Справа № 617/753/18
Провадження № 2/617/399/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 жовтня 2018 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоба М.М.,
секретаря - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона на підставі договору дарування жилого будинку від 03 липня 2006 року є власником житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів вул. Ліни Костенко (колишня Маяковського) буд. 15. Відповідач ОСОБА_2 перебував з нею у зареєстрованому шлюбі та був зареєстрований у вказаному житловому будинку. З 14 серпня 2014 року, тобто з моменту розірвання шлюбу ОСОБА_2 не проживає у зазначеному будинку. Місцезнаходження його невідоме. Просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій зазначила, що підтримує свої позовні вимоги викладені у позовній заяві, просила розглядати справу у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Перевіривши наявні докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до фотокопії договору дарування жилого будинку від 03 липня 2006 року ОСОБА_1 належить житловий будинок, який вона отримала у дар від свого батька, ОСОБА_3, що розташований за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Ліни Костенко (колишня Маяковського), буд. 15. (а.с.5).
Відповідно до фотокопії будинкової книги, ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (колишня Маяковського) в смт. Старий Салтів, Вовчанського району, Харківської області (а.с. 7-10).
Відповідно до довідки Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області від 01 червня 2018 року сусіди свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили той факт, що ОСОБА_2 за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів вул. Ліни Костенко (колишня Маяковського) буд. 15 з 2014 року, не проживає (а.с.6).
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідачів в спірній квартирі залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки позивач є власником квартири, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його майном.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованих у його квартирі відповідачів.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеного жилого будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, тому вона, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником будинку, крім того не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин, витрати на його утримання не несе, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 4, 13, 89, 247, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, будинком № 15, що знаходиться за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Ліни Костенко (колишня Маяковського).
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (колишня Маяковського), буд. 15, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.
Відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_5, місце реєстрації: Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Ліни Костенко (колишня Маяковського), буд. 15.
Суддя -