Справа № 712/1717/18
Провадження №2/712/958/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що 19.12.2017 року ОСОБА_4 купила у ОСОБА_5 1/5 частину будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Казбетська (Красіна), 57, і в цей же день подарувала її позивачу. В даній частині будинку зареєстровані колишня дружина продавця ОСОБА_5 ОСОБА_3 та син ОСОБА_2. Відповідачі в будинку не проживають, своїх речей не зберігають. Відповідачі самостійно та добровільно покинули будинок. 22.04.2014 року шлюб між продавцем ОСОБА_5 та ОСОБА_3 розірвано. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування 1/5 частиною будинку за адресою м. Черкаси, вул. Казбетська, (Красіна), 57.

Позивач в судове засідання не з'явився, від його представника до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 19.12.2017 року ОСОБА_4 купила у ОСОБА_5 1/5 частину будинку, який знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Казбетська (Красіна), 57, що підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку. В цей же день 19 грудня 2017 року ОСОБА_4 подарувала вказану частину будинку ОСОБА_1, тому останній є власником 1/5 частину будинку, який знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Казбетська (Красіна), 57, що підтверджується договором дарування.

Згідно відомостей Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 29.05.2018 року, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (Красіна), 57. Зазначена відповідь була надана на запит суду.

Факт не проживання відповідачів в будинку № 57 по вул. Казбетська в м. Черкаси підтверджується актом опитування сусідів від 13.12.2017 року № 2636.

Відповідачі комунальні послуги не оплачують, ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються.

Внаслідок реєстрації відповідачів в квартирі позивач не може розпорядитись своїм майном, чим порушуються його права як власника.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 64 ЖК України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не являються членами сім'ї власника будинку, тобто позивача, в будинку не проживають, що достовірно встановлено в судовому засіданні та підтверджено відповідними доказами.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв»язок з житлом, так як в спірному житлі не проживають, що являється підставою для визнання їх такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280-284 ЦПК України, ст. 319 , 391 ЦК України, 64, 150, 156 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4) такими, що втратили право користування 1/5 частиною будинку № 57 по вул. Казбетська (Красіна) в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача проданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий :

Повний текст рішення виготовлено 09.10.2018 року