РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/13150/14-ц

Провадження № 2/643/751/18

03.07.2018 Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого Поліщук Т. В.,

за участю секретаря судового засідання Насирової М.М.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

ПАТ «Дельта Банк» в особі представника звернувся до суду із позовом до відповідачів, в остаточній редакції якого прохав, стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 389 498,53 грн. та в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 06.06.2008 між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк») та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № ФЛ-060608-002П, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 499408,00 гри. з розрахунку 17,9 % річних за користування кредитом на строк з 06.06.2008 по 06.06.2018.

У забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за кредитним договором № ФЛ-060608-002П від 06.06.2008, між АТ «Астра Банк» та ОСОБА_3 06.06.2008 був укладений договір іпотеки ФЛ-060608-001П-1, згідно якого предметом іпотеки є квартира № 14, будинку номер 48-«Д» по вул. Героїв Праці в м.Харкові.

Окрім того, у забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за кредитним договором № ФЛ-060608-002П від 06.06.2008, між АТ «Астра Банк» та ОСОБА_4 06.06.2008 був укладений договір іпотеки ФЛ-060608-001П-2, згідно якого предметом іпотеки є квартира № 205, будинку номер 18 по вул. Блюхера в м.Харкові.

ОСОБА_4 06.01.2015 померла. На даний час, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 31.07.2015, виданого 11 ХДНК.

В звязку з неналежним виконанням відповідачем ОСОБА_2 зобовязань за кредитним договором, у останнього станом на 07.08.2014 утворилась заборгованість перед банком в розмірі 389498,53 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом - 343 880,07 гри.; сума заборгованості за відсотками - 40 988,75 гри.; сума пені за несвоєчасне повернення кредиту - 4 629,71 грн., яку позивач й просить стягнути на свою користь.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, що складає 389 498,53 грн. просить звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ОСОБА_3, а саме: квартиру номер 14, в будинку номер 48-«Д», що знаходиться по вулиці Героїв Праці в місті Харкові та квартиру номер 205, в будинку номер 18, що знаходиться по вулиці Блюхера в місті Харкові, шляхом їх продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги, з урахуванням уточнення, підтримав, просив позов задовольнити. При цьому зазначив, що сума заборгованості відповідачів перед банком за кредитним договором на теперішній час складає 00,00 грн. Також вказав, що сумма судового збору у розмірі 3895,03 грн. зазначена помилково та прохав стягнути пропорційно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, на користь ПАТ «Дельта Банк» судовий збір у розмірі 3 654,00 грн.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні з позовом не погодився, просив в задоволенні відмовити, оскільки заборгованість за кредитним договором погашена в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи судом повідомлена у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила.

Суд, дослідивши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

06.06.2008 між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк») та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № ФЛ-060608-002П, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 499408,00 гри. з розрахунку 17,9 % річних за користування кредитом на строк з 06.06.2008 по 06.06.2018.

У забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за кредитним договором № ФЛ-060608-002П від 06.06.2008, між АТ «Астра Банк» та ОСОБА_3 06.06.2008 був укладений договір іпотеки ФЛ-060608-001П-1, згідно якого предметом іпотеки є квартира № 14, будинку номер 48-«Д» по вул. Героїв Праці в м.Харкові.

Також, у забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за кредитним договором № ФЛ-060608-002П від 06.06.2008, між АТ «Астра Банк» та ОСОБА_4 06.06.2008 укладений договір іпотеки ФЛ-060608-001П-2, згідно якого предметом іпотеки є квартира № 205, будинку номер 18 по вул. Блюхера в м.Харкові.

02.12.2013 між Публічним акціонерним товариством «Астра Банк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ «Астра Банк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Астра Банк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобовязаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Астра Банк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Астра Банк») від боржників повного, належного та реального виконання обовязків за кредитними та забезпечувальними договорами (зареєстрований за № 1539 від 02.12.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5В.).

Таким чином, керуючись договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, АТ «Дельта Банк» набуло статус нового кредитора згідно ст. ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обовязків нового кредитора.

Так, АТ «Дельта Банк» набув права вимоги по даному кредитному договору та забезпечувальними до нього договорами.

ОСОБА_4 06.01.2015 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 479729 від 08.01.2015.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації, головного управління економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради, від 08.10.2003 року, реєстраційний № 5-03-246013-Ш-2, право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 08.10.2003 року, за реєстровим № П-5-61996, та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_3. Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», від 29.05.2008 року, ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 19007448, реєстраційний номер 23444772, номер запису П-5-61996 в книзі 1.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер: 5-223, виданий 31.07.2015 Одинадцятою харківською державною нотаріальною конторою.

Відповідно до п.2.4., 2.5 кредитного договору, нарахування процентів за користування кредитом згідно з п. 1.4.1. цього кредитного договору здійснюється з дня надання кредиту, згідно з п.2.1. цього договору до моменту повернення кредиту, щомісяця, в останній робочий день кожного місяця та в день повного повернення кредиту, за звітний календарний місяць, за фактичну кількість днів користування кредитом. При розрахунку процентів день надання кредиту включається до розрахунку, а день повернення кредиту - не включається. При розрахунку процентів приймається фактична кількість днів у місяці, фактична кількість днів у році. Якщо день нарахування процентів є неробочим, проценти нараховуються в попередній робочий день.

ОСОБА_6 сплачує проценти щомісячно, в порядку, визначеному п.п.2.5., 2.6. договору.

В разі прострочення строку повернення кредиту, проценти нараховуються на суму заборгованості за кредитом і за період прострочення до моменту повного повернення кредиту.

Погашення кредиту та нарахованих процентів здійснюється ОСОБА_6 щомісячно до «06» числа кожного місяця протягом строку дії цього ОСОБА_7, починаючи з місяця, наступного за місяцем підписання цього ОСОБА_7 в сумі 8967,00 грн. (далі - платіж).

Відповідно до п.3.2.7. кредитного договору, у випадку порушення ОСОБА_6 умов цього ОСОБА_7, у тому числі несплати суми кредиту (частини кредиту) процентів, штрафних санкцій та пені згідно з умовами цього ОСОБА_7, а також у випадку невиконання ОСОБА_6 умов п.п.1.11.3, З.2.4., 3.2.5, 3.3.1, 3.3.13 цього ОСОБА_7 має безумовне право звернути стягнення на ОСОБА_6 в порядку передбаченому чинним законодавством України та цим ОСОБА_7.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Статтею 1054 ЦК України визначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

В ст. 1050 ЦК України встановлені наслідки порушення договору позичальником, зокрема за частиною 2: якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. За таких обставин, враховуючи вишевизначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ст. 41 Закону України «Про іпотеку», реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до наданого представником позивача розрахунку заборгованості за договором кредиту ФЛ-060608-002П від 06.06.2008, станом на 15.03.2018 загальна сума заборгованості відповідача ОСОБА_2 перед банком складає 0,00 гривень.

Таким чином, зобовязання за кредитним договором ФЛ-060608-002П від 06.08.2018, відповідачем ОСОБА_2 станом на 15.03.2018 виконані в повному обсязі, заборгованість перед банком відсутня, а відтак й відсутні підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вищевикладене, суд не знаходить підстав для задоволення позову, тому повністю відмовляє в його задоволенні.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд також вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Судовий збір у справі складає 3654,00 грн., який сплачений позивачем при зверненні до суду. Оскільки в задоволенні позовних вимог відмовлено, то судовий збір поверненню не підлягає.

Керуючись ст. 12,13,81,141,259,263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволені позову Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (юридична адреса: м. Київ, вул. Щорса, 36-Б, ) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_5, РНОКПП НОМЕР_2) про стягнення заборгованості за кредитним договором ФЛ-060608-002П від 06.06.2008 та звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити у повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції

Згідно п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 12.07.2018.

Суддя Т.В. Поліщук