Справа № 171/1213/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 грудня 2018 року м. Апростолове
Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Хоруженко Н.В.,
за участю секретаря Харченко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
29.08.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником будинку 40 по вул. Шкільній в с. Мала Костромка Апостолівського району, Дніпропетровської області. Згідно правовстановлюючого документу, позивачу належить вказаний будинок в цілому. Вказаний будинок позивач придбав у попереднього власника ОСОБА_4, батька відповідача. В даній квартирі з 24.12.2002 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак фактично не користується вказаним житловим приміщенням за власним бажанням понад встановлений законом строк, оскільки мешкає в іншому місці, однак місце його перебування позивачу не відомо, при цьому з місця реєстрації відповідач не знявся. ОСОБА_2 витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, його реєстрація в даній квартирі перешкоджає позивачу розпоряджатися своєю власністю за власним розсудом. Батько відповідача під час укладення договору купівлі-продажу обіцяв, що його син - ОСОБА_2 особисто звернеться до органу реєстрації із заявою про зняття з реєстрації, однак до цього часу відповідач так і залишився зареєстрований у житловому будинку, який є його власністю, тому на підставі вище вказаного просить позов задовольнити.
Позивача в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно вимог ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про слухання справи, не сповістив суд про причини своєї відсутності.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
За твердженням ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку 40 по вул. Шкільній в с. Мала Костромка Апостолівського району, Дніпропетровської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 19.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 (а.с. 6-7), та відповідним витягом про Державну реєстрацію прав КП «Апостолівське БТІ» від 02.03.2012 року (а.с. 8-9).
В будинку було 40 по вул. Шкільній в с. Мала Костромка Апостолівського району, Дніпропетровської області зареєстровано ОСОБА_2, що підтверджується відповідною домовою книгою (а.с. 11-12).
З 2012 року відповідач ОСОБА_2 у будинку 40 по вул. Шкільній в с. Мала Костромка Апостолівського району, Дніпропетровської області не проживає, однак зареєстрований, вказані обставини підтверджуються актом проживання № 609 від 27.04.2018 року (а.с. 10).
Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому він повинен бути визнаний таким, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 223, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком 40 по вул. Шкільній в с. Мала Костромка Апостолівського району, Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Апостолівський районний суд.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання - Дніпропетровська область, Апостолівський район, с. Мала Костромка, вул. Шкільна, 40,;

Відповідач: ОСОБА_2, адреса місця реєстрації Дніпропетровська область, Апостолівський район, с. Мала Костромка, вул. Шкільна, 40.

Суддя:ОСОБА_6