Справа № 390/804/18
Провадження № 2/390/534/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" червня 2018 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Пасічника Д. І.,

за участю секретаря Рац М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного провадження в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, про визнання права власності.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що нотаріусом фактично не визнається право власності на належне йому нерухоме майно, що набуте згідно діючого законодавства, яке діяло на час придбання нерухомого майна, виконавчий документ отримати в компетентному суді, в зв'язку з пропуском строку для звернення неможливо, задоволення позовних вимог не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких осіб, вільно розпоряджатися своїм майном не може, а тому звертається до суду для вирішення даного питання.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позовну заяву задовольнити в повному обсязі, справу розглядати без її участі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій позовну вимогу визнала в повному обсязі, просила позовну заяву задовольнити в повному обсязі, справу розглядати без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 26 квітня 2005 року Рішенням Третейського суду, визнано договір купівлі-продажу від 20.04.2005 року будинку №107 по вул. Садовій в с. Клинці Кіровоградського району, Кіровоградської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним. Визнано право власності за ОСОБА_1 на будинок №107 по вул. Садовій в с. Клинці, Кіровоградського району, Кіровоградської області.

22 червня 2005 року Обласним комунальним підприємство «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» проведено реєстрацію права власності будинку за адресою: №107 по вул. Садовій в с. Клинці, Кіровоградського району, Кіровоградської області, номер запису: 302 в книзі: 1, реєстраційний номер: 3668146, що підтверджується витягом № 7578782, від 22.06.2005 року.

Відповідно до Звіту про оцінку нерухомого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Кіровоградська області, Кіровоградський район, с.Клинці, вул. Садова, 107 - вартість будинку станом на 21.05.2018 року становить: 37705 грн.

Позивач звернувся до державного нотаріуса Кіровоградської районної державної нотаріальної контори з питанням, щодо порядку оформлення договору купівлі-продажу. Оглянувши подані документи, нотаріус пояснила, що рішення Третейського суду від 26 квітня 2005 року зареєстровано Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 22 червня 2005 року з порушенням вимог ч.3 ст.55 Закону України «Про третейські суди», без виконавчого документа, виданого компетентним судом, на підставі чого, зазначене рішення третейського суду відповідно до вимог ч.3 ст.47 Закону України «Про нотаріат» не може бути прийнято нотаріусом в якості правовстановлюючого документу для посвідчення цивільно-правової угоди про відчуження нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, крім цього ст.16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 56 Закону України «Про Третейські суди», заява про видачу виконавчого документа може бути подана до компетентного суду протягом трьох років з дня прийняття рішення третейським судом. Така заява підлягає розгляду компетентним судом протягом 15 днів з дня її надходження до суду. Про час та місце розгляду заяви повідомляються сторони, проте неявка сторін чи однієї із сторін не є перешкодою для судового розгляду заяви..

Згідно з п.3 ч.6 ст. 56 Закону України «Про Третейські суди», Компетентний суд відмовляє в задоволенні заяви про видачу виконавчого документа, якщо пропущено встановлений цією статтею строк для звернення за видачею виконавчого документа, а причини його пропуску не визнані судом поважними.

Частиною 1 ст. 316 Цивільного кодексу України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частин 1-3 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Як зазначено у частині 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частинами 1-2 ст. 325 Цивільного кодексу України встановлено, що субєктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками буд-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть ім. належати.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач обґрунтовано звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок, оскільки приватним нотаріусом відмовлено у посвідчені цивільно-правової угоди про відчуження нерухомого майна, а тому за таких обставин заявлений позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності, слід задовольнити.

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. 56 Закону України «Про Третейські суди», ст.ст. 15, 16, 328, 380, 382, 392, ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 137, 141, 258, 259, 263-268, 280, 430 ЦПК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок №107 по вул. Садовій в с. Клинці, Кіровоградського району, Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до суду першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя «підпис»

З оригіналом згідно

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_3