Провадження № 2/537/572/2018
Справа № 537/1409/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.07.2018 року м. Кременчук

Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., при секретарі Яворській А.Г., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичних осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою відповідно до якої просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним в порядку спадкування після померлої 29.04.2011 року ОСОБА_4, право власності на 7/75 частин двох житлових будинків з господарськими будівлями, розташованих по вулиці Кохнівській, 25 в м. Кременчуці Полтавської області, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А,а,а1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м., житлового будинку літ. «В,в,в3,в4» загальною площею 96,0 кв.м., житловою 49,3 кв.м., огорожі №1,3,4, вигрібної ями літ. «Я1», вигрібної ями літ. «Я2».

Свої вимоги мотивував тим, що 29 квітня 2011 року померла його мати ОСОБА_4. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з 11/150 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться по вул. Кохнівській, 25 у м.Кременчуці, яке вона успадкувала за законом після смерті свого батька ОСОБА_5, померлого 16.11.1998 року та 6/25 частин цього будинку, успадковані нею після смерті сина ОСОБА_6, померлого 13.10.2004 року.

Він являється єдиним спадкоємцем після смерті матері. Спадщину прийняв у передбачений законом строк.

На спадкові 6/25 частини будинку 02.03.2006 року мати одержала свідоцтво про право на спадщину, видане Першою Кременчуцькою державтюю нотаріальною конторою, але в Кременчуцькому БТІ його не зареєструвала, тому на підставі рішення Крюківського районного суду м.Кременчука від 27.05.2014 року за ним було визнано право власності в порядку спадкування на зазначену частину нерухомого майна, яке складалося з житлового будинку літ. «А,а,а 1 ,а2,аЗ,а4» житловою площею 72,9 кв.м, загальною площею 113,8 кв.м, житлового будинку літ.«Д» житловою площею 21,5 кв.м, житлового будинку літ.«В,в,в3,в4» житловою площею 49,3 кв.м. загальною площею 96 кв.м, вбиральні літ. «Г», сараю літ. «И», сараїв літ «Л,л1», сараю літ. «М», вбиральні літ.«Н», бруківки 1, огорожі №1,2, зливних ям літ.«Я,Я1 ,Я2», та внесено в державний реєстр.

Відносно спадщини, на яку ОСОБА_4 одержала після смерті свого батька ОСОБА_5 па підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого їй Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою 24.05.1999 р., то дане свідоцтво 26.05.1999 р. було зареєстроване в Кременчуцькому бюро техінвентаризації під №1387.

Спадковим майном після смерті ОСОБА_5 являлись 11/50 частин домоволодіння, яке знаходиться у м.Кременчуці по вул. Кохнівській №25 та вцілому складалося з житлового будинку літ.«А,а,а3» житловою пл. 72,3 кв.м, житлового будинку літ.«Д» житловою площею 21,5 кв.м, житлового будинку літ. «В,в,в4» житловою площею 49,3 кв.м, сараїв літ. «И,Л», вбиралень «Г,3», огорожі №1, бруківки І, розташованих на землі державного фонду і належало померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кременчуцьким УЖКГ 17.05.1999 р. за р.№30 та зареєстрованого в Кременчуцькому МБТІ в книзі №14 під №1387.

Спадщину після ОСОБА_5 успадкували його три дочки: ОСОБА_2, його мати ОСОБА_4 Никпфорівпа, та ОСОБА_7, а саме кожна по 11/150 частин зазначеної нерухомості. 23 квітня 2016 року ОСОБА_7 померла.

13 березня 2018 року її сину ОСОБА_3 приватним нотаріусом ОСОБА_8 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_7 на 7/75 частин двох житлових будинків з господарськими будівлями, розташованих по вул.Кохнівській №25, що в цілому складаються з: житлового будинку літ.«А,а,а1» загальною площею 60,2 кв.м житловою - 45,5 кв.м, житлового будинку літ. «В,в,вЗ,в4» загальною площею 96 кв.м, житловою - 49,3 кв.м, огорожі № 1,2,3. вигрібної ями літ. «Я1», вигрібної ями літ. «Я2».

Відповідно ст.1297 ЦК України він звернувся до нотаріуса з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 на 11/150 частин спадкової нерухомості.

Державним нотаріусом 2-ї Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_9 постановою від 27.02.2018 року йому відмовлено у видачі такого документу у зв'язку з тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою 24.05.1999 р., 11/150 часток житлового будинку, що знаходиться у м.Кременчуці по вул. Кохнівській №25 належить померлій, але згідно довідки, виданої Бюро техінвентаризації Міжрегіональне 31.01.2018 року за №219/18, частка в загальній власності співвласників домоволодіння складає 7/75 частин. Тому на даний час частка, зазначена в правовстановлюючому документі (11/150) не відповідає фактичним часткам. З цих підстав йому рекомендовано звернутись до суду для визнання за ним права власності на спадкову частину нерухомого майна.

Рішенням суду від 20.11.2009 р. ОСОБА_10 було виділено в користування 51/150 частину садиби (в результаті скорочення на 3 -17/50 ч.) та визнано право власності на квартиру №1 в житловому будинку літ. «А,а,а1 ,а2,а3,а4» загальною площею 53,6 кв.м, що складається з кухні 1-1 пл. 10,8кв.м, кімнати 1-2 пл.12,3 кв.м, кімнати 1-3 пл.15,1 кв.м, веранди І ііл.7.1 кв.м, коридора 11 пл.8,3 кв.м та надвірних будівель і споруд: вбиральні літ.«Г», вигрібної ями лі і.«Я». Виділено в користування земельну ділянку площею 433 кв.м та встановлено земельний сервітут на користь інших співвласників площею 12,74 кв.м з боку приміщень 1-3, 1-4, 1-5.

Виділена ОСОБА_10 частина житлового будинку літ.«А,а2,а3», вбиральня «Г», вигрібна яма «Я» та частина земельної ділянки оформлена під новим адресним номером - вул.Кохнівська №25-а та підтверджується технічним паспортом на її ім'я, виготовленим БТ1 Міжрегіональне 03.02.2016р..

В результаті такого перерозподілу об'єкт нерухомості по вул.Кохнівській, №25 зменшився на частину, виділену в користування ОСОБА_10, а тому змінилися частки співвласників.

17.08.2016 р. на його замовлення був виготовлений технічний паспорт, згідно якого по вул.Кохнівській,№25 на земельній ділянці (не приватизованій) площею 479 кв.м розташовані: житловий будинок літ. «А,а,а1» загальною площею 60,2 кв.м, житловою-45,5 кв.м, житловий будинок «В,в,в3,в4», загальною площею 96,0 кв.м, житловою - 49,3 кв.м, вигрібні ями літ. «Я, Я2», огорожі №1,3,4.

На підставі Розрахунку розміру часток у спільній частковій власності, виданому 31.01.2018 р. за №219/18 БТІ Міжрегіональне, його інвентаризаційна вартість визначена в сумі 168065 грн. замість 366571 грн., зазначеної в техпаспорті на садибний житловий будинок №25 по вул.Кохнівській, виготовленому 29.11.2012р..

Згідно зазначеного Розрахунку вартість житлового будинку з прибудовами літ. «А,а,а1» загальною площею 60,2 кв.м, житловою 45,5 кв.м становить 43 445 грн, вартість огорожі №3 - 3397 грн., всього 46 842 грн. Ця частина нерухомого майна поділяється між трьома співвласниками: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 з визначенням частки в загальній власності нерухомого майна цих співвласників -7/25 частин, а кожній із них по 7/75 частини.

Частиною житлового будинку літ.«В» з прибудовами ліг.«в» і «в4» та вигрібною ямою «Я1» загальною вартістю 59 900 гри. користується він. Інша частина житловою будинку літ. «В», прибудова літ. «в» і «в3», вигрібна яма літ. «Я2» загальною вартістю 61323 грн. належить співвласнику ОСОБА_11

Розрахунком від 31.01.2018р. визначені частки ОСОБА_1 і ОСОБА_11 в загальній власності цього нерухомого майна кожному по 9/25 частин. Таким чином, згідно розрахунку розміру часток у спільній частковій власності, виданого TOB «БТІ Міжрегіональне» 31 січня 2018 року за №219/18, частка, яка належить його матері ОСОБА_4, становить 7/75 ч. вартістю 46842:3= 15614 грн.

У зв'язку з тим, що розгляд спірних відносин не с компетенцією нотаріуса, питання встановлення спадкової частки та визнання права власності на неї в порядку спадкування встановлюється на підставі судового рішення. Враховуючи вищевикладене, він змушений був звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, хоча завчасно подав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, хоча завчасно подала до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги визнає та просить справу розглядати без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, хоча завчасно подав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги визнає та просить справу розглядати без його участі.

Згідно ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Оскільки відповідачі визнали позов і таке визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, то суд підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову не вбачає та вважає за необхідне ухвалити рішення про задоволення позову, оскільки для того наявні законні підстави.

Розглянувши справу, безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступне.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до свідоцтва про народження, виданого 08.09.1964 року міським РАЦС м. Кременчука, ОСОБА_1 є сином ОСОБА_12 та ОСОБА_4.

29 квітня 2011 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №190254, яке видане Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області 30 квітня 2011 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.03.2006 року державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_13 за р.№2 255, за життя ОСОБА_4 отримала у спадщину 6/25 частин домоволодіння №25 по вул..Кохнівській в м.Кременчуці, що складається з житлового будинку літ. А,а,а1,а2,а3, а4, житловою площею 72,9 кв.м., житлового будинку літ.Д житловою площею 21,5 кв.м, житлового будинку літ.В,в,в3,в4 житловою площею 49,3 кв.м, вбиральні літ. Г, сараю літ.И, сараїв літ.Л.л1, сараю літ.М, вбиральні літ.Н, бруківки І, огорожі №1, 2, зливних ям літ.Я, Я1, Я2.

Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 27 травня 2014 року, яке набрало законної сили 16.06.2014 року, визнано за ОСОБА_1 право власності на 6/25 частин домоволодіння №25 по вул.. Кохнівській в м. Кременчуці, що в цілому складається з житлового будинку літ. А,а,а1,а2,а3,а4 житловою площею 72,9 кв.м., загальною площею 113,8 кв.м., житлового будинку літ.Д житловою площею 21,5 кв.м., загальною площею 29,4 кв.м., житлового будинку літ. В,в,в3,в4 житловою площею 49,3 кв.м., загальною площею 96,0 кв.м., вбиральні літ.Г, сараю літ.И, сараїв літ.Л,л1, сараю літ М, вбиральні літ.Н, бруківки І, огорожі №1,2, зливних як літ. Я,Я1,Я2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, яка померла 29.04.2011 року.

Також, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 24.05.1999 року державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_14, державним нотаріусом посвідчено, що спадкоємцями майна ОСОБА_5, померлого 16.11.1998 року, є в рівних частинах кожна: ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 і спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з 11/50 частин домоволодіння, що знаходиться в м.Кременчуці, вул.. Кохнівська, 25 та в цілому складається з житлового будинку літ. А,а,а3, житловою площею 72,3 кв.м., житлового будинку літ.Д житловою площею 21,5 кв.м, житлового будинку літ.В,в,в4 житловою площею 49,4 кв.м, сараїв літ.И,Л, вбиралень літ.Г,З, огорожі №1, бруківки І, розташованих на землі державно фонду.

Відповідно до ст..82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 20.11.2009 року, яке набрало законної сили 01.12.2009 року, судом встановлено, що домоволодіння №25 по вул.. Кохнівській в м.Кременчуці належить на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_10 - 51/150 частина, ОСОБА_3 - 1/5 частина, ОСОБА_2 - 11/150 частина, ОСОБА_4 - 11/150 частина, ОСОБА_6 - 6/25 частини, ОСОБА_7 - 11/150 частини та вказаним рішенням суду ОСОБА_10 виділено в натурі 51/150 частини вказаної садиби та визнано право власності на квартиру №1 в житловому будинку літ. «Ааа1а2а3а4» загальною площею 53, 6 кв.м.. та надвірні господарські будівлі і споруди: вбиральню літ.»Г», вигрібну яму літ.»Я».

