УХВАЛА

16 жовтня 2018 року м. Кропивницький

справа № 392/5/18

провадження № 22-ц/4809/170/18

Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючої судді Авраменко Т.М.

суддів Суровицької Л.В., Черненка В.В.

секретар Пономаренко А.О.

учасники справи:

позивач - Фермерське господарство «Красляни», представник - адвокат Тимченко Сергій Віталійович

відповідачі - ОСОБА_2, представник - адвокат ОСОБА_3,

Маловисківська міська рада Маловисківського району, представник за довіреністю - Захватихата Тетяна Валеріївна

третя особа - Фермерське господарство «Прилуцький», представник за довіреністю - адвокат ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 26 червня 2018 року у складі судді Березія Ю.А. у справі за позовом Фермерського господарства «Красляни» до ОСОБА_2, Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Фермерське господарство «Прилуцький» про скасування державної реєстрації права оренди,

В С Т А Н О В И В:

Фермерське господарство «Красляни» звернулось в суд із позовом до ОСОБА_2, Маловисківської міської ради Маловисківського району, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Фермерське господарство «Прилуцький» про скасування державної реєстрації права оренди.

Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 26 червня 2018 року позов задоволено, скасовано державну реєстрацію іншого речового права, номер запису про інше речове право: 14532869 від 12 травня 2016 року, вид іншого речового права - право оренди земельної ділянки, проведену державним реєстратором Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області Буркан В.В. за договором оренди землі без номера від 05 травня 2016 року, укладеним між орендодавцем ОСОБА_2 і орендарем ФГ «Прилуцький», об'єктом оренди якого є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 5,3321 га, яка розташована на території Олександрівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

В апеляційній скарзі представник відповідача ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалене з порушенням норм процесуального та матеріального права, ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

У відзиві на апеляційну скаргу представник позивача просить рішення суду залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення. Зазначає, що ОСОБА_2, успадкувавши право власності на земельну ділянку ОСОБА_7, одночасно набув обов?язків за договором оренди землі укладеного за життя спадкодавцем. В п.12.2 договору оренди міститься вичерпний перелік обставин припинення договору, розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Крім того, заборона на односторонню відмову від правочину та порядок припинення договору оренди закріплений в ст.ст.31,32 ЗУ «Про оренду землі».

У відзиві на апеляційну скаргу представник третьої особи просить рішення суду скасувати, апеляційну скаргу задовольнити. Зазначає, що суд не дав належної правової оцінки доводам представника відповідача ОСОБА_2 Судом не було обґрунтовано з яких підстав ним здійснено вихід за межі позовних вимог, що є порушенням процесуальних норм. Також судом не обґрунтовано з яких підстав спір не є публічно-правовим, тоді як предмет позову становить лише вимога про оскарження дій суб?єкта владних повноважень.

В засіданні апеляційного суду представник відповідача ОСОБА_2 та третьої особи адвокат ОСОБА_3 підтримав доводи апеляційної скарги та заявив клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду у касаційному порядку рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 28 вересня 2017 року та ухвали Апеляційного суду Кіровоградської області від 14 грудня 2017 року у подібних правовідносинах у цивільній справі № 392/677/17 (а.с.152).

Позивач та відповідач Маловисківська міська рада про дату час та місце розгляду справи повідомлені під розписку (а.с.141,142,144), в засідання апеляційного суду не прибули, від представника позивача надійшло письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності (а.с.149-150).

Відповідно до п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об?єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 30 січня 2018 року відкрито касаційне провадження у цивільній справі № 392/677/17 за позовом Фермерського господарства «Красляни» до Дяченко Анастасії Іванівни, державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району ОСОБА_9, третя особа: Фермерське господарство «Прилуцький» про скасування державної реєстрації права оренди.

Як вбачається із змісту судових рішень в обох справах підстави позову та обставини справи є подібними.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про доцільність зупинення апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 26 червня 2018 року до закінчення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку.

Керуючись п.10 ч.1 ст.252 ЦПК, ст.253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зупинити апеляційне провадження № 22-ц/4809/170/18 за апеляційною скаргою ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 26 червня 2018 року у складі судді Березія Ю.А. у справі за позовом Фермерського господарства «Красляни» до ОСОБА_2, Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Фермерське господарство «Прилуцький» про скасування державної реєстрації права оренди до закінчення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку Верховним Судом у цивільній справі № 392/677/17.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів у випадках, передбачених ст.389 ЦПК України.

Повний текст ухвали складено 16 жовтня 2018 року.

Головуюча суддя Т.М.Авраменко

Судді: Л.В.Суровицька

В.В.Черненко