Справа № 140/1632/18
№ 2/140/847/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.10.2018 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що її на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В належній ОСОБА_1 квартирі з 03.12.2010 року зареєстрована ОСОБА_2, однак вона за вище вказаною адресою не проживає з 2011 року та не проживає на даний час.

З метою досудового врегулювання ОСОБА_1 звернулася до Виконавчого комітету Немирівської міської ради із заявою про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, однак її було відмовлено.

Оскільки відповідачка не має ніяких прав до належної ОСОБА_1 квартири, ні як власник, ні як квартиронаймач, а тому добровільно обравши інше місце постійного проживання відповідачка втратила право користування належною ОСОБА_1 квартирою.

В звязку із реєстрацією відповідачки ОСОБА_2 в вищезазначеній квартирі ОСОБА_1 має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню квартири, не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує позивачку нести додаткові витрати .

Оскільки відповідачка ОСОБА_2 не бажає самостійно знятися з реєстрації місця проживання, позивачка вирішила звернутися до суду з вимогою про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом.

В судовому засідання позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтвердила, просила їх задовільнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час і місце його проведення була належним чином повідомлена, але рекомендоване повідомлення повернулося без вручення адресату за закінченням встановленого терміну зберігання.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вивчивши та оцінивши докази по справі, співставивши їх у відповідності до норм чинного законодавства, вважає що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 06.06.2018 року та копії Технічного паспорту КП Немирівське районне бюро БТІ від 14.05.2015 року позивачці ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2.

Згідно домової книги приживаючих громадян в квартирі АДРЕСА_3 зареєстрована ОСОБА_2.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При вирішенні спорів, пов'язаних з користуванням жилими приміщенням в будинках і квартирах, які належать громадянам на праві приватної власності, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, слід виходити з норм Глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР про користування жилими приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, а також положень статті 405 ЦК України.

Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

З урахуванням встановлених обставин суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 не користується квартирою в якій зареєстрована понад сім років, її слід визнати такою, що втратила право на користування зазначеною квартирою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 4, 13, 19, 76-81, 141, 263- 265, 280-282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити .

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2 такою що втратила право на користування належною ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_4 з 2011 року.

Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Суддя: