Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1111/18
РІШЕННЯ

Іменем України

06 вересня 2018 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Кушнір О.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області про визнання права власності за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, в якому просить визнати за ним за набувальною давністю право власності на нежитлове приміщення (корівник), загальною площею 308,5 кв.м, що розташоване в с. Ясенівка, вул. Ватутіна, буд. 7б, Ярмолинецького району Хмельницької області. На обгрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що у травні 2006 року він вніс в касу СТОВ "Ясенівка" як внесок у спільну діяльність по вирощуванню гречки 12000 грн. Оскільки СТОВ "Ясенівка" не змогло повернути позивачу внесені ним кошти, 12 лютого 2007 року товариством в рахунок відшкодування боргу було передано позивачу частину приміщення корівника на суму 11900 грн. З того часу позивач володіє та користується цим нежитловим приміщенням, доглядає за ним, здійснює ремонтні роботи, утримує прибудинкову територію, однак він не може узаконити своє право на вищевказане нерухоме майно у звязку з ліквідацією СТОВ "Ясенівка" та відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно.

В судове засідання позивач та його представник, які у встановленому порядку були оповіщені про час і місце розгляду справи, не зявились. Представник позивача подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності та відсутності позивача.

Представник відповідача Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, який у встановленому порядку був оповіщений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи без його участі.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що у травні 2006 року ОСОБА_1 вніс в касу СТОВ "Ясенівка" Ярмолинецького району як внесок у спільну діяльність по вирощуванню гречки 12000 грн.

12 лютого 2007 року СТОВ "Ясенівка" Ярмолинецького району Хмельницької області в рахунок відшкодування боргу було передано ОСОБА_1 частину приміщення (корівника) розташованого в с. Ясенівка, вул. Ватутіна, буд. 7б, Ярмолинецького району Хмельницької області на суму 11900 грн.

З 2007 року позивач володіє та користується нежитловим приміщенням в с. Ясенівка, вул. Ватутіна, буд. 7б, Ярмолинецького району Хмельницької області, доглядає за ним, здійснює ремонтні роботи, утримує прибудинкову територію.

Постановою Господарського суду Хмельницької області від 25.05.2009 СТОВ "Ясенівка" Ярмолинецького району Хмельницької області ліквідовано. Ліквідаційна процедура завершилась 16.01.2018.

Дані обставини підтверджуються: витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 06.02.2018 (а.с.12-14); інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №121825201 від 24.04.2018 (а.с.11); даними технічного паспорту (а.с.7-10).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Пунктом 9 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" (далі - постанова) передбачено, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів приміщенням №7б по вул. Ватутіна в с. Ясенівка Ярмолинецького району Хмельницької області, який перебуває на балансі СТОВ "Ясенівка", і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше десяти років.

За таких обставин та враховуючи те, що відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав і свобод сторін та інших осіб, суд приймає визнання позову і вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судовий збір на користь позивача з відповідача не стягується за клопотанням позивача.

На підставі ст. 16, 328, 344, п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на нежитлове приміщення (корівник), загальною площею 308,5 кв.м, що розташоване в с.Ясенівка, вул. Ватутіна, 7б, Ярмолинецького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов