Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/7236/18
Р І Ш Е Н Н Я

20 грудня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Бузун Л.В.,

за участі позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Черкасагропроект» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ВАТ «Черкасагропроект» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В обґрунтування позову зазначив, що рішенням виконкому Черкаської міської ради депутати трудящих №266 від 23.05.1962 року Черкаському облміжколгоспбуду було виділено земельну ділянку від будівництво 2-х житлових будинків по АДРЕСА_2

В 1962-64 роках вказані будинки з належними до них надвірними спорудами були збудовані та здані в експлуатацію (рішення виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих № 476 від 06.07.1963р. та №204 від 25.03.1964 року). Відповідно до реєстраційного посвідчення від 24.04.1964р. зазначені будинки було зареєстровано за Черкаським облміжколгоспбудом. В подальшому рішенням виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих №410 від 12.07.1967 року назва вулиці була змінена на «АДРЕСА_1», пізніше на «АДРЕСА_1» та змінилася і нумерація будинків на АДРЕСА_1-АДРЕСА_1.

Наказом Державного агропромислового комітету УРСР № 139 від 11.04.1986р. шляхом об'єднання Черкаського облміжколгоспбуду та Черкаського філіалу інституту «Укрсільгосптехпроект» було створено кооперативно-державний проектно-вишукувальний інститут «Черкасагропромпроект».

На підставі ордеру серія НОМЕР_2 від 12.01.1990р. батькові позивача - ОСОБА_3 була надана ізольована квартира АДРЕСА_1 на склад сім'ї 2 особи: позивача та його батька. В 1990 році вони вселилися в цю квартирута стали в ній постійно проживати. В 1992 році батько виїхав на постійне місце проживання до Грузії, а позивач залишився й надалі проживати у вказаній квартирі. Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси у справі №711/7137/17 від 18.10.2017р. ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право користуватися даною квартирою.

На підставі свідоцтва про переміну прізвища, позивач змінив прізвище, ім'я, по батькові з ОСОБА_1 на ОСОБА_1.

Так як кооперативно - державний проектно - вишукувальний інститут "Черкасагропроект" створений шляхом злиття підприємств кооперативної та державної власності, відповідно до п.20 Державної програми приватизації на 2000-2002 роки та Положення "Про порядок перед приватизаційної підготовки підприємств у статутних фондах яких є державна частка", затвердженого наказом Фонду державного майна України від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.08.2000 року за №562/4733, Фонд державного майна України прийняв рішення про проведення перед приватизаційної підготовки з визначенням державної частки та підтвердження складу засновників (наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року).

На виконання наказу ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року було створено комісію з перед приватизаційної підготовки кооперативно - державного проектно - вишукувального інституту "Черкасагропроект" () згідно наказу Фонду державного майна №2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення державної частки в майні КДПВІ "Черкасагропроект" станом на 31.12.2001 року від 20.02.2002 року (протокол №1) встановлено, що державна частка на момент здійснення розрахунків згідно з Порядком, затвердженим наказом ФДМ України від 30.08.2000 року №1800 є відсутньою і складає 0% майна підприємства, про що було підписано Акт комісії з визначення частки держави в майні підприємства, створеного за участю недержавних суб'єктів господарювання кооперативно - державного проектно - вишукувального інституту "Черкасагропроект" 21.02.2002 року, затвердженого наказом Фонду державного майна України №580 від 29.03.2002 року.

Цим наказом було також припинено подальшу роботу з перед приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо державної реєстрації підприємницької діяльності від 21.09.2000 року №1987-111 з метою приведення організаційно - правової форми до вимог чинного законодавства шляхом перереєстрації кооперативно - державного проектно - вишукувального інституту "Черкасагропроект" було створене ЗАТ "Черкасагропроект".

Державна реєстрація ЗАТ "Черкасагропроект" була здійснена Черкаською міською радою 23.12.2003 року на підставі рішення загальних зборів засновників від 07.11.2003 року.

Відповідач - ВАТ "Черкасагропроект" створений шляхом реорганізації ЗАТ "Черкасагропроект" згідно протоколу загальних зборів акціонерів ЗАТ "Черкасагропроект" від 24.06.2005 року №2 та є його правонаступником.

З 1992 року і до теперішнього час, він безперервно проживає в цій квартирою, в подальшому добросовісно володіє нею, користується електро, водо- та газопостачанням, за що сплачує кошти та здійснюють ремонт житла.

Відповідно до ст.344 ЦК України , особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Просив суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Ухвалою суду від 03 вересня 2018 року провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та призначено у справі судове засідання з розгляду даної справи по суті.

В судове засідання позивач та його представник не з'явились, проте від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, в якій він також зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - ВАТ "Черкасагропроект" в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

У відповідності до ст. 280 ЦПК суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

За обставинами справи, вбачається, що рішенням виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962 року Черкаському облміжколгоспбуду було виділено земельну ділянку під будівництво двоповерхових шести квартирних житлових будинків по вул.. Польовій 30-32 в м. Черкаси (а.с. 5).

