РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2018 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Гонтаренко Т.М.,

за участю: помічника судді Кублій Н.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Світловодську Кіровоградської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 1/2 частки квартири, що підтверджується Свідоцтвом про право власності №2 від 26.10.1994 року, виданим виконавчим комітетом Світловодської міської ради (1/4 частка) та Договором дарування 1/4 частки квартири від 18.08.2018 року, зареєстрованим приватним нотаріусом ОСОБА_3 Стверджує, що його син - відповідач ОСОБА_4, фактично не проживає у вказаній квартирі понад 13 років, однак 19 серпня 2018 року між сторонами був укладений письмовий договір найму, строком до 26.08.2018 року, згідно якого встановлюється втрата права користування квартирою № 42 по вулиці Чайковського, буд. 19 у м. Світловодську відповідачем після закінчення строку дії договору з зобов'язанням знятися з реєстрації. Наразі позивач змушений утримувати квартиру з урахуванням реєстрації там відповідача, що ставить його в скрутне матеріальне становище.

Ухвалою судді Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області Гонтаренко Т.М. від 20.09.2018 року було відкрито загальне позовне провадження за даним позовом з призначенням підготовчого засідання (а.с.28)

22 жовтня 2018 року від представника відповідача ОСОБА_2 за довіреністю - ОСОБА_5 надійшла заява, в якій вона визнає позов в повному обсязі та просить справу розглядати без участі відповідача та його представника.(а.с.35-36)

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява, в якій він позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити та провести розгляд справи без його участі (а.с.37)

Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, не заперечує проти винесення рішення в підготовчому засіданні, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України.

Дослідивши надані суду докази та проаналізувавши встановлені обставини у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи та витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч. 5 ст. 81 ЦПК України).

Під час розгляду справи судом були створені всі необхідні умови для всебічного та повного дослідження обставин справи, сторонам, під час розгляду справи було роз'яснено їх права та обов'язки, зокрема положення щодо змагальності процесу та необхідності надання доказів на підтвердження своїх доводів, сторонам було надано всі можливості для заявлення необхідних клопотань та надання доказів, що підтверджується матеріалами справи.

Як встановлено судом і таке вбачається з матеріалів справи, відповідно до копії свідоцтва № 2 про право власності на житло, посвідченого виконавчим комітетом Світловодської міської ради Кіровоградської області від 26.10.1994 року квартира за № 42 по вул. Чайковського, буд. 19 у м. Світловодську Кіровоградської області належить на праві спільної часткової власності гр. ОСОБА_1, та членам його сім'ї - ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6. (а.с.10)

З копії договору дарування частки квартири від 18.08.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1307 та ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 134833893, вбачається, що ОСОБА_4 (Дарувальник) передав майно у власність ОСОБА_1 (Обдаровуваного), (подарував) безоплатно 1/4 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2. (а.с.11, 12)

Згідно копії довіреності від 16.08.2018 року ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 уповноважив ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 бути його представником з питань реєстрації права власності та дарування належної 1/4 частки квартири за № 42 у буд. 19 по вул. Чайковського м. Світловодська Кіровоградської області. (а.с.13)

Відповідно до копії Договору найму (оренди) квартири, укладеного 19.08.2018 року між ОСОБА_1 (Наймодавець) та ОСОБА_2 (Наймач) на строк до 26.08.2018 року, відповідач ОСОБА_2, по закінченню строку дії цього Договору, втрачає право користування житловим приміщенням - квартирою за № 42 буд. 19 по вул. Чайковського у м. Світловодську Кіровоградської області (а.с.16-17)

Актом приймання-передачі квартири між сторонами підтверджено, що 19 серпня 2018 року наймач ОСОБА_4 приняв в строкове платне користування 1/2 частку квартири за № 42 в буд. 19 по вул. Чайковського у місті Світловодську Кіровоградської області (а.с.18)

Актом приймання-передачі квартири між сторонами підтверджено, що 26.09.2018 року наймач ОСОБА_4 повернув наймодавцю ОСОБА_1 1/2 частку квартири за № 42 в буд. 19 по вул. Чайковського у місті Світловодську Кіровоградської області (а.с.19)

З акту, складеного 05 вересня 2018 року, засвідченого директором КП "Житлосвіт 2012", слідує, що ОСОБА_4 зареєстрований, але фактично не проживає у квартирі за номером 42 будинку 19 по вул. Чайковського у м. Світловодську Кіровоградської області з 2005 року (а.с.20)

Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Враховуючи викладені обставини суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованим та підлягають задоволенню, оскільки інтереси позивача порушені, він не має змоги користуватися та розпоряджатися належним йому майном на свій розсуд.

У відповідності до ч.1 ст.142 ЦПК України, суд вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а решту сплаченого судового збору, у відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача на його користь.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 76-81, 189, 197, 200, 206, 263, 265, 268, ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст. 6 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії ЕА № 432979 виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 31 березня 1998 року, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 42 у будинку № 19 у м. Світловодську Кіровоградської області.

Повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову, а саме 352 грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2) судовий збір в сумі 352 грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя:підпис

З оригіналом згідно

Суддя Світловодського міськрайонного суду Т.М.Гонтаренко