Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1502/17

04 вересня 2017 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді - Флоряк Д.В.,

секретаря: - ОСОБА_1

з участю позивача - ОСОБА_2,

представника позивача адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ланчинської селищної ради, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на майно ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Ланчинської селищної ради, Надвірнянського району та ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул.Садова,10 в смт.Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що рішенням виконкому Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 24.12.1960 року її батькові ОСОБА_5 було надано земельну ділянку площею 800 кв. м., що знаходиться в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області для будівництва індивідуального житлового будинку. 25 листопада 1965 року її батько ОСОБА_5 та мати ОСОБА_4 зареєстрували шлюб у Ланчинській селищній раді Надвірнянського району, актовий запис №41. В 1971 році її батьки побудували житловий будинок та господарські споруди, що в смт. Ланчин, по вул. Садова,10, Надвірнянського району. 20 листопада 2016 року її батько ОСОБА_5 помер в смт. Ланчин. 17 січня 2017 року вона звернулася до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті свого батька ОСОБА_5 Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №10 по вул. Садова в смт.Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Згідно довідки Ланчинської селищної ради від 23.01.2017 року №3/02.2-19 за даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0,21 га. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і 12.05.2017 року видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 258 701 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку А вартістю 154 142 грн., господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б вартістю 42 306 грн., гаража Ж вартістю 7904 грн., №1 криниці вартістю 3753 грн., №2 воріт вартістю 4369 грн., №3 огорожі вартістю 27221 грн., №4 воріт вартістю 3499 грн., що знаходиться в смт.Ланчин, вул. Садова,10, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 18 серпня 2017 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач та її представник в судовому засіданні заявлений позов підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву, в якій просить дану справу слухати у її відсутності і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник відповідача Ланчинської селищної ради в судове засідання також не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом селищного голови поступила заява за № 670/02.2-19 від 07.08.2017 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином .

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є дочкою ОСОБА_5 і даний факт підтверджується копією свідоцтва про її народження (а.с.19).

03 лютого 2005 року позивач зареєструвала шлюб в Надвірнянському райвідділі РАЦС з ОСОБА_6, актовий запис № 12, і змінила своє прізвище з «Яремин» на «Войцеховська» (а.с.10)

Також встановлено, що згідно рішення виконкому Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 24.12.1960 року батьку позивача - ОСОБА_5 було надано земельну ділянку площею 800 кв. м., що знаходиться в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області для будівництва індивідуального житлового будинку. (а.с.14)

Згідно довідки Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 23.01.2017 року №37 102.2-19 за даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0, 34 га. (а.с.17)

Згідно наявних матеріалів справи встановлено, що батько позивача ОСОБА_5 помер 21.11.2016 року в смт.Ланчин, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії 1-НМ № 239978 від 21.11.2016 року. (а.с.15)

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в смт. Ланчин, вул.Садова,10, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_2 звернулася в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_5, де було заведено спадкову справу. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1380 від 18.07.2017 року. (а.с. 16)

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин, вул.Садова,10, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 258701 грн. (а.с. 5-8).

Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс-Консалтинг ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в смт.Ланчин, вул.Садова,10, Надвірнянського району Івано-Франківської області, згідно звіту №32/17 від 28.07.2017 року за результатами встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб. ( а.с. 25-46)

У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за законом і бажає оформити право власності на спадкове майно.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в смт.Ланчин, вул. вул.Садова,10, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221,1233 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213-216, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в смт.Ланчин, вул. вул.Садова,10 Надвірнянського району Івано-Франківської області і яке складається із житлового будинку А загальною площею 89,6 кв.м. та житловою площею 55,6 кв.м. вартістю 154142 грн.; господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 28,3 кв.м. вартістю 42306 грн., хліва В площею 13,4 кв.м. вартістю 9399 грн., вбиральні Г площею 1,0 кв.м. вартістю 2731 грн., сарая Д площею 10, 3 кв.м. вартістю 2524 грн., гаража Ж площею 16,4 кв.м. вартістю 7904 грн., №1 криниці 5,0 м.п. вартістю 3753 грн., №2 воріт площею 6,9 кв.м. вартістю 4369 грн., №3 огорожі 48,0 кв.м. вартістю 27221 грн., №4 огорожі 24,6 кв.м. вартістю 3499 грн., №5 воріт площею 5,4 кв.м. вартістю 847 грн., а всього загальною вартістю 258 701 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 06.09.2017 року