печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2018 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Новака Р.В,,

при секретарі - Сердюк К. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди,-

В С Т А Н О В И В:

Заявники звернулися до суду із спільною заявою про затвердження мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

Позивач та представник позивача - ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач та його представник - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, представник відповідача подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, вивчивши мирову угоду, перевіривши матеріали цивільної справи, дійшов до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи рішенням Печерського районного суду м. Києва від 29.06.2017 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задоволено, стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 9826244 долара 71 цент США, що за курсом НБУ на день подачі позову становить 259741256 грн. 91 коп. та витрати з оплати судового збору в розмірі 8320 грн. 00 коп.

Відповідно до відомостей Автоматизованої системи виконавчого провадження станом на 07.11.2018, виконавче провадження за вищевказаним рішенням суду - відсутнє.

Так, згідно ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до ч. 2,3 ст. 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Оскільки сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам роз'яснені та зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 207, 255,256 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 07.11.2018 між ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_2), у наступній редакції:

1. Сторони дійшли згоди про погашення визнаної рішенням Печерського районного суду м.Києва від 29.06.2017р. по справі №757/27685/17-ц заборгованості Відповідача перед Позивачем у сумі 9 826 244,71 доларів США та присуджених витрат з оплати судового збору в розмірі 8 320 грн. шляхом передачі Позивачу у власність нерухомого майна Відповідача, а також шляхом часткового прощення та відстрочення погашення боргу.

2. Сторони дійшли згоди, що у рахунок часткового погашення 5 253 500,00 доларів США заборгованості Відповідача перед Позивачем по договорам позики від 03.09.2010р., від 01.12.2010р., від 02.09.2013р., від 12.12.2013р., від 07.04.2014р., від 27.04.2014р. та від 12.05.2014р. Відповідач передає Позивачу у власність неступне нерухоме майно :

земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_2, площа: 0.0857 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_3;

незавершене будівництво, житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м): 1368.8, адреса: АДРЕСА_3, земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_2, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2.1. Зазначене нерухоме майно належать Відповідачу на праві приватної власності на підставі:

- договору дарування незавершеного будівництвом житлового будинку від 24.03.2016р., укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироненко О.Ф., зареєстрований у реєстрі за №499;

- інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності №13900230, підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28969676 від 28.03.2016р;

- договору дарування земельної ділянки кадастровий номер: НОМЕР_2, укладеного 25.03.2016р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироненко О.Ф., зареєстрований у реєстрі за №517;

- інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності №13917503, підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28989072 від 29.03.2016р.

Копії зазначених документів є невід'ємною частиною даної Мирової угоди.

2.2. Сторони визнають, що:

- відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку від 02.08.2018р., складеного суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_8 (сертифікат №10088/16 від 14.12.2016р.) ринкова (офіночна) вартість земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель загальною площею 0.0857 га, кадастровий номер: НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_3 на оцінювану дату становить 1 155 346,00 грн.;

- відповідно до Звіту про оцінку майна від 02.08.2018р., складеного суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_8 (сертифікат №10088/16 від 14.12.2016р.) ринкова (офіночна) вартість незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 1 1368,8 кв.м., готовністю 92,27%, що розташований за адресою АДРЕСА_3, на оцінювану дату становить 11 071 717,00 грн.

2.3. До Позивача переходить право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_2, площа: 0.0857 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_3, та на незавершене будівництво, житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м): 1368.8, адреса: АДРЕСА_3, земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_2, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), сукупною вартістю 300 000 (триста тисяч) доларів США, що курсом Національного банку України на день укладення даної Мирової угоди становить 8 466 000 грн. Позивач отримує нерухоме майно в особисту приватну власність.

3. Решту присудженої рішенням Печерського районного суду м.Києва від 29.06.2017р. по справі №757/27685/17-ц заборгованості Відповідача перед Позивачем по договорам позики від 03.09.2010р., від 01.12.2010р., від 02.09.2013р., від 12.12.2013р., від 07.04.2014р., від 27.04.2014р. та від 12.05.2014р., а саме 4 953 500 доларів США та присуджені судовим рішенням витрати з оплати судового збору в розмірі 8 320 грн. Відповідач сплачує на користь Позивача на протязі одного року з дня затвердження судом даної Мирової угоди.

4. Присуджена рішенням Печерського районного суду м.Києва від 29.06.2017р. по справі №757/27685/17-ц заборгованість Відповідача перед Позивачем по оплаті нарахованих відсотків річних за користування запозиченими по договорам позики від 03.09.2010р., від 01.12.2010р., від 02.09.2013р., від 12.12.2013р., від 07.04.2014р., від 27.04.2014р. та від 12.05.2014р. грошовими коштами у сумі 4 572 744,71 доларів США погашається внаслідок прощення Позивачем вказаного боргу Відповідача.

5. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Печерського районного суду м. Києва про її затвердження.

6. Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, визначене в пунктах 1 та 4 за Позивачем.

7. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке відчужується за цією Мировою угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, відсутні обмеження щодо використання вказаного нерухомого майна за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо), майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду юридичної особи, прав щодо нього у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає.

8. Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на нерухоме майно, вказане у п.п.1, 4 даної Мирової угоди, на користь Позивача у відповідності до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного нерухомого майна на користь Позивача.

9. Позивач стверджує, що з моменту набрання чинності цією Мировою угодою та належного виконання Відповідачем умов даної угоди, він відмовляється від примусового виконання рішення Печерського районного суду м. Києва від 29.06.2017р. по справі №757/27685/17-ц.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому чисті й держави.

11. Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом.

12. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

13. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

14. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, є достовірною. Сторони окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій угоді.

15. Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій для подання до суду з метою її затвердження.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Апеляційного суду м. Києва або через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Р.В. Новак