Справа № 326/1386/18
Провадження № 2/326/498/2018
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у цивільній справі

05 жовтня 2018 року м.Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1, яка проживає за адресою: 72113, Запорізька область, Приморський район, с.Зеленівка, вул.Ювілейна, буд.78, ОСОБА_2, який мешкає за адресою: 87500, Донецька область, м.Маріуполь, вул.Володимирівська, буд.16/25, кв.30, ОСОБА_3, яка мешкає за адресою: 87500, АДРЕСА_1 до ОСОБА_4 сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Славута», місце знаходження: 72113, Запорізька область, Приморський район, с.Зеленівка, вул.Миру, буд.89, про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною. Свої вимоги обґрунтовують тим, що 08.10.2007 між ПСП АФ «Славута» та ОСОБА_5 був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 12,3766 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:011:0005, яка розташована на території Панфілівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області. 25.11.2008 вказаний договір був зареєстрований у Токмакському МРВ ЗРФ ДП «Центр ДЗК». 09.11.2008 ОСОБА_5 померла. Після її смерті вказану земельну ділянку успадкували ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Даний факт підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На початку 2018 року спадкоємці вирішили по закінченню вказаного договору оренди не продовжувати строк його дії, про що листом від 26.06.2018 було сповіщено орендаря. Повторно позивачі направили лист про відсутність наміру продовжувати договір оренди 03.07.2018, який відповідач не прийняв на пошті, що підтверджується відміткою поштового відділення про те, що лист повернувся у звязку із закінченням строків зберігання.

Для перевірки строку дії договору оренди спадкоємці отримали Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта від 27.06.2018 № 129134127. З Інформаційної довідки вони дізналися, що нібито 17.10.2017 було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, про що було внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 13.06.2018.

Жодних повідомлень про намір продовжити попередній договір оренди відповідачем на адресу позивачів не було направлено, додаткових угод позивачі не підписували. Припускають, що хтось від їхнього імені підписав вказану додаткову угоду. Після ознайомлення зі змістом даної угоди буде заявлено клопотання про призначення почеркознавчої експертизи. Позивачі не підписували жодних угод щодо користування їхньою земельною ділянкою із ПСП АФ «Славута» та не мали на меті в майбутньому укладати з ним будь-яких угод. Відповідач безпідставно намагається використовути їхню земельну ділянку у власних цілях, отримуючи чималі доходи.

Просять: 1) визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди землі загальною площею 12,3766 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:011:0005, яка розташована на території Панфілівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, укладену 17.10.2017 р. між ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_3 - з однієї сторони, та ОСОБА_4 сільськогосподарським підприємством Агрофірмою «Славута» - з іншої сторони; 2) скасувати запис про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки № 4158391 від 13.06.2018, здійснений ОСОБА_7, державним реєстратором Бердянської державної адміністрації Запорізької області. (а.с.4-7).

Позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст. 175-177 ЦПК України; відповідно до ст. 28 ч.1 ЦПК України підсудна місцевому суду; підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні; згідно зі ст. 274 ч.4 ЦПК України справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

З наведених підстав необхідно прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче судове засідання.

Керуючись ст.ст.4, 13, 187, 189-190, 274 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає за адресою: 72113, Запорізька область, Приморський район, с.Зеленівка, вул.Ювілейна, буд.78, ОСОБА_2, який мешкає за адресою: 87500, Донецька область, м.Маріуполь, вул.Володимирівська, буд.16/25, кв.30, ОСОБА_3, яка мешкає за адресою: 87500, АДРЕСА_2 до ОСОБА_4 сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Славута», місце знаходження: 72113, Запорізька область, Приморський район, с.Зеленівка, вул.Миру, буд.89, про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання по справі на 02 листопада 2018 року о 14.30 годині в приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м.Приморськ, вул.Соборна, 84.

Направити сторонам копію даної ухвали, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачеві ОСОБА_4 сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Славута» пятнадцятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для подачі відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази, що підтверджують заперечення проти позову.

Зобовязати відповідача ОСОБА_4 сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Славута» відповідно до вимог ст.178 ч.4 ЦПК України одночасно з наданням до суду відзиву надіслати його копію та додані до нього документи іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами згідно зі ст.178 ч. 8 ЦПК України.

Сторони можуть отримати інформацію про стан розгляду справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: https://pm.zp.court.gov.ua/sud0822/

В підготовче судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише в звязку з недотриманням правил підсудності до Апеляційного суду Запорізької області протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя підпис ОСОБА_8

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

05.10.2018

Справка:

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні на 02.11.2018 о 14:30.