УХВАЛА
іменем України
17 серпня 2018 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області:
головуючий суддя Овдієнко В. В.
представник позивача ОСОБА_2,
розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмети іпотеки, третя особа ОСОБА_4,
14.08.2018 Від ПАТ "Укрсоцбанк" надійшла позовна заява до ОСОБА_3 з наступними вимогами: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №817/4-27/29/6-014 від 29.09.2006, звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме на трикімнатну квартиру, загальною площею 66,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Зміїв, Пролетарське шосе, б. 7, кв. 323, шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки у розмірі 393427 грн 00 к. (Звіт №ВА180709-003); стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору.
Одночасно з позовною заявою представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про забезпечення позову наступним чином: накласти арешт на трикімнатну квартиру, загальною площею 66,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Зміїв, Пролетарське шосе, б. 7, кв. 32, підстава виникнення права власності у ОСОБА_3 на квартиру, є ухвала Зміївського районного суду Харківської області 2/2014/312/2012 про затвердження мирової угоди.
В обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначила, що ПАТ "Укрсоцбанк" звернулося до Зміївського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивач обґрунтовує задоволення своїх вимог наступним: 29.09.2006 Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк", та громадянин України ОСОБА_4, надалі за текстом - "Позичальник" уклали кредитний договір № 817/4-27/29/6-014 (надалі за текстом -Кредитний договір).
В якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Кредитором та ОСОБА_4, укладено Іпотечний договір, відповідно до якого останній передав Банку в іпотеку наступне майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 66,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, надалі за текстом - "Предмет іпотеки".
Позивач неодноразово намагався вирішити спір у досудовому порядку, проте на всі звернення щодо добровільного погашення існуючої заборгованості, передачі предмета іпотеки на добровільну реалізацію, не отримав жодної відповіді.
Згідно отриманої Інформаційної довідки №120284580 від 11.04.2018, предмет іпотеки - трикімнатна квартира, загальною площею 66,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Зміїв, Пролетарське шосеАДРЕСА_1, - належить на праві приватної власності ОСОБА_3. Право власності зареєстровано 01.08.2012, на підставі ухвали Зміївського районного суду Харківської області 2/2014/312/2012 про затвердження мирової угоди.
У такий спосіб, у позивача в подальшому виникнуть труднощі або ж взагалі неможливість задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості відповідача у зв'язку з тим, що квартиру перепродано третій особі за досить короткий проміжок часу.
Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 16 серпня 2018 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.
Ознайомившись з доводами заяви про забезпечення позову та матеріалами справи, суд дійшов наступного:
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії.
У відповідності з п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається одночасно з пред'явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
У відповідністю з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відомості, викладені у заяві, вказують, що у разі невжиття забезпечення позову може бути утруднене виконання рішення за заявленими позивачем вимогами.
Водночас, забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру не є співмірним заходом, оскільки у цій справі забезпечення позову є необхідним з метою запобіганні зміні власника нерухомого майна і не вимагає заборони користування квартирою за призначенням.
За таких обставин, заява про забезпечення позову є обґрунтованою і підлягає частковому задоволенню шляхом заборони вчиняти будь-які дії по відчуженню зазначеної квартири.
Оскільки розгляд заяви про забезпечення позову проводився без виклику сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання звукозаписувальним засобом не здійснювалося.
Керуючись ст. ст. 149, 150, 152, 153, ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Заяву представника позивача ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмети іпотеки, третя особа ОСОБА_4 - задовольнити частково.
Заборонити вчиняти будь-які дії по відчуженню трикімнатної квартири, загальною площею 66,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Зміїв, Пролетарське шосе, б. 7, кв. 32, яка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_3 на підставі ухвали Зміївського районного суду Харківської області від 20.06.2012 (справа №2014/2-1380/11).
В іншій частині заяви про забезпечення позову - відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвалу повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 17.08.2018 року.

Відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом. Строк пред'явлення до виконання ухвали - один рік.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Копію ухвали направити сторонам та уповноваженим органам для виконання.

Головуючий: В. В. Овдієнко