Справа № 509/4899/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Задеряка Г.М.

розглянувши в смт. Овідіополь, Одеської області заяву позивача про застосування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 ОСОБА_3» про визнання кредитних та іпотечних договорів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2018 року позивачка звернулася до Овідіопольського районного суду з вказаним позовом в якому просить визнати кредитні та іпотечні договори недійсними.

Разом із позовом позивачкою подано заяву про забезпечення позову, в якій вона просить накласти арешт та заборонити вчиняти будь-яким субєктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно будь-які дії реєстраційні дії щодо: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), вул. Затишна, 37; земельної ділянки площею 0,100 га, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), вул. Затишна, ділянка № 37, кадастровий номер :01:003:0311.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи

Вивчивши матеріали справи судом встановлено наступні обставини.

Так, між позивачем ОСОБА_1, як позичальником та Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_2 ОСОБА_3», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 ОСОБА_3», як кредитором укладено кредитний договір № 014/0027/82/702954 від 14.02.2007 р., згідно умов якого банк надає позичальнику кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 112 200 (сто дванадцять тисяч двісті) доларів США та кредитний договір № 014/0030/82/80106 від 16.08.2007 р., згідно умов якого банк надає позичальнику кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 173 298 (сто сімдесят три тисячі двісті девяносто вісім) доларів США.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 014/0027/82/702954 від 14.02.2007 р., між сторонами укладено іпотечний договір від 19.02.2007 р., посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області за р. № 577, відповідно до умов якого предметом іпотеки є житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), вул. Затишна, 37, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 20.06.2006 р., посвідченого ОСОБА_4М, приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Одеської області за р. № 2411.

На забезпечення виконання умов кредитного договору № 014/0030/82/80106 від 16.08.2007 р. між сторонами укладено іпотечний договір від 16.08.2007 р., посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області за р. № 2862. Предметом іпотеки за даним договором є:

- житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею: 210,3 м2, житловою площею 106,2 м2, що розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), ж/м «Совіньйон», вул. Затишна, 37, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4;

- земельної ділянки площею 0,100 га, цільове призначення для будівництва та обслуговавування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), ж/м «Совіньйон», вул. Затишна, ділянка № 37, кадастровий номер :01:003:0311, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4.

Виходячи з матеріалів цивільної справи, суд приходить до висновку, що між сторонами існує спір щодо прав та власності стосовно нерухомого майна, існує реальна загроза невиконання можливого рішення суду про задоволення позову, з урахування обсягу позовних вимог, наявності реального спору, суд вважає за необхідним задовольнити вимоги позивача стосовно застосування заходів забезпечення позовних вимог шляхом накладення арешту на нерухоме майно та заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нього.

Керуючись ст.149,151-153 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити.

1. Накласти арешт на нерухоме майно у вигляді:

- житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею: 210,3 м2, житловою площею 106,2 м2, що розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), ж/м «Совіньйон», вул. Затишна, 37, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1;

- земельної ділянки площею 0,100 га, цільове призначення для будівництва та обслуговавування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), ж/м «Совіньйон», вул. Затишна, ділянка № 37, кадастровий номер :01:003:0311, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1.

2. Заборонити будь-яким субєктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації:

- житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею: 210,3 м2, житловою площею 106,2 м2, що розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), ж/м «Совіньйон», вул. Затишна, 37, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1.

- земельної ділянки площею 0,100 га, цільове призначення для будівництва та обслуговавування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка (Мізікевича), ж/м «Совіньйон», вул. Затишна, ділянка № 37, кадастровий номер :01:003:0311, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1.

Копію ухвали направити сторонам для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання через суд першої інстанції у 15-ти денний строк з дня її проголошення.

Суддя: Кириченко П.Л.