№2/263/2762/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 грудня 2018 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Іващенко Н.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зокрема, квартирою №72 у будинку №23 по вулиці Зелінського у місті Маріуполі Донецької області, у звязку з тим, що остання не проживає за вищевказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що згідно договору купівлі-продажу від 05.12.2013 року вона є власником квартири АДРЕСА_1. У квартирі зареєстрована відповідачка, яка є її дочкою, але вона з січня 2016 року виїхала з квартири та її місцезнаходження не відоме. З вказаного часу вона у квартирі не проживає, особистих речей її не має, комунальні послуги не сплачує. Така ситуація створює перешкоди у користуванні позивачкою належним їй обєктом нерухомості, ускладнює реалізацію її прав, як власника житла. У звязку з цим, вона була вимушена звернутися до суду для вирішення спірного питання.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачка у судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута за відсутністю відповідачки.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у звязку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 05 грудня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстром №4533, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Загальна площа квартири складає 43,6кв.м.
Згідно інформації №16-120-1374 виданої 08.10.2018 року Центром надання адміністративних послуг Департаменту адміністративних послуг ММР, у квартирі АДРЕСА_2, зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту про не проживання та відсутність особистих речей від 10.10.2018 року складеного Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Зелінського 23», у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_2, але фактично проживає з 10 січня 2016 року, що підтверджують сусіди.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3, а відповідно втратила право користування житлом, у звязку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивачки про порушення її прав, як власника спірного житла, з боку відповідачки, за захистом якого вона звернулася до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, ст. ст. ст.ст.13, 81, 247 ч.2, 263 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1 виданий Жовтневим РВ у місті Маріуполі ГУ ДМС України в Донецькій області 16.02.2016 року, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №72 у будинку №23 по вулиці Зелінського у місті Маріуполі Донецької області.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 30 днів з дня оголошення рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.О. Ковтуненко