Справа № 342/1215/17
Провадження № 2/342/120/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Івано-Франківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Городенківської міської ради Івано-Франківської області, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, розташованими по вул. Колодзінського, 6 А (колишня Залізнична, 13) в м. Городенка Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 14 травня 2014 року помер рідний брат позивача ОСОБА_3. При житті, 29 грудня 2006 року, ОСОБА_3 зробив письмове розпорядження на випадок своєї смерті, яким заповів ОСОБА_1 житловий будинок № 6 А, розташований на вул. Колодзінського в м. Городенка. Даний заповіт посвідчено державним нотаріусом Городенківської районної ДНК, реєстровий №2291. До спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить Ѕ частина житлового будинку із приналежними господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по вул. Колодзінського, 6 А (колишня Залізнична, 13) в м. Городенка. З метою реалізації спадкового права, позивач звернулася до нотаріуса із заявою оформлення власності на спадкове майно за заповітом на вищевказаний будинок. Вивчивши представлені нею правовстановлюючі документи, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті брата. Причиною такої відмови стала відсутність реєстрації в органах МБТІ права власності на спадковий будинок. Фактично право власності на спадкове майно за ОСОБА_3 визнано ще в 1985 році на підставі судового рішення від 19 березня 1985 року у справі № 2-13. З того часу проведено ряд будівельних робіт згідно з будівельним паспортом. Однак, в органах МБТІ померлий не зареєстрував своє право на нерухомість та не отримав належного правовстановлюючого документу, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів МБТІ. Після смерті ОСОБА_3, позивач фактично вступила в управління спадковим майном за заповітом: провела капітальний ремонт, виготовила технічний паспорт, доглядає прибудинкову територію тощо. Всі зазначені роботи ОСОБА_1 виконує власними силами та за власні кошти. Але не може реалізувати своє спадкове право на житлове господарство через відсутність належних правовстановлюючих документів.

Ухвалою суду від 03 травня 2018 року залучено до участі в справі співвідповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительку Городенка, вул. Винниченка, 94/13 Івано-Франківської області.

15.12.2017 року набрав чинності Закон України від 03 жовтня 2017 року №2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів». Згідно з підпунктом 9 пункту 1 Перехідних положень ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, справа №342/1215/17 (провадження №2/342/120/2018) розглядається за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу.

У звязку із тим, що під час відкриття провадження у справі була відсутня норма, що зобовязувала суд визначитися, за правилами якого позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, суд вважає за необхідне зазначити, що вказана справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Сторони та їхні представники не зявилися.

Позивач подала до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право забудівника на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами по вул. Колодзінського, 6 А (колишня Залізнична, 13) в м. Городенка Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Судовий розгляд справи просить проводити без її участі.

Городенківська міська рада Івано-Франківської області подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без представника міської ради; у розвязанні даного спору покладаються на рішення суду.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, уточнені позовні вимоги визнає в повному обсязі, претензій до позивача не має.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Копією свідоцтва про народження ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, серії ІІ-УР № 524913, виданого 05.10.1959 року та копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України № 9 від 15.11.2017 року стосовно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, стверджено що вони являються рідними сестрою та братом.

Згідно копії свідоцтва про одруження серія І-АБ № 003794, виданого 27.05.1972 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, після реєстрації одруження 27.05.1972 року з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, присвоєно прізвище «Гамула».

За заповітом, посвідченим 29.12.2006 р. державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ідент.код № НОМЕР_1, що мешкає в місті Городенка вул. Винниченка, 94 Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, яким належний йому незавершений будівництвом будинок, що знаходиться в місті Городенка по вул. Колодзінського, 13 заповів своїй сестрі ОСОБА_1, заповіт зареєстровано в реєстрі за № 2291.

ОСОБА_3 помер 14.05.2014 р. у віці 58 років в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 48 від 20.05.2014 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії 1-НМ №186740, виданого 20.05.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області.

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.

За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 є його сестра ОСОБА_1 (позивач).

Із спадкової справи № 249/2014, наданої суду встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, який помер 14.05.2014 року, подавши 20.09.2014 року до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини по заповіту.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_3 належить незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Колодзінського, 6 «А» (колишня Залізнична) в м. Городенка Івано-Франківської області.

Як слідує з копії акту відводу земельної ділянки, розбивки споруд в натурі та передачі проектної документації та плану забудови земельної ділянки, забудівникові ОСОБА_3 відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. для забудови садиби по вул. Залізнична.

Згідно копії рішення Тлумацького районного народного суду Івано-Франківської області від 19.03.1985 року по справі № 2-131/1985 за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу та поділ майна, проведено поділ спільного майна ОСОБА_3 та ОСОБА_7. ОСОБА_3 виділено у власність в будинку № 13 по вул. Залізничній м.Городенка приміщення № 1 вартістю 193 крб. 20 коп., № 2 вартістю 134 крб., №3 вартістю 108 крб., № 7 вартістю 273 крб. 30 коп., № 8 вартістю 390 крб. 50 коп., № 9 вартістю 69 крб. 10 коп., № 10 вартістю 98 крб. 80 коп., загальною площею 52,5 кв.м. на суму 1266 крб. 90 коп., фундамент під сарай Б вартістю 435 крб. 70 коп., які зазначені у варіанті поділу № 2, а всього на загальну суму 1702 крб. 60 коп., що становить в ідеальних долях Ѕ частину.

Довідкою № 371 від 06.02.2017 року, виданою виконавчим комітетом Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджено, що вул. Залізнична в м. Городенка відповідним рішенням Городенківської міської ради була перейменована на вул. ОСОБА_8 і ця назва зберігається по даний час; повуличний номер 13 (тринадцять) житлового будинку по зазначеній вулиці, що належав на правах приватної власності померлому 14.05.2014 р. ОСОБА_3 на даний час, у звязку зі зміною містобудівної ситуації, має фактично повуличний номер 6 (шість).

Згідно розпорядження виконавчого комітету Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області № 25 від 02.03.2017 р. «Про присвоєння по вуличного номеру обєкту нерухомості частині незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Колодзінського Михайла, 6 в м. Городенка», обєкту нерухомості частині незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Колодзінського Михайла, 6 в м. Городенка, по вуличний номер 6 «А».

Випискою з інвентаризаційних матеріалів вих № 8137 від 14.07.2017 р., виданою ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», стверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. право власності в м. Городенка Городенківського району по вул. Колодзінського 6 «А» не зареєстровано.

Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в м.Городенка по вул. Колодзінського, 6 «А»Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1991 року, загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 25,6 кв.м., кладової, гаражу, огорожі.

Із копії висновку про вартість майна, складеного ЕТВО «Придністровя» встановлено, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою вул. Колодзінського, 6 «А»в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області становить 69540 грн.

Висновком № 004/4БТ-18 судової будівельно-технічної експертизи від 12.03.2018 року, складеного судово-експертною фірмою «Експо-Фірма» стверджено, що забудівником забезпечено відповідність будівництва технічній документації на житловий будинок по вул.Колодзінського № 6 «А», в м. Городенка архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним, екологічним нормам і правилам - їх не порушено. При вивченні наданих документів і обстежені будівель та споруд господарства також зясовано, що частина житлового будинку та всі господарські будівлі відповідають представленій документації і дотримання вимог ДБН. Завершений житловий будинок по вул. Колодзінського № 6 «А», що в м. Городенка відповідає вимогам ДБН, санітарним та пожежним правилам, а саме в частині: п.п. 2.9, 2.10, 2.14, 2.16, 2.21-2.28, 2.30, 2.31, 3.2, 3.4, 4.11, 5.13, 5.31, 5.37, 6.1 ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення, п.5.9 ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека обєктів будівництва і використовується за цільовим призначенням з 15.11.2013 року. Виявлені будівельні роботи не порушують вимог будівельних норм і правил СНИП 08.01-89, не впливають негативно на конструктивні елементи сусідніх господарств, технічний стан і експлуатацію житлового будинку - відповідають розробленому робочому проекту та відповідності будівельним нормативним вимогам ДБН. Встановлено, що технічні характеристики будівлі, що вказано у техпаспорті виявлено під-час огляду та обмірів, дотримано повністю. Виконання будівельно-мотажних робіт по будівництву житлового будинку, розміщеного по вул.Колодзінського № 6 «А», м.Городенка повністю відповідають вимогам державних будівельних норм, санітарних та пожежних правил. Виконані у обсязі, який дозволяє констатувати їх 99% ступінь завершеності та придатність до проживання. Встановлено, що існуючий житловий будинок по вул. Колодзінського № 6 «А», що в м.Городенка відповідає вимогам державним будівельним нормам ДБН, санітарним та пожежним правилам. Технічний стан «Добрий», будинок повністю придатний до проживання, яке розпочато з 2013 р.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 № 2120/02-31 від 10.11.2017 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, померлого 14 травня 2014 року, на житловий будинок № 6 «А» по вул. Колодзінського в м. Городенка Івано-Франківської області, у звязку з тим, що право власності на спадковий будинок, який належав померлому у органах МБТІ не зареєстровано, спадкоємець не надала документ, який підтверджує право власності ОСОБА_3 на спадковий будинок.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку по вул. Колодзінського, 6 «А» (колишня Залізнична, 13) в м. Городенка Івано-Франківської області проводилося забудівником ОСОБА_3 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя ОСОБА_3 не видавалося, відповідачі не заперечують проти позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, права забудовника житлового будинкуз господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Колодзінського, 6 «А» (колишня Залізнична, 13) в м. Городенка Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222, 1233, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,керуючись ст. ст. 211, 223, 258, 259, 263-265, 268. 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право забудівника на житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами по вул. Колодзінського, 6 «А» (колишня Залізнична, 13) в м. Городенка Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса м.Городенка вул. Шкільна, 7 Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Відповідач: Городенківська міська рада Городенківського району Івано-Франківської області, місцезнаходження - м. Городенка вул. Шевченка, 77 Івано-Франківської області, .

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, адреса м.Городенка вул. Винниченка, 94/13 Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3.

Повне судове рішення складене 16 травня 2018 року.

Суддя: Федів Л. М.