провадження № 2/389/703/18
Р І Ш Е Н Н Я

заочне

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2018 року Знамянський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді Українського В.В.

при секретарі - Гой І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Знамянка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Знамянської міської ради Кіровоградської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та Знамянської міської ради Кіровоградської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами № 38 по вул. Ярослава Мудрого в м. Знамянка Кіровоградської області, в порядку набувальної давності.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що з січня 2008 року проживає у вказаному житловому будинку, веде господарство, підтримує будинок в належному технічному та санітарному стані, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку, сплачує комунальні послуги. На даний час вказаний будинок не має власника з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Знам'янського міського нотаріального округа Кіровоградської області ОСОБА_4 16.06.1987 року, реєстровий номер 1115, право власності на будинок належить1/2 частка - ОСОБА_5, інша 1/2 частка будинку належить ОСОБА_6. ОСОБА_5 - померла 18.11.2012 року, згідно Свідоцтва про смерть серії І-ОЛ № 258579, спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не заводилась, що підтверджується Витягом із спадкового реєстру від 24.07.2018 року, спадкоємці які б претендували на майно після смерті ОСОБА_5 відсутні. ОСОБА_6 - померла 22.03.2012 року, згідно Свідоцтва про смерть серії І-БК № 232716, спадкоємцем після смерті ОСОБА_6, згідно Заповіту, є Відповідач - ОСОБА_2, який в свою чергу про існування вказаної вище 1/2 частки будинку нічого не знав та не бажає приймати спадщину на 1/2 частку житлового будинку № 38 (тридцять вісім), по вулиці Ярослава Мудрого, міста Знам'янка, Кіровоградської області.Позивач вважає, що в звязку з тим, що вона проживає в будинку більше десяти років та іншим чином не можливо вирішити дане питання,змушена звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник надав до суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу без його участі, не заперечує проти заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання також не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки не повідомили, заперечень не надали. Згідно ухвали Знам'янського міськрайонного суду розгляд цивільної справи проводиться заочно.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить суд розглядати справу без його участі.

Повно, всебічно та обєктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до довідок голови квартального комітету №22 міста Знамянка від 16.04.2018 ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з січня 2008 року по даний час, відкрито володіє та веде господарство, підтримує прибудинкову територію в належному санітарному стані. До складу її родини входить чоловік ОСОБА_3 та двоє дітей Данило та Марія (а.с.35,36).

Знамянським міжміським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок на замовлення ОСОБА_1 (а.с.18-22). Вартість будинку станом на 13 квітня 2018 року складає 136922 гривень, що підтверджено висновком про вартість обєкта нерухомого майна (а.с.21).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Знам'янського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_4 16.06.1987 року, реєстровий номер 1115, право власності на ? частину будинку належало ОСОБА_5 (а.с.17), інша 1/2 частка будинку належала ОСОБА_6. ОСОБА_5 померла 18.11.2012, що підтверджено Свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 258579 (а.с.24), спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не заводилась, що підтверджується Витягом із спадкового реєстру від 24.07.2018 року, спадкоємці які б претендували на майно після смерті ОСОБА_5 відсутні (а.с.53). ОСОБА_6 померла 22.03.2012, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-БК № 232716 (а.с.26), спадкоємцем після смерті ОСОБА_6, згідно заповіту є відповідач - ОСОБА_2 (а.с.25), який в свою чергу не бажає приймати спадщину на 1/2 частку житлового будинку № 38 (тридцять вісім), по вулиці Ярослава Мудрого, міста Знам'янка, Кіровоградської області, про що написав відмову (а.с.29).

Факт проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 та відкритого і безперервного володіння нею будинком, підтверджується довідкою голови квартального комітету № 22 м. Знамянка, поясненнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, які є сусідами по вул. Ярослава Мудрого. З прояснення свідків вбачається, що фактично позивач з родиною проживає в будинку з січня 2008 року, вільно та відкрито володіє будинком.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, потрібно враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини; спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина перша статті 1269 ЦК України). Таким чином, право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов'язує спадкоємця, який постійно не проживав зі спадкодавцем, у шестимісячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, враховуючи те, що позивач добросовісно заволодів майном та відкрито володіє ним більше 10 років поспіль, власник будинку відсутній, суд вважає, що позов необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 263, 265, 273, 280-283, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Знамянської міської ради Кіровоградської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, розташований за адресою Кіровоградська область місто Знамянка вул. Ярослава Мудрого, 38 та складається з: «А» житловий будинок, «а» веранда, «а1» навіс, «В» сарай, «Г» вбиральня, «Д» літній душ, «Е» водогін, «Є» вигрібна яма, «N1» огорожа, «N2» ворота, «N3» хвіртка.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 1369 (одну тисячу триста шістдесят девять) гривень 22 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Знам'янським міськрайонним судом Кіровоградської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

ОСОБА_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1.

ОСОБА_2 проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_2.

Знамянська міська рада Кіровоградської області місце знаходження місто Знамянка Кіровоградської області вул..Михайла Грушевського, 19, код ЄДРПОУ

ОСОБА_3 проживає ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_3.

Суддя Знамянського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_12