Справа № 496/1635/18
Провадження № 2/496/1080/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Богдан Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право забудовника після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, у порядку спадкування за законом на будинок АДРЕСА_1, посилаючись на те, що після смерті матері він, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу для оформлення права на спадщину, але листом № 546/02-14 від 07.11.2017 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і рекомендовано звернутися до суду, так як ним не надано документів, які б свідчили, що мати за життя здійснила введення в експлуатацію вищевказаного житлового будинку з надвірними спорудами, а також документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що на задоволенні позовних вимог наполягає та просить справу розглядати у його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглядати у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги заяви сторін, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, позивач є сином ОСОБА_2, а тому згідно ст. 1261 ЦК України він являється спадкоємцем за законом першої черги. (а.с.71)

26 січня 2017 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Т.А. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. 24.10.2017 року йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0712 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.76), а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований на зазначеній земельній ділянці, йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду, так як ним не надано документів, які б підтверджували реєстрацію права власності житлового будинку (а.с.91).

З будівельного паспорту від 02.07.2012 року, виданого на ім'я ОСОБА_2, повідомлення про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт №ОД 6 від 27.07.2012 року, вбачається їй було надано дозвіл на будівництво житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0712 га, тобто будівництво померлою здійснювалось відповідно до закону (а.с. 21-39).

З технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого 22.06.2012 року, вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 побудований та складається з таких приміщень: літ. «А» 1-й поверх: 1-1 прихожа площею 20,7 кв.м, 1-2 житлова кімната площею 27,8 кв.м, 1-3 парна площею 4,7 кв.м, 1-4 коридор площею 6,2 кв.м; 1-5 душова площею 0,9 кв.м; 1-6 туалет площею 0,9 кв.м, 2-й поверх: 1-7 коридор площею 30,3 кв.м, 1-8 туалет площею 1,5 кв.м, 1-9 душова площею 1,3 кв.м, 1-10 житлова кімната площею 14,3 кв.м, 1-11 житлова кімната площею 22 кв.м, є надвірні споруди: літ. «Б» - альтанка, № 1-2 огорожа (а.с.12-18).

ОСОБА_2 померла, не встигнувши ввести будинок в експлуатацію та отримати свідоцтво про право власності на будинок.

Як роз'яснив ВСУ в п. 23 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення майна).

Як роз'яснено у п. 8 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи те, що будівництво житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 здійснювалося на підставі дозвільних документів, але за життя ОСОБА_2 його не було введено в експлуатацію та зареєстровано належним чином, а тому суд вважає можливим визнати за позивачем право забудовника вказаного будинку, який будувався його покійною матір'ю.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1216-1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Малиновським РВ УМВС України в Одеській області 15.11.1996 року, право забудовника на житловий будинок з надвірними спорудами: альтанкою та огорожею, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 03.10.2018 року.

Суддя Л.О. Пендюра