Справа № 574/931/18
Провадження №2/574/409/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2018 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3, у зв'язку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно. До складу спадкового майна ввійшли, в тому числі, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6217 га та площею 0,5025 га, право власності на які було посвідчено за спадкодавцем державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2. Спадщину вона прийняла подавши відповідну заяву до органів нотаріату, будучи спадкоємцем першої черги за законом. Однак в даному державному акті маються незастережні виправлення кадастрових номерів земельних ділянок, у зв'язку з чим вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі. Просила визнати за нею право власності на ? частку цих земельних ділянок в порядку спадкування за законом.

Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила справу розглянути без її участі, про що повідомила суд письмовою заявою.

Відповідач ОСОБА_2 в задоволенні позовної заяви не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмово листом.

Оскільки сторони у судове засідання не з'явились, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши обставини справи, надані докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Зокрема, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3, який проживав в с. Слобода Буринського району, Сумської області, у зв'язку з чим відкрилася спадщина на його майно, що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього (а.с.2 копії спадкової справи).

До складу спадкового майна ввійшли, в тому числі, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6217 га та площею 0,5025 га, що розташовані на території Слобідської сільської ради, Буринського району Сумської області, що належали ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23.07.2003 року №209 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за №32, що підтверджується копією державного акту та звітом про експертно-грошову оцінку земельної ділянки (а.с.10,17).

Спадкоємцями його майна першої черги за законом стали його дружина ОСОБА_4, яка відмовилася від прийняття спадщини шляхом подання відповідної заяви до органів нотаріату та син ОСОБА_2 (відповідач по справі), який прийняв спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини і відповідно до рішення Буринського районного суду від 06.12.2017 року за ним визнано право власності на ? частину зазначених вище земельних ділянок, що підтверджується довідкою Слобідської сільської ради, рішенням Буринського районного суду та копією спадкової справи №295/2016 (а.с.9,21-22).

Позивачка ОСОБА_1 також є спадкоємцем першої черги за законом і прийняла спадщину, відповідно до положень ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши відповідну заяву до органів нотаріату, що підтверджується копією паспорта позивачки, довідкою про взяття на облік особи, яка переміщується з тимчасово окупованої території України, копіями свідоцтв про народження та укладення шлюбу позивачки, витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі, копією спадкової справи (4-8,19).

Однак нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на вище зазначене майно, оскільки в державному акті, який посвідчує право власності спадкодавця на земельні ділянки, є незастережні виправлення кадастрових номерів земельних ділянок, що вбачається з письмового роз'яснення нотаріуса №47/01-16 (а.с.20).

Разом з тим, як видно з витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Державний акт серії НОМЕР_2 був виданий спадкодавцю на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23.07.2003 року №209 і площі земельних ділянок значяться 3,6217 га з кадастровим номером НОМЕР_3 та 0,5025 га з кадастровим номером НОМЕР_4.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявність вищевказаних виправлень кадастрових номерів земельних ділянок у державному акті не у спосіб передбачений чинними на той час нормативними актами, унеможливили отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст. 47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства (а.с.20).

Разом з тим, дослідженими судом доказами беззаперечно встановлено, що зазначені земельні ділянки належали спадкодавцю ОСОБА_3, а записи кадастрових номерів земельних ділянок у правовстановлюючому документі, що підтверджує право власності останнього на них, не можуть бути виправлені так, як і не може бути виданий дублікат державного акту, у зв'язку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, однак документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою видані до набрання чинності цим Законом , є дійсними (п.10 ст.28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр»), що підтверджується, роз'ясненням відділу у Буринському районі головного управління Держгеокадастру у Сумській області (а.с.18).

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, а ч.1 ст.131 цього Кодексу передбачено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При цьому, в силу ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право на землю гарантується Конституцією (ч.2 ст. ст.373 ЦК).

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Частиною 4 статті 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону й не порушує права чи інтереси інших осіб, а також те, що позивачка прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-7, 10-13, 23, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст.81,126, 131 ЗК України, ст.ст.16, 328, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, суд -

віришив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаючої по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Слобода, Буринського району, Сумської області її батька ОСОБА_3, право власності на ? частку земельної ділянки площею 3,6229 га з кадастровим номером НОМЕР_3 та на ? частку земельної ділянки площею 0,5023 га з кадастровим номером НОМЕР_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Слобідської сільської ради Буринського району Сумської області відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23.07.2003 року №209 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за №32.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд (а з початком функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області) шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: