Справа № 134/1034/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 вересня 2018 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.

з участю секретаря: Балух О.В.

розглянувши в спрощеному судовому провадженні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просив усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що він є власником АДРЕСА_1.

Дану квартиру він придбав у ОСОБА_3 26.10.2017 року, про що було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Крижопільського нотаріального округу Питель М.С.

Окрім нього в квартирі зареєстрована його дружина ОСОБА_5, син ОСОБА_6 та відповідач, син колишньої власниці - ОСОБА_2.

Відповідач не є членом його сім'ї та ніколи не був.

Відповідач проживав у вказаній квартирі ще в вересні-жовтні 2014 року. З того часу ОСОБА_2 в цій квартирі не проживає.

Після придбання позивачем квартири він неодноразово звертався до відповідача щоб той знявся з реєстрації, але він відмовляється посилаючись на зайнятість на роботі.

Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі обмежує його права власника по розпорядженню майном та впливає на рахунок субсидії.

Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак до суду надіслав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглянути в його відсутність.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (4 роки) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки він не знявся з реєстрації виселяючись з належної позивачу квартири, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.

Беззаперечно доведено, що позивач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.10.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Крижопільського нотаріального округу Питель М.С. (а.с. 10, 11).

Окрім нього, в зазначеній квартирі зареєстрований син колишньої власниці - ОСОБА_2, який чотири роки в вказаній квартирі не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.

Дані правовідносини регулюються:

-ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

-ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;

-ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідач тривалий час відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 317, 321, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, уродженця смт. Крижопіль, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: