Справа № 683/995/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2018 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.

секретаря Повзун С.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У квітні 2018 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить усунути перешкоди у користуванні квартирою №107 по вул. Франка,31 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №107 по вул. Франка,31 у м. Старокостянтинів Хмельницької області із зняттям його з реєстрації у цій квартирі.

В обґрунтування заявленого позову вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 28 лютого 2018 року він став власником квартири АДРЕСА_1. За вказаною адресою зареєстровано місце проживання колишнього власника квартири ОСОБА_2, який після підписання договору купівлі-продажу звільнив квартиру та в ній не проживає. Однак, відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає йому, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з»явився, причини неявки не повідомив, відзив на позов не подавав.

Оскільки сторони в судове засідання не з»явились, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28 лютого 2018 року, посвідченим того ж дня приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за №385, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію за позивачем права власності на зазначену квартиру №115716547 від 28 лютого 2018 року.

Зі змісту договору купівлі-продажу від 28 лютого 2018 року вбачається, що вищезазначена квартира належала на праві власності відповідачу ОСОБА_2

У квартирі АДРЕСА_2 з 20 грудня 2013 року зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою відділу з питань реєстрації місця проживання виконкому Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №2760 від 12 квітня 2018 року.

На момент набуття права власності на спірну квартиру позивачем 28 лютого 2018 року, відповідач залишався зареєстрованим у спірній квартирі, однак фактично у ній не проживає.

Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки ОСОБА_2 відчужив належну йому квартиру АДРЕСА_2 на користь позивача, тому він є таким, що втратив право користування цією квартирою.

З огляду на викладене, відповідача слід визнати такими, що втратив право користування квартирою №107 по вул. Франка,31 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Що стосується вимоги позивача про зняття ОСОБА_2 з реєстрації за вищевказаною адресою, то відповідно до положень ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року, в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення абоправа користування житловим приміщенням.

Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на його користь слід стягнути 704 грн. 80 коп. понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою №107 по вул. Франка,31 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №107 по вул. Франка,31 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 грн. 80 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: Франка,31АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Суддя: