Справа № 522/2254/17
Провадження № 2/522/4646/18
28 серпня 2018 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Абухіна Р.Д.,
за участю секретаря Фуцур Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міського господарства Одеської міської ради, третя особа: КП „Міське агентство з приватизації житла, про зобовязання прийняти рішення про передачу квартири у власність в порядку приватизації,-
Позивачі звернулись до суду із позовом, який 16.10.2017 року (а.с.72-73) змінили до відповідача та просили суд зобов'язати ОСОБА_4 міського господарства Одеської міської ради у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передати у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку приватизації частини квартири АДРЕСА_1 відповідно до розподілу, затвердженому в технічному паспорті на квартиру, а саме: житлові приміщення під № 2, 3,4, санвузол під № 8, коридори № 9,10, кухня під № 16, вбудована шафа під № 17, еркер під № 18.
В обґрунтування позову зазначили, 29.06.2016 року позивачі звернулись до відповідача з заявою про передачу у власність вищевказаної частини квартири, проте відповідачем відмовлено у прийнятті рішення, оскільки не було надано ордер на квартиру.
В судове засідання не зявились позивачі, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.
Представник КП „Міське агентство з приватизації житла в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, надав заяву, якою просив у задоволені позову відмовити, відзив на позов суду не надано.
Представник ОСОБА_4 міського господарства Одеської міської ради в судове засідання засідання не зявився, повідомлений належним чином, відзив на позов суду не надано.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з насутпного.
Судом встановлено наступне.
З свідоцтва про шлюб серії І-ЖД №009357 вбачається, що ОСОБА_1 є чоловіком ОСОБА_2
З довідки про склад сімї вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно договору найму від 31.05.2016 року, ОСОБА_2 є наймачем трьох кімнат у комунальній квартирі АДРЕСА_2.
Відповідно до довідки від 150/01-03 від 09.03.2з016 року, наданої КП «Міське агентство з приватизації житла», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлові чеки не отримували участі в приватизації не приймали.
Згідно відповіді державного архіву Одеської області №П-1055 від 23.08.2017 року вбачається, що архів не володіє данними про видачу ордера на право користування житловою площею за адресою: м. Одеса, вул Градоначальницька 9, кв. 1.
Суд бере до уваги, що на ОСОБА_5 відкрито особовий рахунок, позивачі займають житлову площу, яка складається з 3-х кімнат в квартирі АДРЕСА_3.
Позивачі 29.06.2016 року звернулись до ОСОБА_4 міського господарства ОМР щодо розгляду питання про приватизацію зазначеної квартири.
ОСОБА_4 міського господарства ОМР №816/вих від 05.07.2016 року позивачам відмовлено в приватизації житла на підставі того, що у позивачів відсутні необхідні документи для приватизації, а саме ордер.
Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.
Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.
Згідно змісту ч.ч.3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (надалі - Закон) передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Вищевказана спірна квартира не відноситься до обєктів, які відповідно до ч.2 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» не підлягають приватизації.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Правомірність вселення та проживання позивачів у спірній квартирі підтверджено матеріалами справи.
Враховуючи, що відсутність ордеру на спірну квартиру з незалежних від позивачів причин позбавляє реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивачів наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст.2,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.18 На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 259, 263-265, 268 ЦПК України суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міського господарства Одеської міської ради, третя особа: КП „Міське агентство з приватизації житла, про зобовязання прийняти рішення про передачу квартири у власність в порядку приватизації - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_4 міського господарства Одеської міської ради у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передати у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку приватизації частини квартири АДРЕСА_1 відповідно до розподілу, затвердженому в технічному паспорті на квартиру, а саме: житлові приміщення під № 2, 3,4, санвузол під № 8, коридори № 9,10, кухня під № 16, вбудована шафа під № 17, еркер під № 18.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста ОСОБА_5, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 07.09.2018 року. .

Суддя: Абухін Р.Д.

07.09.18