Справа №295/8110/18
18.09.2018 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира в складі:
головуючого судді Лєдньова Д.М.
з участю секретаря с/з ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_6, за участю третьої особи - Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом, де зазначила, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_6 є чоловіком позивача ОСОБА_2 У зазначеній квартирі особа не проживає з жовтня 2014 року, адреса фактичного проживання не відома.
Вказуючи на те, що у зв»язку з реєстрацією місця проживання відповідача розмір комунальних платежів є збільшеним, право на вільне користування та розпорядження власністю є порушеним, позивачі просять визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В судове засідання учасники не з»явились, про час розгляду справи повідомлялись належним чином. Від позивачів надійшли заяви про можливість слухання справи у їх відсутності.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відсутності учасників, що відповідає положенню ст.ст. 211, 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні копіями договору обміну квартир від 24.12.1996 року, свідоцтва про право на спадщину від 31.07.2017 року, договору дарування від 07.08.2017 року, договору дарування від 17.08.2017 року, свідоцтва про право на спадщину від 17.08.2017 року, витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Серед зареєстрованих за вказаною адресою є ОСОБА_2, її син ОСОБА_3, чоловік - ОСОБА_6.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_6, який набув права на проживання як члени сім»ї власника, фактично з жовтня 2014 року не проживає в житловому приміщенні без поважних причин.
Вказане підтверджується дослідженим в судовому засіданні актом від 08.06.2018 року, складеного комісією КП «ВЖРЕП № 6» Житомирської міської ради, про те, що ОСОБА_6 не проживає за адресою з жовтня 2014 року.
Спірні правовідносини регулюються ч.2 ст. 405 ЦК України, у відповідності з якою член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Суд приходить до висновку, що права позивачів є порушеними, вимога про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 258-289 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Лєдньов Д.М