н/п 2/490/550/2018 Справа № 490/4924/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
У Х В А Л А

Іменем України

18 грудня 2018 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Кваші С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі частини домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В:

06.06.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якій просить суд поділити і виділити в натурі 3/4 частини домоволодіння по вул. М.Василевського,13 в м. Миколаєві, які належать на праві власності ОСОБА_1, поділити та виділити в натурі 1/4 частини домоволодіння по вул. М.Василевського,13 в м. Миколаєві, які належать на праві власності ОСОБА_2

Сторони надали мирову угоду, укладену між ними по справі з метою врегулювання спору та просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до Мирової угоди, сторони домовились про наступне:

1. ОСОБА_1 виділити житловий будинок літ. "А-1", сарай літ. "В", туалет літ. "З", душ літ. "И", хвіртка №3.

ОСОБА_2 виділити житловий будинок літ. "Ж-1", гараж літ. "Б", покриття.

2. ОСОБА_2 виділається земельна ділянка загальною площею 81,4 кв.м. в тому числі: під частиною житлового будинку літ. "Ж-1" та господарськими будівлями- 51,4 кв.м.; під двором та огородом - 27,8 кв.м. (який розташований з лівої бокової частини земельної ділянки; 1/4 частини площі ділянки, яка знаходиться в загальному користуванні співвласників - 2,2 кв.м. Фактично ОСОБА_2 виділяється частина земельної ділянки домоволодіння з наступними зовнішніми межами і проходить наступним чином: від лінії фасаду довжиною 4,5 м., з відступом від лівої бокової межі довжиною 3,27 м.; поворот ліворуч довжиною 0,6 м.; поворот праворуч довжиною 6,67 м.; поворот праворуч довжиною 0,3 м.; поворот ліворуч довжиною 1,65 м.; поворот праворуч довжиною 3,58 м.;поворот ліворуч довжиною 7,85 м.; поворот ліворуч довжиною 6,24 м. з відступом від тильної сторони бокової межі довжиною 4,75 м.

ОСОБА_1 виділається земельна ділянка загальною площею 236 кв.м., в тому числі: під частиною житлового будинку літ. "А-1" та господарськими будівлями - 96,5 кв.м.; під двором та огородом - 124,6 кв.м. (який розташований з правої бокової частини земельної ділянки); 3/4 частини площі ділянки, яка знаходиться в загальному користуванні співвласників - 13,3 кв.м. Фактично ОСОБА_1 виділяється частина земельної ділянки домоволодіння с наступними зовнішніми межами та проходить наступним чином: від лінії фасаду довжиною 4,5 м.; з відступом від лівої бокової межі довжиною 9,52 м.; поворот ліворуч довжиною 0,6 м.; поворот праворуч довжиною 5,17 м.; поворот праворуч довжиною 1,5 м.; поворот ліворуч довжиною 1,55 м.; поворот праворуч довжиною 2,38 м.; поворот ліворуч довжиною 9,9 м.; поворот ліворуч довжиною 6,24 м., відступом від тильної бокової межі довжиною 4,75 м.

Співвласники спільно користуються частиною земельної ділянки загального користування площею 8,9 кв.м. з зовнішніми межами довжиною: 1,5 м., 1.15 м., 0,3 м., 1,65 м., 3,58 м., 2,08 м., 2,32 м., 6,05 м. Межі розділу прокладені ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором, згідно Додатку 1 висновку №168/18. Для догляду та проведення ремонту правої стіни гаражу літ. "Б" ОСОБА_1 зобов'язана надавати доступ ОСОБА_2 до вищезазначеного елементу гаражу. Вхід на частину земельної ділянки по вул. М.Василевського,13 в м. Миколаєві, яка виділяється ОСОБА_2 здійснюється через ворота літ. "Б" (проходні). Вхід на частину земельної ділянки вул. М.Василевського,13 в м. Миколаєві, яка виділяється ОСОБА_1 здійснюється через існуючу хвіртку №3. Графічно 1 варіант визначення порядку користування земельною ділянкою по вул. М. Василевського,13 в м. Миколаєві надано в Додатку №1 вищевказаного висновку. Зовнішні мережі (газопостачання, водопостачання та електропостачання) залишаються в загальному користуванні.

