УХВАЛА

05 жовтня 2018 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої судді Логінової С.М.,

при секретарі Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю відповідача ОСОБА_2,

за участю представника відповідача ОСОБА_3,

за участю представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, за участю третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про усунення перешкод у користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_2, за участю третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про усунення перешкод у користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що він набув право власності на житловий будинок № 8 по вул. Гагаріна в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області та на земельну ділянку загальною площею 0,73 га в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_7, яка в свою чергу придбала вищевказане домоволодіння згідно договору купівлі-продажу від 24.04.2002 року, а земельну ділянку площею 0,73 га придбала 08.05.2002 року згідно додаткової угоди до договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.04.2002 року договору купівлі-продажу земельної ділянки у ОСОБА_8, якій належала земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ, виданого 18.07.1996 року Шумовецькою сільською Радою народних депутатів на підставі рішення Шумовецької сільської ради № 14 від 01.04.1994 року, яке зареєстроване в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 111.

Власниками суміжних земельних ділянок № 6 та № 8/1 по вул. Гагаріна у с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області є ОСОБА_2 та ОСОБА_6

Позивач посилається на те, що починаючи з 2010 року суміжні землекористувачі почали порушувати межі належної йому земельної ділянки та фактично самовільно захопили частину його земельної ділянки, шляхом переміщення на декілька метрів межі в глиб його території з обох боків. А на неодноразові вимоги позивача до відповідачів в добровільному порядку повернути для користування належну позивачу частину земельної ділянки та встановити попередні існуючі межі, останні вказували, що ніякого захоплення земельної ділянки вони не робили, а їх земельні ділянки приватизовані на законних підставах.

19.04.2018 року позивач звернувся із заявою до Шумовецької сільської ради Хмельницького району про обмір його земельної ділянки № 1 та встановлення фактичної площі земельної ділянки № 1, яка знаходиться за адресою: Хмельницький р-н, с. Шумівці, вул. Гагаріна, 8.

Згідно акту земельної комісії Шумовецької сільської ради Хмельницького району замість 0,63 га площі земельної ділянки, яка належить позивачу, на даний час фактично площа даної земельної ділянки становить 0,5324 га.

ОСОБА_5 просить зобовязати відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки № 1 площею 0,0976 га, яка знаходиться за адресою: Хмельницький р-н, с. Шумівці, вул. Гагаріна, 8, шляхом відновлення попереднього стану земельної ділянки, який існував до порушення прав позивача, тобто шляхом відновлення меж, які поділяли земельні ділянки позивача ОСОБА_5 та відповідачів - ОСОБА_6 та ОСОБА_2 у відповідності з даними земельно-кадастрової документації та закріпити їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, звернувся до суду з клопотанням про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи посилаючись на те, що обставини неправомірного зайняття відповідачами частини земельної ділянки позивача і наступне незаконне оформлення відповідачами права власності на частину земельної ділянки позивача підтверджується планом земельної ділянки відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 18.07.1996 року та актом земельної комісії Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 23.04.2018 року.

Позивач просить призначити судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки № 1 площею 0,63 га, що по вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області відносно меж земельних ділянок із суміжними землекористувачами по вул. Гагаріна відповідно будинків № 6 та № 8/1 в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області технічним документаціям із землеустрою та землекористування, на належні відповідачам - ОСОБА_6 та ОСОБА_2 вищевказані земельні ділянки по вул. Гагаріна № 6 та № 8/1 с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і у який бік і на скільки необхідно перенести зазначені межі ( межу) для їх усунення?

Чи відповідають встановлені відповідачами у розроблених і затверджених їм рішенням Шумовецької сільської ради в технічних документаціях із землеустрою конфігурації спільні межі земельних ділянок по вул. Гагаріна, відповідно будинку № 6 та будинку № 8/1 с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області із суміжною земельною ділянкою позивача, що по вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області спільним межам із цією ж земельною ділянкою та її конфігурацією, що зазначені у плані земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ від 18.07.1996 року на земельну ділянку № 1 загальною площею 0,63 га, яка розташована за адресою: вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і в який бік та на скільки необхідно змістити існуючі спільні межі між цими земельними ділянками для відповідності спільної межі, зазначеної станом на 18.07.1996 року у плані земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю мерії ХМ від 18.07.1996 року?

Представники відповідача у судовому засіданні не визнав позовні вимоги. Не заперечує проти призначення судової земельно-технічної експертизи.

Представник третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області у судовому засіданні зазначила про те, що при виготовленні державного акту на прав приватної власності на землю ОСОБА_5 була допущена технічна помилка.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу справі за наступних умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо:

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо правильності.

Суд приходить до висновку, що слід призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, за участю третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про усунення перешкод у користування земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки № 1 площею 0,63 га, що по вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області відносно меж земельних ділянок із суміжними землекористувачами по вул. Гагаріна відповідно будинків № 6 та № 8/1 в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області технічним документаціям із землеустрою та землекористування, на належні відповідачам - ОСОБА_6 та ОСОБА_2 вищевказані земельні ділянки по вул. Гагаріна № 6 та № 8/1 с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і у який бік і на скільки необхідно перенести зазначені межі ( межу) для їх усунення?

2. Чи відповідають встановлені відповідачами у розроблених і затверджених їм рішенням Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області в технічних документаціях із землеустрою конфігурації спільні межі земельних ділянок по вул. Гагаріна, відповідно будинку № 6 та будинку № 8/1 с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області із суміжною земельною ділянкою позивача, що по вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області спільним межам із цією ж земельною ділянкою та її конфігурацією, що зазначені у плані земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ від 18.07.1996 року на земельну ділянку № 1 загальною площею 0,63 га, яка розташована за адресою: вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і в який бік та на скільки необхідно змістити існуючі спільні межі між цими земельними ділянками для відповідності спільної межі, зазначеної станом на 18.07.1996 року у плані земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю мерії ХМ від 18.07.1996 року?

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 Цивільного процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Суд приходить до висновку, що слід зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, за участю третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про усунення перешкод у користування земельною ділянкою на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 10, 103, 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, за участю третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про усунення перешкод у користування земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки № 1 площею 0,63 га, що по вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області відносно меж земельних ділянок із суміжними землекористувачами по вул. Гагаріна відповідно будинків № 6 та № 8/1 в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області технічним документаціям із землеустрою та землекористування, на належні відповідачам - ОСОБА_6 та ОСОБА_2 вищевказані земельні ділянки по вул. Гагаріна № 6 та № 8/1 с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і у який бік і на скільки необхідно перенести зазначені межі ( межу) для їх усунення?

2. Чи відповідають встановлені відповідачами у розроблених і затверджених їм рішенням Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області в технічних документаціях із землеустрою конфігурації спільні межі земельних ділянок по вул. Гагаріна, відповідно будинку № 6 та будинку № 8/1 с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області із суміжною земельною ділянкою позивача, що по вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області спільним межам із цією ж земельною ділянкою та її конфігурацією, що зазначені у плані земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ від 18.07.1996 року на земельну ділянку № 1 загальною площею 0,63 га, яка розташована за адресою: вул. Гагаріна, 8, в с. Шумівці Хмельницького району Хмельницької області? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і в який бік та на скільки необхідно змістити існуючі спільні межі між цими земельними ділянками для відповідності спільної межі, зазначеної станом на 18.07.1996 року у плані земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю мерії ХМ від 18.07.1996 року?

Проведення експертизи просить доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експерти (29000, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 686/13654/18 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2, за участю третьої особи Шумовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про усунення перешкод у користування земельною ділянкою.

Експертизу провести з обовязковою участю сторін.

Оплату проведення експертизи покласти на ОСОБА_5, як на сторону, що заявила клопотання.

Ухвала про призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Ухвала у частині зупинення провадження справи може бути оскаржена у апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної хвали.

Суддя Логінова С.М.