Справа№592/6092/18
Провадження №2/592/2227/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання - Тіптюк В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Національні інформаційні системи», Ковпаківського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області, Управління Державної архітектурно - будівельної інспекції у Сумської області про зняття арешту з майна, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду та свої вимоги мотивує тим, що він є членом міського обєднання громадян мешканців гуртожитку «Подія 2011», проживає в гуртожитку і займає кімнату №59, площею 17,1 кв.м. Виконком СМР передав гуртожиток по вул.Супруна, №17 із комунальної власності обєднанню «Подія 2011» шляхом купівлі продажу за 1 гр. 20 коп. з подальшою купівлею членами обєднання кімнат, в яких вони мешкають. 110 членів обєднання вже придбали свої кімнати у власність. Із всіх членів обєднання тільки 6 чоловік не уклали договорів купівлі продажу. Він підготував всі документи для оформлення договору купівлі продажу, але коли він звернувся до нотаріуса, то зясувалось, що державним виконавцем накладений арешт на все нерухоме майно 03.05.2018 р. на підставі постанови №46 від 06.09.2016 р. Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Сумській області. Вважає, що такими діями, як накладення арешту на майно, грубо порушуються його права, як користувача майна і громадянина. Майно обєднання «Подія -2011» - це гуртожиток по вул.Супруна, 17/1 в м.Суми, загальною площею 3405,2 кв.м. Із цієї площі в приватній власності членів обєднання знаходиться площа близько 1800 кв.м. Накладенням арешту порушуються їхні права, як власників майна, так і права тих громадян, що не встигли оформити своє право власності. Арешт державний виконавець наклав у звязку з тим, що за діяльністю попереднього голови обєднання архітектурною інспекцією був виписаний штраф у розмірі 130500 грн. У звязку з цим, просить суд зняти арешт з житлової кімнати №59, площею 16,9 кв.м, в гуртожитку, розташованому в м.Суми по вул.Супруна, 17/1.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та дав пояснення аналогічні вищевикладеному.

Представник відповідача - Державного підприємства «Національні інформаційні системи», ОСОБА_2, в судовому засіданні просила відмовити позивачеві у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3, оскільки ДП «НАІС» не порушені права, свободи чи законні інтереси позивача та не надано ніяких доказів відповідного порушення відповідачем.

Представник відповідача - Ковпаківського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник відповідача - Управління Державної архітектурно - будівельної інспекції у Сумської області, в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у відзиві на позовну заяву просив відмовити ОСОБА_1 у повному обсязі у звязку з необґрунтованістю з тих підстав, що головним інспектором будівельного нагляду винесено постанову №46 про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності передбаченого абз.4 п.4 ч.2 ст.2 ЗУ «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності», виконання будівельних робіт без реєстрації декларації про початок виконання таких робіт, а також наведення недостовірних даних у зазначеній декларації: на обєктах ІІІ категорії складності у розмірі девяноста мінімальних заробітних плат. У звязку з невиконанням в добровільному порядку постанови Управління від 06.09.2016 р. №46, тому 20.01.2017 р. Управлінням направлено постанову до Ковпаківського відділу ДВС м.Суми ГТУЮ в Сумській області для примусового виконання у сумі 130500 грн. Припис про усунення порушень від 31.08.2016 р. №504 в добровільному порядку не був виконаний.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.05.2018 р. старшим Державним виконавем Ковпаківського ВДВС м.Суми ГТУЮ у Сумській області було винесено постанову про арешт нерухомого майна боржника, а саме Сумського міського обєднання громадян «Подія 2011», адреса: м.Суми, вул.Супруна, 17 (а.с.6).

Крім того, 03.05.2018 р. старшим державним виконавцем Ковпаківського ВДВС м.Суми ГТУЮ у Сумській області було винесено постанову про арешт коштів боржника, а саме Сумського міського обєднання громадян «Подія 2011», адреса: м.Суми, вул.Супруна, 17 (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі продажу гуртожитку від 20.12.2012 р.,- Управління майна комунальної власності СМР продало, а Сумське міське обєднання громадян мешканців гуртожитку по вул.Супруна, 11, «Подія 2011», купило гуртожиток, площею 3405,2 кв.м, який знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Супруна, 17/1 (а.с.9-10,11).

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 11.08.2017 р. вселено ОСОБА_1 до кімнати №59, буд.№17/1 по вул.Супруна м.Суми на умовах, за якими він проживав за вказаною адресою до 22.11.2016 р. (а.с.17-18).

Постановою Управління Державної архітектурно будівельної інспекції у Сумській області №46 від 06.09.2016 р. накладено штраф на Сумське міське обєднання громадян мешканців гуртожитку по вул.Супруна, 11, «Подія 2011» за те, що голова ОСОБА_4, як власник (балансоутримувач) гуртожитку по вул.Супруна, 17/1 у м.Суми самочинно виконує будівельні роботи без наявності проектної документації та без декларації про початок виконання будівельних робіт, яка надає право на виконання таких робіт (а.с.13).

Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта за №127268571 від 12.06.2018 р.,- міститься інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис №25970968 зареєстрований 03.05.2018 р., підстава виникнення обтяження постанова про арешт майна боржника, серія та номер ВП №53350944, виданий 03.05.2018 р., видавник Ковпаківський ВДВС міста Суми ГТУЮ у Сумській області, вид обтяження арешт нерухомого майна, відомості про субєктів обтяження Сумське міське обєднання громадян «Подія 2011», адреса: м.Суми, вул.Супруна, 17 (а.с.23-24).

Протоколом №2 загальних зборів Сумського міського Обєднання громадян мешканці гуртожитку по вул.Супруна 17/1 «Подія 2011» від 17.10.2017 р. більшістю голосів вирішено надати членам обєднання права на укладення договору купівлі-продажу частки у спільному майні, а саме кімнати №45, №59, №103, №112, №116, №120, за ціною 1 грн. 00 коп. за кожну кімнату (а.с.97).

З копії технічного паспорту на житлове приміщення №59 в житловому будинку №17/1 по вул.Супруна в м.Суми вбачається, що загальна площа житлового приміщення складає 16,9 кв.м (а.с.101-103).

Відповідно до ст.41 Конституції України, - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1,2 ст.321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.ч. 1,2,3 ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження»,- особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника. З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з заявою до суду за наявності обтяження арешт нерухомого майна, порушується право позивача, як користувача майна, внаслідок чого ОСОБА_1 позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися кімнатою на власний розсуд, підстав для продовження обтяження на кімнату №59 за адресою: м.Суми, вул.Супруна, 17/1, суд не вбачає.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про зняття арешту з майна, користувачем якого є ОСОБА_1, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321 ЦК України, ст.ст. ст. ст. 3, 10, 11, 76 - 81, 89, 133, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження», суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Державного підприємства «Національні інформаційні системи», Ковпаківського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Сумській області, Управління Державної архітектурно - будівельної інспекції у Сумської області про зняття арешту з майна задовольнити повністю.

Зняти арешт з житлової кімнати №59, площею 16,9 кв.м, в гуртожитку, розташованому в м.Суми по вул. Супруна, 17/1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення - 02.10.2018 р.

Суддя В.Б. Князєв