БАБУШКІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 57
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2018 року суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Шевцова Т.В. розглянувши у порядку спрощеного провадження справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральний» (, 49044, м.Дніпро, пров.Шевченко, 4) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, 49030, АДРЕСА_1) про стягнення заборгованості за членськими внесками,

В С Т А Н О В И Л А:

28.12.2017 року до суду надійшла позовна заява Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральний» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за членськими внесками.

18.01.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

В своєму позові, позивач посилається на те, що відповідач є співвласником, якому на праві приватної власності належать нежитлові приміщення №61 та №68 в житловому будинку №4 по пров.Шевченка у м.Дніпрі, загальною площею 388,00 кв.м. відповідач оплату за нежитлові приміщення №61 та №68 не здійснює, тому за ним утворилась заборгованість у період з 2012 року по 2017 рік в розмірі 68 530,86 грн.

Позивач просить стягнути вказану суму заборгованості з відповідача, витрати на правову допомогу у розмірі 4000 грн. та судовий збір.

26.02.2018 року відповідач надав до суду відповідь на відзив, в якому просить у задоволенні позову відмовити.

14.03.2018 року від позивача надійшла відповідь на відзив.

04.04.2018 року від відповідача надійшло доповнення до відзиву на позов.

Згідно статті 279 ЦПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Відповідно до ст. 275 ЦПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Вимоги щодо строку розгляду справи не кореспондуються з положеннями ст. 278 ЦПК України, яка встановлює строки подання заяв сторін по суті справи, які, в свою чергу, залежать від часу отримання ухвали про відкриття провадження, надісланої рекомендованим листом з повідомленням учасникам справи, згідно ч. 11 ст. 272 ЦПК України, часу отримання заяв сторін по суті справи, які ними надсилаються в порядку ч. 4 ст.178, ч. 3 ст. 179, ч. 3 ст. 180, ч. 3 ст. 181 ЦПК України іншим учасникам справи. В цей же час, суд не може обмежити право сторін на подання заяви по суті справи лише з підстави спливу строку, передбаченого ст. 275 ЦПК України, якщо ухвалу про відкриття спрощеного провадження, заяву по суті справи іншої сторони, отримано такою стороною з поважних причин за межами цього строку, оскільки це призведе до порушення процесуального права.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Статтею 4 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», встановлено мету об'єднання співвласників, а саме - Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ч.2 ст.10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон) та п. ст.ІІІ Статуту ОСББ, вищим органом управління обєднання є загальні збори.

Відповідно до ч.5 ст.10 Закону, рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.

Відповідно до п.3 ст.ІІІ Статуту ОСББ, до виключної компетенції загальних зборів належить затвердження кошторису, балансу обєднання та річного звіту та визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Загальними зборами ОСББ «Центральний» протокольним рішенням від 26.04.2012 року було затверджено розмір обовязкових платежів членських внесків. В подальшому розмір обовязкових платежів членських внесків було змінено протоколом загальних зборів від 12.05.2016 року та протоколом загальних зборів від 10.02.2017 року.

Згідно Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта від 24.12.2017 року №108920212, за відповідачем зареєстровано право власності на нежитлові приміщення №№61,68 за адресою: м.Дніпро, пров.Шевченка, буд.4. Право власності було зареєстровано на підставі рішення Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 08.10.2008 року.

В матеріалах справи мається рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 23.01.2012 року про скасування рішення суду від 08.10.2008 року.

Проте, на теперішній час реєстрація права власності не скасована, а відповідач продовжує користуватися вказаними вище нежитловими приміщеннями.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.17 Закону, Для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Позивач просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 68 530,86, яка утворилася за період з 2012 року по 2017 рік.

За загальним правилом Цивільного кодексу України (ст. 256) позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Отже, суд вважає, що заборгованість, яка утворилася внаслідок несплати відповідачем членських внесків слід стягнути в межах строку позовної давності у три роки, а саме за 2015 рік, 2016 рік та 2017 рік у розмірі 35 301, 79 грн.

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог і необхідність їх часткового задоволення.

Щодо вимог позивача про стягнення 4000 грн. на правову допомогу.

Відповідно до ч.3 ст.58 ЦПК України, юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Відповідно до ч.2 ст.60 ЦПК України, під час розгляду спорів, що виникають з трудових відносин, а також справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у статті 61 цього Кодексу.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.131-2 Конституції України, представництво в судах першої інстанції буде здійснюватися виключно адвокатами з 01.01.2019 року.

З матеріалів справи вбачається, що 22.03.2017 року позивач уклав договір №74 на здійснення правового обслуговування з ФОП ОСОБА_3 яка здійснює діяльність у сфері права (далі Договір).

Відповідно до п.3.1. Договору вартість юридичних послуг складає 4000 грн. відповідно до п.3.2. Договору, оплата юридичних послуг здійснюється наступним чином: 50% вартості послуг перераховуються на поточний рахунок Виконавця протягом 3-х банківських днів з моменту підписання договору (попередня оплата), 50% - по закінченню ведення справи в суді.

12.05.2017 року позивач оплатив послуги на правову допомогу в сумі 2400 грн., що підтверджується платіжним дорученням №839.

Таким чином, правова допомога надавалась на підставі договору, є докази сплати таких витрат, а тому вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 5, 12, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральний» (, 49044, м.Дніпро, пров.Шевченко, 4) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, 49030, АДРЕСА_1) про стягнення заборгованості за членськими внесками задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральний» заборгованість по членським внескам на управління та утримання приміщень №61, №68, загальною площею 388,0 кв.м., розташованих за адресою: м.Дніпро, пров.Шевченко, буд.4, в розмірі 35 301 (тридцять пять тисяч триста одна) гривня 79 коп., витрати на правову допомогу у розмірі 4000,00 грн. та судовий збір у розмірі 1600 грн., а всього 40 901 (сорок тисяч девятсот одна) гривня 79 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В.Шевцова