Провадження 2/127/1958/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2018 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Войтенко А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Вінницької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради, скасування свідоцтва про право власності, -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_2 позов мотивував тим, що згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 було видано свідоцтво про право власності на житло, яким посвідчено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності (по 1/4) ОСОБА_3 (батькові позивача), ОСОБА_4 (матері позивача), ОСОБА_5 та позивачеві - ОСОБА_2

Право власності було зареєстровано в КП «ВООБТІ» 10.09.2007 року за реєстровим № 509/75211 в реєстровій книзі № 739.

Квартира АДРЕСА_1 була приватизована згідно з ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду».

На момент приватизації позивач був неповнолітнім, тому він не міг висловити свою згоду щодо передачі йому у власність житла. Батьки, приватизувавши квартиру на всіх членів сім`ї, тим самим порушили право позивача на приватизацію житла в майбутньому, тому він просив скасувати п. п. 1.61 рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 в частині приватизації квартири АДРЕСА_1 та скасувати свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1, видане ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 виконкомом Вінницької міської ради 09.08.2007 року на підставі рішення виконавчого комітету № 1792 від 09.08.2007 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги, пояснив, що на момент приватизації він і сестра були неповнолітніми і він не міг дати усвідомлену згоду на приватизацію квартири. На даний час він позбавлений можливості використати право на приватизацію житла, тому просив позов задоволити. Судові витрати залишити за ним.

Представник виконкому Вінницької міської ради Кріпак О.М. з приводу вирішення спору покладалась на думку суду. Повідомила, якщо рішення виконкому буде скасоване, то квартира перейде в комунальну власність і буде укладений договір найму із особами, які в ній зареєстровані і проживають.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4. позов визнали, суду пояснили, що на момент приватизації квартири вони з дружиною не знали, що позбавляють дітей можливості використати своє право на приватизацію при досягненні повноліття, тому просили позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_5 позов визнала.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 безоплатно передано у власність ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 (склад сім'ї 4 особи, в тому числі дружина, син, донька) квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 82,8 кв.м. (а.с. 49-50).

На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 було видано свідоцтво про право власності на житло ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 (по 1/4) (а.с. 7). Право власності було зареєстровано КП «ВООБТІ» і записано в реєстр. книгу № 739, реєстр. № 509/75211 (зворот а.с. 7).

Відповідач ОСОБА_5 змінила прізвище 10.05.2008 року на «Толмач» у зв'язку з реєстрацією шлюбу із ОСОБА_9 (а.с. 9).

Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Пунктом 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян передбачено, що за неповнолітніх членів сім'ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова нотаріально посвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників.

На момент приватизації житла ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 були неповнолітніми.

Заяву, що адресована виконкому Вінницької міської ради на передачу квартири у власність, було подано від наймача квартири ОСОБА_3 (а.с. 42).

Всупереч вимог п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян додатково до заяви письмової нотаріально посвідченої згоди батьків на участь ОСОБА_2 у приватизації квартири немає.

На момент приватизації не були враховані усі обставини, які мали значення, і на даний час позивач позбавлений можливості приватизувати житло за своїм вибором, тому суд вважає, що права та інтереси позивача порушені і підлягають захисту на підставі ст. 16 ЦК України.

Керуючись ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 16 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

визнати незаконним та скасувати п. 1.61 рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 в частині приватизації квартири АДРЕСА_1.

Скасувати свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1, видане ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_3), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_4) виконкомом Вінницької міської ради 09.08.2007 року на підставі рішення виконавчого комітету № 1792 від 09.08.2007 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 3 жовтня 2017 року).

Повне судове рішення складене 01.10.2018 року.

Суддя: