Справа № 283/1725/17
провадження №2/283/35/2018
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 жовтня 2018 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням - судді Ярмоленка В.В., з секретарем судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку, що є спільною частковою власністю в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

По справі проголошується вступна та резолютивна частини рішення. З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитися в приміщенні Малинського районного суду Житомирської області 31 жовтня 2018 року

Керуючись ст.ст. 4,5,12,13,83,84,141,268,354 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити частково.

ОСОБА_2 виділити на праві приватної власності окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: місто Малин Житомирської області, вул. 2-га Лісна, 16/5, сформований в результаті виділу її частки (51/100) з домоволодіння за цією адресою, до складу якого (окремого індивідуально визначеного об'єкту нерухомого майна) входять об'єкти нерухомого майна, визначені в технічному паспорті від 18 лютого 2016 року, складеному Малинським районним комунальним підприємством з технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, а саме:

1-1 сіни 6,8 м2

1-2 котельня 2,5 м2

1-2а санвузол 1,7 м2

1-3 коридор 4,2 м2

1-4 кухня 8,6 м2

1-7 кімната 9 м2

1/2 частки огорожі, воріт

погріб, криниця

Всього виділити ОСОБА_2 частку від загальної вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами вартістю 244 417,00 грн., що становить 51/100 частин.

ОСОБА_4 виділити на праві приватної власності окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: місто Малин Житомирської області, вул. 2-га Лісна, 16/5 сформований в результаті виділу її частки (49/100) з домоволодіння за цією адресою, до складу якого (окремого індивідуально визначеного об'єкту нерухомого майна) входять об'єкти нерухомого майна, визначені в технічному паспорті від 18 лютого 2016 року, складеному Малинським районним комунальним підприємством з технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, а саме:

1-5кімната 11,3 м2

1-6 кімната 21,5 м2

сарай «Б»

вбиральня «Т»

1/2 частки огорожі, воріт

Всього виділити ОСОБА_4 частку від загальної вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами вартістю 233 883 грн., що становить 49/100 частин.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 5267 грн. компенсації різниці вартості часток.

Зобовязати сторони виконати ремонтно-будівельні роботи по улаштуванню окремих систем інженерних мереж електропостачання, газопостачання та опалення, водопостачання та водовідведення.

Зобовязати ОСОБА_2 між коридором 1-3 та житловою кімнатою 1-6 демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін

між котельнею 1-2 та санвузлом 1-2а демонтувати суміжну перегородку

влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить приміщення житлової кімнати 1-7 в частках 78/100 та 22/100 з відповідним функціональним призначенням: кухня та житлова кімната, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, газопостачання, каналізації, водопостачання);

між коридором 1-3 та житловою кімнатою 1-7, коридором 1-3 та кухнею 1-4 демонтувати суміжну перегородку

в кухні 1-4 демонтувати опалювальну грубу та передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на житлову кімнату.

Зобовязати ОСОБА_4 в житловій кімнаті 1-6 демонтувати віконний блок в зовнішній стіні головного фасаду житлового будинку з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів

влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить приміщення житлової кімнати 1-6 в частках 16/100 та 84/100 з відповідним функціональним призначенням: тамбур та житлова кімната

між житловою кімнатою 1-6 та житловою кімнатою 1-5 пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів

влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить приміщення житлової кімнати 1-5 в частках 35/100 та 65/100 з відповідним функціональним призначенням: санвузол та кухня, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню та санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін).

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 половину вартості судових витрат, повязаних з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 2352,20 грн. та 1381,35 грн. сплаченого судового збору, а всього 3733,55 грн.

Сторони мають право оскаржити рішення суду протягом 30 днів з дня складення повного тексту рішення до Житомирського апеляційного суду.

Суддя