Провадження по справі № 2/752/1777/18
РІШЕННЯ

Іменем України

24.01.2018 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Павлюху П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі - продажу, зареєстрованого в реєстрі за №644, укладеного 11.02.2016 року, набула право власності на кватиру АДРЕСА_1 Окрім неї, в квартирі зареєстрований відповідач, який є особою, що був зареєстрований із колишнім власником. За умовами пункту 9 договору купівлі - продажу квартири продавці взяли на себе зобов'язання зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб до 17.02.2016 року, але не виконали їх. Жодних правових підстав для реєстрації відповідача у вищезазначеній квартирі немає, у зв'язку з чим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстрації.

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Причина його неявки суду не відома.

Суд, заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівл-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №644, укладеного 11.02.2016 року із ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до п.9 договору ОСОБА_4 та ОСОБА_3 взяли на себе зобов`язання зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб до 17.02.2016 року, проте такі зобов'язання не виконали з невідомих причин.

На день розгляду справи ОСОБА_2 зареєстрований у спірній квартирі, що підтверджується довідкою ф.№3, виданою ТОВ «Ліко - житло сервіс» № 1215 від 16.02.2017 р., проте вказаною квартирою не користується, що не заперечується позивачем.

Згідно ст.317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ст.391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст.11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрацію місця проживання та місця перебування осіб здійснює орган реєстрації.

Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Судом встановлено, що факт реєстрації місця проживання відповідача у спірній квартирі створює позивачу перешкоди у користуванні квартирою на власний розсуд, у зв'язку із чим він підлягає зняттю з реєстрації у вказаному житловому приміщенні.

Одночасно, суд не вбачає підстав для задоволення позову в частині визнання втративши право користування квартирою, оскільки судом достовірно встановлено, що відповідач у ній не проживає.

За таких обставин суд вважає за необхідне позов задовольнити частково.

На підставі ст.141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь держави судовий збір в сумі 640 грн, так як позивч від його сплати звільнена.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 316 ч.1, 317 ч.1, 319 ч.1, 321 ч.1, 391 ЦК України, ст.ст.7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.305-308 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі за адресою: АДРЕСА_1

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, на користь держави судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: