справа № 732/1168/18
провадження № 2/732/583/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 19.12.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки :

- площею 3,2080 га, склад угідь рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:000:0350, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 15 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 174, після її смерті 11 листопада 2017 року;

- площею 0,5700 га, склад угідь сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:000:3425, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 15 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 174, після її смерті 11 листопада 2017 року;

- площею 0,1800 га, склад угідь пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:000:0349, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 15 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 174, після її смерті 11 листопада 2017 року.

З позовної заяви виходить, що 11 листопада 2017 року померла ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне майно позивачу, в тому числі земельні ділянки : площею 3,2080 га, склад угідь - рілля, площею 0,1800 га, склад угідь - сіножаті, площею 0,1800 га, склад угідь - пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

22 грудня 2017 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

У квітні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених документів до нотаріуса запропонувала надати їй державний акт на право власності на земельні ділянки виданий на імя ОСОБА_4, однак не зберігся.

Надане відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області повідомлення про те, що ОСОБА_4 за її життя на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02 вересня 2004 року № 244 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, площею 3,958 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 174, та фотокопія архівного державного акту на право власності на цю земельну ділянку не можуть бути підставою для оформлення нотаріусом спадщини на неї.

Окрім цього, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу № НВ-018 від 23.01.2018 року, земельна ділянка, площею 0,5700 га, склад угідь сіножаті, знаходиться на території не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області а на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 094593 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 14 травня 2018 року позивач отримав письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 07 серпня 2018 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмові заяви від 17.08.2018 року та від 22.08.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити ( а.с. 47-48 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 238 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 48 ).

Відповідач по справі Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 06.09.2018 року за вих. № 229 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 72 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. В.о голови Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 02-16/518 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 49 ).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_8 надала до суду письмове клопотання від 16.10.2018 року за вих. № 9-25-0.661-6075/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 74-76 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 27.08.2018 року надала до суду письмову заяву від 20.08.2018 року за вих. № 1534/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 56 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, зясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 11 листопада 2017 року у віці 78 років у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 311461 ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 14.08.2002 року, посвідченого секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 104, встановлено, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла все належне майно ОСОБА_1 ( а.с. 9 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за заповітом. 22.12.2017 року була заведена спадкова справа № 341/2017 року до майна ОСОБА_4, яка померла 11 листопада 2017 року. Крім позивача, спадкоємців за законом на обовязкову частку у спадщині немає. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частику житлового будинку ( а.с. 57-62 ).

З дослідженого в судовому засіданні архівного державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого 15 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,958 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 244. Дана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 площею 0,5700, ділянка № 2 площею 0,1800 га та ділянка № 3 площею 3,2080 га та їм присвоєні кадастрові номери : :02:000:0348, :02:000:0349 та :02:000:0350 відповідно ( а.с. 13 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018, виданого 23.01.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1800 га ( пасовища ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :02:000:0349. Власник земельної ділянки ОСОБА_4 ( а.с. 16-17а ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018, виданого 23.01.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5700 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :04:000:3425. Власник земельної ділянки ОСОБА_4 ( а.с. 19-20 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення помилки у присвоєнні кадастрового номеру від 23.01.2018 року у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593 від 15.11.2004 року допущена помилка в кадастровому номері земельної ділянки. Кадастровий номер :02:000:0348 в державному акті на право власності на земельну ділянку невірно вказаний та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,5700 га для ведення особистого селянського господарства знаходиться на території Івашківської сільської ради ( поза межами населеного пункту ) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає «НОМЕР_1» KOATUU, «04» зоні, «000» кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : :04:000:3425 і земельну ділянку зареєстровано, що вказано у ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018 від 23.01.2018 року ( а.с. 21 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 018, виданого 23.01.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 3,2080 га ( рілля ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :02:000:0350. Власник земельної ділянки ОСОБА_4 ( а.с. 22-24 ).

Згідно витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1392/165-17, №1393/165-17 та № 1394/165-17 від 27.12.2017 року загальна вартість спадкових земельних ділянок становить 103236,76 грн. ( а.с. 25-27 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_4 була включена до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча ( с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області ) та мала право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 51-55 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна наявні відомості, що спірні земельні ділянки зареєстровані в державному реєстрі речових прав за ОСОБА_4 та строком на 10 років передані в оренду СТОВ «Віра» ( а.с. 85-93 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки : площею 3,2080 га, площею 0,5700 га та площею 0,1800 га, які призначені для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593.

У газеті «Новини Городнянщини» № 39-40 ( 11700-11701 ) від 18.05.2018 року опубліковано оголошення про втрату державного акту на право власності на землю серії ЧН № 094593, виданого на імя ОСОБА_4 ( а.с. 14 ).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу чернігівської області ОСОБА_2 у своєму листі від 14.05.2018 року за вих. № 866/02-14, адресованому позивачу, розяснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_4 земельних ділянок, підлягає судовому розгляду ( а.с. 15 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно територіальної одиниці. Також у даному правовстановлюючому документі не вірно вказаний кадастровий номер спірної земельної ділянки. Крім того, вказаний правовстановлюючий документ втрачено.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, ) та Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Леніна, буд. 53, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, 15153, ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 11 листопада 2017 року у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 3,2080 га, кадастровий номер :02:000:0350, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 174.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 11 листопада 2017 року у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий номер :02:000:0349, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 174.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 11 листопада 2017 року у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,5700 га, кадастровий номер :04:000:3425, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094593, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 174.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 31 грудня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський