Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3685/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Трагнюк В.Р., секретар судового засідання Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання прав і обовязків забудовника,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання прав і обовязків забудовника.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 13.11.2015 року померла позивача мати, ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй за життя майно, в тому числі на будинок, який знаходиться в м. Виноградів по вул. Гінцака 129, Виноградівського району, однак згаданий будинок на час відкриття спадщини був недобудований та не введений в експлуатацію та земельну ділянку, яка розташована під будинком.

На випадок своєї смерті спадкодавцем ОСОБА_2 було залишено заповідальне розпорядження на користь позивача, посвідченого державним нотаріусом Виноградівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 19 червня 2012 року, зареєстрованого у реєстрі за №1466.

Спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України немає. Єдиним спадкоємцям за заповітом є позивач ОСОБА_1

За життя спадкодавець не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію.

Згідно довідки КП Виноградівського РБТІ за № 868 від 24.10.2018 року, технічного паспорту від 20.10.2018 року, вбачається, що спадковий будинок не є самочинно збудованим, однак завершений у 2018 році. Він рахується за померлою ОСОБА_2 на підставі будівельного паспорту від 29 березня 2007 року.

Надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок позивач не має можливості, так як спадкодавець не завершив його будівництво і відповідно не ввів його в експлуатацію, тому позивач звернувся до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним прав та обовязків забудовника на вище вказаний житловий будинок.

Сторони по справі подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, представник відповідача заявлені позивачем вимоги не заперечує.

В судовому засіданні встановлено, що позовні вимоги обґрунтовує тим, що 13.11.2015 року померла позивача мати ОСОБА_2 (а.с.7). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй за життя майно, в тому числі на будинок, який знаходиться в м. Виноградів по вул. Гінцака 129, Виноградівського району, однак згаданий будинок на час відкриття спадщини був недобудований та не введений в експлуатацію та земельну ділянку, яка розташована під будинком (а.с.9,10,11).

Згідно довідки КП Виноградівського РБТІ за № 868 від 24.10.2018 року, технічного паспорту від 20.10.2018 року, вбачається, що спадковий будинок не є самочинно збудованим. Будинок рахується за померлою ОСОБА_2 на підставі будівельного паспорту від 29 березня 2007 року (а.с.11,12,13).

На випадок своєї смерті спадкодавцем ОСОБА_2 було залишено заповідальне розпорядження на користь позивача, посвідченого державним нотаріусом Виноградівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 19 червня 2012 року, зареєстрованого у реєстрі за №1466 (а.с.10).

Спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України немає, так як чоловік спадкодавця(позивача батько) ОСОБА_4, помер 29.09.2011 року(а.с.7 зв.с.)

Єдиним спадкоємцям за заповітом є позивач ОСОБА_1

Статтею 1297 зазначеного Кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Верховний суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 роз'яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

В зв'язку з необхідністю прийняття спадщини, що залишилася після смерті матері, позивач звернувся до нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що залишилася після смерті спадкодавця.

Позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26 вересня 2018 року в частині земельної ділянки, яка розташована по вул. Гінцака,129 м. Виноградів, площею 0,0576 га, зареєстрованої за кадастровим номером :002:0223 на підставі витягу №НВ-018 з ДЗК про земельну ділянку виданого Відділом у Виноградівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області 29 серпня 2018 року. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та належала ОСОБА_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №014696 виданого 27 серпня 2007 року (а.с.9-10).

Разом з тим державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на недобудований житловий будинок та роз'яснено про необхідність звернутися з даним питанням до Виноградівського районного суду (а.с.8).

у відповідності до п.8 Постанови ПВС № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 265, 267, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем м. Виноградів, вул. І. Франка, 94, Виноградівського району, (ІПН НОМЕР_1), права та обов'язки забудовника щодо незавершеного будівництвом об'єкту нерухомості - житлового будинку, який знаходиться в м. Виноградів по вул. Гінцака 129, Виноградівського району з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття до Закарпатського апеляційного суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийОСОБА_5