Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2426/18
Провадження № 2/376/1120/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2018 р.

Сквирський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Віговського С.І.,

при секретарі - Кропивлянській С.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Сквира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на майно за набувальною давністю.

До підготовчого судового засідання позивач не зявився, просив суд справу слухати за його відсутності, підтримав позовні вимоги вказані в позовній заяві, про що подав до суду відповідну заяву.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_1, тривалий час зареєстрований та проживає в ? частині житлового будинку № 33 по вул. Першого Травня в с. Ями, Сквирського району, Київської області, з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 67,80 кв.м., житловою площею 46,90 кв.м. та користується ? частиною земельної ділянки, площею 0,25 га., яка розташована по вул. Першого Травня, 33 в с. Ями, Сквирського району, Київської області, кадастровий номер :03:004:0007, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ? частиною земельної ділянки, площею 0,217 га., яка розташована по вул. Першого Травня, 33 в с. Ями, Сквирського району, Київської області, кадастровий номер :03:004:0008, призначена для ведення особистого селянського господарства.

? частина даного житлового будинку належить батьку позивача ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.02.2015 року за № 242, а інша ? частина житлового будинку належить двоюрідному брату позивача ОСОБА_2 (відповідачу по справі) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.02.2015 року за № 238.

ОСОБА_4, відповідач по справі, тривалий час не проживає в ? частині житлового будинку та не користується зазначеними частинами земельних ділянок, при цьому вищевказаним нерухомим майном користується позивач, утримує його в належному стані, сплачує комунальні послуги, проводить як косметичний так і капітальний ремонти житлового будинку, обробляє земельні ділянки.

Позивач добросовісно проживає в ? частині житлового будинку № 33 по вул. Першого Травня в с. Ями, Сквирського району, Київської області та користується частинами земельних ділянок, площею 0,25 га. та площею 0,217 га., тобто він відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в частині житлового будинку та користування земельними ділянками не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до п. 1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

За змістом ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 3 ст. 397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Окрім того, відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідач до проведення підготовчого судового засідання позов визнав, заперечень не надав, про що подав до суду відповідну письмову заяву.

Суд вважає, що визнання позову відповідачем, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч. 3 ст. 200 та ч. 4 ст. 206 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 16, 316, 317, 328, 344, 392, 397 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 12, 82, 83, 200, 206, 263-265, 268 ЦПК України, ст.120 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса: вул. Першого Травня, буд. 33, с. Ями, Сквирського району, Київської області, РНОКПП: НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_2), про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину житлового будинку № 33 по вул. Першого Травня в с. Ями, Сквирського району, Київської області, з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 67,80 кв.м., житловою площею 46,90 кв.м., що належала ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частини земельної ділянки, площею 0,25 га., яка розташована по вул. Першого Травня, 33 в с. Ями, Сквирського району, Київської області, кадастровий номер :03:004:0007, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частини земельної ділянки, площею 0,217 га., яка розташована по вул. Першого Травня, 33 в с. Ями, Сквирського району, Київської області, кадастровий номер :03:004:0008, призначена для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_2.

З текстом рішення можливо ознайомитися за адресою: http://court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_5