№ 317/2221/18
№/п 2/317/1033/2018

УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 липня 2018 року м.Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Ачкасова О.М.,
при секретарі Кузіній Л.Х.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про забезпечення позову, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення подвійної суми завдатку,
ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення подвійної суми завдатку, посилаючись на те, що у провадженні суду є справа за його позовом до ОСОБА_2 про стягнення подвійної суми завдатку. Заявник зазначив, що він 28.05.2018 р. уклав з ОСОБА_2 договір завдатку про те, що на підтвердження серйозності намірів в рахунок придбання в майбутньому за договором купівлі-продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку, розташованого за адресою Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Виноградна, будинок 44, та земельної ділянки, площею 0,015 га, були передані грошові кошті в якості задатку. Умовами договору від 28.05.2018 передбачено, що сторони узгодили всі суттєві умови, вартість майна, термін укладення договору купівлі-продажу (не пізніше 02 липня 2018), суму завдатку. Проте до передбаченої в договорі дати (02 липня 2018) договір купівлі-продажу не був укладений. ОСОБА_1 неодноразово намагався узгодити дату, час та місце укладення правочину, нотаріуса у якого він буде вчинятися, запитував про готовність документів. Проте з боку ОСОБА_2 лунали тільки обіцянки повідомити про всі ці умови. Таким чином, на сьогодні ОСОБА_2 не виконала свої зобовязання, договір купівлі-продажу не підписала, грошові кошти (завдаток) не повернула, від спілкування ухиляється та не бажає вирішувати питання шляхом перемовин. На сьогодні у заявника (покупця) ОСОБА_1 вже немає бажання здійснювати правочин та мати справу з недобросовісним продавцем ОСОБА_2 Враховуючи, що предметом позову є грошові кошти у сумі 520000, 00 грн. (повернення суми завдатку в подвійному розмірі), та на сьогодні існує реальна можливість того, що ОСОБА_2 може продати належне їй майно, що ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду, отримання коштів у випадку задоволення позову, у зв»язку із чим заявник був вимушений звернутися до суду.
Розглянувши матеріали справи, заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, матеріали цивільної справи № 317/2221/18 №/п 2/317/1033/2018за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення подвійної суми завдатку, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
У провадженні суду перебуває цивільна справа про спір між заявником та ОСОБА_2 (провадження у справі не відкрито), предметом якого є грошові кошти у сумі 520000,00 грн. (повернення суми завдатку у подвійному розмірі), що є істотним розміром, за матеріалами справи ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 в якості завдатку суму коштів у розмірі 260000,00 грн., враховуючи, що в будь-який час ОСОБА_2 може здійснити відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Виноградна, будинок 44, що ускладнить вирішення спору між сторонами.
Згідно ст. 153 ч.1 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Відповідно до ст.149 ч.2 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред»явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
За таких підстав, заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 149-153, 260,261 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Заяву ОСОБА_1 (проживаючого: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) до ОСОБА_2 ( проживаюча: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2) про забезпечення позову, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення подвійної суми завдатку, - задовольнити.
Накласти арешт на нерухоме майно, яке належить на праві власності (свідоцтво про право власності, номер: 30321132 від 02.12.2014 року, Реєстраційною службою Запорізького районного управління юстиції) ОСОБА_2 (проживаюча: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2), а саме, житловий будинок , що розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Сонячне, вул. Виноградна, будинок 44.
Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів.

Ухвала суду виконується негайно.

Строк предявлення ухвали до виконання - до 19 липня 2021року.

Суддя: О.М. Ачкасов