Справа № 651/499/18
Провадження № 2/651/142/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
06.11.2018 року смт. Верхній Рогачик
Верхньорогачицький районний суд
Херсонської області в складі:
судді ЗАГРУННОГО В.Г.
секретаря БЕДЮХ А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Верхньорогачицького районного суду Херсонської області в смт. Верхній Рогачик матеріали цивільної справи № 651/499/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
13.09.2018 року на розгляд до Верхньорогачицького районного суду Херсонської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: Херсонська область, Верхньорогачицький район, смт. Верхній Рогачик площа Героїв,35, оскільки вона більше року не проживає у будинку позивача без поважних причин і безпідставне її перебування на реєстраційному обліку за вказаною адресою перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла.
Судовий збір позивач стягувати з відповідача не бажає.
Ухвалою від 20.09.2018 року провадження у справі відкрито та призначено судове засідання в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 14.00 годину 22.10.2018 року, проведення якого відкладено до 10.00 години 06.11.2018 року в звязку з відсутністю відомостей про належне повідомлення відповідача про дату, час та місце слухання справи.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але надіслав заяву, якою просить справу розглянути за його відсутності. Позов підтримав та просив його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. При винесенні рішення просить врахувати обставини, викладених в позові, долучені письмові докази, а також письмові пояснення свідків, які ним надані додатково.
Відповідач ОСОБА_2 в призначений день та час в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи повідомлена у відповідності до ст. 128 ч.11 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позов не надала.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Отже, з врахуванням викладеного, суд вважає за можливе розглянути справу по суті без відповідача та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом при вивченні матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Верхньорогачицький район, смт. Верхній Рогачик площа Чапаєва,35, що підтверджується копією договору купівлі-продажу ( а.с. 5,6) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с.7).
Відповідно до витягу з рішення Верхньорогачицької селищної ради IV сесії сьомого скликання 23.12.2015 року № 82 ( а.с.15) та витягу з рішення Верхньорогачицької селищної ради VІ сесії сьомого скликання 12.01.2016 року № 94 ( а.с.16 ) - площу Чапаєва перейменовано спочатку на площу Контрактова, а в подальшому на площу Героїв.
Згідно запису в домовій книзі вищевказаного житлового будинку ( а.с.12-14) відповідач ОСОБА_2 починаючи з 2006 року і до цього часу зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 площа Чапаєва ( Героїв),35.
Довідками Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області від 11.09.2018 року та 19.09.2018 року (а.с.11, а.с. 20) також підтверджено той факт, що ОСОБА_2 починаючи з 25.04.2006 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 площа Героїв,35.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 11.09.2018 року (а.с.10) за адресою: Херсонська область, Верхньорогачицький район, смт. Верхній Рогачик площа Героїв,35 фактично проживає власник будинку ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_3. Відповідач ОСОБА_2 за вказаною адресою фактично не проживає з 2016 року. Місце її перебування не відоме.
Ту обставину, що ОСОБА_2 починаючи з 2016 року не проживає в будинку позивача також підтверджено письмовими поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.а.с. 35, 37).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.
Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.
Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає у будинку позивача без поважних причин, а безпідставне її перебування на реєстраційному обліку за адресою: Херсонська область, Верхньорогачицький район, смт. Верхній Рогачик, площа Героїв,35, перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла, тому вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, є законними та обґрунтованими й підлягають задоволенню в повному обсязі.
Витрати по сплаті судового збору позивач стягувати з відповідача не бажає.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, Верхньорогачицький район, смт. Верхній Рогачик, площа Героїв,35.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Позивач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 розділу XIII «Перехідних положень» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя
Верхньорогачицького районного
суду Херсонської області ОСОБА_6