Справа №442/7207/18
Провадження №2/442/2273/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 листопада 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря с/з - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Канзас» про визнання права власності, -

встановив:

25.10.2018 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення літ. «Г-1», загальною площею 268,6 кв.м., яке знаходиться по вул. Трускавецька, 20 А в м. Стебник Львівської області.

В обґрунтування позову вказує на те, що він самочинно побудував нежитлове приміщення літ. «Г-1», загальною площею 268,6 кв.м., яке знаходиться по вул. Трускавецька, 20 А в м. Стебнику Львівської області. Дане будівництво здійснювалось ним на земельній ділянці площею 0,7555 га, кадастровий номер : :01:008:0007, яка знаходиться по вул. Трускавецька в м. Стебнику Львівської області. Така земельна ділянка перебуває у власності ТОВ «Канзас», що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку.

На даний час виникла потреба в необхідності оформлення права власності на таке нерухоме майно для реалізації права власності, однак таке можливо лише в судовому порядку.

Звертає увагу, що спірне нерухоме майно не порушує прав інших осіб.

05.11.2010 від позивача надійшла заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити. А також заява від відповідача про визнання позову та розгляд справи без участі представника.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом передбачених ст. 16 ЦК України способами, зокрема, визнання права.

Згідно із звітом проведення технічного обстеження, затвердженого ФОП ОСОБА_3 27.09.2018 встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації нежитлового приміщення літ. « Г» на вул. Трускавецька, 20 А в м. Стебник Львівської області, загальна площа якого становить 268, 60 кв.м.

Право на будівництво нерухомого майна (забудову) мають власники земельних ділянок (ст.90 ЗК України), землекористувачі (ст. 95 ЗК України), особи, які набули права користування чужою земельною ділянкою (суперфіцій) за договором із власником земельної ділянки (ст. 1021 ЗК України) або з інших передбачених підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст.376 ЦК України, а саме за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст.376 ЦК); за особою власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК).

Згідно ч.1 ст. ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами, згідно 76 ЦПК України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідач не надав суду жодних доказів, що самочинно прибудована веранда до його квартири на землі, яка належить Львівській міській раді, а тому оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що таке здійснено самочинно. Відтак, позовні вимоги позивача є підставними та позов підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, той факт, що спірне будівництво здійснено без порушення будівельних норм, є завершеним та знаходиться в придатному для експлуатації стані, на відведеній земельній ділянці за згодою власника такої земельної ділянки, що також відповідає п.16 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30.03.2012 №6, а тому суд дійшов до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, і цього представником Дрогобицької міської ради не спростовано, протилежного не доведено, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_1, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_1 ) право власності на нежитлове приміщення літ. «Г-1», загальною площею 268,6 кв.м., яке знаходиться по вул. Трускавецька, 20 А в м. Стебнику Львівської області.

Апеляційну скарга на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хомик А.П.