Справа № 195/991/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

17.07.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Скрипченка Д.М., при секретарі Левкович Н.М., розглянувши на підготовчому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з заявою про встановлення факту належності сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ДП №034852, зареєстрованого 05.09.1996 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №293, в якому невірно зазначено його прізвище, а саме: зазначено «Ранев» замість вірного «Раннєв».

Необхідність встановлення вказаного юридичного факту виникла в нього в звязку з тим, що він діючи в інтересах ОСОБА_3, звернувся до землевпорядної організації з питання розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (паю), що видається у власність, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, визначеної для членів ксп «ім. Леніна» розміром 4,78 гектарів, на території Вищетарасівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області на підставі розпорядження голови Томаківської районної адміністрації Дніпропетровської області від 18.01.2018 року за №13-р.

Однак, було виявлено, що в Державному акті невірно зазначено прізвище «Ранев», проте як дійсне прізвище відповідно до даних його посвідки на проживання в Республіці Білорусь та свідоцтва про народження серії ІІ-ТЮ № 495959, «Раннєв», що могло бути внаслідок помилки при складанні даного сертифіката.

Така помилка в правовстановлюючому документі робить його невідповідність вимогам ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у звязку з чим державна реєстрація права власності на земельну ділянку неможлива.

Діючим законодавством не передбачено внесення змін в сертифікат, чи видачу нового документа у звязку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства, а далі правонаступника Держгеокадастру у частині реєстрації та видачі сертифіката і відсутності механізму внесення виправлень в дійсний сертифікат.

У своїй письмовій заяві представник ОСОБА_1, що діє на підставі ордера від 25.06.2018 року, просить суд розглянути справу за своєї відсутності у судовому засіданні, про що підтримує заяву про встановлення юридичного факту повністю.

Заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області просить розглянути справу за відсутності свого представника, про що надано відповідну письмову заяву.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що існують усі підстави задовольнити заяву ОСОБА_1 виходячи з наступних обставин справи.

Так, предметом розгляду є доведеність належності ОСОБА_2 сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ДП №034852, зареєстрованого 05.09.1996 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №293, в якому невірно зазначено прізвище, а саме вказано «Ранев» замість вірного «Раннєв».

Слідуючи приписам п. 6) ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

В даному правовстановлюючому документі прізвище особи, якій його видано, записано як Ранев, тоді як відповідно записів у посвідці, свідоцтві про народження прізвище значиться як «Раннєв».

На теперішній час внести виправлення або засвідчити правильність виправлень у правовстановлюючих документах неможливо, так як з 01.01.2013 року повноваження територіальних органів Держземагенства, а далі правонаступника Держгеокадастру, припинено у частині реєстрації та видачі сертифікатів і відсутності механізму внесення виправлень до них.

На звернення ОСОБА_2, відділом Держгеокадастру у Томаківському районі Дніпропетровської області, у внесені виправлення до сертифікату, листом за вих. Р-319/0-035-378/147-18 від 05.05.2018 року відмовлено та рекомендовано для вирішення питання звернутися до суду.

Відповідно п. 17 Розділу Х (Перехідних положень) ЗК України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Існуюча помилка в зазначеному правовстановлюючому документі робить його невідповідність вимогам ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у звязку з чим державна реєстрація права власності на земельну ділянку не можлива.

Вищетарасівська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області за вих. № 74 від 13.06.2018 року надала довідку зі змісту якої слідує, що ОСОБА_3 дійсно працював в КСП ім. Леніна Томаківського району Дніпропетровської області з 1992 року по 1998 рік, що являється підтвердженням законності отримання ним сертифіката на право на земельну ділянку пай.

Суд приймає до уваги той факт, що відомості про його імя та по-батькові, а також назва КСП зазначених у сертифікаті, відповідають відомостям зазначеним у його посвідці, свідоцтві про народження, довідці сільської ради.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 19, 81, 263, 264, 315 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, зареєстрованого за місцем проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, що діє за довіреністю від 20.12.2017 року в інтересах ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, зареєстрованого по пр.-ту Поля, 2, м. Дніпро задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ДП № 034852, зареєстрованого 05.09.1996 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 293, в якому невірно зазначено його прізвище, а саме: зазначено «Ранев» замість вірного «Раннєв».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів після його ухвалення .

Апеляційна скарга на рішення суду подається у відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: ОСОБА_4