РІШЕННЯ

іменем України

28 вересня 2018 року

Сватівський районний суд

Луганської області

У складі головуючого судді Половинки В.О.

при секретарі Фурсової Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Сватове цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк», до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за Договором про іпотечний кредит №1005 від 22.11.2013 у цивільній справі №426/17943/18

встановив:

Начальник філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» ОСОБА_3 звернувся до суду з даним позовом, згідно якого зазначив, що між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» () в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» () (далі Банк, Кредитор) та фізичною особою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: кв. ШевченкоАДРЕСА_1, м. Луганськ) (далі Позичальник, Боржник, Відповідач-1) був укладений Договір про іпотечний кредит № 1005 від 22.11.2013. Відповідно до п.п. 2.1. - 2.3., 3.2. Кредитного договору, копія якого додана до матеріалів справи, Банк зобовязався надати Позичальнику на умовах договору Кредит в сумі 290000,00 грн. (двісті девяносто тисяч грн., 00 коп.), а Позичальник зобовязувався отримати, належним чином використати і повернути Кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом та інші платежі у порядку та на умовах, визначених цим Договором. Кредит надавався одноразово в безготівковій формі строком на 139 (сто тридцять девять) місяців з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 20.06.2025 на придбання Обєкта нерухомості. Згідно п. 3.3. Кредитного договору Позичальник зобовязаний здійснювати повернення Кредиту та сплату процентів за користування ним щомісячно ануїтетними платежами в розмірі 4585,00 (чотири тисячі пятсот вісімдесят пять грн 00 коп.) гривень не пізніше останнього робочого дня місяця, наступного за звітним, шляхом внесення власних коштів на Поточний рахунок, які Банк надалі в договірному порядку списує в рахунок погашення Основної суми боргу за Кредитом та процентів відповідно до послідовності, визначеної цим Договором. Останній платіж в рахунок погашення Кредиту та сплати процентів здійснити не пізніше дати (терміну) остаточного повернення Кредиту, визначеної цим Договором. Всі платежі за цим Договором (повернення Кредиту, сплата процентів за його користування, комісійної винагороди, штрафних санкцій тощо) здійснюються шляхом списання Банком в договірному порядку коштів з Поточного рахунку. Умовами п. 2.5. Кредитного договору передбачено, що за користування Кредитом Позичальник зобовязаний сплачувати Банку відповідну плату (проценти) в розмірі 16 (шістнадцять) процентів річних. Зазначена в цьому пункті Договору процентна ставка є фіксованою. Проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості за Кредитом, виходячи з кількості днів користування Кредитом у місяці 30, у році 360 незалежно від кількості днів в розрахунковому (платіжному) періоді. У разі прострочення Позичальником погашення платежів за Кредитом, на фактично прострочені платежі за Основною сумою боргу по Кредиту, проценти нараховуються за методом факт/факт за кожний день прострочення. При

нарахуванні процентів за користування Кредитом враховується перший і не враховується останній день фактичного користування Кредитом. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти (ч. 1 ст. 1054 ЦК України). Банк свої обовязки за договором виконав повністю та належним чином, що підтверджується копією Кредитного договору, копією платіжного доручення № 1005 від 22.11.2013 на оплату за майнові права на квартиру та банківськими виписками по рахунках Позичальника. Позичальник порушив умови Кредитного договору, а саме: не виконав зобовязання щодо погашення Кредиту та своєчасної сплати процентів за користування Кредитом. На сьогоднішній день вимогу Банку не задоволено, заборгованість не погашено.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, не повідомивши суд про причини своєї неявки, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, шляхом оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади, про що є відомості в матеріалах справи, заяву про слухання справу за їх відсутності суду не надали.

Враховуючи, що від відповідачів не надійшло повідомлення про причини неявки, від них не надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності

. У звязку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши та оцінивши в судовому засіданні матеріали справи, надані докази, вважає, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» підлягають задоволенню з наступних підстав:

Між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» () в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» () (далі Банк, Кредитор) та фізичною особою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: кв. ШевченкоАДРЕСА_1, м. Луганськ) (далі Позичальник, Боржник, Відповідач-1) був укладений Договір про іпотечний кредит № 1005 від 22.11.2013 (а.с. 8-11).

Відповідно до п.п. 2.1. - 2.3., 3.2. Кредитного договору, копія якого додана до матеріалів справи, Банк зобовязався надати Позичальнику на умовах договору Кредит в сумі 290000,00 грн. (двісті девяносто тисяч грн., 00 коп.), а Позичальник зобовязувався отримати, належним чином використати і повернути Кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом та інші платежі у порядку та на умовах, визначених цим Договором. Кредит надавався одноразово в безготівковій формі строком на 139 (сто тридцять девять) місяців з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 20.06.2025 на придбання Обєкта нерухомості.

Згідно п. 3.3. Кредитного договору Позичальник зобовязаний здійснювати повернення Кредиту та сплату процентів за користування ним щомісячно ануїтетними платежами в розмірі 4585,00 (чотири тисячі пятсот вісімдесят пять грн 00 коп.) гривень не пізніше останнього робочого дня місяця, наступного за звітним, шляхом внесення власних коштів на Поточний рахунок, які Банк надалі в договірному порядку списує в рахунок погашення Основної суми боргу за Кредитом та процентів відповідно до послідовності, визначеної цим Договором. Останній платіж в рахунок погашення Кредиту та сплати процентів здійснити не пізніше дати (терміну) остаточного повернення Кредиту, визначеної цим Договором.

Умовами п. 2.5. Кредитного договору передбачено, що за користування Кредитом Позичальник зобовязаний сплачувати Банку відповідну плату (проценти) в розмірі 16 (шістнадцять) процентів річних. Зазначена в цьому пункті Договору процентна ставка є фіксованою.

Проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості за Кредитом, виходячи з кількості днів користування Кредитом у місяці 30, у році 360 незалежно від кількості днів в розрахунковому (платіжному) періоді. У разі прострочення Позичальником погашення платежів за Кредитом, на фактично прострочені платежі за Основною сумою боргу по Кредиту.

За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець)

зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти (ч. 1 ст. 1054 ЦК України).

У відповідності до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Банк свої обовязки за договором виконав повністю та належним чином, що підтверджується копією Кредитного договору, копією платіжного доручення № 1005 від 22.11.2013 на оплату за майнові права на квартиру та банківськими виписками по рахунках Позичальника.

Позичальник порушив умови Кредитного договору, а саме: не виконав зобовязання щодо погашення Кредиту та своєчасної сплати процентів за користування Кредитом.

Відповідно до ст. ст. 1049, 1050 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно умов пунктів 4.3.1, 4.3.4. Кредитного договору Позичальник зобовязався належним чином виконувати взяті на себе зобовязання за Кредитним договором, відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобовязаннях, що випливають з Договору.

Пунктами 4.2.1, 4.2.2. Кредитного договору передбачено, що Банк має право вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобовязань по цьому Договору, при виникненні простроченої заборгованості за Основною сумою боргу за Кредитом та або процентами чи комісійними винагородами більше ніж на три місяці, а також в інших випадках, передбачених цим Договором, вимагати дострокового повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів та інших платежів за цим Договором, та стягнути заборгованість за цим Договором в примусовому порядку.

Згідно з вимогами ст. ст. 610 612 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У звязку з порушенням Позичальником умов Кредитного договору в частині своєчасної сплати основної суми Кредиту та процентів за користування Кредитом, на його адресу реєстрації за вихідним № 110.20-13/424/6585/2018-12/вих від 23.01.2018 направлено вимогу про дострокове повернення Кредиту за Кредитним договором, якою повідомлено про наявність заборгованості за Кредитом, необхідність погашення суми заборгованості та попереджено про вжиття Банком заходів до захисту порушених прав у порядку, передбаченому чинним законодавством України, у разі не сплати всієї суми у визначений Банком строк.

Відповідно до рекомендацій УДППЗ «Укрпошта», викладених на веб-сайті УДППЗ «Укрпошта» (www.ukrposhta.ua), (www.ukrposhta.com) у рубриці «Новини Сходу», вимогу було направлено поштою видом поштового відправлення «До запитання».

Таким чином, суд вважає, що представлені документи достатніми доказами повідомлення Позичальника про існуючу заборгованість за Кредитним договором.

На сьогоднішній день вимогу Банку не задоволено, заборгованість не погашено.

Відповідно до ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою.

В якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором був укладений Договір поруки № 1 від 22.11.2013 (далі Договір Поруки) з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: кв. ШевченкоАДРЕСА_1, м. Луганськ) (далі Поручитель, Відповідач-2).

За договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання

ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобовязання частково або у повному обсязі (стаття 553 ЦК України).

Згідно п.п. 2.1, 2.2, 8.2 Договору поруки, копія якого додана до матеріалів справи, Поручитель безумовно, безвідклично та безоплатно зобовязується перед Кредитором відповідати солідарно з Боржником за виконання в повному обсязі Зобовязання, у тому числі того, що виникне у майбутньому відповідно до умов Кредитного договору та додаткових договорів до нього. Поручитель відповідає по зобовязаннях за Кредитним договором перед Кредитором в тому ж обсязі, що і Боржник.

Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 543 ЦК України у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

У відповідності до п. 4.3.4. Договору поруки у разі порушення Боржником виконання зобовязання, Кредитор має право вимагати від Поручителя виконання Зобовязання Боржника перед Кредитором відповідно до умов цих Договорів та Законодавства.

Згідно п. 10.1.1 Договору поруки цей Договір діє протягом 30 років з моменту його підписання.

У звязку з тим, що Позичальник не виконав зобовязання щодо погашення Кредиту та своєчасної сплати процентів за його користування, Банком на адресу реєстрації Поручителя направлено Вимогу № 110.20-13/423/6589/2018-12/вих від 23.01.2018 про усунення порушень за Кредитним договором про усунення порушень за Кредитним договором, яким повідомлено Поручителя про наявну заборгованість за Кредитом, необхідність виконання порушеного зобовязання у 10-денний строк та попереджено про вжиття Банком заходів до захисту порушених прав у порядку, передбаченому чинним законодавством України, у разі не сплати всієї суми у визначений Банком строк.

Відповідно до рекомендацій УДППЗ «Укрпошта», викладених на веб-сайті УДППЗ «Укрпошта» (www.ukrposhta.ua), (www.ukrposhta.com) у рубриці «Новини Сходу», вимогу було направлено поштою видом поштового відправлення «До запитання».

На сьогоднішній день вимоги Банку не задоволено, заборгованість Позичальником та Поручителем не погашено.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже судом встановлено, що в результаті невжиття заходів Позичальником та Поручителем щодо погашення заборгованості перед Банком, станом на 13.06.2018, існує заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 1005 від 22.11.2013, яка складає 545790,39 грн. (пятсот сорок пять тисяч сімсот девяносто гривень 39 копійок), у тому числі:

- борг за Кредитом в розмірі 281920,57 грн.;

- відсотки за користування Кредитом з 01.08.2014 по 01.06.2018 в розмірі 180415,69 грн.;

- інфляційні втрати Банку з листопада 2014 року по травень 2018 року за прострочення сплати Кредиту в розмірі 12388,84 грн.;

- інфляційні втрати Банку з серпня 2014 року по травень 2018 року за прострочення сплати відсотків за користування Кредитом в розмірі 58413,18 грн.;

- три проценти річних за прострочення сплати Кредиту з 03.11.2014 по 12.06.2018 в розмірі 2381,64 грн.;

- три проценти річних за прострочення сплати відсотків за користування Кредитом з 01.08.2014 по 12.06.2018 в розмірі 10270,47 грн.

Виходячи з наведеного суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки до матеріалів справи представником позивача долучена квитанція, яка підтверджує сплату судових витрат, тому судові витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 543,546, 553,554, 625, 629, 610-612,1049,1050, 1054 ЦК України, 13, 76, 81, 83, 141, 247, 280-282, 284-285 Цивільного процесуального кодексу України,

ухвалив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк», до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: кв. ШевченкоАДРЕСА_1, м. Луганськ), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: кв. ШевченкоАДРЕСА_1, м. Луганськ) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» (вул. Енергетиків, буд. 36, м. Сєвєродонецьк, Луганська обл., 93400, р/р 373940055 у ФЛОУ АТ Ощадбанк, МФО 304665, ) заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 1005 від 22.11.2013, яка складає 545790,39 грн. (пятсот сорок пять тисяч сімсот девяносто гривень 39 копійок), у тому числі: борг за Кредитом в розмірі 281920,57 грн.; відсотки за користування Кредитом з 01.08.2014 по 01.06.2018 в розмірі 180415,69 грн.; інфляційні втрати Банку з листопада 2014 року по травень 2018 року за прострочення сплати Кредиту в розмірі 12388,84 грн.; інфляційні втрати Банку з серпня 2014 року по травень 2018 року за прострочення сплати відсотків за користування Кредитом в розмірі 58413,18 грн.; три проценти річних за прострочення сплати Кредиту з 03.11.2014 по 12.06.2018 в розмірі 2381,64 грн.; три проценти річних за прострочення сплати відсотків за користування Кредитом з 01.08.2014 по 12.06.2018 в розмірі 10270,47 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» (вул. Енергетиків, буд. 36, м. Сєвєродонецьк, Луганська обл., 93400, р/р 373940055 у ФЛОУ АТ Ощадбанк, МФО 304665, ) суму судового збору у розмірі 8186,86 грн. (вісім тисяч сто вісімдесят шість гривень 86 копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Луганської області або через Сватівський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сватівського

районного суду ОСОБА_4