Справа №: 398/1148/18
провадження №: 2/398/1466/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

"01" червня 2018 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Шостак А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, у якій просить усунути перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 5 в будинку по вул. З.Космодемянської, 5 с. Олександрійське, м. Олександрії, Кіровоградської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, відповідно до договору купівлі-продажу від 19.12.1997 року вказана вище квартира належить позивачу на праві приватної власності. У цій квартирі зареєстровані усі члени її родини та колишній чоловік ОСОБА_2 Відповідач з 2011 року по даний час у даній квартирі не проживає та виїхав до м. Києва, де проживає разом із новою сімєю. Добровільно знятись з реєстрації відповідач відмовляється. Факт того, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2011 року підтверджується Актом-розпорядженням про непроживання, складеним при обстеженні квартири працівниками ПП Вектор-Житло у присутності свідків-сусідів. 3 січня 2018 року шлюб з відповідачем розірваний у судовому порядку. Зазначені вище обставини призвели до того, що позивач не має можливості оформити житлову субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, а також вказані дії відповідача порушують права позивача як власника квартири.

Позивач у судове засідання не зявилась. Про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. 1 червня 2016 року подала до суду заяву, у якій просила судове засідання провести без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв і клопотань від нього не надходило.

За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована в квартирі № 5, яка розташована за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, с. Олександрійське, вул. Зої Космодемянської, 5, що підтверджується її паспортом з відміткою про реєстрацію місця проживання. Відповідно до договору купівлі-продажу від 19 грудня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, що зареєстрований Олександрійським МБТІ 13.01.1998 року за реєстраційним номером № 874/6, вказана вище квартира належить на праві особистої приватної власності ОСОБА_1 Це підтерджується договором купівлі-продажу від 19.12.1997 року та довідкою з Олександрійського МБТІ № 36 від 13.01.1998 року. Копії вказаних документів додані до позовної заяви.

Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 209 від 19 березня 2018 року, яка видана ПП Вектор-Житло, у квартирі № 5 по вул. З. Космодемёянської, с. Олександрійське м. Олександрія зареєстровані: ОСОБА_1, власник, ОСОБА_2 Іванович-чоловік, ОСОБА_4 Володимирович-батько, ОСОБА_4 Євангеліна Юріївна-дочка.

Відповідно до складеного майстром ОСОБА_5., паспортистом ОСОБА_6 та сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 акту-розпорядження ПП Вектор-Житло № 220 від 30 березня 2018 року при обстежені у вказаній квартирі виявлено, що ОСОБА_2 не проживає з 2011 року. На момент перевірки ОСОБА_2 у квартирі був відсутній, його особистих речей немає.

За приписами ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеній вище квартирі або відсутній у ній з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 76, 81, 258, 274, 280,-289, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, м. Олександрія, Кіровоградської області, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, м. Олександрія, Кіровоградської області, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1, м. Олександрія, Кіровоградської області.

Стягнути зі ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору на суму 704,80 грн. на користь ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення може протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Кіровоградської області у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Орловський