Справа № 445/1249/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2018 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В.М.

при секретарі судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1, в якому зареєстровані її донька, зять та онука - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Зазначає, що ОСОБА_2 в 1999 році поїхала на заробітки за межі України, згодом в 2002 році до неї поїхав і ОСОБА_3, а в 2017 році до них поїхала постійно проживати ОСОБА_4 Зв'язок з даними особами перервався після виїзду внучки за кордон. Позивачу невідомо ні номер телефону, ні решта засобів зв'язку з відповідачами. За таких обставин позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовну заяву підтримує та просить її задоволити в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням про їх виклик, яке розміщено на офіційному веб-сайті судової влади України, заяви про розгляд справи у їх відсутності не подали, причин неявки не повідомили.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, проти чого позивач не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1.

Згідно довідки Струтинської сільської ради Золочівського району Львівської області від 02.07.2018 року № 409 вбачається, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстровані, але фактично у житловому будинку, який знаходиться у АДРЕСА_1 тривалий час не проживають.

Згідно акту обстеження проживання осіб у господарстві від 15.06.2018 року вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає у АДРЕСА_1 у житловому будинку, який є її власністю. Пенсіонер за віком, отримує пенсію, інших доходів немає, проживає одна. Донька: ОСОБА_2 зареєстрована, але у даному господарстві не проживає. Зять: ОСОБА_3, зареєстрований, але у даному господарстві не проживає. Онука: ОСОБА_4 зареєстрована, але у даному господарстві не проживає. Під час обстеження господарства, власником якого є ОСОБА_1, комісією встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у даному житловому будинку тривалий час не проживають.

Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки встановлено, що відповідачі зареєстровані, але протягом тривалого часу не проживає у вищевказаному будинку, а позивач у зв'язку з їх реєстрацією позбавлена можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються її права як власника згаданого об'єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області або через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В. М. Сивак