Справа № 587/1216/18
ЗАОЧНЕ
РІШЕННЯ
26 червня 2018 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Червоний Кут, вул. Супруна, 56.
В судове засідання позивачка та її представник не зявились, в письмовій заяві представник позивачки позов підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу без їх участі.
Відповідачі в судове засідання не зявились, хоч про розгляд справи повідомлялись.
Треті особи в судове засідання також не зявились, в письмових заявах вважали, що позов можливо задовольнити.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що будинок № 56 в с. Червоний Кут, Сумського району Сумської області належить ОСОБА_6 на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності, яке видано на підставі акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта від 05.03.2001 року, затвердженого розпорядженням голови райдержадміністрації від 13.03.2001 року, посвідченого Підліснівською сільською радою 16.03.2001 року та зареєстровано в органах БТІ за № 1102 від 19.04.2005 року (а.с. 7, 8).
В зазначеному будинку були зареєстровані позивач та його два сина ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
04.01.2008 року ОСОБА_4 одружився. Ще до одруження 11.12.2007 року була в будинку зареєстрована відповідачка невістка позивача ОСОБА_2 та відповідач її син ОСОБА_3 (а.с. 6).
Шлюб між сином позивача та відповідачкою був розірваний 22 лютого 2016 року, що підтверджується рішенням Сумського районного суду Сумської області (а.с. 10).
Фактично відповідачка проживала в будинку до 13 грудня 2015 року, а її син ОСОБА_3 до 2011 року.
Добровільно знятися з реєстрації по вищезазначеному місцю проживання відповідачі відмовляються, мотивуючи це відсутністю часу.
На теперішній час відповідачі залишаються зареєстровані в будинку, який належить позивачеві на праві приватної власності і дана обставина чинить позивачу перешкоди у користуванні його власністю, оскільки він не має змоги оформити субсидію на компенсацію житлового-комунальних послуг, що суттєво обмежує його права на користування будинком. Крім того, у випадку продажу будинку, потенційний покупець вимагатиме зняття з реєстрації місця проживання всіх осіб, що зареєстровані в будинку до укладення договору купівлі-продажу. Дана вимога ґрунтується на ст. 391 ЦК України, відповідно до якої власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.
Відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України відповідачі втратили право корестування житловим приміщенням внаслідок тривалої відсутності, оскільки іншої домовленості між позивачем та відповідачами не було.
Враховуючи викладене, необхідно визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Червоний Кут, вул. Супруна, 56.
Керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 (мешканки ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1), такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Червоний Кут, вул. Супруна, 56.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Дашутін