Провадження № 2/522/864/18
про передачу справи за підсудністю
26 жовтня 2018 р. м. Одеса
-садовий будинок №13 «б» (ділянка №2) по вул. Окружній в м.Одесі, який в цілому складається з одного камяного будинку зазначеного на плані літерою «Б2ж», загальною площею - 173 кв.м., житловою площею 74,0 кв.м., та №3 огорожа, розташованих на земельній ділянці розміром 166 кв.м., набутий ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ПНОМНО ОСОБА_2 24.10.2007 року за реєстровим №4638;
-земельну ділянку загальною площею 0,0166 га, в тому числі по угіддям: 0,0089 га-ріллі, 0,0077 га під забудовою, яка розташована за адресою: м.Одеса, вул. Окружна, 13 «б», на якій знаходиться садовий будинок, набута ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ПНОМНО ОСОБА_2 24.10.2007 року за р.№4634,
шляхом продажу їх на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою 3 035 084 грн., та стягнення судових витрат.
Суд встановлено, що предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на садовий будинок №13 «б» (ділянка №2) по вул. Окружній в м.Одесі, та земельну ділянку загальною площею 0,0166 га, в тому числі по угіддям: 0,0089 га-ріллі, 0,0077 га під забудовою, яка розташована за адресою: м.Одеса, вул. Окружна, 13 «б».
Пунктом 3 частини 4 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 року « Про практику застосування судами спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначено, що правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).
З наведеного вище слідує, що дана справа підпадає під правила виключної підсудності.
В позовній заяві позивач вказує, що нерухоме майно, яке є предметом спірних правовідносин знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Окружна, 13 б в межах територіальної підсудності Приморського районного суду м. Одеси.
Однак, нерухоме майно на яке позивач просить звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості по відсоткам згідно 2-GIS розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Окружна, 13 «б», що відноситься до Київського району м. Одеси.
Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України,якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу.
З наведеного вище суд вважає, що дана справи підсудна Київському районному суду м. Одеси, а тому справа має бути передана до цього суду.
На підставі викладеного і керуючись ч.1 ст. 27, ст. 31, ч.ч. 6, 9 ст. 187 ЦПК України, суд
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя: К.С. Шкамерда