Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/558/18
Провадження по справі 2/281/191/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2018 року смт Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Денисюк І.І.,

з участю секретаря судового засідання Островської І.В.,

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в смт Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Червона Волока» про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Червона Волока» про визнання права власності на нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю камяного приміщення, загальною площею 124,5 кв.м., що розташована за адресою: вул. Річкова, 18-с у с. Червона Волока Лугинського району Житомирської області. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 13.03.2017 придбав за власні кошти у ТОВ «Червона Волока» камяне приміщення 1970-х років побудови за казаною адресою. Звернувшись до сектору державної реєстрації Лугинської РДА Житомирської області для реєстрації права власності на вказане майно, йому було відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа. В зв'язку з чим, змушений звернутися до суду із вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, надіслали заяви про слухання справи у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі та просять його задоволити з підстав наведених у позовній заяві.

Представник відповідача ТОВ «Червона Волока» в судове засідання не зявився, надіслав заяву згідно якої просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що камяне приміщення за адресою: вул. Річкова, 18-с, с. Червона Волока, Лугинського району, Житомирської області перебувало на балансі ТОВ «Червона Волока» до 13.03.2017, що підтверджується довідкою виданою ТОВ «Червона Волока» від 27.07.2018 № 52.

В березні 2017 року ОСОБА_1 придбав у ТОВ «Червона Волока» вказане камяне приміщення, що підтверджується копією договору купівлі-продажу № 13/17 від 13.03.2017.

Згідно акту прийому-передачі від 13.03.2017, ОСОБА_1 передано нежитлове камяне приміщення площею 124,5 кв.м., за адресою: вул. Річкова, 18-с, с. Червона Волока, Лугинського району, Житомирської області.

За придбане майно позивач сплатив кошти на рахунок ТОВ «Червона Волока» у розмірі 30000,00 грн., що підтверджується копією квитанції від 14.03.2017 №76.

31.07.2018 ОСОБА_1, як власник вказаного майна, згідно договору купівлі-продаж від 13.03.2017 № 13/17, звернувся до сектору державної реєстрації Лугинської РДА Житомирської області для проведення державної реєстрації права власності на вказаний обєкт, останньому було відмовлено, в зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на майно, що підтверджується листом завідувача сектору державної реєстрації ОСОБА_3 від 31.07.2018 № 35.

Статтею 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність другій стороні майно, а інша приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод /1950р./ ратифікованою Законом від 17.07.1997 №475/97 ВР, зокрема, ст.1 Першого протоколу до неї /1952р./ передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватись своїм майно, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користування майно відповідно до загальних інтересів.

Таким чином, зібрані докази в сукупності, дають підстави суду вважати, що позов є обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 328, 334, 392, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Червона Волока» про визнання права власності задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю камяного приміщення, загальною площею 124,5 кв.м., за адресою: вул. Річкова, 18 с, с. Червона Волока, Лугинського району, Житомирської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя І.І. Денисюк