Справа № 361/5653/18
Провадження № 2/361/2994/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Латенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Позивач зазначала, що 08 червня 2002 року померла її мати ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №387331 від 10 червня 2002 року, виданим виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є дочка спадкодавця - позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Крім іншого майна, яке зазначене у спадковій справі, до спадщини відноситься також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, буд. 29.

Позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 Її брат ОСОБА_4 прийняв спадщину, так як був зареєстрований разом із спадкодавцем на момент смерті.

ОСОБА_4 помер 24 жовтня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БК № 316860. Брат був неодружений, сімї не мав. Дітей також у нього не було.

Тобто, у них із братом було по ? частці спадщини після смерті їхньої матері.

Спадщину після смерті брата позивач прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області.

Під час оформлення спадщини після смерті матері та брата зясувалось, що необхідно надати документи, що посвідчують право власності на житловий будинок. Таких документів не було.

Здійснюючи право на спадщину за законом, під час оформлення спадщини стало відомо, що за період життя ОСОБА_3 з невідомих причин, не встигла належним чином оформити документи на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями під № 29 по вулиці Хамбіра у с. Русанів Броварського району Київської області, який входить до складу спадкового майна.

Позивач успадкувала ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку після смерті матері і ? частку після смерті брата. На даній земельній ділянці знаходиться спадковий будинок.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Хамбіра, 29, загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», літній душ «Г», погріб «Д», колодязь «К», в порядку спадкування за законом ? частки вищезазначеного будинку після смерті ОСОБА_3, яка померла 08 червня 2002 року та ? частки вищезазначеного будинку після смерті ОСОБА_4, який помер 24 жовтня 2014 року.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що 08 червня 2002 року померла мати позивача - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №387331 від 10 червня 2002 року, виданим виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області (а.с.8).

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є дочка спадкодавця - позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_6 01 серпня 2017 року видано на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку земельної ділянки площею 0,3912 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29 (а.с.15-17).

ОСОБА_4 помер 24 жовтня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БК № 316860, видане 24 жовтня 2014 року відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с.9).

До складу спадщини після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 08 червня 2002 року, входить також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований на успадкованій земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, буд. 29. Проте, згідно довідки, виданої КП КОР «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» за №ф-710756301 від 19 лютого 2015 року, згідно архівних даних, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, буд. 29, відсутня (а.с.11).

Внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок (а.с.10).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29 знаходиться житловий будинок загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., позначений на плані літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», літній душ «Г», погріб «Д», колодязь «К» (а.с.12-14).

Відповідно до довідки №242 від 05 вересня 2018 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2001-2005 роки, погосподарський номер 136, значиться такий запис П.І.П. члена домогосподарства, записано першим ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса господарства: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29. Правовстановлюючі документи в сільську раду не подані (а.с.27-28).

Згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2011-2015 роки, погосподарський номер 165, значиться такий запис П.І.П. голови домогосподарства, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, адреса господарства: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29. Правовстановлюючі документи в сільську раду не подані (а.с.29-30).

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13, погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3, яка померла 08 червня 2002 року, та ОСОБА_4, який помер 24 жовтня 2014 року, крім позивача ОСОБА_1, немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи №172/2013 до майна померлої 08 червня 2002 року ОСОБА_3, та спадковою справою №100/2015 до майна померлого 24 жовтня 2014 року ОСОБА_4 (а.с.40-89).

З огляду на викладене, спадкодавиці ОСОБА_3, яка померла 08 червня 2002 року, на праві власності належав житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, право власності на яку було зареєстровано за нею належним чином, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивач ОСОБА_1, згідно чинного законодавства, має право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 08 червня 2002 року, а також брата ОСОБА_4, який помер 24 жовтня 2014 року.

Керуючись ст.ст. 182, 328, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Хамбіра, 29, загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», літній душ «Г», погріб «Д», колодязь «К», в порядку спадкування за законом ? частки вищезазначеного будинку після смерті ОСОБА_3, яка померла 08 червня 2002 року та ? частки вищезазначеного будинку після смерті ОСОБА_4, який помер 24 жовтня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський