Справа № 283/1728/18
провадження №2/283/735/2018
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

29 жовтня 2018 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням судді Ярмоленка В.В., з секретарем судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача: Малинський реєстратор прав на нерухоме майно Малинської районної державної адміністрації про усунення перешкод в користуванні майном, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про захист права власності, усунення перешкод в користуванні житлом шляхом скасування державної реєстрації права власності та виключення відомостей про ОСОБА_3, як власника 1/3 частини житлового будинку №18 по вулиці Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області, мотивуючи вимоги тим, що ОСОБА_3 з липня 2015 року не являється власником 1/3 частини спірного будинку №18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області, оскільки відповідно до рішення Малинського районного суду Житомирської області від 05.11.2014 року в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області, виконавчого комітету Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області про встановлення факту володіння майном, визнання рішення незаконним та його скасування, визнання права власності відносно спірного будинку відмовлено повністю.

В обгрунтування вимог позову зазначила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №18, який розташований в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вулиці Набережній на підставі договору дарування 1/2 частини жилого будинку від 18.09.1997 року та рішення Малинського районного суду Житомирської області від 21.07.2015 року про визнання права власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку, яке набрало законної сили 03.08.2015 року. Однак, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1/3 частина зазначеного будинку належить відповідачу. Просить захистити її право власності та усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом виключення ОСОБА_3 з відомостей щодо її права власності.

Позивач в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Не заперечила щодо заочного розгляду справи.

Відповідач до суду не з'явилася, повідомлялася за місцем реєстрації належно, відзив на позовну заяву з доказами до нього та заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не подала.

Третя особа на стороні відповідача: представник Малинського реєстратора прав на нерухоме майно Малинської районної державної адміністрації до суду не з'явився, керівник ЦНАП подав заяву в якій повідомив, що на час розгляду справи державний реєстратор відсутній, дана посада є вакантною.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за одночасним існуванням зазначених обставин ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечив позивач.

Розглянувши справу в межах заявлених вимог та на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 18.09.1997 року ОСОБА_4 подарував 1/2 частину будинку №18 з надвірними будівлями, який розташований в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вулиці Набережній ОСОБА_2

Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 23.09.2013 року за ОСОБА_3 визнано 1/3 частину зазначеного будинку як за спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину після ОСОБА_5 на підставі якого, внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ рішення Малинського районного суду Житомирської області від 23.09.2013 року та ухвалу апеляційного суду Житомирської області від 13.02.2014 року скасовано та направлено на новий розгляд.

За результатами нового розгляду відповідно до рішення Малинського районного суду Житомирської області від 05.11.2014 року в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області, виконавчого комітету Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області про встановлення факту володіння майном, визнання рішення незаконним та його скасування, визнання права власності відносно спірного будинку відмовлено повністю. Дане рішення набрало законної сили 18.11.2014 року.

Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 21.07.2015 року, яке набрало законної сили 03.08.2015 року, визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку.

Таким чином, ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вулиці Набережній, 18.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з частиною першою, другою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідач не надала суду належних доказів володіння даним будинком, чим не виконала вимоги ст. 83 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень. Судом таких доказів не встановлено при розгляді справи.

Керуючись ст. ст.12, 23, 76, 81, 258, 259, 265, 272,273, 280, 284,289 ЦПК України, ст. 383,391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права власності та виключити відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, як власника 1/3 частини житлового будинку №18 по вулиці Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, сплачені нею 704,80 грн. судового збору.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складання у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя