Справа № 372/2683/17
Провадження № 2-160/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

06 грудня 2018 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Буртовій О.Є.,

справа № 372/2683/17

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1,

відповідач: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном та зобовязання знести паркан,

в с т а н о в и в:

08.09.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить зобовязати відповідача, власника земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0065 та :01:004:0066, усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415 шляхом знесення (демонтажу, зрізання, розбирання) за власний рахунок власного самочинно збудованого деревяного паркану (огорожі, речей, майна), позначеного на додатку 1 до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 3197/18-41 від 18.06.2018 року наступними числами: 23ф, 24ф, 25ф, 26ф, 27ф, 28ф, 29ф, 30ф, 31ф, 3ф, 4ф, 5ф, 6ф, 7ф, 8ф, 9ф, 10ф, 11ф, 12ф, 13ф, 14ф, 15ф, 16ф, 17ф, 18ф та 19ф (з урахуванням довжин ліній між такими числами), із земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415 за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка № 28; та стягнути з відповідача понесені судові витрати. Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач вказує на те, що є власником земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415, що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельні ділянки № 28. Власником суміжних земельних ділянок є ОСОБА_2 06.09.2014 року ТОВ «Геоземінвест» проводились роботи щодо відновлення межових знаків, вищезазначених земельних ділянок, під час яких було зясовано, що землекористувачем ОСОБА_2 встановлено паркан на земельних ділянках позивача, з порушенням межових ліній між земельними ділянками з кадастровими номерам: :01:004:0413, :01:004:0415, :01:004:00065 та :01:004:00066. Зазначені дії відповідача призвели до того, що позивач позбавлений можливості використання та доступу частини площі власних земельних ділянок. Позивач не надавав згоду відповідачу на встановлення паркану на його земельних ділянках. Згоди щодо відновлення меж земельних ділянок та знесення паркану між сторонами не досягнуто, тому позивач звернувся до суду з даним позовом за захистом своїх прав та інтересів.

Ухвалою судді від 02.10.2017 року провадження у справі відкрито, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 19.12.2017 року призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, провадження зупинено.

Ухвалою суду від 10.07.2018 року поновлено провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не зявився, подав до суду клопотання, в якому просив розглядати справу за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін, на підставі наявних доказів у матеріалах справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1245 га, кадастровий номер :01:004:0413, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка 28, що підтверджується копією свідоцтва про право власності індексний номер 25077717 від 02.08.2014 року.

Також, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0852 га, кадастровий номер :01:004:0415, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка 28, що підтверджується копією свідоцтва про право власності індексний номер 25077867 від 02.08.2014 року.

ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0643 га, кадастровий номер :01:004:0066, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, та земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :01:004:0065, що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка 26, що підтверджується інформаційною довідною з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 107989144 від 18.12.2017 року.

06.09.2014 року представником ТОВ «Геоземінвест», що виконав роботи по встановленню межових знаків земельних ділянок, інженером-землевпорядником ОСОБА_3 та землевласником (землекористувачем) ОСОБА_1 складено акт про встановлення в натурі (на місцевості) межових знаків на земельних ділянках :01:004:0413 та :01:004:0415.

10.09.2014 року та 23.04.2015 року позивач ОСОБА_4 звертався до голови Підгірцівської сільської ради з заявами про вирішення земельного спору щодо меж земельних ділянок шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками з кадастровими номерами :01:004:0413, :01:004:0415 з одного боку, та :01:004:00065, :01:004:00066 з іншого боку.

На заяву ОСОБА_1 від 28.04.2015 року, була створена комісія в складі: члена земельних комісії Підгірцівської сільської ради та землевпорядника Підгірцівської сільської ради, які виїхали на місцевість 19.05.2015 року та склали акт обстеження, яким встановила наступне: згідно національної кадастрової системи та публічної кадастрової карти України земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не перетинаються та не накладаються одна на одну; межові знаки, згідно встановлення на місцевості межових знаків ОСОБА_2 були винесені раніше та не збереглися на даний момент; межові знаки, згідно акту встановлення на місцевості межових знаків ОСОБА_1 винесені в натурі та зафіксовані на місцевості деревяними кілочками; згідно фактичної ситуації та абрису виконання ТОВ «Геоземінвест», що позначений на акті «про передачу на зберігання встановлених межових знаків власнику (землекористувачу) земельних ділянок», тобто існують розбіжності між парканом встановленим ОСОБА_2 та межовими знаками земельних ділянок ОСОБА_1, а саме 40-50-80 см зі сторони вул. Садова вглиб ділянок відповідно. Комісією вирішено провести відновлення межових знаків земельних ділянок в присутності обох сторін спору та представників Підгірцівської сільської ради, та при підтвердженні невідповідності розміщення тих чи інших споруд (парканів) і т.д. юридичним межам земельних ділянок здійснити перенесення цих обєктів відповідно до відновлення межових знаків власних земельних ділянок.

