Справа №538/1004/18
Провадження по справі №2/538/479/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Волошиної Л.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 30 жовтня 2017 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 357388 від 30.10.2017 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Піски, тупик Шевченка, 5, Лохвицького району, Полтавської області.

Від імені спадкодавця заповіт не посвідчувався.

До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавиці - ОСОБА_1. Спадкова справа заведена 03.01.2018 року за № 8/2018.

Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 23.06.2018 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за ним право власності на садибний (індивідуальний ) житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 61,2 м?, житловою площею 35,1 м?, з допоміжними господарчими будівлями та спорудами : погріб з шийкою (літ.Б), літня кухня (літ.В), прибудова (літ. в), вбиральня (літ.Г), сарай (літ.Д), огорожа (№1), хвіртка (№2), колодязь питний (№3), яма вигрібна (№4), що розташований за адресою: с. Піски, тупик Шевченка, буд. 5, Лохвицького району, Полтавської області, після померлої 30 жовтня 2017 року ОСОБА_3.

В судове засідання позивач не з"явився, надавши письмову заяву якою він позовні вимоги підтримує, просить справу слухати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 30 жовтня 2017 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 357388 від 30.10.2017 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Піски, тупик Шевченка, 5, Лохвицького району, Полтавської області.

Від імені спадкодавця заповіт не посвідчувався.

До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавиці - ОСОБА_1. Спадкова справа заведена 03.01.2018 року за № 8/2018.

Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 23.06.2018 року.

Згідно наданої Виписки з погосподарської книги, виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, житловому будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами та земельній ділянці, яка перебуває у користуванні, згідно погосподарської книги № 11 за 2016-2020 роки, номер об"єкта по господарського обліку 0-1054-1 присвоєно адресу тупик Шевченка, буд. 5, с. Піски. Даний житловий будинок належить ОСОБА_3.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради від 05.06.2018 року за № 582, земельна ділянка за адресою: с. Піски, тупик Шевченка, буд. 5, Лохвицького району, не приватизована, Державний акт на землю не видавався.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 754 від 06.07.2018 року, на день смерті 30.10.2017 року ОСОБА_3, остання проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею за даною адресою зареєстровані: син - ОСОБА_1, невістка - ОСОБА_3, онука - ОСОБА_5.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

ПП "Бюро послуг та консультацій" станом на 15.06.2018 року на ім"я ОСОБА_1 виготовлено відповідну технічну документацію на будинок, що знаходиться в с. Піски, тупик Шевченка, буд. 5, Лохвицького району, Полтавської області.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду, державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті 30.10.2017 року ОСОБА_3 заведена спадкова справа 03.01.2018 року, № 8/2018. Від імені спадкодавця заповіт не посвідчувався. З заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавиці ОСОБА_1.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, третя особа Перша лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право власності на садибний (індивідуальний ) житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 61,2 м?, житловою площею 35,1 м?, з допоміжними господарчими будівлями та спорудами : погріб з шийкою (літ.Б), літня кухня (літ.В), прибудова (літ. в), вбиральня (літ.Г), сарай (літ.Д), огорожа (№1), хвіртка (№2), колодязь питний (№3), яма вигрібна (№4), що розташований за адресою: с. Піски, тупик Шевченка, буд. 5, Лохвицького району, Полтавської області, після померлої 30 жовтня 2017 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь