Справа № 496/762/18
Провадження № 2/496/763/18
21 серпня 2018 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Горяєва І.М.,
за участю секретаря - Полубок Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право проживання жилим приміщенням, -
28.02.2018 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що він є наймачем квартири №47 в сел. Усатове Біляївського району Одеської області, по вул. Залізничників, 4, у якій зареєстровані відповідачі по справі. Відповідачі по справі в даному будинку не проживають з 2004 року. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплати надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим порушують права позивача. У добровільному порядку відповідачі виписатися з квартири відмовляються. У звязку з викладеним позивач звернувся до суду з вказаним позовом.
У судове засідання позивач не з`явився, але надав заяву, в якій просили справу слухати у його відсутність на позовних вимогах наполягав.
Відповідачі до судового засідання не з'явилися, хоча були повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення слухання справи не надходило .
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, сповіщених про розгляд справи належним чином, від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, за згодою позивача, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів.
Відповідно до ст. 281 ЦПК України Біляївським районним судом Одеської області була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, позивач є наймачем квартири № 47 в сел. Усатове Біляївського району Одеської області, по вул. Залізничників, 4, згідно договору найму від 08.02.1983 року (а.с.7-8). У вказаному будинку також зареєстровані відповідачі по справі, що підтверджується довідкою (випискою з домової книги про склад сімї та прописку) (а.с.9).
Той факт, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується актом про непроживання від 05.12.2017 року (а.с.14).
Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Отже, відсутність відповідача за адресою проживання понад 6 місяців є підставою для визнання його таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.
У відповідності зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст. ст. 9, 10, 12, 13, 141, 259, 263-265, 280-282, 284, 287, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, таким, що втратили право користування квартирою за адресою: Одеська область, Біляївський район, сел. Усатове, вул. Залізничників, 4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя Біляївського районного суду
Одеської області ОСОБА_4