Провадження № 2/760/4948/18
У Х В А Л А

05 травня 2018 року у м. Києві суддя Солом?янського районного суду м. Києва Кізюн Л.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Хари Наталії Станіславівни про визнання дій незаконними, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 27 квітня 2018 року звернувся до Солом'янського районного суду м. Києва з позовною заявою до ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Хари Наталії Станіславівни про визнання дій незаконними, в якій просить зобов'язати ОСОБА_3 за власний рахунок вжити заходи, необхідні для відновлення попереднього стану (до перепланування) квартири АДРЕСА_1; визнати дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Хара Н.С. щодо внесення запису НОМЕР_1 від 23.09.2016 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно незаконними та скасувати запис про право власності НОМЕР_1.

Позовна заява підлягає направленню за підсудністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Цивільного процесуального кодексу України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України встановлюється виключна підсудність, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Так, усі позови, що виникають з приводу нерухомого майна, мають пред'являтися до суду за місцезнаходженням такого майна або основної його частини.

Згідно роз'яснень, викладених у п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2014 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ", роз'яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем заявлені вимоги, що виникають з приводу нерухомого майна, а саме вимоги: про зобов'язання вжити заходів, необхідних для відновлення попереднього стану (до перепланування) квартири АДРЕСА_1.

Таким чином, суд приходить до висновку, що даний спір виник з приводу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, тому не підсудний Солом'янському районному суду м. Києва з огляду на встановлену чинним процесуальним законодавством виключну підсудність.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Суд зобов'язаний передати справу на розгляд до суду, якому вона підсудна за законом, оскільки ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, оскільки предметом позову є зобов'язання вжити заходів, необхідних для відновлення попереднього стану (до перепланування) квартири - нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що відноситься до Святошинського району м. Києва, то з урахуванням положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України вказаний позов підлягає передачі до суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 32, 353 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Хари Наталії Станіславівни про визнання дій незаконними разом з додатками надіслати за підсудністю до Святошинського районного суду м. Києва (Перше приміщення: 03148, м. Київ, вул. Я. Колоса, 27А; Друге приміщення: 01032 м. Київ, вул. Жилянська,142).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду м. Києва через районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Л.І. Кізюн