Як вбачається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого TOB «БТІ Міжрегіональне» станом на 03.02.2016 року, частині житлового будинку літ. «Ааа1а2а3а4», яка, рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 20.11.2009 року, виділена в натурі ОСОБА_10, присвоєно нову адресу, а саме вул..Кохнівська,25а м. Кременчук.

У зв»язку з виділом ОСОБА_10 в натурі частини вказаного спірного житлового будинку та господарських будівель і споруд, змінились частки співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №25 по вул..Кохнівській в м.Кременчуці і відповідно до розрахунку розміру часток у спільній частковій власності на житловий будинок №25 по вул.. Кохнівській в м. Кременчуці, що проведений TOB «БТІ Міжрегіональне» 31.01.2018 року за вих..№219/18, кожному із трьох співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_7 належить по 7/75 частини.

Згідно з ст. 1261 ЦПК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_1, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилась після померлої 29.04.2011 року ОСОБА_4.

Постановою державного нотаріуса Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_9 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.02.2018 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_4 на 11/150 часток житлового будинку з господарськими будівлями №25 по вул.. Кохнівській в м. Кременчук, оскільки частка 11/150, яка вказана у правовстановлюючому документі свідоцтві про право на спадщину за законом, яке видане 24.05.1999 року державним нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_14 за р.№1 - 1764, не відповідає фактичним часткам.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 30.03.2018 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_8, приватним нотаріусом посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_7, яка померла 23.04.2016 року, є ОСОБА_3 і спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з 7/75 часток двох житлових будинків з господарськими будівлями, розташованих за адресою: Полтавська область м.Кременчук вулиця Кохнівська, будинок 25, що в цілому складається з: житлового будинку літ. «А,а,а1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м., житлового будинку літ. «В,в,в3,в4», загальною площею 96,0 кв.м., житловою площею 49,3 кв.м., огорожі №1,3,4, вигрібної ями літ. «Я1», вигрібної ями літ. «Я2».

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна.

В силу ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За приписом ч.1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

При цьому поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на майно, що входить до складу спадщини" не є тотожними і законодавець пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норми ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене, встановлені обставини справи, а також те, що як встановлено судом, ОСОБА_1 є таким, що прийняв спадщину після померлої ОСОБА_4 та на час смерті ОСОБА_4 фактично на праві власності належала 7/75 частина двох житлових будинків з господарськими будівлями, розташованих за адресою: Полтавська область м.Кременчук вулиця Кохнівська, будинок 25, що в цілому складається з: житлового будинку літ. «А,а,а1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м., житлового будинку літ. «В,в,в3,в4», загальною площею 96,0 кв.м., житловою площею 49,3 кв.м., огорожі №1,3,4, вигрібної ями літ. «Я1», вигрібної ями літ. «Я2», то суд приходить до висновку, що позов є законним та обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.3, 4, 5, 10, 12 258, 259, 263 268 ЦПК України, ст..ст. 328, 1216 1218, 1220 1223, 1261 1270, 1258, 1278, 1296 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності в порядку спадкування за законом, після померлої 29.04.2011 року ОСОБА_4, на 7/75 частину двох житлових будинків з господарськими будівлями, розташованих за адресою: Полтавська область м.Кременчук вулиця Кохнівська, будинок 25, що в цілому складається з: житлового будинку літ. «А,а,а1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м., житлового будинку літ. «В,в,в3,в4», загальною площею 96,0 кв.м., житловою площею 49,3 кв.м., огорожі №1,3,4, вигрібної ями літ. «Я1», вигрібної ями літ. «Я2».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області через Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 24 липня 2018 року.

Суддя: