Справа № 392/328/18
Провадження № 2/392/463/18
26 жовтня 2018 року м. Мала Виска
Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді Березія Ю.А.,
при секретарі Кальній М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «СТОВ «Авангард» про визнання недійсним договору оренди землі,
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно статті 229 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Відповідно до пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року N 9 «Про судову практику з розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» визначено, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК, саме на момент вчинення правочину.
Відповідно частини 3 статті 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
Відповідно до частини 1 статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Частиною 1 статті 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами) (ч. 2 ст. 207 ЦК України).
Відповідно до абзацу 1 частини 1 статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.
Відповідно до частини 1 статті 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.
Судом встановлено, що 9 грудня 2010 року померла громадянка ОСОБА_2 (а.с. 5).
18 липня 2015 року Реєстраційною службою зареєстровано договір оренди землі від 17 липня 2015 року, укладений від імені орендодавця ОСОБА_2 і орендаря ТОВ «СТОВ «Авангард», що підтверджується відповідною інформаційною довідкою та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (а.с. 7-10).
Враховуючи, що на дату укладання договору оренди землі власник земельної ділянки ОСОБА_2 померла, вона не могла підписати спірний договір оренди земельної ділянки від 17.07.2015 року, тому даний договір не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю.
За таких обставин є законні підстави для задоволення предявленого позову.
Судові витрати слід віднести за рахунок відповідача.
Керуючись статтями 259, 263 265 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «СТОВ «Авангард» на користь ОСОБА_1 1409 гривень 60 копійок судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Заява про перегляд заочного рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи:
позивач ОСОБА_1, АДРЕСА_1, паспорт громадянина України НЕ 597138, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
Головуючий
суддя