13 вересня 2018 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Бондарчука В.В.
секретаря Потаніної О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
18 липня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житлом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить будинок по АДРЕСА_1. У зазначеному будинку з 24 серпня 1991 року зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 Відповідач з 2009 року у будинку не проживає. Позивач, у зв'язку із реєстрацією місця проживання ОСОБА_2 у будинку несе додаткові витрати на сплату житлово-комунальних послуг. З огляду на викладене, позивач, зазначивши, що відповідач у будинку не проживає понад один рік без поважних причин, просить визнати його таким, що втратив право на користування квартирою.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, у випадку неявки відповідача не заперечив, щодо заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового засіданні.
Із згоди представника позивача суд ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до ст.ст.280, 281 ЦПК України на підставі наявних у ній доказів.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 8 липня 2016 року належить житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
У зазначеному будинку з 24 серпня 1991 року зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 29 березня 2018 року.
Відповідно до акту від 21 грудня 2017 року, складеного комітетом самоорганізації населення мікрорайону Ружична ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2009 року, що було підтверджено сусідами ОСОБА_4 та ОСОБА_5
В силу ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що в силу ч.2 ст. 405 ЦК України, відповідач втратив право на користування цим житлом оскільки відсутній без поважних причин понад один рік, а іншого не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Факт реєстрації відповідача у будинку по АДРЕСА_1 порушує права власника щодо користування, розпорядження та володіння належним йому майном, покладає обов'язок нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг.
Судові витрати по справі становлять 704 грн 80 коп., які відповідно до ст.141 ЦПК України слід стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1
Керуючись ст.ст.15, 16, 317, 383, 391, 405 ЦК України, 76, 258, 264, 265, 280, 281, 354 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 704 грн 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проглошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, та закінченню строку для подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня отримання складання судового рішення до апеляційного суду Хмельницької області.

Позивач ОСОБА_1, місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2, місце проживання невідоме, реєстраційний номер облікової картки облікової картки платника податків невідомий.

Текст рішення складений 14 вересня 2018 року.

Суддя: