Справа № 145/1032/17
РІШЕННЯ

іменем України

"22" травня 2018 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Віценко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лука-Мелешківської сільської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій, з урахуванням змінених позовних вимог, просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2, після померлої ОСОБА_3.

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер його дід ОСОБА_4, який був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_2.

Після його смерті відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1, жилий будинок АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями, інвентаризаційна вартість якого складає 13 735 грн. та облігації державної цільової безвідсоткової позики 1990 року для придбання товарів.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року його мати ОСОБА_3 звернулася до Першої Вінницької державної нотаріальної контори та того ж отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно.

ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла його мати ОСОБА_3 04 липня 2011 він Першій Вінницькій державній нотаріальній конторі отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно.

В судове засідання сторони не з'явилися, про слухання справи повідомлені в установленому законом порядку. Представник позивача ОСОБА_5 надав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов задоволити.

Представник відповідача Лука-Мелешківської сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Лука-Мелешківська сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 11).

ОСОБА_4 до дня смерті проживав та був зареєстрований АДРЕСА_1, що стверджується довідкою МКП «ЖЕК № 14» м. Вінниця № 3703 від 20.12.2007 року (а.с. 35, 94).

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить домоволодіння в АДРЕСА_1, що стверджується довідкою виконкому Яришівської сільської ради від 09.11.2017 року №02-13/101, обліковою карткою об'єкта погосподарського обліку за 2011-2015 роки, згідно якої, даний житловий будинок відповідно до записів по господарської книги Яришівської сільської ради рахується за ОСОБА_4 (а.с.7, 181).

Рішенням Лука-Мелешківської сільської ради від 08.09.2016 року 12 сесії 7 скликання було вирішено об'єднатись з територіальними громадами с. Лука -Мелешківська, с. Прибудьте, с. Тюльки Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району з селами Яришівка, Студениця, Лани Яришівської сільської ради Тиврівського району (а.с.209).

За життя ОСОБА_4 своїм майном не розпорядився. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 12289450 від 24.12.2007року заповіт від його імені в Спадковому реєстрі не зареєстровано (а.с.97).

ОСОБА_3 -дочка ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про її народження (а.с.96), його спадкоємиця за законом першої черги (ст. 529 ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, п. 113 "Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 18/5 від 14.06.1994 року, ОСОБА_3 спадщину після смерті ОСОБА_4 фактично прийняла, так як заволоділа облігаціями правовстановлюючими документами спадкодавця безвідсоткового займу, що стверджується листом в.о завідувача Першої Вінницької державної нотаріальної контори №2219 від 17.10.2017 року (а.с.68); копією спадкової справи після смерті ОСОБА_3, що зареєстрована Першою Вінницькою державною нотаріальною конторою в Спадковому реєстрі 24.12.2017 року № 43702157 (а.с. 90-102), в якій міститься заява ОСОБА_3 від 24.12.2007 року про видачу їй свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на спадкове майно, яке складається з облігацій державної цільової допомоги 1990 року для придбання товарів, яке вона прийняла і державний нотаріус на вказаній заяві вказала та скріпила своїм підписом факт перевірки даних облігацій і повернення їх після огляду спадкоємиці (а.с.91).

ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_3 отримала у даній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з:

- 1 облігації № 0334497 державної цільової безвідсоткової позики 1990 року на суму 200 карбованців для придбання швейної машини «Зігзаг» виданої Ленінський відділенням № 80 в м. Вінниці ощадного банку СРСР;

1 облігації № 0712954 державної цільової безвідсоткової позики 1990 року на суму 1000 карбованців для придбання телевізора кольорового зображення, виданої Ленінським відділенням № 80 в м. Вінниці ощадного банку СРСР;

- 1 облігації № 0049797 державної цільової безвідсоткової позики 1990 року на суму 2000 карбованців для придбання мотоцикла з коляскою, виданої Ленінським відділенням № 80 в м. Вінниці ощадного банку СРСР (а.с. 100 ).

Факт реєстрації даної спадкової справи в Спадковому реєстрі стверджується інформаційної довідки з нього від 05.12.2017 року (а.с. 164-165).

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.16).

ОСОБА_3 до дня смерті проживала та була зареєстрована АДРЕСА_3, що стверджується довідкою МКП «ЖЕК № 14» м. Вінниця № 2834 від 25.09.2010 року (а.с. 135).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Таким чином, після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить домоволодіння в АДРЕСА_1, яке вона успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_4

Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишила, що стверджується витягом зі Спадкового реєстру №24808842 від 22.09.2010 року (а.с.130).

Позивач - її син, що стверджується свідоцтвом про його народження (а.с.139), її спадкоємець за законом першої черги (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ст. 1269,1270 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті матері, так як в установлений законом шестимісячний строк -22.09.2010року подав за місцем відкриття спадщини до Першої Вінницької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після її смерті, що стверджується копією даної заяви (а.с.128) та отримав 04.11.2011 року в даній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за законом після її смерті на 1/2 частки квартири під номером 20 розташованої в м. Вінниці

по вулиці Винниченка в будинку під номером 4, на підставі свідоцтва про право

власності на житло, виданого виконкомом Вінницької міської Ради народних депутатів 18 травня 1993 року, що належало батькові померлої ОСОБА_4, спадкоємицею якого була ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав та на квартиру під номером 121 розташованої в АДРЕСА_1, належну померлій на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Вінницької міської ради 27 січня 2005 року, які містяться в матеріалах спадкової справи після смерті ОСОБА_3 (а.с. 157, 159).

Постановою Першої Вінницької державної нотаріальної контори від 15.05.2018 року ОСОБА_7 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте, згідно технічного паспорту КП "ВООБТІ" від 16 січня 2018 року вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1922 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952- IУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Тобто в період забудови вказаного домоволодіння у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

За таких обставин,відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину не позбавляє позивача права на спадкове майно, позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст. ст. 2, 3, 5- 13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст..ст. 1218, 1220, 1221, 1222, 1261, 1268 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1: жилий будинок, позначений на плані КП «ВООБТІ» «А», 1922 року забудови, загальною площею 26,1 кв.м., житловою 24 кв.м., сарай «б», в порядку спадкування за законом Вінницької області після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року, яка успадкувала дане майно після смерті свого батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 23 травня 2018 року.

Суддя Кіосак Н.О.