Ухвала

17 жовтня 2018 року

м. Київ

справа № 234/4004/17-ц

провадження № 61-30355св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Штелик С. П. (суддя-доповідач), ЛеськоА. О., Мартєва С. Ю.

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_4 до приватного підприємства «Альошина» про визнання договору оренди землі недійсним, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Донецької області у складі суддів: Курило В. П., Космачевської Т. В., Жданової В. С., від 26 вересня 2017 року,

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до пункту 4 частини першої розділу XIII Перехідних положень ЦПК України у редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» передбачено, що касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

В березні 2017 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до приватного підприємства «Альошина» (далі - ПП «Альошина») про визнання договору оренди землі недійсним.

В позовній заяві зазначала, що 02 квітня 2011 року між нею та відповідачем укладений договір оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Відповідно до цього договору орендодавець ОСОБА_4 передає ПП «Альошина» у платне строкове користування земельну ділянку загальною площею 3,18 га, яка знаходиться в межах Краматорської міської ради. Договір був зареєстрований у управлінні Держкомзему в м. Краматорську Донецької області, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 27 серпня 2012 року за №00601.

Посилаючись на те, що цим договором не визначено порядку внесення орендної плати, відповідальності за її несплату та умови збереження стану об'єкта оренди, що є істотними умовами договору оренди землі, позивач просила суд визнати договір укладений 02 квітня 2011 року недійсним.

Рішенням Краматорського міського суду Донецької області в складі судді Карпенко О. М. від 24 липня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_4 до ПП «Альошина» про визнання договору оренди землі недійсним задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 02 квітня 2011 року площею 3,18 га, укладений між ОСОБА_4 та ПП «Альошина».

Зобов'язано ПП «Альошина» повернути ОСОБА_4 земельну ділянку площею 3,18 га, розташовану на території Краматорської міської ради, яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА реєстраційний №997655 від 12 грудня 2005 року.

Стягнуто з ПП «Альошина» на користь ОСОБА_4 судові витрати за сплачений судовий збір в сумі 640 грн.

Рішення апеляційного суду Донецької області від 26 вересня 2017 року апеляційну скаргу ПП «Альошина» задоволено частково.

Рішення Краматорського міського суду Донецької області від 24 липня 2017 року скасовано.

У задоволені позову ОСОБА_4 до ПП «Альошина» про визнання договору оренди землі недійсним відмовлено.

У касаційній скарзі, поданій у жовтні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ОСОБА_4, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржене судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Підстави для виклику сторін відсутні.

За таких обставин розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

З урахуванням категорії та складності справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду в складі п'яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

У Х В А Л И В:

Справу за позовом ОСОБА_4 до приватного підприємства «Альошина» про визнання договору оренди землі недійсним, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Донецької області від 26 вересня 2017 року призначено до судового розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення та виклику учасників справив складі п'яти суддів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. П. Штелик

А. О. Лесько

С.Ю. Мартєв