Справа № 486/493/18
Провадження № 2/486/361/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 серпня 2018 року м. Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Далматової Г.А.,

при секретарі Коршак О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу №486/493/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне обєднання» м. Южноукраїнська, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин,

за участю позивача ОСОБА_1,

без участі відповідача ОСОБА_2 та представника третьої особи,

ВСТАНОВИВ:

19 квітня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 є його сином та на даний час він зареєстрований в квартирі №68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області, яка належить йому на праві приватної власності.

З 09 червня 2000 року відповідач зареєстрований в вказаній квартирі, однак з січня 2015 року в ній не проживає, при цьому з реєстраційного обліку в м. Южноукраїнську не знявся.

Посилаючись на те, що реєстрація в квартирі № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області ОСОБА_2 створює для нього проблеми в додаткових витратах на оплату комунальних послуг, добровільно обрав собі інше місце проживання та втратив інтерес до вказаної квартири, просив суд на підставі ст. 405 ЦК України, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що його син ОСОБА_2 в квартирі, яка належить йому на праві приватної власності по б-ру Шевченка, 4 кв. 68 в м. Южноукраїнську Миколаївської області, не проживає приблизно три роки вісім місяців, а саме з грудня 2015 року. Його син виносив з квартири речі та продавав їх. Місце перебування ОСОБА_2 на теперішній час йому не відомо. Просив суд задовольнити позов.

Представник третьої особи КП «ЖЕО» в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення на веб-порталі судової влади України.

За таких обставин, відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду та проти заочного розгляду справи позивач не заперечував.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що з ОСОБА_1 є сусідами, він проживає на третьому поверсі, а вона на четвертому. Близько трьох-чотирьох років вона не бачила ОСОБА_2 А раніше бачила, як останній виносив з квартири меблі та посуд.

Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що з ОСОБА_1 є сусідами, він проживає на третьому поверсі, а вона поверхом вище. Біля чотирьох років вона не бачила його сина ОСОБА_2

Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом.

Частиною 4 ст. 156 ЖК України передбачено збереження права користування займаним житловим приміщенням за членами сімї у випадку припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири). При відсутності згоди між власником будинку і бувшими членами його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України.

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 31 березня 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_5 та копії витягу з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с. 10-12, 13/ квартира №68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 12 лютого 2018 року та відповіді про надання інформації від 20 квітня 2018 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: по б-ру Шевченка, 4 АДРЕСА_1 /а.с. 20, 25/.

Згідно акту №049 про не проживання, складеного комісією КП «ЖЕО» м. Южноукраїнська Миколаївської області /а.с. 21/ 14 лютого 2018 року ОСОБА_2 з 2015 року по б-ру Шевченка, 4 АДРЕСА_2 не проживає.

Таким чином, з 2015 року, тобто понад рік, відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області без поважних причин, а тому втратив право користування нею.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне обєднання» м. Южноукраїнська, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин, задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Повний текст рішення буде складений протягом трьох днів з дня з оголошення вступної та резолютивної частин рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

При оголошенні в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_6

_____________________________________________

Повний текст рішення складено 23 серпня 2018 року.