Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.10.2018 р. 145/1082/18 2/145/670/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради Тиврівського району Вінницької області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 в смт Тиврів Вінницької області.

Він подав заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Смоляк Л.С.

Під час час оформлення спадщини ним було виявлено, що його мати є спадкоємцем ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 і була її матір'ю і його бабкою.

ОСОБА_5 відповідно до рішення №47 від 16 лютого 1983 року виконавчого Тиврівської районної ради народних депутатів, отримала дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку типового проекту №184-16-6/71 на 3 кімнати житловою площею 41 кв.м. і господарських приміщень для особистого підсобного господарства площею 40 кв.м. в АДРЕСА_1 на земельній ділянці 0.08 га.

ОСОБА_5 у відповідності до діючого на той час законодавства було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.

ОСОБА_5 розпочала будівництво будинку, але не завершила. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого ТОВ "Експертний знавець" 26.12.2017 року житловий будинок незавершене будівництво має 43 % готовності, сарай позначений літерою "Б" незавершене будівництво 65% готовності, сарай позначений літерою "б" незавершене будівництво 65 % готовності.

Приватним нотаріусом Смоляк Л.С. було 06.042018 року було винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії. А саме про відмову у видачі на його ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_2 оскільки відсутні документи, які підтверджували б реєстрацію права власності на житловий будинок за померлою.

Право забудови земельної ділянки, яке виникло у спадкодавця ОСОБА_5 на підставі дозволу на здійснення будівництва, складає зокрема об'єм спадкових прав, які відкрилися після її смерті та успадковане ОСОБА_3, а після її смерті позивачем.

Відповідно вимогам ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" № 3038 від 17.02.2011 року, а саме п.8 ч.1 Прикінцевих положень, який вказує на те, що "дозволи виконання будівельних робіт, отримані до набрання чинності цим Законом, є чинними до завершення будівництва об'єкта".

Просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, права та обов'язки забудовника житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отриманням правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги уточнили, просять з підстав, наведених у позовній заяві, визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3 права та обов'язки забудовника житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отриманням правовстановлюючих документів.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Тиврівська селищна рада Тиврівського району Вінницької області просить справу розглянути у відсутності її представника, позов вирішити справу на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо за законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт Тиврів померла ОСОБА_5 (а.с.5).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять права та обов'язки забудовника житлового будинку та господарських будівель, розташованих по АДРЕСА_2 що стверджується рішенням №47 від 16.02.1983 року виконавчого Тиврівської районної ради народних депутатів "Про надання дозволу на будівництво нових жилих будинків та узаконення самовільно збудованих" (а.с.6), відповідно до якого вона отримала дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку типового проекту №184-16-6/71 на 3 кімнати, житловою площею 41 кв.м. і господарських приміщень для особистого підсобного господарства площею 40 кв.м. в АДРЕСА_1, на земельній ділянці 0.08 га; будівельним паспортом на забудову земельної ділянки (а.с.8-15), технічним паспортом на незавершений будівництвом житловий будинок 43% готовності №19 (а.с.16-20), виготовленим ТОВ "Експертний знавець" 26.12.2017 р., відповідно до якого житловий будинок незавершене будівництво має 43 % готовності, сарай "Б" - незавершене будівництво 65% готовності, сарай позначений літерою "б" - незавершене будівництво 65 % готовності.

ОСОБА_3 - дочка ОСОБА_5 (а.с.21), була спадкоємицею першої черги в порядку спадкування за законом, спадщину прийняла, подавши відповідну заяву до Тиврівської держнотконтори в установлений законодавством строк, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, немає, що стверджується довідкою №1217/01-16 від 30.06.20018 та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №52450651 від 29.06.2018.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 в смт Тиврів Вінницької області (а.с.4).

Позивач - спадкоємець першої черги в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, спадщину прийняв відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки проживав із спадкодавицею разом однією сім'єю та був зареєстрований з нею за однією адресою. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, немає.

Керуючись ст.ст. Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 331, 1216, 1218, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р.,

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, права та обов'язки забудовника житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отриманням правовстановлюючих документів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд Вінницької області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, тобто з 16.10.2018 р.

Суддя Ратушняк І. О.