У Х В А Л А

про призначення земельно-технічної експертизи

02.11.2018 Справа №607/3553/16-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.

за участю секретаря Зубко О.Я.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 про встановлення земельного сервітуту,-

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_4, третя особа-Гадзалишин В.В. про встановлення земельного сервітуту щодо належної відповідачу земельної ділянки площею 0,075743 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою вул. Підлісна,9 в с. В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області. В обгрунтування позову вказав, що відповідно до договору дарування від 10.03.2006 року він є власником 13/20 частини житлового будинку №9 по вул. Підлісна, в с. В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області із відповідною часткою надвірних будівель та споруд житловою площею 75,6 кв.м та загальною площею 164,4 кв.м.. Із переходом до нього права власності на частку у житловому будинку він також набув право власності на 68,57 кв. земельної ділянки по вул. Підлісна,9 у В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області. Належна йому частка житлового будинку знаходиться на земельній ділянці площею 0,0826 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Власником 0,075743 га вказаної земельної ділянки є відповідач ОСОБА_4 Враховуючи те, що належна йому частка земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є незначною, для використання та обслуговування належної йому частини будинковолодіння, а тому він додатково потребує використання належної відповідачу земельної ділянки площею 0,0530043 га. Оскільки у добровільному порядку відповідач відмовилась надати дозвіл на встановлення земельного сервітуту, він змушений був звернутись із позовом до суду та просить встановити на його користь безоплатний та безстроковий сервітут щодо належної ОСОБА_4 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою вул. Підлісна,9 в с. В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області загальною площею 0,075743 га за наступними розмірами по периметру:6,84м; 12,45м; 3,71м;5,09м; 15,57м; 16,54м; 39,39м; 11,88м, площею 0,0530043 га у відповідності до варіанту №2 висновку судової інженерно-технічної експертизи №1361 від 22.06.2014 року для проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі, для прокладання та експлуатації ліній електропередач, зв»язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, для встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, для забезпечення водопостачання та водовідведення.

В ході судового розгляду представник відповідача ОСОБА_2 заперечив щодо встановлення земельного сервітуту виходячи із розмірів та конфігурації земельної ділянки, що визначені у варіанті №2 висновку судової інженерно-технічної експертизи №1361 від 22.06.2014 року, посилаючись на необгрунтованість вказаного висновку. Вказав, що встановлення сервітуту згідно даного варіанту експертизи, на якому наполягає позивач, фактично позбавить відповідача права власності на належну їй земельну ділянку. Просить врахувати, що судова інженерно-технічна експертиза №1361 від 22.06.2014 року призначалась в іншій справі і експерти на виклик суду для її роз»яснення не з»явились.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для зясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.2 ст.78 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до п.4 ч.2 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав передбаченим Цивільним процесуальним кодексом України.

У відповідності до договору дарування 13/20 частини житлового будинку від 10.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за реєстром № 591 ОСОБА_4 передала безоплатно у власність ОСОБА_3 13/20 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних побудов і споруд, що знаходиться в с. Великі гаї Тернопільського району Тернопільської області по вул. пілісна,9 житловою площею 37,9 кв.м., а саме: підвал 1-3пл.9,3 кв.м., підвал 1-4 пл.13,5 кв.м., вхід в підвал «вх. В Пд2», коридор 2-1 пл.2,6 кв.м., клодова 2-2 пл.4,1 кв.м, кухня 2-3 пл.15,4 кв.м., жила 2-4 пл.14.0 кв.м., жила 2-5 пл. 14,1 кв.м., жила 2-6 пл.9,8 кв.м., хлів з підвалом літ. «Б», вбиральня літ.»В», огорожа 1-4, криниця літ. «К».

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 27.01.2010 року, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 06.09.2011 року визначено ОСОБА_3 земельну ділянку, необхідну для обслуговування 13/20 частин житлового будинку за адресою вул. Підлісна,9 в с. В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області, загальною площею 68,57 кв.м.(земельні ділянки №1 площею 32,27 кв.м. та №2 площею 36,60 кв.м., які розташовані навколо будинку та господарського будинку, відповідно), у відповідності до висновку судової земельно-технічної експертизи №2345 від 18.12.2008 року, надавши вказану ділянку йому у власність. Зобов»язано ОСОБА_3 знести самочинно збудований гараж на земельній ділянці ОСОБА_4 в с.В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області по вул. Підлісна,9. Визнано частково недійсним Державний акт серії ЯА №016509 від 24.02.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку площею 0,0826 га та виключено із вказаного державного акту земельну ділянку площею 68,57 кв.м., необхідну для обслуговування 13/20 частин житлового будинку за адресою вул. Підлісна,9 в с. В. Гаї Тернопільського району Тернопільської області, що належать ОСОБА_3, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №2345 від 18.12.2008 року.

Із врахуванням того, що вирішення виниклого між сторонами спору потребує спеціальних знань у галузі землеустрою, а представник відповідача заперечує щодо встановлення земельного сервітуту згідно варіантів, викладених у наданому позивачем висновку судової інженерно-технічної експертизи №1361 від 22.06.2014 року, який викликає сумніви у його правильності та виконувався у іншій судовій справі, з урахуванням того факту, що експерти, які виконували вказану експертизу на виклик суду для роз»яснення наданого висновку не з»явились, а тому виникла необхідність у призначенні земельно-технічної експертизи у даній цивільній справі.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 подав до суду клопотання в якому просить поставити на вирішення перед експертами наступні питання: 1) чи можливе задоволення потреб (володіння, користування, розпорядження, обслуговування) власника 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9 (вул. Підлісна, 9а), що розташований на земельній ділянці площею 0,0826 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району, які належать ОСОБА_3, без використання земельної ділянки площею 0,075743 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району, яка належить ОСОБА_4? 2) яку частину земельної ділянки (площа, конфігурація, інші технічні дані) площею 0,0826 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району потребує власник 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9 (вул. Підлісна, 9а) - ОСОБА_3, для забезпечення використання даного нерухомого майна за його цільовим призначенням, доступу до нього та його обслуговування, виходячи із розміру його частки у праві власності на ціле будинковолодіння? 3) яку частину земельної ділянки (площа, конфігурація, інші технічні дані) площею 0,075743 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району, яка належить ОСОБА_4, потребує власник 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9 (вул.Підлісна, 9а) - ОСОБА_3, для забезпечення використання даного нерухомого майна за його цільовим призначенням, доступу до нього та його обслуговування, виходячи із розміру його частки у праві власності на ціле будинковолодіння?

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 заявлене клопотання підтримав та просить його задовольнити.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_2 щодо призначення земельно-технічної експертизи заперечив.

Суд, ознайомившись із матеріалами справи, заслухавши думку сторін, приймаючи до уваги те,що з метою вирішення питання про встановлення на користь позивача земельного сервітуту щодо належної відповідачу земельної ділянки необхідні спеціальні знання, у сфері іншій ніж право, приходить до переконання, що з метою об»єктивного вирішення виниклого між сторонами спору слід призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Тернопільського відділення КНДІСЕ.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у цивільній справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 112, 252, 253, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Призначити по справі №607/3553/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 про встановлення земельного сервітуту судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої наступні запитання:

-Чи можливе обслуговування належних ОСОБА_3 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9а на земельній ділянці площею 0,0826 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району, без використання земельної ділянки площею 0,075743 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району, яка належить ОСОБА_4?

-Якої площі та конфігурації частина земельної ділянки площею 0,0826 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району є необхідною для обслуговування належних ОСОБА_3 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9а?

- Якої площі та конфігурації частина земельної ділянки площею 0,075743 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району та належить ОСОБА_4, є необхідною для обслуговування, вільного доступу та використання за призначенням належних ОСОБА_3 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9а?

-Чи є потреба у встановленні земельних сервітутів щодо належної ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,075743 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району з метою забезпечення ОСОБА_3 вільного доступу та використання за призначенням належних йому 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9а, а саме: проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі, для прокладання та експлуатації ліній електропередач, зв»язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, для встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, для забезпечення водопостачання та водовідведення?

-Які можливі варіанти земельних сервітутів щодо належної ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,075743 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Підлісна, 9 в с. В.Гаї Тернопільського району з метою забезпечення ОСОБА_3 вільного доступу та використання за призначенням належних йому 13/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, житловою площею 75.6 кв. м та загальною площею 164.4 кв. м, який розташований в с. В.Гаї Тернопільського району по вул. Підлісна, 9а, а саме: проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі, для прокладання та експлуатації ліній електропередач, зв»язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, для встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, для забезпечення водопостачання та водовідведення?

Проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за давання завідомо неправдивого висновку і відмову від давання висновку.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №607/3553/16-ц.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 вул. Підлісна,9а с. В. Гаї Тернопільський район Тернопільська область, адреса представника позивача адвоката ОСОБА_1 Володимировича-46001, вул. І. Франка,12/24 м. Тернопіль.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Копію даної ухвали надіслати для виконання експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку, визначеному п. 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п»ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддяОСОБА_7