Справа № 673/336/18
Провадження № 2/673/330/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2018 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду, за правилами загального позовного провадження відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 до Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, з участю Реєстраційної служби Деражнянського районного управління юстиції як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, про скасування рішення про державну реєстрацію та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2018 року позивачка ОСОБА_2 через представника за довіреністю ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про скасування рішення про державну реєстрацію та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, вказавши, що 03.05.2017 року помер ОСОБА_4, з яким вона проживала громадянським шлюбом з 1986 року і до дня його смерті по вул. Б.Хмельницького, 3 в с. Копачівка Деражнянського району Хмельницької області. Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 2,06 га, розташована на території Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, проте позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на неї у звязку з тим, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку була здійснена за ОСОБА_4 після його смерті, а також із тих підстав, що при відкритті розділу у Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку було допущено помилку у вказівці площі земельної ділянки. Враховуючи наведене, позивачка просила скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію та скасувати саму державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, заявивши клопотання про розгляд справи за їх відсутності, в якій вимоги позову підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій вимоги позову визнав у повному обсязі.

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Деражнянської міської ради, як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, в судове засідання не зявився, проте надав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, покладаючись при вирішенні спору на думку суду.

Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання учасників справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що з 1986 року позивачка перебувала у громадянському шлюбі з ОСОБА_4, проживаючи разом із ним по вул. Б.Хмельницького, 3 в с. Копачівка Деражнянського району Хмельницької області.

03.05.2017 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ № 301337, виданим виконавчим комітетом Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Позивачка прийняла спадщину ОСОБА_4 відповідно до вимог чинного законодавства.

Разом із цим, матеріалами справи підтверджується, що згідно з письмовим повідомленням приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу ОСОБА_5 № 78/02-14 від 14.02.2018 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 2,06 га, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, із тих підстав, що при відкритті розділу у Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку державним реєстратором допущена помилка у площі земельної ділянки, а право власності спадкодавця на цю земельну ділянку зареєстровано після його смерті.

Наведена обставина стала підставою звернення позивачки до суду із даним позовом.

Вирішуючи обґрунтованість доводів позивачки, наведених у позовній заяві, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Деражнянської державної нотаріальної контори Хмельницької області 29.01.2007 року, ОСОБА_4 був власником земельної ділянки, площею 2,06 га, розташованої на території Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Право власності ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку було зареєстроване 11.01.2018 року Державним реєстратором речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Деражнянської міської ради, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 110297260 від 11.01.2018 року.

Разом із цим,із вказаного витягу вбачається, що площею земельної ділянки у ньому зазначено 1,0318 га.

Вказане свідчить про те, що при внесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності даних щодо належної ОСОБА_4 земельної ділянки, розташованої на території Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, було допущено помилку щодо розміру земельної ділянки і у звязку з цим позивачка позбавлена можливості оформити свої права як спадкоємця після смерті ОСОБА_4

Крім того, як зясовано судом, державна реєстрація права власності ОСОБА_4 на спірну земельну ділянку була здійснена 11.01.2018 року, тобто після його смерті.

Частиною четвертою статті 25 ЦК України встановлено, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно із ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та наявні підстави для скасування рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 1,0318 га, із кадастровим номером :02:060:0097, що знаходиться на території Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та скасування державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер : 39157958 від 11.01.2018 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав, номер 24343540; на земельну ділянку площею 1,0318 га, за кадастровим номером :02:060:0097, що знаходиться на території Копачівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, що належить ОСОБА_4, який помер 03.05.2017 року.

Складання повного рішення було відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у звязку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач ОСОБА_2, адреса проживання (реєстрації): с. Копачівка Деражнянського району Хмельницької області, паспорт серії НА 109146, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1;

Відповідач Копачівська сільська рада Деражнянського району Хмельницької області, , адреса: с. Копачівка Деражнянський район Хмельницька область;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Реєстраційна служба Деражнянського районного управління юстиції, адреса: 32000, м. Деражня Хмельницької області, вул. Миру, 35, інші відомості відсутні.

Повне рішення суду складено 07.05.2018 року.

Суддя: ОСОБА_6