№ 263/9075/18
№2/263/2114/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2018 р. м.Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Томіліна О.М.,

при секретарі Єжижанському М.Є.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони є спільними власниками квартири АДРЕСА_1. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 30.05.2018 на квартиру, вона є двокімнатна, житлова площа - 27,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 17,1 кв.м., 2-а кімната - 10,3 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., коридор - 5,1 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 2,0 кв.м. Загальна площа квартири - 45,1 кв.м.

Позивачка стверджує, що вона не може з відповідачем знайти домовленості у користуванні квартирою. Відповідач чинить перешкоди у користуванні квартирою.

На підставі викладеного, позивачка просить визначити порядок користування вказаною квартирою наступним чином:

-виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату, площею 17,1 кв.м., разом з лоджією;

-виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 10,3 кв.м.;

-залишити у спільному користуванні інші житлові приміщення.

В судове засідання позивачка не зявилась, однак подала клопотання, згідно якого позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі, а також справу розглянути у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позовних вимог, справу просив розглянути в його відсутність.

Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що сторони є спільними власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про прав власності на житло № 11630 від 24.11.1993р.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 30.05.2018 на квартиру, вона є двокімнатна, житлова площа - 27,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 17,1 кв.м., 2-а кімната - 10,3 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., коридор - 5,1 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 2,0 кв.м. Загальна площа квартири - 45,1 кв.м.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам у ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може, бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Суд вважає, що з урахуванням планування квартири, рівності часток співвласників та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на Позивача, а також на Відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми, можливо визначити порядок користування квартирою, який запропоновано позивачкою, а також проти якого не заперечував відповідач.

Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню сплачений нею судовий збір.

Керуючись ст. ст. 2,5,10,12,200,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою № 2 по вул. Гранітній, будинок 140 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступним чином:

-виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату, площею 17,1 кв. м., разом з лоджією, площею 2,0 кв.м.

-виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 10,3 кв.м.,

-залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2: кухню, площею 7,5 кв.м., вбиральню, площею 1,1 кв.м., ванну кімнату, площею 2,0 кв.м., коридор, площею 5,1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_1 (іпн.НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області безпосередньо або через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Томілін