241/1016/18
2/241/366/2018
Першотравневий районний суд Донецької області
головуючого судді Демочко Д.О.
при секретарі Небиліченко Т.В.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житлом, суд
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 5 по вул. Прохолодній (Калініна) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, вказавши на таке.
На праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 14.09.1983 року, та реєстраційного напису на документі про право особистої власності зареєстрованого за № 1012 від 24.10.1983 року, йому належить житловий будинок №5 по вул. Прохолодній (Калініна) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, де зареєстрований і ОСОБА_2.
На теперішній час ОСОБА_2 за даною адресою не проживає з грудня 2004 року і місцезнаходження його не відоме.
Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, позивачу необхідно для отримання субсидії для оплати житлово-комунальних послуг, у звязку із чим він був змушений звернутися до суду.
В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не зявився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно.
З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 223, 280 ЦПК України.
У відповідності до вимог ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.
Так, дійсно ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 14.09.1983 року, та реєстраційного напису на документі про право особистої власності зареєстрованого за № 1012 від 24.10.1983 року, належить житловий будинок №5 по вул. Прохолодній (Калініна) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с.10-11).
Згідно адресної картки, у зазначеному будинку № 5 по вул. Прохолодній (Калініна) в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області зареєстровано його - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 володимировича, ІНФОРМАЦІЯ_3 та відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 6).
З актів обстеження житлового будинку, який належить ОСОБА_1складених депутатом Мангушської селищної ради Мангушського району Донецької області від 20.12.2017 року, 18.03.2018 року та 15.06.2018 року (а.с.7-9), вбачається, що відповідач ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку - не проживає з 2004 року.
Відповідно до вимогст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійсненню його права користування та розпорядження належним йому житловим будинком, тому відповідачанеобхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.
Отже, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 200, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 391,405 ЦК України та ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, вул. Прохолодна (Калініна) буд.5.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Суддя Д.О. Демочко