Справа № 550/765/18
Провадження № 2/550/222/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2018 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Антонова А.А., за участю секретаря судового засідання Бондаренко Т.В., позивача ОСОБА_1 та представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, який обґрунтовувала тим, що вона є власником будинку № 21 по вул. Бочанській в смт. Чутове Полтавської області, в якому також зареєстрований відповідач, який за місцем реєстрації не проживає з липня 2016 р., і місце його проживання невідомо. Відповідач, який не є членом її сім'ї, не проживає у належному позивачу житлі більше 1 року, не сплачує комунальні послуги, а вона змушена нести всі витрати по утриманню цього будинку, у т.ч. і за відповідача. Крім того, відповідач своєю реєстрацією у належному їй будинку порушує її право власності на дане житло, позбавляючи її права користуватись та розпоряджатись своїм майном, а тому просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений відповідно до вимог ст.ст. 128 ч. 11 та 187 ч. 10 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника та свідків, дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 26.07.2016 р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вул. Бочанській, 21, в смт. Чутове Полтавської області.

За даною адресою, відповідно до довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб від 10.07.2018 р. № 4102, виданої Чутівською селищною радою Полтавської області, за адресою смт. Чутове вул. Бочанська, 21, зареєстровані позивач, члени її сім'ї, а також ОСОБА_3, який не є членом родини позивача.

Відповідно до акту обстеження факту не проживання громадянина ОСОБА_3 в житловому будинку № 21 по вул. Бочанській в смт. Чутове Полтавської області від 04.07.2018 р. у даному будинку ОСОБА_3 не проживає з липня 2016 р.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 повідомили, що ОСОБА_3 не проживав у вищезазначеному будинку ще до купівлі його позивачем.

За правилами ст.ст. 316, 321 та 391 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Виселення з житлового приміщення проводиться без надання іншого житлового приміщення. Відповідно до ст. 328 ЦК України таке право власника виникає тоді, коли він набув право власності на житлове приміщення на підставах, що не заборонені законом, у т.ч. і на підставі договору купівлі-продажу.

Враховуючи правові підстави даного позову і його правове обґрунтування, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст. 391 ЦК України у зв'язку з доведеністю позивачем факту порушення/обмеження його права власності з боку відповідача у справі, обґрунтованістю підстав та вимог позову.

Враховуючи, що ОСОБА_1 звільнена від сплати судових витрат, з ОСОБА_3 на користь держави необхідно стягнути судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 76-83, 89, 128, 141, 187, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 321, 328, 383, 391 ЦК України, суд, -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (смт. Чутове Полтавської області, вул. Бочанська, 21, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт КО № 730225) таким, що втратив право користування житлом в будинку № 21 по вул. Бочанській в смт. Чутове Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_3 (смт. Чутове Полтавської області, вул. Бочанська, 21, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт КО № 730225) на користь держави 704 грн. 80 коп. судового збору.

Копію рішення суду вручити учасникам справи, які були присутні у судовому засіданні, негайно після його проголошення.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копію судового рішення надіслати протягом 2 днів з дня його складення у повному обсязі.

Учасники справи мають право оскаржити рішення суду до апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення (в порядку ст. 354 ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А. А. Антонов