Справа № 727/7741/16-ц
Провадження № 2/727/381/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

25 вересня 2018 року. Шевченківський районний суд м. Чернівців в складі:

головуючого судді - Семенка О.В.

при секретарі - Гончарук Н.Г.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

та представника відповідача - ОСОБА_2,

представника третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_3-ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_5, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_6, Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої дитини: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки та позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору: ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої дитини: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк», треті особи: Орган опіки та піклування в особі Служби у справі дітей виконавчого комітету Чернівецької міської ради, ОСОБА_8, ОСОБА_5 про визнання іпотечного договору від 26.10.2007 року недійсним,-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_5, третьої особи з самостійними вимогами: ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої дитини: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_6, Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки нерухомого майна № 5602 від 26.10.2007 р., а саме:

-Житловий будинок, з належними до нього, господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 243,7 кв. м., житловою площею 91,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Іспаська, буд. 7,

- земельну ділянку, цільового призначення для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, площею 0,0825 га, кадастровий номер :17:002:0150 та належить Іпотекодавцю - ОСОБА_5,

- для погашення боргових зобов'язань ОСОБА_8 (дошлюбне прізвище Лис) ОСОБА_9 - за договором відновлюваної кредитної лінії №875 від 26.10.2007 р., на загальну суму: 1170532,48 грн. (один мільйон сто сімдесят тисяч п'ятсот тридцять дві гривні 48 коп.), в тому числі кредит - 582 104,35 грн. (п'ятсот вісімдесят дві тисячі сто чотири гривні 35 коп.), заборгованість по процентах - 259987,03 грн. (двісті п'ятдесят дев'ять тисяч дев'ятсот вісімдесят сім гривень 03 копійки), заборгованість по комісіях - 5 391,22 грн. (п'ять тисяч триста дев'яносто одна гривня 22 копійки), пеня за несвоєчасну сплату процентів нарахованої за період з 03.10.2013р. по 03.10.2016р. - 55 650,85 грн. (п'ятдесят п'ять тисяч шістсот п'ятдесят гривень 85 копійок), пеня за несвоєчасне погашення кредиту нарахованої за період з 03.10.2013р. по 03.10.2016р. - 63785,63 грн. (шістдесят три тисячі сімсот вісімдесят п'ять гривень 63 копійки); пеня за несвоєчасну сплату комісії нарахованої за період з 03.10.2013р. по 03.10.2016р. - 1182,96 грн. (одна тисяча вісімдесят дві гривні 96 копійок); відшкодування 3% річних нарахованої за період з 03.10.2013р. по 03.10.2016р. - 24 784,85 грн. (двадцять чотири тисячі сімсот вісімдесят чотири гривні 85 коп.), втрати від інфляції нарахованої за період з 03.10.2013р. по 03.10.2016р. - 177 645,60 грн. (сто сімдесят сім тисяч шістсот сорок пять гривень 60 коп.).

Визначити спосіб реалізації предмету застави шляхом проведення прилюдних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

В частині позовних вимог щодо визначення заявленої банком суми початкової ціни предмету іпотеки відмовити частково.

Визначити початкову ціну предмету іпотеки за договором іпотеки нерухомого майна № 5602 від 26.10.2007 р. для його подальшого продажу, визначену висновком судової експертизи за №56/02-18, який складений 14 лютого 01 березня 2018 року судовим експертом ОСОБА_10, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Іспаська, 7, як обєднаного предмета іпотеки в розмірі 4005453,0 (чотири мільйони пять тисяч чотириста пятдесят три) гривні, в тому числі земельної ділянки площею 0,0825 га із кадастровим номером :17:002:0150 - 457157,0 (чотириста п'ятдесят сім тисяч сто п'ятдесят сім) гривень.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378,00 грн.

В задоволенні позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору: ОСОБА_3, яка діє в інтересах малолітньої дитини: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 до Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк», треті особи: Орган опіки та піклування в особі Служби у справі дітей виконавчого комітету Чернівецької міської ради, ОСОБА_8, ОСОБА_5 про визнання іпотечного договору від 26.10.2007 року недійсним відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення буде виготовлено 05 жовтня 2018 року.

СУДДЯ Семенко О.В.