Провадження №2/748/744/18
Єдиний унікальний № 748/1675/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" липня 2018 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Хоменко Л.В.,

секретаря Грибановської В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_3, третя особа: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Костенко Ірина Михайлівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_3, у якому просить визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5. Вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом після померлого ОСОБА_5 та звернувся до Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини. Зазначений будинок ОСОБА_5 належав на підставі договору купівлі-продажу від 20 серпня 1996 року, але оскільки за життя спадкодавцем зазначений будинок у Чернігівському РБТІ не зареєстрований нотаріус відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно. У зв'язку з чим, просить постановити рішення про визнання за позивачем права власності на спірне домоволодіння.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги визнає проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа - Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Костенко І.М. у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чернігівського міського управління юстиції в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 1164 (а.с.8).

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від від 20 серпня 1996 року (а.с.9).

Відповідно довідки ОБЖК № 3063 від 25 червня 2018 року ОСОБА_5, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3, був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2, разом з ним за зазначеною адресою була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 (а.с.19).

Заповітом від 23 серпня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Матвієнко С.М. та зареєстрованим в реєстрі за № 7014, ОСОБА_5 на випадок своєї смерті заповів все своє майно ОСОБА_2 (а.с.15).

Позивач ОСОБА_2 у встановленому законом порядку звернувся із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини і відповідно до ст. ст. 1217, 1223, 1233 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5 Інші спадкоємці за законом чи за заповітом відсутні.

З матеріалів справи вбачається, що 30 грудня 2016 року на ім'я ОСОБА_5 було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,3956 га в межах згідно з планом, що розташована на території Халявинської сільської ради Чернігівського району та області (а.с.10).

Відповідно Звіта про оцінку майна від 04 червня 2018 року ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 складає 24 610 грн. 00 коп. (а.с.13).

З копії спадкової справи, наданої Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Костенко І.М. вбачається, що 28 квітня 2016 року була відкрита спадкова справа № 8 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5. Із заявою про прийняття спадщини 28 квітня 2016 року до нотаріальної контори звернувся ОСОБА_2, який прийняв спадщину за заповітом.

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Постановою Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Костенко І.М. було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у АДРЕСА_1, оскільки договір купівлі-продажу спадкодавцем не був поданий до БТІ для проведення державної реєстрації (а.с.10-11).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Нерухоме майно, яке на той час підлягало обов'язковій державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації, у встановленому законом порядку зареєстроване не було, тобто іншим шляхом позивач позбавлений можливості захистити порушене право.

Суд вважає, що позивач у відповідності з вимогами ст. 328, 1233, 1268 ЦК України має право на визнання за ним права власності на спірне домоволодіння.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, із наведених вище підстав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 83, 89, 133, 141, 258, 259, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220,1233, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Халявинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_3, третя особа: Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Костенко Ірина Михайлівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючим у АДРЕСА_3, право власності власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, вартість будинку становить 24 610 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуюча: суддя Л.В. Хоменко