Справа № 559/941/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2018 року місто Дубно Рівненська область

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в особі головуючого судді Ходак С.К.,

при секретарі Федчук А.А.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дубенського міськрайонного відділу ДП "Центр ДЗК", ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи Управління Дерземагенства в Дубенському районі, Варковецька сільська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що є власником приватизованих земельних ділянок сукупною площею 0,5555 га, які знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 57, с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області, на підставі рішення Варковицької сільської ради №285 від 14 лютого 2006 року, що підтверджується: Державним актом про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування жилого будинку, серії ЯГ №373234 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, серія ЯГ №373235 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0355 га для ведення особистого селянського господарства, серія ЯГ №373236 від 26.03.2007.

Дані акти містять, також, плани меж вказаних земельних ділянок, з яких вбачається, якими земельними ділянками вони межують. Крім того, межі належних їй земельних ділянок чітко описані в технічній документації із землеустрою, розробленій та виданій Рівненською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» від 09 серпня 2007 року. Під час здійснення замірів земельної ділянки представникам землевпорядника було встановлено межові знаки (дерев'яні кілочки) у кількості 4 штук (акт передачі межових знаків на зберігання від 17.01.2006). Визначені в натурі межі земельної ділянки відповідали площі, вказаній у технічній документації на цю земельну ділянку.

З абрису обміру земельної ділянки (с. 10 Технічної документації) чітко видно, що протяжність належної їй земельної ділянки на перетині землеволодіння ОСОБА_7 - дорівнює 0,44 га. На момент виготовлення технічної документації, сусіди - ОСОБА_7, ОСОБА_3М та ОСОБА_4, не висловлювали заперечень щодо встановлених меж. Однак, вже незадовго після того, її земельна ділянка була відмежована, вказані особи почали висловлювати заперечення з приводу того, що межі визначено правильно і зруйнували (повитягували) встановлені межові знаки. Для вирішення даного питання, усно зверталася до голови Варковицької сільської ради - ОСОБА_8. Biн пообіцяв посприяти вирішенню проблеми, однак, жодних позитивних результатів це не дало.

Вважає дії відповідачів неправомірними, такими, що порушують її особисті майнові та немайнові права, закріплені чинним законодавством України з наступних підстав.

Згідно ст. 24 Конституції України, громадяни мають рівні конституційні права і свободи та є рівними перед законом. Згідно ст. 41 Основного Закону, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Це ж право закріплене у ст.1 Протоколу 1 до Європейської конвенції про захист прав людини і громадянина та основоположних свобод, 1950 p., ратифікованої Україною.

Відповідно до ч.1 ст. 106 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Згідно статті 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть, якщо ці права на пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, відшкодування завданих збитків.

Ст. 153 ЗК України гарантований захист права на землю, яка на праві власності належить громадянину України.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідачі неодноразово перешкоджали у встановлені меж земельної ділянки в натурі, а представниками Дубенського міськрайонного відділу ДП «Центр ДЗК», попри зауваження та скарги - встановлено межі земельної ділянки, які не відповідають технічній документації із землеустрою. Через неправомірні дії відповідачів, не може належним чином реалізувати гарантоване право приватної власності.

В судовому засіданні позивач та її представник заявлені вимоги підтримали з вищевикладених підстав та дали аналогічні пояснення.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, представник Дубенського міськрайонного відділу ДП "Центр ДЗК", ОСОБА_6 та її представник ОСОБА_9 позовні вимоги не визнали вважають їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.

Представники Управління Дерземагенства в Дубенському районі, Варковицької сільської ради Дубенського району Рівненської області заперечували проти задоволення позовних вимог, вважають їх необґрунтованими.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником земельних ділянок сукупною площею 0,5555 га, які знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 57 с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області, на підставі рішення Варковицької сільської ради №285 від 14 лютого 2006 року, що підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування жилого будинку, Серії ЯГ №373234 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, Серія ЯГ №373235 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0355 га для ведення особистого селянського господарства, Серія ЯГ №373236 від 26.03.2007 (т.1 а.с.99, 100, 101).

Співвласниками земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 59 с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області є ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 (т.1 а.с.173,181-182).

Правонаступником власника земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 55 с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області є ОСОБА_10 (т.1 а.с.237-252).

Згідно висновку експерта №51217/2_ЮШ судової земельно технічної експертизи від 02.06.2016, ділянка №1 (кадастровий № :02:003:0006): межі земельної ділянки та її конфігурація на місцевості, в існуючих межових знаках та по фактичному користуванню, не відповідають даним реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, наявні відхилення по контурам зі сторони суміжників як в сторону ділянки так і ззовні; площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 2476 кв.м.; площа ділянки згідно Державного акту становить 2500кв.м.; частиною земельної ділянки площею 4кв.м. по фактичному користуванню користуються власники домоволодіння №59 (ділянка позначена штриховкою фіолетового кольору, додаток №3 графічної частини); частиною земельної ділянки площею 53кв.м. по фактичному користуванню користуються власники домоволодіння №55 (ділянка позначена штриховкою синього кольору, додаток №3 графічної частини).

Ділянка №2 (кадастровий № :02:003:0007): межі земельної ділянки та її конфігурація на місцевості, в існуючих межових знаках та по фактичному користуванню, не відповідають даним реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, наявні відхилення по контурам зі сторони суміжників як в сторону ділянки так і ззовні; площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 2658кв.м.; площа ділянки згідно Державного акту становить 2700кв.м.; частиною земельної ділянки площею 44кв.м. по фактичному користуванню користуються власники домоволодіння №59 (ділянка позначена штриховкою фіолетового кольору, додаток №4 графічної частини).

Ділянка №3 (кадастровий № :02:003:0008): межі земельної ділянки та її конфігурація на місцевості, в існуючих межових знаках та по фактичному користуванню, не відповідають даним реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, наявні відхилення по контурам зі сторони суміжників як в сторону ділянки так і ззовні; площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 348кв.м.; площа ділянки згідно Державного акту становить 355кв.м. (т.1 а.с.87-93).

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Також, відповідно до приписів ст.ст.319,320,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них (ч. 1, ч. 2 ст. 78 Земельного Кодексу України).

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Дане положення відповідає Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 року №7, де вказано, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України.

Експертом було встановлено, що з боку суміжних власників земельної ділянки по вул.Б.Хмельницького,59 та 55 виникло скорочення земельної ділянки по вул. Б.Хмельницького, 57. Отже, вказаний висновок експерта підтверджує те, що користувачами суміжних земельних ділянок ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 позивачу створюються перешкоди у користуванні земельною ділянкою по вул.Б.Хмельницького, 57 с.Крилів Дубенського району Рівненської області, тому в цій частині позовні вимоги підлягають до задоволення.

В решті заявлені вимоги не підлягають до задоволення, так як відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Позивачем по справі не було надано суду доказів, які б підтверджували позовні вимоги в частині створенні перешкод позивачу у встановлені огорожі по межах, визначенихвисновком експерта №51217/2_ЮШ судової земельно-технічної експертизи від 02.06.2016, оскільки дана експертиза призначалась під час розгляду справи в суді, що свідчить про те, що права позивача не могли бути порушені на час звернення до суду.

Керуючись ст.ст. 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Дубенського міськрайонного відділу ДП "Центр ДЗК", ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи Управління Дерземагенства в Дубенському районі, Варковецька сільська рада про усуненя перешкод в користуванні земельною ділянкою задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не створювати перешкод ОСОБА_2 у користуванні належними їй на праві власності земельними ділянками, розташованими по вул.Б.Хмельницького, 57 в с.Крилів, Дубенського району, Рівненської області.

Дата складення повного судового рішення 05 липня 2018 року 16 год. 00 хв.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається в порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: