Провадження № 2/235/1691/18
Справа № 235/4164/18
17 жовтня 2018 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Назаренко Г.В.
за участю секретаря Полуянчик В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гродівської селищної ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування, -
В липні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Гродівської селищної ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 18.02.2017 року помер її батько ОСОБА_2.
Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з належними надвірними побудовами та спорудами, який розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Гродівка, вулиця Красна (колишня Петровського), будинок 81.
Згідно договору від 16.09.1960р. про надання в безстроково користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно, батькові була надана в користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Гродівка, вулиця Петровського, 45а (на даний час згідно рішення будинку присвоєний номер 81).
14.09.1960 року батьком було отримано рішення № 13, відповідно до якого йому було дозволено будівництво житлового будинку на наданій в користування земельній ділянці, яка розташована за адресою: Донецька область, Красноармійський район, смт. Гродівка, вулиця Петровського, 45а (на даний час згідно рішення будинку присвоєний номер 81).
В період з 1960 року по 1977 рік житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами був побудований, про що батьком був отриманий технічний паспорт виданий БТІ м. Красноармійська.
5 липня 2017 року вона як єдиний спадкоємець першої черги після смерті батька звернулась до Другої Красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом на вищевказаний житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за життя спадкодавцем не були оформлені документи на прийняття будинку в експлуатацію та реєстрацію права власності.
На підставі наведеного позивач просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 18.02.2017 року, всі права забудовника на житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами, № 81 по вулиці Красна (колишня Петровського) в смт. Гродівка, Покровського району Донецької області, а саме право здачі обєкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію права власності житлового будинку.
Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, його представник в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, відзиву у встановлений строк не подав.
Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
18 лютого 2017 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 20 лютого 2017 року Виконкомом Гродівської селищної ради Покровського району Донецької області, актовий запис № 6 (а.с.7).
Позивач є дочкою померлого ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження, виданого 31 жовтня 1960 року Гродівською селищною радою Красноармійського району Сталинської області, копіями свідоцтв про шлюб, копією свідоцтва про розірвання шлюбу.(а.с.6, 17-18).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок № 81 (колишній 45а) по вулиці Красна (колишня Петровського) в селищі Гродівка Покровського району Донецької області.
Рішенням Виконавчого комітету Гродівської селищної ради депутатів трудящих № 13 від 14.09.1960 року ОСОБА_2 дозволено будівництво житлового будинку на наданій в користування земельній ділянці, яка розташована за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, смт. Гродівка, вул. Красна (колишня Петровського), 81 (колишній 45 а) (а.с.9).

Згідно договору від 16.09.1960 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від одної до пяти включно, ОСОБА_2 була надана в користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: Донецька область, Покровський (колишній Красноармійський) район, смт. Гродівка, вул. Красна (колишня Петровського), 81 (колишній 45 а) (а.с.10-11).

ОСОБА_4 підприємства «Бюро технічної інвентаризації» від 13.03.2018року № 251/01-02 позивачу повідомлено, що будинок № 81 (колишній 45а) по вулиці Красна (колишня Петровського) с.Гродівка Покровського району Донецької області до 1 січня 2013 року незареєстрований (а.с.13).

Державним нотаріусом Другої покровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 19.06.2018 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті батька ОСОБА_2, оскільки спадкоємцем надано правоустановчий документ на будинок договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, який своєчасно не був зареєстрований померлим, в звязку з чим не набуто право власності (а.с.20).

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2І є позивач.

Згідно повідомлення Другої покровської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_2, померлого 18.02.2017 року, спадщина не відкрилась. Заяву про прийняття спадщини за законом подала дочка спадкодавця - ОСОБА_1. Згідно даних спадкового реєстру заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувались. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.(а.с.38)

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов'язки входять до складу спадщини.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

У звязку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом переведення на неї права забудовника в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2017 року.

На підставі наведеного позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст.17, 19, 81, 206, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1, 30.09.1960р.н., право забудовника в порядку спадкування на житловий будинок з належними надвірними побудовами та спорудами № 81 по вулиці Красна (колишня Петровського) в с. Гродівка Покровського району Донецької області, що залишились після смерті батька ОСОБА_2, який помер 18 лютого 2017 року, а саме: право здачі обєкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок та право на державну реєстрацію права власності житлового будинку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково безпосередньо до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1, смт. Гродівка Покровського району Донецької області, вулиця Садова, будинок 21, РНОКПП: НОМЕР_1.

Відповідач: Гродівська селищна рада Покровського району Донецької області, смт. Гродівка Покровського району Донецької області, вулиця Донецька, будинок 97, .

Суддя Г.В. Назаренко