Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2686/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05.10.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Трагнюк В.Р., при секретарі Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: виконавчий комітет Теківської сільської ради Виноградівського району,

В С Т А Н О В И В :

Адвокат ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: виконавчий комітет Теківської сільської ради Виноградівського району.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою Закарпатська область, Виноградівський район, с.Тевково, вул.Партизанська,2. Право власності на цей об'єкт нерухомості підтверджується договором купівлі-продажу від 08.11.2008 p., посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №4624.

Відповідач по справі (брат позивача) зареєстрований в належному позивачеві будинку, але фактично не проживає в ньому з 2015 року, тобто більше трьох років. Позивач особисто не звертався до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з його будинку, оскільки останній уникає будь-яких зустрічей та ухиляється від спілкування.

Як зазначає позивач, реєстрація відповідача у будинку порушує його права та законні інтереси.

Позивач в судове засідання не зявився, його представник подав до суду подано заяву, в якій просить суд розглянути дану справу у його відсутності позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило. Розгляд справи проведено відповідно до ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК з ухваленням заочного рішення.

Відповідачем не подано у встановлений судом строк відгук на позовну заяву, відповідно справа розглядається

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Тевково, вул.Партизанська, 2. Право власності на цей об'єкт нерухомості підтверджується договором купівлі-продажу від 08.11.2008 p., посвідченого приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №4624 (а.с.6-7).

Відповідач по справі зареєстрований в належному позивачеві будинку, але фактично не проживає в ньому з 2015 року, тобто більше трьох років, що стверджуэться обставинами позову, довідкою виконавчого комітету Теківської сільської ради № 02-30/448 від 22.08.2018 року (а.с.8). У добровільному порядку відповідач знятись з реєстраційного обліку не бажає.

Як зазначає позивач, реєстрація відповідача у будинку порушує його права та законні інтереси.

За ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З врахуванням наведеного, відповідач втратив право на проживання та користування вказаного житлового будинку.

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України).

Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України.

За встановлених обставин, позов підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 265, 267, 268, 279, 280, 284, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 2 по вул. Партизанській, с.Теково Виноградівського району Закарпатської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Апеляційного суду Закарпатської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_5