н/п 2/490/236/2018 Справа № 490/1142/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

02 жовтня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області про зняття заборони відчудження житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до відповідача, в якому просила скасувати заборону відчудження на нерухоме майно житловий будинок №25 по вул. Степній в м. Миколаєві; зобовязати Першу Миколаївську державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна про зняття заборони на відчудження на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: м. Миколаїв, смт Тернівка, вул. Степна, буд. 25.

Адвокат позивача вимоги позову підтримав, просив про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідач вимоги позову визнав, просив про розгляд справи у його відсутності.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Обставини справи, встановлені судом.

Позивачу на праві приватної власності на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 08.02.2008 року №ц2-1397/08, належить житловий будинок за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, смт Тернівка, вул. Степна, буд. 25.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 08.11.2017 року Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 24.07.2006 року зареєстровано обтяження на спірний житловий будинок на підставі листа Миколаївського обласного агропромислового комбінату б/н від 21.07.1988 року.

Згідно листа від 07.12.2017 року №3.3-17/3-11-309, наданого Головним територіальним управлінням юстиції у Миколаївській області, позивача повідомлено про можливість отримання інформації щодо Миколаївського обласного агропромислового комбінату самостійно в електронній формі через офіційний веб-портал Мінюсту - https://kap.minjust.gov.uа.

Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 08.02.2018 року та станом на 24.07.2006 року, тобто станом на день здійснення обтяження спірного житлового будинку, відсутня інформація про державну реєстраціююридичної особи Миколаївський обласний агропромисловий комбінат.

Згідно листа Першої Миколаївської державної нотаріальної контори від 31.08.2018 року №1684/01-16, арешти (заборони), які були накладені на підставі заяв, повідомлень, листів будь-яких підприємств установ, організацій, банків, ухвал рішень виконкомів тощо у період до 1998 року до Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна, внесені з паперових носіїв (алфавітних книг). Документи, які стали підставою для внесення записів про обтяження до Державного реєстру речових прав або не передавалися до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори або вже знищені (згідно номенклатури справ по 2000 рік включно - строк зберігання листування по накладенню та зняттю арештів (заборон) три роки).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю

У ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України зазначається, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.ч. 1, 7 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена лише у випадку і порядку, встановлених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Також статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплений принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону, за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За таких обставин, проаналізувавши встановлені у справі обставини, виходячи із таких засад цивільного законодавства, як справедливість та розумність, суд вважає за необхідне повністю задовольнити позов та зняти арешт з цього майна та заборону відчуження будинку позивача, оскільки подальше існування цієї заборони порушує її права як власника, зокрема перешкоджає розпорядженню вказаним майном.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 10-13, 76-81, 89, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати заборону відчудження на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований з адресою: м. Миколаїв, смт. Тернівка, вул. Степна, буд. 25.

Зобовязати Першу Миколаївську державну нотаріальну контору внести відомості до Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна про зняття заборони на відчудження на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: м. Миколаїв, смт. Тернівка, вул. Степна, буд. 25.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354 - 355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова