Справа № 222/764/18
Провадження № 2/222/298/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2018 року смт. Нікольське

Володарський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Вайновської О.Є.,

за участю секретаря Гранкіної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1 про визнання права власності на врожай,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання права власності на посіви (всходи) озимої пшениці, що зростають на земельних ділянках кадастрові номера: :07:000:2037, площею 2,66 га, та :07:000:2038, площею 0,155 га, відповідно, що розташовані на території Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області та належать на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_1, та на врожай озимої пшениці 2018 року з цих земельних ділянок.

В обґрунтування позову посилався на те, що 20.06.2007 року між ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельного паю №84, розміром 4,025 умовних кадастрових гектар, що розташований на території Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області та належить останній на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 116044, строк дії договору становить 15 років.

У серпні 2017 року орендар засіяв земельний пай озимою пшеницею під врожай 2018 року, поніс певні затрати на виробництво. Проте, заявою від 22.12.2017 року орендодавець направив орендарю заяву з прохання розірвати договір у звязку з оформленням ним права власності на земельні ділянки кадастрові номера: :07:000:2036, площею 1,57 га, :07:000:2037, площею 2,66 га, та :07:000:2038, площею 0,155 га, що розташовані на території Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області, для самостійної обробки. Отже, орендодавець повідомив орендаря про оформлення (державну реєстрацію) ним земельних ділянок лише у грудні 2017 року, після проведення останнім на земельному паї посівних робіт під врожай 2018 року.

В звязку з цим, ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» змушений звертатися до суду з позовом про визнання права власності на посіви (всходи) та врожай озимої пшениці врожаю 2018 року, що зростає на земельній ділянці ОСОБА_1

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 15.05.2018 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Крім цього, відповідачу визначено пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам.

Стороною відповідача у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подано.

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 26.06.2018 року клопотання представника позивача про розгляд справи в порядку загального позовного провадження задоволено та по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження на підготовче судове засідання.

Ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 17.07.2018 року підготовче провадження було закрито та справа була призначена до судового розгляду по суті.

Представник позивача до судового засідання не зявилася, надала заяву в якій просила розглядати справу за її відсутності, позов підтримала.

Відповідач до судового засідання неодноразово не зявився, хоча належним чином був повідомлений про дату, місце і час розгляду справи.

Фіксування судового засідання не здійснювалося відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, розглянувши письмову заяву представника позивач, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що 20.06.2007 року між позивачем ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» (на той час ВАТ) та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельного паю №84, розміром 4,025 умовних кадастрових гектарів, що розташований на території Касянівської сільської ради Володарського району Донецької області, та належить відповідачу на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН №116044. Строк дії договору 15 років.

Договір зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Касянівської сільської ради Володарського району Донецької області 09.08.2007 року за №30.

Згідно п.2.1 Договору, орендодавець має право вимагати у орендаря, зокрема, використовувати земельний пай за цільовим призначенням згідно Договору, своєчасного внесення орендної плати.

Орендар, в свою чергу, має право отримувати продукцію та доходи, приступити до використання земельного паю після реєстрації договору оренди, своєчасно виплачувати орендодавцю орендну плату, визначену в договорі (п.п. 3.1, 3.2 Договору).

Відповідно до п.7.6 Договору, дострокове розірвання договору допускається за взаємною згодою сторін за умови письмового повідомлення заінтересованою особою іншої сторони не пізніше ніж за один рік до дати розірвання договору.

22.12.2017 року відповідач ОСОБА_1 письмово звернувся до ДП «Ілліч-Агро Донбас» з проханням розірвати договір №84 від 20.06.2007 року у звязку з оформленням ним права власності на земельну ділянку кадастрові номера: :07:000:2037, площею 2,66 га, :07:000:2038, площею 0,155 га та пасовище кадастровий номер :07:000:2036, площею 1,57 га, для самостійної обробки.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.12.2017 року, земельна ділянка кадастровий номер :07:000:2037, площею 2,66 га, та земельна ділянка кадастровий номер :07:000:2038, площею 0,155 га, належать на праві приватної власності в цілому ОСОБА_1 на підставі рішення Нікольської районної державної адміністрації серії та номер: 367, виданого 28.11.2017 року.

При цьому, з довідки начальника структурного підрозділу агроцеху №20 від 24.04.2018 року за вих. №157/385 на спірній земельній ділянці позивачем 27.08.2017-28.08.2017 року була засіяна озима пшениця.

Витрати понесені підприємством щодо проведення посівних робіт в 2017 році на земельній ділянці площею 2,815 га, що належить ОСОБА_1, станом на 26.02.2018 року склали 7852,95 грн. та розмір недоотриманого доходу складає 22302,88 грн., що підтверджується довідкою ДП «Ілліч-Агро Донбас» №120Д/253/1 від 26.02.2018 року.

Згідно ст.775 ЦК України, наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм.

Згідно ст.95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію та на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, судом встановлено, що позивач має право власності на врожай 2018 року озимої пшениці, що зріс наземельних ділянках кадастрові номери :07:000:2037, площею 2,66 га, :07:000:2038, площею 0,155 га, відповідно, та належать ОСОБА_1 на праві приватної власності, оскільки був засіяний ним ще в серпні 2017 року на виконання умов договору №84 від 20.06.2007 року щодо оренди земельного паю розміром 2,815 умовних кадастрових гектарів, та належав останньому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 116044.

При цьому, суд вважає, що визнання за позивачем права власності на врожай не порушить прав ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка перебуває у його власності.

Заходи забезпечення позову заборону вчиняти певні дії, ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 27.04.2018 року, підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст. 3, 7, 12, 13, 19, 76-82, 247, 258, 259, 263, 265, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 392, 775 ЦК України, ст.95 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1 про визнання права власності на врожай задовольнити.

Визнати право власності Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча», , що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Семашка, 15, к. 405, на посіви (всходи) та врожай озимої пшениці 2018 року, що зростають на земельних ділянках кадастрові номера: :07:000:2037, площею 2,66 га, та :07:000:2038, площею 0,155 га, що розташовані на території Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області та належать на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1).

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 27 квітня 2018 року, згідно якої ОСОБА_1та особам, які уповноважені ним у встановленому законом порядку діяти від його імені, вчиняти будь-які дії, що перешкоджатимуть вирощуванню посівів (всходів) озимої пшениці врожаю 2018 року, що зростає на земельних ділянках кадастрові номери: :07:2037, загальною площею 2,66 га та :07:2038, загальною площею 0,155 га, що розташовані на території Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області, що належать ОСОБА_1на праві приватної власності на підставі витягів з ДРРПНРМ № 107677088 та № 107682906 від 15.12.2017 року, а також збору, користуванню та розпорядженню ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» врожаєм озимої пшениці 2018 року.

Повне судове рішення складене 24.09.2018 року.

Датою ухвалення рішення є дата складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

З дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, яка починає функціонувати через 90 днів з дня опублікування Державною судовою адміністрацією України у газеті «Голос України» та на веб-порталі судової влади оголошення про створення та забезпечення функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя О.Є. Вайновська