Справа № 584/1218/17 Провадження № 2/584/40/18
РІШЕННЯ

Іменем України

09.01.2018 Путивльськийрайонний суд Сумськоїобласті

в особі: головуючого судді Толстого О.О.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, Приватного підприємства «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування» про скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування від 16.12.1997 набув у власність квартиру № 49 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області.

На підставі договору дарування від 29.08.2008 набув у власність квартиру № 48 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області.

В подальшому, на підставі рішення виконавчого комітету Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 04.09.2008 позивачем здійснено переобладнання вказаних квартир в одну, а на підставі рішення виконавчого комітету Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 24.10.2008 позивачу видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно квартиру № 49 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області, загальною площею 88 кв.м, житловою площею 58,5 кв.м, а 14.11.2008 позивачем зареєстровано за собою право власності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно на вказану квартиру.

Маючи намір укласти договір дарування вказаної квартири, при зверненні до нотаріуса було виявлено, що за позивачем в Реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрована стара квартира ІНФОРМАЦІЯ_1 (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області.

Посилаючись на ці обставини, просив суд скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ним права власності на вказану квартиру, а витрати по справі покласти на нього.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав повністю та просив справу розглядати в його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали на адресу суду письмові заяви, в яких позов визнали повністю. Про правові наслідки визнання позову обізнані.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.11.2008 позивач є власником квартири № 49 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області, загальною площею 88 кв. м, житловою площею 58,5 кв. м.

Зазначена квартира утворена шляхом перепланування і обєднання в одну квартир №№ 48 і 49 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області, та право власності на неї зареєстровано в Путивльському БТІтаП 14.11.2008 за № 734.

Разом з тим, записи про реєстрацію права власності за позивачем на стару квартиру № 48 скасовано не було і за ним станом на 13.11.2017 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно рахуються квартири №№ 48 і 49 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області.

В силу ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їхнього порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон № 1952-IV) визначено, що державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про обєкти та субєктів таких прав.

З п. 4 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, вбачається, що інформація з Державного реєстру прав містить актуальні на дату та час її надання відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, наявні в ньому, а також відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, або відомості про відсутність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Статтею 26 Закону № 1952-IV передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних субєкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни субєкта управління обєктами державної власності, відомостей про обєкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом «в» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Таким чином, враховуючи наведені положення закону та встановлені обставини, суд вважає, що записи про реєстрацію права власності за позивачем на стару квартиру № 48 по вул. Вознесенській (стара назва - Свердлова), 36 в м. Путивль Сумської області не було скасовано помилково, тому таке визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав чи інтересів інших осіб, а тому може бути прийняте.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 2, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 4 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, ч. 4 ст. 206, п. 9 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_3, задовольнити повністю.

2. Скасувати запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 02.09.2008 про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 48 по вул. Свердлова (нова назва - Вознесенська), 36 в м. Путивль Сумської області (номер запису : 734 в книзі : IV, реєстраційний номер майна : 3531361).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_2