Справа № 129/1599/18
Провадження по справі № 2-о/129/122/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" жовтня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Бондар О.В.,

розглянувши без учасників процесу в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Державний реєстратор Краснопільської сільської ради Гайсинського району про встановлення юридичного факту, -

Установив:

23.06.2018 р. до суду подано цю заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити факт права власності на житлову квартиру АДРЕСА_1 за ним та ОСОБА_2 в рівних частках, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сім'ї дружині ОСОБА_2 та двох доньок ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надано цю квартиру, з того часу він з сім`єю зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо.

В подальшому позовні вимоги змінив, просив встановити факт права власності на житлову квартиру АДРЕСА_1 за ним, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках з тих самих підстав.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.45).

Державний реєстратор Краснопільської сільської ради Гайсинського району Богачук В.Д. заінтересовані особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, письмово просили справу розглянути без них, у вирішенні заяви поклалися на розсуд суду (а.с. а.с. 46, 47).

З урахуванням позицій заявника, заінтересованих осіб, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовільнити з таких міркувань. Достовірно доведено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_1 з сім'єю з трьох чоловік як військовослужбовцю Збройних Сил України надано чотирьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1, з того часу вони разом зі своєю дружиною ОСОБА_2 та їх дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не можуть через неприйняття їх на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.

Зазначені правовідносини в системному взаємозв'язку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей", за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам - учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах "П.В.Д. проти Ірландії" (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), "Принц Ліхтенштейну проти Німеччини" (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям "майно" належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має "законне сподівання" отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);

- ч.2 ст.315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки, ОСОБА_1 як військовослужбовець Збройних Сил України та члени його сім`ї дружина ОСОБА_2 з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 р. законно набули у володіння та користування чотирикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1, але стати її співвласниками на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не можуть через неприйняття її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявнику задля реалізації його законних сподівань отримати квартиру у власність та здійснити її державну реєстрацію з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на неї необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт та спору про право немає.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- витягом з рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 213 від 15.05.2007 про розподіл ОСОБА_1 та членам його сім'ї, всього 4 чоловіка, житлової квартири АДРЕСА_1 (а.с. 25);

- ордером серії НОМЕР_2 від 16.08.2007, виданим ОСОБА_1 та членам його сім'ї у складі дружини ОСОБА_2 і двох доньок - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на право зайняття 4-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с. 24);

- паспортами серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_3, відповідно до яких ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані в квартирі № АДРЕСА_1(а.с. а.с. 26-28);

- паспортами серії НОМЕР_4 та № НОМЕР_5, відповідно до яких ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі № АДРЕСА_1;

- довідкою КП «Гайсинводоканал» від 14.06.2018 №73/2 про користування послугами постачання холодної та гарячої води і водовідведення та сплатою ОСОБА_1 вказаних послуг(а.с. 34);

- довідкою Гайсинських електричних мереж про те, що між споживачем ОСОБА_1 та ПАТ «Вінницяобленерго» в особі СО Гайсинські ЕМ укладено договір о/р 18040263 про користування електричною енергією за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 33);

- довідкою КП «Гайсинська ЖЕК» №187 від 13.06.2018 про те, що ОСОБА_1 є користувачем послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 32);

- довідкою №4441 від 01.06.2018 про те, що ОСОБА_1 у складі сім'ї з 3 чоловік проживає в АДРЕСА_1 та користується природним газом по о/р ОІ НОМЕР_6(а.с. 35);

- довідкою №5 від 13.06.2018, виданою КП «Вінницятеплоенерго» ВЕД №4 м. Гайсин, згідно якої ОСОБА_1 (абонент о/р НОМЕР_7) проживає за адресою: АДРЕСА_1 та сплачує за користування послугами теплопостачання (а.с. 36).

Керуючись ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 319 ЦПК України,

Вирішив:

Заяву задовільнити.

Встановити юридичний факт права власності в рівних частках (по 1/4 частині за кожним) на чотирикімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - для державної реєстрації права власності на цю квартиру за ними в рівних частках (по 1/4 частині за кожним).

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: