Справа № 587/1826/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2018 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання - Скрипка-Соіна О.О.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що вона є власником ? частини квартири АДРЕСА_2. Власником іншої ? частини квартири є її сестра ОСОБА_4. Позивачка також зазначила, що на даний час в будинку окрім неї зареєстрована її мати ОСОБА_2, її батько ОСОБА_3 та вітчим ОСОБА_5 Проте ОСОБА_3 там не проживає з 2005 року, його речі в даній квартирі відсутні. Будь-яких перешкод йому в користуванні квартирою позивач не створювала. Відповідач не виявляє до квартири ніякого інтересу, не оплачував комунальні послуги, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
В судове засідання позивач не зявилася, направивши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання також не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку,
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником ? частини квартири, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, власником іншої ? частини даної квартири є сестра заявниці ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 27 грудня 2001 року, договором дарування 2/4 часток квартир та технічним паспортом (а.с. 4-6, 9-11).
На даний час в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: позивачка ОСОБА_2, мати позивачки ОСОБА_6, батько позивачки ОСОБА_3 та вітчим ОСОБА_5, що підтверджується відповідною довідкою № 844/02-27 від 10.07.2018 року (а.с. 12).
Проте, з 2005 року відповідач в спірній квартирі не проживає, що вбачається також з акту підтвердження про не проживання осіб за місцем реєстрації на території Низівської селищної ради та доданим поясненням сусідів (а.с. 13-15).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірній квартирі з 2015 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
ОСОБА_7 Вікторівни (АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням квартирою № 4 в будинку № 17а по вул. Шлях, в смт. Низи, Сумського району, Сумської області.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних