РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.

за участю секретаря Найдишак В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, поданим від імені та в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 01.12.2017 року позивач є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач, колишній власник квартири, за реєстрований за вказаною адресою. Але, не проживає у вказаній квартирі більше шести місяців. У звязку з цим, позивач просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач та представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання не зявилися, представник позивача ОСОБА_1 надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 01.12.2017 року ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 передали майно у власність ОСОБА_2 квартиру №40, яка розташована за адресою: м.Херсон, вул.49 Гвардійської дивізії, 49.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №105839391 від 01.12.2017 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2.

Відповідно до довідки №122-17 від 28.11.2017 року ОСББ «Гвардієць 49», виданої ОСОБА_3 проживаючому по адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1 про те, що він зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає шість місяців.

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сім'ї позивача та останній не надавав згоди користуватися належним йому на праві власності приміщенням спірної частини домоволодіння.

Таким чином, з моменту реєстрації договору купівлі-продажу від 01.12.2017 року право власності ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3 припинилося та виникло у ОСОБА_2, який в свою чергу не надавав згоди на користування спірним жилим приміщенням зазначеної квартири відповідачу ОСОБА_3.

Враховуючи зазначене, суд вважає позов про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 259, 263-265, 355 ЦПК України, ст.ст.319, 383, 391 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, поданим від імені та в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С.І.Майдан