Справа № 354/494/17
Провадження по справі № 2/354/262/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2018 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого- судді: Іванова А.П.

при секретарі: Калинчук І.О.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Яремчанської міської ради, третя особа: Яремчанський міський сектор УДМС в Івано-Франківській області, про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1, про усунення перешкод ОСОБА_1 у здійснені права користування та розпорядження власністю житловим приміщенням, що знаходиться за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1, шляхом виселення ОСОБА_4 із вказаного приміщення, та про зобовязання Яремчанської міської ради зняти ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№1, у звязку з позбавленням її права користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

28.08.2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 та просив суд визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1, та зобов»язати Яремчанський міський сектор УДМС в Івано-Франківській області зняти ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№1, у звязку з позбавленням її права користування житловим приміщенням.

10.01.2018 року позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги і просив суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1., усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійснені ним права користування та розпорядження власністю, а саме будинком, що знаходиться за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1, шляхом виселення ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, із вказаного приміщення, зобовязати Яремчанську міську раду зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№1, у звязку з позбавленням її права користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначає, що він є власником житлового будинку №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, який складається з трьох квартир №1, №2 та №3, загальною площею 124,6 кв.м., в тому числі 74,6 кв.м. житлової площі, та належить йому на праві приватної власності. Даний будинок перейшов йому у спадок після смерті матері згідно свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом. Відповідачка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, ніколи не була членом сімї позивача, ніколи не проживала у квартирі, не брала спільну участь у веденні господарства, ніколи не сплачувала кошти за квартплату, не брала участі у благоустрої квартири. У 1996 році відповідачка взагалі

виїхала за кордон на постійне місце проживання, забрала свої речі, жодного разу не приймала

участі в догляді за житловим приміщенням та не сплачувала будь-яких комунальних платежів.

Наявність реєстрації відповідачки у його квартирі перешкоджає користуванню власністю на свій розсуд та в повному обсязі. Відповідно до інформації Головного центу обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України в базі даних Відомостей про осіб, як перетинали державний кордон України громадянка ОСОБА_5 Нідерланди OMELTSJENKO LYUDMILA WITALIJWNA, ІНФОРМАЦІЯ_2, вїхала на територію України 20.07.2015 року та покинула територію України 06.08.2015 року, на теперішній час відповідачка проживає та перебуває за межами держави і є громадянкою ОСОБА_5 Нідерланди. А тому позивач просить суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1., усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійснені ним права користування та розпорядження власністю, а саме будинком, що знаходиться за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1, шляхом виселення ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, із вказаного приміщення, зобовязати Яремчанську міську раду зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№1, у звязку з позбавленням її права користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідачки ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив, що відповідачка останній раз приїжджала в м.Яремче у 2015 році.

Суд, заслухавши пояснення сторін та їх представників, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, вивчивши письмові докази та оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Записами в копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.6), копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.6-8) встановлено, що позивач є власником житлового будинку №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, загальною площею 124,6 кв.м., в тому числі 74,6 кв.м. житлової площі,

ОСОБА_8 копії технічного паспорту від 10.05.1994 року, на житловий будинок №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, інвентарний номер 487, реєстровий номер 1903, житловий будинок складається з трьох квартир №1, №2 та №3, загальною площею 124,6 кв.м., в тому числі 74,6 кв.м. житлової площі (а.с.9-12).

ОСОБА_8 копії довідки №1269 від 03.07.2013 року, виданої начальником Яремчанського міського комунального підприємства, відповідачка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4, але не проживає (а.с.13).

ОСОБА_8 актів обстеження матеріально-побутових умов від 15.08.2017 року та 25.03.2017 року, в будинку №23 по вул.Ковпака, в м.Яремче, зареєстрована ОСОБА_4, але не проживає (а.с.15-16).

ОСОБА_8 довідки від 22.08.2017 року, виданої Яремчанським РЕМ, ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1, в Яремчанському РЕМ не зареєстрована і договір на користування ел.енергією не укладався (а.с.19).

ОСОБА_8 довідки №99 від 11.05.2017 року, виданої Виробничим управлінням водопровідно-каналізаційного господарства м.Яремче, за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, буд.23

кв.1 ніхто не зареєстрований, договір на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення з ОСОБА_4 не укладався (а.с.20).

ОСОБА_8 довідки Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України в базі даних Відомостей про осіб, як перетинали державний кордон України громадянка ОСОБА_5 Нідерланди OMELTSJENKO LYUDMILA WITALIJWNA, ІНФОРМАЦІЯ_2, вїхала на територію України 20.07.2015 року та покинула територію України 06.08.2015 року (а.с.73).

ОСОБА_8 обстеження квартири №1 по вуд.Ковпака в м.Яремче від 07.06.2018 року, складеного комісією в складі: головного спеціаліста юридичного відділу міськвиконкому, інженера кошторисної справи міського комунального підприємства, головного спеціаліста відділу містобудування, архітектури, будівництва міськвиконкому, встановлено, що в квартиі №1 по вул.Ковпака 23, в м.Яремче, відсутні ознаки проживання (а.с.129-147).

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що відповідачка більше 10 років не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5, більше 10 років не бачив її.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що відповідачка більше 10 років не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5, більше 10 років не бачив її.

Норми ст. 15 ЦК України передбачають, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ОСОБА_8 вимог ч.1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини 4 статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм, правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

ОСОБА_8 рішення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21.12.2011 року №6-43126св11 щодо справи тотожних правовідносин зазначається, що право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сімї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сімї на користування цим будинком. Отже, права членів сімї власника будинку на обєкт власності є похідними від прав самого власника. З припиненням права власності особи на жиле приміщення члени його сімї також втрачають право користування цим приміщенням і підлягають виселенню за позовом нового власника.

Позаяк, з моменту переходу права власності на нерухоме майно житлового будинку №23 в м.Яремче, по вул.Ковпака, згідно заповіту ОСОБА_9 на користь її сина - ОСОБА_1, відповідачка втратила право на користування житловим приміщенням у даному житловому будинку. Крім того, відповідачка не здійснює будь-які комунальні платежі за користування квартирою, відсутня по місцю свого проживання понад 10 років, отже позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 383, 391 ЦК України, ст.ст.12, 13, 18, 76, 78, 89, 95, 206, 229, 259, 263-265, 268, 352 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Яремче, вул.Ковпака, 23 кв.№1.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійснені ним права користування та

розпорядження власністю, а саме будинком, що знаходиться за адресою м.Яремче, вул.Ковпака,

23 кв.№1, шляхом виселення ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, із вказаного приміщення.

Зобовязати Яремчанську міську раду зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№1, у звязку з позбавленням її права користування житловим приміщенням.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до вимог п.15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 20.07.2018 року.

Головуючий суддя: А.П.Іванов