Справа № 706/1194/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2018 року м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області

в складі головуючого судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Вказує на те, що Вона, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області .

Відповідач по справі, являлась дружиною його рідного брата ОСОБА_3, який помер 28.02.2018. Ще за життя брата, вона дозволила відповідачу зареєструвати місце проживання у належному їй вищезазначеному житловому будинку.

На сьогоднішній день, вона має намір продати вищезазначений житловий будинок. Однак, зареєстроване у ньому місце проживання відповідача є перешкодою в оформленні його купівлі-продажу.

Вона не має можливості в повній мірі скористатися правами власника будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району (володіння, користування, розпорядження).

Відтак, її право власності на зазначений вище житловий будинок, має бути захищено судом, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право ним користуватися.

Позивач в судове засідання не зявилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, проте від неї до суду надійшла заява, в якій вона вказала, що позовні вимоги визнає та просить справу розглядати у її відсутність.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області в судове засідання не зявився, проте від нього на адресу суду надійшла заява в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог, просить справу розглядати без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

ОСОБА_1 являється власником житлового будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області

У вказаному будинку зареєстрована жінка її покійного брата ОСОБА_2.

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством строків.

Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців.

Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому ОСОБА_4 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщення в будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ( місце народження вул. Соборна, 74 с. Розсішки Христинівський району Черкаської області поштовий індекс 20032 РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 , (адреса реєстрації місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) третя особа Виконком Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області ( місце знаходження, с.Розсішки вулиця Миру, 1 Христинівського району Черкаської області, поштовий індекс 20032, ЄДРПО України 34176520, офіційна електронна адреса https://rada.info/rada/34176520 )про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житловим будинком №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: М.П. Орендарчук