РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2018 року місто Чернігів

Справа №751/3627/18

Провадження№2/751/986/18

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С.М.

секретаря судового засідання Сащенко О.М.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (14000, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (14000, АДРЕСА_1; АДРЕСА_2) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить: визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 38 будинку 6 в м. Чернігові по вул. Самоквасова.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17.12.2014 року на праві приватної власності позивачу належить двокімнатна квартира АДРЕСА_3. В квартирі зареєстрована позивач, її син ОСОБА_3, онук ОСОБА_4 та її невістка ОСОБА_2, яка в квартирі не проживає. Відповідач забрала всі свої особисті речі та переїхала до свого нового чоловіка. Відповідач у зазначеній квартирі не проживає понад один рік, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла. Згідно акту обстеження встановлено та підтверджено, що ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з квітня 2017 року.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Вислухавши вступне слово позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що договору купівлі-продажу квартири від 17.12.2014 року, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 купила квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-9).

У квартирі АДРЕСА_4, крім позивача, зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої ТОВ «Майас сілтумс (а.с.10).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, квартира АДРЕСА_5 є майном (житлом) позивача, відповідач є бувшим членом її сім'ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідач, яка доводиться їй невісткою з квітня 2017 року, тобто більше 1 року, не проживає в квартирі, належній позивачу.

07.05.2018 року, сусідами був складений акт, затверджений майстром дільниці ТОВ «Майас сілтумс, в якому зазначено, що ОСОБА_2 в АДРЕСА_6 зареєстрована, але фактично не проживає з квітня 2017 року (а.с.1).

На думку суду позивач довела той факт, що відповідачка понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (14000, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (14000, АДРЕСА_1; АДРЕСА_2) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 38 в будинку № 6 по вулиці Самоквасова у місті Чернігові.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 19 жовтня 2018 року.

Суддя С. М. Ченцова