Справа № 535/429/18
Провадження № 2/535/210/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2018 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно ;-

В С Т А Н О В И В:

Предстаник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності від 13.02.2018 року, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2, 7952 га., яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради (КСП «Зоря») Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4.

Обґрунтовуючи свій позов тим, що ОСОБА_1 став спадкоємцем за законом на земельну ділянку площею 3, 80 га., яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради (КСП «Зоря») Котелевського району Полтавської області та до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 24.01.2003 року. В теперішній час ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області з метою реєстрації успадкованої земельної ділянки, проте державний реєстратор відмовив у реєстрації права власності даної земельної ділянки, оскільки з поданих документів встановлено що відповідно до витягу з ДЗК НВ 018 від 09.02.2018 року земельна ділянка зареєстрована у державному земельному кадастрі площею 2, 7952 га. а відповідно до свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3, 80 га. Таким чином, розбіжність площі земельної ділянки складає 1 га., що є значним та не є округленням. Розбіжність у площі земельної ділянки є невідповідністю правовстановлюючому документу та заявленим правам (а.с. 27).

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 04 травня 2018 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 24.05.2018 року (а.с. 35-36).

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності від 13.02.2018 року (а.с.9), у підготовчому засіданні позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач - ОСОБА_2 сільська рада Котелевського району Полтавської області у підготовче засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку. Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Котелевського району Полтавської області 21.05.2018 року надала до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України , в якому просять суд провести судове засідання без участі представника сільської ради, зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають у повному обсязі та не заперечують проти ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження по справі, наслідки визнання позову відомі та зрозумілі (а.с. 41-44).

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-44), заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_4, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину від 24.01.2003 року (а.с. 12).

Після смерті матері ОСОБА_4, ОСОБА_1 став спадкоємцем за законом на земельну ділянку площею 3, 80 га., яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради (КСП «Зоря») Котелевського району Полтавської області та до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4, на підставі державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 026841 виданого ОСОБА_2 сільською радою 12.04.2002 року за № 86 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину від 24.01.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_5 (а.с. 12).

В теперішній час ОСОБА_1 через свого представника звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області ОСОБА_6 з метою реєстрації успадкованої земельної ділянки, проте державний реєстратор відмовив у реєстрації права власності даної земельної ділянки, оскільки з поданих документів встановлено що відповідно до витягу з ДЗК НВ 018 від 09.02.2018 року земельна ділянка зареєстрована у державному земельному кадастрі площею 2, 7952 га. а відповідно до свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3, 80 га. Таким чином, розбіжність площі земельної ділянки складає 1 га., що є значним та не є округленням. Розбіжність у площі земельної ділянки є невідповідністю правовстановлюючому документу та заявленим правам, що підтверджується копією рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 01.03.2018 року (а.с. 27).

Відповідно листа № 142/109-18 від 20.02.2018 року виданого Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 026841 виданого ОСОБА_2 сільською радою 12.04.2002 року ОСОБА_4 належить земельна ділянка площею 3, 80 га., яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради (КСП «Зоря») Котелевського району Полтавської області . Проте, 25.12.2015 року відділом у Котелевському районі головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населених пунктів на території ОСОБА_2 сільської ради Котелевськогорайону Полтавської області» розробленою ФОП ОСОБА_7, за заявою ОСОБА_8 було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з наданням витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 015 площею 2, 7952 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєно кадастровий номер - :00:002:0278. Отже при встановленні меж земельної ділянки ОСОБА_1 фактична площа земельної ділянки становить 2, 7952 га. (а.с.13-15, 20-25, 28).

Щодо зміни площі земельної ділянки, судом встановлено:

У 2012 році ДП «Полтавський науково-дослідний та проектним інститутом» розроблено «Технічну документацію по коригуванню масивів № 16, 17, 18, 23, 24, 25, 26, 29 проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в адміністративних межах ОСОБА_2 сільської ради». Згадана документація затверджена розпорядженням голови районної державної адміністрації від 13.08.2012 року № 304 (а.с. 16).

Відповідно до розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації від 13.08.2012 року № 304 затверджено дану документацію, а саме в списку під № 685 зазначено : затвердити гр. ОСОБА_4 технічну документацію на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2, 7952 га. (а.с. 17-18). Тобто площа земельної ділянки була змінена з 3, 80 га. на 2, 7952 га.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Ч.1 ст. 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно , суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Підсумовуючи все вище викладене суд, вважає, що ОСОБА_1 , дійсно має законне право на земельну ділянку площею 2, 7952 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради (КСП «Зоря») Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 81, 141, 198, 200, 206, 265, 273, 293, 315, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 3, 328, 392, 1216-1222, 1223, 1225, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно , задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 та жителем ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 2,7952 га., яка отримана в порядку спадкування та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради (КСП «Зоря») Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належала на праві приватної власності ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя