справа № 179/1306/18
провадження № 2/179/705/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 вересня 2018 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Ковальчук Т.А., при секретарі Прихно К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Поливанівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку,
До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Поливанівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником будинку, що розташований за адресою: с. Поливанівка Магдалинівського району Дніпропетровської області вул. Центральна, 107.
В будинку позивача зареєстрований його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2000 року за місцем реєстрації не проживає, оскільки переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації.
Позивач зазначає, що син не заперечує проти зняття його з реєстрації, так як постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, але не має змоги приїхати і особисто вирішити це питання. Кількість осіб, які зареєстровані в будинку, впливає на розмір субсидії по сплаті комунальних платежів.
Позивач вважає, що реєстрація місця проживання в будинку відповідача, порушує його права як власника.
На підставі наведеного, позивач прохає усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням шляхом зняття відповідача з реєстрації місця проживання.
Позивач в судове засідання не з'явився, надавши письмову заяву, в якій прохав позовні вимоги задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Представник відповідача - Поливанівської сільської ради - в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенню ст. 280 ЦПК України
Дослідивши докази по справі, суд вважа, що позов підлягає задоволенню за наступни підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок і господарські споруди, які знаходяться по вул. Центральна, 107 в с. Поливанівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, є приватною власністю ОСОБА_1 (а. с. 5-6).
В довідці, виданій Поливанівською сільською радою № 670 від 26.06.2018 року значиться, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 (а. с. 7).
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Така правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.
Як вбачається з довідки виданої виконавчим комітетом Поливанівської сільської ради № 670 від 26.06.2018 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, але з 2000 року на території сільської ради фактично не проживає, так як переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації.
З матеріалів справи вбачається, що в житловому будинку позивача прописаний відповідач, якого позивач просить визнати таким, що втратив право на користування жилим будинком, що розташований по вул. Центральна, 107, с. Поливанівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, але вже тривалий час там не проживає, оскільки отримав вид на проживання і зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2 Російської Федерації.
У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи із вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, шляхом усунення перешкод позивачеві, як власнику, володіти користуватися та розпоряджатися своїм майном та зняття з реєстрації відповідача.
Керуючись ст. ст. 4, 5-8, 10, 12, 77, 78, 81-83, 134, 210, 247, 264, 265, 280-283 ЦПК України, ст. ст. 386, 391 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1, як власником житлового будинку розташованого по вул. Центральна, 107 в с. Поливанівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, права користування та розпорядження майном, шляхом зняття з реєстрації із вказаного будинку:
-ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Зобовязати Поливанівську сільську раду Магдалинівського району Дніпропетровської області зняти з реєстраційного обліку за адресою: с. Поливанівка Магдалинівського району Дніпропетровської області вул. Центральна, 107, громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Т.А. Ковальчук