Справа № 472/923/18

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"28" грудня 2018 р. смт Веселинове
Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Тустановського А.О.,
при секретарі Тарєлкіній Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
27 серпня 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивувала тим, що вона є співвласником житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Веселинове Веселинівського району Миколаївської області, вул. Одеська, 2г.
В зазначеному будинку за її згодою з 19.08.2008 року був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є колишнім чоловіком позивачки. Проте з липня 2017 року відповідач не проживає за місцем реєстрації, проживає в іншому місці та намірів повертатись до будинку за місцем реєстрації не має. Особистих речей відповідача в даному будинку не має, участі в утриманні майна, оплаті комунальних послуг не приймає. Відповідач добровільно знятись з реєстрації відмовляється.
Реєстрація відповідача порушує права позивача як співвласниці житлового будинку розпоряджатися своєю часткою в майні на власний розсуд, в зв'язку з чим вона просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини своєї неявки відповідач суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав.
Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність.
Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
29.12.2018 року суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
У зв'язку з неявкою сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є співвласником 19/100 частки житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Веселинове Веселинівського району Миколаївської області, вул. Одеська, 2 г.
Право власності ОСОБА_1 на частку в житловому будинку підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Веселинівською селищною радою Миколаївської області 09 жовтня 2007 року.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16223222 від 09 жовтня 2007 року та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 134882547 від 20.08.2018 року за ОСОБА_1 зареєстровано право спільної часткової власності на 19/100 частку в житловому будинку, розташованому за адресою: смт. Веселинове Веселинівського району Миколаївської області, вул. Одеська, 2 г. Іншими співвласниками зазначеного житлового будинку є треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
Згідно довідки Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області вих. № 2909/02-12 від 15.08.2018 року в зазначеному будинку зареєстрований колишній чоловік позивачки ОСОБА_2
Шлюб між позивачкою та відповідачем розірваний, що підтверджується рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від 18 листопада 2011 року.
Доказів того, що відповідач ОСОБА_2 є співвласником зазначеного житлового будинку відповідач суду не надав, вимоги про визнання за ним права власності на частку в спільному майні подружжя відповідачем не заявлялись.
Як встановлено судом, відповідач з липня 2017 року і до теперішнього часу не проживає у зазначеному житловому приміщенні, комунальні послуги не сплачує, але не знімається з реєстрації за місцем проживання, відповідач добровільно залишив дане житлове приміщення у звязку із припиненням шлюбних стосунків з позивачкою, забрав свої речі та виїхав.
Факт непроживання відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтверджується актом обстеження житлового будинку, складеним 17 серпня 2018 року комісією в складі: депутата Веселинівської селищної ради Миколаївської області ОСОБА_7 та секретаря Веселинівської селищної ради ОСОБА_8, в присутності ОСОБА_9 та ОСОБА_10 Відповідно до зазначеного акту ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з липня 2017 року.
Докази, які б свідчили про наявність поважних причин непроживання відповідача в житловому приміщенні, у матеріалах справи відсутні.
На сьогоднішній день позивачка, як співвласниця житлового будинку має намір розпорядитися своєю часткою у майні на власний розсуд, однак реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає їй у цьому, а тому вона звернулась до суду.
Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному житловому будинку перешкоджає позивачці у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.
Згідно зі 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. ст. 71 та 72 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців, без поважних на те причин.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи може здійснюватись на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
За таких обставин, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_1 як співвласник будинку, розташованого за адресою: вул. Одеська, 2 г, смт. Веселинове Миколаївської області, має право вимагати усунення порушення її права власності.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 добровільно залишив житловий будинок і не проживає в ньому більше одного року без поважних на те причин та у нього відсутні договірні відносини щодо користування житлом з співвласниками будинку, суд вважає за необхідне визнати відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
На підставі викладено, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Одеська, 2 г, смт. Веселинове Веселинівського району Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Веселинівського районного
суду Миколаївської області: ОСОБА_11