Справа № 346/3803/18
Провадження № 2/346/1886/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з даним позовом мотивуючи тим, що вона є власником будинку за адресою м. Коломия вул. О.Довбуша,115А, Івано-Франкіської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та договором дарування житлового будинку. У вказаному будинку зареєстрована її дочка, ОСОБА_4, яка більше трьох років у будинку не проживає, її особистих речей у помешканні немає, не сплачує комунальні платежі .

Непроживаючи в будинку, однак будучи зареєстрованою в ньому, відповідач створює їй, позивачу незручності в користуванні належним їй на праві власності спірним будинком, тому, просить суд визнати відповідача ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житлом, будинком, що знаходиться за адресою м. Коломия вул. О.Довбуша,115 А, Івано-Франківської області.

Позивач у судове засідання не з"явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує , просить їх задовільнити.

Відповідач у судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю.

Враховуючи подані заяви сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновків.

У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні.

У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна.

У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.

У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина

1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК, тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку за адресою м. Коломия вул. О.Довбуша,115А, Івано-Франкіської області, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2013 року та договором дарування від 30 грудня 2013 року (а.с.5-7) .

У вказаному будинку зареєстрована дочка позивача: відповідач по справі ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ОСОБА_3, що підтверджується довідкою сектору видачі довідок управління надання адміністративних послуг відділу ведення реєстру територіальної громади від 27.06.2018 року №2757 (а.с.8) та копією будинкової книги (а.с.9-13).

Однак, відповідач не проживає у спірному будинку, про, що підтвердила сама відповідач у письмовій заяві визнавши позовні вимоги (а.с.28).

Отже, в спірному будинку на даний час зареєстрована ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ОСОБА_3, яка протягом тривалого часу (декілька років) в будинку не проживає, не бере будь-якої участі в утриманні житла, не дбає про його схоронність, не сплачує комунальних послуг.

Наявність зареєстрованого відповідача у вищезгаданому будинковолодінні позивача, не дає останній належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись будинком.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України, ст.48 закону «Про власність»).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст ст.16, 386, 391 ЦК України.

Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити та визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом за адресою м. Коломия вул. О.Довбуша,115А, Івано-Франкіської області.

На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житлом: будинком, що знаходиться за адресою м. Коломия вул. О.Довбуша,114А, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1, м. Коломия вул. О.Довбуша, 115 А, Івано-Франківської області,

78200, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1;

ОСОБА_2 ( дошлюбне прізвище ОСОБА_1) ОСОБА_3, останнє відоме місце проживання: м. Коломия вул .Довбуша, 115 А, Івано-Франківської області, 78200, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2.

Суддя Беркещук Б. Б.