Справа № 724/1777/18
Провадження № 2/724/723/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2018 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Швець А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотин Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

25.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, вона являється єдиним і повноправним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Рукшин, вул. Івана Франка, 27. У 2016 році вона дала згоду на реєстрацію в цьому будинку відповідача ОСОБА_2, при цьому ніякі угоди з ним не укладалися.

Однак, відповідач вже на протязі більше одного року в будинку не проживає. На даний час його речей в будинку немає, він не виконує жодних обовязків з утримання житлового будинку та належних до нього господарських будівель та споруд, проведення поточного ремонту, сплати комунальних платежів.

Факт реєстрації відповідача за її адресою створює для неї великі незручності, оскільки у випадку продажу будинку у неї ніхто не захоче його придбати з будь-якими обтяженнями.

Вказує, що так як відповідач не укладав з нею ніяких угод, не брав участі в утриманні будинку, не проживає в ньому і не користується ним без поважних причин більше одного року, тому вважає, що він втратив право на користування цим будинком і повинен бути знятий з місця реєстрації за вказаною адресою.

Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Чернівецька області, Хотинський район, с. Рукшин, вул. Івана Франка, 27.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Клопотань про розгляд справи із повідомленням сторін та заяв із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін до суду не надходило.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється єдиним і повноправним власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Рукшин, вул. Івана Франка, 27 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.08.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрованим в реєстрі за № 2052.

Також. згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Хотинського КР БТІ № 42836426 від 26.08.2015 року вбачається, що позивач в справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 являється власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Рукшин, вул. Івана Франка, 27.

Згідно акту матеріально-побутових умов проживання гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, с. Рукшин, Хотинського району, Чернівецької області встановлено, що гр. ОСОБА_1, пенсіонерка, її сімя складається з: донька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, на даний час ніде не працює, онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 - навчається, онука - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 - навчається. Проживає в житловому будинку, житловою площею 35,6 кв.м., загальною площею 46,10 кв.м., 2 кімнати без зручностей. За сімєю рахується земельна ділянка площею 0,7135 га. Пільгами не користуються. В даному господарстві також прописаний ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, але вже більше трьох років не проживає за вказаною адресою.

Згідно довідки № 1114 від 21.09.2018 року виданої виконкомом Рукшинської сільської ради Хотинського району, Чернівецької області, про те, що дійсно гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_8, але більше трьох років за даною адресою не проживає.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704,80 грн.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Рукшин, вул. Івана Франка, 27, Хотинського району, Чернівецької області, власником якого є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителька с. Рукшин, Хотинського району, Чернівецької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія КР 190183, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_10, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 судовий збір в розмірі 704,80 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Хотинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 26.12.2018 року.

Суддя: О.Г.Єфтеньєв