Провадження № 2/702/262/18
Справа № 702/576/18
28 вересня 2018 року м. Монастирище
Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Діденко Т.І.,
з участю секретаря - Шмунь Л.І.,
під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: виконавчий комітет Аврамівської сільської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Підставою для позову вважають те, що позивачі є співвласниками по ? кожен з них житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Шкільна, 37, с. Летичівка, Монастирищенський район, Черкаська область. Право власності на будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 04.04.2006.
Відповідач у справі - колишній чоловік позивача ОСОБА_3, зареєстрований в будинку з 26.10.2007, але фактично не проживає у вказаному будинку з лютого 2016 року і по теперішній час. Участі у сплаті комунальних платежів не приймає, його речей в будинку немає.
Позивачі неодноразово зверталися до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належного їм будинку, на що отримували відмову.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Звернення позивачів до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Факт не проживання відповідача у справі за вказаною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви.
Посилаючись на ст. 16, 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 4, 5, 175, 184 ЦПК України позивачі просять визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що розташований за адресою: вул. Шкільна, 37, с. Летичівка, Монастирищенський район, Черкаська область.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка також діє в інтересах малолітнього ОСОБА_4, позов підтримали, просять його задоволити, про що подали письмові заяви.
Відповідач ОСОБА_5 про час, дату та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку, відзиву та заяви про відкладення розгляду справи в суд не подав.
Представник третьої особи Аврамівської сільської ради, позов підтримав повністю, про що подав в суд лист № 133 від 18.09.2018.
Із наданих позивачем доказів суд встановив, що відповідач відсутній за місцем реєстрації понад шість місяців. Дана обставина підтверджена такими доказами:
Згідно даних свідоцтва про право власності на нерухоме майно 7 від 04.04.2006 року серії ЯЯЯ № 662569, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу 10290900, від 04.04.2006, реєстраційний номер 14364633, номер запису 76 в книзі 6, власниками будинку по вул. Шкільна, 37 с. Летичівка Монастирищенського району Черкаської області є ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_4, форма власності приватна, частки по ? в кожного (а.с. 4-5).
Згідно даних довідки, яка видана виконавчим комітетом Аврамівської сільської ради за № 903 від 19.07.2018 та адресної картки на домоволодіння, що по вул.Шкільній, 37 в с.Летичівка, ОСОБА_5, дійсно зареєстрований по вул Шкільна, 37 с. Летичівка Монастирищенського району Черкаської області, але з лютого 2016 року за даною адресою не проживає.
Відповідач не надав суду доказів того, що він відсутній за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, судом таких обставин не встановлено.
Судові витрати позивача ОСОБА_1 необхідно стягнути з відповідача на її користь, судовий збір, який недоплачений позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 необхідно стягнути з відповідача на користь держави.
Дослідивши докази у справі, керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України; ст.ст. 3, 5, 6, 7, 8, 10, 158-159, 208-209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком, який розташований за адресою: вул.Шкільна, 37, с.Летичівка Монастирищенського району Черкаської області.
Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, виданий 03.10.1998, на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири гривні 80 копійок).
Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, НОМЕР_1, виданий 03.10.1998, судовий збір на користь держави в сумі 1409,60 грн. (одну тисячу чотириста дев'ять гривень 60 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Монастирищенський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.І. Діденко