Справа № 522/7726/18
Провадження № 2/522/6307/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Приморський районний суд м. Одеси:
під головуванням судді Абухіна Р.Д.,
за участю секретаря судового засідання Фуцур Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - « про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»,-
Позивач звернувся до суду із позовом, по якому просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням кімнатою, що складає 14/100 частин квартири № 5 за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська,21.
Позивач до судового засідання не зявилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином,представник позивача надав заяву про розгляд справи за відсутністі позивача та його представника, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач до судового засідання не з'явилась, про час, дату та місце судового засідання повідомлена належним чином у встановленому порядку. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за її відсутності до суду не подавав.
Суд, у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, надані докази, пояснення сторін, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі.
ІІ. АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ) СТОРІН.
Позов обґрунтований тим, що позивач по справі є власником 14/100 частин квартири № 5 за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 21 на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна від 09.03.2000 року. В даній частині квартири № 5 за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 21 зареєстрована сестра позивача ОСОБА_2, яка на даний час в квартирі не проживає.
На підтвердження законності своїх вимог посилається на ст. 405 ЦК України.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ.
14/100 частин квартири № 5 за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 21 належить позивачу на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна від 09.03.2000 року.
Підставою звернення до суду із позовом стали посилання позивача на те, що в даній квартирі зареєстрована сестра позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою із домової книги, виданої КП « ЖКС « Порто-Франківський», яка не проживає у зазначеній квартирі з березня 2017 року, що підтверджується актом про непроживання від 24.04.2018 року.
ІV. ОЦІНКА СУДУ.
Перевіривши законність та обґрунтованість позовних вимог суд дійшов висновку по можливість часткового задоволення позову.
1.ВИЗНАННЯ ОСІБ ТАКИМИ, ЩО ВТРАТИЛИ ПРВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ.
На підставі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Судовий захист цивільних прав та інтересів, шляхом визнання відповідного права, гарантується ст. 16 ЦК України, з якої вбачається, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.
Згідно ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за
ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає та, на даний час, не вжив дій щодо зняття з реєстрації свого місця проживання у 14/100 квартирі № 5, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 21 права позивача, як власника приміщення, де зареєстрований відповідач порушуються.
Оскільки судом встановлено, що права та інтереси позивача, як власника 14/100 квартири порушуються, та враховуючи ту обставину, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою та не проживає в ній понад 1 рік суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного й керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 346, 391 ЦК України, ст.ст..1,2,5,11,76-80,81,206,241,247,258,263-265,273,354 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - « про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»,- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням кімнатою, що складає 14/100 частин квартири № 5 за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, 21.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Дата складення повного тексту рішення: 16.10.2018 року.
Суддя: Абухін Р.Д.