Провадження № 2/641/1160/2018 Справа № 641/1708/18
04 липня 2018 року м. Харків
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді - Фанда О.А.,
за участю секретаря судових засідань - Нагорної М.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Відділ реєстрації місця проживання у Слобідському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням, -
26 березня 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 січня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-4, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Коссе Л.М., крім цього в цій квартирі зареєстровані донька ОСОБА_5, онука ОСОБА_6 та відповідач по справі ОСОБА_3 зареєстрований в вищезазначеній квартирі з 15.12.2004 року, який не є близьким родичем. З грудня 2007 року ОСОБА_3 зібрав всі свої речі та поїхав м. Донецьк, житлом не цікавиться, не сплачує за комунальні послуги тощо.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просив визнати відповідача таким, який втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач та її представник не з»явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відстуності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити.
Відповідач до суду не з'явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, відзиву проти позову не подав.
Представник третьої особи Відділу реєстрації місця проживання у Слобідському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з»явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, письмових пояснень до позову не подали.
Враховуючи положення ч. 1 ст. 280 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши показання допитаного в судовому засіданні 05.06.2018 року свідка ОСОБА_7, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 січня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-4, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Коссе Л.М.
З довідки КП «Жилкомсервіс» дільниця № 22 з місця проживання про склад сім»ї та прописку, вбачається що окрім позивача в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані донька ОСОБА_5, онука ОСОБА_6 та інший родич відповідач по справі ОСОБА_3
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою, проте з грудня 2008 року там не проживає.
Зазначене підтверджується показаннями допитаного в судовому засіданні свідка ОСОБА_7 Свідок також пояснив, що відповідач ОСОБА_3 за власною волею не проживає у квартирі АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_2 будь-яких перешкод у його проживанні та користуванні квартирою не чинить.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2007 року.
З огляду на вищезазначене, позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, який втратив право користування житловим приміщенням обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,259,263-267, 280-283 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Відділ реєстрації місця проживання у Слобідському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, який втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом тридцяти днів апеляційної скарги.
Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Позивач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.
Відповідач - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1.
Третя особа - Відділ реєстрації місця проживання у Слобідському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради, місцезнаходження: м. Харків, вул. Плеханівська, 42.
Суддя: О. А. Фанда