Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/121/18
Провадження № 2/542/382/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2018 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Афанасьєвої Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 02.02.2018 року звернулись до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, посилалась на наступні обставини: 26.10.2011 року помер їх батько ОСОБА_4.

Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому: житловий будинок з господарськими побудовами за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, село Нехвороща, вул.Центральна, 19а, земельну ділянку загальною площею 0,88 га, цільове призначення якої для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с.Нехвороща ОСОБА_3 сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

При зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав позивачам було відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії, з посиланням на відсутність Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, належним чином оформленого правовстановлюючого документу на житловий будинок, відсутність державної реєстрації прав власності спадкодавця.

Просили визнати за ними право власності на земельну ділянку загальною площею 0,88 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться на території села Нехвороща ОСОБА_3 сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ -ПЛ № 002308 від 20 червня 2008 року по ? частині за кожною та право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, який знаходиться по вулиці Центральна, 19а села Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області в порядку спадкування за законом після смерті 26 жовтня 2011 року батька ОСОБА_4, по ? частині за кожною.

В судове засідання позивачі не з'явилися, надавши заяви про розгляд справи в їх відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримують, просили позов задовольнити (а.с. 84, 85).

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність, вказавши, що позов визнають у повному обсязі (а.с. 80).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтв про народження серії V-УР №0039806, виданого ОСОБА_3 сіль ЗАГС Новосанжарського району Полтавської області (а.с.7) та серії І-ЯК №432344, виданого ОСОБА_3 сіль ЗАГС Новосанжарського району Полтавської області (а.с.8), батьком позивачів, які змінили прізвища у звязку з укладенням шлюбів, що вбачається із свідоцтв про укладення шлюбу серії І-КЕ №496572 (а.с.9), серії ІІ-КЕ №322016 (а.с.10) є ОСОБА_4

ОСОБА_4 згідно зі свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ №197309, виданим ОСОБА_3 сільською радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с.6), помер 26.10.2011 року.

Право на спадкування одержують відповідно до ст.ст.1223, 1261 ЦК України спадкоємці за законом першої черги, якими є позивачі в силу ст.1261 ЦК України.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини (а.с. 69).

Крім позивачів надійшла заява про відмову від спадщини від ОСОБА_5.

20.12.2012 року видані свідоцтва про право на спадщину за законом на імя ОСОБА_2, ОСОБА_1 на ? частку приватизованої земельної ділянки площею 4,99 га кожній.

На час смерті 26.10.2011 року, згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №01-18/114 від 28.03.2018 року, ОСОБА_4 був зареєстрований та постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 з дружиною ОСОБА_5 (а.с. 72), яка від прийняття спадщини відмовилась.

ОСОБА_5 померла 23.11.2017 року, що вбачається із свідоцтва про смерть серії І-КЕ №367465, виданого ОСОБА_3 сільською радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с.86).

Таким чином, позивачі є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину.

Позивачі звернулися до Новосанжарської державної нотаріальної контори з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: с.Нехвороща, вул.Центральна, буд.19а, Новосанжарського району Полтавської області та земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с.Нехвороща ОСОБА_3 сільської ради.

10.01.2018 року державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 прийнято постанову, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок та земельну ділянку через відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів (а.с.21).

За життя ОСОБА_4, згідно запису погосподарської книги №1, особовий рахунок №0026-1, мав на праві власності житловий будинок (рік побудови 1970) з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с.Нехвороща, вул.Центральна, 19а (стара адреса: вул. Леніна, 19-а), що підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-29/55 від 11.01.2018 року (а.с.16).

Реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с.Нехвороща, вул.Центральна, 19а, в Приватному підприємстві «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» не проводилась (а.с.15).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с.Нехвороща, вул.Центральна, 19а, складають будівлі та споруди, рік побудови 1970 (а.с.18 - 20).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом Українивід 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Враховуючи, що право власності на спірний будинок було набуте спадкодавцем на законних підставах, оскільки підтверджується довідкою ОСОБА_3 сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-29/55 від 11.01.2018 року, а момент виникнення права власності на нього не повязане з його державною реєстрацією, а отже таке право увійшло до складу спадщини після його смерті.

Крім того, за життя ОСОБА_4 мав на праві власності земельну ділянку площею 1,36 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с.Нехвороща ОСОБА_3 сільської ради, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №002308, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №214 від 20.06.1998 року (а.с.22).

Вказаний акт був виданий на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 26 грудня 1993 року, відповідно до якого ОСОБА_4 було передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку загальною площею 1,36 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства.

Таким чином, за життя ОСОБА_4 дійсно належала земельна ділянка розміром 1,36 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с.Нехвороща ОСОБА_3 сільської ради, що є спадковим майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Таким чином, є законні підстави для визнання права власності позивачів на житловий будинок та земельну ділянку.

На підставі ст.ст.1216, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими побудовами, який знаходиться по вулиці Центральна, 19а села Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області, та на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,88 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться на території села Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ -ПЛ № 002308 від 20 червня 1998 року, як за спадкоємицею за законом після померлого 26 жовтня 2011 року батька ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими побудовами, який знаходиться по вулиці Центральна, 19а села Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області, та на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,88 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться на території села Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ -ПЛ № 002308 від 20 червня 1998 року, як за спадкоємицею за законом після померлого 26 жовтня 2011 року батька ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7