Справа № 520/8919/17
Провадження № 6/520/239/18
УХВАЛА

02.10.2018

Київський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді Луняченка В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Одесі подання головного державного виконавця Першого Київського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 державний виконавець Київського ВДВС м.Одеси ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНН НОМЕР_1, який фактично мешкає за адресою: м.Одеса, пр.-т Небесної Сотні, 65 кв.15, яке не зареєстроване в установленому порядку, а саме земельну ділянку, площею 0,100 га ( сільськогосподарських угідь (в тому числі по угіддям: ріллі 0,100 га багаторічних насаджень-0 га) розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, під №57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і садиб ( присадибна ділянка). Мотивуючи подання тим, що на примусовому виконанні Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває виконавчий лист по справі № 504/58/13-ц від 09.09.2013 виданий Комінтернівським районним судом Одеської області, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» грошової суми у розмірі 544 552,10 грн.

Найменування стягувача його адреса: ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського облуправління АТ «Ощадбанк», 65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17, .

Найменування боржника його адреса: ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1).

У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду та відповідні постанови державного виконавця; на виклики державного виконавця не з'являється; про причини невиконання рішення суду не повідомляє; не надає державному виконавцю достовірні відомості про свої доходи та майно, у тому числі про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, про кошти та майно, належні йому від інших осіб, і т.д.

Боржник до теперішнього часу рішення суду - не виконав, гр. ОСОБА_2 жодного разу не намагався сплатити заборгованість за кредитами або вчинити інші дії спрямовані на добровільне (самостійне) виконання рішень судів.

В результаті вжитих державним виконавцем заходів примусового виконання рішень, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», рухомого майна, грошових коштів і цінностей належних боржнику та на які може бути звернено стягнення для погашення заборгованості за вищезазначеними виконавчими документами - не виявлено, що підтверджується матеріалами виконавчого провадження Так, згідно матеріалів виконавчого провадження, боржник пенсію не отримує, відкриті рахунки - відсутні, автотранспортні засоби за боржником не зареєстровані.

Відповідно до іпотечного договору від 29.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1159 та договору купівлі- продажу від 19.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1156, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2584915, боржнику на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Разом з цим, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вищевказана земельна ділянка боржнику - не належить. Зокрема, згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 31.05.2017 року, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 19.12.2007 року за реєстровим № 1156.

Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

На адресу Відділу надійшла заява представника ПАТ «Державний ощадний банк України», з проханням звернутися до відповідно суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку частини 4 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», що зумовило звернення державного виконавця з відповідним поданням.

Сторони про відкриття виконавчого провадження повідомлялись належним чином.

Статтею 440 КПК України врегульовано питання звернення стягнення на грошові кошти, що належать іншим особам, та нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Усі учасники судового розгляду повідомлялися згідно вимог чинного законодавства. Повідомлені належним чином.

В судове засідання державний виконавець Першого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області не зявився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник стягувача ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського облуправління АТ «Ощадбанк» до судового засідання надав заяву в якій вимоги подання підтримав в повному обсязі та просить справу розглядати за відсутністю представника стягувача.

Боржник ОСОБА_2 в судове засідання не зявився,, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши матеріали заяви (подання), перевіривши їх доказами, суд вважає, що подання підлягає задоволенню виходячи з наступних обставин.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у примусовому виконанні Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває виконавчий лист по справі № 504/58/13-ц від 09.09.2013 виданий Комінтернівським районним судом Одеської області, про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» грошової суми у розмірі 544 552,10 грн.

24.02.2017 року державним виконавцем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, яка була спрямована рекомендованим листом на адресу боржника.

Сторони про відкриття виконавчого провадження повідомлялись належним чином.

У добровільному порядку боржник не виконує рішення суду та відповідні постанови державного виконавця; на виклики державного виконавця не з'являється; про причини невиконання рішення суду не повідомляє; не надає державному виконавцю достовірні відомості про свої доходи та майно, у тому числі про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, про кошти та майно, належні йому від інших осіб, і т.д.

Судом встановлено, що в результаті вжитих державним виконавцем заходів примусового виконання рішень, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», рухомого майна, грошових коштів і цінностей належних боржнику та на які може бути звернено стягнення для погашення заборгованості за вищезазначеними виконавчими документами - не виявлено, що підтверджується матеріалами виконавчого провадження Так, згідно матеріалів виконавчого провадження, боржник пенсію не отримує, відкриті рахунки - відсутні, автотранспортні засоби за боржником не зареєстровані.

Відповідно до іпотечного договору від 29.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1159 та договору купівлі- продажу від 19.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 за реєстровим № 1156, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2584915, боржнику на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Разом з цим, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вищевказана земельна ділянка боржнику - не належить. Зокрема, згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 31.05.2017 року, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 19.12.2007 року за реєстровим № 1156.

Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,100 га, (сільськогосподарських угідь - 0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі - 0,100 га, багаторічних насаджень - 0 га), розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вулиця Зелена, під № 57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

Відповідно до ч. 1ст.3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.

При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконане і не втратило своєї законної сили.

Судове рішення є найважливішим актом правосуддя, покликаним забезпечити захист гарантованих Конституцією України прав і свобод людини, правопорядку та здійснення проголошеного Конституцією принципу верховенства права.

Судове рішення по справі є актом, яким підтверджується наявність або відсутність спірних правовідносин, його конкретний зміст і в такий спосіб спірні правовідносини перетворюються в безспірні, підлягаючими примусовому виконанню.

Судове рішення це акт судової влади, що здійснює захист порушених або оскаржених прав громадян і організацій шляхом підтвердження наявності або відсутності правовідносин і розпорядженням відповідних дій в майбутньому.

Обов'язок виконувати судове рішення (постанову) випливає не з рішення (постанови) суду як такого, а із санкцій, передбачених нормами права, що були застосовані судом. Навіть у тих випадках, коли закон передбачає відповідальність за невиконання рішень, ця відповідальність має на меті примусити зобов'язану рішенням суду особу виконати розпорядження норми, що застосував суд.

Одними з властивостей судового рішення, що вступило в законну силу є: можливість примусового виконання судового рішення мимо волі зобов'язаної особи та обов'язковість, яка полягає в тому, що судове рішення, що вступило в законну силу, стає обов'язковим для всіх органів, підприємств, установ, організацій, посадових осіб і громадян і підлягають виконанню на всій території України. Рішення, що вступило в законну силу, є обов'язковим і підлягає точному виконанню. Усі державні органи, посадові особи й окремі громадяни, зобов'язані сприяти виконанню рішення суду, виконуючи вимоги державного виконавця.

Відповідно дост.129Конституції України однією з основних засад судочинства є обов'язковість судового рішення. За приписамист.129-1 Конституції України, суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Згідно зіст.1 Закону України «Про виконавче провадження»(надалі по тексту Закон №1404-VІІІ) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами., прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Частиною 3 ст.50 Закон №1404-VІІІ передбачено, що у разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч. 4Закон №1404-VІІІуразі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. ч. 4 та 7 статті 51 Закону реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

За положеннями статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною першою статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (частина третя статті 33 Закону України «Про іпотеку»).

Нормами статей 37, 38 цього Закону також передбачено право сторін договору іпотеки визначати інші позасудові способи задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що передбачений розділом V Закону України «Про іпотеку» та Законом України «Про виконавче провадження» спеціальний примусовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки з метою задоволення вимог іпотекодержателя, застосовується за умови ухвалення судом рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки або вчинення нотаріусом виконавчого напису.

Водночас, якщо виконавчі дії вчиняються на підставі судового рішення про стягнення заборгованості та за відсутності судового рішення або виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки, то вони регулюються загальними нормами Закону України «Про виконавче провадження», а не нормами спеціального Закону України «Про іпотеку».

Так, державний виконавець у своїй заяві порушує питання про звернення стягнення на земельну ділянку, площею 0,100 га ( сільськогосподарських угідь-0,100 га ( в тому числі по угіддям: ріллі-0,100 га, багаторічних насаджень-0 га) , розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, вул. Зелена, під №57 надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарської будівель і споруд ( присадибна ділянка)

За змістом ч.10, 11ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином в ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_2 набув право власності на спірне нерухоме майно шляхом укладення договору купівлі-продажу, разом з тим, не зареєстрував у встановленому законом порядку, що позбавляє державного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України «Про виконавче провадження», а саме звернути стягнення на спірне нерухоме майно. А враховуючи, що судове рішення боржником не виконане, проте державний виконавець, у свою чергу, зобов'язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» для виконання рішення суду, наявні підстави для задоволення заяви останнього.

Європейський суд з прав людини вказав що пункт 1статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов'язку можуть бути різними залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов'язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, N 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року). Оскаржені судові рішення відповідають критерію обґрунтованості судового рішення.

Враховуючи викладене, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне задовольнити заяву державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст.ст.129,129-1 Конституції України, ст.ст.1,4,50,51 Закону України «Про виконавче провадження»(надалі по тексту Закон №1404-VІІІ) ст.ст.440 ЦПК України,ст.3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», суд,-

УХВАЛИВ :

Подання головного державного виконавця Першого Київського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_1 територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника - задовольнити.

Надати дозвіл державному виконавцю Першого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 ( 15.04.1981 р.н ІПН НОМЕР_1, який фактично мешкає за адресою: м.Одеса, пр.-т Небесної Сотні ( Маршала Жукова), 65 кв.15 яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку, площею 0,100 га ( сільськогосподарських угідь (в тому числі по угіддям: ріллі 0,100 га багаторічних насаджень-0 га) розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, село Фонтанка, під №57, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і садиб ( присадибна ділянка).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з отримання копії ухвали.

Суддя Луняченко В. О.