Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

15.08.2018 Справа №607/12774/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді - Позняка В.М.,

за участю секретаря судового засідання - Осів І.В., позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник - адвокат ОСОБА_2, звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2

Позов обгрунтовано тим, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_3, який є внуком позивача, зареєстрований за вищезаначеною адресою з 05 серпня 1998 року, однак з 2011 року в даному будинку не проживає. У вказаному помешканні відсутні його речі та інше майно, будь-якої участі у сплаті комунальних послуг з утримання будинку він не приймає. Посилаючись на наведене, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою судді від 11 липня 2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 30 липня 2018 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав, викладених в ньому.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_4 попередньо в судове засідання надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечив.

Відповідач ОСОБА_3 належним чином повідомлявся про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не надав, тому, враховуючи відсутність заперечень позивача та представника позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні обставини.

Із договору купівлі-продажу, укладеного 02 липня 1992 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1396 вбачається, що Радгосп «Ангелівка» Тернопільського району продав, а ОСОБА_1 купив одну другу жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1

Окрім того, відповідно до договору купівлі-продажу від 02 липня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1399, встановлено, що Радгосп «Ангелівка» Тернопільського району продав, а ОСОБА_4 купив одну другу жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1

Як вбачається із рішень № 19, № 22 виконавчого комітету Романівської сільської ради народних депутатів від 04 червня 1992 року «Про оформлення права власності на жилі будинки», встановлено факт наявності та визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться АДРЕСА_1, що стоїть на балансі радгоспу. Згідно даних рішень вирішено просити обласне бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво власності на житловий будинок з надвірними будівлями і зареєструвати дане володіння за ОСОБА_4 та ОСОБА_1

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Тернопільським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації від 13 липня 1992 року, половина житлового будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_1 Романівської сільської ради народних депутатів Тернопільської області зареєстровано за ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу від 02 липня 1992 року за реєстром № 1396.

Із довідки Романівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області за № 291 від 22 червня 2018 року слідує, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_2

Згідно довідки Романівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області за № 292 від 22 червня 2018 року, ОСОБА_4 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1

Із будинкової книги прописки громадян, що мешкають в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що за даною адресою зареєстровані: позивач - ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_3.

Відповідно до довідки виконкому Романівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області за № 407 від 11 червня 2018 року, сім'я ОСОБА_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 складається з дружини - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та внука - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований, але не проживає.

Із акту № 28 обстеження фактично проживаючих громадян у житловому будинку від 11 червня 2018 року слідує, що в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_3. ОСОБА_3 фактично не проживає за даною адресою з 2011 року по даний час.

Той факт, що ОСОБА_3 не проживає в житловому приміщенні по АДРЕСА_2 підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які вказали, що ОСОБА_3 більше семи років не проживає за цією адресою та протягом цього періоду його не бачили.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Згідно положення ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В силу вимог ст.ст.12, 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з положенням статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Положенням ст. 405 ЦК України передбачено, шо члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_3 зареєстрований в житловому будинку по АДРЕСА_2 Тернопільської області, однак фактично з 2011 року вибув та не проживає за даною адресою, відповідач із скаргами до відповідних органів щодо усунення перешкод у користуванні житлом не звертався, будь-яких доказів про поважність причин його відсутності у вказаному житлі немає, позивач самостійно несе витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування доволодінням за адресою: АДРЕСА_2

В силу вимог статті 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір у розмірі 704,80 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 Тернопільського району Тернопільської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (АДРЕСА_2 Тернопільського району Тернопільської області), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 (АДРЕСА_2 Тернопільського району Тернопільської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування доволодінням за адресою: АДРЕСА_2

Стягнути з ОСОБА_3 (АДРЕСА_2 Тернопільського району Тернопільської області) в користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 Тернопільського району Тернопільської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) 704 (сімсот чотири) гривні 80 (вісімдесят) копійок сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддяВ. М. Позняк