Справа № 712/6650/18
Провадження № 2/712/1671/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2018 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Троян Т.Є.

при секретарі - Шмагайло Н.В.

за участі :

представника позивача Стойко А.Ю.

розглянувши заяву представника Черкаської міської ради Стойко А.Ю. про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

До Соснівського районного суду м.Черкаси надійшла позовна заява Черкаської міської ради до державного реєстратора Черкаського районного управління юстиції Дудіної-Богданової Катерини Олександрівни, Черкаської обласної організації всеукраїнської спілки автомобілістів, ОСОБА_4, Приватного підприємства «Сіті 2018» про скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень та визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Разом із позовною заявою до суду скерована заява про забезпечення позову у вказаній справі. Представник позивача Черкаської міської ради вказує на те, що існує ризик відчуження спірного майна відповідачем ПП «Сіті 2018», оскільки нерухоме майно було неодноразово відчужене на користь третіх осіб, при цьому права на земельну ділянку відповідачам не належать.

Суд розглянув заяву у судовому засіданні з викликом сторін в порядку ч.4 ст. 153 ЦПК України.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача Черкаської міської ради Стойко А.Ю. підтримав заяву про забезпечення позову та просив її задовольнити. Зазначив, що між сторонами існує спір про право, оскільки в ухвалі Верховного суду від 03.03.2018 року зазначено, що як вбачається із викладеного, Вищий господарський суд України, приймаючи постанову від 12.09.2017 року про перегляд якої подано заяву, виходив із того, що Черкаській міській раді було відомо про знаходження на спірній ділянці вищезгаданих об'єктів нерухомості, проте, не будучи їх власником та приймаючи оскаржувані рішення, а саме рішення від 04.10.2012 року №3-1239 «Про затвердження переліку земельних ділянок, які пропонуються для продажу на земельних аукціонах у 2012-2015 роках, та надання дозволу на розроблення проектів із землеустрою» в частині затвердження п.1 переліку земельних ділянок, які пропонуються для продажу на земельних аукціонах у 2012 -2015 роках та рішення від 04.112014 року №2-364 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Сумгаїтській, 31 та визначені умов земельних торгів», порушено принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій ці об'єкти розташовані.

Здійснюючи відчуження автостоянки (будівля охорони А-1 площею 51,3 кв.м., веранда а, прибудова а,, підвал пд., вбиральня Б, огорожа 1-3, водоколонка №4, оглядова яма №5, замощення I) рішення про реєстрацію якої оскаржується, а також протиправно зазначаючи в спірних договорах земельну ділянку площею 12 899 кв.м. по вул.Сумгаїтський, 31 кадастровий номер 0:05:024:0068 на яку у сторін в силу закону виникає право, порушується право власності територіальної громади міста Черкаси в особі Черкаської міської ради.

З метою недопущення відчуження приватним підприємством «Сіті 2018» спірних будівель та споруд іншим особам, оскільки в разі такого відчуження позивачу для відновлення прав необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, просили забезпечити позов шляхом заборони приватному підприємству «Сіті 2018» вчиняти будь-які дії щодо відчуження майна автостоянки, а саме: будівля охорони А-1 площею 51,3 кв.м., веранда а, прибудова а, , підвал пд., вбиральня Б, огорожа 1-3, водоколонка №4, оглядова яма №5, замощення I, що розташовані у місті Черкаси по вул.Сумгаїтська, 31 до вирішення справи по суті. Заборонити приватному підприємству «Сіті 2018» вчиняти будь-які дії щодо оформлення права користування земельною ділянкою площею 12899 кв.м по вул.Сумгаїтській, 31 кадастровий №:05:024:0068 під автостоянкою, а саме: будівля охорони А-1 площею 51,3 кв.м., веранда а, прибудова а, , підвал пд, вбиральня Б, огорожа 1-3, водоколонка №4, оглядова яма №5, замощення I, що розташовані у місті Черкаси по вул.Сумгаїтська, 31 до вирішення справи по суті.

Інші учасники процесу в підготовче судове засідання не з'явились. Повідомлялись шляхом направлення судової повістки про дату, час, місце проведення підготовчого судового засідання в справі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявнісність підстав для задоволення заяви.

Відповідно до ч.1 ст.151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; 2) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно зі ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як вбачається із роз'яснень, наданих в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення, оскільки позивач має обґрунтовані припущення загрози невиконання чи утруднення виконання рішення суду (у випадку задоволення позову), оскільки як вбачається з матеріалів справи спірне нерухоме майно неодноразово відчужувалось на користь третіх осіб, а право оренди на зазначену земельну ділянку належить іншій юридичній особі - ПП «Ваше весілля», згідно рішення Черкаської міської ради.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149, 151-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача Стойко А.Ю. про забезпечення позову задовольнити.

В порядку забезпечення позову:

Заборонити приватному підприємству «Сіті 2018» (код ЕДРПОУ 41080831, м.Черкаси по вул.Сумгаїтська 31) вчиняти будь-які дії щодо відчуження майна автостоянки, а саме: будівля охорони А-1 площею 51,3 кв.м., веранда а, прибудова а,, підвал пд., вбиральня Б, огорожа 1-3, водоколонка №4, оглядова яма №5, замощення I, що розташовані у місті Черкаси по вул.Сумгаїтська, 31.

Заборонити приватному підприємству «Сіті 2018» (код ЕДРПОУ 41080831, м.Черкаси по вул.Сумгаїтська 31) вчиняти будь-які дії щодо оформлення права користування земельною ділянкою площею 12899 кв.м по вул.Сумгаїтській, 31 кадастровий №:05:024:0068 під автостоянкою, а саме: будівля охорони А-1 площею 51,3 кв.м., веранда а, прибудова а,, підвал пд., вбиральня Б, огорожа 1-3, водоколонка №4, оглядова яма №5, замощення I, що розташовані у місті Черкаси по вул.Сумгаїтська, 31.

Виконання ухвали покласти на відділ реєстрації речових прав управління з питань реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області через районний суд ( а з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області ) протягом п'ятнадцяти діб з дня її складання.

Головуючий: Т.Є. Троян