Справа № 305/1009/18
Провадження по справі 2/305/577/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.10.2018. Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючої судді Марусяк М.О.

за участю секретаря судового засідання Корадіні А.А.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Рахів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та як законний представник від імені та в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, яка діє від свого імені та як законний представник від імені та в інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивують тим, що вони, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, є співвласниками житлового будинку, який розташований по вулиці Шевченка, №8 в с. Ділове, Рахівського району Закарпатської області. ОСОБА_6 власності на будинок стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 12 вересня 2013 року державним нотаріусом Рахівської ДНК та зареєстрованим в реєстрі за №1-1016 (на 1/2 частину) та договором дарування від 09 вересня 2003 року, посвідченим державним нотаріусом Рахівської ДНК та зареєстрованим в реєстрі за №1836 (на 1/2 частину). ОСОБА_6 власності на 1/2 частину будинку за свідоцтвом про право на спадщину зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12 вересня 2013 року державним нотаріусом Рахівської державної нотаріальної контори за власником ОСОБА_1 ОСОБА_6 власності на 1/2 частину житлового будинку за договором дарування, зареєстровано в Рахівському районному бюро технічної інвентаризації 09 вересня 2003 року, номер запису149 в книзі 1, в рівних частках (по 1/4 частині) за ОСОБА_7 та ОСОБА_3 За даними будинкової книги, в будинку зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який був прописаний у будинку батьками на час отримання свого першого паспорта - 23.06.1980 року. З того часу відповідач досяг повноліття, одружився і у 1998 році переїхав проживати за іншою адресою - с. Ділове, вул. Українська, буд.7, де мешкає дотепер зі своєю сім'єю у житловому будинку. До часу своєї смерті, в будинку проживали батьки позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9. Після смерті ОСОБА_9, що настала 15.08.2012, в будинку ніхто не проживає. Ці обставини стверджуються актом обстеження від 10 травня 2018 року. Незважаючи на те, що у 1994 році ОСОБА_5 вибув до нового місця проживання, протягом більше як двадцять років мешкає за іншою адресою, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Така поведінка відповідача створює їм перешкоди у вільному володінні, розпорядженні та користуванні своїм майном, тому вони змушені звернутися з позовом до суду для захисту своїх прав. На підставі наведеного, просили винести рішення, за яким визнати ОСОБА_5, таким, що втратив право користування житловим будинком №8, що розташований по вулиці Шевченка в с. Ділове, Рахівського району Закарпатської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позовній заяві. На задоволенні позову наполягають.

Відповідач ОСОБА_5, в судове засідання, не з'явився. Про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Про причини своєї неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подавав.

Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що відповідачем у встановлений судом строк відзив не подано, в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів.

Заслухавши позивача, її представника, дослідивши матеріали справи, суд, приходить до наступного висновку.

Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

ОСОБА_6 власності позивача, ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку №8, що розташований по вул. Шевченка у с. Ділове, Рахівського району Закарпатської області, стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 12 вересня 2013 року державним нотаріусом Рахівської ДНК, ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за №1-1016 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №9295720 від 12.09.2013.

Відповідно до договору дарування від 09 вересня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Рахівської ДНК, ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №1836 та ОСОБА_2 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1435891 від 09.09.2003, ОСОБА_7 та ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності по 1/4 частині за кожною належить житловий будинок №8, по вул. Шевченка, в с. Ділове Рахівського району Закарпатської області.

Свідоцтвом про шлюб серії І-ФМ №095006 від 08 вересня 2012 року стверджується, що ОСОБА_7 після державної реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_4.

У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року (з останніми змінами від 25.05.1998 року) "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 року N 9 "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Однак відсутність письмової згоди членів сім'ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду.

Так, наразі у житловому будинку №8, що розташований по вул. Шевченка у с. Ділове, Рахівського району Закарпатської області, зареєстрований відповідач, ОСОБА_5, що стверджується копією будинкової книги.

При цьому, відповідач ОСОБА_5, з 1994 року, фактично не проживає за місцем своєї реєстрації та проживає разом зі своєю сім'єю у власному житловому будинку №7, по вул.Українська, в с. Ділове. Вказана обставина стверджена актом обстеження матеріально-побутових умов від 10.05.2018 та довідкою №578 виданою 22.03.2018 виконавчим комітетом Діловецької сільської ради.

Таким чином, з досліджених в судовому засіданні письмових доказів судом встановлено, що у відповідача відсутні будь-які правові підстави для проживання чи реєстрації у вище зазначеному будинку.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Закон України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні в ч.5 ст.3 визначає, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. При цьому, формальна наявність реєстрації місця проживання не є підставою для збереження права користування жилим приміщенням.

Частиною 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно з ч.1,2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З цих норм вбачається, що, по-перше, саме власник визначає коло осіб, які будуть користуватися належним йому жилим приміщенням, а по-друге, право користуванням жилим приміщенням мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачі довели, що з відповідачем, договору найму житла не укладав, членом сім'ї позивачів, відповідач ОСОБА_5, не являється, за місцем своєї реєстрації відповідач не проживає більше 10 років, отже врахувавши всі зазначені обставини суд, приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком №8, що розташований по вул. Шевченка, у с. Ділове, Рахівського району, Закарпатської області.

Суд вважає, що наведені в позовній заяві обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому позов слід задовольнити у повному обсязі.

Питання про відшкодування судових витрат позивачами не ставилося.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 263-265, 273, 354, 355, п.15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, таким, що втратив право користування житловим будинком №8, що розташований по вулиці Шевченка в с. Ділове, Рахівського району Закарпатської області.

Судові витрати залишити за позивачами.

Відомості щодо учасників справи:

Позивачі:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, мешканка с. Ділове, вул. Українська, буд.22, Рахівського району, Закарпатської області;

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН:НОМЕР_2, мешканка с. Ділове, вул. Українська, буд.22, Рахівського району, Закарпатської області;

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН:НОМЕР_3, мешканка с. Ділове, вул. Українська, буд.22, Рахівського району, Закарпатської області.

Відповідач, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, мешканець с. Ділове, вул. Українська, буд.7, Рахівського району, Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті, чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд Закарпатської області.

Повний текст рішення складено 18 жовтня 2018 року.

Головуюча: М.О. Марусяк