Справа № 132/3667/18
Провадження № 2/132/980/18
РІШЕННЯ

Іменем України

06.11.2018 року місто Калинівка

Калинівський районний суд Вінницької області у складі: головуючого судді Сєліна Є.В., при секретарі Кулик Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на будинковолодіння,

ВСТАНОВИВ:

11.10.2018р. до суду звернулась ОСОБА_1 із вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 54, що розташований по вулиці Шевченка в селі Павлівка Калинівського району Вінницької області, який згідно Технічного паспорту, виготовленого КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 12.09.2018р. складається з житлового будинку літ.А, веранди літ.А1, загальною площею 91,1кв.м., житловою площею 61,4кв.м, сараю з літньою кухнею літ.Б, колодязя літ.К, воріт з хвірткою №1, огорожі №3, інвентаризаційною вартістю 87050грн. В обґрунтування цих вимог зазначила, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями № 54, що розташований по вул.Шевченка в с.Павлівка Калинівського р-ну Вінницької обл., що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на будинковолодіння, виданого 10.09.1989р. згідно рішення виконавчого комітету Калинівської районної ради народних депутатів № 108 від 31.03.1989р., яке було зареєстроване в Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації 19.09.1989р. в реєстровій книзі за № 4/975. Відповідно до відомостей по господарської книги Павлівської сільської ради Калинівського району станом на 15.04.1991р. вказаний житловий будинок та господарські споруди належали до колгоспного двору, членами і власниками якого станом на 1990-1991 роки була вона, її чоловік ОСОБА_4, який помер 27.09.1995р., та їх діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Станом на день припинення існування колгоспного двору та сьогоднішній день, вона є єдиним власником цього будинковолодіння, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області № 1285 від 10.07.2018р. На весні 2018 року вона провела приватизацію належних їй земельних ділянок, на яких розташований вказаний житловий будинок. На даний час, вона має намір оформити договір відчуження будинковолодіння, однак при звернені 21.06.2018р. до приватного нотаріуса Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_5, отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки вказаний житловий будинок не є особистою власністю, а належав колгоспному двору, який припинив існування в звязку з набранням чинності Закону України «Про власність», а тому вимушена звернутись до суду із вказаним позовом.

Позивач КОВТУН Г,В. в судове засідання не зявилась, надавши письмову заяву, де просить справу розглянути за її відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити.

Відповідач представник Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області у судове засідання не зявився, надавши лист від 06.11.2018р. № 02-16/473, згідно якого просить справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, надавши письмові заяви, в яких просять справу розглянути за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

За наявності існуючих умов, передбачених в ч.1 ст.280 ЦПК України, які підтверджені наявними в справі доказами, суд ухвалив: провести заочний розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 122805522 від 04.05.2018р., власником житлового будинку № 54, що розташований по вулиці Шевченка в селі Павлівка Калинівського району Вінницької області, є ОСОБА_1.

Як випливає з цього витягу, підставою виникнення права власності на зазначене нерухоме майно є Свідоцтво про право власності, видане 19.09.1989р. Виконавчим комітетом Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Згідно цього свідоцтва, житловий будинок № 54, що розташований по вулиці Шевченка в селі Павлівка Калинівського району Вінницької області, належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_1.

З довідки Виконавчого комітету Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області № 1285 від 10.07.2018р., вбачається, що згідно погосподарської книги № 4 Павлівської сільської ради за 2016-2020 роки, власником житлового будинку № 54, розташованого по вулиці Шевченка в селі Павлівка Калинівського району Вінницької області є ОСОБА_1. Рік забудови 1966.

Даний житловий будинок згідно Технічного паспорту, виготовленого КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 12.09.2018р. складається з житлового будинку літ.А, веранди літ.а1, загальною площею 91,1кв.м., житловою площею 61,4кв.м, сараю з літньою кухнею літ.Б, колодязя літ.К, воріт з хвірткою №1, огорожі №3.

Земельна ділянка на якій знаходиться зазначений житловий будинок на праві власності належить ОСОБА_1, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 125093348 № 125090012 від 24.05.2018р. (земельна ділянка площею 0,1733га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:019:0214 та земельна ділянка площею 0,25га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:019:0213).

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу.

Вимогами ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі встановлених юридичних фактів у їх сукупності, суд вважає доведеним, що житловий будинок 54, що розташований по вулиці Шевченка в селі Павлівка Калинівського району Вінницької області, на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Відповідач та треті особи позовні вимоги визнають, тому відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову.

Виходячи із викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, на підставі ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на будинковолодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 54, що розташований по вулиці Шевченка в селі Павлівка Калинівського району Вінницької області, який згідно Технічного паспорту, виготовленого КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 12.09.2018р. складається з житлового будинку літ.А, веранди літ.а1, загальною площею 91,1кв.м., житловою площею 61,4кв.м, сараю з літньою кухнею літ.Б, колодязя літ.К, воріт з хвірткою №1, огорожі №3.

Рішення може бути переглянуте за нововиявленими або виключними обставинами з підстав, визначених ст.423 ЦПК України, за заявою, поданою у строк, передбачений ст.424 ЦПК України, в порядку ст.425 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя: Є.В. Сєлін