Номер провадження: 22-ц/785/3613/18
Номер справи місцевого суду: 492/1602/17
Головуючий у першій інстанції Черевата В. І.
Доповідач Ващенко Л. Г.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2018 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого - Ващенко Л.Г.

суддів - Вадовської Л.М., Колеснікова Г.Я.

за участі секретаря - Урум Т.В.,

з участю: представника позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрайм Холдинг»

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Арцизького районного суду Одеської області від 14 грудня 2017 року (в складі судді Черевата В.І.) про відкриття провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрайм Холдинг» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів щодо встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб та скасування державної реєстрації,

ІІ. ОПИСОВА ЧАСТИНА

16.11.2017 року товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрайм Холдинг» (далі-Товариство) звернулось із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів щодо встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування державної реєстрації, а саме: визнання недійсним договору між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 від 20.05.2016 року про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яка розташована на території Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області, кадастровий № НОМЕР_1; визнання недійсним договору між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 20.05.2016 року про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яка розташована на території Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області, кадастровий № НОМЕР_2; визнання недійсним договору між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 від 20.05.2016 року про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яка розташована на території Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області, кадастровий № НОМЕР_3 зі скасуванням державної реєстрації зазначених договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

Позов подано до Арцизького районного суду Одеської області.

Ухвалою Арцизького районного суду Одеської області від 14.12.2017 року відкрито провадження у справі.

В апеляційній скарзі відповідачка ОСОБА_2 просить скасувати ухвалу суду від 14.12.2017 року, посилаючись на порушення судом вимог процесуального закону про підсудність справи Арцизькому районному суду Одеської області.

Апеляційна скарга відповідачки ОСОБА_2 зазначає наступне: суд порушив норми ст. 109 ЦПК України у редакції, чинної станом на 14.12.2017 року про підсудність справи за місцезнаходженням відповідача; відповідачка постійно проживає у АДРЕСА_1, а тому спір підсудний Приморському районному суду м. Одеси.

Представник позивача Товариства у відзиві на апеляційну скаргу зазначив: відповідачка пропустила строк на подачу апеляційної скарги; у справі приймають участь 4 відповідача, 3 з яких проживають в Арцизькому районі Одеської області, а тому відповідно до ст. 113 ЦПК України, підсудність у справі обирає позивач; відповідачка зловживає процесуальними правами з метою затягування строків розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 не скористались правом надати відзив, заперечення або пояснення на апеляційну скаргу.

ІІІ. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

Суд першої інстанції, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі виходив з того, що спір підсудний Арцизькому районному суду Одеської області (а.с.39).

Колегія суддів погоджується з висновками суду у цій частині з таких підстав.

Між сторонами у суді виник спір з приводу визнання недійсними договорів щодо встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування державної реєстрації.

Предметами оспорюваних правочинів - договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування державної реєстрації договорів є нерухоме майно у вигляді земельних ділянок, які розташовані на території Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області, а саме, земельних ділянок за кадастровими №№: НОМЕР_1; НОМЕР_2 ; НОМЕР_3.

Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини (ст. 114 ч.1 ЦПК України /виключна підсудність/ у редакції, чинній станом на 14.12.2017 року).

Зважаючи на те, що у суді виник спір з приводу нерухомого майна у вигляді земельних ділянок, які розташовані на території Веселокутської сільської ради Арцизького району Одеської області, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про те, що спір підсудний Арцизькому районному суду Одеської області.

Доводи відповідача ОСОБА_2 про те, що: суд порушив норми ст. 109 ЦПК України у редакції, чинній станом на 14.12.2017 року про підсудність справи за місцезнаходженням відповідача; відповідачка постійно проживає у АДРЕСА_1, а тому спір підсудний Приморському районному суду м. Одеси, - не заслуговують на увагу.

У даному випадку, беручи до уваги, що у суді виник спір з приводу нерухомого майна, діють положення закону про виключну підсудність, у зв'язку з чим відсутні підстави для застосування положень закону про підсудність справи за місцезнаходженням відповідача або за вибором позивача.

Зважаючи на те, що підсудність у справі визначена відповідно до вимог закону, який був чинний на час відкриття провадження у справі, права відповідача ОСОБА_2 щодо підсудності справи даному суду під час відкриття провадження у справі не порушені, підстави для задоволення скарги відсутні.

Питання щодо поважності причин пропуску строку і поновлення процесуального строку для подачі апеляційної скарги вирішено судом апеляційної інстанції під час відкриття провадження у справі.

Суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права (ст. 375 ч.1 ЦПК України).

Приймаючи до уваги, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, колегія суддів відхиляє апеляційну скаргу, а ухвалу суду залишає без змін.

ІV. РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

3

Керуючись ст. ст. 367, 374 ч.1 п.1, 375, 376, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Ухвалу Арцизького районного суду Одеської області від 14 грудня 2017 про відкриття провадження у справі - залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Касаційна скарга на постанову суду апеляційної інстанції може бути подана до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту постанови.

Повний текст постанови суду апеляційної інстанції складено 14.08.2018 року.

Судді апеляційного суду Одеської області Л.Г. Ващенко

Л.М. Вадовська

Г.Я. Колесніков