Справа №705/1223/18
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 жовтня 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі : головуючого судді Ребриної К.Г.
при секретарі Маштабей Л.В.
з участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в м. Умань цивільну справу № 705/1223/18 (провадження 2/705/1302/18) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Відділ державної реєстрації Уманської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 23.05.1995 р., виданого Уманським відділом житлового господарства, на підставі розпорядження від 23.05.1995 р. за № 3444, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. В зазначеному житловому будинку вона тимчасово прописала свого онука ОСОБА_3, так як на той момент він працевлаштувався і йому потрібна була уманська прописка, вона вирішила допомогти йому при умові, що після працевлаштування він відразу випишеться з квартири. Після свого працевлаштування ОСОБА_3 винайняв квартиру за адресою: АДРЕСА_2, де фактично проживає і по цей день, вона неодноразово просила онука виписатись із її квартири, але він постійно вигадує нові історії про неможливість цього зробити, в результаті чого між ними стали неприязні відносини. Окрім того, за для вирішення досудового урегулювання спору вона листом від 16.02.2018 р. звернулась до відповідача, щоб останній у добровільному порядку змінив адресу реєстрації, але жодної відповіді від нього так і не отримала.
Просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги позивача ОСОБА_2 та просила позов задоволити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, та за участю її представника ОСОБА_1 Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судові засідання, призначені на 15.06.2018 р., 06.08.2018 р., 25.09.2018 р., 26.10.2018 р., не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про день та час судового розгляду справи повідомлений належним чином через опублікування оголошення на сайті Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.09.2018 р. о 16:44 год.
Представник третьої особи - Відділу державної реєстрації Уманської міської ради,в судове засідання не з?явився, однак начальник відділу Пархомюк Ю.В. подав на адресу суду заяву, в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу за відсутності представника.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 23.05.1995 р., виданого Уманським відділом житлового господарства, на підставі розпорядження від 23.05.1995 р. за № 3444, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі з 17.04.2015 р. зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який є її онуком, але фактично не проживав там жодного дня, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідач не проживав у зазначеній квартирі жодного дня, зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263-265, 280-284, 352, 354 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України, суд , -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНПП НОМЕР_1, таким, що втратив право на користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: К. Г. Ребрина