САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/960/18
Провадження №2/726/258/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2018 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г. Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади м. Чернівці в особі ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до територіальної громади м. Чернівці в особі ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності.

В позові посилається на те, що 24 січня 1987 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, було укладено шлюб. В період з 1988 по 1992 роки в сімї народилося троє дітей, дві доньки та син.

Вказує, що на початку сімейного життя подружжя проживало в старому будинковолодінні, яке їм надала для проживання мати ОСОБА_1 Дане житло потребувало капітального відновлення, оскільки довгий час там ніхто не проживав і всі будівлі були повністю не придатними до проживання. Але оскільки сім'я стала великою, їм довелося перебудовувати старі будівлі та розпочати будівництво нового житла. На даний час разом з позивачами в будинковолодінні фактично проживають чотири сім'ї. Зареєстровано дев'ять осіб.

Зазначає, що ними за власні кошти було повністю перебудовано житловий будинок літ. «Г», відремонтовано дерев'яний житловий будинок літ. «А», збудовано новий житловий будинок літ. «К», збудовано літню кухню літ. «Л», а також господарські будівлі та споруди. Згідно з даними технічного паспорта, до складу будинковолодіння № 9 по вулиці Північній в м. Чернівці, входить: житловий будинок літ. «Г» (шлакоблок), загальною площею 31 кв. м., дерев'яний житловий будинок літ. «А», загальною площею 33,9 кв. м., житловий будинок літ. «К», загальною площею 92,6 кв. м., літні кухні літ. «Д», «Л», сараї літ. «Б», «Е», «Ж», «З», «Р», вбиральні літ. «В», «С», колодзізі І, ІІ, вигрібна яма III, огорожа 1,2.

З метою отримати правовстановлюючі документи на вищезазначене нерухоме майно, а також можливості поділу його на окремі обєкти, міським комунальним БТІ проведено інвентаризацію будинковолодіння з виготовленням технічного паспорта та проведено розрахунок дольового співвідношення між будівлями будинковолодіння № 9 по вулиці Північній в м. Чернівці. Згідно довідки наданої міським комунальним БТІ, дані обєкти будинок оволодіння є окремими не мають приміщень загального користування та можуть бути окремими обєктами цивільно-правових угод яким можливо надати окремі поштові адреси, а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 33,90 кв.м., в тому числі одна житлова кімната 15.30 кв. м., житловий будинок літ. «Г» загальною площею 31, 80 кв. м., в тому числі одна житлова кімната площею 17,80 кв. м., сараї літ. «Б», «Ж», «З», «Е», літня кухня літ. «Д», гараж літ. «И», вбиральня літ. «В», криниця І, огорожа № 1, що становлять 29/100 частин будинковолодіння № 9 по вулиці Північній в м. Чернівці; житловий будинок літ. «К» загальною площею 92, 60 кв. м. в тому числі дві житлові кімнати площею 35,90 кв. м., літня кухня літ. «А», сарай літ. «Р», гараж літ. «М», вбиральня літ «С», криниця - II, огорожа № 2, що складає 71/100 частин будинковолодіння № 9 по вулиці Північній в м. Чернівці.

Просять суд, визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння, що складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 33,90 кв. м., в тому числі житловою площею 15,30 кв. м. (одна житлова кімната), житловий будинок літ. «Г» загальною площею 31,80 кв. м., в тому числі житловою площею 17,80 кв. м. (одна житлова кімната), житловий будинок літ. «К», загальною площею 92,60 кв. м., в тому числі житловою площею 35,90 кв. м. (дві житлові кімнати), сараї літ. «Б», «Ж», «З», «Е», «Р», літні кухні літ. «Д», «А», гаражі літ. «И», «М», вбиральні літ. «В», «С», криниці І, II, огорожі №1, №2, що розташовується по вулиці Північній № 9А. в м. Чернівці. Поділити будинковолодіння по вулиці Північній № 9А, в м. Чернівці, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за: ОСОБА_1 право власності 29/100 частин будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 33,90 кв. м., в тому числі житловою площею 15,30 кв. м. (одна житлова кімната), житловий будинок літ. «Г» загальною площею 31,80 кв. м., в тому числі житловою площею 17,80 кв. м. (одна житлова кімната), сараї літ. «Б», «Ж», «З», «Е», літня кухня літ. «Д», гараж літ. «И», вбиральня літ. «В», криниця І, огорожа № 1, що розташовується по вулиці Північній № 9 в м. Чернівці; ОСОБА_2 право власності на 71/100 частин будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок літ. «К», загальною площею 92, 60 кв. м., в тому числі житловою площею 35,90 кв. м. (дві житлові кімнати), літня кухня літ «А», сарай літ. «Р», гараж літ. «М», вбиральня літ. «С», криниця II, огорожа № 2, що розташовується по вулиці Північній № 9А в м. Чернівці. Право спільної часткової власності на будинковолодіння що розташовується по вулиці Північній № 9А, в м. Чернівці, припинити.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, але надіслали до суду заяву з проханням справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявилась, однак спрямувала до суду заяву в якій вказала, що проти задоволення позову не заперечує, справу просить розглянути без її участі.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до технічного паспорта, до складу будинковолодіння № 9 по вулиці Північній в м. Чернівці, входить: житловий будинок літ. «Г» (шлакоблок), загальною площею 31 кв. м., дерев'яний житловий будинок літ. «А», загальною площею 33,9 кв. м., житловий будинок літ. «К», загальною площею 92,6 кв. м., літні кухні літ. «Д», «Л», сараї літ. «Б», «Е», «Ж», «З», «Р», гаражі «И», «М», вбиральні літ. «В», «С», колодзізі І, ІІ, вигрібна яма III, огорожа 1,2. (а.с. 17).

З довідки ОСОБА_3 МКБТІ № 773 від 28.04.2018 року, вбачається, що дольове співвідношення між будівлями по вул. Північній, 9 в м. Чернівці, складає: житловий будинок літ. «А», «Г», сараї літ. «Б», «Ж», «З», «Е», літня кухня літ. «Д», гараж літ. «И», вбиральня літ. «В», криниця І, огорожа № 1 29/100 частин; житловий будинок літ. «К», літня кухня літ. «Л», сарай літ. «Р», гараж літ. «М», вбиральня літ. «С», криниця ІІ, огорожа № 2 71/100 частин. (а.с. 27).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 355 ЦК України, передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З огляду на викладене вище та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та поділити будинковолодіння по вулиці Північній № 9А, в м. Чернівці, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст. 328, 355, 372 ЦК України та ст.ст. 4, 7, 8, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади м. Чернівці в особі ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння, що складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 33,90 кв. м., в тому числі житловою площею 15,30 кв. м. (одна житлова кімната), житловий будинок літ. «Г» загальною площею 31,80 кв. м., в тому числі житловою площею 17,80 кв. м. (одна житлова кімната), житловий будинок літ. «К», загальною площею 92,60 кв. м., в тому числі житловою площею 35,90 кв. м. (дві житлові кімнати), сараї літ. «Б», «Ж», «З», «Е», «Р», літні кухні літ. «Д», «А», гаражі літ. «И», «М», вбиральні літ. «В», «С», криниці І, II, огорожі №1, №2, що розташовується по вулиці Північній № 9А. в м. Чернівці.

Поділити будинковолодіння по вулиці Північній № 9А, в м. Чернівці, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності 29/100 частин будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 33,90 кв. м., в тому числі житловою площею 15,30 кв. м. (одна житлова кімната), житловий будинок літ. «Г» загальною площею 31,80 кв. м., в тому числі житловою площею 17,80 кв. м. (одна житлова кімната), сараї літ. «Б», «Ж», «З», «Е», літня кухня літ. «Д», гараж літ. «И», вбиральня літ. «В», криниця І, огорожа № 1, що розташовується по вулиці Північній № 9 в м. Чернівці;

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 71/100 частин будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок літ. «К», загальною площею 92, 60 кв. м., в тому числі житловою площею 35,90 кв. м. (дві житлові кімнати), літня кухня літ «А», сарай літ. «Р», гараж літ. «М», вбиральня літ. «С», криниця II, огорожа № 2, що розташовується по вулиці Північній № 9А в м. Чернівці.

Право спільної часткової власності на будинковолодіння що розташовується по вулиці Північній № 9А, в м. Чернівці, припинити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_4