Справа № 456/3513/18
Провадження № 2/456/1455/2018
РІШЕННЯ

іменем України

03 грудня 2018 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Саса С. С. ,

при секретарі Карпин О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_2 до Стрийської міської ради Львівської області, третя особа Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на гараж А-1, загальною площею 25,2 кв.м. розташований в АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що їй на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою АДРЕСА_2, іншими співвласниками цієї квартири є дочки позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_1 У будинку АДРЕСА_1 позивачу на праві власності належала однокімнатна квартира №4, яку позивач подарувала своїй дочці ОСОБА_1 Квартири розташовані у двохповерховому, восьмиквартирному будинку, який розташований на земельній ділянці, яка належить відповідачу Стрийській міській раді. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області № 410 від 22.12.1997 року «Про надання дозволу на добудову житлових будинків, будівництво гаража і виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста» сусідці ОСОБА_5 жительці АДРЕСА_3 надано згоду на виготовлення будівельного паспорта на побудовану тимчасову комору загальним розміром 2,5х4,0м. 17.08.1999 року. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області № 280 від 23.09.1999 року надано дозвіл позивачу ОСОБА_2, жительці АДРЕСА_1, переоформити технічну документацію на тимчасову комору загальним розміром 2,5х4,0м., яка належала ОСОБА_5, жительці АДРЕСА_3. В подальшому, рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 88 від 24.03.2000 року «Про надання дозволу на будівництво, добудову житлових будинків, господарських споруд і виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста» надано дозвіл на перебудову двох комор на гараж загальним розміром 4,0х5,0м позивачу ОСОБА_2, жительці АДРЕСА_1. На підставі цього рішення позивачем виготовлено план розташування гаража, який погоджено завідуючим відділом архітектури та містобудування О.П. Похило від 05.04.2000 року. В 2014 році в АДРЕСА_1 в дворі багатоквартирного будинку позивач збудувала гараж загальною площею 25,2 кв.м. на земельній ділянці відповідача з його дозволу. Позивач зверталася до відповідача Стрийської міської ради Львівської області, щоб визнати за нею право власності на гараж, однак в цьому позивачу було відмовлено та рекомендовано звернутись з позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, просить позов задоволити.

Представник відповідача Стрийської міської ради Львівської області Капко Н.Б. в судовому засіданні не заперечила щодо визнання за позивачем права власності на гараж, який розташований в АДРЕСА_1.

Представник третьої особи будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що даний позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З свідоцтва про право власності на житло виданого 26.04.1994 року бюро приватизації житла Стрийської дистанції цивільних споруд Львівської залізниці вбачається, що квартира за адресою АДРЕСА_2 дійсно належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1.

З договору дарування посвідченого 16.02.2008 року приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Чернилевською М.М. вбачається, що ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар квартиру АДРЕСА_1.

З виписки із рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області №410 від 22.12.1997 року «Про надання дозволу на добудову житлових будинків, будівництво гаража і виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста» вбачається, що ОСОБА_5, жительці АДРЕСА_3 надано згоду на виготовлення будівельного паспорта на побудовану тимчасову комору загальним розміром 2,5х4,0м.

З виписки з рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області № 280 від 23.09.1999 року вбачається, що ОСОБА_2 жительці АДРЕСА_1 надано дозвіл преоформити техдокументацію на тимчасову комору загальним розміром 2.5х4.0 м належну ОСОБА_5 жительці АДРЕСА_3.

З виписки з рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області № 88 від 24.03.2000 року «Про надання дозволу на будівництво, добудову житлових будинків, господарських споруд і виготовлення будівельних паспортів на побудовані будівлі громадянам міста» вбачається, що надано дозвіл на перебудову двох комор на гараж загальним розміром 4,0х5,0м. ОСОБА_2 жительці АДРЕСА_1.

З технічного паспорта виготовленого ФОП ОСОБА_12 20.08.2018 року на замовлення ОСОБА_2 вбачається, що загальна площа гаража «А-1» по АДРЕСА_1 становить 25.2 кв.м. Повідомлення про початок будівельних робіт не подано.

З інформації щодо відповідності місця розташування об'єкта вимогам державних будівельних норм відділу архітектури і містобудування виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області № 437 від 29.03.2018 року вбачається, що місце розташування гаража в дворі житлового будинку АДРЕСА_1, після проведення його самочинної реконструкції, шляхом перебудови двох комор, відповідає вимогам державних будівельних норм.

З відповіді Стрийської міської ради Львівської області № К-169/3.22 від 07.05.2018 року ОСОБА_2 вбачається, що для оформлення права власності на гараж, внаслідок перебудови двох комор в дворі багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 необхідно звернутися до державного реєстратора прав, попередньо визнавши право власності на зазначений об'єкт містобудування, прийнявши об'єкт в експлуатацію.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі зібраних доказів судом встановлено, що самочинна реконструкція гаража А-1 загальною площею 25,2 кв.м розташованого за адресою АДРЕСА_1, відповідає державним будівельним нормам, вказана самочинна реконструкція не суперечить нормативно-технічним вимогам та не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на гараж А-1, загальною площею 25,2 кв.м, розташований в АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 206, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж А-1 загальною площею 25,2 кв.м розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя С. С. Сас