Справа № 676/1562/18
Номер провадження 2/676/1305/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2018 р. Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Слободенюк О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_2 до Кадиєвецької сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до Кадиєвецької сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 р. померла її мати ОСОБА_3 На дату смерті ОСОБА_3 проживала із нею за місцем її постійного місця проживання в Російській Федерації. При житті мати залишила на її користь заповіт на жилий будинок, що розташований в с. Кадиївці, який посвідчений 14.03. 1985 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори. З часом, а саме 15.06.2001 р. мати подарувала їй зазначений житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, договір посвідчено приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу - Любченко Л.В.та зареєстровано в реєстрі №2295. В той же час, після укладення договору дарування на будинковолодіння за ОСОБА_3 на праві власності залишилася зареєстрована земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею - 0,234 га, кадастровий номер НОМЕР_2 відповідно до Державного акта від 09.12.1997 р. НОМЕР_3, який було видано їй на підставі рішення сесії Кадиєвецької сільської ради № 19 від 11.06.1993 р. При зверненні в нотаріальну контору для оформлення спадщини на земельну ділянку їй було відмовлено та запропоновано звернутися з позовом до суду. Позивач просить суд на підставі ст.120 ЗК України винести рішення яким: визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2341 га, кадастровий номер НОМЕР_4,зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_3 згідно Державного акта на право власності від 09.12.1997 р. НОМЕР_3, який видано на підставі рішення органу місцевого самоврядування Кадиєвецької сільської ради за № 19 від 11.06.1993 р. В суді представник позивача позов підтримав, просить його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, сільський голова направив суду заяву в якій просить справу розглянути без їх представника, позов визнають.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані по справі письмові докази, суд встановив наступне.

Позивач є власником житлового будинку № АДРЕСА_1 та надвірних будівель на підставі договору дарування від 15.06.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу, реєстраційний номер2295. Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру від 12.07.2018 р., номер запису про право власності - 27000122. Попереднім власником вказаного будинку з надвірними будівлями була її мати ОСОБА_3

Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами знаходиться на земельній ділянці площею 0,2341 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка згідно Державного акта від 09.12.1997 р. серії НОМЕР_6, виданого на підставі рішення сесії Кадиєвецької сільської ради № 19 від 11.06.1993 р., кадастровий номер: НОМЕР_5, належить на праві власності ОСОБА_3

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй на праві власності майно. Спадкова справа № 279-2013 р. до майна померлої ОСОБА_3 відкрита Другою Кам'янець-Подільською державною нотаріальною конторою за заявою позивача по справі - доньки померлої ОСОБА_2 від 22.08.2013 р. та заяви сина померлої ОСОБА_5 про прийняття спадщини за заповітом від 04.11.2004 р. 23.09.2015 р. ОСОБА_5 видано державним нотаріусом свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8690 га.

Належна ОСОБА_3 земельна ділянка площею 0,2341 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер: НОМЕР_5, не відноситься до спадкового майна оскільки згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Ч.1 ст.377 ЦК України також встановлено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Оскільки позивач як громадянин іноземної держави має право відповідно до ч.2 ст.81 ЗК України набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, фактично набула право власності на жилий будинок АДРЕСА_1, а тому до неї перейшло право власності на спірну земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 377, 392 ЦК України, ст.ст. 81, 120 ЗК України, ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2341 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_5.

На рішення учасниками справи може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 16.07.2018 р.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В