Справа №442/4496/18
Провадження №2/442/1680/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 серпня 2018 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі :

головуючого - судді Хомика А.П.,

за участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки, -

встановив:

16.07.2018 року позивачі звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просять :

- виділити в натурі ОСОБА_1, та ОСОБА_2, відповідно до висновку КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №44 від 13.04.2018 року, у спільну часткову власність у рівних частках по 1/2: коридор літ.«1-1», площею 4,2кв.м; санвузол літ.«1-2», площею 3,8кв.м; кухня літ.«1-3», площею 8,4кв.м; коридор літ.«1-4», площею 6,7кв.м; житлова кімната літ.«1-5», площею 8,8кв.м; житлова кімната літ.«1-6», площею 16,8кв.м; житлова кімната літ.«1-7», площею 22,1кв.м; житлова кімната літ.«1-14», площею 16,8кв.м підвал літ.«І», площею 6,4кв.м; сарай літ.«Б», вбиральня літ. «У», замощення літ.«І», огорожа літ.«1», загальною площею - 94,0кв.м, житловою - 64,5кв.м житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташованого на АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_3.

- виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до технічної документації із землеустрою щодо технічного поділу та об'єднання земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_4, у спільну часткову власність у рівних частках по 1/2: земельну ділянку №1, площею 0,0332 га, кадастровий номер : НОМЕР_1, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка», яка розташована на АДРЕСА_1 припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_3.

В обґрунтування позову вказують про те, що їм з відповідачем належить на праві спільної часткової власності будинок АДРЕСА_1 а саме: ОСОБА_3 належть ? ідеальних частин будинку, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належить по ? ідеальних частин будинку кожному. Крім того, на праві спільної часткової власності у вищевказаних частках їм належить земельна ділянка, площею 0,0620 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_2, цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Вони вирішили поділити дане нерухоме майно склавши відповідний договір. Було видано висновки щодо технічної можливості поділу будинку, а відповідно до фактичного користування земельну ділянку. Однак, після такого добровільного поділу між ними з відповідачем почали виникати конфлікти з приводу поділу, користування. І відповідач звернулась до суду з позовом, який було задоволено виділено її частку в натурі.

Оскільки вони користуються половиною будинку і земельною ділянкою для його обслуговування, мають окремий вхід, бажають виділити свою частину нерухомого майна.

31.07.2018 року від позивачів надійшла заява про розгляд справи без їх участі та підтримання вимог.

Також, надійшла заява від відповідача про відсутність заперечень проти позову та розгляд справи без її участі.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по ? ідеальних частин АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 15.12.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького нотаріального округу Спариняк Л.В., р. № 93/2016 року, що також стверджується Інформацією з Державного реєстру ревучих прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №122999167 від 07.05.2018 року.

Поряд з цим, ОСОБА_3 є власником 1/2 ідеальних частин такого будинку згідно Договору купівлі-продажу від 11.05.2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Петрів В.Я..

Також, сторонам на праві спільної часткової власності у вищевказаних частках належить земельна ділянка, площею 0,0620 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_2, цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі звернення ОСОБА_2 та ОСОБА_1 КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та ЕО» розроблено висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна - спірного житлового будинку №45, від 13.04.2018 року за яким у спільну часткову власність позивачів можливо виділити у рівних частках по 1/2: коридор літ.«1-1», площею 4,2кв.м; санвузол літ.«1-2», площею 3,8кв.м; кухня літ.«1-3», площею 8,4кв.м; коридор літ.«1-4», площею 6,7кв.м; житлова кімната літ.«1-5», площею 8,8кв.м; житлова кімната літ.«1-6», площею 16,8кв.м; житлова кімната літ.«1-7», площею 22,1кв.м; житлова кімната літ.«1-14», площею 16,8кв.м підвал літ.«І», площею 6,4кв.м; сарай літ.«Б», вбиральня літ. «У», замощення літ.«І», огорожа літ.«1», загальною площею - 94,0кв.м, житловою - 64,5кв.м житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташованого на АДРЕСА_1.

А також, виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельної ділянки з кадастровим номером : НОМЕР_1 ( виділяється позивачам) та : НОМЕР_3 ( виділено відповідачу), що по АДРЕСА_1

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 30.05.2018 року у справі №442/2977/18 позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволено - виділено в натурі ОСОБА_3, відповідно до Висновку КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №45 від 13.04.2018, у власність: коридор літ. «2-8», площею 6,6 кв.м.; житлова кімната літ. «2-9», площею 9,0 кв.м.; санвузол літ. «2-10», площею 5,1 кв.м.; житлова кімната літ. «2-11», площею 8,2 кв.м.; кухня літ. «2-12», площею 10,3 кв.м.; коридор літ. «2-13», площею 6,4 кв.м.; житлова площа кімната «2-15», площею 17 кв.м.; підвал літ. «ІІ», площею 6,4 кв.м.; гараж літ. «Е», замощення літ. «ІІ», огорожа літ. «2», сходи літ. «а2», «а3» житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на АДРЕСА_1 припинивши право спільної часткової власності. Також, вирішено виділити в натурі ОСОБА_3 відповідно до технічної документації із землеустрою щодо технічного поділу та об'єднання земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_4, у власність: земельну ділянку №2, площею 0,0288 га, кадастровий номер НОМЕР_3, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на АДРЕСА_1 припинивши право спільної часткової власності. Рішення набрало законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 та ч. 1 ст. 358 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищенаведене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268, 274 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_1, та ОСОБА_2, відповідно до висновку КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №44 від 13.04.2018 року, у спільну часткову власність у рівних частках по 1/2: коридор літ.«1-1», площею 4,2кв.м; санвузол літ.«1-2», площею 3,8кв.м; кухня літ.«1-3», площею 8,4кв.м; коридор літ.«1-4», площею 6,7кв.м; житлова кімната літ.«1-5», площею 8,8кв.м; житлова кімната літ.«1-6», площею 16,8кв.м; житлова кімната літ.«1-7», площею 22,1кв.м; житлова кімната літ.«1-14», площею 16,8кв.м підвал літ.«І», площею 6,4кв.м; сарай літ.«Б», вбиральня літ. «У», замощення літ.«І», огорожа літ.«1», загальною площею - 94,0кв.м, житловою - 64,5кв.м житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташованого на АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_3.

Виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до технічної документації із землеустрою щодо технічного поділу та об'єднання земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_4, у спільну часткову власність у рівних частках по 1/2: земельну ділянку №1, площею 0,0332 га, кадастровий номер : НОМЕР_1, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), яка розташована на АДРЕСА_1 припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_3.

Апеляційну скарга на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хомик А.П.