У Х В А Л А

про залучення третьої особи

23 серпня 2018 року місто Київ

Подільський районний суд м.Києва у складі:

головуючого - судді Ларіонової Н.М.,

при секретарі судового засідання Горбані О.В.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача-2 - ОСОБА_2,

розглянувши у підготовчому засіданні питання залучення третіх осіб у справі та матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аргамак», треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Золотухіна Ольга Миколаївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович, Реєстраційна служба Головного управління юстиції в м. Києві про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування запису про право власності, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2013 р. позивач, інтереси якого представлені ОСОБА_11, звернувся до районного суду з позовом, в якому, уточнивши вимоги за останнім уточнення від 10.11.2014 р., просить: 1) визнати недійсним свідоцтво від 22.03.13 про право власності на нежилу будівлю за адресою: АДРЕСА_1, що видане відповідачц ОСОБА_4 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотухіною О.М.; 2) витребувати із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «АРГАМАК» вищевказану нежилу будівлю за адресою: АДРЕСА_1, на користь позивача ОСОБА_3

Заочним рішенням від 22.12.2014 р. вищевказаний позов задоволено.

Ухвалою від 18.02.2016 р. відповідачу ТОВ «АРГАМАК» відмовлено у задоволенні заяви про перегляд зазначеного вище заочного рішення.

Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 14 лютого 2017 року вказане заочне рішення Подільського районного суду м. Києва від 22 грудня 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 серпня 2017 року касаційну скаргу ОСОБА_3 задоволено, рішення суду апеляційної інстанції скасовано, рішення суду першої інстанції залишено в силі.,

Постановою Верховного Суду України від 01 листопада 2017 р. зазначені вище ухвала Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.08.2017 р., рішення Апеляційного суду м. Києва від 14.02.2017 р. та заочне рішення Подільського районного суду м.Києва від 22.12.2014 р. скасовані, а справу передана на новий розгляд до суду першої інстанції.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу справі від 19.12.2017 р. матеріали вищевказаної справи передані для розгляду судді Ларіоновій Н.М.

11.06.2018 р. через канцелярію суду найшло клопотання представника Компанії «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.» (місцезнаходження: Республіка Панама) - адвоката Нечитайленко Н.О. - про залучення даної особи до участі в справі як третю особу на стороні відповідача без самостійних вимог, оскільки Компанія є орендарем вказаної нерухомості, власником якої на даний час є ТОВ «Нова оселя», на підставі нотаріально посвідченого договору від 01.09.2018 р. і діє до 31.12.2027 р., а тому рішення по справі, в разі задоволення позову, може вплинути на права Компанії щодо користування будівлею.

Під час підготовчого провадження на обговорення учасників судового процесу поставлено питання про залучення до участі в справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача - ТОВ «Нова оселя», за яким на час розгляду справи зареєстровано право власності і саме яким було передано в оренду Компанії «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.» спірна будівля.

Представник позивача заперечував проти залучення третіх осіб, посилаючись на те, що саме позивач є законним власником даного майна.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні підтримав клопотання про залучення третьою особою Компанії «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.» та не заперечував проти залучення до участі в справі дану юридичну особу як учасника процесу у статусі третьої особи.

Суд, вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, дійшов таких висновків.

Згідно договору оренди від 01.09.2017 р., укладеним між ТОВ «Моя оселя», як орендодавцем, якому на праві власності належить вищевказана нежила будівля за адресою: АДРЕСА_1, літ. К, та Компанією «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.», як орендарем, що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Шевчук З.М. за реєстром № 1248, спірна нерухомість передана в тимчасове платне користування строком до 31ю0.2027 р.

Як вбачається з вищевказаного Договору, ТОВ «Моя оселя» належить вищевказана спірна будівля на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2017 р., посвідченого ПН КМНО Шевчук З.М. за реєстром № 506 (номер запису про право власності: 20064709).

Тим самим, за період після постановлення апеляційним судом свого рішення у даній справи (14.02.2017 р.) та до постановлення ВССУ свого судового рішення (16.08.2017 р.) право власності в установленому законом порядку зареєстровано за іншою особою, яка не є учасником процесу.

Відповідно до ст.53 ч.1 ЦПК України до участі в справі як третя особа залучаються фізична (юридична) особи в разі, коли рішення у справі може вплинути на права та обов'язки такої особи щодо однієї зі сторін у справі, якими, згідно ст.48 ч.1 ЦПК України, є лише позивач та відповідач.

Отже, ТОВ «Моя оселя» на підставі ст.53 ЦПК України підлягає залученню до участі в справі як третя 3 особа без самостійних вимог, оскільки рішення по справі (в разі задоволення позову) може вплинути саме на права та обов'язки Товариства щодо позивача ОСОБА_3 як титульного власника. А тому, Компанія «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.» не підлягає залученню до участі в справ як третя особа, оскільки її право користування спірною будівлею є похідними від права власності ТОВ «Моя оселя», тобто рішення у справі не може вплинути на права та обов'язки Компанії безпосередньо щодо позивача або відповідачів у справі.

А відтак, в клопотанні представника Компанії «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.» - адвоката Нечитайленко Н.О. про залучення третьої особи слід відмовити, а ТОВ «Нова оселя» слід залучити до участі в справі як третю особу на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог.

В зв'язку із залученням до участі в справі нового учасника процесу, підготовче провадження необхідно відкласти.

На підставі викладеного, керуючись п.9 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України (2017 р.), ст.ст.53, 240, 258-260 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відмовити в лопотанні представника Компанії «INSPIRATION SOLUTIONS S.A.» - адвоката Нечитайленко Н.О. - про залучення як третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог.

Залучити до участі в справі як третю особу на стороні відповідача без самостійних вимог - Товариство з обмеженою відповідальністю «Нова оселя» (01032, м.Київ, вул.Саксаганського, буд.123, оф.23; ).

Підготовче засідання у справи за позовом відповідальністю «Аргамак», треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Золотухіна Ольга Миколаївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович, Реєстраційна служба Головного управління юстиції в м. Києві, Товариство з обмеженою відповідальністю «Нова оселя» про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування запису про право власності - відкласти на 05 лютого 2019 р. о 10.00 год.

Копію даної ухвали надіслати третій особі ТОВ «Нова оселя» - для відома.

Встановити позивачу строк у 15 днів з дня проголошення ухвали для надіслання даній третій особі копію позову з додатками.

Встановити третій особі ТОВ «Нова оселя» строк у 15 днів з дня отримання копії позову з додатками для подання письмових пояснень.

Про час та місце судового розгляду повідомити осіб, що беруть участь у справі.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

СуддяН. М. Ларіонова