Справа № 739/855/18
Номер провадження 2/739/327/18
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 вересня 2018 року м.Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді Іващенка А.І.
секретаря Неживець К.В.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_1І звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі продажу від 13.08.2001 року вона являється власником квартири за адресою: АДРЕСА_2. В квартирі прописаний її син ОСОБА_2, який з 2014 року в загаданій вище квартирі не проживає, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в її утриманні. Місце перебування та проживання відповідача їй не відомо. Прописка сина позивача не дозволяє їй розпоряджатися квартирою на власний розсуд та значно обмежує її права. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов встановлено та підтверджено, що ОСОБА_2С не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2014 року.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, 17.09.2018 року на адресу суду надійшла заява ОСОБА_2С, в якій він просить розглянути справу без його участі, позов визнає.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 13.08.2001року позивачці належить квартира в АДРЕСА_2 (а.с.6).
У квартирі 15 кв.6 по вулиці Залінійна м. Новгород-Сіверський, крім позивача, зареєстрований ОСОБА_2С, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданої Новгород-Сіверською міською радою (а.с.8).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Як встановлено судом, квартира АДРЕСА_3 є майном (житлом) позивача, відповідач є членом її сім'ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В позові ОСОБА_1І стверджувала, що відповідач, який доводиться їй сином з 2014 року, тобто більше 1 року, не проживає в квартирі, належній позивачу.
04.05.2018 року, депутатом Новгород-Сіверської міської ради у присутності сусідів був складений акт, в якому зазначено, що ОСОБА_2С, в квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований, але фактично не проживає з 2014 року (а.с.8).
На думку суду позивач довів той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2С слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.
Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А.І.Іващенко