Справа № 631/845/18
Провадження № 2/615/557/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2018 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря судового засідання Антоненко М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Караванської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

31.07.2018 року представник позивача звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок, загальною площею 59,1 кв.м, житловою площею 42,6 кв.м, з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до розпорядження голови Нововодолазького районного суду Харківської області від 31.06.2018 року дану цивільну справу № 631/845/18 передано до Валківського районного суду Харківської області для розгляду по суті, куди надійшла 09.08.2018 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_2, який на день смерті був зареєстрований та проживав з нею.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 в розмірі 3,2707 га, що розташована на території Караванської сільської ради Нововодолазького району Харківської області.

Позивач прийняла спадщину за законом у відповідності до ст.1269 ЦК України, але одержати свідоцтво про спадщину на будинок нотаріальному порядку немає можливості, тому що будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до колгоспного двору. На сьогодні поняття колгоспний двір утратило значення. Але перевести двір до категорії такого, що належить громадянину на праві приватної власності і видати документ про право власності на будинок неможливо, в зв'язку з тим, що власник будинку - голова колгоспного двору - помер.

Отже, через відсутність правовстановлюючого документа на будинок, як на об'єкт права власності громадянина і через неможливість перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності на будинок, як на об'єкт права приватної власності громадянина, у зв'язку зі смертю ОСОБА_2 оформити спадщину на будинок у нотаріальній конторі неможливо.

Після виконання вимог ст.187 ЦПК України на підставі ухвали суду від 14.08.2018 року відкрито провадження у цивільній справі, з урахуванням вимог ст.274 ЦПК України судовий розгляд вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та роз'яснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_3 просила розгляд справи проводити за її відсутності за наявними у справі матеріалами. При цьому позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити.

Копія позовної заяви та доданих до неї документів направлено відповідачу рекомендованим повідомленням, отримано представником відповідача 06.09.2018 року, але відзив або клопотання про відкладення розгляду справи до цього часу до суду не надходили.

Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення інших процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач перебувала з ОСОБА_2 в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується даними свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3, виданого Жовтневим рай РАЦСом м. Алма-Ата, актовий запис № 798 від 03.08.1972 року.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого Караванською сільською радою Нововодолазького району Харківської області, актовий запис № 04 від 03.05.2017 року.

Із довідки Караванської сільської ради Нововодолазького району Харківської області № 350 від 21.11.2017 року слідує, що померлий ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 21.12.1996 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з ним проживала та з 04.10.2016 року була зареєстрована дружина ОСОБА_1

Відповідно до Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 08.08.1994 року на підставі рішення виконкому Караванської сільської Ради народних депутатів від 13.01.1994 року, зареєстрованого Нововодолазьким БТІ в реєстровій книзі № 5-490, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, значиться на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2.

На даний час згідно Технічного паспорту (Інвентаризаційна справа № 602), виданого КП «Нововодолазьким архітектурно-інвентаризаційним бюро» 05.03.2018 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1, значиться голова колгоспного двору ОСОБА_2.

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Нововодолазького районного нотаріального округу Харківської області № 370/02-31 від 15.05.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки перевести двір до категорії такого, що належить громадянину на праві приватної власності і видати документ про право власності на житловий будинок неможливо в зв'язку з тим, що власник будинку - голова колгоспного двору - помер.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець, за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст.1299 ЦК України передбачено обов'язок спадкоємця зареєструвати право на спадщину в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Правовідносини щодо майна колгоспного двору регулювалися ст.ст.120-126 ЦК Української PCP, які втратили чинність на підставі ЗУ №3718-12 від 16.12.1993 року. Внесені зміни до чинного на той час законодавства не передбачали правонаступництва прав та обов'язків щодо майна колгоспного двору іншими суб'єктами цивільних відносин, зокрема фізичною особою.

У відповідності до ст.318 ЦК України суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені у ст.2 ЦК України.

Ст.3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою, тобто право власності на збудоване до набрання чинності вищезазначеним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, і не виникає виключно у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого даним Законом.

Положеннями ст.ст.120,123 ЦК Української PCP (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, встановлено, що майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Враховуючи викладене, померлий ОСОБА_2, як голова та єдиний член колгоспного двору станом на 15.04.1991 року не втратив права власності на спірний будинок, який в цілому входить до складу його спадщини.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за законом 1-ї черги, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, загальною площею 59,1 кв.м, житловою площею 42,6 кв.м, з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя А.П. Токмакова