Унікальний номер справи 333/3730/17
Номер провадження 2/333/141/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

м. Запоріжжя 29 травня 2018 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі: суддя Фунжий О.А., за участю секретаря судового засідання Лященко В.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності на частку нерухомого майна, визнання права власності на частку нерухомого майна та стягнення грошової компенсації, -

в с т а н о в и в :

3 липня 2017 р. позивач звернулась до суду з позовною заявою про припинення права власності на частку нерухомого майна, визнання права власності на частку нерухомого майна та стягнення грошової компенсації.

Позов мотивовано тим, що позивач та відповідачі є співвласниками квартири № АДРЕСА_1. Частка позивача в квартирі складає 1/8, відповідача ОСОБА_2 11/16, відповідача ОСОБА_3 3/16. Позивач у спірній квартирі не проживає і потреби в цьому не має, виділ 1/8 частки квартири в натурі технічно неможливий. З наведених підстав позивач просить суд стягнути з відповідачів солідарно на її користь грошову компенсацію вартості 1/8 частки квартири в розмірі 45 156 грн.; після отримання грошової компенсації припинити право власності позивача на її частку у квартирі; визначити, що після припинення права власності позивача на 1/8 частку квартири, по 1/16 частки належить відповідачам.

Ухвалою судді від 4 липня 2017 р. відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 1 листопада 2017 р. за клопотанням позивача призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи, провадженні у справі зупинено на час проведення експертизи.

22 січня 2018 р. справу повернуто до суду без проведення судової експертизи в звязку з тим, що оплата вартості експертизи не здійснена.

Ухвалою суду від 26 січня 2018 р. провадження у справі поновлено.

В звязку з набранням 15 грудня 2017 р. чинності змін до ЦПК України ухвалою суду від 21 лютого 2018 р. розгляд справи призначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін у судовому засіданні, сторонам встановлено строк для подачі заяв по суті позову.

Правом на подачу до суду заяв по суті позову сторони не скористувались, в судове засідання не зявились.

Позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 2 лютого 2017 р. за позивачем визнано право власності на 1/8 частину квартири № АДРЕСА_1.

Право власності позивача на вказану частку квартири на підставі зазначеного рішення суду зареєстровано в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно.

Докази, що підтверджують право власності відповідачів на відповідні частки квартири, суду не надані.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, на яку позивач посилається як на правову підставу позову, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно зі ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

На підтвердження своїх позовних вимог позивач не надала суду доказів, що підтверджують право власності відповідачів на відповідні частки квартири. Відсутність цих доказів позбавляє суд можливості визначити правовий статус квартири як нерухомого майна.

Позивачем також не надано суду допустимі та достовірні докази, що підтверджують дійсну вартість спірної квартири, а від того й розмір компенсації вартості її частки.

Надану позивачем довідку про вартість майна, згідно якої вартість спірної квартири станом на 22 червня 2017 р. становить 361 252 грн., а вартість 1/8 частки 45 156,5 грн., суд не може прийняти до уваги, оскільки вартість квартири визначена порівняльним методичним підходом без огляду квартири, строк дії цієї довідки складає 6 міс.

При цьому суд враховує, що від проведення судової будівельно-технічної експертизи позивач по суті відмовилась, оплату вартості цієї експертизи не здійснила.

Таким чином позивач не довів обставини, які мають значення для правильного вирішення справи, що є підставою для відмови у задоволенні позову.

Керуючись ст. 263-265, 279, 354 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

У задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності на частку нерухомого майна, визнання права власності на частку нерухомого майна та стягнення грошової компенсації, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.

Повне судове рішення складено 29 травня 2018 р.

Суддя О.А.Фунжий