01.10.2018 Справа № 664/812/18
01 жовтня 2018 року Цюрупинський районний суд Херсонської області
в складі: судді Заславець Н.В. за участю секретаря Степанової С.К.
у присутності позивача ОСОБА_1, представника позивача адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим будинком, розташованим в с. Стара Маячка Олешківського району Херсонської області, вул. Зелена, № 17, із зняттям його з реєстрації. Позивач свої позовні вимоги вмотивувала тим, що вона є власником житлового будинку за вказаною адресою на підставі свідоцтва про право власності від 17.10.2014 року №610, нотаріально-посвідченого договору про розподіл спадщини від 27.05.2016 року, реєстр №191 та свідоцтва про право на спадщину від 27.06.2016 р. за реєстром №192, виданих державним нотаріусом Цюрупинської державної нотаріальної контори. В даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, який не є її родичем. Його зареєстрував її покійний чоловік, коли той у 2010 році наймався до них на роботу трактористом і взимку тимчасово проживав у їх будинку. Про його реєстрацію їй не було відомо до весни 2018 року, коли вона почала збирати документи для оформлення субсидії. Тоді в Ювілейній сільській раді дізналася, що в її будинку залишається бути зареєстрованим ОСОБА_3 У звязку з тим, що відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, у неї виникли проблеми з оформленням субсидії, чим обєктивно порушуються її права. Тому вона була змушена звернутися до суду з позовом.
В судовому засіданні позивача заявлений позов підтримала, суду пояснила, що вона є власником житлового будинку в с. Стара Маячка Олешківського району Херсонської області, вул. Зелена, № 17. Відповідач для неї є сторонньою особою, ніяких договірних зобовязань перед ним вона не має, жодних речей відповідача в будинку немає, місце його перебування їй невідоме, востаннє бачила його у 2019 році. Про його реєстрацію вона довідалася у сільській раді навесні 2018 року і одразу звернулася до суду з цим позовом, оскільки через реєстрацію відповідача не може отримати субсидію на опалювання будинку Тому просить суд задовольнити позов та визнання відповідача таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим будинком із зняттям з реєстрації.
Представником позивача адвокатом ОСОБА_2 позовні вимоги позивача підтримано із зазначених у ньому підстав, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечив.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомив. У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_4 суду показала, що відповідач ОСОБА_3Є є колишнім найманим працівником покійного чоловіка позивача, працював у нього тимчасово трактористом. В будинку з 2010 року - понад 7-8 років не проживає, вона часто буває у позивача, яка є її сусідкою, в гостях і ніколи не бачила там чужих речей. Відповідач в селі Стара Маячка не проживає. Разом з ОСОБА_1 навесні 2018 року вони зверталися до сільської ради і тоді дізналися про прописку ОСОБА_3Є в домі позивача. ОСОБА_1 тоді дуже здивувалася, оскільки нічого не знала, зрозуміла тоді, що його прописав в домі її чоловік, який помер.
Заслухавши пояснення позивача, її представника, допитавши свідка, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку №17по вул. Зеленій в с. Стара Маячка Олешківського району Херсонської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 17.10.2014 року №610, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нотаріально-посвідченим договором про розподіл спадщини від 27.05.2016 року, за реєстром №191, та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.06.2016 р. за реєстром №192, виданих державним нотаріусом Цюрупинської державної нотаріальної контори (а.с.10-17). Відповідно до Акту від 15.03.2018 року , засвідченого в.о. старости сіл Подо-Калинівка, Стара Маячка Ювілейної сільської ради встановлено, що ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2010 року в домогосподарстві ОСОБА_1 с. Стара Маячка, вулю Зелена, №17 , фактично не проживає (а.с.18). Довідкою виконкому Ювілейної сільської ради від 15.03.2018 року за №623 підтверджено факт не проживання ОСОБА_3 за місцем реєстрації в с. Стара Маячка, вул. Зелена. №17, з 2010 року (а.с.19). Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідка ОСОБА_4, актом та довідкою Ювілейної сільської ради відповідач не проживає в належному позивачу житловому будинку по вул. Зеленій, №17, в с. Стара Маяка Олешківського району Херсонської області з 2010 року, договір житлового найму між сторонами не укладався.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у житловому будинку
за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника житлового будинку відповідача ОСОБА_3 належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, з метою зняття останнього з реєстрації, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.129, ст. 41 Конституції України, ст.ст.16,317,319,321 ЦП України, ст.ст. 4, 12, 13, 141, 223, 229, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим в с. Стара Маячка Олешківського району Херсонської області, вул. Зелена, № 17 ( сімнадцять), належним на праві приватної власності ОСОБА_1, із зняттям його з реєстрації.
Повний текст рішення буде виготовлено 06.10.2018 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного рішення.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідач - ОСОБА_3, РНОКПП відповідно до довідки Державної фіскальної служби України від 16.04.2018 року особу неможливо ідентифікувати, зареєстрований за адресою: Стара Маячка Олешківського району Херсонської області, вул. Зелена, № 17.
Суддя: підпис ОСОБА_5
Згідно з оригіналом.
Суддя Заславець Н.В.