05.04.2018 Справа № 363/4071/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2018 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участі секретаря Клименко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Воропаївської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що після смерті батька ОСОБА_3, який помер 29.01.2017 року, залишилось спадкове майно, домоволодіння, яке знаходиться в с. Воропаїв Вишгородського району Київської області, по вул. Шевченка, 19, що складається з житлового будинку та господарських споруд, а також земельна ділянка площею 0,2500 га., яка розташована в с. Воропаїв Вишгородського району Київської області, по вул. Шевченка, 19. ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в установлений законом шестимісячний термін, звернулись до приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини. 25.09.2017 року позивачі отримали свідоцтва на право на спадщину за законом на ? частину, кожному, земельної ділянки площею 0,2500 га. Однак у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадковий будинок ОСОБА_2 та ОСОБА_1, постановою від 25.09.2017 року приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області відмовлено, оскільки спадковий будинок не зареєстрований в установленому законом порядку. За таких обставин позивачі звернувся до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не можуть.

Ухвалою суду від 06.11.2017 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду.

Ухвалою суду від 28.02 2018 року клопотання позивача ОСОБА_2 про витребування доказів задоволено. Витребувано у приватного нотаріуса Вишгородської районного нотаріального округу Київської область (Київська область, м. Вишгород, проспект Івана Мазепи, 12) завірену копію спадкової справи №56/2017, щодо ОСОБА_5, померлого 29.01.2017 року.

Позивачі в судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, направив на адресу суду лист про розгляд справи без участі представника та вирішити питання згідно чинного законодавства України.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

29.01.2017 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ОК №394386 від 01.02.2017 року.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є синами померлого, що підтверджується копією свідоцтва про народження серія IV-УР №172104 виданого 01.11.1962 року та копією свідоцтва про народження серія І-ЯК №247501 виданого 29.10.1966 року, та являються спадкоємцями першої черги відповідно до ст.1261 ЦК України.

Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із домоволодіння, яке знаходиться в с. Воропаїв Вишгородського району Київської області, по вул. Шевченка, 19, що складається з житлового будинку та господарських споруд, а також земельної ділянки площею 0,2500 га., яка розташована в с. Воропаїв Вишгородського району Київської області, по вул. Шевченка, 19..

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області 25.09.2017 року зареєстрованого в реєстрі за №1296, ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_3, ? частину земельної ділянки площею 0,2500 га., розташованої на території: Київська область, Вишгородський район, с. Воропаїв, вул. Шевченка, 19. Крім того, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області 25.09.2017 року зареєстрованого в реєстрі за №1308, ОСОБА_2 успадкував після смерті ОСОБА_3, ? частину земельної ділянки площею 0,2500 га., розташованої на території: Київська область, Вишгородський район, с. Воропаїв, вул. Шевченка, 19.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги виданої Воропаївською сільською радою 26.09.2017 року головою домогосподарства в с. Воропаїв, вул. Шевченка, 19, Вишгородського району Київської області, значиться ОСОБА_3

З копії спадкової справи №56/2017 до майна померлого 29.01.2017 року ОСОБА_3 вбачається, що 22.06.2017 року ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №130 про відмову від прийняття спадщини за заповітом на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 і було заповідано на його імя, та приймає спадщину за законом, а також 22.06.2017 року до нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою зареєстрованою під №131 відмову від прийняття спадщини за заповітом на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 і було заповідано на його імя, та приймає спадщину за законом.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 25.09.2017 року приватним нотаріусом відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі відповідних свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок номер 19, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Воропаїв, вул. Шевченка, після смерті 29.01.2017 року ОСОБА_3, оскільки право власності на зазначений житловий будинок не зареєстровано.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок вул. Шевченка, 19, с. Воропаїв, виготовленого 04.08.2017 року КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» вказаний житловий будинок побудовано у 1949 році.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1950 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суду керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обовязок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, враховуючи вище викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України, керуючись статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 19, в с. Воропаїв Вишгородського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 29.01.2017 року актовий запис №2 від 01.02.2017 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 19, в с. Воропаїв Вишгородського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 29.01.2017 року актовий запис №2 від 01.02.2017 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.Д. Рудюк