Справа № 313/1086/18
т Провадження № 2/313/413/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

29.10.2018 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Кравцова С.О., за участю секретаря судового засідання Василенко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком № 79, що розташований по вулиці Подова (Леніна) в с. Чкалове Запорізької області.

В обґрунтування вимог позивачка посилається на те, що 21 жовтня 2005 року на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку нею придбано у власність будинок № 79 по вулиці Леніна в селі Чкалове Веселівського району Запорізької області. Договір купівлі-продажу зареєстровано в реєстрі за № 3801.

Право власності за позивачем на вказаний будинок зареєстровано Веселівським районним бюро технічної інвентаризації 04 листопада 2005 року, реєстраційний номер 4702896.

Після придбання вказаного будинку у власність, позивачка була зареєстрована як власник останнього.

На даний час вулицю Леніна перейменовано на вулицю Подова, про що зроблено відмітки у паспорті позивача.

Будучи власником даного будинку і проживаючи раніше зі співмешканцем ОСОБА_2 Бахрамом Юлдашбайовичем та на прохання останнього зареєструвала тимчасово у своєму будинку його та його доньку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Проживши разом 1 рік, ОСОБА_3 та його донька виїхали з села Чкалово і позивач перестав після цього проживати разом, а саме з 2011 року. Але останні коли виїжджали, то за домовленістю між позивачем та відповідачем, повинні були виписатися з цього будинку після того, як знайдуть собі місце, де можливо прописатися постійно. З моменту прописки по теперішній час позивачу не відомо, де саме мешкає відповідачка.

16 грудня 2014 року рішенням Веселівського районного суду Запорізької області ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право користуванням даним будинком. А відповідачка ОСОБА_2 до теперішнього часу є зареєстрована в будинку позивача.

Відповідачка не є членом сімї власника будинку, тобто позивача. Більше 8 років в ньому не проживає, але наявність її реєстрації порушує права власності позивача.

Позивачка неодноразово намагалася знайти відповідача та запропонувати їй в добровільному порядку змінити реєстрацію свого постійного місця проживання, проте позитивного результату це не принесло. В добровільному порядку та за власним бажанням відповідач реєстрацію зміни місця проживання не проводить, чим порушує права позивача.

Позивачка у судове засідання не зявилась. Надала заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду та винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання двічі не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надав.

Відповідно до ч. 4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

З урахуванням положень ст.280 ЦПК України та думки позивача, який в наданій заяві не заперечував проти ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та винести заочне рішення.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2005 року є власницею житлового будинку № 79 по вулиці Подова (Леніна) в с. Чкалове Веселівського району Запорізької області.

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.11.2005 року ОСОБА_1, є повноправним господарем житлового будинку № 79 по вулиці Подова (Леніна) в с. Чкалове Веселівського району Запорізької області.

Згідно довідки Веселівської селищної ради № 525 від 10.07.2018 ОСОБА_2 дійсно зареєстрована за адресою вул. Подова (Леніна, 79) в с. Чкалове Веселівського району Запорізької області, але не проживає там більше 7 років.

Тобто, з наведеного вбачається те, що в даний період часу відповідач не проживає по вищезазначеній адресі більше 7 років, не бере участі у сплаті комунальних послуг, не приймає участі в утриманні житлового будинку у належному стані, тощо.

Оскільки в будинку № 79 по вулиці Подова (Леніна) в с. Чкалове Веселівського району Запорізької області, зареєстрований відповідач, то позивач не може не може в повній мірі реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження вказаним нерухомим майном.

Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-тимісячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини,а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня,зберігається житлове приміщення понад шести місяців.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення,яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Крім того, відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком № 79, що розташований по вулиці Подова (Леніна) в с. Чкалове Веселівського району Запорізької областіє обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71-72 ЖК України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 267-268, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Леніна), будинок № 79 такою, що втратила право користування будинком № 79 по вулиці Подова (Леніна) в селі Чкалове Веселівського району Запорізької області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4