Справа № 610/1746/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

22.10.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

20.06.2018 року позивач звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: ? частиною житлового будинку №9 по пров. Верхньому в м. Балаклія Харківської області.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2005 року ОСОБА_1 є власником ? частини житлового будинку №9 по пров. Верхній в м. Балаклія Харківської області.

Відповідач ОСОБА_2 є сином позивача, який по теперішній час є зареєстрований у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживає з 2014 року, його місце проживання позивачу не відоме.

13.06.2018 року комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради ОСОБА_3 був складений Акт обстеження про не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації з 2014 року.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на її бюджет.

В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином за зареєстрованим місцем проживання (перебування), однак на пошту за отриманням судової повістки, копії позовної заяви з доданими до неї документами і в судове засідання не з'явився ( а.с.38), причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, поважності причин неявки не убачається.

У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2005 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.07.2005 року, ОСОБА_1 належить ? частина житлового будинку по пров. Верхній б.9 в м. Балаклія Харківської області.

Із копії домової книги будинку №9 по пров. Верхньому в м. Балаклія Харківської області вбачається, що за вказаною адресою зареєстровано місце проживання ОСОБА_2

З акту від 13.06.2018 складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_3, в присутності свідків: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_2 прописаний, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з початку 2014 року.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання,що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку з 2014 року з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у червні 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше трьох років з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: ? частиною житлового будинку №9 по пров. Верхньому в м. Балаклія Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 64200, Харківська область м. Балаклія пров. Верхній б.9, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, місце реєстрації: 64200, Харківська область м. Балаклія пров. Верхній б.9.

Суддя