Справа № 573/1379/18
Номер провадження 2/573/481/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст рішення)

19 вересня 2018 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді: Кліщ О.В.

при секретарі: Сітало Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білопіллі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи: Білопільської міської ради Сумської області, - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С ТА Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 7 по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області.

В обґрунтовування позову вказує на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 7 по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області, на підтвердження чого приєднала до позовної заяви копію свідоцтва про право власності на будинок серії ВМО № 475207/13.10.2009/ Білопільська ДНК. Реєстр № 1831.

Позивач вказала, що відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб зареєстровано двоє людей, а саме позивач, ОСОБА_1, та відповідач- її син, ОСОБА_2.

Однак відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, але фактично, ОСОБА_2 з 2001 року по теперішній час в зазначеному будинку не проживає та не зявляється. Цей факт підтверджується актом від 15.08.2018 року, який позивач додала до позовної заяви. Так як відповідач ОСОБА_2 перебуває за кордоном, знятися з реєстрації самостійно є неможливим.

Звернення позивача до суду з вказаним позовом є однією із форм захисту власником своїх прав.

Вважаючи відповідача таким, що втратив право на користування будинком внаслідок своєї відсутності без поважних причин понад один рік за місцем реєстрації, позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 7 по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю і просила їх задовольнити.

Відповідач направив до суду заяву про те, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглядати в його відсутність.

Представник Білопільської міської ради Сумської області в судове засідання не зявився, був належним чином сповіщений про день, час та місце розгляду справи, міський голова ОСОБА_3 направив до суду листа № 841/02-16 від 29 серпня 2018 року з проханням розглянути справу без участі представника міської ради. Білопільська міська рада позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку з господарськими спорудами № 7, розташованого по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 жовтня 2009 року серії ВМО № 475207 Білопільська ДНК. Реєстр № 1831( а.с.5-7).

Відповідно до довідки філіалу «Білопільська ГВД» КП «Сумське МБТІ» б/н від 10 серпня 2018 року, право власності на житловий будинок № 7 по вул.Троїцька в м.Білопілля зареєстровано в БТІ 19.11.2009 року за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину ( а.с.8).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №7 по вул. Пугачова( нині назва вул.Троїцька) в м.Білопілля власником будинку є ОСОБА_1 ( а.с.9-11).

В будинковій книзі для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2( колишня Пугачова) значиться зареєстрованим ОСОБА_2, 28.04.1977 р.н.( а.с.12,14).

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб зареєстровано двоє людей, а саме позивач, ОСОБА_1, та відповідач- її син, ОСОБА_2 ( а.с.15).

Відповідно до довідки виконкому Білопільської міської ради від 15.09.2018 року на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, але фактично, ОСОБА_2 з 2001 року по теперішній час в зазначеному будинку не проживає( а.с.16).

Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а ч. 4 даної статті зазначає, що право приватної власності є непорушним, що також закріплено і в ч.1 ст. 321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку. З 2001 року відповідач вказаним житловим будинком не користується. Відповідач добровільно покинув будинок і не проживає у будинку з 2001 року, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обовязку по утриманню житла в належному технічному стані.

Зясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив, що такі є поважними.

Ст.72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або і інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що дослідженими в судовому засіданні доказами повністю доведено, що відповідач протягом тривалого часу не проживає у спірному житловому будинку, не є членом сім'ї власника, добровільно забрав особисті речі, не несе витрат, пов'язаних з утриманням житла, не встановлено прояву відповідачем інтересу до вказаного житла понад рік. А тому реєстрація відповідача порушує права позивача та створює останній певні незручності як власнику, остання змушена нести додаткові витрати на утримання житла та позбавлена можливості у повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Отже, вимога позивача у частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню.

Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального

Отже, однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням, тобто, питання про зняття особи з реєстрації виникає в процесі виконання такого рішення суду, оскільки орган, який здійснює реєстрацію місця проживання та зняття з реєстрації при наявності такого рішення зобов'язаний зняти особу з реєстрації і лише у випадку відмови в цьому може виникнути спір.

Враховуючи те, що позивачем доведено, що її права порушено внаслідок реєстрації відповідача в будинку № 7 по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 258 , 259, 263, 264, 265 ЦПК України , суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 7 по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя

Справа № 573/1379/18

Номер провадження 2/573/481/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частина)

19 вересня 2018 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді: Кліщ О.В.

при секретарі: Сітало Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білопіллі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи: Білопільської міської ради Сумської області, - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 7 по вул. Троїцька в м.Білопілля Сумської області.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя

Повний текст рішення буде виготовлено 20 вересня 2018 року.