Справа № 379/1516/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2018 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Потеряйко С.А.,

за участю секретаря судових засідань: Іванченко Т.Б.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні м. Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Таращанської міської ради про зміну статусу домоволодіння та права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить змінити статус житлової квартири за адресою: АДРЕСА_1 і визнати її житловим будинком АДРЕСА_6 з господарськими будівлями та спорудами; визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 зазначила, що вона є власницею даної квартири на підставі договору дарування квартири від 11.09.2014 року. При зверненні позивача в Таращанський районний відділ земельних ресурсів з метою отримання інформації, щодо реалізації свого права на приватизацію земельної ділянки, яка знаходиться під житлом, їй було повідомлено, що приватизувати земельну ділянку вона не зможе, оскільки відповідно до ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Позивач зазначає, що житлове приміщення в якому вона проживає розміщується на земельній ділянці призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). На земельній ділянці біля житлового будинку розміщені господарські будівлі та споруди - сарай, зазначений в технічному паспорті «В-1», сарай «Г-1», погріб «Б/пг», ганок «а1», прибудова «а-1», убиральня «Д-1», колодязь питний, огорожа. Також вона має окремий вхід, власні електричні, сантехнічні, газопостачальні обладнання, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок. Таким чином в її володінні та користуванні перебуває житловий будинок, як визначено законодавчими актами, а не квартира, як зазначено в правовстановлюючому документі. За таких обставин вона була змушена звернутись до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належно, проте подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, проте подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання відповідачем позову.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 11.09.2014 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, набула у власність житлову квартиру АДРЕСА_2. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.09.2014 року, реєстраційний номер 44.

Згідно з довідки по місцю вимоги від КП КОР «Південне БТІ» станом на 08.04.2015 загальна площа квартири АДРЕСА_3, складає 62,2 м. кв., житлова - 23,9 м. кв.

Житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_4, в якому проживає ОСОБА_2, розміщується на земельній ділянці, призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку. На земельній ділянці біля житлового будинку розміщені господарські будівлі та споруди - сарай, зазначений в технічному паспорті літерою «В-1», сарай «Г-1», погріб «Б/пг», ганок «а1», прибудова «а-1», убиральня «Д-1», колодязь питний, огорожа. Також наявний окремий вихід, власні електричні, сантехнічні, газопостачальні обладнання, що підтверджується технічним паспортом на вищевказану квартиру, виданим 27.08.2018 року ФОП ОСОБА_4

Таким чином у володінні та користуванні позивача перебуває житловий будинок, як визначено законодавчими актами, а не житлова квартира, як вказано в правовстановлюючому документі на житло.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Відповідно до ст. 380 УК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Таким чином, враховуючи обставини справи, приймаючи до уваги, що позивачу належить житловий будинок, а у інший спосіб, крім як за рішенням суду позивач позбавлений права на приватизацію земельної ділянки, а тому суд вважає позов задовольнити.

Керуючись ст.ст. 319, 377, 379, 380 ЦК України, ст.ст 200, 247, 258, 259, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Таращанської міської ради про зміну статусу домоволодіння та права власності на житловий будинок - задовольнити.

Змінити статус квартири АДРЕСА_5, яка належить ОСОБА_2 та визнати її житловим будинком АДРЕСА_7

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_8 загальною площею 62,2 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (сарай «В-1», сарай «Г-1», погріб «Б/пг», ганок «а1», прибудова «а-1», убиральня «Д-1», колодязь питний, огорожа).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, у разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Таращанський районний суд Київської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:С. А. Потеряйко