Справа № 697/1998/18
Провадження № 2/697/766/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2018 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Русакова Г.С.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що йому на праві особистої власності належить будинок № 59 по вул. Новоселиця в с. Гамарня Канівського району Черкаської області. На даній житловій площі зареєстровані і проживають він і його дружина ОСОБА_4, а також зареєстрований з січня 1987 року, але не проживає з 01.05.2000 по даний час син дружини від першого шлюбу ОСОБА_3 Відповідач постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01.05.2000 по даний дас. Так, відповідач змінив місце проживання, але залишився зареєстрований на спірній житловій площі по вул. Новоселиця, будинок № 59 в с. Гамарня Канівського району Черкаської області. Позивач пропонував відповідачу добровільно знятися з реєстраційного обліку, але він категорично відмовився, уникає спілкування, тому досудове врегулювання предмету спору неможливе. Особові рахунки на житло зареєстровані на ОСОБА_2, він сплачує всі житлово-комунальні послуги. Вони з дружиною не працюють, а пенсійне забезпечення дуже мале. Це змушує його звернутись з позовом до суду, так як він вважає, що право користування житловим приміщенням відповідач втратив.

Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 59 по вул. Новоселиця в с. Гамарня Канівського району Черкаської області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову.

Згідно з частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.09.2018, будинок за адресою с. Гамарня, вул. Новоселиця, буд.59, Канівського району, Черкаської області, належить ОСОБА_2 (а.с.4).

З довідки виконавчого комітету Конончанської сільської ради Канівського району Черкаської області № 515 від 30.08.2018 вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрваний за адресою вул. Новоселиця, 59, с. Гамарня Канівського району Черкаської області з січня 1987 року, по місцю реєстрації не проживає з 01.05.2000 по даний час (а.с.9).

З довідки Яблунівської сільської ради Канівського району Черкаської області № 411 від 11.09.2018 вбачається, що ОСОБА_3 дійсно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, без реєстрації з 01.05.2000 (а.с.10).

З акту фактичного проживання осіб від 13.09.2018, складеного мешканцями по вул. Новоселиця в с. Гамарня Канівського району Черкаської області ОСОБА_5, ОСОБА_6 та посвідченого секретарем сільської ради виконавчого викомітету Конончанської сільської ради Канівського району Черкаської області ОСОБА_7 вбачається, що вони засвідчили, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 з 01.05.2000 по даний час. Проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.17).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 на даний час не проживає в будинку понад шість місяців, не надав доказів поважності причин не проживання, він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття зазначеної особи з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 71-72, 156 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 59 по вул. Новоселиця в с. Гамарня Канівського району Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Головуючий /підпис/ ОСОБА_8

Згідно оригіналу, який знаходиться в матеріалах справи № 697/1998/18

Головуючий Г . С . ОСОБА_8