Справа № 442/4490/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді - Хомика А.П.

з участю секретаря Лужецької С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Санаторій « Карпатські зорі» Центр реабілітації та оздоровлення» у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Санаторій « Карпатські зорі» Центр реабілітації та оздоровлення» до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про визнання протиправними дій та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

встановив :

16.07.2018 року ТОВ «Санаторій « Карпатські зорі» Центр реабілітації та оздоровлення» звернулося до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати протиправними дії щодо винесення та скасувати рішення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 від 29 жовтня 2015 року за індексними номерами:

- 25694497, відповідно до якого було зареєстровано право власності на будівлю лікувального корпусу, позначеному на плані літерою «2,А» загальною площею 377,8 кв.м., належну Товариству з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Карпатські зорі» «Центр реабілітації та оздоровлення», за ОСОБА_2

- 25700217, відповідно до якого було зареєстровано право власності на будівлю спального корпусу, позначеному на плані літерою «3,Б» загальною площею 1916 кв.м., належну Товариству з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Карпатські зорі» «Центр реабілітації та оздоровлення», за ОСОБА_2.

- 25702216, відповідно до якого було зареєстровано право власності на приміщення їдальні, позначеному на плані літерою «1,Б» загальною площею 642,9 кв.м., належну Товариству з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Карпатські зорі» «Центр реабілітації та оздоровлення», за ОСОБА_2.

- 25703199, відповідно до вказаного рішення Відповідач вирішив зареєструвати право власності на приміщення холу, кінозалу, бювету мінеральних вод, позначеному на плані літерою «Б-1» загальною площею 358,7 кв.м., належну Товариству з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Карпатські зорі» «Центр реабілітації та оздоровлення» за ОСОБА_2

16.07.2018 року позивачем поряд з позовом подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої просить:

- накласти арешт на нежитлові будівлі та приміщення з усіма їх приналежностями, що розташовані за адресою: вулиця Курортна, 3 с. Модричі Дрогобицького району Львівської області, а саме: будівлю лікувального корпусу, позначену на плані літ. «А-2» загальною площею 377,8 м2 (індексний № 1610256); будівлі спального корпусу, позначену на плані літ. „В-3, загальною площею 1916 м2 (індексний № 1610933); приміщення їдальні, позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 642,9 м2, (індексний № 1612607); приміщення холу, кінозалу, бювету мінеральних вод, позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 358,7 м2 (індексний № 1613364), що знаходяться на земельній ділянці площею 2,1462 га (кадастровий номер :01:003:0241), яка належить Модрицькій сільській раді.

- заборонити будь-яким особам здійснювати будь - які реєстраційні дії та дії спрямовані на відчуженні передачу в оренду (найм), управління, суборенду, лізинг чи інші види оплатного чи безоплатного користування чи володіння іншими особами спірним майном, видавати довіреності щодо нежитлових: будівель та приміщень з усіма їх приналежностями, що розташовані за адресою: вулиця Курортна, 3 с Модричі Дрогобицького району Львівської області, а саме: будівлю лікувального корпусу, позначену н плані літ. „А-2 загальною площею 377,8 м2 (індексний № 1610256); будівлю спального корпус) позначену на плані літ. „В-3, загальною площею 1916 м2 (індексний № 1610933); приміщення їдальні позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 642,9 м2, (індексний № 1612607); приміщення хол) кінозалу, бювету мінеральних вод, позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 358,7 м2 (індексний № 1613364), укладати інші види договорів, в т.ч. попередні договори, договори довірчого зберігання будь - якими, іншими особами чи організаціями, установами та договорів охорони вищевказаного майн та укладати договори уступки права вимоги, факторингу, відступлення прав на заборгованість щодо зобовязань Позивача по кредитному договору № 7/12/Ю від 23.08.2012 року з усіма додатковими угодам та доповненнями до нього, а також щодо похідних від нього договорів забезпечення, включаючи договір іпотеки спірного майна від 23.08.2012 року

- заборонити будь - яким особам здійснювати заміну власника нежитлових будівель та приміщень з усіма їх приналежностями, що розташовані за адресою: вулиця Курортна, 3 с. Модричі Дрогобицького район) Львівської області, а саме: будівлю лікувального корпусу, позначену на плані літ. «А-2» загальною площею 377,8 м2 (індексний № 1610256); будівлю спального корпусу, позначену на плані літ. «В-3» загальною площею 1916 м2 (індексний № 1610933); приміщення їдальні, позначене на плані літ. «Б-1» загальною площею 642,9 м2, (індексний № 1612607); приміщення холу, кінозалу, бювету мінеральних вод, позначене на плані літ. «Б-І» загальною площею 358,7 м2 (індексний № 1613364), що знаходяться на земельній ділянці площею 2,1462 га (кадастровий номер :01:003:0241), та вчиняти будь - які дії спрямовані на відчуження зазначеного вище майна на користь будь - яких інших осіб та реєструвати такі зміни у відповідних державних реєстрах як на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований за реєстровим № 7009 від 29.10.2015 р. так і на підставі будь-яких інших правочинів.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних міркувань.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується, зокрема забороною вчиняти певні дії ( п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України).

Зі змісту п.4 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22.12.2006р. №9 вбачається, що заяву про забезпечення позову, суд має розглядати з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

На підставі наведеного, суд прийшов до переконання, що мотиви забезпечення позову, зазначені у матеріалах справи, дають підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду. Внаслідок цього законні права позивача не будуть захищені, адже суд не лише повинен встановити належність права вимагати, а й сприяти забезпеченню цих встановлених прав, тому враховуючи вимоги співмірності та розумності, слід задоволити заяву про забезпечення позову, до вирішення спору по суті.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 149-150 ЦПК України, суд-

постановив :

Заяву задоволити.

До набрання рішенням у даній справі законної сили :

- накласти арешт на нежитлові будівлі та приміщення з усіма їх приналежностями, що розташовані за адресою: вулиця Курортна, 3 с. Модричі Дрогобицького району Львівської області, а саме: будівлю лікувального корпусу, позначену на плані літ. «А-2» загальною площею 377,8 м2 (індексний № 1610256); будівлі спального корпусу, позначену на плані літ. „В-3, загальною площею 1916 м2 (індексний № 1610933); приміщення їдальні, позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 642,9 м2, (індексний № 1612607); приміщення холу, кінозалу, бювету мінеральних вод, позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 358,7 м2 (індексний № 1613364), що знаходяться на земельній ділянці площею 2,1462 га (кадастровий номер :01:003:0241), яка належить Модрицькій сільській раді.

- заборонити будь-яким особам здійснювати будь - які реєстраційні дії та дії спрямовані на відчуженні передачу в оренду (найм), управління, суборенду, лізинг чи інші види оплатного чи безоплатного користування чи володіння іншими особами спірним майном, видавати довіреності щодо нежитлових: будівель та приміщень з усіма їх приналежностями, що розташовані за адресою: вулиця Курортна, 3 с Модричі Дрогобицького району Львівської області, а саме: будівлю лікувального корпусу, позначену н плані літ. „А-2 загальною площею 377,8 м2 (індексний № 1610256); будівлю спального корпус) позначену на плані літ. „В-3, загальною площею 1916 м2 (індексний № 1610933); приміщення їдальні позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 642,9 м2, (індексний № 1612607); приміщення хол) кінозалу, бювету мінеральних вод, позначене на плані літ. „Б-1 загальною площею 358,7 м2 (індексний № 1613364), укладати інші види договорів, в т.ч. попередні договори, договори довірчого зберігання будь - якими, іншими особами чи організаціями, установами та договорів охорони вищевказаного майн та укладати договори уступки права вимоги, факторингу, відступлення прав на заборгованість щодо зобовязань Позивача по кредитному договору № 7/12/Ю від 23.08.2012 року з усіма додатковими угодам та доповненнями до нього, а також щодо похідних від нього договорів забезпечення, включаючи договір іпотеки спірного майна від 23.08.2012 року

- заборонити будь - яким особам здійснювати заміну власника нежитлових будівель та приміщень з усіма їх приналежностями, що розташовані за адресою: вулиця Курортна, 3 с. Модричі Дрогобицького район) Львівської області, а саме: будівлю лікувального корпусу, позначену на плані літ. «А-2» загальною площею 377,8 м2 (індексний № 1610256); будівлю спального корпусу, позначену на плані літ. «В-3» загальною площею 1916 м2 (індексний № 1610933); приміщення їдальні, позначене на плані літ. «Б-1» загальною площею 642,9 м2, (індексний № 1612607); приміщення холу, кінозалу, бювету мінеральних вод, позначене на плані літ. «Б-І» загальною площею 358,7 м2 (індексний № 1613364), що знаходяться на земельній ділянці площею 2,1462 га (кадастровий номер :01:003:0241), та вчиняти будь - які дії спрямовані на відчуження зазначеного вище майна на користь будь - яких інших осіб та реєструвати такі зміни у відповідних державних реєстрах як на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований за реєстровим № 7009 від 29.10.2015 р. так і на підставі будь-яких інших правочинів.

Позивач : Товариство з обмеженою відповідальністю «Санаторій» «Карпатські Зорі» Центр реабілітації та оздоровлення» (, місцезнаходження вул.. Курортна, 3, с. Модричі Дрогобицький район, Львівська область).

Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Хомик А.П.