Справа №717/1089/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2018 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Туржанського В.В.

за участі секретаря: Тихоненко І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.

Представник позивачки: ОСОБА_3

Представник відповідача: ОСОБА_4

Позивачка ОСОБА_1 подала до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій, з врахування уточнених позовних вимог, просить:

1. визнати об'єктом спільної сумісної власності подружжя 52,35 % від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 35050 гривень

2. визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/100 ідеальної частки від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 17527 гривень.

3. визнати за ОСОБА_1 право власності на 51/100 житлового будинку літера „3 площею 99,9 м2, житловою площею 52,1 м2, за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с.Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 вартістю 60790 гривень, в тому числі: 1-1 коридор площею 6,60 м2, 1-2 кухня площею 11,20 м2 , 1-3 коридор площею 1,50 м2, 1-4 парілка площею 2,00 м2, 1-5 зал площею 15,8 м2 (частина 1-51) та господарські будівлі та споруди вартістю 15586 гривень, в тому числі сарай літера „Й вартістю 4830 гривень, навіс літера „К вартістю 3512 гривень, навіс літера „Л вартістю 3951 гривня, ? убиральні літера „И вартістю 1317 гривень, ? огорожі №1, №2 вартістю 1976 гривень, а всього на суму 76376 гривень.

4. визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,2177 га за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) кадастровий номер: :01:002:0214 вартістю 100251 гривня.

5. припинити право спільної сумісної власності подружжя на:

- житловий будинок літера „З, підвал під житловим будинком літера „З, убиральню літера „И, сарай літера „Й, навіс літера „К, навіс літера „Л, металеву огорожу №1-2 за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 вартістю 152571 гривня.

- земельну ділянку площею 0,2177 га за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: :01:002:0214 вартістю 200502 гривні.

- 52,35 % від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 35050 гривень.

Судові витрати покласти на відповідача.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася.

Представник позивачки ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала позов з підстав зазначених у позовній заяві та пояснила, що за час подружнього життя сторонами було поліпшено та побудовано нерухоме майно, була придбана земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, був проведений капітальний ремонт частини житлового будинку який успадкував відповідач. Тому позивачка вимагає поділу майна.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні визнав позов частково, а саме визнав наступні вимоги:

- визнати об'єктом спільної сумісної власності подружжя 52,35 % від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 35050 гривень

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/100 ідеальної частки від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 17527 гривень.

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,2177 га за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) кадастровий номер: :01:002:0214 вартістю 100251 гривня.

- припинити право спільної сумісної власності подружжя на:

1. житловий будинок літера „З, підвал під житловим будинком літера „З, убиральню літера „И, сарай літера „Й, навіс літера „К, навіс літера „Л, металеву огорожу №1-2 за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 вартістю 152571 гривня.

2. земельну ділянку площею 0,2177 га за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: :01:002:0214 вартістю 200502 гривні.

3. 52,35 % від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 35050 гривень.

ОСОБА_2 пояснив, що згідний на поділ майна у рівних частках. ОСОБА_2 не згідний із оцінкою землі. Крім того просить врахувати, що позивачка не живе у спірному житлі 17 років. ОСОБА_2 пропонує виплатити позивачці грошову суму за її частку майна. ОСОБА_2 згідний на поділ майна по варіанту №1 зазначеному у висновку експертизи в якому він буде першим власником. Вважає, що таким чином можливо утворити два окремих господарства. ОСОБА_2 визнав, що за час подружнього життя сторонами були проведені ремонтні роботи у частині будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13, які зазначає представник позивачки, однак не визнає, що було замінено 200 метрів електропроводки та прилади обліку. Прилади обліку міняли за свій кошт постачальники.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що позивач згідний поділити майно за варіантом поділу №1.

06 листопада 2017 року судом було постановлено ухвалу про забезпечення позову. З метою забезпечення позову заборонено відчуження житлового будинку позначеного літерою „З, загальною площею 99,9 м2, житловою площею 51,2 м2 , веранди „А1, убиральні літера „И, сараю літера „Й, навісу літера „К, навісу літера „Л, металевої огорожі №1-2, які розташовані в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця О. Кобилянської №13 та земельної ділянки площею 0,2177 га, кадастровий номер :01:002:0214, яка розташована в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця О. Кобилянської №13.

За клопотанням представника позивачки 04 грудня 2017 року по справі було призначено будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження у справі на час проведення експертизи. 13 червня 2018 року провадження у справі було відновлено.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали шлюб 09 вересня 1978 року. Вказана обставина стверджується копією свідоцтва про укладення шлюб виданого 09 вересня 1978 року на бланку І-МИ №304134. 06 вересня 2016 року згідно рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області по цивільній справі №717/1215/16-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання шлюбу, шлюб між сторонами було розірвано. За час перебування у шлюбі сторони збудували житловий будинок позначений літерою „З загальною площею 99,9 м2 , підвал під житловим будинком літера „З, убиральню літера „И, сарай літера „Й, навіс літера „К, навіс літера „Л, металеву огорожу №1-2 за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13 вартістю 152571 гривня. Вказана обставина визнана сторонами.

Відповідач ОСОБА_2 також є власником 33/100 житлового будинку позначеного літерою „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13, а саме кімнати 1-2 площею 21,3м2, кімнати 1-3 площею 10,60м2, кухні 1-4 площею 11,80м2, коридору 1-1 площею 13,70м2, тераси літера „а. Вказана обставина стверджується копією рішення виконавчого комітету Івановецької сільської ради від 07 грудня 1994 року та копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок виданим 29 грудня 1994 року.

За час спільного проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_1 провели ремонтні роботи в 33/100 житлового будинку позначеного літерою „А, який розташований в с. Іванівці вулиця Ольги Кобилянської, 13, а саме монтаж шиферного покриття листами шиферу 1,2 х 0,8 на площі 75 м2, влаштування замощення та цоколя площею 10 м2, набивку дранки та штукатурку стін в кімнаті 1-2 площею 21,3 м2, кімнаті 1-3 площею 10,60 м2, кухні 1-4 площею 11,80 м2, коридорі 1-1 площею 13,70 м2, обрешітку деревяними брусками та підбивку пластиком стель у всіх кімнатах, замінили пять дверей, виготовили відкоси на вікна та двері, демонтували піч, провели газифікацію, водопровід, встановили опалення та газовий котел, встановили газову колонку, обладнали ванну кімнату, влаштували перегородку у ванній кімнаті для влаштування туалету, облицювали керамічною плиткою стіни та підлогу у ванній кімнаті, стелю, встановили сантехніку, а саме ванну, унітаз, умивальник, пофарбували вікна та підлогу. Проведення цих робіт призвело до збільшення вартості належної ОСОБА_2 частки. Вартістю частки без таких поліпшень становила б 31906 гривень. Вартість з всіма наявними поліпшеннями становить 66956 гривень. Вказана обставина стверджується висновком судової інженерно-технічної експертизи №213 від 11 травня 2018 року.

19 грудня 2013 року ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0214, площею 0,2177 га, яка розташована в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13. Вказана обставина стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно індексний номер 14995597 виданий 19.12.2013 року. Вартість цієї земельної ділянки становить 200502 гривні.

Між сторонами склалися правовідносини з приводу поділу спільного сумісного майна подружжя.

Відповідач після розірвання шлюбу між сторонами відмовився в добровільному порядку поділити спільне сумісне майно сторін. Таким чином, відповідач порушив права позивачки.

Статтею 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст.ст. 69, 70 СК дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Відповідно до статті 71 СК України майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Відповідно до частини першої статті 62 СК України якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно до частини 1 статті 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Таким чином, враховуючи що відповідач визнав позов в частині визнання об'єктом спільної сумісної власності подружжя 52,35 % від 33/100 будинку літера „А, визнання за позивачкою право власності на 26,18% від 33/100 будинку літера „А-І, визнання за позивачкою права власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки кадастровий номер: :01:002:0214, суд вважає, що таке майно є спільною сумісною власністю подружжя і його слід поділити між сторонами та припинити право спільної сумісної власності подружжя на це майно.

Суд вважає, що житловий будинок позначений літерою „З, підвал під житловим будинком літера „З, убиральню літера „И, сарай літера „Й, навіс літера „К, навіс літера „Л, металеву огорожу №1-2 за адресою с. Іванівці, вулиця Кобилянської О., 13, слід визнати спільною сумісною власністю сторін та поділити згідно другого варіанту розподілу вказаному у висновку експерта виходячи із наступного.

Зокрема, відповідно до статті 71 СК України майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Головним критерієм поділу майна як обєкта права спільної сумісної власності є припинення правовідносин спільної сумісної власності між колишніми учасниками і припинення відносин спільної власності взагалі (частина третя статті 372 ЦК України); в разі поділу кожен учасник має право одержати в натурі ту частину спільного майна, яка відповідає його частці у спільному сумісному майні.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Ідеальні частки сторін у житловому будинку позначеному літерою „З, підвалі під житловим будинком літера „З, убиральні літера „И, сараї літера „Й, навісі літера „К, навісі літера „Л, металевій огорожі №1-2 є рівними.

Таким чином, оскільки при варіанті поділу №2 внаслідок розподілу частки співвласників максимально наближені до 50/100 суд вважає, що слід поділити майно саме у такий спосіб. Позивачці слід виділити коридор 1-1 площею 6,60 м2, кухню 1-2 площею 11,20 м2 , коридор 1-3 площею 1,50 м2, парілку 1-4 площею 2,00 м2, частину залу 1-51 площею 15,8 м2 загальною вартістю 60790 гривень та господарські будівлі та споруди вартістю 15586 гривень, а саме сарай позначений літерою „Й вартістю 4830 гривень, навіс позначений літерою „К вартістю 3512 гривень, навіс позначений літерою „Л вартістю 3951 гривня, ? убиральні позначеної літерою „И вартістю 1317 гривень, ? огорожі №1, №2 вартістю 1976 гривень. Таким чином, доля позивачки складе 76376 гривень, а доля відповідача, у власності якого слід залишити частину залу (1-5) площею 3,9 м2, кімнату 1-6 площею 13,4 м2 , кімнату 1-7 площею 18,5 м2, загальною вартістю 58194 гривні та господарські будівлі та споруди вартістю 18001 гривня, а саме підвал під житловим будинком позначений літерами „ЗПд вартістю 4830 гривень, ? убиральні позначеної літерою „И вартістю 1317 гривень, ? огорожі №1, №2 вартістю 1976 гривень, складе 76195 гривень.

Згідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Суд враховує, що позивачка просить виділити їй саме приміщення передбачені для першого співвласника у варіанті 2.

Суд також враховує, що відповідач не надав суду доказів, які б підтверджували, що такий варіант поділу є несправедливим, або порушує його права.

Суд відхиляє посилання відповідача на те, що вартість земельної ділянки є завищеною. Позивач не надав суду жодних доказів іншої вартостоті цієї земельної ділянки.

Суд вважає, що з відповідача на користь позивачки слід стягнути кошти в рахунок відшкодування витрат понесених на сплату судового збору та витрат на проведення експертизи.

Зокрема, згідно до статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Таким чином, суд вважає , що з відповідача на користь позивачки слід стягнути 11721 гривню в рахунок відшкодуваня витрат на оплату послуг експерта. Згідно до ч.1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно вартістю майна. Згідно до статті 4 Закону України „Про судовий збір ставка судового збору за подання до суду фізичною особою позову майнового характеру становить 1% від ціни позову. Враховуючи , що ціна позову становить 194154 гривні, судовий збір становить 1941 гривня 54 копійки. Крім того, позивачка сплатила 320 гривень судового збору за забезпечення позову. Всього з відповідача на користь позивачки слід стягнути 13982 гривні 54 копійки судових витрат. Від цієї суми слід відняти 90 гривень 50 копійок як різницю між ідеальними частками сторін у домоволодінні.

На підставі ст. ст. 60, 68,69,70,71 СК України, ст.ст. 183, 358, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 12, 13, 15, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 141, 176 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, жительки с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця О. Кобилянської, будинок №13, до ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 - задовольнити повністю.

Визнати об'єктом спільної сумісної власності подружжя 52,35% від 33/100 будинку літера „А-І, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13, а саме кімнати 1-2 площею 21,3м2, кімнати 1-3 площею 10,60м2, кухні 1-4 площею 11,80м2, коридора 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а, вартістю 35050 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 26,18% від 33/100 будинку літера „А-І, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13, а саме кімнати 1-2 площею 21,3м2, кімнати 1-3 площею 10,60м2, кухні 1-4 площею 11,80м2, коридору 1-1 площею 13,70м2, терасу літера „а будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 вартістю 17527 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 51/100 частку житлового будинку літера „З загальною площею 99,9 м2, розташованого в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області,, вулиця Кобилянської 0., 13 вартістю 60790 гривень, а саме на: коридор 1-1 площею, 6,60 м2, кухню 1-2 площею 11,20 м2 , коридор 1-3 площею 1,50 м2, парілку 1-4 площею 2,00 м2, частину залу 1-51 площею 15,8 м2 та господарські будівлі та споруди вартістю 15586 гривень, а саме сарай позначений літерою „Й вартістю 4830 гривень, навіс позначений літерою „К вартістю 3512 гривень, навіс позначений літерою „Л вартістю 3951 гривня, ? убиральні позначеної літерою „И вартістю 1317 гривень, ? огорожі №1, №2 вартістю 1976 гривень, а всього на суму 76376 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частку земельної ділянки площею 0,2177 га розташованої в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Кобилянської 0., 13 кадастровий номер: :01:002:0214.

Припинити право спільної сумісної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок літера „З, підвал під житловим будинком літера „З, убиральню літера „И, сарай літера „Й, навіс літера „К, навіс літера „Л, металеву огорожу №1-2 за адресою Чернівецька область, Кельменецький район, с. Іванівці, вулиця Кобилянської 0., 13, земельну ділянку площею 0,2177 га кадастровий номер: :01:002:0214, 52,35 % від 33/100 будинку літера „А, який розташований в с. Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вулиця Ольги Кобилянської, 13 (кімната 1-2 площею 21,3м2, кімната 1-3 площею 10,60м2, кухня 1-4 площею 11,80м2, коридор 1-1 площею 13,70м2, тераса літера „а) вартістю 35050 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 13982 (тринадцять тисяч девятсот вісімдесят дві) гривні 54 (пятдесят чотири) копійки в рахунок відшкодування судових витрат.

Повернути ОСОБА_1 2151 (дві тисячі сто пятдесят одну) гривню 70 (сімдесят ) копійок судового збору внаслідок зменшення позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне судове рішення складено 11 липня 2018 року.

Суддя: