УХВАЛА

23 жовтня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Стефанишина С.Л.,

секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Тарадай О.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант Центр», Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Житлобуд», третя особа Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Центр» про визнання договору недійсним,-

в с т а н о в и в:

26 червня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору недійсним.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином. На адресу суду від представника позивачів за ордером ОСОБА_5 надійшло клопотання про розгляд справи у відстність представника позивача.

Представник ТОВ «Октант-Центр» у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. На адресу суду від в.о. директора надійшло клопотання про закриття провадження у справі.

Представник Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Житлобуд» у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. На адресу суду від голови ЖБК Мельника І.М. надійшло клопотання про закриття провадження у справі та справу слухати за відсутності представника.

Представник третьої особи Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Центр» у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомив, заяву про відкладення справи або про розгляд справи у його відсутність не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що клопотання слід задоволити, виходячи з наступного.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 24 липня 2014 року порушено провадження у справі про банкрутство - товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299). Здійснено оприлюднення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оголошення про порушення господарським судом Хмельницької області справи № 924/159/14 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299.

Визначено вимоги ініціюючих кредиторів: гр. ОСОБА_7 м. Хмельницький в сумі 399 464,42 грн. (триста дев'яносто дев'ять тисяч чотириста шістдесят чотири гривні 42 коп.); гр. ОСОБА_8 м. Хмельницький в сумі 88 969,17 грн. (вісімдесят вісім тисяч дев'ятсот шістдесят дев'ять гривень 17 коп.); НАК „Украгролізинг" в особі Хмельницької філії в сумі 301 386,11 грн. (триста одна тисяча триста вісімдесят шість гривень 11 коп.).

Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299).

Введено процедуру розпорядження майном боржника - товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» - (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299) на строк 115 календарних днів, тобто до 16 листопада 2014 року.

Призначено розпорядником майна боржника - товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299) арбітражного керуючого ОСОБА_9 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 свідоцтво № 431 від 02.04.2013 р., Е-mail ІНФОРМАЦІЯ_1).

Встановлено арбітражному керуючому ОСОБА_9 оплату послуг (грошову винагороду) за виконання повноважень розпорядника майна в розмірі двох мінімальних заробітних плат за кожний місяць виконання ним повноважень шляхом її авансування заявником (кредиторокм) у відповідності до вимог ч. 2 от. 115 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Вжито заходи щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, 30145299.

Зобов'язано розпорядника майна - арбітражного керуючого ОСОБА_9: не пізніше 12 вересня 2014 року подати до господарського суду відомості про результат розгляду вимог кредиторів; не пізніше 12 вересня 2014 року скласти реєстр вимог кредиторів та подати його затвердження до господарського суду; не пізніше 24 вересня 2014 року провести інвентаризацію майна боржника та визначити його вартість; вчинити увесь комплекс дій визначених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в тому числі проаналізувати фінансово-господарську діяльність боржника та вчинити дії спрямовані на виявлення ( за наявності) ознак фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства або приховування стійкої фінансової неспроможності останнього.

Відповідно до договору дарування від 10.05.2018 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 123356423 від 10.05.2018 року ОСОБА_3, є власником нежитлового приміщення АДРЕСА_2

Відповідно до договору дарування від 10.05.2018 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НОМЕР_2 від 10.05.2018 року, ОСОБА_4, є власником нежитлового приміщення АДРЕСА_3

Згідно договору № 1 зберігання майна від 08 листопада 2016 року ТОВ «ОКТАНТ-ЦЕНТР», в особі в.о. директора ОСОБА_9, який діє на підставі постанови Рівненського апеляційного адміністративного суду від 12.05.2016 року у справі № 924/159/14 та Статуту, надалі «Поклажодавець» з однієї сторони і ЖБК «ПРОСКУРІВ-ЖИТЛОБУД», в особі голови правління Мельника І.М., який діє на підставі Статуту, надалі «Зберігач» з другої сторони, надалі «Сторони», уклади даний Договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1. За умовами цього Договору Поклажодавець передає, а Зберігач приймає на безоплатне відповідальне зберігання незавершену будівництвом двохповерхову будівлю адміністративного корпусу, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та є власністю Поклажодавця.

1.2. Вищезгадана будівля є самовільним будівництвом, здійсненим ЗАТ «Октант», правонаступником якого є ТОВ «Октант-Центр», на земельній ділянці площею 2240 кв.м. (кадастровий номер: НОМЕР_3 яка перебуває в оренді Зберігача на підставі договору оренди землі від 25.02.2016р. № 1027/01, укладеного із Хмельницькою міською радою.

1.3. Самовільне будівництво Поклажодавцем здійснене до моменту передачі земельної ділянки в оренду Зберігачу.

1.4. Площа та вартість будівлі, яке передається на зберігання, буде визначена додатково на підставі матеріалів технічної інвентаризації та оцінки майна, проведеної на замовлення Поклажодавця чи за дорученням Поклажодавця - на замовлення Зберігача.

