Справа 663/2891/18
Провадження 2/663/1166/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2018 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого, судді Пухальського С. В.,

за участі секретаря Ващук О. А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Скадовськ Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Лазурненська селищна рада Скадовського району Херсонської області про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

В підготовчому засіданні сторони надали суду мирову угоду, яку просили затвердити з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За змістом вказаної мирової угоди: учасники справи погоджуються поділити житловий будинок та надвірні будівлі, що знаходяться в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області по вул. Гагаріна, 56, в натурі між співвласниками ОСОБА_1 і ОСОБА_2 наступним чином.

1. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 49/100 частин житлового будинку по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області літ. «Б», вартістю 41137 грн., яка складається з:

1) кухні площею 15,1 кв. метри, вартістю 21346 грн., позначеного на схемі «1-1»;

2) житлової кімнати площею 14,0 кв. метрів, вартістю 19791 грн., позначеної на схемі «1-2»;

3) прибудови літ. «б» вартістю 16511 грн., у тому числі:

- коридору площею 6,6 кв. метрів, вартістю 5736 грн., позначеного на схемі «І»;

- передпокою площею 10,0 кв. метрів, вартістю 8690 грн., позначеного на схемі «ІІ»;

- душу площею 0,9 кв. метрів, вартістю 782 грн., позначеного на схемі «ІІІ»;

- кладової площею 0,7 кв. метрів, вартістю 608 грн., позначеної на схемі «ІV»;

- туалету площею 0,8 кв. метрів, вартістю 695 грн., позначеного на схемі «V»;

4) господарської будівлі літ. «Г» вартістю 53740 грн.;

5) сараю літ. «Л» вартістю 19269 грн.;

6) сараю літ. «М» вартістю 5253 грн.;

7) сараю літ. «Н» вартістю 10961 грн.;

8) сараю літ. «О» вартістю 2319 грн.;

9) навісу літ. «Р» вартістю 15256 грн.;

10) навісу літ. «С» вартістю 21968 грн.;

11) душу літ. «Ф» вартістю 11541 грн.;

12) туалету літ. «Х» вартістю 10885 грн.;

13) туалету літ. «Ч» вартістю 2356 грн.;

14) водопроводу № 1 вартістю 2743 грн.;

15) частини огорожі № 6 вартістю 10590 грн.;

16) огорожі (хвіртки) № 7 вартістю 1872 грн.;

17) огорожі (воріт) № 8 вартістю 6550 грн.;

18) вимощення І вартістю 2722 грн.

Загальна площа приміщень становить 48,1 кв. метрів. Реальна частка складає 49/100, що на 19/100 більше ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 235673 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 51/100 частин житлового будинку по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області літ. «А», вартістю 120381 грн., яка складається, у тому числі, з:

1) жилої кімнати площею 13,7 кв. метри, вартістю 29877 грн., позначеної на схемі «1-2»;

2) жилої кімнати площею 13,1 кв. метри, вартістю 28569 грн., позначеної на схемі «1-3»;

3) жилої кімнати площею 14,4 кв. метри, вартістю 31404 грн., позначеної на схемі «1-4»;

4) кухні площею 14,0 кв. метрів, вартістю 30531 грн., позначеної на схемі «1-5»;

5) прибудови, вартістю 20309 грн., позначеної на схемі літ. «а», у тому числі:

- коридору площею 11,7 кв. метрів, вартістю 13201 грн., позначеного на схемі «І»;

- кладової площею 6,3 кв. метрів, вартістю 7108 грн., позначеної на схемі «ІІ»;

6) сараю літ. «В» вартістю 12995 грн.;

7) літньої кухні літ. «Д» вартістю 31668 грн. з входом в підвал вартістю 810 грн.;

8) підвалу літ. п/«Д» вартістю 1801 грн.;

9) сараю літ. «Ж» вартістю 12746 грн.;

10) сараю літ. «З» вартістю 14158 грн.;

11) навісу літ. «П» вартістю 1686 грн.;

12) навісу літ. «Т» вартістю 7598 грн.;

13) водопроводу № 3 вартістю 2288 грн.;

14) частини огорожі № 6 вартістю 11705 грн.;

15) огорожі (хвіртки) № 9 вартістю 1872 грн.;

16) огорожі (воріт) № 10 вартістю 4679 грн.;

17) вимощення «ІІ» вартістю 3432 грн.

Загальна площа приміщень становить 73,2 кв. метрів. Реальна частка складає 51/100, що на 19/100 менше ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 248128 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, визначивши його як два окремі обєкти нерухомого майна (житлові будинки);

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по вулиці Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, згідно додатку № 4 до Висновку судового будівельно-технічного експерта № 18/383 від 06.03.2018, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1500,00 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вулиці Гагаріна через існуючі ворота з хвірткою по фасаду біля лівої межі;

- співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1500,00 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вулиці Гагаріна через існуючі ворота з хвірткою по фасаду біля правої межі.

6. Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. Питання щодо компенсації за невідповідність часток вирішене до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

8. Витрати по справі залишити за сторонами;

Умови мирової угоди підписані сторонами. Сторонам роз'яснені наслідки визнання судом мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтею 256 ЦПК України.

