Справа № 145/1325/18
РІШЕННЯ

Іменем України

"17" вересня 2018 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.

за участю секретаря Крикливої М.С.

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом, з урахуванням зміни позовних вимог, вказує, що 08.07.2013 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області померла її баба, ОСОБА_5.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Слобідська, 17 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

За життя її баба ОСОБА_5 склала заповіт від 16 серпня 2011 року посвідчений секретарем Тростянецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області ОСОБА_6та зареєстрований в реєстрі за №79, яким все своє майно заповіла їй.

На час відкриття спадщини заповіт не змінено і не відмінено.

Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_5 немає.

За таких обставин спадщина після смерті ОСОБА_5 відкрилась саме за заповітом.

Тому вона претендує на спадщину, як спадкоємиця за заповітом.

Просить, визнати за нею право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1937 року забудови з верандою «а» та ганком, загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 49,2 кв.м., загальною площею житлових квартир 40,1 кв.м. житловою площею 27,6 кв.м., допоміжною площею 12,5 кв.м., площею літніх приміщень 9,1 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 3,4 кв.м., «ладової 2 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 3 площею 13,9 кв.м., житлової кімнати 4 площею 13,7 кв.м., веранди І площею 9,1 кв.м.), а також: сарай «Б», убиральню «В», огорожу № 1, ворота № 2, хвіртку № 3 та хвіртку № 4, які розташовані по вул. Слобідська, 17 (30) в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 08 липня 2013 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_2 позов визнав, пояснив, що ОСОБА_7 більше 10-ти років проживали вдвох. Лише на момент смерті не було інших онуків,одна ОСОБА_3, вони постійно проживали вдвох.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. 08 липня 2013 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області померла ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть, яка до дня смерті була зареєстрована і проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради № 840 від 25.10.2017 року.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Тростянець, по вул. Слобідська, 17.

Даний житловий будинок з господарськими спорудами ОСОБА_5 набула на підставі договору купівлі-продажу від 16.08.1991 року, рахується за померлою ОСОБА_8 згідно записів погосподарської книги № 2, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради від 17.11.2017 року № 920.

Згідно технічного паспорту КП "ВООБТІ" від 20.11.2017 року на садибний (індивідуальний житловий будинок) житловий будинок з господарськими будівлями, що є предметом позову, побудовані протягом 1937 - 1960 років.

Згідно звіту ФОП ОСОБА_9 про оцінку майна оціночна (ринкова) вартість даного житлового будинку з господарськими будівлями 39513 грн.

Згідно витягу з рішення № 59 від 12.12.1997 року «Про внесення змін у нумерацію житлових будинків» внесено зміни у нумерацію будинків по вул.. Слобідська № 30 власник ОСОБА_7 перемінено на будинок 17.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952- IУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Тобто в період забудови вказаного домоволодіння у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За життя 16.08.2011 року ОСОБА_5 розпорядилася своїм майном, склавши заповіт, яким все своє майно заповіла онуці ОСОБА_3.

Заповіт посвідчено секретарем Тростянецької сільської ради ОСОБА_10 Заповіт не змінений і не відмінений.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 53075447 від 23.08.2018 року заповіт зареєстровано за № 51932576 у Спадковому реєстрі.

В Спадковому реєстрі зареєстрована Спадкова справа після смерті ОСОБА_5 стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 53075442 від 23.08.2018 року.

Проте, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України позивач спадщину після смерті ОСОБА_7 прийняла, так як на час її смерті проживала разом з нею в с. Тростянець Тиврівського району, вул.. Слобідська, 17, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 25.10.2017 року №840.

Крім того, відповідно до ст. 1270 ЦК України у встановлений законом шестимісячний строк, а саме 30.10.2013 року ОСОБА_3 подала до Тиврівської держконтори заяву про прийняття спадщини. Інших заяв не надходило. Дані обставини стверджуються листом Тиврівської держнотконтори № 1473/01-16 від 23.08.2018 року.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори № 1061/02-31 від 01.06.2018 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по вулиці Слобідська, 17, в с.Тростянець, після смерті ОСОБА_7, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте, враховуючи вищевикладені обставини, відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину не позбавляє позивача права на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 5-13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 1218, 1220, 1221, 1233,1235, 1268, 1270 ЦК України,

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» літерою «А» 1937 року забудови з верандою «а» та ганком, загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 49,2 кв.м., загальною площею житлових квартир 40,1 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., допоміжною площею 12,5 кв.м., площею літніх приміщень 9,1 кв.м. (який складається з коридору 1 площею 3,4 кв.м., кладової 2 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 3 площею 13,9 кв.м., житлової кімнати 4 площею 13,7 кв.м., веранди І площею 9,1 кв.м.), а також: сарай «Б», убиральню «В», огорожу № 1, ворота № 2, хвіртку № 3, хвіртку № 4, які розташовані по вул. Слобідська, 17, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 08 липня 2013 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом тридцяти днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 19 вересня 2018 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не були вручені у день його складання або проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання повного судового рішення.

Суддя: ОСОБА_11