Справа № 587/2887/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., представника позивача ОСОБА_1., представника третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_3 до Шпилівської сільської ради Сумського району Сумської області, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про скасування рішення Шпилівської сільської ради Сумського району Сумської області та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю; за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Шпилівська сільська рада Сумського району Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що 10 лютого 1993 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було укладено договір дарування, на підставі якого житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці Шпилівської сільської ради, став власністю ОСОБА_7 Після його смерті 21.09.1993 року в порядку спадкування за законом право власності на будинок з надвірними будівлями перейшло в рівних частинах, а саме по ј частині, до позивача, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_6 В подальшому, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, право власності на все її майно в порядку спадкування за законом перейшло до ОСОБА_4, в тому числі і право власності на ј частину будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 16.09.2017 року позивачу стало відомо, що за життя ОСОБА_6 без відома і будь-якої згоди усіх співласників будинку та всупереч чинного законодавства, приватизувала усю земельноу ділянку, на якій розташовані вищевказаний будинок із надвірними спорудами загальною площею 0,40 га, про що свідчить державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1, виданий на підставі рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів № 11 від 29 жовтня 1993 року, чим порушила право власності на землю решти співласників будинку. На час прийняття виконкомом Шпилівської сільської ради народних депутатів рішення № 11 від 29 жовтня 1993 року, власником будинку, а також відповідно і земельної ділянки, на якій розташований будинок, був ОСОБА_7 Посилаючись на вказані обставини, позивач просила скасувати рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів №11 від 29 жовтня 1993 року, визнати недійсним державний акт на землю. В подальшому позовні вимоги уточнила, просила скасувати рішення виконкому в частині передачі безкоштовно у приватну власність земельної ділянки загальною площею 0,40 га ОСОБА_6, визнати недійсним державний акт.

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що вона є дочкою та єдиною спадкоємицею померлої ОСОБА_6 За життя ОСОБА_6 набула на правах власності будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1. В 1992 році було подано заяву на підготовку необхідних документів та приватизацію земельної ділянки, на якій було розташоване домоволодіння. 10 лютого 1993 року ОСОБА_6 обманним шляхом переконали укласти договір дарування спірного домоволодіння ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2, після смерті ОСОБА_7 його майно успадкувала покійна мати ОСОБА_6, дружина покійного ОСОБА_5, та двоє на той час неповнолітніх дітей ОСОБА_6 і ОСОБА_3 З ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 була співвласницею ј частині спірного домоволодіння. Незважаючи на перехід права власності, що відбувався в 1993 році, ОСОБА_6 не припиняла користуватися спірним домоволодінням. Після смерті сина вона користувалась ним одноосібно, несла витрати по його утриманню. Інші співвласники не користувалися, майно не утримували. 30 серпня 2003 року померла ОСОБА_6, вона, як її єдина спадкоємиця, успадкувала усе належне їй на момент смерті майно. Загальний строк користування нею та спадкодавцем домоволодінням та земельною ділянкою складає 25 років. Державний акт про право власності на земельну ділянку було видано у 2002 році, про що відповідачів було сповіщено. Посилаючись на вказані обставини, просила визнати за нею право власності на домоволодіння та земельну ділянку за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, проти позову ОСОБА_4 заперечував.

В судове засідання представник Шпилівської сільської ради Сумського району Сумської області не з'явився, направивши заяву з проханням слухати справу у його відсутність.

ОСОБА_4 та її представник в судовому засіданні проти позову ОСОБА_3 заперечував, свої позовні вимоги підтримали.

ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, від них надійшла заява з проханням слухати справу у їх відсутність, проти позову ОСОБА_3 не заперечували.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню, а в позові ОСОБА_4 необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10 лютого 1993 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було укладено договір дарування, на підставі якого житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці Шпилівської сільської ради, став власністю ОСОБА_7.(арк.с.9-10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер.

Після його смерті в порядку спадкування за законом, право власності на будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, перейшло в рівних частинах, а саме по ј частці, до позивача, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6, все її майно в порядку спадкування за законом перейшло до ОСОБА_4, в тому числі і право власності на ј частину будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів №11 від 29 жовтня 1993 року вирішено передати безкоштовно у приватну власність ОСОБА_12 земельну ділянку загальною площею 0,40 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В подальшому, 30 вересня 2002 року на підставі рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 29 жовтня 1993 року №11 на ім*я ОСОБА_12 був виданий державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2.

16.09.2017 року позивачу стало відомо, що за життя ОСОБА_6 без відома і будь-якої згоди усіх співласників будинку та в супереч чинного законодавства, приватизувала усю земельну ділянку, на якій розташовані вищевказаний будинок із надвірними спорудами загальною площею 0,40 га, про що свідчить державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1, виданий на підставі рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів № 11 від 29 жовтня 1993 року, чим порушила право власності на землю решти співласників будинку, в тому числі і позивачки.

На час прийняття виконкомом Шпилівської сільської ради народних депутатів рішення № 11 від 29 жовтня 1993 року, власником будинку, розташованого на земельній ділянці, а також відповідно і права на земельну ділянку, на якій розташований будинок, був ОСОБА_7

Згідно роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» (пункт 1) відносини спадкування регулюються правилами чинного Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР.

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Набувши в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 право власності на ј частину спадкового майна кожний, спадкоємці першої черги ОСОБА_3 (дочка померлого), ОСОБА_12( мати померлого), ОСОБА_5 ( дружина померлого), ОСОБА_6( дочка померлого) мали отримати в порядку спадкування парво власності на ј частину і земельної ділянки загальною площею 0,40 га, на якій розташоване спірне домоволодіння АДРЕСА_1

Разом з тим, на порушення спадкових прав позивача, 30 вересня 2002 року на підставі рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 29 жовтня 1993 року №11 на ім*я ОСОБА_12 був виданий державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2.

У відповідності з ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України).

У відповідності з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, задовольняючи позов, суд виходить з того, що оскаржуваним рішенням виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 29 жовтня 1993 року №11, на підставі якого ОСОБА_6 в порушення закону 30 вересня 2002 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2, були порушені спадкові права інших спадкоємців, в тому числі і позивачки, які підлягають судовому захисту.

Щодо зустрічних позовних вимог ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку за набувальною давністю, то суд не вбачає підстав для задоволення позову.

Відповідно до частини 3 статті 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Всупереч положенням ст. ст. 12, 81 Цивільного процесуального кодексу ОСОБА_4 не надала суду належних доказів на підтвердження своїх вимог. Визнання права власності на спірне майно за набувальною давністю за ОСОБА_4 потягне за собою порушення права власності на спадкове майно інших спадкоємців, в тому числі і позивачки, яка дізналася про порушення свого права в 2017 році після отримання нею листа Сумської районної державної нотаріальної контори від 14 вересня 2017 року ( т. 1 ар.с. 23).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.152 ЗК України, ст. ст. 391, 321 Цивільного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Скасувати рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів №11 від 29 жовтня 1993 року в частині передачі безкоштовно у приватну власність земельної ділянки загальною площею 0,40 га ОСОБА_12.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_2, виданий 30 вересня 2002 року на підставі рішення виконкому Шпилівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 29 жовтня 1993 року №11 на ім*я ОСОБА_12.

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Шпилівська сільська рада Сумського району Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю за безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя