Справа № 574/1034/18
Провадження №2/574/438/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2018 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Куцан В.М.

з участю секретаря Кошелєвої Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 27.01.2018 року померла його баба ОСОБА_4, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно. До складу спадкового майна ввійшли, в тому числі, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6229 га та площею 0,5023 га, право власності на які було посвідчено за спадкодавцем державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ №062790. Спадщину він прийняв подавши відповідну заяву до органів нотаріату, будучи спадкоємцем пятої черги за законом і на частину спадкового майна отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак в даному державному акті маються незастережні виправлення кадастрових номерів земельних ділянок, у звязку з чим він не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі. Просив визнати за ним право власності на ці земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в задоволенні позовної заяви не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмово листом.

Третя особа ОСОБА_3 позовні вимоги визнав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмово листом.

Оскільки сторони у судове засідання не зявились, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши обставини справи, надані докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Зокрема, судом встановлено, що 27 січня 2018 року померла баба позивача ОСОБА_4, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, у звязку з чим відкрилася спадщина на її майно, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої (а.с.5).

До складу спадкового майна ввійшли, в тому числі, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6229 га та площею 0,5023 га, що розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради, Буринського району Сумської області, що належали ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №062790, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23.07.2003 року №209 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за №04, що підтверджується копією державного акту та звітом про експертно-грошову оцінку земельної ділянки (а.с.9,14-28).

Третя особа по справі ОСОБА_3 (син спадкодавця та батько позивача) є спадкоємцем за заповітом, однак він відмовився від прийняття спадщини на користь позивача, що вбачається з копії заповіту та копії спадкової справи.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв ОСОБА_1 позивач у справі, відповідно до положень ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши відповідну заяву до органів нотаріату, являючись спадкоємцем пятої черги за законом і на частину спадкового майна отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про народження ОСОБА_3 та ОСОБА_1, витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі, довідкою ОСОБА_2 сільської ради, копією паспорта позивача, копією спадкової справи (6-7,12,41,44-45).

Однак нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на вище зазначене майно, оскільки державному акті, який посвідчує право власності спадкодавця на земельні ділянки, є незастережні виправлення кадастрових номерів земельних ділянок, що вбачається з письмового розяснення нотаріуса №664/01-16 (а.с.13).

Разом з тим, як видно з витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Державний акт серії СМ №062790 був виданий спадкодавцю на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23.07.2003 року №209 і площі земельних ділянок значяться 3,6229 га з кадастровим номером :01:005:0426 та 0,5023 га з кадастровим номером :01:006:0701.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак наявність вищевказаних виправлень кадастрових номерів земельних ділянок у державному акті не у спосіб передбачений чинними на той час нормативними актами, унеможливили отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст. 47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства (а.с.13).

Разом з тим, дослідженими судом доказами беззаперечно встановлено, що зазначені земельні ділянки належали спадкодавцю ОСОБА_4, а записи кадастрових номерів земельних ділянок у правовстановлюючому документі, що підтверджує право власності останньої на них, не може бути виправлений так, як і не може бути виданий дублікат державного акту, у звязку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, однак документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою видані до набрання чинності цим Законом , є дійсними (п.10 ст.28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр»), що підтверджується, розясненням відділу у Буринському районі головного управління Держгеокадастру у Сумській області (а.с.11).

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, а ч.1 ст.131 цього Кодексу передбачено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При цьому, в силу ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Право на землю гарантується Конституцією (ч.2 ст. ст.373 ЦК).

Частиною 3 статті 1296 ЦК України визначено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Частиною 4 статті 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону й не порушує права чи інтереси інших осіб, а також те, що позивач прийняв спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-7, 10-13, 23, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст.81,126, 131 ЗК України, ст.ст.16, 328, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, суд

віришив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за законом після померлої 27 січня 2018 року в селі Слобода, Буринського району, Сумської області його баби ОСОБА_4, право власності на земельні ділянки площею 3,6229 га з кадастровим номером :01:005:0426 та площею 0,5023 га з кадастровим номером :01:006:0701 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території ОСОБА_2 сільської ради Буринського району Сумської області відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №062790, виданого на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 23.07.2003 року №209 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за №04.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд (а з початком функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Сумської області) шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: