі.

Сторонам та представнику позивача роз'яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Також, оскільки позивачем при подачі позовної заяви до суду сплачено судовий збір в розмірі 551 грн. 20 коп., витрати на підготовку експертних висновків в розмірі 9296 грн., умовами мирової угоди, не передбачено розподілу судових витрат, суд вважає за необхідне у відповідності до ч.4 ст. 142 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача половину судових витрат в розмірі 4923 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 49,142, 207, 255, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки майна в натурі, на таких умовах:

1) виділити у власність ОСОБА_1 наступну частину житлового будинку по вул. Пліщинська, 57, в м.Шепетівка Хмельницької області, а саме: коридор № 1-1 площею 8,8 кв.м., кухню № 1-2 площею 8.6 кв.м. та кімнату № 1-3 площею 15.8 кв.м., всього загальною площею 33,2 кв.м.

2) виділити у власність ОСОБА_3 наступну частину житлового будинку по вул. Пліщинська, 57, в м.Шепетівка Хмельницької області, а саме: коридор № 2-1 площею 7,4 кв.м., кухню № 2-3 площею 9.3 кв.м. та кімнату № 2-2 площею 18.6 кв.м., всього загальною площею 35,3 кв.м.

3) здійснити розподіл земельної ділянки згідно варіанту № 2 поділу земельної ділянки додатку №13 до висновку повторної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №6121-6124/16-26 від 03.08.2017 рокушляхом виділу в натурі у власність:

- ОСОБА_1 частини земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, лінії розподілу прокласти від точки 6 до точки 7, від точки 7 до точки 8, від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки 10, від точки 10 до точки 11, від точки 11 до точки 12, від точки 12 до точки 13, від точки 13 до точки 15, від точки 15 до точки 14.

- ОСОБА_3 частини земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, лінії розподілу прокласти від точки 1 до точки 2, від точки 2 до точки 3, від точки 3 до точки 4, від точки 4 до точки 5, від точки 5 до точки 6, від точки 6 до точки 7, від точки 7 до точки 8, від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки 10, від точки 10 до точки 11, від точки 11 до точки 12, від точки 12 до точки 13, від точки 13 до точки 1.

4) Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на будинок та земельну ділянку по вул. Пліщинській, 57 в м.Шепетівка Хмельницької області припинити.

5) Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Варіант №2 додатку №13 до висновку повторної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №6121-6124/16-26 від 03.08.2017 року є невідємною частиною цієї ухвали.

Стягнути з ОСОБА_3 (паспорт серії НВ №652089, виданий 18 жовтня 2012 року Шепетівським МВ УДМС України в Хмельницькій області) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) половину судових витрат в розмірі 4923 (чотири тисячі дев'ятсот двадцять три) гривні 60 копійок.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ частки майна в натурі - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її оголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Суддя С.В. Козачук