Справа № 450/2498/17 Провадження № 2/450/494/18
Пустомитівський районний суд Львівської області
в складі головуючого судді: Кукси Д. А.
при секретарі: Оленич О.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
15.09.2017 року Позивач звернулася в суд з позовною заявою в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1.
18.10.2017 року провадження у справі відкрито.
В обґрунтування своїх вимог позивач покликається на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 про що свідчить реєстраційне посвідчення від 23.12.1986 року.
У вказаному будинку, окрім неї прописані її сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також її внуки, відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Позивачка вказує, що відповідачі на даний час прописані (зареєстровані) за вищевказаною адресою, хоча фактично, понад вісім останніх років в зазначеному будинку не проживають та не з'являються. Останнє місце проживання відповідачів мені невідоме.
Відповідачі не оплачують плату за комунальні послуги. Перешкоди у користуванні квартирою відповідачам ніхто не чинить. їх особисті речі в будинку відсутні. На даний час виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них. чим об'єктивно порушуються її права, а також обмежуються її права, щодо одержання субсидій, тому вона змушена звернутися за захистом до суду.
З врахуванням наведеного, посилаючись на ст. ст. 71, 72 ЖК України позивач просить позов задоволити.
В судове засідання позивачка не з'явилася, однак від неї надійшла заява в якій заявлені вимоги підтримує та просить суд справу слухати у її відсутності.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, не повідомивши суд про причину своєї неявки, хоча про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений.
В судове засідання відповідач ОСОБА_6 не з'явився, не повідомивши суд про причину своєї неявки, хоча про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений.
У зв'язку з повторною неявкою відповідачів та відсутність заперечень з боку позивача, суд постановляє ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши всі докази у справі у їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи:
Відповідно до ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім" ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:
призову на військову службу або направлення на альтернативну ( невійськову ) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби;
тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням ( учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо) у тому числі за кордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
поміщення дитини ( дітей ) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі ( їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Якщо з будинку, квартири ( їх частини) вибула дитина ( діти) і членів її ( їх) сім"ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини ( дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею ( ними ) повноліття і повернення від родичів, опікунів чи піклувальника в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації , а також в професійно - технічних навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях,
виїзду в зв'язку з виконанням обов'язків опікуна ( піклувальника) протягом усього часу виконання цих обов'язків,
влаштування непрацездатних осіб у тому числі дітей - інвалідів у будинку інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них,
виїзду для лікування в лікувально - профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому, взяття під варту або засудження до позбавлення волі протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі ( їх частині) залишились проживати інші члени сім'ї.
Якщо в будинку, квартирі ( їх частині) не залишились проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди ( найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з - під варти або до відбуття ними покарання.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили про те, що відповідачам чиняться перешкоди у проживанні у житловому будинку АДРЕСА_1 та докази того, що відповідачі протягом останніх шість місяців брали участь в утриманні житлового будинку за зазначеною адресою.
Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини для збереження за відповідачами права користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Відповідно ч. 2 ст. 16 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у визначений ч. 2 ст. 16 ЦПК України спосіб.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що відповідачі за зареєстрованим місцем свого проживання не проживають протягом шести місяців, без поважних на те причин; те, що відповідачам перешкоди у проживанні за їх зареєстрованим місцем проживання не чиняться, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.10,12,13,64,76-83,258-268 ЦПК України, ст. ст. 71, 72. 163 ЖК України, суд
позовні вимоги ОСОБА_7,- задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком під АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 320,00 грн. понесених судових витрат.
Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 320,00 грн. понесених судових витрат.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги через Пустомитівський районний суд Львівської області, протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

СуддяД. А. Кукса