Справа № 583/1710/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Р.В.,

за участю секретаря Зубатової І.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області, ОСОБА_3 про право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

встановив:

14 травня 2018 року представник ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаною заявою, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1. За життя батько склав заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_3 В зв'язку з тим, що остання відмовилася від прийняття спадщини, ОСОБА_2 звернувся до Охтирської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька та 18.12.2012 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок. Згідно рішення виконавчого комітету Чернеччинської сільської Ради народних депутатів Охтирського району №119 від 20.12.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства площею 0,46 га, з них: присадибна ділянка - 0,06 га, особиста підсобна ділянка - 0,40 га, розташована по АДРЕСА_1. Проте за життя ОСОБА_4 не встиг отримати державний акт на дану земельну ділянку. В зв'язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно (земельну ділянку), державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. постановою від 25.01.2018 року відмовлено у посвідченні свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку. Тому просить визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,46 га, з них: присадибна ділянка - 0,06 га, особиста підсобна ділянка - 0,40 га, розташовану по АДРЕСА_1, Сумська область, яка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Чернеччинської сільської Ради народних депутатів Охтирського району №119 від 20.12.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, в письмовій заяві просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позову.

Представник Чернеччинської сільської ради в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві просять справу розглядати без участі представника сільської ради, заперечення чи вимоги з даного позову відсутні.

Ухвалою суду від 29.05.2018 року відкрито провадження, справу призначено до розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 09.07.2018 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду, зобов'язано Охтирську районну державну нотаріальну контору надати відомості чи звертався хто - небудь із заявами про прийняття спадщини чи відмову в прийнятті спадщини, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, що мешкав за адресою: АДРЕСА_1, та чи складав за життя ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 заповіт, чи не скасовувався цей заповіт; чи видавалося свідоцтво про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, якщо відкривалася спадкова справа надати до суду її оригінал, а у разі можливості завірену копію. Зобов'язано Головне Управління Держгеокадастру в Сумській області надати відомості чи видавався Державний акт про право приватної власності на земельну частку (пай) ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, земельна ділянка загальною площею 0,46 га, з них: присадибна ділянка - 0,06 га, особиста підсобна ділянка - 0,40 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на території земель Чернеччанської сільської ради Охтирського району Сумської області, якщо так - надати належним чином завірену копію державного акту.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 8).

Згідно статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно довідки виданої 06.02.2018 року Чернеччинською сільською радою Охтирського району, в виконкомі сільської ради посвідчувався заповіт від імені ОСОБА_4 (а.с.9).

Відповідно до інформації наданої 06.08.2018 року Охтирською районною державною нотаріальною конторою за №537/01-16, після смерті ОСОБА_4 відкрито спадкову справу №78/2003 (а.с.54-57).

Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 18.12.2012 року державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме: житлового будинку з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, є його син ОСОБА_2, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 20.12.2012 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.10, 11, 12).

Крім того, судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Чернеччинської сільської Ради народних депутатів Охтирського району Сумської області №119 від 20.12.1993 року, ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,46 га, в тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,40 га, присадибна ділянка - 0,06 га (а.с. 16-19).

Згідно облікових даних Відділу в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, станом на 01.01.2013 року, за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_4 державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не зареєстрований (а.с.58, 59)

Частиною 1 статті 1297 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у склад якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про спадщину.

Так, постановою державного нотаріуса Охтирської районної нотаріальної контори Воропай В.В. від 25.01.2018 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, так як відсутній документ чи будь-яка інформація щодо належності цієї земельної ділянки спадкодавцеві, який був зареєстрований за життя згідно норм діючого законодавства та відсутній витяг з Державного земельного кадастру (а.с. 24).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до положення ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Однак, відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а право власності реєструється у державному реєстрі прав із видачею свідоцтва про право власності.

Право на завершення приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому ОСОБА_4 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача.

Таким чином, враховуючи вищевикладене та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за ним права на завершення приватизації спірної земельної ділянки та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 133, 137, 141, 258, 259, 263- 265, 354, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_2) право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,46 га, з них: присадибна ділянка - 0,06 га, особиста підсобна ділянка - 0,40 га, розташовану по АДРЕСА_1, Сумська область, яка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Чернеччинської сільської Ради народних депутатів Охтирського району №119 від 20.12.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 30.08.2018 року.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Р.В. Сидоренко