Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/2663/18
Провадження №: 2/332/1306/18
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 жовтня 2018 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді Безлер Л.В.,
при секретарі Жечевій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі договору купівлі- продажу квартири від 10.08.2018 року зареєстрованому в реєстрі за № 27474380 вона є власником квартири №29 по вул. Лізи Чайкіної в будинку №61. У даній квартирі з 04.08.1999 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідачка виїхала на постійне місце проживання закордон. Через реєстрацію відповідача у квартирі виникають незручності у користуванні майном, зокрема розмір комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих осіб. На підставі викладено просила суд, визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме:квартирою №29 в будинку №61 по вул. Лізи Чайкіної у м.Запоріжжі.
Позивач та її представник до судового засідання не зявились, через канцелярію суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги просили задовольнити з підстав викладених у позові.
Відповідач в судове засідання не зявилась по невідомим суду причинам. Про день та час розгляду справи відповідач була повідомлений своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, у звязку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечувала.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 247,280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу, в порядку заочного розгляду.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі продажу від 10.08.2018 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.5-7)
Судом встановлено, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_2, з 1999 року зареєстрована відповідач ОСОБА_2. (а.с.16)
Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у користуванні житловим приміщенням та призводить до того, що вона має сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги за зареєстровану, але не проживаючу особу.
Згідно із акту складено мешканцями будинку №61 по вулю ОСОБА_3 у м.Запоріжжі відповідач ОСОБА_2 з 2003 року не мешкає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.13)
У відповідності зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причинах понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців, лише у випадках спеціально передбачених діючим житловим законодавством України. Перелік цих випадків є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про можливість задоволення позову та визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, оскільки в судом достовірно встановлений і підтверджений факт того, що вона не є власником квартири без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад 6 місяців, втратила до цього житла будь-який інтерес, оскільки взагалі до будинку не приходить, житлово-комунальні послуги не сплачує. Таким чином, всі зазначені дії відповідача свідчать про те, що вона не ставиться до вказаного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, в звязку з чим вона може бути визнана такою, що втратила право користування ним. При цьому суд враховує, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, не скористалась своїми правами сторони в процесі і не надала суду жодного з доказів, що спростовують доводи позивача, а відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України ст. 12, 263-265, 280-284, 288 ЦПК України суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У відповідності до п.п. 15.5 п.15 ч. 1 Розділу ХШ «Перехідні Положення» ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди
Суддя Л.В. Безлер