Справа № 657/1466/18
24.09.2018 Каланчацький районни суд Херсонської області
в складі головуючого судді Ковальчук О. В.
секретар судового засідання Шахова О.В.
справа № 657/1466/18
учасники справи:
позивач: ОСОБА_1
представник позивача ОСОБА_2
відповідач: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивава ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнанняправа власності на нерухоме майно,
Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом в якому просить визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано по АДРЕСА_2.
Свої вимоги мотивує слідуючим. В 1998 році позивач придбала будинок, який розташований по АДРЕСА_2 Вказаний договір було укладено на товарній біржі «Альтер - Его». Після укладення данного договору позивачка зареєструвала його у відповідності до чинного на той час законодавства в держаному бюро технічної інвентарізації, що підтверджується копією технічного паспорту на будинок. Але на даний час позивач не має можливості реалізувати своє право на будинок, оскільки договір купівлі - продажу не посвідчений нотаріально.
Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала та надала пояснення анологічні змісту позовної заяви.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином (оголошенням, яке розміщено на офіційному веб сайті судової влади України), причини неявки суду не повідомили.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
В 1998 році позивач придбала будинок, який розташоіваний по АДРЕСА_2 Вказаний договір було укладено на товарній біржі «Альтер - Его». Після укладення данного договору позивачка зареєструвала його у відповідності до чинного на той час законодавства в держаному бюро технічної інвентарізації, що підтверджується копією технічного паспорту на будинок. Але на даний час позивач не має можливості реалізувати своє право на будинок, оскільки договір купівлі - продажу не посвідчений нотаріально.
Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Судом встановлено, що позивач із свого боку виконав всі умови договору купівлі - продажу, що тягне за собою дійсність цього договору, в зв'язку з чим позов про визнання права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263, 264,265, 268 ЦПК України, ст. 220, ст.. 392 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1, представник позивава ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, які втратили право на користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з гочподарськими спорудами та побудовами, який розташовано по АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги, в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Апеляційного суду Херсонської області через Каланчацький районний суд Херсонської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності ЦПК України в редакції від 15 грудня 2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Представник позивача: ОСОБА_2, АДРЕСА_3.

Відповідач: ОСОБА_3, АДРЕСА_1;

ОСОБА_4, АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_5, АДРЕСА_1.

Суддя: Ковальчук О. В.