Справа № 288/1242/18
Провадження № 2/288/672/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла його мати - ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1.

Позивач є спадкоємцем померлої за законом першої черги.

Спадщину після смерті матері позивач прийняв.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті матері ОСОБА_4, ввійшла земельна ділянка загальною площею 1178 кв.м, яка передана безкоштовно померлій у приватну власність на підставі рішення Попільнянської селищної ради.

Державний акт на вищевказану земельну ділянку Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі не зареєстрований.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на неї.

Рішенням Попільнянської селищної ради вулицю «Чапаєва» перейменовано на вулицю «Вишнева».

Позивач просить визнати за ним, право, в порядку спадкування за законом на завершення розпочатої ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, приватизації земельної ділянки загальною площею 1178кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи Відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_1, виданого 23 липня 1964 року Голуб»ятинським сільським бюро ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_4, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 11.

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про розірвання шлюбу сформованого 21 серпня 2018 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, 18 березня 1975 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 розірвали шлюб, після розірвання шлюбу прізвище дружини змінилось на «ОСОБА_4», актовий запис № 27.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 01 вересня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 64.

Довідкою № 712 від 01 березня 2010 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає за адресою: АДРЕСА_1. До дня смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, вони проживали разом, вели спільне господарство і мали спільну реєстрацію за вищевказаною адресою з 12.09.2008 року.

Згідно Архівного витягу з рішення № 15 від 24.02.1994 року Попільнянської селищної ради народних депутатів «Про приватизацію земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області 24 жовтня 2018 року за № 04-04/426, згідно Закону України «Про приватизацію земельних ділянок» - вирішено приватизувати земельні ділянки громадянам згідно додатка № 1, до списку громадян, яким передаються земельні ділянки у приватну власність для ведення особистого селянського господарства входить ОСОБА_4, земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1, загальною площею 1178 кв.м.

Як вбачається з повідомлення № 6-0.31-1064/116-18 від 21 серпня 2018 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_4, яка проживала за адресою: АДРЕСА_1, у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі не зареєстрований.

Відповідно до договору дарування посвідченого 10 лютого 2009 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_4 - дарувальник, безоплатно передала у власність ОСОБА_2 - обдарованому, належний їй на праві особистої приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Житомирської області.

ОСОБА_2 зареєстрував право власності на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 28 листопада 2009 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради.

Згідно Витягу з рішення № 991 56 сесії 6 скликання від 16 жовтня 2015 року «Про забезпечення виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» в частині зміни назв вулиць в селищі Попільня», вирішено перейменувати назву вулиці «Чапаєва» на вулицю «Вишнева».

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

Стаття 120 Земельного Кодексу України передбачає перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703;статтями 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право, в порядку спадкування за законом, на завершення, розпочатої ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, приватизації земельної ділянки загальною площею 1178 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник