Справа № 750/4631/17
Провадження № 2/750/50/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2018 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

судді Логвіної Т.В.,

із секретарем Примак Т.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом та просить виділити їй зі спільної часткової власності з відповідачем наступне майно: торгівельні павільйони по вул. Дніпровській, 4 та три зупинкових комплекси по вул. Шевченка, 198, по вул. Єськова, 10, по вул. Елеваторній, 3, визнавши за нею право власності на вказане майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що в ході облаштування та вводу спірних об'єктів в експлуатацію сторони розрахували співвідношення своїх вкладів та за взаємною домовленістю встановили наступне співвідношення часток у створеному майні: частка позивача 60%, частка відповідача 40%, що підтверджується власноручно складеною відповідачем розпискою про належність позивачу шістдесятивідсоткової частки у спірному майні та про зобов'язання передати відповідну частку майна у власність позивача на її першу вимогу, у звязку з чим вважає, що на підставі ст. 356 ЦК України у сторін виникло право спільної часткової власності на спірне майно, позивачу належить ідеальна частка в майні в 60%, відповідачу - 40%. На підставі ст. 364 ЦК України позивач просить виділити в натурі її частку в даному майні.

В судове засідання сторони не зявились, від позивача надійшла заява з проханням розглянути справу в її відсутність, позов підтримує, від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке судом залишено без задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

ОСОБА_3 з рішення Чернігівської міської ради від 21.11.2007 Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 погоджено місце розташування та надано згоду на розроблення проекту відведення для розташування зупинкових комплексів: по вул. Шевченка, 198 (парна сторона), вул. Щорса, зупинка «Нафтобаза», вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона), вул. Курсанта Єськова, 10, вул. Михалевича (біля обласної лікарні).

ОСОБА_4 державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту в серпні 2008 року прийнято в експлуатацію тимчасові торгівельні павільйони з полегшених конструкцій на орендованій земельній ділянці за адресою вул. Дніпровська, 4 у м. Чернігів (1 том а.с. 8-11).

Відповідно до листа № 45.04-13 від 29.04.13р. ФОП ОСОБА_2 до начальника управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради зазначено, що тимчасові споруди, зупинкові комплекси з полегшених конструкцій з вбудованими торгівельними кіосками, вже розміщені на орендованих земельних ділянках згідно виданих паспортів за адресами (1 том а.с. 12): вул. Курсанта Єськова, 10 (паспорт прив'язка №21 від 25 червня 2012 р.); вул. Михалевича (біля обласної лікарні) (паспорт прив'язка №20 від 25 червня 2012 р.); вул. Шевченка, 198 (парна сторона) (паспорт прив'язка №22 від 25 червня 2012 р.); вул. Щорса, зупинка "Нафтобаза" (паспорт прив'язка №19 від 25 червня 2012 р.); вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона) (паспорт прив'язка №52 від 13 грудня 2012 р.);

ОСОБА_3 з рішення Чернігівської міської ради від 26.09.2014р. фізичній особі підприємцю ОСОБА_2 поновлено договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0048), площею 0,0142га, по вул. Дніпровській, 4 для експлуатації торгівельних павільйонів з полегшених конструкцій (землі житлової та громадської забудови), строком до 26 вересня 2019року (1 том а.с.7)

ОСОБА_3 з рішення Чернігівської міської ради від 29.09.2016р. ОСОБА_2 поновлено договори оренди земельних ділянок, строком до 31 травня 2017року, для розташування зупинкових комплексів (землі житлової та громадської забудови):(1 том а.с. 6) площею 0.0040га (кадастровий номер :02:016:0098) по вул. Шевченка, 198 (парна сторона); площею 0.0040га (кадастровий номер :02:006:0142) по вул. Михалевича (біля обласної лікарні) площею 0.0040га (кадастровий номер :02:008:0078) по вул. Курсанта Єськова, 10; площею 0.0040га (кадастровий номер :01:003:0083) по вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона); площею 0.0040га (кадастровий номер :01:037:0263) по вул. Щорса, зупинка "Нафтобаза".

В матеріалах справи міститься: сторінка паспорту прив'язки (1 том а.с. 57) та договір оренди земельної ділянки №3172/1 від 26 грудня 2008р.(1 том а.с. 58, 111-118) на зупинковий комплекс з вмонтованим кіоском м. Чернігів, вул. Шевченка, 198 (парна сторона); сторінка паспорту прив'язки (1 том а.с. 59) та договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 60,79-86) на зупинковий комплекс з вмонтованим кіоском м. Чернігів, вул. Єськова, 10; договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 61, 87-94) на зупинковий комплекс за адресою м. Чернігів, вул. Елеваторна, 3 (непарна сторона); сторінка паспорту прив'язки (1 том а.с. 64), договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 65,71-78), на зупинковий комплекс з вмонтованим кіоском м. Чернігів, вул. Івана Мазепи (Щорса), зупинка "Нафтобаза"; договір оренди земельної ділянки №3173 від 29 жовтня 2014р.(1 том а.с. 66, 95-102) на торгівельні павільйони з полегшених конструкцій за адресою м. Чернігів, вул. Дніпровська, 4; договір оренди земельної ділянки №3173 від 01 грудня 2016р.(1 том а.с. 103-110) на зупинковий комплекс за адресою м. Чернігів, вул. Михалевича (біля обласної лікарні).

В ході облаштування та вводу спірних об'єктів в експлуатацію сторони розрахували співвідношення своїх вкладів та за взаємною домовленістю встановили наступне співвідношення часток у створеному майні: частка позивача 60%, частка відповідача 40%, що підтверджується власноручно складеною відповідачем розпискою про належність позивачу шістдесятивідсоткової частки у спірному майні та про зобов'язання передати відповідну частку майна у власність позивача на її першу вимогу, копія даної розписки міститься в матеріалах справи (1 том, а.с. 13).

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Таким чином, на підставі ст. 356 ЦК України у сторін виникло право спільної часткової власності на спірне майно, позивачу належить ідеальна частка в майні в 60%, відповідачу - 40%.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

ОСОБА_4 змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Висновком експертів № С-183 за результатами проведення судової комісійної оціночно-будівельної експертизи від 11.05.2018 року визначено ринкову вартість установлених відповідачем ФОП ОСОБА_2 торгівельних павільйонів в м. Чернігові по вул. Дніпровській, 4 та зупинкових комплексів зі вбудованими торгівельними кіосками по вул. Шевченка, 198, по вул. Єськова, 10, по вул. Елеваторній, 3 (непарна сторона), по вул. Михалевича (біля обласної лікарні), по вул. І. Мазепи (зупинка «Нафтобаза»).

Враховуючи співвідношення часток сторін у праві спільної часткової власності на спірні обєкти, позивачу можливо виділити в натурі наступне майно: торгівельні павільйони по вул. Дніпровській, 4 в м. Чернігові вартістю 581 146. 00 грн., зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Шевченка, 198 в м. Чернігові вартістю 201 675.00 грн., зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Елеваторній, 3 (непарна сторона) в м. Чернігові вартістю 201 675.00 грн., а всього вартістю 984 496.00 грн. та визнати за нею право власності на зазначене майно, задовольнивши позовні вимоги в цій частині.

ОСОБА_4 отримання надлишку при розподілі спільного майна з позивача належить стягнути на користь відповідача компенсацію в розмірі 24 808. 00 грн.

У відшкодування витрат за проведення судової експертизи з відповідача на користь позивача належить стягнути 14 508. 00 грн.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (м. Чернігів. вул. О.Міхнюка, 41 А корп.. 2 кв. 2, ІПН НОМЕР_1) на майно, яким є: торгівельні павільйони по вул. Дніпровській, 4 в м. Чернігові, зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Шевченка, 198 в м. Чернігові, зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Єськова, 10 в м. Чернігові, зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Елеваторній, 3 (непарна сторона) в м. Чернігові, зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Михалевича (біля обласної лікарні) в м. Чернігові та зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. І Мазепи (зупинка «Нафтобаза») в м. Чернігові.

Виділити ОСОБА_1 (м. Чернігів. вул. О.Міхнюка, 41 А корп.. 2 кв. 2, ІПН НОМЕР_1) в натурі наступне майно: торгівельні павільйони по вул. Дніпровській, 4 в м. Чернігові вартістю 581 146. 00 грн., зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Шевченка, 198 в м. Чернігові вартістю 201 675.00 грн., зупинковий комплекс з вбудованими торгівельними кіосками по вул. Елеваторній, 3 (непарна сторона) в м. Чернігові вартістю 201 675.00 грн., а всього вартістю 984 496.00 грн., визнавши за нею право власності на зазначене майно.

Стягнути з ОСОБА_1 (м. Чернігів. вул. О.Міхнюка, 41 А АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) компенсацію за отримання надлишку при розподілі спільного майна в розмірі 24 808. 00 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (м. Чернігів. вул. О.Міхнюка, 41 А АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) у відшкодування витрат за проведення судової експертизи 14 508. 00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 29.06.2018.

Суддя: