Справа № 493/1286/18
Провадження № 2/493/589/18
11 жовтня 2018 року м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області у складі:
головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати громадянина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 48, розташованим по вулиці Комунарів в м. Балта Одеської області, стверджуючи, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Комунарів, 48 в м. Балта Одеської області.
У вище вказаному житловому будинку зареєстрований син позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який з 2008 року у будинку не проживає.
В житловому будинку позивача не зберігається майно відповідача, він не користується житловим приміщенням, ніяких розходів по його утриманні він не несе, відповідач добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, всіляко ухиляючись від зняття з реєстраційного обліку.
В звязку з тим, що в належному позивачу житловому будинку зареєстрований відповідач, позивач не може без його згоди зареєструвати в будинку інших людей, сплачує комунальні послуги з розрахунку його проживання в будинку, розпорядитися будинком, отримати передбачену законодавством соціальну субсидію та т. і., що істотно порушує права позивача як власника житлового будинку.
По причині вище зазначеного позивач в повній мірі не може реалізувати своє законне право володіти, користуватися, розпоряджатися належним їй житловим будинком, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача порушує права та інтереси позивача, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, в разі неявки в судове засідання відповідача погодилася на заочний розгляд справи.
Відповідач до судового засідання неодноразово не зявився, хоча про дні, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ст. 2 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом.
Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.
Відповідно до положень ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців проводиться в судовому порядку. Відповідач ОСОБА_3 є членом сімї власника житла (її сином), тому суд вважає за необхідне застосувати вимоги ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Таким чином, під час вирішення питання про втрату права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін відсутності та поважність причин такої відсутності.
У відповідності до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу будинку від 20.05.1980 року, посвідченого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстр № 1383, належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Комунарів,48 в м. Балта Одеської області, що відповідач ОСОБА_3 з 2008 року і по теперішній час, тобто більше одного року, не проживає у вище вказаному житловому будинку, перебування на реєстраційному обліку за адресою будинку відповідача порушує права та інтереси позивача, вище зазначені обставини підтверджується зібраними в матеріалах справи доказами, в тому числі ксерокопіями паспорту, договору купівлі-продажу будинку від 20.05.1980 року, свідоцтва про укладення шлюбу, витягами з рішень Балтського районного суду Одеської області від 24.01.1980, від 06.10.1988 про розірвання шлюбів, домової книги та ін., що вище вказані обставини позбавляють відповідача права користування належним позивачу житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, ст. ст. 12, 16, 316, 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10-13, 141, 259, 263, 280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати громадянина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 48, розташованим по вулиці Комунарів в м. Балта Одеської області, який на праві приватної власності належить ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області відповідно до ч. 1 п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення суду.

СУДДЯ