Справа № 278/2259/18
19 вересня 2018 року м. Житомир
Житомирський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Дубовік О. М.,
за участю секретаря судового засідання Поліщук І. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Глибочицька сільська рада Житомирського району Житомирської області про припинення права користування будинком, -
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом.
Зазначила, що є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Житомирська область, у якому зареєстрований відповідач, який є її колишнім чоловіком, та який з грудня 2015 року не проживає у даному будинку.
У зв'язку з наведеним просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним їй житловим будинком.
У судове засідання учасники справи не з'явились.
Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, вимоги підтримав, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с. 45).
Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали (а.с. 20, 22, 24).
Третя особа Глибочицька сільська рада Житомирського району Житомирської області подала заяву про розгляд справи без участі її представника (а.с. 33).
Належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи відповідач причину своєї неявки суду не повідомив, відзив на позов не надавав, із заявою про розгляд справи за його відсутності не звертався.
З огляду на те, що в справі є достатньо матеріалів стосовно прав та взаємовідносин сторін, зі згоди позивача суд, на підставі наявних доказів, ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам статті 280 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно з договором купівлі продажу від 19 грудня 2015 року позивач та треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частинах прийняли у власність (купили) житловий будинок № АДРЕСА_1 Житомирської області (а.с. 46-49).
Згідно з довідкою Виконавчого комітету Глибочицької сільської ради Житомирського району Житомирської області від 17 вересня 2018 року № 2214 у вищезазначеному будинку № АДРЕСА_1 Житомирської області, дійсно зареєстрований відповідач (а.с. 43).
Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 17 жовтня 2017 року було розірвано шлюб сторін, який був зареєстрований 29 жовтня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Житомирського міського управління юстиції в Житомирській області (а.с. 4-5).

15 серпня 2017 та 18 серпня 2017 року комісією в складі депутатів Глибочицької сільської ради ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було обстежено умови проживання власників житлового будинку № АДРЕСА_1 Житомирської області, під час якого було виявлено факт непроживання ОСОБА_2 (а.с. 11, 12).

14 березня 2018 року та 13 червня 2018 року комісією в складі депутатів Глибочицької сільської ради ОСОБА_9 та ОСОБА_10 було обстежено умови проживання власників житлового будинку № АДРЕСА_1 Житомирської області, під час якого було виявлено факт непроживання ОСОБА_2 з 19 грудня 2015 року (а.с. 13, 14).

Відповідно до положень ст.ст. 55, 124 Конституції України, ст. 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У статті 41 Конституції України та статтях 319, 321 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

За приписами частини 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі статтею 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч. 1 ст. 405 ЦК України).

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч. 2 ст. 405 ЦК України).

З огляду на наведене, беручи до уваги тривале непроживання відповідача без поважних причин понад один рік, для усунення перешкод у здійсненні позивачем її права користування та розпорядження належним їй майном, суд дійшов висновку що відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим будинком № АДРЕСА_1 Житомирської області.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-83, 89, 141 ЦПК України, ст.ст. 316, 321, 391, 405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Глибочицька сільська рада Житомирського району Житомирської області про припинення права користування будинком.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № АДРЕСА_1 Житомирської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення в разі його пропуску з поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення до Апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області. Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження в разі пропуску строку з поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. М. Дубовік