З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"18" липня 2018 р. Справа № 608/957/18
Номер провадження2/608/447/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу в загальному провадженні за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що проживає та є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, який належить їй на підставі договору дарування від 13 лютого 2008 року. В даному будинку прописані відповідачі, однак, вже більше року в ньому не проживають, оскільки, виїхали за кордон. На даний час проживають в Сполучених Штатах Америки. Те, що відповідачі прописані в даному будинку завдає позивачці незручностей, тому вона змушена звернутися в суд за захистом свого права.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримує, просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 повторно в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомив, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником житлового будинку в АДРЕСА_1, який належить їй на підставі договору дарування житлового будинку серії ВКЕ № 604396 від 13 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Юрків Г.С. та зареєстрованого в реєстрі за №1-366.
В даному будинку з 1998 року зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, що стверджується витягом з будинкової книги.
Згідно з актами про встановлення факту не проживання, завіреними виконавчим комітетом Чортківської міської ради, відповідачі по місцю прописки - АДРЕСА_1 не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в будинку не утримують більше року. На даний час проживають в Сполучених Штатах Америки.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права, правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідачі не відносяться до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.
Крім того, свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили, що відповідачі більше року не проживають в будинку позивача, зокрема, по АДРЕСА_1
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідачі відсутні у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 273, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1, жительки АДРЕСА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, що зареєстровані по АДРЕСА_1 такими, що втратили право користування житлом, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення суду складено 20 липня 2018 року.
Суддя:/підпис/
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/957/18
Рішення набрало законної сили « » року.

Суддя: Н. З. Коломієць

Копію рішення видано « » р.

Секретар: