Справа № 310/4263/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2018 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого: судді Черткової Н.І.,

за участю секретаря судового засідання - Димової Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Бердянської міської ради, треті особи: міжрайонне управління у Бердянському районі та м. Бердянську ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання договору купівлі- продажу земельної ділянки від 21.06.2007 року удаваним в частині зазначення покупця з моменту його укладення, визначення покупця за договором купівлі- продажу земельної ділянки від 21.06.2007 року, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, визнання осіб співзабудовниками житлового будинку, визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності по ? частці на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Бердянського міськрайонного суду Запорізької області перебуває вищевказана цивільна справа.

05.10.2018 року сторони по справі надали до суду заяву про затвердження мирової угоди, відповідно до умов якої, сторони дійшли згоди про укладення мирової угоди на таких умовах:

1.Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 червня 2007 року, укладений між ОСОБА_5 «Продавцем», з одного боку, та ОСОБА_3, «Покупцем» з іншого боку, посвідчений Приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. №630, згідно якого Продавець продає та передає у власність Покупця, а Покупець купує та приймає у власність належну Продавцю земельну ділянку площею 0,0988 гектарів; місце розташування земельної ділянки: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60; цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :12:011:0176 - удаваним в частині зазначення покупця з моменту його укладання.

2. Визнати покупцем за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21 червня 2007 року, укладеного між ОСОБА_5 «Продавцем», з одного боку, та ОСОБА_3, «Покупцем» з іншого боку, посвідчений Приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. №630 - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1.

3.Визнати недійсним державний акт на право власності серії ЯЕ № 265834 на земельну ділянку площею 0,0988 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою вул.Маяковського, 60 м. Бердянськ Запорізької області, виданий Бердянською міською радою на імя ОСОБА_3, зареєстрований в «Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі» за реєстраційним номером 16 від 01.02.2008 року ( кадастровий номер :12:011:0176).

4.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0988 гектарів; місце розташування земельної ділянки: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60; цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :12:011:0176.

5.Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1 забудовником житлового будинку «А» з мансардою «Мс», загальна площа 187,6 кв.м., житлова площа 91,7 кв.м.; ганок до «А»; ганок до «А»; прибудова «а», площа 25,3 кв.м.; балкон до «Мс», площа 7,7 кв.м.; альтанка «Б», площа 25,7 кв.м.; плавальний басейн «В»; колодязь «Г», паркан №1; паркан №2; водопровідний колодязь №3; вигрібна яма №4., який розташовується на земельній ділянці 0,0988 гектарів за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60

6. Визнати недійсним свідоцтво про право власності СТА 121389 індексний номер 29378152 від 12.11.2014 року на обєкт нерухомого майна: житловий будинок, що розташований за адресою вул.Маяковського, 60 м. Бердянськ Запорізької області, виданий Реєстраційною службою Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області.

7.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок «А» з мансардою «Мс», загальна площа 187,6 кв.м., житлова площа 91,7 кв.м.; ганок до «А»; ганок до «А»; прибудова «а», площа 25,3 кв.м.; балкон до «Мс», площа 7,7 кв.м.; альтанка «Б», площа 25,7 кв.м.; плавальний басейн «В»; колодязь «Г», паркан №1; паркан №2; водопровідний колодязь №3; вигрібна яма №4., який розташовується на земельній ділянці 0,0988 гектарів за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60.

В судове засідання представник позивачів- Арман В.М. не зявився, надав судові заяву про розгляд справи у його відсутності та прохав мирову угоду затвердити. В судове засідання представник ОСОБА_1 ОСОБА_6 не зявився, надав судові заяву про розгляд справи за її відсутності та прохав мирову угоду затвердити. Представник відповідача- Бердянської міської ради Запорізької області в судове засідання не з»явився, надав судові заяву, котрою прохав суд розглянути справу за його відсутності відповідно до закону. Треті особи в судове засідання не з»явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи та надану сторонами заяву про укладення мирової угоди, суд приходить до висновку, що вона підлягає задоволенню, мирова угода - затвердженню, а провадження у справі - закриттю з таких підстав.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою, врегулювання спору на підставі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Проаналізувавши доводи та зміст мирової угоди, суд не вбачає підстав для відмови в задоволенні заяви про затвердження мирової угоди. При цьому з умов мирової угоди не витікає, що вона будь-яким чином порушує вимоги закону, а також права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин мирова угода по справі підлягає визнанню, що відповідно до ст. 207 ЦПК України є підставою для закриття провадження у справі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.207, п. 5 ч. 1 ст.255 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Бердянською міською радою по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Бердянської міської ради, треті особи: міжрайонне управління у Бердянському районі та м. Бердянську ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання договору купівлі- продажу земельної ділянки від 21.06.2007 року удаваним в частині зазначення покупця з моменту його укладення, визначення покупця за договором купівлі- продажу земельної ділянки від 21.06.2007 року, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, визнання осіб співзабудовниками житлового будинку, визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності по ? частці на житловий будинок.

1.Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 червня 2007 року, укладений між ОСОБА_5 «Продавцем», з одного боку, та ОСОБА_3, «Покупцем» з іншого боку, посвідчений Приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. №630, згідно якого Продавець продає та передає у власність Покупця, а Покупець купує та приймає у власність належну Продавцю земельну ділянку площею 0,0988 гектарів; місце розташування земельної ділянки: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60; цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :12:011:0176 - удаваним в частині зазначення покупця з моменту його укладання.

2. Визнати покупцем за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21 червня 2007 року, укладеного між ОСОБА_5 «Продавцем», з одного боку, та ОСОБА_3, «Покупцем» з іншого боку, посвідчений Приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. №630 - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1.

3.Визнати недійсним державний акт на право власності серії ЯЕ № 265834 на земельну ділянку площею 0,0988 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою вул.Маяковського, 60 м. Бердянськ Запорізької області, виданий Бердянською міською радою на імя ОСОБА_3, зареєстрований в «Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі» за реєстраційним номером 16 від 01.02.2008 року ( кадастровий номер :12:011:0176).

4.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0988 гектарів; місце розташування земельної ділянки: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60; цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :12:011:0176.

5.Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1 забудовником житлового будинку «А» з мансардою «Мс», загальна площа 187,6 кв.м., житлова площа 91,7 кв.м.; ганок до «А»; ганок до «А»; прибудова «а», площа 25,3 кв.м.; балкон до «Мс», площа 7,7 кв.м.; альтанка «Б», площа 25,7 кв.м.; плавальний басейн «В»; колодязь «Г», паркан №1; паркан №2; водопровідний колодязь №3; вигрібна яма №4., який розташовується на земельній ділянці 0,0988 гектарів за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60

6. Визнати недійсним свідоцтво про право власності СТА 121389 індексний номер 29378152 від 12.11.2014 року на обєкт нерухомого майна: житловий будинок, що розташований за адресою вул.Маяковського, 60 м. Бердянськ Запорізької області, виданий Реєстраційною службою Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області.

7.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, м.Бердянськ, Запорізької області, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок «А» з мансардою «Мс», загальна площа 187,6 кв.м., житлова площа 91,7 кв.м.; ганок до «А»; ганок до «А»; прибудова «а», площа 25,3 кв.м.; балкон до «Мс», площа 7,7 кв.м.; альтанка «Б», площа 25,7 кв.м.; плавальний басейн «В»; колодязь «Г», паркан №1; паркан №2; водопровідний колодязь №3; вигрібна яма №4., який розташовується на земельній ділянці 0,0988 гектарів за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Маяковського, 60.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Бердянської міської ради, треті особи: міжрайонне управління у Бердянському районі та м. Бердянську ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання договору купівлі- продажу земельної ділянки від 21.06.2007 року удаваним в частині зазначення покупця з моменту його укладення, визначення покупця за договором купівлі- продажу земельної ділянки від 21.06.2007 року, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, визнання осіб співзабудовниками житлового будинку, визнання недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності по ? частці на житловий будинок, закрити.

Позивачі:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, який зареєстрованийза адресою: м.Бердянськ, пр-т Азовський (Леніна), буд.28/16, кв.№33, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, який мешкає та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2,

Відповідачі:ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_10 (Піонерська), буд.21, м.Бердянськ, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3.

Бердянська міська рада, яка розташовується за адресою: м.Бердянськ, пл.Єдності,2, .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Запорізької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали виготовлений 12 жовтня 2018 року.

Суддя: Н.І. Черткова