Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/1510/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2018 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І.І.,

за участю секретаря судового засідання Савчук Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №43-а по вул. Старицького в м. Сарни Рівненської області та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою, оскільки відповідач за вказаною адресою лише зареєстрований та фактично не проживає з дня придбання будинку позивачем і по даний час.

Позивач згідно заяви позов підтримав повністю, просив задовольнити.

Представник відповідача згідно заяви позовні вимоги визнав, просить задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, витяг про державну реєстрацію №33697488 від 03.04.2012 року, державний акт про право власності на земельну ділянку довідку серія №589865 від 09.04.2012 року, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Ст. 328 ЦК України визначає підстави набуття права власності. Встановлено, що право власності набувається на підставах, що не забороні законом, зокрема з правочинів. Ст. 391 ЦК України закріплює правомочність власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча воно і не поєднане з позбавленням володіння.

Судом встановлено, підтверджується наявними в справі доказами, що спірне житло на належить позивачу; відповідач не проживає в спірному житлі, що підтверджується матеріали справи. Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає. Будь-яких договорів наймання, піднаймання, оренди тощо щодо будинку між сторонами не укладено; відповідач не несе витрат на оплату комунальних послуг житла.

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Беручи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, за відсутності між сторонами зобовязальних відносин, позивач, як власник житла, що знаходиться за адресою: вул. вул. Старицького, 43-а в м. Сарни Рівненської області, вимагаючи визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, діє правомірно, оскільки як власник, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження будинком, що належить йому на праві власності, тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. вул. Старицького, 43-а в м. Сарни Рівненської області.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Отже, визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням по за адресою: вул. Старицького, 43-а в м. Сарни Рівненської області, є достатнім способом захисту прав та інтересів позивача.

На підставі ст.ст. 328, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 258-268 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 (вул. Старицького, 41 м. Сарни Рівненської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін (для фізичних осіб) НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (вул. Старицького, 43-а м. Сарни Рівненської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін (для фізичних осіб) НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: вул. Старицького, 43-а в м. Сарни Рівненської області.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: