Справа №339/353/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2018 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Поляниця М. М.

участю: секретаря судового засідання Ганчар Л.В.

представника позивачки ОСОБА_1

представника позивачки адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 Мар'яна Стефановича "Про визнання недійсним свідоцтва про право власності на домоволодіння",-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4, ОСОБА_519 жовтня 2018 року звернулися до суду з зазначеним позовом.

Заявлені вимоги обґрунтовують тим, що 25 липня 2007 року помер її чоловік та батько ОСОБА_6, який був власником земельної ділянки площею 0,1034 котра була виділена для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Болехів, вул. Сонячна, 18. Домоволодіння було побудовано нами, як подружжям ОСОБА_6. Після його смерті відкрилася спадщина, яку вони прийняли, проте оформити спадщину не змогли у зв'язку з відмовою нотаріуса видати свідоцтво про спадщину, оскільки будинок перебуває у власності ОСОБА_3, згідно виданого Болехівської міської ради свідоцтва про право власності від 28.09.2000. З інформації архівного відділу Болехівської міської ради рішення виконкому міської ради 06.09.2000 за №184 на підставі якого видано свідоцтво не приймалось.

Просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на домоволодіння по вул. Сонячній, 18 в м. Болехів, Івано-Франківської області, яке видане виконкомом Болехівської міської ради Івано-Франківської області 28.09.2000 на ім'я ОСОБА_3 та зареєстровано 29.09.2000 в реєстрову книгу № 20 під реєстровим № 2980 в Івано-Франківському ОБТІ.

Ухвалою суду від 18 квітня 2018 року провадження відкрито і призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання позивачка ОСОБА_4 не зявилася, подала суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без її участі. Позовні вимоги підтримую.

Представники позивачки ОСОБА_5 - ОСОБА_1 та адвокатДуткевич М.В. в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, не заперечив проти задоволення позову, про що подав відповідну заяву. (а.с.51).

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши письмові докази по справі в їх сукупності, давши їм правову оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1-4 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст.5 ЦПК України).

Нормами ч.1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Сторони підтвердили суду, що інших доказів на підтвердження чи заперечення позову, крім тих що є в матеріалах даної справи не існує.

Статтею 14 Конституції визначено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

У відповідності до ст.44 Основного Закону, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.17 Земельного кодексу України в редакції від 13.03.1992 року (що діяв на час передачі ОСОБА_6 земельної ділянки) передбачено, що передача земельних ділянок у приватну власність проводиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Зазначені земельні ділянки передаються у власність на підставі заяви громадянина і матеріалів, що підтверджують її розмір ( земельно-кадастрова документація, дані бюро технічної інвентаризації). Статтею 22 Земельного кодексу України в редакції від 1992 року передбачено, що право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та одержання документа, що посвідчує це право. У відповідності до ст. 23 зазначеного Кодексу право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, міськими радами.

Судом встановлено, що 22 липня 1993 року спадкодавцю ОСОБА_6 надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: м. Болехів, вул. Сонячній, 16 Івано-Франківської області (а.с.3).

Рішенням Болехівської міської ради від 30 грудня 1997 року ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 1034 га, що знаходиться у м. Болехові, вул. Сонячна, 18 Івано-Франківської області(а.с.4).

На підставі цього рішення в лютому 1998 року ОСОБА_6 видано державний акт на право приватної власності на землю серії Ш-ШФ №015791 на земельну ділянку площею - 0,1034 га для будівництва і обслуговування будівель та ведення особистого підсобного господарства (а.с.5).

З витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.09.2017 вбачається, що ОСОБА_6 належала земельна ділянка кадастровий номер :08:002:0097 площею 0,1034 га по вул. Сонячна, 18 в м. Болехів, Івано-Франківської області на праві приватної власності. (а.с.10).

З кадастрового плану земельної ділянки вбачається, що на земельній ділянці (кадастровий номер :08:002:0097) площа якої становить 0,1034га розташовані будівлі і споруди (а.с.13-14). .

Свідоцтвом про шлюб підтверджується, що ОСОБА_6 та ОСОБА_4 одружилися 25 жовтня 1958 року (а.с.53).

ОСОБА_7 є дочкою ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с.54).

ОСОБА_6 помер 26 травня 2007 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6).

На підставі рішення виконавчого комітету Болехівської міської ради від 06 вересня 2000 року за 184 ОСОБА_3 28 вересня 2000 року видано свідоцтво про право власності на будинковолодіння, яке розташоване у м. Болехів, вул. Сонячній 18 Івано-Франківської області. Вказане свідоцтво зареєстроване Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 29 вересня записано в реєстрову книгу №20 за реєстровим номером 2980 (а.с.8).

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на ОСОБА_3 зареєстровано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, якй знаходиться по вул. Сонячній, 18 в м. Болехів, Івано-Франківської області (а.с. 11).

Державним нотаріусом Долинської державної нотаріальної контори 21 липня 2018 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,1034га по вул. Сонячна,18 в м. Болехів, Івано-Франківської області, оскільки право власності на вказане нерухоме майно згідно даних РПВНМ зареєстроване за ОСОБА_3 (а.с.19).

Архівним відділом виконавчого комітету Болехівської міської ради 21 вересня 2018року за № 01.4-02/А-123 надано письмове повідомлення про те, що у документах виконавчого комітету Болехівської міської ради за 2000 рік відомостей про передачу у власність ОСОБА_8 будинкупо вул. Сонячній,18 у м. Болехів, Івано-Франківської області немає. У вересневе засідання виконавчого комітету Болехівської міської ради від 06 вересня 2000 року включено рішення з № 211 по № 247 (а.с.12) У протоколі засідання виконавчого комітету Болехівської міської ради від 06 вересня 2000 року рішення за №184 не має (а.с.48).

Статтею 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (в редакції 1999 року) до делегованих повноважень в галузі житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, громадського харчування, транспорту і зв'язку було віднесено облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Нормами ст.6 Конституції України встановлено, що органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України.

За змістом ч.2 ст.144 Конституції України та ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" рішення органів місцевого самоврядування та їх посадових осіб з мотивів невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними з ініціативи заінтересованих осіб в судовому порядку. Серед способів захисту цивільного права та інтересу, передбачених статтею 16 Цивільного кодексу України, встановлений, зокрема, й такий, як визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

У пункті 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» № 9 від 06 листопада 2009 року судам розяснено, що відповідно до статей 215 та 216 ЦК вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні приписи статей 3,15,16 ЦК України, які передбачають право кожної особи на судовий захист її порушеного цивільного права.

В ході судового розгляду встановлено і таке підтверджується матеріалами справи, що виконавчим комітетом Болехівської міської ради Івано-Франківської області на засідання виконавчого комітету, яке відбулося 09 вересня не приймалося рішення за №184 про те, що ОСОБА_3 дійсно належить будинковолодіння по вул. Сонячній,18 у м. Болехові.

Суд приходить до висновку, що виконавчим комітетом Болехівської міської ради Івано-Франківської області 28.09.2000 видано свідоцтво про право власності на будинковолодіння по вул. Сонячній,18 в м. Болехів, Івано-Франківської областіна ім'я ОСОБА_3 та зареєстровано 29.09.2000 в реєстрову книгу № 20 під реєстровим № 2980 в Івано-Франківському ОБТІ на підставі рішення, яке не приймалось компетентним органом тобто у даному випадку виконавчим комітетом Болехівської міської ради Івано-Франківської області.

За таких обставин, суд вважає, що видачею свідоцтва про право власності на будинковолодіння, яке розташований по вул. Сонячній, 18 в м. Болехів, Івано-Франківської області та належить ОСОБА_3 від 28.09.2000, котре видано на підставі неіснуючого рішення, було істотно порушено право спадкодавця на право користування земельною ділянкою, а також його право на нерухоме майно, яке на ній розташоване, що в кінцевому результаті порушило право позивачів на оформлення спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_6, у звязку з чим порушене право підлягає судовому захисту.

Виходячи з викладеного суд приходить до переконання, що слід визнати недійсним свідоцтво про право власності на домоволодіння по вул. Сонячній, 18 в м. Болехів, Івано-Франківської області, яке видане виконавчим комітетом Болехівської міської ради Івано-Франківської області 28.09.2000 на ім'я ОСОБА_3 та зареєстровано 29.09.2000 в реєстрову книгу № 20 під реєстровим № 2980 в Івано-Франківському ОБТІ.

Враховуючи викладене, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову про про визнання недійсним свідоцтва про право власності на домоволодіння, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати за клопотанням представника позивача суд залишає за позивачами.

На підставі ст.41,44, 47 Конституції України, ст.11,13,15,202,203,215,216,319,321 ЦК України, ст.30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (в редакції 1999 року), ст.17,22,23 Земельного кодексу України (в редакції від 13.03.1992) та керуючись ст.2, 4,81,82,141,142,259,263-265 268,272,273,280-282 ЦПК України,суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 Мар'яна Стефановича "Про визнання недійсним свідоцтва про право власності на домоволодіння" - задоволити.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на будинковолодіння по вул. Сонячній,18 у м. Болехові Івано-Франківської області, яке видане виконавчим комітетом Болехівської міської ради Івано-Франківської області 28 вересня 2000 року на ім'я ОСОБА_3 Мар'яна Степановича та зареєстроване 29 вересня 2000 року в реєстрову книгу № 20 під реєстровим № 2980 в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Згідно п.15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до або через суд першої інстанції, а матеріали справи надсилаються судом за правилами, що діяли до набрання чинності діючої редакції ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Болехівський міський суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

Позивач:

- ОСОБА_4вул. Л.Українки, 56 м. Болехів, Івано-Франківської області, 77202, реєстраційний номер облікової картки платника податків 2, НОМЕР_1 виданий Долинським РВ УМВС України в Івано-Франківській області від 17 жовтня 2002 року;

- ОСОБА_5 вул. Л.Українки, 56 м. Болехів, Івано-Франківської області, 77202, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, НОМЕР_3 виданий Долинським РВ УМВС України в Івано-Франківській області від 27 січня 2010 року

Відповідач:

- ОСОБА_3,вул. Сонячна, 18 м. Болехів, Івано-Франківської області, 77202, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4, НОМЕР_5 виданий Болехівським МВ УМВС України в Івано-Франківській області від 02 серпня 1997 року.

Текст повного судового рішення буде виготовлений 02 січня 2019 року.

Суддя М.М.Поляниця

Текст повного судового рішення буде виготовлений 02 січня 2019 року.