Справа № 720/357/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2018 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Павлінчука С.С.

з участю секретаря Бурлаки В.С.

розглянувши у судовому засіданні в місті Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача ОСОБА_3 міська рада про зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку посилаючись на те, що він та відповідач є співвласниками земельної ділянки, на якій позивач встановив два торгівельні кіоски без його згоди.

05.06.2018 року представником відповідача було подано відзив, в якому відповідач позов не визнав та просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Він вважає, що позивачу державний акт на право власності або постійне користування земельною ділянкою не видавався, а межі землекористування в натурі фактично встановлені в 2006 році за погодженням із позивачем.

14.06.2018 року представник позивача надіслав відповідь на відзив, в якій зазначає, що оскільки не було реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку по вул.Хотинська,20 в м.Новоселиці, то у відповідача відсутнє право користування зазначеною земельною ділянкою.

Представник позивача в судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її вудсутності, просила відмовити в задоволенні позову.

Третя особа в судове засідання не зявилась, однак від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає що в задоволенні позову слід відмовити.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 19.09.2011 року позивачу належить 38/100 частин господарства по вул.Хотинська,20 в м. Новоселиця Чернівецької області, а відповідачу 62/100 частин вказаного господарства. Згідно акту складеного комісією ОСОБА_3 міської ради від 27.10.2017 року встановлено, що на земельній ділянці, яка перебуває у віданні міської ради по вул.Хотинська,20 в м.Новоселиця для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд знаходяться два торгівельні павільйони, вказана земельна ділянка не відводилась у комерційні землі.

Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до рішення ІV сесії V скликання ОСОБА_3 міської ради від 14.09.2006 року було затверджено проект розподілу прибудинкової території та передачі ОСОБА_2 для обслуговування частини житлового будинку та передано у приватну власність частину земельної ділянки площею 0,0255 га по вул.Котовського,20 в м.Новоселиця, а також дозволено виготовити державний акт на право власності. Однак, як вбачається з матеріалів справи, що ні позивач, ні відповідач державний акт на право власності або постійного користування земельною ділянкою не отримували.

Згідно ст.152 ч.2 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, титульним власником земельної ділянки за вказаною адресою є територіальна громада м.Новоселиця, яка може звертатися із відповідним позовом. Оскільки позивач не є власником та землекористувачем земельної ділянки, а тому він є неналежним позивачем звертаючись до суду з позовними вимогами про зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

На підставі ст.125, 126, 152 ЗК України, суд керуючись ст.ст.258, 263, 265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача ОСОБА_3 міська рада про зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: