Справа №635/6712/16-ц
Провадження по справі № 2/635/361/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2018 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Ус Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок,

УСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до, в якому просить суд визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 28,6444 га кадастровий номер НОМЕР_2 ;визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_4 на - земельну ділянку площею 25,2471 га кадастровий номер НОМЕР_3, Визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 8,9044 га кадастровий номер НОМЕР_4, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 25,3699 га кадастровий номер НОМЕР_5 визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_7 па земельну ділянку площею 63,5395 га кадастровий номер НОМЕР_6 визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 58,3202 кадастровий номер НОМЕР_7, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 64,2019 га кадастровий номер НОМЕР_8, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 39,2584 га кадастровий номер НОМЕР_9, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 13,4663 га кадастровий номер НОМЕР_10, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 22,9704 га кадастровий номер НОМЕР_11 визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_12 на земельну ділянку площею 119,3682 га з кадастровим номером НОМЕР_12 визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 8,5021 кадастровий номер НОМЕР_13, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_14 на земельну ділянку площею 32,2438 га з кадастровим номером НОМЕР_14 визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_15 на земельну ділянку площею 7,0786 га з кадастровим номером НОМЕР_15, визнати недійсним Договір оренди землі від 02 вересня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області та ОСОБА_16 на земельну ділянку площею 17,4365 га з кадастровим номером НОМЕР_16.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що йому Головним управлінням Держземагенства (Головне управління Держгеокадастру в Харківській області) згідно Наказу від 13.10.2014 року № 2654 «Про надання земельних ділянок в оренду» була виділена для ведення фермерського господарства земельна ділянка площею 22,9704 га. кадастровий номер НОМЕР_11 на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області. Наказом Головного управління Держземагенства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 13.10.2014 № 2654-СГ позивачу надано в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства строком на 49 років. При ознайомленні з проектами договорів оренди виявилось, що в них допущені численні помилки та невідповідності. Позивачем було складено заяву із зазначенням недоліків та проханням їх виправити, проте відповіді від Головного управління держземагенства він не отримав. З реєстру речових прав на нерухоме майно позивачу стало відомо, що вказані земельні ділянки були передані в оренду на 21 рік ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_18, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16. Між Головним управлінням держземагенства та вказаними особами були укладені договори оренди землі № б/н від 02 вересня 2016 року строком на 21 рік щодо належних позивачу земельних ділянок. Жодних повідомлень про скасування Наказу від 13.10.2014 р. № 2654-СГ позивачу не надходило.

Вказані обставини змусили позивача звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Харківського районного суду Харківської області від 16.09.2016 р. позов залишено без руху.

Ухвалою судді Харківського районного суду Харківської області від 06.10.2016 р. відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06.10.2016 р. заяву позивача ОСОБА_1 задоволено та заборонено використання та здійснення будь-яких сільськогосподарських робіт ОСОБА_3 на земельній ділянці площею 28,6444 га кадастровий номер НОМЕР_2; ОСОБА_4 на земельній ділянці площею 25,2471 га кадастровий помер НОМЕР_3, ОСОБА_5 на земельній ділянці площею 8,9044 га кадастровий номер НОМЕР_4, ОСОБА_6 на земельній ділянці площею 25,3699 га кадастровий номер НОМЕР_5, ОСОБА_7 на земельній ділянці площею 63,5395 га кадастровий номер НОМЕР_6, ОСОБА_8 на земельній ділянці площею 58,3202 кадастровий номер НОМЕР_7, ОСОБА_9 на земельній ділянці площею 64,2019 га кадастровий номер НОМЕР_8, ОСОБА_10 на земельній ділянці площею 39,2584 га кадастровий номер НОМЕР_9, ОСОБА_11 на земельній ділянці площею 13,4663 га кадастровий номер НОМЕР_10, ОСОБА_2 на земельній ділянці площею 22,9704 га кадастровий номер НОМЕР_11, ОСОБА_12 на земельній ділянці площею 119,3682 га з кадастровим номером НОМЕР_12, ОСОБА_13 на земельній ділянці площею 8,5021 кадастровий номер НОМЕР_13, ОСОБА_14 на земельній ділянці площею 32,2438 га з кадастровим номером НОМЕР_14 ОСОБА_15 на земельній ділянці площею 7,0786 га з кадастровим номером НОМЕР_15, ОСОБА_16 на земельній ділянці площею 17,4365 га з кадастровим номером НОМЕР_16.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16.10.2016 р. задоволено клопотання позивача та витребувано докази по справі.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 02.11.2016 р. задоволено заяву ОСОБА_15 про скасування заходів забезпечення позову та скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06 жовтня 2016 року, відповідно до якої заборонено використання та здійснення будь-яких сільськогосподарських робіт ОСОБА_3 на земельній ділянці площею 28,6444 га кадастровий номер НОМЕР_2; ОСОБА_4 на земельній ділянці площею 25,2471 га кадастровий помер НОМЕР_3, ОСОБА_5 на земельній ділянці площею 8,9044 га кадастровий номер НОМЕР_4, ОСОБА_6 на земельній ділянці площею 25,3699 га кадастровий номер НОМЕР_5, ОСОБА_7 на земельній ділянці площею 63,5395 га кадастровий номер НОМЕР_6, ОСОБА_8 на земельній ділянці площею 58,3202 кадастровий номер НОМЕР_7, ОСОБА_9 на земельній ділянці площею 64,2019 га кадастровий номер НОМЕР_8, ОСОБА_10 на земельній ділянці площею 39,2584 га кадастровий номер НОМЕР_9, ОСОБА_11 на земельній ділянці площею 13,4663 га кадастровий номер НОМЕР_10, ОСОБА_2 на земельній ділянці площею 22,9704 га кадастровий номер НОМЕР_11, ОСОБА_12 на земельній ділянці площею 119,3682 га з кадастровим номером НОМЕР_12, ОСОБА_13 на земельній ділянці площею 8,5021 кадастровий номер НОМЕР_13, ОСОБА_14 на земельній ділянці площею 32,2438 га з кадастровим номером НОМЕР_14 ОСОБА_15 на земельній ділянці площею 7,0786 га з кадастровим номером НОМЕР_15, ОСОБА_16 на земельній ділянці площею 17,4365 га з кадастровим номером НОМЕР_16.

Позивач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1. просять відмовити у повному обсязі.

Від відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Харківській області до суду надійшли заперечення на позовну заяву та заява про розгляд справи у відсутність представника, у задоволенні позову просять відмовити.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

За таких обставин, на підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Враховуючи, що в судове засідання не з'явились усі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

29 грудня 2018 року на підставі ч. ч.1,4 ст. 268 ЦПК України вступна і резолютивна частини рішення підписані судом без його проголошення за неявкою усіх учасників справи.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Виходячи з вимог ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Згідно ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Так, із заперечень Головного управління Держгеокадастру у Харківській області вбачається що 10.10.2014 року до Головного управління Держземагентства у Харківській області звернувся громадянин ОСОБА_1 із заявами про надання наказів про передачу в оренду строком на 49 років земельних ділянок загальною площею 8630,3844 га на території Харківського району Харківської області. До заяви були залучені необхідні копії документів, у тому числі інформація про земельні ділянки, які пропонуються до відведення у користування та схеми розташування земельних ділянок, копії паспорту та ідентифікаційного номеру, копії диплому Харківського сільськогосподарського інституту ім. В.В. Докучаєва від 30.01.1984 року, обгрунтування розмірів земельних ділянок з урахуванням перспектив діяльності фермерського господарства. За результатами розгляду вищезазначених заяв Головним управлінням прийняті накази від 13.10.2014 №2654-СГ, №2660-СГ, №2662-СГ, №2663-СГ, №2664-СГ, №2665-СГ «Про надання в оренду земельних ділянок», які розташовані за межами населених пунктів Веселівської, Тернівської, Русько-Тишківської, Глибоківської, Вільхівської, Липецької сільських рад на території Харківського району Харківської області. В подальшому ОСОБА_1 звернувся до Головного управління із заявами про укладення договорів оренди землі на земельні ділянки відповідно до наказів від 13.10.2014 №2654-СГ, №2660-СГ, №2662-СГ, №2663-СГ, №2664 СГ, №2665-СГ «Про надання в оренду земельних ділянок», Головним управлінням Держземагентства у Харківській області 07.11.2014 року на підставі зазначених наказів укладено договори оренди землі із ОСОБА_19 Одночасно Головним управлінням Держземагентства у Харківській області було направлено запит до Харківського національного аграрного університету імені В.В.Докучаєва стосовно здобування у зазначеному університеті освіти ОСОБА_1 Відповідно до архівної довідки Харківського національного аграрного університету імені В.В.Докучаєва від 12.11.2014 року №436, у списках закінчивших Харківський національний аграрний університет імені В.В.Докучаєва у 1984 році ОСОБА_1 не значиться, а диплом з відзнакою ИВ-1 №211536 за реєстраційним №45 від 30.01.1984 виданий Харківським національним аграрним університетом імені В.В.Докучаєва - ОСОБА_21, реєстраційний №48 належить ОСОБА_22. Враховуючи архівну довідку Харківського національного аграрного університету імені В.В.Докучаєва від 12.11.2014 року №436 щодо відсутності інформації про навчання ОСОБА_1 та невідповідності реєстраційного номеру диплому про отримання аграрної освіти ОСОБА_1 архівним даним ХНАУ ім. В.В.Докучаєва, Головним управлінням Держземагентства у Харківській області прийнято наказ від 12.11.2014 року №3055-СГ «Про скасування наказів», яким скасовано наказ від 13.10.2014 року №2654-СГ, наказ від 13.10.2014 №2660-СГ, наказ від 13.10.2014 №2662-СГ, наказ від 13.10.2014 №2663-СГ, наказ від 13.10.2014 №2664-СГ, наказ від 13.10.2014 №2665 СГ «Про надання в оренду земельних ділянок», які розташовані за межами населених пунктів Веселівської, Тернівської, Русько-Тишківської, Глибоківської, Вільхівської, Липецької сільських рад на території Харківського району Харківської області. Листом Головного управління Держземагентства у Харківській області від 17.11.2014 №31-20-14-14754/0/9-14 ОСОБА_1 проінформовано про скасування вищезазначених наказів. Листом Головного управління від 16.12.2014 №19-20-14-16851/0/9-14 ОСОБА_1 повторно проінформовано про те, що наказ від 13.10.2014 №2654-СГ, наказ від 13.10.2014 №2660-СГ, наказ від 13.10.2014 №2662-СГ, наказ від 13.10.2014 №2663-СГ, наказ від 13.10.2014 №2664-СГ, наказ від 13.10.2014 №2665 СГ «Про надання в оренду земельних ділянок» скасовані наказом від 12.11.2014 №3055-СГ «Про скасування наказів». Також Головним управлінням Держземагентства у Харківській області на адресу Реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області було направлено лист від 13.11.2014 №11-20-14-14572/0/9-14, в якому зазначалось про невідповідність диплому ОСОБА_1 та прохання не проводити державну реєстрацію права користування згідно укладених з останнім договорів оренди землі державної власності сільськогосподарського призначення.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Жодного доказу оформлення ОСОБА_1 права користування земельними ділянками відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" матеріали справи не містять.

З погляду на викладене суд не може вважати доведеними обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, отже в задоволенні позову має бути відмовлено.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 - повністю відмовити.

Судові витрати, понесені ОСОБА_1 віднести за його рахунок.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи через Харківський районний суд Харківської області або до Харківського апеляційного суду.

Відомості, що не проголошуються:

позивач - ОСОБА_1, РНОКПП:НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1

відповідач - ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2;

відповідач - ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3;

відповідач - ОСОБА_4, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_4;

відповідач - ОСОБА_5, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_5;

відповідач - ОСОБА_6, місце проживання АДРЕСА_6;

ОСОБА_7, місце проживання АДРЕСА_7;

відповідач - ОСОБА_8, місце проживання АДРЕСА_8;

відповідач - ОСОБА_23, місце проживання АДРЕСА_9;

відповідач - ОСОБА_10, місце проживання АДРЕСА_8;

відповідач - ОСОБА_11, АДРЕСА_10;

відповідач- ОСОБА_12, міце проживання АДРЕСА_11

відповідач - ОСОБА_13, місце проживання АДРЕСА_12

відповідач - ОСОБА_14, місце проживання АДРЕСА_13

відповідач - ОСОБА_15, місце проживання АДРЕСА_14

відповідач - ОСОБА_16, місце проживання АДРЕСА_15

відповідач -Головне управління Держгеокадастру в Харківській області, місце находження м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, підїзд 1, поверх 6-7.

Суддя: О.В.Назаренко