Провадження № 2/734/936/18 Справа № 734/2212/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(ЗАОЧНЕ)

22 жовтня 2018 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Іванюка Т.І.,

при секретарі - Дідовець М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом Остерської квартирно-експлуатаційної частини (району) до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:
у суд із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням звернувся Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), у якій просить визнати ОСОБА_1 , 1974 року народження таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 . Вимоги позивач мотивує тим, що все службове та відомче житло, яке перебуває в смт. Десна призначено для проживання у ньому військовослужбовців Деснянського гарнізону та працівників ЗСУ. Житловим фондом селища Десна розпоряджається Остерська КЕЧ. 31.05.1991 року відповідач ОСОБА_1 був зареєстрований у підвідомчому житлі Міністерства Оборони України за адресою: АДРЕСА_2 , і є єдиним квартиронаймачем вказаної квартири на ім`я якого було відкрито особовий рахунок. ОСОБА_1 певний час проживав у даній квартирі, після чого залишив її та більше десяти років даним житлом не користується, що підтверджується відповідним актом комісії. Тому, відповідач вважає доцільним позбавити ОСОБА_1 права користування вказаною квартирою.

У судове засідання представник позивача не з`явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, причини неявки не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутності не подавав.

За таких обставин у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд розглянув справу у відсутність сторін в порядку заочного провадження на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого порядку вирішення спору.

У судовому засіданні встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини:

згідно картки приписки (Форма А) у квартирі АДРЕСА_3 з 31 травня 1991 року зареєстрований ОСОБА_1 ;

згідно довідки Остерської КЕЧ від 19.06.2018 року № 256 ОСОБА_1 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 та на нього відкрито особовий рахунок;

відповідно до письмових пояснень ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які проживають поруч з квартирою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 не проживає у даній квартирі. При цьому квартирою користуються квартиранти. ОСОБА_1 у будинку ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не бачили понад 7 років;

згідно акту обстеження квартири АДРЕСА_1 від 19.06.2018 року, складеного комісією у складі депутата Деснянської селищної ради Коваленко О.М., сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , голови житлової комісії в/ НОМЕР_1 ОСОБА_5 , секретаря житлових умов в/ч НОМЕР_2 ОСОБА_6 , у даній квартирі квартиронаймач ОСОБА_1 зареєстрований але не проживає. В квартирі проживають особи без реєстрації.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов Остерської квартирно-експлуатаційної частини (району) до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є обґрунтованим і підлягає задоволенню із наступних підстав:

У відповідності до частини першої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до частини четвертої статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст.65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку) (ч.1ст.66 ЖК України). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ч.1 ст.67 ЖК України). Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР (ст.68 ЖК України).

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що нормами законодавства встановлені обов`язки особи, яка користується житловим приміщенням сплачувати комунальні послуги, утримувати житло в належному для проживання стані. При цьому право користування наданим для проживання житлом не є абсолютним та обмежується нормами законодавства необхідністю його фактичного використання особами, яким воно надане за призначенням для проживання.

Так, наданими позивачем доказами підтверджується факт не використання житла відповідачем за призначенням протягом строку, встановленого положеннями ст.72 ЖК України, яким є складений у відповідності до норм законодавства акт посадових осіб органу, на який покладено обов`язок обслуговування житлового фонду. При цьому, доказів поважності причин не використання житла, відсутності особи за місцем реєстрації протягом шестимісячного строку суду не надано.

За таких обставин, оскільки матеріали справи не містять доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача у наданому спірному житловому приміщенні понад 6 місяців, зібрані у справі докази та їх оцінка свідчать про фактичне таке не проживання, - наявні підстав для визнання відповідача, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою.

Внаслідок викладеного суд вважає, що аргументи позивача про втрату відповідачем права користування житлом квартирою АДРЕСА_3 .

Вирішуючи при ухваленні рішення питання про розподіл судових витрат між сторонами, суд бере до уваги, що при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 1762,00 гривень, тому відповідно до ст.141 ЦПК України, дана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,4,280-289 ЦПК України, ст. ст. 389,391 ЦК України, ст. 64, 65, 66, 71, 72 ЖК України, суд,-

у х в а л и в:

позов Остерської квартирно-експлуатаційної частини (району) до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , 1974 року народження, таким, що втратив право на користування квартою АДРЕСА_3 .

Стягнути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Остерської квартирно-експлуатаційної частини (району) Будинкоуправління № 1 (код 22992611) судовий збір в сумі 1762 гривні 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя