Справа №491/805/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2018 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря Соловйова К.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, третя особа відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 01 листопада 2010 року померла його мати ОСОБА_2, яка проживала, разом з ним, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Центральній, 141, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району, Одеської області. Заповітом від 29 серпня 2010 року ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 належний їй житловий будинок №141 з господарськими спорудами, який знаходиться в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області по вул.Леніна, а також земельну ділянку, площею 2,99 га, яка знаходиться на території Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, згідно державного акту серії Р1 №487871, виданого Ананьївською Другою сільською радою 09 червня 2003 року.

Позивач як спадкоємець за законом звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті її матері, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по Центральній, 141, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району, Одеської області, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в звязку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.20).

ОСОБА_1 вказує, що право власності на будинок було оформлено його матірю належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна та належав їй на підставі особового рахунку обєкту по господарського обліку №0822-1, однак на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, в звязку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.33), відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник відповідача - голова Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.34), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник третьої особи відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, у судове засідання на розгляд справи не зявився, причину неявки не повідомив, хоча третя особа повідомлялась належним чином про день час та місце розгляду справи, про що свідчить копія розносної книги для місцевої кореспонденції (а.с.32).

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви позивача та представника відповідача, неявку представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно копії паспорту (а.с.4-5).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла 01 листопада 2010 року (а.с.6).

Відповідно до копії заповіту складеного 29 серпня 2010 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 належний їй житловий будинок №141 з господарськими спорудами, який знаходиться в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області по вул.Леніна, а також земельну ділянку, площею 2,99 га, яка знаходиться на території Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, згідно державного акту серії Р1 №487871, виданого Ананьївською Другою сільською радою 09 червня 2003 року (а.с.19).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 25 серпня 2011 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла 01 листопада 2010 року, є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадщина на яку видано вказане свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 2,99 га, що розташована на території Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 №487871, виданого Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області 09 червня 2003 року (а.с.23).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Центральна, 141, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.7-13).

Відповідно до копії рішення Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області №47 від 16 березня 2016 року Про перейменування вулиць населеного пункту Ананьївської Другої сільської ради», перейменовано вулиці без змін поштових номерів житлових будинків Ананьївської Другої сільської ради згідно з доданим переліком, а саме вулицю Леніна перейменовано на вулицю Центральну (а.с.15-16).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №132086804, виданої 25 липня 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Центральній (Леніна), 141, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.17).

Згідно копії довідки №664, виданої 24 липня 2018 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області, житловий будинок, який розташований в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області по вул.Центральній, 141, дійсно належить ОСОБА_2 (а.с.14).

Також судом зясовано, що до складу сімї ОСОБА_2 яка померла ніхто не входить, про що свідчить копія виписки з погосподарської книги Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області за 2016-2020 роки (а.с.24).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №52728307 від 24 липня 2018 року вбачається, що 04 жовтня 2010 року Одеською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України в спадковому реєстрі був зареєстрований заповіт ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який було посвідчено 29 вересня 2010 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.22).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №52728318 від 24 липня 2018 року вбачається, що 09 лютого 2011 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області заведено спадкову справу на майно ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла 01 листопада 2010 року за номером в спадковому реєстрі 50714102. При цьому Ананьївською районною державною нотаріальною конторою 25 серпня 2011 року було видано свідоцтво про право на спадщину за номером у спадковому реєстрі 51616994 на майно ОСОБА_2, яка померла 01 листопада 2010 року (а.с.21).

Крім того встановленно, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в с.Ананьїв Другий, вул.Центральна (Леніна), 141, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №108 від 25 липня 2018 року (а.с.18).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по вул.Центральній, 141, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 16 липня 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 124968 гривень (а.с.11-13).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Центральній, 141, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_2, яка померла 01 листопада 2010 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по вул.Центральній, 141, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла 01 листопада 2010 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, третя особа відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії КК №083131, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 31 серпня 1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ.А, загальною площею 55,5 кв.м. та житловою площею 44,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літню кухню літ.Б, сарай цегляний літ.В, літ.Г, гараж літ.Д, погріб літ.Е, вбиральню літ.Ж, літній душ літ.З, огорожу №1, ворота №2, хвіртку №3, колонку №4, що розташовані по вул.Центральній, 141, в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті матері ОСОБА_2, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_4 та померла 01 листопада 2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.