Справа № 712/3906/18
Провадження № 2/712/1301/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

03 липня 2018 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він, є власником 127/200 частин домоволодіння 86 по вулиці Василини в м.Черкаси. Вказане домоволодіння належить йому на підставі:свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.05.1998 - 51/200 частина домоволодіння; договору купівлі-продажу частки в праві власності на будинок від 02.04.2018 - 19/50 частин домоволодіння та 51/200 частина домоволодіння належить його сестрі ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20.05.1998, 13/120 частин домоволодіння належить ОСОБА_6 на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину № 4-567, від 18.04.2003. Отже, будучи власником 51/200 частини домоволодіння по вул. Василини, 86 в м.Черкаси, він купує 19/50 частин домоволодіння по вул..Василини, 86 в м.Черкаси. При купівлі у ОСОБА_2 19/50 частин домоволодіння вона повідомила, що в її частині домоволодіння зареєстровано 4 особи, які є її членами сімї та домовившись про виселення та зняття з реєстрації, про це зазначили в п. 10 «продавець зобовязується висилитися з вказаної частки у праві власності на будинок, а зареєстровані у відчужуваній частці у праві власності на будинок особи зобов'язані знятися з реєстраційного обліку до 07.04.2018». Однак до цього часу відповідачі не знялися з реєстрації, не приймають участі по утриманню житла, в тому числі по оплаті комунальних платежів, тому така поведінка відповідачів, щодо не сплати комунальних послуг та утримання житла в належному стані, невиконання умов договору, порушує його права, чим створює перешкоди, користуватися власним майном та збільшує витрати по утриманню житла. Враховуючи викладене, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивач та його представник ОСОБА_8 В судовому засідання не зявились, але скерували заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити та надали письмову згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, відзив на позов не скерували, з заявами до суду не зверталися.

З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 19/50 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться у м. Черкаси по вулиці Василини № 86, що підтверджується договором купівлі продажу частки в праві власності на будинок засвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_9, який зареєстровано 02.04.2018 в реєстрі № 1-979 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.04.2018.

В зазначеній частині домоволодіння, згідно довідки з місця проживання та про склад сімї комітета самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» № 261 від 30.03.2018 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зять ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4

Актом опитування сусідів № 271 від 06.04.2018 затвердженим Головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний», встановлено про те, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за місцем реєстрації по вул.. Василини, 86 в м. Черкаси фактично не проживають з 2010 по даний час.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону, мають виключно члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, позовні вимоги про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що становить 19/50 частин домоволодіння по вулиці Василини, 86 в м.Черкаси доведеними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 6, 12, 13, 18, 263, 265, 268, 279, 280-284 ЦПК України, ч.2 ст.405 ЦК України, ст. 72 ЖК України , суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що становить 19/50 частин домоволодіння по вулиці Василини, 86 в м.Черкаси.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня складення повного тексту рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий І.О. Мельник

Повний текст рішення складено 06.07.2018.