Справа № 624/542/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
27.12.2018 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,
розглянувши в порядку спрощеного судового провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебуває вищевказана цивільна справа.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником будинку № 49 по вул. Затишна (Дімітрова) в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області і в будинку зареєстрований ОСОБА_2, але фактично з 03.04.2013 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання зявилася, підтримала позовні вимоги в частині визнання особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням, просила в цій частині їх задовольнити, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: Харківська область, Кегичівський район, смт. Кегичівка, вул. Затишна (Дімітрова), 49, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 11.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Кегичівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2407, та копіями технічного паспорту на житловий будинок та домової книги (а.с. 6-8).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої виконавчим комітетом Кегичівської селищної ради Харківської області від 06.09.2018 року, та домової книги в будинку зареєстрований, крім позивача, ОСОБА_2 - відповідач по справі (а.с. 5, 7)
З копії акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: вул. Затишна (Дімітрова), 49 в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області від 10.09.2018 року, складеного комісією Кегичівської селищної ради Харківської області ОСОБА_4 (секретар селищної ради), ОСОБА_5 (заступник селищного голови з питань діяльності виконавчих органів ради), ОСОБА_6 (спеціаліста 1 категорії селищної ради), а також сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_8 вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає.(а.с. 9)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_7, та ОСОБА_8, які проживають по одній вулиці з позивачем, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку № 49 по вул. Затишна (Дімітрова) в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської област не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю, зокрема, оформити субсидію.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Затишна (Дімітрова), буд. 49 в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 28.12.2018 року.
Суддя -