"19" жовтня 2018 р. Справа № 363/3731/18
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

19 жовтня 2018 року суддя Вишгородського районного суду Київської області Рудюк О.Д., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі № 363/3731/18 за позовом ОСОБА_1 (03142, АДРЕСА_1) до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (01001, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 11, прим. 15,16), третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Пан Плюс» (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, 6/2 А), ОСОБА_3 (03142, АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (02218, АДРЕСА_2) про визнання протиправним та скасування рішення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання протиправними та скасування рішення, посилаючись на те, що 25 квітня 2007 року між ОСОБА_3 та ВАТ «АКБ «Престиж», правонаступником якого є ПуАТ «Фідобанк» було укладено Кредитний договір № 014/0398/81/02080, відповідно до умов якого позичальнику було надано кредит у розмірі 100 000,00 доларів США на строк до 24 квітня 2019 року зі сплатою 12,5 % річних. В той же час між ОСОБА_1 та ВАТ «АКБ «Престиж» було укладено договір іпотеки № 014/0398/81/02080, з метою забезпечення виконання зобовязань позичальника. У листопада 2017 року та у травня 2018 року, позивачем було отримано вимогу від ТОВ «Пан Плюс», в якій просили виконати умови кредитного договору, шляхом повернення кредитних коштів у розмірі 1 059 580,51 грн. У серпні 2018 року позивачем було отримано від ОСОБА_5 повідомлення, в якому зазначалося, що з 07 серпня 2018 року обєкти нерухомого майна, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :37:064:0001, площею 0,0898 га, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада СТ «Пролісок», СТ садівницького масиву «Світанок»; садовий будинок загальною площею 389,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада СТ «Пролісок» СТ садівницького масиву «Світанок», вул. Квітнева, 11, належать ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, а також на підставі договору купівлі-продажу садового будинку, який 07 серпня 2018 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Позивач вважає, що ТОВ «Пан Плюс» здійснило звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки від свого імені за процедурою, яка передбачена ст. 38 ЗУ «Про іпотеку». Однак, позивач вказує на те, що перехід права власності на предмет іпотеки відбувся незаконного, що призвело до порушення її прав, які підлягають захисту.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 щодо проведення 07 серпня 2018 року державної реєстрації права власності на такі обєкти: земельна ділянка, кадастровий номер :37:064:0001, площею 0,0898 га, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада СТ «Пролісок», СТ садівницького масиву «Світанок»; садовий будинок загальною площею 389,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада СТ «Пролісок» СТ садівницького масиву «Світанок», вул. Квітнева, 11. Визнати протиправними та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 42435863 від 08 серпня 2018 року. Зобовязати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 скасувати реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на такі обєкти: земельна ділянка, кадастровий номер :37:064:0001, площею 0,0898 га, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада СТ «Пролісок», СТ садівницького масиву «Світанок»; садовий будинок загальною площею 389,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада СТ «Пролісок» СТ садівницького масиву «Світанок», вул. Квітнева, 11.

Справа підсудна Вишгородському районному суду Київської області.

При підготовці справи до судового розгляду були вивченні матеріали.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстави для залишення її без руху та відмові у відкритті провадження відповідно до ст.ст. 185, 186 ЦПК України - відсутні,

Під час відкриття провадження у справі суддя вирішив, що вказаний спір підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Позивачем до позовної заяви не додано заяв чи клопотань, які потребують вирішення без виклику сторін під час відкриття провадження.

Керуючись ст.ст. 83, 178, 187, 189, 191, 259,260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (03142, АДРЕСА_1) до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 (01001, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 11, прим. 15,16), третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Пан Плюс» (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, 6/2 А), ОСОБА_3 (03142, АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (02218, АДРЕСА_2) про визнання протиправним та скасування рішення.

Призначити підготовче засідання на 10 годин 00 хвилин 30 січня 2019 року у приміщенні Вишгородського районного суду Київської області за адресою: вул. Кургузова, 7, м. Вишгород Київської області, 07300.

Надіслати позивачу - копію ухвали про відкриття провадження у справі, відповідачу - копію ухвали про відкриття провадження у справі, копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідач може подати до суду у пятнадцятиденний строк з дня вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу право на предявлення зустрічного позову у строк для подання відзиву.

Розяснити сторонам у справі, що відповідно до ч. 3 ст. 83 ЦПК України відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, звернувшись до суду із клопотанням не пізніше ніж за пять днів до судового засідання, відповідно до ч. 2 ст. 212 ЦПК України.

Крім того, сторони мають можливість отримати інформацію щодо справи, яка розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://vsh.ko.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.Д. Рудюк