Справа № 657/2425/17
23.08.2018 Каланчацький районний суд Херсонської області
в складі головуючого судді Скригун В.В.
за участю секретаря Березницької Т.І.
представника позивача ОСОБА_1
представників третіх осіб ОСОБА_2, Хребір О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_4, представник позивача: ОСОБА_5 до ОСОБА_6, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 та неповнолітнього ОСОБА_8, треті особи без самостійних вимог на предмет спору: Служба у справах дітей Каланчацької районної державної адміністрації, Орган опіки та піклування Каланчацької селищної ради, ОСОБА_9 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
Представник позивача звернулася до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_6, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 та неповнолітнього ОСОБА_8 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Свої вимоги представник позивача мотивує, тим, що ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_3 від 12.05.2009 року є власником будинку АДРЕСА_1. В будинку, крім нього, зареєстрована відповідач ОСОБА_6, яка являється йому колишнею невісткою та її діти. Відповідач та її діти в його будинку не проживає, а фактично проживає на території Михайлівської сільської ради Скадовського району. Реєстрація відповідача та її дітей в належному йому будинку перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном.
Ухвалою судді від 26.10.2017 року відкрито провадження по справі. Будь-яких інших процесуальних дій по справі не вчинялося.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила, будь-яких заперечень не надіслала.
Представник третьої особи без самостійних вимог орган опіки та піклування Каланчацької селищної ради ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила частково, а саме в частині визнання дітей такими, що втратили право користування жилим приміщенням, оскільки задоволення позову може порушити право дітей на житло.
Представник третьої особи без самостійних вимог служба у справах дітей Каланчацької РДА Хребір О.М. надала аналогічні пояснення.
ОСОБА_9 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, додатково пояснила, що на даний час вона, згідно розписки, придбала спірний будинок в якому зареєстровані відповідачі. Останні тривалий час в ньому не проживають, їх реєстрація перешкоджає їй належним чином оформити договір купівлі-продажу.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлено слідуючі обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_3 від 12.05.2009 року є власником будинку АДРЕСА_1. В будинку, крім нього, зареєстрована також відповідач ОСОБА_6, яка являється йому колишнею невісткою та її діти ОСОБА_7 та ОСОБА_8 Відповідачі в його будинку не проживають, а фактично проживають на території Михайлівської сільської ради Скадовського району.
Даний факт підтверджується актом матеріально-побутових умов від 14.03.2018 року, який складено виконкомом Каланчацької селищної ради і з якого вбачається, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані, але фактично не проживають ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та довідкою Михайлівської сільскої ради Скадовського району з якої вбачається, що ОСОБА_10 проживає на території сільської ради у свого співмешканця по АДРЕСА_2, її дітей було вилучено та направлено до Центру соціально-психологічної реабілітації дітей.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У п.п. 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (із подальшими змінами та доповненнями) роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Відповідач тривалий час не проживає у спірному житловому приміщенні, при цьому будь-яких заперечень даного факту із зазначенням поважних причин непроживання відповідачем до суду не подано.
Відповідно до ч. 3, 4 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла 14 років є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. Право на проживання дітей у житловому приміщенні є похідним від права батьків.
Статтями 71, 72 ЖК визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Вказані вище факти свідчать про зміну відповідачем місця свого проживання, а отже і місця проживання дітей і відсутність наміру фактичного проживання у спірному будинку.
Право користування житлом повинно бути реальним, тобто відповідач і її діти повинні прагнути проживати у будинку, належному позивачу і повинні були вчиняти відповідні дії до усунення перешкод.
Наслідком визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у відповідності до положень Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є автоматичне зняття відповідача з реєстрації відповідним повноважним органом. Оскільки відповідно до ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання проводиться протягом 7 днів на підставі заяви особи або остаточного рішення суду зокрема про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні",ст.ст. 141, 259, 263, 264, 265, 268, 280, 282, 284 ЦПК України, ст.ст. 319, 321 ЦК України, 71, 72, 150 ЖК України суд
Позовні вимоги ОСОБА_4, представник позивача: ОСОБА_5 до ОСОБА_6, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 та неповнолітнього ОСОБА_8, треті особи без самостійних вимог на предмет спору: Служба у справах дітей Каланчацької районної державної адміністрації, Орган опіки та піклування Каланчацької селищної ради, ОСОБА_9 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса проживання: АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Представник позивача: ОСОБА_1, адреса проживання: АДРЕСА_3 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса реєстрації: АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_4 виданй 29.10.2010 р. Голопристанським РВ УМВС України в Херсонській області.

Третя особа без самостійних вимог Каланчацька селищна рада, місцезнаходження: смт. Каланак Херсонської області вул. Херсонська, 1 .

Третя особа без самостійних вимог служба у справах дітей Каланчацької РДА, місцезнаходження: смт. Каланак Херсонської області вул. Херсонська, 1 .

Третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5, адреса проживання: АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - не відомо.

Суддя: Скригун В. В.