Провадження № 2/127/4621/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

23.01.2018 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.,

секретаря Бондарчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Староміського відділу державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області та ОСОБА_4 про зняття арешту з нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Староміського відділу державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області про зняття арешту з нерухомого майна.

Позов мотивований тим, що 18 червня 2010 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу будинку, відповідно до якого ОСОБА_2 передав у власність, а позивач набула у власність належний продавцю на праві приватної власності житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1.

Договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В.В. за реєстр. №1745. Державна реєстрація права власності проведена КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» 19.01.2011 року за №7205 в книзі 67.

В цей же день, 18 червня 2010 року, між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, на якій розташований вищезгаданий житловий будинок, кадастровий номер ділянки: НОМЕР_3, загальною площею 0,0628 га, з цільовим призначенням : для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

У 2011 році позивачем було отримано державний акт на право власності на цю земельну ділянку на підставі укладеного договору купівлі-продажу.

Таким чином, позивач набула право власності на вказані об'єкти нерухомого майна на законних підставах і на даний час є власником житлового будинку та земельної ділянки.

Проте, в травні 2017 року позивачу стало відомо, що на житловий будинок та на земельну ділянку, що належать їй на праві приватної власності 22.06.2010 року був накладений арешт нерухомого майна постановою про відкриття виконавчого провадження №19886984 від 21.06.2010 року Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 22.05.2017 року.

Обтяження зареєстровано Вінницькою філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України за реєстраційними номерами 9959248 та 9959263.

Відповідно до інформації з Реєстру арешт накладено на майно колишнього власника житлового будинку та земельної ділянки - відповідача ОСОБА_2.

Наявність на даний час будь-яких арештів та заборон, накладених на майно, що належить позивачу на праві приватної власності з метою забезпечення виконання зобов'язань колишнього власника цього майна перед третіми особами, на думку позивача, є безпідставним та необґрунтованим.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про день, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача Староміського відділу державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4, належним чином повідомлена про розгляд справи, в судове засідання не з»явилась.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

18 червня 2010 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений Договір купівлі-продажу будинку, відповідно до якого ОСОБА_2 передав у власність, а позивач набула у власність належний продавцю на праві приватної власності житловий будинок з прибудовами, з господарськими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1.

Договір посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В.В. за реєстр. №1745. Державна реєстрація права власності проведена КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» 19.01.2011 року за №7205 в книзі 67.

В той же день, 18 червня 2010 року, між позивачем та відповідачем був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки, на якій розташований вищезгаданий житловий будинок, кадастровий номер ділянки: НОМЕР_3, загальною площею 0,0628га, з цільовим використанням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У 2011 році позивачем було отримано Державний акт на право власності на дану земельну ділянку на підставі укладеного Договору купівлі-продажу.

Позивач набула право власності на вказані об'єкти нерухомого майна на законних підставах і на даний час є власником житлового будинку та земельної ділянки.

Проте, в травні 2017 року позивачу стало відомо, що на житловий будинок та на земельну ділянку, що належать їй на праві приватної власності 22.06.2010 року був накладений арешт нерухомого майна Постановою про відкриття виконавчого провадження №19886984 від 21.06.2010 року Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 22.05.2017 року.

Обтяження зареєстровано Вінницькою філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України за реєстраційними номерами 9959248 та 9959263.

Відповідно до інформації з Реєстру арешт накладено на майно колишнього власника житлового будинку та земельної ділянки - відповідача ОСОБА_2.

Наявність на даний час арештів та заборон, накладених на майно, що належить позивачу на праві приватної власності з метою забезпечення виконання зобов'язань колишнього власника цього майна перед третіми особами є безпідставним.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про виконавче провадження» примусове виконання рішень в Україні покладається на Державну виконавчу службу, яка входить до системи органів Міністерства юстиції України.

Частинами 1 та 2 статті 57 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно боржника може накладатись державним виконавцем, зокрема шляхом винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження; проведення опису майна боржника і накладення на нього арешту.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має прав на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з положеннями ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у спосіб, що зокрема встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 316, 317, 321 ЦК України, ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 4, 76-81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна, що належить ОСОБА_1, накладений :

постановою про відкриття виконавчого провадження 19886984 від 21.06.2010 року, реєстраційний номер обтяження 9959248 від 22.06.2010 р., накладений Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції;

постановою про відкриття виконавчого провадження 19886984 від 21.06.2010 року, реєстраційний номер обтяження 9959263 від 22.06.2010 р., накладений Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивач може оскаржити заочне рішення суду в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України повні відомості про учасників справи :

Позивач - ОСОБА_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2, адреса місця проживання : АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Повне рішення складено 23.01.2018 р.

Суддя