УХВАЛА

20 листопада 2018 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі судового засідання - Д'яковичу О.О.,

за участю представника позивачів - ОСОБА_1,

за участю відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у підготовгому судовому засіданні у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що ОСОБА_3 проживає у будинку АДРЕСА_1, який належить йому на праві приватної власності. Вказаний будинок знаходиться, у тому числі, і на земельній ділянці, яку він придбав у попереднього власника - ОСОБА_4 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 250 кв. м., - кадастровий номер НОМЕР_1 за адресом АДРЕСА_1. Власником сумісної земельної ділянки є ОСОБА_2

З метою контрольного обміру земельної ділянки, яка належить позивачу на праві власності, ОСОБА_3 звернувся до землевпорядної організації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Під час таких замірів приватним підприємством «Діорит Плюс 1» на місцевості було встановлено, що межі земельної ділянки площею 250 кв. м., кадастровий номер НОМЕР_1 не збігаються з бетонною огорожею відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки (№384 від 06.04.2015) та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, так як ОСОБА_2 при установці бетонної огорожі навмисно протиправно захопив 5 кв. м. земельної ділянки, встановивши огорожу не по межі, а на земельній ділянці, яка належить позивачу.

Просить усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_3 на праві власності земельною ділянкою номер АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 250 кв. м., кадастровий номер НОМЕР_1 шляхом знесення огорожі за рахунок сусіднього з ним землекористувача ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У зв'язку із невідповідністю фактичного користування земельною ділянкою ОСОБА_3, земельній ділянці, яка на підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду від 27 листопада 2013 року та рішення Апеляційного суду Хмельницької області від 23 січня 2014 року була передана у власність попередньому власнику - ОСОБА_5, є необхідність у призначення земельно-технічної експертизи.

Просить призначити судову земельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6.

Поставити для роз'яснення судовому експерту наступні питання:

1) Чи відповідає конфігурація та місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, яка визначена в Державному земельному кадастрі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки, межі та місцезнаходження якої було визначено Додатком №3 висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 03 вересня 2013 року №42/13, який міститься в матеріалах судової справи № 686/1159/13 (провадження № 22-ц/792/142/14)?

Відповідач у судовому засіданні не заперечив проти призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

Суд, вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог статті 143 ЦПК України, суд для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, техніки під час розгляду справи може призначити експертизу.

Як вбачається з матеріалів справи між сторонами існує спір щодо накладення земельних ділянок, у зв'язку з чим є підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Призначити судову земельно-технічну експертизу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи відповідає конфігурація та місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1, яка визначена в Державному земельному кадастрі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки, межі та місцезнаходження якої було визначено Додатком №3 висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 03 вересня 2013 року №42/13, який міститься в матеріалах судової справи № 686/1159/13 (провадження № 22-ц/792/142/14)?

Оплату за проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_3

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експерту Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6.

Строк проведення експертизи 45 календарних днів.

В розпорядження експерта надати матеріали справи № 686/10988/18-ц.

Обстеження проводити в присутності сторін по справі.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя Логінова С.М.