Справа № 659/1216/18
Номер провадження 2/659/305/18
У Х В А Л А

про відкриття провадження

29.12.2018 суддя Нижньосірогозького районного суду Херсонської області В.М.Панкєєв, розглянувши судову справу № 659/1216/18 за позовом ОСОБА_1, який зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 до ОСОБА_2, який зареєстрований та мешкає за адресою: 69002, АДРЕСА_1, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Свою вимогу позивач мотивує тим, що будучи власником земельної ділянки площею 7,17 гектарів на території Першопокровської сільської ради Нижньосірогозького рай2ону Херсонської області, кадастровий номер НОМЕР_1 на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 виданого 14 серпня 2006 року Першопокровською сільською радою, починаючи з 2008 року передав в користування ОСОБА_2 без укладення письмового договору з умовою, що у будь який час позивач зможе забрати земельну ділянку у власне користування. Позивач наголошує, що договір оренди земельної ділянки у письмовому вигляді не укладався, жодного документу не підписував. У липні 2018 року вирішив передати офіційно свою земельну ділянку в оренду іншій особі з укладенням договору оренди, звернувшись до Нижньосірогозького відділу Держгеокадастру з метою отримання витягу ДЗК, та отримав повідомлення поро наявність вже діючого укладеного та зареєстрованого в ДЗК договору оренди земельної ділянки з орендарем ОСОБА_2 строком на 49 років.

За письмовою заявою в листопаді 2018 року отримав у Нижньосірогозькому відділі Держгеокадастру Херсонської області копію договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2009 року, який не укладав та ніколи не підписував, але з метою досудового врегулювання виниклого спору письмово звернувся до ОСОБА_2 з пропозицією розірвати вказаний договір оренди за взаємною згодою сторін, відповіді не отримав.

Позивач наголошує, що свою земельну ділянку передав в користування ОСОБА_2 за усною домовленістю, без укладення договору оренди у письмовому вигляді. ОСОБА_2 використовував за призначенням земельну ділянку, здійснюючи розрахунок з дружиною позивача. Позивач стверджує, що особисто не отримував від відповідача плати за використання його земельної ділянки. Ознайомившись з договором оренди від 01 вересня 2009 року, позивач стверджує, що на останньому аркуші Договору в графі «Орендодавець» стоїть не його підпис, а сторонньої особи. Позивач вимагає визнати недійсним договір оренди від 01 вересня 2008 року належної йому земельної ділянки прощею 7,17 гектарів, кадастровий номер НОМЕР_1, укладений між ОСОБА_1 та орендарем ОСОБА_2, зареєстрований у державному реєстрі земель 11 вересня 2008 року за № 16, скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 01 вересня 2008 року, зареєстрованого у державному реєстрі земель 11 вересня 2008 року за № 16, та зобов'язати відповідача ОСОБА_2 надати оригінал договору оренди землі від 01 вересня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та орендарем ОСОБА_2, стягнути понесені судові витрати на користь позивача.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку, що позовна заява відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, судді

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 659/1216/18 за позовом ОСОБА_1, який зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 до ОСОБА_2, який зареєстрований та мешкає за адресою: 69002, АДРЕСА_1, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Призначити підготовче судове засідання по справі на 22 січня 2019 року в залі судових засідань № 1 Нижньосірогозького районного суду Херсонської області о 09.00 годині.

Копію ухвали направити сторонам у справі. Відповідачу вручити копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів, запропонувавши в строк до 18 січня 2018 року подати до суду відзив з запереченнями у письмовому вигляді проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, надавши суду документи, підтверджуючі направлення копії відзиву на адресу позивача. Після отримання відзиву позивачу надати суду свої заперечення проти відзиву.

Відповідачу ОСОБА_2 надати суду для огляду оригінал договору оренди від 01 вересня 2008 року, укладеного з ОСОБА_1.

Роз'яснити сторонам, що вони зобов'язані подати свої докази чи повідомити про них суд до початку розгляду справи по суті. Сторони також зобов'язані до початку розгляду справи по суті повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Роз'яснити особам, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є труднощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

На судовий розгляд справи викликати сторони

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом порядок і строк, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Панкєєв В. М.