Єд. унік. № 243/7825/18
Провадження № 2/243/2764/2018
18 жовтня 2018 року м. Слов'янськ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Воронкова Д.В.,
за участю секретаря Колено Г.С.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження в залі судового засідання Слов'янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Орган опіки та піклування Слов'янської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
20.08.2018 року позивач звернувся до суду з даним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. 30.03.2007 року він уклав шлюб з ОСОБА_2, після чого 18.09.2007 року остання, її дитина від першого шлюбу - ОСОБА_3 та їх спільна дитина - ОСОБА_4 були зареєстровані у вищевказаному будинку. Навесні 2015 року ОСОБА_2 зібрала речі, забрала дітей та пішла з дому. В липні 2018 року за рішенням суду їх шлюб було розірвано. Він неодноразово звертався до відповідачів, щоб вони добровільно знялися з реєстрації з належного йому будинку, однак це прохання вони залишають без уваги.
Оскільки відповідачі не проживають у вказаному житловому приміщенні вже більше трьох років, добровільно знятися з реєстрації бажання не виявляють, а їх реєстрація в будинку створює перешкоди в реалізації його прав, як власника майна, він вимушений був звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_1.
Позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, були залишені без розгляду ухвалою суду від 18.10.2018 року
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, не використали наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, та не з'явилися у судове засідання без повідомлення причин, заяв про відкладення судового засідання чи розгляд справи у їх відсутності до суду не надходило.
Представник третьої особи Органу опіки та піклування Слов'янської міської ради до судового засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника.
За вказаних обставин, у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.
Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Мурадовою С.Г. 27.09.2002 року та зареєстровано в реєстрі за № 7046, власником ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1. (а.с.7)
Відповідно до акту про фактичне проживання № 506 від 11.07.2018, складеного головою квартального комітету мікрорайону «Словважмаш» м. Слов'янська, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з 2015 року по теперішній час не проживають у будинку АДРЕСА_1. (а.с.9)
Згідно з відомостями домової книги для прописки громадян, що мешкають у будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 значаться прописаними у вищевказаному будинку з 18.09.2007 року. (а.с.10-17)
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ст.ст. 391, 396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача.
Судом встановлено, що відповідачі не мешкають у спірному будинку більше ніж три роки, самостійно покинула зазначений будинок та перестали у ній мешкати.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, мають бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки їх право користування будинком АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу, як власнику житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд.
Позивач не наполягає на стягненні з відповідачів судового збору.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 9, 12, 19, 81, 82, 263-265, 280-288 ЦПК України, ст., ст. 346, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Орган опіки та піклування Слов'янської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду Д.В. Воронков