Справа № 496/2162/17
Провадження № 2/496/1374/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2017 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря - Полубок Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання правовстановлюючого документу частково недійсним та про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

05.07.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просила суд ухвалити рішення, яким визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на садовий будинок НОМЕР_1, видане 13 січня 2006 року виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачкою право власності на житловий будинок загальною площею 81,1 кв.м. та житловою площею 65,1 кв.м., разом з надвірними спорудами: літньою кухнею, банею, вбиральнею, коморою, колодязем та огорожею, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що їй на праві власності належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 лютого 2016 року № 56 садовому будинку було присвоєно нову адресу, а саме: АДРЕСА_1). Крім того рішенням виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 лютого 2016 року № 45 належний їй садовий будинок було переведено в житловий. Вищезазначеним рішенням виконкому сільської ради позивача було зобов'язано звернутись до державного реєстратора з метою внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Після звернення до державного реєстратора позивачу було відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 30614225 від 25 липня 2016 року, відмовляючи в державній реєстрації права власності, реєстратор не міг встановити який саме садовий будинок переводиться в житловий згідно рішення виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 лютого 2016 року № 45.

До судового засідання позивачка не з`явилася, але надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі (а.с.22).

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову та просив справу слухати у його відсутність (а.с.21).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на садовий будинок № НОМЕР_1, виданим 13 січня 2006 року виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області (а.с.5), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 97288150, виданим 2 лютого 2006 року КП «ОМБТІ та РОН» (а.с.6).

Рішенням виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 лютого 2016 року № 45, садовий будинок було переведено в житловий за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Рішенням виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 12 лютого 2016 року № 56 садовому будинку та земельній ділянці площею 0,060 га, яка належить позивачці було присвоєно нову адресу, а саме: АДРЕСА_1) (а.с.8).

Позивачка звернулась до державного реєстратора з метою внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Однак, їй було відмовлено, згідно рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 30614225 від 25 липня 2016 року, з якого вбачається, що неможливо провести державну реєстрацію речових прав через те, що поданні для проведення державної реєстрації документи містять суперечності між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно, а саме, наданого рішення Виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області неможливо встановити, який саме садовий будинок переведено в житловий за адресою: АДРЕСА_1, крім того, садовий будинок з реєстраційним номером 13727521 має площу 133,3 кв.м., а згідно наданого заявником технічного паспорту на будинок загальна площа складає 81,1 кв.м. (а.с.9).

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 217, 202, 328, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на садовий будинок НОМЕР_1, видане 13 січня 2006 року виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області на садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 81,1 кв.м. та житловою площею 65,1 кв.м., разом з надвірними спорудами: літньою кухнею, банею, вбиральнею, коморою, колодязем та огорожею, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області Горяєв І.М.