Справа № 236/2604/18
11 вересня 2018 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Ткачова О.М.
при секретарі Грицай Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-
ВСТАНОВИВ :
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 Слов*янського району Донецької області втратившим право користування житловим приміщенням- квартирою №37 в будинку №21 по вулиці Костянтина Гасієва ( колишня назва Чапаєва) в м.Лиман (колишня назва ОСОБА_1) Донецької області.
Позивач у судовому засіданні свої вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити також з тих підстав, що реєстрація відповідача в квартирі де вона мешкає змушує її нести додаткові витрати по утриманню житла, при цьому вона зазначила, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судове засідання відповідач не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, будь-яких заяв щодо розгяду справи за його відсутністю чи відкладення справи слуханням за його неявки з поважних причин не надав, і судом було прийняте рішення розглянути справу за його відсутністю в заочному порядку.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні суду пояснили, що вони є сусідами ОСОБА_2 та підтвердили, що в неї є син ОСОБА_3, який з 2003 року не мешкає в квартирі АДРЕСА_1, не бере участі в утриманні та обслуговуванні цього житла, інтересу до квартири, як до житла не проявляє.
При досліджені письмових доказів по справі судом встановлено .
Позивач ОСОБА_2 є власницею 2/3 частки квартири АДРЕСА_2 ( колишня назва Чапаєва) в м.Лиман (колишня назва ОСОБА_1) Донецької області, 1/3 вказаної квартири належить рідній матері позивачки- Палевич А.А., яка померла 10.05.2018 р., спадкоємцем після смерті якої є позивачка ОСОБА_2А.(а.с.9-15,16-17,18,19,20-21,22-23,24).
Разом з позивачкою, як мешкаючий в цій квартирі зереєстрований її син ОСОБА_3, який з 01 березня 2003 року в цій квартирі не мешкає, не бере участі в утриманні та обслуговуванні цього житла(а.с.25,26,27).
Суд, заслухавши позивача, свідків та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно з ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з ч. 3 ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сімї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.
Відповідно до ч.4 ст.168 ЖК України - договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач своїми діями робить неможливим проживання з ним в одному будинку.
Згідно зі ст.169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити житлове приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.
Таким чином, у звязку з тим, що відповідач протягом п*ятнадцяти років був постійно відсутнім в квартирі АДРЕСА_3 ( колишня назва Чапаєва) в м.Лиман (колишня назва ОСОБА_1) Донецької області, перестав бути членом сім*ї позивача, його реєстрація за місцем проживання позивача спонукає того нести додаткові витрати, то право позивача на володіння та користування цим майном в межах його особистих прав, підлягає захисту, а отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.98,150,156,162,168-169 ЖК України, ст.ст. 263-265, 280-282
ЦПК України,суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про визнання втратившим право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 Слов*янського району Донецької області втратившим право користування житловим приміщенням- квартирою №37 в будинку №21 по вулиці Костянтина Гасієва ( колишня назва Чапаєва) в м.Лиман (колишня назва ОСОБА_1) Донецької області .
Відповідач протягом тридцяти днів з дня проголошення може подати до Краснолиманського міського суду Донецької області заяву про перегляд цього заочного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд.
Суддя-