Справа №339/234/17
У Х В А Л А

16.10.2018 м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді - Головенко О. С.

секретаря судового засідання Ганчар Л.В.

з участю позивача ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний розподіл майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказує, що вона разом з відповідачем є співвласниками по 1/2 частини будинковолодіння по вул.Лермонтова,2а в м.Болехів, а тому просить провести реальний розподіл вказаного будинковолодіння .

Разом з тим, у висновку вказаної експертизи зазначено про можливий варіант поділу житлового будинку по вул.Лермонтова,2а в м.Болехів, виходячи з часток 1/2 та 1/2.

Проте зазначено, що для окремого користування поділеними приміщеннями необхідно виконати ряд будівельних робіт із розробленою проектною документацією у відповідності з вимогами нормативних документів.

Верховний Суд України в абзаці першому п. 6 постанови Пленуму від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» наголошує, що судам при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Крім того, Верховний Суд України в абзаці третьому п.7 постанови Пленуму також наголосив, що у тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої Ради (ст.152 ЖК).

Згідно положень ст.152 ЖК України у тих випадках, коли для поділу необхідно переобладнання та перепланування будинку, він провадиться за наявності дозволу на це виконавчого комітету місцевої ради.

Зі змісту положень ст. 76 ЦПК України слідує, що рішення виконкому місцевої ради про надання дозволу на переобладнання чи перепланування будинку є доказом в справі (будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для справи).

Зважаючи, що зазначені відомості необхідні для вирішення спору, то є всі наявні підстави для витребування вказаних доказів з виконавчого комітету Болехівської міської ради.

На підставі викладеного, керуючись ст.84, 261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Зобов'язати виконавчий комітет Болехівської міської ради надати погодження про переобладнання житлового будинку по вул.Лермонтова,2а в м.Болехів на дві окремі квартири та присвоєння різних номерів відповідно до запропонованого варіанту поділу будинку за висновком будівельно-технічної експертизи № 15/3 від 16.04.2018 року в строк до 01.11.2018року.

Надати виконавчому комітету Болехівської міської ради вказаний висновок експертизи.

Ухвала окремо від рішення суду не підлягає оскарженню.

Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя Головенко О.С.