Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2018 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючої судді - Ковальчук Т.А.,

при секретарі - Хорольській І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Магдалинівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Шевченківська сільська рада Магдалинівського району Дніпропетровської області, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Магдалинівської райдержадміністрації Дніпропетровької області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаною заявою. Свої вимоги заявник обгрунтовує тим, що на підставі договорів купівлі-продажу між ним та ОСОБА_2 посвідченого приватним нотаріусом Магдалинівського нотаріального округу Кудрявцевим О.О., придбав житловий будинок та земельну ділянку на якій розташований будинок, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0074.

Через скрутне матеріальне становище та стан здоров`я заявник тривалий час не займався переоформленням земельної ділянки під будинком. Та почавши процедуру реєстрації свого права власності на земельну ділянку, яка згідно із Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 147336 від 21.10.2002 року, виданого Шевченківською сільською радою належала попередній власниці ОСОБА_2 . Саме цей документ був правовстановлюючим на земельну ділянку, на підставі якого була здійснена угода про купівлю продаж земельної ділянки нотаріусом, який посвідчував цей договір. У зазначеному документі адреса розташування вказана як: АДРЕСА_1 , а житловий будинок, який розташований на цій земельній ділянці знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На час досягнення домовленості про купівлю-продаж, заявник не звертав увагу на розбіжності в документах. Лише після звернення до Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Магдалинівської РДА було виявлено помилки у правовстановлюючих документах, які перешкоджають заявнику належним чином здійснювати право на володіння, тому заявник вимушений звернутись до суду.

27 лютого 2018 року від представника заявника ОСОБА_3 надійла заява про перенесення слухання справи в зв`язку зі смертю заявника, та копію свідоцтва про смерть надасть в наступному судовому засіданні 03 квітня 2018 року.

Таким чином 03 квітня 2018 року провадження у справі було зупинено до залучення для участі у справі правонаступника після заявника ОСОБА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

28 серпня 2018 року провадження у справі було поновлено, оскільки обставини, що виникли зупинення провадження усунені, а саме: пройшов строк визначення кола правонаступників після померлого заявника ОСОБА_1 . Спадщину за заповітом спадкодавця прийняла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Правонаступником у справі відповідно до ст. 55 ЦПК України, є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У судове засідання заявник не з`явилась, надала до суду заяву, де прохає суд розглядати справу без її участі, вимоги підтримує повністю.

Заінтересовані особи у судове засідання не з`явились, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, та не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Оскільки сторони по справі в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 02.03.2018 року, ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії спадкової справи №116/2018, спадщину за заповітом спадкодавця прийняла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , заявою від 30.05.2018 р. за №354. Тому остання є правонаступником померлого ОСОБА_1 , та згідно ч. 2 ст. 55 ЦПК України, усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Судом встановлено, що згідно договора купівлі-продажу земельної ділянки № 1916 від 20.09.2006 року, продавець ОСОБА_2 передала майно у власність покупцю ОСОБА_1 , а саме: приватизовану земельну ділянку площею 0.25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю, серія Р1 № 147336, виданого Шевченківською сільською радою 21.10.2002 року на підставі договору купівлі-продажу ВАА 861396 селище Магдалинівка № 5-4147 від 18.09.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за МД № 6966, кадастровий номер :03:001:0074, приватна земельна ділянка належить ОСОБА_2 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер якої :03:001:0074, місце розташування вказане як: АДРЕСА_1 .

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку № 1914 від 20.09.2006 року, будинок, господарські будівлі, споруди розташовані в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорта на садибний житловий будинок земельна ділянка та житловий будинок розташовані на АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Згідно із ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи вищезазначене, та з урахуванням досліджених судом доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. 263- 268, 315, 319 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0,25 га за Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 №147336 від 21.10.2002 року, виданого Шевченківською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області та за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Кудрявцевим О.О., приватним нотаріусом Магдалинівського районного нотаріального округу 20.09.2006 р. за реєстровим №1916 (кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0074) дійсно розташована за адресою: АДРЕСА_1).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня проголошення такого рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст судового рішення складено 28 грудня 2018 р.

Суддя Т.А. Ковальчук