Справа № 587/1613/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
ЗАОЧНЕ

12 жовтня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О. А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом виселення,
В судове засідання позивачка не з»явилася, від її представника надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з*явився, з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду був повідомлений належним чином, шляхом подачи оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України( арк.с.38).
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.
За вказаною адресою проживає ОСОБА_2
28 грудня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір завдатку, відповідно до умов якого позивач зобов»язувався в майбутньому продати, а відповідач купити житловий будинок, який розташований в смт. Низи, по вул. Першотравневій,18, Сумського району Сумської області ( арк.с.12).
Договір купівлі-продажу повинен бути укладеним не пізніше 20 грудня 2013 року.
Вказаний договір так і не був укладеним.
Позивачка в своїй позовній заяві зазначає, що відповідач проживає у належному їй будинку, позносив усі господарські будівлі та споруди, своїми діями та бездіяльністю значно зменшив вартість будинку, в добровільному порядку відповідач відмовляється висилитись з будинку.
На неодноразові звернення позивача звільнити будинок відповідач не реагує та самовільно продовжує проживати в ньому.
Відповідач не бажає добровільно звільнити будинок, чим створює перешкоди для здійснення ОСОБА_1 прав власника будинку.
Виходячи з положень ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеженим в його здійсненні.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року, відповідно до закону 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції» закріплені принципи непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення будь- яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання майном.
Позивачка є власником буд. 18 по вул. Першотравневій, в смт.Низи Сумського району Сумської області, яка в силу положень статті 391 ЦК України має право вимагати усунення будь-яких порушень її права, в тому числі і шляхом виселення відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264,265 ЦПК України, ст. ст. 386, 217, 321, 391 ЦК України, суд
Виселити ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 з житлового будинку №18 вул. Першотравнева в смт.Низи Сироватка Сумського району Сумської області, який належить ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя