Справа № 654/1965/18
Провадження № 2/654/881/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.10.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/1965/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок №38, розташований по вул. Полякова в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку зареєстровано місце проживання відповідачів: ОСОБА_4, яка є донькою позивача та ОСОБА_5 онука позивача. Однак у вказаному будинку відповідачі постійно проживали до 2005 року, після чого переїхали до іншої країни на постійне місце проживання. Відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації більше року, не приймають участі в утриманні будинку, не бажають знятись з реєстрації місця проживання в добровільному порядку, чим створюють перешкоди у здійсненні власником будинку щодо реалізації права користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

Сторони в судове засідання не зявилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином.

На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами до нього, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Полякова, буд.38 на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.04.2004, посвідченого державним нотаріусом Голопристанської державної нотаріальної контори, та зареєстрованого під №3429, книга №12 від 28.04.2004 р. Херсонським бюро технічної інвентаризації м. Гола Пристань. Такі відомості підтверджуються також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №3576118 від 14.05.2004 (а. с. 5-6).

В даному будинку зареєстровані також відповідачі: дочка позивач ОСОБА_4, 02.05.1971 р. н. та онука ОСОБА_5, 04.10.1990 р. н., які в будинку з 2005 року не проживають.

Факт реєстрації відповідачів в будинку позивача за вищезазначеною адресою підтверджується копією домової книги (а. с. 7-8).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Наявність реєстрації відповідачів в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідачів перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідачів ОСОБА_4, 02.05.1971 р. н. та ОСОБА_5, 04.10.1990 р. н. такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Полякова, буд. 38.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 274 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, 02.05.1971 р. н. та ОСОБА_5, 04.10.1990 р. н. такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Полякова, буд. 38.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення, або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_1