Провадження № 2/470/234/18
Справа № 470/489/18
УХВАЛА

25 липня 2018 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до приватного сільськогосподарського підприємства Дельта про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

20 липня 2018 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

В позові зазначили, що 01.11.2017 року між позивачкою ОСОБА_1,як власником земельної ділянки та ОСОБА_2 як землекористувачем було укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, згідно якого землекористувач отримав у користування земельну ділянку розміром 5.0742 га, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Окрім того, на виконання положень вищезазначеного Договору, зокрема для його реєстрації,а також представництва інтересів ОСОБА_1 з питань укладення будь-яких інших договорів, в тому числі оренди, 14.07.2017 року нею видано довіреність на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка була нотаріально посвідчена та зареєстрована в реєстрі за № 760. Звернувшись за реєстрацією Договору емфітевзису до Центру надання адміністративних послуг Березнегуватського РДА, їм було відмовлено, оскільки на дану земельну ділянку вже зареєстрований договір оренди, начебто укладений між ОСОБА_1 та іншим суб'єктом господарювання, найменування якого не повідомили. Сама земельна ділянка виявилася оброблена та засіяна. Зробивши запит у приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу на Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отримали відповідь, з якої стало відомо, що дійсно 22.01.2018 року державним реєстратором Березнегуватської РДА було зареєстровано договір оренди землі, виданий 20.01.2017 року, начебто укладений з ПСП "Дельта" строком на 7 років з орендною платою 9938 грн. На письмовий запит про надання копії зазначеного договору оренди, державним реєстратором було відмовлено. Оскільки вказаний договір оренди, укладений між ОСОБА_1 та приватним сільськогоспо-дарським підприємством "Дельта", зареєстрований державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг 22 січня 2018 року (індексний номер 39289761) порушує права позивачки як власника земельної ділянки, просила суд визнати його недійсним.

Позовна заява, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до приватного сільськогосподарського підприємства Дельта про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 09 годину 28 серпня 2018 року.

Витребувати у завідувача сектору державної реєстрації Березнегуватської районної державної адміністрації ОСОБА_4 оригінал договору оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та приватним сільськогосподарським підприємством "Дельта", зареєстрований державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг 22 січня 2018 року (індексний номер 39289761) про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового внесено запис від 16 січня 2018 року за № 24467304 та довідку про державну реєстрацію приватного сільськогосподарського підприємства "Дельта".

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала суду може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя ОСОБА_5