РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/1220/18

17 вересня 2018 року м. Костопіль

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Цвіркун О. С.

з участю секретаря Забейди А. В.

позивача - ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття особи з реєстрації місця проживання та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про зняття особи з реєстрації місяця проживання та визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.

Уточнивши позовні вимоги та предмет позову, відповідно до заяви від 20.08.2018 року, просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме квартирою АДРЕСА_1 зняти його з реєстраційного обліку місця проживання та стягнути з нього на його користь понесені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він є власником квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1. У цій квартирі зареєстрований ОСОБА_2, однак з вересня місяця 2017 року останній там не проживає, а перебування відповідача на реєстраційному обліку в належній йому квартирі призводить до порушення його прав як власника цієї квартири та впливає на оплату житлово-комунальних послуг, зазначає, що оплату комунальних послуг позивач здійснює самостійно.

В судовому засіданні ОСОБА_1 уточненні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні підтвердив, що він дійсно тривалий час не проживає у квартирі за місцем реєстрації, а проживає у с. Маща, Костопільського району Рівненської області. Зазначив, що він не заперечує, щодо задоволення позовних вимог позивача.

Суд, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 20) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.01.2018 року (а.с.29).

Відповідач ОСОБА_2, згідно будинкової книги для прописки громадян, проживаючих АДРЕСА_1

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, фактично за зареєстрований місцем проживання не проживає уже тривалий час, що підтвердив у судовому засіданні і сам відповідач. Оплату за житлово-комунальні послуги здійснює позивач самостійно.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований у спірному будинку позивач несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин уже упродовж тривалого часу.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим у спірній квартирі та в якій проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню останньому належним йому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.

Враховуючи викладене та те, що відповідач не заперечував, щодо задоволення позовних вимог суд приходить до висновку про задоволення позовної вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п. 3.1. Наказу Міністерства внутрішніх справ від 22.11.2012 р. № 1077 «Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право на житло є підставою для зняття відповідача з реєстрації.

Закон України №888-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг", передбачає, що реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється органами місцевого самоврядування.

Разом з тим, позивачем не надано доказів того, що Костопільською міською радою позивачу було відмовлено у знятті відповідача з вказаної реєстрації.

Отже, вимога позивача про зняття відповідача з реєстрації не підтверджена доказами про порушення їх права, заявлена передчасно, та не обґрунтована правовими підставами, а тому в її задоволенні необхідно відмовити.

Разом з тим, ухвалення судом рішення про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом є достатньою правовою підставою для зняття відповідача з реєстрації у відповідному житловому приміщенні. Відповідач підлягає зняттю з реєстрації в спірному житлі після подання позивачами органу реєстрації цього рішення, за умов, що воно набрало законної сили.

Також, на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені судові витрати по справі судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 81, 141, 247, 258, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття особи з реєстрації місця проживання та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати понесені останнім на оплату судового збору в сумі 704(сімсот чотири) грн. 80 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ІПН: НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3, фактичне місце проживання АДРЕСА_3

Повний текст рішення складено 21.09.2018 року.

СуддяО. С. Цвіркун