Справа № 497/1352/18
Провадження № 2/497/693/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2018 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

08.08.2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом та уточнивши свої позовні вимоги просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках:

- за ОСОБА_2 на 1/3 частину, як за членом колгоспного двору та на 1/6 частину після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5;

- за ОСОБА_1 на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті бабусі ОСОБА_5

При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, позивач ОСОБА_2 та померлі ОСОБА_4, ОСОБА_5,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/3 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті ОСОБА_4 його частину у житловому будинку в рівних частках успадкували дружина ОСОБА_2, позивач по справі, та мати ОСОБА_5, але не оформили за собою право власності. Після смерті ОСОБА_5 її частину в житловому будинку за правом представлення успадкував онук, позивач по справі, ОСОБА_1 Однак рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно позивачу ОСОБА_2 відмовлено в проведенні реєстрації права власності на її частку будинку, а позивачу ОСОБА_1 постановою приватного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_6), ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_5) та позивач ОСОБА_2. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/3 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області №452/02-16 від 18.10.2018 року.

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім'я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов'язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об'єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 41472198 від 06.06.2018 року від 06.06.2018 року позивачу ОСОБА_2 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у нєї правовстановлюючого документу на цей будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 03.02.2007 року, виданого Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №07 ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.9).

Спадщину після його смерті прийняли дружина ОСОБА_2 позивач по справі та мати ОСОБА_5, тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вони є спадкоємцями за законом першої черги, які прийняли спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 452/02-16 від 18.10.2018 року, та спадщина між спадкоємцями розподілилася в рівних частках по 1/6 частині.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 12.03.2011 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції в Одеській області, а/з № 11 ОСОБА_5, померла ІНФОРМАЦІЯ_6.

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на 1/3 частину вищезазначеного житлового будинку та на 1/6 частину цього ж будинку, яку вона успадкувала після смерті сина, але належним чином не оформила за собою право власності, тобто загальна частка склала - 1/2.

Позивач по справі ОСОБА_1 являється онуком спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_6 від 08.03.1963 року, а/з № 17 відповідно до якого його батько на російський мові - «ОСОБА_4» (а.с.11) та свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_5 від 20.02.1963 року, а/з № 4, відповідно до якого його мати на російський мові - «ОСОБА_1» (а.с.12); тобто відповідно до ст. 1266 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги по праву представлення, який прийняв спадщину шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини відповідно до ст. 1269 ЦК України, що підтверджується його заявою №531 від 12.10.2016 року (а.с.47) та рішенням Болградського районного суду Одеської області від 16.09.2016 року, справа № 497/1427/16-ц, про надання додаткового строку про прийняття спадщини (а.с.52-53).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. №1924/02.31 від 20.09.2018 року, йому позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців не має, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Новотроянівської сільської ради Болградського району № 111/02-16 від 07.03.2018 року, з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_5 з нею в одному будинку була зареєстрована невістка ОСОБА_2, а також матеріалами спадкової справи № 268/2016, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. з якої вбачається що із заявою про прийняття спадщини звернувся тільки онук ОСОБА_1, позивач по справі, який на деяке спадкове майно вже отримав відповідне свідоцтво (а.с.47-68).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392,1222,1261, 1266,1268,1269,1270 ЦК України, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на будинок з господарськими спорудами- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в порядку спадкування, після смерті бабусі ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца