РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«31» липня 2018 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючої:судді ОСОБА_1

за участю секретаря: Мазій І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Володимирі-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_2, за участю третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Володимир-Волинського районного відділу Управління Державної міграційної служби України у Волинській області до ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 за участю третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Володимир-Волинського районного відділу Управління Державної міграційної служби України у Волинській області звернулась до Володимир-Волинського міського суду з позовом до ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві посилається на ту обставину, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 18402643, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

В зазначеному будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_6, який являється братом співвласника ОСОБА_4

В 2015 році на прохання відповідача співвласники дали дозвіл на його тимчасову реєстрацію в даній квартирі без фактичного проживання.

На неодноразові вимоги відповідач з реєстраційного обліку не знявся, жодного дня в зазначеній квартирі не проживав, жодних витрат по її утриманню не несе, комунальні послуги не сплачує.

Реєстрація відповідача в їх квартирі перешкоджає здійсненню права власності, користування та розпорядження належним їм майном, а також створює певні незручності матеріального характеру, в частині оплати за комунальні послуги, які із-за відсутності, відповідачем не надаються.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою № 2 по вул. Устилузькій, будинок № 101, в м. Володимир-Волинський, Волинської області.

Ухвалою судді від 12.07.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 31.07.2018 року.

Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, подала суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала повністю, просить суд розгляд справи проводити у її відсутність.

Відповідач в підготовче судове засідання не зявився, подав суду заяву згідно якої позов визнав повністю, просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Треті особи в підготовче судове засідання не з'явились, подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, оскільки в судове засідання не з'явились всі учасники справи у відповідності до вимог ст. 247 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем з дотримання порядку, встановленого ст. 206 цього Кодексу.

Згідно ч.ч. 1,4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за заявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону не порушує його права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття.

У відповідності до ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї протягом шести місяців.

Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з витягу з Дежравного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 18402643 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 являються співвласниками квартири АДРЕСА_2.

Як стверджується будинковою книгою в спірному будинку з 29.09.2015 зареєстрований відповідач.

Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

А згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як стверджується матеріалами справи відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні.

Оскільки відповідач в зазначеній квартирі не проживає понад рік, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання квартири не несе, він втратив право користування жилою площею в даній квартирі та, в порядку ст. 405 ч. 2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб і є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову внаслідок чого визнання відповідачем позову слід прийняти і задовольнити позов, визнавши відповідача таким, що втратив право на користування спірною квартирою.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України, на підставі ст. ст. 319, 321, 405 ЦК України, ст.ст. 71,167, ЖК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія АЮ269259, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 по вул. Устилузькій, будинок № 101, в м. Володимир-Волинський, Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

Головуюча /-/ підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Н.В. Пікула