Справа № 466/9995/17
У Х В А Л А

28 серпня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Зими І.Є.

при секретарі Борис У.Я.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ПрАТ « ІРОКС», третя особа ТзОВ» Галичбудмонтаж» про визнання майнових прав на квартиру, зобов»язання до вчинення дій ,-

в с т а н о в и в :

18.12.17 р. позивач звернулася до суду з заявою, в якій просила суд постановити рішення, яким визнати за нею майнові права на квартиру № 180 у будинку № 418 на вул. Шевченка у м. Львові, що знаходиться на 10-му поверсі десятиповерхового будинку ( 5 секція) , загальною площею 108, 2 кв.м та складається з трьох кімнат житловою площею 51 кв. м ( 21,7 кв.м, 12,2 кв.м та 17,1 кв.м ), кухні площею 12,3 кв.м, ванної кімнати 2,7 кв.м, 5,2 кв.м., вбиральні 2,1 кв.м., коридору пл.11,8 кв.м, 11,1 кв.м та балкону ( тераси, лоджії) пл. 3,9 кв.м, 3,9 кв.м, 9,4 кв.м; зобов»язати відповідача зареєструвати в державному реєстрі речових прав документи, необхідні для реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за позивачем. Свої вимоги мотивує тим, що 07.07.11 р. між сторонами було укладено договір, за умовами якого відповідач зобов»язувався передати позивачу квартиру № 180 на десятому поверсі будинку № 418 на вул. Шевченка у м. Львові загальною проектною площею 51 кв.м. Крім того, за умовами договору ПрАТ «Ірокс» зобов»язувалось передати позивачу приміщення горища, що розташоване над квартирою № 180 за вказаною адресою . Позивачем , на виконання умов договору було сплачено пайові внески. Обумовлені в договорі між сторонами приміщення фактично складають єдиний об»єкт нерухомого майна, загальною площею 108, 2 кв.м, що стверджується технічним паспортом, виготовленим ОКП ЛОР»БТІ та ЕО». Між тим, на даний час відповідач оспорює право позивача на приміщення горища.

В процесі розгляду справи від представників відповідача поступило клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи . На вирішення експертів просять поставити питання : чи приміщення №№ 7,8,9,10,11,12, які вказані в технічному паспорті на квартиру № 180 на вул. Шевченка у м. Львові, 5-та секція, виготовленому ОКП ЛОР»БТІ та ЕО» знаходяться на мансарді , чи на горищі ?

В судовому засіданні представник позивача заперечив проти задоволення вказаного клопотання та зазначив, що приміщення, які розташовані над 10 поверхом будинку та квартирою № 180 є невід»ємною частиною вказаної квартири та передача їх позивачу передбачена умовами договору.

Представники відповідача в судовому засіданні зазначили, що згідно експертної оцінки об»єкта нерухомості за адресою м. Львів вул. Шевченка, 418 у м. Львові , затвердженої 27.02.14 р. приміщення над спірною квартирою № 108 є мансардним поверхом та складають окрему квартиру за № 180 «А», яка за умовами договору передана ТзОВ» Галичбудмонтаж» .

Заслухавши думку учасників справи щодо заявленого клопотання суд приходить до висновку про наступне.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з»ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій , ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

В даному випадку, на думку суду, встановити цільове призначення спірного приміщення можливо без проведення судової будівельно-технічної експертизи з технічної документації, яка видавалась відповідачу на право початку проведення будівельних робіт та прийняття об»єкту в експлуатацію. Вказані документи було запропоновано відповідачу надати в розпорядження суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 103 ЦПК України, суд ,-

п о с т а н о в и в :

Відхилити клопотання представників ПрАТ « Ірокс» про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: ОСОБА_5