Провадження №2/592/4425/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

14 листопада 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді - Литовченка О.В.,

за участі секретаря судового засідання Черей С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (м. Суми вул. Комінтерну, 32, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (м. Суми вул. Новолепехівська, 19, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

16.08.2018 ОСОБА_1 звернулась з позовом про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 29.08.2018 відкрито провадження у даній справі, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 26.10.2018 закрито підготовче провадження, справа призначена до судового розгляду.

Відповідно до позовних вимог за ОСОБА_1, на підставі ухвали Ковпаківського районного суду м. Суми від 03.02.2011 року у справі № 1806/2-1184/11, якою затверджено мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстровано право власності на 1/2 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська 19. Вказане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці розміром 0,0505 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська 19 з кадастровим номером :15:010:0024, що належить ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на підставі рішення Сумської міської ради від 24 вересня 2003 року №569-МР. За змістом ухвали Ковпаківського районного суду м. Суми від 03.02.2011 року, ОСОБА_2, зобовязувався не пізніше ніж у місячний строк з дня набрання законної сили ухвалою про визнання мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, передати у власність у встановленій законом формі 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0505 га, що знаходиться за адресою м. Суми, вул. Новолепехівська, буд. 19. Витрати щодо оформлення відповідного правочину щодо передачі ОСОБА_1 від ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0505 га, розподіляються порівну між сторонами. Однак, ОСОБА_2 станом на момент подання даного позову не передав у власність ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0505 га, що знаходиться за адресою м. Суми, вул. Новолепехівська, буд. 19 і жодних дій щодо цього не вживав.

Тому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0505 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська, 19 з кадастровим номером :15:010:0024.

У судове засідання позивач та її представник не зявилися, представник позивача надав письмову заяву про розгляд справи бех їх участі, позовні вимоги підтримали просили задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з вимогами ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Судом встановлено, що Згідно ухвали Ковпаківського районного суду м. Суми від 03.02.2011 року у справі № 1806/2-1184/11, якою затверджено мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_1 виділено у власність частину домоволодіння що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепеховська 19, до складу якої входить житловий будинок А-1, частина житлової кімнати (1-6) площею 9,15 кв.м., житлова кімната (1-4) площею 7,7 кв.м., сіни II площею 6 кв.м., відповідно до поверхневого плану (план поверхів) технічного паспорту Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепеховська 19, та надвірні господарські будівлі та споруди: гараж літера «З», сарай «в», сарай «В», згідно плану присадибної ділянки технічного паспорту Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» на домоволодіння що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепеховська 19. (а.с.7-8)

Домоволодіння знаходиться на земельній ділянці розміром 0,0505 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська 19 з кадастровим номером :15:010:0024, що належить ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, на підставі рішення Сумської міської ради від 24 вересня 2003 року №569-МР, що також підтверджується ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку Серія СМ №136628. (а.с.10)

Відповідно до Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки наданої субєктом оціночної діяльності ОСОБА_4, ринкова вартість обєкта оцінки - земельної ділянки загальною площею 0,0505 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська 19 з кадастровим номером :15:010:0024, складає без ПДВ 90 980 грн. 00 коп. (а.с. 6).

Як передбачено ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно правового висновку Верховного суду України здійсненого у постанові від 11 лютого 2015 року по справі № 6-2цс15, визначено що при відсутності цивільно-правової угоди щодо земельної ділянки при переході права власності на об'єкт нерухомості, слід застосовувати положення частини четвертої статті 120 ЗК України з огляду на таке.

Аналіз змісту норм статті 120 ЗК України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню шляхом визнання за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0505 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська, 19 з кадастровим номером :15:010:0024.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (м. Суми вул. Комінтерну, 32, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (м. Суми вул. Новолепехівська, 19, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (м. Суми вул. Комінтерну, 32, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0505 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Новолепехівська, 19 з кадастровим номером :15:010:0024.

Стягнути з ОСОБА_2 (м. Суми вул. Новолепехівська, 19, РНОКПП НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (м. Суми вул. Комінтерну, 32, РНОКПП НОМЕР_1) судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Ковпаківським районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми в протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя О.В. Литовченко