Справа №751/4463/18
Провадження №2/751/1157/18
23 жовтня 2018 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Косач І. А.
при секретарі Летяга М.О.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін в приміщенні суду в м. Чернігові позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_3 виклад позиції позивача.
04.07.18. ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.
Позивачка є власником 1/2 частини житлового будинку № 6 по вул. Геологічній в місті Чернігові на підставі договору дарування частини домоволодіння від 21.12.2004 року. В даному будинку зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 09.02.2002 p.; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 06.03.2012 p.; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 з 23.01.2010 p.; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 з 10.07.2014 p.; ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5 з 10.07.2014 p., та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 з 07.03.2016 p., відповідач у даній справі.
Відповідачка проживала у спірному будинку з 07 березня 2016 року по 20 червня 2016 року, однак на даний час вона виїхала до Російської Федерації до м. Санкт-Петербург, де і фактично проживає, та з червня 2016 року жодного разу не приїздила, не була в будинку та навіть у місті.
ОСОБА_2 забрала свої особисті речі, майна, яке б належало їй у будинку немає. Перешкод відповідачу в користуванні будинком ні позивачка, ні інші члени сімї не чинили, остання добровільно залишила будинок та мешкає за іншою адресою. З позивачем відповідачка не спілкується, взагалі не підтримує ніяких стосунків, а тому зняти її з реєстрації в добровільному порядку немає можливості.
З червня 2016 року відповідач не приймає участі в оплаті витрат на житлово-комунальні послуги, не допомагає у проведенні у домогосподарстві капітальних та поточних ремонтів.
Оскільки відповідачка добровільно змінила своє місце проживання у спірному будинку, без поважних причин не мешкає в ньому більше року, а збереження реєстрації за відповідачем перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном, тому у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, вона має бути визнана такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.
Просила усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком № 6 (частина) по вулиці Геологічній у місті Чернігові.
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Додатково пояснила, що відповідачка близько 2 років не проживає в спірному будинку, виїхала на постійне проживання до Російської Федерації.
Свідок ОСОБА_9 суду пояснила, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8. Відповідачка є її невісткою, однак вона більше двох років тому виїхала за кордон, в спірному будинку не проживає, речей не має.
Свідок ОСОБА_10 суду пояснила, що позивачка є її рідною сестрою. Зазначила, що відповідачка в будинку за адресою: м. Чернігів, вул. Геологічна, 6, не проживає біля двох з половиною років. Свідок спілкується з позивачкою, буває по вул. Геологічній, та знає, що відповідачка за даною адресою не живе, речей не має.
ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.
Відповідач про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін повідомлялась у встановленому законом порядку (а.с.26,27,30), причини неявки суду невідомі, заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від них не надходило.
Протокольною ухвалою суду від 23.10.18. суд вирішив провести заочний розгляд цивільної справи.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
Згідно акту від 20.06.18., складеного комісією у складі: ОСОБА_15 та ОСОБА_10 вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради ОСОБА_16 та власника АДРЕСА_1 по вул. Геологічна, громадянки ОСОБА_1, склали цей акт про те, що громадянка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, яка зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_10, б. 6, кв. 1, за цією адресою не проживає з 20 червня 2016 року (а.с.9).
ІV. Оцінка суду.
Згідно ст.ст. 317, 321 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
В силу ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, на підставі досліджених доказів встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в будинку, що належить позивачці ОСОБА_1, однак тривалий час, а саме більше двох років, в даному приміщенні не проживає, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, крім того вона не є членом сімї позивачки та договір найму з нею не укладався. Отже, оскільки згідно матеріалів справи, позивачка має у власності лише 1/2 частину спірного будинку, тому суд приходить до висновку про те, що необхідно визнати відповідачку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме 1/2 частиною будинку № 6 по вулиці Геологічна в місті Чернігові, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме 1/2 частиною будинку № 6 по вулиці Геологічна в місті Чернігові, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_11, РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації та проживання: ІНФОРМАЦІЯ_12.
Головуючий - суддя І. А. Косач
Повний текст заочного рішення складено 23.10.18.