Справа № 628/3714/18
Провадження № 2/628/1792/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24 грудня 2018 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Клімової С.В.
за участю секретаря - Бавики Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Купянську справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, суд
Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до Купянського міськрайонного суду з позовом до відповідача ОСОБА_5 про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Згідно позовної заяви позивачі є власниками житлового будинку № 1, який знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Петропавлівка, вул.. Вишнева( колишня вул.. ОСОБА_6 ). За зазначеною адресою зареєстрований брат позивача відповідач по справі ОСОБА_5 який з 2012 року до теперішнього часу фактично не проживає в спірному будинку. Відповідач не сплачує комунальні послуги за користування житловим приміщенням, не несе інших витрат по утриманню будинку. В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстраційного обліку, у звязку з чим порушує права позивачів на користування та розпорядженням своїм майном, тому позивачі звернулися до суду з даним позовом та просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Ухвалою Купянського міськрайонного суду Харківської області від 05 грудня 2018 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги позову підтримують та просять суд їх задовольнити, у разі неявки відповідача просять винести заочне рішення по справі.
Відповідач в судове засідання також не зявився. Направлене на його адресу судове повідомлення повернулося до суду з відміткою про отримання судової повістки. Про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив на позов та заяви про розгляд справи у його відсутність не надав.
У відповідності до п.1 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день вручення судової повістки під розписку.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.
Зясувавши думку позивачів, судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
Так, позивачі є власниками житлового будинку № № 1, який знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Петропавлівка, вул.. Вишнева( колишня вул.. ОСОБА_6 ), що підтверджується свідоцтвом про право власності на жилий будинок від 27.02.2002 року, реєстраційним написом на право встановлювальному документі за № 63 від 27.02.2002 року
В будинку № 1 по вул.. Вишневій в с. Петропавлівка Купянського району Харківської області крім позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрований брат позивача, відповідач по справі ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою за № 2761 від 22.11.2018 року виданою Виконавчим комітетом Петропавлівської сільської ради Купянського району Харківської області.
Факт не проживання відповідача в будинку № 1 по вул.. Вишневій в с. Петропавлівка Купянського району Харківської області також підтверджується комісійним актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 05.11.2018 року, в якому зазначено, що відповідач не мешкає в будинку за місцем реєстрації з 2012 року так як виїхав до Російської Федерації. ( а.с. 18-26).
Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами.
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.
Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.
Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оцінивши достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов позивачів в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Приходячи до такого висновку судом враховується, що відповідач знаходяться в родинних відносинах з позивачем ОСОБА_1, однак тривалий час без поважної причини не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, не сплачує комунальних послуг, договору найму або оренди між сторонами не укладалося, будучи зареєстрованим в будинку відповідач порушує права та інтереси позивачів в користуванні власним житловим приміщенням.
Що стосується позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за спірною адресою, то в даному випадку ці вимоги є передчасними, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом вже є підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку, у звязку з чим вимоги позову в зазначеній частині не підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 141, 206, 247, 264, 265, 280-284, 351, 352, 354, 355, ЦПК України, ст..ст.317, 391, ЦК України, ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ст. 47 Конституції України суд,-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Петропавлівка, вул.. Вишнева ( колишня вул.. Жовтневі зорі) будинок 1.
В іншій частині позов залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги, з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/

Суддя Купянського міськрайонного суду С.В. Клімова