241/1549/18
2/241/448/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2018 року Першотравневий районний суд

Донецької області

у складі:

головуючого судді Демочка Д.О.

при секретарі Небиліченко Т.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 12-А по вулиці Тихій в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, виходячи з наступного.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлю № 178 від 25.03.1985 та реєстраційного напису на документі про право особистої власності від 24.03.1985 йому ОСОБА_1 належить будинок № 12-А по вул. Тихій (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області.

У зазначеному будинку зареєстровано його ОСОБА_1, дружину ОСОБА_3, дочку ОСОБА_4, онука - ОСОБА_5, онука ОСОБА_2 та правнучку ОСОБА_6.

ОСОБА_2 позивач зареєстрував у своєму будинку 18.10.2013 за його проханням та на прохання родичів та він прожив у ньому до липня 2014 року, а потім виїхав у невідомому напрямку. З того часу у будинку позивача він не проживає.

Неодноразово позивач зустрічав відповідача та телефонував, просив знятися з реєстрації у його будинку, але на прохання позивача він не реагує, де знаходиться на даний час невідомо.

Факт непроживання ОСОБА_2 у будинку позивача з липня 2014 року підтверджується актами депутата Мангушської селищної ради ОСОБА_7 від 29.08.2017, 16.02.2018, 03.08.2018.

Визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно позивачу для зменшення сплати комунальних платежів та отримання субсидії, у звязку з чим він був змушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач не зявився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі, за станом здоровя.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує.

Згідно ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.

Так, дійсно згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлю № 178 від 25.03.1985 та реєстраційного напису на документі про право особистої власності від 24.03.1985 ОСОБА_1 належить будинок № 12-А по вул. Тихій (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с. 5).

Як вбачається з адресної картки, у будинку 12-А по вул. Тихій (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області зареєстровано ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружину ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, онука ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та правнучку ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 6).

Згідно актів депутата Мангушської селищної ради ОСОБА_7 від 29.08.2017, 16.02.2018, 03.08.2018, у будинку № 12-А по вул. Тихій в смт. Мангуш зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_11. ОСОБА_2 з серпня 2014 року у зазначеному будинку фактично не проживає (а.с. 8-10).

З довідки виконавчого комітету Мангушської селищної ради Мангушського району Донецької області № 2222 від 08.08.2018 вбачається, що у будинку № 12-А по вул. Тихій (Котовського) в смт. Мангуш зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_11 (а.с. 11).

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Разом з тим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, оскільки відповідач понад встановлені законодавством строки не проживає у спірному будинку та залишається у ньому зареєстрованим, не оплачує комунальні послуги, порушує права позивача, а тому перешкоджає вільному володінню й розпорядженню своєю власністю, тому суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 12-А по вул. Тихій (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, тим більше, що у відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 81, 200, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України та ст.ст. 71, 150 ЖК Української РСР, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_13 (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_13 (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, (РНОКПП НОМЕР_2) таким, що втратив право користування житловим будинком № 12-А по вул. Тихій (Котовського) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення Першотравневого районного суду Донецької області, може бути подана безпосередньо до Донецького апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Д.О. Демочко