Справа №359/3214/18
Провадження №2/359/1710/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Петровій О.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

здійснюючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні підготовче про-вадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та земельних ділянок,

встановив:

В квітні 2018 року ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаним позовом та просить здійснити поділ домоволодіння по вул. Шевченка, 9-г в с. Ревне Бориспільського району, а також двох земельних ділянок площею 0,2527 га з кадастровим номером :01:010: 0029 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,1759 га з кадастровим номером :01:010:0030 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованих за цією ж адресою.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-техніч-ної експертизи для визначення варіантів поділу домоволодіння та земельних ділянок.

ОСОБА_4 не зявився у підготовче судове засідання. Він завчасно у встанов-леному порядку повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина під-тверджується рекомендованим повідомленням про вручення судової повістки.

Вислухавши пояснення представника позивача, суд дійшов до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукуп-ності таких умов:

1. для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлено, що відомості про варіанти поділу домоволодіння та земельних ділянок мають істотне значення для правильного вирішення спору. Перевірка цих обставин потребує спеціальних знань. В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта з приводу питань, які ставить представник позивача ОСОБА_1

З огляду на це суд вважає, що допустимо призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а та-кож з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом екс-пертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зу-пиняється на час проведення експертизи.

Встановлено, що для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи необхідно направити матеріали цивільної справи до Українського центру судових експертиз. Ця обставина унеможливлює продовження розгляду цивільної справи.

З огляду на це суд вважає, що провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення вказаної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, а також поставити перед експертом наступні питання:

-яка дійсна вартість домоволодіння по вул. Шевченка, 9-г в с. Ревне Бориспільського району ?

-чи можливо поділити домоволодіння на дві рівні частини. Які існують варіанти його поділу із збереженням рівності часток ?

-якщо неможливо поділити домоволодіння на дві рівні частини, то вказати, які існують варіанти його поділу без збереження рівності часток (їх збільшення або зменшення). У такому випадку в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділене нерухоме майно, вартість якого буде меншою, ніж розмір належної йому частки.

-які будівельні роботи, роботи по забезпеченню газо- і енергопостачання необхідно здійснити для відокремлення виділених частин домоволодіння ? При цьому належить вказати їх вартість.

-яка дійсна вартість земельних ділянок площею 0,2527 га з кадастровим номером :01:010:0029 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,1759 га з кадастровим номером :01:010:0030 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованих по вул. Шевченка, 9-г в с. Ревне Бориспільського району ?

-чи можливо поділити ці земельні ділянки на дві рівні частини та з урахуванням розташування приміщень, які будуть виділені у власність сторін ?

-які існують варіанти поділу земельних ділянок із збереженням рівності часток та з урахуванням розташування приміщень, що будуть виділені у власність сторін ?

-якщо неможливо поділити земельні ділянки на дві рівні частини, то вказати, які існують варіанти їх поділу без збереження рівності часток (їх збільшення або зменшення), але з урахуванням розташування приміщень, що будуть виділені у власність сторін ? У тако-му випадку в кожному конкретно варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику земельної ділянки, якому буде виділена частина, вартість якої буде меншою, ніж розмір належної йому частки.

Проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручити Українському центру судових експертиз (м. Київ, вул. Предславинська, 43/2).

Витрати на проведення цієї експертизи покласти на ОСОБА_2.

Зобовязати експерта самостійно узгодити з ОСОБА_2 питання про оплату комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Розяснити, що цю експертизу належить провести у найближчий можливий для цього строк без попереднього погодження цього строку з судом.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_5 за першою вимогою експерта забезпечити доступ до домоволодіння та земельних ділянок.

Для проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи цивільну справу надіслати Українському центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 39, оф.426).

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про поділ домоволодіння та земельних ділянок зупинити на час проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвала суду в частині, що стосується зупинення провадження у справі, може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її оголошення.

В іншій частині ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_6