Справа № 676/5253/18
Номер провадження 2/676/2301/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2018 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що є власником 1/5 частки домоволодіння по вул.Кіргізова,16 в м.Камянець-Подільському Хмельницької області. Співвласниками домоволодіння є відповідачі: ОСОБА_3 належить 30/100 частки домоволодіння, ОСОБА_2 21/100 частка домоволодіння, ОСОБА_4 - 1/4 частки домоволодіння. Належні позивачу та відповідачам частки домоволодіння є відокремленими обєктами, які мають окремий вхід та за технічними показниками можливий поділ їх на чотири окремих обєкти. За технічними показниками 1/5 частина обєкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Позивачка просить виділити їй в натурі 1/5 частки домоволодіння , якій присвоєна адреса : вул.Кіргізова,16 в м.Камянець-Подільському Хмельницької області і яка складається з коридору площею 11,6 кв.м., санвузла площею 3,3 кв.м., кухні площею 8,0 кв.м., кімнати площею 7,7 кв.м., кімнати площею 15,5 кв.м. кімнати площею 11,4 кв.м.

В судове засідання позивач не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутності. Позов підтримує, просить задовольнити позов.

Відповідачі в судове засіданні не зявилися, подали заяви в яких проти позовних вимог не заперечують, просять їх задовольнити, справу розглядати в їх відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 належить на праві власності 1/5 частки домоволодіння по вул.Кіргізова,16 в м.Камянець-Подільському Хмельницької області, що підтверджується копією договору дарування, посвідченого нотаріусом Першої Камянець-Подільської держнотконтори ОСОБА_5 03.12.1997 року, зареєстровано в реєстрі за № І-6115.

3/10 частки даного домоволодіння. яка належить ОСОБА_3 теж має адресу: вул.Кіргізова,16 в м.Камянець-Подільському Хмельницької області.

Співвласниками домоволодіння є також відповідачі: ОСОБА_2 є власником 21/100 частки домоволодіння, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 16 травня 2017 року приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі №431; ОСОБА_4 1/4 частки домоволодіння на підставі рішення суду від 12.10.2005 року . Частки домоволодіння ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають адресу : провулок Жванецький , 7а.

Згідно з Висновком щодо технічної можливості поділу суб'єкта нерухомого майна № 230 від 08.11.2016 року, складеного ФОП ОСОБА_7 1/5 частки домоволодіння по вул.Кіргізова,16 м.Камянець-Подільському Хмельницької області, що складається із кімнат в житловому будинку А-І площею: 11,4 кв.м., 15,5 кв.м., 7,7 кв.м., коридору пл.11,6 кв.м., кухні площею 8,0 кв., санвузла площею 3,3 кв.м., господарських будівель - гаража під літ «К», сараю під літ. «Л», вбиральні під літ. «К-1» .

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Враховуючи, що позивач є власником окремого житлового приміщення в домоволодінні, який згідно висновку Камянець-Подільського МБТІ може бути виділений в окреме домоволодіння, то частку позивача слід виділити в окреме домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 260 , 263 265 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Виділити частку ОСОБА_1 в натурі в окреме домоволодіння її частку , яка має адресу : вулиця Кіргізова, 16 міста Кам'янця - Подільського , що складається з частини житлового будинку під літерою «А 1» з прибудовою , до складу якої входять в житловому будинку А-І кімнати площею: 11,4 кв.м., 15,5 кв.м., 7,7 кв.м., коридор площею 11,6 кв.м., кухня площею 8,0 кв., санвузол площею 3,3 кв.м.та господарські будівлі - гараж під літ «К», сарай під літ. «Л», вбиральня під літ. «К-1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/5 частку в домоволодінні , яке має адресу : вулиця Кіргізова, 16 міста Кам'янця Подільського , провулок Жванецький, 7а міста Кам'янця - Подільського .

На рішення може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О