Справа № 500/6565/17
Провадження № 2/500/868/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2018 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представників ОСОБА_1 та ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості

та зустрічним позовом

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6

до

ОСОБА_3

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про судове засідання, про причину неявки не повідомив. Представник позивача пояснила, що договором міни від 22 грудня 2005 року підтверджене право власності позивача на 1/4 частину домоволодіння за адресою № 77-79 по вул.Комсомольській м. Ізмаїла Одеської області. Відповідачі є власниками іншої частини, у зв?язку із чим просить виділити належну позивачеві частку в окремий об?єкт нерухомості відповідно до висновку експерта за №17/10-2018 від 20 квітня 2018 року та припинити право спільної часткової власності.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з?явились, належним чином повідомлені про судове засідання, про причину неявки не повідомили. Представник вказаних осіб, а також відповідач ОСОБА_6 проти задоволенні позовних вимог не заперечують, звернулись із зустрічною позовною заявою та пояснили, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 30 червня 2011 року визначене право власності відповідачів в рівних частках на 1/3 частину домоволодіння за адресою № 77-79 по вул.Комсомольській м. Ізмаїла Одеської області. З урахуванням вказаного просять виділити вказану частину в окремий об?єкт нерухомості відповідно до висновку експерта за №17/10-2018 від 20 квітня 2018 року та припинити право спільної часткової власності.

Представник позивача проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором міни від 22 грудня 2005 року підтверджене право власності позивача на 1/4 частину домоволодіння за адресою № 77-79 по вул. комсомольській м. Ізмаїла Одеської області.

Долученою до матеріалів справи довідкою комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 2167 від 10 листопада 2017 року за рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 30 червня 2011 року визначене право власності відповідачів в рівних частках на 1/3 частину домоволодіння за адресою № 77-79 по вул. комсомольській м. Ізмаїла Одеської області.

Також вказаною довідкою визначено, що інші 5/12 часток вказаного об?єкта виділені в окремий об?єкт нерухомості на підставі договору купівлі-продажу від 22 листопада 2016 року приватному підприємству «АВ-Інвест».

З урахуванням вказаного сторони володіють вказаним майном на підставі спільного часткового права власності, що у відповідності до вимог ст.364 ЦК України мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, що у свою чергу відповідно до вимог ст. 365 ЦК України є підставою для припинення спільної часткової власності сторін.

Висновком експерта за №17/10-2018 від 20 квітня 2018 року, на який посилаються сторони, підтверджена можливість виділу належних сторонам часток, за яким ОСОБА_3 1/4 частка домоволодіння по вул. Покровська, 77-79 в м. Ізмаїл Одеської області виділяється у складі частини будівлі літ. «А» з прибудовами літ. «а1», літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№5-коридор площею 4,1 кв. м., 6- торговий зал площею 23,4 кв. м., 10-веранда площею 9,8 кв. м., 11-санвузол площею 1,9 кв. м., 12-кухня площею 2,5 кв. м., всього по магазину 41,7 кв. м.; із господарських будівель: сарай літ. «Ж», навіс літ. «З»; із господарських (надвірних) споруд: №5-мостіння (всього майна на суму вісімдесят одна тисяча сто пятдесят одна грн.) в окремий обєкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси із закріпленням земельної ділянки площею 0,0108 га з виходом (виїздом) на вулицю Савицького, межі якої визначаються наведеними в таблиці 3 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, площа та конфігурація земельної ділянки може бути уточнена при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України - графічно зображено у додатку 1.

З урахуванням вказаного висновку належна на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 30.06.2011 року (справа №2-3048/11) ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4 1/3 частка домоволодіння по вул. Покровська, 77-79 в м. Ізмаїл Одеської області у складі житлового одноповерховий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 -коридор площею 7,3 кв. м., 2-жила кімната площею 7,7 кв. м., 3-жила кімната площею 8,5 кв. м., 4-санвузол площею 3,4 кв. м., 5-жила кімната площею 11,6 кв. м., 6-коридор площею 2,1 кв. м., 7- санвузол площею 4,5 кв. м., 8-кухня площею 7,6 кв. м., загальною площею 52,7 кв. м., у тому числі жилої 27,8 кв. м.; житлового двоповерхового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «в» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№І- гараж площею 21,9 кв. м., 1-прихожа площею 14,4 кв. м., 2-кухня площею 6,5 кв. м., 3-жила кімната площею 8,8 кв. м., 4-котельна площею 3,2 кв. м., 5- коридор площею 17,8 кв. м., 6-жила кімната площею 17,3 кв. м., 7-жила кімната площею 8,8 кв. м., 8-санвузол площею 3,6 кв. м., 9-коридор площею 2,3 кв. м., загальною площею 104,6 кв. м., у тому числі жилої 34,9 кв. м.; господарських (надвірних) споруд: №№2-огорожа; №3-огорожа, 4- водопровід; 7-зливна яма; 8-мостіння; 9-хвіртка; 10-ворота (всього майна на суму шістсот сорок тисяч шістсот вісімдесят вісім грн.) може бути виділена в окремий обєкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси в межах земельної ділянки площею 0,0272 га з кадастровим номером :01:035:0145 з виходами на вулицю Покровська та на вул. Савицького графічно зображено у додатку 1.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомого належну ОСОБА_3 1/4 частку домоволодіння по вул. Покровська, 77-79 в м. Ізмаїл Одеської області у складі частини будівлі літ. «А» з прибудовами літ. «а1», літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№5-коридор площею 4,1 кв. м., 6- торговий зал площею 23,4 кв. м., 10-веранда площею 9,8 кв. м., 11-санвузол площею 1,9 кв. м., 12-кухня площею 2,5 кв. м., всього по магазину 41,7 кв. м.; із господарських будівель: сарай літ. «Ж», навіс літ. «З»; із господарських (надвірних) споруд: №5-мостіння (всього майна на суму вісімдесят одна тисяча сто пятдесят одна грн.) з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси із закріпленням земельної ділянки площею 0,0108 га з виходом (виїздом) на вулицю Савицького, межі якої визначаються наведеними в таблиці 3 координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, площа та конфігурація земельної ділянки може бути уточнена при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України - графічно зображено у додатку 1 висновку експерта за №17/10-2018 від 20 квітня 2018 року.

Виділити в окремий об?єкт нерухомого майна належну ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4 в рівних частках 1/3 частку домоволодіння по вул. Покровська, 77-79 в м. Ізмаїл Одеської області у складі житлового одноповерховий будинок літ. «Б» з прибудовою літ. «б» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 -коридор площею 7,3 кв. м., 2-жила кімната площею 7,7 кв. м., 3-жила кімната площею 8,5 кв. м., 4-санвузол площею 3,4 кв. м., 5-жила кімната площею 11,6 кв. м., 6-коридор площею 2,1 кв. м., 7- санвузол площею 4,5 кв. м., 8-кухня площею 7,6 кв. м., загальною площею 52,7 кв. м., у тому числі жилої 27,8 кв. м.; житлового двоповерхового будинку літ. «В» з прибудовою літ. «в» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№І- гараж площею 21,9 кв. м., 1-прихожа площею 14,4 кв. м., 2-кухня площею 6,5 кв. м., 3-жила кімната площею 8,8 кв. м., 4-котельна площею 3,2 кв. м., 5- коридор площею 17,8 кв. м., 6-жила кімната площею 17,3 кв. м., 7-жила кімната площею 8,8 кв. м., 8-санвузол площею 3,6 кв. м., 9-коридор площею 2,3 кв. м., загальною площею 104,6 кв. м., у тому числі жилої 34,9 кв. м.; господарських (надвірних) споруд: №№2-огорожа; №3-огорожа, 4- водопровід; 7-зливна яма; 8-мостіння; 9-хвіртка; 10-ворота (всього майна на суму шістсот сорок тисяч шістсот вісімдесят вісім грн.) з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси в межах земельної ділянки площею 0,0272 га з кадастровим номером :01:035:0145 з виходами на вулицю Покровська та на вул. Савицького графічно зображено у додатку 1 висновку експерта за №17/10-2018 від 20 квітня 2018 року.

Припинити право спільної часткової власності за адресою по вул. Покровська, 77-79 в м. Ізмаїл Одеської області.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_7