Провадження № 2/470/217/18
Справа № 470/446/18
08 жовтня 2018 року смт. Березнегувате
Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Лусти С.А.,
за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
03 липня 2018 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.
В позові зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок № 4 по вулиці 8 Березня в селі Висунськ Березнегуватського району Миколаївської області, в якому зареєстрована відповідач, його колишня невістка, але з 2011 року в ньому вона фактично не проживає. У 2017 році шлюб було розірвано з сином позивача і місце перебування та проживання її йому не відомо. Наявність реєстрації останньої в житловому будинку перешкоджає позивачу у повній мірі розпоряджатися своїм житлом.
Позивач в підготовче засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримання позовних вимог в повному обсязі та не заперечення проти розгляду справи у заочному порядку (а.с.25).
Відповідач в підготовче засідання також не з'явилася, про розгляд справи повідомлялася через оголошення на офіційному веб-порталі Березнегуватського районного суду Миколаївської області , про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позовну заяву не надала (а.с.24).
Судом, за згоди позивача, ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.280 ЦПК України.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши докази у справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачу на праві власності, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 4378055 від 21.01.2014 року та копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Снігурівської державної нотаріальної контори 20 червня 2006 року, належить житловий будинок № 4 по вулиці 8 Березня в селі Висунськ Миколаївської області (а.с.8,9).
В зазначеному будинку зареєстрована відповідач, що підтверджується довідкою Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області від 02 липня 2018 року за вих. № 702 (а.с.11).
Однак, фактично колишня невістка позивача не проживає в будинку з 15.10.2011 року, що підтверджується актом депутата Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області від 02 липня 2018 року (а.с.12).
Позивач здійснює догляд за будинком, сплачує всі комунальні та експлуатаційні витрати по його збереженню.
Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, що виникають з житлових, щодо користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР за тимчасово відсутнім громадянином жиле приміщення зберігається протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 зазначеного Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень пунктів 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5 позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об'єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача.
Враховуючи те, що відповідач не проживає у житловому приміщенні понад шість місяців з моменту реєстрації, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися житловим приміщенням, відсутність права власності на житловий будинок, суд приходить до висновку, що відповідач може бути визнана такою, що втратила право користування житловим будинком, у зв'язку з чим, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, суд покладає на відповідача обовязок по відшкодуванню позивачу судового збору.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком № 4 (чотири) по вулиці 8 Березня в селі Висунськ Березнегуватського району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору, в розмірі 704 грн.80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Березнегуватським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його постановлення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: індекс 56240, вул. Ярошенка, буд. №19, с. Висунськ, Березнегуватський район, Миколаївська область, паспорт серії ЕО № 643215, виданий Березнегуватським РВ УМВС України в Миколаївській області від 11.11.1998 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: індекс 56240, вул. 8 Березня, буд. №4, с. Висунськ, Березнегуватський район, Миколаївська область (паспорт серії ЕР № 350219).

Суддя С. А. Луста