РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/10281/18

Провадження № 2/643/4830/18

28.11.2018 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Майстренко О.М. , за участю секретаря судового засідання Постульга О.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа -ОСОБА_3 про визнання особою, яка втратила право користування житлом, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 такою , що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. На теперішній час в зазначеній квартирі проживає та зареєстрована позивачка ,її донька-Чистяк А.Ю. та онука відповідачка ОСОБА_2 Відповідачка в 2005 році зібрала свої особисті речі, залишила житлове приміщення за вказаною адресою, житловим приміщенням не цікавиться , комунальні послуги не сплачує , її реєстрація у житловому приміщенні носить формальний характер, у звязку з чим позивачка просить суд визнатиОСОБА_2 такою , що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Позивачка позов підтримала, просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, просила слухати справу у її відсутність

Відповідач ОСОБА_2В в судове засідання не з'явилась , про час і місце судового розгляду повідомлялась належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомила.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Третя особа-ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та підтвердила факт того, що відповідачка не проживає в спірній квартирі ,просила слухати справу у її відсутність .

Суд, дослідивши надані докази, приходить до переконання, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивачка ,її донька-Чистяк А.Ю. та онука відповідачка ОСОБА_2, ,що підтверджується довідкою ОЖК «Брест» від 17.07.2018 року №144.

Відповідачка ОСОБА_2 з 2005 року за вказаною адресою не проживає , що підтверджується актом ОЖК «Брест» .

Відповідно довідки Московського ВП ГУНП в Харківській області від 20.07.2018 року №176аз/11967/04 ,вбачається ,що ОСОБА_2 ,яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 зі скаргами щодо перешкоджання їй у проживанні в квартирі по місцю реєстрації зі сторони власника даного житла ОСОБА_1 в період часу з 2016 року по теперішній час не зверталась.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідності зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Реєстрація відповідача у спірній квартирі позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів.

В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що місце проживання - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, дачний будинок тощо), у відповідному населеному пункті або за його межами на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, де особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачка ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, як особа, що не проживає без поважних причин строком більше шести місяців , що відповідно є підставою для зняття її з реєстрації згідно вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 29,319,391, 405 ЦК України, 265, 268, 315-319 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа -ОСОБА_3 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

ВизнатиОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 такою , що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Майстренко О.М.