Справа № 296/333/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" липня 2018 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомир в складі:

головуючого судді Драча Ю.І.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про встановлення порядку користування квартирою.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач та відповідач в рівних частках по 1/2 кожний, є власниками квартири АДРЕСА_1. Вказана квартира складається з двох кімнат житловою площею 17,7 кв.м. та 12,5 кв.м. відповідно, а також кухні, коридору, ванної кімнати, вбиральні, кладовки. У позивача з відповідачем виникають конфлікти з приводу користування квартирою та сплати комунальних платежів. Тому позивач просить суд встановити порядок користування квартирою виділивши їй в користування кімнату площею 17.7 кв.м. разом з балконом, відповідачу - кімнату площею 12,5 кв.м. Решту приміщень залишити в спільному користуванні.

Ухвалою суду від 02.02.2018 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 18.05.2018 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках, по 1/2 кожний, є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №34403 від 14.01.2000 року (а.с.3).

Згідно технічного паспорта вказана квартира складається з двох кімнат житловою площею 17,7 кв.м. та 12,5 кв.м. відповідно, а також кухні, коридору, ванної кімнати, вбиральні, кладовки (а.с.4,5).

У позивача з відповідача виникають конфлікти з приводу користування квартирою та сплати комунальних платежів.

Вказана квартира є неподільною, тому виділ частки в натурі неможливий.

Однак відповідно до ст. 358 ЦК України та п.14 Пленуму Верховного суду України від 20.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» якщо поділ квартири, що є спільною частковою власністю здійснити неможливо, то за позовом співвласника може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири.

Враховуючи розмір жилої площі квартири суд вважає, що сторонам можливо виділити ОСОБА_2 у користування кімнату площею 17,7 кв.м. разом з балконом, ОСОБА_3 - кімнату площею 12,5 кв.м. Решту приміщень залишити в спільному користуванні.

На підставі викладеного, керуючись ст. 23, 358, 1167 ЦПК України, ст.ст. 12, 13, 89, 95, 259, 263, 265, 272 ЦПК України суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 65 в будинку № 16 по пров. Паперовому в м. Житомирі наступним чином:

Виділити у користування ОСОБА_2 кімнату площею 17,7 кв.м. разом з балконом.

Виділити у користування ОСОБА_3 - кімнату площею 12,5 кв.м.

Коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату, кладовку залишити в спільному користуванні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області.

Суддя Ю. І. Драч