Справа №751/3185/18
Провадження №2/751/912/18
19 вересня 2018 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Косач І. А.
при секретарі Летяга М.О.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в приміщенні суду в м. Чернігові позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
І. Стислий виклад позиції позивача.
15.05.18. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.
Позивач на підставі договору купівлі-продажу будинку від 06.12.04. є власником житлового будинку АДРЕСА_1). Крім нього в будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
У відповідності до свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_12. ОСОБА_7 померла, а інші відповідачі по справі останні 11 років не проживають в спірному будинку та не використовують його за цільовим призначенням.
Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.05.18. відповідачі починаючи з липня 2006 року виїхали на постійне місце проживання за кордон до Штату Аляска та проживають там по теперішній час.
Відповідачі фактично у зазначеному житловому будинку не проживають понад шість місяців, значиться зареєстрованим лише формально, поточного ремонту та інших затрат по квартирі не несуть, комунальні та інші платежі сплачує лише позивач.
Просив визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1; визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1; визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Додатково пояснили, що відповідачі близько 12 років не проживають в спірному будинку.
Свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, та проживає в будинку № АДРЕСА_1 1968 року. Позивача знає, а відповідачів ніколи не бачила та не знайома з ними. Вони ніколи фактично не проживали в будинку позивача.
Свідок ОСОБА_9 суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, та проживає в будинку № АДРЕСА_1 близько 16 років. Відповідачів ніколи не бачила, оскільки вони фактично не проживали в будинку АДРЕСА_1.
ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.
Відповідачі про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження повідомлялись у встановленому законом порядку (а.с.38,39,41,60-62,64-66), заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від нех не надходило.
Протокольною ухвалою від 19.09.18. суд вирішив провести заочний розгляд цивільної справи.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
Судом встановлено, що 06 грудня 2004 року між ОСОБА_10 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) був укладений договір купівлі-продажу будинку, за яким продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму; житловий будинок № 33 з надвірними спорудами, що відчужується за даним договором розташований в АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок дерев'яний в цілому має: 45,0 кв.метрів житлової площі, означений в плані літерою «А-1», та такі надвірні споруди: шлакобетонний гараж «В», цегляний сарай «в», дерев'яний сарай «Г» - розташовані на земельній ділянці площею 600,0 кв. метрів (а.с.7,8).
Згідно технічного паспорту на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 його власником є ОСОБА_1 (а.с.9-11).
З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Чернігівське МБТІ» від 11.02.05. № 6480912 вбачається, що позивач ОСОБА_1 володіє 1/1 часткою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19).
Відповідно до довідки, наданої ОСОБА_1 Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради 07.05.18. № 5856 про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, вбачається, що до складу сім'ї (зареєстрованих) осіб за адресою: АДРЕСА_1 входять: ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.12).
Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_7 - ІНФОРМАЦІЯ_13 року померла (а.с.20,21-23).
Відповідно до акту від 19.09.18., складеного власником будинку ОСОБА_1 та членами комісії - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради ОСОБА_11 та власника будинку № АДРЕСА_1, громадянина ОСОБА_1, склали цей акт про те, що громадянин ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований у АДРЕСА_1, за цією адресою не проживає з 07 липня 2006 року, адреса проживання невідома (а.с.67).
Згідно акту від 19.09.18., складеного власником будинку ОСОБА_1 та членами комісії - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради ОСОБА_11 та власника будинку № АДРЕСА_1, громадянина ОСОБА_1, склали цей акт про те, що громадянин ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований у АДРЕСА_1, за цією адресою не проживає з 07 липня 2006 року, адреса проживання невідома (а.с.68).
Відповідно до акту від 19.09.18., складеного власником будинку ОСОБА_1 та членами комісії - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради ОСОБА_11 та власника будинку № АДРЕСА_1, громадянина ОСОБА_1 склали цей акт про те, що громадянка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована у АДРЕСА_1, за цією адресою не проживає з 07 липня 2006 року, адреса проживання невідома (а.с.69).
ІV. Оцінка суду.
Згідно ст.ст. 317, 321 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
В силу ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідачі більше 12 років відсутні за місцем реєстрації, вони не є членами сім'ї позивача, договір найму з ним не укладали, а тому, залишаючись зареєстрованими в будинку, вони чинять перешкоди власнику у володінні та користуванні належним йому майном. Таким чином, порушені права ОСОБА_1 як власника підлягають судовому захисту шляхом визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
V. Розподіл судових витрат.
Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
У зв'язку з тим, що при подачі позову позивач був звільнений від сплати судового збору, тому необхідно стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави судовий збір у розмірі 704,80 грн. - по 234,93 грн. з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_11, РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_2; адреса проживання: АДРЕСА_1
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, паспорт серії НОМЕР_2, виданого Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області 06 липня 2007 року, адреса реєстрації: АДРЕСА_1
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, паспорт серії НОМЕР_3, виданого Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області 06 липня 2007 року, адреса реєстрації: АДРЕСА_1
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, паспорт серії НОМЕР_4, виданого Новозаводським ВМ УМВС України в Чернігівській області 06 липня 2007 року, адреса реєстрації: АДРЕСА_1
Головуючий - суддя І. А. Косач
Повний текст заочного рішення складено 25.09.18.