Справа № 761/9812/17
Провадження № 6/761/445/2018
У Х В А Л А

Іменем України

25 червня 2018 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Припутневич В.І.,

за участю заявника ОСОБА_1,

представника заявника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві заяву ОСОБА_1 про встановлення способу виконання рішення Шевченківського районного суду м.Києва від 25.01.2018 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на частину житлового будинку -

В С Т А Н О В И В:

07 червня 2018 року до суду надійшла зазначена заява.

В своїй заяві завник просить встановити спосіб виконання рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 25.01.2018 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на частину житлового будинку, а саме: визначити, що частина житлового будинку загальною площею 26,9 кв.м, право власності на яку якої визнано за ОСОБА_1 за рішенням суду, та яка графічно позначена номером 3 в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 28 червня 2003 року (інвентарна справа 23520) Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, станом на дату проведення дослідження - становить 3/10 частки житлового будинку і реєстрації за ОСОБА_1 у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за рішенням суду від 25.01.2018 року підлягає частка у розмірі 3/10; визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на частки ОСОБА_3 у розмірі 3/10 (26,9 кв.м), частка якого після перерозподілу складатиме - 4/10 (7/10-3/10=4/10).

Свою заяву заявник обгрунтовує тим, що з метою реєстрації права влсності нерухомого майна за набувальною давністю, визначеною рішенням суду, позивач звернувся до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу КМР (КМДА) державного реєстратора прав на нерухоме майно, проте рішенням зазанченого органу було зупинено реєстрацію права власності на зазначене майно, з тих підстав, що у разі, якщо на частину будинку вже зареєстроане право часткової власності (в даному випадку ОСОБА_1 є власником 1/10 частки будинку), то подальша реєстрація права власності на іншу частину будинку можлива лише на праві часткової власності із зазначенням частки у спільній частковій власності, якій відповідає певна фактична площа будинку.

А тому оскільки на даний час неможливо виконати рішення суду, адже в останньому не зазначено саме частку будинку, яка належить позивачу на праві власності, заявник звернувся до суду із вказаною заявою.

В судовому засіданні заявник та його уповноважений представник дану заяву підтримали та просили її задовольнити.

Інші сторони в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

А тому суд продовжив розгляд заяви у їх відсутність, так як їх неявка не є перешкодою для подальшого слухання справи.

Вислухавши представника заявника та заявника, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення заяви за наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, рішенням Шевченківського районного суду м.Києва від 25.01.2018 року позов ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на частину житлового будинку - задоволено та визнано за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності за набувальною давністю на частину житлового будинку АДРЕСА_1 та відповідно яка графічно позначена номером 3 на Технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовлений станом на 28 червня 2003 року (інвентарна справа 23520) Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Як вбачається з матеріалів справи, будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності:

-1/10 частина ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.08.2003 року;

-1/10 частина ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.1988 року;

-1/10 частина ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.1988 року;

-7/10 частин ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для забудови житла від 18.05.1951 року.

Так, спірний будинок належать на праві спільної часткової власності різним особам, а судом в рішенні визнано за позивачем право власності із зазначенням площі будинку та не визначено його частку, що не надає можливості відповідним органам виконати рішення суду за вказаним в ньому способом.

Відповідно до ч. 1 ст. 435 ЦПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

Згідно ч. 3 ст. 435 ЦПК України підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Отже, враховуючи те що, судом не визначено частку будинку, яка належить позивачу на праві власності за рішенням суду, а дане майно належить різним особам на праві спільної часткової власності, що фактично є обставинами, які ускладнюють виконання рішення у такий спосіб та роблять його неможливим, суд приходить до висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 в цій частині та встановити спосіб виконання рішення, Шевченківського районного суду м. Києва від 25 січня 2018 року, визначивши що частина житлового будинку загальною площею 26,9 кв.м, право власності якої визнано за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) за набувальною давністю, та яка графічно позначена номером 3 в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 28 червня 2003 року (інвентарна справа 23520) Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, станом на дату проведення дослідження - становить 3/10 частки житлового будинку і реєстрації за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за рішенням суду від 25.01.2018 року підлягає частка у розмірі 3/10.

Водночас, враховуючи, що позивач не звертався до суду з вимогами про зміну часток у праві власності на будинок, суд не вбачає підстав для задоволення заяви в частині визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на частки ОСОБА_3 у розмірі 3/10 (26,9 кв.м), частка якого після перерозподілу складатиме - 4/10 (7/10-3/10=4/10)

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 435 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення способу виконання рішення Шевченківського районного суду м.Києва від 25.01.2018 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на частину житлового будинку - задовольнити частково.

Встановити спосіб виконання рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 25 січня 2018 року, визначивши що частина житлового будинку загальною площею 26,9 кв.м, право власності якої визнано за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) за набувальною давністю, та яка графічно позначена номером 3 в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 28 червня 2003 року (інвентарна справа 23520) Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, станом на дату проведення дослідження - становить 3/10 частки житлового будинку і реєстрації за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за рішенням суду від 25.01.2018 року підлягає частка у розмірі 3/10.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

СУДДЯ: Н.Г.Притула