Справа № 697/1347/18
Провадження № 2/697/602/2018
Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Русакова Г.С.
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Свій позов мотивує тим, що вона має у власності житловий будинок, що розташований за адресою с. Пекарі, 115 Канівського району Черкаської області. Вказаним будинком володіє на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2005 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.06.2005. В даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає її колишній чоловік ОСОБА_3, шлюб з яким уклала 01.12.2009. Рішенням Канівського міськрайонного суду шлюб між ними розірвано 03.07.2017. Після розірвання шлюбу вона відновила дошлюбне прізвище «Штронда». Відповідач ОСОБА_3 з січня 2017 року і по даний час у даному будинку не проживає, всі обов'язки по його утриманню: плату за комунальні послуги за весь час проживання та утримання будинку в належному стані, тобто поточний ремонт, вона несе самостійно. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї № 269 від 15.06.2018 складеного Пекарівською сільською радою Канівського району вбачається, що відповідач ОСОБА_3 фактично не проживає за місцем реєстрації вул. Шевченка, 115, с. Пекарі Канівського району Черкаської області, з січня 2017 року. Реєстрація відповідача в житловому будинку перешкоджає отримати їй субсидію. Відповідач в будинку № 115 по вул. Шевченка у с. Пекарі Канівського району Черкаської області не проживає, добровільно не бажає скасувати свою реєстрацію за вказаною адресою.
Просить суд визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою будинок № 115 по вул. Шевченка у с. Пекарі Канівського району Черкаської області та зняти його з реєстрації.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.
Належно повідомлений через оголошення на сайті судової влади відповідач ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за його відсутності суду не надав, тому суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, про що не заперечувала позивач.
Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї № 269 від 15.06.2018, складеного головою Пекарівської сільської ради Канівського району, Черкаської області ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3 фактично не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з січня 2017 року (а.с.11-12).
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в будинку понад рік, не надав доказів поважності причин не проживання, він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття зазначеної особи з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 263-265, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 71-72, 156 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: будинок № 115 по вул. Шевченка в с. Пекарі Канівського району Черкаської області та зняти його з реєстрації.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Головуючий /підпис/ ОСОБА_5
Згідно оригіналу, який знаходиться в матеріалах справи № 697/1347/18
Головуючий Г . С . ОСОБА_5