Долинський районний суд Кіровоградської області
Справа № 388/876/18
УХВАЛА

Іменем України

05.07.2018 рокум. Долинська

Долинський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Баранського Д.М., за участю секретаря Поліщук Т.І., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, посилаючись на те, що має намір звернутися до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про поновлення договору оренди землі.

25 червня 2008 року між ОСОБА_1 та Долинською районною державною адміністрацією Кіровоградської області укладено договір оренди землі площею 20 га, кадастровий номер :02:000:9017, що знаходиться на території Богданівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, який зареєстрований 1 липня 2008 року у Долинському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства «Центр ДЗК» за № 11.

Згідно з п. 8 Договору строк його дії 10 років. Після закінчення договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір продовжити його дію.

24 травня 2018 року з метою поновити договір на новий строк ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з листом повідомленням про поновлення договору оренди, додавши проект додаткової угоди.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області листом від 19 червня 2018 року № В-6560/0-4302/0/17-18 повідомило про необхідність узгодження істотних умов договору оренди та необхідності надання інформації щодо наявної нормативної грошової оцінки, агрохімічний паспорт поля та належні докази на підтвердження сплати орендної плати за період дії договору, а також узгодити умови щодо строку дії договору.

25 червня 2018 року Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області прийняло рішення про недосягнення згоди щодо істотних умов договору, а тому переважне право на поновлення договору є припиненим.

ОСОБА_1 зазначає, що на земельній ділянці знаходяться посіви соняшника, а він має намір звернутися до суду з позовом про визнання правочину поновленим.

Тепер є підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду про поновлення договору оренди землі, оскільки заявник змушений буде звертатись додатково з окремим позовом про оспорювання дій, нести додаткові витрати повязані з розглядом справи, не зможе повернути у користування земельну ділянку.

Відповідно до чч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

За змістом ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається, зокрема до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

За змістом п. 1 постанови Пленуму Верховного суду України від 22 грудня 2006 року N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» звернуто увагу судів на те, що за змістом ч. 1 ст. 151 ЦПК України єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

З матеріалів справи видно, що предметом спору мають бути вимоги про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі площею 20 га, кадастровий номер :02:000:9017, що знаходиться на території Богданівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, який зареєстрований 1 липня 2008 року у Долинському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства «Центр ДЗК» за № 11 та визнання договору оренди землі поновленим.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

З огляду на вищезазначене, у разі прийняття судом рішення про задоволення позову, відповідно визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі площею 20 га, кадастровий номер :02:000:9017, що знаходиться на території Богданівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, який зареєстрований 1 липня 2008 року у Долинському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства «Центр ДЗК» за № 11 та визнання договору оренди землі поновленим, будь-яка передача у користування чи у власність предмета оренди, продаж права оренди може істотно ускладнити або унеможливити виконання рішення суду, ефективний захист або поновлення оспорюваних прав позивача, за захистом яких він з має намір звернутися до суду.

Отже, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданої заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області передавати у користування чи у власність, продаж права оренди як загальною площею так і з поділом на земельні ділянки земельної ділянки площею 20 га, кадастровий номер :02:000:9017, що знаходиться на території Богданівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

Стягувач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 28545, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Боржник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (місцезнаходження за адресою: вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, ідентифікаційний код 39767636).

Ухвала у частині забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення ухвали до виконання у частині забезпечення позову три роки.

Ця ухвала може бути предявлена до примусового виконання згідно з положеннями ст. 26 Закону України «Про виконавче провадження».

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом пятнадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя ОСОБА_2