Провадження № 2/727/2062/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2018 року

Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Слободян Г.М.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань приміщення Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 ( місце проживання: 58000 м.Чернівці вул.Вашківська, 64) до ОСОБА_4 громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради (місце знаходження: 58000 м.Чернівці площа Центральна, 2) про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася в суд із позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона є рідною сестрою ОСОБА_5 Після одруження вона змінила прізвище «Кожокар» на «Гросу». У відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 106849437 від 08.12.2017 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, вона та її брат є співвласниками обєкту незавершеного будівництва літ. Г, який знаходиться за адресою: м. Чернівці вул. Вашківська, 64, відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, складає 6%. Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації № 2407 від 29.11.2017 року відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, розташованого по вул.Вашківській, 64 в м.Чернівці складає 6 %, зокрема: фундамент запроектованого одноповерхового будинку з мансардою. Незавершений будівництвом житловий будинок літ. Г, що складає 6% за по вул.Вашківській, 64 в м.Чернівці розташований на земельній ділянці загальною площею 0,2725 га, кадастровий номер :20:003:1704, якою вони користуються на підставі договору оренди землі № 10141 від 04.07.2016 року, який заключено на підставі рішення 7 сесії Чернівецької міської ради VII № 252 від 26.05.2016 року, що також підтверджується розрахунком розміру річної орендної плати на земельну ділянку, розрахунком суми одноразового внеску (коштів за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати), актом прийому-передачі земельної ділянку в оренду для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд від 04.07.2016 року. 11.01.2018 року її брат - ОСОБА_5, який є співвласником житлового будинку незавершеного будівництвом помер, проте за життя брата позивача ОСОБА_5, не було виділено в добровільному порядку ідеальні частки незавершеного будівництвом житлового будинку. На момент смерті її брата - ОСОБА_5, спадковим майном є не виділена частка незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, що складає 6% по вул.Вашківській, 64 в місті Чернівці. За життя її братом ОСОБА_5 було складено заповіт на ім'я ОСОБА_6, яка 20.03.2018 року подала до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 заяву про відмову від прийняття спадщини за заповітом, а вона, у встановлені законодавством України строки звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, щодо майна покійного брата ОСОБА_5, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку незавершеного будівництвом житлового будинку літ.Г, що складає 6 % по вул.Вашківській, 64 в м.Чернівці, реєстраційний №101, оскільки не подано належно оформленого правовстановлюючого документу на частку незавершеного будівництвом житлового будинку. Просить позовні вимоги задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в інтересах позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради ОСОБА_8 в судове засідання не зявилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, від останньої до суду поступила письмова заява з клопотанням справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Положеннями статей 15, 16 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Судом належними доказами по справі встановлено, що позивач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 є рідною сестрою ОСОБА_5, що підтверджується довідкою №591 від 16.09.2008 року (а.с.9) та свідоцтвами про народження серії 1-МИ № 083306 та ЯТ № 504051 (а.с.10-11).

Позивачем після одруження змінено прізвище «Кожокар» на «Гросу», що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії І-АБ № 299357 (а.с.12).

У відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 106849437 від 08.12.2017 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, позивач та її брат є співвласниками обєкту незавершеного будівництва літ. Г, який знаходиться за адресою: м. Чернівці вул. Вашківська, 64, відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, складає 6% (а.с.13).

Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації № 2407 від 29.11.2017 року відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, розташованого на вул. Вашківській, 64 в м. Чернівці складає 6 %, зокрема: фундамент запроектованого одноповерхового будинку з мансардою (а.с.14).

Крім того, незавершений будівництвом житловий будинок літ. Г, що складає 6% за по вул.Вашківській, 64 в м.Чернівці розташований на земельній ділянці загальною площею 0,2725 га, кадастровий номер :20:003:1704, якою вони користуються на підставі договору оренди землі № 10141 від 04.07.2016 року, який заключено на підставі рішення 7 сесії Чернівецької міської ради VII № 252 від 26.05.2016 року (а.с.15-16), що також підтверджується розрахунком розміру річної орендної плати на земельну ділянку (а.с.17), розрахунком суми одноразового внеску (коштів за фактичне користування земельною ділянкою в еквіваленті орендної плати) (а.с.18), актом прийому-передачі земельної ділянку в оренду для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд від 04.07.2016 року (а.с.19).

11.01.2018 року брат позивача - ОСОБА_5, який є співвласником житлового будинку незавершеного будівництвом помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 186190 (а.с.20), проте за життя брата позивача ОСОБА_5, не було виділено в добровільному порядку ідеальні частки незавершеного будівництвом житлового будинку та на сьогоднішній день 6 % готовності незавершеного будівництвом житлового будинку перебувають у спільній сумісній власності.

На момент смерті брата позивача - ОСОБА_5, спадковим майном є не виділена частка незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, що складає 6% по вул.Вашківській, 64 в місті Чернівці.

Також за життя братом позивача ОСОБА_5 було складено заповіт на ім'я ОСОБА_6, яка 20.03.2018 року подала до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 заяву про відмову від прийняття спадщини за заповітом, позивач - ОСОБА_3, у встановлені законодавством України строки звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, щодо майна покійного брата ОСОБА_5, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку незавершеного будівництвом житлового будинку літ.Г, що складає 6 % по вул.Вашківській, 64 в м.Чернівці, реєстраційний №101, оскільки не подано належно оформленого правовстановлюючого документу на частку незавершеного будівництвом житлового будинку (а.с.21).

Відповідно до п.224 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5 (зі змінами), нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного учасників спільної сумісної власності, після виділення (визначення) частки померлого у спільному майні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) у відповідності до ст. 1216 ЦК України.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину або відповідно до ст. 1269 ЦК України подали до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини, вважаються такими, що прийняли спадщину, якщо протягом строку, встановленою ст. 1270 ЦК України, не заявили про відмову від неї.

Перешкодою в одержанні свідоцтва про спадщину за законом стало те, що спадкове майно знаходиться у спільній сумісній власності без визначення часток кожного із співвласників.

У звязку зі смертю одного зі співвласників, укласти договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не можливо, оскільки за життя ОСОБА_5, як співвласником майна не визначе були їхні частки в спільній сумісній власності.

Згідно ст.319 ч.1 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, є спільною сумісною власністю.

Статтею 369 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У відповідності до ст.370 ч.ч.1-2 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками. Вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

У відповідності до ст. 331 ч. 3 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Статтями 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно положень ст. 12 ЦПК України, учасники справи, мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно грунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обгрунтованим, ухваленим відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, має відповідати завданню цивільного судочинства.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронним доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На основі всебічно з'ясованих обставин, на які посилаються позивачі, як учасники справи, як на підставу заявлених вимог підтверджених доказами, перевіреними в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги грунтуються на законі і підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 319, 368, 369, 370, 372, 1216, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 263, 264, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності - задовольнити.

Визначити, що частки кожного із співвласників незавершеного будівництвом житлового будинку літ. Г, що складає 6% (шість відсотків) за № 64 (шістдесят чотири) по вулиці Вашківській в місті Чернівці Чернівецької області, реєстраційний № 101, а саме: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, який помер 11 січня 2018 року становить по 1/2 частки кожного.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Чернівецького апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом 30 - ти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складено 22.11.2018 року.

Суддя Слободян Г.М.