РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.06.2018

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі судового засідання Ленчицькій А.Б.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_3 звернулась суду з позовною заявою до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що24 вересня 2017 року померла її мати - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис №1951.

У відповідності до договору про поділ в натурі нерухомого майна, посвідченого - 4.09.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, №2477, у власність ОСОБА_4 перейшли:

- 64/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Хмельницька область, місто Хмельницький, провулок Першотравневий, будинок 4/1, а саме: 1-3 житлова кімната площею 17,2 кв. м, 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м, 2-1 коридор площею 10,5 кв. м, 2-2 кладовка площею 1,4 кв.м, 2-3 ванна кімната площею 4,2 кв.м, 2-4 житлова кімната площею 24,2 кв.м., 2-5 кухня площею 16,4 кв.м, загальна площа яких становить 84,9 кв.м, в тому числі житлова площа становить 52,4 кв.м, хлів із цегли, позначений літерою «Б», погріб камяний, позначений на плані літерою «В».

У відповідності до договору про поділ в натурі земельної ділянки, посвідченого -04.09.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, р.н.2480, у власність ОСОБА_4 перейшли:

64/100 частки у праві власності на земельну ділянку, кадастровий номер::03:005:0496, місце розташування: Хмельницька область, місто Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови,вид використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа земельної ділянки, гектарів: 0,0640 у тому числі за земельними угіддями: одноповерхова забудова - 0,0036, малоповерхова забудова -0,0103, землі під житловою забудовою -0,0501.

Після укладення договорів про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, позивач подала документи про зміну адреси. Наказом управління архітектури та містобудування №348 від 11.12.2015 р. виділеній їй частці житлового будинку (36/100) та земельній ділянці, яка розташована під ним, присвоєна окрема поштова адреса: місто Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1-А.

ОСОБА_3 посилається на те, що ОСОБА_4 не здійснила у встановленому законом порядку реєстрацію права власності на 64/100 частки житлового будинку та 64/100 частки земельної ділянки, кадастровий номер :03:005:0496, які розташовані за адресою:Хмельницька область, м. Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1 у реєстраційній службі Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області.

Після смерті ОСОБА_4 позивач звернулась до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини. За її заявою нотаріусом була заведена спадкова справа. У видачі свідоцтва про право на спадщину на 64/100 частки житлового будинку, що розташований за адресою: м. Хмельницький, пров. Першотравневий,4/1 та 64/100 частки земельної ділянки за цією ж адресою, кадастровий номер :03:005:0496, нотаріусом позивубуло відмовлено у звязку з відсутністю реєстрації права власності на вказану вище частку житлового будинку та земельної ділянки за ОСОБА_4, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса за №543/01-16 від 06.12.2017 року.

У відповідності до висновку про вартість майна №3704, виконаного ПП «Золотий ключ» 08.12.2017 р., вартість 64/100 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами №4/1 по пров. Першотравневий, що в м.Хмельницькому,становить 63430,00 грн. Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки №3705, виконаного 08.12.2017 року, вартість 64/100 частки земельної ділянки під кадастровим номером :03:005:0496, загальною площею 0,0640 га, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1 становить 62500,00.

ОСОБА_3 посилається на те, що відсутність державної реєстрації права власності на 64/100 частки житлового будинку та 64/100 частки земельної ділянки, що розташовані за адресою: м. Хмельницький, пров. Першотравневий, 4/1 в м.Хмельницькому перешкоджає їй у реалізації права володіння, користування та розпорядження спадковим майном. З метою захисту своїх прав вона змушена звернутись до суду з даним позовом.

Просить визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24 вересня 2017 року на 64/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в адресою: місто Хмельницький провулок Першотравневий, будинок 4/1, до складу якого входить: житлова кімната 1-3 площею 17,2 кв.м, 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м, 2-1 коридор площею 10,5 кв.м, 2-2 кладовка площею 1,4 кв.м, 2-3 ванна кімната площею 4,2 кв. м, 2-4 житлова кімната площею 24,2 кв.м., 2-5 кухня площею 16,4 кв.м, загальною площею 84,9 кв.м, житловою площею 52,4 кв.м, хлів із цегли, позначений літерою «Б», кам'яний погріб - літера «В».

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24 вересня 2014 року на 64/100 частки управі власності на земельну ділянку,кадастровий номер: :03:005:0496, яка розташована у місті Хмельницькому по провулку Першотравневий, 4/1,цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговуванняжитлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа земельної ділянки, гектарів: 0,0640 у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова 0,0036, малоповерхова забудова 0,0103, землі під житловою забудовою 0,0501.

У судовому засіданні представникпозивача позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві. Просила позов задовольнити.

Представник Хмельницької міської ради у судовому засіданні позов визнав.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.l cт. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до cт. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців).

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією із підстав набуття права власності є прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1222 Цивільного КодексуУкраїни спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 Цивільного КодексуУкраїниспадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Судом встановлено, що 24 вересня 2017 року померла її мати - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, актовий запис №1951.

Факт родинних відносин між позивачем та ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження від 11 квітня 1948 року, де в графі «мати» зазначена «Гулевата Євдокія Антонівна». Її прізвище в звязку з одруженням було змінено з ОСОБА_4 на ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження, виданим міським відділом ЗАГС м. Хмельницького, актовий запис №223.

У відповідності до договору про поділ в натурі нерухомого майна, посвідченого - 4.09.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, № 2477, у власність ОСОБА_4 перейшли:

- 64/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Хмельницька область, місто Хмельницький, провулок Першотравневий, будинок 4/1, а саме: 1-3 житлова кімната площею 17,2 кв.м, 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м, 2-1 коридор площею 10,5 кв.м, 2-2 кладовка площею 1,4 кв.м, 2-3 ванна кімната площею 4,2 кв.м, 2-4 житлова кімната площею 24,2 кв.м., 2-5 кухня площею 16,4 кв.м, загальна площа яких становить 84,9 кв.м, в тому числі житлова площа становить 52,4 кв.м, хлів із цегли, позначений літерою «Б», погріб камяний, позначений на плані літерою «В».

У відповідності до договору про поділ в натурі земельної ділянки, посвідченого -04.09.2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_5, р.н.2480, у власність ОСОБА_4 перейшли:

64/100 частки у праві власності на земельну ділянку, кадастровий номер: :03:005:0496, місце розташування: Хмельницька область, місто Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови,вид використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа земельної ділянки, гектарів: 0,0640 у тому числі за земельними угіддями: одноповерхова забудова - 0,0036, малоповерхова забудова -0,0103, землі під житловою забудовою -0,0501.

Після укладення договорів про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, позивач подала документи про зміну адреси. Наказом управління архітектури та містобудування №348 від 11.12.2015 року виділеній їй частці житлового будинку (36/100) та земельній ділянці, яка розташована під ним, присвоєна окрема поштова адреса: місто Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1-А.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 не здійснила у встановленому законом порядку реєстрацію права власності на 64/100 частки житлового будинку та 64/100 частки земельної ділянки, кадастровий номер :03:005:0496, які розташовані за адресою:Хмельницька область, м. Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1 у реєстраційній службі Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області.

Після смерті ОСОБА_4 позивач звернулась до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини. За її заявою нотаріусом була заведена спадкова справа. У видачі свідоцтва про право на спадщину на 64/100 частки житлового будинку, що розташований за адресою: м. Хмельницький, пров. Першотравневий,4/1 та 64/100 частки земельної ділянки за цією ж адресою, кадастровий номер :03:005:0496, нотаріусом позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю реєстрації права власності на вказану вище частку житлового будинку та земельної ділянки за ОСОБА_4, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса за №543/01-16 від 06.12.2017 року.

У відповідності до висновку про вартість майна №3704, виконаного ПП «Золотий ключ» 08.12.2017 р., вартість 64/100 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами №4/1 по пров. Першотравневий, що в м.Хмельницькому,становить 63430,00 грн. Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки №3705, виконаного 08.12.2017 року, вартість 64/100 частки земельної ділянки під кадастровим номером :03:005:0496, загальною площею 0,0640 га, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, провулок Першотравневий, 4/1 становить 62500,00.

Відсутність державної реєстрації права власності на 64/100 частки житлового будинку та 64/100 частки земельної ділянки, що розташовані за адресою: м. Хмельницький, пров. Першотравневий, 4/1 в м.Хмельницькому перешкоджає їй у реалізації права володіння, користування та розпорядження спадковим майном. З метою захисту своїх прав вона змушена звернутись до суду з даним позовом.

Суд приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24 вересня 2017 року на 64/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в адресою: місто Хмельницький провулок Першотравневий, будинок 4/1, до складу якого входить: житлова кімната 1-3 площею 17,2 кв.м, 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м, 2-1 коридор площею 10,5 кв.м, 2-2 кладовка площею 1,4 кв.м, 2-3 ванна кімната площею 4,2 кв. м, 2-4 житлова кімната площею 24,2 кв.м., 2-5 кухня площею 16,4 кв.м, загальною площею 84,9 кв.м, житловою площею 52,4 кв.м, хлів із цегли, позначений літерою «Б», кам'яний погріб - літера «В».

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24 вересня 2014 року на 64/100частки управі власностіна земельну ділянку,кадастровий номер::03:005:0496, яка розташована у місті Хмельницькому по провулку Першотравневий, 4/1,цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа земельної ділянки, гектарів: 0,0640 у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова - 0,0036, малоповерхова забудова - 0,0103, землі під житловою забудовою - 0,0501.

Керуючись ст.ст.10,60,265 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП № НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24 вересня 2017 року на 64/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в адресою: місто Хмельницький провулок Першотравневий, будинок 4/1, до складу якого входить: житлова кімната 1-3 площею 17,2 кв.м, 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м, 2-1 коридор площею 10,5 кв.м, 2-2 кладовка площею 1,4 кв.м, 2-3 ванна кімната площею 4,2 кв. м, 2-4 житлова кімната площею 24,2 кв.м., 2-5 кухня площею 16,4 кв.м, загальною площею 84,9 кв.м, житловою площею 52,4 кв.м, хлів із цегли, позначений літерою «Б», кам'яний погріб - літера «В».

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24 вересня 2014 року на 64/100 частки управі власності на земельну ділянку,кадастровий номер: :03:005:0496, яка розташована у місті Хмельницькому по провулку Першотравневий, 4/1, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа земельної ділянки, гектарів: 0,0640 у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова - 0,0036, малоповерхова забудова - 0,0103, землі під житловою забудовою - 0,0501.

Стягнути на користь ОСОБА_3 з Хмельницької міської ради ( м. Хмельницький , вул. Гагаріна, 3) судовий збір у сумі 1260 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повний текст рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 11.06.2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Логінова С.М.