Справа № 183/1694/18
№ 2/183/1920/18
18 травня 2018 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Макаренко А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист прав власника, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
29 березня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про захист прав власника, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням .
Ухвалою суду від 30 березня 2018 року було відкрите провадження у справі.
Ухвалою суду від 18 травня 2018 року було закрите підготовче провадження у справі, призначено розгляд справи по суті.
18 травня 2018 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотанням про проведення судового розгляду без його участі, позов підтримує в повному обсязі, просив суд задовольнити заявлені ним вимоги.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про місце, дату і час розгляду справи, в звязку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
В обґрунтування вимог, позивач ОСОБА_1 посилався на те, що на праві власності йому належить квартира, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Г.Зелінського (колишня Жовтнева)АДРЕСА_1.
В квартирі з 04 вересня 2008 року зареєстрований його брат ОСОБА_2, але з 2012 року відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає, житловим приміщенням не користується.
Позивач ОСОБА_1 зазначив в заяві, що реєстрація відповідача перешкоджає реалізації його прав як власника житла, в звязку з чим, посилаючись на вимоги ст.ст. 316, 317, 391, 405 ЦК України, просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Г.Зелінського (колишня Жовтнева)АДРЕСА_1.
Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 02 серпня 2007 року, позивач ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Г.Зелінського (колишня Жовтнева)АДРЕСА_1.
Право власності ОСОБА_1 зареєстроване у відповідності до законодавства України, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів від 02.08.2007 р. № 4390073 та Витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 23.08.2007 р. № 15696220.
Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
На підстав статті 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до статті 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
У відповідності до вимог статті 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння.
Судом встановлено, що в спірній квартирі з 04 вересня 2008 року зареєстрований брат позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Обєднання співвласників багатоквартирного будинку № 18 по вул. Г.Зелінського м. Новомосковська «Новік» від 26.01.2018 р. та довідкою Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Дніпропетровській області від 19.04.2018 року.
Встановлено, що з 2012 року відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає, житловим приміщенням не користується, що підтверджується актом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку № 18 по вул. Г.Зелінського м. Новомосковська «Новік» від 30.01.2018 р.
На підставі частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надав суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджають йому користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що у відповідності до вимог частини 2 статті 405 ЦК України він може бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житлом, в звязку з чим, вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 76-81, 89, 258-259, 263-268 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня Жовтнева)АДРЕСА_2) - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня Жовтнева)АДРЕСА_1) таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Г.Зелінського (колишня Жовтнева)АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня Жовтнева)АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня Жовтнева)АДРЕСА_2) судові витрати в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири грн. 80 коп.)
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Повне судове рішення складено 18 травня 2018 року.

Суддя Д.І. Городецький