Справа № 740/4004/18
Провадження № 2/740/1671/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до Березанської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, вказавши, що будинок № 1 по вул. Квітнева(Будьоного) в с. Березанка Ніжинського району Чернігівської області мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали та були зареєстрована ОСОБА_3, яка володіла даним будинком. 23 листопада 2016 року ОСОБА_3 померла, спадщину після її смерті, на підставі заповіту, прийняла ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на майно. В позові просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 1 по вул. Квітнева(Будьоного) в с. Березанка Ніжинського району, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

Позивач та її представник в судове засідання не зявилися, до суду надали заяви в яких просили розглянути справу у їх відсутність та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши заяву у якій просить розглянути справу у його відсутність та не заперечує задоволення позову.

Відповідно до ухвали від 28 серпня 2018 року справа призначена в підготовче судове засідання, враховуючи те, що представник відповідач не заперечував задоволення позовних вимог, суд приходить до висновку, що доречно застосувати ч. 3 ст. 200 ЦПК України в якій зазначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову із наступних підстав.

Довідкою Березанської сільської ради від 25.07.2018 року № 03-29/85 підтверджується, що станом на 15.04.1991 року домоволодіння, розташоване по вул. Квітнева(Будьоного), 1 в с. Березанка Ніжинського району мало статус робочого двору. В будинку мешкала ОСОБА_3(а.с. 9).

Як суспільна група, колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885 - ХІІ, якою було введено в дію Закон України «Про власність».

Згідно розяснень п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, до правовідносин, які виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. І хоча спадковий будинок побудований батьками позивача до 5 серпня 1992 року і не потребує прийняття його в експлуатацію відповідно до постанови КМУ від 5 серпня 1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів нерухомості», позивач не може зареєструвати власність за покійною, оскільки в силу статті 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3, як голова колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року не втратила права на спірний будинок, який належав їй в цілому.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Відмова в оформленні права власності на спірний будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складання яких на той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову в частині визнання права власності на будинок.

Відповідно до свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла 23 листопада 2016 року(а.с.7).

Як вбачається з наданої на запит суду копії спадкової справи, спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку.

Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 04 липня 2018 року позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав на будинок зважаючи на те, що нею не надано правовстановлюючого документу(а.с.41).

Відповідно до довідки КП «Ніжинське МБТІ» від 19 квітня 2018 року та технічного паспорту право власності на житловий будинок № 1 по вул. Квітнева(Будьоного) в с. Березанка Ніжинського району не зареєстровано за жодним власником(а.с.8,33-37).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.1223 ЦК України, ст.ст.263 - 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 1 з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Квітнева в с. Березанка Ніжинського району Чернігівської області, в порядку спадкування після померлої 23 листопада 2016 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1