РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2018 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді Майдан С.І.,

при секретарі Матієнко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міського комунального підприємства «Херсонтеплоенерго» про розірвання договору та зобовязання вчинити певні дії,

встановив:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, яким просить розірвати договір за особовим рахунком №2602056 про надання послуг з централізованого опалення квартири №56, що знаходиться за адресою: м.Херсон. пр.Ушакова, буд.83, укладений між ОСОБА_1 та Міським комунальним підприємством «Херсонтеплоенерго»; зобовязати Міське комунальне підприємство «Херснотеплоенерго» видати їй технічні умови на відєднання від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання квартири АДРЕСА_1. Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що вона на підставі договору дарування від 25.08.2011 року є власником зазначеної квартири. Між нею та МКП «Херсонтеплоенерго» укладеного договір за особовим рахунком №2602056 про надання послуг з централізованого опалення квартири №56, що знаходиться за адресою: м.Херсон. пр.Ушакова, буд.83. Проте, відповідачем за весь цей період надавалися послуги незадовільної якості та не належного рівня. У звязку з цим позивач звернулася до постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання та встановлення індивідуального джерела опалення.

14.09.2017 року на засіданні постійно діючою міжвідомчою комісією з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та встановлення індивідуального джерела опалення, був наданий дозвіл на відключення від мереж центрального опалення належній їй квартири. На підставі рішення міжвідомчої комісії 19.09.2017 року представниками комунального підприємства «Центр» та монтажної організації було складено акт про відключення квартири №56 від внутрішньо будинкових мереж ЦО та ГВП шляхом видимого розриву заварювання приєднань радіаторів, заварювання стояків, заварювання уводів ГВП у квартиру.

11.10.2017 року позивач звернулася до МКП «Херсонстеплоенерно» із заявою про видачу технічних умов для відєднання квартири № 56 від мережі ЦО. Проте, листом від 25.10.2017 року за №2259-03-03 позивачу було відмовлено у видачі технічних умов, з посиланням на постанову КМУ від 21.07.2005 року №630. На думку позивача, така відмова є необґрунтованою та такою, що суперечить вимогам чинного законодавства. Крім того, позивач вважає, що оскільки 19.09.2017 року фактично квартира №56 відключена від внутрішньо будинкових мереж ЦО, договір за особовим рахунком №2602056 підлягає розірванню, як похідний.

Позивач та її представник в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку. Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій підтримує заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник МКП «Херсонтеплоенерго» в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову заперечує. Також надав до суду відзив, у якому зазначив, що акт відключення квартири позивача від внутрішньої мережі ЦО складений без участі представника відповідача. Відповідно до наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005 р. «Про затвердження ОСОБА_2 відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства №169 від 06.11.2007 р., передбачено надання дозволу на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання лише при умові відключення всього будинку, а не окремих його приміщень. Крім того, відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. У вказаному ОСОБА_2 зазначено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою.З акту від 19.09.2017 р. про відключення квартири від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП вбачається, що він не підписаний представником виконавця послуг з ЦО і ГВГІ, тобто представником МКП «Херсонтеплоенерго» не засвідчено факт відключення належній позивачці квартири. Окрім того акт про відключення не затверджено рішенням міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО і ГВП. А саме складання такого акту і відповідно відключення повинно здійснюватися за наявності технічних умов, в тому числі виданих МКП «Херсонтеплоенерго», а отже якщо позивач дійсно здійснив відключення своєї квартири, то це суперечить вимогам ОСОБА_2. У звязку з цим, розірвання договору можливе лише за наявності затвердженого Комісією типового акту про відключення від мереж від ЦО та ГВП. Інших підстав законодавство не передбачає.

Заслухавши учасників, які приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не обґрунтований та не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського округу ОСОБА_3 25.08.2011 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано в електронному реєстрі прав власності 25.08.2011 року.

Між ОСОБА_1 та Міським комунальним підприємством «Херсонтеплоенерго» існує договірні відносини за особовим рахунком №2602056 з надання послуг з централізованого опалення квартири № 56, що знаходиться за адресою: м.Херсон. пр.Ушакова, буд.83, що ні ким не оспорюється.

Послуга з централізованого опалення є обовязковою для забезпечення життєдіяльності людини та утримання будинку, відмовитися від неї можна коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання».

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Питання розірвання договору регулюється ст.907 ЦК України. За містом цієї статті, договір про надання послуг може бути розірваний, у тому числі, шляхом односторонньої відмови від договору, в порядку та на підставах, встановлених цим Кодексом, іншим законом або за домовленістю сторін.

У п.25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води зазначено, що відключення споживачів здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

ОСОБА_2 відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води пр. відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4, зареєстрованого Мінюстом України 09.12.2005 року за № 1478/11758 ( у редакції зі змінами , внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 06.11.2007 року № 690, установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

ОСОБА_2 визначено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.03.2006 №154, з подальшими його змінами відповідно до рішень від 15.08.2006 №374, від 14.03.2011 №144 та 19.08.2014 №212, останнім утворена постійно діюча міжвідомча комісія з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та встановлення індивідуального джерела опалення.

Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій,, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Отримання технічних умов може виконуватись безпосередньо заявником або відповідно до договору проектною чи проектно-монтажною організацією.

З витягу з протоколу засідання постійно діючої комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та встановлення індивідуального опалення від 14.09.2017 року, вбачається, що ОСОБА_1 надано дозвіл на відключення від мереж ЦО та ГВП окремих квартир та нежитлових приміщень та влаштування індивідуальної системи теплопостачання у квартирі АДРЕСА_1. Зобовязано ОСОБА_1 виконати будівельно-монтажні роботи виключно у між опалювальний сезон. Здійснити замовлення проектної документації та виконання відповідних робіт у виконавця, який має на це відповідні дозвільні документи.

Відповідно до п.2.3.1 ОСОБА_2 відключення, проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВГІ виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. Роботи з відключення будинку від мереж ЦО і ГВП виконуються у міжопалювальний період.

Згідно п.2.6 ОСОБА_2 по закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГПВ і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з ЦО.

19.09.2017 року представниками комунального підприємства «Центр» та монтажної організації було проведено відключення квартири № 56 від внутрішньобудинкових мереж ЦО та ГВП шляхом видимого розриву заварювання приєднань радіаторів, заварювання стояків, заварювання уводів ГВП у квартиру, про що складено відповідний акт.

При цьому, з зазначеного акту вбачається, що він не підписаний представником виконавця - послуг з ЦО і ГВГІ, тобто представником МКП «Херсонтеплоенерго» не засвідчено факт відключення належній позивачці квартири. Окрім того акт про відключення не затверджено рішенням міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО і ГВП.

А тому, позивач передчасно ставить питання про розірвання договору надання послуг. Окрім того, саме складання такого акту і відповідно відключення повинно здійснюватися за наявності технічних умов, в тому числі виданих МКП «Херсонтеплоенерго», а отже відключення позивачем своєї квартири від мереж ЦО суперечить вимогам ОСОБА_2, оскільки самовільне втручання в діючі системи теплопостачання і тепло споживання забороняється.

11.10.2017 року позивач звернулася до МКП «Херсонстеплоенерно» із заявою про видачу технічних умов для відєднання квартири АДРЕСА_1 від мережі ЦО.

Листом від 25.10.2017 року за №2259-03-03 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі технічних умов, з посиланням на постанову КМУ від 21.07.2005 року №630 на житловий будинок №83 по пр.Ушакова теплоносій надається згідно діючих норм, параметри теплоносія відповідають температурному графіку.

Відмова МКП «Херсонсонтеплоенерго» у видачі позивачу технічних умов на відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання є правомірною, оскільки містить посилання на нормативно правові акти, які є чинним, а тому підстав для задоволення позову про зобовязання видати технічні умови на відключення окремої квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання немає.

Аналогічну правову позицію висловив Верховний суд Україні у справі № 6-95цс12 від 26.09.2012 року.

Крім того, посилання позивача на те, що відповідачем надаються послуги неналежного рівня та незадовільної якості, не є обґрунтованим, оскільки на житловий будинок по проспекту Ушакова, 83 в м.Херсоні теплоносій надається згідно діючих норм, параметри теплоносія відповідають температурному графіку, будинок не відноситься до будинків, відключення від теплопостачання в яких вирішується відповідно до рішення виконкому Херсонської міської ради від 21.10.2008 року №503. Позивачем на спростування зазначених обставин не надано належних та допустимих доказів.

Крім того, позивачу належить квартира, що знаходиться у багатоповерховому будинку та будь-яке втручання в систему опалення шляхом зміни гідравлічного опору порушує права інших мешканців та власників квартир у цьому будинку.

Так, статтею 382 ЦК України визначено, що квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Позивачем не надано доказів на згоду всіх споживачів житлового будинку на відключення його квартири від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,213 ЦПК України, Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005 р. «Про затвердження ОСОБА_2 відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Міського комунального підприємства «Херсонтеплоенерго» про розірвання договору та зобовязання вчинити певні дії відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С.І.Майдан