Справа № 386/1099/18
Провадження № 2/386/459/18
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

26 жовтня 2018 року смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 підприємства «Дніпро» про визнання договору оренди землі недійсним,

встановив:

ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 23.10.2018 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 підприємства «Дніпро» про визнання договору оренди землі недійсним.Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 13 квітня 2015 року у віці 72 років померла мати позивача ОСОБА_5. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшла земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,98 га з кадастровим номером :02:000:0593, яка розташована на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області. Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняли в рівних частинах її дочки: позивач та ОСОБА_6, кожна з яких отримала у власність по ? частині вищевказаної земельної ділянки. Представник позивача, зазначає, що ще за життя в липні 2013 році ОСОБА_5 дізналася про те, що 05.04.2012 року Голованівським відділом Держкомзему було зареєстровано договір оренди зазначеної вище земельної ділянки, який нібито було укладено нею з відповідачем 05.04.2012 року. Відповідно до змісту вказаного договору ОСОБА_5 нібито передала належну їй земельну ділянку в оплатне користування ПП «Дніпро» строком на 10 років. Оскільки насправді ОСОБА_5 будь-яких договорів оренди з ПП «Дніпро» стосовно вказаної вище земельної ділянки не укладала, 19.07.2013 року вона звернулася до правоохоронних органів із заявою про вчинення відносно неї злочину. 22.07.2013 року відомості про вчинене відносно ОСОБА_5 кримінальне правопорушення було внесено до ЄРДР за №0000579. За наслідками досудового розслідування вказаного кримінального провадження було висунуто обвинувачення до ОСОБА_7 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених частин 2, 4, ст. 358 Кримінального кодексу України (далі - КК України) та спрямовано обвинувальний акт до суду. 08.10.2015 року за результатами розгляду вказаного кримінального провадження Голованівським районним судом Кіровоградської області було винесено ухвалу по справі №386/534/15-к, якою кримінальне провадження по обвинуваченню ОСОБА_7 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених частиною 2, 4 ст. 358 КК України було закрито у звязку із закінченням строків давності притягнення до кримінальної відповідальності. Представник позивача вказав, що згідно змісту вказаної ухвали суду встановлено, що 05.04.2012 року ОСОБА_7, яка на той час обіймала посаду виконавчого директора ПП «Дніпро», у невстановленому слідством місці, під час оформлення договорів оренди земельних ділянок, власноручно підробила підписи ОСОБА_3, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 в графах орендодавець в договорах оренди землі та додатках №2 до договорів оренди землі від 05.04.2012 року, укладених між ОСОБА_3, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 та ПП «Дніпро», в планах (схемах) земельної ділянки переданої в оренду до договорів оренди землі від 05.04.2012 року в графі «Власник землі», в актах про передачу та прийом земельної ділянки ( в натурі) до договорів оренди землі від 05.04.2012 року в графі «Власник землі». Таким чином, ОСОБА_7 своїми протиправними діями, які виразилися в підробленні працівником юридичної особи будь-якої форми власності, який не є службовою особою, офіційних документів та використання завідомо підробленого документа, вчинила кримінальні правопорушення, передбачені ч. 2 ,4, ст. 358 КК України. Тобто, Голованівським районним судом Кіровоградської області було встановлено той факт, що підписи в оспорюваному договорі та додатках до нього було виконано не ОСОБА_5, а ОСОБА_7, яка діяла без жодних на те повноважень та всупереч інтересам власника земельної ділянки. Представник позивача зазначив, що за таких умов, зважаючи на відсутність будь-якого волевиявлення ОСОБА_5, направленого на укладення оспорюваного договору оренди землі та невідповідність його змісту внутрішній волі ОСОБА_5, договір оренди землі від 05.04.2012 року має бути визнаним недійсним, як такий , що вчинений без дотримання вимог частин 1, 3 ст. 203 Цивільного кодексу України (далі ЦК України). Враховуючи зазначені обставини, посилаючись на ст.ст. 203, 210, 215, 683 ЦК України, представник позивача просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений 05 квітня 2012 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 підприємством «Дніпро» щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,9869 га, кадастровий номер :02:000:0593, що розташована на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області, який зареєстрований в Голованівському відділі Держкомзему в Книзі реєстрації договорів оренди землі по Грузькій сільській раді Голованівського району Кіровоградської області 05.04.2012 року; стягнути з відповідача на користь позивача понесені нею судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175 -177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження, оскільки не являється малозначною, при цьому враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорія та складність справи.

До участі в справі мають бути залучені в якості третіх осіб Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та ОСОБА_6, які значаться в позові, оскільки рішення в справі може вплинути на їхні права та обовязки, так як спірний договір оренди землі реєструвався Голованівським відділом Держкомзему, а ОСОБА_6 являється співвласником земельної ділянки, договір оренди відносно якої оскаржується.

Керуючись ч. 5 ст. 128, ст.ст. 187, 189, 190, 196, 258-261, 274, 353 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 підприємства «Дніпро» про визнання договору оренди землі недійсним.

Залучити до участі у справі якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та ОСОБА_6.

Визначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 22 січня 2019 року на 13 годин 00 хвилин в залі судових засідань Голованівського районного суду Кіровоградської області за адресою: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Соборна, 18; поштовий індекс 26500; веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud1104/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу та третім особам надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов за нормами ст.ст. 178, 191 ЦПК України тривалістю пятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Розяснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розяснити відповідачу його право предявити зустрічний позовза нормами ст.ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

Встановити третім особам строк для подання пояснень за нормами ст.ст. 178, 181 ЦПК України тривалістю пятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали.

Розяснити третім особам, що копія пояснення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду. До пояснення додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третьої особи, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До пояснення, підписаного представником третьої особи, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника третьої особи. У разі ненадання третьою особою пояснення у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, роз'яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у зв'язку з наявністю у Голованівському районному суді Кіровоградської області відповідної технічної можливості.

Місце проживання позивача ОСОБА_3: с. Грузьке Голованівського району Кіровоградської області, вул. Набережна, буд. №19, поштовий індекс 26526.

Місцезнаходження відповідача ОСОБА_4 підприємства «Дніпро»: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Гонти, 30, поштовий індекс 26500.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гарбуз О. С.