справа № 732/725/18
провадження № 2/732/425/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_7, діючи на підставі відповідної довіреності від 07.05.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Городнянської районної державної адміністрації та Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить в порядку спадкування за законом після смерті 17 квітня 2016 року ОСОБА_8 визнати за позивачем право власності на земельні ділянки, які знаходяться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та які належали померлій особі на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573 від 18.10.2004 року : кадастровий номер :03:000:2087, площею 0,3237 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; кадастровий номер :03:000:4087, площею 0,9053 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Також представник позивача просить зобовязати Городнянську районну державну адміністрацію Чернігівської області в особі відділу з питань державної реєстрації закрити розділ, що відкритий на обєкт нерухомого майна, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами : :03:000:2087, :03:000:4087, право власності на які зареєстровано за померлим 17 квітня 2016 року ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573 від 18.10.2004 року.

З позовної заяви виходить, що 17 квітня 2016 року у с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області помер ОСОБА_8. Спадкова справа заведена у приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_8 є дружина померлого ( позивач по справі ).

За життя померлий ОСОБА_8 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку у с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області серії ЧН № 040573. Але в даному правовстановлюючому документі не правильно вказані кадастрові номери земельних ділянок. Оскільки власник земельної ділянки помер, на сьогодні не можливо внести зміни у вказаний державний акт.

Отже, судовий спосіб це єдиний спосіб захисту інтересів позивача, а тому позивач змушена звернутись до суду.

Ухвалою судді від 23 травня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

Ухвалою суду від 10 жовтня 2018 року позов ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки, у частині заявлених позовних вимог про зобовязання Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в особі відділу з питань державної реєстрації закрити розділ, що відкритий на обєкт нерухомого майна, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами : :03:000:2087, :03:000:4087, право власності на які зареєстровано за померлим 17 квітня 2016 року ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573 від 18.10.2004 року - залишено без розгляду в звязку з відповідним клопотанням представника позивача.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 не зявились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином. У позовній заяві міститься письмове клопотання представника позивача ОСОБА_7 з проханням розглянути справу без участі сторони позивача ( а.с. 3-4 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9 07.06.2018 року надав до суду письмову заяву від 31.05.2018 року за вих. № 1497 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 32 ).

Відповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_10 надала до суду письмову заяву від 12.06.2018 року за вих. № 01-26/378 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах документами, проти позовних вимог не заперечують ( а.с. 42 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_11 надала до суду письмове клопотання від 04.06.2018 року за вих. № 9-25-0.6-3391/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 39-41 ).

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином, в судове засідання треті особи не зявились, про причини своєї неявки суд не повідомили, від третіх осіб до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 79-82 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 08.06.2018 року з проханням розглянути справу без її участі за наявними матеріалами справи ( а.с. 38 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Частина 4 ст. 200 ЦПК України передбачає, що ухвалення у підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 ЦПК України.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_8 помер 17 квітня 2016 року у віці 48 років у с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 275780 ( а.с. 7 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ЕЛ № 333708 ОСОБА_8 та ОСОБА_12 уклали шлюб 08 серпня 1992 року, актовий запис № 6. Після укладення шлюбу прізвища подружжя: ОСОБА_8, ОСОБА_8 ( а.с. 6 ).

Отже, позивач є дружиною померлого ОСОБА_8 та спадкоємцем за законом першої черги після його смерті.

Після смерті ОСОБА_8 його дружина ОСОБА_13, як спадкоємець за законом, звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_6 з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 13 жовтня 2016 року була заведена спадкова справа № 100/2016 року до майна ОСОБА_8, який помер 17 квітня 2016 року. Крім позивача, спадкоємцями за законом є : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які від своїх часток у спадщині відмовилися шляхом подачі до нотаріальної контори відповідних заяв. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на інші земельну ділянку ( а.с. 44-66 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573, виданого 18 жовтня 2004 року, встановлено, що ОСОБА_8, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 15 липня 2004 року № 202 є власником земельної ділянки загальною площею 4,14 га, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 443. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : площею 2,91 га, кадастровий номер 030010087; площею 0,91 га, кадастровий номер 030014087; площею 0,32, кадастровий номер 030012087 ( а.с. 8 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018, виданого 26.03.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3237 га, розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :03:000:2087. Власник земельної ділянки ОСОБА_8, документ, що посвідчує право державний акт серії ЧН № 040573 від 18.10.2004 року ( а.с. 9 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 26.03.2018 року, у державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573, зареєстрованому за № 443 від 18.10.2004 року кадастровий номер : :03:001:2087, який був раніше присвоєний, програма НКС не визначає, тому земельній ділянці площею 0,3237 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області присвоєний новий кадастровий номер : :03:000:2087 і зареєстровано, що вказано у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ -018 від 26.03.2018 року ( а.с. 10 ).

За повідомленням відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 26.03.2018 року розбіжність площі земельної ділянки у державному акті серії ЧН № 040573, зареєстрованого за № 443 від 18.10.2004 року, кадастровий номер :03:000:2087 ( площею 0,32 га, для ведення особистого селянського господарства ) та витязі з Державного земельного кадастру НВ-018 від 26.03.2018 року виникла через те, що акт видавався у 2004 році з округленням до 0,01 га згідно „Методичних рекомендацій щодо порядку передачі земельної частки ( паю ) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських організацій, затверджених наказами Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства сільського господарства у продовольства Української академії аграрних наук від 04.06.1996 року № 47/172/48, а Витяг з Державного земельного кадастру формувався в автоматичному режимі за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з округленням до 0,0001 га. Правильна площа 0.3237 га вказана у Витязі НВ 018 ( а.с. 11 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018, виданого 26.03.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,9053 га, розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :03:000:4087. Власник земельної ділянки ОСОБА_8, документ, що посвідчує право державний акт серії ЧН № 040573 від 18.10.2004 року ( а.с. 11 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 26.03.2018 року, у державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573, зареєстрованому за № 443 від 18.10.2004 року кадастровий номер : :03:001:4087, який був раніше присвоєний, програма НКС не визначає, тому земельній ділянці площею 0,3237 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області присвоєний новий кадастровий номер : :03:000:4087 і зареєстровано, що вказано у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ -018 від 26.03.2018 року ( а.с. 12 ).

За повідомленням відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 26.03.2018 року розбіжність площі земельної ділянки у державному акті серії ЧН № 040573, зареєстрованого за № 443 від 18.10.2004 року, кадастровий номер :03:000:4087 ( площею 0,91 га, для ведення особистого селянського господарства ) та витязі з Державного земельного кадастру НВ-018 від 26.03.2018 року виникла через те, що акт видавався у 2004 році з округленням до 0,01 га згідно „Методичних рекомендацій щодо порядку передачі земельної частки ( паю ) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських організацій, затверджених наказами Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства сільського господарства у продовольства Української академії аграрних наук від 04.06.1996 року № 47/172/48, а Витяг з Державного земельного кадастру формувався в автоматичному режимі за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з округленням до 0,0001 га. Правильна площа 0,9053 га вказана у Витязі НВ 018 ( а.с. 12 зв. ).

Згідно інформації начальника відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 16.05.2018 року за вих. № 526/165-18 вартість спірних земельних ділянок становить 8244,20 грн. ( а.с. 16 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Коцюбинського, с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_8 був включений до списку громадян власників земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Коцюбинського, Городнянського району, Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 34-37 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_8 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки: площею 0,32370 га, та площею 0,9053 га, які призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 у своєму листі від 24.04.2018 року за вих. № 546/02-14, адресованому позивачу, розяснила, що питання успадкування нею належної ОСОБА_8 земельних ділянок площею 0,32370 га, та площею 0,9053 га, розташованих на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 13 ).

Позивач не отримала свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянку, оскільки у правовстановлюючому документу на спадкові земельні ділянки невірно зазначені кадастрові номери спірних земельних ділянок. Крім того, в державному акті на право власності на земельну ділянку мається розбіжність в площі спірних земельних ділянок з витягами з Державного земельного кадастру на ці земельні ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1273-1275, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Троїцька, буд. 10, м. Городня, Чернігівської області, 15100, ) та Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Зої Космодемянської, буд. 4, с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, 15151, ) про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_8, який помер 17 квітня 2016 року у с. Вихвостів, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3237 га, кадастровий номер :03:000:2087, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573, виданого 18.10.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 15.07.2004 року № 202, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 443.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_8, який помер 17 квітня 2016 року у с. Вихвостів, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,9053 га, кадастровий номер :03:000:4087, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040573, виданого 18.10.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 15.07.2004 року № 202, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 443.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 20 жовтня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський