Справа №628/2512/18
Провадження № 2/628/1320/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2018 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - Демченко І.М.,

за участю секретаря Романової Н.П.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області про встановлення факту володіння на праві власності житловим будинком та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі доручення Чугуївського місцевого центру з надання безоплатної правової допомоги за № 327/18 від 31.07.2018, звернулася до Купянського міськрайонного суду Харківської області в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою про встановлення факту належності на праві власності спадкодавцю ОСОБА_3, померлому 15 січня 2018 року, будинком 29 по вулиці Ровенській міста Купянська Харківської області та визнання за дружиною спадкодавця ОСОБА_1 права власності на цей житловий будинок в порядку спадкування за законом першої черги.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 захистити свої спадкові права іншим способом, окрім як судового, можливості не має, оскільки за життя ОСОБА_3 правовстановлюючий документ на переобладнаний ним житловий будинок не отримав, а реєстрація права власності за померлою особою не проводиться.

Ухвалою від 03.09.2018 провадження по зазначеній справі відкрито та призначено справу за правилами загального позовного провадження до підготовчого судового засідання.

Ухвалою від 18.09.2018 підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_2 надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади в особі виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позовних вимог ОСОБА_1 не має.

Суд, дослідивши докази, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами.

Встановлено, що 15 січня 2018року у місті Купянську Харківської області помер ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 621937, виданим 16.01.2018 Купянським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області (а.с.7).

До дня своєї смерті ОСОБА_3 постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області від 19.04.2018 за № 1644.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіту не залишив. Після його смерті приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 63/2018 та встановлено, що спадкоємцями за законом є дружина померлого - ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, яка спадщину прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини, та донька - ОСОБА_5, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, мікрорайон ЮвілейнийАДРЕСА_1, яка від належної їй долі у спадщині відмовилися на користь позивача ОСОБА_1 (а.с.8,13).

Після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянка площею 0,0790 га, що розташовані за адресою: Харківська область, місто Куп'янськ, вулиця Ровенська, № 29.

25.07.2018 приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 ОСОБА_1, 20.05.1940року народження, видано свідоцтво про право на спадщину за реєстровим № 1555 після смерті її чоловіка ОСОБА_3, яке складається із земельної ділянки площею 0,079га, що розташована за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Ровенська,29, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.13).

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Ровенська, будинок № 29, після померлого 15 січня 2018 року ОСОБА_6, постановою нотаріуса від 25.07.2018 за № 600/02-31 відмовлено, оскільки за життя спадкодавець не оформив належним чином своє право власності на нерухоме майно. Нотаріусом розяснено ОСОБА_1 право звернення до суду за місцем відкриття спадщини з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (а.с.8).

За положеннями ч.2 статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судовим розглядом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,0790га за адресою: Харківська область, місто Куп'янськ, вулиця Ровенська, № 29, та належав до будинку садибного типу, який складався з двох квартир за № 1 та за № 3. Квартира № 1 належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17.05.2002 державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7 за реєстровим № 1-2584 та зареєстрованого в Купянському бюро технічної інвентаризації Харківської області в книзі 149, номер запису 12675; квартира № 3 на підставі договору дарування квартири в будинку садибного типу, посвідченого 13.08.2003 державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_8 за реєстровим № 2-1379, зареєстрованого в Купянському бюро технічної інвентаризації Харківської області в книзі 57, номер запису 8571 (а.с.9-12).

На підставі рішення виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області від 18.10.2005 за № 1477 ОСОБА_3 проведено переобладнання вищезазначених двох квартир у житловий будинок (а.с.20).

Згідно висновку архітектурного бюро м.Купянська від 03.10.2005 було проведено обстеження вищезазначених квартир та встановлено, що переобладнання двох квартир у житловий будинок відповідає санітарним та протипожежним вимогам(а.с.21-22).

Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, визначало,

що до 01 січня 2012 року державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ.

12.02.2006 Купянським бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на переобладнаний житловий будинок № 29 по вулиці Ровенській міста Купянська Харківської області, власником якого зазначено ОСОБА_3 (а.с. 15-18).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що будинок № 29 по вулиці Ровенській міста Купянська Харківської області дійсно належав на праві власності спадкодавцю ОСОБА_3, а тому входить до складу спадщини і є спадковим майном після смерті останнього.

За положеннями ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялись внаслідок його смерті.

З технічного паспорту на вищезазначений житловий будинок встановлено, що 24.05.2018 Купянським БТІ проведено реєстрацію поточних змін, відповідно до якої житловий будинок складається з житлового будинку літ. А загальною площею 129,2 м2, житловою площею 47,9 м2, на І поверсі якого є приміщення : тамбур І площею 2,2 м2, веранда ІІ площею 9.8 м2, санвузол ІІІ площею 4 м2, житлова кімната 1 площею 11 м2, кухня 2 площею 15,3 м2 , житлова кімната 3 площею 21,4 м2, житлова кімната 4 площею 15,5 м2, з приміщеннями у напівпідвалі : веранда 1 площею 10,2 м2, приміщення 2 площею 23,8 м2, приміщення 3 площею 14 м2, котельня 5 площею 18 м2, та з надвірними будівлями при ньому : сарай літ. Б, гараж літ. Л, вбиральня літ. З, огорожа № 4, душ літ. К (а.с.15-18).

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкування є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину.

За вимогами ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Враховуючи, що на даний час немає іншого способу, окрім судового, для відновлення права позивача на спадщину, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 23, 76-81, 90, 141, 200, 206, 258, 259, 263, 264, 265, 273 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1225,1258,1262,1266 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3, який помер 15 січня 2018 року, житлового будинку з надвірними будівлями за № 29 по вулиці Ровенській міста Купянська Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1, 20 травня 1940року народження, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, у порядку спадкування за законом після смерті 15 січня 2018року чоловіка ОСОБА_3, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, місто Купянськ, вулиця Ровенська, 29, який складається з житлового будинку літ. А загальною площею 129,2 м2, житловою площею 47,9 м2, на І поверсі якого є приміщення : тамбур І площею 2,2 м2, веранда ІІ площею 9.8 м2, санвузол ІІІ площею 4 м2, житлова кімната 1 площею 11 м2, кухня 2 площею 15,3 м2 , житлова кімната 3 площею 21,4 м2, житлова кімната 4 площею 15,5 м2, з приміщеннями у напівпідвалі літ. А1: веранда 1 площею 10,2 м2, приміщення 2 площею 23,8 м2, приміщення 3 площею 14 м2, котельня 5 площею 18 м2, та з надвірними будівлями при ньому : сарай літ. Б, гараж літ. Л, вбиральня літ. З, огорожа № 4, душ літ. К.

Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обовязки до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги до Купянського міськрайонного суду Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий : І.М.Демченко