Справа № 296/6917/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" жовтня 2018 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Рожкової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Яковенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

31.08.2017 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просила визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,10 га (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 30.12.2010 року помер її батько ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить зазначене домоволодіння, за адресою: м. Житомир, вул. І.Гонти,40 та земельна ділянка розміром 0,1000 га., на якій воно розташоване вказане домоволодіння. Все своє майно в рівних частках батько заповів своїм дітям: позивачу та відповідачу. З метою оформлення права на спадщину та отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач з відповідачем у встановлені законом строки звернулись до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом. Постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 29.07.2017 у видачі свідоцтв відмовлено, у зв'язку з тим, що спадкоємцями не надано відповідні право встановлювальні документи на нерухоме майно, а саме, оригінал дублікату договору міни будинку з надвірними будівлями, виданий 1-ю Житомирською державною нотаріальною конторою від 29.12.1985, за №3-5397. Оскільки позивач в інший спосіб позбавлена можливості реалізувати своє право на спадкове майно, остання змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира Бондарчука В.В. від 02.09.2017 позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків (а.с.17).

На виконання вимог вказаної ухвали суду, позивачем 12.09.2017 надано недоліки усунуто та ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 18.09.2017 відкрито провадження у справі (а.с.22-23, 27).

13.11.2017 відповідачем ОСОБА_2 подано до суду письмові заперечення проти позову, в яких останній просив відмовити позивачу, у звязку з порушенням ОСОБА_1 вимог матеріального та процесуального права, а також незаконністю вимог та їх необґрунтованістю. Посилаючись на те, що позивачем не надано підтверджуючих доказів про те, що відповідач ОСОБА_2 не визнає право власності позивача на спірне майно або оспорює це право. За домовленістю з ОСОБА_1, відповідачем зареєстровано спільну земельну ділянку у встановленому законом порядку, отримано звіт про оцінку майна житлового будинку для добровільного поділу вказаного майна відповідно до заповіту в нотаріальному порядку. Однак, остання проігнорувавши домовленість, порушила право відповідача на виділ частки зі спадщини та оформлення її у приватну власність. Тому, вважає, що необхідних дій для вирішення питання про розподіл спадкового майна позивачем не вжито, що в повному обсязі спростовує позовну заяву ОСОБА_1 (а.с.39-42).

13.11.2017 ОСОБА_2 заявлено зустрічний позов до ОСОБА_1, приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання за ним права власності на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 після смерті ОСОБА_5 Просив провести розподіл у рівних частинах в натурі між ним та його сестрою, ОСОБА_1, домоволодіння №40 по вул. Івана Гонти в м. Житомирі та земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Житомирі по вул. Івана Гонти, 40, з кадастровим номером № :08:032:0040. Який 16.04.2018 в судовому засіданні прийнято до розгляду з первісним позовом (а.с.50-56).

01.05.2018 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 подано відзив на зустрічну позовну заяву, в якому остання просила розглянути позовну заяву ОСОБА_2 відповідно до чинного законодавства України. Зазначає, що 19.01.2011 нею заведено спадкову справу №2/2011 до майна померлого 30.12.2010 ОСОБА_5 Спадкоємцями за заповітом ОСОБА_5 є син померлого - ОСОБА_2, та донька померлого - ОСОБА_1, в рівних частках кожен. У звязку з тим, що спадкоємцями не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно, 29.07.2017 постановою відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме, у видачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 40, що розташований у м. Житомирі по вул. Івана Гонти, після померлого 30.12.2010 року ОСОБА_5, та розяснено порядок її оскарження. Оскільки ОСОБА_2 її дії, як нотаріуса не оспорює та не оскаржує, вважає себе неналежним відповідачем. Просила справу розглянути у її відсутності (а.с.80-81).

Розпорядженням керівника апарату Корольовського районного суду м. Житомира від 13.07.2018, у звязку зі звільненням судді Бондарчука В.В. у відставку, по справі №296/6917/17 2/296/932/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування та про поділ спадкового майна, призначено повторний авторозподіл.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.07.2018 справу передано судді Рожковій О.С.

Ухвалою судді Рожкової О.С. від 06.08.2018 справу прийнято до розгляду та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження (а.с.85).

11.09.2018 позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 подано уточнену позовну заяву, в якій остання просила визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,10 га (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 Решту позовних вимог просила залишити без розгляду (а.с.92-94).

02.10.2018 відповідачем за первісним позовом ОСОБА_2 подано заяву, у якій просив ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,10 га (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 після смерті ОСОБА_5, решту позовних вимог просив залишити без розгляду (а.с.117).

Ухвалою суду від 17.10.2018 залишено без розгляду позови ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в частині вимог про проведення розподілу у рівних частинах в натурі між ним та його сестрою, ОСОБА_1, домоволодіння №40 по вул. Івана Гонти в м. Житомирі та земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Житомирі по вул. Івана Гонти, 40, з кадастровим номером № :08:032:0040 залишено без розгляду (а.с.121).

17.10.2018 представник позивача за первісним позовом ОСОБА_6 подав клопотання з проханням розглядати справу у відсутність представника, просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, не заперечував щодо задоволення зустрічного позову (а.с.119).

17.10.2018 відповідач ОСОБА_2 подав заяву, у якій просив розглядати справу у його відсутності, визнав вимоги первісного позову, підтримав вимоги зустрічної позовної заяви (а.с.118).

Відповідач за зустрічним позовом - приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_8 17.0.2018 подала до суду відзив на позовну заяву, у якому просила розглядати справу у її відсутність, ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства (а.с.104-106).

У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За приписами ч. 3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 30.12.2010 помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 13.01.2011 року серії №158241 (а.с.5).

Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, в тому числі на будинок №40, що знаходиться у м. Житомирі по вул. Івана Гонти та земельну ділянку площею 0,1000 га. (кадастровий номер :08:032:0040), на якій розташований будинок.

11.06.2010 ОСОБА_5 склав заповіт, яким все своє рухоме та нерухоме майно, яке на день його смерті буде йому належати, з чого б не складалося та де б воно не знаходилось, а також все те, на що він за законом матиме право, заповів у рівних частках своїм дітям: сину ОСОБА_2 та дочці ОСОБА_1 Заповіт посвідчений 11.06.2010 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (а.с.6).

У встановлений законодавством шестимісячний строк ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_8 із заявами про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_5

За вказаними заявами заведено спадкову справу №2/2011 до майна померлого 30.12.2010 ОСОБА_5

Постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за №72/02-31 від 29.07.2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2Ф відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №40, що знаходиться в м. Житомирі по вул. Івана Гонти, який належав ОСОБА_5, померлому 30.12.2010, оскільки спадкоємцями не надано правовстановлюючих документів на нерухоме майно (а.с.7).

Зокрема, спадкоємцями не надано оригінал дублікату договору міни, виданий Першою житомирською державною нотаріальною конторою 29.12.1985 року, за реєстром № 3-5397, що позбавляє нотаріуса можливості визначити склад спадкового майна.

Зі змісту дублікату договору міни від 10.09.1982 року, посвідченого держаним нотаріусом Першої Житомирської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі № 3-2963, вбачається, що 29.12.1985 державним нотаріусом Першої Житомирської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 вказаний дублікат видано ОСОБА_5 замість втраченого та зареєстровано в реєстрі № 3-5357 (а.с.95-96).

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Так, судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 склав заповіт та визначив осіб, які успадковують належне йому майно, а саме, свої дітей: ОСОБА_1 та ОСОБА_6

Спадкове майно складається з домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та земельної ділянки (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що домоволодіння по вул. Карла Маркса №202, в результаті обміну між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 перейшло у власність останнього, що підтверджується дублікатом договору міни від 10.09.1982 (а.с.12, 44, 59, 95-96).

Рішенням міськвиконкому Житомирської міської ради №81 від 13.02.1992 житловому будинку по вул. Карла Маркса, 202 надано нову адресу: на вул. Івана Гонти, 40, що підтверджується листом Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради від 08.06.2018 (а.с.98).

Як вбачається з довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №1078 від 16.03.2017, згідно даних, які знаходяться в матеріалах інвентаризаційної справи №11366 до моменту внесення даних в електронну базу-Реєстр прав власності на нерухоме майно (2003 рік) за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Карла Маркса, 202, право власності на нерухоме майно, а саме, житловий будинок, зареєстровано за громадянином ОСОБА_5, на підставі дублікату договору міни виданого 1-ю Житомирською державною нотаріальною конторою 29.12.1985 за № 3-5397 (а.с.69).

Довідкою КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №2843 від 05.06.2018 також підтверджено, що право власності на спірне нерухоме майно, зареєстровано за ОСОБА_5, на підставі дублікату договору міни, виданого 1-ю Житомирською державною нотаріальною конторою 29.12.1985 за № 3-5397 (а.с.97).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 15.10.1996 І-ЖТ044985, земельна ділянка площею 0,1000 га. розташована на території м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 належить ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому Житомирської міської ради народних депутатів від 29.08.1996 № 450 (а.с.9).

Згідно витягів №НВ-016, №НВ-018 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.03.2016 та від 23.05.2018 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :08:032:0040, яка розташована в м. Житомирі по вул. І.Гонти, 40, площею 0,1000га. знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 (а.с.64-68, 99-101).

Зі змісту ст. 321 ЦК України вбачається, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Водночас, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі п.4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів.

Згідно зі ст. 182 ЦК України та ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов'язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як роз'яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Оскільки, договір міни від 10.09.1982, виданий Першою Житомирською державною нотаріальною конторою, та зареєстроний за № 3-2963 втрачено, а 29.12.1985 державним нотаріусом Першої Житомирської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 видано дублікат договору міни, зареєстрований в реєстрі № 3-5357, що не був прийнятий нотаріусом, суд дійшов висновку про наявність підстав для вирішення спору про визнання права власності за спадкоємцями в порядку спадкування у судовому порядку.

Враховуючи, наявність у сторін по справі права на спадкування майна після смерті ОСОБА_5, прийняття спадкоємцями спадщини у встановленому законом порядку, належність майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, спадкодавцю на день його смерті, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину, та з урахуванням визнання сторонами первісних і зустрічних позовних вимог, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вимоги сторін по справі є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав ОСОБА_1 та ОСОБА_6

Керуючись ст.ст.5, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,10 га (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,10 га (кадастровий номер :08:032:0040) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Івана Гонти, 40 після смерті ОСОБА_5.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом):

ОСОБА_1

РНОКПП НОМЕР_1

проживає за адресою:

АДРЕСА_1

Відповідач (позивач за зустрічним позовом):

ОСОБА_2

РНОКПП НОМЕР_2

проживає за адресою:

м. Житомир, вул. І. Гонти, 40

Відповідач за зустрічним позовом:

Приватний нотаріус Житомирського

міського нотаріального округу

ОСОБА_4

місцезнаходження за адресою:

АДРЕСА_2

Повний текст рішення складено 29.10.2018.

Cуддя О. С. Рожкова