Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

01.10.2018 Справа №607/13437/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Позняка В.М.,

за участю секретаря судового засідання Осів І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 9 по вул. Миру, 2а в м. Тернополі.

ОСОБА_1 обгрунтовує позов тим, що він є власником двохкімнатної квартири, загальною площею 40,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Після купівлі даної квартири стало відомо про те, що в ній є зареєстрованим, але не проживає ОСОБА_2, без будь-яких на те правових підстав. Посилаючись на наведене, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою судді від 17 липня 2018 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. У позовній заяві просить розглядати справу без його участі за наявними у справі доказами, щодо винесення заочного рішення не заперечив.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, а саме шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України відповідно до частини 11 ст. 128 ЦПК України, повторно до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки. Відзиву на позов від відповідача не надходило. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в судове засідання не зявився.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини.

Із дубліката договору купівлі-продажу НМХ 700552 від 08 лютого 2018 року, виданого державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі № 7, замість втраченого договору купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 07 березня 2008 року і зареєстрований в реєстрі за № 452, вбачається, що ОСОБА_1 (покупець) купив у ОСОБА_5 (покупця) квартиру № 9 в будинку № 2 «а» по вулиці Миру в місті Тернополі загальною площею 40,1 кв.м., житловою площею 26,1 кв.м.

Згідно довідки дочірнього підприємства «Фаворит 3» за № 450 від 16 травня 2018 року, за адресою: м. Тернопіль, вул. Миру, 2а/9, зареєстровані: з 04 квітня 2018 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та з 05 березня 2002 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 113700694 від 12 лютого 2018 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником двохкімнатної квартири загальною площею 40,1 кв.м., житловою площею 26,1 кв.м., що знаходиться по вул. Миру, 2а/9 в м. Тернополі.

28 лютого 2018 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на квартиру № 9 в житловому будинку № 2а по вул. Миру в м. Тернополі.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступних підстав.

В силу вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно положень ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно вимог ст. 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16.

За вказаних обставин судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї власника квартири АДРЕСА_2 В.В., у вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає, тому позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В силу вимог статті 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір у розмірі 704,80 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР, ст.ст. 383, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_6 ОСОБА_1 (місце реєстрації: вул. Миру, 2а/9, м. Тернопіль, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (місце реєстрації: вул. Миру, 2а/9, м. Тернопіль, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради (бульв. Т. Шевченка, 1, м. Тернопіль), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою № 9 по вул. Миру, 2а в м. Тернополі.

Стягнути з ОСОБА_2 (місце реєстрації: вул. Миру, 2а/9, м. Тернопіль, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) в користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: вул. Миру, 2а/9, м. Тернопіль, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) 704 (сімсот чотири) гривні 80 (вісімдесят) копійок сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддяОСОБА_6