Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2018 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судді Тимченко О. В.

секретар судового засідання Овсяннікова Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

15.05.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з означеним вище позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку №35 по вул.Кірова (Молодіжна) с.Олександрівка Новотроїцького району Херсонської області. У зв»язку з тим, що вона виїхала на постійне місце проживання в АР Крим, дозволила проживати ОСОБА_2 з сім»єю, з реєстрацією місця проживання в її будинку з 08.07.2015 року в якості наямачів. В жовтні 2017 року відповідач покинув будинок та переїхав проживати на постійне місце проживання до своєї матері в с.Олександрівка вул..Вишнева,67 Новотроїцького району Херсонської області. Витрати на комунальні послуги по обслуговуванню житлового будинку №35 по вул.Молодіжна с.Олександрівка ОСОБА_2 не проводяться. Просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №35 по вул.Кірова (Молодіжна) с.Олександрівка Новотроїцького району Херсонської області.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, з тих підстав, що, він купив цей будинок, якщо він там прописаний, відповідно має право власності на нього. Виконував в будинку ремонтні роботи. З 17.10.2017 року він за власним бажанням перейшов на постійне місце проживання до батьків, за сімейними обставинами, але має намір повернутися.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_2 її колишній співмешканець. Разом з ним, з липня 2015 року проживали у будинку ОСОБА_1, яка є власником, вони лише наглядали за будинком та робили косметичний ремонт для власного комфорту. Купівлі-продажу вказаного будинку не було. ОСОБА_2 у жовтні 2017 року забрав свої речі та перейшов проживати до своїх батьків.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що є свідком того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 проживали в будинку ОСОБА_1 як квартиранти, однак у жовтні 2017 року Ликов вивіз всі свої речі до батьків, та почав з цього часу проживати з ними.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що знає, що ОСОБА_1 є власником будинку №35 по вул.Кірова (Молодіжна) с.Олександрівка Новотроїцького району Херсонської області. ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з дитиною проживали у вказаному будинку як квартиранти. ОСОБА_2 близько року в зазначеному будинку не проживає, перейшов до своїх батьків, ОСОБА_4 продовжує проживати.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.

Так, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.07.2000 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок №35 по вул.Кірова с.Олександрівка Новотроїцького району Херсонської області.

Відповідно до довідки виданої Олександрівською сільською радою Новотроїцького району Херсонської області гр..ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 08.07.2015 року, але фактично не проживає з жовтня 2017 року до даного часу.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 08.07.2015 року, але фактично не проживає з жовтня 2017 року до цього часу, що не заперечував в судовому засіданні відповідач. Доводи ОСОБА_2 про те, що вказаний будинок він купив, під час судового розгляду не доведено.

Згідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.

Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім»ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до положень ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім»ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

Оскільки, судом встановлено, що відповідач не проживає в спірному будинку понад шість місяців, тому викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідача особою, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.12,13,81,258,259,263,265,268,280 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №35 по вул.Молодіжна (Кірова) с.Олександрівка Новотроїцького району Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в розмірі 704,80 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Тимченко