Справа № 496/1305/18
Провадження № 2/496/970/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2018 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Буран В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Дигуляр А.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біляївської міської ради Одеської області; третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за законом на 2/3 частини присадибної земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності у порядку спадкування за законом на 1/3 частину земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з даним позовом, який згодом уточнила, обґрунтовуючи його тим, що 26 жовтня 2009 року померла мати позивачки ОСОБА_4 Позивачка та її рідні сестри: ОСОБА_5, ОСОБА_2, після смерті матері вступили у спадщину по 1/3 частині будинку. 18 січня 2017 року померла сестра позивачки ОСОБА_5, після її смерті відкрилась спадщина на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 0,100 га. Позивачка прийняла спадщину у вигляді 1/3 частини житлового будинку, однак про вступ у спадщину 1/3 частину земельної ділянки їй було відмовлено, так як у зв'язку с хворобою ОСОБА_5 вони своєчасно не встигли оформити державний акт на земельну ділянку. Також 24.07.2018 року надійшла заява про визнання права власності на земельну ділянку від ОСОБА_2 Ухвалою від 16 серпня 2018 року судом було вирішено зустрічний позов ОСОБА_2 та заяву ОСОБА_1 прийняти до спільного розгляду с первісним позовом.

Представник позивача та позивач у судове засідання не з'явились, але надали заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Відповідач та представник відповідача у судове засідання не з'явились, але надали заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явились, але надали заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 18 січня 2017 року померла сестра ОСОБА_1 - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 476680, актовий запис № 72 (а.с. 10).

Після її смерті відкрилась спадщина на 1/3 житлового будинку з господарськими будівлями під № 30, вул. Кіпенко, м. Біляївка, Одеська область, а також 1/3 частина присадибної земельної ділянки, площею 0.100 га, на якій збудований даний житловий будинок.

Спадщину на 1/3 житлового будинку з господарськими будівлями під № 30, вул. Кіпенко, м. Біляївка, Одеська область прийняла ОСОБА_1 відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.11.2017 року (а.с. 12).

Але про вступ у спадщину на 1/3 частина присадибної земельної ділянки, площею 0.1 га, їй було відмовлено згідно листа Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області № 5285/22-14 від 18.11.2017 року (а.с.9).

Сестри звертались до Біляївської міської ради з заявою про приватизацію земельної ділянки. Рішенням Біляївської міської ради Одеської області за №105-8/VI від 09.06.2011 року було прийнято рішення передати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 0,1000 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Кіпенко, 30 у зв'язку зі спадщиною на житловий будинок та обміром. Виданий державний акт про право власності на земельну ділянку (а.с.96).

Рішенням Біляївської міської ради Одеської області за №396-20/VI від 07.12.2012 року було частино змінено рішення від 09.06.2012 року, земельна ділянка була передана у спільну сумісну власність ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с.93).

27.03.2013 року земельна ділянка була зареєстрована у державному земельному кадастрі за № 0:02:03:0888.

У зв'язку із смертю ОСОБА_5 та згідно рішень Біляївської міської ради від 09.06.2011 року, від 07.12.2012 року ОСОБА_1 належить 2/3 частини житлового будинку № 30 по вул. Кіпенко у м. Біляївка Одеської області та 2/3 частини земельної ділянки за вказаною адресою.

Відповідно до вище зазначених рішень ОСОБА_2 належить 1/3 частини житлового будинку № 30 по вул. Кіпенко у м. Біляївка Одеської області та 1/3 частини земельної ділянки за вказаною адресою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 п. в ст. 81 ЗК України, право власності громадяни України набувають шляхом приватизації земельної ділянки.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи яка придбала житловий будинок (частину житлового будинку) переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені.

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та положеннями Закону України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У Рішенні Європейського Суду від 29 листопада 1991 року у справі «ОСОБА_6 Девелопмент Лтд. та інші проти Ірландії» зазначається, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю.

Відповідно до ст. 1 «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», Високі Договірні сторони гарантують кожному, хто перебуває під їхньою юрисдикцією права і свободи, визначенні в розділі І «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод».

Протокол № 1 стаття 1 «Захист власності» говорить «Кожна фізична або юридична особа має право на повагу своєї власності. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права». Тим самим у Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод чітко встановлено: право власності кожної фізичної і юридичної особи, неурядової організації й групи приватних осіб, повинне поважатися.

При таких обставинах позов є обґрунтованим, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, ЦК України, ст.ст. 81, 263, 265, 315 ЦПК України ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) до Біляївської міської ради Одеської області (місце знаходження: Одеська область, м. Біляївка, просп. Жовтневої революції, буд. 9); третя особа: ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) про визнання права власності у порядку спадкування за законом на 2/3 частини земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини земельної ділянки за адресою: Одеська область, м. Біляївка, вул. Кіпенко, 30, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:003:0888.

Позовну заяву ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) до Біляївської міської ради Одеської області (місце знаходження: Одеська область, м. Біляївка, просп. Жовтневої революції, буд. 9); третя особа: ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) про визнання права власності у порядку спадкування за законом на 1/3 частину земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини земельної ділянки за адресою: Одеська область, м. Біляївка, вул. Кіпенко, 30, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:003:0888.

Р ішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Суддя Буран В.М.

16 серпня 2018 року