Справа №515/475/18
Провадження №2/515/918/18
Татарбунарський районний суд Одеської області
20 липня 2018 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря Коренчук О.Е.
представника позивача адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про позбавлення права користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:
02 квітня 2018 року ОСОБА_2 в особі свого представника адвоката ОСОБА_1 предявила вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.
Вона є власником житлового будинку, розташованого по вул.Суворова,60 у м.Татарбунари Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.03.2018 р., зареєстрованого в реєстрі за № 199. У належному їй будинку зареєстрований відповідач, але фактично з 2014 року не проживає у вказаному будинку, проживає у м.Сочі Краснодарського краю ОСОБА_4 Федерації. Відповідач погодився знятись з реєстрації у належному їй будинку та вислав нотаріально завірену заяву з прохання зняти його з реєстрації. Однак, при зверненні до виконкому Татарбунарської міської ради Одеської області із заявою про зняття ОСОБА_3 з реєстрації у її будинку на підставі його заяви, їй було відмовлено у звязку з тим, що останній є громадянином України, хоча прийняв громадянство Росії, він повинен особисто подати заяву про зняття з реєстра- ції. Відповідач не має бажання приїхати до України щоб знятися з реєстрації у її будинку, а вона має намір продати будинок. Реєстрація в будинку відповідача порушує її право розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Відповідач до суду за викликом не зявився, у відповідності до ст.178 ЦПК України, відзиву до суду та учасникам справи не надіслав.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсут- ності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Та- тарбунарського районного нотаріального округу Одеської області 16.03.2018 р. ОСОБА_5 (а.с.7) вбачається, що позивач отримала у спадок житловий будинок по вул.Суворова,60 у м.Татар- бунари Одеської області.
Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 16.03.2018 р. (копія на а.с.8), житловий будинок по вул.Суворова,60 у м. Татарбунари Одеської області на праві приватної власності належить ОСОБА_2
Згідно копій: паспорту № НОМЕР_1 та свідоцтва про реєстрацію за місцем прибуття (а.с. 5-6), ОСОБА_3 народився 21.02.1994 р. у м.Татарбунари Одеської області, є громадянином ОСОБА_6 Федерації, зареєстрований у м.Сочі Краснодарського краю терміном з 21.08.2015 р. по 21. 07.2020 р.
Як вбачається з копії заяви, посвідченої нотаріусом Сочинського нотаріального округу ОСОБА_7 від 04.08.2017 р.(а.с.9) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є громадянином ОСОБА_4 Федерації, зареєстрований за адресою: Краснодарський край, АДРЕСА_1, дав згоду на зняття його з реєстрації в будинку по вул.Суворова,60 у м. Татарбунари Одеської області.
З копії домової книги для реєстрації громадян, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10-11), вбачається, що у вказаному будинку з 09.11.2010 р. зареєстрований відповідач.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядже- ння своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для за- побігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку по вул. Суворова,60 у м.Татарбунари, а відповідачі у справі, зареєстрований, але більше чотирьох не про- живає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач зареєстрований за адресою: Краснодарський край, АДРЕСА_2, наміру приїхати до України не має, надав згоду на зняття його з реєстрації у вказаному будинку.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим бу- динком шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користуватися вказаним будинком.
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 704 грн.80 коп., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76-81, 89, 95, 133, 141, 247, 258-259, 263-265, 279, 280-282 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_8 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_8, яка народилася 01.04.1959 р. в с.Зарічне Та- тарбунарського району Одеської області, у праві користування житлом шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим будинком по вул.Суворова,60 у м.Татарбунари Одеської області.
Стягнути ОСОБА_3 на користь ОСОБА_8 судовий збір у розмірі 704 грн.80 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпо- відача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Тимошенко