29.05.2015 року рішенням шістдесят пятої сесії шостого скликання Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області затверджено акт обстеження, складений комісією сільської ради з питань врегулювання земельних відносин від 19.05.2015 року.

30.06.2015 року позивач ОСОБА_1 направив відповідачу ОСОБА_2 листа, яким інформував його про те, що на виконання рішення Підгірцівської сільської ради від 29.05.2015 року щодо затвердження акту обстеження, складеного комісією сільської ради з питань врегулювання земельних відносин від 19.05.2015 року, з 10 год. 00 хв. 16.07.2015 року будуть проходити роботи щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) кадастрові номери яких: :01:004:0413 та :01:004:0415.

12.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся до Державної інспекції сільського господарства в Київській області з заявою щодо порушення вимог земельного законодавства, на що йому 28.09.2015 року за № 02-1-09/2461 було надано відповідь, якою повідомлено, що перевіркою встановлено, що площа частини земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,0034 га та площа частини земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства 0,0039 га, знаходяться за деревяною огорожею суміжного землевласника (землекористувача) ОСОБА_2 за адресою: вул. Садова, 26 у с. Підгірці на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, про що складено акт обстеження земельної ділянки від 23.09.2015 № 04-19/88 та акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.09.2015 № А 159/224.

2015 року ТОВ «Торговий дім «Земля» виготовило позивачу ОСОБА_1 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, за адресою с. Підгірці, вул. Садова, 28, що на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 18.06.2018 року № 3197/18-41, фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0413 становить 0,1219 га, межі частково відповідають межам на місцевості; фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0415 становить 0,0813 га, межі частково відповідають межам на місцевості; деревяний паркан, який фактично встановлений між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розташований на земельних ділянках ОСОБА_1 з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415; площа земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером :01:004:0413 становить 0,1245 га, фактична площа зазначеної земельної ділянки становить 0,1219 га, площа земельної ділянки зменшилась на 0,0026 га.; площа земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером :01:004:0415 становить 0,0852 га, фактична площа зазначеної земельної ділянки становить 0,0813 га, площа земельної ділянки зменшилась га 0,0039 га.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 3 ст. 103 ЗК України визначено, що власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 103 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене, суд, виходячи із засад цивільного судочинства, вважає за необхідне позов задовольнити, та зобовязати ОСОБА_2 власника земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0065 та :01:004:0066 усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415 шляхом знесення (демонтажу, зрізання, розбирання) за власний рахунок власного самочинно збудованого деревяного паркану (огорожі, речей, майна), позначеного на додатку 1 до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 3197/18-41 від 18.06.2018 року наступними числами: 23ф, 24ф, 25ф, 26ф, 27ф, 28ф, 29ф, 30ф, 31ф, 3ф, 4ф, 5ф, 6ф, 7ф, 8ф, 9ф, 10ф, 11ф, 12ф, 13ф, 14ф, 15ф, 16ф, 17ф, 18ф та 19ф (з урахуванням довжин ліній між такими числами), із земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415 за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка № 28.

У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути суму судового збору в розмірі 640 грн. та 13 728 грн. витрат на проведення земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном та зобовязання знести паркан, задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_2 власника земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0065 та :01:004:0066 усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415 шляхом знесення (демонтажу, зрізання, розбирання) за власний рахунок власного самочинно збудованого деревяного паркану (огорожі, речей, майна), позначеного на додатку 1 до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 3197/18-41 від 18.06.2018 року наступними числами: 23ф, 24ф, 25ф, 26ф, 27ф, 28ф, 29ф, 30ф, 31ф, 3ф, 4ф, 5ф, 6ф, 7ф, 8ф, 9ф, 10ф, 11ф, 12ф, 13ф, 14ф, 15ф, 16ф, 17ф, 18ф та 19ф (з урахуванням довжин ліній між такими числами), із земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:0413 та :01:004:0415 за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка № 28.

Стягнути з ОСОБА_2 та користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 14 368 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його оголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса проживання: 04215, АДРЕСА_1).

Відповідач: ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, адреса реєстрації: 03040, АДРЕСА_2, адреса проживання: 08710, Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, буд. 26).

Повний текст рішення виготовлений 14.12.2018 року.

Суддя: