Справа № 485/1163/18
Провадження № 2/485/597/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2018 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Квєтка І.А.,

секретар судового засідання Шеремет Ю.Є.,

за участю представника відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Миколаївської області, ОСОБА_3 районного споживчого товариства про зняття заборони на відчуження житлового будинку,

встановив:

12 липня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 районного споживчого товариства про зняття заборони на відчуження жилого будинку №14 по вул.Мічуріна в м.Снігурівка Миколаївської області, з господарськими будівлями та спорудами.

Позивач в судове засідання не прибула, надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила розглянути справу у її відсутність.

Представники відповідача ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Миколаївської області в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце проведення судового розгляду повідомлені належним чином та своєчасно. До суду надійшла письмова заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 районного споживчого товариства проти зняття заборони на відчуження житлового будинку не заперечував.

Заслухавши пояснення представника відповідача ОСОБА_3 районного споживчого товариства, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою вул. Мічуріна, 14, в м. Снігурівка Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 04 листопада 2003 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4, реєстровий №562 (а.с. 12). Вказане також підтверджується і витягом з реєстру БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.11.2003 року, запис №3027 в книзі №11 (а.с.13).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 04 червня 2018 року за №126161670, на вказаний житловий будинок накладено обтяження, а саме заборону відчуження, реєстраційний номер 3468621, зареєстровану 17 липня 2006 року реєстратором ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою, 57303, Миколаївська область, м.Снігурівка, вул.Суворова, 106; підстава обтяження: повідомлення б/н від 23 вересня 1963 року ОСОБА_3 РПС; обєкт обтяження: будинок №14, вул.Мічуріна, м.Снігурівка Миколаївської області; власник: ОСОБА_5 (а.с.7-9).

Обтяження на майно позивача, розташоване за адресою: Миколаївська область, м. Снігурівка, вул. Мічуріна, 14, накладено ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою Миколаївської області відповідно до повідомлення ОСОБА_3 РПС, позичальником якої під час накладення заборони був ОСОБА_5

За даними Архівного сектору ОСОБА_3 районної державної адміністрації Миколаївської області, архівний витяг від 04.06.2018 року №49/56/03/3.7/К, рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 04.08.1987 року №212 "Про впорядкування найменувань вулиць, аншлагів та номерних знаків" є додаток, де значиться, що нумерація будинку за адресою вул.Мічуріна з №4 змінена на №14 (а.с.11).

Крім того, з техпаспорту від 1967 року на вказаний житловий будинок, вбачається, що нумерація змінювалася з №6 на №4 та на №14 (а.с.18-19).

За інформаційною довідкою завідувача ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою ОСОБА_6 від 03 липня 2018 року №1369/01-16, виданої на підставі даних Реєстру для реєстрації заборон на будівлі за 1963 рік, виявлено обтяження, а саме заборона відчуження об'єкта нерухомого майна (архівний запис), підстава обтяження - повідомлення б/н від 23 вересня 1963 року ОСОБА_3 РПС, об'єкт обтяження - житловий будинок, м.Снігурівка, вул. Мічуріна, 14; ОСОБА_2 не є особою, яка одержала позичку згідно з Реєстром (а.с.5).

Згідно з листом голови правління ОСОБА_3 районного споживчого товариства ОСОБА_7 від 08.06.2018 року №46 (а.с.10), відомості про накладення обтяження (заборони), підстава обтяження повідомлення б/н від 23.09.1963 року, ОСОБА_3 РПС, на будинок №14 за адресою вул.Мічуріна в м.Снігурівка Миколаївської області відсутні, у зв'язку з чим подати клопотання про зняття обтяження не мають можливості.

З листа ОСОБА_3 районної державної адмінінстрації №134-02 від 09 жовтня 2018 року встановлено, що рішенням ОСОБА_3 районної ради народних депутатів від 31 иравня 1991 року №112 було зареєстровано статут на російській мові - Снигиревский районний потребительский союз. 10 грудня 1996 року за реєстровим номером 257 ОСОБА_3 райдержадмінінстрацією перереєстровано стутут, який викладено українською мовою - Снігурівське районне споживче товариство.

Будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, м.Снігурівка, вул.Мічуріна,14, на балансі ОСОБА_3 районного споживчого товариства не перебуває, що підтверджено листом ОСОБА_3 районного споживчого товариства №92 від 08 жовтня 2018 року.

Відповідно до даних будинкової книги (а.с. 14-17), у житловому будинку за адресою: вул. Мічуріна, 14, в м.Снігурівка Миколаївської області зареєстровані позивач ОСОБА_2, її чоловік ОСОБА_8 та син ОСОБА_9, реєстрації місця проживання за вказаною адресою ОСОБА_5 не було.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

У відповідності до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном

Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За правилами ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Позивачка є власником вказаного домоволодіння, позичальником за борговими зобов"язаннями у зв"язку з якими накладено обтяження не є, іншого власника майна не встановлено, з часу внесення повідомлення нотаріусу про накладення обтяження пройшло 55 років, обтяження нерухомого майна позивача порушує його права як власника.

Таким чином, позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню на захист права власності позивача на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.4, 13, 81, 258-259, 265, 274-279 ЦПК, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Миколаївської області, ОСОБА_3 районного споживчого товариства про зняття заборони на відчуження житлового будинку, задовольнити.

Зняти обтяження на відчуження належного ОСОБА_2 на праві приватної власності житлового будинку №14 по вул. Мічуріна в м. Снігурівка Миколаївської області, яке було внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна 17 липня 2006 року за №3468621, реєстратором: Снігурівська державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення ОСОБА_3 РПС від 23 вересня 1963 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 11.10.2018 р.

Суддя