Справа № 661/3376/18
Провадження № 2/661/1104/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2018 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання Юрченко Д.С.

у цивільній справі № 661/3376/18 за позовом ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання право власності на майно.

У відкритому судовому засіданні брали участь:

представник позивача ОСОБА_2

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, звернулась до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що йому, як переселенцю, відповідно до акту складеного 12 жовтня 1977 року головою колгоспу СК «Таврія» в особі ОСОБА_3 та головою Дніпрянської селищної ради ОСОБА_4 передано у власність житловий будинок № 14, розташований за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, с. Райське, вул. Жовтнева, яким він має намір розпорядитись, у звязку з чим він звернувся до приватного нотаріуса, яким було відмовлено в оформленні договору відчуження, оскільки наданий ним правовстановлюючий документ на вищезазначений будинок не відповідає вимогам чинного законодавства, та рекомендовано звернутись до суду, тому просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок.

15 серпня 2018 року на підставі ухвали суду відкрито провадження і справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін у судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, у адресованій суду заяві просив справу розглядати у його відсутність відповідно до норм чинного законодавства.

Суд, вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність представника відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1, як переселенцю відповідно до акту, складеного 12 жовтня 1977 року, директором колгоспу «Таврія» ОСОБА_3, головою Дніпрянської сільської ради ОСОБА_4, та затвердженого головою Новокаховської міської ради Херсонської області передано будинок з надвірними будівлями розташований в с. Райське, вул. Жовтнева, 14; який зареєстрований в БТІ, про що внесено відомості в реєстрову-кадастрову книгу за №158. Згідно паспорту громадянина України позивач ОСОБА_1, з 09 грудня 1977 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

З відповіді приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу № 448/01-16 від 08 серпня 2018 року вбачається, що відчуження будинку № 14, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, с. Райське, вул. Жовтнева, є неможливим, оскільки наданий ОСОБА_1 правовстановлюючий документ не входить до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна, та рекомендовано звернутись до суду.

Так, згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, наданий позивачем правовстановлюючий документ акт, не входить до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна.

Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів вбачається, що позивач правомірно набув право власності на спірний будинок, яке зареєстровано у спосіб передбачений законодавством чинним на момент реєстрації, але виданий правовстановлюючий документ на цей час не входить до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна, тому суд вважає доведеним факт належності позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності житловий будинок № 14, розташований за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, с. Райське, вул. Жовтнева, визнає за ним право власності на зазначений будинок, задовольнивши позовну заяву в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання право власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок № 14, розташований за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, с. Райське, вул. Євгена Римаренка (Жовтнева).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 03 жовтня 2018 року.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна