Справа № 515/702/18
Провадження № 2/515/1242/18
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2018 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

08 травня 2018 року ОСОБА_4 предявив вказаний позов, посилаючись на наступні обста- вини.

Йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 05.08.2011 р. належить житловий будинок, розташований по вул.Хмельницького,93 в с.Нерушай Татарбунарсь- кого району Одеської області. У належному йому будинку з його згоди зареєстровані колишня дружина ОСОБА_2., з якою він розірвав шлюб 16.03.2018 р., та її син ОСОБА_3, які з 01 червня 2015 року і по теперішній час у будинку не проживають. Зі слів колишньої дружини, вони проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. Реєстрація в будинку відповідачів порушує його право власника, а саме розпоряджатись своїм майном на власний розсуд (право про- дати, подарувати, заставити будинок, отримувати субсидію та інше).

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі до суду не зявилися, надали заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсут- ності, позовні вимоги визнали, відзиву не подали.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного за- собу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ух- валу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно копій: свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 917920 та витягу про державну реєстрацію прав серії ССУ № 589237 від 05.08.2011 р. (а.с.6-7), житловий будинок по вул.Б.Хмельницького,93 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області на праві при- ватної власності належить ОСОБА_4

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 16.03.2018 р., яке набрало чи- нності 17.04.2018 р. (копія на а.с.8-9), шлюб зареєстрований 17.11.2006 р. у виконавчому комітеті Нерушайської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, актовий запис № 9, між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано.

Довідками виконавчого комітету Нерушайської сільської ради №№ 367,368 від 02.05.2018 р. (а. с.10-11,20-21) підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно зареєстровані за ад- ресою: Одеська область, Татарбунарський район, с.Нерушай, вул.Б.Хмельницького,93

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядже- ння своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про забо- рону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку по вул. Б.Хмельницького,93 в с.Нерушай, а відповідачі у справі, зареєстровані, але більше трьох не про- живають у вказаному будинку. Реєстрація відповідачів у будинку утворює перешкоди при здій- сненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирі- шити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідачі доброві- льно не знялися з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажають це робити самос- тійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у кори- стуванні ОСОБА_4 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 704 грн.80 коп., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76-80, 82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком задово- льнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_5, який народився 30.08.1968 р. в с.Неру- шай Татарбунарського району Одеської області, у здійснені права користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим будинком по вул.Б.Хмель- ницького,93 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_5 су- довий збір у розмірі 704 грн.80 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Тимошенко