_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/3187/18
УХВАЛА

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

13.07.2018 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючий суддя Васильків Олена Василівна,

за участю: представників позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6, представника відповідача ОСОБА_7 - ОСОБА_8,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_7, про припинення спільної часткової власності, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користуванні власністю, користування земельною земельною ділянкою, встановлення порядку користування та вселення;

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_7 про визнання права власності;

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки майна, усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном, -

ВСТАНОВИВ:

12.09.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просить виділити із спільної часткової власності у домоволодінні в натурі належну позивачу на праві спільної часткової власності 3/10 частин домоволодіння, за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, буд. 11, яка складається в цілому з камяної житлової будівлі, загальною площею 33,5 кв.м. та надвірних споруд: «Б» літня кухня, «В» сарай, «Г» літня кухня, «Д» вбиральня, «Е» гараж-сарай, «Ж» сарай, «З» душ, №1-3, 5-9 огорожа, І-ІІІ мостіння, розташованих на земельній ділянці розміром 590 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні; припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, буд. 11, яке належить співвласникам ОСОБА_5 та ОСОБА_9; визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самостійний обєкт нерухомості, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 11, та складається в цілому з камяної житлової будівлі, загальною площею 33,5 кв.м. та надвірних споруд: «Б» літня кухня, «В» сарай, «Г» літня кухня, «Д» вбиральня, «Е» гараж-сарай, «Ж» сарай, «З» душ, №1-3, 5-9 огорожа, І-ІІІ мостіння, розташованих на земельній ділянці розміром 590 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні; виділити встановивши порядок користування земельною ділянкою; усунути перешкоди у користуванні власністю з боку ОСОБА_10, а саме: кімнатою, позначеною в технічному паспорті під літ. 1а2, та гаражем під літ. «Е», за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, буд. 11; вселити позивача ОСОБА_1 у належну їй кімнату позначеною у технічному паспорті під літ. «Е» за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, буд. 11.

Ухвалою від 14.09.2017 року провадження у справі відкрито.

24.10.2017 року відповідач ОСОБА_5 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_9, в якому просить визнати за ОСОБА_5 право власності на кімнату, загальною площею 6,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 11, що позначена в технічному паспорті літерою 1а2.

05.12.2017 року відповідач ОСОБА_7 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_5, в якому просить виділити ОСОБА_7 в натурі 1/5 та 1/5 частини житлового будинку, що є у спільній частковій власності, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, будинок №11, та складається з приміщень у житловому будинку літ. «А»: 1-2 житлова кімната, 1-3 коридор, 1-4 житлова кімната, 1-6 кухня, загальною площею 29,5 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м., в самостійне майно з присвоєнням окремої адреси; визнати за ОСОБА_7 право власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 29,5 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, будинок №11; зобовязати ОСОБА_5 усунути перешкоди ОСОБА_7 у користуванні земельною ділянкою за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, будинок 11, шляхом знесення самовільно збудованої на земельній ділянці ОСОБА_7 житлової прибудови а4 до житлового будинку літ. «А».

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтримали уточнене клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи від 17.05.2018 року з метою визначення можливості розподілу домоволодіння, господарських споруд та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 11, та розробки варіантів такого розподілу, доручивши її проведення Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 в судовому засіданні вирішення вказанного клопотання про призначення експертизи залишив на розсуд суду.

Представник відповідача ОСОБА_7 - ОСОБА_8 в судовому засіданні не заперечувала проти призначення експертизи.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Дослідивши матеріали справи, в тому числі наявний в матеріалах справи висновок №033/2018 від 20.02.2018 року, наданий до справи стороною відповідача ОСОБА_7 щодо обгрунтовання її зустрічних позовних вимог, враховуючи предмет даної справи та обставини, з'ясування яких необхідно для вирішення спору по суті, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_2 та призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення ОНДІСЕ, на час проведення якої відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України належить зупинити провадження по справі.

Керуючись ст. ст. 103-108, 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представників позивача ОСОБА_1 про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, - задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи відповідають на даний час приміщення ОСОБА_1 в житловому будинку №11 по вул. Дубовий Гай в м. Одесі ідеальній частці 3/10 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом (без врахування самовільної забудови та приміщень житлової кімнати 1а-2 та підвалу)? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?

2.Чи існує технічна можливість влаштування входу в приміщення підвалу з житлової кімнати 1а-2? В разі неможливості входу в підвал з житлової кімнати 1а-2, запропонувати варіанти перенесення чи додаткового встановлення інженерних мереж і запірної арматури.

3.Чи відповідає вимогам ДБН влаштована ОСОБА_5 добудова до вікна приміщення житлової кімнати 2-2 з влаштованим входом? Чи зменшилась інсоляція приміщення 2-2 внаслідок цієї добудови?

4.Визначити всі можливі варіанти поділу в натурі домоволодіння (житлового будинку та господарських споруд) і земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий Гай, 11, виходячи з часток співвласників 3/10 частка за ОСОБА_1 та 3/10 частка за ОСОБА_5, а також відповідно до ідеальних часток запропонувати (встановити) порядок користування домоволодінням загальною площею 360 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м., з земельною ділянкою включно 3/10 ОСОБА_1 і 3/10 ОСОБА_5 від 3/5 частки, з урахуванням правовстановлюючих документів ОСОБА_7 та частки, що перебуває в її фактичному користуванні.

Зобовязати сторін не перешкоджати експерту у доступі до обєкта дослідження.

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Дозволити експерту ознайомитись з інвентарною справою, заведеною на домоволодіння № 11 по вул. Дубовий гай в м. Одесі, яка знаходиться в КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» /м. Одеса, вул. Троїцька, 25/.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи, ознайомлення з матеріалами інвентаризаційної справи в КП «БТІ ОМР», та отримання копій необхідних документів із неї, покласти на позивача ОСОБА_1.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції у 15-денний строк з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали суду складено 16.07.2018 року.

Суддя Васильків О. В.