Справа № 710/1377/18
Провадження № 2/710/726/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2018 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання Бараненко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради обєднаної територіальної громади Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

29.10.2018 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов, в якому позивач ОСОБА_2, просить визнати за нею право власності на спадкове майно ОСОБА_3, яка померла 06.03.2018, актовий запис про смерть № 85, а саме на житловий будинок, що розташований по вул. Береговій в м. Шпола Черкаської області, який належав ОСОБА_3 на підставі Біржевої угоди (договору) купівлі-продажу житлового будинку від 17.07.2001 року зареєстрованого Шполянською товарною біржею в реєстрі обліку біржових угод під №269/01, що складається із житлового будинку (літера -А), веранди (літера- а), прибудови (літера, а-1), сараю (літера Б), погреба (літера п/д), літньої кухні (літера В), вбиральні (літера Г), колодязя (літера К), огорожі (№1).

Свій позов позивач мотивує тим, що 06.03.2018 в м. ІІІпола Черкаської області померла ОСОБА_3. Батько позивача - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є сином померлої ОСОБА_3, відмовився від спадщини померлої матері на користь позивачки. За заявою позивача на прийняття спадщини приватним нотаріусом Шполянського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 було відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_3 за № 139/2018. Крім позивача із заявами на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 до нотаріальної контори за місцем відкриття спадкової справи ніхто із її спадкоємців не звертався. Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця складається із житлового будинку, який розташований по вул.Береговій, 53 в м. Шпола Черкаської області, що належав ОСОБА_3 Варигонівпі на підставі Біржевої угоди (договору) купівлі-продажу житлового будинку від 17.07.2001 року зареєстрованого Шполянською товарною біржею в реєстрі обліку біржових угод під № 269/01 (надалі - Біржева угода) та який за даними технічного паспорта інвентарної справи № 2162 складається із: житлового будинку (літ. А), веранди (літ.а), прибудови (літ. а-1), сараю (літ.Б); літньої кухні (літ. В); вбиральні (літ. Г), погреба (літ. п/д), колодязя (літ.К), огорожі (№ 1) (надалі - житловий будинок). Станом на 16 жовтня 2018 року ринкова (дійсна) вартість житлового будинку сіаповить 48400 (сороквісім тисяч чотириста) гривень. По закінченню шестимісячного строку після cмерті ОСОБА_3, встановленого положенням ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини, позивач звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_5 із заявою на видачу їй свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, однак той відмовив їй в оформленні спадщини та видав Постанову від 05.10.2018 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що Біржева угода, яка посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок не є належним правовстаповлюючим документом, оскільки була посвідчена з порушенням вимог ст.227 Цивільного кодексу Української РСР. Отже нотаріус не визнає Біржову угоду, як належний правовстановлюючий документ, на підставі якої в свій час був відчужений житловий будинок в порядку купівлі-продажу, оскільки дана угода не була посвідчена нотаріально. Втім за даними Шполяпського виробничого відділку КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_3 на правах власності на підставі Біржової угоди. Одночасно факт реєстрації житлового будинку 09.10.2001 року на правах власності за ОСОБА_7 підтверджується відміткою Шполянського відділку ЧООБТІ проставленою на Біржовій угоді. Таким чипом з огляду на ту обставину, що у спадкодавця ОСОБА_3 в зв'язку із проведеною 09.10.2001 Шнолянським відділком ЧООБТІ реєстрацією за нею права власності на житловий будинок на підставі Біржової угоди виникли речові права на це нерухоме майно, які у відповідності до чинного законодавства України, зокрема п.1ч.3. ст. 3 Закону, - є дійсними, а факт набуття спадкодавцем житлового будинку на підставі Біржової Угоди вважається офіційно визнаний та підтверджений державою. А отже, враховуючи положення ст. 1218 ЦК України відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті,- а також вищезазначений зміст ст. 1216 ЦК України щодо переходу від спадкодавця належних йому на момент смерті прав до спадкоємців, - позивач вважає, що має законне право на визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позивач у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд спарви без її участі, вказавши що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без участі його представника.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 05.11.2018 було відкрито провадження по справі.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 06.11.2018 було витребувано від приватного нотаріуса ОСОБА_5, Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області, копію спадкової справи №139/2018 відкритої після смерті ОСОБА_3, померлої 06.03.2018, актовий запис про смерть №85.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 28.12.2018 було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд встановив наступне.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР № 320086, виданого Шполянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області 06.03.2018, ОСОБА_3 померла 06.03.2018, про що зроблено запис №85 (а.с.11).

