справа № 664/2783/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2018 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Сорока М.С.,

за участі:

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки Олешківського району Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

За позовною заявою ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, який належить їй на праві власності, оскільки відповідач не являється родичем, членом сім'ї та ніколи не проживав за зазначеною адресою.

В судовому засіданні ОСОБА_1 суду показала, що у будинку зареєстрований ОСОБА_2, який не являється її родичем чи членом сім'ї, його вона ніколи не бачила і не знає, відповідач в АДРЕСА_1 ніколи не проживав.

В судове засідання відповідач не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області. На підставі зазначеного, суд відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3 пояснила, що вона проживає років 15 по АДРЕСА_2 по сусідству з ОСОБА_1 Ніколи не бачила ОСОБА_2, ніколи не чула такого прізвища і не чула щоб він проживав в АДРЕСА_1.

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 пояснив, що він проживає років 15 по АДРЕСА_3 по сусідству з ОСОБА_1 ОСОБА_2 ніколи не проживав в АДРЕСА_1, оскільки за весь час проживання його не бачив, не знає хто це.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_5 пояснила, що вона проживає з 1981 року по АДРЕСА_4 Лагері, по сусідству з ОСОБА_1, ОСОБА_2 не знає і ніколи не бачила.

Дослідивши письмові докази у справі суд встановив.

За довідкою виконавчого комітету Козачелагерської сільської ради від 08.12.2017 р. ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІАДРЕСА_1. Також за вказаною адресою зареєстровані: Свекруха ОСОБА_6, квартирант ОСОБА_2

За актом про не проживання підписаного ОСОБА_3, ОСОБА_4,, ОСОБА_5 від 08.12.2017 р., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, в будинку по АДРЕСА_1

За копією договору від 17.07.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу Басовою А. Д. та зареєстрованого в реєстрі за № 797, ОСОБА_1 купила житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб… Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку, місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням.

На підставі зазначеного, можна зробити висновок, що реєстрація особи за місцем проживання надає їй можливість користування житлом.

Враховуючи, що законодавством України не передбачено порядку втрати права користування житлом особою, яка не є членом сім'ї власника та у такої особи відсутній договір найму житла, суд відповідно до ч. 8 ст. 8 Цивільного процесуального кодексу України застосовує до спірних правовідносин закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогію закону), а саме положення, які містяться в ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тому, оскільки відповідач добровільно не змінив реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, відповідач не являється членом сім'ї позивача, не проживає в будинку, то ним порушено право власності (розпорядження власністю на свій розсуд) позивача і її право щодо вимоги захисту порушеного права є законним і підлягає захисту. У зв'язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 81, 90-94, 95, 128, 133, 141, 223, 258, 259, 263-265, 273, 280-289, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання якої: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (місце проживання якого: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком (домоволодінням) за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 640 (шістсот сорок) гривні 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На заочне рішення протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення суду складено 10.05.2018 року.

Суддя (підпис) С. П. Савчак

Копія відповідає оригіналу

Суддя Савчак С. П.