н/п 2/490/1058/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 травня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва

у складі: головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі Балдич Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачів в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 25, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 укладений на Товарній біржі «Нерухомість- Сангай» між ОСОБА_7 та ОСОБА_2. яка діяла від імені та за дорученням ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності та позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі до судового засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено договір купівлі -продажу нерухомого майна за № 92 від 28.12.1996 р., відповідно до якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_7 придбала у власніть квартиру АДРЕСА_1. Вищевказана квартира зареєстрована в бюро технічної інвентаризації за реєстром № 18992 30.12.1996 р. на праві власності за ОСОБА_7

Судом досліджено реєстраційне посвідчення, видане 30.12.1996р. Миколаївським ОБТІ, з якого спірна квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_7.

У відповідності до ч. 2ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265,354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задоволити.

Визнати дійсним договір №92 купівлі-продажу нерухомого майна від 28 грудня 1996 року, зареєстрований на Товарній біржі "Нерухомість -Сангай" в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №92 від 28 грудня 1996 року,за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та за дорученням ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6, квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст.273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя