САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2259/18
Провадження №2/726/520/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2018 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності.

В позові посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, його матері, ОСОБА_2, перейшло у власність нерухоме майно до складу якого увійшли житловий будинок літ. «А» загальною площею 35,7 кв. м. (дерево) з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, сараї літ. «Б», «Д», літня кухня літ. «В», вбиральня літ. «Е», погріб Пг, колодязь І, огорожа № 1-2, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського (вул. Кузнецова), № 16 в м. Чернівці.

Вказує, що у житловому будинку він проживав разом з мамою. У 2007 році він одружився і проживати двом сім'ям в старому будинку, без зручностей та в вкрай малої площі стало дуже важко. Тому між ОСОБА_1 та його матір'ю ОСОБА_2, було укладено усну домовленість про переобладнання літньої кухні літ. «В» в житловий будинок. За власні кошти позивача було повністю реконструйовано літню кухню літ. «В» під житловий будинок і згідно з даними технічного паспорта, загальна площа реконструйованого житлового будинку літ. «В» дорівнює 78.10 кв. м., в тому числі житловою 40, 70 кв. м., чотири житлових кімнати. Загалом, після проведених будівельних робіт утворилося будинковолодіння № 16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці, до складу якого входять наступні будівлі та споруди: житловий будинок літ. «А», житловий будинок літ. «В», сарай літ. «Б», огорожа № 1,2, колодязь І, вигрібна яма № II. Будинковолодіння розташовується на земельній ділянці, що перебуває у приватній власності відповідачки ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії ЯЕ №336971, площею 0,1000 га., кадастровий номер :53:003:0045, по вулиці Б. Крижанівського, № 16 в м. Чернівці.

Зазначає, що по закінченню будівельних робіт він запропонував своїй матері розпочати підготовку всіх необхідних документів для отримання правовстановлюючих документів на новостворене майно, на тих умовах, що житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Б», криниця І, огорожа № 1, залишаються у власності матері, а житловий будинок літ. «В», огорожа № 2, вигрібна яма II перейдуть у власність до позивача. Але відповідачка, ОСОБА_2, не погодилась на це посилаючись на те, що якщо позивачеві потрібні документи на будинок то він самостійно має вирішувати це питання.

Звертає увагу на те, що з метою отримати правовстановлюючі документи на вищезазначене нерухоме майно, а також можливості поділу його на окремі обєкти, він звернувся до Чернівецького Міського комунальним БТІ, яким проведено інвентаризацію будинковолодіння з виготовленням технічного паспорта та проведено розрахунок дольового співвідношення між будівлями будинковолодіння під № 16, по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці. Згідно довідки наданої Міським комунальним БТІ, дані об'єкти будинковолодіння є окремими обєктами, не мають приміщень загального користування та можуть бути окремими об'єктами цивільно-правових угод яким можливо надати окремі поштові адреси. Отже: житловий будинок літ. «А» загальною площею 47,20 кв. м., в тому числі житловою 35,70 кв. м., сарай літ. «Б», криниця І, огорожа № 1 складають 20/100 частин будинковолодіння під № 16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці; житловий будинок літ. «В» загальною площею 78, 10 кв. м., в тому числі житловою 40,70 кв. м., огорожа № 2, вигрібна яма II, складають 80/100 частин будинковолодіння під № 16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці.

Просить суд, визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на будинковолодіння, № 16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці, до складу якого входять житловий будинок літ. «А», житловий будинок літ. «В», сарай літ. «Б», огорожа № 1,2, колодязь І, вигрібна яма № II, по вулиці Б. Крижанівського (вул. Кузнєцова) під № 16 в м. Чернівці. Поділити будинковолодіння №16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1; Визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, що складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 47,20 кв. м., в тому числі житловою 35,70 кв. м., з належними до нього господарськими спорудами та будівлями, сарай літ. «Б», криниця І, огорожа № 1, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського під № 16 в м. Чернівці; Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що складається з: житлового будинку літ.«В», загальною площею 78.10 кв. м., в тому числі житловою 40,70 кв. м., з належними до нього господарськими спорудами, огорожа № 2, вигрібна яма II, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського під № 16 в м. Чернівці; Право спільної часткової власності на будинковолодіння, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського під № 16 в м. Чернівці - припинити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак спрямував до суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, але подала до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_4 до суду не зявилась, однак спрямувала заяву з проханням розглянути справу без її участі, рішення ухвалити відповідно до чинного законодавства.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Відповідно до свідоцтва про народження серія І-МИ № 041589 від 04.02.1997 року, ОСОБА_1 народився 04.06.1977 року, батьками якого зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с. 8).

Згідно з довідкою ЧМКБТІ № 2030 від 07.11.2018 року, ОСОБА_2 є власником будинковолодіння по вул. Б. Крижанівського, 16 в м. Чернівці. Дане будинковолодіння складається із: житлового будинку літ. «А» загальною площею 47,20 кв. м., в тому числі житловою 35,70 кв. м., сарай літ. «Б», криниця І, огорожа № 1, що складають 20/100 частин; житлового будинку літ. «В» загальною площею 78,10 кв. м., в тому числі житловою 40,70 кв. м., огорожа № 2, вигрібна яма II, що складають 80/100 частин. (а.с. 9).

У відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 336971 від 23.03.2008 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки за адресою: м. Чернівці, вул. Кузнецова, 16. (а.с. 23).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 355 ЦК України, передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

У відповідності до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З огляду на викладене вище та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки позивач здійснив добудову в будинковолодінні за адресою: м. Чернівці, вул. Б. Крижанівського, 16 та проживає в ньому з відповідачкою тривалий час, у звязку з цим має всі правові підстави володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, а тому позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 355, 358, 367 ЦК України та ст.ст. 4, 7, 8, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на будинковолодіння, № 16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці, до складу якого входять житловий будинок літ. «А», житловий будинок літ. «В», сарай літ. «Б», огорожа № 1, 2, колодязь І, вигрібна яма № II, по вулиці Б. Крижанівського (вул. Кузнєцова) під № 16 в м. Чернівці.

Поділити будинковолодіння №16 по вулиці Б. Крижанівського в м. Чернівці, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, що складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 47,20 кв. м., в тому числі житловою 35,70 кв. м., з належними до нього господарськими спорудами та будівлями, сарай літ. «Б», криниця І, огорожа № 1, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського, № 16 в м. Чернівці.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що складається з: житлового будинку літ.«В», загальною площею 78.10 кв. м., в тому числі житловою 40,70 кв. м., з належними до нього господарськими спорудами, огорожа № 2, вигрібна яма II, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського, № 16 в м. Чернівці.

Право спільної часткової власності на будинковолодіння, що розташовується по вулиці Б. Крижанівського, № 16 в м. Чернівці - припинити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького Апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_6