Справа № 301/1079/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" червня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

17 травня 2018 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1, який належить йому на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 15.01.2018 року.

Серед зареєстрованих у даному будинку значаться відповідачі ОСОБА_2, який є колишнім власником вищевказаної квартири, та його дружина ОСОБА_3, але із 2016 року вони не проживають в ній.

Однак, не дивлячись на те, що відповідачі зареєстровані у вищезазначеній квартирі, їх формальна реєстрація перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися належним йому майном.

Просить суд прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 21), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, а подали заяви (а. с. 24, 30), якими позов визнали, не заперечили проти зняття їх з реєстрації, а справу просили розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, який належить йому на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 15.01.2018 року ( а. с. 5-6).

Серед зареєстрованих у даній кваритирі значаться ОСОБА_2, який є колишнім власником, та його дружина ОСОБА_3, що стверджується довідкою № 238 від 17.05.2018 року комунального підприємства «Тепло-Місто», які з 2016 року не проживають в ній.

ОСОБА_2 Андрійовий, ОСОБА_3 жодної участі по утриманню даної квартири не приймають, а їх реєстрація у вказаному помешканні створює позивачу перешкоди вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачі не проживають в квартирі більше шести місяців, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів » № 2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар