Справа № 500/4994/17
Провадження № 2/500/1083/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2018 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1,

представників відповідачів за первісним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс», ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6 ОСОБА_18, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс», ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс» (далі: ТОВ «Рембудсервіс»), ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17/10-2018 від 20 квітня 2018 року виділити в натурі належну йому 419/2000 часток обєкту нерухомого майна, розташованого за адресою: Одеська області, місто Ізмаїл, вулиця Болградська, 16, (далі спірний обєкт нерухомості), в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач - йому належить 419/2000 частин спірного обєкту нерухомості, та вищезазначені відповідачі, яким належить інша частина спірного обєкту нерухомості у різних частинах. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий обєкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача за первісним позовом ТОВ «Рембудсервіс» в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 визнав. ТОВ «Рембудсервіс» звернулося до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, просило відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 03/09-2018 від 18 квітня 2018 року виділити в натурі належні йому 2269/5000 частин спірного обєкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати право власності на вищезазначену частину обєкту, мотивуючи тим самим що й ОСОБА_4 В судовому засіданні представник ТОВ «Рембудсервіс» зустрічні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 та зустрічні позовні вимоги ТОВ «Рембудсервіс» визнав. ОСОБА_8 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ТОВ «Рембудсервіс», просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 20/12-2018 від 7 травня 2018 року виділити в натурі належні їй 13/250 частин спірного обєкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати право власності на вищезазначену частину обєкту, мотивуючи тим самим що й ОСОБА_4 та ТОВ «Рембудсервіс». В судовому засіданні представник ОСОБА_8 зустрічні позовні вимоги підтримав.

Представники позивача за первісним позовом ОСОБА_4 та відповідача за первісним позовом ТОВ «Рембудсервіс» в судовому засіданні зустрічні позовні вимоги ОСОБА_8 визнали.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 в судове засідання надали заяви, у яких позовні вимоги ОСОБА_4, ТОВ «Рембудсервіс» та ОСОБА_8 визнали, просили розглядати справу за їх відсутності.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що у місті Ізмаїл, Одеської області по вулиці Болградській, 16, розташований спірний обєкт нерухомості, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_4, ТОВ «Рембудсервіс» та ОСОБА_8, яким належать різні частини обєкту, зокрема ОСОБА_4 належить 419/2000 часток обєкту, ТОВ «Рембудсервіс» належить 2269/5000 частин обєкту, ОСОБА_8 належать 13/250 частин обєкту.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновками судових будівельно-технічних та земельно-технічних експертиз № 03/09-2018 від 18 квітня 2018 року, № 17/10-2018 від 20 квітня 2018 року та № 20/12-2018 від 7 травня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_4, ТОВ «Рембудсервіс» та ОСОБА_8 частини спірного обєкту нерухомості в окремі обєкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивачів та відповідачів.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс», ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості приналежні ОСОБА_4 на праві власності 419/2000 часток розташованого по вулиці Болградська, 16 в місті Ізмаїл Одеської області обєкту нерухомого майна у складі: будівлі літ. «В» з прибудовою літ. «в» - столярний цех з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І - тамбур площею 8,4 кв. м., 1 - приміщення площею 229,8 кв. м., 2 - приміщення площею 375,2 кв. м., 3 - приміщення площею 6,4 кв. м., 4 - приміщення площею 10,4 кв. м., 5 - приміщення площею 2,5 кв. м., 6 - приміщення площею 4,0 кв. м., 7 - приміщення площею 2,3 кв. м., 8 - приміщення площею 44,0 кв. м., 9 - приміщення площею 18,9 кв. м., загальною площею 701,9 кв. м.; будівлі літ. «Б 1» - вбиральня; навісу літ. «Ш 2», з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,2087 га згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 17/10-2018 складеної 20 квітня 2018 року по цивільній справі № 500/4994/17-ц, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України, організувавши вхід на територію земельної ділянки ОСОБА_4 з боку вулиці Покровської.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл вулиця Болградська,16, у складі: будівлі літ. «В» з прибудовою літ. «в» - столярний цех з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І - тамбур площею 8,4 кв. м., 1 - приміщення площею 229,8 кв. м., 2 - приміщення площею 375,2 кв. м., 3 - приміщення площею 6,4 кв. м., 4 - приміщення площею 10,4 кв. м., 5 - приміщення площею 2,5 кв. м., 6 - приміщення площею 4,0 кв. м., 7 - приміщення площею 2,3 кв. м., 8 - приміщення площею 44,0 кв. м., 9 - приміщення площею 18,9 кв. м., загальною площею 701,9 кв. м.; будівлі літ. «Б 1» - вбиральня; навісу літ. «Ш 2», привласнивши окремий реєстровий номер та юридичну адресу.

Припинити між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, товариством з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс», ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомості, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл вулиця Болградська,16.

Зустрічні позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості товариству з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс» 2269/5000 частини обєкту нерухомого майна - нежитлова будівля з надвірними спорудами, які складаються з літер А - будівля з приміщеннями: № 1 - коридор площею 24, 4 м кв. ; №2- кабінет площею 22,2 м кв.; №3 - кабінет площею 17,8 м кв. ; №4 - кабінет площею 24,4 м кв.; №5-кабінет площею 11,5 м кв. ; №6- кабінет площею 24,7 м кв.; №7- кабінет площею 15,7 м кв.; №8- кабінет площею 15,4 м кв. ; №9- кімната відпочинку площею 8,6 м кв.; №10-санвузол площею 2,6 м кв.; №11-коридор площею 7,9 м кв.; №12- архів площею 10,5 м кв.; №13- торговий зал площею 46,4 м кв.; №14- котельна площею 9,2 м кв.; №15- торговий зал площею 34,0 м кв.; №16- торговий зал площею 56,5 м кв., усього загальною площею 331,8 м кв.; будівлі літеру Б - прохідна, які складають з приміщень: №1- прохідна площею 5,7 м кв.; №2 - прохідна площею 3,3 м кв., усього загальною площею 9 м кв.; будівлі літеру И - склад, с приміщеннями, №1 - склад площею 32,8 м кв.; №2 - гараж площею 38,8 м кв.; №3 - склад площею 101,2 м кв.; №4 - склад площею 100,7 м кв., усього площею 273,5 м кв.; будівлі літеру - Н склад з приміщеннями, №1 - склад площею 41,0 м кв.; №2 - роздягальня площею 37,1 м кв.; №3 - майстерня площею 15,4 м кв.; №4 - коридор площею 15,4 м кв.; №5 - санвузол площею 4,7 м кв.; №6 - котельня площею 4,0 м кв.; №7 - майстерня площею 10,4 м кв.; №8 - склад площею 8,6 м кв.; №9 - склад площею 12,9 м кв.; №10 - склад площею 5,8 м кв.; №11 - склад площею 102,5 м кв.; №12 - склад площею 74,1 м кв., усього загальною площею 331,9 м кв.; будівлі літера Ю з прибудовою літ ю - крамниця з приміщеннями, №1 - торговий зал площею 131,6 м кв.; №2 - коридор площею 3,2 м кв.; №3 - санвузол площею 3,4 м кв.; №4 - санвузол площею 1,6 м кв.; №5 - кабінет площею 13,2 м кв., усього загальною площею 153,0 м кв.; споруда літ О - бесідка, який розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл, вулиця Белградська, 16, в окремий об'єкт нерухомості з присвоєнням окремого реєстраційного номера.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс» право власності на об'єкт нерухомості нежитлова будівля з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл вулиця Болградська,16, у складі: з літер А - будівля з приміщеннями: № 1 - коридор площею 24, 4 м кв. ; №2- кабінет площею 22,2 м кв.; №3 - кабінет площею 17,8 м кв. ; №4 - кабінет площею 24,4 м кв.; №5-кабінет площею 11,5 м кв. ; №6- кабінет площею 24,7 м кв.; №7- кабінет площею 15,7 м кв.; №8- кабінет площею 15,4 м кв. ; №9- кімната відпочинку площею 8,6 м кв.; №10-санвузол площею 2,6 м кв.; №11-коридор площею 7,9 м кв.; №12- архів площею 10,5 м кв.; №13- торговий зал площею 46,4 м кв.; №14- котельна площею 9,2 м кв.; №15- торговий зал площею 34,0 м кв.; №16- торговий зал площею 56,5 м кв., усього загальною площею 331,8 м кв.; будівлі літеру Б - прохідна, які складають з приміщень: №1- прохідна площею 5,7 м кв.; №2 - прохідна площею 3,3 м кв., усього загальною площею 9 м кв.; будівлі літеру И - склад, с приміщеннями, №1 - склад площею 32,8 м кв.; №2 - гараж площею 38,8 м кв.; №3 - склад площею 101,2 м кв.; №4 - склад площею 100,7 м кв., усього площею 273,5 м кв.; будівлі літеру - Н склад з приміщеннями, №1 - склад площею 41,0 м кв.; №2 - роздягальня площею 37,1 м кв.; №3 - майстерня площею 15,4 м кв.; №4 - коридор площею 15,4 м кв.; №5 - санвузол площею 4,7 м кв.; №6 - котельня площею 4,0 м кв.; №7 - майстерня площею 10,4 м кв.; №8 - склад площею 8,6 м кв.; №9 - склад площею 12,9 м кв.; №10 - склад площею 5,8 м кв.; №11 - склад площею 102,5 м кв.; №12 - склад площею 74,1 м кв., усього загальною площею 331,9 м кв.; будівлі літера Ю з прибудовою літ ю - крамниця з приміщеннями, №1 - торговий зал площею 131,6 м кв.; №2 - коридор площею 3,2 м кв.; №3 - санвузол площею 3,4 м кв.; №4 - санвузол площею 1,6 м кв.; №5 - кабінет площею 13,2 м кв., усього загальною площею 153,0 м кв.; споруда літ О - бесідка, як окремий обєкт нерухомого майна, привласнивши окремий реєстровий номер та юридичну адресу, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,6239 га, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 03/09-2018 складеної 18 квітня 2018 року по цивільній справі № 500/4994/17-ц, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_8 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс», ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 про виділ частки в окремий обєкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості ОСОБА_8 приналежних їй на праві власності 13/250 часток розташованого по вулиці Белградська, 16 в місті Ізмаїл Одеської області обєкту нерухомого майна у складі: будівлі літ. «Ш» - склад з приміщеннями, позначеними в плані: №№2 - склад площею 59,9 кв. м., 2 - склад площею 116,4 кв. м., загальною площею 176,3 кв. м., в окремий обєкт нерухомого майна з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі та з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,1345 га із самостійним виходом (виїздом) на вулицю Покровська, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на об'єкт, розташованого за адресою: Одеська область, місто Ізмаїл вулиця Болградська,16, у складі будівлі літ. «Ш» - склад з приміщеннями, позначеними в плані: №№2 - склад площею 59,9 кв. м., 2 - склад площею 116,4 кв. м., загальною площею 176,3 кв. м./, привласнивши окремий реєстровий номер та юридичну адресу, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,1345 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 2 серпня 2018 року.

Суддя: ОСОБА_19