УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2018 року суддя Херсонського мсіського суду Херсонської області Хайдарова І.О., розглянувши заяву ОСОБА_1, особи, які можуть отримати статус учасника справи: Херсонська міська рада, Управління з питань архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви шляхом заборони вчинення дій,-

встановив:

До суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви шляхом заборони вчинення дій, в якій заявник просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони особі, яка може отримати статус учасника справи ОСОБА_2 та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які дії, пов'язані із проведенням проектування, виконання підготовчих чи будівельних робіт на належній ОСОБА_2 на праві власності земельній ділянці площею 0,0278 га, кадастровий номер :01:001:1077, розташованій по вул. Олексіївська (Воровського), 14-а у м. Херсоні без наявності зареєстрованого у встановленому порядку в органах державної архітектурно-будівельного контролю (зокрема - Управління з питань архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради) повідомлення про початок виконання будівельних робіт та/або дозволу на початок та виконання будівельних робіт відповіднол до містобудівного законодавства; вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони органам державного архітектурно-будівельного контролю (зокрема - Управління з питань архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради) здійснювати будь-які реєстраційні та дозвільні дії щодо виконання підготовчих та/або будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,0278 га, кадастровий номер :01:001:1077, розташованій по вул. Олексіївська (Воровського), 14-а у м. Херсоні, що належить на праві власності ОСОБА_2, в тому числі реєструвати декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

В обгрутнування заяви зазначив, що він уклав договори купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Кременчуцька, 21 та земельної ділянки площею 0,0529 га, кадастровий номер :31:006:0022, на якій розташований будинок. 25.07.2018 року його представнику надійшов телефонний дзвінок від власника сусідньої ділянки ОСОБА_2, з повідомленням про те, що вона стала власником земельної ділянки площею 0,0278 га, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Олексіївська (Воровського), 14-а у м. Херсоні, кадастровий номер :01:001:1077, та в найближчий час там розпочнуться будівельні роботиз облаштування "шестиметрового бетонного паркану", межові знаки встановлено, і вони знахолдяться під самими воротами його ділянки, надіслала фотознімки металевих кілочків. З'ясувавши де фактично знаходяться межі земельної ділянки :01:001:1077 стало зрозуміло, що паркан буде розташовано на відстані 2-2,5 метри від його забору та 1,5 метри від стовпа електромережі, що виключає можливість повноцінного користування нерухомим майном, зокрема проїзду до земельної ділянки та будинку.

Дослідивши матеріали заяви про вжиття заходів забезпечення позову, приходжу до наступного.

Відповідно до ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з нормами статті 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Заява про забезпечення позову повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; інші відомості, потрібні для забезпечення позову (ч. 1ст. 151 ЦПК України).

Відповідно до ч.10 ст. 150 ЦПК України, не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Встановлено, що до заяви заявником не додано містобудівної документації, з якої можливо встановити місцезнаходження проїзду (дороги); крім того, посилання заявника на порушення прав інших власників земельних ділянок не приймається до уваги, соскільки заявником не додано повноважень на представлення їх інтересів. Окрім того, заявлені заходи забезпечення позову є взаємовиключними, оскільки у разі заборони органам державного архітектурно-будівельного контролю (зокрема - Управління з питань архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради) надавати дозволи - ОСОБА_2 не зможе вчиняти будь-які дії на земельній ділянці. Проведення будівельних робіт без отримання на це дозволу та подання повідомлення про їх початок - заборонено в силу закону і додаткового вжиття заходів забезпечення позову не потребує.

Крім того, згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. А відтак, суд не може безпідставно обмежувати право власності будь-якої особи.

За таких обставин, з врахування вищевикладеного, суд приходить до висновку про необґрунтованість заяви про забезпечення позову, так як вважає доводи такої недостатніми та не доведеними належними засобами доказування, а тому в задоволенні заяви слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України,суд -

вирішив:

У задоволенні заяви ОСОБА_1, особи, які можуть отримати статус учасника справи: Херсонська міська рада, Управління з питань архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви шляхом заборони вчинення дій - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали.

СуддяОСОБА_4