Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4283/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.09.2017 року Придніпровський районний суд міста Черкаси у складі:

головуючого - судді Шиповича В.В.

секретаря Євтушенко М.В.

за участю представника третьої особи,

яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Калінченкова Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 в травні 2017 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, - кімнатою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що на підставі ордера НОМЕР_2 від 30.09.2009 року їй ПАТ "Азот" було надано кімнату АДРЕСА_1. На даний час в кімнаті зареєстровані - вона з неповнолітнім сином та відповідачка. ОСОБА_3 в кімнаті за місцем реєстрації не проживає більше чотирьох років, її особисті речі в кімнаті відсутні, а отже на думку позивача відповідач є такою, що втратила право користування вказаною кімнатою.

01.09.2017 року третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги - КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради було подано позов до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, - кімнатою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем даного будинку. Відповідно до ордера НОМЕР_1 ОСОБА_3 було надано право на зайняття койко-місця в кімнаті АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 не проживає за місцем реєстрації більше шести місяців, її особистих речей в кімнаті немає, а тому ОСОБА_3 є такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 04.09.2017 року прийнято до спільного розгляду із первісним позовом у цивільній справі № 711/4283/17, позов КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради, як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування житлом.

ОСОБА_2 в судовому засіданні 17.08.2017 року, що відбулось за її участі пояснила, що ОСОБА_3 не проживає в кімнаті більше шести місяців, її особистих речей в кімнаті немає, за житлово-комунальні послуги вона не сплачує. Вважає, що оскільки відповідачка не проживає в кімнаті понад шість місяців, то є такою що втратила право на користування нею. Реєстрація ОСОБА_3 у кімнаті перешкоджає їй реалізувати своє право на приватизацію житла.

В судове засідання 18.09.2017 року ОСОБА_2 подала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради Калінченков Д.М. у судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову ОСОБА_2, вважаючи її неналежним позивачем, оскільки їй надано право лише на зайняття койко-місця в кімнаті АДРЕСА_1. Будинок АДРЕСА_1 це гуртожиток, який раніше алежав ПАТ «Азот», а рішенням Черкаської міської ради від 16.12.2016 року переданий у власність територіальної громади міста Черкаси. У березні 2017 року гуртожиток передано на баланс КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради. Просив задовольнити позовні вимоги саме КП «Придніпровська СУБ» та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1, оскільки за місцем реєстрації вона не проживає більше шести місяців без поважних причин, її особистих речей в кімнаті немає, перешкод для її проживання в кімнаті ніхто не чинить.

Справу розглянуто за відсутності відповідача ОСОБА_3, повідомленої про час та місце розгляду справи в порядку визначеному ЦПК України шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, стосовно якої суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач та представник третьої особи не заперечують проти такого вирішення справи.

Суд заслухавши пояснення позивача ОСОБА_2 та представника КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради, допитавши свідків, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР).

На підставі ордеру НОМЕР_2 від 30.09.2009 року ОСОБА_2 було надано право зайняття ліжко-місця в гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с. 50).

На підставі ордеру НОМЕР_1 від 15.02.2006 року ОСОБА_3 було надано право на зайняття ліжко-місця в гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с. 51).

Відповідно до поквартирної картки в кімнаті АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_5, її неповнолітній син ОСОБА_5 та з 10.03.2006 року відповідач ОСОБА_3 (а.с. 50).

ОСОБА_4 від 13.06.2017 року посвідченого директором КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради Танюк С.О., - ОСОБА_3 близько п'яти років не проживає по місцю реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 52).

Рішенням Черкаської міської ради від 16.12.2016 року № 2-1494 (а.с. 48) надано згоду на безоплатну передачу від ПАТ "Азот" у власність територіальної громади міста Черкаси гуртожитку по АДРЕСА_1 та зовнішніх інженерних мереж.

Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради №298 від 24.03.2017 року (а.с. 17), - затверджено Акт прийому-передачі від ПАТ «Азот» у власність територіальної громади міста Черкаси та на баланс КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради житлового будинку по гуртожитку по АДРЕСА_1.

06.04.2017 року Черкаської міською радою прийнято рішення № 2-1808, яким залишено цілісний майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 у статусі «гуртожиток» та дозволено приватизацію жилих приміщень в ньому (а.с. 16).

Таким чином судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 на даний час переданий від ПАТ "Азот" у комунальну власність територіальної громади м. Черкаси в особі Черкаської міської ради у статусі «гуртожиток», в якому дозволено приватизацію жилих приміщень та перебуває на балансі КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради.

Відповідно до Правової позиції висловленої Верховним Судом України у справі № 6-1166цс15 (Постанова від 04.11.2015 року), - стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки правовий режим гуртожитків, жилі приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, то на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми статей 71, 72 ЖК УРСР.

Допитані в якості свідків мешканці гуртожитку по АДРЕСА_1 - ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили факт відсутності ОСОБА_3 за місцем реєстрації понад шість місяців.

За таких обставин суд, оцінивши надані докази, приходить до висновку що ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 більше шести місяців. Відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача за місцем реєстрації у суда відсутні.

Суд вважає, що в розумінні ст. 71, 72 ЖК УРСР ОСОБА_2 не наділена правом звернення до суду із позовом про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_2 було надано ордер на зайняття ліжко-місця в кімнаті гуртожитку. ОСОБА_2, як і ОСОБА_3 має право на користування певною частиною жилої площі у кімнаті АДРЕСА_1.

За таких обставин позов ОСОБА_2 не підлягає задоволенню.

В той же час позовні вимоги КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою - АДРЕСА_1 заявлені належним позивачем, обгрунтовані наданими суду доказами та підлягають задоволенню.

Відповідач ОСОБА_3 не надала суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення.

На підставі ст. 71, 72 ЖК УРСР, керуючись ст. ст. 10-11, 60-61, 169, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування житлом.

Позовні вимоги КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житлом за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд міста Черкаси шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: В. В. Шипович