Справа №370/2825/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом

ОСОБА_1 до Плахтянської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно та права на отримання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Плахтянської сільської ради, вказавши третьою особою без самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання права власності на спадкове майно та права на отримання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1, та земельних ділянок площею 0.250 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та площею 0.051 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

Вона, позивачка не може оформити свого права на спадкове майно (житловий будинок та земельну ділянку) в органах нотаріату, оскільки померлою за життя не було отримано документів, що посвідчували б її право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Позивачка просить: визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 84.4 кв м, житловою 40.4 кв м(літ.А), прибудову (літ.а.), літню кухню (літ.Б) інженерний колодязь (літ.1), інженерний колодязь (літ.№2) та огорожу (літ. №3-5); визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право на отримання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0.250 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1, та яка згідно рішенню Плахтянської сільської ради від 12.08.2005 року №200-14-ІV була передана у власність ОСОБА_2 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_5); визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право на отримання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0.051 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 та яка згідно рішення Плахтянської сільської ради від 12.08.2005 року №200-14-ІV була передана у власність ОСОБА_2 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, кадастровий номер .НОМЕР_6).

Представник позивачка ОСОБА_1 ОСОБА_3 надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача Пляхтянської сільської ради Макарівського району Київської області Самійленко-Войнаровська І.О. надала заяву про визнання позовних вимог.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Київській області до суду не з?явився, про причини неявки не повідомив.

Встановлено, що відповідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_3, виданого Плахтянською сільською радою Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, у віці 67 років (а.с.9).

Відповідно свідоцтву про народження серії НОМЕР_4, виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Гусятинського районного управління юстиції у Тернопільській області, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року, її батьками вказані: ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (а.с.10).

Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.051 га, що розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення якої - ведення ОСГ (а.с.12).

Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.250 га, що розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.13).

Згідно технічному паспорту на садовий (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 роком побудови будинку зазначений 1970 рік (а.с.14-16).

Згідно виписки з погосподарської книги №421 від 12.12.2017 року, виданої Плахтянською сільською радою Макарівського району Київської області, в погосподарській книзі №1 за 2001-2005 роки Плахтянської сільської ради, зроблено запис з номером особового рахунку НОМЕР_7 про те, що власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 (а.с.17).

Згідно відповіді на заяву щодо роз'яснення порядку оформлення спадщини 32318/02-31 від 23.12.2017 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що, відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно (а.с.23).

Із матеріалів спадкової справи №853 за 2005 рік до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 вбачається, що спадкоємцем до майна померлої є ОСОБА_1.

Відповідно до вимог ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно вимог ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що вказаний будинок побудований у 1970 році, в цей час до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України №5 від 07.02.2018 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що померла ОСОБА_2 була власником домоволодіння АДРЕСА_1. Також померла ОСОБА_2 була власником земельних ділянок, проте за життя не отримала державних актів.

Відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Керуючись вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України,ч.3 ст.200, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 84.4 кв м, житловою 40.4 кв м (літ.А), прибудову (літ.а.), літню кухню (літ.Б) інженерний колодязь (літ.1), інженерний колодязь (літ.№2) та огорожу (літ. №3-5).

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право на отримання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0.250 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1, та яка згідно рішенню Плахтянської сільської ради від 12.08.2005 року №200-14-ІV була передана у власність ОСОБА_2 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_5).

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право на отримання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0.051 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1, та яка згідно рішенню Плахтянської сільської ради від 12.08.2005 року №200-14-ІV була передана у власність ОСОБА_2 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, кадастровий номер .НОМЕР_6).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Судове рішення складено 15.11.2018 року.

Суддя