Справа № 237/3612/17
Провадження № 2/237/1891/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06.09.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Ліпчанський С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Курахівської міської ради Мар'їнського району Донецької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1; зобов'язати відділ реєстрації місця проживання виконавчого комітету Курахівської міської ради зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з обліку за місцем його останньої реєстрації - а саме: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. На підставі договору купівлі - продажу квартири, посвідченого 01 липня 2017 року приватним нотаріусом Мар'їнського нотаріального округу Донецької області Леоновим С.І., ОСОБА_1 належить квартира у АДРЕСА_1. У квартирі також прописаний ОСОБА_2, який мешкає у Росії. На прохання позивача приїхати та знятися з реєстрації, відповідач відмовляється. За посиланням позивача, відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки житлом не користується, а перебуває лише на реєстраційному обліку. Разом з тим, відповідач добровільно не здійснює зняття з реєстраційного обліку з приватного житлового приміщення, належного ОСОБА_1, тим самим обмежує його інтереси щодо вільного користування об'єктом власності, і як результат останній змушений звернутись за судовим захистом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не подавав, тому відповідно до п. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, належно з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 на постійній основі мешкає у Росії та відмовляється приїхати з необхідності знятися з реєстраційного обліку, ОСОБА_1 в судовому порядку порушив питання втрати відповідачем права користування вказаним житловим приміщенням.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Права власника визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанову Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснено, що на ствердження вибуття наймача або членів його сім'ї на постійне проживання в інше жиле приміщення суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Судом встановлено, що відповідач за адресою: АДРЕСА_1 не мешкає. Цю подію також підтверджує акт, складений 10 серпня 2017 року депутатом міської ради в підтвердження того, згідно якого за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований, але не мешкає ОСОБА_2.

Враховуючи вказане, судом встановлено факт відсутності ОСОБА_2 в спірному житловому приміщенні на праві мешкання строком понад один рік, при цьому причин відсутності, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи не надано.

На підставі ст. 405 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, керуючись ст. ст.10,60,209ч. 2,212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати відділ з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Курахівської міської ради Мар'їнського району Донецької області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з обліку за місцем його останньої реєстрації - а саме: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 06.09.17 року