РІШЕННЯ
"06" червня 2018 р. Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді - Сенаторова В . М .,
при секретарі - Явнюк К. Р .,
представника - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл спільного сумісного майна подружжя, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою, у якій просила розподілити майно, яке є обєктом спільного сумісного майна подружжя.
В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_2 вказала, що вона разом проживала з відповідачем однією сім'єю без укладення шлюбу з 11 листопада 2003 року до 01 квітня 2014 року і в період якого було набуте сумісне майно.
Проте наразі сторони не можуть прийти згоди щодо розподілу майна в натурі.
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 уточненні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала пояснення відповідно до викладених в позові вимог і просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевірив матеріали справи, приходить до наступного.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 13.07.1990 року по 11.11.2003 року знаходились у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 11.11.2003 році, про що свідчить актовий запис в Книзі реєстрації розірвань шлюбів Київського відділу реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції за №577 від 11.11.2003 року та Свідоцтво про розірвання шлюбу серія І-ВЛ №107755 від 01.07.2010 року.
В подальшому сторони по справі фактично продовжували проживати однією сімєю, вести спільно господарство, придбавати спільне майно, що підтверджується, заочним рішенням Київського районного суду м. Харкова від 17.04.2015 року, залишеним без змін Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 08.08.2015 року та Ухвалою ВССУ від 24.09.2015 року по цивільній справі № 640/3435/15-ц.
Вищевказаним судовим рішенням встановлений факт проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 однією сім'єю без укладення шлюбу з 11 листопада 2003 року до 01 квітня 2014 року, факт сумісного набуття майна даним подружжям, визнано право сумісної часткової власності на дане майно по ? частини за кожним.
За період сумісного проживання однією сімєю без укладення шлюбу сторони придбали наступне майно:
- 11/25 частин квартири №11, загальною площею 258,1 кв. м., розташовану за адресою: Республіка Крим, м. Ялта, вул. Будівельників, буд. №13;
- Шестикімнатну квартиру, загальною площею 192,8 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_1;
- П'ятикімнатну квартиру, загальною площею 173,6 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_2;
- Семикімнатну квартиру, загальною площею 207,0 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_3;
- 47/100 частин семикімнатної квартири № 8, що складається з приміщень № 3,4, 5, II, III житловою площею 60,7 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- 28/200 частин квартири № 8, що складається з приміщення № 8 житловою площею 17,5 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- Квартиру № 54 (будівельний номер квартири №48, який відповідає номеру 1-ВТ-1 квартири за проектом), розташовану на 8 поверсі IV черги будівництва багатофункціонального комплекса будівель житлового і нежитлового призначення - квартирного (багатоквартирного) житлового будинку літ. «В-10» загальною площею 56,4 кв.м., житловою 52,1 кв.м., адреса: Україна, місто Дніпропетровськ, Катеринославський бульвар, будинок №1 (будівельна адреса: Україна, місто Дніпропетровськ, вулиця Виконкомівська, будинок №1);
- Трикімнатну квартиру, загальною площею 119,0 кв.м., розташовану за адресою. Україна, АДРЕСА_5;
- Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 13-1-:- 13-5,13-2а, 13-7 загальною площею 122,6 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116 (колишня квартира №13);
- Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 33-1-:- 33-4 загальною площею 59,2 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116 (колишня квартира №33);
- Гараж №5, (загальною площею 17,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гараж №6, (загальною площею 21,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гараж №7-22, (загальною площею 19,3 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118.
Між співвласниками означеного нерухомого майна - позивачем та відповідачем по справі не досягнута домовленість щодо способу виділення майна в натурі.
В судовому засіданні за клопотанням представника позивача на підставі ухвали Київського районного суду м. Харкова від 14.02.2017 року була призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої було доручено ХНДІСЕ ім. Засл. проф. ОСОБА_4.
Першому співвласнику / на 1/2 ідеальну частку на суму 34878010,00 грн./ згідно висновків експертизи запропоновано виділити:
- Об'єкт незавершеного будівництва (котедж Корпуса №19), розташованого за адресою: Республіка Крим, місто Севастополь, Севастопольська зона ЮБК, №6/38.
- 47/100 частин семикімнатної квартири № 8, що складається з приміщень № 3,4, 5, II, III житловою площею 60,7 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4.
- 28/200 частин квартири № 8, що складається з приміщення № 8 житловою площею 17,5 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4.
- Квартиру № 54 (будівельний номер квартири 48, який відповідає номеру 1-ВТ-1 квартири за проектом), розташовану за адресою: Україна, місто Дніпропетровськ, Катеринославський бульвар, будинок 1 (будівельна адреса: Україна, місто Дніпропетровськ, вулиця Виконкомівська, будинок №1).
- Трикімнатну квартира, загальною площею 119,0 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_6. - Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 13-1-:- 13-5,13-2а, 13-7 загальною площею 122,6 кв.м. в літ. А-5, розташованих за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок 116 (колишня квартира 13).
- Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 33-1-:- 33-4 загальною площею 59,2 кв.м. в літ. А-5, розташованих за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116 (колишня квартира №33).
- Гараж №6, (загальною площею 21,0 кв.м.), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 118.
Другому співвласнику на 1/2 ідеальну частку на суму 34710176,00 грн. / запропоновано виділити:
- Об'єкт незавершеного будівництва (котедж Корпуса №31), розташованого за адресою: Республіка Крим, місто Севастополь, Севастопольська зона ЮБК, 6/51.
- 11/25 частин квартири № 11, загальною площею 258,1 кв. м., розташованої за адресою: Республіка Крим, м. Ялта, вул. Будівельників, буд. №13.
- Шестикімнатну квартиру, загальною площею 192,8 кв.м., розташовану за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Мироносицька, будинок№ 76, квартира №5.
- П'ятикімнатну квартиру, загальною площею 173,6 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_2.
- Семикімнатну квартиру, загальною площею 207,0 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_3.
- Гараж №5, (загальною площею 17,0 кв.м.), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гараж №7-22, (загальною площею 19,3 кв.м.), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118.
Таким чином, обєкти нерухомого майна розподілені між співвласниками відповідно ідеальних часток по 1 / 2 частки.
Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ч. ч. 1,2,3 ст. 358 ЦК України).
Згідно до ч. ч. 1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними або судом. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Враховуючи, запропонований експертизою порядок виділу в натурі часток в обєктах нерухомого майна, належних позивачу і відповідачу на праві спільної часткової власності, суд вважає, що вимоги щодо виділу в натурі і припинення спільної часткової власності та визнання за сторонами права власності на вказані частки підлягають задоволенню.
При прийнятті рішення суд враховує надані позивачем уточнення до позовної заяви щодо відмови від 47/100 частин семикімнатної квартири № 8 / вартість - 933966,00 грн. /, що складається з приміщень № 3,4, 5, II, III житловою площею 60,7 кв.м., та 28/200 частин квартири № 8 / вартість 263062,00 грн. /, що складається з приміщення № 8 житловою площею 17,5 кв.м., з відповідними частинами місць спільного користування, що розташовані за адресою: Україна, АДРЕСА_4, право власності на які зареєстровано за ОСОБА_3 / загальна вартість вказаних часток - 1197028,00 грн. /, у звязку з тим, що передача цього обєкта є недоцільним та ускладнює користування майном другого співвласника.
За таких обставин розмір 1/2 частки / 34710176,00 грн. / другого співвласника відповідно збільшується на 1197028,00 грн. і становитиме 35907204,00 грн., а розмір 1/2 частки першого співвласника / 34878010,00 грн. / зменшується на вказану суму і становитиме 33680982,00 грн.
Сума компенсації з боку другого співвласника на користь першого співвласника становитиме 1113111,00 грн.
Таким чином, оцінив докази у їх сукупності, суд вважає за можливе розподілити майно у запропонованому експертизою варіанті, а тому уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 81, 82, 258, 259, 260, 264, 265 ЦПК України, ч.1 ст.356, ч.ч.1,2,3 ст.358, ч.1,2 ст.367 ЦК Українисуд, -
1. Уточнену позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є обєктом права сумісної власності подружжя задовольнити. 2. Розподілити майно, що є обєктом права сумісної власності подружжя, а саме:
- 11/25 частин квартири №11, загальною площею 258,1 кв. м., розташовану за адресою: Республіка Крим, м. Ялта, вул. Будівельників, буд. №13;
- Шестикімнатну квартиру, загальною площею 192,8 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_7;
- П'ятикімнатну квартиру, загальною площею 173,6 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_2;
- Семикімнатну квартиру, загальною площею 207,0 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_3;
- 47/100 частин семикімнатної квартири № 8, що складається з приміщень № 3,4, 5, II, III житловою площею 60,7 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- 28/200 частин квартири №8, що складається з приміщення №8 житловою площею 17,5 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- Квартиру № 54 (будівельний номер квартири 48, який відповідає номеру 1-ВТ-1 квартири за проектом), розташовану на 8 поверсі IV черги будівництва багатофункціонального комплекса будівель житлового і нежитлового призначення - квартирного (багатоквартирного) житлового будинку літ. «В-10» загальною площею 56,4 кв.м., житловою 52,1 кв.м., адреса: Україна, місто Дніпро, Катеринославський бульвар, будинок №1 (будівельна адреса: Україна, місто Дніпро, вулиця Виконкомівська, будинок №1);
- Трикімнатну квартиру, загальною площею 119,0 кв.м., розташовану за адресою. Україна, АДРЕСА_5;
- Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 13-1-:- 13-5,13-2а, 13-7 загальною площею 122,6 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116 (колишня квартира №13); - Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 33-1-:- 33-4 загальною площею 59,2 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116 (колишня квартира №33);
- Гараж №5, (загальною площею 17,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гараж №6, (загальною площею 21,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гараж №7-22, (загальною площею 19,3 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118. 3. Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частки:
- Об'єкта незавершеного будівництва реєстраційний номер
- Квартири № 54 (будівельний номер квартири 48, який відповідає номеру 1 ВТ-квартири за проектом), розташовану на 8 поверсі IV черги будівництва багатофункціонального комплекса будівель житлового і нежитлового призначення - квартирного (багатоквартирного) житлового будинку літ. «В-10» загальною площею 56,4 кв.м., житловою 52,1 кв.м., адреса: Україна, місто Дніпро, Катеринославський бульвар, будинок №1 (будівельна адреса: Україна, місто Дніпро, вулиця Виконкомівська, будинок №1).
- Трикімнатної квартири, загальною площею 119,0 кв.м., розташованої за адресою: Україна, АДРЕСА_5.
- Нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 13-1-:- 13-5,13-2а, 13-7 загальною площею 122,6 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116.
- Нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 33-1-:- 33-4 загальною площею 59,2 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116.
- Гаражу №6, (загальною площею 21,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118.
4. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частки:
- 11/25 частин квартири №11, загальною площею 258,1 кв. м., розташовану за адресою: Республіка Крим, м. Ялта, вул. Будівельників, буд. №13;
- Шестикімнатну квартиру, загальною площею 192,8 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_8;
- П'ятикімнатну квартиру, загальною площею 173,6 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_9;
- Семикімнатну квартиру, загальною площею 207,0 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_3;
- 47/100 частин семикімнатної квартири № 8, що складається з приміщень № 3,4, 5, II, III житловою площею 60,7 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- 28/200 частин квартири №8, що складається з приміщення №8 житловою площею 17,5 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- Гаражу №5, (загальною площею 17,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гаражу №7-22, (загальною площею 19,3 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118.
5. Визнати право власності за ОСОБА_2 на:
- Квартиру № 54 (будівельний номер квартири 48, який відповідає номеру 1-ВТ-1 квартири за проектом), розташовану на 8 поверсі IV черги будівництва багатофункціонального комплекса будівель житлового і нежитлового призначення - квартирного (багатоквартирного) житлового будинку літ. «В-10» загальною площею 56,4 кв.м., житловою 52,1 кв.м., адреса: Україна, місто Дніпро, Катеринославський бульвар, будинок №1 (будівельна адреса: Україна, місто Дніпро, вулиця Виконкомівська, будинок №1).
- Трикімнатну квартиру, загальною площею 119,0 кв.м., розташованої за адресою: Україна, АДРЕСА_5.
- Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 13-1-:- 13-5,13-2а, 13-7 загальною площею 122,6 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116.
- Нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 33-1-:- 33-4 загальною площею 59,2 кв.м. в літ. А-5, розташовані за адресою: Україна, місто Харків, вулиця Сумська, будинок №116.
- Гараж №6, (загальною площею 21,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул.Сумська, №118.
- 11/25 частин квартири №11, загальною площею 258,1 кв. м., розташовану за адресою: Республіка Крим, м. Ялта, вул. Будівельників, буд. №13;
- Шестикімнатну квартиру, загальною площею 192,8 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_1;
- П'ятикімнатну квартиру, загальною площею 173,6 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_2;
- Семикімнатну квартиру, загальною площею 207,0 кв.м., розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_3;
- 47/100 частин семикімнатної квартири № 8, що складається з приміщень № 3,4, 5, II, III житловою площею 60,7 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- 28/200 частин квартири № 8, що складається з приміщення № 8 житловою площею 17,5 кв.м., з відповідною частиною місць спільного користування, розташовану за адресою: Україна, АДРЕСА_4;
- Гараж №5, (загальною площею 17,0 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118;
- Гараж №7-22, (загальною площею 19,3 кв.м.), розташований за адресою: м. Харків, вул. Сумська, №118.
7. Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 грошову компенсацію у розмірі 1113111 грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи / вирішення питання / без повідомлення / виклику / учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя -