н/п 2/490/3195/2018 Справа № 490/7554/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
20 грудня 2018 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Кваші С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,-
У вересні 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Позивач просив суд розглядати справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом через оголошення на офіційному сайті суду.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 18 вересня 2001 року ОСОБА_2, яка діє від свого імені та від імені своєї неповнолітньої доньку ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купив 34/100 домоволодіння АДРЕСА_1, які належали відповідачам на підставі Договіра купівлі-продажу, посвідченого товарною біржею "Нерухомість-Південь" 12 грудня 1997 року за реєстровим №1478 та зареєстрованого Миколаївськм МБТІ за реєстровим №6819 від 15.12.1997 р.
Договір №4499 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на товарній біржі "Нерухомість-Південь" у "Журналі реєстрації біржових угод із нерухомістю" №4499 від 18 вересня 2001 року, зареєстрованого ММБТІ.
Відповідно до заповіту від 28.12.2007 р., ОСОБА_4 склав заповіт, відповідно до якого все належне йому майно заповів ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265,280,281 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір №4499 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 34/100 домоволодіння АДРЕСА_1, що був укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 - продавцями, та ОСОБА_4 - покупцем та посвідчений на товарній біржі "Нерухомість-Південь" 18 вересня 2001 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ О.А. ГУДЕНКО