Справа № 234/5284/18
Провадження № 2/234/2017/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2018 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі

головуючого судді Нейло І.М.

при секретарі Ридош А.Г.

за участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позовній заяві просить суд виділити ОСОБА_1, у натурі 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 57,5 м.кв., що складається з 29,0 м.кв. жилої площі та 28,5 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 1 та складається з: приміщення 1-1 площею 8,3 м.кв., приміщення 1-2 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-3 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-4 площею 11,5 м.кв., приміщення 1-5 площею 11,4 м.кв., приміщення 1-6 площею 17,5 м.кв., який є у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за позивачкою, ОСОБА_1, право власності на виділене майно, а саме: на 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 57,5 м.кв., що складається з 29,0 м.кв. жилої площі та 28,5 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 1 та складається з: приміщення 1-1 площею 8,3 м.кв., приміщення 1-2 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-3 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-4 площею 11,5 м.кв., приміщення 1-5 площею 11.4 м.кв., приміщення 1-6 площею 17,5 м.кв.

Припинити право спільної часткової власності на жилий будинок АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області.

Припинити право власності на квартиру АДРЕСА_1, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 4481413.

Закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 29.

Виділити відповідачці, ОСОБА_3, у натурі 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 120 м.кв., що складається з 67,6 м.кв. жилої площі та 52,4 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 2 та складається з: приміщення 2-1 площею 4,4 м.кв., приміщення 2-2 площею 4,6 м.кв., приміщення 2-3 площею 8,3 м.кв., приміщення 2-4 площею 14.4 м.кв., приміщення 2-5 площею 4,4 м.кв., який є у спільній частковій власності позивачки, ОСОБА_1, та відповідачки, ОСОБА_3.

Визнати за відповідачкою, ОСОБА_3, право власності на виділене майно, а саме: на Участку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 120 м.кв., що складається з 67,6 м.кв. жилої площі та 52,4 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 2 та складається з: приміщення 2-1 площею 4,4 м.кв., приміщення 2-2 площею 4,6 м.кв., приміщення 2-3 площею 8,3 м.кв., приміщення 2-4 площею 14,4 м.кв., приміщення 2-5 площею 4,4 м.кв.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1. Зазначена квартира складає 1/2 частку будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області. Співвласницею іншої 1/2 частки будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області є відповідачка, ОСОБА_3

Квартири будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську мають окремі входи, використовуються співвласниками окремо, а отже можуть бути виділені в самостійні об'єкти нерухомості.

Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

30.01.2014 позивачка ОСОБА_1 отримала у спадщину 1/2 частину квартири АДРЕСА_4 м. Краматорськ Донецької області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачка є власницею 1/2 частини квартири АДРЕСА_5

Згідно копії технічного паспортуАДРЕСА_2 жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 57,5 м.кв., складається з 29,0 м.кв. жилої площі та 28,5 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 1 та складається з: приміщення 1-1 площею 8,3 м.кв., приміщення 1-2 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-3 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-4 площею 11,5 м.кв., приміщення 1-5 площею 11,4 м.кв., приміщення 1-6 площею 17,5 м.кв.

Згідно відомостей з державного реєстру на нерухоме майно іншою 1/2 частиною вказаного вище житлового будинку володіє відповідачка ОСОБА_3

Відповідачка отримала у власність 1/2 частину житлового будинку (літера А-1) за адресою АДРЕСА_6 м. Краматорськ Донецької області, відповідно до договору купівлі-продажу від 16.06.2016 укладеного між відповідачкою та Шабельківською селищною радою.

Згідно копії технічного паспорту, житловий будинок АДРЕСА_7 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 120 м.кв., складається з 67,6 м.кв. жилої площі та 52,4 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 2 та складається з: приміщення 2-1 площею 4,4 м.кв., приміщення 2-2 площею 4,6 м.кв., приміщення 2-3 площею 8,3 м.кв., приміщення 2-4 площею 14.4 м.кв., приміщення 2-5 площею 4,4 м.кв.

Таким чином, всупереч положень законодавства щодо вільного розпорядження своєю власністю, позивач обмежений в цьому праві, адже, фактично, окремі дії щодо користування та розпорядження зазначеним об'єктом нерухомості повинні обов'язково погоджуватись з відповідачем.

Статтею 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

На підставі викладеного суд вважає за необхідне позовні вимоги, задовольнити.

На підставі ст. 364 ЦК України, керуючись ст. 4, 12, 81, 89, 141, 206, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна що є у спільній частковій власності, задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, у натурі 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 57,5 м.кв., що складається з 29,0 м.кв. жилої площі та 28,5 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 1 та складається з: приміщення 1-1 площею 8,3 м.кв., приміщення 1-2 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-3 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-4 площею 11,5 м.кв., приміщення 1-5 площею 11,4 м.кв., приміщення 1-6 площею 17,5 м.кв., який є у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за позивачкою, ОСОБА_1, право власності на виділене майно, а саме: на 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 57,5 м.кв., що складається з 29,0 м.кв. жилої площі та 28,5 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 1 та складається з: приміщення 1-1 площею 8,3 м.кв., приміщення 1-2 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-3 площею 4,4 м.кв., приміщення 1-4 площею 11,5 м.кв., приміщення 1-5 площею 11.4 м.кв., приміщення 1-6 площею 17,5 м.кв.

Припинити право спільної часткової власності на жилий будинок АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області.

Припинити право власності на квартиру АДРЕСА_1, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 4481413.

Закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 29.

Виділити відповідачці, ОСОБА_3, у натурі 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 120 м.кв., що складається з 67,6 м.кв. жилої площі та 52,4 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 2 та складається з: приміщення 2-1 площею 4,4 м.кв., приміщення 2-2 площею 4,6 м.кв., приміщення 2-3 площею 8,3 м.кв., приміщення 2-4 площею 14.4 м.кв., приміщення 2-5 площею 4,4 м.кв., який є у спільній частковій власності позивачки, ОСОБА_1, та відповідачки, ОСОБА_3.

Визнати за відповідачкою, ОСОБА_3, право власності на виділене майно, а саме: на 1/2 частку жилого будинку АДРЕСА_3 в місті Краматорську Донецької області, загальною площею 120 м.кв., що складається з 67,6 м.кв. жилої площі та 52,4 м.кв. допоміжної площі, що зазначена на плані будівлі цифрою 2 та складається з: приміщення 2-1 площею 4,4 м.кв., приміщення 2-2 площею 4,6 м.кв., приміщення 2-3 площею 8,3 м.кв., приміщення 2-4 площею 14,4 м.кв., приміщення 2-5 площею 4,4 м.кв.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1 виданий Краматорським МВ УМВС України в Донецькій обл. 22.11.2000 р. ІПН НОМЕР_2, проживає за адресою: АДРЕСА_9

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_3, виданий Краматорським МВ УМВС України в Донецькій обл.. 21.07.1997, проживає за адресою АДРЕСА_8.

Суддя Краматорського

Міського суду І.М. Нейло