Справа № 579/1102/18
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

21 грудня 2018 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря судового засідання Сірої С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району про визнання права власності на земельні ділянки,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3, через свого представника за довіреністю ОСОБА_4 звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії СМ №182980, СМ №013996, СМ №009138 є власником земельної ділянки загальною площею 2,914 га.

Однак, у вказаних державних актах, а саме у графі власника мається помилка у написанні імені, а саме зазначено «Ганна» замість «Галина».

На звернення до відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі їй було повідомлено, що дійсно державні акти на право власності на земельні ділянки СМ №182980, СМ №013996, СМ №009138 мають помилку у написанні імені власника. Крім того, відділ розяснив, що видати нові державні акти на право влансості на земельні ділянки неможливо, відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр».

Таким чином, через те, що видані їй правовстановлюючі документи - державні акти на право власності на земельні ділянки: СМ №182980, СМ №013996, СМ №009138 містять помилку у рядку імя власника земельних ділянок, а тому вона позбавлена можливості реалізувати свої права як власник земельних ділянок та просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельні ділянки, що розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області, а саме

- площею 0,737 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:003:0223;

- площею 1,575 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0067;

- площею 0,602 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0553.

В судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявилася, надала заяву про розгляд спарив без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.75)

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог сільська рада не заперечує (а.с.83).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін, суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії архівного примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серія СМ №182980 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,737 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.16)

Згідно копії архівного примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серія СМ №013996 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,602 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.17)

Згідно копії архівного примірника державного акта на право власності на земельну ділянку серія СМ №009138 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 1,575 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.18)

Вищезазначені державні акти на право власності на земельні ділянки видані на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №207, які зареєстровані в Книзі записів реєстрції державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №№ 2180, 2181, 2182 (а.с.16, 17, 18).

З технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам земельних паїв на території ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради (ТОВ «Сейм») Кролевецького району Сумської області вбачається, що ОСОБА_3, жителька с.Спаське (Ленінське), ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія МА 299615, має земельну ділянку загальною площею 2,914 га (а.с.19-21)

З Книги 1 записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю громадян на території ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області вбачається, що під номероми 2180, 2181, 2182 зареєстровані державні акти, які видані ОСОБА_3 (а.с.22-24).

ОСОБА_1 народилася 02 березня 1948 року, що підтверджується свідоцтвом про народження ІІ-УЄ №305235 та паспортом серії МА 299615 (а.с.8, 10)

Паспортні дані позивача, а саме, дата народження, місце проживання, номер та серія паспорта, співпадають з даними власника земельних ділянок, зазначених у технічній документації (а.с.8).

Як вбачається із архівної довідки, виданої Кролевецької РДА від 06.03.2018 року №01-22/М-4, у додатку до розпорядження голови Кролевецької РДА від 08.05.2003 року №207 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власнсоті на землю власникам земельних часток (паїв) на території Ленінської сільської ради» у списках громадян, яким видаються державні акти на земельні паї на території Ленінської сільської ради (ТОВ «Спаське») за номером 638 значиться ОСОБА_3, площею 2,914 га (а.с.26)

Відповідно до довідки виконавчого комітета ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області від 23.06.2017 року № 168, на час видачі державних актів на право власнсоті на земельні ділянки в с.Ленінське (нова назва ОСОБА_2) Кролевецького району проживала ОСОБА_1, яка мала 3 державні акти на право власнсоті на земельні ділянки на території Ленінської (ОСОБА_2) сільської ради ради серія СМ №013996, серія СМ №009138 та серія СМ №182980, однак у державних актах її імя помилково зазначено як «Ганна» з невідомих причин. Інших осіб з прізвищем, іменем та по батькові ОСОБА_1 у с.Спаське немає (а.с.27)

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що саме ОСОБА_1 жителька с.Спаське Кролевецького району отримала у власність земельні ділянки загальною площею 2,914 га, а в державних актах на право власності на земельні ділянки серія СМ №013996, серія СМ №009138 та серія СМ №182980, мається помилка в написанні імені власника земельних ділянок замість «Галина» зазначено «Ганна».

За змістом повідомлення відділу у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 16.05.2017 року на сьогоднішній день видати дублікат державного акта на право приватної власності на землю неможливо у звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України Про Держаний земельний кадастр, яким відмінені державні акти (а.с. 15).

За таких обставин позивач позбавлена можливості реалізувати право на нерухоме майно, земельні ділянки.

Згідно з ч.2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктами 8, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для державної реєстрації права власності (в даному випадку права власності на земельну ділянку) є державний акт на право приватної власності на землю, виданий до 1 січня 2013 року; рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності на нерухоме майно.

Тому, на підставі вищезазначеного позивач позбавлена можливості відновити своє право власності, тобто право володіння, користування та розпорядження на земельні ділянки, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області, оскільки державні акти мають помилку у написанні імені власник.

Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно з п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права може бути способом захисту цивільних прав та інтересів.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, воно набувається і здійснюється відповідно до закону.

Виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) є підставою набуття права власності на земельну ділянку громадянами України відповідно до п.«ґ» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, враховуючи, що ОСОБА_3 позбавлена можливості оформити свої права, як власник земельної ділянки шляхом реєстрації згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки належні їй вищезазначені державні акти мають помилку у написанні імені власника, а також те, що державні акти на землю згідно Закону України «Про Державний земельний кадастр» не видаються з 01 січня 2013 року, тому інакше як у судовому порядку вона не може вирішити питання щодо набуття права власності на земельні ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

За таких обставин, проаналізувавши вищезазначені нормативні акти, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що звернення позивача до суду є обґрунтованим, його позовні вимоги слід задовольнити, визнавши право власності на земельні ділянки, що розташовані на території ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області, загальною площею 2,914 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 316, 317, 318, 319, 325, 328, 373, 374 ЦК України, згідно ст.ст.78, 126 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 2, 4, 7, 12, 13, 81, 211, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, жительки с.Спаське Кролевецького району Сумської області, вул.Вязова, буд.№67, РНОКПП НОМЕР_1, до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області, вул.Вязова, буд.№1, код 04389532, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, що розташовані на території ОСОБА_2 (Ленінської) сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

- площею 0,737 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:003:0223;

- площею 1,575 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0067;

- площею 0,602 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0553.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повний текст судового рішення складено 28 грудня 2018 року.

Суддя ОСОБА_5