Справа № 444/2851/18
Провадження № 2/444/1237/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2018 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: 80300, Львівська область, м. Жовква, вул. Львівська, буд. 43) до ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Івасюка, 20, фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Івасюка, 20, фактично проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_3, ІПН НОМЕР_4) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим примішенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх втратившими право користування житловим приміщенням - квартирою № 4 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області, мотивуючи позовні вимоги тим, що йому на праві власності належить житловий будинок в смт. Куликів по вул. Івасюка 20 (бувша вул. Матросова), який він успадкував на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.04.1994 року, виданого Жовківською державною нотаріальною конторою після смерті матері ОСОБА_4. Право власності зареєстровано в реєстрі, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зазначений будинок, який складається з 8 кімнат і 4-х кухонь, повернуто матері позивача за рішенням комісії з питань прав реабілітованих № 62 від 27.05.1993 року. Будинок складається з півпідвального приміщення, першого поверху та мезоніну, загальна площа яких становить 406,1 кв.м., житлова площа 152,5 кв.м. Земельна ділянка площею 0,13 га для обслуговування будинку також належить йому на праві власності, що стверджено витягом з Держреєстру.

До повернення будинку матері, такий було заселено та розділено на 4 квартири. Так в квартирі № 4 в даний час значаться зареєстрованими ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, однак ОСОБА_2, ОСОБА_3 в квартирі не проживають, місце проживання їх позивачеві не відомо. Квартира в будинку, в якій зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 не опалюється та не утримується належним чином. Частина будинку знищена внаслідок пожежі, яку влаштовано мешканцями. Позивач, будучи власником, не може належно розпорядитися будинком, отримати пільги по утриманню будинку, оскільки в будинку зареєстровані особи, які фактично там не проживають і він не може їх зняти з реєстрації, для чого і необхідне рішення суду. На даний час позивач є інвалідом 2-ї групи, має намір відремонтувати будинок, але не може через те, що там зареєстровані особи, які не проживають, а ті що зареєстровані і проживають не дбають про будинок. Факт непроживання в будинку ОСОБА_2, ОСОБА_3 стверджено актом обстеження місця фаутичного проживання жильців в житловому будинку по вул. Івасюка, № 20 в смт. Куликів, складеним Куликівською селищною радою комісійно. Тому позивач звернувся до суду з позовною заявою та просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратившими право користування житловим приміщенням - квартирою № 4 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, однак подав на адресу суду клопотання, в якому просить справу розглядати у його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить такі задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 проти позовних вимог заперечив та пояснив, що йому відомо про те, що будинок, в якому він зареєстрований належить громадянину ОСОБА_1 Зазначив, що він значиться зареєстрованим в цьому будинку, що за адресою: смт. Куликів, вул. Івасюка, 20 Жовківського району, але фактично проживає у м. Львові близько 12 років. Пояснив, що не знятий з реєстрації в будинку в смт. Куликів, оскільки немає куди перереєструватися, а цю прописку йому надала радянська влада. Радянською владою було обіцяно, що ОСОБА_1 повернуть будинок, коли їм нададуть квартири. Зазначив, що не хоче залишитися без прописки. В цьому будинку залишилися його брати ОСОБА_5Р та ОСОБА_6

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні надав пояснення аналогічні поясненням ОСОБА_2 та зазначив, що близько 10 років проживає у ІНФОРМАЦІЯ_4, однак заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Ч. 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.04.1994 року, виданого Жовківською державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 успадкував після смерті матері ОСОБА_4 житловий будинок в смт. Куликів по вул. Івасюка, 20 Жовківського району Львівської області. Будинок зареєстровано на імя ОСОБА_1, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.05.2017 року.

Зазначений будинок належав померлій ОСОБА_4 на підставі рішення комісії з питань поновлення прав реабілітованих Жовківської районної ради народних депутатів № 62 від 27.05.1993 року.

З акту обстеження місця фактичного проживання в житловому будинку по вул. Івасюка, № 20 в смт. Куликів Жовківського району, належного ОСОБА_1 від 27.07.2018 року, складеного комісійно Куликівською селищною радою вбачається, що в квартирі № 4 вказаного будинку значаться зареєстрованими ОСОБА_5 Р, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3Р, однак ОСОБА_2 та ОСОБА_3Р в квартирі не проживають. На час обстеження були присутні ОСОБА_6, ОСОБА_5

Із копії довідки, виданої Жовківським відділом ГУ ДСНС України у Львівській області № 17/587 від 10.08.2018 року вбачається, що такою підтверджено факт пожежі в житловому будинку належному ОСОБА_1 17.07.2015 року в смт. Куликів по вул. Івасюка, № 20 та складено акт про пожежу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, розпоряджається належним йому майном на власний розсуд.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жодного договору найму зі позивачем відповідачі не укладали.

Ст. 72 Житлового кодексу України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом в судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають в будинку, а проживають в інших населених пунктах, а саме відповідач ОСОБА_2 повідомив, що фактично проживає у ІНФОРМАЦІЯ_5 близько 12 років, ОСОБА_3 повідомив, що фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6 близько 10 років. Відповідачі не беруть жодної участі в утриманні житла в смт. Куликів Жовківського району по вул. Івасюка, 20, договору найму з власником житла ОСОБА_1 не укладали.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та п. 26 Правил реєстрації місця проживання (Постанова КМУ №207 від 02.03.2016 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Проте відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п. 3 "Правил реєстрації місця проживання", реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Згідно з ч. 3 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», п. 8 Правил реєстрації місця проживання з питань «прописки» необхідно звертатися до органу реєстрації безпосередньо (тобто до відповідного органу місцевого самоврядування) або до центру надання адміністративних послуг (у випадку, якщо такий центр створено і він надає цю послугу у вашій територіально-адміністративній одиниці).

На підставі вищенаведеного, враховуючи те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні за зареєстрованим місцем проживання протягом тривалого часу, більше ніж встановлено законодавством для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а також враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд із-за реєстрації осіб, які тривалий час не проживають у його квартирі, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 тратившими право користування житловим приміщенням - квартирою № 4 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 23, 141, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Івасюка, 20, фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, ІПН НОМЕР_2) та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: 80362, Львівська область, Жовківський район, смт. Куликів, вул. Івасюка, 20, фактично проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_3, ІПН НОМЕР_4) втратившими право користування житловим приміщенням - квартирою № 4 в будинку № 20 по вул. Івасюка в смт. Куликів Жовківського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Ясиновський Р. Б.