Провадження №2/748/826/18
Єдиний унікальний № 748/1894/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" вересня 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Олещенко В.І.,

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Мньов, вул. Незалежності, буд.22-д, Чернігівського району та області, мотивуючи свої вимоги тим, що 16 вересня 2004 року позивач придбав господарську будівлю (будинок механізаторів), який розташований за адресою: с. Мньов, вул. Незалежності, буд.22-д, Чернігівського району та області, у підприємства-банкрута СТОВ «Мньовське», проте позивачем не було виконано реєстрації нежитлової будівлі, оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна не був нотаріально посвідченим, а ТОВ «Мньовське» 27 липня 2006 року припинило юридичну діяльність. Зазначає, що проживає в даному будинку та користується ним безперервно більше десяти років.

У судове засідання позивач та представник позивача не зявились. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 сільска ради Чернігівського району Чернігівської області явку представника не забезпечила, надавши заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, зазначивши, що не заперечують проти позову.

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу майна підприємства-банкрута СТОВ «Мньовське» від 16 вересня 2004 року, в особі арбітражного керуючого, ліквідатора ОСОБА_4, вбачається що, ОСОБА_2 придбав у СТОВ «Мньовське» господарську будівлю (будинок механізаторів), який розташований за адресою: с. Мньов, вул. Незалежності, Чернігівського району та області та згідно акту прийому-передачі майна підприємства-банкрута 18 вересня 2004 року ОСОБА_2 була передана вищезазначена будівля.

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області від 17 грудня 2015 року № 63, присвоєно обєкту нерухомості, що знаходиться на території сільської ради адресу: с. Мньов, вул. Незалежності, буд.22-д, Чернігівського району, Чернігівської області.

Відповідно до довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» № 172 від 22 серпня 2018 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Мньов, вул. Незалежності, буд.22-д, Чернігівського району та області, в Чернігівському РБТІ не зареєстровано.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району та області № 362 від 27 серпня 2018 року, ОСОБА_2 з 09 травня 2004 року по даний час постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та області, без реєстрації.

Відповідно до акту обстеження факту проживання ОСОБА_2 від 27 серпня 2018 року, затвердженого головою ОСОБА_3 сільської ради, вбачається, що комісія підтвердила факт проживання ОСОБА_2 з 09 травня 2004 року по даний час за адресою: с. Мньов, вул. Незалежності, буд.22-д, Чернігівського району та області.

Відповідно до частин 1, 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цивільним Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Таким чином, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 відкрито, добросовісно та безперервно на протязі більше 10 років володіє житловим будинком з надвірними будівлями, розташованого в с. Мньов, Чернігівського району, по вул. Незалежності, буд.22-д,то суд вважає за можливе вимоги позивача задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Незалежності, буд. 22-д в с. Мньов, Чернігівського району та області, за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.І. Олещенко