Справа № 500/2426/18
Провадження № 2/500/2118/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_5,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ в натурі в окремий об?єкт нерухомості частки у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності

та зустрічним позовом

ОСОБА_5

до

ОСОБА_4,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ в натурі в окремий об?єкт нерухомості частки у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснила, що договором купівлі-продажу від 19 лютого 1979 року підтверджене право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №41-41а по вул. Горького м. Ізмаїла Одеської області, де власником іншої половини є відповідач. Просить виділити в окремий об?єкт нерухомості належну позивачеві частку за висновком експерта від 28 листопада 2018 року, визнати за позивачем право власності на вказане майно та припинити право спільної часткової власності.

Відповідач в судове засідання не з?явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує та пояснила, що право власності відповідача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №41-41а по вул. Горького м. Ізмаїла Одеської області підтверджене договором купівлі-продажу від 09 липня 1986 року, у зв?язку із чим просить виділити в окремий об?єкт нерухомості належну позивачеві частку за висновком експерта від 26 листопада 2018 року, визнати за відповідачем право власності на вказане майно та припинити право спільної часткової власності.

Представник позивача проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує.

Представник Ізмаїльської міської ради проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором купівлі-продажу від 19 лютого 1979 року підтверджене право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №41-41а по вул. Горького м. Ізмаїла Одеської області, де власником іншої половини є відповідач.

Право власності відповідача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою №41-41а по вул. Горького м. Ізмаїла Одеської області підтверджене договором купівлі-продажу від 09 липня 1986 року.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної позивачам частки.

Висновком експерта від 28 листопада 2018 року можливо з технічної точки зору виділити в окремий обєкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташовану за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А, що належить ОСОБА_4, до складу якої входять:

-частина житлового будинку літ, «А», у складі наступних приміщень: №1 - житлова, площею 7,3 м2; №5 - житлова, площею 8,7 м2; №6 - житлова, площею 16,2 м2; №9 - житлова, площею 15,0 м2; №10 - санвузол, площею 4,0 м2; №11 - кухня, площею 11,1 м2; №12 - коридор, площею 4,0 м2; №13 - коридор, площею 5,0 м2; №1 - тамбур, площею 2,1 м2, загальною площею 73,4 м2, в т.ч. житловою - 47,2 м2;

-літня кухня літ. «Б»:

-сарай літ. «В»:

-вбиральня літ. «Г»;

-сарай літ. «З»:

-трубопровід №3:

-вимошення №5:

-хвіртка №6.

розташовану на земельній ділянці, площею 0.0486 га. межі якої описуються наступним чином (згідно копії Плану меж землеволодіння, розташованого по вул. Горького, 41-41А в м. Ізмаїлі, виконаного ФОП ОСОБА_6 станом на квітень 2018р.) (див. Графічне відображення №3 - вказано блакитним кольором):

-від точки 1, по прямій лінії на відстані 4,18м (до точки 2);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,47м (до точки 5);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,04м (до точки 4);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,48м (до точки 5);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,48м (до точки б);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,73м (до точки 7);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,62м (до точки 8);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,80м (до точки 9);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,02м (до точки 10),

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,15м (до точки 11):

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,20м (до точки 12):

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,24м (до точки 13):

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 10,29м (до точки 14):

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 15,68м (до точки 15);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 13,91м(до точки 16);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 17,27м (до точки 17);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,24м (до точки 18):

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,69м (до точки 19):

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,91 м. до первісної точки відліку (до точки 1).

Висновком експерта від 26 листопада 2018 року можливо з технічної точки зору виділити в окремий об?єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташовану за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А, що належить ОСОБА_5 , до складу якої входять:

частина житлового будинку літ. «А» у складі наступних приміщень :

№2 житлова площею 11,9 кв.м. № 3 житлова площею 12,6 кв.м., №4 коридор площею 6,0 кв.м. №7 - веранда, площею 5,3 м2; №8 - веранда, площею 7,7 м2, загальною площею 43,5 м в т.ч. житловою - 24,5 м2;

-літня кухня літ. «Б»;

-тамбур літ, «б»;

-веранда літ. «61»;

-вбиральня літ. «Е»:

-сарай літ. «Ж»;

-навіс літ, «ж»;

-трубопровід №7:

-вимошення №8;

хвіртка №12;

хвіртка №13.

Примітка: трубопровід №7, що знаходиться в користуванні ОСОБА_5 підключений до водопровідної мережі, яка проходить через земельну ділянку, знаходиться в фактичному користуванні ОСОБА_4.

Враховуючи дані, вказані в копії Плану меж землеволодіння, розташованого по вул. Горького, 41-41А в м.Ізмаїлі, виконаного ФОП ОСОБА_6 станом на квітень 2018р., експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, для ОСОБА_5, згідно вищезазначеного плану.

При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул. Горького, 41-41 А, межі земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_5, описуються наступним чином (згідно копії Плану меж землеволодіння, розташованого по вул. Горького, 41-41А в м.Ізмаїлі, виконаного ФОП ОСОБА_6 станом на квітень 2018р.) (див. Графічне відображення №3 - вказано червоним кольором):

-від точки 3, по прямій лінії на відстані 5,04м (до точки 4);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,48м (до точки 5);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,48м (до точки 6);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,73м (до точки 7);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,62м (до точки 8);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані ї,80м (до точки 9);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,02м (до точки 10);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,15м (до точки 11)',

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,20м (до точки /2);

-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 5,24м (до точки 13);

-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 10,29м (до точки 14);

-далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 15,68м (до точки 15);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 8,15м (до точки 20);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,33м (до точки 21); подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 31,03м (до точки 22);

і в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 7,90м (до точки 23); в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 18,63м(до точки 24); подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,84м (до точки 25);

далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,36 м. до первісної точки відліку (до точки 3).

площа земельної ділянки, що пропонується виділу ОСОБА_5 ( з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. «А» та надвірних будівель), розташованої по вул. Горького 41-41А в м. Ізмаїлі Одеської області, становить 0,0508 гектари.

Вхід на територію земельної ділянки при запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, експерт пропонує організувати з боку вул. Горького через металеву хвіртку.

Сторони не оскаржують висновки експерта та позовні вимоги підпорядковують вказаним даним.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об?єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташовану за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А, що належить ОСОБА_4, до складу якої входять:

частина житлового будинку літ, «А», у складі наступних приміщень: №1 - житлова, площею 7,3 м2; №5 - житлова, площею 8,7 м2; №6 - житлова, площею 16,2 м2; №9 - житлова, площею 15,0 м2; №10 - санвузол, площею 4,0 м2; №11 - кухня, площею 11,1 м2; №12 - коридор, площею 4,0 м2; №13 - коридор, площею 5,0 м2; №1 - тамбур, площею 2,1 м2, загальною площею 73,4 м2, в т.ч. житловою - 47,2 м2;

літня кухня літ. «Б»:

сарай літ. «В»:

вбиральня літ. «Г»;

сарай літ. «З»:

трубопровід №3:

вимошення №5:

хвіртка №6.

розташовану на земельній ділянці, площею 0,0486 гектари, межі якої описуються планом меж землеволодіння, розташованого по вул. Горького, 41-41А в м. Ізмаїлі, виконаного ФОП ОСОБА_6 станом на квітень 2018р.)

Визнати право власності ОСОБА_4 на житловий будинок з гоподарсько-побутовими будівлями, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А, що належить ОСОБА_4, до складу якої входять:

частина житлового будинку літ, «А», у складі наступних приміщень: №1 - житлова, площею 7,3 м2; №5 - житлова, площею 8,7 м2; №6 - житлова, площею 16,2 м2; №9 - житлова, площею 15,0 м2; №10 - санвузол, площею 4,0 м2; №11 - кухня, площею 11,1 м2; №12 - коридор, площею 4,0 м2; №13 - коридор, площею 5,0 м2; №1 - тамбур, площею 2,1 м2, загальною площею 73,4 м2, в т.ч. житловою - 47,2 м2;

літня кухня літ. «Б»:

сарай літ. «В»:

вбиральня літ. «Г»;

сарай літ. «З»:

трубопровід №3:

вимошення №5:

хвіртка №6.

на земельній ділянці площею 0,0486 гектари, межі якої описуються планом меж землеволодіння, розташованого по вул. Горького, 41-41А в м. Ізмаїлі, виконаного ФОП ОСОБА_6 станом на квітень 2018р.)за висновком експерта від 28 листопада 2018 року.

Виділити в натурі в окремий об?єкт нерухомості нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташовану за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А, що належить ОСОБА_5, до складу якої входять:

частина житлового будинку літ. «А» у складі наступних приміщень :

№2 житлова площею 11,9 кв.м. № 3 житлова площею 12,6 кв.м., №4 коридор площею 6,0 кв.м. №7 - веранда, площею 5,3 м2; №8 - веранда, площею 7,7 м2, загальною площею 43,5 м в т.ч. житловою - 24,5 м2;

-літня кухня літ. «Б»;

-тамбур літ, «б»;

-веранда літ. «61»;

-вбиральня літ. «Е»:

-сарай літ. «Ж»;

-навіс літ, «ж»;

-трубопровід №7:

-вимошення №8;

-хвіртка №12;

-хвіртка №13.

Визнати право власності ОСОБА_5 на об?єкт нерухомості житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А, до складу якого входять:

частина житлового будинку літ. «А» у складі наступних приміщень:

№2 житлова площею 11,9 кв.м. № 3 житлова площею 12,6 кв.м., №4 коридор площею 6,0 кв.м. №7 - веранда, площею 5,3 м2; №8 - веранда, площею 7,7 м2, загальною площею 43,5 м в т.ч. житловою - 24,5 м2;

літня кухня літ. «Б»;

тамбур літ, «б»;

веранда літ. «61»;

вбиральня літ. «Е»:

сарай літ. «Ж»;

навіс літ, «ж»;

трубопровід №7:

вимошення №8;

хвіртка №12;

хвіртка №13.

на земельній ділянці площею 0,0508 гектари з виходом на вулицю Горького через існуючу металеву хвіртку, зовнішні межі якої визначаються згідно копії плану меж землеволодіння, розташованого по вул. Горького, 41-41А в м.Ізмаїлі, виконаного ФОП ОСОБА_6 станом на квітень 2018р.) за висновком експерта від 26 листопада 2018 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Горького, 41-41А.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_7