Справа № 629/3807/18
Номер провадження 2/629/1417/18
02.10.2018 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Авраменко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в спрощеному провадженні за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою, за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що квартира, за адресою: АДРЕСА_1, раніше належала відповідачам. На підставі договору купівлі-продажу від 23.05.2018 року укладеного між нею та відповідачам, вказана квартира належить їй. В належній їй квартирі окрім неї зареєстровані відповідачі, які згідно вищевказаного договору купівлі-продажу повинні були знятися з реєстрації місця проживання ще 28.05.2018року, однак цього так і не зробили. Останні є громадянами російської Федерації, на даний час проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання не бажають. Знаходження відповідачів на реєстраційному обліку за місцем знаходження квартири, яка належить позивачу на праві особистої приватної власності, перешкоджає їй, як власниці квартири здійснювати право власності: володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідачі не є членами сімї позивача. У звязку з викладеним, позивач була вимушена звернутися до суду за захистом своїх майнових прав.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, її представник ОСОБА_6 надала заяви про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог позивача наполягала, в разі неявки в судове засідання відповідачів, просила винести заочне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 жодного разу у судове засідання не зявилися, тоді як про день, час та місце слухання справи судом повідомлені своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили. Відзив, письмові та електронні докази до суд не подали.
Виходячи з викладеного, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_7, яка діяла в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 від 23.05.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за №1248 (а.с.6-7,8).
Згідно довідки Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області №341 від 23.05.2018 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.5).
Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 прописані у спірній квартирі, однак за даною адресою не проживають. Згідно договору купівлі-продажу від 23.05.2018 року, останні є громадянами ОСОБА_9 Федерації, зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, продали свою квартиру позивачу та зобовязалися знятися з реєстрації добровільно до 28.05.2018 року, однак цього не зробили (а.с.6-7).
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідачі є громадянами ОСОБА_9 Федерації, зареєстровані та проживають в ОСОБА_9 Федерації, у спірній квартирі не проживають, продали квартиру та зобовязалися знятися з реєстраційного обліку, у звязку з чим суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право на користування спірним житлом та їхня реєстрація порушує майнові права нового власника квартири позивача по справі ОСОБА_1, у звязку з чим, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.
Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Згідно ст.ст.13,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і сторони у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст.11,12,13,78,79,89,206,264,265,352,354, ст.47 Конституції України, ст.316-319,328,391,405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, такими, що втратили право на користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, пров.ЦентральнийАДРЕСА_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_5.
Відповідачі: ОСОБА_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.
ОСОБА_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.
ОСОБА_4, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3.
ОСОБА_5, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_4.
Суддя О.А.Ткаченко