Справа № 587/1455/18
РІШЕННЯ
08 жовтня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Верхньосироватської сільської ради, третя особа Сумської районна державна нотаріальна контора про визнання рішення незаконним, державного акту недійсним та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, в якому просили визнати незаконним рішення VI сесії XXIV скликання від 19.12.2002 року Верхньосироватської сільської ради, яким передано у власність ОСОБА_3О, земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га в частині надання у власність ОСОБА_3 в цілому; визнати державний акт про право власності на земельну ділянку серія СМ №175499 площею 0,05 га недійним; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель; визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. ОСОБА_4, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 19 листопада 2016 року; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,12 га та цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 19 листопада 2016 року.
В судове засідання позивачі не зявились, в письмових заявах позов підтримали у повному обсязі та просили розглянути справу без їх участі.
Представник відповідача та третя особа в судове засідання також не зявились, в письмових поясненнях проти позову не заперечували та просили розглянути справу за їх відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 1987 року помер батько позивачів ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Верхня Сироватка, вул. Космічна 31 (а.с. 8-10).
Відповідно до ст. 529 УРСР (редакції 1963 року) спадкоємцями першої черги є дружина (матір позивачів) ОСОБА_3 та діти позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
В установлений законом шестимісячний строк звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька.
Відповідно до свідоцтва про право власності від 13 червня 1988 року матері позивачів належало 1/2 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: Сумський район, с. Верхня Сироватка, вул. Космічна 31, як частка належить їй у спільному майні набутим за час шлюбу та 1/6 частина, а нам позивачам отримано у власність на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/6 частини житлового будинку.
Рішення VI сесії XXIV скликання від 19.12.2002 року Верхньосироватської сільської ради передано у власність ОСОБА_3О, земельну ділянку, яка розташована за адресою: Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,12 га для ведення особистого селянського господарства.

31 серпня 2004 року мати позивачів отримала державні акти про право власності на земельну ділянку серія СМ №175500 та серія СМ №175499 (а.с. 12, 13).

19 листопада 2016 року померла ОСОБА_3 (а.с. 14).

В установлений законом шестимісячний строк позивачка по справі ОСОБА_1 подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Інші спадкоємці не бажали приймати спадщину та до нотаріальної контори не зверталися.

05 квітня 2018 року позивачка по справі ОСОБА_1 звернулася до Сумської державної нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері. Надавши документи для ознайомлення нотаріус відмовив у видачі свідоцтва та пояснив, що з наданих правовстановлюючих документів на житловий будинок власниками житлового будинку є померла мати ОСОБА_3, якій належить 1/2 частина будинку та по 1/6 частині належить померлій матері ОСОБА_3 та позивачам по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Однак згідно наданих державних актів Серія СМ №175500 та Серія СМ №175499 земельні ділянки, які знаходяться за цією адресою, що і будинок земельні ділянки належать померлій матері позивачів в цілому. Відомості про інших співвласників відсутні, що підтверджується копією відмови нотаріуса (а.с. 15).

Відповідно до ст. 120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку.

Таким чином, на даний час позивачка ОСОБА_1 не має змоги отримати свідоцтво право власності на земельні ділянки після смерті матері.

Крім того, прийняте рішення VI сесії XXIV скликання від 19.12.2002 року Верхньосироватської сільської ради, яким передано у власність ОСОБА_3, земельну ділянку, яка розташована за адресою: Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд порушує права позивачів, оскільки прийняте рішення відповідачем, щодо передачі лише матері позивачки вказаної земельної ділянки в цілому порушує право інших співвласників житлового будинку, а тому прийняте рішення порушує права позивачів.

Набуття права на земельні ділянки передбачає обовязкове прийняття уповноваженим органом держави (органом влади чи органом місцевого самоврядування) відповідного рішення, яке є обовязковою юридичною підставою для подальшого оформлення на неї відповідних прав.

Позивачі набули право на вказану земельну ділянку надану для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в порядку, визначеному законом, однак не з вини позивачів при прийнятті рішення та видачі державного акта було допущено помилки.

Правовстановлюючий документ видано всупереч вимогам ст. 120 Земельного Кодексу України та ст. 377 Цивільного Кодексу України, Верхньосироватська сільська рада Сумського району не мала правових підстав для прийняття відповідного рішення про передачу у власність земельної ділянки в цілому особі, яка не являється єдиним власником житлового будинку.

Отже, оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, повязаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Правовстановлюючий документ, а саме державний акт Серія СМ №175499 видано з порушенням норм земельного та цивільного права, оскільки відповідними нормами Закону передбачено право володіння земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку особою, яка на правовій підставі володіє житловим будинком, який розміщений на даній земельній ділянці. А враховуючи, що визнання недійсним державного акта на право власності на землю без оспорення рішення, що надало право на отримання цього акта та визнання дій щодо цього факту незаконними не передбачено законом, то просимо суд також визнати незаконним рішення відповідного органу місцевого самоврядування.

Щодо відмови нотаріуса у видачі свідоцтва позивачці ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,12 га для ведення особистого селянського господарства посилаючись на ст. 120 ЗК України є не правомірним та помилковим, оскільки норми цієї статті розповсюджуються виключно на земельну ділянку під житловим будинком надану у власність померлій матері для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності.

Ст. 152 ЗК України передбачено власник майна може вимагати усунення будь - яких порушень його прав.

Враховуючи викладене, необхідно визнати незаконним рішення VI сесії XXIV скликання від 19.12.2002 року Верхньосироватської сільської ради, яким передано у власність ОСОБА_3О, земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га в частині надання у власність ОСОБА_3 в цілому; визнати державний акт про право власності на земельну ділянку серія СМ №175499 площею 0,05 га недійним; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель; визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 19 листопада 2016 року; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,12 га та цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 19 листопада 2016 року.

Керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 БАДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2) задовольнити повністю.

Визнати незаконним рішення VI сесії XXIV скликання від 19.12.2002 року Верхньосироватської сільської ради, яким передано у власність ОСОБА_3, земельну ділянку, яка розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель в частині надання у власність ОСОБА_3 в цілому.

Визнати державний акт про право власності на земельну ділянку серія СМ №175499 площею 0,05 га та яка розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, виданого на ОСОБА_3 31.08.2004 року недійним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,05 га та цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 19 листопада 2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Космічна, 31, площею 0,12 га та цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 19 листопада 2016 року.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Дашутін