Справа № 178/159/18
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 травня 2018 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді: Берелет В.В.

секретаря: Кирсань Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кринички цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, в особі представника ОСОБА_3, Криничанської селищної ради, третя особа: КП «Криничанське БТІ» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що на підставі рішення Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 29 січня 2016 року відповідачці належить квартира №14, яка розташована по вул.Нагірній, 8 в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. Дана квартира належала ОСОБА_4, померлій матері відповідачки. 04 грудня 2013 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири та земельної ділянки. За вказану квартиру та земельну ділянку позивач сплатив грошові кошти в повному обсязі. На сьогоднішній день виникла необхідність у внесенні в реєстр прав власників вказаної квартири та земельної ділянки. Тому, посилаючись на вищевикладене просить визнати договір купівлі-продажу від 04 грудня 2013 року квартири та земельної ділянки - дійсним, визнати за ним право власності на вищезазначену квартиру та земельну ділянку.

Представник відповідачки згідно заяви просить слухати справу без його участі.

Представник третьої особи Криничанська селищна рада Криничанського району Дніпропетровської області згідно заяви просить справу слухати за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Перевіривши матеріали та оцінивши докази по справі суд встановив, що у відповідності до рішення Криничанського районного суду Дніпропетровської області від 29 січня 2016 року за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом визнано право власності на квартиру №14, що розташована по вул.Нагірній, 8 в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області та на земельну ділянку, загальною площею 0,0486 га, призначення якої ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по вул.Радянській в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, яка належить померлій 14 жовтня 2005 року, ОСОБА_4 згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП КН 00, виданого на підставі рішення виконкому Криничанської селищної ради народних депутатів №17 від 25 лютого 1997 року. 04 грудня 2013 було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка розташована АДРЕСА_1 та земельної ділянки, розташованої по вул.Михайла Грушевського (Радянській), смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. Як убачається з розписки від 04 грудня 2013 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_5 гроші за продану квартиру та земельну ділянку. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №82551036 від 16 березня 2017 року вищезазначена квартира належить ОСОБА_6, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 06 квітня 2018 року земельна ділянка належить ОСОБА_4, померлій 14 жовтня 2005 року.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст. 8 ОСОБА_7 України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. ОСОБА_7 України має найвищу юридичну силу. Закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі ОСОБА_7 України і повинні відповідати їй. ОСОБА_7 України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі ОСОБА_7 України гарантується.

Згідно із ст. 13 Основного Закону держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності та господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Відповідно до ст. 41 ОСОБА_7 України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ураховуючи вищевикладене, керуючись чинними нормами цивільного законодавства, суд, вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 04 грудня 2013 року квартири №14, що розташована по вул.Нагірній, 8 в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №14, що розташована по вул.Нагірній, 8 в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,0486 га, призначення якої ведення особистого підсобного господарства, що розташована по вул.Радянській в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, яка належить померлій 14 жовтня 2005 року, ОСОБА_4 згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП КН 00, виданого на підставі рішення виконкому Криничанської селищної ради народних депутатів №17 від 25 лютого 1997 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0486 га, призначення якої ведення особистого підсобного господарства, що розташована по вул.Радянській в смт.Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, яка належить померлій 14 жовтня 2005 року, ОСОБА_4 згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП КН 00, виданого на підставі рішення виконкому Криничанської селищної ради народних депутатів №17 від 25 лютого 1997 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення або з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_8

р