Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1319/17

08 травня 2018 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді: Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

з участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно - домоволодіння по АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пасічна, Надвірнянського району, де і проживає. Його тітці ОСОБА_4 належало домоволодіння по АДРЕСА_1. Ще за свого життя 06.04.2015 року його тітка ОСОБА_4 в Пасічнянській посвідчила заповіт на все своє майно, яке буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось в його (позивача) користь. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом. 05 травня 2017 року він звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті тітки. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка не приватизована. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням було проведено обмір будівель і 17.05.2017 року видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 151986,00 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 і яке складається з житлового будинку загальною площею 77, 2 м. кв., господарських будівель та споруд, а саме: стайні загальною площею 29,5 м. кв., стодоли загальною площею 29,9 м. кв., бані загальною площею 15,1 м.кв., загальною вартістю 151 986,00 грн.

Ухвалою Надвірнянського районного суду до участі в розгляді даної справи залучено в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав з підстав, які викладені в позовній заяві, просить суд задоволити позов, визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і яке складається із житлового будинку А загальною площею 77,2 м. кв., житловою площею 43,5 м. кв., господарських будівель і споруд: стайні Б площею 29,5 м. кв. , стодоли В площею 29,9 м. кв., бані Г площею 15,1 кв.м., а всього загальною вартістю 151986,00 грн.

Представник відповідача - Пасічнянської сільської ради в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 503/02.2-18 від 12.12.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_2 (а.с.12).

Також судом встановлено, що 03 травня 1970 року в с. Пасічна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.80).

Протоколом засідання виконавчого комітету Пасічнянської сільської ради № 13 від 07 липня 1972 року ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку площею1200 кв. м. для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_3 (а.с.81-89). Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах та акту відводу земельної ділянки та розбивки ОСОБА_5 було відведено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с. 90-93)

Згідно довідки Пасічнянської сільської ради №1 від 03.01.2017 року вбачається, що ОСОБА_4, 1947 року народження, була зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_1 (а.с.5) За даним господарством обліковано земельну ділянку площею 0,13 га, яка була в користуванні ОСОБА_4

Судом також встановлено, що 06.04.2015 року ОСОБА_4 склала на позивача заповіт на випадок своєї смерті та зробила таке розпорядження: все її майно, яке буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і де б воно не було заповідає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5. Даний заповіт посвідчено секретарем виконкому Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківскої області та зареєстровано в реєстрі №2.(а.с.4)

Згідно довідки Пасічнянської сільської ради від 03.01.2017 року за №1 заповіт від імені ОСОБА_4 у виконкомі Пасічнянської сільської ради не відмінявся та не змінювався (а.с.5).

Відповідно до статей 1233, 1234, 1235, 1236 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Згідно статті 1247 ЦК України, заповіт складається у письмовій формі, із зазначенням місця та часу його складення. Заповіт має бути особисто підписаний заповідачем.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Також судом встановлено, що тітка позивача ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про її смерть НОМЕР_1 від 26.01.2016 року (а.с.3).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , де було заведено спадкову справу. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_4 Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/6/2017/1006 від 31.05.2017 року. (а.с. 7).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ № 228 від 17.05.2017 року (а.с.11 ) .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння технічного паспорта становить 151986 грн. (а.с.8-10)

Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальним бюро» Надвірнянської районного ради проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 згідно звіту встановлено його відповідність вимогам надійної і безпечної експлуатації. Для забезпечення надійної та безпечної експлуатації об'єкта необхідно усунути виявлені під час технічного огляду недоліки, зазначені у рекомендаціях. ( а.с.44-66)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.4,19,258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і яке складається із житлового будинку А загальною площею 77,2 м. кв., житловою площею 43,5 м. кв., господарських будівель і споруд: стайні Б площею 29,5 м. кв. , стодоли В площею 29,9 м. кв., бані Г площею 15,1 кв.м., а всього загальною вартістю 151986,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 16.05.2018 року