Справа №: 400/1088/18
Провадження № 2/400/378/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Петрове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якої діє ОСОБА_2, до Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки звернувся до суду мотивуючи це тим, що з 28.04.2008 року позивачка відкрито та безперервно володіє житловим будинком № 6 по вулиці Грушевського (до перенумерації та перейменування будинок № 8 по вул. Дімітрова) в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області, а також постійно в ньому проживає та утримує його в належному стані. Зазначеним будинком позивачка заволоділа в добросовісному порядку при таких обставинах: 28.04.2008 року, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку, укладеного у формі розписки, ОСОБА_1 придбала житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вулиці Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області у його власниці ОСОБА_3. При цьому продавець передала покупцю житловий будинок, ключі від нього та документи на будинок і отримала від покупця 20 000,00 грн., що є вартістю придбаного будинку. Зазначені обставини підтверджуються розпискою, написаною власноручно ОСОБА_3 28.04.2008 року в присутності її дочки ОСОБА_4 та сина ОСОБА_5. Відповідно до розписки, ОСОБА_3 обіцяла нотаріально переоформити будинок на ОСОБА_1, однак захворіла та невдовзі померла. За таких обставин позивачка протягом більше ніж десяти років поспіль, відкрито та безперервно володіє і користується вищевказаним обєктом нерухомості, а тому представник позивачки просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю.

В судове засідання представник позивачки не зявився, однак письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

В судове засідання представник відповідача теж не зявився, однак письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, з позовними вимогами згоден.

Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 04.09.2018 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав.

Враховуючи те, що представник позивачки та позивачка позовні вимоги підтримують, а відповідач проти позову не заперечує, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 28.04.2008 року, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку, укладеного у формі розписки, ОСОБА_1 придбала житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вулиці Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області у його власниці ОСОБА_3. При цьому продавець передала покупцю житловий будинок, ключі від нього та документи на будинок і отримала від покупця 20 000,00 грн., що є вартістю придбаного будинку. Зазначені обставини підтверджуються розпискою, написаною власноручно ОСОБА_3 28.04.2008 року в присутності її дочки ОСОБА_4 та сина ОСОБА_5 (а.с.7).

Відповідно до розписки, ОСОБА_3 обіцяла нотаріально переоформити будинок на ОСОБА_1, однак захворіла та невдовзі померла, факт смерті підтверджується копією свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 І-ОЛ № 109009, виданим Луганською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області від 01.02.2010 року (а.с.9).

Житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вул. Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області відповідно до Свідоцтва про право власності від 20.12.2004 року, виданого Петрівською районною державною адміністрацією, за життя належав ОСОБА_3, яка померла 30.01.2010 року (а.с.8).

Належність житлового будинку № 8 по вул. Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області ОСОБА_3, також підтверджується записом про власника будинку, що міститься у технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого 04.10.2004 року Петрівською дільницею Кіровоградської обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації (а.с.10-12).

Відповідно до розпорядження Луганського сільського голови від 01.02.2016 року № 17 вулицю Дімітрова в селі Братське Петрівського району Кіровоградської області перейменовано у вулицю Грушевського (а.с.15).

Згідно рішення Виконавчого комітету Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 25.07.2018 року № 25 проведено перенумерацію житлового будинку, що розташований по вулиці Грушевського (Дімітрова) з номера 8 на номер 6, що належить ОСОБА_3 і присвоєно адресу: вулиця Грушевського № 6, село Братське Петрівського району Кіровоградської області (а.с.16).

Належність ОСОБА_3 зазначеного будинку також підтверджується довідкою Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 29.08.2018 року № 1224 (а.с.13), в якій зазначено, що відповідно до погосподарської книги житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Гушевського (Дімітрова) в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області належить ОСОБА_3, яка померла 30.01.2010 року.

За таких обставин позивачка добросовісно заволоділа вище зазначеним житловим будинком, що належав ОСОБА_3 та відкрито і безперервно володіє ним понад 10 років, особисто утримує та доглядає дане домоволодіння. Зазначені обставини підтверджуються довідкою Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 29.08.2008 року № 1223 (а.с.14), згідно якої ОСОБА_1 дійсно з квітня місяця 2008 року постійно проживає, відкрито і безперервно володіє та утримує в належному стані житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського (Дімітрова) в селі Братське Петрівського району Кіровоградської області.

Добросовісне заволодіння будинком також підтверджується наявністю у позивача оригіналу розписки ОСОБА_3 від 28 квітня 2008 року, документів на будинок та інших документів зазначених в позові.

Таким чином з квітня місяця 2008 і по теперішній час, тобто більше 10 років, позивачка, як добросовісний набувач, користується, володіє та розпоряджається вищевказаним майном.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Зважаючи на ту обставину, що з квітня місяця 2008 року позивачка добросовісно володіє житловим будинком з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області та відкрито і безперервно користується ним більше 10 років, вона має право на визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачкою можливо визнати право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 344 ЦК України, ст.ст. 263,264,265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 03 жовтня 2018 року.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник

Рішення вступило в законну силу __ ______________ 2018 року.

Оригінал судового рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в матеріалах цивільної справи №400/1088/18.

Суддя Петрівського районного суду С.Колесник