Провадження по справі № 2/752/498/18
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2018 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Павлюху П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва», Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації про зобов'язання вчинити дії ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про зобов'язання вчинити дії.

Свої вимоги мотивує тим, що з 01.10.2015 року він перебував у шлюбі з ОСОБА_1

Між ОСОБА_1 та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» укладено договір найму квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 не проживає в квартирі тривалий час, так як виїхала в інший регіон. В зв `язку з цим виникла необхідність в зміні договору найму.

Відповідач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» відмовляється від вчинення дій, необхідних для зміни договору найму.

Просить зобов'язати відповідача КП«Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» укласти з ним договір найму житлового приміщення та перевести особовий рахунок на оплату вартості комунальних послуг щодо квартири №9 на його ім`я.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представники відповідачів проти задоволення позовних вимог заперечують. Вважають, що підстави для зміни договору найму відсутні. Крім того, жодні права позивача не порушені, в зв`язку з чим просять відмовити в задоволенні позовних вимог.

Суд, заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку,що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що позивач перебуває у шлюбі з ОСОБА_1 з 01.10.2015 року. Зареєстрований і проживає за адресою: АДРЕСА_1

Власником особового рахунку зазначеної житлової площі є ОСОБА_1

На звернення позивача до відповідача КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» із заявою щодо зміни договору найму житлового приміщення відповідач отримав відмову.

Відповідно до ст.61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.103 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача та інших членів його сім`ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік, іншими законодавчими актами Союзу РСР і цим Кодексом.

Враховуючи відсутність згоди наймача ОСОБА_1 на зміну договору найму житлового приміщення, суд вважає за необхідне в задоволенні позовних вимог відмовити.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.61,103 ЖК України, ст.ст. 141, 223,274 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва», Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації про зобов'язання вчинити дії відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: