Справа № 536/1710/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2018 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

при секретарі - Клоновій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району Полтавської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району Полтавської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В своїй позовній заяві позивач вказував, що 04 січня 2014 року померла ОСОБА_4, яка 10 листопада 2011 року, склала заповіт, згідно якого, все інше майно, що їй належало, окрім земельної ділянки, яку заповіла гр.. ОСОБА_5, заповіла позивачу.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке окрім іншого, складалося з: 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева, буд. 4, та 1/2 земельної ділянки площею 0,85 га., які належали померлій на підставі ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 19.03.2008 року.

Позивач зазначив, що вищевказану земельну ділянку площею 0,85 гектарів, згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 3 березня 2000 року, було передано ОСОБА_4 у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, на території с. Остапці Бондарівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 19 березня 2008 року про затвердження мирової угоди по розподілу спільного сумісного майна подружжя, визнана частково недійсною приватизація земельної ділянки та скасовано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, що знаходиться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області , вул. Травнева, 4, виданий ОСОБА_4 і визнано право власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_6 Михеєвичем по 1/2 частині будинку з господарським будівлями та по 1/2 частині права власності на земельну ділянку площею 0,85 га, що знаходиться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева,4.

Позивач, в установлений законом строк, після смерті ОСОБА_4, звернувся з заявою до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області з заявою для оформлення спадкових прав та видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

22 січня 2016 року, державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_7, позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з 1/2 частки житлового будинку з господарським будівлями, за адресою: вул. Травнева, буд. 4, с. Остапці, Кременчуцький район Полтавська область.

Позивач зазначив, що вартість земельної ділянки розміром 0,85 га становить 149 358 грн. (135864 грн. нормативна грошова оцінка 0,17 га для обслуговування житлового будинку + 13494 грн. нормативна грошова оцінка 0,67 га для ведення підсобного господарства); 1/2 вартості земельної ділянки становить 74679 грн.) 149 358 грн.: 2 = 74649 грн.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 27 січня 2016 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки, розташованої в селі Остапці Кременчуцького району Полтавської області. по вул. Травнева,4, було відмовлено.

Підставою відмови стало те, що спадкодавцем після розподілу спільного сумісного майна подружжя на підставі Ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 1.03.2008 року, не зареєстровано право приватної власності на 1/2 частку земельної ділянки, що розташована в селі Остапці Кременчуцького району Полтавської області., вул. Травнева,4.

Через таку невідповідність у документах нотаріус відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

На підставі вищевикладеного, просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,85 га вартістю 149358 грн., для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться на території ОСОБА_2 селищної ради Козельщинського району Полтавської області, в селі Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева,4, після смерті ОСОБА_4.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином. Надіслав заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив розглядати справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селишної ради Козельщинського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_3 - в судове засідання не з'явився, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що ОСОБА_4, померла 04 січня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про її смерть, серія і-КЕ №256088, видане 07.01.2014 року Бондарівською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

За життя, 10 листопада 2011 року, ОСОБА_4, склала заповіт, посвідчений секретарем Бондарівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, згідно якого, все інше майно, що їй належало, окрім земельної ділянки, яку вона заповіла гр.. ОСОБА_5, вона заповіла позивачу.

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке окрім іншого, складалось з: 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева, буд. 4, та 1/2 земельної ділянки площею 0,85 га., які належали померлій на підставі ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 19.03.2008 року.

ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 3 березня 2000 року, серія IV-ПЛ № 037165, на підставі рішення виконавчого комітету № 3 Бондарівської сільської Ради народних депутатів від 27.03.1997 року, було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,85 гектарів, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, на території с. Остапці Бондарівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Згідно Ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 19 березня 2008 року про затвердження мирової угоди по розподілу спільного сумісного майна подружжя, визнана частково недійсною приватизація земельної ділянки та скасовано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, що знаходиться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області , вул. Травнева, 4, виданий ОСОБА_4 та визнано право власності за ОСОБА_4 і ОСОБА_6 Михеєвичем по 1/2 частині будинку з господарським будівлями та по 1/2 частині права власності на земельну ділянку площею 0,85 га, що знаходиться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева,4.

Після смерті ОСОБА_4, залишилось спадкове майно, яке окрім іншого, складалось з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в с. Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева, буд. 4, та 1/2 земельної ділянки площею 0,85 га., які належали померлій на підставі ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 19.03.2008 року.

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області з заявою для оформлення спадкових прав та видачі на моє імя свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

22 січня 2016 року, державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_7, позивачу, ОСОБА_1, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з 1/2 частки житлового будинку з господарським будівлями, за адресою: вул. Травнева, буд. 4, с. Остапці, Кременчуцький район Полтавська область.

Право власності на вказане майно позивачем зареєстровано, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 52127033 від 27.01.2016 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, від 28.01.2010 року, та витягу №22718622 про реєстрацію в Спадковому реєстрі інша 1/2 частки вказаного житлового будинку з господарським будівлями, належить третій особі ОСОБА_3.

Згідно довідки виданої відділом Держгеокадастру у Кременчуцькому районі Полтавської області № 31-1617-0.2-14/0/2-16 від 15.01.2016 року земельна ділянка площею 0,85 га була зареєстрована за ОСОБА_4.

Державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_7, в оформлені права власності на 1/2 частку земельної ділянки, що розташована в селі Остапці Кременчуцького району Полтавської області по вул. Травнева, 4, після померлої ОСОБА_4, мені позивачу ОСОБА_1, було відмовлено та 27 січня 2016 року винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії так як спадкодавцем після розподілу спільного сумісного майна подружжя на підставі Ухвали Кременчуцького районного суду Полтавської області від 1.03.2008 року, не зареєстровано право приватної власності на 1/2 частку земельної ділянки, що розташована в селі Остапці Кременчуцького району Полтавської області., вул. Травнева,4.

Таким чином, позивач не може реалізувати своє право власності.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців);

Згідно зі ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1220 ЦКУ, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті ( ст1223 ЦК).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 120 ЗК України, та статтею 377 ЦК України передбачено, що при набутті права власності на будинок, право власності переходить також на земельну ділянку, на якій він розташований.

Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права власності, вказані спори вирішуються в судовому порядку.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ОСОБА_8 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних справ № 21/753/0/4-13 від 16.05.2013 „ Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування , зазначено: «Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Статтею 1 Протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 16, 328, 377, 1216-1218, 1220, ч. 5 ст.1268, 1225 ЦК України, ст.. 120 ЗК України, Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" суд , ст.. 1 Протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Козельщинського району Полтавської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,85 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться на території ОСОБА_2 селищної ради Козельщинського району Полтавської області, в селі Остапці Кременчуцького району Полтавської області, вул. Травнева,4, після смерті ОСОБА_4.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяОСОБА_9