Справа № 128/2833/16-ц
УХВАЛА

04 жовтня 2018 року м.Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

судді Ганкіної І.А.,

за участі секретаря Жигарової Д.О.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького районного суду Вінницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

30.08.2018 року представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 до суду було подано письмове клопотання про залучення третіх осіб та витребування доказів, в якому вона просить суд:

1. Залучити до у часті у даній справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору: ПАТ «Дельта Банк» (01133, м. Київ, вул. Щорса, будинок 36-Б); ПАТ «Альфа банк» (01001, м. Київ, вул. Десятинна, будинок 4/6); ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС» (03062, м. Київ, проспект Перемоги, будинок 67).

2. Витребувати належним чином засвідчені копії наступних документів:

- у ПАТ «Дельта Банк» (01133, м. Київ, вул. Щорса , будинок 36-Б): договір купівлі-продажу прав вимоги від 25 травня 2012 року, укладений між ПАТ «СВЕДБАНК» та ПАТ «Дельта Банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №№1306, 1307; акт приймання-передачі, згідно якого ПАТ «СВЕДБАНК» продало (відступило), а ПАТ «Дельта Банк» придбало (набуло) право вимоги до ОСОБА_6 за Кредитним договором № 0101/0808/88-215 та Іпотечним договором № 0101/0808/88-215- Z-01 від 21.08.2008 року;

- у ПАТ «Альфа банк» (01001, м. Київ, вул. Десятинна, будинок 4/6): договір купівлі-продажу прав вимоги від 15 червня 2012 року, укладений між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Альфа банк», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за № 937 та акт приймання передачі, згідно якого ПАТ «Дельта Банк» продало (відступило), а ПАТ «Альфа банк», придбало (набуло) право вимоги до ОСОБА_6 за Кредитним договором № 0101/0808/88-215 та Іпотечним договором № 0101/0808/88-215- Z-01 від 21.08.2008 року, вимогу до боржника та поручителя про дострокове повернення кредиту та оригінал повідомлення про вручення такої вимоги, довідку про розмір повернутого кредиту та суму заборгованості;

- у ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС» (03062, м. Київ, проспект Перемоги, будинок 67): договір факторингу від 27.05.2016 року, укладений між ПАТ «Альфа банк» та ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС», згідно право вимоги до ОСОБА_6 за Кредитним договором № 0101/0808/88-215 від 21.08.2008 року перейшло до ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС» та акт приймання передачі; договір передачі прав за Іпотечним договором за № 0101/0808/88-215- Z-01 від 21 серпня 2008 року, посвідчений 27.05.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований за №11266, укладений між ПАТ «Альфа банк»» і ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС» та акт приймання передачі, вимогу про дострокове повернення кредиту та оригінал повідомлення про вручення такої вимоги, повідомлення боржнику та поручителю про відступлення права вимоги та докази його вручення;

-у ОСОБА_1 (Вінницький район, с. Зарванці, вул. Чемпіонська, 20): кредитний договір № 0101/0808/88-215 та іпотечний договір № 0101/0808/88-215-Z-01 договір від 30.05.2016 року, договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором № 0101/0808/88-215-Z-01 від 21 серпня 2008 року та акт приймання-передачі до нього, оцінку будинку, яка була надана реєстратору під час оформлення права власності;

-у ОСОБА_9 (м. Вінниця, вул. Південна, 63) іпотечний договір № 838 від 08.07.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_9, згідно якого ОСОБА_1 передала в іпотеку приватний будинок, який знаходиться за адресою: Вінницький район, с. Зарванці, вул. Чемпіонська, 20 та договір купівлі-продажу приватного будинку, який знаходиться за адресою: Вінницький район, с. Зарванці, вул. Чемпіонська, 20 від 23.06.2017 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_9.

Зазначає, що із матеріалів справи № 128/639/17 стороні відповідача стало відомо про укладення вищевказаних договорів. В матеріалах даної справи відсутні докази, підтверджуючі вказані обставини, однак такі докази мають важливе значення для правильного вирішення даної справи та обґрунтування позиції сторони відповідача стосовно заперечення щодо задоволення заявлених позовних вимог.

Витребування документів на підтвердження здійснення вказаних вище операцій необхідне для з'ясування підстав та факту переходу до сторони позивача права вимоги за іпотечним договором, що безпосередньо впливає на вид обраного позивачем способу захисту, дослідження правовідносин за яких сторона позивача набула право власності, з'ясування у даній справі питання щодо обрання стороною позивача належного способу захисту.

Крім того, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права і обовязки ПАТ «Дельта Банк», ПАТ «Альфа банк», ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС» відносно ОСОБА_2, оскільки вчинені ними правочини безпосередньо порушують права ОСОБА_2 і стали наслідком подання даного позову про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, з метою забезпечення сторонам рівних прав і можливостей у даному цивільному процесі, ОСОБА_4 вважає, що вони мають бути залучені в якості третіх осіб у даній справі.

В судове засідання учасники справи не зявились.

Позивач ОСОБА_1 проти заявленого стороною відповідача клопотання про залучення третіх осіб та витребування доказів заперечила на підставах, зазначених у письмовій заяві від 13.09.2018 року (т. 1 а.с. 218-221).

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 попередньо подала до суду письмову заяву про проведення судового засідання 04.10.2018 року без її участі, в даному судовому засіданні просить вирішити подане нею 30.08.2018 року клопотання про залучення третіх осіб та витребування доказів, яке просить задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 згідно ордера ОСОБА_10 також попередньо подав до суду письмову заяву про проведення судового засідання 04.10.2018 року без його участі, в поданій заяві зазначив, що проти задоволення клопотання не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За вказаних обставин суд вважає можливим провести судове засідання за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши заявлене стороною відповідача клопотання, оглянувши матеріали цивільної справи № 128/2833/16-ц, суд виходить з наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, на час звернення до суду з позовом 04.08.2016 року, право власності ОСОБА_1 на житловий будинок і господарські будівлі зі спорудами перейшло до позивача на підставі застереження, визначеного у п. 2.3. Іпотечного договору № 0101/0808/88-215- Z-01 від 21 серпня 2008 року, тобто на час звернення до суду правовідносини по переходу права власності вже відбулися і таким чином звязок Іпотекоутримувача в особі банківських установ з іпотечним майном був припинений. А отже, права та законні інтереси ПАТ «Дельта Банк», ПАТ «Альфа банк», ТОВ «ФК «КОМФОРТ ФІНАНС» не зачіпаються, отже підстав для задоволення клопотання щодо залучення зазначених банківських установи немає.

Виходячи з зазначеного, не є доведеним заявником клопотання і необхідність витребування попередніх домовленостей у виді попередніх правочинів щодо переходу права власності на іпотечне майно.

Крім того, заявлені позовні вимоги безпосередньо не стосуються фінансових зобовязань, повязаних з переходом права власності на іпотечне майно.

Керуючись ст.ст. 84, 222, 247, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 про залучення третіх осіб та витребування доказів відмовити.

Ухвала до оскарження окремо від рішення суну не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

СУДДЯ І.А.Ганкіна