Справа № 346/4798/17
Провадження № 2/346/762/18
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 жовтня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
складі: головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,
з участю секретаря - Васильчук Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Підгайчиківської сільської ради Коломийського району, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на будинковолодіння,
Позивач звернулася до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що до 1992 року вона побудувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Підгайчики, вул. Грушевського, 18, Коломийського району. У даному будинковолодінні окрім неї зареєстровані мати ОСОБА_5, дочки ОСОБА_6, ОСОБА_3 та син ОСОБА_4.
На даний час у неї немає належним чином оформлених правовстановлюючих документів на право власності на вищезазначене будинковолодіння та земельну ділянку, на якій воно розташоване. Вона звернулася до Підгайчиківської сільської ради із заявою про надання їй у приватну власність відповідної земельної ділянки, з метою оформлення документів на нерухоме майно за спрощеною процедурою.
Однак, їй було відмовлено, оскільки сільська рада не має права приймати такі рішення, якщо на земельній ділянці знаходяться будівлі без належного документального оформлення. Та рекомендовано спершу оформляти право власності на будинковолодіння, а вже після цього на земельну ділянку.
Формально будинок та господарські будівлі і споруди закріплені за її померлим батьком ОСОБА_7. Проте, фактичним власником будинку є саме вона. У звязку із втратою правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння та через смерть батька, на даний час неможливо завершити процедуру оформлення документації на будинковолодіння без звернення до суду.
Відповідачі по справі формально можуть претендувати на право власності на зазначене будинковолодіння, оскільки значаться зареєстрованими в цьому будинку. Проте, останні відмовляються від своїх майнових прав на її користь.
В свою чергу Державна реєстраційна служба не має повноважень зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначене будинковолодіння без оформлення права власності на земельну ділянку.
Тому вирішити даний спір в позасудовому порядку неможливо.
Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Довідкою Підгайчиківської сільської ради зазначено, що житловий будинок збудовано до 1992 року, а отже підтверджено про його готовність до експлуатації.
Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Просить визнати за нею право власності на будинок володіння в с. Підгайчики по вул. Грушевського, 18, Коломийського району.
Позивач в судове засідання не з"явилася, але подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, але подали заяви, в яких позовні вимоги визнали та просять справу слухати у їхній відсутності.
На підставі викладеного та ст. ст. 16, 328,344ЦК України та, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд,-
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою с. Підгайчики, вул. Грушевського, 18, Коломийського району, Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: с. Підгайчики, вул. Грушевського, 18, Коломийського району, Івано-Франківської області.
Дане заочне рішення може бути переглянуто за писмьовою заявою відповідачів подаю протягом 30 днів з часу його складення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з часу складення рішення.
Суддя Потятинник Ю. Р.