Дата документу 26.06.2018
Справа № 501/1195/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2018 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання - Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області (третя особа ОСОБА_2) про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок - літ. «А», загальною площею 42,60 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., з господарчими будівлями: літ. «Б», «З» - сараї; літ. «Е» - вбиральня; літ. «Ж» - літній душ; літ. «И» - літня кухня; №1, 2 - споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3, у звязку з втратою договору купівлі продажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості (а.с.2-3).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що за договором купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості, вона (позивач) купила у ОСОБА_2 житловий будинок, з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ), селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3. На виконання цієї угоди позивачем повністю виконано умови договору, а саме сплачено ОСОБА_2 7800,00 грн. та прийнято у власність вказане нерухоме майно, та своєчасно здані до місцевого БТІ відповідні документи для реєстрації права власності.

На теперішній час позивач втратила оригінал договору купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, який не може відновити, у звязку з ліквідацією Одеської спеціалізованої біржі нерухомості, в наслідок чого не може реалізувати своє право власності на придбане нерухоме майно. Зазначає, що змушена звернутися до суду з цим позовом, так як в інший спосіб не може захистити свої майнові права, як через визнання права власності в судовому порядку, у відповідності до ст.392 ЦК України.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.38).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області (а.с.29-30).

Третя особа до суду не з?явилася, повідомлялася належним чином про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не сповістила, пояснення на позов не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок - літ. «А», загальною площею 42,60 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., з господарчими будівлями: літ. «Б», «З» - сараї; літ. «Е» - вбиральня; літ. «Ж» - літній душ; літ. «И» - літня кухня; №1, 2 - споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва - м.Іллічівськ), селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3 (а.с.13).

На виконання вказаної угоди ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 7800,00 грн. та прийняла у власність придбане нерухоме майно, та, як вбачається зі змісту технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.14-16), своєчасно здала до місцевої реєстраційної служби (БТІ) відповідні документи для реєстрації права власності.

11.03.1998 року ОСОБА_1 зареєструвалася за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ), селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3, та постійно проживає у вказаному житлі по теперішній час (а.с.17, 19-21).

У квітні 2018 року ОСОБА_1 за визначеною законом процедурою заявила про втрату оригінала договору купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727 (а.с.12, 34).

Згідно положень ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатись своєю власністю. Право власності є непорушним.

У відповідності до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на зазначене суд приходить до висновку, що позивач довів належними і допустимими доказами вимоги позову, що є безумовною підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області (третя особа ОСОБА_2) про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на житловий будинок - літ. «А», загальною площею 42,60 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., з господарчими будівлями: літ. «Б», «З» - сараї; літ. «Е» - вбиральня; літ. «Ж» - літній душ; літ. «И» - літня кухня; №1, 2 - споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3, у звязку з втратою договору купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя