Справа № 589/892/18
Провадження № 2/589/1018/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2018 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Литвинко Т. В.,

з участю секретаря судового засідання Афанасенко Т.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чапліївської сільської ради Шосткинського району, третя особа: Шосткинська районна державна нотаріальна контора про встановлення факту належності на праві власності будинку померлому та визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з вищезазначеним позовом, в якому просять встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового будинку з допоміжними господарськими спорудами у вигляді літньої кухні, трьох сараїв, навісу, колодязю, свердловини, вбиральні, погребу та огорожі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ними право власності по 1/2 частині вказаного будинку з допоміжними спорудами в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько - ОСОБА_3, якому за життя належав житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами за АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_3 заповіту не склав. Спадкоємцями першої черги за законом майна ОСОБА_3 є його діти позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які на день смерті були зареєстровані з спадкодавцем ОСОБА_3

У лютому 2018 року позивачі звернулись до нотаріуса з заявами про видачу їм свідоцтва про право на спадщину на спадкове нерухоме майно. Нотаріусом їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок, у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивачі не з'явились, надали заяву, в якій просили здійснювати розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав.

Дослідивши по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 02 квітня 2014 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11)

Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.7,8)

Як вбачається з довідки архівного відділу Шосткинської районної державної адміністрації №35/04-04 від 16.01.2018, рішенням №31 виконавчого комітету Чапліївської сільської ради ОСОБА_3 передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства - 0,34 га та для обслуговування будинку та господарських споруд - 0,07 га (а.с.12).

Згідно довідок № 07 від 04.01.2018 та №14 від 05.01.2018, виданих Чапліївською сільською радою, житловий будинок за АДРЕСА_1 за записом в погосподарській книзі №13 від 01.01.2016 року значиться за ОСОБА_3, який до дня смерті проживав за даною адресою. На день смерті ОСОБА_3 в будинку з ним були зареєстровані його діти ОСОБА_2, ОСОБА_1 Заповіт від його імені сільрадою не посвідчувався /а.с.13,14/.

З технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, загальною площею 117,1 кв. м, позначений в плані земельної ділянки літерою «А», з допоміжними господарськими спорудами позначеними в плані земельної ділянки літерами: сараї «Б», «В»,«Г», навіс «Д», літня кухня «Е», прибудови до літньої кухні «е», колодязю «к», свердловина «с», вбиральня «У», погреб «Пг», огорожа «N1-3». (а.с. 15-17)

Згідно висновку експертного дослідження ПП «Оцінка і Право» №16/2018 від 12 лютого 2018 року житловий будинок з допоміжними спорудами по АДРЕСА_1, побудовано з дотриманням санітарних і протипожежних вимог /а.с. 18/.

Згідно постанови в.о. державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори від 21.02.2018, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище будинок, що належав за життя померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджував би право власності спадкодавця на вказаний будинок /а.с.19/.

Відповідно до відповіді на запит суду в.о. державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори №93/01-16 від 06 червня 2018 року, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа за №230 за 2014 рік. Спадкоємцями за законом є його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які спадщину прийняли, на їх ім'я 29 жовтня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину на майно померлого, а саме, земельні ділянки, призначення яких ведення товарного сільськогосподарського виробництва по 1/2 частці кожному /а.с.28/.

З наведеного вбачається, що підтвердженням належності будинку ОСОБА_3 є записи в погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.

Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування.

Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивачі правомірно претендують як спадкоємці за законом на визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлого ОСОБА_3

Разом з тим, судом встановлено, в нотаріальному порядку позивачам було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно.

Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивачів підлягає захисту, шляхом визнання за ними права власності на вказане спадкове майно.

Керуючись ст. 4, 12, 13, 141, 259, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, одноповерхового житлового будинку з допоміжними господарськими спорудами у вигляді літньої кухні, трьох сараїв, навісу, колодязю, свердловини, вбиральні, погребу та огорожі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку одноповерхового житлового будинку з допоміжними господарськими спорудами у вигляді літньої кухні, трьох сараїв, навісу, колодязю, свердловини, вбиральні, погребу та огорожі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку одноповерхового житлового будинку з допоміжними господарськими спорудами у вигляді літньої кухні, трьох сараїв, навісу, колодязю, свердловини, вбиральні, погребу та огорожі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Т.В.Литвинко