копія

Провадження 2- 678-61/18
ЄУН справи 678/1191/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2018 року смт. Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Лазаренка А.В.

за участю секретаря Іськової Т.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Летичів справу за позовною заявою ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до Меджибізької селищної ради Летичівського району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнанн права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві ОСОБА_1 зазначає, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, Серії ХМ № 022504, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 67, їй виділено в натурі земельну частку (пай) та передано у власність на території Митковецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі 1,60га з кадастровим номером :03:001:0023.

Оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 022504 містяться виправлення у відомостях про власника земельної ділянки, а саме її побатькові виправлено з неправильного «Феодосіївна» на правильно «Федотівна» і завірено печаткою, проте документ зіпсований, не відповідає вимогам Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05..199року № 43, і при зверненні до відділу у Летичівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області їй повідомлено, що внесення будь-яких змін та виправлень у нові форми державних актів не допускається, з цих підстав вона не може скористатись своїм правом як власника земельної ділянки, щодо володіння розпорядження своїм майном, тому просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, за кадастровим номером :03:001:0023, площею 1,5978га розташованої на території Митковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження голови Летичівської районної державної адміністрації від 10.11.2003року № 276/2003-р та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ХМ № 025004 зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67 від 30.03.2005року.

В судове засідання позивачка та її представник заявили про розгляд справи за їх відсутності без застосування звукозапису, вимоги підтримали.

Представник Меджибізької сільської ради Летичівського району, вимоги визнає, просить розглянути справу у його відсутність.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в письмовому запереченні вимоги не визнали, просять у задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що державний акт може бути визнаий недійсним коли буде встановлено факт неправомірності винесення рішення органом місцевого самоврядування про передання земельної ділянки у власність.

Справу розглянуто в порядку ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Оскаржуваний державний акт видано на підставі розпорядження Летичівської райдержадміністрації № 276 від 10 листопада 20003року.

Із державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ХМ № 022504 від 30 березня 20005року виданого на підставі розпорядження Летичівської райдержадміністрації № 276 від 10 листопада 2003року, вбачається наявність виправлень шляхом закреслення «Феодосіївна» і зверху написано «Федотівна» та засвідчено гербовою печаткою і надписом «Виправленому вірити».

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 41313424 від 29 травня 2018року підтверджується відмова ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на земельну ділянку розташовану Хмельницька область, Летичівський район, с/рада Митковецька, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0023, з посиланням на наявність виправлення у державному акті.

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Судом встановлено, що спірний державний акт не відповідає вимогам Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999р. та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.06.1999р. за № 354/3647, що позбавляє власника земельної ділянки права розпорядитися земельною ділянкою.

Аналізуючи встановлені обставини справи, суд дійшов висновку, що вимоги доведені та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 247, 259, 263- 265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ід. номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, за кадастровим номером :03:001:0023, площею 1,5978га розташованої на території колишньої Митковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження голови Летичівської районної державної адміністрації від 10.11.2003року № 276/2003-р.

Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ХМ № 025004 зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67 від 30.03.2005року визнати недійсним.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис ОСОБА_3

Суддя Летичівського

районного суду ОСОБА_3