Справа № 234/8011/18
Провадження № 2/234/2480/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2018 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі головуючого судді Михальченко А.О.,

секретар Вербовецька Д.В.

розглянувши у м.Краматорську Донецької області в порядку загального позовного провадження позовну заяву у цивільній справі №234/8011/18

ОСОБА_1

АДРЕСА_1

до

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, -

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

04 червня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням.

Позовна заява вмотивована тим, що вона є власником АДРЕСА_1, у якому зареєстрована відповідачка, яка з 2012 року за місцем реєстрації не мешкає. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні власністю - АДРЕСА_1; визнати відповідачку такою, що втратила право користування зазначеною квартирою.

05.06.2018 року судом було направлено запит до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради щодо надання відомостей про реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_2

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 19.06.2018 провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження та справу призначено до підготовчого засідання на 31.07.2018 року на 08-30 годин.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 31.07.2018 року призначено судове засідання по суті справи на 09 год 00 хв. 21 серпня 2018 року.

Від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява, в якій просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Вiдповiдачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася. Вів неї до суду надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої краматорського державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 є власниками АДРЕСА_1. (а.с.8-12).

Згідно будинкової книги за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 (а.с.13-14)

Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п.4 ч. 1 ст.406 ЦК сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Відтак, враховуючи, що відповідачка не є власником АДРЕСА_1, суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування будинком на цей час припинені.

Окрім того, статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Конституційний суд України у своєму рішенні №5-рп/99 від 03.06.1999р. у справі про офіційне тлумачення терміна «член сім'ї» зазначив, що ЖК України, визнаючи гарантії права громадян на житло, встановлює права і обов'язки наймача жилого приміщення та членів його сім'ї, які проживають разом з ним, за договором найму, обов'язковим елементом якого є плата за користування житлом та за комунальні послуги. Частина друга статті 64 цього Кодексу передбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім'ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу.

Таким чином, законодавець не встановив вичерпного переліку осіб, які належать до кола членів сім'ї наймача, але визначив критерії, за якими осіб, не пов'язаних шлюбними або родинними стосунками, віднесено до них.

Відтак суд вважає, що відповідачка по справі є членом сім'ї позивача за кровним спорідненням.

Отже, виходячи з приписів ч.1 ст.405 ЦК України, у відповідачки по справі виникло право користування АДРЕСА_1, який належить на праві власності позивачці ОСОБА_1, з тих підстав, що вона є членом її сім'ї і яка постійно мешкала разом з нею.

Частиною 2 ст.406 ЦК України встановлено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Спеціальною підставою припинення права членів сім'ї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між власником будинку та відповідачкою була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати ОСОБА_2 права на проживання у будинку позивачки ОСОБА_1, а ні ж її відсутність без поважних причин понад один рік.

З акту про не проживання від 23.05.2018 року вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 але не проживає у будинку з 2012 року. (а.с.7)

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача необхідно стягнути сплачені ним витрати: судовій збір - 704,80 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 76, 141, 263-265, 280-281 ЦПК України, ст.ст. 405, 406 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНН НОМЕР_2 понесені судові витрати в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири грн. 80 коп.).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя А. О. Михальченко