Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/823/18

29 серпня 2018 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Шпитко М.І.,

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача -

Пасічнянської сільської ради - Михайлюк М.І.,

відповідача - ОСОБА_4

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

24.04.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 51,0 кв.м, житловою площею 35,3 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 60,5 кв.м., сараю «В» площею 9,2 кв.м., сараю «Г» площею 22,5 кв.м., загальною вартістю 82012 грн.

Представник відповідача - Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судовому засіданні позов визнала і не заперечила проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов також визнала і не заперечила проти його задоволення.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника, відповідачів, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з'ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

26.01.1974 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, у зв'язку з чим змінила своє прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», що стверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2, виданим 26.01.1974 року Надвірнянським р/б ЗАГС Івано-Франківської області. Копія свідоцтва знаходиться в матеріалах справи (а.с.14).

Її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_7, про що свідчить свідоцтво про народження позивача серії НОМЕР_3, видане Надвірнянським райбюро ЗАГС 10.07.1970 року. Копія свідоцтва долучена до матеріалів справи (а.с.16).

Також встановлено, що за час спільного подружнього життя на спільні кошти в 1971 році батьки позивача побудували будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача - ОСОБА_7, що стверджується свідоцтвом про її смерть, серії НОМЕР_4, яке видане виконкомом Пасічнянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.12).

Після смерті матері у володіння спадковим майном вступив батько позивача, як чоловік померлої дружини. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер в с.Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Після смерті батька позивача - ОСОБА_6 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

В оперативне управління спадковим майном вступив рідний брат позивача по лінії матері - ОСОБА_8, який проживав та був зареєстрований в данному домоволодінні, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 помер, про що виконавчим комітетом Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 49 (а.с.11).

Заповіт від його імені у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останнього вікрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1, на яку згідно ст.1262 ЦК України претендує позивач ОСОБА_1, як рідна сестра спадкодавця.

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дремлюк В.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_8

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дремлюк В.В. від 03.04.2018 р. за № 111/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_8 в зв'язку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на ім'я останнього, що свідчило б належність даного майна померлому (а.с.13).

У відповідності до ч.1 ст.1262 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого рідного брата в порядку спадкування за законом. Однак в зв'язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім'я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 141 від 20.03.2018 року (а.с.17).

В судовому засіданні також достовірно встановлено, що за домоволодінням АДРЕСА_1, обліковується земельна ділянка площею 0,95 га., в тому числі 0,13 га. Для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,82 га., для ведення особистого селянського господарства.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, ФОП ОСОБА_10, 20.02.2018 року було виготовлено та видано технічний паспорт на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1, згідно якого воно складається з житлового будинку «А» загальною площею 51,0 кв.м, житловою площею 35,3 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 60,5 кв.м., сараю «В» площею 9,2 кв.м., сараю «Г» площею 22,5 кв.м., загальною вартістю - 82012 грн. (а.с.5-8).

Також за клопотанням ОСОБА_1, КП "Архітектурно-планувальне бюро" Надвірнянської районної ради було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно звіту, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.31-50).

Відповідачі - Пасічнянська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та ОСОБА_4 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 - не заперечують.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1262, 1268 ЦК України, керуючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А» загальною площею 51,0 кв.м, житловою площею 35,3 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 60,5 кв.м., сараю «В» площею 9,2 кв.м., сараю «Г» площею 22,5 кв.м., загальною вартістю 82012 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 03.09.2018 року.