Справа № 708/1420/18
Номер провадження № 2/708/510/18
Р і ш е н н я

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

26 грудня 2018 року.

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої - судді Ткаченко С.Є.

при секретарі Тендітній Л.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чигирині в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на житло,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він на підставі договору купівлі-продажу від 10.11.2000 року є власником житлового будинку за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області.

Відповідачка хоч і зареєстрована в належному йому будинку, але з вересня 2013 року фактично в ньому не проживає і її особисті речі там відсутні.

Посилаючись на те, що відповідачка втратила право на користування вказаним житлом, але добровільно знятись з реєстрації в будинку відмовляється, позивач прохав визнати її такою, що втратила право користування даним будинком.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що відповідачка не проживає в будинку, що належить позивачу, з вересня 2013 року, не користується ним і жодних витрат по його утриманню не несе.

У зв`язку з цим просить визнати її такою, що втратила право користування будинком, яким позивач володіє на законних підставах .

Відповідачка, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, не повідомивши суд про причини своєї неявки.

Свідок ОСОБА_4 пояснив суду, що він проживає по сусідству і може підтвердити, що відповідачка не проживає в будинку, який купив позивач, близько п`яти років.

Вислухавши представника позивача, свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і вбачається з договору купівлі-продажу будинку від 10.11.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу ОСОБА_5, та витягом з будинкової книги, позивачу на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області.

Відповідно до довідки № 1682-02-33/5 від 07.12.2018 року, виданої Чигиринською міською радою, відповідачка дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Як визначено ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивач 10.11.2000 року на законних підставах придбав у власність вище зазначений житловий будинок, а відповідачка, будучи зареєстрованою, згідно до вище вказаної довідки Чигиринської міської ради, фактично в даному будинку не проживає.

Крім того судом встановлено і підтверджується актом обстеження умов проживання від 27.11.2018 року, а також показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_4, що крім позивача за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області фактично більше ніхто не проживає, і речі сторонніх осіб, зокрема і відповідачки, в будинку ОСОБА_2 відсутні, при цьому відповідачка відсутня по місцю реєстрації з вересня 2013 року.

А у відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Продовження цього строку можливе лише при відсутності вище вказаних осіб з поважних причин, що в даному випадку не встановлено.

Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з цього суд вважає, що реєстрація відповідачки перешкоджає позивачу, як власнику будинку, у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідачка, не проживаючи в житловому будинку за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області більше пяти років без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратила право користування даним жилим приміщенням.

На підставі викладеного та, керуючись ст., ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст., ст. 10, 81, 89, 263-265, 282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НЕ 623847, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області, належного на праві власності ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючому за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачкою до Чигиринського районного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне рішення складено 28 грудня 2018 року.

Головуюча