Справа № 462/3625/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

03 серпня 2018 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

з участю секретаря Трипалюк А.Б.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, Середньої загальноосвітньої шкоди № 18, Відділу Держгеокадастру у місті Львові Львівської області, з участю третьої особи Колективного підприємства «Картограф» про визнання незаконною і скасування ухвали, державного акту та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом про визнання незаконною і скасування ухвали, державного акту та скасування державної реєстрації, покликаючись на те, що він є власником приватного гаражу та земельної ділянки, яка знаходяться по вул. Кульпарківська (мікрорайон № 6) у м. Львові. У 2016 році при реалізації ним права власності на вказану земельну ділянку було зясовано, що його земельна ділянка знаходиться в межах іншої земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні середньої загальноосвітньої школи № 18 м. Львова. Користувач сусідньої земельної ділянки середня загальноосвітня школа № 18 м. Львова отримав у постійне користування частину моєї земельної ділянки чим позбавлено мене права власності на землю. Використання належної мені земельної ділянки за функціональним призначенням за даних обставин є неможливим, зокрема щодо не можливості присвоєння кадастрового номеру моїй земельній ділянці, облаштування і замощення заїзду до приватного гаражу, який на ній розташований та підключення до інженерних мереж міста. Львівською міською радою прийнято ухвалу № 2125 від 25 вересня 2008 року «Про користування середньою загальноосвітньою школою № 18 м. Львова земельною ділянкою на вул. О.Кульчицької, 18 у м. Львові» та на підставі якої, 20 грудня 2012 року в управлінні Держкомзему у м. Львів видано та зареєстровано державний акт серія ЯЯ № 180792 на право постійного користування земельною ділянкою. Внаслідок чого, його земельна ділянка, знаходиться в межах іншої земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні середньої загальноосвітньої школи № 18 м. Львова. Просить визнати недійсними та скасувати ухвалу Львівської міської ради № 2125 від 25 вересня 2008 року, державний акт серія ЯЯ № 180792 від 20 грудня 2012 року, скасувати державну реєстрацію державного акта на право постійного користування серія ЯЯ № 180792 від 20 грудня 2012 року.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали, надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просять позов задовольнити.

Представники відповідачів у судове засідання не зявилися, причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у їх відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що згідно реєстраційного посвідчення ЛМ БТІ ЛОУЖКГ ДКЖКГ України від 06 травня 1993 року, гараж розташований на вул. Кульпаківській біля ГРП в м. Львові належить ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі рішення Залізничного райвиконкому № 189 від 10 квітня 1984 року.

У відповідності до наказу департаменту землеустрою та планування забудови міста Львівської міської ради народних депутатів № 413 від 15 жовтня 1998 року «Про передачу громадянам в приватну власність, постійне та тимчасове користування земельних ділянок в м. Львові», затвердженого ухвалою № 85 від 05 листопада 1998 року 3-ї сесії 3-го скликання Львівської міської ради, ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку на вул. Кульпарківській (мікрорайон № 6) у м. Львові, площею 0,0100 га.

Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії І-ЛВ № 075945 від 16 березня1999 року, земельна ділянка на вул. Кульпарківській у м. Львові (мікрорайон № 6), площею 0,0100 га, передана ОСОБА_1 у приватну власність для обслуговування існуючого гаражу.

Згідно положень п. 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Відповідно до листа Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування Львівської міської ради від 22 червня 2016 року № 2403-3012 встановлено, що земельна ділянка на вул. Кульпарківській (мікрорайон № 6) у м. Львові, площею 0,0100 га, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, вважається сформованою незалежно від присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно листа Залізничної обєднаної державної податкової інспекції Головного Управління ДФС у Львівській області від 12 травня 2016 року № 5272/0-4/13-03-08-00-18/528 фізичну особу ОСОБА_1 зареєстровано платником земельного податку за земельну ділянку, площею 0,0100 га, яка знаходиться за адресою м. Львів, вул. Кульпарківська (мікрорайон № 6).