1..1.5. Сторони домовились, що Зберігач погоджується із знаходженням будівлі на орендованій ним земельній ділянці та не вимагатиме її знесення. Зберігач не вимагатиме визнання права власності на дану будівлю, оскільки така будувалась Поклажодавцем як за рахунок власних так і залучених Поклажодавцем коштів.

2..1.6. Сторони вживатимуть заходів для встановлення наявності інвесторів у будівництво даної будівлі. Правові наслідки будівництва будівлі за кошти інвесторів будуть визначатися згідно умов договорів та чинного законодавства.

3..1.7. Зберігач не заперечуватиме проти визнання права власності на будівлю та його оформлення за Поклажодавцем в установленому порядку.

4..Відповідно до акту приймання - передачі майна від від 08 листопада 2016 року ТОВ «ОКТАНТ-ЦЕНТР», в особі в.о. директора ОСОБА_9, який діє на підставі постанови Рівненського апеляційного адміністративного суду від 12.05.2016 року у справі № 924/159/14 та Статуту, надалі «Поклажодавець» з однієї сторони і ЖБК «ПРОСКУРІВ-ЖИТЛОБУД», в особі голови правління Мельника І.М., який діє на підставі Статуту, надалі «Зберігач» з другої сторони, надалі «Сторони» склали цей Акт про наступне Поклажодавець у відповідності до договору зберігання майна № 1 від 08.11.2016 року передав, а Зберігач прийняв на відповідальне зберігання незавершену будівництвом двохповерхову будівлю адміністративного корпусу, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та є власністю Поклажодавця.

5..У провадженні Хмельницького окружного адміністративного суду перебуває:

- адміністративна справа № 822/1677/18 за позовом ТОВ «Октант-Центр» до Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Дубас О.О., треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: ОСОБА_11, ЖБК «Проскурів-Центр», ЖБК «Проскурів-Житлобуд» про визнання протиправним та скасування рішення (суддя Салюк П.І.);

Предметом розгляду в адміністративній справі є рішення державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Дубас О.О., на підставі якого було зареєстровано право власності ОСОБА_11 на приміщення АДРЕСА_2 яке в подальшому

було відчужено останньою ОСОБА_3, відповідно до умов вказаного вище договору дарування.

-адміністративна справа № 822/1645/18 за позовом ТОВ «Октант-Центр» до Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Дубас О.О., треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: ОСОБА_12, ЖБК «Проскурів-Центр» про визнання протиправним та скасування рішення (суддя Петричкович А.І.).

Предметом розгляду в адміністративній справі є рішення державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Дубас О.О., на підставі якого було зареєстровано право власності ОСОБА_12 на приміщення АДРЕСА_2 яке в подальшому було відчужено останньою мені, ОСОБА_4, відповідно до умов вказаного вище договору дарування.

На підставі даного оспорюваного договору зберігання майна та акту приймання-передачі майна, ТОВ «Октант-Центр» створює позивачам перешкоди у володінні, користуванні і розпорядженні приміщенням.

У зв'язку з чим просять суд визнати недійсним договір зберігання майна № 1 від 08.11.2016 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр (), в особі в.о. директора ОСОБА_9 (Поклажодавець), та Житлово-будівельним кооперативном «Проскурів-Житлобуд (), в особі голови правління Мельника І.М. (Зберігач). Визнати недійсним Акт приймання-передачі майна від 08.11.2016року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Октант-Центр (), в особі в.о. директора ОСОБА_9 (Поклажодавець), та Житлово-будівельним кооперативном «Проскурів-Житлобуд (), в особі голови правління Мельника І.М. (Зберігач).

Згідно із п. 8 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

За правилами ч. 4 ст. 10 цього Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визначено, що суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Постановою Верховного Суду від 14.02.2018 у справі №922/4991/15 визначено, що

з моменту порушення провадження у справі про банкрутство пред'явлення конкурсними та забезпеченими кредиторами вимог до боржника та їх задоволення може відбуватися лише у порядку, передбаченому Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (далі - Закон), та в межах провадження у справі про банкрутство (частина п'ятнадцята статті 16 Закону).

Суд рахує, що представником відповідача наведено переконливі для суду аргументи та причини, щодо закриття провадження по справі.

Зважаючи на викладене, беручи до уваги обставини справи, підстави позову суд вважає, що клопотання представника відповідача є обгрунтованим відтак, достатньо підстав для закриття провадження у справі відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10-13,189, 197,255,260 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача про закриття провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант Центр», Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Житлобуд», третя особа Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Центр» про визнання договору недійсним - задовольнити.

Провадження по справі позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант Центр», Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Житлобуд», третя особа Житлово-будівельного кооператива «Проскурів-Центр» про визнання договору недійсним - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 23.10.2018 року

Суддя С. Стефанишин