Справа № 342/1079/18
Провадження № 2/342/721/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник-адвокат ОСОБА_2, до Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник-адвокат ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до Чортовецької сільської ради, ОСОБА_4, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно виписки з по господарських книг Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 06.08.2018 року № 1462, ОСОБА_5, мама позивача, була головою колгоспного двору, у приватній власності, якої був жилий будинок по АДРЕСА_1. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_10. На час її смерті був чинним ЦК УРСР 1963р. Після смерті ОСОБА_1 залишилось спадкове майно, а саме вищезгаданий житловий будинок. Відповідно до довідки Чортовецької сільської ради № 1460 від 06.08.2018р. позивач на момент смерті спадкодавця ОСОБА_1 був зареєстрований та проживав разом із мамою в одному житловому будинку та вели спільне господарство, тобто він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Померла ОСОБА_1 заповіту не вчиняла, спадкоємцями першої черги за законом є діти, зокрема син ОСОБА_1. проживаючи на момент смерті разом із мамою, він фактично спадщину прийняв. Позивач звернувшись до державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Проте, згідно із Постанову в.о. державного нотаріуса від 19.09.2018р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_1 на підставі відсутності у позивача правовстановлюючого документу. Технічним паспортом на житловий будинок стверджено, що житловий будинок, який належав ОСОБА_1 знаходиться по АДРЕСА_1. Звітом про оцінку вищевказаного житлового будинку визначеного, що ринкова вартість будинку становить 46 832,00 грн.

Сторони, їх представники в судове засідання не з'явилися. Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та його представника. Одночасно зазначив, що заявлені вимоги підтримують, позовну заяву просять задовольнити. Чортовецька сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, не заперечують проти позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_4 до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги заявлені до неї визнає і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Випискою Чортовецької сільської ради № 1462 від 06.08.2018р. із по господарської книги № 6 особовий рахунок НОМЕР_3 за 1991-1995 роки стверджується, що в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2; за даним господарством закріплено земельні ділянки загальною площею 0,42 га, а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд - 0,02 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,40 га. Із господарської книги № 6 особовий рахунок НОМЕР_4 за 1996-2000 роки Чортовецької сільської ради в господарстві були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, невістка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, дочка невістки ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7; за даним господарством була закріплена земельна ділянка загальною площею 1,54 га, а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд - 0,02 га, для ведення особистого селянського господарства - 1,52 га.

Згідно запису в по господарських книгах за 1991-1995 рр. № 6/520 станом на 15.04.1991 року в господарстві за адресою АДРЕСА_1 були зареєстровані: голова господарства ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою № 1461, виданою 06.08.2018 року виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 у віці 78 років, актовий запис № 48 від ІНФОРМАЦІЯ_10, що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5, виданого 25 вересня 1996 р. Чортовецькою сільською радою .

На час смерті ОСОБА_1 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Ст. 548 ЦК УРСР (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки(усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

На час смерті (ІНФОРМАЦІЯ_10) ОСОБА_5 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, разом з нею за даною адресою були зареєстровані та проживали: син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, невістка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, дочка невістки ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7, що стверджується довідкою № 1460, виданою 06.08.2018 року виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_6, виданого 10.09. 1985 р. Городенка ЗАГС стверджено, що батьками ОСОБА_1, який народився ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_8 та ОСОБА_5.

Батько позивача, ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 у віці 75 років, актовий запис № 17 від 26.03.1982р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7, виданого 26.03.1982р. Назаренківською с.Радою Городенківського району.

Із копії спадкової справи № 301/2004 наданої суду в.о. Городенківської районної державної нотаріальної контори К.С. Білоконь встановлено, що відповідачка ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті померлої бабусі ОСОБА_5, яка складається із права на земельну частку /пай/ розміром 81,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлій ОСОБА_1 на підставі сертифікату про земельну частку (пай) серії НОМЕР_8, що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 29.03.2004 року державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 685 спадкова справа № 301.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_9, виданого 01.12.1996 року виконкомом Чортовецької сільської ради слідує, що батьками відповідачки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, є ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

Відповідачка ОСОБА_4 в поданій до суду заяві 06.11.2018 року ствердила, що вона повністю визнає заявлені до неї вимоги та не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_1 на час смерті матері був зареєстрованим і проживав разом з нею в АДРЕСА_1. Як спадкоємець першої черги за законом, позивачв вступив в спадкове володіння майна своєї матері ОСОБА_1

До складу спадщини спадкодавця ОСОБА_1 входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звертався до Городенківської районної державної нотаріальної контори. Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 3075/02-31 від 19 вересня 2018 р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_10, на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 з посиланням на те, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_1 на вищезгаданий житловий будинок.

Згідно архівних даних ОКП «Коломийського МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 - не зареєстровано, що доводиться довідкою про обєкт нерухомого майна ФОП ОСОБА_11

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок збудований в 1898 року, господарські будівлі збудовані в 1960, 1970, 1980 роках. Звітом про оцінку житлового будинку (загальною площею 57,9 кв.м) складеного ФОП ОСОБА_12 на підставі договору № 00347/С від 22.08.2018р. стверджується, що вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 станом на 22.08.2018р. становить 46832 грн.

Довідкою № 2250, виданою 20.12.2018 року виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради доводиться, що назва вулиці в АДРЕСА_1 змінено із АДРЕСА_1. Також, 06.12.1976р. Указом Президії ВРУ РСР за № 1514-ІХ село Чортовець переіменовано на село Назаренкове та 11.06.1996р. постановою Президії ВРУ за № 3278-ХІІ село Назаренкове переіменовано на село Чортовець та змінено назву Назаренківської сільської ради на Чортовецьку сільську раду.

Після смерті матері позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця ОСОБА_5, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 120, 123, 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 346, 392, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352,354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Місце знаходження відповідача Чортовецької сільської ради - вул. Галицька,30, с. Чортовець, Городенківський район, Івано-Франківська область, .

Місце проживання відповідача ОСОБА_4 - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Суддя: Гайдич Р. М.