Справа № 314/2959/18
Провадження № 2/314/1255/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 11 липня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Алевтіна Григоровича про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 21 по вул.Новій в с.Семененково (Кірово) Вільнянського району Запорізької області, земельної ділянки під цим будинком, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 02.07.2018 року, укладеного у простій письмовій формі, вона придбала у відповідача житловий будинок № 21 по вул.Новій в с.Семененково (Кірово) Вільнянського району Запорізької області, а також земельну ділянку під цим будинком. При цьому вона домовилася з продавцем про купівлю будинку та земельної ділянки, уклала з ним письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну 49000 гривень, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилився. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, але надав заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Алевтіна Григоровича про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 02.07.2018 року між ОСОБА_2 Алевтіном Григоровичем як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила за 49000 (сорок дев'ять тисяч) гривень: житловий будинок № 21 по вул.Новій в с.Семененково (Кірово) Вільнянського району Запорізької області; земельну ділянку площею 0,24 га, розташовану по вул.Новій, 21, в с.Семененково (Кірово) Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для обслуговування житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 21 по вулиці Новій в селі Семененково (Кірово) Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку літ."А" зі службовою прибудовою літ."а", прибудовою літ."а1", відкритою верндою літ."а2" та сулжбовою прибудовою літ."а3"; погребу з шийкою літ."пг"; літньої кухні літ."Б"; вбиральні літ."В"; гаражу літ."Г"; сараю літ."Д"; сараю літ."З"; навісу літ."К"; навісу літ."Л"; воріт № 3; парканів №№ 4, 5; колодязя № 6; душу літ."М".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

11.07.2018 року м.Вільнянськ

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

11.07.2018