Справа № 500/3383/17
Провадження № 2/500/1055/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1,

представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третьої особи Ізмаїльської міської ради про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, третьої особи Ізмаїльської міської ради про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_5, третя особа - Ізмаїльська міська рада (далі - Рада), просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 025/2018 від 11 липня 2018 року виділити в натурі належну йому 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Київська, 10 (далі спірний будинок), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач ОСОБА_6 - йому належить 1/3 частина спірного будинку, та відповідач ОСОБА_5, якому належить 2/3 частини спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_6 визнав. ОСОБА_5 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_6, третя особа - Рада, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи 025/2018 від 11 липня 2018 року виділити в натурі належні йому 2/3 частин спірного будинку, в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим самим що й ОСОБА_6

В судовому засіданні представник ОСОБА_6 зустрічні позовні вимоги ОСОБА_5 визнав.

Представник третьої особи Ради в судовому проти позовних вимог не заперечувала.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Київській, 10 розташований житловий будинок з надвірними спорудами, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: ОСОБА_6 - йому належить 1/3 частина спірного будинку на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду від 20 грудня 2016 року (а.с.16-18), та відповідач ОСОБА_5, якому належить 2/3 частини спірного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 січня 2018 року (а.с.78-80).

Згідно з висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 025/2018 від 11 липня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_6 та ОСОБА_5 частини житлового будинку з надвірними спорудами в окремі обєкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивачів та відповідачів.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третьої особи Ізмаїльської міської ради про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Київська, 10 в м. Ізмаїлі Одеської області.

Виділити в єдиний окремий обєкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєння самостійного юридичного адресного номеру належні ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 1/3 частку житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Київська, 10 в м. Ізмаїлі Одеської області, а саме з житлового будинку літ. «А» приміщення №4 - площею 14,3 кв. м., приміщення №5 - площею 8,6 кв. м., приміщення № 6 - площею 9,8 кв. м., приміщення № 7 - площею 5,5 кв. м., приміщення № 9 площею 6,1 кв. м, загальною площею - 44,3 кв. м., житловою площею - 22,9 кв. м.

Визнати за ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на виділений в окремий обєкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Київська, 10 в м. Ізмаїлі Одеської області, який в цілому складається із: літ. «А» приміщення №4 - площею 14,3 кв. м., приміщення №5 - площею 8,6 кв. м., приміщення № 6 - площею 9,8 кв. м., приміщення № 7 - площею 5,5 кв. м., приміщення № 9 площею 6,1 кв. м, загальною площею - 44,3 кв. м., житловою площею - 22,9 кв. м., який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0160 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, з виходом на вулицю Київська (згідно графічного зображення № 3 до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 025/2018 від 11 липня 2018 року).

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_4, третьої особи Ізмаїльської міської ради про виділ частки будинку в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Київська, 10 в м. Ізмаїлі Одеської області.

Виділити в єдиний окремий обєкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєння самостійного юридичного адресного номеру належні ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2) 2/3 частки житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Київська, 10 в м. Ізмаїлі Одеської області, а саме з житлового будинку літ. «А» приміщення №1 - площею 4,4 кв. м., приміщення №2 - площею 8,4 кв. м., приміщення №3 - площею 18,0 кв. м., приміщення №8 - площею 9,7 кв. м., загальною площею - 40,5 кв. м., житловою площею - 26,4 кв. м., літ. «Б» - вбиральня, літ. «Г» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, веранда літ. «г», надвірні споруди, №2,5,6,8,9.

Визнати за ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код №) право власності на виділений в окремий обєкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Київська, 10 в м. Ізмаїлі Одеської області, який в цілому складається із: літ. «А» приміщення №1 - площею 4,4 кв. м., приміщення №2 - площею 8,4 кв. м., приміщення №3 - площею 18,0 кв. м., приміщення №8 - площею 9,7 кв. м., загальною площею - 40,5 кв. м., житловою площею - 26,4 кв. м., літ. «Б» - вбиральня, літ. «Г» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, веранда літ. «г», надвірні споруди №2,5,6,8,9, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, з виходом на вулицю Київська (згідно графічного зображення № 3 до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 025/2018 від 11 липня 2018 року).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Повне рішення суду складено та підписано 22 жовтня 2018 року.

Суддя: ОСОБА_7