Провадження №2/760/920/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2018 року Солом'янський районний суд м. Києва,

у складі суду: головуючого судді - Усатової І.А.,

при секретарі - Ковальській К.О.,

за участю:

представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: Солом'янський районний відділ ГУ ДМС у м. Києві про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду та просила усунути їй перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення відповідачів із вказаної квартири без надання іншого жилого приміщення.

Ухвалою судді від 10.11.2016 залишено позовну заяву без руху.

26.01.2017 на адресу суді від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою судді від 31.01.2017 відкрито провадження у справі.

31.08.2018 на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача - ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: Солом'янський районний відділ ГУ ДМС у м. Києві про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном набрання законної сили судовим рішенням у справі №760/10106/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Клопотання обґрунтоване тим, що позовні вимоги по справі № 760/18964/16-ц грунтуються на тому, що квартира АДРЕСА_1 (Червонопартизанська) в місті Києві, що належала ОСОБА_3, внаслідок договору купівлі-продажу перейшла у власність ОСОБА_1. Зазначено, що в провадженні Солом'янського районного суду міста Києва перебувала справа № 760/10106/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_1 про визнання недійсним вказаного вище договору купівлі-продажу квартири ,та 27 липня 2018 року у вказаній справі було прийнято рішення. Вказане рішення було оскаржено в апеляційному порядку та на даний час розгляд апеляційної скарги триває.

Сторона відповідача вважає, що справа № 760/18964/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном не може бути розглянута Солом 'янським районним судом м. Києва до вирішення Солом'янським районним судом м. Києва справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Представник відповідача ОСОБА_4 у судовому засіданні вказане клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 заперечував проти зупинення провадження у справі.

Суд, заслухавши сторін, вивчивши матеріали справи та поданого клопотання, приходить до наступного висновку.

Згідно з п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Встановлено, що рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 27.07.2018 у справі №760/10106/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_1, треті особи: Головне Територіальне управління юстиції в Харківській області, приватний нотаріус ХМНО Горша А.О. про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1. Вказане рішення суду оскаржене в апеляційному порядку та не набрало законної сили.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору у справі №760/18964/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: Солом'янський районний відділ ГУ ДМС у м. Києві про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном є усунення перешкод у користуванні житлом шляхом виселення відповідачів з квартири АДРЕСА_1.

З пункту 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2, вбачається, що визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Так, предметом спору у справі №760/18964/16-ц, є визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, серія та номер 47, виданий 12.04.2016).

Таким чином, від вирішення питання про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, залежить вирішення судом справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: Солом'янський районний відділ ГУ ДМС у м. Києві про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном за адресою: АДРЕСА_1.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі №760/18964/16-ц до набрання законної сили судовим рішенням у справі №10106/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, 259, 260, 261 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: Солом'янський районний відділ ГУ ДМС у м. Києві про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі №760/18964/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа: Солом'янський районний відділ ГУ ДМС у м. Києві про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: