Справа №: 400/1345/18
Провадження № 2/400/432/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2018 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі Фатьяновій А.І.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в смт.Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Петрівського комбінату комунальних підприємств Кіровоградської області про визнання права на приватизацію житла та визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовом до суду, мотивуючи тим, що з 08.12.1987 року по теперішній час проживають з дітьми в квартирі АДРЕСА_1, яку їм виділила Новостародубська середня школа Петрівського району Кіровоградської області, в якій позивач ОСОБА_1 працювала, так як сімя потребувала покращення житлово-побутових умов. З метою приватизації квартири, 06.09.2018 року позивачі подали документи до органу приватизації в особі Петрівського комбінату комунальних підприємств, однак отримали відмову, мотивовану тим, що у них немає копії ордеру на вселення в квартиру, так як ордер був зданий при вселенні у вищевказану квартиру, тому позивачі змушені звернутися до суду.

Позивачі та представник позивачів ОСОБА_3 подали до суду заяви, в яких підтримують позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просять справу розглянути без їх участі.

Представник відповідача подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позов визнає.

Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 25 жовтня 2018 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 15 серпня 1983 року працює в Новостародубській загальноосвітній школі І-ІІІ ступенів Петрівського району Кіровоградської області(а.с.8). В звязку з тим, що позивачка разом з сімєю проживала в гуртожитку в селищі Балахівка Петрівського району Кіровоградської області та потребувала покращення житлово-побутових умов, адміністрацією Новостародубської середньої школи Петрівського району було виділено квартиру. З 8 грудня 1987 року по теперішній час позивач ОСОБА_1 разом з чоловіком ОСОБА_2 та дітьми проживає в квартирі №4 будинку №3, що знаходиться по вулиці Степняка Кравчинського в селі Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, про що мається довідка Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №2006 від 21.09.2018 року(а.с.13).

Відповідно до ст.58 ЖК УРСР, вселення в квартиру відбувається на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду, виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Форма ;text=?????#w17">ордера встановлюється Радою Міністрів Української РСР.

Крім цього, з дублюючої норми, що міститься в п.69 Постанови РМ УРСР від 11 грудня 1984 року №470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР», зазначено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду, виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів.

При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Згідно з ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.

Пунктом 17 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», встановлено, що громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

З метою приватизації квартири, 06.09.2018 року представником позивача ОСОБА_3 подано документи до органу приватизації в особі Петрівського комбінату комунальних підприємств Кіровоградської області. З відповіді №109 від 06.09.2018 року(а.с.16), наданої Петрівським комбінатом комунальних підприємств, вбачається, що Петрівський ККП, як підприємство, якому делеговано повноваження з питань приватизації комунального житлового фонду (рішення Петрівської районної ради Кіровоградської області від 31.10.2003 року №123), не може прийняти заяву на приватизацію від громадянина ОСОБА_3 в інтересах громадянки ОСОБА_1, в зв'язку з тим, що відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року №2482-ХІІ та Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 "Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадянам" право на приватизацію мають особи, які зареєстровані, проживають та використовують об'єкти приватизації на умовах найму та надають для проведення приватизації визначений перелік документів. Пунктом 18 вищевказаного Наказу, визначено перелік документів, які заявник подає до органу приватизації, серед яких копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку.

Зважаючи на те, що до наданого представником позивача пакету документів на приватизацію в інтересах ОСОБА_1 від 06.09.2018 року, не додано копію ордера на жиле приміщення у Петрівського ККП, як органу приватизації, відсутні підстави для надання бланку заяви на приватизацію квартири. В звязку з вищевикладеним, було рекомендовано звернутись до суду для вирішення піднятого питання щодо приватизації квартири.

Враховуючи вищевикладене, вбачається, що ордер на вселення до приміщення дійсний протягом 30 днів, крім цього, при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. У позивачки ж відсутній ордер, крім цього, такий ордер відсутній і в Петрівському ККП, а зважаючи на те, що на час вселення розпорядником квартир була Новостародубська середня школа Петрівського району, що підтверджується довідкою Новостародубської сільської ради Петрівського району №2005 від 21.09.2018 року(а.с.12), знайти ордер видається неможливим.

З довідки Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №2006 від 21.09.2018 року вбачається, що з 08 грудня 1987 року позивачка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2, крім цього, за вище вказаною адресою з 22.02.2000 року разом з позивачкою зареєстрований та проживає її чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. З часу вселення і до сьогодні, будь-ким і жодним чином не ставилось під сумнів законність вселення позивачів до вищевказаної квартири, а відсутність ордера позбавляє останніх на приватизацію житла.

З архівної довідки №87 від 23.05.2018 року(а.с.11), виданої Олександрійським МБТІ, вбачається, що право власності на майно АДРЕСА_3 в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, за архівними даними КП «ОМБТІ» не зареєстровано за ОСОБА_1

На підставі вищевикладеного та в звязку з відсутністю ордера на вселення до житлового приміщення, позивачі змушені звернутись до суду з позовом про визнання права на приватизацію та визнання права власності на квартиру.

В силу ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачами право на приватизацію житлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, а також визнати за позивачами право власності на вказану квартиру.

На підставі ст.58 ЖК УРСР, п.69 Постанови РМ УРСР від 11 грудня 1984 року №470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР», ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.п.17, 18 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», ст.328 ЦК України, та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на приватизацію житлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя(підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Рішення набрало законної сили 13 грудня 2018 року.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко

Оригінал рішення знаходиться в архіві Петрівського районного суду Кіровоградської області в справі №400/1345/18.

Суддя Петрівського районного суду Ю.Шаєнко