справа № 166/1005/18
провадження № 2/166/351/18
Р І Ш Е Н Н Я
смт. Ратне 10 жовтня 2018 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ляха В.І.
за участю секретаря Омелько Н
позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2
відповідача ОСОБА_3, його представника ОСОБА_4
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просить визнати його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням житловим будинком на вул. Центральній,40 в с. Видраниця Ратнівського району Волинської області, виселивши його з житлового будинку, знявши з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
ОСОБА_1 позовні вимоги обгрунтовувала тим, що попереднім власником житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, на вул. Центральній,40 в с. Видраниця Ратнівського району Волинської області, була мати позивачки ОСОБА_5
Відповідач ОСОБА_3, після одруження з племінницею позивачки ОСОБА_6 в 2008 році, як член сімї, став проживати у житловому будинку в с. Видраниця на вул. Центральній,40 Ратнівського району Волинської області, з дозволу власника житла ОСОБА_5
ОСОБА_5 померла 10.02.2010 року.
Після смерті матері, позивачка успадкувала за законом житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, на вул. Центральній,40 в с. Видраниця Ратнівського району Волинської області.
Після набуття права власності на нерухоме майно, між позивачкою та відповідачем договір найму (аренди) житлового будинку не укладався.
В даний час житловий будинок позивачці необхідний для проживання, однак відповідач в цьому чинить перешкоди. Який позивачку не допускає до житлового будинку, висловлює їй погрози.
На неодноразові прохання позивачки, звільнити житло, висилитись з жилого будинку та знятись з реєстрації за адресою: с. Видраниця вул. Центральна,40 Ратнівського району Волинської області, відповідач не реагує, який відмовляється звільнити належне позивачці на праві власності житло, чим створює перешкоди в користуванні позивачкою належним майном.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 представник позивачки ОСОБА_2 позов підтримали, просить його задовольнити, з підстав викладених в поданій до суду заяві.
За твердженням позивачки ОСОБА_1 відповідач неї не допускає до успадкованого житлового будинку.
Відповідач ОСОБА_3, його представник ОСОБА_4 позов не визнали.
Відповідач ОСОБА_3 пояснив, що він тривалий час, більше десятка років, живе у житловому будинку, а тому вважає, що він має право на проживання в житлі.
Вислухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд приходить до наступного.
Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
В силу вимог ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Достовірність доводів позивачки ОСОБА_1 про належність їх на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, на вул. Центральній,40 в с. Видраниця Ратнівського району Волинської області, підтверджується рішенням Ратнівського районного суду тВолинської області від 28.12.2010 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з яких встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є одноосібним власником вказаного майна, в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця матері ОСОБА_5, яка померла 10.02.2010 року.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном ст.391 ЦК України.
Статтею 2 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні (далі Закон) визначено, що громадянам України, а також іноземцям, особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території.
Статтею 7 Закону передбачено знаття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення.
Судом встановлено, що після набуття позивачкою ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, по вул. Центральній,40 в с. Видраниця Ратнівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця матері ОСОБА_5, між нею та відповідачем ОСОБА_3 договір найму (оренди) житла не укладався.
Припинення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, у звязку зі смертю власника, припиняє право членів його сімї на користування цим будинком.
Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обовязків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника у випадку зміни власника.
Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянином, який хоча і правомірно вселився в житловий будинок власника, але на час розгляду справи не є членом його сімї.
Відповідач ОСОБА_3 не є членом сімї позивачки ОСОБА_1
Враховуючи встановлені обставини у справі, дослідженими доказами, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити.
Усунути перешкоди позивачці ОСОБА_1 в користуванні належним їй на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, спорудами, що розташований за адресою: с. Видраниця вул. Центральна,40 Ратнівського району Волинської області, шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком, позбавивши його права користування житлом, виселивши його з житлового будинку розташованого в с. Видраниця вул. Центральна,40 Ратнівського району Волинської області, знявши з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Понесені ОСОБА_1 судові витрати у справі, повязані зі сплатою в дохід держави судового збору при подачі позову в суд, у розмірі 704 грн. 80 коп., на підставі п.1) ч.2 ст.141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_3 на користь позивачки.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ч.1 ст.16, ч.1 ст.319, ст.391 ЦК України, ст.ст.2, 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, суд -
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власним житловим будинком з господарськими будівлями, спорудами, що розташований за адресою: с. Видраниця вул. Центральна,40 Ратнівського району Волинської області, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком, позбавивши його права користування житлом, виселивши його з житлового будинку розташованого в с. Видраниця вул. Центральна,40 Ратнівського району Волинської області, знявши з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивачки ОСОБА_1 судові витрати, у розмірі 704 (сімсот чотири) 80 коп.
Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Лях В.І.

.