Справа № 298/1529/18
Номер провадження 2/298/247/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2018 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого судді Тарасевича П.П.,

при секретарі судового засідання Келешовчак І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Ставненська сільська рада Великоберезнянського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В позові йдеться про те, що позивач є власниками квартири 2 будинку № 430 в с. Ставне Великоберезнянського району. В зазначеному житлі зареєстрований відповідач, який 04.09.2016 року не проживає в зазначеному будинку. Добровільно відповідач знятися з реєстрації вказаного місця проживання відмовляється, а це порушує права та суперечить інтересам позивача, як власника зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, ОСОБА_1 просять суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала заяву в якій просила розглянути справу без її участі позовні вимоги підтримала повністю та просила такі задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ст.206 ЦПК України).

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечив.

Суд, дослідив письмові матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів має право звернутись кожна особа.

Відповідно до ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст.13 ч.1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

По справі встановлено, що на підставі договору дарування квартири приватним нотаріусом Великоберезнянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано у реєстрі № 488 від 03.07.2018 року та відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 129875054 від 05.07.2018 року ОСОБА_1Я є власником квартири 2 будинку № 43 в с. Ставне Великоберезнянського району Закарпатської області.

В зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який в зазначеному будинку не проживає. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачеві та його родині у вільному розпорядженні своїм майном.

Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: договором дарування від 03.07.2018 № 488; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 129875054 від 05.07.2018 року; будинкова книга з якої вбачається, що в квартирі 2 будинку № 430 в с. Ставне Великоберезнянського району зареєстрований відповідач ОСОБА_4; довідкою Славненької сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області від 04.09.2018 року № 374, вбачається що ОСОБА_2 в зазначеному будинку не проживає два роки.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частинами 1,2 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Такої заяви відповідач не надавала.

Згідно зі ст.72 та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідач, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому з 2016 року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратила право на користування житловим приміщення квартири 2, будинку № 430 в с. Ставне Великоберезнянського району Закарпатської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Керуючись ст.ст 2-8,13,19,76-82,263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, за адресою: квартира 2 будинок 430 в с. Ставне, Великоберезнянського району Закарпатської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 704 (сімсот чотири) гривень 80 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом тридцяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні в той же строк з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий