Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.09.2018 Справа №607/10397/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючої судді Черніцької І.М.

- при секретарі судового засідання Бойко І.І.

-сторони в судове засідання не зявились

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, в інтересах якого діє адвокат ОСОБА_3, звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на 1/5 частку житлового будинку, загальною пл. 122,30 кв.м., житловою 68,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що по вул. Зелена, 7 в с. Острів Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 01 грудня 2011 року матері ОСОБА_4.

В обґрунтування вимог позивач вказує, що ОСОБА_4 належала 1/5 частка житлового будинку по вул. Зелена, 7 в с. Острів Тернопільського району Тернопільської області. За життя матір склала заповіт, яким заповіла йому належну їй частину житлового будинку. 01 грудня 2011 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилась спадщина за законом та за заповітом на належне їй майно. Він у встановленому законом порядку прийняв спадщину та частково оформив спадкові права за законом. Інші спадкоємці за законом чи за заповітом відсутні. Постановою нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/5 частку спірного будинковолодіння, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Посилаючись на наведене, просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений в установленому законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася. Попереднього подала заяву про розгляд справи без її та позивача участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, хоча про час та місце судового засідання був повідомленим в установленому законом порядку. Попередньо подав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи Тернопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилася. Попереднього подала заяву про розгляд справи без її участі.

Судом встановлено, що жилий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований по вул. Зелена, 7 в с. Острів Тернопільського району належав на праві приватної власності колгоспному двору, який складається з пяти осіб, голова двора ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок, виданим 30 грудня 1989 року виконавчим комітетом Тернопільської районної Ради народних депутатів Тернопільської області Української РСР.

Відповідно до довідки ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району за №294 від 02 квітня 2018 року, спірне будинковолодіння значиться як колгоспний двір, членами якого станом на 01 липня 1990 року були ОСОБА_4 (голова двору), ОСОБА_1 (син), ОСОБА_5 (невістка), ОСОБА_6 (внучка) та ОСОБА_7 (внук).

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності всіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Таким чином, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 належить по 1/5 частині житлового будинку по вул. Зелена, 7 в с. Острів Тернопільського району Тернопільської області.

05 серпня 1983 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла належний їй жилий будинок в с. Острів Тернопільського району ОСОБА_1, що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем Острівської сільської ради народних депутатів Тернопільського району, зареєстрованого в реєстрі за №14.

01 грудня 2011 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №128438, виданим ОСОБА_2 сільською радою Тернопільського району Тернопільської області від 02 грудня 2011 року, актовий запис №30.

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом та за законом, у тому числі на належну їй 1/5 частину спірного житлового будинку.

На час смерті ОСОБА_4, в житловому будинку по вул. Зелена, 7 в с. Острів Тернопільського району Тернопільської області разом з нею проживали та були зареєстровані: ОСОБА_1 (син), ОСОБА_5 (невістка), ОСОБА_6 (внучка), ОСОБА_7 (внук) та ОСОБА_8 (чоловік внучки), що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району за №294 від 02 квітня 2018 року.

16 травня 2012 року ОСОБА_1 подав до Тернопільської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4

19 червня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Тернопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,7605 га, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району.

19 червня 2017 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 2,7605 га, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району, кадастровий номер :01:001:0378.

23 квітня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Тернопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/5 частку спірного житлового будинку після смерті матері ОСОБА_4

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 23 квітня 2018 року за №1035/02-14, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірне будинковолодіння, після смерті матері ОСОБА_4, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на житловий будинок.

З інформаційної довідки Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації від 24 жовтня 2017 року вбачається, що загальна площа житлового будинку по вул. Зелена, 7 в с. Острів Тернопільського району становить 122,3 кв.м., житлова пл. 68,7 кв.м.

Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступного.

Згідно з нормами ст. 1261 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1233 ЦПК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як вбачається з вимог ч. 1 ст. 1235 ЦПК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В силу вимог ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Встановлено та підтверджено матеріалами справи, що спадкоємцем першої черги за законом та одночасно за заповітом після смерті ОСОБА_4 є позивач ОСОБА_1, який прийняв спадщину, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та поданням до нотконтори заяви про прийняття спадщини у встановленому законом порядку.

Інших спадкоємців за законом чи за заповітом не має, що стверджується матеріалами справи.

Крім того, ОСОБА_1 частково оформив спадкові права після смерті ОСОБА_4, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 2,7605 га, яка знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району, кадастровий номер :01:001:0378.

Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну ОСОБА_4 1/5 частку спірного будинковолодіння у нотконторі не може, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на житловий будинок.

За змістом вимог ст. 12 ЗУ «Про власність» (який діяв на час виникнення спірних правовідносин), основою створення власності є праця громадян та громадянин набуває право власності на майно з підстав, не заборонених законом, або отримує в результаті спадщини або здійснення інших угод.

Згідно з вимогами ст. 49 ЗУ «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом.

Відповідно до вимог ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Відповідно до інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Про практику розгляду цивільних справ про спадкування, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, суд приходить до переконання, що за позивачем слід визнати право власності на 1/5 частку житлового будинку, загальною пл. 122,30 кв.м., житловою 68,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що по вул.Зелена,7 в с.Острів Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 01 грудня 2011 року матері ОСОБА_4.

Керуючись ст.ст. 3,4, 12,81, 259, 263, 265, 268, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 392, 1218, 1233, 1236, 1268- 1270 Цивільного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (вул.Зелена, 7 с.Острів Тернопільського району, реєстраційний номер -НОМЕР_1) до ОСОБА_2 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області ( вул.Кодуби, 63 с.Острів Тернопільського району, ), третя особа Тернопільська районна державна нотаріальна контора ( вул. Котляревського,27 м.Тернопіль, ) про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку житлового будинку, загальною пл. 122,30 кв.м., житловою 68,7 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що по вул.Зелена,7 в с.Острів Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 01 грудня 2011 року матері ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 - вул.Зелена, 7 с.Острів Тернопільського району, реєстраційний номер -НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2 сільська рада Тернопільського району Тернопільської області - вул.Кодуби, 63 с.Острів Тернопільського району, .

Третя особа: Тернопільська районна державна нотаріальна контора -вул. Котляревського,27 м.Тернопіль, .

Повне рішення складено 27 вересня 2018 року.

Головуючий суддяОСОБА_9