Справа № 466/9302/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2018 року Шевченківський районний суд м.Львова

у складі : головуючого-судді Білінської Г.Б.

при секретарі Пірко Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Львівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

у с т а н о в и в

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом , у якому після уточнень в порядку ст.31 ЦПК України, просить визнати за ним право власності на 3/4 частки земельної ділянки на вул. Космічна 13 у м.Львові в порядку спадкування після матері ОСОБА_3, яка померла 30.04.2015 р.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідно до Заключения про реєстрацію документів на право користування земельною ділянкою №13 по вул.Космічній, квартал 1017, за гр. ОСОБА_4 запропоновано зареєструвати земельну ділянку площею 728,70 кв.м. Згідно з рішенням Львівської міської ради від 21.03.1959 №283 зареєстрована земельна ділянка площею 728,7 кв.м. за гр. ОСОБА_5Надалі, ОСОБА_4 01.12.1964 відчужила (продала) належний їй будинок по вул.Космічна, 13 у м.Львові ОСОБА_3 - матері позивача в цілому. Відповідно до ОСОБА_3 перейшло зареєстроване право користування на земельну ділянку площею 728,7 кв.м. Норми діючого на час відчуження Цивільного кодексу УРСР 1963 року та Земельного кодексу УРСР 1922 року передбачали виділ та поділ земельної ділянки лише при виділі (поділі) будинку - створення нового господарства. Тому між подружжям ОСОБА_3 після розлучення у 1972 році було розділено будинковолодіння 1/4 частка ОСОБА_6 , і 3/4 частки - виділено ОСОБА_3 Надалі, 1/4частка будинку шляхом відчуження 25.03.1982 року перейшла у власність ОСОБА_7 30.04.2015 р. ОСОБА_3 померла. Єдиним спадкоємцем після її смерті є її син ОСОБА_8 Однак, оскільки у Державному акті про право власності на землю. Власниками земельної ділянки вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_7 без визначення часток - він не може оформите свої спадкові права на частину землі, яка належала на момент смерті його матері, а саме на 3/4 частки земельної ділянки.Тому вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та дала пояснення, аналогічні змісту позову.

Представник відповідача позов заперечила ,посилаючись на те, що оскільки частки у праві власності на спірну земельну ділянку на момент смерті ОСОБА_3 виділена не були, відтак, позивач може претендувати на частку у земельній ділянці, яка відповідає частці у праві власності на будівлі ,що знаходяться на земельній ділянці.

Заслухавши доводи сторін, вивчивши подані суду докази, матеріали справи БТІ , суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до положень ст.90 Земельного Кодексу УРСР 1970 року на землях міст при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною. При переході будівлі у власність кількох осіб земельна ділянка переходить в користування всіх співвласників будівлі.

Згідно ст. 91 ЗК /1070 р./ особи, яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок. Наступні зміни в розмірі часток в спільній власності на будинок, які сталися у зв'язку з прибудовою, надбудовою або перебудовою не тягнуть зміни часток у праві власності на землю. Угода про порядок користування земельною ділянкою є обов'язковою і для особи, яка згодом придбає відповідну частку в спільній власності на цей будинок. Якщо згоди на користування спільною земельною ділянкою не досягнуто, спір вирішується в порядку, встановленому статтею 167 цього Кодексу.

Норми ст.30 ЗК Української PCP (1991 року), в імперативній формі передбачали автоматичний перехід права власності на земельну ділянку в разі переходу права власності на будівлю та споруду.

Судом встановлено, що спір щодо порядку користування земельною ділянкою на вул. Космічній 13 у м. Львові та виділ ідеальних часток між співвласниками будинку спір виник ще у 1982 році, що вбачається із матеріалів інвентаризаційної справи, наданої ЛОР БТІ та ЕО. Для вирішення спору Суддею Народного суді Шевченківського району м.Львова була постановлена ухвала від 21.09.1982 року про призначення технічної експертизи. В ухвалі зазначалось, що експертизу слід провести із врахування того, що ОСОБА_2Т, /позивачці у справі/ належить 1/4 частка будинку , відповідачці -ОСОБА_3 3/4 частки будинку.

Із рішення виконавчого комітету Шевченківської районної ради народних депутатів №655 від 15.11.1988 р. вбачається, що таким визнано право власності на будинок №13 на вул. Космічній у слідуючих долях: ОСОБА_3 17/25 часток, ОСОБА_7 8/25 часток.

Зважаючи на висновки експертиз на виконання ухвали суду від 21.09.1982 р. , між співвласниками був встановлений порядок користування земельною ділянкою домоволодіння у співвідношенні до зазначених часток у праві власності на будинок .

Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий ОСОБА_3 та ОСОБА_7 у 2005 роц3і , тобто на той час, коли співвідношення між частками у праві власності на будинок існували : у ОСОБА_7 1/4, у ОСОБА_3 3/4 частки.

Той факт, що частки у праві власності на земельну ділянку у Державному акті не були визначені не дає підстав вважати, що вони могли бути іншими ,ніж визначеними у праві власності на будинок .Частки у фактичному володінні сторонами земельною ділянкою не могли бути зміненими на підставі збільшення розміру частини будинку з боку ОСОБА_7 в-подальшому.

Таким чином, суд вважає, що на момент смерті ОСОБА_3 володіла 3/4 частками у праві власності на будинок на вул. Космічній 13 у м.Львові, а відтак і 3/4 частками у праві власності на земельну ділянку на вул. Космічній 13 у м.Львові.

Відповідно до змісту ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки ОСОБА_9Я. являється спадкоємцем першої черги по смерті своєї матері ОСОБА_3 і фактично прийняв спадщину, суд вважає підставною вимогу про визнання за ним права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_3 - 3/4 частки земельної ділянки на вул. Космічній 13 у м.Львові.

Керуючись ст.ст. 10,12,81, 264,265 ЦПК України , ст.ст. 1218, 1268,1261 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

цозов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на 3/4 частки земельної ділянки за адресою вул. Космічна, 13 у м.Львові, кадастровий № :06:005:0012 в порядку спадкування після матері ОСОБА_3, померлої 30.04.2015р.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом 30 днів.

Суддя ОСОБА_10