_____________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/8982/18
Провадження № 2/520/5409/18
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

03.10.2018 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

За участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4, ОСОБА_5 акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про визнання протиправним та скасування рішення,

ВСТАНОВИВ:

17 липня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38340533 від 24.11.2017 18:01:18, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: місто Одеса, Фонтанська дорога, буд. 22а. кв. 109. за ОСОБА_5 акціонерним товариством «Укрсоцбанк».

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 16 лютого 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено Договір кредиту № 2007/13- 2.06/67 відповідно до якого Банк зобов'язувався надати Позичальнику кредит в іноземній валюті в сумі 154 000,00 доларів США, зі сплатою 12,5 % річних, строком до 16 лютого 2014 року.

У якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 16 лютого 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за № 580, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, згідно умов якого ОСОБА_1 передала в іпотеку АКБ «Укрсоцбанк» належну їй на праві власності трьохкімнатну квартиру, загальною площею 89,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У січні 2018 року з Інформаційної довідки № 110062877 Позивачу стало відомо, що власником її квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно значиться ПАТ «Укрсоцбанк». Згідно вказаної довідки, відповідні зміни щодо власника нерухомості були внесені до державного реєстру 22.11.2017 року державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4 (надалі - Відповідач-1). У якості підстави виникнення права власності зазначено: іпотечний договір, серія та номер: 580, виданий 16.02.2007, видавник: ОСОБА_6, приватний нотаріусом Одеського міського нотаріального округу.

Підставою внесення запису стало рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38340533 від 24.11.2017 18:01:18, ОСОБА_4, Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська обл.

Однак, Позивач не погоджується з діями державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4 щодо прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на належну їй квартиру. Вважає, що реєстрація права власності на нерухоме майно за ПАТ «Укрсоцбанк» відбулась з порушенням встановлених правил та процедур, вимог законодавства України, а саме: порушено процедуру вчинення реєстраційної дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень; оскаржуване рішення прийняте на підставі заяви, проданої невстановленою особою; Іпотечний договір не є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно та їх обтяжень; в порушення ст.. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію права власності на нерухоме майно було проведено за наявності обтяження арешту нерухомого майна; порушено вимоги ЗУ «Про мораторій та стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті»; на момент набуття ПАТ «Укрсоцбанк» права власності на предмет іпотеки, була відсутня оцінка такого майна; звернення стягнення на предмет іпотеки відбулося поза межами строків позовної давності.

Вищевказані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 18.07.2018 року було відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання та одночасно вжито заходи забезпечення позову.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.ст. 128-130 ЦПК України.

В ході судового засідання яке відбулось 03.10.2018 року представник відповідача ОСОБА_5 акціонерного товариства «Укрсоцбанк» - ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням в якому просить залишити позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4, ОСОБА_5 акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про визнання протиправним та скасування рішення - без розгляду.

Проте ухвалою суду від 03.10.2018 року у задоволенні даного клопотання було відмовлено.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судовому засіданні з будь-якими клопотаннями, в тому числі про витребування та забезпечення доказів до суду не звертались, вважали можливим закрити підготовче засідання та перейти до судового засідання.

Представник відповідача ОСОБА_5 акціонерного товариства «Укрсоцбанк» - ОСОБА_3 заперечував проти закриття підготовчого засідання, однак з жодним обґрунтованим клопотанням до суду не звертався.

Відповідач державний реєстратор Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи в його відсутність, а також відзив на позовну заяву в якому просить відмовити у задоволені позову.

В порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи,, вжито заходи забезпечення позову, зясовані всі фактичні обставини справи, які підлягають зясуванню під час судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому приходить до висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Статтею189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; зясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 15 ч.2ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 210 ЦПК України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.189,196-198,200 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_4, ОСОБА_5 акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про визнання протиправним та скасування рішення.

Призначити справу до розгляду по суті на 31 жовтня 2018 року о 11.30 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Куриленко О. М.