Провадження номер 2/741/286/18
Єдиний унікальний номер 741/282/18
РІШЕННЯ

іменем України

14 серпня 2018 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

Представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 обєднаної територіальної громади в особі ОСОБА_4 міської ради Чернігівської області про визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 подала до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до ОСОБА_4 обєднаної територіальної громади в особі ОСОБА_4 міської ради Чернігівської області, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.02.2002 року вона отримала державний акт серії ЧН № 008787, яким за нею визнано право власності на земельні ділянки загальною площею 3,87 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_4 міської ради. Державний акт зареєстровано 16.07.2004 року в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 451.

У жовтні 2017 року позивач, маючи намір сформувати витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки площею 2,75 га та 1,12 га, звернулася до відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі. Державний кадастровий реєстратор помідомив, що витяги з Державного земельного кадастру про вищезазначені земельні ділянки сформувати не можливо, оскільки її земельні ділянки на 100% накладаються на раніше сформовані та зареєстровані земельні ділянки, які належать іншим особам.

Позивачу виділено нові земельні ділянки і вже готується технічна документація щодо них, однак у звязку з наявністю державного акта на право власності на землю, у якому допущено помилку, позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на нові земельні ділянки. Тому вона просила суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008787, виданий 16 липня 2004 року, на земельні ділянки площею 2,75 га та 1,12 га, загальною площею 3,87 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 451.

Представник позивача ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги з мотивів, які зазначені у позовній заяві та просив їх задовольнити, пояснив, що позивачу виділено нові земельні ділянки і готується технічна документація для їх оформлення. Але у зв'язку з тим, що наявний державний акт на право власності на земельні ділянки, у якому допущено помилку, позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на землю.

Позивач у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила їх задовольнити, розгляд справи проводити без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Чернігівської області в судове засідання не зявився, міський голова направив до суду заяву, у якій просив розглянути справу за відсутності представника відповідача та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Суд розглядає справу за відсутності позивача та представника відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить нижченаведений висновок.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.02.2002 року ОСОБА_3 видано державний акт серії ЧН №008787 на право власності на земельну ділянку загальною площею 3,87 га (а. с. 4), ділянка № 1 площею 2,75 га та ділянка № 2 1,12 га, розташовані на території ОСОБА_4 міської ради Чернігівської області, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 451.

Під час виготовлення технічної документації було виявлено, що земельні ділянки, які вказані у вищевказаному державному акті на право приватної власності на землю, виданому ОСОБА_3, накладаються на земельні ділянки інших осіб, речове право на які вже зареєстровано, що підтверджується повідомленнями державного кадастрового реєстратора відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (а. с. 7, 8). У звязку з цим державний кадастровий реєстратор відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області відмовив ОСОБА_3 у формуванні витягу та внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, що підтверджується копіями рішень державного кадастрового реєстратора відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 06.10.2017 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру (а. с. 5, 6).

Позивачу виділено нові земельні ділянки, але у зв'язку з тим, що у наявному державному акті на право власності на земельні ділянки , допущено помилку, позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на землю на нові замельні ділянки.

У звязку з вищевикладеним, позивач позбавлена можливості реалізувати своє право власності на землю.

З 01.01.2013 видача державних актів відмінена, а тому, відповідно, зникла можливість вносити будь-які зміни до державного акта.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, ОСОБА_3 обрано вірний спосіб захисту її порушених прав, а тому позовні вимоги ОСОБА_3 у частині визнання недійним державного акта на право приватної власності на землю серії № 008787 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263-265, 354 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008787, виданий 16 липня 2004 року ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 лютого 2002 року, на земельні ділянки площею 2,75 га та 1,12 га, загальною площею 3,87 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 166.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий