Справа №538/621/18
Провадження по справі №2/538/359/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участі секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, третя особа нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 07 квітня 2017 року помер брат позивача ОСОБА_3, дане підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 343303 від 10.04.2017 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Піски вул. Дружби (колишня Довбенка) 36, Лохвицького району, Полтавської області. ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5.

Від імені спадкодавця посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району 03.10.2016 року за реєстровим № 92.

14.12.2017 року ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вкладення в ПАТ "Державний ощадний банк України".

У жовтні 2017 року ПП "Бюро послуг та консультацій" на ім"я позивача виготовило відповідну технічну документацію на будинок, що знаходиться в с. Піски вул. Дружби, 36, Лохвицького району, але державна реєстрація права власності на житловий будинок не проведена та не видане Свідоцтво на право власності на житловий будинок.

Як вказує позивач, за відсутності правовстановлюючих документів, він позбавлений можливості оформити право власності на житловий будинок за собою, як за спадкоємцем за законом, про що свідчить ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 14.12.2017 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за ним право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 52,3 м?, житловою площею 42,7 м?, з господарськими будівлями та спорудами : сарай (літ.Б), погріб (літ.б), прибудова (літ. б1), вбиральня (літ.В), саж (літ.Г), огорожа (№1), що розташований за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 36, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 07.04.2017 року ОСОБА_3.

В судове засідання позивач не з"явився, подавши письмову заяву якою він позовні вимоги підтримує, просить справу слухати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа Друга лохвицька державна нотаріальна контора на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 07 квітня 2017 року помер брат позивача ОСОБА_3, дане підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-КЕ № 343303 від 10.04.2017 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Піски вул. Дружби (колишня Довбенка) 36, Лохвицького району, Полтавської області. ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5.

Від імені спадкодавця посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району 03.10.2016 року за реєстровим № 92.

14.12.2017 року ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вкладення в ПАТ "Державний ощадний банк України".

Інших спадкоємців немає.

Спадкова справа заведена 05.05.2017 року за № 81/2017.

Згідно погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району № 3 за 2015-2020 роки, номер об"єкта погосподарського обліку № 00320-1, домогосподарство , що знаходиться в с. Піски вул. Дружби (колишня вул. Довбенка), 36, належить ОСОБА_5.

ОСОБА_5, батько спадкодавця, помер 11 березня 1998 року, спадкоємцем якого був його син, ОСОБА_3, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Цей факт підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради від 08.12.2017 року за № 1178.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_3 не набув за життя права власності на житловий будинок в с. Піски вул. Дружби, 36, спадкоємець за законом, його рідний брат, ОСОБА_1, також не набуває права власності на цей житловий будинок у порядку спадкування.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради № 392 від 18.04.2018 року земельна ділянка за адресою: с. Піски вул. Дружби, 36, Лохвицького району, не приватизована.

Відповідно довідки ОСОБА_2 сільської ради від 18.04.2018 року за № 393 , на день смерті 07.04.2017 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, проживав один.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_6 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_6 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_6, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_6 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_6 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На даний час технічний паспорт на житловий будинок виготовлено ПП "Бюро послуг та консультацій" станом на 12.10.2017 року. Ринкова вартість об"єкту оцінки становить 37 696 грн.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду, державний нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої 05.05.2017 року заведена спадкова справа № 81/2017 року після смерті 07.04.2017 року ОСОБА_3. Від імені спадкодавця посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради 03.10.2016 року за реєстровим № 92. Після смерті 07.04.2017 року ОСОБА_3 спадщину прийняв ОСОБА_1, рідний брат спадкодавця, спадкоємець за заповітом, який 04.05.2017 року подав заяву про прийняття спадщини. Державним нотаріусом 14.12.2017 року за реєстровим № 1707 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім"я ОСОБА_1, на грошові вклади. Інших спадкоємців немає.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району, третя особа нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_4) право власності в порядку спадкування за законом, на спадкове майно: житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 52,3 м?, житловою площею 42,7 м?, з господарськими будівлями та спорудами : сарай (літ.Б), погріб (літ.б), прибудова (літ. б1), вбиральня (літ.В), саж (літ.Г), огорожа (№1), що розташований за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 36, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 07 квітня 2017 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь