Справа № 473/1969/18
"13" вересня 2018 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання - Багрін І.А.,
за участю: представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В червні 2018 року позивач ОСОБА_2 сільська рада Вознесенського району Миколаївської області звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до рішення ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області № 6 від 11.09.2003 року «Про затвердження акту прийому передач військового майна», житловий будинок № 28 по вул. БОС-2 в с. Мартинівське Вознесенського району Миколаївської області, було передано в власність територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради.
В квартирі № 47 цього будинку з 18.09.1998 року зареєстрована відповідач ОСОБА_3, яка протягом тривалого часу (більше 10 років) житлом не користується, витрати по його утриманню не несе, в звязку з чим утворилась значна заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги.
Посилаючись на вказані обставини, а також неможливість вирішення зазначеного питання в адміністративному порядку без згоди відповідача, позивач просив позов задовольнити.
Ухвалою суду від 13.06.2018 року було відкрито провадження по вказаній справі, призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, судом відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України вважається належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення. Про причину неявки суду не повідомила. Відзиву на позовну заяву не направила, в зв'язку з чим, суд розглядає справу за наявними в справі матеріалами.
Суд вважав можливим провести заочний розгляд справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши показання свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Зокрема судом встановлено, що житловий будинок № 28 по вул. БОС-2 в с. Мартинівське Вознесенського району Миколаївської області, рішенням ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області № 6 від 11.09.2003 року «Про затвердження акту прийому передач військового майна» було передано в власність територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради (а.с.8-10). Право власності на квартиру № 47 в житловому будинку № 28 по вул. БОС-2 в с. Мартинівське Вознесенського району Миколаївської області, не зареєстроване (а.с.11,16,17).
З 18.09.1998 року в вищевказаній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7, 14).
Проте за вказаною адресою остання не проживає близько 10 років, витрати по утриманню майна не несе, в звязку з чим утворилась значна заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, що знайшло своє підтвердження відповідно до письмових доказів, наданих позивачем (а.с. 13, 37), показань свідка ОСОБА_4
Відповідно до ч. 3 ст. 9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Зокрема, позбавлення особи права користування жилим приміщенням можливе з підстав, передбачених у тому числі ст.ст. 71,72, 107 ЖК УРСР .
Так, згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Ч.1 ст.71 ЖК УРСР встановлено граничні строки збереження права на житлове приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї - шість місяців (за винятком передбачених законом випадків, коли цей строк є більш тривалим).
Позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку державного або комунального житлового фонду може бути поданий власником житла або підприємством на балансі якого перебуває будинок.
Згідно ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином наданими представником позивача суду доказами доведений факт відсутності відповідача в квартирі № 47 буд. № 28 БОС-2 с. Мартинівське Вознесенського району Миколаївської області понад встановлені ст.71 ЖК УРСР строки.
Разом з тим, в матеріалах справи відсутні жодні докази, що відповідач не використовує зазначене житло для проживання з поважних причин, або належить до категорії осіб, за якими закон зберігає жилу прощу на час її відсутності.
За такого, враховуючи обставини справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12,13, 76-83, 259, 263 265, 280-282, 289 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 сільської ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою № 47 в житловому будинку № 28 по вул. БОС-2 в с. Мартинівське Вознесенського району Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуто Вознесенським міськрайонним судом Миколаївської області шляхом подачі заяви відповідачем про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Л.В. Лузан