Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/3749/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 грудня 2018 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Гришковець А. Л.
з секретарем Павленко Л. В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -
Позивач звернувся до суду і просить визнати відповідача такою, що втратили право на користування житловим будинком №128 по вулиці Б. Хмельницького в м. Овручі Житомирської області, мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку №128 вулиці Б. Хмельницького в м. Овручі Житомирської області, який не є спільною сумісною власністю. Разом з ним в будинку мешкає його дружина і прописана їхня донька ОСОБА_2. Однак, вже тривалий час, з 2000 року, остання не проживає у даному будинку, не оплачує комунальні послуги і не бере участі у його утриманні. Більше двох років тому вона виїхала за кордон. З того часу він спілкується з нею лише через соціальні мережі «Інтернет», де вона розповідає, що в неї все гаразд, знайшла роботу та проживає з сімєю.
Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає йому повноцінно користуватися ним, а також оформити та отримати субсидію у відділі допомог в управлінні праці та соціального захисту населення.
В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги.
Відповідач в судове засідання не зявилася, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до вимог ст.ст.128, 130 ЦПК України, повідомлялася про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням та оголошенням на сайті судової влади України.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, але надали клопотання, в якому просять справу слухати у їх відсутність. Щодо задоволення позову не заперечують.
Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідка та дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку №128 вул. Б. Хмельницького м. Овруч Житомирської області. У вказаному будинку з ним зареєстровані: дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та дочка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (а. с. 7, 34).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Відповідно до ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Аналогічна норма закріплена і в ст.383 ЦК України.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З акту виконавчого комітету Овруцької міської ради від 28.08.2018 та довідки комунального підприємства «Гарне місто» №8769 від 13.09.2018 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає за місцем реєстрації у спірному житловому будинку.
Факт не проживання ОСОБА_2 у спірному житловому будинку більше 6 років підтвердила в судовому засіданні і свідок ОСОБА_4, яка пояснила, що вона є сусідкою ОСОБА_1 більше 6 років і жодного разу не бачила відповідача.
Копія довіреності, виданої ОСОБА_2 на імя позивача від 24.08.2018 свідчить, що відповідач, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, штат Каліфорнія, США, доручила ОСОБА_1 здійснити виписку її з місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, тобто фактично свідчить про визнання нею позовних вимог.
Лист виконавчого комітету Овруцької міської ради №К-1741/02-17 від 19.09.2018 (а. с. 6) підтверджує пояснення позивача в частині неможливості зняти дочку з реєстрації без її паспорта.
Таким чином, обравши постійним місцем проживання інший населений пункт, а саме: м. Сан Хосе, вул. Беннер Корт, 6114, штат Каліфорнія, США відповідач втратила право користування житловим будинком №128 по вулиці Б. Хмельницького в м. Овручі Житомирської області.
За таких обставин, позов про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, підлягає задоволенню.
Позивачем сплачено судовий збір в сумі 705 грн.00 коп. в доход держави.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 282 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право на користування житловим будинком №128 по вулиці Б. Хмельницького в м. Овручі Житомирської області.
Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 30 днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення на заочне рішення до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали.
Суддя: ОСОБА_5 Повне рішення виготовлено 26.12.2018.