Придніпровський районний суд м.Черкаси
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 травня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого - судді: Демчик Р.В.
при секретарі: Бузун Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» до ОСОБА_1, третя особа Департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради про встрату права користування жилим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, третя особа Департамент ЖКК Черкаської міської ради.про що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що згідно рішення Черкаського міської ради КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем будинку 8/1 по вул.Н.Левицького та при будинкової території. Відповідно до ч.3 ст.78 ГК України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання, а згідно ст..136 ГК України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Відповідно до рішення Черкаської міської ради від 09.08.2012 року № 3-1079 «Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 16.12.2010 № 2-31 «Про затвердження Статутів комунальних підприємств у новій редакції» та відповідно до п.2.2. Статуту КП «Придніпровська СУБ» основними напрямками діяльності підприємства є укладання на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого ВК Черкаської міської ради, договору найму жилого приміщення у будинках держаного громадського житлового фонду з наймачами-громадянами, на ім»я яких видано ордери, зміна та розірвання таких договорів, в порядку встановленому законодавством.
Між відповідачем та КП «Придніпровська СУБ» було укладено договір оренди кім 34 по вул.Н.Левицького,8/1. На даний час строк дії договору закінчився. Однак на даний час відповідач не знявся з реєстрації.
Згідно акту від 07 грудня 2017 року ОСОБА_1С в кімнаті 34 будинку 8/1 по вул.Н.Левицького в м.Черкаси фактично не проживає, а працює ита проживає в країні Польща.
Просять суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: кімната 34 в будинку 8/1 по вулиці Н.Левицького в місті Черкаси.
Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій позов підтримав, справу просив розглянути в його відсутність.
Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Представник третьої особи ОСОБА_4А не зявилася, надав суду заяву, в якій позов підтримала, справу просила розглянути в її відсутність.
У відповідності до ст. 280 ЦПК суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем будинку 8/1 по вул.Н.Левицького та при будинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009 року. Відповідно до рішення даний будинок та при будинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання.
Відповідно до ч.3 ст.78 ГК України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання.
Згідно ст.136 ГК України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.
Відповідно до рішення Черкаської міської ради №303 від 17.03.2015 року надано згоду КП «Придніпровська СУБ» на укладання (впродовж 30 днів з дня прийняття рішення) договору оренди кім. 34, житловою площею 10,0 кв.м. по вул. Н.Левицького 8/1 в м. Черкаси з ОСОБА_5С, ІНФОРМАЦІЯ_1, строком на 1 рік. Також, відповідно до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради №326 від 29.03.2016 року надано згоду КГІ ^«Придніпровська СУБ» на продовження договору оренди кім. 34 по вул. Н. Левицького 8/1 в м. Черкаси з Відповідачем строком на 1 рік.
Між КП «Придніпровська СУБ» та Відповідачем 25 березня 2015 року та 01 квітня 2016 року було укладено договір оренди житлового приміщення кім. 34 по вул. Н. Левицького 8/1 в м. Черкаси строком на 1 рік до 31.03.2017 року (п. 1.6.1. Договору).
На підставі Договору, Відповідач здійснив реєстрацію місця проживання за вищезазначеною адресою.
На даний час строк дії Договору закінчився, однак Відповідач не знявся з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Згідно акту від 07 грудня 2017 року затвердженого директором КП «Придніпровська СУБ» ОСОБА_6 відповідач ОСОБА_1. відповідач працює та проживає в країні Польща.
Вищевказане свідчить про те, що ОСОБА_1 формально зареєстрований у кімнаті 34 по вулиці Н.Левицького,8/1, та фактично втратив інтерес до жилого приміщення і не бажає в ньому проживати у подальшому.
Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 258, 259, 263, 265, 265, 268, 273 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 391, 526, 815 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті № 34 будинку № 8/1 по вул. Н.Левицького м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Черкаської протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: ОСОБА_7