РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2493/18

пр. № 2/759/3811/18

19 вересня 2018 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді: Шум Л.М.

при секретарі: Васюри Я.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Києві позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, суд,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач у лютому 2018 р. звернувся до суду із зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 08.12.2017 р. на підставі договору купівлі-продажу, позивачем набуто право вланості на квартиру АДРЕСА_1. Однак після придбання квартири позивач дізнався, що у квартирі являється зареєстрованим відповідач, якого позивач не знає, ніколи не бачив, про місце реєстрації останнього позивача, при укладенні договору купівлі-продажу, повідомлено не було. Відповідач у квартирі не проживає, його місцезнаходження не відомо. Враховуючи, що реєстрація відповідача створює позивачу, як власнику майна, перешкоди щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеною квартирою.

Позивач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, яка про час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином за місцем його реєстрації (ас.44), а тому суд на підставі ст. 280 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу за відсутності останнього на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою суду від 27.03.2018 р. відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08.12.2017 р., позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 (а.с. 7).

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання від 03.04.2018 р., ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

При дослідженні судом умов договору купівлі-продажу квартири від 08.12.2017 р. встановлено, що пункти договору не містять умов того, що в казаному приміщенні значаться зареєстровані особи.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 після продажу квартири позивачу, залишається бути зареєстрованим за її місцем знаходження, у квартирі не проживає, житло не утримує, у зв'язку з чим є тким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

З урахуванням вищенаведеного та зібраними по справі доказами в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач та її представник довела та підтвердили позовні вимоги, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.)таким, що втратив право користування кваритрою АДРЕСА_1

За письмовою заявою відповідача поданої до суду протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення, заочне рішення може бути переглянуто.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Суддя :