Справа № 569/1992/18
25 червня 2018 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі - Корнійчук А.В.
з участю: позивачки - ОСОБА_1
представника позивачки - адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
Просила визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 79 в буд. № 10/12 по вул. Гайдамацькій у місті Рівне та примусово зняти його з реєстраційного обліку в належній їй квартирі.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач з моменту реєстрації і по даний час у квартирі не проживає, проте його реєстрація чинить їй перешкоди у користуванні власністю.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов в межах його доводів та просила задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 будучи повідомленим про день, час та місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з'явився повторно. З заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмових заперечень на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України, про що не заперечила позивач.
За клопотанням позивачки у справі допитані свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з огляду на наступне.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
( колишня ОСОБА_7) у м. Рівне, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується договором довічного утримання від 27.04.2001 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 101716 від 28.02.2003 р.
08 серпня 2012 року у спірній квартирі було зареєстровано ОСОБА_3, що підтверджується записом у будинковій книзі на квартиру АДРЕСА_2.
З оглянутих судом актів, складених комісійно та затверджених Головою правління ОСББ «Гайдамацьке» , від 31.07.2017р., 29.01.2018р. підтверджується, що ОСОБА_3, 1989р.н. в квартирі АДРЕСА_2, з 2012 року не проживає, його особистих речей в квартирі немає.
Вищевстановлений факт підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8, які проживають по-сусідству з позивачкою, та були членами комісії перевірки проживання відповідача у спірній квартирі.
Через реєстрацію відповідача в квартирі , позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власника квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що повязані з реєстрацією у квартирі відповідача.
Доказів проживання відповідача судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано.
Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
Відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_3, який приходиться онуком позивачки ОСОБА_1, в квартирі АДРЕСА_3 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України , він втратив право користування цією квартирою, тому позовна заявав цій частині підлягає до задоволення.
Відповідно до ч.І ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
Вимога в частині примусового зняття відповідача з реєстрації обліку в належній ОСОБА_1 квартирі до задоволенні не підлягає, так як суд прийшов до висновку, що ОСОБА_3 втратив право користування квартирою № 79 в буд. 10/12 по вул. Гайдамацькій у м.Рівне, що в разі набрання рішенням законної сили є підставою для відповідного реєстраційного органу провести зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141,280-284, 263-268, 273,354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 79 в буд. 10/12 по вул. Гайдамацькій у м.Рівне.
В задоволенні решти вимог відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, проживає: 33000 АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії МЮ 399889, виданий 16.06.2015р. Рівненським МВ УДМС.

Повне рішення виготовлене - 27.06.2018р.

Суддя: О.В.Панас