Справа № 558/736/18
номер провадження 2/558/169/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

28 грудня 2018 року смт. Демидівка

Демидівський районний суд Рівненської області, в складі судді одноособово ОСОБА_1, при секретарі Ковальській Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: про усунення їй, ОСОБА_2, перешкод у здійсненні права користування та розпорядження власністю, шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: смт. Демидівка, вулиця Відродження, буд. 29, Рівненської області.

Згідно позовної заяви позивач ОСОБА_2 зазначає про те, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Демидівка, вулиця Відродження, буд. 29, Рівненської області. У вказаному будинку серед інших осіб, також зареєстрований з 25 лютого 2016 року, з її згоди, відповідач ОСОБА_3, який є колишнім чоловіком її дочки ОСОБА_4 З часу реєстрації, відповідач жодного дня не проживав у вказаному вище будинку, не брав участі в оплаті комунальних послуг, спільним побутом з власником будинку не повязаний, не несе витрат на утримання будинку. В будинку відсутні будь-які його речі. Рішенням Демидівського районного суду Рівненської області від 5 червня 2018 року шлюб між її дочкою ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було розірвано.

В добровільному порядку відповідач відмовляється знятись з реєстрації місця проживання. Водночас ОСОБА_3 є боржником у виконавчих провадженнях № АСВП 57404279 та № АСВП 57404615, у звязку з стягненням боргу згідно кредитних договорів. Кредитні кошти ним були використані на особисті потреби. Внаслідок цього існує загроза проведення виконавчих дій з опису майна за місцем реєстрації відповідача. Зазначає також, що не виключено, що відповідач ОСОБА_3 є боржником і за іншими кредитними зобовязаннями. Відмова відповідача добровільно знятися з реєстрації місця проживання в належному їй житловому дубинку, порушує її право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

З вказаних підстав позивач просила усунути їй, ОСОБА_2, перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження власністю, шляхом визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: смт. Демидівка, вулиця Відродження, буд. 29, Рівненської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилася, подала до суду заяву в якій просила справу розглянути без її участі, зазначала про те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судові засідання 18 та 28 грудня 2018 року не зявився, хоч про час та місце їх проведення був повідомленим у встановленому порядку, шляхом надіслання судових повісток та розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 128 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

Причини неявки в судові засідання відповідач ОСОБА_3 не повідомив, клопотань про проведення судового розгляду справи без його участі, відкладення судового засідання, чи відзиву на позов, до суду не подавав.

За таких обставин, за наявної згоди позивача, суд приходить до висновку про вирішення справи у заочному розгляді, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі та оцінивши їх, як кожен окремо, так і в їх сукупності, за внутрішнім переконанням, приходить до наступного висновку.

Судом по даній цивільній справі 6 грудня 2018 року проведено підготовче засідання.

Судові засідання призначалися на 18 грудня та 28 грудня 2018 року.

У вказані судові засіданні відповідач та/чи його представник не зявлялися.

В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань до суду не подавали.

Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо.

Під час розгляду справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек,… від 23 жовтня 2018 року № 142379672 (а.с. 6, 8) позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Рівненська область, смт. Демидівка, вул. Відродження, буд. 29. Підстава винекнення права власності договір дарування №3125 від 30 грудня 2004 року. Вказаний житловий будинок перебуває під забороною згідно договору іпотеки №328 від 25 червня 2014 року.

Як встановлено згідно довідки №1440 від 30 жовтня 2018 року (а.с. 5) та повідомлення № 02-15/2378 від 15 листопада 2018 року (а.с. 14), що видані Демидівською селищною радою Рівненської області, відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Працює в м. Києві.

Із змісту дослідженого акту № 17 від 2 листопада 2018 року (а.с. 4), зі слів власника будинку та сусідів комісією Демидівської селищної ради Рівненської області було встановлено, що ОСОБА_3 за адресою зареєстрованого місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, близько двох років не проживає.

Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_3 в будинку позивача ОСОБА_2 протягом останніх двох років не проживає, не веде спільно з позивачем господарство, не сплачує комунальні платежі, не несе витрат на утримання будинку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Положення ст.ст. 386, 391 ЦК України вказують на те, що власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або члена його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України.

Частина 2 статті 167 ЖК України визначає, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Оскільки відповідач більше одного року в будинку, що розташований за адресою: смт. Демидівка, вулиця Відродження, буд. 29, Рівненської області, не проживає без поважних причин, то його на підставі ст.ст. 72, 167 ЖК України, ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі вимог ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір, що був сплачений позивачем при подачі до суду позовної заяви, оскільки понесення таких витрат позивачем підтверджено документально (а.с. 1).

Підстав для звільнення відповідача ОСОБА_3 від сплати судового збору не встановлено.

У позовній заяві, обгрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилалась на положення ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України.

Застосування вказаних правових норм при вирішенні справи, суд вважає обгрунтованим.

Відповідно до ст.ст. 71, 72, 150, 163, 167 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 386, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 141, 258, 259, 265, 268, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовільнити.

Усунути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, жительці смт. Демидівка, вул. Відродження, буд. 29, Рівненської області, РНОКПП - НОМЕР_1, перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження власністю та визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: смт. Демидівка, вулиця Відродження, буд. 29, Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 704,80 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою у порядку та строки, що передбачені ст. 284 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Демидівський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.С. Феха.

Повний текст рішення складено 28 грудня 2018 року.