Справа № 311/1579/18
Провадження № 2/311/708/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 липня 2018 року місто Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Задорожка Д.А.

за участі секретаря судового засідання Листопад В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в місті Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном,

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві ОСОБА_1 вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 03 жовтня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3, зареєстрованим у реєстрі за № 1341, належить земельна ділянка № 22 площею 0.2494 га, кадастровий номер :08:089:0010, яка знаходиться в селі Приморське Василівського району Запорізької області по вулиці Центральній (колишня вулиця Кірова), на якій відсутні капітальні будівлі та споруди.

В жовтні 2017 року позивач довідався, що на зазначеній земельній ділянці зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2, в якості наймача, однак вона за вказаною адресою фактично не проживає з 2010 року, зазначену земельну ділянку не обробляє, житлові будівлі на ділянці відсутні, що свідчить про відсутність за зазначеною адресою умов для проживання фізичних осіб.

Позивач зазначає, що не укладав з відповідачем жодних правочинів щодо найму означеної земельної ділянки, не надавав відповідачу ніяких дозволів на проживання на земельній ділянці, чи дозволів на користування будь-яким чином земельною ділянкою. Реєстрація місця проживання відповідача на земельній ділянці позбавляє його можливості в повному обсязі здійснювати свої права власника, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. У позасудовий спосіб вирішити питання позивач не може, так як відповідач на контакт не йде, переховуючись від нього, тому він вимушений звернутися до суду для захисту свого порушеного права.

На підставі викладеного, позивач просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком 22, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Приморське, вулиця Центральна.

В судове засідання позивач не зявився, але надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позов не надала.

Суд, згідно ст.ст.128, 223, 280 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу та ухвалити заочне рішення за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно вимог ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ст.80 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 1); докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (частина 5).

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 03 жовтня 2014 року, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованого у реєстрі за № 1341, належить земельна ділянка № 22 площею 0.2494 га, кадастровий номер :08:089:0010, яка знаходиться в селі Приморське Василівського району Запорізької області по вулиці Центральній (колишня вулиця Кірова). (а.с.4).

Згідно довідки №735 від 05 грудня 2017 року, виданої РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області, на земельній ділянці, розташованій за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Приморське, вулиця Центральна, 22 капітальні будівлі та споруди відсутні (а.с.5).

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №3383 від 26 жовтня 2017 року, ОСОБА_2 зареєстрована як наймач за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Приморське, вулиця Центральна, 22 (а.с.6).

Як вбачається з акту обстеження, складеному 26 жовтня 2017 року Приморською сільською радою Василівського району Запорізької області, відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, земельну ділянку не обробляє. З 2010 року будинок не придатний для проживання, на теперішній час зруйнований (а.с.7).

Відповідно до правового висновку, викладеного в Постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі 6-57цс11, зазначено, що виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Враховуючи, що відповідач зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, однак фактично там не проживає з 2010 року, оскільки на зазначеній земельній ділянці відсутні будь-які капітальні споруди, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком, розташованим за адресою - Запорізька область, Василівський район, село Приморське, вулиця Центральна, 22.

Керуючись ст.ст.12, 77, 80, 263-268, 280-282 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим будинком 22, що розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Приморське, вулиця Центральна.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області (згідно п.п.15.5 п.15 Розділу ХІІI Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4