Справа № 599/510/18
РІШЕННЯ н.п.2/599/285/2018
04 червня 2018 року Зборівський районний суд Тернопільської області
в складі судді Снігурського В. В.,
при секретарі Куриляк О.Г.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши в м. Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Зборівського району, Відділу з питань державної реєстрації Зборівської районної державної адміністрації
про скасування рішення сесії органу місцевого самоврядування, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, -
позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Зборівського району з вимогами:
Представник позивача свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач, в порядку спадкування за заповітом, є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Нове село №108 Є в селі Озерна Зборівського району Тернопільської області, який раніше належав спадкодавцю ОСОБА_5.
В свою чергу відповідач ОСОБА_3 зареєстрував право власності на вказаний житловий будинок, згідно рішення Зборівського районного суду від 13.12.2012 р. та на підставі цього звернувся до відповідача ОСОБА_4 сільської ради, яка прийняла оскаржувані рішення, згідно яких ОСОБА_3 набув у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та для ведення особистого селянського господарства.
Однак, рішення Зборівського районного суду від 13.12.2012 р. скасовано, згідно
рішення Апеляційного суду Тернопільської області від 21.07.2015 р. та відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні позову про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Нове село №108 Є в селі Озерна Зборівського району Тернопільської області

Відповідач ОСОБА_3, який був повідомлений про розгляд справи в судове засідання не зявився, відзиву, заперечень чи клопотань не надав.

Відповідачі ОСОБА_4 сільська рада та Відділ з питань державної реєстрації Зборівської районної державної адміністрації надали заяви, в яких просять слухати справу без участі їх представника, заперечень не мають.

Дослідивши докази у справі, суд встановив, що 02 вересня 2010 року помер ОСОБА_5, якому належав житловий будинок з надвірними будівлями , що по вул. Нове село № 108 Є , в с. Озерна Зборівського району Тернопільської області. На випадок смерті ОСОБА_5 розпорядився належним йому майном, склавши 14 квітня 2000 року заповіт, згідно якого заповів все належне йому майно позивачу. У звязку з відмовою у вчиненні нотаріальних дій позивач звернулася до суду і згідно рішення Зборівського районного суду Тернопільської області від 15 вересня 2016 р., яке набрало законнохї сили за позивачем визнано право власності , в порядку спадкування за заповітом, на майно, яке належало ОСОБА_5,а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Нове село №108 Є в селі Озерна Зборівського району Тернопільської області.

В свою чергу відповідач ОСОБА_3 зареєстрував право власності на вказаний житловий будинок, згідно рішення Зборівського районного суду від 13.12.2012 р. та на підставі цього звернувся до відповідача ОСОБА_4 сільської ради, яка прийняла оскаржуване рішення №578 від 03.04.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність», згідно яких ОСОБА_3 набув у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та для ведення особистого селянського господарства та зареєстрував право власності на земельні ділянки у державного реєстратора.

Однак, рішення Зборівського районного суду від 13.12.2012 р. скасовано, згідно рішення Апеляційного суду Тернопільської області від 21.07.2015 р. та відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні позову про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Нове село №108 Є в селі Озерна Зборівського району Тернопільської області.

Таким чином законним власником житловогой будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Нове село №108 Є в селі Озерна Зборівського району Тернопільської області є позивач.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.2 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ч.1, ч.4 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Отже, відповідно до вказаних вище норм закону, позивач має право на земельні ділянки на яких розміщене нерухоме майно в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 права власності на житловий будинок не набув, оскаржуване рішення ОСОБА_4 сільської ради про передачу йому присадибних земельних ділянок підлягає скасуванню.

Відповідно, є недійсними і підлягають скасуванню записи про державну реєстрацію права власності відповідача ОСОБА_3 на земельні ділянки.

Враховуючи вказане вище позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 81, 206, 264,265 ЦПК України, ст.ст. 377, 1225 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України

ВИРІШИВ:

позов задовольнити. Скасувати рішення №578 двадцять девятої сесії шостого скликання ОСОБА_4 сільської ради Зборівського району Тернопільської області від 03 квітня 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» ОСОБА_3.

Визнати недійсними та скасувати записи про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельні ділянки, розташовані в селі Озерна Зборівськогорайону по вулиці Нове село №108Є площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд - кадастровий номер 020120005 та площею 0,19 га для ведення особистого селянського господарства- землі сільськогосподарського призначення (рілля), кадастровий номер 06.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 30 днів з дня проголошення рішення повного тексту рішення, тобто з 06 червня 2018 року.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_6