Справа № 301/1738/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" жовтня 2018 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 до Іршавської міської ради про визнання права на завершення приватизації та набуття у власність земельної ділянки в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 звернулися з позовом до Іршавської міської ради про визнання права на завершення приватизації та набуття у власність земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивують тим, що згідно державного акта на право постійного користування землею НОМЕР_1, який виданий 17.08.1994 року, ОСОБА_7 на підставі рішення Іршавської міської ради № 65 від 15 квітня 1994 року надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2, яке видане органом РАЦСу м.Будапешт. Спадщину після смерті спадкодавця вони прийняли. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, яке було видано 20.06.2007 року, вони є власниками спадкового майна -житлового будинку з надвірними спорудами , який розташований в АДРЕСА_1 - в рівних частинах по 1.4 частині.- ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10. За життя ОСОБА_7 звертався до Іршавської міської ради із заявою щодо приватизації земельних ділянок, які були надані йому на підставі державного акту про право постійного користування землею. Однак, процедура приватизації не завершена в зв'язку зі смертю ОСОБА_7 та державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га ним отриманий не був. Вони зверталися до нотаріальної контори з проханням видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак, оформити спадкові права на земельні ділянки не має можливості оскільки виявилось, що відсутній правовстановлюючий документ, а саме Державний акт на право власності на земельні ділянки, який підтверджував би право власності спадкодавця ОСОБА_7, тому їм було відмовлено.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надіслали суду заяву, в якій просять розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять такі задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з мотивів викладених у позовній заяві, додатково суду пояснила, що земельні ділянки згідно Державного акту винесено в натурі з погодженням з суміжними землекористувачами та огороджено, виготовлено технічну документацію та з моменту винесення в натурі позивачі та спадкодавець постійно користувалися земельними ділянками, вирощуючи городину та висаджаючи фруктові дерева, які захищали земельні ділянки від проростання лісових кущів, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Іршавської міської ради в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав:

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно державного акта на право постійного користування землею НОМЕР_1, який виданий 17.08.1994 року , ОСОБА_7 на підставі рішення Іршавської міської ради № 65 від 15 квітня 1994 року надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1 (а.с.25). Земельні ділянки згідно Державного акту винесено в натурі з погодженням з суміжними землекористувачами та огороджено, виготовлено технічну документацію та з моменту винесення в натурі позивачі та спадкодавець постійно користувалися земельними ділянками, вирощуючи городину та висаджаючи фруктові дерева, які захищали земельні ділянки від проростання лісових кущів. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2, яке видане органом РАЦСу м.Будапешт (а.с.7). Спадщину після смерті спадкодавця позивачі прийняли. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, які були видані 20.06.2007 року, позивачі є власниками спадкового майна -житлового будинку з надвірними спорудами , який розташований в АДРЕСА_1 - в рівних частинах по 1.4 частині - ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 (а.с. 22-24). За життя ОСОБА_7 звертався до Іршавської міської ради із заявою щодо приватизації земельних ділянок, які були надані йому на підставі державного акту про право постійного користування землею. Однак, процедура приватизації не завершена в зв'язку зі смертю ОСОБА_7 та державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га ним отриманий не був. Позивачі зверталися до нотаріальної контори з проханням видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак, оформити спадкові права на земельні ділянки не має можливості оскільки виявилось, що відсутній правовстановлюючий документ, а саме Державний акт на право власності на земельні ділянки, який підтверджував би право власності спадкодавця ОСОБА_7, тому позивачам було відмовлено.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Згідно ст.ст.125,126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також, право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, ОСОБА_7 за життя розпочав процедуру приватизації вищевказаних земельних ділянок, але не завершив її, оскільки, не отримав правовстановлюючий документ та не здійснив державної реєстрації своїх прав, в порядку, встановленому законом.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" визначено, що спадкування права на земельну ділянку відбувається в порядку ст.1225 ЦК України при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

В своєму роз'ясненні №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013року Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ, зауважив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «; Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно зі ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку , яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади , Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивачі мають всі підстави для визнання за ними права на завершення приватизації земельних ділянок загальною площею 0,25 га, розташованих АДРЕСА_1 Закарпатської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 1216, 1220, 1225, 1268 Цивільного кодексу України, ст. ст. 125, 126 ЗК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право на завершення приватизації та набуття у власність земельних ділянок загальною площею 0,25 га, розташованих АДРЕСА_1 Закарпатської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда