Справа № 583/2565/18
18 жовтня 2018 року м. Охтирка Сумської області
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в особі:
головуючого судді КОВАЛЬОВОЇ О.О.
за участю секретаря АРТЕМЕНКО О.С.
без участі осіб, що беруть участь у розгляді справи, без фіксації розгляду справи технічним комплексом „Акорд, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1), треті особи: Центр надання адміністративних послуг Охтирської міської ради (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1), ТВАУРІ ОСОБА_4 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1)
про визнання особи такою, що втратила право користування житлом
05.07.2018 року позивачка звернулася до суду із зазначеною позовною заявою. Вимоги мотивувала тим, що він є співвласником квартири № 5 за адресою: пров. Харківський, 3, м. Охтирка Сумської області. Крім позивачки в квартирі зареєстровані також доньки ОСОБА_3 та ТВАУРІ Е.В., онуки ТВАУРІ Д.Г. та ТВАУРІ М.Г., син ОСОБА_2
Посилаючись на те, що відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2016 року, позивачка просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка, будучи належним чином сповіщеною про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідач, будучи належним чином сповіщеним про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибув, а тому суд ухвалив про розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України.
Представник Центру надання адміністративних послуг Охтирської міської ради, будучи належним чином сповіщеним про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибув, подлав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішення вимог за позовом послався на розсуд суду.
ОСОБА_3, будучи належним чином сповіщеною про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибула, про причини неявки не повідомила.
ТВАУРІ Е.В., будучи належним чином сповіщеною про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі,проти задоволення позовних вимог не заперечувала.
Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши надані позивачкою докази, оцінивши їх, виходив з наступного:
Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 08.09.1994 року ОСОБА_5, який доводиться позивачці чоловіком, придбав квартиру за адресою: пров. Харківський, 3, м. Охтирка Сумської області. /а.с. 9, 10/
03.04.2011 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.04.2011 року серія І-БП № 170979. /а.с 11/
Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 05.09.2011 року по справі № 2-732/11 за ОСОБА_6 визнано ідеальну частку у спільній сумісній власності на квартиру № 5 за адресою: пров. Харківський, 3, м. Охтирка Сумської області. /а.с. 8/

Відповідно до довідки ПП «Жилкомсервіс» від 12.06.2018 року № 355 за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1, її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який згідно акту від 31.05.2017 року за вказаною адресою не проживає, доньки ТВАУРІ Е.В., ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, онуки ТВАУРІ Д.Г., ІНФОРМАЦІЯ_6, та ТВАУРІ М.Г., ІНФОРМАЦІЯ_6. /а.с.5/

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.

Порядок вселення до жилого приміщення членів сімї наймача врегульований ст. 65 ЖК України, згідно якого наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі поважності причин відсутності понад встановлені строки (перебування у відрядженні, у осіб які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї, тощо) суд може продовжити пропущений строк..

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Згідно із вимогами ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Аналізуючи встановлені фактичні обставини по справі і надані докази, судом достовірно встановлено, що відповідач як члена сім'ї позивачки понад 6 місяців не проживає у спірній квартирі, добровільно з реєстрації не знявся. Договірні відносини між позивачкою та відповідачем з приводу винаймання спірного житла відсутні, а подальша реєстрація відповідача у квартирі, створює перешкоди у реалізації позивачкою права користування житловим приміщенням, в тому числі щодо отримання субсидії.

Враховуючи встановлені у справі фактичні обставити, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, дослідженими в судовому засіданні і оціненими в сукупності. Будь-яких протиріч у доказах судом не встановлено.

Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 4, 19, 81, 82, 141, 259, 263-265 ЦПК України, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1), треті особи: Центр надання адміністративних послуг Охтирської міської ради (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1), ТВАУРІ ОСОБА_4 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Охтирським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання відповідачем копії цього рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_7