Справа № 629/4100/18
Провадження № 2/629/1488/18
05.10.2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Попова О.Г.,
за участі секретаря судового засідання Габор В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за позовомКомунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, треті особи: Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області, Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До суду надійшла зазначена позовна заява, в якій позивач просить визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н 1АДРЕСА_1, ж.п. 6, шляхом зняття його з реєстрації місця проживання за вказаним адресом. Зазначає, що відповідач не мешкає у квартирі більше гарантованих законодавством строків збереження за тимчасово відсутнім квартиронаймачем та членами його сімї права користування житлом.
Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просить позов задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав, у зв'язку з чим зі згоди позивача та на підставі ст.ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Представник третьої особи Виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, прийняти рішення згідно чинного законодавства.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: м. Лозова, м-н 1АДРЕСА_1/6. Квартира складається з кімнати площею 18,4 кв. м. Житлове приміщення за даними бази КП «ЖУК» не приватизоване.
Вказане житлове приміщення перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Лозова Харківської області.
Рішенням Лозівської міської ради № 140 від 31 січня 2011 року було створене Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, на базі відокремленої частини комунальної власності міської територіальної громади м. Лозова.

Згідно рішення Лозівської міської ради Харківської області № 840 від 16.02.2018 року «Про надання повноважень Комунальному Підприємству «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області» підприємству було надано повноваження щодо здійснення контролю за належним використанням житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Лозова з правом звернення до суду та інших органів з питань виселення та визнання осіб такими, що втратили право користування жилими приміщеннями.

Суд зазначає, що відповідно до ст.ст. 10, 64, 68 Житлового кодексу України, громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати житлове приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування житловими приміщеннями. Наймач та члени сімї наймача зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та оплату за комунальні послуги. Квартирна плата має вноситися щомісяця.

Відповідно до бази даних КП "ЖУК", оплата за отримані комунальні послуги відповідачем здійснювалась частково, про що свідчать дані особового рахунку, загальний розмір боргу станом на 31.07.2018 р. становить 24282,35 грн.

З метою з'ясування обставин виникнення заборгованості за комунальні послуги, для здійснення контролю за використанням і схоронністю житлового фонду Лозівської міської ради, відповідно до ст. 175 Житлового кодексу України, співробітники КП «ЖУК» 21.07.2017 року здійснили вихід за місцем реєстрації відповідача за адресою: м-н 1АДРЕСА_1/6. Зі слів сусідки з квартири № 4/2, буд. 13, м-н 1 Безсмертної Є.В. встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше одного року, двері в квартиру забиті цвяхами.

Також співробітниками КП «ЖУК» було здійснено вихід за місцем реєстрації відповідача 11.09.2017 року. Зі слів сусідів з квартири № 2/8, № 3/8, № 14/6, № 4/1, № 4/12, буд. 13, м-н 1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 було встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше 6-ти років.

Також вищевикладене підтвердили сусіди відповідача з квартири № 2/8, № 4/1, буд. 13, м-н 1 Хлівнюк Г.О., ОСОБА_7, ОСОБА_1

КП «ЖУК» Лозівської міської ради зверталось до Лозівського ВП ГУНП в Харківській області щодо встановлення місця проживання ОСОБА_1

Згідно висновку про результати розгляду звернення громадян, який затверджено начальником Лозівського ВП ГУНП в Харківській області від 06.07.2018 року, встановити місце фактичного перебування ОСОБА_1 не представилось можливим.

Також підприємство зверталось до Лозівського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції в Харківській області для отримання відомостей щодо підтвердження чи спростування факту смерті ОСОБА_1 Відповідно до довідки Лозівського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції в Харківській області відомості про смерть ОСОБА_1О на теперішній час відсутні.

Відповідно до вимог статей 71, 72 ЖК України наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо, зокрема, вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців, в звязку з чим позовні вимоги про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 259, 264, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимогиКомунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н 1АДРЕСА_1, ж.п. 6.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи також до Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач - Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, адреса: Харківська область, м. Лозова, м-н 1, буд. 17, .

Відповідач - ОСОБА_1, місце проживання зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, м-н 1АДРЕСА_1, ж.п. 6.

Треті особи:

-виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області, адреса: Харківська область, м. Лозова, вул. Ярослава Мудрого, буд. 1.

- відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області, адреса: Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, буд. 4.

Суддя О.Г. Попов