22 жовтня 2018 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:
гол-чого судді Стеганцова С.М.,
за участю секретаря Реуцької Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Шевченкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою, -
27 липня 2018 року позивач по справі звернулася до Шевченківського районного суду Харківської області з вказаним позовом, яким просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою 2 в будинку 23 по вулиці Покровській в смт Шевченкове Харківської області, яка належить позивачу на праві власності, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2
У судовому засіданні позивач по справі ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала та наполягала на задоволенні позову.
Відповідач в жодному судовому засіданні, призначених на 13 вересня 2018 року, 02 жовтня 2018 року та 22 жовтня 2018 року не зявився, хоча належним чином відповідно до п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується копією повістки про виклик до суду в матеріалах справи (а.с.23,24,26), та рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення (а.с.28,30)
Оскільки від відповідача не надійшло до суду повідомлення про причини неявки, то суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повній мірі з наступних підстав.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач по справі ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією Договору купівлі-продажу квартири від 05.06.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим № 1212 (а.с.4).
Окрім позивача по справі, у вищевказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується копією акту Шевченківської селищної ради від 11.06.2018 року (а.с.11). Проте останній не проживає у даній квартирі понад 10-ть років, ніякої допомоги по утриманню квартири не надає, поточні ремонти не здійснює, комунальні платежі не сплачує.
Позивач по справі, як законний власник зазначеної квартири не має змоги на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю, окрім того, через реєстрацію у її домоволодінні відповідача по справі, не має можливості оформити державну допомогу у виді субсидії.
Факт відсутності відповідача ОСОБА_2 понад 10 років за місцем своєї реєстрації в селищі Шевченкове по вулиці Покровській, 23/2 у судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є сусідами позивачки.
Окрім того, на адресу відповідача неодноразово надсилалися листи з проханням знятися з місця реєстрації, проте по сьогоднішній день цього виконано не було (а.с.12,13).
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємоповязане з вирішення питання про житлові права особи, які регулюються як нормами житлового так і цивільного законодавства про право особи на проживання в цьому будинку (ст.ст. 71-72, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Враховуючи, що відповідач по місцю реєстрації не проживає протягом 10-ти років, що підтверджено в суді, як письмовими доказами, так і поясненнями позивача та свідків, суд вважає належним визнати відповідача на підставі ст. 72 ЖК України, втратившим право користування квартирою № 2 будинку № 23 по вулиці Покровській в смт Шевченкове Харківської області, в звязку з чим відповідач підлягає і зняттю з реєстрації за вказаною адресою.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України,
ст. 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою 2 в будинку 23 по вулиці Покровській в смт Шевченкове Харківської області.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою 2 в будинку 23 по вулиці Покровській в смт Шевченкове Харківської області, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Дата складання повного судового рішення 26.10.2018 року.
Суддя Шевченківського
районного суду: ОСОБА_5