Справа № 629/4099/18
Провадження № 2/629/1487/18
09.10.2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Попова О.Г.,
за участі секретаря судового засідання - Габор В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні ним - ОСОБА_1 права користування своєю власністю, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1; позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Зазначає, що він є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 21 серпня 2015 року Реєстраційною службою Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області. Окрім нього, у спірній нерухомості зареєстровані та фактично проживають його син - ОСОБА_3, його дружина - ОСОБА_4. Також у спірній нерухомості зареєстрований його колишній сусід - ОСОБА_2, з яким він на даний час не спілкується і який фактично ніколи не проживав у будинку, а був зареєстрований з його згоди, коли продав свій будинок. Факт відсутності відповідача у будинку підтверджується відповідним актом, складеним в присутності сусідів. Відповідач ніколи не проживав у будинку, в якому до цього часу залишається зареєстрованим, ніколи не намагався оселитися в ньому, ніхто і ніколи перепони у його проживанні не чинив і не чинить, вхід у будинок для відповідача є вільним, але він не виявляв та виявляє бажання з'являтися у спірному помешканні, витрати по утриманню житла ніякі не несе, комунальні платежі не сплачує. На його неодноразові прохання знятися з реєстрації не реагує і продовжує ухилятися від цього. Наявність прописаного у приміщенні відповідача заважає йому користуватися субсидією, без якої він не має можливості оплачувати повною мірою поточні платежі з комунальних послуг.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить позов задовольнити, справу розглядати за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Треті особи у судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких просять справу розглядати за їх відсутності, не заперечують проти задоволення заяви.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав, у зв'язку з чим зі згоди позивача та на підставі ст.ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Позивач є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 21 серпня 2015 року Реєстраційною службою Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області.
Окрім нього, у спірній нерухомості зареєстровані та фактично проживають його син - ОСОБА_3, його дружина - ОСОБА_4.
Також у спірній нерухомості зареєстрований його колишній сусід - ОСОБА_2, з яким він на даний час не спілкується і який фактично ніколи не проживав у будинку, а був зареєстрований з його згоди.
Факт відсутності відповідача у будинку підтверджується актами від 05.12.2016р., 27.06.2018р. складеними в присутності сусідів.
Відповідач ніколи не проживав у будинку, в якому до цього часу залишається зареєстрованим, ніколи не намагався оселитися в ньому, ніхто і ніколи перепони у його проживанні не чинив і не чинить, вхід у будинок для відповідача є вільним, але він не виявляв та виявляє бажання з'являтися у спірному помешканні, витрати по утриманню житла ніякі не несе, комунальні платежі не сплачує. На прохання позивача знятися з реєстрації відповідач не реагує і продовжує ухилятися від цього.
Реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає позивачу вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, в тому числі оформити субсидію на оплату комунальних платежів.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені.
З огляду на вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 259, 264, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 15, 16, 319, 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування своєю власністю, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач може оскаржити рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи також до Лозівського міськрайонного суду Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.
Відповідач - ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_1.
- ОСОБА_3, адреса: АДРЕСА_1,
- ОСОБА_4, адреса: АДРЕСА_1.
Суддя О.Г. Попов