Справа № 715/2625/18
Провадження № 2/715/990/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2018 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Маковійчук Ю.В.

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області про набуття права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що у 1975 році ОСОБА_4 збудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 21 на вулиці Потічній в селі Стерче Глибоцького району Чернівецької області. ОСОБА_1 проживає у вказаному будинковолодінні з часу свого народження по даний час, а тому, починаючи з того часу користувалась цим майном на рівні з ОСОБА_4 У 2001 році ОСОБА_4 знявся з реєстраційного обліку і виїхав на постійне місце проживання за межі України. ОСОБА_1 продовжила там проживати та володіти майном. 21 червня 2018 року ОСОБА_4 помер. Володіння ОСОБА_1 полягає в тому, що вона постійно проживає там, постійно вживає заходів до збереження приміщень у належному стані: проводить ремонтні та відновлювальні роботи тощо. ОСОБА_1 вважає себе єдиною особою, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше сімнадцяти років, а тому може набути права власності на це майно. Згідно поточної інвентаризації будинковолодіння № 21 на вулиці Потічній в с. Стерче Глибоцького району Чернівецької області складається з : житлового будинку літ. «А», загальною площею 87,3 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., сараїв літ. «Б», «Г», «Е», «Є», «Ж», «З», навісу літ. «В», вбиральні літ. «Д», літньої кухні літ. «И», погреба літ. «Пг», колодязь №1, огорожі № 2-3, вимощення І, загальною вартістю 100 832 грн.

Просить суд, визнати за нею право власності на будинковолодіння № 21 по вул. Потічній в с. Стерче Глибоцького району Чернівецької області, яке складається з : житлового будинку літ. «А», сараїв літ. «Б», «Г», «Е», «Є», «Ж», «З», навісу літ. «В», вбиральні літ. «Д», літньої кухні літ. «И», погреба літ. «Пг», колодязь №1, огорожі № 2-3, вимощення І, загальною вартістю 100 832 грн. за набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, проте подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить суд позов задовольнити, та справу розглянути без її участі.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області не зявився, однак сільська рада направила до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає повністю та справу просили розглядати у відсутності їх представника.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася, однак направила до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає повністю та справу просить розглядати у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу (ч.4 ст.200 ЦПК України).

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).

Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб суд вважає за можливим винести рішення по справі в підготовчому судовому засіданні.

Судом встановлено, що 31 червня 2018 року в окрузі Мултнома, штат Орегон, Сполучені Штати Америки помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть I.D.TAG.NO. 848392, State file number 136-2018-020229.

Відповіднор до довідки виданої виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Глибоцького району Чернівецької області від 29 листопада 2018 року №981, будинок №21 по вул. Потічна в с. Стерче Глибоцького району, Чернівецької області був збудований у 1975 році жителем с. Стерче ОСОБА_4 та перебував на господарському обліку на ОСОБА_4. У 2001 році ОСОБА_4 разом з дружиною ОСОБА_2 знялися з реєстраційного обліку з вказаної адреси та виїхали на постійне місце проживання за межі України. З того часу (2001 року) у вказаному господарстві фактично проживає та зареєстрована дочка ОСОБА_4, ОСОБА_1. За нею ж рахується вказане господарство по по-господарській книзі.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно постанови пленуму Верховного суду України від 07.02.2014 № 5 «Про

судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та

відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, ст.ст. 328,344 ЦК України, керуючись ст. ст. 3-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КР 163362 виданий Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області, жителькою с. Стерче, Глибоцького району Чернівецької області право власності на будинковолодіння № 21 по вул. Потічній в с. Стерче Глибоцького району Чернівецької області, яке складається з : житлового будинку літ. «А», загальною площею 87,3 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., сараїв літ. «Б», «Г», «Е», «Є», «Ж», «З», навісу літ. «В», вбиральні літ. «Д», літньої кухні літ. «И», погреба літ. «Пг», колодязь №1, огорожі № 2-3, вимощення І, загальною вартістю 100 832 (сто тисяч вісімсот тридцять дві) гривні 00 копійок.

Повний текст судового рішення виготовлено 28 грудня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

Суддя: