Справа № 545/1053/18
Провадження № 2/545/843/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" серпня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Шелудякова Л.В.,

за участю секретаря - Нагорної І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) до Щербанівської сільської ради Полтавського району (с.Щербані Полтавського району, вул.Центральна, 2), третя особа: ОСОБА_2 (АДРЕСА_2) про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, як на окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до Щербанівської сільської ради Полтавського району, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, як на окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю. В обгрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй на підставі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 19 серпня 2008 року належить 61/100 частина житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1. Інша частина будинку перебувала у власності та користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 18.01.2018 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що залишилося після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено в повному обсязі. На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 зареєстровано право власності на частину будинку як на окрему одиницю.

У зв'язку з тим, що позивачка також бажає належним чином оформити документи, які підтверджують її право власності на частину будинку, як окрему одиницю, по АДРЕСА_1, а у реєстрах до цього часу на її ім'я зареєстроване право спільної часткової власності, вона не має можливості реалізовувати право власника на належне їй нерухоме майно, тому вимушена звернутися до суду.

В судове засідання позивач не з?явилась, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохала задовольнити.

Представник відповідача - Щербанівської сільської ради Полтавського району, в судове засідання не з?явився, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з?явився, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив проти задоволення позову.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального Кодексу України, - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ст. 3 ЦК України випливає неприпустимість позбавлення

права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України, - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», - при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, шо, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Судом встановлено, що позивачу на підставі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 19 серпня 2008 року належить 61/100 частина житлового будинку з господарськими спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1, що в цілому складається з: житлового будинку літ А-1 у складі: передпокій 1-1 площею 2,8 кв.м., кімната 1- 2 площею 14,8 кв.м., кухня 1-3 площею 12,8 кв.м., санвузол 1-4 площею 3,4 кв.м., передпокій 2-1 площею 3,5 кв.м., санвузол 2-2 площею 3,5 кв.м., кухня 2-3 площею 7,4 кв.м., кімната 2- 4 площею 11,3 кв.м., а також господарські будівлі: гараж літ Б, сарай літ. В, сарай літ Г, вхідний погріб літ. в2, вбиральня літ. Д, душ літ. Е, навіс (тимчас.) літ. Ж.

У відповідності до розпорядження Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 19.02.2016 року вулиці Фрунзе у с. Розсошенці перейменована на вулицю Кременчуцьку.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження житлового будинку літ. "А-1" з надвірними будівлями, спорудам та земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, виконаного 01.02.2018 року, копія якого міститься в матеріалах справи, будинок відповідає нормативно-технічним вимогам та складає окремий об'єкт нерухомого майна. Розмір земельної ділянки, який пропонується закріпити за новоствореним об'єктом складає 744 кв.м.

Рішенням Щербанівської сільської ради народних депутатів від 24.12.1997 року ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га в селі Розсошенці.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13, 30, 78-80, 141, 258 - 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, як на окремий об'єкт

нерухомого майна, що складає одиницю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у житловому будинку літ. А-1 на: передпокій 1-1 площею 2,8 кв.м, кімната 1-2 площею 14,8 кв.м, кухня 1-3 площею 12,8 кв.м, санвузол 1-4 площею 3,4 кв.м, передпокій 2-1 площею 3,5 кв.м, санвузол 2-2 площею 3,5 кв.м, кухня 2-3 площею 7,4 кв.м, кімната 2-4 площею 11,3 кв.м, загальною площею 59,5 кв.м, житловою - 26,1 кв.м, а також господарські будівлі і споруди: Гараж літ. "Б", сарай літ. "Г", вхідний погріб літ. "в2", вбиральня літ "Д", душ літ. "Е", навіс тимч літ. "Ж", хвіртка № 1, огорожа № 3, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0744 га по АДРЕСА_1, як на окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю.

Судові витрати, сплачені в розмірі 704 грн. 80 коп. покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення рішення. У разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Повний текст судового рішення складено 17 серпня 2018 року.

Суддя: Л. В. Шелудяков