441/1393/18 2/441/728/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2018 р. Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

за участю секретаря - Цап І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами,

В С Т А Н О В И В:

09.01.2016 помер ОСОБА_4, який вважався фактичним власником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в с. Вовчухи, вул. Зелена, 75 Городоцького р-ну Львівської обл., який успадкував після смерті своїх батьків.

Позивач ОСОБА_1 23.08.2018 звернувся з позовом до Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок по вул. Зелена, 75 в с. Вовчухи Городоцького району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_4

Вимоги мотивував тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім»я спадкодавця приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу ОСОБА_5 відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті брата.

Ухвалою судді від 28.08.2018 провадження у справі відкрито.

Позивач ОСОБА_1 та його представник 20.12.2018 подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі та просять задовольнити з підстав наведених у позовній заяві (а.с.67, 69)

Представник відповідача Долинянської сільської ради в судове засідання не зявився, 21.11.2018 сільський голова подав клопотання (а.с.45,70), в якому просив про розгляд справи за відсутності представника сільської ради та на підставі наявних у справі матеріалів (а.с.70)

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 06.11.2018 подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності у зв»язку з сімейними обставинами та зайнятістю на роботі, також зазначили про те, що на частку у спадковому майні після смерті брата ОСОБА_4, який помер 09.01.2016 не претендують, а тому не заперечують щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 (а.с. 51-61)

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно частини статті 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 батько і матір позивача померли відповідно 27.03.2007 та 28.07.2007, про що свідчать копії свідоцтв про смерть серія 1-СГ № 097447 та серія 1-СГ № 104718 (а.с.9-10). Син померлих ОСОБА_4, що прийняв спадщину після їх смерті і рідний брат позивача помер 09.01.2016 (а.с.26).

З моменту смерті ОСОБА_4 у спадковому будинку позивач ОСОБА_1 як член сім»ї доглядає за житловим будинком №75 в с. Вовчухи, вул. Зелена Городоцького р-ну Львівської обл. та обробляє земельну ділянку, що підтверджується довідкою Долинянської сільської ради від 25.06.2018 (а.с.19).

Згідно даних вказаних у технічному паспорті житловий будинок в с. Вовчухи, вул. Зелена, 75 Городоцького р-ну Львівської обл. (а.с.4-7) зведений у 1974 році, складається з трьох кімнат, коридору - кухні, веранди, комори, житлова площа - 50,6 кв.м, загальна площа 76,5 кв.м., допоміжна 25,9 кв.м. Господарськими спорудами та надвірними спорудами при будинку є: господарська будівля, вбиральня, погріб, криниця та огорожа.

Забудівельником вказаного будинку був батько позивача ОСОБА_6, який перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_7 у 1974 збудували будинок за вказаною вище адресою. Згідно ухвали ХХІ скликання сесії Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області від 21.12.1993 «Про приватизацію землі на території сільської ради» ОСОБА_6 було надано право на безоплатну приватизацію землі (а.с.13-15). Однак, за життя ні батьки позивача, ні спадкодавець ОСОБА_4, які були зареєстровані і до дня смерті постійно проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1 не виготовили свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Згідно погосподарських книг с. Долиняни за 2006-2010 рр. головою двору був батько позивача ОСОБА_6, а відповідно до облікової картки об»єкта погосподарського обліку на 2011-2015 був брат позивача ОСОБА_4 (а.с. 16-18)

Інші спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на спадкове майно після смерті брата ОСОБА_4, що помер 09.01.2016 не претендують, про що подали відповідні заяви.

Постановою приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 від 02 липня 2018 року (а.с.11) нотаріус відмовила ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв»язку із тим, що ним не подані правовстановлюючі документи на будинок №75 в с. Вовчухи, вул. Зелена Городоцького р-ну Львівської обл., крім того, пропущено строк у шість місяців для прийняття спадщини.

Заповіту ОСОБА_4 не складав, відповідно спадкування після його смерті здійснювалось по закону.

Спадкоємців першої черги по закону після смерті спадкодавця ОСОБА_4 немає, оскільки він був не одружений, дітей не мав.

Згідно довідки виданої виконкомом Долинянської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. №421 від 09.08.2016 ОСОБА_4, який помер 09.01.2016 від дня народження до дня смерті був зареєстрований та проживав в житловому будинку, що знаходиться за адресою: с. Вовчухи, вул. Зелена, 75 Городоцького району Львівської області. На день смерті ніхто разом з ним не проживав. На даний момент у житлі ніхто не проживає. За будинком, який належав померлому закріплена земельна ділянка площею 0,16 га під ОЖБ; 0,60 га під ОСГ (а.с.20-21).

Єдиним спадкоємцем по закону який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 був його брат позивач ОСОБА_1. Родинні відносини між ними підтверджено копіями свідоцтв про народження ОСОБА_4, серія І-УР № 818661 від 07.12.1959 та ОСОБА_1, серія І-СГ №575690 від 05.06.2018 (а.с.22, 68)

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_4 при житті набув або володів вказаним житловим будинком неправомірно, або що будинок є самочинно побудований, в суді не встановлено

З матеріалів справи видно, що спадкових справ після смерті ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4, приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 не заводились, що підтверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 02.07.2018 та 10.09.2018 (а.с.12, 35-38)

Відповідно до листа Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації від 11.08.2018 №01/5-166, право власності на житловий будинок за адресою: с. Вовчухи, вул. Зелена, 75 Городоцького району Львівської області не зареєстровано (а.с.39)

Листом КП «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» від 06.09.2018 №479 підтверджено, що на житловий будинок №75 по вул. Зелена в с. Вовчухи Городоцького р-ну Львівської обл. інвентаризаційна справа - відсутня (а.с.41). Таке підтверджується також інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, інше №135935202 від 29.08.2018 (а.с.29)

За наведеного, суд приходить переконання, що ОСОБА_4 на час смерті на законних підставах належав на праві власності житловий будинок №75, загальною площею 76,5 кв.м. по вул. Зелена в с. Вовчухи Городоцького району Львівської області, позивач є спадкоємцем по закону, фактично прийняв спадщину після смерті брата, оскільки доглядає за спадковим будинком, обробляє присадибну земельну ділянку, сплачує комунальні послуги, разом з тим, відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку, а тому визнає за ОСОБА_1 право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 09.01.2016.

Згідно вимог ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 2,3,4,5,12, 13, 76, 77, 79, 80, 89, 95, 141, 258-265, 268,273, 354 ЦПК України, ст.ст. 328-330, 375, 1218, 1225, 1261 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок № 75 з приналежними до нього будівлями і спорудами, що розташовані в с. Вовчухи по вул. Зелена Городоцького району Львівської області, після смерті ОСОБА_4, який помер 09.01.2016.

Стягнути з Долинянської сільської ради Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 1728 (одна тисяча сімсот двадцять вісім) грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено «28» грудня 2018р.

СуддяОСОБА_8