РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/10486/18

Провадження № 2/643/4868/18

21.11.2018 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Майстренко О.М. , за участю секретаря судового засідання Постульга О.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,3-тя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким , що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 140 будинку № 139 по Салтівському Шосе в м.Харкові.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 травня 2005 р., яке було видане на підставі рішення виконавчого комітету Московської районної ради м.Харкова від 05 квітня 2005 р. за № 125/30, позивачка є власником квартири № 140, розташованої по Салтівському Шосе, 139 в м.Харкові .

В квартирі зареєстровані та мешкають : ОСОБА_1, власник житла, її син - ОСОБА_3,- а також зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, з яким позивачка не знаходиться у родинних стосунках .Відповідач ОСОБА_2 з травня 2017 р. в квартирі не проживає, його речей немає, він добровільно залишив житлову площу, забрав належні йому речі квартирою не цікавиться, ніякої участі в оплаті по квартирі не приймає, його реєстрація у житловому приміщенні носить формальний характер, у звязку з чим позивач просить суд визнатиОСОБА_2 таким , що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 140 будинку № 139 по Салтівському Шосе в м.Харкові.

Позивачка позов підтримала, просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився , про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

3-тя особа-Ярамишьян К.С. в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений в установленому порядку.

Суд, вислухав позивача, свідка , дослідивши надані докази, приходить до переконання, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 травня 2005 р., яке було видане на підставі рішення виконавчого комітету Московської районної ради м.Харкова від 05 квітня 2005 р. за № 125/30, ОСОБА_1 є власником квартири № 140, розташованої по Салтівському Шосе, 139 в м.Харкові .

В квартирі № 140 будинку № 139 по Салтівському Шосе в м.Харкові зареєстровані та мешкають: ОСОБА_1, власник житла, її син - ОСОБА_3,- а також зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, ,відповідно довідки з житлового кооперативу «Правда-1» від 19 липня 2018 р. за № 106.

Відповідач ОСОБА_2 з травня 2017 р. в квартирі не проживає, його речей немає, він добровільно залишив житлову площу, забрав належні йому речі квартирою не цікавиться, ніякої участі в оплаті по квартирі не приймає.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в квартирі № 140 будинку № 139 по Салтівському Шосе в м.Харкові з травня 2017 р. по теперішній час без поважних причин, підтверджується актами про його не проживання по вищевказаній адресі від 30 червня і 01 серпня 2018 р. за підписами сусідів; довідкою з житлового кооперативу «Правда-1» від 23 липня 2018 року № 107; згідно якої відповідач ОСОБА_2 до них з заявою про перешкоджання йому в проживанні в квартирі не звертався; відповіддю Московського відділу поліції в Харківській області від 26 липня 2018 року з аналогічним змістом, поясненнями свідка ОСОБА_4

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідності зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Реєстрація відповідача у спірній квартирі позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів.

В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що місце проживання - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, дачний будинок тощо), у відповідному населеному пункті або за його межами на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, де особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 140 будинку № 139 по Салтівському Шосе в м.Харкові, як особа, що не проживає без поважних причин строком більше шести місяців , що відповідно є підставою для зняття його з реєстрації згідно вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 29,319,391, 405 ЦК України, 265, 268, 315-319 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,3-тя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -- задовольнити.

ВизнатиОСОБА_2 .ІНФОРМАЦІЯ_1 таким , що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 140 будинку № 139 по Салтівському Шосе в м.Харкові.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Майстренко О.М.