Справа №478/207/18 пров. №2/478/168/2018
У х в а л а

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до розгляду

05.10.2018 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим,

В с т а н о в и в:

07.02.2018 року ОСОБА_3 звернувся до суду з вищезазначеним позовом в якому просив визнати додаткову угоду до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, укладену між ним та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 27.07.2015 року, зареєстровану реєстраційною службою Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області 27.07.2015 року за №10610802, зі строком дії до 31.12.2025 року недійсною; визнати таким, що з 01.01.2018 року припинив свою дію, договір оренди землі №9, укладений між ним та ТОВ «Агроальянс» Казанківського району від 20.05.2010 року, зареєстрований у Миколаївській регіональній філії Центру ДЗК за №31 від 29.10.2010 року та стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 15 лютого 2018 року провадження у зазначеній справі відкрито тапризначено до підготовчого засідання.

Ухвалою Казанківського районного суду від 02.04.2018 року, у підготовчому судовому засіданні, провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим, зупинено в зв'язку з призначенням судово-почеркознавчої експертизи.

20.06.2018 року до суду від Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим, разом з висновком експерта №184 від 05.06.2018 року.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 21 червня 2018 року поновлено провадження у справі та продовжено строк підготовчого провадження у справі на 20 днів.

04.07.2018 року позивач ОСОБА_3 надав суду заяву про зміну підстав позову та уточнення позовних вимог в якій зазначив, що при порівнянні змісту примірника додаткової угоди від 27.07.2015 року до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, отриманого ним від орендаря ТОВ «Агроальянс» після його підписання з відбитком печатки товариства, та зміст примірників додаткових угод від 27.07.2015 року до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, наданих суду орендарем ТОВ «Агроальянс» і сектором державної реєстрації Казанківської РДА, виявив, що відповідач ТОВ «Агроальянс» в порушення вимог ч.1, ч.2 ст.13, ч.1 та ч.3 ст.203, ч.1 ст.627, ч.1 ст.628 ЦК України вчинив кримінально карані дії, передбачені ч.2 ст.358 КК України (в редакції Закону від 07.04.2011 року), що виявилися в умисному внесенні змін (підробці) до тексту первісного змісту п.8 додаткової угоди в частині строку дії договору оренди землі від 20.05.2010 року, зазначеного на першому аркуші угоди (первісний зміст п.8 угоди протиправно змінено з 31.12.2017 р. на 31.12.2025 р.), заміні першого аркушу, а також у виготовленні шляхом монтажу примірника додаткової угоди від 27.07.2015 року до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року, на підставі якого було проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки до 31.12.2025 року (1.тексти сторінок другого, третього та четвертого аркушів двох зазначених примірників не відповідають за змістом у початковій та заключній частинах. 2. Заключна частина четвертого аркуша закінчується текстом «12. Інші умови договору, до яких не внесені зміни, зберігають чинність». 3. Майже половина четвертого аркуша має незапечатаний фон, тоді як у його примірнику додаткової угоди та примірнику наданому відповідачем заключна частина четвертого аркуша закінчується розділами «Реквізити сторін» та «Підписи сторін». 5. Початкова частина пятого аркуша примірника угоди, наданого сектором державної реєстрації Казанківської РДА (інші два примірники угоди мають по 4 аркуші), починається розділом «Реквізити сторін» (викладений на окрему аркуші). Прізвище «О.Я. Бондар» є надрукованим, тоді як у його примірнику додаткової угоди та в примірнику наданому ТОВ «Агроальянс» прізвище «Бондар» виконано рукописним способом). В подальшому змонтовану додаткову угоду на пяти аркушах відповідач ТОВ «Агроальянс» використав як офіційний документ надавши її сектору державної реєстрації Казанківської РДА для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки до 31.12.2025 року. Посилаючись на те, що додаткова угода від 27.07.2015 року до договору оренди землі №9 від 20.05.2010 року з зазначенням строку дії цього договору до 31.12.2025 року вчинена з порушенням його прав та без додержання моральних засад суспільства і не відповідає його внутрішній волі як учасника правочину, просив визнати недійсною додаткову угоду №9 від 27 липня 2015 року, укладену з ТОВ «Агроальянс» до договору оренди землі від 20.05.2010 року, з продовженням строку дії договору до 31.12.2025 року, на підставі якої прийнято рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки до 31.12.2025 року за індексним №23271108 та договір оренди земельної ділянки від 20.05.2010 року, укладений між ним та ТОВ «Агроальянс», - визнати таким, що припинив свою дію у звязку із закінченням строку, на який його було укладено.

Ухвалою Казанківського районного суду від 11.07.2018 року, у підготовчому судовому засіданні, провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим, зупинено в зв'язку з призначенням судово-технічної експертизи.

24.09.2018 року до суду від Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим, разом з висновком експерта №326 від 29.08.2018 року.

Вислухавши думку сторін, суд приходить до висновку, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до розгляду по суті.

При підготовці справи до розгляду по суті судом згідно ст.197 ЦПК України були проведені усі необхідні підготовчі дії, що є достатніми для закінчення підготовчого провадження та початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.196-200 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Закрити підготовче провадження в справі за позовною заявою ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» Казанківського району Миколаївської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання договору оренди землі припиненим.

Справу призначити до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 10 год. 00 год. 18.10.2018 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Центральна, 50.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя