ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1091/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" жовтня 2018 р. смт Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Іщенко І.М., за участю секретаря судового засідання Столяренко Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

В С Т А Н О В И В

09.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право на реєстрацію і мешкання в житловому будинку по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що йому на праві власності за договором купівлі-продажу належить вище вказаний будинок, у якому зареєстрована ОСОБА_2, яка з дня прописки та по теперішній час за місцем реєстрації не проживала, тобто більше року, просить визнати відповідачку особою, яка втратила право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав до суду заяву в якій позов підтримав та просив розглядати справу у його відсутності (а.с. 20).

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала заперечення проти позову, в якому зазначила, що не має можливості зареєструватися за новим місцем проживання (а.с. 35).

Розглянувши надані письмові докази в їх сукупності, доводи позовної заяви, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що Дніпропетровської області належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу ? частини будинку від 14.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Петриківської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-150 та на підставі договору купівлі-продажу ? частини будинку від 13.07.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 641 (а.с. 7-8, 10).

В житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2, що підтверджується довідкою від 09.8.2018 року, виданою Петриківською селищною радою (а.с. 5).

Згідно з актом про не проживання за місцем реєстрації від 09.08.2018 року ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 фактично не проживає з червня 2016 року (а.с. 6).

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві власності, відповідачка ОСОБА_2 за даною адресою не проживає більше року, суд вважає визнати її особою, що втратила право на користування житловим приміщенням, шляхом зняття її з реєстраційного обліку, тим самим будуть усунуті перешкоди власнику в користуванні житловим приміщенням.

Розподіл судових витрат між сторонами вирішено у відповідності зі ст. 141 ЦПК України, судовий збір, сплачений ОСОБА_1 в розмірі 704,80 грн (а.с. 2), стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на його користь.

Керуючись ст. ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 141, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 72, 150 ЖК України суд,

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, особою що втратила право користування житловим приміщенням, знявши її з реєстраційного обліку у будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі на підставі договору купівлі-продажу від 14.05.2008 року, посвідченого Петриківською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 1-150 та договору купівлі-продажу від 13.07.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 641.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 704,80 грн на користь ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду з дня його проголошення.

Суддя: І. М. Іщенко