Справа № 545/751/18
Провадження № 2/545/722/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді Гальченко О.О.,

при секретарі Пінчук З.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Пальчиківської сільської ради Полтавського району про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі 30.03.2018 року звернулись до суду із позовом до відповідача про визнання права власності, посилаючись на те, що 07 липня 2002 року помер ОСОБА_4, ОСОБА_1 - чоловік, та ОСОБА_5 і ОСОБА_2 - батько. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме 1/4 частина жилого будинку з частиною надвірних побудов та приватизованих земельних ділянок, частка у пайовому фонді майна КСП ім. Леніна, с/г ТОВ «Злагода» с. Кірове та приватизованої земельної ділянки розміром 4,97 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кіровської сільської ради Полтавського району та області. У встановлений термін вони подали заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини та отримали свідоцтво про прийняття спадщини за законом. Крім них, інших спадкоємців ні по закону, ні по заповіту немає. 25 березня 2003 року вони отримали в рівних частинах кожний свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частину жилого будинку з частиною надвірних побудов та приватизованих земельних ділянок загальним розміром 0,8486 га. для обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства в с. Келебердівка Полтавського району та області по вул. Київській, 14. Але, вони не можуть зареєструвати свої майнові права та розпоряджатися належною їм землею, так як після отримання свідоцтва про спадщину вони звернулися до реєстратора з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відносно земельних ділянок загальним розміром 0,8486 га. для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства в с.Келебердівка по вул. Київська, 14 Полтапвського району та області. Рішеннями про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 40221505, 40226565, 40225466 від 21.03.2018 року їм було відмовлено з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на житловий будинок в. 13.03.2003 року ( взамін свідоцтва про право власності від 13.10.1988 р. ), в с. Келебердівка Полтавського району та області по вул. Київській, 14 - кожен з них, в тому числі і померлий ОСОБА_4, є власниками по 1/4 частині будинку з господарськими будівлями. В той же час державний акт № 023314 від 15.05.2001 року на право приватної власності на землю у розмірі 0,8486 га. виданий тільки на ім»я ОСОБА_4

Після його смерті вони отримали в рівних частинах кожний право на спадщину: на 1/4 частину приватизованих земельних ділянок загальним розміром 0,8486 га. для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства. На інші 3/4 частини вищевказаної земельної ділянки, документів, які є підставою для проведення державної реєстрації права власності, вони не мають, і саме тому їм було відмовлено у реєстрації. Таким чином, їм було відмовлено у реєстрації 0,63645 га., що дорівнює 3/4 частини від загальної земельної ділянки 0,8486 га. Права власності на земельні ділянки громадяни України набувають у тому числі і на підставі прийняття спадщини - п. Г ст. 81 ЗК України.

Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Ст. 1225 ЦК України у п.2 гласить, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, для того, щоб вони мали можливість розпоряджатися належною їм земельною ділянкою, потрібно визнати право власності за кожним з них на 1/3 частину земельних ділянок загальним розміром 0,63645 га. для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства в с. Келебердівка Полтавського району та області по вул. Київській, 14. в тому числі 1875 м.кв. - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 577 м.кв. - для ведення особистого селянського господарства; 3912 м.кв. - для ведення особистого селянського господарства.

Прохали визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/3 частину земельної ділянки розміром 0,63645 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства в с. Келебердівка по вул. Київська, 14 Полтавського району та області. Визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/3 частину земельної ділянки розміром 0,63645 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських, будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства в с. Келебердівка по вул .Київська, 14 Полтавського району та області. Визнати за ОСОБА_3, право власності на 1/3 частину земельної ділянки розміром 0,63645 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства в с. Келебердівка по вул. Київська, 14 Полтавського району та області.

В судове засідання сторони у справі не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Де позивачі позов підтримали та прохали задовольнити. Представник відповідача - Пальчиківської сільської ради Полтавського району не висловив заперечень щодо позову. Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послалися в позові позивачі і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 7 20.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 328, 392, 1216, 1217, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право. Позивачі є спадкоємцями за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4.

Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 16, 1225 ЦК України, ст..81, 120, 125 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати за : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності за кожним по 1/3 частині земельної ділянки розміром 0,63645 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства в селі Келебердівка по вулиці Київська,14 Полтавського району та області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: ОСОБА_6