Справа № 489/3861/17
Номер провадження 2/489/456/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2018 року м. Миколаїв,

вул. Космонавтів,81/16 (81/17),

зал судових засідань №11

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

секретар судового засідання Супрун Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

16 серпня 2017 року позивач звернувся до відповідачів з вказаним позовом, яким просив припинити право спільної часткової власності на житловий будинок №38-40 по вул. 10 Поздовжня в м. Миколаєві та визнати за ним право власності на житловий будинок за літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня,40.

Вказував, що він та відповідач є співвласниками житлового будинку за вказаною адресою. ОСОБА_4 домовленості між сторонами в 2013 році було здійснено нотаріальний поділ земельної ділянки. В подальшому земельним ділянкам співвласників буди присвоєні кадастрові номера. Також позивач звернувся до державного реєстратора із метою оформлення права власності на житловий будинок на його земельній ділянці, проте йому було повідомлено що таке оформлення можливе лише на підставі договору про поділ спільного майна, виділ в натурі частки із спільного майна або відповідного рішення суду.

Відповідно до наданої заяви відповідач позов визнав та проти його задоволення не заперечував.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, згідно наданої заяви просив про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, своїм правом на подання відзиву не скористався.

Дослідивши надані докази та встановивши правовідносини, які виникли між сторонами, суд при вирішенні справи виходить з такого.

ОСОБА_4 Договору купівлі-продажу від 05.12.1995 року ОСОБА_5 належить 3/5 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд в місті Миколаєві по вулиці 10 Поздовжня,38-40.

Відповідно до Розпорядження Адміністрації Ленінського району ВК ММР від 13.09.2007 року за №297р ОСОБА_5 оформлено самочинно побудовані гараж літ. Ж переобладнаний з сараю та збільшений в розмірах 4,40 кв.м; літню кухню літ. Б1; навіс літ. И, сарай літ. Щ, сарай літ. Ц; сіни літ.А збільшено у розмірах на 3,40 кв.м. загальною площею 3,50 кв.м.; у житловому будинку літ. А зменшена житлова площа на 3,6 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування по вул. 10 Поздовжня,38-40.

ОСОБА_4 з Рішення ВК ММР від 26.01.2011 року двокімнатній квартирі (житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами) по вул. 10 Поздовжня,38-40, яка знята з балансу Фондом комунальної власності ОСОБА_2 міської ради від 20.08.2002 р. №26-р, та належить ОСОБА_3, надано нову адресу: вул. 10 Поздовжня,38.

22.07.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 надано згоду на оформлення на кожного з них права власності на земельні ділянки, необхідні їм під обслуговування нерухомого майна, з присвоєнням окремих адрес та кадастрових номерів, а саме: ОСОБА_3 земельної ділянки орієнтовною площею 250,00 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня,38 та ОСОБА_1 - земельної ділянки орієнтовною площею 345,00 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня,40, згідно плану поділу земельної ділянки, розробленого ФОП ОСОБА_6

ОСОБА_4 Рішення ММР відповідачу виділено у власність земельну ділянку площею 250,00 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня,38.

ОСОБА_4 з Державного земельного кадастру від 27.07.2017 року вбачається, що земельній ділянці за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня,40, площею 0,0370 га для обслуговування житлового будинку присвоєно кадастровий номер.

На теперішній час позивач не має можливості припинити право спільної часткової власності на житловий будинок №38-40 по вул. 10 Поздовжня в м. Миколаєві та зареєструвати своє право власності на належний йому житловий будинок за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня,40, оскільки це можливо здійснити на підставі договору про поділ спільного майна або рішення суду.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

ОСОБА_4 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Дослідивши надані докази судом встановлено, що між співвласниками фактично поділено спільний житловий будинок, частці житлового будинку, яка належить відповідачу ОСОБА_3, присвоєно нову адресу та виділено у власність земельну ділянку, проте позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на належну йому частку будинку.

Разом з тим вимоги позивача про визнання права власності на конкретний будинок, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. 10 Поздовжня, 40, що відображений у технічному паспорті виготовленому КП ММБТІ станом на 18.07.2017 р., не підлягають задоволенню, оскільки такі вимоги є вимогами щодо реального розподілу майна між співвласниками, та не стосуються предмета позову та , відповідно, доказуванню, при розгляді даної справи.

З огляду на викладене вище суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 38-40 по вул. 10 Поздовжня в м. Миколаєві.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 40 по вул. 10 Поздовжня в м. Миколаєві.

Позивач ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1;

Відповідачі - ОСОБА_3, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2;

ОСОБА_2 міська рада, місце знаходження: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області або через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного тексту рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 11.07.2018.

Суддя Н.С. Тихонова