Справа № 675/621/18
Провадження № 2/675/255/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" червня 2018 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Трасковського С.Л., за участю: секретаря судового засідання Ящука О.І., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мякотівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

В березні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи тим, що 12.07.2017 року померла її матір ОСОБА_4. Після смерті матері залишилось спадкове майно земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,0211 га, яка знаходиться в с. Добрин Ізяславського району, по вул. Центральній, 7-А, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0004. Позивач прийняла спадщину та оформила право на спадщину на зазначену земельну ділянку. Проте право на спадщину на будівлю магазину, який придбаний спадкодавцем на прилюдних торгах, та розташований на вищевказаній земельній ділянці, ОСОБА_1 не може отримати, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний нежитловий будинок.

03.04.2018 року позивачем ОСОБА_1 подано заяву про залучення в якості співвідповідачів по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Ухвалою Ізяславського районного суду від 03.04.2018 року вказану заяву позивача задоволено.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Представник Мякотівської сільської ради Ізяславського району повідомлений про дату та час розгляду справи у встановленому законом порядку, в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про слухання справи за його відсутності зазначивши, що проти позовних вимог позивача не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності та повідомила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності та повідомила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, зясувавши позицію відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Зі свідоцтва про смерть серії І-БВ №304681 від 20.07.2017 року встановлено, що ОСОБА_4 померла 12.07.2017 року, актовий запис за №22.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.02.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №598, спадкоємцем зазначеного у вказаному свідоцтві майна ОСОБА_4І, яка померла 12.07.2017 року, та яке складається з: земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,0211 га, яка знаходиться в с. Добрин Ізяславського району, по вул. Центральній, 7-А, кадастровий номер земельної ділянки :03:002:0004, є її дочка ОСОБА_1 Вказаний факт підтверджується також витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23.02.2018 року №51037127 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.02.2018 року №115090373.

За життя, ОСОБА_4 згідно акту проведення прилюдних торгів від 15.10.2004 року стала переможцем торгів, на яких проводилась реалізація будівлі магазину, що знаходиться в с. Добрин, який належить Мякітському виробничо торгівельному комплексу.

Крім того, згідно довідки КП «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» від 04.01.2018 року №4, власником будівлі магазину, який знаходиться в с. Добрин, вул. Центральна, №7а являється ОСОБА_4 згідно акту проведення прилюдних торгів від 15.10.2004 року, виданого Ізяславським РВ ДВС.

Таким чином, ОСОБА_4 стала власником зазначеної будівлі магазину, але за життя належним чином оформити своє право власності не встигла.

Відповідно до рішення №2 від 16.11.2017 року засідання виконавчого комітету Мякотівської сільської ради «Про оформлення права власності на нежитлові будинки та господарські споруди» вирішено присвоїти поштову адресу за будинком по вул. Центральна, 7-А, с. Добрин Ізяславського району Хмельницької області на нежитлову будівлю ОСОБА_1 та дозволено комунальному підприємству Ізяславського БТІ оформити технічний паспорт на вказану нежитлову будівлю. З врахуванням зазначеного, ОСОБА_1 комунальним підприємством «Ізяславське РБТІ» оформлено технічний паспорт на вказаний будинок - магазин, який міститься в матеріалах справи.

Крім того, Ізяславським районним споживчим товариством, на запит суду, листом від 18.04.2018 року №15 повідомлено, що за боргові зобовязання будівля магазину с. Добрин Мякітського ВТК була описана та продана державною виконавчою службою.

Також Ізяславським РВ ДВС ГТУЮ у Хмельницькій області листом від 18.04.2018 року №6354 зазначено, що виконавче провадження, при примусовому виконанні якого видавався акт проведення прилюдних торгів від 15.10.2004 року по реалізації будівлі магазину в с. Добрин та обладнання магазину, що належало Мякітському ВТК, знищене за закінченням терміну зберігання.

Згідно довідки №93/02-26 від 23.03.2018 року, виданої Мякотівською сільською радою Ізяславського району Хмельницької області, ОСОБА_4, яка померла (а/з №22 від 20.07.2017 року), була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Склад сімї на день смерті складався з однієї особи. Згідно книги реєстру заповітів по Мякотівській сільській раді заповіт за ОСОБА_4 не значиться.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ізяславського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_5 від 19.03.2018 року №121/01-16, в провадженні вказаного нотаріуса є спадкова справа №198-2017 після смерті ОСОБА_4, яка померла 12.07.2017 року. У вказаній спадковій справі містяться заяви про прийняття спадщини, які подали: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а також заяви про відмову від спадщини, які подали: ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Згідно відомостей зі спадкового реєстру заповітів не знайдено. У справі були видані свідоцтва про право на спадщину: на земельну ділянку на території Мякотівської сільської ради Ізяславського району, на земельну ділянку в с. Добрин, вул. Центральна, 7-А Ізяславського району, нежитлове приміщення в с. Добрин, вул. Центральна, буд. 1, Ізяславського району. Вказаний факт підтверджено матеріалами спадкової справи №198-2017 після смерті ОСОБА_4, яка померла 12.07.2017 року, які долучені до справи.

При цьому, в матеріалах вказаної спадкової справи наявний нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна від 23.02.2018 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в п.3 якого зазначено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину, з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність дочки спадкодавця ОСОБА_1 переходить земельна ділянка розміром 0,0211 га, кадастровий номер :03:002:0004, що знаходиться в с. Добрин, вул. Центральна, 7-А Ізяславського району Хмельницької області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). При цьому, у власність ОСОБА_2 перейшла земельна ділянка на території Мякотівської сільської ради Ізяславського району, а у власність ОСОБА_3 - нежитлове приміщення в с. Добрин, вул. Центральна, буд.1, Ізяславського району.

Також сторони домовились, що майно, яке не зазначене в цьому договорі, переходить до ОСОБА_1

Таким чином, позивач позбавлена можливості оформити своє право на спадщину на вказану будівлю магазину в звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Положеннями статей 1258, 1261, 1267, 1268 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки когось із них.

За таких обставин, з урахуванням того, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, прийняла спадщину в установленому законом порядку, проте позбавлена можливості оформити спадкові права, зважаючи на умови укладеного між спадкоємцями договору про поділ спадщини від 23.02.2018 року, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на нежитловий будинок №7-а по вул.Центральній в с.Добрин Ізяславського району Хмельницької області в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 12.07.2017 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1223, 1261-1265, 1268 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Мякотівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, податковий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 12.07.2017 року, право власності на нежитловий будинок №7-а по вул.Центральній в с.Добрин Ізяславського району Хмельницької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, податковий номер - НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідачі:

Мякотівська сільська ради Ізяславського району Хмельницької області, , адреса: Хмельницька область, Ізяславська район, с.Мякоти, вул.Чулкова, 3;

-ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, податковий номер НОМЕР_2, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5;

-ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, паспорт серії НВ №240236, виданий Хмельницьким МВУМВС України в Хмельницькій області 13.02.2003 року, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7.

Повний текст рішення складено 23.06.2018 року.

Суддя С.Л. Трасковський