Справа № 530/1381/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

25.10.2018 року м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем'янченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_3 мати позивача, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0.51 га з якої: земельна ділянка площею 0.38 га передана для ведення особистого підсобного господарства та земельна ділянка площею 0.13 га передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовані на території с. Шилівка, Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області і належали померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким належну їй земельну ділянку площею 0.51 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого Шилівською сільською радою 24.05.2000 року, яка знаходиться по АДРЕСА_1 заповіла дочкам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частинах. Належну їй земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1.40 га. згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 зареєстрованого в Зіньківському райземвідділі ДП Центр ДЗК 25.10.2006 року заповіла ОСОБА_1. Іншим заповітом ОСОБА_3 зробила таке розпорядження, яким все майно з чого б воно не складалося, рухоме і нерухоме, де б воно не було і все те, що буде належати їй по закону на день смерті заповіла дочкам ОСОБА_1 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частинах. Позивач прийняла спадщину шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від спадщини відмовилися, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належні померлій земельні ділянки, оскільки у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначені земельні ділянки. В зв'язку з вище викладеним ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 право власності на спадщину, яка складається із земельної ділянки площею 0.51 га з якої: земельна ділянка площею 0.38 га передана для ведення особистого підсобного господарства та земельна ділянка площею 0.13 га передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовані на території с. Шилівка, Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області і належали померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1.

Ухвалою суду від 21.09.2018 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання учасники справи не з'явились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, представник відповідача Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області та відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області в судове засідання не з'явилися, але від них надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника, відповідач позов визнав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Суд, прийнявши до уваги заяви учасників справи, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Шилівка Зіньківського району Полтавської області (а.с.9). ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Новоселівка Зіньківського району Полтавської області і її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_3 (а.с.7,10). ОСОБА_8 та ОСОБА_9 01.09.1974 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_8 (а.с.11). З довідки Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 31.08.2018 року вбачається , що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 проживала одна та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.12). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 24.05.2000 року ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0.51 га, яка передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташована на території с. Шилівка, Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.13). Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 05.09.2018 року вартість земельної ділянки площею 0.13 га, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серії НОМЕР_1 становить 2353 грн 00 коп (а.с.17-18). Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 05.09.2018 року вартість земельної ділянки площею 0.38 га, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серії НОМЕР_1 становить 43025 грн 00 коп (а.с.27-28). З повідомлень відділу у Зіньківському районі головного управління Держгеокадастру у Полтавської області вбачається, що на земельну ділянку площею 0.13 га та земельну ділянку площею 0.38 га., що розташовані на території Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області державний акт серії НОМЕР_1, які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 відомості щодо реєстрації земельних ділянок в державному земельному кадастрі відсутні (а.с.15-16). Відповідно до заповіту від 22.01.2007 року посвідченого секретарем Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області ОСОБА_10 ОСОБА_3 на випадок смерті зробила слідуюче розпорядження, яким: належну їй земельну ділянку площею 0.51 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 виданого Шилівською сільською радою 24.05.2000 року, яка знаходиться по АДРЕСА_2 заповіла дочкам ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частинах. Належну їй земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1.40 га. згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 зареєстрованого в Зіньківському райземвідділі ДП Центр ДЗК 25.10.2006 року заповіла ОСОБА_1 (а.с.56). Згідно до заповіту від 28.09.2005 року посвідченого секретарем Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області ОСОБА_10 ОСОБА_3 на випадок смерті зробила слідуюче розпорядження, яким: все майно з чого б воно не складалося, рухоме і нерухоме, де б воно не було і все те, що буде належати їй по закону на день смерті заповіла дочкам ОСОБА_1 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частинах (а.с.55).

З повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_11 від 01.10.2018 року за № 188/01-16 вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 заведена спадкова справа 29/2018,на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про відмову від спадщини, претензії від кредиторів не надходили ( а.с.52).

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, 1233, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 189 -200, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0.51 га з якої: земельна ділянка площею 0.38 га передана для ведення особистого підсобного господарства та земельна ділянка площею 0.13 га передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовані на території с. Шилівка, Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області і належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -