Справа №705/4142/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Гудзенко В.Л.

секретаря Музичук Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у квартирі, де вона проживає відповідач не бажає.

В позові зазначає, що згідно договору дарування квартири, укладеного 13.05.2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори за реєстр. №2-1828, вона є власником квартири АДРЕСА_2. У вище вказаній квартирі проживав та зареєстрований її син - ОСОБА_2. Однак відповідач у будинку не проживає вже понад 5 років, будь - які його особисті речі у квартирі відсутні, він не приймає участі в утриманні квартири та ніколи не здійснював оплату за комунальні послуги. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не хоче, до органу реєстрації не з'являється, а відмітка про реєстрацію його місця проживання у належній їй квартирі позбавляє її права на отримання державної субсидії з оплати комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з'явилася, попередньо надавши заяву в якій просить позов задоволити, а справу слухати у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з'явився, попередньо надіславши на адресу суду електронне повідомлення в якому позов визнає, просить справу слухати у його відсутність.

Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 13.05.2011 року ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 ( а.с. 6,7 ).

Згідно паспорту ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, то остання зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с. 4).

Згідно домової книги в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 8-11 ).

Згідно акту від 01.10.2018 року мешканці будинку АДРЕСА_2 підтверджують той факт, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживає за адресою АДРЕСА_2 понад сім років ( а.с. 12 ).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, так як в судовому засіданні достовірно встановлено, що квартира АДРЕСА_2 є приватною власністю ОСОБА_1. В даній квартирі зареєстрована та проживає ОСОБА_1 Крім того в даній квартирі зареєстрований та не проживає понад п'ять років ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав роз'яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12, ч. 1, ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За таких обставин, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Черкаської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Головуюча В.Л. Гудзенко