Справа № 351/1324/18
Номер провадження №2/351/629/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2018 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді - Калиновського М.М.,

з участю секретаря - Равлюк М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, свої позовні вимоги мотивувала тим, що вона являється власником домогосподарства, що знаходиться за адресою вул. Стефаника,24, с. Устя, Снятинського району, Івано-Франківської області, на підставі договору купівлі- продажу від 27.12.2010р.У вищевказаному домогосподарстві зареєстровані ОСОБА_2 Вже більше пяти років відповідачка не проживає у вказаному будинку, не цікавиться ним та не бере участі в оплаті комунальних послуг, у звязку із тим, що переїхала на постійне місце проживання за кордон. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачкою житлової площі за період її відсутності не існує. Так як відповідачка зареєстрована в господарстві належному позивачці, хоча в ньому не проживає, та не бажає добровільно знятись з реєстрації, а тому позивачка вимушена була звернутися до суду із даним позовом.

Позивачка в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позов підтримала повністю, просила його задоволити.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позов визнає, просила справу розглядати за її відсутності.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, суд прийшов до такого переконання з слідуючих міркувань:

З договору купівлі - продажу житлового будинку від 27.12.2009 р. слідує, що ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 житловий будинок №24, що розташований по вул. Стефаника, в с. Устя, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу належитиь житловий будинок, що в с. Устя, по вул.В.Стефаника, буд.24, Снятинського району Івано-Франківської області.

З довідки від 14.06.2018 р. №1729, виданої виконавчим комітетом Устянської сільської ради, слідує, що ОСОБА_2ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, але не проживає більше 5-ти років.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, який йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також ст.405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватися цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якої вони є.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи із наведеного суд вважає, що оскільки відповідачка не проживає у належному позивачці житловому будинку понад 1 рік, тому її слід визнати такою, що втратила право на проживання у цьому будинку.

На підставі ст.319, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування жилими приміщеннями в житловому будинку, що знаходиться за адресою с.Устя,вул.Стефаника,24, Снятинського району Івано-Франківської області, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Зобовязати орган реєстрації Устянської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області, зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 з реєстрації місця проживання, з будинку по вул.Стефаника, 24, с. Устя, Снятинського району, Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного суду Калиновський М.М.