Справа № 195/1915/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

17.01.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Кондус Л.А., при секретарі - Музичук В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він на підставі Договору купівлі-продажу від 28.08.2000 року, зареєстрованого в реєстрі БТІ за № 120 книга № 5 11.09.2000 року являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Право власності, на зазначене нерухоме майно, підтверджується: довідкою наданою ТОВ «Томаківське БТІ» № 97 від 07.12.2017 року.

Присадибна земельна ділянка, на якій розташований зазначений житловий будинок, належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 28.08.2000 року, яку він одночасно купив разом з житловим будинком у колишнього власника ОСОБА_3, що підтверджується наявним в нього Договором.

Позивач зазначає, що ним втрачено правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно - Договір купівлі-продажу від 28.08.2000 року і місцезнаходження його йому невідоме.

На сьогоднішній день позивач володіє зазначеним об'єктом нерухомого майно, що не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, при цьому позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але подав до суду також письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому зазначено, що проти позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач у даній справі являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 28.08.2000 року, зареєстрованого в реєстрі БТІ за № 120 книга № 5 11.09.2000 року.

Право власності на зазначене нерухоме майно підтверджується: довідкою наданою ТОВ «Томаківське БТІ» № 97 від 07.12.2017 року.

Присадибна земельна ділянка, на якій розташований зазначений житловий будинок, належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 28.08.2000 року, яку він одночасно купив разом з житловим будинком у колишнього власника ОСОБА_3, що підтверджується наявним в нього Договором.

Як власник зазначеного нерухомого майна, позивач вирішив реалізувати своє право щодо розпорядження ним та продати домоволодіння. Проте ним втрачено правовстановлюючий документ на нерухоме майно - Договір купівлі-продажу від 28.08.2000 року і місцезнаходження його йому невідоме.

Позивач володіє зазначеним об'єктом нерухомого майно, що не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Відповідно до Технічного паспорта на житловий будинок з будівлями та спорудами ТОВ «Томаківське БТІ» від 23.11.2017 року будинок має загальну площу 50,60 кв.м., житлову площу 26, 10 кв.м.

У відповідності до ст. 321 ЦК України: «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні».

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно висновку ТОВ «Грандторгстрой», про вартість об'єкта оцінки, оціночна вартість нерухомого майна станом на 08.12.2017 року становить 38 520,00 грн.

Відповідно до ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідачем по справі є орган місцевого самоврядування - Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету, на території якої розташовані зазначені об'єкти нерухомості.

Іншого позову до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав позивачем не подано.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно приписів ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач просить судовий збір зарахувати до держави, звільнивши відповідача від сплати на його користь, тому суд вважає можливим звільнити відповідача від відшкодування витрат та залишити сплачений судовий збір на користь держави.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, ч.2 ст. 247, 258, 259, 265 ЦПК України, п.1 ч.2 ст.16, ст.ст. 175, 392 ЦКУкраїни,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 прож. АДРЕСА_2 до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету, місце знаходження смт. Томаківка вул.Л.Українки, 17 Томаківського району Дніпропетровської області, про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, відповідно до даних технічного паспорта, виготовленого ТОВ «Томаківське БТІ» станом на 23.11.2017 року, згідно до експлікації приміщень загальна площа житлових приміщень якого становить 50,60 кв.м., житлова площа 26,10 кв. м., згідно характеристики будинку господарських будівель та споруд складається з: житлового будинку «А», площею 61,6 кв. м., літня кухня «Б», площею 7,70 кв. м.; погріб «В»; сарай «Г, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Сплачений ОСОБА_1 по справі судовий збір залишити в дохід держави звільнивши від відшкодування таких витрат Томаківську селищну раду Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпропетровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів.

Суддя: Л. А. Кондус