Справа № 279/2989/18
номер провадження 2/279/1437/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2018 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м.Коростень цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотраіуса-державного реєстратора Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_2 про зняття заборони на відчуження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з даним позовом та просить зняти заборону на відчуження 43/100 частин житлового будинку №18, що розташований по ОСОБА_3 (до перейменування Семашко) в м.Коростені Житомирської області, зазначивши, що 27.07.2013 року вона успадкувала вказану частину житлового будинку та провела державну реєстрацію права власності на її ім`я. В даний час має намір розпорядитись своїм майном у зв`язку з чим звернулась до нотаріальної контори та дізналась, що існує заборона на відчуження її майна, яке було накладено помилково.

Розгляд справи проведено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) осіб. Позивач позов підтримала. Відповідач подала відзив на позовну заяву, зазначивши, що позовні вимоги не визнає, у задоволенні позову просила відмовити. Відповіді на відзив позивачем надано не було. За таких обставин, суд проводить розгляд справи без фіксації технічними засобами, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником 43/100 частин житлового будинку №18, який розташований по ОСОБА_3 (до перейменування Семашко) в м.Коростені Житомирської області, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.07.2013 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6,7,8).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 31.03.2006 року за №3042954 реєстратором: Коростенською міською державною нотаріальною конторою накладено обтяження на житловий будинок №18 по пров.Семашка в м.Коростені Житомирської області, який належить ОСОБА_5, на підставі повідомлення №41 від 01.03.1964 року Коростенського грозового автопарку.

08.11.2017 року відповідачем у справі, Приватним нотаріусом ОСОБА_2, дані відомості було внесено до Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно за №23248461 (а.с.9,10).

При цьому, судом встановлено, що житловий будинок №19-а, що розташований по пров.Семашко в м.Коростені згідно договору купівлі-продажу належав гр.ОСОБА_5 та раніше будинок рахувався під №18-в по вул.Семашко в м.Коростені, а згідно рішення виконкому Коростенської міської ради від 12.11.1976 року за №685 адресу було змінено на пров.Семашко, 19-а (а.с.11,12).

З даних довідки КП "Коростенське МБТІ" №151 від 18.06.2018 року слідує, що 43/100 частин житлового будинку №18 по ОСОБА_3 (колишній пров.Семашко) в м.Коростені зареєстрований за ОСОБА_6, які успадкувала позивач, а 57/100 частин будинку належить ОСОБА_7.

При цьому, ОСОБА_5 ніколи не являвся власником вказаного будинку. Останньому належав вцілому житловий будинок №19-а по ОСОБА_3 (до перейменування Семашко) в м.Коростені, який перейшов у власність ОСОБА_8 та раніше рахувався під №18-в по вул.Семашко, а згідно рішення виконкому Коростенської міської ради від 12.11.1976 року за №685, адресу було змінено на буд.№19-а по пров.Семашко в м.Коростені (а.с.13).

На звернення щодо зняття заборони позивач отримала відмову.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316,317,319,321 ЦК України).

Згідно положень ст.27 ч.2 п.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для припинення обтяження є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Відтак, суд приходить до висновку, що на спірний будинок безпідставно накладено заборону на відчуження нерухомого майна, оскільки було допущено помилку при визначенні субєкта обтяження, що порушує право позивача вільно і відкрито користуватися своїм майном, перешкоджає реалізувати свої права, як власника, та які підлягають захисту в судовому порядку, атому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4,12,81,141,247,263265 ЦПК України, ст.ст.16,321 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Припинити заборону за реєстраційним номером 23248461 зареєстровану 08.11.2017 року приватним нотаріусом-державним реєстратором Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_2 з обєкта обтяження житлового будинку №18 (43/100 частин), що розташований по ОСОБА_3 (до перейменування Семашко) в м.Коростені Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: м.Коростень, ОСОБА_3, 18 кв.1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: приватний нотраіус-державний реєстратор Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_2, місце знаходження: 11100, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2.

Суддя: Невмержицька О.А.