Справа № 128/2511/18
12 жовтня 2018 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Бондаренко О.І.
секретаря судового засідання Нагірняк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку № 13 по вул. З. Космодемянської в с. Комарів, Вінницького району Вінницької області. Відповідач по справі колишня дружина, яка зареєстрована в даному будинку, але фактично не проживає в ньому понад три роки, речей її в будинку немає, участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не бере.
Позивач неодноразово просив відповідача виписатись з будинку, однак вона добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю, в звязку з чим ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в разі відсутності відповідача просить розглянути справу в порядку заочного розгляду, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася будучи належним чином і в установленому законом порядку повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, згідно положень п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК України, за адресою місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Згідно п.п.1, 2, 3, 4 ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено по справі, згідно договору дарування від 10.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованому в реєстрі за № 1062, позивач ОСОБА_1 являється власником будинку №13 по вул. З. Космодемянської в с. Комарів, Вінницького району Вінницької області (а.с. 5). Даний факт також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 6) та Реєстраційним посвідченням (а.с. 7).
Згідно довідки Вороновицької селищної ради Вороновицької обєднаної територіальної громади Вінницького району Вінницької області № 2-611 від 20.08.2018 року в будинку №13 по вул. З. Космодемянської в с. Комарів, Вінницького району Вінницької області прописані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 (а.с. 10).
Як вбачається з акту фактичного проживання від 05.09.2018 року, відповідач ОСОБА_2 з 2014 року по даний час не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11). Даний факт також підтверджується довідкою Вороновицької селищної ради Вороновицької обєднаної територіальної громади Вінницького району Вінницької області № 2-612 від 20.08.2018 року (а.с. 9).
Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач понад один рік не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .
Дані правовідносини регулюються:
- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;
- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, залишається бути зареєстрованою за даною адресою, а позивач в звязку з її реєстрацією позбавлений повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеним вище будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого обєкта нерухомості, то суд задля захисту його майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 4, 10, 76, 264, 265, 268, 273, 280 - 283 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком №13 по вул. З. Космодемянської в с. Комарів, Вінницького району Вінницької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Вінницької області шляхом направлення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя О.І. Бондаренко