Справа № 686/3097/18
17 квітня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючого судді Приступи Д.І.,
секретарі Стрілець С.В.,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2поділ майна в натурі та припинення спільної часткової власності та просить поділити житловий будинок, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі та припинити право його спільної часткової власності на цей житловий будинок.
Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить позов задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала та проти задоволення позову не заперечує.
Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про обгрунтованість позову та необхідність його задоволення.
Як обєктивно встановлено судом, відповідно до Договору дарування від 15 травня 1993 року посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької нотаріальної контора ОСОБА_3, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить три четвертих частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель в місті Хмельницькому, по вулиці Яворницького (Комсомольській) в будинку під номером 34, розташованому на земельній ділянці 1028 кв.м. Право власності надану частку житлового будинку належним чином зареєстроване в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером 3553 від 07.07.1993 року.
Інша 1/4 частка житлового будинку № 34 по вул. Яворницького у м. Хмельницькому є власністю ОСОБА_2, за якою згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30 березня 2017 року, у справі № 686/3592/17, припинено право спільної часткової власності на житловий будинок № 34, що по вул. Яворницького в м Хмельницькому.
Сторони в добровільному порядку поділити земельну ділянку та оформити правовстановлюючі документи не змогли.
Відтак позивач звернувся з позовом, оскільки дії відповідача створюють перешкоди у реалізації належного йому майнового права.
Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до Висновку експерта №08/18 від 02.01.2018 року Хмельницького бюро технічної інвентаризації 3/4 часток житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, що розташовані по вул. Яворницького, 34 у м. Хмельницькому, які експлуатуються як окремий самостійний обєкт , можуть бути виділені в натурі, як окремий обєкт нерухомості.
За таких обставин, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.141, 258, 259, 353, 354 ЦПК України,
Поділити житловий будинок № 34, що по вулиці Яворницького в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі ОСОБА_1 коридор 1-1 площею 5,4 кв.м., кухню 1-2 площею 5,1 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 12,6 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 9,2 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 10,5 кв.м., загальною площею 50,7 кв.м., житловою площею 40,2 кв.м., з надвірними будівлями: шлаковий хлів - літня кухня «Б», цегляний хлів «б», цегляний хлів «Г», деревяна вбиральня «Ж», що складає 3/4 частки.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок № 34, що по вулиці Яворницького в м. Хмельницькому.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 704,80 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 27 квітня 2018 року.
Суддя: Д.І. Приступа