Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2018 року м. Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Мохова Є.І.,

за участю секретаря судового засідання Бридня О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Волноваха цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

До Волноваського районного суду Донецької області звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що 03.05.1967 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_3. Від спільного шлюбу народилось двоє дітей: син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та донька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. 17.01.1974 вони купили будинок № 267 по провулку Фурманова, 28 у м. Волноваха Донецької області, що підтверджується договіром купівлі-продажу, який зареєструвоний в БТІ. Рішенням виконачого комітету Волноваської міської ради № 16 від 30.08.1976 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво нового будинку на старій земельній ділянці по провулку Фурманова, 28 у м. Волноваха Донецької області на місті старого будинку. Строк виконання робіт до 31.08.1981 року. В 1986 року вони закінчили будівництво житлового будинку.

17.08.1991 року помер чоловік ОСОБА_3. На той час вона проживала разом з ним в будинку. 08.01.2002 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та взяла прізвище чоловіка. 09.04.2016 року помер її син ОСОБА_4. Після смерті чоловіка їй належить 1/2 частка будинку. На теперішній час вона проживає в будинку разом з донькою, яка від 1/4 частки будинку відмовляється на користь позивачки. Прийняти спадщину після смерті чоловіка не може, у зв"язку з тим що відсутні правовстановлюючі документи, будионок не введений в експлаутацію.

Однак, термін дії дозволу на виконання робіт з будівництва житлового будинку та господарських будівель закінчився 31.08.1981 року. Таким чином, з серпня 1981 року будівельні роботи здійснювались без дозвільних документів, тобто самовільно.

Вирішуючи справу за позовом власника (користувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов'язані встановлювати усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації, чи є законною відмова у такому прийнятті; чи порушені будівельні норми та правила істотними.

Позивачка вважає, що в її випадку дозвіл на будівництво будинку надано було чоловіку, він помер не встиг ввести збудову до експлуатації. В 1988 року була інвентрарізація всіх об"єктів, їх будинок також ввійшов в інвентарізацію, на той час вона була в шлюбі з ОСОБА_3. Вважає, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, т.я. на час його смерті проживали однією родиною.

На підставі викладеного, позивачка просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Волноваха провулок. Футбольний (Фурманова), 28 Донецької області.

Позивачка до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідачка до суду не з"явилась, надала заяву про розгялд справи у її відсутність, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконавчого комітету Волноваської міської ради № 16 від 20.08.1979 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво нового будинку на старій земельній ділянці по провулку Фурманова, 28 у м. Волноваха Донецької області на місті старого будинку.(а.с.16).

Згідно дозволу на виконання робіт строк закінчення будівельних робіт встановлено 31.08.1981 року.(а.с.15).

В 1986 року закінчено будівництво житлового будинку по провулку Фурманова, 28 у м. Волноваха Донецької області, та 27.09.2016 року виготовлено технічний паспорт КП «Волноваське БТІ» , загальна площа будинку складає 64,2 кв.м., житлова площа складає 39,9 кв.м. (а.с.13-14).

З серпня 1981 року будівельні роботи виконувались самовільно, без дозвільних документів. Введення в експлуатацію збудованих об'єктів здійснюється відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою КМУ № 461 від 13.04.2011 року шляхом подання забудовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації за формами, наведеними в додатку 2 або додатку 3 постанови, та реєстрації її відділом містобудування, архітектури та земельних відносин Волноваської міської ради. Щодо самовільно збудованих об'єктів повідомляється, що згідно п. 10 Постанови КМУ №461 від 13.04.2011 року у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно Порядку та умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об'єкта.

Позивачка є дружиною ОСОБА_3, що підтверджується копією свідотцтва про шлюб серія АГ № 133098, актовий запис № 59 від 03.05.1967 року.(а.с11).

Згідно свідотцтва про смерть серія V-НО № 448664 ОСОБА_3 помер 17.08.1991 року (а.с.10).

08.01.2002 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та взяла прізвище чоловіка " Тимошенко".(а.с.12).

Згідно свідотцтва про смерть. серія 1-НО № 943716, актовий запис № 307, син позивачки ОСОБА_4, помер 09.04.2016 року.(а.с.10).

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив відмову від неї.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла до інших осіб-спадкоємців. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Ст.1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

За змістом ст. 1261 ЦК України першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, право на спадкування по закону виникло у позивача, як дружини померлого.

Відповідно до статті 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно до ст.328 ЦК України,право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У відповідності до положень ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до п. 10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об'єкта.

Пунктом 12 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» від 30.03.2012 р. № 6 передбачено, що у справах, пов'язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (частина друга статті 376 ЦК).Разом із цим власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (частина п'ята статті 376 ЦК).Вирішуючи справу за позовом власника (користувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов'язані встановлювати усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації; чи є законною відмова у такому прийнятті; чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Наявність самочинно збудованого нерухомого майна перешкоджає позивачці здійснити державну реєстрацію житлового будинку № 28 по провулку Футбольний (Фурманова) в м.Волноваха, Донецької області.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими, законними та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331, 375, 376, 391,1261,1268-1270 ЦК України, ст. ст. 258, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об"єкт нерухомості, житловий будинок № 28 по провулку Футбольний (Фурманова), 28 у м. Волноваха, Донецької області, з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 64,2 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Є.І.Мохов