Провадження №2/359/1403/2018
Справа №359/1624/18
РІШЕННЯ

Іменем України

01 серпня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що 13 листопада 2016 року померла його матір ОСОБА_2 Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Дударків, вул. Пушкіна, 25. За час свого життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, заповіла своєму сину ОСОБА_1 Позивач звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Проте, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок йому було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Дударків, вул. Пушкіна, буд.25.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився. Надав заяву, в якій зазначив, що просить проводити розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає та просить задовольнити його.

Представник Дударківської сільської ради Бориспільського району також не зявився. Сільський голова ОСОБА_4 надав до суду заяву, в якій зазначив, що просить розглядати справу без участі представника сільської ради та повністю покладається на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 13 листопада 2016 року померла ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на її імя (а.с.5).

За час свого життя, а саме: 16 вересня 2016 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Дударківської сільської ради Бориспільського району ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №43, яким усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, та все те, що буде їй належати на день смерті, заповіла ОСОБА_1 (а.с.32-а).

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З копії спадкової справи №480/2016, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.30). Таким чином він у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2

Згідно з ч.1 ст.1273 цього ж Кодексу спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

В свою чергу, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відмовились від прийняття належної їм обовязкової частки спадщини, що підтверджується відповідними заявами, поданими до Бориспільської районної державної нотаріальної контори (а.с.30-31).

Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2

Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивач не може, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок. Про що отримав від нотаріуса розяснення про необхідність звернення до суду за захистом своїх спадкових прав (а.с.12).

Як вбачається з довідки №147 від 13лютого 2018 року, виданої виконавчим комітетом Дударківської сільської ради Бориспільського району, житловий будинок, що знаходиться в Київській області, Бориспільський район, с. Дударків, вул. Пушкіна, 25, належав ОСОБА_2 та був побудований у 1970 році. На час будівництва житлового будинку, забудова села проводилася без оформлення будівельної документації. Житловий будинок побудований без порушень забудови з внесенням даних до по господарської книги за №257-1 (а.с.11).

Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок по вул. Пушкіна, 25 в с. Дударків Бориспільського району житловий будинок був побудований у 1970 році (а.с.8-9).

За змістом довідки КП БРР БР «Бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок по вул. Пушкіна, 25 в с. Дударків Бориспільського району не зареєстровано. При проведенні поточної інвентаризації, станом на 19 грудня 2017 року самочинної забудови та перебудови не виявлено (а.с.10).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_2 виникло право власності на вказаний будинок.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 проте оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

Тому суд вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Дударків, вул. Пушкіна, буд.25.

На підставі викладеного та керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташовується в Київській області, Бориспільський район, с. Дударків, вул. Пушкіна, буд.25, що належав ОСОБА_2, яка померла 13 листопада 2016 року.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський