Справа № 738/844/18
№ провадження 2/738/354/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2018 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті є його дружина ОСОБА_1, яка звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 2/5 частки житлового будинку з надвірними будівлями розташованого в АДРЕСА_1; позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 просять визнати за ними право власності по 1/5 частці за кожним спірного майна, оскільки станом на 15 квітня 1991 року були членами колгоспного двору.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву підтримує.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_5 - голова господарства, ОСОБА_1 - дружина голови господарства, ОСОБА_2 - дочка голови господарства, ОСОБА_3 - дочка голови господарства, ОСОБА_4 - дочка голови господарства. Земельна ділянка за даною адресою у приватній власності голови домогосподарства не перебувала (а.с. 55).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві власності ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 а саме по 1/5 частці кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 28).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1985 рік, станом на 20 листопада 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі г-1, прибудова А1-1, сарай Б-1, сарай В-1, сарай В1-1, пригребиця Г-1, навіс Д-1, убиральня Ж-1 (а.с. 29-33).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 23379,00 грн. (а.с. 34-53).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року в селі Гусавка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом є його дружина ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 9-10).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_6, вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Спадкоємиця ОСОБА_4 звернулася до нотаріальної контори із заявою про відмову від частки у спадковому майні. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 07 квітня 2018 року №501/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 57, 75, 80, 95).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на 2/5 частини спірного майна, оскільки вона має право на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року та їй належить 1/5 частина цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі; за позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 необхідно визнати право власності по 1/5 частині за кожним спірного майна, як частку в колгоспному дворі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст. ст. 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2), ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3), ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4) до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Локнисте, вулиця Центральна, 2 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414193) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 2/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя Парфененко О.Я.