Справа № 490/2221/18
н/п 2/490/1962/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 грудня 2018 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва

у складі: головуючого судді - Чулуп О.С.

при секретарі судового засідання - Балдич Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Миколаєві цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2,

за участю третьої особи Товарна біржа «Нерухомість Південь»

про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 30.09.1997 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 який діяв від імені ОСОБА_3 та її неповнолітнього сина ОСОБА_4 з іншої сторони, який зареєстрований товарною біржею «Нерухомість Південь»,

Позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач до суду не зявився був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволеню з наступних підстав.

Судом досліджено договір купівлі-продажу нерухомого майна від 30.09.1997 р., ,який був зареєстрований на товарній біржі «Нерухомість Південь» за реєстровим № 1085. Відповідно до договору ОСОБА_2, який діяв від імені ОСОБА_3 та її неповнолітнього сина ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 придбав квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Судом встановлено, що даний договір зареєстрований 07.10.1997 р. Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 2028.

Судом досліджено архівний витяг з рішення Центральної районної ради народних депутатів виконавчого комітету , згідно якого дозволено ОСОБА_3 продати АДРЕСА_2 від імені сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до ч.2 ст. 47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що сторони виконали всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той в свою чергу передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12,13, 76-83, 259, 263 265, 272, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов - задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 30.09.1997 року, зареєстрованого на Товарній Біржі «Нерухомість Південь» за № 1085, по якому ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2, який діяв від імені ОСОБА_3 та її неповнолітнього сина ОСОБА_4 квартиру за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївської апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Миколаївського апеляційного суду через Центральний районний суд м.Миколаєва.

Заочне рішення може бути переглянуто Центральним районним судом м. Миколаєва за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя