Справа № 522/8801/17
Провадження № 2/522/4776/18
27 вересня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді Бойчука А.Ю.
за участю секретаря Скибінської Є.С.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ТДВ «Чорноморгідробуд» до ОСОБА_1 про стягнення коштів, -
У травні 2017 року ТДВ «Чорноморгідробуд» в особі представника звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 по якому просив суд стягнути з останньої заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 8 504,16 грн.
Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що будинок по вул. Коблевській № 10/12 в м. Одесі є житловим будинком державної власності, в Статутний фонд ТДВ «Чорноморгідробуд» не входить, тимчасово знаходиться на балансі відокремленого підрозділу «Управління житлового господарства і соціального розвитку ВАТ «Чорноморгідробуд». Боржникам на праві приватної власності належать 29/500 та 261/500 частин нежитлового примішення першого поверху вказаного будинку. Квартирну плату та плату за комунальні послуги боржиник вносить несвоєчасно. Станом на 01.11.2016 року заборгованість становить 8 504,16 грн.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, щодо заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду цивільної справи повідомлявся належним чином.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, дослідившита проаналізувавшиматеріали справи, додані до неї документи приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що будинок по вул. Коблевській № 10/12 в м. Одесі є житловим будинком державної власності, в Статутний фонд ТДВ «Чорноморгідробуд» не входить, тимчасово знаходиться на балансі відокремленого підрозділу „Управління житлового господарства і соціального розвитку ВАТ «Чорноморгідробуд».
ОСОБА_1 на праві приватної власності належать 29/500 та 261/500 частин нежитлового примішення першого поверху вказаного будинку. Квартирну плату та плату за комунальні послуги ОСОБА_1 вносить несвоєчасно.
Відповідно до ч. 2 статті 127 ЖК України жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.
Згідно Статуту, Відкрите акціонерне товариство «Чорноморгідробуд» у зв'язку з реорганізацією, шляхом перетворення, перетворено в Товариство з додатковою відповідальністю «Чорноморгідробуд».
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.
Згідно з положеннями статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору.
Станом на 01.11.2016 року заборгованість становить 8 504,16 грн.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Суд вважає, що слід задовольнити позовну заяву ТДВ «Чорноморгідробуд» оскільки відповідач ОСОБА_1 не сплачує кошти за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ч. 1, 2ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 1378 грн. 00 коп.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.
Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом, у передбачених ЦПК України випадках.
Після всебічного, повного дослідження, оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку, щодо необхідності задоволення позовних вимог, вважає їх обґрунтованими і доведеними.
На підставі викладеного та керуючись: ст.ст. 9, 10, 12, 19, 89, 259, 263-265, 273, 280-292, 354 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Стягнути на користь ТДВ «Чорноморгідробуд» з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 8 504,16 гривень. (вісім тисяч пятсот чотири гр. 16 коп.)
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТДВ «Чорноморгідробуд» суму судового збору в розмірі 1600,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення суду складений 04.10.2018 року.
Суддя: А.Ю. Бойчук