19 липня 2018 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області
у складі: головуючого судді Чальцевої Т.В.,
за участю секретаря судового засідання Сєрих І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу 221/1382/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання осіб такими, щовтратили правокористування житловим приміщенням,
15.03.2018 року позивач звернулася до суду з позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. У зазначеному будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є сторонніми особами, та на день придбання квартири 14.03.2018 року вже були там зареєстровані. Фактично відповідачі з 2015 року у вказаній квартирі не мешкають, їх особисті речі відсутні, а вказаний факт завдає незручності позивачеві, порушує її право власності, змушує її сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб. У звязку з цим, позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
У судове засідання позивач не з'явилася, у заяві просила розглянути справу за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, належним чином були повідомлені про дату та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Волноваського районного суду Донецької області судової влади України, про причини неявки суд не повідомили, від них не надійшло повідомлення про причини неявки, клопотань про відкладення справи також не надходило, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 14.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області, позивачеві ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується також витягом реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.5-6).
З довідки про склад сімї №427 від 13.03.2018 року, виданої в.о.голови Донської селищної ради Волноваського району Донецької області вбачається, що в квартирі №10 в будинку №5 в смт. Донське Волноваського району Донецької області зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Неповнолітніх та малолітніх дітей, недієздатних осіб, які мають право власності або право користування квартирою за вказаною адресою нема (а.с.7).
З акту обстеження комісії Донської селищної ради від 13.03.2018 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3 відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мешкають з 2015 року (а.с.8).
Згідно письмових пояснень свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 відповідачі за місцем реєстрації не мешкають.
Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи вищевикладене, пояснення свідків, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більше одного року в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин, своїх особистих речей в будинку вони не мають, тому позов слід задовольнити.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 704 гривень 80 копійок.
На підставі ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.19, 81, 89, 141, 263-265, 281-284 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою №10 в будинку №5 по вулиці Геологічній у смт. Донське Волноваського району Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір в сумі 704 гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовими заявами відповідачів, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В.Чальцева