22.01.18 Справа № 690/440/17
Провадження № 2/690/22/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 січня 2018 року Ватутінський міський суд Черкаської області
в складі: головуючого-судді Пасацької Л.А.
при секретарі Вельган А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань приміщення суду в м. Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про припинення права користування жилим приміщенням,
Позивач, ОСОБА_1, звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про припинення права користування жилим приміщенням.
Зазначала, що є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі продажу-квартири серія НМТ №762923 від 24.11.2017 р.
Право власності на зазначену квартиру зареєстровано, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.11.2017 р.
Згідно довідки ВВУЖКГ та акту депутата Ватутінської міської ради в належній їй квартирі зареєстрований відповідач, який з 2015 р. у вказаній квартирі не проживає, речей які б належали йому у приміщенні немає.
Відповідач тривалий час не проживає в даній квартирі, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно зніматися з реєстрації не бажає.
Реєстрація відповідача в її квартирі створює незручності по оплаті комунальних платежів та оформленні субсидії, вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, створює перешкоди у здійсненні права власності.
Представник позивача, на підставі ордеру та договору про надання правової допомоги, адвокат ОСОБА_3, у судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Ухвалою суду від 22.01.2018 р. вирішено провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача ОСОБА_2
Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підтверджені та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Відповідно до ст.81 ЦПК України Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідач, ОСОБА_2, є членом сімї колишнього власника, ОСОБА_4, залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1, хоча в житловому приміщенні не проживає, не користуються, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі там відсутні (а.с.16-17).
Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 319, 321 ЦК України).
Позивач, ОСОБА_1, самостійно утримує квартиру, сплачує комунальні послуги, проте реєстрація місця проживання відповідача унеможливлює оформлення субсидії, а тому змушена оплачувати повну вартість послуг по утриманню житла, чим порушено її права як власника нерухомого майна.
Згідно із положеннями ст.ст. 16, 383, 386, 391 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі … судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням…
Оскільки право користування відповідача, як члена сімї колишнього власника, квартири АДРЕСА_3, припинено внаслідок укладеного договору купівлі продажу від 24.11.2017 р., він не є членом сімї позивача, а тому особа, яка зареєстрована на цій житловій площі, а саме ОСОБА_2, вважається таким, що позбавлений права користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача про захист порушеного права власності (визнання відповідача таким, що позбавлений права користування житловим приміщенням) узгоджується зі змістом порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість його захисту у визначений законодавством спосіб, і з цих підстав суд вважає ці вимоги доведеними і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн..
На підставі наведеного, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст. ст. 4, 12, 13, 28, 76-81, 141, 223, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 280-284, 352, 354-355 ЦПК України, суд
Позбавити ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНКОП НОМЕР_1) права користування житловим приміщенням - квартирою №10 по проспекту Дружби, 17 у м. Ватутіне Черкаської області.
Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНКОП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНКОП НОМЕР_2) витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн. (шістсот сорок гривень 00 коп.)
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Відповідно до п.15.5) Перехідних положень ЦПК України (чинного з 15.12.2017 р.) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області, а матеріали справ надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Л.А. Пасацька