Справа № 359/1552/2018
Провадження № 2/359/1392/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2018 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі :

головуючої судді Яковлєвої Л.В.,

при секретарі Івченко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

01 березня 2018 року представник позивача ОСОБА_3 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області в інтересах ОСОБА_1 з даним позовом, з проханням визнати за позивачем, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садибний (одноквартирний) житловий будинок в с. Сошників, Бориспільського району, Київської області, вулиця Молодіжна, 42 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 03.04.2015 року.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 03 квітня 2015 року помер ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 42 в с. Сошників, Бориспільського району Київської області по вул.Молодіжній. У встановлений законом строк позивач звернулась до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Оскільки, правовстановлюючий документ на будинок у спадкодавця був відсутній, нотаріус не має можливості видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину. З цих підстав позивач вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав на спадкове майно з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

В судове засідання сторони не зявились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист, яким сільська рада просила провести розгляд справи без участі їх представника та проти позову не заперечують, просить його задовольнити (а.с. 59).

Дослідивши подані заяви та матеріали справи, в тому числі належним чином завірену копію спадкової справи за № 324/2015 відкритої після смерті 03 квітня 2015 року ОСОБА_4, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 03 квітня 2015 року помер ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 03 квітня 2015 року зроблено відповідний актовий запис № 8. Наведене підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 1-ОК №332868 виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Бориспільсь-кого району Київської області (а. с. 3).

Після смерті ОСОБА_4, у встановлений законодавством строк, спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4, що підтверджується заявою від 05 вересня 2015 року, яка зареєстрована за № 905 в Бориспільській районній державній нотаріальній конторі.

Шлюбні відносини між позивачем та ОСОБА_4 підтверджується копією свідоцтва про одруження серії ЯУ № 983193 виданого 11 лютого 1956 року ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області (а.с. 28).

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, до якої в тому числі увійшов житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Молодіжна, 42 в с. Сошників, Бориспільського району Київської області.

З довідки ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області № б/н виданої 14 грудня 2017 року вбачається, що згідно даних господарської книги ОСОБА_2 сільської ради за №02351 житловий будинок № 42 по вул.Молодіжна в с. Сошників Бориспільського району Київської області належав померлому ОСОБА_4 (а.с. 6).

Наведене також підтверджується копіями сторінок Погосподарської книги сільської ради, які містяться в матеріалах справи (а.с. 7, 63-90, 92-93).

Відповідно до довідки № 16429 виданої 24 січня 2017 року КП БРР БР «Бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року згідно паперових носіїв на домоволодіння №42 по вулиці Молодіжній в селі Сошників Бориспільського району Київської області право власності не зареєстроване (а.с. 8)

Згідно довідки № 253 від 12.12.2017 року виданої ОСОБА_2 сільською радою Бориспільського району Київської області, ОСОБА_4 належала присадибна ділянка загальним розміром 0,30 га по вул. Молодіжна, 42 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства. Дана земельні ділянка знаходилась у його користуванні, кадастровий номер не присвоювався, та не виготовлялись документи про право власності на землю (а.с. 9).

20 жовтня 2016 року КП БРР БР БТІ на імя ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сошників, вул. Молодіжна, 42 (а.с. 10-12).

З даного технічного паспорту вбачається, що за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сошників, вул. Молодіжна, 42, збудовані наступні обєкти: 1) А-1 житловий будинок 1956 року, площею 65,8 кв. м.; 2) а1 прибудова 1970 року, площею 33,4 кв. м.; 3) Б Літня кухня 1956 року, площею 24,30 кв. м.; 4) В погріб з шийкою 1956 року, площею 11,80 кв. м.; 5) Г сарай 1956 року, площа 18,00 кв. м.; 6) Д убиральня 1956 року, площею 1,50 кв. м.; 7) Є Сарай 1957 року, площею 41,50 кв. м.; 8) Ж сарай-прибудова 1957 року, площею 8,40 кв. м.; 9) З сарай-прибудова 1957 року, площею 9,8 кв. м.; 10) N1 ворота 1970 року, площею 4,5 кв. м.; 11) N2 хвіртка 1970 року, площею 1,2 кв.м.; 12) а2 ганок 1970 року, площею 7 1,3 кв.м.13) К колонка питна 1970, площею 8п/м (а. с. 12). Інвентаризаційна вартість всіх обєктів становить 179938 гривень (а.с. 12).

Проте, на момент смерті спадкодавець ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації.

З наданих позивачем суду документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, немає.

Згідно ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_4 виникло право власності на вказаний житловий будинок.

Враховуючи вищевикладене , суд дійшов висновку, що позивач, яка прийняла спадщину після смерті її чоловіка, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, набула право власності в порядку спадкування за законом з моменту відкриття спадщини.

За змістом позовної заяви, судові витрати по сплаті судового збору (а.с.1) позивач залишає за собою.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.3 ч.2 ст.331, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 Цивільного кодексу України, п.2 ч.1 ст.258, ч.3 ст.259, ст.ст.263-265 та ст.268 Цивільного процесуального України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) право власності на садибний (одноквартирний) житловий будинок в с. Сошників, Бориспільського району Київської області по вул.Молодіжна, 42 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, який помер 03 квітня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 20 червня 2018 року.

Суддя Л. В. Яковлєва