справа №176/2816/18
провадження №2-о/176/66/18
РІШЕННЯ

Іменем України

27 грудня 2018 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

у складі: головуючої судді Павловської І.А.

за участі секретаря Ніколенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовті Води цивільну справу за заявою органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради, заінтересована особа Управління житлово комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради про визнання нерухомого майна безхазяйним та передача його у комунальну власність територіальної громадяни міста Жовті Води, -

ВСТАНОВИВ :

Заявник звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати нерухоме майно житлову будівлю, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Жовті Води, вул. Баластна, буд.42 безхазяйним та передати його у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води Дніпропетровської області в особі Жовтоводської міської ради.

В обґрунтування заяви посилається на те, що 26.10.2016 року рішенням Жовтоводської міської ради № 558-15/УII прийняте рішення Про затвердження Положення про виявлення, облік та зберігання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність територіальної громади міста Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради та подальшого розпорядження ним. На виконання розпорядження міського голови від 09.08.2016 року № 415.01-08р-16 Про проведення інвентаризації та обстеження безхазяйних, покинутих будинків у приватному секторі міста Жовті Води комісійно 07.10.2016 року було проведено інвентаризацію та обстеження безхазяйного покинутого будинку у приватному секторі м. Жовті Води за адресою: вул. Баластна, буд. 42. За результатами комісійного обстеження встановлено, що буд. 42 по вул. Баластна покинутий, захаращений, знаходиться в аварійному стані, присутня огорожа, вікна та двері в наявності, на земельній ділянці є фруктові дерева. Будинок пустує близько 25-30 років. Земельною ділянкою ніхто не займається, до будинку ніхто не навідується, будинок помалу розбирається невідомими особами. Власники майна не відомі. У звязку із тим, що майно тривалий час не використовується, будівля знаходиться в занедбаному стані. Пошук власника майна не дав результатів, тому заявник на підставі ст.335 ЦК України, просить задовольнити заяву та передати вказане нерухоме майно у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води Дніпропетровської області в особі Жовтоводської міської ради.

Заявник, орган місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання свого повноважного представника не направив. До початку судового розгляду від представника позивача ОСОБА_1 надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримує та просить її задовольнити.

Заінтересована особа Управління житлово комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради будучи належним чином повідомлене про час та місце розгляду справи в судове засідання свого повноважного представника не направило. При цьому в матеріалах справи наявне письмове клопотання начальника управління ОСОБА_2 про розгляд справи у відсутності їх представника.

Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Органом місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради виявлено безхазяйне майно, а саме житлову будівлю, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область м. Жовті Води, вул. Баластна, буд.42, власник якого невідомий, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 92966022 від 27.07.2017 року (а.с.16)

Вказане нерухоме майно взято на облік безхазяйного нерухомого майна, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №95334182 від 22.08.2017 року. З вищевказаного витягу вбачається, що нерухоме майно житлова будівля за адресою Дніпропетровська область м. Жовті Води, вул. Баластна, буд.42, було поставлено на облік як безхазяйне майно на підставі заяви уповноваженої особи виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 22.08.2017 року. Номер запису про взяття на облік - 11251. (а.с.17).

Згідно з ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України.

Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села.

Судом встановлено, нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Жовтоводської міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти вказаним майном, є саме вказана рада.

У відповідності до ст. 335 ЦК України, заявником розміщене оголошення в Жовтоводській місцевій газеті «Жовтоводські вісті» від 01 вересня 2017 року.З дня взяття на облік будівлі за адресою Дніпропетровська область м. Жовті Води, вул. Баластна, буд.42, минув понад один рік (а.с.18).

За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний обєкт безхазяйного майна не надходило.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 263-265, 293, 329-333, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Заяву органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради, заінтересована особа Управління житлово комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради про визнання нерухомого майна безхазяйним та передача його у комунальну власність територіальної громадяни міста Жовті Води задовольнити.

Визнати нерухоме майно житловий будинок за адресою Дніпропетровська область місто Жовті Води вул. Баластна, будинок 42, безхазяйним та передати його у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води Дніпропетровської області в особі Жовтоводської міської ради.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду у тридцяти денний строк з дня його проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5 Розділу ХІІІ перехідних положень ЦПК України (в редакції 2017 року), до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області.

Суддя Жовтоводського міського суду І.А. Павловська Дніпропетровської області