Справа № 188/613/18
Провадження № 2/188/353/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

19 листопада 2018 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Полубан М.П.

при секретарі Гречко В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача в якому зазначає , що наприкінці грудня 2011 р. відповідач звернувся до нього з пропозицією укласти з ним договір оренди земельної ділянки , яка знаходиться на території Самарської сільської ради .

На підтвердження того , що він є власником землі , відповідач показав документи на право власності на землю .

Він пояснив відповідачу по справі , що для того , щоб укласти договір оренди земельної ділянки необхідно надати відповідний перелік документів , а саме - копію паспора , копію документу на право власності на землю , довідку про оцінку землі , скласти акт прийому-передачі земельної ділянки і тільки після цього проводити його реєстрацію у відповідній службі .

Причому цей договір буде укладати не він особисто , а ТОВ " Агротест -ЄГМ " , бо саме це підприємство здійснює діяльність у сфері сільськогосподарської діяльності та він є його засновником .

Дійсно , 10.01.2012 р. ОСОБА_2 знову прийшов до нього та сказав , що йому терміно потрібні гроші на купівлю будинку та він готовий укласти договір оренди на значний термін , якщо він позичить йому 40 000 грн. на купівлю будинку .

На підтвердження своїх намірів він запропонував вже укласти договір , а документи необхідні для його реєстрації він надасть у найкоротший термін .

Він повірив ОСОБА_2 та надав йому гроші у сумі 40000 грн. , а він у свою чергу підписав договір оренди землі з ТОВ " Агротест-ЄГМ " , у якому він ( позивач ) є засновник.

На підтвердження отримання коштів ОСОБА_2 надав йому розписку у якій і вказав , що він отримав кошти у розмірі 40 000 грн. у рахунок за орендовану земельну ділянку .

В період з 2012 р. по 2017 р. ТОВ " Агротест-ЄГМ " користувалося земельною ділянкою . Крім цього , ним постійно нагадувалося ОСОБА_2Мю , що вони мають зареєструвати договір оренди в установленому порядку і для цього він (відповідач ) має принести відповідні документи про які вказувалося раніше .

ОСОБА_2 постійно обіцяв принести документи , але не виконав цієї вимоги на протязі 5 років .

У 2018 р. ТОВ " Агротест-ЄГМ " почало роботи по підготовці польових робіт та стало відомо , що земельна ділянка , яка належить ОСОБА_2 обробляється іншим підприємством .

Інформацію про те , що земельна ділянка передана в оренду підтвердив і сам ОСОБА_2

Позивач вважає , що він має подавати позов до ОСОБА_2 про стягнення суми у результаті порушення умов договору . При цьому позивач посилається на норма ст. ст. 570 ,626 , 628 ,635 та 1046 ЦК України.

Тобто позивач вважає , що між ним та відповідачем відбулися правовідносини , які регулюються ЗУ " Про оренду землі " . Також зазначає , що між ним та відповідачем відбулися правовідносини , які поєднали в собі елементи різних договорів - договір позики , договір оренди та попередній договір .

Підтвердженням цього і була розписка видана на його ім"я від ОСОБА_2 та укладення договору оренди землі

Вважає , що вказані прапвовідносини

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 4,12,76,81,141, 258 , 263,268 ЦПК України ,

16,570 , 635 , 1046 ЦК України , суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_3 Миколайовича до ОСОБА_2 про стягнення коштів задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 :

- 40 000 ( сорок тисяч ) грн. , що є авансом в рахунок договору оренди земельної ділянки .

- 7204 ( сім тисяч двісті чотири ) грн. 80 коп. , що є розміром судових витрат позивача , пов"язану з витратами на правничу допомогу та зі сплатою судового збору .

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення буде виготовлено 23.11.2018 р.

Суддя ОСОБА_4