Справа № 129/2321/18
Провадження по справі № 2/129/1044/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" грудня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

Встановив:

07.09.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування від 15.12.2004 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й., зареєстровано в реєстрі № 2158, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_2, який більше трьох років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позов задовільнити (а.с.33).

Відповідача в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.28-32).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 15.12.2004 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й., зареєстровано в реєстрі № 2158 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2 в цьому будинку не проживає більше одного року, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 15.12.2004 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й., зареєстровано в реєстрі № 2158 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_2 був зареєстрований у її будинку, він в ньому не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то необхідно визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку по АДРЕСА_1 та усунути ОСОБА_1, перешкоди в користуванні належного їй житлового будинку по АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку з житлового будинку ОСОБА_2

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1, виданий 13.01.2005 р. на ім'я ОСОБА_1 (а.с.6);

- договором дарування від 15.12.2004 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й., зареєстровано в реєстрі № 2158, згідно з яким ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (а.с.7);

- домовою книгою для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в будинку по АДРЕСА_1, згідно з якою видно, що ОСОБА_2 прописаний з 29.01.2002 р. (а.с.9-10);

- свідченнями від 10.07.2018 р. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, які письмово підтвердили про те, що ОСОБА_2 з 2002 р. фактично не проживає по АДРЕСА_1 (а.с.12-15).

Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,-

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку по АДРЕСА_1.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), перешкоди в користуванні належного їй житлового будинку по АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку з житлового будинку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: