Справа № 555/1891/18
Номер провадження 2/555/585/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2018 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Соснівська селищна рада Березнівського району Рівненської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1І звернувся до суду з позовом про визнання права власності на 1/6 частину земельної ділянки . В заяві вказує, що згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 04, номер запису про право власності 9838935 від 28.05.2015 року, мені - ОСОБА_1 належить 5/6 частки житлового будинку № 36 по вулиці Межирицька, в селі В.Селище, Березнівського району Рівненської області. Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 04, номер запису про право власності 19852820 від 31.03.2017 року, ОСОБА_1 належить 1/6 частки житлового будинку № 36 по вулиці Межирицька, в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області. Відповідно до витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 204, номер запису про право власності 20672875 від 30.05.2017 року, мені на праві приватної власності належить 5/6 частини земельної ділянки за кадастровим номером :07:002:0016, що знаходиться по вулиці Межирицька, 36 в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області. Підставою виникнення права власності на 5/6 частки житлового будинку № 36 та 5/6 частини і земельної ділянки за кадастровим номером :07:002:0016, по вулиці Межирицька, в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області є свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Підставою виникнення права власності на 1/6 частки житлового будинку № 36 по вулиці Межирицька, в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області було рішення Березнівського районного суду від 15.02. 2017 року. У видачі свідоцтва про право власності та реєстрації права власності на 1/6 частину земельної ділянки, що знаходиться по вулиці Межирицька, № 36 в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області, на якій розташований житловий будинок, який належить йому на праві приватної власності, нотаріус відмовив та повідомив, що йому необхідно звернутися до суду із заявою про визнання права власності на 1/6 частину земельної ділянки, оскільки відповідно до рішення Березнівського районного суду від 15.02. 2017 року за ним визнано право власності тільки на 1/6 частину житлового будинку, яка належала його сестрі ОСОБА_2 як обов'язкова частка в спадщині після смерті матері.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, надав суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала повністю.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився- подав до суду заяву в якій вказує, що даний будинок селищна рада має намір придбати для дитини сироти- Зубчик / Шапотюк/ юлії Вікторівни за кошти субвенції, наданої для придбання житла для особи з числа дітей- сиріт.

Вивчивши матерiали справи, суд приходить до висновку, що позов пiдлягає до задоволення.

Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 04, номер запису про право власності 9838935 від 28.05.2015 року, ОСОБА_1 належить 5/6 частки житлового будинку № 36 по вулиці Межирицька, в селі В.Селище, Березнівського району Рівненської області.

Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 04, номер запису про право власності 19852820 від 31.03.2017 року, ОСОБА_1 належить 1/6 частки житлового будинку № 36 по вулиці Межирицька, в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області.

Відповідно до витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 204, номер запису про право власності 20672875 від 30.05.2017 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 5/6 частини земельної ділянки за кадастровим номером :07:002:0016, що знаходиться по вулиці Межирицька, 36 в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом є підставою виникнення права власності на 5/6 частки житлового будинку № 36 та 5/6 частини і земельної ділянки за кадастровим номером :07:002:0016, по вулиці Межирицька, в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області.

Відповідно до вимог ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Отже, законодавством визначено, що з виникненням права власності на будівлю чи споруду до власника переходить право власності на частину земельної ділянки, на якій розташована належна йому на праві власності будівля чи споруда.

Відповідно до вимог ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно довідки Соснівської селищної ради Березнівського району , Рівненської області № 631 від 19.10.2018 року ОСОБА_1 сплачує земельний податок за земельну ділянку в розмірі 2270кв. м. на якій розташований житловий будинок, який належить йому на праві приватної власності.

Оскільки 1/6 частина земельної ділянки в розмірі 0, 37 га на якій розташований житловий будинок № 36 по вулиці Межирицька, в селі В. Селище, Березнівського району Рівненської області, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, він не може вільно користуватися належним йому на праві приватної власності майном, суд приходить до висновку, що позов пiдлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 377 ЦК України, ст.ст.263-265,273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 0. 37 га, що знаходиться по вулиці Межирицька, 36 в селі В. Селище Березнівського району Рівненської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: ОСОБА_3