Справа № 536/379/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2018 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Клименко С.М.

за участю секретаря судового засідання Дяденко С.В.

позивача ОСОБА_1 та його представників за довіреністю ОСОБА_2 та за угодою адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю посилаючись, що ОСОБА_5, яка померла 25 грудня 2001 року та ОСОБА_6, яка померла 30 грудня 2012 року належав житловий будинок з господарськими будівлями в с. Салівка вул. Голобородька, 19 Кременчуцького району Полтавської області, по 1/2 ч. кожній. Також ОСОБА_6 належала земельна частка (пай) в КСП ім. Леніна в с. Салівка розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарів. Спадщину після ОСОБА_5 прийняв ОСОБА_7, який помер 18 жовтня 2010 року. Спадкоємцями ОСОБА_7 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та в установлений законом строк отримали свідоцтва про право на спадщину за законом.

З 1995 року ОСОБА_1 разом з сімєю проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, де до дня смерті проживала і ОСОБА_6, відкрито, добросовісно і безперервно володіє та користується її майном, утримує його в належному стані та оплачує комунальні послуги, користується земельною ділянкою, отримував пай в натурі.

Просила визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в с. Салівка вул. Голобородька, 19 Кременчуцького району Полтавської області та на земельну частку (пай) розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Позивач ОСОБА_1 та його представники ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, про підстави та обставини якого пояснили так, як це викладено в заяві.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не зявилися, надали заяву, де просили розглядати справу у відсутність їх представника, позов визнають, проти його задоволення не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши подані документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту субєктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Частиною 1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених у цим Кодексом випадках.

Згідно з частинами 1,5,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що 30 грудня 2002 року в с. Салівка Кременчуцького району Полтавської області померла ОСОБА_6, свідоцтво про смерть видане повторно 19 грудня 2017 року Горішньоплавнівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Полтавської області.

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0208262 виданого 14 жовтня 1996 року Кременчуцькою районною державною адміністрацією Полтавської області ОСОБА_6 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Леніна розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Згідно довідки ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 31 січня 2018 року № 57 на підставі запису в погосподарській книзі сільської ради № 4 за особовим рахунком № 318 за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, рахується 1/2 частина житлового будинку № 19 по вулиці Голобородька в селі Салівка Кременчуцького району, в якому вона була зареєстрована та проживала до дня смерті. Разом з нею був зареєстрований і проживав з 16 січня 1997 року по 30 жовтня 2013 року ОСОБА_1.

Отже, позивач постійно з 1997 року проживав ІНФОРМАЦІЯ_3, користувався земельною ділянкою площею 3,48 га, розташованою на території ОСОБА_4 сільської ради, отримував пай в натурі.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Чинним цивільним законодавством набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях.

Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини справи, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 понад 10 років добросовісно, відкрито, безперервно володів та користувався належним ОСОБА_6 майном, утримував його в належному стані, оплачував витрати на його утримання і ніхто не піддавав сумніву його право власності на нього та не вимагав повернути.

Отже, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, тому суд їх задовольняє.

Керуючись ст.ст.13, 81,259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в с.Салівка вул. Голобородька, 19 Кременчуцького району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельну частку (пай) розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

У разі оголошення вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 10 вересня 2018 року.

СуддяОСОБА_8