Придніпровський районний суд м.Черкаси
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

26.12.2018 року Суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси Шипович В.В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Голден хаус», Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання недійсним договору відступлення (купівлі-продажу) права вимоги, -

ВСТАНОВИВ:

19.12.2018 ОСОБА_1 звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ТОВ «Агентство нерухомості «Голден хаус», ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання недійсним договору про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 15.06.2018 року укладеного між ТОВ «Агентство нерухомості «Голден хаус» та ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» і посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу Антиповою І.В., зареєстрований в реєстрі за № 613.

Позовна заява не може бути прийнята до розгляду Придніпровським районним судом м. Черкаси та підлягає направленню за підсудністю, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Відповідно до роз'яснень викладених у п. 2 № 5 від 07.02.2014 року Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», - до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема і позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов'язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявлення вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Оспорюваний ОСОБА_1 Договір від про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 15.06.2018 року, стосується, у тому числі, і відступлення права вимоги за Іпотечним договором №1539-ЧД укладеним між АТ «Банк «Фінанси та Кредит», як іпотекодержателем, та ОСОБА_1, як іпотекодавцем, та посвідченим 19.02.2008 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Веліковим А.І..

Предметом іпотеки за Іпотечним договором №1539-ЧД є нерухоме майно: жилий будинок з прибудовою та земельна ділянка за адресою, - АДРЕСА_1.

Таким чином позов ОСОБА_1 стосується визнання недійсним правочину щодо прав на нерухоме майно, яке знаходиться на території Черкаського району Черкаської області, тобто за межами територіальної юрисдикції Придніпровського районного суду м. Черкаси.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин справа за позовом ОСОБА_1 має бути передана за підсудністю до Черкаського районного суду Черкаської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 31, 353, 354 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Голден хаус», Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання недійсним договору відступлення (купівлі-продажу) права вимоги передати на розгляд до Черкаського районного суду Черкаської області, у зв'язку із тим, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Придніпровського районного суду м. Черкас.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя: В. В. Шипович