Справа№592/9306/18
Провадження №2/592/3183/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання - Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, та за заповітом на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сім'ї, за вказаною адресою зареєстрований він та син ОСОБА_2 ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користування жилим приміщенням ні він, ні будь-які особи ОСОБА_2 не чинили. В березні 2017 р. ОСОБА_2 емігрував до Канади, отримав картку постійного резидента та проживає за адресою: АДРЕСА_5. Реєстрація в належній йому на праві власності квартирі, вищезазначеної особи створює йому перешкоди в користуванні власністю. У зв'язку з цим, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_5

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом та за заповітом, виданих 26.07.2013 р., державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. за реєстровим №1-857, №1-856, - ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.4,5,6).

З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/12498 від 19.07.2018 р., вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3, зареєстровані: позивач - ОСОБА_1 та син - ОСОБА_2 (а.с.16).

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_4, підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 20.07.2018 р., підписаним ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з акту вбачається, що ОСОБА_2, починаючи з березня 2017 р. фактично не проживає за вищевказаною адресою (а.с.17).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1

На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 704,80 грн. судових витрат, понесених ОСОБА_1 при зверненні до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 133, 141, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 405 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2

Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_2) 704 грн. 80 коп. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв