РІШЕННЯ

іменем України

"31" липня 2018 р. 145/1100/18

2-о/145/98/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н.,

заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив :

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 01 квітня 1992 року між ним та Тиврівським ПМК-21 в особі ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, в якій він проживав разом зі своєю сім'ю. Договір посвідчений нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори 1.04.1992 року, зареєстрований в реєстрі за номером 67.

21.05.1992 р. цей договір зареєстрований в КП «ВООБТІ» згідно вимог чинного на той час законодавства, за номером 41/999.

Згідно даного договору йому на праві власності належить трикімнатна квартира № 26 в смт Тиврів, вул. Маліновського, 6, загальною площею, підрахованою по внутрішніх обмірах 61.2 кв.м., загальною площею 58.8 кв.м., житловою 37.3 кв.м.

Наразі у нього виникла необхідність розпорядитися належною йому власністю. Для укладення договору відчуження йому необхідно отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В зв'язку з цим належну йому нерухомість необхідно зареєструвати. Державний реєстратор відмовив йому у реєстрації належної йому квартири, в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири від 01.04.1992 року не відповідає вимогам, необхідним для реєстрації речових прав на нерухомість: в договорі не вказана адреса купленої ним квартири.

Його право власності на вказану квартиру ніким не оспорюється, документ, який посвідчує право власності на квартиру є в наявності, договір зареєстрований в КП «ВООБТІ», але не відповідає вимогам, необхідним для реєстрації речових прав на нерухоме майно. Тому пред'являти позов про визнання за ним права власності на вказане майно згідно ст.392 ЦК України немає необхідності та законних підстав.

Встановлення факту володіння ним на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 1.04.1992 року квартирою № 24 в буд. №6 по вул.Маліновського в смт Тиврів надасть йому можливість зареєструвати своє право власності на вказану нерухомість відповідно до вимог чинного законодавства та розпорядитися цим майном.

Просить встановити факт володіння ним на праві власності квартирою №24 в будинку № 6 по вул.Маліновського, в смт Тиврів, загальною площею по внутрішніх обмірах 61.2 кв.м, загальною площею 58.8 кв.м., житловою 37.3 кв.м на підставі договору купівлі - продажу квартири від 1 квітня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заяву підтримав, просить її задоволити з підстав, наведених в ній.

Представник Тиврівської селищної ради в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій просить справу розглянути без участі їх представника, вирішити на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, так як факт володіння ним квартирою №24 в будинку №6 по вул.Маліновського в смт Тиврів Вінницької області на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1992 року стверджується самим договором (а.с.3), в якому вказано, що ОСОБА_1, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 купив трикімнатну квартиру, в якій проживає разом з членами своєї сім'ї; Реєстраційним свідоцтвом (а.с.6), відміткою в його паспорті громадянина України про реєстрацію місця проживання (а.с.10), домовою книгою на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.7-9), з якої вбачається, що зареєстрованим місцем його проживання є квартира АДРЕСА_3 з 1987 року.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 13, 18, 76, 81, 263-265, 268, 273, 293, 294 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.09.1995 Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення,

ухвалив:

Заяву задоволити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 на праві власності квартирою №24 в будинку № 6 по вул.Маліновського, в смт Тиврів, загальною площею по внутрішніх обмірах 61.2 кв.м, загальною площею 58.8 кв.м., житловою 37.3 кв.м, на підставі договору купівлі - продажу квартири від 1 квітня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, тобто з 01.08.2018 р.

Суддя Ратушняк І. О.