24 жовтня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.
при секретарі Найдишак В.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житлом,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що він є власником квартири №129 по просп.Сенявіна, 156, корп.3 у м.Херсоні. В зазначеній квартирі також зареєстрований його брат - ОСОБА_2. Фактично у вказаній квартирі відповідач не проживає з 2004 року. Відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстраційного обліку, чим чинить позивачу перешкоди у праві користуванні та розпорядженні квартирою, так як останній в свою чергу змушений оплачувати комунальні послуги, нараховані з розрахунку проживання у квартирі і відповідача. Ніяких перешкод у проживанні відповідача з боку позивача в квартирі не чинилося. У звязку з цим, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №129 по просп.Сенявіна, 156 корп.3 у м.Херсоні та стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.
В судовому засіданні позивач та його представник заявлені позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, викладених в позові. Надали згоду на ухвалення заочного рішення. В останнє судове засідання представник позивача не зявилася, про розгляд справи повідомлена належним чином.
Відповідач у судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановлений законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником трикімнатної квартири №129 по просп.Сенявіна, 156, корп.3 у м.Херсоні, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.01.1997 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №94328379 від 11.08.2017 року.
Відповідно до довідки №415 від 26.09.2017 року ОСББ «Проспект Адмірала Сенявіна» виданої ОСОБА_1 вбачається, що він дійсно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 по просп.Сенявіна, 156АДРЕСА_1 в складі 5 чоловік ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2
З актів від 23.10.2016 року та від 22.09.2017 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: м.Херсон, просп.Сенявіна, 156АДРЕСА_2, а за вказаною адресою не проживає, особистих речей, які належать відповідачу в квартирі відсутні.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердив обставини щодо не проживання відповідача без поважних причин понад один рік в квартирі №129 по просп.Сенявіна, 156, корп.3 у м.Херсоні.
Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.
Також, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 640,00 грн.
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 141, 259, 263-265, 280-284, 355 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №129 по просп.Сенявіна, 156 корп.3 у м.Херсоні.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.І.Майдан