Справа № 611/637/18
Провадження № 2/611/278/18
Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2018 року Барвінківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Андросова О.М.

секретаря - Сторчай С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Барвінкового справу за позовом ОСОБА_1 до Гусарівської сільської ради Барвінківського району Харківської області про визнання права власності на жилий будинок з надвірними будівлями,

В С Т А Н О В И В:

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 05 вересня 2016 року, виданого виконавчим комітетом Гусарівської сільської ради Барвінківського району Харківської області, актовий запис № 31.

Факт родинного зв'язку позивача з померлою підтверджується наданими позивачем документами, копії яких є в матеріалах справи - паспортом, свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді, зокрема, жилого будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1

Позивач згідно статті 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_2.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Барвінківського районного нотаріального округу Харківської області Захарової Н.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але їй - доньці померлої, спадкоємиці за законом - у видачі свідоцтва на право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями постановою від 20.06.2018 року № 296/0214 було відмовлено, так як відсутній будь-який правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на жилий будинок.

Барвінківське КПТІ довідкою від 03.10.2017 року № 205-17/3 повідомляє, що державна реєстрація прав власності на жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1, не проведена.

У зв'язку з викладеним вище у позивача виникли перепони для оформлення спадщини, тому вона звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1, оскільки на зазначене нерухоме майно ніхто зі спадкоємців більше не претендує.

Позивач подала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, що суд вважає за можливе, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач теж подав до суду заяву, з якої вбачається, що він проти задоволення позову не заперечує і прохає суд розглядати справу без участі свого представника, що суд вважає за можливе, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно зі ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 05.09.2016 року, виданого виконавчим комітетом Гусарівської сільської ради Барвінківського району Харківської області, актовий запис № 31 від 05.09.2016 року.

Факт родинного зв'язку позивача з померлою підтверджується наданими позивачем документами, копії яких є в матеріалах справи - паспортом, свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді, зокрема, жилого будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Барвінківського районного нотаріального округу Харківської області Захарової Н.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але їй - доньці померлої, спадкоємиці за законом - у видачі свідоцтва на право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями листом від 20.06.2018 року № 296/02-14 було відмовлено, так як відсутній будь-який правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на жилий будинок.

З довідки Гусарівської сільської ради Барвінківського району Харківської області від 05.09.2017 р. № 741 вбачається, що за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно з записом в погосподарській книзі № 2 по селу Новопавлівка, особовий рахунок НОМЕР_2, значиться жилий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 в якому вона проживала і була зареєстрована. На момент смерті ОСОБА_2 проживала одна.

Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений на ім'я ОСОБА_1 за станом на 03 жовтня 2017 року Барвінківським комунальним підприємством технічної інвентаризації.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1500 га, переданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Барвінківське КПТІ довідкою від 03.10.2017 року № 205-17/3 повідомляє, що державна реєстрація прав власності на жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1, не проведена.

З повідомлення приватного нотаріуса Барвінківського районного нотаріального округу Харківської області Захарової Н.В. від 04.07.2018 року № 303/01-16 вбачається, що відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 52489024 від 04 липня 2018 року приватним нотаріусом Барвінківського районного нотаріального округу Харківської області Захаровою Н.В. 19 грудня 2017 року за заявою ОСОБА_1 відкрита спадкова справа № 87/2017 після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Заяви від інших спадкоємців не надходили.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Крім того, відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З наведених вище доказів вбачається, що нерухоме майно - жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, дійсно належало ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2.

Позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину.

Стаття 1268 ч. 5 ЦК України передбачає, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Верховний Суд України 04 квітня 2011 року при розгляді справи № 3-18гс11 ухвалив постанову в якій зробив такий правовий висновок: «Згідно з вимогами статті 392 цього ж Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними».

Те ж саме розтлумачено і в пункті 37 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 р. № 5.

Частиною 4 статті 263 ЦПК України встановлено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Виходячи з наведених вище обставин, на підставі ст. 392 ЦК України та з огляду на приведені вище правовий висновок Верховного Суду України і роз'яснення постанови пленуму суду касаційної інстанції, у разі неможливості подання спадкоємцем нотаріусу оригіналу правовстановлюючого документа, ця обставина спричиняє неможливість видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, а тому в такого спадкоємця виникає потреба на підставі ст. 392 Цивільного кодексу України захистити своє суб'єктивне документально не підтверджене право власності на успадковане нерухоме майно, яке за законом спадкоємцю вже належить із часу відкриття спадщини, але документального підтвердження набутого права власності на яке немає і одержати його в позасудовий спосіб неможливо.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає повному задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 200 ч. 3, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 392, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою с. Новопавлівка Барвінківського району Харківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2, право власності на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 (згідно з технічною документацією - жилий будинок - літ. А1, веранда - літ. а, тамбур - літ. а1, літня кухня - літ. Б, сарай - літ. В, вбиральня - літ. Г, погріб - літ. Д, колодязь - літ. К, хвіртка - літ. N1, огорожа - літ. N2).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Барвінківського районного суду О.М.Андросов