Справа№592/3386/18
Провадження №2/592/1701/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2018 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання - Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Разом з ним, за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає протягом тривалого часу син - ОСОБА_2, який зібравши свої речі, добровільно залишив квартиру, не приходить і не проживає в ній, не цікавиться житлом, не несе витрат по оплаті на утримання житла, не здійснює оплату за комунальні послуги, не приймає участі у спільному побуті. Речей відповідача в квартирі не має, він не є співвласником квартири. Згідно акту про фактичне не проживання за місцем реєстрації від 04.01.2018 р. - ОСОБА_2, зареєстрований в АДРЕСА_2, але не проживає з травня 2014 р. Реєстрація відповідача в квартирі, заважає позивачеві в повній мірі на власний розсуд володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. У зв'язку з цим, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 та його представник - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та дали пояснення, аналогічні вищевикладеному.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.09.1998 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради,- ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7).

З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» СМР №14.03-08/4718 від 30.03.2018 р., вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.8).

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_3, підтверджується актом про фактичне не проживання за місцем реєстрації від 04.01.2018 р., підписаним ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з даного акту вбачається, що ОСОБА_2, 1977 р. н., дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою, але не проживає за даною адресою з травня 2014 року (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 133, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 405 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (НОМЕР_1) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв