Справа № 288/1527/17
Провадження № 2/288/307/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати - ОСОБА_3.

Позивач є єдиним спадкоємцем, інші спадкоємці відсутні.

Прийнявши спадщину після смерті матері позивач оформив свої спадкові права на частину нерухомого майна - на земельну ділянку.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті матері ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність документів, що підтверджують право власності померлої на будинок. Право власності на вказаний будинок не зареєстрований, правовстановлюючі документи не оформлені. Вартість даного житлового будинку становить 19 391 гривня.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати буз участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, про що відділом реєстрації смерті у м. Києві Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві 25 серпня 2015 року зроблено відповідний актовий запис № 12915.

Відповідно до копії свідоцтва про народження НОМЕР_2, матір'ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказана ОСОБА_3.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.11.2017 року виданої державним нотаріусом шостої Київської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який залишився після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, так як він не надав документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок.

Довідками № 359 та № 360 від 06.09.2017 року виданих Попільнянською селищною радою Житомирської області передбачено, що головою двору та власником будинку у АДРЕСА_1, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 рахувалась ОСОБА_3 та свідоцтво про право власності на даний будинок Строківською сільською радою не видавалось.

На вищевказаний житловий будинок була виготовлена технічна документація, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий 14.01.2013 року начальником МБТІ, замовником технічної інвентаризації даного будинку вказаний ОСОБА_1. Згідно даної документації загальна площа житлового будинку становить 38,4 кв.м, інвентаризаційна вартість вказаного будинку становить 19 391 гривня.

Відповідно до довідки № 1164 від 01.09.2017 року виданої КП «Бердичівське МБТІ» станом на 31.12.2012 року на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 38,4 кв.м, право власності не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованої 01.04.2016 року державним нотаріусом шостої Київської державної нотаріальної контори Київського міського нотаріального округу м. Київ, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна та право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, яка розташована в с. Строків, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 29.03.2016 року шостою Київською державною нотаріальною конторою Київського міського нотаріального округу м. Київ, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, спадкоємець вказаний ОСОБА_1.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованої 01.04.2016 року державним нотаріусом шостої Київської державної нотаріальної контори Київського міського нотаріального округу м. Київ, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна та право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована в с. Строків, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства та видано свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 29.03.2016 року шостою Київською державною нотаріальною конторою Київського міського нотаріального округу м. Київ.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,35 га, яка розташована в с. Строків, Строківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, землю передано для ведення особистого підсобного господарства.

Як вбачається з Експертного висновку № 056/41-m від 22.01.2016 року виданого Українським бюро лінгвістичних експертиз, з урахуванням зазначеного прізвища ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_3) і ОСОБА_3 (державний акт на право приватної власності на землю, запис ОСОБА_3) попри розбіжності в орфографічній фіксації у документах, наданих для експертиз, а також в інших документах зазначеної особи є ідентичними.

Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд вважає, що є підстави для визнання права власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті матері.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник