Справа № 462/3828/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2018 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

з участю секретаря Трипалюк А.Б.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудмонтажпроект» до ОСОБА_3, Сихівського відділу державної виконавчої служби міста Львова Головного територіального управління юстиції у Львівській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудмонтажпроект», Сихівського відділення Галицької об'єднаної державної податкової інспекції Головного Управління Державної фіскальної служби у Львівській області, з участю третьої особи Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про скасування запису про реєстрацію права власності, визнання права власності, зняття арештів,

В С Т А Н О В И В:

представник позивача звернувся до суду з позовом про скасування запису про реєстрацію права власності, визнання права власності, зняття арештів, покликаючись на те, що 29 вересня 2016 року постановою Сихівського відділу державної виконавчої служби міста Львова Головного територіального управління юстиції у Львівській області при примусовому виконанні виконавчого листа №464/5083/15-ц про стягнення з ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/ на користь ОСОБА_3 матеріальної і моральної шкоди накладено арешт на нежитлове приміщення будівлю корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові. Однак, згідно біржового контракту №024/2001 договору купівлі-продажу від 30 травня 2011 року саме позивач ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» // нежитлове приміщення будівлю корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові. Право власності позивача на дане нежитлове приміщення стверджується також реєстраційним посвідченням від 13 червня 2001 року. А тому, запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на будівлю за ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/ та записи про обтяження вказаного майна та оголошення заборони на його відчуження не відповідають заявленим правам, є протиправними та порушують права позивача як власника. Просить скасувати у реєстрі прав власності на нерухоме майно записи про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення будівлю корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові за ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/, визнати за ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» // право власності на таке нежитлове приміщення, зняти арешт з даного приміщення, накладений на підставі постанови №51840341 від 12 серпня 2016 року, зняти арешт та заборону на відчуження нежитлового приміщення на підставі постанови №50259524 від 03 березня 2016 року.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/ у судовому засіданні позов підтримав, проти його задоволення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

Представник Сихівського відділу державної виконавчої служби міста Львова Головного територіального управління юстиції у Львівській області у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

Представник третьої особи Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

Представники Сихівського відділення Галицької об'єднаної державної податкової інспекції Головного Управління Державної фіскальної служби у Львівській області, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» в судове засідання не зявилися, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у їх відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити за його безпідставністю.

Судом встановлено, що згідно біржового контракту №024/2001 договору купівлі-продажу від 30 травня 2001 року ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» // набуло у власність будівлю корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові. /а.с. 11/

Відповідно до реєстраційного посвідчення №011482 від 13 червня 2001 року ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» на підставі біржового контракту №024/2001 договору купівлі-продажу від 30 травня 2001 року належить будівля корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові. /а.с. 14/

У відповідності до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 26 жовтня 2007 року ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» на підставі біржового контракту №024/2001 договору купівлі-продажу від 30 травня 2001 року належить будівля корпусу №4, літ. «Л-2» (котельня) загальною площею 1171,6 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові. /а.с. 15/

Згідно з довідкою Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №юр2/1043 від 06 жовтня 2016 року ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» на підставі біржового контракту №024/2001 договору купівлі-продажу від 30 травня 2001 року належить будівля корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові. /а.с. 17/

У відповідності до листа Управління державної реєстрації Львівської міської ради від 16 грудня 2016 року будівля корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові зареєстрована за ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/. /а.с. 20/

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта від 19 липня 2017 року будівля корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. (зміна площу на 99,7 кв.м., змінено літровку з літ «Л-1» на літ. «Л-2») на вул. Садовій, 2а у м. Львові зареєстрована за ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/. /а.с. 21-23/

Згідно з листом Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №1 від 25 січня 2018 року відповідно до інвентаризаційної справи будівля корпусу №4, літ. «Л-2» (котельня) загальною площею 1171,6 м.кв.(зміна площу на 99,7 кв.м., змінено літровку з літ «Л-1» на літ. «Л-2») на вул. Садовій, 2а у м. Львові зареєстрована за ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» //. /а.с. 122/

Як вбачається із позовних вимог представник позивача предметом позову є нежитлове приміщення будівля корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові, хоча згідно листа Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №1 від 25 січня 2018 року на даний час не існує будівлі під літ. «Л-1», загальною площею 1271,3 кв.м., а наявна будівля літ. «Л-2» загальною площею 1171,6 м.кв., що зареєстрована за позивачем ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» //.

Крім того, як вбачається із постанови про арешт майна боржника серії ВП №51840341 від 12 серпня 2016 року, на все майно ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» /код ЄДРПОУ 2521137/, зокрема, будівлю корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові накладено арешт, що відповідає наявним у справі документам, які видані у близький до дати винесення вказаної постанови період, зокрема, довідці Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №юр2/1043 від 06 жовтня 2016 року, листу Управління державної реєстрації Львівської міської ради від 16 грудня 2016 року, інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта від 19 липня 2017 року.

А також, представник позивача просить зняти арешт з даного приміщення, накладений на підставі постанови №50259524 від 03 березня 2016 року, однак суду не надано такої постанови, а відтак, суд позбавлений можливості дослідити підстави накладення такого арешту, а також субєкт чи обєкт щодо якого накладено вказаний арешт.

Окрім цього, як вбачається із витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 26 жовтня 2007 року, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта від 19 липня 2017 року, 12 серпня 2016 року, 22 вересня 2017 року, 11 жовтня 2016 року, 04 січня 2017 року, листа Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №1 від 25 січня 2018 року ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» належить будівля корпусу №4, літ. «Л-2» (котельня) загальною площею 1171,6 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові, зміна площі на 99,7 кв.м. за рахунок проведення реконструкції котельні під адміністративний корпус та цех метало заготівки, документів не предявлено. /а.с. 15, 21, 53-57, 69, 70, 109-111, 122/

Однак, згідно позовних вимог представник позивача просить визнати право власності на будівлю, загальною площею 1271,3 м.кв., хоча як вбачається із вищенаведеного, дана будівля загальною площею 1171,6 м.кв. та змінено площу будівлі на 99,7 кв.м. за рахунок проведення реконструкції котельні під адміністративний корпус та цех метало заготівки, документів на яку не предявлено, а відтак, суд вважає, що таким чином позивач фактично бажає узаконити самочинно здійснену реконструкцію, вказуючи площу будівлі разом із самочинно здійсненою реконструкцією.

Окрім того, відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Однак, представником позивач не надано суду жодних належних, достовірних, достатніх та допустимих доказів щодо належності ОСОБА_4 «Спецбудмонтажпроект» // корпусу №4, літ. «Л-1» (котельня) загальною площею 1271,3 м.кв. на вул. Садовій, 2а у м. Львові та наявності такого нежитлового приміщення на даний час взагалі, а відтак суд вважає, що представником позивача не надано суду належних доказів щодо порушення його прав та інтересів.

На підставі наведеного, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити, оскільки представником позивача не надано, а судом не здобуто жодних належних, достовірних, достатніх та допустимих доказів у його підтвердження.

Керуючись ст.ст. 12, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудмонтажпроект» до ОСОБА_3, Сихівського відділу державної виконавчої служби міста Львова Головного територіального управління юстиції у Львівській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецбудмонтажпроект», Сихівського відділення Галицької об'єднаної державної податкової інспекції Головного Управління Державної фіскальної служби у Львівській області, з участю третьої особи Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про скасування запису про реєстрацію права власності, визнання права власності, зняття арештів відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Залізничний районний суд міста Львова протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 17 вересня 2018 року.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_5

Копія вірна.

Суддя: А.І. Ліуш