ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
04 жовтня 2018 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області
в складі головуючого судді Тимченко О. В.
секретар судового засідання Овсяннікова Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
11.06.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з означеним вище позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. За вказаною адресою також зареєстровані відповідачі, які були колишніми власниками квартири, яку вона у них придбала згідно договору купівлі-продажу від 05.12.2014 року. Відповідно до п.6.1 вказаного договору відповідачі взяли на себе обов»язок знятися з реєстрації за адресою об»єкту продажу до 05.12.2014 року, але не виконали умови договору до теперішнього часу, що перешкоджає їй як власнику вільно розпоряджатися своїм майном. Просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування квартирою №66 в будинку №2 по вул.Пушкіна в смт.Новотроїцьке Херсонської області.
Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та наполягає на їх задоволенні, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, на сайті Судова влада України.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили, що дійсно з 2014 року у квартирі АДРЕСА_1 проживає власник ОСОБА_1 з чоловіком ОСОБА_7, відповідачі по справі в даній квартирі з 2014 року не проживають.
Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи вищевикладене, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.12.2014 року належить на праві власності квартира№66 в будинку №2 по вул.Пушкіна в смт.Новотроїцьке Херсонської області (а.с.8).
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більшешести місяців безповажних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 150 ЖК, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідачі не проживають за зареєстрованим місцем проживання з 2014 року, необхідним визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.12,13,81,258,259,263,265,268,280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування квартирою № 66 в будинку № 2 б по вул. Пушкіна в смт. НовотроїцькеХерсонської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування квартирою № 66 в будинку № 2 б по вул. Пушкіна в смт. Новотроїцьке Херсонської області.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування квартирою № 66 в будинку № 2 б по вул. Пушкіна в смт. Новотроїцьке Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Тимченко