Справа №628/2827/18
Провадження№2/628/1438/18
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 жовтня 2018 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Цендра Н.В.
за участю секретаря - Кравцової В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп'янську в спрощеному позовному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи, суд, -
ОСОБА_1 звернувся до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з вищевказаним позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи, посилаючись на те, що він являється власником будинку №79 по вул. Молоданівська, с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області. Окрім позивача в його будинку зареєстрована але фактично не проживає відповідач по справі ОСОБА_2, колишня співмешканка. Позивач стверджує, що відповідач не проживає за адресою місця реєстрації з 01 липня 2017 року, виїхала з місця реєстрації у невідомому напрямку разом зі всіма своїми речами та до цього часу не повернулася, фактичне місце перебування відповідачки позивачу невідоме. Позивач стверджує, що особистих речей відповідача у квартирі позивача немає, а реєстрація місця проживання відповідача у квартирі створює незручності власнику оскільки останній змушений сплачувати ряд комунальних послуг в залежності від кількості зареєстрованих осіб в квартирі та не може на власний розсуд розпорядитися своєю власністю, оформити субсидію на житлово-комунальні послуги. У звязку з вищевикладеним позивач був вимушений звернутися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.
У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Крім того, зазначила, що відповідач ОСОБА_2 спочатку мешкала за спірною адресою з її сином потім поїхав на заробітки в РФ і відповідач мешкала сама, однак більше року тому назад відповідач зібрала всі свої речі та виїхала зі спірного будинку у невідомому напрямку. Самостійно ОСОБА_2 відмовляється зніматися з реєстраційного обліку.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить рекомендоване почтове повідомлення, оскільки згідно з ст.130 ЦПК України у разі відсутності адресата (будь-кого з повнолітніх членів його сімї) особа, яка доставляє судову повістку, негайно повертає її до суду з поміткою про причини невручення. Причини неявки суду не повідомила, заперечень на позов не надала.
З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання, доказів про поважність неявки до суду не надала, також не подала відзив на позовну заяву та позивач не заперечує проти проведення заочного розгляду справи тому у відповідності з вимогами ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, постановивши по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Спірний будинок, який розташований за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Петропавлівка, вул. Молоданівська, буд. №79 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується ксерокопіями договору дарування частки в праві власності на житловий будинок та ксерокопією витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 10-13).
В спірному будинку окрім власника зареєстрована відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт підтверджується ксерокопією довідки від 13 вересня 2018 року №2167 виданої головою Петропавлівської сільської ради Куп'янського району (а.с. 19).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у спірному будинку №79 по вул. Молоданівська підтверджується актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 11 вересня 2018 року складеним в присутності трьох сусідів спірного будинку. В акті не проживання зазначено, що ОСОБА_2 не мешкає в будинку за місцем реєстрації з липня 2017 року (а.с. 12).
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні повідомив суду, що він являється сусідом позивача ОСОБА_1, та підтвердив той факт, що відповідачка не мешкає за зареєстрованим місцем проживання понад 1 рік. Раніше відповідач ОСОБА_2 мешкала разом з ОСОБА_1, але потім вони посварилися, ОСОБА_1 поїхав на заробітки, а відповідач трохи пожила сама, а потім покинула місце своєї реєстрації забравши всі свої особисті речі, на даний час її місце проживання невідоме.
Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні повідомила суду, що вона являється сусідом позивача, мешкає у будинку №85 по вул. Молоданівська та підтвердила факт не проживання відповідача у будинку позивача понад один рік. Також зазначила, що після того, як відповідач забрала всі свої речі та виїхала зі спірного будинку, свідок її більше не бачила в с. Петропавлівка.
Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 була прописана у спірному будинку, як співмешканка позивача. Відповідач добровільно виїхала з будинку та понад 1 рік за місцем реєстрації не проживає. Крім того свідки у судовому засіданні зазначили, що відповідача 1 рік вже не бачили за адресою місця реєстрації у спірному будинку №79 по вул. Молоданівська та взагалі в с. Петропавлівка.
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у спірному будинку не проживає, у звязку з чим суд дійшов висновку, що відповідач втратила право на користування спірним житлом та її реєстрація у будинку порушує майнові права єдиного власника позивача по справі ОСОБА_1, у звязку з чим, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 280-284, 352, 354 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою:Харківська область, Куп'янський район, с. Петропавлівка, вул. Молоданівська, буд. №79 із зняттям її з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт МН636477 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 понесені позивачем витрати повязані з розглядом справи, судовий збір 704,80 грн. та витрати на правничу допомогу адвоката 1000,00 грн., всього у розмірі 1704,80 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 05 листопада 2018 року.

Суддя : Н.В.Цендра