Справа № 596/2237/18
Провадження № 2/596/865/2018
У Х В А Л А

"28" грудня 2018 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області, від імені якого діє суддя Гусятинського районного суду Митражик Е.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «АСКО» до Фермерського господарства «Лега-Фармс», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Торговий дім «АСКО» звернулись до суду із позовом до Фермерського господарства «Лега-Фармс», ОСОБА_2 та просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, розташованої на території Сухоставської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області, площею 1,97 га кадастровий номер :01:001:0324, який 22.05.2018 року уклали між собою Фермерське господарство «Лега-Фармс» та ОСОБА_2 та просять визнати поновленим на той самий строк та на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки, розташованої на території Сухоставської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області, площею 1,97 га кадастровий номер :01:001:0324, який 28.02.2008 року уклали між собою ТОВ «Торговий дім «АСКО» та ОСОБА_3.

Посилається на те, що 28.02.2008 року між ТОВ «Торговий дім «АСКО» та ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,97 га, сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Сухоставської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області за кадастровим номером :01:001:0324, який було зареєстровано у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії ДП Центр ДЗК, про що 20.05.2008 року у Державному реєстрі земель вчинено відповідний запис про реєстрацію. Відповідно до п.8 Договору строк його дії становить 10 року та після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Десятирічний строк дії Договору розпочав свій перебіг з наступного дня після його державної реєстрації та закінчився відповідно 20.05.2018 року. До закінчення строку дії договору 19.02.2018 року орендодавцю направлено Лист-повідомлення від 16.02.2018 року про наміри скористатися своїм переважним правом на поновлення договору на новий строк.

22.05.2018 року ОСОБА_2 уклала з Фермерським господарством «Лега-Фармс» новий договір цієї ж земельної ділянки, чим порушено переважне право ТОВ «Торговий дім «АСКО» на поновлення Договору. Окрім того, з згідно Інформаційної довідки, отриманої через офіційний сайт Міністерства юстиції України стало також відомо про перехід права власності на земельну ділянку від ОСОБА_3 до ОСОБА_2 в порядку спадкування.

Окрім того в прохальній частині позовної заяви подано клопотання про витребування з Гусятинської районної державної адміністрації (Відділу з питань державної реєстрації) (48201, селище Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1 Гусятинського району Тернопільської області):

-копію договору оренди землі земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0324) від 22.05.2018 року, який уклали між собою Фермерське господарство «Лега-Фармс» та ОСОБА_2.

Відповідно зі ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Клопотання відповідає вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України, а тому підлягає до задоволення.

Суд, з урахуванням положень ст. 83, 84 ЦПК України, з огляду на встановлені обставини, вважає за доцільне клопотання позивача ТОВ «Торговий дім «АСКО» про витребування доказів з Гусятинської районної державної адміністрації (Відділу з питань державної реєстрації) задовольнити.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстав для прийняття рішень, передбачених ст.ст. 185, 186 ЦПК України немає.

Керуючись ст. ст. 18, 83-84, 187, 189, 190 - 191, 197, 353 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «АСКО» (юридична адреса: 08001, смт. Макарів, Київська область, вул. Б.Хмельницького, б.9, офіс 41, ідент.код 32358937, адреса для кореспонденції: 46018, м. Тернопіль, вул. Винниченка, 8, каб. 206) до Фермерського господарства «Лега-Фармс» (юридична адреса: 48164, с. Кобиловолоки, Теребовлянського району, Тернопільської області), ОСОБА_2 (жительки с. Сухостав, Гусятинського району, Тернопільської області) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання поновленим договору оренди земельної ділянки.

Відкрити провадження у справі № 596/2237/18 за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «АСКО» до Фермерського господарства «Лега-Фармс», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання поновленим договору оренди земельної ділянки.

Провести розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити до розгляду 15 год. 00 хв. 17 січня 2019 року в приміщенні залу судових засідань Гусятинського районного суду Тернопільської області, яке проводити з повідомленням учасників справи.

Клопотання позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «АСКО» про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Гусятинської районної державної адміністрації (Відділу з питань державної реєстрації) (48201, селище Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1 Гусятинського району Тернопільської області):

-копію договору оренди землі земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0324) від 22.05.2018 року, який уклали між собою Фермерське господарство «Лега-Фармс» та ОСОБА_2.

Гусятинській районній державній адміністрації (Відділу з питань державної реєстрації) виконати ухвалу суду у найкоротші строки.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати витребувані судом відомості, а також за їх неподання з причини, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені главою 9 ЦПК України.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідачам одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачам подати до суду відзив на позов у 15-денний строк із дня отримання ними копії ухвали про відкриття провадження у справі із врахуванням вимог, передбачених ч.ч.3-5 ст. 178 ЦПК України.

Відповідачам надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням вказаного відзиву до суду.

Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, отриманий від відповідачів не пізніше пяти днів з дня його отримання, із врахуванням вимог передбачених ст. 179 ЦПК України.

Запропонувати відповідачам подати до суду заперечення на відповідь на відзив не пізніше пяти днів з дня отримання відповіді на відзив із врахуванням вимог, передбачених ст. 180 ЦПК України.

Розяснити учасникам справи, що інформацію щодо справи що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://gs.te.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений Законом строк і порядок, в іншій її частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя-підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Е.М. Митражик