Справа №: 398/2954/18
провадження №: 2/398/2215/18
"26" жовтня 2018 р.
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
судді - Нероди Л.М.,
за участі секретаря - Борозни Л.М.,
представника третьої особи ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу № 398/2954/18 за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_2 звернувся до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що є наймачем двокімнатної квартири АДРЕСА_1. У даній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає його батько ОСОБА_3, який у 2011 році виїхав, ймовірно, до Російської Федерації. Оскільки відповідач не несе витрат з утримання житла, його ремонту, не приймає участь в оплаті послуг за комунальні послуги, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №133 по вул. Героїв Сталінграду, 29 в м. Олександрії.
Позивач та представник третьої особи в судове засідання не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, Позивач на позовних вимогах наполягав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Представник третьої особи проти позовних вимог не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду був повідомлений належним чином.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно, повно та об'єктивно оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, приходить до такого висновку.
З копії договору найму житла б/н НЖ/2018 в будинках державного і комунального житлового фонду від 09.08.2018 року між КП «Житлогосп» та ОСОБА_2 вбачається, що наймачем квартири АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2.
Згідно довідки, виданої КП «Житлогосп» квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою та перебуває на балансовому обліку комінального підприємства «Житлогосп».
З довідки КП «Житлогосп» № 312 від 15.08.2018 року встановлено, що в квартирі№133 по вул. Героїв Сталінграду, 29 в м. Олександрії зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Згідно актів- розпорядження №59 від 08.02.2018 року, № 234 від 16.05.2018 року, № 412 від 26.07.2018 року ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 відсутній, його особистих речей там немає.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, норми ст.405 ЦК України, на підставі яких особа може бути позбавлена права користування житловим приміщенням у зв'язку з її не проживанням в цьому приміщенні без поважних причин, стосуються наймачів та членів сім'ї власника, тобто осіб, які не мають права власності на житло.
З огляду на наведені норми законодавства, враховуючи, що відповідач відсутній у спірному приміщенні понад строки, встановлені ЖК України, без поважних причин, позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. 71-72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 280 - 282, 284, 352, 354, пп. 15.5 пп. 15 п. 1 Розділу ХІІІ "Перехідні положення" ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою №133 в будинку №29 по вулиці Героїв Сталінграду в м. Олександрії Кіровоградської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
СУДДЯ Л.М. НЕРОДА