Справа № 309/1180/13
Провадження № 6/309/148/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Волощук О.Я.

при секретарі Бринзей Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хуст справу за заявою начальника Хустського РВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В:

Хустський РВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області звернувся до суду із заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку шляхом звернення стягнення на земельну ділянку розміром 0,0832 га по вул. Галана, 4 в с. Іза Хустського району Закарпатської області на якій розташований незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами.

Заява вмотивована тим, що на виконанні у відділі державної виконавчої служби Хустського районного управління юстиції перебуває зведене виконавче провадження №57472384 по виконанню виконавчого листа № 2/309/977/13 виданого 15.05.2013 року Хустським районним судом Закарпатської області про стягнення із ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 - 74500 гривень завданої матеріальної шкоди та 4000 гривень - вартості проведеної аудиторської перевірки, виконавчого листа № 309/1720/15-ц від 25.01.2016 року виданого Хустським районним судом Закарпатської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 відсотків за користування коштами з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 64502,09 грн. та судового збору в розмірі 645,02 грн.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №132124134 від 25.07.2018 р. за боржником зареєстрований житловий будинок незавершений будівництвом в цілому за адресою с.Іза, вул.Галана №4 Хустського району Закарпатської області. На запит державного виконавця Хустським державним підприємством технічної інвентаризації за №2752 від 20.07.2018 р. надано інформація про те, що за ОСОБА_2 в с.Іза, вул. Галана №4 Хустського району Закарпатської області майно зареєстровано в цілому. На даний обєкт Хустським ДПТІ виготовлено технічний паспорт від 19.09.2018 р. на незавершений будівництвом житловий будинок /готовність - 90%/.

В процесі виконання даного виконавчого провадження, державним виконавцем у порядку ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» було здійснено опис й арешт нерухомого майна - житлового будинку незавершеного будівництвом за адресою: Хустський р-н, с.Іза, вулиця Галана, 4, та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0832 га. Згідно інформації, наданої на запит державного виконавця інформації відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, с.Іза в архіві відділу у Хустському районі зареєстровані правовстановлюючі документи на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,0832 га за адресою: с.Іза, вул.Галана №4.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 142158294 від 22.10.2018 встановлено, що боржником не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,0832 га., яка розташована за адресою: с.Іза, вул.Галана №4.

10.12.2018 року державний виконавцем Хустського РВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області подано до суду рішення Хустського районного суду Закарпатської області від 23.06.2011 року по справі за позовом Хустського міжрайонного прокурора Закарпатської області в інтересах держави в особі Ізянської сільської ради до ОСОБА_2 про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним, відповідно до якого визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК №051538 від 06.02.2006 року про безоплатні передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки на території с. Іза, загальною площею 0,0832 га., яке набрало законної сили 04.07.2011 року.

З наведеного випливає, що боржником не зареєстровано право власності на нерухоме майно - земельну ділянку розміром 0,0832 га по вул. Галана, 4 в с. Іза Хустського району Закарпатської області, що виключає можливість звернення стягнення на нього.

Начальник Хустського РВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області ОСОБА_1 просив звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку шляхом звернення стягнення на земельну ділянку площею 0,0832 га. по вул. Галана №4 в с.Іза Хустського району Закарпатської області, на якій розташований незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 90% з надвірними спорудами.

В судове засідання представник Хустського РВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області не зявився, до суду подано заяву про розгляд справи у відсутності державного виконавця.

В судове засідання стягувач ОСОБА_3 не зявився, належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду.

В судове засідання боржник ОСОБА_2 не зявилася, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, подала письмові пояснення, в яких зазначила, що згідно Відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованих державним нотаріусом ОСОБА_4 від 23.10.2018 року за номером 142292073 нею зареєстрована земельна ділянка за адресою: Закарпатська обл., Хустський р-н., с.Іза, вул. Галана, будинок 4, площею 8320 кв.м., кадастровий номер :01:006:0123, на якій розташований житловий будинок, незавершений будівництвом (обєкт незавершеного будівництва). Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 23.06.2011 року державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК №051538 від 06 лютого 2006 року про безоплатну передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки на території с.Іза, загальною площею 0,0832 га було визнано недійсним. Дане рішення суду нею не було оскаржено, набрало законної сил 04.07.2011 року. Зазначений запис підлягає вилученню з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки правові підстави для внесення такого запису на даний час відсутні. Просила відмовити в задоволенні заяви про звернення стягнення на на земельну ділянку площею 0,0832 га. по вул. Галана №4 в с.Іза Хустського району Закарпатської області, на якій розташований незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами з тих підстав, що вона не є її власником.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали подання, суд вважає, що подання не підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на виконанні у відділі державної виконавчої служби Хустського районного управління юстиції перебуває зведене виконавче провадження №57472384 по виконанню виконавчого листа № 2/309/977/13 виданого 15.05.2013 року Хустським районним судом Закарпатської області про стягнення із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 - 74500 гривень завданої матеріальної шкоди та 4000 гривень - вартості проведеної аудиторської перевірки та виконавчого листа № 309/1720/15-ц від 25.01.2016 року виданого Хустським районним судом Закарпатської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 відсотків за користування коштами з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 64502,09 грн. та судового збору в розмірі 645,02 грн..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №132124134 від 25.07.2018 р. за боржником зареєстрований житловий будинок незавершений будівництвом в цілому за адресою с.Іза, вул.Галана №4 Хустського району Закарпатської області. На запит державного виконавця Хустським державним підприємством технічної інвентаризації за №2752 від 20.07.2018 р. надано інформація про те, що за ОСОБА_2 в с.Іза, вул. Галана №4 Хустського району закарпатської області майно зареєстровано в цілому. На даний обєкт Хустським ДПТІ виготовлено технічний паспорт від 19.09.2018 р. на незавершений будівництвом житловий будинок.

В ході виконання виконавчого провадження державним виконавцем у порядку ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» було здійснено опис й арешт нерухомого майна ОСОБА_2 - житлового будинку незавершеного будівництвом за адресою: Хустський р-н, с.Іза, вулиця Галана, 4, та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0832 га.

Згідно інформації, наданої на запит державного виконавця інформації відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, с.Іза в архіві відділу у Хустському районі зареєстровані правовстановлюючі документи на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,0832 га за адресою: с.Іза, вул.Галана №4.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» - у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованих державним нотаріусом ОСОБА_4 від 23.10.2018 року за номером 142292073 нею зареєстрована земельна ділянка за адресою: Закарпатська обл., Хустський р-н., с.Іза, вул. Галана, будинок 4, площею 8320 кв.м., кадастровий номер :01:006:0123, на якій розташований житловий будинок, незавершений будівництвом (обєкт незавершеного будівництва).

Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 23.06.2011 року по справі за позовом Хустського міжрайонного прокурора Закарпатської області в інтересах держави в особі Ізянської сільської ради до ОСОБА_2 про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним, відповідно до якого визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК №051538 від 06.02.2006 року про безоплатні передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки на території с. Іза, загальною площею 0,0832 га., яке набрало законної сили 04.07.2011 року.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що є підстави для відмови у задоволенні заяви.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити в задоволенні заяви начальника Хустського РВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно ОСОБА_2, (РНОКПП: НОМЕР_1) право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку шляхом звернення стягнення на земельну ділянку площею 0,0832 га по вул. Галана №4 в с.Іза Хустського району Закарпатської області, на якій розташований незавершений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня її проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_5