Провадження №2/331/99/2018
Справа № 331/5545/17
У Х В А Л А

9 січня 2018 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі :

головуючого судді Скользнєвої Н.Г.,

при секретарі Постарнак М.М.,

за участю :

представників відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши в судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_3 ( місце проживання : м. Запоріжжя, 69002, АДРЕСА_1) до комунального підприємства « Аптечне об»єднання « Фармація» Запорізької обласної ради ( місцезнаходження : м. Запоріжжя, 69050, вул.. Складська, 4) про визнання недійсним пункту договору оренди нежитлового приміщення, стягнення сум,

В С Т А Н О В И В :

10.08.2017 р. ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до КП « АО « Фармація» Запорізької обласної ради про визнання недійсним п.6.2.2. договору оренди нежитлового приміщення ; стягнення суми основного боргу зі сплати орендної плати в сумі 37 419, 35 грн., 3% річних в розмірі 912, 14 грн., інфляційних втрат в розмірі 4 173, 75 грн., пені в розмірі 8 200, 00 грн., неустойки за прострочення повернення нежитлового приміщення в розмірі 140 000, 00 грн., на загальну суму 190 705, 24 грн.

Як на правові підстави заявлених вимог позивач посилається на статті 610, 611, 612, 625, 770, 785 ЦК України.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 11 серпня 2017 року провадження у справі відкрито ( а.с. 26).

23.08.2017 р. від відповідача по справі до суду надійшли письмові заперечення на позовну заяву з доданими до них документами ( а.с. 35-65).

Одночасно із запереченнями на позов, не погоджуючись з ухвалою судді від 11.08.2017 р., відповідачем подано апеляційну скаргу.

Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 16 листопада 2017 року ухвала судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 11.08.2017 р. по цій справі залишена без змін ( а.с. 105-106).

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 30 листопада 2017 року справу призначено до розгляду на 9 січня 2018 року ( а.с. 109)

Відповідно до п. 9 Перехідних положень ЦПК України ( в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03.10.2017) справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Цивільний процесуальний кодекс України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 03.10.2017 набрав чинності 15.12.2017 року.

В суді встановлено, що провадження у цій справі відкрито до набрання чинності вказаної редакцією Кодексу.

У зв»язку з тим, що наразі триває підготовча частина судового засідання, суд вважає за необхідне призначити справу у підготовче судове засідання, оскільки, виходячи із положень ч.1 ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

В суді представники відповідача, кожен в окремості, проти призначення справи у підготовче судове засідання не заперечують.

Крім того, від представника відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 ( 69002, АДРЕСА_2).

В обґрунтування заявленого клопотання зазначив, що 1.08.2016 між відповідачем та фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 було укладено договір оренди нежитлового приміщення ХVІ, що знаходиться за адресою : м. Запоріжжя, пр. Соборний ( колишній пр. Леніна), б. 144. Відповідач зобов»язання за вказаним договором виконував належним чином та вносив ФОПС ОСОБА_4 орендну плату в строки та порядок, передбачені договором до моменту повернення нерухомого майна 30.12.2016. Посилаючись на положення ст. 1212 ЦК України, вважає, що у разі задоволення позовних вимог щодо стягнення боргу по сплаті орендної плати за період з 31.08.2016 по 30.12.2016, рішення в справі може вплинути на обов»язки ФОП ОСОБА_4, яка не є стороною в справі, щодо повернення відповідачеві сплаченої ним орендної плати за зазначений період користування нерухомим майном.

Клопотання заявлено відповідно до вимог ч.1 ст. 53 ЦПК України.

Суд, вивчивши доводи заявника, взявши до уваги зміст позовної заяви та обставини, якими позивач обґрунтовує заявлені вимоги, приходить до висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права або обов»язки ФОП ОСОБА_4 щодо однієї із сторін. Так, 1.08.2016 між відповідачем та фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 було укладено договір оренди нежитлового приміщення ХVІ, що знаходиться за адресою : м. Запоріжжя, пр. Соборний ( колишній пр. Леніна), б. 144. Відповідач, як зазначено в заяві, зобов»язання за вказаним договором виконував належним чином та вносив ФОП ОСОБА_4 орендну плату в строки та порядок, передбачені договором до моменту повернення нерухомого майна 30.12.2016. У разі задоволення позовних вимог щодо стягнення боргу по сплаті орендної плати за період з 31.08.2016 по 30.12.2016, рішення в справі може вплинути на обов»язки ФОП ОСОБА_4, яка не є стороною в справі, щодо повернення відповідачеві сплаченої ним орендної плати за зазначений період користування нерухомим майном. Згідно ч.3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить , що рішення суду може вплинути на права та обов»язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч.3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить , що рішення суду може вплинути на права та обов»язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Отже, на стадії вирішення питання щодо призначення цієї справи у підготовче судове засідання, у відповідності до вимог ч.3 ст. 53 ЦПК України, суд вважає за необхідне залучити до участі в цій справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ФОП ОСОБА_4

Керуючись ст. ст. 196, 259, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_3 ( місце проживання: м. Запоріжжя, 69002, АДРЕСА_1) до комунального підприємства « Аптечне об»єднання « Фармація» Запорізької обласної ради ( місцезнаходження : м. Запоріжжя, 69050, вул.. Складська, 4) про визнання недійсним пункту договору оренди нежитлового приміщення, стягнення сум, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійник вимог на стороні відповідача - фізичну особу підприємця ОСОБА_4 ( 69002, АДРЕСА_3).

Залученій третій особі надіслати копію позову з доданими до нього документами та надати строк для надання пояснень до 30 січня 2018 року.

Роз»яснити залученій третій особі, що вона має процесуальні права і обов»язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

Призначити справу за позовом ОСОБА_3 ( місце проживання : м. Запоріжжя, 69002, АДРЕСА_1) до комунального підприємства « Аптечне об»єднання « Фармація» Запорізької обласної ради ( місцезнаходження : м. Запоріжжя, 69050, вул. Складська, 4), третя особа - фізична особа підприємець ОСОБА_4 ( м. Запоріжжя, 69002, АДРЕСА_4) про визнання недійсним пункту договору оренди нежитлового приміщення, стягнення сум, у підготовче судове засідання, яке відбудеться в приміщенні Жовтневого районного суду м. Запоріжжя ( вул. Олександрівська, буд. № 6) 05 лютого 2018 року 13.15 годин.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Зобов»язати позивача у строк до 01 лютого 2018 року надати суду попередній ( орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач проніс і які він очікує понести у зв»язку з розглядом справи.

Копію ухвали надіслати позивачу, відповідачу та залученій третій особі.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб адресою сторінки на офіційному веб порталі судової влади України :

http://court. gov. ua/fair/sud0808.

У підготовче судове засідання викликати сторони та залучену третю особу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя : Н.Г.Скользнєва

09.01.2018