В 1962-1964 роках вказані будинки з належними до них надвірними спорудами були збудовані та здані в експлуатацію (рішення виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих №476 від 06.07.1963 року та №204 від 25.03.1964 року) (а.с. 6, 7).

Вказані будинки відповідно до реєстраційного посвідчення від 24.04.1964 року було зареєстровано за Черкаським облміжколгоспбудом (а.с. 8).

Наказом Державного агропромислового комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом об'єднання Черкаського облміжколгоспбуду та Черкаського філіалу інституту "Укрсільгосптехпроект" було створено кооперативно - державний проектно - вишукувальний інституту "Черкасагропроект" (а.с. 10-16).

12.01.1990 року згідно ордену на житлове приміщення №089673 серії А виданого виконавчим комітетом Придніпровської ради народних депутатів м. Черкаси ОСОБА_3 в складі сім'ї з 2-х чоловік надано право на заняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 До складу сім'ї входить син - ОСОБА_1 (а.с. 17).

Згідно свідоцтва про переміну прізвища серії НОМЕР_3 16 січня 2002 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 перемінив прізвище, ім'я та по батькові на ОСОБА_1 (а.с. 33).

Так як кооперативно - державний проектно - вишукувальний інститут "Черкасагропроект" створений шляхом злиття підприємств кооперативної та державної власності, відповідно до п.20 Державної програми приватизації на 2000-2002 роки та Положення "Про порядок перед приватизаційної підготовки підприємств у статутних фондах яких є державна частка", затвердженого наказом Фонду державного майна України від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30.08.2000 року за №562/4733, Фонд державного майна України прийняв рішення про проведення перед приватизаційної підготовки з визначенням державної частки та підтвердження складу засновників (наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року) (а.с. 18).

На виконання наказу ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року було створено комісію з передприватизаційної підготовки кооперативно - державного проектно - вишукувального інституту "Черкасагропроект" () згідно наказу Фонду державного майна №2129 від 16.11.2001 року (а.с. 19-20).

На засіданні комісії з визначення державної частки в майні КДПВІ "Черкасагропроект" станом на 31.12.2001 року від 20.02.2002 року / протокол №1/ встановлено , що державна частка на момент здійснення розрахунків згідно з Порядком, затвердженим наказом ФДМ України від 30.08.2000 року №1800 є відсутньою і складає 0% майна підприємства, про що було підписано Акт комісії з визначення частки держави в майні підприємства, створеного за участю недержавних суб'єктів господарювання кооперативно - державного проектно - вишукувального інституту "Черкасагропроект" 21.02.2002 року, затвердженого наказом Фонду державного майна України №580 від 29.03.2002 року.

Цим наказом було також припинено подальшу роботу з перед приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо державної реєстрації підприємницької діяльності від 21.09.2000 року №1987-111 з метою приведення організаційно - правової форми до вимог чинного законодавства шляхом перереєстрації кооперативно - державного проектно - вишукувального інституту "Черкасагропроект" було створене ЗАТ "Черкасагропроект".

Державна реєстрація ЗАТ "Черкасагропроект" була здійснена Черкаською міською радою 23.12.2003 року на підставі рішення загальних зборів засновників від 07.11.2003 року.

Також, вбачається, що відповідач - ВАТ "Черкасагропроект" створений шляхом реорганізації ЗАТ "Черкасагропроект" згідно протоколу загальних зборів акціонерів ЗАТ "Черкасагропроект" від 24.06.2005 року №2 та є його правонаступником.

Згідно листа КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 17.07.2018р. за №386/13 за даними КП «ЧООБТІ» станом на 01.01.2013р. житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за КДПВІ «Черкасагропроект» згідно рішення виконкому Черкаської міської ради №266 від 23.05.1962р. (а.с. 35).

Також, встановлено, що рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 18.10.2017р., яке набрало законної сили 14.11.2017р.ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1

Згідно відомостей Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 26.07.2018р. №12873-01-10 вбачається, що станом на 26.07.2018р. за адресою: АДРЕСА_1 з 02.04.2002р. і по теперішній час зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2

Таким чином, судом встановлено, що протягом тривалого часу, а саме понад десять років позивач безперервно володіє цією квартирою, проживає в ній, користуються електро, водо- та газопостачанням, за що сплачує кошти.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Виходячи з вище зазначеного можна визначити, що фактичне добросовісне, відкрите та безперервне володіння та користування квартирою №6 за адресою: АДРЕСА_1, позивачем ОСОБА_1 здійснювалося понад 14 років (рахуючи з моменту досягнення позивачем повноліття).

Суд також враховує і ті обставини, що до настання повноліття, позивач проживав у даній квартирі як член сім'ї, яка на підставі ордеру на житлове приміщення мала право зайняти дану квартиру.

За таких обставин, узагальнюючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

На підставі ст. ст. 13, 79-82, 141, 263, 280-289 ЦПК України, керуючись ст. ст. 9,10,150 ЖК України, ст.344 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до Відкритого акціонерного товариства «Черкасагропроект» (18000. М. Черкаси, бул. Шевченка, 266/1, код 03579236) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту рішення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 27 грудня 2018 року.

Гловуючий: Р.В.Демчик