Справа № 288/929/17
Провадження № 2/288/204/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2018 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем, в обґрунтування якого вказує, що рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області його дід ОСОБА_3, який помер 25 жовтня 2007 року визнаний власником житлового будинку № 17 з господарськими будівлями, розташованого в селі Попільня, Попільнянського району Житомирської області, вулиця 1- Травня.

Батько Позивача ОСОБА_4, був його спадкоємцем за заповітом, та після смерті ОСОБА_3 за ним визнано право власності на вищевказаний будинок.

29 квітня 2015 року батько Позивача ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить вищевказаний житловий будинок.

Позивач зазначає, що він є спадкоємцем першої черги за законом. Крім нього, інші спадкоємці відсутні.

Спадщину Позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу ОСОБА_2 державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа.

Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, Позивач просить, визнати за ним ОСОБА_1 Юрієвичем, як спадкоємцем за законом на майно батька ОСОБА_4, померлого 29 квітня 2015 року, право власності на цегляний будинок, загальною площею 87.7 кв. м., житловою площею 59.1 кв. м., позначений на плані під літерою А, баня, позначена на платі пі літерою Б, сарай позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, літня кухня, позначена на плані під літерою Г, веранда, позначена на плані під літерою 2, колодязь, позначений на плані під літерою № 1, розташований за адресою: село Попільня, Попільнянського району Житомирської області, вулиця 1 Травня, 17 (сімнадцять).

Позивач та його представник в судове засідання не зявились, в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність.

Представник Відповідача ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду лист в якому просив справу розглядати буз участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши зібрані по справі письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до статті 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ПН № 690082, ОСОБА_4, помер 29 квітня 2015 року, про що відділом РАГС адміністрації Жовтневого району Ханти - Мансійського автономного округу - Югра Росія, зроблено відповідний актовий запис № 5.

Згідно копії свідоцтва про народження серії ІІ-БП № 361374, батьками ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, актовий запис № 50.

Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 31 липня 2008 року, ОСОБА_3, який помер 25 жовтня 2007 року визнано власником жилого будинку № 17 з господарськими будівлями, розташованого в селі Попільня, Попільнянського районного суду Житомирської області по вулиці 1 Травня.

В спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем якої значиться ОСОБА_4, що підтверджується копією інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 25 серпня 2016 року.

Відповідно до листа Головного територіального управління юстиції у Житомирській області від 21 червня 2017 року, згідно запиту до компетентних органів Російської Федерації, спадкова справа на майно померлого 29 квітня 2015 року ОСОБА_4 відсутня.

Технічна характеристика будівель згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 17 по вулиці 1 Травня, виготовленого Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 04 вересня 2015 року будинок цегляний, загальною площею 87.7 кв. м., житловою площею 59.1 кв. м., позначений на плані під літерою А, баня, позначена на платі пі літерою Б, сарай позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, літня кухня, позначена на плані під літерою Г, веранда, позначена на плані під літерою 2, колодязь, позначений на плані під літерою № 1.

Вартість домоволодіння згідно звіту про оцінку майна, проведеного Субєктом оціночної діяльності Приватне Підприємство «Експерт Консалт Центр» від 31 липня 2017 року становить 121336 (сто двадцять одна тисяча триста тридцять шість) гривень.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07 вересня 2015 року №1522 та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав від 26 липня 2017 року № 92908159, право власності на вищевказаний будинок не зареєстроване.

Згідно до вимог статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом досліджено матеріали спадкової справи № 71/2016 заведеної після смерті ОСОБА_4.

Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 є сином спадкодавця, що стверджується свідоцтвом про народження, а тому, відповідно до статті 1261 ЦК України, спадкоємцем 1 черги за законом після смерті батька.

Як вбачається з листа ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в Житомирській області від 07 серпня 2017 року № 170/02-31, ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав і видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: села Попільня, вул. 1 Травня, 17, Попільнянського району Житомирської області, після смерті ОСОБА_4 через відсутність державної реєстрації житлового будинку. Крім того матеріали спадкової справи № 74 від 05 квітня 2016 року на майно ОСОБА_4 з яких вбачається, що крім ОСОБА_1, інші спадкоємці не зареєстровані.

Згідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як розяснено у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Оскільки вказане право власності Позивача ставиться під сумнів, шляхом відмови державною нотаріальною конторою його оформлення, позивач відповідно до вимог статті 392 ЦК має право захистити його шляхом звернення з позовом до суду.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлений позов про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48,76, 78, 81, 128, 258, 259, 263-265 ЦПК України; статтею 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, (АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 селищної ради Житомирської області (13501, Житомирська область, Попільнянський район, смт. Попільня, вулиця Б. Хмельницького, 7, Код ) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок за спадкоємцем - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 Юрієвичем, як спадкоємцем за законом на майно батька ОСОБА_4, померлого 29 квітня 2015 року, право власності на цегляний будинок, загальною площею 87.7 кв. м., житловою площею 59.1 кв. м., позначений на плані під літерою А, баня, позначена на платі пі літерою Б, сарай позначений на плані під літерою В, погріб, позначений на плані під літерою п/д, літня кухня, позначена на плані під літерою Г, веранда, позначена на плані під літерою 2, колодязь, позначений на плані під літерою № 1, розташований за адресою: село Попільня, Попільнянського району Житомирської області, вулиця 1 Травня, 17 (сімнадцять).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6