Дата документу 20.09.2018 Справа № 554/6546/18
Провадження № 2/554/2804/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2018 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого судді Савченко Л.І.,

при секретарі Гаврись В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну розміру часток у праві спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про зміну розміру часток у праві спільної часткової власності, а саме прохав змінити розмір часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що складається із житлового будинку літ.А-1, загальною площею 80,0 кв.м., житловою площею 65, 3 кв.м., гаражу літ. «В», навісу літ. «Я», навісу літ. «Р», сараю літ. «в1», сараю літ. «В1», вбиральні літ. «Е», вбиральні літ. «С», колодязя питного № 1, огорожі № 8, огорожі № 4, воріт № 7, огорожі № 2, сходів № 9, воріт огорожі № 6, хвіртки № 5, огорожі № 3 між співвласниками, визначивши за ОСОБА_2 7/10 частин, за ОСОБА_1 3/10 частини.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником 1/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по вул.Лесі Українки, 23 «а» в м.Полтаві на підставі договору купівлі-продажу № 3-543 від 06.02.1990 року. Іншим співвласником 7/10 частин вказаного домоволодіння є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.02.2007 року. Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради від 17.02.1998 року № 58 оформлено право власності на домоволодіння по вул.Лесі Українки, 23 «а» в м.Полтаві за співвласниками у розмірі 7/10 частин за ОСОБА_3, 3/10 частини за ОСОБА_1 На підставі вказаного рішення Полтавському БТІ доручено оформити видачу власникам свідоцтв про право власності з урахуванням визначених часток. У зв»язку із зміною законодавства ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» не здійснює дій щодо державної реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна, тому він звернувся до суду з позовом.

Ухвалою суду від 20 серпня 2018 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження.

У судове засідання сторони не з»явилися, представник позивача надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує (а.с.23), відповідач подала суду заяву про визнання позову, прохала розглядати справу без її участі (а.с.24).

Згідно ч.1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 4 ст. 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача та відповідача, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 власником 1/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по вул.Лесі Українки, 23 «а» в м.Полтаві на підставі договору купівлі-продажу № 3-543 від 06.02.1990 року посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4, за реєстровим номером № 3-543 (а.с.4-5).

Відповідач ОСОБА_2 є співвласником 7/10 частин вказаного домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.02.2007 року серії ВЕМ № 341293 виданого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_6, померлої 11 жовтня 2003 року (а.с.6).

Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради від 17.02.1998 року № 58 оформлено право власності на домоволодіння по вул.Лесі Українки, 23 «а» в м.Полтаві за співвласниками у розмірі 7/10 частин за ОСОБА_3, 3/10 частини за ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно договору купівлі-продажу серії НГ 0171982 посвідченого нотаріально приватним нотаріусом ОСОБА_7 від 23 лютого 1998 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_6 7/10 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель та побутових споруд за адресою: м.Полтава, вул..Л.Українки, 23-а (а.с.7).

На підставі рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради від 17.02.1998 року № 58 Полтавському БТІ доручено оформити видачу власникам свідоцтв про право власності взамін існуючих у них правових документів (а.с.8).

У зв»язку з тим, що ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» не здійснило дій щодо державної реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна з врахуванням змінених часток, позивач не може привести свої правовстановлюючі документи у відповідність до вищезазначеного рішення.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.п.3.103.3 «Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об»єктів нерухомого майна», затвердженої наказом міністерства ЖКХ України № 55 від 18.06.2007 року розрахунок часток у спільній власності на об»єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об»єктів нерухомого майна.

У разі невідповідності розмірів часток, указаних у правовстановлюючих документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних правовстановлюючих документів. Право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників об»єкту нерухомого майна у сумі повинні становити одиницю. За відсутності згоди всіз співвласників щодо зміни часток питання вирішується у судовому засіданні.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно з ч.3 ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Враховуючи, що позивач здійснив добудову до своєї частини домоволодіння, внаслідок чого збільшився розмір його частки з 1/5 на 3/10 частин, дозвіл на оформлення якої був наданий Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради від 17.02.1998 року № 58, однак оформити правовстановлюючі документи не встиг, так ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» втратило право на здійснення дій щодо державної реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12, 81, 229, 247, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Змінити розмір часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що складається із житлового будинку літ.А-1, загальною площею 80,0 кв.м., житловою площею 65, 3 кв.м., гаражу літ. «В», навісу літ. «Я», навісу літ. «Р», сараю літ. «в1», сараю літ. «В1», вбиральні літ. «Е», вбиральні літ. «С», колодязя питного № 1, огорожі № 8, огорожі № 4, воріт № 7, огорожі № 2, сходів № 9, воріт огорожі № 6, хвіртки № 5, огорожі № 3 між співвласниками, визначивши за ОСОБА_2 7/10 частин, за ОСОБА_1 3/10 частини.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасником справи через Октябрський районний суд м.Полтави.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: 36000 м.Полтава, вул.Лесі Українки, 23-а, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2, місце проживання: 36000 м.Полтава, вул.Лесі Українки, 23-а, реєстраційний номер облікової картки платника податків 6.

Суддя Л.І. Савченко