Справа № 360/1178/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2018 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання документу про право власності на землю на ім'я спадкоємця,

в с т а н о в и в :

У травні 2018 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її дід ОСОБА_2 і після його смерті залишилась спадщина у вигляді земельних ділянок згідно схеми розпаювання КСП «Дружба»: рілля № 0639, площею 1,4799 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, та сіножать № 2410, площею 0,3382 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області.

Вона /ОСОБА_1./ належним чином прийняла спадщину після смерті діда, звернувшись із відповідною заявою до приватного нотаріуса Бородянського районного нотаріального округу Короля Р.А., однак нотаріус своїм листом від 27 грудня 2017 року фактично відмовив позивачці у видачі відповідних свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкові земельні ділянки та кадастрових номерів цих земельних ділянок, а також тим, що відомості про дані земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель.

Коли ОСОБА_1 звернулась до Управління Держземагентства у Бородянському районі Київської області з метою отримати інформацію щодо правовстановлюючих документів на зазначені земельні ділянки, то в управлінні їй повідомили, що ОСОБА_2 за життя не встиг оформити на своє ім»я правовстановлюючі документи на дані земельні ділянки.

Оскільки розпорядженням Бородянської РДА Київської області № 1228 від 17 жовтня 2006 року зазначені земельні ділянки були передані у власність спадкодавцю та надано дозвіл на оформлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифікатів на право на спадкові земельні частки (паї), але спадкодавець за життя не завершив оформлення на своє ім»я права власності на дані земельні частки (паї), то просила визнати за нею /позивачкою/ право на завершення приватизації та одержання правоустановлюючих документів на право власності на землю на її ім'я на земельні ділянки згідно схеми розпаювання КСП «Дружба» ріллі № 0639, площею 1,4799 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, та сіножаті № 2410, площею 0,3382 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області.

Позивачка в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Відповідачі: Небратська сільська рада Бородянського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, Новозаліська сільська рада Бородянського району Київської області свого представника в судове засідання також не направила, просила справу розглядати без його участі.

Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Київській області свого представника в судове засідання не направило, про час та місце розгляду справи повідомлене належним чином. У своїх письмових поясненнях від 14 червня 2018 року зазначило, що суду необхідно взяти до уваги чи є сертифікати на вказані земельні частки (пай) та чи вільні на даний час ці земельні ділянки.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2 і після його смерті залишилась спадщина у вигляді земельних ділянок згідно схеми розпаювання КСП «Дружба»: рілля № 0639, площею 1,4799 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, та сіножать № 2410, площею 0,3382 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області /а.с. 6-7/.

Розпорядженням Бородянської РДА Київської області № 1228 від 17 жовтня 2006 року «Про передачу у власність земельних ділянок та надання дозволу громадянам, власникам земельних часток (паїв) реформованого КСП «Дружба», на оформлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифікатів на право на земельну частку /пай/ на території Небратської, Новозаліської та Здвижівської сільських рад» було передано у власність земельні ділянки та надано дозвіл на оформлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, в тому числі і ОСОБА_2, як власнику права на вищевказані земельні частки (паї) /а.с. 60-68/.

Згідно додатку № 2 до вказаного розпорядження /а.с.60-68/, зазначені земельні частки /паї/ належали ОСОБА_2 на підставі сертифікату Серії НОМЕР_1.

З матеріалів спадкової справи № 45-2014, заведеної після смерті ОСОБА_2 вбачається, що спадщину після його смерті прийняла онука останнього - позивачка ОСОБА_1, подавши у визначений законодавством термін, відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Бородянського районного нотаріального округу Короля Р.А., однак нотаріус своїм листом від 27 грудня 2017 року фактично відмовив позивачці у видачі відповідних свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкові земельні ділянки та кадастрових номерів цих земельних ділянок, а також тим, що відомості про дані земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель /а.с. 42-57/.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до п. б ч. 3 ст. 116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій.

Відповідно до ч. 3 ст. 118 ЗК України, громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку

Оскільки вищевказаним розпорядженням Бородянської РДА № 1228 від 17 жовтня 2006 року спадкодавцю, як власнику права на зазначені земельні частки (паї) в реформованому КСП «Дружба», було передано у власність та надано дозвіл на оформлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифікатів на право на вказані земельні частки /паї/, але за життя ОСОБА_2 не встиг завершити оформлення на своє ім»я права власності на ці земельні ділянки та не одержав правовстановлюючі документи на них, то суд вважає, що позивачка, яка належним чином прийняла спадщину після смерті спадкодавця, має право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок та одержання у власність даних земельних ділянок.

За таких обставин, так як позивачка належним чином прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, але не може оформити свої спадкові права у передбаченому законом порядку у нотаріуса, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати за ОСОБА_1 право на завершення оформлення права власності (приватизації) та одержання правоустановлюючих документів на право власності на землю на її ім'я на земельні ділянки згідно схеми розпаювання КСП «Дружба» рілля № 0639 площею 1,4799 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, та сіножать № 2410 площею 0,3382 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року діда - ОСОБА_2

Керуючись ч.1 ст. 81, п. б ч. 3 ст. 116, ч.3 ст. 118, ст. 125 ЗК України, ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, абзацом 4-6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання документу про право власності на землю на ім'я спадкоємця задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення оформлення права власності та одержання правоустановлюючих документів на право власності на землю на її ім'я на земельні ділянки згідно схеми розпаювання КСП «Дружба» рілля № 0639 площею 1,4799 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Небратської сільської ради Бородянського району Київської області, та сіножать № 2410 площею 0,3382 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Новозаліської сільської ради Бородянського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Апеляційного суду Київської області.

Повне рішення суду складено 18 липня 2018 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч