№ 207/3438/18
№ 2/207/1747/18
04 грудня 2018 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.
за участі секретаря: МОСПАН С.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування Адміністрації південного району Камянської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В жовтні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В цій позовній заяві вона просила суд на підставі статті 405 ЦК України, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 2, по вул. Левадна, у м. Камянське, Дніпропетровської області та прийняти рішення про зняття його з реєстрації за даною адресою.
В обґрунтування позовних вимог позивачка ОСОБА_1 вказала, що вона є власником домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське вул. Левадна, будинок № 2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 27.08.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 2418.
Відповідач ОСОБА_2, є сином її покійного брата ОСОБА_4 та зареєстрований в будинку. Після одруження її брат мешкав в будинку зі своєю родиною. Коли відповідачу виповнилося 3 роки, вони всією родиною переїхали на постійне місце проживання в ОСОБА_5, бо мати відповідача громадянка ОСОБА_5. З цього часу вони проживають в ОСОБА_5, хоча у 16 років відповідач отримав паспорт громадянина України, але має ще громадянство ОСОБА_5.
Оскільки, в спірному будинку відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, чим обєктивно порушуються її права, тому вона змушена звернутись за захистом до суду. Також, вона не може оформити субсидії.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, відповідно до заяви просила слухати справу без її участі, позов підтримала.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлявся у встановленому законом порядку завчасно, оскільки копія позовної заяви та повістка в дане судове засідання були надіслані відповідачу за місцем проживання, причини неявки суду не відомі. Ніяких доказів, які вказували б на поважні причини неявки, відповідач до суду не надавав. Письмових чи будь-яких інших повідомлень по даній справі і про відношення до позову від зазначеного відповідача до суду не надійшло.
Представник третьої особи Адміністрації південного району Камянської міської ради до суду не зявився, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлений у встановленому порядку своєчасно. В листі, який надійшов до суду 31.10.2018 року просили рішення винести на розсуд суду, справу розглядати без присутності представника адміністрації.
Однак суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача, представника третьої особи та провести заочний розгляд справи, зважаючи на те, що позивачка не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідач на даний момент зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, по вул. Левадна у м. Камянське Дніпропетровської області.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Як зясовано судом, відповідач у спірному будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні будинку, внаслідок чого у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг.
На підтвердження того, що відповідач не проживає позивач надала акт від 30 вересня 2018 року, складений Головою квартального комітету № 1 та мешканцями будинків № 17 та № 20, по вул. Левадна, відповідно до якого вбачається, що зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 13).
Оскільки обставини, викладені позивачем свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає протягом багатьох років (з 1990 року), суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача ОСОБА_1 та необхідність ухвалення рішення про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське, вул. Левадна, будинок № 2.
Згідно ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 704 грн. 80 коп..
На підставі викладеного та керуючись ст. 72, 150 ЖК України, ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 19, 42, 81, 89, 141, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування Адміністрації південного району Камянської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 2, по вул.Левадна, у м. Камянське, Дніпропетровської області.
Зобовязати відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування Адміністрації Південного району Камянської міської ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: Дніпропетровська область, м. Камянське вул. Левадна, будинок № 2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати зі сплати судового збору в сумі 704 грн. 80 коп..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 - ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повний текст рішення суду складено 04.12.2018 року.