Справа № 403/507/18
Провадження №2-з/403/20/18
У Х В А Л А

06 вересня 2018 р. Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді: Годованець І. А.

при секретарі: Дорошенко В.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Устинівка Кіровоградської області по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання в порядку спадкування за законом права оренди землі за договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) та визнати поновленим договір оренди землі на десять років на земельну ділянку, площею 22.0038 га, про визнання в порядку спадкування за законом права оренди землі за договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) та визнати поновленим договір оренди землі на десять років на земельну ділянку, площею 15.1627 га, заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

17 серпня 2018 року позивачем ОСОБА_1 подано до суду позов до відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання в порядку спадкування за законом права оренди землі за договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) та визнати поновленим договір оренди землі на десять років на земельну ділянку, площею 22.0038 га, про визнання в порядку спадкування за законом права оренди землі за договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) та визнати поновленим договір оренди землі на десять років на земельну ділянку, площею 15.1627 га. Позовні вимоги мотивуються тим, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи орендаря у разі, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців. Отже, якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкоємці орендаря після його смерті можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору.

06 вересня 2018 року ОСОБА_1 подано до суду заяву до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову. В заяві про забезпечення позову зазначено про заборону ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (ідентифікаційний код 39767636, місцезнаходження: 25030, Кіровоградська область місто Кропивницький вулиця Академіка Корольова,26) вчиняти будь-які дії у відношенні земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 15,1627 га, у тому числі рілля 15,1627 га, кадастровий номер :02:000:9011 та у відношенні земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 22,0038 га, у тому числі рілля 22,0038 га, кадастровий номер :02:000:9012, а саме заборонити: проведення будь-яких торгів (аукціонів, конкурсів) відносно даних земельних ділянок, передавати земельні ділянки у власність, іншим чином розпоряджатись земельними ділянками, змінювати їх конфігурацію, межі, змінювати цільове призначення, змінювати склад угідь, змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельних ділянок, інші дії, які можуть стати перешкодою для користування земельними ділянками або їх поділеними частинами тощо. Заборонити Державним кадастровим реєстраторам ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам здійснювати будь які дії, спрямовані на: скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 15,1627 га, у тому числі рілля 15,1627 га, кадастровий номер :02:000:9011 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9011, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 15,1627 га, у тому числі рілля 15,1627 га, у Державному земельному кадастрі. Заборонити Державним кадастровим реєстраторам ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам здійснювати будь які дії, спрямовані на: скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 22,0038 га, у тому числі рілля 22,0038 га, кадастровий номер :02:000:9012 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9012, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 22,0038 га, у тому числі рілля 22,0038 га, у Державному земельному кадастрі.

У підготовче засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявився, про день та час підготовчого засідання повідомлений, подав письмову заяву про проведення підготовчого засідання у його відсутність, просить задовольнити клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову.

У підготовче засідання представник відповідача ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_5 не зявилася, про день та час підготовчого засідання повідомлена, подала письмову заяву про відкладення підготовчого засідання, так як не може прибути до суду через великий обсяг роботи.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав. Частинами 1,2 ст. 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

ОСОБА_1 заява про забезпечення позову обґрунтовується тим, що згідно договору про поділ спадщини, виданого 16 серпня 2018 року приватним нотаріусом Устинівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, є спадкоємцем за законом в порядку переходу права на спадщину спадкодавця діда ОСОБА_3. За договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) від 04 серпня 2006 року, орендодавцем передано орендарю в користування строком на десять років земельну ділянку, площею 22.0038 га, в тому числі рілля 22.0038 га, кадастровий номер: :02:000:9011, що розташована на території Димитровської сільської ради; державна реєстрація цього договору оренди землі 14 серпня 2006 року за №09. Державна реєстрація додаткової угоди до цього договору оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 12 грудня 2011 року за №00417. За договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) від 04 серпня 2006 року, орендодавцем передано орендарю в користування строком на десять років земельну ділянку площею 15.1627 га, в тому числі рілля 15.1627 га, кадастровий номер: :02:000:9012, що розташована на території Димитровської сільської ради; державна реєстрація цього договору оренди землі 14 серпня 2006 року за №10. Державна реєстрація додаткової угоди до цього договору оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 12 грудня 2011 року за №00416.

Абзацом 1 п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» за №7 від 30 травня 2008 року передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення)

при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови

(суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України від 16 грудня 2015 року у справі за № 6-375цс15, за змістом частини першої статті 7 Закону України «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря у разі, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців. У випадку їх відмови чи відсутності таких спадкоємців право оренди переходить до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та вищевказаного Закону.

Частиною 1 ст.152, ч.ч.1,5 ст.153 ЦПК України встановлено, що заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; одночасно з предявленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа. Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. При встановлених обставинах, заява ОСОБА_1 про забезпечення позову у вигляді заборони ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти у відношенні земельної ділянки, площею 22.0038 га, в тому числі рілля 22.0038 га, кадастровий номер: :02:000:9011, що розташована на території Димитровської сільської ради та земельної ділянки, 15.1627 га, в тому числі рілля 15.1627 га, кадастровий номер: :02:000:9012, що розташована на території Димитровської сільської радиє обгрунтованою і підлягає задоволенню відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, так як позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії. Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про забезпечення позову задовольнити.

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання в порядку спадкування за законом права оренди землі за договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) та визнати поновленим договір оренди землі на десять років на земельну ділянку, площею 22.0038 га, про визнання в порядку спадкування за законом права оренди землі за договором оренди землі між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_3 (спадкодавець) та визнати поновленим договір оренди землі на десять років на земельну ділянку, площею 15.1627 га заборонити ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (ідентифікаційний код 39767636, місцезнаходження: 25030, Кіровоградська область місто Кропивницький вулиця Академіка Корольова,26) вчиняти будь-які дії у відношенні земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 15,1627 га, у тому числі рілля 15,1627 га, кадастровий номер :02:000:9011 та у відношенні земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 22,0038 га, у тому числі рілля 22,0038 га, кадастровий номер :02:000:9012, а саме заборонити: проведення будь-яких торгів (аукціонів, конкурсів) відносно даних земельних ділянок, передавати земельні ділянки у власність, іншим чином розпоряджатись земельними ділянками, змінювати їх конфігурацію, межі, змінювати цільове призначення, змінювати склад угідь, змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельних ділянок, інші дії, які можуть стати перешкодою для користування земельними ділянками або їх поділеними частинами тощо.

Заборонити Державним кадастровим реєстраторам ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам здійснювати будь які дії, спрямовані на: скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 15,1627 га, у тому числі рілля 15,1627 га, кадастровий номер :02:000:9011 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9011, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 15,1627 га, у тому числі рілля 15,1627 га, у Державному земельному кадастрі.

Заборонити Державним кадастровим реєстраторам ОСОБА_2 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та його відділам здійснювати будь які дії, спрямовані на: скасування державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 22,0038 га, у тому числі рілля 22,0038 га, кадастровий номер :02:000:9012 у Державному земельному кадастрі та скасування кадастрового номеру :02:000:9012, який присвоєний земельній ділянці сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, загальною площею - 22,0038 га, у тому числі рілля 22,0038 га, у Державному земельному кадастрі.

Стягувач ОСОБА_1 (28610 с. Новоігорівка вул. Гагаріна,9 Устинівського району Кіровоградської області ідентифікаційний: НОМЕР_1).

Боржник - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький вул. Академіка Корольова,26 код ЄДРПОУ^ 39767636).

Ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів (ч.ч.1,2 ст.157 ЦПК України). Ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів (ч.ч.1,2 ст.157 ЦПК України). Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи (ч.10 ст.153 ЦПК України). Строк пред'явлення виконавчого документа (ухвали суду про забезпечення позову) до виконання три роки. Примірник ухвали про забезпечення позову для негайного виконання направити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області. Окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції щодо забезпечення позову. На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу на протязі пятнадцяти днів з дня її отримання. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Кіровоградської області.

Суддя Устинівського районного суду: І. А. Годованець