Справа № 301/1521/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" серпня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, де третя особа без самостійних вимог Іршавська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

13 липня 2018 року ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Посилається на те, що вона та її неповнолітній син- ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 відповідно до договору міни, укладеного 20 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 3894.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується довідкою Іршавської міської ради № 02-30/2112 від 02.07.2018 року. ОСОБА_3 на протязі останніх п'яти років у будинку не проживає, так як виїхав постійно проживати за кордон. Вищенаведене стверджується актом обстеження факту проживання від 02.07.2018 року № 272, який складено комісією Іршавської міської ради в тім, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1, але фактично з 2013 року проживає постійно за кордоном. Також в будинку не має його особистих речей, комунальні послуги ним не сплачуються. Таким чином, відповідач в будинку зареєстрований, але фактично на протязі 5 років не проживає.

Позивачі, є новим власниками будинку АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3, який зареєстрований у будинку та з 2013 року в будинку не проживає, не є членом сім'ї нового власника.Відповідач ОСОБА_3 в добровільному порядку не подає заяву про зняття його з реєстраційного обліку місця проживання.

Просить суд прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 35), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подав (а.с. 30, 36). Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе, розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи Іршавської міської ради в судове засідання не з'явився, а подав заяву (а.с.26) про розгляд справи без участі представника Іршавської міської ради, заперечень проти позову не має.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 та її неповнолітній син -ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 відповідно до договору міни, укладеного 20 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 3894.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується довідкою Іршавської міської ради № 02-30/2112 від 02.07.2018 року. ОСОБА_3 на протязі останніх п'яти років у будинку не проживає, так як виїхав постійно проживати за кордон. Вищенаведене стверджується актом обстеження факту проживання від 02.07.2018 року № 272, який складено комісією Іршавської міської ради в тім, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1, але фактично з 2013 року проживає постійно за кордоном. Також в будинку не має його особистих речей, комунальні послуги ним не сплачуються. Таким чином, відповідач в будинку зареєстрований, але фактично на протязі 5 років не проживає.

Позивачі, є новим власниками будинку АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3, який зареєстрований у будинку та з 2013 року в будинку не проживає, не є членом сім'ї нового власника. Відповідач ОСОБА_3 в добровільному порядку не подає заяву про зняття його з реєстраційного обліку місця проживання.

ОСОБА_3 жодної участі по утриманню даної квартири не приймає, а його реєстрація у вказаному помешканні створює позивачу перешкоди вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною їй власністю.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач не проживають в квартирі більше шести місяців, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів » № 2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий : М. М. Золотар