Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/125/18
Провадження № 2/596/184/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" квітня 2018 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Митражик Е.М.

з участю секретаря Кузик М.Я.,

розглянувши у судовому засіданні в селищі Гусятині справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області та просять визнати за право власності на кімнату (квартиру) АДРЕСА_1. Посилається на те, що їм було надано кімнату в гуртожитку загальною житловою площею 13,1 м2, що підтверджується ордером НОМЕР_3, який виданий Гусятинською селищною радою. Даним житловим приміщенням користуються вже більше 20-ти років за його призначенням. Оскільки право на приватизацію відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» раніше не використовували, звернулись до відповідача із заявою про надання права на приватизацію житлової квартири за вищевказаною адресою. Проте позивачам відмовили у наданні дозволу на приватизацію житлової квартири у зв'язку із відсутністю органу приватизації житлового фонду комунальної власності Гусятинської селищної ради. Позивач ОСОБА_2 має намір відмовитися від своєї частки в користь ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги уточнила, просила визнати за ОСОБА_3 право власності на кімнату АДРЕСА_1 загальною житловою площею 12,8 м.кв.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просила їх задовольнити.

Представник відповідача Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи відсутності їх представника, не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

10.02.2006 року після реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 позивач присвоїла прізвище на «ОСОБА_3», що стверджується відповідною копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 10.02.2006 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області (а.с.6).

Позивач ОСОБА_3 згідно копії паспорта серії НОМЕР_5, довідки про склад сім'ї, або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб № 393 від 23.02.2018 року, виданої Гусятинською селищною радою Гусятинського району Тернопільської області зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 згідно копії паспорта серії НОМЕР_6 з 26.01.1993 року по 22.01.2018 року була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с24-26)

На підставі ордеру №3 виданого головним лікарем Гусятинської ЦРЛ, ОСОБА_2 та членам сім»ї ОСОБА_6 та ОСОБА_3 надано право на зайняття кімнати заг.площею 13,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1(а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області від 21.12.2017 року № 361, було відмовлено ОСОБА_2 у наданні їй дозволу на приватизацію житлової квартири АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю органу приватизації житлового фонду комунальної власності Гусятинської селищної ради та відсутністю правовстановлюючих документів: рішення виконкому про надання дозволу на право зайняття однокімнатної квартири загальною площею 13,1 м2, довідки про невикористання приватизаційних чеків, тощо (а.с 13).

Згідно довідок ПАТ ТВБВ № 10019/028 філії - Тернопільського обласного управління АТ «Ощадбанк» № 77 та № 78 від 19.04.2018 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 внесені в списки громадян смт. Гусятин, які мають право на отримання приватизаційних паперів (житлового чека) у Гусятинському відділенні Ощадного банку України. Даний список складений виконкомом Гусятинської селищної ради народних депутатів на одержання приватизаційного житлового чека під номером № 2846 та № 2824 відповідно. Житлових чеків не отримували.

Із довідки Комунального підприємства «Водоканал-сервіс» № 67 від 19.04.2017 року приміщення колишньої старої поліклініки (на даний момент гуртожитку), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на балансі підприємства не знаходяться.

Згідно довідки Гусятинської районної ради Тернопільської області № 61/03-07 від 19.04.2018 року приміщення колишньої старої поліклініки (гуртожитку), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на балансі Гусятинської районної ради не перебуває.

Відповідно до довідки Гусятинської центральної комунальної районної лікарні № 382 від 19.04.2018 року приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1, на балансі Гусятинської ЦКРЛ не знаходиться.

Як вбачається з копії технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, виданого Гусятинським РК БТІ, загальна площа однокімнатної квартири складає 12,8 м.кв., житлова площа - 12,8 кв.м. (а.с.10-12).

Згідно висновку про вартість майна квартири АДРЕСА_1 станом на 15.12.2017 року оціночна вартість об'єкту оцінки з заокругленням становить 38 950 грн. (а.с.14).

Згідно з ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»сфера дії цьогоЗакону поширюється на громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу.

Відповідно до п.14 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 26.12.2009 року, передача квартир (будинків), жилих приміщень в гуртожитках, які на момент набрання чинності Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» перебували у комунальній власності, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Громадяни, які проживають у гуртожитках, що перебувають у власності підприємств, установ, організацій, утворених у процесі корпоратизації чи приватизації, набувають право на приватизацію займаних жилих приміщень після передачі таких гуртожитків у комунальну власність за умови, що вони фактично проживають у таких гуртожитках правомірно і тривалий час (не менше п'яти років).

За умовами п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень в гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396 (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за № 109/17404), громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Згідно п. 18 цього Положення, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Відповідно до офіційного тлумачення положення п. 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Рішенням Конституційного Суду № 15 р-п/2010 від 10.06.2010 року визначено, що кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з частковою доплатою один раз.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги, що відповідно до законодавства України кожен громадянин має право приватизувати займане ним житло, що позивачем ОСОБА_3 не було використано право на безоплатну приватизацію житла, позивач фактично проживає у гуртожитку правомірно і тривалий час (не менше п'яти років), а також враховуючи те, що іншого порядку виготовлення і видачі позивачеві правовстановлюючих документів на нерухоме майно законодавством не визначено, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, шляхом визнання за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.12, 13, 89, 259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.15,16, 328,345 Цивільного кодексу України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2) ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, жительки АДРЕСА_1) до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області (адреса місцезнаходження: 48201, селище Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1 Гусятинського району Тернопільської області, ) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, жителькою АДРЕСА_1) право власності на кімнату (квартиру) АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд Тернопільської області, або безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя - підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Е.М. Митражик