Провадження № 2/229/1329/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 грудня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.

24 жовтня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28 вересня 2018 року належить квартира № 34 в будинку № 13, яка розташована по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області. У вказаній квартирі крім позивача значиться зареєстрованою ОСОБА_2 Остання в липні 2014 року у квартирі не мешкає, оскільки виїхала мешкати до м. Тихорецька Краснодарського краю Російської Федерації. 10 жовтня 2014 року вона зареєструвала своє перебування по вулиці Краснознаменна, 9 у м. Тихорецьку. Остання має дозвіл на тимчасове мешкання у Російській Федерації. Позивач ОСОБА_1 несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином, надала суду заяву, в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справи у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також не зявилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду надала нотаріально засвідчену заяву від 10 серпня 2018 року № 23/162-н/23-2018-5-231, в якій не заперечує проти зняття її з реєстраційного обліку за адресою: квартира № 34 в будинку № 13, яка розташована по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Згідно з копією договору купівлі-продажу квартири від 28 вересня 2018 року № 5082 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 вересня 2018 року № 139460624АДРЕСА_2 в будинку № 13, яка розташована по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області, належить на праві власності ОСОБА_1. Відповідно до п. 4.9 вказаного договору «сторони домовилися, що квартира, яка відчужується, буде звільнена продавцем, ( а також будуть зняті з реєстрації особи, які в ній зареєстровані) до 04 жовтня 2018 року».

Відповідно до довідки № 3058 від 23 жовтня 2018 року, виданої комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради Донецької області, відповідач ОСОБА_1 зареєстрована у квартирі № 34 в будинку № 13, яка розташована по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області.

Згідно з актом КП «Комсервіс» від 02 серпня 2018 року, з липня 2014 року ОСОБА_2 не мешкає у квартирі № 34 в будинку № 13, яка розташована по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області. Зі слів її доньки, ОСОБА_2 мешкає у м. Тихорецьку Російської Федерації.

Згідно з копію виду на житло іноземного громадянина 82№ 0454600 від 27 листопада 2015 року ОСОБА_2 значиться зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_1 Федерації. Строк дії вказаного документу з 27 листопада 2015 ркоу по 27 листопада 2020 року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, порушує права останнього як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника квартири, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 34 будинку № 13 по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житлом квартирою № 34 будинку № 13 по вулиці Космонавтів в м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 18 грудня 2018 року.

Суддя: О. М. Грубник