23 жовтня 2018 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Гордійчук І.О.
секретар судового засідання Михайленко О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" про стягнення пені,-
Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 06 вересня 2018 року відкрито провадження у даній справі, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін.
Позивач в судове засідання не зявився.
Від представника позивача 23 жовтня 2018 року надійшла до суду заява про розгляду справи за його відсутності та за відсутності його довірителя, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час, місце та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.
Згідно з частиною 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що 30 вересня 2016 року між ОСОБА_2 кооперативом Житлово-Будівельний кооператив Рівненська брама в особі голови кооперативу ОСОБА_3, та асоційованим членом кооперативу ОСОБА_1 (Пайовик), було укладено Договір пайової участі в будівництві №53ф/4, за умовами якого Пайовик вступає, а Кооператив приймає Пайовика в асоційовані члени Кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (Обєкт) і реалізації статутної мети і завдань Кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 53, загальною проектною площею 43,8 м.кв. на восьмому поверсі в четвертій секції Обєкту.
Згідно пункту 1.2. договору, кооператив зобовязується організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність нежитлове приміщення, обумовлене цим договором, за умови повної (в розмірі 100 відсотків) сплати пайовиком пайового внеску.
У відповідності до пункту 2.4. договору, пайовик сплачує вартість пайового внеску у визначений строк та у спосіб, погоджені сторонами в додатку № 1 до даного договору.
Зобовязання по сплаті пайового внеску позивачем було виконано в повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням №2 від 30 вересня 2016 року на суму 300468 грн.
Згідно пункту 3.4. договору, кооператив зобовязаний організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію у термін до 30 червня 2017 року, за умови належного виконання пайовиком своїх зобовязань щодо здійснення пайового внеску.
Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 ЦК України).
Згідно положень ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до положень ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами, а порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (ст.610 ЦК України).
Пунктом 4.4. договору встановлено, що за порушення термінів виконання кооперативом своїх зобовязань щодо здачі Обєкту в експлуатацію понад 60 днів кооператив, на письмову вимогу пайовика, сплачує пеню в розмірі 0,1% від суми сплаченого на розрахунковий рахунок ЖБК «Рівненська Брама» пайовиком пайового внеску за кожен день прострочення за умови належного виконання пайовиком своїх обовязків за договором.
01 червня 2018 року позивачем на адресу відповідача була надіслана письмова вимога про сплату пені, проте станом на день звернення до суду з позовом, відповіді не надійшло, пеня сплачена не була.
Враховуючи, що позивачем виконані взяті на себе зобовязання в повному обсязі, вона має право на отримання пені в розмірі 0,1% від суми сплаченого пайового внеску за кожен день прострочення.
Оскільки визначеною договором датою здачі в експлуатацію Обєкту є 30 червня 2017, то сплив 60-денного строку, визначеного договором, припадає на 30 серпня 2017 року.
Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
З врахуванням даної вимоги процесуального кодексу підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача понесені судові витрати - судовий збір в сумі 826 грн. 29 коп.
Керуючись статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265,280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" про стягнення пені задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 826 (вісімсот двадцять шість) гривень 29 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 - VIII від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2. кв.4, РНОКПП НОМЕР_1.
Повне судове рішення складено 23 жовтня 2018 року.
Суддя І.О.Гордійчук