Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" квітня 2018 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Арапіної Н.Є.,

з секретарем Рудь Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивував тим, що відповідач є власником квартири, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1. З жовтня 2016 року відповідач не в повному обсязі сплачує кошти за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01 червня 2017 року складає у сумі 5 899,58 грн. У зв'язку з чим просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги станом на 01 червня 2017 року у розмірі 4 327,95 грн., інфляційні втрати у розмірі 395,86 грн., три відсотки річних у розмірі 74,66 грн. та витрати по сплаті судового збору.

Представник позивача у підготовче судове засідання не з`явилася, про місце і час розгляду справи повідомлена належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач у підготовче судове засідання не з'явився, про місце і час розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю.

На підставі ст.247 ч.2 ЦПК України справа розглянута за відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач є постачальником послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_2 (а.с.17-19, 20, 21-24, 25).

Відповідач не заперечує, що він є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Частиною 1 статті 82 ЦПК України передбачено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги у відповідача станом на 01 червня 2017 року виникла заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення у розмірі 5 899,58 грн., інфляційних втрат за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 395,86 грн., трьох відсотків річних за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 74,66 грн. (а.с.4, 5, 6).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення станом на 01 червня 2017 року у розмірі 4 327,95 грн.

За змістом ст.ст. 319, 322 ЦК України власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Такі ж вимоги зазначені і в п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, згідно яких власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк згідно з вказівками закону та договору.

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Судом встановлено, що відповідач не виконує зобов'язання по оплаті послуг з централізованого опалення, внаслідок чого станом на 01 червня 2017 року утворилася заборгованість у розмірі 5 899,58 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Однак позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення станом на 01 червня 2017 року у розмірі 4 327,95 грн.

Згідно з вимогами ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З урахуванням викладеного позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по оплаті послуг з централізованого опалення станом на 01 червня 2017 року підлягають задоволенню у розмірі 4 327,95 грн., що є в межах позовних вимог.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 395,86 грн. та три відсотки річних за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 74,66 грн.

Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу (частина перша стаття 1050 ЦК України). За змістом частини другої до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно аналізу практики застосування ст. 625 Цивільного кодексу України в цивільному судочинстві, підраховуючи суми стягнень, передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України, суди повинні враховувати, що сума боргу з урахуванням індексу інфляції повинна розраховуватися, виходячи з індексу інфляції за кожний місяць (рік) прострочення, незалежно від того, чи був в певний період індекс інфляції менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція). Індекси інфляції розраховуються на підставі інформації, опублікованої центральним органом виконавчої влади з питань статистики в газеті «Урядовий кур'єр».

При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що він розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць і здійснюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка сплачується з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу сплачується з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця.

На відміну від інфляційних збитків, розрахунок трьох процентів річних здійснюється за кожен день прострочення за формулою: сума боргу х 3 % / 365 (кількість днів у році) х кількість днів прострочення.

Тому за прострочення виконання зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року з урахуванням суми заборгованості та індексів інфляції сума інфляційних втрат становить у розмірі 395,86 грн.

Також судом перевірено розрахунок трьох відсотків річних та встановлено таке.

За прострочення зобов'язання щодо оплати послуг з централізованого опалення за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року з урахуванням суми заборгованості три відсотки річних становить у розмірі 74,66 грн.

Виходячи з наведеного, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 395,86 грн. та трьох відсотків річних за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 74,66 грн.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню повністю: стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» (, МФО 322669, р/р 4426 в Головному управлінні по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», місце знаходження: вул. Панаса Мирного, буд. 28, оф. 20, м. Київ, 01011) заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення станом на 01 червня 2017 року у розмірі 4 327 (чотири тисячі триста двадцять сім) грн. 95 коп., інфляційні втрати за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 395 (триста дев'яносто п'ять) грн. 86 коп., три відсотки річних за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 74 (сімдесят чотири) грн.66 коп.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

При поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір в сумі 1 600 грн. 00 коп., відповідно до ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" (а.с. 28).

Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

З урахуванням викладеного суд приходить висновку про повернення позивачу 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме у розмірі 800,00 грн.

Відповідно до ст.ст.133, 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір немайнового характеру на користь позивача в сумі 800 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст. 319, 322, 257, ч.ч.3, 4 ст. 267, ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року ст. ст.ст. 12, 13, 81, 89, 133, 141, 247, 259, 263, 264-265, 273 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» (, МФО 322669, р/р 4426 в Головному управлінні по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», місце знаходження: вул. Панаса Мирного, буд. 28, оф. 20, м. Київ, 01011) заборгованість по оплаті послуг з централізованого опалення станом на 01 червня 2017 року у розмірі 4 327 (чотири тисячі триста двадцять сім) грн. 95 коп., інфляційні втрати за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 395 (триста дев'яносто п'ять) грн. 86 коп., три відсотки річних за період з жовтня 2016 року по червень 2017 року у розмірі 74 (сімдесят чотири) грн.66 коп.

Зобов'язати Управління державного казначейства Дніпровського району м. Києва повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» сплачений ним (р/р № 0005, отримувач платежу: УДКСУ у Дніпровському районі м. Києва, код отримувача 38012871, код банку 820019) судовий збір у розмірі 800 (вісімсот) грн. 00 коп. відповідно до платіжного доручення № 10135 від 24 липня 2017 року.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» (, МФО 322669, р/р 4426 в Головному управлінні по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», місце знаходження: вул. Панаса Мирного, буд. 28, оф. 20, м. Київ, 01011) судовий збір у розмірі по 1 600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп.

Повний текст рішення складено 04 травня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення через Дніпровський районний суд м. Києва.

Суддя Н.Є.Арапіна