Справа № 143/1205/18
05.10.2018 року м. Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.В.,
з участю секретаря Павліченко М.Д.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Погребищенського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
5 вересня 2018 року до Погребищенського районного суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою вул. Камянка, 99 в м. Погребище Вінницької області.
Згідно довідки про склад сімї, виданої Погребищенською міською радою від 09.07.2018р. № 2899 в будинку № 99 по вулиці Камянка в місті Погребище зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована у вказаному будинку 3 24.12.2002 року і являється його дружиною; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 11.06.2012 року і є його сином.
Однак, його син, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні з березня 2017 року без поважної причини.
Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні його дружина відповідачу не чинили.
Його син, ОСОБА_2 з березня 2017 року у вищезазначеному будинку не проживає. Місце перебування сина він не знає, телефонує він дуже рідко, знятися з реєстрації свого місця проживання немає змоги, надати доручення для його представництва в органі реєстрації також.
Позивача, ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку в житловому будинку, що розташований по вул. Камянка, 99, в м. Погребище Вінницької області.
Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, проте телефонограмою повідомив суд про неможливість зявитись в судове засідання, просив провести підготовче судове засідання у його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.
Зясувавши позиції сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких міркувань.
Беззаперечно встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований за адресою 6 вул. Камянка, 99 в м. Погребище Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на домоволодіння та домовою книгою (а.с. 6-9).
Згідно Довідки інспектора з реєстрації місця проживання виконавчого комітету Погребищенської міської ради від 09.07.2018р. № 2899 та акту обстеження матеріально побутових умов проживання від 21.09.2018, складеним комісією в складі депутата Погребищенської міської ради ОСОБА_4, встановлено, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, разом зі своєю дружиною - ОСОБА_3. По будинковій книзі, крім них ще зареєстрований їхній син, ОСОБА_2, який зі слів батьків не проживає в будинку з березня місяця 2017 року, про що підтверджуються сусіди ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що являється перешкодою ОСОБА_1 для оформлення субсидії.
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).
Той факт, що відповідач ОСОБА_2 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується: актом обстеження матеріально побутових умов проживання від 21.09.2018р. (а.с. 18); довідкою виданою виконавчим комітетом Погребищенськоїміської ради про зареєстрованих осіб № 2899 від 09.07.2018р. (а.с.110).
Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації із належного йому будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.
Поважні причини відсутності відповідача в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.
Оскільки позивачем в заяві не заявляється вимога щодо відшкодування ОСОБА_2 судових витрат, тому з відповідача судовий збір стягненню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового кодексу України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в будинку, що розташований по вул. Київська, 99 в м. Погребище Вінницької області.
Зобовязати Погребищенську міську раду зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 в житловому будинку, що розташований по вул. Київська, 99, в м. Погребище Вінницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області, через Погребищенський районний суд.
Суддя