Справа № 669/549/18
Провадження № 2/669/337/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2018 року смт.Білогір'я

ЧБілогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Рудої Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. Білогір'ї цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, набуття права власності та розподіл земельної ділянки у звязку з набуттям права на частину житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

16.05.2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, набуття права власності та розподіл земельної ділянки у звязку з набуттям права на частину житлового будинку.

В обґрунтування позову зазначають, що їх батькові ОСОБА_4, який помер 01 квітня 2016 року на праві власності належав житловий будинок по вул.. Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області. Після смерті батька вони (позивачі) та відповідач по справі прийняли спадщину на житловий будинок в розмірі по 1/3 частині кожному. Однак, під час оформлення спадкових прав було виявлено, що земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку була приватизована ОСОБА_3 11 липня 2006 року без відома померлого ОСОБА_4, що стало підставою звернення до суду.

В судове засідання ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зявилися. В поданій до суду заяві представник позивачів ОСОБА_5 просила розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивачів, позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася. Представник відповідача ОСОБА_6 в поданій до суду заяві просив розгляд справи проводити у його відсутності та відсутності відповідача позовні вимоги визнав.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із письмовими доводами сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що згідно державного акту, серії ЯБ №597275, виданого на підставі рішення Ямпільської селищної ради Білогірського району Хмельницької області від 10.03.2005 року №11 відповідач по справі ОСОБА_3 отримала земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0013, площею 0,1500 га, призначену для обслуговування житлового будинку по вул..Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області (а.с.8).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу ОСОБА_7 24 жовтня 2017 року встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємцями в рівних частках після смерті ОСОБА_4, який помер 01 квітня 2016 року на житловий будинок з господарськими будівлями по вул..Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області (а.с.10).

Згідно довідки Ямпільської селищної ради Білогірського району Хмельницької області №319/02-30 від 16 листопада 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 листопада 2017 року належить по 1/3 частині житлового будинку з господарськими будівлями по вул..Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, яка належить на праві постійного користування ОСОБА_3 (а.с.11).

Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У частині 4 ст.206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вимоги позивачів ґрунтуються на законних вимогах, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 116, 174, 152,153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯБ №597275, виданий на підставі рішення Ямпільської селищної ради Білогірського району Хмельницької області від 10.03.2005 року №11 на ім.»я ОСОБА_3 визнати недійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/3 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0013, площею 0,1500 га, призначену для обслуговування житлового будинку по вул..Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/3 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0013, площею 0,1500 га, призначену для обслуговування житлового будинку по вул..Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, залишивши за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на 1/3 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0013, площею 0,1500 га, призначену для обслуговування житлового будинку по вул..Миру,35 в смт.Ямпіль Білогірського району Хмельницької області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. С. Бараболя