Провадження № 2/229/718/2018
РІШЕННЯ

іменем України

04 вересня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Лопатко Н.В.

секретаря судового засідання Буймістрової А.О.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником будинку за адресою: м. Дружківка смт. Олексієво - Дружківка, вул. Носулі, б.79, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Зазначає, що у вказаному будинку зареєстровані його дружина ОСОБА_3, онука - ОСОБА_4, син- Федін ОСОБА_5 фактично не мешкає в будинку з серпня 2014 року, оскільки виїхав за межі міста, проживає в Російській Федерації. Факт реєстрації в будинку відповідача заважає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, змушує безпідставно сплачувати зайві кошти за комунальні послуги. Відповідач добровільно знятися з реєстрації не може, що змусило позивача звернутися до суду з вказаним позовом.

В супереч вимогам ст. 178 ЦПК України відповідач не скористався своїм правом надати відзив на позовну заяву у встановлений судом строк.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Пояснив, що син виїхав та постійно проживає у іншому місті, витрат по утриманню будинку не несе.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду повідомлявся належним чином та своєчасно, проте надав до суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Підпис відповідача завірено нотаріально.

Суд заслухавши пояснення позивача, зясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником жилого будинку, розташованого в місті Дружківка смт. Олексієво Дружківка по вулиці Носулі, будинок № 79 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 25 грудня 2003 року зареєстровано в реєстрі за № 1-2324 завідуючою Дружківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 Право власності підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу 2666281.

Відповідач ОСОБА_2 є сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження виданим повторно 08.11.2016 року серія І-НО № 727860 та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується записами в будинковій книзі. Також факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 за вказаною адресою підтверджується довідкою № 521 від 06.06.2018 року виданої виконавчим комітетом Олексієво Дружківської селищної ради міста Дружківки Донецької області.

З довідки від 06.06.2018 року підписаного секретарем Олексієво Дружківської селищної ради міста Дружківки Донецької області відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично з серпня 2014 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 пояснили, що вони є сусідами позивача та підтвердили, той факт, що відповідач не проживає з серпня 2014 року за зареєстрованою адресою. До теперішнього часу до дому він не приїздив.

Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Статтею 72 ЖК України встановлено визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Проте відповідач ОСОБА_2, який є сином позивача в будинку не мешкає більше року, перешкод йому в цьому не чиниться, витрат по утриманню житла ОСОБА_2 не несе, не є членом сім`ї власника, оскільки з врахуванням тривалості їх мешкання окремо один від одного, їх не можна вважати членами однієї сім`ї, його реєстрація в будинку порушує охоронюване законом право власності позивача, позивач заперечує проти реєстрації відповідача у його житлі, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житлом позивача, а задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд знаходить всі підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 13, 76 - 80, 89, 259, 263 - 265, п. 15.5 перехідних положень ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (паспорт серія ВЕ 361979 , мешкає за адресою: Донецька область, м. Дружківка, смт. Олексієво-Дружківка, вул. Носулі, буд. 79) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 79 по вул. Носулі, у смт. Олексієво-Дружківка м. Дружківка Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 05 вересня 2018 року.

Суддя: Н. В. Лопатко