Справа № 669/1222/18
Провадження № 2/669/534/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2018 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Бараболі Н.С.

з участю секретаря Рудої Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Білогіря цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

26.10.2018 року ОСОБА_1 (надалі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (надалі відповідачі) про визнання їх такими, що втратили право користуватися житловим будинком №11, що розташований по вулиці Запорізька в с.Паньківці Білогірського району Хмельницької області, який є її приватною власністю.

В обґрунтування позову вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №11, що розташований по вулиці Запорізька в с.Паньківці Білогірського району Хмельницької області. Відповідачі, є її онуками. ОСОБА_2 з 2010 року, а ОСОБА_3 з липня 2017 року, не проживають у належному їй житловому будинку, проте в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажають, що змусило її звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися. Згідно поданих заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просили розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнали.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, ознайомившись із письмовими заявами сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, встановлено, що житловий будинок №111, розташований по вул.Запорізька в с.Паньківці Білогірського району Хмельницької області, належить на праві власності ОСОБА_1, позивачу по справі, на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1458541 від 11.09.2003 року (а.с.5).

ОСОБА_2 з 2010 року, а ОСОБА_3 з липня місяця 2017 року у житловому будинку позивача не проживають, проте продовжують бути зареєстрованими за вказаною адресою.

Вказані обставини підтверджені актом про встановлення факту не проживання гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації в житловому будинку №111, розташованому по вул. Запорізька в с.Паньківці Білогірського району Хмельницької області, та письмовими поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.а.с.7,8-9).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Право власника на користування своєю власністю в повному обсязі передбачено і ст. 150 ЖК Української РСР, якою встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч.2 ст.107 цього Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення у тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім»я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Статтями 72, 108 ЖК встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку.

Відповідачі вибули із житлового будинку позивача на постійне проживання до іншого населеного пункту, не користуються житловим приміщенням позивача більше року, докази того, що між відповідачами та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому приміщенні позивача більше одного року відсутні. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком №11, що розташований по вулиці Запорізька в с.Паньківці Білогірського району Хмельницької області.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 72, 108,150 ЖК Української РСР, ст.ст. 229, 247, 264-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням (житловим будинком №11), що належить на праві власності ОСОБА_1 і знаходиться по вулиці Запорізька в с.Паньківці Білогірського району Хмельницької області.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя підпис ОСОБА_6

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду Н.С. Бараболя