Справа № 559/1701/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2018 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря Протас Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Привільненська об»єднана територіальна громада про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Привільненська об»єднана територіальна громада про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом. Просить суд визнати за нею право а завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку, шляхом здійснення від її імені всіх дій, повязаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на неї.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 01 лютого 2015 року померла її мати ОСОБА_4, яка була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті, вона як спадкоємець першої черги, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. До складу спадщини ввійшли дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Молодавської сільської ради, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки".

При зверненні до нотаріуса щодо оформлення своїх спадкових прав на земельні ділянки, нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій в звязку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів на спадкове майно. Їй було розяснено, що необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання.

Позивачка, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не з»явилися, подали заяви, де просили розгляд справи проводити без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Представник Привільненської об»єднаної територіальної громади подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 01 лютого 2015 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане Варковицькою сільською радою (а.с.8). Родинні відносини позивачки та спадкодавця підтверджуються свідоцтвом про народження, де в графі мати зроблено запис «Стельмащук Любов Сидорівна». Внаслідок одруження позивачка змінила прізвище на « Лисак» (а.с. 6-7).

ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, на яке наявні правовстановлюючі документи.

На інші земельні ділянки, що знаходяться на території Молодавської сільської ради померлою ОСОБА_4 було виготовлено технічну документацію, але Державний акт на право власності на вказані земельні ділянки не отримала.

03 серпня 2018 року державним нотаріусом Другої Дубенської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки на території Молодавської та Мирогощанської сільських рад після смерті її матері ОСОБА_4,в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 15).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, який не виготовив правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєстрував за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування за заповітом.

Відповідачі позовні вимоги визнали, подавши відповідну заяву. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки державного акту про право власності.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, як спадкоємця померлої.

Враховуючи ті обставини, що позивач, прийнявши спадщину після смерті матері та набула право на спадкування всіх прав та обовязків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст.2, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Привільненська об»єднана територіальна громада про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за заповітом - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, жителькою с. Варковичі, вул. Загребельна,31, Дубенського р-ну, Рівненської області, РНОКПП НОМЕР_1 у порядку спадкування за заповітом після померлої 1 лютого 2015 року ОСОБА_4, право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки на території Молодавської сільської ради Дубенського району Рівненської області, а саме на земельну ділянку загальною площею 1,9414 га (рілля) - для ведення особистого селянського господарства та на земельну ділянку загальною площею 0,0694 га (пасовище) - для ведення особистого селянського господарства - відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 9 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на ОСОБА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненської Апеляційного суду області через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

.

Суддя: