Провадження № 2/521/4114/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2018 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання Кіліян О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням та просила суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою № 6 в будинку № 34 по вул. Ак. Гаркавого в м. Одесі та зняти їх з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої вимоги зазначала те, що квартира АДРЕСА_1, належить їй на праві приватної власності та на сьогоднішній день в квартирі зареєстровані вони з відповідачами. Однак з осені 2015 року в квартирі проживає одна та здійснює всі необхідні комунальні послуги, відповідач в квартирі не проживає жодної допомоги для утримання квартири не надає, оскільки відповідачі переїхали до Російської Федерації на постійне місце проживання. За даних обставин вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг у звязку з реєстрацією відповідачів в квартирі, та вимушена звернутися до суду з даними позовними вимогами.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву, в якій просила задовольнити позов та слухати справу за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак надав до суду на нотаріально посвідчену заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги визнає.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача та визнання позову відповідачем, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову виходячи з наступного.

На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (на той час ОСОБА_4) Л.Д. належить квартира АДРЕСА_1, факт якого підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с. 8,9,10)

Згідно з довідкою (з місця проживання про склад сімї і реєстрації) від 19.07.2018 року в квартирі АДРЕСА_2 (Житомирська) в м. Одесі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 13)

Згідно заяви, підписаної жителями сусідніх квартир, а саме квартир № 4, 16, 3 по вул. Ак. Гаркавого (Житомирська), 34 в м. Одесі, підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_3 (Житомирська) в м. Одесі не проживають, підписи завірено начальником дільниці № 2 КП ЖКС «Хмельницький». (а.с. 14)

Відповідно до заяви відповідача, вбачається, що він з дружиною та донькою ОСОБА_3, з осені 2015 проживають в Російській Федерації, де отримали громадянство та зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 25)

Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач більше року без поважних причин не проживає в спірній квартирі, іншої домовленості між позивачем та відповідачами не має, крім того визнання відповідачем позову, за даних обставин вони повинні бути визнаний такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 6 у будинку № 34 по вул. Ак. Гаркавого (Житомирська) у м. Одесі.

Як зазначає ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону.

Як розяснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку про обґрунтованість визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 6 в будинку № 34 по вул. Ак. Гаркавого (Житомирська) в м. Одесі.

При цьому, суд вбачає доцільним довести до відома заінтересованих осіб, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке у встановленому процесуальним законом порядку набрало законної сили, є безпосередньою підставою для внесення відповідних відомостей до реєстраційного обліку органом реєстрації, яким в даному випадку є Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради.

Керуючись ст.ст.16, 317, 319, 346, 386, 391, ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 200, 206, 258-268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 6 у будинку № 34 по вул. Ак. Гаркавого (Житомирська) у м. Одесі.

Встановити порядок виконання рішення суду, яке після набрання ним законної сили, є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстраційного обліку за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Гаркавого (Житомирська), 34, кв. 6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А. МАЗУН