Справа №539/323/18
Провадження №2/539/450/2018
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2018 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Лубенська міська рада про поділ житлового будинку з господарськими побудовами та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Лубенська міська рада про поділ житлового будинку з господарськими побудовами та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 прохав суд: провести поділ в натурі між ним та відповідачем житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Північно-Кільцева, 45 та належать їм на праві спільної часткової власності з урахуванням розміру часток 3/5 та 2/5 відповідно та припинити право спільної часткової власності на зазначені 3/5 та 2/5 частини житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Північно-Кільцева, 45; встановити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:031:0009 комунальної власності загальною площею 0,0634 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою м. Лубни Полтавської області вул. Північно-Кільцева, 45, виділивши йому та відповідачу в користування частину земельної ділянки з урахуванням їх частки нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 надав до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, запропонувавши на вирішення експерта шість питань, зобовязувався оплатити вартість експертизи. Експертизу прохав призначити експерту Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

Представник позивача ОСОБА_3 прохав суд призначити експертизу.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 не заперечували щодо призначення даної експертизи, на вирішення експерта своїх питань не мали. Представник відповідача ОСОБА_4 заперечував щодо питань № 2 і 3, оскільки матеріали справи містять відповідні судові рішення, по яких спільне сторін майно вже було розділене.

Таким чином, суд вважає, що для вирішення питання розподілу будинку з господарськими будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою, потрібні спеціальні знання в області будівництва, тому необхідно по справі призначити судову будівельно технічну та земельно технічну експертизу.

При цьому суд враховує, що надані відповідачем відповідні письмові докази та судові рішення підлягають оцінці в ході розгляду справи, а обставини, які вони підтверджують встановленню, що не унеможливлює постановку на вирішення експерту всіх питань, які виявив бажання поставити позивач.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 254 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обовязку експерта.

На експертизу поставити наступні питання :

1. Якою є дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м. Лубни вул. Північно-Кільцева, 45, Полтавської області ?

2. Які є можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м. Лубни вул. Північно-Кільцева, 45 на дві частини (квартири) відповідно до часток у праві спільної часткової власності, на 3/5 частки ОСОБА_1Г та 2/5 частки ОСОБА_2 ?

3. Якими є дійсна вартість кожної з зазначених частин та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток?

4. Які є можливі варіанти порядку користування неприватизованою присадибною земельною ділянкою загальною площею 0,0634 га з кадастровим номером :03:031:0009 за адресою м. Лубни вул. Північно-Кільцева, 45 відповідно до часток у нерухомому майні за цією адресою 3/5 ОСОБА_5 та 2/5 ОСОБА_2, з урахуванням їх цільового призначення, використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів ?

5. Зазначити, чи встановлювався раніше порядок користування присадибною земельною ділянкою за адресою м. Лубни вул. Північно-Кільцева, 45 і, якщо так, то коли він встановлювався та в чому полягає ?

6. Вказати, чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою м. Лубни вул. Північно-Кільцева, 45 Полтавської області ?

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №539/323/18.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до апеляційного суду Полтавської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Ю.А. Іващенко