Уманський міськрайонний суд Черкаської області
Справа №705/677/18
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 травня 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:
головуючого судді Коваля Анатолія Борисовича
секретаря судового засідання Остропольської О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житлом,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житлом. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку №32 по вул. Гайдамацькій, с. Родниківка Уманського району. Крім неї в даному будинку проживають її доньки та внуки. В житловому будинку, який належить їй на праві власності, зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, який перебував у зареєстрованому шлюбі з її донькою ОСОБА_3, але на даний час шлюб між ними розірвано і вони тривалий час не проживають. ОСОБА_2 в будинку по вул. Гайдамацькій, 32 не проживає з 2009 року, він не являється членом її сімї, але був зареєстрований, участі в утриманні будинку та участі у витратах за надані комунальні послуги не приймав, договір найму житлового приміщення вона з ним не укладала. Позивач, як власник будинку має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. ОСОБА_2 перешкоджає їй використовувати права власника в повному обсязі, крім того, їй нараховується плата за користування водою, газом і за іншими комунальними платежами по кількості осіб зареєстрованих в будинку. На неодноразові її просьби знятися з реєстрації ОСОБА_2 відмовляється. Вона його неодноразово попереджала про вирішення спору добровільно, але він тільки обіцяє, а з реєстрації не знімається і це триває не один рік. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на житлову площу в будинку №32 по вул. Гайдамацькій с. Родниківка Уманського району та зняти з реєстрації. Просить стягнути з відповідача на її користь судові витрати в сумі 1205 грн..
Позивач в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, заперечень проти позову відповідач на надав. Також виклик відповідача було здійснено через судову владу України, шляхом оголошення на сайті Уманського міськрайонного суду Черкаської області.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 травня 1990 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_4 будинок по вулиці Леніна, 32 в селі Родниківка Уманського району Черкаської області (а.с.5-6).
Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, ОСОБА_1 є власником ідеальної частки житлового будинку по вул. Леніна, 32 в с. Родниківка Уманського району згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Родниківською сільською радою 12.05.1990р., р.н. №37 (а.с.7-11).
Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку, осіб), виданої ОСОБА_1 за адресою с. Родниківка, вул. Гайдамацька (Леніна), 32 - ОСОБА_2, 16.12.1981 року зареєстрований, але не проживає (а.с.12).
Згідно акту від 5.02.2018 року, виданого Родниківською сільською радою Уманського району про те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований але фактично не проживає з 01.09.2009р. по даний час за адресою: Черкаська область Уманський район с. Родниківка вул. Гайдамацька, 32 (а.с.13).
Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку за адресою: Черкаська область Уманський район с. Родниківка вул. Гайдамацька, 32, не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги. В даному житлі особистих речей немає, він там тільки зареєстрований.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача, особою втратившою право користування житлом.
Також з відповідача на підставі ст. 141 ЦПК України, на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у сумі 1205 грн..
На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України України, керуючись ст.ст. 8, 11, 60, 141, 224, 247, 280, 281 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житлом- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на житлову площу в будинку №32 по вул. Гайдамацькій с. Родниківка Уманського району та зняти з реєстрації.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1205 грн..
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Анатолій Борисович Коваль