Справа № 129/3117/18
Провадження по справі № 2/129/1326/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"26" грудня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючої судді Бондар О.В.
заочно розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Гайсинська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
23.11.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що він є власником 39/100 частини будинку № 29 в м. Гайсині по вул.Інтернаціональна Вінницької області, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_2, який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити, у разі неявки відповідача винести заочне рішення. (а.с.59).
Представник Гайсинської міської ради та ОСОБА_3 до суду не з`явилися, надали заяви в яких позовні вимоги підтримали, не заперечували проти їх задоволення (а.с. а.с. 45, 60).
Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи.
З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником 39/100 частини будинку № 29 в м. Гайсині по вул.Інтернаціональна Вінницької області, відповідач ОСОБА_2, який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1 є власником 39/100 частини будинку № 29 в м. Гайсині по вул.Інтернаціональна Вінницької області не бажає, щоб ОСОБА_2 був зареєстрований у його частині будинку, він в неї не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цій частині будинку позивач не може реалізувати в повному обємі право власності на будинок, то необхідно зобовязати відповідача ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні і розпорядженні належної йому на праві приватної власності частини будинку і здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за даною адресою.
Керуючись ст.ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,-
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням, а саме: 39/100 частиною житлового будинку № 29 м. Гайсині по вул. Інтернаціональна Вінницької області, належної ОСОБА_1 та зняти його з реєстраційного обліку у вказаній частині будинку.
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: