Справа № 583/3762/18
23 жовтня 2018 року м. Охтирка
Охтирський міськрайсуд Сумської області в складі:
головуючого судді Ільченко В.М.
за участі секретаря Верби Н.О.
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у спрощеному провадженні провадженні в залі суду № 1 в м. Охтирка справу за позовом ОСОБА_2 (Україна, Сумська область, м. Охтирка, вул. Незалежності, 21/33) до ОСОБА_3 (Україна, Сумська область, м. Охтирка, вул. Незалежності, 21/33) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
21.09.2018 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, в якому зареєстрований, але з 2012 року не проживає його син ОСОБА_3, який за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не бере, особистих речей в квартирі не має. Оскільки реєстрація відповідача перешкоджає у реалізації права на володіння та користування квартирою, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням, судові витрати просить залишити за ним.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.
Позивач в судове засідання не зявився.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надходило, правом на надання відзиву на позовну заяву не скористався.
Приймаючи до уваги згоду сторони позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
Суд, проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення представника позивача, покази свідків, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.
Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідно до норм цивільного законодавства, що регулюють право власності та право користування чужим майном.
Позивач являється власником квартири №33 по вул. Незалежності (колишня назва Жовтнева), 21 в м. Охтирка Сумської області, що підтверджується договором дарування серії АЕА №452001 від 03.05.2001, зареєстрованим в реєстрі за №861.
З інформації відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області від 19.09.2018 №15-11/4239 вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що також підтверджується будинковою книгою.
Згідно довідки ПП «Жилкомсервіс» від 13.07.2018 №445 ОСОБА_3 зареєстрований, але не проживає в м. Охтирка за адресою: вул. Незалежності, 21/33.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що проживає по сусідству з позивачем, поверхом вище, спілкуються як сусіди. Бачила відповідача ще підлітком, більше двох років останнього в будинку не бачила.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що відповідач є його другом та сусідом, спілкуються з дитинства. ОСОБА_3 проживав в квартирі №33. За цією адресою він не бачив ОСОБА_3 близько 4-5 років. Зі слів батька, ОСОБА_3 виїхав за кордон.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що відповідачем не оспорено, що він понад один рік не проживає в зазначеній квартирі без поважних причин, наявні підстави для задоволення вимог позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст. 16, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77-81, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Сумської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 25 жовтня 2018 року.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_6