РІШЕННЯ

іменем України

"13" вересня 2018 р. 145/1205/18

2/145/742/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 27 червня 2004 року померла його мати ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Садова, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

За життя його мати ОСОБА_2 належним їй майном не розпорядилася.

Він є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї. Крім нього інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає.

Він прийняв спадщину після смерті матері в силу положень ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час її відкриття постійно проживав разом із спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовився.

З метою оформлення прийнятої спадщини він звернувся до Тиврівської державної нотаріальної контори однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1965 року забудови, з прибудовою «а» 1988 року забудови та ганком з козирком 1988 року забудови, загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 71,0 кв.м, загальною площею житлових квартир 71,0 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., допоміжною площею 33,2 кв.м., (який складається з передпокою 1, площею 6,2 кв.м., коридору 2, площею 5,3 кв.м, коридору 3, площею 3.5 кв.м, житлової кімнати 4, площею 14,8 кв.м., житлової кімнати 5, площею 9,3 кв.м., житлової кімнати 6, площею 13,7 кв.м., кухні 7, площею 13,4 кв.м., санвузлу 8, площею 4,8 кв.м.), а також літню кухню «Б», погріб «П/Б», гараж «В», оглядову яму «о/я» з ганком, сарай «В1», сарай «в», погріб «Г», убиральню «Д», колодязь № 1, які розташовані по вул. Садова, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 27 червня 2004 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач представник Тростянецької сільської ради в судове засідання не зявився, просить справу розглянути у відсутності їх представника, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

27 червня 2004 року померла ОСОБА_2, що ствепрджується її свідоцтвом про смерть (а.с. 7), яка до дня смерті проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою виконкому Тростянецької сільської ради № 335 від 22.06.2018 року (а.с. 10).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським спорудами по вул. Садова, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

За життя ОСОБА_2 належним їй майном не розпорядилася.

Позивач її син, що стверджується його свідоцтвом про народження (а.с. 8) - є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після неї. Крім нього інших спадкоємців першої черги спадкування за законом немає.

Він прийняв спадщину після смерті матері в силу положень ч. 3 ст.1268 ЦК України, так як на час її відкриття постійно проживав разом із спадкодавцем однією сім'єю та від спадщини не відмовився.

З метою оформлення прийнятої спадщини він звернувся до Тиврівської державної нотаріальної контори однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене майно на ім'я спадкодавця, що стверджується постановою пр відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1197/02-31 від 26.06.2018 року.

Житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Садова, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області побудовано протягом 1965-1988 років, що стверджується технічним паспортом КП «ВООБТІ» від 31 травня 2018 року.

Відповідно до положень ЦК УРСР 1963 року, Закону України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постанови Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених центральним статистичним управлінням СРС 13.04.1979 року за №112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року №5-24-26, виникнення права власності на житлові будинки, споруди в сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в інформаційному листі від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів в погосподарській книзі Тростянецької сільської ради, житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Садова, 22 с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області рахується за померлою 27 червня 2004 року ОСОБА_2, що стверджується довідкою виконкому Тростянецької сільської ради від 22 червня 2004 року № 334 (а.с. 9).

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

На земельній ділянці також розташовані вигрібна яма № 2, хвіртка № 3, ворота №4, огорожа № 5, огорожа № 6 2008 -2013 років забудови, які до складу спадщини не входять, так як збудовані позивачем уже після смерті спадкодавця.

Керуючись ст.ст. 14, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений на плані літерою «А» 1965 року забудови, з прибудовою «а» 1988 року забудови та ганком з козирком 1988 року забудови, загальною площею приміщень по літ. «А, а» ( підрахованою за формулами розрахунку площ) 71,0 кв.м, загальною площею житлових квартир 71,0 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., допоміжною площею 33,2 кв.м., (який складається з передпокою 1, площею 6,2 кв.м., коридору 2, площею 5,3 кв.м, коридору 3, площею 3.5 кв.м, житлової кімнати 4, площею 14,8 кв.м., житлової кімнати 5, площею 9,3 кв.м., житлової кімнати 6, площею 13,7 кв.м., кухні 7, площею 13,4 кв.м., санвузлу 8, площею 4,8 кв.м.), а також літню кухню «Б», погріб «П/Б», гараж «В», оглядову яму «о/я» з ганком, сарай «В1», сарай «в», погріб «Г», убиральню «Д», колодязь № 1, які розташовані по вул. Садова, 22 в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 27 червня 2004 року в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд з дня виготовлення повного тексту рішення, тобто з 24.09.2018 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мазурчак А. Г.