Справа №: 272/365/18
Провадження № 2/272/311/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

05 вересня 2018 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі

головуючого судді Брагіна В.І.

при секретарі судових засідань Євдощук О.В.

з участю представника позивача Колесника Д.В.,представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу № 272/365/18, провадження № 2/272/311/18 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібороб» (місцезнаходження: с. Степок, Анрушівського району Житомирської області) до ОСОБА_4 (адреса проживання: АДРЕСА_1), Товариства з обмеженою відповідальністю «Жива Нива» (місцезнаходження: вул. Андрушівська, 9, с. Стара Котельня, Андрушівського району Житомирської області) про визнання недійсними договорів оренди землі та про визнання поновленим договору оренди землі, -

встановив :

У відповідності до ст. 259 ЦПК України суд вважає за можливе проголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини судового рішення, відклавши складення його в повному обсязі до 14 вересня 2018 року.

Керуючись ст. ст.124, 125, 126, 152 ЗК України; ст.ст. 13, 15, 31, 33 Закону України «Про оренду землі»; ст. ст. 3, 11-15, 16, 20, 319, 626-628, 792, 777 ЦК України, ст.ст. 4, 76 - 89, 258, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_4 (адреса проживання :АДРЕСА_2,РНОКПП НОМЕР_1) та ТОВ «ЖИВА НИВА» (місцезнаходження юридичної особи: 13413, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Стара Котельня, вул. Андрушівська, 9, ) 22.11.2017 року, загальною площею 2,5125 га, що розташована на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 та зареєстровано згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 38390281 від 28.11.2017 року.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 38390281 від 28.11.2017 року, прийняте державним реєстратором Житомирської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Богушем Олександром Васильовичем.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_4 (адреса проживання :АДРЕСА_2,РНОКПП НОМЕР_1) та ТОВ «ЖИВА НИВА» (місцезнаходження юридичної особи: 13413, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Стара Котельня, вул. Андрушівська, 9, ) 22.11.2017 року, загальною площею 2,5125 га, що розташована на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 та зареєстровано згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 38390425 від 28.11.2017 року.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 38390425 від 28.11.2017 року, прийняте державним реєстратором Житомирської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Богушем Олександром Васильовичем.

Визнати поновленим договір оренди землі, укладений 15.06.2007 року між СТОВ «ХЛІБОРОБ» (місцезнаходження юридичної особи: 13421, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Степок, ) та ОСОБА_4(адреса проживання :АДРЕСА_2,РНОКПП НОМЕР_1) щодо земельних ділянок загальною площею 2,5125 га та 2,5125, що розташовані на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастрові номери земельних ділянок НОМЕР_2 та НОМЕР_3, зареєстрованого в державному реєстрі земель 10.10.2007 року за № 39.

Визнати укладеною додаткову угоду від 06.09.2017 року до договору оренди землі від 15 червня 2007 року між СТОВ «ХЛІБОРОБ» (місцезнаходження юридичної особи: 13421, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Степок, ) та ОСОБА_4(адреса проживання :АДРЕСА_2,РНОКПП НОМЕР_1) щодо земельної ділянки загальною площею 2,5125 га, що розташована на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, за умовами якої строк дії договору продовжено до 10 жовтня 2027 року та збільшено розмір орендної плати до 10 % відсотків від нормативної грошової оцінки, що становить 11 106 грн. 64 коп.

Визнати укладеною додаткову угоду від 06.09.2017 року до договору оренди землі від 15 червня 2007 року між СТОВ «ХЛІБОРОБ» (місцезнаходження юридичної особи: 13421, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Степок, ) та ОСОБА_4(адреса проживання :АДРЕСА_2,РНОКПП НОМЕР_1) щодо земельної ділянки загальною площею 2,5125 га, що розташована на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, за умовами якої строк дії договору продовжено до 10 жовтня 2027 року та збільшено розмір орендної плати до 10 % відсотків від нормативної грошової оцінки, що становить 11 106 грн. 64 коп.

Стягнути з ОСОБА_6 (адреса проживання :АДРЕСА_2,РНОКПП НОМЕР_1) на користь СТОВ «Хлібороб» (місцезнаходження юридичної особи: 13421, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Степок, ) судові витрати по справі в сумі 6167 грн. 00 коп.

Стягнути з ТОВ «Жива Нива» (місцезнаходження юридичної особи: 13413, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Стара Котельня, вул. Андрушівська, 9, ) на користь СТОВ «Хлібороб» (місцезнаходження юридичної особи: 13421, Житомирська обл., Андрушівський район, с. Степок, ) судові витрати по справі в сумі 6167 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене у відповідності до п.п. 15.5, п.15 ч. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасники справи, яким рішення не було вручене у день його проголошення мають право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дати вручення рішення суду.

Суддя:В. І. Брагін