Справа № 527/601/18
провадження 2/527/391/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

при секретареві судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Глобине цивільну справу в порядку спрощеного провадження з викликом сторін за позовом представника позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Глобинської міської обєднаної територіальної громади, за участю третьої особи: відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської обєднаної територіальної громади про визнання права спільної часткової власності на квартиру у житловому будинку та визначення часток у ній, -

у с т а н о в и в :

02 квітня 2018 року представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 звернувся з позовом до ОСОБА_6, Глобинської міської обєднаної територіальної громади, за участю третьої особи: відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської обєднаної територіальної громади про визнання права спільної часткової власності на квартиру у житловому будинку та визначення часток у ній.

Вимоги обґрунтовані необхідністю забезпечення кожному із співвласників самостійно здійснювати своє право власності на частку нерухомого майна незалежно від волі іншого співвласника, у зв'язку із чим вони вимушені звернутись до суду.

Прохав визнати за позивачами право спільної часткової власності на квартиру № 7 у житловому будинку № 6, яка розташована по провулку Пушкіна в селі Жуки Глобинського району Полтавської області; визначити частки в спільній сумісній власності на квартиру № 7 у житловому будинку № 6, яка розташована по провулку Пушкіна в селі Жуки Глобинського району Полтавської області по 1/5 частці кожному із її співвласників.

Відповідачі у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подали, у звязку з чим згідно з ч.5 ст.279 ЦПК справа розглянута у порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін за наявними у справі матеріалами.

В судове засідання сторони не зявилися, належним чином повідомлені, через канцелярію суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності .

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши дійсні обставини у справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю з наведених нижче підстав та мотивів.

Судом встановлено та підтверджено належними доказами наступне. Квартира АДРЕСА_1 належить сторонам у справі на праві спільної сумісної власності на квартиру згідно свідоцтва б/н про право власності від 25.09.1997, виданого Жуківською сільською радою народних депутатів Глобинського району Полтавської області.

Як вбачається з довідки № 61/6301 від 27.06.2014, виданої Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 в комунальному підприємстві «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» зареєстроване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право спільної сумісної власності, виданого Жуківською сільською радою Глобинського району Полтавської області.

Згідно технічного паспорта, виготовленого 17.07.2014 Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ -1» на квартиру № 7 у житловому будинку № 6 по пров. Пушкіна, с. Жуки Глобинського району Полтавської області квартира загальною площею 49,6 (сорок девять цілих шість десятих) кв. м. розташована на 1 поверсі 2 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 28,3 (двадцять вісім цілих три десятих) кв. м, у тому числі: 1-ша кімната площею 11,9 (одинадцять цілих дев'ять десятих) кв. м.; 2-га кімната площею 16,4 (шістнадцять цілих чотири десятих) кв. м., кухня площею 8,4 (вісім цілих чотири десятих) кв. м.; санвузол площею 3,5 (три цілих п'ять десятих) кв. м.; коридор площею 2,1 (дві цілих одна десята) кв. м.; передпокій площею 5.8 (п'ять цілих вісім десятих) кв. м.; комора площею 0,3 (нуль цілих три десятих) кв. м.; комора площею 0,4 (нуль цілих чотири десятих) кв. м. та лоджією площею 0.8 (нуль цілих вісім десятих) кв. м. (далі - квартира) .

Відповідно до Звіту про оцінку житлової квартири від 29 січня 2018 року, проведеним TOB «Алькорцентр» (Ідентифікатор за базою ФДМУ № 2622546_29012018_ 180205-5) ринкова вартість об'єкта оцінки визначена в загальній сумі 48 800 (сорок вісім тисяч вісімсот гривень 00 коп.) гривень.

Згідно з ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (ч. 4ст. 41 Конституції України).

Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1ст. 319 ЦК України).

Відповідно до п.5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно зі статтею 368 Цивільного кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ч.2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного з співмешканців у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами, законом або рішенням суду. Отже, усім співвласникам належить по 1/5 частці кожному.

Стаття 372 ЦК України поділ майна, що є у спільній сумісній власності передбачає, що: "Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити її право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги представника позивачів є обґрунтованими і його слід задовольнити.

Керуючись ст. 355, 357, 364, 368, 369, 370, 372, 386 ЦК України, ст.ст. 4, 11, 12, 13, 19, 23, 26, 34, 209, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 279 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов представника позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Глобинської міської обєднаної територіальної громади, за участю третьої особи: відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської обєднаної територіальної громади про визнання права спільної часткової власності на квартиру у житловому будинку та визначення часток у ній -задовольнити.

Визнати за: ОСОБА_1; ОСОБА_2; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності на квартиру № 7 у житловому будинку № 6, яка розташована по провулку Пушкіна в селі Жуки Глобинського району Полтавської області.

Визначити частки в спільній сумісній власності на квартиру № 7 у житловому будинку № 6, яка розташована по провулку Пушкіна в селі Жуки Глобинського району Полтавської області по 1/5 частині кожному із її співвласників, а саме: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Тельмана), 16, паспорт серія КО № 049523, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 (Тельмана), 16, паспорт серія КО № 534517, РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 (Леніна), 34, паспорт серія КО № 887927, РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія КО № 558292, РНОКПП НОМЕР_4).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п. п. п. 15.5 п. п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області.

Суддя Т. В. Левицька