Справа № 729/1231/18
2/729/492/18 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

28 грудня 2018 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

судді Бойко В.І., за участю секретаря судового засідання Шлапак Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.10.2014 на праві приватної власності йому належить житловий будинок за адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область. У даному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, але з початку 2003 року не проживають.

Позивач у судове засідання не зявився, в заяві до суду просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, у заяві до суду просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають, не заперечують щодо їх задоволення.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд дослідивши матеріали справи, оцінюючи наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному і обєктивному дослідженні, та керуючись законом, суд приходить до такого висновку.

На підставі договору купівлі-продажу від 10.10.2014 на праві власності ОСОБА_1 належить житловий будинок за адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область (а.с. 9-10).

Актами обстеження умов проживання від 03.01.2018, 15.03.2018, 16.08.2018, 16.10.2018 підтверджується, щоза адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область зареєстровані, алез початку 2003 року не проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 13-18)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном

Ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції закріплено принцип непорушності та право приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплено право власника володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України позивачу, як власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Будинок за адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами.

Згідно приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

За таких обставин позовні вимоги позивача є законним, обгрунтованими і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки у судовому засіданні беззаперечними доказами встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають у будинку за адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область понад рік без поважних причин, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користуватися вищевказаним житлом.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, на підставі зазначеної норми закону визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тягне обов'язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область, так як був відсутній в ньому без поважних причин понад рік.

ВизнатиОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Петра Зубка, 49, с. Рудьківка Бобровицький район Чернігівська область, так як був відсутній в ньому без поважних причин понад рік.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Бобровицький районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя В.І. Бойко