Справа № 594/377/17
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

16 липня 2018 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Зушман Г. І.

з участю секретаря Кушнір Т.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Борщівська аграрна компанія», про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим, суд,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2017 року товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» (далі ТОВ «Мрія Центр») звернулось до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що 10 травня 2009 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,87 га строком на пять років з моменту його державної реєстрації, яка була здійснена 10 грудня 2009 року.

Пунктом 8 зазначеного договору оренди передбачено, що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити орендодавця письмово про намір продовжити його дію.

05 березня 2014 року та 07 серпня 2014 року ТОВ «Мрія Центр» направляло ОСОБА_1 листи повідомлення від 04 березня 2014 року та від 06 серпня 2014 року про наміри скористатися своїм переважним правом на поновлення договору оренди на новий строк, додавши до нього проект додаткової угоди, однак, відповіді не отримало. ОСОБА_1 також не направляв ТОВ «Мрія Центр» протягом одного місяця з моменту закінчення договору оренди листів щодо відмови в поновленні договору оренди.

Після закінчення строку договору оренди ТОВ «Мрія Центр» продовжувало користуватися зазначеною орендованою земельною ділянкою у своїй господарській діяльності, виплатило відповідачу ОСОБА_1 орендну плату за 2015 рік у розмірі 750 кг пшениці.

Проте, 06 серпня 2015 року відповідач ОСОБА_1 уклав договір оренди належної йому земельної ділянки з товариством з обмеженою відповідальністю «Борщівська аграрна компанія» (далі ТОВ «Борщівська аграрна компанія»), який було зареєстровано в 2015 році в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Посилаючись на наведені обставини, вказуючи, що ним було повністю дотримано вимоги, зазначені в частинах першій-третій Закону України «Про оренду землі», на підставі частини шостої статті 33 Закону України «Про оренду землі» позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 06 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Борщівська аграрна компанія» і визнати поновленим на той самий строк та на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки від 10 травня 2009 року, який уклали між собою ТОВ «Мрія Центр» та ОСОБА_1

Ухвалою Борщівського районного суду Тернопільської області від 12 квітня 2017 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду у відкритому судовому засіданні.

08 серпня 2017 року відповідач ОСОБА_1 подав заперечення проти позову та просить відмовити у його задоволенні (а.с.113).

Ухвалою суду від 29 січня 2018 року постановлено розгляд справи продовжити в порядку загального позовного провадження, розпочати підготовче провадження у справі та призначити справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

16 лютого 2018 року представник відповідача ТОВ «Борщівська аграрна компанія» ОСОБА_2 подала відзив на позовну заяву, в якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог ТОВ «Мрія Центр».

Ухвалою суду від 05 березня 2018 року провадження у справі було зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 23 серпня 2017 року та ухвали апеляційного суду Тернопільської області від 22 листопада 2017 року у справі № 594/376/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» до ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Борщівська аграрна компанія» про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим.

Ухвалою суду від 01 червня 2018 року провадження в справі поновлено.

Представник позивача в підготовче засідання не зявилася, подавши через канцелярію суду заяву, в якій просить підготовче засідання провести у відсутності представника позивача та призначити справу до судового розгляду.

Представник відповідача ТОВ «Борщівська аграрна компанія» ОСОБА_2 в підготовче засідання не зявилася, подавши через канцелярію суду заяву, в якій просить підготовче засідання провести у відсутності представника відповідача ТОВ «Борщівська аграрна компанія».

Належно повідомлений відповідач ОСОБА_1 в підготовче засідання не зявився, не повідомивши суд про причини неявки.

Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198 ЦПК України судом не встановлено та учасники процесу таких клопотань не заявляли.

До судового розгляду спір між учасниками процесу не врегульований.

Суд ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Закрити підготовче провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Центр» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Борщівська аграрна компанія», про визнання недійсним договору оренди землі, визнання договору оренди землі поновленим, та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, яке відбудеться в Борщівському районному суді в м.Борщеві вул.Я.Кондри,5 10 серпня 2018 року о 14 год.00 хв.

У судове засідання викликати сторони.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Головуюча: