Справа № 628/3475/18
Провадження № 2/628/1683/18

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
24 грудня 2018 р. Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,
при секретарі Горбашовій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Суфії Мірзаївни до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:
В листопаді 2018 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вказавши наступне.
Вона є власником квартири за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований відповідачі, які в ній не проживає тривалий час, в даній квартирі відсутні їх речі, комунальні послуги він не сплачує. Реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою позбавляє права на оформлення субсидії на комунальні послуги, у звязку з чим, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не зявилась, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує та просить їх задовольнити. Просить винести заочне рішення.
Відповідачі, у судове засідання не з'явились з невідомих суду причин. На їх адресу направлялись судові повістки, але вони повернулися до суду з відміткою поштового відправлення «за закінченням терміну зберігання». Згідно ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідачі були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 22 вересня 2017 року приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за реєстровим № 1833, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 вересня 2017 року, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1 (а.с. 9,10).
Згідно довідки № 1022, виданої 30 липня 2018 року ТОВ КК «Коменерго-Купянськ» ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.
В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно акту, складеного 30 липня 2018 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, з вересня 2017 року (а.с. 6).
Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірній квартирі понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цій квартирі.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265, 280, 282 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,

УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 Суфії Мірзаївни - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий Коваленко О.А.