Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2212/17

12 січня 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Грещука Р.П.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна справу за позовом ОСОБА_2 до Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_3, третя особа: управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

31.10.2017 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 08.12.2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи було залучено управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і яке складається із житлового будинку А, загальною площею 69,0 м.кв., житловою площею 37,6 м.кв., загальною інвентаризаційною вартістю 46996 грн.

В судове засідання позивач не зявився, однак від нього надійшла заява, в якій він позов підтримав в повному обємі з мотивів, наведених в позовній заяві, просить справу розглядати у його відсутності.

Представник відповідача Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання також не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від сільського голови на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання також не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від нього на адресу суду надійшла заява, в якій просить дану справу слухати у його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_2 визнає і не заперечує щодо їх задоволення.

Представник УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Про причини своєї неявки суд не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, зясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_2 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, є матірю позивача ОСОБА_2

Також доведено, що померла ОСОБА_4 була власником будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1

ІНФОРМАЦІЯ_3 мати позивача ОСОБА_2 ОСОБА_4 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_2 від 15.10.2015 року, видане виконавчим комітетом Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого долучена до матеріалів справи.

Після смерті ОСОБА_4 позивач вступив у володіння спадковим майном, оскільки проживав разом з нею в АДРЕСА_1 та був зареєстрований у вказаному будинковолодінні.

Зясовано також, що ОСОБА_2 звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом та заявою на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4

Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.10.2017 року за №02-31/150/2016/2187 державного нотаріуса Надвірнянської РДНК ОСОБА_5, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, оскільки не надано документ, що підтверджує право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 на імя ОСОБА_4, що свідчило б про належність даного майна померлій.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння після смерті ОСОБА_4

З довідки Івано-Франківського ОБТІ від 11.05.2017 року за №230 вбачається, що 12.10.2009 року за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1. Підстава для реєстрації права власності договір дарування посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 09.10.2009 року №1175. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 12.10.2009 року, реєстровий №287, книга №2. Переходів права власності на даний обєкт в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалось.

Станом на 12.10.2009 року, тобто на момент реєстрації права власності, до складу домоволодіння АДРЕСА_1 входили: житловий будинок загальною площею 69,0 кв.м., позначений літ. «А»; літня кухня, площею 29,6 кв.м., позначена літ. «Б»; стодола, площею 20,9 кв.м., позначена літ. «В»; хлів, площею 21,3 кв.м. позначений літ. «Г»; хлів, площею 15,0 кв.м. позначений літ. «Д»; шопа, площею 6,9 кв.м., позначена літ. «Ж»; ворота, загальною площею 6,3 кв.м., позначені «N1».

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, працівниками Івано-Франківського ОБТІ 11.05.2017 року було видано технічний паспорт на дане домоволодіння, згідно якого воно складається з житлового будинку А загальною площею 69,0 м.кв., житловою площею 37,6 м.кв., загальною інвентаризаційною вартістю - 46996 грн.

Відповідачі Зеленська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечують.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_2 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1258, 1268 ЦК України, керуючись ст. 258, ч.6 ст. 259, ст. 263, ст. 265, ч.1 ст. 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і яке складається із житлового будинку А, загальною площею 69,0 м.кв., житловою площею 37,6 м.кв., загальною інвентаризаційною вартістю 46996 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошеннядо апеляційного суду Івано-Франківської області.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 17.01.2018 року.