Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/775/17
У Х В А Л А

"27" вересня 2018 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кошель Б. І.

при секретарі Тодосієнко О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 6 м. Біла Церква цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебуває вказана цивільна справа. Позов мотивований тим, що 11.09.2007 в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, яка є майновим поручителем ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого відповідачкою передано в іпотеку банку нерухоме майно будинок, загальною площею 60,90 кв.м та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: Київська обл., Білоцерківський район, с. Трушки, вул. Корольова, 12. 12 грудня 2011 року Публічним акціонерним товариством УкрСиббанк було відступлено ТОВ «Кей-Колект» право вимоги за зобовязаннями за кредитним договором та договором іпотеки, укладеним з відповідачкою. 10.03.2016 року у зв'язку з порушенням ОСОБА_2 умов кредитного договору в частині повернення кредиту та сплати відсотків у відповідності із застереженням, яке міститься в пункті 5 договору іпотеки, в позасудовому порядку було звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержателем - ТОВ "Кей-Колект". 09.12.2016 року представниками ТОВ "Кей-Колект" була здійснена спроба потрапити до вищевказаного будинку, однак було виявлено, що в ньому незаконно проживає відповідачка. За цих обставин позивач просить суд, усунути йому перешкоди в здійсненні права користування майном, розташованого за адресою: Київська обл., Білоцерківський район, с. Трушки, вул. Корольова, 12. шляхом надання постійного безперешкодного доступу до цього майна, а також визнати відповідачку ОСОБА_1 такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.

Представник позивача, який належним чином повідомлений, у судове засідання не зявився, про місце та час розгляду заяви повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Через канцелярію суду надійшла заява відповідачки, ОСОБА_1, про зупинення провадження у справі №357/775/17, провадження № 2/357/3216/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання особи такою, що втратила право користування житлом до набрання законної сили судовим рішенням по справі №357/11020/18 2/357/3933/18 за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про скасування рішення нотаріуса про державну реєстрацію права власності, відповідного запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та повернення сторін у первинний стан, яка перебуває в провадженні Білоцерківського міськрайонного суду (суддя Кошель Л.М.)

Оглянувши подану заяву суд виходить з наступного.

Ухвалою судді Білоцерківського міськрайонного суду Кошель Б.І. від 27 липня 2018 р. задоволено заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення від 12 квітня 2018 року у вищевказаній справі і призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) осіб.

21.09.2018 року відповідачем, ОСОБА_1, до Білоцерківського міськрайонному суду подано позов до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про скасування рішення нотаріуса про державну реєстрацію права власності, відповідного запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та повернення сторін у первинний стан в якій ОСОБА_1 просить суд: скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28736559 від 15.03.2016 року про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» права приватної власності на житловий будинок загальною площею 60,9 кв.м. і житловою площею 41,7 кв.м., який розташований за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Трушки, вулиця Корольова, будинок 12, номер запису про право власності: 13692188 та на земельну ділянку площею 0.1038 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:011:0005, яка розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Трушки, вулиця Корольова, будинок 12, номер запису про право власності: 13691870; скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» , права власності на житловий будинок загальною площею 60,9 кв.м. і житловою площею 41,7 кв.м., який розташований за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Трушки, вулиця Корольова, будинок 12, номер запису про право власності: 13692188 та на земельну ділянку площею 0.1038 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:011:0005, яка розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Трушки, вулиця Корольова, будинок 12, номер запису про право власності: 13691870; повернути сторони в первинний стан, поновивши за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 60,9 кв.м. і житловою площею 41,7 кв.м., який розташований за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Трушки, вулиця Корольова, будинок 12 та на земельну ділянку площею 0.1038 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:011:0005, яка розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Трушки, вулиця Корольова, будинок 12.

24.09.2018 року суддею Білоцерківського міськрайонного суду Кошель Л.М. постановлено ухвалу про прийняття позову до розгляду та відкриття провадження по справі № 357/11020/18, провадження № 2/357/3933/18 за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про скасування рішення нотаріуса про державну реєстрацію права власності, відповідного запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та повернення сторін у первинний стан і по справі призначено підготовче засідання на 19.10.2018 року о 09 год. 30 хв. в залі суду №4.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

А тому, набрання рішенням, у справі № 357/11020/18, законної сили може суттєво вплинути на розгляд вищезазначеної справи.

Таким чином, суд вважає, що провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 251 ЦПК України, суд-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання відповідача, ОСОБА_1, про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 357/11020/18.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

СуддяОСОБА_4