Справа №478/907/18 пров. №2/478/363/2018
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

27 червня 2018 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Петровського, буд. №195) в інтересах ОСОБА_2 (місце проживання: 56062, Миколаївська область, Казанківський район, с. Олександрівка, вул. Сонячна, буд. №8) до фермрського господарства «Мечта» Казанківського району Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Ворошилова, буд. №9) про визнання договору оренди землі недійсним,

В с т а н о в и л а:

12.06.2018 року ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «Мечта» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №007915 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, площею 9,68 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Олександрівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку начебто за договором оренди землі від 26.10.2017 року, державну реєстрацію якого проведено 02.11.2017 року номер запису про інше речове право 23315254, передав у користування ФГ «Мечта» строком на сім років. Посилаючись на відсутність у спірному договорі таких умов, як: обєкт оренди; розмір орендної плати, індексації орендної плати, форми платежу, строків, порядку її внесення; умови збереження стану обєкта оренди; умови повернення земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знащення обєкта оренди; відповідальність сторін, які за визначенням ст.15 Закону України «Про оренду землі» є істотними та необхідними для договорів даного виду, а також на відсутність згоди ОСОБА_2 на укладення договору оренди землі від 26.10.2017 року з ФГ «Мечта», та на підробку його підпису під зазначеним договором, просив визнати недійсним договір оренди землі, укладений 26.10.2017 року між ОСОБА_2 та ФГ «Мечта», державну реєстрацію якого проведено 02.11.2017 року, номер запису про інше речове право 23315254 та стягнути з відповідача на користь ОСОБА_2 судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.19, п.1 ч.4 ст.274 ЦПК України, дана категорія справ не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Петровського, буд. №195) в інтересах ОСОБА_2 (місце проживання: 56062, Миколаївська область, Казанківський район, с. Олександрівка, вул. Сонячна, буд. №8) до фермрського господарства «Мечта» Казанківського району Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Ворошилова, буд. №9) про визнання договору оренди землі недійсним.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Петровського, буд. №195) в інтересах ОСОБА_2 (місце проживання: 56062, Миколаївська область, Казанківський район, с. Олександрівка, вул. Сонячна, буд. №8) до фермрського господарства «Мечта» Казанківського району Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Ворошилова, буд. №9) про визнання договору оренди землі недійсним.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11 год. 30 хв. 12 липня 2018 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Зобовязати ФГ «Мечта» Казанківського району Миколаївської області надати до суду в строк до 12.07.2018 року, оригінал договіру оренди землі, укладеного 26.10.2017 року між ОСОБА_2 та ФГ «Мечта», державну реєстрацію якого проведено 02.11.2017 року, номер запису про інше речове право 23315254.

Зобовязати сектор з питань державної реєстрації Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області надати до суду в строк до 12.07.2018 року, оригінал договіру оренди землі, укладеного 26.10.2017 року між ОСОБА_2 та ФГ «Мечта», державну реєстрацію якого проведено 02.11.2017 року, номер запису про інше речове право 23315254.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Розяснити відповідачу, що він має право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя