Справа № 755/4824/18
"15" червня 2018 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючої судді Яровенко Н.О.
при секретарі Грінкевич А.І.,
за участі сторін у справі:
представника позивача ОСОБА_1,
свідків: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що на підставі розпорядження Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації від 13.02.2015 року № 61 «Про організаційної-правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» будинок 18-А про проспекту Юрія Гагаріна в м. Києві з 16.02.2015 року був переданий на праві господарського відання та знаходиться на балансі позивача. Житлова площа в житловому будинку з адресою: АДРЕСА_1 є гуртожитком, належить територіальній громаді міста Києва, балансоутримувачем якої визначено Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва». Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають у вищевказаному гуртожитку на протязі більше шести місяців, тому просить суд визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловою площею гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.
Ухвалою суду від 03.04.2018 року справу призначено в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, в якій також вирішено питання про виклик свідків в судове засідання.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі до суду не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суд не повідомили, а тому по справі необхідно постановити заочне рішення, відповідно до ст. 280 ЦПК України через неявку відповідача в судове засідання.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надійшли письмові пояснення відповідно до яких просить суд слухати справу у їх відсутність та прийняти рішення відповідно до вимог діючого законодавства України.
Суд, вислухавши думку представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до копії ордеру № 16 від 26.12.2008 року виданого ОСОБА_5 йому надано право на зайняття з сім'єю із 3-х чоловік житлової площі в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1. (а. с. 15)
Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, гуртожиток, що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання особи. (а.с. 13-14)
Будинок АДРЕСА_1 відповідно до додатку до розпорядження № 128 від 02.03.2018 року є гуртожитком та використовується під гуртожитки у Дніпровському районі у м. Києві. (а.с. 6)
Актами про не проживання від 02.10.2017 р., 22.11.2017 р., 01.03.2018 р. та показами в судовому засіданні свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3, також підтверджується факт того, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 більш ніж шість місяців за адресою: АДРЕСА_1 не проживають. (а.с. 16-21)
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 108 Житлового кодексу України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку, крім випадків виселення з будинків, що загрожують обвалом.
Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є такими, що втратили право користування житловою площею по АДРЕСА_1
Як визначено в статті 76 Цивільного процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. (ч.1 ст.95 Цивільного процесуального кодексу України)
Відповідно до вимог ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до частини третьої ст. 89 Цивільного процесуального кодексу України, жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.
З врахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 71, 72, 108 Житлового кодексу України, ст.ст. 1-13, 77-83, 89, 95, 141, 223, 259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд,
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 діб з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 15 червня 2018 року

Суддя Н.О. Яровенко