Провадження № 2/727/1924/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстрації, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстрації до відповідача ОСОБА_2, посилаючись на те, що вона ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2018 року.

Окрім позивача у вказаній квартирі зареєстрований, однак не проживає відповідач ОСОБА_2 Вказує, що під час продажу квартири продавець ОСОБА_3 зобовязалась здійснити всі необхідні дії по зняттю з реєстрації зареєстрованих у квартирі осіб, однак власного сина ОСОБА_2 з реєстрації не зняла. Зі слів продавця квартири позивачці відомо, що відповідач ОСОБА_2 останні три роки перебуває за кордоном.

Вказує, що у звязку з реєстрацією відповідача у спірній квартирі в позивача виникли труднощі в сплаті комунальних платежів, а також утруднює отримання субсидій, пільг та компенсацій, створює перешкоди у вільному користуванні майном.

На основі викладеного, позивач просить суд усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №11 в житловому будинку №9 по вулиці Алма-Атинській в місті Чернівці шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, а саме: квартирою №11 в житловому будинку №9 по вулиці Алма-Атинській в місті Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилась, однак до початку розгляду судом справи від її представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивачки, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири №11 в житловому будинку №9 по вулиці Алма-Атинській в місті Чернівці, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 24.07.2018 року (а.с.8), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №131979919 від 24.07.2018 року (а.с.11).

Згідно довідки КЖРЕП №5 від 06.08.2018 року за №2544 (а.с.9) у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до акту КЖРЕП №5 від 17.10.2018 року за №263 (а.с.21) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2008 року по даний час.

Згідно зі ст. 71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сімї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №11 в житловому будинку №9 по вулиці Алма-Атинській в місті Чернівці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: