Справа № 597/1099/18
Провадження № 2/597/365/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"24" жовтня 2018 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі: головуючої судді Шевчук В.М.
за участю секретаря Николайчук З.М.
представника позивачки ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У позовній заяві та в судовому засіданні позивачка просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1, покликаючись на те, що відповідач не проживає в даній квартирі з серпня 2017 року, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Відповідач ОСОБА_3 за місцем реєстрації в квартирі в АДРЕСА_1 не проживає і не бажає добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідача в квартирі на даний час створює незручності та перешкоди позивачці у вільному використанні та розпорядженні майном, позбавляє її пільг, передбачених законом. Обставини відсутності відповідача за його місцем реєстрації тривалий час стверджуються актами міської ради, що приєднуються до позовної заяви.
Представник позивачки ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд вважає, що відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без його участі, про що не заперечує позивачка та її представник, у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачки, представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування посвідченим приватним нотаріусом Заліщицького районного нотаріального округу Чаплій В.В. 03.04.2006 року за № 1082 (реєстровий № 3376).
Згідно актів виконавчого комітету Заліщицької міської ради Тернопільської області від 28.02.2018 року, 15.03.2018 року, 16.04.2018 року, 15.05.2018 року, 16.06.2018 року, 05.07.2018 року комісією встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3, однак при проведених обстеженнях квартири встановлено, що ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що з серпня 2017 року ОСОБА_3 не проживаює за місцем реєстрації в АДРЕСА_1.
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сім"ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_3 понад один рік без поважних причин не проживає у квартирі АДРЕСА_1.
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивачки, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими та доведеними.
Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Керуючись ст.ст.10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 272-273, 279, 280-284, 354 ч.1 ЦПК України, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.16, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.
Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Заочне рішення набирає законої сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається Тернопільському апеляційному суду через Заліщицький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя