провадження № 2/520/6807/18
27.12.2018 року м. Одеса
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Літвінової І.А.
секретар судового засідання Молодов В.С.,
В листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 53 будинку № 3 по вулиці Інглезі (25-ої Чапаєвської дивізії) у м. Одесі.
В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що 13.04.2017 року між ним, відповідачем ОСОБА_2, його матір'ю ОСОБА_4, що діяла від свого імені та в інтересах відповідача (на підставі довіреності, посвідченої 26 січня 2017 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу), було укладено договір, згідно з яким ОСОБА_4 Анатолієвна та ОСОБА_2 передали йому у власність квартиру АДРЕСА_1 (25-ої Чапаєвської дивізії) у м. Одесі. Відповідач не проживає в спірній квартирі майже 2 останніх роки. У той же час відповідач продовжує перебувати на реєстраційному обліку за адресою розташування квартири. Бездіяльність відповідача щодо не зняття з реєстраційного обліку покладає на позивача додаткові витрати по утриманню майна та створює перешкоди у користуванні власністю. З метою усунення негативних наслідків, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користуванні житловою площею.
У судовому засіданні 17.12.2018 року позивач підтримав позов у повному обсязі та просив подальше слухання справу проводити за його відсутністю. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання повторно не зявився. Будь-яких заяв з процесуальних питань чи по суті справи не надавав.
Враховуючи положення статей 280, 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про проведення розгляду цивільної справи в заочному порядку за наявними в ній матеріалами.
В ході розгляду справи суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (в минулому вулиця 25-ої Чапаєвської дивізії) у місті Одесі. Квартира належить позивачу на підставі договору купівлі продажу, укладеному 13 квітня 2017 року між ним та ОСОБА_4 Анатолієвною, що діяла від свого імені та в інтересах відповідача ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 26.01.2017 р.
Після звільнення продавцями квартири та фактичного її передання покупцям продавець ОСОБА_4 знялась з реєстраційного обліку, утім відповідач ОСОБА_2 залишився у цій квартирі зареєстрованим.
Актом від 01.02.2018 р. з місця реєстрації, засвідченим головою ЖБК «Приморський-11» підтверджено непроживання відповідача за місцем реєстрації на протязі 2-х останніх років. Також підтверджена відсутність майна відповідача у вказаній квартирі та залишення ним цієї квартири у добровільному порядку.
Керуючись статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.
Судом не отримано будь-яких доказів, що спростовують доводи позивача.
Враховуючи зазначене, суд висновку про наявність підстав для задоволення позову.
За положеннями статті 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд визнає особу такою, що втратила право на користування житлом, якщо вона не користується цим приміщенням більше 1 року без поважних причин.
Керуючись ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 8, 16, 391, 405 ЦК України ст.ст. 263, 265, 267, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1, адреса реєстрації: м. Одеса, вул. Інглезі (25-ої Чапаєвської дивізії)АДРЕСА_3) до ОСОБА_2 (ІК НОМЕР_2; адреса реєстрації: м. Одеса, вул. Інглезі (25-ої Чапаєвської дивізії)АДРЕСА_3), третя особа особа - ОСОБА_3 (ІН НОМЕР_3; адреса реєстрації: м. Одеса, вул. Інглезі (25-ої Чапаєвської дивізії)АДРЕСА_3), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІК НОМЕР_2; адреса реєстрації: м. Одеса, вул. Інглезі (25-ої Чапаєвської дивізії)АДРЕСА_3) таким, що втратив право користування житловою площею квартири АДРЕСА_2 (в минулому вулиця 25-ої Чапаєвської дивізії) у місті Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з для його складання.
Днем складання заочного рішення є 27 грудня 2018 року.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви на перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заява про перегляд заочного рішення повинна бути подана у письмовій формі та відповідати вимогам, встановленим статтею 285 ЦПК України.
Суддя