Справа № 727/9184/18
Провадження № 2/727/1702/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Слободян Г.М.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у спрощеному судовому засіданні в залі суду в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку по вул. Литовській, 48 м. Чернівці відповідно до договору купівлі-продажу від 02 травня 2018 року. Згідно п. 3.2 даного договору вбачається, що продавець, відповідач по справі зобов*язаний знятися з реєстрації за адресою: м. Чернівці, вул. Литовська, 48 в строк не пізніше 02.06.2018 року.

Вказав, що відповідач на даний час не знявся з реєстрації, участі в утриманні будинку не приймає, у зв*язку з чим він як власник не може оформити субсидію, взяти кредит, що створює йому рід незручностей у розпорядженні власністю.

Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Литовській, 48 м. Чернівці.

Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України, в ухвалі про відкриття провадження від 11.09.2018 року відповідачу наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Відповідач, у встановлений судом строк, відзиву на позовну заяву не надав

Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв'язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В тому числі, суд враховує вимоги ст.80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду.

У зв'язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч.2 ст.247, ст. 280 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та за письмовою згодою позивача у порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів.

Крім цього, виходячи з даних вимог закону, зокрема, що ОСОБА_3 не подав відзив на позовну заяву, дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення та позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 02.05.2018 року ОСОБА_2 є власником будинку №48 по вул. Литовській м. Чернівці. (а.с.5-6)

Відповідно до п.3.2. вищевказаного договору слідує, що продавець, відповідач по справі зобов*язаний знятися з реєстрації за адресою: м. Чернівці, вул. Литовська, 48 в строк не пізніше 02.06.2018 року.

Згідно ст.317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Виходячи з наведеного суд приходить до висновку, що відповідач не виконав вимог закону та не дотримався умов договору, тому суд вважає, що його слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком №48 по вул. Литовській м. Чернівці.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 321, 380, 386, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.ст.3, 4, 11, 12, 13, 19, 76, 81, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273, 274, 275, 279, 280-284, 352, 354 ЦПК України, ч.1 п.15 п.п.15.5 розділу ХІІ. Перехідних положень ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим будинком №48 по вул. Литовській м. Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Слободян Г.М.