Провадження № 2/521/3566/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової

будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи

«20» грудня 2018 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання - Корнієнко Л.В.,

розглянувши у судовому засіданні клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки нерухомого майна, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки нерухомого майна, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

До суду надійшли клопотання від представника позивача та представника відповідача про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Суд, дослідивши надані клопотання, вважає за необхідне призначити судову експертизу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені клопотання підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому одним з способів забезпечення доказів є експертиза (ст. 133 ЦПК України), яка згідно зі ст. 143 ЦПК України призначається судом для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо.

Суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. При цьому одним з способів забезпечення доказів є експертиза, яка згідно зі ст. 103 ЦПК України призначається судом для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо.

Відповідно до п. 5 ст. 252 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі в разі призначення експертизи. Враховуючи, що проведення експертизи триватиме понад установлені строки розгляду справи, суд з власної ініціативи зупиняє провадження по справі на час її проведення.

Керуючись ст.ст. 12,81,103,252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки нерухомого майна, встановлення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

- Чи відповідають розміри ідеальних часток співвласників домоволодіння під номером 49по вулиці Учнівській у місті Одесі, а саме:

а) ОСОБА_1 ? частки,

б) ОСОБА_2 ? частки,

в) ОСОБА_3 2/4 частки, - розмірам часток кожного з них в натурі?

- Визначити можливі варіанти реального поділу домоволодіння, що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Учнівська, б. 49 на ? та на ? частки?

- Чи можливо виділити в натурі ОСОБА_1 ? частину домоволодіння під номером 49 по вулиці Учнівській у місті Одесі, а саме будинок під літ. «Р», до складу якого входять: коридор площею 4,2 кв.м., кухня площею 12,7 кв.м., коридор площею 3,5 кв.м., житлова 12,6 кв.м., житлова 9,2 кв.м., санвузол 4,8 кв.м., що разом складає 47,00 кв.м., з яких 21,8 кв.м. житлова площа 25,2 кв.м. підсобна, та чи буде це дорівнювати ? частини домоволодіння?

- Які необхідно здійснити переобладнання, перебудови будинку у разі виділу ? частини домоволодіння, що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Учнівська, б. 49?

- Яка грошова компенсація підлягає власникам, частка яких зменшилась в натурі після виділу?

- Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташоване домоволодіння під номером 49 по вулиці Учнівській у місті Одесі площею 773 кв.м., відповідно до часток кожного співвласника домоволодіння (3/4 та ? частки) (межі, площі земельних ділянок, що можуть бути виділені кожному співвласнику та межі, площі земельної ділянки котра може бути виділена для спільного користування)?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі частки співвласників (50%25%25%) житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Учнівська, 49 з урахуванням фактичного користування приміщення співвласниками?

- Які варіанти виділення часток житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Учнівська, 49, можливо визначити відповідно до часток співвласників будинку (50%25%25%) та вимог нормативно-правових актів, з урахуванням фактичного користування приміщеннями співвласниками?

Чи відповідає фактичний порядок користування земельної ділянки співвласниками за адресою: м. Одеса, вул. Учнівська, 49 їх часткам у праві власності на будинок (50%25%25%) та вимогам нормативно-правових актів?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Одеса, вул. Учнівська, 49, відповідно до часток співвласників будинку (50%25%25%)?

- Які варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Одеса, вул. Учнівська, 49, можливі відповідно до часток співвласників на будинок (50%25%25%) та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порівну, розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Сторонам забезпечити доступ експерта до обєктів дослідження.

Дослідження провести на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Розяснити сторонам їх право участі у проведенні експертом експертних дій.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів, з дня проголошення ухвали, іншій частині оскарженню не підлягає.

ї

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ

26.12.18