Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2018 року справа № 542/392/18

2/542/534/18

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

30.03.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 2006 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час вона бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе вказані житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку вона не має можливості так, як відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 03.04.2018 року відкрито провадження у справі.

Позивач в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 25.04.2018 року, інвентаризаційна справа № 69, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є ОСОБА_2.

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради за №02-29/34 від 11.01.2018 року, житлове домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 (а.с. 7).

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради за №02-34/1-67 від 18.01.2018 року, ОСОБА_4 проживав і був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, де й помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року. На момент смерті проживав з дружиною ОСОБА_5 (а.с. 8).

ОСОБА_5 після померлого чоловіка житловий будинок з господарськими будівлями оформила на своє прізвище та зареєструвала технічний паспорт на себе (а.с. 10).

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради №02-34/1-68 від 23.01.2018 року, ОСОБА_5 постійно проживала і була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, де й померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року. На момент смерті проживала одна (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_5 спадщину за законом прийняв її син ОСОБА_2. Житловий будинок з господарськими будівлями успадкував та технічний паспорт перереєстрував на своє ім'я (а.с. 10).

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради № 02-34/83 від 19.01.2018 року, ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований в с. Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області, де і помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року. На момент смерті проживав один (а.с. 9).

З довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради № 02-34/1-35 від 11.01.2018 року вбачається, що житлове домоволодіння ОСОБА_3, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,44 га, з яких: 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,34 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 9).

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради № 02-34/1-36 від 11.01.2018 року, ОСОБА_1 із родиною користується і розпоряджається нерухомим майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 з 2006 року (а.с. 7).

На викопіюванні з почергового кадастрового плану зображено місце розташування земельної ділянки померлого ОСОБА_3 (а.с. 11).

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1, виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 23.02.1999 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку загальною площею 0,44 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,10 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,34 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: с. Андріївка, Новосанжарський район, Полтавська область;

відповідач: територіальна громада в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Миру, 3, с. Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

В.О.Голови Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко