Дата документу 27.06.2018 Справа № 554/4764/16-ц
Провадження № 2/554/845/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

27 червня 2018 року Октябрський районний суд м.Полтави в складі :

Головуючого судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі Поливяній О.М..,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третіх осіб приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кас»яненко ОСОБА_4, Шевченківської районної у місті Полтаві ради про визначення розміру ідеальних часток у праві власності на спадкове майно, визнання права власності на спадкове майно та виділ в окремий об»єкт нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою про визначення розміру ідеальних часток у праві власності на спадкове майно.

В ході розгляду справи позовні вимоги доповнив та прохав також виділити в натурі частину домоволодіння в окремий обєкт нерухомого майна, що належить, ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності, а саме: 13/25 частин жилого будинку № 39 літер А-1 по вул. Гребінки в м. Полтаві, що складається з: сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м., кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м., передпокою 1-5 площею4.0 кв.м., топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е, вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорожі № 4, воріт огорожі № 3, вимощення № 5, що розташовані на земельній ділянці площею 423 кв. м. в окремий об'єкт нерухомого майна.

Крім того, прохав припинити право спільної часткової власності на 13/25 частин жилого будинку № 39 літер А-1 по вул. Гребінки в м. Полтаві, що складається з: сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м., кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м., передпокою 1-5 площею4.0 кв.м., топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е, вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорожі № 4, воріт огорожі № 3, вимощення № 5, що розташовані на земельній ділянці площею 423 кв. м. в окремий об'єкт нерухомого майна.

Представник позивача в судове засідання з»явився, прохав позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка та представники третіх осіб в судове засідання не з»явилися, надіславши до суду заяви, в яких прохали проводити розгляд справи за їх відсутності, при винесенін рішення покладаються на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом є власником після померлої ОСОБА_5 частини житлового будинку літ. А-1 (квартира № 1) та господарських будівель: літньої кухні літ. В, гаража літ. Б, сарая літ. Е, вбиральні літ. Г, навісу літ. е, огорожі № 6, огорожі № 7, частину огорожі № 1 та № 4, воріт огорожі № 3, ющення № 5, що знаходиться в м. Полтаві по вул. Гребінки, 39.

Розмір частки становить 13/25 ідеальних часток даного домоволодіння.

Власниками 12/25 частин житлового будинку, розташованого по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві згідно договору купівлі-продажу № 1603 від 30.04.1988 року були ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які померли і їх спадкоємцем є рідна єдина донька ОСОБА_3.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 17 вересня 2012 року визначено порядок користування земельною ділянкою по вул. Гребінки, в м. Полтаві, виділено в користування ОСОБА_7 і ОСОБА_6 ділянку площею 577 кв. м., яка на плані синього кольору, в користування ОСОБА_2 залишено ділянку площею 423 кв.м., яка на плані червоного кольору.

Виділено ОСОБА_7 і ОСОБА_6 їх частину домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна - окрему садибу - частину житлового будинку літ. «А-1», що складається з: санвузла (2-1), площею 3.7 кв.м., передньої (2-2), площею 3.90 кв.м., кімнати (2-3) площею 13.80 кв.м., комори (2-4) площею 4.90 кв.м., кладової (2-5) площею 1.10 кв.м., сіней (2-6) площею 14.20 кв.м., сіней (2-7) площею 2.30 кв.м. По внутрішнім обмірам - 43.90 кв.м., гаража літ. «К», сарая літ. «К2», навісу літ. «К1», літнього душу літ. «Ж», погреба літ. «к1», частину огорожі № 1, огорожі № 4, огорожі № 10, огорожі № 11, огорожі № 12, вимощення № 9, частину трубопроводу, що розташовані на земельній ділянці площею 577 кв.м. по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві.

Визнано за ОСОБА_7 і ОСОБА_6 право власності по ? частині на окремий об'єкт нерухомого майна.

Даному об'єкту нерухомого майна присвоєно адресу вул. Гребінки, 39а в м. Полтаві.

Після смерті ОСОБА_7 власником 1/2 частини окремого об'єкта нерухомого майна по вул. Гребінки, 39а в м. Полтаві в порядку спадкування стала його донька ОСОБА_3.

В фактичному користуванні позивача, відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Гребінки, 39 знаходиться в будинку літера А-1: сіни 1-1, площею 4.6 кв.м., кімната 1-2, площею 14.9 кв.м., кухня 1-3 площею 4.6 кв.м., кімната 1-4 площею 13.8 кв.м., передпокій 1-5 площею 4.0 кв.м., топочна 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбур 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею 51.9 кв.м., житловою площею- 28.8 кв.м., площа літніх приміщень (тамбур 1) - 5.1 кв.м.

Дана частина майна разом з господарськими будівлями відповідає частці позивача у праві спільної часткової власності.

Співвласники домоволодіння по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві виділили свою частку в окремий об'єкт нерухомого майна, позивач, як співвласник, теж має право на виділ у натурі частки із спільного майна.

Відповідно до технічного паспорту на даний жилий будинок частка, яку він прохає виділити, є відокремлена, його конструктивні елементи збудовані таким чином, що кожному виділено відокремлені частину будинку з самостійним входом, приміщення, якими ми б користувалися спільно, відсутні. До його частини проведені окремі комунікації, на земельній ділянці мається паркан, який її розділяє. Господарські будівлі теж розташовані на виділеній в користування земельній ділянці.

Позивач звертався до власників частини домоволодіння по вул. Гребінки, 39а в м. Полтаві, щодо виділення в самостійний об'єкт нерухомого майна ОСОБА_6 та ОСОБА_8 з проханням укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, вони проти виділу не заперечують, але не виявили бажання укладати договір.

Згідно ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Стаття 367 Цивільного кодексу України передбачає, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути виділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками справо спільної часткової власності на нього припиняється.

У відповідності до абзацу 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року (з подальшими змінами та доповненнями) при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено частину будинку з самостійним виходом (квартиру).

Відповідно до статті 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.ч.1,3,4 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи з принципу процесуального рівноправ'я сторін та враховуючи обов'язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідно в судовому засіданні дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (пункт 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року №2).

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 236, 367 ЦК УКраїни, ст. ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити 13/25 розмір ідеальної частки у праві спільної часткової власності на спадкове майно ОСОБА_2, до складу якого входить: у житловому будинку літ. А-1 (квартира №1), що складається з: сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м.., кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м., передпокою 1-5 площею 4.0 кв.м., топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е. вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорожі № 4, воріт огорожі № 3, вимощення № 5, що розташоване по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві та належала ОСОБА_9, яка померла 09 листопада 2005 року.

Визнати за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на спадщину за заповітом після ОСОБА_9, яка померла 09 листопада 2005 року, а саме на 13/25 частин у правіспільної часткової власності на спадкове майно, до складу якого входить: у житловому будинку літ. А-1 ( квартира №1) у житловому будинку літ. А-1 (квартира №1), що складається з: сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м.. кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м.. передпокою 1-5 площею 4.0 кв.м.. топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е. вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорожі № 4. воріт огорожі № 3, вимощення №5, що розташоване по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві, що розташоване по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві.

Виділити в натурі як окремий нерухомий об»єкт 13/25 частин у праві спільної часткової власності на спадкове майноОСОБА_2, до складу якого входить: у житловому будинку літ. А-1 ( квартира №1) у житловому будинку літ. А-1 (квартира №1), що складається з: сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м.. кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м.. передпокою 1-5 площею 4.0 кв.м.., топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е. вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорожі № 4, воріт огорожі № 3, вимощення № 5, що розташоване по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_2 на 13/25 частин жилого будинку №39 літер А-1 по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві, що складається з: сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м.. кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м.. передпокою 1-5 площею 4.0 кв.м.. топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е. вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорож № 4, воріт огорожі № 3, вимощення № 5.

Зобов»язати Шевченківську районну у місті Полтаві раду присвоїти нову адресу окремому нерухомому об»єкту, що належить ОСОБА_2 до складу якого входить: у житловому будинку літ. А-1 (квартира №1) сіней 1-1, площею 4.6 кв.м., кімнати 1-2 площею 14.9 кв.м.. кухні 1-3 площею 4.6 кв.м., кімнати 1-4 площею 13.8 кв.м.. передпокою 1-5 площею 4.0 кв.м.. топочної 1-6 площею 4.9 кв.м., тамбура 1 площею 5.1 кв.м., загальною площею по внутрішнім обмірам 51.9 кв.м., та господарські будівлі: літню кухню літ. В, гараж літ. Б. сарай літ. Е. вбиральню літ. г, навіс літ. е, огорожу № 6, огорожу № 7, частину огорожі 31, частину огорожі № 4, воріт огорожі № 3, вимощення № 5, що розташоване по вул. Гребінки, 39 в м. Полтаві та виділити земельну ділянку для обслуговування житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги у 30- денний термін. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Н.В.Тімошенко