Справа № 676/6562/17
Номер провадження 2/676/589/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2018 р. Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Слободенюк О.О.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна в натурі, -

встановив:

ОСОБА_3, ОСОБА_1 звернулися з позовом до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна в натурі. В обґрунтування позовних вимог позивач і вказують, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 17.11.2015 р. ними отримано в спадок спадкове майно після смерті ОСОБА_4,який помер 12.12.2014 р., а сааме: домоволодіння, розташоване за адресою Хмельницька область, Камянець-Подільський район, с.Смотрич, вул.Корчагіна, № 28, яке складається з одного житлового будинку А-1 з верандою а та сходами - а1 загальною площею 68,2 кв.м, житловою площею 51,4 кв.м, з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами: літньою кухнею і сараєм Б, гаражем В, вбиральнею - Г, огорожою N, щo належали спадкодавцю на праві власності на домоволодіння, виданого 22.01.1990 р. виконавчим комітетом Камянець-Подільської міської ради народних депутатів Хмельницької області та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0055, розташованої за адресою: Хмельницька область, Камянець-Подільський район, село Смотрич, вул.Корчагіна, номер 28 площею 0,0835 га. Земельна ділянка належала спадкодавцеві на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №083575, виданого Колибаївською сільською радою Камянець-Подільського району Хмельницької області. Частка кожного з них у спадковому майні складає: ОСОБА_2 - 1/2 частка від спадкового майна, ОСОБА_3 - 1/4 частка від спадкового майна, ОСОБА_1- 1/4 частка від спадкового майна. Між ними та відповідачем ОСОБА_2 склались неприязнені відносини, відповідач перешкоджає їм в користуванні спадковим майном, без їх згоди в будинку поселився син відповідачки з сімєю, вони займають всі житлові кімнати в будинку. Провести поділ спадкового майна в добровільному порядку відповідач не бажає. За домовленістю між ними як позивачами бажають провести поділ спадкового майна 1/2 частина до 1/2 частини. Позивачі просять суд винести рішення яким: провести поділ спадкового майна, а саме: домоволодіння та земельної ділянки по вул.Корчагіна, 8 в с.Смотрич Камянець-Подільського району Хмельницької області 1/2 частина до Ѕ частини .виділивши відповідно 1/2 частину у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та 1/2 частину у власність ОСОБА_2; стягнути з відповідача судові витрати по справі. Під час підготовчого розгляду справи судом за клопотанням позивачів було призначено по справі проведення судової комплексної будівельно-земельно-технічної експертиз. Після проведення у справі зазначеної експертизи позивачі позовні вимоги уточнили, просили суд винести рішення яким: провести поділ спадкового майна, а саме домоволодіння та земельної ділянки по вул.Корчагіна, 28 в с.Смотрич Камянець-Подільського району Хмельницької області по другому варіанту висновку експерта №128Е-92/18 та виділити у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_1 приміщення позначене поз.4 житлова кімната -13,1 кв.м, приміщення поз.5 житлова кімната - 14,9 кв.м та наступні господарські будівлі - літню кухню, сарай (літ.Б), площею забудови - 41,1 кв.м, вбиральню (літ.Г) площею забудови - 1,1 кв.м, 1/2 частина огорожі по лінії вулиці (літ.N) - 8,95 кв.м, та земельну ділянку площею 0,0418 га (зафарбована зеленим колером-2), що відповідає ідеальній частці 1/2(в межах точок 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 6, 7, 8, 9, 1); виділити у власність ОСОБА_2 наступні приміщення житлового будинку (зафарбовано червоним колером): приміщення поз. 1 веранда-12,1 кв.м, приміщення поз.1 коридор - 4,4 кв.м, приміщення поз.2 житлова кімната-8,7 кв.м, приміщення поз.3 житлова кімната 14,7 кв.м, вхідні сходи в ж/будинок (а-1), площею забудови - 8,0 кв.м, наступні господарські будівлі - гараж (літ.В) площею забудови-20,1 кв.м, 1/2 частина огорожі по лінії вулиці (літ.N) - 8,95 кв.м та земельну ділянку площею 0,0417 га (зафарбована червоним колером - 1), що відповідає ідеальній частці 1/2 ( в межах точок 1, 2, 3, 4, 5, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10); стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 5697,0 грн.; в решті вимоги залишити без змін. В суді позивач ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити. Позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, направив суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, просить уточнені позовні вимоги задоволити. В повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в суді уточнені позовні вимоги позивачів визнала, неи заперечила щодо їх задоволення.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Сторони по справі є спадкоємцями майна померлого 12.12.2014 р. ОСОБА_4 за заповітом. Їм належить на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 27.07.2015 р. та від 17.11.2015 р. домоволодіння, розташоване за адресою Хмельницька область, Камянець- Подільський район, село Смотрич, вул.Корчагіна, номер 28, яке складається з одного житлового будинку А-1, з верандою - а та сходами - а1, загальною площею 68,2 кв.м, житловою площею 51,4 кв.м, з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами: літньою кухнею і сараєм Б, гаражем В, вбиральнею Г, огорожою N. Крім цього вони є співвласниками на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 27.07.2015 р. та від 17.11.2015 р. земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0055, розташованої за адресою: Хмельницька область, Камянець-Подільський район, село Смотрич, вул.Корчагіна, номер 28, площею 0,0835 га. Їх частки в зазначених обєктах нерухомого майна складають: ОСОБА_3 1/4 частка, ОСОБА_5 1/4 частка, ОСОБА_2 1/2 частка.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ст..401 ЦК України право користування чужим майном(сервітут) може бути встановлено щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Ч.1 ст. 402 ЦК України передбачено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За клопотанням позивачів ухвалою суду від 30.01.2018 р. по справі було призначено судову комплексну будівельно-земельно-технічну експертизу для визначення варіантів поділу спільного майна із розрахунку Ѕ частки належної позивачам до Ѕ частки яка належить відповідачу. На виконання ухвали суду експертом надано суду експертизу № 128Е-02/18 від 02.03.2018 р. в якій запропоновано два варіанти поділу домоволодіння та земельної ділянки.

Згідно обраного позивачами 2 Варіанту поділу який міститься у висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної запропоновано 1-му співвласнику надати наступні приміщення житлового будинку: приміщення поз.1 веранда 12,4 кв.м, приміщення поз. 1(на схемі 1-1) коридор 4,4кв.м, приміщення поз.2(на схемі 1-2) житлова кімната 8,7 кв.м, приміщення поз.3(на схемі 1-3) житлова кімната 14,7 кв.м, вхідні сходи в ж/будинок(а1) площею забудови - 8,0 кв.м та наступні господарські будівлі: гараж(літ.В) площею забудови 20,1 кв.м; Ѕ частина огорожі по лінії вулиці(літ.N) 8,95 м/п. Згідно варіанту поділу, загальна вартість приміщень житлового будинку, г/будівель і споруд, яка припадає 1-му власнику після поділу становить 89472,0 грн., що складає 53,4%. Згідно даного варіанту поділу 2-му співвласнику надати наступні приміщення житлового будинку: приміщення поз.4(на схемі 1-4) житлова кімната 13,1 кв.м, приміщення поз. 5(на схемі 1-5) житлова кімната 14,9 кв.м, та наступні господарські будівлі: літня кухня, сарай(літ.Б) площею забудови 41,1 кв.м, вбиральня (літ.Г) площею забудови 1,1 кв.м, Ѕ частина огорожі по лінії вулиці(літ.N) 8,95 м/п. Згідно варіанту поділу загальна вартість приміщень житлового будинку, г/будівель і споруд, яка припадає 1-му власнику після поділу становить 77714,0 грн., що складає 46,4%.

1-му співвласнику сплатити грошову компенсацію в сумі 5697,00 грн. 2-му співвласнику отримати грошову компенсацію 5697,00 грн.

Згідно обраного позивачами 2 Варіанту поділу присадибної ділянки співвласнику № 1 пропонується надати в користування земельну ділянку площею 0,0417 га(зафарбована червоним колером -1), що відповідає ідеальній частці Ѕ(в межах точок 1,2,3,4,5,24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10). Співвласнику № 2 пропонується надати в користування земельну ділянку площею 0,0418 га(зафарбована зеленим колером -2), що відповідає ідеальній частці Ѕ(в межах точок 10,11, 12,13,14,15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 6, 7, 8, 9, 1).

Лінія поділу(червоного коліру) проходить по точках: 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22. На земельну ділянка співвласника № 1 встановити сервітути(право для догляду за літньою кухнею і здійснення її поточного ремонту площею - 0,0005га та для догляду за житловим будинком і здійснення його поточного ремонту площею 0,0005 га(позначено жовтим колером з червоною штриховкою) на користь № 2 співвласника.

У вказаному варіанті поділу позивачами обрано приміщення і частину ділянки які умовно пропонується співвласнику № 2. Відповідач в суді уточнені позовні вимоги визнала, погодилась на виділ їй приміщень і частки земельної ділянки які пропонується співвласнику № 1, встановлення сервітуту.

З врахуванням наведеного, враховуючи обставини справи, визнання відповідачем уточнених позовних вимог, суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 356, 358, 367, 401, 402, 404 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265 ЦПК України,-

ухвалив:

позов задоволити.

Провести поділ спадкового майна, а саме: домоволодіння та земельної ділянки по вул.Корчагіна, 28, в с.Смотрич Камянець-Подільського району Хмельницької області по другому варіанту висновку експерта №128Е-92/18 від 02.03.2018 р. та:

виділити у власність ОСОБА_3(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1янець-Подільський Хмельницької області) та ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_2; зареєстроване місце проживання: с.Смотрич Камянець-Подільського району Хмельницької області) приміщення позначене поз.1-4 житлова кімната -13,1 кв.м, приміщення поз.1-5 житлова кімната-14,9 кв.м та наступні господарські будівлі - літню кухню, сарай (літ.Б) площею забудови - 41,1 кв.м, вбиральню (літ.Г) площею забудови - 1,1 кв.м, 1/2 частина огорожі по лінії вулиці (літ.N) - 8,95 кв.м, та земельну ділянку площею 0,0418 га (зафарбована зеленим колером-2), що відповідає ідеальній частці 1/2(в межах точок 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 6, 7, 8, 9, 1).

виділити у власність ОСОБА_2(ІПН НОМЕР_3; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2янець-Подільського району Хмельницької області) наступні приміщення житлового будинку: приміщення поз. 1 веранда - 12,4 кв.м, приміщення поз.1-1 коридор - 4,4 кв.м, приміщення поз.1-2 житлова кімната-8,7 кв.м, приміщення поз.1-3 житлова кімната 14,7 кв.м, вхідні сходи в ж/будинок (а-1) площею забудови - 8,0 кв.м, наступні господарські будівлі - гараж (літ.В) площею забудови-20,1 кв.м, 1/2 частина огорожі по лінії вулиці (літ.N) - 8,95 кв.м та земельну ділянку площею 0,0417 га (зафарбована червоним колером-1), що відповідає ідеальній частці 1/2 ( в межах точок 1, 2, 3, 4, 5, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10).

Стягнути з ОСОБА_2(ІПН НОМЕР_3; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2янець-Подільського району Хмельницької області) ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1янець-Подільський Хмельницької області) та ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_2; зареєстроване місце проживання: с.Смотрич Камянець-Подільського району Хмельницької області) грошову компенсацію в сумі 5697,0 грн.

На земельну ділянку ОСОБА_2(ІПН НОМЕР_3; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2янець-Подільського району Хмельницької області) встановити сервітути (право для догляду за літньою кухнею і здійснення поточного ремонту площею -0,0005 га та для догляду за житловим будинком і здійснення його поточного ремонту площею 0,0005 га (позначено жовтим колером з червоною штриховкою) на користь ОСОБА_3(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1янець-Подільський Хмельницької області) та ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_2; зареєстроване місце проживання: с.Смотрич Камянець-Подільського району Хмельницької області).

На рішення учасниками справи може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 16.30 год. 18.05.2018 р.

Повне судове рішення виготовлено 14.05.2018 р.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В