Справа № 570/1889/17
Номер провадження 2/570/211/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

26 вересня 2018 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що згідно договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями від 31 травня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Рівненської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2-883, вона є власницею будинку № 8, що по вул.Жукова, № 43-А в с.Ставки, Рівненського району Рівненської області, де зареєстрований її брат - ОСОБА_2 - відповідач по справі, який фактично не проживає у вказаному будинку уже сім років, так як проживає з відповідачкою за адресою: вул.Б.Хмельницького, № 8, що в с.Ставки, Рівненського району Рівненської області, оскільки потребує постійного догляду, його реєстрація за вищевказаною адресою призводить до сплати надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на них, чим об'єктивно порушуються її права, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від неї до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу без її участі, просить позов задоволити. В разі неявки відповідача не заперечує проти винесення рішення у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, хоча про слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином, через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області Причину неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотань про відкладення розгляду справи. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку № 43-А, що по вул.Жукова у с.Ставки, Рівненського району Рівненської області, на підставі договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями від 31 травня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Рівненської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2-883.

Як вбачається з довідки виданої Обарівською сільською радою Рівненського району Рівненської області № 447 від 04 квітня 2017 року за адресою: вул.Б.Хмельницького, № 8, с.Ставки, Рівненського району Рівненської області проживають ОСОБА_1, її донька ОСОБА_4, онук - ОСОБА_5 та її брат - ОСОБА_2. Даний факт підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї, складений Обарівською сільською радою Рівненського району Рівненської області № 44 від 04 квітня 2017 року.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідач, близько семи років (понад один рік) в за адресою:вул.Жукова, № 43-А в с.Ставки, Рівненського району не проживає, так як проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються право власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 273, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 43-А по вул.Жукова в с.Ставки Рівненського району Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського Апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Остапчук Л.В.