Провадження 2/712/1960/18
Справа № 712/8392/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 грудня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі ТІТОВА О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 28 квітня 2006 року вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. В даній квартирі, окрім неї, зареєстровані також брат ОСОБА_2, брат ОСОБА_3, мати ОСОБА_4, та сестра ОСОБА_5. Відповідачі в квартирі тривалий час не проживають, квартирою не користуються, участі в оплаті за комунальні послуги не беруть, особистих речей в квартирі не мають, мають вільний доступ до спірного житлового приміщення. В звязку з тривалою відсутністю відповідачів за місцем своєї реєстрації, позивач змушена сплачувати комунальні послуги, а тому звернулася з даним позовом до суду.
29 жовтня 2018 року ухвалою суду було відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін та призначено судове засідання.
Представник позивача до судового засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі до судового засідання не зявилися, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.
З письмової згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 28 квітня 2006 року позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1.
В даній квартирі, окрім позивача, зареєстровані також брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, брат ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, мати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, та сестра ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, що підтверджується копією по квартирної картки.
Відповідно до Акту опитування сусідів від 17 серпня 2018 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1, не проживають понад 12 років.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачі тривалий час в спірному житловому приміщенні не проживають без поважних причин, особистих речей в квартирі не мають, перешкод в користуванні житловим приміщенням їм ніхто не чинить, та останні мають вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в звязку з тривалою відсутністю без поважних причин.
Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268,280-282 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, в звязку з тривалою відсутністю, без поважних причин.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, в звязку з тривалою відсутністю, без поважних причин.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн. 80 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: