Провадження № 2/229/1315/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 листопада 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю.

В позовній заяві, яка надійшла до суду 22 жовтня 2018 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що є власником будинку № 25, який розташований по вулиці Л. Бикова в м. Дружківка Донецької області. З 09 вересня 2008 року у будинку значиться зареєстрованим ОСОБА_3 Останній ніколи не мешкав у будинку, тому що разом зі своїми батьками проживають ІНФОРМАЦІЯ_1. Добровільно знятися з реєстрації він не забажав. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку 25 по вулиці Л.Бикова в м. Дружківка Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 не зявилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином. Позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання також не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. До суду надав заяву про розгляд справи за його участі, проти позову заперечень не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст правовідносин.

Згідно з договором купівлі-продажу жилого будинку від 07 березня 2007 року № 1189 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30 березня 2007 року № 14078291, ОСОБА_1 є власником будинку № 25 по вулиці Л. Бикова в м. Дружківка Донецької області.

Відповідно до акту б/н, складеного територіальним комітетом мікрорайону № 16 «Яковлівка 2» м. Дружківка Донецької області, з 2008 року ОСОБА_1 не мешкає у будинку № 25 по вулиці Л. Бикова в м. Дружківка Донецької області.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує її права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника будинку рідним братом, але він з 2008 року не проживає у будинку без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю будинком № 25 по вулиці Л. Бикова в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом будинком № 25 по вулиці Л. Бикова в м. Дружківка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 29 листопада 2018 року.

Суддя: О. М. Грубник