Справа № 727/8372/18
Провадження № 2/727/1589/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_2, посилаючись на те, що вона ОСОБА_1, є власником квартири №67 в будинку №9-В, що знаходиться в м.Чернівці, по вул.Південно-Кільцевій.

Вказує, що в даній квартирі з 10.01.2011 року за згодою позивачки був зареєстрований на той час зять позивачки відповідач ОСОБА_2. При цьому, 13.01.2018 року померла донька позивача та дружина відповідача ОСОБА_3.

Позивач стверджує, що з моменту своєї реєстрації відповідач у квартирі позивачки фактично не проживав та його особисті речі відсутні. При цьому, на даний час місце перебування відповідача позивачці не відоме та звязку з ним вона не має.

Вказує, що у звязку з реєстрацією відповідача у вказаній квартирі у неї виникають труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів квартплати та комунальних платежів за відповідача, неможливість оформити субсидію на сплату комунальних платежів, а також можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні нерухомості через реєстрацію в квартирі сторонньої особи.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування належною на праві приватної власності ОСОБА_1, квартирою №67 в будинку №9-В, що знаходиться по вулиці Південно-Кільцевій в м.Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилась, однак до початку розгляду судом справи від її представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивачки, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення суду.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 09.09.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. №7309 (а.с.9) та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №128849423 від 25.06.2018 року (а.с.10).

Згідно довідки ЖБК №65 від 03.08.2018 року за №151 (а.с.15) в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані 4 особи, а саме: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до акту ЖБК №65 від 16.06.2017 року (а.с.17) в квартирі №67 по вулиці Південно-Кільцевій зареєстрований ОСОБА_2, але фактично за вказаною адресою він не проживає з 10.01.2011 року.

Згідно зі ст. 71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сімї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №67 будинку №9-В по вулиці Південно-Кільцевій в місті Чернівці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: