РЕНІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Провадження № 2/510/1405/18

Справа № 510/1742/18

26.12.2018 року м. Рені Одеської області

Ренійський районний суд Одеської області у складі

головуючого судді Гончарової-Парфьонової О.О.

при секретарі Міхайліченко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Рені Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 /заінтересовані особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Виконавчий комітет Ренійської міської ради Одеської області/ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача /заінтересовані особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Виконавчий комітет Ренійської міської ради Одеської області / про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власницею 1/4 частини квартири № 12 в житловому будинку №27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області. Інші частини вказаної квартири належать членам родини позивача чоловіку та синам.

У вказаної квартири зареєстрована, але не проживає відповідач по справі ОСОБА_2 племінниця позивача (громадянка ОСОБА_6 Молдова).

Відповідач зареєстрована у вказаної квартири з 2014 року, але фактично ніколи в ней не проживала. На даний час ОСОБА_2 проживає з родиною в Одесі.

Наявність реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за вищевказаною адресою обмежує позивача у вільному володінні та розпорядженні квартирою № 12 в житловому будинку №27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області.

Позивач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місця судового засідання сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява від представника позивача адвоката ОСОБА_7, відповідно до якої позовні вимоги вони підтримують, просять розглядати справу за їх відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місця судового засідання сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява відповідно до якої позовні вимоги вона визнає в повному обсязі та не заперечує проти зняття її з реєстраційного обліку за адресою: квартира № 12 в житловому будинку №27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області, просить розглядати справу за її відсутності.

Зацікавлені особи ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5 - у судове засідання не зявилися, про дату, час та місця судового засідання сповіщалися належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшли заяви, відповідно до яких вони просять розглядати справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про дату, час та місця судового засідання сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої він просить розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов має бути задоволено з наступних підстав.

Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, позивач є власницею 1/4 частини квартири № 12 в житловому будинку №27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області. Інші частини вказаної квартири належать членам родини позивача чоловіку та синам.

У вказаної квартири зареєстрована, але не проживає відповідач по справі ОСОБА_2 племінниця позивача (громадянка ОСОБА_6 Молдова).

Відповідач зареєстрована у вказаної квартири з 2014 року, але фактично ніколи в ней не проживала. На даний час ОСОБА_2 проживає з родиною в Одесі.

Наявність реєстрації місця проживання ОСОБА_2 за вищевказаною адресою обмежує позивача у вільному володінні та розпорядженні квартирою № 12 в житловому будинку №27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, наявність реєстрації місця проживання ОСОБА_2 у вказаної квартирі позбавляє позивача можливості розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Конституцією України (ст.41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316, 317, 319, 321 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання /перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Тому, суд вважає, що є всі законні підстави для задоволення позову з метою недопущення порушення права власності.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 81, 89, 133, 141, 223, 259, 263-265, 268, 280-284 ЦПК України, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 /заінтересовані особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Виконавчий комітет Ренійської міської ради Одеської області/ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою що втратила право користування квартирою № 12 в житловому будинку №27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою:квартира № 12 в житловому будинку № 27 по вул. А. Карташова в м. Рені, Одеської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області протягом тридцяті днів з дня його проголошення.

Суддя О.О. Гончарова-Парфьонова