Справа № 481/669/18
Провадж.№ 2/481/308/2018
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

01.10.2018 року Новобузький районний суд Миколаївської області у складі головуючої судді Уманської О.В., за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданніу порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

18.05.2018 року представник позивача ОСОБА_3 за договором від 19.04.2018 року, ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_4 особою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 9 розташованому по вул. Федченка в м.Новий Буг Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що ОСОБА_3 являється власником житлового будинку №9 розташованому по вул. Федченка в м.Новий Буг Миколаївської області. Відповідач по справі ОСОБА_4, колишній чоловік позивача, зареєстрований в будинку з 21.09.2004 року. Після розірвання шлюбу з відповідачем, що мало місце за судовим рішенням від 13.06.2017 року, останній забрав свої речі та з вересня 2017 року по теперішній час в будинку не проживає, комунальні платежі не сплачує. Таким чином відповідач не проживає в житловому приміщенні більше 6 місяців.

Позивач на даний час готує документи для укладення договору купівлі-продажу вказаного житлового будинку, але реєстрація відповідача унеможливлює укладення з покупцем вказаного договору. Таким чином реєстрація відповідача в будинку створює позивачу перешкоди в розпорядженні власністю та порушує права передбачені ст.319 ч.1 ЦК України. Посилаючись на ст.ст. 16, 319, 391 ЦК України та ст.72 ЖК УРСР просив визнати ОСОБА_4 особою, що втратила право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: Миколаївська область м.Новий Буг вул. Федченка, 9.

До судового засідання представник позивача не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. До матеріалів позову долучено клопотання представника позивача, в якому він просить розглянути справу за своєї відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно належним чином, шляхом направлення повістки та розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за своєї відсутності, відкладення судового засідання не надавав.

Оскільки в судове засідання сторони не з'явились, суд відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.

Дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до фотокопії договору дарування жилого будинку від 26.09.2003 року власником будинку №9 розташованого по вул. Федченка в м.Новий Буг Миколаївської області являється громадянка ОСОБА_3 (а.с.12). Зазначене також підтверджується фотокопією витягу про реєстрацію права власності на вказане вище нерухоме майно від 29.09.2003 року та від 16.05.2016 року (а.с.13, 14-16).

На день розгляду справи судом у вказаному житловому приміщенні крім інших також зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою з Новобузької міської ради від 19.04.2018 року за вих. №2119 (а.с.21) та фотокопією будинкової книги (а.с.17-19).

Згідно фотокопії рішення Новобузького районного суду №481/597/17 від 13.06.2017 року, яке набрало законної сили, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано ( а.с.20).

Згідно акту обстеження фактичного не проживання гр.ОСОБА_4 від 19.04.2018 року складеного комісією в складі депутата міської ради, громадянин ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 у будинку №9 вул. Федченка в м.Новий Буг Миколаївської області з вересня 2017 року не проживає(а.с.22).

Позивач звертався до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, але дій направлених на виконання зазначеної вимоги відповідачем не вчинено.

Згідно відомостей зазначених в позовній заяві на даний час відповідач проживає ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як наголошено в ст. 71 ЖК УРСР жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців.

Обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача у спірному жилому приміщенні відповідно до ст.71 ЖК УРСР понад визначені строки, судом не встановлено.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_4 з вересня 2017 року вибув з зазначеного житлового приміщення в інше місце проживання та був відсутній більше встановленого законом 6 місячного строку, тому він втратив право користування житловою площею в будинку що належить позивачу. Реєстрація відповідача в будинку створює позивачу перешкоди в розпорядженні власністю та порушує права передбачені ст.319 ч.1 ЦК України.

З цих підстав, позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання відповідача ОСОБА_4 особою, що втратила право користування житловим приміщенням обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір сплачений позивачем у розмірі 704 грн. 80 коп.

Керуючись ст. ст. 12, 13, ч. 1 ст. 81, ч. 1 ст. 141, ст. ст. 258, 259, ст. ст. 264 - 265, 280 - 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область, м.Новий Буг, вул. Федченка, 9.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) судові витрати у розмірі 704,80 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, а особам, яким повний текст рішення не було вручено в день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 1 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя