провадження № 2/616/240/18
справа № 616/470/18
У Х В А Л А

01 жовтня 2018 року смт Великий Бурлук

Великобурлуцький районний суд Харківської області у складі головуючого судді Нестайка Ю.В.

з участю секретаря судового засідання Логвінової М.В.

учасники справи: позивач ОСОБА_1

представник позивача адвокат ОСОБА_2

відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4

при проведенні підготовчого засідання у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку, повернення земельної ділянки власнику,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 і ОСОБА_4, у якому просить:

1. Визнати недійсним договір оренди землі від 03.03.2014, укладений між орендодавцем ОСОБА_1, від імені якого діяв ОСОБА_3, та орендарем ОСОБА_4, скасувати його державну реєстрацію.

2. Зобовязати ОСОБА_4 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 6,1638 га, кадастровий номер: :02:000:0139, розташовану на території Гнилицької Першої сільської ради Великобурлуцького району Харківської області.

Позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідачі до суду не зявилися, про підготовче засідання були повідомлені належним чином.

Відповідачами подані відзиви, в яких вони просять відмовити у позові у повному обсязі.

ОСОБА_3 у своєму відзиві просить розгляд справи здійснювати за його відсутності.

Позивач подав відповіді на відзиви.

Позивач подав заяву про виклик у якості свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6 для зясування обставин щодо обізнаності ОСОБА_3 про скасування з 18.04.2014 довіреності від 28. 09.2010.

Відповідно до ст. 91 ЦПК України заява про виклик свідків підлягає задоволенню.

Позивач подав клопотання про витребування у Великобурлуцькій РДА Харківської області копії договору оренди землі від 03.03.2014, який є предметом позову, посилаючись на те, що «дублікат» цього договору, який наданий ОСОБА_3, містить інші відомості, ніж ті, що є в оригіналі договору. При цьому позивач надав лист з Великобурлуцькій РДА Харківської області, у якому державний реєстратор сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відмовив у наданні йому копії вказаного Договору з посиланням на ч.6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За таких обставин клопотання позивача підлягає задоволенню відповідно до ст. 84 ЦПК України.

Судом виконано дії, передбачені ст. 197 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 84, 91, 197, п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 10:00 год. 20 листопада 2018 року.

Встановити строк для подання відповідачами заперечень - до 31 жовтня 2018 року.

Витребувати у Великобурлуцькій районній державній адміністрації Харківської області копію договору оренди землі від 03.03.2014, укладеного між ОСОБА_1, від імені якого діяв ОСОБА_3 на підставі довіреності від 28.09.2010, та ОСОБА_4 щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 6,1638 га, кадастровий номер :02:000:0139, за цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гнилицької Першої сільської ради Великобурлуцького району Харківської області, право оренди за яким зареєстровано державним реєстратором Великобурлуцького районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_7, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 25211882 від 12.10.2015.

У судове засідання викликати сторони та у якості свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6, які проживають за адресою АДРЕСА_1.

Попередити свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6 про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Нестайко