Справа № 265/5730/17
Провадження № 2/265/166/18
У Х В А Л А

28 лютого 2018 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Костромітіної О.О.,

за участю секретаря Куксенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивачки ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про розділ житлового будинку, що знаходиться в спільній частковій власності. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй та відповідачці ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить будинок № 154 по вулиці Орджонікідзе (Українського козацтва) в м.Маріуполі, а саме: ОСОБА_2 12/25 частини будинку, ОСОБА_3 13/25 частини будинку. На земельній ділянці площею 600 кв.м. розташовані: житловий будинок літ.Г-1, літня кухня літ.А-1, уборна В-1, сарай літ.Д-1, огорожа № 1-3, замощення 1. Вважає правильним розділити житловий будинок в натурі відповідно до технічної можливості. В добровільному порядку визначити порядок розділу житлового будинку відповідач відмовляється, у звязку з чим вона звернулася до суду із даним позовом.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для розділу житлового будинку в натурі.

Позивачка ОСОБА_2 підтримала заявлене клопотання.

Представник відповідачки ОСОБА_5 не заперечувала проти призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ст.103 Цивільного процесуального кодексу України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Заслухавши думку сторін у справі щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, враховуючи що висновки даної експертизи мають суттєве значення для вирішення спору, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 103 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку, що знаходиться у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливий розділ житлового будинку № 154 по вулиці Орджонікідзе (Українського козацтва) в м.Маріуполі на 12/25 та 13/25 ідеальні частки?

2. Чи можливий за технічними ознаками розділ житлового будинку в натурі з урахуванням фактичного користування ним сторонами по справі, без значних технічних перебудов та затрат? Якщо так, то які частини житлового будинку приходяться на кожного із співвласників по фактичному користуванню даним будинком?

3. Якщо розділ житлового будинку технічно можливий із незначним відступленням від ідеальних частин кожного із співвласників, то навести такі варіанти із зазначенням видів робіт по перебудові будинку та необхідних матеріальних витрат.

4. Яка ринкова вартість житлового будинку № 154 по вулиці Орджонікідзе (Українського козацтва) в м.Маріуполі з урахуванням ринкових цін на будівельні матеріали, оплати робочої сили за існуючими в даній місцевості цінами, ступеню зносу будинку, його благоустрою?

5. Якщо розділ будинку технічно можливий із незначним відступленням від ідеальних частин 12/25 та 13/25, то зазначити такі варіанти, розрахунок компенсації, перерозподілити частки.

6. Чи можливий варіант роздільного входу з вулиці для кожного із співвласників? якщо можливий, то зазначити варіанти.

Експертизу провести у присутності сторін.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_6 (м.Маріуполь, пр.Металургів, 151А), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи та матеріали інвентарної справи на будинок № 154 по вулиці Орджонікідзе (Українського козацтва) в м.Маріуполі.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку, розяснити їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи .

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя О.О.Костромітіна