Справа № 500/3044/18
Провадження № 2/500/2264/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2

представника третьої особи: ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17/14-2018 від 08 травня 2018 року виділити в натурі належні їй 17/25 часток обєкту житлового домоволодіння з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72 (далі спірний обєкт нерухомості), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач - їй належить 17/25 частин спірного обєкту нерухомості, та вищезазначений відповідач, якому належить інша частина спірного обєкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити її частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 визнав. ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17/14-2018 від 18 квітня 2018 року виділити в натурі належні йому 8/25 частин спірного обєкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати право власності на вищезазначену частину обєкту, мотивуючи тим самим, що й ОСОБА_4 В судовому засіданні відповідач зустрічні позовні вимоги підтримав.

Представник позивача за первісним позовом в судовому засіданні зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 визнав.

Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради, не заперечувала проти задоволення первісного та зустрічного позовів.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Савицького, будинок 69/ вулиця Чкалова, будинок 72, розташований спірний обєкт нерухомості, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: ОСОБА_4, якій належить 17/25 часток обєкту, ОСОБА_2 належать 8/25 частин обєкту.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17/14-2018 від 08 травня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_4 та ОСОБА_2 частини спірного обєкту нерухомості в окремі обєкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивача та відповідача.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 17/25 частин житлового домоволодіння з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72, до складу якого входять: літ. «А» - житловий будинок у складі приміщень: №№ 1-1 коридор, площею 10,9 кв.м.; 1-2 кухня, площею 7,9 кв. м.; 1-3 коридор, площею 1,7 кв. м., 1-4 житлова кімната, площею 11,3 кв.м., 1-5 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 2-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 2-2 житлова кімната, площею 10,2 кв.м., 2-3 кухня, площею 7,4 кв.м., загальною площею 64,8 кв.м., в тому числі жилою площею 33,8 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральня, літ. «Д», господарські (надвірні) споруди: №1 огорожа, №2 трубопровід, № 3 вимощення, що належить ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69/ вулиця Чкалова, будинок 72, до складу якого входять: літ. «А» - житловий будинок у складі приміщень: №№ 1-1 коридор, площею 10,9 кв.м.; 1-2 кухня, площею 7,9 кв. м.; 1-3 коридор, площею 1,7 кв. м., 1-4 житлова кімната, площею 11,3 кв.м., 1-5 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 2-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 2-2 житлова кімната, площею 10,2 кв.м., 2-3 кухня, площею 7,4 кв.м., загально площею 64,8 кв.м., в тому числі жилою площею 33,8 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральня, літ. «Д», господарські (надвірні) споруди: №1 огорожа, №2 трубопровід, № 3 вимощення, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0613 га з виходом (виїздом) з боку вул.Савицького, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку № 1 (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: Одеська обл., м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72 до складу якого входять: літ. «А» - житловий будинок у складі приміщень: №№ 1-1 коридор, площею 10,9 кв.м.; 1-2 кухня, площею 7,9 кв. м.; 1-3 коридор, площею 1,7 кв. м., 1-4 житлова кімната, площею 11,3 кв.м., 1-5 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 2-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 2-2 житлова кімната, площею 10,2 кв.м., 2-3 кухня, площею 7,4 кв.м., загально площею 64,8 кв.м., в тому числі жилою площею 33,8 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральня, літ. «Д», господарські (надвірні) споруди: №1 огорожа, №2 трубопровід, № 3 вимощення, що належить ОСОБА_4, привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 8/25 частин домоволодіння з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72 до складу якої входять: літ. «Б» - житловий будинок-крамниця у складі приміщень: №1 торговий зал, площею 83,8 кв.м., №2 допоміжне приміщення, площею 31,3 кв.м., № 2 кухня, площею 4,0 кв.м., № 3 житлова кімната, площею 16,5 кв.м., загальною площею 135,6 кв.м., у тому числі житловою площею 16,5 кв.м., що належить ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на об'єкт нерухомості житловий будинок-крамницю за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72 до складу якої входять: літ. «Б» - житловий будинок-крамниця у складі приміщень: №1 торговий зал, площею 83,8 кв.м., №2 допоміжне приміщення, площею 31,3 кв.м., № 2 кухня, площею 4,0 кв.м., № 3 житлова кімната, площею 16,5 кв.м., загальною площею 135,6 кв.м., у тому числі житловою площею 16,5 кв.м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0160 га з виходом на вулицю Чкалова, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку № 1 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності на домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості житловий будинок-крамницю за адресою: Одеська обл., м. Ізмаїл, вулиця Савицького, будинок 69 / вулиця Чкалова, будинок 72 до складу якого входять: літ. «Б» - житловий будинок-крамниця у складі приміщень: №1 торговий зал, площею 83,8 кв.м., №2 допоміжне приміщення, площею 31,3 кв.м., № 2 кухня, площею 4,0 кв.м., № 3 житлова кімната, площею 16,5 кв.м., загальною площею 135,6 кв.м., у тому числі житловою площею 16,5 кв.м., що належить ОСОБА_2, привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 19 жовтня 2018 року.

Суддя: ОСОБА_5