справа № 179/1305/17
провадження № 2/179/53/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 травня 2018 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі
головуючого судді Ковальчук Т.А.
при секретарі Хорольській І.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, суд
До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
Позивач посилається на те, що влітку 2006 року разом з чоловіком придбала у ОСОБА_2 домоволодіння - житловий будинок з господарськими спорудами в с.Приорільське (Пролетарське) Магдалинівського району Дніпропетровської області, вул. Українська, 15, з приватизованою присадибною земельною ділянкою площею 0,4006 га.
З червня 2006 року позивач з чоловіком проживали в цьому будинку. Після смерті чоловіка позивач продовжує проживати в даному будинку, користується присадибною ділянкою, здійснює ремонт будинку та господарських споруд, а також здійснює оплату комунальних послуг, земельного податку. Позивач стверджує, що з 15.06.2017 року вона зареєстрована в цьому будинку. З моменту придбання домоволодіння відповідач ОСОБА_2 нотаріально договір не оформила.
09.06.2017 року відповідач надала довіреність на ім`я позивача та на ім`я сина позивача ОСОБА_3, для здійснення переоформлення будинку та земельної ділянки без її присутності. Але в кінці липня 2017 року відповідач повідомила, що скасовує довіреність і вимагала від позивача виселитися з будинку для його подальшого перепродажу.
Позивач наголошує, що з моменту продажу їй йому будинку сплинуло більше 10 років, вона продовжує безпосередньо володіти будинком, користуватися присадибною земельною ділянкою, тому вказаний будинок та присадибна ділянка повинні перейти до неї у власність. Прохає визнати за нею право власності на житловий будинок в с. Приорільське (Пролетарське) Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Українська, 15 з приватизованою присадибною земельною ділянкою площею 0,4006 га.
Позивач у судове засідання не з'явилася, представником позивача надано до суду заяву, в якій він прохає розглянути справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач на неодноразові виклики в судові засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, шляхом оголошення у пресі про виклик до суду.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенню ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
Частиною 1 статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2006 року, житловий будинок з господарськими спорудами в с. Приорільське (Пролетарське) Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Українська, 15, належить ОСОБА_2 (а. с. 8-9).
Відповідно до довідки Приорільської сільської ради від 09.08.2017 року № 453, позивач з 2006 року проживає без реєстрації в с. Приорільське Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Українська,15. З 15.06.2017 року зареєстрована за даною адресою (а. с. 14).
Відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 255307, ЯГ № 255308, власником присадибної земельної ділянки с. Приорільське Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Українська,15, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і споруд, та 0,1506 га для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_2
Розрахункова книжка по оплаті за природний газ особовий рахунок видана на імя позивача (а. с. 20).
Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з присадибними земельними ділянками, якими заволоділа позивач, знаходився у власності іншої особи. Позивач більше десяти років проживає в ньому, та користується присадибною земельною ділянкою, тому має право на набуття права власності на це майно.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 141, 259, 206, 247, 264-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, за набувальною давністю право власності на:
-житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: вул. Українська,15, с. Приорільське Магдалинівського району Дніпропетровської області, загальною площею будинку 61,3 кв. м , житлова 29,9 кв. м., яке складається з: А - будинок, а - сіни, а 1 - тамбур, В - літня кухня, Г - сарай, № 2 3 споруди.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Т.А.Ковальчук