єдиний унікальний номер справи 531/840/18
номер провадження 2/531/597/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
19 липня 2018 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Мельник О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
04.06.2018 позивач звернулася до суду із вказаним вище позовом, у якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком №50, розташованим по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району Полтавської області.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є співвласником будинку №50 по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району, у якому окрім неї зареєстровані її дочка ОСОБА_3, співмешканець ОСОБА_4 та відповідач, який не проживає і не проживав у будинку, не користується жилими приміщеннями, не сплачує комунальні послуги і не утримує будинок, в будинку немає належних відповідачу речей. Оскільки реєстрація відповідача в будинку порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, вона звернулася до суду з цим позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, з метою зняття його з реєстраційного обліку.
Позивач в судове засідання не зявилася, проте надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі і зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить такі задовольнити, а також вказала, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення. Клопотання про розгляд справи за його відсутності від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Позивачка є власницею будинку №50 по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно сформований 08.12.2016 (а.с. 9).
Відповідач зареєстрований у належному позивачці будинку (а.с. 16).
03.05.2012 між позивачкою та відповідачем було укладено договір, відповідно до якого ОСОБА_1 надала ОСОБА_2, як наймачеві, кімнату житловою площею 8,3 кв.м.в будинку №50 по вул. Українській (Жовтнева) в с. Климівка Карлівського району (а.с. 6).
Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Із довідки про склад сімї №244 та акту обстеження домогосподарства від 04.06.2018 встановлено, що ОСОБА_2 за зареєстрованим місцем проживання - в будинку №50 по вул. Українській (Жовтнева) в с. Климівка Карлівського району, не проживає з 2012 року, місце його перебування не відоме (а.с. 10, 11).
В матеріалах справи відсутні докази того, що в період з 2012 року по цей час ОСОБА_2 був відсутній за місцем реєстрації з поважних причин або що позивач чинить перешкоди відповідачу у доступі до житла.
Оскільки відповідач відсутній в будинку понад шість місяців без поважних причин, є передбачені Законом підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71-72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП не встановлено, паспорт серії ВА 010148, який зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №50, розташованим по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району Полтавської області.
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Полтавської області через Карлівський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко