АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/789/634/18 Доповідач - Міщій О.Я.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2018 року м. Тернопіль

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Міщія О.Я.

суддів - Ткач З. Є., Шевчук Г. М.,

секретар с/з - Коваль О.І.

з участю представника позивача ТОВ "Руна - Інкам" - ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу № 607/12860/17 за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Руна - Інкам", в інтересах якого діє представник ОСОБА_2, на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30.03.2018 р., ухвалене в м. Тернополі суддею Тернопільського міськрайонного суду Братасюком В.М., за позовом ТзОВ "Руна - Інкам" до ОСОБА_3, третя особа Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області про зобов'язання припинити дії та про відновлення становища, яке існувало до порушення права,-

ВСТАНОВИЛА:

У жовтні 2017 року ТОВ «РУНА-ІНКАМ» звернулось в суд із позовом до ОСОБА_3, третя особа Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області про зобов'язання припинити дій щодо проходу та проїзду осіб і транспортних засобів до будівельного майданчика з «Будівництва готелю з закладом громадського харчування і спортивно - оздоровчими та торговими приміщеннями по бульвару АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,09га, кадастровий номер НОМЕР_1, по наявному на місцевості самовільно облаштованому заїзді з АДРЕСА_2 через земельну ділянку в АДРЕСА_2, площею 0,0938 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та про зобов'язання відновити газон на самовільно облаштованому заїзді з АДРЕСА_2 через земельну ділянку в АДРЕСА_3, площею 0, 0938 га, кадастровий номер НОМЕР_2, до будівельного майданчика з «Будівництва готелю з закладом громадського харчування і спортивно оздоровчими та торговими приміщеннями по бульвару АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,09 га, кадастровий номер НОМЕР_1, шляхом прибирання каміння та посіву нового газону.

Позивач зазначив, що на підставі рішення Тернопільської міської ради № 7/11/31 від 19.08.2016 р. "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1174 га за адресою АДРЕСА_2" TOB «Руна-Інкам» було розроблено проект землеустрою, який погоджений відповідними висновками та наданий на затвердження з пакетом документів. Виконавчий комітет Тернопільської міської ради повідомив TOB «Руна-Інкам», що підготовлено проект рішення міської ради про затвердження проекту землеустрою щодо відведення TOB «Руна-Інкам» земельної ділянки площею 0,0938 га за адресою АДРЕСА_2 та направлено на відповідні погодження та розгляд сесії міської ради у встановленому порядку.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.07.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Кузьмович Н.В., відповідач придбав у власність земельну ділянку площею 0,09 га під будівництво готельного комплексу за адресою: Тернопільська область, місто Тернопіль, бульвар Петлюри, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

02.08.2016 року Управлінням містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради на ім'я замовника ОСОБА_3 видано містобудівні умови та обмеження №691 забудови земельної ділянки за вказаною адресою на будівництво готелю з закладом громадського харчування і спортивно-оздоровчими та торговими приміщеннями. Також, на підставі виданих містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки відділом Державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт від 05.10.2016 року №ТП 38 "Будівництво готелю з закладом громадського харчування і спортивно-оздоровчими та торговими приміщеннями по АДРЕСА_4" (замовник - відповідач ОСОБА_3 ).

На підставі даної декларації про початок виконання будівельних робіт від 05.10.2016 року відповідач виконує будівельні роботи по будівництву готельного комплексу.

Рішенням Тернопільської міської ради від 21.10.2016 року №7/12/144 надано дозвіл ОСОБА_3 на укладення договору земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,0160 га терміном на п'ять років для влаштування проходу та проїзду за адресою АДРЕСА_2 - бульвар ОСОБА_6. Також зобов'язано відповідача оформити в двомісячний термін договір сервітуту та документацію із землеустрою.

Позивач вказав, що самовільно зайнята відповідачем земельна ділянка, у вигляді дороги для проїзду до свого будівельного майданчика, проходить через земельну ділянку в м. Тернопіль по АДРЕСА_2 яка передається у користування (оренду) ТОВ "РУНА-ІНКАМ" для будівництва та обслуговування незавершеної будівлі торгового закладу з реконструкцією під торгово - побутові приміщення, на яку надано дозвіл Тернопільською міською радою на розроблення проекту землеустрою.

Після прийняття рішення Тернопільської міської ради від 19.08.2016 року №7/11/131, виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та її реєстрації в Держгеокадастрі, в ТОВ "РУНА-ІНКАМ" виникло право на затвердження технічної документації на земельну ділянку площею 0,0938 га та майновий інтерес щодо набуття права оренди даної земельної ділянки в майбутньому.

Позивач зазначив, що всупереч вимогам земельного законодавства, а також екологічного та містобудівного законодавства, відповідачем в червні 2017 року незаконно облаштовано заїзд на обгороджений будівельний майданчик поблизу зупинки громадського транспорту та при цьому знищено зелені насадження.

Інтерес позивача стосовно набуття в оренду земельної ділянки у необхідному для обслуговування нерухомого майна розмірі є законним, не суперечить Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загальноправовим засадам та відповідає критеріям охоронюваного законом інтересу, а тому підлягає судовому захисту.

Однак своїми незаконними діями щодо самовільного зайняття земельної ділянки відповідач порушує права та інтереси позивача, що в майбутньому може вплинути на право оренди земельної ділянки позивачем.

Тому просив позовні вимоги задовольнити.

В судовому засіданні в суді першої інстанції представник позивача підтримав позовні вимоги, просив припинити дії щодо проходу та проїзду осіб і транспортних засобів до будівельного майданчика з «Будівництва готелю з закладом громадського харчування і спортивно оздоровчими та торговими приміщеннями по бульвару АДРЕСА_1 через земельну ділянку по АДРЕСА_2, площею 0,0938 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та зобов'язати відновити газон на самовільно облаштованому заїзді шляхом прибирання каміння та посіву нового газону.

Представник відповідача в судовому засіданні в суді першої інстанції заперечила відносно задоволення позовних вимог, зазначила, що ТОВ «РУНА-ІНКАМ» не є належним користувачем земельної ділянки НОМЕР_3 по АДРЕСА_2 та намагається створити перешкоди відповідачу у проведенні будівельних робіт з будівництва готелю із закладом громадського харчування і спортивно-оздоровчими та торговими приміщеннями по АДРЕСА_4.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30.03.2018 р. в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «РУНА -ІНКАМ» до ОСОБА_3, третя особа Головне управління Держгеокадастру в Тернопільській області про:

-зобов'язання припинити дії щодо проходу та проїзду осіб і транспортних засобів до будівельного майданчика з «Будівництва готелю з закладом громадського харчування і спортивно оздоровчими та торгівельними приміщеннями по бульвару АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,09га, кадастровий номер НОМЕР_1, по наявному на місцевості самовільно облаштованому заїзді з АДРЕСА_2 через земельну ділянку в АДРЕСА_2, площею 0,0938 га, кадастровий номер НОМЕР_2

- зобов'язання відновити газон на самовільно облаштованому заїзді з АДРЕСА_2 через земельну ділянку в м. Тернополі вул.15 квітня 2е, площею 0, 0938 га, кадастровий помер НОМЕР_2, до будівельного майданчика з «Будівництва готелю з закладом громадського харчування і спортивно оздоровчими та торгівельними приміщеннями по бульвару АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0, 09 га. кадастровий номер НОМЕР_1, шляхом прибирання каміння та посіву нового газону -відмовлено.

В апеляційній скарзі представник Товариства з обмеженою відповідальністю «РУНА -ІНКАМ» просить рішення суду скасувати, ухвалити нове судове рішення, яким позов задовольнити, посилаючись на те, що висновки суду не відповідають обставинам справи та вимогам закону.

Представник зазначив, що відповідач самовільно влаштував заїзд до будівельного майданчика через земельну ділянку по АДРЕСА_2 що підтверджується наданими суду ситуаційними схемами місця розташування земельних ділянок по вул.15 квітня 2е та АДРЕСА_4, матеріалами геодезичних вишукувань, фотографіями ділянок, поясненнями державного інспектора з охорони навколишнього природного середовища Тернопільської області ОСОБА_7 та іншими доказами, які не враховані судом при ухваленні рішення.

Крім того, суд не дослідив місце розташування земельного сервітуту та не звернув увагу на те, що ОСОБА_3 здійснює заїзд до свого будівельного майданчика через земельну ділянку, яка визначена для надання в оренду позивачу, а не через ділянку, яка була надана йому в користування, як сервітут.

Також представник вказав, що Товариство з обмеженою відповідальністю «РУНА-ІНКАМ» володіє речовими правами на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 по АДРЕСА_2, по якій ОСОБА_3 самовільно влаштував заїзд до свого будівельного майданчика, тому відповідач порушив права позивача. Це підтверджується рішенням Тернопільської міської ради № 7/11/31 від 19.08.2016 р., яким надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду терміном на десять років для будівництва та обслуговування незавершеної будівлі торгового закладу, та іншими доказами, які суд не дослідив і не дав їм правильну оцінку. При цьому суд не врахував, що судовому захисту підлягають не тільки права, а й інтереси особи.

Представник вказав, що рішення суду порушує право позивача на мирне володіння майном, визначене ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю «РУНА-ІНКАМ» правомірно розраховує отримати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 по АДРЕСА_2.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи представників сторін, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає.

Вирішуючи спір, суд виходив з того, що позивач не подав доказів порушення відповідачем його прав та інтересів, тому відмовив у задоволенні позову.

З таким висновком суду слід погодитись, оскільки він відповідає вимогам закону та поданим сторонами доказам.

Згідно частини першої статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів.

Тобто, право на судовий захист має лише та особа, яка є суб'єктом порушених прав, свобод чи інтересів. Для того, щоб надати особі судовий захист, суд встановлює, чи дійсно порушено право, свободу, інтерес особи, і чи це право, свобода, інтерес порушені відповідачем.

Статтею 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Судом установлено, що TOB «Руна-Інкам» належить на праві приватної власності об'єкт незавершеного будівництва по АДРЕСА_2, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 56982488 від 08.04.2016 р.

Рішенням Тернопільської міської ради № 7/11/31 від 19.08.2016 р." Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1174 га за адресою АДРЕСА_2 TOB «Руна-Інкам" надано дозвіл позивачу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1174 га в оренду терміном на десять років для будівництва та обслуговування незавершеної будівлі торгового закладу з реконструкцією під торгово - побутові приміщення за адресою АДРЕСА_2, а також зобов'язано товариство в шестимісячний термін подати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розгляд міської ради.

На підставі вказаного рішення, на замовлення TOB «Руна-Інкам», землевпорядною організацією ПП «Тернопільський край» розроблено проект землеустрою щодо відведення TOB «Руна-Інкам» земельної ділянки площею 0,0938 га, кадастровий номер НОМЕР_3, за адресою: АДРЕСА_2

Розроблений проект землеустрою, відповідно до вимог ст. 186-1 Земельного кодексу України погоджено висновком № 34-1908-99.5-2088/0/34-16 від 12.10.2016 р. відділу Держгеокадастру у м. Тернополі.

Листом № 2933/08 від 24.10.2016 р. виконавчий комітет Тернопільської міської ради повідомив TOB «Руна-Інкам», що підготовлено проект рішення міської ради «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0938 га за адресою АДРЕСА_2 TOB «Руна-Інкам» та направлено на відповідні погодження та розгляд сесії міської ради у встановленому порядку.

Також з матеріалів справи видно, що рішенням сесії Тернопільської міської ради №6/47/140 від 25.04.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,09 га під будівництво готельного комплексу за адресою АДРЕСА_2 та вирішено продати на земельних торгах (аукціоні) дану земельну ділянку несільськогосподарського призначення.

Відповідно до протоколу №59 11.07.2014 року проведено земельні торги у формі аукціону з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.; кадастровий номер НОМЕР_1; площа - 0,09 га; категорія земель за основним цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Переможцем земельних торгів визначено ОСОБА_3

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.07.2014 року, відповідач придбав у власність земельну ділянку площею 0,09 га під будівництво готельного комплексу за адресою: АДРЕСА_2., цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

02.08.2016 року Управлінням містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради на імя замовника ОСОБА_3 видано містобудівні умови та обмеження №691 забудови земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 на будівництво готелю з закладом громадського харчування і спортивно-оздоровчими та торговими приміщеннями. Також, на підставі виданих містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки відділом Державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт від 05.10.2016 року №ТП 38 "Будівництво готелю з закладом громадського харчування і спортивно-оздоровчими та торгівельними приміщеннями по АДРЕСА_2 На підставі декларації про початок виконання будівельних робіт від 05.10.2016 року на даний час відповідач виконує будівельні роботи по будівництву готельного комплексу.

Рішенням Тернопільської міської ради від 21.10.2016 року №7/12/144 надано дозвіл ОСОБА_3 на укладення договору земельного сервітуту земельної ділянки площею 0,0160 га. на п*ять років для влаштування проходу та проїзду з вул.15 Квітня до АДРЕСА_4. Також зобов'язано відповідача оформити договір сервітуту та документацію із землеустрою.

16.12.2016року між Тернопільською міською радою та ОСОБА_3 укладено договір про встановлення земельного сервітуту, який зареєстрований в книзі реєстрації договорів сервітутів №941 від 08.02.2017 року.

Як вбачається із договору та доданих графічних матеріалів, виготовлених ПП "Тернопільський край", земельна ділянка площею 0,016 га, яка передається відповідачу в сервітутне користування, знаходиться на бульварі ОСОБА_6 біля 14-поверхового багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_2

В листі відділу земельних ресурсів Тернопільської міської ради від 14.06.2017 року №609/25 зазначено, що документація із землеустрою, розроблена на підставі рішення сесії міської ради від 21.10.2016 року №7/12/144 відділом не погоджувалась та у відділі відсутня.

Разом з тим, судом установлено, що частина земельної ділянки, щодо якої TOB «Руна-Інкам» вирішено надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою, щодо її відведення в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування незавершеної будівлі по АДРЕСА_2 2е, належить Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради на праві постійного користування, що стверджується довідкою від 29 вересня 2016 р. № 34-1908-99.5-1976/0/34-16.

Заявою від 26.04.2017 р. начальник Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради відкликав згоду на вилучення частини земельної ділянки площею 0,0548 га по вул.15 квітня в м. Тернопіль, тому проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою м. АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_3 відповідним органом не затверджено та не підлягає затвердженню.

Як вбачається з листа Виконавчого комітету ТМР № 9460/08 від 11.09.2017 р. спірна земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_3, за адресою 15 квітня 2е в м. Тернополі перебуває у комунальній власності ТМР та у користування чи у власність будь-якій фізичній чи юридичній особі не передавалась.

Як вбачається із повідомлення Державної екологічної інспекції у Тернопільській області №2-1/3899/2391 від 24.11.2017року, зі сторони зупинки громадського транспорту, поряд з земельною ділянкою позивача рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 05.07.2017року №474 надано дозвіл Тернопільській обласній громадській організації «Підприємці Галичини» на встановлення пам'ятного знака ОСОБА_6 та проведення благоустрою території біля майбутнього пам'ятного знаку з доріжками та фонтаном. На даний час ТОГО «Підприємці Галичини» встановлено фундамент під пам'ятник та засипано територію камінням.

З'ясувавши вказані обставини, суд прийшов до вірного висновку про те, що «ТзОВ «РУНА-ІНКАМ» не володіє речовим правом на спірне майно, тобто не є ні власником, ні користувачем суміжної з відповідачем земельної ділянки.

Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Законом України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно ст. ст. 13, 14, 16 цього Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Згідно ч. 1 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Статтями 123, 124 ЗК України визначено порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування та порядок передачі земельних ділянок в оренду

Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Судом установлено, що на даний час проект землеустрою щодо надання позивачу в оренду спірної земельної ділянки не затверджено, рішення про надання землі в оренду не прийнято та не укладено договір оренди. При цьому, розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки має на меті визначення меж земельної ділянки в натурі, а також з'ясування обставин, що можуть бути перешкодою для надання такої ділянки в оренду

Отже, прийняття рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є лише початковим та обов'язковим етапом у визначеному чинним законодавством порядку передачі земельної ділянки в оренду, який надає право особі звернутися до відповідних органів для виконання робіт з розроблення проекту землеустрою. Вказане рішення саме по собі не може свідчити про правомірності володіння спірною земельною ділянкою, тому колегія суддів погоджується з висновком суду про те, що у справі відсутні докази порушення права позивача щодо спірної земельної ділянки. Та обставина, що право оренди, чи інше речове право на ділянку, можливо, виникне в майбутньому, не може бути підставою для задоволення позову.

Крім того, суд при вирішенні спору правильно зазначив про те, що у справі відсутні докази самовільного влаштування заїзду саме на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_3 по АДРЕСА_2 площею 0,0938 га., на яку виготовлено проект землеустрою щодо її відведення позивачу.

Зокрема, 24.07.2017 р. державним інспектором у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і дотримання вимог законодавства України про охорону земель Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області складено акт, згідно якого встановлено відсутність порушення зі сторони ОСОБА_3 земельного законодавства при проведенні будівельних робіт на спірній земельній ділянці, належній відповідачу.

Як вбачається із протоколу про адміністративне правопорушення №000399 від 27.06.2017року, складеного державним інспектором з охорони навколишнього природного середовища Тернопільської області, ОСОБА_8 знищив зелені насадження на газоні по АДРЕСА_2 біля зупинки громадського транспорту, шляхом засипання його камінням, за що встановлена відповідальність, передбачена ст. 153 КУпАП.

Допитаний в судовому засіданні державний інспектор з охорони навколишнього природного середовища Тернопільської області ОСОБА_7 суду пояснив, що в червні 2017року він проводив перевірку на земельній ділянці, наданій ОСОБА_3 згідно договору про встановлення земельного сервітуту від 16.12.2016 р. В результаті перевірки встановлено, що на суміжній території, яка примикає до земельної ділянки, наданій згідно договору про встановлення земельного сервітуту від 16.12.2016 р., було виявлено факт знищення зелених насаджень та газону шляхом засипання його камінням. Протокол про адміністративне правопорушення було складено на ОСОБА_8

Вказані обставини спростовують доводи позивача про те, що відповідач самовільно влаштував заїзд до своєї території саме на земельній ділянці кадастровий номер НОМЕР_3 по АДРЕСА_2 яку TOB «Руна-Інкам» хоче отримати в оренду.

При таких обставинах, колегія суддів вважає безпідставними доводи про те, що рішення суду порушує право позивача на мирне володіння майном, визначене ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

У зв'язку із цим слід врахувати, що Товариство з обмеженою відповідальністю «РУНА-ІНКАМ» лише прагне отримати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 по АДРЕСА_2, не маючи ніяких правових підстав для користування землею в даний час та визначених законом гарантій для отримання її в майбутньому.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30.03.2018 р. залишити без змін, оскільки суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст.374, 375, 381, 382, 383 ЦПК України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Руна - Інкам", в інтересах якого діє представник ОСОБА_2, - залишити без задоволення, а рішення Тернопільського міськрайонного суду від 30.03.2018 р. - залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови суду апеляційної інстанції складено 16 липня 2018 року .

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області О.Я. Міщій