Провадження № 2/742/1497/18
Єдиний унікальний № 742/3707/18
РІШЕННЯ
12 грудня 2018 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади смт.Мала Дівиця в особі Малодівицької селищної ради про визнання права власності за строками набувальної давності,-
Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності за строками набувальної давності на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький р-н, с.Мала Дівиця, вул.Незалежності (Леніна)АДРЕСА_1, що складається з будинку, який позначено на схемі літерою А-1, загальною площею 34,7 кв.м, житловою - 23,0 кв.м; та господарсько-побутових будівель і споруд:1/2 частини сараю В-1, вбиральні У-1, огорожі №3.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй - ОСОБА_2, разом із іншими членами сім"ї, які свого часу взяли участь у приватизації, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Незалежності (Леніна), будинок 15-б, квартира 1, смт.Мала Дівиця, Прилуцького р-ну, що підтверджує свідоцтво про право власності на житло від 23.02.1994. Інша 1/2 частина житлового будинку свого часу належала ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Малодівицькою селищною радою 20.03.1994, що також підтверджується довідкою Прилуцького МБТІ №1577 від 08.08.2018.
Проте 30.08.2006, остання померла та її донькою, ОСОБА_8 було отримано кошти за належну покійній спадкодавиці частину житлового будинку, про що останньою було написано розписку від 03.09.2007 в присутності свідків та посвідчено справжність підпису секретарем Малодівицької селищної ради, проте правовстановлюючих документів ОСОБА_2 передано не було.
З моменту передачі коштів позивачка переїхала до помешкання та почала проживати в частині житлового будинку, сплачувала та продовжує сплачувати комунальні платежі, проводити догляд за господарством та земельною ділянкою, що знаходиться біля будинку, здійснює поліпшення та проводить поточні ремонти, відкрито та безперешкодно використовує квартиру для проживання, що у відповідності до ст.344 УПК України дає їй право на це майно, тому позивачка і звернулася з позовом про визнання права власності за сроками набувальної давності.
В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, проте направили заяву, в якій позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять розглядати справу у їх відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився також, проте надіслав заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглядати справу у його відсутності.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно довідки КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №1541 від 01.08.2018 вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Прилуцький р-ну, смт.Мала Дівиця, вул.Незалежності (Леніна)АДРЕСА_2, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.02.1994 (а.с.5).
Відповідно до актового запису про смерть №45 від 01.09.2006 вбачається, що ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, померла 30 серпня 2006 року (а.с.25).
Згідно копії розписки від 03.09.2007, складеної в присутності свідків та посвідчено справжність підпису секретарем Малодівицької селищної ради, вбачається, що ОСОБА_8 отримала від ОСОБА_2 кошти за частину будинку по вул.Леніна, 15Б, в розмірі 2250 грн. (а.с.11).
Згідно довідок Малодівицької селищної ради №1287 від 28.08.2018 вбачається, що ОСОБА_2 дійсно з 2007 року по даний час постійно проживає без реєстрації в квартирі №2, що знаходиться в житловому будинку №15Б по вул.незалежності в смт.Мала Дівиця. Відкрито та безперешкодно використовує квартиру для проживання (а.с.12).
З моменту передачі коштів, ОСОБА_2, сплачувала та продовжує сплачувати комунальні платежі (а.с.26-51).
Згідно довідки КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №1577 від 08.08.2018 вбачається, що станом на 31.12.2012 право власності на квартиру №2, що складає ? частину будинку з надвірними будівлями за адресою: Чернігівська область, Прилуцький р-н, с.Мала Дівиця, вул.Незалежності (Леніна), буд.15-Б, зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Малодівицькою селищною радою 20.03.1994 (а.с.6)
Згідно інформації наданої Прилуцькою нотаріальною конторою за №1795/01-16 від 08.11.2018 вбачається, що після смерті ОСОБА_7, яка померла 30 серпня 2006 року, спадкова справа не заводилась (а.с.20-21).
Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набуваються за рішенням суду (ч.4 ст.344 ЦК України).
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивачка відкрито, безперервно користується та володіє з 2007 року і до теперішнього часу квартирою №2 в житловому будинку 15Б, розташованою в с.Мала Дівиця Прилуцького р-ну по вул.Незалежності (Леніна), а тому відповідно до ст.344 ЦК України вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на вище зазначену квартиру, яка належалана підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Малодівицькою селищною радою 20.03.1994 -ОСОБА_7.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за строками набувальної давності на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький р-н, с.Мала Дівиця, вул.Незалежності (Леніна)АДРЕСА_1, що складається із житлового будинку, який позначено на схемі літерою А-1, загальною площею 34,7 кв.м, житловою - 23,0 кв.м; та господарсько-побутових будівель і споруд:1/2 частини сараю В-1, вбиральні У-1, огорожі №3.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: О.Ільченко