Провадження № 2/742/1098/18
Єдиний унікальний № 742/2607/18
РІШЕННЯ
02 жовтня 2018 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:
головуючого-судді Бездідько В.М.,
за частю секретаря Карпенко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності,мотивуючи свої вимоги тим, що він є співвласником частини житлового будинку розташованого за адресою Чернігівська область, м.Прилуки, вул.1-го Травня, буд.51, право власності на яке було набуто відповідно до договору дарування частки житлового будинку від 17.06.2014 року та договору дарування частини житлового будинку від 17.07.2018 року і у його фактичному користуванні перебуває майно, яке складається з наступних приміщень: у будинку під літ. А-1 під №2-4 кімната 12.6 кв.м, житлова прибудова під літ А'''-1 під №2-5 кімната 14.8 кв.м, прибудова під літ а''-1, а'''- 1 під №2-1 тамбур 0.7 кв.м, 2-2 кухня 6.8 кв.м, 2-3 кімната 6.5 кв.м, житлова прибудова під літ А''- 1під №3-3 кімната 10.8 кв.м, 3-4 кухня 7.1 кв.м, прибудова під літ а'-1 під №3-1 сіни 5.9 кв.м, 2-2 сіни 2.5 кв.м., сарай під літ. Б-1, Г-1, навіс під літ. б-1,З-1, вбиральня під літ.У-1, У'-1, огорожа під №1, погріб під літ. Пг'-1 знаходяться під З-1, загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 44.7 кв.м.
На даний час у звязку з проживанням в одному будинку кількох співвласників між ними склався певний порядок користування спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна. Іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі неможливе.
Посилаючись на те, що в житловому приміщенні розташованому в м.Прилуки, вул.1-гоТравня, буд.51, маються окремі виходи до тих приміщень, якими користуються співвласники, дані приміщення ізольовані між собою та після реального поділу будуть використовуватися за призначенням, просить суд виділити у власність в натурі в рахунок належної йому ? частини житлового будинку за адресою м.Прилуки, вул..1 го Травня, буд.51 Чернігівської області, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації.
В судове засідання сторони не з?явилися, проте надали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності, позивач підтримав позовні вимоги, відповідач такі визнав, не заперечив проти їх задоволення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, визнання в повному обсязі позовних вимог відповідачем, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до Договору дарування частини житлового будинку від 17 липня 2018 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №1808 вбачається, що ОСОБА_4 прийняв у власність як дарунок ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться в м.Прилуки Чернігівської області вул..1-го Травня, буд.51(а.с.19-20)
Відповідно до Договору дарування частини житлового будинку від 17 червня 2014 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №756 вбачається, що ОСОБА_4 прийняв у власність як дарунок ? частку житлового будинку, що знаходиться в м.Прилуки Чернігівської області вул. 1 Травня, буд.51(а.с.21-22).
Згідно висновку КП «Прилуцьке МБТІ» від 07 серпня 2018 року за № 1556 щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна за адресою м.Прилуки вул..1 Травня, 51 вбачається, що ? частини будинку належить ОСОБА_4 та складається з таких приміщень, у будинку під літ. А-1 під №2-4 кімната 12.6 кв.м, житлова прибудова під літ А'''-1 під №2-5 кімната 14.8 кв.м, прибудова під літ а''-1, а'''- 1 під №2-1 тамбур 0.7 кв.м, 2-2 кухня 6.8 кв.м, 2-3 кімната 6.5 кв.м, житлова прибудова під літ А''- 1під №3-3 кімната 10.8 кв.м, 3-4 кухня 7.1 кв.м, прибудова під літ а'-1 під №3-1 сіни 5.9 кв.м, 2-2 сіни 2.5 кв, сарай під літ. Б-1, Г-1, навіс під літ. б-1, З-1, вбиральня під літ.У-1, У'-1, огорожа під №1, погріб під літ. Пг'-1 знаходяться під З-1, загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 44.7 кв.м. ( а.с.7).
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Зважаючи на ті обставини, що між сторонами фактично проведено розподіл житлового будинку, кожен має окремий вхід та користується окремими приміщеннями та надвірними будівлями, а також те, що іншого способу окрім виділу в окремий житловий будинок, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна з господарсько-побутовими будівлями, який підлягає державній реєстрації , суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.
На підставі ст.ст. ст.ст.3, 15, 16, 364 Цивільного кодексу України, керуючись ст. 13,81,247,258,263-265,280,354 ЦПК України, суд,-
ПозовОСОБА_4 ( зареєстрованого та проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) до ОСОБА_2 ( проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) проподіл житлового будинку, виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності задовольнити.
Виділити у власність ОСОБА_4 в натурі в рахунок належної йому на праві спільної часткової власності ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель і споруд по вул. 1-го Травня, буд. 51 в м. Прилуки Чернігівської області, приміщення: у будинку під літ. А-1 під №2-4 кімната 12.6 кв.м, житлова прибудова під літ А'''-1 під №2-5 кімната 14.8 кв.м, прибудова під літ а''-1, а'''- 1 під №2-1 тамбур 0.7 кв.м, 2-2 кухня 6.8 кв.м, 2-3 кімната 6.5 кв.м, житлова прибудова під літ А''- 1під №3-3 кімната 10.8 кв.м, 3-4 кухня 7.1 кв.м, прибудова під літ а'-1 під №3-1 сіни 5.9 кв.м, 2-2 сіни 2.5 кв, сарай під літ. Б-1, Г-1, навіс під літ. б-1,З-1, вбиральня під літ.У-1, У'-1, огорожа під №1, погріб під літ. Пг'-1 знаходяться під З-1, загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 44.7 кв.м., як на окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою Чернігівська область м.Прилуки, вул..1-го Травня, буд.51.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.М.Бездідько