Справа №1519/2-1968/11
Провадження №6/521/114/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2018 року м. Одеса

Малиновський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Коблової О.Д.

при секретарі судового засідання Кіліян О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі подання Другого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку

В С Т А Н О В И В:

Заступник начальника Другого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до суду із вищевказаним поданням, посилаючись на те, що на примусовому виконанні у Другому Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавче провадження, з примусового виконання виконавчого листа, виданого 12 лютого 2013 року Малиновським районним судом м. Одеси у справі № 1519/2-1968/11 про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОТП Факторинг Україна» у розмірі 1489001, 90 гривень.

26 грудня 2017 року, на підставі заяви стягувача, винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого документі, у звязку з тим, що боржник рішення суду самостійно не виконав.

В ході примусового виконання вищезазначеного виконавчого напису було встановлено, що боржнику належить на підставі договору купівлі-продажу від 14 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 537, земельна ділянка площею 0,100 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720, яка була передана боржником у іпотеку ЗАТ «ОТП Банк», відповідно до іпотечного договору від 14 лютого 2008 року.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за іпотечним договором , реєстровий номер 546 від 14.02.2008 року на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720, та є власністю боржника.

Відповідно до іпотечного договору №PML-502/018/2008 від 14.02.2008року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за реєстровим №546, в іпотеці ЗАТ «ОТП Банк», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебуває: земельна ділянка, площею 0,100га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720.

За умовами договору іпотеки, ОСОБА_2 повинна був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєстрував, але є фактичним власником цієї ділянки.

За наведених обставин, заступник начальника Другого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_3 просить надати дозвіл для звернення стягнення на майно боржника за виконавчим листом, виданого 12 лютого 2013 року Малиновським районним судом м. Одеси, а саме: земельну ділянку, площею 0,100 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720, на підставі договору купівлі-продажу від 14 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 537.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, суд вважає, що подання можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши подання, матеріали виконавчого провадження, суд вважає, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Другому Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавче провадження, з примусового виконання виконавчого листа, виданого 12 лютого 2013 року Малиновським районним судом м. Одеси у справі № 1519/2-1968/11 про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОТП Факторинг Україна» у розмірі 1489001, 90 гривень.

26 грудня 2017 року, на підставі заяви стягувача, винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого документі, у звязку з тим, що боржник рішення суду самостійно не виконав.

В ході примусового виконання вищезазначеного виконавчого напису було встановлено, що боржнику належить на підставі договору купівлі-продажу від 14 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 537, земельна ділянка площею 0,100 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720, яка була передана боржником у іпотеку ЗАТ «ОТП Банк», відповідно до іпотечного договору від 14 лютого 2008 року.

Відповідно до іпотечного договору №PML-502/018/2008 від 14.02.2008року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за реєстровим №546, в іпотеці ЗАТ «ОТП Банк», який є стягувачем за вищевказаним виконавчим провадженням, перебуває: земельна ділянка, площею 0,100га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720.

За умовами договору іпотеки, ОСОБА_2 повинна був оформити право власності на земельну ділянку шляхом отримання Державного акту на землю. Боржник право власності на земельні ділянки у встановленому законом порядку не зареєстрував, але є фактичним власником цієї ділянки.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, обтяження зареєстровані за іпотечним договором , реєстровий номер 546 від 14.02.2008 року на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720, та є власністю боржника.

Відповідно до договору про відступлення прав вимоги від 07.06.2010 року, зазначений предмет іпотеки передано у іпотеку ПАТ «ОТП Факторинг Україна».

Відповідно до ч.1ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 1 ч. 2ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч. 4ст. 334 ЦК України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 4 ч. 2ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України 10. Питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, враховуючи, що на даний час боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені, державним виконавцем проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до задоволення вимог стягувача, що заподіює суттєву шкоду його охоронюваним правам та інтересам, беручи до уваги вищенаведене, суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення подання заступник начальника Другого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_3 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Керуючись ст. ст.440,259,261,263 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Другого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно за виконавчим листом, виданого 12 лютого 2013 року Малиновським районним судом м. Одеси, у справі № 1519/2-1968/11, а саме: земельну ділянку, площею 0,100 га, що розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, с. Фонтанка, вул.. Соборна, 39, кадастровий номер :02:001:1720, належну ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстрований в реєстрі за № 537.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя О.Д. Коблова