Справа №198/522/17
Провадження № 2/0198/5/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.01.2018 року Юр»ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Маренич С.О., за участю секретаря судового засідання Літвіченко В.О., представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідачів ОСОБА_3, представника третьої особи ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду смт. Юр»ївка, цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Успіх» Юр'ївського району Дніпропетровської області до ОСОБА_5, ОСОБА_2, третя особа по справі - відділ з питань державної реєстрації Юр'ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області,

про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст. ст. 258, 259, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Фермерського господарства «Успіх» Юр'ївського району Дніпропетровської області до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки - задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним договір оренди землі з кадастровим № НОМЕР_3, площею 7, 2077 га, укладений 29 серпня 2016 року між фізичною особою ОСОБА_5 та фізичною особою ОСОБА_2 у відповідності до якого ОСОБА_2 набув право оренди земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_3.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права, а саме права оренди земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_3 за фізичною особою (орендарем) ОСОБА_2 шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер НОМЕР_4 від 01 вересня 2016 року, прийняте державним реєстратором Юр'ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області.

Визнати поновленим з 20 квітня 2017 року на той самий строк і на тих самих умовах договір № 12 оренди земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_3, площею 7, 2077 га, укладений між Фермерським господарством «Успіх» Юр'ївського району Дніпропетровської області () та фізичною особою ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1), державна реєстрація якого здійснена 19 березня 2012 року відділом Держкомзему у Юр'ївському районі Дніпропетровської області за № 00966.

Визнати укладеною з 20 квітня 2017 року між Фермерським господарством «Успіх» Юр'ївського району Дніпропетровської області () та фізичною особою ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1) додаткову угоду від 20 квітня 2017 року про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору № 12 оренди земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_3, державна реєстрація якого здійснена 19 березня 2012 року відділом Держкомзему у Юр'ївському районі Дніпропетровської області за № 00966, в редакції від 20 квітня 2017 року наступного змісту:

«Додаткова угода

про поновлення договору № 12

оренди земельної ділянки кадастровий № НОМЕР_3

(державна реєстрація від 19.03.2012 року № 00966)

с. Новошандрівка 20 квітня 2017 року

ОСОБА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, іменований в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та Фермерське господарство «Успіх», , юридична адреса: Дніпропетровська область, Юр'ївський район, с. Новошандрівка, вул. Попова, буд. № 8, в особі Голови ФГ «Успіх» ОСОБА_6, іменоване в подальшому «Орендар», з другого боку, (в подальшому разом іменуються як «Сторони», а кожна окремо - «Сторона»), у відповідності з вимогами частин 6, 8 статті 33 Закону України «Про оренду землі», уклали цю Додаткову угоду про поновлення Договору № 12 оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3, державна реєстрація якого здійснена Відділом Держкомзему у Юр'ївському районі Дніпропетровської області 19.03.2012 року за № 00966, (в подальшому - «Додаткова угода») про наступне.

1.Сторони домовились поновити Договір № 12 оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3, державна реєстрація якого здійснена Відділом Держкомзему у Юр'ївському районі Дніпропетровської області 19.03.2012 року за № 00966, на той самий строк і на тих самих умовах, що були передбачені вищевказаним Договором.

2. Орендар зобов'язаний у 5 - денний термін від дня державної реєстрації свого права на оренду землі за цією Додатковою угодою надати копію Додаткової угоди відповідному органу доходів і зборів.

3.Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору № 12 оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3, державна реєстрація якого здійснена Відділом Держкомзему у Юр'ївському районі Дніпропетровської області 19.03.2012 року за № 00966, та набирає чинності після підписання Сторонами. Об'єкт (земельна ділянка) за вказаним Договором оренди землі вважається переданим Орендодавцем Орендареві з моменту державної реєстрації права оренди.

4.Невід'ємною частиною цієї Додаткової угоди є кадастровий план об'єкта оренди (земельної ділянки) з відображенням кадастрового номеру, місця розташування та розміру земельної ділянки.

5. Додаткова угода укладена у чотирьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, один примірник для суб'єкта державної реєстрації прав і один примірник для органу доходів і зборів.

Реквізити Сторін:

Орендодавець: Орендар:

ОСОБА_5, Фермерське господарство «Успіх»,

РНОКПП НОМЕР_1, адреса: 03056, , юридична адреса:

АДРЕСА_3, тел. НОМЕР_5

Підписи Сторін:

Орендодавець: Орендар:

Голова ФГ «Успіх»

___________ / ОСОБА_5/ підпис / ОСОБА_6/

печатка»

Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця с. Ново-Шандрівка Юрївського району Дніпропетровської області, гр. України, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою : АДРЕСА_2 на користь Фермерського господарства «Успіх» Юр»ївського району Дніпропетровської області () на відшкодування судових витрат по справі 8 550, 00 грв. (вісім тисяч п'ятсот п'ятдесят грв., 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, гр. України, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою : АДРЕСА_4 на користь Фермерського господарства «Успіх» Юр»ївського району Дніпропетровської області () на відшкодування судових витрат по справі 2 850, 00 грв. (дві тисячі вісімсот п'ятдесят грв., 00 коп.).

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 4 ст. 265 ЦПК України:

- позивач : Фермерське господарство «Успіх» Юр»ївського району Дніпропетровської області, місце знаходження 51314, Дніпропетровська область, Юр'ївський район, с. Новошандрівка, вул. Попова, 8, ;

- відповідач 1 : ОСОБА_5, місце проживання АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1;

- відповідач 2 : ОСОБА_2, місце проживання АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_2;

- третя особа : відділ з питань державної реєстрації Юр'ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, місце знаходження 51300, Дніпропетровська область, Юр'ївський район, смт. Юр'ївка, вул. Центральна, 67, .

Повне судове рішення буде складено 10 січня 2018 року.

Суддя С. О. Маренич