Справа № 466/4414/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«27» серпня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Кавацюка В. І.

при секретарі Павлишин К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

у с т а н о в и в:

08 червня 2018 року ОСОБА_1 пред'явила в суд позов до ОСОБА_3, у якому просить постановити рішення про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3.

В обгрунтування позовних вимог зіслалась на те, що їй, ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 21.03.2011 року Третьою львівською державною нотаріальною конторою, за реєстровим номером №1-397, належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 01.02.2012 року, номер витягу 33036451, реєстраційний номер 1801258.

Зазначена квартира загальної площі 45,20 кв.м., складається з однієї кімнати житловою 22,5 кв.м., кухні площею 12,4 кв.м., коридору площею 7,10 кв.м. та санвузла площею 3,20 кв.м.

В квартирі АДРЕСА_1 відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку №2637, виданої 06.06.2018 року ЛКП «Балатон-409», відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований 08.05.2015 року як чоловік.

Оскільки подружнє життя з відповідачем не склалось, останній в травні 2017 року, забравши свої особисті речі з спірної квартири, переїхав проживати в інше помешкання, а відтак лише формально залишається зареєстрований там. Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 26 січня 2018 року шлюб з відповідачем розірвано.

Відповідач, який став для неї фактично чужою людиною, більше року в належній їй квартирі не проживає, не надає жодної матеріальної допомоги по її утриманню, не оплачує комунальні послуги. Жодних домовленостей або угод між ними про право чи порядок користування житлом не було та не укладалось.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_2 з травня 2017 року в квартирі АДРЕСА_2 підтверджується відповідними актами, складеними комісією ЛКП «Балатон-409» від 28 грудня 2017 року , від 20.03.2018 року та від 04.05.2018 року в присутності її сусідів.

Таким чином, оскільки відповідач у належній їй на праві власності квартирі не проживає більше одного року, не являється членом її сім'ї, за весь час реєстрації неоплачував за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування нею.

З огляну та такі факти, просить позов задовольнити.

В судове засідання позивач не з'явилась, подала заяву про згоду на розгляд справи у її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась повторно, хоч про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи.

У відповідності до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання 27 серпня 2018 року за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого 21.03.2011 року Третьою львівською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером №1-397, належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 01.02.2012 року, номер витягу 33036451, реєстраційний номер 1801258.

Згідно довідки ЛКП «Балатон-409» №2637 від 06.06.2018 року в цій квартирі є зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2.

З матеріалів справи убачається, що відповідач ОСОБА_2 після розірвання шлюбу добровільно залишив спірну квартиру, забрав свої особисті речі, його місце проживання їй невідоме та відповідач не приймає участі в оплаті за житлово-комунальні послуги.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_2 в спірній квартирі також підтверджується актами, складеними комісією ЛКП «Балатон-409» від 28 грудня 2017 року, 20.03.2018 року та 04.05.2018 року.

Судом також встановлено, що наявність реєстрації відповідача ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі порушує права позивача ОСОБА_2, як власника квартири, оскільки вона несе зайві витрати по оплаті житлово-комунальних послуг.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючисьст.ст.3,4,5,10,12,13,76,77,78,79,81,83,89,141,258,259,263,264,265,268ЦПКУкраїни,ст.ст. 319, 321, 392, ч.2 ст.405 ЦК України,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704,80 (сімсот чотири гривні вісімдесят копійок) витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м. Львова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП - НОМЕР_1, адреса АДРЕСА_5;

відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, адреса: АДРЕСА_4.

Суддя В. І. Кавацюк