РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/6018/18

Пров. №2/766/5822/18

15.08.2018 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі

головуючого судді Хайдарової І.О.,

при секретарі Сікорській Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення грошових коштів з відповідача, мотивуючи позов тим, що 24.11.2017 року між нею та ОСОБА_2 було укладено угоду про завдаток, за умовами якої ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 1000, 00 доларів США в якості завдатку по договору купівлі-продажу належної ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1. Враховуючи, що відповідач відмовилась від продажу вказаної квартири, позивач просить стягнути з ОСОБА_3 подвійну суму завдатку у сумі 52540,00 грн., що еквівалентно 2000,00 доларам США, оскільки обов`язок відповідача сплатити зазначені кошти у випадку такої відмови передбачено умовами угоди про завдаток.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 17.05.2018 року відкрито провадження у справі розгляд справи ухівлено проводити в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

24.10.2017р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в присутності маклера агентства нерухомості «Імперія» ОСОБА_4 було укладено угоду про завдаток за придбання квартири АДРЕСА_1.

Згідно п. 1 угоди про завдаток ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 завдаток в розмірі 1000,00 доларів США по договору купівлі-продажу, належного Продавцю об`єкта, який зобов`язується сплатити Продавцю повністю при підписанні цієї угоди про завдаток; договір купівлі-продажу повинен бути укладений не пізніше 22.12.2017р. Повна вартість квартири складає 9 000,00 доларів США.

Відповідно до п. 6 угоди про завдаток, Продавець зобов`язується звільнити об`єкт в строк до 22.12.2017р.

Відповідно до п. 4 угоди про завдаток, продавець, відповідно до ст. 195 ЦК України, у випадку своєї відмови від продажу об`єкта покупцю зобов`язалась сплатити покупцю подвійну суму завдатку, що складає суму, еквівалентну 2000, 00 доларів США.

Згідно ч.1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (частина 1). Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання (частина 2).

Згідно ч.1 ст. 547 ЦК України, правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі.

Відповідно до ч. 1 ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

Як вбачається з свідоцтва про права власності від 24.09.2008р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22737835 квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 Дар`ї Костянтинівні, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

Суд прийшов до висновку, що договір купівлі-продажу квартири не було укладено у зв`язку з бездіяльністю відповідача, яка не звільнила квартиру та не з`явилась до нотаріальної контори для оформлення договору купівлі-продажу в обумовлений сторонами строк. Суд вважає, що вказана бездіяльність відповідача свідчить про її відмову від продажу квартири.

Таким чином, у зв`язку з відмовою ОСОБА_2 від продажу квартири у відповідності до п. 4 угоди про завдаток з неї на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню подвійна сума сплаченого завдатку у розмірі 52540, 00 грн..

Керуючись ст.ст. 11, 14, 16, 526, 546, 570, 571 ЦК України, ст.ст. 12, 223, 247, 258, 259 280-283 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 52540,00 грн.

Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 704, 80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_8