Справа № 355/970/18
Провадження № 2/355/556/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2018 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області про визнання державного акту недійсним та визнання права власності на майно.

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_1 реалізоване право на приватизацію житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Київської області. 15.12.1993 року видано свідоцтво про право власності на житло, виготовленого радгоспом ім. Леніна. Згідно даного свідоцтва власниками будинку, який розташований по АДРЕСА_2 являються ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_8 помер ОСОБА_5. При житті покійний ніякого заповідального розпорядження стосовно свого майна не склав. До складу спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_5 входить 1/4 частка житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_3 Київської області та 1/4 частка земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_3 Київської області. Позивачка ОСОБА_1 своєчасно звернулася до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5. Однак в нотаріальній конторі позивачці повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину не можливо, в зв'язку з тим, що в свідоцтві про народження прізвище позивачки та прізвище її батька зазначено «ОСОБА_19», а в свідоцтві про смерть прізвище батька зазначено «ОСОБА_19». В зв'язку з такими обставинами нотаріусом ОСОБА_19 звернутися до суду для встановлення факту родинних відносин. 20.10.2017 року рішенням Баришівського районного суду Київської області встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_5. ОСОБА_9 звернулася до нотаріальної контори з наміром отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку спадкових житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані по АДРЕСА_3 Київської області. А також ОСОБА_2 та ОСОБА_6 звернулися до нотаріальної контори з наміром подарувати свої частки в житловому будинку та земельній ділянці позивачці ОСОБА_1. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину та посвідчені відповідних правочинів в нотаріальній конторі позивачам відмовлено через те, що в свідоцтві про право власності на житло містяться розбіжності в назві найменування органу приватизації та в печатці, яка міститься на свідоцтві про право власності. Також в даному свідоцтві невірно зазначено прізвища ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - замість вірного «ОСОБА_19» зазначено невірно «ОСОБА_19» та відсутні прізвища та ініціали керівника органу приватизації, також не визначені частки співвласників. Державний акт про право на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_3 Київської області, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд виготовлений на одного власника ОСОБА_5, тоді як повинен був бути виготовлений на всіх співвласників будинку відповідно до свідоцтва про право власності на будинок НОМЕР_6 від 15 грудня 1993 року. Також в правовстановлюючих документах на житловий будинок та земельну ділянку назва вулиці зазначена невірно, а саме замість вірної «АДРЕСА_6» зазначена невірна «АДРЕСА_6». В зв'язку з такими обставинами в нотаріальній конторі позивачам ОСОБА_19 звернутися до суду для визнання права власності на майно. В заявленому позові просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/4 частки , за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/4 частці кожній житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_4 та визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_5 від 07.05.2018 року, виданий на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по АДРЕСА_5

Представник позивачів ОСОБА_10 у судове засідання не з'явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від представника позивачів ОСОБА_10 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивачів по справі.

Представник відповідача Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 видано свідоцтво про право власності на житло НОМЕР_6, згідно якого Радгосп ім. Леніна посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться в АДРЕСА_7 дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_7 та членам його сім»ї ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12. Вказане свідоцтво зареєстроване Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за № 19/38. У вказаному свідоцтві про право власності на житло містяться розбіжності в назві найменування органу приватизації та в печатці, яка міститься на свідоцтві про право власності. Також в даному свідоцтві невірно зазначено прізвища ОСОБА_2 та ОСОБА_5 замість вірного «ОСОБА_19» зазначено невірно «ОСОБА_19» та відсутні прізвища та ініціали керівника органу приватизації, також не визначені частки співвласників, назва вулиці зазначена невірно, а саме замість вірної «АДРЕСА_6» зазначена невірна «АДРЕСА_6».

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з того, що іншої домовленості між співвласниками не встановлено та частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок є рівними, суд вважає встановленим, що ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 належить по 1/4 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по АДРЕСА_5

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 64 роки помер ОСОБА_5, про що про зроблено запис за № 6 Виконавчим комітетом Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області. В день смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/4 частка житлового будинку по АДРЕСА_5 Вказана частка житлового будинку належала ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6, виданого 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 року, згідно якого Радгосп ім. Леніна посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться в АДРЕСА_7 дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_7 та членам його сім»ї ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12. Судом встановлено, що ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 належить по 1/4 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по АДРЕСА_5

На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно с. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За життя ОСОБА_5 заповітного розпорядження стосовно спадкового майна не склав. Спадкоємцями першої черги права на спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_2 та дочки: ОСОБА_1, ОСОБА_3. Позивачка ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за законом звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звертались до нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки ОСОБА_1.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 своєчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, тому має право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке на праві власності належало спадкодавцю ОСОБА_5.

Нотаріус не має можливості видати позивачці ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку у зв»язку з тим, що в свідоцтві про право власності на житло НОМЕР_6, виданого 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 року прізвище спадкодавця невірно зазначено «ОСОБА_19» замість вірного «ОСОБА_19», відсутні прізвища та ініціали керівника органу приватизації, також не визначені частки співвласників, назва вулиці зазначена невірно, а саме замість вірної «АДРЕСА_6» зазначена невірна «АДРЕСА_6».

Позивачці ОСОБА_1 належить 1/4 частки житлового будинку по АДРЕСА_8 в с. Лукаші Баришівський район Київська область як спадкове майно, яке вона успадковує після смерті ОСОБА_5 та 1/4 частка житлового будинку по АДРЕСА_8 в с. Лукаші Баришівський район Київська область, яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності.

Позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кожній належить по 1/4 частці житлового будинку по АДРЕСА_9 в с. Лукаші Баришівський район Київська область, яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/4 частки, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності кожної на 1/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. АДРЕСА_5

Судом встановлено, що 15.03.2010 року ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, згідно якого на підставі рішення Лукашівської сільської ради № 74 від 08.10.2007 року ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. АДРЕСА_11 в с. Лукаші Баришівського району Київської області. Назва вулиці в державному акті зазначена як «АДРЕСА_6» замість вірної «АДРЕСА_6».

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Судом приймається рішення, за яким визнається за ОСОБА_1 право власності на 2/4 частки, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності кожної на 1/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. АДРЕСА_5 Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, згідно якого на підставі рішення Лукашівської сільської ради № 74 від 08.10.2007 року ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. АДРЕСА_11 в с. Лукаші Баришівського району Київської області виготовлений лише на одного власника ОСОБА_5, тим сам порушено право інших співвласників житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_9 в с. Лукаші Баришівський район Київська область.Наявність державного акту на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, порушує права інших співвласників житлового будинку.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне недійсним державний акт серії НОМЕР_5 від 07.05.2018 року, виданий на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по АДРЕСА_4.

Судом приймається рішення, за яким визнається за ОСОБА_1 право власності на 2/4 частки, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності кожної на 1/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. АДРЕСА_10 в с. Лукаші Баришівський район Київська область та визнається недійсним державний акт серії НОМЕР_5 від 07.05.2018 року, виданий на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по АДРЕСА_4. Тому суд вважає за необхідне визнати за співвласниками будинку право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд відповідно до часток кожного із співвласників.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/4 частки, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності кожної на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,2500 га розташовану по АДРЕСА_4, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_7.

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії НОМЕР_8

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_1 № НОМЕР_1;

-копією свідоцтва про народження ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_1, від 23.05.1979 року , батьками якої записані ОСОБА_7 та ОСОБА_8;

-копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 11.08.2017 року, згідно якого 02.03.1998 року укладено шлюб між ОСОБА_13 та ОСОБА_12 (прізвище дружини після укладення шлюбу ОСОБА_14);

-копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_15 та ОСОБА_14 (прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_1) серії НОМЕР_9 від 08.04.2014 року;

-копія паспорта ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, серії НОМЕР_10;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_2 № НОМЕР_2;

-копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_7 та ОСОБА_16 (після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_7), серії НОМЕР_12

-копією паспорта ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, серії НОМЕР_11

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_3 № НОМЕР_3;

-копією свідоцтва про народження ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3, серії НОМЕР_13 від 21.06.1982 року , батьками якої записані ОСОБА_7 та ОСОБА_8;

-копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_17 та ОСОБА_11 (після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_17), серії НОМЕР_14 від 18.01.1999 року;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5, серії НОМЕР_15 від 03.04.2017 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8;

-копією свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_6, виданого 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 року, згідно якого Радгосп ім. Леніна посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться в АДРЕСА_7 дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності ОСОБА_7 та членам його сім»ї ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_12;

-копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_12

-копією державного акту серії НОМЕР_5 від 07.05.2018 року, виданий на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по АДРЕСА_4;

-копією рішення Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області № 27-04-07 від 27.01.2016 року про перейменування назв географічних об»єктів с. Лукаші, що містять символіку комуністичного тоталітарного режиму, згідно якого вулицю АДРЕСА_6 перейменовано на вулицю Західна;

-копією рішення Баришівського районного суду Київської області від 20.10.2017 року, згідно якого встановлено факт, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_5;

-копією спадкової справи № 196/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5, згідно якої ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за законом звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звертались до нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки ОСОБА_1;

-іншими матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 19, 76, 81, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 334, 1216 , 1217, 1218, 1261, 1297 ч. 1 ЦК України, ст. 120 ЗК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України "Про практику розгляду судами України справ про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4, паспорт серії НОМЕР_16, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 2/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13, с. Лукаші Баришівський район Київська область, НОМЕР_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 79,0 кв. м з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_14 паспорт серії НОМЕР_17 ідентифікаційний номер НОМЕР_3 право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 79,0 кв. м з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_15

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_5 від 07.05.2018 року, виданий на ім'я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по АДРЕСА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13, с. Лукаші Баришівський район Київська область, паспорт серії НОМЕР_16, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на 2/4 частки земельної ділянки площею 0,2500 га розташовану по АДРЕСА_4, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_7.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4, НОМЕР_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га розташовану по АДРЕСА_4, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_7.

Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_14 паспорт серії НОМЕР_17 ідентифікаційний номер НОМЕР_3 право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га розташовану по АДРЕСА_4, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_7.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 07.08.2018.

Суддя Баришівського

районного суду О. Л. Литвиненко