Провадження № 2/752/6400/18
У Х В А Л А

26.10.2018 року суддя Голосіївського районного суду міста Києва Колдіна О.О., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська Олена Володимирівна про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 01.10.2018 року між ОСОБА_4 та ТОВ «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Н.В. за реєстровим 3616, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 43286004 від 01.10.2018 р. 17:53:42, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності №281774875 від 01.10.2018 р. 16:25:27.

Дослідивши матеріали справи, вважаю за необхідне передати справу на розгляд до Києво-Святошинського районного суду Київської області з наступних підстав.

Відповідно до ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч.15 ст.28 ЦПК України, позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред'являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.

При зверненні до суду позивач визначив підсудність справи за місцем знаходження відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ».

Однак, з матеріалів справи вбачається, в своїй заяві позивач ставить питання про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 01.10.2018 року між ОСОБА_4 та ТОВ «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Н.В. за реєстровим 3616, предметом якого є нерухоме майно.

В даному випадку необхідно керуватися правила виключної підсудності, визначеними ст.30 ЦПК України.

Згідно з роз»ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно, яке є предметом оскаржуваного позивачем договору, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

За даних обставин справа не підсудна Голосіївському районному суду м.Києва.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне передати позовну заяву ОСОБА_1 на розгляд до належного суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Враховуючи викладене, керуючись ст.31 ЦПК України,

у х в а л и в:

позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», ОСОБА_4, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська Олена Володимирівна про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності передати на розгляд до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду м.Києва.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: