Справа № 635/3972/16
Провадження по справі № 2/635/607/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2018 року смт. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Бобко Т.В.

секретар судового засідання Грищук Р.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ в натурі частки зі спільного майна, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, який в подальшому уточнила та в остаточній редакції просила виділити зі складу домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 в окрему одиницю з присвоєнням окремої поштової адреси належну ОСОБА_1 частину житлового будинку та надвірних будівель, що складає 23/100 часток замість 26/100 часток, а саме: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», сараїв літ. «Г», літ. «г», погріб літ. «Д», колонка літ. «К», вимощення І та виділити їй у користування земельну ділянку площею 211 кв.м., межі якої проходять наступним чином: т. А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Спортивна) та розташована на відстані 6,09 м. від межі з правого боку (з домоволодінням № 6); відрізок АБ проходить по існуючій огорожі до сараю літ. «Г» розміром 2, 75 м. відрізок БВ проходить по стіні сараю літ. Г, загальним розміром 5,41 м.; відрізок ВГ проходить до існуючої огорожі розміром 324 м.; відрізок ГД проходить по існуючій огорожі розміром 2,19 м.; відрізок ДЕ проходить по існуючій огорожі розміром 2,7 м.; відрізок ЕЖ проходить по існуючій огорожі розміром 2,03 м; відрізок ЖЗ проходить по існуючій огорожі розміром 6,16 м.; т. И поділяє межу земельної ділянки з лівого боку (з домоволодінням № 12) та розташована на відстані 11,19 м від червоної лінії (вул. Спортивна); встановити земельний сервітут для обслуговування стіни сараїв літ. «Г», літ. «г» площею 8,8 кв.м.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із зустрічним позовом, який у подальшому уточнили та в остаточній редакції просили провести виділ із майна, що знаходиться в спільній частковій власності, виділивши їм 77/100 часток житлового будинку за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Пісочин, вул. Спортивна, 10 замість 74/100 належних в окрему одиницю з присвоєнням окремої поштової адреси, а саме: житловий будинок літ. «Н-1» з прибудовою літ. «Н1-1», мансардою літ. «Н-1», тамбуром літ. «н», надвірні будівлі: тамбур літ. «н2», літні кухні літ. «Р», літ. «Р1», навіси літ. «Б», «С», «Ф», гараж літ. «З», льох літ. «з», каналізаційна яма літ. «Т», сарай літ. «О», вбиральня літ. «Х», колодязь літ. «К1», огорожі №9,10,11,15,17, ворота №14, вимощення І,ІІ, барбекю ІІІ; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на зазначене домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 відповідно до часток кожного із співвласників домоволлодіння з урахуванням фактичного порядку користування відповідно до запропонованого експертом варіанту, за яким: виділити у користування позивачам ОСОБА_2 земельну діллянку площею 1274 кв.м., межі межі якої проходять наступним чином: т. А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Спортивна) та розташована на відстані 6,09 м. від межі з правого боку (з домоволодінням № 6); відрізок АБ проходить по існуючій огорожі до сараю літ. «Г» розміром 2, 75 м. відрізок БВ проходить по стіні сараю літ. Г, загальним розміром 5,41 м.; відрізок ВГ проходить до існуючої огорожі розміром 324 м.; відрізок ГД проходить по існуючій огорожі розміром 2,19 м.; відрізок ДЕ проходить по існуючій огорожі розміром 2,7 м.; відрізок ЕЖ проходить по існуючій огорожі розміром 2,03 м; відрізок ЖЗ проходить по існуючій огорожі розміром 6,16 м.; т. И поділяє межу земельної ділянки з лівого боку (з домоволодінням № 12) та розташована на відстані 11,19 м від червоної лінії (вул. Спортивна).

06 серпня 2018 року на адресу суду від сторін надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, надали суду заяви, в яких просили вирішити питання щодо затвердження мирової угоди та закриття провадженні у справі за їх відсутності.

За умовами мирової угоди укладеної між сторонами 06 серпня 2018 року визначено наступне:

1.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_1 право власності на 23/100 частин (замість належних 18/100 частин) житлового будинку № 10 по вул.. Спортивна в смт. Пісочин Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1» та літ. «А2-1», та надвірні споруди: сараї літ. «Г», літ. «г», погреб літ. «Д», колонку літ. «К», хвіртку №5, огорожі №6, №7, №8, ворота №16, вимощення І.

2.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_2 право власності на 77/100 частин (замість належних 74/100 частин) житлового будинку № 10 по вул.. Спортивна в смт. Пісочин Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме: на житловий будинок літ. «Н-1» з прибудовою літ. «Н1-1», мансардою літ. «н1», тамбуром літ. «н» та надвірні споруди: тамбур літ. «н2», ганок літ. «н3», літні кухні літ. «Р», літ.«Р1», навіси літ. «Б», літ. «С», літ. «Ф», гараж літ. «З», погреб літ. «з», вигрібну яму літ. «Т», сарай літ. «О», вбиральню літ. «Х», колодязь літ. «К1», огорожі № 9, №10, №11, №15, №17, ворота №14, вимощення ІІ, барбекю ІІІ.

ОСОБА_4 виділити зі складу домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 в окрему одиницю з присвоєнням окремої поштової адреси належну їй 23/100 частку зазначеного домоволодіння, що складається з житлового будинку літ. «А-1», прибудов літ. «А1-1» та літ. «А2-1» та надвірних споруд: сараїв літ. «Г», літ. «г», погребу літ. «Д», колонки літ. «К», хвіртки №5, огорож №6, №7, №8, воріт №16, вимощення І

4.Дубас ОСОБА_5 виділити зі складу домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська області, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 в окрему одиницю з присвоєнням окремої поштової адреси належні йому 77/100 часток зазначеного домоволодіння, що складаються з наступного: житлового будинку літ. «Н-1» з прибудовою літ. «Н1-1», мансардою літ. «н1», тамбуром літ. «н» та надвірних споруд: тамбуру літ. «н2», ганку літ. «н3», літніх кухонь літ. «Р», літ.«Р1», навісів літ. «Б», літ. «С», літ. «Ф», гаража літ. «З», погребу літ. «з», вигрібної ями літ. «Т», сараю літ. «О», вбиральні літ. «Х», колодязя літ. «К1», огорож № 9, №10, №11, №15, №17, воріт №14, вимощення ІІ, барбекю ІІІ;

ОСОБА_6 виділити у користування земельну ділянку, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 площею 211 кв.м.,

6.Дубас ОСОБА_5 виділити у користування земельну ділянку, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 площею 1274 кв.м.,

7.Межі земельних ділянок, що виділені у користування сторін проходять наступним чином:

-т. А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Спортивна) та розташована на відстані 6,09 м. від межі з правого боку (з домоволодінням № 6);

-відрізок АБ проходить по існуючій огорожі до сараю літ. «Г» розміром 2, 75 м.

-відрізок БВ проходить по стіні сараю літ. Г загальним розміром 5,41 м. (0,3;4,81;0,3);

-відрізок ВГ проходить по існуючій огорожі розміром 3,24 м.;

-відрізок ГД проходить по існуючій огорожі розміром 2,19 м.;

-відрізок ДЕ проходить по існуючій огорожі розміром 2,87 м.;

-відрізок ЕЖ проходить по існуючій огорожі розміром 2,03 м;

-відрізок ЖЗ проходить по існуючій огорожі розміром 6,16 м.;

-відрізок ЗИ проходить по імнуючій огорожі розміром 3,03 м;

-т.И поділяє межу земельної ділянки з лівого боку (з домоволодінням № 12) та розташована на відстані 11,19 м від червоній лінії (вул. Спортивна)

8.Сторони домовились, що на земельну ділянку площею 8,8 кв.м. встановлено земельний сервітут для обслуговування стіни сараїв літ. «Г», літ. «г»

9.Право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Спортивній, 10 в смт. Пісочин Харківського району Харківської області після розподілу в натурі припиняється.

10.Судові витрати відносяться на рахунок сторін, що їх понесли

Суд, ознайомившись зі змістом мирової угоди, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі з огляду на наступне.

Відповідно до вимог, передбачених ч.ч. 1,2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що мирова угода стосується лише прав та обовязків сторін, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб та вчинена в інтересах обох сторін. В матеріалах справи маються заяви сторін про те, що вони ознайомлені з наслідками укладення ними мирової угоди та закриття у звязку з цим провадження у справі.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи викладене, а також те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін по справі з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, суд вважає, що є всі підстави для її затвердження та закриття провадження у справі. При цьому, суд враховує, що визначений в мировій угоді сторонами розподіл спірного будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою ділянки повністю відповідає змісту правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно щодо обсягу права власності сторін, узгоджується з висновком судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи №10230/1059/1066 від 31 березня 2017 року, з якого вбачається, що такий розподіл спірного житлового будинку є технічно можливим. Мирова угода погоджена з третьою особою Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.207-208,255-256,260-261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 06 серпня 2018 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ в натурі частки зі спільного майна, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, за умовами якої:

1.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_1 право власності на 23/100 частин (замість належних 18/100 частин) житлового будинку № 10 по вул.. Спортивна в смт. Пісочин Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме на: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1» та літ. «А2-1», та надвірні споруди: сараї літ. «Г», літ. «г», погреб літ. «Д», колонку літ. «К», хвіртку №5, огорожі №6, №7, №8, ворота №16, вимощення І.

2.Перерозподілити ідеальні частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 з надвірними будівлями та спорудами та визнати за ОСОБА_2 право власності на 77/100 частин (замість належних 74/100 частин) житлового будинку № 10 по вул.. Спортивна в смт. Пісочин Харківського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, а саме: на житловий будинок літ. «Н-1» з прибудовою літ. «Н1-1», мансардою літ. «н1», тамбуром літ. «н» та надвірні споруди: тамбур літ. «н2», ганок літ. «н3», літні кухні літ. «Р», літ.«Р1», навіси літ. «Б», літ. «С», літ. «Ф», гараж літ. «З», погреб літ. «з», вигрібну яму літ. «Т», сарай літ. «О», вбиральню літ. «Х», колодязь літ. «К1», огорожі № 9, №10, №11, №15, №17, ворота №14, вимощення ІІ, барбекю ІІІ.

ОСОБА_4 виділити зі складу домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 в окрему одиницю з присвоєнням окремої поштової адреси належну їй 23/100 частку зазначеного домоволодіння, що складається з житлового будинку літ. «А-1», прибудов літ. «А1-1» та літ. «А2-1» та надвірних споруд: сараїв літ. «Г», літ. «г», погребу літ. «Д», колонки літ. «К», хвіртки №5, огорож №6, №7, №8, воріт №16, вимощення І

4.Дубас ОСОБА_5 виділити зі складу домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська області, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 в окрему одиницю з присвоєнням окремої поштової адреси належні йому 77/100 часток зазначеного домоволодіння, що складаються з наступного: житлового будинку літ. «Н-1» з прибудовою літ. «Н1-1», мансардою літ. «н1», тамбуром літ. «н» та надвірних споруд: тамбуру літ. «н2», ганку літ. «н3», літніх кухонь літ. «Р», літ.«Р1», навісів літ. «Б», літ. «С», літ. «Ф», гаража літ. «З», погребу літ. «з», вигрібної ями літ. «Т», сараю літ. «О», вбиральні літ. «Х», колодязя літ. «К1», огорож № 9, №10, №11, №15, №17, воріт №14, вимощення ІІ, барбекю ІІІ;

ОСОБА_6 виділити у користування земельну ділянку, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 площею 211 кв.м.,

6.Дубас ОСОБА_5 виділити у користування земельну ділянку, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10 площею 1274 кв.м.,

7.Межі земельних ділянок, що виділені у користування сторін проходять наступним чином:

-т. А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії (вул. Спортивна) та розташована на відстані 6,09 м. від межі з правого боку (з домоволодінням № 6);

-відрізок АБ проходить по існуючій огорожі до сараю літ. «Г» розміром 2, 75 м.

-відрізок БВ проходить по стіні сараю літ. Г загальним розміром 5,41 м. (0,3;4,81;0,3);

-відрізок ВГ проходить по існуючій огорожі розміром 3,24 м.;

-відрізок ГД проходить по існуючій огорожі розміром 2,19 м.;

-відрізок ДЕ проходить по існуючій огорожі розміром 2,87 м.;

-відрізок ЕЖ проходить по існуючій огорожі розміром 2,03 м;

-відрізок ЖЗ проходить по існуючій огорожі розміром 6,16 м.;

-відрізок ЗИ проходить по імнуючій огорожі розміром 3,03 м;

-т.И поділяє межу земельної ділянки з лівого боку (з домоволодінням № 12) та розташована на відстані 11,19 м від червоній лінії (вул. Спортивна)

8.Сторони домовились, що на земельну ділянку площею 8,8 кв.м. встановлено земельний сервітут для обслуговування стіни сараїв літ. «Г», літ. «г»

9.Право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Спортивній, 10 в смт. Пісочин Харківського району Харківської області після розподілу в натурі припиняється.

10.Судові витрати відносяться на рахунок сторін, що їх понесли

Закрити провадження у справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ в натурі частки зі спільного майна, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою у звязку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердженням її судом.

Розяснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання (перебування): Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Ломоносова, 41.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце проживання (перебування): Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Спортивна, 10.

Позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання (перебування): Харківська область, Харківський район, смт Пісочин, вул. Спортивна, 10.

Третя особа: Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04396727, місцезнаходження: Харківська облалсть, Харківський район, смт. Пісочин, пров. Транспортний, 2

Суддя Т.В.Бобко