Справа № 2-210/12
Провадження № 6/727/155/18
УХВАЛА

18 жовтня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці подання заступника начальника Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання рішення суду, -

встановив:

Заявник звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання рішення суду, посилаючись на те, що на виконанні в державній виконавчій службі перебуває виконавчий лист №2-210, виданий Шевченківським районним судом м. Чернівці 28.05.2015 року, про виділення частини майна ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», пропорційної частці його учасника ОСОБА_3, що становить 50% статутного капіталу товариства та звернення стягнення на частину майна ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», пропорційну частці ОСОБА_3, в статутному капіталі товариства, що становить 50%, вартістю згідно балансу станом на 23.06.2008 року 536000 грн., за непогашеними борговими зобовязаннями перед ОСОБА_4 у сумі 9985730 грн.

Вказаний виконавчий лист виданий на виконання рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року по цивільній справі №2-210/2012 за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» та ОСОБА_3 про виділ частини майна та звернення стягнення, яке 15.07.2015 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ залишено без змін.

Ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року виправлено допущену в резолютивній частині рішення описку та вказано, що частка ОСОБА_3 у статутному капіталі ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» становить 50 %, що складає 600000 грн. Однак обєктом стягнення є частка в майні товариства, пропорційна розміру частки боржника у статутному капіталі згідно балансу, який складається на дату предявлення вимог кредитором. Так, станом на 23.06.2008 року чисті активи вказаного товариства складали 1163,9 тис. грн., а частка ОСОБА_3 в них, з урахуванням неповного внесення ним своєї частки до статутного фонду, становить 46 % майна товариства, вартістю згідно балансу - 536000 грн.

Постановою про відкриття виконавчого провадження старшого державного виконавця Бушкевича A.B. від 16.09.2015 року за заявою ОСОБА_4 відкрите виконавче провадження ВП №48749845 щодо виконання вказаного виконавчого листа №2-210 виданого 28.05.2015 року.

Ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 13.07.2016 року рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року, яке перебуває на виконанні, було розяснене, зокрема, що резолютивна частина рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року складається з двох частин, перша з яких зобовязує спочатку виділити частину майна товариства, і такий виділ має відбутися в натурі, а друга частина є похідною від першої частини і визначає звернути стягнення на виділену частину майна товариства, пропорційну частці ОСОБА_3

Вказана частина майна товариства, яку необхідно виділити в натурі та звернути стягнення на неї підлягає встановленню згідно балансу даного товариства станом на 23.06.2008 року, виходячи з вартості частки ОСОБА_3 в чистих активах, яка становить 536000 грн.

В другій частині резолютивної частини рішення йдеться про звернення стягнення на виділену частину майна товариства, тобто обєктом стягнення є не частка учасника ОСОБА_3 у чистих активах товариства, вартість якої згідно балансу станом на 23.08.2008 року становить 536000 грн. (балансова вартість), а частина майна товариства, пропорційна цій частці як виділений в натурі певний майновий актив для погашення заборгованості перед кредитором.

Отже, стягненню з ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» шляхом звернення стягнення на виділену частину майна цього товариства, пропорційну частці ОСОБА_3, в статутному капіталі товариства, підлягає вартість вказаної частини майна, яка має визначатися в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження», в межах задоволення вимог за непогашеними борговими зобовязаннями перед ОСОБА_4 у сумі 9985730 грн.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 13.06.2016 року, яка залишена без змін ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 28.07.2016 року, замінено сторону виконавчого провадження - стягувана ОСОБА_4 замінено на його правонаступника ОСОБА_5 На виконання цієї ухвали суду постановою державного виконавця Бушкевича A.B. про заміну сторони виконавчого провадження від 04.08.2016 року проведено заміну сторони виконавчого провадження ВП №48749845.

На виконання вимоги державного виконавця від 15.05.2018 року боржником ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» було надано копію балансу ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» станом на 23.06.2008 року, згідно з яким чисті активи товариства складають 1163,9 тис. грн.

Також, боржником надано розшифровку до статей балансу станом на 23.06.2008 року: розшифровку до статті «Основні засоби» рядок 030 до Балансу станом на 23.06.2008 року та інвентаризаційний опис на 23.06.2008 року та 11.06.2018 року - разом 935865,81 тис. грн..; розшифровку до статті «Виробничі запаси» рядок 100 до Балансу станом на 23.06.2008 року та інвентаризаційний опис на 23.06.2008 року та 11.06.2018 року - всього 107797,32 грн.; розшифровку до статей балансу станом на 23.06.2008 року, які показують наявність грошових коштів - всього 104,9 тис. грн.

Як вбачається з балансу ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» станом на 23.06.2008 року та розшифровки до статті «Основні засоби» рядок 030 до Балансу станом на 23.06.2008 року та інвентаризаційний опис на 23.06.2008 року та 11.06.2018 року, на балансі цього боржника серед іншого обліковувався станом на 23.06.2008 року та продовжує обліковуватися і на даний час будинок вартістю 646151,27 грн.

Разом з тим, на неодноразові вимоги державного виконавця (листи №2219/07-15 від 16.09.2015 року, №1454/07-16 від 10.05.2016 року, вимога №2071/02-18 від 15.05.2018 року) копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно боржником ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» надано не було.

В той же час, стягувачем до заяви про відкриття виконавчого провадження були долучені копії документів, які підтверджують володіння боржником ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» вказаним нерухомим майном - нежитловою будівлею за адресою вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці: договір купівлі-продажу від 03.08.2000 року та акт прийому-передачі від 08.09.2000 року; довідка ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» від 19.02.2009 року №2; акт державної технічної комісії від 11.02.2003 року; рішення виконкому від 04.03.2003 року №153/5; довідка ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» від 01.10.2010 року; лист ЧКОБТІ від 25.03.2010 року №637; інвентарна справа; державний акт на право власності на земельну ділянку від 30.09.2004 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, за боржником ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», , на праві власності обєктів нерухомого майна не зареєстровано.

Постановою про опис та арешт майна боржника від 11.09.2018 року заступником начальника відділу ОСОБА_1 описано та накладено арешт на 46% майна, належного ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» згідно балансу на 23.06.2008 року, в т.ч. будинок, у межах суми звернення стягнення 9985730 грн.

Згідно з постановою про опис та арешт майна боржника від 11.09.2018 року описано та накладено арешт на 46% будинку: нежитлової будівлі за адресою: вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці, що складається з основної будівлі літера «А» загальною площею 1107,90 кв.м., має 4 поверхи. Котельня літера «Б» загальною площею 28,90 кв.м., має 1 поверх, (п.40 в переліку описаних предметів).

В ході опису майна встановлено, що приміщення реконструйовані та прийняті в експлуатацію згідно з актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом обєкту в експлуатацію від 11.02.2003 року, затвердженого рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 04.03.2003 року №153/5. Право власності на будівлю №21-Б по вул. Гагаріна в м. Чернівці після реконструкції не зареєстровано.

Також встановлено, що право власності зареєстровано за боржником ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» на 29/100 частин нерухомого майна (комплекс) за адресою: м. Чернівці, вул. Гагаріна, 21 на підставі договору купівлі-продажу від 03.08.2000 року, укладеного між ВТФ «Мальва» та ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» та акту прийому-передачі від 08.09.2000 року, зареєстрованого ЧКОБТІ 21.09.2000 року реєстрова книга №87 стор. №108 за реєстр. № 105/9302. Вказана частка в єдиний електронний реєстр прав власності не внесена, оскільки майно придбане до введення цього реєстру (Лист ЧКОБТІ №637 від 25.03.2010 року).

Вказана реконструйована нежитлова будівля розташована на земельній ділянці за адресою: м. Чернівці, вул. Гагаріна, 21-Б площею 0,0994 га., цільове призначення земельної ділянки - обслуговування будівель, кадастровий номер земельної ділянки :05:004:0018, яка належить ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧВ №9083103 від 30.09.2004 року.

Постановою про опис та арешт майна боржника від 11.09.2018 року також описано та накладено арешт і на 46% цієї земельної ділянки.

А тому просив звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на 46% нежитлової будівлі за адресою вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці, що складається з основної будівлі літера «А» загальною площею 1107,90 кв.м. та котельні літера «Б» загальною площею 28,90 кв.м., що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока».

Заступник начальника Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги подання підтримав повністю та просив його задовольнити.

Стягувач ОСОБА_5 та боржник ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» в судове засідання не викликались.

Відповідно до вимог ч.11 ст.440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Заслухавши заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на виконання рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року, яке 15.07.2015 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ залишено без змін, Шевченківським районним судом м. Чернівці 28.05.2015 року було видано виконавчий лист №2-210/2012 про виділення частини майна ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», пропорційної частці його учасника ОСОБА_3, що становить 50% статутного капіталу товариства та звернення стягнення на частину майна ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», пропорційну частці ОСОБА_3, в статутному капіталі товариства, що становить 50%, вартістю згідно балансу станом на 23.06.2008 року 536000 грн., за непогашеними борговими зобовязаннями перед ОСОБА_4 у сумі 9985730 грн.

Ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року виправлено допущену в резолютивній частині рішення описку та вказано, що частка ОСОБА_3 у статутному капіталі ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» становить 50 %, що складає 600000 грн. Однак обєктом стягнення є частка в майні товариства, пропорційна розміру частки боржника у статутному капіталі згідно балансу, який складається на дату предявлення вимог кредитором. Так, станом на 23.06.2008 року чисті активи вказаного товариства складали 1163,9 тис. грн., а частка ОСОБА_3 в них, з урахуванням неповного внесення ним своєї частки до статутного фонду, становить 46 % майна товариства, вартістю згідно балансу - 536000 грн.

Постановою про відкриття виконавчого провадження старшого державного виконавця Бушкевича A.B. від 16.09.2015 року за заявою ОСОБА_4 відкрите виконавче провадження ВП №48749845 щодо виконання вказаного виконавчого листа №2-210 виданого 28.05.2015 року.

Ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 13.07.2016 року рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року, яке перебуває на виконанні, було розяснене, зокрема, що резолютивна частина рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 02.03.2015 року складається з двох частин, перша з яких зобовязує спочатку виділити частину майна товариства, і такий виділ має відбутися в натурі, а друга частина є похідною від першої частини і визначає звернути стягнення на виділену частину майна товариства, пропорційну частці ОСОБА_3

Вказана частина майна товариства, яку необхідно виділити в натурі та звернути стягнення на неї підлягає встановленню згідно балансу даного товариства станом на 23.06.2008 року, виходячи з вартості частки ОСОБА_3 в чистих активах, яка становить 536000 грн.

В другій частині резолютивної частини рішення йдеться про звернення стягнення на виділену частину майна товариства, тобто обєктом стягнення є не частка учасника ОСОБА_3 у чистих активах товариства, вартість якої згідно балансу станом на 23.08.2008 року становить 536000 грн. (балансова вартість), а частина майна товариства, пропорційна цій частці як виділений в натурі певний майновий актив для погашення заборгованості перед кредитором.

Отже, стягненню з ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» шляхом звернення стягнення на виділену частину майна цього товариства, пропорційну частці ОСОБА_3, в статутному капіталі товариства, підлягає вартість вказаної частини майна, яка має визначатися в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження», в межах задоволення вимог за непогашеними борговими зобовязаннями перед ОСОБА_4 у сумі 9985730 грн.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 13.06.2016 року, яка залишена без змін ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 28.07.2016 року, замінено сторону виконавчого провадження - стягувана ОСОБА_4 замінено на його правонаступника ОСОБА_5 На виконання цієї ухвали суду постановою державного виконавця Бушкевича A.B. про заміну сторони виконавчого провадження від 04.08.2016 року проведено заміну сторони виконавчого провадження ВП №48749845.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.129-1, п.9 ст.129 Конституції України судові рішення ухвалюються судами Іменем України і є обовязковими до виконання на всій території України. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

До основних засад судочинства віднесено обовязковість рішень суду.

Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Статтею 18 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобовязаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Як вбачається з балансу ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» станом на 23.06.2008 року у цього товариства серед іншого обліковувалася нежитлова будівля за адресою: м. Чернівці, вул. Гагаріна, 21-Б, вартістю 646151,27 грн., яка продовжує обліковуватися на балансі цього товариства і на даний час.

Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, за боржником ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» на праві власності обєктів нерухомого майна не зареєстровано.

За боржником ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» зареєстровано право власності на 29/100 частин нерухомого майна (комплекс) за адресою: м. Чернівці вул. Гагаріна, 21 на підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2000 року, укладеного між ВТФ «Мальва» та ТОВ «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» та акту прийому-передачі від 08 вересня 2000 року, зареєстрованого Чернівецьким Комунальним обласним Бюро технічної інвентаризації 21 вересня 2000 року, реєстрова книга №87 стор. №108 за реєстр. № 105/9302. Вказана частка в єдиний електронний реєстр прав власності не внесена, оскільки майно придбане до введення цього реєстру (Лист ЧКОБТІ №637 від 25 березня 2010 року).

В подальшому, вказані приміщення були реконструйовані боржником та прийняті в експлуатацію згідно з актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом обєкту в експлуатацію від 11.02.2003 року, затвердженого рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 04.03.2003 року №153/5.

Після реконструкції нежитловій будівлі, яка складається з основної будівлі літера «А» загальною площею 1107,90 кв.м. та котельні літера «Б» загальною площею 28,90 кв.м., надано адресу вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці.

Право власності на будівлю №21-Б по вул. Гагаріна в м. Чернівці після реконструкції зареєстровано не було.

Вказана реконструйована нежитлова будівля розташована на земельній ділянці за адресою: м. Чернівці, вул. Гагаріна, 21-Б площею 0,0994 га., кадастровий номер земельної ділянки :05:004:0018, яка належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧВ №9083103 від 30.09.2004 року.

Постановою про опис та арешт майна боржника від 11.09.2018 року заступником начальника Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області ОСОБА_1 описано та накладено арешт на 46% майна, належного ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» згідно з балансом на 23.06.2008 року, в т.ч. 46% будинку: нежитлової будівлі за адресою: вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці, що складається з основної будівлі літера «А» загальною площею 1107,90 кв.м., котельні літера «Б» загальною площею 28,90 кв.м., у межах суми звернення стягнення 9985730 грн.

Відповідно до виданого 28.05.2015 року Шевченківським районним судом м. Чернівці виконавчого листа №2-210, вартість частки ОСОБА_3., на яку звертається стягнення, в чистих активах боржника ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», тобто в майні товариства складає 536 тис. грн., що у відсотковому виразі становить 46% в майні товариства, то слід звернути стягнення в тому числі і на 46% будівлі, що обліковувалася на балансі боржника станом на 23.06.2008 року та продовжує обліковуватися на балансі цього товариства і на даний час.

Відповідно до ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одними із загальних засад державної реєстрації є обовязковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Боржник ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока» тривалий час (з 2003 року) не реєструє право власності на вищевказаний реконструйований обєкт нерухомого майна, який прийнято в експлуатацію в установленому законом порядку, внаслідок чого державним виконавцем не можливо звернути стягнення на нього без судового рішення.

Відповідно до положень ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на 46% нежитлової будівлі за адресою вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці, що складається з основної будівлі літера «А» загальною площею 1107,90 кв.м. та котельні літера «Б» загальною площею 28,90 кв.м., що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», , задовольнивши вимоги подання.

Керуючись ст.ст.258, 260, 261, 440 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Подання заступника начальника Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання рішення суду задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на 46% нежитлової будівлі за адресою вул. Гагаріна, 21-Б в м. Чернівці, що складається з основної будівлі літера «А» загальною площею 1107,90 кв.м. та котельні літера «Б» загальною площею 28,90 кв.м., що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Регіональний центр «Мікрохірургія ока», .

З повним текстом ухвали суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 23 жовтня 2018 року.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області.

Суддя: