Справа № 635/3091/17
Номер провадження 2/635/2213/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2017 року с. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю., при секретарі Лисенко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом позовну заяву ОСОБА_1 до Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області та просить суд: визнати за нею право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м. та на будівлі: навіс «Б»; погріб «В», огорожу №1-3, колонку №4, що знаходяться в АДРЕСА_1 на праві спадщини за законом після смерті ОСОБА_2.

В обґрунтування позову позивач посилається на наступне.

В 1999 році її батько, ОСОБА_2, одержав в спадщину житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями: сарай «Б», льох «В», № 1, 3 огорожа, № 2, колонка в АДРЕСА_1, про що 28.01.99 року одержав свідоцтво на спадщину за законом та зареєстрував право власності на вказаний будинок в БТІ. 17.03.2001 р. Васищевською селищною радою ОСОБА_2 було видано Державний акт на право постійного користування землею на земельну ділянку загальною площею 0,1317 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель. В 2006 році, після зносу будинку «А-1», отриманого у спадщину, на вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 збудував новий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер і зареєструвати за собою право власності на збудований новий будинок «А-1» за життя не встиг.

Позивач зазначає, що 16.12.2015 року вона подала до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області заяву про прийняття спадщини після батька, про що одержала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Інших спадкоємців, крім неї, на спадщину батька не має.

25.07.2016 року, Харківський районним БТІ на будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 видано технічний паспорт з відміткою про те, що будинок «А-1» є самочинним будівництвом і що його інвентаризаційна вартість становить 390 581 грн.

В вересні 2016 р. вказаний самочинно збудований будинок було досліджено інженерами та експертами ТОВ «ПРОМ-БУДКОНСТРУКЦІЯ», якими 20.09.2016 року надано «Висновок про технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1», згідно якого: «Допускається подальша експлуатація будівлі жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1».

Посилаючись на те, що нотаріус відмовив їй в оформленні спадщини на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі, через відсутність правовстановлюючого документу на самочинно збудований житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, позивач просить суд задовольнити позов.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу за його відсутністю.

Представник відповідача - Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

В 1999 році батько позивача ОСОБА_2, одержав в спадщину житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями: сарай «Б», льох «В», № 1,3 огорожа, № 2 колонка в АДРЕСА_1, про що 28.01.99 р. одержав свідоцтво на спадщину за законом та зареєстрував право власності на вказаний будинок в Бюро технічної інвентаризації, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, копією свідоцтва про народження позивача (а.с. 4, 6).

17.03.2001 року Васищевською селищною радою батькові позивача - ОСОБА_2 було видано Державний акт на право постійного користування землею на земельну ділянку загальною площею 0,1317 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель, про що свідчить Державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_1 (а.с. 5).

В 2006 р., після зносу будинку «А-1», отриманого у спадщину, на вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 збудував новий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 помер і зареєструвати за собою право власності на збудований новий будинок «А-1» за життя не встиг (а.с. 7).

16.12.2015 року позивач подала до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області заяву про прийняття спадщини після батька, про що одержала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Інші спадкоємці відсутні (а.с. 8, 9).

25.07.2016 року Комунальним підприємством Харківське районне бюро технічної інвентаризації на будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 видано технічний паспорт з відміткою про те, що будинок «А-1» є самочинним будівництвом і що його інвентаризаційна вартість становить 390 581 грн (а.с. 11-18).

В вересні 2016 р. вказаний самочинно збудований будинок було досліджено інженерами та експертами ТОВ «ПРОМ-БУДКОНСТРУКЦІЯ», якими 20.09.2016 р. надано «Висновок про технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1», згідно якого: «Допускається подальша експлуатація будівлі жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1» (а.с. 19-28).

18.11.2016 року нотаріусом Першої державної нотаріальної контори було відмовлено позивачу в оформленні спадщини на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі, через відсутність правоустановчого документу на самочинно збудований житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 9а.с. 10).

Відповідно до ч. 5. ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За вказаних обставин, батько позивача ОСОБА_2 мав право на звернення до суду та визнання за ним в судовому порядку права власності на вказаний самочинно збудований будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Керуючись , ч. 5. ст. 376, ст. 392, ст. 1218 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215, ч.1 ст. 256 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м. та на будівлі: навіс «Б»; погріб «В», огорожу № 1-3, колонку № 4, що знаходяться в АДРЕСА_1 на праві спадщини за законом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.Ю. Полєхін.