Справа № 739/1617/17
Номер провадження 2/739/11/18
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 жовтня 2018 року м.Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого судді Іващенка А.І. за участю: секретаря Неживець К.В. позивача ОСОБА_1 представника відповідача ОСОБА_2 третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 представника третьої особи адвоката ОСОБА_5 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_6 міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7, Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області, про визнання права власності на самочинне будівництво,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_6 міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, в якому просить визнати за ним право приватної власності на житловий будинок площею 53 кв.м., прибудову до будинку площею 33.2 кв.м., веренду площею 13.1 кв м., сарай площею 47.6 кв.м., баню площею 16.6 кв.м. літню кухню площею 23.5 кв.м., веранду «Е-1» площею 4.1 кв.м., погріб площею 13.2 кв.м., що розташовані за адресою: вул.Революції 55 м.Новгород-Сіверський Чернігівської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 06 липня 1978 року між ним та ОСОБА_8 було укладено договір куплі-продажу будинку з надвірними будівлями, за адресою: м.Новгород-Сіверський вул..Революції 55, що мав 9,8 кв.м. жилої площі та розташований на земельній ділянці розміром 910 кв.м. На зазначеній земельній ділянці розміром 910 кв.м. протягом 1979 - 1981 років він самочинно добудував будинок загальною площею 53 кв.м.., прибудову до будинку 33.2 кв.,м.веранду 13,1 кв.м.,сарай 47.6 кв.м., баню 11.6 кв.м., л.кухню 23.5 кв.м., веранду «е-1» 4 кв.м, погріб 13.2 кв.м. Під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми а також не були порушені права інших осіб. Рішенням сесії Н-Сіверської міської ради від 02.06.2016 року №144, йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для оформлення права власності. Технічну документацію виготовлено, його визначено власником вищезазначеної земельної ділянки Ухвалою суду від 20.11.2017 року було проведено попереднє судове засідання та справу призначено до розгляду на 20.12.2017 року та залучено в якості третіх осіб, на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 та Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області. Ухвалою суду від 20.12.2017 року провадження у справі зупинено до розгляду справи №739/1949/177 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_6 міської ради Чернігівської області про визнання незаконним та скасування рішень, скасування державної реєстрації права власності земельної ділянки позивачем. Ухвалою суду від 21.06.2018 року провадження у справі поновлено та розгляд призначено на 10.09.2018 року.
Щодо не визнання позовних вимог третіми особами, а саме бувшими членами сімї ОСОБА_1 суд зазначає, що в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок згідно даних технічного паспорту №1387, складеного в 2013 році, містить відомості про те, що рік забудови є 1985 роком, тобто під час перебування позивача у шлюбі з третьою особою ОСОБА_3 даний документ будь яких сумнівів у суду не викликає, а тому згідно вимог частини 3 ст.368 ЦК України де визначено, що майно, подружжям за час шлюбу, є їхньою сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом, а тому визнання права власності за позивачем на спірний будинок ніяких прав інших осіб не порушує. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_6 міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок загальною площею 53 кв.м., прибудову до будинку площею 33.2 кв.м., веренду площею 13.1 кв м., сарай площею 47.6 кв.м., баню площею 16.6 кв.м. літню кухню площею 23.5 кв.м., веранду «Е-1» площею 4.1 кв.м., погріб площею 13.2 кв.м., що розташовані за адресою: вул.Революції 55 м.Новгород-Сіверський Чернігівської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя А.І. Іващенко
Рішення в повному обсязі виготовлено 09.10.2018 року