Номер провадження по справі 2/387/250/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2018 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстер І. П.

при секретарі судового засідання Діордієва Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Липнязька сільська рада Добровеличківського району Кіровоградської області про визнання фізичної особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання фізичної особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому зазначила, що вона є власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу. Відповідач по справі є її колишнім співмешканцем та на даний час зареєстрований в зазначеному будинку. З грудня 2015 року та по даний час ОСОБА_1 в зазначеному будинку не проживає та не з'являється. Відповідно до акту фактичного проживання в будинку, у ньому зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає, виникають проблеми у здійсненні її права щодо продажу будинку, але реєстрація відповідача у вказаному будинку позбавляє позивача можливості повноправно здійснювати свої права власника. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Позивач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена вчасно належним чином надала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлений вчасно належним чином, заперечень суду не надав.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Липнязька сільська рада Добровеличківського району Кіровоградської області представника в судове засідання не забезпечила, про день, час та місце слухання справи повідомлені вчасно належним чином надали до суду заяву про слухання справи в їх відсутності.

Суд вважає, що у справі є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, а тому справу можливо розглянути по суті у відсутності сторін та винести очне рішення по справі .

Дослідивши письмові докази, суд вважає встановленими наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу від 13 липня 2007 року та витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів 4286571 від 13.07.2007 року. (а.с.9-10 )

Згідно з договором купівлі-продажу від 13 липня 2007 року ОСОБА_1 купила житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями загальною площею 43,0 кв.м., в АДРЕСА_1. ( а.с.9)

Відповідно до довідки виданою Липнязькою сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області № 1756 від 25.04.2018 встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований на території Липнязької сільської ради за адресою АДРЕСА_2 з 28.08.2015. З грудня 2015 року по теперішній час ОСОБА_2 фактично не проживає. ( а.с.11)

Відповідно до акту фактично проживаючих від 25.04.2018, складеного депутатом сільської ради ОСОБА_6, встановлено, що за адресою АДРЕСА_2, зареєстровано п'ятеро чоловік ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4,ОСОБА_5, але фактично ОСОБА_2 не проживають. ( а.с.12 )

Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої Липнязькою сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області з'ясовано, що до складу сім'ї ( зареєстрованих ) входять ОСОБА_1, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 - невістка, ОСОБА_5 - онука, ОСОБА_2 не родич. (а.с.13)

Суд зазначає, що за загальним правилом статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст. 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно набуте нею, ним до шлюбу; майно набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування; майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Враховуючи вище викладене суд вважає, що будинок не є спільним майном , оскільки ОСОБА_1 стала її власником на підставі договору купівлі - продажу від 13.07.2007.

Також відповідачем не надано суду доказів про наявність поважних причин у зв'язку з якими він не проживає в будинку позивача і не заявлено клопотань про витребування таких доказів.

Відповідно до вимог частини 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців .

Згідно с.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку .

З огляду на вказане суд вважає, що відповідач, яка на протязі понад три роки без поважних на те причин не проживає в будинку позивача, втратила право на користування цим житлом .

Факт знаходження на реєстраційному обліку відповідача в домоволодінні позивача позбавляє останнього можливості розпоряджатися належним йому на праві приватної власності будинком в повній мірі зокрема вирішити питання про продаж даного будинку.

Відповідно до вимог статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Аналізуючи зібрані по справі докази та оцінюючи їх в сукупності, суд вважає, що право власності позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом та зняття з реєстрації за місцем проживання , що належить позивачеві .

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір необхідно стягнути з відповідача у розмірі 704 гривні 80 копійок.

Керуючись ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст. 2, 13, 81, 141, 263-265, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Виконання рішення щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 покласти на Липнязьку сільську раду Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, судовий збір в сумі 704 гривні ( сімсот чотири гривні) 80 копійок.

В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с.Новоєгорівка, Новоукраїнського району, Кіровоградської області, зареєстрована АДРЕСА_1, фактично проживає АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований АДРЕСА_1, фактично проживає АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер в матеріалах справи відсутній.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Добровеличківський районний суд Кіровоградської області.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.