Справа № 750/7584/18
Провадження № 2/750/1972/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 грудня 2018 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
судді Карапута Л.В.,
секретаря Пишенко М.М.,
за участі позивача, її представника ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,
25.07.2018 ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до відповідача у якому просила виділити у натурі належні позивачу на праві приватної власності 33/40 частини в житловому будинку з господарськими спорудами № 6 по вул. Віктора Костарчука (вул.Правди) в м.Чернігові в окремий об'єкт нерухомості, а саме: 1-1 кухня площею 16,8 кв.м,; 1-2 коридор площею 11,4 кв.м.; 1-3 кімната площею 18,3 кв.м.; 1-4 кімната площею 9,3 кв.м.; 1-5 кімната площею 8,2 кв.м,; 1-6 санвузол площею 3,9 кв.м,; 1-7 передпокій площею 9,7 кв.м.; 1-8 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-9 кімната площею 11,3 кв.м,; 1-10 кімната площею 13,3 кв.м,; І-І веранда площею 9,3 кв.м. загальною площею 107,0 кв.м. та надвірні будівлі: погріб літ « а2», сарай літ. «б2», сарай літ «б»; припинити право спільної часткової власності на будинок № 6 по вул.Віктора Костарчука (вул. Правди) в м. Чернігові між позивачем та іншим співвласником. В обґрунтування позову вказала, що житловий будинок з господарськими спорудами розміщений на земельній ділянці. Частина земельної ділянки, на якій розміщена належна позивачу частина житлового будинку з господарськими спорудами та яка необхідна для обслуговування перебуває у власності позивача.
У судовому засіданні позивач та представник позивача просили позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому законом порядку. Відповідно п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси вважається, що днем вручення судової повістки.
Суд дослідивши матеріали справи дійшов такого висновку.
Судом встановлено, що інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 130862023 від 14.07.2018 ОСОБА_2 належить на праві приватної власності земельна ділянка № 6 площею 0.027 га по вул. Правди в м. Чернігові. Одночасно ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 33/40 житлового будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові (а.с.10-11).
Право власності ОСОБА_2 на 33/40 житлового будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові підтверджується також свідоцтвом про право власності на нерухоме майно № 34579076 (а.с.12).
13 травня 1990 року був укладений нотаріально-посвідчений договір конкретного користування будівлями, відповідно до якого ОСОБА_4 переходить частина будинку, яка складається з кімнати 2-3 площею 10,8 кв.м, кімната 2-4 площею 6,7 кв.м, 1/2 частина кухні 2-І площею 6,6 кв.м, сіні І площею 2,5 кв.м, що складає 19/96 частин будинку з надвірними прибудовами. В користування ОСОБА_5 переходить кімната 2-2 площею 17,3 кв.м, 1/2 частина кухні 2-І площею 4,7 кв.м, гараж Б, сарай б І, що складає 9/32 частин будинку з надвірними прибудовами. В користування ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 переходить частина будинку, яка складається із кухні Н площею 9,7 кв.м, коридору І-2 площею 4,9 кв.м, кімнати І-3 площею 18,3 кв.м, кімнати І-4 площею 5,3 кв.м, веранди І площею 4,7 кв.м, ганок, погріб а І, сарай б, сарай б 2, огорожа, що складає 25/48 частин будинку з надвірними прибудовами (а.с.18-19).
19 вересня 1990 року ОСОБА_8 та ОСОБА_6 подарували належні їм частки в будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові Свисловській ОСОБА_9 10/144 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель по вул. Правди № 6 в м. Чернігові (а.с.22-23).
Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.03.1990 року ОСОБА_10 продала ОСОБА_2 25/48 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Правди № 6 в м. Чернігові (а.с.25-26).
Відповідно до акту прийому житлового будинку на праві приватної власності, який був затверджений рішенням Деснянського райвиконкому від 24 жовтня 2005 року № 265 комісією предявлену до здачі в експлуатацію квартиру будинку № 6 з надвірними будівлями та спорудами прийнято.
Відповідно до нотаріально завіреної заяви ОСОБА_3 від 26.03.2014 остання заперечує проти реконструкції ОСОБА_2 належної їй частини житлового будинку, в тому числі горища в будинку № 6 по вул. Правди в м. Чернігові, а також дає згоду на перерозподіл існуючих часток вищевказаного будинку (а.с.30).
Право на звернення з таким позовом ґрунтується на положеннях ч. 3 ст. 358 ЦК України, згідно яких право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Виходячи з аналізу зазначених норм матеріального права, хоча при визначенні порядку користування майном у праві спільної часткової власності і не припиняється право спільної часткової власності, але при цьому не повинно порушуватися чи обмежуватися право власника на користування майном, що входить до змісту права власності.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, 264, 265, 273, 280, 281, 284, 352, 354 ЦПК України, суд
Виділити у натурі належні ОСОБА_2 на праві приватної власності 33/40 частини в житловому будинку з господарськими спорудами № 6 по вул. Віктора Костарчука (вул.Правди) в м.Чернігові в окремий об'єкт нерухомості, а саме: 1-1 кухня площею 16,8 кв.м,; 1-2 коридор площею 11,4 кв.м.; 1-3 кімната площею 18,3 кв.м.; 1-4 кімната площею 9,3 кв.м.; 1-5 кімната площею 8,2 кв.м,; 1-6 санвузол площею 3,9 кв.м,; 1-7 передпокій площею 9,7 кв.м.; 1-8 коридор площею 1,5 кв.м.; 1-9 кімната площею 11,3 кв.м,; 1-10 кімната площею 13,3 кв.м,; І-І веранда площею 9,3 кв.м. загальною площею 107,0 кв.м. та надвірні будівлі: погріб літ « а2», сарай літ. «б2», сарай літ «б».
Припинити право спільної часткової власності на будинок № 6 по вул. Віктора Костарчука (вул. Правди) в м. Чернігові між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Суддя Л.В. Карапута