Справа № 310/2563/18
РІШЕННЯ

Іменем України

05 жовтня 2018 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Білоусової О.М.,

за участі секретаря судового засідання Шевченко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2018 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому просить визнати її такою, що втратила право користування квартирою № 98 по вулиці Північна, будинок 21 у м. Бердянську Запорізької області.

В позові посилається на те, що є власником двокімнатної квартири № 98, що знаходиться за адресою: м. Бердянськ, вул.Північна, будинок 21 на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2016 року. Вказує, що згідно п. 4.2 договору купівлі-продажу представник продавця зобовязується не пізніше 26.03.2016 року здійснити зняття з реєстрації місця проживання зареєстрованих за адресою предмету договору осіб. Проте на сьогоднішній день відповідач з реєстрації за вказаною адресою не знята.

Посилається на ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України та просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити (а.с. 45).

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі (а.с. 46).

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 21 березня 2016 року ОСОБА_1 належить двокімнатна квартира 98, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Морозова, будинок 21 (а.с. 5-6). Зазначене також підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7-8).

Відповідно до копії довідки № 3221 від 17.04.2018 року, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (власник), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишній наймач), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (дружина) (а.с. 9).

Згідно ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач не був та не є членом сім'ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагатиусунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком.

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування квартирою № 98 по вулиці Північна, будинок 21 у м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання апеляційної скарги якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області ОСОБА_5