Номер справи 237/2735/18
Номер провадження 2/237/1114/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.07.18 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Медведського М.Д.

при секретарі: Махно Ю.В.

за участю відповідача 1 ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення боргу,-

ВСТАНОВИВ:

20.06.2018 року ОСОБА_2 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області із позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення боргу.

Ухвалою Марїнського районного суду Донецької області від 23.06.2018 року відкрито провадження у справі № 237/2735/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення боргу.

В судове засідання, яке було призначене на 13.07.2018 року позивач ОСОБА_2 та відповідач 2 ОСОБА_3 не зявились.

В судове засідання, яке було призначене на 13.07.2018 року відповідач 1 ОСОБА_1 зявився, просив суд мирову угоду, укладену між ним та позивачем ОСОБА_2 в редакції до суду, затвердити.

Позивач ОСОБА_2 подав до суду заяу про затвердження мирової угоди та мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем 1 ОСОБА_1.

У відповідності до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи та перевіривши наявні у справі докази, суд дійшов до висновку про те, що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, мирова угода затвердженню, а провадження у справі № 237/2735/18 закриттю, виходячи з наступного.

Згідно ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як вбачається з матеріалів справи та укладеної між сторонами мирової угоди, така мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства, не ущемляє права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Умови мирової угоди відповідають дійсній волі сторін, угода укладена сторонами з метою врегулювання спору, ґрунтується на взаємних поступках та стосується лише прав і обов'язків сторін та предмету спору.

При затвердженні мирової угоди судом враховано, що сторонами обрано спосіб вирішення їх спору, що ґрунтується на взаємних поступках сторін, сторонами вжито всіх необхідних заходів для подолання спору, що існував між сторонами.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 Цивільного процесуального кодексу України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно із ч.2 ст.256 Цивільного процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд вважає, що заява ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а мирова угода, укладена між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем 1 ОСОБА_1 підлягає затвердженню, провадження у справі № 237/2735/18 закриттю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 207, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_1 з другої сторони, в редакції поданій до суду, а саме:

ОСОБА_4

ОСОБА_5 мирова угода укладена 13 липня 2018 року в місті Марїнка Донецької області між:

Позичальник - ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: Україна, Київська область, місто Богуслав, вулиця Шкільна, 19 з однієї сторони,

Кредитор - ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: Україна, АДРЕСА_1 з другої сторони,

керуючись положеннями частини третьої статті 31 та статті 175 Цивільного процесуального кодексу України, уклали цю ОСОБА_5 угоду про наступне:

1. Преамбула.

1.1. ОСОБА_5 угода укладена Сторонами з метою врегулювання, за їх взаємною домовленістю, спірних правовідносин щодо заміни способу та порядку виконання рішення.

2. Предмет мирової угоди.

2.1. Сторони визнають та погоджуються із тим, що 20.05.2016 року між сторонами укладено договір позики, згідно якого ОСОБА_1 отримав від ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 5 000 000 (П'ять мільйонів) гривень. Датою повернення коштів відповідно до договору позики зазначено 30.05.2016 року. У визначений строк ОСОБА_1 кошти ОСОБА_2 не було повернуто.

2.2. Сторони визнають та погоджуються із тим, що п. 3.2. Договору позики передбачено, у разі неможливості повернення запозичених грошових коштів, можливість звернення стягнення на майнові активи ОСОБА_1 шляхом визнання права власності на майно, належне Позичальнику, а саме квартири за адресами:

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім), загальна площа 92,9 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00);

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість), загальна площа 101,5 кв.м., житлова площа 68,7 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00) - на підставі рішення суду.

2.3. Сторони визнають та погоджуються із тим, що Позичальник - ОСОБА_1 є власником квартир за адресами:

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім), загальна площа 92,9 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00);

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість), загальна площа 101,5 кв.м., житлова площа 68,7 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00).

2.4. Сторони визнають та погоджуються із тим, що експертна вартість квартир за адресами:

- місто Київ, вулиця Антоновича, «будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім), загальна площа 92,9 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00);

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість), загальна площа 101,5 кв.м., житлова площа 68,7 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00) становить 4 450 000 (Чотири мільйони чотириста п'ятдесят тисяч )грн. 00 коп.

2.5.Сторони визнають та погоджуються із тим, що згідно ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження" :

1. Реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у ч.8 статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною.

Реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна, оціночна вартість якого не перевищує 50 мінімальних розмірів заробітної плати. Реалізація за фіксованою ціною не застосовується до нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден незалежно від вартості такого майна.

2. Порядок проведення електронних торгів визначається Міністерством юстиції України.

3. Початкова ціна продажу нерухомого майна визначається в порядку, встановленому ст. 57 цього Закону.

4. Порядок реалізації майна, зазначеного у ч.8 статті 56 цього Закону, крім цінних паперів, визначається Міністерством фінансів України за погодженням з Національним банком України. Порядок реалізації цінних паперів визначається Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку за погодженням з Міністерством юстиції України, а іншого майна - Міністерством юстиції України.

Порядок реалізації обмежено оборотоздатного майна визначається законодавством.

5. Не реалізоване на електронних торгах нерухоме майно виставляється на повторні електронні торги за ціною, що становить 85 відсотків, а рухоме майно - 75 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому ст.57 цього Закону.

У разі повторної нереалізації майна нерухоме майно виставляється на треті електронні торги за ціною, що становить 70 відсотків, а рухоме майно - 50 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому ст. 57 цього Закону.

6. У разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомляє про це стягувану і пропонує йому вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, крім майна, конфіскованого за рішенням суду.

7. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові. За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувану без виконання.

8. У разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобовязаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом. За рахунок перерахованих стягувачем коштів оплачуються витрати виконавчого провадження, задовольняються вимоги інших стягувачів та стягуються виконавчий збір і штрафи, а залишок коштів повертається боржникові.

9. Майно передається стягувану за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною. Про передачу майна стягувану в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову. За фактом такої передачі виконавець складає акт. Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

10. У разі наявності кількох стягувачів, які виявили бажання залишити за собою нереалізоване майно, воно передається в порядку черговості, визначеної ст. 46 цього Закону (у разі наявності застави та/або іпотеки декількох стягувачів щодо такого майна - також з урахуванням відповідних норм ЗУ "Про заставу" та/або ЗУ "Про іпотеку"), а в межах однієї черги, визначеної статтею 46 цього Закону, - у порядку надходження виконавчих документів на виконання.

Згідно п.п. 1,2 ч. 3 Порядку реалізації арештованого майна (затвердженого Наказом Мінюсту України від 29.09.2016 року № 2831/15) Винагорода Організатору встановлюється у відсотковому відношенні до ціни продажу лота. Розмір винагороди організатору за організацію та проведення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) становить 5 % вартості реалізованого майна. У разі, якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, організатор здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі електронних торгів суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок організатора, на який необхідно сплатити ці кошти.

Всі ці обставини, а саме 10 відсотків виконавчий збір (стаття 27 ЗУ «про виконавче провадження»), 5 відсотків за організацію аукціону (прилюдних торгів), в загалі 15 відсотків, які згідно нормативів Міністрерства юстиції України повинні сплачувати за рахунок реалізованого майна, а також можливість застосування процедури реалізації майна з уцінкою вказують на порушення інтересів стягувачів у разі проведення примусової реалізації майна боржника.

2.6.Сторони визнають та погоджуються із тим, що оскільки відповідно до Порядку реалізації арештованого майна (затвердженого Наказом Мінюсту України від 29.09.2016 № 2831/5) передбачено значні розміри витрат на проведення прилюдних торгів, то зазначені обставини значним чином порушують інтереси стягувача.

2.7.Сторони розуміють, що у разі проведення прилюдних торгів з розміру отриманої від реалізації суми коштів утримується виконавчий збір у розмірі 10 відсотків відповідно до статті 27 Закону України «Про виконавче провадження".

Згідно ч. 3 ст. 33 Закону України «Про виконавче провадження» за наявності обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його неможливим, сторони, а також виконавець за заявою сторін або державний виконавець з власної ініціативи у випадку, передбаченому ЗУ "Про гарантії держави щодо виконання судових рішень", мають право звернутися до суду, який розглядав справу як суд першої інстанції, із заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання рішення.

2.8Сторони визнають та погоджуються із тим, що проведення виконавчих дій по реалізації вищезазначеного майна призводить до порушення майнових прав стягувача.

2.9.Сторони визнають та погоджуються із тим, на згідно з договором відступки права вимоги від 07.02.2017 року права іпотекодержателя на квартиру за адресою: місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім) та квартиру за адресою: місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість) перейшли до Позичальника - ОСОБА_1.

2.10. Сторони визнають та погоджуються із тим, на згідно з договором відступки права вимоги від 07.09.2017 року кредитором за договором позики від 20.05.2017 року на суму 5 000 000 грн. є ОСОБА_2.

2.11. Сторони визнають та погоджуються із тим, щоб встановити порядок виконання рішення суду шляхом надання Кредитору - ОСОБА_2 права власності на квартири за адресами:

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім), загальна площа 92,9 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00);

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість), загальна площа 101,5 кв.м., житлова площа 68,7 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00).

2.12. На підставі вищенаведеного та керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. З ЦПК України, Порядком реалізації арештованого майна (затвердженого Наказом Мінюсту України від 29.09.2016 № 2831/5) та Інструкцією з організації примусового виконання рішень, сторони уклали цю мирову угоду якою визнають доцільним, необхідним та законним:

2.13. Сторони визнають та погоджуються із тим, щоб стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) суми боргу в розмірі 5 000 000 (П'ять мільйонів) грн. Встановити спосіб та порядок виконання рішення шляхом визнання за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) права власності на квартири за адресами:

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім), загальна площа 92,9 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00);

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість), загальна площа 101,5 кв.м., житлова площа 68,7 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) в рахунок погашення боргу в розмірі 5 000 000 (П'ять мільйонів) грн.

Скасувати записи про обтяження:

-іпотеку 13462167 від 26.02.2016 та заборону на нерухоме майно 13462307 від 26.02.2016;

- іпотеку 13462452 від 26.02.2016 та заборону на нерухоме майно 13462522 від 26.02.2016.

2.14. Сторонами досягнута домовленість проте, що витрати з оплати судових зборів, послуг за надання правової допомоги та будь - яких інших послуг не відшкодовуються одна одній та покладаються виключно на ту сторону, яка їх понесла.

3.Строк дії мирової угоди.

3.1.Ця ОСОБА_5 угода набуває чинності з моменту її визнання судом та строками діє необмежена.

Провадження у справі № 237/2735/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення боргу закрити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) права власності на квартири за адресами:

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_2 (сім), загальна площа 92,9 кв.м., житлова площа 61,4 кв.м. (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00);

- місто Київ, вулиця Антоновича, будинок № 11 (одинадцять)АДРЕСА_3 (шість), загальна площа 101,5 кв.м., житлова площа 68,7 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) в рахунок погашення боргу в розмірі 5 000 000 (п'ять мільйонів) грн.

Скасувати записи про обтяження:

- іпотеку 13462167 та заборону на нерухоме майно 13462307 від 26.02.2016 року;

- іпотеку 13462452 та заборону на нерухоме майно 13462522 від 26.02.2016 року.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя М.Д.Медведський

Дата документу 13.07.2018 року