РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2017 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус м.Дніпрорудного Запорізької області ОСОБА_4, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулася ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, із позовом до ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької областіпро визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В позовній заяві зазначено, що 21 березня 1981 року померла баба позивачки ОСОБА_5. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку №15 по вулиці Піщаній в с. Балки Василівського району Запорізької області, що належав померлій на підставі довідки - витягу з погосподарської книги № 1226, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 24.09.2012 року, рішення виконавчого комітету Василівської районної ради Запорізької області № 196 від 17.10.1990 року та архівної довідки Запорізького обласного архіву № 01-32/Б-1016 від 13.04.2017 року. Спадковий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,30 га, що знаходилася в користуванні спадкодавці ОСОБА_5 До дня смерті ОСОБА_5 проживала у спадковому будинку разом із своїм сином ОСОБА_6, його дружиною ОСОБА_7 та онуками - позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_8. Заповіту померла ОСОБА_5 не залишила. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 був її син ОСОБА_6, який фактично вступив в спадщину, однак до нотаріальної контори не звертався, бо тяжко хворів. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_5 не було та жодних заяв про прийняття спадщини за вказаною спадкодавицею подано не було. 25 квітня 2003 року ОСОБА_6А помер. Померлий ОСОБА_6 заповіту не залишив. На момент смерті ОСОБА_6 був зареєстрований та мешкав у спадковому будинку №15 по вул. Піщана в с. Балки Василівського району Запорізької області. Разом із ним за вищевказаною адресою мешкала позивачка ОСОБА_1 Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_6 не залишилося. З дружиною ОСОБА_9 він розлучився, а його син ОСОБА_8 помер 30 липня 2014 року. У шлюбі брат ОСОБА_8 не перебував та спадкоємців після його смерті не має. В квітні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса м. Дніпрорудного ОСОБА_4 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, про що надано лист №180/01-16 від 24.04.2017 року. Право власності на спадковий будинок ОСОБА_5 зареєстроване не було. Позивачка отримала технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок. Згідно звіту про оцінку об'єкту нерухомості від 11 квітня 2017 року, вартість будинку складає 75520,35 грн.

Враховуючи вищевикладене, позивачка, в особі свого представника, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №15, розташований на вул. Піщана в с. Балки Василівського району Запорізької області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6, що помер 25 квітня 2003 року.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов.

Представник позивачки ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Василівського району Запорізької областів судове засідання не зявився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа приватний нотаріус м. Дніпрорудного Запорізької області ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 21 березня 1981 року померла баба позивачки ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖС №468470, видане ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 21 березня 1981 року.

Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку №15 по вулиці Піщаній в с. Балки Василівського району Запорізької області, що належав померлій на підставі довідки - витягу з погосподарської книги № 1226, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 24.09.2012 року, рішення виконавчого комітету Василівської районної ради Запорізької області № 196 від 17.10.1990 року та архівної довідки Запорізького обласного архіву № 01-32/Б-1016 від 13.04.2017 року.

Згідно довідки №1227, виданої ОСОБА_3 сільською радою Василівського району Запорізької області 24 вересня 2012 року, спадковий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,30 га, що знаходилася в користуванні спадкодавці ОСОБА_5

Згідно довідки №259 від 03 грудня 2012 року, виданої ОСОБА_3 сільською радою, до дня смерті ОСОБА_5 проживала у спадковому будинку разом із своїм сином ОСОБА_6, його дружиною ОСОБА_9 та онуками - позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_8.

Заповіту померла ОСОБА_5 не залишила, згідно довідки №260, виданої ОСОБА_3 сільською радою 03 грудня 2012 року. Спадкоємцем 1 черги після смерті ОСОБА_5 був її син ОСОБА_6, який фактично вступив в спадщину, однак до нотаріальної контори не звертався, бо тяжко хворів. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_5 не було та жодних заяв про прийняття спадщини за вказаною спадкодавицею подано не було.

25 квітня 2003 року батько позивачки ОСОБА_6А помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖС №253389, виданого ОСОБА_3 сільською радою 05 травня 2003 року. Померлий ОСОБА_6 заповіту не залишив, згідно довідки №205, виданої ОСОБА_3 сільською радою 24 вересня 2012 року. На момент смерті ОСОБА_6А був зареєстрований та мешкав у спадковому будинку №15 по вул. Піщана в с. Балки Василівського району Запорізької області. Разом із ним за вищевказаною адресою мешкала позивачка ОСОБА_1, згідно довідки № 26 виданої ОСОБА_3 сільською радою 03 квітня 2017 року. Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_6 не залишилося. З дружиною ОСОБА_9 він розлучився, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу 1-ЖС № 373385, виданого Василівським відділом РАГС Запорізької області 17.10.1981 року, а його син ОСОБА_8 помер 30 липня 2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖС № 293144 видане відділом РАЦС реєстраційної служби Енергодарського міського управління юстиції у Запорізькій області 30.07.2014 року. У шлюбі брат позивачки ОСОБА_8І не перебував та спадкоємців після його смерті не має.

В квітні 2017 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса м. Дніпрорудного ОСОБА_4 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, про що надано лист № 180/01-16 від 24.04.2017 року.

В листопаді 2012 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до комунального підприємства «Василівське БТІ», де отримала технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок.

Оформити вищевказаний будинок належним чином не представляється можливим тому, що розробка правовстановлюючих документів вимагає визнання за певною особою права власності.

Згідно звіту про оцінку об'єкту нерухомості від 11 квітня 2017 року, вартість будинку складає 75520,35 грн.

На даний час право власності на спадкове майно, а саме - житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Піщана, 15, с. Балки Василівський район Запорізької області позивачка не має можливості оформити відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно ст.1218 чинного Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно ст.1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Враховуючи, що позивачка не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи, що позивачка є спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_6, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: вул. Піщана, 15 в с. Балки Василівського району Запорізької області, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди, а саме, на житловий будинок А-1, веранду а, сарай - Б, погріб під Б пг, літню кухню В, огорожу - №1,2, що розташовані по вул. Піщана, 15 в с. Балки Василівського району Запорізької області, в порядку спадкування за законом, після смерті 25 квітня 2003 року ОСОБА_6.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик