Справа № 445/1627/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2018 року м. Золочів

Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Пилип'яка П. В.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначають, що вони є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою вул. С.Стрільців, 53/24, м. Золочів, Львівська область. За згодою дружини одного з позивачів ОСОБА_3 та матері позивачів ОСОБА_7, яка була на той час співвласницею даної квартири, у квартирі 08.04.2006 року був зареєстрований ОСОБА_6. Однак відповідач лише був зареєстрований у спірній квартирі, хоча ніколи в ній не проживав, жодних речей чи іншого майна, яке б належало відповідачу у цій квартирі немає і ніколи не було. При цьому, ніхто із співвласників квартири перешкоди у користуванні житлом йому не чинив. Зазначають, що ОСОБА_6 має інше постійне місце проживання, яке їм не відоме, з відповідачем вони не спілкуються. Домовленості або договору між ними стосовно того, що відповідач буде проживати в їх квартирі, між ними не було. Відповідач не бере участі в утриманні квартири та не користується нею на протязі багатьох років. Вважають, що реєстрація місця проживання відповідача в їх квартирі порушує їх права, як співвласників квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

В судове засідання позивачі не з'явилися, подавши при цьому заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять такі задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Представник позивача ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_2 позов підтримав з наведених у ньому підстав та просив його задоволити.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів, проти чого не заперечував представник позивача.

Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення, з огляду на таке.

Згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 22.03.1994 року Золочівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, квартира загальною площею 73,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. С.Стрільців, 53/24, м. Золочів, Львівської області, належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_5 по 1/ 4 кожному.

Як вбачається із витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 35045210, виданого 06.09.2013 року, ОСОБА_3 успадкував після смерті своєї дружини ОСОБА_7 1/4 частини квартири, що знаходиться за адресою : вул. С.Стрільців, 53/24, м. Золочів, Львівська область.

Довідкою про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги, виданою ОСББ "Дім Січових Стрільців, 53, м. Золочів" 24.04.2018 року №10 підтверджується, що у квартирі за адресою вул. С.Стрільців, 53/24, м. Золочів, Львівська область, зареєстровані ОСОБА_3 - власник та ОСОБА_6 - племінник.

Крім того, реєстрація місця проживання відповідача підтверджується і відповідним записом у будинковій книзі на будинок 53 квартира 24 по вул. С.Стрільців, м. Золочів.

Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов вищезазначеної квартири від 20.06.2017 року, 19.09.2017 року, 22.12.2017 року, 22.02.2018 року, 05.07.2018 року, 18.07.2018 року, склад сім'ї, що зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1: ОСОБА_3 - власник, ОСОБА_6 - племінник, однак останній у квартирі не проживає.

Згідно довідки № 12 від 30.05.2018 року, виданої ОСББ "Дім Січових Стрільців, 53, м. Золочів", ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований в даному будинку в квартирі 24 з 2006 року ніколи не проживав.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб та будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_6 не є власником чи співвласником квартири, що знаходиться за адресою: вул.С.Стрільців, 53/24, м. Золочів, Львівська область, останній з часу його реєстрації у даній квартирі, не проживав у ній. Відомості про те, що відповідачу чинились перешкоди у користуванні квартирою, відсутні.

З врахуванням того, що позивачі є співвласниками вищевказаної квартири та мають право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, відповідач у спірній квартирі не проживає з часу реєстрації, тобто з 2006 року, при цьому ніхто не чинив йому перешкод у користуванні квартирою, а тому його право на користування цією квартирою підлягає припиненню на вимогу співвласників цього майна.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивачів судові витрати по сплаті судового збору, .

Керуючись ст. 4, 5, 11, 13, 141, 247, 258, 259, 263-265, 272, 273, 280-283 ЦПК України, ст. 183, 391, 406 ЦК України, суд -

п о с т а н о в и в :

позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: вул. С.Стрільців, 53/24, м. Золочів, Львівська область.

Стягнути з ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 по 234,93 грн. (двісті тридцять чотири гривні 93 копійки) витрат по сплаті судового збору.

Повернути позивачу ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, з Державного бюджету України, витрати по сплаті судового збору, внесені в більшому розмірі, ніж передбачено законом, в сумі 469,87 (чотириста шістдесят дев'ять гривень вісімдесят сім копійок) .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 10 жовтня 2018 року.

Суддя ОСОБА_9