Справа № 559/1212/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2018 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

за участі секретаря Протас Ю.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Дубно в порядку спрощеного позовного провадження матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В обгрунтування позову посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. 28 квітня 2016 року у вказаній квартирі був зареєстрований ОСОБА_2. Реєстрація відбувалася по його проханню для отримання ним дозвільних документів на право проживання на території України. Деякий час він дійсно мешкав у ній. Проте, протягом останнього року відсутній. Позивачу відомо, що на даний час ОСОБА_2 має інше місце проживання, дружину та дитину, але адреса його проживання їй невідома. Відповідач не брав і не бере ніякої участі в утриманні та облаштуванні квартири, його речі в квартирі відсутні. Даний факт підтверджується актами КП ЦЖЕО "Житловик" від 1 червня 2017 року, 10 листопада 2017 року, від 10 січня 2018 року, 10 квітня 2018 року. Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі, перешкоджає їй у здійсненні права власності на житло, а також у оформленні субсидії на комунальні послуги

Відповідачем відзив на позов не подано.

В судове засіданні позивач не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки не повідомив, хоча про час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи малозначні справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 279 ЦПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, що в АДРЕСА_2, згідно витягупро реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6).

Згідно актів про не проживання від 01.06.2017, 10.11.2017 , б10.01.2018 виданого КП ЦЖЕО "Житловик" вбачається, що на момент огляду громадянин ОСОБА_2 не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2013 року (а.с.11-13).

Згідно із ч.1 ст.383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду України у справі №6-709цс-16.

Наявність реєстрації відповідача в даній квартирі впливає на права позивача, як власника, щодо володіння, користування та розпорядження належним їй майном.

Оскільки, відповідач не є членом сім'ї позивача, без поважної причини не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 150, 156, 163 ЖК України, ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. 1-18, 141, 259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №39 в будинку №20 по вул.Д.Галицького в м.Дубно Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: