РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2018 року м. Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Чальцевої Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Сєрих І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу 221/6872/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та володінні будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

04.10.2018 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він є інвалідом ІІ групи загального захворювання, на підставі свідоцтва про право на власність від 15.09.1975 року №369 йому належить будівля №58 по вулиці Козацька (ОСОБА_3) у м. Волновасі. У вказаному будинку зареєстрована його теща ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В березні місяці 2012 року ОСОБА_2 переїхала жити до своєї дочки ОСОБА_4 до Російської Федерації за адресою: Московська область, Серпуховський район, с. Шарапова Охота, вул.. Центральна, буд. 29.

Позивач зазначає, що на теперішній час відповідач ОСОБА_2 має право проживання і тимчасову реєстрації за даною адресою. Повертатися до м. Волноваха вона не має наміру за станом здоровя, а також незабаром вона отримає громадянство Росії.

Також вказує, що у будинку зареєстрована теща ОСОБА_2, яка на даний час більше року не проживає, позивач не може отримати субсидію, а після суттєвого підвищення тарифів на ЖКП, це дуже негативно впливає на його матеріальний стан, тому він не може повно користуватися своїми правами.

У звязку із чим, виникла у позивача необхідність визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком, бо іншого способу захисту його прав, як власника в позасудовому порядку не має. У звязку з цим, позивач просив визнати відповідача таким, що втратила право користування жилим приміщенням.

У судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовної заяви наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи відповідно до вимог чинного законодавства, у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, з позовом згодна.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.09.1975 року позивач ОСОБА_1 є власником жилого будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Волноваха, вул. К.Цеткін будинок 58 (а.с. 10-11).

Із наявної у матеріалах справи копії паспорту громадянина України ВА 280894 виданого Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області 2 липня 1996 року ОСОБА_2 вбачається, що на 12 аркуші строфіки «місце проживання» зазначено, що вона зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 16.06.2010 року (а.с. 12-14).

Також в матеріалах справи є наявна копія виду на проживання іноземного громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 виданої Російською Федераціїє 12.09.2015 року з якої вбачається, що вона зареєстрована 31.10.2015 року за адресою: с-ще Шарапова-Охота, АДРЕСА_1 (а.с. 18-19).

Про те, що відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 не проживає в будинку 58 в м. Волноваха по вул. Козацькій (ОСОБА_3) з березня місяця 2012 року вбачається з довідки від 01.10.2018 року вданої Громадським квартальним комітетом м. Волноваха (а.с. 20).

Згідно довідки №8959 від 04.10.2018 року про склад сімї виданої виконкомом Волноваської міської ради Волноваського району Донецької області вбачається, що позивач ОСОБА_1, дійсно зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4 та теща сугоняк ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 21).

Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.ст. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідача більше одного року в будинку №58 по вулиці Козацькій (ОСОБА_3) у місті Волновасі Донецької області без поважних причин, своїх особистих речей в квартирі вона не має, тому позов слід задовольнити.

На підставі ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.19, 81, 89, 141, 263-265, 281-284 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та володінні будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування будинком №58 по вулиці Козацькій (ОСОБА_3) у місті Волноваха Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В.Чальцева