Справа № 562/2444/18
"03" жовтня 2018 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі: головуючого судді Мички І.М., секретаря судових засідань ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що 07.11.2017 року між ним та ОСОБА_3 був укладений договір оренди квартири за адресою м. Здолбунів, вул. Шкільна, 21/8. Відповідно до договору оренди відповідач зобовязана своєчасно сплачувати і в повному обсязі орендну плату в розмірі 9,54 грн. за 1 кв.м., загальна площа квартири 55,8 кв.м., що становить 532,33 грн. в місяць, крім того згідно договору вартість комунальних послуг не входить до орендної плати і усі витрати за комунальними послугами, телефонами, послугами інтернет оплачуються орендарем самостійно. Орендна плата сплачується орендарем до 15 числа кожного наступного місяця. Орендну плату відповідач не сплачує з грудня 2017 року до цього часу, ОСОБА_3 виїхала в невідомому напрямку на телефоні дзвінки не відповідає. Заборгованість по орендній платі станом на 01.07.2018 року становить 3193,98 грн., крім того заборгованість по сплаті комунальних послуг становить 3529,79 грн., вказує що було пошкоджено меблі, на загальну суму 1045,00 грн., просить також стягнути моральну шкоду в розмірі 5000,00 грн., стягнути судові витрати.
Позивач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву якою позовні вимоги підтримав в повному обємі, просив розглянути справу без його участі.
Відповідач до судового засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін та враховуючи те, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи та з урахуванням положень ч.1 ст. 81 ЦПК України, де зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, та ч.1 ст. 13 ЦПК України, згідно якої суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.
Так, відповідно до копії договору оренди жилого приміщення від 07 листопада 2017 року, орендодавець ОСОБА_2 з однієї сторони та орендар ОСОБА_3 з іншої сторони, уклали договір оренди житла, відповідно до якого домовилися, що орендодавець зобовязується передати орендареві у строкове платне користування житлове приміщення за адресою м. Здолбунів, вул. Шкільна, 21/8. Сплата комунальних послуг повністю покладається на орендаря, тобто відповідача. Даний договір підписаний сторонами терміном до 07.11.2018 року.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 є власником 1/3 частки квартири № 8, за адресою м. Здолбунів, вул. Шкільна, 21.
Також, судом було досліджено копію довідки КП «Здолбунівводоканал» від 21.06.2018 року згідно якої станом на 21.06.2018 року заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення станом на 21.06.2016 року становить 233 грн. 82 коп., довідку КП «Здолбунівкомуненергія» від 21.06.2018 року заборгованість за теплопостачання станом на 21.06.2018 року за період з листопада 2017 року по 20 червня 2018 року становить 2535,39 грн., довідку ТОВ «Рівне газ Збут» №26 від 21.06.2018 року згідно якої станом на 21.06.2018 року заборгованість за природний спожитий газ в сумі 174,80 грн.
Згідно п.1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.
Статтею 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво-чи багатосторонніми (договори ).
Статтею 204 ЦК України передбачено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним.
Відповідно до частин першої та другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний стороною (сторонами).
Відповідно до ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. До договору найму житла, крім найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності, застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.
Стаття 811 ЦК України визначає, що договір найму житла укладається у письмовій формі.
Згідно ст.820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором.
Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до ст.625 ЦК боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
У відповідності до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позивачем було доведено факт порушення його права, та вражає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі становить 3193,98 грн., крім того заборгованість по сплаті комунальних послуг в сумі 3529,79 грн., що стосується стягнення шкоди внаслідок пошкодження майна ОСОБА_2, то вона матеріалами справи не підтверджена.
При цьому, відповідно до п.2 ч.1 ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у разі порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).
Згідно з ч.1-2 ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування завданої внаслідок порушення її прав моральної шкоди, яка полягає у фізичному болю та стражданнях у звязку з ушкодженням здоров'я та у душевних стражданнях у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів.
Відповідно до п. 3 роз'яснень, викладених в п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 4 від 31 березня 1995 року «Про судову практику у справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди», під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб. Відповідно до чинного законодавства моральна шкода може полягати, зокрема: моральних переживаннях у зв'язку з ушкодженням здоров'я, у порушенні нормальних життєвих зв'язків через неможливість продовження активного громадського життя, порушенні стосунків з оточуючими людьми, при настанні інших негативних наслідків.
Як передбачено ч.1 ст.1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.
Враховуючи вказані обставини, ступінь та тривалість моральних страждань, виходячи з принципу розумності та справедливості, суд вважає, що позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню частково, а саме слід стягнути з відповідача ОСОБА_3 в рахунок відшкодування моральної шкоди 1000 грн.
На підставі ст.ст. 11, 23 ,202, 204, 526 ,530, 625, 626, 629, 810, 820 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 247, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором оренди - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 суму заборгованості по орендній платі за користування житловим приміщенням в розмірі 3193 (три тисячі сто девяносто три) грн. 98 коп., заборгованість по сплаті комунальних послуг за договором найму житла, яка складає 3529 (три тисячі пятсот двадцять девять) грн. 79 коп. та моральної шкоди у розмірі 1000 (одна тисяча) гривень.
У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 суму судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності новою редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: