Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/1881/18
Провадження 2/483/642/2018
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

та земельно-технічної експертизи

26 грудня 2018 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Рак Л.М.

за участю секретаря Марчук І.В.,

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, про реальний розподіл земельної ділянки і визначення порядку користування, -

в с т а н о в и в:

02 жовтня 2018 року ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, про реальний розподіл земельної ділянки і визначення порядку користування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею 32/100 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за тією ж адресою. Співвласницею іншої частки вказаного житлового будинку є ОСОБА_3 Посилаючись на те, що між нею та відповідачкою не досягнута згода про добровільний поділ будинку та земельної ділянки, просить провести реальний розподіл житлового будинку та земельної ділянки.

Позивачка та її представник в підготовче судове засідання не з'явилися, представник позивачки надав заяву про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності, в якій крім того заявив клопотання про витребування в Очаківській філії ММБТІ інвентарної справи на нерухоме майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз щодо реального поділу житлового будинку та земельної ділянки проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Відповідачка в підготовче судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій крім того зазначила, що позов визнає.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) якщо для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З врахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне призначити судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва.

Враховуючи, що для проведення судових експертиз потрібен певний час, згідно п. 5 ч. 1. ст. 252 ЦПК України, провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 189, 191, 197, 198-200 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_2 про витребування інвентарної справи та призначення судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Витребувати в Очаківській філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації інвентарну справу на нерухоме майно житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, про реальний розподіл земельної ділянки і визначення порядку користування, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, у відповідності з частками співвласників: ОСОБА_1 належить - 32/100, ОСОБА_3 - 68/100?

2) Які варіанти розподілу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами можливі (надати всі можливі варіанти) ?

3) Якщо розділ з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності.

4) Якщо розділ неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком з господарськими та побутовими будівлями та спорудами.

5) Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде понести?

6) Яка вартість житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ринковими цінами в даному населеному пункті на час проведення експертизи?

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, про реальний розподіл земельної ділянки і визначення порядку користування, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення якої поставити наступні питання:

- які можливо визначити варіанти виділу часток земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку у відповідності з частками співвласників: ОСОБА_1 належить - 32/100, ОСОБА_3 - 68/100?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на них обов'язків без поважних причин за ст. 385 КК України та за надання завідомо неправдивого висновку за ст. 384 КК України.

Експертизу провести у присутності сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1.

Сторонам роз'яснити положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі до одержання висновку експертизи зупинити.

Копію цієї ухвали направити до Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (місце знаходження установи - 54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27) для виконання.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 483/1881/18, провадження №2/483/642/2018.

Ухвалу в частині зупинення провадження може бути оскаржено протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області.

Сторони, яким ухвала суду не була вручена у день її складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення їм цієї ухвали.

Головуючий: