Справа № 509/1270/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2018 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді: Кочко В.К.

при секретарі - Савченко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування витрат та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності, припинення права спільної сумісної власності та поділ спадкового майна

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить стягнути з ОСОБА_2 на його користь 106000грн. витрати на будівництво 1/2 частину вартості житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Пушкіна 16, внаслідок виконаних будівельних робіт, що спричинили зміни у складі будівель та приміщень житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами у період шлюбних відносин з 10.10.1991 р. до дня смерті дружини - ОСОБА_4 23.02.2013 р., яких у цінах збільшилась вартість на 213671 грн., відповідно висновку №40/185 експертного будівельно-технічного дослідження та моральну шкоду у розмірі 44000 грн.

07 лютого 2018 року ОСОБА_2 звернувся з зустірчним позовом до ОСОБА_1, яким просить визнати за ним право власності на 3/4 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Пушкіна 16; визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частини земельної ділянки за кадастровим №020030093, площею 0,1363 га, яка розташована за адресою: 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Пушкіна 16; визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/8 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Шкільна №3; припинити право спільної власності ОСОБА_2 з ОСОБА_1 на : будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Пушкіна 16, заемельну ділянку за кадастровим №020030093, площею 0,1363 га, яка розташована за адресою: 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Пушкіна 16, 1/2 частину будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Великодолинське, вул. Шкільна №3; поділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вказане майно з урахуванням часток у праві власності, а саме: виділити ОСОБА_1 1/4 частину, а ОСОБА_2 3/4 частини вказаного майна; стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати, які в подальшому будуть уточнені.

Сторони домовилися вирішити питання миром і укласти мирову угоду, яку вони надали суду у письмовому вигляді до судового засідання по справі, за умовами мирової угоди:

Сторони визнають, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить садиба, яка розташована за адресою: 67832, вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області у якої ОСОБА_2 належить 3/4 частки, а ОСОБА_1 1/4 частина цієї садиби, яка складається з:

1) - житлового будинку літ. «А» загальною площею 86,3 м2, у т.ч. житлової - 33,6 м2. з прибудовою (літ. «А1»), верандою (літ. «а»), верандою (літ, «а1»), тамбуром (літ. «а2»), прибудовою (літ. «а3») та ганком (літ. «а4»), та який, складається із наступних приміщень:

1-1 Коридор- пл. 10,0 м2;

1-2 Кухня - пл. 7,6 м2;

1-3 Житлова- пл. 10,8 м2;

1-4 Житлова- пл. 9,4 м2;

1-5 Житлова- пл. 13,4 м2;

1-6 Санвузол- пл. 1,7 м2;

1-7 Веранда - пл. 8,3 м2;

1-8 Веранда - пл. 14,3 м2;

1-9 Тамбур - пл. 1,5 м2;

1-10 Кухня - пл. 8,3 м2;

1-11 Санвузол - пл. 1,0 м2.

- господарчих будівель: літ. «В» - сарай; літ. «З» - сарай; літ. «И» - вбиральня; літ. «К» -

господарський блок; літ «к» - підвал; літ. «к1» - яма оглядова; літ. «Л» - літній душ.

- господарчих споруд: №№ 1-18, І.

2) з земельної ділянки площею 0,1363 га з кадастровим №:02:003:009367832, яка знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 16, с. Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська область з якої ОСОБА_2 належить 3/4 частини , а ОСОБА_1 1/4 частина цієї ділянки

3) з 4/8 (1/2) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: 67832 Одеська обл. Овідіопольський р-н с.Великодолинське, вул. Шкільна №3 з яких на праві власності ОСОБА_5 належить 3/8 частин , а ОСОБА_1 на 1/8 частина вказаного будинку.

В звязку з досягненням мирової угоди сторони вважають за необхідне припинити між собою право спільної часткової власності на:

- будинок з господарськими будівлями та спорудами розташованому за адресою: 67832

Одеська обл. Овідіопольський р-н с.Великодолинське, вул. Пушкіна 16;

- земельну ділянку з кадастровим №020030093 площею 0,1363 га розташованої по цієї ж адресі;

- на 4/8 (1/2) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованому за адресою 67832 Одеська обл. Овідіопольський р-н с.Великодолинське, вул. Шкільна №3;

З огляду на досягнення мирової угоди, сторони дійшли до згоди та прийняли рішення яким:

1) виділили у власність ОСОБА_2 з житлового будинку під літ. «А» розташованого за адресою: 67832, вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області у власність наступні приміщення, будівлі та споруди, а саме: власне будинок літер «А» з частиною веранди (літ. «а»), прибудови (літ. «а3»), ганок (літ. «а4»), та у яких знаходяться наступні приміщення:

1-1 коридор - пл. 10,0 м2;

1-2 кухня - пл. 7,6 м2;

1-3 житлова кімната - пл. 10,8 м2;

1-4 житлова кімната - пл. 9,4 м2;

1-8 частина веранди - пл. 5,23 м2 (14,3 - 9,07 = 5,23 м2);

1-10 кухня - пл. 8,3 м2;

1-11 санвузол - пл. 1,0 м2.

- з господарчих будівель: літ. «В» - сарай; літ. «З» - сарай; частину літ. «К» - господарський блок, а саме - 1/2 частину підвалу (літ. «к») площею 11,0 м2; літ. «Л» - літній душ.

-господарчі споруди: №№ 2-18, І.

Примітка: ОСОБА_2 зобовязаний до 01 березня 2019р. знести сарай під літерою «В» і звільнити займану ним площу земельної ділянки, яка має бути передана у користування ОСОБА_1

2) Виділили у власність ОСОБА_1 з житлового будинку під літ. «А»

розташованого за адресою 67832, вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області у власність наступні приміщення, будівлі та споруди: прибудову (літ. «А1»), частину веранди ( літ. «а»), веранду (літ. «а1»), веранду (літ. «а2»), тамбур (літ. «а4»), а саме:

1-5 житлову кімнату- пл. 13,4 м2;

1-6 санвузол - пл. 1,7 м2;

1-7 веранду - пл. 8,3 м2;

1-9 тамбур - пл. 1,5 м2;

1-8 частину веранди - пл. 9,07 м2 ((2,56 + 1,70) х 2,13 = 9,07 м2);

Примітка: обовязок побудувати перегородку у веранді 1-8 на відстані 1,7 метрів від кута веранди 1-7 вглиб веранди 1-8 покладається на ОСОБА_1

- вбиральню під літерою «И»;

- господарський блок під літ «К» з - ямою оглядовою «к1» та з 1/2 частиною підвалу під літ «к» площею 11,0 м2

Примітка: обовязок побудувати окремий вхід до своєї 1/2 частки підвалу «к» у господарському блоці «К», а також будування перегородки, якою має бути поділений підвал «к» загальною площею 22,5 м2 на рівні частки по 11,0 м 2 покладається на ОСОБА_1.

2) «Колодязь питний» (цистерна для води), який позначений у технічному паспорті як споруда

№1 залишається у спільному користуванні сторін.

Виділити у власність ОСОБА_2 орієнтовно 0,06 га, що менше 3/4 частин земельної ділянки площею 0,1363 га з кадастровим №:02:003:009367832, яка знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 16, с. Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська область

2) Виділити у власність ОСОБА_1 орієнтовно 0,05 га, що більше 1/4 частини земельної ділянки площею 0,1363 га з кадастровим №:02:003:009367832, яка знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 16, с. Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська область.

3) Орієнтовно 0,02 га цієї земельної ділянки має залишитися у спільному користуванні.

Примітка: - ці питання, а також питання про можливе залишення у загальній власності частини

земельної ділянки сторони повинні вирішити самостійно шляхом вимірювання цих ділянок;

-остаточно розмір, конфігурацію та площу земельних ділянок, які повинні бути передані

сторонам та яка має залишитися у спільному користуванні сторони зобовязані вирішити при складанні технічної документації землевпорядними організаціями і передачу їм у власність та користування цих ділянок у встановленому законодавством порядку, виходячи з того, що сторонам

орієнтовно має бути виділено ділянки площами 0,06 та 0,05 га;

- відступлення від рівності часток сторони узгодили в звязку з тим, що ОСОБА_1

відмовляється від своєї частини будинку розташованого по вулиці Шкільна 3 с. Великодолинське на користь ОСОБА_2

V. ОСОБА_1 відмовляється від своєї 1/8 частини будинку, який розташований за адресою: Одеська область Овідіопольський р-н, с.Великодолинське, вул. Шкільна №3 на користь ОСОБА_2, передає йому цю частину, в звязку з чим ОСОБА_2 разом зі свїми 3/4 частинами набуває право власності на 4/8 (1/2) частин цього будинку (1/8 + 3/8 = 4/8 = 1/2).

VІ. В звязку з мирним вирішенням спору, щодо розподілу майна, ОСОБА_1 відмовляється від своєї позовної заяви про стягнення з ОСОБА_2 на свою користь 10600,00 гривень витрат на будівництво 1/2 частини будинку розташованого за адресою вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області, а також стягнення на його користь 440000,00 гривень моральної шкоди і просить суд провадження в цієї частині закрити на підставі пп.4 п.1 ст. 255 ЦПК України.

VІІ. Сторони також дійшли до згоди, що:

- вартість однієї частки майна, яка виділена ОСОБА_2 рівноцінна за своєю вартістю однієї частці майна, яка виділена ОСОБА_1 і тому, жодна із сторін, не має до другої сторони ніяких претензій матеріального характеру;

- судові витрати, які вони понесли при розгляді цієї справи є рівноцінними, а тому жодна із сторін, не має до другої сторони ніяких претензій щодо відшкодування цих витрат;

- всі приміщення, будівлі і споруди садиби розташованої за адресою: вулиця Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області, які вказані у цієї мирової угоди повинні визначатися відповідно до технічного паспорту складеного фахівцями Комунального підприємства «Овідіопольське РБТІ» при інвентаризації цього будинку 22.01.2015 року;

- переобладнання електричної мережі, системи опалення, водо та газо постачання, встановлення газових, водяних та електричних лічильників покладається на кожну із сторін і здійснюється кожною стороною за свій власний кошт;

- після набрання законної чинності Ухвали про затвердження цієї мирової угоди сторони звертаються до Великодолинської селищної Ради Одеської області зі спільною заявою про привласнення кожній стороні окремої адреси з метою подальшої реєстрації свого права власності у відповідних державних реєстрах про право власності;

- переоформлення права власності на майно кожна із сторін здійснює самостійно за власний рахунок.

Сторони просять затвердити зазначену мирову угоду. Подали суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, наслідки зазначеної процесуальної дії сторонам зрозумілі.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що слід затвердити мирову угоду сторін і справу провадженням закрити, оскільки сторони прийшли до обопільної згоди, що не порушує їхніх прав і законних інтересів.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені статтями 207, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Відповідно до статті 207 ЦПК України, у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до статті 207, пункту 4 частини 1 статті 255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 207, пунктом 4 частини 1 статті 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Визнати мирову угоду, укладену 04.10.2018 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 на наступних умовах:

Сторони визнають, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить садиба, яка розташована за адресою: 67832, вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області у якої ОСОБА_2 належить 3/4 частки, а ОСОБА_1 1/4 частина цієї садиби, яка складається з:

1) - житлового будинку літ. «А» загальною площею 86,3 м2, у т.ч. житлової - 33,6 м2. з прибудовою (літ. «А1»), верандою (літ. «а»), верандою (літ, «а1»), тамбуром (літ. «а2»), прибудовою (літ. «а3») та ганком (літ. «а4»), та який, складається із наступних приміщень:

1-1 Коридор- пл. 10,0 м2;

1-2 Кухня - пл. 7,6 м2;

1-3 Житлова- пл. 10,8 м2;

1-4 Житлова- пл. 9,4 м2;

1-5 Житлова- пл. 13,4 м2;

1-6 Санвузол- пл. 1,7 м2;

1-7 Веранда - пл. 8,3 м2;

1-8 Веранда - пл. 14,3 м2;

1-9 Тамбур - пл. 1,5 м2;

1-10 Кухня - пл. 8,3 м2;

1-11 Санвузол - пл. 1,0 м2.

- господарчих будівель: літ. «В» - сарай; літ. «З» - сарай; літ. «И» - вбиральня; літ. «К» -

господарський блок; літ «к» - підвал; літ. «к1» - яма оглядова; літ. «Л» - літній душ.

- господарчих споруд: №№ 1-18, І.

2) з земельної ділянки площею 0,1363 га з кадастровим №:02:003:009367832, яка знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 16, с. Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська область з якої ОСОБА_2 належить 3/4 частини , а ОСОБА_1 1/4 частина цієї ділянки

3) з 4/8 (1/2) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: 67832 Одеська обл. Овідіопольський р-н с.Великодолинське, вул. Шкільна №3 з яких на праві власності ОСОБА_5 належить 3/8 частин , а ОСОБА_1 на 1/8 частина вказаного будинку.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на:

- будинок з господарськими будівлями та спорудами розташованому за адресою: 67832

Одеська обл. Овідіопольський р-н с.Великодолинське, вул. Пушкіна 16;

- земельну ділянку з кадастровим №020030093 площею 0,1363 га розташованої по цієї ж адресі;

- на 4/8 (1/2) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованому за адресою 67832 Одеська обл. Овідіопольський р-н с.Великодолинське, вул. Шкільна №3;

Виділити у власність ОСОБА_2 з житлового будинку під літ. «А» розташованого за адресою: 67832, вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області у власність наступні приміщення, будівлі та споруди, а саме: власне будинок літер «А» з частиною веранди (літ. «а»), прибудови (літ. «а3»), ганок (літ. «а4»), та у яких знаходяться наступні приміщення:

1-1 коридор- пл. 10,0 м2;

1-2 кухня - пл. 7,6 м2;

1-3 житлова кімната - пл. 10,8 м2;

1-4 житлова кімната- пл. 9,4 м2;

1-8 частина веранди- пл. 5,23 м2 (14,3 - 9,07 = 5,23 м2);

1-10 кухня - пл. 8,3 м2;

1-11 санвузол - пл. 1,0 м2.

- з господарчих будівель: літ. «В» - сарай; літ. «З» - сарай; частину літ. «К» - господарський блок, а саме - 1/2 частину підвалу (літ. «к») площею 11,0 м2; літ. «Л» - літній душ.

-господарчі споруди: №№ 2-18, І.

Примітка: ОСОБА_2 зобовязаний до 01 березня 2019р. знести сарай під літерою «В» і звільнити займану ним площу земельної ділянки, яка має бути передана у користування ОСОБА_1

Виділити у власність ОСОБА_1 з житлового будинку під літ. «А»

розташованого за адресою 67832, вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області у власність наступні приміщення, будівлі та споруди: прибудову (літ. «А1»), частину веранди ( літ. «а»), веранду (літ. «а1»), веранду (літ. «а2»), тамбур (літ. «а4»), а саме:

1-5 житлову кімнату - пл. 13,4 м2;

1-6 санвузол - пл. 1,7 м2;

1-7 веранду - пл. 8,3 м2;

1-9 тамбур - пл. 1,5 м2;

1-8 частину веранди - пл. 9,07 м2 ((2,56 + 1,70) х 2,13 = 9,07 м2);

Примітка: обовязок побудувати перегородку у веранді 1-8 на відстані 1,7 метрів від кута веранди 1-7 вглиб веранди 1-8 покладається на ОСОБА_1

- вбиральню під літерою «И»;

- господарський блок під літ «К» з - ямою оглядовою «к1» та з 1/2 частиною підвалу під літ «к» площею 11,0 м2

Примітка: обовязок побудувати окремий вхід до своєї 1/2 частки підвалу «к» у господарському блоці «К», а також будування перегородки, якою має бути поділений підвал «к» загальною площею 22,5 м2 на рівні частки по 11,0 м 2 покладається на ОСОБА_1.

2) «Колодязь питний» (цистерна для води), який позначений у технічному паспорті як споруда

№1 залишається у спільному користуванні сторін.

Виділити у власність ОСОБА_2 орієнтовно 0,06 га, що менше 3/4 частин земельної ділянки площею 0,1363 га з кадастровим №:02:003:009367832, яка знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 16, с. Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська область

Виділити у власність ОСОБА_1 орієнтовно 0,05 га, що більше 1/4 частини земельної ділянки площею 0,1363 га з кадастровим №:02:003:009367832, яка знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, 16, с. Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська область.

Орієнтовно 0,02 га цієї земельної ділянки має залишитися у спільному користуванні.

Примітка: - ці питання, а також питання про можливе залишення у загальній власності частини

земельної ділянки сторони повинні вирішити самостійно шляхом вимірювання цих ділянок;

-остаточно розмір, конфігурацію та площу земельних ділянок, які повинні бути передані

сторонам та яка має залишитися у спільному користуванні сторони зобовязані вирішити при складанні технічної документації землевпорядними організаціями і передачу їм у власність та користування цих ділянок у встановленому законодавством порядку, виходячи з того, що сторонам

орієнтовно має бути виділено ділянки площами 0,06 та 0,05 га;

- відступлення від рівності часток сторони узгодили в звязку з тим, що ОСОБА_1

відмовляється від своєї частини будинку розташованого по вулиці Шкільна 3 с. Великодолинське на користь ОСОБА_2

ОСОБА_1 відмовляється від своєї 1/8 частини будинку, який розташований за адресою: Одеська область Овідіопольський р-н, с.Великодолинське, вул. Шкільна №3 на користь ОСОБА_2, передає йому цю частину, в звязку з чим ОСОБА_2 разом зі своїми 3/4 частинами набуває право власності на 4/8 (1/2) частин цього будинку (1/8 + 3/8 = 4/8 = 1/2).

ОСОБА_1 відмовляється від своєї позовної заяви про стягнення з ОСОБА_2 на свою користь 10600,00 гривень витрат на будівництво 1/2 частини будинку розташованого за адресою вул. Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області, а також стягнення на його користь 440000,00 гривень моральної шкоди і просить суд провадження в цієї частині закрити на підставі пп.4 п.1 ст. 255 ЦПК України.

Сторони дійшли до згоди, що:

- вартість однієї частки майна, яка виділена ОСОБА_2 рівноцінна за своєю вартістю однієї частці майна, яка виділена ОСОБА_1 і тому, жодна із сторін, не має до другої сторони ніяких претензій матеріального характеру;

- судові витрати, які вони понесли при розгляді цієї справи є рівноцінними, а тому жодна із сторін, не має до другої сторони ніяких претензій щодо відшкодування цих витрат;

- всі приміщення, будівлі і споруди садиби розташованої за адресою: вулиця Пушкіна, 16, с.Великодолинське, Овідіопольський р-н, Одеська області, які вказані у цієї мирової угоди повинні визначатися відповідно до технічного паспорту складеного фахівцями Комунального підприємства «Овідіопольське РБТІ» при інвентаризації цього будинку 22.01.2015 року;

- переобладнання електричної мережі, системи опалення, водо та газо постачання, встановлення газових, водяних та електричних лічильників покладається на кожну із сторін і здійснюється кожною стороною за свій власний кошт;

- після набрання законної чинності Ухвали про затвердження цієї мирової угоди сторони звертаються до Великодолинської селищної Ради Одеської області зі спільною заявою про привласнення кожній стороні окремої адреси з метою подальшої реєстрації свого права власності у відповідних державних реєстрах про право власності;

- переоформлення права власності на майно кожна із сторін здійснює самостійно за власний рахунок. Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування витрат та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності, припинення права спільної сумісної власності та поділ спадкового майна - закрити.

Наслідки затвердження мирової угоди, передбачені статтями 207, 255,256 ЦПК України, сторонам відомі й зрозумілі.

У випадку не виконання добровільно сторонами цієї мирової угоди вона виконується в примусовому порядку в порядку виконання судових рішень.

Ухвалу суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції Овідіопольський районний суд Одеської області шляхом подання в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Кочко В.К.