Справа № 372/398/18
Провадження № 2-668/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2018 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Буртовій О.Є.,

справа № 372/398/18

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1,

відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки з спільного нерухомого майна, встановлення порядку користування нерухомим майном,

в с т а н о в и в:

12.02.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовною заявою, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить встановити порядок користування квартирою № 35 по вул. Київська, 180, у м. Обухів Київської області, наступним чином: надати ОСОБА_1 в користуванні кімнату під номером 5 площею 11,6 кв.м., кімнату під номером 6 площею 19,0 кв.м. залишити у користуванні відповідачам, місця загального користування, а саме: кухня, коридор, ванна кімната, вбиральня та балкон залишити у загальному користуванні. Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначив, що є власником 1/3 частки двохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Інша частина квартири по 1/3 належить батькам позивача відповідачам по справі. Між співвласниками договору про порядок володіння та користування спільним майном не складався. Відповідно технічного паспорту квартира АДРЕСА_2, розташована на 9 поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з двох кімнат жилою площею 30,6 кв. м., в тому числі 1-а кімната площею 19,0 кв. м., 2-а кімната площею 11,6 кв. м., кухня площею 7,8 кв. м., ванна кімната площею 2,6 кв. м., вбиральня площею 1,0 кв. м., коридор площею 7,0 кв. м. Квартира обладнана балконом площею 1,8 кв. Загальна площа квартири складає 50.8 кв. м. Технічний паспорт був виготовлений на заломлення відповідача ОСОБА_2 В технічний паспорт даних про інших власників не внесені. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 11.10.1995 року шлюб між відповідачами був розірваний. Незважаючи, що у позивача є частка власності у вказаній квартири, через постійні сварки між відповідачами, у позивача існують перешкоди у користуванні належною йому жилою площею. На протязі довгого часу позивач з дружиною ОСОБА_5 та з двома малолітніми дітьми: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, які також зареєстровані в даній квартири, вимушений проживати окремо в найманій квартирі та витрачати значні кошти. В спірній квартирі кімнату площею 11,6 кв. м. займає ОСОБА_3, а кімнату площею 19,0 кв. м. з балконом займає ОСОБА_2 Намагання позивача врегулювати спір, а саме про добровільне встановлення порядку користування житлом, закінчуються нерозумінням, сварками та погрозами з боку відповідача ОСОБА_2, тому позивач звернувся до суду в вказаною позовної заявою за захистом своїх прав та інтересів.

Ухвалою судді від 05.04.2018 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження.

Ухвалою суду від 30.05.2018 року закрито підготовче судове засідання та призначено праву до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не зявився, представник позивача подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив розглядати справу у його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, подали до суду заяви, в яких просили розглядати справу у їх відсутність, уточнені позовні вимоги визнали.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін, на підставі наявних доказів у матеріалах справи.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.11.2016 року серія ЯЯЯ № 840323, позивачу ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 1/3 частині квартири АДРЕСА_3.

Відповідно до копії технічного паспорту квартира АДРЕСА_2, розташована на 9 поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з двох кімнат жилою площею 30,6 кв. м., в тому числі 1-а кімната площею 19,0 кв.м., 2-а кімната площею 11,6 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., ванна кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня площею 1,0 кв.м., коридор площею 7,0 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 1,8 кв.м. Загальна площа квартири складає 50.8 кв. м. Технічний паспорт був виготовлений на заломлення відповідача ОСОБА_2 29.11.2006 року, інвентаризаційний номер КН. 37, реєстраційний номер 2805/94.

Позивач має двох малолітніх дітей ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії 1-ОК № 108395, актовий запис № 310, та копією свідоцтва про народження серії І-ОК № 245233, актовий запис № 20.

Відповідно до копії довідки Виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області № 4308 від 26.06.2017 року, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані позивач ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, дружина позивача ОСОБА_5 та їх малолітні діти ОСОБА_1 та ОСОБА_1

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній вільності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві цільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми ст.ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Таким чином, на основі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог підтверджених доказами, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 19, 78-81, 89, 263-265, 352, 354 ЦПК України, ст. 372 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки з спільного нерухомого майна, встановлення порядку користування нерухомим майном, задовольнити повністю.

Встановити порядок користування квартирою № 35 по вул. Київська, 180, у м. Обухів Київської області, наступним чином: надати ОСОБА_4 в користуванні кімнату під номером 5 площею 11,6 кв.м., кімнату під номером 6 площею 19,0 кв.м. залишити у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3; місця загального користування, а саме: кухня, коридор, ванна кімната, вбиральня та балкон залишити у загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Обухівський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Позивач: ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса реєстрації: АДРЕСА_4).

Відповідачі: ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий, адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_4).

ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий, адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_4).

Повний текст рішення виготовлено 19.12.2018 року.

Суддя: