РІШЕННЯ

іменем України

"17" жовтня 2018 р. 145/1638/18

2-о/145/135/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н. О.

за участю секретаря Крикливої М.С.,

заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту володіння квартирою на праві власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 18 грудня 1992 року між нею та ОСОБА_2, що діє по дорученню колгоспу «Росія» с. Дзвониха №-633 від 17.09.1992 року укладено договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири загальною площею 46,1 кв.м., № 8 в будинку № 2 по вулиці Маліновського в селі Дзвониха Тиврівського району Вінницької області. Договір купівлі-продажу був укладений на підставі рішення правління колгоспу «Росія» с. Дзвониха від 29 квітня 1992 року, яким їй було дозволено викупити квартиру АДРЕСА_1, в якій вона проживає.

Даний договір купівлі-продажу 18 грудня 1992 року нотаріально посвідчений секретарем виконавчого комітету Дзвониської сільської ради ОСОБА_3 Відповідно до чинного на той час законодавства він зареєстрований у виконавчому комітеті Дзвониської сільської ради за № 34.

Відповідно до норм ЦК України в редакції 1963 року, зокрема ст. 227, даний договір купівлі-продажу квартири підлягав реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів, але право власності відповідно до ст. 128 цього Кодексу виникало у набувача майна за договором з моменту передачі речі. Тобто, вона 18 грудня 1992 року, уклавши договір купівлі-продажу даної квартири, який був зареєстрований секретарем виконавчого комітету Дзвониської сільської ради, набула право власності на дану нерухомість.

З моменту укладення даного договору купівлі-продажу вона проживає в даній квартирі, володіє, користується та розпоряджається нею. В даний час в неї виникла необхідність розпорядитись належною їй квартирою, але в тексті договору купівлі-продажу квартири від 18 грудня 1992 року не вказана адреса квартири, тому вона не має можливості розпорядитись своїм майном. Виправити помилку, допущену при укладені договору купівлі-продажу немає можливості, тому вона вимушена звернутись до суду з даною заявою.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Дзвониської сільської ради № 28 від 30.08.2018 року про зміну нумерації будинку №2, який знаходиться в селі Дзвониха Тиврівського району Вінницької області по вулиці Маліновського, присвоєно № 15.

Просить встановити факт, що вона - ОСОБА_1 володіє двохкімнатною квартирою № 8,площею по внутрішньому обміру 53,2 кв. м., загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 24,8 кв. м., підсобною площею 21,3 кв. м., площею приміщення, яка не включається в загальну 7,1 кв.м., в будинку № 15 по вулиці Маліновського в селі Дзвониха Тиврівського району Вінницької області, яка складається з коридору 8-1, площею 7,2 кв. м., туалету 8-2, площею 1,1 кв. м., ванни 8-3, площею 2,5 кв. м., житлової кімнати 8-4, площею 7,8 кв. м., кладової 8-5, площею 1,5 кв. м., житлової кімнати 8-6, площею 17,0 кв. м., кухні 8-7, площею 8,0 кв. м., кладової 8-8, площею 0,5 кв. м.. кладової 8-9, площею 0,5 кв. м., лоджії 8-ХІV, площею 7,1 кв. м.на праві власності, на основі договору купівлі-продажу двохкімнатної квартири від 18 грудня 1992 року, нотаріально посвідченого секретарем виконавчого комітету Дзвониської сільської ради ОСОБА_3 18 грудня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 34.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала, просить заяву задоволити.

Представник заінтересованої особи Дзвониської сільської ради в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Дзвониська сільська рада подала заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, проти задоволення заяви не заперечує.

Суд, вислухавши заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, заяву слід задоволити, оскільки, факт володіння ОСОБА_1 на праві власності двохкімнатної квартирою № 8 в будинку № 15 по вулиці Маліновського в селі Дзвониха Тиврівського району Вінницької області стверджується копією паспорта ОСОБА_1, в якому місце її проживання вказано АДРЕСА_2 (а.с. 3); реєстраційним посвідченням БТІ від 28.07.1992 р. згідно якого, 28.07.1992 року будинок № 2, по вул. Можайського в с. Дзвониха, був зареєстрований за колгоспом "Росія" на підставі рішення Тиврівської районної ради від 21.07.1988 р. № 37 (а.с. 7); договором купівлі-продажу квартири в с. Дзвониха від 18 грудня 1992 року, в якому вказано, що при укладені даного договору з колгоспом "Росія" ОСОБА_1 повністю сплатила продавцю вартість даної квартири, яка на той час становила 14109 карбованців (а.с.6); квитанцією про сплату коштів за дану квартиру № 944 від 18.08.1992 року (а.с.9); витягом з протоколу № 4 Правління колгоспу «Росія» с. Дзвониха від 29 квітня 1992 року, в яким «вирішено по балансові вартості за мінусом амортизаційного зносу продати колгоспниці ОСОБА_1 квартиру, в якій вона проживає» (а.с. 8); рішенням виконавчого комітету № 28 від 30.08.2018 року, яким будинок № 2, який знаходиться в с. Дзвониха Тиврівського району Вінницької області, по вул.. Маліновського, присвоєно № 15; довідкою виконавчого комітету Дзвониської сільської ради № 120 від 05 вересня 2018 року, в якій вказано, що ОСОБА_1 належить на праві власності квартира № 8 в житловому будинку № 15, який розташований в селі Дзвониха Тиврівського району Вінницької області, по вулиці Маліновського (а.с. 10) та показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Свідок ОСОБА_4 показала, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_6 проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, вона її купила в колгоспі «Росія» в 1992 році.

Свідок ОСОБА_5 показала, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, з 1986 року. ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 з 1983 року, яку купила в колгоспі «Росія».

Керуючись ст.ст. 2, 3, 4, 5, 9, 10, 12, 13, 76, 81, 89, 258, 263, 264, 265, 315-319 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 володіє двохкімнатною квартирою № 8, площею по внутрішньому обміру 53,2 кв. м., загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 24,8 кв. м., підсобною площею 21,3 кв. м., площею приміщення, яка не включається в загальну 7,1 кв.м., в будинку № 15 по вулиці Маліновського в селі Дзвониха Тиврівського району Вінницької області, яка складається з коридору 8-1, площею 7,2 кв. м., туалету 8-2, площею 1,1 кв. м., ванни 8-3, площею 2,5 кв. м., житлової кімнати 8-4, площею 7,8 кв. м., кладової 8-5, площею 1,5 кв. м., житлової кімнати 8-6, площею 17,0 кв. м., кухні 8-7, площею 8,0 кв. м., кладової 8-8, площею 0,5 кв. м., кладової 8-9, площею 0,5 кв. м., лоджії 8-ХІV, площею 7,1 кв. м. на праві власності, на основі договору купівлі-продажу двохкімнатної квартири від 18 грудня 1992 року, нотаріально посвідченого секретарем виконавчого комітету Дзвониської сільської ради ОСОБА_3 18 грудня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 34.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 19 жовтня 2018 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційну скаргу на рішення суду буде подано протягом 30 днів з дня отримання копії повного судового рішення.

Суддя:ОСОБА_7