Справа№592/8050/18
Провадження №2/592/2677/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Мазіної К.С., позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа - Ковпаківський районний відділ м.Суми Державної міграційної служби у Сумській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно ордеру №1274 на жиле приміщення, виданого 01.08.1990 pоку їй та трьом членам її сім'ї була надана двохкімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 26,94 кв.м. Вона є основним наймачем, квартира не приватизована. На даний час у вказаній квартирі, крім неї, також зареєстрований відповідач ОСОБА_3 (її колишній чоловік) і їх донька від шлюбу з відповідачем ОСОБА_4, 1986 року народження. 27 грудня 2001 року шлюб між нею та відповідачем було розірвано. Розірвання шлюбу було зареєстровано в органах РАЦС. На початку 2004 року відповідач, зібравши всі свої речі, добровільно залишив квартиру, пішов проживати до іншого місця. Де конкретно проживає відповідач на цей час їй невідомо. Отже, понад чотирнадцять років, тобто з моменту свого вибуття зі спірної квартири, відповідач не приходить в квартиру і не проживає в ній, не цікавиться житлом, не несе витрат по оплаті на утримання житла. Речей відповідача в квартирі немає. При цьому, ніяких перешкод в користуванні спірним жилим приміщенням відповідачу ніхто не чинить, наміру проживати в ньому він ніколи не виказував. Все це свідчить про відсутність у відповідача жодного інтересу до житла, а тому його права не порушуються. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди, оскільки вона вимушена самотужки сплачувати за комунальні послуги з розрахунку кількості зареєстрованих в квартирі осіб, а також інші платежі, пов'язані з утриманням квартири. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву не надав.

Суд, заслухавши пояснення позивача, її представника, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що на підставі ордеру №1274 на жиле приміщення, виданого 01.08.1990 pоку позивачу ОСОБА_1 та членам її сім'ї була надана двохкімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 26,94 кв.м. Відповідно до копії поквартирної картки, виданої ЦНАП 21.06.2018 року ОСОБА_1 є основним наймачем квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, квартира не приватизована (а.с.5).

На даний час у вказаній квартирі, крім позивачки також зареєстрований колишній чоловік позивача - відповідач ОСОБА_3 і їх донька від шлюбу з відповідачем ОСОБА_4, що підтверджується довідкою про склад ЦНАП №14.03-08/9348 від 15.06.2018 року.

27 грудня 2001 року шлюб між ОСОБА_3 і ОСОБА_5 було розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Ковпаківського районного управління юстиції у м.Суми від 23.01.2002 року, актовий запис №658 (а.с.6).

На початку 2004 року відповідач, зібравши всі свої речі, добровільно залишив квартиру, пішов проживати до іншого місця. Отже, понад чотирнадцять років, тобто з моменту свого вибуття зі спірної квартири, відповідач не приходить в квартиру і не проживає в ній, не цікавиться житлом, не несе витрат по оплаті на утримання житла. Речей відповідача в квартирі немає. При цьому, ніяких перешкод в користуванні спірним жилим приміщенням відповідачу ніхто не чинить, наміру проживати в ньому він ніколи не виказував.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Так, свідок ОСОБА_4, яка є донькою сторін, пояснила, що її батько ОСОБА_3 не проживає в квартирі близько п'ятнадцяти років. Багато років тому він добровільно виїхав, його речей у квартирі немає. Свідок ОСОБА_6, яка є сусідкою позивачки, проживає за адресою: АДРЕСА_1, пояснила, що відповідач не проживає в квартирі тривалий час, 14 років. Речей відповідача в квартирі не має, перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не створює.

Обов'язки, щодо оплати за користування квартирою АДРЕСА_1, здійснюються самою позивачкою, вона також сплачує квартирну плату та комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, що тривалий час не проживає у спірній квартирі.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають із здійснення права користування квартирою та регулюються Житловим кодексом України.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, судом встановлено, що понад встановлений законодавством 6-місячний строк відповідач ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин. З врахуванням викладеного, підстави для користування житловим приміщенням у відповідача відсутні і ОСОБА_3 необхідно визнати таким, що втратив право користування житлом за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 64, 71, 72 ЖК Україн, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (місце реєстрації - АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_2) таким, що втратив право користування житлом за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 (місце реєстрації - АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1, рнокпп НОМЕР_1) 704грн.80коп. в відшкодування судового збору.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко