Справа №339/144/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 жовтня 2018 року м. Болехів
Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої - судді Головенко О. С.
секретаря судового засідання Ганчар Т.І.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
В С Т А Н О В И В:
02.05.2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №49 в будинку №122а по вул. Д.Галицького у м.Болехів.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач разом зі своєю сімєю придбав садовий будинок і переїхав жити на постане місце проживання в Одеську область.
Постійна відсутність відповідача з 2008 року створює для позивача, як власника квартири, труднощі та додаткові матеріальні затрати, адже у звязку з реєстрацією відповідача він не може оформити субсидію. Відповідач, будучи зареєстрованим на проживання, у вказаній квартирі не проживає, не здійснює витрати на утримання квартири, не отрмує кореспонденції, особистих речей немає і взагалі квартирою не цікавиться, проживаючи в іншій області.
Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просить засідання проводити у його відсутності з участю його представника ОСОБА_1 (а.с. 42).
Такі дії позивача не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, згідно якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності
Відповідач в судове засідання не зявився повторно, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином і від нього не надійшла заява про причини неявки в суд чи про слухання справи в його відсутності та не надав відзив на позов.
Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
- відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
- відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
- відповідач не подав відзив;
- позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
При таких обставинах, враховуючи згоду представника позивача, суд, керуючись вимогами ст.280 ЦПК України, ухвалив про проведення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, повно та всебічно з"ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.4).
Встановлено, що відповідач, який є членом сім"ї позивача ( зятем) зареєстрований в квартирі (а.с.6) і не проживає в ній без поважних причин з 2008 року, а 03.05.2018 року шлюб розірвано між відповідачем та дочкою позивача (а.с.56).
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 належить на праві власності належить садовий будинок по вул. Центральна, 522 Визирського садового масиву Садового товариства "Вогник" Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, де він і проживає (а.с.5,53).
Факт непроживання відповідача у спірній квартирі без поважних причин підтверджується поясненнями свідків та актами обстеження побутових умов, в яких зафіксований факт його відсутності по місцю реєстрації (а.с.7-9).
Зокрема, свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 вказали, що відповідач не проживає з 2008 року, виїхав на постійне місце проживання в Одеську область, де придбав будинок, у квартирі позивача відсутні його речі .
При цьому, свідки ствердили, що відповідач добровільно залишив квартиру, забравши свої речі.
Отже, доказів на підтвердження того, що позивач своїми діями заважав праву проживання відповідачу в квартирі і він примусово залишив житлове приміщення судом не здобуто.
Відповідно до ст. 81 ЦПК кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.Відповідно дост. 3 ЦПК Україникожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Як зазначено в ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів особи може бути припинення дії, яка порушує право.
Судом достовірно встановлено, що відповідач не несе ніяких обов'язків по оплаті житла, так як в ньому не проживає, однак за комунальні послуги позивачу нараховують із розрахунку на всіх осіб, зареєстрованих по даній адресі.
Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного позивачу майна відповідач створює перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів власника зазначеного майна, а також позивач несе додаткові витрати із власного бюджету.
Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно з постановою Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на визначений строк, тощо).
Позивач довів суду ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог. Зокрема, те, що відповідач в 2008 році залишив вказану квартиру, не проживає в ній, несплачує комунальні послуги, не здійснюють догляд та не проводить ремонтних робіт, що свідчить про втрату інтересу до житла та відсутність в помешканні понад визначені законом строки без поважних причин.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 без поважних причин не проживає у належній позивачу квартирі більше одного року, втративши інтерес до вказаного житла, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування цим житловим приміщенням.
На підставі викладеного ст. 405 ЦК України, керуючись ст. 258-259, 263-265, 280-281 ЦПК України суд, -
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням АДРЕСА_2.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Болехівський міський суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

ОСОБА_6 - реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_3 - АДРЕСА_3.

Дата складання повного тексту рішення 26 жовтня 2018 року.

Суддя О.С. Головенко