02.07.2018 227/810/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 липня 2018 року місто Добропілля

Добропільський міськрайоний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хандуріна В.В.

при секретарі Данилко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Добропілля в порядку спрощеного позовного провадження та заочного розгляду цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Новодонецької селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Новодонецьксервіс», про визнання особи як такої, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Виконавчий комітет Новодонецької селищної ради звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право на користування житлом, а саме квартирою №2 в будинку №17 по вулиці Шкільна в смт. Новодонецьке міста Добропілля Донецької області.

В обґрунтування своїх вимог вказав, що в селищі Новодонецьке міста Добропілля Донецької області знаходиться квартира АДРЕСА_1, яка належить виконкому Новодонецької селищної ради і є державною. На протязі більш ніж 7 років відповідачі не мешкають за вищевказаною адресою. Згідно даним паспортного столу, квартиронаймачем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка значиться зареєстрованою за даною адресою з 09.03.1993 року, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, та вивезення твердих побутових відходів на 01.02.2018 року складає 7894,56 грн. Оскільки відповідачі добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, не погашають заборгованість за отримані послуги, тому позивач змушений звернутися до суду з цим позовом. У разі визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, квартира АДРЕСА_2 міста Добропілля Донецької області буде передана на рух з метою повторного заселення громадян, які потребують поліпшення житлових умов, що перебувають на квартирному обліку у виконкомі Новодонецької селищної ради.

У судове засідання представник позивача не зявився. Надав заяву про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник КП «Новодонецьксервіс» в судовому засіданні участі не приймала, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Доказів поважності своєї неявки або заяви про розгляд справи у відсутність відповідачів до суду не надано. Відзиву відповідачів на позовну заяву до суду не надходило.

Відповідно до ст.223 ЦПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

На підставі ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за умови належного повідомлення відповідача про дату, час та місце судового засідання, неявки останнього в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, неподання ним відзиву і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

З урахуванням зазначених вимог Закону, суд вбачає за можливе розглянути справу без відповідачів і винести заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Свій висновок суд обґрунтовує наступним:

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з особового рахунку № 21730 на квартиру АДРЕСА_3 (Жовтнева) смт. Новодонецьке, відкритого на підставі ордеру №7 від 25.02.1993 року, основним квартиронаймачем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за даною адресою з 09.03.1993 року. За зазначеною адресою також зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який є сином основного квартиронаймача. (а.с. 4).

З довідки ТОВ «Добропільське БТІ» №483 від 16.12.2016 року вбачається, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру №2, розташовану за адресою: смт.Новодонецьке, вул..Жовтнева, буд.17 не зареєстроване (а.с.11).

Згідно з актом від 22.12.2017 року, складеного працівниками ФОП ОСОБА_3 за результатами обстеження житлового приміщення, розташованого за адресою: Донецька область, м. Добропілля, смт. Новодонецьке, вул. Шкільна, буд. 17, кв. 2, у ході обстеження було встановлено, що двокімнатна квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку. Квартиронаймач не мешкає в даній квартирі більше ніж 7 років, квартира знаходиться у списках покинутого та розбитого житла. Квартира знаходиться у незадовільному стані: вікна розбиті, забиті дошками, віконні рами згнили, двері відчинені, сантехнічні прилади та прилади центрального опалення відсутні, у квартирі сміття та старі речі (а.с. 5).

За даними бухгалтерського обліку ФОП ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_4 станом на 01.02.2018 року заборгованість з утримання будинків і прибудинкової території становить 6622,55 грн., за вивезення твердих побутових відходів 1272,01 грн., що підтверджується довідкою, виданою ФОП ОСОБА_3 05.02.2018 року за вих. № 38/01 (а.с. 7). ФОП ОСОБА_3 неодноразово за значеною адресою направлялися попередження про необхідність погашення наявної заборгованості (а.с. 8-10).

Відповідно до статті 10 ЖК України, громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Згідно статті 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 не проживають в зазначеній квартирі понад 7 років, свої зобовязання з належного утримання житлового приміщення та сплати комунальних послуг не виконують, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.68,71,72 ЖК України, ст.ст. 259, 263, 265, 280 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Виконавчого комітету Новодонецької селищної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Новодонецьксервіс», про визнання особи як такої, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: смт. Новодонецьке, м. Добропілля Донецької області, вулиця Шкільна (Жовтнева)АДРЕСА_5.

Направити відповідачам копію заочного рішення суду в порядку, передбаченому ст.272 Цивільного процесуального кодексу України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий: суддя В.В. Хандурін

02.07.2018