Єдиний унікальний номер: 378/1354/18
Провадження № 2/378/373/18
УХВАЛА

"29" грудня 2018 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Карабань З. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в смт. Ставище Київської області клопотання позивача ОСОБА_1 про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного півдприємства „Терен, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 реєстраційна служба Ставищенської районної державної адміністрації, Головне Управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаною позовною заявою, просить суд:

- визнати недійсним договір оренди № 30 від 28 грудня 2012 року земельної ділянки з кадастровим №:03:001:0033, між Приватним Підприємством «Терен» в особі ОСОБА_3 та ОСОБА_4;

- стягнути з Приватного підприємства «Терен» за користування вищевказаною земельною ділянкою за період з 29.12.2012 по 31.12. 2018 - неотриманий дохід у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки у сумі 53047,02 гривень, моральну шкоду в сумі 25000 грн. та

- стягнути з Приватного підприємства «Терен» судовий збір і витрати, повязані з розглядом справи: на професійну правничу допомогу у сумі 121492 грн. 50 коп., проведення почеркознавчого дослідження в сумі 7500 грн. та кошти за проведення майбутньої експертизи, виклики спеціаліста, свідків.

Одночасно з подачею позову ОСОБА_1 подала заяву про забезпечення доказів, просить:

витребуватиз Приватного підприємства «Терен»:

- договір оренди земельної ділянки від 28 грудня 2012 року відповідно Державного ОСОБА_2 серії ЯЛ №444683 за кадастровим № :03:001:0033 з громадянином ОСОБА_4, з додатками та розрахунком виплати орендної плати та отримання грошових коштів;

- з 2012 року щорічні письмові погодження до угоди з орендодавцем ОСОБА_4 та ОСОБА_1 з 2017 року, щодо розміру виплат та зарахувань інфляції та індексації ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за період з грудня 2012 року по жовтень 2018 року (відомості та ордери з підписами про отримання грошових коштів,продукції,надання послуг Орендодавцем);

- статистичні звіти до податкового органу за період 2012 року по жовтень 2018 року, про розмір орендованої земельної площі підприємством, про сівозміну за кожен рік та сплату податків за землю;

- відомості з підписами про виплати орендної плати ОСОБА_4 за період з грудня 2012 року до жовтня 2016 року, а також про виплати ОСОБА_1 за період 2016-2018 роки з підписами;

- належно оформлену у 2012 році нормативно-грошову оцінку вищевказаної земельної ділянки з 2012 до 2018 років;

витребувати з Головного Управління Держгеокадастру у Київській області:

-вищевказаний договір оренди земельної ділянки, з додатками, актом прийому-передачі, план-схему земельної ділянки, форму розрахунку орендної плати;

-надати повний перелік документів щодо внесення даних до Поземної книги та ОСОБА_2 реєстр, (відповідно вимог затверджених Постановою КМУ №1051 від 17 жовтня 2012 року) та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, стосовно вищевказаної земельної ділянки;

-фотокопію доручення від ОСОБА_4 на уповноваження представника ПП «Терен» чи іншу особу вчинити реєстрацію Договору оренди землі від 28 грудня 2012 року без номера у відділі Держземагенства Ставищенського району Київської області у Державному реєстрі земель;

- належно завірену копію наказу про залучення до роботи у вихідний день 29 грудня 2012 року (субота - неробочий день) співробітника ОСОБА_6, та належної виплати грошової винагороди останньому (відомість про отримання вказаних коштів);

- витяг з Державного реєстру земель про вчинений реєстраційний запис від 29.12.2012 року вказаного вище договору оренди землі.

Суд, розглянувши дане клопотання, вважає, що воно підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно із ч. ч. 1, 7 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обовязків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно із ч. 1ст. 116 ЦПК Українисуд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Відповідно до ч. 2ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов'язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_7 про витребування у ПП „Терен:

- договору від 28 грудня 2012 року оренди земельної ділянки з кадастровим № :03:001:0033, право на яку посвідчено ОСОБА_2 серії ЯЛ №444683, укладений з громадянином ОСОБА_4, з додатками до нього, в тому числі щодо форм орендної плати за оренду земельної ділянки за кожен рік;

- щорічних письмових погодженнь до договору оренди з орендодавцем за період з грудня 2012 року по жовтень 2018 року: з орендодавцем (ОСОБА_4 з 2012 року та ОСОБА_1 з 2017 року) щодо розміру плати із зарахуванням інфляції та індексації;

- докази щодо виплати орендної плати за договором оренди землі від 28 грудня 2012 року № 30 ОСОБА_4 за період з грудня 2012 року до жовтня 2016 року, ОСОБА_1 за період 2016-2018 роки.

Щодо клопотання позивача в частині витребування у ПП „Теренналежним чином оформленої нормативно-грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки за період з 2012 року до 2018 років, а також статистичних звітів до податкового органу за період з 2012 року по жовтень 2018 року, про розмір орендованої земельної площі підприємством, про сівозміну за кожен рік та сплату податків за землю, та щодо витребування вищевказаних доказів з Головного Управління Держгеокадастру у Київській області, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні клопотання в цій частині, оскільки позивачем всупереч вимогам ч. 1 ст. 116 ЦПК України не доведено, що є підстави припускати, що вказані засоби доказування можуть бути втрачені чи збирання або подання цих доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Крім того, всупереч п. 4, п. 5 ч. 1 ст. 117 ЦПК України в клопотанні не вказано які обставини можуть підтвердити вказані докази, не обрунтовано належність та достатність цих доказів, які, на думку позивача, необхідно витребувати з огляду на предмет позову.

Варто також зазначити, що позивач не надав суду належних доказів про складнощі в отриманні ним доказів, які він просить витребувати з ГУ Держгеокадастру у Київській області, оскількияк вбачається з листів даного Управління від 5 грудня 2018 року № 29-10-0.332-18525/2-18 та від 11 грудня 2018 року № 29-10-0.222-18738/2-18 Управління повідомило адвоката ОСОБА_7 (представника позивача) про необхідність додати до адвокатських запитів для їх розгляду відповідно до ст.. 24 ЗУ «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» копії свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю, ордер або доручення органу (установи), уповноваженої законом на надання безоплатної правової допомоги. В даних листах було зазначено, що при наданні таких копій запити будуть розглянуті Головним Управлінням у порядку, визначеному законодавством.

Керуючись ст. ст. 116-118 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення доказів задовольнити частково.

Витребувати у Приватного підприємства „Терен:

- договір від 28 грудня 2012 року оренди земельної ділянки з кадастровим № :03:001:0033, право на яку посвідчено ОСОБА_2 серії ЯЛ №444683, укладений з громадянином ОСОБА_4, з додатками до нього, в тому числі щодо форм орендної плати за оренду земельної ділянки за кожен рік;

- щорічні письмові погодження до договору оренди з орендодавцем за період з грудня 2012 року по жовтень 2018 року: з орендодавцем (ОСОБА_4 з 2012 року та ОСОБА_1 з 2017 року) щодо розміру плати із зарахуванням інфляції та індексації;

- докази щодо виплати орендної плати за договором оренди землі від 28 грудня 2012 року № 30 ОСОБА_4 за період з грудня 2012 року до жовтня 2016 року, ОСОБА_1 за період 2016-2018 роки.

В задоволенні решти клопотання відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н. М. Марущак