Справа №504/1055/17
№2/504/1514/2017
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2017

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

секретаря Сокурцової Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Доброслав справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по пров.Лиманний, №2а, в с.Нова Дофінівка Лиманського району Одеської області, що залишився після смерті його матері - ОСОБА_3, зазначивши, що ОСОБА_3, яка померла 21.05.2015 року на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за вищевказаною адресою, що підтверджується записом у погосподарської книги Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області. За життя мати склала на його імя заповіт, яким заповідала належний їй будинок під №2а пров.Лиманний в с.Нова Дофінівка, який нею було збудовано на земельній ділянці, виділеної радгоспом ім.50-річчя Великого Жовтня, на підставі свідоцтва №92 виданого виконкомом Комінтернівської районної Ради народних депутатів 21.06.1979 року. Після смерті спадкодавця він звернувся в установлений законом строк до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. На присадибну земельну ділянку по пров.Лиманний, №2а в с.Нова Дофінівка 15.02.2017 року нотаріусом йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки мати за життя отримала на неї державний акт, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок йому було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів на нього на імя померлої. На підставі чого, він вимушений був звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив задовольнити по підставам, викладеним у позовній заяві.

Відповідач позов визнала, пояснивши суду, що матірю на її імя також було складено заповіт на інший житловий будинок, який вона вже на себе оформила.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що ОСОБА_3, на підставі свідоцтва №92 на забудову садиби по вул.Лиманна в с.Нова Дофінівка Комінтернівського району Одеської області на земельній ділянці, що виділена із земель радгоспу ім.50-річчя Великого Жовтня згідно наказу №38 «к» від 20.12.1978 року, виданого виконкомом Комінтернівської районної Ради народних депутатів Одеської області 21.06.1979 року, побудувала житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами. Рішенням виконкому Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 20.07.1989 року №59 затверджено Акт про закінчення буді-вельних робіт та прийняття в експлуатацію домоволодіння, збудованого ОСОБА_3 по пров.Лиманний, 2а в с.Нова Дофінівка Комінтернівського району Одеської області /а.с.11,59-61/.

Згідно запису у погосподарської книги №12 Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, сторінка №2, особовий рахунок №3, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1989 року забудови, розташований по пров.Лиманний, №2а, в с.Нова Дофінівка Комінтернівського району Одеської області, належить ОСОБА_3 /а.с.7/.

З технічного паспорта, виготовленого Лиманським РБТІ 11.11.2016 року на житловий будинок №2а по пров.Лиманний с.Нова Дофінівка Лиманського району Одеської області, власником якого значиться ОСОБА_3 (нині померла), убачається, що житловий будинок літ.«А» загальною площею 98.6 кв.м., жилою65.6 кв.м., допоміжною -33.0 кв.м., разом з напівпідвалом має загальну площу 178.6 кв.м., допоміжну 113.0 кв.м., та надвірні будівлі і споруди /а.с.62-67/.

Рішенням Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 02.11.2007 року №196-ІУ ОСОБА_3 було передано у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку загальною площею 0.0702 га, розташовану по провулку Лиманний, 2а в с.Нова Дофінівка Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, та 05.10.2009 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №105293, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №63 /а.с.47-50/.

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином

- 2 -

на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на тої час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виз-начено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його забудови.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла 21.05.2015 року у віці 75 років /а.с.8/.

Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

З копії спадкової справи №33/2015 до майна померлої 21.05.2015 року ОСОБА_3, заведеної приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, убачається, що 30.11.1988 року ОСОБА_3 зробила заповідальне розпорядження відносного житлового будинку №2а, розташованого по пров.Лиманний в с.Нова Дофінівка Комінтернівського району Одеської області, який заповіла ОСОБА_1 Заповіт посвідчено державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, реєстр за №1186. На присадибну земельну ділянку по пров.Лиманний, 2а в с.Нова Дофінівка Лиманського (колишній Комінтернівський) району Одеської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №105293, спадкоємець ОСОБА_1 15.02.2017 року одержав свідоцтво про право на спадщину за законом. Листом від 06.03.2017 року нотаріусом відмовлено у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом та рекомендовано звернутися до суду, у звязку з відсутністю реєстрації права власності у спадкодавця на належний їй житловий будинок /а.с.21-55/.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно розясненню, викладеному у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

За викладених обставин позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.1216,1217,1218,1268,1269,1270 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і керуючись ст.ст.10,11, 209, 212 -215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по пров.Лиманний, №2а в с.Нова Дофінівка Лиманського району Одеської області, після померлої 21 травня 2015 року ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя