Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/328/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2018 року Миколаївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Парія І.О.

з участю: секретаря - Ніколаєвої А.Л.

розглянувши у судовому засіданні смт. Миколаївка цивільну справу у загальному провадженні за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Миколаївська селищна рада, Миколаївського району, Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2, третя особа: Миколаївська селищна рада, Миколаївського району, Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.39).

Зацікавлена особа - представник Миколаївської селищної ради, Миколаївського району, Одеської області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги позивача підтримує, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути в його відсутність (а.с.32).

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, до суду повернулась судова повістка з відміткою «за зазначеною адресою: АДРЕСА_1 не проживає» (а.с.31).

11 травня 2018 року в порядку ч.11 ст. 128 ЦПК України відповідача ОСОБА_2 було викликано у теперішнє судове засідання через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.38).

Отже, відповідачка ОСОБА_2 повідомлена про виклик у судове засідання належним чином.

Вивчивши зібрані по справі докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1, є власником приватної квартири АДРЕСА_2 (а.с.7,8,9-14).

Зазначену квартиру позивач успадкував за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2. На підставі рішення суду від 08.11.2007 року у справі № 2 - 614/2007 року ОСОБА_1, 06 липня 2017 року зареєстрував право власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На теперішній час у даній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка співмешкала із попереднім власником квартири - ОСОБА_3 (а.с.12-14).

Однак, вже тривалий час, а саме: з грудня 2016 року в зазначеній квартирі відповідачка не проживає та не з'являється, що підтверджується актом обстеження депутата Миколаївської селищної ради ОСОБА_4, від 20.03.2018 року. Відповідачка не сплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні квартири (а.с.16-17).

ОСОБА_2 не входить до складу сім'ї позивача.

Склад сім'ї ОСОБА_1: мати - ОСОБА_5; батько - ОСОБА_6 та брат ОСОБА_7, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Миколаївської селищної ради, Миколаївського району, Одеської області від 09.01.2018 року № 84 (а.с.15).

Таким чином, оскільки, відповідачка у даній квартирі не проживає з грудня 2016 року, не сплачує рахунки за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті, не є членом його сім'ї, а є лише наймачем, який не проживає в даній квартирі понад шість місяців, вона вважається такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2, власником якої являється ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, оскільки відповідачка у вищевказаній квартирі не проживає, а лише зареєстрована, що підтверджується матеріалами справи копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 6 ), копією рішення ( а.с. 7 ), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 8 ), копією технічного паспорта на квартиру на ім'я ОСОБА_1 ( а.с. 9 - 11 ), копією будинкової книги ( а.с. 12 - 14 ), довідкою виданою виконавчим комітетом Миколаївської селищної ради ( а.с. 15 ), актом обстеження ( а.с. 16 - 17 ).

Реєстрація відповідачки за зазначеною адресою не дозволяє позивачу розпоряджатись квартирою на власний розсуд, та значно обмежує його права, оскільки для вчинення певних правочинів щодо квартири для забезпечення власних потреб, необхідна згода проживаючих в ній осіб.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 19; 77; 258; 263; 268; 273; 354 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Миколаївська селищна рада, Миколаївського району, Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2, власником якої являється ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Зобов'язати Миколаївську селищну раду Миколаївського району Одеської області зняти ОСОБА_2, з реєстраційного обліку в житловому приміщенні, а саме: в квартирі АДРЕСА_2, власником якої являється ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Парій І.О.