№539/1818/16-ц
№ 8/539/5/2018

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2018 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Даценка В.М.,

при секретарі Шрейтер С.О.,

з участю:

заявника ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Лубенського міськрайонного суду від 15.11.2016 року у справі за позовом Лубенської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення збитків,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Лубенського міськрайонного суду від 15.11.2016 року у справі за позовом Лубенської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення збитків позов задоволено.

Рішення суду мотивоване тим, що відповідач придбав у ПП «Віка-плюс» у власність будівлі за адресою вул. В.Барки, 66, м.Лубни. ПП «Віка-плюс» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. В.Барки,66, загальною площею 1,5513 га, земельній ділянці визначено, але не присвоєно, кадастровий номер :07:038:0001. Однак договір оренди земельної ділянки не було укладено, його державна реєстрація не проведена.

В звязку користуванням земельною ділянкою без правовстановлюючих документів рішенням Господарського суду Полтавської області від 08.06.2015 року та постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11.05.2016 року, з ПП «Віка-плюс» стягнуто збитки.

Після придбання будівель ОСОБА_1, незважаючи на неодноразові звернення позивача, не вчинив дії щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку та продовжував користуватися земельною ділянкою не сплачуючи жодних платежів, чим завдав позивачу збитки, які за період з 01.07.2013 року по 22.05.2016 року складають 192 070 грн 68 коп.

18.06.2018 року до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області надійшла заява ОСОБА_1 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Лубенського міськрайонного суду від 15.11.2016 року.

Заява мотивована тим, що рішенням Лубенського міськрайонного суду від 12.02.2018 року у справі № 539/1763/17-ц визнано частково недійсним договір купівлі-продажу будівель і споруд від 24.05.2013 року, укладений між ОСОБА_1 і ПП «Віка-плюс» в частині абз. 3 п.1.1. Розділу 1 «Предмет договору» даного договору, відповідно до якого заявнику передана земельна ділянка площею 1,5313 га, кадастровий номер :07:038:0001, шляхом виключення даного абзацу із договору. Судове рішення мотивоване тим, що ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу будівель і споруд від 24.05.2013 року, не набув право користування земельною ділянкою.

Такі обставини заявник вважає нововиявленими, а тому просить скасувати рішення Лубенського міськрайонного суду від 15.11.2016 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення учасників судового провадження, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що заява не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.423 ЦПК України підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

В основу рішення Лубенського міськрайонного суду від 15.11.2016 року покладено висновок про те, що після придбання будівель ОСОБА_1, незважаючи на неодноразові звернення позивача, не вчинив дії щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку та продовжував користуватися земельною ділянкою не сплачуючи жодних платежів, чим завдав позивачу збитки, які за період з 01.07.2013 року по 22.05.2016 року складають 192 070 грн 68 коп.

Рішенням Лубенського міськрайонного суду від 12.02.2018 року у справі № 539/1763/17-ц визнано частково недійсним договір купівлі-продажу будівель і споруд від 24.05.2013 року, укладений між ОСОБА_1 і ПП «Віка-плюс» в частині абз. 3 п.1.1. Розділу 1 «Предмет договору» даного договору, відповідно до якого заявнику передана земельна ділянка площею 1,5313 га, кадастровий номер :07:038:0001, шляхом виключення даного абзацу із договору.

Рішення суду мотивоване тим, що спірна земельна ділянка не мала кадастрового номеру, не була внесена до Державного земельного кадастру, а тому вказаний пункт договору слід визнати недійсним.

Разом із тим, вказане рішення жодним чином не впливає на рішення суду від 15.11.2016 року.

Так, в рішенні від 15.11.2016 року суд послався на ст. 377 ЦК України, якою встановлено, що до особи, яка набула права власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Аналогічний порядок виникнення права власності або права користування земельною ділянкою передбачено ч. 1 ст. 120 ЗК України.

Таким чином, суд встановив, що в силу вказаних приписів закону у ОСОБА_1 виникло право користування земельною ділянкою під придбаними будівлями у ПП «Віка-плюс». В свою чергу такі обставини зобовязували ОСОБА_1 вчинити дії щодо оформлення права користування, які він не вчинив, натомість продовжував користуватися земельною ділянкою.

За таких мотивів прийнятого рішення факт недійсності абз.3 п.1.1. розділу 1 договору для суду не мав жодного значення.

Також суд звертає увагу на те, що в рішення Лубенського міськрайонного суду від 12.02.2018 року у справі № 539/1763/17-ц, суд посилаючись на позицію ВС України в постанові від 01.07.2015 року у справі № 3-195гс15, визнав недійсним цей пункт з моменту вступу рішення в законну силу.

Таким чином, визнання судом недійсним абз.3 п.1.1. розділу 1 договору з 22.03.2018 року не може бути підставою для перегляду за нововиявленими обставинами рішення суду від 15.11.2016 року, оскільки істотні для справи обставини повинні існувати на час розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.423 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Лубенського міськрайонного суду від 15.11.2016 року у справі за позовом Лубенської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення збитків залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області протягом 15 днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_3