Ухвала

21 грудня 2018 року

м. Київ

справа № 520/4209/15-ц

провадження № 61-48395ск18

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Стрільчука В. А., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року та постанову Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року в справі за позовом Одеської міської ради до Комунального підприємства «Домоуправління № 18», ОСОБА_1, третя особа - Департамент комунальної власності Одеської міської ради, про визнання недійсним договору найму,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2015 року Одеська міська рада звернулася до суду з указаним позовом, в якому просила визнати недійсним договір найму житлового приміщення від 24 квітня 2014 року № 316, укладений між Комунальним підприємством «Домоуправління №18» та ОСОБА_1, встановити порядок виконання рішення шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року, залишеним без змін постановою Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року, позов задоволено. Визнано недійсним договір найму житлового приміщення від 24 квітня 2014 року № 316, укладений між Комунальним підприємством «Домоуправління №18» та ОСОБА_1 Встановлено порядок виконання цього рішення суду, відповідно до якого це рішення у разі набрання ним законної сили є підставою для Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

10 грудня 2018 року ОСОБА_1 подав засобами поштового зв'язку касаційну скаргу на рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року та постанову Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року (повний текст якої складено 15 листопада 2018 року).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), оплачена судовим збором.

Згідно з частиною сьомою статті 394 ЦПК України за відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суддя-доповідач постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.

Оскільки викладені у касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Разом із цим ОСОБА_1 звернувся з клопотанням про зупинення дії рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року та постанови Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року до закінчення касаційного провадження у справі, яке обґрунтовано тим, що протягом трьох років відбувається порушення житлових прав його сім`ї з малолітньою дитиною, незаконне виселення в позасудовий спосіб без надання іншого житла, а також існує загроза втрати спірного житла та вчинення дій щодо його оформлення на користь інших осіб.

Клопотання слід задовольнити частково з таких підстав.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Враховуючи наведене, а також те, що незупинення дії рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року може потягнути виникнення, зміну та припинення прав і обов'язків учасників справи та інших осіб щодо предмета спору до касаційного перегляду цього судового рішення, клопотання про зупинення дії рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року слід задовольнити.

Разом з тим постановою Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року рішення суду першої інстанції залишено без змін, отже підстав для задоволення клопотання про зупинення дії постанови Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року немає.

Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року та постанову Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року.

Витребувати з Київського районного суду міста Одеси цивільну справу № 520/4209/15-ц за позовом Одеської міської ради до Комунального підприємства «Домоуправління № 18», ОСОБА_1, третя особа - Департамент комунальної власності Одеської міської ради, про визнання недійсним договору найму.

Клопотання ОСОБА_1 про зупинення дії рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року та постанови Апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2018 року задовольнити частково.

Зупинити дію рішення Київського районного суду міста Одеси від 02 липня 2015 року до закінчення касаційного провадження у справі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати статті 395 ЦПК України, у строк до 21 січня 2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. А. Стрільчук