У Х В А Л А

Справа № 370/803/18

"25" липня 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.,

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами в приміщенні суду смт Макарів Макарівського району Київської області заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

25.07.2018 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до Макарівського районного суду Київської області із заявою про забезпечення позову посилаючись на те, що в провадженні суду перебуває цивільна справа за її позовом до ОСОБА_2, треті особи: Лишнянська сільська рада Київської області, Макарівська селищна рада Київської області в особі Відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю Макарівської селищної ради Київської області про захист права власності та усунення порушень,

Предметом вказаного позову є усунення триваючого порушення права позивача на безперешкодне розпорядження та користування власною земельною ділянкою, зокрема будівництво житлового будинку по розробленому проекту та зобовязання відповідача усунути такі порушення шляхом приведення будівництва на власній земельній ділянці у відповідність нормам ДБН України 360-92 ** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», Правил пожежної безпеки затверджені наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

В обгрунтування заяви про забезпечення позову, посилається на те, що будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці відповідача проводиться на відстані меншій ніж 3 (три) метри від межі земельної ділянки позивача, що суперечить ДБН Б.2.4-1-94. «Планування і забудова сільських поселень», ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», Правил пожежної безпеки затверджені наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.При цьому, 22.11.2017 року (до початку будівельних робіт на земельній ділянці відповідача) позивачем на підставі розробленої проектної документації в реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт зареєстровано Повідомлення про початок будівельних робіт №КС 77 (категорія класу СС1 - І та II категорія складності будівництва) та отримано Будівельний паспорт виданий Сектором містобудування та архітектури Макарівської райдержадміністрацїї реєстраційний №177. Так, для реєстрації Повідомлення та початку будівельних робіт позивачем було замовлено відповідну проектну документацію, схему забудови земельної ділянки, які відповідають містобудівним умовам та обмеженням встановленим для будівництва у даній місцевості, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, в тому числі і дотримано відстань у 3 (три) метри від межі земельної ділянки відповідача, на яку також розповсюджується обов'язок проводити будівництво від сусідньої земельної ділянки на відстані в 3 (три) метри, щоб загальна відстань між будівлями, для забезпечення протипожежної безпеки складала 6 (шість) метрів.

Враховуючи, що станом на сьогодні будівництво на земельній ділянці відповідача триває, органами місцевого самоврядування та органами державного архітектурно-будівельного контролю не надано відповідей на запити позивача, стосовно відповідності виконання будівельних робіт будівельному паспорту виданому відповідачу на підставі, якого зареєстрованого Повідомлення про початок будівельних робіт на земельній ділянці останньої, наявні всі обставини, що до винесення рішення по справі №370/803/18 будівництво буде завершено в повному обсязі та будинок буде введено в експлуатацію, що призведе до ускладнення виконання рішення суду, зокрема.

Позивач звертає увагу, що в разі задоволення її позову, відповідач буде зобов'язаний за власний рахунок, усунути порушення вимог ДБН України та Правил протипожежної безпеки, фактично провівши перебудову або знесення даної будівлі, що призведе до додаткових витрат, та як наслідок мотивування своїх дій неможливістю перебудувати будівлю за відсутності коштів.

З метою недопущення порушення прав позивача, останній просить вжити заходів забезпечення позову на час вирішення спору між сторонами.

Заявниця просить:

-заборонити ОСОБА_2 та іншим особам проводити будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці кадастровий №:02:023:0066 до набрання законної сили рішенням у справі №370/803/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: Лишнянська сільська рада. Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Макарівської селищної ради Київської області про захист права власності та усунення порушень;

-зупинити дію Повідомлення про початок будівельних робіт за №КС 20, згідно якого об'єктом будівництва є індивідуальний (садибний) житловий будинок (категорії класу СС1 -1 та II категорія складності будівництва) в реєстрі дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України;

-заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції (, зареєстрованої за адресою: 01133, м.Київ, бульвар Лесі Українки, 26) реєструвати декларації про готовність об'єкта побудованого на підставі Повідомлення про початок будівельних робіт за №КС 20, згідно якого обєктом будівництва є індивідуальний (садибний) житловий будинок (категорії класу СС1-I та II категорія складності будівництва) в реєстрі дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбаченихст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п.2,4 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч.13 ст.7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Враховуючи викладене, розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження, без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд розглянувши заяву про забезпечення позову та перевіривши на відповідність доказів викладеним обставинам, беручи до уваги предмет позову, обґрунтування необхідності вказаного виду забезпечення позову, вважає, що вимога заявника є обґрунтованими, а заява про забезпечення позову такою, що підлягає задоволенню.

Крім того, підстав для обов'язкового застосування зустрічного забезпечення в цьому випадку судом згідно ч. 3 ст. 154 ЦПК України не встановлено.

Керуючись вимогами ст.149-153 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову -задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 та іншим особам проводити будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці кадастровий №:02:023:0066 до набрання законної сили рішенням у справі №370/803/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: Лишнянська сільська рада. Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Макарівської селищної ради Київської області про захист права власності та усунення порушень.

Зупинити дію Повідомлення про початок будівельних робіт за №КС 20, згідно якого об'єктом будівництва є індивідуальний (садибний) житловий будинок (категорії класу СС1 -1 та II категорія складності будівництва) в реєстрі дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

Заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції (, зареєстроване за адресою: 01133, м.Київ, бульвар Лесі Українки, 26) реєструвати декларації про готовність об'єкта побудованого на підставі Повідомлення про початок будівельних робіт за №КС 20, згідно якого обєктом будівництва є індивідуальний (садибний) житловий будинок(категорії класу СС1-I та II категорія складності будівництва) в реєстрі дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки передбачені ст.354-355 з урахуванням п.п.15.5п.15 Перехідних положень ЦПК України.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвалу складено та підписано 25.07.2018 року.

Суддя