Справа № 589/3959/18
Провадження № 2/589/1788/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2018 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Прачук О.В.

за участю секретаря судового засідання Антошко Т.А.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Івотської сільської ради Шосткинського району

- про встановлення факту належності житлового будинку на праві власності за життя та визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначив, що 21 вересня 2004 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Сумська область Шосткинський район с. Івот вул. Островського 7.

За життя, 18 лютого 1993 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповіла позивачу ОСОБА_2 усе майно, яке буде належати їй на час смерті. Іншим спадкоємцем на обовязкову частку у спадщині є син померлої ОСОБА_4, який надав заяву про відмову від обовязкової частки у спадщині.

Позивач звернувся до державного нотаріуса Шосткинського районного державного нотаріального округу ОСОБА_5 для тримання Свідоцтва про право на спадщину, однак у видачі свідоцтва ОСОБА_2 було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно.

В даний час позивач не може вільно розпорядитися належним йому спадковим майном, тому, просить суд встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла 21 вересня 2004 року, житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Сумська область Шосткинський район с. Івот вул. Островського 7 та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після померлої матері.

У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 21 вересня 2004 року в с.Івот Шосткинського району Сумської області померла ОСОБА_3 /а.с. 8/.

Відповідно до довідок виконавчого комітету Івотської сільської ради Шосткинського району № 290 від 27 серпня 2018 року та № 229 від 03 серпня 2018 року ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована до дня смерті в буд. 7 по вул. Островського в с. Івот Шосткинського району Сумської області. /а.с. 18, 19/

Згідно даних, наданих Івотською сільською радою, державних актів на право приватної власності на землю власником будинку № 7 по вул. Островського в с. Івот Шосткинського району Сумської області та земельними ділянками за вказаною адресою, загальною площею 0,35 га є ОСОБА_3 (а.с. 15-19)

З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою: Сумська область Шосткинський район с. Івот вул. Островського 7, розташований одноповерховий житловий будинок, загальною площею 72,1 кв. м, позначений в плані земельної ділянки літерою «А», з прибудовою, позначеною «а», літня кухня, позначена «Г», гараж, позначений «Б», сараї, позначені літерами «В», «Д», «Е», «Є», погріб "Пг", вбиральня «У». (а.с. 11-14)

Відповідно до копії заповіту, посвідченого 18.02.1993 року, ОСОБА_3 все майно, яке належало їй на момент смерті заповіла своєму сину - позивачу ОСОБА_2 (а.с. 10)

Свідоцтвом про народження підтверджується, що позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 /а.с.9/

Згідно відповіді нотаріуса від 03.10.2018 спадкоємцем ОСОБА_3 є її син ОСОБА_2, який спадщину прийняв.

Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач правомірно претендує як єдиний спадкоємець за заповітом на визнання за ним права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлої.

Разом з тим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно (постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № б/н від 29 серпня 2018 року).

Тобто, зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.

Таким чином, запис в погосподарській книзі є достатнім і правомірним підтвердженням належності на праві власності нерухомого майна особі.

На підставі наведеного суд вважає доведеним факт того, що померлій ОСОБА_3 за життя належав на праві власності вищевказаний житловий будинок.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до положень п.п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У даному випадку у позивача відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця, що свідчить про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину в нотаріальному порядку, отже таке його право має бути захищено в судовому порядку.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 259, 264, 265, 273, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, яка померла 21 вересня 2004 року, житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Сумська область Шосткинський район с. Івот вул..Островського 7.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок № 7 по вулиці Островського в с.Івот Шосткинського району Сумської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла 21 вересня 2004 року.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_6