31 липня 2018 року м. Словянськ Єд. унік. № 243/6647/18
Провадження № 2/243/2429/2018
Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючий суддя Мінаєв І.М.,
при секретарі судового засідання Янчевському В.Ю.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження в залі судового засідання Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У липні 2018 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договорів дарування від 20.12.2006 року та 21.12.2017 року він є власником житлового будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська, 10/пров. Горлівський, 7. За цією адресою зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, місцезнаходження якого на даний час не відомо. Факт реєстрації ОСОБА_2 підтверджується копією домової книги. У позивача виникли труднощі розпоряджатися даним житлом на свій розсуд, тому він просить суд, визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташовано за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7.
Позивач та представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, наполягали на задоволенні позовних вимог, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, клопотання про розгляд справи у його відсутність не надав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини.
Відповідно до договору дарування від 20.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 8651, ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7. (а.с.5)
У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13471762 від 06.02.2007 року, ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7, на підставі договору дарування від 20.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 8651. (а. с. 7)
Відповідно до договору дарування ? частки будинку від 21.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 811, ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7. (а.с.8-9)
У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 108666520 від 22.12.2017 року, ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7, на підставі договору дарування ? частки будинку від 21.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 811. (а. с. 10)
З домової книги для прописки громадян, що проживають у житловому будинку, який розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7, вбачається, що за даною адресою зареєстрований ОСОБА_2, з 02.12.2014 року. (а. с. 15-16)
У відповідності до акту № 475 від 13.07.2018 року, складеного керівником комітету мікрорайону «Черевковка», ОСОБА_6, у присутності сусідів ОСОБА_7, що мешкає по провул. Горлівський, 12, м. Словянська та ОСОБА_8, що мешкає по вул. Горлівська, 2, м. Словянська, про те, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2/пров. Горлівський, 7, але не проживає за вищевказаною адресою з 02.12.2014 року та по теперішній час. (а. с. 17)
Конституцією України (стаття 41) та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону з своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).
Відповідно до положення п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України підставою припинення права власності є відчуження власником свого майна.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не є власником зазначеного житлового будинку, а тому не має права користуватися вказаним житлом, у звязку з чим, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача.
Оскільки позов судом задоволений, судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду у сумі 704 гривень 80 копійок підлягає стягненню з відповідача на його користь.
Враховуючи вищевикладене та керуючись п. 3 ч. 1 ст. 346, ст. 391, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 141, 259, 263-268, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Горлівська,10/пров. Горлівський, 7.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2, судовий збір в розмірі 704,80 грн.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя
Словянського міськрайонного суду ОСОБА_9