Номер провадження 2/754/1397/18
РІШЕННЯ

Іменем України

19 грудня 2018 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Таран Н.Г.

секретаря судового засідання Ковтуненка В.В.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2017 року позивач звернулась до суду з даним позовом. Уточнивши вимоги позову позивач просила визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням (квартирою за адресою: АДРЕСА_1) внаслідок того, що була відсутньою у житловому приміщенні без поважних причин понад 1 рік. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власником квартири АДРЕСА_2. В даній квартирі також зареєстрована відповідач, яка є невісткою позивача та треті особи. Відповідач не проживає в квартирі тривалий час без поважних причин, а саме з початку 2015 року, не сплачує комунальні платежі і не проживає у невідомому для позивача місці. Факт реєстрації відповідача перешкоджає позивачу у реалізації її прав як власника квартири.

Ухвалою від 11.09.2017 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні.

Ухвалою від 07.11.2018 року, яка занесена до протоколу судового засідання за клопотанням представника позивача залучено до участі у справі третіх осіб, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4

В судове засідання 19.12.2018 року позивач не з'явилась, однак від представника позивача до суду надійшло клопотання, відповідно до якого останній просить позовні вимоги задовольнити з підстав наведених в позові, розглянути справу у його відсутність та позивача на підставі наявних доказів у справі. Проти проведення заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, повідомлялась про місце та час розгляду справи згідно з положеннями ст. 128 ЦПК України, про причину неявки не повідомила, відзив на позов не подала, заяву про розгляд справи за її відсутності не надіслала.

Треті особи також в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи судом повідомлялись завчасно та належним чином.

Оскільки відповідач від якого не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності у судове засідання не з'явилась, суд уважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, позивачка та її представник не заперечують проти винесення заочного рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З матеріалів справи вбачається, що спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_1

Власником вказаної квартири є позивач по справі ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 08.04.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Двадцять першої київської державної нотаріальної контори Стець Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1-930.

Відповідно до довідки відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Деснянської районної в м. Києві Деснянської адміністрації про реєстрацію місця проживання особи від 14.08.2017 року, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано 4 особи.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до обставин викладених позивачем в обґрунтування позовних вимог вбачається, що відповідач на даний момент зареєстрована у АДРЕСА_1 однак у спірній квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири, у зв'язку з чим остання перешкоджає позивачу у реалізації її прав як власника квартири.

На підтвердження того, що відповідач дійсно не проживає у спірній квартирі позивач надала акт від 06.12.2017 року, який складений мешканцями будинку АДРЕСА_1 та засвідчений працівниками ЖЕД-301, відповідно до якого вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 29 ч. 1 та 4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає.

У п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

У відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки обставини, викладені позивачем свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає, суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача ОСОБА_1 та необхідність ухвалення рішення про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №172, будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України витрати повязані з розглядом справи покладаються на відповідача..

На підставі викладеного та керуючись Постановою Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 02/02/2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 71, 116, 157, 191 ЖК України, ст. ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 19, 42, 81, 89, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати зі сплати судового збору в сумі 640,00 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем її представником, третьою особою безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту складення повного тексту рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою з врахуванням вимог ст. 285 ЦПК України. Заява про перегляд рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення складено 27.12.2018 року.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП: НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1

Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП: в матеріалах справи відсутній, місце проживання: АДРЕСА_1

Треті особи:

ОСОБА_3, РНОКПП: в матеріалах справи відсутній, місце проживання: АДРЕСА_1

ОСОБА_4, РНОКПП: в матеріалах справи відсутній, місце проживання: АДРЕСА_1

Суддя: Н.Г. Таран