Справа № 587/1622/16-ц
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., представників відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника третьої особи - ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6 про скасування наказів про передання земельних ділянок у власність,
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала повністю.
Представники Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проти позову заперечували, вважаючи, що при винесенні оспорюваних наказів щодо надання земельних ділянок у власність не було допущено порушень вимог закону.
Представник притягнутої до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_5 - ОСОБА_3 проти позову заперечував.
Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з*явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду був повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України( арк.с.37).
Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 є членом сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу садівників та землекористувачів «Ковпаківський» з 12 лютого 2013 року, що підтверджується протоколом загальних зборі(арк.с.8-11).
09 серпня 2013 року ОСОБА_4 звернулася до начальника Головного управління Держземагенства у Сумській області з заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з необхідними документами.( арк.с.11).
Відповідно до наданої відповіді Головним управлінням Держземагенства у Сумській області від 23.08.2013 року №4101/1307 ОСОБА_4 було відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. У вказаній відповіді зазначалося, що відповідно до інформації від 15.08.2013 року за № 5047/01-15-2793, наданої Управлінням Держземагенства у Сумському районі Сумської області землі, за рахунок яких планується відведення земельної ділянки, розташовані на території м. Суми та відносяться до земель Сумського дендропарку, який включений в перелік державних дендрологічних парків. Відповідно до пункту 6 статті 118 необхідне погодження землекористувача( у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб).( арк.с.12).
Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.
У відповідності з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності з ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється зокрема, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.
У відповідності з ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності з ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України).
У відповідності з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Припинення права власності можливо з підстав, визначених у гл. 25 Цивільного кодексу України, зокрема, у разі відчуження власником свого майна, відмови власника від права власності, знищення майна, викупу памяток культурної спадщини, реквізиції, конфіскації, звернення стягнення за зобовязаннями тощо.
Відповідно до п. г ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Разом з тим, вимога про визнання незаконною та скасування наказів про передання земельних ділянок у власність задоволенню не підлягає з наступних підстав.
У відповідності з ст. ст. 12, 81 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Позивачем на надано належних доказів на підтвердження того, що оспорюваними наказами порушено право позивача на безоплатне отримання земельної ділянки. Обґрунтовуючи своїх вимоги позивач послався на те, що територія земельного масиву, де знаходиться земельна ділянка щодо якої йому відмовлено у виділенні, відноситься до земель Сумського дендропарку, який включений в перелік державних дендрологічних парків, отже не може бути виділена позивачу для ведення садівництва.
Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач послався на те, що, хоча земельна ділянка знаходиться в межах земельного масиву, що відноситься до земель Сумського дендропарку, який включений в перелік державних дендрологічних парків, відповідачем були видані накази про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність іншим громадянам.
Разом з тим, суду не надано належних доказів на підтвердження того, що земельні ділянки, щодо яких позивачу відмовлено у виділенні у власність, відноситься до земель Сумського дендропарку, який включений в перелік державних дендрологічних парків. Таким чином, заборон виділення земельних ділянок в цьому земельному масиві не було.
Отже, задоволення позовних вимог і скасування оспорюваних наказів Головного управління Держземагенства у Сумській області про передання земельних ділянок у власність не може потягнути за собою визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, і такі вимоги взагалі не ставляться позивачкою. Дія оспорюваних наказів вичерпана самим фактом їх видання і їх подальше скасування не тягне за собою визнання недійними договорів купівлі продажу між ОСОБА_7 та ОСОБА_5, між ОСОБА_8 та ОСОБА_6
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 12,81 ЦПК України, ст. 321,328, 391 ЦК України,ст. ст. 116,118 Земельного кодексу України, суд
В И Р І Ш И В :
Відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6 про скасування наказів про передання земельних ділянок у власність за безпідставністю позовних вимог.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя