Справа №504/4628/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.2018 року смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Жовтан П.В.,

при секретарі Сокурцової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за заявою (поданням) приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Гамбаль Олександра Євгеновича про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

До Комінтернівського районного суду Одеської області надійшла заява (подання) приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Гамбаль О.Є. про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на:

-земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1, для ведення садівництва;

-земельну ділянку, площею 0, 10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва

в рамках виконавчого провадження ВП №57500128 з примусового виконання виконавчого напису №6032, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. 06.08.2013р. про звернення стягнення на нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1; земельну ділянку, площею 0, 10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_2. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаних земельних ділянок, необхідно задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в розмірі 2903684, 29 грн.

В судове засідання, призначене на 29.12.2018р. приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Гамбаль О.Є. не з'явився, про дату, час та місце проведення якого був повідомлений своєчасно, належним чином, однак надав до суду заяву, згідно якої просить розглядати справу без його участі. У зв'язку із чим суддя вважає за можливе розглянути справу за відсутності Гамбаль О.Є. на підставі наявних матеріалів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши подання та дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч.ч.1, 5, 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч.1 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до іпотечного договору від 03.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського нотаріального округу Одеської області Орзіх Ю.Г., укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ КБ «Надра» (на момент укладання договору - ВАТ КБ «Надра») боржником передано в іпотеку:

земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва;

земельну ділянку, площею 0, 10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1.

Вищезазначене нерухоме майно, належить боржникові на підставі договорів-купівлі продажу та не зареєстровано у встановленому порядку (а.с.13-14, 15-16).

06.08.2013р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. видано виконавчий напис № 6032 про звернення стягнення на вищевказане нерухоме майно, що належить ОСОБА_2. Визначено за рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомого майна, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "Комерційного банку "Надра" в розмірі 2903684, 29 грн. (а.с.5).

23.10.2018 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Гамбаль О.Є. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, яку надіслано сторонам виконавчого провадження рекомендованим листом з повідомленням про вручення, за адресую вказаною у виконавчому документі, (а.с.6,7)

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 22 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999р. (в редакції, чинній на момент вчинення виконавчого напису №6032 від 06.08.2013р.) інші виконавчі документи можуть бути пред'явлені до виконання протягом року, якщо інше не встановлено законом.

Як вбачається з копії зворотної сторони виконавчого напису, він тричі був повернутий стягувачу відділом ДВС на підставі п.2 ст.47 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 р.(в редакції, чинній на момент вчинення виконавчого напису №6032 від 06.08.2013р.). Остання відмітка датована 14.07.2017р.

Згідно ч.5 ст.47 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999р. (в редакції, чинній на момент вчинення виконавчого напису №6032 від 06.08.2013р.), повернення виконавчого документа стягувачу за підстав, передбачених цією статтею не позбавляє його права повторно пред'явити виконавчий документ до виконання протягом строків, встановлених статтею 22 цього Закону.

05.10.2016 року набув чинності Закон України «Про виконавче провадження» від 02.06.2016р. № 1404-VIII, а Закон України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 року втратив чинність.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 вказаного Закону України «Про виконавче провадження» виконавчі документи пред'являються до примусового виконання протягом трьох років.

Згідно п.5 Перехідних та прикінцевих положень Закону, виконавчі документи, видані до набрання чинності цим Законом, пред'являються до виконання у строки, встановлені цим Законом.

Відповідно до положень ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно з ч.3 ст.5 Цивільного Кодексу України якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Враховуючи, що повернення виконавчого документа стягувачу за підстав, передбачених ст.47 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999р. відбулося 14.07.2017р., зважаючи на те, що Законом України «Про виконавче провадження» від 02.06.2016р. збільшено строк пред'явлення виконавчих документів до виконання, суд вважає, що виконавчий напис №6032 від 06.08.2013р. був пред'явлений для подальшого виконання приватному виконавцю Гамбаль О.Є. у належний строк.

Копію постанови про відкриття виконавчого провадження ОСОБА_2 отримав 30.10.2018р. (а.с.7 зворот)

Згідно постанови про арешт майна боржника від 23.10.2018 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Гамбаль О.Є. проведено арешт вищевказаних земельних ділянок, що належать боржнику (а.с.11).

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

У відповідності до ч.1 ст.18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п.2 ч.4 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 не зареєстрував право власності на земельні ділянки, які на підставі договору іпотеки передав у забезпечення виконання зобов'язань за іпотечним договором, суд приходить до висновку, про можливість задоволення заяви приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст.ст.440, 258-260, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву (подання) приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Гамбаль Олександра Євгеновича про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, а саме:

-земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1, для ведення садівництва;

-земельну ділянку, площею 0, 10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва

в рамках виконавчого провадження ВП №57500128 з примусового виконання виконавчого напису №6032, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. 06.08.2013р. про звернення стягнення на нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1; земельну ділянку, площею 0, 10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського (Лиманського) району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_2.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаних земельних ділянок, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в розмірі 2903684, 29 грн.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до суду апеляційної інстанції протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду

У відповідності до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: П.В. Жовтан