Справа № 738/1493/18
№ провадження 2/738/499/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 17 вересня 2012 року померла ОСОБА_3, яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_2 Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області.

Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява, згідно з якою відповідач просить розглянути справу без його участі та не не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарській книзі №3 господарство в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3Є, голова господарства, земельна ділянка за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Менської міської ради №570/4 від 13 серпня 2018 року, №156/4 від 13 серпня 2018 року (а.с. 35, 38).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_3Є, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 12).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №24 по вулиці Павленка О. в селі Дягова Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1966 рік, станом на 07 липня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, погріб Б-1, сарай В-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 13-17).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Дягова, вулиця Павленка О., 24 становить 17016,00 грн. (а.с. 18-34).

17 вересня 2012 року в селі Дягова Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом є ОСОБА_2, що підтверджується Заповітом (а.с. 7).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4, вбачається, що позивач ОСОБА_2 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03 вересня 2018 року №1921/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 39, 54).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання права власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3, яка померла 17 вересня 2012 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 263 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1 О., 24 Менського району Чернігівської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Менської міської ради (місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777) про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко