МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" грудня 2018 р. Справа №370/2960/18

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Тандира О.В., розглянувши у приміщенні суду у смт Макарів Київської області у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними матеріалами справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1, позивач) звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, (далі ОСОБА_2, відповідач), в якому вказала, що відповідно до договору дарування від 14.06.2005 року серії ВСС №324155 їй на праві приватної власності належить квартира №58 у житловому будинку №4 по вулиці Проектна в смт Макарів Макарівського району Київської області. В даній квартирі зареєстровані її діти: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач.

З відповідачем ОСОБА_2 вони перебували у зареєстровану шлюбі, який 17.07.2018 року було розірвано та відповідач з березня 2018 року в згаданій квартирі не проживає, хоча залишився зареєстрованим за вказаною адресою. Однак, відповідач не здійснює оплату житлово-комунальних послуг, не бере участі у витратах на утримання житла, окрім того вона позбавлена можливості оформити субсидію. Враховуючи наведене, позивач просила визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Ухвалою суду від 21.11.2018 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі. Розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників справи. Встановлено відповідачам 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву і відповідності до вимог ст. 178 ЦПК України.

Копію ухвали суду від 21.11.2018 року та позовну заяву з додатками, було надіслано за адресою місця проживання відповідача, зареєстрованою у встановленому законом порядку, та які відповідач отримав 30.11.2018 року, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №424. Відзиву на позовну заяву відповідач в установлений судом строк не подав.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

ОСОБА_5 ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

17.07.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 розірвано шлюбу, про що Макарівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУ юстиції у Київській області складено актовий запис №24, прізвище після реєстрації розірвання шлюбу його «Шевченко», її «Левченко» (а.с. 6).

ОСОБА_5 договору дарування, посвідченого 14.06.2005 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за №4972, дарувальник ОСОБА_8 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар належну дарувальниці на праві приватної власності квартира №58 у житловому будинку №4 по вулиці Проектна в смт Макарів Макарівського району Київської області (а.с.7-8).

16.06.2005 року позивач зареєструвала своє право власності на вказану квартиру в установленому законом порядку, що підтверджується Витягом №7557763 від 18.06.2005 року серії СВН №070456 про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 9).

Як вбачається з довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому будинку осіб №3408, виданої 23.10.2018 року Макарівською селищною радою власнику, ОСОБА_1, про те, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 - донька, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 син, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 бабуся, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловік (а.с. 12).

ОСОБА_5 про обстеження матеріально-побутових умов сімї ОСОБА_1 від 10.08.2018 року, від 22.10.2018 року, у складі комісії депутата Макарівської селищної ради та двох сусідів, про те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (чоловік, розлучені) у квартирі №58 у житловому будинку №4 по вулиці Проектна в смт Макарів Макарівського району Київської області, більше шести місяців не проживає (а.с. 10, 11).

Вирішуючи вимоги за позовом, суд керується наступним.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житловим Кодексом Української РСР.

ОСОБА_5 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

ОСОБА_5 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

ОСОБА_5 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

ОСОБА_5 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Разом з тим регулювання житлових відносин здійснюється спеціальним законом яким є Житловий Кодекс Української РСР.

Як зазначено у ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) згідно ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме його дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ЖК УРСР).

Відповідно до ст. 158 ЖК УРСР наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Як встановлено ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

ОСОБА_5 ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. ОСОБА_5 ж ст. 72 цього ж Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

ОСОБА_5 ч. 3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ОСОБА_5 ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Тож, оцінюючи належність, допустимість та достовірність наданих позивачем доказів, кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що позивач є власником вказаної вище квартири, де відповідач зареєстрований, однак більше 6 місяців у ньому не проживає, відповідно не сплачує комунальних платежів, витрат на утримання майна, що порушує право власності позивача на належну їй квартиру.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені (а.с.1) судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 704,80 грн.

ОСОБА_5 ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст. ст. 5, 76-81, 83, 95, 247, 265, 141, 354-355 ЦПК України суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №58 у житловому будинку №4 по вулиці Проектна в смт Макарів Макарівського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1 704,80 грн., судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту, у порядку, передбаченому ст. ст. 354-355 та підпунктом 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 29.12.2018 року.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, адреса: 08001, АДРЕСА_2;

ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, адреса реєстрації: 08001, АДРЕСА_2.

Суддя О.В. Тандир