Справа № 535/744/18
Провадження № 2/535/312/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно;-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області в якому просять:

- Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

- Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

- Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на ? нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 02 липня 2018 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 03.08.2018 року. 03.08.2018 року справу призначено до розгляду на 20.08.2018 року. 20.08.2018 року відкладено розгляд справи на 30 жовтня 2018 року.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, проте надали до суду заяви від 02.08.2018 року, в яких просять розгляд справи провести без їхньої участі, зазначивши що позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 47).

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Котелевського району Полтавської області у підготовче засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання

без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнають в повному обсязі (40-44).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позивачі обґрунтовують позов тим, що вони являються колишніми членами колгоспного двору та мають право на житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою вул. Спичака, 16, с. Милорадове, Котелевський район, Полтавська область, проте звернувшись до державного реєстратора щоб зареєструвати по 1/4 частині нерухомого майна їм було відмовлено, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності на нерухоме майно (правовстановлюючий документ), що відноситься до колгоспного двору та реєстратор не наділений правом визначення часток у спільній сумісній власності (а.с. 13).

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-67), вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради від 05 березня 2018 року № 133 домоволодіння, яке знаходиться за адресою: вулиця Спичака, будинок 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область, згідно запису погосподарської книги № 1, особовий рахунок № 79 станом на 01 липня 1990 року, відноситься до колгоспного двору. Головою двору є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, а членами: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 - чоловік, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 - дочка, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7 син (а.с. 19).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється, виходячи з рівності часток усіх члені двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до розяснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи вище викладене, кожному із співвласників а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 належить право на частку в праві сумісної власності, тобто по ? житлового будинку, який знаходиться за адресою: вулиця Спичака, будинок 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

Незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували. Позивачі до цього часу належним чином не зареєструвавли право власності на свої ? частки житлового будинку.

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор від 05 березня 2017 року № 2204 реєстрація права власності на даний житловий будинок не проводилась (а.с. 23).

03 грудня 2006 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 060999, видане ОСОБА_4 сільською радою Котелевського району Полтавської області 25 грудня 2006 року (а.с. 17).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради від 07 березня 2017 року № 140, на час відкриття спадщини спадкодавець був зареєстрований та проживав спільно з дружиною ОСОБА_2 сином ОСОБА_1, дочкою ОСОБА_3, внучкою ОСОБА_7, за адресою: вулиця Спичака, 2, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область (а.с. 22).

В матеріалах спадкової справи № 140/2007 містяться заяви про відмову від прийняття спадщини від імені дружини спадкодавця ОСОБА_2 та від імені дочки спадкодавця ОСОБА_3, на користь сина спадкодавця ОСОБА_1.

Відповідно до рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 12 вересня 2017 року, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано в порядку спадкування за законом, право власності на ? нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область, й до смерті належало ОСОБА_5, який помер 03 грудня 2006 року (а.с. 14-16).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 листопада 2017 року № 103634760 за ОСОБА_1 зареєстровано право на ? вищенаведеного житлового будинку(а.с. 16).

07 грудня 2017 року позивачі звернулися з заявами до державного реєстратора прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області для реєстрації права спільної часткової власності на житловий будинок, який належить їм, як членам колгоспного двору. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 38721253 від 14 грудня 2017 року їм відмовили у державній реєстрації права власності, так як правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомого майна відсутній (а.с 13).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 07.03.2017 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область, відповідає наступним характеристикам: житловий будинок «А1» загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К. (а.с. 24-26).

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 13, 81, 141, 198, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, ЦК України, ч.2 ст. 123, ч. 1 ст. 120 ЦК України (в редакції 1963 року) суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та жителем ІНФОРМАЦІЯ_8, право власності на ? частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_9 та жителькою с. Милорадове, Котелевського району Полтавської області право власності на ? частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою та жителькою с. Милорадове, Котелевського району Полтавської області право власності на ? частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 92,6 кв.м., в тому числі житлової площі 46,0 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж літ. Д, сарай літ. Ж, літня кухня літ. З, сарай літ. К., що розташоване за адресою вулиця Спичака, 16, село Милорадове, Котелевський район, Полтавська область.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя:

В повному обсязі рішення складено 02.11.2018 року _____________________________