Справа № 349/1261/18
Провадження № 2/349/495/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 жовтня 2018 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого судді Лошак О.О.

з участю секретаря судового засідання Мартиновської І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Підвинянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, інтереси якої представляє адвокат ОСОБА_3, звернулася до суду із позовом до про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул. Чорновола, 14 в с. Кутці Рогатинського району Івано-Франківської області.

У позовній заяві зазначено, що позивачка зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок належить їй на праві приватної власності. Відповідачка по справі є дочкою ОСОБА_1, вона зареєстрована в даному будинку, однак з 2001 року у будинку не проживає, житловим приміщенням не користується, не бере участі в його утриманні, не оплачує комунальні послуги. Відповідачка тривалий час проживає за кордоном, не підтримує стосунків із членами своєї сімї. Її реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для позивачки зайві витрати при оплаті за комунальні послуги, які нараховуються із врахуванням кількості осіб, зареєстрованих в житловому будинку. Просила позов задовольнити, визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по вул. Чорновола, 14 в с. Кутці Рогатинського району Івано-Франківської області.

Позивачка, представник позивачки у судове засідання, не прибули, представник позивача направив на адресу суду клопотання про слухання справи без його участі. Позовні вимоги підтримує повністю, просив позов задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не прибула повторно, не повідомила суд про причини своєї неявки, не подала клопотання про відкладення слухання справи, чи слухання справи без її участі, не подала відзиву на позов, про місце, дату і час судового засідання була повідомлена в установленому законом порядку.

Представник третьої особи сільський голова Підвинянської сільської ради не заперечував проти задоволення позову, просив розгляд справи проводити у його відсутності про що подав письмову заяву.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Чорновола, буд. 14 с. Кутці Рогатинського району Івано-Франківської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 82674638 сформованим 17.03.2017 р. державним нотаріусом Рогатинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 Право власності на домоволодіння зареєстроване 17 березня 2017 року.

Відповідач по справі ОСОБА_2, зареєстрована в зазначеному житловому будинку, однак з 2001 року там не проживає, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Помонятівської сільської ради № 417 від 02 липня 2018 року.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло.

Кожна особа, згідно з ч.1 ст.15 ЦК України, має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 2 ст.16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів, до яких, зокрема, належить припинення дії, яка порушує право (п.3 ч.2ст.16 ЦК).

Відповідно до ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Частина 1 ст. 383 ЦК України передбачає, що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

За ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

В силу ст. 391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового КодексуУкраїни» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ст. 7 Закону України від 11грудня 2003року№ 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до висновків Верховного суду України у справі № 6-709цс16 (аналогічна № 6-158цс14) було висловлено позицію: власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання такої особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації.

За таких обставин та доказів, досліджених і перевірених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позивач, будучи власником житла, довела належними та допустимими доказами порушення її права на користування і розпорядження належним їй майном, а також створення відповідачем перешкод щодо здійснення нею цих законних прав, а тому таке право підлягає захисту судом, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул. Чорновола,14 в с. Кутці Рогатинського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст.12,13,81,259,263-265, 283-284 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи - Підвинянська сільська рада Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул. Чорновола, буд. № 14 в с. Кутці Рогатинського району Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704,80 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня склаення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, жителька: с. Кутці, вул. Чорновола, 14 Рогатинського району Івано-Франківської області.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Третя особа: Підвинянська сільська рада Рогатинського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: с. Підвиння, вул. Шевченка, буд. № 5, Рогатинського району Івано-Франківської області, .

Дата складення судового рішення 22 жовтня 2018 року.

Суддя: О.О.Лошак