Провадження № 2/727/1964/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_2, посилаючись на те, що йому ОСОБА_1 належить житловий будинок №2 по вулиці Мамаївській в місті Чернівці.

Вказаний будинок був придбаний позивачем 25.10.2001 року, а 17.12.2001 року позивач зареєстрував шлюб з громадянкою ОСОБА_3, який рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці від 25.02.2008 року було розірвано. В звязку з небажанням ОСОБА_4 проживати у вказаному будинку, оскільки вона виїхала за межі України, вона добровільно в червні 2010 року знялась з реєстрації у вказаному будинку.

Вказує, що на сьогоднішній день в будинку зареєстрований окрім нього, також і його син ОСОБА_2. При цьому, в серпні 2011 року відповідач зібрав свої особисті речі та поїхав до своєї матері ОСОБА_3 в Італію, де проживає по даний час. За весь цей час відповідач жодного разу не приїжджав в м.Чернівці та припинив спілкування з позивачем.

Звертає увагу суду на те, що з акту КЖРЕП №5 вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з серпня 2011 року, що можуть підтвердити вказані в акті свідки.

Також, відповідач ОСОБА_2 витрат на утримання житла не несе.

Позивач вказує, що реєстрація відповідача в будинку, який належить позивачу, впливає на права власника будинку, оскільки він сплачує комунальні послуги в залежності від кількості зареєстрованих осіб та перешкоджає позивачу в отриманні субсидії.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком №2 по вулиці Мамаївській в місті Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку №2 по вулиці Мамаївській в м.Чернівці, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.10.2001 року (а.с.8), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №142810628 від 26.10.2018 року (а.с.23).

Згідно довідки КЖРЕП №5 від 08.10.2018 року за №1409 (а.с.14) в будинку №2 по вулиці Мамаївській в м.Чернівці зареєстровані 2 особи, а саме: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до акту КЖРЕП №5 від 08.10.2018 року за №244 (а.с.15) в будинку №2 по вулиці Мамаївській в м.Чернівці зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, але за вказаною адресою він не проживає з 2011 року.

Згідно зі ст. 71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сімї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №2 по вулиці Мамаївській в місті Чернівці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: