233 № 233/2460/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 серпня 2018 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
21 травня 2018 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в якому з урахуванням поданих уточнень зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 січня 2006 року їй належить будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Першотравнева (Первомайська), 245. З 2014 року відповідачки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в належному позивачці будинку не мешкають. Більш того, належний позивачці будинок № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка на території домоволодіння відсутній у звязку із його знесенням. Місцезнаходження відповідачів по справі невідоме. Реєстрація ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в належному позивачці будинку має наслідком порушення її прав як власника, у звязку з чим ОСОБА_2 просить визнати відповідачів особами, що втратили право користування житловим приміщенням будинку № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка Донецької області.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Представник позивача пояснив, що ОСОБА_3 ніколи не мешкала, а була тільки зареєстрована в належному позивачці будинку виключно з метою оформлення державної допомоги. Відповідач ОСОБА_4, яка є донькою ОСОБА_2, не мешкає в будинку № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка з 2014 року і не мешкала до його руйнації з власної волі; будь-яких перешкод у проживанні в зазначеному будинку відповідачам з боку власниці не чинилось.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з*явились, про час і місце його проведення були належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що мешкає по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка, особисто знайома із позивачкою. Підтвердила, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 жодного разу не бачила в будинку № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка. Крім того, вказаний будинок зруйнований приблизно п'ять років назад.
Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 18 січня 2006 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 є власником будинку № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка Донецької області (а.с.9-11).
Факт реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в належному позивачці будинку підтверджується копією будинкової книги (а.с.13-14, 26-28).
Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 18 травня 2018 року (а.с.15), від 23 травня 2018 року (а.с.29) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не мешкають в будинку № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка з 2014 року; будинок зруйнований.
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Приймаючи до уваги, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з власної волі не проживають в будинку за адресою : Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Першотравнева (Первомайська), 245 з 2014 року без поважних причин, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_2 та визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідачів по справі.
На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265, 280-282 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Первомайська), 245), ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Первомайська), 245) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 особами, що втратили право користування жилим приміщенням будинку № 245 по вул.Першотравневій (Первомайській) в м.Костянтинівка Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі по 352 (триста пятдесят дві) гривні 40 копійок з кожної.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення по справі виготовлений 27 серпня 2018 року.

Суддя