Справа №295/7881/18
21.09.2018 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира в складі:
головуючого судді Лєдньова Д.М.
з участю секретаря с/з ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_2 В»ячеслава Руслановича, за участю третьої особи - Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивачі звернулись до суду з позовом, де зазначили, що є співвласниками частини житлового будинку № 13 (квартира № 1) по пров. Друкарському в м. Житомирі. Відповідач ОСОБА_4 є сином позивача ОСОБА_2 У зазначеній квартирі особа не проживає з січня 2017 року, адреса фактичного проживання не відома.
Вказуючи на те, що у зв»язку з реєстрацією місця проживання відповідача розмір комунальних платежів є збільшеним, право на вільне користування та розпорядження власністю порушено, позивачі просять визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В судове засідання учасники не з»явились, про час розгляду справи повідомлялись належним чином. Від позивачів надійшли заяви про можливість слухання справи у їх відсутності.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відсутності учасників, що відповідає положенню ст.ст. 211, 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку № 13 по пров. Друкарському в м. Житомирі у частках 17/100 та 16/100 відповідно, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні копіями свідоцтва про право власності на житловий будинок від 28.05.2010 року серії САС № 057282, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 26356535, спадкового договору від 24.01.2011 року. Сторони фактично користуються квартирою № 1 будинку. Вказана обставина підтверджується копією будинкової книги за даною адресою.
Серед зареєстрованих є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 В»ячеслав Русланович син позивача ОСОБА_2.
Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4, який набув права на проживання як члени сім»ї власника, фактично з січня 2017 року не проживає в житловому приміщенні без поважних причин.
Вказане підтверджується дослідженим в судовому засіданні актом від 08.06.2018 року, складеного комісією КП «ВЖРЕП № 6» Житомирської міської ради, про те, що ОСОБА_4 не проживає за адресою з січня 2017 року.
Спірні правовідносини регулюються ч.2 ст. 405 ЦК України, у відповідності з якою член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Суд приходить до висновку, що права позивачів є порушеними, вимога про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 258-289 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_4 В»ячеслава Руслановича, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Лєдньов Д.М