АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2018 року м. Херсон

справа № 657/1820/17

провадження № 22-ц/791/399/18

Апеляційний суд Херсонської області в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого (суддя-доповідач)Пузанової Л.В.,
суддів:Склярської І.В.,
Чорної Т.Г.,
секретарРябченко А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні апеляційну скаргу Приватного підприємства «Чаплинське-1» на заочне рішення Каланчацького районного суду Херсонської області у складі судді Живцової О.А. від 04 жовтня 2017 року, в справі за позовом ОСОБА_5, від імені якої діє ОСОБА_6, до Приватного підприємства «Чаплинське-1», третя особа: Відділ державної реєстрації Управління економічного розвитку інфраструктури Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації,

встановив:

У серпні 2017 року ОСОБА_5, від імені якої діє ОСОБА_6, звернулася до суду з позовом до Приватного підприємства «Чаплинське-1» про визнання недійсним договору оренди.

Заочним рішенням суду від 04 жовтня 2017 року позов задоволено.

Судом вирішено питання розподілу судових витрат.

Ухвалою від 03 січня 2018 року заяву Приватного підприємства «Чаплинське-1» про перегляд заочного рішення суду від 04 жовтня 2017 року залишено без задоволення.

В апеляційному порядку зазначене вище рішення переглядається за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Чаплинське-1».

В процесі апеляційного розгляду справи представник ОСОБА_5; ОСОБА_6, посилаючись на те, що договір оренди землі, копію якого представник відповідача надав в суді апеляційної інстанції, ОСОБА_5 не укладала та не підписувала, а зазначений факт можливо встановити лише за допомогою спеціальних знань, просила суд призначити у справі почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Позивач клопотання про призначення експертизи підтримала.

Представник відповідача заперечував проти проведення експертизи, вважаючи це недоцільним.

Відповідно до положень ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі, зокрема, за такої умови: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Аналогічні положення містила ч. 1 ст. 143 ЦПК України, в редакції, що діяла на час розгляду справи судом першої інстанції.

Із матеріалів справи вбачається, що предметом поданого ОСОБА_5 позову є укладений між сторонами договір оренди землі, який позивач просить визнати недійсним з передбачених ст.ст. 203, 215 ЦК України підстав, пославшись, в тому числі на те, що договір вона не підписувала, повноважень на його укладення й підписання іншій особі не надавала, зміст договору не відповідає її вільному волевиявленню та порушує право вільно розпоряджатися своїм власним майном.

Однак, зазначені позивачем доводи під час розгляду справи в суді першої інстанції не були перевірені, судом не було роз'яснено позивачу обов'язок підтвердити ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, належними та допустимими доказами а також не попереджено про наслідки вчинення або невчинення відповідних процесуальних дій.

Зокрема, судом не було роз'яснено позивачу, що перевірити її доводи щодо непідписання нею оспорюваного договору можливо лише шляхом призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, що свідчить про порушення судом першої інстанції під час розгляду справи норм процесуального права, які підлягають усуненню під час апеляційного розгляду в передбаченому ст. 367 ЦПК України порядку.

Враховуючи викладене, а також те, що наведені позивачем у підтвердження її доводів обставини мають значення для вирішення спору, та для їх з'ясування необхідні спеціальні знання, колегія суддів вважає за необхідне клопотання задовольнити і призначити у справі судову почеркознавчу експертизу на предмет з'ясування чи виконано підпис від імені ОСОБА_5, який розташований після слів «Місцезнаходження та реквізити сторін» в останньому рядку графи «Орендодавець» в договорі оренди землі, укладеному 25 квітня 2013 року між ОСОБА_5 (орендодавець) та Приватним підприємством «Чаплинське-1», ОСОБА_5 чи іншою особою, проведення якої доручити Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Разом із цим, колегія суддів вважає за необхідне на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.103,104, 252 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_5, який розташований після слів «Місцезнаходження та реквізити сторін» в останньому рядку графи «Орендодавець» в договорі оренди землі, укладеному 25 квітня 2013 року між ОСОБА_5 (орендодавець) та Приватним підприємством «Чаплинське-1», ОСОБА_5 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Херсон, вул. 28 Армії, 6), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку експерта та відмову від виконання покладених обов'язків без поважних причин.

Строк проведення експертизи встановити терміном в один місяць з моменту отримання для дослідження цивільної справи та всіх необхідних документів.

Судові витрати по оплаті вартості експертизи покласти на ОСОБА_5, попередивши її про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

В розпорядження експерта надати:

1) матеріали цивільної справи № 657/1820/17 (провадження № 22-ц/791/399/18) та оригінал договору оренди землі, укладеного 25 квітня 2013 року між ОСОБА_5 та ПП«Чаплинське-1»;

2) експериментальні зразки підписів ОСОБА_5, виконані нею в приміщенні Апеляційного суду Херсонської області, що долучені до матеріалів цивільної справи;

3) вільні зразки підписів ОСОБА_5, в якості яких слід використовувати такі документи:

оригінал заяви про видачу паспорта громадянина України на ім'я ОСОБА_5 (Форма № 1) (підпис ОСОБА_5 міститься в 11 рядку поряд із датою подання заяви «03» червня 1998 р. в графі «підпис» та в 18 рядку заяви в графі «паспорт одержала» );

оригінал заяви ОСОБА_5 на ім'я голови Новоолександрівської сільської ради Яцишиної Н.М. від 17 березня 2011 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації по виготовленню державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованої за № 122 від 15.03.2011 року (підпис ОСОБА_5 міститься в графі «підпис» в рядку поряд із датою подання заяви);

оригінал заяви ОСОБА_5 на ім'я сільського голови Яцишиної Н.М. від 09.07.2014 року № 8 про внесення змін у рішення 57 сесії VI скликання від 21.03.2011 року (підпис ОСОБА_5 міститься в рядку поряд із датою подання заяви);

оригінал кредитного договору № СК-10/0160/16/74/04, укладеного 11 листопада 2016 року між Кредитною спілкою «СуперКредит», в особі Стецько Оксани Геннадіївни, та ОСОБА_5 (підпис ОСОБА_5 міститься в п.3.3 розділу 3 «Порядок надання/погашення кредиту та нарахування/сплати процентів» в графі «Позичальник», в розділі 8 «Підписи, адреси та інші реквізити сторін» в останньому рядку графи «Позичальник», в графі «підпис» в рядку поряд із датою ознайомлення з інформацією кредитної спілки «СуперКредит» «11 листопада 2016 р.», в графі «підпис» в рядку поряд із датою отримання примірника договору «11 листопада 2016р.»);

оригінал договору застави № СК-10/0160/16/74/04, укладеного 11 листопада 2016 року між Кредитною спілкою «СуперКредит», в особі Стецько Оксани Геннадіївни, та ОСОБА_5 (підпис ОСОБА_5 міститься в розділі «Реквізити та підписи сторін» в останньому рядку графи «Заставодавець», в графі «підпис» в рядку поряд із датою отримання примірника договору «11 листопада 2016р.»);

оригінал довіреності, виданої ОСОБА_5 на ім'я ОСОБА_6 та посвідченої 14 березня 2017 року секретарем Новоолександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області Челишевою Г.М. (підпис ОСОБА_5 міститься у графі «підпис»);

оригінал посвідчення, виданого Управлінням Пенсійного фонду України в Каланчацькому районі Херсонської області 02 вересня 2009 року, серії АЗ № 091161, на ім'я ОСОБА_5, ( підпис ОСОБА_5 міститься в графі «власний підпис»);

оригінал заяви ОСОБА_5 на розроблення проекту щодо відведення земельної ділянки у власність на ім'я ФОП ОСОБА_12, що міститься на 8 арк. примірника № 2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 0,1304 га ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на землях житлової та громадської забудови Новоолександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області;

оригінал плану відведення земельної ділянки, що міститься на 22 арк. примірника № 2 цього ж проекту землеустрою (підпис знаходиться після слів «ПОГОДЖЕНО» в графі «Замовник» поряд із прізвищем ОСОБА_5;

оригінал акту погодження меж землекористування, що міститься на 29 арк. примірника № 2 цього ж проекту землеустрою (підпис знаходиться в графі «Замовник» поряд із прізвищем ОСОБА_5;

оригінал списку межових знаків, переданих на збереження, що міститься на 31арк. примірника № 2 цього ж проекту землеустрою (підпис знаходиться після слів «Прийняв» під списком межових знаків, переданих на збереження);

оригінал заяви ОСОБА_5 на розроблення проекту щодо відведення земельної ділянки у власність на ім'я ФОП ОСОБА_12, що міститься на 8 арк. примірника № 1 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 0,1304 га ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на землях житлової та громадської забудови Новоолександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області;

оригінал плану відведення земельної ділянки, що міститься на 24 арк. примірника № 1 цього ж проекту землеустрою (підпис знаходиться після слів «ПОГОДЖЕНО» в графі «Замовник» поряд із прізвищем ОСОБА_5;

оригінал акту погодження меж землекористування, що міститься на 31 арк. примірника № 1 цього ж проекту землеустрою (підпис знаходиться в графі «Замовник» поряд із прізвищем ОСОБА_5;

оригінал списку межових знаків, переданих на збереження, що міститься на 33арк. примірника № 1 цього ж проекту землеустрою (підпис знаходиться після слів «Прийняв» під списком межових знаків, переданих на збереження);

Вільні зразки підписів ОСОБА_5 знаходяться в упакованому поштовому конверті з описом вкладених документів та є додатком до матеріалів цивільної справи № 657/1820/17 (провадження № 22-ц/791/399/18).

Апеляційне провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі протягом тридцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий підпис Л.В. Пузанова

Судді: підпис І.В. Склярська

підпис Т.Г. Чорна

Згідно з оригіналом:

Суддя Л.В. Пузанова