Справа № 484/3876/18
Провадження № 2/484/1602/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2018 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підотовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, інтереси якого представляє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, ціна позову 63 900 грн., -

ВСТАНОВИВ:

27.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_3, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Миколаївської області помер їх батько - ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та вкладів в Ощадбанку. Спадщину після його смерті прийняла його дружина, їх мати ОСОБА_5, проте не оформила її за життя, так як ІНФОРМАЦІЯ_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина, що складалась із майна, яке вона прийняла у спадщину після смерті чоловіка. Спадкоємцями першої черги після смерті матері за законом є він та його сестра, відповідачка у справі, які прийняли спадщину шляхом подачі відповідних заяв до Першої Первомайської державної нотаріальної контори. 27 липня 2018 року вони звернулись до нотаріуса для укладення договору поділу спадкового майна, за умовами якого він мав отримати право власності на будинок, а сестра - на вклади. Однак, постановою нотаріуса їм було відмовлено у посвідченні договору про розподіл спадкового майна та у видачі свідоцтв про спадщину через те, що право власності на житловий будинок не зареєстроване. Батькові 13 травня 1966 року було надано дозвіл на право індивідуального будівництва, а у вересні того ж року йому була відведена ділянка в натурі для будівництва будинку; 12 жовтня 1966 року батько отримав дозвіл на виконання будівельних робіт; у 1972 році здав будинок в експлуатацію і отримав технічний паспорт, тобто фактично набув права власності, але не зареєстрував його. Позивач вважає, що має законні підстави для отримання у спадщину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами після смерті матері, яка приняла спадщину після смерті чоловіка, проте не зареєструвала право власності на житловий будинок за життя, однак реалізувати своє право не може, тому просить визнати за ним право власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом.

Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з'явились; надали суду заяву, в якій просили розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов.

Відповідачка в підготовче судове засідання не з'явилася; надала заяву, в якій визнала позов; розгляд справи просила проводити в її відсутність.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваними судом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачкою не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим Відділом ДРАЦС по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис № 723 /а.с.9/.

13.05.1966 року рішенням виконкому Первомайської районної ради депутатів трудящих № 371, за життя ОСОБА_4 була відведена земельна ділянка площею 0,06 га для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 /а.с.18/, що також підтверджується актом від 05.09.1966 року /а.с.19/.

12.10.1966 року він отримав дозвіл № 130 на виконання будівельних робіт /а.с.20/.

Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до технічного паспорту було закінчено у 1990 році /а.с.13-16/, проте реєстрацію права власності на житловий будинок в МБТІ ОСОБА_4 не зареєстрував, що підтверджується довідкою № 5/06-01-06 від 12.01.2018 року /а.с. 51/.

Відповідно до п. 42 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку на якій розташовано об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; виписка з погосподарської книги надана виконавчим органом сільської ради, селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Як вбачається із технічного паспорту, житловий будинок та господарські будівлі і споруди побудовані до 05.08.1992 року, тому для реєстрації права власності на житловий будинок до органів державної реєстрації потрібно надати технічний паспорт на будинок та документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Тобто за життя ОСОБА_4 правомірно створив, володів та розпоряджався своїм майном, однак у зв'язку зі смертю так і не провів реєстрацію права власності.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно, що складалось із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудам, що розташований по АДРЕСА_1 та вкладів в Ощадбанку.

Спадщину після його смерті відповідно до ст. 1261 ЦК України прийняла дружина ОСОБА_5, оскільки на день смерті проживала з ним у зазначеному будинку та фактично вступила в управління майном, однак свідоцтво про право на спадщину не отримала.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим Відділом ДРАЦС по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис № 414 /а.с.10/.

Після її смерті відкрилась спадщина, що складалась із майна, яке вона прийняла у спадщину після смерті чоловіка.

Спадщину прийняли її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_3 шляхом подачі відповідних заяв до Першої Первомайської державної нотаріальної контори, у зв'язку з чим було заведено спадкову справу № 420/2015 /а.с. 40-52/.

27.08.2018 року вони звернулись до нотаріуса для укладення договору поділу спадкового майна, за умовами якого ОСОБА_1 мав отримати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам, а ОСОБА_3 - вклади в Ощадбанку.

Однак, постановою нотаріуса 27.07.2018 року їм відмовлено в укладенні угоди та у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок /а.с. 11/.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи заповітом прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно ст. 1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них, шляхом укладення між ними відповідного договору.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином судом встановлено, що позивач є одним із спадкоємців за законом після смерті своєї матері, своєчасно прийняв спадщину, однак через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,1222, 1233, 1225, 1277, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин визнання позову відповідачкою не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України.

Позивачем про відшкодування судового збору не заявлено.

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в місті Первомайську Миколаївській області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 21.09.2018 року.

СУДДЯ: