Справа № 540/355/18
Провадження № 2/540/210/18
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

19.07.2018 року суддя Машівського районного суду Полтавської області Косик С.М., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Коновалівське», місцезнаходження: м. Дніпро, проспект Праці, 2Т, 26, Дніпропетровська область, до Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області ОСОБА_1, адреса: смт Опішня, вул. Перемоги, 3Н, Зінківський район, Полтавська область, ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, останнє відоме зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання договору оренди землі недійним, -

в с т а н о в и л а :

у травні 2018 року позивач звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 04.07.2005 р. між ним та ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157, розташованої на території Коновалівської сільської ради Машівського району Полтавської області, який був зареєстрований у Машівському РВ ПРФ ДП «Центр ДЗК». 07.07.2017 приватним нотаріусам Машівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстроване право оренди земельної ділянки за Договором між ОСОБА_3 та ТОВ «Коновалівське». Натомість, 05.04.2018 р. їм стало відомо, що державним реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області ОСОБА_1 прийнято рішення від 21.02.2018 за № 39784902, яким припинено права оренди ТОВ «Коновалівське» за Договором з ОСОБА_3 та 23.02.2018 зареєстровано інше речове право: право оренди вказаної вище земельної ділянки за ОСОБА_2 Вважає, що таке рішення державного реєстратора підлягає скасуванню, а договір оренди, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, визнанню недійним, оскільки на момент його укладення був дійсний Договір між ОСОБА_3 та ТОВ «Коновалівьке», який не був припинений чи визнаний недійсним.

Позовну заяву подано з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, відсутні. Позовна заява підсудна Машівському районному суду Полтавської області і по справі може бути відкрито провадження.

Відповідно до ст. ст. 19, 274 ЦПК України, ураховуючи значення справи для сторін, категорію та складність справи, справа не може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Одночасно позивач подав клопотання про витребування доказів по справі, а саме, від державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області ОСОБА_1 реєстраційної справи на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 230 земельну ділянку площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157, в тому числі: копію рішення індексний номер 39784902 від 21.02.2018 р. про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) на земельну ділянку площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157 та документів на підставі яких його прийнято; копію договору оренди землі, укладеного 21.02.2018 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, обєктом оренди якого є земельна ділянка площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157; копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39827186 від 23.02.2018 , вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157.

Клопотання мотивоване тим, що самостійно надати вказані докази позивач не може, оскільки відповідно до ст. 21 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право на отримання таких відомостей має лише заявник.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За вказаних обставин, з метою повного та обєктивного зясування усіх обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити частково та витребувати від державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області ОСОБА_1, належним чином завірені копії вказаних доказів.

Керуючись ст.ст. 13, 84, 187, 274 ЦПК України, -

у х в а л и л а :

відкрити провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Коновалівське», місцезнаходження: м. Дніпро, проспект Праці, 2Т, 26, Дніпропетровська область, до Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області ОСОБА_1, адреса: смт Опішня, вул. Перемоги, 3Н, Зінківський район, Полтавська область, ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, останнє відоме зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання договору оренди землі недійним.

Справа розглядатиметься за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 09 год. 00 хв. «20» серпня 2018 року в приміщенні Машівського районного суду Полтавської області за адресою: смт Машівка, вул. Незалежності, 116.

Витребувати від державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області ОСОБА_1 належним чином завірену копію реєстраційної справи на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 230 земельну ділянку площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157, в тому числі:

-копію рішення індексний номер 39784902 від 21.02.2018 р. про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) на земельну ділянку площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157 та документів на підставі яких його прийнято;

-копію договору оренди землі, укладеного 21.02.2018 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, обєктом оренди якого є земельна ділянка площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157;

-копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39827186 від 23.02.2018 , вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,49 га з кадастровим номером :00:001:0157.

Вказані докази надати в строк до "10" серпня 2018 року.

Розяснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Розяснити, що відповідачі мають право подати відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у 15-денний строк із дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, копія якого разом з доданими до нього документами повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відзиву у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.

Відповідачам одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області лише щодо порушення правил підсудності, у 15-денний строк з дня її підписання, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає

Суддя С. М. Косик