Провадження 2-з/127/46/18
У Х В А Л А

02 жовтня 2018 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Вохмінова О.С., отримавши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 про визнання права власності та звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и в :

заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 про визнання права власності та звільнення майна з-під арешту зареєстрована судом 01.10.2018 року.

Мотивована тим, що 09.08.2018 року її чоловік - ОСОБА_3 уклав із ОСОБА_2 попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,1970 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вказане майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Попередній договір був посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2098.Зазначений договір вчинявся за згодою позивача, про що письмово зазначено у ньому.

Житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Реєстраційною службою Вінницького районного управління юстиції Вінницької області 06.01.2015 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_5, державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 06, номер запису про право власності: 8341679.

В день підписання попереднього договору ОСОБА_3 передав ОСОБА_2 кошти в розмірі 3 000 доларів США, що на момент укладення угоди становило 81 600 грн. Залишок коштів, відповідно до умов договору, ОСОБА_3 мав внести до 31.12.2018 року. Як зазначає ОСОБА_1, станом на 01.10.2018 року ОСОБА_3 передав ОСОБА_2 всю обумовлену суму коштів.

Однак, на даний час заявникові стало відомо, що укласти договір купівлі-продажу на даний час неможливо, оскільки будинок за адресою: АДРЕСА_1 перебуває на прилюдних торгах (лот № 277651). Дане майно було передано на прилюдні торги Староміським відділом ДВС м. Вінниці ГТУЮ у Вінницькій області.

Наголошувала, що за даною адресою зареєстрована вона та її малолітня дитина - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, що також унеможливлює реалізацію зазначеного майна, оскільки для цього необхідна згода Органу опіки та піклування Вінницької міської ради, який залучений не був.

ОСОБА_7 зазначає, що має намір звернутись до суду із позовом про визнання права власності та звільнення майна з-під арешту, оскільки діями ОСОБА_2 та Староміського віділу ДВС м. Вінниці ГТУЮ у Вінницькій області порушуютьсяїї права та права її малолітньої дитини.

Просила забезпечити позов шляхом зупинення прилюдних торгів з реалізації житлового будинку (лот № 277651) з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,1970 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вказане майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1, до вирішення справи по суті.

Дослідивши заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що вона подана без додержання вимог закону.

Згідно ч.ч. 1 і 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Вимоги до змісту і форми заяви врегульовані ст. 151 ЦПК України.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову повинна містити інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Заявником не надано витягів з реєстрів прав власності щодо належності нерухомого майна, щодо наявності арештів, заборон, не надано доказів, що станом на 01.10.2018 року ОСОБА_3 передав ОСОБА_2 всю обумовлену суму коштів - 37 000 доларів США, не зазначені підстави реєстрації в будинку 12.07.2018 року її та її неповнолітньої дитини, не надано копію паспорта ОСОБА_1, свідоцтва про шлюб тощо.

Суд враховує, що попередній договір від 09.08.2018 року про купівлю-продаж нерухомості - житлового будинку та ділянки в АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Заявник не повідомила, яке своє право вона вважає порушеним, з яким позовом і до яких осіб бажає звернутись до суду. Тому суд позбавлений можливості визначити ризики, співмірність майбутніх позовних вимог і заходу забезпечення позову, який просить вжити заявник. Також заявник не повідомляє причини неможливості подачі відповідного позову разом із заявою про його забезпечення.

Крім того, судовий збір був сплачений не заявником, а ОСОБА_3

Частиною 9 ст. 153 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 151 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 151, 153, 260 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

заяву ОСОБА_1 про забезпечення її позову до подання позовної заяви - повернути заявнику.

Ухвала може бути оскаржена. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст. 354, ст. 355 ЦПК України, підпункту 15.5 пункту 15 розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 3 жовтня 2017 року).

Повне судове рішення складено 02.10.2018 року.

Суддя: