Справа № 648/1974/17
Провадження № 2/648/44/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2018 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Строілов С.О.,

з участю секретаря Велько А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить поділити між співвласниками жилий будинок № 132 по вул. Харченко в с.Садове Білозерського району Херсонської області та земельну ділянку за вказаною адресою, посилаючись на те, що йому та відповідачу належить по ? частині вказаних жилого будинку та земельної ділянки та на даний час виникла необхідність їх поділу у звязку із суперечками які виникають з приводу володіння спільним майном.

Позивач та його представник в судове засідання не зявились, представник позивача надав заяву в якій заявлені вимоги підтримав за підставми вказаними у позові та просив розглянути справу без їх участі.

Відповідач в призначений час в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій вимоги позивача визнала у повному обсязі, проти поділу жилого будинку та земельної ділянки згідно з висновками проведеної експертизи не заперечувала та просила розглянути справу без її участі.

Ухвалою суду від 30.11.2017 року за клопотання представника позивача призначена будівельно-технічна експертиза та на час проведення експертизи провадження по справі було зупинено.

Ухвалою суду від 27.04.2018 року провадження по справі поновлено у звязку з проведенням експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності в рівних частках належить жилий будинок та земельна ділянка площею 0,2016 га, які розташовані за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Садове, вул.Харченко 132, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.06.2012 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.06.2018 року.

Сторони фактично не заперечували проти поділу належних їм на праві спільної власності жилого будинку та земельної ділянки за вказаною адресою відповідно до висновку будівально-технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року.

Зазначений варіант поділу будинку та земельної ділянки згідно висновку будівально-технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року не суперечить технічним нормам, архітектурним, будівельним, санітарним і протипожежним правилам, не порушує інтереси співвласників будинку та земельної ділянки.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а також має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

За таких обставин, вимоги позивача в силу ст. 364 ЦК України та ст. 88 ЗК України, є законними і обґрунтованими та з урахуванням визнання їх відповідачем підлягають задоволенню, оскільки за встановлених судом обставин порушуються права ОСОБА_1 як співвласника спірного майна, підстав для відмови у задоволенні позову суд не вбачає, а визнання позова відповідачем не суперечить закону і не порушує права та інтереси інших осіб.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 2 383 грн. 67 коп. .

Керуючись ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 87, 88, 158 ЗК України, ст.ст. 141, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2).

Виділити у власність ОСОБА_1 частину жилого будинку розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Садове, вул. Харченко 132, згідно варіанту технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року, яка складається з приміщень жилого будинку з прибудовою в літ. «А», «а1»: 1 /коридор/ площею 8,3 кв.м вартістю 22342 грн, 2 /жиле/ площею 10,8 кв.м вартістю 28830 грн, 3 /жиле/ площею 9,7 кв.м вартістю 25893 грн, І /коридор/ площею 10,0 кв.м вартістю 15292 грн, /ганок/ вартістю 538 грн, літ. «Б» (1/2) /кухня/ вартістю 16525 грн, в літ. «б» /прибудова/ вартістю 6680 грн, літ. «В» /гараж/ вартістю 29519 грн, п/д під «В» /підвал/ вартістю 13083 грн, літ. «З» (1/2) /убиральня/ вартістю 4891 грн, № 1 (1/2) /огорожа/ вартістю 1039 грн, № 2 (1/2) /хвіртка/ вартістю 667 грн, № 3 (1/2) /ворота/ вартістю 1667 грн, № 4 (1/2) /огорожа/ вартістю 3249 грн, № 5 (1/2) /водопровід/ вартістю 1297 грн, № 6 (1/2) /басейн/ вартістю 66855 грн, загальною вартістю 238 367 грн, що складає 51/100 частин домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 частину жилого будинку розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Садове, вул. Харченко 132, згідно варіанту технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року, яка складається з приміщень жилого будинку з прибудовою в літ. «А», «а»: 1а /коридор/ площею 5,9 кв.м вартістю 15831 грн, 4 /жиле/ площею 21,8 кв.м вартістю 58193 грн, ІІ /кухня-їдальня/ площею 9,2 кв.м вартістю 18987 грн, ІІІ /кухня/ площею 7,0 кв.м вартістю 14446 грн, літ. «Б» (1/2) /кухня/ вартістю 17006 грн, літ. «Ж» /топочна/ вартістю 11571 грн, літ. «Г» /сарай/ вартістю 7039 грн, літ. «Е» /сарай/ вартістю 7661 грн, літ. «Д» / сарай/ вартістю 2463 грн, літ. «З» (1/2) /убиральня/ вартістю 4890 грн, № 6 (1/2) /басейн/ вартістю 66855 грн, № 1 (1/2) /огорожа/ вартістю 1039 грн, № 2 (1/2) /хвіртка/ вартістю 668 грн, № 3 (1/2) /ворота/ вартістю 1667 грн, № 4 (1/2) /огорожа/ вартістю 3249 грн, № 5 (1/2) /водопровід/ вартістю 1297 грн, загальною вартістю 232 862 грн, що складає 49/100 частин домоволодіння.

Зобовязати ОСОБА_1 здійснити демонтаж двох дверних блоків та віконного блоку, розібрати кладку для улаштування двірного прорізу - 0,1 кв.м, встановити два дверних блоки б/у, збудувати перегородку із цегляної кладки і закладання прорізів - 0,4 кв.м, здійснити штукатурку перегородки з однієї сторони - 6,2 кв.м.

Зобовязати ОСОБА_2 розібрати кладки для влаштування двірного прорізу 0,1 кв.м, встановити зовнішній дверний блок, здійснити штукатурку перегородки з однієї сторони 6,2 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 2 752 грн 50 коп. в рахунок відшкодування різниці вартості частин жилого будинку.

Виділити у власність ОСОБА_1 згідно варіанту технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року частину земельної ділянки розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Садове, вул.Харченко 132, площею 652,7 кв.м, а також площу під забудовою 95,5 кв.м, у тому числі під частиною жилого будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1», частиною кухні літ. «Б», прибудовою літ. «б», гаражем літ. «В», підвалом під літ. «В» з виходом (виїздом) на земельну ділянку сумісної власності ІІІ.

Виділити у власність ОСОБА_2 згідно варіанту технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року частину земельної ділянки розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Садове, вул.Харченко 132, площею 637,9 кв.м, а також площу під забудовою 110,3 кв.м, у тому числі під частиною жилого будинку літ. «А», прибудовою літ. «а», частиною кухні літ. «Б», топочною літ. «Ж», сараями літ. «Г», «Е», «Д» з виходом (виїздом) на земельну ділянкусумісної власності ІІІ.

Виділити у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно варіанту технічної експертизи № 44 від 22.04.2018 року частину земельної ділянки розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с.Садове, вул..Харченко 132, площею 519,6 кв.м, у тому числі під убиральнею літ. «З», басейном № 6 з загальним виходом (виїздом) на вул.Харченко.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 2 383 грн 67 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після розгляду апеляційної скарги судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення до апеляційного суду Херсонської області з урахуванням перехідних положень ЦПК України.

Суддя Строілов С.О.