Справа № 658/3326/18
(провадження № 2/658/1428/18)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2018 року м. Каховка Херсонської області

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Ганжевої В.Г.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

у підготовчому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ земельної ділянки в натурі,

встановив:

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про виділ земельної ділянки в натурі.

В позовній заяві (а.с. 2 - 5) та поясненнях, наданих представником позивача в підготовчому засіданні, викладено наступну позицію.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, сторонам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, розташована на території Червоноперекопської сільської ради Каховський району, кадастровий номер: НОМЕР_5. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, власником квартири № 1 в якому є позивач, власниками квартири № 2 - є відповідачі.

Протягом 26 років відповідач користується частиною земельної ділянки, площею 0,0803 га, відповідачі - площею 0,1697 га, що не відповідає розмірам часток сторін у праві власності на житловий будинок.

Позивач бажає виділу частини земельної ділянки, якої він користується.

За вказаних обставин ОСОБА_5 просив відповідно до плану поділу земельної ділянки, виділити йому в натурі 3212/10000 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер: НОМЕР_5), що становить 0,0803 га.

В підготовчому судовому засіданні відповідачі позов визнали, погоджуюсь на виділ позивачу земельної ділянки, площею 0,0803 га, згідно з планом поділу, розробленим інженером-землевпорядником ОСОБА_6

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 16 - 17, 21), ОСОБА_5 є власником 48/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Червоноперекопської сільської ради від 17 липня 2014 року № 511 (а.с. 18) затверджено ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, для ведення садівництва ділянку, площею 0,019 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі свідоцтва про право власності (а.с. 19 - 20, 22 - 24) ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 належить земельна ділянка, розташована на території Червоноперекопської сільської ради Каховського району за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_5.

Відповідно до плану поділу земельної ділянки, розробленого ФОП ОСОБА_6 (а.с. 29), земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_5, може бути поділена на дві окремі ділянки, площею 0,0803 га та 0,1697 га.

Як встановлено ч. 1 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Суд вбачає, що виділ позивачу частини земельної ділянки, щодо площі та меж якої сторони дійшли згоди, не порушує прав співвласників та відповідає сталому порядку користування ними земельною ділянкою.

Керуючись ст.ст. 3 - 10, 13, 18, 197, 200, 263 - 265, 268 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_5 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2), ОСОБА_3 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3), ОСОБА_4 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4) - про виділ земельної ділянки в натурі задовольнити повністю.

ОСОБА_5, відповідно до плану поділу земельної ділянки, виділити в натурі 3212/10000 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер: НОМЕР_5), що становить 0,0803 га.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків