Номер справи 623/1480/18
Номер провадження 2/623/719/2018
У Х В А Л А

Іменем України

29.10.2018 Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Бєссонової Т. Д.

за участю секретаря: Ноль С. В.

судового розпорядника: ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства "Золота Нива 1" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

30.05.2018 року представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Приватного підприємства "Золота Нива 1" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 01.10.2007 року.

В обґрунтування свого позову зазначає наступне, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 5,8846 га, яка розташована на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, кадастровий номер :04:000:0270 (попередній кадастровий номер :01:000:0091).Зазначеною земельною ділянкою на підставі усної домовленості користувалось ПП «Золота Нива1».Жодних письмових договорів щодо своєї земельної ділянки позивач з ПП «Золота Нива 1» не укладав.

В листопаді 2017 року позивач дізнався про наявність спірного договору оренди землі.

Таким чином, факт підписання позивачем ОСОБА_2 договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року є предметом доказування у справі.

02.07.2018 року представником позивача ОСОБА_3 надано до суду клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання:

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в договорі оренди землі укладеному між ОСОБА_2 та ПП «Золота Нива 1» 01 жовтня 2007 року на земельну ділянку площею 5,8846 га, яка розташована на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, кадастровий номер :01:000:0091 зареєстрований 16 липня 2012 в Ізюмському міськрайонному відділі реєстрації Харківської регіональної філії «ДП ДЗК про Державному комітеті по земельних ресурсах» - ОСОБА_2. Проведення експертизи доручити ХНДІСЕ ім. Бокаріуса.

14.08.2018 року директором ПП «Золота Нива 1» ОСОБА_4 до суду надано клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, уточнене 03.09.2018 року, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в договорі оренди землі від 01.10.2007 року, укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підприємством « Золота Нива 1», зареєстрованому в Ізюмському міськрайонному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП « Центр державного земельного кадастру при Державному комітері по земельних ресурсах» 16.07.2012 на земельну ділянку №536 в контурі №50 кадастровий номер :01:000:0091 площею 5,8846 га, розташовану на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у графі « Орендодавець» ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, або іншою особою?

2. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в акті визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.10.2007 року, укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підприємством « Золота Нива 1» , на земельну ділянку №536 в контурі №50, площею 5,8846 га, розташовану на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у рядку« Орендодавець», ОСОБА_2, або іншою особою?

3. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в акті приймання-передачі земельної ділянки від 18.07.2012 року укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підприємством « Золота Нива 1» , на земельну ділянку №536 в контурі №50, площею 5,8846 га, розташовану на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у рядку « Передав орендодавець» ОСОБА_2, або іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (61 036, м. Харків, вул. Ковтуна, 32), посилаючись на те, що в даній експертній установі вартість проведення експертизи є нижчою ніж в інших установах.

Витрати пов»язані з проведенням експертизи покласти на ПП «Золота Нива1»

Представником позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримано клопотання про призначення почеркознавчої експертизи в ХНДІСЕ ім. Бокаріуса..

Представники відповідача ОСОБА_6 та ОСОБА_7 наполягали на призначенні експертизи за клопотанням відповідача в НДЕКЦ МВС України, посилаючись на те, що в даній державній експертній установі вартість проведення експертизи є значно нижчою, а саме проведення почеркознавчої експертизи простої складності складає 750,40 грн., середньої складності 1875,20 грн., складної 5640 грн. В ХНДІСЕ ім. Бокаріуса вартість проведення зазначених експертиз є набагато вищою. Крім того, у сторони відповідача виникла недовіра до даної експертної установи, оскільки при проведенні експертиз ХНДІСЕ ім. Бокаріуса допускаються недотримання вимог законодавства щодо проведення експертиз в інших справах, стороною в яких є ПП «Золота Нива 1» та даний факт встановлено судовими рішеннями, що набрали законної сили, а саме у справі 623/809/17, 623/ 2497/15-ц.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1)для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

У матеріалах справи наявні оригінали: договору оренди землі від 01.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1»; акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1»; акту приймання-передачі земельної ділянки від 18.07.2012 року укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1» надані до суду відповідачем та Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області.

Заслухавши думку представника позивача ОСОБА_3, представників відповідача ОСОБА_6, ОСОБА_7, суд вважає, що оскільки для проведення судової почеркознавчої експертизипотрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право та сторонами (строною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, тому у справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу. З»ясування питання про те чи підписував позивач договір оренди землі, акт визначення земельної ділянки в натурі, акт приймання-передачі земельної ділянки має суттєве значення для з»ясування обставин справи, які неможливо встановити іншим шляхом, та потребує спеціальних знань тому є необхідність у призначенні судової почеркознавчої експертизи.

Згідно п. 2 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5, для проведення досліджень суд повинен надати експертові вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки підпису особи, яка ідентифікується.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103,104 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства "Золота Нива 1" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в договорі оренди землі від 01.10.2007 року, укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підприємством « Золота Нива 1», зареєстрованому в Ізюмському міськрайонному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП « Центр державного земельного кадастру при Державному комітері по земельних ресурсах» 16.07.2012 на земельну ділянку №536 в контурі №50 кадастровий номер :01:000:0091 площею 5,8846 га, розташовану на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у графі « Орендодавець» ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, або іншою особою?

2. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в акті визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.10.2007 року, укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підприємством « Золота Нива 1» , на земельну ділянку №536 в контурі №50, площею 5,8846 га, розташовану на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у рядку« Орендодавець», ОСОБА_2, або іншою особою ?

3. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 в акті приймання-передачі земельної ділянки від 18.07.2012 року укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підприємством « Золота Нива 1» , на земельну ділянку №536 в контурі №50, площею 5,8846га, розташовану на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, у рядку « Передав орендодавець» ОСОБА_2, або іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (61 036, м. Харків, вул. Ковтуна, 32)

На розгляд експертизи надати матеріали цивільної справи № 623/1480/18 в якій знаходяться: оригінали договору оренди землі від 01.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1»; акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1»; акту приймання-передачі земельної ділянки від 18.07.2012 року укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1» надані до суду відповідачем ПП «Золота Нива 1» (а.с.36) та оригінали договору оренди землі від 01.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1»; акту визначення меж земельної ділянки в натурі від 01.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1»; акту приймання-передачі земельної ділянки укладеного між ОСОБА_2 та ПП « Золота Нива 1» надані до суду Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області (а.с.32).

оригінали видаткових касових ордерів № 1113 від 04.09.2012, № 4751 від 22.10.2012 , № 2246 від 26.09.2013, № 2271 від 12.11.2014 наданих до суду відповідачем ПП «Золота Нива 1» (а.с.80)

оригінал заяви про видачу паспорта ОСОБА_2 (форма №1) наданої до суду Ізюмським районним відділом Головного Управління ДМС України в Харківській області (а.с.111)

оригінали довіреності від 26 вересня 2013 року виданої ОСОБА_2 ОСОБА_2 ОСОБА_8, посвідченої секретарем виконавчого комітету Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області ОСОБА_9, зареєстрованої в реєстрі за №150-д, наданої до суду Куньєвською сільською радою Ізюмського району Харківської області (а.с.115).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_5 підприємство « Золота Нива 1», розяснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Повний текст ухвали виготовлено 29 жовтня 2018 року.

Суддя: Т. Д. Бєссонова