Провадження № 2/742/73/18
Єдиний унікальний № 742/3817/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2018 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:

головуючого-судді Бездідько В.М.,

при секретарі : Карпенко В.О.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Прилуцької міської ради про виділ частки будинку в окремий та цілий об"єкт нерухомого майна ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_4, Прилуцької міської ради про виділ частки будинку в окремий та цілий об"єкт нерухомого майна мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору дарування частини житлового будинку від 13.04.2011 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області Колодуб С.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1901 належить 1/3 частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташований за адресою АДРЕСА_1.

Іншими співвласниками частини будинку відповідно до довідки № 2277 від 24.11.2017 року, виданої КП «Прилуцьке МБТІ», був ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та якому належала 1/3 частина в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.10.1987 року, посвідченого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 4769; та ОСОБА_7 належить 1/3 частина у вищезазначеному житловому будинку на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.1987 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2189.

Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обов'язки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивачка і просить суд виділити у власність в рахунок належної їй 1/3 частини в об»єкті нерухомості, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.

У судовому засіданні представник позивачки підтримала заявлені вимоги ОСОБА_3 та просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні заявлені вимоги не визнала та заперечила проти задоволення позову.

Представник Прилуцької міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору дарування частини житлового будинку від 13.04.2011 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області Колодуб С.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1901вбачається, що ОСОБА_3 належить 1/3 частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою Чернігівська область АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке МБТІ» (а.с. 5-6)

Як вбачається із копії довідки № 2277 від 24.11.2017 року, виданої КП «Прилуцьке МБТІ» станом на 31.12.2012 року право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано : 1/3 частина за ОСОБА_3 на підставі договору дарування частини житлового будинку від 13.04.2011 р. посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Колодуб С.М. зареєстровано в реєстрі за № 1901; за ОСОБА_6 - 1/3 частина житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.10.1987 року, посвідченого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 4769; та ОСОБА_7 1/3 частина - на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.1987 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2189.

Згідно копії висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об»єкта нерухомого майна від 21.11.2017 року № 2252 виданого КП "Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації" вбачається, що в користуванні ОСОБА_3 знаходяться: приміщення по будинку під літ А-1: - 3-2 кімната площею 7.7 кв. м.; 3-3 кімната площею 12.4 кв.м.; по прибудові під літ а-1: 3-1 кухня площею 8.1 кв.м.; ганок під літ кр-1, погріб під літ Пг-3 знаходиться під а-1, загальною площею 28.2 кв.м., житловою площею 20.1 кв. м. В користуванні по надвірних будівлях сарай під літ. В-1, вбиральня під літ У"-1, 2/3 огорожі під № 1, 1/3 огорожі під № 2. (а.с. 8)

Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в АДРЕСА_1, а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Прилуцької міської ради про виділ частки будинку в окремий та цілий об"єкт нерухомого майна - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_3 у власність в рахунок 1/3 частини з житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, розташованого за адресою АДРЕСА_1, як окремий та цілий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в житловому будинку під літ А-1, а саме : 3-2 кімната площею 7.7 кв. м.; 3-3 кімната площею 12.4 кв.м.; по прибудові під літ а-1: 3-1 кухня площею 8.1 кв.м.; ганок під літ кр-1, погріб під літ Пг-3 знаходиться під а-1, загальною площею 28.2 кв.м., житловою площею 20.1 кв. м. та господарсько-побутові будівлі та споруди сарай під літ. В-1, вбиральня під літ У"-1, 2/3 огорожі під № 1, 1/3 огорожі під № 2.

Право спільної часткової власності ОСОБА_3 на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя В.М.Бездідько