Справа № 301/2717/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" грудня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

07 грудня 2018 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що 16.05.2018 року позивачка купила від ОСОБА_2 за 20000 гривень малу архітектурну форму споруди літній павільйон розміром 5?6 м загальною площею 30 кв. м з функціональним призначенням торгівля, що розташована в м. Іршава, вул. Білецька (поблизу магазину «Дитячий світ»).

Вказана мала архітектурна форма належала відповідачу на законних підставах. Згідно рішення № 51 виконавчого комітету Іршавської міської ради від 29.04.2014 року ОСОБА_2 надано дозвіл на тимчасове розмішення об`єкта торгівлі малої архітектурної форми літнього павільйону за адресою: м. Іршава, вул. Білецька (поблизу магазину «Дитячий світ») та надано дозвіл на торгівлю у літньому павільйоні.

На даний час на зазначену споруду виготовлений технічний паспорт.

ОСОБА_1 набула право власності на дану малу архітектурну форму, проте до цього часу відповідач не уклав належний договір у нотаріальному порядку, мотивуючи своєю зайнятістю, що перешкоджає позивачці законно розпоряджатися та володіти спорудою.

Для отримання в оренду земельної ділянки під малу архітектурну форму, внесення відповідних змін до технічного паспорта, визначення поштової адреси, місця її встановлення, позивачці необхідно в судовому порядку визнати право власності на зазначену малу архітектурну форму.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 17), якою позов підтримала, просила задовольнити з мотивів, наведених у ньому, а справу розглянути в її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву (а. с. 18), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 16.05.2018 року позивачка купила від ОСОБА_2 за 20000 гривень малу архітектурну форму споруди літній павільйон розміром 5?6 м загальною площею 30 кв. м з функціональним призначенням торгівля, що розташована в м. Іршава, вул. Білецька (поблизу магазину «Дитячий світ»).

Відповідно до рішення № 51 виконавчого комітету Іршавської міської ради від 29.04.2014 року ОСОБА_2 надано дозвіл на тимчасове розмішення об`єкта торгівлі малої архітектурної форми літнього павільйону за адресою: м. Іршава, вул. Білецька (поблизу магазину «Дитячий світ») та надано дозвіл на торгівлю у літньому павільйоні (а. с. 8).

На зазначену споруду виготовлений технічний паспорт.

ОСОБА_1 набула право власності на дану малу архітектурну форму, проте до цього часу відповідач не уклав належний договір у нотаріальному порядку, що перешкоджає позивачці законно розпоряджатися та володіти спорудою.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивачки, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 218, 220 та 655 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним, укладений між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1, договір купівлі-продажу літнього павільйону кафе, що розташований за адресою: м. Іршава, вул. Білецька (поблизу магазину «Дитячий світ»).

Визнати право власності за ОСОБА_1 на літній павільйон кафе, що розташований за адресою: м. Іршава, вул. Білецька (поблизу магазину «Дитячий світ»).

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар