Провадження № 2/161/1954/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 листопада 2018 року м. Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ковтуненка В.В.,
за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1,
ОСББ «ЖК Правобережний звернулося до суду з вказаним позовом. Просить суд стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСББ «ЖК Правобережний» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, за період з 01 серпня 2014 року по 31 липня 2017 року в сумі 25 204,83 гривень, з підстав, викладених в позовній заяві
Представник позивача в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, при зверненні до суду з позовною заявою, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомляв, від нього до суду не надходило відзиву та заяви про розгляд справи у його відсутності.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи у їх сукупності і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом при розгляді справи встановлено наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.
ОСОБА_2 на праві приватної власності з 18 червня 2008 року належить квартира № 79б, загальною площею 255,1 кв.м, в житловому будинку № 33 по вулиці Рогальова в місті Дніпро, Дніпропетровської області (а.с. 6).
Також судом встановлено, і це вбачається з копії виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що 28.07.2008 року було зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК Правобережний» за адресою: вулиця Узвіз Крутогірний, м. Дніпро, Дніпропетровської область (а.с. 12).
Також судом встановлено, що відповідно до Акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, багатоквартирний будинок № 33 по вулиці Рогальова в м. Дніпро, Дніпропетровської області перебуває в управлінні (на балансі) позивача.
Відповідно до статті 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. ст. 67, 68 ЖК України жильці зобовязані своєчасно проводити оплату за комунальні послуги.
Відповідно до вимог ст. ст. 64, 66, 68, 460, 162 ЖК України та п.п. 7 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, власники (квартиронаймачі) зобовязані вносити квартирну плату та плату за обслуговування і ремонт будинків щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Плата за користування житлом обчислюються виходячи із загальної площі квартири та розраховується, виходячи із розміру затверджених цін/тарифів за нормами затвердженими в установленому порядку.
У відповідності до положень ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Також судом встановлено, і це вбачається з наданого стороною позивача розрахунку нарахувань і оплати, що у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 25 204,83 гривень, які підлягають стягненню з ОСОБА_2 на користь ОСББ «ЖК Правобережний».
Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що у ОСОБА_2 перед ОСББ «ЖК Правобережний» виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 25 204,83 гривень. А тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Судом при розгляді справи встановлено, що позивачем при зверненні до суду з позовом було понесено та документально підтверджено судові витрати по сплаті судового збору в сумі 800,00 гривень (а.с. 1). При цьому, суд прийшов до висновку про задоволення позову в повному обємі А тому за таких обставин, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача понесених і документально підтверджених судових витрат по сплаті судового збору в сумі 800,00 гривень.
Керуючись, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 540, 526, 527 ЦК України, Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10-18, 81, 141, 263-268, 280 ЦПК України суд, -
Позовну заяву ОСББ «ЖК Правобережний» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: В.В.Ковтуненко