Справа №601/1074/18
Провадження № 2/601/555/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2018 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарсько побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Козацька, 43, м. Кременець, Тернопільської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Кременецького нотаріального округу ОСОБА_4 02.04.2018 року за Р№ 251.

Відповідачі по справі зареєстровані в житловому будинку позивача, однак, не проживають в даному будинковолодінні, а саме: ОСОБА_2 не проживає з 19 грудня 2017 року, а ОСОБА_3 не проживає з 20 травня 2015 року, оскільки визначили собі місце проживання в інших населених пунктах.

В позовній заяві позивач просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Козацька, 43, м. Кременець, Тернопільської області.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті Кременецького районного суду Тернопільської області.

Оскільки, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не зявилися в судове засідання без поважних причин, хоча належним чином повідомлялися про день слухання справи в суді, у відповідності до ст.281 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення зі слідуючих міркувань.

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 квітня 2018 року зареєстрованого в реєстрі за № 251, слідує, що ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_5, який помер 14 квітня 2016 року, житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою вул. Козацька, 43, м. Кременець, Тернопільської області.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого приватним нотаріусом ОСОБА_4 вбачається, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою вул. Козацька, 43, м. Кременець, Тернопільської області, зареєстрований за ОСОБА_1, на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.04.2018 року зареєстрованим в реєстрі за № 251.

З будинкової книги для прописки громадян, що мешкають у будинку № 43 по вул. Козацька, м. Кременець, Тернопільської області слідує, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в даному будинковолодінні.

Актом обстеження житлово-побутових умов проживання сімї ОСОБА_1 від 14 червня 2018 року, депутатом Кременецької міської ради ОСОБА_6 в присутності свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 встановлено, що за адресою м. Кременець, по вул. Козацька № 43, Тернопільської області, зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2. На час складання акту обстеження житлово-побутових умов встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в даному будинковолодінні з 19.12.2017 року, а ОСОБА_3 не проживає в даному будинковолодінні з 20 травня 2015 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідача ОСОБА_3 в належному позивачу ОСОБА_1 будинку, яка не проживає за місцем реєстрації понад 1 рік, порушує його права, як власника будинку, в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Також судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в належному позивачу ОСОБА_1 будинку з 19 грудня 2017 року, тобто ще не пройшли встановлені законодавством строки її відсутності в даному будинковолодінні без поважних причин, а саме- ще пройшов 1(один) рік з часу її відсутності, а тому суд вирішив, що в частині позовних вимог, щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за адресою: вул. Козацька, 43, м. Кременець, Тернопільської області, що на праві власності належить ОСОБА_1, - слід відмовити.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 319, 321,391,405 ЦК України, ст.ст. 72, 150 ЖК України, ст.ст. 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Козацька, 43, м. Кременець, Тернопільської області, що на праві власності належить ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, понесені ним судові витрати в розмірі 352,40 гривень.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки фізичної особи - платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Головуючий: