Справа № 473/4657/18
"27" грудня 2018 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання - Багрін І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю,
В листопаді 2018 року позивач ОСОБА_1 через представника адвоката ОСОБА_5, звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстровані колишні власники вказаної квартири - відповідачі по справі. Останні за вказаною адресою не проживають та не бажають добровільно знятися з реєстраційного обліку. Разом з тим, реєстрація відповідачів в даній квартирі створює незручності власнику житла щодо користування та розпорядження своєю власністю.
Зазначені обставини стали підставою для звернення з даним позовом до суду.
Ухвалою суду від 06.12.2018 року було відкрито провадження по вказаній справі, призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
В судове засідання представник позивача не зявилася. Надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, судом відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України вважаються належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення. Про причину неявки суду не повідомили. Відзиву на позовну заяву не направили, в зв'язку з чим, суд розглядає справу за наявними в справі матеріалами.
Суд вважав можливим провести заочний розгляд справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Зокрема судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі продажу, посвідченого 26.10.2018 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області (а.с. 6-8).
Попередніми власниками обумовленої квартири, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 29.12.1998 року, були відповідачі (в рівних частках кожний).
На час звернення з даним позовом до суду останні зареєстровані в вищевказаній квартирі (ОСОБА_2 з 08.06.1999 року, ОСОБА_3 з 14.06.1996 року, ОСОБА_4 з 14.06.1996 року), за місцем реєстрації не проживають, що знайшло своє підтвердження відповідно до письмових доказів, наданих позивачем (а.с. 9-16, 26-31).
В той же час реєстрація відповідачів у належній позивачу квартирі створює останній перешкоди в користуванні своїм майном.
Відповідно до ст.16 ЦК України особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Так, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Разом з тим, відповідно до вимог ст. ст.319,321,391 ЦК України, власник який володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо нього будь-які дії, що не заборонені законом, не може бути протиправно позбавлений права власності або будь-яким чином обмежений у його здійсненні та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Наведене визначає право власника, в тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати усунення свого порушеного права від будь - яких осіб способом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі вказаних норм є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
За такого, враховуючи припинення права власності відповідачів на спірну квартиру, небажання їх знятися з реєстраційного обліку, наслідком чого є створення ними власнику незручностей та перешкод у користуванні та розпорядженні майном, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12,13, 76-83, 259, 263 - 265, 280-282, 289 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування квартирою № 24 по вулиці Героїв України, 9 в місті Вознесенську Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуто Вознесенським міськрайонним судом Миколаївської області шляхом подачі заяви відповідачами про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачами в апеляційному порядку.

Суддя Л.В. Лузан