Справа № 658/1840/18
(провадження № 2/658/1042/18)
Рядок № 19
УХВАЛА

про відкриття провадження

28 серпня 2018 року м.Каховка Херсонської області

Суддя Каховського міськрайонного суду Херсонської області Марків Т.А., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

Представник позивача ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Цивільна справа підсудна Каховському міськрайонному суду, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства та за правилами загального позовного провадження. Позовну заяву подано та оформлено відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства.

Судовий збір сплачений у розмірі й порядку, встановленими Законом України «Про судовий збір», та, згідно з даними компютерної програми «Д-3», зарахований до спеціального фонду Державного бюджету України.

Предявлений позов з підстав відсутності права продажу у ОСОБА_3 частки житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Набережна, 39 м. Каховка Херсонської області при укладенні договору купівлі-продажу від 11 травня 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Представником позивача зазначено адресу місця проживання позивача: м. Нова Каховка Херсонської області, вул. Французька, 1а.

Відповідач ОСОБА_3 за відомостями виконавчого комітету Каховської міської ради був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, знятий з реєстрації 05 травня 2016 року. Вибув до с. Малокаховка Каховського району Херсонської області.

Відповідно до повідомлення Малокаховської сільської ради, відповідач ПєркінВ.В.не перебуває на реєстраційному обліку місця проживання на території даної громади.

Відповідач ОСОБА_2 за відомостями виконавчого комітету Каховської міської ради у м. Каховці Херсонської області, не зареєстрована.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

На час відкриття провадження не встановлено обставин, які вказують, що рішення суду може вплинути на субєктивні права чи обовязки Каховської міської державної нотаріальної контори Херсонської області, відділу державної реєстрації речових прав Каховської міської ради, тому підстави для залучення до участі в справі указаних органів відсутні.

До позовної заяви додані клопотання про витребування в Каховській міській державній нотаріальній конторі Херсонської області відомості про укладення 11 травня 2016року договору купівлі-продажу на частку житлового будинку, розташованого по вул.Набережній, 39 в м. Каховці Херсонської області, та в відділі державної реєстрації речових прав Каховської міської ради Херсонської області відомості про проведену державну реєстрацію права власності на частку житлового будинку, розташованого по вул. Набережній, 36 в м. Каховці Херсонської області, на підставі договору купівлі-продажу від 11 травня 2016року.

Вказані клопотання мотивовані тим, що вказані відомості містять обґрунтування обставин на які посилається позивач як на підставу своїх вимог.

Обставини, які входять до предмета доказування у даній справі, можна встановити при дослідженні зазначених в клопотаннях документів, це є підставою для задоволення клопотань про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 53, 175, 184, 187 ЦПК України,

ухвалив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Призначити підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно на 26 вересня 2018 року о 10.00 год.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Відповідачі мають право протягом пятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали:

- надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- надіслати позивачу та третій особі копії відзиву та доданих до нього документів.

Розяснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Витребувати в Каховській міській державній нотаріальній конторі Херсонської області відомості про укладений договір купівлі-продажу частки житлового будинку, розташованого по вул. Набережній, 39 в м. Каховці Херсонської області, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 11 травня 2016 року.

Витребувати в відділі державної реєстрації речових прав Каховської міської ради завірену належним чином копію реєстраційної справи заведеної при проведенні державної реєстрації права власності на частку житлового будинку, розташованого по вул.Набережній,39 в м. Каховка Херсонської області (підстава договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 11 травня 2016 року).

Вказані докази надати Каховському міськрайонному суду в строк до 25 вересня 2018 року включно.

Зобовязати завідуючого Каховської міської державної нотаріальної контори Херсонської області, начальника відділу державної реєстрації речових прав Каховської міської ради в разі неможливості подати зазначені докази взагалі або у встановлений строк, повідомити про це Каховський міськрайонний суд, із зазначенням причин, протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Попередити завідуючого Каховської міської державної нотаріальної контори Херсонської області, начальника відділу державної реєстрації речових прав Каховської міської ради, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до винної особи заходи процесуального примусу.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та Каховській міській державній нотаріальній конторі Херсонської області, відділу державної реєстрації речових прав Каховської міської ради. копію позовної заяви та доданих документів відповідачу.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://kh.ks.court.gov.ua/sud2113/.

Ухвала набрала законної сили 28 серпня 2018 року з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у разі відкриття провадження з порушенням правил підсудності.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя Т.А. Марків

* Одночасно з копіями ухвал сторонам направлено пам'ятку про процесуальні права та обов'язки сторін.

* Памятка про процесуальні права та обовязки сторін

1. Учасники справи мають право:

1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; 2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; 3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; 4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; 5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; 6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

2. Учасники справи зобов'язані:

1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;

7) виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.

3. У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

4. За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. (ст. 43 ЦПК України)

Неприпустимість зловживання процесуальними правами

1. Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

2. Залежно від конкретних обставин суд може визнати зловживанням процесуальними правами дії, що суперечать завданню цивільного судочинства, зокрема:

1) подання скарги на судове рішення, яке не підлягає оскарженню, не є чинним або дія якого закінчилася (вичерпана), подання клопотання (заяви) для вирішення питання, яке вже вирішено судом, за відсутності інших підстав або нових обставин, заявлення завідомо безпідставного відводу або вчинення інших аналогічних дій, що спрямовані на безпідставне затягування чи перешкоджання розгляду справи чи виконання судового рішення;

2) подання декількох позовів до одного й того самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав, або подання декількох позовів з аналогічним предметом і з аналогічних підстав, або вчинення інших дій, метою яких є маніпуляція автоматизованим розподілом справ між суддями;

3) подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер;

4) необґрунтоване або штучне обєднання позовних вимог з метою зміни підсудності справи або завідомо безпідставне залучення особи як відповідача (співвідповідача) з тією самою метою;

5) укладення мирової угоди, спрямованої на шкоду правам третіх осіб, умисне неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі. (ст. 44 ЦПК України).

Процесуальні права та обовязки сторін

1. Сторони користуються рівними процесуальними правами.

2. Крім прав та обовязків, визначених у статті 43 цього Кодексу:

1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; 2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; 3) відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

3. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за пять днів до початку першого судового засідання у справі.

4. У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у звязку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або, якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження, до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

5. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

6. Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

7. Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу. (ст. 49 ЦПК України)