Справа № 428/7087/18
Провадження №2/428/1171/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2018р. Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпоряджання майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпоряджання майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Горького, 29/53, яку позивач придбав на підставі договору купівлі-продажу квартири ННС №732682, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 11.06.2018р., реєстр 1797 та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав від 11.06.2018р. за №129. Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, являючись колишніми власниками квартири, не знялися з реєстраційного обліку і наразі значаться зареєстрованими у цій квартирі, чим порушують права позивача ОСОБА_2, як власника квартири. Тому, ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом і просить суд усунути позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом визнання відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №53 у будинку №29 по вул. Горького в м. Сєвєродонецьк Луганської області.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнали.

У звязку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. При цьому відповідно до ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири ННС №732682, посвідченого 11.06.2018р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_6, реєстр №1797, ОСОБА_7 від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4 продала ОСОБА_2 належну їм на праві приватної власності квартиру №53, розташовану у будинку №29 по вул. Горького в місті Сєвєродонецьку Луганської області. Зазначене право власності зареєстровано за ОСОБА_2, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №129 від 11.06.2018р.. Відповідно до копії довідки про склад сімї №26776 від 06.06.2018р., виданої Відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3, 26.02.1977р.н., ОСОБА_4, 12.09.1996р.н., ОСОБА_5, 02.04.1975р.н..

Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 11.06.2018р. за договором купівлі-продажу квартири набув у власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2. За даною адресою залишилися зареєстрованими колишні власники квартири відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які за даною адресою не мешкають. Оскільки у відповідності до чинного законодавства України припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла має похідним втрату права користування зазначеним житловим приміщенням колишнього власника житла та припиняється разом з припиненням його права власності, то суд приходить до висновку, що обставини, викладені представником позивача ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 43-44, 47-49, 247, 258-259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України , ст.ст. 401, 406 ЦК України , ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпоряджання майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 (16.06.1988р.н., і.н. НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія ЕН К №383661, виданий Сєвєродонецьким МВУМВС України в Луганській області 28.01.2005р.), перешкоди у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном, шляхом визнання ОСОБА_3 (26.02.1977р.н., і.н. НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія ЕМ №895590, виданий Сєвєродонецьким МВУМВС України в Луганській області 09.02.2001р.) , ОСОБА_5 (02.04.1975р.н., і.н. НОМЕР_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія ЕМ №921007, виданий Сєвєродонецьким МВУМВС України в Луганській області 09.03.2001р.), ОСОБА_4 (12.09.1996р.н., і.н. НОМЕР_4, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія ЕН №902497, виданий Сєвєродонецьким МВУМВС України в Луганській області 20.10.2012р.), такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя