Справа № 530/472/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

17.05.2018 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, Зіньківська района державна адміністрація Полтавської області про визнання права приватної власності на земельні ділянки в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що 21.01.2007 року померла тітка позивача ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 1.78 га., з якої земельна ділянка площею 1.31 га та земельна ділянка площею 0.47 га. передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 685402 та земельної ділянки площею 2.24 га, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 617184. Спадкоємцем за законом після смерті 21.01.2007 року ОСОБА_4 є позивач, інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом не має. Позивач прийняв спадщину, шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом не має. Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 22.07.2009 року у цивільній справі № 2-о-74/09, яке набрало законної сили 02.08.2009 року, встановлено той факт, що ОСОБА_4, яка померла 21.01.2007 року при житті являлась рідною тіткою ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належні його тітці земельні ділянки, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельного кадастру Держгеокадастр у Зіньківському районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначені земельні ділянки. В звязку з вище викладеним ОСОБА_5 звернувся з позовом до суду і просив суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом після померлої 21.01.2007 року ОСОБА_4 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 1.78 га., з якої: земельна ділянка площею 1.31 га та земельна ділянка площею 0.47 га. передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області і належали померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 685402 та земельної ділянки площею 2.24 га яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 617184.

В судове засідання сторони не зявились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_6 позов підтримали в повному обсязі, представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, треті особи приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 та представник Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області в судове засідання не зявилися, але від них надійшли клопотання про розгляд справи у їх відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У звязку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання осіб які беруть участь у справі, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільноїсправи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, Зіньківська районна державна адміністрація Полтавської області про визнання права приватної власності на земельні ділянки в порядку спадкування, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 21.01.2007 року в с. Карабазівка Зіньківського району Полтавської області (а.с.7). ОСОБА_1 народився 25.01.1959 року в селі Міські Млини Зіньківського району Полтавської області (а.с.5-6). Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 22.07.2009 року у цивільній справі № 2-о-74/09, яке набрало законної сили 02.08.2009 року , встановлено факт , що ОСОБА_4, яка померла 21.01.2007 року при житті являлась рідною тіткою ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.8). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 617184 ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 2.24 га. передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.10). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 685402 ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 1.78 га. передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.11). З звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 04.04.2018 року вартість земельної ділянки розміром 1.31 га., яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акту серія Р3 № 685402 становить 36744 грн 23 коп (а.с.15-16). З звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 04.04.2018 року вартість земельної ділянки розміром 2.24 га., яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акту серія Р2 № 617184 становить 4186 грн 70 коп (а.с.19-20). З звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 04.04.2018 року вартість земельної ділянки розміром 0.47 га., яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акту серія Р3 № 685402 становить 7421 грн 54 коп (а.с.23-24).

З повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_3 від 27.04.2018 року за № 141/01-16 вбачається, що після померлої 21.01.2007 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 116/2007, за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини, претензії від кредиторів не надходили.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області, приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, Зіньківська района державна адміністрація Полтавської області про визнання права приватної власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд,- -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 21.01.2007 року ОСОБА_4 та яка складається з права власності на земельну ділянку площею 1.78 га., з якої: земельна ділянка площею 1.31 га та земельна ділянка площею 0.47 га. передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області і належали померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 685402.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 21.01.2007 року ОСОБА_4 та яка складається з права власності на земельну ділянку площею 2.24 га, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 селищної ради Зіньківського району Полтавської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 617184.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -