справа №619/3666/17
провадження №2/619/203/18

20 серпня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Кононихіної Н.Ю.
за участю секретаря
судового засідання - ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі
цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, зареєстрованого Дергачівською районною адміністрацією за № 24129939Ю0010482 від 02.07.2001 року, протоколу № 1 від 18.06.2006 року зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» «про визнання права власності», та
зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, зареєстрованого Дергачівською районною адміністрацією за № 24129939Ю0010482 від 02.07.2001 року, протоколу № 1 від 18.06.2006 року зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» до ОСОБА_2, Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області «про виділ частки з сумісної власності, про визнання права власності»,
До суду звернувся із позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, зареєстрованого Дергачівською районною адміністрацією за № 24129939Ю0010482 від 02.07.2001 року, протоколу № 1 від 18.06.2006 року зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» «про визнання права власності». Із матеріалів позову вбачається, що позивач просить визнати за ОСОБА_2, право власності на
1/2 частину нежитлової будівлі складу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа складу становить 901,4 кв.м., підвалу 333,6 кв.м., входу до підвалу 10,0 кв.м., ганок літ. «с-1» 59,1 кв.м., ганок літ. «с-2» 16,5 кв.м.
1/2 частину нежитлової будівлі трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого її площа становить 17,5 кв.м.
1/2 частину нежитлової будівлі гаража, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа забудови становить 222,5 кв.м.
1/2 частину нежитлової будівлі насосної, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа забудови становить 68 кв.м.
1/2 частину нежитлової будівлі битовки крановика, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа битовки крановика літ. «П-1» становить 27,9 кв.м., прибудови 25,8 м.кв. в порядку спадкування за законом після смерті матері.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, сповіщений про дату, час та місце розгляду справи, прохав слухати справу без його участі. Суд розглядає справу без участі позивача за основним позовом на тих доказах, які надані до судового засідання.
До суду звернувся із зустрічним позовом представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, зареєстрованого Дергачівською районною адміністрацією за № 24129939Ю0010482 від 02.07.2001 року, протоколу № 1 від 18.06.2006 року зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» до ОСОБА_2, Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області «про виділ частки з сумісної власності, визнання права власності». Із матеріалів позову вбачається, що ОСОБА_3 є директором ТОВ «ВІТІАН», що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49-Б.
За замовленням ТОВ «ВІТІАН» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на будівлю складу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа складу становить 901,4 кв.м., підвалу 333,6 кв.м., входу до підвалу 10,0 кв.м., ганок літ. «с-1» 59,1 кв.м., ганок літ. «с-2» 16,5 кв.м.
Крім того, приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на будівлю трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська,49, відповідно до якого її площа становить 17,5 кв.м.
За замовленням TOB «BITIAH» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на будівлю гаража, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа забудови становить 222,5 кв.м.
22.09.2004 року між ВАТ «Харківоблагропостач» в особі ліквідатора ОСОБА_6 та ТОВ «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу 1/2500 частини майнового комплексу - будівлі насосної літ. «Н-1», загальною площею 47,33 кв.м., розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49. Даний договір було посвідчено 22.09.2004 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, та зареєстровано в реєстрі за №724.
За замовленням ТОВ «ВІТІАН» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на будівлю насосної, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа забудови становить 68 кв.м.
За замовленням ТОВ «ВІТІАН» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на будівлю битовки крановщика, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа битовки крановика літ. «П-1» становить 27,9 кв.м., прибудови 25,8 кв.м.
Частинами 1 та 4 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Тому позивач за зустрічним позовом прохав припинити його право спільної часткової власності на спірне майно, так як всі інші співвласники суміжних майнових комплексів вже виділили належне їм майно із сумісної часткової власності, відмовити позивачу ОСОБА_2 у задоволенні його позову, так як він не довів своє право спадкування, а також визнати за ТОВ «ВІТІАН» право власності на:
нежитлову будівлю складу літ.«С-1», розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа якого становить 1102,3 м.кв. 901,4 кв.м., підвалу 333,6 кв.м., входу до підвалу 10,0 кв.м., ганок літ. «с-1» 59,1 кв.м., ганок літ. «с-2» 16,5 кв.м.
нежитлову будівлю трансформаторної підстанції літ.«Т-1», розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа якої становить 10,6 м.кв.17,5 кв.м.
нежитлову будівлю гаража літ.«Б-2», розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа забудови становить 255,6 м.кв. 222,5 кв.м.
нежитлову будівлі насосної, літ.«Н-1» розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, відповідно до якого площа забудови становить 46,9 м.кв. 68 кв.м.
нежитлову будівлю битовки крановика літ. «П-1», розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська,49Б, відповідно до якого площа битовки крановика літ. «П-1» становить 37,1 м.кв. 27,9 кв.м., прибудови 25,8 м.кв.
В судове засідання представник позивача за зустрічним позовом ТОВ «ВІТІАН» не зявився, сповіщений про дату, час та місце розгляду справи, прохав слухати справу без його участі. Суд розглядає справу без участі представника позивача за зустрічним позовом на тих доказах, які надані до судового засідання.
Представник відповідача за зустрічним позовом Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області у судове засідання не зявився, сповіщений про дату, час та місце розгляду справи, прохав слухати справу без його участі. Суд розглядає справу без участі представника відповідача за зустрічним позовом на тих доказах, які надані до судового засідання, у заочному порядку.
Суд, аналізуючи матеріали справи вважає, що основний позов задоволенню не підлягає, зустрічний позов необхідно задовольнити з таких підстав.
ОСОБА_3 є директором ТОВ «ВІТІАН», що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49-Б.
За замовленням ТОВ «ВІТІАН» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю складу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа складу становить 901,4 кв.м., підвалу 333,6 кв.м., входу до підвалу 10,0 кв.м., ганок літ. «с-1» 59,1 кв.м., ганок літ. «с-2» 16,5 кв.м.
Крім того, приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на будівлю трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська,49, відповідно до якого її площа становить 17,5 кв.м.
За замовленням TOB «BITIAH» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю гаража, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа забудови становить 222,5 кв.м.
22.09.2004 року між ВАТ «Харківоблагропостач» в особі ліквідатора ОСОБА_6 та ТОВ «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу 1/2500 частини майнового комплексу - будівлі насосної літ. «Н-1», загальною площею 47,33 кв.м., розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська,49. Даний договір було посвідчено 22.09.2004 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, та зареєстровано в реєстрі за №724.
За замовленням ТОВ «ВІТІАН» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю насосної, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа забудови становить 68 кв.м.
За замовленням ТОВ «ВІТІАН» Приватним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» 01.02.2014 було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю битовки крановщика, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49, відповідно до якого площа битовки крановика літ. «П-1» становить 27,9 кв.м., прибудови 25,8 кв.м.
Рішенням виконавчого комітету Солоницівської селищної ради № 76 від 09.03.2004 року обєктам ТОВ «ВІТІАН» присвоєно нову юридичну адресу: смт. Слоницівка вул. Заводська 49-Б Дергачівського району Харківської області.

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.321 ЦКУ, право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частинами 1 та 4 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Тому суд задовольняє зустрічний позов та припиняє право спільної часткової власності ТОВ «ВІТІАН» на спірне майно, так як всі інші співвласники суміжних майнових комплексів вже виділили належне їм майно із сумісної часткової власності, та визнає за ТОВ «ВІТІАН» право власності на:

нежитлову будівлю складу літ.«С-1», розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа якого становить 1102,3 м.кв.

нежитлову будівлю трансформаторної підстанції літ.«Т-1», розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа якої становить 10,6 м.кв.

нежитлову будівлю гаража літ.«Б-2», розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа забудови становить 255,6 м.кв.

нежитлову будівлі насосної, літ.«Н-1» розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, відповідно до якого площа забудови становить 46,9 м.кв.

нежитлову будівлю битовки крановика літ. «П-1», розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, відповідно до якого площа битовки крановика літ. «П-1» становить 37,1 м.кв.

У той же час суд відмовляє у задоволенні основного позову, так як позивач ОСОБА_2 не довів своє право власності на спірне майно у порядку спадкування та своє право власності у звязку із ремонтом вказаних будівель, так як не надав доказів капітального ремонту за власний кошт вказаних вище споруд, а саме що він проводив перебудову в них стелі, стін, підлоги та ін.

На підставі вказаного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 15,16,392,319,364,321 ЦК України, ст.ст. 10,12,13,76-78,259, 280-283 ЦПК України, суд

вирішив:

Припинити право спільної часткової власності ТОВ «ВІТІАН» на 1/500 частин майнового комплексу, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49. Відчужувана частина майнового комплексу складається з трансформаторної підстанції літ «Т-1» і складу 4,5 літ. «С-1», де розмір загальної площі майнового комплексу 30538 кв.м., площа відчужуваних 1/500 частин майнового комплексу становить 845,95 кв.м. Даний договір посвідчено 13.02.2002 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №295.;

2/250 частин майнового комплексу, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49. Загальна площа майнового комплексу 30538,3 кв.м. Відчужувана частина майнового комплексу складається з частини гаражу для електрокар літ. «Б- 2» і має розмір нежилої площі 242,6 кв.м та битовки крановика, інв. №00014 літ. «П-1».. Даний договір посвідчено 15.10.2002 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківські області ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №2451;

1/2500 частини майнового комплексу - будівлі насосної літ. «Н-1», загальною площею 47,33 кв.м., розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49. Даний договір було посвідчено 22.09.2004 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5, та зареєстровано в реєстрі за №724.

Визнати за ТОВ «ВІТІАН» право власності на

нежитлову будівлю складу літ.«С-1», розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49 Б, загальна площа якого становить 1102,3 м.кв.;

нежитлову будівлю трансформаторної підстанції літ.«Т-1», розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49Б, загальна площа якої становить 10,6 м.кв.

нежитлову будівлю гаража літ.«Б-2», розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49 Б, загальна площа забудови становить 255,6 м.кв.;

нежитлову будівлі насосної, літ.«Н-1» розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49 Б, відповідно до якого площа забудови становить 46,9 м.кв.

нежитлову будівлю битовки крановщика літ. «П-1», розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Солоницівка, вул. Заводська, 49 Б, відповідно до якого площа битовки крановика літ. «П-1» становить 37,1 м.кв.

У задоволенні основного позову ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, зареєстрованого Дергачівською районною адміністрацією за № 24129939Ю0010482 від 02.07.2001 року, протоколу № 1 від 18.06.2006 року зборів засновників товариства з обмеженою відповідальністю «ВІТІАН» «про визнання права власності» - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Стягнути з ТОВ «ВІТІАН» на користь держави судового збору 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Н. Ю. Кононихіна