Справа № 346/986/18
Провадження № 2/346/922/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2018 р. м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Коломийська міська рада про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 подав до суду даний позов мотивуючи тим, що 20.09.2016 року померла його бабуся ОСОБА_3 і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, посвідченого 21.01.2013 року державним нотаріусом Коломийської МДНК за реєстровим № 9 на користь позивача - на житловий будинок та господарські споруди в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, буд. 5, земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, та для індивідуального садівництва площею 0,450 га, в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, 5.

З дня смерті спадкодавця він, позивач, вступив в управління спадковим майном, обробляв земельну ділянку, здійснював податкові та страхові платежі.

Вказує, що з метою оформлення спадщини звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом та видачу свідоцтва про право на спадщину. На земельну ділянку йому видано свідоцтво про право на спадщину, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, відмовлено, у звязку із тим, що згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів № 59030 від 05.07.2017 року, виданої Коломийським МБТІ право власності зареєстровано за ОСОБА_3, однак загальна площа змінилася з 81,1 кв.м на 102,8 кв.м, а житлова площа з 44,5 кв.м на 72,5 кв.м у звязку із самочинно проведеною добудовою до житлового будинку площею 20,6 кв.м, також змінено цільове призначення кухні «1-4» площею 13,0 кв.м.

Згідно договору № 3/К від 12.02.2018 року встановлено відповідність вимогам надійності, будівельно-технічним, санітарним, пожежним вимогам і можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 102,8 кв.м та житловою площею 72,5 кв.м, яке знаходиться в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, буд. 5.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, щодо задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи без самостійних вимог Коломийської міської ради в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, щодо задоволення позову не заперечує.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1268 ч. 3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3, 20.09.2016 року, відкрилася спадщина за заповітом на спадкове майно житловий будинок та господарські споруди в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, буд. 5 та земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та для індивідуального садівництва площею 0,450 га, в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, буд. 5.

Згідно заповіту, посвідченого 21.01.2013 року державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори спадкодавиця ОСОБА_3 заповіла все належне їй на момент смерті майно позивачу по справі ОСОБА_1 (а.с. 9).

З метою оформлення спадщини ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Коломийської МДНК. з відповідною заявою. 06 грудня 2017 року державний нотаріус Коломийської міської державної нотаріальної контори видав йому свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (а.с. 26). Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами йому відмовлено із-за зміни загальної площі з 81,1 кв. м. на 102,8 кв.м, та житлової площі з 44,5 кв.м на 72,5 кв.м у звязку із самочинно проведеною добудовою до житлового будинку площею 20,6 кв.м, також змінено цільове призначення кухні «1-4» площею 13,0 кв.м, (а.с. 22).

Договором № 3/К від 12.02.2018 року встановлено відповідність вимогам надійності, будівельно-технічним, санітарним, пожежним вимогам і можливість його надійної та безпечної експлуатації самочинної добудови.

Згідно висновку про незалежну оцінку вартості майна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 370 400 грн. (а.с. 16).

Частиною 1 ст. 16 ЦК України особі гарантується право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 376 ЦК України зазначено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно інформаційного листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спадкоємець не позбавлений права звернутися із позовними вимогами про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва в порядку спадкування, так як це узгоджується із вимогами ст.ст. 376 ч. 3,5, 1216, 1218 ЦК України .

Отже, суд прийшов до переконання, що оскільки побудовані без дозвільної документації будівлі знаходяться на земельній ділянці призначеній для цих цілей і не порушують права суміжних землекористувачів, представник відповідача не заперечує проти позову то за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 102,8 кв.м та житловою площею 72,5 кв.м, яке знаходиться в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, буд. 5.

На підставі наведеного та ст. ст. 15, 16, 331, 346, 376, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, керуючись та керуючись ст. ст. 200, 247 ч.2,268,273,354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування, право власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: три сараї, літню кухню, альтанку, вбиральню,огорожу,криницю, вимощення загальною площею 102,8 кв.м та житловою площею 72,5 кв.м. в м. Коломия по вул. Байди Вишневецького, буд. 5, ринковою вартістю 370 400 (триста сімдесят тисяч чотириста) гривень, які залишились після смерті ОСОБА_3, померлої 20 вересня 2016 року в м.Коломия Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Беркещук Б. Б.