Справа № 559/1670/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2018 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючої судді Жуковської О.Ю.,

секретаря судового засідання Остапчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно справу за позовом ОСОБА_1 до Варковицької сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 23 січня 2017 року, право на завершення приватизації земельних ділянок площею 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, 0,31 га - для ведення особистого підсобного господарства на території Варковецької сільської ради Дубенського району Рівненської області, виданих ОСОБА_4 на підставі рішення Варковецької сільської ради № 4 від 19.03.1997, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на ОСОБА_5.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 23січня 2017 року померла мама ОСОБА_4, яка на день смерті була постійною мешканкою с. Зелений Гай Дубенського району Рівненської області. Після її смерті відкрилася спадщина, до маси спадкового майна увійшов житловий будинок № 15А по вул. Хліборобська в с. Зелений Гай Дубенського району Рівненської області і на який 16 березня 2018 року в державного нотаріуса Другої Дубенської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом.

Відповідно до витягу з рішення Варковецької сільської ради № 04 від 19.03.1997 ОСОБА_4 були передані у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0, 56 га в тому числі для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд площею 0,25 га та 0, 31 га для ведення особистого підсобного господарства. Право власності на земельні ділянки за ОСОБА_4 мало виникати з моменту отримання нею державного акта на право власності на земельну ділянку, який за життя вона не отримала, оскільки не завершила процес приватизації, а тому не набула у встановленому законом порядку право власності на земельні ділянки. Вона являється спадкоємцем за законом після смерті своєї матері. У встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, однак має перешкоди для оформлення всіх спадкових прав. Інші спадкоємці не заперечують проти визнання за нею права на зазначені земельні ділянки. При зверненні до нотаріуса оформити свої спадкові права на земельні ділянки було розяснено, що у звязку з відсутністю у неї необхідних для видачі свідоцтв про право на спадщину документів, які посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання. В звязку з цим змушена звернутись до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом.

Позивачка, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити (а.с. 76). Представник відповідача, належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не зявився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за відсутності представника Варковицької сільської ради, позовні вимоги визнає (а.с. 77). Відповідачі ОСОБА_4 та його законний представник ОСОБА_3, згідно поданих заяв, просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають (а.с. 84-87).

Згідно ч.3 ст. 200 ЦПК за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення в разі визнання відповідачем позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 23.01.2017, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ГЮ № 202173 (а.с. 4). Згідно довідки Варковицької сільської ради № 223 від 09.02.2017 ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Проживала одиноко (а.с. 29). У свідоцтві про народження позивачки її матір'ю зазначена ОСОБА_4 (а.с. 5). Після одруження позивачка змінила прізвище на ОСОБА_5 (а.с. 6).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.2018, спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4 є її дочка ОСОБА_5 Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку № 15А на вул. Хліборобська в с. Зелений Гай, Дубенського району Рівненської області (а.с. 9).

Рішенням Варковицької сільської ради Дубенського району Рівненської області № 4 від 19.03.1997 передано у приватну власність ОСОБА_4 земельні ділянки площею 0, 25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0, 31 га для ведення особистого підсобного господарства в с. Зелений Гай вул. Хліборобська. Проектній організації виготовити державний акт на право приватної власності на землю (а.с. 11, 12).

Згідно матеріалів спадкової справи № 61/2017 після померлої ОСОБА_4, спадкоємцями її майна є ОСОБА_5 та ОСОБА_4, які прийняли спадщину згідно договору про поділ спадкового майна № 2-84 від 16.03.2018. Інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини (а.с. 18-75).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, яка не виготовила правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєструвала за собою право власності на них, позивачка як спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Відповідачі позовні вимоги визнали. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивачка не може.

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даних земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої. Враховуючи ті обставини, що позивач успадкував право на одержання земельних ділянок у власність, яке мав спадкодавець, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. 346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Варковицької сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 23 січня 2017 року, право на завершення приватизації земельних ділянок та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за законом площею 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, 0,31 га - для ведення особистого підсобного господарства на території Варковицької сільської ради Дубенського району Рівненської області, виданих ОСОБА_4 на підставі рішення Варковецької сільської ради № 4 від 19.03.1997, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1;

Відповідачі:

Варковицька сільська рада, місцезнаходження: вул. Шевченка, 15, с. Варковичі, Дубенського району, Рівненської області, ;

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_2;

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_3.

Суддя: