Ухвала

02 липня 2018 року

м. Київ

справа № 161/13133/15-ц

провадження № 61-11153св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Ступак О. В. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Усика Г. І.,

учасники справи:

позивач - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»,

відповідач - ОСОБА_4,

третя особа - ОСОБА_5,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на рішення Апеляційного суду Волинської області від 28 вересня 2016 року у складі колегії суддів: Шевчук Л. Я., Киці С. І., Подолюка В. А.,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2015 року Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовна заява мотивована тим, що 10 липня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» (далі - ВАТ «Сведбанк») та ОСОБА_4 укладений кредитний договір, згідно з умовами якого останньому надано кредитні кошти у розмірі 70 000,00 доларів США зі сплатою 11,90 % річних на строк з 10 липня

2008 року по 10 липня 2018 року.

22 грудня 2011 року між сторонами кредитного договору укладений договір про внесення змін та доповнень № 6 до кредитного договору, відповідно до якого в пункті 1 сторони визначили, що заборгованість позичальника перед банком станом на 22 грудня 2011 року складала 65 906,96 доларів США.

Відповідно до пункту 2 додаткового договору сторони домовилися збільшити суму заборгованості за позичковим рахунком.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_4 10 липня 2008 року укладений іпотечний договір № 6665, за умовами якого відповідач передав у іпотеку нерухоме майно, а саме:

- цілий житловий будинок, загальною площею 183,5 кв. м, житловою площею

78,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Волинська область, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 17 червня 2008 року виконавчим комітетом Липинської сільської ради та зареєстрований у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації 17 червня 2008 року;

- земельну ділянку, площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, та належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого Луцьким районним відділом земельних ресурсів 25 серпня 2005 року.

25 травня 2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та умовах, визначених даним договором, ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимагати (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами.

У зв'язку з неналежним виконанням позичальником ОСОБА_4 своїх зобов'язань за кредитним договором від 10 липня 2008 року заборгованість за кредитним договором станом на 28 липня 2015 року складає 1 124 239,63 грн.

Посилаючись на вказані обставини, ПАТ «Дельта Банк» просило в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність предмета іпотеки та визнання на нього права власності за іпотекодержателем ПАТ «Дельта Банк».

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 23 грудня 2015 року позов ПАТ «Дельта Банк» задоволено.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 10 липня

2008 року 0201/0708/88-093 та додаткових договорів до нього у розмірі

1 124 239,63 грн, з яких: заборгованість за кредитом - 1 018 569,71 грн, заборгованість за відсотками - 105 669,93 грн, з них: прострочена заборгованість за кредитним договором - 181 690,80 грн, заборгованість за відсотками -

99 669,43 грн, звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором посвідченим приватним нотаріусом районного нотаріального округу, Волинської області Дехтярук І. В. 10 липня 2008 року за реєстровим № 6665 та додатковим договором до нього, який укладений з ОСОБА_4, шляхом передачі предмета іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотекодержателем ПАТ «Дельта банк», а саме на:

- цілий житловий будинок (А-1), що розташований в АДРЕСА_1 і зазначений за НОМЕР_1 загальною площею 183,5 кв. м, житловою площею 78,8 кв. м, та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Липинської сільської ради Луцького району Волинської області 17 червня 2008 року на підставі його ж рішення № 58, зареєстрованого у Волинському обласному бюро технічної інвентаризації 17 червня 2008 року та зареєстроване в електронному реєстрі прав власності нерухоме майно 17 червня 2008 року № 18984966;

- земельна ділянка загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2 розташована в с. АДРЕСА_2, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та належить іпотекодавцеві на праві власності на підставі державного акту на праві вчасності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 виданого Луцьким районним відділом земельних ресурсів 25 серпня 2005 року на підставі договору дарування земельної ділянки посвідченого нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Максим'як Ж. В. 11 липня 2005 року.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Суд першої інстанції мотивував своє рішення тим, що наявна заборгованості

ОСОБА_4 за кредитним договором, тому наявні підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки ти визнання за банком права власності на іпотечне майно.

Рішенням Апеляційного суду Волинської області від 28 вересня 2016 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 задоволено. Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 23 грудня 2015 року скасовано і ухвалено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову.

Рішення апеляційного суду мотивовано тим, що вартість іпотечного майна значно перевищує розмір заборгованості за кредитним договором, яка становить

1 124 239,00 грн, отже визнання за банком права власності на іпотечне майно, вартість якого значно перевищує суму боргу за кредитним договором, спричинить дисбаланс між інтересами сторін та призведе до порушення законних майнових прав відповідача ОСОБА_4 на спірне нерухоме іпотечне майно (частину майна).

У жовтні 2016 року ПАТ «Дельта Банк» подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу на рішення Апеляційного суду Волинської області від 28 вересня 2016 року, в якій просить скасувати оскаржуване судове рішення та залишити без змін рішення суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушенням норм процесуального права.

Касаційна скарга мотивована тим, що в процесі розгляду справи в апеляційному суді було задоволено клопотання про призначення будівельної експертизи, однак таке призначення суперечить нормам ЦПК України 2004 року, враховуючи, що відповідач не надав жодного доказу про те, що він був позбавлений права заявляти таке клопотання до початку розгляду справи по суті в суді першої інстанції, а тому апеляційним судом неправомірно призначено експертизу на стадії апеляційного розгляду. Крім того, установивши, що сума заборгованості за кредитом є неспівмірною із заставною вартістю предмета іпотеки, апеляційний суд не врахував, що законодавством не передбачено такої підстави для відмови у задоволенні позову про звернення стягнення на предмет застави, як співмірність заборгованості за основним зобов'язанням з вартістю майна, переданого в іпотеку в рахунок забезпечення належного його виконання.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28 жовтня 2016 року відкрито касаційне провадження в указаній справі.

15 грудня 2017 року набув чинності Закон України від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», за яким судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд (стаття 388 ЦПК України).

Відповідно до пункту 4 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п'ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на рішення Апеляційного суду Волинської області

від 28 вересня 2016 року призначити до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. В. Ступак

С.О. Погрібний

Г.І. Усик