Згідно свідоцтва про народження серії МГ № 366477 від 13.12.1963, виданого Степнівською сільською радою Нуринського району Карагандинської області, 22.09.1963 року народився ОСОБА_4, батьками записані: ОСОБА_8 та ОСОБА_3. (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про народження серії ІІІ СР №284737 від 04.02.1989, виданого Шполянським районним відділом ЗАГС Черкаської області, 08.01.1989 народилася ОСОБА_9, батьками записані: ОСОБА_4 та ОСОБА_10 (а.с.13).

Згідно свідоцтва про шлюб серії 1-СР №076256 від 23.07.2011, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Шполянського районного управління юстиції у Черкаській області, між ОСОБА_11 та ОСОБА_9, було зареєстровано шлюб, про що в книзі реєстрації шлюбів зроблено запис № 72. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на ОСОБА_11. (а.с.14).

Згідно біржевої угоди від 17.07.2001 укладеною між ОСОБА_12, та ОСОБА_3, зареєстрованої в реєстрі обліку біржевих угод під № 269/01, ОСОБА_12, продала, а ОСОБА_3, купила житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Шпола, Черкаської області, вул. Берегова, буд.53. Згідно п.5 даної угоди, продаж житлового будинку відбувається за 9 316 грн., (девять тисяч триста шістнадцять) які покупець сплатив продавцеві в повному обсязі до підписання цього договору. Згідно п.6 цієї угоди, покупець ОСОБА_3 набуває право власності на житловий будинок з дня засвідчення (реєстрації) договору Шполянською товарною біржою та після повного розрахунку з продавцем. Пунктом 12 цієї угоди передбачено, що відповідно до Цивільного кодексу України договір підлягає обовязковій реєстрації в Шполянській дільниці БТІ Черкаської області. Будинковолодіння №53 по вул. Береговій м. Шпола, зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_3 Шполянським відділком Державним Комунальним підприємством Управління житлово комунального господарства господарства Черкаської обласної державної адміністрації та записано в реєстрову книгу за № 21 реєстровий 4027, інвентиризаційна справа №2162, від 09.10.2001 року. (а.с.16-17).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №53, вул. Берегова, м. Шпол, від 19.06.2001, інвентарний номер 2162 виготовленим Черкаським обласним обєднаним бюро технічної інвентаризації, Шполянський відділок, за адресою: вул. Берегова №53 м. Шпола, Шполянського району Черкаської області розташований житловий будинок, площею 48,4 квадратних метри, який позначений літерою -А, веранда, позначена літерою -а, пристройка, позначена літерою а-1, сарай позначений літерою Б, літня кухня позначена літерою В, вибральна позначена літерою - Г, погріб позначений літерою - п/д, колодязь позначений літерою К, забор №1. (а.с.18-25).

Згідно висновку про ринкову вартість обєкта оцінки підготовленого ТОВ «Земельне бюро» загальна вартість житлового будинку з надвірними спорудами, станом на 16 жовтня 2018 року, загальною площею 48,4 кв.м., що розташований за адресою: Черкаська область, Шполянський район, м. Шпола, вул. Берегова, 53, без ПДВ становить 48 400 (сорок вісім тисяч чотириста) гривень. (а.с.26-27).

Відповідно до довідки №376 від 19.10.2018, виданої комунальним підприємством Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації Шполянський відділок, станом на 01.01.2013 житловий будинок в м. Шпола, вул. Берегова, 53 Черкаської області, зареєстровано у Шполянському виробничому відділку КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_3. Документи, що підтверджують право власності Біржова угода (договір) купівлі продажу, виданий Шполянською товарною біржею 17.07.2001 № 269/01. (а.с.28).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 05.10.2018, винесеної приватним нотарусом Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5, за заявою внучки ОСОБА_13 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на майно померлої 06.03.2018 ОСОБА_3, було відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на на житловий будинок, за адресою: Черкаська область, Шполянський район, м. Шпола, вул. Берегова, 53 з підстав не надання правовстановлюючого документу спадкодавця на майно. (а.с.15).

Згідно спадкової справи №139/2018, яка була заведена після смерті ОСОБА_3, до приватного нотаріуса Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 звернулася із заявою про прийняття спадщини онука - ОСОБА_1 08.08.2018 заява №323. Із заявою про відмову від прийняття спадщини 08.08.2018 за №324 звернувся син - ОСОБА_4. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.09.2018, зареєстрованого в реєстрі за № 1270, виданого приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_1 отримала у спадщину недоотриману пенсію в сумі 1845,66 грн. (одна тисяча вісімсот сорок пять гривень шістдесят шість копійок). Постановою про відому у вчиненні нотаріальної дії від 05.10.2018 за № 308/02-31, винесеною приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5, відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: Черкаська область, Шполянський район, м. Шпола, вул. Берегова, 53. (а.с. 39-53).

Згідно з п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Пунктом 1 абз.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» акцентовано, на тому, що судам слід звернути увагу на наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Пунктом 3.1 абз. 15, 16 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» передбачено, що якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно до п.3. ст.46 Закону України «Про нотаріат», неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відкладення, зупинення вчинення нотаріальної дії або відмови у її вчиненні.

Згідно ст.49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: вчинення такої дії суперечить законодавству України; не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії; дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії; є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства; з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень; правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності; особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення; особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов'язані з її вчиненням; в інших випадках, передбачених законом.

Нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам, встановленим у статті 47 цього Закону, або містять відомості, передбачені частиною третьою статті 47 цього Закону. Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. На вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, зобов'язані викласти причини відмови в письмовій формі і роз'яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову.

Позивачем було додано до матеріалів справи постанову нотаріуса Шполянського районного нотаріального округу ОСОБА_5 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3. Причиною відмови у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва на право власності на спадщину за законом, стало те, що ОСОБА_1 не надала належно оформлених документів, що засвідчують право власності на зазначене спадкове майно. Біржева угода зареєстрована 17.07.2001 Шполянською товарною біржею в реєстрі обліку біржевих угод під номером 269/01 не є належним документом, що посвідчує права спадкодавця на житловий будинок за адресою: Черкаська область, Шполянський район, м. Шпола, вул. Берегова, 53, так як посвідчений з порушенням вимог ст.227 Цивільного кодексу Української РСР. (а.с.15).

Згідно ст. 227 ЦК УРСР 1963 року, в редакції від 30.10.1999 яка була чинною станом на 17.07.2001, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

У відповідності до ст. 47 ЦК УРСР, нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справам про визнання угод недійсними з підстав недодержання нотаріальної форми» від 28.04.1978 № 3, яка була чинною на дату укладання біржової угоди від 17.07.2001 року, визнаються недійсними тільки угоди, які відповідно до чинного законодавства підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню, зокрема, договори довічного утримання, застави, купівлі-продажу в тому числі при придбанні на біржових торгах) міни або дарування жилого будинку (квартири) чи його (її) частини; дарування іншого майна на суму понад 500 крб. і валютних цінностей на суму понад 50 крб. Якщо така угода виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд на підставі ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною.

В той же час, згідно п.1.5 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.98 №121, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 26 червня 1998 року за №399/2839, яка була чинною станом на 17.07.2001, Державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюють комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Пунктами 1.6, 1.7, даної Інструкції, передбачалося, що Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна в бюро технічної інвентаризації є обов'язковою для власників, незалежно від форми власності. Реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться на підставі правовстановлювальних документів за рахунок коштів власників нерухомого майна. Пунктом 1.9. згаданої Інструкції, до об'єктів нерухомого майна, що підлягають державній реєстрації, віднесено зокрема, - житлові і нежитлові будинки, садові будинки, дачі, гаражі, будівлі виробничого, господарського, соціально-побутового та іншого призначення, розташовані на окремих земельних ділянках вулиць, площ і провулків під окремими порядковими номерами.

В пункті 2.1. Інструкції, зазначено, що реєстрація провадиться на підставі правовстановлювальних документів (додаток 1) у такому порядку: ) заявник подає до бюро технічної інвентаризації два примірники правовстановлювального документа (оригінал та копію); б) відповідальний працівник бюро технічної інвентаризації вивчає законність та повноту документів і на підставі їх робить відповідний запис у реєстрову книгу; в) адреса об'єкта, що реєструється, записується в алфавітний журнал адрес (додаток 2); г) прізвище, ім'я та по батькові фізичних осіб - власників нерухомого майна вноситься в алфавітний журнал або картку картотеки власників (додатки 3, 4); ґ) на оригіналі правовстановлювального документа робиться реєстраційний напис (додаток 5). Якщо на правовстановлювальному документі немає місця для реєстраційного напису, то видається реєстраційне посвідчення, яке є невід'ємною частиною такого документа (додаток 6); д) на копії правовстановлювального документа робиться відмітка про реєстрацію з посиланням на реєстровий номер та дату реєстрації; е) до інвентаризаційної справи додається копія правовстановлювального документа, довідка про належність об'єкта нерухомого майна, в якій записується: прізвище, ім'я та по батькові або найменування власника, назва і зміст правовстановлювального документа, число і місяць реєстрації з підписом особи, яка відповідає за реєстрацію.

Відповідно до п 9. додатку №1 до згаданої вище інструкції, договори купівлі-продажу, міни, зареєстровані біржею, входять до переліку правовстановлючих документів, на підставі яких провадиться державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна.

Згідно ст.15 Закону України «Про товарну біржу», в редакції від 16.02.1993 яка була чинною станом на 17.07.2001, біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; якщо її учасниками є члени біржі; якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Таким чином, враховуючи вимоги чинного законодавства на дату укладання біржової угоди тобто 17.07.2001, договір купівлі продажу житлового будинку, підлягав обовязковому нотаріальному посвідченню. Сторонами біржевої угоди не було дотримано форми договору купівлі продажу будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: вул. Берегова №53, м. Шпола, Черкаської області. Відповідно нотаріус Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5, правомірно виніс постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії, щодо відмови у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на згаданий житловий будинок.

Судом встановлено, що згідно біржевої угоди (договору) купівлі продажу житлового будинку від 17.07.2001, зареєстровано в реєстрі обліку біржевих угод під № 269/01, ОСОБА_12 отримала від ОСОБА_3 кошти в розмірі 9 316 (девять тисяч триста шістнадцять гривень), за продаж будинковолодіння по вул. Берегова 53 м. Шпола, Черкаської області. Даний договір зареєстрований Шполянською товарною біржею та в подальшому право власності за ОСОБА_3, було зареєстровано Шполянським відділком Державним Комунальним підприємством Управління житлово комунального господарства господарства Черкаської обласної державної адміністрації 09.10.2001, записано в реєстрову книгу за № 21 реєстровий 4027, що підтверджується реєстраційний нописом на біржевій угоді, зробленим Шполянським відділком Державного Комунального підприємства Управління житлово комунального господарства господарства Черкаської обласної державної адміністрації, та довідкою Шполянського відділку комунального підприємства Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації № 376 від 19.10.2018 (а.с.17,28).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1218 ЦК України, передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3, є її син ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії МГ № 366477 виданим Степновською сільською радою, Нуринського району, Карагандинської області 13.12.1963 року (а.с.12).

В той же час, судом встановлено, що син померлої ОСОБА_4 ОСОБА_3 В.І., відмовився від прийняття належної йому частки в спадковому майні ОСОБА_3 на користь її онуки, а його доньки ОСОБА_1, що підтверджується його заявою від 08.08.2018 за №324, поданою до приватного нотаріуса Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 (а.с.46)

Спадкова справа №139/2018 після смерті ОСОБА_3, яка померла 06.03.2018, була заведена приватним нотарусом Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 08.08.2018, що підтвреджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 52891837. (а.с. 42).

Спадкова справа №139/2018 не містить відомостей про наявність інших спадкоємців, які звернулися з заяви про прийняття спадщини окрім ОСОБА_1.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/ спадкові договори) № 52891771 від 08.08.2018 року, відсутні відомості про наявність заповіту складеного ОСОБА_3. (а.с. 42)

Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Оскільки спадкова спарва не містить заповіту, отже спадкування має вібуватися за законом.

Відповідно до ч.1. ст.1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Згідно ч.1. ст. 1265 ЦК України, у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа. Отже, ОСОБА_1, як внучка померлої ОСОБА_3, має право успадкувати усі права та обов'язки, що належали ОСОБА_3, на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові. Оскільки батько ОСОБА_4, відмовився від прийняття спадщини своєї матері ОСОБА_3, на користь її онучки, а своєї дочки ОСОБА_1, остання має право успадкувати майно своєї баби, а саме, житловий будинок за адресою: вул. Берегова 53, м. Шпола, Черкаської області, проте приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу ОСОБА_5, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав може бути визнання права власності.

З урахуванням викладених правових норм суд вважає встановленою дійсність укладеного між сторонами ОСОБА_3 та ОСОБА_12 біржевої угоди, договору купівлі продажу житлового будинку, оскільки сторони повністю виконали її умови, проте договір не був посвідчений нотаріально в зв'язку із неправильним тлумаченням на той час ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», згідно якого угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню, що не виключало дотримання при його укладенні вимог ст. 227 ЦК УРСР 1963 року, будь-які перешкоди для нотаріального посвідчення договору на час його укладення не були доведені. Через відсутність нотаріального оформлення договору купівлі продажу житлового будинку позивач не має змогу на даний час оформити право власності на дане будинковолодіння в порядку спадкування.

Позивач в установленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори для оформлення своїх майнових прав на спадкове майно, втім їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій.

Згідно п.1 ч.3 ст.3. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Враховуючи, що реєстрація права власності була проведена до 1 січня 2013 року, без дотримання законодавства, що діяло на момент його виникнення (договір купівлі-продажу житлового будинку укладено без нотаріального посвідчення), тому нявні підстави для виникнення права власності в порядку спадкування у позивача, як спадкоємця даного житлового будинку.

Таким чином, оскільки позивач має право на спадкове майно своєї баби, але в нотаріальному порядку оформити це право не може, по причині відмови нотаріуса у видачі відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом, тобто існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає позов доведеним, і є всі підстави для визнання за позивачем права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом.

До початку розгляду справи по суті позивач не змінив предмет або підставу позову та протягом усього часу не збільшив та не зменшив позовних вимог, а тому суд розглянув цивільну справу в межах предявлених вимог і на підставі поданих сторонами доказів.

Засоби забезпечення позову не застосовувались.

Згідно ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивака просить не стягувати судові витрати із відповідача, тому суд залишає їх на рахунку позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 47, 227 ЦК України 1963 року, ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», ст.ст.16, 182, 334, 392, 1216-1218, 1261,1265,1266 ЦК України, ст ст. 3, 27 Закуону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. ст.ст. 12, 13, 18,76-81, 89, 141, 206 211, 263-265, ч.1 ст. 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія НЕ 644985 виданий Уманським МВ УМВС України в Черкаській області від 18.10.2011, реєстраційний номер облікової каркти платників податків НОМЕР_1, інші відомості про особу суду не відомі, право власності на спадкове майно у порядку спадкування за законом, після смерті своєї баби - ОСОБА_3, яка померла 06.03.2018, на будинковолодіння №53, яке знаходиться за адресою: вул. Берегова, м. Шпола, Шполянського району, Черкаської області, та яке складається: із житлового будинку, житловою площею 48,4 квадратних метри ( літера А), веранди (літера а), прибудови (літера а-1), сараю (літера Б), погреба (літера п/д), літньої кухні (літера В), вбиральні (лігетра Г), колодязя (літера К), огорожі (№1), який належав ОСОБА_3, на підставі Біржевої угоди (договору) купівлі продажу житлового будинку від 17 липня 2001 року, зареєстрованої в реєстрі біржевих угод під №269/01, право власності на будинковолодіння за ОСОБА_3, зареєстровано Шполянським відділком Державним Комунальним підприємством Управління житлово комунального господарства господарства Черкаської обласної державної адміністрації 09.10.2001, записано в реєстрову книгу за № 21 реєстровий 4027.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через Шполянський районний суд Черкаської області (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_14