Дата документу 30.10.2018 Справа № 554/4876/18
Провадження №2/554/2366/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2018 року м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі суду :

судді Блажко І.О.

при секретарі Кучеренко В.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа виконавчий комітет Шевченківської районної у м.Полтаві ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділ в окрему одиницю майна, що у перебуває спільній частковій власності, в окремий обєкт нерухомого майна ,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до відповідача ОСОБА_3 про виділ в окрему одиницю майна, що у перебуває спільній частковій власності, в окремий обєкт нерухомого майна. В якому прохала : виділити їй, ОСОБА_1 ІДН НОМЕР_1 у власність 2/3 частини із майна, що перебуває у спільній частковій власності в окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення, а саме: квартиру №1 житлового будинку літ. «А-1» у складі приміщень 1-1 кухня 12,6 кв. м., 1-2 передпокій 12,6 кв. м., 1-3 кімната 12,0 кв. м., 1-4 кімната 19,5 кв. м., 1-5 ванна 4,1 кв. м., 1-6 сіни 4,4 кв. м., загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею - 31,5 кв. м., та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5; закріпити за новоствореним обєктом нерухомого майна земельну ділянку площею 440 кв. м. (згідно додатку № 2 висновку №42-18 на плані зафарбовано в червоний колір), залишивши іншому співвласнику земельну ділянку площею 390 кв. м; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/3 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15. В обґрунтування позову зазначила, що вона, ОСОБА_1 є власником 2/3 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15 відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.05.2017, посвідченого ПН Полтавською МНО ОСОБА_5 В користуванні знаходяться: в житловому будинку А-1: 1-1 кухня 12,6 кв. м., 1-2 передпокій 12,6 кв. м., 1-3 кімната 12,0 кв. м., 1-4 кімната 19,5 кв. м., 1-5 ванна 4,1 кв. м., 1-6 сіни 4,4 кв. м., загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею - 31,5 кв. м; сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5. Другою співвласницею вказаного домоволодіння є ОСОБА_3, якій належить 1/3 частина зазначеного домоволодіння відповідно до договору купівлі-продажу. В користуванні ОСОБА_3 знаходяться: в житловому будинку А-1: 2-1 сіни площею 4,1 кв. м., 2-2 кухня 6,3 кв. м., 2-3 кімната 8,0 кв. м., 2-4 кімната 16,4 кв. м., 2-5 кухня 3,3 кв. м., 2-6 ванна кв. м. загальна площа складає 4,5 кв. м., житлова 24,4 кв. м; сарай «Д», сарай «Е», вбиральня «Ж», погріб «а2», огорожею №1, ворота огорожі №2. Вказаний порядок користування будинком склався давно, будинок має два окремих входи. Складовою частиною садиби по пров. Трудовому, 15 у м. Полтаві є земельна ділянка, яка згідно з планом кадастрової зйомки, виконаним ФОП ОСОБА_6 у 2018 році, складає 830 кв. На протязі багатьох років між співвласників склався порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого в кориспуванні ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка площею 440 кв. м., а в користуванні ОСОБА_3 - земельна ділянка площею 390 кв. м. Відповідно до висновку №42-18 експертного будівельного- технічного дослідження житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, спорудами та земельної ділянки, що розташовані в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15 нерухоме майно, що перебуває у спільній частковій власності, з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного майна без втрати цільового призначення з одночасним припиненням права спільної часткової власності (2/3) на нього. Вважає, що у звязку з виділом належного житлового будинку з надвірними будівлями в окремий обєкт нерухомого майна із земельною ділянкою вона матиме змогу самостійно її приватизувати та бути самостійною у прийнятті рішень щодо свого майна, тому вона і звертаються до суду з даним позовом (а.с.2-4).

11 липня 2018 року ухвалою судді Кулешової Л.В. відкрито провадження у справі (а.с.28)

01 жовтня 2018 року до суду надійшла позовна заява про збільшення позовних вимог. В яких позивач остаточно прохала : встановити порядок користування земельною ділянкою площею 830 кв. м, розташованої в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15 виділивши в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 440 кв. м (на плані червоного кольору), виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку 390 кв. м (на плані не зафарбована), відповідно до зазначеного додатку №2 до висновку експерта №60-18 від 17.09.2018, проведеного судовим експертом ОСОБА_7; виділити ОСОБА_1 ІДН НОМЕР_1 у власність 2/3 частини із майна, що перебуває у спільній частковій власності в окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення, та визнати за нею право власності, як на самостійний обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Полтава пров. Трудовий, 15, що складається з: частини житлового будинку літ. «А-1» у складі приміщень 1-1 кухня 12,6 кв. м., 1-2 передпокій 12,6 кв. м., 1-3 кімната 12,0 кв. м., 1-4 кімната 19,5 кв. м., 1- 5 ванна 4,1 кв. м., 1-6 сіни 4,4 кв. м., загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5; закріпити за новоствореним обєктом нерухомого майна земельну ділянку площею 440 кв. м (згідно додатку № 2 висновку №42-18 на плані зафарбовано в червоний колір), залишивши іншому співвласнику земельну ділянку площею 390 кв. м; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/3 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15.

02 жовтня 2018 року ухвалою судді прийнято до провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в окрему одиницю майна, що у перебуває спільній частковій власності, в окремий обєкт нерухомого майна, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу справ між суддями Октябрського районного суду м.Полтави, у звязку зі звільненням судді Кулешової Л.В. (а.с.41).

В судовому засіданні позивач, представник позивача збільшені позовні вимоги підтримали. Прохали задовольнити у повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач, представник відповідача проти збільшених позовних вимог заперечували. Відповідач зазначила, що бажає продати свою частину домоволодіння. При цьому, підтримали пояснення викладені у відзиві на позовну заяву. Де вказано, що вона, ОСОБА_3 є співвласником домоволодіння розташованого за адресою м. Полтава, пров. Трудовий, 15. ОСОБА_3 на праві власності належить 1/3 частина вказаного домоволодіння. Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 15.02.1999 був визначений порядок користування земельною ділянкою на якій розташовано домоволодіння і на твердження у позовній заяві позивачем не надано доказу його не виконання, згідно з яким відповідачу виділено в користування земельну ділянку площею 373 кв. м. Вказане рішення суду станом на сьогодні є чинним, тому судом не може бути повторно розглянуто питання встановлення порядку користування вказаною земельною ділянкою, крім того відповідач не згодна з планом кадастрової зйомки, виконаним ФОП ОСОБА_8, оскільки за переконанням відповідача площа земельної ділянки у порівнянні з 1999 роком не змінилась і не може складати 830 кв. м. Відповідач є пенсіонером, інвалідом ІІ групи і немає грошових коштів для проведення контрзйомки земельної ділянки та експертизи. Домовленості між сторонами про порядок поділу майна не досягнуто. Таким чином, позовні вимоги позивача, є незаконними та такими, що не підлягають задоволенню.

Третя особа виконавчий комітет Шевченківської районної у м. Полтаві ради, в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду пояснення. В яких прохали прийняти законне та обгрунтовне рішення. При прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Справу прохають розглядати без участі представника виконавчого комітету.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходять до висновку про задоволення позову повністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 2/3 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою в м. Полтава по провулку Трудовому, 15 на земельній ділянці Державного фонду та в цілому складається з : житлового будинку літ. «А-1» у складі приміщень 1-1 кухня 12,6 кв. м, 1-2 передпокій 12,6 кв. м, 1-3 кімната 12,0 кв. м, 1-4 кімната 19,5 кв. м, 1-5 ванна 4,1 кв. м, 1-6 сіни 4,4 кв. м, загальною площею 65,2 кв. м, житловою площею - 31,5 кв. м та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5, що підтверджується копією: свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.05.2017, посвідченого ПН Полтавського МНО ОСОБА_5 зареєстрованим в реєстрі за №511; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 86566908 від 06 травня 2017 року (а.с.22, 23).

ОСОБА_3 є власником 1/3 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою в м. Полтава по провулку Трудовому, 15, розташованого на земельній ділянці розміром 857 кв.м та в цілому складається з : житлового будинку літ. «А-1» у складі приміщень : 2-1 сіни площею 4,1 кв. м, 2-2 кухня 6,3 кв. м, 2-3 кімната 8,0 кв. м, 2-4 кімната 16,4 кв. м, 2-5 кухня 3,3 кв. м, 2-6 ванна кв. м загальна площа складає 4,5 кв. м, житлова 24,4 кв. м; сарай «Д», сарай «Е», вбиральня «Ж», погріб «а2», огорожа №1, ворота огорожі №2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 17.10.1986, посвідченого ДН Першої Полтавського держнотконтори ОСОБА_9 зареєстрованим в реєстрі за №3-5206.

Згдіно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного у праві власності є спільною частковою власністю.

Таким чином, домоволодіння належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 - 2/3 частин, ОСОБА_3 - 1/3 частин.

Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці пл.857 кв.м, що виділена згідно рішення Полтавської міської ради №312 від 13.06.1955 з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку», що слідує із листа ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 26.09.2018 за №9927.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 15.02.1999 у справі №2-400/99 був визначений порядок користування земельною ділянкою по пров. Трудовому, 15 в м. Полтаві. Після уточнюючої ухвали суду від 18.02.1999 езноско Т. Ю. виділено в користування земельну ділянку площею 373 кв. м., а ОСОБА_10 (спадкоємиця ОСОБА_1 М.) земельну ділянку площею 419 кв. м.

Таким чином, судом на той час було встановлено, що площа земельної ділянки складає 792 кв. м.

Згідно кадастрового плану земельної ділянки по провулку Трудовому, 15 в м. Полтаві виготовленого ФОП ОСОБА_6 площа земельної ділянки у 2018 році складає 830 кв.м.

Як встановлено у судовому засіданні, рішення суду у справі №2-400/99 від 15.02.1999 виконане не було.

Таким чином, на даний час домоволодіння по провулку Трудовому, 15 в м. Полтаві розташоване на неприватизованій земельній ділянці. Загальна площа земельної ділянки 830 кв.м знаходиться в користуванні співвласників, згідно рішення Полтавської міської ради №312 від 13 червня 1955 року.

Згідно висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки, що розташована за адресою м.Полтава, провул.Трудовий, 15 за №60-18 від 17.09.2018, виготовленого судовим експертом ОСОБА_7 встановлено, що межі земельної ділянки по пров. Трудовому, 15 змінилися і у фактичному користуванні співвласників згідно кадастрового плану знаходиться земельна ділянка площею 830 кв. м. Експертом наданий один варіант порядку користування земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_1 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 440 кв. м., а ОСОБА_3 390 кв. м.

Таким чином, фактичний порядок користування земельною ділянкою запропонований судовим експертом ОСОБА_7 у висновку за №60-18 від 17.09.2018 відповідає фактичному порядку користуванню, що склався та існує на даний час та інтересам співвласників.

У відповідності до ст.91 ЗК УРСР (редакція 1970 року), особи, яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок.

Згідно зі ст.42 ЗК України (редакція 2001 року) громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовуються і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду.

Згідно зі ст.42 ЗК України громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовуються і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду. Так само визначається порядок використання учасниками спільної власності на жилий будинок, господарські будівлі і земельні ділянки, що знаходиться у їх користуванні чи володінні. Наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, пов»язані з прибудовою або перебудовою правового значення не мають і не тягнуть за собою змін установленного учасниками спільної власності порядку використання та розпорядження земельною ділянкою. Угода про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою є обов»язковою для особи, яка згодом придбала відповідну частку в спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі.

Згідно ст.88 ЗК України, якщо між учасниками спільної власності на жилий будинок не досягнуто згоди щодо порядку використання земельної ділянки, спір із цього приводу вирішується судом.

Вирішуючи питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, відповідно до норм ст.120 ЗК України суд повинен визначати розмір земельної ділянки пропорційно до часток осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно ч.2 ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об»єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Вирішуючи питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, відповідно до норм ст.120 ЗК України суд повинен визначати розмір земельної ділянки пропорційно до часток осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

За таких обставин, коли неможливо поновити порядок користування земельною ділянкою у відповідності з рішенням суду 1999 року, вважаю, що можливо визначити порядок користування земельною ділянкою, який склався на даний час та запропонований у висновку експерта. Експертом наданий один варіант порядку користування земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_1 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 440 кв. м, а ОСОБА_3 390 кв. м. У порівнянні з розміром земельної ділянки, яка виділялася відповідачці за

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову в частині встанолення порядку користування земельною ділянкою, визначивши порядок користування земельною ділянкою по провулку Трудовому, 15 в м.Полтаві згідно висновку експерта №60-18 від 17 вересня 2018 року.

За вимогами ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як встановлено у судовому засіданні, між позивачем та відповідачем у справі, не досягнуто домовленості про укладення договору про поділ нерухомого майна та його нотаріальне посвідчення, що порушує права позивача володіти, користуватися, розпоряджатися майном на власний розсуд, згідно з вимогами ч.1 ст.319 ЦК України.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього кодексу подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Аналогічна позиція визначена ст.367 ЦК України.

Згідно ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до абз.1 п.6 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати в ізольовані квартири.

Згідно зі ст.42 ЗК України громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовуються і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду. Так само визначається порядок використання учасниками спільної власності на жилий будинок, господарські будівлі і земельні ділянки, що знаходиться у їх користуванні чи володінні. Наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, пов»язані з прибудовою або перебудовою правового значення не мають і не тягнуть за собою змін установленного учасниками спільної власності порядку використання та розпорядження земельною ділянкою. Угода про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою є обов»язковою для особи, яка згодом придбала відповідну частку в спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі.

Як слідує із висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №42-18 від 15.06.2018 виконаного судовим експертом ОСОБА_7, щодо встановлення можливості виділення в окремий обєкт житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, спорудами та земельної ділянки, що розташовані в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15 нерухоме майно, що перебуває у спільній частковій власності, з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного майна без втрати цільового призначення з одночасним припиненням права спільної часткової власності (2/3) на нього. 2/3 частини житлового будинку літ. «А-1», що належить ОСОБА_1 має окремий вхід та необхідну сукупність житлових та підсобних приміщень, окремі джерела та лічильники отримання електроенергії, води, газу та інших комунальних послуг, які відповідають нормативно-технічним вимогам. 2/3 частини житлового будинку (квартира №1), що розташовані по пров. Трудовому, 15 у м. Полтаві та належать ОСОБА_1, до складу якої входить частина житлового будинку літ. «А-1», що складається із наступних приміщень: 1-1 кухня 12,6 кв. м., 1-2 передпокій 12,6 кв. м., 1-3 кімната 12,0 кв. м., 1-4 кімната 19,5 кв. м., 1-5 ванна 4,1 кв. м., 1-6 сіни 4,4 кв. м., загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5. можливо виділити в самостійний обєкт нерухомого майна без втрати цільового призначення. Розмір земельної ділянки, що пропонується закріпити за новоствореним обєктом складає 440 кв. м. (згідно додатку № 2 висновку №42-18 на плані зафарбовано в червоний колір) (а.с.6-12).

Таким чином, виділити в самостійний обєкт нерухомого майна частину житлового будинкуліт. А-1 з господарськими будівлями і спорудами, а саме : частини житлового будинку літ. «А-1» у складі приміщень 1-1 кухня 12,6 кв. м., 1-2 передпокій 12,6 кв. м., 1-3 кімната 12,0 кв. м., 1-4 кімната 19,5 кв. м., 1- 5 ванна 4,1 кв. м., 1-6 сіни 4,4 кв. м., загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5 в м. Полтаві провулок Трудовий, 15 технічно можливо.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, про задоволення позову в частині виділу в окрему одиницю майна, що у перебуває спільній частковій власності, в окремий обєкт нерухомого майна та закріпити за новоствореним обєктом нерухомого майна земельну ділянку площею 440 кв. м, та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/3 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15.

Судові витрати по справі сплачені позивачем ОСОБА_1 до суду складають (704,80+704,80) 1 409 грн. 60 коп. (а.с.1,).

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, повязані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 є інвалідом ІІ групи, через що звільнена від сплати судових витрат, в зв»язку з чим судові витрати компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Керуючись ст.ст. 12, 81,130,131, 141, 229, 247, 263, 354 ЦПК України , суд , -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділ в окрему одиницю майна, що у перебуває спільній частковій власності, в окремий обєкт нерухомого майна задовольнити повністю.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 830 кв. м, розташованої в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15 виділивши в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 440 кв. м (на плані червоного кольору), виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку 390 кв. м (на плані не зафарбована), відповідно до зазначеного додатку №2 до висновку експерта №60-18 від 17 вересня 2018 року, проведеного судовим експертом ОСОБА_7.

Виділити ОСОБА_1 ІДН НОМЕР_1 у власність 2/3 частини із майна, що перебуває у спільній частковій власності в окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення, та визнати за нею право власності, як на самостійний обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Полтава пров. Трудовий, 15, що складається з: частини житлового будинку літ. «А-1» у складі приміщень 1-1 кухня 12,6 кв. м., 1-2 передпокій 12,6 кв. м., 1-3 кімната 12,0 кв. м., 1-4 кімната 19,5 кв. м., 1- 5 ванна 4,1 кв. м., 1-6 сіни 4,4 кв. м., загальною площею 65,2 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г», ворота огорожі №3, огорожа №4 та огорожа №5.

Закріпити за новоствореним обєктом нерухомого майна земельну ділянку площею 440 кв. м (на плані червоного кольору), згідно додатку № 2 висновку експерта №42-18 від 15 червня 2018 року, проведеного судовим експертом ОСОБА_7.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/3 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Полтаві по пров. Трудовому, 15.

ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 1 409 (одна тисяча чотириста дев»ять) грн. 60 (шістдесят) коп. компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Позивач громадянка України, ОСОБА_1, уродженка м.Полтава, зареєстрована провулок Трудовий, 15 м.Полтава, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач громадянка України, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с.Хухра Охтирського району Сумської області, зареєстрована провулок Трудовий, 15 м.Полтава, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Третя особа - виконавчий комітет Шевченківської районної у м.Полтаві ради, місцезнаходження вулиця Івана Мазепи, 30 м.Полтава, МФО 831019, ЗКПО 05384695.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з дня проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікацйної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.

Повний текст виготовлено 30 жовтня 2018 року.

Суддя І.О.Блажко