Справа № 309/4054/16-ц
Провадження № 2/309/189/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2018 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Волощук О. Я.

при секретарі Бринзей Н.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про реальний розподіл житлового будинку та надвірних споруд, виділ земельної ділянки, визнання права власності на частину житлового будинку, надвірних споруд та земельної ділянки, поділ рухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 про реальний розподіл житлового будинку та надвірних споруд, виділ земельної ділянки, визнання права власності на частину житлового будинку, надвірних споруд та земельної ділянки, поділ рухомого майна.

В судовому засіданні позивачкою ОСОБА_1 та її представником ОСОБА_2 заявлено клопотання про призначення судової будівельно технічної та земельно-технічної експертиз з метою уточнення позовних вимог (т.1 а.с.152-155, т.2 а.с. 74-75).

Представник відповідача ОСОБА_3 не заперечила щодо призначення по справі судової будівельно технічної та земельно-технічної експертиз, подала заяву із зазначенням переліку питань, які необхідно поставити на експерту.

Заслухавши думку учасників судового розгляду, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання виходячи із наступного.

Як вбачається із вимог ст. 103 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи наведені обставини, враховуючи, що висновок експерта є одним із доказів, а також те, що для правильного та всебічного розгляду справи необхідно зясувати обставини, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі, суд вважає за необхідне призначити по даній справі судову будівельно технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити експерту ОСОБА_5 за адресою - 88000 м. Ужгород, вул. Володимирська, 78/15 Закарпатської області.

Оскільки для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертиз провадження у справі слід зупинити.

Враховуючи наведене та керуючись вимогами ст. ст. 103-104, 252, 253 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про реальний розподіл житлового будинку та надвірних споруд, виділ земельної ділянки, визнання права власності на частину житлового будинку, надвірних споруд та земельної ділянки, поділ рухомого майна судову будівельно технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити експерту ОСОБА_5 за адресою - 88000 м. Ужгород, вул. Володимирська, 78/15 Закарпатської області.

На вирішення експерту поставити наступні питання :

1. Який процент готовності двоповерхового будинку б/н та надвірних споруд, що розташовані на земельній ділянці дворогосподарства №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області та чи придатний даний будинок з надвірними спорудами до проживання та чи є можливим прийняття його в експлуатацію та виготовлення декларації про готовність обєкта на експлуатацію відповідно до ст. 39-1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 13.03.2014 року №ЗК 97?

2. Яка ринкова вартість двоповерхового будинку б/н та надвірних споруд, що розташовані на земельній ділянці дворогосподарства №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області на час проведення експертизи?

3. ЧИ можливо з технічної точки зору поділити двоповерховий будинок б/н та надвірні споруд, що розташовані на земельній ділянці дворогосподарства №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області в натурі згідно часток, визначених експертом у відповідності до розміру по 2/3, 1/3 та 1/2 частини співвласників, якщо поділ будинку неможливий, то вказати причину? Надати всі можливі варіанти поділу або визначити грошову компенсацію 2/3, 1/3 та 1/2 будинку?

4. Якщо поділ житлового будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати варіанти поділу, розрахунки компенсацій, перерозподіливши частку у власності?

5. Які конкретно роботи потрібно виконати по переобладнанню та переплануванню будинку? Якою буде вартість кожного із вказаних варіантів?

6. Яка ринкова вартість земельної ділянки, що розташована с. Липча по вул. Зарічній, 37 (16) Хустського району Закарпатської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку та надвірних споруд?

7. Яку площу земельної ділянки необхідно з технічної точки зору у відповідності до виділеної її частки в натурі для обслуговування 2/3, 1/3 та 1/2 двоповерхового будинку б/н та надвірних споруд, що розташовані на земельній ділянці дворогосподарства №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області?

8. Яка вартість будівельних матеріалів, виробів та обладнання, що були використані для будівництва двоповерхового будинку б/н та надвірних споруд, що розташовані на земельній ділянці дворогосподарства №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області?

9. Яке цільове призначення земельної ділянки на якій розташований двоповерховий будинок б/н та надвірні споруди в дворогосподарстві №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області та чи можливе її цільове призначення під забудову?

10. Яка вартість будівельних матеріалів, виробів та обладнання, що були використані для будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Зарічній 16 (37) в с. Липча Хустського району Закарпатської області станом на час проведення експертизи з урахуванням накладних на придбання, чеків та документів? Яка вартість будівельних матеріалів, що були використані для будівництва фундаменту незавершеного будівництвом будинку станом на час проведення експертизи?

11. Яка ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку №37 (16) по вул. Зарічній в с. Липча Хустського району Закарпатської області з врахуванням того, що будівництво проводилось господарським методом без найму робочої сили за винятком робіт з улаштування даху, для виконання яких було залучено найманого працівника?

12. Який відсоток у ринковій вартості незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Зарічній №37 (16) в с. Липча Хустського району Закарпатської області складають вартість будівельних матеріалів, виробів та обладнання, що були використані для будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку та вартість фундаменту незавершеного будівництвом житлового будинку?

13. Який відсоток у ринковій вартості незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Зарічній №37 (16) в с. Липча Хустського району Закарпатської області складають витрати по оплаті праці робітників-будівельників, транспортні витрати по перевезенню матеріалів?

14. Які господарські будівлі та споруди відносяться до незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Зарічній №37 (16) в с. Липча Хустського району Закарпатської області?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України про завідомо неправдивий експертний висновок; за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Витрати повязані з проведенням даних експертиз покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_4 порівну.

На час проведення експертиз, провадження в справі зупинити.

В розпорядження експерта направити копію ухвали про призначення експертизи; надати матеріали цивільної справи (справа №309/4054/16-ц, провадження №2/309/189/17) для ознайомлення.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження в справі може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з моменту її проголошення до Апеляційного суду Закарпатської області через Хустський районний суд Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_6