241/2283/18
2/241/576/2018
Першотравневий районний суд
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Цукановій Л.П.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №17 по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності, згідно договору купівлі - продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 23 від 19.08.1993 року, йому належить житловий будинок №17 по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і ОСОБА_2.
На теперішній час ОСОБА_2за даною адресою не проживає з 2014 року і місцезнаходження його не відоме.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, однак його представником ОСОБА_3, діючої на підставі доручення, надано до суду заяву про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує, у разі неявки відповідача не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1на праві власності, згідно договору купівлі продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 23 від 19.08.1993 року, належить житловий будинок №17 по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області (згідно рішення виконавчого комітету Стародубівської сільської ради № 64 від 14.11.2018 року житловому будинку без номера по вул. Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області присвоєно № 17) (а.с.4-6).
Згідно адресної картки, у зазначеному будинку № 17 по вулиці Гагаріна в с. Захарівка Мангушського району Донецької області зареєстровано позивача - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 9).
З актів обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_1складених депутатом Старобівської сільської ради Мангушського району Донецької області від 18.07.2018 року (а.с.7-8), вбачається, що відповідач ОСОБА_2у вказаному житловому будинку - не проживає.
Відповідно до вимогст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійсненню його права користування та розпорядження належним йому житловим будинком, тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 200, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 391,405 ЦК України та ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП/серія та номер паспорта невідомі) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом- задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком №17 по вул. Гагаріна в с. ЗахарівкаМангушського району Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Суддя Д.О. Демочко