Справа № 636/1586/18
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого судді Карімова І.В.,
за участю секретаря судового засідання Селеверстової Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 37, що розташована в будинку № 23-а по вулиці Гвардійській в місті Чугуєві Харківської області.
В позовній заяві посилається на те, що згідно договору обміну від 09.07.2004 року, йому на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрована ОСОБА_2, та вказує на те, що вона є його колишньою дружиною.
Крім цього, зазначає, що відповідач не проживає за місцем своє реєстрації з 05.05.2017 року та добровільному порядку з реєстрації не знімається.
У звязку з реєстрацією відповідача у квартирі, він не має можливості оформити житлову субсидію, а також скористатись правом на вільне володіння, користування та розпорядження належним йому майном зазначеною квартирою.
Тому, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
Від позивача до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі та про підтримання позову в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання повторно не зявилась, про дату, час та місце його проведення повідомлявся належним чином, причину своєї неявки суду не доповіла, відзив або заперечення на позов до суду від неї не надходило.
Враховуючи наведене суд вважає за можливе розглянути справу в заочному порядку, що відповідає вимогам передбаченим ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до договору обміну від 09.07.2004 року, який посвідчено приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1209, позивачу на праві приватної власності належить квартира №37, що розташована в будинку №23-а по вулиці Гвардійській в місті Чугуєві Харківської області.
Згідно довідки з Комунального житлового Ремонтно-експлуатаційного підприємства м. Чугуєві за №86 від 13.04.2018 року, по зазначеній адресі зареєстрована ОСОБА_2, але фактично не проживає з 05 травня 2017 року.
Відповідно до довідки з Відділу реєстрації місця проживання особи від 11.04.2018 року, по вказаній адресі зареєстрована ОСОБА_2 (дружина), ІНФОРМАЦІЯ_1.
Тобто, з наведеного вбачається те, що в даний період часу відповідач не проживає по вищезазначеній адресі більше одного року, не бере участі у сплаті комунальних послуг, не приймає участі в утриманні квартирі у належному стані, тощо.
Оскільки в квартирі № 37, що розташована в будинку № 23-а по вулиці Гвардійській в місті Чугуєві Харківської області, зареєстрована відповідач, то позивач не може оформити житлову субсидію, а також не може в повній мірі реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження вказаним нерухомим майном.
Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.
Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати,визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Крім того, відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.
Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, як таких, що знайшли своє обєктивне підтвердження.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. ст. ст. 12, 76, 81, 258-260, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст. 56 СК України, ст.ст. 61-65, 71, 72 Житлового кодексу України, ст. 405 ЦК України, суд
Позовну заяву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, яка народилася 15 липня 1962 року, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №37, що розташована в будинку № 23-а по вулиці Гвардійській в місті Чугуєві Харківської області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому копія заочного рішення суду не була вручена у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому копії даного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручена у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на його апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому копії даного рішення суду.
Оскарження відповідачем заочного рішення в апеляційному порядку має місце у тому випадку, якщо його заяву про перегляд заочного рішення залишено без задоволення.
Суддя: