Провадження № 2/522/4000/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Чернявської Л.М.

При секретарі судового засідання Ткаченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 06 грудня 2017 року звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовом, в якому, після уточнення позовних вимог, просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1; встановити порядок виконання рішення суду, згідно з яким дане рішення, після набрання законної сили є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач мотивує вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2003 року, в даній квартирі наразі зареєстрована позивач, її син ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_2, який не мешкає в даній квартирі понад п?ять років. При цьому, відповідач, залишаючись зареєстрованим на вказаній жилплощі, створює для позивачки перешкоди в користуванні своєю власністю, так як вона вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг.

Провадження у справі відкрито 28 грудня 2017 року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила задовольнити, підтвердила, що відповідач, який мешкає за кордоном, не мешкає у її квартирі більше року, що відповідає вимогам ст. 405 ЦК України. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з?явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлявся за місцем своє реєстрації у встановленому законом порядку.

Суд, враховуючи відсутність відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином про дату судового засідання, вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів в заочному порядку.

Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.2003 року, який посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_5, реєстр. № 13063. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101.

Відповідно з виписки про склад сім?ї та прописку, на вказаній житловій площі зареєстровані ОСОБА_1 на яку відкритий особистий рахунок, ОСОБА_2 брат, ОСОБА_3 - син.

Відповідно до наданої суду інформації про зареєстроване місце проживання відповідача, ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.03.1998 року.

При цьому, ОСОБА_2 не мешкає в квартирі позивачки, що підтверджується актом, складеним комісією ЖУФ «Ренесанс ЛТД-92 на підставі показань сусідів позивачки.

Факт непроживання відповідача по вказаній адресі підтвердила свідок ОСОБА_4 (мастер дільниці ЖУФ «Ренесан ЛТД-92»), яка також пояснила, що будь-які особисті речі відповідача відсутні в квартирі позивачки.

Суд встановив, що ОСОБА_2, який не проживає у вказаній квартирі, залишаючись зареєстрованим по вказаній житловій площі, створює для позивачки перешкоди в користуванні своєю власністю, так як та вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.

Згідно із ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд встановивши, що ОСОБА_2, будучи відсутнім без поважних причин понад один рік в квартирі, яка належить ОСОБА_1, втратив право на користування цією квартирою, та доходить висновку, що ОСОБА_2 має бути визнана таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 405 ЦК України, ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити порядок виконання рішення суду, згідно з яким дане рішення, після набрання законної сили є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено та підписано 05 жовтня 2018 року.

Суддя Л.М. Чернявська

03.10.2018