УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2018 року м. Київ

Суддя Солом'янського районного суду м. Києва Українець В.В., розглянувши позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів,

в с т а н о в и в:

У червні 2018 року ОСББ «Арт Хаус» звернулось в суд з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В., ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів.

Ухвалою судді Солом'янського районного суду м. Києва від 06 червня 2018 року позовну заяву ОСББ «Арт Хаус» залишено без руху.

12 червня 2018 року на виконання вимог ухвали судді Солом'янського районного суду м. Києва від 06 червня 2018 року представник позивача подав заяву про усунення недоліків разом з новою позовною заявою.

Відповідно до ч. 6 ст. 188 ЦПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз'єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об'єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства.

Аналогічні положення містяться і в абзаці 4 п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції».

Позивач об'єднав у одне провадження вимоги, що випливають з різних договорів, які укладені з різними відповідачами.

Згідно з ч. 1 ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Позивач просить суд визнати недійсними десять різних договорів купівлі-продажу та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Покупцями машиномісць та нежитлових приміщень за вказаними договорами є відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 між собою не пов'язані будь-якими правовідносинами, договори укладені з кожним відповідачем окремо.

Вбачається, що вимоги стосовно визнання недійсними всіх десяти договорів між собою не пов'язані ні підставою виникнення, ні поданими доказами.

Похідними позовними вимогами є вимоги про скасування рішень державного реєстратора стосовно кожного окремого договору. Проте, такі вимоги також між собою не пов'язані.

Вбачається, що предметом спору є різні договори, укладені з різними фізичними особами, в різний час та з приводу різних об'єктів, а тому підстави для вирішення спору кожного з них можуть бути різними, що ускладнить вирішення справи.

З огляду на наведене, враховуючи, що це сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства,суд, вважає за можливе роз'єднати вимоги позовної заяви у самостійні провадження.

Керуючись статтями 13, 188 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Роз'єднати вимоги позовної заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів у самостійні провадження.

Копію ухвали направити позивачу в справі.

Цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів передати для реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду.

Цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_4 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів передати для реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: