Справа № 526/1579/18
Провадження № 2/526/713/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2018 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Тищенко Л.І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: виконавчий комітет Гадяцької міської ради про втрату права на проживання,

в с т а н о в и в :

до суду звернувся ОСОБА_4 з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права на проживання.

У позовній заяві позивач вказує, що йому на підставі договору дарування будинку, посвідченого 26 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, за реєстровим № 1784, належить будинок по вул. ОСОБА_6 (Будівельників), 1, м. Гадяч Полтавської області. В його будинку зареєстровані він та дві доньки: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що впродовж десяти років за даною адресою не проживають. Відповідачі не здійснюють платежі за користування житлом, участі у підтримці будинку в належному стані не приймають.

На його неодноразові прохання про зняття з реєстраційного обліку відповідачі не реагують і категорично відмовляються це зробити.

У звязку з тим, що відповідачі у будинку не проживають, не сплачують комунальні послуги, хоча зареєстровані в ньому, позивач вимушений сплачувати комунальні послуги в більших розмірах. Враховуючи його складний матеріальний стан, у нього час від часу виникає заборгованість за електроенергію та газопостачання, а також він не може оформити субсидію і повністю розпорядитися належним йому майном на власний розсуд. Посилаючись на вищевикладене, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, що втратили право на проживання в будинку по вул. ОСОБА_6 (Будівельників), 1, в м. Гадяч Полтавської області та користування вказаним будинком.

Позивач ОСОБА_4 надав заяву, в якій просив підготовче засідання провести без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, у разі визнання відповідачами позовних вимог, просив ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не зявилися, направили заяви, в яких просили розглянути цивільну справу за позовом ОСОБА_1 без їх участі, позовні вимоги позивача визнають у повному обсязі.

Представник третьої особи виконавчого комітету Гадяцької міської ради у підготовче засідання не зявився, направив клопотання про розгляд справи за відсутності представника виконавчого комітету Гадяцької міської ради.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

ОСОБА_7 ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про втрату права на проживання підлягають до задоволення, з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1, на підставі договору дарування будинку, посвідченого 26 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 за реєстровим № 1784, належить будинок по вул. Андрієвського, 1, в м. Гадяч Полтавської області.

Право власності на вищевказане нерухоме майно зареєстровано у Державному реєстрі правочинів, про що свідчить витяг з Державного реєстру правочинів від 26.10.2007 № 4843801.

ОСОБА_7 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.12.2007, виданого Миргородським ПТІтЕ «Інвентаризатор», позивач ОСОБА_4, на підставі договору дарування, являється єдиним власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Андрієвського, 1, в м. Гадяч Полтавської області.

Відповідно до витягу з рішення шостої сесії Гадяцької міської ради 23 скликання від 24.03.1999 «Про увіковічення памяті ОСОБА_6, вулицю Будівельників перейменовано на вулицю ОСОБА_6».

Як зазначено у довідці виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 45 від 21.05.2018, ОСОБА_4, згідно реєстрації у паспорті проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3. Склад зареєстрованих осіб: дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Факт відсутності відповідачів за місцем фактичної реєстрації, позивачем доведено долученими до справи доказами, а саме: актами обстеження матеріально-побутових умов сімї від 10.03.2017, 12.11.2017, 18.05.2018, складеними депутатом міської ради ОСОБА_8, згідно яких значиться, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають у будинку по вул. Андрієвського, 1, в м. Гадяч Полтавської області близько 10 років, їх особисті речі у вищевказаному житлі відсутні.

ОСОБА_7 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України та ч. 1 ст. 319 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб.

Як роз'яснено у п. 34 та п. 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням.

Задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача.

ОСОБА_7 ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у будинку, власником якого є позивач, близько 10 років, що підтверджено належними засобами доказування.

Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що відповідачі у спірному будинку не проживають, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: виконавчий комітет Гадяцької міської ради про втрату права на проживаннязадовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, що втратили право на проживання в будинку, який знаходиться по вул. ОСОБА_6 (Будівельників), 1, в м. Гадяч Полтавської області та користування вказаним будинком.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): вул. Будівельників, 1, м. Гадяч Полтавської області.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП невідомий, зареєстрована у встановленому законом порядку за адресою: вул. Будівельників, 1, м. Гадяч Полтавської області.

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП невідомий, зареєстрована у встановленому законом порядку за адресою: вул. Будівельників, 1, м. Гадяч Полтавської області.

Головуючий Л. І. Тищенко