Справа № 631/807/18
Провадження № 2/615/507/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2018 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі :

головуючого судді - Токмакової А.П.,

секретаря судового засідання - Антоненко М.Г.,

при розгляді в спрощеному судовому провадженні в приміщенні суду міста Валки Харківської області матеріалів цивільної справи за позовом Фермерського Господарства «Альянс» до ОСОБА_1, Фермерського Господарства «Труд 2012», третя особа державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Харківської області ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації,

в с т а н о в и в:

19.07.2018 року представник позивача ОСОБА_3 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 10.06.2016 р., кадастровий номер :04:003:0119, який був укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Труд 2012»;

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0119, здійснене 30.06.2016 року, індексний номер 30245885 державним реєстратором ОСОБА_2 Новодолазькою селищної ради Нововодолазького району Харківської області.

Відповідно до розпорядження голови Нововодолазького районного суду Харківської області від 19.07.2018 року дану цивільну справу № 631/807/18 передано до Валківського районного суду Харківської області для розгляду по суті, куди надійшла 20.07.2018 року.

Після виконання вимог ст.187 ЦПК України на підставі ухвали Валківського районного суду Харківської області від 13.08.2018 року відкрито провадження у цивільній справі.

З урахуванням вимог ст.274 ЦПК України розгляд справи вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, в звязку з чим розяснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу.

Копію позовної заяви та доданих до неї документів отримано відповідачами згідно рекомендованих повідомлень відповідно 21.08.2018 року та 23.08.2018 року.

06.09.2018 року представник відповідачів адвокат ОСОБА_4 подала відзиви на позовну заяву, в яких просила відмовити в задоволення позовних вимог в повному обсязі. Крім того, просила зупинити провадження у цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 631/1325/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Фермерського Господарства «Альянс», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання недійсною угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

04.09.2018 року представник позивача ОСОБА_3 подала відповідь на відзив, в якій просила відхилити надані представником відповідачів заперечення на позовні вимоги, викладені у відзиві на позовну заяву.

25.09.2018 року представник відповідачів подала заперечення на відповідь на відзив, зі змісту яких просила відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. При цьому, просила залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, оскільки відповідно до долучених до позовної заяви копій договору оренди землі від 28.03.2007 року та додаткової угоди до договору оренди землі від 04.01.2012 року, державна реєстрація проведена відповідно в Нововодолазькому районному відділі Харківської філії державного підприємства Центр ДЗК та відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін.

З огляду на викладене, враховуючи предмет спору, який виник між сторонами, суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, що відповідає положенням ст.ст.51,53 ЦПК України.

За змістом ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

У відповідності до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З урахуванням положень ч.5 ст.279 ЦПК суд з власної ініціативи приходить до висновку про необхідність розгляду справи в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін за обовязкової їх участі через необхідність надання особистих пояснень щодо підтвердження чи спростування обставин, зазначених в позовній заяві та запереченнях, що мають значення для вирішення справи по суті, а також розгляду клопотання про необхідність зупинення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 258-260,274,277 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Судовий розгляд у цивільній справі за позовом Фермерського Господарства «Альянс» до ОСОБА_1, Фермерського Господарства «Труд 2012», третя особа державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Харківської області ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації проводити за правилами спрощеного позовного провадження, передбаченими ст.ст.274-279 ЦПК України, в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Судове засідання призначити на 10-00 год. 30.10.2018 року в залі Валківського районного суду Харківської області (м. Валки, вул. Харківська, 4).

Визнати обовязковою явку в судове засідання сторін для надання особистих пояснень.

Залучити до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, що знаходиться за адресою: 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21, підїзд 2, пов. 8,9.

Третій особі для надання суду пояснень щодо позову або відзиву та доказів встановити строк до 30.10.2018 року, попередивши, що у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Інформацію щодо цивільної справи учасники справи можуть отримати за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення лише в частині порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу суду може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А.П. Токмакова