Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(спрощений розгляд)

Справа № 695/1879/18

номер провадження 2/695/1018/18

11 жовтня 2018 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.

Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона є власником житлової трьох кімнатної квартири АДРЕСА_1. Також в квартирі зареєстрований попередній власник ОСОБА_2, 02.10.1939р.н., який в квартирі фактично не проживає з грудня 2015 року. В добровільному порядку відповідач не бажає вирішити даний спір та виписатись з будинку. Просила зняти відповідача з реєстраційного обліку позбавивши права користування вказаною квартирою.

09.10.2018р. до початку судового засідання позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про уточнення підстав позову.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, але скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі, просила позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, але скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 01.12.2017 року, Кривов»яз ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 105882016 від 01.12.2017 року.

З довідки, виданої виконкомом Вознесенської сільської ради за №866 від 15.06.2018р. вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі № 20, обєкт погосподарського обліку №1627-1, ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_1. В склад її сімї входить: чоловік: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає без реєстрації, син ОСОБА_4, 07.04.2016р.н. Попередній власник квартири ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідно до ст. 41 Конституції України, "Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним."

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 386 ЦК України визначено засади захисту права власності: Держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач не являється власником квартири № 4 в будинку по вул. Заводська, 17 в с. Пальміра, Золотоніського р-ну, Черкаської області, наймачем не являється, зареєстрований в даному будинку, але фактично не проживає там більше року, чим порушує право позивача на власність.

Враховуючи вище викладене позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись ст.ст. 12, 263-265, 284 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку- задовольнити повністю.

Зняти з реєстраційного обліку гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_3, позбавивши права користування вказаною квартирою.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.Ю. Степченко