єдиний унікальний номер справи 531/1393/17
номер провадження 2/531/272/18
02 серпня 2018 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Мельник О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернулася до суду із вказаним вище позовом, у якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 у якому зареєстровані вона та ОСОБА_2, який не проживає в будинку з моменту реєстрації - більше 15 років, не користується будинком, не оплачує комунальні послуги, в будинку відсутні належні відповідачу речі; реєстрація відповідача в будинку порушує права позивачки, як власника; фактично відповідач проживає за іншою адресою. За зазначених обставин позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, чим захистити її право розпоряджатися власністю.
Позивач в судове засідання не з'явилася, проте її представник - ОСОБА_3, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі і зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить такі задовольнити, а також вказала, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення. Клопотання про розгляд справи за його відсутності від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Позивачка є власницею будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05.07.1996 (а.с. 12).
Згідно із записами у домовій книзі (а.с. 9-11) та довідкою про реєстрацію місця проживання (а.с. 17), відповідач зареєстрований в належному позивачці будинку, розташованому в АДРЕСА_1.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в будинку не будучи членом сім'ї власника.
Таким чином, до даних правовідносин застосовуються положення ЖК України, що регулюють відносини між власником та наймачем.
Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
В матеріалах справи міститься акт депутата Голобородьківської сільської ради від 08.11.2017, з якого встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований, проте не проживає в АДРЕСА_1 (а.с. 8).
В матеріалах справи відсутні докази того, що в період з дня реєстрації у вказаному вище будинку по цей час відповідач був відсутній за місцем реєстрації з поважних причин або що позивачка чинить перешкоди відповідачу у доступі до житла.
Оскільки відповідач відсутній в будинку понад шість місяців без поважних причин, є передбачені Законом підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі, тому з відповідача на користь позивачки, у відповідності до ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню судовий збір в сумі 640 грн.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 70, 71 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований по АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований по АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2, яка зареєстрована по АДРЕСА_1 понесені нею витрати на сплату судового збору в сумі 640 грн. (шістсот сорок гривень).
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Полтавської області через Карлівський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко