Дата документу 08.05.2018
Справа № 320/2317/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2018 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Колодіної Л.В.,

за участю секретаря - Арифової Л.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Мелітополі позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача в якому просить: виділити ОСОБА_1 за рахунок її 3/10 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 та ОСОБА_2 за рахунок його 3/10 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 - земельну ділянку площею 0.2397 га із наступними вежами: від А до Б по дротяній огорожі, землі гр. ОСОБА_4, вул. Виноградна, 125 (к.н. :01:007:0311); від В до В по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_3, вул. Молодіжна, 144 (к.н. не присвоєно); від В до Г по шиферній огорожі, землі гр. ОСОБА_5 вул. Молодіжна, 148 (к.н.:01:007:0358); від Г до Д по дротяній огорожі, землі гр. ОСОБА_6, вул. Молодіжна,150 (к.н.:01:007:0362),від Д до Е умовна лінія, землі гр. ОСОБА_7, вул. Виноградна, 133 (к.н. не присвоєно); Від Е до А умовна лінія, землі державної власності на території Новенської сільської ради не надані у власність або користування (вул. Виноградна); виділити ОСОБА_3 за рахунок її 2/5 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 - земельну ділянку площею 0.1598 га із наступними вежами: від А до Б умовна лінія, землі гр. ОСОБА_8, вул. Молодіжна, 142 (к.н. не присвоєно); від Б до В по бетонній огорожі, землі державної власності на території Новенської сільської ради не надані у власність або користування (вул. Молодіжна); від В до Г по землі гр. ОСОБА_5 вул. Молодіжна, 148 (к.н.:01:007:0358); від Г до Д по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_1, гр. ОСОБА_2, вул. Молодіжна, 144 (к.н. не присвоєно); від Д до А по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_4, вул. Виноградна, 125 (к.н. :01:007:0311); припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.3995га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй, ОСОБА_1, та відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності земельна ділянка площею 0.3995га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059. Відповідачу ОСОБА_3 належить 2/5 земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-10НВ-13691, виданого Новенською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області 11.07.2000 року. Відповідачу ОСОБА_2 належить 3/10 земельної ділянки на підставі договору купівля-продажу частки земельної ділянки від 05.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим № 2621. Позивачу ОСОБА_1 належить 3/10 земельної ділянки на підставі договору купівля-продажу частки земельної ділянки від 05.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим № 2621. Продаж земельної ділянки вчинений за 18 482,40 грн. У звязку із тим, що між співвласниками існує спір, та не досягнуто згоди з приводу поділу належної сторонам на праві спільної часткової власності земельної ділянки, вона змушена звернутися до суду с позовом про поділ земельної ділянки.

В судове засідання сторони не зявились.

Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, наполягає на задоволенні позовних вимог.

Від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Від відповідача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, зясував позицію сторін, дослідив матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом..

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи..

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, та відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059.

Відповідачу ОСОБА_3 належить 2/5 земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-10НВ-13691, виданого Новенською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області 11.07.2000 року /а.с.5/.

Відповідачу ОСОБА_2 належить 3/10 земельної ділянки на підставі договору купівля-продажу частки земельної ділянки від 05.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим № 2621 /а.с.6-7/.

Позивачу ОСОБА_1 належить 3/10 земельної ділянки на підставі договору купівля-продажу частки земельної ділянки від 05.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим № 2621 /а.с.6-7/.

Належність сторонам відповідної частки земельної ділянки площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059, підтверджується також витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №99456930 від 05.10.2017, №99457511 від 05.10.2017, №110987928 від 18.01.2018 /а.с.10-12/.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дрібному виразі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, а за відсутності згоди - спір вирішується судом.

Також, із змісту ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За приписами статті 87 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Таким чином, оскільки у спільній частковій власності сторін знаходиться земельна ділянка площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:007:0059, між сторонами існує спір щодо її поділу та не досягнута домовленість про варіанти розподілу, спір повинен вирішуватися судом.

Вирішуючи питання про варіант розподілу земельної ділянки, суд приходить до висновку про те, що позивачу ОСОБА_1Г за рахунок її 3/10 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 та відповідачу ОСОБА_2 за рахунок його 3/10 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 необхідно виділити земельну ділянку площею 0.2397 га із наступними вежами: від А до Б по дротяній огорожі, землі гр. ОСОБА_4, вул. Виноградна, 125 (к.н. :01:007:0311); від В до В по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_3, вул. Молодіжна, 144 (к.н. не присвоєно); від В до Г по шиферній огорожі, землі гр. ОСОБА_5 вул. Молодіжна, 148 (к.н.:01:007:0358); від Г до Д по дротяній огорожі, землі гр. ОСОБА_6, вул. Молодіжна,150 (к.н.:01:007:0362),від Д до Е умовна лінія, землі гр. ОСОБА_7, вул. Виноградна, 133 (к.н. не присвоєно); Від Е до А умовна лінія, землі державної власності на території Новенської сільської ради не надані у власність або користування (вул. Виноградна). Відповідачу ОСОБА_3, за рахунок її 2/5 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 необхідно виділити земельну ділянку площею 0.1598 га із наступними вежами: від А до Б умовна лінія, землі гр. ОСОБА_8, вул. Молодіжна, 142 (к.н. не присвоєно); від Б до В по бетонній огорожі, землі державної власності на території Новенської сільської ради не надані у власність або користування (вул. Молодіжна); від В до Г по землі гр. ОСОБА_5 вул. Молодіжна, 148 (к.н.:01:007:0358); від Г до Д по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_1, гр. ОСОБА_2, вул. Молодіжна, 144 (к.н. не присвоєно); від Д до А по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_4, вул. Виноградна, 125 (к.н. :01:007:0311).

Враховуючи вищевикладене, з урахуванням визнання позову відповідачами, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення із визначенням варіанту розподілу земельної ділянки, запропонованим позивачем та припиненням права спільної часткової власності сторін на земельну ділянку площею 0.3995га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059.

На підставі ст. ст. 355, 357, 368, 370, 372 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 12, 81, 82, 133, 137, 258, 259, 264, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.87 Земельного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ін..н., за рахунок її 3/10 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ін..н., за рахунок його 3/10 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 - земельну ділянку площею 0.2397 га із наступними вежами: від А до Б по дротяній огорожі, землі гр. ОСОБА_4, вул. Виноградна, 125 (к.н. :01:007:0311); від В до В по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_3, вул. Молодіжна, 144 (к.н. не присвоєно); від В до Г по шиферній огорожі, землі гр. ОСОБА_5 вул. Молодіжна, 148 (к.н.:01:007:0358); від Г до Д по дротяній огорожі, землі гр. ОСОБА_6, вул. Молодіжна,150 (к.н.:01:007:0362),від Д до Е умовна лінія, землі гр. ОСОБА_7, вул. Виноградна, 133 (к.н. не присвоєно); Від Е до А умовна лінія, землі державної власності на території Новенської сільської ради не надані у власність або користування (вул. Виноградна).

Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ін..н., за рахунок її 2/5 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059 - земельну ділянку площею 0.1598 га із наступними вежами: від А до Б умовна лінія, землі гр. ОСОБА_8, вул. Молодіжна, 142 (к.н. не присвоєно); від Б до В по бетонній огорожі, землі державної власності на території Новенської сільської ради не надані у власність або користування (вул. Молодіжна); від В до Г по землі гр. ОСОБА_5 вул. Молодіжна, 148 (к.н.:01:007:0358); від Г до Д по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_1, гр. ОСОБА_2, вул. Молодіжна, 144 (к.н. не присвоєно); від Д до А по бетонній огорожі, землі гр. ОСОБА_4, вул. Виноградна, 125 (к.н. :01:007:0311).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.3995 га на території Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, вул. Молодіжна, 144, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий :01:007:0059.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення (ухвала), якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Л.В. Колодіна