Справа № 535/1173/17
Провадження № 2/535/16/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, визнання права власності на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Ковпак Віталій Іванович, приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Лапочка Раїса Олексіївна, Відділ правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання: за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом права власності на 1/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, й до дня смерті належала ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року; за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 права власності по 1/5 частці кожному житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1; за ОСОБА_4 у порядку спадкування за заповітом права власності на 1/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, й до дня смерті належала ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що через відсутність правовстановлюючого документа на 1/5 частки спірного житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_4 позбавлені можливості в нотаріальному порядку оформити належним чином успадковані частки домоволодіння після смерті, відповідно, матері ОСОБА_7 та діда ОСОБА_8, а ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 мають право по 1/5 частці житлового будинку, як члени колгоспного двору, однак, відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №37659731, наданого державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_9, їм було відмовлено у державній реєстрації права власності по 1/5 частці житлового будинку за кожним, оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 121-124, 128-135).

Позивачі подали до суду письмові заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі, заявлені позовні вимоги підтримують у повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві (а.с. 109-112).

Відповідач - Котелевська селищна рада Полтавської області 12.12.2017 року подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги позивачів визнає у повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 116).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Ковпак Віталій Іванович, приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу Лапочка Раїса Олексіївна, Відділ правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, подали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі (а.с.125,137,138).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що 14.10.1976 року відповідно до рішення виконавчого комітету Котелевської селищної ради депутатів трудящих Котелевського району Полтавської області за № 156 «Про оформлення права особистої власності на жилі будинки належні громадянам та колгоспним дворам селища Котельва», розглянувши матеріали представлені Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації та керуючись пунктом 20-м Інструкції Міністерства комунального господарства УРСР від 31.01.1966 р. «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», було вирішено: оформити право особистої власності на жилі будинки належні громадянам та колгоспним дворам селища Котельва та видати власникам свідоцтва про право особистої власності на ці жилі будинки, в тому числі й щодо будинку по АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1), головою якого була ОСОБА_7, що підтверджується архівним витягом за № К/04-03.1/1 від 07.12.2016 року.

Відповідно до п. 20 вищевказаної Інструкції передбачено, що на підставі рішення виконкому місцевої Ради депутатів трудящих про оформлення права власності на будинок (домоволодіння) власникові видається свідоцтво про це (додаток N 2, 2-а), або реєстраційне посвідчення (додаток N 3, 3-а).

Згідно Примітки до п. 20 Інструкції було передбачено, що колгоспному двору або одноосібному селянському двору видається свідоцтво про право особистої власності на будинок відповідно до п. 18 , згідно з яким у свідоцтві на право власності, яке видано колгоспному двору, вказується, що будинок належить колгоспному двору і зазначається голова цього двору.

15.11.1976 року виконавчим комітетом Котелевської селищної Ради депутатів трудящих на ім'я ОСОБА_7, як голови колгоспного двору, було видано свідоцтво на право особистої власності на домоволодіння, відповідно до якого посвідчено належність на праві особистої власності вцілому будинку, який складається з одного жилого будинку та надвірних побудов і розташований в АДРЕСА_1.

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5, виданим повторно відділом ДРАЦС реєстраційної служби Котелевського РУЮ у Полтавській області 17.11.2014 року.

Відповідно до довідки за №5748, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 08.11.2017 року, ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. При цьому на час відкриття спадщини (ІНФОРМАЦІЯ_1 року) з ОСОБА_7 за вищевказаною адресою проживали: дочка - ОСОБА_1, зять - ОСОБА_8, внук - ОСОБА_3, внучка - ОСОБА_10.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР (що діяв на момент смерті матері) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Таким чином, відповідно до вимог статей 548, 549 Цивільного кодексу УРСР ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.

Відповідно до ст. 563 ЦК УРСР у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривається. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишається, до майна двору застосовуються правила цього розділу. Особисте майно членів колгоспного двору після їх смерті переходить до спадкоємців на загальних підставах.

24.03.1983 року відповідно до рішення виконавчого комітету Котелевської селищної Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області за №51 «Про оформлення права особистої власності на будинок по АДРЕСА_1», за результатами розгляду заяви ОСОБА_8 про оформлення права особистої власності та матеріалів, наданих Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановивши, що останній член колгоспного двору ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а двір перейшов до категорії робочих, керуючись пунктом 20-м Інструкції міністерства комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 р. «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», було вирішено: оформити право особистої власності на гр. ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_10 в рівних частках на жилий будинок в АДРЕСА_1 та видати свідоцтво про право особистої власності, про що свідчить архівний витяг за № К/04-03.1/2 від 07.12.2016 року.

16.05.1983 року Котелевською селищною Радою народних депутатів, взамін свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння від 15.11.1976 року, на ім'я ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_10 було видано свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1) в смт Котельва Полтавської області.

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 07.02.2017 року, яке набрало законної сили 28.02.2017 року, визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Котелевської селищної Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області від 24.03.1983 року за №51 «Про оформлення права особистої власності на будинок по АДРЕСА_1» щодо оформлення права особистої власності на гр. ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_10 в рівних частинах на жилий будинок в АДРЕСА_1 та видачі свідоцтва про право особистої власності; визнано незаконним та скасовано свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, видане виконавчим комітетом Котелевської селищної Ради народних депутатів Котелевського району Полтавської області 16 травня 1983 року на ім'я ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_10 в рівних частках на право особистої власності на жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, Котелевського району Полтавської області, зареєстроване в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації 16.05.1983 року в реєстрову книгу за № 4 за реєстраційним № 784.

11.04.2017 року виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області було скасовано право власності за ОСОБА_8 (1/4 частки), ОСОБА_1 (1/4 частки), ОСОБА_3 (1/4 частки), ОСОБА_2 (1/4 частки), що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданими ОСОБА_11, державним реєстратором виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області від 11.04.2017 року за №№ НОМЕР_8; НОМЕР_9; НОМЕР_10; НОМЕР_11.

Таким чином, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_12 набули право власності по 1/5 частці житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1), як члени колгоспного двору, відповідно до ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР.

У провадженні приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака Віталія Івановича знаходиться спадкова справа № 65/2016 на майно ОСОБА_7, згідно з матеріалами якої ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом першої черги.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 310/02-31 від 21.04.2017 року, приватний нотаріус позбавлений можливості видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, оскільки свідоцтво на право особистої власності на домоволодіння, видане виконавчим комітетом Котелевської селищної Ради депутатів трудящих від 15.11.1976 року на ім'я голови колгоспного двору - ОСОБА_7, а реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером 39, який розташований по вулиці Гоголя, що в селищі міського типу Котельва Котелевського району Полтавської області, за ОСОБА_7 не проводилась, відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 28.09.2016 року за № 8931.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6, виданим відділом ДРАЦС РС Котелевського РУЮ у Полтавській області 16.12.2013 року.

Відповідно до довідки за №5698, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 03.11.2017 року, ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року, був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. При цьому на час відкриття спадщини (ІНФОРМАЦІЯ_7 року) з ОСОБА_8 за вищевказаною адресою проживала дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_4 є дочкою ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7, виданим Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області ІНФОРМАЦІЯ_3, та свідоцтвом про шлюб, виданим Київським районним у місті Полтаві відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області 05.08.2016 року.

Після смерті ОСОБА_8 приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. було заведено спадковому справу за № 23/2014 на майно померлого. За заповітом ОСОБА_8, посвідченим приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. (дошлюбне прізвище Хоценко) 04.12.2013 року за реєстровим № 174, єдиною спадкоємицею після його смерті є внучка - ОСОБА_13. Згідно з матеріалами спадкової справи ОСОБА_1 04.03.2014 року подала заяву за №69 про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вих. № 1853/02-14 від 03.11.2017 року, приватний нотаріус позбавлений можливості видати ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, оскільки нотаріусу не було надано документ, що посвідчує право власності ОСОБА_8, а надана довідка, видана приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 12.10.2016 року за № 9416 про те, що станом на 31.12.2012 року у вищевказаному житловому будинку ОСОБА_8 належала 1/4 частка житлового будинку із відповідною часткою надвірних будівель та споруд на підставі свідоцтва про право власності, виданого Котелевською селищною радою 16.05.1983 року, при цьому дане свідоцтво визнано незаконним та скасоване рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 07.02.2017 року у справі № 535/1058/16-ц, а право власності ОСОБА_8 скасовано згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно про реєстрацію права власності № НОМЕР_8, виданого 11.04.2017 року виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №37659731, наданого державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_9, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 було відмовлено у державній реєстрації права власності по 1/5 частці житлового будинку за кожним, оскільки подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Правовий статус колгоспного двору регулювався Цивільним Кодексом УРСР (в ред.1963 року). Згідно з ст. 120 зазначеного кодексу майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяженню, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Законом визначено вичерпний перелік об'єктів нерухомого майна, щодо яких проводиться держана реєстрація прав, при цьому цією статтею не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір. Окрім цього, із поданих документів для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно неможливо визначити конкретний розмір частки заявників у праві спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок, визначити, чи дійсно кожному заявнику належить по 1/5 частки житлового будинку із відповідною часткою надвірних будівель та споруд.

Враховуючи вище викладене, ОСОБА_1 має право на 2/5 частки житлового будинку (з них 1/5 частка, як члена колгоспного двору, та 1/5 частка - у порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_7), ОСОБА_4 має право на 1/5 частки житлового будинку після смерті діда ОСОБА_8, а ОСОБА_3, ОСОБА_2 мають право по 1/5 частці житлового будинку, як члени колгоспного двору.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13.09.2016 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, відповідає наступним характеристикам: житловий будинок - літ. А-1, загальною площею 63,3 кв. м., в тому числі житлової площі 28,6 кв. м., та господарські будівлі й споруди: сарай - літ. В, навіс - літ. в, сарай - літ. в?, сарай - літ.в?, навіс - літ.?, погріб вхідний - літ. Г, літня кухня - літ. Д, колодязь питний № 1, огорожа №2.

Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 0,3986 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства та належить до земель комунальної власності, про що свідчить довідка за № 5787, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області від 10.11.2017 року.

Згідно роз'яснень, наданих у п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 120, 123, 548, 549 ЦК УРСР, ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1221, 1268-1270 Цивільного кодексу України, ст.ст.12, 13, 81, 82, 89, 206, ч.2 ст. 247, 264, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, у порядку спадкування за законом, право власності на 1/5 частки нерухомого майна, яке складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 63,3 кв. м., у тому числі житлової площі 28,6 кв. м., та господарських будівель й споруд: сараю - літ. В, навісу - літ. в, сараю - літ. в?, сараю - літ.в?, навісу - літ.?, погреба вхідного - літ. Г, літньої кухні - літ. Д, колодязя питного № 1, огорожі №2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, й до дня смерті належала ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на 1/5 частки нерухомого майна, яке складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 63,3 кв. м., у тому числі житлової площі 28,6 кв. м., та господарських будівель й споруд: сараю - літ. В, навісу - літ. в, сараю - літ. в?, сараю - літ.в?, навісу - літ.?, погреба вхідного - літ. Г, літньої кухні - літ. Д, колодязя питного № 1, огорожі №2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканцем АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, право власності на 1/5 частки нерухомого майна, яке складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 63,3 кв. м., у тому числі житлової площі 28,6 кв. м., та господарських будівель й споруд: сараю - літ. В, навісу - літ. в, сараю - літ. в?, сараю - літ.в?, навісу - літ.?, погреба вхідного - літ. Г, літньої кухні - літ. Д, колодязя питного № 1, огорожі №2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, мешканкою АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, право власності на 1/5 частки нерухомого майна, яке складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 63,3 кв. м., в тому числі житлової площі 28,6 кв. м., та господарських будівель й споруд: сараю - літ. В, навісу - літ. в, сараю - літ. в?, сараю - літ.в?, навісу - літ.?, погреба вхідного - літ. Г, літньої кухні - літ. Д, колодязя питного № 1, огорожі №2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, мешканкою АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4, у порядку спадкування за заповітом право власності на 1/5 частки нерухомого майна, яке складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 63,3 кв. м., в тому числі житлової площі 28,6 кв. м., та господарських будівель й споруд: сараю - літ. В, навісу - літ. в, сараю - літ. в?, сараю - літ.в?, навісу - літ.?, погреба вхідного- літ. Г, літньої кухні - літ. Д, колодязя питного № 1, огорожі №2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, й до дня смерті належало ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя