У Х В А Л А

01.08.2018 Справа №607/4737/18

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Ромазан Володимир Вікторович, розглянувши заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення позову ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання права особистої власності на майно та поділ майна подружжя.

Крім того, представником позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 подано заяву про забезпечення позову шляхом: накладення арешту на земельну ділянку площею 0,16 га, яка розташована в с. Байківці Тернопільського району із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:1442 та на праві власності належить ОСОБА_3; заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо відчуження обєкту будівництва, а саме садового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,16 га, яка розташована в с.Байківці Тернопільського району із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:1442 та на праві власності належить ОСОБА_3. Вказана земельна ділянка була придбана за особисті кошти ОСОБА_1, виручені від продажу квартири №130 по вул. Тарнавського в м. Тернополі, яка належала їй ще до укладення шлюбу із ОСОБА_3 Також, виключно за кошти ОСОБА_1, на вказаній земельній ділянці був побудований садовий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою : с. Байківці вул. Чорновола, 29 Тернопільського району. Позивачу у справі стало відомо, що ОСОБА_4 має намір відчужити майно, яке зареєстроване за ним на праві власності, що зробить неможливим або ж ускладнить виконання рішення суду, яке може бути ухвалене у даній справі на користь позивача.

Як вбачається із наявної при матеріалах справи Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09.07.2018 р., земельна ділянка площею 0,16 га, яка розташована в с.Байківці Тернопільського району із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:1442 на праві власності належить ОСОБА_3.

Як вбачається із наявної при матеріалах справи Декларації про готовність обєкта до експлуатації Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Тернопільській області від 02.11.2015 року, садовий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 254,5 кв.м. за адресою: с.Байківці, вул. Чорновола,29 Тернопільського району вважати закінчений будівництвом, обєкт готовим до експлуатації.

Однак, згідно ст.182 ЦК України, передбачено, що право власності на нерухомі речі … їх виникнення підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

При матеріалах справи відсутні відомості про те, чи проведена державна реєстрація права власності на садовий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 254,5 кв.м. за адресою: с.Байківці вул. Чорновола,29 Тернопільського району

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України у своїй постанові від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову. Таким чином, приводом для вжиття заходів забезпечення позову є обєктивна підстава вважати, що не вжиття відповідного заходу забезпечення позову може утруднити чи зробити не можливим виконання рішення суду.

Приймаючи до уваги те, що невжиття заходів до забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, вважаю за доцільне, забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_3 (46003, м. Тернопіль вул. Петлюри, 7/28, ІПН НОМЕР_1) вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельної ділянки, площею 0,16 га, яка розташована в с. Байківці Тернопільського району із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:1442, яка на праві власності належить ОСОБА_3.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.149, 150, 260, 352-354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву представника ОСОБА_1 (46003, м. Тернопіль вул. Петлюри, 7/28, ІПН НОМЕР_2) ОСОБА_2 (46003, м. Тернопіль вул. За Рудкою, 33/613 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_3 (46003, м. Тернопіль вул. Петлюри, 7/28, ІПН НОМЕР_1) вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельної ділянки, площею 0,16 га, яка розташована в с. Байківці Тернопільського району із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :02:001:1442, яка на праві власності належить ОСОБА_3.

Для організації виконання копію ухвали направити у Тернопільський районний відділ ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області (м. Тернопіль вул. Київська, 3А), Відділ з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації (м. Тернопіль вул. Кривоноса, 10).

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження (ч.1 ст.157 ЦПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області, шляхом подачі апеляційної скарги в пятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та вона підписана суддею 01 серпня 2018 року.

Головуючий суддяОСОБА_5