Справа №560/848/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2018 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

за участю секретаря судового засідання Катюха К.В.,

представника позивача - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в місті Дубровиця справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просить визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 25 січня 2018 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_5, яка за життя мала житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_2 Після смерті матері відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців першої черги за законом, так як заповіту вона не залишила. Вона весь час проживала з матір'ю, вела з нею спільне господарство, доглядала її до дня смерті, яку і поховала. Саме як спадкоємець першої черги за законом вона прийняла спадщину після смерті матері, вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав не оформляла і свідоцтво про право на спадщину не отримувала. Оформити спадщину на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв'язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того, що спадкодавець є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_2 На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на спадкодавця та внести дані про неї, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно уже неможливо у зв'язку з її смертю.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подавши до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнають.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.4) ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що складено відповідний актовий запис за №33.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з її смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 фактично належав житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 що підтверджується випискою з погосподарської книги, виданою Соломіївською сільською радою Дубровицького району Рівненської області за №1122 від 04 червня 2018 року (а.с.10).

Згідно довідки №1125 від 04 червня 2018 року, виданої Соломіївською сільською радою Дубровицького району Рівненської області вбачається, що ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на момент смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 разом із: дочкою - ОСОБА_2 (а.с.11).

У відповідності до положень частини 3 статті 1268 Цивільного кодексу України, позивач ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті своєї матері, вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав не оформляла і свідоцтво про право на спадщину не отримувала.

Згідно довідки №1130 від 04 червня 2018 року, виданої виконавчим комітетом Соломіївської сільської ради Дубровицького району Рівненської області вбачається, що в житловому будинку АДРЕСА_1 на даний час проживають такі особи: ОСОБА_2 (а.с.12).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 червня 2018 року, винесеної приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу ОСОБА_6, останній відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.18).

У відповідності до частини 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що спірний житловий будинок, збудований в 1990 році, і цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв'язку з викладеним, ОСОБА_5 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 хоча і не здійснила його державну реєстрацію.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_5 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті, як це передбачено статтями 25, 346 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2 згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлої і набула право власності на нього.

Керуючись статтями 328, 346, 392, 1216, 1296 Цивільного кодексу України, статтями 12, 81, 141, 200, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 25 січня 2018 року, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Рівненської області.

У відповідності до підпункту 15.5) пункту 15 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно:

Голова Дубровицького

районного суду Сидоренко З.С.