З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 червня 2018 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого - судді Сидоренко І.О.,
при секретарі - Лісняк К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 11 Слов'янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, -
Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкової території обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно укладених між ТОВ «Ліра ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договорів № б/н від 02.06.2004 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» з Актом приймання-передавання основних засобів, Переліком житлових будинків, і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків TOB «Ліра ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку АДРЕСА_1, в якому власником квартири № 29 є ОСОБА_1, відповідач по справі, на якого відкритий особовий рахунок НОМЕР_3. В квартирі також зареєстрована як член його сім'ї дружина позивача - ОСОБА_2. Згідно ст.ст. 66, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно і в повному обсязі на підставі наданих квитанцій і в строки, встановлені договором або законом. З відповідачем ОСОБА_1 укладений договір № 982 від 17.12.2007 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але відповідач виконує свої зобов'язання за договором незадовільно, послуги сплачує несвоєчасно і не в повному обсязі, внаслідок чого має заборгованість станом на 30 березня 2018 року в сумі 3066,90 грн. за період з квітня 2011 року по березень 2018 року включно. Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» просить суд стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на свою користь заборгованість за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкових територій у розмірі 3066,90 грн. та судовий збір у розмірі 1762,00 грн.
Представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі Довіреності № 1 від 09 січня 2018 року, в судове засідання не з'явився, направив на адресу суду Заяву в якій просить суд проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, у зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне.
Згідно укладених між ТОВ «Ліра ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договорів № б/н від 02.06.2004 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» з Переліком житлових будинків і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків, TOB «Ліра ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до п.п. 1.1.2, 3.2.2, 3.3.3, 3.2.6, 4.1, 4.3 вказаних Договорів, ст.ст. 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ТОВ «Ліра ЛТД» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги.
Згідно ст.ст. 64, 66, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно та в повному обсязі на підставі наданих квитанцій щомісяця в строки, встановлені договором або законом.
Як зазначено в Довідці ТОВ «Ліра ЛТД» за № 324 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, разом зі своєю дружиною ОСОБА_2.
Відповідно до Договору № 982 від 17.12.2007 року про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, укладеному між ТОВ «Ліра ЛТД» та ОСОБА_1, виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у АДРЕСА_1, а споживач своєчасно сплачує за ці послуги.
Як встановлено в суді, відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 і є абонентами Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД»» та користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій.
Згідно розрахунку з квітня 2011 року по березень 2018 року, користувачем квартири АДРЕСА_1, площею 42,80 кв.м., на якого відкритий особовий рахунок НОМЕР_3, є ОСОБА_1 Заборгованість станом на 30 березня 2018 року складає в сумі 3066,90 грн. за період з квітня 2011 року по березень 2018 року включно.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення, житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, централізоване опалення тощо).
Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг, здійснює ТОВ «Ліра ЛТД».
На підставі п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Ст. 527 ЦК України вказує, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обґрунтовані та підлягають задоволенню, з відповідачів слід стягнути на користь позивача суму заборгованості в розмірі 3066 грн. 90 коп. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не з'явився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідачів на користь позивача також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 1762,00 грн. сплачена при подачі позовної заяви до суду.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268, 280ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 527, 610, 625 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 13, 19, 20, 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити повністю.
Повний текст рішення виготовлений 11 червня 2018 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду І.О. Сидоренко