Справа № 727/6897/18
Провадження № 2/727/1394/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове майно посилаючись на те, що ОСОБА_1 (прізвище до шлюбу ОСОБА_5) ОСОБА_6, є дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_7.

ЇЇ батькам, ОСОБА_5 та ОСОБА_7, за життя на праві спільної сумісної власності належала двокімнатна квартира № 1 загальною площею 44,50 кв.м, в т.ч. житловою площею 34,1 кв.м. в будинку № 48 по вулиці Київській в місті Чернівці на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26 травня 1998 року виданого Департаментом житлово-комунального господарства міської ради.

Батько ОСОБА_5 помер 22 лютого 2016 р.

Після смерті батька ОСОБА_5 в приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_8 за заявою матері ОСОБА_7 відкрилась спадкова справа № 12/2016.

Відповідно до ОСОБА_9 про реєстрацію Спадковому реєстрі № 45498360 від

21.10.2016року у графі загальна вартість майна вказана вартість квартири АДРЕСА_1 - 43381 (сорок три тисячі триста вісімдесят одна) грн.

Відповідно до довідки судового експерта ОСОБА_10 за № 231 від 17 липня 2018 року ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 становить 417356 (чотириста сімнадцять тисяч триста п'ятдесят шість) грн.

21 жовтня 2016 р. приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_8 на імя матері ОСОБА_7 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку двокімнатної квартири № 1 загальною площею 44,50 кв.м, в т.ч. житловою площею 34,1 кв.м. в будинку № 48 по вулиці Київській в місті Чернівці, що належала ОСОБА_11 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26 травня 1998 року, що вбачається із запису на звороті свідоцтва про право власності на житло від 26.05.1998 року.

31 березня 2017 року мати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, зробила заповіт на її імя на належне їй майно.

Її мати, ОСОБА_7, померла 25 липня 2017 року.

28 липня 2017 року за її заявою в приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_12 відкрилась спадкова справа № 12/2017 після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 25 липня 2017 року.

Квартира АДРЕСА_1 складалася з двох кімнат, кухні та коридору, тобто не містила санвузла, тому за життя, в 2010 році, її батьки добудували до квартири частину коридору площею 2,6 кв. м. та санвузол площею 3,7 кв. м., у звязку з чим загальна площа квартири збільшилася з 44,50 кв.м, на 50,2 кв.м., житлова залишилася без змін.

В 2013 році її мати зверталась до ОСОБА_2 міської ради із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення на земельну ділянку за адресою вул. Київська, 48 у власність площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для того, щоб узаконити добудову.

Однак рішенням ОСОБА_2 міської ради № 956 від 29.08.2013 року про передачу безоплатно у власність і надання в оренду земельних ділянок, внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, окремих пунктів рішень з цих питань ОСОБА_7 відмовлено в наданні дозволу на складання проекту відведення на земельну ділянку за адресою вул. Київська, 48 у власність площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у звязку із самовільним будівництвом..

Відповідно до звіту з технічного обстеження будівельних конструкцій квартири № 1 житлового будинку з добудовою по вулиці Київська, 48 в м. Чернівці від 05.06.2018 року, який виготовив інженер-проектувапьник ОСОБА_9: квартира № 1 згідно технічного паспорта складається з наступних приміщень: коридору площею 7,30 кв.м., ванної площею 3,70 кв.м., кухні площею 5,10 кв.м., кімнати площею 14,30 кв.м., кімнати площею 19,80 кв.м., всього по квартирі № 1 - 50,20 кв.м.

Згідно висновку вищевказаного звіту: квартира № 1 житлового будинку з добудовою по вул. Київській, 48 в м. Чернівці придатна до нормальної експлуатації, негативного впливу на несучі та огороджуючи конструкції будинку не має.

Тобто спадковим майном на момент смерті матері ОСОБА_7 є квартира № 1 загальною площею 50,20 кв.м, в т.ч. житловою площею 34,1 кв.м. в будинку № 48 по вулиці Київській в місті Чернівці, 1/2 частка якої належала їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.05.1998 року та 1/2 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.10.2016 року після смерті батька ОСОБА_5.

Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини, вона звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_12 з питання видачі їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, яке належало матері ОСОБА_7.

Однак постановою від 21 червня 2018 року приватний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_7 у звязку з тим, що нею позивачем не подано нотаріусу належно оформлених право встановлювальних документів на вказане майно, оскільки у неї є тільки копія свідоцтва про право власності на житло від 26.05.1998 р., так як оригінал його вона після смерті матері не знайшла.

А тому просила суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, як спадкоємця після смерті її матері - ОСОБА_7

Позивач та представник позивача в підготовче судове засідання не з'явилися, представник позивача звернулася з письмовою заявою, в якій просила суд справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі та представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в підготовче судове засідання не з'явилися, звернулися з письмовими заявами, в яких просили суд справу розглянути у їхню відсутність, вирішення питання залишити на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 (прізвище до шлюбу ОСОБА_7) ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 була дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_7 (а.с.8, 9, 11).

Батьки позивача - ОСОБА_5 та ОСОБА_7, за життя на праві спільної сумісної власності належала двокімнатна квартира № 1 загальною площею 44,50 кв.м, в т.ч. житловою площею 34,1 кв.м. в будинку № 48 по вулиці Київській в місті Чернівці на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26 травня 1998 року виданого Департаментом житлово-комунального господарства міської ради (а.с.12).

Батько ОСОБА_5 помер 22 лютого 2016 р.

Після смерті ОСОБА_5 спадкоємцем була ОСОБА_7 - мати позивача, яка, 21 жовтня 2016 р. отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку двокімнатної квартири № 1 загальною площею 44,50 кв.м, в т.ч. житловою площею 34,1 кв.м. в будинку № 48 по вулиці Київській в місті Чернівці, що належала ОСОБА_11 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26 травня 1998 року, що вбачається із запису на звороті свідоцтва про право власності на житло від 26.05.1998 року (а.с.12).

31 березня 2017 року, ще за життя мати позивача - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 25 липня 2017 року, зробила заповіт на імя позивача на належне їй майно (а.с.14).

28 липня 2017 року за заявою позивача в приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_12 відкрилась спадкова справа № 12/2017 після смерті матері ОСОБА_7

Постановою від 21 червня 2018 року приватний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_7 у звязку з тим, що нею позивачем не подано нотаріусу належно оформлених правовстановлюючих документів на вказане майно (а.с.18).

Встановлено, що квартира АДРЕСА_1 складалася з двох кімнат, кухні та коридору, тобто не містила санвузла і в 2010 році, батьки позивача добудували до квартири частину коридору площею 2,6 кв. м. та санвузол площею 3,7 кв. м., у звязку з чим загальна площа квартири збільшилася з 44,50 кв.м, на 50,2 кв.м., житлова залишилася без змін.

В 2013 році ОСОБА_7 зверталась до ОСОБА_2 міської ради із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення на земельну ділянку за адресою вул. Київська, 48 у власність площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для того, щоб узаконити добудову, однак рішенням ОСОБА_2 міської ради № 956 від 29.08.2013 року про передачу безоплатно у власність і надання в оренду земельних ділянок, внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, окремих пунктів рішень з цих питань ОСОБА_7 відмовлено в наданні дозволу на складання проекту відведення на земельну ділянку за адресою вул. Київська, 48 у власність площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у звязку із самовільним будівництвом (а.с.16).

Відповідно до звіту з технічного обстеження будівельних конструкцій квартири № 1 житлового будинку з добудовою по вулиці Київська, 48 в м. Чернівці від 05.06.2018 року, який виготовив інженер-проектувапьник ОСОБА_9: квартира № 1 згідно технічного паспорта складається з наступних приміщень: коридору площею 7,30 кв.м., ванної площею 3,70 кв.м., кухні площею 5,10 кв.м., кімнати площею 14,30 кв.м., кімнати площею 19,80 кв.м., всього по квартирі № 1 - 50,20 кв.м.та придатна до нормальної експлуатації, негативного впливу на несучі та огороджуючи конструкції будинку не має (а.с. 18-27).

Відповідно до 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Враховуючи те, що до складу спадщини входить нерухоме майно, виконуючи свій обов'язок визначений ст. 1297 ЦК України, відповідно до якої, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною ч. 1 ст. 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до норм ст. 1223 ЦК України передбачено: ч. 1 ст. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Частина 2 передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. 1261-1265.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Пунктом 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України встановлено, що право власності припиняється з смертю власника.

Станом на сьогодні, здійснені самочинно добудовані до квартири в 2010 році приміщення, а саме: частина коридору площею 2,6 кв. м. та санвузол площею 3,7 кв. м.. підлягають узаконенню на підставі Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Законом України Про внесення зміни до пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт від 22.03.2018 № 2363-УІІІ, власники земельних ділянок, звернувшись до Держархбудінспекції у 10-денний термін за результатами технічного обстеження, зможуть узаконити свої забудови та приватизувати відповідні земельні ділянки.

Дія закону поширюється на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів (збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року): будівлі і споруди сільськогосподарського призначення (збудовані до 12 березня 2011 року).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законодавством.

Таким чином, суд вважає, що належить визнати право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1, як спадкоємця після смерті ОСОБА_7

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16, 328, 377, 392, 1216, 1217, 1222, 1223, 1225, 1261, 1270 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат, загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м, як спадкоємця після смерті ОСОБА_7, яка померла 25 липня 2017 року.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя: