Справа №522/5156/17
Провадження № 2/522/4706/18
УХВАЛА

31 жовтня 2018 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Вадуцкої В.І.,

розглянувши без повідомлення сторін заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Граніт», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м.Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 В,ф. до Обслуговуючого кооперативу «Граніт», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп», про визнання права власності.

Вказана справа була розподілена на суддю Кравчук Т.С.

Ухвалою суду від 20.03.2017 року провадження у справі було відкрито.

Відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 12.04.2018 року №1093/0/15-18 про звільнення ОСОБА_3 з посади судді Приморського районного суду міста Одеси у звязку з поданням заяви про відставку, на підставі службової записки помічника судді Кравчук Т.С. Антонецького С.Л., з метою дотримання розумних строків розгляду справи, недопущення порушень законних прав та інтересів громадян та законних інтересів сторін по справі, згідно розпорядження керівника апарату Приморського районного суду м. Одеси було здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Справа надійшла до провадження судді Домусчі Л.В.

Ухвалою суду від 12.06.2018р. справу було прийнято до свого провадження суддею Домусчі Л.В. та призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження 17.09.2018 року.

11.09.2018 року до суду представником позивача ОСОБА_2 (по ордеру серії ОД № 295352 від 03.09.2018 року) подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності:

- на квартиру № 245, загальною площею 73,42 кв.м, що розташована у житловому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення № 2, загальною площею 141,96 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення № 1, загальною площею 104,24 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення № 2, загальною площею 65,04 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 21, корпус 1

Визначити порядок виконання рішення, відповідно до якого рішення є підставою для реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності за ОСОБА_1 на вказані обєкти нерухомості.

Ухвалою суду від 17.09.2018 року було задоволено заяву представника позивача та прийнято до розгляду заяву ОСОБА_1 від 11.09.2018 року про зменшення позовних вимог, яка одночасно є заявою про зміну предмету позову та заявою про зменшення розміру позовних вимог.

Також 11.09.2018 року представником позивача подано до суду уточнену заяву про забезпечення позову (до заяви про забезпечення позову, яка надійшла на адресу суду 13.04.2018 року), згідно якої позивач просить розглядати заяву про забезпечення позову від 13.04.2018 року лише в частині зазначених в заяві про зменшення розміру позовних вимог обєктів нерухомості, а саме: вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно:

- квартиру №245, що розташована у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення №2, загальною площею 141,96 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення №1, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення №2, загальною площею 65,04 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1.

В обґрунтування заяви вказано, що в провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Граніт», третя особа: ТОВ «Берег-Будгруп» про визнання права власності на квартиру №245, що розташована у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1; нежитлове приміщення №2, загальною площею 141,96 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1; нежитлове приміщення №1, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1; нежитлове приміщення №2, загальною площею 65,04 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1.

Позивач в заяві зазначив, що під час розгляду зазначеної справи, Обслуговуючий кооператив «Граніт» наразі здійснює незаконне відчуження обєктів на користь третіх осіб у житловому будинку за адресою: м.Одеса. вул.Педагогічна, 21, в тому числі й на обєкти нерухомості, що належать позивачу ОСОБА_1 Вважає, що є ризики відчуження відповідачем спірних обєктів, що в подальшому може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду.

Ухвалою суду від 21.09.2018 року заяву позивача про забезпечення позову було повернуто позивачу.

До суду 25.10.2018 року повторно надійшла заява позивача про забезпечення позову по справі шляхом накладення арешту на вищевказані обєкти нерухомості.

З 23.10.2018 року по 29.10.2018 року суддя перебувала у відпустці. Матеріали заяви були передані судді 30.10.2018 року.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову.

Відповідно до вимог ч.1 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 ст.149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом ст.151 ЦПК України заява відповідає зазначеним вимогам.

Згідно з ч.1 ст.150 ЦПК позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання.

Відповідно до вимог ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. (п.4 постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»).

Суд вбачає, що предметом спору є вимоги щодо визнання права власності за ОСОБА_1 на квартиру №245, що розташована у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1; нежитлове приміщення №2, загальною площею 141,96 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1; нежитлове приміщення №1, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1; нежитлове приміщення №2, загальною площею 65,04 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус, 1, що є обєктом позову.

Беручи до уваги предмет спору та враховуючи обставини викладені у заяві про забезпечення позову, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача щодо забезпечення позову у обраний ним спосіб, оскільки з матеріалів справи вбачається наявність об'єктивного спору між сторонами та з метою усунення загрози неможливості або утруднення виконання судового рішення у разі задоволення позову.

При цьому суд звертає увагу, що забезпечення позову направлений на охорону матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій відповідача, і не є обмеженням права власності особи в повній мірі та носить тимчасовий характер.

Також суд вважає за можливе, керуючись положеннями ч.ч.1, 2 ст.154 ЦПК України, не вирішувати на даному етапі питання про визначення зустрічного забезпечення.

Керуючись ст.ст.3, 11,149-151,153, 154, 247, 258-260, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити.

Забезпечити позов до розгляду справи по суті шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно:

- квартиру №245, що розташована у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення №2, загальною площею 141,96 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення №1, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1;

- нежитлове приміщення №2, загальною площею 65,04 кв.м, що розташоване у житловому будинку за адресою: м.Одеса, вул.Педагогічна, 21, корпус 1.

Копію ухвали для виконання направити до Управління державної реєстрації юридичного Департаменту ОМР, банкам та сторонам для відома.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її скарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали суду складено 31.10.2018 року.

Суддя Домусчі Л.В.