Справа № 731/270/18
Провадження № 6/731/10/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2018 року Варвинський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді МОЦЬОРА О.В.,

за участю секретаря Трохименко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №3 в с.м.т. Варва подання начальника Варвинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області ОСОБА_1 про вирішення питання про звернення стягнення на арештоване нерухоме майно боржника (житловий будинок), право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,-

В С Т А Н О В И В:

До Варвинського районного суду Чернігівської області надійшло вказане подання.

Подання мотивоване тим, що на примусовому виконанні у Варвинському районному відділі ДВС ГТУЮ у Чернігівській області перебуває зведене виконавче провадження № 55851687 з примусового виконання виконавчим листів про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості в сумі 525770,43 грн. та 62215,14 грн. Під час здійснення виконавчих дій встановлено, що на момент відкриття виконавчого провадження (06 грудня 2017 року) боржник проживав та був зареєстрований за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, буд. 27 (31), а 21 грудня 2017 року знявся з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідно до архівної копії рішення №121 від 15 квітня 2009 року «Про упорядкування нумерації індивідуальної забудови по вул. Рудянській в с.м.т. Варва» наданій ОСОБА_2 земельній ділянці було присвоєно поштову адресу: вул. Рудянська, №31. ОСОБА_2 є замовником технічної документації на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська 27(31). Житловий будинок був побудований на земельній ділянці, яка належить Варвинській селищній раді та була надана ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку та господарських будівель відповідно до рішення Варвинської селищної ради народних депутатів (виконавчий комітет) від 16 червня 1994 року №127 «Про індивідуальне будівництво в с.м.т. Варва». На момент виготовлення технічної документації (20 жовтня 2017 року) експертом ОСОБА_3 при огляді будівель та споруд встановлений факт тривалого використання житлового будинку за призначенням, отже, будинок вже побудований та використовувався боржником за призначенням, але не був зареєстрований відповідно до чинного законодавства. 20 лютого 2018 року державний виконавець здійснив вихід за місцем реєстрації та місцем знаходження нерухомого майна боржника за адресою: с.м.т. Варва, вул. Рудянська, 27 (31), та встановив, що цією адресою знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Крім того встановлено, що згідно з рішенням Варвинської селищної ради № 20-38/17 від 05 жовтня 2017 року ОСОБА_2 відповідно до поданої ним заяви надано дозвіл на виготовлення проектів землеустрою щодо відведених земельних ділянок у власність, чим підтверджується те, що боржник ОСОБА_2 є забудовником та власником житлового будинку за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, буд. 27 (31). ПАТ «Чернігівобленерго» надало інформацію про те, що ОСОБА_2 є побутовим споживачем електричної енергії, отже, він був користувачем (власником) житлового будинку за вищевказаною адресою. 21 березня 2018 року накладено арешт на сукупність будівельних матеріалів, що використані при будівництві житлового будинку та господарських споруд за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, буд. 27 (31). Отже, вищевказаний житловий будинок належить боржникові ОСОБА_2 та перебуває у його користуванні, але відповідно до інформаційної довідки з реєстру нерухомого майна цей будинок за боржником не зареєстровано. Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» начальник Варвинського районного відділу ДВС ГТУЮ у Чернігівській області ОСОБА_1 просить суд вирішити питання про звернення стягнення на арештоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, буд. 27 (31), який належить ОСОБА_2.

Начальник Варвинського районного відділу ДВС ГТУЮ у Чернігівській області ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали подання, суд дійшов висновку про відсутність підстав для його задоволення.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Варвинському районному відділі ДВС ГТУЮ у Чернігівській області перебуває зведене виконавче провадження з примусового виконання виконавчих листів про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості в сумі 525770,43 грн. та 62215,14 грн. (а.с. 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26).

Постановою про арешт майна боржника від 06 грудня 2017 року накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно ОСОБА_2 (а.с. 22).

Відповідно до рішення Варвинської селищної ради народних депутатів (виконавчий комітет) від 16 червня 1994 року №127 «Про індивідуальне будівництво в с.м.т. Варва» ОСОБА_2 виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку та господарських будівель і надано дозвіл на їх забудову (а.с. 8).

Відповідно до архівної копії рішення №121 від 15 квітня 2009 року «Про упорядкування нумерації індивідуальної забудови по вул. Рудянській в с.м.т. Варва» наданій ОСОБА_2 земельній ділянці було присвоєно поштову адресу: вул. Рудянська, №31 (а.с. 7).

Згідно з рішенням Варвинської селищної ради № 20-38/17 від 05 жовтня 2017 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення проектів землеустрою щодо відведених земельних ділянок за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, буд. 31 (ас. 13).

22 березня 2018 року ОСОБА_2 подав до Варвинської селищної ради заяву про скасування рішення №20-38/17 від 05 жовтня 2017 року та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4 (а.с. 4).

На підставі зазначеної заяви Варвинською селищною радою 29 березня 2018 року прийнято рішення № 20-6/18 отг про скасування рішення № 20-38/17 від 05 жовтня 2017 року про дозвіл на виготовлення проектів землеустрою щодо відведених земельних ділянок у власність та надано дозвіл ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, 31 (а.с. 3).

17 травня 2018 року Варвинською селищною радою прийнято рішення № 10-8/18 отг, відповідно до якого затверджено проект землеустрою та передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, 31, площею 0,12 га, кадастровий номер :01:005:0750, у власність ОСОБА_4 (а.с. 10).

На підставі цього рішення ОСОБА_4 зареєструвала право власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та набула право власності на обєкт нерухомого майна з реєстраційним номером 211, номер запису про право власності - 26512858 від 31 травня 2018 року, обєкт нерухомого майна - земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Чернігівська область, Варвинський район, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, земельна ділянка 31, площею 0,12 га, кадастровий номер :01:005:0750, підстава виникнення права власності - рішення Варвинської селищної ради №10-8/18отг, видане 17 травня 2018 року (а.с. 9).

Оскільки на час розгляду подання земельна ділянка за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с.м.т. Варва, вул. Рудянська, 31, площею 0,12 га, кадастровий номер :01:005:0750, на якій розташований житловий будинок, належить ОСОБА_4 на підставі рішення Варвинської селищної ради №10-8/18отг, виданого 17 травня 2018 року, яке є чинним і ніким не скасовано, а право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за нею у встановленому законом порядку, то підстави для звернення стягнення на житловий будинок за вказаною адресою, з метою погашення заборгованості ОСОБА_2 за виконавчими листами відсутні.

Зважаючи на наведене, керуючись ст. 247, 258-261, 353, 354, 440, п.п. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні подання начальника Варвинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області ОСОБА_1 про вирішення питання про звернення стягнення на арештоване нерухоме майно боржника (житловий будинок), право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, відмовити.

Копію ухвали направити заявнику.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Варвинський районний суд Чернігівської області. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Моцьор О.В.