Справа №751/4084/18
Провадження №2/751/1093/18
23 жовтня 2018 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Косач І. А.
при секретарі Летяга М.О.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін в приміщенні суду в м. Чернігові позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_5 виклад позиції позивача.
20.06.18. ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив (а.с.26-28), до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.
Позивач не звертався до відповідачів з проханням, щоб вони добровільно знялись з реєстрації з належної позивачу квартири, оскільки на сьогоднішній день їх місце проживання не відоме.
Позивач є пенсіонером, якому щомісяця від комунальних підприємств надходять чисельні платежі за комунальні послугу у відповідності до кількості осіб, що зареєстровані в даній квартирі, увесь час, з 2002 року по 2018 рік, позивач мав змогу оплачувати комунальні платежі за 2-х зареєстрованих осіб, однак у звязку зі збільшенням вартості комунальних платежів, недостатності пенсії для їх оплати та у звязку з тим, що субсидію все неможливо отримати без зняття з реєстрації відповідачів, або повідомлення їх фактичного місця проживання, яке позивачу невідоме, всі ці обставини змушують його звернутися до суду з даним позовом.
Отже, оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більше шести місяців, не вносить плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірного житла, тому їх необхідно вважати такими, що втратили право користування житлом.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Додатково пояснив, що відповідачі близько 16 років не проживають в спірній квартирі.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, та проживає квартирі № 45, в яку переїхала у 2001 році. Знає, що відповідачі приблизно у 2005 році виїхали з квартири № 44, забрали речі, та за весь час жодного разу не зявлялись.
ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.
Відповідачі про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін повідомлялись у встановленому законом порядку (а.с.13,24,46-47,50-51), причини неявки суду невідомі, заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від них не надходило.
Протокольною ухвалою суду від 23.10.18. суд вирішив провести заочний розгляд цивільної справи.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
В судовому засіданні встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: позивач ОСОБА_2, та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.5,17,22,43).
Відповідно до акту від 08.06.17., який складено комісією у складі майстра КП «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради ОСОБА_7 за участю ОСОБА_2, квартиронаймача квартири № 44 в житловому будинку № 19 по вул. Нафтовиків в м. Чернігові, сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_8, якими визначено, що зі слів заявника та пояснень сусідів склали цей акт про те, що гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (колишня дружина), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (син), не проживають з січня 2005 року по теперішній час за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.4).
ІV. Оцінка суду.
Згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Частиною 2 статті 107 ЖК України визначено, що у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст.ст. 81, 83 ЦПК України, вони вважаються судом належними, допустимими, достовірними та достатніми згідно зі ст. ст. 77, 78, 79, 80 ЦПК України.
Отже, оскільки відповідачі не мешкають в спірній квартирі без поважних причин більше 13 років, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 08.06.17., який міститься в матеріалах справи, вони не є членами сімї позивача, договір оренди чи найму з ним не укладали, а тому, залишаючись зареєстрованими в квартирі, вони чинять перешкоди наймачу у володінні та користуванні належною йому квартирою.
Таким чином, згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України, порушені права ОСОБА_2 як наймача підлягають судовому захисту шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування квартирою № 44 в будинку № 19 по вулиці Нафтовиків в місті Чернігові.
V. Розподіл судових витрат.
Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
У звязку з тим, що позов задоволено повністю, а при його подачі позивач сплатив судовий збір (а.с.15), тому необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 704,80 грн. по 352,40 грн. з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування квартирою № 44 в будинку № 19 по вулиці Нафтовиків в місті Чернігові.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 704,80 грн. по 352,40 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_1.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НМ 319725, виданого Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області 27 травня 2008 року, адреса реєстрації: АДРЕСА_1.
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії НК 763002, виданого Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області 09.02.2000 року, адреса реєстрації: АДРЕСА_1.
Головуючий - суддя І. А. Косач
Повний текст заочного рішення складено 23.10.18.