Справа №263/9675/18
Провадження № 2 /263/2190/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2018 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Соловйова О.Л., при секретарі Лопатнюк К.О., розглянувши у порядку скороченого позовного провадження у судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-140» про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСББ «Жовтневий-140» про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що на підставі рішенням виконкому Жданівської міської ради народних депутатів № 104 від 17.02.1982 року, позивачу був виданий ордер серії КО № 193 від 07.04.1982 року на зайняття окремої квартири. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Маріупольської міської ради № 40171812 від 19.03.2018 року позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначену квартиру. У звязку з неможливістю зареєструвати право власності на квартиру, позивач звернувся до суду із зазначеним позовом.

Ухвалою Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 26.09.2018 року відрито провадження у цивільній справі у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву про розгляд цивільної справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Від представника відповідача голови ОСББ «Жовтневий-140» надійшла заява про розгляд цивільної справи у її відсутність, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Враховуючи те, що по справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а також заяви позивача та представника відповідача, в якій останній визнав позовні вимоги в повному обсязі, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового засідання технічними засобами.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 07.04.1982 року ОСОБА_1 був виданий ордер № 193 серії КО, виконкомом Жданівської міської ради народних депутатів, на зайняття окремої квартири АДРЕСА_2 в мітсі Маріуполі, яка складається з трьох кімнат.

Згідно довідки ДБК «Жовтневий-140» № 97 від 31.11.1988 року (а.с.20), довідки ТОВ «Житло-22» № 73 (а.с.21) та довідки ОСББ «Жовтневий-140» б/н від 25.01.2018 року (а.с.22), ОСОБА_1 повністю виплатив пайові внески у сумі 5990 руб. за квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Маріупольської міської ради № 40171812 від 19.03.2018 року позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначену квартиру.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно ст. 384 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 „Про судову практику у справах про спадкування» у разі викупу квартири член житлового кооперативу стає її власником, у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається квартира.

Як роз'яснює в своїй постанові від 07.02.2014р. за № 5 Пленум ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю - стаття 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Закон України "Про кооперацію", стаття 384 ЦК України.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, право власності на квартиру АДРЕСА_3, у відповідності до ч.1 ст.15 ЗУ «Про власність» виникло у ОСОБА_1 з моменту повного внесення пайового внеску за вказану квартиру, у звязку із чим, судом встановлена правомірність набуття позивачем права власності на вказане нерухоме майно, а тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-140» про визнання права власності на квартиру, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 36,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосереднього до Донецького апеляційного суду у 30-денний строк з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, місце реєстрації та проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник позивача: ОСОБА_2, яка діє на підставі договору про надання правової допомоги № 4 від 15.06.2018 року, місцезнаходження: вул. П.Орлика, 88, місто Маріуполь Донецької області.

Відповідач: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-140», , місцезнаходження: пр. Будівельників, буд. 167, місто Маріуполь Донецької області.

Суддя О.Л. Соловйов