Справа № 739/1049/18
Номер провадження 2/739/391/18
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 вересня 2018 року м.Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді Іващенка А.І.
при секретарі Неживець К.В.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Новгород-Сіверський справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: вулиця Буяльського буд.40в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області, який належав померлій 30. 05.2017 року матері позивача ОСОБА_2. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 30. 05.2017 року померла ОСОБА_2 Після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася з житлового будинку та надвірних споруд, як вбачається з акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 09.01.2001 року будинок був введений в експлуатацію, але мати не зареєструвала право власності на даний будинок. При зверненні до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини виявилося, що видати свідоцтво про право на спадщину не можливо у звязку з відсутністю первинної реєстрації права власності на житловий будинок. Вважає, що він набув право власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: вулиця Буяльського буд.№40 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області, який належав померлій 30.05.2017 року ОСОБА_2 за набувальною давністю, оскільки, добросовісно заволодів вищезазначеним домоволодінням відкрито користується та проживає в ньому з 1980 року. З врахуванням часу, протягом якого належним будинком він володіє, становить понад 10 років. На даний час виникла необхідність у оформленні субсидій та правовстановлюючого документу на зазначений житловий будинок, тому він змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача Новгород-Сіверської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву, що позовні вимоги визнають та не заперечував проти їх задоволення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до частини четвертої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 ЦПК України. ОСОБА_3 з частинами першою, четвертою статті 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві; у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову; якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В судовому засіданні встановлено, що 30.05.2017року померла ОСОБА_2.
ОСОБА_3 відповіді приватного нотаріуса Новгород-Сіверського нотаріального округу ОСОБА_4, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок по вулиці Буяльського,40в який належав померлій 30.05.2017року ОСОБА_2А неможливо за відсутності первинної реєстрації права власності на житловий будинок(а.с.5). ОСОБА_3 обстеження житлово-побутових умов від 26 квітня 2018року складеного депутатом Новгород-Сіверської міської ради у присутності сусідів-свідків за адресою : вулиця І.Буяльського буд.40в, м Новгород-Сіверський Чернігівської області проживає ОСОБА_1 зі своєю сімєю з 1980 року.(а.с.6) За даними технічного паспорта на житловий будинок за адресою: вулиця І.Буяльського буд.40в м Новгород-Сіверський Чернігівської області є житловий будинок загальною площею 37,2 м.кв. (а.с.10) Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розяснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. В даному випадку, суд вважає, що позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності за позивачем на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: вулиця І.Буяльського буд.40в, м Новгород-Сіверський Чернігівської області, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 142 197, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: вулиця І.Буяльського буд.40в, м Новгород-Сіверський Чернігівської області, який належав померлій, 30.05.2017 року ОСОБА_2. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.І. Іващенко