Справа № 349/1369/18
Провадження № 2/349/538/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 жовтня 2018 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді Могили Р.Г.

з участі секретаря судового засідання Матасової Н.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в порядку заочного розгляду цивільну справу № 349/1369/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позовна заява мотивована тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку, проте більше одинадцяти років не проживає, в належному стані займане ним приміщення не підтримується, комунальні послуги не сплачує, спільне господарство з ним не веде. Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, до суду надійшло клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_3 про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому процесуальним законом порядку.

В зв'язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав, суд зі згоди представника позивача провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд прийшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області №2631 від 09 серпня 2018 року.

Позивач по справі ОСОБА_1 є власником всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 19 жовтня 2004 року приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу Дзерою Л.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 5315.

Судом встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року. Факт його непроживання у житловому будинку підтверджується актом фактичного проживання від 09 серпня 2018 року складеного комісією в складі: депутата Рогатинської міської ради Стопури Ю.Б., провідного спеціаліста міської ради Цап Н.В., начальника загального відділу міської ради Мандрони З.С., з якого вбачається, що ОСОБА_2 за адресою реєстрації не проживає більше одинадцяти років.

Спірні правовідносини сторін виникли із житлових відносин та регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України .

Відповідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

За змістом ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Статтями 64, 156 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За встановлених обставин, суд прийшов висновку, що відповідач ОСОБА_2, як член сім'ї ОСОБА_1, що є власником спірного житлового будинку відсутній в ньому понад один рік без поважних причин, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_5.

Керуючись ст.ст.141,259, 263-265,280-284 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_6.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Рогатинським районним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання:АДРЕСА_8.

Дата складення судового рішення - 17 жовтня 2018 року.

Суддя Р.Г. Могила