Справа № 183/1179/18
№ 2/183/1761/18
27 червня 2018 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Макаренко А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
05 березня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 09 березня 2018 року позовна заява була залишена без руху, позивачу наданий строк для усунення недоліків позовної заяви.
30 березня 2018 року позивач звернувся до суду з уточненим позовом, в якому усунув недоліки первісної заяви.
Ухвалою суду від 02 квітня 2018 року було відкрите провадження у справі.
29 травня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про проведення судового розгляду без його участі, позов підтримує в повному обсязі, просив суд задовольнити заявлені ним вимоги.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про місце, дату і час розгляду справи, в звязку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
В обґрунтування вимог, позивач ОСОБА_1 посилався на те, що на праві власності йому належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
В квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але, з 2008 року не проживає в зазначеному жилому приміщенні, його особистих речей в квартирі немає.
Позивач ОСОБА_1 зазначив в заяві, що реєстрація відповідача перешкоджає реалізації його прав як власника житла, в звязку з чим, посилаючись на вимоги ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 11 липня 2013 року, ОСОБА_1 є власником квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, договір посвідчений нотаріально, право власності зареєстроване, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6038621 від 11.07.2013 р.
У відповідності до договору купівлі-продажу від 11 липня 2013 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони уклали зазначений договір, відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
На підстав статті 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до статті 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
У відповідності до вимог статті 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння.
Судом встановлено, що в спірній квартирі з 04.04.2008 року зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Перещепинської міської ради від 12.04.2018 р. та довідкою Відділу адресно-довідкової роботи управління з питань громадянства, паспортизації та реєстрації ГУ ДМС України в Дніпропетровській області від 19.04.2018 р.
Встановлено, що з 2010 року відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає, житловим приміщенням не користується, що підтверджується актом, складеним за участю депутата Перещепинської міської ради від 21.02.2018 р.
На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Право користування спірним жилим приміщенням у ОСОБА_2 було похідним від права власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 на квартиру, які, як власники квартири, у відповідності до ст. 150 Ж України, мали право користуватися нею для особистого проживання і проживання членів їх сімї та інших осіб.
Розпорядившись нерухомим майном (продавши квартиру позивачу), ОСОБА_3, ОСОБА_4 втратили право власності на неї, а отже і право користування зазначеним жилим приміщенням, втратив право користування спірним житлом і ОСОБА_2, оскільки був членом сімї колишніх власників.
В звязку з наведеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і відповідач повинен бути визнаний таким. що втратив право користування спірним житлом.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 76-81, 89, 258-259, 263-268 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1).
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) судові витрати в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири грн. 80 коп.).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Повне судове рішення складено 27 червня 2018 року.

Суддя Д.І. Городецький