Справа № 129/2954/17
Провадження по справі № 2/129/131/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"09" січня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,
розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Губницька сільська рада Гайсинського району, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні приватним житловим будинком шляхом примусового зняття з реєстрації,
31.10.2017 р. позивач звернувся до суду з даним позовом, 21.12.2017р. подав уточнюючу позовну заяву посилаючись на те, що він є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1, іншими власниками якого є його дружина ОСОБА_3 і дочка ОСОБА_4 (кожна є власником на 1/3 частини цього будинку); відповідач, зареєстрований за вказаною адресою з дозволу його власників, однак з 2016 р. (понад один рік) не проживає в будинку, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю; просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та здійснити зняття із реєстраційної місця проживання виписавши його із житлового будинку АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з»явився, письмово заявлені вимоги підтримав, просив їх задовільнити, погоджувався на заочний розгляд справи (а.с.33-34).
Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - Губницької сільської ради, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилися, письмово не заперечували проти задоволення вимог позову заявлені вимоги підтримали, просили розглянути справу у їх відсутність (а.с.18, 29-30, 31-32).
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи (а.с.19, 24), про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не заявляв.
За згодою позивача суд на підставі ч.5 ст.223, ст.280 ЦПК України ухвалює про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів (а.с.33).
Доведено, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1, іншими власниками якого є його дружина ОСОБА_3 і дочка ОСОБА_4 (кожна є власником на 1/3 частини цього будинку), а відповідач зареєстрований за вказаною адресою з дозволу його власників, однак з 2016 р. (понад один рік) не проживає в будинку, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст.405 ЦК України, за якою член сім»ї власника житла втрачає право користуватися цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1, іншими власниками якого є його дружина ОСОБА_3 і дочка ОСОБА_4 (кожна є власником на 1/3 частини цього будинку), а відповідач зареєстрований за вказаною адресою з дозволу його власників, однак з 2016 р. (понад один рік) не проживає в будинку, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю, то необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та здійснити зняття із реєстраційної місця проживання виписавши його із житлового будинку АДРЕСА_1.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- довідкою виконавчого комітету Губницької сільської ради №1318 від 16.12.2016р. про те, що згідно господарської книги №18 особистий рахунок НОМЕР_1 житловий будинок АДРЕСА_1 відноситься до суспільної колгоспників , рік забудови 1918р, станом на 15.04.1991р. склад двору слідуючий ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.7);
- довідкою виконавчого комітету Губницької сільської ради №542 від 07.06.2017р. про те, що ОСОБА_6 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.8):
- довідкою виконавчого комітету Губницької сільської ради від 06.12.2016р. № 1281 відповідно до якої сім'я ОСОБА_6 складається з ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_9(а.с.9):
- технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 на імя ОСОБА_6 (а.с.10);
- витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності житлового будинку в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_6(а.с.11).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263, 264, 266 ЦПК України,
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом зняття із реєстрації місця проживання в житловому будинку АДРЕСА_1, належного на праві приватної власності ОСОБА_6, у зв'язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік.
Зобов'язати Губницьку сільську раду здійснити зняття із реєстрації місця проживання ОСОБА_2 із житлового будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: