Справа № 450/1641/18 Провадження № 2/450/1321/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" жовтня 2018 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом:

Науково-виробниче підприємство «Електрон-Карт» - дочірнє підприємство ПрАТ «Концерн-Електрон» до ОСОБА_1,

про (предмет спору): стягнути з ОСОБА_1 на користь Науково-виробничого підприємства «Електрон-Карт» - дочірнє підприємство ПрАТ «Концерн-Електрон» () заборгованість у розмірі 30408,93 грн.,

суд постановив

підстава позову (позиція позивача): між сторонами був укладений договір оренди приміщення, за яким позивач передав відповідачеві в оренду приміщення № 74 корпусі Б-4) загальною площею 48, 4 кв.м., що розташоване в м. Львів, вул. Стрийська, 202. Внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди, останнього виникла заборгованість у розмірі 30408, 93 грн. Відповідач не бажає сплатити заборгованість добровільно, тому позивач змушений звертатися до суду.

Позиція відповідача: у судове засідання не зявилася.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

05.06.2018 року ухвала суду про відкриття провадження; 31.10.2018 року заява в інтересах позивача про розгляд справи без участі представника .

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

17.11. 2015 року між Науково-виробниче підприємство «Карат» - дочірнє підприємство ПАТ церн-Електрон» «Орендодавець», та ОСОБА_1 «Орендар» укладено договір оренди № 22/15. За умовами якого «Орендодавець» надає «Орендарю» в оплатне користування нежитлове приміщення 74, що знаходиться на 2-му поверсі в корпусі Б-4, загальною площею 48,4 м., за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 202, а «Орендар» сплачує «Орендодавцю» орендну плату, передбачену розділом 2 цього договору . Приміщення використовуватиметься «Орендарем» для ведення господарської діяльності. Передача приміщення у користування «Орендарю» та повернення його «Орендодавцю» здійснюється за актом передачі-приймання, який є невід'ємною частиною цього договору. Приміщення вважається переданим і прийнятим з моменту підписання вищевказаного акту (п. 1 Договору).

Плата за послуги по оренді встановлюється у сумі 2420,00 грн. на місяць, крім :о ПДВ 484,00 грн., всього до оплати 2904,00 грн. (дві тисячі дев'ятсот чотири грн. 00 п.) на місяць. До орендної плати додається також сума відшкодування витрат «Орендодавця» за забезпечення теплом в опалювальний період та енергоресурсами «Орендаря» на підставі показників лічильників та згідно узгоджених тарифів, комунальних послуг та послуг по заїзду, послуг по пропускному режиму та охоронним заходам. Загальний місячний розмір орендної плати визначається відповідно до сумарної площі приміщень, які «Орендодавець» передав, а «Орендар» отримав згідно з актами приймання гредачі, та суми відшкодування «Орендарем» витрат «Орендодавця» по забезпеченню теплом та енергоресурсами за відповідний місяць «Орендар» зобов'язаний сплачувати щомісячно, до 20-го числа поточного місяця, «Орендодавцю» орендну плату, враховуючи офіційно визначений індекс інфляції зростаючим підсумком протягом дії договору (п. 2 Договору).

Термін договору до 31.10. 2016 року (п. 6 Договору).

Згідно Додаткової угоди № 1 до договору №22/15 від 17.11.2015 року сторонами внесено такі зміни до основного договору: викласти п. 2.1. Договору у наступній редакції: «2.1. Плата за послуги по оренді встановлюється у сумі 3025,00 грн. на місяць, крім того ПДВ 605,00 грн., всього до оплати 3630,00 грн. (три тисячі шісот тридцять грн. 00 коп.) на місяць. До орендної плати додається також сума відшкодування витрат «Орендодавця» за забезпечення теплом в опалювальний період та енергоресурсами «Орендаря» на підставі показів лічильників та згідно узгоджених тарифів, комунальних послуг та послуг по заїзду, послуг по пропускному режиму та охоронним заходам. Загальний місячний розмір орендної плати визначається відповідно до сумарної площі приміщень, які «Орендодавець» передав, а «Орендар» отримав згідно з актами приймання передачі, та суми відшкодування «Орендарем» витрат «Орендодавця» по забезпеченню теплом та енергоресурсами за відповідний місяць.» Викласти п. 2.2. Договору у наступній редакції: «2.2. «Орендар» зобов'язаний сплачувати щомісячно, до 20-го числа поточного місяця, «Орендодавцю» орендну плату». Викласти п. 2.4. Договору у наступній редакції: «2.4. У разі змін централізованих цін і тарифів, введення нових податків чи збільшення ставки існуючих , інших законних змін, які впливають на розмір орендної плати, розмір орендної плати може бути змінено, що оформляється додатковою угодою до даного договору, а при умові збільшення податку на землю та початку сплати податку на нерухоме майно розмір орендної плати може бути змінено в односторонньому порядку». Викласти п. 6.1. Договору у наступній редакції: «6.1. Цей договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами та діє до «30» вересня 2017 року».

З Акту передачі площ від 17.11.2015 року слідує, що згідно Договору № 22/15 від «17» листопада 2015р. між НВП «Карат» (Орендодавець) та ФО ОСОБА_1 (Орендар), Орендодавець, в особі генерального директора ОСОБА_2 передав, а Орендар, в особі Фізичної особи ОСОБА_1, прийняв в оренду приміщення по вулиці Стрийська, 202 (приміщення 74 в корпусі Б-4) загальною площею 48,4 кв. м. Цей акт передачі є невід'ємною частиною договору № 22/15 від «17» листопада 2015 р. та стає чинним з «17» листопада 2015р.

Згідно розписки відповідача від 16.03. 2018 року останній визнає борг за перед позивачем за договором оренди в сумі 25 958,84 грн. Розмір зазначеної заборгованості підтверджений Рахунком № 453 від 16.03. 2018 року. З розрахунку інфляційних та трьох процентів річних від суми заборгованості слідує, що заборгованість відповідача пере д позивачем складає: 30 408,93 грн.(тридцять тисяч чотириста вісім гривень 93 копійки), в тому числі 25 958, 84 грн. (двадцять п'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят вісім гривень 84 копійки) основного боргу, 3 607,32 грн. (три тисячі шістсот сім гривень 32 копійки) інфляційного впливу за час прострочення (інфляційних збитків) та 842,77 грн. (вісімсот сорок дві гривні 77 копійок) три відсотки річних.

Такий розрахунок відповідачем не спростований та визнаний судом обґрунтованим.

На підставі встановлених судом обставин, вимог ст.. 525, 526, 610, 625 ЦК України, суд прийшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги підставні, а тому підлягають задоволення.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст.. 141 ЦК України.

Керуючись ч. 2 ст. 247, ст. 259, 263- 265, 268 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позовні вимоги Науково-виробничого підприємства «Електрон-Карт» - дочірнє підприємство ПрАТ «Концерн-Електрон», - задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (27.11.1984 р. н., с. Сокільники, вул. Івасюка, 2/2,) на користь Науково-виробничого підприємства «Електрон-Карт» - дочірнє підприємство ПрАТ «Концерн-Електрон» () заборгованість у розмірі 30408,93 грн. (тридцять тисяч чотириста вісім грн. 93 коп.) .

Стягнути з ОСОБА_1 (27.11.1984 р. н., с. Сокільники, вул. Івасюка, 2/2,) на користь Науково-виробничого підприємства «Електрон-Карт» - дочірнє підприємство ПрАТ «Концерн-Електрон» () судовий збір у розмірі 1762,00 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві грн. 00 коп.).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складене 31.10.2018 р.

Учасники справи:

Науково-виробниче підприємство «Електрон-Карат» - дочірнє підприємство ПрАТ "Концерн-Електрон" 79031, м. Львів, вул. Стрийська, 202, .

ОСОБА_1, 81130, АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1.

СуддяОСОБА_3