Справа № 610/2399/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

22.10.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Носова Г.С.,

секретар судового засідання - Виноградська О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/2399/18 (пр. № 2/610/1020/2018) за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

14.08.2018 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі вказують, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1. Так, ОСОБА_2 належить ? частка вказаного будинку, ОСОБА_1 ( дошлюбне прізвище «ОСОБА_1») 3/4 частки будинку.

У вказаному будинку зареєстрований також відповідач ОСОБА_3.

Як вбачається із акту від 06.08.2018 року відповідач за місцем реєстрації не проживає з травня 2017 року.

У зв'язку з реєстрацією відповідача у будинку позивачі змушені сплачувати більші суми за комунальні послуги, що негативно впливає на їх бюджет. Крім того реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачам повною мірою користуватися та розпоряджатися своїм майном.

У судове засідання учасники справи не з'явилися.

Позивачі просили про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, не заперечували проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача.

Відповідач повідомлявся про дату, час і місце судового засідання належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надав, заяв, клопотань від нього не надходило.

Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності учасників справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 20.04.2005 року, Витягу з Державного реєстру правочинів від 20.04.2005 року та Витягу про державну реєстрацію права власності від 05.05.2005 року, ОСОБА_2 належить ? частка в будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_5 належить ? частки цього будинку .

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 зареєстрованого 25.09.2009 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, вбачається, що після одруження позивач ОСОБА_1 змінила своє дівоче прізвище "ОСОБА_1" на "ОСОБА_1".

Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 15.11.2017 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано. Рішення набрало законної сили 28.11.2017 року.

Із довідки про склад сім»ї Виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області № 2316 від 13.08.2018 року та довідки начальника відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 28.08.2018 року на запит суду, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано проживання: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідач не проживає у квартирі за місцем реєстрації з травня 2017 року, про що 06.08.2018 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Пивоваром В.М. у присутності свідків: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було складено акт обстеження.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім'ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку понад 1 рік з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивачів як власників на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_2.

Відповідач ОСОБА_3, місце реєстрації: АДРЕСА_1.

Суддя