241/1538/18
2/241/446/2018
10.10.2018 року Першотравневий районний суд Донецької області
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Цукановій Л.П.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд -
ОСОБА_1, яка діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим будинком №18 по вулиці Соборній (60 років СРСР) в с. Демянівка Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24508859 від 19.11.2009 року, ОСОБА_2П належить житловий будинок №18 по вулиці Соборній (60 років СРСР) в с. Демянівка Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і ОСОБА_3.
На теперішній час ОСОБА_3 за даною адресою не проживає з 2013 року і місцезнаходження його не відоме.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує на задоволенні наполає.
Від його представниці ОСОБА_1 до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.
Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_2 на праві власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24508859 від 19.11.2009 року, належить житловий будинок №18 по вулиці Соборній (60 років СРСР) в с. Демянівка Мангушського району Донецької області (а.с.5-6).
Згідно відповіді сільського голови Комишуватської сільської ради №470 від 05.09.2018 року, відповідач ОСОБА_3 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.19).
З акту обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_2 складеного депутатом Комишуватської сільської ради Мангушського району Донецької області від 20.07.2018 року (а.с.7), та акту про не проживання від 14.08.2018(а.с.13) вбачається, що відповідач ОСОБА_3 у вказаному житловому будинку - не проживає з 2013 року.
Відповідно до вимогст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_3не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійсненню його права користування та розпорядження належним йому житловим будинком, тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 200, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 391,405 ЦК України та ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою с. Демянівка Мангушського району Донецької області, по вулиці Соборній (60 років СРСР) буд.18.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Суддя Д.О. Демочко