Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.10.2018 року Юр»ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Маренич С.О., за участю секретаря судового засідання Літвіченко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду смт. Юр»ївка, за правилами спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Бєслана Абуєвича про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку № 37 по вул. Центральній (Леніна) с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області.

В обгрунтування заявлених вимог позивач зазначав, що є власником житлового будинку № 37 по вул. Центральній (Леніна) с. Олександрівка Юрївського району, який належить йому на підставі договору дарування від 17.02.2016 року, при цьому колишній власник будинку ОСОБА_2 до теперішнього часу є зареєстрованим у вказаному будинку, але з листопада 2015 року не проживає, його речі (відповідача) в будинку відсутні.

Позивач вказує, що відповідач виїхав на постійне місце проживання за межі України; посилається на те, що будучи зареєстрованим в будинку, відповідач перешкоджає йому в повній мірі володіти та розпоряджатися своїм майном, зокрема, позбавляє можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги.

Позивач та відповідач, будучи належним чином повідомленими про час та місце проведення судового засідання, в судове засідання не зявилися, натомість звернулися до суду з письмовими заявами про розгляд справи в їх відсутності, при цьому, позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та судові витрати по справі просив залишити за ним; відповідач позовні вимоги повністю визнав (ас. 28, 29).

В ході розгляду справи судом вчинено наступні процесуальні дії:

- 28.09.2018 року постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі та її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження (ас. 20-21).

Виходячи з наведеного суд знаходить можливим розглянути дану справу у відсутності сторін по справі на підставі наявних у справі доказів, при цьому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали додані до справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено і це підтверджується матеріалами справи, що 17 лютого 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір дарування житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Юрївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3, відповідно до якого ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок № 37 розташований по вул. Леніна (нині Центральна) с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області (ас. 11-12).

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.08.2018 року, будинок № 37 розташований по вул. Центральній (раніше Леніна) с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області є власністю (на підставі договору дарування від 17.02.2016 року) ОСОБА_1 (ас. 10).

Згідно довідки № 332 від 28.08.2018 року, виданої виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради Юрївського району Дніпропетровської області, в будинку № 37, розташованому по вул. Центральній (раніше Леніна) с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області, зареєстрований ОСОБА_2 (ас. 9).

Як вбачається з акту перевірки проживання та реєстрації громадян по Олександрівській сільській раді № 28 від 20.08.2018 року, ОСОБА_2 в будинку № 37 по вул. Центральній с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області з 11.11.2015 року і по теперішній час не проживає (ас. 8).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 406 ЦК України встановлено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Передбачаючи право власника житлового будинку (квартири) на відчуження цих об'єктів, закон не передбачив при цьому збереження за ним (колишнім власником) права подальшого користування житлом (житлового сервітуту), не передбачено це і договором дарування від 17.02.2016 року.

Із зазначеного слід дійти висновку, що право власника будинку на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від наявності у останнього права власності на цей будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок припиняє право на користування цим будинком.

За таких обставин право відповідача на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна (позивача) відповідно до положень частини другої статті 406 ЦК України.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Однак, враховуючи волю позивача щодо залишення за ним судових витрат по справі, суд знаходить можливим залишити судові витрати по справі за позивачем.

Керуючись ст.ст. 141, 247, 263-265, 267 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 391, ч. 2 ст. 406 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Бєслана Абуєвича про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 Бєслана Абуєвича, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 Інгушетії, зареєстрованого за адресою - вул. Центральна (раніше Леніна), буд. 37 с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області, РНОКПП НОМЕР_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 37 по вул. Центральній (раніше Леніна) в с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 4 ст. 265 ЦПК України:

- позивач : ОСОБА_1, зареєстроване місцепроживання - 51332, вул. Центральна (раніше Леніна), буд. 37, с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області, РНОКПП НОМЕР_2;

- відповідач : ОСОБА_2 Бєслан Абуєвич, зареєстроване місцепроживання - 51332, вул. Центральна (раніше Леніна), буд. 37, с. Олександрівка Юрївського району Дніпропетровської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Рішення складено та підписано 19 жовтня 2018 року.

Суддя С. О. Маренич