Справа 522/6559/18
Провадження 2/522/6065/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного Акціонерного товариства «Фідобанк» про припинення іпотечного та кредитного договору, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2018 року ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Престиж» про припинення зобов'язань, згідно якої просив:

Припинити умови Кредитного договору № 014-71/214 від 02 серпня 2006 року укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Престиж» () та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер фізичної особи - платника податку НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий 09 листопада 2001 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1) як валютного кредиту з 29.02.2016 року.

Припинити Іпотечний договір від 03 серпня 2006 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Престиж» () та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер фізичної особи - платника податку НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий 09 листопада 2001 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою ІО.Д. 03 серпня 2006 року за реєстром №2154, у зв'язку з припиненням валютного кредиту, як основного зобов'язання з 29.02.2016 року та скасувати обтяження та заборони, внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. на квартиру АДРЕСА_2, які зареєстровані 03.08.2006 року у реєстраційному номеру обтяження:3557240, реєстр заборон №№245, 246, 247, та 14.05.2010 року у реєстраційному номеру обтяження:3557244 (підстава обтяження лист 23.0.0-06/562, 14.05.2010 Пат «Ерсте Банк»).

Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02 серпня 2006 року між Відкритим акціонерним товариством "Акціонерний комерційний банк "Престиж" та ОСОБА_1 укладений Кредитний договір № 014-71/214 від 02 серпня 2006 року (надалі кредитний договір), відповідно до умов якого, ОСОБА_1 надано кошти строком до 1 серпня 2026 року за відсотковою ставкою 12%. У забезпечення зобов'язань за Кредитним договором, 03 серпня 2006 року між позивачем з однієї сторони та Відкритим акціонерним товариством "Акціонерний комерційний банк "Престиж" з іншої сторони, було укладено Договір іпотеки за реєстровим за реєстром №2154, відповідно до умов якого в іпотеку передана квартира АДРЕСА_2. Позивач зазначив, що йому нещодавно стало відомо, що 16.02.2016 року ПУАТ «Фідобанк» звернувся до нього з пропозицією (офертою) щодо внесення змін в кредитний договір та здійснення реструктуризації існуючої заборгованості в іноземній валюті на гривню, з урахуванням того, що нараховані, і не сплачені, а також нараховані і прострочені проценти за користування кредитом на дату реструктуризації капіталізуються та стають частиною основного боргу. А пунктом 1.2. пропозиції оферти, за умовами зміни валюти зобов'язання за кредитним договором фіксується в гривні. У вказаній оферті були викладені умови реструктуризації існуючої заборгованості за кредитним договором та умови акцепту такої пропозиції. Зокрема, у оферті було зазначено, що вона надається на підставі статті 641 ЦК України для укладення з позивачем додаткової угоди по кредитному договору щодо реструктуризації її заборгованості в іноземній валюті на умовах, передбачених цією пропозицією. У разі згоди з пропозицією ПУАТ «Фідобанк» запропоновано позивачу здійснити платіж на користь ПУАТ «Фідобанк» у розмірі 1 гривні у строк до 26.02.2016 року, що буде вважатися прийняттям цієї пропозиції від банку. Однак, позивач вказану оферту від ПУАТ «Фідобанк» не отримав, а про вказану пропозицію (оферту) дізнався через два роки. При цьому позивачем не було сплачено на визначений в оферті ПУАТ «Фідобанк» рахунок в одну гривню та ним не було прийнято пропозиції банку. Крім того, здійснення конвертації існуючої заборгованості з іноземної валюти на гривню була проведена 29 лютого 2016 року, а не 01 березня 2016 року. У зв'язку з конвертацією Кредитного договору, яка була проведена ПАТ «Фідобанк» 29.02.2016 року, зобов'язання боржника позивача у валюті США перед банком припинені, оскільки з 29.02.2016 року у позивача виникли зобов'язання у рамках гривневого кредиту. Позивач зазначив, що з урахуванням наведеного встановлений факт відсутності будь-яких додаткових угод до кредитного та іпотечного договору, які були би укладені між ПАТ «Фідобанк» та ним з 29.02.2016 року, яка засвідчує бажання боржника укласти додаткову угоду до кредитного та іпотечного договорів. Також, відсутня угода про укладання між ПАТ «Фідобанк» та позивачем гривневого договору у зв'язку з реструктуризацією та капіталізацєї валютного договору.

Ухвалою від 22 травня 2018 року Приморським районним суд м. Одеси замінено неналежного відповідача у справі за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Престиж» про припинення зобов'язань на належного відповідача - Публічне Акціонерне товариство «Фідобанк».

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 02 серпня 2006 року між Відкритим акціонерним товариством "Акціонерний комерційний банк "Престиж", правонаступником якого є ПАТ «Фідобанк» та ОСОБА_1 укладено Кредитний договір № 014-71/214, відповідно до умов якого, ОСОБА_1 надано кошти строком до 1 серпня 2026 року за відсотковою ставкою 12%.

Як визначено в умовах Кредитного договору, укладеного між сторонами, Кредитний договір укладений в іноземній валюті (доларах США). В якості забезпечення своєчасного і повного виконання ОСОБА_1 своїх обов'язків по кредитному договору, 03 серпня 2006 року між Відкритим акціонерним товариством "Акціонерний комерційний банк "Престиж", в особі Чорного М.І., який діяв на підставі Статуту банку та довіреності, посвідченої 15 червня 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондратенко М.І. за № 2211, з однієї сторони, та ОСОБА_1 (паспорт: НОМЕР_2 виданий "09" листопада 2001р. Приморським РВ УМВС України В Одеській області, ідентифікаційний код НОМЕР_1), укладений Іпотечний договір.

Відповідно до п.1.2 іпотечного договору, іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання позичальником основного зобов'язання квартиру АДРЕСА_2, що належить іпотекодавцю на праві приватної власності.

В матеріалах справи наявні лист від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 за підписом заступника голови правління Фідобанк (Ромушка Ю.О.), додаток №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 та додаток №2 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066, які містять пропозицію (оферту) про внесення змін до кредитного договору шляхом конвертації існуючої заборгованості в іноземній валюті на гривню (п.1.1. пропозиції - оферти). Зокрема, відповідач у оферті зазначив, що пропозиція надається на підставі статті 641 ЦК України для укладення з позивачем додаткової угоди до кредитного договору щодо реструктуризації її заборгованості з іноземній валюті (доларах США) на гривню, на умовах, передбачених цією пропозицією, а у разі згоди з пропозицією ПАТ «Фідобанк» ОСОБА_1 запропоновано здійснити платіж на користь ПУАТ «ФІДОБАНК» на рахунок 5373, МФО 30175 в розмірі 1 гривні у строк до 26.02.2016р., що буде вважатися безумовного акцептування. При цьому у додатку №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1146 зазначено, що оплату у розмірі від 1 гривні можна здійснити в терміналах самообслуговування, у відділенні Фідобанку або на fidomarket.ua, а датою реструктуризації за кредитним договором за умовами акцепту позивачкою буде 29 лютого 2016 року.

Пунктом 1.2 пропозиції - оферти додатка №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066, встановлено, що за умовами зміни валюти, зобов'язання за кредитний договір фіксується в гривні.

29 лютого 2016 року на підставі додатку №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 пропозиції (оферти) ПУАТ «Фідобанк» реструктуризував валютний кредит в іноземній валюті (доларах США) на гривню, вказане підтверджується розрахунком ПУАТ «Фідобанк» від 26.09.2017 року за кредитним договором.

Згідно таблиці розрахунку ПУАТ «Фідобанк» від 26.09.2017 року за кредитним договором у графі "сума повернення кредитних коштів за графіком» міститься інформація, що 01 березня 2016 року проведена оплата у розмірі 1 гривні, проте судом встановлено, що платіж у розмірі одної гривні на користь банка здійснено після 29 лютого 2016 року, тобто після здійснення конвертації заборгованості в іноземній валюті (доларах США) на гривню, що є порушенням умов акцепту пропозиції Фідобанку, передбаченого розділом VIII додатку №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066.

Позивач стверджує, що він не отримував лист від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 за підписом заступника голови правління Фідобанк (Ромушка Ю.О.), додатку №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 та додатку №2 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066, які містять пропозицію (оферту) про внесення змін до кредитного договору шляхом конвертації існуючої заборгованості в іноземній валюті на гривню, а про вказану пропозицію банку дізнався лише у 2018 році при ознайомлення з матеріалами справи витребуваної ухвалою Приморського районного суду м. Одеси у іншій цивільній справі 522/19984/16-ц, у якій брали участь сторони вказаного цивільного провадження, також позивач зазначає, що ним не вчинялись дії про здійснення оплати на рахунки ПУАТ «ФІДОБАНК» в розмірі 1 гривні у строк до 26.02.2016р., або в терміналах самообслуговування, у відділенні Фідобанку або на fidomarket.ua. Більш того, відсутні письмові доказі, що відповідач з 29 лютого 2016 року звертався до позивача з проханням укласти додаткові угоди до кредитного договору щодо реструктуризації валютного кредиту з іноземній валюті (доларах США) на гривню або гривневого договору після капіталізації валютного кредиту.

Частиною 1 ст. 642 ЦК України встановлено, що відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною.

Відповідно до частини 2 статті 642 ЦК України вказано, що якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

Суд встановив, що в силу частини 2 статті 642 ЦК України позивач не вчиняв дій, що свідчили б про прийняття пропозиції укласти додаткову угоду до кредитного договору щодо конвертації існуючої заборгованості в іноземній валюті на гривню, разом з тим суду не надано від відповідача відповідних належних письмових доказів на підтвердження надсилання на адресу позивача та одержання ним листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 за підписом заступника голови правління Фідобанк (Ромушка Ю.О.), додатку №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066 та додатку №2 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1066.

Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

При дослідження судом письмового доказу ксерокопії Меморіального ордеру №348330996 від 19 лютого 2016 року наданий відповідачем ПУАТ «Фідобанк» про перерахунок позивачем для ПУАТ «Фідобанк» одній гривні, судом встановив, що вказаний меморіальний ордер є неналежним доказом, оскільки він не містить підпису повноваженої особи банку та штамп банка, такі обставини дають підстави для висновку, що позивачем не була здійснена оплата в розмірі одній гривні на рахунки ПУАТ «ФІДОБАНК» до 26.02.2016року або пізніше в терміналах самообслуговування, у відділенні Фідобанку, або на fidomarket.ua. Будь яких інших письмових доказів станом на дату розгляду справи у суді відповідачем суду не надано.

При цьому з урахуванням наведеного, та як вбачається з розділу VIII додатку №1 до листа від 16.02.2016 року за вих. №2-3-5-1/1146, суд встановив порушення умов акцепту в частини оплати 1 гривні у строк до 26 лютого 2016 року, як вбачається з матеріалів справи платіж у розмірі одної гривні на користь банка здійснено 01 березня 2016 року, тобто через два дні після реструктуризації валютного кредиту з іноземній валюті (доларах США) на гривню.

Всупереч Закону України «Про захист прав споживачів» та Правил надання банками України інформації споживачу про умови кредитування і сукупну вартість кредиту, відповідач не надав позивачу інформацію щодо розрахунку сукупної вартості кредиту, а також відповідний графік погашення кредиту та сплату процентів за користування кредитом, термін (дату) остаточного повернення кредиту, проценту ставку з дати реструктуризації, на які позивач, як споживач, має право, також банком не надавався окремий письмовий документ з детальним розписом загальної заборгованості за кредитним договором в гривні та капіталізованого залишку заборгованості за основним боргом після реструктуризації кредиту для споживача.

Згідно ч. 12 ст. 11 Закону України «Про захист прав споживачів» (у редакції на момент конвертації боргу 29.02.2016 року) кредитодавець має право проводити за погодженням із споживачем реструктуризацію заборгованості за договором про надання споживчого кредиту.

Крім того, відповідно до статті 55 Закону України «Про банки і банківську діяльність» відносини банку з клієнтом регулюються законодавством України, нормативно-правовими актами Національного банку України та угодами (договорами) між клієнтом та банком.

Відповідно до пункту 3.6 Правил надання банками України інформації споживачу про умови кредитування та сукупну вартість кредиту, затвердженими постановою правління Національного банку України від 10 травня 2007 року № 168 (у редакції на момент реструктуризації та конвертації боргу 29.02.2016 року) банки не мають права встановлювати платежі, які споживач має сплатити на користь банку за дії, які банк здійснює на власну користь (ведення справи, договору, облік заборгованості споживача тощо), або за дії, які споживач здійснює на користь банку (прийняття платежу від споживача тощо) або що їх вчиняє банк або споживач з метою встановлення, зміни або припинення правовідносин (укладення кредитного договору, унесення до нього змін, прийняття повідомлення споживача про відкликання згоди на укладення кредитного договору тощо).

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку» ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2009, N 15, ст.190 ) та статті 55 Закону України "Про банки і банківську діяльність" ( 2121-14 ) (Відомості Верховної Ради України, 2001 р., N 5-6, ст. 30), яка доповнена частиною четвертою такого змісту, встановлено, що Банкам забороняється в односторонньому порядку змінювати умови укладених з клієнтами договорів, тому суд вважає, що конвертація кредитного договору №014/1581/74/03334 від 01 листопада 2007 року шляхом реструктуризації з іноземної валюти (доларів США) в національну валюту-гривню, проведена в порушення положень статей 11, 18 Закону України «Про захист прав споживачів». Також суд вважає, що конвертація та реструктуризація валютного кредиту на гривню прийнято після набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку».

Таким чином, як встановлено у судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи, відповідач ПАТ «Фідобанк» в односторонньому порядку 29 лютого 2016 року змінив умови Кредитного договору реструктуризуючі заборгованість з іноземної валюти (доларах США) на гривню, водночас, матеріали цивільного провадження взагалі не містять доказів про укладення сторонами додаткових угод до кредитного договору щодо реструктуризації заборгованості іноземній валюті (доларах США) на гривну та їх підписання сторонами і доказів укладання між ПАТ «Фідобанк» та позивачем гривневого договору після реструктуризації та капіталізації валютного договору на гривну.

Так, зі встановлених судом обставин вбачається, що 29.02.2016 року зобов'язання позивача в іноземній валюті (доларах США) за кредитним договором є припиненими у зв'язку з реструктуризацією та капіталізацією валютного договору з доларів США в національну валюту гривну, а умови кредитного договору , як валютного кредиту припиненими з 29.02.2016 року, оскільки у позивача з 29.02.2016 року виникли зобов'язання у рамках гривневого кредиту.

Відповідно до п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» встановлено, що оскільки обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ лише в тому разі, коли в них беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, чи їх правонаступники (частина третя статті 61 ЦПК), то в інших випадках - ці обставини встановлюються на загальних підставах.

Так, частиною 5 статті 82 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Факти, передбачені наведеною нормою мають для суду преюдиціальний характер. Преюдиціальність - це обов'язковість фактів, установлених судовим рішенням, що набуло законної сили, в одній справі для суду при розгляді інших справ. Преюдиціально встановлені факти не підлягають доказуванню, позаяк їх вже встановлено у рішенні, і немає необхідності встановлювати їх знову, тобто піддавати сумніву законність судового акта, який вступив в законну силу.

Норми статті 124 Конституції України визначають обов'язковість виконання усіма суб'єктами прав судового рішення у вказаній справі.

