Справа № 342/301/18
Провадження № 2/342/345/2018
07 червня 2018 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Ничик Г.І.,
за участю: секретарів судового засідання Петруняк Н.А., Гевюк М.М., представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городенка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Ясени», ОСОБА_3 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на нежитлову будівлю,
В С Т А Н О В И В :
Ухвалою від 24 квітня 2018 року до участі в справі як другого відповідача залучено ОСОБА_3 сільську раду Городенківського району Івано-Франківської області.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги з наведених в позові підстав. Суду пояснила, що позивач, фактично володіючи нежитловим приміщенням, отриманим як майновий пай, позбавлений можливості розпоряджатись ним через те, що своєчасно не здійснив державну реєстрацію права власності, тому просить задовольнити позов.
Від сільськогосподарського виробничого кооперативу «Ясени» до суду поступила заява про розгляд справи без його представника. Одночасно в заяві зазначено, що СВК «Ясени» підтверджує факт придбання майнового паю їх сільськогосподарського виробничого кооперативу позивачем та послідуючий виділ майна в натурі в рахунок майнового паю. Так, 15.06.2009 року комісія з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектора економіки по СВК «Ясени» згідно акту прийому-передачі майна передала ОСОБА_2 у рахунок майнового паю водокачку з дамбою та монахом, вагончик, бетономішалку, коня. В цей же день головою СВК «Ясени» була виписана накладна № 73 на відпуск ОСОБА_2 в натурі майна: водокачки з дамбою та монахом; вагончика; бетономішалки та коня. У книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства було зроблено відмітку про погашення сертифіката шляхом отримання майна в натурі. А тому, СВК «Ясени» позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на нежитлову будівлю водокачки з водозбірником, дамбою та монахом, що розташовані по вул. Українська,129 в с. Ясенів-Пільний Горденківського району Івано-Франківської області.
ОСОБА_3 сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, не заперечує щодо позову ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на нежитлову будівлю водокачки з водозбірником, дамбою та монахом, що розташовані по вул. Українська,129 в с. Ясенів-Пільний Горденківського району Івано-Франківської області.
Суд, вислухавши представника позивача, допитавши свідка ОСОБА_4, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного.
Відповідно до п.13,п.14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затв. Постановою Кабінету Міністрів України № 177 від 28.02.2001 р. «Про вгегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" - майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія
свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.
Договором купівлі-продажу майнового паю стверджується, що власник майнового паю згідно свідоцтва серії ІВ-ІV № 018191 виданого ОСОБА_3 сільською радою Городенківського району ОСОБА_5 продав свій майновий пай номінальною вартістю 7117,00 грн. ОСОБА_2.
На виконання п.13-14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, 12 червня 2009 року ОСОБА_3 сільською радою ОСОБА_2 видане свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ІВ-ІV № 030385,засвідчений гербовою печаткою та підписом голови сільської ради. З копії якого встановлено, що ОСОБА_2 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Ясени» с. Ясенів-Пільний відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 17.07.2001 року; частка ОСОБА_2 визначена в розмірі 4860 грн., або 0,21 відсотків.
Відповідно до Акту прийому-передачі майна комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектора економіки по СВК «Ясени» с. Ясенів-Пільний в складі голови комісії ОСОБА_6 та членів комісії : ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 передано ОСОБА_2 майно в натурі на загальну суму 4860,00 грн., а саме: водокачку вартістю 2598,00 грн., вагончик 684,00 грн., бетономішалку 100,00 грн., коня 431,00 грн., та майно ставу № 8, а саме: дамбу, монах, береги, воду - вартістю 997, 00 грн. та 15 червня 2009 року видано накладну № 73 про видачу ОСОБА_2 майна в натурі згідно сертифікату серії ІВ-ІV № 030385.
З копії Журналу обліку Свідоцтв про право на майновий пай реорганізованого КСП СВК «Ясени» вбачається, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва № 030385 отримав майно в СВК «Ясени», розмір майнового паю становить - 4860 грн., відсоток у пайовому фонді КСП 0,21.
Довідкою № 05, виданою26.02.2018 р. виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області 26.02.2018 року стверджується, що водокачка знаходиться на земельній ділянці в с. Ясенів-Пільний по вул. Українська, 129 площею 0,0899 га.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 ствердив, що свій майновий пай в СВК «Ясени» він продав ОСОБА_2, про що в сільській раді був оформлений відповідний договір.
Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 8395, виданою 16.01.2018 р. обласним комунальним підприємтвом «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» стверджено, що право власності на водокачку по вул. Українська,129 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.
Відповідно до Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 3993216 від 01.03.2018 року, позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності - приватна на водокачку, що розташована по вул. Українська,129 в с. Ясенів-Пільний, Городенківського району Івано-Франківської області за субєктом: ОСОБА_2 у звязку з тим, що Свідоцтво про прав власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) ІВ-ІV № 030385 від 17.07.2001р., видане Ясенево-Пільнівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області не містить необхідних для державної реєстрації відомостей, які визначені в п.51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015р. № 1127, а саме: про виділення майна в натурі та містить закреслення, що є порушенням вимог п.1 ст.22 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Позивач ОСОБА_2 фактично став власником майна, яке виділене йому в рахунок майнового паю та передане на підставі акту прийому-передачі про що зроблена відмітка сільською радою в книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.
Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Передбачених ст. 328 цього ж кодексу підстав неправомірності набуття ОСОБА_2 права власності на нежитлове приміщення - судом не встановлено, документ, який посвідчує право власності на приміщення, що знаходяться по вул. Українська,129 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області відсутній, інші особи не оспорюють право власності на майно, виділене позивачеві як майновий пай СВК «Ясени» с. Ясенів-Пільний Городенківського району, тому суд вважає, що позивач володіє майном правомірно, тому приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
На підставі ст.ст. 316-319, 328, 355, 364 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нежитлову будівлю водокачки з водозбірником, дамбою та монахом, що розташовані по вул. Українська, 129 в с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_2 - вул. В.Матієка,18, с. Ясенів-Пільний Городенківського району Івано-Франківської області; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Місцезнаходження відповідача - сільськогосподарський виробничий кооператив «Ясени» вул. С.Стрільців, 95 с. Ясенів-Пільний, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78143.

Місцезнаходження відповідача ОСОБА_3 сільської ради - вул. Січових Стрільців, 60, с. Ясенів-Пільний Городенківський район Івано-Франківська область, 78143.

Повне судове рішення складене 16.06.2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.