Провадження № 2/522/7030/18
01 жовтня 2018 року Приморський районний суд м.Одеси в складі:
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
при секретарі - Соболевій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою №32 в будинку №117 по вул..Старопортофранківській в м.Одесі, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, позивачка, є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі мирової угоди, затвердженої Приморським районним судом м.Одеси від 03.09.2007 року (справа №2-3399/07), зареєстрованої 18.01.2010 року в КП «ОМБТІ та РОН» за реєстраційним номером: 29462058, номер запису: 383 в книзі: 663пр-77 та на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 23.01.2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за номером в реєстрі № 319, зареєстрованого 28.01.2010 року в КП «ОМБТІ та РОН» за реєстраційним номером: 29462058, номер запису: 383 в книзі: 663пр-77.
У вказаній квартирі окрім неї, ОСОБА_1, та її сина ОСОБА_4 зареєстрований бувший чоловік - ОСОБА_2, з яким вона перебувала у зареєстрованому шлюбі, що був розірваний 02.08.2007 року, та у якого 23.01.2010 року вона, позивачка, викупила ? частину квартири, з якої відповідач виселився, проте з реєстраційного обліку за даною адресою не знявся.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, хоча про час та місце судових засідань повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, у встановлені судом строки відзив на позов не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 (бувше прізвище ОСОБА_2) є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі: ? частини квартири на підставі мирової угоди, затвердженої Приморським районним судом м.Одеси від 03.09.2007 року (справа №2-3399/07), зареєстрованої 18.01.2010 року в КП «ОМБТІ та РОН» за реєстраційним номером: 29462058, номер запису: 383 в книзі: 663пр-77; ? частини квартири на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 23.01.2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за номером в реєстрі № 319, зареєстрованого 28.01.2010 року в КП «ОМБТІ та РОН» за реєстраційним номером: 29462058, номер запису: 383 в книзі: 663пр-77.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 перебувала з ОСОБА_2 у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 02.08.2007 року (актовий запис №195 зроблено Третім відділом РАЦС Приморського районного управління м.Одеси). 25 квітня 2008 року позивачка змінила прізвище «Окань» на «Луньову», що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим 25.04.2008 року Першим відділом РАЦС Приморського районного управління м.Одеси.
Слід зазначити, що після розірвання шлюбу позивачка та відповідач уклали мирову угоду, яку 03.09.2007 року затвердив Приморський районний суд м.Одеси (справа №2-3399/07), за умовами якої квартира АДРЕСА_3 була поділена як спільне сумісне майно подружжя по ? частині кожному, й 23.01.2010 року позивачка купила у відповідача його ? частку квартири на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 23.01.2010 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за номером в реєстрі № 319, зареєстрованого 28.01.2010 року в КП «ОМБТІ та РОН» за реєстраційним номером: 29462058, номер запису: 383 в книзі: 663пр-77.
Також судом встановлено, що згідно довідки (виписка з будинкової книги про склад сімї та прописку) №3988 від 14.06.2018 року, складеною дільницею №12 КП «ЖКС «Фонтанський», у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, бувший чоловік, з 22.11.1999 року.
Позивачка у своєму позові зазначає, що після розірвання шлюбу з 2007 року відповідач в квартирі АДРЕСА_2 не проживає й після продажу їй, позивачці, своєї частки квартири ніколи в квартирі не зявлявся, змінив місце проживання, яке їй невідоме, проте з реєстраційного обліку за даною адресою не знявся.
Відповідно до Акту про непроживання від 10.07.2018 року, складеного мешканцями будинку, встановлено, що відповідач в даній квартирі не проживає. Крім того, за Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.09.2018 року, наданою суду представником позивачки, вбачається, що ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на праві спільної часткової власності з 04.06.2013 року належить ? частки квартири за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 179 кв.м., житловою площею 42,5 кв.м.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За правилами ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України).
Відповідно по ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає та не є членом сім'ї позивачки; у зв'язку із тим, що відповідач не вжив дій щодо зняття з реєстрації свого місця проживання у квартирі за адресою: м.Одеса, вул. Старопортофранківська, 117, кв.№32, права позивачки, як власника приміщення, де зареєстрований відповідач, порушуються.
Також суд враховує, що відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Оскільки власністю відповідача і місцем перебування або проживання зазначена квартира не становить, він має бути знятий з реєстраційного обліку за цією адресою.
Згідно ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за адресою: м.Одеса, вул. Старопортофранківська, 117, кв.№32,
Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою №32 в будинку №117 по вулиці Старопортофранківській в місті Одесі.
Рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, за адресою: АДРЕСА_5.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя