Справа №442/7583/18
Провадження №2/442/2384/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Грушівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності, -

встановив:

09.11.2018 позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив визнати за ним право власності на нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1»), загальною площею 51 кв.м., яка знаходиться по вул. Чаповського, 80, в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області.

В обґрунтування позову вказує на те, що він тривалий час, починаючи з 2002 року, добросовісно, відкрито та безперервно користується та володіє нерухомим майном, а саме нежитловою будівлею, яка знаходиться за адресою : Львівська область Дрогобицький району с. Грушів вул. Чаповського,80.

Відлік строку набувальної давності починається з моменту заволодіння нерухомим майном, що у випадку з позивачем встановлюється починаючи з 2002 року ( дати її побудови, визначеної Технічним паспортом на нежитлову будівлю), тобто фактичне користування нежитловою будівлею більш ніж 10 років.

Сторони в судове засідання не зявились. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог, від представник відповідача про визнання позову.

Учасники справи в судове засідання не зявились, а відтак відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Умовою володіння з метою набуття права власності на нерухоме майно є безтитульність такого володіння. Вказана умова прямо випливає зі змісту ст.344 ЦК України. Тобто, за набувальною давністю може бути набуто право власності лише на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від свого права на належне йому нерухоме майно, та на майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Як роз'яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.01.2013 № 24-150/0/4-13 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК можливе за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено; застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

Матеріалами справи встановлено, що на вул. Чаповського, 80 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області розташована нежитлова будівля, загальною площею 51 кв.м. Рік побудови такого 2002 (технічний паспорт ПП «Архібуд1», виготовлений 30.08.2018).

Також встановлено, що з 2002 року позивач ОСОБА_1 користується вказаною нежитловою будівлею, вважаючи її своєю.

Також, згідно з п. 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07.02.2014 №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Таким чином, аналізуючи вищезазначені норми права та встановлені судом фактичні обставини справи, суд дійшов висновку про доведеність позивачем того, що останній заволодів спірним майном в цілому на законних підставах та відкрито та безперервно володіє таким майном більше 10 років, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1»), загальною площею 51 кв.м., яка знаходиться по вул. Чаповського, 80 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Хомик А.П.