Справа № 346/2844/18
Провадження № 2/346/1570/18
02 жовтня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,
з участю секретаря - Васильчук Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права власності на ? частину квартири, -
Позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 і після її смерті відкрилася спадщина за законом на її майно - ? частину квартири за АДРЕСА_1.
Однак, після смерті ОСОБА_2 не було осіб, які б відносилися згідно вимог ст.ст. 529, 530 ЦК УРСР 1963 року до спадкоємців першої та другої черги і які б прийняли спадщину.
В той же час він набув право на вищевказане майно за набувальною давністю.
Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.
У зв»язку з вказаними обставинами він вправі звернутися суду з даним позовом.
Його позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Він з 1984 року проживає в квартирі за АДРЕСА_1. Дану квартиру він отримав для проживання в порядку черги як працівник заводу «Електрооснастка» і, проживаючи в ній один, був її квартиронаймачем.
В 1991 році його дядько ОСОБА_3 разом з його дружиною ОСОБА_2 були реабілітовані і повернулися з м. Красноярська в м. Коломия.
Оскільки його дядько з дружиною не мали де проживати в м. Коломия, а він розірвав шлюб з своєю дружиною, вона з дітьми виїхали з м. Коломия і він проживав у вищевказаній квартирі один, він запропонував своєму дядьку з його дружиною ОСОБА_2 проживати з ним.
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вселилися у вищевказану квартиру як члени його сім»ї, в якій він на той час був квартиронаймачем. За його згодою в даній квартирі 17 травня 1991 року ОСОБА_2 зареєструвалася. Вказане стверджується довідкою ОСББ «Костомарова» за №52 від 01.06.2018 року.
ІНФОРМАЦІЯ_3 його дядько ОСОБА_3 помер в м. Коломия , що стверджується свідоцтвом про його смерть.
Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_2 залишилася проживати разом з ним у вищевказаній квартирі. Вони вели спільно господарство, піклувалися один одним.
12.03.1996 року позивач та ОСОБА_2, як член його сім»ї, приватизувала вищевказану квартиру.
Згідно свідоцтва про право власності на житло, яке видане 12.03.1996 року бюро по приватизації державного житлового фонду м. Коломия квартира за АДРЕСА_1 була передана у спільну власність в рівних частках йому та ОСОБА_2.
Право власності на дану квартиру зареєстровано в Коломийському мБТІ 19.03.1996 року в реєстрову книгу за №5094.Вказане стверджується записом про це на звороті вищевказаного свідоцтва про право власності на житло.
Дана квартира є однокімнатною, житловою площею 19,1 кв.м., загальною 35,9 кв.м., що стверджується технічним паспортом на квартиру.
Той факт, що поштова адреса будинку АДРЕСА_1 була змінена на будинок за АДРЕСА_1 стверджується записом на титульній сторінці будинкової книги та зазначено в довідці ОСББ «Костомарова 2» за №52 від 01.06.2018 року.
ОСОБА_2 хворіла важкою формою цукрового діабету. В 1996 році стан її здоров»я значено погіршився.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, про що Коломийським міським відділом ДРАЦС 02.12.1996 року складений відповідний актовий запис за №544.
Він похоронив ОСОБА_2, влаштував поминки згідно християнських традицій.
Зі смертю ОСОБА_2 припинилися всі її права та обов»язки, а отже припинилося і її право власності на ? частину вищевказаної квартири.
Той факт, що після смерті ОСОБА_2 ніхто не подав заяви про прийняття спадщини і спадкова справа не була відкрита буде підтверджено інформацією , державного нотаріуса Коломийської міської державної нотаріальної контори.
Після смерті ОСОБА_2 він залишився проживати один у вищевказаній квартирі.
Всі роки після смерті ОСОБА_2 він проживає у вказаній квартирі, користується всією квартирою, дбає за схоронність даної квартири, підтримує її в належному стані, в тому числі і частку, яка належала в ній ОСОБА_2 Він після смерті ОСОБА_2 в квартирі проводив ремонт, встановив автономне опалення та бойлер доля гарячого водопостачання, замінив вікна на металопластикові. Вказане стверджується довідкою ОССБ «Костомарова 2» за №52 від 01.06.2018 року .
На даний час йому вже виповнилося 75 років і останні роки він важко хворіє. В зв»язку з проведеними їй чотирьма операціями і необхідним доглядом він в 2016 році виписався з вказаної квартири в с. Залуч до його родини, але він фактично продовжує володіти і користуватися вказаною квартирою.
Згідно вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності і цим Кодексом , тобто з 01.01.2001 року.
Оскільки він володіє часткою ОСОБА_2 у вказаній квартирі з 29.11.1996 року по даний час, а законодавчо встановлений перебіг строку давності для набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю розпочався з 01 січня 2001 року, то на даний час строк його володіння часткою ОСОБА_2 становить вже більше 17 років.
Він добросовісно володіє даним нерухомим майном. Протягом всього часу володіння він впевнений, що на дану частку не претендували і претендують інші особи.
Оскільки він більше 17 років добросовісно, відкрито, безперервно , безтитульно володіє ? частиною вищевказаної квартири, яка належала ОСОБА_2 , тому суд вправі визнати за ним право власності і на дане майно за набувальною давністю.
На підставі вищенаведеного, просить визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири за АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з"явився, однак представник позивача подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але подав заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності та вирішити згідно закону. Відзиву на позов не подав.
Суд, аналізуючи обставини, встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, а саме: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; копію свідоцтва про право власності на житло виданого 12 березня 1996 року Бюро по приватизації державного житлового фонду , відповідно до якого квартира за адресою АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках; копію технічного паспорта на вищевказану квартиру; довідки про склад сім»ї позивача від 26.04. та 01.06.2018 року №41, 52 видані ОСББ «Костомарова2» згідно якої ОСОБА_1 на день смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2) він проживав з нею за вищевказаною адресою та вів спільне господарство, що засвідчують записи в будинковій книзі №5976. На даний час ОСОБА_1 за цією адресою не зареєстрований (знято з реєстрації 11.08.2016 року). Заборгованість по даній квартирі по оплаті комунальних послуг відсутня. ОСОБА_1 квартирою володіє і користується.; копію будинкової книги за вищевказаною адресою; копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3; виписка із медичної карти ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 карти стаціонарного хворого №6000; копію звіту про оцінку вищевказаного майна; копію інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №131945792 від 24.07.2018 року, згідно якої у вказаних реєстрах відсутні відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження стосовно спірної квартири; копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно, безтитульно володіє ? частиною вищевказаної квартири АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2, більше 10 років, а тому на підставі ст. 344 ЦК України набув право власності на спірне майно.
На підставі викладеного та ст. ст. 16, 328, 344ЦК України та, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд,-
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на ? частину квартири за АДРЕСА_1, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.
Дане заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з часу отримання копії рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 30 днів з часу його складення рішення
Суддя Потятинник Ю. Р.