ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/975/18
провадження № 2/691/488/18
19 листопада 2018 року м. Городище
Городищенський районний суд Черкаської області у складі судді Синиці Л.П., за участю секретаря судових засідань Кочетової І.І.,
розглянувши, у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городище Черкаської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Городищенська міська рада про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -
позивач звернувся до суду, та просить визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 стягнути понесені судові витрати. На обґрунтування зазначає, що має на праві приватної власності житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 який набув на підставі договору дарування 22 жовтня 2010 року. В даному будинковолодінні здійснена державна реєстрація відповідача ОСОБА_3, який фактично домоволодінням, як житлом не користується з 2012 року. Довідка органу місцевого самоврядування стверджує, що відповідач має державну реєстрацію місця проживання у його житловому будинку, проте фактично в ньому не проживає. Іншої домовленості з відповідачем не було.
До судового засідання сторони не з'явилися, повідомлені належним чином.
Місце реєстрації відповідача ОСОБА_3 на запит суду, підтверджено за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 судова повістка про виклик зі зворотнім повідомленням направлялась за адресою реєстрації (АДРЕСА_1), конверти повернулися без вручення, з відміткою «за зазначеною адресою не проживає».
Позивач клопотав про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.
Відповідач не з'явився, є повідомлений належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик до суду на офіційному сайті Судової влади України. Причини неявки суду не повідомив, як і не надходило до суду заяв про слухання справи за його відсутності, чи про перенесення слухання справи на іншу дату.
Третя особа Городищенська міська рада Черкаської області, надали заяву про слухання справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають, самостійних вимог не заявляють.
Вивчивши позовну заяву, врахувавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
Власникові, за нормами ст.317 Цивільного кодексу України, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону - ст. 319 ЦК України.
Гарантуючи захист прав власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
ОСОБА_2, позивач у справі, є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, підтверджено Договором дарування житлового будинку зареєстрованим в реєстрі 26.11.2010 року за №2704, та Витягом про державну реєстрацію прав №28165844 від 29.11.2010 року.
За даними будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є зареєстрованим у вищенаведеному будинку, але згідно з довідкою голови виконавчого комітету Городищенської міської ради Гладкої Г.М., з 2012 року не проживає за місцем реєстрації.
Факт не проживання відповідача за зареєстрованим місцем, також, підтверджено, інформацією щодо невручення судових повісток, з відповідною відміткою Укрпошти.
За нормами ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільно користуватись житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки, ОСОБА_3, відповідач по справі, згідно наданих матеріалів не проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 з 2012 року, то є таким, що втратив право на користування житловим будинком.
Суд приймає рішення в порядку заочного провадження, адже належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з'явився до судового засідання без повідомлення причин та не подав відзиву.
На підставі викладеного, керуючись Конституцією України, ст. ст. 16, 317, 319 ЦК України, ст.ст. 8, 72 ЖК України, постановою пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», листом Верховного Суду України від 26.05.2001 року Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право), ст. ст. 2 - 8, 10 - 13, 18, 76 - 81, 83, 89, 263 - 265, 268, 273, 284, 285, 289, 352, 354 - 355 Цивільного процесуального Кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користуванням житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП - НОМЕР_1, жителя АДРЕСА_1, сплачений судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 00коп..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути поновлений на підставі ч.3, ч.4 ст.284 ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення/отримання рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна

Суддя Л. П. Синиця