Справа № 527/1435/18
провадження 2/527/643/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: Глобинська міська рада, Глобинська районна державна адміністрація в особі сектору державної реєстрації про виділ в натурі, в окрему одиницю частки із спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про виділ в натурі, в окрему одиницю частки із спільної часткової власності.

В своїй заяві позивач зазначила, що ухвалою Глобинського районного суду Полтавської області від 15 травня 2015 року, яка набрала законної сили, між нею та ОСОБА_2 визнано мирову угоду, згідно якою за неї визнано право власності на спадкове майно після померлої 27 грудня 1993 року ОСОБА_3, а саме: на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та ? частину земельної ділянки, розташованих по вул. Набережній, 142 в м. Глобине Полтавської області. За ОСОБА_2 визнано право власності на ? частини названого майна. На підставі вищевказаної ухвали нею та ОСОБА_2 проведена державна реєстрація права власності за належними їм частками житлового будинку та земельної ділянки. Після державної реєстрації ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про виділ в натурі його частки із спільної часткової власності в самостійний обєкт нерухомого майна (окрему одиницю). Для неї, як для особи, яка не виділила в натурі свою частку майна, право спільної часткової власності не є припиненим, що стало причиною звернення до суду.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд:

1)виділити ОСОБА_1 в натурі ? частку житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Набережній, 142 в м. Глобине Полтавської області в самостійний обєкт нерухомого майна (окрему одиницю) та визнати за нею право власності на нього, а саме:

-у житловому будинку літ. А-1 із приміщень кімнати №1-6 площею 7,7 кв.м, кімнати №2-1 площею 7,3 кв.м, кімнати №2-2 площею 8,6 кв.м, всього площею 23,6 кв.м;

-у надвірних будівлях і спорудах у будівлі гараж-літня кухня кухня сарай літ. Б-2, із приміщення №3 площею 23,5 кв.м. на першому поверсі та покрівлі над ним на другому поверсі площею 14,5 кв.м..

2)визнати за сердюк ОСОБА_4 право власності як на самостійний обєкт нерухомого майна (окрему одиницю) на земельну ділянку, площею 0,0162 га, кадастровий номер :50:005:2180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по вул. Набережній, 142 в м. Глобине Полтавської області.

3)припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також на земельну ділянку, які розташовані за адресою: вул. Набережна, 142, в м. Глобине Полтавської області.

У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримувала в повному обсязі.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності

Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду.

Представник третьої особи - Глобинської міської ради в судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за відсутності представника, проти позову не заперечував.

Представник третьої особи - Глобинської районної державної адміністрації в особі сектору державної реєстрації в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України,якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Ухвалою Глобинського районного суду Полтавської області від 15.05.2015 року, яка набрала законної сили, визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після померлої 27 грудня 1993 року матері ОСОБА_3 на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та 1/4 частину земельної ділянки, розташованих по вул. Набережна, 142, м. Глобине Полтавської області, виділивши його в натурі, що складається:

- у житловому будинку літ.А-1 із приміщень кімнати №1-6 площею 7,7 кв.м, кімнати №2-1 площею 7,3 кв.м, кімнати №2-2 площею 8,6 кв.м, всього площею 23,6 кв.м;

- у надвірних будівлях і спорудах у будівлі гараж-літня кухня-сарай літ.Б-2 із приміщення №3 площею 23,5 кв.м на першому поверсі та покрівлі над ним на другому поверсі площею 14,5 кв.м;

- земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :50:005:2180, площею 162 кв.м.

Визнано за ОСОБА_2, право власності на 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями та 3/4 частини земельної ділянки, розташованих по вул. Набережна, 142, м. Глобине Полтавської області, виділивши їх в натурі, що складається:

-у житловому будинку літ.А-1 з приміщень передньої №1-4 площею 12,2 кв.м, кімнати №1-5 площею 16,0 кв.м; у прибудові «а» веранди №1-2 площею 11,6 кв.м, ванної №1-3 площею 3,7 кв.м; у веранді а1 приміщення №1-1 площею 3,9 кв.м; всього площею 47,4 кв.м;

- у надвірних будівлях і спорудах у будівлі гаражу-літної кухні-сараю приміщення I площею 2,6 кв.м, приміщення №1 площею 12,7 кв.м, приміщення №2 площею 12,6 кв.м на першому поверсі, приміщення №4 площею 15,9 кв.м, приміщення №5 площею 23,4 кв.м, приміщення №6 площею 10,3 кв.м на другому поверсі, всього площею 77,5 кв.м;

-земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :50:005:2180, площею 338 кв. м. ( а.с. 13-15).

ОСОБА_1 (позивачем) проведена державна реєстрація права власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та 1/4 земельної ділянки, розташованих за адресою: вул. Набережна, 142, м. Глобине Полтавської області, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №40878960 від 20.07.2015 та №42822690 від 26.08.2015 (а.с.7-9).

ОСОБА_2 (відповідачем) проведена державна реєстрація права власності на 3/4 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Набережна, 142, м. Глобине Полтавської області, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с.10-12).

Згідно рішення Глобинського районного суду Полтавської області від 03 травня 2017 року, яке набрало законної сили, за ОСОБА_2 Визнати визнано право власності як на самостійний обєкт нерухомого майна (окрему одиницю), а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані за адресою: Полтавська область, місто Глобине, вулиця Набережна, 142 А, що складається: з кімнати №1-4 площею 12,2 кв.м; кімнати №1-5 площею 16,0 кв.м; у прибудові «а» веранди №1-2 площею 11,6 кв.м, ванної №1-3 площею 3,7 кв.м; у веранді а1 приміщення №1-1 площею 3,9 кв.м; всього площею 47,4 кв.м; у надвірних будівлях і спорудах у будівлі гаражу-літної кухні-сараю приміщення I площею 2,6 кв.м; приміщення №1 площею 12,7 кв.м; приміщення №2 площею 12,6 кв.м на першому поверсі; приміщення №4 площею 15,9 кв.м, приміщення №5 площею 23,4 кв.м, приміщення №6 площею 10,3 кв.м на другому поверсі, всього площею 77,5 кв.м.. Визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 0,0338 га, кадастровий номер :50:005:2339, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по вул. Набережна, 142А, м. Глобине Полтавської області. Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходиться за адресою: Полтавська обл., м. Глобине, вул. Набережна, 142. ( а.с. 16-19).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 цього Кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Як зазначено в ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 317, 319, 356, 364 Цивільного кодексу України, ст. 88 Земельного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 133, 206, 211, 258, 259, 263, 265, 273 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в натурі ? частку житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Набережній, 142 в м. Глобине Полтавської області в самостійний обєкт нерухомого майна (окрему одиницю) та визнати за нею право власності на нього, а саме:

-у житловому будинку літ. А-1 із приміщень кімнати №1-6 площею 7,7 кв.м, кімнати №2-1 площею 7,3 кв.м, кімнати №2-2 площею 8,6 кв.м, всього площею 23,6 кв.м;

-у надвірних будівлях і спорудах у будівлі гараж-літня кухня кухня сарай літ. Б-2, із приміщення №3 площею 23,5 кв.м. на першому поверсі та покрівлі над ним на другому поверсі площею 14,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності як на самостійний обєкт нерухомого майна (окрему одиницю) на земельну ділянку, площею 0,0162 га, кадастровий номер :50:005:2180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по вул. Набережній, 142 в м. Глобине Полтавської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також на земельну ділянку, які розташовані за адресою: вул. Набережна, 142, в м. Глобине Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області.

Позивач: ОСОБА_1 (39000, Полтавська область, м. Глобине, вул. Набережна, буд. 142, рнокпп: НОМЕР_1).

Відповідач: ОСОБА_2 (39000, Полтавська область, м. Глобине, вул. Набережна, буд. 142А, рнокпп: НОМЕР_2).

Третя особа: Глобинська міська рада (39000, Полтавська область, м. Глобине, вул. Центральна, 285, ).

Тертя особа: Глобинська районна державна адміністрація в особі сектору державної реєстрації (39000, Полтавська область, м. Глобине, вул. Центральна, 281, )

Суддя А. О. Олефір