Справа №751/5294/18
Провадження №2/751/1300/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2018 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

у складі: головуючого-судді Деркача О. Г.

секретаря судового засідання Гармаш Лящинської М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Універсал Банк», треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Головне територіальне управління юстиції у Чернігівській області, Державне підприємство «Сетам», ОСОБА_2, про визнання іпотеки припиненою та зняття заборони відчуження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПАТ «Універсал Банк» про визнання припиненою іпотеку за іпотечним договором від 15.10.2007 pоку, укладеним між ВАТ «Банк Універсальний», як Іпотекодержателем, ОСОБА_2, як Позичальником, та ОСОБА_1, як Іпотекодавцем Майновим поручителем, посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №4788; зняття заборону відчуження нерухомого майна нежитлової будівлі торгівельний павільйон, загальною площею 40,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Комсомольська, буд. 56, яка зареєстрована в Державному реєстрі іпотек (реєстраційний номер обтяження 5839928 від 15.10.2007 р.) та в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 5840129 від 15.10.2007 р.) та виключити записи про вказані обтяження із зазначених реєстрів, а також про стягнення понесених судових витрат.

У порядку забезпечення вищевказаного позову позивач просить до набрання рішенням законної сили зупинити продаж нежитлової будівлі торгівельного павільйону, позначеного на плані літ. «К-1», «К1», загальною площею 40, 2 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Комсомольська, буд. 56, який здійснює Центральний відділ державної виконавчої служби міста Чернігова Головного територіального управління юстиції в Чернігівській області, а організатором електронних торгів з її реалізації є Державне підприємство «Сетам».

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути подану заяву без повідомлення учасників справи.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву, вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про задоволення заяви з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2, 10 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема: забороною вчиняти певні дії, іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року №9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Необхідність вжиття забезпечення позову заявник мотивує тим, що 16.08.2018 року повинні відбутися електронні торги, де на продаж виставлена нежитлова будівля торгівельного павільйону літ. «К-1», «К1», загальною площею 40, 2 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Комсомольська, буд. 56, яка є предметом іпотеки від 15.10.2007 pоку та яка є предметом спору про визнання іпотеки припиненою та зняття заборони відчуження нерухомого майна.

При розгляді заяви про забезпечення позову суд встановив, що між сторонами існує спір щодо предмету іпотеки нежитлова будівля торгівельного павільйону літ. «К-1», «К1», загальною площею 40, 2 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Комсомольська, буд. 56. Невжиття заходів забезпечення позову може, в подальшому, утруднити виконання рішення у даній справі.

Отже, з метою недопущення до закінчення розгляду справи відчуження предмета іпотеки, гарантування виконання рішення й повного захисту прав позивача, суд доходить висновку про необхідність забезпечити даний позов, шляхом зупинення продажу нежитлової будівлі торгівельного павільйону літ. «К-1», «К1», загальною площею 40, 2 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Комсомольська, буд. 56.

На підставі викладеного та керуючись ст. 149, 150, 153, 260, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Зупинити продаж (реалізацію) нежитлової будівлі торгівельного павільйону літ. «К-1», «К1», загальною площею 40, 2 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Комсомольська, буд. 56, (в Державному реєстрі іпотек реєстраційний номер обтяження 5839928 від 15.10.2007 та в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 5840129 від 15.10.2007), яка належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, місце реєстрації: 14000, АДРЕСА_1).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали для негайного виконання надіслати до Центрального відділу державної виконавчої служби м. Чернігів Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області.

Копію ухвали направити учасникам судового розгляду.

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом девяноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О. Г. Деркач