Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/780/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.08.2018смт. Доманівка

Головуючої- судді: ОСОБА_1.,

при секретареві : Маковецькій Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Доманівка у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком,

встановив:

Позивач ОСОБА_2звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, посилаючись на те,що вона є власником житлового будинку №39 по вулиці Лермонтова в смт.Доманівка Миколаївської області. В даному будинку зареєстрована ОСОБА_3 , яка близько 20 років не проживає в даному будинку. Позивачка вважає, що ОСОБА_3понад шість місяців у вказаному житлі не проживає та не користуються ним без поважної причини, а тому на підставі ст. 72 ЖК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком. В добровільному порядку знятися з реєстрації відповідач не бажає .

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала на адресу суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судові засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається , що позивачка ОСОБА_2 є власницею житлового будинку №39 по вулиці Лермонтова в смт.Доманівка, Миколаївської області. Право власності позивачки на житловий будинок підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.11.2009року, зареєстрованого в реєстрі за №1036 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Згідно довідки Доманівського РС ДМС України в Миколаївській області №2/13-2612 від 25.07.18р., ОСОБА_3 дійсно зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до витягу з будинкової книги- Дідковська ОСОБА_4 зареєстрована в будинку по вул. Лермонтова 39 в смт.Доманівка- з 07.04.2003р., про що свідчить штамп Доманівського РС УДМС України в Миколаївській області.

Факт не проживання відповідача у житловому будинку підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами, а саме Актом обстеження від 12 липня 2018року щодо виявлення проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_2, складеного депутатом Доманівської селищної ради округу №6 ОСОБА_5, встановлено , що за адресою в смт.Доманівка, вул.Лермонтова,39, зареєстрована, крім власниці будинку ОСОБА_2, в тому числі й ОСОБА_3. Однак, ОСОБА_3.протягом 20(двадцяти) років за вказаною адресою не проживає.

Статті 150,156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Статтею 405 ЦК України встановлено сервітутне право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником; член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суду необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщенні та поважність причин такої відсутності.

За правилами ст.ст.10,11,60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Оскільки вичерпного переліку поважних причин не проживання у житловому приміщенні цивільне законодавство не встановлює, в зв'язку з чим вищезазначене питання повинно вирішуватися судом у кожному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

Із пояснень позивачки, викладених в позові, судом встановлено, що ОСОБА_3не проживає на протязі 20 років за місцем реєстрації. Ствердження позивачки підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Враховуючи, що ОСОБА_3 з моменту реєстрації місця проживання, більше одного року не користується житловим будинком позивачки, що свідчить про втрату нею права на користування цим житлом, а також створює позивачці перешкоди в користуванні житлом та його утриманні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на відповідача у разі задоволення позову.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем понесені судові витрати, пов"язані з сплатою судового збору в розмірі 704.80 грн.,у звязку з повним задоволенням позовних вимог з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 704.80 грн.

Керуючись ст.ст. 5, 76, 133, 141, 258, 264,265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, 27.01.1973р. народження, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою вул.. Лермонтова,39 в смт.Доманівка, Миколаївської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі у виді: судового збору в сумі 704.80 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : підписОСОБА_1

Вірно: суддя

Секретар: