Справа №403/468/18
Провадження №2/403/237/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2018 року Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого: Годованець І. А.

при секретарі: Дорошенко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Устинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Докучаєвської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Устинівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Трутень Олександ Якович, про набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія),-

В С Т А Н О В И В :

Позивачем ОСОБА_1 подано до суду позов до відповідача Докучаєвськрої сільської ради про набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія). Позовні вимоги мотивуються тим, що спадкування здійснюється за законом. Якщо спадкоємець за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов'язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності на нерухоме майно. В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подав заяву про проведення судового розгляду справи у його відсутність, просить задовольнити позовні вимоги про набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія).

В судове засідання представник відповідача Докучаєвської сільської ради Сікорака Ігор Олексійович не з'явився, подав заяву про проведення судового розгляду справи у відсутність представника, відсутні заперечення проти позовних вимог ОСОБА_1 про набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія). В судове засідання приватний нотаріус Устинівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Трутень Олександ Якович не з'явився, подав заяву про проведення судового розгляду справи у відсутність представника, відсутні заперечення проти позовних вимог ОСОБА_1 про набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія).

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (1217 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (1218 ЦК України).

В актовому записі про народження Докучаєвської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області за №4 від 02 березня 1973 року, ОСОБА_5, народилася: ІНФОРМАЦІЯ_1 року, місце народження: с. Докучаєве Устинівського району Кіровоградської області, в графі «батьки» записано: батько: ОСОБА_6, мати: ОСОБА_7.

ОСОБА_8 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 06 липня 1991 року, присвоєно прізвище: чоловікові: ОСОБА_6 дружині: ОСОБА_5 (свідоцтво про шлюб видано «повторно»; актовий запис про шлюб Саксаганського районного у м. Кривому Розі відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області за №597 від 06 липня 1991 року).

В актовому записі про народження відділу ЗАГС Саксаганського РВК м. Кривий Ріг Дніпропетровської області за №1273 від 14 жовтня 1993 року, ОСОБА_1, народився: ІНФОРМАЦІЯ_2 року, місце народження: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, в графі «батьки» записано: батько: ОСОБА_8, мати: ОСОБА_9. Згідно матеріалів справи, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року (актовий запис про смерть Докучаєвської сільської ради Устинівського району Кіровоградської Кіровоградській області за №9 від 08 червня 2017 року).

Приватним нотарісом Устинівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Трутень Олександром Яковичем видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 15 лютого 2018 року ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) на спадкове майно ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, яке складається із: земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, площею 0,1616 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 що належала на праві власності ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року (право власності посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку), спадкоємцем якого була його дочка ОСОБА_9, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців (ст.1276 ЦК України).

Таким чином, ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_9 і відноситься до першої черги спадкоємців за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) відповідно до ст.1261 ЦК України, так як у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до довідки Докучаєвської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області за №520 від 19 квітня 2018 року, згідно погосподарської книги за 1983-1985р.р., об'єкт ПГО за адресою: АДРЕСА_1 побудований у період з 1972-1983 р.р. ОСОБА_6 за власні кошти. З дня побудови в цьому житловому будинку проживали власники: ОСОБА_6 (по день смерті) та ОСОБА_7 (по день смерті).

.Статтею 100, ч.1 ст.101, ст.150 ЦК України 1963 року передбачено, що в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. В особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його). Права, передбачені статтями 144 - 149 цього Кодексу, належать також особі, яка хоч і не є власником, але володіє майном в силу закону або договору. У 1962-1965 роках питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року №8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. У пункті 2 Постанови від 26 серпня 1948 року зазначено, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Житлові будинки, побудовані в сільській місцевості, в експлуатацію не приймались. Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженій Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 р., яка діяла на території України починаючи з 31 січня 1966 року та витратила чинність лише 13 грудня 95 р. на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 реєстрації піддягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносились питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З моменту внесення сільською радою народних депутатів запису в погосподарську книгу про будівництво житлового будинку, громадянин набував статусу власника цього житлового будинку. Будинки, що підлягають реєстрації, повинні бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих (п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженій Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 р.)

У технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок за АДРЕСА_1 виготовленого 02 квітня 2018 року комунальним підприємством «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» зазначено: рік побудови нерухомого майна: 1983, замовник технічного паспорта: ОСОБА_1.

Матеріалами справи встановлено, що у сторін відсутній правовий спір щодо земельної ділянки на якій побудовано житловий будинок з господарським будівлями. Житловий будинок в бюро технічної інвентаризації не зареєстрований. Згідно технічного паспорта, стан індивідуального житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 оцінюється, як «задовільний», що дає можливість для подальшої експлуатації будівель за її призначенням, а при необхідності реконструювати під інші приміщення. Пунктом 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» визначено, що суди повинні ураховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Таким чином, ОСОБА_1, відповідно до ст.ст.1216-1218, 1276 ЦК України, є спадкоємцем за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) на спадкове майно спадкодавця ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1

Приватним нотаріусом Устинівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Трутень Олександром Яковичем, відповідно до положень ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат», винесено постанову від 15 лютого 2018 року про відмову ОСОБА_1 вчиненні нотаріальної дії за відсутності правовстановлюючого документу про право власності на спадкове майно у спадкодавця за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов'язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності. У зв'язку з тим, що у позивача ОСОБА_1 існують перешкоди для оформлення спадкових прав на нерухоме майно у нотаріальному порядку, ним подано до суду позов про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. При встановлених обставинах, позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) підлягають задоволенню, як обгрунтовані. Відповідно до п.1 ч.2, ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. За заявою позивача ОСОБА_1 судові витрати не стягуються (не відшкодовуються) на його користь з другої сторони.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом за переходом права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1

За заявою позивача ОСОБА_1 судові витрати не стягуються (не відшкодовуються) на його користь з другої сторони. На рішення може бути подано апеляційну скаргу на протязі тридцяти днів з дня його отримання. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області. До приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із новою редакцією ЦПК України, апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через суд першої інстанції, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судом за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією ЦПК України.

Суддя Устинівського районного суду

Кіровоградської області І. А. Годованець