Справа № 545/3126/18
Провадження № 2/545/1761/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2018 року суддя Полтавського районного суду Полтавської області Стрюк Л.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу, визнання нерухомого та рухомого майна обєктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину майна у порядку його поділу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом про встановлення факту спільного проживання з відповідачем однією сімєю без реєстрації шлюбу, визнання нерухомого та рухомого майна обєктом права обєктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину майна у порядку його поділу.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Позивачем визначена підсудність за Полтавським районним судом Полтавської області з огляду на те, що сукупна вартість двох корівників, які знаходяться на території Полтавського району, є найвищою порівняно з вартістю іншого нерухомого майна. Разом з тим, на підтвердження вартості цих виробничих приміщень надані аналітичні довідки, які не є актами оцінки майна відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Так, згідно зі ст.3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» акт оцінки майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності - органом державної влади або органом місцевого самоврядування самостійно. Зміст, форма, порядок складання, затвердження та строк дії акта оцінки майна встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Аналітична довідка, на яку посилається позивач як на документ, що визначає вартість обєктів нерухомого майна (корівників), не є належним доказом на підтвердження цієї обставини, оскільки не передбачений чинним законодавством для цих цілей та носить інформаційний, орієнтовний характер.

За змістом ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначена підсудність щодо декількох обєктів нерухомого майна - за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою (а не сукупна вартість декількох обєктів, як визначає позивач).

З позовної заяви вбачається, що вартість обєкту нерухомого майна - двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, згідно зі звітом про оцінку майна, становить 1 066 900 грн. та є найвищою серед усіх обєктів.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на те, що при подачі заяви до суду порушені правила підсудності, суд приходить до висновку передати матеріали заяви за територіальною підсудністю до Ленінського районного суду м. Полтава за місцезнаходженням обєкту нерухомого майна, вартість якого є найвищою.

На підставі викладеного, керуючись ст.31 ЦПК України,

у х в а л и в :

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу, визнання нерухомого та рухомого майна обєктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину майна у порядку його поділу - передати на розгляд за підсудністю до Ленінського районного суду м. Полтава.

Спір про підсудність справи між судами не допускається.

Копію ухвали направити позивачу для відома.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: ОСОБА_3