Справа № 740/2106/18
Провадження № 2/740/1152/18
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2018 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить на підставі ст.405 ЦК України визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом - будинком № 7 по вул. Садова в с. Ніжинське Ніжинського району Чернігівської області..

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власницею майна вказаного житлового будинку на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 27 січня 2015 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу.

Вищевказаний будинок вона отримала в дар від свого діда ОСОБА_3, який помер у 2017 році. За життя діда вона проживала та доглядала за ним, оскільки останній потребував сторонньої допомоги, а після його смерті самостійно поховала його і відбула всі поминальні обряди. Відповідач за хворим дідом не доглядав, участі в похованні не приймав

Разом з нею у вказаному будинку з 2006 року зареєстрований ОСОБА_2, який є її дядьком, але він фактично не проживає за місцем реєстрації з 2014 року. Він самостійно забрав свої речі і залишив спірне житлове приміщення ще за життя діда. Ніяких перешкод відповідачу в користуванні житлом не чинилося. Спірним житлом відповідач не цікавиться, але в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає.

Реєстрація відповідача у вищевказаному будинку створює перешкоди і незручності для реалізації її прав, як власника нерухомості.

Позивач в судове засідання не зявилася, надавши письмове клопотання про підтримку позову, розгляд справи за її відсутності та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, будучи належним чином повідомленим через оголошення на сайті суду, не подав відзив на позов та заяву про розгляд справи за його відсутності, що є умовою відповідно до ст.280,281 ЦПК України для ухвалення зачного рішення, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321 ЦК власник не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у цьому праві.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку №7 по вул. Садова в с. Ніжинське Ніжинського району Чернігівської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку, посвідченого 27 січня 2015 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на спірну нерухомість (а.с.5-7)

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає в ньому без поважних причин більше року, що підтверджується актом встановлення факту непроживання ОСОБА_2 від 02.04.2018 року № 03-13/5, тому суд вважає, що відповідача необхідно визнатитаким, що втратив право на користування житлом.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст. 141, 206, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

ВизнатиОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса: 16663, Чернігівська область, Ніжинський район, с. Ніжинське, вул. Садова, буд.7 таким, що втратив право на користування житловим будинком №7 по вул. Садова в с. Ніжинське Ніжинського району Чернігівської області.

Копію заочного рішення направити відповідачу в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.