Справа № 460/80/17
Провадження №2/460/884/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

01.10.2018 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді - Швед Н.П.

з участю секретаря - Козака О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Яворові цивільну справу за позовом Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «ВіЕйБі Банк" ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що 16 вересня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №1482/08/06, згідно якого відповідачу було надано кредит в розмірі 23 995 доларів США з кінцевим строком погашення по 14 вересня 2018 року зі сплатою 16 % річних.

На виконання вимог Закону України «Про акціонеріні товариства» 18.05.2010 року було зареєстровано зміну найменування позивача з Відкритого акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський акціонерний банк», тобто ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» є повним правонаступником ВАТ «Всеукраїнський акціонерний банк».

З метою забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір від 16 вересня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №1089.

Згідно якого відповідач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,2461 гектарів, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована в селі Зелів Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024. Станом на 01 червня 2008 року ринкова вартість земельної ділянки становить 408 157 гривень.

Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 26 липня 2011 року у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по кредитному договору, позові вимоги було задоволено, стягнуто з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський ОСОБА_4 216 810 грн. 64 коп. заборгованості по даному кредитному договору станом на 20.09.2010 року та судові витрати по справі в розмірі 1 820 грн..Рішення не оскаржувалось і набрало законної сили. Однак дане рішення не виконано, заборгованість не сплачено.

Просить суд постановити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Всецукраїнський акціонерний банк» за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року в розмірі 50 669,99 доларів США, що еквівалентно 1 312 289,00 грн. (курс НБУ 25,898742 грн.за один долар США станом на 05.12.2016 року) та 44 930,28 грн., з яких: 23 195,00 доларів США - заборгованість за основною сумою кредиту; 27 474,99 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 10 943,48 грн. - заборгованість за щомісячною платою за обслуговування кредиту; 33 986,80 грн. - неустойка за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором. Звернути стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки згідно іпотечного договору від 16.09.2008 року, посвідченого 16.09.2008 року приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1089, а саме: належну ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2461 гектарів, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована в селі Зелів Яворівського району Львівської області кадастровий номер :06:001:0024, шляхом її продажу Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (04119, м. Київ, вул.Дегтярівська, 27-Т, код за ) від свого імені будь-якій особі-покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час її реалізації у порядку,: передбаченому статтею 38 Закону України «Про іпотеку», з наданням Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський акціонерний банк» всіх прав продавця, у тому числі, але не виключно: укладати договір купівлі-продажу, отримувати дублікати правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно в органах технічної інвентаризації (земельного кадастру), органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки (в тому числі витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) для продажу даного нерухомого майна у Державній реєстраційній службі України та її підпорядкованих структурних підрозділах, в органах нотаріату або у інших органах, які здійснюють функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладення договору купівлі-продажу даного нерухомого майна; звертатись до суб'єктів оціночної діяльності для проведення експертної оцінки даного нерухомого майна, а також ставити підписи від свого імені за одержання експертної оцінки; отримувати документи, необхідні для укладення та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу даного нерухомого майна; надавати нотаріусу право відкривати розділ щодо даного нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зареєструвати право власності на дане нерухоме майно за його набувачем (покупцем); отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням даного нерухомого майна копії будинкових книг, технічну документацію. Судові витрати покласти на відповідача.

В подальшому представник позивача уточнив позовні вимоги, в яких просить в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року у розмірі 50 669,99 доларів США, що еквівалентно 1 312 289,00 грн. (курс НБУ 25,898742 грн.. за один долар США станом на 05.12.2016 року) та 44 930,28 грн., з яких: 23 195,00 доларів США - заборгованість за основною сумою кредиту; 27 474,99 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 10 943,48 грн. - заборгованість за щомісячною платою' за обслуговування кредиту; 33 986,80 грн. - неустойка за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором, звернути стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки згідно іпотечного договору від 16.09.2008 року, посвідченого 16.09.2008 року приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1089, а саме: належну ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2461 гектарів, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована в селі Зелів, Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024, шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т, код за ) права власності на нього за вартістю, визначеною на момент набуття права власності на підставі оцінка предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. Судові витрати покласти на відповідача.

Відповідачі в судові засідання в подальшому не з'явилися, скерували клопотання щодо слухання справи у їх відсутності.

Як вбачається, з позовної заяви, відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, саме на цю адресу були скеровані виклики до суду.

Відповідно до ч.6 ст.128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом із повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи.

З матеріалів справи вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у відсутності відповідача, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи та згідно ч.6 ст.128, ст.280 ЦПК України, постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 16 вересня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №1482/08/06, згідно якого відповідачу було надано кредит в розмірі 23 995 доларів США з кінцевим строком погашення по 14 вересня 2018 року зі сплатою 16 % річних.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

На виконання вимог Закону України «Про акціонеріні товариства» 18.05.2010 року було зареєстровано зміну найменування позивача з Відкритого акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський акціонерний банк», тобто ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» є повним правонаступником ВАТ «Всеукраїнський акціонерний банк».

З метою забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року між Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір від 16 вересня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №1089.

Відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,2461 гектарів, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована в селі Зелів Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024. Станом на 01 червня 2008 року ринкова вартість земельної ділянки становить 408 157 гривень.

У відповідності до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

За змістом ст.610 ЦК України порушенням зобов'язанням є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Оскільки відповідач неналежно викрнав умови договору позивачем було подано позов про стягнення заборгованості.

26 липня 2011 року Яворівським районним судом Львівської області у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по кредитному договору було ухвалено рішення на підставі якого позовні вимоги задоволено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський ОСОБА_4 216 810 грн. 64 коп. заборгованості по кредитному договору та судові витрати по справі в розмірі 1 820 грн.. Дане рішення не оскаржувалось і набрало законної сили. Однак, дане рішення не виконано, заборгованість не сплачено, тобто заборгованість відповідача за договором кредиту №1482/08/06 від 16 вересня 2008 року не повернуто в повному обсязі.

Як вбачається з договору іпотеки земельна ділянка, площею 0,2461 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в селі Зелів Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024 належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №483080, виданого 21 березня 2008 року Домажирською сільською радою Яворівського району Львівської області на підставі рішення ХІ сесії V скликання Домажирської сільської ради Яворівського району Львівської області від 23.01.2008 року №310. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01:08.464.00058.

Згідно п.4.1.10 Договору іпотеки на Іпотекодавця-Боржника покладено обов"язок вимагати дострокового виконання забезпеченого іпотекою зобов"язання у разі відмови іпотекодавця здійснити заміну предмета іпотеки у разі виникнення загрози загибелі, пошкодження чи зменшення вартості предмета іпотеки.

Згідно п.6.2 Договору іпотеки, право звернення на предмет іпотеки виникає у Іпотекодержателя у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем-Боржником основного зобов"язання в цілому або в частині, а також в інших випадках, передбачених цим договором, кредитним договором або чинним законодавством. Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки в порядку, передбаченому цим договором та чинним законодавством.

Відповідно до 7.1 Договору іпотеки, Іпотекодержатель набуває право на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку (терміну) виконання зобов?язань, вони не будуть виконані (виконані неналежним чином) та у випадку, якщо інформація або документи, надані Іпотекодавцем при укладенні цього договору, виявляється недостовірними та/або недійсними, у випадку не виконання та/або неналежного виконання зобов?язань за Кредитним договором та цим договором, а також в інших випадках передбачених Кредитним Договором, цим договором та чинним законодавством України.

Пунктами 2.3.1., 2.3.2 Договору іпотеки передбачено, що узгоджена Сторонами заставна вартість предмета іпотеки становить 179 048,82 гривень, на підставі Акта перевірки наявності та оцінки вартості майна, що надається у заставу Львівській філії ВАТ "Всеукраїнському ОСОБА_4 Банку" від 10.09.2008 року. Відповідно до Звіту про ринкову вартість земельної ділянки, наданого суб"єктом оціночної діяльності ПП "Експерт-тур-проект", станом на 01 червня 2008 року ринкова вартість земельної ділянки становить 408 157 гривень.

Звернути стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі: рішення суду; виконавчого напису нотаріуса, переходу до Іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов?язання порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку» та умовами цього договору; продажу Іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку» та умовами цього Договору.

Відповідно до статті 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Одним із видів застави нерухомого майна є іпотека (ч.1 ст. 575 ЦК України).

Як зазначено у ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Аналогічне право передбачене п. 9 в даному іпотечному договорі. Оскільки іпотека є видом забезпечення виконання зобов"язання, то кредитор у грошовому зобов"язанні при його порушенні боржником, має право вимагати як стягнення боргу так і звернення стягнення на предмет іпотеки на погашення такого боргу.

Звернення стягнення на передане в іпотеку майно не позбавляє кредитора права на стягнення заборгованості. Чинним законодавством не встановлено заборони на задоволення вимог кредитора про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки на її погашення рішення про стягнення заборгованості не виконано.

Стягнення заборгованості по кредитному договору і звернення стягнення на предмет іпотеки на погашення не може розцінюватися як подвійне стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу із спрямуванням виручених коштів на погашення заборгованості

Розрахунок вказаних коштів на розмір виручених від продажу, які підлягають спрямуванню на погашення боргу, визначається на стадії виконання судового рішення, виходячи із фактично виплачених сум. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

За змістом частини першої статті 575 Цивільного кодексу України та статті 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека як різновид застави, предметом якої є нерухоме майно, це вид забезпечення виконання зобовязання, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до статті 589 Цивільного кодексу України, частини першої статті 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Загальне правило про звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) закріплене у статті 590 ЦК України й передбачає можливість такого звернення на підставі рішення суду в примусовому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, правове регулювання звернення стягнення на іпотечне майно передбачено Законом України "Про іпотеку".

Згідно із частиною третьою статті 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду здійснюється відповідно до статті 39 Закону України "Про іпотеку".

Оскільки боржник ОСОБА_2 умов кредитного договору не виконав, ПАТ "ВіЕс Банк" скористався своїм правом задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, в зв"язку з чим звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки, тому позовні вимоги слід задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року в сумі 50 669, 99 доларів США (по курсу 25,898742 грн. за 1 долар США), що станом на 05.12.2016 року становить 1 312289,00 грн. та 44 930,28 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, земельну ділянку площею 0,2461 гектарів, яка належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД №483080, виданого 21 березня 2008 року Домажирською сільською радою Яворівського району Львівської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: с.Зелів, Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024, згідно іпотечного договору від 16.09.2008 року, посвідченого 16.09.2008 року приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1089, який укладений між Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" та ОСОБА_2 шляхом продажу майна Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т, код за ), від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі - продажу за ціною, встановленою за згодою іпотекодавця та іпотекодержателя в договорі іпотеки, відповідно до п.2.3.2, яка становить 408 157 грн., або на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, для чого забезпечити право ПАТ «ВіЕсБанк» щодо всіх повноважень продавця, необхідних для здійснення такого продажу.

Кошти, одержані від реалізації предмета іпотеки спрямувати для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року 50 669, 99 доларів США (по курсу 25,898742 грн. за 1 долар США), що станом на 05.12.2016 року становить 1 312289,00 грн. та 44 930,28 грн. ( з яких: 23 195,00 доларів США - заборгованість за основною сумою кредиту; 27 474,99 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 10 943,48 грн. - заборгованість за щомісячною платою за обслуговування кредиту; 33 986,80 грн. - неустойка за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором).

Згідно з ст.1 Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" протягом дії цього Закону:

1) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов"язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується, як місце постійного проживання позичальника /майнового поручителя або є об"єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об»єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку;

2) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки);

3) кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи.

Таким чином, вищезазначеним Законом встановлено заборону звернення стягнення на нерухоме майно боржників за валютними кредитами (мораторій) та визначено умови застосування такого мораторію.

Оскільки ОСОБА_2 отримував кредит в іноземній валюті, дія згаданого закону поширюється на вимоги ПАТ "ВіЕс Банк" про звернення стягнення на предмет іпотеки, в зв"язку з чим, рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,2461 гектарів, яка належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД №483080, виданого 21 березня 2008 року Домажирською сільською радою Яворівського району Львівської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: с.Зелів, Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024, на час дії Закону України № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" не підлягає виконанню, на час дії Закону України №1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" не підлягає виконанню.

Згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути солідарно із ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» судові витрати в розмірі 551 грн. 20 коп..

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.4,7, 13,128, 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ПАТ "ВіЕйБі Банк" (, юридична адреса:04119 м.Київ вул.Дегтярівська, 27-Т заборгованість за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року в сумі 50 669, 99 доларів США (по курсу 25,898742 грн. за 1 долар США), що станом на 05.12.2016 року становить 1 312289,00 грн. з яких (23 195,00 доларів США - заборгованість за основною сумою кредиту; 27 474,99 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом).

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ПАТ "ВіЕйБі Банк" (, юридична адреса:04119 м.Київ вул.Дегтярівська, 27-Т заборгованість за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року в сумі 44 930,28 грн. з яких (10 943,48 грн. - заборгованість за щомісячною платою за обслуговування кредиту; 33 986,80 грн. - неустойка за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року в сумі 50 669, 99 доларів США (по курсу 25,898742 грн. за 1 долар США), що станом на 05.12.2016 року становить 1 312289,00 грн. та 44 930,28 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, земельну ділянку площею 0,2461 гектарів, яка належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД №483080, виданого 21 березня 2008 року Домажирською сільською радою Яворівського району Львівської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: с.Зелів, Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :06:001:0024, згідно іпотечного договору від 16.09.2008 року, посвідченого 16.09.2008 року приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1089, який укладений між Відкритим акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" та ОСОБА_2 шляхом продажу майна Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27-Т, код за ), від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі - продажу за ціною, встановленою за згодою іпотекодавця та іпотекодержателя в договорі іпотеки, відповідно до п.2.3.2, яка становить 408 157 грн., або на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, для чого забезпечити право ПАТ «ВіЕсБанк» щодо всіх повноважень продавця, необхідних для здійснення такого продажу.

Кошти, одержані від реалізації предмета іпотеки спрямувати для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» за кредитним договором №1482/08/06 від 16.09.2008 року 50 669, 99 доларів США (по курсу 25,898742 грн. за 1 долар США), що станом на 05.12.2016 року становить 1 312289,00 грн. та 44 930,28 грн. ( з яких: 23 195,00 доларів США - заборгованість за основною сумою кредиту; 27 474,99 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 10 943,48 грн. - заборгованість за щомісячною платою за обслуговування кредиту; 33 986,80 грн. - неустойка за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за Кредитним договором).

Стягнути із ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» ( ) судовий збір в розмірі 551 (п"ятсот п"ятдесят одної) грн. 20 коп...

Рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с. Зелів Яворівського району Львівської області, на час дії Закону України № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" не підлягає виконанню.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання, через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Швед Н.П.