Справа № 487/825/18
Провадження № 2/487/1165/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

03.08.2018 року м.Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва,

у складі: головуючого судді - Притуляк І.О.

за участю секретаря Ільченко А.П..

розглянувши у загальному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що відповідач, її син, з грудня 2016 року, у квартирі не проживає, житловою площею не користується без поважних причин, обов'язки, які витікають з договору найму житлового приміщення не виконує.

У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала.

В подальшому до судового засідання не зявилася, надала заяву, в якій зазначила, що просить розгляд справи провести за її відсутності.

Відповідач до судового засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена у відповідності до ст..128 ч.11 ЦПК України.

З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши позицію представника позивача, дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини.

Як встановлено в судовому засіданні квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Договору дарування №293 від 22.02.2016 року.

Згідно Довідки про склад сімї №548 від 15.02.2018 року виданої ЖКП «Бриз» за вказаною адресою, з 18.02.2014 року зареєстровано відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом було встановлено, що відповідач в вищезазначеній квартирі не проживає з грудня 2016 року, спірною житловою площею не користуються без поважних причин,

витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг ОСОБА_2 не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання від 13.02.2018 року..

Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності ОСОБА_2 у жилому приміщенні спірної квартири, понад два роки без поважних причин.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі йог відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_2 було зареєстровано у квартирі за згодою колишнього власника, між позивачкою та ОСОБА_2 відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останій не проживає та не користуються зазначеною квартирою більше двох років, суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст. 10,18,23,76,279,258,259,263-265,282,352,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втрати право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області або через Заводський районний суд м.Миколаєва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована та проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 останнє відоме місце реєстрації м. Миколаїв вул Шосейна, 27 кв.65.

СУДДЯ: І.О. ПРИТУЛЯК