Справа № 627/968/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2018 року смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Л.В.Вовк

з участю секретаря - О.С.Казакової,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування , -

в с т а н о в и в :

В серпні 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права приватної власності на спадкове майно.

В обґрунтування своєї позовної заяви позивачі вказали , що їх батько ОСОБА_3 був власником житлового будинку по вул.Шкільна,55 в с.Качалівка . Оскільки батько проживав у сільській місцевості , то документи на будинок не виготовлялися та будинок за ним не зареєстрований. Вказаний житловий будинок рахується за ОСОБА_3 , згідно з записами погосподарської книги №4 Качалівської сільської ради. Батько помер 21 січня 2015 року . Після його смерті відкрилася спадщина ,яка складається з вище вказаного житлового будинку та земельних ділянок , що розташовані на території Качалівської сільської ради та належали батькові на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку . На момент смерті , з батьком постійно проживала та була зареєстрована мати позивачів ОСОБА_4 та є такою , що прийняла обов«язкову частку у спадщині, але свої спадкові права не оформила та свідоцтво про право на спадщину не отримала. Крім того, за життя батько склав заповіт , згідно якого він заповідав все своє майно порівну своїм дітям , позивачам по справі .Заповіт не скасований і не змінений та є чинним. Позивачі як спадкоємці по заповіту своєчасно звернулися з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори , але свідоцтва про право на спадщину не отримали , бо спадщина ділилася на трьох , матері належала обов»язкова частка у спадщині , але так як мати хворіла вони не поспішали отримати свідоцтва про право на спадщину. 21 грудня 2017 року мати позивачів померла . Після смерті матері позивачі звернулися до Краснокутської ДНК та подали заяви про прийняття спадщини. Однак , оформити спадщину в нотаріальній конторі не можуть , оскільки на житловий будинок взагалі не має правовстановлюючого документа , а один з державних актів на право власності на земельну ділянку втрачений та залишилася тільки його копія , що не достатньо для нотаріуса. Нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину , так як необхідно надати правовстановлюючі документи на спадкове майно , а в них таких документів не має. Тому позивачі в позасудовому порядку спадщину прийняти не можуть . Позивачі між собою спадщину розділили та спору між ними не має. Тому просять судвизнати за ОСОБА_1 право приватної власності на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 3,2487 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що знаходиться на території Качалівської сільської ради , колишнього КСП « АФ Мурафська», а за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 4,0244 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що знаходиться на території Качалівської сільської ради , колишнього КСП « АФ Мурафська».

У судове засідання позивачі не з»явилися, подали заяви , в яких прохають слухати справу у їх відсутність , позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився , подав заяву слухати справу у його відсутність , проти позову не заперечував.

Суд, дослідивши письмові докази по справі , дійшов до наступних висновків.

Як передбачає ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини...

У відповідності до вимог ст.ст. 1217,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Як передбачає ст. 1223 ЦК України, право на спадкування визначені у заповіті.

В силу ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Матеріалами справи встановлено, що батько позивачів ОСОБА_3 , згідно записів погосподарської книги №4 Качалівської сільської ради є власником житлового будинку по вул.Шкільна,55 в с.Качалівка Краснокутського району Харківської області , про що свідчить довідка Качалівської сільської ради від 24.07.2018 р. Будинок збудований в 1966 році та розташований на земельній ділянці площею 0,60 га , яка не приватизована.

З довідки КП « Краснокутське БТІ» від 25.01.2018 р. вбачається , що на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Шкільна,55 в с.Качалівка право приватної власності не зареєстровано.

Про те, що будинок існує за вище вказаною адресою свідчить технічний паспорт виданий КП « Краснокутське БТІ» від 25.01.2018 р.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 039619 , ОСОБА_5 має на праві власності земельну ділянку площею 4,0244 га , що розташована на території Качалівської сільської ради , колишнього КСП « АФ Мурафська» та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Крім того , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №078691, ОСОБА_5 має на праві власності земельну ділянку площею 3,2487 га , що розташована на території Качалівської сільської ради , колишнього КСП « АФ Мурафська» та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

21 січня 2015 року ОСОБА_3 помер , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 482182 виданим виконавчим комітетом Качалівської сільської ради від 22 січня 2015 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина , яка складається з вище вказаного житлового будинку та земельних ділянок.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт , посвідчений Качалівською сільською радою від 12.04.1995 року , реєстраційний номер №47, згідно якого заповідав все своє майно в рівних частинах своїм дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_2

З довідки Качалівської сільської ради від 24.07.2018 р. вбачається , що ОСОБА_3 був зареєстрований по день смерті по вул.Шкільна,55 в с.Качалівка разом зі своєю дружиною ОСОБА_4

ОСОБА_4 після смерті спадкодавця ,є такою , що прийняла обов»язкову частку у спадщині , оскільки була непрацездатною та на момент смерті ОСОБА_3 проживала зі спадкодавцем , але юридично свої спадкові права вона не оформила та свідоцтво про право на спадщину не отримала .

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 616521 виданого виконавчим комітетом Качалівської сільської ради від 21 грудня 2017 року, ОСОБА_4 померла 19 грудня 2017 року.

Таким чином, спадкування майна ОСОБА_3 здійснюється за заповітом .

Позивачі своєчасно звернулися до Краснокутської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини , де була відкрита спадкова справа після смерті батька , однак постановою державного нотаріуса Краснокутської ДНК від 04.10.2018 р. позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на майно .

Таким чином, являючись єдиними спадкоємцями майна ОСОБА_3 , позивачі не можуть отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на майно .

Відповідно до розяснення Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.23 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, що передбачено ч.1ст.125 ЗК України.

Відповідно дост.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як зазначає ч.ч.1,2 ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками.

Згідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно з п.5 ч.1 ст.19 даного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до п.«г» ч.1ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Як свідчить ст.1296 ч.3 ЦК України , відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Право позивачів на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування є невизнаним, державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, що дало їм право, в порядку ст.4 ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх прав.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права судом.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є єдиними спадкоємцями за заповітом після смерті батька , до складу спадкового майна входить житловий будинок та земельні ділянки , що знаходяться на території Качалівської сільської ради Краснокутського району Харківської області. Іншого шляху, ніж визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки ніж в судовому порядку, у позивачів не має.

Аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позивачі надали суду достатньо доказів, які підтверджують обґрунтованість позовних вимог, у зв»язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1218,1220, 1223 ЦК України , ст.ст.10,12,13,81,263-265,354 ЦПК України , суд ,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати , що житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться по вул.Шкільна,55 в с.Качалівка Краснокутського району Харківської області належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованою ІНФОРМАЦІЯ_2 , іден.код : НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом ,право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шкільна ,55 с.Качалівка Краснокутського району Харківської області та земельну ділянку площею 3,2487 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що знаходиться на території Качалівської сільської ради , колишнього КСП « АФ Мурафська», відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №078691, що належить ОСОБА_3

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4 , іден. код : НОМЕР_2 , в порядку спадкування по заповіту, право приватної власності на земельну ділянку площею 4,0244 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що знаходиться на території Качалівської сільської ради , колишнього КСП « АФ Мурафська», відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 039619, що належить ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Краснокутський районний суд Харківської області в тридцяти денний строк з дня його складання.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Вовк Л. В.