Дата документу 30.11.2018 Справа № 554/9750/18
Провадження № 2/554/3711/2018
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2018 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого судді Савченко Л.І.

при секретарі Гаврись В.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в :

В провадження Октябрського районного суду м. Полтави надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Державного реєстратора виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Служба у справах дітей виконавчого комітету Шевченківської районної в м.Полтаві ради, про визнання протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію, скасування запису про державну реєстрацію.

Разом з позовом позивач звернулася до суду із заявою про забезпечення позову, в якій прохала заборонити органам та суб»єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно квартири № 2, що розташована в будинку № 42-А по вул.Стрітенська в м.Полтава до вирішення цього позову по суті. В якості зустрічного забезпечення зі свого боку зобов»язується не ініціювати вчиняти будь-які реєстраційні дії по відношенню до цієї квартири, не відчужувати будь-яким способом третім особам вказану квартиру № 2, що розташована в будинку № 42-А по вул.Стрітенська в м.Полтава до вирішення цього спору по суті.

В обґрунтування заяви позивач зазначила, що вона звернулася до суду з позовом про визнання протиправними та скасування Рішення Державного реєстратора Виконавчого комітету Полтавської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділом) індексний номер : 41543804 від 11.06.2018 року 15:15:20; скасування запису № 26561782, зробленого Державним реєстратором Виконавчого комітету Полтавської міської ради по внесенню змін та записів від 29 травня 2018 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, стосовно об»єкту : квартира № 2, що розташована в будинку 42 А, по вулиці Стрітенській (колишній Комсомольській) у місті Полтава. В той же час, існує пряма загроза вчинення ПАТ «Дельта Банк» неправомірних дій щодо реєстрації права власності та подальшого відчуження зазначеної житлової квартири третім особам і подальшого виселення з неї усіх мешканців, без надання іншого житла в порушення ст.. 109 ЖК України, що буде суперечити вимогам законності. Протягом лютого-березня 2018 року почастішали випадки незаконного проникнення у житло громадян невідомими особами, що привласнюють житло незаконними способами. Про ці випадки повідомляють і ЗМІ, тому невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки є велика ймовірність її подальшого продажу третім особам.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 153 ЦПК України заява розглядається судом без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали заяви та додані до неї докази, суд приходить до наступних висновків.

Згідно вимог ч.ч 1,2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно утруднити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як вбачається з матеріалів заяви, предметом позову в даній справі є визнання протиправними та скасування Рішення Державного реєстратора Виконавчого комітету Полтавської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділом) індексний номер : 41543804 від 11.06.2018 року 15:15:20; скасування запису № 26561782, зробленого Державним реєстратором Виконавчого комітету Полтавської міської ради по внесенню змін та записів від 29 травня 2018 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, стосовно об»єкту : квартира № 2, що розташована в будинку 42 А, по вулиці Стрітенській (колишній Комсомольській) у місті Полтава.

Згідно пункту 2 частини 1 ст.150 ЦПК України позов, крім іншого, забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи, що спір у даному позові стосується квартири № 2, що розташована у будинку № 42 А по вул..Стрітенська м. Полтаві, право власності на яку, на думку позивача, за ПАТ «ДельтаБанк» зареєстровано неправомірно, а подальша реалізація вказаного нерухомого майна третім особам може призвести до істотного ускладнення виконання рішення та ефективного захисту, а також поновлення оспорюваних прав позивача, суд приходить до висновку про задоволення заяви та забезпечення позову шляхом заборони органам та суб»єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно квартири № 2, що розташована в будинку № 42-А по вул.Стрітенська в м.Полтава до набрання рішенням по даній справі законної сили.

Відповідно до ч.1 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Згідно п.2 ч.4 ст. 154 ЦПК України зустрічне забезпечення може бути також здійснено шляхом вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов»язаних із забезпеченням позову.

З метою забезпечення недопущення порушення прав відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, суд вважає за необхідне застосувати зустрічне забезпечення шляхом зобов»язання ОСОБА_1 не ініціювати вчиняти будь-які реєстраційні дії по відношенню до квартири № 2, що розташована в будинку № 42-А по вул.Стрітенська в м.Полтава, не відчужувати будь-яким способом третім особам вказану квартиру до набрання законної сили рішення по даній справі.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити органам та суб»єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно квартири № 2, що розташована в будинку № 42-А по вул.Стрітенська в м.Полтава до набрання законної сили рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Державного реєстратора виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Служба у справах дітей виконавчого комітету Шевченківської районної в м.Полтаві ради, про визнання протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію, скасування запису про державну реєстрацію (справа № 554/9750/18, провадження № 2/554/3711/18).

Зобов»язати ОСОБА_1 не ініціювати вчиняти будь-які реєстраційні дії по відношенню до квартири № 2, що розташована в будинку № 42-А по вул.Стрітенська в м.Полтава, не відчужувати будь-яким способом третім особам вказану квартиру до набрання законної сили рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Державного реєстратора виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Служба у справах дітей виконавчого комітету Шевченківської районної в м.Полтаві ради, про визнання протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію, скасування запису про державну реєстрацію (справа № 554/9750/18, провадження № 2/554/3711/18).

Примірник ухвали надіслати негайно для виконання до Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради, а також особам, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний термін.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - три роки.

Суддя Л.І.Савченко