Справа № 691/648/18
Провадження № 2/691/372/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2018 року Городищенський районний суд Черкаської області

в складі :

судді Черненка В.О.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городище цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном (погребом та сараєм),

ВСТАНОВИВ :

позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні його власністю, а саме: погребом, позначеним в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок літером «Г» та сараєм, позначеним літером «Б», за адресою вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на те, що 26.06.2015 року ОСОБА_4 подарувала йому, згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Городищенської державної нотаріальної контори Черкаської області 26.06.2015 року за реєстраційним № 803, 1/4 частку житлового будинку по вулиці Заслонова, 16 у місті Городище, Черкаської області з відповідною часткою надвірних споруд, а саме: житловий будинок загальною площею 153,6 кв.м. в поетажному плані позначений літерами: А-1, а, а1, а2, аЗ, а4, а5, сараї: Б, В, погреби: Г, Д, убиральні: Е, Є, огорожа: № 9, № 10, № 11, хвіртка № 8. Право власності на зазначену частину домоволодіння зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 10198342 від 26.06.2015 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3.

Співвласницею вище згаданого будинку є відповідач по справі ОСОБА_3, яка створює перешкоди у користуванні належним йому нерухомим майном, а саме погребом та сараєм, що позначені в поетажному плані літерами «Г» та «Б». Він, неодноразово намагався потрапити до погреба та сараю, але відповідач перегородила прохід до погреба та сараю встановивши огорожу та замкнула двері на замки.

Посилаючись на вищенаведене та на приписи ст.ст.319, 321, 386, 391 ЦК України, просив зобовязати відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні його власністю, а саме: погребом, позначеним в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок літером «Г» та сараєм, позначеним літером «Б», за адресою вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач позов не визнала, проте не заперечувала того факту, що дійсно не пускає позивача до погребу та сараю..

Суд вислухавши представника позивача, відповідача, повно і всебічно зясувавши обставини справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які надані сторонами та були досліджені в судовому засіданні, вважає, що позов обґрунтований, а тому підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується сторонами по справі, позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 є власниками 1/4 частини будинку, кожний, що знаходиться по вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області та співвласниками погреба, позначеного в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок літером «Г» та сараю, позначеного літером «Б».

Два інших власника будинку користуються іншими сараєм та погребом.

Право власності позивача на вказане нерухоме майно, а саме: на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, підтверджується, Договором дарування житлового будинку від 26.06.2015 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок, вулиця Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області.

Відповідач є власником 1/4 частки житлового будинку по вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області з відповідною часткою надвірних будівель згідно Свідоцтва про право власності на житло від 15.04.1993 року та Технічного паспорта на квартиру, що знаходиться у власності громадянина

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок по вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області належить чотирьом власникам по 1/4 частці кожному, з відповідною часткою надвірних будівель. Оскільки на території будинку знаходиться два сараї та два погреба, то для зручності в користуванні, ними користуються по два власника. З часу вселення в даний будинок, власники квартир №1 (на даний час позивач) та №2 (на даний час відповідач) користуються погребом, позначеним в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок літером «Г» та сараєм, позначеним літером «Б».

В судовому засіданні, відповідач підтвердила наведений вище факт та те, що вона не дає позивачу користуватися погребом та сараєм. При цьому пояснила, що позивач не бере участі в утриманні та ремонті зазначених надвірних будівель, в квартирі майже не проживає, а коли зявляється на нетривалий час, то постійно вчиняє сварки та спілкується з особами, що ведуть антисоціальний спосіб життя. На зауваження не реагує та висловлює в її сторону погрози. Проте, свої пояснення, ніякими іншими доказами, не підтвердила.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власності володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Оскільки, в судовому засіданні установлено факт вчинення перешкод позивачу у користуванні та розпорядженні його майном з боку відповідача, суд вважає за необхідне захистити права позивача як співвласника спірного нерухомого майна та зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 погребом, позначеним в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок літером «Г» та сараєм, позначеним літером «Б», за адресою вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області.

На підставі наведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції»; ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. ст. 328, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 2, 4, 5, 9, 10, 12,13, 17, 18, 76 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

позов задоволити. Зобовязати ОСОБА_3, жительку АДРЕСА_1, не чинити ОСОБА_2, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, перешкоди у користуванні погребом, позначеним в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок літером «Г» та сараєм, позначеним літером «Б», за адресою вул. Заслонова, 16 у м. Городище, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк. з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення виготовлений 22.10.2018 року.

Суддя ОСОБА_5