Провадження № 2/470/319/18
Справа № 470/673/18
У Х В А Л А

25 вересня 2018 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства Натан-Агро, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, Березнегуватська районна державна адміністрація, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

20 вересня 2018 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації.

В позові зазначила, що вона відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом після ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8.5937 га, яка розташована в межах території Березнегуватської селищної ради Миколаївської області. Оскільки тривалий час вона перебуває за кордоном, з метою забезпечення належного землекористування вказаною земельною ділянкою ОСОБА_2 був уповноважений нею на здійснення всього спектру прав землекористувача відносно зазначеної земельної ділянки. Зокрема за даною довіреністю ОСОБА_2 уповноважений здавати в оренду, з правами належного землекористувача на власних умовах за власним розсудом. Під час перевірки дійсного стану вказаної земельної ділянки ОСОБА_2 довідався, що земельна ділянка перебуває в оренді у відповідача, хоча жодних договорів з приводу оренди даної земельної ділянки ані вона, ані ОСОБА_2 не укладали. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 07.09.2018 року за земельною ділянкою з кадастровим номером :03:000:0231 вказано, що 06.11.2017 року державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Березнегуватської районної державної адміністрації здійснено державну реєстрацію договору оренди землі БН, виданого 24.10.2017 року строком на 7 років. Вказаний договір ані вона,ані третя особа не підписували. Даний договір не відповідає її внутрішній волі, оскільки вона не мала наміру та бажання його укладати, не підписувала його і не уповноважувала підписувати його жодну особу. Просила визнати недійсним договір оренди земельної ділянки укладений 24 жовтня 2017 року між нею та фермерським господарством "Натан-Агро", індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 37998582 від 08.11.2017 року, відносно земельної ділянки площею 8,5937 га з кадастровим номером :03:000:0231, що розташована в межах території Березнегуватської селищної ради Миколаївської області та скасувати його державну реєстрацію. Витребувати у відповідача та Березнегуватській районній державній адміністрації оригінал договору оренди земельної ділянки.

Позовна заява, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства Натан-Агро, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, Березнегуватська районна державна адміністрація, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 10 годину 16 листопада 2018 року.

Витребувати в Березнегуватській районній державній адміністрації Миколаївської області та у відповідача оригінал договору оренди землі з кадастровим номером :03:000:0231, укладеного 24 жовтня 2017 року між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Натан-Агро".

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала суду може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_4