Справа № 588/1411/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22.10.2018 року м.Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., з участю позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні залу суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулися до суду із вищезазначеним позовом, який мотивували тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, та кожному із них належить по 1/2 частині у зазначеному будинку.
З 03.01.2013 у вказаному будинку зареєстрований син ОСОБА_2 та онук ОСОБА_3 - ОСОБА_4, який із серпня 2016 року у будинку не проживає. Вже два роки відповідач проживає у Польщі, де також працює. Перешкод у користуванні житлом відповідачу ніхто не чинив.
Посилаючись на те, що на прохання виписатися добровільно відповідач не відреагував, реєстрація відповідача створує незручності, зокрема, у оформленні субсидії, позивачі просять: визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач ОСОБА_3 не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує (а.с.33), а тому суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутність.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримала за викладених у ньому обставин, просила його задовольнити, проти заочного розгляду не заперечувала.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, згідно відмітки поштаря поштове відправлення щодо першого судового засідання у справі повернено до суду з причин «інші причини, що не дали змоги виконати обов'язки щодо пересилання поштового відправлення», а поштове відправлення щодо другого судового засідання станом на 20.10.2018 перебуває у відділенні поштового зв'язку м.Тростянець та не повернуто до суду (а.с.44).
Враховуючи, що відповідач зареєстрований АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою виконкому Тростянецької міської ради Сумської області за №1969 від 30.08.2018 (а.с.25), судові повістки направлялися за цією адресою, про зміну місця реєстрації чи місця свого знаходження відповідач не повідомляв, тому відповідно до ст.ст.128,131 ЦПК України, суд вважає, судову повітку про час і місце розгляду справи такою, що доставлена, а отже, відповідач повідомлений належним чином.
За таких обставин, враховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням Глави 11 Розділу ІІ ЦПК України.
Суд, заслухавши позиція позивача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.
На підставі договору забудови, посвідченого 25.04.1974 Тростянецькою нотаріальною конторою, зареєстрованого у реєстрі за №647, договору дарування частини жилого будинку, посвідченого 31.01.2005 приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу та зареєстрованого у реєстрі за №90, реєстраційних написів БТІ, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а також витягу з Державного реєстру правочинів, судом установлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками будинку АДРЕСА_1, у якому кожному із них належить по 1/2 частині (а.с.12- 17).
Відповідно до копії будинкової книги встановлено, що за адресою по АДРЕСА_2, починаючи із 03.01.2013 зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.18-20).
На підставі довідки про склад сім'ї ОСОБА_3 судом установлено, що до складу його сім'ї також входить онук ОСОБА_4 як зареєстрований за вищеуказаною адресою (а.с.21).
За актом від 20.08.2018 установлено, що ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3, із серпня 2016 року по теперішній час не проживає (а.с.23).
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показали, що відповідач проживав у будинку позивачів, але 2 роки потому виїхав на заробітки до Польщі, де працює та проживає. З того часу він не з'являвся за місцем реєстрації. У зв'язку з новими правилами призначення субсидії, реєстрація відповідача перешкоджає позивачам у оформленні субсидії.
Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, ураховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач був зареєстрований у належному позивачам будинку, як член сім'ї позивачів, але без поважних причин за місцем реєстрації не проживає більше строку, визначеного ст.405 ЦК України, домовленості між сторонами з приводу користування житлом немає, дане домоволодіння належить на праві власності позивачам, а реєстрація відповідача перешкоджає їм вільно розпоряджатися своєю власністю, суд приходить до висновку про задоволення заявленої позивачами вимоги.
Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, рішення суду про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його із реєстраційного обліку в жилому будинку АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12,13,259,264,265,280-282,289 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_3, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, громадянина України, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у житловому будинку, розташованому за адресою по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст заочного рішення складений 23.10.2018.

Суддя О.С. Линник