У відповідності до висновку управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради № 2-608/2401 від 09 березня 2008 року про наявність містобудівельних обмежень щодо користування земельною ділянкою для середньої загальноосвітньої школи № 18 м. Львова встановлені обмеження щодо суміжних землекористувачів з врахуванням меж ділянок і забудови на суміжних ділянках з дотриманням нормативних вимог, а також особливих умов відносно надання з обмеженнями земельної ділянки, орієнтовною площею 0,0180 га, для включення підїзду до гаража.

Відповідно до листа Львівського міського виробничого відділу Львівської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» №2 від 11 березня 2016 року вбачається, що виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська (мікрорайон № 6) не видається можливим внаслідок того, що відповідно до листа відділу Держгеокадастру у м. Львові Львівської області від 11 березня 2016 року № 19-1323-0.2-1130/2-16 вищезгадана земельна ділянка частково знаходиться в межах земельної ділянки на вул. Кульчицької, 18 у м. Львові, площею 4,1157га (кадастровий номер: :04:007:0050), яка знаходиться в постійному користуванні середньої загальноосвітньої школи № 18 м. Львова для обслуговування будівель і споруд навчального закладу.

Також, згідно з ухвалою Львівської міської ради № 2125 від 25 вересня 2008 року «Про користування середньою загальноосвітньою школою № 18 м. Львова земельною ділянкою на вул. Кульчицької, 18 у м. Львові» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та середній загальноосвітній школі № 18 м. Львова передано земельну ділянку, площею 4,1157 га (у тому числі площею 0,0365 га у спільне користування для забезпечення проїзду до суміжної земельної ділянки) на вул. Кульчицької, 18 у м. Львові в постійне користування для обслуговування будівель і споруд навчального закладу за рахунок земель житлової та громадської забудови за функцією використання - землі громадського призначення, на підставі якої 20 грудня 2012 року зареєстровано державний акт серії ЯЯ № 180792 на право постійного користування середньою загальноосвітньою школою №18 м.Львова земельною ділянкою, площею 4,1157 га по вул. Кульчицької, 18 у м. Львові.

Відповідно до листа управління контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Львівській області від 30 червня 2017 року №0-13-0.4-742/90-17 при виготовленні технічної документації у відповідності до ухвали Львівської міської ради №2125 від 25 вересня 2008 року на право постійного користування земельною ділянкою, площею 4,1157 га, по вул. Кульчицької, 18 у м. Львові, не було враховано технічну документацію про виконання робіт для підготовки і видачі державного акта на право приватної власності на землю, на підставі якої ОСОБА_1 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЛВ № 075945 від 16 березня 1999 року, внаслідок чого земельна ділянка ОСОБА_1 частково знаходиться в межах земельної ділянки середньої загальноосвітньої школи № 18 м. Львова.

У відповідності до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Внаслідок наведеного, оскільки право приватної власності на нерухоме майно ОСОБА_1, зокрема, на земельну ділянку належним чином оформлено та зареєстровано у встановленому законодавством України порядку, а також враховуючи те, що ухвалою Львівської міської ради № 2125 від 25 вересня 2008 року передано у постійне користування Середньої загальноосвітньої школи № 18 м. Львова частину земельної ділянки, яка належить позивачу ОСОБА_1, а відтак даною ухвалою порушено право позивача щодо володіння, користування чи розпорядження частиною належної йому земельної ділянки, що є неприпустимим, а відтак суд вважає, що ухвалу Львівської міської ради № 2125 від 25 вересня 2008 року, державний акт серії ЯЯ № 180792 від 20 грудня 2012 року, який видано на підставі даної ухвали слід визнати недійсними і скасувати, а також скасувати державну реєстрацію державного акта на право постійного користування серія ЯЯ № 180792 від 20 грудня 2012 року.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Визнати недійсною та скасувати ухвалу Львівської міської ради № 2125 від 25 вересня 2008 року «Про користування середньою загальноосвітньою школою № 18 м. Львова земельною ділянкою на вул. Кульчицької, 18 у м. Львові».

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯЯ № 180792 від 20 грудня 2012 року, виданий Середній загальноосвітній школі №18 міста Львова, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00219.

Скасувати державну реєстрацію державного акта серії ЯЯ № 180792 від 20 грудня 2012 року, виданий Середній загальноосвітній школі №18 міста Львова, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00219.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Залізничний районний суд міста Львова протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 14 серпня 2018 року.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_4

Копія вірна.

Суддя: А.І. Ліуш