І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 вересня 2018 року м. Рівне
Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,
при секретарі Кирийчук Н.М.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Рівненська Брама» про стягнення пені, суд
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги позивача повністю з підстав викладених у позовній заяві, просить суд стягнути з відповідача на користь позивача ОСОБА_2 пеню в розмірі 187 326 грн. 59 коп. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1874 грн., проти заочного розгляду справи не заперечує.
Представник відповідача ОСОБА_3 кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Рівненська брама»» повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Письмових відзивів чи пояснень з приводу заявленого позову до суду не надав.
Суд, заслухавши представника позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного:
Як було встановлено в судовому засіданні, 29 лютого 2016 року між ОСОБА_3 кооперативом Житлово-Будівельний кооператив Рівненська брама в особі голови кооперативу ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (Пайовик), було укладено договір пайової участі в будівництві № 92/2, за умовами якого Пайовик вступає, а Кооператив приймає Пайовика в асоційовані члени Кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (Обєкт) і реалізації статутної мети і завдань Кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 92 загальною проектною площею 67,77 м. кв., на сьомому поверсі в другій секції Обєкту.
Згідно п. 1.2. Договору, Кооператив зобовязується організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію, передати Пайовику у власність Квартиру, обумовлену цим договором, за умови повної (в розмірі 100 відсотків) сплати Пайовиком пайового внеску.
Відповідно до п. 2.1. Договору, загальний розмір пайового внеску пайовика визначається Кооперативом та на день укладання договору становить 657 504 гривні 00 коп., що еквівалентно 23 822,61 долара США згідно з курсом продажу долара США в ПАТ Укргазбанк, на день укладення договору, з розрахунку 9 712 гривень за один квадратний метр загальної площі квартири, що еквівалентно 363,75 доларів США без внутрішніх оздоблювальних робіт.
Згідно п. 3.4. Договору, Кооператив зобовязаний організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію у термін до 30 червня 2016 року за умови належного виконання Пайовиком своїх зобовязань щодо здійснення пайового внеску.
Зобовязання по сплаті пайового внеску позивачем було виконано в повному обсязі на загальну суму 657 504 грн. 00 коп., що підтверджується: квитанцією № 4209624 від 25.03.2016 року на суму 107 504 грн. 00 коп.; платіжним дорученням № 363455166 від 28.03.2016 року на суму 120 000 грн. 00 коп.; платіжним дорученням № 361220273 від 22.03.2016 року на суму 110 000 грн. 00 коп.; платіжним дорученням № 363996863 від 29.03.2016 року на суму 105 000 грн. 00 коп.; платіжним дорученням № 364512664 від 30.03.2016 року на суму 125 000 грн. 00 коп.; платіжним дорученням № 359958212 від 18.03.2016 року на суму 90 000 грн. 00 коп.
Окрім того, позивачем ОСОБА_2 був сплачений пайовий внесок у будівництво (оплата вступного внеску для включення в асоційовані члени кооперативу) в розмірі 100 грн. згідно квитанції №9 від 05.07.2017 року.
Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Згідно положень ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до положень ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами, а порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (ст.610 ЦК України).
Пунктом 4.1. Договору пайової участі в будівництві № 92/2 від 29 лютого 2016 року, за невиконання або неналежне виконання зобовязань за цим Договором Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Статтею 549 цього Кодексу встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Формами неустойки є штраф і пеня. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання (ч. 2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).
Статтею 3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, розмір пені, передбачений ст.1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку (ч.1 ст.509 ЦК України).
За змістом ст.ст. 524, 533 ЦК України грошовим є зобовязання, яке виражається в грошовій одиниці України (або грошовому еквіваленті в іноземній валюті). Така правова позиція підтверджується й практикою Верховного Суду України (постанова від 06 червня 2012 року у справі № 6-49цс12).
Грошовим слід вважати будь-яке зобовязання, що складається в тому числі з правовідношення, в якому праву кредитора вимагати від боржника виконання певних дій кореспондує обовязок боржника сплатити гроші на користь кредитора. Зокрема, грошовим зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона зобовязана оплатити поставлену продукцію, виконану роботу чи надану послугу в грошах, а друга сторона вправі вимагати від першої відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору.
Оскільки виконання своїх обовязків по сплаті пайового внеску позивачем доведено в повному обсязі, тому на підставі ст.ст. 611, 549, 509 ЦК України, ст.3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, має право на отримання пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Згідно умов Договору пайової участі в будівництві №92/2 від 29 лютого 2016 року, датою здачі Обєкту в експлуатацію було визначено 30 червня 2016 року, проте обєкт не зданий в експлуатацію, тому із врахуванням положень ст.69 ЦПК України (перебіг процесуального строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою повязано його початок), нарахування пені починає обраховуватися з 01 липня 2016 року.
Пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України за період 01.07.2016 року по 01.07.2017 року становить 187 326 гривень 59 коп.
Враховуючи викладене, суд вважає, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають до задоволення повністю, шляхом стягнення з відповідача на користь позивача пені в розмірі 187 326 грн. 59 коп., згідно поданого позивачем розрахунку пені.
У відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, із відповідача на користь позивача слід стягнути 1874 грн. судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд -
Стягнути з ОСОБА_3 кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Рівненська Брама» на користь ОСОБА_2 пеню в розмірі 187 326 грн. 59 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Рівненська Брама» на користь ОСОБА_2 понесені позивачем судові витрати по справі по сплаті судового збору в розмірі 1874 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_5