РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17852/17

пр. № 2/759/2932/18

18 червня 2018 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Миколаєць І.Ю.

при секретарі Шелудько В.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін справу за позовом ОСОБА_1 (03179, АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (03164, АДРЕСА_2) про вселення, визначення порядку володіння та користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2017 року позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом в якому просить виділити їй у володіння та користування кімнату розміром 10,4 кв.м., ОСОБА_2 - кімнату розміром 16,0 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3, залишивши в спільному володінні та користуванні позивачу кухню площею 8,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3, а також вселити позивача в квартиру АДРЕСА_3. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що вищезазначена квартира належить сторонам на праві спільної часткової власності, але у зв»язку з конфліктними стосунками, сторонни не можуть дійти згоди щодо порядку користування.

Ухвалою суду від 19.02.2018 року визначені правила розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08.06.2016 року рішенням Святошинського районного суду м. Києва шлюб, укладений 02.03.2001 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було розірвано (а.с.27).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.10.2001 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 купили у рівних частках квартиру АДРЕСА_3 (а.с. 28-29).

З інформаційної довідки КВ-2016 № 35782 від 12.09.2016 р. Київського міського бюро технічної інвентаризації Київської міської ради вбачається, що дана квартира на праві власності зареєстрована на ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (в рівних частках) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Меліховою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотокругу 04.10.2001 р., № 3588, зареєстрованого в Бюро 09.10.2001р.в книзі д.4-258 за реєстрованим № 135/31969 (а.с. 30).

Відповідно до технічного паспорту кімнати в квартирі АДРЕСА_3 є двома ізольованими кімнатами жилою площею 16,0 кв.м. і 10,4 кв.м. Крім того, є кухня площею 8,1 кв.м., ванна кімната площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 (а.с. 31-35).

Стаття 317 ЦК України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 358 ЦК України установлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Перешкоди зі сторони відповідача у користуванні позивачем квартирою № АДРЕСА_2 підтверджуються актом від 18.11.2017 р., де зазначено що ОСОБА_2 перешкоджає і не надає доступу до зазначеної квартири ОСОБА_1 з квітня 2016 року (а.с. 37).

Таким чином судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частини спірної квартири, та їй чиняться перешкоди у вільному доступі до квартири, що призвело до порушення її прав з боку відповідача на вільне користування належною їй частиною майна, тому належним способом захисту порушеного права є вселення позивачки у спірну квартиру.

При вирішенні питання про встановлення порядку користування, виходячи з позовних вимог позивача, суд вважає за можливе виділити в користування ОСОБА_1 кімнату розміром кімнату розміром 10,4 кв.м. з балконом, а ОСОБА_2 кімнату розміром 16,0 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3 (оскільки саме такий порядок був запропонований позивачем), залишивши в спільному володінні та користуванні кухню площею 8,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3.

На підставі ст.ст. 317, 358, 361, 383, 391 ЦК України та керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 82, 89, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (03179, АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (03164, АДРЕСА_4) про вселення, визначення порядку володіння та користування квартирою, задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в квартиру АДРЕСА_3.

Виділити у володіння та користування ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) кімнату розміром 10,4 кв.м. з балконом у квартирі АДРЕСА_3, ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) кімнату розміром 16,0 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3, залишивши в спільному володінні та користуванні позивачу кухню площею 8,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до або через суд першої інстанції. Порядок подання апеляційної скарги діє до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.Ю. Миколаєць