Справа № 347/1189/18
Провадження № 2/347/643/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2018 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої- судді: Крилюк М.І.,

секретаря - Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття із реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття із реєстрації місця проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1 Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим виконавчим комітетом Косівської міської ради 12 січня 2007 року на підставі рішення цієї ж ради від 26 квітня 2000 року за №75. Право власності на квартиру зареєстроване в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 12 січня 2007 року, реєстраційний номер - 17461008 в книзі 1к, номер запису - 2. Згідно будинкової книги, заведеної 1985 року, в квартирі, крім неї, зареєстрована відповідачка по справі її онучка - ОСОБА_2, яка фактично не проживає в даній квартирі з 2001 року. ОСОБА_2 в 2015 році виїхала за межі України до Іспанії, а в грудні 2017 року виїхала на постійне місце проживання до Сполучених Штатів Америки, де в березні 2018 року вийшла заміж. А тому, вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщення - квартирою АДРЕСА_1. Просить позов задоволити.

Позивачка подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить розписка про одержання судових повісток, причину неявки суду не повідомила.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідачка була повідомлена про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 20.08.2018 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1, що стверджується свідоцтвом про право власності (а.с.9) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.01.2007 року (а.с.10) .

У відповідності до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Проте, як вбачається із матеріалів справи до належної позивачці на праві приватної власності - квартири АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, що стверджується записами в будинковій книзі (а.с.14).

Відповідно до актів обстеження матеріально-побутових умов життя від 01.12.2017 року (а.с.6), від 01.03.2018 року (а.с.7) та від 12.06.2018 року (а.с.8), вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1, прописана її внучка ОСОБА_2 , яка по даному адресу фактично не проживає а знаходиться за кордоном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

На даний момент Відповідач не проживає у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ним зберігається право користування жилим приміщенням.

Оскільки, обставини, наведені в позовній заяві, докази, які їх підтверджують, свідчать про непроживання Відповідача у вказаному будинку, більше встановленого терміну, є всі підстави для визнання даною особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Пунктом 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням....).

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1 та зобов»язати Косівську міську раду зняти її з реєстраційного обліку.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратили право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зобов»язати Косівську міську раду, Косівського району, Івано-Франківської області зняти її з реєстраційного обліку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк