19.07.2018431/3302/18/9212/2018
Справа 431/3302/18
Провадження 2/431/1028/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2018 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

судді Олійник С.В.,

за участі секретаря Яковенко А.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1. У будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, який з 2012 року не проживає за місцем реєстрації. Зв'язку з сином не підтримує, його речей в будинку немає, будинок утримує самостійно. Договір найму вказаного будинку між ними не укладався. Просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням нею житловим будинком та зобов'язати Старобільську міську раду зняти відповідача з реєстраційного обліку з вказаного житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та її представника, позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

У судове засідання відповідач Старобільська міська рада Луганської області в особі секретаря міської ради, в.о. міського голови не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника відповідача, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії договору дарування житлового будинку від 23.03.2004 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.02.2008 року, ОСОБА_1 належить на праві власності будинок АДРЕСА_1.

Згідно довідки Старобільської міської ради від 24.04.2018 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, але з 2012 року фактично не проживає.

Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою управління ДМС України в Луганській області.

Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідач ОСОБА_2 перешкоджає позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй будинком, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст.ст. 6, 7, 8, 9, 10 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" №1382-IV від 11.12.2003 року, оскільки реєстрація (прописка) ОСОБА_2 у належному позивачу будинку позбавляє позивача права користуватися ним, а також змушує її нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню будинку.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1, зареєстрований, але більше року фактично не проживає, і іншої домовленості між ним і позивачем не встановлено.

Беручи до уваги вищевикладене та те, що відповідачі цілком визнали позов, про що ними подано суду заяви, і визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, керуючись ст. ст. 12,13,258,265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Старобільської міської ради Луганської області про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, житловим будинком за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Старобільську міську раду Луганської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстраційного обліку з житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.В. Олійник