Справа № 471/684/18-ц
Провадження №2/471/347/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" вересня 2018 р.

Братський районний суд Миколаївської області

у складі:

головуючого судді Скарницької І.Б.,

за участю секретаря Данілової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Братське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новокостянтинівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Новокостянтинівської сільської Братського району Миколаївської області про визнання права власності.

В своєму позові позивач зазначає, що за угодою з власником майна вона проживає у будинку більш ніж п'ятнадцять років, однак оформити у нотаріальному порядку будь-які правочини на будинок не має змоги, так як власники майна померли, правонаступників їх не має, а органи місцевого самоврядування відмовляються отримувати на баланс майно. Оформити право власності через реєстраційну службу також не має можливості, так як будинок зареєстрований за іншим власником. Єдиною можливістю визнати право власності, це звернення до суду.

Представник позивача до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив справу слухати без його участі.

Відповідач до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій просить справу слухати без його участі.

Дослідивши надані докази, суд дійшов наступного.

Право власності на житловий будинок 73 по вул. Набережна в с. Надеждівка Братського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_2, який помер 23.06.2003 року (арк.с. 13), після смерті якого спадкова справа заведена не була (арк.с.14).

Згідно з погосподарським обліком за період з 2001 року по теперішній час вказаний житловий будинок належить ОСОБА_1 (арк.с. 10, 12).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 3 статті 344 ЦК України визначено, що якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в абз. другому п. 9 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" роз'яснив, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Виходячи з викладеного вбачається, що позивач користується даним будинком на підставі домовленості з його власником, протягом вісімнадцяти років вимоги про повернення майно не пред'явлено, тому суд приходить до висновку, що є всі законні підстави для визнання права власності за позивачем на вказаний будинок.

Судові витрати, відповідно до ст. 141 ЦПК України, залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Новокостянтинівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) право приватної власності на житловий будинок № 73 з господарськими надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вул. Набережна в с. Надеждівка Братського району Миколаївської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено в порядку ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СуддяОСОБА_3