Справа № 346/3058/17
Провадження № 2/346/127/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді: Бирич Н.В.,

з участю: секретаря: Гайової Г.Ф.,

представника позивача: ОСОБА_1,

представника відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_4 згідно п.2 рішення Коломийської міської ради від 18.09.2014 року № 1898-46/2014, що знаходиться по АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_3 права власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1

В С Т А Н О В И В :

Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що вона є власницею переважної частини (65,4%) житлового будинку АДРЕСА_1 Дане рухоме майно належить їй на підставі рішення Апеляційного суду Івано-Франківської області 19 жовтня 2015 року щодо поділу майна подружжя між нею, ОСОБА_5 та її колишнім чоловіком, ОСОБА_4 Згідно даного рішення суду ОСОБА_5 виділено у власність частину приміщень домолодіння АДРЕСА_1, загальною площею 183 кв.м. по будинку в цілому, що дорівнює 65,4% від загальної (корисної) площі будинку. Відповідачу ОСОБА_4 виділено у власність частину домолодіння АДРЕСА_1 на першому поверсі, що в загальному становить 97 кв.м. по будинку, що дорівнює 34,6% від загальної (корисної) площі будинку. Дане рішення суду вступило в законну силу. Крім того вона зі своїми малолітніми дітьми фактично проживає в даному житловому будинку. Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, споруджено ОСОБА_6, коли вона перебувала у шлюбі з колишнім чоловіком, ОСОБА_4, на земельній ділянці загальною площею 800,00 кв.м., яку надано відповідачу для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд терміном на 50 років згідно рішення Коломийської міської ради від 21.03.2007 року №468-13/2007 року "Про передачу земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва" На підставі даного рішення міської ради 14 грудня 2007 року укладено договір оренди землі, згідно якого Коломийська міська рада Івано-Франківської області передала в оренду ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 800 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в АДРЕСА_1 Зазначає, що на час звернення ОСОБА_5 до суду з позовом про поділ майна подружжя їй не було відомо, що земельна ділянка, на якій споруджено житловий будинок, передана у власність відповідача. Тому дана земельна ділянка не була включена в склад майна, набутого у шлюбі і це питання не вирішувалося. Після вступу рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 19 жовтня 2015 року в законну силу позивач звернулася в орган реєстрації з метою реєстрації права власності на присуджене їй нерухоме майно, а саме: на частину житлового будинку по АДРЕСА_1.. Проте їй було відмовлено в реєстрації, оскільки вона не надала відповідних документів, в тому числі не визначено правовий режим земельної ділянки. Крім того, ОСОБА_5 та її малолітнім дітям було відмовлено в реєстрації місця проживання за вказаною адресою, оскільки вона не змогла надати документ, який підтверджує її право на проживання у даному житлі. Позивач звернулася у відділ земельних відносин Коломийської міської ради із заявою про надання їй в користування частини земельної ділянки, відповідно до належної їй згідно рішення суду від 19 жовтня 2015 року частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Зазначає, що згідно відповіді від 25.05.2017 року №126/10-23 на адвокатський запит їй стало відомо, що п.1 рішення Коломийської міської ради від 18.09.2014 року №1898-46/2014 було припинено право користування та розірвано договір оренди земельної ділянки, площею 0,800 га по АДРЕСА_1, яка була надана ОСОБА_4 Згідно п.2 рішення Коломийської міської ради від 18.09.2014 року №1898-46/2014 земельну ділянку площею 0,800 га по АДРЕСА_1 було надано у власність ОСОБА_4. Просить суд припинитиправо власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_4 згідно п.2 рішення Коломийської міської ради від 18.09.2014 року № 1898-46/2014, що знаходиться по АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив позов задоволити.

Представник відповідача, ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснив, що заперечує проти позовних вимог щодо припинення права власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_4, оскільки відповідач не оформив своїх прав власності щодо земельної ділянки, а щодо позовних вимог в частині щодо визнання за позивачем права власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 не заперечив.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити повністю, з наступних підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що згідно договору оренди від 14 грудня 2007 року ОСОБА_4 передано в оренду земельну ділянку загальною площею 800 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.14-15)

Згідно рішення Коломийської міської ради Івано-Франківської області №1898-46/2014 від 18.09.2014 року було припинено право користування та розірвано договір оренди земельної ділянки, площею 0,800 га по АДРЕСА_1, яка була надана ОСОБА_4 та згідно п.2 даного рішення вказану земельну ділянку площею 0,800 га було передано у власність ОСОБА_4 Згідно п.8 даного рішення фізичним особам визначено звернутися у реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області для проведення державної реєстрції речового права на земельні ділянки (а.с. 22). Однак, як встановлено в судовому засіданні та підтверджено зібраними в справі доказами, відповідачем не реалізовано дане рішення, відповідач не набув права власності на земельну ділянку загальною площею 0,800 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1.

На підставі рішення Апеляційного суду Івано-Франківської області від 19 жовтня 2015 року про поділ майна подружжя ОСОБА_5 виділено у власність частину приміщення домолодіння АДРЕСА_1, що в загальному становить 183 кв.м. по будинку в цілому загальною вартістю 1318983 грн. та дорівнює 65,4 % від загальної (корисної) площі будинку в цілому або 63,1 % від загальної вартості будинку в цілому. Відповідачу, ОСОБА_4 виділено у власність частину даного домоволодіння на першому поверсі, що становить 97 кв.м. по будинку, що дорівнює 34,6 % від загальної (корисної) площі будинку (а.с.10-13).

Статтею 41 Конституції Українипередбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідност. 16 ЦК Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннямист. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, аст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Отже, з огляду на вище викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не набув права власності на земельну ділянку загальною площею 0,800 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1, то немає законних підстав для припинення права власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_4 згідно п.2 рішення Коломийської міської ради від 18.09.2014 року № 1898-46/2014, що знаходиться по АДРЕСА_1, а також немає законних підстав для визнання за позивачем права власності на частину земельної ділянки, а саме: 65,4 % від загальної площі 0,800 га, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1. Тому, позовні вимоги є необгрунтованими, не підтверджені зібраними в справі доказами, такими, що не підлягають задоволенню, отже, суд приходить до переконання, що у задоволенні позову слід відмовити повністю. Судові витрати, пов'язані з розглядом справи, відповідно до ст. 141 ЦПК України, слід покласти на позивача.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст.317, 319, 321, 377, 392 ЦК України, ст. 120, 125 ЗК Укранїни, керуючись 263,264,265,268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні позову ОСОБА_3 відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

Повне судове рішення складено 18.06.2018 року.

Суддя Бирич Н. В.