Справа № 175/4305/18
Провадження № 2/175/1403/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2018 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Іщенко Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» про стягнення вартості частки майна товариства та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив ухвалити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель і споруд №10 за адресою смт. Обухівка Дніпровського району Дніпропетровської області; стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

ТОВ «Укртурстройсервис» звернувся до суду з зустрічним позовом в якому просив визнати за ним, ТОВ «Укртурстройсервис» право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район територія Обухівської селищної ради Комплекс будівель і споруд №10, що складається з літ. А блочний корпус складений з 10 кімнат площею 181,9 кв.м., літ. а прибудова площею 32,2 кв.м., літ. а-1 тераса площею 21,2 кв.м., літ. Б сторожка площею 24,8 кв.м., літ. б прибудова площею 4,8 кв.м., літ. б-1 прибудова площею 15,6 кв.м., літ. В кухня площею 15,1 кв.м., літ. Г деревяний двоповерховий корпус літнього типу площею 138,1 кв.м., літ. Д вбиральня площею 4,8 кв.м., літ. К колонка площею 11 кв.м., ганок площею 14,1 кв.м., №1-6 споруди; стягнути з відповідача на їх користь судові витрати.

Адвокат ОСОБА_1 за договором про надання правової допомоги ОСОБА_2 позовні вимоги за основним позовом підтримав, а в задоволені зустрічного позову просив відмовити.

Директор Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» ОСОБА_3 позовні вимоги за основним позовом не визнав та просив відмовити в їх задоволенні. Позовні вимоги за зустрічним позовом підтримав в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, повно та всебічно вивчивши матеріали справи, ознайомившись з наданими доказами, суд прийшов до наступного.

Встановлено, що згідно Угоди про уступку прав №01-2003/09-23-ГН укладеної 23 вересня 2003 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕД Нерухомість», ТОВ «Укртурстройсервис» придбало у ТОВ «ГЕД Нерухомість» об'єкти нерухомості, які знаходяться на території Держлісфонду загальною площею 1,4 га в кварталі 45 Кіровського лісництва, а саме: Дерев'яний двоповерховий корпус літнього типу; Блочний корпус, який складається з 12 кімнат, в числі котрих: житлові кімнати у кількості 7 одиниць, Склад у кількості 1 одиниці, їдальня у кількості 1 одиниці, більярдна у кількості 1 одиниці; Кухня (окрема допоміжна споруда); Сторожка (окрема допоміжна споруда); Вбиральня (окрема допоміжна споруда); Огорожа території (а.с.96-97). Вищевказане нерухоме майно за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, територія Обухівської селищної ради, Комплекс будівель і споруд №10, було передано ТОВ «ГЕД Нерухомість» за актом прийманняпередачі від 23 вересня 2003 року ТОВ «Укртурстройсервис» (а.с.100).

Згідно Технічного паспорта виготовленого КП «БТІ» Дніпровської районної ради Дніпропетровської області 24 жовтня 2018 року, майно складається з: А - блочний корпус складений з 10 кімнат, площею 181,9 кв.м.; а прибудова площею 32,2 кв.м.; а1 - тераса площею 21,2 кв.м.; Б сторожка площею 24,8 кв.м.; б прибудова площею 4,8 кв.м.; б1 прибудова площею 15,6 кв.м.; В кухня площею 15,1 кв.м.; Г дерев'яний двоповерховий корпус літнього типу площею 138,1 кв.м.; Д вбиральня площею 4,8 кв.м.; К колонка площею 11 кв.м.; ганок площею 14,1 кв.м.; №1-6 споруди (а.с.84-95).

За відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, стан суб'єкта Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕД Нерухомість» () - припинено (дата запису: 27.04.2006, номер запису: 4000237).

Як стверджує позивач за первісним позовом ОСОБА_1 за період перебування засновником ТОВ «Укртурстройсервис», ним було зроблено внесок до статутного капіталу Товариства грошових кошти у розмірі 322380 грн. з цільовим призначенням: ремонт та відновлення нерухомого майна, а саме комплексу будівель і споруд №10, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, територія Обухівської селищної ради, які знаходиться на балансі ТОВ «Укртурстройсервис». Проаналізувавши обставини справи, які також підтверджені матеріалами справи, суд ставить під сумнів твердження ОСОБА_1 у звязку з наступним.

Відповідно до п. 9.4.2 Статуту ТОВ «Укртурстройсервис», питання визначення основних напрямків Товариства, затвердження його планів та звітів про їх виконання приймаються учасниками Товариства які володіють у сукупності більш ніж 50% голосів.

Однак, при зверненні ОСОБА_1 до суду з позовом про стягнення вартості частки майна Товариства, позивачем не надано жодного доказу щодо прийняття Товариством рішення про ремонт та відновлення нерухомого майна, а саме: комплексу будівель і споруд №10, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, територія Обухівської селищної ради, які знаходиться на балансі ТОВ «Укртурстройсервис».

Відповідно до п. Статуту 11.1.4, 11.1.6 ТОВ «Укртурстройсервис», Товариство - набуває, отримує в оренду чи на лізингових умовах техніку, будівлі, споруди та інше майно, необхідне для статутної діяльності; самостійно встановлює порядок i умови отримання та передачі майна, а також ціни, ставки, тарифи та розцінки на товари, послуги та роботи, що реалізуються, надаються чи виконуються Товариством.

Комплекс будівель і споруд №10, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, територія Обухівської селищної ради, були придбані ТОВ «Укртурстройсервис» за Угодою про уступку прав №01-2003/09-23-ГН, набагато раніше ніж ОСОБА_1 став учасником Товариства. Після придбання ТОВ «Укртурстройсервис» нерухомого майна, право власності зареєстровано у встановленому законом порядку не було, що дозволило вважати ОСОБА_1 вважати, що він набув переважне право на власність вищенаведеного Комплексу будівель і споруд №10, за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район територія Обухівської селищної ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналізуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що фактично ТОВ «Укртурстройсервис» належить нерухоме майно, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, територія Обухівської селищної ради, Комплекс будівель і споруд №10, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають у звязку з їх не обґрунтованістю та не доведенням належними вмотивованими доказами, та про наявність підстав для визнання за ТОВ «Укртурстройсервис» право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, територія Обухівської селищної ради, Комплекс будівель і споруд №10. За таких обставин позовні вимоги за зустрічним позовом підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Укртурстройсервис» повинно бути стягнуто сплачений судовий збір в сумі 4835,70 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 316, 317, 319, 321, 328, 392 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 76, 81, 130, 141, 223, 263-266 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» про стягнення вартості частки майна товариства відмовити.

Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Укртурстройсервис» () право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район ,територія Обухівської селищної ради ,Комплекс будівель і споруд №10, що складається з літ. А блочний корпус складений з 10 кімнат площею 181,9 кв.м., літ. а прибудова площею 32,2 кв.м., літ. а-1 тераса площею 21,2 кв.м., літ. Б сторожка площею 24,8 кв.м., літ. б прибудова площею 4,8 кв.м., літ. б-1 прибудова площею 15,6 кв.м., літ. В кухня площею 15,1 кв.м., літ. Г деревяний двоповерховий корпус літнього типу площею 138,1 кв.м., літ. Д вбиральня площею 4,8 кв.м., літ. К колонка площею 11 кв.м., ганок площею 14,1 кв.м., №1-6 споруди.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Укртурстройсервис» судовий збір у розмірі 4835,70 грн.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.