УХВАЛА

20.07.2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Дорошинської В.Е.

при секретарі Філіпенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні подання Головного державного виконавця ВПВР ГТУЮ у Херсонській області А.Семенчева про вирішення питання про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Головний державний виконавець ВПВР ГТУЮ у Херсонській області А.Семенчев звернувся до суду із поданням про вирішення питання про звернення стягнення на предмет іпотеки. Просив суд вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: 82/100 частини домоволодіння , яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. "А" житловою площею 24,0 кв.м., загальною площею 62,8 кв. м ., літ. "Б" житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 244,6 кв.м., гаражів літ. "В", Т", огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 51 право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку за ОСОБА_1.

Мотивував подання тим, що на виконанні у відділі перебуває виконавче провадження №53957814 з примусового виконання виконавчого листа №2114/11344/12 від 07.04.2017 виданий Херсонським міським судом, згідно якого:

- В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 07-03-06 від 07.03.2006р., звернути стягнення на предмет іпотеки: 82/100 частини домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. "А" житловою площею 24,0 кв. м., загальною площею 62,8 кв. м., літ "Б" житловою площею 62,2 кв. м., загальною площею 244,6 кв.м., гаражів літ. "В", "Г", огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 51 та належить на праві власності ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) шляхом реалізації з прилюдних торгів.

- За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного нерухомого майна, яке належить на праві власності ОСОБА_1 задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_2 - Україна" за кредитним договором № 07- 03-06 від 07.03.2006 р., договором про надання овердрафту №06-06-06 від 03.03.2006 р. у розмірі 8 771 730, 57 грн.

18.05.2017р. виконавцем за заявою стягувана винесено постанову про відкриття виконавчого провадження.

Зроблено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна у якому зазначено що право власності на предмет іпотеки, а саме: 82/100 частини домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. "А" житловою площею 24,0 кв.м., загальною площею 62,8 кв. м ., літ "Б" житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 244,6 кв.м., гаражів літ. "В", "Г", огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташованій за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 51 зареєстровано за ОСОБА_3, ІНН: НОМЕР_2.

Учасники в судове засідання не зявились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, суд за заявою стягувача або державного чи приватного виконавця може звернути стягнення на грошові кошти, що належать особі, яка має заборгованість перед боржником, яка не оспорюється зазначеною особою або підтверджена судовим рішенням, що набрало законної сили.

Згідно ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі звернення стягнення на обєкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо зясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності обєкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на обєкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

З матеріалів подання суд вбачає, що житловий будинок за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 51 не був поділеним між співвласниками в натурі. За таких обставин підстави вважати 82/100 частин будинку № 51 по вул. Р.Люксембург у м. Херсоні самостійним об'єктом нерухомого майна, без реального його виділу у натурі, відсутні, відповідно відсутня можливість звернення стягнення на вказане майно.

Крім того, відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Таким чином, суд вважає, що чинна державна реєстрація права власності на 82/100 частин будинку № 51 по вул. Р.Люксембург у м. Херсоні за іншою особою ніж боржник за виконавчим документом, а саме ОСОБА_3 також перешкоджає зверненню стягнення на майно: 82/100 частин будинку № 51 по вул. Р.Люксембург у м. Херсоні.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що подання підлягає залишенню без задоволення.

Керуючись ст. 182 ЦК України, ст. 440 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Подання Головного державного виконавця ВПВР ГТУЮ у Херсонській області А.Семенчева про вирішення питання про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: 82/100 частини домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. "А" житловою площею 24,0 кв.м., загальною площею 62,8 кв. м ., літ "Б" житловою площею 62,2 кв.м., загальною площею 244,6 кв.м., гаражів літ. "В", "Г", огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташованій за адресою: м. Херсон, вул. Р. Люксембург, 51 зареєстровано за ОСОБА_3, ІНН: НОМЕР_2 залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя В.Е. Дорошинська