Справа №717/1014/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2018 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької районної державної адміністрації Кельменецького району Чернівецької області, Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю.

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить ухвалити рішення про визнання недійсним державного акта серії ІІ-ЧВ № 013079 на право приватної власності на землю, виданого 15 березня 2002 року на імя ОСОБА_2.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився. У поданій до суду позовній заяві просить розглянути справу за його відсутності.

Представник відповідача - Державного підприємства „Центр земельного кадастру в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.

Представник відповідача - Кельменецької районної державної адміністрації в судове засідання не зявився. Голова Кельменецької районної державної адміністрації ОСОБА_3 подав до суду заяву у якій позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.

Судом досліджені наступні докази: копію державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013079 виданого ОСОБА_2, копію рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області у цивільній справі №717/654/18 від 12 червня 2018 року, копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані: Чернівецька область Кельменецький район адмінмежі Лукачанської сільської ради гр. ОСОБА_2, копію розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копію додатка до розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копії заяв ОСОБА_1 про державну реєстрацію земельної ділянки, копію листа № 21 Відділу Держгеокадастру у Кельменецькому районі Чернівецької області від 25 січня 2017 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 було видано державний акт на бланку серії ІІ-ЧВ № 013079 на право приватної власності на землю на земельній ділянки загальною площею 1,32 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, яка померла 06 липня 2016 року та прийняв спадщину.

Позивач ОСОБА_1 з метою реалізацію свого права власності на успадковані земельні ділянки, а саме у звязку із необхідністю державної реєстрації права власності та державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, виготовив відповідну технічну документацію.

25 січня 2017 року ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації земельної ділянки через те, що у державному акті серії ІІ-ЧВ № 013079 на право приватної власності на землю площа земельних ділянок зазначена як 1,24 га та 0,08 га, а фактична площа належних ОСОБА_2 земельних ділянок становить 1,1193га та 0,0776 га, тобто площа земельних ділянок не відповідає площі, зазначеній в державному акті.

Таким чином, ОСОБА_2 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44 видано державний акт на приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013079, у якому неправильно зазначена площа земельних ділянок.

Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини.

Суд вважає, що відповідачами порушено норми земельного законодавства при видачі ОСОБА_2 державного акта на право приватної власності на землю, оскільки спадкодавцю було видано державний акт на право приватної власності на землю, зазначена у якому площа земельних ділянок не відповідає фактичній площі земельних ділянок.

Згідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на березень 2002 року, тобто на момент видачі державного акту, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації.

Згідно до п. 2.14 вищевказаної Інструкції, державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею складається у двох примірниках, підписується сільським, селищним, міським головою або головою відповідної державної адміністрації і скріплюється відповідною гербовою печаткою. Сторінку державного акта з зображенням плану земельної ділянки підписує начальник районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України.

Державний акт виданий ОСОБА_2 підписаний головою Кельменецької районної державної адміністрації та начальником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів.

Розробником технічної документації щодо виготовлення державного акту була Кельменецька філія ДП „Чернівецький регіональний центр державного земельного кадастру

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧВ № 013079 виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44 слід визнати недійсним.

Згідно до пункту 5 статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На підставі ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16, 15, 25, 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 206, 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1, - задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧВ №013079 виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне рішення суду складено 26 жовтня 2018 року.

Суддя: