Справа № 727/8197/18
Провадження № 2/727/1547/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2018 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ПозивачіОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_3, посилаючись на те, що вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2, є співвласниками по 1/2 частці квартири АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу від 17.05.2007 року, витягом з Чернівецького КОБТІ та відповідними витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вказують, що з 01.06.2007 року в даній квартирі зареєстрована донька позивачів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. При цьому, в 2014 році відповідач виїхала на постійне проживання за кордон та з 2014 року її особисті речі в квартирі позивачів відсутні.

Факт відсутності відповідачки по місцю реєстрації підтверджується відповідними актами КЖРЕП.

Стверджують, що на їх вимогу знятись з реєстрації відповідач відмовляється, оскільки проживає за кордоном та не має змоги прибути заради цього в Україну. При цьому, факт реєстрації відповідачки у квартирі позивачів створює їм труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме сплата додаткових коштів на квартплату та комунальні послуги, неможливість оформити субсидію, а також у майбутньому при спробі відчужити квартиру у позивачів виникнуть труднощі через факт реєстрації іншої особи в квартирі.

На основі викладеного, позивачі просять суд визнати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою №1 в будинку №10, що знаходиться по вулиці Київській в місті Чернівці та належить позивачам на праві приватної власності.

Позивачі в судове засідання не зявились, однак до початку розгляду судом справи від їх представника адвоката ОСОБА_4 надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення суду.

Відповідач в судове засідання не зявилась, хоча була повідомленою про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками в рівних частках по 1/2 частці квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 реєстровий №2864 (а.с.11), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14663612 від 24.05.2007 року (а.с.12), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №131388402 від 19.07.2018 року (а.с.13) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №131388629 від 19.07.2018 року (а.с.14).

Відповідно до довідки КЖРЕП-6 (а.с.16) в квартирі №1 в будинку №10, що знаходиться в м.Чернівці, по вул.Київська зареєстрованими значаться ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (співвласник квартири), ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (співвласник квартири) та відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (донька власників квартири).

Згідно копії акту КЖРЕП-6 від 09.11.2015 року (а.с.17), копії акту КЖРЕП-6 від 13.10.2016 року (а.с.18) ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована, однак фактично не проживає.

Також, згідно акту КЖРЕП-6 №235 від 23.07.2018 року (а.с.19), ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована, однак фактично не проживає з 2014 року.

Згідно зі ст. 71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сімї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою №1 в будинку №10, що знаходиться по вулиці Київській в місті Чернівці та належить ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: