Справа № 611/171/18
Провадження № 2/611/121/18
У Х В А Л А

29 грудня 2018 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Коптєва Ю.А.,

за участю:

секретаря Ведмідь І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Барвінкове цивільну справу за позовом заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 господарства «ІРЗУ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор відділу з питань економічного розвитку, містобудування та архітектури, адміністративних послуг та цивільного захисту Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок, скасування їх державної реєстрації та повернення земель,-

в с т а н о в и в:

19 лютого 2018 року заступник керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області, місце знаходження вул. Богданівська, 17 м. Лозова Харківська область, 64602, звернувся до суду в інтересах держави з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, місце знаходження майдан Свободи, 1-й підїзд, 6,7 поверх, будинок 5 Дзержинський район, м. Харків, 61022, ОСОБА_1 , місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2 господарства «ІРЗУ», місце реєстрації: комплекс будівельних споруд , 2, с. Вернопілля , Ізюмський район, Харківська область, 64370, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державний реєстратор відділу з питань економічного розвитку, містобудування та архітектури, адміністративних послуг та цивільного захисту Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, місце знаходження: вул. Центральна, 8, м. Барвінкове, Харківська область, 64701, про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок, скасування їх державної реєстрації та повернення земель.

Представник відповідача ОСОБА_2 господарства «ІРЗУ» ОСОБА_3 у судовому засіданні заявила клопотання про закриття провадження у справі на підставі п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України, оскільки, на її думку, даний спір віднесено до юрисдикції господарського суду.

Представник позивача проти задоволення вказаного клопотання заперечувала.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, заявила клопотання про розгляд справи без її участі.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор відділу з питань економічного розвитку, містобудування та архітектури, адміністративних послуг та цивільного захисту Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не зявилася, заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Вирішуючи питання про наявність підстав для закриття провадження в справі, суд виходить з наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Статтею 19 ЦПК України визначено які справи, що відносяться до юрисдикції загальних судів, а саме - суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у звязку із здійсненням господарської діяльності.

Як встановлено в судовому засіданні даний спір є господарсько правовим, оскільки сторонами по справі є юридичні особи.

З матеріалів справи убачається, що відповідачка по справі ОСОБА_1 є засновником юридичної особи ОСОБА_2 господарства «Ладагро», дата проведення державної реєстрації 31 березня 2015 року, ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1.

Фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону, що передбачено ст. 1 Закону України «Про фермерське господарство».

Статтею 8 Закону України «Про фермерське господарство», визначено що після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (стаття 8 згаданого Закону).

Тобто, можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов'язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства, що є обов'язковою умовою для державної реєстрації фермерського

З фотокопії наказу Головного управління Держземагенства у Харківській області від 29 жовтня 2014 року №2888 СГ «Про передачу в оренду земельний ділянок» убачається, що ОСОБА_1 надано в оренду земельні ділянки державної власності сільськогосподарського значення, загальною площею 124,1437 га, розташовані за межами населеного пункту на території Барвінківського району Харківської області, для ведення фермерського господарства (а.с.30).

Зазначені вище земельні ділянки, загальною площею 124,1437 га, розташовані за межами населеного пункту на території Барвінківського району Харківської області, за договором суборенди б/н від 07 червня 2017 року, передані ОСОБА_1, який є керівником та підписантом ФГ «Ладагро», ОСОБА_2 господарству «ІПЗУ » (а.с.152-154).

Зі змісту положень ст. 12 Закону України «Про фермерське господарство» вбачається, що земельні ділянки, які використовуються фермерським господарством на умовах оренди, входять до складу земель фермерського господарства.

Зі змісту ст.ст. 1, 5, 7, 8, 12 Закону України «Про фермерське господарство» можна зробити висновок, що після укладення договору тимчасового користування землею, у тому числі на умовах оренди, фермерське господарство реєструється в установленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов'язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Таким чином судом встановлено, що у правовідносинах користування спірною земельною ділянкою відбулася фактична заміна орендаря, а тому обов'язки землекористувача земельної ділянки перейшли до фермерського господарства з дня його державної реєстрації, а тому сторонами у спірних правовідносинах мають бути юридичні особи.

Оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами підвідомчі господарським судам.

Аналогічний правовий висновок викладений у постанові ОСОБА_4 Верховного суду України № 348/992/16-ц від 13 березня 2018 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

На підставі викладеного, керуючись п.1 ч.1 ст. 255, ст.353, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Провадження у цивільній справі за позовом заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 господарства «ІПЗУ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор відділу з питань економічного розвитку, містобудування та архітектури, адміністративних послуг та цивільного захисту Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок, скасування їх державної реєстрації та повернення земель,- закрити.

Розяснити позивачу, що даний спір підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала суду може бути може оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.А. Коптєв