Справа №: 400/946/18
Провадження № 2/400/348/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі - Фатьяновій А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та зобовязання відповідача повернути земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що йому на праві власності після смерті батька належить земельна ділянка площею 5,1684 га, розташована на території Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0515. Зазначена земельна ділянка перебувала в оренді у ТОВ «Верес» на підставі договору оренди землі, укладеного із попереднім власником - покійним батьком позивача. Знаючи, що такий договір існує та не володіючи інформацією щодо строку його дії, позивач як новий власник земельної ділянки отримував орендну плату за її використання до 2017 року включно, однак, жодних договорів щодо надання в користування відповідачу земельної ділянки позивач не укладав. А на початку 2018 року йому стало відомо, що існує договір оренди землі, начебто підписаний між ним та відповідачем 04 грудня 2015 року строком дії на 16 років, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.03.2016 року, номер запису 13875155, відповідно до умов якого він нібито передав в оренду відповідачу належну йому земельну ділянку. Однак, позивач вказує на те, що не укладав ніякого договору з відповідачем та не підписував договору, тому змушений звернутися до суду з позовом про визнання вищевказаного договору оренди земельної ділянки недійсним та про повернення земельної ділянки.

На підготовчому судовому засіданні від позивача та його представника надійшло клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, з метою встановити чи належить ОСОБА_1 підпис, вчинений від його імені у договорі оренди землі від 04.12.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.03.2016 року, номер запису 13875155.

В судовому засіданні позивач та його представник клопотання підтримали.

Представник відповідача щодо заявленого клопотання не заперечував.

Суд , заслухавши сторони, дослідивши документи справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно до ч.1 ст.104 ЦПК України,про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи те, що перевірка достовірності підпису ОСОБА_1 в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд вважає за необхідне призначити судово-почеркознавчу експертизу.

Керуючись, ст.ст. 103-105, 252 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та зобовязання відповідача повернути земельну ділянку, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

Чи виконанні підписи у договорі оренди землі від 04 грудня 2015 року, укладеного між власником земельної ділянки ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.03.2016 року, номер запису 13875155, у графі «Орендодавець» від імені особи ОСОБА_1 особисто ним - ОСОБА_1, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експерту - почеркознавцю Кропивницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Долучити до справи та надати експерту в якості доказів документи, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_1.

Надати експерту в якості доказів, що містять експериментальні зразки підписів ОСОБА_1, відібрані в судовому засіданні від 24.10.2018 року зразки його почерку та підписів на 10 аркушах, з варіантами всіма застосовуваними ним варіантами підписів.

Крім цього надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи №400/946/18, в якій мається в якості досліджуваного документа - оригінал договору оренди землі від 04.12.2015 року, укладений між власником земельної ділянки ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Верес», право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.03.2016 року, номер запису 13875155.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, розяснивши йому положення ст. 109 ЦПК України, щодо наслідків ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду через Петрівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги, протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду Ю. Шаєнко