Справа № 236/3324/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді - Ткачова О.М.

при секретарі - Грицай Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лиман справу за заявою Об*єднаної територіальної громади в особі Лиманської міської ради Донецької області про визнання нерухомого майна безхазяйним та передачу його у комунальну власність ,-

ВСТАНОВИВ:

25.09.2018 року повноважний представник Лиманської міської ради Донецької області звернувся до суду з заявою в якій просилв визнати нерухоме майно- АДРЕСА_1 безхазяйним та передати його цій громаді у комунальну власність.

Справу було призначено слуханням на 09.10.2018 року.

В судовому засіданні представник заявника просив справу слуханням відкласти для надання ним доказів щодо правовстанавлюваючих документів на будинок і справу було слуханням відкладено на 16.10.2018 року.

16.10.2018 року представник заявника будучі належним чином повідомоений про час та місце судового засідання в судове засідання не з*явився, але подав заяву в якій просив справу розглянути за його відсутністю і ухвалою суду було прийняте рішення справу розглядати за його відсутністю.

З письмових доказів в судовому засіданні встановлено:

В АДРЕСА_1 якого з 02.07.2015 року взята на облік як безхазяйне майно ( а.с.7-13,15-17), заявник є юридичною особою ( а.с.14), в зазначена квартира на праві власності ні за ким не зареєстрована ( а.с.9 ), в будинку в цілому ніхто не мешкає, але він має кілька входів що явно свідчить про те, що він є багатоквартирним, при цьому кількість входів до будинку що зазначена в акті виправлена без будь-яких відміток, що є само по собі є фальсіфікацією складеного документу ( а.с.24-28).

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ст.335 ЦК України зазначено-

1. Безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

2. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Представником заявника не надано суду будь-яких доказів щодо належності житлового АДРЕСА_1 в цілому чи інших трьох квартир в цьому будинку, оскільки номер 4 явно свідчить що там чи є чи були колись ще три квартири, а іншого не доведено представником заявника, будь якій фізичній чи юридичній особі чи то на праві власності, оренди чи оперативного керування як повноважному представнику іншої особи.

Отже з досліджених в судовому засіданні доказів робиться висновок про намагання заявника визнання безхазяйною частки майна ( квартири) в загальному майні ( будинку) будь яке право на який та будь-якої особи невідоме, що може порушити право цих осіб на володіння, користування та розпорядження цим будинком взагалі.

Також представником заявника не надано суду доказів наявності чи відсутності відомостей щодо наявності фізичних осіб зареєстрованих як мешкаючих в квартирі №4 в житловому АДРЕСА_1

Крім того взяття заявником на облік як безхазяйне майно АДРЕСА_1, вже могло призвести до порушення законних прав власника чи володільця цього будинку чи його співласнків, а саме власників інших трьох квартир, якщо такі є, бо заявник навіть не намагався встановити їх наявність чи відсутність.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином відсутні правові підстави для визнання безхазяйним та передачи АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальній громаді в особі Лиманської міської ради Донецької області

Керуючись ст.ст.328,335 ЦК України, ст.ст. 263-265, 293-294, 315-319 ЦПК України,суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні заяви Об*єднаної територіальної громади в особі Лиманської міської ради Донецької області про визнання нерухомого майна безхазяйним та передачу його у комунальну власність відмовити у зв*язку з відсутністю підстав для її задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя -