АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/3082/18А Справа № 189/190/18 Головуючий у 1 й інстанції - Лукінова К. С. Доповідач - Лаченкова О.В.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2018 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого - Лаченкової О.В.

суддів - Варенко О.П., Городничої В.С.

при секретарі - Кошара О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпрі

апеляційну скаргу ОСОБА_2

на ухвалу Покровського районного суду Дніпропетровської областівід 12 лютого 2018 року

по справі за заявою ОСОБА_3 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право, -

ВСТАНОВИЛА:

В лютому 2018 року до Покровського районного суду Дніпропетровської області надійшов позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право.

Ухвалою Покровського районного суду Дніпропетровської областівід 12 лютого 2018 року заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право - задовольнено.

Накладено арешт на земельну ділянку площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, земельну ділянку площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4, земельну ділянку площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

Заборонено Відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації та іншим суб'єктам державної реєстрації речових прав та їх обтяжень вчиняти (в тому числі нотаріусам) будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією прав відносно об'єкту нерухомості, у тому числі державної реєстрації договорів оренди та суборенди стосовно: земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

Заборонено ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_2 користуватися та проводити будь-які дії, пов'язані з весняно- польовими роботами та посівом сільськогосподарських культур земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати ухвалу Покровського районного суду Дніпропетровської областівід 12 лютого 2018 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до неї, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право.

Відзивів на апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Покровського районного суду Дніпропетровської областівід 12 лютого 2018 року від інших учасників справи до суду не надходило.

У відповідності до п.8 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України у редакції Закону України №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року та ч.2 ст.147 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», до утворення апеляційних судів в апеляційних округах їхні повноваження здійснюють апеляційні суди, у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду апеляційним судом Дніпропетровської області в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України у редакції Закону України №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову, суд першої інстанції дійшов до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення виконання рішення суду.

Але з таким висновком суду погодитись неможливо з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи 12 лютого 2018 року до Покровського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право та заява ОСОБА_3 про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, земельну ділянку площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4, земельну ділянку площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

Заборонити Відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації та іншим суб'єктам державної реєстрації речових прав та їх обтяжень вчиняти (в тому числі нотаріусам) будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією прав відносно об'єкту нерухомості, у тому числі державної реєстрації договорів оренди та суборенди стосовно: земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

Заборонити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_2 користуватися та проводити будь-які дії, пов'язані з весняно- польовими роботами та посівом сільськогосподарських культур земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3; земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4; земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

В обґрунтування своєї заяви позивач зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову може перешкодити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як вбачається з матеріалів справи, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом НМХ № 419057 зареєстрованого в реєстрі за №1440 спадкоємці ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 мають право: на 1/3 частку майна ОСОБА_5, на 1/3 частку майна ОСОБА_2 та на 1/3 частку майна ОСОБА_3, а саме - на земельну ділянку площею 7,2215 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2973. Кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом НМХ № 419058зареєстрованого в реєстрі за №1441 спадкоємці ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 мають право: на 1/3 частку майна ОСОБА_5, на 1/3 частку майна ОСОБА_2 та на 1/3 частку майна ОСОБА_3, а саме - на земельну ділянку ділянки площею 2,6952 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_7, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_6, яким помер ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2972. Кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом НМХ № 419059зареєстрованого в реєстрі за №1442 спадкоємці ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 мають право: на 1/3 частку майна ОСОБА_5, на 1/3 частку майна ОСОБА_2 та на 1/3 частку майна ОСОБА_3, а саме - на земельну ділянку площею 3,7367 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_7, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_6, яким помер ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2972. Кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5.

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 також прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_6, але не оформила своє спадкове право на землю.

Оскаржуваною ухвалою Покровського районного суду Дніпропетровської області від 12 лютого 2018 року з метою забезпечення позову ОСОБА_3 накладено арешт на земельні ділянкі : площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4, площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області які належать на праві власності трьом спадкоємцям : ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

Задовольняючи повністю заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову,суд першої інстанції фактично позбавив ОСОБА_2 та ОСОБА_5 права користування своїми земельними ділянками.

Виходячи з вищевикладеного, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_2підлягає частковому задоволенню, а ухвала Покровського районного суду Дніпропетровської областівід 12 лютого 2018 року скасуванню і винесенню нової ухвали, якою заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право - задовольнити частково.

Накласти арешт на 1/3 частину земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, 1/3 частину земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4, 1/3 частину земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

В іншій частині заяви про забезпечення позову - відмовити.

Керуючись ст. 379, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, колегія суддів,-

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2- задовольнити частково.

Ухвалу Покровського районного суду Дніпропетровської областівід 12 лютого 2018 року - скасувати.

Заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право - задовольнити частково.

Накласти арешт на 1/3 частину земельної ділянки площею 7,2215 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, 1/3 частину земельної ділянки площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_4, 1/3 частину земельної ділянки площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_5, що розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3, РНОКПП: НОМЕР_1.

В іншій частині заяви про забезпечення позову - відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий суддя О.В.Лаченкова

Судді О.П.Варенко

В.С.Городнича