ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2853/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"26" листопада 2018 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі
головуючого судді Колесника О.М.
при секретарі Лавро А.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
У листопаді 2017 року надійшла до суду позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Обґрунтовуючи вимоги позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.1996 року №4443-2302 їй належить квартира АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_3 є колишнім чоловіком позивача, що підтверджується заочним рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 12.06.2017, відповідно до якого шлюб, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано.
Починаючи з липня 2016 року відповідач у вищевказаній квартирі не проживає та на день звернення до суду з позовом встановити його місцезнаходження не вдалося можливим.
Враховуючи, що відповідач відсутній за місцем реєстрації більше року без поважних причин, а його реєстрація порушує права позивача як законного власника квартири, в тому числі позивач змушена нести додаткові витрати на її утримання, ОСОБА_2 просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку.
В судове позивач не з'явилася, проте представником позивача було подано до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, в якій вимоги позовної заяви підтримав та просив задовольнити.
В судове засідання відповідач не з'явився, належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи за останньою відомою суду адресою його реєстрації.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача за наявності зібраних по справі матеріалів, відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19.06.1996 року №4443-2302 власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_2 (а.с. 6-7)
Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем було укладено шлюб, однак заочним рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 12.06.2017 шлюб, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано. (а.с. 5)
Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 12.02.2018, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрованими значяться четверо осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 24)
Відповідно до актів від 30.07.2016 та 29.07.2017, складених та підписаних мешканцями сусідніх квартир, зазначано, що відповідач ОСОБА_3 починаючи з липня 2016 року у квартирі АДРЕСА_1 не проживає та його особистих речей в квартирі не має. (а.с. 8,9)
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном.
Відповідач не мешкає в спірній квартирі, але зареєстрований, чим порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в квартирі, завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди.
Приймаючи до уваги викладене, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 13, 48, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 280-289 ЦПК України, ст. ст. 391, 321, 391 405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у здійсненні права власності на нерухоме майно шляхом зняття його з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дарницького районного суду м. Києва протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини заочного рішення через Дарницький районний суд м. Києва.
Суддя :