Номер провадження 2/638/4542/18
УХВАЛА

12 вересня 2018 року суддя Дзержинського районного суду м. Харкова Грищенко І. О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання, що зазначена в позові: м. Харків, вул. Чичибабіна, буд. 7 А, кв. 17) до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (місцезнаходження: м. Харків, вул. Чичибабіна, буд. 7 А) про визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання протиправними дій та зобовязання вчинити певні дії,

встановив:

Позивач ОСОБА_1, від імені якого діє адвокат ОСОБА_2 на підставі ордеру серія ХВ № 1814/000003 від 28.08.2018 р., свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серія ЗР № 21/1551 від 17.07.2018 р., виданого на підставі рішення Ради адвокатів Закарпатської області від 12.07.2018 р. № 715, звернувся 03.09.2018 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд відкрити провадження у справі за цією позовною заявою. Визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; код ЄДРПОУ 33289880), що були проведені 28 грудня 2017 року та оформлені: протоколом загальних зборів співвласників обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; код ЄДРПОУ 33289880) від 28.12.2017 р.; листами опитування як додатками до протоколу загальних зборів співвласників обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; код ЄДРПОУ 33289880) від 28.12.2017 р.; протоколом засідання ініціативної групи співвласників будинку № 7 А від 12.02.2018 р. Визнати протиправними дії обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; код ЄДРПОУ 33289880) в особі правління та представників обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; код ЄДРПОУ 33289880), які полягають у проведенні 14 серпня 2018 року засідання правління та представників обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; ) та наступного проведення письмового опитування співвласників щодо таких питань:

1) Відєднання від мережі газопостачання ПАТ «Харківміськгаз» квартир, власники яких самовільно встановили котли з порушенням норм ДБН та «Закону про ОСББ», нехтуючи правами інших співвласників. При експлуатації ігнорують правила безпеки, чим створили небезпечний стан у будинку, який призводить до загрози життя та здоровя його мешканців. За викликами до слідчого у справі не зявляються.

2) Порядок нарахування членських внесків на опалення, підігрів води та утримання будинку, діючий на даний час як тимчасовий, прийняти за основу та затвердити чинним в подальшому, а саме:

8,00 грн./м2 на утримання будинку та прибудинкової території для всіх без винятку.

12,00 гри. /м2 опалення для категорії «населення».

90,00 грн./м2 підігрів води для категорії «населення».

21,00 грн./м2 опалення для категорії «підприємства».

147,00 грн./м2 підігрів води для категорії «підприємства».

При коливаннях ціни на газ відповідно у % відношенні пропорційно змінювати вартість опалення та підігріву води.

3) Припиняти надання комунальних послуг, у відповідності до чинного законодавства, співвласникам, у яких є заборгованість більше 3 міс. та відєднувати від їх квартир загальнобудинкові мережі електроживлення, теплопостачання, водопостачання, водовідведення, які знаходяться на балансі ОСББ «Центр» та обслуговуються його працівниками.

3обовязати обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; ) здійснити перерахунок розміру членських внесків власника квартири № 17 ОСОБА_1 на утримання житлового будинку та прибудинкової території за період грудня 2017 липня 2018 років до розміру 11478,36 грн. 3обовязати обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (61022, м. Харків, вулиця Чичибабіна, буд. 7 А; ) скасувати зайві нарахування членських внесків власника квартири № 17 ОСОБА_1 на утримання житлового будинку та прибудинкової території за період грудня 2017 липня 2018 років у розмірі 14089,25 грн. Судові витрати покласти на відповідача.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. ст. 175 177 ЦПК України.

Справа підсудна Дзержинському районному суду м. Харкова.

Відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує пятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, обєднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1 5 цієї частини.

Підстави для повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи вимоги ст. ст. 274, 276, 277 ЦПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Провадження по цивільній справі за вищеназваним позовом підлягає призначенню до розгляду в підготовчому засіданні.

Керуючись ст. ст. 187 192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

постановив:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання, що зазначена в позові: м. Харків, вул. Чичибабіна, буд. 7 А, кв. 17) до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» (місцезнаходження: м. Харків, вул. Чичибабіна, буд. 7 А) про визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання протиправними дій та зобовязання вчинити певні дії.

Розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 12 жовтня 2018 року на 14:45 годин в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова (м. Харків, пр. Перемоги, буд. 52 В, каб. 125).

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття загального позовного провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу, за наявності іншим відповідачам, третім особам, разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову протягом пятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобовязати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу, за наявності іншим відповідачам, третім особам.

Позивач не пізніше пяти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази та направити її відповідачу, за наявності іншим відповідачам, третім особам у справі та суду, з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Відповідач не пізніше пяти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відзив та направити їх позивачу й суду, з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Розяснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі інтернет: https://dg.hr.court.gov.ua/sud2011/.

Ухвала остаточна і може бути оскаржена лише в частині порушення правил підсудності.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: