490/5861/17
У Х В А Л А

Іменем України

05 листопада 2018 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Чулуп О.С.,

при секретарі Балдич Х.М..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Орлової Крістіни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням процентів за користування грошовими коштами та трьох процентів річних,-

В С Т А Н О В И В:

07.07.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням процентів за користування грошовими коштами та трьох процентів річних.

У судове засідання позивач та відповідач надали суду мирову угоду, укладену між сторонами по справі з метою врегулювання спору та просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до Мирової угоди, сторони домовились про наступне:

1. Відповідач в повному обсязі визнає свою заборгованість перед позивачем за договорами позики №№ 120/47 та № 121/48 від 20.08.2010 року в загальній сумі 1559789, 10 грн. (один мільйон пятсот пятдесят девять тисяч сімсот вісімдесят девять гривень десять копійок), з яких:

-617 460,00 грн. (шістсот сімнадцять тисяч чотириста шістдесят гривень ) сума основного боргу (неповернутих сум позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договором строку повернення позик);

-246984,60 грн. (двісті сорок шість тисяч девятсот вісімдесят чотири гривні 60 копійок) проценти, нараховані за користування позикою

-676 820, 76 грн. (шістсот сімдесят шість тисяч вісімсот двадцять гривень 76 копійок) проценти нараховані за користування позиками після закінчення передбаченого договорами строків їх повернення;

-18523,80 грн. (вісімнадцять тисяч пятсот двадцять три тисячі грн.. 80 копійок) три проценти річних на суму основного боргу.

2. З метою погашення зазначеної в пункті 1 цієї Мирової угоди заборгованості Сторони домовились замінити в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобовязання відповідача за договорами позики №№ 120/47, 121/48 від 20.08.2010 року новим зобовязанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021 року (включно) передати позивачу у власність два обєкти нерухомого майна, будівництво яких наразі не завершене, які знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується ТОВ «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 31-Б, майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставних) в забезпечення виконання грошових зобовязань за згаданими вище договорами позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

I. квартира № 120 (сто двадцять) в осі Ж-К, 1-3, поверх 9 (девятий), кількість кімнат 2 (дві), загальна проектна площа 101,00 (сто один) кв. м (заставна бланк серія АА № 000047 оформлена 20.08.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 120/47, посвідченого 20.08.2010 року приватніш нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 1878, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 120/47 від 20.08.2010року)

II. квартира № 121 (сто двадцять перша) в осі Е-И, 1-5, поверх 9 (девятий), кількість кімнат 3 (гри), загальна проектна площа 150,00 (сто пятдесят) кв. м (заставна бланк серія АА № 000048 оформлена 20.08.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 121/48, посвідченого 20.08.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 1880, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 121/48 від 20.08.2010року),

3. Сторони усвідомлюють, що наведені в пункті 2 цієї Мирової угоди загальні площі обєктів нерухомого майна, які мають бути передані у власність позивачу, є проектними та підлягають уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по вул. Адміральській, буд. 31-Б в м. Миколаєві.

4. Витрати, повязані з передачею зазначених в пункті 2 цієї Мирової угоди обєктів нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе позивач.

5. З дати набрання чинності цією Мировою угодою припиняються будь-які грошові зобовязання відповідача перед позивачем за договорами позики №№ 120/47, 121/48 від 20.08.2010, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. У випадку, якщо зазначені в пункті 2 цієї Мирової угоди обєкти нерухомого майна не будуть передані відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобовязаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості обєктів нерухомого майна, що не були передані у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї Мирової угоди зобовязання, на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання відповідачем згаданого обовязку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з відповідача збитків у вигляді ринкової вартості непереданих обєктів нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту Мирової угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7. Витрати по сплаті судового збору в сумі 8000,00 (вісім тисяч) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/5861/17, відповідачем позивачу не відшкодовуються.

8. Укладаючи цю Мирову угоду Сторони визнають та підтверджують, що:

-Мирова угода укладена Сторонами на підставі вільного та взаємного волевиявлення, цілеспрямовано, свідомо, добровільно та без будь-якого примусу, обману, насильства чи впливу тяжких обставин;

-Сторони дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спорупо цивільній справі № 490/5861/17, розуміють предмет та умови Мирової угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій Мировій угоді наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

-ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі її виконання не були, не будуть та не могли бути порушені права чи інтереси інших осіб, в тому числі держави;

-Мирова угода стосується виключно прав та обовязків Сторін і предмету позову по цивільній справі № 490/5861/17;

-Сторонам відомі та зрозумілі наслідки укладення цієї Мирової угоди, затвердження її судом та закриття провадження у цивільній справі № 490/5861/17 у звязку із укладенням та затвердженням Мирової угоди.

9. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї Мирової угоди. У разі реорганізації відповідача ця Мирова угода зберігає свою силу для його правонаступника. В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї Мирової угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

10. Мирова угода складена Сторонами українською мовою в трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Центрального районного суду м. Миколаєва.

11. Відповідно до статті 207 Цивільного процесуального кодексу України ця Мирова угода подається Сторонами до Центрального районного суду м. Миколаєва для постановлення ухвали про затвердження Мирової угоди та закриття провадження у цивільній справі № 490/5861/17.

12. Мирова угода набирає чинності з дня постановлення Центральним районним судом м. Миколаєва ухвали про її затвердження та закриття провадження у цивільній справі № 490/5861/17 і діє до повного виконання передбачених нею зобовязань.

У відповідності до ст.ст. 49, 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Сторонам розяснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.2 ст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, стосується лише прав та обовязків сторін по справі, між якими вона укладена, та предмету спору, не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а також повінстю відповідає умовам укладеної між сторонами в належній письмовій формі від 19 лютого 2018 року Угоді про заміну первісного зобов'язання новим зобов'язанням (новацію)суд у відповідності до ч.1 ст.207 ЦПК України приходить до висновку про необхідність визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між Орлової Крістіни та Товариством з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД", за якою:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" в повному обсязі визнає свою заборгованість перед Орловою Крістіною за договорами позики№№ 120/47, 121/48 від 20.08.2010 в загальній сумі 1559789, 10 грн. (один мільйон пятсот пятдесят девять тисяч сімсот вісімдесят девять гривень десять копійок), з яких:

-617 460,00 грн. (шістсот сімнадцять тисяч чотириста шістдесят гривень ) сума основного боргу (неповернутих сум позик та процентів, нарахованих на дату закінчення передбаченого договором строку повернення позик);

-246984,60 грн. (двісті сорок шість тисяч девятсот вісімдесят чотири гривні 60 копійок) проценти, нараховані за користування позикою

-676 820, 76 грн. (шістсот сімдесят шість тисяч вісімсот двадцять гривень 76 копійок) проценти нараховані за користування позиками після закінчення передбаченого договорами строків їх повернення;

-18523,80 грн. (вісімнадцять тисяч пятсот двадцять три тисячі грн.. 80 копійок) три проценти річних на суму основного боргу.

2. З метою погашення зазначеної в пункті 1 цієї Мирової угоди заборгованості Сторони домовились замінити в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобовязання відповідача за договорами позики №№ 120/47, 121/48 від 20.08.2010 року новим зобовязанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021 року (включно) передати позивачу у власність два обєкти нерухомого майна, будівництво яких наразі не завершене, які знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується ТОВ «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 31-Б, майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставних) в забезпечення виконання грошових зобовязань за згаданими вище договорами позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

I. квартира № 120 (сто двадцять) в осі Ж-К, 1-3, поверх 9 (девятий), кількість кімнат 2 (дві), загальна проектна площа 101,00 (сто один) кв. м (заставна бланк серія АА № 000047 оформлена 20.08.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 120/47, посвідченого 20.08.2010 року приватніш нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 1878, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 120/47 від 20.08.2010року)

II. квартира № 121 (сто двадцять перша) в осі Е-И, 1-5, поверх 9 (девятий), кількість кімнат 3 (гри), загальна проектна площа 150,00 (сто пятдесят) кв. м (заставна бланк серія АА № 000048 оформлена 20.08.2010 року на підставі пункту 1.2. іпотечного договору № 121/48, посвідченого 20.08.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 1880, укладеного в забезпечення виконання договору позики № 121/48 від 20.08.2010року),

3. Сторони усвідомлюють, що наведені в пункті 2 цієї Мирової угоди загальні площі обєктів нерухомого майна, які мають бути передані у власність позивачу, є проектними та підлягають уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по вул. Адміральській, буд. 31-Б в м. Миколаєві.

4. Витрати, повязані з передачею зазначених в пункті 2 цієї Мирової угоди обєктів нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе позивач.

5. З дати набрання чинності цією Мировою угодою припиняються будь-які грошові зобовязання відповідача перед позивачем за договорами позики №№ 120/47, 121/48 від 20.08.2010, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. У випадку, якщо зазначені в пункті 2 цієї Мирової угоди обєкти нерухомого майна не будуть передані відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобовязаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості обєктів нерухомого майна, що не були передані у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї Мирової угоди зобовязання, на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання відповідачем згаданого обовязку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з відповідача збитків у вигляді ринкової вартості непереданих обєктів нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту Мирової угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7. Витрати по сплаті судового збору в сумі 8000,00 (вісім тисяч) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/5861/17, відповідачем позивачу не відшкодовуються.

8. Укладаючи цю Мирову угоду Сторони визнають та підтверджують, що:

-Мирова угода укладена Сторонами на підставі вільного та взаємного волевиявлення, цілеспрямовано, свідомо, добровільно та без будь-якого примусу, обману, насильства чи впливу тяжких обставин;

-Сторони дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спорупо цивільній справі № 490/5861/17, розуміють предмет та умови Мирової угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій Мировій угоді наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

-ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі її виконання не були, не будуть та не могли бути порушені права чи інтереси інших осіб, в тому числі держави;

-Мирова угода стосується виключно прав та обовязків Сторін і предмету позову по цивільній справі № 490/5861/17;

-Сторонам відомі та зрозумілі наслідки укладення цієї Мирової угоди, затвердження її судом та закриття провадження у цивільній справі № 490/5861/17 у звязку із укладенням та затвердженням Мирової угоди.

9. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї Мирової угоди. У разі реорганізації відповідача ця Мирова угода зберігає свою силу для його правонаступника. В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї Мирової угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

Закрити провадження у справі за позовом Орлової Крістіни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики з урахуванням індексу інфляції, процентів за користування грошовими коштами, пені та трьох процентів річних.

Ухвала набирає законноїсили в порядку та строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 15-денний строк.

Суддя