Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/8129/18

Провадження 2/712/1909/18

02 жовтня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, про визнання особи таким, що втратив право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (вулХрещатик,38а, м.Черкаси) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 (вул.Хрещатик,38а, м.Черкаси), третя особа: Відділ реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради (вул.Благовісна,170, м.Черкаси), посилаючись на те, що на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого ВК Черкаського міськвиконкому, є власником житлового будинку по вул.Хрещатик,38а в м.Черкаси. В будинку зареєстроване місце проживання приятеля позивача ОСОБА_2 згідно довідки про склад сім"ї від 06.07.2018р. №799 виданої Комітетом самоорганізації населення мікрорайону "Благовісний". Починаючи з 2003 року, відповідач за місцем реєстрації свого проживання не з"являвся, жодних відомостей про себе не надавав, місце проживання його на даний час позивачу не відоме, в оплаті комунальних послуг відповідач не бере, чим збільшуються витрати власника на утримання будинку. Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим будинком за адресою: м.Черкаси, вул.Хрещатик,38а та зобов"язати третю особу зняти відповідача з реєстрації місця проживання як такого, що втратив право користування житлом.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не подав.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності на житло №135 виданого ВК Черкаського міськвиконкому 31.01.1992р. набув у власність житловий будинок по вул.Хрещатик,38а в м.Черкаси. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.09.2018 року право власності позивача на житловий будинок по вул.Хрещатик,38а в м.Черкаси зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності від 11.02.2015 року.

В будинку зареєстроване з 2003 року місце проживання відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно довідки про склад сім"ї від 06.07.2018р. №799 виданої Комітетом самоорганізації населення мікрорайону "Благовісний" та даних будинкової книги.

Зібраними у справі доказами підтверджено, що з 2003 року, відповідач за місцем реєстрації свого проживання не з"являвся, жодних відомотей про себе не надавав, місце проживання його на даний час позивачу не відоме, в оплаті комунальних послуг відповідач не бере, чим збільшуються витрати власника на утримання будинку.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач з 2003 року, понад один рік, не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. В іншій частині позовні вимоги не підлягають до задоволення оскільки пред'явлені до особи, яка залучена до справи в якості третьої особи, а не відповідача, крім того захисту підлягають порушені, оспорені або не визнані права позивача, в зв'язку з чим захист прав не може здійснюватись на майбутнє.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.64, ЖК України, ст.405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Хрещатик,38а із зняттям з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 02 жовтня 2018 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.