Дата документу 02.11.2018
ЄУ № 420/381/18
Провадження №2/420/335/18
У Х В А Л А

02 листопада 2018 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Проньки В.В.,

за участю секретаря судового засідання Сіренко А.В.,

позивача ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 16.06.2016, укладений між позивачем та відповідачем; витребувати з незаконного володіння ОСОБА_5 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ріллі №187, площею 8,9159 га, кадастровий №:06:004:0017, розташовану за межами населеного пункту на території Пісківської сільської ради Новопсковського району Луганської області; стягнути з відповідача судові витрати, понесені позивачем при зверненні з позовом до суду.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 29.05.2018 відкрито загальне позовне провадження у справі, розпочато підготовче провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

09 серпня 2018 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні представник відповідача, посилаючись на ч. 1 ст. 27, п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, заявив клопотання про передачу справи за підсудністю на розгляд до Троїцького районного суду Луганської області за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача, яким є вул. Херсонська, 3, м. Луганськ.

Представники позивача, думку яких підтримав позивач, в судовому засіданні заперечували проти клопотання, посилаючись на ст. 30 ЦПК України, відповідно до якої позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Вважають, що справа підсудна Новопсковському районному суду Луганської області, оскільки однією з вимог позивача є витребування земельної ділянки з незаконного володіння відповідача.

Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Статтею 27 ЦПК України встановлено загальне правило про підсудність справ. Так, відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст. 30 ЦПК України).

В п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» вказано, що згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Крім того, наведено перелік позовів, до яких визначено виключену підсудність, серед яких, зокрема, позови про визнання правочину з нерухомістю недійсним.

Відповідно до п. 41 вищевказаної постанови Пленуму перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Вивченням матеріалів справи встановлено, що позов виник з приводу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ріллі № 187, площею 8,9159 га, кадастровий номер :06:004:0017, розташованої за межами населеного пункту на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Пісківській сільській раді Новопсковського району Луганської області, що територіально відноситься до юрисдикції Новопсковського районного суду Луганської області.

Крім того, як вбачається з довідки, виданої Управлінням соціального захисту населення Новопсковської районної державної адміністрації Луганської області 16.05.2018 за вих. № 16-7/9-1898, відповідач ОСОБА_6 є внутрішньо переміщеною особою, перебуває на обліку в ЄІБДВПО згідно довідки № НОМЕР_1 від 03.03.2017, та фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

За таких обставин, в задоволенні внесеного представником відповідача клопотання про передачу справу за підсудністю слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 260-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про передачу справи за підсудністю відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Суддя: В.В. Пронька