Справа № 676/6951/17
Номер провадження 2/676/717/18
УХВАЛА

27 грудня 2018 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_5 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що відповідачам належить 8/45 частин у будинку №31 по вул. Північна, в м. Камянець-Подільський, для того щоб позивач могла безперешкодно користуватись її частиною будівлі було подано позов про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_6 позов підтримали і пояснили, що в житловому будинку А-І позивачка користується приміщенням веранди 1-1 площею 12.5 кв.м., та кімнатою 1-2 площею 19,6 кв.м. Позивач є власником 2/5 частин домоволодіння, які успадкувала після смерті батька , і просить виділити їй в рахунок її частки прихожу 1-5 площею 8,2 кв. м. Позивачка не користується приміщенням підвалу та приміщенням 1-10 та 1-11 так як не має до них доступу. Приміщення веранди було вже добудовано позивачкою. ОСОБА_5 є власником 1/5 частини домоволодіння, яка є ізольованою , має окремий вхід і спору з ОСОБА_5 в позивача немає. Позивачка з чоловіком завершила будівництво кімнати площею 19,6 кв.м. , пізніше добудувала веранду площею 12,5 кв.м. Документів на підтвердження встановлення порядку користування житловим будинком немає. Позивачка підвалом не користується і не має наміру користуватися.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх представник - ОСОБА_7 в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що вони користуються кімнатами 1-3, 1-4, 1-6, 1-7, 1-5. В кімнаті 1-5 ( прихожа) проживає малолітня дитина, кімната є прохідною , в ній троє дверей. Кімнати 1-6 та 1-7 були добудовані ними. Відповідачка ОСОБА_3 пояснила, що чоловік добудував в 1986 році кімнату площею 14,6 кв.м. Відповідачка ОСОБА_3 пояснила, що в 1985 році завалилася стеля в двох кімнатах і вони перезалили її шлаком. Ванною кімнатою 1-10, 1-11 ніхто не користується, там немає каналізації. Позивачка не дає дозволу на проведення газопроводу і ті приміщення обігріти неможливо. Стіни та підлогу продовбати неможливо , бо в бетон було добавлено багато цементу. Представник відповідачів - ОСОБА_7 вважає, що проводити поділ 4/5 частин домоволодіння необхідно без врахування приміщень 1-6 та 1-7 , бо ці приміщення були добудовані в 1986 році після смерті ОСОБА_8 та не була успадкована після його смерті.

Представник Кам'янець Подільського МБТІ в судовому засіданні пояснив, що по матеріалах інвентарної справи на домоволодіння по вул.. Північній, 31 власниками даного домоволодіння в 1973 році проводилась інвентаризація домоволодіння і власниками були - ОСОБА_9 , ОСОБА_10, ОСОБА_11. В довідці - характеристиці вказано , що , ОСОБА_11 Філіпу згідно договору дарування від 1961 року належало 4/5 частин домоволодіння, а ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , разом належала 1/5 частина домоволодіння. ОСОБА_12 та ОСОБА_13 в 1973 році подарували 1/5 частина домоволодіння ОСОБА_5, а саме приміщення . Після смерті ОСОБА_14 його 4/5 частин успадкували донька ОСОБА_1 2/5 частки та дружина - ОСОБА_15 успадкувала 2/5 частки домоволодіння. Після смерті ОСОБА_15 її 2/5 частки успадкував син ОСОБА_8. Після смерті ОСОБА_8 його 2/5 (2/5=6/15) часток в рівних частинах успадкували - дружина , ОСОБА_3 2/15, донька - ОСОБА_2 2/15, донька - ОСОБА_4 2/15. Перелік приміщень в житловому будинку вказаний в поетажному плані , в тому числі приміщення 2-1, 2-2, 2-3 ,що входили до 1/5 частки домоволодіння. що була відчужена ОСОБА_5. На кальці , про проведення інвентаризації в 1986 році на домоволодіння вже показано добудову під номером Х веранду площею, 12,5 кв.м. та під номером ХІ приміщення кімнати площею 14,6 кв.м.

Представник позивачки ОСОБА_6 подала суду клопотання в якому просить призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої просить доручити експерту Хмельницького відділення Київського НДІСЕ (29013, м.Хмельницький, вул.Володимирська,109). На визначення експертизи поставити питання: які існують можливі варіанти розподілу в натурі спадкового майна, що складається у будинку із: 3-х житлових кімнат площею 19,6 кв.м., 11,0 кв.м., 9,9 кв.м., кухні площею 8,2 кв.м., коридору площею 3,7 кв.м., коридору площею 5,1 кв.м., кладової площею 1,5 кв.м., кладової площею 2,8 кв.м., підвалу площею 10,4 кв.м., сараю під літерою «Б» на подвір'ї, відповідно, виходячи із співвідношення 1/2 частки ОСОБА_1 та 1/2 частки разом відповідачів від 4/5 частин домоволодіння №31 по вул.Південна в м.Кам'янець-Подільському; які роботи необхідно здійснити сторонам та які дозволи необхідно отримати для забезпечення водопостачання, водовідведення опалення тощо ( у разі необхідності) у ОСОБА_1 веранди площею 12,5 кв.м. із облаштованим входом, а відповідачам належності веранди площею 3,8 кв.м. із облаштованим входом та кухні площею 9,7 кв.м..

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, а по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для правильного вирішення спору необхідно встановити варіанти розподілу 4/5 частин домоволодіння між сторонами в натурі у відношенні 1/2 : 1/2.

Керуючись ст.. 103 - 105 , 258 - 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ (29013, м.Хмельницький, вул.Володимирська,109).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Які існують можливі варіанти розподілу в натурі 4/5 частин домоволодіння , що складається у будинку із: 3-х житлових кімнат площею 19,6 кв.м., 11,0 кв.м., 9,9 кв.м., прихожої площею 8,2 кв.м., коридору площею 3,7 кв.м., коридору площею 5,1 кв.м., кладової площею 1,5 кв.м., кладової площею 2,8 кв.м., підвалу площею 10,4 кв.м., сараю під літерою «Б», відповідно, виходячи із співвідношення 2/5 частки ОСОБА_1 та 2/5 частки відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у домоволодінні №31 по вул.Південна в м.Кам'янець-Подільському;

2.Які роботи необхідно здійснити сторонам та які дозволи необхідно отримати для забезпечення розподілу 4/5 частин домоволодіння , що складається у будинку із: 3-х житлових кімнат площею 19,6 кв.м., 11,0 кв.м., 9,9 кв.м., прихожої площею 8,2 кв.м., коридору площею 3,7 кв.м., коридору площею 5,1 кв.м., кладової площею 1,5 кв.м., кладової площею 2,8 кв.м., підвалу площею 10,4 кв.м., сараю під літерою «Б», відповідно, виходячи із співвідношення 2/5 частки ОСОБА_1 та 2/5 частки відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у домоволодінні №31 по вул.Південна в м.Кам'янець-Подільському з врахуванням здійснення водопостачання, водовідведення опалення тощо 4/5 частин домоволодіння, з забезпеченням залишення в користуванні у ОСОБА_1 веранди площею 12,5 кв.м. із облаштованим входом та забезпеченням залишення в користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 веранди площею 3,8 кв.м. із облаштованим входом та кухні площею 9,7 кв.м..

Направити експерту для дослідження матеріали справи № 676/6951/17 та копію ухвали.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 надати доступ експерту на територію домоволодіння №31 по вул.Південна в м.Кам'янець-Подільському Хмельницької області.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду ОСОБА_16О