Справа № 331/3001/18
Провадження № 2 /331/878/2018
04 жовтня 2018 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді: Антоненко М.В.
за участю секретаря: Андрієнко С.О.
розглянув в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
18.04.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартири № 4 у житловому будинку № 31, що знаходиться по вул. Покровська, у м. Запоріжжя. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 03.04.2015 р., який було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 03.04.2015р., про що було видано позивачу витяг про державну реєстрацію прав від 03.04.2015р.
Після придбання даної квартири, на підставі договору купівлі-продажу, ОСОБА_2, як і його батьки, був зобов'язаний знятися з реєстрації місця проживання з квартири № 4 по вулиці Покровська міста Запоріжжя до 15.05.2015 р.
Проте, до цього часу він не знявся добровільно з реєстрації.
При розгляді справи №331/3838/17, яка розглядається в Жовтневому суді міста Запоріжжя було отримане відзив, в якому зазначається фактичне місце проживання ОСОБА_2, а саме, АДРЕСА_1.
Будь-яких усних чи письмових домовленостей між відповідачем та позивачем стосовно його проживання у квартирі позивача - не існує. Відповідач не є членом її сім'ї чи її родичем. На усні прохання позивача ОСОБА_1 щодо зняття з реєстрації з її квартири відповідач ніяким чином не відреагував.
На підставі вищевикладеного просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування квартирою № 4 в буд. № 31 по вул. Покровська що у м. Запоріжжя.
В судове засідання позивач не з'явилась. Від її представника - ОСОБА_3, надійшла заява з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
За клопотанням позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки до суду не повідомив.
Згідно зі ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином, повідомлений про дату, час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв'язку із неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК У країни фіксування судового процес за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалося.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири № 4 у житловому будинку № 31, що знаходиться по вул. Покровська, у м. Запоріжжя. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 03.04.2015 р., який було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 03.04.2015р., про що було видано позивачу витяг про державну реєстрацію прав від 03.04.2015р.
Після придбання квартири, на підставі договору купівлі-продажу, ОСОБА_2, як і його батьки, був зобов'язаний до 15.05.2015 року знятися з реєстрації місця проживання з квартири № 4 по вулиці Покровська міста Запоріжжя.
Проте, до цього часу ОСОБА_2 не знявся добровільно з реєстрації у вищевказаній квартирі.
Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 383 ЦК України зазначає, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, суд вважає, що відповідачем ОСОБА_2 не виконані умови договору купівлі-продажу від 03.04.2015 року в частині самостійного зняття з реєстраційного обліку, а тому позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, 3, 4, 11-13, 19, 259, 263, 265 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_3, ІПН: НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_4, ІПН: НОМЕР_2 сплачений судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: М.В. Антоненко