Справа №478/708/17 пров. №2/478/54/2018
У Х В А Л А

24 жовтня 2018 року смт.Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області, в складі:

головуючого судді Томашевського О.О.,

за участю:

секретаря судових засідань Фалій В.В.,

позивача за первісним позовом,

відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_2,

відповідача за первісним позовом,

позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3,

представника відповідача

за первісним позовом ОСОБА_4,

представника відповідача за первісним

та зустрічним позовами ОСОБА_5,

в присутності прокурора Цуркан Я.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Казанківської селищної ради Миколаївської області, Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_3, ОСОБА_6, про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Казанківської селищної ради, Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, третя особа: ФГ «Попова дача» про визнання права власності на земельну ділянку та права на виділення часток у спадщині в порядку спадкування,

В с т а н о в и в:

В провадженні Казанківського районного суду Миколаївської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_2 до Казанківської селищної ради Миколаївської області, Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_3, ОСОБА_6, про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Казанківської селищної ради, Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, третя особа: ФГ «Попова дача» про визнання права власності на земельну ділянку та права на виділення часток у спадщині в порядку спадкування.

В підготовчому судовому засіданні відповідач за первісним позовом ОСОБА_3 подав до суду заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судового рішення Миколаївського окружного адміністративного суду у справі за адміністративним позовом ОСОБА_3 до Державного кадастрового реєстратора Відділу у Казанківському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївської області про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії.

Заяву мотивовано тими обставинами, що ОСОБА_3 звернувся до Державного кадастрового реєстратора Відділу у Казанківському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївської області із заявою про реєстрацію земельної ділянки, яка була придбана його батьком ОСОБА_7 за договором - купівлі продажу у Державному земельному кадастрі та присвоєння їй кадастрового номеру.

Оскільки Державним кадастровим реєстратором було відмовлено йому в реєстрації, він звернувся до Миколаївського окружного адміністративного суду із адміністративним позовом про скасування рішення Державного реєстратора про відмову йому в реєстрації земельної ділянки площею 35,5 га та зобов'язання внести відомості до Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку.

Суд, вислухавши думку учасників процесу по заявленому клопотанню, враховує наступне.

З огляду на ч. 6 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Вирішуючи питання щодо обґрунтованості поданої ОСОБА_3 заяви про зупинення провадження, суд приходить до висновку, що зупинення провадження у справі, застосовується в тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмету доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Аналізуючи предмет спірних правовідносин між сторонами, які виникли у даній цивільній справі, суд враховує, що спір між ними виник з приводу земельної ділянки, отриманої в постійне користування громадянином ОСОБА_7, загальною площею 43,0 га в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області. Згідно з укладеним договором купівлі - продажу від 11.03.1994 року, ОСОБА_7 з одного боку та Казанківська селищна рада народних депутатів України з іншої сторони, узгодили купівлю-продаж земельної ділянки площею 35,5 га в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області.

Оскільки ОСОБА_7 в подальшому помер та не виготовив технічну документацію та зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку, його спадкоємці, в особі позивача за первісним позовом - ОСОБА_2 та відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 звернулись до суду про визнання за ними права власності в різних частинах на земельну ділянку в порядку спадкування.

Отже, договір купівлі - продажу укладений 11.03.1994 року, між ОСОБА_7 та Казанківською селищною радою народних депутатів України про купівлю-продаж земельної ділянки площею 35,5 га в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області на думку сторін є належною підставою для набуття земельної ділянки ОСОБА_7 у власність та підставою для її отримання ними у спадок.

Як вбачається з дослідженого судом адміністративного позову, ОСОБА_3 за наведених обставин оскаржує відмову Державного реєстратора в реєстрації даної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі через відсутність виготовленого Державного акту на право власності такої земельної ділянки. Тобто, Державний реєстратор не визнав доведеним наявність права власності у ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 35,5 га в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області отриману ним на підставі договору купівлі - продажу.

Ухвалою Миколаївського окружного адміністративного суду від 05.10.2018 року провадження у справі № 1440/2422/18 відкрито.

Таким чином, оскаржуючи відмову Державного реєстратора в реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, ОСОБА_3 фактично доводить, що договір купівлі - продажу підтверджує набуття права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку та своє право власності на неї як спадкоємця.

Наведені обставини на думку суду безпосередньо стосуються підстав, заявлених у даній цивільній справі сторонами своїх вимог та є умовами, від яких залежить не тільки можливість, але й правильність її розгляду ухваленням законного судового рішення.

Враховуючи вищенаведене та вимоги ч.6 ст.251 ЦПК України, суд вважає що заяву ОСОБА_3 слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 77, 80, 251, 253 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 задовольнити.

Зупинити провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) до Казанківської селищної ради Миколаївської області (56002, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вулиця Миру, 228), Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області (56002, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вулиця Миру, 208), ОСОБА_3 (АДРЕСА_2), ОСОБА_6 (АДРЕСА_3), про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом та зустрічним позовом ОСОБА_3 (АДРЕСА_2) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), Казанківської селищної ради Миколаївської області (56002, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вулиця Миру, 228), Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області (56002, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вулиця Миру, 208), третя особа: ФГ «Попова дача» (56002, Миколаївська область, Казанківський район, смт. Казанка, вул. Горького, 71) про визнання права власності на земельну ділянку та права на виділення часток у спадщині в порядку спадкування до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 1440/2422/18.

Ухвалу може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів із дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею: 24.10.2018 року.

Суддя Казанківського районного суду

Миколаївської області О.О. Томашевський