13.09.18

Провадження № 2/235/1673/18
Справа № 235/4110/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2018 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3 (не з»явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 11.07.2018 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 26.10.2001 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м.Покровськ, пров. Менделєєва, 43.

Даний житловий будинок є власністю позивача, знаходиться на земельній ділянці, яка належить відповідачу ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН реєстр. № 00713 від 22.04.1997 року, кадастровий номер земельної ділянки відсутній.

На час укладення договору купівлі-продажу діяли норми Земельного кодексу України 1991 року.

Відповідно ст. 30 ЗК України (1991 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди.

Тобто норма ст.. 30 ЗК України (1991 року) в імперативній формі передбачала автоматичний перехід права власності на земельну ділянку в разі переходу права власності на будівлю та споруду.

В даний час позивач має намір укласти договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться у його власності, але оскільки земельна ділянка знаходиться у власності відповідача, укладення правочину є неможливим.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вимоги позивача підримує.

Відповідач ОСОБА_3 про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не зявилася без повідомлення причин, відзив не подала.

Згідно ст.281 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу від 26.10.2001 року позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.Покровськ, пров. Менделєєва, 43 (а.с.7).

Як вбачається з державного акту про право власності на землю, земельна ділянка, розташована на території м.Покровська (колишній Красноармійськ) пров. Менделєєва (колишній пров. Воровського), буд. 43, належить ОСОБА_3 (а.с. 8).

В даний час позивач має намір укласти договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться у його власності, але оскільки земельна ділянка знаходиться у власності відповідача, укладення правочину є неможливим.

Позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,0302 га, яка розташована за адресою: Донецька область, м.Покровськ, пров. Менделєєва, буд. 43.

Зі змісту ст.3 ЦПК України вбачається, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного вище та керуючись ст.. 30 Земельного кодексу України (1991 року), ст. 392 ЦК України, статтями 4-5, 175-177, 263-265, 282 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0302 га, яка розташована за адресою: Донецька область, м.Покровськ, пров. Менделєєва, буд. 43.

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце реєстрації: 85300, Донецька область, м.Покровськ, пров. Менделєєва, 43.

Відповідач: ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, останнє відоме місце реєстрації: 85300, Донецька область, м.Покровськ, пров. Менделєєва, 43.

Дата складання повного тексту рішення 13 вересня 2018 року.

Суддя О.Є.Філь