Справа № 584/898/14-ц
Провадження № 2-р/584/1/18
УХВАЛА

05.10.2018 м. Путивль

Путивльський районний суд Сумської області в особі : головуючого - судді Толстого О.О., при секретарі Зікрати Я.В., без участі учасників справи, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль заяву ОСОБА_1 про роз'яснення ухвали суду,

ВСТАНОВИВ :

У провадженні Путивльського районного суду Сумської області знаходилася цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа - Путивльська міська рада Путивльського району Сумської області, про поділ житлового будинку та земельної ділянки, визнання права власності на прибудови до житлового будинку. ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, з вимогами провести поділ житлового будинку НОМЕР_1 з надвірними спорудами, а також земельної ділянки для будівництва і обслуговування цього будинку та надвірних будівель, які розташовані по АДРЕСА_1, виділивши йому у власність коридор площею 5,8 кв.м, шафу площею 0,2 кв. м, кухню площею 7,3 кв. м, ванну кімнату площею 1,9 кв. м, жилу кімнату площею 17,2 кв. м, жилу кімнату площею 13,8 кв. м, жилу кімнату площею 13,2 кв. м, коридор площею 3,5 кв. м, топкову площею 1,2 кв. м, а також надвірні споруди : житлову прибудову «А'-I», сарай «В», Погріб «П», сарай «Е», вбиральню «У», 1/2 частку огорожі № 1-5. Крім того, просив залишити за ним право володіння, розпорядження та користування земельною ділянкою площею 1620 кв.м., в тому числі під будівництвом - 134 кв. м, під двором - 63 кв. м, під городом та садом - 1423 кв. м.

У подальшому свої позовні вимоги збільшив та просив визнати за ним право власності на прибудови до житлового будинку, коридор площею 5,8 кв. м, шафу площею 0,2 кв. м, кухню площею 7,3 кв. м, ванну кімнату площею 1,9 кв. м, коридор площею 3,5 кв. м, топкову площею 1,2 кв. м і жилу кімнату площею 13,2 кв.м.

Ухвалою суду від 17.10.2014 року позов в частині позовних вимог про поділ земельної ділянки виділено в окреме провадження.

Ухвалою суду від 17.10.2014 суд визнав мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, за якою : право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 було припинено.

За ОСОБА_2 визнано право приватної власності на приміщення житлового будинку цього домоволодіння загальною площею - 64,1 кв. м, житловою площею - 44,2 кв. м., а саме : коридор "2-1" площею 5,8 кв. м, шафу "2-2" площею 0,2 кв. м, кухню "2-3" площею 7,3 кв. м, ванну кімнату "2-4" площею 1,9 кв. м, жилу кімнату "2-5" площею 17,2 кв. м, жилу кімнату "2-6" площею 13,8 кв. м, жилу кімнату "2-7" площею 13,2 кв. м, тамбур "2-8" площею 3,5 кв. м, топкову "2-9" площею 1,2 кв. м, а також на надвірні будівлі (споруди): сарай літ. «В», погріб літ. «П», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «У'» і 1/2 частку огорожі № 1-5, зазначені на плані БТІ від 10.10.2014 року.

За ОСОБА_1 визнано право приватної власності на решту приміщень житлового будинку та надвірних будівель (споруд) цього домоволодіння (окрім самовільного побудованих і переобладнаних згідно матеріалів інвентаризації БТІ від 10.10.2014 року).

Оскільки останнє речення в силу неконкретності є незрозумілим, що ускладнює реалізацію судового рішення, відповідач ОСОБА_1 звернулася з заявою про роз'яснення ухвали суду.

Вивчивши матеріали справи суд дійшов наступного.

Відповідно до ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення. Про роз'яснення або відмову у роз'ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Як вбачається з листа Путивльського БТІтаП від 13.10.2014 № 160 (а.с. 230), відповідачем ОСОБА_1 у будинку по АДРЕСА_1 в 2006 році проведено самовільне будівництво прибудови літ. «аІ» та самовільне переобладнання приміщень : з коридору літ. «1-1» площею 4,3 кв. м та кухні літ. «1-3» площею 7,3 кв. м в передпокої літ. «1-7» площею 12 кв. м; з житлової кімнати літ. «1-2» площею 13,1 кв. м в дві житлові кімнати - літ. «1-4» площею 6,8 кв. м і літ. «1-5» площею 7 кв. м., сарай літ. «Г», туалет літ. «У» вважаються тимчасовими спорудами та дозволу на будівництво не потребують.

У співставленні з копією експлікації внутрішніх обмірів та планом БТІ від 10.10.2014 це означає, що приміщення : сіней літ. «1-1», ванної кімнати літ. «1-2», кухні літ. «1-3», житлової кімнати «1-4», житлової кімнати літ. «1-5» і передпокою літ. «1-7» на плані БТІ від 10.10.2014 відносяться до самочинного будівництва.

Як роз'яснено в п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)", право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Це майно не є об'єктом права власності, воно не може бути предметом поділу та встановлення порядку користування в судовому порядку; на нього не може бути звернено стягнення за виконавчими документами, у тому числі продаж його з прилюдних торгів.

З огляду на встановлені юридичні факти та правові норми, які підлягають застосуванню, право приватної власності у зазначеному домоволодінні за ОСОБА_1 визнається на приміщення, які не є самовільно побудованими і переобладнаними згідно матеріалів інвентаризації БТІ від 10.10.2014, а саме : житлову кімнату літ. «1-6» площею 15,8 кв. м у житловому будинку та надвірні будівлі (споруди) : сарай літ. «б», сарай літ. «Б», погріб літ. «Пг», сарай літ. «Г», вбиральню літ. «У» і 1/2 частку огорожі № 1-5, зазначені на плані БТІ від 10.10.2014, що і слід роз'яснити.

Виходячи з наведеного та керуючись ст. 271 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

1.Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення ухвали суду задовольнити.

2. Роз'яснити, що згідно ухвали Путивльського районного суду Сумської області від 17.10.2014 про визнання мирової угоди між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, за останньою на праві приватної власності у домоволодінні по АДРЕСА_1 визнається приміщення житлової кімнати літ. «1-6» площею 15,8 кв. м у житловому будинку, а також надвірні будівлі (споруди) - сарай літ. «б», сарай літ. «Б», погріб літ. «Пг», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «У» і 1/2 частка огорожі № 1-5, зазначені на плані БТІ від 10.10.2014.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду О.О.Толстой