Справа № 683/1232/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2018 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Цішковського В.А.

за участю секретаря Крупської В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ частки майна в натурі та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і просив виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 10/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1, що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1»; визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку, позначеного в плані літерою «А-І», що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1»; припинити йому право спільної часткової власності на на 10/25 частки домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що він є власником 10/25 частки домоволодіння під номером АДРЕСА_1. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач по справі ОСОБА_2 Частки домоволодіння кожного з сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивача, становить 37,7 кв. м, житловою площею 16,3 кв. м, складається з приміщень житлового будинку, в тому числі: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1». Належний позивачу та відповідачу житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна.

Земельна ділянка, на якій розташована належна позивачу частина домоволодіння, перебуває у його користуванні та фактично поділена з відповідачем по справі. На даний час у ОСОБА_1 виникла необхідність приватизації належної мені земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Оскільки сторони в судове засідання не зявилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 належить 10/25 частки домоволодіння під номером АДРЕСА_1. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач по справі ОСОБА_2Частки домоволодіння кожного з сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивача, становить 37,7 кв. м, з житловою площею 16,3 кв. м, складається з приміщень житлового будинку, в тому числі: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1». Належний позивачу та відповідачу житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна.

Земельна ділянка, на якій розташована належна позивачу частина домоволодіння, перебуває у його користуванні та фактично поділена з відповідачем по справі. На даний час у ОСОБА_1 виникла необхідність приватизації належної мені земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 33 від 26 квітня 2018 року ОСОБА_1 технічно можливо виділити із присвоєнням окремої адреси 10/25 частки житлового будинку «А-I», з прибудовами «а-1» , та «а-2» що складаються з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1».

Вказані обставини підтверджуються: копією договором купівлі-продажу від 24.12.1998 року; висновком щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 33 від 26 квітня 2018 року; інформаційною довідкою характеристикою №409 від 26.04.2018 року.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні обєкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 10/25 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1, що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1», визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку, позначеного в плані літерою «А-І», що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1» та припинити йому право спільної часткової власності на на 10/25 частки домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.263-265,268, 206 ЦПК України 356, 358, 364, ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 10/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1, що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1»;

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку, позначеного в плані літерою «А-І», що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1».

Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на на 10/25 частки домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 744 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_1.

Повний текст рішення складено 25 вересня 2018 року.

Суддя