Справа № 654/2433/18
Провадження № 2/654/970/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.08.2018 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/2433/18 за позовом ОСОБА_3, представник позивача за довіреністю ОСОБА_4, до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3, через свого представника, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває частина житлового будинку №12/25, розташованого по пров. Пограничному в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку, згідно домової книги, зареєстроване місце проживання відповідачів: ОСОБА_5, яка є онукою позивача та ОСОБА_6 правнук відповідача. Однак за місцем реєстрації відповідачі фактично не проживають більше року, на даний час вони не зняті з реєстрації місця проживання, чим створюють перешкоди власнику будинку щодо реалізації права користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

Сторони в судове засідання не зявилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином.

Від відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 на адресу суду надійшли письмові клопотання, відповідно до яких відповідачі позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення, а також не заперечують проти розгляду справи без їх участі.

На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником 11/50 частин житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25, на праві приватної спільної часткової власності, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 2-1829, виданий 02.10.1991, видавник: Державний нотаріус ОСОБА_7; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 14.06.2018, видавник: інженер з інвентаризації ОСОБА_8, що підтверджується копією ОСОБА_2 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №129365115 (а. с. 7).

Згідно копії ОСОБА_7 про не проживання осіб в житловому приміщенні, складеного 11.07.2018 депутатом Голопристанської міської ради Херсонської області ОСОБА_9, в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25 зареєстровані ОСОБА_5, 26.07.1974 р. н. та ОСОБА_6 04.09.1997 р. н., які не проживають там більше одного року, про що також свідчать сусіди ОСОБА_10 та ОСОБА_11 (а. с. 10).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Наявність реєстрації відповідачів в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідачів перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідачів ОСОБА_5, 26.07.1974 р. н. та ОСОБА_6, 04.09.1997 р. н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, 26.07.1974 р. н., РНОКПП НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25.

Визнати ОСОБА_6, 04.09.1997 р. н., РНОКПП НОМЕР_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_1