Справа № 484/2876/18
Провадження № 2/484/1299/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочно)

27 вересня 2018 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Закревського В.І.,

при секретарі судового засідання - Ярославській С.Д.,

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

В червні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 провизнання ъх такими,щовтратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 46-а, по вул. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області, посилаючись на те, що ОСОБА_2 була співмешканкою її сина, а ОСОБА_3 - син відповідачки, останні з 2012 року не проживають у вказаному житловому будинку, житловою площею не користується без поважних причин.

У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала.

Відповідачі до судового засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена у відповідності до ст.128 ч.11 ЦПК України.

З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши позицію позивача, дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинко № 46-А по вул.. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 06.09.1998 року , зареєстрованого в реєстрі за № 1-2323 належить на праві власності ОСОБА_1

Крім того, право власності ОСОБА_1 на житловий будинок № 46-А, по вулю ОСОБА_4 в м.Первомайську також підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 124756717.

Згідно акту про не проживання та відсутність особистого майна від 26.06.2018 року за адресою: вул. Генерала Турунова, 46-А, м.Первмайськ, Микоаївська область, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають.

Судом було встановлено, що відповідач в вищезазначеній квартирі не проживають більше 5 років, спірною житловою площею не користуються без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послугне несутье, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживаннявід 26.06.2018.

Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловому будинку № 46-а, по вул. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області, понад 5 років роки без поважних причин.

Відповіднодо ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагатиусуненняперешкоду здійсненні ним права користування та розпорядженнясвоїммайном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, якімають у приватній власності будинок (частинубудинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповіднодо закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі йоог відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідачі були зареєстровані у житловому будинку за згодою власника, між позивачем та відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, остані не проживають та не користуються зазначеним житловим будинком більше пяти років, суд вважає,що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 46-а, по вул. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 280-283, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням по вул. Генерала Турунова, 26-А, м.Первомайськ Миколаївської області з 01.01.2013 року .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Миколаївської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 28.09.2018 року.

СУДДЯ: