Справа № 466/3860/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2018 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого-судді Єзерського Р.Б.

при секретарі Ваврин М. М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у реалізації права власника на житло, -

в с т а н о в и в :

21 травня 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення про усунення перешкод у здійсненні нею права користування з боку ОСОБА_3 шляхом позбавлення права користування квартирою АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, згідно ордеру №016409 від 06.08.1992 року, в якому вказано, що разом з нею вписані її чоловік - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року та донька - ОСОБА_5

Донька ОСОБА_5, відповідач у справі, останні три роки не проживає у квартирі, у зв'язку із одруженням виїхала у Російську Федерацію.

Згідно довідки, виданої ЛКП «Балатон-409», відповідач зареєстрована у вказаній квартирі і за нею зберігається право користування квартирою. Згідно актів від 13.12.2017 року, 18.04.2018 року, 14.02.2018 року, складених комісією ЛКП «Балатон-409», громадянка ОСОБА_3 не проживає у даній квартирі з 2010 року. Окрім цього позивач є пенсіонером, сама сплачує витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги в повному обсязі і не має змоги оформити субсидію. У квартирі відсутні будь-які особисті речі чи майно відповідача. У зв'язку з тим, що відповідач не проживає у спірній квартирі протягом тривалого часу, позивач змушена звернутися у суд за захистом свого права.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності, посвідченої 20.07.2018 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованої в реєстрі за № 1397 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи належним чином повідомлена та надіслала заяву, зареєстровану нотаріусом Таганрозького нотаріального округу Ростовської області Тепляковою С. А., в якій просить зняти її з реєстрації по попередньому місці проживання за адресою: АДРЕСА_2.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, згідно ордеру №016409 від 06.08.1992 року, в якому вказано, що разом з нею вписані її чоловік - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року та донька - ОСОБА_5 (а. с. 3).

Донька ОСОБА_5 (ОСОБА_5), відповідач у справі, останні три роки не проживає у квартирі, у зв'язку із одруженням виїхала у Російську Федерацію.

Згідно довідки, виданої ЛКП «Балатон-409», відповідач зареєстрована у вказаній квартирі і за нею зберігається право користування квартирою (а. с.7). Згідно актів від 13.12.2017 року, 18.04.2018 року, 14.02.2018 року, складених комісією ЛКП «Балатон-409», громадянка ОСОБА_3 не проживає у даній квартирі з 2010 року (а. с. 4-6). Окрім цього позивач є пенсіонером, сама сплачує витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги в повному обсязі і не має змоги оформити субсидію, у квартирі відсутні будь-які особисті речі чи майно відповідача.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Нормою ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_3 не проживає понад три роки в квартирі, основним квартиронаймачем якої є позивач ОСОБА_2, та подала заяву, в якій просить зняти її з реєстрації по попередньому місці проживання за адресою: АДРЕСА_3, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 317,319-320,391, 405 ЦК України, ст. ст. 71-72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 р. н., яка зареєстрована та проживає за адресоюАДРЕСА_4 права користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області безпосередньо шляхом подання в тридцятиденний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Р. Б. Єзерський