Справа №: 398/4375/17
провадження №: 2/398/905/18
УХВАЛА

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

"18" липня 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Голосеніної Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Шаповал І.Ф.,

в присутності представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судового засідання в м.Олександрії у цивільній справі за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_3 про відшкодування заподіяних збитків, -

Керуючись ст.ст.102-104, п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253, ст.ст.259,260, 353, 354 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Заяву про проведення судової комплексної інженерно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом Олександрійської міської ради Кіровоградської області до ОСОБА_3 про відшкодування заподіяних збитків судову комплексну інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи відповідає нормативна грошова оцінка земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :11:402:0002 за адресою: м. Олександрія, вул. Червоного Козацтва, 120, площею 8023,38 кв.м., призначення: для обслуговування будівель та споруд, в розмірі 4031026,35 грн,. яка вказана у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 12.11.2015 № 990, виданому Управлінням Держгеокадастру в Олександрійському районі Кіровоградської області, вимогам нормативно- правових актів з нормативної грошової оцінки земель, методології, методам, оціночним процедурам та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності ?

2.Чи правильно визначено та застосовано у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 12.11.2015 № 990, виданому Управлінням Держгеокадастру в Олександрійському районі Кіровоградської області на земельну ділянку кадастровий номер :11:402:0002 за адресою: м. Олександрія, вул. Червоного Козацтва, 120, площею 8023,38 кв.м., значення коефіцієнта, який характеризує функціональне використання земельної ділянки Кф - 2,5, сукупного коефіцієнта КмЗ - 1,16, значень інших коефіцієнтів, та з урахуванням цих коефіцієнтів визначено нормативну грошову оцінку вказаної земельної ділянки в розмірі 4031026,35 грн. (в тому числі з урахуванням даних Державного земельного кадастру про цільове призначення земельної ділянки)? Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів застосування цієї нормативної грошової оцінки при визначенні орендної плати за землю (або збитків у вигляді неодержаної орендної плати в звязку із не укладенням договору оренди землі) за користування частиною цієї земельної ділянки в розмірі 4213,00 кв.м. в період: 01.01.2015р. - 01.07.2017р. відповідачем у справі - фізичною особою ОСОБА_3 без статусу субєкта підприємницької діяльності (під належними їй на праві власності нежитловими будівлями) ?

3.Чи правильно застосовано в протоколі засідання комісії по визначенню розміру збитків Олександрійської міської ради, завданих зволіканням землекористувачів оформляти права на земельні ділянки під обєктами нерухомого майна приватної власності № 6 від 04 липня 2017 року (стор. 6 протоколу) при визначенні фізичній особі ОСОБА_3 збитків у вигляді орендної плати за період: 01.01.2015р. - 01.07.2017р. наступні значення нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :11:402:0002 за адресою: м. Олександрія, вул. Червоного Козацтва, 120, площею 8023,38 кв.м. (відповідно до витягу з технічної документації від 12.11.2015 № 990): за 2015 рік - 4031026,35 грн., за 2016 рік - 5776460,76 грн., за 2017 рік - 6123048,41 грн.? Чи відповідає в даному випадку така нормативна грошова оцінка земельної ділянки за період визначення збитків вимогам нормативно-правових актів з нормативної грошової оцінки земель, а також показникам та значенням коефіцієнтів, визначним у рішенні Олександрійської міської ради від 25.05.2012 №615 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Олександрії» з додатками і змінами та у рішенні Олександрійської міської ради від №223 з додатками ?

При проведенні експертизи використати наступні матеріали (копії): витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 12.11.2015 № 990, виданий Управлінням Держгеокадастру в Олександрійському районі Кіровоградської області; протокол засідання комісії по визначенню розміру збитків Олександрійської міської ради, завданих зволіканням землекористувачів оформляти права на земельні ділянки під обєктами нерухомого майна приватної власності № 6 від 04.07.2017 року та акт з визначення та відшкодування збитків власнику землі від 04.07.2017, затверджені рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 10.08.2017 № 503; витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 10.12.2013, № НВ- 015 від 19.02.2015; рішення Олександрійської міської ради № 615 від 25.05.2012 р. з додатками (додатки 1, 2, 3, 4), №864 від 29.12.2012 р., №1580 від 23.01.2015 р., №223 від 23.01.2017р. (з додатком), матеріали технічної документації із землеустрою щодо поділу та обєднання земельних ділянок Олександрійської міської ради для обслуговування будівель та споруд за адресою: вул. Козацька, 122, розробленої ПП «Гео-кадастровий центр» за 2017 рік та інші матеріали цивільної справи № 398/4375/17 (провадження № 2/398/905/18).

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вул. Смоленська,6).

Попередити судових експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Попередити сторони про відповідальність за ухилення від участі в проведенні експертизи відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України.

Витрати повязані з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_3.

Термін проведення експертизи 1 місяць з моменту отримання копії ухвали Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 18.07.2018 року і матеріалів цивільної справи.

Провадження у цивільній справі №398/4375/17 (провадження № 2/398/905/18) на час проведення експертизи зупинити.

Ухвалу направити учасникам справи та судовим експертам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом пятнадцяти днів з дня складення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя