Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/643/18
Провадження № 2/392/570/18
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 серпня 2018 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої- судді ОСОБА_1
при секретарі Сидоренко Є.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловою квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловою квартирою,
16.05.2018 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлової квартири №76 в будинку №7 "А" по вулиці Казакова в селищі Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області загальною площею 60,79 кв. м., що підтверджується договором купівлі-продажу від 19.12.2002 року. ОСОБА_4 доводиться їй рідною донькою, яка змінила своє прізвище після реєстрації шлюбу 14.09.2011 року. Через сімейні конфлікти з жовтня 2014 року остання переїхала на постійне місце проживання до міста Києва. Із того часу припинила будь-які стосунки з нею. Місце проживання доньки їй не відомо. Оскільки, починаючи з жовтня 2014 року ОСОБА_3, як наймач, припинила користування жилим приміщенням, а саме квартирою №76 в будинку №7 "А" по вулиці Казакова в селищі Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, але, офіційно залишилась на реєстраційному обліку , факт її реєстрації в квартирі позбавляє права щодо оформлення пільг по оплаті за житлово-комунальні послуги, а тому, просить суд усунути перешкоди у користуванні житловою квартирою №76 в будинку №7"А" по вулиці Казакова в селищі Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області загальною площею 60,79 кв.м., шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловою квартирою.
Позивач в судове засідання не з'явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позові.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини не явки суд не повідомив, відзив на позов не подав, тому, суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутність, на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.
Квартира №76 в будинку №7"А" по вулиці Козакова в селищі Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №2434.
Згідно інформації, наданої органом реєстрації місця перебування та місця проживання особи - Маловисківським районним сектором Управління Державної міграційної служби України в Кіровоградській області, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1"А"АДРЕСА_1.
Згідно акту встановлення факту не проживання від 29 червня 2018 року, ОСОБА_3 з жовтня місяця 2014 року в квартирі №76, будинку 7"А" по вул.Казакова в смт.Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області не проживає.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.
Право власностіє непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, згідно ст. 321 ЦК України .
Нормами ст.405 ЦК України, передбачено, що члени сім'ївласника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Отже, реєстрація місця проживання відповідача порушує право позивача, адже, вона позбавлена можливості оформити передбачені чинним законодавством пільги-житлову субсидію.
Позивач посилається на норми ст.ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до яких визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'їза ними зберігається жиле приміщенняпротягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причинпонад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Однак, враховуючи, що квартира № 76 в будинку № 7 "А" по вул. Казакова в смт. Смоліне Маловискіського району Кіровоградської області, належить позивачу-Дудук І.В. на праві власності, а не перебуває у користуванні за договором найму жилого приміщення, суд не застосовує дані норми закону до правовідносин які виникли в даній справі.
Акт встановлення факту не проживання від 29.06.2018 року, підтверджує той факт, що саме з жовтня місяця 2014 року ОСОБА_6 не проживає в квартирі №76 в будинку № 7 "А" по вул. Казакова в смт. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, який суд вважає належним та допустимим доказом.
Враховуючи, дану обставину, суд дійшов висновку, що відповідач як член сім"ї власника житла втратила право на користування цим житлом у зв"язку з її відсутністю без поважних причин понад один рік, а тому, позов підлягає задоволенню.
У зв"язку із задоволенням даного позову, суд вважає за необхідне, на підставі ст. 141 ЦПК України, стягнути на користь позивача понесені судові витрати у вигляді судового збору.
Керуючись ст. ст. 258-259 263-265, 280-282 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловою квартирою №76, що розташована в будинку №7 "А" по вулиці Казакова в селищі Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, внаслідок її відсутності понад один рік.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 704 грн. 80 коп. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії ЕА №180861, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 "А", кв. 76, смт Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії ЕВ №303218, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5 "А", кв. 76, смт Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області.

Суддя Т.В. Кавун