справа № 361/2897/18
провадження № 2/361/2104/18
14 листопада 2018 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретаря Срібної Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
У травні 2018 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначав, що він є власником даного будинку, у якому у серпні 2015 року зареєстровано місце проживання його племінника ОСОБА_4, проте відповідач жодного дня у будинку не проживав, оплату за комунальні послуги не вносить, його особисті речі у будинку відсутні. Оскільки відповідач не проживає у будинку більше одного року без поважних причин, відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України він втратив право користування цим житлом. Реєстрація місця проживання ОСОБА_4 у належному йому будинку порушує його права вільного володіння та користування належним його майном.
Позивач ОСОБА_3 у суді позов підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеному, просив суд задовольнити позовні вимоги повністю. Проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_4 повторно у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про причини неявки суд він не повідомив, відзив на позов і заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав.
За змістом ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з'явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки та не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Провівши заочний розгляд справи, заслухавши пояснення позивача, показання свідка, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування, посвідченим 08 жовтня 2011 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області, зареєстрованим у реєстрі за № 1-2996, витягом про державну реєстрацію прав від 26 жовтня 2011 року.
Із довідки № 1-1/9043 від 08 травня 2018 року про реєстрацію місця проживання особи, виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконкому Броварської міської ради Київської області, вбачається, що у належному позивачу на праві власності зазначеному будинку із 12 серпня 2015 року зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Із актів обстеження житлових умов від 04 квітня, 04 травня, 06 вересня та 05 жовтня 2018 року, складених депутатом Броварської міської ради Київської області Здоровцем О.М., видно, що у належному позивачу ОСОБА_3 на праві власності будинку АДРЕСА_1 зареєстрований племінник ОСОБА_4, відповідач у справі, який із серпня 2015 року у будинку не проживає.
Свідок ОСОБА_6 у суді показала, що відповідач ОСОБА_4 у належному позивачу ОСОБА_3 зазначеному вище житловому будинку не проживає із серпня 2015 року, особистих речей у будинку він не залишав та у будинок не вселявся.
У ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка набрала чинності для України 11 вересня 1997 року, закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
За змістом ч. ч. 1, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що відповідач ОСОБА_4 більше одного року не проживає без поважних причин у належному позивачу на праві власності житловому будинку, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 89, 223, 259, 263 - 265, 280, 284 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом двадцяти днів з дня вручення йому копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області.
Суддя Дутчак І. М.