Справа № 617/1292/18
Провадження № 2/617/543/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
19 грудня 2018 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоби М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстраційного обліку,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. І.Франка, 41 на підставі свідоцтва про право приватної власності, виданого 21 грудня 1992 року. ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку з 12 грудня 2009 року як її знайомий. Його реєстрація була викликана бажанням допомогти йому працевлаштуватися в місті. Догорів про користування житловим приміщенням не укладали, за усною домовленістю він мав знятися з реєстрації після працевлаштування. У вказаному будинку він ніколи не проживав, ніяких його особистих речей в ньому немає. Його реєстрація позбавляє її права на оформлення субсидії. Просила усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження житловим будинком № 41 по вул. І. Франка в м. Вовчанську Харківської області, позбавити відповідача права користування вказаним житловим будинком та зняти з реєстраційного обліку.
Позивач в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи сповіщалась судом завчасно та належним чином. Надала суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, просила їх задовольнити, справу розглядати у її відсутності.
Відповідач в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд приходить до наступного.
Згідно ст. ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до даних фотокопії свідоцтва про право особистої власності виданого 21 грудня 1992 року, житловий будинок № 41, розташований за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Івана Фрака належить позивачу по справі (а.с. 10).
Згідно даних фотокопії будинкової книги житлового будинку № 41 розташованого за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. І. Франка, у вказаному будинку з 12 грудня 2009 року зареєстрований ОСОБА_2В, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.13).
Факт не проживання ОСОБА_2 у вказаному будинку підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які зазначають, що ОСОБА_2 буз зареєстрований у житловому будинку ОСОБА_1 за адресою Харківська область, м. Вовчанськ, вул. І. Франка, 41 але ніколи там не проживав, у проживанні там йому ніхто не перешкоджав ( а.с.22-23).
Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло.
Конституцією України у ст. 41 та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. При цьому, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованих у його будинку осіб.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у ньому, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником будинку, крім того не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин, витрати на його утримання не несе, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права як власника.
Таким чином, враховуючи наявність правових підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному звязку, суд вважає заявлені позовні вимоги про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Разом з тим, не підлягає задоволенню позов в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, вказана норма закону прямо вказує на те, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є прямим доказом для зняття особи з реєстрації місця проживання і не потребує інших додаткових рішень суду для зняття особи з реєстрації.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст. 4, 5, 7, 12, 141, 280 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження житловим будинком № 41 по вул. Івана Франка у м. Вовчанську Харківської області.
Визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 41 по вул. Івана Франка у м. Вовчанську Харківської області.
У задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. І.Франка, 41.
Суддя -