Справа № 496/2127/17
Провадження № 2/496/445/18
УХВАЛА

23 липня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Богдан Ю.В.

сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання представника ОСОБА_5 ОСОБА_3 про призначення судової земельно-технічної експертизи,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки» до ОСОБА_5, Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання недійсним і скасування рішення сільської ради, визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки», Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», третя особа на стороні відповідача Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні від представника ОСОБА_6 ОСОБА_3 надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи для визначення того, чи розташована спірна будівля за адресою: вул. Преображенська, 24в, с. Маяки Біляївського району Одеської області, в межах земельної ділянки під №24-з, загальною площею 1,0590 га, розташованої за адресою: вул. Преображенська, с. Маяки Біляївського району Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0634. Проведення вказаної експертизи представник просив доручити Одеському НДІ судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

Представник ТОВ ВК АФ «Маяки» ОСОБА_1 в судовому засіданні проти призначення земельно-технічної експертизи не заперечував та просив, з метою забезпечення повного та всебічного дослідження обставин справи, поставити експертам питання щодо відповідності технічної документації із землеустрою на спірні земельні ділянки вимогами земельного законодавства та чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_5 правовстановлювальним документам, технічним документаціям із землеустрою та нормативно-правовим актам.

Представник Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_4 в судовому засіданні проти призначення земельно-технічної експертизи не заперечував та просив поставити перед експертами питання, чи входить до меж земельної ділянки, що знаходиться в колективній власності ТОВ ВК АФ «Маяки» земельна ділянка, що виділялась ОСОБА_7

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника ОСОБА_6 ОСОБА_3 про призначення земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобовязання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Враховуючи викладене суд вважає за необхідне призначити земельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 116, п. 5 ч. 1 ст. 252, 260-262 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

У справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки» до ОСОБА_5, Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання недійсним і скасування рішення сільської ради, визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки», комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», третя особа на стороні відповідача Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно призначити земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1.Чи розташована будівля за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Маяки, вул. Преображенська, 24в, в межах земельної ділянки під №24з, загальною площею 1,0590 га, розташованої за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Маяки, вул. Преображенська (ОСОБА_8), кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0634?

2.Чи відповідають розроблені документації із землеустрою на земельну ділянку:

-проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,1290 га у власність ОСОБА_9 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: вул. Радянської Армії, 24-з, с. Маяки Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області,

-технічна документація із землеустрою зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1,1290 га у власність ОСОБА_9 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: вул. Радянської Армії, 24-з, с. Маяки Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області,

-технічна документація із землеустрою зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1,0590 га у власність ОСОБА_9 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: вул. Радянської Армії, 24-з, с. Маяки Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області,

та їх затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування з урахуванням відведення вказаної земельної ділянки за рахунок земель радгоспу «Червоний маяк» (колективної агрофірми «Маяки»)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

3.Чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_5 правовстановлювальним документам, вищевказаним документаціям із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам?

4.Чи входить до меж земельної ділянки, що знаходиться в колективній власності ТОВ ВК АФ «Маяки» земельна ділянка, що виділялась ОСОБА_9, за адресою: вул. Радянської Армії 24-з с. Маяки Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області?

Огляд земельних ділянок провести у присутності сторін: представника ТОВ ВК АФ «Маяки», яке знаходиться за адресою: вул. Радянської Армії, №24, с. Маяки Біляївського району Одеської області; ОСОБА_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; представника Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, яка знаходиться за адресою: вул. Богачова, №99, с. Маяки Біляївського району Одеської області.

Оплату за проведення експертизи: по першому питанню покласти на ОСОБА_5, по другому четвертому на ТОВ ВК АФ «Маяки», розяснивши їм положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

В провадження експерта направити матеріали цивільної справи №496/2127/17.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цивільно-процесуальним кодексом України.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя Л.О. Пендюра