Справа № 745/719/18
Провадження № 2/745/267/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2018 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Смаль І.А.

за участі секретаря -Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Чернігівської області, третя особа: Сосницька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом та просить суд в порядку спадкування визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 вартістю 41253 грн. Позов мотивований тим, що вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копіями свідоцтв про одруження та смерть.Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, зокрема житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на території Спаської сільської ради. Будинок в с. Гутище Сосницького району належав на праві приватної власності батьку померлого ОСОБА_4,після смерті якого спадщина була прийнята його сином ОСОБА_3, проте не оформлена. Позивач є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, але не може реалізувати свої права на будинок в порядку спадкування, в зв'язку із тим, що у померлого не було правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Нотаріус не видає позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, в зв'язку із відсутністю в померлого правовстановлюючого документу .

Від позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Спаської сільської ради Чернігівської області в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив, подав заяву про визнання позову.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сосницької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 від 30.06.2017 року).

Згідно свідоцтва про одруження серія НОМЕР_3 від 11.01.1970 року, ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3.

Батьками померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (свідоцтво про народження НОМЕР_4 від 29.05.1969 року).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_5 від ІНФОРМАЦІЯ_2). Після його смерті спадкова спраа не заводилась (довідка Сосницької районної державної нотаріальної контори №01-16/1000 від 01.10.2018 року). Однак на момент смерті разом з ним проживала його дружина ОСОБА_6 (а.с.38,80), яка в силу ст.549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) є такою, що прийняла спадщину після смерті чоловіка.

Відповідно до довідки Спаської сільської ради від 18.01.2018 року №58 померлий ОСОБА_4 є власником будинку за адресою АДРЕСА_1.

З матеріалів спадкової справи наданих Сосницькою районною державною нотаріальною конторою №01-16/927 від 18.09.2018 року видно, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 заведена спадкова справи на підставі заяви її сина ОСОБА_3 про прийняття спадщини. Після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа на підставі заяви позивачки ОСОБА_1 про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні.

З довідки виданої КП "Зодчий" БТІ Сосницької районної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 літня кухня, в-1 сарай, Г-1 погрібня, п/г погріб) (рік забудови 1948) за адресою АДРЕСА_1становить 41253 грн.

Виходячи з вищевикладеного ОСОБА_6 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, в тому числі і будинок за адресою АДРЕСА_1, а після її смерті спадщину прийняв ОСОБА_3.

З довідки виконкому Сосницької селищної ради Чернігівської області від 31.08.2018 року № 04-18/2493 вбачається, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на час смерті проживав за адресою АДРЕСА_2 з 21.11.1978 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним за вище вказаною адресою була зареєстрована дружина ОСОБА_1 з 11.01.1973 року по теперішній час.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1948 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.06.2018 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в зв"язку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 дійсно належав померлому ОСОБА_3, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1261 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 за спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 літня кухня, в-1 сарай, Г-1 погрібня, п/г погріб) (рік забудови 1948) по АДРЕСА_1 вартістю 41253 грн.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - Спаська сільська рада Чернігівської області, вул.Придеснянська 53 с.Спаське Сосницького району Чернігівської області, .

Третя особа - Сосницька районна державна нотаріальна контора (вул.Виноградського 12-а, смт. Сосниця Чернігівської області ).

Суддя І.А.Смаль