Справа № 643/8014/18
Провадження № 2/643/4381/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2018 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Погасій О.Ф.,

за участю секретаря Петрової О.С.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 19 червня 2018 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 30.11.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гібадуловою Л.А., на праві приватної власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1. У вищезазначеній квартирі зареєстровані його дружина ОСОБА_4, їх спільні неповнолітні дочки: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, 2010 р.н., а також син дружини від першого шлюбу ОСОБА_2, 1993 р.н. З початку літа 2015 року ОСОБА_2 зібрав усі свої речі та залишив місце реєстрації у вищезазначеній квартирі, та з цього часу у квартирі не проживає, місце свого перебування не повідомляє, комунальні послуги, які нараховуються на нього, не сплачує, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає. Позивач зазначає, що реєстрація відповідача у належній йому квартирі порушує його права, як власника, позбавляє можливості оформити субсидію на сплату комунальних послуг.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені у позовній заяві, просив розглянути справу без його участі та ухвалити рішення при заочному розгляді справи через неявку відповідача, про що зазначив у письмовій заяві.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав, із зустрічним позовом до суду не звернувся, в зв'язку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною та розглядає справу без його участі, на підставі наявних в доказів.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 280 ЦПК України.

Суд, заслухавши позивача, показання свідків ОСОБА_7, ОСОБА_4, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30.11.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гібадуловою Л.А. за р. № 5411, який зареєстрований в КП «ХМБТІ» 06.12.2001 р. за р. № П-5-57071 (а.с.3).

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 08.06.2018 року у вищезазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.4).

В судовому засіданні свідки ОСОБА_7, ОСОБА_4 показали, що відповідач ОСОБА_2 з 2015 року у спірній квартирі не проживає, його речі у квартирі відсутні, місце його фактичного проживання невідомо.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено у Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відсутність відповідача ОСОБА_2за місцем його реєстрації у квартирі АДРЕСА_1,понад один рік підтверджується зібраними по справі доказами, показаннями свідків.

Реєстрація відповідача створює позивачу перешкоду у здійсненні ним права власності, в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 90, 92, 95, 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зі зняттям з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_10, зі зняттям ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з адреси: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Згідно п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя О.Ф. Погасій