Справа № 404/6972/16-ц
Номер провадження 2/404/811/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2017 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Бокатенко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав забудовника в порядку спадкування, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, Головного територіального Управління юстиції в Кіровоградській області, по якому просить перевести на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. ОСОБА_5 14.01.1974 року Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель за вищевказаною адресою, відповідно до якого померлий зобов'язався побудувати новий житловий будинок замість старого будинку, який підлягає знесенню та в строк до 01.05.1974 року оформити технічну документацію на житловий будинок. До 1992 року ОСОБА_5 побудував житловий будинок літ. «З» загальною площею 89,3 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м. та сарай літ. «Г», які не здані в експлуатацію, але не відносяться до самочинного будівництва. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, за ОСОБА_5 не зареєстроване. Постановою державного нотаріуса від 06.05.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 02.08.2017 року замінено неналежного відповідача Головне територіальне Управління юстиції в Кіровоградській області на належних відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 77).

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 07.09.2017 року позовну заяву ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав забудовника в порядку спадкування в частині позовних вимог до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради - залишено без розгляду.

Позивач в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, подали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, дівоче прізвище якої ОСОБА_1 (а.с. 8-10) є дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого міськ/бюро ЗАГСу м. Кіровограда 13.08.1965 року (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть НОМЕР_2, виданого Міським відділом по державній реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області 09.07.2010 року (а.с. 7).

Після смерті батька позивача відкрилася спадщина на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу від 04.07.1972 року, посвідченого нотаріусом Волошиною Л.Л. Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори, за реєстровим № 2-3937, ОСОБА_5 купив будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 17-18).

Вищевказане також підтверджується архівною довідкою № 15563 від 26.11.2015 року, виданою Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» (а.с. 19).

Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів № 64 від 14 січня 1974 року ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Відповідно до вказаного рішення забудовник зобов'язаний побудувати новий житловий будинок замість старого будинку, який підлягає, знесенню, та в строк до 01 травня 1974 року оформити технічну документацію на житловий будинок.

За висновком від 14.12.2015 року домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку літ. «А», житлового будинку літ. «З», сараю літ. «Г», погреба літ. «И», вигрібної ями літ. «К», воріт N, хвіртки N1.

Житловий будинок літ. «З» побудовано в 1980 році, сарай літ. «Г» побудовано в 1973 році, що згідно Інструкції про проведення технічної інвентаризації, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 року № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773 (із змінами), не відносяться до самочинного будівництва (а.с. 11).

Водночас, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, за ОСОБА_5 не зареєстроване.

ОСОБА_1 звернулася до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 2 з заявою від 13.12.2010 року про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5.

Проте, постановою від 06.05.2016 року № 728/02-31 державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 2 Тимко О.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 22).

Постанова мотивована тим, що право власності на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, за ОСОБА_5 не зареєстроване. Документ, що посвідчує право власності ОСОБА_5 на існуючий об'єкт нерухомого майна - домоволодіння, для оформлення спадщини не наданий.

Також, в матеріалах спадкової справи № 582/2010, заведеної після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 містяться заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57, 60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда