справа №619/3218/16-ц
провадження №2-др/619/6/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( Д О Д А Т К О В Е )

25 липня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1

при секретарі - - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Солоницівська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про розділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ в натурі частки майна з визначенням порядку користування земельною ділянкою»,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Дергачівського районного Харківської області знаходилася цивільна справа за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Солоницівська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про розділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ в натурі частки майна з визначенням порядку користування земельною ділянкою».

Відповідно до заочного рішення Дергачівського районного Харківської області від 11.05.2018 року позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 «Про розділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ в натурі частки майна з визначенням порядку користування земельною ділянкою» - задоволено.

Здійснено поділ будинку і надвірних будівель, що розташовані за адресою : смт. Солоницівка вул. Залізнична/ колишня Правди/ №61 по І /му/ варіанту додаткової судової будівельно технічної експертизи № 24350/4229 від 28.02.2018 року.

Співвласникам - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділяється квартира №1

По житловим будівлям :

А-1 , загальна площа 21443 м2, на 1м.2 - 477.57 грн. , коридор - № 1-1 , площа - 3.9, вартістю 1863 грн. , житлова кімната 1-4, площа 15.6 , вартість 7450 грн., кладова 1-5 .

Разом по житлових : площа 22.30 , вартістю 10650 грн. , відступ від ідеальної частки менше на 0.15 м.2 на 71.5 грн.

По надвірним будівлям :

Ганок літ. «а» вартість 106 грн.,

Літня кухня «Б» вартість 16442 грн.,

Тамбур літ.»б» вартість 735 грн.,

Колонка літ «К» вартість 3007 грн.,

Ворота літ. «N1» вартість 1613 грн.,

Частка паркану літ. « N2» 858 грн.

Визнано право власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 34/100 часток, вказаного будинку і надвірних будівель, за кожною.

Разом по надвірним будівлям - вартістю 22761 грн., відступ від ідеальної частки більше на 8842.5 грн.

Всього вартість 33411 грн., відступ від ідеальної частки більше на 8771 грн. арифметична частина по варіанту 68/100 ( по 34/100 кожній).

Співвласникам ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ( ідеальна частка ? + ? ) виділяється квартира №2

По житловим будівлям :

А-1 - загальна вартість 21443 грн. , на 1кв.м 477.47грн. , житлова кімната 1-2, площа 12.9, вартість 6161грн.

Кухня 1-3 - площа 9.7 , вартістю 4632 грн.

Разом по житловим площею - 22.6 м2 - вартістю 10793 , відступ від ідеальної частки більше на 0.15 м.2 на 71.5грн.

По надвірним будівлям:

Погріб літ «В» вартістю - 1638 грн.,

Вбиральня літ. «Ж» вартістю 226 грн.,

Колодязь літ. «К1» - 2894 грн.

Частина паркану літ. « N2, вартістю - 5076 грн., відступ від ідеальної частки менше на 8842.5 грн.

Визнано право власності за ОСОБА_6 та ОСОБА_7 по16/100 части вказаного будинку і надвірних будівель, за кожною.

Всього вартість 15869грн. , відступ від ідеальної частки менше на 8771 грн. арифметична частина по варіанту 32/100 ( по 16/100 кожній).

Стягнено з ОСОБА_3 та ОСОБА_4, солідарно, на користь ОСОБА_6 та ОСОБА_7 8771/вісім тисяч сімсот сімдесят одну/грн.

Для здійснення запропонованого 1-го варіанту виділу частини жилого будинку необхідно виконати наступне переобладнання:

Перенести перегородку співвласникам ОСОБА_6 та ОСОБА_5 між приміщеннями "1-2" та "1-3" та встановити дверний блок, улаштувати два приміщення:

житлову кімнату "1-2" площею 15,4 м2;

кухню "1-3" площею 7,2 м2.

Закласти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дверний проріз між приміщеннями "1-1" та "1-2" .

Віконний проріз в приміщенні "1-3" ОСОБА_6 та ОСОБА_5 переобладнати в дверний.

До приміщення "1-3" ОСОБА_6 та ОСОБА_5 добудувати тамбур глибиною не менше 1,5м та ґанок.

До приміщення "1-5" ОСОБА_3 та ОСОБА_4 добудувати кухню площею 7,0м2, в стіні будинку улаштувати дверний проріз, встановити дверний блок.

Обладнати кожну частину будинку самостійними системами опалювання і електроосвітлення.

Переобладнання і межа розподілу жилого будинку по 1-му варіанту вказані в додатку №1 червоним кольором.

Згідно з даними інвентаризаційної справи [3] та технічного паспорту [1, а.с.20] площа земельної ділянки, розташованої по вул. Залізничників (колишня вул.Правди), 61 в смт.Солоницівка Дергачівського району Харківської області становить 1400м .

При проведенні розрахунків встановлено, що за вказаними в технічному паспорті лінійними розмірами площа земельної ділянки складає 1365 м .

При обстеженні земельної ділянки 12.01.2017 встановлено, що її фактична довжина по червоній лінії не відповідає зазначеній в технічному паспорті та становить 21,0м; зі сторони домоволодіння №63 тверді межові знаки у вигляді парканів відсутні. Встановити фактичну площу земельної ділянки не надається можливим.

Подальші розрахунки проведені, виходячи з площі земельної ділянки 1400 м .

На 1/2 частину земельної ділянки співвласницям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 припадає земельна ділянка площею 700 м2 (1400/2).

На 1/4 частину земельної ділянки співвласницям ОСОБА_6 та ОСОБА_5 припадає земельна ділянка площею по 350 м2 (1400/4).

Границі користування земельними ділянками не повинні проходити ближче, чим на їм від глухих стін основних або службових споруд (для обслуговування і здійснення поточного ремонту будівель) (п.3.25 з [6.2]).

Щодо порядку користування земельною ділянкою:

Співвласницям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити в користування земельну ділянку N1 площею 700 м2, як і припадає на 1/2 частину жилого будинку, в тому числі:

63,7 кв.м - під будовами,

633,6 кв.м - під двором та городом,

2,7 кв.м (5,4/2) - ділянка спільного користування співвласницями.

Співвласницям ОСОБА_6 та ОСОБА_5. виділити в користування земельну ділянку N2 площею 700 м2, як і припадає на 1/2 (1/4+1/4) частину жилого будинку, в тому числі:

41,5 кв.м - під будовами,

655,8 кв.м - під двором та городом,

2,7 кв.м (5,4/2) - ділянка спільного користування співвласницями.

Частина земельної ділянки площею 5,4 м2 виділяється у спільне користування співвласників.

Границя земельної ділянки N1 проходить у такий спосіб:

1) від червоної лінії по вул. Залізничників на відстані 4,0м від межі з домоволодінням №63 ділянка довжиною 3,8м, далі - уздовж стіни жилого будинку літ."А-1",

поворот ліворуч, по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-1" та "1-2", "1-4" та "1-3",

поворот праворуч, ділянка довжиною 1,8 м,

поворот праворуч, ділянка довжиною 4,8м,

поворот праворуч, ділянка довжиною 60,55м, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 9,3м та 8,7 м.

Границя земельної ділянки N2 проходить у такий спосіб:

1) від червоної лінії по вул. Залізничників на відстані 4,0м від межі з домоволодінням №63 ділянка довжиною 2,8м,

поворот праворуч, ділянка завдовжки 1,0м, поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,4 м, уздовж ділянки спільного користування,

поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,0 м,

по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-3" та "1-4", "1-2" та "1-1",

поворот праворуч, ділянка довжиною 1,8м,

поворот праворуч, ділянка довжиною 4,8м,

поворот праворуч, ділянка довжиною 60,55м, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 9,3м та 8,7 м.

Границя користування земельною ділянкою по 1-му варіанту вказана в додатку N2 червоним кольором

До Дергачівського районного Харківської області від ОСОБА_8 надійшла заява про винесення додаткового рішення, вказує, що судом не було винесено питання про судові витрати.

Сторони в судове засідання не зявились , що не перешкоджає розглядати справу у їх відсутність.

Суд , дослідивши матеріали справи , прийшов до висновку про наступне.

Судом встановлено, що відповідно до заочного рішення Дергачівського районного Харківської області від 11.05.2018 року позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 «Про розділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ в натурі частки майна з визначенням порядку користування земельною ділянкою» - задоволено.

Здійснено поділ будинку і надвірних будівель, що розташовані за адресою : смт. Солоницівка вул. Залізнична/ колишня Правди/ №61 по І /му/ варіанту додаткової судової будівельно технічної експертизи № 24350/4229 від 28.02.2018 року.

Судом при ухваленні рішення не вирішено питання про судові витрати, тому суд приходить до висновку про ухвалення додаткового рішення по справі .

Згідно ст. 270 ч.1 п.1 ЦПК України суд який ухвалив рішення , може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення якщо: стосовної певної позовної вимоги , з приводу якої сторони подали докази та давали пояснення, не ухвалено рішення .

На підставі викладеного, керуючись ст. 250 ,354,355ЦПК України суд,

УХВАЛИВ :

По рішенню Дергачівського районного суду Харківської області від 11.05.2018 року за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Солоницівська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про розділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ в натурі частки майна з визначенням порядку користування земельною ділянкою», винести додаткове рішення та винести резолютивну частини в наступній редакції:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Солоницівська селищна рада Дергачівського району Харківської області «Про розділ майна, що перебуває у спільній частковій власності та виділ в натурі частки майна з визначенням порядку користування земельною ділянкою» - задовольнити.

Стягнути солідарно з відповідачів по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вартість проведення судової булівельно-технічної експертизи №11164/12135 від 28.07.2017 року по справі, на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 6343, 20 грн.

Стягнути солідарно з відповідачів по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 6000 грн (надання юридичних послуг адвоката).

Разом стягнути солідарно з відповідачів по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_4 12343, 20 (дванадцять тисяч триста сорок три гривні двадцять копійок)

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець