Справа № 346/5431/17
Провадження № 2/346/384/18
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 серпня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
у складі: головуючого судді: Бирич Н.В.,
з участю: секретаря: Гайової Г.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувшись в суд з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, посилаються на те, що він є власником житлового будинку № 37 в м. Коломия по вул. Галицькій, Івано-Франківської області. У вказаному житловому будинку крім нього зареєстрований відповідач, який з дня реєстрації і по даний час не проживає та не проживав у спірному будинковолодінні та не членом його сімї. Реєстрація відповідача у належному йому житловому будинку створює перешкоди у користування його власністю та додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечив проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання повторно не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, зокрема судовою повісткою. Про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
З урахуванням заяви представника позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок в м. Коломия по вул. Галицькій, 37, Івано-Франківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20.03.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 6-7).
Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 150 Житлового кодексу України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтею 319 ЦК України установлено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні, а у відповідності до ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У вказаному житловому будинку зареєстрований однак більше року не проживає відповідач ОСОБА_2 (а.с. 8). Вказані обставини позбавляють позивача, як власника житлового будинку, вільно розпоряджатися належним майном.
Отже, відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, оскільки він понад рік без поважних причин не проживає за місцем реєстрації.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 15,16,319,383 ЦК України, ст. 150, 157 ЖК України, керуючись ст. 247 ч.2, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в м. Коломия по вул. Галицькій, 37, Івано-Франківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто, шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Івано-Франківської області.
Суддя Бирич Н. В.