Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1099/18

16 жовтня 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді: Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саджавської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до Саджавської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно - домоволодіння по АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що її батьки, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 починаючи з 1973 року і включно по 1991 рік побудували житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться в АДРЕСА_2, Івано-Франківської області. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її мати ОСОБА_3 і після смерті матері у володіння спадковим майном вступив її батько ОСОБА_2, де був і зареєстрований, однак спадщину не оформив. 18.04.2008 року її батько ОСОБА_2 склав на неї заповіт і на випадок своєї смерті зробив таке заповітне розпорядження, що все майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, земельну ділянку, обліковану за його господарством, належне йому домоволодіння № АДРЕСА_3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і все те, що йому буде належати за законом на день смерті заповів їй. Заповіт посвідчив секретар виконкому Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області Іваночко В. М. та зареєстрував у реєстрі № 272. ІНФОРМАЦІЯ_4 року її батько ОСОБА_2 помер. 08.02.2018 року вона звернулась до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, ОСОБА_5 із заявою про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями № АДРЕСА_4 відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. За даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 1.62 га, в тому числі: 0.22 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0.73 га - для ведення ОСГ та 0.67 га-паї. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і 10.04.2013 року видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 148704,00 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння № АДРЕСА_3 і яке складається: із житлового будинку А загальною площею 68,0 м. кв., житловою площею 33,7 м. кв., господарських будівель і споруд: літньої кухні Б площею 30,0 м. кв., сараю В площею 23,3 м. кв., сараю Г площею 25,3 м. кв., вбиральні Д площею 1,2 м. кв., криниці, огорожі № 1 площею 75,8 м. кв., воріт № 2 площею 6,7 м. кв., а всього загальною вартістю 148704,00 грн.

В судове засідання представник позивача адвокат ОСОБА_6 подав письмову заяву, в якій заявлені позовні вимоги позивача підтримав повністю з підстав, наведених в позовній заяві, просить позов задоволити. Розгляд справи по суті проводити в його відсутність.

Представник відповідача - Саджавської сільської ради в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 02-07/260 від 06.06.2018 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і її батьками в актовому записі про народження зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.9-10).

Також судом встановлено, що 19 липня 1994 року виконкомом Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_1., в щв"язку з чим позивач змінила прізвище на "ОСОБА_1" (а.с. 14).

Ще за свого життя батьки позивачки розпочали будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в с.Саджавка Надвірнянського району і який побудований в 1969 році.(а.с.17)

ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла мати позивачки ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11)

Згідно довідки Саджавської сільської ради №931 від 03.05.2018 року вбачається, що на день смерті матері позивачки ОСОБА_3 за адресою по АДРЕСА_5 були зареєстровані та проживали її чоловік ОСОБА_2., дочка ОСОБА_1, зять ОСОБА_7, та онуки ОСОБА_8, ОСОБА_9 (а.с.16)

Також відповідно до довідки Саджавської сільської ради №893 від 10.05.2018 року за господарством за адресою АДРЕСА_6 в особистому користуванні є земельні ділянки: для об"єктів кодами 1,2,3,4 загальною площею згідно погосподарської книги № 9 - 1,62 га в тому числі: 0.22 га для обслуговування і будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,73 га - для ведення ОСГ, 0, 67 га - паї ( а.с. 17)

Судом також встановлено, що 18.04.2008 року ОСОБА_2. склав на позивача заповіт на випадок своєї смерті та зробив таке розпорядження: все його майно, яке буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і де б воно не було заповідає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний заповіт посвідчено секретарем виконкому Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківскої області та зареєстровано в реєстрі №272 і даний заповіт не відмінявся та не змінювався.(а.с.19)

Відповідно до статей 1233, 1234, 1235, 1236 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Згідно статті 1247 ЦК України, заповіт складається у письмовій формі, із зазначенням місця та часу його складення. Заповіт має бути особисто підписаний заповідачем.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер батько позивача ОСОБА_2 в с. Саджавка, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с.12)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_7

Позивач ОСОБА_10 звернулася в приватну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, де було заведено спадкову справу. На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_2 Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/272 від 02.05.2018 року. (а.с. 13).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_8. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням ФОП ОСОБА_11 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння згідно технічного паспорта становить 148704,00 грн. (а.с.5-8)

Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальним бюро» Надвірнянської районного ради проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_9 згідно звіту встановлено його відповідність вимогам надійної і безпечної експлуатації. Для забезпечення надійної та безпечної експлуатації об'єкта необхідно усунути виявлені під час технічного огляду недоліки, зазначені у рекомендаціях. ( а.с. 37-58 )

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в с. Саджавка, вул. Яворницького,26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1233, 1234, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4,19,258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_10 і яке складається із житлового будинку А загальною площею 68,0 м. кв., житловою площею 33,7 м. кв., господарських будівель і споруд: літньої кухні Б площею 30,0 м. кв., сараю В площею 23,3 м. кв., сараю Г площею 25,3 м. кв., вбиральні Д площею 1,2 м. кв., криниці, огорожі № 1 площею 75,8 м. кв., воріт № 2 площею 6,7 м. кв., а всього загальною вартістю 148704,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Флоряк Д.В.