Справа № 234/4632/18
Провадження № 2/234/1906/18
02 серпня 2018 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря - Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 05.04.2018р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що вона є власником будинку АДРЕСА_1, в якому крім неї зареєстровані її чоловік ОСОБА_3 та її колишній чоловік ОСОБА_2, відповідач у справі. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач на даний час тільки зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, після реєстрації 11 березня 2005 року по даний час в зазначеному будинку не проживав та не з'являвся, особистих речей не має, комунальні платежі не сплачує. Просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на задоволенні, та надала суду пояснення, зазначені в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2, який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з'явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заявуне надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень з боку позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії Договору купівлі-продажу від 23 серпня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І., реєстр №3860, ОСОБА_1 придбала житловий будинок АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці розміром 300м?, та який надалі був перенумерований в будинок №16 (згідно до рішення виконкому Краматорської міської ради від 21.10.1987р №479).
Згідно копії домової книги для прописки громадян, які мешкають в буд.АДРЕСА_1, вбачається що в спірному будинку з 11 березня 2005 року зареєстрований відповідач - ОСОБА_2
З наданого Акту від 15.02.2018р, складеного головою комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради ОСОБА_5 за №01-14/139, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, однак, не проживає в будинку з 2005р по теперішній час.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердила відсутність відповідача ОСОБА_2 в житловому будинку по вищевказаній адресі, який належить позивачу ОСОБА_1, та пояснила, що знайома з позивачкою біля 28 років. Зазначила, що в будинку ОСОБА_1 ніколи не бачила відповідача та їй не відомо місце його перебування.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що працює разом з позивачкою та знає її з квітня 2017 року, була в гостях у останньої разів 5-6 на рік, але не знає відповідача ОСОБА_2 й ніколи його не бачила.
Крім того, згідно наданої суду копії згоди, складеної 03.10.2013р та посвідченої нотаріусом м.Іжевська, Удмурської Республіки - Вотинцевою В.О., убачається, що відповідач ОСОБА_2 дав згоду своєї колишньої дружини - ОСОБА_1 на продаж земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком з будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в належному позивачці будинку, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад рік без поважних на те причин, й крім того, надав позивачці згоду на продаж спірного будинку, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця місто Іжевськ, Удмуртія, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай