Справа № 490/928/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва

у складі: головуючого судді: Чулуп О.С.

при секретарі судового засідання: Балдич Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

до

ОСОБА_4,

третя особа: Універсальна біржа «Південь»

про визнанняа правочину дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору № 1098 купівлі-продажу житлового будинку № 102 по вул. Іванова в м. Миколаєві, укладений 12.08.2000 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстрований Універсальною Біржею «Південь».

Представник позивачів надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та позовні вимоги підтрималау повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій позов визнала та просила розглядати справу за її відсутності.

Третя особа до судового засідання не з'явилася, причини неявки не повідомили, про дату судового засідання повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено договір купівлі - продажу нерухомого майна від 12.08.2000 року, зареєстрованого на Універсальній Біржі «Південь» за реєстровим № 242, згідно якого позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 купили у відповідача- ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1, який складається із кам'яного житлового будинку А рік побудови до 1917, житловою площею 36,5 кв.м., кам'яного сараю Б, дерев'яної вбиральн Г, огорож № 2,5, споруд № 1, 6, 7 вартістю 14730,00 гривень. Продавцю даний житловий будинок належав на підставі Договору купівлі-продажу від 10.02.1989 року, посвідчений Балкіною О.Л., державним нотаріусом Першї миколаївської міської нотаріальної контори, та зареєстрований Миколаїським обласним бюро технічної інвентаризації.

Даний договір зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 242 від 18.08.2000 року.

Судом досліджено довідку Товариства з обмеженою відповідальністю «Бюро правових послуг» від 06.02.2018 року згідно якої інвентаризаційна вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1- складає 68 930, 00 грн.

Судом досліджено свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 згідно якого позивач - ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_8 08.11.2003 року, та змінила прізвище «ОСОБА_3» на - «ОСОБА_3».

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Отже, судом встановлено, що сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна. договір був зареєстрований в органах реєстрації прав не нерухоме майно.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12,13, 76-83, 259, 263 265, 272, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задоволити.

Договір купівлі-продажу житлового будинку № 102 по вул. Іванова в м. Миколаєві , укладений 12.08.2000 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрованого на Універсальній Біржі «Південь» за № 1098 - визнати дійсним.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Миколаївського апеляційного суду через Центральний районний суд м.Миколаєва.

Суддя