РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2018

м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Салоїд Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Лоб. І.А.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача : ОСОБА_2

Сторони та інші учасники у справі:

Позивач: ОСОБА_3,

Представник позивача : ОСОБА_4,

Відповідач : ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про розірвання договору довічного утримання, -

встановив:

У серпні 2018 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, який мотивує тим, що 21ё травня 2007 року року між ним та його онуком ОСОБА_5 був укладений договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотарілаьного округу ОСОБА_6, відповідно до умов якого він передав у власність відповідача належну йому на праві особистої власності двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 64,8 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2 за цим договором зобов»язувався (пункт 5 договору) довічно його утримувати, забезпечувати харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою, надавати матеріальну допомогу, і зберігати його право в беззкоштовному довічному користуванні квартирою на правах члена сім»ї.

Однак відповідач не виконує взятих на себе обов»язків, передбачених договором, не забезпечує його харчуванням, одягом, не доглядає. Він за станом здоров»я потребує догляду та сторонньої допомоги, постійно хворіє та потребує догляду, часто перебуває на стаціонарному лікуванні, а відповідач залишив його без догляду та засобів до існування. Просить розірвати укладений договір довічного утримання.

Представник позивача в судовому засіданні заявлений позов підтримав та просить його задоволити з наведених у заяві підстав.

Відповідач ОСОБА_2 заявлений позов визнав. Суду пояснив, що він не може здійснювати необхідний догляд за дідусем, визначений умовами договору в силу обєктивних умов. Плату за комунальні послуги він сплачує. Згоден розірвати укладений договір.

Суд, вислухавши доводи представника позивача та відповідача, перевіривши матеріали справи доказами та оцінивши в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що 21 травня 2007 року позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_5 укладено договір договір довічного утримання, за яким ОСОБА_3 передає, а відповідач ОСОБА_2 приймає у власність двокімнатну квартиру під номером двадцять три, загальною площею 64,8 кв.м., що знаходиться у м. Хмельницькому по вулиці Соборній у будинку під номером 69.

Означений договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_7

За умовами пункту 5 укладеного договору відповідач зобов»язувався довічно утримувати ОСОБА_3, забезпечувати його харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою, і зберігати в його довічному користуваннівказану квартиру на правах члена сім»ї, нести витрати по утриманню квартири.

Пунктом 6 означеного договру визначено вартість матеріального забезпечення у 200 грн. щомісяця.

Як установлено судом та ці обставини підтверджуються дослідженими доказами у справі відповідач своїх зобов»язань за договором взагалі не виконує. Ці обставини не заперечуються відповідачем.

ОСОБА_3 є особою похилого віку, він потребує необхідного медичного догляду та сторонньої допомоги. Зареєстрований та проживає у означеній квартирі один, що підтверджується довідкою№ 2812-09, виданої відділом реєстрації управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради.

Позивач позбавлений необхідного догляду, тому суд визнає його права порушеними укладеним договором довічного утримання.

Статтею 744 ЦК України встановлено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно з положеннями частини 1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду виключно на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Договір довічного утримання може бути розірваний незалежно від вини набувача у невиконанні останнім його умов.

При цьому суд, виходить із того, що оскільки договором довічного утримання передбачено як майнові (матеріальне забезпечення) так і не майнові (догляд) обов'язки набувача за укладеним договором, то незабезпечення відповідачем догляду за позивачем свідчить про неналежне виконання нею своїх зобов'язань і порушення умов договору, що відповідно до вимог ст. 755 ЦК України і є правовою підставою для розірвання укладених сторонами договору довічного утримання. Встановлені та досліджені судом обставини свідчать про не виконання відповідачем умов укладеного договору довічного утримання, тому він підлягає розірванню. Означені обставини визнаються відповідачем.

Відповідно до частини 1 статті 141 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 704.8 грн.

На підставі викладеного та керуючись статтями 10, 60, 210, 215 ЦПК України, статей 744, 755 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання укладений 21 травня 2007 року ОСОБА_3 з ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1773.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 704,8 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд. В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 05.10.2018 року.

Позивач: ОСОБА_3, АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1..

Відповідач: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання та реєстрації м. Хмельницький, Львівське шосе, 47 кв. 14, РНОКПП НОМЕР_2.

Суддя