Справа № 143/987/18
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
01.10.2018 року м.Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючої - судді Марченко Л. В.,
з участю секретаря Мельніченко Т.Б.,
представника позивача, адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Погребище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом та зняття з реєстраційного обліку,-
23.07.2018 до Погребищенського районного суду Вінницької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом та зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що згідно договору дарування будинку, посвідченого 05 липня 2012 року державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2093, вона являється власником житлового будинку, який розташований по вул. Сонячна, 18, в м. Погребище Вінницької області.
У вищевказаному житловому будинку зареєстрована, але не проживає з 09.01.2010 року відповідач по справі ОСОБА_3.
Узгодити питання, щодо зняття відповідача ОСОБА_3з реєстраційного обліку немає можливості, оскільки вона з 09.01.2010 змінила своє постійне місце проживання, та проживала в м.Києві, на даний час місце перебування відповідача невідоме. Особистих речей відповідача в будинку немає, перешкод у здійсненні користування жилим приміщенням відповідачу не чинили.
Тому позивач звернулась до суду із позовною заявою до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_2, кожен окремо заявлені позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, судова повістка повернулася до суду із відміткою не проживає. Отже, відповідач належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи. Крім того, 21.08.2018 оголошення про виклик відповідача ОСОБА_3 розміщено на офіційному веб-сайті Погребищенського районного суду Вінницької області. Суд керуючись ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та не подання відзиву відповідачем, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, який не з'явився на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів.
Зясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Беззаперечно встановлено, що позивач ОСОБА_1, згідно договору дарування будинку, посвідченого 05 липня 2012 року державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2093, вона являється власником житлового будинку, який розташований по вул. Сонячна, 18, в м. Погребище Вінницької області.
Згідно акту обстеження матеріально побутових умов проживання, складеним комісією в складі депутата Погребищенської міської ради ОСОБА_5 та сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7А, встановлено, що в житловому будинку проживають ОСОБА_1 та її сестра ОСОБА_8, а також прописана ОСОБА_3, однак остання на протязі 10 років не проживає.
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Правова позиція ВСУ у справі №6-709цс1616 від листопада 2016 року).
Той факт, що відповідач ОСОБА_3 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, підтверджується: актом обстеження матеріально побутових умов проживання (а.с. 14); довідкою виданою виконавчим комітетом Погребищенської міської ради про зареєстрованих осіб № 2826 від 04.07.2018 (а.с.15).
Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації із належного їй житлового будинку відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року.
Поважні причини відсутності відповідачів в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового кодексу України, ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 211,247, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом та зняття з реєстраційного обліку - задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, житловим будинком, який знаходиться за адресою: вул. Соняччна, 18, м. Погребище Вінницької області.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Вінницької області, через Погребищенський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складння повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст заочного рішення складений 03.10.2018 року.

Суддя