Справа № 286/3874/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

26 грудня 2018 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Невмержицького С. С.

з секретарем Аврамчук Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловими приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку №3 по вулиці Солов»їний Гай в селі Н.Велідники Овруцького району Житомирської області. Відповідач по справі доводиться сином та зареєстрованаий у його будинку, однак з 2017 року фактично не проживає у ньому, кошти за комунальні послуги не сплачує, в утриманні будинку участі не приймає. Його реєстрація у вказаному будинку перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися своєю власністю. У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком №3 по вул. Солов»їний Гай в с. Н.Велідники Овруцького району Житомирської області.

Позивач в судове засідання не з»явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання, однак конверт повернувся на адресу суду за закінченням терміну зберігання. Проте у відповідності до ст. 128 ЦПК України відповідач вважається повідомленим про розгляд справи.

Суд, за письмовою згодою позивача, ухвалює заочне рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ст. 280 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача та його представника, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з огляду на наступне

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому зазначеним кодексом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку №3 по вул. Солов»їний Гай в селі Нові Велідники Овруцького району Житомирської області, про що свідчить довідка Нововелідницької сільської ради Овруцького району Житомирської області від 10.10.2018 року №3000 (а.с.6).

Довідки видані виконкомом Нововелідницької сільської ради Овруцького району Житомирської області від 09.10.2018 року №2986 та від 10.10.2018 року №2999 свідчать про те, що за адресою: село Нові Велідники вул. Солов»їний Гай,3 Овруцького району зареєстровані ОСОБА_1 (голова домогосподарства), ОСОБА_2 (син), ОСОБА_3 (внука). Однак, ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2017 року (а.с.4,7).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.09.2017 року ОСОБА_2 є власником житлового будинку №25 по вул. Садовій в с. Нові Велідники Овруцького району Житомирської області (а.с.2-3).

Відповідно до ст.41 Конституції кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За ст.317 ЦК, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), користуються ним для проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд вважає, що реєстрація відповідача в будинку, який належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки відповідач не проживає у вказаному будинку з 2017 року, його необхідно визнати таким, що втратив право на користування цим житлом.

Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, які підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місце проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Позивач звільнений від сплати судового збору, який відповідно до ст.ст.133,141 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача в дохід держави.

Керуючись ст.ст. 81,263-265,272,273,280-285,354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №3 по вулиці Солов»їний Гай в селі Нові Велідники Овруцького району Житомирської області.

Стягнутим з ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1 в дохід держави судові витрати зі сплати судового збору в сумі 704,80 грн.

Дане рішення суду після набрання ним законної сили є підставою для зняття з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем, або в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення - відповідачем, шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: ОСОБА_4