З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"10" жовтня 2018 р. Справа № 608/1289/18
Номер провадження2/608/562/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
з участю секретаря Маришевої Г.М.,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
В липні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачки ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником та проживає в житловому будинку по вул. Івана Сірка, 9 в м. Чорткові Тернопільської області. Крім позивача, за даною адресою зареєстрована з 21.12.2012 року сестра позивача ОСОБА_3. Однак, остання фактично за вказаною адресою не проживала, відомо, що вона виїхала на заробітки за кордон. В м. Чорткові Тернопільської області по вулиці Івана Сірка, 9 відповідачка комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна немає. Разом з тим, добровільно не знялася з реєстраційного обліку. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, у позивача немає.
Позивач ОСОБА_1 та його представник позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про день слухання справи повідомлена належним чином.
Вислухавши пояснення позивача та його представника, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивач ОСОБА_1 є власником будинку по вулиці Івана Сірка, 9, що знаходиться в м. Чорткові Тернопільської області, відповідно до договору дарування, посвідченого в м. Чорткові Тернопільської області 22 січня 2015 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі №32. Відповідно до вищезазначеного договору громадянин ОСОБА_5, який проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 подарував, а громадянин, ОСОБА_1, прийняв в дар житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Чорткові, вулиця Івана Сірка, 9.
Відповідно до довідки №2045 від 04.07.2018р. про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку в м. Чортків по вулиці Івана Сірка, 9, виданої відділом з питань державної реєстрації, до складу сім'ї власника ОСОБА_1, крім зареєстрованих та проживаючих членів сім'ї (батька - ОСОБА_5, дружини - ОСОБА_6 та сина - ОСОБА_6Л.) входить: ОСОБА_3, 28.05.1965 р. н., сестра власника будинку, яка фактично там не проживає з моменту реєстрації, з 21.12.2012 року. Згідно актів про встановлення факту не проживання від 20.01.2017 року, 30.12.2017 року, 29.06.2018 року, складених комісією в складі депутата ОСОБА_7, посвідченого сусідами ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, встановлено, що громадянка ОСОБА_3 по місцю прописки по вул. Івана Сірка, 9 в м. Чорткові не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має.
Теперішнє місце проживання відповідачки точно невідоме позивачу, лише є інформація, що відповідачка знаходиться за межами України в республіці Італія. ОСОБА_3 є рідною сестрою позивача ОСОБА_1, зареєстрована за місцем реєстрації з 21.12.2012 року, хоча фактично там не проживала, виїхала на заробітки в республіку Італія, більше за зазначеною адресою не з'являлася, зв'язку з нею позивач не підтримує.
Факт реєстрації відповідачки створює позивачу клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин.
Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_3 не користується вказаним житлом понад один рік, а тому може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням по вул. Івана Сірка, 9 в м. Чорткові Тернопільської області.
Керуючись ст. 29, ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, абзацом 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 5, 13, 76, 141, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровану ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право на користування житловим будинком, який знаходиться по вулиці Івана Сірка, 9 в м. Чорткові Тернопільської області, із зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Судові витрати покласти на сторін в межах ними понесених.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги в Тернопільський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: Л Й Квятковська