Справа № 318/2063/18
Номер провадження №2/318/810/2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2018 р. м. Кам`янка-Дніпровська

Кам`янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Васильченка В.В.; при секретарі: Крук О.В.; за участю представників: позивачів ОСОБА_1 , відповідача - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в інтересах яких діє на підставі довіреностей ОСОБА_1 , до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищевказаний позов, в якому позивачі просили суд розірвати договори оренди землі укладені між ними та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», мотивуючи це тим, що: відповідач систематично в порушення норм чинного законодавства зменшив розмір орендної плати, не виплатив її у розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок; не здійснив перерахунок розміру орендної плати, належної виплати орендної плати; порушив свої зобов`язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельними ділянками за 2017 рік та нехтує термінами зазначеними в пунктах 9 і 11 договорів оренди землі.

Стороною відповідача заявлено клопотання про призначення економічної (бухгалтерсько-судової експертизи) з метою визначення розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати позивачам за відповідними договорами оренди.

Згідно вимог ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

Заслухавши думки учасників провадження, перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що визначення розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати позивачам за відповідними договорами оренди в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в сфері бухгалтерського обліку, а тому вважає за доцільне здійснити проведення у справі судово-бухгалтерську експертизу.

Відповідно до приписів ч.ч. 3, 4 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 2, 103, 104, 210, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в інтересах яких діє на підставі довіреностей ОСОБА_1 , до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди землі судово-бухгалтерську експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Визначити розмір орендної плати, з урахуванням індексів інфляції, починаючи з моменту укладання договорів, що належала до виплати, з врахуванням податків визначених у пункті 9 договорів: ОСОБА_4 за договором оренди землі (земельної ділянки площею 9,1799 га, кадастровий №:02:007:0003) від 12.09.2014 року починаючи з дня державної реєстрації, а саме з 18.03.2015 р.; ОСОБА_5 (правонаступник спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_7 ) за договором оренди землі (земельної ділянки площею 9,6557 га, кадастровий №:03:001:0028) від 12.09.2014 року починаючи з дня державної реєстрації, а саме з 26.08.2015 р.; ОСОБА_6 за договором оренди землі (земельної ділянки площею 8,89 га кадастровий номер :03:001:0021) від 12.09.2014 року за період починаючи з дня державної реєстрації, а саме з 22.12.2014 р. і на час звернення позивачів з позовом до суду, тобто по 21.09.2018 р.?

2. Чи підтверджується документально виплата ОСОБА_4 за договором оренди землі від 12.09.2014 року; ОСОБА_5 за договором оренди землі від 12.09.2014 року; ОСОБА_6 за договором оренди землі від 12.09.2014 року орендної плати в повному обсязі по відповідним договорам оренди землі за період починаючи з дня їх державної реєстрації (а саме, з відповідного дня зазначеного в п.1 резолютивної частини цієї ухвали) і на час звернення з позовом до суду, тобто по 21.09.2018 р.?

Проведення експертизи доручити експертам Запорізького відділення Дніпропетровського НДІ судових експертиз Міністерства юстиції України, яке знаходиться за адресою: 69063, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Олександрівська 13 (тел.:061-764-74-18), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на ПП «Агропромислова фірма «Алекс», роз`яснивши приписи ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати сторони провадження надати у 5-денний строк через канцелярію суду усі необхідні документи та виконати вимоги, які можуть бути виставлені експертом у випадку повідомленні про неможливість проведення судової експертизи.

Встановити експерту 30-денний строк проведення експертизи з дня отримання матеріалів справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В. В. Васильченко