Справа № 143/1470/18
21.12.2018 року м. Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.В.,
з участю секретаря Мельніченко Т.Б.,
представника позивача, адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Погребищі справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог до предмету спору: Погребищенська міська рада Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації,-
23.10.2018 до Погребищенського районного суду Вінницької області звернулася ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що згідно свідоцтва про право особистої власності, виданого 16.02.1995 Погребищенською міською радою та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № НОМЕР_1 від 08.10.2018, вона являється власником житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Згідно довідки про склад сім'ї, виданої Погребищенською міською радою від 13.09.2018 № 3695, в будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, її онук.
З часу розводу її сина з матір'ю відповідача, з вересня 2016 року, у даному будинку він не проживає, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні її син ОСОБА_3 не чинили.
Знятися з реєстрації свого місця проживання у добровільному порядку відмовляється.
Просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в будинку № АДРЕСА_1 та зобов'язати Погребищенську міську раду зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинку № АДРЕСА_1.
Позивач, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася.
Представник позивача ОСОБА_2, адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи в судові засідання не з'являвся, повідомлення про причини своєї неявки, відзиву на позовну заяву та заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надіслав, в силу чого, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, що регламентується ч. 4 ст. 223 ЦПК України. (а.с. 26)
Представник Погребищенської міської ради будучи належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, неповідомивши про причини своєї неявки. (а.с. 23)
З'ясувавши позицію представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких міркувань.
Беззаперечно встановлено, що позивач - ОСОБА_2 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності, виданим 16.02.1995 Погребищенською міською радою, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № НОМЕР_1 від 08.10.2018., та домовою книгою (а.с. 9-14)
Згідно акту обстеження матеріально - побутових умов від 19.11.2018, складеним комісією в складі депутата Погребищенської міської ради ОСОБА_4 та членій комісії ОСОБА_5, ОСОБА_6, встановлено, що в будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_2. ОСОБА_3 не проживає в будинку з вересня 2016 року. Його особистих речей в будинку не виявлено. (а.с. 21 )
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).
Той факт, що відповідач, ОСОБА_3 не проживає АДРЕСА_1, що підтверджується: актом обстеження матеріально - побутових умов (а.с. 21); довідкою виданою виконавчим комітетом Погребищенської міської ради Погребищенського району, Вінницької області про зареєстрованих осіб № 3695 від 13.09.2018 (а.с.7).
Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації із належного їй будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.
ОСОБА_3 причини відсутності відповідача в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.
Оскільки позивачем в заяві не заявляється вимога щодо відшкодування ОСОБА_3 судових витрат, тому з відповідача судовий збір стягненню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового кодексу України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265, 268, 282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в будинку № АДРЕСА_1.
Зобов'язати Погребищенську міську раду зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинку № АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою про перегляд заочного рішення відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду, через Погребищенський районний суд.

Суддя