Провадження №2/592/4813/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Сахненко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є власником буд.№99/1 по вул.Засумській в м.Суми. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є її онуками. На даний час у вищевказаному будинку зареєстровано троє осіб, а саме вона та онуки. Тривалий час, а саме з 2005 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у зазначеному домоволодіння, за адресою: м.Суми, вул.Засумська, 99/1, своїх особистих речей та належного їм майна в квартирі не мають. Будь яких усних чи письмових домовленостей між ними не існує. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в 2005 р. будучі неповнолітніми виїхали на постійне місце проживання до Швейцарії, де проживала їх мати, та перебуває там і в теперішній час. Відповідачі не сплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку. Вона неодноразово зверталася до них з вимогою знятися з реєстрації, а останні обіцяли приїхати до України та знятися з реєстрації, але до теперішнього часу цього зроблено не було. Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою порушує права позивача, як власника вказаного домоволодіння та не дозволяє їй розпоряджатися належним їй будинком на власний розсуд, оформити субсидію на оплату комунальних платежів, та значено обмежує її законні права. У звязку з цим, просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком за адресою: м.Суми, вул.Засумська, 99/1.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надіслали на адресу суду електронний лист, в якому просили справу розглядати без їх участі, позовні вимоги визнали у повному обсязі.

Представник третьої особи Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради в судове засідання не зявився, надав до суду клопотання, в якому справу просив розглядати без їхньої участі.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що 06.05.2000 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі продажу 58/100 частин житлового будинку. Відповідно до якого ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купила 58/100 частин житлового будинку за №99 з відповідною частиною надвірних та побутових будівель, що знаходиться в м.Суми по вул.Засумській та розташований на земельній ділянці, площею 1059 кв.м (а.с.10).

З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/14743 від 16.08.2018 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, вул.Засумська, 99, корп.1, зареєстровані: ОСОБА_1 та онуки: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8).

Факт не проживання відповідачів за адресою: м.Суми, вул.Засумська, 99/1, підтверджується актом від 15.08.2018 р., підписаним ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з якого вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, починаючи з 2005 р. не проживають за вищевказаною адресою (а.с.12).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування будинком за адресою: м.Суми, вул.Засумська, 99/1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 133, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 (02.04.1996 р.н.) та ОСОБА_3 (29.08.1997 р.н.) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком за адресою: м.Суми, вул.Засумська, 99/1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв