Справа № 360/974/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2018 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

встановив:

Позивачка звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що їй належить земельна ділянка площею 0,0728 га для колективного садівництва та садовий будинок з надвірними будівлями по вул.Вишневій, 17 ЖБК "Котеджбуд" в с.Блиставиця Бородянського району Київської області. Сусідню земельну ділянку по вул.Вишневій, 18 займає відповідачка. Після замірів земельної ділянки встановлено, що відповідачка заволоділа та користується земельною ділянкою площею 0,0018 га. Просила усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0728 га для колективного садівництва по вул.Вишневій, 17 в с.Блиставиця Бородянського району Київської області шляхом зобов'язання відповідачки перенести паркан між земельними ділянками та звільнити належну їй земельну ділянку площею 0,0018 га по схемі від точки А до точки Б.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 подала клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання: чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та фактично? Проведення експертизи просила доручити Українському незалежному інституту судових експертиз.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні клопотання підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні проти клопотання заперечував, мотивуючи тим, справа містить достатньо доказів, позивачка мала можливість подати до суду висновок експерта, складений на її замовлення. Також зазначив, що в разі призначення експертизи, її проведення необхідно доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Також на вирішення експертизи необхідно поставити питання: чи відповідають фактичні межі землекористування земельними ділянками з кадастровими номерами :05:002:0193 та 0:05:002:0242 встановленим межовим знакам та документації із землеустрою за якою сформовано земельні ділянки; чи існує порушення (накладення) меж земельних ділянок між собою та з суміжними земельними ділянками, якщо так, то з якого часу; чи відповідає фактична площа землекористування ОСОБА_1 площі земельної ділянки з кадастровим номером 0:05:002:0242 зазначеній у договорі купівлі-продажу та інших правовстановлюючих документах?

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для з'ясування обставин щодо фактичного розташування суміжних земельних ділянок сторін та відповідність координат фактичного розташування координатам Державного земельного кадастру, що має значення для справи, необхідні спеціальні знання, сторонами не надані висновки експертів з цих самих питань, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити у справі експертизу, на вирішення якої поставити питання: чи відповідають координати фактичних меж земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0242, що належить ОСОБА_1, та земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0193, що належить ОСОБА_2 координатам документації із землеустрою на підставі якої зазначені земельні ділянки були сформовані, якщо ні то в чому розбіжність та яка площа накладень площ суміжних земельних ділянок; яка фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0242, що належить ОСОБА_1? Зазначені питання стосуються обставин, що мають значення для справи та відповідають питанням запропонованим представниками позивачки та відповідачки.

Враховуючи, що у зв'язку великою завантаженістю експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз проведення експертизи зазначеною установою буде більш тривалим, то проведення експертизи необхідно доручити експерту Українського незалежного інституту судових експертиз.

Оплату за проведення експертизи в частині відповіді на перше питання необхідно покласти на позивачку, а в частині відповіді на друге питання необхідно покласти на відповідачку, враховуючи, що експертиза за вказаними питаннями судом призначається за ініціативою обох сторін.

Крім того, відповідно до ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Частиною 3 зазначеної статті передбачено, що при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Ухвалою Бородянського районного суду Київської області від 06 вересня 2018 року суд витребував з ГУ Держгеокадастру у Київській області (архіву Бородянського відділу міськрайонного управління у Бородянському районі та м.Бучі) належним чином завірені копії технічних документацій (з каталогами координат земельних ділянок) із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки: з кадастровим номером :05:002:0193, що належить ОСОБА_2; з кадастровим номером :05:002:0242, що належить ОСОБА_1.

На виконання зазначеної ухвали до суду надійшли матеріали щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0193. З приводу земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0242 до суду надійшла відповідь, що до управління не передавалась документація із землеустрою щодо відведення земельної ділянки із вказаним кадастровим номером у власність ОСОБА_1

Враховуючи, що зазначена земельна ділянка позивачкою була набута за договором купівлі-продажу, то виникло питання про витребування з Головного управління Держгеокадастру у Київській області належним чином завіреної копії документації із землеустрою на підставі якої сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0242.

Сторони проти витребування зазначених доказів не заперечували.

За таких обставин, оскільки документація із землеустрою на підставі якої сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0242 може містити дані, що мають значення для вирішення справи, та необхідні для проведення експертизи, суд вважає за необхідне витребувати копію документації із землеустрою на підставі якої сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0242 з Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Керуючись ст.259-260 ЦПК України,

ухвалив:

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Київській області (архіву Бородянського відділу міськрайонного управління у Бородянському районі та м.Бучі) належним чином завірену копію документації із землеустрою на підставі якої сформовано земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0242.

Призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідають координати фактичних меж земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0242, що належить ОСОБА_1, та земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0193, що належить ОСОБА_2 координатам документації із землеустрою на підставі якої зазначені земельні ділянки були сформовані, якщо ні то в чому розбіжність та яка площа накладень площ суміжних земельних ділянок?

2. Яка фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0242, що належить ОСОБА_1?

Проведення експертизи доручити експерту Українського незалежного інституту судових експертиз попередивши його про кримінальну відповідальність відповідно до ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи в частині відповіді на запитання № 1 покласти на ОСОБА_1, в частині відповіді на запитання №2 покласти на ОСОБА_2.

В розпорядження експертів надати технічну документацію із землеустрою щодо вказаних земельних ділянок.

На ухвалу суду в частині призначення експертизи може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали суду складено 10 жовтня 2018 року.

Головуючий-суддяОСОБА_5