КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3942/18
Провадження № 2/552/1308/18
У Х В А Л А

28.08.2018 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Силка І.О.

За участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про обєднання часток, визнання їх обєктом спільної сумісної власності з виділенням їх в натурі в окремий обєкт нерухомості та присвоєнням окремої поштової адреси, припинення спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

В проваджені суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про обєднання часток, визнання їх обєктом спільної сумісної власності з виділенням їх в натурі в окремий обєкт нерухомості та присвоєнням окремої поштової адреси, припинення спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В ході розгляду справи представник позивачів ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизина вирішення яких поставити такі питання:

1)Визначити загальну вартість домоволодіння, а саме будинку №11 по вулиці Можайського в місті Полтаві літера А-1 з надвірними спорудами: гаражем Е, вбиральнею В, огорожею №1, огорожею №2.

2)Визначити вартість будинку №11 по вулиці Можайського в місті Полтаві загальною площею 66,8 кв.м, житловою площею 32,1 кв.м, літера А-1, а також вартість 1 кв.м в даному будинку.

3)Чи можливо виділити в окрему одиницю по 1/3 частині житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві кожному співвласнику ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, якщо можливо, то надати варіанти розподілу.

4)Чи можливо виділити в окрему одиницю 2/3 частини житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві з надвірними будівлями і спорудами: гаражем Е, вбиральнею В, огорожею №1, огорожею №2, якщо можливо, то надати варіанти розподілу.

5)В разі виділення в окрему одиницю 2/3 частин житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві, які переобладнання слід виконати по кожному з варіантів розподілу, яка вартість переобладнань та кому їх слід виконати з врахуванням влаштування окремих комунікацій (електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення).

6)Чи мається самовільне будівництво у житловому будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві, якщо так, то в чому воно полягає?

7)Надати варіанти розподілу земельної ділянки відповідно часткам співвласників 2/3 та 1/3 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві.

8) Якщо виділення 2/3 частин житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві неможливе, то надати варіанти порядку користування земельною ділянкою з врахуванням а) 2/3 та 1/3 часток; б) по 1/3 частині для кожного із співвласників ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В судовому засіданні позивачі підтримали клопотання про призначення експертиз.

Представник відповідача заперечував щодо задоволення клопотання про призначення експертиз.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі якщо для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Приймаючи до уваги те, що висновок експерта є одним із доказів, а також те, що для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі, суд вважає за необхідне призначити по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, проведення якої доручити Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6: свідоцтво Міністерства юстиції України №1022 (36021, м.Полтава, вулиця Івана Мазепи, 14-а, офіс 43, телефон (0532) 68-39-61, (096) 387-48-8-, ).

Керуючись ст.ст.103, 104 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про обєднання часток, визнання їх об»єктом спільної сумісної власності з виділенням їх в натурі в окремий обєкт нерухомості та присвоєнням окремої поштової адреси, припинення спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

1)Визначити загальну вартість домоволодіння, а саме будинку №11 по вулиці Можайського в місті Полтаві літера А-1 з надвірними спорудами: гаражем Е, вбиральнею В, огорожею №1, огорожею №2.

2)Визначити вартість будинку №11 по вулиці Можайського в місті Полтаві загальною площею 66,8 кв.м, житловою площею 32,1 кв.м, літера А-1, а також вартість 1 кв.м в даному будинку.

3)Чи можливо виділити в окрему одиницю по 1/3 частині житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві кожному співвласнику ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, якщо можливо, то надати варіанти розподілу.

4)Чи можливо виділити в окрему одиницю 2/3 частини житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві з надвірними будівлями і спорудами: гаражем Е, вбиральнею В, огорожею №1, огорожею №2, якщо можливо, то надати варіанти розподілу.

5)В разі виділення в окрему одиницю 2/3 частин житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві, які переобладнання слід виконати по кожному з варіантів розподілу, яка вартість переобладнань та кому їх слід виконати з врахуванням влаштування окремих комунікацій (електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення).

6)Чи мається самовільне будівництво у житловому будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві, якщо так, то в чому воно полягає?

7)Надати варіанти розподілу земельної ділянки відповідно часткам співвласників 2/3 та 1/3 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві.

8) Якщо виділення 2/3 частин житлового будинку літера А-1 по вулиці Можайського, 11 в місті Полтаві неможливе, то надати варіанти порядку користування земельною ділянкою з врахуванням а) 2/3 та 1/3 часток; б) по 1/3 частині для кожного із співвласників ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6: свідоцтво Міністерства юстиції України №1022 (36021, м.Полтава, вулиця Івана Мазепи, 14-а, офіс 43, телефон (0532) 68-39-61, (096) 387-48-8-, ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На розгляд експертам надати матеріали цивільної справи №2/552/1308/18р.

Обовязок по оплаті експертизи покласти на позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Зобовязати позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_5 надати доступ експерту до обєкту дослідження домоволодіння №11 по вулиці Можайського в місті Полтаві та не чинити перешкод у проведенні експертизи. Судові експертизи проводити у присутності сторін.

Провадження по справі до закінчення проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів.

Суддя Т.В.Турченко