Справа № 481/1080/18
Провадж.№ 2/481/426/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08.10.2018 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
при секретарі Юхименко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
07.09.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 80, що розташований по вул. Ковпака в м. Новий Буг Миколаївської області.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що йому належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. у 2012 році на прохання сина він зареєстрував у своєму будинку відповідача ОСОБА_2 Однак, з часу реєстрації відповідач жодного дня не проживав у вказаному приміщенні. За своєї відсутності відповідач комунальні послуги не сплачував, допомогу в утриманні будинку йому не надавав, у зв'язку з чим порушуються його права, як власника житлового будинку, при цьому, наявність реєстрації ОСОБА_2 у будинку, заважає йому оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.
При судовому розгляді справи позивач ОСОБА_1, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання на 18.09.2018 року та 08.10.2018 року не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, вважає за можливе слухати справу на підставі наявних доказів.
Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.
Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого Новобузькою міською радою Миколаївської області 09.04.1986 року, власником житлового будинку № 80, що розташований по вул. Ковпака в м. Новий Буг Миколаївської області являється позивач ОСОБА_1 (а.с. 7).
Як вбачається з даних будинкової книги, за порядковим номером 6 мається запис про реєстрацію 18.07.2012 року у вищевказаному будинку відповідача у справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).
Між тим, з часу своєї реєстрації ОСОБА_2 жодного дня не проживав у вищевказаному будинку до цього часу, що підтверджується показаннями у судовому засіданні свідка ОСОБА_3
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, у звязку з чим, зважаючи на те що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивача понад встановлені строки, останнього, в силу вимог ст. 72 ЖК України, слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України, у звязку з задоволенням позовних вимог у повному обсязі, з відповідача також належить стягнути на користь позивача сплачений ним при зверненні з позовом до суду судовий збір у сумі 704,80 грн.
Керуючись ст. ст. 258,259,263-265,268,280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по вулиці Ковпака, будинок 80 в м. Новий Буг Миколаївської області .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені станнім судові витрати в сумі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Суддя Вжещ С.І.