Справа № 219/3254/18
Провадження № 2/219/1464/2018
21 травня 2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,
судового засідання ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
позивач звернулась в суд з позовом доОСОБА_4 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира №8, що розташована у будинку №5 по вул.Центральній в смт.Миронівський Бахмутського району Донецької області, в якому зареєстрована ОСОБА_4, яка була колишнім власником житла. Зазначає, що відповідач після укладеного договору купівлі-продажу квартири від 13 серпня 2012 року з місця реєстрації не знялась, що повинна була зробити до 15 листопада 2012 року відповідно до п. 12 договору. У звязку з цим просить суд визнатиОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи у її відсутності та про підтримання позовних вимог.
Відповідач, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомила, і на підставі частини 3 ст.131 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає, що вона не зявиласьу судове засідання без поважних причин. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 21 травня 2018 року постановлено проводити заочний розгляд справи.
З урахуванням ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що квартира №8, що розташована у будинку №5 по вул.Щербакова (Центральна) у смт.Миронівський Бахмутського району Донецької області належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного між ОСОБА_4, як продавцем, та ОСОБА_3, як покупцем, 13 серпня 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Світлодарської державної нотаріальної контори Донецької області, в.о. обовязки державного нотаріуса Дебальцівської державної нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_6, реєстровий номер 1320 (а.с.7, 10-11).
Відповідно до довідки, виданої 3 січня 2018 року комунальним унітарним підприємством «Мирком» Миронівської селищної ради, ОСОБА_3 є власником квартири, що розташована за адресою: Донецька область, Бахмутський район, смт.Миронівський, вул.Центральна (Щербакова)АДРЕСА_2. В теперішній час в квартирі зареєстрована, але не мешкає з 13 серпня 2012 року колишня власниця квартири ОСОБА_4 (а.с.8).
Актом обстеження квартири, складеним 26 грудня 2017 року комісією в складі головного інженера, майстра виробничої дільниці, коменданта комунального унітарного підприємства «Мирком», та сусідами, засвідченим директоромкомунального унітарного підприємства «Мирком», стверджується, що за адресою: АДРЕСА_3, зареєстрована ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, - колишня власниця квартири, з 27 червня 2006 року, але не мешкає з 30 серпня 2012 року і по теперішній час (а.с.9).
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).
Пунктом 1 ч.1 ст.346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Тому з припиненням права власності внаслідок відчуження майна, у колишнього власника припиняються і інші правомочності, зокрема, право користування цим майном.
У колишньої власниці житла після відчуження квартири припинилось право власності на неї, а відтак і припинилось право користування цим житловим приміщенням у них та членів їх сімї.
З огляду на викладене, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки відповідач втратила право користування житловим приміщенням після припинення права власності на нього.
Керуючись ст.ст.5, 10, 13, 259, 263-265, 282 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319, 346, 405 Цивільного кодексу України, суд
позовОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1), такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути зОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) 704 (сімсот чотири) грн 80 коп. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення складено в повному обсязі 21 травня 2018 року.

Головуюча О.П.Чопик