Справа № 520/5554/18
Провадження № 2/520/4639/18
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.
Позивачка у травні місяці 2018 року звернулася до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_1, 48 корпус 1 в м. Одесі, стверджуючи, що відповідач в квартирі не проживає близько 4-х років, добровільно з своєї ініціативи звільнив квартиру, не користується житлом, не несе витрат по утриманню квартири, його фактичне місце мешкання їй ОСОБА_1 не відоме. Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач судом сповіщався за місцем реєстрації у відповідності до вимог закону та шляхом оголошення на сайті «Судова влада». Фактичне місце мешкання відповідача судом не встановлено.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира №48 в будинку №48 корпус 1 по вул. Ак. Вільямса в м. Одесі належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в КП ОМБТІ та РОН за реєстраційним номером №12389722, під номером запису:107 в книзі: 617 пр-94.
Відповідач син ОСОБА_1 оформив реєстрацію по зазначеній квартирі у 1999 році. З 2010 року по 2012 р. ОСОБА_2 перебував у шлюбних відносинах з ОСОБА_3 12.10.2011 року у них народилася донька ОСОБА_4, які також мають реєстрацію у квартирі та постійно в ній проживають. Позивачка пояснила, що її син ніде і ніколи не працював, вів аморальний образ життя, неодноразово притягувався до адміністративної та кримінальної відповідальності. З 2014 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, з матірю і з дружиною не спілкується, вихованням та утриманням дитини не займається, де він проживає та чим займається їм не відомо. За роки своєї відсутності ніколи не допомагав матері, не надавав грошових коштів на утримання квартири, майно та речі відповідача у квартирі відсутні. Матеріальної допомоги на утримання доньки також не надає, не займається вихованням дитини та не цікавиться її долею. Рішенням Київського райсуду від 16 лютого 2015 року позбавлений батьківських прав відносно доньки ОСОБА_4 Фактичне місце проживання відповідача не відоме. Позивачка також стверджувала, що ні вона ні дружина ніколи не чинили перешкод відповідачу в проживанні в квартирі.
Позивачка доводить, що наявність у ОСОБА_2 реєстрації по належній їй- Філіпенко Н.В. - квартирі порушує право користування і володіння квартирою - позивачка повинна сплачувати комунальні послуги по квартирі з розрахунку усіх осіб, що мають реєстрацію, а не фактично проживають в квартирі і це для неї є суттєвими витратами, також оформити реєстрацію інших членів родини без згоди відповідача позивачка не має можливості.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації №50 від 02.05.2018 року, договір купівлі-продажу квартири від 08.11.2006 року, витяг з державного реєстру правочинів, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру №48 у будинку 48 корпус 1 по вул.. Ак. Вільямса в м. Одесі, акт про не проживання відповідача в квартирі від 02.05.2018 року, складений сусідами позивачки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8О та посвідчений головою правління ОСМД «Вільямса 48/1/213» щодо не проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, рішення Київського райсуду м. Одеси від 16.02.2015 року про позбавлення ОСОБА_2 батьківських прав відносно дочки ОСОБА_4, копії громадянських паспортів, свідоцтво про народження.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі №48 у будинку №48 корпус 1 по вул. Ак. Вільямса в м. Одесі близько чотирьох років, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання квартири, наявність у відповідача реєстрації по квартирі порушує права та інтереси позивачки, як власника цієї квартири, тому суд визнає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилою площею в квартирі №48 у будинку №48 корпус 1 по вул. Ак. Вільямса в м. Одесі.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.263-265, 282,283 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право на користування жилою площею в квартирі №48 у будинку №48 корпус 1 по вул. Ак. Вільямса в м. Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Калашнікова О. І.