Провадження № 2/127/3952/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2018 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ан О.В.,

за участю секретаря Тонкопій Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру частки земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив суд визначити розмір часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 11/20 часток та за ОСОБА_2 9/20 часток. Позов мотивований тим, що позивач є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/20 часток будинку який розташований за адресою: АДРЕСА_1. До складу спадкового майна крім будинку входить земельна ділянка яка також належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, та розташована за адресою: АДРЕСА_1. Постановою приватного нотаріусу ВМНО Гандурської Н.І. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину земельної ділянки, оскільки нотаріус не може визначити на яку частку нерухомого майна необхідно видати свідоцтво. Позивач є власником 11/20 часток будинку, якою володів померлий, а тому розмір частки земельної ділянки слід визначити пропорційно до частки осіб у праві власності житлового будинку. У зв'язку з тим, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права на частину земельної ділянки після смерті батька, що й стало підставою звернення його до суду.

В судове засідання позивач не з'явився, проте його представник подав до суду заяву в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Справу просив розглядати у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, однак подала до суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення та просила справу розглянути у її відсутність.

Вирішуючи спір, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3 Єдиним спадкоємцем померлого який звернувся за отримання спадщини є його син ОСОБА_1 (на 9 а.с.).

Також встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є власником 11/20 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (на 6 а.с.).

Будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 яка належить на праві спільної сумісної власності померлому ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (на 4-5 а.с.).

На даний час будинковолодіння є об'єктом спільної часткової власності сторін, позивачу належить 11/20 часток вказаного будинку, а тому є всі підстави вважати, що відповідачу належить у вказаному будинковолодінню 9/20 часток.

Проте, у зв'язку з тим, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права на частину земельної ділянки після смерті батька, про що свідчить постанова приватного нотаріуса ВМНО Гандурської Н.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 67/02-31 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року (на 10 а.с.).

Згідно ч. 1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (ч. 2 ст. 370 ЦК України).

Згідно ч. 5 ст. 89 Земельного кодексу України (надалі - ЗК України) поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

В той час як законом встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч. 4 ст. 120 ЗК України).

Таким чином, вищезазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість, про що також звернув увагу Верховний Суд у своїй постанові від 12.09.2018 року у справі №127/50/16-ц (провадження №61-5958зпв18).

Статтею 1216 ЦК України зазначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до приписів ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Позивач є єдиним спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_1 та має право на спадкування частки земельної ділянки, співвласником якої є відповідач у розмірі 11/20 часток, визначених пропорційно до частки прав власності будинку який розташований на ній. Відповідно до цього частка відповідача становить 9/20 часток земельної ділянки.

Тому, суд, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Судові витрати залишити за позивачем, у зв'язку з його клопотанням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 79, 81, 89, 141, 206, 244, 263, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру частки земельної ділянки - задовольнити.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_1, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, становить 11/20 частки.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_2, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, становить 9/20 частки.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 18.10.2018 року.

Позивач ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3

Суддя: