Справа № 628/2554/18
Провадження № 2/628/1342/18
05 жовтня 2018 р. Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,
при секретарі Горбашовій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,суд- ВСТАНОВИВ:
23 серпня 2018 року позивачі звернулись до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа: Виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне.
Вони є співвласниками квартири за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований відповідач, який з 2014 року в ній не проживає. Реєстрація відповідача в квартирі значно збільшує витрати позивачів на оплату комунальних послуг, вони не можуть вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, у звязку з чим вони звернулись до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримав в повному обсязі, та просить їх задовольнити.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 вимоги позову підтримала та просить їх задовольнити, просить винести заочне рішення. В подальшому в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач, у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву не надав.
Представник 3-ї особи - Виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, допитавши свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 134732116, та договору купівлі-продажу, посвідченого 24 липня 2018 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 1-1465 (а.с. 9-12)
Згідно акту (не) проживання громадянина за місцем його реєстрації від 20 серпня 2018 року ОСОБА_3 дійсно не проживає постійно за місцем реєстрації: АДРЕСА_1, з 2014 року (а.с. 13).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили факт не проживання відповідача за вищевказаною адресою з 2014 року.
Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом.
В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у спірній квартирі не проживає без поважних причин понад 6 місяців, у звязку з чим суд дійшов висновку, що він втратив право на користування спірним житлом.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265, 280, 282 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,
УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий Коваленко О.А.