Справа № 288/1223/18
Провадження № 2/288/664/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер її чоловік - ОСОБА_4, останнє місце проживання якого було АДРЕСА_1.

Після його смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого спадкового майна, до його складу входить: земельна ділянка площею 0,1614 га, що розташована в АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Парипської сільської ради від 27.02.2007 року.

Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом. Крім неї інші спадкоємці відсутні.

Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 196/2018.

16 серпня 2018 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку майна, а саме: квартиру АДРЕСА_1.

Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся.

На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію вона отримала повідомлення про те, що селищна рада не має такої можливості в зв'язку зі смертю спадкодавця.

Державний нотаріус також відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки загальною площею 0,1614 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року.

Позивач в судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 15 грудня 2017 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5, про що складено відповідний актовий запис № 260.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2, виданого 02 червня 1974 року, ОСОБА_2 з 02 червня 1974 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4, запис № 7.

Згідно повідомлення № 163/02-31 від 06 вересня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_2 відмовлено у оформленні спадкових прав і відповідно видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1614 га, яка передана у приватну власність ОСОБА_4, через відсутність правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку зареєстрованого в органах державної реєстрації.

Рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року «Про надання права власності на земельні ділянки» ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1614 га для ведення особистого селянського господарства.

Довідками № 647 та № 648 від 05 вересня 2018 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,1614 га, яка передана у приватну власність рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_5, неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця та Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) виданої 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, у Спадковому реєстрі відсутня інформація щодо спадкової справи ОСОБА_4.

Відповідно до Спадкової справи № 196/2018 року, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4, заведеної 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, ОСОБА_2 подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті чоловіка та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно чоловіка, а саме: АДРЕСА_1. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за номером 62859106 згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 16 серпня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, є його дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на яке видане дане свідоцтво, складається з квартири АДРЕСА_1.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем зазначений ОСОБА_4, спадкоємцем - ОСОБА_2, спадкове майно на яке видане свідоцтво - квартира.

Відповідно до довідки № 950 від 20 квітня 2018 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1. На день його смерті за вказаною адресою зареєстрована та проживала його дружина - ОСОБА_2, 1955 року народження.

Як вбачається з договору купівлі - продажу посвідченого 08 травня 1992 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори, Попільнянський комбінат комунальних підприємств, в особі його представника Грушака Євгена Григоровича, продав, а ОСОБА_4 купив квартиру АДРЕСА_1, гараж, сарай, погріб, забор, що складає 54/100 ідеальних часток жилого будинку в АДРЕСА_1.

Згідно Технічного паспорту на квартиру (кімнату, житловий блок, секцію) АДРЕСА_1 у житловому будинку (гуртожитку) АДРЕСА_1, виданого 20 червня 2018 року ПП ОСОБА_8, замовником технічної інвентаризації на вищевказану квартиру вказана ОСОБА_2.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна сформованої 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою, відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1, відсутні.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта сформованої 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, відсутні.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, виданого 03 квітня 2002 року, ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Попільнянської РДА від 28.03.2002 року № 76 передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,9700 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території с. Парипси Парипської сільської ради, земля передана для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 27 липня 2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельна ділянка площею 2,9700 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, має кадастровий номер НОМЕР_5, власником вказаний ОСОБА_4.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, виданого 28 жовтня 1995 року, ОСОБА_4 на підставі рішення XІV сесії ХХІ скликання Парипської сільської ради народних депутатів від 30.12.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території садового товариства Парипської сільської ради, землю передано для садівництва.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 25 липня 2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельна ділянка площею 0,0600 га, яка призначена для ведення садівництва, має кадастровий номер НОМЕР_3, власником вказаний ОСОБА_9.

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом посвідчених 16 серпня 2018 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, є його дружина - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на які видані дані свідоцтва, складається з земельної ділянки площею 2,9700 га, що розташована на території Парипської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 0,0600 га, що розташована на території Парипської сільської ради, ТОВ «Садівник», Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для індивідуального садівництва. Дані свідоцтва зареєстровані в Спадковому реєстрі за номером 62859106, згідно Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданих 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна сформованих 16 серпня 2018 року Попільнянською державною нотаріальною конторою, відомості щодо вищевказаних земельних ділянок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, відсутні.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,1614 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Тринадцятої сесії П'ятого скликання Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 27 лютого 2007 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник