Справа № 724/1037/18
Провадження № 2/724/476/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2018 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Швець А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

02.07.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно (реєстраційний номер 38365060) вона являється єдиним і повноправним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, м. Хотин, вул. Кандиби, 23б.

Підставою виникнення права власності на вказаний будинок є свідоцтво про право на спадщину серії ВТВ № 467216, видане 10.12.2012 року, посвідчене державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори.

Вказує, що після оформлення права на спадщину на вказаний будинок, у цьому будинку був зареєстрований ОСОБА_2, який у 2013 році виїхав з м. Хотина і з того часу фактично проживає за іншим місцем проживання. На даний час його речей в будинку немає. Крім того, відповідач ОСОБА_2 не утримував даний житловий будинок, не проводив поточний ремонт в ньому, та не сплачував комунальні послуги.

Зазначає, що факт реєстрації відповідача за цією адресою створює для неї великі незручності, оскільки у нього є борги і до неї постійно приходять люди та запитують про нього. Вказує, що у випадку продажу будинку у неї ніхто не захоче його придбати з будь-якими обтяженнями, а так як відповідач не укладав із нею ніяких угод, не бере участі в утриманні будинку, не проживає в ньому і не користується ним без поважних причин більше одного року, тому вважає, що відповідач втратив право на користування житловим будинком і повинен бути знятий з реєстрації за вказаною адресою.

На підставі викладеного, просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Хотин, вул. Кандиби, 23б, Чернівецької області.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Клопотань про розгляд справи із повідомленням сторін та заяв із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не надходило.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований в м. Хотині, по вул. Кандиби, 23б, Чернівецької області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2012 року, яке видане державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори та Витягом № 36786820 від 18.12.2012 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1, форма власності приватна, частка 1/1.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 за № 2593 від 27.06.2018 року в м. Хотині, по вул. Кандиби, 23б, Чернівецької області встановлено, склад сімї: донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, онук ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає з 2013 року.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704,80 грн.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Кандиби, 23б, м. Хотин, Чернівецької області, який належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_5, жительці м. Хотин, вул. Кандиби, 23б, Чернівецької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1).

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, паспорт серія НА № 684294) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 704,80 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 04.10.2018 року.

Суддя: О.Г.Єфтеньєв