Номер провадження 2/676/2494/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 грудня 2018 року

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

прокурора Мензило Л.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянець-Подільський цивільну справу № 676/5919/18 за позовом заступника керівника Камянець-Подільської місцевої прокуратури, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

05.09.2018 року заступник керівника Камянець-Подільської місцевої прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

18.09.2018 року на адресу суду надійшла інформація з відділу реєстрації місця проживання юридичного управління Камянець-Подільської міської ради про те, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвалою суду від 25.09.2018 року відкрито провадження у справі, та призначено підготовче засідання.

23.10.2018 року по справі проведено підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників справи.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що державним реєстратором комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею- 2 га, передану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Камянець-Подільського району,Хмельницької області.На вказану земельну ділянку Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області 17.10.2017 року було видано наказ № 22-20737- СГ. Прийняття рішення щодо розпорядження нею, у тому числі передачі у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, відноситься до компетенції Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Наказ про передачу вказаної земельної ділянки відповідачу, вказаний органом виконавчої влади, а саме: № 22-20737- СГ від 17.10.2017 року, не приймався. За такими реквізитами наказу, датою та номером, Головним управлінням Держгеокадастру у приватну власність передано земельну ділянку ОСОБА_3 Тобто, земельна ділянка вибула з державної власності на користь ОСОБА_2 поза волею держави в особі уповноваженого органу на розпорядження земельними ділянками такої категорії Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області.

Чинним законодавством передбачено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобовязана повернути потерпілому майно. Особа зобовязана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

ОСОБА_2 зареєстрував право власності на спірну земельну ділянку за відсутності відповідного рішення уповноваженого органу, що суперечить вимогам Земельного кодексу України. У звязку з чим право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку підлягає скасуванню.

Прокурор Мензило Л.В. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги і просить суд скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку, як незаконно набуту.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позов прокурора і просить суд задовольнити його в повному обсязі, оскільки спірна земельна ділянка вибула з державної власності на користь відповідача поза волею держави в особі уповноваженого органу на розпорядження земельними ділянками такої категорії Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності відповідача.

Заслухавши осіб, які беруть участь в судовому розгляді, вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 13.07.2018 року державним реєстратором комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею- 2 га з кадастровим номером :04:002:0101, передану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Камянець-Подільського району,Хмельницької області.

Згідно ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Враховуючи те, що вказана земельна ділянка сільськогосподарського призначення знаходилась за межами населеного пункту, відповідно до ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України прийняття рішення щодо розпорядження нею, у тому числі передачі у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, відноситься до компетенції Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

На вказану земельну ділянку Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області 17.10.2017 року було видано наказ № 22-20737- СГ.

Проте, судом встановлено, що наказ про передачу вказаної земельної ділянки ,площею - 2 га з кадастровим номером :04:002:0101, ОСОБА_2 вказаний органом виконавчої влади, а саме: № 22-20737- СГ від 17.10.2017 року, не приймався. За такими реквізитами наказу, датою та номером, Головним управлінням Держгеокадастру у приватну власність передано земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0068, ОСОБА_3

Згідно ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобовязана повернути потерпілому майно. Особа зобовязана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

ОСОБА_2 зареєстрував право власності на спірну земельну ділянку за відсутності відповідного рішення уповноваженого органу, що суперечить вимогам ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України.

Пунктом 1 частини 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У даному випадку із державної власності на користь ОСОБА_2 неправомірно вибула земельна ділянка, площею- 2 га, що суперечить принципам регулювання земельних відносин в Україні, які закріплені в ст. 14 Конституції України та ст. 5 Земельного кодексу України.

Частиною 3 статті 23 Закону України «Про прокуратуру» , прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший субєкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Згідно ч. 4 ст. 56 ЦПК України прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір у разі задоволення позову покладається на відповідача.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 на земельну ділянку загальною площею 2 га, кадастровий номер :04:002:0101, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради, Камянець-Подільського району, Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 витрати по оплаті судового збору на користь прокуратури Хмельницької області (, Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, рахунок 2814, код класифікації видатків бюджету 2800) в розмірі 1762 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Повне рішення складено 26 грудня 2018 року.

Суддя Л.М. Шевцова