Відповідно до вимог статті 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як вбачається з положень пункту 5 частини 1 статті 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Оскільки, умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваними, судом не встановлено підстав для відмови у затвердженні мирової угоди, передбачених частиною 5 статті 207 ЦПК України, суд приходить до висновку, що мирову угоду слід затвердити, закривши провадження у справі.

Згідно з пунктом 2 частини 2 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, в тому числі і про закриття провадження.

Керуючись статтями 200, 207, 255, 259-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на таких умовах:

1. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 49/100 частин житлового будинку по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області літ. «Б», вартістю 41137 грн., яка складається з:

1) кухні площею 15,1 кв. метри, вартістю 21346 грн., позначеного на схемі «1-1»;

2) житлової кімнати площею 14,0 кв. метрів, вартістю 19791 грн., позначеної на схемі «1-2»;

3) прибудови літ. «б» вартістю 16511 грн., у тому числі:

- коридору площею 6,6 кв. метрів, вартістю 5736 грн., позначеного на схемі «І»;

- передпокою площею 10,0 кв. метрів, вартістю 8690 грн., позначеного на схемі «ІІ»;

- душу площею 0,9 кв. метрів, вартістю 782 грн., позначеного на схемі «ІІІ»;

- кладової площею 0,7 кв. метрів, вартістю 608 грн., позначеної на схемі «ІV»;

- туалету площею 0,8 кв. метрів, вартістю 695 грн., позначеного на схемі «V»;

4) господарської будівлі літ. «Г» вартістю 53740 грн.;

5) сараю літ. «Л» вартістю 19269 грн.;

6) сараю літ. «М» вартістю 5253 грн.;

7) сараю літ. «Н» вартістю 10961 грн.;

8) сараю літ. «О» вартістю 2319 грн.;

9) навісу літ. «Р» вартістю 15256 грн.;

10) навісу літ. «С» вартістю 21968 грн.;

11) душу літ. «Ф» вартістю 11541 грн.;

12) туалету літ. «Х» вартістю 10885 грн.;

13) туалету літ. «Ч» вартістю 2356 грн.;

14) водопроводу № 1 вартістю 2743 грн.;

15) частини огорожі № 6 вартістю 10590 грн.;

16) огорожі (хвіртки) № 7 вартістю 1872 грн.;

17) огорожі (воріт) № 8 вартістю 6550 грн.;

18) вимощення І вартістю 2722 грн.

Загальна площа приміщень становить 48,1 кв. метрів. Реальна частка складає 49/100, що на 19/100 більше ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 235673 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 51/100 частин житлового будинку по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області літ. «А», вартістю 120381 грн., яка складається, у тому числі, з:

1) жилої кімнати площею 13,7 кв. метри, вартістю 29877 грн., позначеної на схемі «1-2»;

2) жилої кімнати площею 13,1 кв. метри, вартістю 28569 грн., позначеної на схемі «1-3»;

3) жилої кімнати площею 14,4 кв. метри, вартістю 31404 грн., позначеної на схемі «1-4»;

4) кухні площею 14,0 кв. метрів, вартістю 30531 грн., позначеної на схемі «1-5»;

5) прибудови, вартістю 20309 грн., позначеної на схемі літ. «а», у тому числі:

- коридору площею 11,7 кв. метрів, вартістю 13201 грн., позначеного на схемі «І»;

- кладової площею 6,3 кв. метрів, вартістю 7108 грн., позначеної на схемі «ІІ»;

6) сараю літ. «В» вартістю 12995 грн.;

7) літньої кухні літ. «Д» вартістю 31668 грн. з входом в підвал вартістю 810 грн.;

8) підвалу літ. п/«Д» вартістю 1801 грн.;

9) сараю літ. «Ж» вартістю 12746 грн.;

10) сараю літ. «З» вартістю 14158 грн.;

11) навісу літ. «П» вартістю 1686 грн.;

12) навісу літ. «Т» вартістю 7598 грн.;

13) водопроводу № 3 вартістю 2288 грн.;

14) частини огорожі № 6 вартістю 11705 грн.;

15) огорожі (хвіртки) № 9 вартістю 1872 грн.;

16) огорожі (воріт) № 10 вартістю 4679 грн.;

17) вимощення «ІІ» вартістю 3432 грн.

Загальна площа приміщень становить 73,2 кв. метрів. Реальна частка складає 51/100, що на 19/100 менше ніж ідеально належить. Загальна вартість цього майна становить 248128 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, визначивши його як два окремі обєкти нерухомого майна (житлові будинки);

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по вулиці Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по вул. Гагаріна, 56 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, згідно додатку № 4 до Висновку судового будівельно-технічного експерта № 18/383 від 06.03.2018, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1500,00 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вулиці Гагаріна через існуючі ворота з хвірткою по фасаду біля лівої межі;

- співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1500,00 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вулиці Гагаріна через існуючі ворота з хвірткою по фасаду біля правої межі.

6. Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. Витрати по справі залишити за сторонами;

Наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам розяснені.

Провадження по справі закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області ОСОБА_3