справа № 520/5670/18
провадження № 2/520/4667/18
23.07.2018 року Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Літвінової І.А.
секретар судового засідання - Молодов В.С. ,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (паспорт: НОМЕР_3, виданий 01.08.2017 р. органом 5115, адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (паспорт: НОМЕР_4, виданий 16.11.1998 р. Київським РВ м. Одеси, адреса реєстрації: АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (паспорт: НОМЕР_5, виданий 25.01.2011 р. Київським РВ м. Одеси, адреса реєстрації: АДРЕСА_2) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,
В травні 2018 року до Київського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_4 та зняття з реєстрації за місцем проживання.
В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_3 це підтверджується договором купівлі-продажу вказаної квартири та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між ним та відповідачами стосовно їх проживання у його квартирі - не існує. Жоден із вказаних відповідачів не є членом його сім'ї чи його родичем. Відповідачі за місцем реєстрації не проживають, витрати на утримання житлової площі не несуть, що покладає на позивача додатковий тягар матеріальних зобов'язань та перешкоджає вільно розпоряджатися належним йому майном. На підставі наведеного позивач просить усунути перешкоди в користуванні майном, позбавивши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права користування цим майном та зняти з реєстрації місця проживання у примусовому порядку.
22 травня 2018 року провадження за вказаною позовною заявою відкрите, розгляд справи призначено провести в порядку спрощеного позовного провадження.
У строк, встановлений судом для вчинення учасниками справи процесуальних дій, відповідачі не подали до суду ніяких заяв з процесуальних питань чи по суті справи.
Враховуючи положення статей 280, 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про проведення розгляду цивільної справи № 520/5670/18 в заочному порядку.
Розглянувши справу за наявними матеріалами, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Судом, за даними Єдиного державного реєстру судових рішень встановлено, що заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 29.09.2014 у цивільній справі № 520/4353/14-ц було задоволено позовну заяву ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_4, третя особа - Державна реєстраційна служба України, про звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність предмета іпотеки та виселення. Суд вирішив:
припинити право власності ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1) на предмет іпотеки, а саме, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3; загальна площа: 83,10 кв. м.; житлова площа: 49,00 кв. м.;
виселити з квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1) та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою.
Вказане рішення суду набрало законної сили та було звернуто до виконання.
У березні 2018 року позивач придбав квартиру АДРЕСА_2 що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 02.03.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. (реєстр. №350).
Однак, у вказаній квартирі залишилися зареєстрованими члени родини минулого власника - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджено довідкою з місця проживання і реєстрації № 26 від 28.02.2018 року ОСББ «Алмаз-52».
За положеннями статей 71-72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право на користування житлом, якщо вона не користується цим приміщенням більше 6 місяців без поважних причин.
За наявними у справі відомостями вбачається, що відповідачі не проживають у придбаній позивачем квартирі з 2016 року.
Статтею 391 ЦК України встановлено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд встановив, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є власниками квартири де вони зареєстровані. Суд погоджується з доводами позивача, що усунути перешкоди в користуванні його майном можливо шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування цим майном.
Керуючись ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71-72 ЖК України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 267-268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (паспорт: НОМЕР_3, виданий 01.08.2017 р. органом 5115, адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (паспорт: НОМЕР_4, виданий 16.11.1998 р. Київським РВ м. Одеси, адреса реєстрації: АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (паспорт: НОМЕР_5, виданий 25.01.2011 р. Київським РВ м. Одеси, адреса реєстрації: АДРЕСА_2) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, (паспорт: НОМЕР_4, виданий 16.11.1998 р. Київським РВ м. Одеси, адреса реєстрації: АДРЕСА_2) такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, (паспорт: НОМЕР_5, виданий 25.01.2011 р. Київським РВ м. Одеси, адреса реєстрації: АДРЕСА_2) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_2
Вказане рішення після набрання ним законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, (паспорт: НОМЕР_4, виданий 16.11.1998 р. Київським РВ м. Одеси) з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2).
Вказане рішення після набрання ним законної сили є підставою для зняття ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, (паспорт: НОМЕР_5, виданий 25.01.2011 р. Київським РВ м. Одеси) з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.
Днем складення заочного рішення є 23 липня 2018 року.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заява про перегляд заочного рішення повинна бути подана у письмовій формі та відповідати вимогам, встановленим статтею 285 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя