Справа № 676/162/18
Номер провадження 2/676/788/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 травня 2018 року м. Камянець-Подільський

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Ксьондз Р.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянець-Подільському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Староушицької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Староушицької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог вказує, що 27.10.2011 року помер його батько ОСОБА_2, який проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, Камянець - Подільського району. Після його смерті за вказаною адресою відкрилась спадщина до якої входить: домоволодінняза адресою по вул. Шевченока, 32 в селі Рункошів, Камянець - Подільського району, який належав йому на підставі рішення виконавчого комітету №276 від 20.12.1990 р. Для оформлення свідоцтва про право на спадщину звернувся до державного нотаріуса Другої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, яка відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння за адресою по вул. Шевченка, 32 в селі Рункошів, Камянець - Подільського району після смерті батька ОСОБА_2, який помер 27.10.2011 року.

В суді позивач позов підтримав, просить задовольнити.

Представник Староушицької селищної ради Камянець Подільського району в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст..1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що 27 жовтня 2011 року помер батько позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ №174275 виданим 28.10.2011 року в Грушківською сільською радою, Камянець-Подільського району, Хмельницької області.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно домоволодіння по вул. Шевченка, 32 в с. Рункошів, Камянець-Подільського району. Даний будинок ОСОБА_2, належав на підставі рішення виконавчого комітету Камянець-Подільської районної ради від 20.12.1990 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями по вул. Шевченка, 32 в с. Рункошів, Камянець-Подільського району.

Позивач є сином ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження 1-БВ № 391497 від 04.06.1976 року.

Після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа №195-2012 (номер у спадковому реєстрі 52688577), що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 30202191 від 17.04.2012 р.

Із матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_2, інший син спадкодавця ОСОБА_4 від спадкування відмовився і така відмова прийнята нотаріусом.

ОСОБА_1 був зареєстрований і проживав разом із своїм батьком ОСОБА_2 на час відкриття спадщини, тому вступив в управління майном.

З метою оформлення спадкового майна позивач звернулася до державного нотаріуса Другої Камянець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_3

Листом приватного нотаріуса №1593/02-14 від 15.12.2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 у звязку із відсутністю право встановлюю чого документу на спадкове майно.

Відповідно до ст. 5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Постановою Пленуму Верховного Суду Українивід 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пункт 23) передбаченозвернення до суду за правилами позовногопровадженняосіб, якимнотаріусвідмовив в оформленні права наспадкування.

Відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31 січня 1966 року, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів погосподарської книги будинок по вул. Шевченка, 32 в с. Рункошів, 1968 року забудови, рахувався за ОСОБА_2

Згідно Тимчасового положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно рішенням Кам'янець-Подільського райвиконкому № 276 від 20.12.1990 року на ОСОБА_2 було визнано право власності на зазначений житловий будинок.

Згідно технічного паспорту на жилий будинок індивідуального житлового фонду по вул. Шевченка, 32 в с. Рункошів та довідки-характеристики з інвентарної справи МБТІ № 367 від 12.04.2016 року домоволодіння складається з будинку (літ А1) загальною площею 61,4 кв. м. житловою 31,7 кв. м. та надвірними будівлями біля нього сарай (літ. Б), сарай ( літ. В).

Згідно зі ст. 4 ЦК УРСР, що був чинним на час завершення будівництва спірного будинку, цивільні права і обов'язки виникають з підстав, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, а також з дій громадян і організацій, які хоч і не передбачені законом, але в силу загальних начал і змісту цивільного законодавства породжують цивільні права і обов'язки.

Відповідно до цього цивільні права і обов'язки виникають: з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать; з адміністративних актів, у тому числі для державних, кооперативних та інших громадських організацій з актів планування; в результаті відкриттів, винаходів, раціоналізаторських пропозицій, створення творів науки, літератури і мистецтва; внаслідок заподіяння шкоди іншій особі, а так само внаслідок придбання або збереження майна за рахунок коштів іншої особи без достатніх підстав; внаслідок інших дій громадян і організацій; внаслідок подій, з якими закон пов'язує настання цивільно-правових наслідків.

На час будівництва спірного житлового будинку питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва, а тому за вказаними Указом та Постановою підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію. Отже, ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Зазначений правовий висновок висловлений Верховним Судом України у постанові № 6-137 цс13 від 18 грудня 2013 року.

Враховуючи, що після завершення будівництва спірного будинку внаслідок прийняття змін до порядку оформлення права власності на житлові будинки документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна слід дійти висновку, що у спадкодавця за життя виникло право власності на спірний будинок за фактом збудування такого будинку.

Позивач належить до кола спадкоємців першої черги після смерті батька ОСОБА_2, інших спадкоємців немає, вступив в управління спадковим майном згідно ст. 1268 ЦК України, у видачі свідоцтва позивачу відмовлено з підстав відсутності державної реєстрації на будинок, тобто порушено його цивільне право на отримання спадщини, яке згідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права на спадкове майно.

На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України, керуючись ст.258-265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 61,4 кв. м. в тому числі житловою 31,7 кв. м. по вул. Шевченка, 32 в с. Рункошів Кам'янець-Подільського району Хмельницької області після смерті батька ОСОБА_2, який помер 27.10.2011 року в с. Рункошів Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.

Повний текст судового рішення виготовлений 10 травня 2018 року