Справа № 610/2006/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

22.10.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу № 610/2006/18 2/610/872/2018 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

11.07.2018 року позивач звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №80 в житловому будинку №77 по вулиці Соборна в м. Балаклія Харківської області.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 16.08.2006 року ОСОБА_1 є власником ? частини двокімнатної квартири №80 в житловому будинку №77 по вул. Соборна в м. Балаклія Харківської області.

Відповідач ОСОБА_2 є онукою позивача, яка по теперішній час є зареєстрованою у вказаній квартирі, однак в ній фактично не проживає з 2004 року, її місце проживання позивачу не відоме.

Комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради ОСОБА_4 був складений ОСОБА_5 обстеження про не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації з 2004 року.

Реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає позивачу розпоряджатися нею та негативно впливає на її бюджет.

В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час і місце судового розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.

Третя особа в судове засідання не з"явилася, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не відомі, заяву про розгляд справи за її відсутності не надала.

У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 16.08.2006 року та ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.08.2006 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить по ? частині квартири №80 по вул. Соборна ( кол. вул. Леніна ), б.77 в м. Балаклія Харківської області.

Із копії паспорта ОСОБА_2 МТ247583 вбачається, що за вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2

З акту обстеження від 04.09.2018 складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_4, в присутності свідків: ОСОБА_6 та ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_2 прописана, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2004 року.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2004 року з власної волі, її речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у липні 2018 року. Відповідач не проживає у квартирі позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №80 в житловому будинку №77 по вул. Соборна ( колишня вул. Леніна) в м. Балаклія Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. Соборна (колишня вул. Леніна)АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. Соборна ( колишня вул. Леніна)АДРЕСА_1.

Третя особа: ОСОБА_3, місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія вул. Соборна ( колишня вул. Леніна)АДРЕСА_1.

Суддя