Так, сторонами надано висновок №168/18 судового експерта ОСОБА_3, яким підтверджується технічна можливість визначеного варіанту розподілу житлового будинку №13 по вул. М.Василевського в м. Миколаєві з усіма господарсьими будівлями та спорудами та встановлено порядок користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою за бажанням співвласників (сторін по справі), що не порушує діючі державні будівельні, протипожежні та інші норми та правила.

У відповідності до ст.ст. 49, 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Сторонам розяснені наслідки закриття провадження у справі, передбачені п.2 ст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, стосується лише прав та обовязків сторін по справі, між якими вона укладена, та предмету спору, не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, суд у відповідності до ч.1 ст.207 ЦПК України приходить до висновку про необхідність визнання мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі частини домоволодіння, за якою:

1. ОСОБА_1 виділити за адресою: м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського,13 - житловий будинок літ. "А-1", сарай літ. "В", туалет літ. "З", душ літ. "И", хвіртка №3.

ОСОБА_2 виділити за адресою: м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського,13 - житловий будинок літ. "Ж-1", гараж літ. "Б", покриття.

2. ОСОБА_2 виділається земельна ділянка загальною площею 81,4 кв.м. в тому числі: під частиною житлового будинку літ. "Ж-1" та господарськими будівлями- 51,4 кв.м.; під двором та огородом - 27,8 кв.м. (який розташований з лівої бокової частини земельної ділянки; 1/4 частини площі ділянки, яка знаходиться в загальному користуванні співвласників - 2,2 кв.м. Фактично ОСОБА_2 виділяється частина земельної ділянки домоволодіння з наступними зовнішніми межами і проходить наступним чином: від лінії фасаду довжиною 4,5 м., з відступом від лівої бокової межі довжиною 3,27 м.; поворот ліворуч довжиною 0,6 м.; поворот праворуч довжиною 6,67 м.; поворот праворуч довжиною 0,3 м.; поворот ліворуч довжиною 1,65 м.; поворот праворуч довжиною 3,58 м.;поворот ліворуч довжиною 7,85 м.; поворот ліворуч довжиною 6,24 м. з відступом від тильної сторони бокової межі довжиною 4,75 м.

ОСОБА_1 виділається земельна ділянка загальною площею 236 кв.м., в тому числі: під частиною житлового будинку літ. "А-1" та господарськими будівлями - 96,5 кв.м.; під двором та огородом - 124,6 кв.м. (який розташований з правої бокової частини земельної ділянки); 3/4 частини площі ділянки, яка знаходиться в загальному користуванні співвласників - 13,3 кв.м. Фактично ОСОБА_1 виділяється частина земельної ділянки домоволодіння с наступними зовнішніми межами та проходить наступним чином: від ліній фасад довжиною 4,5 м.; з відступом від лівої бокової межі довжиною 9,52 м.; поворот ліворуч довжиною 0,6 м.; поворот праворуч довжиною 5,17 м.; поворот праворуч довжиною 1,5 м.; поворот ліворуч довжиною 1,55 м.; поворот праворуч довжиною 2,38 м.; поворот ліворуч довжиною 9,9 м.; поворот ліворуч довжиною 6,24 м., відступом від тильної бокової межі довжиною 4,75 м.

Співвласники спільно користуються частиною земельної ділянки загального користування площею 8,9 кв.м. з зовнішніми межами довжиною: 1,5 м., 1.15 м., 0,3 м., 1,65 м., 3,58 м., 2,08 м., 2,32 м., 6,05 м. Межі розділу прокладені ламаними лініями, які позначені на план-схемі червоним кольором, згідно Додатку 1 висновку №168/18.

3. Для догляду та проведення ремонту правої стіни гаражу літ. "Б" ОСОБА_1 зобов'язана надавати доступ ОСОБА_2 до вищезазначеного елементу гаражу.

Вхід на частину земельної ділянки по вул. М.Василевського,13 в м. Миколаєві, яка виділяється ОСОБА_2 здійснюється через ворота літ. "Б" (проходні).

Вхід на частину земельної ділянки вул. М.Василевського,13 в м. Миколаєві, яка виділяється ОСОБА_1 здійснюється через існуючу хвіртку №3.

Зовнішні мережі (газопостачання, водопостачання та електропостачання) залишаються в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі частини домоволодіння.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду в 15-денний строк.

Суддя Гуденко О.А.