Справа № 617/493/18
Провадження № 2/617/317/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2018 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого суддіУханьової І.С., при секретарі Пінчук К.К.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначив, що з 24 червня 2013 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачкою ОСОБА_2. після реєстрації шлюбу відповідачка була зареєстрована в належному йому на праві власності будинку, розташованому по вул.. Сосновій, 32, с. Юрченкове, Вовчанського району, Харківської області. В жовтні 2016 року ОСОБА_2 залишила його і переїхала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, де проживає і по теперішній час. Рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 20 березня 2017 року шлюб між ним та ОСОБА_2, був розірваний.

ОСОБА_2 з жовтня 2016 року не проживає в будинку, не бере участі в оплаті комунальних послуг, припинила виконувати обовязки члена сімї. За період з жовтня 2016 року і до теперішнього часу ОСОБА_2 жодного разу не зявилася до будинку за місцем реєстрації, майно належне відповідачці в будинку відсутнє, що свідчить про її відсутність за місцем реєстрації. Реєстрація відповідачки за адресою належного ОСОБА_1 на праві власності будинку створює для нього, як для власника, певні перешкоди у розпорядженні своєю власністю.

Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги повністю підтримує та просить розглянути справу в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила , що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Відповідно свідоцтва про право власності СТА 224040 від 01.12.2014 року , ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями по вул.. Соснова, 32 в с.Юрченкове, Вовчанського району, Харківської області.(а.с.4)

У будинку № 32 по вул.Соснова в с.Юрченкове, Вовчанського району, Харківської області, дійсно зареєстрована та не мешкає з жовтня 2016 року, відповідач по справі - ОСОБА_2, що підтверджено, довідкою виконкому Юрченковської сільської ради Вовчанського району, Харківської області № 162 від 30.03.2018(а.с.6).

Копією рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 20.03.2017 року, підтверджено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, шлюб розірвано (а.с. 7)

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному будинку, суду не надано.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням - будинком № 32 по вул. Сосновій в с. Юрченкове, Вовчанського району Харківської області, так як з жовтня 2016 року у спірному будинку не проживає, не проводе оплату житлово-комунальних послуг. Крім того, власник будинку позивач по справі не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у даному будинку.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власником зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.

Оскільки позивач є власником будинку, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його майном спірним будинком.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушена нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у її будинку відповідача.

За таких обставин, оскільки відповідач не є власниками вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує її права як власника, крім того розмір комунальних платежів залежать від кількості зареєстрованих осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому задовольняє їх.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що вказаний позов слід задовольнити в повному обсязі: визнати відповідача таким, що втратив право на житлову площу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,19,81,141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку № 32 по вул. Сосновій, с. Юрченкове, Вовчанського району, Харківської області та зняти її з реєстраційного обліку за даною адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30-ти днів, з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя