РІШЕННЯ

іменем України

04 червня 2018 року Сватівський районний суд

Луганської області

У складі головуючого судді Половинки В.О.

За участю секретаря судового засідання Фурсової Н.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні зала суду міста Сватове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності у цивільній справі №426/11408/18

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в кому просить визнати за нею право власності на обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими та будівельними спорудами за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Ветеринарна буд. 78, який складається з: літера А - житловий будинок, площею 83,0 м?; літера Б - сарай площею 7,4м?; літера В- літня кухня площею 18,5м?; літера Г -убиральня площею 1,8 м?; літера Д - літній душ площею 2,1 м?; літера Т - погріб площею 13,4 м?; 1,2,3 огорожа; 4,5 колодязь.

В обґрунтування вимог вказав, що на підставі рішення виконавчого комітету №84 від 13.05.1970 її батьку ОСОБА_3 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під №78 площею 600 м? по вул. Ветеринарна м. Сватове. 13.05.1970 архітектором Сватівського району затверджено проект одноповерхового трикімнатного житлового будинку в м. Сватове по вул. Ветеринарна буд.78. За фактом отримання на той час дозвільної документації батьками позивача розпочато будівництво житлового будинку №78 по вул. Ветеринарна м. Сватове. 6.11.1982 року помер батько позивача. Всі його права отримала спадкоємець його дружина ОСОБА_4 28.12.1991 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_2, який було розірвано 6.06.2006 року. 12.10.2017 року померла мати позивачки ОСОБА_4 Після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 позивачка власними силами та коштами здійснила комплекс заходів з будівництва господарських та будівельних споруд в межах житлового будинку №78 по вул. Ветеринарній м. Сватове, здійснила перепланування та перебудову житлового будинку, виконала внутрішні та зовнішні роботи будинку. КП «Сватівське бюро технічної інвентаризації» 24.11.2017 року виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №78. На момент завершення будівництва житлового будинку, позивачка придбала право власності на це майно. Станом на дату звернення до суду право власності позивача на цей будинок порушується відповідачем.

Сторони у справі клопотань, на підставі ст. 279 ЦПК України, про участь у розгляді справи до суду не надсилали.

Відповідач ОСОБА_2 у встановлений йому строк правом на подачу відзиву на позов не скористався.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності учасників справи, за наявними в справі матеріалами.

У зв'язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи в порядку спрощеного провадження, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Судові дебати не проводяться.

Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету № 84 від 13.05.1970 ОСОБА_4 ОСОБА_3 В.М. було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під №78 площею 600 м? по вул. Ветеринарна м. Сватове (а.с. 9).

13.05.1970 архітектором Сватівського району затверджено проект одноповерхового трикімнатного житлового будинку в м. Сватове по вул. Ветеринарна буд.78 (а.с. 10-11).

Свідоцтвом про народження 1-ЕД №464199 підтверджено той факт, що батьками позивачки є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 17).

6 листопада 1982 року батько позивачки ОСОБА_3 помер (а.с. 18).

12 жовтня 2017 року мати позивачки ОСОБА_4 також померла (а.с. 20).

28.12.1991 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_2, який було розірвано 6.06.2006 року (а.с. 19).

КП «Сватівське бюро технічної інвентаризації» 24.11.2017 року виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №78 по вул. Ветеринарній м. Сватове (а.с.21-23).

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно зі ст. 328ч1 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає їз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) ч.2 ст. 331 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має паво зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, що передбачено ч.2 ст. 375 ЦК України.

З моменту завершення будівництва житлового будинку з господарськими та будівельними спорудами за адресою: м. Сватове, вул. Ветеринарна, буд. 78 позивачка набула право власності на вказаний обєкт нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми ч.1 ст. 321 ЦК України передбачають, що право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Усім субєктам права власності гарантоване право захисту. Власник, який має підстави вважати, що його право порушується іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про захист відповідного субєктивного майнового права.

Судом зясовано, що на момент звернення позивачкою до суду, її право власності на житловий будинок, який розташований за адресою м. Сватове, вул. Ветеринарна буд. 78, порушується з боку відповідача. Відповідач право власності позивача на цей будинок не визнавав, вчиняв їй перешкоди в користуванні цим майном, безпідставно намагався розмістити в цьому будинку своє майно. Свої дій обґрунтовував тим,що вважає це майно спільною сумісною власністю.

Суд вважає, що такі висновки відповідача не відповідають фактичним обставинам справи, оскільки будівництво спірного нерухомого майна було розпочато та закінчено після смерті матері позивачки 17.11.2017 року, а шлюб з відповідачем розірвано ще 07.06.2006 року.

Таким чином, субєктивне майнове приватне право позивачки на спірне нерухоме майно виникло вже після розірвання шлюбу з відповідачем, а це значить, що будинок не є майном, що набуте під час шлюбу та не є спільним сумісним майном подружжя.

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оспорюване відповідачем право власності позивачки на житловий будинок

має бути захищено визнанням в судовому порядку за позивачкою відповідного права власності на майно.

Викладені обставини дають підстави суду для висновку, що визнання права власності на спірне майно не порушує невизнані чи оспорювані права, свободи та інтереси інших осіб, що є підставою для задоволення позову.

На підставі викладеного,

керуючись ст. ст. 316, 321, 328, 331, 375, 392 ЦК України;

ст. ст. 89, 223, 263-265 ЦПК України

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими та будівельними спорудами за адресою Луганська область, м. Сватове, вул. Ветеринарна буд. 78, який складається з: літера А житловий будинок, площею 83,0 м?; літера Б сарай площею 7,4м?; літера В літня кухня площею 18,5м?; літера Г убиральня площею 1,8 м?; літера Д літній душ площею 2,1 м?; літера Т погріб площею 13,4 м?; 1,2,3 огорожа; 4,5 колодязь.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Луганської області або через Сватівський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сватівського

районного суду ОСОБА_5