Провадження №2/193/8/18
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
У Х В А Л А

17 січня 2018 року сел.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області у складі:

судді Кащука Д. А.

при секретарі Ратушній В.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представник третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське», третя особа: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області, про визнання договорів оренди землі від 15.12.2011 року недійсними,-

УСТАНОВИВ:

17 січня 2018 року представник позивача ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5, звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заявив клопотання про призначення судово-технічної експертизи по справі. В обґрунтування клопотання вказує, що 15.02.2011 року між позивачами та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 8,8517 га., та 10, 2831 га (державна реєстрація проведена 21.03.2012), в тексті договору було зазначено строк дії договорів оренди - 05 років, що розташовані на території - Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області, договори починають діяти з моменту його підписання стронами та державної реєстрації, тобто договори почали діяти з моменту їх державної реєстрації - 21.03.2012 року, та строк дії договорів закінчився - 21.03.2017 року. В липні 2017 року з телефоної розмови з Відповідачем, Позивачі дізналися, що строк дії договорів оренди земельних ділянок 21.03.2017 року не закінчується, в зв"язку з тим, що вони були укладені не на 5 років, а на 15 років, але у примірниках Позивачів строк дії оренди земельних ділянок - 5 років.

Представник відповідача у судовому засіданні висловив думку про вирішення клопотання на розсуд суду .

Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру в Софіївському районі у судовому засіданні не заперечує проти клопотання.

Заслухавши думку сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. .

Згідно із ст. 76 ЦПК України , доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як вбачається з клопотання представника позивача необхідність проведення судово-технічної експертизи необхідно для встановлення факту дописки у договорі про оренду земельної ділянки від 15.12.2011 року строку дії договору, що має значення для обєктивного та всебічного розгляду справи.

Враховуючи, що для з'ясування вказаних в клопотанні обстави є необхідним застосування спеціальних знань, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та призначення по справі судово-технічної експертизи.

За таких обставин клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Оскільки проведення експертизи потребує значного часу, то до закінчення її проведення, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, провадження у справі необхідно зупинити на час проведення експертизи згідно п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України.

Керуючись ст. 103, п. 5 ч. 1 ст. 252, 253, 355 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судово-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом представника позивача ОСОБА_4, ОСОБА_5 до селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське», третя особа: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області, про визнання про визнання договорів оренди землі від 15.12.2011 року недійсними, судово-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Чи вносились у тексті оригіналів договорів оренди земельних ділянок від 15.12.2011 року укладених між Позивачами та Відповідачем зміни? Якщо вносилися, то яким чином (підчистка, дописка, травлення, виправлення тощо), чи мала місце дописка в тексті зазначених договорів в частині зазначення строку дії договорів-15 років земельних ділянок? (у договорах позивачі 5 років), та в акті про передачу та прийому земельних ділянок від 20.12.2011 року зі строком дії-15 років (у актах позивачів відсутній строк дії).

2) Чи весь текст договорів оренди земельних ділянок від 15.12.2011 року та акт про передачу та прийом земельних ділянок від 20.12.2011, укладений між Позивачами та Відповідачем було заповнено одночасно?

3) Чи замінювались у оригіналах договорів оренди земельних ділянок від 15.12.2011 року укладених між Позивачами та Відповідачем аркуші?

4) Чи виготовлені (виконані) аркуші оригіналу договорів оренди земельних ділянок від 15.12.2011 року укладених між Позивачами та Відповідачем у різний час?

5) Чи в один період часу були виконані рукописні тексти та підписи Позивачів у наданих оригіналах договорів оренди земельних ділянок від 15.12.2011 року та акту про передачу та прийом земельної ділянки від 20.12.2011 укладених між Позивачами та Відповідачем?

Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, за адресою: 49000, м. Дніпро, Січеславська Набережна (Набережна Леніна), 17, офіс 361, телефон канцелярії: , попередити експерта про кримінальну відповідальність у відповідності зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення судово-технічної експертизи матеріали цивільної справи №193/535/17.

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи покласти на позивачів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Провадження по справі №193/535/17 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги у 15-денний строк з дня постановлення ухвали.

Суддя Софіївського районного суду

Дніпропетровської області ОСОБА_6