Справа № 140/3265/17
Провадження № 2/140/343/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.06.2018 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства «Немирівський райагроліс» Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Віноблагроліс» до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство «Немирівський райагроліс», звернулося в суд з позовною заявою про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно, мотивуючи тим, що ДП «Немирівський райагроліс» створено на базі майна, переданого засновником Вінницьким обласним спеціалізованим лісогосподарським підприємством «Віноблагроліс», що підтверджується Статутом дочірнього підприємства «Немирівський райагроліс» Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Віноблагроліс».

На підставі рішення дирекції ВОКСЛП «Віноблагроліс» ДП «Немирівський райагроліс» надано дозвіл на придбання основних засобів облаштування столярно -опалубочного цеху, загальною вартістю 50000000,00 грн. за рахунок кредитних коштів КО «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву» до складу якого, зокрема, входить: 13/100 частин будівлі столярного цеху, літер «Г,Г1», корисною площею 494.3 кв. м., основною 488.0 кв. м., до складу якої входить: 1 приміщення площею 355.4 кв. м., 2 коридор площею 2.9 кв. м., 3 приміщення площею 6.8 кв. м., 4 приміщення площею 14.7 кв. м., 5 приміщення площею 14.9 кв. м., 6 коридор площею 3.4 кв. м., 7 приміщення площею 10.1 кв. м., 8 приміщення площею 14.3 кв. м., 11 приміщення площею 71.8 кв. м., що розташований по АДРЕСА_1

Відчужуване нежитлове приміщення належить продавцю на підставі рішення Немирівського районного суду від 28.07.2014 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16800156 від 28.10.2014.

Згідно з даними, що містяться у Звіті з незалежної оцінки 13/100 частин будівлі столярного цеху вартість майна становить 381 130 грн. станом на 14 березня 2017 року.

Згідно домовленості із продавцем вартість майна, столярно-опалубочний цех визначена 269000,00 грн.

28.08.2017 року кошти в сумі 252 590.00 грн. перераховано на рахунок відповідача, як оплату за придбане майно, сплачено прибутковий податок отриманий з доходу в розмірі 12 629 50 гривень, сплачено військовий податок в розмірі 3 788.85 гривень.

Договір купівлі-продажу ними виконаний повністю, підприємство перерахувало кошти згідно домовленості а, відповідач в свою чергу передав, згідно акта приймання-передачі.

Як з'ясувалось в послідуючому, що земельній ділянці на якій розташовано відчужуване майно не присвоєно кадастровий номер і не можливо буде при оформленні договору вказати одну із істотних умов договору -площу та кадастровий номер земельної ділянки.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, Договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв`язку з цим Дочірнє підприємство «Немирівський райагроліс» Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Віноблагроліс», просить суд визнати правочин дійсним, та визнати за ним право власності на будівлю столярного цеху.

Представник позивача Дочірнього підприємства «Немирівський райагроліс» Шидловський В.С., в судовому засіданні позовну заяву підтримує, просить її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, в судовому засіданні позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні було встановлено, що сторони виконали всі умови договору, позовні вимоги визнаються відповідачем, а також підтверджуються копією договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (а.с.5-8), копією технічного паспорта на виробничий будинок столярний-опалубочний цех (а.с.913), копією статуту Дочірнього підприємства «немирівський райагроліс» Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Віноблагроліс» (а.с.14-29), копією акта приймання-передачі майна ( а.с.32), копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_2 (а.с.34), копією паспорта ОСОБА_2 (а.с.35), копією паспорта Шидловського В.С. (а.с.38).

На підставі викладеного керуючись ст.ст.220,328,334,638 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_2 продав, а Дочірнє підприємство «Немирівський райагроліс» Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства « Віноблагроліс» купили будівлю столярного цеху, літер «Г, Г1», загальною площею 494.3 кв. м., до складу якої входить: 1- приміщення площею 355.4 кв. м., 2 - коридор площею 2.9 кв. м., 3-приміщення площе 6.8 кв. м., 4-приміщення площе 14.7 кв. м., 5-приміщення площею 14.9 кв. м., 6-коридор площею 3.4 кв. м., 7- приміщення площею 10.1 кв. м., 8- приміщення площею 14.3 кв. м., 11 приміщення площею 71.8 кв. м., що розташований по АДРЕСА_1

Визнати за Дочірнє підприємство «Немирівський райагроліс» Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Віноблагроліс» право власності на будівлю столярного цеху, літер «Г, Г1», загальною площею 494.3 кв. м., до складу якої входить: 1- приміщення площею 355.4 кв. м., 2 - коридор площею 2.9 кв. м., 3-приміщення площе 6.8 кв. м., 4-приміщення площе 14.7 кв. м., 5- приміщення площею 14.9 кв. м., 6-коридор площею 3.4 кв. м., 7- приміщення площею 10.1 кв. м., 8- приміщення площею 14.3 кв. м., 11 приміщення площею 71.8 кв. м., що розташований по АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку передбаченому ст.ст. 351-356 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко