Справа № 654/2556/18
Провадження № 2/654/996/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.10.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіФранцішка Ю. В.,
а участю секретаря за участю: представника позивача відповідачаКозенко В. С., ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/2556/18 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, третя особа - Гладківська сільська рада Голопристанського району Херсонської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_5, через свого представника - адвоката ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в його власності перебуває житловий будинок АДРЕСА_1 В даному будинку, зареєстроване місце проживання позивача ОСОБА_5 - власника, його сина ОСОБА_6, та - відповідача ОСОБА_4, яка є колишньою дружиною позивача. Однак за місцем реєстрації фактично ніхто не проживає. Наявність реєстрації місця проживання відповідача перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні майном (створює перешкоди у здійсненні права на відчуження, не можливо оформити субсидію по сплаті комунальних платежів), у зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в тексті позовної заяви та відповіді на відзив.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги не визнала, в їх задоволенні просила відмовити, свої доводи виклала у письмовому відзиві на позовну заяву.

На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_5 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Маршаловою М. В. та зареєстрованого в реєстрі за №514 від 29.04.2015, що підтверджується копією Договору (а. с. 5-6) та земельної ділянки площею 0,1537 га. розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, на підставі Договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Маршаловою М. В. та зареєстрованого в реєстрі за №516 від 29.04.2015, що підтверджується копією Договору (а. с. 7-8).

Згідно домової книги, в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1., ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а. с. 10-12).

Такі ж відомості вбачаються з Акту, складеного 13.06.2018 за №2098 Гладківською сільською радою Голопристанського району Херсонської області а саме: вище перелічені особи фактично зареєстровані. Але фактично там не проживають з 2015 року (а. с. 9).

Також, відповідно до Довідки від 01.06.2018 №1961, виданої Гладківською сільською радою Голопристанського району Херсонської області, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3.; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але фактично там не проживають (а. с. 13).

З матеріалів справи вбачається, що з 30.01.2015 відповідач за місцем реєстрації не проживає, її особистих речей за вищевказаною адресою немає, фактично вона проживає за іншою адресою, що було також підтверджено в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У зв'язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід усунути перешкоди власнику у користуванні житлом та визнати відповідача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1., такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1, ч. 2, п.2 ч. 3 ст. 141 ЦАПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються, у разі задоволення позову - на відповідача. При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов'язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову.

Суд приходить до висновку, що з відповідача ОСОБА_4 на користь позивача ОСОБА_5 підлягають стягненню судові витрати, понесені у зв'язку зі сплатою судового збору в сумі 708,80 грн., що підтверджується наданою до суду квитанцією від 19.06.2018 за №50 (а. с. 1), а також за надану професійну правничу допомогу в сумі 1400,00 грн., що підтверджується квитанціями №1 від 02.07.2018 (700,00 грн.) та №2 від 17.09.2018 (700,00 грн.), а разом підлягає стягненню загальна сума судових витрат - 2104 (дві тисячі сто чотири) грн. 80 коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265, 279 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_5 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. такою, що втратила право на користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_8.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1., РНОКПП НОМЕР_1, адреса фактичного місця проживання: АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3., РНОКПП НОМЕР_2, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1, відшкодування понесених судових витрат в загальній сумі 2104 (дві тисячі сто чотири) грн. 80 коп.

Повне судове рішення складено 26.10.2018.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення, або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Ю. В. Францішко