РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/2534/17

23 січня 2018 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Грипіч Л. А.

з участю секретаря Федас І. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок №5, по вул.Зелена, що у с.Базальтове, Костопільського району, Рівненської області, в якому крім нього та його дочок також зареєстрована його колишня дружина, відповідач по справі - ОСОБА_2, яка не проживає у вказаному будинку понад рік. Місце проживання чи перебування відповідача не відоме. Вказаним житловим приміщенням відповідач не користується, з реєстрації в добровільному порядку не знімається. Просив визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених в позовній заяві. Просив задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала ту обставину, що вона дійсно не проживає в будинку позивача вже понад рік, однак заперечила, стосовно зняття її з реєстраційного обліку.

Суд, заслухавши позицію сторін, всебічно, обєктивно та неупереджено дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок №5, по вул. Зелена у с.Базальтове, Костопільського району, Рівненської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31.10.2011 року та витягом про державну реєстрацію прав №32038664 від 15.11.2011 року.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, проте за даною адресою фактично не проживає з серпня 2016 року, що підтверджується довідкою №1859 від 24.11.2017 року, виданою Головинською сільською радою Костопільського району, Рівненської області.

Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сімї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає, тобто не користується житлом без поважних причин, витрати на оплату комунальних послуг не несе, з реєстрації не знімається, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.

Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування жилим приміщенням.

.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 391,405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 247, 258, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації с. Базальтове, вул. Зелена, 5, Костопільського району Рівненської області, паспорт серії СР 955314, виданий 04.02.2003 року Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, ІПН НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: с. Базальтове, вул. Зелена, 5, Костопільського району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяОСОБА_3