Справа № 444/3512/18
Провадження № 2/444/1423/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2018 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Зеліско Р. Й.,

секретар судового засідання Мамедова Г.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Жовківського району Львівської області, третя особа: Жовківська державна нотаріальна контора про визнання права на спадкове майно за законом, з правом здачі в експлуатацію та реєстрацію права власності на незавершене будівництво ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом про визнання права на спадкове майно за законом, з правом здачі в експлуатацію та реєстрацію права власності на незавершене будівництво , яке залишилося після смерті ОСОБА_4 .

Свої позовні вимоги, позивачі мотивують тим, що 31.12.2003 року помер чоловік позивачки ОСОБА_1 та одночасно батько позивачки ОСОБА_2

Після смерті ОСОБА_4 - відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок в с.Сопошин по вул.М.Чурай, 25, Жовківського району Львівської області , незавершений будівництвом житловий будинок . Позивачка ОСОБА_1 звернулася про спадкування , а надалі звернулася позивачка ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Дзюб) і Жовківською ДНК 10.06.2005 року видано позивачу ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину земельної частки, а 25.11.2008 року видано свідоцтво про право на спадщину житлового будинку, який належав померлому і ним успадковано після смерті його батьків (спадкова справа №395/2005) .

Окрім того, 08.08.1991 року рішенням виконкому ОСОБА_3 сільської ради було виділено ОСОБА_4 земельну ділянку в с.Сопошин площею 0,15 га. для будівництва житлового будинку. Рішенням виконкому Жовківської райради №382 від 04.11.1991 року дозволено будівництво житлового будинку в с.Сопошин по вул.Грушевського, тепер присвоєно поштову адресу с.Сопошин вул.І.Франка, 5, видано свідоцтво про право забудови , проведено винос в натурі земельної ділянки .

Розпочавши будівництво ОСОБА_4, не завершив таке, готовність будинку становить 79,41 % , однак позивачі не можуть продовжувати будівництво а надалі здавати в експлуатацію, оскільки вони не є забудовниками.

Звернувшись до нотаріальної контори про спадкування незавершеного будівництвом будинком їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і роз"яснено про судовий порядок визнання права на зазначене спадкове майно .

Тому, з наведених підстав у позовній заяві просять задоволити їх позов.

Окрім того, в порядку забезпечення доказів по справі, позивачем подано клопотання про витребування в Жовківській ДНК належно засвідчену копію спадкової справи, яка була заведена після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року .

Ухвалою суду від 15.11.2018 року, з метою забезпечення доказів для обєктивного зясування обставин справи, витребувано з Жовківської державної нотаріальної контори належно засвідчену копію спадкової справи, яка була заведена після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року .

Позивачі в підготовче судове засідання не прибули, однак подали на адресу суду заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності, та на підставі поданих до суду доказів. Позовні вимоги підтримуть в повному обсязі. Просять позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Жовківського району Львівської області в підготовче судове засідання не зявився, однак подав на адресу суду клопотання, в якому просить слухати справу у відсутності їх представника. Заперечень, інших клопотань, чи доказів суду не подав.

Представник третьої особи Жовківської районної ДНК в підготовче судове засідання не зявився, однак подав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності їх представника. Окрім того, на ухвалу суду надано належно завірену копію спадкової справи № 395/2005 , яка була заведена після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року.

А тому, суд оглянувши письмові заяви сторін по справі, ухвалив розгляд справи проводити за їх відсутності та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши належно завірену копію спадкової справи №395/2005, яка була заведена після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року, та матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків .

Відповідно до ч.1 ст.4 Цивільного процесуального кодексу України, - кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

Із копії паспорта громадянина України серії КЛ 137246 вбачається, що позивачка ОСОБА_2 народилася в с.Мацошин Жовківського району, Львівської області зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Із копії свідоцтва про народження серії ІІІ-СГ № 445753 вбачається, що позивачки ОСОБА_2 (дошлюбне Дзюб) ОСОБА_5 батьком зазначено ОСОБА_4 матір"ю ОСОБА_1.

У зв"язку із одруженням позивачка ОСОБА_2 змінила своє дошлюбне прізвище "Дзюб" на "Кульчицька", що стверджується свідоцтвом про шлюб серії І-СГ №277820.

Із копії паспорта громадянина України серії КА 917014 вбачається, що позивачка ОСОБА_1 народилася в с.Мацошин Жовківського району, Львівської області зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-СГ №273014 вбачається, що позивачка Дзюб (дошлюбне прізвище Кизик) уклала шлюб із ОСОБА_4, 08.10.1983 року, актовий запис 18.

Із копії свідоцтва про смерть серії І-СГ №315228 вбачається, що ОСОБА_4 , 31.12.2003 року помер.

Як вбачається із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № витягу 403825 від 10.06.2005 року після смерті ОСОБА_4 , який помер 31.12.2003 року зареєстровано спадкову справу.

Із копії рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів №17 від 08.08.1991 року про затвердження рішення про виділення земельної ділянки гр.ОСОБА_4 на будівництво індивідуального житлового будинку в с.Сопошин, вирішено виділити земельну ділянку за рахунок земель вільного фонду для будівництва індивідуального житлового будинку гр.ОСОБА_4 в с.Сопошин площен. 0.15 га. Попереджено гр. ОСОБА_4, що проводити будь-які будіельні роботи на даній земельній ділянці без будівельного паспорта на забудову ділянки виданого районним архітектором та дозволу на будівництво фундаменту забороняється . Просити виконком Нестеровської районної Ради народних депутатів дозволити будівництво індивідуального житлового будинку та видати гр.ОСОБА_4 будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.

Згідно з виписки з рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів від 04.11.1991 року №382, ОСОБА_4 дозволено будівництво індивідуального жилого будинку та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в с.Сопошин по вул.Грушевського, площею 1500.0 кв.м.

Як вбачається, із свідоцтва про забудову земельної ділянки в сільських населених пунктах Української РСР таке видано на ім"я ОСОБА_4 , місце будівництва Львівська область Жовківський район с.Сопошин, вул.Грушевського , земельна ділянка під забудову 1500.0 кв.м. на підставірішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради нар.депутатів від 01.01.91 року.

Згідно акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 25.11.1991 року на підставі рішення виконкому Жовківської районної Ради народних депутатів від 04.11.1991 року №382 у відповідності з проектом забудови земельної ділянки в присутності представника виконкому сільської Ради народних депутатів встановлено в натурі межі земельної ділянки виділеної гр.ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель , площа земельної ділянки становить 1500.0 кв.м , земельна ділянка знаходиться в с.Сопошин по вул.Грушевського .

Як вбачається із наданого дозволу Держбудконтролю від 11.06.1992 року №199 надано ОСОБА_4 для закладки фундаменту індивідуального житлового будинку за проектом № ОБ-М-4/79 господарської будівлі за проектом , згідно з планом земельної ділянки в с.Сопошин по вул.Грушевського .

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України.

Згідно з нормою статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

У ЦК України, крім понять «нерухомість», «нерухоме майно», «об'єкт нерухомого майна» (частина перша статті 181, пункт 6 частини першої статті 346, статті 350, 351), вживаються також інші поняття, наприклад: «об'єкт незавершеного будівництва» (стаття 331), «об'єкт будівництва» (статті 876, 877, 879 - 881, 883), однак прямого визначення цих понять не міститься.

Виходячи з аналізу чинного законодавства та враховуючи характерні ознаки незавершеного будівництва, слід визнати, що об'єкт будівництва (об'єкт незавершеного будівництва) - це нерухома річ особливого роду: її фізичне створення розпочато, однак не завершено. Щодо такої речі можливе встановлення будь-яких суб'єктивних майнових, а також зобов'язальних прав, у випадках та в порядку, визначених актами цивільного законодавства.

Вирішуючи питання про виникнення, зміну та припинення суб'єктивних цивільних прав стосовно об'єкта незавершеного будівництва, потрібно враховувати особливості та обмеження, встановлені законодавчими актами.

Відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинком з юридичного погляду, об'єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов'язки, тому такий об'єкт є майном.

Згідно з норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами.

Із копії технічного паспорта незавершеного будівництвом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №5 по вул.І.Франка в с.Сопошин від 28.08.2018 року, вбачається що готовність будинку складає 79,41 % .

Із копії рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 28.08.2018 року №28 про присвоєння поштової адреси житлового будинку вбачається, що вирішено присвоїти незакінченому будівництвом житловому будинку, який розташований на земельній ділянці в с.Сопошин по вул.І.Франка , забудовником якого являється гр.ОСОБА_1, поштову адресу : вул.І.Франка, буд.5 , с.Сопошин, Жовківський район Львівська область . Зобов"язано гр.ОСОБА_1 встановити на житловому будинку аншлаг з назвою вулиці і номером будинку . Зобов"язано гр.ОСОБА_1 виготовити правовстановлюючі та технічні документи на домоволодіння по вул.І.Франка, буд.5 в с.Сопошин Жовківського району Львівської області .

Як вбачається із довідки виданої ОСОБА_3 сільською радою від 01.11.2018 року №02-19/964, що на незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в с.Сопошин по вул.І.Франка, 5 Жовківського району Львівської області забудівельником якого є гр.ОСОБА_1, заборон та арештів немає.

Із виписок з погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради Жовківського району Львівської області по особовому рахунку №31 по господарству в с.Сопошин вул.Горького, 25, станом на 30.06.1990 року тип двору робітничий , голова двору - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 , члени двору ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 дружина та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 дочка , станом на 15.04.1991 року тип двору робітничий , голова двору - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 , члени двору ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 дружина та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4 дочка .

Згідно із ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положеньст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України , у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, позивачі фактично прийняли спадщину , оскільки проживали разом із померлим , що стверджується довідкою виданою ОСОБА_3 сільською радою від 19.12.2018 року №02-19/1142 . Окрім того, частково оформили спадщину після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року , що стверджується витягом про реєстрацію права власності 1/1 частки за ОСОБА_1 на нерухоме майно, а саме будинок який знаходиться в с.Сопошин, вул.Чурай Марусі, буд.25 , Жовківського району Львівської області , від 18.12.2008 року.

Із свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 , спадкове майнл земельна частка пай 1,91 га. та частка статутного фонду в сумі 1500 грн., яка знаходиться в ТзОВ "Рембуд".

Відповідно до копії спадкової справи №395/2005 з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини звернулися позивач ОСОБА_1, яка є дружиною померлого та позивач ОСОБА_2, яка являється являється дочкою та вони є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року.

Проте, як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.10.2018 року державний нотаріус Жовківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 розглянувши заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений житловий будинок в с.Сопошин по вул.І.Франка , буд.5 Жовківського району Львівської області після смерті ОСОБА_4 , померлого 31.12.2003 року відмовила, у зв"язку із тим, що заявниками не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно, яке підлягає реєстрації.

Пунктом 23 Постанови ПленумуВерховного СудуУкраїни «Про судову практику у справах проспадкування» від 30.05.2008р. №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.1ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до копії спадкової справи №395/2005 з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини звернулися позивач ОСОБА_1, яка є дружиною померлого та позивач ОСОБА_2, яка являється дочкою померлого та вони спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно в суді не встановлено.

Із наведеного, суд приходить до переконання, що позивачі були забудовниками житлового будинку який знаходиться в с.Сопошин по вул.І Франка, 5, Жовківського району Львівської області, відсоток готовності якого становить 79,41 відсотка, позивачі фактично прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, який помер, 31.12.2003 року, інших спадкоємців, які претендують на спадкове майно немає, тому є підстави до задоволення позовних вимог позивачів.

Керуючись ст.ст.4,6,7,12,76,77,81,200ч.3,258-259,263,264,265,268,354,355 ЦПК України,суд

У Х В А Л И В :

Позов задоволити .

Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 забудовниками незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в с.Сопошин по вул.І Франка, 5, Жовківського району Львівської області, відсоток готовності якого становить 79,41 відсотка.

Визнати право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 31.12.2003 року, на завершення будівництва житлового будинку, який знаходиться в с.Сопошин по вул.І.Франка, №5, Жовківського району Львівської області, готовність якого становить 79,41 відстока з правом здачі в експлуатацію та реєстрацію права власності на їх ім"я.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається Львівському апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області з врахуванням п.15.5 «Прикінцевих та Перехідних положень» ЦПК України (в редакції станом на 15.12.2017 року).

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Зеліско Р. Й.

Повний текст рішення виготовлено 29.12.2018р.