Справа № 157/2874/17
Провадження №2/157/13/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2018 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Гамули Б.С.,

з участю: секретаря Карпік Т.В.,

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Броницька сільська рада Камінь-Каширського району Волинської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов'язання вчинити дії,

встановив:

18 вересня 2017 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Броницька сільська рада Камінь-Каширського району Волинської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов'язання вчинити дії.

Позов обґрунтовано тим, що позивач є власником двох земельних ділянок площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та площею 0,2306 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в АДРЕСА_1 Право власності на земельні ділянки посвідчується державними актами серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, виданими на підставі рішення Броницької сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 03 травня 2007 року № 12/4.

Відповідач ОСОБА_3, земельна ділянка якого межує із земельними ділянками позивача, самовільно зайняв частину її земельних ділянок площею 0,0175 га та висадив на ній багаторічні насадження.

Комісія з питань землеустрою Броницької сільської ради Камінь-Каширського району встановила факт порушення відповідачем меж земельних ділянок, про що склала відповідний акт. Однак ОСОБА_3 відмовляється звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та усунути перешкоди в її користуванні.

Посилаючись на зазначені обставини, просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем своїми земельними ділянками площею 0,25 га та 0,2306 га, які знаходяться по АДРЕСА_1 та належать позивачу на праві приватної власності згідно державних актів серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, виданих на підставі рішення Броницької сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 03 травня 2007 року № 12/4.

Представники позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав. Пояснив, що меж земельних ділянок позивача не порушував. Просить відмовити в задоволенні позову.

Представник третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Броницької сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Свідок ОСОБА_5, голова Броницької сільської ради, в судовому засіданні показав, що до нього звернулася позивач ОСОБА_4 зі скаргою на свого сусіда відповідача ОСОБА_3, який самовільно зайняв частину її земельних ділянок та посадив там дерева. Він особисто вийшов на місце, оглянув земельні ділянки, переміряв їх та встановив, що ОСОБА_3 дійсно зайняв частину земельних ділянок ОСОБА_4 по всій їх довжині на ширину до 1,9 м. Щоб мирно врегулювати спір він прийшов до відповідача додому та попросив звільнити зайняту ним частину земельної ділянки ОСОБА_4 У відповідь ОСОБА_3 в агресивній формі заперечив, що порушив межі земельних ділянок та пригрозив йому вилами. Згодом на місце вийшла комісія сільської ради, яка встановила межі земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та виявила факт самовільного зайняття відповідачем частини земельної ділянки позивача, про що склала відповідний акт. Також вказав, на зайнятій земельній ділянці відповідач висадив плодові дерева.

Заслухавши пояснення сторін, показання свідка, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає позов підставним і таким, що підлягає до повного задоволення.

Відповідно до п. «б» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Згідно зі ст. 125 цього Кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Броницької сільської ради від 03 травня 2007 року № 12/4 позивачу ОСОБА_4 були передані безкоштовно у приватну власність земельні ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2306 га. На підставі даного рішення 05 грудня 2007 року ОСОБА_4 отримала державні акти на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2 (а.с. 6, 7). Вказані державні акти зареєстрований у встановленому законом порядку, що підтверджується наявними у них кадастровими номерами. Таким чином, позивач довела, що на законних підставах володіє спірною земельною ділянкою.

Разом з тим, з оглянутого в судовому засіданні акту обстеження та обміру земельних ділянок від 16 червня 2017 року (а.с. 8) встановлено, що частину належних позивачу земельних ділянок площею 0,0175 га самовільно зайняв відповідач, тим самим, створивши позивачу перешкоди в користуванні власними земельними ділянками. Даний факт підтвердив також допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 З показань даного свідка також встановлено, що на самовільно зайнятій земельній ділянці відповідач висадив багаторічні насадження.

Згідно зі ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно зі ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач ОСОБА_3 самовільно, без відповідної правової підстави зайняв частину належних позивачу ОСОБА_4 земельних ділянок, висадивши на ній багаторічні насадження, чим створив їх законному власнику перешкоди в користуванні даним майном, тому його слід зобов'язати усунути створені ним перешкоди шляхом викорчовування закладений багаторічних насаджень.

У відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд, задовольняючи позовні вимоги повністю, стягує з відповідача на користь позивача сплачений нею судовий збір.

Керуючись статтями 5, 12, 76, 81, 141, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, статтею 391 Цивільного кодексу України, статтями 81, 90, 152, 212 Земельного кодексу України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_4 в користуванні земельними ділянками, які знаходяться по АДРЕСА_1 та належать їй на підставі державних актів на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, виданих на підставі рішення Броницької сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 03 травня 2007 року № 12/4, шляхом викорчовування закладених багаторічних насаджень.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 640 (шістсот сорок) гривень судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: Б. С. Гамула