Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/10896/18

Провадження 2/712/2377/18

20 грудня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) та ОСОБА_2 (вул.Б.Хмельницького,11, м.Черкаси) звернулися до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), посилаючись на те, що 18.08.1978 позивач ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_3, за час шлюбу сторони придбали квартиру АДРЕСА_2. Згідно рішення Соснівського районного суду м.Черкаси від 17.08.2012 за позивачем визнано право власності на 1/2 частини вказаної квартири. 25.04.2018 відповідач подарував позивачу ОСОБА_2 належну йому 1/2 частини вказаної квартири. У серпні 2011 року відповідач забрав свої особисті речі з квартири, припинив підтримувати будь-які зв"язки, жодний раз не з"являвся у квартирі, не бере участі у витратах на її утримання. Позивачам відомо, що відповідач з 18.06.2013 тимчасово зареєстрований в Республіці Татарстан Верхньоуслонського району с.Коргуза по вул.Октябрьскій,17. У квітні 2018 р. в телефонній розмові відповідач повідомив, що повертатися у спірну квартиру він не бажає, проживає в Україні в м.Черкаси. Факт не проживання відповідача у квартирі АДРЕСА_2 з серпня 2011 року підтверджується актом №2 від 06.08.2018, завіреного підписом голови ОСББ "Хоменко 32" ОСОБА_4 Просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №40 по вул.Хоменка,32 в м.Черкаси.

В судове засіданні позивачі звернулись з заявою про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не подав.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 18.08.1978 позивач ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_3, за час шлюбу сторони придбали квартиру АДРЕСА_2.

Згідно рішення Соснівського районного суду м.Черкаси від 17.08.2012 за позивачем визнано право власності на 1/2 частини вказаної квартири.

25.04.2018 відповідач подарував позивачу ОСОБА_2 належну йому 1/2 частини вказаної квартири.

У серпні 2011 року відповідач забрав свої особисті речі з квартири, припинив підтримувати будь-які зв"язки, жодний раз не з"являвся у квартирі, не бере участі у витратах на її утримання.

Позивачам відомо, що відповідач з 18.06.2013 тимчасово зареєстрований в Республіці Татарстан Верхньоуслонського району с.Коргуза по вул.Октябрьскій,17.

Факт не проживання відповідача у квартирі АДРЕСА_2 з серпня 2011 року підтверджується актом №2 від 06.08.2018, завіреного підписом голови ОСББ "Хоменко 32" ОСОБА_4

Предявляючи позов, позивачі посилались на те, що відповідач був зареєстрований у спірному житловому будинку як попередній власник, а після переходу права власності на це житло до позивачів він втратив право користування житловим приміщенням, тому підлягає до зняття з реєстраційного обліку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.ст.317,383ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом особами, які заселилися до нього зі згоди колишнього власника, у випадку зміни власника.

Виникнення права осіб на користування житлом та обсяг цих прав залежить від наявності у особи, зі згоди якої вони вселилися, права власності на це житло, а отже, припинення права власності цієї особи на житло припиняє право осіб, які з її згоди були вселені, на користування житлом.

Право відповідача, який не є власникоми спірного житлового будинку, на користування ним було похідними від права власності спірного житлового помешкання, а з припиненням його права власності, припинилося й право відповідача на користування житлом.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним приміщення із зняттям з реєстрації, оскільки реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенні створює перешкоди позивачам у користуванні квартирою, чим порушує їх права як власників, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивачів підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст.4,7,10,81,141,263-266, 280-282 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №40, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Хоменка,32.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 28.12.2018 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.