Справа № 286/3590/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2018 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом визнання втратившим права на користування житлом , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду і просить усунути перешкоди в користуванні належною йому на праві власності 1/2 частиною будинку №28 по вул. Миру в с. Підруддя Овруцького району Житомирської області, визнавши відповідача втратившим право на користування вказаним житлом, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить 1/2 частина будинку №28 по вул. Миру в с. Підруддя Овруцького району Житомирської області, яку він отримав у спадщину після смерті сестри ОСОБА_3, яка померла 26.06.2017. На день отримання частини будинку у власність у ньому був зареєстрований відповідач - співмешканець покійної сестри, який після смерті сестри перестав проживати у будинку, а лише епізодично появлявся та виносив речі. 01.09.2018 відповідач, забравши все майно, передав йому ключі від частини будинку. Однак, у його проханні знятися з реєстрації він відмовив. Реєстрація відповідача в належній йому частині будинку перешкоджає йому вільно користуватися нею та розпоряджатися.

В судове засідання сторони не зявилися, але надали заяви про розгляд справи без їх участі. Позивач підтримав свої позовні вимоги. Відповідач щодо задоволення позову не заперечує, зазначивши, що позовні вимоги визнає, в будинку дійсно вже не проживає.

Представник третьої особи Овруцького відділу РС УДМС України в Житомирській області в судове засідання не зявився, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином були повідомленні про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.

Позивач є власником 1/2 частини житлового будинку №28 по вул. Миру в с. Підруддя Овруцького району Житомирської області, яку він отримав у спадщину після смерті сестри ОСОБА_3, яка померла 26.06.2017. У вказаній частині будинку зареєстрований і відповідач - ОСОБА_2. Вказані обставини підтверджуються копіями свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2018 по спадковій справі №237/2017, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №136292650 від 03.09.2018 та довідкою виконавчого комітету Овруцької міської ради № 10-813 від 04.09.2018.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт не проживання ОСОБА_2 у належній позивачу на праві власності ? частині будинку №28 по вул. Миру в с. Підруддя Овруцького району Житомирської області підтвердив він сам (відповідач) у своїй заяві про визнання позовних вимог.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.

Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Аналогічна норма закріплена і в ст.383 ЦК України.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки відповідач з 26.06.2017 і по даний час не проживає в ? частині будинку №28 по вул. Миру в с. Підруддя Овруцького району Житомирської області наявні правові підстави для визнання його таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 704 грн.80 коп. в доход держави.

Відповідно до ст.ст. 141, 142 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 352 грн. 40 коп. судового збору та 352 грн. 40 коп. судового збору підлягає поверненню з державного бюджету.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування 1/2 частиною житлового будинку №28 по вул. Миру в с. Підруддя Овруцького району Житомирської області

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 352 грн. 40 коп..

Повернути ОСОБА_1 352 грн. 40 коп. судового збору з рахунку 6426 УК в Овруцькому районі.

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд Житомирської області може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_4