Справа №333/2853/18
Провадження №2/333/1765/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 липня 2018 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючої судді Варнавської Л.О.,
за участю секретаря судового засідання Некрашевич Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, -
До суду із позовом до відповідачки звернулась ОСОБА_1 Посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2018 року. Відповідачка зареєстрована в цьому будинку, хоча не є власником чи співвласником квартири. Позивач не надавала своєї згоди на проживання та реєстрацію місця проживання відповідача у спірній квартирі, відповідач не є членом родини позивача. Отже, з часу переходу права власності на квартиру до позивача, особи, які реєстрували своє місце проживання у квартирі з дозволу колишнього власника є такими, що втратили право на користування квартирою з моменту переходу права власності на неї до позивача. Фактично відповідачка не проживає в цьому будинку. Реєстрація відповідачки в квартирі чинить перешкоди позивачу, оскільки вона має намір продати квартиру. Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №43 в будинку 4 по вул. Автозаводська в м. Запоріжжя.
Позивачка та її представник в судове засідання не зявились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали.
Відповідачка в судове засідання не зявилась, про день розгляду справи повідомлялась належним чином, повістками, направленими рекомендованими листами на адресу реєстрації та шляхом оголошення на сайті Комунарського районного суду м. Запоріжжя про причини неявки не повідомила, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. ст. 280-281 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2018 року (а.с.5-6).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована в цій квартирі з 29.01.2016 р., що підтверджується довідками Департаменту реєстраційних послуг №01-71/3341 від 08.06.2018 р. (а.с.15).
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). При цьому відповідно до ст.. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав.
11.05.2018 року змінився власник на квартиру АДРЕСА_1, відповідач у цивільних правовідносинах щодо найму житла з позивачем не знаходиться, підстав для збереження за ним житла не має.
Тому є підстави для задоволенню позову та визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою.
Керуючись ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 136, 141, 197, 206, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою №43 в будинку №4 по вул. Автозаводська в м. Запоріжжя.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Комунарського районного

суду м. Запоріжжя ОСОБА_3