Справа № 288/325/18
Провадження № 2/288/413/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2018 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач-1), ОСОБА_2 (далі - Відповідач-2), ОСОБА_3 (далі - Відповідач-3), про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якому вказує, що рішенням Попільнянської селищної ради депутатів трудящих її чоловікові - ОСОБА_4 був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1, для чого надана земельна ділянка площею 700 кв. метрів.

10 січня 1977 року вказана земельна ділянка була відведена в натурі, про що складений відповідний акт, а також наданий дозвіл № 174 на виконання будівельних робіт.

24 січня 1977 року Попільнянською державною нотаріальною конторою був посвідчений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності.

Спеціалістом Попільнянської районної ради складений план забудови садиби, погоджений з районним архітектором району.

Були завезені будівельні матеріали і розпочато будівництво житлового будинку.

27 грудня 1994 року рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів земельна ділянка, на якій розташований будинок була приватизована ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік помер.

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарчими будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

Крім Позивача, інші спадкоємці відсутні. Діти спадкодавця - ОСОБА_2 і ОСОБА_3 спадщину не прийняли і на видачу свідоцтва про право на спадщину не претендують.

Позивач вважає себе такою, що прийняла спадщину, так як проживала та була зареєстрована за однією адресою зі спадкодавцем.

Державним нотаріусом за місцем відкриття спадщини в видачі свідоцтва Позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, зареєстрованих в органах державної реєстрації, та вручено повідомлення про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

На прохання до Попільнянської селищної ради видати свідоцтво про право власності на ім'я чоловіка, Позивач одержала усне роз'яснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

На підставі вищевикладеного, Позивач просить, визнати за нею ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 98,6 квадратних метрів, житловою площею 66,0 квадратних метрів, гараж з літньою кухнею та сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В,

розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилась в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник Відповідача-1 Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду листа в якому просив справу слухати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідач-2 - ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилась надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнає.

Відповідач -3 - ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилась надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнає.

Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» судам роз'яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до статті 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського району Житомирської області, зроблено відповідний актовий запис № 61.

03 червня 1973 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб, після чого остання змінила своє прізвище на «ОСОБА_1», що підтверджується копію свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2.

Судом з матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_4, постійно проживав та був зареєстрований до дня його смерті за адресою: АДРЕСА_1. На момент його смерті за вищевказаною адресою була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_1, 1951 року народження /довідка виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 02 березня 2018 року № 641/.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до складу ввійшов житловий будинок з господарчими будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

Рішенням Попільнянської селищної ради депутатів трудящих № 22 від 26 листопада 1976 року ОСОБА_4 був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1, для чого надана земельна ділянка площею 700 кв. метрів.

10 січня 1977 року вказана земельна ділянка була відведена в натурі, про що складений відповідний акт, а також наданий дозвіл № 174 на виконання будівельних робіт.

24 січня 1977 року Попільнянською державною нотаріальною конторою посвідчений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, реєстр № 36. Спеціалістом Попільнянської районної ради складений план забудови садиби, погоджений з районним архітектором району.

27 грудня 1994 року рішенням № 153 виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів земельна ділянка, площею 600 кв. м., розташована по АДРЕСА_1, приватизована ОСОБА_4

Рішенням П'ятдесят шостої сесії V1 скликання № 991 Попільнянської селищної ради Житомирської області від 16 жовтня 2015 року провулок Чапаєва перейменовано на провулок Вишневий.

Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений суб'єктом господарювання ФОП ОСОБА_6 06 лютого 2018 року - будинок цегляний, позначений на плані під літерою А, загальною площею 98,6 квадратних метрів, житловою площею 66,0 квадратних метрів, гараж з літньою кухнею та сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В.

Вартість домоволодіння згідно даних технічного паспорту становить 174 625 гривень.

Спадкова справа та заповіти на майно ОСОБА_4 відсутні, про що додаю Інформаційні довідки зі Спадкового реєстру №№ 51233760, березня 2018 року.

Відомості про реєстрацію нерухомого майна на ім'я спадкодавця - ОСОБА_4 відсутні, що стверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав № 112814377 від 05 лютого 2018 року.

Згідно до вимог статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Позивач вважається такою, що прийняла спадщину, так як на день смерті проживала і була зареєстрована разом зі спадкодавцем за однією адресою, що підтверджується довідкою № 6417, виданою виконавчим комітетом Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області 02 березня 2018 року.

Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, а тому, відповідно до статті 1261 ЦК України, являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка.

Відповідно до листа державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області від 15 березня 2018 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, після смерті її чоловіка ОСОБА_4, через відсутність правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, зареєстрованого в органах державної реєстрації.

Згідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як роз'яснено у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у Погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог статті 331 частин другої, четвертої Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Оскільки вказане право власності Позивача ставиться під сумнів, шляхом відмови державною нотаріальною конторою його оформлення, позивач відповідно до вимог статті 392 ЦК має право захистити його шляхом звернення з позовом до суду.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті чоловіка.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48,76, 78, 81, 128, 200, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України; статтею 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом на майно чоловіка - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 98,6 квадратних метрів, житловою площею 66,0 квадратних метрів, гараж з літньою кухнею та сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко