Провадження № 2/742/1520/18
Єдиний унікальний № 742/3785/18
РІШЕННЯ
17 грудня 2018 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого-судді Бездідько В.М.,
за участю секретаря Карпенко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна в натурі, що перебуває у спільній частковій власності,-
У судове засідання позивач не зявилася, подала письмову заяву про проведення розгляду справи без її участі, наполягає на задоволенні позовних вимог.
Відповідач у судове засідання не зявився, не надав відзиву на позовну заяву, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про визнання позовних вимог.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб,які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, визнання в повному обсязі позовних вимог відповідачем, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу частини житлового будинку від 05.03.1997, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори ОСОБА_3., зареєстрованого в реєстрі за № 3-495, ОСОБА_1 купила ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Прилуки по вул. Комсомольська (ОСОБА_4), 32 (а.с.12).
Згідно договору купівлі - продажу житлового будинку від 17.04.1990 року на праві спільної часткової власності за ОСОБА_2, зареєстровано ? частини житлового будинку, що знаходиться в м. Прилуки по вул.. Комсомольська (ОСОБА_4), буд.32 (а.с.13-14).
Згідно висновку КП «Прилуцького МБТІ» від 11 червня 2018 року за № 1139 щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна за адресою м.Прилуки вул. Івана Мельниченка, 32 вбачається, що ? частини будинку належить ОСОБА_1 та приміщення в житловому будинку під літ. А1, що складаються з таких приміщень: № 1- 4 кухня 12,6 кв.м, 1-5 кімната 17,4 кв.м, 1-6 кімната 9,6 кв.м, 1-7 кімната 8,0 кв.м., прибудова під літ. а-1 під № 1-2 коридор 4,2 кв.м, 1-3 санвузол 4,6 кв.м, погріб під літ.Пг знаходиться під а-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під №1, огорожа під №2, загальною площею - 56,4 кв.м, житловою площею 35,0 кв.м . ( а.с.8).
Згідно ч.ч.1, 3ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Відповідно до положень ч.ч.1, 3ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст.183,358,364,380 ЦК України, слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що сторонами по справі вже добровільно встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень, з метою реалізації прав позивача як власника нерухомого майна, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Статтею1 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір - збір, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду, за видачу судами документів, а також у разі ухвалення окремих судових рішень, передбачених цим Законом. Судовий збір включається до складу судових витрат.
При зверненні до суду позивач сплатив судовий збір, але в своєму попередньому (орієнтовному) розрахунку суми судових витрат зазначив, що не бажає стягувати сплачений судовий збір з відповідача, тому судовий збір у сумі 740,54 грн. з відповідача не підлягає стягненню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.183,358,364,380 ЦК України, ст.ст.13,81,247,258,263-265,280,354 ЦПК України,
В рахунок належних ОСОБА_1 ? частини в праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою м. Прилуки по вул. Івана Мельниченка, 32, виділити у власність, в натурі, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, до якого відносяться приміщення в житловому будинку під літ. А1, що складається з приміщень: № 1- 4 кухня 12,6 кв.м, 1-5 кімната 17,4 кв.м, 1-6 кімната 9,6 кв.м, 1-7 кімната 8,0 кв.м., прибудова під літ. а-1 під № 1-2 коридор 4,2 кв.м, 1-3 санвузол 4,6 кв.м, погріб під літ.Пг знаходиться під а-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під №1, огорожа під №2, загальною площею - 56,4 кв.м, житловою площею 35,0 кв.м та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на вищевказану відокремлену частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами як на окремий житловий будинок.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення, через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області.
Суддя: В.М.Бездідько