ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Справа № 525/31/18
Провадження №2/525/100/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.05.2018 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого- судді Лисенко Н.В., за участю секретаря Хоменко М.М., представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка Полтавської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4, ТОВ Білагро, Остапївська сільська рада Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування подвійної реєстрації та розділу речового права, скасування реєстрації іншого речового права та внесення змін у право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в:

12 січня 2018 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області, ОСОБА_5 територіального управління юстиції у Полтавській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4, ТОВ Білагро про скасування подвійної реєстрації та розділу речового права, внесення змін до ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав та скасування реєстрації іншого речового права.

З позовної заяви в новій редакції, прийнятої до розгляду ухвалою суду від 6 березня 2018 року, вбачається, що 14 жовтня 2016 року помер батько позивача ОСОБА_3 ОСОБА_7, останнім постійним місцем проживання якого було с. Остапє Великобагачанського району Полтавської області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої поряд з іншим майном увійшла земельна ділянка площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ПЛ № 057936 виданого 20 березня 2003 року.

Внаслідок втрати вищевказаного державного акту ОСОБА_7 12 квітня 2014 року звернувся до реєстраційної служби Великобагачанського районного управління юстиції Полтавської області із заявою про державну реєстрацію та видачу йому замість втраченого Державного акту свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Як наслідок, 12 квітня 2014 року державним реєстратором ОСОБА_9 за індексним номером 20425052 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, де у графі власник був вказаний ОСОБА_7, з відомостями - паспорт громадянина України, серія та номер КН 688085 виданий 18 серпня 1998 року. Також державним реєстратором був виданий ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з посиланням на виникнення права власності відповідно до свідоцтва про право власності, де у графі власник зазначено ОСОБА_7 з відомостями - паспорт громадянина України, серія та номер КН 688085 виданий 18 серпня 1999 року, тобто державний реєстратор зробив технічну помилку у даті видачі паспорта, так як вірна дата видачі паспорта 18 серпня 1998 року.

Позивач ОСОБА_3 вказує, що 18 січня 2016 року при державній реєстрації іншого речового права державний реєстратор Великобагачанського районного управління юстиції в Полтавській області ОСОБА_4, не переконавшись та не перевіривши інформацію у реєстрі, відкрив новий розділ і зареєстрував повторно право власності на вищевказану земельну ділянку на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії IV-ПЛ № 057936, виданого 20 березня 2003 року, де вказав власника ОСОБА_7 з помилковою датою видачі паспорта на імя ОСОБА_7 12 серпня 1996 року. Також державний реєстратор ОСОБА_4 18 січня 2016 року провів державну реєстрацію іншого речового права, а саме право оренди земельної ділянки, строк дії 7 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм суборенду з додатковими відомостями про орендну плату, орендар ТОВ Білагро, орендодавцем зазначено ОСОБА_7, де знову була допущена помилка у даті видачі паспорту 12 серпня 1996 року.

При зверненні позивача ОСОБА_3 до приватного нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, то позивачу було відмовлено в цьому, в звязку з подвійною реєстрацією у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та допущення помилок при внесенні реквізитів документа власника майна, а також в звязку з тим, що ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру має вказані невідповідності та інформацію про подвійну реєстрацію права власності та не має інформації про правовстановлюючі документи, а також виявлені помилки при внесенні даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подвійна реєстрація права власності на нерухоме майно та наявність двох розділів на один і той же обєкт нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_3 в позові вказує, що на сьогодні втрачене свідоцтво про право власності, яке було видане державним реєстратором ОСОБА_9

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796, на яку 12 квітня 2014 року державним реєстратором ОСОБА_9 було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 20425052, за заявою спадкоємця скасувати державну реєстрацію права власності та відкриття розділу на обєкт нерухомого майна на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 на імя ОСОБА_7, яка була проведена державним реєстратором ОСОБА_4, номер обєкту нерухомого майна 02, номер запису про право власності 12985252, за заявою спадкоємця скасувати державну реєстрацію іншого речового права (право оренди земельної ділянки ) номер запису про інше речове право 12985557 від 18 січня 2016 року на вказану земельну ділянку орендодавець ОСОБА_7, орендар ТОВ Білагро, , яка була проведена державним реєстратором ОСОБА_4 та зобовязати державного реєстратора внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на спадкову земельну ділянку за заявою спадкоємця з подальшою реєстрацією у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на імя ОСОБА_3

Ухвалою суду від 16 січня 2018 року відкрито провадження по справі, розгляд справи ухвалено проводити в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання по справі призначено на 7 лютого 2018 року, яке було відкладено на 5 березня 2018 року за клопотанням представника позивача.

13 лютого 2018 року до суду надійшов відзив відповідача ОСОБА_5 територіального управління юстиції у Полтавській області, в якому представник Управління ОСОБА_10 просить суд закрити провадження у даній справі, а в разі якщо суд не знайде підстав для залишення позову без розгляду, в задоволенні позову ОСОБА_3 відмовити, звернув увагу суду на те, що територіальні органи юстиції, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, припинили надання послуг у сфері державної реєстрації та території відповідних адміністративно-територіальних одиниць з 1 травня 2016 року.

5 березня 2018 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_3 в новій редакції.

Підготовче засідання 5 березня 2018 року було відкладено на 6 березня 2018 року за клопотанням представника позивача.

Ухвалою суду від 6 березня 2018 року прийнято позовну заяву позивача ОСОБА_3 в новій редакції по даній справі та визнано Головне територіальне управління юстиції у Полтавській області неналежним відповідачем по даній справі, а підготовче засідання відкладено на 26 березня 2018 року.

Ухвалою суду від 26 березня 2018 року залучено ОСОБА_8ївську сільську раду Великобагачанського району Полтавської області до участі в даній справі в якості третьої особи, закрито підготовче провадження у справі та призначено дану цивільну справу для розгляду по суті на 23 квітня 2018 року.

В судових засіданнях 23 квітня та 10 травня 2018 року представник позивача адвокат ОСОБА_1 позов із збільшеними позовними вимогами підтримала в повному обсязі, посилалася на обставини, що викладені в ньому та просила суд його задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача ОСОБА_11 районної державної адміністрації Полтавської області ОСОБА_2 в судових засіданнях 23 квітня та 10 травня 2018 року позов ОСОБА_3 визнала в повному обсязі.

Третя особа, якa не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 в судовому засіданні 23 квітня 2018 року не заперечував щодо задоволення позову ОСОБА_3, а в судове засідання 10 травня 2018 року не зявився, до суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ Білагро, Остапївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судові засідання не зявилися, до суду від ТОВ Білагро та Остапївської сільської ради надійшли заяви про розгляд справи у відсутність їхніх представників та відсутність заперечень щодо задоволення позову ОСОБА_3,

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_3 до Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4, ТОВ Білагро, Остапївська сільська рада Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування подвійної реєстрації та розділу речового права, скасування реєстрації іншого речового права та внесення змін у право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власностіпідлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ч.3 ст. 89 ЦПК України).

Судом встановлено, що 14 жовтня 2016 року помер ОСОБА_7 (а.с.6).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 1 листопада 2015 року, що міститься в матеріалах реєстраційної справи, наданої за запитом суду Великобагачанською РДА та оглянутою в судовому засіданні вбачається, що земельна ділянка площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 належить на праві приватної власності ОСОБА_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер КН688085 виданий 18 серпня 1999 року Великобагачанським РВ УМВС України в Полтавській області на підставі рішення 5 сесії 24 скликання ОСОБА_8ївської сільської ради від 5 лютого 2003 року.

12 квітня 2014 року державним реєстратором РС Великобагачанського районного управління юстиції Полтавської області ОСОБА_9 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 20425052, де вказано, що земельна ділянка площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 належить на праві приватної власності ОСОБА_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер КН688085 виданий 18 серпня 1998 року Великобагачанським РВ УМВС України в Полтавській області (а.с.9).

З ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20425224 від 12 квітня 2014 року, сформованого державним реєстратором ОСОБА_9 вбачається, що земельна ділянка площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 належить на праві приватної власності ОСОБА_7, у персональних даних якого державним реєстратором зазначено, що паспорт громадянина України серія та номер КН688085 виданий 18 серпня 1999 року Великобагачанським РВ УМВС України в Полтавській області (а.с.10).

20 жовтня 2015 року між ОСОБА_7 (орендодавець) з однієї сторони та ТОВ Білагро в особі генерального директора ОСОБА_12 (орендар) з другої сторони був укладений договір оренди землі, відповідно до якого ОСОБА_7 (орендодавець) надав, а орендар ТОВ Білагро в особі генерального директора ОСОБА_12 прийняв в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,2322 га (у тому числі рілля 2,2322 га), призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796. В п.8 Договору вказано, що договір укладено на 7 років. Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 4534 грн. 75 коп. в рік, у грошовій або натуральній формі до видачі (п.9 Договору) (а.с.15-16).

Заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області ОСОБА_13 13 жовтня 2016 року, ОСОБА_7 належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 2,2322 га, кадастровий номер 0060796, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області на підставі свідоцтва на право власності № 20425052 виданого 12 квітня 2014 року, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будівель та споруд площею 0,25 га, що знаходиться за адресою с. Нове Остапове вул. Петровського, № 28 на підставі Державного ОСОБА_14 серія ЯИ № 789007 виданого ОСОБА_8ївською сільською радою 5 лютого 2010 року, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,64 га, що знаходиться за адресою с. Нове Остапове вул. Петровського, № 28 на підставі Державного ОСОБА_14 серія ЯИ № 789008 виданого ОСОБА_8ївською сільською радою 5 лютого 2010 року заповів ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний заповіт зареєстрований в реєстрі за № 89. Станом на 23 січня 2018 року даний заповіт, відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 50643781, чинний.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 № 27906584 від 22 січня 2016 року проведено державну реєстрацію іншого речового права оренди земельної ділянки, що розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 за субєктом ТОВ Білагро, податковий номер 32353457 (а.с.13).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 № 27906422 від 22 січня 2016 року проведено державну реєстрацію приватного права власності на земельну ділянку, що розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 за ОСОБА_7, податковий номер НОМЕР_1, розмір частки 1/1 та відкрито розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на обєкт нерухомого майна (а.с.14).

З ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 51962346 від 22 січня 2016 року, сформованого державним реєстратором ОСОБА_4 вбачається, що земельна ділянка площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 знаходиться в оренді ТОВ Білагро на строк 7 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду), орендна плата становить 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В даному ОСОБА_6 орендодавцем зазначений ОСОБА_7 з персональними даними: реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер КН 167533, виданий 12 серпня 1996 року Великобагачанським РВ УМВС України в Полтавській області (а.с.18).

З матеріалів справи вбачається, що на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 відкрито два розділи з різними номерами обєкту нерухомого майна та проведена подвійна реєстрація права власності за ОСОБА_7 на дану земельну ділянку також під різними реєстраційними номерами. Перша реєстрація права власності та відкриття розділу на обєкт нерухомого майна проведена державним реєстратором ОСОБА_9, обєкту нерухомого майна присвоєний номер 02, право власності зареєстроване за номером 5334015. При реєстрації права власності допущена помилка в реквізитах паспорту власника майна, дата видачі паспорту зазначена 18.08.1999 року. Друга реєстрація права власності та відкриття розділу на обєкт нерухомого майна проведена державним реєстратором ОСОБА_4, обєкту нерухомого майна присвоєний номер 02, право власності зареєстровано за номером 12985252 та допущена помилка в реквізитах паспорту власника майна: вказано помилково серія номер паспорту КН 167533 (фактична КН 688085), вказано помилкову дату видачі паспорту 12.08.1996 року (а.с.11-12, 19-20).

З повідомлення № 22/2914 від 22 листопада 2017 року завідувача Великобагачанського РС УДМС України в Полтавській області ОСОБА_8 вбачається, що паспорт громадянина України серії КН номер 688085 на імя ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, виданий Великобагачанським РВ УМВС України в Полтавській області 18 серпня 1998 року в звязку з обміном (а.с.21).

З довідки № 304/102-18 від 12 лютого 2018 року виданої відділом у Великобагачанському районі ОСОБА_5 Управління Держгеокадастру у Полтавській області вбачається, що грошова оцінка земельної ділянки площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 по бувшому КСП Промінь Леніна відповідно до розпорядження голови Великобагачанської РДА № 99 від 1 березня 2003 року становить 26543,61 грн. з коефіцієнтом індексації 2,465. Cтаном на 12 лютого 2018 року загальна грошова оцінка земельної ділянки складає 90694 грн. 93 коп. з урахованими коефіцієнтами індексації 4,7964 та 1,756.

Постановою № 197/02-31 від 22 вересня 2017 року приватного нотаріуса ОСОБА_14 відмовлено ОСОБА_6 у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на імя ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 в звязку з подвійною реєстрацією у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та допущення помилок при внесенні реквізитів документа власника майна, ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру також має вказані невідповідності та інформацію про подвійну реєстрацію права власності та не має інформації про правовстановлюючі документи, а також виявлені помилки при внесенні даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подвійна реєстрація права власності на нерухоме майно та наявність двох розділів на один і той же обєкт нерухомого майна (а.с.22-23).

З повідомлення № 12/02-14 від 23 січня 2018 року приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу ОСОБА_14, отриманого на запит суду 25 січня 2018 року , вбачається, що в нотаріальному діловодстві приватного нотаріуса ОСОБА_14 зберігається не закрита діловодством спадкова справа на майно померлого 14 жовтня 2016 року ОСОБА_7. Заяву про прийняття спадщини подав 20 грудня 2016 року ОСОБА_3, а 20 грудня 2016 року заяву про відмову від прийняття спадщини подала ОСОБА_15. Претензії від кредиторів до приватного нотаріуса не надходили.

Таким чином, позивач ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України, що прийняв спадщину після померлого батька ОСОБА_7 шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса, а спадкоємиця за заповітом, дружина померлого ОСОБА_15, відмовилася від прийняття спадщини, про що подала нотаріусу відповідну заяву.

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них (ч.2 ст. 78 Земельного кодексу України).

Частиною 2 ст. 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.1 ст. 13 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Державний реєстр прав складається з розділів, спеціального розділу, бази даних заяв та реєстраційних справ в електронній формі. Невідємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек. Частиною 2 цієї статті передбачено, що на кожний обєкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер обєкту нерухомого майна.

Розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох частин, які містять відомості про: 1) нерухоме майно; 2) право власності та субєкта (субєктів) цього права; 3) інші речові права та субєкта (субєктів) цих прав; 4) обтяження прав на нерухоме майно та субєкта (субєктів) цих обтяжень. У разі відсутності відкритого на обєкт нерухомого майна розділу у Державному реєстрі прав відомості про інші речові права та субєкта (субєктів) цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та субєкта (субєктів) цих прав вносяться до спеціального розділу Державного реєстру прав, крім випадків, коли така державна реєстрація проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності. Після відкриття на обєкт нерухомого майна розділу у Державному реєстрі прав відомості про інші речові права та субєкта (субєктів) цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та субєкта (субєктів) цих обтяжень переносяться до такого розділу ( ч.3 ст.13 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ).

Згідно ч.1 ст. 15 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційним номером обєкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному індивідуально визначеному обєкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого обєкта.

Відповідно до ч.1 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі зміни ідентифікаційних даних субєкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни субєкта управління обєктами державної власності, відомостей про обєкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Таким чином, виходячи з того, що отримана інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 вказує на те, що на дану земельну ділянку як на обєкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито два розділи з різними номерами обєкту нерухомого майна та проведена подвійна реєстрація права власності за ОСОБА_7 на земельну ділянку під різними реєстраційними номерами, а також внаслідок подвійної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та припущених помилках при внесенні реквізитів документа власника майна, витяг з Державного земельного кадастру також має невідповідності та інформацію про подвійну реєстрацію права власності на нерухоме майно та не має інформації про правовстановлюючі документи, що перешкоджає позивачу ОСОБА_3 вирішити вказане питання в позасудовому порядку.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідач ОСОБА_11 районна державна адміністрація Полтавської області в повному обсязі визнає позов ОСОБА_3, але в судовому засіданні представник Великобагачангської РДА повідомила, що підстав задовільняти вимогу про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо цієї земельної ділянки не потрібно, бо це реєстратор повинний зробити за рішенням суду.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову .

При таких обставинах справи, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_3 в частині визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування подвійної реєстрації та розділу речового права, скасування реєстрації іншого речового права.

Що стосується позовної вимоги позивача ОСОБА_3 стосовно зобовязання державного реєстратора внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на спадкову земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 за заявою спадкоємця, з подальшою реєстрацією у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на імя ОСОБА_3, суд приходить до висновку, що в задоволенні цієї позовної вимоги позивачу ОСОБА_3 слід відмовити через відсутність спору щодо цієї позовної вимоги.

Керуючись ст.ст. 325, 328, 392, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст.13, 15, 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.ст. 2, 3, 4, 12, 18, 76, 81, 206, 263- 265, 273ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3, громадянин ОСОБА_16 Федерації, тимчасово на правових підставах перебуває в с. Остапє Великобагачанського району Полтавської області, вулиця Котляревського, 9, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2 ( представник позивача ОСОБА_1 адреса робочого місця: сел.Велика Багачка Полтавська область вул. Каштанова, 20) до Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області, місцезнаходження: сел. Велика Багачка Полтавська область, вулиця Шевченка, 73, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04057623, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4, житель ІНФОРМАЦІЯ_3, Товариство з обмеженою відповідальністю Білагро, місцезнаходження: с. Білоцерківка Великобагачанський район Полтавська область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 32353457, ОСОБА_8ївська сільська рада Великобагачанського району Полтавської області, місцезнаходження: с. Остапє Великобагачанський район Полтавська область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 21046383, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування подвійної реєстрації та розділу речового права, скасування реєстрації іншого речового права та внесення змін у право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності задовольнити частково.

Скасувати державну реєстрацію права власності та відкриття розділу на обєкт нерухомого майна на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 на імя ОСОБА_7, яка була проведена державним реєстратором реєстраційної служби ОСОБА_4, Великобагачанське районне управління юстиції номер обєкту нерухомого майна 02, номер запису про право власності 12985252, за заявою спадкоємця.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права (право оренди земельної ділянки ) номер запису про інше речове право 12985557 від 18 січня 2016 року на земельну ділянку площею 2,2322 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796 - орендодавець ОСОБА_7, орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Білагро, , яка була проведена державним реєстратором ОСОБА_4, за заявою спадкоємця.

Визнати, що на час смерті 14 жовтня 2016 року ОСОБА_7, останнім постійним місцем проживання якого було с. Остапє Великобагачанського району Полтавської області, йому належало право власності на земельну ділянку площею 2,2322 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796, на яку 12 квітня 2014 року державним реєстратором ОСОБА_9 було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 20425052.

Визнати за ОСОБА_3 як за спадкоємцем першої черги за законом після померлого 14 жовтня 2016 року батька ОСОБА_7, право власності на земельну ділянку площею 2,2322 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_8ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, кадастровий номер :00:006:0796, та належала померлому ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 20425052, виданого 12 квітня 2014 року державним реєстратором ОСОБА_9

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлений 18 травня 2018 року.

Суддя -