н/п 2/490/2089/2018 Справа № 490/2926/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2018 року Центральний районний суд м. Миколаєва в складі:

Головуючого судді Гуденко О.А.,

при секретарі Кваша С.О.,

за участі позивача та представника відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі філії "Миколаївський річковий порт" Акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот" про скасування заборони відчуження майна, -

ВСТАНОВИВ:

16 квітня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі філії "Миколаївський річковий порт" Акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот", в якому просить скасувати державну реєстрацію обтяження - заборони відчуження нерухомого майна, а саме будинку № 146 по вул. Очаківська в м. Миколаєві, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 3180638 від 12.07.2006 р., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 7457416 від 31.10.2013 р., та раніше зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 3450077 від 12.07.2006 р. на підставі листа Річкової пристані (м. Миколаїв) б/н від 12.11.1958р.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві .

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечує в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в відзиві, приєднаного до матеріалів даної цивільної справи.

Вислухавши пояснення учасників процесу, повно і всебічно з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог, зважаючи на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 2 лютого 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір дарування частки житлового будинку, відповідно до якого ОСОБА_1 прийняла в дар 31/100 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок з нежитловою адміністративною будівлею, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Очаківська (Варварівка), буд. 146, що також підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 146/1, вул. Очаківська, м. Миколаїв.

01.12.2017 року Четверта миколаївська державна нотаріальна контра Миколаївської області, надало повідомлення Філію "Миколаївський річковий порт" АСК "Укррічфлот", що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень заборона щодо нерухомого майна накладена Четвертою миколаївською державною нотаріальною конторою на підставі листа Річної пристані (м. Миколаїв) від 12.11.1958 без номеру у тому ж таки 1958 році на нерухоме майно, належне ОСОБА_3 Термін зберігання документів, пов'язаних з накладенням забороні на нерухоме майно на той час становив три роки, після чого такі документи підлягали знищенню. У нотаріальній конторі залишились лише записи, зроблені на паперових носіях у Реєстрі для реєстрації заборон та у алфавітній книзі до реєстру заборон. На теперішній час Реєстру для реєстрації заборон по 1966 рік включно передано на зберігання до Державного нотаріального архіву Миколаївської області. Тому, надати будь-яку інформацію, яка стосується заборони на житловий будинок по вулиці Очаківській №146 в м. Миколаєві не є можливим.

14.12.2017 року Державний нотаріальний архів Миколаївської області на запит Філії "Миколаївський річковий порт", повідомив, згідно Реєстру заборон/арештів/ Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області 1958 - 1966 р. є запис № 155 від 29.12.1958 року про накладення арешту (заборони) ОСОБА_4 на невизначене майно ОСОБА_3, сума арешту (заборони) 7000 рублів. Будь-які інші данні щодо цієї заборони - відсутні.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.02.2018 року, на підставі листа б/н виданого12.11.1958 року Річною пристанню (м.Миколаїв) накладено заборону на нерухоме майно - будинок по вул. Очаківській в м. Миколаєві (Варварівка), власником є ОСОБА_3 Заборона зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомості 12.07.2006 р. під № 3450077 Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою, як реєстратором. Дата виникнення заборони 29.12.1958 р. з посилання на № реєстра 1038865, "коментарій 155/15". Інформація про заборону перенесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 7457416 від 31.10.2013 р., прийнятого державним реєстратором Миколаївського міського управління юстиції ОСОБА_5 № запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 3180638.

20.03.2018 року Філія "Миколаївський річковий порт" АСК "Укррічфлот", 21.02.2018 р. на адресу надійшла ОСОБА_1 заява від 15.02.2018 року про надання інформації щодо наявності будь-яких зобов'язань, виконання яких забезпечується забороною № 3450077, яка зареєстрована Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою, на житловий будинок за адресою: м. Миколаїв, вул. Очаківська, 146 (в тому числі і непогашена заборгованість ОСОБА_3В.), у зв'язку з чим повідомили, запис № 155 від 29.12.1958 року про накладення арешту на невизначене майно ОСОБА_3 було здійснено на підставі звернення ОСОБА_4. Сума арешту (заборони) - 7000 рублів. Станом на 20.03.2018 р. у Філії "Миколаївський річковий порт" АСК "Укррічфлот" відсутня інформація щодо погашення боржником заборгованості перед Обтяжувачем.

ОСОБА_6 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, правонаступником Річної пристані (м. Миколаїв) є Приватне акціонерне товариство "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі Філії "Миколаївський річковий порт" Акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот".

На підставі вимог ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування й розпорядження майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Відповідно до висновку Верховного суду України у справі №6-26цс 13 від 15 травня 2013 року вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Отже, оскільки в справі відсутні докази документального підтвердження наявності на теперішній час підстав для продовження дії заборони і жодних дій спрямованих на припинення заборони відповідачем не вчинено. Таким чином, впродовж 60 років структури Річної пристані (м.Миколаїв) мали неодноразові реорганізації юридичної особи, з огляду на що безнадійна заборгованість (більше трьох років) підлягала списанню. За такого, оскільки на даний час наявність зареєстрованої заборони на відчуження вищевказаного нерухомого майна перешкоджає позивачу у володінні та розпорядженні своїм майном та порушує законне право власності та суперечить інтересам позивача.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 18, 259, 263-265, 284 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Судноплавна компанія "Укррічфлот" в особі філії "Миколаївський річковий порт" Акціонерної судноплавної компанії "Укррічфлот" про скасування заборони відчуження майна - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію обтяження - заборони відчуження нерухомого майна, а саме будинку № 146 по вул. Очаківська в м. Миколаєві, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 3180638 від 12.07.2006 р., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 7457416 від 31.10.2013 р., та раніше зареєстрованому в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 3450077 від 12.07.2006 р. на підставі листа Річкової пристані (м. Миколаїв) б/н від 12.11.1958 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного тексту рішення.

Суддя Гуденко О.А.