Справа № 182/4694/17
Провадження № 2/0182/829/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.09.2018 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді Рибакової В.В.

при секретарі Затуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікопольської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 31.08.2017 року звернувся до суду з вказаним позовом (а.с.2,3), який уточнював (а.с.143,144), посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його брат ОСОБА_2, який до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2. Померлий ОСОБА_2 був спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом, посвідченим 27.05.2002 року за р.№1343 приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовською Ж.М., він спадщину прийняв фактично, але не оформив її належним чином.

Заповіту ОСОБА_2 не залишив. Спадкоємців першої черги немає, він - позивач є єдиним спадкоємцем другої черги за законом. Спадщину після смерті брата він прийняв шляхом подання заяви до приватного нотаріуса. Другою Нікопольської державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу № 591/2016. У зв'язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано належним чином, йому постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2083/02-31 від 07.08.2017 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Факт того, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_2, належить померлому ОСОБА_2 підтверджується Договором забудови, посвідченим нотаріусом першої Нікопольської нотаріальної контори від 30.01.1957 року за р.№2-521, яким за померлим ОСОБА_3 (батьком ОСОБА_2) визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_3. В свою чергу відповідно до штампу у домовій книзі від 15.08.1978 року, зробленого БТІ м. Нікополя, будинок № АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 на підставі Договору забудови від 30.01.1957 року р. №2-521. Таким чином адреса будинку АДРЕСА_3 була переадресована на будинок АДРЕСА_2.

На підставі викладеного просить встановити відповідність Договору забудови від 30.01.1957 року за р.№2-521 на житловий будинок АДРЕСА_3 фактичній будівлі за адресою м. Нікополь, АДРЕСА_2; визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Нікополь по АДРЕСА_2.

Ухвалою судді Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04.09.2017 року відкрито провадження у справі у відповідності до ст.122 ЦПК України (в редакції, яка діяла на той час) (а.с.29).

15.12.2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу Адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року, яким ЦПК України викладено у новій редакції.

У відповідності до п.9 ч.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України (в новій редакції), справи в судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Від представників позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5, ОСОБА_6 до суду надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.145,146). У судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5, ОСОБА_6 обставини викладені в позові підтримали, пояснили, що померлий ОСОБА_2 після смерті батька спадщину не оформив, до нотаріуса не звертався, проте проживав у спірному будинку. Перейменування адреси спадщини прослідковується з домової книги. Інших спадкоємців крім позивача немає.

Представник відповідача - ОСОБА_7 надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечує (а.с.147,148).

Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, оглянувши для повного з'ясування обставин справи інвентаризаційну справу щодо житлового будинку АДРЕСА_2 в м. Нікополі та інвентаризаційну справу щодо будинку №59-а, розташованого по вул. Урицького в м. Нікополі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 1216,1217,1218,1220-1223,1258,1262,1268,1269 ЦК України.

У судовому засіданні встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2, рідний брат позивача ОСОБА_1 (а.с.4-8).

ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіту не залишив, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 45981047 від 30.11.2016 року (а.с.43), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 49152246 від 19.09.2017 року (а.с.67).

До дня смерті ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, про що свідчить довідка квартального комітету №23, видана 27.02.2017 року за №133 (а.с.15).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2.

Спадкоємців першої черги спадкування після смерті ОСОБА_2 немає. Його мати - ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.9), батько - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.10).

Позивач ОСОБА_1 є рідним братом померлого та відповідно є спадкоємцем другої черги спадкування за законом.

З листа Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області №2537/02-14 від 19.09.2017 року, що надійшов на запит суду (а.с.37), вбачається, що після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що проживав за адресою: АДРЕСА_2, заведена спадкова справа №591/2016. Вказане також підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 45981022 від 30.11.2016 року (а.с.42), Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 45981709 від 30.11.2016 року (а.с.44), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 49152228 від 19.09.2017 року (а.с.66).

З копії спадкової справи №591/2016 (а.с.38-67), заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, вбачається наступне. 30.11.2016 року до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом після смерті його брата ОСОБА_2 (а.с.39). 26.04.2017 року ОСОБА_5 від імені ОСОБА_1 подав до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом щодо спадкового майна: житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, АДРЕСА_2 (а.с.47). З копії спадкової справи вбачається наявність заповіту від 27.05.2002 року від імені ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 1343, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Пахомовською Ж.М. (а.с.57), згідно якого ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: усе його майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_2. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_2 (а.с.56). На запит Державного нотаріуса Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апалькова Є.В. (а.с.50), 05.05.2017 року КП «Нікопольське МБТІ» було повідомлено, що відсутній реєстраційний номер житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, загальна площа - 59,9 кв.м., житлова площа - 31,5 кв.м., право власності не зареєстроване (а.с.59). 07.08.2017 року ОСОБА_1 подав до Державного нотаріуса Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апалькова Є.В. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_2, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Нікополь по АДРЕСА_2 (а.с.62).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.08.2017 року, виданої державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апальковим Є.В., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у зв'язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок (який ОСОБА_2 прийняв у спадок, але не оформив після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року) не зареєстровано належним чином за ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.24,63).

Як вбачається з Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 30.01.1957 року, реєстр №2-521 (а.с.16,17), ОСОБА_3 Виконкомом Нікопольської міськради 03.01.1957 року за № 4 відповідно до рішення Виконкому №182/9 від 02.08.1955 року, було відведено земельну ділянку по АДРЕСА_3 площею 540 кв.м.

Як вбачається зі штампу на копії домової книги будинку АДРЕСА_2 (а.с.21-23,89-98), будинок житловою площею станом на 15.08.1978 року по технічній інвентаризації від 24.07.1978 року 31,50 кв.м., на підставі Договору про надання ділянки у безстрокове користування від 30.01.1957 року, реєстр №2-521 знаходиться у користуванні ОСОБА_3.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № НОМЕР_3 від 06.09.2017 року, № 129420266 від 02.07.2018 року, відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотек та обтяжень щодо будинку АДРЕСА_2 в м. Нікополі відсутні (а.с.34,139).

Згідно відповіді КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» №919 від 28.09.17 року (а.с.36), право власності на майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 у КП «Нікопольське МБТІ» не зареєстровано. Викладене вбачається також з відповіді КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» №919 від 05.05.17 року на запит нотаріуса (а.с.36,59).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_2 в м. Нікополі, складеного 02.07.1978 року, власником будинку вказано - ОСОБА_3; документами, що підтверджують право приватної власності вказано - Договір на забудову від 30.01.1957 року, реєстр №2-521; вказано будівлі та споруди: житловий будинок А рік побудови 1968, сарай Б, підвал В, вбиральня Г, водопровід 1, паркан 2, замощення I; загальна площа - 59,0 кв.м, житлова - 31,5 кв.м, допоміжна - 27,5 кв.м (а.с.18-20).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_2 в м. Нікополі, складеного станом на 05.05.2017 року, власником будинку вказано ОСОБА_3; розмір загальної площі - 59,9 кв.м, житлової площі - 31,5 кв.м, допоміжної - 28,4 кв.м; назви об'єкта: житловий будинок А рік побудови 1968, сарай Б рік побудови 1957, підвал В рік побудови 1972, вбиральня Г, спорудження 1,2,I (а.с.103-107).

З інвентаризаційної справи, заведеної 13.01.1958 року на будівлі та побудови за адресою м. Нікополь, АДРЕСА_2 (а.с.108-136) вбачається, що ОСОБА_3 було здійснено будівництво житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Нікополь, АДРЕСА_2. Підставою володіння в документах інвентаризаційної справи вказано договір побудови від 30.01.1957 року № 2-521 (а.с.112,113,116,120,130).

Відповідно до листа виконавчого комітету Нікопольської міської ради (а.с.138), архівна інформація щодо зміни адреси АДРЕСА_3 на АДРЕСА_2 у відділі архітектури та містобудування кадастру відсутня.

З оглянутої у судовому засіданні інвентаризаційної справи щодо будинку №59-а, розташованого по вул. Урицького в м. Нікополі вбачається, що власниками вказаного об'єкту нерухомості є інші особи, та вбачаються інші підстави набуття ними права власності на нерухоме майно. Викладене підтвердилося в судовому засіданні Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № НОМЕР_4 від 01.12.2017 року, № 105866017 від 01.12.2017 ( а.с.80-81,82-84).

ОСОБА_3 на випадок своєї смерті склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Пахомовською Ж.М., зареєстровано в реєстрі за № 1343, яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: усе його майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_2 (а.с.11,57,70).

З листа Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області №2538/01-09 від 19.09.2017 року (а.с.68), вбачається, що після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, спадкова справа не відкривалась. Вказане також підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 49152100 від 19.09.2017 року (а.с.69), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 49152108 від 19.09.2017 року (а.с.70).

Згідно п.43 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані : 1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; 2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

На підставі наведеного, суд вважає доведеним факт того, що померлому ОСОБА_3 належав будинок АДРЕСА_2.

ОСОБА_3 усе своє майно заповідав ОСОБА_2, проте ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, після смерті ОСОБА_2 у спадок прийняв фактично, але не оформив. Вказане підтверджується матеріалами справи (а.с.5,10,11,15,63).

Єдиним спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його рідний брат - позивач по справі ОСОБА_1, який спадщину прийняв подавши у встановлений законом строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Вказане підтверджується матеріалами справи (а.с.4-10,39). Інших спадкоємців судом не встановлено.

Згідно положень ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи викладене, обставини справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст. 5,12,13,81,89,259,263-265,268, п.п.15.5п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст. 1216,1217,1218,1220-1223,1258,1262,1268,1269 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце реєстрації за адресою: 53200, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до Нікопольської міської ради Дніпропетровської області (місцезнаходження: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд.3, ) про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити відповідність Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 30.01.1957 року р.№2-521 по АДРЕСА_3 в м. Нікополі фактичній будівлі за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, АДРЕСА_2, у порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: В. В. Рибакова