РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Смолій Л.Д.

при секретарі Хлуд І.П.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_3, як законного представника ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що йому на праві приватної власності належить будинковолодіння № 14 по вул. Молодіжній в м. Рівне. У будинку крім нього зареєстрована його донька та її син, які з 2011 року в помешканні не проживають, оскільки виїхали на постійне місце проживання у м. Сімферополь, АРК Крим. Просить усунути йому перешкоди в користуванні власність, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком № 14 по вул. Молодіжній в м. Рівне.

Позивач в судове засідання не з"явився, представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених у позові, просив їх задовільнити. Зазначив, що відповідачі останній раз були в м. Рівне у 2014 році.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, хоча про час та місце судового засідання була належним чином повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, про причини неявки суд не повідомила, візиву на позов не подала.

Згідно ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідачів, які не зявились.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником домоволодінняза адресою м. Рівне, вул. Молодіжна,14.

Відповідно до відомостей, що зазначені у адресній картці, що видана Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг РМР та довідці про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщені осіб № 85548 від 17.07.2018 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2010 року зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Факт не проживання та відсутність особистих речей відповідачів у вказаному помешканні підтверджується актом огляду домоволодіння від 31.07.2018 року, що складений дільничим офіцером міліції ОСОБА_5 та сусідами позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_7, що затверджений начальником ЖКП "Галицьке" ОСОБА_8

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Реєстрація відповідачів в будинку, що належить позивачу, обмежує право власника володіти, користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 72, 150 ЖК України, ст.ст. 29, 383,386,391,405 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81,141, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_3, як законного представника ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовільнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Рівне, вул. Молодіжна, буд. 14.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

ОСОБА_2, м. Рівне, вул.. Молодіжна, 14, РНОКПП НОМЕР_1.

ОСОБА_3, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_4, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2

Суддя -