27.12.2018 Справа № 363/1498/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2018 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Гавриленко Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

встановив:

позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на факт прийняття ним спадщини, а саме: земельної ділянки загальною площею 0,1457 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на за адресою: Київська область, Вишгородський район, Димерська селищна рада, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В зв'язку з тим, що за життя спадкодавець не оформив державний акт на право власності на землю порушує питання про визнання за ним права власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив про задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Представник відповідача подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Як убачається з матеріалів справи, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 (батька позивача) відкрилася спадщина на земельну ділянку загальною площею 0,1457 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на за адресою: Київська область, Вишгородський район, Димерська селищна рада, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Вказану земельну ділянку спадкодавцю передано у власність на підставі рішення Димерської селищної ради Вишгородського районну Київської області № 67-09-ХХІУ від 16.04.2004 року.

Разом з тим, за життя ОСОБА_2 не встиг завершити процедуру реєстрації виниклого в нього права власності на земельну ділянку.

Позивач у встановлений ст. 1270 ЦК України строк подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

З листа відділу Вишгородського районі ГУ Держгеокадастру у Киїській області вбачається, що на ім'я ОСОБА_2 був роздрукований державний акт серія НОМЕР_2 у двох примірниках. В книгах записів реєстрації держаних актів про право власності на землю та постійного користування землею записи щодо реєстрації державного акту серія НОМЕР_2 щодо земельної ділянки площею 0,1457 га, - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на за адресою: Київська область, Вишгородський район, Димерська селищна радавідсутні.

Отримавши в установленому законом порядку право на оформлення документації щодо отримання державного акту на землю ОСОБА_2 не отримав держаний акт на вищезазначену земельну в зв'язку зі смертю.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3

На ім'я ОСОБА_2 видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1457 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Постановою Державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області від 12 липня 2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на згадану земельну ділянку з посиланням на те, що ОСОБА_1 відсутня правовстановлююча документація на спірну земельну ділянку. У зв'язку з чим питання щодо визначення належності цього майна попередньому власнику (спадкодавцю) та наступному власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватись в судовому порядку.

Інших спадкоємців по справі немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи №420/2016 від 25 листопада 2016 року після смерті ОСОБА_2.

Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_1, який прийняв спадщину за законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

На підставі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Як убачається з ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначений положеннями ст. 118 ЗК України.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

При цьому спадкодавець вчинив всі дії спрямовані на набуття майна у власність (приватизацію земельної ділянки) однак, з незалежних від його волі обставин, державний акт про право власності на земельну ділянку не зареєстровано в книгах записів реєстрації держаних актів про право власності на землю та постійного користування землею.

Оскільки правовстановлюючий документ на набуте ним майно - державний акт на померлого ОСОБА_3 не оформлено й, через обставини, які від нього не залежали, за життя виникле в нього право не зареєстровано, зазначене перешкоджає позивачу у здійсненні права спадкування на нього і отриманню свідоцтва про право на спадщину.

Вирішуючи цю справу, суд виходить з того, що правовстановлюючий документ на садкове майно виготовлений, однак не зареєстрований у встановленому Законом порядку, а тому це перешкоджає видачі свідоцтва про право власності на спадщину, із яким Закон пов'язує здійснення права спадкування на нерухоме майно.

Відтак, за позивачем після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року його батька ОСОБА_2 слід визнати право власності на згадану земельну ділянку за законом.

Питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Таким чином, заявлені позивачем права підлягають визнанню, а пред'явлений позов - задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись статтями 259, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1457 га з цільовим призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території селища Димер Вишгородського району Київської області.

Повне судове рішення складено 08 січня 2019 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного рішення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області.

Позивач: ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає в АДРЕСА_1).

Відповідач: Димерська селищна рада Вишгородського району Київської області (Київська область, Вишгородський район, смт.Димер, вул. Соборна, 19, ).

Суддя