У Х В А Л А

про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи

07.12.2018 Справа №607/19399/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Дзюбича В.Л.,

за участю секретаря Зубко О.Я.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро», ОСОБА_6 управління Держгеокадастру у Тернопільській області, за участю третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро», ОСОБА_6 управління Держгеокадастру у Тернопільській області, треті особи- Кузьми Н.Б., ОСОБА_7, ОСОБА_8 про усунення перешкод у користуванні належними їй земельними ділянками, що знаходяться за адресою по вул. Глибока Долина, 40 в м. Тернополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер 010090031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер 010090030.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначила, що під час виготовлення у 2005 році технічної документації на належні їй земельні ділянки КП «Земельно-кадастрове бюро» в таблиці точок, ліній і дирекцій них кутів у кадастровому плані вказаних земельних ділянок неправильно вказало координати меж належних їй ділянок, в результаті чого вказані координати меж не відповідають кадастровим планам і абрису земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер 010090031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер 010090030, що підтверджується координатами поворотних меж. Вказане призвело до зміщення меж належних їй земельних ділянок зі суміжними землекористувачами.

27 квітня 2016 року позивач подала заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої просить усунути перешкоди в користуванні належними їй земельними ділянками по вул. Глибока Долина, 40 в м. Тернополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер 010090031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер 010090030 шляхом зобов'язання:

а) Комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро» за власний рахунок виготовити ОСОБА_1 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в м. Тернополі по вул. Глибока Долина, 40 площею 0.0343 га, кадастровий номер 010090031; для ведення особистого селянського господарства в м. Тернополі по вул. Глибока Долина, 40 площею 0.0935 га, кадастровий номер 010090030; б) Відділу Держгеокадастру у місті Тернополі внести до Державного земельного кадастру (поземельної книги) відомості (зміни до них) про зареєстровані земельні ділянки ОСОБА_1: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в м. Тернополі по вул. Глибока Долина, 40 площею 0.0343 га, кадастровий номер 010090031; для ведення особистого селянського господарства в м. Тернополі по вул. Глибока Долина, 40 площею 0.0935 га, кадастровий номер 010090030.

Ухвалою суду від 27.12.2016 року у вказаній справі призначено судову земельно-технічну експертизу.

На виконання вказаної ухвали на адресу суду надійшов висновок земельно-технічної експертизи №62/17-22 від 31.07.2017 року. Відповідно до вказаного висновку, станом на день дослідження, координати меж належної ОСОБА_1 земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер :01:009:0031, що розташована за адресою вул. Глибока Долина, 40 у м. Тернополі які вказані в таблиці в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленій у 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро» кадастровому плану і абрису вказаної земельної ділянки та існуючій до приватизації межі вказаної земельної ділянки не відповідають по лінії розмежування з південної сторони. Станом на день дослідження координати меж належної ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер :01:009:0030 за адресою вул. Глибока Долина, 40 у м. Тернополі, які вказані в таблиці технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленій у 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро» кадастровому плану і абрису вказаної земельної ділянки відповідає; існуючій до приватизації межі вказаної земельної ділянки не відповідає. Невідповідності, зазначених КП «Земельно-кадастрове бюро» в технічній документації координат меж, належних ОСОБА_1 земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер :01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер :01:009:0030, перетину з земельними ділянками ОСОБА_4 та ОСОБА_8 не спричинило. Навпаки, не приведення координат меж земельних ділянок ОСОБА_1 до координат меж земельної ділянки ОСОБА_7 в 2006 році привело до «нестиковки» меж, в результаті чого після виготовлення технічної документації із землеустрою на земельні ділянки ОСОБА_4 привело до зміщення їх в сторону земельної ділянки ОСОБА_1 Можливий спосіб усунення порушень- виготовлення нових технічних документацій по встановленню меж земельних ділянок в натурі( на місцевості) ОСОБА_1, ОСОБА_4

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із клопотанням про призначення додаткової судової земельно-технічної експертизи на вирішення якої просить поставити наступні запитання: 1)які координати точок меж належних ОСОБА_1 земельних ділянок по вул. Глибока Долина, 40 в м. Тернополі для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер :01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер :01:009:0030, відповідають кадастровим планам і абрису вказаних земельних ділянок, що містяться в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчу право на земельну ділянку, виготовлених в 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро»; 2) чи відповідають координати точок меж земельних ділянок ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:0067 і земельної ділянки ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 в м. Тернополі координатам точок меж земельних ділянок їх первинного власника ОСОБА_7 кадастровий номер :01:009:0032 і кадастровий номер :01:009:0033; 3) якщо ні, то надати кадастрові плани та вказати координати точок меж земельних ділянок ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:006 та земельної ділянки ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 м. Тернополі, які будуть відповідати межам і координатам точок меж земельних ділянок їх первинного власника ОСОБА_7; 4) вказати чи відповідають координати точок меж земельних ділянок суміжних землевласників ОСОБА_1 кадастровий номер :01:009:0031 та кадастровий номер :01:009:0030, що розташовані по вул. Глибока Долина,40 м. Тернополі, ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:0067, ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 в м. Тернополі координатам точок меж фактичного розташування земельних ділянок суміжних землевласників. Проведення експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ. В обґрунтування заявленого клопотання посилається на неповноту висновку проведеної у справі судової земельно-технічної експертизи, оскільки на вирішення перед експертами не ставилось питання про те, яким координатам мають відповідати межі земельних ділянок домоволодіння №42(земельних ділянок ОСОБА_4, ОСОБА_8Б.) по вул. Глибока Долина в м. Тернополі, що має значення для правильного вирішення спору.

У судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_2 клопотання підтримали та просять його задовольнити, призначити у справі додаткову судову земельно-технічну експертизу.

Представник відповідача ОСОБА_6 управління Держгеокадастру у Тернопільській області ОСОБА_3 заявлене клопотання підтримала та просить його задовольнити.

Третя особа ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_5 заперечили щодо призначення додаткової експертизи та просять у задоволенні клопотання позивача відмовити за безпідставністю. У разі якщо суд прийде до переконання про необхідність призначення додаткової експертизи, просять поставити на вирішення перед експертами наступні питання: 1)чи відповідають площі земельних ділянок ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_8 площі, яка зазначена у Державних актах на право власності на земельні ділянки або витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; 2) чи здійснюється накладення меж земельної ділянки ОСОБА_1 на межі земельної ділянки ОСОБА_8; 3)чи здійснено фактичне захоплення частини земельної ділянки ОСОБА_8 зі сторони ОСОБА_1 Якщо так, то в якій частині і якій кількості.

Треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_8 у судове засідання не з»явились, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з»ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 1 ст.113 ЦПК України передбачено, що в разі якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту(експертам).

Суд, заслухавши думку сторін, ознайомившись із матеріалами справи, приймаючи до уваги те, що в ході проведення призначеної судом земельно-технічної експертизи не вирішено питання про те, яким координатам мають відповідати межі земельних ділянок ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:006 та ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 ум. Тернополі, у зв»язку із чим висновок експертів є неповним, що перешкоджає подальшому розгляду справи та вирішенню її по суті, приходить до висновку, що клопотання позивача слід задовольнити та призначити у справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 252, 258-261, п.12 ч.1 ст.353, ст.354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі №607/19399/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Земельно-кадастрове бюро», ОСОБА_6 управління Держгеокадастру у Тернопільській області, за участю третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою додаткову судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Які координати точок меж належних ОСОБА_1 земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд площею 0.0343 га, кадастровий номер :01:009:0031 та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0935 га, кадастровий номер :01:009:0030, що розташовані по вул. Глибока Долина, 40 в м. Тернополі відповідають кадастровим планам і абрису вказаних земельних ділянок, що містяться в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку, виготовлених в 2005 році КП «Земельно-кадастрове бюро»?

-Чи відповідають координати точок меж земельних ділянок ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:006 та координати точок меж земельної ділянки ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 в м. Тернополі координатам точок меж земельних ділянок їх первинного власника ОСОБА_7 кадастровий номер :01:009:0032 і кадастровий номер :01:009:0033?

-Якщо ні, то надати кадастрові плани та вказати координати точок меж земельних ділянок ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:006 та земельної ділянки ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 м. Тернополі, які будуть відповідати межам і координатам точок меж земельних ділянок їх первинного власника ОСОБА_7?

- Вказати чи відповідають координати точок меж земельних ділянок суміжних землевласників ОСОБА_1 кадастровий номер :01:009:0031 та кадастровий номер :01:009:0030, що розташовані по вул. Глибока Долина,40 у м. Тернополі, ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:006 та ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 м. Тернополі, координатам точок меж фактичного розташування земельних ділянок суміжних землевласників?

- Чи відповідають площі земельних ділянок ОСОБА_1 кадастровий номер :01:009:0031 та кадастровий номер :01:009:0030, що розташовані по вул. Глибока Долина,40 у м. Тернополі, ОСОБА_4 кадастровий номер :01:009:0073 та кадастровий номер :01:009:006 та ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташовані по вул. Глибока Долина, 42 м. Тернополі площі, яка зазначена у Державних актах на право власності на вказані земельні ділянки та інформації вказаній у Витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень?

-Чи здійснюється накладення меж земельних ділянок ОСОБА_1 кадастровий номер :01:009:0031 та кадастровий номер :01:009:0030, що розташовані по вул. Глибока Долина,40 у м. Тернополі, на межі земельної ділянки ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташована по вул. Глибока Долина, 42 м. Тернополі?

-Чи відбулось фактичне захоплення частини земельної ділянки ОСОБА_8 кадастровий номер :01:009:0032, що розташована по вул. Глибока Долина, 42 м. Тернополі зі сторони ОСОБА_1. Якщо так, то в якій частині і якій кількості?

Проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз(46025, вул. Січових Стрільців, 4 м. Тернопіль).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за давання завідомо неправдивого висновку і відмову від давання висновку.

Експерту направити для виконання копію ухвали та матеріали цивільної справи №607/19399/15-ц.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 адреса: вул. Глибока Долина,40 м. Тернопіль, адреса представника позивача ОСОБА_2: майдан ОСОБА_5,4 м. Тернопіль.

На час проведення експертизи провадження у справі- зупинити.

Копію даної ухвали надіслати для виконання у Тернопільське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз(46025, вул. Січових Стрільців, 4 м. Тернопіль).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку, визначеному п. 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п»ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддяОСОБА_9