Справа № 464/4139/18
пр.№ 2/464/1434/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.10.2018 Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Чорна С.З.

секретаря судового засідання Довгун Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Львові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 3 в будинку № 5 «а» по вул.Мишуги у м.Львові. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є одноосібним власником і проживає в будинку, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Мишуги, 5«а» кв.3. Крім неї, в будинку також зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 Йосифіна, яка в будинку не проживає більше 1 року. При цьому, остання, не сплачує за житлово-комунальні послуги, ремонту не проводила, будинком не цікавиться, його особисті речі в житлі відсутні. Натомість, вона змушена сплачувати комунальні послуги, що нараховуються в тому числі і на відповідача, а також має інші незручності, повязані з реєстрацію в будинку відповідача. Факт непроживання відповідача за вищевказаною адресою підтверджується довідкою ОСББ «Оселя-Еліт» № 5 від 12.07.2018. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період її відсутності не існує, а тому вважає, що така втратила право користування житлом приміщенням, квартирою №3 в будинку 5 «а» по вул.Мишуги у м.Львові, на підставі чого просить прийняти відповідне судове рішення.

Ухвалою судді Сихівського районного суду м.Львова від 13.08.2018 відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Позивач в судове засідання не зявилася, подавши до суду заяву за змістом якої позов підтримує та просить такий задоволити, а розгляд справи здійснювати у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, хоча у відповідності до вимог ст.ст.128-130 ЦПК України належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, причин неявки не повідомила, жодних заяв, клопотань та/або відзиву на позов не поступало, а тому, згідно ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу заочно, у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.

У звязку з неявкою сторін та з врахуванням поданого представником позивача клопотання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, зясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до змісту положень ст.ст.401, 405 ЦК України, ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до положень п.39 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ 07.02.2014р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сімї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст.405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сімї права користування житлом.

Як вбачається з матеріалів справиАДРЕСА_1 в будинку №5 «а» по вул.Мишуги у м.Львові належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 18.09.2006 № С-01585.

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї і прописку № 4 від 12.07.2018, в квартирі №3 в будинку 5 «а» по вул.Мишуги у м.Львові зареєстровані 7 осіб: ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_3 (батько), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (невістка), ОСОБА_6 (онука), ОСОБА_7 (онук), ОСОБА_2 (відповідач).

Згідно вказаних позивачем обставин, відповідач ОСОБА_2 не проживає більше року у спірному житлі (квартирі), своїх особистих речей в ній не тримає, а будь-якої домовленості про збереження за ним житлової площі за період його відсутності не існує.

Як стверджується довідкою ОСББ «Оселя-Еліт» № 5 від 12.07.2018, відповідач ОСОБА_2 в будинку № 5 «а» АДРЕСА_2 у м.Львові зареєстрована, але з 2010 року не проживає.

Право користування чужим майном може бути встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду. Будь-які правочини, на підставі яких відповідач був би наділений правом на користування спірним житлом (найм, оренда, позичка, тощо) не вчинялись. Інших передбачених чинним законодавством підстав для збереження за відповідачем спірного жилого приміщення судом не встановлено.

Таким чином, суд повно, всебічно та обєктивно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що відповідач, не проживаючи у спірному будинку понад один рік без поважних причин, втратив право на користування ним з підстав визначених ч.2 ст.405 ЦК України, а тому позов підлягає задоволенню.

Крім того, вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені останньою витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн., що підтверджені відповідним платіжним дорученням (квитанцією).

На підставі ст.ст.401, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 89, 128, 141, 258, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а»/3) такою, що втратила право на користування жилим приміщенням квартирою № 3 в будинку 5 «а» по вул.Мишуги у м.Львові.

Стягнути з ОСОБА_2, (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2«а»/3) на користь ОСОБА_1, (15.12.1963р.н., ІПН- зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку визначеному ЦПК України протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Чорна С.З.