Провадження № 2/161/4057/18
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі : головуючого судді Кирилюк В.Ф.

секретаря Самолюк І.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визначення частки у спільній сумісній власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визначення частки у спільній сумісній власності.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що 20 червня 2013 року між ним та ОСОБА_12 було укладено договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_13, згідно якого нею набуто у власність квартиру №1 в житловому будинку №5 по вул. Чекаліна в м. Луцьку. Право власності на вказану квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав від 20.06.2013 року № 5124769. У звязку з тим, що загальна площа квартири становить 28,5 кв.м, тому з метою поліпшення житлових умов, шляхом здійснення реконструкції з добудовою належної їй квартири та отримання дозвільних для цього документів, вона звернулася в ЦНАП м. Луцька, де їй було повідомлено, що для отримання містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки необхідні документи на земельну ділянку.

17 липня 2009 року відповідачам та ОСОБА_12 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 823854, загальною площею 0,0680 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул. Чекаліна, №5 в м. Луцьку.

11.06.2018 року рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області припинено ОСОБА_12 право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальна площею 0,0680 га, кадастровий номер - :21:101:0009, що розташована на вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьк Волинської області та належала на підставі Державного акта на право власності на землю, ділянку серія ЯЕ №823854 виданого 17.07.2009р. Визнано за нею право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку.

Проте, незважаючи на рішення суду, вона позбавлена можливості зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку, оскільки земельна ділянка належить їй та відповідачам на праві спільної сумісної власності, тобто ідеальні частки не визначені, що підтверджується листом приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу від 03.10.2018р.

Покликаючись на викладені обставин, просить суд визнати, що їй належить на праві власності 1/11 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0680 га, кадастровий номер - :21:101:0009, що розташована по вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьку Волинської області.

Представник позивача та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3С, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_11 надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Відповідачі проти задоволення позову не заперечили.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10 в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартир від 20.06.2014 року на праві приватної власності належить квартира №1 в житловому будинку №5 по вул. Чекаліна в м. Луцьку. Право власності на вказану квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав від 20.06.2013 року № 5124769 (а.с. 4-6).

11.06.2018 року рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області припинено ОСОБА_12 право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальна площею 0,0680 га, кадастровий номер - :21:101:0009, що розташована на вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьк Волинської області та належала на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №823854 виданого 17.07.2009 р. Визнано за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку (а.с. 16, 17).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №823854, від 17.07.2009 року, земельна ділянка загальна площею 0,0680 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьку Волинської області належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та згідно рішення суду від 11.06.2018 року ОСОБА_1 (а.с. 9)

Згідно з положеннями ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

В даному випадку законом встановлена саме спільна сумісна власність на спірну земельну ділянку, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку не визначені частки співвласників.

Як передбачено ст.ст.368, 369 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно вимог ст. 370 ЦК України- співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Зі змістуст.357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Отже, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 має право на виділ в натурі своєї частки з земельної ділянки, що перебуває в спільній сумісній власності.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір залишити за позивачем за його клопотанням.

На підставі ст.ст. 355, 368, 369, 370 ЦК України, ст. 86 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 27, 77, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити, що ОСОБА_1 належить на праві власності 1/11 частки земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0680 га, кадастровий номер - :21:101:0009, що розташована по вул. Чекаліна, 5 в м. Луцьку Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

Позивачем у справі ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка проживає за адресою м. Луцьк, вул Чекаліна, 5/1.

Відповідачами у справі є:

ОСОБА_2, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_3, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_4, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_5, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_6, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_7, який проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_8, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_9, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_10, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3

ОСОБА_11, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4

Повний текст рішення складено та підписано 22.12.2018 року.

Cуддя Луцького міськрайонного суду В.Ф.Кирилюк