Справа № 534/1788/17
№ 2/534/105/18
15 січня 2018 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі Солохи О.В. Жуковій Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Горішні Плавні справу за цивільним позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
КЖРЕП № 1 звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування діжко-місцем у кімнаті АДРЕСА_1, та стягнути понесені судові витрати в сумі 1 600 грн. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач з 2014 року не проживає у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин, кімнатою не користується, особисті речі не зберігає, у зв'язку із чим втратила право користування житлом.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони до суду не з'явились. Представник позивача звернулась із клопотанням про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги нею підтримані у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач ОСОБА_3 правом надання заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем.
Встановивши обставини справи, дослідивши приєднані до справи письмові докази у їх сукупності, судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 прийнятий у комунальну власність Комсомольської міської ради і знаходиться на балансі позивача у справі - КЖРЕП № 1. За рішенням виконавчого комітету від 20.05.1999 р. вказаний житловий будинок використовується як гуртожиток для проживання сімей. (а.с.5,10,11).
Розпорядженням Комсомольської міської ради за № 259-р від 03.05.2007 року відповідачу ОСОБА_4 було надано право на зайняття жилої площі у гуртожитку по АДРЕСА_1. На підставі ордеру НОМЕР_1 від 15.12.2014 року на жилу площу в гуртожитку, відповідачу надано ліжко-місце у кімнаті АДРЕСА_1 і 16.12.2014 року останній зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.3,4).
Як встановлено судом відповідач з моменту отримання ордеру, тобто більше ніж три роки поспіль у зазначеному жилому приміщенні не проживає, про що надано відповідний комісійний акт від 30.03.2017 року (а.с.9). Згідно з висновком ОСОБА_3 у кімнаті АДРЕСА_1 не проживає, особистих речей у житлі не зберігає, у даному приміщенні на підставі договору оренди постійно мешкає ОСОБА_5
Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки.
Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Як встановлено судом, відповідач з моменту отримання ордеру на право зайняття житлової площі у гуртожитку, тобто протягом більш як трьох років поспіль у кімнаті не проживає, особистих речей не зберігає, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідача поважної причини для непроживання у гуртожитку, так само як і такого наміру у цілому.
Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 141, 258, 263, 264, 265, 268, 280, 284 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, 1970 року народження, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - ліжко-місцем у кімнаті АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 1 600 (тисяча шістсот) гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне найменування позивача: комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1, 39800, м. Горішні Плавні, пров. Молодіжний, 52, ідентифікаційний код 24825142.

Повне ім'я відповідача: ОСОБА_3, адреса місця проживання: 39800, АДРЕСА_1

Повний текст рішення виготовлений 19.01.2018.

Суддя підпис О.В. Солоха

Згідно з оригіналом.

Суддя О.В. Солоха