Справа № 570/2214/18
Номер провадження 2/570/1082/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2018 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком, -

в с т а н о в и в :

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що вона є власником житлового будинку № 22 по вул.Спортивній в с. Олександрія Рівненського району Рівненської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. У вказаному житловому будинку зареєстрована відповідач, яка з жовтня 2016 року в будинку не проживає та на даний час місце проживання якої позивачеві не відоме. За таких обставин позивач звернулася до суду з позовом, мотивуючи його тим, що відповідач тривалий час не проживає у будинку, не несе витрат на його утримання, в тому числі не сплачує комунальні послуги, а її реєстрація є перешкодою позивачеві у реалізації своїх прав як власника житлового будинку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просить суд їх задоволити. Не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання повторно не з'явилася. Заперечень проти позову (відзиву) від відповідача не надійшло.Судові повідомлення, надіслані судом за місцем реєстрації відповідача повернуті до суду у вигляді поштових конвертів з відміткою "за закінченням терміну зберігання" та "адресат не проживає". Про час та місце судового розгляду відповідач був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.

Ввислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, та наявні в ній докази, суд приходить до наступних висновків.

Позивач є власником житлового будинку № 22 по вул.Спортивній в с. Олександрія Рівненського району Рівненської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.04.2016 року державним нотаріусом Рівненської РДНК ОСОБА_4 Право власності позивача на зазначений будинок підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У вказаному житловому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_3, що підтверджується у відповіді на запит суду щодо надання інформації про місце реєстрації відповідача у справі.

Відповідач є колишньою невісткою позивача (рішення Рівненського районного суду від 29.03.2018 р. справа №570/516/18) та з жовтня 2016 року, в будинку не проживає, на даний час місце проживання відповідача позивачеві не відоме. Відповідач покинула свого чоловіка та дітей і залишила будинок.

На підтвердження факту непроживання відповідача у житловому будинку № 22 по вул.Спортивній в с.Олександрія Рівненського району Рівненської області, що належить позивачеві на праві приватної власності, до матеріалів позовної заяви долучено акт обстеження житлово-побутових умов, затверджений заступником сільського голови В. Ігнатєвою від 10.05.2018 року.

Норми статтей 15, 16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому. Відповідно до положень цих норм власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

У даному випадку власник житла має право вимагати визнання колишнього власника майна таким, що втратив право користування житловим приміщенням. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла (ст. 346 ЦК України).

Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно до ч. 1 ст. 156 ЖК Української РСР з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Таким чином, зміст вказаних правових норм свідчить про те, що право користування житловим приміщенням кореспондується, є похідним від права власності на будинок (квартиру) та існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на житловий будинок, відповідач підлягає зняттю з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні будинком - задоволити повністю.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком №22 на вулиці Спортивній в с.Олександрія Рівненського району Рівненської області, позбавивши ОСОБА_3 права користування ним шляхом зняття її з реєстраційного обліку в цьому будинку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_2, і.к., зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_3, і.к. НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Повне судове рішення складено 24.09.2018 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.