Справа № 635/6584/18
Провадження № 2/635/3100/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2018 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Токарук Л.П.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1,

відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 (відповідач 1) та ОСОБА_4 (відповідач 2), в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Сухоярська, 65, загальною площею 62,90 кв. м, житловою площею 36,00 кв. м, що раніше належав ОСОБА_5, яка померла 06.05.1979 року, за набувальною давністю.

В обґрунтування позову зазначає, що її бабуся ОСОБА_5 померла 06.05.1979. За життя ОСОБА_5 залишила заповіт, посвідчений 07.03.1958 Мерефянською держнотконторою Харківського району Харківської області, яким заповіла домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Сухоярська, б.65, своєму сину ОСОБА_4 Однак ОСОБА_4 не вказано в свідоцтві про народження позивача як батька, спадщину він не прийняв, будинком та земельною ділянкою не користувався. Позивач зазначає, що з 1993 року постійно проживає в будинку бабусі, а також зареєстрована в ньому, що підтверджується будинковою книгою. Зазначає, що вона 25 років користується будинком, проводила в ньому капітальний ремонт, добросовісно володіє майном, інших спадкоємців немає.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 17 вересня 2018 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. В установлені законом строки позивач усунула зазначені в ухвалі суду недоліки.

Ухвалою суду від 24.09.2018 відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 04.10.2018 задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

Позивач у судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не зявились, відзив на позов не подали, про день та час слухання справи повідомлялись своєчасно і належним чином, надали заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності.

Інших заяв, заперечень та клопотань від сторін не надходило.

Враховуючи, що в судове засідання не зявились усі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Враховуючи подані сторонами заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності незявившихся учасників.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно з листом КП «Харківське районне БТІ» від 10.05.2018 (а.с. 4), за архівними матеріалами бюро право власності на житловий будинок № 65 (колишній номер 51) по вул. Сухоярській в м. Мерефа Харківського району Харківської області зареєстровано в цілому за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 07.03.1958, посвідченого Мерефянською державною нотаріальною конторою.

Згідно з договором купівлі-продажу від 07.03.1958 (а.с. 5), ОСОБА_5 купила домоволодіння за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Сухоярська, 51.

Згідно із заповітом від 07.03.1958 (а.с. 6), ОСОБА_5 належне їй майно заповідала своєму синові ОСОБА_4.

Згідно з копією Свідоцтва про народження від 12.04.1965 (а.с. 8), ОСОБА_6 народилась 26.03.1965, мати ОСОБА_7, відомості про батька відсутні.

24.12.1988 ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_8 та змінила прізвище на ОСОБА_8 (а.с. 10).

ОСОБА_9 померла 06.05.1979 року, що підтверджується копію Свідоцтва про смерть від 18.05.1979 року (а.с. 9).

Рішенням виконкому Мерефянської міської ради народних депутатів від 12.04.1994 ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво прибудов до житлового будинку по вул. Сухоярській, 65, в м. Мерефа (а.с. 11).

Згідно з копією Свідоцтва про народження від 28.06.1977, ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_7 (а.с. 12).

Актом депутата Мерефянської міської ради ОСОБА_10 від 12.09.2018 (а.с. 13) встановлено, що ОСОБА_1 більше 25 років зареєстрована і проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

З копії паспорта (а.с. 14, 15) та копії будинкової книги (а.с. 19-21) вбачається, що позивач зареєстрована у спірному будинку з 16.02.1993.

Відповідно до листа Харківського обласного державного нотаріального архіву від 19.10.2018, за наявними в архіві даними, згідно з записами в алфавітних книгах обліку спадкових справ за 1979-2000 роки Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину від спадкоємців померлої 06 травня 1979 року ОСОБА_5 (ОСОБА_9) Петрівни не надходили, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Проаналізувавши спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Частинами 1, 4 статті 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що позивач з 1993 року, тобто протягом 25 років, постійно проживає та зареєстрована у спірному будинку, який раніше належав її бабусі ОСОБА_5

Відкритість володіння вказаним нерухомим майном підтверджується фактом реєстрації місця проживання позивача у спірному будинку, а також наданням виконавчим комітетом Мерефянської міської ради народних депутатів 12.04.1994 позивачеві дозволу на будівництво прибудов до вказаного будинку.

Отже, враховуючи, що позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє спірним житловим будинком протягом 25 років, наявні передбачені законом підстави для визнання за нею права власності на спірний житловий будинок за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок за адресою: м. Мерефа Харківського району Харківської області, вул. Сухоярська, 65, загальною площею 62,90 кв. м, житловою площею 36,00 кв. м, що раніше належав ОСОБА_5, яка померла 06.05.1979 року, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання (перебування): 62431, Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Сухоярська, б. 65, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання (перебування): Харківська область, Чугуївський район, с. Тернова, вул. Суворова, 9, РНОКПП НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_3, місце проживання (перебування): 62431, Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Сухоярська, б. 65.

Повне рішення складено 26 жовтня 2018 року.

Суддя Д.М. Савченко