З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"10" жовтня 2018 р. Справа № 608/1276/18
Номер провадження2/608/557/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
за участю секретаря судового засідання Маришевої Г.М.,
позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
В липні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником в будинку №20 по вул. Вишнева в м. Чорткові Тернопільської області. У вказаному житловому будинку №20 по вул. Вишнева в м. Чорткові Тернопільської області зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який за вказаною адресою фактично не проживає протягом останніх десяти років, житлом не користується. Просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житлом, а саме: житловим будинку №20 по вулиці Вишнева у місті Чортків Тернопільської області, та зняти з реєстрації місця проживання особи за адресою: будинок №20 по вулиці Вишнева у місті Чортків Тернопільської області.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення про виклик сторін по справі.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 суду пояснили, що є сусідами позивача, підтвердили, що відповідач ОСОБА_3 протягом останніх десяти років фактично не проживає в житловому будинку по вул. Вишнева, 20 в м. Чортків Тернопільської області, житлом не користується, речей не зберігає.
Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Згідно паспорта громадянина України серія МС №757294, виданого 10.01.2001 року Чортківським РВ УМВСУ в Тернопільській області, ОСОБА_1 народжена 02.01.1935 року в місті Чортків Тернопільської області. Зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 по вулиці Вишнева, будинок №20 у місті Чортків Тернопільської області.
Згідно договору, посвідченого державним нотаріусом Чортківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за №850 від 25.02.1975 року, ОСОБА_1 надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального будинку на праві приватної власності за №20 по вул. Вишнева (колишня вулиця 17 Вересня) в м. Чорткові Тернопільської області. Згідно виписки з рішення виконкому Чортківської міської ради народних депутатів №60 від 15.02.1995 року затверджено акт міжрайонного БТІ про введення в експлуатацію індивідуального жилого будинку, побудованого ОСОБА_1 по вулиці Вишнева, будинок №20 в м. Чорткові Тернопільської області. Чортківським міжміським БТІ на вказаному вище договорі 02.03.1995 року вчинено реєстровий напис, згідно якого будинок по вулиці Вишнева, 20 в м. Чорткові Тернопільської області належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що записано в реєстрову книгу №23 за реєстровим №4594.
Відповідно до довідки про склад сім'ї у даному будинку, крім позивача, зареєстровані його дружина ОСОБА_7 та його син ОСОБА_3. Син позивача ОСОБА_3 фактично протягом останніх десяти років в зазначеному будинку не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має. Разом з тим, добровільно не знявся з реєстрації.
Відповідно до довідки, виданої 22.06.2018 року за №712 комунальним підприємством «Чортків дім», у даному будинку зареєстрований, окрім інших ОСОБА_3, син позивача, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Як вбачається з акту про встановлення факту не проживання, складеним 18.06.2018 року депутатом Чортківської міської ради ОСОБА_8, в житловому будинку позивача по вул. Вишнева, 20 в м. Чортків зареєстрований ОСОБА_3, але по місцю прописки він не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує вже десять років.
Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_3 не користується вказаним житлом понад рік, а тому може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Вишнева, 20 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.
Керуючись ст. 29, ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, абзацом 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 5, 13, 76, 82, 141, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком №20 по вул. Вишнева в м. Чорткові Тернопільської області.
Судові витрати покласти на сторін в межах ними понесених.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги в Тернопільський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: Л Й Квятковська