Справа № 686/894/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2018

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі судового засідання Ленчицькій А.Б.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

за участю представника позивачів ОСОБА_2,

за участю відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл будинку та виділ частки майна в натурі,припинення права спільної часткової та сумісної власності

встановив:

ОСОБА_4, ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про розподіл будинку та виділ частки майна в натурі,припинення права спільної часткової та сумісної власності посилаючись на те, що власниця домоволодіння розташованого по Кільцевому 11 у м. Хмельницькому, ОСОБА_5 01.03.1996 р. подарувала своїй дочці ОСОБА_3 29/100 частин означеного домоволодіння. Іншу 71/100частину домоволодіння відповідно до договору довічного утримання від 04 лютого 2006 року вона передала у власність своєму сину ОСОБА_4 та його дружині ОСОБА_1 в рівних долях, що вбачається із договору дарування та договору довічного утримання.

26.02.2011 р. ОСОБА_5 померла, а домоволодіння, що розташоване по провулку Кільцевий 11, м. Хмельницький, на земельній ділянці площею 0,0532 га,залишилось у сторін у спільній частковій та спільно сумісній власності.

В даний час виникла потреба означене майно поділити на два окремих обєкти нерухомості та виділити їх в натурі. Можливість виділення в натурі та поділу даного домоволодіння на два окремі обєкти нерухомості,розташованого за означеною адресою, підтверджується висновком експерта №4Хмельницького БТІ від 11.12.2017 року та схемою поділу земельної ділянки, виготовленою ПП «Терн Інвест».

Позивач просить виділити в натурі ОСОБА_4 і ОСОБА_1 71/100 частки житлового будинку «А-1» з належними до нього надвірними будівлями, загальною площею 44.8 м2, та житловою площею 343 м2, а саме:1-1 коридор пл. 5,5 м2,1-2 кухня пл. 5,0 м2, З житлова кімната пл. 11,2 м2,1-4 житлова кімната пл. 23,1 м2, з господарських будівель:літня кухня літ. «Б»з погребом літ. «б», хлів літ. «В», земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею0,0378 га, зазначену на схемі під № 1,що розташовані по провулку Кільцевому 11, м. Хмельницького.

ОСОБА_3 виділити 29/100 частки житлового будинку «А-1», загальною площею 40,2 м2 та житловою площею 28,0 м2,а саме;2-1 коридор пл. 5,4 м2, 2-2 кухня пл. 6,8 м2, 2-3 житлова кімната пл. 15,7м2, 2-4 житлова кімната пл. 123м2, земельну ділянкудля обслуговування житлового будинку площею 0,0154 га,зазначену на схемі під № 2, що розташовані по провулку Кільцевому, буд. № 11, м. Хмельницького.

Припинити право спільної часткової власності на будинок буд. № 11, по провулку Кільцевому у м. Хмельницькому загальною площею 85 м2 та житловою 62 м2.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0532 га,кадастровий .№ :08:002:0610,

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позов визнала, просила його задовольнити.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Конституцією України (ст.41) та ст. 1Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», де закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на без перешкод не користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Відповідно до ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю

Відповідно до ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.1-3 ст. 370 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 01.03.1996 р. як власниця домоволодіння розташованого по провулку Кільцевому 11 у м. Хмельницькому, подарувала своїй дочці ОСОБА_3 29/100 частин означеного домоволодіння. Іншу 71/100 частину домоволодіння відповідно до договору довічного утримання від 04 лютого 2006 року вона передала у власність своєму сину ОСОБА_4 та його дружині ОСОБА_1 в рівних долях, що підтверджується договором дарування та договором довічного утримання.

26.02.2011 р. ОСОБА_5 померла, а домоволодіння розташоване по провулку Кільцевому 11 у м. Хмельницькому на земельній ділянці площею 0,0532 га залишилось у сторін у спільній частковій та спільно сумісній власності.

В даний час виникла потреба означене майно поділити на два окремих обєкти нерухомості та виділити їх в натурі. Можливість виділення в натурі та поділу даного домоволодіння на два окремі обєкти нерухомості,розташованого за означеною адресою, підтверджується висновком експерта №4Хмельницького БТІ від 11.12.2017 року та схемою поділу земельної ділянки виготовленим ПП «Терн Інвест» .

Суд приходить до висновку, що слід виділити в натурі ОСОБА_4, ОСОБА_171/100частки житлового будинку з надвірними будівлями,який розташований по провулку Кільцевому 11, у м. Хмельницькому, позначеному на плані «А-1» загальною площею 44,8 м2та житловою площею 343 м2, а саме:1-1 коридор пл. 5,5 м2,1-2 кухня пл. 5,0 м2, 1-З житлова кімната пл. 11.2 м2, 1-4 житлова кімната пл. 23,1 м2, та господарські будівлі літня кухня літ. «Б» з погребом літ. «б», хлів літ. «В», земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарськихбудівельплощею0,0378 га зазначену на схемі під № 1 згідно висновку експерта №4.

Виділити в натурі ОСОБА_3 29/100 частки житлового будинку, який розташований по провулку Кільцевому 11, у м. Хмельницькому, позначеному на плані «А-1», загальною площею 40,2 м2 та житловою площею 28,0 м2, а саме: 2-1 коридор пл. 5,4 м2, 2-2 кухня пл. 6,8 м2, 2-3 житлова кімната пл. 15,7 м2, 2-4 житлова кімната пл. 123 м2, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0154 га,зазначену на схемі під № 2згідно висновку експерта №4.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4,ОСОБА_1П, ОСОБА_3 на будинок буд. № 11 по провулку Кільцевий у м. Хмельницькому загальною площею 85 м2 та житловою - 62 м2.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_1П, ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0532 га, кадастровий № :08:002:0610.

Керуючись ст.ст.10,265Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.356, 358, 367,368, ч.1-3 ст. 370 суд

вирішив:

позовну заяву ОСОБА_4, ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл будинку та виділ частки майна в натурі, припинення права спільної часткової та сумісної власності задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_4 (РНОКПП № НОМЕР_1) і ОСОБА_1 (РНОКПП № НОМЕР_2) 71/100 частки житлового будинку, який розташований по провулку Кільцевому 11, у м. Хмельницькому, позначеному на плані «А-1» з належними до нього надвірними будівлями, загальною площею 44,8 м2 та житловою площею 343 м2, а саме: 1-1 коридор пл. 5,5 м2, 1-2 кухня пл. 5,0 м2, 1-З житлова кімната пл. 11.2 м2, 1-4 житлова кімната пл. 23,1 м2, та господарські будівлі літня кухня літ. «Б» з погребом літ. «б», хлів літ. «В», земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,0378 га, зазначену на схемі під № 1 висновку експерта №4.

Виділити в натурі ОСОБА_3 (РНОКПП № НОМЕР_3) 29/100 частки житлового будинку,який розташований по провулку Кільцевому 11, у м. Хмельницькому, позначеному на плані «А-1», загальною площею 40,2 м2 та житловою площею 28,0 м2,а саме: 2-1 коридор пл.5,4 м2, 2-2 кухня пл. 6,8 м2, 2-3 житлова кімната пл. 15,7 м2, 2-4 житлова кімната пл. 123 м2, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0154 га,зазначену на схемі під № 2 висновку експерта №4.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на будинок буд. № 11 по провулку Кільцевий у м. Хмельницькому загальною площею 85 м2та житловою 62 м2.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0532 га,кадастровий № :08:002:0610.

Стягнути на користь ОСОБА_4, ОСОБА_1 з ОСОБА_3 судовий збір у сумі 640 грн.

Апеляційна скарга подається на рішення суду протягом 30 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

У разі проголошення вступної та резолютивної частини, означений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено 25.05.2018 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Логінова С.М.