З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
142/172/18
2/142/165/18
Піщанський районний суд Вінницької області
Головуючого судді Щерби Н. Л.,
при секретарі Косован О. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Піщанська селищна рада, про усунення перешкод у здійсненні права власності,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування квартирою номер 11 в житловому будинку номер 60 по вулиці Центральній(Леніна), в смт. Піщанка Вінницької області. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 08 грудня 2012 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу за номером у реєстрі нотаріальних дій 1890, їй на праві власності належить квартира номер 11 в житловому будинку номер 60, який розташований по вул.Центральній (Леніна) смт.Піщанка Піщанського району Вінницької області. В даній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2
З 2011 року ОСОБА_2 в квартирі не проживає , проте у зв'язку з реєстрацією відповідача у належній їй квартирі, вона не має можливості в повній мірі використовувати свої права власника квартири. Відповідно до довідки Піщанської селищної ради від 08.02.2018 року, в якій зазначено, що відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2011 року, тобто більше року, а тому на підставі ст. 405 ЦК України, позивач просить суд її позовні вимоги задовольнити.
Відповідно до ухвали суду від 12 березня 2018 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Піщанська селищна рада, про усунення перешкод у здійсненні права власності було відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання, розгляд справи постановлено проводити в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 19 квітня 2018 року у даній справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 15 годину 00 хвилин 10 травня 2018 року.
10 травня 2018 року позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, проте подала на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Згідно із ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик, відповідач вважається повідомленою про дату,час та місце розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч. 11 ст. 128 ЦПК України, оскільки була викликана до суду через оголошення на офіційній сторінці Піщанського районного суду Вінницької області на веб порталі "Судова влада України", в судове засідання 10 травня 2018 року не з'явилася, причини неявки суду не повідомила. Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Піщанської селищної ради в судове засідання не зявився, проте подав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає.
Відповідно до ч. 2 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Враховуючи, що сторони не прибули в судове засідання, перешкод для розгляду справи судом не встановлено, то суд вважає за можливе здійснювати судовий розгляд без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України.
Враховуючи, що відповідач, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання, двічі не з'явилася в судове засідання без повідомлення причин неявки, відзив на позовну заяву не подала, беручи до уваги, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, в даній справі слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до положень ч. 1 ст. 280, ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити частково з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира №11 у житловому будинку № 60 по вулиці Центральній (Леніна) смт.Піщанка Піщанського району Вінницької області, що підтверджується технічним паспортом (а.с.33-34), договором купівлі-продажу квартири (а.с.35),витягом з Державного реєстру правочинів від 08.12.2012 року (а.с.36) та витягом про Державну реєстрацію прав від 19.12.2012 року (а.с.37).
З довідки Піщанської селищної ради №331 від 07.03.2018 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач ОСОБА_2(а.с.42).
Відповідно до довідки Піщанської селищної ради №180 від 08.02.2018року відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на території селищної ради АДРЕСА_2 не проживає з 2011 року.
Відповідно до ст. 47 Конституції України від 28 червня 1996 року, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України зазначає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03 квітня 1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.
Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення.
В ст. 9 ЖК України, передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку, що належить на праві власності позивачу, з 2011 року, тобто більше семи років, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України, а тому позовні вимоги щодо визнання відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Що ж стосується вимоги позивача про зняття відповідача з реєстрації місця проживання у належній їй квартирі, суд вважає її передчасною, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи.
Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи.
Згідно ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, повязаних з розглядом справи, належать, в тому числі, витрати на професійну правничу допомогу.
В частині 1 ст. 141 ЦПК України зазначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відповідно до частини 2 зазначеної статті інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача. Таким чином, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 704 гривні 80 копійок.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст. ст. 9, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 211, 223, 247, 280-282, 288, 289, 263, 265 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №11 в житловому будинку № 60 по вулиці Центральній ( Леніна) в смт.Піщанка Піщанського району Вінницької області.
Решту позовних вимог залишити без задоволення.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, останнє відоме місце проживання вул. Центральна (Леніна) 60, квартира 11 в смт.Піщанка Піщанського району Вінницької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - невідомий на користь ОСОБА_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, судовий збір в розмірі 704 гривні 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Вінницької області через Піщанський районний суд Вінницької області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Сторони по справі:
позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1;
відповідач - ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, останнє відоме місце проживання вул. Центральна (Леніна) 60, квартира 11 в смт.Піщанка Піщанського району Вінницької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - невідомий.
Суддя: