16 жовтня 2018 року місто Чернігів
Справа №751/4424/18
Провадження№2/751/1144/18
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Ченцової С.М.
секретаря судового засідання Сащенко О.М.
учасники справи:
представник позивача ОСОБА_2
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в якій просить: усунути порушення права власності позивача на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою 1/2 частиною квартири № 21 в будинку 39 по вулиці 1-ї ОСОБА_5 у місті Чернігів.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно вона являється власником 1/2 частини квартири 21 по вул. 1 Гвардійської Армії у м. Чернігові. Попереднім власником цього майна була ОСОБА_6, разом з нею у житлі зареєстровані її доньки відповідачі по справі. Відповідачі є членами сім»ї колишнього власника. Оскільки ОСОБА_6 Т,І. втратила право користування житлом, то і відповідачі втратили право користування житлом як члени сім»ї колишнього власника.
Позивачка та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позові. Просили позов задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, відповідно до ч. 12 ст. 128 ЦПК України.
Вислухавши вступне слово позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігові від 08.12.2000 року за ОСОБА_6 визнано право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 (а.с.7-8).
Згідно довідки Обєднання житлово-будівельних кооперативів від 30.08.2017 року у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 (власник), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3. За даною адресою розділені особові рахунки (а.с.5).
На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.06.2018 року ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина квартири АДРЕСА_3, що раніше належало ОСОБА_6 (а.с.3-4).
У квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідкою про склад сім»ї, виданої Обєднанням житлово-будівельних кооперативів від 02.07.2018 року (а.с.6).
В судовому засіданні встановлено, що 1/2 частина квартири АДРЕСА_3 є майном (житлом) позивача, відповідачі не є членами її сім'ї.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Враховуючи, що відповідачі не є членами сімї позивача, відсутність доказів, що вони повязані спільним побутом, взаємними правами та обовязками із позивачем, не сплачують за комунальні послуги, тому суд вважає за необхідне усунути порушення права власності позивача на 1/2 частину квартири № 21 в будинку 39 по вулиці 1-ї ОСОБА_5 у місті Чернігів шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування цим житловим будинком.
Керуючись статтями 16, 319, 391 ЦК України, статтями 64, 156 ЖК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщення, а саме 1/2 частиною квартири № 21 в будинку 39 по вулиці 1-ї ОСОБА_5 у місті Чернігів.
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст заочного рішення виготовлено 19 жовтня 2018 року.

Суддя С. М. Ченцова