Справа № 565/898/18
Провадження № 2/565/364/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 липня 2018 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області-

під головуванням судді Ковтуновича М.І.,

з участю:

секретаря судового засідання Панчук Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №7 будинку №4/3 в мікрорайоні Будівельників у м. Вараш Рівненської області (далі квартира №7).

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що зідно ордеру №7732 від 24 січня 1985 року для особистого проживання позивача та членів його сімї ОСОБА_1 надано квартиру №7. 17 травня 2005 року укладено договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду. На даний час у спірній квартирі фактично проживає позивач та його дружина ОСОБА_3, проте у ній зареєстрований також відповідач. ОСОБА_2 періодично їздив на заробітки у м. Москва Російської Федерації. З весни 2002р. відповідач не проживає в квартирі №7, не сплачує комунальні платежі. Оплачувати комунальні послуги вимушений позивач. Перешкоди у користуванні квартирою №7 відповідачу не чинилися, а він добровільно визначив собі інше місце проживання. Під час спілкування ОСОБА_1 із відповідачем, останній повідомив, що зареєстрований у Російській Федерації і повертатися в Україну наміру не має.

В судове засідання ОСОБА_1 не зявився. До суду від імені ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. У цій же заяві йшлося про повне підтримання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2, який належно повідомлявся про час, місце та дату проведення розгляду справи, в судове засідання не зявився, причин неявки не повідомляв, відзиву на позов не подав. На підставі норми ст.130 ч.10 ЦПК України суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо виклику відповідача до суду в порядку, визначеному ЦПК, так як місцеперебування відповідача невідоме.

Суд, заслухавши та проаналізувавши показання свідків, дослідивши інші докази, які наявні в матеріалах справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідно до копії договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 17 травня 2005 року №612, ОСОБА_1 є наймачем вищевказаної квартири, а членами сімї зазначені: ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_2 брат.

Із довідки, виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Вараської міської ради 13 липня 2017 року №3645/03 слідує, що в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Актом ЖЕД-1 від 21 червня 2017 року підтверджено, що на час перевірки ОСОБА_2 в квартирі №7 не було.

Показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 стверджується, що ОСОБА_2 у квартирі №7 тривалий час, понад шість місяців, не проживає, так як виїхав із м.Вараш. Свідкам не відомо, щоб були перешкоди відповідачу в користуванні квартирою.

Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 понад шість місяців не проживає у квартирі №7 будинку №4/3 у мікрорайоні Будівельників в м. Вараш Рівненської області.

Доказів, що свідчать про поважність причини відсутності відповідача за місцем реєстрації проживання, судом не здобуто. Окрім того, немає даних, що відповідач належить до категорії тимчасово відсутніх наймачів чи членів сімї наймача, за якими відповідно до ст. 71 ч.3 ЖК України жиле приміщення зберігається понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає в квартирі №7 більше шести місяців без поважних причин і судом не встановлено підстав для збереження за відповідачем жилого приміщення на більш тривалий строк, тому позовні вимоги необхідно задовольнити.

Стягненню із відповідача також підлягають документально підтверджені судові витрати позивача в сумі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №7 будинку №4/3 в мікрорайоні Будівельників у м.Вараш Рівненської області.

ОСОБА_1: зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, мікрорайон БудівельниківАДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; ОСОБА_2: зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, мікрорайон БудівельниківАДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Кузнецовський міський суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С у д д я :