Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/1169/18
Провадження № 2/273/485/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2018 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючої судді Бєлкіної Д.С., секретаря судових засідань Стаднюк В.В., розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом

ОСОБА_2 до відповідача Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку за набувальною давністю-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_4, просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначила, що згідно з договором купівлі-продажу від 10.07.1972 року ОСОБА_5 є власником ? частини житлового будинку номер АДРЕСА_1 Дружина ОСОБА_5 - ОСОБА_6 була опікуном матері позивача - ОСОБА_7 та її сестри ОСОБА_8. Ще в 1993 році подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_6 переїхали проживати в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області. З цього часу в будинку номер АДРЕСА_1 залишилися проживати її мати, яка у зв'язку з реєстрацією шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_4, та сестра позивача ОСОБА_4. ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області. До дня відкриття спадщини щодо майна матері позивача ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, позивач вважала, що остання була усиновлена подружжям ОСОБА_5 та ОСОБА_6, однак документального підтвердження даного юридичного факту позивач не знайшла. Після смерті матері й до цього часу позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується 1/2 частиною житлового будинку АДРЕСА_1, тому звернулася до суду з вказаним позовом для захисту своїх житлових та цивільних прав.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилася, від її представника ОСОБА_9 надійшла заява, в якій остання підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, розглянути справу без їх участі.(а.с.55).

Представник відповідача Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій позов ОСОБА_2 визнав в повному обсязі, не заперечує проти визнання права власності на будинок за набувальною давністю за позивачем, просить розглянути справу без його представника (а.с.54).

Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій позов ОСОБА_2 визнала в повному обсязі, не заперечувала проти визнання права власності на будинок за набувальною давністю за позивачем, просить розглянути справу без її представника (а.с.40,41).

В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Правовідносини між сторонами врегульовані нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років , набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Частиною 4 ст. 344 ЦК України визначено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Частиною 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України передбачено, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України обставинами , які мають значення для справи, і, які повинен довести сам позивач (ст. 81 ЦПК України, є законний об'єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння визначений законом).

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 10.07.1972 року ОСОБА_5 є власником ? частини житлового будинку номер АДРЕСА_1 (а.с.6).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області, що підтверджується даними копії свідоцтва про смерть (а.с.9)

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, яка видана Баранівською державною нотаріальною конторою спадкова справа щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області - ОСОБА_5 не заводилась (а.с.49 )

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області №171 від 14.05.2018 року позивач ОСОБА_2 користується земельною ділянкою по АДРЕСА_1 липня 2008 року(а.с.20).

На підставі досліджених доказів суд приходить до висновку, що вказане будівництво не було самовільним, факт відкритого та безперервного володіння спірним майном позивачем з липня 2008 року по теперішній час підтверджується даними будинкової книги, довідками Виконавчого комітету Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області та визнається відповідачем.

Згідно з положеннями статей 15, 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Оскільки позивач ОСОБА_2 не порушила закон, добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито й безперервно володіти і користуватися набутим майном, термін володіння перевищує десятирічний строк, визначений Законом, її дії не суперечать вимогам ст. 328 ЦК України, то за нею можливо визнати право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1

Крім того, відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України суд приймає визнання відповідачем, оскільки воно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі вищевикладеного, ст.ст.15, 16, 328, 344, частини 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 206, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності за набувальною давністю на ? частину (одну другу частину) житлового будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д.С. Бєлкіна