Справа №295/7631/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.2018 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Лєдньова Д.М.

з участю секретаря с/з ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд із позовом, де зазначила, що 11.07.2016 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після смерті вказаної особи відкрилась спадщина, що складає: житловий будинок за адресою: м. Житомир, вул. Дібровна, 25, та земельну ділянку за вказаною адресою загальною площею 0,0600 га., на які видані свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.11.2017 року.

Крім того, ОСОБА_3 здійснювалось будівництво житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Дібровна, 25-а.

Позивач посилається на ту обставину, що будівництво здійснювалось згідно дозвільних документів, а тому не є самочинним. Вказуючи на положення ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, що визначають поняття спадкування та склад спадщини, ст.ст. 1296, 1297 ЦК України право та обов»язок спадкоємця одержати свідоцтво про право на спадщину, з урахуванням поданих уточнень просить визнати за нею право забудовника на будівництво житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Дібровна, 25-А.

В судовому засіданні позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали з вищевикладених підстав.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ОСОБА_3 помер 11.07.2016 року.

Позивачу ОСОБА_2, що є дружиною ОСОБА_3, постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 14.11.2017 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку № 25-а по вул. Дібровній в м. Житомирі у зв»язку з відсутністю документів про право власності на вказане майно.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За положеннями ст. 24 Закону України «Про планування і забудову території», що був чинним на час отримання дозвільних документів на будівництво ОСОБА_3 у 2004 році, фізичні та юридичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об'єкта містобудування (далі - дозвіл на будівництво).

Дозвіл на будівництво дає право замовникам на отримання вихідних даних на проектування, здійснення проектно-вишукувальних робіт та отримання дозволу на виконання будівельних робіт у порядку, визначеному цим Законом. Дозвіл на будівництво об'єкта містобудування не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу місцевої інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

Згідно п.3.2 «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт», затвердженого Наказом Держбуду України 05.12.2000 N 273 (чинним на час отримання дозвільних документів на будівництво) Інспекція держархбудконтролю зобов'язана у термін, що не перевищує одного місяця, розглянути подані забудовником (замовником) документи і прийняти рішення про надання дозволу на виконання будівельних робіт та видати його або надати обгрунтовану відмову. Для індивідуальних забудовників (пункт 3.12 цього Положення) цей термін не перевищує 15 днів.

Судом встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 25.03.2004 року за № 155 із додатком 1 до рішення ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту нового будівництва індивідуального житлового будинку на земельній ділянці по вул. Дібровній, 25. Вирішено надати цьому будинку постійну адресу: вул. Дібровна, 25а.

Головним управлінням містобудування та архітектури міської ради 25.03.2004 року здійснено запит на Житомирське управління міжрайонного газового господарства «Житомиргаз», орендне підприємтсво теплових мереж «Житомиртеплокомуненерго», центр технічної експлуатації міського телефонного зв»язу, цех технічного обслуговування засобів радіо міського вузла, ДКП Житомирське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства, Державне комунальне підприємство по експлуатації штучних споруд, Державну автоінспекцію УМВС по Житомирській області, міську санітарно-епідеміологічну станцію щодо отримання технічних умов на проектування будівництва одноквартирного житлового будинку.

Житомирським РЕМ 21.04.2004 року погоджено схему електропостачання житлового будинку по вул. Дібровній, 25 по існуючій схемі електропостачання.

Технічні умови погоджено ВАТ по газопостачанню та газифікації «Житомиргаз», ДКП Житомирське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства.

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_3 започатковано реалізацію права на забудову житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Дібровна, 25-а. І хоча відомостей про надання Інспекцією держархбудконтролю дозволу на виконання будівельних робіт судом не отримано, є необхідним звернути увагу на добросовісне виконання особою передбачених чинним законодавством на відповідний час умов початку будівництва, позивач - як дружина та спадкоємець першої черги набула відповідних прав в порядку спадкування.

Враховуючи вищенаведене, поданий позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 258-273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає: м. Житомир, Короленка, 5/20, кв.34, право забудовника на будівництво житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Дібровна, 25-А, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого 11.07.2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Повне рішення суду буде виготовлено 09.10.2018 року.

Суддя: Лєдньов Д.М.