Справа № 214/1212/18
2/214/1489/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 жовтня 2018 року м. Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Хомініч С.В.,

секретар судового засідання Горбунова Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №214/1212/18

за позовною заявою: ОСОБА_1

до відповідача 1: Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу,

відповідача 2: Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-2»

про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування

Представники сторін:

від відповідача 1: ОСОБА_2 (на підставі довіреності № 10/36-2436 від 11.06.2018)

від відповідача 2: ОСОБА_3

без участі учасників процесу

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Саксаганської районної в місті ради, Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-2», в якому просила суд визнати за нею право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, що знаходиться в ЖБК «Спутник-2», загальною площею 44,9 кв.м. та житловою площею 31.0 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 21.07.2017.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 вказала, що 21 липня 2017 року померла ОСОБА_4, яка була рідною тіткою її чоловіка ОСОБА_5. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме двокімнатна кооперативна квартира АДРЕСА_2. Після смерті ОСОБА_4 вона є спадкоємцем за заповітом, який складений померлою 19 червня 2017 року та посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 Відповідно до цього заповіту покійна заповіла їй усе своє майно та її майнові права, що будуть належати їй на день її смерті. Вона в установлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4. Проте, постановою приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 22.01. 2018 їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом відмовлено з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на імя померлої на квартиру АДРЕСА_2. В звязку з чим, їй запропоновано звернутися за захистом свого права на спадщину до суду, тому досудове розрішення спору є неможливим.

Позивач у судове засідання не зявилася, про місце і час розгляду справи повідомлена належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача 1 виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу у судове засідання не зявилася, про місце і час розгляду справи повідомлена належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності

Представник відповідача 2 Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-2» про день слухання справи повідомлена належним чином, через канцелярію суду надала письмову заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, позов визнала.

26.02.2018 ухвалою суду позовну заяву залишено без руху. Копію ухвали про залишення заяви без руху позивач отримала 23.03.2018.

27.03.2018 на адресу суду надійшла позовна заява із змінами, в якій усунені недоліки зазначені ухвалою суду від 26.02.2018.

03.04.2018 ухвалою суду відкрито провадження у справі.

20.06.2018 ухвалою суду підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд,-

ВСТАНОВИВ:

30.09.1976 ОСОБА_4 отримала ордер №004522 на жиле приміщення у будинку ЖБК «Спутник - 2», згідно до якого зайняла квартиру за адресою: м. Кривий Ріг, вул. В. Великого (Мелешкіна)АДРЕСА_3 (а.с. 16).

В лютому 1987 року ОСОБА_4 повністю сплатила пайовий внесок за вказану квартиру (а.с. 17, 18).

21.07.2017 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Саксаганським районним у місті ОСОБА_7 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області 22.07.2017 (а.с. 12).

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла ОСОБА_1 усе своє майно та її майнові права, що будуть належати їй на день її смерті (а.с. 14).

Як передбачено ст.11 ЦК України, підставою виникнення цивільних прав та обовязків є, зокрема, акти цивільного законодавства, а згідно ст.1220 ЦК України встановлено, що смерть спадкодавця породжує спадкові правовідносини.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_4 (Мелешкіна) в м. Кривому Розі.

Отже, спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1, позивач по справі.

22.01.2018 позивач звернулася до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини. Постановою від 22.01. 20018 приватний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом з тих підстав, що відсутній правовстановлюючий документ на імя померлої на квартиру АДРЕСА_5 (Мелешкіна) в м. Кривому Розі (а.с. 10)

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 25.01.2018 ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 21 липня 2017 року, яка в установлений строк прийняла спадщину (а.с. 13).

З довідки КП ДОР КБТІ від 10.07.2017 № 155724, встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_6 (Мелешкіна) в м. Кривому Розі ні за ким не зареєстроване (а.с. 15).

Як встановлено з довідки відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради від 06.09.2017, в квартирі АДРЕСА_7 (Мелешкіна) в м. Кривому Розі на дату смерті була зареєстрована тільки ОСОБА_4 (а.с. 19).

Вартість квартири АДРЕСА_5 (Мелешкіна) в м. Кривому Розі в сумі 4271,23 руб. станом на 1972 рік повністю сплачена членом кооперативу ОСОБА_4, що підтверджується довідкою ЖБК Спутник - 2 № 252 від 25.01.18 (а.с .17).

Факт сплати пайових внесків в повному обсязі також підтверджується довідкою ЖБК «Спутник -2» від 10.02.94, згідно якої член кооперативу ОСОБА_4 повністю сплатила пайовий внесок в сумі 4271,23 руб. В лютому 1987 року (а.с. 18).

Як передбачено ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять всі права та обовязки, які належали спадкоємцю на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 15 Закону України «Про власність» в ред. від 28.02.1995, що діяв на момент спірних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. 316 ч.1 ЦК України).

Як передбачено ст. ст. 328, 384 ЦК України, право власності набувається з підстав, що не заборонені законом, а у разі викупу квартири, член ЖБК стає її власником.

Як розяснив Верховний Суд України в п.8 постанови Пленуму № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок.

Аналізуючи наведене, суд дійшов до висновку, що після повного внесення пайового внеску спадкодавцем до складу спадкового майна після його смерті входить спірна квартира, що на час розгляду справи ніким не оспорювалось та нічим не спростовано.

Як передбачено ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 є власністю ОСОБА_4, яка померла 21.07.2017.

Тому після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_8 у Житлово-будівельному кооперативі «Супутник -2» м. Кривого Рогу.

Згідно заповіту, посвідченого 19.06.2017 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_4 заповіла усе своє майно та майнові права ОСОБА_1

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті ( ст.1223 ЦК України).

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

22.01.2018 позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4

Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

22.01.2018 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки не надано правоустановчий документ, який посвідчував належність спірної квартири спадкодавцю.

Згідно ст. 392 цього Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оформити спадкові права в порядку, встановленому статтею 1297 ЦК України позивач не може через відсутність правоустановчих документів на нерухоме майно, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Частиною 3 статті 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За змістом зазначених норм права на час сплати членом житлово-будівельного кооперативу пайового внеску за квартиру виникнення права власності на споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

У теперішній час оформити право власності на спірну квартиру є неможливим у зв'язку зі смертю члена житлово-будівельного кооперативу ОСОБА_4

Згідно ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Саксаганської районної в місті ради, Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-2», про визнання права власності в порядку спадкування підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ч.4 ст.25, ст.ст. 386, 392, 1217, 1218, 1233, 1268 Цивільного кодексу (в редакції 2004 року), Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року, ст.128 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), п.23 постанови Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування,ст.ст. 12, 13, 81, 89, 133, 141, 247, 259, 263, 264-265, 273, 353 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу, Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-2» про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_9 (Мелешкіна) в м. Кривому Розі, що знаходиться в ЖБК «Спутник-2», загальною площею 44,9 кв.м. та житловою площею 31.0 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 21.07.2017.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати його складання шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: Виконавчий комітет Саксаганської районної в місті ради, код 05410872, місце знаходження: вул. В. Великого, 32, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області.

Відповідач: Житлово-будівельний кооператив «Спутник-2», код 21910166, місце знаходження: вул. В. Великого, 36, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області.

Повний текст рішення суду складено та підписано 02.10.2018.

Суддя Хомініч С.В.