Справа № 648/1914/18
Провадження № 2/648/883/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2018 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

секретаря судових засідань: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що йому на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 1 липня 2015 року, належить житловий будинок АДРЕСА_1

В зазначеному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - відповідачі по справі, які з 2015 року за місцем реєстрації не проживають, виїхали із належного йому будинку.

Просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1

В судове засідання представник позивача не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи був повідомлені шляхом розміщення оголошення на вебпорталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомили.

Відзив від відповідачів не надходив.

За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень ст. ст. 279, 280 ЦПК України.

Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено:

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 1 липня 2015 року, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 1 липня 2015 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок № АДРЕСА_1», згідно довідки Станіславської сільської ради Білозерського району за № 2004 від 9 липня 2018 року).

Згідно довідки Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області за № 1796 від 18 червня 2018 року за адресою: АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області, зареєстровані ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до акту на предмет підтвердження проживання від 2 липня 2018 року, який був складений уповноваженою на те комісією та затверджений головою Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але з 2015 року за вказаною адресою фактично не проживають.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив, що позовні вимоги, заявлені позивачем, є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідачі в спірному житловому будинку не проживають понад рік, а тому втратили право користування ним.

Керуючись ст. ст. 7-13, 81, 263, 265, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Сокирко Л.М.