Справа № 346/4427/18
Провадження № 2/346/2083/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.,

за участі секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні взалі суду м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 10 квітня 2014 року померла його бабуся ОСОБА_3, і після її смерті відкрилася спадщина за законом на спадкове майно житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які знаходяться за адресою с. Воскресинці, вул. Білейчука, 43 Коломийського району. Вказує, що прийняв дану спадщину, однак державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно по причині відсутності правоустановлюючого документу, яким підтверджується належність спадкового майна спадкодавцеві. Про вказане нотаріус 28.07.2018 року ухвалила постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Просить суд визнати за ним, позивачем, ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою с. Воскресинці, вул. Миколи Білейчука, 43 Коломийського р-ну Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує і просить позов задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області в судове засіданні не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, з позовними вимогами згідні .

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що за заповітом чи за законом особа має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі котрої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що 10 квітня 2014 року в с. Воскресинці Коломийського району померла ОСОБА_3 про що виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району 11 квітня 2014 року складений відповідний актовий запис за № 13.(а.с.7)

Після смерті ОСОБА_3 згідно вимог ст. ст. 1216-1218, 1258 ЦК України відкрилася спадщина за законом. Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався, про що зазначено в довідці виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району за № 1036 від 17.08.2018 року.(а.с.9)

Позивач ОСОБА_1 є онуком спадкодавиці, а його мати ОСОБА_1 ( дівоче прізвище ОСОБА_3 ) ОСОБА_6 донька спадкодавці, що стверджується копіями свідоцтв про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу з ОСОБА_7С.(а.с.10-12)

Згідно вимог ст. 1265 ЦК України позивач відноситься до спадкоємців п»ятої черги.

Встанновлено, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, згідно вимог ст. 1270 ЦК України, оскільки в шестимісячний строк після смерті спадкодавиці подав до Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи(а.с. 58-67) Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч. 2 ст. 1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім виппадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.

Мати позивача ОСОБА_8 відноситься до спадкоємців першої черги після смерті її матері ОСОБА_3. Оскільки мати позивача ОСОБА_8 подала в Першу Коломийську районну державну нотаріальну контору заяву про відмову від вказаної спадщини і ніхто, крім позивача, не прийняв даної спадщини, тому позивач ОСОБА_8, як спадкоємець п»ятої черги одержав право на спадщину після смерті ОСОБА_3.(а.с.60)

На день смерті ОСОБА_3 їй належали на праві власності житловий будинок, господарські будівлі та споруди в с. Воскресинці, вул. Білейчука, 43 Коломийського району. Однак, втрачено правоустановлюючий документ, яким підтверджується право власності спадкодавці на дане майно. Хоча відсутній належний правоустановлюючий документ, яким підтверджується право власності спадкодавця на дане нерухоме майно і право власності на нього не зареєстровано, позивач вправі поставити вимогу про визнання за ним права власності на дане спадкое майно виходячи з наступного.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради за № 44 від 28.10.1991 року спадкодавиці ОСОБА_3 надана земельна діляна для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд. (а.с.14) та виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки (а.с.13). На підставі вказаної дозвільної документації спадкодавиця ОСОБА_3 збудувала житловий будинок загальною площею 101, 3 кв.м, житловою площею 49, 4 кв.м., господарські будівлі та споруди гараж, кладову, криницю. Вказаному об»єкту нерухомого майна присвоєний адресний номер с. Воскресинці, вул. Білейчука, 43, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради за № 309 від 04.05.2018 року(а.с.19).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.0.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Встановлено, що спірні будинок, господарські будівлі та споруди збудовані ще в 1991 році, що стверджується записом у технічному паспорті на садибний ( індивідуальний) житловий будинок. На момент закінчення будівництва спірного нерухомого майна не була передбачена ні державна реєстрація будівель та споруд, ні державна реєстрація права власності на них.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації.

Державна ж реєстрація права власності на будівлі та споруди була введена згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначеними нормативними актами хоча і була передбачена державна реєстрація будівель, споруд та державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, а додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Отже, довідки виконавчих комітетів місцевих органів визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На спірне нерухоме майно видана довідка виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району № 1082 від 31.08.2018 року, в якій вказано, що спадкодавиці ОСОБА_3 належав на праві власності будинок в с. Воскресинці, вул. Білейчука, 43 Коломийського району.(а.с.21), що підтверджується право власності спадкодавця на спірне нерухоме майно.

Вказане нерухоме майно збудовано спадкодавицею ОСОБА_3 з дотримання діючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних норм і правил, що стверджується складеним ПП ОСОБА_9 звітом про проведення візуального обстеження та визначення технічного стану несучих будівельних і огороджувальних конструкцій та інженерних мереж на відповідність вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил житлового будинку та господарських будівель по вул. М. Білейчука в с. Воскресинці Коломийського району. У вказаному звіті зазначено, що вищевказане нерухоме майно рекомендується для визнання на нього права власності. (а.с.22-29)

Крім того встановлено, що спадкодавиця ОСОБА_3 була і належним землекористувачем земельної ділянки, на якій знаходиться спірне нерухоме майно, дана земельна ділянка виділена для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідками виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Коломийського району за № 951 від 04.10.2013 року, за № 1036 від 17.08.2018 року (а.с.9,20).

Державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно по причині відсутності правоустановлюючого документу, яким підтверджується належність спадкового майна спадкодавцеві, про що 28.07.2018 року видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. (а.с.8)

Оскільки згідно вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому після смерті спадкодавиці ОСОБА_3 позивач успадкував житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. Воскресинці, вул. Білейчука, 43 Коломийського району.

Згідно звіту про оцінку майна від 24 травня 2018 року ТОВ «Віконт-Консалтинг» оціночна вартість житлового будинку (А), гаражу (Б) , кладової (В) , криниці ( №1) становить 155 742,00 грн. (а.с.31-47).

Враховуючи вищенаведене суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовільнити в повному обсязі.

На підставі наведеного та ст.ст. 346,347,392,1218, 1222,1234,1258, 1265, 1268, 1270 ЦК, керуючись ст.ст. 247 ч2,268,273,354ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, 05 вересня1983 року народження, в порядку спадкування, право власності на нерухоме майно - житловий будинок та господарські будівлі і споруди: гараж, кладову, криницю в с. Воскресинці, вул. Миколи Білейчука, 43 Коломийського району Івано-Франківської області, оціночною вартістю 155 742, 00 гривень, які залишились після смерті ОСОБА_3, померлої 10 квітня 2014 року в м.Коломия Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місце знаходження та проживання:

ОСОБА_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, 78200, реєстраційний номер облікової картки платників податків;

ОСОБА_2 сільська рада Коломийського району Івано-Франківської області місце знаходження с. Воскресинці вул.. Шевченка, 40 а Коломийського району , 78213, .

Суддя Беркещук Б. Б.