Справа № 466/9677/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Єзерського Р.Б.

при секретарі Ваврин М.М.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,07.03.1951 р. н., ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2, 26.05. 1966 р. н., ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, треті особи - ЛМКП «Львівтеплоенерго», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 203, ЛКП «Варшавське-407», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Варшавська, 64, ПрАТ «Львівобленерго», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Козельницька, 3, ЛМКП «Львівводоканал», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 64 про розподіл особового рахунку та надання окремого особового рахунку,-

у с т а н о в и в:

06 грудня 2018 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, з участю третьої особи ЛМКП «Львівтеплоенерго»; Варшавське-407»; ПрАТ «Львівобленерго»; ЛМКП «Львівводоканал», в якому просить постановити рішення, яким розділити особовий рахунок, відкритий на квартиру АДРЕСА_1, та відкрити два окремих рахунки на:

- позивача ОСОБА_1 особовий рахунок по сплаті житлово- комунальних послуг ЛКП « Варшавське -407», по оплаті послуг ЛМКП «Львівтеплоенерго», ЛМКП « Львівводоканал», ПрАТ «Львівоблеперго» на 1/3 частки вище вказаної квартири;

- відповідача ОСОБА_2 по сплаті житлово-комунальних послуг ЛКП « Варшавське - 407», по оплаті послуг ЛМКП « Львівтеплоенерго», ЛМКП «Львівводоканал», ПрАТ «Львівоблеперго» па 2/3 частки вище вказаної квартири.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона, ОСОБА_1, володіє 1/3 частиною квартири АДРЕСА_2 згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Третьої нотаріальної контори ОСОБА_5 08.05.2009 року після смерті її чоловіка ОСОБА_6, який помер 21.10.2007 року. Відповідач ОСОБА_2 володіє 2/3 частинами квартири АДРЕСА_3 після смерті її батька ОСОБА_6. Тобто вони з відповідачем володіють спірною квартирою на праві спільної часткової власності, а тому зобовязані нести відповідальність по утриманню квартири відповідно до часток, якими вони володіють. Після зростання цін на опалення квартири, комунальних платежів та інше вона немає фінансової можливості нести одноособово відповідальність по оплаті житлово-комунальних послуг. Вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням оплачувати комунальні послуги відповідно до її частки у квартирі, але ОСОБА_7 ігнорує її прохання і не бажає в добровільному порядку нести відповідальність відповідно до своєї частки у квартирі. Як наслідок виникла заборгованість по оплаті теплопостачання в сумі 11 374, 84 грн., по оплаті утримання будинку та прибудинкової території 4 391,70 грн.

Відповідач не бажає в добровільному порядку розділила особові рахунки по сплаті комунальних послуг, бажаючи і надалі уникати відповідальності щодо утримання свого майна, а тому вона змушена звернутися до суду із захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, покликаючись на вказані у позовній заяві обставини, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, надавши суду відзив, у якому зазначає, що в квартирі № 11 будинку № 23, на вул. Торфяній у м. Львові, зареєстрована та проживає лише одна особа ОСОБА_1, і відповідно користується всіма комунальними послугами в повному обсязі одноосібно. Тобто, ЛКП нараховує вартість послуг на утримання будинку з розрахунку на 1 особу; вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню нараховується згідно показників засобів обліку, що підтверджується поясненням ЛМКП «Львівводоканал» на дану позовну заяву; вартість використаної електроенергії теж нараховується згідно показників засобів обліку. Позивач чим одноосібно користується, за те і повинна платити. Відповідач не зареєстрована і не проживає у квартирі № 11 будинку № 23, на вул. Торфяній в м. Львові, жодного дня після смерті її батька, також у Відповідача відсутній доступ до даної квартири. Зазначає, що комунальними послугами не користувалась і не користується, відтак вважає розподіл особових рахунків для оплати комунальних послуг, безпідставним, просить у даному позові відмовити.

Представник третьої особи ЛМКП «Львівводоканал» ОСОБА_3 у судовому засіданні просила у даному позові відмовити, надавши суду пояснення, у якому зазначає, що у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, зокрема, з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення з розрахунку на 1 особу. У квартирі позивача нарахування оплати послуг по водопостачанню та водовідведенню проводиться відповідно до показників засобів обліку води. Також, в квартирі АДРЕСА_4, згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї, зареєстрована одна особа. Довідка з місця проживання ЛКП «Варшавське 407», про склад сім'ї і прописки видається на всіх членів сім'ї, тобто будь-яка офіційна інформація стосується усіх осіб, які проживають у квартирі. Оскільки, квартира АДРЕСА_4, перебуває у спільній власності сторін, частки таких в натурі не виділені. Відкриття окремих особових рахунків на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 можливе лише після виділення часток в натурі.

Представник ПрАТ «Львівобленерго» у судовому засіданні у задоволенні позову просив відмовити, надавши суду пояснення, у якому зазначає, що кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому, відтак розділення особового рахунку можливе лише за умови виділення часток в натурі (визначення конкретної площі за кожним зі співвласників чи встановлення порядку користування та за належного кола осіб відповідачів, які мають законні підстави для вирішення питання щодо поділу особових рахунків. Однак, позивачем не надано документів, підтверджуючих укладення договору про поділ нерухомого майна або договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна та здійснення державної реєстрації виділених (поділених) часток.

Представник третьої особи ЛМКП «Львівтеплоенерго» у судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про місце, час та дату судового засідання.

Представник третьої особи ЛКП «Варшавське 407» у судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про місце, час та дату судового засідання, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення, наявний у матеріалах справи.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, представників третіх осіб, дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що у позові слід відмовити з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач - ОСОБА_1, володіє 1/3 частиною квартири АДРЕСА_2 згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Третьої нотаріальної контори ОСОБА_5 08.05.2009 року після смерті її чоловіка ОСОБА_6, який помер 21.10.2007 року. Відповідач ОСОБА_2 володіє 2/3 частинами квартири АДРЕСА_3, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину виданого державним нотаріусом Третьої нотаріальної контори ОСОБА_5 08.05.2009 року після смерті її батька ОСОБА_6. Тобто позивач з відповідачем володіють спірною квартирою на праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 та жодного дня після смерті в спірній квартирі не провела.

Особовий рахунок на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у квартиру №11 у м. Львові по вул. Торфяній,23, оформлено на ОСОБА_1.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; а споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до п.2 ч.1 статті 5 даного Закону до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).

Згідно п.10 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45 мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі):

мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням;

можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу;

встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання:

розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

У разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:

за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць;

за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар).

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі, яка перебуває у спільній частковій власності сторін не проживала жодного дня після смерті батька, який помер 21.10.2007 року, частки таких в натурі не виділені, окремі прилади обліку споживання теплової та електричної енергії не встановлені, а тому суд приходить до висновку, що підстав для розподілу рахунку немає, як відсутні підстави проводити подальші нарахування на утримання квартири у частках.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про відсутність законних підстав для задоволення позовної вимоги про розподіл особового рахунку та надання окремого особового рахунку.

Керуючись ст.ст. 322,360 ЦК України, ст. ст. 12,13,76,80,81,141,259,263,264, 265 ЦПК України, Законом України «Про житлово комунальні послуги», суд,

у х в а л и в :

у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - ЛМКП «Львівтеплоенерго», ЛКП «Варшавське-407», ПрАТ «Львівобленерго», ЛМКП «Львівводоканал» про розподіл особового рахунку та надання окремого особового рахунку - відмовити.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з моменту його проголошення.

Суддя ОСОБА_8