241/1391/18
2/241/427/2018
11.10.2018 року Першотравневий районний суд Донецької області
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Небиліченко Т.В.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили права користування житлом, суд
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_2, такими, що втратили право користування житловим будинком №8 по вулиці Морській в с. Мелекіне Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 32996094 від 02.02.2015 року, йому належить житловий будинок №8 по вулиці Морській в с. Мелекіне Мангушського району Донецької області, де зареєстровані і ОСОБА_3 та ОСОБА_2.
На теперішній час відповідачіза даною адресою не проживають: ОСОБА_3 з 2007 року, а ОСОБА_2з 2000 року і місцезнаходження їх не відоме.
Визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачам за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання вони повідомлені належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідачі в судове засідання не зявилися і від них не надійшло повідомлення про розгляд справи у їх відсутності, тому справа розглядається заочно.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1 на праві власності, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 32996094 від 02.02.2015 року, належить житловий будинок №8 по вулиці Морській в с. Мелекіне Мангушського району Донецької області (а.с.6-8).
Згідно довідок виконавчого комітету Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області №975 від 27.07.2018 року та №976 від 27.07.2018 року, у зазначеному будинку № 8 по вулиці Морській в с. Мелекіне Мангушського району Донецької області зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2(а.с.15-16).
З актів обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_1складених депутатом Мелекінської сільської ради Мангушського району Донецької області від 25.07.2017 року, 07.02.2018 року та 25.07.2018 року (а.с.9-14), вбачається, що відповідачі ОСОБА_2та ОСОБА_3 у вказаному житловому будинку - не проживають з 2000 року та з 2007 року відповідно.
Відповідно до вимогст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5не проживають у житловому будинку позивачки без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачці здійсненню її права користування та розпорядження належним їй житловим будинком, тому відповідачівнеобхідно визнати такими, що втратили право користування житлом.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 391,405 ЦК України та ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Суддя Д.О. Демочко