Копія Справа № 326/673/18
Провадження № 2/326/302/2018
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

23 травня 2018 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, Приморського АПБ «Україна» про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, Приморського АПБ «Україна» про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 16.04.2018 року від Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області вона дізналася про наявність у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна чинного обтяження у вигляді заборони відчуження обєктів нерухомого майна.

Номер запису про обтяження: 25372338, зареєстроване 25.05.2005 16:28:31, підстава виникнення обтяження: позика, серія та номер: б/н, видавник: Приморський АПБ «Україна», підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40253830 від 22.03.2018 13:52:16, ОСОБА_2, Виконавчий комітет Бердянської міської ради. Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про субєктів обтяження: власник: Особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_1, причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: назва реєстру: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2008532, 25.05.2005 16:28:31, реєстратор: Приморська державна нотаріальна контора. Приморський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 120790301 від 16.04.2018 року.

За даними зазначеного витягу запис про обтяження внесено 25.05.2005 року о 16:28:31 на підстав повідомлення Приморського АПБ «Україна» про позику, яке є у відповідача 1, але його копії їй не надано.

Запис про обтяження Приморською державною нотаріальною конторою внесено за відсутності інших повідомлень Приморського АПБ «Україна» про відсутність позики або її погашення станом на 25.05.2005 о 16:28:31. Ідентифікаційний код Приморського АПБ «Україна» їй невідомий, оскільки згідно витягу з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № НОМЕР_1 від 27.04.2018 року Акціонерний комерційний агропромисловий банк «Україна» в даному реєстрі не значиться.

Обмеження було зареєстровано, оскільки відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Таке обмеження порушує її право власності на житловий будинок по вул. ОСОБА_3, 55 у м. Приморськ, власником якого вона є.

Вважає, що таке сталось тільки через недосконалість процедури виявлення, повідомлення чи спростування даних щодо наявності непогашених позик чи інших зобовязань у державі.

Згідно Реєстраційного свідоцтва, виданого Бердянським БТІ на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 20.03.1992 року, вона є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вул. Кошкарьової Н., будинок, 55. Зазначене обтяження перешкоджає їй, як власнику обєктів нерухомого майна, вчиняти будь-які дії, повязані з державною реєстрацією прав та їх обтяжень відносно них, оскільки цим обтяженням їй заборонене відчуження обєктів нерухомого майна. Вона не може нести відповідальність за помилки держави та її окремих органів. В результаті таких незрозумілих дій державних органів вона змушена нести певні витрати для виправлення виниклої ситуації.

Відповідач, як реєстратор не матиме визначених законодавством підстав для зняття заборони за її заявою, в разі її подання, а колишній позикодавець, в особі правонаступників, не звертається з такою заявою та не надає повідомлення про погашення кредиту чи про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження, в результаті чого нотаріус не знімає зазначеної заборони відчуження жилого будинку і вона позбавлена можливості реалізувати свої права власності відносно цього будинку. Чинність обтяження заборони відчуження нерухомого майна порушує її право власності і вимагає свого припинення в примусовому порядку.

Позивач просить суд скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна обтяження: «Номер запису про обтяження: 25372338, зареєстроване 25.05.2005 16:28:31, підстава виникнення обтяження: позика, серія та номер: б/н, видавник: Приморський АПБ «Україна», підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40253830 від 22.03.2018 13:52:16, ОСОБА_2, Виконавчий комітет Бердянської міської ради, Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про субєктів обтяження: власник: Особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_1, причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 року: назва реєстру: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер: 2008532, 25.05.2005 16:28:31, реєстратор: Приморська державна нотаріальна контора, Приморський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле».

Ухвалою судді Приморського районного суду від 21 травня 2018 року позов ОСОБА_1 до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, Приморського АПБ «Україна» про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна було залишено без руху, оскільки він не в повному обсязі відповідає вимогам закону.

22 травня 2018 року, до відкриття провадження у справі, позивачка надала письмову заяву про повернення її позову до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, Приморського АПБ «Україна» про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 185 ЦПК України заява повертається у випадку, коли до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

Враховуючи, що провадження у справі за даним позовом не було відкрито, позивачка надала письмову заяву про повернення її позовної заяви, позовна заява ОСОБА_1 до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, Приморського АПБ «Україна» про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна підлягає поверненню позивачу.

Керуючись: п. 3 ч. 4 ст. 185, ст.ст. 258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до Приморської державної нотаріальної контори Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, Приморського АПБ «Україна» про зняття (скасування) заборони відчуження нерухомого майна.

Роз'яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позову.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня її складення до апеляційного суду Запорізької області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду .

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис ОСОБА_4

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

23.05.2018