Справа № 194/1034/18
Номер провадження № 2/194/441/18
У Х В А Л А

про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження

15 серпня 2018 року суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Солодовник І.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького, буд. 31) до ОСОБА_2 (остання відома адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Спаська, буд. 53), ОСОБА_3 (Дніпропетровська область, м. Тернівка, бул-р ОСОБА_4АДРЕСА_1) про визнання права власності за розпискою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності за розпискою, в якій зазначає, що ОСОБА_5, чоловік та батько відповідачів відповідно, був власником домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького (К.Лібкнехта), буд. 31, відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом. Між ним та ОСОБА_5, 24 серпня 2015 року був фактично укладений договір купівлі-продажу домоволодіння (житлового будинку, прибудов та земельних ділянок) за адресою м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького (К.Лібкнехта), буд. 31. При укладенні договору інтереси відповідача за довіреністю представляла ОСОБА_6. Договір було укладено в письмовій формі без нотаріального посвідчення. Оформити договір належним чином та посвідчити його нотаріально було не можливим, з причин юридичної необізнаності, втрати правовстановлюючих документів, відсутності на момент укладення договору кадастрового номеру земельних ділянок та відсутності грошей у ОСОБА_5 на оформлення документів. Позивач також зазначає, що ним під розписку 24 серпня 2015 року було передано грошові кошти за придбаний будинок, прибудови та земельну ділянку у розмірі 15000 грн. ОСОБА_7. Після передачі коштів він отримав від представника ОСОБА_5 за довіреністю домову книгу та технічний паспорт на житловий будинок за адресою: м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького (К.Лібкнехта), буд. 31. Також, останнім було звільнено приміщення, вивезені речі та передане йому відповідно у володіння та користування житловий будинок, прибудови та земельні ділянки. Уклавши договір та отримавши домову книгу він був прописаний у зазначеному будинку з 25.08.2015 року по теперішній час.

Відповідно до розписки додаткові витрати на оформлення документів на будинок та земельну ділянку несе він - ОСОБА_1.

Право власності на житловий будинок ОСОБА_5 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Право власності на земельну ділянку на момент укладення договору було відсутнє взагалі.

Позивач зазначає, що після укладення договору за його ініціативою було отримано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького (К.Лібкнехта), буд. 31, відповідно до рішення сесії міської ради м. Тернівка № 1057-65/VI від 23.10.2015 року

Відповідно до рішення сесії міської ради м. Тернівка № 119-7/VII від 30.03.2016 року та витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, дві земельні ділянки за адресою: м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького (К.Лібкнехта), буд. 31 розміром 0,1000 га та 0,1551 га були передані у власність ОСОБА_5. Після смерті ОСОБА_5, відповідачі: дружина та син ОСОБА_5, не оформили належним чином спадщину з причини юридичної необізнаності та відсутності грошей у відповідачів на прийняття спадщини.

Позивач вказує, що він отримав заяви ОСОБА_8 та ОСОБА_3 про відсутність претензій. Так, фактичне оформлення договору купівлі - продажу відбулося, гроші передані за розпискою, виконання договору відбулося, неможливість оформити належним чином договір відбулася з вини ОСОБА_5 та відповідачів.

У зв'язку з викладеним, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та право власності за розпискою на житловий будинок, прибудови та земельні ділянки за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що знаходиться за адресою: м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького (К.Лібкнехта), буд. 31 та розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження.

Вказана позовна заява подана з додержанням вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України.

Вказана справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст.ст. 19, 274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 178, 181, 187, 274-275, 277-279, 353-355 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Б.Хмельницького, буд. 31) до ОСОБА_2 (остання відома адреса: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Спаська, буд. 53), ОСОБА_3 (Дніпропетровська область, м. Тернівка, бул-р ОСОБА_4АДРЕСА_1) про визнання права власності за розпискою.

Розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 13.09.2018 о 09-30 годині у приміщенні Тернівського міського суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Лермонтова, буд. 15-б.

Згідно з ч. 1 ст. 278 ЦПК України встановити відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії ухвали про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.

Повідомити відповідачів, що згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 278 ЦПК України встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив, а відповідачам, заперечення протягом п'яти днів з дня його отримання, з направленням суду документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками до неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/sud0440/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду виключно у випадку відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності.

Суддя: І.С.Солодовник