16.08.2018 Справа № 756/6339/18
Пр.№ 2/756/4143/18
Ун. №756/6339/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е )

16 серпня 2018 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Майбоженко А.М

при секретарі Сергеєвій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визначення порядку користування квартирою обґрунтовуючи заявлені вимоги наступним.

Позивач з відповідачем є власниками квартири АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності у рівних долях по ? частині.

Спірна квартира є двохкімнатною, загальна площа квартири - 45,20 кв.м, житлова площа - 26, 30 кв.м., у тому числі: одна кімната -15,90 кв.м., друга кімната 10,4 кв.м., кухня - 8,10 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., вбиральня -0,80 кв.м., коридор - 6,40 кв.м., балкон - 0,52 кв.м. Кімнати в квартири ізольовані.

З 2009 року в спірній квартирі проживають сини відповідача. Потрапити до квартири немає можливості, оскільки замки на вхідних дверях змінені, двері ніхто не відкриває. З боку відповідача та членів її сім»ї чує тільки погрози про те, що квартира належить тільки їм.

Вона неодноразово пропонувала відповідачу продати, розміняти спірну квартиру, однак вирішити дане питання в добровільному порядку не виявилось можливим.

Відповідач чинить позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю.

Посилаючись на вказані обставини, просить суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: у її користування виділити житлову кімнату площею 10,4 кв.м., разом з балконом 0,52 кв.м., у користування відповідача ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 15, 90 кв.м., у загальному користуванні залишити: кухню -8,10 кв.м., вбиральню -0,80 кв.м., ванну кімнату -2,0 кв.м., коридор -6,40 кв.м.

Позивач в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, звернулась до суду з заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутність, просила задовольнити позовні вимоги та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відповідності до ст.ст.280,281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступне.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.08.2012 року зареєстрованого в реєстрі за № 8-1737 посвідченого державним нотаріусом Одинадцятої київської нотаріальної контори Кровалевською Н.В., 1/2 частина квартири за АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно довідки Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 15.11.2016 №055-18023 відповідно до Рішення Київської міської ради від 17.12.2015 року №30/30 «Про повернення історичних назв та перейменування вулиць, площ, провулків у місті Києві» АДРЕСА_1 була пойменована на АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Держайного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єктів нерухомого майна право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 ( а.с.10)

Згідно технічного паспорту квартири АДРЕСА_1, спірна квартира є двохкімнатною, загальна площа квартири - 45, 20 кв.м, житловою площею - 26,30 кв.м., у тому числі: одна кімната -15,90 кв.м., друга кімната -19,4 кв.м., кухня -8,10 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., вбиральня - 0,80 кв.м., коридор -6, 40 кв.м., балкон -0,52 кв.м.

Сторони не можуть дійти домовленості у користуванні квартирою.

Згідно ч.1, 2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників0 належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно, може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначення часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартирами, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки в будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор, тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

З врахуванням вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає правильним стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати, а саме 704,80 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 355, 358, ЦК України, ст.ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 274, 279, 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН:НОМЕР_1) виділити у користування житлову кімнату площею 10,4 кв.м., разом з балконом 0,52 кв.м.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, залишити у користуванні житлову кімнату 15,90 кв.м.

У загальному користуванні залишити: кухню -8,10 кв.м., вбиральню -0,80 кв.м., ванну кімнату -2,0 кв.м., коридор 6,40 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН:НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3, судовий збір у розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту до Апеляційного суду м.Києва через Оболонський районний суд м.Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.М.Майбоженко