Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/2678/18

Провадження 2/712/1127/18

05 червня 2018 року м.Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

позивача ОСОБА_1, представника позивача, адвоката ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_1 (АДРЕСА_1), треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: КП "Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради (вул.Г.Майдану,3/2, м.Черкаси), ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), посилаючись на те, що на підставі ордера №06033, виданого на підставі рішення адміністрації та профспілкового комітету БМУ-20 №18 від 27.11.1990р., ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їхня донька ОСОБА_1 вселилися в кімнату №95 по вул.С.Кішки (Р.Люксембург),199 в м.Черкаси. На момент їхнього заселення вказаний житловий будинок мав статус гуртожитку і знаходився на балансі Черкаської державної житлово-побутової фірми "Обрій-1", у 1997 році ОСОБА_5 з кімнати виселився. Наказом директора Черкаської ДЖПБФ "Обрій-1" №8/95 від 20.08.1997р. договір найму був змінений з ОСОБА_5 на ОСОБА_4 На данний час вказана квартира не приватизована та перебуває на балансі КП "Соснівська СУБ", в ній зареєстровані, крім позивачки, її доньки ОСОБА_1, 21.01.1983р.н. та ОСОБА_3, 23.05.1992р.н., що підтверджується довідкою КП "Соснівська СУБ" №583 від 27.02.2018р. Відповідачка ОСОБА_1 не проживає у вказаній квартирі з 2010 року, що підтверджується актами від 20.12.2016р., від 07.07.2017р. та від 28.02.2018р., участі в оплаті комунальних послуг не бере, чим створені перешкоди позивачу у користуванні житлом, оскільки збільшуються його витрати на утримання житла. Позивач просить визнати ОСОБА_1, 21.01.1983р.н., такою, що втратила право користування квартирою 954 по вул.С.Кішки,199 в м.Черкаси.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали, просили задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, відзиву на позов не подала.

Третя особа в судове засідання Комунальне підприємство "Соснівська служба утримання будинків" Черкаської міської ради не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, з заявами та поясненням на позов до суду не зверталась.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на підставі ордера №06033, виданого на підставі рішення адміністрації та профспілкового комітету БМУ-20 №18 від 27.11.1990р., ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їхня донька ОСОБА_1 вселилися в кімнату №95 по вул.С.Кішки (Р.Люксембург),199 в м.Черкаси.

На момент їхнього заселення вказаний житловий будинок мав статус гуртожитку і знаходився на балансі Черкаської державної житлово-побутової фірми "Обрій-1", у 1997 році ОСОБА_5 з кімнати виселився.

Наказом директора Черкаської ДЖПБФ "Обрій-1" №8/95 від 20.08.1997р. договір найму був змінений з ОСОБА_5 на позивачку ОСОБА_4 як наймача житлового приміщення.

Квартира АДРЕСА_2 в даний час перебуває у комунальні власності міста на балансі КП "Соснівська СУБ", в ній зареєстровані, крім позивачки, її доньки ОСОБА_1, 21.01.1983р.н. та ОСОБА_3, 23.05.1992р.н., що підтверджується довідкою КП "Соснівська СУБ" №583 від 27.02.2018р.

Згідно актів від 20.12.2016р., від 07.07.2017р. та від 28.02.2018р. відповідачка ОСОБА_1 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2010 року, участі в оплаті комунальних послуг не бере. Вказані обставини підтверджені показами допитаного в ході судвоого розгляду свідка ОСОБА_6

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, оскільки відповідач понад встановлений законом шестмісячний строк не проживає у спірній кімнаті, даним житлом не користується без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачці у користуванні житлом, чим порушує її права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - кімнатою №95 в будинку №199 по вул. Самійла Кішки (Р.Люксембург) в м.Черкаси із зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до суду апеляційної інстанції) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, відповідачем- у випадку залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або за результатом розгляду справи судом апеляційної інстанції.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 06 червня 2018 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua