Справа № 446/229/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.09.2018 м.Кам'янка-Бузька

Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Котормус Т. І.

секретар судового засідання Карпа Г.М.

Справа № 446/229/18

Провадження № 2/446/473/18

учасники справи:

позивач ОСОБА_1;

представник позивача ОСОБА_2;

відповідач ОСОБА_3;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою,

ВСТАНОВИВ:

08 лютого 2018 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3, в якій позивач просить усунути перешкоди в користуванні квартирою № 4 в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області, шляхом визнання відповідача таким, що втратила право на користування вказаним житлом.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що йому у відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №31675286 від 25.12.2014 року на праві власності належить квартира №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області. Вказану квартиру він купив у відповідачки ОСОБА_3 у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 25.12.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам"янка-Бузького нотаріального округу ОСОБА_4 На даний час у його квартирі зареєстроване місце проживання колишнього власника квартири, відповідачки ОСОБА_3 до якої він неодноразово звертався, щоб усунути дані недоліки, але відповідач не вжила жодних заходів щодо зняття з реєстрації місця свого проживання, тому він змушений звернутись до суду з даним позовом за захистом своїх прав.

Ухвалою суду від 28.02.2018 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 26.07.2018 року позовну заяву ОСОБА_1 в частині позовних вимог до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні квартирою залишино без розгляду, закрито підготовче провадження та призначено справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, однак надав заяву про розгляд справи без його участі, вказав, що свої вимоги позивач підтримує у повному обсязі, проти заочного рішення суду не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 повторно не з'явилась в судове засідання, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце цього засідання. Причин неявки не повідомила. Відзиву на позовну заяву відповідачем подано не було.

З огляду на зазначені обставини, ухвалою суду від 26.09.2018р. ухвалено проводити заочний розгляд даної цивільної справи.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №31675286 від 25.12.2014 року позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області.

Як вбачається з Договору купівлі-продажу квартири від 25.12.2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кам"янка-Бузького нотаріального округу ОСОБА_4, позивач ОСОБА_1 придбав квартиру №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області у відповідача по справі ОСОБА_3

Згідно довідки про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб, виданої уповноваженому власнику житлового приміщення ОСОБА_1 за №636 від 25.07.2018р., про те, що в квартирі №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області зареєстрована відповідач ОСОБА_3, родинних стосунків до власника квартири позивача ОСОБА_7 зареєстована особа не має.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Також, згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи той факт, що судом беззаперечно встановлено право власності позивача на квартиру квартиру №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області, а також враховуючи його посилання щодо наявності у нього перешкод у реалізації його права власності, та за умов відсутності будь-яких заперечень щодо цього зі сторони відповідача, суд вважає, що право позивача підлягає судовому захисту.

При цьому, задовольняючи позов, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачені та документально підтверджені судові витрати - судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

Керуючись ст. ст. 2, 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною йому на праві власності квартирою №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області, шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою №4, що знаходиться в будинку № 43 по вул. Міцкевича в смт.Новий Яричів Кам'янка-Бузького району Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Аапеляційного суду Львівської області.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Т.І.Котормус