Справа № 654/2568/18
Провадження № 2/654/1003/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.09.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіФранцішка Ю. В.,
за участю секретаряКозенко В. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/2568/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок АДРЕСА_1. В даному будинку, згідно домової книги, зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_4, який є колишнім чоловіком позивачки. Однак за місцем реєстрації відповідач фактично не проживає вже більше шести місяців та відмовляється знятися з місця реєстрації, чим створює перешкоди власнику будинку щодо реалізації права користування та розпорядження своїм майном, у зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

Сторони в судове засідання не з'явилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином.

На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями та спорудами ВСМ715941, посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Виходцевою Л. А. та зареєстрованого в реєстрі за №2960 від 04.10.2005, що підтверджується копією Договору та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (Реєстраційний номер: 12136161; витяг №9534669 від 11.01.2006,) (а. с. 4-5).

Згідно домової книги, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 6-8), який за вказаною адресою не проживає, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У зв'язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід усунути перешкоди власнику у користуванні житлом та визнати відповідача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням - визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення, або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Ю. В. Францішко