Справа № 716/1800/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.18 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Кульки О.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 обєднаної територіальної громади, в особі ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області, про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2, в особі представника ОСОБА_1, звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 обєднаної територіальної громади, в особі ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно.

Посилається на те, що 21.06.2017 року померла тітка позивача ОСОБА_4 Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Н.Яремчука,9 смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області. Згідно заповіту від 15.05.2002, посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області, ОСОБА_4 все своє майно заповіла ОСОБА_2 Інших спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку при спадкуванні за заповітом.

Вказує на те, що позивач спадщину після смерті тітки прийняла вчасно, оскільки постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За її заявою було заведено спадкову справу №291/2017, яка знаходиться в провадженні державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори.

Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_4

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв'язку із чим просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Н.Яремчука,9 смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за заповітом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, обґрунтувавши їх вищенаведеним, просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 обєднаної територіальної громади, в особі ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області, в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Вислухавши представника позивача, врахувавши заяву представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 21.06.2017 року в смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_4, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №177773 від 22.06.2017 (а.с.10).

Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_4 по місцю її останнього проживання, а саме: вул. Н.Яремчука,9 в смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області, відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за вказаною адресою, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області №731 від 07.08.2017.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Згідно заповіту від 15.05.2015 (а.с.22), посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області та зареєстрованого в реєстрі за № 67, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, померла ОСОБА_4 зробила розпорядження своїм майном, а саме: все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_2

Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Встановлено, що інших спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку при спадкуванні за заповітом, немає, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області від 07.08.2017 №731.

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1273, ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 вчасно прийняла спадщину після смерті тітки ОСОБА_4, так як на час відкриття спадщини постійно проживала із нею в її будинку. Вказані обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області №594 від 05.06.2018 та №731 від 07.08.2017, а також у передбачений законом 6-місячний строк звернулася до державного нотаріуса ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини, за якою було заведено спадкову справу №291/2017.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок позивач звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_4, що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27.07.2018 (а.с.23).

Встановлено, що ОСОБА_4 за життя не оформила документи на належне їй нерухоме майно та не зареєструвала його в органах БТІ.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських та міських радах визначався згідно інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РС, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 р. №56.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Н.Яремчука,9 в смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області належав ОСОБА_4, що підтверджується копією будинкової книги, копією робочого проекту газифікації вказаного житлового будинку та копією договору про надання послуг з газопостачання, а також довідками виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Заставнівського району Чернівецької області №594 від 05.06.2018 та №731 від 07.08.2017 (а.с.21,24-27).

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що ОСОБА_4 набула право власності на спірний житловий будинок, проте не оформила право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 за заповітом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с.11-14). Згідно зведеного акту (а.с.11 зворот) та довідки-характеристики Заставнівського РБТІ №142 від 24.05.2018 року (а.с.15) згаданий житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, побудований у 1967-1988 роках, їх вартість становить 162826 (сто шістдесят дві тисячі вісімсот двадцять шість) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 206, 235, 247, 259, 263 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, жителькою смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 45,40 м.кв., житловою площею 27,30 м.кв., що знаходиться за адресою: вул. Н.Яремчука,9, смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої 21.06.2017 року в смт. Кострижівка Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №17.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 27.12.2018

Суддя Пухарєва О.В.