Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/817/17
провадження № 2/632/474/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 вересня 2017 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що разом з нею в будинку зареєстрований відповідач по справі за адресою: Харківська область, місто Первомайський, вулиця Гагаріна, будинок 33. Фактично відповідач в будинку не проживає з червня 2013 року, його речі в будинку відсутні, житлом не цікавиться, комунальні рахунки не сплачує, тому позивачі змушені сплачувати комунальні послуги самостійно, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання будинку відповідачем не виконуються, відповідач знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажає.
Все викладене вище і змусило позивача звернутися до суду з даним позовом.
Позивач та третя особа у судове засідання не зявились, проте надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомив, за таких обставин суд не має відомостей про причини його неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України.
Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів без участі сторін та без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, місто Первомайський, вулиця Гагаріна, будинок 33 що підтверджується копією договору дарування житлового будинку та земельної ділянки та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року (а.с. 10,11).
З акта обстеження від 07.07.2017 року завіреного Виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області, вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, за вказаною адресою не проживає з червня 2013 року (а.с. 14).
Згідно довідки № 910 від 07.07.2017 року виданої виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області сторони зареєстровані за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.13).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірному будинку більше року, але з реєстраційного обліку не знявся, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад рік, без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд
ОСОБА_4 Володимирівни до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням будинок 33, вулиця Гагаріна у місті Первомайський, Харківської області.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Відповідачі мають право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: ОСОБА_5