Справа № 697/797/18
Провадження № 2/697/428/2018
Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Льон О.М.
за участю секретаря с/з Дрянової Н.В.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Канів, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
Позивач звернулася в Канівський міськрайонний суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В позовній заяві вказала, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 який належить їй на праві приватної особистої власності відповідно до договору купівлі-продажу та технічного паспорту на садибний житловий будинок. Після придбання будинку вона погодилася на прохання ОСОБА_3 зареєструвати його в своєму будинку. З часу реєстрації 20.03.2017 по даний час відповідач у зареєстрованому будинку не проживає, що підтверджується актом від 23.10.2017. Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням: будинком АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання, не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, через оголошення на веб-порталі суду. Повідомлення про причину неявки в засідання від відповідача до суду не надійшло, відзив на позов не надано, а тому суд вважає за можливе відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.11.2012, посвідченим приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблиною Є.В., зареєстрованого в реєстрі за №1068 (а.с.9,10), технічним паспортом від 04.12.2015 (а.с.6-8) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.11.2015 (а.с.11).
З акту сільського голови с. Григорівка Канівського р-ну Черкаської області від 23.10.2017, складеного за участі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.15) вбачається, що відповідач ОСОБА_3, 1962 р.н., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, з дня реєстрації 20.03.2017 по даний час за місцем реєстрації не проживає .
Рішенням Канівського міськрайонного суду №697/2844/17 від 09.02.2018 (а.с.16) встановлено факт належності позивачу ОСОБА_2, 1958 р.н. договору купівлі-продажу на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_8 від імені ОСОБА_9 та ОСОБА_10, посвідченого 13 листопада 2015 року, приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблиною Є.В., зареєстрованим в реєстрі за №1068.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 810 ЦК України, за договором найму житла одна сторона - власник житла передає або зобов'язується передати другій стороні житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Договір найму житла, як правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Стаття 810 ЦК України, встановлює письмову форму договору найму житла.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

З відповіді виконавчого комітету Григорівської сільської ради №133 від 02.07.2018 на запит суду про підставу реєстрації відповідача ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.40) вбачається, що підставою для реєстрації місця проживання ОСОБА_3 є згода власника житла ОСОБА_2, що дає суду зробити висновок про те, що ОСОБА_3 не є членом сім'ї позивача, а тому суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд, оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд вважає за необхідне покласти на відповідача ОСОБА_3 сплату судових витрат по справі у вигляді судового збору в сумі 704,80 грн., які сплачені позивачем при подачі позову до суду.

Керуючись ст.ст.12, 81, 89, 141, 247, 263-265, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст.319,321,383,391 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця м. Черкаси, зареєстрованого по АДРЕСА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням: будинком АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця м. Черкаси, зареєстрованого по АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 р.н, РНОКПП НОМЕР_1, судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення в апеляційний суд Черкаської області.

Головуючий О . М . Льон