Частиною 2 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" передбачено, що обов'язковість врахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається законом

Згідно преамбули та статті 6 параграфу 1 Конвенції про захист прав та свобод людини, згідно рішення Європейського суду з прав людини від 25.07.02 року у справі за заявою № 48553/99 "Совтрансавто-Холдінг" проти України", а також згідно рішення Європейського суду з прав людини від 28.10.99 року у справі за заявою № 28342/95 "Брумареску проти Румунії" встановлено, що існує усталена судова практика конвенційних органів щодо визначення основним елементом верховенства права принципу правової певності, який передбачає серед іншого і те, що у будь-якому спорі рішення суду, яке вступило в законну силу, не може бути поставлено під сумнів.

У даному випадку у розгляді справи бере участь ПАТ «Фідобанк», щодо якого рішенням Приморського районного суду м. Одеси у цивільній справі 522/19984/16-ц, встановлено обставини, аналогічні до обставин справи, яка на даний час розглядається у даному цивільному провадженню.

Отже, факти, встановлені рішенням Приморського районного суду м. Одеси у цивільної справі 522/19984/16-ц, яке набрало законної сили та сторонами не оскаржувалось, не підлягають доказуванню та можуть бути спростовані не інакше як шляхом скасування відповідного судового рішення.

За результатами дослідження обставин справи 522/19984/16-ц за позовом ОСОБА_7 до Публічного акціонерного товариства «ФІДОБАНК» Приморський районний суд м. Одеси дійшов до висновку, що з 29.02.2016 року у ОСОБА_7 зобов'язання у валюти США перед банком припинені у зв'язку з конвертацією Кредитного договору №014/1581/74/03334 від 01 листопада 2007 року в гривну, яка була проведена ПАТ «Фідобанк» 29.02.2016 року.

У зазначеній цивільній справі також судом було встановлено, що оскільки пунктом 6 іпотечного договору встановлено припинення право іпотеки та договору іпотеки у зв'язку з припиненням основного зобов'язання Кредитного договору №014/1581/74/03334 від 01 листопада 2007 року, а оскільки зміни і доповнення до іпотечного договору не укладалися та нотаріально не посвідчувалися, тому право на іпотеку та відповідно і цей договір є припиненим у зв'язку з припиненням валютного договору з 29.02.2016 року.

Отже, з урахуванням вимог статті 82 ЦПК України, цивільним судом правильно зазначено про факт припинення кредитного договору, як валютного кредиту з 29.02.2016 року та похідного від нього іпотечного договору на підставі закону, тобто, з наведеного вбачається, що у межах провадження по справі 522/19984/16-ц судом цивільної юрисдикції було встановлено обставини припинення кредитного договору №014/1581/74/03334 від 01 листопада 2007 року, як валютного кредиту з 29.02.2016 року та похідного від нього іпотечного договору від 01.11.2007 року, які у відповідності до ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України повторному доведенню не потребують.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути також припинення правовідношення.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння зміна умов договору не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 1 статті 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду (частина перша статті 3 Закону України «Про іпотеку»). Вона має похідний характер від основного зобов'язання і, за загальним правилом, є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору (частина п'ята статті 3 Закону України «Про іпотеку»).

Підстави припинення іпотеки окремо визначені у частини 1 статті 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору, а відомості про припинення іпотеки підлягають державної реєстрації у встановленому законодавством порядку. Конструкція цієї статті дає підстави для висновку, що припинення іпотеки можливе виключно з тих підстав, які передбачені цим Законом.

Частиною 5 статті 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Разом з тим, п. 6.2 розділу 6 іпотечного договору від 03.08.2006 року встановлено припинення права на іпотеку та відповідно і цей договір у разі припинення основного зобов'язання забезпеченого цієї іпотекою.

Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Оскільки до іпотечного договору від 03.08.2006 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Престиж» () та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою ІО.Д. 03 серпня 2006 року за реєстром №2154, не були внесені зміни і доповнення, які нотаріально повинні бути посвідчені, а в матеріалах справи відсутній договір конвертації вказаного кредиту та письмові докази про укладення додаткового договору конвертації кредиту, а банком у односторонньому порядку змінена валюта кредитного договору з доларів США на гривну, суд з урахуванням частини п'ятої статті 3 Закону України «Про іпотеку», п.п. 6.2 іпотечного договору вважає договір іпотеки припиненим з 29.02.2016 року у зв'язку з припиненням основного зобов'язання за кредитним договором, як валютного кредиту з 29.02.2016 року.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна та їх обтяжень станом на 14 травня 2018 року міститься тільки запис від 14.05.2010 року про обтяження предмета іпотеці на підставі договору іпотеки від 03.08.2006 року, таким чином, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно інших записів у відомості з державного реєстру іпотек про внесення змін до договору іпотеки у період з 2010 року та після 29.02.2016 року відсутні.

Згідно п.п. 8.3 іпотечного договору, всі зміні і доповнення до цього договору підлягають нотаріальному посвідченню, а всі повідомлення між сторонами здійснюються у письмової формі шляхом направлення рекомендованих листів або телеграм.

Судом встановлено, що ПАТ «Фідобанк» не було надіслано позичальнику і іпотекодавцю зміні і доповнення до кредитного та іпотечного договорів, які були би укладені між ПАТ «Фідобанк» та позивачем з 29.02.2016 року, тому при викладених обставинах суд вважає порушенням вимог ст. 19 Закону України «Про іпотеку» та п.п. 3.8 договору іпотеки від 03.08.2006 року.

Підпунктом 3 розділу 6 іпотечного договору, передбачено, що відомості про припинення іпотеки підлягають державної реєстрації у встановленому законом порядку, а статтею 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання, а відомості про припинення іпотеки підлягають державної реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Тобто виходячи з умов договору іпотеки та ЗУ «Про іпотеку» заборона відчуження, яка була накладена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. на квартиру АДРЕСА_2, які зареєстровані 03.08.2006 року у реєстраційному номеру обтяження:3557240, реєстр заборон №№245, 246, 247, та 14.05.2010 року у реєстраційному номеру обтяження:3557244 (підстава обтяження лист 23.0.0-06/562, 14.05.2010 Пат «Ерсте Банк»), повинні бути скасовані та відомості про скасування обтяження внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за можливе захистити права позивача шляхом припинення кредитного договору, як валютного кредиту з 29.02.2016 року, припинення іпотечного договору від 03.08.2006 року у зв'язку з припиненням Кредитного договору, як основного зобов'язання з 29.02.2016 року та скасування обтяження, внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до ч.ч.1,5,6 ст.81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1 ст.89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 525, 598, 641, 642, 643, 651 ЦК України, ст.ст. 1, 11, 18 Закону України «Про захист прав споживачів», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку», ст. 55 Закону України "Про банки і банківську діяльність", ст.ст. 3, 17,19 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 1, 2, 5, 11, 76-80, 81, 89, 241, 258, 263-265, 273 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Публічного Акціонерного товариства «Фідобанк» про припинення іпотечного та кредитного договору задовольнити.

Припинити умови Кредитного договору № 014-71/214 від 02 серпня 2006 року укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Престиж» () та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер фізичної особи - платника податку НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий 09 листопада 2001 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1) як валютного кредиту з 29.02.2016 року.

Припинити Іпотечний договір від 03 серпня 2006 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Акціонерний комерційний банк «Престиж» () та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер фізичної особи - платника податку НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий 09 листопада 2001 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1), посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою ІО.Д. 03 серпня 2006 року за реєстром №2154, у зв'язку з припиненням валютного кредиту, як основного зобов'язання з 29.02.2016 року та скасувати обтяження та заборони, внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. на квартиру АДРЕСА_2, які зареєстровані 03.08.2006 року у реєстраційному номеру обтяження:3557240, реєстр заборон №№245, 246, 247, та 14.05.2010 року у реєстраційному номеру обтяження:3557244 (підстава обтяження лист 23.0.0-06/562, 14.05.2010 Пат «Ерсте Банк»).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 03 липня 2018 року.

Суддя

26.06.18