З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №344/3674/18
23 серпня 2018 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області
в складі : головуючого-судді Шишка О.А.
з участю : секретаря Сіщук Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Богородчани цивільну справу за позовом Комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення 3826,20 грн. заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та 1762,00 грн. витрат з оплати судового збору.
Позовні вимоги обгрунтовує тим, що відповідач є власником квартири № 59 у будинку № 9 на вул.І.Пулюя в м.Івано-Франківськ. Він користується послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" є споживачем послуг, які надає позивач, оскільки, їх отримує. Відповідач не оплачує отримані послуги, у звязку з чим у нього виникла заборгованість у сумі 3826,20 грн. Оскільки в добровільному порядку оплатити заборгованість відповідач відмовляється, просить позов задовольнити.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задовольнити в повному обсязі, не заперечує щодо прийняття заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, у звязку з чим ухвалено провести заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що будинок № 9 на вул.І.Пулюя в м.Івано-Франківську, в якому розташована квартира № 59, власником якої є відповідач, віднесено до переліку будинків щодо яких позивач надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що підтверджується актом прийняття-передачі об'єкта в управління з управління (з балансу) від 01.04.2012 року (а.с. 32). Наведене свідчить, що позивач є належним балансоутримувачем, а тому він користується правами, передбаченими ч.2 ст. 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Факт вжиття позивачем всіх залежних від нього дій, які полягали в укладенні договору у спосіб передбачений ст. 634 ЦК України, як договір приєднання, необхідних для укладення договору «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» підтверджується тим, що позивачем перед початком надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та після цього здійснено публікацію суті житлово-комунальної реформи та даного договору в офіційному виданні «Західний кур'єр» від 29.09.2011р. та на сайті www.domivka.if.ua.
Крім цього, позивач відкрив особовий рахунок №221539 та неодноразово направляв на адресу відповідача претензії про несплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у яких розяснено суть укладення договору. Також у будинку, в якому проживає відповідач неодноразово наклеювались оголошення щодо можливості укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою позивача.
Відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Таким чином позивачем було вжито всіх заходів, щодо укладення договору із споживачем послуг.
Пунктом 1 ч.1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 цього Закону обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживач зобовязаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
За рішенням Івано-Франківської міської ради «Про організацію та забезпечення роботи комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр» від 02.06.2011р., №212-Х позивача визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; з управління будинком, спорудою або групою будинків; з ремонту приміщень, будинків, споруд (а.с. 9).
Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 27.12.2011 року №842 "Про побудинкові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м.Івано-Франківську" затверджено побудинкові тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, встановлено граничні тарифи на послуги, встановлено граничну місячну вартість послуг (а.с.19-20).

Заборгованість відповідача за надані послуги, за розрахунком позивача, станом на лютий 2018 року складає 3826,20 грн. (а.с. 33).

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Разом з тим, відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань.

Приписами ст. 530 згаданого Кодексу, зокрема, визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Представником позивача до матеріалів справи долучено договори (угоди), укладені між позивачем та підрядними організаціями з надання різного роду послуг, акти приймання-передачі виконаних робіт та довідки про вартість виконаних робіт (а.с.35-67).

Жодних актів-претензій про ненадання чи неналежне надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідачем до матеріалів справи не долучено.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Відповідно до п.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А тому, з відповідача слід стягнути на користь позивача витрати з оплати судового збору в розмірі 1762,00 грн.

На підставі викладеного, ст.ст. 264, 509, 901, 903 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст.12, 81, 89, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства Івано-Франківської міської ради «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» (76002, м.Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 161) заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 3826 грн. 20 коп. та 1762 грн. 00 коп. витрат з оплати судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий О. А. Шишко