Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/756/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Казидуб О.Г.

При секретарі: Зайцевій О. І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Органу самоорганізації населення «Квартальний комітет «Черкаський», Черкаської міської ради, КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (18030, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до Органу самоорганізації населення «Квартальний комітет «Черкаський» (18030, м. Черкаси, вул. Пацаєва, 53, ), Черкаської міської ради (18001, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36), КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення.Свої вимоги мотивує тим, що він проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. За даною адресою він зареєстрований з 17 березня 1992 року по теперішній час. Дана квартира знаходилась на балансі Совхозу «Черкаський» та згодом була передана у власність громади м. Черкаси. В листопаді 2017 року він звернувся до ОСОБА_2 економіки та розвитку Черкаської міської ради з заявою щодо приватизації квартири № 4 у будинку по вул. Пацаєва , 53/3 у м. Черкаси. Листом за № 8304-2 від 18.12.2017 року йому було відмовлено мотивуючи тим, що у нього відсутній ордер на житлове приміщення.

Вважає цю відмову безпідставною, оскільки при поселенні він мав ордер на поселення та договір найму приміщення, який він передав до адмінісрації Совхозу «Черкаський». За весь час проживання в квартирі він сплачував і сплачує всі комунальні збори, а також дбає про благоустрій своєї квартири.

Факт того, що він проживає в даній квартирі з 1992 року підтверджується актом опитування сусідів від 24 січня 2018 року затвердженого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону ОСОБА_3

При поселенні у вищевказану квартиру ордер був зданий ним коменданту на зберігання. На сьогоднішній день ордер відсутній, тому йому відмовляють у приватизації даного житла.

Просить суд визнати його наймачем житлового приміщення, а саме, квартири АДРЕСА_2.

Представник позивача за дорученням ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задоволити.

Представник відповідача - Черкаської міської ради за дорученням ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Суду пояснила, що, оскільки, даний будинок та квартира не перебувають у комунальній власності міста. Тому, при вирішенні позитивно даного спору права Черкаської міської ради не будуть порушені, оскільки вони не є власниками даного приміщення. Порушень при видачі ордеру не було встановлено. В міграційній службі було знайдено інвентаризаційну справу, де було зазначено дану квартиру. Позивач проживає на законних підставах з 1972 року, що підтверджується копією паспорту та актом опитування сусідів, а також реєстром місця проживання.

Представник відповідача Органу самоорганізації населення «Квартальний комітет «Черкаський» в судове засідання не зявився. До початку слухання справи надали заяву про слухання справи без участі їхнього представника.

Представник відповідача КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився. До початку слухання справи надали заяву про слухання справи без участі їхнього представника. Також вказали, що при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши представника позивача за дорученням ОСОБА_4, представника відповідача за дорученням ОСОБА_5, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, що позивач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до Довідки про реєстрацію місця проживання особи за відомостями департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 12.12.2017 року, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 17.03.1992 року і по теперішній час. Дана квартира знаходилась на балансі Совхозу «Черкаський» та згодом була передана у власність громади м. Черкаси.

В листопаді 2017 року він звернувся до ОСОБА_2 економіки та розвитку Черкаської міської ради з заявою щодо приватизації квартири № 4 у будинку по вул. Пацаєва , 53/3 у м. Черкаси. ОСОБА_2 економіки та розвитку за № 8304-2 від 18.12.2017 року, позивачу було відмовлено мотивуючи тим, що у нього відсутній ордер на житлове приміщення.

Факт того, що позивач проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 з 17.03.1992 року і по даний час підтверджується ОСОБА_3 опитування сусідів від 24 січня 2018 року, затверджений головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Квартальний комітет «Черкаський».

Ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно закону.Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення укладається в письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ст.. 1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень державного житлового фонду на користь громадян України.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 17.03.1992 року по теперішній день проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 і весь час утримував дане житло та сплачував всі комунальні платежі, що підтверджується дублікатами чеків про сплату за послуги до КП «Черкаська служба чистоти», КП «Черкасиобленерго», Черкаська ТЕЦ ПАТ Черкаське хімволокно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі та керуючись ст. ст.4,10, 258, 259 ЦПК України, ст. 61 ЖК УРСР, ст. 1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Органу самоорганізації населення «Квартальний комітет «Черкаський», Черкаської міської ради, КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем житлового приміщення, а саме, квартири АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції на протязі 30 днів.

Повний текст рішення складено 19 липня 2018 року.

Головуючий: ОСОБА_6