Справа № 466/6747/18
УХВАЛА

про забезпечення позову

„19" грудня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Кавацюка В.І

при секретарі Павлишин К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

заяву ОСОБА_1, про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Лілія Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

у с т а н о в и в :

20 серпня 2018 року ОСОБА_1 пред'явив в суд позов до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Лілія Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

20 листопада 2018 позивач подав заяву про забезпечення даного позову і просить:

заборонити ОСОБА_2(адреса: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) та будь яким іншим особам здійснювати будівельні чи будь-які інші роботи, спрямовані на будівництво та введення в експлуатацію будь-яких об'єктів на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, земельна ділянка б/н, площею 0,1080га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до набрання відповідним рішенням суду законної сили;

заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України, в тому числі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області реєструвати гр. ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) документи дозвільного характеру та документи, що стосуються прийняття в експлуатацію будь-яких об'єктів, розташованих на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, земельна ділянка б/н, площею 0,1080га., кадастровий номер НОМЕР_4 до набрання відповідним рішенням суду законної сили;

заборонити вчиняти суб'єктами державної реєстрації прав на нерухоме майно будь-яких реєстраційних дій щодо будь-яких об'єктів нерухомості на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, земельна ділянка б/н, площею 0,1080га., кадастровий номер НОМЕР_4 до набрання відповідним рішенням суду законної сили.

В обґрунтування цієї заяви покликається на те, що 14 червня 1994 року виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради народних депутатів згідно рішення за №231 йому, позивачу ОСОБА_1 було передано безоплатно у власність для індивідуального садівництва земельну ділянку АДРЕСА_4 площею 1500 кв.м.

20 грудня 1994 року згідно вищевказаного рішення органу місцевого самоврядування йому, ОСОБА_1 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №315.

У жовтні 2017 року за місцем знаходження даної земельної ділянки прибули невідомі особи, які повідомили позивача, що бажають придбати цей об'єкт на умовах, визначених у оголошенні.

Так як жодних оголошень про продаж належного позивачу майна ОСОБА_1 не подавав та наміру продавати земельну ділянку не мав, позивачем було отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зі змісту якої стало відомо, що 25 вересня 2017 року державним реєстратором ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» Бірак Є.В. право власності на належну позивачу земельну ділянку було перереєстровано за іншою особою - ОСОБА_3.

Як на підставу виникнення права власності у ОСОБА_3 державним реєстратором вказано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданий 08 вересня 2017 року та рішення про надання у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд гр. ОСОБА_3, серія та номер : 525, виданий 26 грудня 1995 року, видавник Виконавчий комітет Брюховицької селищної ради народних депутатів.

Разом з тим, виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради листом за №186 від 06 лютого 2018 року повідомлено позивача про те, що рішення Брюховицької селищної ради народних депутатів за №231 Брюховицькою селищною радою не скасовувалось та на підставі даного рішення ОСОБА_1 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в книзі реєстрації за номером 315 від 20 грудня 1994 року.

Окрім цього, згідно листа архівного відділу Львівської міської ради від 19.04.2018 року №110003-391, повідомлено про те, що в рішенні виконкому Брюховицької селищної ради №525 від 26.12.1995 року (рішення, яке стало підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку за відповідачем ОСОБА_3), даних про надання земельних ділянок ОСОБА_3, ОСОБА_1 не значиться.

А відтак, відповідачем ОСОБА_3 без жодних правових підстав було набуто у власність спірну земельну ділянку.

Ухвалою Шевченківського районного суду м.Львова вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Разом з тим, як стало відомо представнику позивача зі слів відповідача ОСОБА_2, такий має намір розпочати на спірній земельній ділянці будівельні роботи , в тому числі із залученням сторонніх осіб та будівельної техніки з метою будівництва об'єкту нерухомого майна.

Враховуючи викладене, просить заяву задовольнити.

Сторони в судове засідання не з'явились.

У відповідності до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, оглянувши та перевіривши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1) ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Враховуючи вищевказані норми, вивчивши доводи позивача викладені у заяві про забезпечення позову, оглянувши цивільний позов, з урахуванням доказів, наданих на підтвердження позовних вимог, приходжу до висновку, що слід задовольнити заяву про забезпечення позову, оскільки між сторонами дійсно виник спір про право, та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149, 151, 152, 153, 258, 260 ЦПК України

у х в а л и в :

В порядку забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Лілія Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

заборонити ОСОБА_2(адреса: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) та будь яким іншим особам здійснювати будівельні чи будь-які інші роботи, спрямовані на будівництво та введення в експлуатацію будь-яких об'єктів на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, земельна ділянка б/н, площею 0,1080га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до набрання відповідним рішенням суду законної сили;

заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України, в тому числі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області реєструвати гр. ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) документи дозвільного характеру та документи, що стосуються прийняття в експлуатацію будь-яких об'єктів, розташованих на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, земельна ділянка б/н, площею 0,1080га., кадастровий номер НОМЕР_4 до набрання відповідним рішенням суду законної сили;

заборонити вчиняти суб'єктами державної реєстрації прав на нерухоме майно будь-яких реєстраційних дій щодо будь-яких об'єктів нерухомості на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_3, земельна ділянка б/н, площею 0,1080га., кадастровий номер НОМЕР_4 до набрання відповідним рішенням суду законної сили.

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Стягувач: ОСОБА_1, - ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_4. 4.

Боржники: ОСОБА_3, ІПН - НОМЕР_3 - адреса: АДРЕСА_5.

ОСОБА_2, ІПН - НОМЕР_1 - адреса: АДРЕСА_1

Ухвала суду про забезпечення позову може бути пред'явлена до виконання до 19 грудня 2021 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду.

Суддя: В. І. Кавацюк