Справа №345/3761/18
Провадження № 2/345/1615/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

16.10.2018 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Юрчака Л.Б., з участю секретаря судового засідання Пукіш В.В. , розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у залі суду в місті Калуші справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням , -

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 07.08.2018 року . Після припинення права власності попередні співвласники квартири зняті з реєстрації місця проживання у придбаній позивачем квартирі. Разом із тим, як вбачається із будинкової книги для прописки громадян , що проживають у АДРЕСА_2, відповідач зареєстрований за цією адресою. Однак, він в Україні не проживає понад 14 років, що стверджується актом від 31.08.2018 р. № 215. Представник позивача зазначив, що реєстрація відповідача за вищевказаною адресою створює для позивачки перешкоди у користуванні, володінні та розпорядженні даною квартирою , тому він змушений звернутися до суду із даним позовом та просить усунути позивачці перешкоду в користуванні її квартирою ,шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування вищевказаним житловим приміщенням.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з»явився, однак подав суду заяву, згідно якої просив розгляд справи провести без його участі , позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області 27 вересня 2018 року , однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Враховуючи клопотання представника позивача, суд вважає можливим провести слухання справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у відповідності до ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи,суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.08.2018 року за реєстровим номером 1289 посвідченого приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Хомин Н.Б. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.08.2018 р. ..(а.с.4,8-10)

Як вбачається із копії будинкової книги для прописки громадян , що проживають у АДРЕСА_2, та довідки № 165515 від 08.08.2018 р., виданої ЦНАП Калуської міської ради, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за цією адресою ( а.с.11-14,15)

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в спірній квартирі, проте в ній не проживає , так як понад 14 років проживає за межами України , що стверджується актом від 31.08.2018 року № 215, складненим КП «ЖЕО №4», чим чинить власнику перешкоду в користуванні житловим приміщенням.

Згідност.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до статті 55 Конституції України гарантує, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно ч.1ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно дост.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч.ч.1,2 ст.319 та ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.1ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до висновку Верховного суду , викладеному у постанові від 29 січня 2018 р. у справі № 766/1955/16-ц, право членів сім»ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім»ї якого вони є; і з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім»ї .

Згідно постанови ВСУ від 16 листопада 2016р. у справі №6-709цс16, згідност.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку,вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідача ОСОБА_3 за місцем реєстрації понад один рік з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між ним та позивачем, як власником житла , а тому суд вважає, що права та інтереси позивача, як власника порушуються з моменту набуття права власності на квартиру, а відповідач втратив право користування зазначеною квартирою.

Враховуючи вищевикладене,суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 391, 405 ЦК України, керуючись , керуючись ст.ст. , 8,12, 81, 258-259, 263, 264, 265, 273, 280-282,352, 355ЦПК України, суд,-

В и р і ш и в :

Позов задоволити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1,шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням , а саме : квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду , шляхом подачі через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: