Справа № 561/259/18
УХВАЛА

17 травня 2018 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області

у складі головуючого судді Дідика А. В.,

при секретарі Расевич Г. І.,

за участю

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради Рівненської області про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_4 селищної ради Рівненської області в якому просить визнати належну їй на праві власності квартиру № 2 в житловому будинку садибного типу, що за адресою вул. Калецька, 8 смт Зарічне Рівненської області, як окремого домоволодіння.

Ухвалою суду від 19 квітня 2018 року до участі в справі залучено ОСОБА_5 у якості співвідповідача.

Позивачем у судовому засіданні заявлено клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Представник позивача клопотання підтримав додатково пояснив, що для того щоб зясувати що квартира у якій проживає позивачка може бути окремим домоволодінням (житловим будинком садибного типу) необхідно провести судово-будівельну експертизу. Також зазначив, що оскільки співвідповідач ОСОБА_5 не зявляється у судове засідання проведення експертизи підтвердить позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Рівненської області з приводу заявленого клопотання заперечив, вказавши, що питання вказані у клопотанні про призначення експертизи стосується права та не спростовують того, що зазначений обєкт можливо визнати окремим домоволодінням.

Відповідач ОСОБА_5 судове засідання не зявилася, хоча була належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке знаходиться в матеріалах справи. Про причини неявки суд не повідомила.

Предметом даного спору є визнання квартири, як частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння. Метою визнання цієї квартири окремим домоволодінням є майбутня приватизація частини земельної ділянки, якою позивачка користується та у минулому зверталась до ОСОБА_4 селищної ради Рівненської області з відповідною заявою про передачу їй у власність земельної ділянки, площею 0,07 га для обслуговування належної їй квартири № 2 у цьому будинку та господарських будівель.

Ухвалою Зарічненського районного суду Рівненської області від 28 березня 2018 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження.

Суд, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, розглянувши клопотання прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи предмет та підстави позову, враховуючи, що для вирішення питання, щодо можливості визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння необхідні спеціальні знання, та вирішення цих питань має значення для розгляду справи, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Доводи представника відповідача ОСОБА_4 селищної ради Рівненської області про недоцільність проведення експертизи суд до уваги не приймає з огляду на підстави заявленого позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Враховуючи, що позивачем запропоновано експертну установу суд вважає за необхідне проведення експертизи доручити судовому експерту фірми Експерт-Рівне-Консалт.

Витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи мають бути покладені на позивача, як сторону, що заявила клопотання про її проведення.

Відповідно п. 5 ч. 1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення судової експертизи потрібен значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76-80, 102-104, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253, ст. ст. 259, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно - технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 селищної ради Рівненської області про визнання частини садибного (індивідуального) житлового будинку як окремого домоволодіння судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити таке питання:

Чи може існувати належна ОСОБА_1, на праві приватної власності окрема ізольована квартира №2 в житловому будинку садибного типу по вул. Калецькій, 8 у смт Зарічне Рівненської області, разом з належними їй на праві приватної власності господарськими будівлями та спорудами, як окремо визначене будинковолодіння (житловий будинок садибного типу), з врахуванням фактично встановленого порядку користування земельною ділянкою між власниками квартир №1 та №2 за вказаною адресою.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту фірми Експерт-Рівне-Консалт (33013, м. Рівне, проспект Миру, 15).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України.

Для проведення експертизи експерту направити матеріали цивільної справи № 561/259/18.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області у 15-денний строк з дня її проголошення.

Суддя А. В. Дідик