Справа № 723/2960/15-ц
Провадження № 2/723/149/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

(вступна та резолютивна частина рішення)

22 грудня 2018 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі: головуючого судді Дячук О.О.

при секретарі Яворській М.І., Петреску Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки співвласника житлового будинку в натурі, припинення права спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

_________________________________________________________________________

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки співвласника житлового будинку в натурі, припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

ОСОБА_1 виділити 19/24 частки житлового будинку № 89 на вул.Дружби в смт.Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області в натурі надавши йому в одноосібне постійне володіння, користування та розпорядження відповідно до висновку №53 судової інженерно-технічної експертизи від 26.01.2018р.

наступні приміщення згідно 2-ого варіанту розподілу житлового будинку (таблиця № 5), згідно по поверхового плану 1-ого поверху житлового будинку літ. «А»: житлову кімнату «1-4» площею 12,20 кв. м. вартістю 15500грн.; житлову кімнату «1-5» площею 20,30 кв.м. вартістю 25792грн.; кухню «1-6» площею 9.30кв. м. вартістю 11815грн.; коридор «1-2» площею 5,0кв.м. вартістю 6352грн.; коридор «1-1» площею 3.40кв.м вартістю 4320грн.; веранду 1 площею 1,50кв.м. вартістю 1906грн.; ванну кімнату «1-7» площею 3.0кв. м. вартістю 3811грн., комору «1-8» площею 2.5кв.м. вартістю 3176грн.. Відповідно до по поверхового плану мансардного поверху житлового будинку літ. «А», 2-й варіант розподілу (таблиця № 6): кімнату «1-9» площею 7.60кв.м. вартістю 8578грн.; балкон «1-10» площею 1.80кв.м. вартістю 2032грн., а всього загальною площею 66.60кв.м., загальною вартістю 83282грн.. Господарські будівлі та споруди 2-й варіант розподілу (таблиця № 4): сарай літ. «В» площею 2.10кв.м. вартістю 12924грн.; сарай літ. «Г» площею 2,90кв.м. вартістю 6370грн.; сарай літ. «Д» площею 1,8кв.м. вартістю 3184грн.; гараж літ. «Є» площею 3,0кв.м. вартістю 31094грн.; сарай літ. «Ж» площею 1.7кв.м. вартістю 2997грн.; сарай літ. «З» площею 1,7кв.м. вартістю 2997грн.; навіс літ. «К» вартістю 562грн.; огорожу з хвірткою № 1, 2 вартістю 297грн.; криниця №3 вартістю 593грн. загальною вартістю 62204грн..

Реальна частка ОСОБА_1 складає 145486.00грн., що менше за ідеальну частку на 2803грн..

ОСОБА_1 поштукатурити цегляну перегородку з його сторони та місце демонтування дверей між приміщеннями 1-2 і 1-3, 1-3 і 1-4. Пробити дверний проріз між приміщеннями 1-5 і 1-4 встановити двері. Пофарбувати стіни в приміщеннях 1-1, 1-2, 1-4, 1-5. В приміщенні 1-5 влаштувати гвинтові сходи на мансардний поверх.

ОСОБА_1 виділити відповідно до висновку №389 додаткової судової земельно- технічної експертизи від 05.07.2018р. згідно проекту розподілу земельних ділянок в одноосібне постійне володіння, користування та розпорядження наступні земельні ділянки, які розташовані за адресою: смт.Красноїльськ вул.Дружби 89 Сторожинецького району Чернівецької області:

- земельну ділянку кадастровий номер: :03:001:0177 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з часткою ? площею 0,0235га;

- земельну ділянку кадастровий номер: :03:001:0176 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з часткою 79% площею 0,1185га. на якій розміщені будівлі та споруди, а саме: житловий будинок літ. «А» площею 66,60кв.м.; сарай літ. «В» площею 2.10кв. м.; сарай літ. «Г» площею 2,90кв.м.; сарай літ. «Д» площею 1,8кв.м.; гараж літ. «Є» площею 3,0кв.м.; сарай літ. «Ж» площею 1.7кв.м.; сарай літ. «З» площею 1,7кв.м.; навіс літ. «К»; огорожа з хвірткою № 1, 2.

- земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0178 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з часткою ? площею 0,0543га. На якій знаходиться криниця №3;

- земельну ділянку кадастровий номер: :03:002:0033 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з часткою ? площею 0,0455га..

ОСОБА_2 виділити 5/24 частки житлового будинку № 89 на вул.Дружби в смт.Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області в натурі надавши їй в одноосібне постійне володіння, користування та розпорядження відповідно до висновку №53 судової інженерно-технічної експертизи від 26.01.2018р. наступні приміщення житлового будинку літ. «А» згідно 2-ого варіанту розподілу житлового будинку (таблиця № 5): частину веранди 1-11 площею 5.20кв.м. вартістю 6606грн., житлову кімнату 1-3 площею 9.60кв.м. вартістю 12197грн. всього площею 14.80кв.м., загальною вартістю 18803грн.. Господарські будівлі та споруди 2-й варіант розподілу (таблиця № 4): літню кухню літ. «Б» вартістю 22474грн., вбиральню літ. «Е» вартістю 312грн., загальною вартістю 22786грн..

Реальна частка ОСОБА_3 складає 41826.00грн.., що більше за ідеальну частку на 2803грн..

ОСОБА_2 встановити цегляну перегородку, відокремивши приміщення площею 5.20кв.м.. Демонтувати деревяні сходи на мансардний поверх, демонтувати двері між приміщеннями 1-3 і 1-4, закласти проріз, поштукатурити місце демонтажу, пофарбувати стіни.

ОСОБА_2 відповідно до висновку №389 додаткової судової земельно- технічної експертизи від 05.07.2018р. виділити, згідно проекту розподілу земельних ділянок в одноосібне постійне володіння, користування та розпорядження наступні земельні ділянки, які розташовані за адресою: смт.Красноїльськ вул.Дружби 89 Сторожинецького району Чернівецької області:

- земельну ділянку кадастровий номер: :03:001:0177 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з часткою ? площею 0,0235га;

- земельну ділянку кадастровий номер: :03:001:0176 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з часткою 21% площею 0,0315га. на якій розміщені будівлі та споруди, а саме: приміщення в житловому будинку літ. «А»: частина веранди 1-11 площею 5.20кв.м., житлова кімната 1-3 площею 9.60кв.м. всього площею 14.80кв.м.. Господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «Б» площею 2,50кв.м., вбиральня літ. «Е».

- земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0178 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з часткою ? площею 0,0543га.

- земельну ділянку кадастровий номер: :03:002:0033 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з часткою ? площею 0,0455га..

ОСОБА_1 впродовж двох місяців з часу набрання рішення суду законної сили, на земельній ділянці, яка виділена у власність ОСОБА_2, власними силами та за власні кошти у відповідності до вимог санітарних норм та правил побудувати (викопати колодязь питної води для одноосібного користування ОСОБА_2 та передати збудований колодязь ОСОБА_2.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з погосподарськими будівлями розташованих на вул.Дружби, 89 в смт.Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області припинити.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення буде складено 28 грудня 2018р..

СУДДЯ