Справа № 562/4358/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2018 року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради Здолбунівського району Рівненської області про визнання права власності на добудову,-

встановив:

В поданому до суду позові позивач ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на самовільну добудову - веранду площею 16,3 кв.м, що добудована до квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що рішенням Здолбунівської міської ради № 236 від 26.10.2011 р. їй було надано дозвіл на влаштування балкона до квартири. Після виготовлення проектно-кошторисної документації нею були проведені роботи по добудові балкона до квартири. Проте, коли вона звернулася в КП «Здолбунівське міське БТІ», щоб внести відповідні зміни в технічний паспорт квартири, то їй пояснили, що така площа відповідає веранді і зробили відмітку про самовільно побудовану веранду, а не балкон.

Вважає, що проведена реконструкція квартири не призвела до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному будинку, не порушує санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, не погіршує умови експлуатації і проживання громадян, а тому є всі підстави для визнання за нею права власності на спірну добудову.

В судове засідання позивач не з'явилася. В заяві поданій суду справу просить розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився. В заяві поданій суду справу просить розглянути без участі представника.

Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав № 30675847, виданого КП «Здолбунівське міське БТІ» 19.07.2011р. позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Здолбунівської міської ради від 26 жовтня 2011 року № 236 ОСОБА_1, проживаючій АДРЕСА_1 було дозволено влаштування балкону до вказаної квартири.

Також, вказаним рішенням було зобов'язано виготовити та узгодити згідно чинного законодавства проектно-кошторисну документацію.

20 лютого 2018 року позивачкою ОСОБА_1 було укладено з ФОП ОСОБА_2 договір на виконання проектних робіт № 04-18, а саме: виготовлення проектної документації «Капітальний ремонт квартири АДРЕСА_1».

ФОП ОСОБА_2 було виготовлено відповідну проектно-кошторисну документацію «Капітальний ремонт квартири АДРЕСА_1» та передано позивачці про що свідчить акт виконаних робіт від 20.03.2018р.

Проте, при внесенні змін в технічну документацію на квартиру АДРЕСА_1 працівниками КП «Здолбунівське міське БТІ» було встанволено, що позивачкою фактично було самовільно збудовано веранду площею 16,3 кв.м., а не балкон.

Судом встановлено, що самовільно добудована веранда до квартири АДРЕСА_1 площею 16,3 кв.м. не порушує права інших осіб, а самі роботи проведені з дотриманням всіх відповідних норм та правил на підставі проектно-кошторисної документації.

Керуючись ст.ст.12, 81, 82, 263, 265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради Здолбунівського району Рівненської області про визнання права власності на добудову задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно добудовану до квартири АДРЕСА_1 веранду площею 16,3 кв.м.

Рішення може бути оскарженим в апеляційний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається в апеляційний суд Рівненської області через Здолбунівський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Суддя