Справа № 484/5442/18
Провадження № 2/484/2114/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2018 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підотовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, ціна позову 66 650 грн., -

ВСТАНОВИВ:

04.12.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що 24.03.2018 року в м. Первомайську Миколаївської області помер його батько ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Урицького, 180а в м. Первомайську Миколаївської області. У встановленому законодавством порядку він своєчасно звернувся до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області для прийняття спадщини, однак постановою від 12.11.2018 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок. Батькові 15.05.1980 року на підставі рішення № 585 від 05.08.1980 року була відведена земельна ділянка по вул. Урицького, 180а в м. Первомайську Миколаївської області. 05.08.1983 року йому було надано дозвіл на виконання будівельних робіт; батько здав будинок в експлуатацію і отримав технічний паспорт, тобто фактично набув права власності, але не зареєстрував його. Позивач вважає, що має законні підстави для отримання у спадщину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами після смерті батька, однак реалізувати своє право не може, оскільки батько за життя не зареєстрував право власності на житловий будинок. За таких обставин просить визнати за ним право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 05.12.2018 року відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Позивач та його представник в підготовче судове засідання не зявились. Представник позивача адвокат ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій просив розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не зявився. Від Первомайської міської ради Миколаївської області надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника міської ради.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтвом про народження від 06.06.1979 року.

24.03.2018 року в м. Первомайську Миколаївської області помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ФП № 279411 від 26.03.2018 року, виданим Первомайським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області, актовий запис № 311.

За життя, 05.08.1980 року рішенням виконкому Первомайської міської ради № 585 ОСОБА_2 була відведена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва житлового будинку по вул. Урицького, 180а в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується актом від 15.05.1980 року.

21.10.1980 року він отримав дозвіл № 90 на виконання будівельних робіт.

Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до технічного паспорту було закінчено у 1986 році, проте реєстрацію права власності на житловий будинок в МБТІ ОСОБА_2 не зареєстрував, що підтверджується довідкою № 592/04-02-03 від 23.11.2018 року.

Згідно довідки Первомайського МБТІ № 210/06-01-08 від 07.11.2018 року вулицю ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Миколаївської обласної державної адміністрації № 197-р від 21.05.2016 року було перейменовано на вулицю ОСОБА_5.

Відповідно до п. 42 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку на якій розташовано об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; виписка з погосподарської книги надана виконавчим органом сільської ради, селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Як вбачається із технічного паспорту, житловий будинок та господарські будівлі і споруди побудовані до 05.08.1992 року, тому для реєстрації права власності на житловий будинок до органів державної реєстрації потрібно надати технічний паспорт на будинок та документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Тобто за життя ОСОБА_6 правомірно створив, володів та користувався своїм майном, однак у зв'язку зі смертю так і не провів реєстрацію права власності.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, у звязку з чим було заведено спадкову справу № 155/2018 після смерті ОСОБА_2. З цієї ж спадкової справи вбачається, що інший спадкоємець І черги за законом син ОСОБА_7, заявив про відмову від прийняття спадщини. Заяв від інших осіб до нотаріальної контори не надходило; свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Заповіту померлий не залишив.

Постановою нотаріуса від 12.11.2018 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті свого батька, своєчасно прийняв спадщину, однак через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,1222, 1233, 1225, 1277, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Олени Пчілки, 180а в м. Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 24 березня 2018 року в м. Первомайську Миколаївській області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення виготовлено 26.12.2018 року.

СУДДЯ: