Справа № 569/7709/18
09 жовтня 2018 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П.,
при секретарі Левчук Д.О.,
з участю: представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом Управління комунальною власністю Виконавчого комітету Рівненської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення майна з незаконного володіння,
Позивач звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про звільнення майна з незаконного володіння. Обґрунтовуючи його тим, що за рішенням Рівненського міського суду від 27.12.2017 року між сторонами було розірвано договір оренди. Позивач звертався до відповідача з листом про повернення речі представнику управління комунальною власністю, однак відповідач проігнорувала вказану вимогу. Просить задовольнити позовні вимоги, судові витрати покласти на відповідача.
В судовому засіданні представник позивача підтримала обґрунтування позовних вимог, просила позов задовольнити. Представник позивача не заперечувала щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
За згодою представника позивача відповідно до ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені у справі докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими.
Між управлінням комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради та ОСОБА_2 укладено договір оренди № 72-б від 04.09.2012 нежитлового приміщення у м. Рівне, вул. Відінська, 42а.
Згідно рішення Рівненського міського суду від 27.12.2017 (повний текст підписано 02.01.2018) зазначений договір був розірваний і припинив свою дію з моменту набуття чинності цього рішення, а саме з 02.02.2018. Згідно п.5.7 договору оренди орендар зобовязаний повернути Орендадавцеві або за його вказівкою балансоутримувачу орендоване майно. Пунктом 10.8 передбачено, що майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі.
Стаття 27 Закону України Про оренду державного та комунального майна» передбачає у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобовязаний повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.
Управління комунальною власністю листом № 08-292 від 07.03.2018 вимагало повернення речі представнику управління комунальною власністю по акту прийому - передачі 28.03.2018 об 11 год.
Однак вимога відповідачем була проігнорована, орендар для передачі не з'явився, про що було складено акт №492 від 28.03.2018.
Згідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання мають виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Таким чином з відповідача ОСОБА_2 підлягають стягненню судові витрати по справі, в повернення оплаченого судового збору, належним чином підтвердженого платіжним доручення в розмірі 1762,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 263, 264, 265, 268, 280-282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги Управління комунальною власністю Виконавчого комітету Рівненської міської ради до ОСОБА_2 про звільнення майна з незаконного володіння - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_2 звільнити нежитлові приміщення в м. Рівне по вул.. Відінська, 42а, площею 54.4 кв.м шляхом виселення.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Рівненського апеляційного суду протягом 30 - ти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач: Управління комунальною власністю: вул.. Соборна, 12А, м. Рівне, код ЄРДПОУ 26259563,
Відповідач: ОСОБА_2: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1.
Повний текст судового рішення виготовлено 09.10.2018 року.
Суддя Харечко С.П.