Сарненський районний суд
____________________________________________________________________
Справа № 572/1978/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2017 року м.Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя О.А. Рижий

при секретарі Ю.М. Мороз,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Кричильської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітами,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Кричильської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки (паї), загальною площею 1,30 га, які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 05.03.2012 року, земельні ділянки (паї), загальною площею 1.95 га, які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, належні за життя її матері ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії 1V-PB № 028137 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 Демнінвни, яка померла 06.10.2016 року, на земельну ділянку площею 0.1941 га. яка знаходиться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,1498 га. по вул. Шевченка, 70 с.Кричильськ Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, належні за життя її матері ОСОБА_3 на підставі рішення Кричильської сільської ради №1 13 від 23 березня 2016 року та №110 від 15 червня 2016 року, в порядку спадкування за заповітом після її смерті.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 05.03.2012 р. помер її батько ОСОБА_2, а 06.10.2016 р. померла її матір ОСОБА_3, які були зареєстровані та постійно проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1. На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишив заповіт від 11 січня 2008 року посвідчений, секретарем Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, зареєстрований в книзі нотаріальних дій під №4, згідно якого заповів їй усе майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось. Після його смерті відкрилася спадщина на дві земельні ділянки (паї), загальною площею 1,30 га, які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, право власності на які підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії П1-РВ № 008609. ОСОБА_3, на випадок своєї смерті, залишила заповіт від 08 грудня 2014 року посвідчений, секретарем Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, зареєстрований в книзі нотаріальних дій під №111, згідно якого заповіла їй усе майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шевченка. 70, с.Кричильськ Сарненського району Рівненської області та земельні ділянки, загальною площею 1.95 га., земельну ділянку площею 0.1941 га. які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.1495 га. що знаходиться по вул. Шевченка, 70, с.Кричильськ Сарненського району Рівненської області. З метою оформлення спадщини на спадкове майно, позивачка вказує, що звернулася в Сарненську районну державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, проте нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шевченка,70, с.Кричильськ Сарненського району Рівненської області. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, було відмовлено, а саме дві земельні ділянки площею 1,30 га. відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-РВ № 008609 та дві земельні ділянки площею 1,95 га. відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії IV-PB № 028137. за відсутності витягу із Державного земельного кадастру та вказано, що Витяг з Державного земельного кадастру не може бути наданий, що вбачається із повідомлень Відділу у Сарненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненської області № 97- 17-0.32-283/175-17 від 15.05.2017 року та № 97-17-0.32-284/175-17 від 15.05.2017 року; земельну ділянку площею 0.1941 га для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,1498 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в зв'язку відсутності документів, що посвідчують право власності спадкодавця. Позивачка вказує, що померла ОСОБА_3 отримала вказану земельну ділянку на підставі Рішення Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області №113 від 23 березня 2016 року у приватну власність та на підставі рішення Кричильської сільської ради №110 від 15 червня 2016 року надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0.1498 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що по вул. Шевченка, 70, с. Кричильськ Сарненського району Рівненської області. Однак, за час свого життя померла не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на земельні ділянки площею 0.1941га. та 0.1498 га. та виготовити на власне ім'я державні акти на право власності на вказану землю. В зв'язку з чим, як пояснила в позові позивачка, у ОСОБА_1 виникла необхідність звернення до суду з даним позовом.

Дослідивши письмові докази по справі, беручи до уваги заяву відповідача, де вони проти позову не заперечують, просять вирішити справу відповідно до закону, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити частково.

Судом було встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть від 06.03.2012 р. актовий запис№8 05.03.2012 р. помер ОСОБА_2 (а.с.14).

Відповідно до свідоцтва про смерть від 06.10.2016 р. актовий запис №39, 06.10.2016 р. померла ОСОБА_3

ОСОБА_2 залишив заповіт від 11 січня 2008 року посвідчений, секретарем Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, зареєстрований в книзі нотаріальних дій під №4, згідно якого заповів позивачці усе майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому належало на момент смерті і на що він за законом мав право (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на дві земельні ділянки (паї), загальною площею 1,30 га, які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, право власності на які підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-РВ № 008609 (а.с.16).

ОСОБА_3, на випадок своєї смерті, залишила заповіт від 08 грудня 2014 року посвідчений, секретарем Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, зареєстрований в книзі нотаріальних дій під №111, згідно якого заповіла їй усе майно нерухоме та рухоме, у чому б воно не полягало, з чого б не складалося і де б не знаходилося, все те, на що вона претендувала на момент смерті (а.с.13).

Після її смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шевченка,70, с.Кричильськ Сарненського району Рівненської області та земельні ділянки, загальною площею 1.95 га., земельну ділянку площею 0.1941 га. які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.1495 га, що знаходиться по вул. Шевченка,70, с.Кричильськ Сарненського району Рівненської області.

З метою оформлення спадщини на спадкове майно після смерті батьків, позивачка звернулася в Сарненську районну державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті матері та після смерті батька, проте нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шевченка, 70, с. Кричильськ Сарненського району Рівненської області після смерті матері (а.с.18).

У видачі свідоцтв про право на спадщину за обома заповітами на вищевказані земельні ділянки, було відмовлено, а саме дві земельні ділянки площею 1,30 га. відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-РВ № 008609 (а.с.20). та дві земельні ділянки площею 1,95 га. відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії IV-PB № 028137 (а.с.21). за відсутності витягів із Державного земельного кадастру.

З повідомлень Відділу у Сарненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненської області № 97- 17-0.32-283/175-17 від 15.05.201 Уроку та № 97-17-0.32-284/175-17 від 15.05.2017 року вбачається, що Витяг з Державного земельного кадастру не може бути наданий за неможливістю їх надати (а.с.22-23).

Відповідно до Постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 01.08.2017 р., позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0.1941 га. для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,1498 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця (а.с.34).

Відповідно до Рішення Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області №113 від 23 березня 2016 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на складання проекту із землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовно площею 0,2076 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови в с. Кричильськ на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області. Вказано на необхідність у 30 денний термін звернутись до суб'єкта господарювання, що є виконувачем робіт із землеустрою, згідно із законом, для розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та вказано, що після виготовлення проекту у порядку встановленому ст. 186 ЗК України, проект землеустрою подати до Кричильської сільської ради для його затвердження та передачі земельної ділянки у власність (а.с.25).

З Рішення Кричильської сільської ради №110 від 15 червня 2016 року вбачається, що ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, орієнтовною площею 0.1498 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Шевченка, 70, с. Кричильськ Сарненського району Рівненської області.

З долученого до матеріалів справи Висновку про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки вбачається, що ОСОБА_3 було погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови в с. Кричильськ Сарненського району Рівненської області на території Кричильської сільської ради (а.с.33).

ОСОБА_3 за час свого життя не здійснила державну реєстрацію права власності на земельні ділянки площею 0.1941 га. та 0.1498 га. та виготовити на власне ім'я державні акти на право власності на вказані земельні ділянки, чого не заперечила позивач в позові, пояснивши це тим, що померла її матір не встигла зробити державну реєстрацію права власності на вищевказані земельні ділянки. Вказана обставина підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки № НВ-016 від 21.09.2016 р. (а.с.27) та № НВ-016 від 21.09.2016 р. (а.с.30), в яких вказано, що інформація про зареєстроване право на дані земельні ділянки в ОСОБА_4 земельному кадастрі відсутня.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із статтею 16 ЦК України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом визнання права.

Також, відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача ОСОБА_1 в частині визнання права власності на земельні ділянки (паї), загальною площею 1,30 га, які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 05.03.2012 року; дві земельні ділянки площею 1,95 га. відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії IV-PB № 028137 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 06.10.2016 року. Суд встановив, що ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_2, який помер 05.03.2012 року, та померлої ОСОБА_3, яка померла 06.10.2016 року, а також являється єдиним спадкоємцем за складеними за життя ними заповітами. Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову долю у вказаних вище спадщинах, немає. Постановою державного нотаріуса від 16.06.2014 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину земельні ділянки за заповітом з тих мотивів, що відсутні витяги із Державного земельного кадастру, проте кожна із земельних ділянок, власниками яких є померлий ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проте вказані земельні ділянки зареєстровані в ОСОБА_4 земельному кадастрі та кожна має кадастровий план, відповідно до ОСОБА_4 про право приватної власності на землю серії ІІІ-РВ № 008609 та серії IV-PB № 028137. При таких обставинах, суд знаходить, що є підстави для задоволення позовних вимог в цій частині, оскільки земельні ділянки є спадковим майном після смерті батьків позивачки, а тому є підстави для задоволення позову, оскільки відповідно до ст. 81 ЗК України право власності на землю набувається, крім інших підстав, в порядку спадкування.

Що стосується іншої частини позовних вимог, суд вважає, що позов недоведений, безпідставний та до задоволення не підлягає із наступних підстав.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 125 ЗК України України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Враховуючи те, що позивач на обґрунтування позовних вимог не надав суду державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0.1941 га. для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,1498 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та вказане право власності на вказані земельні ділянки не є зареєстрованим, суд приходить до висновку що позов є безпідставним.

За ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, спадкуванням є перехід належного спадкодавцю майна або його частини до інших осіб (спадкоємців). Таким чином, до складу спадщини входять лише ті права та обов'язки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах. Тому ненабуття права власності на вищевказані земельні ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як спадкодавцями не дає підстав на виникнення такого права у ОСОБА_1, як спадкоємця останніх. Надані позивачем копії свідоцтва про смерть спадкодавців, рішення Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області Рішення Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області №113 від 23 березня 2016 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на складання проекту із землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовно площею 0,2076 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови в с. Кричильськ на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, Рішення Кричильської сільської ради №110 від 15 червня 2016 року про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, орієнтовною площею 0.1498 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Шевченка, 70, с. Кричильськ Сарненського району Рівненської області, Висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 та інші документи, надані позивачем на обґрунтування позову в цій частині, такими доказами не являються та не підтверджують право власності спадкодавців на вказане майно.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кричильської Сільської ради задоволити частково.

Визнати з ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки (паї), загальною площею 1,30 га., які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, належні її батьку ОСОБА_2 на підставі Державного ОСОБА_4 на право приватної власності на землю серії ІІІ-РВ №008609, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 05.03.2012 р.

Визнати з ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки (паї), загальною площею 1,95 га., які знаходяться на території Кричильської сільської ради Сарненського району Рівненської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, належні її матері ОСОБА_3 на підставі Державного ОСОБА_4 на право приватної власності на землю серії ІV-РВ №028137, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 ОСОБА_3, яка померла 06.10.2016 р.

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 до Кричильської сільської ради відмовити за їх безпідставністю.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Рижий