Справа № 580/923/18
Провадження №2/580/382/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 серпня 2018 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Чхайла О. В.,

за участю секретаря - Сивоконь А.І.,

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Петрова Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4, який з 1997 року постійно проживав у АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_4 склав заповіт, яким усе своє майно заповів позивачу. При зверненні до нотаріуса з питання оформлення права на спадщину на житловий будинок в якому проживав ОСОБА_4, з'ясувалося, що право власності на нього зареєстровано за колишньою дружиною спадкодавця - ОСОБА_5. Позивач стверджує, що з 2015 року він проживає в АДРЕСА_1, підтримує будинок у належному стані, оплачує комунальні послуги, проводить ремонт. Позивач не сумнівався, що вказаний будинок належав на праві власності ОСОБА_4 оскільки цей факт підтверджувався технічним паспортом на житловий будинок, будинковою книгою та договором про користування електроенергією. В цих документах власником був зазначений ОСОБА_4

У зв'язку з тим, що позивач добросовісно, відкрито та безперервно володів житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1, підтримував будинок у належному стані, оплачував комунальні послуги, проводив ремонт, він вважає, що має право на набуття права власності на даний будинок за набувальною давністю, приєднавши час користування цим будинком померлим ОСОБА_4

Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги пов'язані зі спорами про спадкове право та право власності, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Лебедин Сумської області помер ОСОБА_4, що вбачається із свідоцтва про смерть (а.с. 40).

За життя ОСОБА_4 склав заповіт, яким усе своє майно заповів позивачу. Зазначений заповіт був посвідчений 13.04.2013 року приватним нотаріусом Лебединського районного нотаріального округу Сумської області Жураховським Д.В. (а.с. 44).

При зверненні позивача до нотаріуса з питання оформлення права на спадщину після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 в якому проживав ОСОБА_4, з'ясувалося, що право власності на нього зареєстровано за колишньою дружиною спадкодавця - ОСОБА_5 (а.с. 21, 24, 37).

З будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_4 значиться зареєстрованим за вказаною адресою з 10.04.2002 року (а.с. 13-14).

З договору про користування електричною енергією (а.с. 15-16) вбачається, що 20.10.2004 року ОСОБА_4 уклав з ВАТ «Сумиобленерго» договір про користування електроенергією в будинку, що розташований в АДРЕСА_1.

З договору про користування електричною енергією (а.с. 17) вбачається, що 30.05.2017 року ОСОБА_3 уклав з ПАТ «Сумиобленерго» договір про користування електроенергією в будинку, що розташований в АДРЕСА_1.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8, кожен окремо пояснили, що мати ОСОБА_4 купила йому будинок, що розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_4 проживав у даному господарстві з дружиною ОСОБА_9 близько 20 років. Після його смерті в цьому будинку проживає ОСОБА_3 Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_3, як спадкоємець ОСОБА_4 добросовісно заволодів житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1 і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом шістнадцяти років, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. 2-5, 10-13, 76-81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 344 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Чхайло О. В.