№ 207/2462/18
№ 2/207/1386/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2018 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Подобєд О.К.

при секретарі Онищенко Н.В.

за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Третя особа - Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх пребування Адміністрації Південного району Кам'янської міської радипро визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона відповідно до договору купівлі-продажу, укладеному 19.01.1989 року між нею та ОСОБА_3, який посвідчено державним нотаріусом 2-ї Дніпродзержинської нотаріальної контори №2 Федорянка Т.П., зареєстровано за реєстровим №1/112 від 19.01.1989 року, вона придбала у власність ? жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Таким чином, вона є єдиним власником будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності, що підтверджується про реєстрацію права власності НОМЕР_1 від 26.01.1989 року. Крім неї зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка не є членом її родини, на теперішній час вона мешкає в РФ в Волгоградській області та має дозвіл на тимчасове проживання і у зв'язку з цими обставинами не має можливості приїздити до України та добровільно знятися з місця реєстрації. У зв'язку з тим, що відповідачка зареєстрована у її будинку, у неї відсутня можливість звернутися з заявою про отримання субсидії на комунальні послуги.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засідані позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з'явились, надала заяву нотаріально завірену про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Представник третьої особи - Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх пребування Адміністрації Південного району Кам'янської міської ради надавзаяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення рішення не заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що пред'явлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

У судовому засіданні встановлено, що позивачці належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності, що підтверджується про реєстрацію права власності НОМЕР_1 від 26.01.1989 року.

Відповідно до акту про не проживання від 07.07.2018 року, виданого головою квартального комітету №17 Косенко Н.С. відповідачка не проживає у будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України (далі ЦК) власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності зі статтею 156 Житлового кодексу України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

За правилами, встановленими частиною другою статті 405 ЦК, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідачка не є членом сім'ї позивачки, не мешкає у будинку, що належить позивачці на праві власності, не сплачує за комунальні послуги, отже згідно з приведеною нормою втратила право користування житлом за місцем реєстрації. При цьому домовленості між сторонами з приводу строку відсутності відповідачки не існує.

Враховуючи вищевикладене, а також заяву відповідачки ОСОБА_2 про визнання позовних вимог, позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3-13, 76-89, 141, 223, 235, 258- 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, ст.ст. 317, 319, 391 Цивільного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2, Третя особа - Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх пребування Адміністрації Південного району Кам'янської міської радипро визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю і визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1,що є підставою для зняття її з реєстрації за адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя О.К. Подобєд