Справа № 727/8041/16-ц
Провадження № 6/727/193/18
У Х В А Л А
13 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:
головуючого судді: Літвінова О.Г
при секретарі: Чорней І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці подання державного виконавця ГТУЮ УДВС ВПВР у Чернівецькій області Сомокіщук М.Ю. про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи, в якої перебуває майно боржника,-
13.12.2018 року державний виконавець ГТУЮ УДВС ВПВР у Чернівецькій області Сомокіщук М.Ю. звернувся з вказаним поданням до Шевченківського районного суду м.Чернівці.
Подання мотивоване тим, що на примусовому виконанні Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області перебуває зведене виконавче провадження № 55480615 про стягнення з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: м. Чернівці, вул. Ясенева, 27) на користь Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 Аваль», до складу якого також входить виконавче провадження АСВП № 53574522 з виконання виконавчого листа, яким зобовязано: «в рахунок погашення заборгованості за генеральним кредитним договором №014/05/698 (та в рамках генерального кредитного договору укладеного кредитного договору №014/05/698/1 від 20.06.2008 року) у розмірі 404 694,16 доларів США боргу та 3 539 290,76 грн., нарахованої пені, звернути стягнення на нерухоме майно (житловий будинок) з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівцях вул. Ясенева, 27, а саме: житловий будинок, цегла, літ. А, загальною площею 179,0 кв.м., в тому числі житловою площею 62,8 кв.м., який складається з чотирьох житлових кімнат, криниця 1, огорожа 2-4, що належить на праві власності ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії КР380602, виданий Ленінським, РВУ МВС України в Чернівецькій області 06.10.1998року, шляхом реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в процедурі здійснення виконавчого провадження, з початковою ціною реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.»
Крім того до складу зведеного виконавчого провадження входять виконавчі провадження АСВП № 53735928 та 49141383 про стягнення з Боржника на користь стягувача заборгованості.
Боржник ОСОБА_1 рішення судів, які перебувають у складі зведеного виконавчого провадження, не виконує. Боржнику направлено постанову про відкриття виконавчого провадження на адресу зазначену в виконавчому документі, про те, лист з вищезазначеним процесуальним документом було повернуто з поштовою відміткою (за закінченням терміну зберігання) та штампом.
Оскільки від боржника, а також стягувача, заява про зміну місця проживання чи перебування не надходила, документи виконавчого провадження у відповідності до положень ст. 28 Закону направлялись на адресу сторін, зазначені у виконавчому листі № 727/8041/16-ц від 09.02.2017, що видав Шевченківський районний суд м. Чернівці.
Виконавчий документ чітко та обґрунтовано визначив порядок та спосіб виконання рішення суду, стосовно сплати боржником заборгованості, а саме звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить боржнику, а саме житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Чернівці, вул. Ясенева, 27.
Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, за боржником одноосібно належить на праві власності житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Чернівці, вул. Ясенева, будинок 27, який перебуває в іпотеці стягувача - ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» та на який згідно рішення суду необхідно звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості перед стягувачем.
З метою забезпечення повного та фактичного виконання рішення суду необхідно провести опис вищезазначеного житлового будинку для подальшої його реалізації на електронних торгах, організованих ДП «Сетам». Оскільки державним виконавцем вичерпано всі заходи примусового виконання рішення суду, а спроби досягти результату виявились неуспішними, просить, примусово проникнути в даний житловий будинок, для вчинення державним виконавцем подальших дій, згідно Закону України «Про виконавче провадження» та Закону України «Про іпотеку».
На підставі чого просить, ухвалити рішення про надання дозволу державним виконавцям відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області, представникам стягувача ВАТ «ОСОБА_2 банк Аваль», працівникам правоохоронних органів та іншим залученим до проведення виконавчих дій особам, примусово проникнути (ввійти) на територію житлового будинку фізичної особи ОСОБА_1 за адресою: м. Чернівці, вул. Ясенева, 27, з метою подальшого опису та арешту житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами та подальшої реалізації, шляхом його продажу на електронних торгах, організованих ДП «Сетам».
Старший державний виконавець відділу ГТУЮ УДВС ВПВР у Чернівецькій області ОСОБА_3 в судове засідання не зявився про поважність причини суд не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 439 ЦПК України, суд розглядає подання, зазначене в частині першій цієї статті, негайно, але не пізніше наступного дня з дня його надходження до суду, без повідомлення (виклику) сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного чи приватного виконавця.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні подання, слід відмовити з наступних підстав.
Відповідно до п.4 ч. 3ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження»за наявності вмотивованого рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи безперешкодно входити на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень боржника - фізичної особи, особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, проводити в них огляд, у разі потреби примусово відкривати їх в установленому порядку із залученням працівників поліції, опечатувати такі приміщення, арештовувати, опечатувати та вилучати належне боржникові майно, яке там перебуває та на яке згідно із законом можливо звернути стягнення. Примусове проникнення на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень у звязку з примусовим виконанням рішення суду про виселення боржника та вселення стягувача і рішення про усунення перешкод у користуванні приміщенням (житлом) здійснюється виключно на підставі такого рішення суду.
Наведена норма законодавства передбачає можливість примусового проникнення до житла чи іншого володіння не тільки боржника, а й іншої особи, що можливо у випадку коли у володінні такої особи знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб. При цьому, факт наявності майна боржника у іншої особи має бути належно обґрунтованим, а до подання додані належні докази.
Відповідно до ст. 439 ЦПК України питання про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної особи або особи, у якої знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, або дитина, щодо якої є виконавчий документ про її відібрання, при виконанні судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за місцезнаходженням житла чи іншого володіння особи або судом, який ухвалив рішення за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд розглядає подання, зазначене в частині першій цієї статті, негайно, але не пізніше наступного дня з дня його надходження до суду, без повідомлення (виклику) сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного чи приватного виконавця.
Зі змісту вказаних правових норм вбачається, що державний виконавець може звернутися до суду з поданням про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника-фізичної особи у разі, якщо боржник чинить перешкоди його вільному доступу до цього житла чи іншого володіння.
При цьому необхідно враховувати, що недоторканість житла гарантується статтею 30 Конституції України, відповідно до якої не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.
Таким чином, рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника-фізичної особи має бути вмотивованим і ґрунтуватися на доказах, які підтверджують перешкоджання боржника вільному доступу державного виконавця до цього житла чи іншого володіння.
В матеріалах справи відсутні докази того, що було залучено, експерта, який володіє достатнім рівнем, та практикою для належної оцінки, майна боржника, яке б відповідало ринковій вартості на момент опису такого. Також відповідно до наданих копій актів від 19.07.2017 року та 02.03.2018 року при складанні яких не було залучено відповідну кількість понятих, оскільки підписи таких осіб відсутні.
На підставі викладеного, суд не вбачає підстав для задоволення подання про примусове проникнення до житла.
Керуючись ст. ст. 260, 439 ЦПК України, суд -
В задоволенні подання державного виконавця ГТУЮ УДВС ВПВР у Чернівецькій області Сомокіщук М.Ю. про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи, в якої перебуває майно боржника - відмовити.
Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Літвінова О.Г.