Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер:704/1309/18

Номер провадження:2/704/650/18

18.12.2018 року м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючий - суддя Фролов О.Л.,

секретар судового засідання Кремсалюк Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в м. Тальне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області, третя особа, на стороні відповідача Білашківська сільська рада Тальнівського району Черкаської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. На підставу своїх вимог посилається на те, що позивач є внуком та спадкоємцем ОСОБА_2, яка померла 02.05.2008 року. Під час оформлення спадкових прав виявилось, що земельна ділянка, яка належала померлій ОСОБА_2 перейшла у власність Білашківської сільської ради, як відумерла спадщина на підставі рішення Тальнівського районного суду від 19.07.2018 року по справі №704/706/14-ц та Державний реєстратор Реєстраційної служби Тальнівського РУЮ Черкаської області 26.05.2015 року здійснив державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0377 за Білашківською сільською радою Тальнівського району на підставі даного рішення. Постановою Апеляційного суду Черкаської області від 19.07.2018 року (справа №22ц/793/1225/18) рішення Тальнівського районного суду від 26.06.2014 року було скасовано, а в задоволенні заяви прокурора Тальнівського району в інтересах держави в особі Білашківської сільської ради Тальнівського району про визнання спадщини відумерлою відмовлено. Таким чином, оскільки рішення суду, яке було підставою для здійснення Державним реєстратором Реєстраційної служби Тальнівського РУЮ Черкаської області державної реєстрації права власності земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0377, яка належала ОСОБА_2 за Білашківською сільською радою Тальнівського району скасоване, позивач просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав на дану земельну ділянку за Білашківською сільською радою від 20.07.2015 року, індексний номер 22974273.

Представник позивача до початку судового засідання позов підтримала, просила суд його задовольнити посилаючись на підстави викладені в позовній заяві, справу просила слухати за відсутності позивача та його представника.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, просив розглядати справу за його відсутності, заперечень проти позовних вимог суду не надав.

Представник третьої особи до суду не зявився, заяв чи заперечень проти позову до суду не надав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 26.06.2014 року по цивільній справі №704/706/14-ц, яким передано у власність територіальної громади Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області спадкове майно, що складається з земельної ділянки площею 2,95 га, яка розташована на території Білашківської сільської ради, яка належала ОСОБА_2, померлій 02.05.2008 року в с. Білашки, здійснено 26.05.2015 року державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0377 за власником територіальною громадою Білашківської сільської ради, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕЕХ423872 від 20.07.2015 року.

Відповідно до постанови Апеляційного суду Черкаської області від 19.07.2018 року по справі №22ц/793/1225/18, рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 26.06.2014 року скасовано; в задоволенні заяви Прокурора Тальнівського району в інтересах держави в особі Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області про визнання спадщини відумерлою відмовлено.

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧР №004094 виданого 28.03.2003 року, власником земельної ділянки площею 2,95 га розташованої в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :01:000:0377 належить ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть серія І-СР №087635 виданого 04.05.2008 року, ОСОБА_2 померла 02.05.2008 року в с. Білашки Тальнівського району.

Відповідно до довідки №8448 від 07.07.2016 року виданої відділом Держгеокадастру у Тальнівському районі, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0377 змінено на: :01:001:0377.

Відповідно до довідки №415 від 12.08.2011 року виданої виконкомом Білашківської сільської ради Тальнівського району, ОСОБА_2 є матірю ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала разом з ним у селі Білашки Тальнівського району до дня смерті.

Відповідно до свідоцтва про смерть серія І-СР №169696 виданого 12.08.2011 року, ОСОБА_3 помер 20.05.1999 року в с. Білашки Тальнівського району.

Для позивача у справі померлий ОСОБА_3 є батьком, а померла ОСОБА_2 є бабою. Ступінь родинного звязку підтверджується свідоцтвом про народження ЯЕ №395826 від 26.08.1952 року та свідоцтвом про народження серія І-БВ №412905 від 18.11.1976 року.

Відповідно до листа №02-27/Б-106 від 13.07.2018 року, Тальнівською районною державною адміністрацією ОСОБА_1 відмовлено у вирішенні питання щодо оформлення спадкового права на земельну ділянку, рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно положення ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних суб'єкта права, відомостей про об'єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду. Подання та отримання документів за заявою про внесення змін до записів Державного реєстру прав здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про внесення змін до запису Державного реєстру прав, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна відповідний запис скасовується. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про відмову в державній реєстрації прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "б" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування відповідного рішення та відновлюється розгляд документів за відповідною заявою у сфері державної реєстрації прав.

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Позивачу було відмовлено в оформленні спадкових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0377, яка залишилась після померлого спадкодавця ОСОБА_2, у зв'язку з наявністю в державному реєстрі запису про рішення про реєстрацію права власності з індексним номером 22974273 від 20.07.2015 року за територіальною громадою Білашківської сільської ради Тальнівського району, як власником зазначеного майна на підставі рішення Тальнівського районного суду від 26.06.2014 року №704/706/14-ц.

Приймаючи рішення про задоволення позову, суд виходить з того, що рішення Тальнівського районного суду від 26.06.2014 року №704/706/14-ц на підставі якого було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0377 за Білашківською сільською радою Тальнівського району скасовано постановою Апеляційного суду Черкаської області від 19.07.2018 року по справі №22ц/793/1225/18, яка вступила в законну силу, а тому суд вважає за необхідне скасувати також рішення про реєстрацію права, на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності. Оскільки, наявність зазначеного рішення, перешкоджає позивачу здійснити державну реєстрацію права власності на належне йому спадкове майно земельну ділянку, а отже, порушує його права як власника зазначеного майна. Суд вважає за необхідне скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 22974273 від 20.07.2015 року, що стало підставою для реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності, номер запису про право власності 10467396, дата реєстрації 20.07.2015 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 141, 209, 259, 263, 265, 280-289 ЦПК України, ч. 1 ст. 21 ЦК України, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області, третя особа, на стороні відповідача Білашківська сільська рада Тальнівського району Черкаської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, задовольнити.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 22974273 від 20.07.2015 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0377, дата державної реєстрації земельної ділянки 26.05.2015 року, адреса: Черкаська область Тальнівський район, Білашківська сільська рада, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 40 за Білашківською сільською радою Тальнівського району Черкаської області, винесеного Державним реєстратором реєстраційної служби Тальнівського РУЮ Черкаської області ОСОБА_4 на підставі рішення Тальнівського районного суду Черкаської області №704/706/14-ц від 26.06.2014 року.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а учасниками справи, які не були присутні при його оголошенні протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Тальнівський районний суд Черкаської області.

Суддя О.Л. Фролов