Справа № 585/2899/18
Номер провадження 2/585/1015/18
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2018 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області ОСОБА_1, за участю секретаря Рибної Н.В., позивача ОСОБА_2, розглянувши в підготовчому судовому засіданні клопотання позивача у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,-

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач звернулася до суду із даним позовом. 08 серпня 2018 року провадження у справі відкрито та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні.

В підготовчому засіданні позивач підтримала подане клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 20.08.2018р. та просила на вирішення експерта поставити питання зазначені в клопотанні. Просила витребувати від Роменське МБТІ оригінали інвентарної справи на домоволодіння по вул. Прокопенка, буд.67 та Прокопенка, буд.53, та з відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області технічну документацію та обмінний файл на земельну ділянку кадастровий номер :03:021:0100, за адресою: вул. Прокопенка, 53, м. Ромни татехнічну документацію та обмінний файл на земельну ділянку за адресою: вул. Прокопенка, 67, м. Ромни, державний акт на яку зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №98 .

Відповідач та його представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду спарви повідомлявся належним чином. Представником відповідача,- адвокатом ОСОБА_4 подано заяву про проведення підготовчого судового засідання за відсутності його та відповідача.

Заслухавши позивача суд дійшов до наступного.

Призначення експертизи в суді регламентується ст.ст. 103, 104 ЦПК України, положеннями яких визначено, зокрема, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов : 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу.

Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Обєкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

У разі необхідності суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує зясування, та за його клопотанням дати відповідні розяснення щодо поставлених питань. Суд повідомляє учасників справи про вчинення зазначених дій, проте їх неявка не перешкоджає вчиненню цих дій.

У разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

За змістом цих правових норм, суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу, а питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Заслухавши пояснення та доводи позивача, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання у галузі будівництва та землеустрою, а тому з урахуванням думки позивача щодо проведення експертизи у експертній установі, необхідно призначити у справі судову будівельно-технічну, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені засл.проф.М.С.Бокаріуса, попередивши їх про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України, а на вирішення експертизи поставити питання зазначені позивачам в клопотанні, конкретизувавши, не змінюючи їх змісту. Крім того, для проведення експертизи витребувати документи заявлені позивачем, оскільки вони необхідні для проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

А також, у звязку з тим, що судовий збір сплачено позивачем виходячи із орієнтовної вартості майна, яке позивач просить поділити, то необхідно додатково призначити оціночну експериизу, на вирішення якої винести питання стосовно реальної (ринкової) вартості житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул.Прокопенка, 53 та вул.Прокопенка,67 в м.Ромни Сумської області та земельних ділянок, на яких вони розміщені станом на дату подачі позову,-25.07.2018р..

Враховуючи, що експертиза заявлена позивачам, то витрати, пов'язані з проведенням експертизи, суд вважає за необхідне покласти на позивача.

Як встановлено п.5 ч.1 ст.252та п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи на час її проведення.

З огляду на викладене, клопотання підлягає задоволенню з зупиненням провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.84, 103,104,108,109,116-118, 198, 252,253,260, 261 ЦПК України, суд,

Ухвалив:

Клопотання позивача задовольнити.

Зобов'язати начальника Комунального підприємства «Роменське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» надати Роменському міськрайонному суду сумської області,- до 21.09.2018р. для проведення у цивільній справі №585/2899/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та оціночної, - оригінал інвентарної справи на житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами №53 та №67 по вул. Прокопенка в м.Ромни Сумської області.

Зобов'язати начальника відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області надати Роменському міськрайонному суду до 21.09.2018р. для проведення у цивільній справі №585/2899/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночної експертизи, - оригінал технічниї документацій та обмінні файли на земельні ділянки: кадастровий номер :03:021:0100, за адресою: вул. Прокопенка, 53, м. Ромни та за адресою: вул. Прокопенка, 67, м. Ромни, державний акт на яку зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №98.

Роз'яснити, що несвоєчасне виконання цієї ухвали чи залишення її без виконання тягне відповідальність, передбачену ст.382 КК України.

Копію ухвали надіслати для виконання в частині витребування доказів до Комунального підприємства «Роменське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» та відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжясудову будівельно-технічну, земельно-технічну та оціночну експертизу, проведення якої доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені засл. проф. ОСОБА_5, попередивши про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Яка реальна (ринкова) вартість домоволодіння (житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки), розташованого по вул.Прокопенка,53 в м.Ромни Сумської області, станом на 25.07.2018р.?

2.Яка реальна (ринкова) вартість домоволодіння (житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки), розташованого по вул.Прокопенка,67 в м.Ромни Сумської області, станом на 25.07.2018р.?

3. Які можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул.Прокопенка,53 та вул. Прокопенка,67 в м.Ромни Сумської області на дві рівні частини при пропорційному співвідношенні житлових і господарських приміщень в частинах, що виділяються співвласникам?

4. Які можливі варіанти поділу (порядку користування) земельною ділянкою загальною площею 0,0801 га по вул.Прокопенка,53 в м.Ромни Сумської області відповідно розподілу житлового будинку з господарськими приміщеннями на дві рівні частини?

5. Які можливі варіанти поділу (порядку користування) земельною ділянкою загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд та земельної ділянки площею 0,0660га для ведення підсобного господарства по вул.Прокопенка,67 в м.Ромни Сумської області відповідно розподілу житлового будинку з господарськими приміщеннями на дві рівні частини?

6.Чи можливо здійснити поділ житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, які розташовані за адресою: Сумська обл., м. Ромни, вул. Прокопенка, буд. 53, виділивши ОСОБА_2 наступні кімнати та приміщення житлового будинку літ. «A1-1» з житловою добудовою літ. «А2-1»: 1-4, 1-5, та виділивши ОСОБА_3 наступні кімнати та приміщення: 1-1, 1-2, 1-3, 1-6, 1-7. 1-8, 2-1, та який розмір часток, що виділяється ОСОБА_2 та ОСОБА_3 складатиме при такому поділі? При такому поділі житлового будинку літ. «A1-1» з житловою добудовою літ. «А2-1», які розташовані на земельній ділянці за адресою: Сумська обл., м. Ромни, вул. Прокопенка, буд. 53, які можливо визначити варіанти поділу (порядку користування) земельною ділянкою загальною площею 0,0801 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:021:0100?

7.Чи можливо здійснити поділ житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, які розташовані за адресою: Сумська обл., м. Ромни, вул. Прокопенка, буд. 67, виділивши ОСОБА_2 наступні кімнати та приміщення житлового будинку з мансардою і погребом літ. «А» з прибудовою літ. «а»: 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11 (І поверх), 1-12, 1-13, 1-14 (II поверх) та наступні надвірні будівлі і споруди: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Б», літній душ літ. «Д», вбиральня літ. «У», а ОСОБА_3 виділившинаступні кімнати та приміщення житлового будинку з мансардою і погребом літ. «А» з прибудовою літ. «а»: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 (І поверх) та наступні надвірні будівлі і споруди: гараж літ. «Г»? Який розмір часток, що виділяється ОСОБА_2 та ОСОБА_3 складатиме при такому поділі? Які можливо визначити варіанти поділу(порядку користування) земельної ділянки, загальною площею 0,1660 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку (0,1000 га), та ведення підсобного господарства (0,0660 га), при такому поділі між сторонами житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: Сумська обл., м. Ромни, вул. Прокопенка, 67?

8.Яка ринкова вартість обєкта нерухомого майна: 1/4 частини нежилого приміщення, магазину, розташованого за адресою: Сумська обл., м. Ромни, вул. Горького 120/3, загальною площею 37,4 кв. м.?

Судову будівельно-технічну, земельно-технічну та оціночну експертизу провести в строк до 20.10.2018р.

Для проведення судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночної експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №585/2899/18, а також, оригінали інвентарних справ БТІ на домоволодіння по вул.Прокопенка,53 та 67 в м.Ромни Сумської області, технічну документацію та обмінні файли на земельні ділянки по вул.Прокопенка,53 та 67 в м.Ромни Сумської області, які надійдуть від КП «Роменське МБТІ» та відділу у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області відповідно даної ухвали.

Експертне дослідження провести за участю сторін та їх представників, попередивши їх про час його проведення.

Зобовязати сторони надати експертам безперешкодний доступ до обєктів дослідження.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача,- ОСОБА_2.

Провадження у справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі до відома та виконання.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів до Апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги через Роменський міськрайонний суд.

Суддя: підпис...

Копія вірна :

Суддя Роменського міськрайонного суду ОСОБА_1