Справа № 583/3175/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2018 року м. Охтирка

Охтирський міськрайсуд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

позивача ОСОБА_1

його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 справу за позовом ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) до Охтирської міської ради Сумської області (вул. Незалежності, 11 м. Охтирка Сумської області, 42700) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

13.08.2018 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що 01.03.1955 його батько ОСОБА_3 уклав з комунальним відділом виконкому Охтирської міської ради договір на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, згідно якого виконком відвів ОСОБА_3, як забудовнику, земельну ділянку комунальної власності площею 2500 кв.м під індивідуальне будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2, а останній зобов'язався збудувати житловий будинок з надвірними будівлями згідно архітектурно-планувального завдання та зареєструвати за собою право власності на цей будинок. Збудувавши будинок, ОСОБА_3 зареєстрував за собою право власності на нього. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадщину прийняла мати позивача, ОСОБА_4, та останній було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, а саме на земельну ділянку площею 3,9861 га, кадастровий номер НОМЕР_3. Право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 в порядку спадкування ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3 не оформляла, так як був втрачений договір на право будівництва будинку і безстроково користування земельною ділянкою. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, залишивши заповіт на ім'я позивача. Після смерті матері позивач оформив на себе спадщину на частину спадкового майна, однак йому було відмовлено в оформленні права власності в порядку спадкування на домоволодіння АДРЕСА_2 через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на зазначене майно. Тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2, який складається з житлового будинку «А-1ж», прибудови «а», тамбуру «а1», сарая-гаража «Б», прибудови «б», погріба «п/г»; літньої кухні «В»; прибудови «в», сарая-прибудови «в1», навісу«в2», убиральні «Г», сараю «Д», бесідки «Ж», літнього душу «З», огорожі 1, 2, 3, колодязя «к» в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка фактично успадкувала це майно після смерті ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника відповідача, позовні вимоги залишає на розсуд суду.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення позивача та його представника, врахував позицію відповідача, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.

Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідними нормами про спадкове право.

Так, ст. 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Встановлено, що 01.03.1955 між комунальним відділом Виконкому Охтирської міської ради депутатів трудящих та ОСОБА_3 укладено договір на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Охтирською держнотконторою 03.03.1955, реєстр. №1-437, згідно якого останньому була відведена як забудовнику ділянка комунальної землі площею 2500 кв.м під індивідуальне будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2.

Згідно довідки-характеристики від 09.07.2018 №680, виданої Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт», за адресою: АДРЕСА_2) згідно з даними інвентаризації станом на 09.07.2018 розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок «А-1ж», прибудова «а», тамбур «а1», сарай-гараж «Б», прибудова «б», погріб «пг»; літня кухня «В»; прибудова «в», сарай-прибудова «в1», навіс«в2», убиральня «Г», сарай «Д», бесідка «Ж», літній душ «З», огорожа № 1, 2, 3, колодязь «к». Загальна площа будинку, 71,2 кв.м, рік будівництва житлового будинку - 1958, відсоток зносу - 50%. При обстеженні домоволодіння переобладнань та самочинно побудованих будівель не виявлено. Право власності на вищевказане майно зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Охтирською держнотконторою 03.03.1955, реєстр. №1-437. Станом на 09.07.2018 договір на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Охтирською держнотконторою 03.03.1955, реєстр. №1-437, є втраченим. По даним інвентарної справи на домогосподарство по АДРЕСА_2, зареєстрований в реєстровій книзі під №5639. Дублікат договору не реєструвався.

Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.12.2015, зареєстрованого в реєстрі за №2612, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, його дружина ОСОБА_4 прийняла спадщину, яка складається із земельної ділянки площею 3,9861 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області, кадастровий номер НОМЕР_3.

Таким чином, домоволодіння АДРЕСА_2 також входило до спадкової маси після смерті ОСОБА_3, спадщину після смерті якого прийняла ОСОБА_4

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 26.12.2017 Охтирським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

Згідно заповіту від 22.07.2004, зареєстрованому в реєстрі за №2798, ОСОБА_4 все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде їй належать на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала своєму сину - ОСОБА_1

Позивач вчасно звернувся з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується його заявою від 05.03.2018 № 15 (спадкова справа №7/2018).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.07.2018 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_2, після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, через ненадання нотаріусу документів, що посвідчують право власності спадкодавця ОСОБА_4 на вищезазначений житловий будинок.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, з метою захисту прав позивача, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216-1218, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77-81, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2, який складається з житлового будинку «А-1ж», прибудови «а», тамбуру «а1», сарая-гаража «Б», прибудови «б», погріба «пг»; літньої кухні «В»; прибудови «в», сарая-прибудови «в1», навісу«в2», убиральні «Г», сараю «Д», бесідки «Ж», літнього душу «З», огорожі 1,2, 3, колодязя «к».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайсуд протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 28 вересня 2018 року.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області В.М. Ільченко