Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" грудня 2018 р. Справа153/996/18

Провадження2/153/288/18-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Любинецької Онілової А.Г.

секретар судового засідання Сарафімовська Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 міської ради Вінницької області до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 міська рада Вінницької області, звернувся до суду з позовом до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності. Вказав, що рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017, справа №153/608/17, задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради про визнання права власності, визнано за ОСОБА_3 право власності на квартиру №17, яка розташована по вул.Замостянська, 77 в м.Ямпіль Вінницької області. 09.10.2017 право власності на вказану квартиру зареєстровано в Державному реєстрі. Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 30.11.2017 рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017, яке було підставою для реєстрації права власності, скасовано, у звязку з чим позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про скасування державної реєстрації права власності. Однак в задоволенні заяви відмовлено, у звязку з тим, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявника необхідне рішення суду про скасування рішення державного реєстратора. Вважаючи свої права, як власника, порушеними, позивач просить скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме: квартиру №17, розташовану по вул.Замостянська, 77 в м.Ямпіль Вінницької області, загальною площею 18,7 кв.м., реєстраційний номер 256.

Представник позивача ОСОБА_1 міської ради Вінницької області ОСОБА_4, який діє на підставі доручення від 11.09.2018, надав суду письмову заяву вх.№9082 від 26.12.2018, в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач державний реєстратор прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_2 надав суду письмову заяву вх.№7077 від 18.10.2018, в якій просив справу розглянути без його участі. Щодо вирішення позову покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 надав суду письмову заяву вх.№8088 від 21.11.2018, в якій просив справу розглянути без його участі. Клопотання про зупинення провадження у справі підтримав і просив його задовольнити.

Заяви, клопотання: заяви представника позивача та відповідачів про розгляд справи без їхньої участі; клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Інші процесуальні дії у справі: відкриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду, відмова у зупиненні провадження у справі, про що постановлено ухвали окремими документами.

Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Із копії рішення державного реєстратора на нерухоме майно ОСОБА_2 №40400354 від 30.03.2018, встановлено, що відмовлено у скасуванні запису про право власності / внесені запису про скасування державної реєстрації за номером 22717392 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером / спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із копії рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017, справа №153/608/17, задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради про визнання права власності. Визнано за ОСОБА_3 право власності в порядку набувальної давності на квартиру №17, в будинку №77, що розташований по вул.Замостянська, 77 в м.Ямпіль Вінницької області.

Із копії рішення апеляційного суду Вінницької області від 30.11.2017 встановлено, що рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017 скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради Вінницької області про визнання права власності в порядку набувальної давності.

Сторонами не заявлено клопотань про витребування інших доказів, виклик свідків чи призначення судових експертиз, а тому суд вирішив справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України.

Відповідно до ст.4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основних свобод - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.41 ч.1 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено, і вказана обставина підтверджена дослідженими письмовими доказами, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно, а саме: квартиру №17, розташовану по вул.Замостянська, 77 в м.Ямпіль Вінницької області, здійснена державним реєстратором на підставі рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017. Однак рішенням апеляційного суду Вінницької області від 30.11.2017 рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017 скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради Вінницької області про визнання права власності в порядку набувальної давності.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Оцінюючи усі докази у їх сукупності, враховуючи, що рішення Ямпільського районного суду Вінницької області від 13.09.2017, яке було підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, скасоване, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі, а саме: скасування відповідного запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно - на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 18,7 кв.м., реєстраційний номер майна 256.

З урахуванням наведених мотивів суд при вирішенні цього спору застосував такі норми права: ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 182 ЦК України, ст.ст.2, 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 82, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.16, 182, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.2, 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 міської ради Вінницької області задовольнити.

Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме: на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 18,7 кв.м., реєстраційний номер майна 256.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пунктів 15, 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (у редакції Закону України №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду через Ямпільський районний суд Вінницької області.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.Г. ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА