Справа № 493/579/18
Провадження № 2/493/350/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2018 року м. Балта Одеської області Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Ільніцької О.М.

за участю секретаря Антосюк Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Балтського району Одеської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

29.03.2018 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Балтського району Одеської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 22.05.2018 року залучено до участі у справі співвідповідачку ОСОБА_2.

На обґрунтування вимог представник позивачки зазначив, що ОСОБА_4 було видано державний акт серії ЯК № 493289 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0074, площею 0,4153 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: вул. Гоголя, 12, с. Піщана Балтського району Одеської області. У вказаному державному акті було допущено помилку, а саме зазначено кадастровий номер земельної ділянки, яка розташована за адресою: вул. Шевченка, 16, с. Піщана Балтського району Одеської області.

ОСОБА_1 є власником домогосподарства, розташованого за цією адресою. ОСОБА_4, який помер 15.07.2012 року, був співмешканцем ОСОБА_1, але права власності на зазначене домогосподарство не мав.

В 2017 році ОСОБА_1 намагалась приватизувати на своє ім'я земельну ділянку, що розташована за адресою вул. Шевченка, 16, с. Піщана Балтського району Одеської області, але не змогла цього зробити, так як на цю земельну ділянку помилково вже видано ОСОБА_4 державний акт серії ЯК № 493289 на право власності на земельну ділянку. Тому ОСОБА_1 просила суд визнати недійсним вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку та скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали та просили суд задовольнити його.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Балтського району Одеської області в судове засідання не зявився. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності та вказав, що заперечень по справі не має.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши доводи позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_4 було видано державний акт серії ЯК № 493289 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0074, площею 0,4153 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: вул. Гоголя, 12, с. Піщана Балтського району Одеської області, що підтверджується копією вказаного державного акта.

Як видно з копії актового запису про смерть, ОСОБА_4 помер 15.07.2012 року.

Згідно довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради Балтського району № 1634 від 13.12.2017 року вбачається, що на території с. Піщана Балтського району Одеської області при виготовленні державного акта серії ЯК № 493289 на право власності на земельну ділянку :02:004:0074) розміром 0,4153 га, розташовану за адресою: вул. Шевченка, 16, право на яку належить ОСОБА_1 в межах с. Піщана ОСОБА_3 сільської ради Балтського району Одеської області, було помилково вказано власником співмешканця гр. ОСОБА_5

В довідці виконкому ОСОБА_3 сільської ради Балтського району № 1635 від 13.12.2017 року зазначено, що на підставі погосподарської книги сільської ради № 9, особовий рахунок № 0868, дійсно на земельній ділянці розміром 0,4153 га (в тому числі 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,1653 га для ведення особистого селянського господарства), що знаходиться в селі Піщана Балтського району Одеської області по вулиці Шевченка, 16, розташований житловий будинок, власником якого є ОСОБА_1 (на підставі договору дарування, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності).

Згідно довідки ПП «Меридіан 72» № 301 від 27.03.2018 року державний акт серії ЯК № 493289 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0074, площею 0,4153 га помилково виданий на ім'я ОСОБА_4. В акті також помилково зазначено адресу розташування земельної ділянки: Одеська область, Балтський район, с. Піщана, вул. Гоголя, 12. Вказана земельна ділянка згідно з даними, якими володіє ПП «Меридіан 72», знаходиться за адресою: Одеська область, Балтський район, с. Піщана, вул. Шевченка, 16.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Таким чином, права ОСОБА_1 на нерухоме майно порушені, оскільки на земельну ділянку, на якій розташований належний їй житловий будинок, помилково видано державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 152 Земельного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сільської ради Балтського району Одеської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним виданий ОСОБА_4 державний акт серії ЯК № 493289 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0074, площею 0,4153 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: вул. Гоголя, 12, с. Піщана Балтського району Одеської області, та скасувати державну реєстрацію даного державного акту.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається через Балтський районний суд Одеської області до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне судове рішення складене 30.07.2018 року.

СУДДЯ