Справа № 752/6450/18
Провадження № 2/752/3939/18
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

19.06.2018 року Голосіївський суд м. Києва

в складі головуючого судді Чередніченко Н.П.

з участю секретаря Конельської А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Темп-13» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

у березні 2018 року позивач Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Темп-13» звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та судові витрати. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначає, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 18.12.2017 р. Відповідач, як власник, квартири має сплачувати належні внески та платежі по утриманню квартири, однак, станом на березень 2018 року позивачем виявлена заборгованість відповідача по сплаті обов'язкових внесків в розмірі 3645,53 грн. За таких підстав, позивач просив стягнути з відповідача суму основного боргу по внескам в розмірі 3645,53 грн., збитки від інфляції в сумі 468,85 грн. та 3 % річних в сумі 115,54 грн., а також судові витрати в сумі 3762,00 грн.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 27.03.2018 року, у справі було відкрито провадження.

В ході розгляду справи судом було задоволено клопотання позивача та залучено до справи в якості співвідповідача ОСОБА_3, оскільки останні зареєстрований у квартирі.

В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просив суд стягнути солідарно із відповідачів ОСОБА_2, як власника квартири, та ОСОБА_3, який зареєстрований в квартирі, суму основного боргу по внескам в розмірі 3645,53 грн., збитки від інфляції в сумі 468,85 грн. та 3 % річних в сумі 115,54 грн., а також судові витрати на загальну суму 3762,00 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, суду надав заяву у якій просить провести розгляд справи без участі сторін, зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явились. Судом про розгляд справи повідомлялись шляхом направлення судових повісток. Про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не подали.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає за можливе провести розгляд справи без участі сторін на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи, а також, відповідно до положень ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 на праві власності належить ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.12.2017 року (а.с.12).

В даній квартирі зареєстрований та проживає відповідач ОСОБА_3

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 1 та Розділу 1 та п. 1 Розділу ІІ Статуту, об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Темп-13» створене відповідно до рішення власників 143 квартир будинку № 16 по вул.. Голосіївській в м. Києві з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов»язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законом україни та Статутом (а.с.15-32).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ст. ст. 1, 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Статтею 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що співвласник зобов'язаний: виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до протоколу загальних зборів № 11 від 24.01.2010 року та № 7 від 13.11.2016 року, затверджено розмір внесків та платежів (а.с.33-40).

Як вбачається з розрахунку заборгованості, що міститься у позовній заяві, заборгованість по внескам по квартирі АДРЕСА_2 станом на березень 2018 року становить 3645,53 грн. (а.с.10).

З наданої позивачем виписки по особовому рахунку вбачається, що востаннє сплачено 98,24 грн. в березні 2016 року (а.с.10).

У спростування зазначеного будь-яких доказів зі сторони відповідачів суду не надано.

Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позов у зазначеній частині вимог знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як вбачається з позовної заяви та розрахунків позивача період нарахування інфляційних втрат та 3 % річних, - та вимога про їх стягнення, визначена позивачем з січня 2016 року по березень 2018 року та складає 468,85 грн. та 115,54 грн. відповідно.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що доказів на спростування наведених розрахунків з боку відповідачів суду надано не було, суд вважає, що дані вимоги є обґрунтованими та законними в зв»язку з чим підягають задоволенню.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений останнім судовий збір в дохід держави в сумі 1762 грн., а також витрати на правову допомогу в сумі 2000 грн., оскільки останні документально підтверджені позивачем

Керуючись ст.ст. 11, 322, 369, 509, 625 ЦК України, Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 4, 12, 76, 81, 89, 133, 141, 223, 259, 265, 268, 273, 280, 281, 289, 354, 355 ЦПК України, суд, -

виріщив:

Позов Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Темп-13» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, - задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Темп-13 (ідентифікаційний код 22893381, адреса: м. Київ, вул. Голосіївська, 16), - заборгованість станом на березень 2018 року в розмірі 3645 грн. 53 коп., інфляційні нарахування в розмірі 468 грн. 85 коп., три відсотки річних в розмірі 115 грн. 54 коп., судовий збір в сумі 1762 грн. 00 коп., витрати на правову допомогу в сумі 2000 грн. 00 коп., а всього суму 7 493 (сім тисяч чотириста дев'яносто три) грн. 87 коп.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Голосіївським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.П. Чередніченко