Справа № 610/1902/18
2/610/838/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23.08.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області

у складі: головуючого-судді - Храмцова В.Б.,

секретаря судового засідання - Кравченко М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

02.07.2018 до суду звернувся позивач з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він 19.07.2017 року уклав з відповідачем - ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 посвідчений державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 За умовами договору, а саме: пункту 7 відповідач зобов'язалася знятись з реєстрації місця проживання за вищезазначеною адресою у цій квартирі на протязі трьох місяців від дня посвідчення цього договору, але своє зобов'язання не виконала.

Позивач в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, у разі неявки відповідачів проти заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, причини неявки суду невідомі.

Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів і зважаючи на вжиті заходи для забезпечення відповідача участі в розгляді справи.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази, суд вважає, що вимоги позивачів є законні та обґрунтовані, отже, позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до ст.41Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім»ї.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 19.07.2017 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4, реєстровий № 1065, позивач ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та набув на нього право власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.07.2017 року.

Як вбачається з пункту 7 договору купівлі-продажу від 19.07.2017 сторони домовилися про те, що Продавець, яка зареєстрована у відчужуваній квартирі, що підтверджується технічним паспортом реєстровий № 1065, зніметься з реєстрації з місця проживання у цій квартирі разом з її сином ОСОБА_3 протягом трьох місяців від дня посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу.

Разом з тим, відповідачі в порушення п. 7 договору купівлі-продажу з реєстрації місця проживання не знялися, тому, суд вважає доцільним позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням квартирою яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить позивачу на праві приватної власності.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 80,81,89,128,259, 263-265, 273, 274-279, 354 ЦПК України, ст.ст. 391, ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, яка зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання невідоме, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп не відомий, який зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання невідоме такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою №7 в будинку № 11а по вул. Центральна в смт Донець Балаклійського району Харківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: