Справа № 591/3423/17
Провадження № 2/591/2006/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2017 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Шелєхової Г.В.

при секретарі - Бондар С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Сумський державний університет про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що є наймачем двокімнатної квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстровано 3 особи, в тому числі відповідач, який з травня 2012 року не проживає в спірній квартирі, не оплачує комунальні послуги, його особисті речі в квартирі відсутні. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню квартири. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знімається, тому він просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився про місце, час розгляду справи повідомлявся.

Від представника третьої особи - ОСОБА_3 надійшла заява про слухання справи у його відсутність.

Суд, вислухавши пояснення з'явившихся учасників, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є мешканкою квартири АДРЕСА_1, відповідач є її наймачем, що підтверджується копією договору найму житлового приміщення в гуртожитку та копією виписки з протоколу (а.с.9-10).

Згідно довідки, наданої Сумського державного університету №2589 від 16 червня 2017 року, в квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 - позивач, ОСОБА_2- відповідач, ОСОБА_4 - син.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 з 2012 року у вказаній квартирі фактично не проживає, перешкод в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не чинив, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач в квартирі фактично не мешкає, не відвідує квартиру та стосунки із позивачем не підтримує.

Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки - ОСОБА_5, ОСОБА_6

Згідно вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю в жилому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.. 71, 72 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Сторони можуть оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні -з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.В.Шелєхова