Справа № 580/1869/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 жовтня 2018 року м.Лебедин
Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В. за участю секретаря - Гладкової С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивує свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності, на підставі договору дарування, належить будинок по вул. Чупівка, 116 в м. Лебедині Сумської області. У вказаному будинку також зареєстрований відповідач, він є другом дитинства позивача і той дозволив йому зареєструватися у вказаному будинку у липні 2013 року для отримання паспорта громадянина України. Він жодного дня у вказаному будинку не проживав, одразу ж виїхав у невідомому напрямку. На даний час місце її проживання невідоме. Позивач, як власник майна, позбавлений можливості вільно володіти та розпоряджатися своїм майном. Тому звернувся до суду та просить визнати ОСОБА_1 таким що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 116 в м. Лебедині Сумської області.
Позивач в судовому засіданні ствердив позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявився хоча про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки свого представника.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:
Житловий будинок № 116 по вул. Абаканська (Чупівка) в м. Лебедині Сумської області на праві приватної власності, на підставі договору дарування від 27.07.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2565 (а.с. 9) належить ОСОБА_1, що також стверджується копією технічного паспорту на житловий будинок (а.с. 6). У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується копією будинкової книги (а.с. 7,8) та довідкою реєстраційного відділу виконавчого комітету Лебединської міської ради від 28.05.2018 року № 2115 (а.с. 11).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_1, ОСОБА_3, кожен зокрема, суду повідомили, що ОСОБА_2 є другом дитинства ОСОБА_4 Він його прописав у будинку, бо тому необхідно була реєстрація для отримання паспорта громадянина України. Він ніколи у будинку ОСОБА_1 не проживав. На даний час він проживає десь у Росії, на звязок не виходить. Його не бачили більше трьох років.
Положеннями ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, і розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається з ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється в разі відчуження власником свого майна або смерті власника.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Судом встановлено, що реєстрація відповідача у житловому будинку по вул. Чупівка, 116 в м. Лебедині порушує права позивача як власника, оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Виходячи з вищевикладеного та враховуючи, що відповідач не є членом сім'ї позивача, договорів про найму житла із позивачем не укладав, за комунальні послуги не сплачує, жилою площею житлового будинку не користується, а його реєстрація, в належному позивачу житловому будинку, перешкоджає ОСОБА_1 у здійсненні ним права володіння, користування та розпорядження своїм майном, порушує його житлові права, суд вважає, за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком по вул. Чупівка, 116 в м. Лебедині Сумської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 141, 258, 259, 263- 265, 280-284, 354 ЦПК України, суд -

ВИРIШИВ:
Вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком по вул. Чупівка, 116 в м. Лебедині Сумської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Лебединський районний суд Сумської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Суддя Бакланов Р. В.